Справа № 583/845/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 травня 2023 року м. Охтирка Сумської області

Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого - судді Сидоренка Р.В.,

при секретарі Якубович В.В.,

з участю

представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 5 цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Комишанської сільської ради Охтирського району Сумської області, третя особа приватний нотаріус Сумського нотаріального округу Сумської області Жураховський Дмитро Володимирович, про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки та одержання документа, що посвідчує право власності на неї -

встановив:

01 березня 2023 року та змінивши предмет позову заявою від 03.04.2023 р. позивач звернулася до суду із вказаним позовом. Свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 . 15.08.2019 ОСОБА_3 згідно заповіту зареєстрованого в реєстрі за №448 посвідченого секретарем виконкому Комишанської сільської ради, заповів ОСОБА_2 належні йому земельні ділянки: 0,125 га для індивідуального садівництва, номер запису про право власності на нерухоме майно № 21114499, кадастровий номер якої :01:001:5803 та земельну ділянку площею 0,5001 га. Після смерті спадкодавця позивач, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, успадкувала земельну ділянку площею 0,125 га для індивідуального садівництва. Однак у видачі свідоцтва про право власності на останню земельну ділянку їй було відмовлено через відсутність правовстановлюючого документа на ім`я спадкодавця. Вказана земельна ділянка була передана безкоштовно у власність ОСОБА_4 відповідно до розпорядження голови Охтирської районної державної адміністрації від 18.03.2004 за № 147 та в подальшому успадкована згідно заповіту ОСОБА_3 , який за життя також не завершив приватизацію. Тому вказане право перейшло до неї, як до спадкоємця за заповітом.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав викладених в позовній заяві, просив задовольнити.

Від Комишанської сільської ради надійшов лист із проханням розглянути справу без участі їхнього представника, заперечень щодо позову не мають.

Приватний нотаріус Сумського нотаріального округу Сумської області Жураховський Дмитро Володимирович також надіслав листа прохаючи розглянути справу без його участі.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши думку представника позивача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 25).

Згідно статті 1217 Цивільного кодексу України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

15.08.2019 ОСОБА_3 згідно заповіту зареєстрованого в реєстрі за №448 посвідченого секретарем виконкому Комишанської сільської ради, заповів ОСОБА_2 належні йому земельні ділянки: 0,125 га для індивідуального садівництва, номер запису про право власності на нерухоме майно № 21114499, кадастровий номер якої :01:001:5803 та земельну ділянку площею 0,5001 га. надану для ведення особистого селянського господарства.

Остання земельна ділянка згідно розпорядження голови РДА№147 від 18.03.2004 р. була передана безкоштовно у власність громадянину ОСОБА_4 , проте він за життя не провів процедуру приватизації та не отримав державний акт, що підтверджує право власності на неї.

27.12.2017 секретарем виконкому Комишанської сільської ради, був посвідчений заповіт від імені померлого ОСОБА_4 (зареєстрований у реєстрі за №399), згідно якого усе своє майно він заповідав ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 . Після смерті ОСОБА_4 27.12.2017 заведена спадкова справа № 17/2018 Охтирською районною державною нотаріальною конторою Сумської області, відповідно до якої ОСОБА_3 прийняв спадщину шляхом подачі заяви про прийняття спадщини за заповітом від 05.03.2018, зареєстрованої в Книзі обліку та реєстрації спадкових справ за № 153.

До нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 зверталась також його сестра ОСОБА_5 , яка у судовому порядку оскаржувала заповіт. Проте постановою Сумського апеляційного суду від 01.04.2021 у задоволенні вимог ОСОБА_5 про визнання заповіту недійсним та про визнання права власності на майно у порядку спадкування було відмовлено.

Таким чином оскільки сестра померлого ОСОБА_4 не є особою, яка відповідно до вимог ст. 1241 ЦК України має право на обов`язкову частку у спадковому майні, то одноособовим спадкоємцем вказаної земельної ділянки був ОСОБА_3

ОСОБА_3 за життя також не завершив процедуру приватизації вказаної земельної ділянки.

28.12.2022 ОСОБА_2 отримала постанову приватного нотаріуса Жураховського Д.В. про відмову у вчинення нотаріальної дії за вих №02-31 у спадковій справі № 3/2022 відповідно до якої їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0,5001 га надану для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Комишанської сільської ради Охтирського району, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на нерухоме майно. -

Статтею 1218 Цивільного кодексу України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на земельну ділянку.

Відповідно до ст. 116 Земельного кодексу України, набуття права на землю здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Відповідно до положення ст. 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно з приписами п.1 Перехідних положень Земельного кодексу України, рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку.

Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ листом від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування» роз`яснив, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч. 3 ст. 116 ЗК).

Однак, відповідно до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 01 січня 2013 року акти на право власності на земельну ділянку не видаються, а право власності реєструється у державному реєстрі прав із видачею свідоцтва про право власності.

Право на завершення приватизації та отримання даної земельної ділянки у власність, яке належало померло померлому ОСОБА_3 на момент відкриття спадщини, не припинилося внаслідок його смерті. Це право в порядку спадкування перейшло до позивача.

Таким чином, враховуючи вищевикладене та положення законодавства, яким урегульовано спірні правовідносини, суд приходить до висновку, що спадкові права позивача підлягають судовому захисту шляхом визнання за нею права на завершення приватизації спірної земельної ділянки та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на дану земельну ділянку.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 247, 258, 259, 263, 264, 265, 268, 354, 355 ЦПК України, суд -

ухвалив:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 , Паспорт серія. НОМЕР_2 виданий Охтирським МРВ УМВС України в Сумській області 26.06.1996, проживає за адресою АДРЕСА_1 ) право на завершення приватизаціїземельної ділянки площею 0,5001 та для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:002:2685 та одержання документа що посвідчує право власності на землю, на її ім`я в порядку спадкування за заповітомпосвідченим 15.08.2019 р. секретарем виконкому Комишанської сільської ради Охтирського району Сумської області, зареєстрованим у реєстрі за №448, після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Охтирського міськрайонного суду Р.В.Сидоренко