Справа 206/3395/22
Провадження 2/206/135/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.05.23 м. Дніпро

Самарський районний суд м. Дніпропетровська у складі:

головуючого судді Черткової Н.І.,

за участю секретаря судового засідання Похил А.В.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача - ОСОБА_2 ,

представника відповідача- Гуртового В.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Дніпрі в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Дніпровської міської ради, третя особа Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур міської ради про визнання права користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до територіальної громади в особі Дніпровської міської ради, третя особа Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур міської ради про визнання права користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог зазначив, що з народження проживає та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . На момент його народження наймачем вказаної квартири був його дідусь ОСОБА_3 . Квартира була йому надана згідно ордеру №1008 від 30.04.1980 року, виданого на підставі рішення виконкому Самарської районної ради народних депутатів м. Дніпропетровська від 22.02.1980 року №175, на сім`ю з трьох осіб, а саме: на дідуся позивача ОСОБА_3 , бабусю ОСОБА_4 та матір ОСОБА_5 .

Шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 був розірваний 23.12.1980 року. Після чого ОСОБА_3 залишив спірну квартиру та був знятий з реєстрації 27.11.1984 року. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер.

18.06.1983 року був зареєстрований шлюб між ОСОБА_6 та бабусею позивача ОСОБА_4 . Після чого ОСОБА_4 змінила своє прізвище на « ОСОБА_7 ». ОСОБА_6 був зареєстрований в спірній квартирі з 22.07.1993 року, помер ІНФОРМАЦІЯ_2 та був знятий з реєстрації 25.08.2021 року.

26.08.2009 року бабусею позивача ОСОБА_8 за договором купівлі-продажу було придбано квартиру за адресою: АДРЕСА_2 . Після придбання вказаної квартири мати позивача ОСОБА_9 переселилася в цю квартиру, де проживала зі своєю сім`єю. Рідна сестра позивача ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , в спірній квартирі за адресою: АДРЕСА_1 була зареєстрована, проте фактично ніколи не проживала.

10.11.2005 року позивач був тяжко травмований в дорожньо-транспортний пригоді, протягом тривалого періоду був прикутий до ліжка, роками проходив лікування. До листопада 2020 року був особою з інвалідністю 2-ї групи, а з 01.11.2020 року йому була встановлена інвалідність 3-ї групи довічно. Позивач з моменту отримання травми потребував постійного стороннього догляду і з 2009 року такий догляд здійснювала за ним його бабуся ОСОБА_8 .

В грудні 2020 року позивачу його матір`ю ОСОБА_11 було запропоновано знятися з реєстрації за адресою спірної квартири, а саме: АДРЕСА_1 , та зареєструватися за адресою: АДРЕСА_2 . ОСОБА_11 пояснила це тим, що це необхідно для того щоб бабуся ОСОБА_8 могла приватизувати квартиру тільки на себе. Позивач знявся з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 , але фактично не змінив своє місце проживання та залишився проживати в квартирі разом з ОСОБА_8 .

Позивач проживав зі своєю бабусею ОСОБА_8 однією сім`єю, вели спільне господарство та мали спільний бюджет. Протягом 2021 року бабуся позивача наполягала на тому, щоб за він зареєструвався в спірній квартирі, так як проживав в ній. Було з`ясовано, що ОСОБА_8 не була наймачем спірної квартири, тому було необхідно укласти договір найму житлового приміщення. В січні 2022 року бабуся позивача почала готувати документи для укладення договору найму житла, але захворіла і не встигла подати їх в Департамент житлового господарства ДМР.

ІНФОРМАЦІЯ_4 бабуся позивача ОСОБА_8 померла. Після її смерті позивач залишився проживати в спірний квартирі. За місцем своєї реєстрації ніколи не проживав. Квартира АДРЕСА_3 є єдиним житлом позивача іншого житла позивач немає. Право користування житловим приміщенням в спірній квартирі АДРЕСА_3 позивач вважає, що набув з моменту свого народження і не втрачав його, так як не змінював свого місця проживання.

Позивач просить визнати за ним право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_3 .

