Справа № 274/5538/23 Провадження № 2/0274/1417/23 РІШЕННЯ
09.11.2023 м. Бердичів
Суддя Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області Большакова Т.Б. за участю секретаря судового засідання Павлюк-Жук А.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бердичівської міської ради Житомирської області про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за законом,
І. Короткий зміст позовних вимог
Позивач звернувся до суду з указаним позовом, у якому просять суд визнати за ним право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Позов обґрунтовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Після смерті ОСОБА_2 залишилось спадкове майно - квартира за адресою: АДРЕСА_1 , що належала померлій як члену житлово-будівельного кооперативу «Маяк». За вказану квартиру пай був виплачений повністю.
Єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2 є позивач, який звернувся до нотаріуса із відповідною заявою, проте, отримав відмову у зв`язку з тим, що спадкодавець не зареєстрував своє право власності у встановленому законом порядку.
Позивач позбавлений можливості оформити свої спадкові права у позасудовому порядку.
Вказані обставини стали підставою звернення до суду з цим позовом.
ІІ. Процедура та позиції сторін
Ухвалою суду від 28.08.2023 відкрито провадження у справі та призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження, витребувано матеріали спадкової справи, відкритої після смерті ОСОБА_2
11.09.2023 до суду надійшла належним чином завірена копія матеріалів спадкової справи № 44/2022, заведена до майна померлої ОСОБА_2 .
Ухвалою суду від 04.10.2023 закрито проведення підготовчого засідання, призначено справу до судового розгляду по суті.
Сторони в судове засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.
Позивач подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує.
Представник відповідача подала до суду заяву про розгляд справи за відсутності представника Бердичівської міської ради Житомирської області в зв`язку з відсутністю заперечень по суті позову.
Суд розглянув справу за відсутності учасників справи, які належним чином повідомлені про день і час слухання справи, що відповідає положенням ст. ст. 128, 223 ЦПК України, з урахуванням поданих клопотань про розгляд справи за відсутності сторони, що, в свою чергу, не порушує прав та обов`язків учасників судової справи.
Оскільки в судове засідання не з`явилися всі учасники провадження, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, не здійснюється.
ІІІ. Національне законодавство, що підлягає застосуванню
Згідно ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права власності.
Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Згідно із частинами 1, 3 статті 15 Закону України «Про власність» № 697-ХІІ від 07 лютого 1991 року, який діяв до вступу в законну силу Цивільного кодексу України в редакції 2003 року, член житлового-житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває право власності на це майно; громадянин, який став власником цього майна, має право розпоряджатися ним на свій розсуд: продавати, обмінювати, здавати в оренду, укладати інші угоди, не заборонені законом.
Відповідно до ч. 3 ст. 384 ЦК України, у разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником.
У п. п. 69, 71 Листа Верховного Суду України від 26 травня 2001 року «Правові позиції щодо розгляду судами окремих категорій судових справ (Житлове право)» вказано, що члени ЖБК, які повністю внесли пайовий внесок за квартиру відповідно до ст. 15 Закону України «Про власність», набувають права власності на квартиру.
З п. 5-1 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 18 вересня 1987 року № 9 «Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооперативи» вбачається, що судам слід мати на увазі, що згідно зі ст. 15 Закону України «Про власність» член ЖБК, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, набуває право власності на квартиру і вправі розпоряджатись нею на свій розсуд.
Відповідно до п. 6 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 7 лютого 2014 року № 5 вбачається, що суди повинні мати на увазі, що законом може бути встановлений інший момент (підстава) набуття права власності. Зокрема, у разі повного внесення пайових внесків за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані члену житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства.
Виникнення права власності на будинки, споруди та нерухоме майно не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності Цивільним кодексом України в редакції від 2003 року та Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в редакції від 2004 року.
Згідно з вимогами ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Стаття 1217 ЦК України передбачає, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
На підставі п. 37 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 7 лютого 2014 року № 5, з урахуванням положень ч. І ст. 15 та ст. 392 ЦК в редакції від 2003 року, власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. При цьому право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
ІV. Фактичні обставини справи, встановлені судом, докази на їх підтвердження, оцінка та мотиви суду
Судом встановлено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , актовий запис №599.
ОСОБА_2 записана матір`ю ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серія НОМЕР_2 .
Судом встановлено, що 09.07.1970 квартира за адресою: АДРЕСА_1 , житловою площею 47,4 кв.м., була виділена для проживання ОСОБА_3 , її чоловіку ОСОБА_4 , що підтверджується копією ордеру №42 від 09.07.1970.
ОСОБА_3 після розірвання шлюбу змінила прізвище на ОСОБА_5 26.03.1971, що підтверджується копією свідоцтва про розлучення № НОМЕР_3 , від 26.03.1971 р.н.
Відповідно до довідки від 10.06.2023 за №2, виданої Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Маяк", квартира АДРЕСА_2 внесок оплати 01.07.1970, останній внесок оплати 01.07.1985. Ссуда за дану квартиру погашена в повному обсязі.
Згідно з витягом про осіб, місця проживання яких зареєстровано або було зареєстровано в період з 14.10.1970 по 12.04.2022 за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 була зареєстрована за вказаною адресою у період з 14.10.1970 до 11.04.2022; ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 зареєстрований з 13.07.2004 по теперішній час.
Позивачем було проведено технічну інвентаризацію, що підтверджується технічним паспортом від 11.05.2023 на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , згідно якого загальна площа складає 61,5 кв.м, житлова площа дорівнює 44,0 кв.м.
Довідкою від 01.06.2023 за № 79, яка видана КП «Бердичівським міжміським бюро технічної інвентаризації» підтверджується, що станом на 31.12.2012 відповідно до даних інвентаризаційно-реєстраційних справ технічного архіву МБТІ на квартиру АДРЕСА_2 право приватної власності не зареєстровано. Оціночна вартість кв 42, складає 120467,00 грн.
Позивач 28.06.2023 звернувся до приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Житомирської області із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_2 , 1937 р.н., яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Постановою приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Житомирської області, від 28.06.2023 за № 150/02-31 позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої ОСОБА_2 , 1937 р.н., у зв`язку з відсутністю документа, що посвідчує право власності спадкодавця на квартиру.
Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що спадкодавиця ОСОБА_2 за життя не оформила своє право власності в органах БТІ квартиру, але вона набула вказану квартиру у власність відповідно до ч.1 ст. 15 Закону України «Про власність».
З огляду на вищезазначене, у позивача, який прийняв спадщину у встановленому законом порядку, не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за ззаконом у позасудовому порядку на нерухоме майно, яке належало спадкодавиці на праві власності.
За наведених підстав, позов є обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення у повному обсязі.
V. Розподіл судових витрат
Розподіляючи судові витрати у виді судового збору, суд керується ч. 9 ст. 141 ЦПК України, яка передбачає, що у випадку зловживання стороною чи її представником процесуальними правами, або якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, суд має право покласти на таку сторону судові витрати повністю або частково незалежно від результатів вирішення спору.
Оскільки спір виник не з протиправних дій відповідача, судові витрати покладаються на позивачів.
Керуючись ст.ст. 259, 263-265, 268, 272, 273, 352, 354 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до Бердичівської міської ради Житомирської області про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за законом - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 адреса: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Відповідач: Бердичівська міська рада Житомирської області, адреса: пл Центральна, 1, м. Бердичів, Житомирська область, 13300, .

Повний текст рішення виготовлено 21.11.2023 ( у зв`язку з перебуванням на лікарняному з 16.11.2023 по 20.11.2023).

Суддя Тетяна БОЛЬШАКОВА