Провадження № 2/686/4966/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

27.11.2023

Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої судді Салоїд Н.М.,

при секретареві Гуменному В.В.,

за участі прокурора Кушніра Д.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом заступника керівника Хмельницької Окружної прокуратури м. Хмельницького в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області до ОСОБА_1 , третьої особи без самостійних вимог товариства з обмеженою відповідальністю «Аграрна фірма «Проскурів», дочірнього підприємства «Глорія» про конфіскацію земельних ділянок, -

В С Т А Н О В И В:

У липні 2023 року заступник керівника Хмельницької окружної прокуратури м. Хмельницького звернувся до суду в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області з позовом до ОСОБА_1 про конфіскацію земельних ділянок.

Поданий позов обґрунтовує тим, що згідно з Інформацією Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що ОСОБА_1 є громадянкою російської федерації, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом № 1269, виданого 04.09.2017 приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Вальчук О.М. набула права власності на земельну ділянку із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером :04:015:1057 площею 0.1236 га, яка знаходиться на території Розсошанської сільської ради Хмельницького району.

Також, ОСОБА_1 на підставі цього свідоцтва про право на спадщину за заповітом № 1269, виданого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Вальчук О.М. 04.09.2017 набула права власності на земельні ділянки із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровими номерами: :06:004:0671 площею 2,0045 га, : :05:006:0169 площею 0,1489 га : :06:004:0560 площею 0,6046 га та :06:003:0545 площею 0,1000 га, які знаходиться на території Розсошанської сільської ради Хмельницького району.

04.09.2017 року за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на вказані земельні ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та 13.04.2021 земельна ділянка площею 0, 1236 га передана в оренду ДП «Глорія», 25.01.2021 земельні ділянки площею 2,0045 га, 0,1489 га, 0.6046 га та 0,1 га передані нею в оренду ТОВ «Аграрна фірма «Проскурів» .

Враховуючи, що ОСОБА_1 , будучи іноземною громадянкою, упродовж року після набуття права власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення (з 04.09.2017 по даний час) не відчужила їх, є підстави для її конфіскації у власність держави.

Просить конфіскувати у власність держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області вказані земельні ділянки.

Прокурор в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просить задовольнити позов із викладених у заяві підстав.

Відповідач в судове засідання не з`явилась, про час та місце слухання справи повідомлена належним чином. Відзиву на позов не подала. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення в порядку заочного розгляду справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.

Представники третіх осіб в судове засідання не з`явились, повідомлені про час і місце розгляду справи належним чином.

Заслухавши пояснення прокурора, дослідивши матеріали справи доказами, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом об`єктивно встановлено, що ОСОБА_1 є громадянкою російської федерації, документована паспортом російської федерації серії НОМЕР_1 , виданий 09.03.2003 УВС м. Новий Уренгой Ямало-Ненецького автономного округу Тюменської обл. місце проживання рф АДРЕСА_1 .

На підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу 04.09.2017 Вальчук О.М. відповідач ОСОБА_1 стала власником земельних ділянок наданих для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зокрема земельної ділянки з кадастровим номером :04:015:1057 площею 0,1236 га, з кадастровим номером :06:004:0671 площею 2,0045 га, з кадастровим номером :05:006:0169 площею 0,1489 га, з кадастровим номером :06:004:0560 площею 0,6046 га та земельну ділянку з кадастровим номером :06:003:0498 площею 0,1000 га.

Вказані обставини підтверджуються інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Означені земельні ділянки відповідачем передано в оренду ТОВ «Аграрна фірма «Проскурів» - 25.01.2021 земельні ділянки площею 2,0045 га, 0,1489 га, 0,6046 га т 0,1 га передані нею в оренду ТОВ «Аграрна фірма «Проскурів» та земельна ділянка площею 0, 1236 га передані в оренду ДП «Глорія» відповідно до укладених відповідачем договорів оренди землі.

Статтями 13, 14 Конституції України визначено, що земля є об`єктом права власності Українського народу, від імені якого права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією. Земля є основним національним багатством, що знаходиться під особливою охороною держави.

Суб`єктами права приватної власності на землю згідно зі статтею 80 Земельного кодексу України визначено громадян України та юридичних осіб. Проте з урахуванням змісту частини другої статті 81 та інших норм Земельного кодексу України, суб`єктами права приватної власності на землю визнаються також іноземні громадяни та особи без громадянства.