Ухвалою суду від 08.11.2022 року відкрито провадження у справі, призначено розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 09.02.2023 року закрито підготовче провадження і призначено справу до розгляду.

Позивач та його представник в судовому засіданні підтримали позовні вимоги в повному обсязі та просили суд їх задовольнити, а також надали пояснення, аналогічні викладеним в позовній заяві обставинам.

Представник відповідача ОСОБА_12 у судовому засіданні проти позовних вимог не заперечував, просив винести рішення на розсуд суду.

Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, однак надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності.

Дослідивши письмові докази у справі, заслухавши позивача, представника позивача, представника відповідача та показання свідків, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, судом встановлено наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру або встановить обґрунтованість будь-якого висунутого проти нього кримінального обвинувачення.

Згідно зі ст. ст.15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи, не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Судом встановлено, що згідно із ордером №1008 від 30.04.1980 року ОСОБА_3 було надано у користування 2-кімнатну квартиру АДРЕСА_3 .

Відповідно до довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №133 від 13.01.2022 року у цій квартирі було зареєстровано місце проживання наймача ОСОБА_3 - з 23.10.1980 по 27.11.1984 року, його колишньої дружини ОСОБА_8 - з 14.05.1984 року, його доньки ОСОБА_11 - з 17.04.1990 по 14.11.2017 року, ОСОБА_6 колишнього чоловіка ОСОБА_8 - з 22.07.1993 по 25.08.2021 року, онуків наймача ОСОБА_1 - з 13.10.1997 по 16.12.2020 року та ОСОБА_10 - з 10.04.2012 по 14.11.2017 року.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер основний наймач квартири ОСОБА_3 .

Після його смерті у квартирі залишилися проживати його колишня дружина ОСОБА_8 , її новий чоловік ОСОБА_6 , рідна донька наймача ОСОБА_9 та його онук ОСОБА_13 .

26.08.2009 року ОСОБА_8 за договором купівлі-продажу було придбано квартиру АДРЕСА_4 , вказана обставина підтверджується копією договору купівлі-продажу зареєстрованого в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно за №2-2384.

Після придбання вказаної квартири мати позивача ОСОБА_11 переселилася в цю квартиру, де проживає зі своєю сім`єю.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 помер.

14.11.2017 року ОСОБА_11 та ОСОБА_10 були зняті з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 та зареєстрували своє місце проживання за адресою: АДРЕСА_2 , де фактично і проживають.

16.12.2020 року позивач ОСОБА_1 був знятий з реєстрації в спірній квартирі, проте не змінив своє місце проживання в квартирі АДРЕСА_3 .

У спірній квартирі залишилися проживати ОСОБА_8 та позивач ОСОБА_1 , які проживали однією сім`єю і вели спільне господарство.

За життя ОСОБА_8 наполягала на тому, щоб її онук ОСОБА_1 був зареєстрований за адресою спірної квартири, так як проживає в ній.

ОСОБА_8 за життя, як особа, яка мала право користуватися спірною квартирою, в якій було зареєстровано її місце проживання, надавала свою згоду на проживання свого онука ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , за адресою: АДРЕСА_1 .

Також, відсутність постійної реєстрації місця проживання позивача ОСОБА_1 за спірною адресою суд не може розцінити як безперечну підставу для відмови у визнанні його права на користування жилим приміщенням, оскільки встановлені в судовому засіданні обставини справи свідчать про його безперервне та добросовісне користування квартирою АДРЕСА_3 .

Місце проживання позивача до 16.12.2020 року було зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 .

З довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №133 від 13.01.2022 року ОСОБА_1 був знятий з реєстрації за цим місцем проживання 16.12.2020 року. Відповідно до довідки про реєстрацію місця проживання особи позивач зареєстрований з 16.12.2020 року і по теперішній час за адресою: АДРЕСА_2 .

Судом встановлено, що позивач за вказаною вище адресою реєстрації ніколи не проживав, а фактично проживає зі свого народження і по теперішній час за адресою: АДРЕСА_1 .

Допитані у судовому засіданні в якості свідків: ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 підтвердили той факт, що позивач ОСОБА_1 проживає з народження і по теперішній час за адресою: АДРЕСА_1 . Також, свідки підтвердили, що позивач проживав однією сім`єю зі своєю бабусею ОСОБА_8 за вказаною адресою. Вони жили однією сім`єю, вели спільне господарство, опікувалися один одним та мали спільний бюджет. Після смерті ОСОБА_8 у спірній квартирі залишився проживати ОСОБА_1 .

Згідно зі ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору.

До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї.

Відповідно до ст. 65 ЖК України наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім`ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей зазначеної згоди не потрібно.

Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім`ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім`ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім`ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.

Згідно з частиною першою статті 106 ЖК Української РСР повнолітній член сім`ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім`ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім`ї наймача.

У зв`язку зі смертю основного наймача, договір найму на квартиру підлягає оформленню на ім`я члена сім`ї, який має право користуватися квартирою (стаття 107 ЖК Української РСР).

Згідно з роз`ясненнями, даними Пленумом Верховного Суду України у п. 9постанов N 2 від 12 квітня 1985 р. "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судам Житлового кодексу України"(із змінами, внесеними постановами №2 Пленуму від 10 берези 1989 р. та №13 від 25 грудня 1992 р.) та чинної на час розгляду даної справи, при розгляді спорів про право користування жилим приміщенням осіб, які вселились до наймача, суд повинен з`ясувати, чи дотриманий встановлений порядок при їх вселенні, зокрема: чи була письмова згода на це всіх членів сім`ї наймача, чи прописані вони в даному жилому приміщені, чи було це приміщення постійним їх місцем проживання, чи вели вони з наймачем спільне господарство тощо.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 тривалий час, а саме з 1997 року, постійно проживає у спірній квартирі, наймачем якої був його дід ОСОБА_3 , тобто він має тривалі зв`язки з конкретним місцем проживання, іншого постійного місця проживання у нього немає.

Суд зауважує, що відсутність реєстрації місця проживання сама по собі не свідчить про те, що позивач не набув права користування жилим приміщенням, оскільки судом за обставинами справи безспірно встановлено, що позивач вселився в жиле приміщення як член сім`ї наймача, вів спільне господарство ( у розумінні ст.64 ЖК України), тобто він набув рівного з наймачем права користування жилим приміщенням.

Таким чином, тривалий час проживання особи в житлі, незалежно від його правового режиму, є достатньою підставою для того, щоб вважати відповідне житло належним такій особі в розумінні статті 8 Конвенції.

У пункті 44 рішення від 02 грудня 2010 року у справі «Кривіцька та Кривіцький проти України» Європейський суд з прав людини визначив, що втручання у право заявника на повагу до його житла має бути не лише законним, але й «необхідним у демократичному суспільстві». Інакше кажучи, воно має відповідати «нагальній суспільній необхідності», зокрема бути співрозмірним із переслідуваною законною метою. Концепція «житла» має першочергове значення для особистості людини, самовизначення, фізичної та моральної цілісності, підтримки взаємовідносин з іншими, усталеного та безпечного місця в суспільстві.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 259, 263, 264, 265, 268, 273, 315, 354 ЦПК України в редакції від 15.12.2017 року, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Дніпровської міської ради, третя особа Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур міської ради про визнання права користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_3 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Якщо справу розглянуто за заявою осіб, визначених частиною другою статті 4 ЦПК України рішення суду, що набрало законної сили, є обов`язковим для особи, в інтересах якої було розпочато справу. Якщо після набрання рішенням суду законної сили, яким з відповідача присуджені періодичні платежі, зміняться обставини, що впливають на визначені розміри платежів, їх тривалість чи припинення, кожна сторона має право шляхом пред`явлення новогопозову вимагати зміни розміру, строків платежів або звільнення від них.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Позивач- ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , р.н.о.к.п.п. НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідач- територіальна громада в особі Дніпровської міської ради, адреса: пр. Дмитра Яворницького, буд. 75, м. Дніпро.

Третя особа- департамент адміністративних послуг і дозвільних процедур Дніпровської міської ради, адреса: вул. Старокозацька, буд. 58 м.Дніпро.

Повний текст рішення суду складено 25 травня 2023 року.

Cуддя: Н.І. Черткова