Справа № 274/4420/23 Провадження № 2/0274/1238/23
Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області
21.11.23 р.м. Бердичів
Суддя Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області Корбут В.В. (далі Суд), за участю секретаря судового засідання Жмурко В.І.,
розглянувши у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовомОСОБА_1 , представником якого є ОСОБА_2 ,
до1) ОСОБА_3 , 2) Бердичівської міської ради Житомирської області, представником якої є ОСОБА_4 ,
провизнання права власності на майно за набувальною давністю,
ОСОБА_1 звернувся з позовом, у якому просить визнати за ним право власності на 3/8 ідеальних часток житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .
Позов обґрунтований тим, що ОСОБА_1 , будучи двоюрідним братом ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , успадкував 5/8 ідеальних часток у праві власності на будинок за адресою: АДРЕСА_1 . Інші 3/8 ідеальних часток будинку успадковані ОСОБА_3 , який є рідним братом ОСОБА_5 , після смерті матері ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , проте свідоцтво про право на спадщину не видавалось. ОСОБА_3 після смерті матері у 1994 р. свого права на 3/8 ідеальних часток будинку не оформив, будинок не відвідував, не доглядав за будинком та не підтримував будинок у належного стані, єдиним, хто проживав у будинку, був ОСОБА_5
Бердичівська міська рада Житомирської області своєї позиції щодо позову у порядку, визначеному нормами Цивільного процесуального кодексу України, не повідомила, проте від неї надійшла заява від 21.11.2023 р., у якій вона просить розглянути справу відповідно до вимог законодавства України.
ОСОБА_3 своєї позиції щодо позову у порядку, визначеному нормами Цивільного процесуального кодексу України, не повідомив.
Судом з`ясовано, що за свідоцтвом про право на спадщину за законом від 24.10.1990 р. спадкоємцем в 1/4 частці майна ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , зокрема, 1/2 частки житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , є його дружина ОСОБА_6 , якій видається свідоцтво про право власності на 1/2 частку цього будинку як такій, що його пережила, свідоцтво на іншу 1/4 частку житлового будинку не видано (а. с. 33).
ОСОБА_6 видано свідоцтво про право власності від 24.10.1990 р. яке підтверджує, що вона є власником 1/2 частки у спільному з ОСОБА_8 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , майні, яке складається з житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 (а. с. 32).
За свідоцтвом про право на спадщину за законом від 03.10.1994 р. спадкоємцем в 1/4 частці майна ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , є його син ОСОБА_5 , спадкове майно складається з 1/2 частки житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 (а. с. 9).
На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.10.1994 р. 1/4 частка у праві особистої власності у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , була зареєстрована за ОСОБА_5 (нерозбірливо)7.10.1994 р., що підтверджується реєстраційним посвідченням, виданим Бердичівським міжміським бюро технічної інвентаризації (а. с. 10).
У свідоцтві про право на спадщину за законом від 23.09.2004 р. вказано, що, зокрема, його видано на майно ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 , яке складається з 3/4 ідеальних часток житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , які належали їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 24.10.1990 р. та свідоцтво про право власності від 24.10.1990 р. (а. с. 11).
З наведеного випливає, що зазначення у свідоцтвах про право на спадщину за законом від 24.10.1990 р. та від 03.10.1994 р. про те, що ОСОБА_6 та ОСОБА_5 є спадкоємцями майна ОСОБА_8 в 1/4 частці, а не 1/2 частці, є очевидною опискою, та суперечило тому, що при спадкуванні за законом спадкоємцями першої черги (у даному випадку дружиною та сином ОСОБА_8 ) частки таких спадкоємців є рівними, що випливає з частини першої статті 529 Цивільного кодексу Української РСР, який був чинним на момент спадкування.
Таким чином, після смерті ОСОБА_6 власниками належного йому житловогу будинку за адресою: АДРЕСА_1 , стали його дружина ОСОБА_6 в 3/4 частках, та його син ОСОБА_5 в 1/4 частці.
