Справа № 555/201/23
Номер провадження 2/555/238/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 травня 2023 року

Березнівський районний суд Рівненської області в складі:

головуючого судді - Мельничук Н. В.

при секретарі Кравчук С. Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Березне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -

В С Т А Н О В И В:

І. Стислий виклад позиції позивача.

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, в обґрунтування заяви вказує, що являється власником будинку АДРЕСА_1 . Вказана обставина підтверджується копією свідоцтва про правоособистої власності на домоволодіння від 21.11.1994 р. та копією технічного паспорту на дом, що додаються.Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.У вказаному будинку зареєстроване проживання ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 .З Відповідачкою на даний час перебуває в шлюбних відносинах її син ОСОБА_3 але ці відносини носять лише формальний характер, оскільки Відповідачка не проживає з ним однією сім`єю тривалий час та фактично проживає в іншому місті. Йому невідомо за якою адресою проживає Відповідачка. По телефону та за допомогою інтернету вони не спілкуємось, листи один одному не пишуть. Відповідачка не цікавиться долею сім`ї та її утриманням.Комунальні служби, що надають послуги йому по утриманню її будинку АДРЕСА_1 , в його розрахунках (квитанціях) вказують кількість мешканців - 5 осіб, та нараховують по своїм тарифам відповідні розміри грошових коштів які вона має сплатити таким службам за надані йому послуги.ОСОБА_1 не бажає оплачувати комунальні платежі за Відповідачку, оскільки вона не проживає в будинку. В нього лише пенсія, разом зі ним проживає син ОСОБА_3 , внук ОСОБА_4 2007 р.н. та до березня 2022 року постійно проживав другий внук - ОСОБА_5 2009 року народження.Він, як може, намагається зберегти та заощадити грошові кошти, а наявність реєстрації Відповідачки в даній квартирі змушує його сплачувати за неї в той час, коли вона не користується та не проживає в будинку вже понад п`ять років. Факт відсутності. Відповідачки більш ніж п`ять років можуть підтвердити чисельні свідки: знайомі, сусіди.Вказує, що ОСОБА_2 у зазначеному будинку не проживає з 2018 року, оскільки вона в 2018 році поїхала на работу до Республіки Польша і до цього часу там проживає та працює. З нею він не спілкуюсь. За зареєстрованою адресою проживання Відповідачка не з`являється, останні п`ять років взагалі не надає зароблені кошти ні на потреби сім`ї: ні на сплату комунальних платежів, ні на будь-які інші потреби по господарству, в тому числі і на утримання дітей.Тобто Відповідачка злісно ухиляєтеся від будь-якої допомоги та матеріального утримання будинку, хоча ні він, ні інші члени сім`ї перешкод в користуванні житлом ніколи не чинили.

ІІ. Заяви, клопотання, процесуальні дії у справі.

16 лютого 2023 року позовна заява була прийнята до розгляду та відкрите загальне позовне провадження у справі.

Будь-які заяви чи клопотання щодо проведення процесуальних дій, в тому числі забезпечення позову, забезпечення доказів у справі, учасниками справи не заявлялися.

У судове засідання позивач не з"явився - представник позивача подала до суду, в якій просить розглянути справу у його відсутність, позов підтримала, не заперечує проти винесення заочного рішення.

Відповідач у судове засідання не з`явилася, хоча про час та місце слухання справи була повідомлена у встановленому законом порядку, що стверджується повідомленням про вручення повістки рекомендованим листом. Суд ухвалив розглянути справу за відсутності відповідача у порядку заочного провадження.

ІІІ. Встановлені судом фактичні обставини та відповідні їм правовідносини, норми права, які застосовував суд, мотиви суду.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 являється власником будинку АДРЕСА_1 . Вказана обставина підтверджується копією свідоцтва про правоособистої власності на домоволодіння від 21.11.1994 р. та копією технічного паспорту на дом, що додаються.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

У вказаному будинку зареєстроване проживання ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 .

З Відповідачкою на даний час перебуває в шлюбних відносинах її син ОСОБА_3 але ці відносини носять лише формальний характер, оскільки Відповідачка не проживає з ним однією сім`єю тривалий час та фактично проживає в іншому місті. Йому невідомо за якою адресою проживає Відповідачка. По телефону та за допомогою інтернету вони не спілкуємось, листи один одному не пишуть. Відповідачка не цікавиться долею сім`ї та її утриманням.

Комунальні служби, що надають послуги йому по утриманню її будинку АДРЕСА_1 , в його розрахунках (квитанціях) вказують кількість мешканців - 5 осіб, та нараховують по своїм тарифам відповідні розміри грошових коштів які вона має сплатити таким службам за надані йому послуги.

Відповідно до вимог ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому згідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про її право користування житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 386 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Відповідно до ст. 71 ЖК України, суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо доведено, що вона не користується цим приміщенням більше шести місяців без поважних причин. Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, провадиться в судовому порядку.

Факт не проживання відповідачів по справі за спірною адресою понад шести місяців без поважних причин підтверджується документами, доданими до позовної заяви.

Згідно із ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Частиною 1 статті 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні.

Стаття 391 ЦК України передбачає захист права власності від порушень, не повязаних із позбавленням володіння, тобто право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Своїми діями Відповідачка створює позивачу перешкоди в користуванні будинком, порушує право на свій розсуд користуватися та розпоряджатися належним їй на праві приватної власності майном, а тому позовну заяву про визнання особи такою, що втратила право користуватися житлом слід задовольнити .

Керуючись ст.ст. 10-13, 76-83, 223, 258, 259, 263-265, 268, 280, 352, 354 ЦПК України, ст.ст.16, 319, 321, 391 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Рівненського апеляційного суду через Березнівський районний суд.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач: ОСОБА_1 , інтифікаційний номер НОМЕР_1 , проживаю за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

Суддя: Мельничук Н. В.