25.05.2023 Єдиний унікальний номер 205/2457/23
Провадження номер 2/205/1467/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

25.05.2023 р. м.Дніпро

Ленінський районний суд м.Дніпропетровська у складі:

головуючого судді Курбанової Н.М.,

за участю секретаря судового засідання Галушки А.А.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , інтереси якого представляє адвокат Павленко Олена Георгіївна, до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання втратившими право користування житловим приміщенням,

треті особи: ОСОБА_4 , відділ формування та ведення реєстру територіальної громади Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 , інтереси якого представляє адвокат Павленко О.Г., звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання втратившими право користування житловим приміщенням.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що ОСОБА_1 та його дружина ОСОБА_4 є співвласниками домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці розміром 0,1000 га кадастровий номер :08:284:0008. Колишня власниця домоволодіння ОСОБА_5 після укладання договорів купівлі-продажу домоволодіння та земельної ділянки добровільно знялась з реєстрації у вказаному домоволодінні 02.02.2023 р., але в домоволодінні залишаються зареєстрованими відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Зі слів колишньої власниці ОСОБА_5 позивачу відомо, що відповідачі у домоволодінні, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , не проживають з 2018 р., але залишаються в ньому зареєстрованими, на теперішній час їх місце проживання або перебування не відомо. Згідно довідки №647 від 02.02.2023 р. в будинку АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з 09.07.2005 р.; ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , з 29.03.2004 р.; колишній уповноважений власник ОСОБА_5 знята з реєстрації 02.02.2023 р. Відповідачі не доводяться позивачу родичами, вони не є членами сім`ї позивача, він їх ніколи не бачив і не знає де на теперішній час вони знаходяться, так як на час укладання договору купівлі-продажу домоволодіння 02.02.2023 р. вони більше року в ньому не проживали і не проживають, місце їх знаходження також не відомо. Вказані обставини підтверджуються актами про не проживання відповідачів в належному позивачеві домоволодінні від 10.12.2021 р., 29.07.2022 р., 09.02.2023 р. Просить визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , такими що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1 , стягнути з відповідача витрати на правничу допомогу у сумі 2000,00 грн. та судовий збір у сумі 1073,60 грн.

Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_6 , що діє на підставі договору про надання правничої допомоги, надали суду заяви, згідно яких позовні вимоги підтримали, просили розглянути справу у їх відсутність та не заперечували проти винесення судом заочного рішення.

Треті особи ОСОБА_4 , представник відділу формування та ведення реєстру територіальної громади Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, будучи належним чином повідомленими судом про дату та час слухання справи, в судове засідання не з`явилися, після чого викликалися до суду, причин поважності своєї неявки суду не надали.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 повідомлялися про розгляд справи у спрощеному провадженні, а також про необхідність у п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі, надати відзив на позовну заяву із зазначенням заперечень та доказів, що підтверджують їх відзив.

У відповідності до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Відповідач ОСОБА_2 , ОСОБА_3 своєчасно і належним чином повідомлені про час і місце судового розгляду справи у спрощеному порядку, не використала наданого законом права на подачу відзиву на позовну заяву, тому суд, враховуючи згоду представника позивача, відповідно до положень частини першої статті 280 ЦПК України, вважає можливим провести заочний розгляд справи, вирішити справу за наявними в матеріалах доказами та ухвалити заочне рішення.

Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються, приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про шлюб НОМЕР_1 , виданого 28.08.2020 р. Торецьким міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Харків), актовий запис №70, ОСОБА_1 та ОСОБА_7 21.05.1991 р. зареєстрували шлюб. Прізвища після державної реєстрації шлюбу: чоловіка ОСОБА_8 , дружині ОСОБА_8 .

Згідно договору купівлі-продажу домоволодіння та земельної ділянки, посвідченого 22.02.2023 р. приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Білецькою В.І., витягів з Державного реєстру речових прав №322104133, №322107618 від 07.02.2023 р., власниками житлового будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 частини та ОСОБА_4 частини.

Згідно довідки №647 від 02.02.2023 р. відділу обліку проживання фізичних осіб Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, в житловому АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , уповноважений власник, зареєстрована з 22.03.2004 р., знята з реєстрації 02.02.2023 р.; ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований з 09.07.2005 р.; ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований з 29.03.2004 р.

Згідно актів від 10.12.2021 р., 29.07.2022 р., 09.02.2023 р., складених ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які зареєстровані в домоволодінні за адресою: АДРЕСА_1 з липня 2017 р. по теперішній час за місцем реєстрації не прооживають, їх особисті речі на момент огляду в будинку відсутні.

Згідно із ч.1ст. 316 Цивільного кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Ч. 1 ст.317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст.379 Цивільного кодексу України передбачено, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання у них.

Відповідно до ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, власник будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і має право розпоряджатись своїм житлом на власний розсуд.

За ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Крім того, статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07. 1997 року відповідно до Закону № 475/97-ВР від 17.07. 1997 року "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2,4,7 та 11 до Конвенції", закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України).

Аналізуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що право позивача порушено і підлягає захисту, а позовні вимоги ОСОБА_1 вважає за можливе задовольнити, з урахування того, що відповідачі будучи зареєстрованими у будинку АДРЕСА_1 , не проживають в будинку понад один рік, не використовують даний будинок за його прямим призначенням, тому вони втратили право користування зазначеним будинком.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 12, 81, 89, 130, 223, 263-265, 269, 279, 280, 284 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 , інтереси якого представляє адвокат Павленко Олена Георгіївна, до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання втратившими право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , таким що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Визнати ОСОБА_3 , таким що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути оскаржено позивачем в загальному порядку до Дніпровського апеляційного суду шляхом подання в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпровського апеляційного суду у межах територіальної юрисдикції яких перебуває місцевий суд, який ухвалив судове рішення, що оскаржується.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або в разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Дата складання повного тексту рішення 25.05.2023 р.

Суддя Курбанова Н. М.

Відомості про учасників справи:

Позивач:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_2

Відповідачі:

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , АДРЕСА_1

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , АДРЕСА_1

Треті особи:

ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_5 ,

АДРЕСА_2 формування та ведення реєстру територіальної громади Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, , м.Дніпро, вул.Старокозацька, б.58 каб.213