Справа № 525/233/23
Провадження № 2/525/96/2023
У Х В А Л А

24.05.2023 Великобагачанський районний суд Полтавської області в складі:

головуючої судді Прасол Я.В.,

секретаря судових засідань Хоменка М.М.,

з участю представника відповідача адвоката Касумова О.О.,

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в селищі Велика Багачка Полтавської області матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОКРАЇНА 2021» про розірвання договору оренди землі, визнання недійсним договору суборенди землі, усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, стягнення коштів за використання земельної ділянки,

в с т а н о в и в:

У провадженні Великобагачанського районного суду Полтавської області знаходиться вказана цивільна справа.

Загальне позовне провадження у справі було відкрито ухвалою суду від 10.03.2023 і підготовче засідання у справі призначено на 05.04.2023, яке відкладено на 02.05.2023, 24.05.2023, з поважних причин. Копія позовної заяви з додатками була направлена відповідачам по справі.

Відповідачі отримали копію позовної заяви з додатками, ухвалу про відкриття провадження у справі. Відзивів на позовну заяву у встановлені судом строки не надійшло. 01.05.2023 від відповідача ТОВ «АГРОКРАЇНА 2021» на адресу суду надійшли письмові пояснення.

При зверненні до суду позивач просив суд витребувати у відповідачів додаткові докази, а саме:

- від ФОП ОСОБА_3 інформацію про стан розрахунків з орендодавцем ОСОБА_1 , відповідно до п. 9-14 договору оренди землі від 04.11.2015 щодо земельної ділянки кадастровий номер :00:001:0148, площею 3,05 га, в розрізі кожного року, починаючи з 04.11.2015 до 20.12.2022, з зазначенням суми сплачених коштів, форми оплати, дати, часу, місця виплати, інформацію про отримувача орендної плати, а також належним чином завірені копії документів, які підтверджують виплату орендної плати ОСОБА_1 за вказаний період; договір суборенди землі від 08.02.2021 без номера, укладений між орендодавцем ФОП ОСОБА_3 та суборендарем ТОВ «АГРОКРАЇНА 2021», предметом якого є платне користування земельною ділянкою кадастровий номер :00:001:0148, площею 3,05 га;

- від ТОВ «АГРОКРАЇНА 2021» - договір суборенди землі від 08.02.2021 без номера, укладений між орендодавцем ФОП ОСОБА_3 та суборендарем ТОВ «АГРОКРАЇНА 2021», предметом якого є платне користування земельною ділянкою кадастровий номер :00:001:0148, площею 3,05 га.

Представник відповідача ФОП ОСОБА_3 адвокат Касумов О.О. не заперечував проти витребування додаткових доказів та продовження строку підготовчого провадження у справі.

У підготовче засідання 24.05.2023 не з`явилися позивач та його представник адвокат Божко Т.Б., подали письмову заяву про проведення підготовчого засідання без їхньої участі, позовні вимоги підтримують, просять розглянути та задовольнити клопотання про витребування додаткових доказів у справі.

Відповідач ФОП ОСОБА_3 та представник відповідача ТОВ «АГРОКРАЇНА 2021» у підготовче засідання повторно не з`явилися, про день та час його проведення повідомлені належним чином, з клопотаннями про відкладення до суду не зверталися.

Відповідно до п. 10 ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд вирішує заяви та клопотання учасників справи.

Суд, вивчивши клопотання, вважає, що воно підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 189 ЦПК України, завданням підготовчого провадження є визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів.

Відповідно до ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Відповідно до ч. ч. 1, 5, 6 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Згідно ч. 3 ст. 84 ЦПК України, у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Відповідно до ч. ч. 6-10 ст. 84 ЦПК України, будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази. У разі неподання учасником справи з неповажних причин або без повідомлення причин доказів, витребуваних судом, суд залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання, а також яке значення мають ці докази, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у його визнанні, або може здійснити розгляд справи за наявними в ній доказами, або, у разі неподання таких доказів позивачем, - також залишити позовну заяву без розгляду.

Враховуючи вищевикладене, а також неможливість витребування вказаних доказів позивачем самостійно, пересвідчившись, що витребування зазначених позивачем доказів має значення для встановлення фактичних обставин по справі, суд приходить до висновку, що вказане клопотання підлягає задоволенню.

Відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 198 ЦПК України, суд може оголосити перерву у підготовчому засіданні у разі необхідності витребування нових (додаткових) доказів.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне оголосити у підготовчому засіданні перерву.

Відповідно до ч. 3 ст. 189 ЦПК України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотання однієї із сторін або з ініціативи суду.

Оскільки суд прийшов до переконання про необхідність оголошення перерви у підготовчому провадженні, підлягає продовженню також строк проведення підготовчого засідання на 30 днів.

Керуючись ст. ст.84, 189, 197, 198, 200 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в:

Клопотання позивача ОСОБА_1 задовольнити.

Витребувати у ФОП ОСОБА_3 інформацію про стан розрахунків з орендодавцем ОСОБА_1 , відповідно до п. 9-14 договору оренди землі від 04.11.2015 щодо земельної ділянки кадастровий номер :00:001:0148, площею 3,05 га, в розрізі кожного року, починаючи з 04.11.2015 до 20.12.2022, з зазначенням суми сплачених коштів, форми оплати ( видача готівки з каси, зарахування на рахунок в банківській установі, виплата сільськогосподарською продукцією чи інше), дати, часу, місця виплати, інформацію про отримувача орендної плати ( орендодавець особисто, представник орендодавця, інша особа), а також належним чином завірені копії документів, які підтверджують виплату орендної плати ОСОБА_1 ( касові, банківські документи, відомості виплати коштів, видачі сільськогосподарської продукції, інші документи) за вказаний період; договір суборенди землі від 08.02.2021 без номера, укладений між орендодавцем ФОП ОСОБА_3 та суборендарем ТОВ «АГРОКРАЇНА 2021», предметом якого є платне користування земельною ділянкою кадастровий номер :00:001:0148, площею 3,05 га.

Витребувати у ТОВ «АГРОКРАЇНА 2021» договір суборенди землі від 08.02.2021 без номера, укладений між орендодавцем ФОП ОСОБА_3 та суборендарем ТОВ «АГРОКРАЇНА 2021», предметом якого є платне користування земельною ділянкою кадастровий номер :00:001:0148, площею 3,05 га.

Роз`яснити, що відповідно до вимог ст. 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Продовжити строк проведення підготовчого засідання у справі на тридцять днів.

У підготовчому засіданні по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОКРАЇНА 2021» про розірвання договору оренди землі, визнання недійсним договору суборенди землі, усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, стягнення коштів за використання земельної ділянки оголосити перерву до 10 год. 00 хв. 19 червня 2023 року.

Ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Суддя Я.В. Прасол