УХВАЛА

з питань вступу третьої особи з самостійними вимогами

22.11.2023

Справа №522/7233/23

Провадження 2/522/3973/23

Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Ярема Х.С.

при секретарі судового засідання - Кніш Д.А.

представник позивача - ОСОБА_1

розглянув в підготовчому судовому засіданні клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Уютна 10» про вступ у справу як третьої особи з самостійними вимогами щодо предмету спору.

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду перебуває справа за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Великодолинської селищної ради Одеського району Одеської області про скасування рішення державного реєстратора та усунення перешкод у користуванні майном.

ОСОБА_2 просить суд:

- скасувати рішення державного реєстратора Мельник Т.І. про внесення змін до запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 50543728 від 28.12.2019 про реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на квартиру АДРЕСА_1 (загальна площа 68,1);

- усунути перешкоди у користуванні сараєм під АДРЕСА_2 шляхом забезпечення їй вільного доступу до приміщення сараю;

- зобов`язати ОСОБА_3 привести у первісний стан приміщення сараю літера Д, площею 31,5 кв.м. у будинку АДРЕСА_2 шляхом відновлення його конструктивних елементів та об`ємно-планувальних показників згідно з схематичним планом будинку;

- усунути перешкоди у користуванні прибудинковою територією багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 шляхом приведення прибудинкової території та стіни противоротнього флігелю житлового будинку у первісний стан, що існував на момент придбання квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_3 , шляхом знесення за рахунок ОСОБА_3 здійсненої ним прибудови.

03.05.2023 відкрито загальне позовне провадження.

22.11.2023 ОСББ «Уютна 10» подало до суду позов як третя особа, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору до ОСОБА_3 , Великодолинської селищної ради Одеського району Одеської області.

Просить суд:

1)скасувати рішення державного реєстратора Мельник Т.І. про внесення змін до запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 50543728 від 28.12.2019 щодо об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 1101 про реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на квартиру АДРЕСА_1 з наступними параметрами: загальна площа 68,1 кв.м. та житлова 34,1 кв.м., та державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на квартиру АДРЕСА_1 з наступними параметрами: загальна площа 68,1 кв.м. та житлова 34,1 кв.м., здійснену на підставі Рішення державного реєстратора Великодолинської селищної ради Овідіопольського району Одеської області Мельник Т.І. про внесення змін до запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 50543728 від 28.12.2019;

2) усунути співвласникам багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 перешкоди у користуванні сараєм під літерою Д площею 31,5 кв.м. у будинку АДРЕСА_2 шляхом забезпечення вільного доступу до приміщення сараю;

3) зобов`язати ОСОБА_3 за власний рахунок привести у первісний стан приміщення сараю шляхом відновлення його конструктивних елементів та об`ємно-планувальних показників згідно з схематичним планом будинку АДРЕСА_2 ;

4) усунути співвласникам багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 перешкоди у користуванні прибудинковою територією багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 шляхом приведення прибудинкової території та стіни противоротнього флігелю житлового будинку у первісний стан, що існував на момент придбання квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_3 , шляхом знесення за рахунок ОСОБА_3 здійсненої ним прибудови та металевих сходів на дах прибудови.

Згідно з ст. 52 ЦПК України треті особи, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, можуть вступити у справу до закінчення підготовчого провадження або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, подавши позов до однієї або декількох сторін. Про прийняття позовної заяви та вступ третьої особи у справу суд постановляє ухвалу. Треті особи, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, користуються усіма правами і несуть усі обов`язки позивача. Після вступу у справу третьої особи, яка заявила самостійні вимоги щодо предмета спору, справа за клопотанням учасника справи розглядається спочатку.

Згідно з ст. 195 ЦПК України, положення статей 193 і 194 цього Кодексу застосовуються до позовів третіх осіб, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору у справі, у якій відкрито провадження.

Отже, позов третьої особи приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин.

Позов третьої особи ОСББ «Уютна 10» взаємопов`язаний з основним позовом та виник з одних і тих же правовідносин.

Керуючись ст.ст. 52, 258, 260, 353 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Уютна 10» - задовольнити.

Допустити до участі у справі Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Уютна 10» (, адреса: м. Одеса, вул. Уютна, 10) як третю особу з самостійними вимогами на предмет спору.

Прийняти позов третьої особи з самостійними вимогами Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Уютна 10» до ОСОБА_3 , Великодолинської селищної ради Одеського району Одеської області про скасування рішення державного реєстратора, усунення перешкод у користуванні спільним майном, до спільного розгляду з позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Великодолинської селищної ради Одеського району Одеської області про скасування рішення державного реєстратора та усунення перешкод у користуванні майном.

Роз`яснити, що після вступу у справу третьої особи, яка заявила самостійні вимоги щодо предмета спору, справа за клопотанням учасника справи розглядається спочатку.

Позов третьої особи з самостійними вимогами Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Уютна 10» надіслати сторонам.

Визначити відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву.

Визначити позивачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання пояснень, заперечень на позовну заяву.

Ухвала оскарженню окремо від рішення суду не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Повний текст ухвали складено 28.11.2023.

Суддя Ярема Х.С.