Справа № 184/1105/21
Провадження № 2/0182/329/2023
У Х В А Л А

Іменем України

04.05.2023 року м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого-судді Кобеляцької-Шаховал І.О.

секретар Іванова Т.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву Акціонерного товариства «Покровський гірничо-збагачувальний комбінат» про забезпечення позову по цивільній справі за позовом Акціонерного товариства «Покровський гірничо-збагачувальний комбінат» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Головного управління держгеокадастру у Дніпропетровській області, Відділу у Нікопольському районі міськрайонного управління у Нікопольському районі та м.Нікополі Головного управління держгеокадастру у Дніпропетровській області, Слобожанської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області, Виконавчого комітету Слобожанської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області, Голови виконавчого комітету Слобожанської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області Камінського Івана Миколайовича, Покровської міської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області про визнання незаконним та скасування наказу Головного управління держгеокадастру у Дніпропетровській області, скасування державної реєстрації права власності, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Нікопольського міськрайонного суду перебуває цивільна справа за позовом Акціонерного товариства «Покровський гірничо-збагачувальний комбінат» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Головного управління держгеокадастру у Дніпропетровській області, Відділу у Нікопольському районі міськрайонного управління у Нікопольському районі та м.Нікополі Головного управління держгеокадастру у Дніпропетровській області, Слобожанської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області, Виконавчого комітету Слобожанської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області, Голови виконавчого комітету Слобожанської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області Камінського І.М., Покровської міської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області про визнання незаконним та скасування наказу Головного управління держгеокадастру у Дніпропетровській області, скасування державної реєстрації права власності, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки.

19 квітня 2023 року на адресу Нікопольського міськрайонного суду від Акціонерного товариства «Покровський гірничо-збагачувальний комбінат» надійшла заява про забезпечення позову, в обґрунтування якої послався на наступні обставини. Так, у користуванні АТ «ПОКРОВСЬКЙ ГЗК» за адресою: АДРЕСА_1 , на березі Шолоховського водосховища з 70-х років знаходяться об`єкти нерухомого майна - будинки, які закріплені за Автотранспортним цехом АТ «ПОКРОВСЬКЙ ГЗК». База відпочинку знаходиться на земельній ділянці, орієнтовною площею 2,5831 га, які перебувають на балансі АТ "ПОКРОВСЬКИЙ ГЗК", є його власністю та у 2009-му році були зареєстровані в державному реєстрі речових прав. Підприємство протягом багатьох років намагається оформити в користування земельну ділянку, необхідну для використання об`єктів нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , як ділянки для обслуговування об`єктів бази відпочинку автотранспортного цеху. В січні 2021 року з Публічної кадастрової карти АТ "ПОКРОВСЬКИЙ ГЗК" випадково дізналось про формування земельної ділянки :02:001:0038, площею 1,2082 га, до складу якої потрапила частина земельної ділянки, площею 0,6522 га, що необхідна та використовується для розміщення належних АТ «Покровський ГЗК» будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 та дорога загального користування, орієнтовною площею 0,1 га, яка використовується для доступу до будівель та споруд. Отримавши витяг з Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки :02:001:0038, площею 1,2082 га, АТ "ПОКРОВСЬКИЙ ГЗК" дізналось, що Виконавчим комітетом Слобожанської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області 14.12.2020 року було зареєстровано право власності за ОСОБА_1 на вказану земельну ділянку, кадастровим номером :02:001:0038, площею 1,2082 га, цільовим призначенням - землі запасу (земельні ділянки кожної категорії земель, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам). На сайті Головного управління Держгеокадастру АТ "ПОКРОВСЬКИЙ ГЗК" відшукало Наказ Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність», яким затверджено проект землеустрою щодо відведення та надання ОСОБА_1 у власність земельної ділянки, загальною площею 1,2082 га, в тому числі, пасовища, площею 0,2530 га, землі під сільськогосподарськими та іншими господарськими будівлями і дворами, площею 0,9552 га (кадастровий номер :02:001:0038), із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Покровської міської ради Нікопольського району Дніпропетровської області. Вказаний наказ та відведення земельної ділянки є незаконними, у зв`язку з чим АТ «Покровський ГЗК» звернулось до суду з позовом про його скасування у даній справі. При проведені аналізу земельних ділянок, які знаходяться в користуванні АТ "ПОКРОВСЬКИЙ ГЗК", з публічної кадастрової інформації було виявлено, що земельна ділянка, площею 1,2082 га. (кадастровий номер :02:001:0038), що належала ОСОБА_1 , вже була продана ОСОБА_2 . Таким чином, незаконно, з порушенням прав АТ "ПОКРОВСЬКИЙ ГЗК", відведена земельна ділянка вже була продана ОСОБА_1 на користь іншої особи - ОСОБА_3 . У зв`язку з цим, позивач вимушений був зазначати додаткові позовні вимоги, додаткові докази, притягувати додаткових відповідачів, що вже ускладнює розгляд справи. При цьому, новий власник ОСОБА_3 має реальну можливість розпорядитись спірною земельною ділянкою, що так само може ще більше ускладнити розгляд справи та утруднити або зробити неможливим виконання можливого рішення суду у цій справі. Тому, з вищевикладених підстав змушені звернутись до суду та просять накласти арешт на земельну ділянку, загальною площею 1,2082 га, кадастровим номером :02:001:0038, та заборонити ОСОБА_2 вчиняти дії щодо продажу, дарування або укладення будь-якого іншого правочину щодо відчуження земельної ділянки, загальною площею 1,2082 га, кадастровим номером :02:001:0038, закладання у заставу або будь-який інший вид забезпечення із земельною ділянкою, загальною площею 1,2082 га, кадастровим номером :02:001:0038.

