Провадження №2/359/116/2023
Справа №359/8064/20
УХВАЛА

Іменем України

14 листопада 2023 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі: головуючого судді Журавського В.В.

при секретарі Алфімовій І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Ермес-Менеджмент» до Головного управління Держгеокадастру у Київській області, громадської організації садівниче товариство «Тополька-1», ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Бориспільська районна державна адміністрація, Бориспільський районний відділ Головного управління Держгеокадастру у Київській області, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Єременко Людмила Олексіївна про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та за зустрічним позовом громадської організації садівниче товариство «Тополька-1», ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Ермес-Менеджмент», Головного управління Держгеокадастру у Київській області, Бориспільської районної державної адміністрації, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_2 , Бориспільський районний відділ Головного управління Держгеокадастру у Київській області, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Єременко Людмила Олексіївна про визнання незаконним та скасування розпорядження, витребування майна з чужого незаконного володіння, скасування запису про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

В судовому засіданні представник відповідачів ОСОБА_3 подав клопотання про зупинення провадження у цивільній справі. В обґрунтування якого вказав на те, що предметом первісного позову є усунення перешкод ТОВ «Ермес-Менеджмент» у користуванні земельною ділянкою з кадастровим номером :05:003:2976, яка виділена з земельної ділянки з кадастровим номером :05:003:0539, а за зустрічним позовом скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :05:003:2976. Разом з цим, ОСОБА_1 був поданий позов до Бориспільського міськрайонного суду Київської області до ТОВ «Ермес-Менеджмент», ОСОБА_2 та ГУ Держгеокадастру м. Києві та Київській області про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :05:003:0539, а також визнання недійсним та скасування державного акту ЯИ №441761 на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :05:003:0539, а також зобов`язання скасувати запис у Державному земельному кадастрі по земельній ділянці з кадастровим номером :05:003:2976. Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 02 листопада 2023 року було відкрито провадження за позовом ОСОБА_1 . Таким чином підстава для державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :05:003:2976 є предметом спору в межах іншої цивільної справи.

З цих підстав представник відповідачів ОСОБА_3 вказав, що дана цивільна справа не може бути розглянута судом до вирішення Бориспільським міськрайонним судом Київської області цивільної справи №359/10503/23 за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Ермес-Менеджмент», ОСОБА_2 та ГУ Держгеокадастру м. Києві та Київській області про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, визначення недійсним та скасування акта на право власності на земельну ділянку та зобов`язання вчинити певні дії.

Представник позивача ОСОБА_4 заперечував проти задоволення клопотання про зупинення провадження в цивільній справі.

Інші учасники цивільного процесу у судове засідання не з`явились та про своє ставлення до поданого клопотання не повідомили.

Заслухавши думку представників сторін, суд прийшов до наступного висновку.

Відповідно до п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства.

Згідно з п.5 ч.1 ст.253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому пунктом 6 частини першої статті 251 цього Кодексу, - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в абз.4 п.33 постанови №2 від 12.06.2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляду справ у суді першої інстанції» підстави для зупинення провадження в справі за п.4 ст.201 ЦПК України (в редакції від 2004 року) застосовуються в тому разі, коли в цій іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість її розгляду.

Встановлено, що предметом спору за первісним позовом є усунення перешкод ТОВ «Ермес-Менеджмент» у праві користування земельною ділянкою з кадастровим номером :05:003:2976, яка була виділена з земельної ділянки з кадастровим номером :05:003:0539, а за зустрічним позовом скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :05:003:2976.

В той же час, в провадженні Бориспільського міськрайонного суду Київської області перебуває цивільна справа №359/10503/23 в межах розгляду якої заявлені позовні вимоги про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки №1054 від 20 серпня 2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Голуб Н.Ю., з кадастровим номером :05:003:0539, а також визнання недійсним та скасування державного акту ЯИ №441761 на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :05:003:0539, а також зобов`язання скасувати запис у Державному земельному кадастрі по земельній ділянці з кадастровим номером :05:003:2976, яка розташовується на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району.

З огляду на це, якщо за результатами розгляду цивільної справи №359/10503/23 будуть задоволені позовні вимоги ОСОБА_1 , у такому разі припинить існування підстава для державної реєстрації спірної земельної ділянки з кадастровим номером :05:003:2976, тобто припинять існувати підстави для пред`явлення даного позову.

Зважаючи на викладене, суд вважає, що провадження у цивільній справі слід зупинити до розгляду Бориспільським міськрайонним судом Київської області цивільної справи №359/10503/23.

На підставі викладеного та керуючись п.6 ч.1 ст.251, п.5 ч.1 ст.253, п.1 ч.1 ст.258, ст.260 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Зупинити провадження у цивільній справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Ермес-Менеджмент» до Головного управління Держгеокадастру у Київській області, громадської організації садівниче товариство «Тополька-1», ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Бориспільська районна державна адміністрація, Бориспільський районний відділ Головного управління Держгеокадастру у Київській області, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Єременко Людмила Олексіївна про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та за зустрічним позовом громадської організації садівниче товариство «Тополька-1», ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Ермес-Менеджмент», Головного управління Держгеокадастру у Київській області, Бориспільської районної державної адміністрації, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_2 , Бориспільський районний відділ Головного управління Держгеокадастру у Київській області, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Єременко Людмила Олексіївна про визнання незаконним та скасування розпорядження, витребування майна з чужого незаконного володіння, скасування запису про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку до вирішення Бориспільським міськрайонним судом цивільної справи №359/10503/23.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 15-ти днів з дня виготовлення повного тексту ухвали.

Дата складення повного тексту ухвали 17 листопада 2023 року.

Суддя підпис

З оригіналом згідно:

Суддя Бориспільського міськрайонного суду В.В. Журавський