Баранівський районний суд Житомирської області
Справа № 273/1317/22
Провадження № 2/273/134/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 травня 2023 року Баранівський районний суд Житомирської області в складі: головуючого судді - Васильчук О. В. при секретарі судових засідань Муравській М.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Баранівка за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до відповідача Баранівської міської ради, третя особа - приватний нотаріус Новоград-Волинського нотаріального округу Присяжнюк Василь Олександрович про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить: визнати за нею право власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , що належав померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 .

Позовні вимоги мотивовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Глибочок Баранівського району Житомирської області померла її мати ОСОБА_2 . Після її смерті відкрилася спадщина на житловий будинок, в якому вона проживала. Спадщину після смерті матері позивач прийняла, про що надала нотаріусу відповідну заяву. Приватним нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів і відсутністю реєстрації права власності. Видано лише свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, яка розташована за місцем знаходження житлового будинку.

Ухвалою суду від 22.08.2022 року відкрито загальне позовне провадження по справі, надано відповідачам строк для подання відзиву,справу призначено до підготовчого засідання, в яке викликано учасників справи (а.с. 21 -22).

Ухвалою суду від 23.01.2023 року справу призначено до судового розгляду.

Позивач ОСОБА_1 , в судове засідання не з`явилася, направила на адресу суду заяву в якій просила розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримує повністю.

Відповідач Баранівська міська рада у судове засідання свого представника не направив, подав до суду заяву, в якій просить розглядати справу без участі представника, позовні вимоги визнає, за умови їх підтвердження належними доказами.

Третя особа - приватний нотаріус в судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомлений.

Суд вважає, що судове засідання можливо провести без участі сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксування судового засідання технічними засобами, що буде відповідати вимогам ч.2 ст.247 ЦПК України.

Дослідивши письмові докази, що містяться в матеріалах справи, надавши їм об`єктивну та неупереджену оцінку, враховуючи те, що відповідач позов визнає, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Судом встановлено, що згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 03.10.2017 року ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Глибочок Баранівського району Житомирської облсті ( а.с. 9).

Померла ОСОБА_2 була матір`ю позивача, що підтведжується копією свідоцтва про народження ОСОБА_3 та копією її свідоцтва про укладення шлюбу ( а.с. 7, 8).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 .

Позивач прийняла спадщину після смерті матері, що підтверджується копією її заяви із спадкової справи № 22/2018 та копією Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 01.02.2018 року ( а.с. 10, 11 ).

Звернувшись до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, ОСОБА_1 отримала відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с. 19 ) від 18.04.2018 року № 22/2018/02-31, за змістом якої, нотаріус відмовив видати свідоцтво про право на спадщину у зв`язку з відсутністю документа, що підтверджує право власності на житловий будинок та відсутністю реєстрації права власності .

Відмова нотаріуса у видачі свідоцтва позивачем не оскаржувалася.

Отже, у ОСОБА_1 відсутні умови для оформлення прав на нерухоме майно в нотаріальній конторі.

Відповідно до копії довідки старости сіл : Марківка, Стара Гута, Глибочок від 01.02.2018 року № 205 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , постійно проживала та була зареєстрована на день смерті одна в АДРЕСА_1 , з нею на момент смерті ніхто не проживав та не був зареєстрований ( а.с. 12).

Згідно з копією довідки КП «Новоград-Волинське МБТІ» від 16.102.2018 року № 9, право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 не зареєстровано ( а.с. 15).

Згідно з копією технічного паспорта, виготовленого Новоград Волинським МБТІ станом на 16.02.2022 року, житловий будинок по АДРЕСА_1 є загальною площею 127,7 м2, житловою площею 82,3 м2 (а.с. 14-18).

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.04.2018 року позивачу ОСОБА_1 видано свідоцтво на спадщину, яка складається із земельної ділянки, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , що належала померлому ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , спадкоємцем якої була його дружина ОСОБА_2 . Земельна ділянка загальною площею 0,25 га, вид використання : для будівництва та обслуговування житлового будинку, вид угідь: рілля, кадастровий номер :06:001:0092 ( а.с. 16).

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.04.2018 року позивачу ОСОБА_1 видано свідоцтво на спадщину, яка складається із земельної ділянки, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , що належала померлій ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯК№ 062728. Земельна ділянка загальною площею 0,25 га, вид використання : для будівництва та обслуговування житлового будинку, вид угідь: рілля, кадастровий номер :06:001:0211 ( а.с. 27).

Згідно довідки виконавчого комітету Баранівської міської рад від 01.02.2018 року № 205, на даній земельній ділянці розташований спадковий будинок на який просить визнати право власності за законом прозивач ОСОБА_1 .

З досліджених судом письмових доказів вбачається, що спадкове майно належало померлій на праві власності, однак за життя вона не отримала правовстановлювальний документ та не зареєструвала право власності.

Згідно зі ст.55 Конституції України, права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

За приписами ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину (ч.1 ст.1296 ЦК України). Згідно з ч.1 ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до ч. 1 ст. 1298 ЦК, свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям після закінчення шести місяців із часу відкриття спадщини.

Виходячи зі змісту п. 23 постанови Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування", за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно з ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. За змістом ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону, права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Відповідно до положень ст.ст. 100,101 ЦК УРСР, 1963 року, громадяни могли мати у власності житловий будинок, при чому норми глави 10 "Особиста власність" цього Кодексу не пов`язували наявність такого права з його обов`язковою державною реєстрацією.

Відповідно до ст.89 ЦПК України, суд, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємозв`язок доказів у їх сукупності, приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає до задоволення в повному обсязі.

На підставі наведеного, керуючись ст. 55 Конституції України, ст.ст.1296 1298 ЦК України, п. 23 постанови Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування", ст.ст. ст.ст. 4,5,13, 89, 200, 206, 207, 247, 258, 259, 263-265, 273 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до відповідача Баранівської міської ради, третя особа - приватний нотаріус Новоград-Волинського нотаріального округу Присяжнюк Василь Олександрович про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на спадкове майно за законом, а саме на : житловий будинок АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Житомирського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення (складення) .

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення (складення), має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя : О. В. Васильчук