Справа № 364/307/23
Провадження № 2/364/114/23
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

та призначення справи до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження

16.05.2023, суддя Володарського районного суду Київської області Моргун Г. Л., ознайомившись з позовом ОСОБА_1 ( РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 , засоби зв`язку: № тел. НОМЕР_2 )

до Товариства з обмеженою відповідальністю "АТЛАНТІК-АГРО" ( , адреса: Україна, 09100, Київська обл., Білоцерківський район, місто Біла Церква, вул. Героїв Небесної Сотні, будинок 7А, засоби зв`язку: № тел. )

про стягнення заборгованості з орендної плати, пені та розірвання договору оренди землі,

ВСТАНОВИЛА :

11.05.2023 до Володарського районного суду Київської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з орендної плати, пені та розірвання договору оренди землі. У позові позивач зазначає, що 05.03.2019 він уклав договір оренди землі № 3 з ТОВ «Атлантік-Агро», за яким надав у строкове платне володіння і користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, без зміни цільового призначення, загальною площею 2,0000 га, в тому числі ріллі 2,0000 га, кадастровий номер :09:002:0007, яка розташована на території Зрайківської сільської ради Володарського району Київської області. Строком на 7 (сім) років. Відповідно п. 3.1 договору за користування земельною ділянкою орендар вносить орендну плату у грошовому розмірі 6211,18 гривень. Пунктом 3.3 договору визначено, що орендна плата вноситься щорічно не пізніше 16 грудня поточного року. Всупереч наведеному відповідач не виконав взяті на себе зобов`язання щодо виплати орендної плати за користування земельною ділянкою, в результаті чого виникла заборгованість у розмірі - 15279, 51 гривень.

За умовами договору оренди земельної ділянки у разі невнесення орендної плати у строки, визначені договором стягується пеня у розмірі 0,2 відсотки від несплаченої суми за кожний день прострочення, що складає 1779,40 гривень.

Позивач посилаючись на обставини викладені у позові та ст. ст. 21, 22, 25 Закону України « Про оренду землі», ст.ст. 258, 526, 549, 610, 611, 612 ЦК України ст. ст. 4, 5, 10, 258, 263 ЦПК України, просить суд:

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Атлатік-Агро» на його користь невиплачену орендну плату за земельну ділянку у розмірі 15279,51 гривень, пеню у розмірі 1779, 40 гривень;

-розірвати договір оренди землі № 3 від 05.03.2019, укладений між ним та ТОВ «Атлантік-Агро»;

-стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Атлатік-Агро» на його користь понесені судові витрати - 2147, 20 гривень.

Позовна заява підсудна Володарському районному суду Київської області відповідно до положень ч.1 ст. 30 ЦПК України ( виключна підсудність).

Підстав для відмови у відкритті провадження та залишення позову без розгляду суддя не вбачає.

Відповідно до ч. 1 ст. 277 ЦПК України питання про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження суд вирішує в ухвалі про відкриття провадження у справі.

Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ ( п.1 ч. 1 ст. 274 ЦПК України).

Малозначними справами є справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб. З 1 січня 2023 року прожитковий мінімум для працездатних осіб становить 2684 грн ( сто прожиткових мінімум дорівнює 265800,00 гривень). Ціна позову визначена позивачем 17058,91 гривень.

Частиною 3 ст. 274 ЦПК України визначено, що при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Оцінивши наведене вважаю, що предмет даної справи не підпадає під обмеження, які визначені ч. 4 ст. 274 ЦПК України, справа є малозначною, а відтак підлягає розгляду в порядку спрощеного провадження, розгляд справи проводити без повідомлення (виклику) сторін.

Керуючись ст. ст. 19, 30, 184, 187, 274-279 ЦПК України, суддя,

УХВАЛИЛА:

Відкрити провадження у цивільній справі № 364/307/23 провадження № 2/364/114/23 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "АТЛАНТІК-АГРО" про стягнення заборгованості з орендної плати, пені та розірвання договору оренди землі.

Призначити справу до судового розгляду у спрощеному позовному провадженні, без виклику сторін, в приміщенні Володарського районного суду Київської області на 16.06.2023 о 08:30 .

Відповідач має право протягом п`ятнадцяти днів з моменту отримання копії ухвали про відкриття провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження подати письмову заяву із запереченнями проти розгляду справи у порядку спрощеного провадження. Відзив на позовну заяву відповідач може подати протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення йому ухвали про відкриття провадження у справі.

Позивач має право подати до суду відповідь на відзив, а відповідач - заперечення проти відзиву протягом п`яти днів.

Інформацію щодо справи учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням http://vl.ko.court.gov.ua/sud1010/ з зазначенням індивідуального номеру провадження.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі надіслати сторонам. Одночасно з копією даної ухвали відповідачу надіслати копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя Г. Л. Моргун