Справа №591/2197/23
Провадження № 2/591/321/23
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 травня 2023 року Зарічний районний суд м.Суми в складі:

головуючого в особі судді - КЛИМЕНКО А.Я.

при секретарі - Устименко М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Суми цивільну справу за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРФІНАНС ГРУП» до ОСОБА_1 про стягнення грошових коштів -

встановив:

У провадженні Зарічного районного суду м. Суми перебуває вказана цивільна справа.

Сторони по справі досягли мирової угоди 09.05.2023 року, яка викладена ними на окремому аркуші та підписана і яку вони просять суд затвердити на слідуючих умовах:

«Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «УКРФІНАНС ГРУП», (далі іменована Сторона 1), в особі представника Жабченко Тетяни Миколаївни, яка діє на підставі Довіреності, посвідченої 12.01.2021 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Запольською О.В., за реєстровим № 22, з одного боку, та

Відповідач - ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса проживання: АДРЕСА_1 (далі Сторона 2), в інтересах якого діє представник ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю № 402 від 27.11.2013 року, виданого на підставі рішення Ради адвокатів Сумської області від 27.11.2013 року № 9 та ордеру про надання правничої допомоги № 1036561, від 03.05.2023 року, з другого боку,

попередньо ознайомлені з вимогами чинного законодавства України, перебуваючи при здоровому розумі та ясній пам`яті, діючи добровільно, без будь якого примусу як фізичного так і морального, повністю розуміючи значення свої дії, домовились про врегулювання спору у судовій справі № 591/2197/23, яка розглядається Зарічним районним судом м. Суми, за позовом Сторони 1 до Сторони 2, про звернення стягнення на предмет іпотеки, шляхом укладення Мирової угоди (далі Мирова угода), відповідно до ст. 207 Цивільного процесуального кодексу України, з наступним змістом:

1. Предмет Мирової угоди

1.1 Даною мировою угодою Сторони підтверджують, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «УКРФІНАНС ГРУП» (далі ТОВ «ФК «УКРФІНАНС ГРУП»/Товариство) є Кредитором за Кредитним договором №014/0999/74/58898 від 16 серпня 2006 року, укладеним між ОСОБА_1 (надалі - Позичальник) та Акціонерним поштово-пенсійним банком «Аваль» (скорочено АППБ «Аваль») (надалі - Кредитний договір), а також є Іпотекодержателем за Договором іпотеки, укладеного 30.08.2006 року між ОСОБА_1 (надалі - Іпотекодавець) та АППБ «Аваль», посвідченого Ровенською А.О., приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу, за реєстровим №2249 (разом з усіма змінами, доповненнями та додатковими угодами) (далі Договір іпотеки).

1.2 Сторони підтверджують, що дана Мирова угода укладена з метою врегулювання спору, що виник між Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «УКРФІНАНС ГРУП» та ОСОБА_1 , щодо задоволення вимог за Кредитним договором №014/0999/74/58898 від 16 серпня 2006 року, укладеним між Відповідачем та АППБ «Аваль» (надалі Кредитний договір), шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

1.3 Цією Мировою угодою Відповідач визнає вимоги Позивача в частині заборгованості за Кредитним договором №014/0999/74/58898 від 16 серпня 2006 року, укладеного між АППБ «Аваль» та ОСОБА_1 у сумі 655 234 грн. 25 коп.

1.4 Сторони даною Мировою угодою дійшли згоди щодо передачі Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «УКРФІНАНС ГРУП» в рахунок погашення боргу за Кредитним договором права власності на нерухоме майно: квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 61,79 м2, житловою площею 36,9 м2, яка належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі Договору купівлі-продажу квартири від 17.08.2006 р., зареєстрованого у реєстрі № 2100.

1.5 Затверджена дана Мирова угода є підставою для реєстрації за ТОВ «ФК «УКРФІНАНС ГРУП», , права власності на квартиру АДРЕСА_2 .

1.6 Після реєстрації за Товариством права власності на предмет іпотеки, заборгованість за Кредитним договором буде вважатися повністю погашеною та у ТОВ «ФК «УКРФІНАНС ГРУП» будуть відсутні будь-які майнові та немайнові претензії до Відповідач щодо виконання умов за Кредитним договором №014/0999/74/58898 від 16 серпня 2006 року та всіма договорами, що були укладені в забезпечення виконання зобов`язань за Кредитним договором (договори поруки, іпотеки).

2. Обов`язки сторін

2.1. Сторона 2 зобов`язується після укладання даної Мирової угоди та затвердження її Судом:

2.1.1 Не чинити будь-які перешкоди щодо реалізації ТОВ «ФК «УКРФІНАНС ГРУП» права власності на предмет іпотеки.

2.1.2 Звільнити квартиру, в тому числі від будь-якого рухомого майна, але крім майна, яке являється частиною конструкції квартири та без якого не можливе повноцінне використання житлового приміщення за його призначенням, в тому числі, але не виключно: розетки, двері, дверні ручки, ванна/душова кабіна, туалет, раковини, вікна та передати Товариству ключі від квартири, технічну документацію (у разі наявності) на квартиру).

2.1.3 Надати на вимогу Позивача всі супроводжуючі та інші документи, які будуть необхідні Позивачу для реєстрації права власності на Предмет іпотеки.

2.1.4 Не чинити перешкоди новому власнику ТОВ «ФК «УКРФІНАНС ГРУП» вільно розпоряджатися та користуватися квартирою АДРЕСА_2 .

2.2. Позивач Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «УКРФІНАНС ГРУП» зобов`язується після укладання даної Мирової угоди та затвердження її Судом:

2.2.1 Не звертатися із виконавчими листами про стягнення з Відповідача заборгованості до органів та осіб, які здійснюють примусове виконання судових рішень.

2.2.2 Відмовитись від майнових та немайнових претензії до Відповідача щодо виконання умов за Кредитним договором №014/0999/74/58898 від 16 серпня 2006 року та всіма договорами, що були укладені в забезпечення виконання зобов`язань за Кредитним договором.

2.2.3 Після виконання п.1.6 цієї Мирової угоди, надати на вимогу Відповідача письмове підтвердження відсутності боргу за Кредитним договором (у вигляді довідки про відсутність заборгованості), яке направляється цінним листом на адресу Відповідача зазначену в цьому Договорі та/або іншим способом погодженим з Відповідачем.

3. Інші умови

3.1 Сторонам, відомі та зрозумілі наслідки закриття провадження по справі №591/2197/23, у зв`язку з укладенням мирової угоди, що передбачені ст. 207 ЦПК України.

3.2 Відносини, які виникнуть після виконання цієї угоди між сторонами вирішуються відповідно до чинного законодавства України.

3.3 Сторони подають спільну заяву до Зарічного районного суду м. Суми про затвердження цієї мирової угоди судом.

3.4 Мирова угода набуває чинності з моменту затвердження її судом і є обов`язковою для Сторін угоди та діє до моменту повного виконання Сторонами взятих на себе зобов`язань.

3.5 Ця мирова угода складена в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу. Два примірника надається Сторонам, один примірник надається Зарічному районному суду м. Суми .

3.6 Одностороння відмова від мирової угоди не допускається.

3.7 Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, у тому числі й держави.

3.8 Сторони даної Мирової угоди повністю усвідомлюють умови, мету та сутність цієї Мирової угоди.

3.9 У випадку невиконання умов цієї Мирової угоди Сторонами вона підлягає виконанню в примусовому порядку.

3.10 Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди. Наслідки затвердження цієї Мирової угоди Сторонам відомі.

3.11 Сторони підтверджують, що особи, які підписали від імені Сторін цю Мирову угоду, мають всі необхідні повноваження на підписання цієї Мирової угоди та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності.

3.12 Уся інформація, викладена в цій Мировій угоді, сприймається Сторонами як повною мірою достовірна. Кожна Сторона окремо несе повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена в цій Мировій угоді.»

Спільна заява сторін про укладення мирової угоди та мирова угода приєднані до матеріалів цивільної справи.

Сторонам роз`яснені та зрозумілі наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст. 256 ЦПК України.

Суд, розглянувши мирову угоду, дослідивши матеріали даної цивільної справи, вважає спільну заяву про затвердження мирової угоди обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню із наступних підстав:

Мирова угода відповідає чинному законодавству, не порушує права сторін, відповідає встановленим у справі фактичним обставинам.

