КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Справа № 759/8588/22
№ апеляційного провадження: 22-ц/824/8241/2023
Головуючий у суді першої інстанції: П`ятничук І.В.
Доповідач у суді апеляційної інстанції: Семенюк Т.А.
У Х В А Л А

15 травня 2023 року Київський апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

Головуючого судді - Семенюк Т.А.

Суддів - Кирилюк Г.М., Рейнарт І.М.,

вирішуючи питання про відкриття провадження у справі за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на ухвалу Святошинського районного суду міста Києва від 14 березня 2023 року в справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні власністю, виділ в натурі частки нерухомого майна, визнання права власності,-

В С ТА Н О В И В :

Ухвалою Святошинського районного суду міста Києва від 14 березня 2023 року призначено у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні власністю, виділ в натурі частки нерухомого майна, визнання права власності, судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставлено питання:

1. Чи є технічна можливість здійснити переобладнання/виділ частини домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ( реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000) таким чином, щоб ц приватну власність позивачу ОСОБА_2 відійшли: у будинку (перший поверх): приміщення 2-1 (гараж) площею 43,1 кв.м., приміщенням 2-2 (тех. Приміщення) площею 39,4 кв.м., приміщення 2-3 (кухня) площею 19,5 кв.м., приміщення 2-4 (кладова) площею 9.5 кв.м., приміщення 2-5 (хол) площею 9,3 кв.м., приміщення 2-6 (тамюур) площею 4,7 кв.м., (другий поверх) приміщення 2-7 (хол) площею 12,9 кв.м., приміщення 2-8 (житлова) площею 27,3 кв.м., приміщення 2-9 (санвузол) площею 9,1 кв.м., приміщення 2-10 (коридор) площею 6,5 кв.м., приміщення 2-11 (житлова) площею 18,9 кв.м., 1/2 огорожі, відкрита тераса, а відповідачу ОСОБА_1 гараж - літера «Д», вбиральня - літера «Г», сарай - літера «Б», 1/2 огорожі, у будинку : (перший поверх) приміщення 1-1 (тамбур» площею 1,3 кв.м., приміщення 1-2 (хол) площею 11,8 кв.м., приміщення 1-3 (санвузол) площею 1,0 кв.м., приміщення 1-4 (ванна) площею 3,6 кв.м., приміщення 1-5 (кухня) площею 10,4 кв.м., приміщення 1-6 (житлова) площею 19,0 кв.м., приміщення 1-7 (житлова) площею 10,0 кв.м., приміщення 1-8 (коридор) площею 1,6 кв.м., приміщення 1-9 (житлова) площею 12,9 кв.м., (другий поверх) приміщення 1-10 (коридор) площею 3,8 кв.м., приміщення 1-11 (житлова) площею 21,6 кв.м., та які частки домоволодіння будуть складати після виділу ?

2. Яким буде в результаті такого виділу розмір компенсації співвласникові, частка якого після виділу буде меншою за його ідеальну частку ?

3. Які є технічно можливими варіанти поділу домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ( реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000) з максимальним урахуванням фактичного порядку користування будинком по 1/2 частці позивачу ОСОБА_2 та відповідачу ОСОБА_1 ?

4. Які необхідно провести будівельні роботи, згідно із запропонованими варіантами виділу та яка їх ринкова вартість ?

5. Встановити наявність самочинного будівництва у домоволодінні, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), яке не може бути враховано при виділені в натурі ?

6. Чи є технічна можливість поділу домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до порядку користування, який склався між сторонами зокрема: виділити позивачу наступні приміщення у будинку: на першому поверсі: 2-1, 2-2, відкрита тераса, на другому поверсі: 2-7, 2-8, 2-9, 2-10, 2-11, три горища ( три приміщення, які позначені як «горище), на третьому поверсі: горище. Загальна площа в будинку 161,6 кв.м., 1/2 огорожі; виділити відповідачу наступні приміщення у будинку: на першому поверсі: 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1-7, 1-8, 1-9, 2-3, 2-4, 2-5 ( замість зазначеного техпаспорті приміщення 2-3, 2-4 фактично є кухня площею 10,1 кв.м., коридор площею 14,0 кв.м., вбиральня площею 1,3 кв.м., ванна кімната площею 2,3 кв.м., комора площею 1,0 кв.м., на місці приміщення 2-5 є житловою кімнатою площею 11,4 кв.м. та коридор площею 6,4 кв.м.); на другому поверсі: 1-10, 1-11; загальна площа в будинку 135,3 кв.м., 1/2 огорожі, гараж літера «Д», сарай літера «Б»?

7. Встановити наявність самочинного будівництва у домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , яке слід врахувати при поділі будинку після його узаконення?

Проведення експертизи доручено експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Оплату за проведення експертизи за питання з 1-5 покладено на ОСОБА_2 .Оплату за проведення експертизи за питання з 6-7 покладенона ОСОБА_1 .

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинено.

Не погоджуючись з ухвалою суду, 29 березня 2023 року ОСОБА_1 подала апеляційну скаргу, в якій просить змінити ухвалу, виключивши з переліку запитань перед експертом питання 1 та 5, замінивши їх питаннями 6 та 7, вважаючи, що при ухваленні оскаржуваного рішення судом порушено норми процесуального права та не враховано обставини, які мають суттєве значення для справи.

Апеляційна скарга відповідає вимогам щодо форми та змісту, встановлених статтею 356 ЦПК України, оплачена судовим збором.

Перешкод для відкриття апеляційного провадження у справі судом апеляційної інстанції не встановлено.

Згідно вимогам ст. 359 ЦПК України, про відкриття апеляційного провадження у справі суд апеляційної інстанції постановляє ухвалу. Питання про відкриття апеляційного провадження у справі вирішується не пізніше п`яти днів з дня надходження апеляційної скарги або заяви про усунення недоліків, поданої у порядку, передбаченому статтею 357 цього Кодексу.

Керуючись ст.ст. 353, 356, 359, 360 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на ухвалу Святошинського районного суду міста Києва від 14 березня 2023 року в справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні власністю, виділ в натурі частки нерухомого майна, визнання права власності.

Копію ухвали апеляційного суду та копію апеляційної скарги з доданими до неї матеріалами надіслати учасникам справи та визначити строк тривалістю 5 днів з дня отримання копії цієї ухвали для подання відзиву на апеляційну скаргу у відповідності до вимог ст. 360 ЦПК України

Роз`яснити, що відповідно до частин 3 та 4 ст. 360 ЦПК України відсутність відзиву на апеляційну скаргу не перешкоджає перегляду рішення суду першої інстанції, до відзиву додаються докази надсилання (надання) копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з дня її прийняття, оскарженню в касаційному порядку не підлягає.

Головуючий

Судді