Номер справи 237/1896/23
Номер провадження 2/237/640/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

19.05.23 м. Курахове

Мар`їнський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Ліпчанського С. М.,

при секретарі Бахтіяровій Н. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання право власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до Мар`їнського районного суду Донецької області з позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання право власності.

Позовні вимоги мотивовані тим, що в січні 2017 року між, ОСОБА_1 та ОСОБА_4 було досягнуто згоди у продажі двокімнатної квартири за номером АДРЕСА_1 , двокімнатна квартира загальною площею 46,0кв.м. Право власності підтверджується Свідоцтвом про право власності на житло, яке видано виконавчим комітетом Войнашівської сільської ради села Войнашівка Барського району Вінницької області, 01.10.1998 року. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 померла.

Єдиним спадкоємцем ОСОБА_4 є її син ОСОБА_3 , на ім`я якого ОСОБА_4 склала заповіт. ОСОБА_3 знав про нашу домовленість з матір`ю і не заперечував проти оформлення та визнання права власності на ім`я позивача, так як з ним позивач розрахувалась у повному обсязі, про що була написана розписка у простій письмовій формі про отримання ними коштів за продаж квартири. Допомагати в зборі та оформленні документів взялася ОСОБА_2 , яка взяла на себе обов`язок підготувати відповідні документи для нотаріального посвідчення переходу права власності на квартиру до 10 січня2019 року і отримала аванс на виготовлення документів в розмірі 10 000 (десять тисяч) гривень, в якості застави запропонувала металевий гараж за номером 78, ліворуч траси в гаражному кооперативі Мотор, що знаходиться на території Курахівської ОТГ, але через деякий час вона перестала відповідати на вимоги позивача, телефонні дзвінки, зв`язку з нею немає.

Позивач вважає, що фактично з січня 2017 року вона набула права власника на двокімнатну квартиру за номером АДРЕСА_1 , загальною площею 46,0 кв.м.

Вищевказаною двокімнатною квартирою житловим будинком за номером АДРЕСА_2 , позивач користується та розпоряджається з січня 2017 року по теперішній час, але зареєструвати її на себе не має можливості.

Враховуючи дані факти, вважає, що в результаті написання вище вказаної розписки позивач набула права власності на нерухоме майно: двокімнатної квартири за номером АДРЕСА_1 , загальною площею 46,0 кв.м.

В зв`язку із невиконанням умов договору ОСОБА_2 та неповерненням коштів, взятих в якості авансу вважаю справедливим визнати право власності на заставне майно. З огляду на вищевикладене, позивач вважає, що майно належить їй на праві власності, тому звертається з позовом до суду оскільки інших способів захисту свого порушеного матеріального права не бачить.

У судове засідання позивач та відповідачі не з`явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином.

Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до статті 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном (стаття 317 ЦК України).

Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Статтею 638 ЦК України, передбачено, що істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Усі істотні умови договору були використані обома сторонами, що підтверджується фактичними обставинами справи.

Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ч.1 ст. 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Таким чином позовні вимоги позивача є законними та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 4, 6, 10, 12, 19, 76-81, 247, 258-259, 263-265, 268 ЦПК України, ст. 41 Конституції України, ст. ст. 15, 16, 182, 220, 321, 328, 331, 334, 392, 655 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання право власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , АДРЕСА_3 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий Барським РВ УМВС України в Вінницькій області, 28.09.2001 року,іпн НОМЕР_2 , право власності на двокімнатну квартиру за номером АДРЕСА_1 , загальною площею 46,0 кв.м.

Визнати за ОСОБА_1 , АДРЕСА_3 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий Барським РВ УМВС України в Вінницькій області, 28.09.2001 року, іпн НОМЕР_2 , право власності на земельну ділянку площею 0.0282 га з цільовим призначенням будівництво та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер::01:018:0003 (22) розташована по АДРЕСА_4 .

Визнати за ОСОБА_1 , АДРЕСА_3 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий Барським РВ УМВС України в Вінницькій області, 28.09.2001 року,іпн НОМЕР_2 , право власності на металевий гараж за номером 78, ліворуч траси в гаражному кооперативі Мотор, що знаходиться на території Курахівської ОТГ.

Допустити негайне виконання рішення для запобігання загрози життю та здоров`ю учасників процесу у період дії воєнного стану.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Донецького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя С.М. Ліпчанський