Справа № 489/6985/21
Номер провадження 2/489/327/23
23 листопада 2023 року м. Миколаїв
Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі:
головуючого - судді Губницького Д. Г.,
секретар судового засідання Омельченко А. В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «НІКОНДЖИТБУДСЕРВІС» до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
В серпні 2021 року ТОВ «НІКОНДЖИТБУДСЕРВІС» з звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням гуртожитку по АДРЕСА_1 , яке належить до комунальної власності позивача. Вказує, що під час обстеження житлового фонду було виявлено, що в кімнаті АДРЕСА_2 ніхто не мешкає з 2021 року. Даний факт підтверджується актом від 06.10.2021 із засвідченими підписами сусідів.
Ухвалою суду від 12.11.2021 року відкрито провадження по вищевказаній справі за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін.
Від представника позивача до суду надійшла заява з проханням розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач в судове засідання не з`явився, повідомлений належним чином, про що свідчать зворотні повідомлення у матеріалах справи, причини неявки суду не повідомив. Своїм правом на подання відзиву не скористався.
Ухвалою суду справу розглянуто за відсутності сторін в порядку заочного розгляду, оскільки у відповідності до вимог ч.1 ст. 280 ЦПК України відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання (зворотні повідомлення наявні в матеріалах справи), відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин, відповідач не подав відзив та позивач не заперечує проти такого вирішення справи у справі, а також у справі достатньо даних про права та взаємини сторін.
Дослідивши надані докази, суд встановив наступне.
Під час обстеження житлового фонду комісією було виявлено, що в кімнаті АДРЕСА_2 ніхто не мешкає з 2001 року. Даний факт підтверджується актом від 06.10.2021 з підписами мешканців зазначеного гуртожитки.
За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Частиною 1 ст. 29 ЦК України визначено, що місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч.1 ст. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.
За ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
При цьому, статтею 78 Житлового Кодексу України встановлені права і обов`язки тимчасово відсутніх наймача та членів його сім`ї, згідно якої - тимчасово відсутній наймач зберігає права і несе обов`язки за договором найму жилого приміщення.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином, враховуючи, що законодавством чітко передбачено, що у разі відсутності наймача понад шість місяців, він втрачає право користування житлом та відповідач не проживає в спірному приміщенні з 2001 року, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача необхідно стягнути судовий збір в розмірі 2270 грн. 00 коп.
Керуючись ст.ст. 4, 19, 141-142, 200, 263-265, 280-284 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги - задовольнити.
Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням гуртожитку по АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «НІКОНДЖИТБУДСЕРВІС» судовий збір в розмірі 2 270 грн. 00 коп.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку відповідачем шляхом подачі апеляційної скарги апеляційному суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом тридцяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або про прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Виходячи з вимог частини п`ятої статті 268 ЦПК України, датою ухвалення рішення є дата його складання.

Інформація про сторони:

Позивач Товариство з обмеженою відповідальністю «НІКОНДЖИТБУДСЕРВІС», , юридична адреса: м. Миколаїв, вул. Космонавтів, 128.

Відповідач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП невідомий, останнє відоме місце реєстрації: АДРЕСА_1 .

Повний текст рішення складено 23.11.2023 року.

Суддя: Д. Г. Губницький