Справа № 588/1748/23
Провадження № 2/588/368/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 листопада 2023 року м. Тростянець

Тростянецький районний суд Сумської області у складі: головуючого судді Огієнка О.О., за участю: секретаря судових засідань Лободи Т.С., представника позивачки ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому судовому засіданні, у порядку загального позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Тростянецької міської ради Сумської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за заповітом,

У С Т А Н О В И В:

Представник позивачки адвокат Сумцов Є.С. у серпні 2023 року звернувся до суду в інтересах ОСОБА_2 , мотивуючи вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки ОСОБА_3 , після смерті якого відкрилася спадщина на все належне йому майно, у тому числі на земельну ділянкузагальною площею 636 кв.м., що розташована по АДРЕСА_1 .

Позивачка прийняла спадщину після смерті батька та 03.09.2009 отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на жилий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 . Разом із тим, нотаріус відмовив позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка розташована за вказаною адресою у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно.

Також представник позивачки зазначив, що зазначена земельна ділянка була передана у приватну власність ОСОБА_3 , на підставі рішення виконкому Тростянецької міської ради від 21.05.1997 за № 187. Завершити приватизацію ОСОБА_3 за життя не встиг.

З огляду на викладене, позивачка прийнявши спадщину після смерті батька набула право на спадкування усіх його прав, у тому числі права на завершення приватизації земельної ділянки. Відсутність правовстановлюючих документів позбавляє її можливості одержати свідоцтво про право на спадщину.

Посилаючись на вказані обставини, представник позивачки просить суд визнати за ОСОБА_2 право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку загальною площею 636 кв.м., яка розташована по АДРЕСА_1 та була передана у приватну власність ОСОБА_3 на підставі рішення виконавчого комітету Тростянецької міської ради від 21.05.1997 за № 187, у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Тростянець Охтирського району Сумської області.

Ухвалою суду від 17.08.2023 було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання.

Ухвалою суду від 15.09.2023 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. Також за клопотанням представника позивачки витребувано докази у справі.

У судовому засіданні представник позивачки заявлений позов підтримав повністю з підстав указаних у позовній заяві, просив позов задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не з`явилася та подала заяву в якій просить суд справу розглядати без її участі, щодо вирішення спору покладається на розсуд суду.

Заслухавши пояснення представника позивачки, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що між сторонами мають місце цивільні правовідносини, пов`язані із спадковими спорами, позов обґрунтований і підлягає задоволенню, виходячи із наступного.

Судом установлено, що позивач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є донькою ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Тростянець Сумської області (а.с. 3-5, 17).

Після смерті батька позивачка прийняла спадщину та 03.09.2009 отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на жилий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 , а також зареєструвала право власності на успадковане майно (а.с. 7-9).

За замовленням позивачки 24.09.2014 був виготовлений технічний паспорт на успадкований нею жилий будинок (а.с. 10-14).

Відповідно до повідомлення та Інформаційних довідок зі Спадкового реєстру за № 74093621, № 74093635 від 26.09.2023, наданих державним нотаріусом Другої охтирської державної нотаріальної контори Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Воропай В.В., після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 заведена спадкова справа за № 173/2009 та 03.09.2009 видані свідоцтва про право на спадщину, які зберігають у Сумському обласному державному нотаріальному архіві. Від імені померлого заповіт посвідчений Тростянецькою районною нотаріальною конторою 17.09.2008 за реєстровим № 3829, який зберігається у Сумському обласному державному нотаріальному архіві (а.с. 41-45).

З копії спадкової справи, наданої Сумським обласним державним нотаріальним архівом, вбачається, що після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , заведена спадкова справа за № 173/2009. В матеріалах спадкової справи наявний заповіт складений ОСОБА_3 17.09.2008 відповідно до якого останній на випадок своєї смерті зробив розпорядження про те, що усе своє майно заповідає ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Вказаний заповіт був посвідчений 17.09.2008 державним нотаріусом Тростянецької державної нотаріальної контори та зареєстрований у реєстрі за № 3829. Позивачка 03.09.2009 подала заяву до нотаріуса про прийняття спадщини шляхом фактичного вступу в управління спадковим майном проживаючи разом зі спадкодавцем. Дружина померлого ОСОБА_4 та син ОСОБА_5 подали до нотаріуса заяви про те, що не претендують на спадщину (а.с. 56-70).

Отже, позивачка прийняла спадщину після смерті батька за заповітом, а інших спадкоємців, крім позивачки, які б прийняли спадщину після його смерті судом не встановлено.

Постановою державного нотаріуса Охтирської районної державної нотаріальної контори Воропай В.В. від 11.01.2019 ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_3 на земельну ділянку, яка розташована по АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на спадкове майно (а.с. 6).

Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Ураховуючи, що державним нотаріусом, відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивачка обґрунтовано звернулася до суду.

Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Як вбачається з довідки виданої Тростянецькою міською радою Сумської області від 16.01.2019 за № 6, земельна ділянка, яка розташована по АДРЕСА_1 , орієнтовною площею 636 кв.м., була передана у приватну власність ОСОБА_3 , рішенням виконавчого комітету Тростянецької міської ради від 21.05.1997 за № 187 (а.с. 15).

Відповідно до повідомлення наданого Управлінням надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 16.08.2023 за № 2224/15-23 станом на 01.01.2013 державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, яка розташована у АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_3 не зареєстрований (а.с. 16).

Згідно п. «г» ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до частини 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Згідно з частиною 1 статті 126 Земельного кодексу України в редакції, яка діяла до 01 січня 2013 року, документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, є державний акт на право власності.

Земельний кодекс України у редакції чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано-право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 14-652цс18.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що ОСОБА_2 , прийнявши спадщину після смерті батька ОСОБА_3 , набула право на спадкування усіх його прав та обов`язків, що належали останньому, включно із правом на завершення приватизації земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_1 , однак через відсутність правовстановлюючого документа позивачка, згідно із положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат», не одержала у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, тому захищаючи охоронювані законом права позивачки, таке право у порядку спадкування за заповітом слід визнати за нею рішенням суду.

Керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Тростянецької міської ради Сумської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за заповітом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку загальною площею 636 кв.м., яка розташована по АДРЕСА_1 та була передана у приватну власність ОСОБА_3 на підставі рішення виконавчого комітету Тростянецької міської ради від 21.05.1997 за № 187, у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Тростянець Охтирського району Сумської області.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони:

позивачка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована адреса місця проживання: АДРЕСА_2 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_1 виданий Тростянецьким РВ УМВС України в Сумській області 16.02.2004, РНОКПП НОМЕР_2 ;

відповідач - Тростянецька міська рада Сумської області, адреса місцезнаходження: вул. Миру, 6, м. Тростянець, Сумська область, 42600, .

Повне рішення суду складено 22.11.2023.

Суддя О. О. Огієнко