Справа № 167/332/23
Номер провадження 2/167/125/23
У Х В А Л А

про призначення будівельно-технічної експертизи

15 травня 2023 року місто Рожище

Рожищенський районний суд Волинської області у складі:

головуючого судді Н.В. Шептицької,

з участю:

секретаря судового засідання О.В. Оніщук,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності,

в с т а н о в и в:

30.03.2023 року позивач звернулася в суд з позовом до відповідача про поділ в натурі нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, мотивуючи позов тим, що у сторін у спільній частковій власності по частці перебуває нерухоме майно: житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та спорудами, загальною площею 77, 5 м2 і житловою площею 48, 7 м2, розташований на земельній ділянці площею 0, 1675 га із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, за адресою: АДРЕСА_1 ( далі нерухоме майно), згідно Договорів дарування від 29.01.2014 року.

Даним нерухомим майном володіє і користується ( проживає) відповідач, яка не бажає поділити його в натурі у добровільному порядку, у зв`язку із чим позивач просить поділити будинок та земельну ділянку між сторонами в натурі у судовому порядку.

Ухвалою судді Рожищенського районного суду Волинської області від 31.03.2023 року позовна заява була залишена без руху та наданий строк для усунення недоліків ( ас 13-15), яку позивач отримала 08.04.2023 року ( ас 17).

17.04.2023 року позивач подала суду заяву з додатками на усунення, вказаних в ухвалі від 31.03.2023 року, недоліків ( ас 18-20).

Ухвалою судді Рожищенського районного суду Волинської області від 24.04.2023 року позовна заява прийнята до розгляду, відкрито загальне позовне провадження, призначено підготовче засідання ( ас 21-22).

Позивач та її представник у підготовче засідання не з`явилися, але 15.05.2023 року подали клопотання про призначення у справі будівельно-технічної експертизи з метою визначення варіантів поділу нерухомого майна.

Відповідач у підготовче засідання не з`явилася з невідомих суду причин, хоча була вчасно і належним чином повідомлена про день, час і місце проведення засідання ( ас 31).

Відповідач відзиву на позовну заяву не подала.

Суд ухвалив підготовче засідання проводити у відсутності учасників справи, згідно частини 1 статті 198, частини 1 статті 223 ЦПК України.

У відповідності до вимог частини 2 статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, вивчивши клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи, вважає за необхідне зазначити наступне.

Відповідно до частин 1, 2 статті 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків передбачених законом.

Відповідно до частин 1, 3 статті 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно частини 1 статті 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин ( фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються, зокрема, висновками експертів.

Відповідно до статті 102 ЦПК України висновок експерта - це докладний опис проведених експертних досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, постановлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством.

Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань. Предметом висновку експерта не можуть бути питання права.

Згідно частини 1 статті 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами ( стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до частин 3, 4, 5 статті 103 ЦПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Підставою для призначення судової експертизи є необхідність з`ясування обставин, які потребують спеціальних знань, тобто тих, які виходять за межі знань осіб, які беруть участь у справі та судді, котрий розглядає справу.

Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Тобто у контексті положень одного із основоположних принципів цивільного судочинства - принципу змагальності сторін, вирішальним фактором є те, що подання доказів та доведення перед судом їх переконливості - є обов`язком сторін.

Суд зберігаючи об`єктивність та неупередженість, зокрема, сприяє учасникам судового процесу в реалізації ним прав, передбачених цим законом (пункт 4 частини 5 статті 12 ЦПК України).

Частиною 2 статті 116 ЦПК України визначено, що способами забезпечення судом доказів є, зокрема призначення експертизи.

Аналіз зазначених норм права свідчить, що для з`ясування обставин, що мають значення у справі і потребують спеціальних знань у сфері іншій, ніж право, суд має право призначити експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі, коли необхідність експертного висновку випливає з обставин справи і поданих доказів.

Згідно пункту 8 частини 2 статті 197 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд: вирішує питання про призначення експертизи, виклик у судове засідання експертів, свідків, залучення перекладача, спеціаліста.

Предметом позову у даній справі є поділ майна, що є об`єктом права спільної часткової власності сторін, а саме: : житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та спорудами, загальною площею 77, 5 м2 і житловою площею 48, 7 м2, розташований на земельній ділянці площею 0, 1675 га із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, за адресою: АДРЕСА_1 , згідно Договорів дарування від 29.01.2014 року ( ас 8, 10).

Враховуючи, що для правильного вирішення справи потрібні спеціальні знання у сфері іншій ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, сторонами відповідні висновки експертів із цих самих питань не надані, а тому, суд вважає за необхідне клопотання позивача задовольнити та призначити у справі будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання, що стосуються можливості і варіантів поділу нерухомого майна.

Виконання експертизи необхідно доручити експертам Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз, оплату за виконання експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Відповідно до пункту 5 частини 1 статті 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.

Керуючись статтями 103, 104, 252, 253, 352-354 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Терещука Юрія Олександровича про призначення судової будівельно-технічної експертизи - задовольнити.

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власностісудову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1.Чи є технічна можливість, відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва та землекористування, розділити та виділити реальну частку об`єкта нерухомого майна: житлового будинку з господарськими і побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 ( до 01.01.2021 року - Рожищенського) району Волинської області, загальною площею 77, 5 м2, виходячи із рівності часток кожного співвласника будинку та рівності ринкової вартості часток, а саме: частки ОСОБА_1 та частки ОСОБА_2 , із присвоєнням окремих поштових адрес? Якщо так, то вказати варіанти поділу та визначити розмір грошової компенсації у разі відхилення від ідеальних часток?

2.Які можливі варіанти поділу земельної ділянки площею 0, 1675 га, кадастровий номер: :01:003:0021, розташованої під будинком в АДРЕСА_1 ( до 01.01.2021 року - Рожищенського) району Волинської області, виходячи із рівності часток кожного співвласника земельної ділянки та рівності ринкової вартості часток, а саме: частки ОСОБА_1 та частки ОСОБА_2 ? Якщо так, то вказати варіанти поділу та визначити розмір грошової компенсації у разі відхилення від ідеальних часток?

Проведення експертизи доручити експертам Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз ( місцезнаходження: місто Луцьк, вулиця Червоного Хреста, 16).

Відповідно до частини 5 статті 104 ЦПК України попередити експертів про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 ( місце проживання: АДРЕСА_2 ).

На час проведення судової будівельно-технічної експертизи надати в розпорядження експертів матеріали цивільної справи № 167/332/23 ( провадження № 2/167/125/23).

Зобов`язати ОСОБА_2 надати експертам Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз доступ до будинковолодіння і земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , для проведення ними будівельно-технічної експертизи у справі № 167/332/23 ( провадження № 2/167/125/23).

Відповідно до частини 1 статті 109 ЦПК України, у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Роз`яснити суб`єкту виконання експертизи, що відповідно до частини 7 статті 103 ЦПК України призначений судом експерт невідкладно повинен повідомити суд про неможливість проведення ним експертизи через відсутність у нього необхідних знань або без залучення інших експертів.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала може бути оскаржена до Волинського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Дата складення повного тексту ухвали суду: 15.05.2023 року.

Головуючий суддя Н.В. Шептицька