КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
УХВАЛА

справа № 759/1534/18

провадження № 22-ц/824/15702/2023

21 листопада 2023 року м. Київ

Київський апеляційний суд у складі колегії суддів:

судді - доповідача Кирилюк Г. М.

суддів: Рейнарт І. М., Ящук Т.І.

при секретарі Усковій Я. А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні питання про зупинення апеляційного провадження в справіза позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Комерційного банку «Хрещатик», Товариства з обмеженою відповідальністю «Проект К», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Локо», державного реєстратора Комунального підприємства Мирнопільської сільської ради «Результат» Дмитренко Анастасії Володимирівни, державного реєстратора Філії Комунального підприємства Главанської сільської ради «Абсолют» у м. Києві Хмельницького Сергія Юрійовича, Акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк», ОСОБА_2 , треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю «Форум-Інвест», приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Мельник Роман Петрович, Фонд гарантування вкладів фізичних осіб, державне підприємство «Житлоінвест» про визнання правочинів недійсними та відновлення становища, яке існувало до порушення, витребування квартири у власність, за апеляційними скаргами Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Локо» та ОСОБА_2 на рішення Святошинського районного суду м. Києва від 15 серпня 2022 року у складі судді Журибеди О. М.,

встановив:

У липні 2018 року ОСОБА_1 звернулася із позовом до ПАТ КБ «Хрещатик», ТОВ «Проект К», ТОВ «Фінансова компанія «Локо», державного реєстратора КП Мирнопільської сільської ради «Результат» Дмитренко А. В., державного реєстратора Філії КП Главанської сільської ради «Абсолют» у м. Києві Хмельницького С. Ю., АТ КБ «Приватбанк», ОСОБА_2 , треті особи: ТОВ «Форум-Інвест», приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Мельник Р. П., Фонд гарантування вкладів фізичних осіб, державне підприємство «Житлоінвест», про визнання правочинів недійсними та відновлення становища, яке існувало до порушення, витребування квартири у власність.

ОСОБА_1 просила:

визнати недійсним договір іпотеки від 19 квітня 2011 року, укладений між ПАТ «Комерційний банк «Хрещатик» та ТОВ «Проект К», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мельником Р. П. в частині передачі в іпотеку ПАТ «Комерційний банк «Хрещатик» майнових прав на квартиру АДРЕСА_1 ;

скасувати рішення про державного реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розподілу), індексний номер 38897873 від 21 грудня 2017 року державного реєстратора філії КП Мирнопільської сільської ради «Результат» у власності на квартиру АДРЕСА_1 за ТОВ «Фінансова компанія «Локо»;

скасувати запис про право власності номер 24093924 від 21 грудня 2017 року державного реєстратора філії КП Мирнопільської сільської ради «Результат» у м. Києві Дмитренко А. В. про державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_1 за ТОВ «Фінансова компанія «Локо»;

скасувати рішення про державну реєстрацію прав їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 39244723 від 17 січня 2018 року державного реєстратора філії КП Главанської сільської ради «Абсолют» у м. Києві Хмельницького С. Ю. про державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_1 за ТОВ «Фінансова компанія «Локо»;

скасувати запис про право власності номер 24424510 від 17 січня 2018 року державного реєстратора філії КП Главанської сільської ради «Абсолют» у м. Києві Хмельницького С. Ю. про державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_1 за ТОВ «Фінансова компанія «Локо»;

скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям індексу), індексний номер 39244874 від 17 січня 2018 року державного реєстратора філії КП Главанської сільської ради «Абсолют» у м. Києві Хмельницького С. Ю. про державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_1 за ТОВ «Фінансова компанія «Локо»;

скасувати запис про право власності номер 24424604 від 17 січня 2018 року державного реєстратора Філії КП Главанської сільської ради «Абсолют» у м. Києві Хмельницького С.Ю. про державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_1 за ТОВ «Фінансова компанія «Локо»;

визнати право власності на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 158,8 кв. м, житловою площею 98,9 кв. м за ОСОБА_1 ;

визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири від 25 вересня 2018 року, укладений між ТОВ «Фінансова компанія «Локо» та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гречаною Р. Т. та зареєстрований в реєстрі за № 984;

визнати недійсним договір іпотеки від 25 вересня 2018 року, укладений між АТ КБ «Приватбанк» та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гречаною Р. Т. та зареєстрований в реєстрі за № 986;

витребувати у власність ОСОБА_1 квартиру АДРЕСА_1 від ОСОБА_2 .

Рішенням Святошинського районного суду м. Києва від 15 серпня 2022 року позовні вимоги ОСОБА_3 задоволено.

Постановою Київського апеляційного суду від 27 квітня 2023 року апеляційні скарги ТОВ «Фінансова компанія «Локо», ОСОБА_2 задоволено.

Рішення Святошинського районного суду м. Києва від 15 серпня 2022 року скасовано та ухвалено нове судове рішення.

У задоволенні позову ОСОБА_1 відмовлено.

Постановою Верховного Суду від 13 вересня 2023 року касаційну скаргу ОСОБА_1 , яка підписана представником Денисенком О. М. , задоволено частково.

Постанову Київського апеляційного суду від 27 квітня 2023 року у частині позовних вимог ОСОБА_1 про скасування рішень про державну реєстрацію прав, визнання права власності, визнання недійсним договору купівлі-продажу та у частині позовних вимог ОСОБА_1 до державного реєстратора комунального підприємства Мирнопільської сільської ради «Результат» Дмитренко Анастасії Володимирівни, державного реєстратора філії комунального підприємства Главанської сільської ради «Абсолют» у м. Києві Хмельницького Сергія Юрійовича змінено, викладено її мотивувальну частину у редакції цієї постанови.

Постанову Київського апеляційного суду від 27 квітня 2023 року у частині позовних вимог ОСОБА_1 про визнання недійсними договорів іпотеки та витребування майна скасовано та передано справу у цій частині на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.

Ухвалою Київського апеляційного суду від 05 жовтня 2023 року призначено справу до апеляційного розгляду на 21 листопада 2023 року, 11 год. 20 хв.

20 листопада 2023 року до Київського апеляційного суду надійшло клопотання представника ОСОБА_1 - адвоката Денисенка О. М. про зупинення провадження в справі, яке мотивоване тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 позивачка ОСОБА_1 померла, а спірні правовідносини допускають правонаступництво.

Просив зупинити провадження в справі до залучення до участі в справі правонаступників ОСОБА_1 .

До клопотання додана копія свідоцтва про смерть ОСОБА_1 , з якої вбачається, що остання померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що Київським відділом державної реєстрації смерті Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції ( м. Київ) видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 .

Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 55 ЦПК України передбачено, що у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу. Усі дії, вчинені в цивільному процесі до вступу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку він замінив.

Відповідно до пункту 1 частини 1 статті 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, яка була стороною у справі, якщо спірні правовідносини допускають правонаступництво.

Правовідносини сторін у справі, яка розглядається, допускають правонаступництво.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених п. 1 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, до залучення до участі у справі правонаступника.

Ураховуючи викладене, апеляційне провадження у цій справі підлягає зупиненню до залучення у справі правонаступника ОСОБА_5 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Керуючись п. 1 ч. 1 ст. 251, п. 1 ч.1 ст. 253 ЦПК України суд

постановив:

Зупинити апеляційне провадження в справіза позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Комерційного банку «Хрещатик», Товариства з обмеженою відповідальністю «Проект К», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Локо», державного реєстратора Комунального підприємства Мирнопільської сільської ради «Результат» Дмитренко Анастасії Володимирівни, державного реєстратора Філії Комунального підприємства Главанської сільської ради «Абсолют» у м. Києві Хмельницького Сергія Юрійовича, Акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк», ОСОБА_2 , треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю «Форум-Інвест», приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Мельник Роман Петрович, Фонд гарантування вкладів фізичних осіб, державне підприємство «Житлоінвест» про визнання правочинів недійсними та відновлення становища, яке існувало до порушення, витребування квартири у власність, за апеляційними скаргами Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Локо» та ОСОБА_2 на рішення Святошинського районного суду м. Києва від 15 серпня 2022 року до залучення до участі в справі правонаступника ОСОБА_6 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвала може бути оскаржена до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 24.11.2023.

Суддя-доповідач Г. М. Кирилюк

Судді І. М. Рейнарт

Т. І. Ящук