Справа № 138/1743/21
Провадження №:2/138/35/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

21.11.2023 м. Могилів-Подільський

Могилів-Подільський міськрайонний суд Вінницької області, в складі:

головуючого судді Київської Т.Б.,

за участю: секретаря Бугери І.С.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

представника відповідача ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Могилів-Подільського міськрайонного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про розподіл спадкового майна,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Виділити в натурі ОСОБА_1 частку нежитлового приміщення магазину загальною площею 218,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ,відповідно до другого варіанту висновку експерта Вінницької торгово-промислової палати №ОС-440 від 27.02.2023, як другому співвласнику частини (додаток №13,14), а саме частину торгового залу 1-1 площею 13,6 кв.м, торговий зал 1-2 площею 12,4 кв.м., побутове приміщення 1-3 площею 14,7 кв.м., частина торгового залу 1-4 площею 12,2 кв.м., частина побутового приміщення 1-5 площею 26,2 кв.м., побутове приміщення 1-6 площею 13,5 кв.м., побутове приміщення 1-7 площею 16,8 кв.м., всього 109,4 кв.м, загальною вартістю 1849252 (один мільйон вісімсот сорок дев`ять тисяч двісті п`ятдесят дві) гривні 00 копійок.

Виділити в натурі ОСОБА_4 частку нежитлового приміщення магазину загальною площею 218,7 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до другого варіанту висновку експерта Вінницької торгово-промислової палати №ОС-440 від 27.02.2023, як першому співвласнику частини (додаток №13,14), а саме частину торгового залу 1-1 площею 28,1 кв.м., частину торгового залу 1-4 площею 24,7 кв.м., частину побутового приміщення 1-5 площею 56,5 кв.м., всього 109,3 кв.м., загальною вартістю 1847475 (один мільйон вісімсот сорок сім тисяч чотириста сімдесят п`ять) гривень 00 копійок.

Виділити в натурі ОСОБА_1 частку земельної ділянки для будівництва і обслуговування будівель торгівлі, кадастровий номер :00:004:1430, площею 0,0132 га., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , як другому співвласнику частки, відповідно до другого варіанту розподілу нежитлового приміщення магазину «А2» графічно відображеного у додатку №21 висновку експерта Вінницької торгово-промислової палати №ОС-440 від 27.02.2023.

Виділити в натурі ОСОБА_4 частку земельної ділянки для будівництва і обслуговування будівель торгівлі, кадастровий номер :00:004:1430, площею 0,0132 га., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , як першому співвласнику частки, відповідно до другого варіанту розподілу нежитлового приміщення магазину «А2» графічно відображеного у додатку №21 висновку експерта Вінницької торгово-промислової палати №ОС-440 від 27.02.2023.

Зобов`язати, за попереднім узгодженням усіх перепланувань у встановленому порядку з компетентними органами, з метою обладнання окремих ізольованих груп приміщень (дивитись додатки 13-14) ОСОБА_1 : влаштувати отвір у перекритті між першим та другим поверхами (приміщення поз.1-3, поз. 1-7); влаштувати сходи з шириною сходового маршу не меншою 1,0 м.; відновити демонтовані, на дату проведення дослідження, зовнішні сходи на ІІ-й поверх (до приміщеня поз. 1-6); демонтувати віконний блок з подальшим влаштуванням дверного прорізу та дверей у приміщенні поз. 1-6 (вихід на балкон).

Зобов`язати, за попереднім узгодженням усіх перепланувань у встановленому порядку з компетентними органами, з метою обладнання окремих ізольованих груп приміщень (дивитись додатки 13-14) ОСОБА_4 : демонтувати віконний блок з подальшим закладанням прорізу між приміщенням поз. 1-1 та поз. 1-4; демонтувати віконний блок з подальшим закладанням частини прорізу та влаштування нового віконного блоку (меншого розміру) у приміщенні поз.1-1.

Зобов`язати ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , за попереднім узгодженням усіх перепланувань у встановленому порядку з компетентними органами, з метою обладнання окремих ізольованих груп приміщень (дивитись додатки 13-14) спільно влаштувати перегородки у приміщенні поз. 1-1, 1-4, 1-5.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 888 (вісімсот вісімдесят вісім) гривень 50 копійок за відступ від ідеальних часток по вартості земельних поліпшень, відповідно до другого варіанту висновку експерта Вінницької торгово-промислової палати №ОС-440 від 27.02.2023.

Повернути ОСОБА_1 сплачені на депозитний рахунок суду 900,00 грн. за відступ від ідеальних часток по вартості земельних поліпшень, на рахунок ДКСУ, м.Київ, ГУДКСУ у Вінницькій області UA0000401, згідно квитанції №66865518 від 29.08.2023.

Припинити право спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_4 на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саменежитлового приміщення магазину загальною площею 218,7 кв.м. та земельну ділянку для будівництва і обслуговування будівель торгівлі, кадастровий номер :00:004:1430, площею 0,0132 га.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 судові витрати у виді судового збору у розмірі 963 (дев`ятсот шістдесят три) гривні 34 копійки.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 судові витрати у виді оплати проведення комплексної будівельно-земельно-технічної експертизи у розмірі 9249 (дев`ять тисяч двісті сорок дев`ять) гривень 75 копійок.

План-схеми розподілу І та ІІ поверху нежитлового приміщення магазину загальною площею 218,7 кв.м., що розташовується за адресою: АДРЕСА_1 , згідно часток та (додатки №13,14) до варіанту №2 висновку експерта за результатами проведення комплексної будівельно-земельно-технічної експертизи №ОС-440 від 27.02.2023 є невід`ємними частинами даного рішення суду.

План-схема розподілу земельної ділянки для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, кадастровий номер :00:004:1430, площею 0,0132 га., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 згідно часток та (додаток 21) до варіанту №2 висновку експерта за результатами проведення комплексної будівельно-земельно-технічної експертизи №ОС-440 від 27.02.2023 є невід`ємними частинами даного рішення суду.

В задоволенні іншої частини позовних вимог - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення або складення. Учасник справи якому рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 .

Суддя Т.Б.Київська