Справа№592/2559/19
Провадження №2/592/10/23

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ВСТУПНА ТА РЕЗОЛЮТИВНА ЧАСТИНИ)

20 листопада 2023 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м.Суми у складі: головуючого судді Котенко О.А., за участю секретаря судового засідання Перев`язки К.А., позивача-відповідача ОСОБА_1 , його представника адвоката Рижова С.Є., відповідача-позивача ОСОБА_2 , її представника адвоката Біцан О.М., розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку з господарськими спорудами та надвірними будівлями за адресою АДРЕСА_1 між співвласниками, припинення права спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими спорудами та надвірними будівлями, присудження на користь ОСОБА_2 грошової компенсації за належні їй сараї під літ. «Г», «Ж», поділ земельної ділянки та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 , поділ земельної ділянки, визначення порядку користування земельною ділянкою,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 та зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 задовольнити частково.

Виділити в натурі у власність ОСОБА_1 49/100 часток із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, як окремий об`єкт нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: приміщення житлового будинку А-1 з прибудовами, житловою площею 62,8 кв.м, загальною площею 82 кв.м: ґанок, коридор 2-1, площею 4,7 кв.м, кухню 2-2, площею 4,0 кв.м, житлову кімнату 2-3, площею 6,2 кв.м, житлову кімнату 2-4, площею 15 кв.м, житлову кімнату 2-5, площею 9,0 кв.м, частину погрібу п/г, будинок Л-2, загальною площею 45,9 кв.м, тамбур л, гараж «Е», сарай «З», сарай «К», вбиральню «Д», частину воріт №1, огорожу №2, згідно з варіантом №1 висновку судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №1292/987/988 від 26.02.2021 року (позначений жовтим кольором в додатку №2 до висновку експертизи).

Виділити в натурі у власність ОСОБА_2 51/100 часток із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, як окремий об`єкт нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: приміщення житлового будинку А-1 з прибудовами: ґанок, коридор І, площею 2,7 кв.м, кладова ІІ, плошею 2,5 кв.м, тамбур ІІІ, площею 2,7 кв.м, кухня 1-3, площею 10,8 кв.м, житлова кімната 1-4, площею 16,5 кв.м, житлова кімната 1-5, площею 13,6 кв.м, сарай «Ж», сарай «Г», вбиральня «В», частину погрібу п/г, частину воріт №1, огорожу №3, згідно з варіантом №1 висновку судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №1292/987/988 від 26.02.2021 року (позначений білим кольором в додатку №2 до висновку експертизи).

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими спорудами та надвірними будівлями за адресою АДРЕСА_1 .

В іншій частині позову ОСОБА_1 відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 суму грошової компенсації у розмірі 24809грн.06коп. у зв`язку з відхиленням від розміру часток кожного власника.

Визначити порядок користування земельною ділянкою з кадастровим номером :18:011:0013 за адресою АДРЕСА_1 , площею 1000кв.м, відповідно до висновку додаткової судової земельно-технічної експертизи №1193 від 09.08.2023 року, виділивши ОСОБА_1 у користування земельну ділянку, позначену в додатку №2,3 висновку заштрихованим жовтим кольором, площею 420 кв.м, в т.ч. 11 кв.м в спільному користуванні під погребом п/г та 21 кв.м. в спільному користуванні під проходом від воріт у двір та прохід до сараїв «Г» та «Ж»; ОСОБА_2 виділити у користування земельну ділянку, позначену в додатку №2,3 висновку заштрихованим зеленим кольором, площею 580 кв.м, в т.ч. 11 кв.м в спільному користуванні під погребом п/г та 21 кв.м в спільному користуванні під проходом від воріт у двір та прохід до сараїв «Г» та «Ж». Межі розподілу земельних ділянок: т.т. А,Б точки лінії розподілу житлового будинку; т.т.К, Л, О кути сараю «Ж»; т.т.М, Н кути сараю «Г»; т.т.У, Х кути погрібу (п/г) (дані зйомки); т.А ділить відрізок західної сторони межі 11,69м на відрізки довжиною 6,04м та 5,65м; т.В ділить відрізок східної сторони межі 13,90м на відрізки довжиною5,28м та 8,62м; відрізок ВГ паралельний відрізку північної сторони межі 22,18м, довжиною 24,57м; відрізок ГД перпендикулярний відрізку північної сторони межі 22,18м, довжиною 0,80м; т.Д точка повороту стежки (дані зйомки); т.Д1 точка повороту стежки (дані зйомки); відрізок ДД1 по межі стежки довжиною 2,68м; відрізок ЖЕ паралельний стіні прибудови «л» на відстані 1,00м довжиною 2,65м; відрізок Д1Е довжиною 7,06м; т.Т,С1, С У1 точки повороту стежки (дані зйомки); відрізок ТТ1 довжиною 2,03м; відрізок Т1С1 довжиною 1,03м; відрізок С1С довжиною 2,54м; відрізок СУ1 довжиною 6,45м ;т.Ю точка повороту замощення (дані зйомки); відрізок У1Ю довжиною 1,10м; відрізок ФЮ перпендикулярний стіні житлового будинку довжиною 1,69м; т.Ф ділить відрізок сторони погребу п/г на відрізки 1,22м та 0,70м; відрізки УЄ, ЄЩ, ЩШ, ШЦ, ЦЧ, ЧХ відрізки сторін земельної ділянки спільного користуванні під погребом п/г з довжинами 5,49м, 1,05м, 3,53м, 4,16м, 2,77м, 1,41м відповідно; т.т.З,И ділять відрізок північної сторони межі 26,42м на відрізки 5,80м, 4,93м, 15,69м; відрізок ЗК довжиною 1,15м; відрізок ИМ довжиною 0,81м; відрізок ОП по межі угіддя (дані зйомки), довжиною 1,04м; відрізок НР по межі угіддя, довжиною 1,13м; відрізок ПР довжиною 5,11м; відрізки УА1, А1Б1, Б1В1 по межі угіддя (дані зйомки), довжиною 0,69м, 1,41м, 2,00м відповідно; т.Г1 ділить відрізок 3,09м, західної сторони межі, на відрізки 1,77м та 1,32м; відрізок Г1Е1 паралельний стіні житлового будинку, на відстані 1,51м, довжиною 12,66м; відрізок Е1Ж1 довжиною 1,80м; відрізок Ж1З1 по межі угіддя (дані зйомки), довжиною 3,46м; відрізок З1К1 по межі угіддя (дані зйомки) , довжиною 0,40м; відрізок К1П довжиною 3,03м. Межа розподілу земельних ділянок позначена червоним кольором.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 2307грн.15коп. в відшкодування судових витрат.

Повернути ОСОБА_1 28041грн. сплачених на депозитний рахунок Територіального управління Державної судової адміністрації України в Сумській області за квитанцією №0.0..1 від 06.03.2019 року в сумі 6177грн., квитанцією №21_32 від 06.03.2019 року в сумі 14000грн., квитанцією від 29.09.2022 року в сумі 7864грн.

На рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до Сумського апеляційного суду. При оголошенні вступної та резолютивної частини судового рішення апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Позивач-відповідач: ОСОБА_1 АДРЕСА_1 , рнокпп НОМЕР_1

Відповідач-позивач: ОСОБА_2 АДРЕСА_2 , рнокпп НОМЕР_2

Суддя О.А. Котенко