ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/8700/23
провадження № 2/753/4973/23
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 вересня 2023 року Дарницький районний суд м. Києва у складі головуючого судді Якусика О.В., за участю секретаря судового засідання Боклач А.Є., розглянувши справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Ковальська-Житлосервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

26 травня 2023 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Ковальська-Житлосервіс» звернулося до Дарницького районного суду міст Києва з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги за період з березня 2021 року по квітень 2023 в розмірі 13145,63 грн.

Позовні вимоги мотивовані тим, що ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» обслуговує будинок за адресою: АДРЕСА_1 на підставі розпорядження Дарницької районної у м. Києві державної адміністрації № 658 від 27 червня 2007 року та надає житлово-комунальні послуги. ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_2 та 05 березня 2012 року між позивачем та відповідачем було укладено Типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Відповідач, споживаючи житлово-комунальні послуги, протягом тривалого часу ухиляється від їх сплати, тому 08 квітня 2021 року рішеннями суду було стягнуто з ОСОБА_1 на користь позивача заборгованість за надані комунальні послуги, видано виконавчі листи, які пред`явлено до виконання. 31 травня 2021 року між ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» та уповноваженою загальними зборами особою - ОСОБА_2 укладено договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком. Проте відповідач і далі продовжує не виконувати договірні зобов`язання в результаті у нього утворилась заборгованість за спожиті послуги за період з березня 2021 року по квітень 2023 року у розмірі 13145 грн., яка складається із заборгованості за житлово-комунальні послуги - 12731,39 грн., 3% річних - 86,97 грн., інфляційні втрати - 327,27 грн.

Ухвалою Дарницького районного суду м. Києва від 07 червня 2023 відкрито провадження у даній справі за правилами спрощеного позовного провадження.

У призначене судове засідання представник позивача не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, заявлені позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлявся шляхом направлення процесуальних документів та повісток про виклик за адресою знаходження нерухомого майна, однак адресовані відповідачу поштові відправлення повернулися до суду з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою».

Також на підставі ч. 11 ст. 128 ЦПК України відповідач повідомлявся про розгляд справи шляхом розміщенні оголошення на офіційному вебпорталі «Судова влада України».

Отже, з огляду на те, що судом вжито можливих та розумних заходів щодо повідомлення відповідача про розгляд справи, справа вирішується за наявними матеріалами у відповідності з нормою частини 5 статті 279 ЦПК України.

Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється у відповідності до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України у зв`язку із відсутністю сторін.

Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

Відповідно до розпорядження № 658 від 27червня 2007 року Дарницької районної у м. Києві державної адміністрації новозбудований житловий будинок з вбудовано-прибудованими приміщеннями та підземним паркінгом, якому присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_1 передано на баланс, обслуговування та експлуатацію Товариству з обмеженою відповідальністю «Ковальська-Житлосервіс».

ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу, зареєстрованому в реєстрі за № 1941, Витягом з державного реєстру правочинів, Витягом про державну реєстрацію прав.

05 березня 2012 року позивач та відповідач уклали укладено Типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, відповідно до умов якого предметом договору є забезпечення позивачем надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території за адресою: АДРЕСА_1 , а відповідачем - забезпечення своєчасної оплати таких послуг у строки та на умовах, передбаченим договором.

31 травня 2021 року між ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» та співвласниками багатоквартирного будинку за адресою АДРЕСА_1 в особі уповноваженої зборами співвласників багатоквартирного будинку ОСОБА_2 укладено договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком АДРЕСА_1 .

За таких обставин ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» надає послуги з утримання будинку та прибудинкової території відповідно до умов укладених договорів із споживачами, згідно з тарифами, які затверджено розпорядженням Київської міської державної адміністрації, та з 31 травня 2021 року за тарифами, встановленими вищевказаним договором.

Відповідач є споживачем житлово-комунальних послуг, які надає позивач.

Рішенням Дарницького районного суду м. Києва від 08 квітня 2021 у справі 753/5582/21 з ОСОБА_1 на користь ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» стягнуто заборгованість за надані житлово-комунальні послуги за період з 01 січня 2018 року по 01 березня 2021 року у розмірі 13 214,92 грн., 3 % річних у розмірі 1201,43 грн., інфляційні втрати у розмірі 3230,60 грн. та судовий збір в розмірі 2270,00 грн.

Вказане рішення суду перебувають на виконанні у приватного виконавця Хоменка В.В.

Відповідно до ч. 1 ст. 322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з положеннями статей 526, 530, 611 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства у встановлений строк (термін), а у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідно до наданого позивачем розрахунку відповідач має заборгованість за послуги з утримання будинку за період з березня 2021 року по квітень 2023 року у розмірі 13145.

Враховуючи, що відповідач не надав суду заперечень проти позову, доказів на підтвердження належного виконання обов`язку щодо оплати наданої послуги, а також беручи до уваги, що позивачем доведено належними та достатніми доказами обґрунтованість заявленої до стягнення з відповідача суми боргу за надані послуги, суд дійшов висновку про задоволенню вимог про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги.

Згідно з ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом (п. 2 ст. 625 ЦК України).

У зв`язку з простроченням оплати спожитих відповідачем житлово-комунальних послуг заявлені позивачем до стягнення 3 % річних у розмірі 86,97 грн. та інфляційні втрати у розмірі 327,27 грн. за період з березня 2021 року по лютий 2022 року, розрахунок яких перевірений судом, є обґрунтованими та підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Таким чином, аналізуючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, доведеними та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати, понесені останнім, які складаються з судового збору в розмірі 2 684 грн.

Керуючись ст. 10, 11, 13, 76 - 81, 89, 141, 263-265, 273-279,354 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Ковальська-Житлосервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Ковальська-Житлосервіс» заборгованість за надані житлово-комунальні послуги за період з березня 2021 року по квітень 2023 року у розмірі 12 731,39 грн., 3 % річних у розмірі 86,97 грн., інфляційні втрати у розмірі 327,27 грн. та судовий збір у розмірі 2 684,00 грн.

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Ковальська-Житлосервіс», , місце знаходження: 02072, м. Київ, вул. Єлизавети Чавдар, 3.

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 .

Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено 28 листопада 2023 року.

Суддя О.В. Якусик