1Справа № 335/4393/23 2/335/1841/2023
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 травня 2023 року м. Запоріжжя

Суддя Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя Мінаєв М.М., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 , поданим через представника адвоката Новікова Ігоря Олександровича, до ОСОБА_2 та Запорізької міської ради, треті особи, що незаявляють самостійних вимог щодо предмета спору, - Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області та Обслуговуючий садово-городній кооператив «Граніт», про скасування рішення органу місцевого самоврядування про передачу земельної ділянки у власність та визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

23.05.2023 до Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя надійшла позовна заява ОСОБА_1 з вимогами:

- визнати незаконним рішення Запорізької міської ради від 09.12.2009 № 32 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку громадян», та скасувати його у частині передання у власність земельної ділянки № НОМЕР_1 , що розташована в Обслуговуючому садово-городньому кооперативі «Граніт», кадастровий номер :07:084:0216, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та для ведення садівництва, за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

- визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку, виданий 07.06.2010 Запорізькою міською радою, на земельну ділянку площею 0,1167 га з кадастровим номером :07:084:0216, для ведення садівництва, яка розташована у м. Запоріжжя, ОСГК «Граніт», зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 10.

Як випливає із змісту позовної заяви та доданих до неї матеріалів, спірна земельна ділянка розташована за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

У постанові від 27 березня 2019 року у справі № 646/8916/17 Касаційний цивільний суд у складі Верховного Суду суд зазначив про те, що позови, які виникають з приводу нерухомого майна, це позови, пов`язані з нерухомим майном, нерухомістю, нерухомою річчю, а тому всі позови у спорах, які є наслідком правовідносин, пов`язаних з обігом нерухомого майна, повинні бути пред`явлені до суду за місцем знаходження цього майна.

У постанові від 16 лютого 2021 року у справі № 911/2390/18 Велика Палата ВС визначила, що словосполучення «з приводу нерухомого майна» у ч. 3 ст. 30 ГПК України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередній об`єкт спірних правовідносин.

Позиція Великої Палати ВС ґрунтується, зокрема, на висновку про те, що, враховуючи аналіз змін у законодавчому регулюванні та лексичне тлумачення поняття, виключна підсудність справ застосовується до відповідних правовідносин загалом, а не щодо їх окремих складових.

З огляду на таке Велика Палата ВС дійшла висновків про відсутність підстав для відступу від правових позицій, викладених КЦС ВС, зокрема, у вказаній вище постанові.

Таким чином, справа за позовом ОСОБА_1 підсудна Шевченківському районному суду м. Запоріжжя, оскільки об`єкт нерухомого майна, з приводу якого виник спір, знаходиться на підсудній йому території.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Враховуючи вищенаведене, керуючись ст. ст. 30, 31, 259-261 ЦПК України, суддя

У Х В А Л И В:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , поданим через представника адвоката Новікова Ігоря Олександровича, до ОСОБА_2 та Запорізької міської ради, треті особи, що незаявляють самостійних вимог щодо предмета спору, - Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області та Обслуговуючий садово-городній кооператив «Граніт», про скасування рішення органу місцевого самоврядування про передачу земельної ділянки у власність та визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, - передати за виключною підсудністю до Шевченківського районного суду м. Запоріжжя.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку апеляційного оскарження.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Запорізького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду

Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою ЦПК України підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої статті 31 ЦПК України, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення

Суддя М.М. Мінаєв