Відповідно до частини другої статті 81 Земельного кодексу України іноземні громадяни та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності.

Згідно із ч. 3 ст. 81 Земельного кодексу України, іноземці та особи без громадянства можуть набувати право власності на земельні ділянки відповідно до частини другої цієї статті у разі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) викупу земельних ділянок, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві власності; в) прийняття спадщини.

Відповідно до частини п`ятої статті 22 Земельного кодексу України, набуття у власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення здійснюється з урахуванням вимог статті 130 цього Кодексу, а саме: іноземцям, особам без громадянства та юридичним особам заборонено набувати частки у статутному (складеному) капіталі, акції, паї, членство у юридичних особах (крім як у статутному (складеному) капіталі банків), які є власниками земель сільськогосподарського призначення.

Частиною четвертою статті 81 Земельного кодексу України передбачено, що землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню.

У разі невиконання цієї вимоги настають наслідки, передбачені ч. ч. 2, 4 ст. 145 Земельного кодексу України, а саме, така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду. Позов про конфіскацію земельної ділянки подається до суду органом, що здійснює державний контроль за використанням та охороною земель.

Конфісковані земельні ділянки за рішенням суду підлягають продажу на земельних торгах.

Пунктом 10 ч. 1 ст. 346 Цивільного кодексу України визначено конфіскацію як одну з підстав припинення права власності.

Згідно із ст. 356 Цивільного кодексу України, до особи може бути застосовано позбавлення права власності на майно за рішенням суду як санкція за вчинення правопорушення (конфіскація) у випадках, встановлених законом.

Конфісковане майно переходить у власність держави безоплатно, крім випадків, визначених законом. Обсяг та порядок конфіскації майна встановлюються законом.

Частиною 5 ст. 41 Конституції України визначено, що конфіскація майна може бути застосована виключно за рішенням суду у випадках, обсязі та порядку, встановлених законом.

Таким чином, враховуючи, що ОСОБА_1 , будучи іноземним громадянином, упродовж року після набуття права власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення (з 04.09.2017 по даний час) не відчужила її, тому наявні підстави для їх конфіскації у власність держави.

Згідно з ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Так, як позов заступника керівника Окружної прокуратури м. Хмельницький в інтересах держави задоволено у повному обсязі, тому в силу ст.141 ЦПК України з відповідача на користь слід стягнути 13 420,00 грн. судового збору за подачу позовної заяви та 1342,00 грн. судового збору за подачу заяви про забезпечення позову.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 81, 141, 263-265, 280, 354 ЦПК України, ст. 3, 14, 41 Конституції України, ст.ст. 346, 356 ЦК України, ст.22, 80, 81 ЗК України, суд, -

У х в а л и в :

Позов задовольнити.

Конфіскувати у власність держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області земельну ділянку належну на праві власності громадянці російської федерації ОСОБА_1 з кадастровим номером :04:015:1057 площею 0,1236 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Розсошанської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області.

Конфіскувати у власність держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області земельну ділянку належну на праві власності громадянці російської федерації ОСОБА_1 з кадастровим номером :06:004:0671 площею 2,0045 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Розсошанської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області.

Конфіскувати у власність держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області земельну ділянку належну на праві власності громадянці російської федерації ОСОБА_1 з кадастровим номером :05:006:0169 площею 0,1489 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Розсошанської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області.

Конфіскувати у власність держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області земельну ділянку належну на праві власності громадянці російської федерації ОСОБА_1 з кадастровим номером :06:004:0560 площею 0,6046 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Розсошанської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області.

Конфіскувати у власність держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області земельну ділянку належну на праві власності громадянці російської федерації ОСОБА_1 з кадастровим номером :06:003:0545 площею 0,1000 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Розсошанської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Хмельницької обласної прокуратури (, Держказначейська служба України, м. Київ, МФО 820172, р/р UA0002814) судовий збір в сумі 14 762,00 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду шляхом подачі в 30 денний строк з дня виготовлення повного тексту судового рішення апеляційної скарги .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач: АДРЕСА_2 ;

Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, вул. Інститутська, 4/1 код. ;

Відповідач: ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , російська федерація, АДРЕСА_1 .

Повний текст рішення складено 28.11.2023 року.

Суддя: