Справа № 750/7967/22
Провадження № 2/750/185/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 травня 2023 року м. Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова в складі:

головуючої судді - Логвіної Т.В.,

секретаря Примак Т.В.,

за участю позивача, відповідачів,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в :

у листопаді 2022 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням будинком, який знаходиться в АДРЕСА_1 . Свої вимоги обґрунтовує тим, що позивач є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , відповідачі уже тривалий час за даною адресою не проживають без поважних причин та не сплачують нарахування за комунальні послуги.

Відповідач ОСОБА_4 подав відзив на позовну заяву в якому просив відмовити в задоволенні позовної заяви в повному обсязі, оскільки до жовтня 2022 року ОСОБА_2 кожного тижня приїздив та постійно по 3 дні проживав за адресою: АДРЕСА_1 . За спільні кошти з відповідачами проводились ремонтні роботи в будинку, та знаходяться особисті речі відповідачів. Позивач за вказаною адресою не проживає.

Позивач подав відповідь на відзив, в якому просив задовольнити позов в повному обсязі.

Позивач в судовому засіданні позов підтримав та просив задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні проти позову заперечував.

Відповідач ОСОБА_4 в судовому засіданні просив відмовити у задоволенні позову з підстав викладених у відзиві на позовну заяву.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, допитавши свідків, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Сторони зареєстровані в житловому будинку АДРЕСА_1 , власником якого є позивач, згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 10.03.2020 № 1-152 та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Відповідно до акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 01.11.2022, затвердженого заступником міського голови Чернігівської міської ради Фесенком С., ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_1 не проживають з жовтня 2021 року.

Згідно довідки про не проживання особи за місцем реєстрації від 02.11.2022 № 2-559/11/22 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , які зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , але фактично за місцем реєстрації не проживають з жовтня 2021 року.

У відповідності до ст. 319 ЦК України, власник має право володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до вимог ст.72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Виходячи з положень ст. 150 Житлового кодексу України та ст.383 Цивільного кодексу України власник житла має право використовувати його для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Таким чином, при розгляді справ про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням необхідно розрізняти правовідносини, які виникають між власником та колишнім власником житла; і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім`ї; колишніми членами його сім`ї; а також членами сім`ї колишнього власника житла.

Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Окрім цього, судом взято до уваги, що реєстрація місця проживання відповідачів в житловому будинку обмежує право позивача у здійсненні ним права володіння, користування та розпорядження майном, а тому згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; враховуючи викладене, задоволення позову власника про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, і є належним способом усунення перешкод у користуванні власністю, а вказане рішення суду - підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання; таким чином, зняття з реєстраційного обліку є наслідком задоволення вимоги позивача про визнання особи такою, що втратила право на житло.

Як вбачається з показань свідків на стороні позивача, відповідачі у спірному приміщенні не проживають декілька років.

Як встановлено в судовому засіданні, відповідачі за адресою: АДРЕСА_1 постійно не проживають, не сплачують кошти за житлово-комунальні послуги, їх реєстрація у спірному приміщенні перешкоджає здійсненню права власності позивачем.

Враховуючи викладене, позов обгрунтований та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 141, 258, 259, 265, 354 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , паспорт НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_3 ), ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 , паспорт НОМЕР_4 ) про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житлом за адресою реєстрації: АДРЕСА_1 .

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такою, що втратила право користування житлом за адресою реєстрації: АДРЕСА_1 .

Визнати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такою, що втратила право користування житлом за адресою реєстрації: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 по 330 грн. 80 коп. з кожного у відшкодування сплаченого судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення суду складено 23.05.2023.

Суддя: