Справа № 930/2470/22
Провадження №2/930/202/23
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.11.2023 року м. Немирів

Немирівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді: Царапори О.П.

за участю секретаря судових засідань: Поліщук Р.В.

представника позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом): адвоката Примакової В.В.

представника відповідача за первісним позовом (позивача за зустрічним позовом): адвоката Менчука М.В.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Немирові клопотання представника відповідача за первісним позовом, адвоката Менчука Максима Володимировича про призначення будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, у цивільній справі за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки в натурі із майна, що є спільною частковою власністю та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ частки в натурі із майна, що є спільною частковою власністю, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Немирівського районного суду Вінницької області перебуває цивільна справа за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки в натурі із майна, що є спільною частковою власністю та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ частки в натурі із майна, що є спільною частковою власністю.

21.11.2023 року від представника відповідача за первісним позовом, адвоката Менчука М.В. на адресу суду надійшло клопотання про призначення будівельно-технічної земельно-технічної експертизи, яке мотивоване тим, що у даній справі, для визначення розміру земельних часток, які підлягають виділу, необхідно провести судову земельно-технічну експертизу.

Порядок проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток житлових будинків, будівель, споруд іншого нерухомого майна при підготовці проектних документів щодо можливості проведення цих робіт визначається Інструкцією щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна затвердженою наказом № 55 від 18.06.2007 року Міністерства з питань житлово-комунального господарства України.

Так, згідно з пунктами 1.2, 2.1, 2.4 Інструкції поділ об`єкта нерухомого майна (виділ частки) на окремі самостійні об`єкти нерухомого майна здійснюються відповідно до законодавства на підставі висновку щодо технічної можливості такого поділу (виділу) з дотриманням чинних будівельних норм та з наданням кожному об`єкту поштової адреси.

Таким чином, з метою забезпечення справедливого, неупередженого та своєчасного розгляду і вирішення даної справи, для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

В підготовчому судовому засіданні представник позивача за первісним позовом, адвокат Примакова В.В. не заперечувала щодо задоволення клопотання.

Представник відповідача за первісним позовом, адвокат Менчук М.В. в судовому засіданні клопотання підтримав, просив задовольнити.

Суд, вислухавши думку учасників справи, дослідивши клопотання, приходить до наступного.

Відповідно до статті 2 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно з частиною 1 статті 76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко - і відеозаписів, висновків експертів.

Частиною третьою статті 102 ЦПК України передбачено, що висновок експерта може бути підготовлений на замовлення учасника справи або на підставі ухвали суду про призначення експертизи.

Так, відповідно до ст. 1 Закону України «Про судову експертизу», судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об`єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні органів дізнання, досудового та судового слідства.

Відповідно до частини першої статті 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Порядок призначення судової експертизи у науково-дослідних судово-експертних установах міністерства юстиції України, обов`язки, права та відповідальність судового експерта, організація та оформлення їх результатів визначається Законом України «Про судову експертизу», Цивільним процесуальним кодексом України, Інструкцією про призначення та проведення судових експертиз та науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та іншими нормативно-правовими актами з питань судової експертизи.

Враховуючи, що для з`ясування обставин, які мають значення для справи необхідні спеціальні знання в сфері іншій, ніж право, а тому призначення будівельно-технічної земельно-технічної експертизи у цьому провадженні є необхідним для з`ясування обставин, що мають значення для справи, у зв`язку із чим суд вважає клопотання представника відповідача за первісним позовом, адвоката Менчука М.В. про призначення будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи задовольнити.

Проведення будівельно-технічної земельно-технічної експертизи необхідно доручити експертам TOB «Подільський центр судових експертиз» (Код , 21050, Вінницька обл., місто Вінниця, вул. Миколи Оводова, будинок 24, квартира 15), оскільки вказана експертна установа узгоджена між сторонами.

У випадку призначення судом експертизи, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі (пункт 5 частини першої статті 252 ЦПК України).

В такому разі провадження у справі зупиняється на час проведення експертизи (пункт 9 частини першої статті 253 ЦПК України).

Відповідно до частини першої статті 125 ЦПК України зупинення провадження у справі зупиняє перебіг процесуальних строків.

На підставі ст. ст. 103, 104, 197, 252, 258, 353, 354 ЦПК України, -

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання представника відповідача за первісним позовом, адвоката Менчука Максима Володимировича про призначення будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити у цивільній справі за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки в натурі із майна, що є спільною частковою власністю та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ частки в натурі із майна, що є спільною частковою власністю будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів в галузі будівництва здійснити поділ житлового будинку «А» загальною площею 93,9 кв.м., житловою площею 36.3кв.м., з відповідною часткою господарчих будівель і споруд, а саме: Надбудова А/над, Прибудова A1, Веранда а, Вхідний майданчик а1, Навіс а2, Сарай Б, Гараж Б1, Погріб Б/під, Сарай б, Сарай б1, Навіс б2, Навіс В, Огорожа 1-3 який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як відокремлені частини житлового будинку відповідно до розміру ідеальних часток співвласників ( ОСОБА_2 - 3/4, ОСОБА_1 - 1/4)?

Які можливі варіанти розподілу житлового будинку «А» загальною площею 93,9 кв.м., житловою площею 36.3кв.м., з відповідною часткою господарчих будівель і споруд, а саме: Надбудова А/над, Прибудова A1, Веранда а, Вхідний майданчик а1, Навіс а2, Сарай Б, Гараж Б1, Погріб Б/під, Сарай б, Сарай б1, Навіс б2, Навіс В, Огорожа 1-3 який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як відокремлені частини житлового будинку відповідно до розміру ідеальних часток співвласників ( ОСОБА_2 - 3/4, ОСОБА_1 1/4) та вимог нормативно-правових актів?

Які можливі варіанти поділу земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0651, площею 0,0720 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до розміру часток співвласників ( ОСОБА_2 - 1/2, ОСОБА_1 - 1/2) відповіднодо вимог нормативно-правових актів та з урахуванням можливих варіантів поділу житлового будинку з господарськими приміщеннями та спорудами?

Проведення експертизи доручити експертам TOB «Подільський центр судових експертиз» (Код , 21050, Вінницька обл., місто Вінниця, вул. Миколи Оводова, будинок 24, квартира 15).

Оплату за проведення будівельно-технічної земельно-технічної експертизи покласти на позивача за первісним позовом ОСОБА_1 та відповідача за первісним позовом ОСОБА_2 в рівних частинах.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків, за статтями 384, 385 КК України.

Попередити сторони, що відповідно до ст.109 ЦПК України у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

У розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 930/2470/22.

Провадження у цивільній справі, за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки в натурі із майна, що є спільною частковою власністю та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ частки в натурі із майна зупинити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення суддею.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається безпосередньо до Вінницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її підписання.

Суддя О.П. Царапора