Справа № 342/861/22
Провадження № 2/342/62/2023
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 травня 2023 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Гайдич Р.М.,

секретаря судового засідання Сьомкайло І-М.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_3 , про визнання права власності на спадкове майно за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду із позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 . Позовні вимоги мотивовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер тато позивачки ОСОБА_4 . При житті, 21.05.2020 ОСОБА_4 склав заповіт, згідно з яким здійснив розподіл належного йому майна між дочкою та дружиною (відповідачкою). В користь позивачки заповів: житловий будинок з приналежними йому господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_2 (на даний час змінено номер будинку на АДРЕСА_1 та земельні ділянки. З метою реалізації свого права на спадщину за заповітом позивачка звернулася із відповідною заявою в державну нотаріальну контору . Вивчивши представлені документи, 22.07.2022 державним нотаріусом прийнято рішення про відмову у вчиненні нотаріальної дії щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок у зв`язку з відсутністю оригіналу правовстановлюючого документу на ім`я спадкодавця. Згідно записів по господарських книг Городницького старостинського округу спадкове господарство є робітничого типу. Головою якого був батько позивачки ОСОБА_4 . Але згідно архівних даних Коломийського МБТІ станом на 31.12.2012 право власності на зазначений будинок не зареєстроване. На даний час позивачка фактично вступила в управління спадковим майно, виготовила технічну документацію на будинок за власні кошти, продовжує утримувати будинок та прибудинкову територію в належному стані, обробляє землю, сплачує комунальні послуги. При цьому, не може належним чином реалізувати своє спадкове право на житло через відсутність оригіналу правовстановлюючого документу.

Ухвалою суду від 26.04.2023 залучено до участі в справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 .

В судове засідання учасники справи не прибули, про час та місце розгляду справи повідомлялися у встановленому законом порядку.

Від представника позивачки адвоката Бундзяк У.М. до суду поступила заява про розгляд справи без участі позивача та представника, позовні вимоги підтримують.

Відповідач ОСОБА_2 , через канцелярію суду, подала заяву про розгляд справи без неї. Позов ОСОБА_1 визнає в повному обсязі.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_3 подав на електронну адресу суду заяву про розгляд справи без нього. Позовні ОСОБА_5 визнає в повному обсязі.

Передбачених ч.2 ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи. Відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази, прийшов до наступного.

Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2003 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

За заповітом, посвідченим 21.05.2020 секретарем Городницької сільської ради, зареєстрованим в реєстрі за № 17, ОСОБА_4 , на випадок своєї смерті заповів:

- належний йому житловий будинок з приналежними йому господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться в АДРЕСА_1 , належну йому земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку (присадибна ділянка) площею 0,3000 га, яка знаходиться в АДРЕСА_1 та належну йому земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства орієнтовною площею 0,2500 га, яка знаходиться в с. Городниця в урочищі «За Дубиною» Городенківського району Івано-Франківської області - своїй дочці ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ;

- належні йому земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,8725 га кадастровий номер земельної ділянки :07:002:0054, земельна ділянка розташована на території Стрільченської сільської ради в урочищі «Кадуб», площею 0,2082 га кадастровий номер земельної ділянки :08:002:0171, земельна ділянка розташована на території Стрільченської сільської ради в урочищі «Кізія» та площею 1,1131 га кадастровий номер земельної ділянки :06:002:0098 земельна ділянка розташована на території Городницької сільської ради, Городенківського району Івано-Франківської області дружині ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Із довідки № 5-280 виданої 26.07.2022 Городницьким старостинським округом Городенківської міської ради вбачається, що в АДРЕСА_1 у зв`язку з впорядкуванням адресних господарств змінено нумерацію житлового будинку з 26 на 27.

Копією Рішення № 14/1 від 26.05.2020 виконавчого комітету Городницької сільської ради «Про зміну поштової адреси об`єкту нерухомого майна (житловий будинок) по АДРЕСА_1 » доводиться, що змінено поштову адресу об`єкту нерухомого майна (житловий будинок) по АДРЕСА_2 та присвоєно нову адресу АДРЕСА_1 , в зв`язку з тим, що вищезазначена адреса присвоєна іншому об`єкту нерухомості.

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 у віці 69 років в м. Городенка Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 9 від 03.08.2020, що стверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 03.08.2020 виконкомом Городницької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області. Внаслідок його смерті відкрилася спадщина.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, вказано в ч. 1 ст. 1222 ЦК України. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Ч.1 ст.1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

На день смерті ( ІНФОРМАЦІЯ_6 ) ОСОБА_4 був зареєстрований за місцем проживання в АДРЕСА_1 , а проживав з дружиною ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , в АДРЕСА_4 , що стверджується довідкою № 5-279, виданою 26.07.2022 Городницьким старостинським округом Городенківської міської ради.

З копії свідоцтва про народження позивачки серії НОМЕР_2 слідує, що ОСОБА_6 народилася ІНФОРМАЦІЯ_7 , її батьками є ОСОБА_4 та ОСОБА_7 . Після реєстрації шлюбу 28.01.2006, з ОСОБА_8 , про що складено актовий запис № 1, прізвище дружини було змінено з ОСОБА_9 на ОСОБА_10 , що доводиться копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 виданого 28.01.2006 виконкомом Городницької сільської ради .

Із копії Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 0 від 21.07.2022, вбачається, що батьки позивачки ОСОБА_4 та ОСОБА_11 зареєстрували шлюб 06 вересня 1969 року у виконавчому комітеті Городницької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 9. Також, в даному витязі міститься відмітка про розірвання даного шлюбу про що 13 вересня 1993 року складено актовий запис за № 80.

Копією свідоцтва про одруження серії НОМЕР_4 виданого 12.02.1998 виконкомом Стрільченської сільської ради доводиться, що ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , та ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрували шлюб 12 лютого 1998 року, про що складено актовий запис за № 2.

Копією спадкової справи № 301/2020, яка надана суду Городенківською ДНК, стверджено, що 11.09.2020 до Городенківської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті чоловіка ОСОБА_4 звернулася відповідача ОСОБА_2 . 18 листопада 2020 року до Городенківської РДНК із заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті батька ОСОБА_4 звернулася позивача ОСОБА_1 . Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 61622473 від 11.09.2020 свідчить про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію спадкової справи після смерті спадкодавця ОСОБА_4 , номер у Спадковому реєстрі 66393036, номер у нотаріуса 301/2020. Відповідачка ОСОБА_2 21.12.2021 звернулася до Городенківської РДНК із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті чоловіка ОСОБА_4 та 21.12.2021 державним нотаріусом Городенківської РДНК Капріян С.В. було видано свідоцтва про право на спадщину за заповітом, зареєстровані в реєстрі за № 1976, № 1977 та №1978. Витяги про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 67900250, № 67900257 та №67900271 від 21.12.2021 свідчать про внесення до Спадкового реєстру реєстраційних записів про реєстрацію видачі свідоцтв про право на спадщину після смерті спадкодавця ОСОБА_4 , спадкоємець ОСОБА_2 , номер у Спадковому реєстрі 66393036.

Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України 2003 р. спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого Кодексу спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Позивачка, як спадкоємець за заповітом, яка прийняла спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зверталася до нотаріуса за видачею їй свідоцтва про право на спадщину за заповітом на нерухоме майно, зокрема житловий будинок по АДРЕСА_1 .

Проте, постановою державного нотаріуса Городенківської ДНК про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 617/02-31 від 22.07.2022 позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті батька ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_6 , на житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 у зв`язку з тим, що спадкоємець не надала оригінал документа. Який посвідчував би право власності спадкодавця ОСОБА_4 на вищевказаний житловий будинок.

Довідкою про об`єкт нерухомого майна № 232/22 виданою 19.07.2022 ФОП ОСОБА_13 підтверджується, що згідно архівних даних Коломийського ОКП "МБТІ" станом на 31.12.2012 право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 не зареєстровано. Згідно інформації з Державного реєстру речових про на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек. Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 306374582 формованого 02.08.2022 відомості щодо права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 відсутні.

Згідно п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна (затверджені наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001 р.) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року не належать до самочинного будівництва. До часу набрання чинності Цивільним Кодексом України в ред.2003 року та Законом України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Згідно п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Відповідно до роз`яснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

З копії технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , встановлено, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами збудовані в 1990 році. Згідно Звіту житлового будинку з надвірними спорудами, складеного ЕТВО «Придністров`я» на підставі договору № 180 від 08.07.2022, ринкова вартість житлового будинку з господарськими спорудами по АДРЕСА_1 становить 109 260 грн. За даним господарством рахується земельна ділянка для будівництва житлового будинку, господарських будівель і споруд орієнтовною площею 0,3000 га, що підтверджується довідкою № 5-274, виданою 26.07.2022 виконкомом Городницької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області.

Із довідки № 5-369 виданої 28.09.2022 Городницьким старостинським округом та фотокопії по господарської книги Городницької сільської ради народних депутатів за 1983-1985рр вбачається, що господарство по АДРЕСА_1 , яке належало ОСОБА_4 відносилось до суспільної групи господарства - робітничий двір.

Із довідки № 5-273 виданої 26.07.2022 Городницьким старостинським округом слідує, що згідно запису в по господарській книзі № 6 с. Городниця за 1991-1995 рр. господарство, яке належало ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 , що в АДРЕСА_5 відносилось до робітничого двору.

Після смерті тата ОСОБА_4 позивачка прийняла спадщину, у складі якої є нерухоме майно, однак, через відсутність правовстановлюючих документів про власність спадкодавця на належний йому житловий будинок, не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно.

Статтею 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 цього ж кодексу право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачкою, як спадкоємцем за заповітом спадкодавця ОСОБА_4 , права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 , судом не встановлено, відповідач та третя особа позовні вимоги визнають, тому суд приходить до переконання, що є підстави для задоволення позову.

На підставі ст.ст. 316, 317, 325, 328, 1216, 1217, 1221- 1223, 1233, 1268-1270, 1296-1297 ЦК України, керуючись ст. ст. 223, 258, 259, 263-265, 268, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Місце проживання позивачки ОСОБА_1 АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 .

Місце проживання відповідача ОСОБА_2 АДРЕСА_4 .

Місце проживання третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_3 - АДРЕСА_3 .

Суддя: Гайдич Р. М.