Справа № 740/1846/23
Провадження № 2/740/602/23
Р І Ш Е Н Н Я

з а о ч н е

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 травня 2023 року м. Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області

в складі: головуючої судді Пантелієнко В.Г.

з участю секретаря Пулинець Ю.О.

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «К.П.О.Ф. «Комунальник» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за комунальні послуги,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача ОСОБА_1 заборгованості за послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 03.05.2019 року по 28.02.2023 року в сумі 7443 грн.

В обгрунтування заявлених позовних вимог зазначає, що з 03.05.2019 року між співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 та ТОВ «К.П.О.Ф. «Комунальник» укладено договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком. Відповідач, який є співвласником указаного багатоквартирного будинку та власником (наймачем) квартири АДРЕСА_2 в цьому будинку, порушує умови договору щодо своєчасної оплати за послугу з управління багатоквартирним будинком, які надає позивач, у результаті чого утворилася заборгованість у сумі 7 443 гривень.

Ухвалою Ніжинського міськрайонного суду Чернігівської області від 03 квітня 2023 року прийнято дану позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

Представник позивача ТОВ «К.П.О.Ф. «Комунальник» в судове засідання не з`явилася, просила розглянути справу за її відсутності, заочного розгляду справи не заперечувала.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, повідомлені належним чином, відзив на позов не подали, тому суд розглянув справу за їх відсутності, з ухваленням заочного рішення по справі.

Дослідивши наявні у справі матеріали, суд прийшов до наступних висновків.

Як вбачається з договору від 22.04.2019 року (а.с. 7-12), ТОВ «К.П.О.Ф. «Комунальник» здійснює надання послуг з управління багатоквартирним будинком за адресою АДРЕСА_1 (а.с. 7-11).

ОСОБА_1 зареєстрований у квартирі АДРЕСА_2 вказаного будинку, що підтверджується довідкою ЦНАП виконавчого комітету Ніжинської міської ради, а отже є споживачем житлово-комунальних послуг, які надаються позивачем (а.с. 17).

Відповідно до пункту 1 Договору управитель зобов`язаний надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, а співвласники зобов`язуються оплачувати управителю послугу з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього Договору.

Згідно з пунктом 6 Договору кожен із співвласників зобов`язаний оплачувати управителеві надані послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором.

За вимогами пункту 5 частини 2 статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» наймач чи власник квартири (споживач) зобов`язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги.

Відповідно до п.6 ч.1 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

Зокрема, відповідно до п.5 ч.1 ст.1 вищезгаданого закону житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Згідно до п.5 ч.2 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний, в тому числі оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно до ст.509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Стаття 525 ЦК України передбачає, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що вимоги позивача обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідачів на користь позивача слід стягнути 2684 гривень витрат по сплаті судового збору.

Керуючись ст.ст. 64, 67-68 ЖК України, ст. 526 ЦК України, ст.ст. 141, 263-265, 280 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «К.П.О.Ф. «Комунальник» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з управління багатоквартирним будинком, задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «К.П.О.Ф «Комунальник» заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 03.05.2019 року по 28.02.2023 року в сумі 7443 гривень, а також 2684 гривні в рахунок відшкодування сплаченого судового збору, а всього стягнути 10127 (десять тисяч сто двадцять сім) гривень.

Направити відповідачу рекомендованим листом із повідомленням копії заочного рішення.

Заяву відповідачем про перегляд заочного рішення може бути подано до Ніжинського міськрайонного суду протягом тридцяти днів.

Після заочного перегляду рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Чернігівського апеляційного суду шляхом подачі в 30-ти денний строк апеляційної скарги.

Суддя В.Г. Пантелієнко