Справа № 527/2017/23
провадження 2/527/657/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 листопада 2023 року м. Глобине

Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Павлійчук А.В.,

за участю секретаря Козинко Ю.С.,

розглянувши у судовому засіданні в приміщенні Глобинського районного суду Полтавської області в м. Глобине цивільну справу № 527/2017/23 за позовом ОСОБА_1 до Глобинської міської ради Полтавської області, за участю третьої особи: Кременчуцької районної державної адміністрації Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

В своїй заяві зазначив, що із 2004 року у його правомірному користуванні постійно перебуває будівля прийому макулатури розташована по АДРЕСА_1 . Раніше він був членом спілки споживчої кооперації підприємства Глобинської районної спілки споживчих товариств «Глобинська заготконтора». При передачі йому вказаного вище нерухомого майна будівлі прийому макулатури складено відповідний акт приймання передачі (без номера) від 25 квітня 2004 року, яким вказану будівлю, поряд із іншим майном передано йому. Протягом періоду часу понад 19 років він добросовісно набув та відкрито, правомірно, безперервно володіє і користується даним нерухомим майно, утримує його.

Посилаючись на викладене, позивач просив визнати за ним, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, що складається з господарського будинку з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами будівля прийому макулатури літ. «А», загальна площа 102,7 кв.м; основною площею 83,0 кв.м; допоміжною (підсобною) площею 19,7 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

У судове засідання позивач не з`явився, подав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав та прохав їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, заперечень на позов не мають.

Третя особа в судове засідання не з`явився, належним чином повідомлений про дату. час та місце розгляду справи.

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані сторонами докази та давши їм належну оцінку, суд встановив наступне.

Законність та обґрунтованість позовних вимог підтверджується дослідженим у судовому засіданні наступними доказами:

- Довідкою № 61/1155 від 31.03.2023 виданою КП «Кременчуцьке МБТІ Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області», згідно якої за даними архівного обліку станом на 28.12.2012 в КП «КМБТІ» нерухоме майно за адресою АДРЕСА_2 не зареєстроване (а.с. 14);

- Довідкою № 9 від 31.07.2023 виданою спілкою споживчих товариств «Споживспілка Полтавської області» Глобинська районна спілка споживчих товариство (РАЙСПОЖИВСПІЛКА), з якої вбачається, що з 2004 року ОСОБА_1 відкрито, безперервно користується будівлею приймання макулатури, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_2 (а.с. 15);

- Постановою Господарського суду Полтавської області від 15.06.2006 року, згідно якої визнано нечинними установчі документи підприємства Глобинської райспоживспілки Глобинська заготконтора. Визнано нечинним розпорядження Глобинської райдержадміністрації №522 від 10 липня 2003р (а.с. 17-19);

- Технічним паспортом на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 від 19 грудня 2022 року (а.с. 20-24);

- Довідкою № 10 від 31.07.2023 виданою спілкою споживчих товариств «Споживспілка Полтавської області» Глобинська районна спілка споживчих товариство (РАЙСПОЖИВСПІЛКА), з якої вбачається, що будівля приймання макулатури за адресою АДРЕСА_2 раніше перебувала на балансі «Заготконтора» яка ліквідована в 2005 році, вказана будівля на балансі діючої «Райспоживспілки» не перебувала і не перебуває (а.с. 25);

- Актом приймання-передачі майна на викуплені частки майна від 25 квітня 2004 року (а.с. 26);

- Експертним звітом № 25/23 про проведення будівельно-технічного обстеження від 20.08.2023 (а.с. 28-36);

- письмовими поясненнями свідків ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

Надаючи правову оцінку викладеним обставинам, суд зазначає наступне.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ч. 2 ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.1 ст.344 Цивільного кодексу України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

За ч.4 ст.344 Цивільного кодексу України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до п. 11 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», враховуючи положення пункту 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК про те, що правила статті 344 ЦК про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, та беручи до уваги, що ЦК набрав чинності з 1 січня 2004 року, положення статті 344 ЦК поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 року. Отже, визнання судом права власності на нерухоме майно за набувальною давністю може мати місце не раніше 1 січня 2011 року.

При цьому суди мають виходити з того, що коли строк давнісного володіння почався раніше 1 січня 2001 року, то до строку, який дає право на набуття права власності за набувальною давністю, зараховується лише строк з 1 січня 2001 року.

За ч.4 ст.344 Цивільного кодексу України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Згідно з п.9 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» при вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати,зокрема, таке: - володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття власності; - володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні; - володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності.

Згідно п. 14 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ № 5 від 07. 02. 2014 р. виходячи зі змісту частини першої статті 344 ЦК України відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно не є перешкодою для визнання права власності на це майно у зв`язку зі спливом строку набувальної давності, оскільки така державна реєстрація може бути здійснена після визнання права власності за набувальною давністю.

За ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Судом встановлено та доведено позивачем, його добросовісне, відкрите, безперервне володіння об`єктом нерухомого майна - будівлею прийому макулатури, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 більше 10 років.

На підставі викладеного та керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 328, 344 ЦК України, ПП ВСУ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014 року № 5, ст.ст. ст.ст. 5-13,80, 211, 258, 265, 273, 430 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, що складається з господарського будинку з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами будівля прийому макулатури літ. «А», загальна площа 102,7 кв.м; основною площею 83,0 кв.м; допоміжною (підсобною) площею 19,7 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду .

Повне найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 , рнокпп: НОМЕР_1 );

Відповідач: Глобинська міська рада Полтавської області (Полтавська область, м. Глобине, вул. Центральна, 285, );

Третя особа: Кременчуцька районна державна адміністрація (Полтавська область, м. Кременчук, вул. Соборна, 14/23, ).

Повний текст рішення складено 16 листопада 2023 року.

Суддя А. В. Павлійчук