Відповідно до вимог ст.207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов`язків сторін та предмета позову. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно з п.5 ч.1 ст.255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона визнана судом.

Відповідно до ч. 2 ст.256 ЦПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Суд вважає можливим затвердити зазначену вище мирову угоду та закрити провадження у справі, так як це не суперечить вимогам закону і не порушує будь-чиї права та охоронювані законом інтереси та свободи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 200, 207, 208, 247, 255, 256 ЦПК України, суд-

УХВАЛИВ:

Прийняти заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРФІНАНС ГРУП» (місцезнаходження: 01014, м. Київ, вул. Соловцова Миколи, 2 офіс 38/1, ), подану представником Жабченко Тетяною Миколаївною та ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , відоме місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ), подану представником ОСОБА_3 про укладення мирової угоди.

Затвердити мирову угоду від 09.05.2023 року, яка викладена ними на окремому аркуші та підписана і яку вони просять суд затвердити на слідуючих умовах:

«Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «УКРФІНАНС ГРУП», (далі іменована Сторона 1), в особі представника Жабченко Тетяни Миколаївни, яка діє на підставі Довіреності, посвідченої 12.01.2021 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Запольською О.В., за реєстровим № 22, з одного боку, та

Відповідач - ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса проживання: АДРЕСА_1 (далі Сторона 2), в інтересах якого діє представник ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю № 402 від 27.11.2013 року, виданого на підставі рішення Ради адвокатів Сумської області від 27.11.2013 року № 9 та ордеру про надання правничої допомоги № 1036561, від 03.05.2023 року, з другого боку,

попередньо ознайомлені з вимогами чинного законодавства України, перебуваючи при здоровому розумі та ясній пам`яті, діючи добровільно, без будь якого примусу як фізичного так і морального, повністю розуміючи значення свої дії, домовились про врегулювання спору у судовій справі № 591/2197/23, яка розглядається Зарічним районним судом м. Суми, за позовом Сторони 1 до Сторони 2, про звернення стягнення на предмет іпотеки, шляхом укладення Мирової угоди (далі Мирова угода), відповідно до ст. 207 Цивільного процесуального кодексу України, з наступним змістом:

1. Предмет Мирової угоди

1.1 Даною мировою угодою Сторони підтверджують, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «УКРФІНАНС ГРУП» (далі ТОВ «ФК «УКРФІНАНС ГРУП»/Товариство) є Кредитором за Кредитним договором №014/0999/74/58898 від 16 серпня 2006 року, укладеним між ОСОБА_1 (надалі - Позичальник) та Акціонерним поштово-пенсійним банком «Аваль» (скорочено АППБ «Аваль») (надалі - Кредитний договір), а також є Іпотекодержателем за Договором іпотеки, укладеного 30.08.2006 року між ОСОБА_1 (надалі - Іпотекодавець) та АППБ «Аваль», посвідченого Ровенською А.О., приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу, за реєстровим №2249 (разом з усіма змінами, доповненнями та додатковими угодами) (далі Договір іпотеки).

1.2 Сторони підтверджують, що дана Мирова угода укладена з метою врегулювання спору, що виник між Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «УКРФІНАНС ГРУП» та ОСОБА_1 , щодо задоволення вимог за Кредитним договором №014/0999/74/58898 від 16 серпня 2006 року, укладеним між Відповідачем та АППБ «Аваль» (надалі Кредитний договір), шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

1.3 Цією Мировою угодою Відповідач визнає вимоги Позивача в частині заборгованості за Кредитним договором №014/0999/74/58898 від 16 серпня 2006 року, укладеного між АППБ «Аваль» та ОСОБА_1 у сумі 655 234 грн. 25 коп.

1.4 Сторони даною Мировою угодою дійшли згоди щодо передачі Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «УКРФІНАНС ГРУП» в рахунок погашення боргу за Кредитним договором права власності на нерухоме майно: квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 61,79 м2, житловою площею 36,9 м2, яка належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі Договору купівлі-продажу квартири від 17.08.2006 р., зареєстрованого у реєстрі № 2100.

1.5 Затверджена дана Мирова угода є підставою для реєстрації за ТОВ «ФК «УКРФІНАНС ГРУП», , права власності на квартиру АДРЕСА_2 .

