Справа № 539/1573/23
Провадження № 2/539/470/2023
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 травня 2023 року Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

в складі: головуючого судді - Коваленко О.А.,

при секретарі судового засідання - Ануфрієвій Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Лубни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представник позивача - адвокат Кузьмич Наталія Олександрівна, до територіальної громади в особі Лубенської міської ради Полтавської області, третя особа: ОСОБА_2 , про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до територіальної громади в особі Лубенської міської ради Полтавської області, третя особа: ОСОБА_2 , про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом.

У позові вказував, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати - ОСОБА_3 .

Останнім місцем проживання померлої було: АДРЕСА_1 , на час смерті за даною адресою були зареєстровані: син - ОСОБА_1 та онук ОСОБА_4 .

Спадкову справу №100/2022 на майно померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 відкрито приватним нотаріусом Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Карпець О.М. Згідно з матеріалами спадкової справи, спадкоємцем за законом є її син ОСОБА_1 (позивач) та дочка ОСОБА_2 .

22.02.2023 року між спадкоємцями укладено договір про поділ спадкового майна за яким житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельними ділянками по АДРЕСА_1 переходить йому - позивачу ОСОБА_1 . ОСОБА_2 набуває права на земельну ділянку площею 3,9656 з кадастровим номером :04:001:0101, що розташована на території Хорошківської сільської ради Лубенського району Полтавської області.

Спадкове майно складається з будинку АДРЕСА_1 , який розташований на неприватизованій земельній ділянці загальною площею 0.05 га., для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд,

У видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок йому було відмовлено приватним нотаріусом Лубенського районного нотаріального округу Карпець О.М. у зв`язку з тим, що документи, які підтверджують право власності на вказане нерухоме майно, власником якого була ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , відсутні.

Він не має правовстановлюючих документів на спадковий будинок з господарськими спорудами, необхідних для отримання свідоцтва про право на спадщину у нотаріальній конторі, а тому змушений звернутися до суду з позовом про встановлення права власності на нього, в порядку спадкування.

Жодних спорів стосовно права власності на нерухоме майно не має.

Позивач прохав суд визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 на житловий будинок «А-1» загальною площею 84,3 кв. м., житлова площа 44,2 кв. м. з господарськими будівлями на спорудами: Б - сарай, б - прибудова; Г- сарай, Д - сарай, Ж - сарай, З - погріб, И - вбиральня, Л-літній душ, К- сінник, №1- колодязь, №2 - огорожа, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

В судове засідання позивач не з`явився, представник позивача звернулася до суду з заявою в якій прохала справу розглянути без її участі та без участі позивача. Позовні вимоги підтримав та прохав їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, Лубенський міський голова звернувся до суду з клопотанням в якому прохав справу розглядати без участі представника територіальної громади, проти задоволення позову не заперечував.

Третя особа по справі ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, звернулася до суду з заявою в якій прохала справу розглядати без її участі, проти задоволення позову не заперечувала.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів.

У зв`язку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі, судом, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, не здійснювалось фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

З`ясувавши обставини справи, дослідивши матеріали, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.3 ст.3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача - ОСОБА_3 , a/з про смерть №1508 від 03.12.2021 року, складений Лубенським відділом ДРАЦС у Лубенському районі Полтавської області Північно-Східного міжрегіонального управління МЮ м. Суми, свідоцтво про смерть НОМЕР_1 .

Останнім місцем проживання померлої було: АДРЕСА_1 , на час смерті за даною адресою були зареєстровані: син - ОСОБА_1 та онук ОСОБА_4 .

Спадкову справу №100/2022 на майно померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 відкрито приватним нотаріусом Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Карпець О.М. Згідно з матеріалами спадкової справи, спадкоємцем за законом є її син ОСОБА_1 (позивач) та дочка ОСОБА_2 .

22.02.2023 року між спадкоємцями укладено договір про поділ спадкового майна за яким житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельними ділянками по АДРЕСА_1 переходить позивачу ОСОБА_1 . ОСОБА_2 набуває права на земельну ділянку площею 3,9656 з кадастровим номером :04:001:0101, що розташована на території Хорошківської сільської ради Лубенського району Полтавської області (а.с.10).

Спадкове майно складається з будинку АДРЕСА_1 , який розташований на неприватизованій земельній ділянці загальною площею 0.05 га., для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, (довідка старости Литвяківського старостинського округу виконавчого комітету Лубенської міської ради №14-18/8х/28, витяг з по господарської книги №6 за 2016-2023 роки виданий старостою Литвяківського старостинського округу виконавчого комітету Лубенської міської ради № 18-06/16/55 від 23.11.2022 року, номер об`єкта по господарського обліку №0248-1)(а.с.14,15).

У видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 , приватним нотаріусом Лубенського районного нотаріального округу Карпець О.М. йому було відмовлено, в зв`язку з тим, що документи, які підтверджують право власності на вказане нерухоме майно, власником якого була ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , відсутні(а.с.17).

27.03.2023 року КП «Лубенським МЕТІ» на замовлення позивача було виготовлено технічну документацію на вказане домоволодіння, внесено об`єкт нерухомості до Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва Реєстраційний номер ТІ01:7711-2641-3951-1432, та видано інформаційну довідку №277 від 23.03.2023 року(а.с18-28).

Відповідно до довідки № 437 від 23.03.2023 року, виданої на ім`я позивача КП «Лубенським МБТІ», вказано, що будинок АДРЕСА_1 в КП Лубенське МБТІ не зареєстрований. Отже, свідоцтво про право власності на нього не видавалось (а.с.29).

Відповідно до звіту про оцінку майна виготовленого ФОП СОД ОСОБА_5 вартість житлового будинку АДРЕСА_1 становить 75 950.00 грн.(а.с.30-31)

Позивач не має правовстановлюючих документів на спадкове майно у вигляді будинку АДРЕСА_1 , необхідних для отримання свідоцтва про право на спадщину а тому прохав суд визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 на житловий будинок «А-1» загальною площею 84,3 кв. м., житлова площа 44,2 кв. м. з господарськими будівлями на спорудами: Б - сарай, б - прибудова; Г- сарай, Д - сарай, Ж - сарай, З - погріб, И - вбиральня, Л-літній душ, К- сінник, №1- колодязь, №2 - огорожа, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Частина 1 статті 1268 ЦК України встановлює, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Враховуючи вищевикладене, відсутність заперечень з боку відповідача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 328, 392, 1268 ЦК України, ст. ст. 2-13, 247, 264, 265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса місця проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , представник позивача - адвокат Кузьмич Наталія Олександрівна( ІНФОРМАЦІЯ_4 , адреса робочого місця: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 ), до територіальної громади в особі Лубенської міської ради Полтавської області ( адреса місця знаходження: м. Лубни Полтавської області, вул. Я. Мудрого, 33, ), третя особа: ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , адреса місця проживання АДРЕСА_1 , ЄДРПОУ НОМЕР_4 ), про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 на житловий будинок «А-1» загальною площею 84,3 кв. м., житлова площа 44,2 кв. м. з господарськими будівлями та спорудами: Б - сарай, б - прибудова; Г- сарай, Д - сарай, Ж - сарай, З - погріб, И - вбиральня, Л-літній душ, К- сінник, №1- колодязь, №2 - огорожа, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу до Полтавського апеляційного суду протягом 30 днів з дня отримання копії рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду О.А. Коваленко