Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 березня 2023 року місто Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області в особі:

головуючого - судді Придачук О.А.

за участю секретаря судового засідання - Бомбушкар В.П.

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в м. Ужгороді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Кучеренко Валентин Олександрович, до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Кучеренко В.О., звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що їй на підставі договору обміну належить квартира АДРЕСА_1 . За даною адресою зареєстрована вона та відповідачка. Однак, відповідачка - ОСОБА_2 не проживає у вказаній квартирі понад один рік без поважних причин. Комунальні платежі відповідач не сплачує, в утриманні житла участі не бере, особистих речей у квартирі немає. Більше того, після оформлення стосунків з іншою особою та створення ними сім`ї, зв`язки між ними втрачені, членом сім`ї позивачки вона перестала бути. Зазначає, що реєстрація відповідачки у належній позивачці квартирі порушує її право на вільне користування і розпорядження майном. Крім того їй доводиться надмірно сплачувати комунальні послуги, які не надаються, але нараховуються на відповідачку.

А тому на підставі наведеного просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що позбавлена права користування житлом, а саме, квартирою АДРЕСА_1 .

Сторони у підготовче засідання не з`явилися, хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. Позивач подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, зазначивши, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Відповідач також подала до суду заяву у якій зазначила, що проти позовних вимог не заперечує, просить розглянути справу без її участі.

Відповідно до ч.3 ст. 200 ЦПК України, у випадку визнання позову відповідачем за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Згідно з частиною першою статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до частини першої статті 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власницею квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору обміну від 22.08.20200 року, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 та інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 22.11.2022 року № 315738539.

Також згідно паспорта серії НОМЕР_1 виданого Ужгородським МВ ГУДМС України в Закарпатській області 28.12.2012 року судом встановлено, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , 05.02.2012 року уклала шлюб з ОСОБА_5 , 1972 року народження, про що відділом РАЦМ м. Ужгород зроблено запис за № 106.

Статтею 41 Конституції України та статтею першою Першого протоколу Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Частиною першою статті 316 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

У відповідності до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Водночас, як вбачається з акту перевірки № Ш-49 від 03.11.2022 року, складеного директором ТОВ «Житло - Сервіс» та підписаного сусідами квартир АДРЕСА_2 , ОСОБА_2 , 2001 року народження, не проживає у квартирі АДРЕСА_1 з лютого 2020 року.

У відповідності до ч. 2. ст. 405 ЦК України член сім`ї власника втрачає право на користування цим приміщенням у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлене домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно з ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Реєстрація відповідачки у квартирі, що належить на праві власності позивачці, створює для позивачки перешкоди у користуванні та розпорядженні належною їй на праві приватної власності квартирою та обмежує її законні права власника.

А тому враховуючи, що квартира АДРЕСА_1 належить позивачці на праві приватної власності, в такій зареєстрована, але не проживають з лютого 2022 року відповідач - ОСОБА_2 , що обмежує законні права позивача щодо користування та розпорядження належною їй квартирою, а також враховуючи, що відповідач позов визнала, суд вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст. ст. 10, 12,13, 18, 81,200, 258, 259, 263-265, 280-282, 284, 289, 352, 354, 355 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_3 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , мешканки АДРЕСА_4 , сплачений судовий збір в розмірі 992,40 (дев`ятсот дев`яносто дві грн. 40 коп.) грн.

Рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Закарпатського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками.

Суддя: О.А. Придачук