Справа № 178/656/23
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
і м е н е м У к р а ї н и
23 травня 2023 року Криничанський районний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючої судді: Лісняк В.В.,
за участі секретаря: Коваль Л.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду с.Кринички цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 заінтересовані особи: Криничанська селищна рада Кам`янського району Дніпропетровської області, ОСОБА_4 про встановлення факту, що має юридичне значення,-
В С Т А Н О В И В:
Заявники звернулися до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, а саме факту дублювання адреси об`єкта нерухомого майна житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що належить їм на праві приватної спільної сумісної власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 10.03.2006 року, виданим виконкомом Криничанської селищної ради. В обґрунтування заявлених вимог заявники зазначили, що в лютому 2023 року їм стало відомо що у них та гр. ОСОБА_4 одинакові номери будинків - АДРЕСА_1 . При зверненні заявників до Криничанської селищної ради з заявою щодо зміни адреси об`єкта нерухомого майна, їм було відмовлено у зміні адреси житлового будинку у зв`язку з поданням неповного пакету документів, а саме відсутнє рішення суду, яким встановлено юридичний факт дублювання адреси об`єкта нерухомого майна. Тому заявники просять встановити факт належності адреси об`єкта нерухомого майна домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що належить їм на праві приватної спільної сумісної власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 10.03.2006 року, виданим виконкомом Криничанської селищної ради.
Представник заінтересованої особи Криничанська селищна рада, у судове засідання не з`явився, про день слухання справи сповіщений.
Заінтересована особа ОСОБА_4 , згідно заяви просить розглянути справу без його присутності, не заперечує проти заявлених вимог.
Змістом ст. 293 ЦПК України визначено, що окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.
Суд розглядає справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення відповідно до ст. 315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
Згідно роз`яснень Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 віл 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення, заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення, встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.
Відповідно до ст.ст. 15,16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Оцінивши докази по справі суд вважає, що вимоги заявника, у відповідності зі ст.315 ЦПК України, мають бути задоволені.
У судовому засіданні встановлено, що заявникам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на праві приватної спільної сумісної власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 10.03.2006 року виконкомом Криничанської селищної ради, належить житловий будинок номер АДРЕСА_1 , технічний паспорт, виданий Криничанським бюро технічної інвентаризації від 16.11.2005 року, яке має такі складові об`єкту нерухомого майна: житловий будинок загальною площею 65,6 м. квадратних, житлова площа 39,1 м. квадратних; сіни - 16,7 м. квадратних; гараж 23,9 м. квадратних; сарай - 19,0 м. квадратних; вхід до підвалу 4,2 м. квадратних; вбиральня 1 шт.; колодязь 1 шт.; паркан 31,0 м. квадратних.
Згідно Інформаційної довідки № 324097717 від 27.02.2023 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, щодо об`єкта нерухомого майна, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно водночас існує два чинні записи про право власності на різні об`єкти нерухомого майна за однією і тією ж адресою: будинок АДРЕСА_1 , а саме:
Таким чином існує два різних житлових будинки, з різною площею, розміщені на різних земельних ділянках різної площі, яким присвоєно однаковий номер АДРЕСА_1 , тобто мається дублювання номерів об`єктів нерухомого майна - житлових будинків, власниками яких є різні фізичні особи, якими було придбано майно в різні періоди часу.
Присвоєння та зміна адрес об`єктам нерухомого майна регулюється у відповідності до Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженого Постановою КМУ № 690 від 07.07.2021 року. Пунктом 10 цього Порядку регламентовано, що у разі виявлення дублювання номерів окремих частин об`єкта зміна (коригування) адреси здійснюється на підставі рішення суду, крім випадку, визначеного абзацом другим цього пункту. У разі виявлення дублювання номерів об`єктів нерухомого майна, один чи більше з яких не є об`єктами державної чи комунальної власності та не підпадають під випадки, зазначені у пункті 50 цього Порядку, зміна, коригування адреси здійснюються на підставі рішення суду (п. 52 Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна).
Відповідно до частини другої статті 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
Враховуючи викладене, суд вважає заяву такою, що підлягає задоволенню, а встановлення зазначеного продовжить для заявників юридичні наслідки.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 19, 81, 315, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд -
Заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 заінтересовані особи: Криничанська селищна рада Кам`янського району Дніпропетровської області, ОСОБА_4 про встановлення факту, що має юридичне значення - задовольнити.
Встановити факт належності адреси об`єкта нерухомого майна домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 10.03.2006 року виконкомом Криничанської селищної ради, технічний паспорт, виданий Криничанським бюро технічної інвентаризації від 16.11.2005 року, яке має такі складові об`єкту нерухомого майна: житловий будинок загальною площею 65,6 м. квадратних, житлова площа 39,1 м. квадратних; сіни - 16,7 м. квадратних; гараж 23,9 м. квадратних; сарай - 19,0 м. квадратних; вхід до підвалу 4,2 м. квадратних; вбиральня 1 шт.; колодязь 1 шт.; паркан 31,0 м. квадратних.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя: В. В. Лісняк