1.6 Після реєстрації за Товариством права власності на предмет іпотеки, заборгованість за Кредитним договором буде вважатися повністю погашеною та у ТОВ «ФК «УКРФІНАНС ГРУП» будуть відсутні будь-які майнові та немайнові претензії до Відповідач щодо виконання умов за Кредитним договором №014/0999/74/58898 від 16 серпня 2006 року та всіма договорами, що були укладені в забезпечення виконання зобов`язань за Кредитним договором (договори поруки, іпотеки).

2. Обов`язки сторін

2.1. Сторона 2 зобов`язується після укладання даної Мирової угоди та затвердження її Судом:

2.1.1 Не чинити будь-які перешкоди щодо реалізації ТОВ «ФК «УКРФІНАНС ГРУП» права власності на предмет іпотеки.

2.1.2 Звільнити квартиру, в тому числі від будь-якого рухомого майна, але крім майна, яке являється частиною конструкції квартири та без якого не можливе повноцінне використання житлового приміщення за його призначенням, в тому числі, але не виключно: розетки, двері, дверні ручки, ванна/душова кабіна, туалет, раковини, вікна та передати Товариству ключі від квартири, технічну документацію (у разі наявності) на квартиру).

2.1.3 Надати на вимогу Позивача всі супроводжуючі та інші документи, які будуть необхідні Позивачу для реєстрації права власності на Предмет іпотеки.

2.1.4 Не чинити перешкоди новому власнику ТОВ «ФК «УКРФІНАНС ГРУП» вільно розпоряджатися та користуватися квартирою АДРЕСА_2 .

2.2. Позивач Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «УКРФІНАНС ГРУП» зобов`язується після укладання даної Мирової угоди та затвердження її Судом:

2.2.1 Не звертатися із виконавчими листами про стягнення з Відповідача заборгованості до органів та осіб, які здійснюють примусове виконання судових рішень.

2.2.2 Відмовитись від майнових та немайнових претензії до Відповідача щодо виконання умов за Кредитним договором №014/0999/74/58898 від 16 серпня 2006 року та всіма договорами, що були укладені в забезпечення виконання зобов`язань за Кредитним договором.

2.2.3 Після виконання п.1.6 цієї Мирової угоди, надати на вимогу Відповідача письмове підтвердження відсутності боргу за Кредитним договором (у вигляді довідки про відсутність заборгованості), яке направляється цінним листом на адресу Відповідача зазначену в цьому Договорі та/або іншим способом погодженим з Відповідачем.

3. Інші умови

3.1 Сторонам, відомі та зрозумілі наслідки закриття провадження по справі №591/2197/23, у зв`язку з укладенням мирової угоди, що передбачені ст. 207 ЦПК України.

3.2 Відносини, які виникнуть після виконання цієї угоди між сторонами вирішуються відповідно до чинного законодавства України.

3.3 Сторони подають спільну заяву до Зарічного районного суду м. Суми про затвердження цієї мирової угоди судом.

3.4 Мирова угода набуває чинності з моменту затвердження її судом і є обов`язковою для Сторін угоди та діє до моменту повного виконання Сторонами взятих на себе зобов`язань.

3.5 Ця мирова угода складена в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу. Два примірника надається Сторонам, один примірник надається Зарічному районному суду м. Суми .

3.6 Одностороння відмова від мирової угоди не допускається.

3.7 Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, у тому числі й держави.

3.8 Сторони даної Мирової угоди повністю усвідомлюють умови, мету та сутність цієї Мирової угоди.

3.9 У випадку невиконання умов цієї Мирової угоди Сторонами вона підлягає виконанню в примусовому порядку.

3.10 Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди. Наслідки затвердження цієї Мирової угоди Сторонам відомі.

3.11 Сторони підтверджують, що особи, які підписали від імені Сторін цю Мирову угоду, мають всі необхідні повноваження на підписання цієї Мирової угоди та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності.

3.12 Уся інформація, викладена в цій Мировій угоді, сприймається Сторонами як повною мірою достовірна. Кожна Сторона окремо несе повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена в цій Мировій угоді.»

Провадження у справі №591/2197/23 за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРФІНАНС ГРУП» до ОСОБА_1 про стягнення грошових коштів - закрити.

Ухвалу суду може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 днів з дня проголошення через Зарічний районний суд м. Суми. Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ А.Я. КЛИМЕНКО