Справа № 355/1225/23
Провадження № 2/355/588/23
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 листопада 2023 року Баришівський районний суд Київської області

у складі: головуючого-судді Чехова С.І.

за участю секретаря Бруханського І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Баришівка за загальними правилами позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Баришівськогої селищної ради Броварського району Київської області про визнання права власності на квартиру.

ВСТАНОВИВ:

До суду звернулись позовом позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 у якому просять визнати за ОСОБА_1 право власності на частину квартири за АДРЕСА_1 , за ОСОБА_2 право власності на частину квартири за АДРЕСА_1 , за ОСОБА_3 право власності на частину квартири за АДРЕСА_1 , за ОСОБА_4 право власності на частину квартири за АДРЕСА_1 .

Свою позовну заяву обґрунтовують тим, що у відповідності до вимог Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» ними було реалізовано право на приватизацію квартири за АДРЕСА_1 , про що 27 березня 1996 року було надано свідоцтво про право власності на житло № НОМЕР_1 . Свідоцтво було видане на підставі розпорядження органу приватизації-Баришівського районного вузлу електрозв`язку «Райтелеком» смт. Баришівка Баришівського району Київської області за №1 від 27 березня 1996 року, який на той час був наймодавцем житла і відповідно на балансі якого перебував житловий будинок за адресою, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 . На даний час вони не можуть розпоряджатися своєю власністю, оскільки свідоцтво про право власності на житло № НОМЕР_1 від 27 березня 1996 року, видане «Госпрозрахунковим бюро» Альтернатива» є недійсним, оскільки «Госпрозрахункове бюро «Альтернатива» не являється органом приватизації з правом видачі свідоцтва про право власності на приватизацію-Баришівським районним вузлом електрозв`язку «Райтелеком» та госпрозрахунковим бюро «Альтернатива», яке мало відповідні повноваження на виконання цих послуг та оформлення документів ніяких порушень, які б давали підстави вважати недійсним свідоцтво про право власності на житло за №1589 від 27 березня 1996 року особами, яким було передано у власність квартиру, допущено не було. Більш того, на даний час Баришівський районний вузол електрозв`язку «Райтелеком» реорганізовано та ліквідовано.

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до судового засідання не з`явились, однак повідомили про можливість розгляду справи за їх відсутністю позовні вимоги підтримують просять задовольнити, повноваження свої передали для ведення справи у судовому засіданні адвокату Блохіній О.В. .

Представник позивачів адвокат Блохіна О.В. до судового засідання не з`явилась, однак повідомила про можливість розгляду справи за її відсутністю, позовні вимоги підтримала просила їх задовольнити.

Представник відповідача від Баришівської селищної ради до судового засідання не з`явився однак повідомив про можливість розгляду справи за її відсутністю. Думку стосовно заявлених позовних вимог виказано не було. Відзиву з запереченнями не було надано.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання усіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

За таких обставин, керуючись ст. 223 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності учасників справи на підставі наявних в матеріалах справи доказів.

Згідно статті 89 ЦПК України, виключне право оцінки доказів належить суду, який має оцінювати докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи у повному обсязі, суд приходить до думки про можливість задоволення заявлених позовних вимог з таких підстав:

Як слід з наданих копії паспортів позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 є громадянами України.(а.с.8-15)

З копії ордера на жиле приміщення №64 виданого виконавчим комітетом Баришівської ради народних депутатів від 08 лютого 1996 року ОСОБА_1 з сім`єю 4 чоловіка на право зайняття жилого приміщення жилою площею 34 кв.м., яке складається з трьох кімнат у квартирі ізольованій за адресою АДРЕСА_3 підстави видачі ордера рішення виконкому Баришівської селищної ради №5 від 25 січня 1996 року склад сім`ї ОСОБА_2 дружина, ОСОБА_3 син, ОСОБА_4 син.(а.с.17)

З копії заяви до Баришівського райтелекому від ОСОБА_2 про оформлення передачі в приватну власність квартиру у спільну часткову власність членам родини ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 від 27 березня 1996 року.(а.с.18)

