ВАСИЛЬКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 362/2560/23
Провадження 2/362/1464/23
У х в а л а

"05" травня 2023 р. суддя Васильківського міськрайонного суду Київської області Лебідь-Гавенко Г.М. розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Васильківської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

в с т а н о в и в:

Представник ОСОБА_1 адвокат Петрик В.В. звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю: частини домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , яка зареєстрована за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ; частини земельної ділянки площею 0,250 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :01:013:0002), яка зареєстрована за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ; земельної ділянки площею 0,322 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :01:013:0003), яка зареєстрована за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Перевіривши позовну заяву й додані до неї матеріали, приходжу до висновку про те, що вона підлягає залишенню без руху, виходячи з наступного.

Згідно з частиною першою статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

За правилами цивільного процесуального законодавства, позовна заява за формою та змістом повинна відповідати статті 175 ЦПК України, а також вимогам статті 177 цього Кодексу.

Позовна заява не відповідає вимогам ст.ст.175-177 ЦПК України.

Згідно з вимогами ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити: повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові - для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості позивачу відомі), відомі номери засобів зв`язку, офіційної електронної адреси та адреси електронної пошти

Однак, в позовної заяві не зазначено номери засобів зв`язку, офіційної електронної адреси та адреси електронної пошти відповідача.

Позивачем зазначено відповідачем у справі Васильківську міську раду.

Але, відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі, якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнісному володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном.

Представник позивача зазначає, що ОСОБА_2 , який був власником частини житлового будинку та земельних ділянок - помер, проте не зазначає чи були спадкоємці після його смерті на житловий будинок, що розташований за адресою АДРЕСА_1 , чи була відкрита спадкова справа після його смерті та чи прийнята була спадщина, чи зверталася відповідна територіальна громада (за місцем знаходження нерухомого майна) про визнання спадщини відумерлою або про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність щоб суд міг визначитися щодо належних відповідачів по справі.

В позовні заяві позивач зазначає, що починаючи з 2001 року вона проживала разом та перебувала у цивільному шлюбі з ОСОБА_2 .

Але, в позовній заяві не зазначено та не додано чи наявне рішення суду, яка набрало законної сили про встановлення факту проживання однією сім`ю чоловіка та жінки без шлюбу.

Верховний Суд, узагальнюючи судову практику, прийшов до висновку, що виходячи зі змісту ст. 344 ЦК, обставинами, які мають значення для справи, і які повинен довести позивач, є такі: 1) майно може бути об`єктом набувальної давності; 2) добросовісність володіння; 3) відкритість володіння; 4) давність володіння та його безперервність; 5) відсутність інших осіб, які претендують на це майно; 6) відсутність титулу (підстави) у позивача для володіння майном та набуття права власності.

Враховуючи положення статей 335 і 344 ЦК, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду.

Таким чином, набувальна давність поширюється на випадки фактичного, без правової підстави володіння чужим майном.

Наявність у володільця певної правової підстави для володіння майном виключає можливість набуття права власності за набувальною давністю, але не позбавляє особу можливості набути право власності на таке майно у визначеному позасудовому порядку.

Позивачу потрібно зазначити та надати докази чи може бути об`єктом набувальної давності частина будинку, якщо власником іншої частини будинку є саме позивач, а інший власник помер. Також зазначити докази, що відсутні інші особи, які претендують на це майно.

Отже, давність володіння є добросовісною, якщо особа при заволодінні майном не знала і не повинна була знати по відсутність у неї підстав для набуття права власності.

Позов про право власності за давністю володіння не може заявляти особа, яка володіє майном за волею власника і завжди знала, хто є власником.

За набувальною давністю може бути набуто право власності на нерухоме майно, яке не має власника або власник якого невідомий, або власник відмовився від права власності на належне йому нерухоме майно, що придбане добросовісним набувачем і у витребуванні якого його власнику було відмовлено.

Така правова позиція викладена в постанові ВС/КЦС № 175/4741/16-ц 29.03.18 року.

Недоліки позовної заяви підлягають усуненню шляхом подання до суду позовної заяви у новій редакції, з урахуванням викладених вимог до неї, у тій кількості її примірників та додатків, скільки осіб заявлено відповідачами та/або третіми особами у справі.

У відповідності до частини першої ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, сплатить суму судового збору, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві, що встановлено положеннями частини третьої ст. 185 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись статтями 174-177, 184, 185, 352-355 ЦПК України, суддя,

п о с т а н о в и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Васильківської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - залишити без руху та надати строк для усунення зазначених недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали.

Роз`яснити, що у разі не усунення недоліків у встановлений в ухвалі строк, позовна заява буде вважатись неподаною та повертається позивачеві.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Г.М. Лебідь-Гавенко