Справа № 175/5438/21
Провадження № 2/175/1562/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 жовтня 2023 року Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючої судді Озерянської Ж.М.

з участю секретаря Стеценко К.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт. Слобожанське цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до територіальної громади в особі Новоолександрівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області, третя особа: ДЕРЖАВНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ДОСЛІДНЕ ГОСПОДАРСТВО «ДНІПРО» ДЕРЖАВНОЇ УСТАНОВИ ІНСТИТУТУ ЗЕРНОВИХ КУЛЬТУР НАЦІОНАЛЬНОЇ АКАДЕМІЇ АГРАРНИХ НАУК УКРАЇНИ про визнання права власності на квартиру, -

В С Т А Н О В И В:

В грудні 2021 року позивачі звернулися до суду з позовом до територіальної громади в особі Новоолександрівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області, третя особа: ДЕРЖАВНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ДОСЛІДНЕ ГОСПОДАРСТВО «ДНІПРО» ДЕРЖАВНОЇ УСТАНОВИ ІНСТИТУТУ ЗЕРНОВИХ КУЛЬТУР НАЦІОНАЛЬНОЇ АКАДЕМІЇ АГРАРНИХ НАУК УКРАЇНИ про визнання права власності на квартиру в якому просили суд ухвалити рішення, яким визнати за ними ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності на квартиру розташовану за адресою: АДРЕСА_1 та стягнути на їх користь понесені витрати на професійну правничу допомогу.

Представник позивача ОСОБА_1 за ордером на надання правової допомоги ОСОБА_4 надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав.

Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 надали заяву про розгляд справи без їх участі.

Відповідач територіальна громада в особі Новоолександрівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області надали заяву про розгляд справи у відсутність їх представника.

Повно та всебічно вивчивши матеріали справи, ознайомившись з наданими доказами, суд вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що на підставі ордеру виданого дослідним підприємством НПО ПО Кукурузе «Днепр» 30 березня 1984 року № 15, позивачі з 30 березня 1984 року вселилися до квартири, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 (а.с.6). Також у відповідності до довідки Новоолександрівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області позивачі зареєстровані за зазначеною адресою(а.с.11).

Згідно технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_2 зазначена квартира має загальну площу 33,8 кв.м.(а.с.7-11).

З метою приватизації спірної квартири ОСОБА_2 звернулася до керівника органу приватизації ДП «ДГ «Дніпро» ДУ ІЗК НААН» з заявою про оформлення передачі одноквартирного будинку, що займається нею та членами її сім`ї на умовах найму у спільно часткову власність(а.с.23).

На зазначену заяву ДП «ДГ «Дніпро» ДУ ІЗК НААН» надало відповідь, згідно якої повідомило, що підприємство обліковує на своєму балансі житловий фонд, але не є органом приватизації в силу ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» та не має повноважень щодо передачу у приватну власність квартир у багатоповерхових будинках(а.с.25-26).

У відповідь на заяву ОСОБА_1 від 10 серпня 2021 року Архівним відділом Дніпровської районної державної адміністрації повідомлено , що документи ДП «Дослідне господарство «ДНІПРО» ДУ ІЗК НААН» на державне зберігання до архівного відділу не передавалися, так як до теперішнього часу вищевказане господарство не ліквідоване.

Також 10 серпня 2021 року ОСОБА_1 звернулася до Новоолександрівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області з заявою в якій просила видати довідку про можливість приватизації нею квартири за адресою АДРЕСА_1 (а.с.30).

У відповідь на зазначену заяву Новоолександрівська сільська ради Дніпровського району Дніпропетровської області повідомила ОСОБА_1 , що приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Також зазначеним листом повідомлено ОСОБА_1 , що зазначена квартира має державну форму власності та не належить до комунальної власності Новоолександрівської об`єднаної територіальної громади Дніпровського району Дніпропетровської області(а.с.32).

В подальшому ОСОБА_1 було подано заяву до Фонду державного майна України в Дніпропетровській області в якій позивачка просила надати інформацію на який суб`єкт господарювання покладена функція приватизації за адресою АДРЕСА_1 (а.с.33).

На зазначену заяву Регіональним відділенням фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях було надано відповідь, що відомості про нерухоме майно за місцезнаходженням АДРЕСА_3 від суб`єктів управління до Фонду державного майна України з метою внесення до Єдиного реєстру об`єктів державної власності не надавалися(а.с.37).

Відповідно до статті 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності.

Стаття 81 ЦПК України надає право сторонам та іншим учасникам справи подавати докази на підтвердження своїх вимог або заперечень.

Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи (частина 1 статті 76 ЦПК України).

Частиною 3 статті 12 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно із статтею 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом, докази подаються сторонами та іншими учасниками справи, доказування не може грунтуватись на припущеннях.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч.1 ст. 181 ЦК України визначено, що до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Згідно ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов`язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Відмова у державній реєстрації права на нерухомість, ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.

Відповідно до ч.1 ст. 8 ЗУ "Про приватизацію державного житлового фонду" приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд.

Відповідно до ч. 9 ст. 8 "Про приватизацію державного житлового фонду" державний житловий фонд, який знаходиться у повному господарському віданні або оперативному управлінні державних підприємств, організацій та установ, за їх бажанням може передаватись у комунальну власність за місцем розташування будинків з наступним здійсненням їх приватизації органами місцевої державної адміністрації та місцевого самоврядування згідно з вимогами цього Закону.

У разі банкрутства підприємств, зміни форми власності, злиття, приєднання, поділу, перетворення, виділу або ліквідації підприємств, установ, організацій, у повному господарському віданні яких перебуває державний житловий фонд, останній (у тому числі гуртожитки) одночасно передається у комунальну власність відповідних міських, селищних, сільських рад.

Враховуючи вищевикладене та зважаючи на те, що позивачами не дотриманий порядок приватизації державного житлового фонду; інформації щодо звернення ДЕРЖАВНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ДОСЛІДНЕ ГОСПОДАРСТВО «ДНІПРО» ДЕРЖАВНОЇ УСТАНОВИ ІНСТИТУТУ ЗЕРНОВИХ КУЛЬТУР НАЦІОНАЛЬНОЇ АКАДЕМІЇ АГРАРНИХ НАУК УКРАЇНИ із заявою про передачу на баланс Новоолександрівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області спірної квартири позивачами не надано та враховуючи, що підприємство не є ліквідованим, суд приходить до висновку, що у задоволенні позовних вимог слід відмовити.

Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України судові витрати залишити за позивачами.

На підставі викладеного, керуючись, ст. 181, 328, 392 ЦК України, ЗУ "Про приватизацію державного житлового фонду", ст. 4, 12, 13, 19, 76, 81, 82, 141, 206, 264, 265, 280 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до територіальної громади в особі Новоолександрівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області, третя особа: ДЕРЖАВНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ДОСЛІДНЕ ГОСПОДАРСТВО «ДНІПРО» ДЕРЖАВНОЇ УСТАНОВИ ІНСТИТУТУ ЗЕРНОВИХ КУЛЬТУР НАЦІОНАЛЬНОЇ АКАДЕМІЇ АГРАРНИХ НАУК УКРАЇНИ про визнання права власності на квартиру відмовити.

Судові витрати залишити за позивачами.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Озерянська Ж.М.