Справа № 591/5909/22
Провадження № 2/591/2408/22
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
23 травня 2023 року м. Суми
Зарічний районний суд м. Суми в складі:
головуючого судді Северинової А.С.,
з участю секретаря судового засідання Рудь В.В.,
представника позивача ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Суми цивільну справу № 591/5909/22 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , треті особи: Управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми» Сумської міської ради, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
У листопаді 2022 року позивачка звернулась до суду з вказаним позовом та свої вимоги мотивує тим, що на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме житло від 26 червня 2001 року їй на праві спільної сумісної власності належить квартира за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідач ОСОБА_3 є колишнім співмешканцем її дочки, який не проживає за вказаною адресою вже більше трьох років.
Посилаючись на обставини того, що відповідач не проживає в квартирі з 2019 року і, при цьому, ніяких перешкод у його проживанні нею не чинилося, а також на те, що відповідач не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не приймає, позивачка просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_2 .
Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 25 листопада 2022 року позовну заяву залишено без руху.
Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 02 січня 2023 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання на 31 січня 2023 року.
31 січня 2023 року протокольною ухвалою суду підготовче судове засідання відкладено на 13 березня 2023 року зв`язку із залученням до участі у справі третьої особи.
Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 13 березня 2023 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду на 12 квітня 2023 року.
Протокольною ухвалою головуючого від 12 квітня 2023 року відкладено розгляд справи на 26 квітня 2023 року за клопотанням представника позивача.
Протокольною ухвалою головуючого від 26 квітня 2023 року відкладено розгляд справи на 23 травня 2023 року за клопотанням представника позивача.
В судовому засіданні представник позивачки позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити, не заперечував проти заочного розгляду справи. В судове засідання сторони та треті особи не з`явились, про дату, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином. Відповідач ОСОБА_3 у визначений судом строк відзив на позовну заяву не подав.
Третя особа Управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми» Сумської міської ради подало заяву про розгляд справи без участі його представника.
Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_6 повідомила, що вона є подругою дочки позивачки ОСОБА_7 , яка має дитину від відповідача ОСОБА_8 . У спірній квартирі проживають позивачка ОСОБА_2 , її дочка ОСОБА_9 та онука ОСОБА_10 . ОСОБА_11 не був одружений з ОСОБА_12 . Останній раз вона бачила відповідача 4 роки тому. У квартирі позивачки вона буває декілька разів на місяць, але відповідача вона там не бачила, речі відповідача у квартирі відсутні. Конфліктів між сторонами не було. Зі слів ОСОБА_13 поїхав на заробітки.
Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_14 повідомив суду, що він зустрічається з дочкою позивачки ОСОБА_12 протягом 2 років. У квартирі за адресою АДРЕСА_1 він буває раз на тиждень. Там проживають ОСОБА_2 , її дочка ОСОБА_9 та онука ОСОБА_10 . З відповідачем він не знайомий, ніколи його не бачив, його речей у квартирі немає. Про конфлікти між сторонами йому не відомо.
Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено та з матеріалів справи вбачається, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 26 червня 2001 року та витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно квартира АДРЕСА_2 належить позивачу ОСОБА_2 та третім особам ОСОБА_4 і ОСОБА_5 на праві спільної сумісної власності (а.с. 8, 9).
За інформацією Сумської територіальної громади відповідач ОСОБА_3 з 11 серпня 2018 року зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 (а.с. 16).
Згідно з ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Як передбачено ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік.
Під час розгляду справи встановлено, що відповідач у спірній квартирі фактично не проживає з 2019 року, перешкод в користуванні житлом йому ніхто не чинить, його особисті речі в квартирі відсутні. Участі у проведенні оплати комунальних послуг та утриманні житла відповідач не приймає.
Вирішити проблему в позасудовому порядку позивачка позбавлена можливості, оскільки відповідач самостійно знятися з реєстрації не бажає.
За таких обставин, суд, вважає, що право позивача на вільне користування та розпорядження належним їй житлом порушено з боку відповідача та підлягає захисту.
Враховуючи вищезазначене, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог про визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 2, 5, 10-13, 76-82, 280-282 ЦПК України,
Позов ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте Зарічним районним судом м. Суми за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до Зарічного районного суду м. Суми протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення суду безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_1 .

Третя особа: Управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми» Сумської міської ради, , адреса: м. Суми, вул. Британська, буд. 21.

Третя особа: ОСОБА_4 , РНОКПП не відомий, адреса: АДРЕСА_1 .

Третя особа: ОСОБА_5 , РНОКПП не відомий, остання відома адреса: АДРЕСА_3 .

Повне судове рішення складено 23 травня 2023 року.

Суддя А.С. Северинова