Як зазначено вище, у свідоцтві про право на спадщину за законом від 23.09.2004 р. вказано, що, зокрема, його видано на майно ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 , яке складається з 3/4 ідеальних часток житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , спадкоємцем цього майна в 1/2 частці є її син ОСОБА_5 , на іншу 1/2 частку майна (будинку) свідоцтво про право на спадщину ще не видано ОСОБА_3 (а. с. 11).
На підставі свідоцтві про право на спадщину за законом від 23.09.2004 р. право власності на 3/8 часток житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , було зареєстровано 21.10.2004 р. за ОСОБА_9 , що підтверджується витягом від 21.10.2004 р. про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а. с. 12).
Тобто станом на 21.10.2004 р. ОСОБА_5 набув у власність 5/8 (1/4 + 3/8) часток житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , при цьому право власності на 3/8 часток цього будинку залишались зареєстрованими за ОСОБА_6 , що підтверджується довідкою від 19.06.2023 р. № 332 Комунального підприємства "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради (а. с. 15).
03.07.2023 р. було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, за яким спадкоємцем ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є його брат ОСОБА_1 , спадщина складається з 5/8 ідеальних часток у праві власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 (а. с. 7).
На підставі свідоцтво про право на спадщину за законом від 23.07.2023 р. право власності на 5/8 часток у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , було зареєстровано 03.07.2023 р. за ОСОБА_1 , що підтверджується витягом від 03.07.2023 р. з Державного реєстру речових прав, з якого та наведеної вище довідки довідкою від 19.06.2023 р. № 332 Комунального підприємства "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради також випливає, що право власності на 3/8 часток у цьому будинку зареєстровані за ОСОБА_10 (а. с. 8, 15).
ОСОБА_5 був прописаний (зареєстрований) у будинку за адресою: за адресою: АДРЕСА_1 , у різні періоди часу, останній період з 03.08.1995 р. до дня смерті, що підтверджується домовою книгою для прописки громадян, що проживають у будинку АДРЕСА_1 та листом від 03.07.2023 р. № 144/02-13 приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Житомирської області Литвина О.С. (а. с. 16 18, 29).
ОСОБА_3 з будинку за адресою: АДРЕСА_1 , виписався (знявся з реєстрації) 08.02.1971 р., що підтверджується домовою книгою для прописки громадян, що проживають у будинку АДРЕСА_1 (а. с. 16 18).
Наведене свідчить про те, що ОСОБА_3 у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , з 08.02.1971 р. не проживав, а успадкувавши від ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на 3/8 часток вказаного будинку, цього права не зареєстрував, при цьому ОСОБА_5 у жовтні 1994 р. набув право власності на 1/4 частку, а 21.10.2004 р. ще на 3/8 часток зазначеного будинку, з 03.08.1995 р. до дня смерті був прописаний (зареєстрований) у цьому будинку, що вказує на те, що він з 03.08.1995 р. добросовісно заволодів та продовжував відкрито, безперервно володіти усім будинком.
ОСОБА_1 , будучи власником 5/8 часток житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , а саме успадкувавши їх після смерті ОСОБА_5 , добросовісно заволодів та продовжує відкрито та безперервно володіти цим житловим будинком, а саме здійснював догляд за будинком та утримання будинку, що підтверджується заявами від 15.11.2023 р. ОСОБА_11 , ОСОБА_12 .
Відповідно до частин першої, другої та четвертої статті 344 Цивільного кодексу України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.
Зважаючи на наведене, ОСОБА_1 , буду спадкоємцем ОСОБА_9 , який прийняв спадщину, до часу свого володіння житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 , а саме з дня смерті ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1 , може приєднати увесь час, протягом якого цим будинком володів ОСОБА_5 , тобто з 03.08.1995 р., а тому загальне відкрите та безперервне володіння ОСОБА_1 цим будинком триває більше десяти років, що є підставою для визнання за ним права власності на цей будинок.
Враховуючи викладене, Суд задовольняє позов ОСОБА_1 .
Керуючись статтями 258, 259, 263 265 Цивільного процесуального кодексу України,
2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на 3/8 часток житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його складення безпосередньо до Житомирського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя В.В. Корбут