Розглянувши заяву про забезпечення позову, вивчивши матеріали, надані представником позивача, суд приходить до наступного.

Відповідно до ч.2 ст.149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно утруднити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно до п.4 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільно-процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» № 9 від 22 грудня 2006 року, згідно яких, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має, з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Суд, не оцінюючи наперед докази, але враховуючи усі обставини та доводи, надані позивачем на підтвердження своїх вимог і, з`ясувавши обсяг позовних вимог у відповідності до виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, прийшов до висновку, що між сторонами, дійсно, виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову.

Крім того, суд враховує інтереси не тільки представника позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів, зокрема, те, що обраний вид забезпечення позову є тимчасовим заходом і не є формою позбавлення майна або повного утруднення його використання.

Як вбачається з матеріалів справи та підтверджується інформацією, поданою як на підставу вжиття заходів забезпечення позову, земельна ділянка, площею 1,2082 га. (кадастровий номер :02:001:0038), що належала ОСОБА_1 , була продана ОСОБА_2 .

Виходячи з вищенаведеного, суд вважає, що невжиття заходів забезпечення позову може істотно утруднити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся, а тому, необхідно вжити заходи забезпечення позову шляхом накладання арешту на земельну ділянку, загальною площею 1,2082 га, кадастровим номером :02:001:0038, та заборонити ОСОБА_2 вчиняти дії щодо продажу, дарування або укладення будь-якого іншого правочину щодо відчуження земельної ділянки, загальною площею 1,2082 га, кадастровим номером :02:001:0038, закладання у заставу або будь-який інший вид забезпечення із земельною ділянкою, загальною площею 1,2082 га, кадастровим номером :02:001:0038.

Підстав для обов`язкового застосування зустрічного забезпечення позову, передбачених ч.3 ст.154 ЦПК України, судом не встановлено.

Керуючись ст.ст.149-151, 153 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Заяву Акціонерного товариства «Покровський гірничо-збагачувальний комбінат» про забезпечення позову по цивільній справі за позовом Акціонерного товариства «Покровський гірничо-збагачувальний комбінат» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Головного управління держгеокадастру у Дніпропетровській області, Відділу у Нікопольському районі міськрайонного управління у Нікопольському районі та м.Нікополі Головного управління держгеокадастру у Дніпропетровській області, Слобожанської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області, Виконавчого комітету Слобожанської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області, Голови виконавчого комітету Слобожанської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області Камінського Івана Миколайовича, Покровської міської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області про визнання незаконним та скасування наказу Головного управління держгеокадастру у Дніпропетровській області, скасування державної реєстрації права власності, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки - задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку, загальною площею 1,2082 га, кадастровим номером :02:001:0038, та заборонити ОСОБА_2 вчиняти дії щодо продажу, дарування або укладення будь-якого іншого правочину щодо відчуження земельної ділянки, загальною площею 1,2082 га, кадастровим номером :02:001:0038, закладання у заставу або будь-який інший вид забезпечення із земельною ділянкою, загальною площею 1,2082 га, кадастровим номером :02:001:0038.

Відомості про сторони:

Позивач - Акціонерне товариство «Покровський гірничо-збагачувальний комбінат» (Код ), яке розташоване за адресою: 53301, Дніпропетровська область, м.Покров, вул.Центральна, 11, тел.: (05667) 4-46-88 (Е-mail: ).

Відповідач - ОСОБА_1 , яка зареєстрована та фактично мешкає за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідач - ОСОБА_2 , який зареєстрований та фактично мешкає за адресою: АДРЕСА_3 .

Відповідач: Головне управління держгеокадастру у Дніпропетровській області (), яке розташоване за адресою: 49006, м.Дніпро, вул.Філософська, 39-А (E-mail: ).

Відповідач: Відділ у Нікопольському районі міськрайонного управління у Нікопольському районі та м.Нікополі Головного управління держгеокадастру у Дніпропетровській області (Код ЄДРПОУ), який розташований за адресою: 53210, м. Нікополь, вул.Станіславського, 24 - Б (E-mail: ).

Відповідач: Слобожанська селищна рада Дніпровського району Дніпропетровської області (Код ), яка розташована за адресою: 52005 смт.Cлобожанське, вул.В.Сухомлинського, 56-Б (Е-mail: ).

Відповідач: Виконавчий комітет Слобожанської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області (Код ), який розташований за адресою: 52005 смт.Cлобожанське, вул.В.Сухомлинського, 56-Б (Е-mail: ).

Відповідач: Голова виконавчого комітету Слобожанської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області Камінський Іван Миколайович, (Код ), який знаходиться за адресою: 52005 смт.Cлобожанське, вул.В.Сухомлинського, 56-Б (Е-mail: ).

Відповідач: Покровська міська державна нотаріальна контора Дніпропетровської області, яка розташована за адресою: 53301, Дніпропетровська область, м.Покров, вул.Героїв України, 13.

Інших відомостей про сторони у суду та заявника немає.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення, незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Суд може скасувати заходи забезпечення позову за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Термін пред`явлення даної ухвали до виконання - три роки.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: І. О. Кобеляцька-Шаховал