_____________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2-з/947/464/23
УХВАЛА

про забезпечення позову

23.05.2023 року

Суддя Київського районного суду м.Одеси Гниличенко М.В., розглянувши заяву представника позивача ОСОБА_1 адвоката Домбровської Марії Андріївни а про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради, Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Кобзар Олександр Юрійович про усунення перешкод у здійсненні права користування майном шляхом приведення об`єкту в первісний стан та скасування права власності,-

ВСТАНОВИВ:

22.05.2023 року представник ОСОБА_1 - адвокат Домбровська М.А. звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 , треті особи: Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради, Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Кобзар О.Ю., в якій просить скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 ( РНКПП: НОМЕР_1 ) на квартиру АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 100, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер : 66186232 від 24.01.2023 року; зобов`язати ОСОБА_2 усунути перешкоди у здійсненні права користування ОСОБА_1 квартирою АДРЕСА_2 шляхом приведення технічного приміщення № 188 розташованого на технічному поверсі багатоквартирного будинку АДРЕСА_3 в первісний стан; стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 матеріальну шкоду у розмірі 46702,80 грн. та моральну шкоду у розмірі 40000 грн.; стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати у розмірі 5904,80 грн. та витрати на правову допомогу у розмірі 25000 грн.

Одночасно з позовною заявою позивачем було подано заяву про забезпечення позову шляхом заборони органам та суб`єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам, які утворені та діють відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», нотаріусам, вчинення дій, пов`язаних з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно та державну реєстрацію обтяжень речових прав на нерухоме майно: квартиру АДРЕСА_1 ; заборонити будь-яким органам державного архітектурно-будівельного контролю видавати дозвільні документи з отримання права на виконання підготовчих та будівельних робіт та/або прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єкту нерухомого майна квартири АДРЕСА_1 ; накладення арешту на квартиру АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 100.

В обґрунтування поданої заяви представник позивача зазначив, що метою забезпечення позову є вжиття судом заходів щодо охорони інтересів позивача від можливих дій відповідача, щоб забезпечити реальне та ефективне виконання судового рішення у випадку задоволення позовних вимог.

Відповідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 22.05.2023 року вказану справу передано судді Гниличенко М.В.

Відповідно до ч.2 ст.19 ЦПК України цивільне судочинство у порядку позовного провадження здійснюється за правилами загального та спрощеного провадження.

Ухвалою Київського районного суду м.Одеси від 23.05.2023 року цивільна справа № 947/15895/23 була відкрита за правилами загального позовного провадження.

Заява про забезпечення позову розглядається в порядку ст.153 ЦПК України не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи. Залежно від обставин справи суд може забезпечити позов повністю або частково. Ухвалу про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову може бути оскаржено.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Дослідивши матеріали справи та встановивши обставини, з яких позивач просить вжити заходи забезпечення позову, суд вважає за необхідне задовольнити заяву позивача, з огляду на наступне.

Згідно зі ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог.

Точне і неухильне додержання судами України норм чинного законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову є необхідною умовою здійснення завдань цивільного судочинства, які полягають у справедливому, неупередженому та своєчасному розгляді й вирішенні цивільних справ із метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

За змістом ч.1 ст.151 ЦПК України єдиною підставою для забезпечення позову є відповідна письмова заява будь-якої з осіб, які беруть участь у справі. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи після відкриття провадження у ній, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

В порядку ст. 150 ЦПК України, видами забезпечення позову є: накладення арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб; заборона вчиняти певні дії; встановлення обов`язку вчинити певні дії; заборона іншим особам здійснювати платежі або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов`язання; зупинення продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту; зупинення стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку; передача речі, яка є предметом спору, на зберігання іншим особам; зупиненням митного оформлення товарів; арештом морського судна та інші.

Суд може застосувати кілька видів забезпечення позову.

Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

З позовної заяви вбачається, що предметом спору є усунення перешкод у здійсненні права користування майном шляхом приведення об`єкту в первісний стан та скасування права власностіна квартиру за адресою: АДРЕСА_4 , яка на даний час належить відповідачу по справі ОСОБА_2 .

Заходи забезпечення позову повинні відповідати і бути співмірними заявленим вимогам, а також мають бути безпосередньо пов`язанні з предметом спору, необхідними і достатніми для забезпечення виконання судового рішення.

Таким чином, з метою захисту законних прав та інтересів учасників процесу, суд вбачає за доцільне задовольнити подану представником позивача заяву про забезпечення позову про накладення арешту на квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 та заборону здійснювати будь-які дії щодо вказаної квартири.

Заходи забезпечення позову носять тимчасовий характер і зберігають свою дію до фактичного виконання рішення суду, яким закінчується вирішення спору по суті.

Керуючись ст.ст.4,12,149-153,258-261 ЦПК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільно-процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року № 1952-IV суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву представника позивача ОСОБА_1 адвоката Домбровської Марії Андріївни про забезпечення позову задовольнити.

Заборонити органам та суб`єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам, у тому числі нотаріусам, посадовим особам Міністерства юстиції України та посадовим особам територіальних органів Міністерства юстиції України вчиняти будь-які реєстраційні дії стосовно нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 100 та належить на праві приватної власності ОСОБА_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 .

Заборонити будь-яким органам державного архітектурно-будівельного контролю видавати дозвільні документи з отримання права на виконання підготовчих та будівельних робіт та/або прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єкту нерухомого майна квартири АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 100 та належить на праві приватної власності ОСОБА_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 .

Накласти арешт на квартиру АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 100 та належить на праві приватної власності ОСОБА_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 ..

Копію ухвали направити до Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради (65009, м.Одеса, вул.Черняховського, 6) до виконання.

Копію ухвали направити до Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради (65009, м.Одеса, вул.Черняховського, 6) до виконання.

Копію ухвали суду для виконання направити учасникам процесу до відома.

Обов`язок пред`явлення цієї ухвали до виконання покласти на позивача або її представника.

Виконання ухвал з питань забезпечення позову здійснюється негайно в порядку, встановленому законом для виконання судових рішень.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 15-денний строк з дня отримання копії цієї ухвали.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Повний текст ухвали складено та підписано 23.05.2023 року.

Суддя Гниличенко М. В.