Справа № 369/8845/21
Провадження №2/369/679/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.05.2023 м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Дубас Т.В.,

при секретарі Шило М.І., Бугайовій М.В., Житар А.А.

з участю прокурора Мірошніченко Ю.О., Кухарук О.Г.,

Тарасенко А.С.,

представників відповідача

ТОВ «Нова Конча-Заспа Делюкс» Кондратенко К.В., Правдюка В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом заступника керівника Київської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Київської обласної державної адміністрації до Обухівської районної державної адміністрації Київської області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Нова Конча-Заспа Делюкс», приватного нотаріуса Києво-Святошинського нотаріального округу Герасимів Юлії Вадимівни, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гамаль Ірини Миколаївни, третя особа: Державне підприємство «Спеціалізоване лісогосподарське підприємство «Київоблагроліс» про визнання недійсним розпорядження, скасування державної реєстрації та усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельними ділянками, шляхом їх повернення,

У С Т А Н О В И В:

Заступник керівника Київської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Київської обласної державної адміністрації звернувся до Києво-Святошинського районного суду Київської області з позовом до Обухівської районної державної адміністрації Київської області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Нова Конча-Заспа Делюкс», приватного нотаріуса Києво-Святошинського нотаріального округу Герасимів Юлії Вадимівни, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гамаль Ірини Миколаївни, третя особа: Державне підприємство «Спеціалізоване лісогосподарське підприємство «Київоблагроліс» про визнання недійсним розпорядження, скасування державної реєстрації та усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельними ділянками, шляхом їх повернення.

Свої позовні вимоги мотивує тим що, що Київською обласною прокуратурою виявлено порушення вимог земельного та лісового господарства на території Обухівського району Київської області в адміністративних межах Ходосівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

На підставі розпорядження Києво-Святошинської РДА від 06.10.2010 № 4123 «Про передачу у власність земельних ділянок 8-ми громадянам України для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Ходосівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області» згідно з додатком (списком), вісім громадян отримали право власності на земельні ділянки загальною площею 15,3017 га для ведення особистого селянського господарства, , а саме:

ОСОБА_1 отримала право власності на земельну ділянку загальною площею 2,0000 га з кадастровим номером :03:001:0977;

ОСОБА_2 отримала право власності на земельну ділянку загальною площею 2,0000 га з кадастровим номером :03:001:0978;

ОСОБА_3 отримав право власності на земельну ділянку загальною площею 2,0000 га з кадастровим номером :03:001:0979;

ОСОБА_4 отримала право власності на земельну ділянку загальною площею 2,0000 га з кадастровим номером :03:001:0980;

ОСОБА_5 отримав право власності на земельну ділянку загальною площею 2,0000 га з кадастровим номером :03:001:0981;

ОСОБА_6 отримала право власності на земельну ділянку загальною площею 1,9239 га з кадастровим номером :03:001:0982;

ОСОБА_7 отримала право власності на земельну ділянку загальною площею 1,6890 га з кадастровим номером :03:001:0983;

ОСОБА_8 отримала право власності на земельну ділянку загальною площею 1,6888 га з кадастровим номером :03:001:0984.

Згідно з відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами :03:001:0977, :03:001:0978, :03:001:0979, :03:001:0980, :03:001:0981, :03:001:0982 перейшло до ТОВ «Нова Конча-Заспа Делюкс», а саме:

на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0977 на підставі рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Києво-Святошинського нотаріального округу Герасимів Ю. В. від 10.10.2019, індексний номер 49109577 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224;

на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0978 на підставі рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гамаль І. М. від 11.12.2017, індексний номер 38656566 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224;

на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0979 на підставі рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гамаль І. М. від 11.12.2017, індексний номер 38656697 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224;

на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0980 на підставі рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Києво-Святошинського нотаріального округу Герасимів Ю. В. від 10.10.2019, індексний номер 49111328 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2224;

на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0981 на підставі рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гамаль І. М. від 11.12.2017, індексний номер 38656749 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224;

на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0982 на підставі рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Києво-Святошинського нотаріального округу Герасимів Ю. В. від 10.10.2019, індексний номер 49106139 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224.

Відведення у власність вказаних земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства здійснено з грубим порушенням вимог земельного та лісового законодавства.

Тому, позивач просив суд:

залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, ДП «СЛП «Київоблагроліс»;

визнати недійсним розпорядження Києво-Святошинської РДА від 06.10.2010 № 4123 «Про передачу у власність земельних ділянок 8-ми громадянам України для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Ходосівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області»;

скасувати рішення державних реєстраторів: приватного нотаріуса Києво-Святошинського нотаріального округу Герасимів Ю. В. від 10.10.2019, індексний номер 49109577, яким зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0977, площею 2,000 га; приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гамаль І. М. від 11.12.2017, індексний номер 38656566, яким зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0978, площею 2,000 га; приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гамаль І. М. від 11.12.2017, індексний номер 38656697, яким зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0979, площею 2,000 га; приватного нотаріуса Києво-Святошинського нотаріального округу Герасимів Ю. В. від 10.10.2019, індексний номер 49111328, яким зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0980, площею 2,000 га; приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гамаль І. М. від 11.12.2017, індексний номер 38656749, яким зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0981, площею 2,000 га; приватного нотаріуса Києво-Святошинського нотаріального округу Герасимів Ю. В. від 10.10.2019, індексний номер 49106139, яким зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0982, площею 1,9239 га на підставі яких здійснено реєстрацію права власності за ТОВ «Нова Конча-Заспа Делюкс»;

усунути перешкоди у здійсненні Київською ОДА права користування та розпорядження земельними ділянками лісогосподарського призначення шляхом повернення на користь держави в особі Київської ОДА з незаконного володіння ТОВ «Нова Конча-Заспа Делюкс» земельних ділянок з кадастровим номером :03:001:0977 площею 2,000 га, з кадастровим номером :03:001:0978 площею 2,000 га, з кадастровим номером :03:001:0979 площею 2,000 га, з кадастровим номером :03:001:0980 площею 2,000 га, з кадастровим номером :03:001:0981 площею 2,000 га, з кадастровим номером :03:001:0982 площею 1,9239 га, шляхом повернення на користь держави в особі Київської ОДА з незаконного володіння ОСОБА_7 земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:0983 площею 1,6890 га, шляхом повернення на користь держави в особі Київської ОДА з незаконного володіння ОСОБА_8 земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:0984 площею 1,6888 га;

стягнути з відповідачів на користь Київської обласної прокуратури судовий збір.

Ухвалою судді Києво-Святошинського районного суду Київської області Дубас Т.В. від 30 червня 2021 року провадження в справі було відкрито в порядку загального позовного провадження із призначенням підготовчого судового засідання.

Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 22 березня 2023 року підготовче провадження в справі було закрито та справу призначено до розгляду по суті.

У судове засідання 09.05.2023 прокурор Тарасенко А.С. з`явилася. Позовні вимоги підтримала.

Представник ТОВ «Нова Конча-Заспа Делюкс» в судове засідання 09.05.2023 з`явився. Щодо позову заперечував.

Інші учасники в судове засідання не з`явилися. Про час, дату та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Причини неявки суду невідомі.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Заступник керівника прокуратури просить, серед іншого, скасувати рішення державних реєстраторів приватних нотаріусів підставі яких здійснено реєстрацію права власності за ТОВ «Нова Конча-Заспа Делюкс» на спірні земельні ділянки та усунути перешкоди у здійсненні Київською ОДА права користування та розпорядження земельними ділянками лісогосподарського призначення шляхом повернення на користь держави в особі Київської ОДА з незаконного володіння ТОВ «Нова Конча-Заспа Делюкс» спірних земельних ділянок.

Статтею 19 ЦПК України встановлено, що суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства. Відповідно до пунктів 1, 3 частини першої статті 15 ЦПК України в редакції, яка діяла під час розгляду справи судом першої інстанції, суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин; інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 20 ГПК України господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи підприємці.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 20 ГПК України господарські суди розглядають справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на майно (рухоме та нерухоме, в тому числі землю), реєстрації або обліку прав на майно, яке (права на яке) є предметом спору, визнання недійсними актів, що порушують такі права, крім спорів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, та спорів щодо вилучення майна для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності, а також справи у спорах щодо майна, що є предметом забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи підприємці.

Спір у цій справі в частині означених позовних вимог є спором про стверджуване порушення цивільного права та законного інтересу позивача як власника землі з боку юридичних осіб, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, встановлення іншого речового права на таке майно, державної реєстрації таких прав.

Отже, з огляду на суб`єктний склад сторін справа в частині наведених вище позовних вимог віднесена до юрисдикції господарських судів, що виключає її розгляд у зазначеній частині в порядку цивільного судочинства.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд закриває провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Враховуючи викладене, провадження у цій справі в частині позовних вимог заступника керівника Київської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Київської обласної державної адміністрації до ТОВ «Нова Конча-Заспа Делюкс» про скасування державної реєстрації, усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельними ділянками шляхом їх повернення закрити із наведених вище підстав.

Зазначене узгоджується із правовим висновком, викладеним у постанові Великої Палати Верховного Суду від 23.11.2021 у справі № 359/3373/16-ц.

Керуючись ст. ст.255 ЦПК України, суддя,

П О С Т А Н О В И В:

Закрити провадження в частині позовних вимог щодо усунення перешкоди у здійсненні Київською обласною державною адміністрацією права користування та розпорядження земельними ділянками лісогосподарського призначення, шляхом повернення на користь держави в особі Київської обласної державної адміністрації з незаконного володіння товариства з обмеженою відповідальністю «Нова Конча-Заспа Делюкс» () земельних ділянок: з кадастровим номером :03:001:0977 площею 2,0000 га, з кадастровим номером :03:001:0978 площею 2,0000, з кадастровим номером :03:001:0979 площею 2,0000 га, з кадастровим номером :03:001:0980 площею 2,0000 га, з кадастровим номером :03:001:0981 площею 2,0000 га, з кадастровим номером :03:001:0982 площею 1,9239 га .

Роз`яснити позивачу, що розгляд справи в цій частині повинен відбуватися в порядку господарського судочинства.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Повний текст ухвали суду виготовлено 17.05.2023.

Суддя Тетяна ДУБАС