Справа №639/6805/23
Провадження №2-з/639/54/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про забезпечення позову

21 листопада 2023 року Жовтневий районний суд м. Харкова у складі судді Баркової Н.В., розглядаючи у порядку письмового провадження заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову до пред`явлення позову, -

ВСТАНОВИВ:

20.11.2021 року заявник ОСОБА_1 (яка може отримати статус позивача) до подачі позовної заяви до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , які можуть отримати статус відповідачів, можлива третя особа: Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області Мітякіна Світлана Зіновіївна, про визнання договору дарування удаваним та переведення прав та обов`язків покупця за удаваним договором дарування, звернулася до Жовтневого районного суду м. Харкова із заявою про забезпечення позову, в якій просить суд забезпечити позов ОСОБА_1 про визнання договору дарування серія та номер: 477, виданий 29.06.2023 року, видавник ОСОБА_4 , Харківський міський нотаріальний округ, Харківської області удаваним та переведення прав та обов`язків покупця за удаваним договором дарування серія та номер: 477, виданий 29.06.2023 року, видавник ОСОБА_4 , Харківський міський нотаріальний округ, Харківської області, до подання позовної заяви, шляхом заборони ОСОБА_2 відчужувати частку, у розмірі 50/100, у праві спільної часткової власності на об`єкт нерухомого майна, тип об`єкта: два житлові будинки з надвірними будівлями та спорудами, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 129,1 кв. м., розташований за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101, що належить ОСОБА_2 на підставі договору дарування, серія та номер : 477, виданий 29.06.2023 року, видавник ОСОБА_4 , Харківський міський нотаріальний округ. Харківської області, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 68234053 від 29.06.2023, приватний нотаріус Мітякіна Світлана Зіновіївна, Харківський міський нотаріальний округ. Харківської області та заборони будь-яким особам проведення будь-яких ремонтних, будівельних та демонтажних робіт в/щодо об`єкті/об`єкту нерухомого майна, тип об`єкта: два житлові будинки з надвірними будівлями та спорудами, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 129,1 кв. м., розташований за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101 та на земельній ділянці, яка визначена на викопіюванні з схематичного плану кварталу АДРЕСА_2 (технічний паспорт на житловий будинок індивідуального житлового фонду, який розташовано за адресою: АДРЕСА_1 , виготовлений КП ХГ БТІ, станом на 05.09.1992 р., інвентаризаційний номер 28450, реєстровий номер 37348).

В обґрунтування заяви заявник зазначає, що невжиття вказаних заходів забезпечення майбутнього позову може істотно ускладнити чи унеможливити виконання ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів заявника, за захистом яких вона має намір звернутися до суду, оскільки і на даний час триває порушення її прав у вигляді будівельних робіт невідомими особами на території спірного домоволодіння, яке вже змінило і знов може змінити власників без відома заявника.

Суд, дослідивши матеріали заяви про забезпечення позову приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч. 1 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Згідно з ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ч.3 ст. 150 ЦПК України заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами

Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується, зокрема, забороною вчиняти певні дії.

Як зазначено у постанові Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» (Зі змінами, внесеними згідно з Постановою № 2 від 12.06.2009 року) забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог.

Точне і неухильне додержання судами України норм чинного законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову є необхідною умовою здійснення завдань цивільного судочинства, які полягають у справедливому, неупередженому та своєчасному розгляді й вирішенні цивільних справ із метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Пунктом 6 зазначеної постанови передбачено, що, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Враховуючи наведене, суть спірних правовідносин, дані, повідомлені заявником щодо вже проведених реєстраційних дій на спірне майно 50/100 частки двох житлових будинків з надвірними будівлями та спорудами, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 129,1 кв. м., розташованих за адресою АДРЕСА_1 , та надані докази, що свідчать про можливу реалізацію та зміну технічного стану такого майна, що є предметом договору дарування серія та номер: 477, виданого 29.06.2023 року, суд приходить до висновку, що невжиття заходів забезпечення майбутнього позову може ускладнити ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів заявника, за захистом яких вона має намір звернутися до суду.

