Справа № 630/137/23
18 травня 2023 року м.Люботин
Люботинський міський суд Харківської області у складі головуючого Зінченка О.В., за участю секретаря судового засідання Кондратенка Б.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного провадження з викликом сторін цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа відділ державної реєстрації виконавчого комітету Люботинської міської ради Харківської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернулася до суду із позовної заявою, у якій просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1
Позов обґрунтований тим, що 29.09.2022 позивач на підставі договору купівлі-продажу № 993 стала власником квартири АДРЕСА_1 . Водночас, у даному житловому будинку залишився зареєстрованим член сім`ї колишнього власника, який на теперішній час будинку не проживає та позивач як нинішній власник йому такої згоди не надавав. Даний факт перешкоджає позивачу належним чином користуватись житловим будинком , тому вона звернулася до суду із даним позовом.
Позивач в судове засідання не з`явився, подав письмову заяву про те, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить суд розглянути справу за його відсутності, у разі неявки відповідачів ухвалити заочне рішення.
Відповідач в судові засідання не з`являється, про дату та час судового розгляду повідомлявся судом завчасно та належним чином за адресою, повідомленою виконавчим комітетом Люботинської міської ради, однак поштові конверти повернулись до суду не врученими.
Виходячи з викладеного, а також враховуючи положення ст. 130 Цивільного процесуального кодексу України суд вважає, що відповідачі належним чином повідомлені про дату та час судового розгляду справи, отже суд, з урахуванням положень ст. 280 ЦПК України, за згодою позивача розглядає справу в заочному порядку.
Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, виконавчим комітетом Люботинської міської ради Харківської області було подано клопотання про розгляд справи без участі представника третьої особи за наявними в справі документами та відповідно до вимог чинного законодавства.
Під час розгляду справи судом встановлено наступне.
Позивач є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу № 993 від 29.09.2022, а також витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 311147923 від 29.09.2022.
Згідно довідки виконавчого комітету Люботинської міської ради Харківської області № 03-10/3402284 від 13.02.2023 у вказаній квартирі зареєстровані: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .
В позовній заяві позивач стверджує, що відповідач не проживає у спірній квартирі.
Доводи позивача щодо того, що відповідач фактично не проживає в її будинку, підтверджуються актом квартального комітету від 13.02.2023 р.
За змістом ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ч. 1 ст. 16 ЦК України).
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Аналіз положень гл. 32 ЦК України свідчить, що сервітут - це право обмеженого користування чужою нерухомістю в певному аспекті, не пов`язане з позбавленням власника нерухомого майна правомочностей володіння, користування та розпорядження щодо цього майна.
Відповідно до ч. 2 ст. 406 ЦК України сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.
Якщо відповідач спільним побутом із позивачем не пов`язаний, його право на користування чужим майном підлягає припиненню на вимогу власника цього майна на підставі ч. 2 ст. 406 ЦК України.
На підставі викладеного, суд задовольняє позов в повному обсязі.
Керуючись ст. 258, 259, 263-265, 273, 280-282, 284, 351, 352, 354, 355 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа відділ державної реєстрації виконавчого комітету Люботинської міської ради Харківської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житлом, а саме квартирою АДРЕСА_1 .
На заочне рішення відповідачами протягом 30 днів, з дня його проголошення, до Люботинського міського суду Харківської області може бути подана письмова заява про його перегляд.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Харківського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Учасники справи, яким повне рішення не було вручено у день його складання мають право подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня вручення їм повного рішення суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до Харківського апеляційного суду до або через Люботинський міський суд Харківської області.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , паспорт серії НОМЕР_1 виданий Люботинським МВ ГУМВС України в Харківській області 11.08.1996, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП: невідомо

Третя особа: Відділ з питань державної реєстрації виконавчого комітету Люботинської міської ради Харківської області, 62433, Харківська область, м. Люботин, вул. Слобожанська, 26.

Суддя О.В. Зінченко