Справа № 132/679/23
Провадження № 2/132/306/23
РІШЕННЯ

Іменем України

"21" березня 2023 р. Калинівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Павленко І.В.

за участю секретаря Олійник Т.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в місті Калинівка за правилами загального позовного провадження в м. Калинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Калинівської міської ради Вінницької області про припинення права власності,

ВСТАНОВИВ:

22.02.2023 до Калинівського районного суду Вінницької області звернулася позивач із вказаним позовом, в якому просить припинити право власності ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 на житловий будинок літ. А, 1951 року забудови по АДРЕСА_1 , який був знесений в зв`язку з непридатністю для проживання. В обґрунтування цієї вимоги зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати- ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилась спадщина, зокрема на житловий будинок з господарськими будівлями під номером АДРЕСА_1 . Спадщину після смерті матері вона прийняла відповідно до вимог ст. 1269 ЦК України, подавши нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Проте, державним нотаріусом Калинівської державної нотаріальної контори Вінницької області Василишиною Л.В. 19.01.2023 було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме відмовлено ОСОБА_1 у видачі на її ім`я свідоцтва про право на спадщину за законом на зазначений житловий будинок під номером АДРЕСА_1 після померлої ОСОБА_2 в зв`язку з тим, що житловий будинок літ. «А» знесено, а житловий будинок літ. «Г», померлій на час смерті не належав на праві власності, так як не був прийнятий в експлуатацію при житті власника.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 28.01.1997 Козятинською державною нотаріальною конторою ОСОБА_2 є спадкоємцем майна ОСОБА_3 , яке складається з житлового будинку дерев`яно-валькового, зазначеного на плані літерою «А», жилою площею 18,5 кв.м. та погосподарських будівель: хліва літ. «Б», погріба літ. В», криниці літ «к», розташованих в АДРЕСА_1 . Дане домогосподарство зареєстроване за ОСОБА_2 на праві особистої власності Вінницьким обласним об`єднаним бюро технічної інвентаризації 12.02.1997 і записано в реєстрову книгу 1 за реєстр. № 48.

Довідкою Калинівського ВП КП «Вінницьке обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» № 14 від 17.01.2023 встановлено, що згідно інвентаризаційної (реєстраційної) справи № 9, станом на 31.12.2012, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями під номером АДРЕСА_1 зареєстровано КП «Вінницьке обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» та записано в реєстрову книгу № 1 за реєстровим № 48 за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Козятинською державною нотаріальною конторою 28.01.1997 зареєстрованого в реєстрі за № 35. Станом на 05.04.2022 (дата проведення технічної інвентаризації) будинок літ. «А», погріб літ. «В» знесено. На зведений будинок літ. «Г» декларація про готовність до експлуатації не надана.

Оскільки право власності на знесений житловий будинок літ. «А» не припинено, вона, як спадкоємець, не може зареєструвати права та обов`язки забудовника на житловий будинок літ. «Г» та провести державну реєстрацію припинення права власності на житловий будинок літ. «А», а тому вимушена звернутися до суду із вказаною позовною заявою.

Позивач в підготовче засідання не з`явився, однак в матеріалах справи наявна заява в якій просить розгляд справи провести за її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Уповноважений представник Калинівської міської ради-Трохименко М.В. в підготовче засіданні також не з`явився, попередньо через канцелярію суду подав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнає у повному обсязі.

Згідно ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявляти клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

В зв`язку з неявкою сторін в судове засідання фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України не здійснювалось.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Судом встановлено, що визнання відповідачем позову не суперечать закону та не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб.

У відповідності до вимог ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, в судовому засіданні достовірно встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати- ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилась спадщина, зокрема на житловий будинок з господарськими будівлями під номером АДРЕСА_1 . Спадщину після смерті матері вона прийняла відповідно до вимог ст. 1269 ЦК України, подавши нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Проте , державним нотаріусом Калинівської державної нотаріальної= контори Вінницької області Василишиною Л.В. 19.01.2023 було винесено постанову про відмову у вчинення нотаріальної дії, а саме відмовлено ОСОБА_1 у видачі на її ім`я свідоцтва про право на спадщину за законом на зазначений житловий будинок номером АДРЕСА_1 після померлої ОСОБА_2 в зв`язку з тим, що житловий будинок літ. «А» знесено, а житловий будинок літ. «Г», померлій на час смерті не належав на праві власності, так як не був прийнятий в експлуатацію при житті власника.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 28.01.1997 Козітинською державною нотаріальною конторою ОСОБА_2 є спадкоємцем майна ОСОБА_3 , яке складається з житлового будинку дерев`яно-валькового, зазначеного на плані літерою «А», жилою площею 18,5 кв.м. та по господарських будівель: хліва літ. «Б», погріба літ. В». криниці літ «к», розташованих в АДРЕСА_1 . Дане домогосподарство зареєстроване за ОСОБА_2 на праві особистої власності Вінницьким обласним об`єднаним бюро технічної інвентаризації 12.02.1997 і записано в реєстрову книгу 1 за реєстр. № 48.

