Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №338/1584/21

24 травня 2023 року Богородчанський районний суд Івано-Франківської області

в складі : головуючого-судді Шишка О.А.,

з участю : секретаря Сіщук Г.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Богородчани цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розподіл будинковолодіння та земельної ділянки відповідно до часток у власності,

в с т а н о в и в :

керуючись ст.ст.263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Здійснити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 реальний розподіл домоволодіння з господарськими будівлями та спорудами, що на АДРЕСА_1 , згідно з висновком №06/03-23 будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 29 березня 2023 року відповідно до варіанту № І.

Виділити ОСОБА_1 , співвласнику 5/8 часток домоволодіння, в житловому будинку літ. «А» (додаток №1, 1а червоний колір), а саме :

у підвалі : І - вхід площею 3,2 кв.м, ІІ - комору площею 14,9 кв.м;

на першому поверсі : 1 - коридор площею 11,6 кв.м, 2 - кухню площею 16,6 кв.м, 3 - житлову кімнату площею 23,5 кв.м, 5 - житлову кімнату площею 17,8 кв.м, 6 - ванну площею 3,6 кв.м;

Виділити ОСОБА_1 , співвласнику 5/8 часток домоволодіння, в житловому будинку літ. «Б» (додаток №2, червоний колір), а саме : 2 - житлову кімнату площею 11,1 кв.м., 3 - комору площею 6,2 кв.м.

Виділити ОСОБА_1 , співвласнику 5/8 часток домоволодіння, з господарських будівель та споруд, а саме: майстерню літ. «Д» площею 37,2 кв.м; гараж літ. «Е» площею 19,4 кв.м.; частину огорожі № 2 площею 54,3 кв.м.

Разом виділити ОСОБА_1 приміщень житлового будинку літ. «А» та «Б», господарських будівель та споруд на суму 677259 грн, що становить 66,3 % від загальної вартості домоволодіння.

Виділити ОСОБА_2 , співвласнику 3/8 часток домоволодіння, в житловому будинку літ. «А» (додаток №1, синій колір), а саме : на першому поверсі : 4 - житлову кімнату площею 29,1 кв.м.

Виділити ОСОБА_2 , співвласнику 3/8 часток домоволодіння, в житловому будинку літ. «Б» (додаток №2, синій колір), а саме : 1 - коридор площею 12,5 кв.м, 4 - комору площею 6,9 кв.м.

Виділити ОСОБА_2 , співвласнику 3/8 часток домоволодіння, з господарських будівель та споруд, а саме: сарай літ. «В» площею 31,3 кв.м; сарай літ. «Г» площею 36,1 кв.м.; вбиральню літ. «Є» площею 1,3 кв.м. та частину огорожі № 2 площею 32,5 кв.м.

Разом виділити ОСОБА_2 приміщень житлового будинку літ. «А» та «Б», господарських будівель та споруд на суму 344004 грн, що становить 33,7 % від загальної вартості домоволодіння.

Залишити у спільному користуванні обом співвласникам колодязь «№ 1» вартістю 19972 грн.

За перевищення реальної частки над ідеальною стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 компенсацію у розмірі 30701,64 грн.

Зобов`язати ОСОБА_1 здійснити виконання наступних ремонтно-будівельних робіт:

- у житловому будинку літ. «А» між приміщеннями 4 і 5 - закласти дверний отвір;

- у житловому будинку літ. «Б» між приміщеннями 1 і 2 - закласти дверний отвір, між приміщеннями 3 і 4 - закласти дверний отвір, між приміщеннями 2 і 3 - пробити дверний отвір, в приміщенні 2 - демонтувати віконну раму, звузити віконний отвір та встановити вхідні двері.

Здійснити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 реальний розподіл земельної ділянки площею 0,2467 га (кадастровий номер :01:004:0394) на АДРЕСА_1 .

Виділити ОСОБА_1 , співвласнику 5/8 часток земельної ділянки з такими геометричними розмірами по периметру в метрах (за годинниковою стрілкою): 2,53 м; 49,87 м; 24.05 м; 16,79 м; 9,53 м; 21,21 м; 6,70 м; 1,0 м; 4.29 м; 8,70 м; 5,19 м; 6,61 м; 5,58 м; 4,04 м; 9,48 м; 6,09 м; 9,24 м; 5,69 м; 1,59 м; 5,67 м; 8,52 м; 10,37 м; 10,27 м; 3,07 м; 12,08 м; 1,73 м площею 0,1542 га (додаток №3, червоний колір). Заїзд улаштувати в західній частині земельної ділянки шириною 4 м ( додаток № 3, зелений колір).

Виділити ОСОБА_2 , співвласнику 3/8 часток земельної ділянки з такими геометричними розмірами по периметру в метрах (за годинниковою стрілкою): 1,0 м; 6,70 м; 21,21 м; 9,53 м; 16,79 м; 7,23 м; 13,86 м; 0,60 м; 3,90 м; 11,96 м; 7,49 м; 4,50 м; 1,03 м; 6,09 м; 9,48 м; 4,04 м; 5,58 м; 6,61 м; 5,19 м; 8,70 м; 4,29 м площею 0,0925 га (додаток №3, синій колір). Заїзд улаштувати в південній частині земельної ділянки шириною 4 м (додаток №3, зелений колір).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави 4863,71 грн судового збору.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави 3904,63 грн судового збору.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 4300 грн витрат на правову допомогу.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського апеляційного суду протягом 30 днів з дня проголошення рішення.

Головуючий О. А. Шишко