єдиний унікальний номер справи 531/2871/23
номер провадження 2/531/554/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 листопада 2023 року м. Карлівка

Карлівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Попова М.С.,

за участю секретаря Клименко Т.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Карлівка цивільну справу №531/2871/23 за позовом ОСОБА_1 , за участі представника позивача адвокат Світлик Яніни Вікторівни до Карлівської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду із позовною заявою, у якій просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_2 .

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , який позивачу доводився чоловіком. У шлюбі вони перебували з 1978 року. Після його смерті відкрилася спадщина та було заведено спадкову справу. Позивачка є єдиною спадкоємицею за законом після смерті ОСОБА_2 , що підтверджується довідкою, виданою приватним нотаріусом. Постановою нотаріуса від 21.09.2023 позивачці було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії та видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, через відсутність документу, що посвідчує право власності спадкодавця на спадковий житловий будинок. Будинком в АДРЕСА_1 , родина володіє все життя. Згідно виписки з погосподарської книги, станом на день смерті спадкодавця, до особового рахунку в по господарській книзі були внесені: ОСОБА_2 - голова двору, ОСОБА_1 та їхній син ОСОБА_1 (помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ). За даним господарським двором обліковуються і дві земельні ділянки: 0,08- для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, та 0,72 - для ведення особистого селянського господарства. ОСОБА_2 постійно проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1 . Позивачку було зареєстровано у вказаному будинку через сім днів після реєстрації шлюбу із спадкодавцем. За життя померлий не встиг у встановленому законом порядку оформити право власності на вказаний вище житловий будинок, що змусило позивачку звертатися до суду з даним позовом.

Позивач до суду не з`явилася, але її представником надано письмову заяву у якій позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила суд задовольнити позов, справу просила розглядати за її відсутності.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився. Надано заяву про розгляд справи за відсутності уповноваженого ними представника. При розгляді справи покладаються на розсуд суду.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові докази окремо та в їх сукупності, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Стаття 16 ЦК України визначає як один зі способів захисту судом цивільного права та інтересу - визнання права.

Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно зі статтею 1217 ЦК, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Статтею 1218 ЦК визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 (а.с.7), який доводився позивачу чоловіком (а.с.8).

Після його смерті відкрилася спадщина.

Згідно довідки приватного нотаріуса ПРНО Єременко Н.О. (а.с.10), ОСОБА_1 є єдиною спадкоємицею по закону на все майно після померлого чоловіка ОСОБА_2 .

Позивачка з 21.10.1978 зареєстрована у спірному житловому будинку (а.с.16).

Згідно інформації з по господарської книги, станом на день смерті спадкодавця, у житловому будинку в АДРЕСА_1 , були зареєстровані: ОСОБА_1 , її син ОСОБА_1 (помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ) та ОСОБА_2 - голова двору (а.с.12-13,14,17-18).

За інформацією ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» від 17.08.2023 (а.с.20), реєстрація права власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_1 , станом на 31.12.2012, не проводилася.

Постановою нотаріуса від 21.09.2023 позивачці було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії та видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, через відсутність документу, що посвідчує право власності спадкодавця на спадковий житловий будинок в АДРЕСА_1 (а.с.11).

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.380 ЦК України житловий будинок є об`єктом права власності.

Виходячи зі змісту ст. 392 ЦК України право власності встановлюється в судовому порядку, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

У п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування" зазначено, що за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до постанови Верховного Суду України від 23 січня 2013 року у справі №6-164цс12 у спадкоємця, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, права володіння та користування спадковим майном виникають із часу відкриття спадщини. Такий спадкоємець може захищати свої права володіння та користування спадковим майном відповідно до глави 29 ЦК України.

Згідно з листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку.

Таким чином, на думку суду, право на отримання правовстановлюючого документу на нерухоме майно, має особа, яка є власником цього майна, дане право нерозривно пов`язане з особою спадкодавця, а тому після його смерті спадкоємець не має можливості отримати правовстановлюючий документ на спадкове майно в позасудовому порядку.

Враховуючи, що визнання права власності на спадкове майно є винятковим способом захисту, який має застосовуватися якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, суд вважає, що вимоги позивача про визнання права власності на будинок підлягають задоволенню.

З урахуванням вищевикладеного, суд вважає, що мається достатньо підстав для задоволення позову та визнання за позивачем права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_2 .

Керуючись ст.ст.328, 380, 392, 1216, 1217, 1218ЦК України, ст.ст.15, 258-259, 263-268 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , за участі представника позивача адвокат Світлик Яніни Вікторівни до Карлівської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами (житловий будинок літ.А-1, загальна площа 77,9 м2, житлова площа 30,6м2 ; сарай літ.Б, гараж літ.В, сарай літ.Г, сарай літ.Д. ворота №2, огорожа №3, колодязь №4), що знаходяться по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_2 .

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом 30 днів з дня його проголошення безпосередньо до Полтавського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги або через Карлівський районний суд Полтавської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя М. С. Попов