За таких обставин суд вважаєза необхідне заяву про забезпечення позову задовольнити частково, забезпечивши позов шляхом: заборони ОСОБА_2 відчужувати частку у розмірі 50/100, у праві спільної часткової власності на об`єкт нерухомого майна, тип об`єкта: два житлові будинки з надвірними будівлями та спорудами, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 129,1 кв. м., розташований за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101, що належить ОСОБА_2 на підставі договору дарування, серія та номер: 477, виданий 29.06.2023 року, видавник ОСОБА_4 , Харківський міський нотаріальний округ Харківської області, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 68234053 від 29.06.2023, приватний нотаріус Мітякіна Світлана Зіновіївна, Харківський міський нотаріальний округ Харківської області а також заборони будь-яким особам проведення будь-яких ремонтних, будівельних та демонтажних робіт щодо зазначеного об`єкту нерухомого майна - тип об`єкта: два житлові будинки з надвірними будівлями та спорудами, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 129,1 кв. м., розташований за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101.

Разом з тим інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно не свідчить про те, що предметом договору дарування серія та номер: 477, виданого 29.06.2023 року, який має намір оскаржувати заявник, була земельна ділянка певних розмірів, а надана заявником технічна документація стосовно земельної ділянки, її меж та розмірів складена в 1992 році, і не може вважатись судом актуальною. Тому суд не знаходить передбачених процесуальним законом підстав щодо вжиття на даний час заходів забезпечення позову щодо земельної ділянки, яка визначена на викопіюванні з схематичного плану кварталу АДРЕСА_2 (технічний паспорт на житловий будинок індивідуального житлового фонду, який розташовано за адресою: АДРЕСА_1 , виготовлений КП ХГ БТІ, станом на 05.09.1992 р., інвентаризаційний номер 28450. реєстровий номер 37348).

Відповідно до ч. 4 ст. 152 ЦПК України у разі подання заяви про забезпечення позову до подання позовної заяви заявник повинен пред`явити позов протягом десяти днів.

Згідно з ч.13 ст. 158 ЦПК України заходи забезпечення позову, вжиті судом до подання позовної заяви скасовуються судом також у разі:

1)неподання заявником відповідної позовної заяви згідно з вимогами ч.3 ст. 152 цього Кодексу;

2)повернення позовної заяви;

3)відмови у відкритті провадження у справі.

Враховуючи наведене та керуючись ст.ст. 149-153, 260, 261, 353 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову до пред`явлення позову задовольнити частково.

Заборонити ОСОБА_2 відчужувати частку у розмірі 50/100, у праві спільної часткової власності на об`єкт нерухомого майна, тип об`єкта: два житлові будинки з надвірними будівлями та спорудами, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 129,1 кв. м., розташований за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101, що належить ОСОБА_2 на підставі договору дарування, серія та номер: 477, виданий 29.06.2023 року, видавник ОСОБА_4 , Харківський міський нотаріальний округ Харківської області, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 68234053 від 29.06.2023, приватний нотаріус Мітякіна Світлана Зіновіївна, Харківський міський нотаріальний округ Харківської області.

Заборонити будь-яким особам проведення будь-яких ремонтних, будівельних та демонтажних робіт в/щодо об`єкті/об`єкту нерухомого майна, тип об`єкта: два житлові будинки з надвірними будівлями та спорудами, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 129,1 кв. м., розташований за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101.

В іншій частині в задоволенні заяви ОСОБА_1 про забезпечення позову до пред`явлення позову відмовити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Примірник ухвали про забезпечення позову залежно від виду вжитих заходів одночасно з направленням заявнику направляється судом для негайного виконання всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також відповідним державним та іншим органам для вжиття відповідних заходів.

Роз`яснити заявнику, що він повинен пред`явити позов протягом десяти днів. Неподання заявником відповідної позовної заяви є підставою для скасування судом вжитих заходів забезпечення позову.

Суд також може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до Харківського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її складання має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому ухвали суду.

Суддя Н.В. Баркова