Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

31 жовтня 2023 року м.Миколаїв

Центральний районний суд м. Миколаєва

у складі: головуючого - судді Чулуп О.С.

при секретарі - Ребрина Д.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Миколаїв цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2 , ОСОБА_3

про визначення порядку користування квартирою

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з позовом до відповідачів, в якому просить визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 наступним чином: 1) виділити у користування ОСОБА_1 ізольовану кімнату площею 10,2 кв.м.; 2) виділити у користування відповідачам кімнати площею 17,7 кв.м ( з балконом 0,9 кв.м) та кімнату площею 13,5 кв.м; 3) в спільному користуванні співвласників залишити: кухню, коридор, ванну кімнату, вбиральню (санвузол), кладові, інші приміщені.

В обгрунтування позову позивач вказує, що йому та відповідачам на праві спільної часткової власності належить квартира АДРЕСА_1 . Позивач зазначає, що перебуває у родинних відносинах з відповідачами, які доводяться сестрою та племінницею, проте між ними виник спір щодо порядку користування спільною квартирою. За такого позивач змушений звернутись до суду з даним позовом.

Представник позивача надав заяву в якій просив розглядати справу за його відсутності.

Відповідачі в судове засідання не з`явились, про дату, час та місце судового засідання були повідомлені.

Дослідивши матеріали справи, давши оцінку доказам, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом досліджено свідоцтво про народження серії НОМЕР_1 згідно якого ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_1 , в графі батько ОСОБА_4 , мати ОСОБА_5 .

Судом досліджено свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 згідно якого ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Cудом досліджено довідку Товариства з обмеженою відповідальністю «Ліс-Центрс» від 15.02.2021 року згідно якої ОСОБА_6 проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 з 27.12.1972 року по 05.12.2020 року. На день смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 з нею проживали та були зареєстровані: ОСОБА_2 (донька), ОСОБА_3 (онука), ОСОБА_7 (онука).

Судом досліджено свідоцтво про право на спадщину за законом від 13.11.2021 року згідно якого ОСОБА_1 отримав у спадщину частку квартири АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_6 .

Судом досліджено витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 13.11.2021 року згідно якого за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на квартиру АДРЕСА_1 .

Судом досліджено висновок експерта №125-054 від 12.05.2023 року судової будівельно-технчної експертизи, згідно якого варіант порядку користування приміщенням квартири запоропонований експертом наступний: у користування ОСОБА_1 запропоновано виділити приміщення житлової кімнати площею 10,2 кв.м; у користування ОСОБА_2 та ОСОБА_3 запропоновано виділити приміщення житлової кімнати площею 17,7 кв.м., приміщенння житлової кімнати плошею 13,5 кв.м. та балкон 0,9 кв.м. Також запропоновано залишити в загальному користуванні співвласників ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 коридор площею 6,3 кв.м., вбиральню площею 0,9 кв.м, ванну площею 2,4 кв.м., кухню площею 5,8 кв.м., вбудовану шафу площею 0,3 кв.м., вбудовану шафу площею 0,2 кв.м., вбудовану шафу площею 0,2 кв.м.

Так, ст. 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно положень ст.ст.319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

За змістом ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Згідно ст. 357 ЦК України частки у прав спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Згідно ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності

Пленум Верховного Суду України в п.14 постанови №20 від 22.12.1995р. «Про судову практику у справах за позовами про захист приватної власності» роз`яснив, що квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

Таким чином, враховуючи вище встановлені судом обставини, суд дійшов висновку, що позовну заяву слід задовольнити та визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 .

Керуючись ст. ст.319,356,364 ЦК України, ст.ст.2-5,10,18,76-83,95,258-259,263-265,268,273 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 .

Виділити в користування ОСОБА_1 приміщення житлової кімнати, площею 10,2 кв.м. в квартирі АДРЕСА_1 .

Виділити у користування ОСОБА_2 та ОСОБА_3 приміщення житлової кімнати, площею 17,7 кв.м., приміщення житлової кімнати, площею 13,5 кв.м. та балкон площею 0,9 кв.м. в квартирі АДРЕСА_1 ..

Залишити в загальному користуванні співвласників ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 приміщення квартири АДРЕСА_1 : коридор площею 6,3 кв.м., вбиральню площею 0,9 кв.м, ванну площею 2,4 кв.м., кухню площею 5,8 кв.м., вбудовану шафу площею 0,3 кв.м., вбудовану шафу площею 0,2 кв.м., вбудовану шафу площею 0,2 кв.м.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом тридцяти днів з дня складання його повного тексту. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Інформація про сторони:

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_3 .

Відповідач-1: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса: АДРЕСА_2 .

Відповідач-2: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , адреса: АДРЕСА_2 .

Суддя