З копії розпорядження органу приватизації 27 березня 1996 року №1 директора Баришівського райтелекому Нестеренком О.Г. заява ОСОБА_2 була задоволена в передачі квартири в приватну спільну власність. (а.с.19)

З копії технічного паспорту на квартиру слід, що квартира АДРЕСА_3 знаходиться у власності ОСОБА_2 , яка зареєстрована в Переяслав-Хмельницькому міжміському бюро технічної інвентаризації №1304. (а.с.20-21)

З копії свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 від 27 березня 1996 року

«Госпрозрахункове бюро «Альтернатива» посвідчує, що квартира АДРЕСА_3 і дійсно належить ОСОБА_2 та членам її сім`ї ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , загальна площа квартири становить 50,20 кв.м. (а.с.22)

З копії розпорядження 03 лютого 2016 року №08-01-09 Баришівської селищної ради Баришівського району Київської області про перейменування площі, вулиць та провулків на території Баришівської селищної ради слід, що вулиця Комсомольська перейменована на вулицю Богдана Хмельницького. (а.с.23-24)

Як слід з копії довідки про технічний стан нерухомого майна від 14 липня 2023 року та технічного паспорту вартість квартирі АДРЕСА_3 становить 148382,00 гривень. (а.с.25-29)

Як слід з ч.2. ст.2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» слід, що не підлягають приватизації: квартири-музеї; квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, розташовані на територіях закритих військових поселень, підприємств, установ та організацій, природних та біосферних заповідників, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-пам`яток садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв; квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, що перебувають в аварійному стані (в яких неможливо забезпечити безпечне проживання людей); квартири (кімнати, будинки), віднесені у встановленому порядку до числа службових, а також квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, розташовані в зоні безумовного (обов`язкового) відселення, забрудненій внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС.

У відповідності до ч.1 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд.

За ч.3 ст. 8 Закону України «Про приватизацію» слід, що передача квартир здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина.

За ч.5. ст.8 Закону України «Про приватизацію» слід, що передача квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у власність громадян з доплатою, безоплатно чи з компенсацією відповідно до статті 5 цього Закону оформляється свідоцтвом про право власності на квартиру (будинок), житлове приміщення у гуртожитку, яке реєструється в органах приватизації і не потребує нотаріального посвідчення.

Відповідно до ст.345ЦК України слід, що фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. У результаті придбання єдиного майнового комплексу державного (комунального) підприємства у процесі приватизації до покупця переходять всі його права та обов`язки.

Отже, виходячи з норм законодавства, яке регламентувало час спірних відносин, приватизацію державного житлового фонду вбачається, що участь у приватизації займаного державного (комунального) житла приймають наймач та члени його сім`ї, тобто всі зареєстровані у цьому житловому приміщенні особи, що проживають у ньому.

Відмова від участі у приватизації житла осіб зареєстрованих у житловому приміщенні не передбачалась, крім виключних випадків. Відповідно, згоду на участь у приватизації надавали всі повнолітні члени сім`ї сподіваючись, що вони правильно діяли у той час. Звернення для отримання свідоцтва про право власності на житло до Госпрозрахункового бюро «Альтернатива» та отримання цього свідоцтва є помилковим рішенням, оскільки цей суб`єкт не являється органом приватизації з правом видачі свідоцтва про право власності. Приватизації державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд, з таки підстав дії позивачів є законними та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.70, 77, 80, 81, 89, 137, 141, 259, 268, 354 ЦПК України ст. 345 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Баришівськогої селищної ради Броварського району Київської області про визнання права власності на квартиру, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 . реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 право власності на 1/4 частину квартири за АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 право власності на 1/4 частину квартири за АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 право власності на 1/4 частину квартири за АДРЕСА_1 .

Визнати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 право власності на 1/4 частину квартири за АДРЕСА_1 .

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 30 днів до Київського апеляційного суду, шляхом подачі скарги через Баришівський районний суд Київської області.

Суддя Баришівського

районного суду С. І. Чехов