Номер провадження: 22-ц/813/5567/23
Справа № 521/8257/22
Головуючий у першій інстанції Громік Д. Д.
Доповідач Дришлюк А. І.
ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

15.05.2023 року м. Одеса

Одеський апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого судді: Дришлюка А.І., суддів Драгомерецького М.М., Сегеди С.М.,

вирішуючи питання про відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою представника ОСОБА_1 - адвоката Дячука Павла Михайловича на рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 28 лютого 2023 року в цивільній справі за позовом Одеської міської ради до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 про визнання договорів недійсними, скасування реєстрації права власності та звільнення самовільно зайнятої ділянки шляхом знесення будинку, -

ВСТАНОВИВ:

Одеська міська рада звернулась до Малиновського районного суду м. Одеси з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_1 про визнання договорів недійсними, скасування реєстрації права власності та звільнення самовільно зайнятої ділянки шляхом знесення будинку. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 27 жовтня 2017 року державним реєстратором Іскровим О.В. прийнято рішення за індексним номером 37811559 про державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права власності ОСОБА_2 на житловий будинок, загальною площею 296,1 кв.м, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 з. Вказане рішення державного реєстратора прийняте на підставі виписки з рішення виконкому Ленінської райради депутатів трудящих від 04 квітня 1976 року, серія та номер: 214 та технічного паспорту, виготовленого 19 жовтня 2017 року ТОВ «ПРОМ БТІ». З Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що 20 листопада 2017 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 укладено договори дарування (по 1/2 частині) житлового будинку, розташованого за вищевказаною адресою. На підставі вказаних договорів приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Саганович О.Ю. прийнято рішення про державну реєстрацію права спільної часткової власності (по 1/2 частині) на житловий будинок, загальною площею 296,1 кв.м, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 з, за ОСОБА_1 . Однак, листом Департаменту архівної справи та діловодства Одеської міської ради від 13 червня 2019 року за вих. №2658-11.1-29 повідомлено, що в журналі реєстрації рішень виконавчого комітету Ленінської районної ради депутатів трудящих міста Одеси за 1976 рік рішення виконкому Ленінської райради депутатів трудящих за вказаними вище реквізитами не існує. Крім того, листом КП «БТІ» Одеської міської ради від 11 вересня 2019 року за вих. №5881-02/184 повідомлено про відсутність станом на 31 грудня 2012 року реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 з. У зв`язку з вищевикладеним Одеська міська рада вважає, що на земельній ділянці комунальної власності територіальної громади м. Одеси за адресою: АДРЕСА_1 з, відбулось самочинне будівництво житлового будинку загальною площею 296,1 кв.м, зареєстровано на нього право власності на підставі неіснуючого документа та відчужено іншій особі з порушенням вимог чинного законодавства. Дані обставини стали підставою для звернення до суду із вищевказаним позовом (т. 1, а.с. 1-18).

28 лютого 2023 року рішенням Малиновського районного суду м. Одеси вирішено позов Одеської міської ради задовольнити;

скасувати рішення державного реєстратора Іскрова О.В. від 27.10.2017 року за індексним номером 37811559, що є підставою для проведення державної реєстрації припинення права власності за ОСОБА_2 на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 ;

визнати недійсним договір дарування частини житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 з, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 20.11.2017 року, серія та номер: 475, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Саганович О.Ю.;

скасувати рішення державного реєстратора Мельник Т.І. від 17.05.2021 року за індексним номером 58171745, що є підставою для проведення державної реєстрації припинення права власності за ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) на частину житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 з (РНОНМ: НОМЕР_2 );

визнати недійсним договір дарування 1/2 частини житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 з, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 20.11.2017 року, серія та номер: 476, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Саганович О.Ю.;

скасувати рішення державного реєстратора Мельник Т.І. від 17.05.2021 року за індексним номером 58171880, що є підставою для проведення державної реєстрації припинення права власності за ОСОБА_1 ) на 1/2 частину житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 з;

зобов`язати ОСОБА_2 та ОСОБА_1 звільнити самовільно зайняту земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 з шляхом знесення житлового будинку, загальною площею 296,1 кв.м;

стягнути солідарно з ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на користь Одеської міської ради понесені витрати по сплаті судового збору у розмірі 16 126,50 грн 50 коп. (т. 2, а.с. 76-83).

26 березня 2023 року через підсистему «Електронний суд» представник ОСОБА_1 - адвокат Дячук Павло Михайлович подав апеляційну скаргу на рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 28 лютого 2023 року. Так, представник апелянта, виклавши фактичні обставини справи, зазначив, що суд першої інстанції не врахував той факт, що стороною позивача не доведено незаконність, підроблення або інше штучне походження саме того документу, на підставі якого було проведено державну реєстрацію, а саме виписки з рішення виконкому Ленінської райради від 04 квітня 1976 року №214. Також, представник апелянта вказує на те, що судом першої інстанції не взято до уваги встановлений факт іншим рішенням суду та ухвалено протилежне рішення по одним і тим самим спірним правовідносинам, щодо яких вже здійснювався судовий розгляд. Представник апелянта вважає, що позивач обрав невірний спосіб захисту порушеного права. Крім того, на думку представника апелянта, суд першої інстанції необґрунтовано не застосував строки позовної давності та не враховано той факт, що позивач не був стороною оскаржуваних правочинів та не мав прав та підстав звертатись до суду із відповідними позовними вимогами. З огляду на викладене в апеляційній скарзі, представник апелянта просив звільнити апелянта від сплати судового збору за подання апеляційної скарги, скасувати рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 28 лютого 2023 року, застосувати строки позовної давності, постановити нове рішення про відмову у задоволенні позовних вимог, а у випадку, якщо суд апеляційної інстанції дійде висновку про тотожність підстав та предмету спору та позовних вимог із підставами та предметом спору у справі №521/17457/18 - закрити провадження за відповідними позовними вимогами (т. 2, а.с. 87-116).

Апеляційна скарга була зареєстрована Малиновським районним судом м. Одеси 27 березня 2023 року (т. 2, а.с. 87). Матеріали цивільної справи разом із апеляційною скаргою надійшли до Одеського апеляційного суду 05 квітня 2023 року (т. 2, а.с. 124).

Ухвалою Одеського апеляційного суду від 07 квітня 2023 року задоволено заяву судді Громіка Р.Д. про самовідвід (т. 2, а.с. 127-128).

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями справу розподілено колегії суддів у складі головуючого судді Дришлюка А.І., суддів Драгомерецького М.М., Сегеди С.М.

Відповідно до ч. 1 ст. 354 ЦПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, а на ухвалу суду - протягом п`ятнадцяти днів з дня його (її) проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст оскаржуваного рішення складено 09 березня 2023 року (т. 2, а.с. 83 зворот), апеляційну скаргу через підсистему «Електронний суд» подано на адресу Малиновського районного суду м. Одеси 26 березня 2023 року, отже строк на апеляційне оскарження пропущено не було.

Разом з тим, ухвалою Одеського апеляційного суду від 13 квітня 2023 року апеляційну скаргу було залишено без руху у зв`язку із несплатою судового збору та надано час для усунення недоліків.

03 травня 2023 року від представника апелянта - Дячука Павла Миколайовича надійшла заява про усунення недоліків, до якої додано квитанцію про сплату судового збору від 02 травня 2023 року, отже недоліки апеляційної скарги було усунено, перешкоди для відкриття апеляційного провадження відсутні.

Так, оскільки, апеляційна скарга відповідає вимогам ст. 356 ЦПК України, перешкоди для відкриття апеляційного провадження у справі відсутні, тому на підставі ч.ч. 1, 3 ст. 359 ЦПК України, апеляційний суд відкриває апеляційне провадження за поданою скаргою.

Відповідно до ст. 360 ЦПК України, учасники справ, мають право подати до суду апеляційної інстанції відзив на апеляційну скаргу в письмовій формі.

Відзив на апеляційну скаргу має містити:

-найменування суду апеляційної інстанції;

-ім`я (найменування), поштову адресу особи, яка подає відзив на апеляційну скаргу, а також номер засобу зв`язку, адресу електронної пошти, за наявності;

-обґрунтування заперечень щодо змісту і вимог апеляційної скарги;

у разі необхідності - клопотання особи, яка подає відзив на апеляційну скаргу;

-перелік матеріалів, що додаються.

Відсутність відзиву на апеляційну скаргу не перешкоджає перегляду рішення суду першої інстанції. До відзиву додаються докази надсилання (надання) копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 185, 352-354, 357, 359, 361 ЦПК України, Одеський апеляційний суд, -

УХВАЛИВ:

Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою представника ОСОБА_1 - адвоката Дячука Павла Михайловича на рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 28 лютого 2023 року в цивільній справі за позовом Одеської міської ради до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 про визнання договорів недійсними, скасування реєстрації права власності та звільнення самовільно зайнятої ділянки шляхом знесення будинку.

Учасники можуть отримати інформацію щодо справи в мережі Інтернет за веб-адресою - https://reyestr.court.gov.ua/

В процесі розгляду справ Одеським апеляційним судом застосовуються Правила організації ефективного цивільного судочинства, затверджені Радою суддів України №14 від 28.02.2020 року, з текстом яких можна ознайомитися за посиланням: https://oda.court.gov.ua/sud4813/inshe/3/1163581/

Копію апеляційної скарги з поданими матеріалами направити особам, які беруть участь у справі та запропонувати надати суду апеляційної інстанції відзив на апеляційну скаргу протягом десяти календарних днів з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження у справі.

Ухвала суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття і оскарженню у касаційному порядку не підлягає.

Судді Одеського апеляційного суду А.І. Дришлюк

С.М. Сегеда

М.М. Драгомерецький