Cправа № 563/731/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.05.2023 року Корецький районний суд

Рівненської області

у складі: головуючого судді Сірака Д.Ю.

секретар судового засідання Федичканич В.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Корець цивільну справу за заявою Корецької міської ради Рівненської області, заінтересована особа: ФОП ОСОБА_1 , про передачу безхазяйних нерухомих речей у власність Корецькій міській територіальній громаді,

в с т а н о в и в:

Корецька міська рада Рівненської області звернулася до суду із заявою про передачу безхазяйних нерухомих речей у власність Корецькій міській територіальній громаді, в особі Корецької міської ради Рівненської області, а саме: будівлю пекарні та будівлю бані, що знаходяться в АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1.

В обґрунтування заявлених вимог вказує, що тимчасовою комісією з інвентаризації приміщень будівель, які перебувають у комунальній власності Корецької міської ради та виявлення безгосподарських об?єктів, які розташовані на території Корецької територіальної громади було проведено огляд об?єктів нерухомості, що мають ознаки безгосподарських, зокрема, будівлі пекарні та будівля бані, які знаходяться в АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 . Оскільки пошук власника виявленого майна не дав результатів, Комісія дійшла висновку, що дані будівлі можна віднести до безхазяйного майна. 23 та 24 листопада 2021 року державним реєстратором речових прав на нерухоме майно було взято на облік безхазяйного нерухомого майна, вищевказане майно (будівлю пекарні та будівлю бані, що в с. Крилів Рівненського району Рівненської області). 3 метою виявлення заінтересованої особи, Корецькою міською радою Рівненської області в газеті «Вісник Кореччини» було опубліковано оголошення щодо об?єктів вищевказаного нерухомого майна. В заяві також зазначено, що на момент подання заяви до суду минув понад один рік з дня взяття виявленого нерухомого майна на облік безхазяйних нерухомих речей. За цей період жодних звернень від громадян і юридичних осіб на адресу Корецької міської ради та її виконавчого комітету не надходило. Об`єкти тривалий час не використовувались, заросли чагарниками та деревами, частково зруйновані та знаходиться у вкрай занедбаному стані. Тому звертаються до суду з відповідною заявою.

Представник заявника у судове засідання не з`явився, до суду подав клопотання про розгляд справи без його участі за наявними матеріалами.

Від заінтересованої особи до суду надійшла заява про розгляд справи без участі за наявними матеріалами.

Дослідивши подані документи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, суд приходить до висновку, що заява підлягає до задоволення з таких підстав.

Рішенням Корецької міської ради Рівненської області № 1791 від 28 жовтня 2021 року було затверджено акти інвентаризації безхазяйного майна, виявленого на території Корецької міської територіальної громади від 04 жовтня 2021 року № 1 та № 2. Так, відповідно до актів інвентаризації, будівлю бані, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та будівлю пекарні, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. - можна віднести до безхазяйного майна.

У відповідності до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 330348859 від 26 квітня 2023 року, будівлю пекарні , загальною площею 201,3 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , взято на облік безхазяйного нерухомого майна 23 листопада 2021 року.

Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 330352482 від 26 квітня 2023 року, будівлю бані, загальною площею 162 кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_1 , взято на облік безхазяйного нерухомого майна 24 листопада 2021 року.

З метою виявлення заінтересованої особи, в районному інформаційному тижневику «Вісник Кореччини» за № 46 (539) від 26 листопада 2021 року, Корецькою міською радою Рівненської області було розміщено оголошення про взяття на облік безхазяйного майна, а саме: будівлі бані та будівлі пекарні, що знаходяться в АДРЕСА_1 та будинок АДРЕСА_1.

Комунальне підприємство Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації Рівненської обласної ради у листах № 13/3 та № 13/4 від 04 березня 2023 року, повідомляє, що згідно архівних матеріалів та реєстрових книг бюро, станом на 01 січня 2013 року, на будівлю пекарні та на будівлю бані, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 - право власності не зареєстровано.

Відповідно до вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 01.01.2013 реєстрація речових прав на нерухоме майно здійснюється шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

У відповідності до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 328905099 та № 328905159 від 12 квітня 2023 року, щодо об`єктів нерухомого майна, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 - відомості відсутні.

З листа Архівного відділу Рівненської районної військової адміністрації Рівненської області № 83/04-01 від 05 квітня 2023 року, встановлено, що документи щодо розпаювання майна СВК "Крилів" (с. Крилів Корецького району Рівненської області) на зберігання не передавались. В протоколах СВК "Крилів" за 1999 рік відомостей щодо розпаювання майна вказаного СВК не виявлено, а також документи СВК "Крилів" на державне зберігання до архівного відділу передані по 1999 рік включно. Також, відповідно до Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, 25 квітня 2008 року відбулась державна реєстрація припинення юридичної особи - СВК "Крилів", у звязку з визнанням її банкрутом.

Згідно ст. 333 ЦПК України, суд встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також, що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

У відповідності до ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої є невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦК України, управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

Відповідно до статті 13 Конституції України, органи державної влади та місцевого самоврядування здійснюють від імені Українського народу права власника в межах, визначених Конституцією.

Статтею 6 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» визначено, що первинним суб`єктом місцевого самоврядування, основним носієм його функцій і повноважень є територіальна громада села, селища, міста.

Судом встановлено, що з дня взяття безхазяйних нерухомих речей на облік, відповідно до витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме від 23 листопада 2021 року, спливло більше одного року, власника вказаного майна не виявлено, а тому, дані безхазяйні нерухомі речі підлягають передачі у власність Корецької міської територіальної громади.

На підставі вищенаведеного та керуючись ст.ст. 327, 335 ЦК України, ст.ст. 89, 259, 293, 329-333 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Заяву Корецької міської ради Рівненської області - задоволити.

Передати у власність Корецькій міській територіальній громаді, в особі Корецької міської ради Рівненської області, безхазяйне нерухоме майно, а саме:

будівлю пекарні, загальною площею 201,3 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

будівлю бані, загальною площею 162 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасники справи:

заявник - Корецька міська рада Рівненської області, код ЄДРПОУ - 26452099 , м. Корець Рівненської області, пл. Київська, 5;

заінтересована особа: ФОП ОСОБА_1 , код ЄДРПОУ - НОМЕР_1 , фактична адреса: АДРЕСА_3 .

С у д д я :