Довідкою Калинівського ВП КП «Вінницьке обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» № 14 від 17.01.2023 встановлено, що згідно інвентаризаційної (реєстраційної) справи № 9, станом на 31.12.2012, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями під номером АДРЕСА_1 зареєстровано КП «Вінницьке обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» та записано в реєстрову книгу № 1 за реєстровим № 48 за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Козятинською державною нотаріальною конторою 28.01.1997 зареєстрованого в реєстрі за № 35. Станом на 05.04.2022 (дата проведення технічної інвентаризації) будинок літ. «А», погріб літ. «В» знесено. На зведений будинок літ. «Г» декларація про готовність до експлуатації не надана.

Оскільки право власності на знесений житловий будинок літ. «А» не припинено, позивач, як спадкоємець, не може зареєструвати права та обов`язки забудовника на житловий будинок літ. «Г» та провести державну реєстрацію припинення права власності на житловий будинок літ. «А».

За статтею 349 ЦК України, право власності на майно припиняється в разі його знищення. У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру.

Вказана стаття не містить визначення поняття «знищення майна» та випадків, на які поширюється ця норма, зокрема залежно від причин знищення майна. Тобто, зазначена норма поширюється на всі випадки фізичного руйнування майна, що призводить до припинення його існування як такого, незалежного від причин настання такого результату. У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на нього припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру. Тобто припинення права власності на таке майно пов`язується з фактом звернення власника до відповідного органу та наявністю рішення цього органу про виключення знищеної речі з державного реєстру.

З 01 січня 2013 року відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно здійснюють районні, районні у містах, міські, міськрайонні, міжрайонні управління юстиції, такі відомості вносяться до єдиного Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

До вказаної дати реєстрацію речових прав на об`єкти нерухомого майна проводили бюро технічної інвентаризації шляхом внесення відповідних записів до Реєстру прав власності на нерухоме майно. Повноваження на внесення записів до вказаного реєстру, зокрема про припинення права власності на об`єкт нерухомого майна внаслідок його знищення, у бюро технічної інвентаризації з 01 січня 2013 року відсутні. Управління юстиції вносять записи лише до єдиного Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Процедура проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень визначена Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що затверджений Постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 року №868.

Відповідно до цього Порядку державну реєстрацію прав шляхом внесення записів до Державного реєстру прав на нерухоме майно проводять орган державної реєстрації прав та нотаріус. Для проведення державної реєстрації припинення права власності на об`єкт нерухомого майна у зв`язку з його знищенням відомості про це нерухоме майно повинні міститися у Державному реєстрі прав на нерухоме майно, державна реєстрація припинення права власності здійснюється за заявою власника об`єкта нерухомого майна.

Право власності на житловий будинок літ. «А» під номером 36, який розташований на АДРЕСА_1 зареєстровано за померлою ОСОБА_2 і така реєстрація проведена бюро технічної інвентаризації, тому позивач, як спадкоємиця житлового будинку літ. «Г», позбавлена можливості звернутися із заявою про внесення відомостей про припинення права власності на об`єкт нерухомого майна літ. «А» у зв`язку з його знищенням. Тому, право останньої підлягає захисту в судовому порядку.

За вказаних обставин, суд дійшов висновку, що є достатні підстави для припинення права власності ОСОБА_2 на житловий будинок літ. А, 1951 року забудови по АДРЕСА_1 , який був знесений, що не порушує прав сторін та не суперечить чинному законодавству.

На підставі ст. ст. 16, 316, 346, 394 ЦК України, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, керуючись ст.ст.12, 80, 81, 82, 200, 206, 211, 247, 259, 264, 265, 268, 354 ЦПК України, суд-

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 на житловий будинок літ. А, 1951 року забудови по АДРЕСА_1 , який був знесений в зв`язку з непридатністю для проживання.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення в порядку, передбаченому ст.354 ЦПК України.

Суддя: