Провадження № 2/712/956/23
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
05 травня 2023 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:
Головуючого судді - ТОКОВОЇ С.Є.
при секретарі - Білик О.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом Черкаської міської ради до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач Черкаська міська рада звернулися з позовною заявою до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Просять визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування кімнатою АДРЕСА_1 та стягнути понесені судові витрати.
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що рішенням виконавчого комітету Черкаської міської ради № 148 від 31 січня 2012 року кімната 99 у гуртожитку по АДРЕСА_2 була надана в оренду ОСОБА_2 .
Договір оренди кімнати АДРЕСА_1 закінчився18 червня 2020 року. ОСОБА_2 знялася з реєстрації 15.12.2020 та звільнила орендовану кімнату.
Відповідно до поквартирної карти (Форма № 17), встановлено, що в зазначеній кімнаті також зареєстрована донька ОСОБА_2 - ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка тривалий час (понад шість місяців) не проживає у кімнаті.
Відповідно до п.п. 3.6 п. З рішення виконавчого комітету Черкаської міської ради від 21.07.2021 № 717 « Про включення до фонду орендованого житла та надання в оренду/найм ліжко-місць у кімнатах та кімнат у гуртожитках», надано в оренду, ОСОБА_3 , 1958 р.н., кімнату № 99 загальною площею 23,4 кв.м. у гуртожитку по АДРЕСА_2 строком на один рік.
Відповідно до п.п. 1.7 п. 1 рішення виконавчого комітету Черкаської міської ради від 16.02.2022 № 168 «Про розгляд питань про здійснення квартирного обліку громадян», взято на квартирний облік ОСОБА_3 , 1958 року народження, самотнього та включено його до списку загальної черги, з дня прийняття рішення.
Відповідно до договору оренди комунального житла від 15.09.2022р., на підставі рішення виконавчого комітету Черкаської міської ради від 05.09.2022 № 698, Департамент житлово-комунального комплексу Черкаської міської ради надає ОСОБА_3 у користування кімнату АДРЕСА_3 із фонду орендного житла. Договір діє з моменту його підписання до 05 вересня 2024 року.
Згідно письмових пояснень ОСОБА_3 , від 07.10.2022, останній повідомив, що отримав кімнату в оренду у 2021 році. В серпні 2021 вселився і зареєструвався в кімнаті, яка була пуста та не мала сторонніх речей.
Згідно письмових пояснень начальника відділу житлового обліку ОСОБА_4 , при обстеженні кімнати АДРЕСА_1 , було встановлено, що в кімнаті мешкає лише ОСОБА_3 .
У відповідності до листа Департаменту житлово-комунального комплексу Черкаської міської ради від 27.08.2020 № 3128-01-10, ОСОБА_2 проінформовано, що договір оренди кімнати АДРЕСА_1 закінчився 18.06.2020, а також повідомлено, що остання не звільняється від сплати заборгованості за комунальні послуги та утримання житлового будинку і прибудинкової території.
Враховуючи те, що ОСОБА_1 не проживає за указаною вище адресою, позивач звернулися з указаним позовом до суду.
Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 25 січня 2023 року відкрито провадження по справі за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.
Відповідачу було запропоновано протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив на позовну заяву та протягом п`яти днів - заперечення проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.
Відповідач у встановлений судом строк не надіслала відзив на позов.
Представник позивача в судове засідання не з`явилася, скерувала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності. Позовні вимоги підтримала у повному обсязі.
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, в разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
У зв`язку вищевикладеним, на підставі ст. ст.223, 280, 281 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу в порядку заочного розгляду на підставі наявних у справі доказів.
Вивчивши матеріали справи, надані докази, дослідивши їх всебічно, повно, безпосередньо та об`єктивно, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв`язок у сукупності, з`ясувавши всі обставини справи, суд приходить до наступного.
Згідно ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, не визнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Згідно ч.1 ст.15 ЦПК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Встановлено, що гуртожиток по АДРЕСА_2 знаходиться у комунальній власності Черкаської міської ради.
Рішенням виконавчого комітету Черкаської міської ради № 148 від 31 січня 2012 року кімната 99 у гуртожитку по АДРЕСА_2 була надана в оренду ОСОБА_2 .

Договір оренди кімнати АДРЕСА_1 закінчився 18 червня 2020 року. ОСОБА_2 знялася з реєстрації 15.12.2020 та звільнила орендовану кімнату.

Відповідно до поквартирної карти (Форма № 17), встановлено, що в зазначеній кімнаті також зареєстрована донька ОСОБА_2 - ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 .

За вказаною адресою ОСОБА_1 зареєстрована з 22.08.2007 року, що підтверджується листом від Департаменту «Центр надання адміністративних послуг від 04.08.2022 № 11065-01-10.

Відповідно до ст. 61 ЖК України, користування житловим приміщення державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму житлового приміщення. Договір найму житлового приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається у письмовій формі на підставі ордеру на житлове приміщення між наймодавцем і наймачем.

У відповідності до ст. 327 ЦК України, у комунальній власності є майно, яке належить територіальній громаді. Управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила правок користування житловим приміщенням внаслідок її відсутності понад встановлений законом строк, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ч.ч. 1, 5, 6 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ч. 1 ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

З наданих суду доказів убачається, що відповідач протягом тривалого часу не користується житлом за місцем своєї реєстрації, але відповідно до законодавства України добровільно не знялася з реєстраційного обліку та не зареєструвала своє нове місце перебування, не бере участі в його утриманні, що відповідно до ст.71, 72 ЖК України є підставою для визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст.12, 13, 259, 263-265, 268, 280-289 ЦПК України, ст.ст. 71,72, 150 ЖК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування кімнатою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_4 на користь Черкаської міської ради, , адреса: 18001, м. Черкаси, вул. Б.Вишневецького, 36 понесені судові витрати у вигляді судового збору в сумі 2481,00 грн. (дві тисячі чотириста вісімдесят одна гривня 00 коп.).

Заочне рішення може бути переглянуто Соснівським районним судом м. Черкаси за письмовою заявою відповідачів.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачами до Соснівського районного суду м. Черкаси протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Заочне рішення суду може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду, шляхом подання через Соснівський районний суд м. Черкаси апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили після закінчення зазначених строків або після розгляду справи в апеляційному порядку Черкаським апеляційним судом, якщо таке рішення не буде скасовано.

Учасники справи :

Позивач- Черкаська міська рада, , адреса: 18001, м. Черкаси, вул. Б.Вишневецького, 36.

Відповідач- ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_4 .

ГОЛОВУЮЧИЙ: