Справа №705/5094/16-ц
2/705/62/23

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 березня 2023 року м. Умань

Уманський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Годік Л.С.

при секретарі судового засідання Бурлаки А.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Умань цивільну справу за позовом Агрофірми «Хлібороб» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_14 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 , ОСОБА_36 , ОСОБА_37 , ОСОБА_38 , ОСОБА_39 , ОСОБА_40 , ОСОБА_41 , ТОВ «Дукра Агро», третя особа: Приватний нотаріус Уманського міського нотаріального округу Черкаської області Черповицька Інна Юріївна про визнання недійсним договорів оренди землі та визнання укладеною додаткової угоди,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ТОВ «Чорна Кам`янка» подало до Уманського міськрайонного суду позов до відповідачів про визнання недійсним договорів оренди землі та визнання укладеною додаткової угоди. Третя особа: Приватний нотаріус Уманського міського нотаріального округу Черкаської області Черповицька Інна Юріївна про визнання недійсним договору оренди землі та визнання укладеною додаткової угоди.

09 вересня 2016 року, суддею Уманського міськрайонного суду Годік Л.С. було винесено ухвали про відкриття провадження у даних цивільних справах ( № 705/5094/16ц; 2/705/1709/16; № 705/5096/16ц; 2/705/1710/16; №705/5104/16-ц, 2/705/1712/16; №705/5110/16-ц, 2/705/1717/16; №705/5118/16-ц, 2/705/1721/16; №705/5122/16-ц, 2/705/1722/16; №705/5173/16-ц, 2/705/1744/16; №705/5186/16-ц, 2/705/1747/16; №705/5189/16-ц, 2/705/1748/16; 705/5191/16-ц, 2/705/1749/16; 705/5195/16-ц, 2/705/1751/16; 705/5201/16-ц, 2/705/1754/16; 705/5205/16-ц, 2/705/1757/16; 705/5210/16-ц, 2/705/1762/16; 705/5214/16-ц, 2/705/1766/16; 705/5217/16-ц, 2/705/1769/16; 705/5218/16-ц, 2/705/1770/16; 705/5219/16-ц, 2/705/1771/16; 705/5232/16-ц, 2/705/1778/16; 705/5237/16-ц, 2/705/1782/16; 705/5238/16-ц, 2/705/1783/16; 705/5240/16-ц, 2/705/1785/16; 705/5242/16-ц, 2/705/1787/16; 705/5247/16-ц, 2/705/1791/16; 705/5255/16-ц, 2/705/1796/16; 705/5262/16-ц, 2/705/1801/16; 705/5265/16-ц, 2/705/1803/16; 705/5266/16-ц, 2/705/1804/16; 705/5272/16-ц, 2/705/1810/16; 705/5274/16-ц, 2/705/1812/16; 705/5275/16-ц, 2/705/1813/16; 705/5277/16-ц, 2/705/1815/16; 705/5280/16-ц, 2/705/1818/16; 705/5282/16-ц, 2/705/1820/16; 705/5284/16-ц, 2/705/1822/16; 705/5285/16-ц, 2/705/1823/16; 705/5359/16-ц, 2/705/1865/16; 705/5365/16-ц, 2/705/1867/16; 705/5370/16-ц, 2/705/1869/16; 705/5375/16-ц, 2/705/1872/16; 705/5399/16-ц, 2/705/1884/16; 705/6977/16-ц, 2/705/2442/16; 705/6996/16-ц, 2/705/2453/16; 705/7001/16-ц, 2/2457/16; 705/7005/16-ц, 2/705/2462/16) та 18 жовтня 2016 року ухвалою суду об`єднані дані справи в одне провадження з цивільною справою № 705/5094/16ц; 2/705/1709/16.

В позові позивач зазначив, що між товариством з обмеженою відповідальністю «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_42 01 квітня 2006 року, був укладений договір оренди землі № 25, відповідно до якого позивачу в користування була передана земельна ділянка площею 4,2370га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 16.05.2006р. за №06. ІНФОРМАЦІЯ_1 орендодавець ОСОБА_43 померла. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину, новим власником земельної ділянки став її син ОСОБА_1 .

Пунктом 5 Договору встановлено строк дії 10 років.

Позивач в позові зазначає, що починаючи з дати проведення державної реєстрації договору позивач, у відповідності до діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. При цьому, сторонами було погоджено (п.5 Договору), що після закінчення строку договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору - повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію. Позивач належним чином у відповідності з умовами та строками передбаченим Договором та діючим законодавством проводив розрахунок за користування земельною ділянкою.

Враховуючи право, надане ст. 33 Закону, маючи намір продовжити договірні відносини із відповідачем ОСОБА_1 , позивач листом-повідомленням за вих.№25909 від 01.04.2016 звернувся до останнього з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки. До листа-повідомлення було долучено Додаткову угоду від 01.04.2016, в якій описувались основні пункти Договору оренди землі № 25 від 01.04.2006, на рівні 10% від нормативної грошової оцінки землі, а також визначено строк дії договору до 31 грудня 2026 року. Вказаний лист-повідомлення з прикладеною додатковою угодою 06.04.2016 року був направлений відповідачу ОСОБА_1 .. У відповідь на запропоновані умови на адресу товариства надійшов лист-повідомлення від відповідача ОСОБА_1 про прийняте орендодавцем рішення (про заперечення у поновленні договору оренди землі).

Разом з тим, в позові вказано, що позивач, як законний орендар землі, що належним чином виконував усі свої обов`язки протягом строку дії Договорів, зрозуміло сподівався на належне ставлення до нього орендодавця зі своєї сторони, а саме на поновлення Договору, тому по закінченню збору урожаю здійснив відповідний обробіток земельної ділянки відповідача, тобто продовжував користуватися земельною ділянкою й після закінчення строку дії договору. Позивач також зазначає, що у відповідь на запропоновані умови відповідач не надав позивачу будь-яких пропозицій/вимог щодо перегляду умов договору, як це узгоджується із положеннями ст. 33 Закону України «Про оренду землі», а саме: при поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Причиною звернення Товариства до суду став той факт, що останньому стало відомо про реєстрацію 21.05.2016р. договору оренди землі, на земельну ділянку, яка є предметом договору, з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА агро» на умовах, які відповідачем в порушення ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» не було запропоновано позивачу, який має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк та які, в разі отримання відповідної пропозиції, були б ним беззаперечно прийняті. Державна реєстрація договору оренди землі від 21 травня 2016 року укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Дукра Агро» 21.05.2016 року проведена приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черкаської області Черповицькою І.Ю. Оскільки даний договір укладено під час дії договору № 25 від 01 квітня 2006 року, укладеного між ТОВ «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_1 слід визнати його недійсним. Відтак при укладенні договору оренди землі від 21.05.2016 року ОСОБА_1 та ТОВ «Дукра Агро» не дотрималися вимог, що встановлені приписами ЗУ «Про оренду землі» та уклали під час діючого договору оренди землі новий, чим допустили те, що відносно одного і того ж об`єкта нерухомості діяло одночасно два договори оренди землі, що відповідно є підставою для визнання недійсним договору оренди землі від 21.05.2016 року.

Позивач стверджує про порушення з боку відповідача переважного права орендаря землі на поновлення Договору, шляхом вчинення дій по укладенню договору оренди землі з ТОВ «ДУКРА Агро» на ту ж саму земельну ділянку та порушення правил, встановлених ст. 33 Закону України «Про оренду землі», внаслідок чого вимушений звернутися до суду для захисту своїх інтересів і прав.

На цих підставах позивач звернувся до суду та просить суд: визнати недійсним договір оренди землі від 21.05.2016р., укладений між гр. ОСОБА_1 та ТОВ «Дукра Агро», зареєстрований приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черповицькою І.Ю. Номер запису про інше речове право № 14619893 від 21.05.2016р.; визнати укладеною (без підпису сторін), додаткову угоду до договору оренди землі №25 від 01.04.2006р. зареєстрованого 16.05.2006р. за № 06, з моменту набрання чинності судового рішення на умовах визначених додатковою угодою.

Також, між товариством з обмеженою відповідальністю «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_2 06 квітня 2006 року, був укладений договір оренди землі № 141, відповідно до якого позивачу в користування була передана земельна ділянка площею 2,9778га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.05.2006р. за №76.

Пунктом 5 Договору встановлено строк дії 10 років.

Позивач в позові зазначає, що починаючи з дати проведення державної реєстрації договору позивач, у відповідності до діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. При цьому, сторонами було погоджено (п.5 Договору), що після закінчення строку договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору - повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію. Позивач належним чином у відповідності з умовами та строками передбаченим Договором та діючим законодавством проводив розрахунок за користування земельною ділянкою.

Враховуючи право, надане ст. 33 Закону, маючи намір продовжити договірні відносини із відповідачем ОСОБА_2 , позивач листом-повідомленням за вих.№25924 від 01.04.2016 звернувся до останнього з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки. До листа-повідомлення було долучено Додаткову угоду від 01.04.2016, в якій описувались основні пункти Договору оренди землі № 141 від 06.04.2006, на рівні 10% від нормативної грошової оцінки землі, а також визначено строк дії договору до 31 грудня 2026 року. Вказаний лист-повідомлення з прикладеною додатковою угодою 05.04.2016 року був направлений відповідачу ОСОБА_2 .. У відповідь на запропоновані умови на адресу товариства надійшов лист-повідомлення від відповідача ОСОБА_2 про прийняте орендодавцем рішення (про заперечення у поновленні договору оренди землі).

Разом з тим, в позові вказано, що позивач, як законний орендар землі, що належним чином виконував усі свої обов`язки протягом строку дії Договорів, зрозуміло сподівався на належне ставлення до нього орендодавця зі своєї сторони, а саме на поновлення Договору, тому по закінченню збору урожаю здійснив відповідний обробіток земельної ділянки відповідача, тобто продовжував користуватися земельною ділянкою й після закінчення строку дії договору. Позивач також зазначає, що у відповідь на запропоновані умови відповідач не надав позивачу будь-яких пропозицій/вимог щодо перегляду умов договору, як це узгоджується із положеннями ст. 33 Закону України «Про оренду землі», а саме: при поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Причиною звернення Товариства до суду став той факт, що останньому стало відомо про реєстрацію 30.05.2016р. договору оренди землі, на земельну ділянку, яка є предметом договору, з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА агро» на умовах, які відповідачем в порушення ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» не було запропоновано позивачу, який має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк та які, в разі отримання відповідної пропозиції, були б ним беззаперечно прийняті. Державна реєстрація договору оренди землі від 30 травня 2016 року укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ «Дукра Агро» 30.05.2016 року проведена приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черкаської області Черповицькою І.Ю.. Оскільки, даний договір укладено під час дії договору № 141 від 06 квітня 2006 року, укладеного між ТОВ «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_2 слід визнати його недійсним. Відтак при укладенні договору оренди землі від 30.05.2016 року ОСОБА_2 та ТОВ «Дукра Агро» не дотрималися вимог, що встановлені приписами ЗУ «Про оренду землі» та уклали під час діючого договору оренди землі новий, чим допустили те, що відносно одного і того ж об`єкта нерухомості діяло одночасно два договори оренди землі, що відповідно є підставою для визнання недійсним договору оренди землі від 30.05.2016 року.

Позивач стверджує про порушення з боку відповідача переважного права орендаря землі на поновлення Договору, шляхом вчинення дій по укладенню договору оренди землі з ТОВ «ДУКРА Агро» на ту ж саму земельну ділянку та порушення правил, встановлених ст. 33 Закону України «Про оренду землі», внаслідок чого вимушений звернутися до суду для захисту своїх інтересів і прав.

На цих підставах позивач звернувся до суду та просить суд: визнати недійсним договір оренди землі від 30.05.2016р., укладений між гр. ОСОБА_2 та ТОВ «Дукра Агро», зареєстрований приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черповицькою І.Ю. Номер запису про інше речове право № 14763838 від 30.05.2016р.; визнати укладеною (без підпису сторін), додаткову угоду до договору оренди землі №141 від 06.04.2006р., зареєстрованого 19.05.2006р. за № 6, з моменту набрання чинності судового рішення на умовах визначених додатковою угодою.

Також, між товариством з обмеженою відповідальністю «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_3 10 березня 2009 року, був укладений договір оренди землі б/н, відповідно до якого позивачу в користування була передана земельна ділянка площею 0,6112га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 22.04.2009р. за №14.

Пунктом 8 Договору встановлено строк дії 7 років.

Позивач в позові зазначає, що починаючи з дати проведення державної реєстрації договору позивач, у відповідності до діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. При цьому, сторонами було погоджено (п.8 Договору), що після закінчення строку договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору - повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію. Позивач належним чином у відповідності з умовами та строками передбаченим Договором та діючим законодавством проводив розрахунок за користування земельною ділянкою.

Враховуючи право, надане ст. 33 Закону, маючи намір продовжити договірні відносини із відповідачем ОСОБА_3 , позивач листом-повідомленням за вих.№22297 від 03.02.2016 звернувся до останнього з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки. До листа-повідомлення було долучено Додаткову угоду від 03.02.2016, в якій описувались основні пункти Договору оренди землі б/н від 10.03.2009, на рівні 10% від нормативної грошової оцінки землі, а також визначено строк дії договору до 31 грудня 2026 року. Вказаний лист-повідомлення з прикладеною додатковою угодою 05.03.2016 року був направлений відповідачу ОСОБА_3 .. У відповідь на запропоновані умови на адресу товариства надійшов лист-повідомлення від відповідача ОСОБА_3 про прийняте орендодавцем рішення (про заперечення у поновленні договору оренди землі).

Разом з тим, в позові вказано, що позивач, як законний орендар землі, що належним чином виконував усі свої обов`язки протягом строку дії Договорів, зрозуміло сподівався на належне ставлення до нього орендодавця зі своєї сторони, а саме на поновлення Договору, тому по закінченню збору урожаю здійснив відповідний обробіток земельної ділянки відповідача, тобто продовжував користуватися земельною ділянкою й після закінчення строку дії договору. Позивач також зазначає, що у відповідь на запропоновані умови відповідач не надав позивачу будь-яких пропозицій/вимог щодо перегляду умов договору, як це узгоджується із положеннями ст. 33 Закону України «Про оренду землі», а саме: при поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Причиною звернення Товариства до суду став той факт, що останньому стало відомо про реєстрацію 15.03.2016р. договору оренди землі, на земельну ділянку, яка є предметом договору, з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА агро» на умовах, які відповідачем в порушення ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» не було запропоновано позивачу, який має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк та які, в разі отримання відповідної пропозиції, були б ним беззаперечно прийняті. Державна реєстрація договору оренди землі від 15 березня 2016 року укладеного між ОСОБА_3 та ТОВ «Дукра Агро» 15.03.2016 року проведена приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черкаської області Черповицькою І.Ю. Оскільки даний договір укладено під час дії договору від 10 березня 2009 року, укладеного між ТОВ «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_3 слід визнати його недійсним. Відтак при укладенні договору оренди землі від 15.03.2016 року ОСОБА_3 та ТОВ «Дукра Агро» не дотрималися вимог, що встановлені приписами ЗУ «Про оренду землі» та уклали під час діючого договору оренди землі новий, чим допустили те, що відносно одного і того ж об`єкта нерухомості діяло одночасно два договори оренди землі, що відповідно є підставою для визнання недійсним договору оренди землі від 15.03.2016 року.

Позивач стверджує про порушення з боку відповідача переважного права орендаря землі на поновлення Договору, шляхом вчинення дій по укладенню договору оренди землі з ТОВ «ДУКРА Агро» на ту ж саму земельну ділянку та порушення правил, встановлених ст. 33 Закону України «Про оренду землі», внаслідок чого вимушений звернутися до суду для захисту своїх інтересів і прав.

На цих підставах позивач звернувся до суду та просить суд: визнати недійсним договір оренди землі від 15.03.2016р., укладений між гр. ОСОБА_3 та ТОВ «Дукра Агро», зареєстрований приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черповицькою І.Ю.. Номер запису про інше речове право № 13744831 від 15.03.2016р.; визнати укладеною (без підпису сторін), додаткову угоду до договору оренди землі б/н від 10.03.2009р. зареєстрованого 22.04.2009р. за № 14, з моменту набрання чинності судового рішення на умовах визначених додатковою угодою.

Також, між товариством з обмеженою відповідальністю «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_4 10 березня 2009 року, був укладений договір оренди землі б/н, відповідно до якого позивачу в користування була передана земельна ділянка площею 0,6112га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 22.04.2009р. за №13.

Пунктом 8 Договору встановлено строк дії 7 років.

Позивач в позові зазначає, що починаючи з дати проведення державної реєстрації договору позивач, у відповідності до діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. При цьому, сторонами було погоджено (п.8 Договору), що після закінчення строку договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору - повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію. Позивач належним чином у відповідності з умовами та строками передбаченим Договором та діючим законодавством проводив розрахунок за користування земельною ділянкою.

Враховуючи право, надане ст. 33 Закону, маючи намір продовжити договірні відносини із відповідачем ОСОБА_4 , позивач листом-повідомленням за вих.№22356 від 11.02.2016 звернувся до останнього з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки. До листа-повідомлення було долучено Додаткову угоду від 11.02.2016, в якій описувались основні пункти Договору оренди землі б/н від 10.03.2009, на рівні 10% від нормативної грошової оцінки землі, а також визначено строк дії договору до 31 грудня 2026 року. Вказаний лист-повідомлення з прикладеною додатковою угодою 05.03.2016 року був направлений відповідачу ОСОБА_4 .. У відповідь на запропоновані умови на адресу товариства надійшов лист-повідомлення від відповідача ОСОБА_4 про прийняте орендодавцем рішення (про заперечення у поновленні договору оренди землі).

Разом з тим, в позові вказано, що позивач, як законний орендар землі, що належним чином виконував усі свої обов`язки протягом строку дії Договорів, зрозуміло сподівався на належне ставлення до нього орендодавця зі своєї сторони, а саме на поновлення Договору, тому по закінченню збору урожаю здійснив відповідний обробіток земельної ділянки відповідача, тобто продовжував користуватися земельною ділянкою й після закінчення строку дії договору. Позивач також зазначає, що у відповідь на запропоновані умови відповідач не надав позивачу будь-яких пропозицій/вимог щодо перегляду умов договору, як це узгоджується із положеннями ст. 33 Закону України «Про оренду землі», а саме: при поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Причиною звернення Товариства до суду став той факт, що останньому стало відомо про реєстрацію 25.04.2016р. договору оренди землі, на земельну ділянку, яка є предметом договору, з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА агро» на умовах, які відповідачем в порушення ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» не було запропоновано позивачу, який має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк та які, в разі отримання відповідної пропозиції, були б ним беззаперечно прийняті. Державна реєстрація договору оренди землі від 25 квітня 2016 року укладеного між ОСОБА_4 та ТОВ «Дукра Агро» 25.04.2016 року проведена приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черкаської області Черповицькою І.Ю. Оскільки даний договір укладено під час дії договору б/н від 10 березня 2009 року, укладеного між ТОВ «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_4 слід визнати його недійсним. Відтак при укладенні договору оренди землі від 25.04.2016 року ОСОБА_4 та ТОВ «Дукра Агро» не дотрималися вимог, що встановлені приписами ЗУ «Про оренду землі» та уклали під час діючого договору оренди землі новий, чим допустили те, що відносно одного і того ж об`єкта нерухомості діяло одночасно два договори оренди землі, що відповідно є підставою для визнання недійсним договору оренди землі від 25.04.2016 року.

Позивач стверджує про порушення з боку відповідача переважного права орендаря землі на поновлення Договору, шляхом вчинення дій по укладенню договору оренди землі з ТОВ «ДУКРА Агро» на ту ж саму земельну ділянку та порушення правил, встановлених ст. 33 Закону України «Про оренду землі», внаслідок чого вимушений звернутися до суду для захисту своїх інтересів і прав.

На цих підставах позивач звернувся до суду та просить суд: визнати недійсним договір оренди землі від 25.04.2016р., укладений між гр. ОСОБА_4 та ТОВ «Дукра Агро», зареєстрований приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черповицькою І.Ю.. Номер запису про інше речове право № 14360523 від 25.04.2016р.; визнати укладеною (без підпису сторін), додаткову угоду до договору оренди землі б/н від 10.03.2009р. зареєстрованого 22.04.2009р. за № 13, з моменту набрання чинності судового рішення на умовах визначених додатковою угодою.

Також, між товариством з обмеженою відповідальністю «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_5 10 березня 2009 року, був укладений договір оренди землі б/н, відповідно до якого позивачу в користування була передана земельна ділянка площею 0,6112га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 22.04.2009р. за №12.

Пунктом 8 Договору встановлено строк дії 7 років.

Позивач в позові зазначає, що починаючи з дати проведення державної реєстрації договору позивач, у відповідності до діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. При цьому, сторонами було погоджено (п.8 Договору), що після закінчення строку договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору - повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію. Позивач належним чином у відповідності з умовами та строками передбаченим Договором та діючим законодавством проводив розрахунок за користування земельною ділянкою.

Враховуючи право, надане ст. 33 Закону, маючи намір продовжити договірні відносини із відповідачем ОСОБА_5 , позивач листом-повідомленням за вих.№22355 від 11.02.2016 звернувся до останнього з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки. До листа-повідомлення було долучено Додаткову угоду від 11.02.2016, в якій описувались основні пункти Договору оренди землі б/н від 10.03.2009, на рівні 10% від нормативної грошової оцінки землі, а також визначено строк дії договору до 31 грудня 2026 року. Вказаний лист-повідомлення з прикладеною додатковою угодою 05.03.2016 року був направлений відповідачу ОСОБА_5 .. У відповідь на запропоновані умови на адресу товариства надійшов лист-повідомлення від відповідача ОСОБА_5 про прийняте орендодавцем рішення (про заперечення у поновленні договору оренди землі).

Разом з тим, в позові вказано, що позивач, як законний орендар землі, що належним чином виконував усі свої обов`язки протягом строку дії Договорів, зрозуміло сподівався на належне ставлення до нього орендодавця зі своєї сторони, а саме на поновлення Договору, тому по закінченню збору урожаю здійснив відповідний обробіток земельної ділянки відповідача, тобто продовжував користуватися земельною ділянкою й після закінчення строку дії договору. Позивач також зазначає, що у відповідь на запропоновані умови відповідач не надав позивачу будь-яких пропозицій/вимог щодо перегляду умов договору, як це узгоджується із положеннями ст. 33 Закону України «Про оренду землі», а саме: при поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Причиною звернення Товариства до суду став той факт, що останньому стало відомо про реєстрацію 26.04.2016р. договору оренди землі, на земельну ділянку, яка є предметом договору, з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА агро» на умовах, які відповідачем в порушення ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» не було запропоновано позивачу, який має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк та які, в разі отримання відповідної пропозиції, були б ним беззаперечно прийняті. Державна реєстрація договору оренди землі від 26 квітня 2016 року укладеного між ОСОБА_5 та ТОВ «Дукра Агро» 26.04.2016 року проведена приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черкаської області Черповицькою І.Ю.. Оскільки даний договір укладено під час дії договору б/н від 10 березня 2009 року, укладеного між ТОВ «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_4 слід визнати його недійсним. Відтак при укладенні договору оренди землі від 26.04.2016 року ОСОБА_5 та ТОВ «Дукра Агро» не дотрималися вимог, що встановлені приписами ЗУ «Про оренду землі» та уклали під час діючого договору оренди землі новий, чим допустили те, що відносно одного і того ж об`єкта нерухомості діяло одночасно два договори оренди землі, що відповідно є підставою для визнання недійсним договору оренди землі від 27.05.2016 року.

Позивач стверджує про порушення з боку відповідача переважного права орендаря землі на поновлення Договору, шляхом вчинення дій по укладенню договору оренди землі з ТОВ «ДУКРА Агро» на ту ж саму земельну ділянку та порушення правил, встановлених ст. 33 Закону України «Про оренду землі», внаслідок чого вимушений звернутися до суду для захисту своїх інтересів і прав.

На цих підставах позивач звернувся до суду та просить суд: визнати недійсним договір оренди землі від 26.04.2016р., укладений між гр. ОСОБА_5 та ТОВ «Дукра Агро», зареєстрований приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черповицькою І.Ю.. Номер запису про інше речове право № 14360212 від 26.04.2016р.; визнати укладеною (без підпису сторін), додаткову угоду до договору оренди землі від 10.03.2009р. б/н зареєстрованого 22.04.2009р. за № 12, з моменту набрання чинності судового рішення на умовах визначених додатковою угодою.

Також, між товариством з обмеженою відповідальністю «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_6 01 квітня 2006 року, був укладений договір оренди землі № 28, відповідно до якого позивачу в користування була передана земельна ділянка площею 2,5467га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 16.05.2006р. за №9.

Пунктом 5 Договору встановлено строк дії 10 років.

Позивач в позові зазначає, що починаючи з дати проведення державної реєстрації договору позивач, у відповідності до діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. При цьому, сторонами було погоджено (п.5 Договору), що після закінчення строку договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору - повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію. Позивач належним чином у відповідності з умовами та строками передбаченим Договором та діючим законодавством проводив розрахунок за користування земельною ділянкою.

Враховуючи право, надане ст. 33 Закону, маючи намір продовжити договірні відносини із відповідачем ОСОБА_6 , позивач листом-повідомленням за вих.№25825 від 01.04.2016 звернувся до останнього з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки. До листа-повідомлення було долучено Додаткову угоду від 01.04.2016, в якій описувались основні пункти Договору оренди землі № 28 від 01.04.2006, на рівні 10% від нормативної грошової оцінки землі, а також визначено строк дії договору до 31 грудня 2026 року. Вказаний лист-повідомлення з прикладеною додатковою угодою 04.04.2016 року був направлений відповідачу ОСОБА_6 .. У відповідь на запропоновані умови на адресу товариства надійшов лист-повідомлення від відповідача ОСОБА_6 про прийняте орендодавцем рішення (про заперечення у поновленні договору оренди землі).

Разом з тим, в позові вказано, що позивач, як законний орендар землі, що належним чином виконував усі свої обов`язки протягом строку дії Договорів, зрозуміло сподівався на належне ставлення до нього орендодавця зі своєї сторони, а саме на поновлення Договору, тому по закінченню збору урожаю здійснив відповідний обробіток земельної ділянки відповідача, тобто продовжував користуватися земельною ділянкою й після закінчення строку дії договору. Позивач також зазначає, що у відповідь на запропоновані умови відповідач не надав позивачу будь-яких пропозицій/вимог щодо перегляду умов договору, як це узгоджується із положеннями ст. 33 Закону України «Про оренду землі», а саме: при поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Причиною звернення Товариства до суду став той факт, що останньому стало відомо про реєстрацію 25.05.2016р. договору оренди землі, на земельну ділянку, яка є предметом договору, з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА агро» на умовах, які відповідачем в порушення ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» не було запропоновано позивачу, який має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк та які, в разі отримання відповідної пропозиції, були б ним беззаперечно прийняті. Державна реєстрація договору оренди землі від 25 травня 2016 року укладеного між ОСОБА_6 та ТОВ «Дукра Агро» 25.05.2016 року проведена приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черкаської області Черповицькою І.Ю. Оскільки даний договір укладено під час дії договору № 28 від 01 квітня 2006 року, укладеного між ТОВ «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_6 слід визнати його недійсним. Відтак при укладенні договору оренди землі від 25.05.2016 року ОСОБА_6 та ТОВ «Дукра Агро» не дотрималися вимог, що встановлені приписами ЗУ «Про оренду землі» та уклали під час діючого договору оренди землі новий, чим допустили те, що відносно одного і того ж об`єкта нерухомості діяло одночасно два договори оренди землі, що відповідно є підставою для визнання недійсним договору оренди землі від 25.05.2016 року.

Позивач стверджує про порушення з боку відповідача переважного права орендаря землі на поновлення Договору, шляхом вчинення дій по укладенню договору оренди землі з ТОВ «ДУКРА Агро» на ту ж саму земельну ділянку та порушення правил, встановлених ст. 33 Закону України «Про оренду землі», внаслідок чого вимушений звернутися до суду для захисту своїх інтересів і прав.

На цих підставах позивач звернувся до суду та просить суд: визнати недійсним договір оренди землі від 25.05.2016р., укладений між гр. ОСОБА_6 та ТОВ «Дукра Агро», зареєстрований приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черповицькою І.Ю.. Номер запису про інше речове право № 14702936 від 25.05.2016р.; визнати укладеною (без підпису сторін), додаткову угоду до договору оренди землі №28 від 01.04.2006р. зареєстрованого 16.05.2006р. за № 9, з моменту набрання чинності судового рішення на умовах визначених додатковою угодою.

Також, між товариством з обмеженою відповідальністю «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_7 01 квітня 2006 року, був укладений договір оренди землі № 24, відповідно до якого позивачу в користування була передана земельна ділянка площею 2,5658га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 16.05.2006р. за №0. ІНФОРМАЦІЯ_2 орендодавець ОСОБА_44 померла. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, новим власником земельної ділянки став її донька ОСОБА_45 .

Пунктом 5 Договору встановлено строк дії 10 років.

Позивач в позові зазначає, що починаючи з дати проведення державної реєстрації договору позивач, у відповідності до діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. При цьому, сторонами було погоджено (п.5 Договору), що після закінчення строку договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору - повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію. Позивач належним чином у відповідності з умовами та строками передбаченим Договором та діючим законодавством проводив розрахунок за користування земельною ділянкою.

Враховуючи право, надане ст. 33 Закону, маючи намір продовжити договірні відносини із відповідачем ОСОБА_7 , позивач листом-повідомленням за вих.№25823 від 01.04.2016 звернувся до останнього з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки. До листа-повідомлення було долучено Додаткову угоду від 01.04.2016, в якій описувались основні пункти Договору оренди землі № 24 від 01.04.2006, на рівні 10% від нормативної грошової оцінки землі, а також визначено строк дії договору до 31 грудня 2026 року. Вказаний лист-повідомлення з прикладеною додатковою угодою 04.04.2016 року був направлений відповідачу ОСОБА_7 .. У відповідь на запропоновані умови на адресу товариства надійшов лист-повідомлення від відповідача ОСОБА_7 про прийняте орендодавцем рішення (про заперечення у поновленні договору оренди землі).

Разом з тим, в позові вказано, що позивач, як законний орендар землі, що належним чином виконував усі свої обов`язки протягом строку дії Договорів, зрозуміло сподівався на належне ставлення до нього орендодавця зі своєї сторони, а саме на поновлення Договору, тому по закінченню збору урожаю здійснив відповідний обробіток земельної ділянки відповідача, тобто продовжував користуватися земельною ділянкою й після закінчення строку дії договору. Позивач також зазначає, що у відповідь на запропоновані умови відповідач не надав позивачу будь-яких пропозицій/вимог щодо перегляду умов договору, як це узгоджується із положеннями ст. 33 Закону України «Про оренду землі», а саме: при поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Причиною звернення Товариства до суду став той факт, що останньому стало відомо про реєстрацію 27.05.2016р. договору оренди землі, на земельну ділянку, яка є предметом договору, з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА агро» на умовах, які відповідачем в порушення ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» не було запропоновано позивачу, який має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк та які, в разі отримання відповідної пропозиції, були б ним беззаперечно прийняті. Державна реєстрація договору оренди землі від 27 травня 2016 року укладеного між ОСОБА_7 та ТОВ «Дукра Агро» 27.05.2016 року проведена приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черкаської області Черповицькою І.Ю. Оскільки даний договір укладено під час дії договору № 24 від 01 квітня 2006 року, укладеного між ТОВ «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_7 слід визнати його недійсним. Відтак при укладенні договору оренди землі від 27.05.2016 року ОСОБА_7 та ТОВ «Дукра Агро» не дотрималися вимог, що встановлені приписами ЗУ «Про оренду землі» та уклали під час діючого договору оренди землі новий, чим допустили те, що відносно одного і того ж об`єкта нерухомості діяло одночасно два договори оренди землі, що відповідно є підставою для визнання недійсним договору оренди землі від 27.05.2016 року.

Позивач стверджує про порушення з боку відповідача переважного права орендаря землі на поновлення Договору, шляхом вчинення дій по укладенню договору оренди землі з ТОВ «ДУКРА Агро» на ту ж саму земельну ділянку та порушення правил, встановлених ст. 33 Закону України «Про оренду землі», внаслідок чого вимушений звернутися до суду для захисту своїх інтересів і прав.

На цих підставах позивач звернувся до суду та просить суд: визнати недійсним договір оренди землі від 27.05.2016р., укладений між гр. ОСОБА_7 та ТОВ «Дукра Агро», зареєстрований приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черповицькою І.Ю. Номер запису про інше речове право № 14749706 від 27.05.2016р.; визнати укладеною (без підпису сторін), додаткову угоду до договору оренди землі №24 від 01.04.2006р. зареєстрованого 16.05.2006р. за № 0, з моменту набрання чинності судового рішення на умовах визначених додатковою угодою.

Також, між товариством з обмеженою відповідальністю «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_8 06 квітня 2006 року, був укладений договір оренди землі № 126, відповідно до якого позивачу в користування була передана земельна ділянка площею 3,0188га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.05.2006р. за №26.

Пунктом 5 Договору встановлено строк дії 10 років.

Позивач в позові зазначає, що починаючи з дати проведення державної реєстрації договору позивач, у відповідності до діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. При цьому, сторонами було погоджено (п.5 Договору), що після закінчення строку договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору - повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію. Позивач належним чином у відповідності з умовами та строками передбаченим Договором та діючим законодавством проводив розрахунок за користування земельною ділянкою.

Враховуючи право, надане ст. 33 Закону, маючи намір продовжити договірні відносини із відповідачем ОСОБА_8 , позивач листом-повідомленням за вих.№25814 від 01.04.2016 звернувся до останнього з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки. До листа-повідомлення було долучено Додаткову угоду від 01.04.2016, в якій описувались основні пункти Договору оренди землі № 126 від 01.04.2006, на рівні 10% від нормативної грошової оцінки землі, а також визначено строк дії договору до 31 грудня 2026 року. Вказаний лист-повідомлення з прикладеною додатковою угодою 04.04.2016 року був направлений відповідачу ОСОБА_8 .. У відповідь на запропоновані умови на адресу товариства надійшов лист-повідомлення від відповідача ОСОБА_8 про прийняте орендодавцем рішення (про заперечення у поновленні договору оренди землі).

Разом з тим, в позові вказано, що позивач, як законний орендар землі, що належним чином виконував усі свої обов`язки протягом строку дії Договорів, зрозуміло сподівався на належне ставлення до нього орендодавця зі своєї сторони, а саме на поновлення Договору, тому по закінченню збору урожаю здійснив відповідний обробіток земельної ділянки відповідача, тобто продовжував користуватися земельною ділянкою й після закінчення строку дії договору. Позивач також зазначає, що у відповідь на запропоновані умови відповідач не надав позивачу будь-яких пропозицій/вимог щодо перегляду умов договору, як це узгоджується із положеннями ст. 33 Закону України «Про оренду землі», а саме: при поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Причиною звернення Товариства до суду став той факт, що останньому стало відомо про реєстрацію 25.05.2016р. договору оренди землі, на земельну ділянку, яка є предметом договору, з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА агро» на умовах, які відповідачем в порушення ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» не було запропоновано позивачу, який має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк та які, в разі отримання відповідної пропозиції, були б ним беззаперечно прийняті. Державна реєстрація договору оренди землі від 21 травня 2016 року укладеного між ОСОБА_8 та ТОВ «Дукра Агро» 25.05.2016 року проведена приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черкаської області Черповицькою І.Ю. Оскільки даний договір укладено під час дії договору № 126 від 06 квітня 2006 року, укладеного між ТОВ «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_8 слід визнати його недійсним. Відтак при укладенні договору оренди землі від 18.05.2016 року ОСОБА_8 та ТОВ «Дукра Агро» не дотрималися вимог, що встановлені приписами ЗУ «Про оренду землі» та уклали під час діючого договору оренди землі новий, чим допустили те, що відносно одного і того ж об`єкта нерухомості діяло одночасно два договори оренди землі, що відповідно є підставою для визнання недійсним договору оренди землі від 18.05.2016 року.

Позивач стверджує про порушення з боку відповідача переважного права орендаря землі на поновлення Договору, шляхом вчинення дій по укладенню договору оренди землі з ТОВ «ДУКРА Агро» на ту ж саму земельну ділянку та порушення правил, встановлених ст. 33 Закону України «Про оренду землі», внаслідок чого вимушений звернутися до суду для захисту своїх інтересів і прав.

На цих підставах позивач звернувся до суду та просить суд: визнати недійсним договір оренди землі від 18.05.2016р., укладений між гр. ОСОБА_8 та ТОВ «Дукра Агро», зареєстрований приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черповицькою І.Ю. Номер запису про інше речове право № 14703076 від 25.05.2016р.; визнати укладеною (без підпису сторін), додаткову угоду до договору оренди землі №126 від 01.04.2006 зареєстрованого 19.05.2006р. за № 62, з моменту набрання чинності судового рішення на умовах визначених додатковою угодою.

Також, між товариством з обмеженою відповідальністю «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_9 01 квітня 2006 року, був укладений договір оренди землі № 269, відповідно до якого позивачу в користування була передана земельна ділянка площею 2,5969га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.05.2006р. за №210. ІНФОРМАЦІЯ_3 орендодавець ОСОБА_46 померла. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину, новим власником земельної ділянки стала донька померлої ОСОБА_9 .

Пунктом 5 Договору встановлено строк дії 10 років.

Позивач в позові зазначає, що починаючи з дати проведення державної реєстрації договору позивач, у відповідності до діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. При цьому, сторонами було погоджено (п.5 Договору), що після закінчення строку договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору - повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію. Позивач належним чином у відповідності з умовами та строками передбаченим Договором та діючим законодавством проводив розрахунок за користування земельною ділянкою.

Враховуючи право, надане ст. 33 Закону, маючи намір продовжити договірні відносини із відповідачем ОСОБА_9 , позивач листом-повідомленням за вих.№26022 від 12.04.2016 звернувся до останнього з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки. До листа-повідомлення було долучено Додаткову угоду від 12.04.2016, в якій описувались основні пункти Договору оренди землі № 269 від 01.04.2006, на рівні 10% від нормативної грошової оцінки землі, а також визначено строк дії договору до 31 грудня 2026 року. Вказаний лист-повідомлення з прикладеною додатковою угодою 15.04.2016 року був направлений відповідачу ОСОБА_9 .. У відповідь на запропоновані умови на адресу товариства надійшов лист-повідомлення від відповідача ОСОБА_9 про прийняте орендодавцем рішення (про заперечення у поновленні договору оренди землі).

Разом з тим, в позові вказано, що позивач, як законний орендар землі, що належним чином виконував усі свої обов`язки протягом строку дії Договорів, зрозуміло сподівався на належне ставлення до нього орендодавця зі своєї сторони, а саме на поновлення Договору, тому по закінченню збору урожаю здійснив відповідний обробіток земельної ділянки відповідача, тобто продовжував користуватися земельною ділянкою й після закінчення строку дії договору. Позивач також зазначає, що у відповідь на запропоновані умови відповідач не надав позивачу будь-яких пропозицій/вимог щодо перегляду умов договору, як це узгоджується із положеннями ст. 33 Закону України «Про оренду землі», а саме: при поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Причиною звернення Товариства до суду став той факт, що останньому стало відомо про реєстрацію 04.04.2016р. договору оренди землі, на земельну ділянку, яка є предметом договору, з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА агро» на умовах, які відповідачем в порушення ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» не було запропоновано позивачу, який має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк та які, в разі отримання відповідної пропозиції, були б ним беззаперечно прийняті. Державна реєстрація договору оренди землі від 21 травня 2016 року укладеного між ОСОБА_9 та ТОВ «Дукра Агро» 04.04.2016 року проведена приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черкаської області Черповицькою І.Ю. Оскільки даний договір укладено під час дії договору № 269 від 01 квітня 2006 року, укладеного між ТОВ «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_9 слід визнати його недійсним. Відтак при укладенні договору оренди землі від 04.04.2016 року ОСОБА_9 та ТОВ «Дукра Агро» не дотрималися вимог, що встановлені приписами ЗУ «Про оренду землі» та уклали під час діючого договору оренди землі новий, чим допустили те, що відносно одного і того ж об`єкта нерухомості діяло одночасно два договори оренди землі, що відповідно є підставою для визнання недійсним договору оренди землі від 04.04.2016 року.

Позивач стверджує про порушення з боку відповідача переважного права орендаря землі на поновлення Договору, шляхом вчинення дій по укладенню договору оренди землі з ТОВ «ДУКРА Агро» на ту ж саму земельну ділянку та порушення правил, встановлених ст. 33 Закону України «Про оренду землі», внаслідок чого вимушений звернутися до суду для захисту своїх інтересів і прав.

На цих підставах позивач звернувся до суду та просить суд: визнати недійсним договір оренди землі від 04.04.2016р., укладений між гр. ОСОБА_9 та ТОВ «Дукра Агро», зареєстрований приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черповицькою І.Ю. Номер запису про інше речове право № 14057244 від 04.04.2016р.; визнати укладеною (без підпису сторін), додаткову угоду до договору оренди землі №269 від 01.04.2006 зареєстрованого 29.05.2006р. за № 210, з моменту набрання чинності судового рішення на умовах визначених додатковою угодою.

Також, між товариством з обмеженою відповідальністю «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_47 01 квітня 2006 року, був укладений договір оренди землі №1, відповідно до якого позивачу в користування була передана земельна ділянка площею 3,8907га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.05.2006р. за №26.

Пунктом 5 Договору встановлено строк дії 10 років.

Позивач в позові зазначає, що починаючи з дати проведення державної реєстрації договору позивач, у відповідності до діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. При цьому, сторонами було погоджено (п.5 Договору), що після закінчення строку договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору - повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію. Позивач належним чином у відповідності з умовами та строками передбаченим Договором та діючим законодавством проводив розрахунок за користування земельною ділянкою.

Враховуючи право, надане ст. 33 Закону, маючи намір продовжити договірні відносини із відповідачем ОСОБА_48 , позивач листом-повідомленням за вих.№25848 від 01.04.2016 звернувся до останнього з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки. До листа-повідомлення було долучено Додаткову угоду від 01.04.2016, в якій описувались основні пункти Договору оренди землі № 1 від 01.04.2006, на рівні 10% від нормативної грошової оцінки землі, а також визначено строк дії договору до 31 грудня 2026 року. Вказаний лист-повідомлення з прикладеною додатковою угодою 15.04.2016 року був направлений відповідачу ОСОБА_49 .. У відповідь на запропоновані умови на адресу товариства надійшов лист-повідомлення від відповідача ОСОБА_48 про прийняте орендодавцем рішення (про заперечення у поновленні договору оренди землі).

Разом з тим, в позові вказано, що позивач, як законний орендар землі, що належним чином виконував усі свої обов`язки протягом строку дії Договорів, зрозуміло сподівався на належне ставлення до нього орендодавця зі своєї сторони, а саме на поновлення Договору, тому по закінченню збору урожаю здійснив відповідний обробіток земельної ділянки відповідача, тобто продовжував користуватися земельною ділянкою й після закінчення строку дії договору. Позивач також зазначає, що у відповідь на запропоновані умови відповідач не надав позивачу будь-яких пропозицій/вимог щодо перегляду умов договору, як це узгоджується із положеннями ст. 33 Закону України «Про оренду землі», а саме: при поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Причиною звернення Товариства до суду став той факт, що останньому стало відомо про реєстрацію 22.05.2016р. договору оренди землі, на земельну ділянку, яка є предметом договору, з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА агро» на умовах, які відповідачем в порушення ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» не було запропоновано позивачу, який має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк та які, в разі отримання відповідної пропозиції, були б ним беззаперечно прийняті. Державна реєстрація договору оренди землі від 21 травня 2016 року укладеного між ОСОБА_48 та ТОВ «Дукра Агро» 22.05.2016 року проведена приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черкаської області Черповицькою І.Ю. Оскільки даний договір укладено під час дії договору № 1 від 01 квітня 2006 року, укладеного між ТОВ «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_48 слід визнати його недійсним. Відтак при укладенні договору оренди землі від 04.04.2016 року ОСОБА_9 та ТОВ «Дукра Агро» не дотрималися вимог, що встановлені приписами ЗУ «Про оренду землі» та уклали під час діючого договору оренди землі новий, чим допустили те, що відносно одного і того ж об`єкта нерухомості діяло одночасно два договори оренди землі, що відповідно є підставою для визнання недійсним договору оренди землі від 22.05.2016 року.

Позивач стверджує про порушення з боку відповідача переважного права орендаря землі на поновлення Договору, шляхом вчинення дій по укладенню договору оренди землі з ТОВ «ДУКРА Агро» на ту ж саму земельну ділянку та порушення правил, встановлених ст. 33 Закону України «Про оренду землі», внаслідок чого вимушений звернутися до суду для захисту своїх інтересів і прав.

На цих підставах позивач звернувся до суду та просить суд: визнати недійсним договір оренди землі від 22.05.2016р., укладений між гр. ОСОБА_47 та ТОВ «Дукра Агро», зареєстрований приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черповицькою І.Ю. Номер запису про інше речове право № 14648781 від 22.05.2016р.; визнати укладеною (без підпису сторін), додаткову угоду до договору оренди землі №1 від 01.04.2006 зареєстрованого 19.05.2006р. за № 26, з моменту набрання чинності судового рішення на умовах визначених додатковою угодою.

Також, між товариством з обмеженою відповідальністю «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_11 01 квітня 2006 року, був укладений договір оренди землі №137, відповідно до якого позивачу в користування була передана земельна ділянка площею 3,9713га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.05.2006р. за №73.

Пунктом 5 Договору встановлено строк дії 10 років.

Позивач в позові зазначає, що починаючи з дати проведення державної реєстрації договору позивач, у відповідності до діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. При цьому, сторонами було погоджено (п.5 Договору), що після закінчення строку договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору - повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію. Позивач належним чином у відповідності з умовами та строками передбаченим Договором та діючим законодавством проводив розрахунок за користування земельною ділянкою.

Враховуючи право, надане ст. 33 Закону, маючи намір продовжити договірні відносини із відповідачем ОСОБА_11 , позивач листом-повідомленням за вих.№25922 від 01.04.2016 звернувся до останнього з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки. До листа-повідомлення було долучено Додаткову угоду від 01.04.2016, в якій описувались основні пункти Договору оренди землі № 137 від 01.04.2006, на рівні 10% від нормативної грошової оцінки землі, а також визначено строк дії договору до 31 грудня 2026 року. Вказаний лист-повідомлення з прикладеною додатковою угодою 06.04.2016 року був направлений відповідачу ОСОБА_11 .. У відповідь на запропоновані умови на адресу товариства надійшов лист-повідомлення від відповідача ОСОБА_11 про прийняте орендодавцем рішення (про заперечення у поновленні договору оренди землі).

Разом з тим, в позові вказано, що позивач, як законний орендар землі, що належним чином виконував усі свої обов`язки протягом строку дії Договорів, зрозуміло сподівався на належне ставлення до нього орендодавця зі своєї сторони, а саме на поновлення Договору, тому по закінченню збору урожаю здійснив відповідний обробіток земельної ділянки відповідача, тобто продовжував користуватися земельною ділянкою й після закінчення строку дії договору. Позивач також зазначає, що у відповідь на запропоновані умови відповідач не надав позивачу будь-яких пропозицій/вимог щодо перегляду умов договору, як це узгоджується із положеннями ст. 33 Закону України «Про оренду землі», а саме: при поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Причиною звернення Товариства до суду став той факт, що останньому стало відомо про реєстрацію 23.05.2016р. договору оренди землі, на земельну ділянку, яка є предметом договору, з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА агро» на умовах, які відповідачем в порушення ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» не було запропоновано позивачу, який має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк та які, в разі отримання відповідної пропозиції, були б ним беззаперечно прийняті. Державна реєстрація договору оренди землі від 21 травня 2016 року укладеного між ОСОБА_11 та ТОВ «Дукра Агро» 23.05.2016 року проведена приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черкаської області Черповицькою І.Ю. Оскільки даний договір укладено під час дії договору № 137 від 01 квітня 2006 року, укладеного між ТОВ «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_11 слід визнати його недійсним. Відтак при укладенні договору оренди землі від 23.05.2016 року ОСОБА_11 та ТОВ «Дукра Агро» не дотрималися вимог, що встановлені приписами ЗУ «Про оренду землі» та уклали під час діючого договору оренди землі новий, чим допустили те, що відносно одного і того ж об`єкта нерухомості діяло одночасно два договори оренди землі, що відповідно є підставою для визнання недійсним договору оренди землі від 23.05.2016 року.

Позивач стверджує про порушення з боку відповідача переважного права орендаря землі на поновлення Договору, шляхом вчинення дій по укладенню договору оренди землі з ТОВ «ДУКРА Агро» на ту ж саму земельну ділянку та порушення правил, встановлених ст. 33 Закону України «Про оренду землі», внаслідок чого вимушений звернутися до суду для захисту своїх інтересів і прав.

На цих підставах позивач звернувся до суду та просить суд: визнати недійсним договір оренди землі від 23.05.2016р., укладений між гр. ОСОБА_11 та ТОВ «Дукра Агро», зареєстрований приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черповицькою І.Ю. Номер запису про інше речове право № 14650571 від 23.05.2016р.; визнати укладеною (без підпису сторін), додаткову угоду до договору оренди землі №137 від 01.04.2006 зареєстрованого 19.05.2006р. за № 73, з моменту набрання чинності судового рішення на умовах визначених додатковою угодою.

Також, між товариством з обмеженою відповідальністю «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_12 01 квітня 2006 року, був укладений договір оренди землі № 201, відповідно до якого позивачу в користування була передана земельна ділянка площею 1,2520га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.05.2006р. за №202.

Пунктом 5 Договору встановлено строк дії 10 років.

Позивач в позові зазначає, що починаючи з дати проведення державної реєстрації договору позивач, у відповідності до діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. При цьому, сторонами було погоджено (п.5 Договору), що після закінчення строку договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору - повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію. Позивач належним чином у відповідності з умовами та строками передбаченим Договором та діючим законодавством проводив розрахунок за користування земельною ділянкою.

Враховуючи право, надане ст. 33 Закону, маючи намір продовжити договірні відносини із відповідачем ОСОБА_12 , позивач листом-повідомленням за вих.№26021 від 12.04.2016 звернувся до останнього з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки. До листа-повідомлення було долучено Додаткову угоду від 12.04.2016, в якій описувались основні пункти Договору оренди землі № 201 від 01.04.2006, на рівні 10% від нормативної грошової оцінки землі, а також визначено строк дії договору до 31 грудня 2026 року. Вказаний лист-повідомлення з прикладеною додатковою угодою 16.04.2016 року був направлений відповідачу ОСОБА_12 .. У відповідь на запропоновані умови на адресу товариства надійшов лист-повідомлення від відповідача ОСОБА_12 про прийняте орендодавцем рішення (про заперечення у поновленні договору оренди землі).

Разом з тим, в позові вказано, що позивач, як законний орендар землі, що належним чином виконував усі свої обов`язки протягом строку дії Договорів, зрозуміло сподівався на належне ставлення до нього орендодавця зі своєї сторони, а саме на поновлення Договору, тому по закінченню збору урожаю здійснив відповідний обробіток земельної ділянки відповідача, тобто продовжував користуватися земельною ділянкою й після закінчення строку дії договору. Позивач також зазначає, що у відповідь на запропоновані умови відповідач не надав позивачу будь-яких пропозицій/вимог щодо перегляду умов договору, як це узгоджується із положеннями ст. 33 Закону України «Про оренду землі», а саме: при поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Причиною звернення Товариства до суду став той факт, що останньому стало відомо про реєстрацію 27.05.2016р. договору оренди землі, на земельну ділянку, яка є предметом договору, з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА агро» на умовах, які відповідачем в порушення ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» не було запропоновано позивачу, який має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк та які, в разі отримання відповідної пропозиції, були б ним беззаперечно прийняті. Державна реєстрація договору оренди землі від 27 травня 2016 року укладеного між ОСОБА_12 та ТОВ «Дукра Агро» 27.05.2016 року проведена приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черкаської області Черповицькою І.Ю. Оскільки даний договір укладено під час дії договору № 202 від 01 квітня 2006 року, укладеного між ТОВ «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_12 слід визнати його недійсним. Відтак при укладенні договору оренди землі від 27.05.2016 року ОСОБА_12 та ТОВ «Дукра Агро» не дотрималися вимог, що встановлені приписами ЗУ «Про оренду землі» та уклали під час діючого договору оренди землі новий, чим допустили те, що відносно одного і того ж об`єкта нерухомості діяло одночасно два договори оренди землі, що відповідно є підставою для визнання недійсним договору оренди землі від 27.05.2016 року.

Позивач стверджує про порушення з боку відповідача переважного права орендаря землі на поновлення Договору, шляхом вчинення дій по укладенню договору оренди землі з ТОВ «ДУКРА Агро» на ту ж саму земельну ділянку та порушення правил, встановлених ст. 33 Закону України «Про оренду землі», внаслідок чого вимушений звернутися до суду для захисту своїх інтересів і прав.

На цих підставах позивач звернувся до суду та просить суд: визнати недійсним договір оренди землі від 27.05.2016р., укладений між гр. ОСОБА_12 та ТОВ «Дукра Агро», зареєстрований приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черповицькою І.Ю. Номер запису про інше речове право № 14711080 від 27.05.2016р.; визнати укладеною (без підпису сторін), додаткову угоду до договору оренди землі №201 від 01.04.2006р. зареєстрованого 29.05.2006р. за № 202, з моменту набрання чинності судового рішення на умовах визначених додатковою угодою.

Також, між товариством з обмеженою відповідальністю «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_50 01 квітня 2006 року, був укладений договір оренди землі № 27, відповідно до якого позивачу в користування була передана земельна ділянка площею 2,9084га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 16.05.2006р. за №8. Орендодавець ОСОБА_51 помер. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину, новим власником земельної ділянки стала ОСОБА_13 .

Пунктом 5 Договору встановлено строк дії 10 років.

Позивач в позові зазначає, що починаючи з дати проведення державної реєстрації договору позивач, у відповідності до діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. При цьому, сторонами було погоджено (п.5 Договору), що після закінчення строку договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору - повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію. Позивач належним чином у відповідності з умовами та строками передбаченим Договором та діючим законодавством проводив розрахунок за користування земельною ділянкою.

Враховуючи право, надане ст. 33 Закону, маючи намір продовжити договірні відносини із відповідачем ОСОБА_13 , позивач листом-повідомленням за вих.№25908 від 01.04.2016 звернувся до останнього з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки. До листа-повідомлення було долучено Додаткову угоду від 01.04.2016, в якій описувались основні пункти Договору оренди землі № 27 від 01.04.2006, на рівні 10% від нормативної грошової оцінки землі, а також визначено строк дії договору до 31 грудня 2026 року. Вказаний лист-повідомлення з прикладеною додатковою угодою 06.04.2016 року був направлений відповідачу ОСОБА_13 .. У відповідь на запропоновані умови на адресу товариства надійшов лист-повідомлення від відповідача ОСОБА_13 про прийняте орендодавцем рішення (про заперечення у поновленні договору оренди землі).

Разом з тим, в позові вказано, що позивач, як законний орендар землі, що належним чином виконував усі свої обов`язки протягом строку дії Договорів, зрозуміло сподівався на належне ставлення до нього орендодавця зі своєї сторони, а саме на поновлення Договору, тому по закінченню збору урожаю здійснив відповідний обробіток земельної ділянки відповідача, тобто продовжував користуватися земельною ділянкою й після закінчення строку дії договору. Позивач також зазначає, що у відповідь на запропоновані умови відповідач не надав позивачу будь-яких пропозицій/вимог щодо перегляду умов договору, як це узгоджується із положеннями ст. 33 Закону України «Про оренду землі», а саме: при поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Причиною звернення Товариства до суду став той факт, що останньому стало відомо про реєстрацію 13.04.2016р. договору оренди землі, на земельну ділянку, яка є предметом договору, з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА агро» на умовах, які відповідачем в порушення ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» не було запропоновано позивачу, який має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк та які, в разі отримання відповідної пропозиції, були б ним беззаперечно прийняті. Державна реєстрація договору оренди землі від 13 квітня 2016 року укладеного між ОСОБА_13 та ТОВ «Дукра Агро» 13.04.2016 року проведена приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черкаської області Черповицькою І.Ю. Оскільки даний договір укладено під час дії договору № 27 від 01 квітня 2006 року, укладеного між ТОВ «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_13 слід визнати його недійсним. Відтак при укладенні договору оренди землі від 13.04.2016 року ОСОБА_13 та ТОВ «Дукра Агро» не дотрималися вимог, що встановлені приписами ЗУ «Про оренду землі» та уклали під час діючого договору оренди землі новий, чим допустили те, що відносно одного і того ж об`єкта нерухомості діяло одночасно два договори оренди землі, що відповідно є підставою для визнання недійсним договору оренди землі від 13.04.2016 року.

Позивач стверджує про порушення з боку відповідача переважного права орендаря землі на поновлення Договору, шляхом вчинення дій по укладенню договору оренди землі з ТОВ «ДУКРА Агро» на ту ж саму земельну ділянку та порушення правил, встановлених ст. 33 Закону України «Про оренду землі», внаслідок чого вимушений звернутися до суду для захисту своїх інтересів і прав.

На цих підставах позивач звернувся до суду та просить суд: визнати недійсним договір оренди землі від 21.05.2016р., укладений між гр. ОСОБА_13 та ТОВ «Дукра Агро», зареєстрований приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черповицькою І.Ю. Номер запису про інше речове право № 14182305 від 13.04.2016р.; визнати укладеною (без підпису сторін), додаткову угоду до договору оренди землі №27 від 01.04.2006р. зареєстрованого 16.05.2006р. за № 8, з моменту набрання чинності судового рішення на умовах визначених додатковою угодою.

Також, між товариством з обмеженою відповідальністю «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_52 01 квітня 2006 року, був укладений договір оренди землі № 4, відповідно до якого позивачу в користування була передана земельна ділянка площею 1,3083га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.05.2006р. за №29.

Пунктом 5 Договору встановлено строк дії 10 років.

Позивач в позові зазначає, що починаючи з дати проведення державної реєстрації договору позивач, у відповідності до діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. При цьому, сторонами було погоджено (п.5 Договору), що після закінчення строку договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору - повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію. Позивач належним чином у відповідності з умовами та строками передбаченим Договором та діючим законодавством проводив розрахунок за користування земельною ділянкою.

Враховуючи право, надане ст. 33 Закону, маючи намір продовжити договірні відносини із відповідачем ОСОБА_53 , позивач листом-повідомленням за вих.№25860 від 01.04.2016 звернувся до останнього з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки. До листа-повідомлення було долучено Додаткову угоду від 01.04.2016, в якій описувались основні пункти Договору оренди землі № 4 від 01.04.2006, на рівні 10% від нормативної грошової оцінки землі, а також визначено строк дії договору до 31 грудня 2026 року. Вказаний лист-повідомлення з прикладеною додатковою угодою 06.04.2016 року був направлений відповідачу ОСОБА_54 .. У відповідь на запропоновані умови на адресу товариства надійшов лист-повідомлення від відповідача ОСОБА_53 про прийняте орендодавцем рішення (про заперечення у поновленні договору оренди землі).

Разом з тим, в позові вказано, що позивач, як законний орендар землі, що належним чином виконував усі свої обов`язки протягом строку дії Договорів, зрозуміло сподівався на належне ставлення до нього орендодавця зі своєї сторони, а саме на поновлення Договору, тому по закінченню збору урожаю здійснив відповідний обробіток земельної ділянки відповідача, тобто продовжував користуватися земельною ділянкою й після закінчення строку дії договору. Позивач також зазначає, що у відповідь на запропоновані умови відповідач не надав позивачу будь-яких пропозицій/вимог щодо перегляду умов договору, як це узгоджується із положеннями ст. 33 Закону України «Про оренду землі», а саме: при поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Причиною звернення Товариства до суду став той факт, що останньому стало відомо про реєстрацію 25.05.2016р. договору оренди землі, на земельну ділянку, яка є предметом договору, з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА агро» на умовах, які відповідачем в порушення ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» не було запропоновано позивачу, який має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк та які, в разі отримання відповідної пропозиції, були б ним беззаперечно прийняті. Державна реєстрація договору оренди землі від 25 травня 2016 року укладеного між ОСОБА_53 та ТОВ «Дукра Агро» 25.05.2016 року проведена приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черкаської області Черповицькою І.Ю. Оскільки даний договір укладено під час дії договору № 4 від 01 квітня 2006 року, укладеного між ТОВ «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_53 слід визнати його недійсним. Відтак при укладенні договору оренди землі від 25.05.2016 року ОСОБА_53 та ТОВ «Дукра Агро» не дотрималися вимог, що встановлені приписами ЗУ «Про оренду землі» та уклали під час діючого договору оренди землі новий, чим допустили те, що відносно одного і того ж об`єкта нерухомості діяло одночасно два договори оренди землі, що відповідно є підставою для визнання недійсним договору оренди землі від 25.05.2016 року.

Позивач стверджує про порушення з боку відповідача переважного права орендаря землі на поновлення Договору, шляхом вчинення дій по укладенню договору оренди землі з ТОВ «ДУКРА Агро» на ту ж саму земельну ділянку та порушення правил, встановлених ст. 33 Закону України «Про оренду землі», внаслідок чого вимушений звернутися до суду для захисту своїх інтересів і прав.

На цих підставах позивач звернувся до суду та просить суд: визнати недійсним договір оренди землі від 25.05.2016р., укладений між гр. ОСОБА_52 та ТОВ «Дукра Агро», зареєстрований приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черповицькою І.Ю. Номер запису про інше речове право № 14702728 від 25.05.2016р.; визнати укладеною (без підпису сторін), додаткову угоду до договору оренди землі №4 від 01.04.2006р. зареєстрованого 19.05.2006р. за № 29, з моменту набрання чинності судового рішення на умовах визначених додатковою угодою.

Також, між товариством з обмеженою відповідальністю «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_15 01 квітня 2006 року, був укладений договір оренди землі № 178, відповідно до якого позивачу в користування була передана земельна ділянка площею 3,6764га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.05.2006р. за №156.

Пунктом 5 Договору встановлено строк дії 10 років.

Позивач в позові зазначає, що починаючи з дати проведення державної реєстрації договору позивач, у відповідності до діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. При цьому, сторонами було погоджено (п.5 Договору), що після закінчення строку договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору - повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію. Позивач належним чином у відповідності з умовами та строками передбаченим Договором та діючим законодавством проводив розрахунок за користування земельною ділянкою.

Враховуючи право, надане ст. 33 Закону, маючи намір продовжити договірні відносини із відповідачем ОСОБА_15 , позивач листом-повідомленням за вих.№25893 від 01.04.2016 звернувся до останнього з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки. До листа-повідомлення було долучено Додаткову угоду від 01.04.2016, в якій описувались основні пункти Договору оренди землі № 178 від 01.04.2006, на рівні 10% від нормативної грошової оцінки землі, а також визначено строк дії договору до 31 грудня 2026 року. Вказаний лист-повідомлення з прикладеною додатковою угодою 06.04.2016 року був направлений відповідачу ОСОБА_15 .. У відповідь на запропоновані умови на адресу товариства надійшов лист-повідомлення від відповідача ОСОБА_15 про прийняте орендодавцем рішення (про заперечення у поновленні договору оренди землі).

Разом з тим, в позові вказано, що позивач, як законний орендар землі, що належним чином виконував усі свої обов`язки протягом строку дії Договорів, зрозуміло сподівався на належне ставлення до нього орендодавця зі своєї сторони, а саме на поновлення Договору, тому по закінченню збору урожаю здійснив відповідний обробіток земельної ділянки відповідача, тобто продовжував користуватися земельною ділянкою й після закінчення строку дії договору. Позивач також зазначає, що у відповідь на запропоновані умови відповідач не надав позивачу будь-яких пропозицій/вимог щодо перегляду умов договору, як це узгоджується із положеннями ст. 33 Закону України «Про оренду землі», а саме: при поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Причиною звернення Товариства до суду став той факт, що останньому стало відомо про реєстрацію 27.05.2016р. договору оренди землі, на земельну ділянку, яка є предметом договору, з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА агро» на умовах, які відповідачем в порушення ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» не було запропоновано позивачу, який має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк та які, в разі отримання відповідної пропозиції, були б ним беззаперечно прийняті. Державна реєстрація договору оренди землі від 27 травня 2016 року укладеного між ОСОБА_15 та ТОВ «Дукра Агро» 27.05.2016 року проведена приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черкаської області Черповицькою І.Ю. Оскільки даний договір укладено під час дії договору № 178 від 01 квітня 2006 року, укладеного між ТОВ «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_15 слід визнати його недійсним. Відтак при укладенні договору оренди землі від 27.05.2016 року ОСОБА_55 та ТОВ «Дукра Агро» не дотрималися вимог, що встановлені приписами ЗУ «Про оренду землі» та уклали під час діючого договору оренди землі новий, чим допустили те, що відносно одного і того ж об`єкта нерухомості діяло одночасно два договори оренди землі, що відповідно є підставою для визнання недійсним договору оренди землі від 27.05.2016 року.

Позивач стверджує про порушення з боку відповідача переважного права орендаря землі на поновлення Договору, шляхом вчинення дій по укладенню договору оренди землі з ТОВ «ДУКРА Агро» на ту ж саму земельну ділянку та порушення правил, встановлених ст. 33 Закону України «Про оренду землі», внаслідок чого вимушений звернутися до суду для захисту своїх інтересів і прав.

На цих підставах позивач звернувся до суду та просить суд: визнати недійсним договір оренди землі від 27.05.2016р., укладений між гр. ОСОБА_15 та ТОВ «Дукра Агро», зареєстрований приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черповицькою І.Ю. Номер запису про інше речове право № 14711327 від 27.05.2016р.; визнати укладеною (без підпису сторін), додаткову угоду до договору оренди землі №178 від 01.04.2006р. зареєстрованого 19.05.2006р. за № 156, з моменту набрання чинності судового рішення на умовах визначених додатковою угодою.

Також, між товариством з обмеженою відповідальністю «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_16 01 квітня 2006 року, був укладений договір оренди землі № 166, відповідно до якого позивачу в користування була передана земельна ділянка площею 2,2950га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.05.2006р. за №145.

Пунктом 5 Договору встановлено строк дії 10 років.

Позивач в позові зазначає, що починаючи з дати проведення державної реєстрації договору позивач, у відповідності до діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. При цьому, сторонами було погоджено (п.5 Договору), що після закінчення строку договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору - повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію. Позивач належним чином у відповідності з умовами та строками передбаченим Договором та діючим законодавством проводив розрахунок за користування земельною ділянкою.

Враховуючи право, надане ст. 33 Закону, маючи намір продовжити договірні відносини із відповідачем ОСОБА_16 , позивач листом-повідомленням за вих.№25876 від 01.04.2016 звернувся до останнього з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки. До листа-повідомлення було долучено Додаткову угоду від 01.04.2016, в якій описувались основні пункти Договору оренди землі № 166 від 01.04.2006, на рівні 10% від нормативної грошової оцінки землі, а також визначено строк дії договору до 31 грудня 2026 року. Вказаний лист-повідомлення з прикладеною додатковою угодою 07.04.2016 року був направлений відповідачу ОСОБА_16 .. У відповідь на запропоновані умови на адресу товариства надійшов лист-повідомлення від відповідача ОСОБА_16 про прийняте орендодавцем рішення (про заперечення у поновленні договору оренди землі).

Разом з тим, в позові вказано, що позивач, як законний орендар землі, що належним чином виконував усі свої обов`язки протягом строку дії Договорів, зрозуміло сподівався на належне ставлення до нього орендодавця зі своєї сторони, а саме на поновлення Договору, тому по закінченню збору урожаю здійснив відповідний обробіток земельної ділянки відповідача, тобто продовжував користуватися земельною ділянкою й після закінчення строку дії договору. Позивач також зазначає, що у відповідь на запропоновані умови відповідач не надав позивачу будь-яких пропозицій/вимог щодо перегляду умов договору, як це узгоджується із положеннями ст. 33 Закону України «Про оренду землі», а саме: при поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Причиною звернення Товариства до суду став той факт, що останньому стало відомо про реєстрацію 28.05.2016р. договору оренди землі, на земельну ділянку, яка є предметом договору, з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА агро» на умовах, які відповідачем в порушення ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» не було запропоновано позивачу, який має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк та які, в разі отримання відповідної пропозиції, були б ним беззаперечно прийняті. Державна реєстрація договору оренди землі від 28 травня 2016 року укладеного між ОСОБА_16 та ТОВ «Дукра Агро» 28.05.2016 року проведена приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черкаської області Черповицькою І.Ю. Оскільки даний договір укладено під час дії договору № 166 від 01 квітня 2006 року, укладеного між ТОВ «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_16 слід визнати його недійсним. Відтак при укладенні договору оренди землі від 28.05.2016 року ОСОБА_16 та ТОВ «Дукра Агро» не дотрималися вимог, що встановлені приписами ЗУ «Про оренду землі» та уклали під час діючого договору оренди землі новий, чим допустили те, що відносно одного і того ж об`єкта нерухомості діяло одночасно два договори оренди землі, що відповідно є підставою для визнання недійсним договору оренди землі від 28.05.2016 року.

Позивач стверджує про порушення з боку відповідача переважного права орендаря землі на поновлення Договору, шляхом вчинення дій по укладенню договору оренди землі з ТОВ «ДУКРА Агро» на ту ж саму земельну ділянку та порушення правил, встановлених ст. 33 Закону України «Про оренду землі», внаслідок чого вимушений звернутися до суду для захисту своїх інтересів і прав.

На цих підставах позивач звернувся до суду та просить суд: визнати недійсним договір оренди землі від 28.05.2016р., укладений між гр. ОСОБА_16 та ТОВ «Дукра Агро», зареєстрований приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черповицькою І.Ю. Номер запису про інше речове право № 14750517 від 28.05.2016р.; визнати укладеною (без підпису сторін), додаткову угоду до договору оренди землі №166 від 01.04.2006р. зареєстрованого 19.05.2006р. за № 145, з моменту набрання чинності судового рішення на умовах визначених додатковою угодою.

Також, між товариством з обмеженою відповідальністю «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_17 01 квітня 2006 року, був укладений договір оренди землі № 165, відповідно до якого позивачу в користування була передана земельна ділянка площею 2,2950га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.05.2006р. за №144.

Пунктом 5 Договору встановлено строк дії 10 років.

Позивач в позові зазначає, що починаючи з дати проведення державної реєстрації договору позивач, у відповідності до діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. При цьому, сторонами було погоджено (п.5 Договору), що після закінчення строку договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору - повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію. Позивач належним чином у відповідності з умовами та строками передбаченим Договором та діючим законодавством проводив розрахунок за користування земельною ділянкою.

Враховуючи право, надане ст. 33 Закону, маючи намір продовжити договірні відносини із відповідачем ОСОБА_17 , позивач листом-повідомленням за вих.№25890 від 01.04.2016 звернувся до останнього з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки. До листа-повідомлення було долучено Додаткову угоду від 01.04.2016, в якій описувались основні пункти Договору оренди землі № 165 від 01.04.2006, на рівні 10% від нормативної грошової оцінки землі, а також визначено строк дії договору до 31 грудня 2026 року. Вказаний лист-повідомлення з прикладеною додатковою угодою 06.04.2016 року був направлений відповідачу ОСОБА_17 .. У відповідь на запропоновані умови на адресу товариства надійшов лист-повідомлення від відповідача ОСОБА_17 про прийняте орендодавцем рішення (про заперечення у поновленні договору оренди землі).

Разом з тим, в позові вказано, що позивач, як законний орендар землі, що належним чином виконував усі свої обов`язки протягом строку дії Договорів, зрозуміло сподівався на належне ставлення до нього орендодавця зі своєї сторони, а саме на поновлення Договору, тому по закінченню збору урожаю здійснив відповідний обробіток земельної ділянки відповідача, тобто продовжував користуватися земельною ділянкою й після закінчення строку дії договору. Позивач також зазначає, що у відповідь на запропоновані умови відповідач не надав позивачу будь-яких пропозицій/вимог щодо перегляду умов договору, як це узгоджується із положеннями ст. 33 Закону України «Про оренду землі», а саме: при поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Причиною звернення Товариства до суду став той факт, що останньому стало відомо про реєстрацію 28.05.2016р. договору оренди землі, на земельну ділянку, яка є предметом договору, з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА агро» на умовах, які відповідачем в порушення ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» не було запропоновано позивачу, який має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк та які, в разі отримання відповідної пропозиції, були б ним беззаперечно прийняті. Державна реєстрація договору оренди землі від 28 травня 2016 року укладеного між ОСОБА_17 та ТОВ «Дукра Агро» 28.05.2016 року проведена приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черкаської області Роголь Г.І.. Оскільки даний договір укладено під час дії договору № 165 від 01 квітня 2006 року, укладеного між ТОВ «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_17 слід визнати його недійсним. Відтак при укладенні договору оренди землі від 28.05.2016 року ОСОБА_17 та ТОВ «Дукра Агро» не дотрималися вимог, що встановлені приписами ЗУ «Про оренду землі» та уклали під час діючого договору оренди землі новий, чим допустили те, що відносно одного і того ж об`єкта нерухомості діяло одночасно два договори оренди землі, що відповідно є підставою для визнання недійсним договору оренди землі від 28.05.2016 року.

Позивач стверджує про порушення з боку відповідача переважного права орендаря землі на поновлення Договору, шляхом вчинення дій по укладенню договору оренди землі з ТОВ «ДУКРА Агро» на ту ж саму земельну ділянку та порушення правил, встановлених ст. 33 Закону України «Про оренду землі», внаслідок чого вимушений звернутися до суду для захисту своїх інтересів і прав.

На цих підставах позивач звернувся до суду та просить суд: визнати недійсним договір оренди землі від 28.05.2016р., укладений між гр. ОСОБА_17 та ТОВ «Дукра Агро», зареєстрований приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Роголь Г.І.. Номер запису про інше речове право № 14764631 від 28.05.2016р.; визнати укладеною (без підпису сторін), додаткову угоду до договору оренди землі №165 від 01.04.2006р. зареєстрованого 19.05.2006р. за № 144, з моменту набрання чинності судового рішення на умовах визначених додатковою угодою.

Також, між товариством з обмеженою відповідальністю «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_18 01 квітня 2006 року, був укладений договір оренди землі № 211, відповідно до якого позивачу в користування була передана земельна ділянка площею 2,2634га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.05.2006р. за №107.

Пунктом 5 Договору встановлено строк дії 10 років.

Позивач в позові зазначає, що починаючи з дати проведення державної реєстрації договору позивач, у відповідності до діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. При цьому, сторонами було погоджено (п.5 Договору), що після закінчення строку договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору - повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію. Позивач належним чином у відповідності з умовами та строками передбаченим Договором та діючим законодавством проводив розрахунок за користування земельною ділянкою.

Враховуючи право, надане ст. 33 Закону, маючи намір продовжити договірні відносини із відповідачем ОСОБА_18 , позивач листом-повідомленням за вих.№25849 від 01.04.2016 звернувся до останнього з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки. До листа-повідомлення було долучено Додаткову угоду від 01.04.2016, в якій описувались основні пункти Договору оренди землі № 211 від 01.04.2006, на рівні 10% від нормативної грошової оцінки землі, а також визначено строк дії договору до 31 грудня 2026 року. Вказаний лист-повідомлення з прикладеною додатковою угодою 08.04.2016 року був направлений відповідачу ОСОБА_18 .. У відповідь на запропоновані умови на адресу товариства надійшов лист-повідомлення від відповідача ОСОБА_18 про прийняте орендодавцем рішення (про заперечення у поновленні договору оренди землі).

Разом з тим, в позові вказано, що позивач, як законний орендар землі, що належним чином виконував усі свої обов`язки протягом строку дії Договорів, зрозуміло сподівався на належне ставлення до нього орендодавця зі своєї сторони, а саме на поновлення Договору, тому по закінченню збору урожаю здійснив відповідний обробіток земельної ділянки відповідача, тобто продовжував користуватися земельною ділянкою й після закінчення строку дії договору. Позивач також зазначає, що у відповідь на запропоновані умови відповідач не надав позивачу будь-яких пропозицій/вимог щодо перегляду умов договору, як це узгоджується із положеннями ст. 33 Закону України «Про оренду землі», а саме: при поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Причиною звернення Товариства до суду став той факт, що останньому стало відомо про реєстрацію 31.05.2016р. договору оренди землі, на земельну ділянку, яка є предметом договору, з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА агро» на умовах, які відповідачем в порушення ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» не було запропоновано позивачу, який має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк та які, в разі отримання відповідної пропозиції, були б ним беззаперечно прийняті. Державна реєстрація договору оренди землі від 31 травня 2016 року укладеного між ОСОБА_18 та ТОВ «Дукра Агро» 31.05.2016 року проведена приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черкаської області Черповицькою І.Ю. Оскільки даний договір укладено під час дії договору № 211 від 01 квітня 2006 року, укладеного між ТОВ «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_18 слід визнати його недійсним. Відтак при укладенні договору оренди землі від 31.05.2016 року ОСОБА_18 та ТОВ «Дукра Агро» не дотрималися вимог, що встановлені приписами ЗУ «Про оренду землі» та уклали під час діючого договору оренди землі новий, чим допустили те, що відносно одного і того ж об`єкта нерухомості діяло одночасно два договори оренди землі, що відповідно є підставою для визнання недійсним договору оренди землі від 31.05.2016 року.

Позивач стверджує про порушення з боку відповідача переважного права орендаря землі на поновлення Договору, шляхом вчинення дій по укладенню договору оренди землі з ТОВ «ДУКРА Агро» на ту ж саму земельну ділянку та порушення правил, встановлених ст. 33 Закону України «Про оренду землі», внаслідок чого вимушений звернутися до суду для захисту своїх інтересів і прав.

На цих підставах позивач звернувся до суду та просить суд: визнати недійсним договір оренди землі від 31.05.2016р., укладений між гр. ОСОБА_18 та ТОВ «Дукра Агро», зареєстрований приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черповицькою І.Ю. Номер запису про інше речове право № 14782398 від 31.05.2016р.; визнати укладеною (без підпису сторін), додаткову угоду до договору оренди землі №211 від 01.04.2006р. зареєстрованого 19.05.2006р. за № 107, з моменту набрання чинності судового рішення на умовах визначених додатковою угодою.

Також, між товариством з обмеженою відповідальністю «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_19 01 квітня 2006 року, був укладений договір оренди землі № 115, відповідно до якого позивачу в користування була передана земельна ділянка площею 2,4385га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.05.2006р. за №54.

Пунктом 5 Договору встановлено строк дії 10 років.

Позивач в позові зазначає, що починаючи з дати проведення державної реєстрації договору позивач, у відповідності до діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. При цьому, сторонами було погоджено (п.5 Договору), що після закінчення строку договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору - повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію. Позивач належним чином у відповідності з умовами та строками передбаченим Договором та діючим законодавством проводив розрахунок за користування земельною ділянкою.

Враховуючи право, надане ст. 33 Закону, маючи намір продовжити договірні відносини із відповідачем ОСОБА_19 , позивач листом-повідомленням за вих.№25877 від 01.04.2016 звернувся до останнього з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки. До листа-повідомлення було долучено Додаткову угоду від 01.04.2016, в якій описувались основні пункти Договору оренди землі № 115 від 01.04.2006, на рівні 10% від нормативної грошової оцінки землі, а також визначено строк дії договору до 31 грудня 2026 року. Вказаний лист-повідомлення з прикладеною додатковою угодою 06.04.2016 року був направлений відповідачу ОСОБА_19 .. У відповідь на запропоновані умови на адресу товариства надійшов лист-повідомлення від відповідача ОСОБА_19 про прийняте орендодавцем рішення (про заперечення у поновленні договору оренди землі).

Разом з тим, в позові вказано, що позивач, як законний орендар землі, що належним чином виконував усі свої обов`язки протягом строку дії Договорів, зрозуміло сподівався на належне ставлення до нього орендодавця зі своєї сторони, а саме на поновлення Договору, тому по закінченню збору урожаю здійснив відповідний обробіток земельної ділянки відповідача, тобто продовжував користуватися земельною ділянкою й після закінчення строку дії договору. Позивач також зазначає, що у відповідь на запропоновані умови відповідач не надав позивачу будь-яких пропозицій/вимог щодо перегляду умов договору, як це узгоджується із положеннями ст. 33 Закону України «Про оренду землі», а саме: при поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Причиною звернення Товариства до суду став той факт, що останньому стало відомо про реєстрацію 31.05.2016р. договору оренди землі, на земельну ділянку, яка є предметом договору, з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА агро» на умовах, які відповідачем в порушення ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» не було запропоновано позивачу, який має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк та які, в разі отримання відповідної пропозиції, були б ним беззаперечно прийняті. Державна реєстрація договору оренди землі від 31 травня 2016 року укладеного між ОСОБА_19 та ТОВ «Дукра Агро» 31.05.2016 року проведена приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черкаської області Роголь Г.І.. Оскільки даний договір укладено під час дії договору № 115 від 01 квітня 2006 року, укладеного між ТОВ «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_19 слід визнати його недійсним. Відтак при укладенні договору оренди землі від 31.05.2016 року ОСОБА_19 та ТОВ «Дукра Агро» не дотрималися вимог, що встановлені приписами ЗУ «Про оренду землі» та уклали під час діючого договору оренди землі новий, чим допустили те, що відносно одного і того ж об`єкта нерухомості діяло одночасно два договори оренди землі, що відповідно є підставою для визнання недійсним договору оренди землі від 31.05.2016 року.

Позивач стверджує про порушення з боку відповідача переважного права орендаря землі на поновлення Договору, шляхом вчинення дій по укладенню договору оренди землі з ТОВ «ДУКРА Агро» на ту ж саму земельну ділянку та порушення правил, встановлених ст. 33 Закону України «Про оренду землі», внаслідок чого вимушений звернутися до суду для захисту своїх інтересів і прав.

На цих підставах позивач звернувся до суду та просить суд: визнати недійсним договір оренди землі від 31.05.2016р., укладений між гр. ОСОБА_19 та ТОВ «Дукра Агро», зареєстрований приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Роголь Г.І. Номер запису про інше речове право № 14782803 від 31.05.2016р.; визнати укладеною (без підпису сторін), додаткову угоду до договору оренди землі №115 від 01.04.2006р. зареєстрованого 19.05.2006р. за № 54, з моменту набрання чинності судового рішення на умовах визначених додатковою угодою.

Також, між товариством з обмеженою відповідальністю «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_20 04 квітня 2006 року, був укладений договір оренди землі № 148, відповідно до якого позивачу в користування була передана земельна ділянка площею 2,2950га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.05.2006р. за №83.

Пунктом 5 Договору встановлено строк дії 10 років.

Позивач в позові зазначає, що починаючи з дати проведення державної реєстрації договору позивач, у відповідності до діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. При цьому, сторонами було погоджено (п.5 Договору), що після закінчення строку договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору - повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію. Позивач належним чином у відповідності з умовами та строками передбаченим Договором та діючим законодавством проводив розрахунок за користування земельною ділянкою.

Враховуючи право, надане ст. 33 Закону, маючи намір продовжити договірні відносини із відповідачем ОСОБА_20 , позивач листом-повідомленням за вих.№25944 від 01.04.2016 звернувся до останнього з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки. До листа-повідомлення було долучено Додаткову угоду від 01.04.2016, в якій описувались основні пункти Договору оренди землі № 148 від 04.04.2006, на рівні 10% від нормативної грошової оцінки землі, а також визначено строк дії договору до 31 грудня 2026 року. Вказаний лист-повідомлення з прикладеною додатковою угодою 06.04.2016 року був направлений відповідачу ОСОБА_20 .. У відповідь на запропоновані умови на адресу товариства надійшов лист-повідомлення від відповідача ОСОБА_20 про прийняте орендодавцем рішення (про заперечення у поновленні договору оренди землі).

Разом з тим, в позові вказано, що позивач, як законний орендар землі, що належним чином виконував усі свої обов`язки протягом строку дії Договорів, зрозуміло сподівався на належне ставлення до нього орендодавця зі своєї сторони, а саме на поновлення Договору, тому по закінченню збору урожаю здійснив відповідний обробіток земельної ділянки відповідача, тобто продовжував користуватися земельною ділянкою й після закінчення строку дії договору. Позивач також зазначає, що у відповідь на запропоновані умови відповідач не надав позивачу будь-яких пропозицій/вимог щодо перегляду умов договору, як це узгоджується із положеннями ст. 33 Закону України «Про оренду землі», а саме: при поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Причиною звернення Товариства до суду став той факт, що останньому стало відомо про реєстрацію 25.05.2016р. договору оренди землі, на земельну ділянку, яка є предметом договору, з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА агро» на умовах, які відповідачем в порушення ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» не було запропоновано позивачу, який має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк та які, в разі отримання відповідної пропозиції, були б ним беззаперечно прийняті. Державна реєстрація договору оренди землі від 25 травня 2016 року укладеного між ОСОБА_20 та ТОВ «Дукра Агро» 25.05.2016 року проведена приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черкаської області Черповицькою І.Ю. Оскільки даний договір укладено під час дії договору № 148 від 04 квітня 2006 року, укладеного між ТОВ «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_20 слід визнати його недійсним. Відтак при укладенні договору оренди землі від 25.05.2016 року ОСОБА_20 та ТОВ «Дукра Агро» не дотрималися вимог, що встановлені приписами ЗУ «Про оренду землі» та уклали під час діючого договору оренди землі новий, чим допустили те, що відносно одного і того ж об`єкта нерухомості діяло одночасно два договори оренди землі, що відповідно є підставою для визнання недійсним договору оренди землі від 25.05.2016 року.

Позивач стверджує про порушення з боку відповідача переважного права орендаря землі на поновлення Договору, шляхом вчинення дій по укладенню договору оренди землі з ТОВ «ДУКРА Агро» на ту ж саму земельну ділянку та порушення правил, встановлених ст. 33 Закону України «Про оренду землі», внаслідок чого вимушений звернутися до суду для захисту своїх інтересів і прав.

На цих підставах позивач звернувся до суду та просить суд: визнати недійсним договір оренди землі від 21.05.2016р., укладений між гр. ОСОБА_20 та ТОВ «Дукра Агро», зареєстрований приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черповицькою І.Ю. Номер запису про інше речове право № 14702549 від 25.05.2016р.; визнати укладеною (без підпису сторін), додаткову угоду до договору оренди землі №148 від 04.04.2006р. зареєстрованого 19.05.2006р. за № 83, з моменту набрання чинності судового рішення на умовах визначених додатковою угодою.

Також, між товариством з обмеженою відповідальністю «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_21 01 квітня 2006 року, був укладений договір оренди землі № 164, відповідно до якого позивачу в користування була передана земельна ділянка площею 3,5650га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.05.2006.

Пунктом 5 Договору встановлено строк дії 10 років.

Позивач в позові зазначає, що починаючи з дати проведення державної реєстрації договору позивач, у відповідності до діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. При цьому, сторонами було погоджено (п.5 Договору), що після закінчення строку договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору - повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію. Позивач належним чином у відповідності з умовами та строками передбаченим Договором та діючим законодавством проводив розрахунок за користування земельною ділянкою.

Враховуючи право, надане ст. 33 Закону, маючи намір продовжити договірні відносини із відповідачем ОСОБА_21 , позивач листом-повідомленням за вих.№25851 від 01.04.2016 звернувся до останнього з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки. До листа-повідомлення було долучено Додаткову угоду від 01.04.2016, в якій описувались основні пункти Договору оренди землі № 164 від 01.04.2006, на рівні 10% від нормативної грошової оцінки землі, а також визначено строк дії договору до 31 грудня 2026 року. Вказаний лист-повідомлення з прикладеною додатковою угодою 05.04.2016 року був направлений відповідачу ОСОБА_21 .. У відповідь на запропоновані умови на адресу товариства надійшов лист-повідомлення від відповідача ОСОБА_21 про прийняте орендодавцем рішення (про заперечення у поновленні договору оренди землі).

Разом з тим, в позові вказано, що позивач, як законний орендар землі, що належним чином виконував усі свої обов`язки протягом строку дії Договорів, зрозуміло сподівався на належне ставлення до нього орендодавця зі своєї сторони, а саме на поновлення Договору, тому по закінченню збору урожаю здійснив відповідний обробіток земельної ділянки відповідача, тобто продовжував користуватися земельною ділянкою й після закінчення строку дії договору. Позивач також зазначає, що у відповідь на запропоновані умови відповідач не надав позивачу будь-яких пропозицій/вимог щодо перегляду умов договору, як це узгоджується із положеннями ст. 33 Закону України «Про оренду землі», а саме: при поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Причиною звернення Товариства до суду став той факт, що останньому стало відомо про реєстрацію 23.05.2016р. договору оренди землі, на земельну ділянку, яка є предметом договору, з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА агро» на умовах, які відповідачем в порушення ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» не було запропоновано позивачу, який має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк та які, в разі отримання відповідної пропозиції, були б ним беззаперечно прийняті. Державна реєстрація договору оренди землі від 23 травня 2016 року укладеного між ОСОБА_21 та ТОВ «Дукра Агро» 23.05.2016 року проведена приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черкаської області Черповицькою І.Ю. Оскільки даний договір укладено під час дії договору № 164 від 01 квітня 2006 року, укладеного між ТОВ «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_21 слід визнати його недійсним. Відтак при укладенні договору оренди землі від 23.05.2016 року ОСОБА_21 та ТОВ «Дукра Агро» не дотрималися вимог, що встановлені приписами ЗУ «Про оренду землі» та уклали під час діючого договору оренди землі новий, чим допустили те, що відносно одного і того ж об`єкта нерухомості діяло одночасно два договори оренди землі, що відповідно є підставою для визнання недійсним договору оренди землі від 23.05.2016.

Позивач стверджує про порушення з боку відповідача переважного права орендаря землі на поновлення Договору, шляхом вчинення дій по укладенню договору оренди землі з ТОВ «ДУКРА Агро» на ту ж саму земельну ділянку та порушення правил, встановлених ст. 33 Закону України «Про оренду землі», внаслідок чого вимушений звернутися до суду для захисту своїх інтересів і прав.

На цих підставах позивач звернувся до суду та просить суд: визнати недійсним договір оренди землі від 23.05.2016р., укладений між гр. ОСОБА_21 та ТОВ «Дукра Агро», зареєстрований приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черповицькою І.Ю. Номер запису про інше речове право № 14653972 від 23.05.2016р.; визнати укладеною (без підпису сторін), додаткову угоду до договору оренди землі №164 від 01.04.2006р. зареєстрованого 19.05.2006р., з моменту набрання чинності судового рішення на умовах визначених додатковою угодою.

Також, між товариством з обмеженою відповідальністю «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_22 11 квітня 2006 року, був укладений договір оренди землі № 146, відповідно до якого позивачу в користування була передана земельна ділянка площею 1,3226га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.05.2006р. за №81.

Пунктом 5 Договору встановлено строк дії 10 років.

Позивач в позові зазначає, що починаючи з дати проведення державної реєстрації договору позивач, у відповідності до діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. При цьому, сторонами було погоджено (п.5 Договору), що після закінчення строку договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору - повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію. Позивач належним чином у відповідності з умовами та строками передбаченим Договором та діючим законодавством проводив розрахунок за користування земельною ділянкою.

Враховуючи право, надане ст. 33 Закону, маючи намір продовжити договірні відносини із відповідачем ОСОБА_22 , позивач листом-повідомленням за вих.№25888 від 01.04.2016 звернувся до останнього з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки. До листа-повідомлення було долучено Додаткову угоду від 01.04.2016, в якій описувались основні пункти Договору оренди землі № 146 від 11.04.2006, на рівні 10% від нормативної грошової оцінки землі, а також визначено строк дії договору до 31 грудня 2026 року. Вказаний лист-повідомлення з прикладеною додатковою угодою 06.04.2016 року був направлений відповідачу ОСОБА_22 .. У відповідь на запропоновані умови на адресу товариства надійшов лист-повідомлення від відповідача ОСОБА_22 про прийняте орендодавцем рішення (про заперечення у поновленні договору оренди землі).

Разом з тим, в позові вказано, що позивач, як законний орендар землі, що належним чином виконував усі свої обов`язки протягом строку дії Договорів, зрозуміло сподівався на належне ставлення до нього орендодавця зі своєї сторони, а саме на поновлення Договору, тому по закінченню збору урожаю здійснив відповідний обробіток земельної ділянки відповідача, тобто продовжував користуватися земельною ділянкою й після закінчення строку дії договору. Позивач також зазначає, що у відповідь на запропоновані умови відповідач не надав позивачу будь-яких пропозицій/вимог щодо перегляду умов договору, як це узгоджується із положеннями ст. 33 Закону України «Про оренду землі», а саме: при поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Причиною звернення Товариства до суду став той факт, що останньому стало відомо про реєстрацію 27.05.2016р. договору оренди землі, на земельну ділянку, яка є предметом договору, з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА агро» на умовах, які відповідачем в порушення ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» не було запропоновано позивачу, який має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк та які, в разі отримання відповідної пропозиції, були б ним беззаперечно прийняті. Державна реєстрація договору оренди землі від 27 травня 2016 року укладеного між ОСОБА_22 та ТОВ «Дукра Агро» 27.05.2016 року проведена приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черкаської області Черповицькою І.Ю. Оскільки даний договір укладено під час дії договору № 164 від 01 квітня 2006 року, укладеного між ТОВ «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_22 слід визнати його недійсним. Відтак при укладенні договору оренди землі від 27.05.2016 року ОСОБА_22 та ТОВ «Дукра Агро» не дотрималися вимог, що встановлені приписами ЗУ «Про оренду землі» та уклали під час діючого договору оренди землі новий, чим допустили те, що відносно одного і того ж об`єкта нерухомості діяло одночасно два договори оренди землі, що відповідно є підставою для визнання недійсним договору оренди землі від 27.05.2016 року.

Позивач стверджує про порушення з боку відповідача переважного права орендаря землі на поновлення Договору, шляхом вчинення дій по укладенню договору оренди землі з ТОВ «ДУКРА Агро» на ту ж саму земельну ділянку та порушення правил, встановлених ст. 33 Закону України «Про оренду землі», внаслідок чого вимушений звернутися до суду для захисту своїх інтересів і прав.

На цих підставах позивач звернувся до суду та просить суд: визнати недійсним договір оренди землі від 27.05.2016р., укладений між гр. ОСОБА_22 та ТОВ «Дукра Агро», зареєстрований приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черповицькою І.Ю. Номер запису про інше речове право № 14711219 від 27.05.2016р.; визнати укладеною (без підпису сторін), додаткову угоду до договору оренди землі №146 від 11.04.2006р. зареєстрованого 19.05.2006р., за №81, з моменту набрання чинності судового рішення на умовах визначених додатковою угодою.

Також, між товариством з обмеженою відповідальністю «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_23 01 квітня 2006 року, був укладений договір оренди землі № 88, відповідно до якого позивачу в користування була передана земельна ділянка площею 3,2331га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.05.2006 за №185.

Пунктом 5 Договору встановлено строк дії 10 років.

Позивач в позові зазначає, що починаючи з дати проведення державної реєстрації договору позивач, у відповідності до діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. При цьому, сторонами було погоджено (п.5 Договору), що після закінчення строку договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору - повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію. Позивач належним чином у відповідності з умовами та строками передбаченим Договором та діючим законодавством проводив розрахунок за користування земельною ділянкою.

Враховуючи право, надане ст. 33 Закону, маючи намір продовжити договірні відносини із відповідачем ОСОБА_23 , позивач листом-повідомленням за вих.№26029 від 12.04.2016 звернувся до останнього з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки. До листа-повідомлення було долучено Додаткову угоду від 12.04.2016, в якій описувались основні пункти Договору оренди землі № 88 від 01.04.2006, на рівні 10% від нормативної грошової оцінки землі, а також визначено строк дії договору до 31 грудня 2026 року. Вказаний лист-повідомлення з прикладеною додатковою угодою 14.04.2016 року був направлений відповідачу ОСОБА_23 .. У відповідь на запропоновані умови на адресу товариства надійшов лист-повідомлення від відповідача ОСОБА_23 про прийняте орендодавцем рішення (про заперечення у поновленні договору оренди землі).

Разом з тим, в позові вказано, що позивач, як законний орендар землі, що належним чином виконував усі свої обов`язки протягом строку дії Договорів, зрозуміло сподівався на належне ставлення до нього орендодавця зі своєї сторони, а саме на поновлення Договору, тому по закінченню збору урожаю здійснив відповідний обробіток земельної ділянки відповідача, тобто продовжував користуватися земельною ділянкою й після закінчення строку дії договору. Позивач також зазначає, що у відповідь на запропоновані умови відповідач не надав позивачу будь-яких пропозицій/вимог щодо перегляду умов договору, як це узгоджується із положеннями ст. 33 Закону України «Про оренду землі», а саме: при поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Причиною звернення Товариства до суду став той факт, що останньому стало відомо про реєстрацію 31.05.2016р. договору оренди землі, на земельну ділянку, яка є предметом договору, з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА агро» на умовах, які відповідачем в порушення ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» не було запропоновано позивачу, який має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк та які, в разі отримання відповідної пропозиції, були б ним беззаперечно прийняті. Державна реєстрація договору оренди землі від 31 травня 2016 року укладеного між ОСОБА_23 та ТОВ «Дукра Агро» 31.05.2016 року проведена приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черкаської області Черповицькою І.Ю. Оскільки даний договір укладено під час дії договору № 88 від 01 квітня 2006 року, укладеного між ТОВ «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_23 слід визнати його недійсним. Відтак при укладенні договору оренди землі від 31.05.2016 року ОСОБА_23 та ТОВ «Дукра Агро» не дотрималися вимог, що встановлені приписами ЗУ «Про оренду землі» та уклали під час діючого договору оренди землі новий, чим допустили те, що відносно одного і того ж об`єкта нерухомості діяло одночасно два договори оренди землі, що відповідно є підставою для визнання недійсним договору оренди землі від 31.05.2016 року.

Позивач стверджує про порушення з боку відповідача переважного права орендаря землі на поновлення Договору, шляхом вчинення дій по укладенню договору оренди землі з ТОВ «ДУКРА Агро» на ту ж саму земельну ділянку та порушення правил, встановлених ст. 33 Закону України «Про оренду землі», внаслідок чого вимушений звернутися до суду для захисту своїх інтересів і прав.

На цих підставах позивач звернувся до суду та просить суд: визнати недійсним договір оренди землі від 31.05.2016р., укладений між гр. ОСОБА_23 та ТОВ «Дукра Агро», зареєстрований приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черповицькою І.Ю. Номер запису про інше речове право № 14784041 від 31.05.2016р.; визнати укладеною (без підпису сторін), додаткову угоду до договору оренди землі №88 від 01.04.2006р. зареєстрованого 29.05.2006р., за №185, з моменту набрання чинності судового рішення на умовах визначених додатковою угодою.

Також, між товариством з обмеженою відповідальністю «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_24 01 квітня 2006 року, був укладений договір оренди землі № 240, відповідно до якого позивачу в користування була передана земельна ділянка площею 2,9808га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.05.2006 за №123.

Пунктом 5 Договору встановлено строк дії 10 років.

Позивач в позові зазначає, що починаючи з дати проведення державної реєстрації договору позивач, у відповідності до діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. При цьому, сторонами було погоджено (п.5 Договору), що після закінчення строку договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору - повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію. Позивач належним чином у відповідності з умовами та строками передбаченим Договором та діючим законодавством проводив розрахунок за користування земельною ділянкою.

Враховуючи право, надане ст. 33 Закону, маючи намір продовжити договірні відносини із відповідачем ОСОБА_24 , позивач листом-повідомленням за вих.№25918 від 01.04.2016 звернувся до останнього з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки. До листа-повідомлення було долучено Додаткову угоду від 01.04.2016, в якій описувались основні пункти Договору оренди землі № 240 від 01.04.2006, на рівні 10% від нормативної грошової оцінки землі, а також визначено строк дії договору до 31 грудня 2026 року. Вказаний лист-повідомлення з прикладеною додатковою угодою 05.04.2016 року був направлений відповідачу ОСОБА_24 .. У відповідь на запропоновані умови на адресу товариства надійшов лист-повідомлення від відповідача ОСОБА_24 про прийняте орендодавцем рішення (про заперечення у поновленні договору оренди землі).

Разом з тим, в позові вказано, що позивач, як законний орендар землі, що належним чином виконував усі свої обов`язки протягом строку дії Договорів, зрозуміло сподівався на належне ставлення до нього орендодавця зі своєї сторони, а саме на поновлення Договору, тому по закінченню збору урожаю здійснив відповідний обробіток земельної ділянки відповідача, тобто продовжував користуватися земельною ділянкою й після закінчення строку дії договору. Позивач також зазначає, що у відповідь на запропоновані умови відповідач не надав позивачу будь-яких пропозицій/вимог щодо перегляду умов договору, як це узгоджується із положеннями ст. 33 Закону України «Про оренду землі», а саме: при поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Причиною звернення Товариства до суду став той факт, що останньому стало відомо про реєстрацію 28.05.2016р. договору оренди землі, на земельну ділянку, яка є предметом договору, з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА агро» на умовах, які відповідачем в порушення ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» не було запропоновано позивачу, який має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк та які, в разі отримання відповідної пропозиції, були б ним беззаперечно прийняті. Державна реєстрація договору оренди землі від 28 травня 2016 року укладеного між ОСОБА_24 та ТОВ «Дукра Агро» 28.05.2016 року проведена приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черкаської області Роголь Г.І. Оскільки даний договір укладено під час дії договору № 240 від 01 квітня 2006 року, укладеного між ТОВ «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_24 слід визнати його недійсним. Відтак при укладенні договору оренди землі від 28.05.2016 року ОСОБА_24 та ТОВ «Дукра Агро» не дотрималися вимог, що встановлені приписами ЗУ «Про оренду землі» та уклали під час діючого договору оренди землі новий, чим допустили те, що відносно одного і того ж об`єкта нерухомості діяло одночасно два договори оренди землі, що відповідно є підставою для визнання недійсним договору оренди землі від 28.05.2016 року.

Позивач стверджує про порушення з боку відповідача переважного права орендаря землі на поновлення Договору, шляхом вчинення дій по укладенню договору оренди землі з ТОВ «ДУКРА Агро» на ту ж саму земельну ділянку та порушення правил, встановлених ст. 33 Закону України «Про оренду землі», внаслідок чого вимушений звернутися до суду для захисту своїх інтересів і прав.

На цих підставах позивач звернувся до суду та просить суд: визнати недійсним договір оренди землі від 28.05.2016р., укладений між гр. ОСОБА_24 та ТОВ «Дукра Агро», зареєстрований приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Роголь Г.І. Номер запису про інше речове право № 14750607 від 28.05.2016р.; визнати укладеною (без підпису сторін), додаткову угоду до договору оренди землі №240 від 01.04.2006р. зареєстрованого 19.05.2006р., за №123, з моменту набрання чинності судового рішення на умовах визначених додатковою угодою.

Також, між товариством з обмеженою відповідальністю «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_25 01 квітня 2006 року, був укладений договір оренди землі № 123, відповідно до якого позивачу в користування була передана земельна ділянка площею 2,295га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.05.2006 за №65.

Пунктом 5 Договору встановлено строк дії 10 років.

Позивач в позові зазначає, що починаючи з дати проведення державної реєстрації договору позивач, у відповідності до діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. При цьому, сторонами було погоджено (п.5 Договору), що після закінчення строку договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору - повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію. Позивач належним чином у відповідності з умовами та строками передбаченим Договором та діючим законодавством проводив розрахунок за користування земельною ділянкою.

Враховуючи право, надане ст. 33 Закону, маючи намір продовжити договірні відносини із відповідачем ОСОБА_25 , позивач листом-повідомленням за вих.№25928 від 01.04.2016 звернувся до останнього з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки. До листа-повідомлення було долучено Додаткову угоду від 01.04.2016, в якій описувались основні пункти Договору оренди землі № 123 від 01.04.2006, на рівні 10% від нормативної грошової оцінки землі, а також визначено строк дії договору до 31 грудня 2026 року. Вказаний лист-повідомлення з прикладеною додатковою угодою 06.04.2016 року був направлений відповідачу ОСОБА_25 .. У відповідь на запропоновані умови на адресу товариства надійшов лист-повідомлення від відповідача ОСОБА_25 про прийняте орендодавцем рішення (про заперечення у поновленні договору оренди землі).

Разом з тим, в позові вказано, що позивач, як законний орендар землі, що належним чином виконував усі свої обов`язки протягом строку дії Договорів, зрозуміло сподівався на належне ставлення до нього орендодавця зі своєї сторони, а саме на поновлення Договору, тому по закінченню збору урожаю здійснив відповідний обробіток земельної ділянки відповідача, тобто продовжував користуватися земельною ділянкою й після закінчення строку дії договору. Позивач також зазначає, що у відповідь на запропоновані умови відповідач не надав позивачу будь-яких пропозицій/вимог щодо перегляду умов договору, як це узгоджується із положеннями ст. 33 Закону України «Про оренду землі», а саме: при поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Причиною звернення Товариства до суду став той факт, що останньому стало відомо про реєстрацію 31.05.2016р. договору оренди землі, на земельну ділянку, яка є предметом договору, з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА агро» на умовах, які відповідачем в порушення ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» не було запропоновано позивачу, який має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк та які, в разі отримання відповідної пропозиції, були б ним беззаперечно прийняті. Державна реєстрація договору оренди землі від 31 травня 2016 року укладеного між ОСОБА_25 та ТОВ «Дукра Агро» 31.05.2016 року проведена приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черкаської області Роголь Г.І.. Оскільки даний договір укладено під час дії договору № 123 від 01 квітня 2006 року, укладеного між ТОВ «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_25 слід визнати його недійсним. Відтак при укладенні договору оренди землі від 31.05.2016 року ОСОБА_25 та ТОВ «Дукра Агро» не дотрималися вимог, що встановлені приписами ЗУ «Про оренду землі» та уклали під час діючого договору оренди землі новий, чим допустили те, що відносно одного і того ж об`єкта нерухомості діяло одночасно два договори оренди землі, що відповідно є підставою для визнання недійсним договору оренди землі від 31.05.2016 року.

Позивач стверджує про порушення з боку відповідача переважного права орендаря землі на поновлення Договору, шляхом вчинення дій по укладенню договору оренди землі з ТОВ «ДУКРА Агро» на ту ж саму земельну ділянку та порушення правил, встановлених ст. 33 Закону України «Про оренду землі», внаслідок чого вимушений звернутися до суду для захисту своїх інтересів і прав.

На цих підставах позивач звернувся до суду та просить суд: визнати недійсним договір оренди землі від 31.05.2016р., укладений між гр. ОСОБА_25 та ТОВ «Дукра Агро», зареєстрований приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Роголь Г.І. Номер запису про інше речове право № 14781925 від 31.05.2016р.; визнати укладеною (без підпису сторін), додаткову угоду до договору оренди землі №123 від 01.04.2006р. зареєстрованого 19.05.2006р., за №65, з моменту набрання чинності судового рішення на умовах визначених додатковою угодою.

Також, між товариством з обмеженою відповідальністю «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_14 01 квітня 2006 року, був укладений договір оренди землі № 215, відповідно до якого позивачу в користування була передана земельна ділянка площею 2,5315га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.05.2006 за №114.

Пунктом 5 Договору встановлено строк дії 10 років.

Позивач в позові зазначає, що починаючи з дати проведення державної реєстрації договору позивач, у відповідності до діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. При цьому, сторонами було погоджено (п.5 Договору), що після закінчення строку договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору - повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію. Позивач належним чином у відповідності з умовами та строками передбаченим Договором та діючим законодавством проводив розрахунок за користування земельною ділянкою.

Враховуючи право, надане ст. 33 Закону, маючи намір продовжити договірні відносини із відповідачем ОСОБА_14 , позивач листом-повідомленням за вих.№25934 від 01.04.2016 звернувся до останнього з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки. До листа-повідомлення було долучено Додаткову угоду від 01.04.2016, в якій описувались основні пункти Договору оренди землі № 215 від 01.04.2006, на рівні 10% від нормативної грошової оцінки землі, а також визначено строк дії договору до 31 грудня 2026 року. Вказаний лист-повідомлення з прикладеною додатковою угодою 08.04.2016 року був направлений відповідачу ОСОБА_14 .. У відповідь на запропоновані умови на адресу товариства надійшов лист-повідомлення від відповідача ОСОБА_14 про прийняте орендодавцем рішення (про заперечення у поновленні договору оренди землі).

Разом з тим, в позові вказано, що позивач, як законний орендар землі, що належним чином виконував усі свої обов`язки протягом строку дії Договорів, зрозуміло сподівався на належне ставлення до нього орендодавця зі своєї сторони, а саме на поновлення Договору, тому по закінченню збору урожаю здійснив відповідний обробіток земельної ділянки відповідача, тобто продовжував користуватися земельною ділянкою й після закінчення строку дії договору. Позивач також зазначає, що у відповідь на запропоновані умови відповідач не надав позивачу будь-яких пропозицій/вимог щодо перегляду умов договору, як це узгоджується із положеннями ст. 33 Закону України «Про оренду землі», а саме: при поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Причиною звернення Товариства до суду став той факт, що останньому стало відомо про реєстрацію 30.05.2016р. договору оренди землі, на земельну ділянку, яка є предметом договору, з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА агро» на умовах, які відповідачем в порушення ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» не було запропоновано позивачу, який має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк та які, в разі отримання відповідної пропозиції, були б ним беззаперечно прийняті. Державна реєстрація договору оренди землі від 30 травня 2016 року укладеного між ОСОБА_14 та ТОВ «Дукра Агро» 30.05.2016 року проведена приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черкаської області Черповицькою І.Ю.. Оскільки даний договір укладено під час дії договору № 215 від 01 квітня 2006 року, укладеного між ТОВ «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_14 слід визнати його недійсним. Відтак при укладенні договору оренди землі від 30.05.2016 року ОСОБА_14 та ТОВ «Дукра Агро» не дотрималися вимог, що встановлені приписами ЗУ «Про оренду землі» та уклали під час діючого договору оренди землі новий, чим допустили те, що відносно одного і того ж об`єкта нерухомості діяло одночасно два договори оренди землі, що відповідно є підставою для визнання недійсним договору оренди землі від 30.05.2016.

Позивач стверджує про порушення з боку відповідача переважного права орендаря землі на поновлення Договору, шляхом вчинення дій по укладенню договору оренди землі з ТОВ «ДУКРА Агро» на ту ж саму земельну ділянку та порушення правил, встановлених ст. 33 Закону України «Про оренду землі», внаслідок чого вимушений звернутися до суду для захисту своїх інтересів і прав.

На цих підставах позивач звернувся до суду та просить суд: визнати недійсним договір оренди землі від 30.05.2016р., укладений між гр. ОСОБА_14 та ТОВ «Дукра Агро», зареєстрований приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черповицькою І.Ю. Номер запису про інше речове право № 14766187 від 30.05.2016р.; визнати укладеною (без підпису сторін), додаткову угоду до договору оренди землі №215 від 01.04.2006р. зареєстрованого 19.05.2006, за №114, з моменту набрання чинності судового рішення на умовах визначених додатковою угодою.

Також, між товариством з обмеженою відповідальністю «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_26 01 квітня 2006 року, був укладений договір оренди землі № 217, відповідно до якого позивачу в користування була передана земельна ділянка площею 3,5753га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.05.2006 за №103.

Пунктом 5 Договору встановлено строк дії 10 років.

Позивач в позові зазначає, що починаючи з дати проведення державної реєстрації договору позивач, у відповідності до діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. При цьому, сторонами було погоджено (п.5 Договору), що після закінчення строку договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору - повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію. Позивач належним чином у відповідності з умовами та строками передбаченим Договором та діючим законодавством проводив розрахунок за користування земельною ділянкою.

Враховуючи право, надане ст. 33 Закону, маючи намір продовжити договірні відносини із відповідачем ОСОБА_26 , позивач листом-повідомленням за вих.№25863 від 01.04.2016 звернувся до останнього з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки. До листа-повідомлення було долучено Додаткову угоду від 01.04.2016, в якій описувались основні пункти Договору оренди землі № 217 від 01.04.2006, на рівні 10% від нормативної грошової оцінки землі, а також визначено строк дії договору до 31 грудня 2026 року. Вказаний лист-повідомлення з прикладеною додатковою угодою 06.04.2016 року був направлений відповідачу ОСОБА_26 .. У відповідь на запропоновані умови на адресу товариства надійшов лист-повідомлення від відповідача ОСОБА_26 про прийняте орендодавцем рішення (про заперечення у поновленні договору оренди землі).

Разом з тим, в позові вказано, що позивач, як законний орендар землі, що належним чином виконував усі свої обов`язки протягом строку дії Договорів, зрозуміло сподівався на належне ставлення до нього орендодавця зі своєї сторони, а саме на поновлення Договору, тому по закінченню збору урожаю здійснив відповідний обробіток земельної ділянки відповідача, тобто продовжував користуватися земельною ділянкою й після закінчення строку дії договору. Позивач також зазначає, що у відповідь на запропоновані умови відповідач не надав позивачу будь-яких пропозицій/вимог щодо перегляду умов договору, як це узгоджується із положеннями ст. 33 Закону України «Про оренду землі», а саме: при поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Причиною звернення Товариства до суду став той факт, що останньому стало відомо про реєстрацію 30.05.2016р. договору оренди землі, на земельну ділянку, яка є предметом договору, з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА агро» на умовах, які відповідачем в порушення ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» не було запропоновано позивачу, який має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк та які, в разі отримання відповідної пропозиції, були б ним беззаперечно прийняті. Державна реєстрація договору оренди землі від 30 травня 2016 року укладеного між ОСОБА_26 та ТОВ «Дукра Агро» 30.05.2016 року проведена приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черкаської області Черповицькою І.Ю. Оскільки даний договір укладено під час дії договору № 217 від 01 квітня 2006 року, укладеного між ТОВ «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_26 слід визнати його недійсним. Відтак при укладенні договору оренди землі від 30.05.2016 року ОСОБА_26 та ТОВ «Дукра Агро» не дотрималися вимог, що встановлені приписами ЗУ «Про оренду землі» та уклали під час діючого договору оренди землі новий, чим допустили те, що відносно одного і того ж об`єкта нерухомості діяло одночасно два договори оренди землі, що відповідно є підставою для визнання недійсним договору оренди землі від 30.05.2016 року.

Позивач стверджує про порушення з боку відповідача переважного права орендаря землі на поновлення Договору, шляхом вчинення дій по укладенню договору оренди землі з ТОВ «ДУКРА Агро» на ту ж саму земельну ділянку та порушення правил, встановлених ст. 33 Закону України «Про оренду землі», внаслідок чого вимушений звернутися до суду для захисту своїх інтересів і прав.

На цих підставах позивач звернувся до суду та просить суд: визнати недійсним договір оренди землі від 30.05.2016р., укладений між гр. ОСОБА_26 та ТОВ «Дукра Агро», зареєстрований приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черповицькою І.Ю. Номер запису про інше речове право № 14757935 від 30.05.2016р.; визнати укладеною (без підпису сторін), додаткову угоду до договору оренди землі №217 від 01.04.2006р. зареєстрованого 19.05.2006 за № 103, з моменту набрання чинності судового рішення на умовах визначених додатковою угодою.

Також, між товариством з обмеженою відповідальністю «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_27 01 квітня 2006 року, був укладений договір оренди землі № 233, відповідно до якого позивачу в користування була передана земельна ділянка площею 4,0498га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.05.2006р. за №112.

Пунктом 5 Договору встановлено строк дії 10 років.

Позивач в позові зазначає, що починаючи з дати проведення державної реєстрації договору позивач, у відповідності до діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. При цьому, сторонами було погоджено (п.5 Договору), що після закінчення строку договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору - повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію. Позивач належним чином у відповідності з умовами та строками передбаченим Договором та діючим законодавством проводив розрахунок за користування земельною ділянкою.

Враховуючи право, надане ст. 33 Закону, маючи намір продовжити договірні відносини із відповідачем ОСОБА_27 , позивач листом-повідомленням за вих.№25874 від 01.04.2016 звернувся до останнього з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки. До листа-повідомлення було долучено Додаткову угоду від 01.04.2016, в якій описувались основні пункти Договору оренди землі № 233 від 01.04.2006, на рівні 10% від нормативної грошової оцінки землі, а також визначено строк дії договору до 31 грудня 2026 року. Вказаний лист-повідомлення з прикладеною додатковою угодою 06.04.2016 року був направлений відповідачу ОСОБА_27 .. У відповідь на запропоновані умови на адресу товариства надійшов лист-повідомлення від відповідача ОСОБА_27 про прийняте орендодавцем рішення (про заперечення у поновленні договору оренди землі).

Разом з тим, в позові вказано, що позивач, як законний орендар землі, що належним чином виконував усі свої обов`язки протягом строку дії Договорів, зрозуміло сподівався на належне ставлення до нього орендодавця зі своєї сторони, а саме на поновлення Договору, тому по закінченню збору урожаю здійснив відповідний обробіток земельної ділянки відповідача, тобто продовжував користуватися земельною ділянкою й після закінчення строку дії договору. Позивач також зазначає, що у відповідь на запропоновані умови відповідач не надав позивачу будь-яких пропозицій/вимог щодо перегляду умов договору, як це узгоджується із положеннями ст. 33 Закону України «Про оренду землі», а саме: при поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Причиною звернення Товариства до суду став той факт, що останньому стало відомо про реєстрацію 27.05.2016р. договору оренди землі, на земельну ділянку, яка є предметом договору, з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА агро» на умовах, які відповідачем в порушення ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» не було запропоновано позивачу, який має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк та які, в разі отримання відповідної пропозиції, були б ним беззаперечно прийняті. Державна реєстрація договору оренди землі від 27 травня 2016 року укладеного між ОСОБА_27 та ТОВ «Дукра Агро» 27.05.2016 року проведена приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черкаської області Черповицькою І.Ю.. Оскільки даний договір укладено під час дії договору № 233 від 01 квітня 2006 року, укладеного між ТОВ «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_27 слід визнати його недійсним. Відтак при укладенні договору оренди землі від 27.05.2016 року ОСОБА_27 та ТОВ «Дукра Агро» не дотрималися вимог, що встановлені приписами ЗУ «Про оренду землі» та уклали під час діючого договору оренди землі новий, чим допустили те, що відносно одного і того ж об`єкта нерухомості діяло одночасно два договори оренди землі, що відповідно є підставою для визнання недійсним договору оренди землі від 27.05.2016 року.

Позивач стверджує про порушення з боку відповідача переважного права орендаря землі на поновлення Договору, шляхом вчинення дій по укладенню договору оренди землі з ТОВ «ДУКРА Агро» на ту ж саму земельну ділянку та порушення правил, встановлених ст. 33 Закону України «Про оренду землі», внаслідок чого вимушений звернутися до суду для захисту своїх інтересів і прав.

На цих підставах позивач звернувся до суду та просить суд: визнати недійсним договір оренди землі від 27.05.2016р., укладений між гр. ОСОБА_27 та ТОВ «Дукра Агро», зареєстрований приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черповицькою І.Ю. Номер запису про інше речове право № 14711129 від 27.05.2016р.; визнати укладеною (без підпису сторін), додаткову угоду до договору оренди землі №233 від 01.04.2006р. зареєстрованого 19.05.2006р. за № 112, з моменту набрання чинності судового рішення на умовах визначених додатковою угодою.

Також, між товариством з обмеженою відповідальністю «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_28 01 квітня 2006 року, був укладений договір оренди землі № 51, відповідно до якого позивачу в користування була передана земельна ділянка площею 2,2634га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.05.2006 за №231.

Пунктом 5 Договору встановлено строк дії 10 років.

Позивач в позові зазначає, що починаючи з дати проведення державної реєстрації договору позивач, у відповідності до діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. При цьому, сторонами було погоджено (п.5 Договору), що після закінчення строку договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору - повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію. Позивач належним чином у відповідності з умовами та строками передбаченим Договором та діючим законодавством проводив розрахунок за користування земельною ділянкою.

Враховуючи право, надане ст. 33 Закону, маючи намір продовжити договірні відносини із відповідачем ОСОБА_28 , позивач листом-повідомленням за вих.№26005 від 12.04.2016 звернувся до останнього з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки. До листа-повідомлення було долучено Додаткову угоду від 12.04.2016, в якій описувались основні пункти Договору оренди землі № 51 від 01.04.2006, на рівні 10% від нормативної грошової оцінки землі, а також визначено строк дії договору до 31 грудня 2026 року. Вказаний лист-повідомлення з прикладеною додатковою угодою 14.04.2016 року був направлений відповідачу ОСОБА_28 .. У відповідь на запропоновані умови на адресу товариства надійшов лист-повідомлення від відповідача ОСОБА_28 про прийняте орендодавцем рішення (про заперечення у поновленні договору оренди землі).

Разом з тим, в позові вказано, що позивач, як законний орендар землі, що належним чином виконував усі свої обов`язки протягом строку дії Договорів, зрозуміло сподівався на належне ставлення до нього орендодавця зі своєї сторони, а саме на поновлення Договору, тому по закінченню збору урожаю здійснив відповідний обробіток земельної ділянки відповідача, тобто продовжував користуватися земельною ділянкою й після закінчення строку дії договору. Позивач також зазначає, що у відповідь на запропоновані умови відповідач не надав позивачу будь-яких пропозицій/вимог щодо перегляду умов договору, як це узгоджується із положеннями ст. 33 Закону України «Про оренду землі», а саме: при поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Причиною звернення Товариства до суду став той факт, що останньому стало відомо про реєстрацію 16.06.2016р. договору оренди землі, на земельну ділянку, яка є предметом договору, з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА агро» на умовах, які відповідачем в порушення ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» не було запропоновано позивачу, який має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк та які, в разі отримання відповідної пропозиції, були б ним беззаперечно прийняті. Державна реєстрація договору оренди землі від 16 червня 2016 року укладеного між ОСОБА_28 та ТОВ «Дукра Агро» 16.06.2016 року проведена державним реєстратом Уманської районної державної адміністрації Черкаської області Саморухою В.О.. Оскільки даний договір укладено під час дії договору № 51 від 01 квітня 2006 року, укладеного між ТОВ «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_28 слід визнати його недійсним. Відтак при укладенні договору оренди землі від 16.06.2016 року ОСОБА_28 та ТОВ «Дукра Агро» не дотрималися вимог, що встановлені приписами ЗУ «Про оренду землі» та уклали під час діючого договору оренди землі новий, чим допустили те, що відносно одного і того ж об`єкта нерухомості діяло одночасно два договори оренди землі, що відповідно є підставою для визнання недійсним договору оренди землі від 16.06.2016 року.

Позивач стверджує про порушення з боку відповідача переважного права орендаря землі на поновлення Договору, шляхом вчинення дій по укладенню договору оренди землі з ТОВ «ДУКРА Агро» на ту ж саму земельну ділянку та порушення правил, встановлених ст. 33 Закону України «Про оренду землі», внаслідок чого вимушений звернутися до суду для захисту своїх інтересів і прав.

На цих підставах позивач звернувся до суду та просить суд: визнати недійсним договір оренди землі від 16.06.2016р., укладений між гр. ОСОБА_28 та ТОВ «Дукра Агро», зареєстрований державним реєстратором Уманської районної державної адміністрації Черкаської області Саморухою В.О.. Номер запису про інше речове право № 15047130 від 16.06.2016р.; визнати укладеною (без підпису сторін), додаткову угоду до договору оренди землі №51 від 01.04.2006р. зареєстрованого 29.05.2006 за № 231, з моменту набрання чинності судового рішення на умовах визначених додатковою угодою.

Також, між товариством з обмеженою відповідальністю «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_56 01 квітня 2006 року, був укладений договір оренди землі № 205, відповідно до якого позивачу в користування була передана земельна ділянка площею 3,3443га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.05.2006 за №206. Орендодавець ОСОБА_57 померла. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину, новим власником земельної ділянки став ОСОБА_29 .

Пунктом 5 Договору встановлено строк дії 10 років.

Позивач в позові зазначає, що починаючи з дати проведення державної реєстрації договору позивач, у відповідності до діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. При цьому, сторонами було погоджено (п.5 Договору), що після закінчення строку договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору - повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію. Позивач належним чином у відповідності з умовами та строками передбаченим Договором та діючим законодавством проводив розрахунок за користування земельною ділянкою.

Враховуючи право, надане ст. 33 Закону, маючи намір продовжити договірні відносини із відповідачем ОСОБА_29 , позивач листом-повідомленням за вих.№26008 від 12.04.2016 звернувся до останнього з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки. До листа-повідомлення було долучено Додаткову угоду від 12.04.2016, в якій описувались основні пункти Договору оренди землі № 205 від 01.04.2006, на рівні 10% від нормативної грошової оцінки землі, а також визначено строк дії договору до 31 грудня 2026 року. Вказаний лист-повідомлення з прикладеною додатковою угодою 14.04.2016 року був направлений відповідачу ОСОБА_29 .. У відповідь на запропоновані умови на адресу товариства надійшов лист-повідомлення від відповідача ОСОБА_29 про прийняте орендодавцем рішення (про заперечення у поновленні договору оренди землі).

Разом з тим, в позові вказано, що позивач, як законний орендар землі, що належним чином виконував усі свої обов`язки протягом строку дії Договорів, зрозуміло сподівався на належне ставлення до нього орендодавця зі своєї сторони, а саме на поновлення Договору, тому по закінченню збору урожаю здійснив відповідний обробіток земельної ділянки відповідача, тобто продовжував користуватися земельною ділянкою й після закінчення строку дії договору. Позивач також зазначає, що у відповідь на запропоновані умови відповідач не надав позивачу будь-яких пропозицій/вимог щодо перегляду умов договору, як це узгоджується із положеннями ст. 33 Закону України «Про оренду землі», а саме: при поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Причиною звернення Товариства до суду став той факт, що останньому стало відомо про реєстрацію 15.06.2016р. договору оренди землі, на земельну ділянку, яка є предметом договору, з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА агро» на умовах, які відповідачем в порушення ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» не було запропоновано позивачу, який має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк та які, в разі отримання відповідної пропозиції, були б ним беззаперечно прийняті. Державна реєстрація договору оренди землі від 15 червня 2016 року укладеного між ОСОБА_29 та ТОВ «Дукра Агро» 15.06.2016 року проведена державним реєстратом Уманської районної державної адміністрації Черкаської області Саморухою В.О.. Оскільки даний договір укладено під час дії договору № 205 від 01 квітня 2006 року, укладеного між ТОВ «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_29 слід визнати його недійсним. Відтак при укладенні договору оренди землі від 15.06.2016 року ОСОБА_29 та ТОВ «Дукра Агро» не дотрималися вимог, що встановлені приписами ЗУ «Про оренду землі» та уклали під час діючого договору оренди землі новий, чим допустили те, що відносно одного і того ж об`єкта нерухомості діяло одночасно два договори оренди землі, що відповідно є підставою для визнання недійсним договору оренди землі від 15.06.2016.

Позивач стверджує про порушення з боку відповідача переважного права орендаря землі на поновлення Договору, шляхом вчинення дій по укладенню договору оренди землі з ТОВ «ДУКРА Агро» на ту ж саму земельну ділянку та порушення правил, встановлених ст. 33 Закону України «Про оренду землі», внаслідок чого вимушений звернутися до суду для захисту своїх інтересів і прав.

На цих підставах позивач звернувся до суду та просить суд: визнати недійсним договір оренди землі від 15.06.2016р., укладений між гр. ОСОБА_29 та ТОВ «Дукра Агро», зареєстрований державним реєстратором Уманської районної державної адміністрації Черкаської області Саморухою В.О.. Номер запису про інше речове право № 15026238 від 15.06.2016р.; визнати укладеною (без підпису сторін), додаткову угоду до договору оренди землі №205 від 01.04.2006р. зареєстрованого 29.05.2006р. за № 206, з моменту набрання чинності судового рішення на умовах визначених додатковою угодою.

Також, між товариством з обмеженою відповідальністю «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_58 01 квітня 2006 року, був укладений договір оренди землі № 169, відповідно до якого позивачу в користування була передана земельна ділянка площею 3,5647га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.05.2006 за №148.

Пунктом 5 Договору встановлено строк дії 10 років.

Позивач в позові зазначає, що починаючи з дати проведення державної реєстрації договору позивач, у відповідності до діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. При цьому, сторонами було погоджено (п.5 Договору), що після закінчення строку договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору - повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію. Позивач належним чином у відповідності з умовами та строками передбаченим Договором та діючим законодавством проводив розрахунок за користування земельною ділянкою.

Враховуючи право, надане ст. 33 Закону, маючи намір продовжити договірні відносини із відповідачем ОСОБА_59 , позивач листом-повідомленням за вих.№25872 від 01.04.2016 звернувся до останнього з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки. До листа-повідомлення було долучено Додаткову угоду від 01.04.2016, в якій описувались основні пункти Договору оренди землі № 169 від 01.04.2006, на рівні 10% від нормативної грошової оцінки землі, а також визначено строк дії договору до 31 грудня 2026 року. Вказаний лист-повідомлення з прикладеною додатковою угодою 06.04.2016 року був направлений відповідачу ОСОБА_60 .. У відповідь на запропоновані умови на адресу товариства надійшов лист-повідомлення від відповідача ОСОБА_59 про прийняте орендодавцем рішення (про заперечення у поновленні договору оренди землі).

Разом з тим, в позові вказано, що позивач, як законний орендар землі, що належним чином виконував усі свої обов`язки протягом строку дії Договорів, зрозуміло сподівався на належне ставлення до нього орендодавця зі своєї сторони, а саме на поновлення Договору, тому по закінченню збору урожаю здійснив відповідний обробіток земельної ділянки відповідача, тобто продовжував користуватися земельною ділянкою й після закінчення строку дії договору. Позивач також зазначає, що у відповідь на запропоновані умови відповідач не надав позивачу будь-яких пропозицій/вимог щодо перегляду умов договору, як це узгоджується із положеннями ст. 33 Закону України «Про оренду землі», а саме: при поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Причиною звернення Товариства до суду став той факт, що останньому стало відомо про реєстрацію 06.06.2016 договору оренди землі, на земельну ділянку, яка є предметом договору, з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА агро» на умовах, які відповідачем в порушення ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» не було запропоновано позивачу, який має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк та які, в разі отримання відповідної пропозиції, були б ним беззаперечно прийняті. Державна реєстрація договору оренди землі від 06 червня 2016 року укладеного між ОСОБА_59 та ТОВ «Дукра Агро» 06.06.2016 року проведена приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черкаської області Черповицькою І.Ю. Оскільки даний договір укладено під час дії договору № 25 від 01 квітня 2006 року, укладеного між ТОВ «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_59 слід визнати його недійсним. Відтак при укладенні договору оренди землі від 06.06.2016 року ОСОБА_59 та ТОВ «Дукра Агро» не дотрималися вимог, що встановлені приписами ЗУ «Про оренду землі» та уклали під час діючого договору оренди землі новий, чим допустили те, що відносно одного і того ж об`єкта нерухомості діяло одночасно два договори оренди землі, що відповідно є підставою для визнання недійсним договору оренди землі від 06.06.2016.

Позивач стверджує про порушення з боку відповідача переважного права орендаря землі на поновлення Договору, шляхом вчинення дій по укладенню договору оренди землі з ТОВ «ДУКРА Агро» на ту ж саму земельну ділянку та порушення правил, встановлених ст. 33 Закону України «Про оренду землі», внаслідок чого вимушений звернутися до суду для захисту своїх інтересів і прав.

На цих підставах позивач звернувся до суду та просить суд: визнати недійсним договір оренди землі від 06.06.2016, укладений між гр. ОСОБА_58 та ТОВ «Дукра Агро», зареєстрований приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черповицькою І.Ю. Номер запису про інше речове право № 14872730 від 06.06.2016р.; визнати укладеною (без підпису сторін), додаткову угоду до договору оренди землі №169 від 01.04.2006р. зареєстрованого 19.05.2006р. за № 148, з моменту набрання чинності судового рішення на умовах визначених додатковою угодою.

Також, між товариством з обмеженою відповідальністю «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_61 01 квітня 2006 року, був укладений договір оренди землі № 117, відповідно до якого позивачу в користування була передана земельна ділянка площею 3,2067га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.05.2006 за №56.

Пунктом 5 Договору встановлено строк дії 10 років.

Позивач в позові зазначає, що починаючи з дати проведення державної реєстрації договору позивач, у відповідності до діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. При цьому, сторонами було погоджено (п.5 Договору), що після закінчення строку договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору - повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію. Позивач належним чином у відповідності з умовами та строками передбаченим Договором та діючим законодавством проводив розрахунок за користування земельною ділянкою.

Враховуючи право, надане ст. 33 Закону, маючи намір продовжити договірні відносини із відповідачем ОСОБА_62 , позивач листом-повідомленням за вих.№25879 від 01.04.2016 звернувся до останнього з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки. До листа-повідомлення було долучено Додаткову угоду від 01.04.2016, в якій описувались основні пункти Договору оренди землі № 117 від 01.04.2006, на рівні 10% від нормативної грошової оцінки землі, а також визначено строк дії договору до 31 грудня 2026 року. Вказаний лист-повідомлення з прикладеною додатковою угодою 06.04.2016 року був направлений відповідачу ОСОБА_63 .. У відповідь на запропоновані умови на адресу товариства надійшов лист-повідомлення від відповідача ОСОБА_62 про прийняте орендодавцем рішення (про заперечення у поновленні договору оренди землі).

Разом з тим, в позові вказано, що позивач, як законний орендар землі, що належним чином виконував усі свої обов`язки протягом строку дії Договорів, зрозуміло сподівався на належне ставлення до нього орендодавця зі своєї сторони, а саме на поновлення Договору, тому по закінченню збору урожаю здійснив відповідний обробіток земельної ділянки відповідача, тобто продовжував користуватися земельною ділянкою й після закінчення строку дії договору. Позивач також зазначає, що у відповідь на запропоновані умови відповідач не надав позивачу будь-яких пропозицій/вимог щодо перегляду умов договору, як це узгоджується із положеннями ст. 33 Закону України «Про оренду землі», а саме: при поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Причиною звернення Товариства до суду став той факт, що останньому стало відомо про реєстрацію 23.05.2016 договору оренди землі, на земельну ділянку, яка є предметом договору, з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА агро» на умовах, які відповідачем в порушення ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» не було запропоновано позивачу, який має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк та які, в разі отримання відповідної пропозиції, були б ним беззаперечно прийняті. Державна реєстрація договору оренди землі від 23 травня 2016 року укладеного між ОСОБА_62 та ТОВ «Дукра Агро» 23.05.2016 року проведена приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черкаської області Черповицькою І.Ю. Оскільки даний договір укладено під час дії договору № 117 від 01 квітня 2006 року, укладеного між ТОВ «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_62 слід визнати його недійсним. Відтак при укладенні договору оренди землі від 23.05.2016 року ОСОБА_62 та ТОВ «Дукра Агро» не дотрималися вимог, що встановлені приписами ЗУ «Про оренду землі» та уклали під час діючого договору оренди землі новий, чим допустили те, що відносно одного і того ж об`єкта нерухомості діяло одночасно два договори оренди землі, що відповідно є підставою для визнання недійсним договору оренди землі від 23.05.2016.

Позивач стверджує про порушення з боку відповідача переважного права орендаря землі на поновлення Договору, шляхом вчинення дій по укладенню договору оренди землі з ТОВ «ДУКРА Агро» на ту ж саму земельну ділянку та порушення правил, встановлених ст. 33 Закону України «Про оренду землі», внаслідок чого вимушений звернутися до суду для захисту своїх інтересів і прав.

На цих підставах позивач звернувся до суду та просить суд: визнати недійсним договір оренди землі від 23.05.2016р., укладений між гр. ОСОБА_61 та ТОВ «Дукра Агро», зареєстрований приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черповицькою І.Ю. Номер запису про інше речове право № 14654352 від 23.05.2016р.; визнати укладеною (без підпису сторін), додаткову угоду до договору оренди землі №117 від 01.04.2006р. зареєстрованого 19.05.2006р. за № 56, з моменту набрання чинності судового рішення на умовах визначених додатковою угодою.

Також, між товариством з обмеженою відповідальністю «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_64 01 квітня 2006 року, був укладений договір оренди землі № 93, відповідно до якого позивачу в користування була передана земельна ділянка площею 3,5274га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.05.2006 за №181.

Пунктом 5 Договору встановлено строк дії 10 років.

Позивач в позові зазначає, що починаючи з дати проведення державної реєстрації договору позивач, у відповідності до діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. При цьому, сторонами було погоджено (п.5 Договору), що після закінчення строку договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору - повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію. Позивач належним чином у відповідності з умовами та строками передбаченим Договором та діючим законодавством проводив розрахунок за користування земельною ділянкою.

Враховуючи право, надане ст. 33 Закону, маючи намір продовжити договірні відносини із відповідачем ОСОБА_65 , позивач листом-повідомленням за вих.№25997 від 12.04.2016 звернувся до останнього з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки. До листа-повідомлення було долучено Додаткову угоду від 12.04.2016, в якій описувались основні пункти Договору оренди землі № 93 від 01.04.2006, на рівні 10% від нормативної грошової оцінки землі, а також визначено строк дії договору до 31 грудня 2026 року. Вказаний лист-повідомлення з прикладеною додатковою угодою 15.04.2016 був направлений відповідачу ОСОБА_66 .. У відповідь на запропоновані умови на адресу товариства надійшов лист-повідомлення від відповідача ОСОБА_67 про прийняте орендодавцем рішення (про заперечення у поновленні договору оренди землі).

Разом з тим, в позові вказано, що позивач, як законний орендар землі, що належним чином виконував усі свої обов`язки протягом строку дії Договорів, зрозуміло сподівався на належне ставлення до нього орендодавця зі своєї сторони, а саме на поновлення Договору, тому по закінченню збору урожаю здійснив відповідний обробіток земельної ділянки відповідача, тобто продовжував користуватися земельною ділянкою й після закінчення строку дії договору. Позивач також зазначає, що у відповідь на запропоновані умови відповідач не надав позивачу будь-яких пропозицій/вимог щодо перегляду умов договору, як це узгоджується із положеннями ст. 33 Закону України «Про оренду землі», а саме: при поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Причиною звернення Товариства до суду став той факт, що останньому стало відомо про реєстрацію 14.06.2016 договору оренди землі, на земельну ділянку, яка є предметом договору, з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА агро» на умовах, які відповідачем в порушення ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» не було запропоновано позивачу, який має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк та які, в разі отримання відповідної пропозиції, були б ним беззаперечно прийняті. Державна реєстрація договору оренди землі від 14 червня 2016 року укладеного між ОСОБА_65 та ТОВ «Дукра Агро» 14.06.2016 року проведена державним реєстратором Уманської районної державної адміністрації Черкаської області Саморуха В.О. Оскільки даний договір укладено під час дії договору № 93 від 01 квітня 2006 року, укладеного між ТОВ «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_65 слід визнати його недійсним. Відтак при укладенні договору оренди землі від 14.06.2016 року ОСОБА_65 та ТОВ «Дукра Агро» не дотрималися вимог, що встановлені приписами ЗУ «Про оренду землі» та уклали під час діючого договору оренди землі новий, чим допустили те, що відносно одного і того ж об`єкта нерухомості діяло одночасно два договори оренди землі, що відповідно є підставою для визнання недійсним договору оренди землі від 14.06.2016.

Позивач стверджує про порушення з боку відповідача переважного права орендаря землі на поновлення Договору, шляхом вчинення дій по укладенню договору оренди землі з ТОВ «ДУКРА Агро» на ту ж саму земельну ділянку та порушення правил, встановлених ст. 33 Закону України «Про оренду землі», внаслідок чого вимушений звернутися до суду для захисту своїх інтересів і прав.

На цих підставах позивач звернувся до суду та просить суд: визнати недійсним договір оренди землі від 14.06.2016р., укладений між гр. ОСОБА_64 та ТОВ «Дукра Агро», зареєстрований державним реєстратором Уманської районної державної адміністрації Черкаської області Саморуха В.О.. Номер запису про інше речове право № 15012743 від 14.06.2016р.; визнати укладеною (без підпису сторін), додаткову угоду до договору оренди землі №93 від 01.04.2006р. зареєстрованого 29.05.2006 за № 181, з моменту набрання чинності судового рішення на умовах визначених додатковою угодою.

Також, між товариством з обмеженою відповідальністю «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_68 01 квітня 2006 року, був укладений договір оренди землі № 263, відповідно до якого позивачу в користування була передана земельна ділянка площею 2,5658га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.05.2006 за №130.

Пунктом 5 Договору встановлено строк дії 10 років.

Позивач в позові зазначає, що починаючи з дати проведення державної реєстрації договору позивач, у відповідності до діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. При цьому, сторонами було погоджено (п.5 Договору), що після закінчення строку договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору - повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію. Позивач належним чином у відповідності з умовами та строками передбаченим Договором та діючим законодавством проводив розрахунок за користування земельною ділянкою.

Враховуючи право, надане ст. 33 Закону, маючи намір продовжити договірні відносини із відповідачем ОСОБА_69 , позивач листом-повідомленням за вих.№25861 від 01.04.2016 звернувся до останнього з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки. До листа-повідомлення було долучено Додаткову угоду від 01.04.2016, в якій описувались основні пункти Договору оренди землі № 263 від 01.04.2006, на рівні 10% від нормативної грошової оцінки землі, а також визначено строк дії договору до 31 грудня 2026 року. Вказаний лист-повідомлення з прикладеною додатковою угодою 05.04.2016 року був направлений відповідачу ОСОБА_70 .. У відповідь на запропоновані умови на адресу товариства надійшов лист-повідомлення від відповідача ОСОБА_71 про прийняте орендодавцем рішення (про заперечення у поновленні договору оренди землі).

Разом з тим, в позові вказано, що позивач, як законний орендар землі, що належним чином виконував усі свої обов`язки протягом строку дії Договорів, зрозуміло сподівався на належне ставлення до нього орендодавця зі своєї сторони, а саме на поновлення Договору, тому по закінченню збору урожаю здійснив відповідний обробіток земельної ділянки відповідача, тобто продовжував користуватися земельною ділянкою й після закінчення строку дії договору. Позивач також зазначає, що у відповідь на запропоновані умови відповідач не надав позивачу будь-яких пропозицій/вимог щодо перегляду умов договору, як це узгоджується із положеннями ст. 33 Закону України «Про оренду землі», а саме: при поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Причиною звернення Товариства до суду став той факт, що останньому стало відомо про реєстрацію 28.05.2016р. договору оренди землі, на земельну ділянку, яка є предметом договору, з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА агро» на умовах, які відповідачем в порушення ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» не було запропоновано позивачу, який має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк та які, в разі отримання відповідної пропозиції, були б ним беззаперечно прийняті. Державна реєстрація договору оренди землі від 28 травня 2016 року укладеного між ОСОБА_69 та ТОВ «Дукра Агро» 28.05.2016 року проведена приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черкаської області Роголь Г.І. Оскільки даний договір укладено під час дії договору № 263 від 01 квітня 2006 року, укладеного між ТОВ «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_69 слід визнати його недійсним. Відтак при укладенні договору оренди землі від 28.05.2016 року ОСОБА_72 та ТОВ «Дукра Агро» не дотрималися вимог, що встановлені приписами ЗУ «Про оренду землі» та уклали під час діючого договору оренди землі новий, чим допустили те, що відносно одного і того ж об`єкта нерухомості діяло одночасно два договори оренди землі, що відповідно є підставою для визнання недійсним договору оренди землі від 28.05.2016 року.

Позивач стверджує про порушення з боку відповідача переважного права орендаря землі на поновлення Договору, шляхом вчинення дій по укладенню договору оренди землі з ТОВ «ДУКРА Агро» на ту ж саму земельну ділянку та порушення правил, встановлених ст. 33 Закону України «Про оренду землі», внаслідок чого вимушений звернутися до суду для захисту своїх інтересів і прав.

На цих підставах позивач звернувся до суду та просить суд: визнати недійсним договір оренди землі від 28.05.2016р., укладений між гр. ОСОБА_73 та ТОВ «Дукра Агро», зареєстрований приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Роголь Г.І. Номер запису про інше речове право № 14750190 від 28.05.2016р.; визнати укладеною (без підпису сторін), додаткову угоду до договору оренди землі №263 від 01.04.2006р. зареєстрованого 19.05.2006р. за №130, з моменту набрання чинності судового рішення на умовах визначених додатковою угодою.

Також, між товариством з обмеженою відповідальністю «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_74 01 квітня 2006 року, був укладений договір оренди землі № 208, відповідно до якого позивачу в користування була передана земельна ділянка площею 2,6382га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.05.2006 за №209.

Пунктом 5 Договору встановлено строк дії 10 років.

Позивач в позові зазначає, що починаючи з дати проведення державної реєстрації договору позивач, у відповідності до діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. При цьому, сторонами було погоджено (п.5 Договору), що після закінчення строку договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору - повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію. Позивач належним чином у відповідності з умовами та строками передбаченим Договором та діючим законодавством проводив розрахунок за користування земельною ділянкою.

Враховуючи право, надане ст. 33 Закону, маючи намір продовжити договірні відносини із відповідачем ОСОБА_75 , позивач листом-повідомленням за вих.№26000 від 12.04.2016 звернувся до останнього з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки. До листа-повідомлення було долучено Додаткову угоду від 12.04.2016, в якій описувались основні пункти Договору оренди землі № 208 від 01.04.2006, на рівні 10% від нормативної грошової оцінки землі, а також визначено строк дії договору до 31 грудня 2026 року. Вказаний лист-повідомлення з прикладеною додатковою угодою 15.04.2016 року був направлений відповідачу ОСОБА_76 .. У відповідь на запропоновані умови на адресу товариства надійшов лист-повідомлення від відповідача ОСОБА_75 про прийняте орендодавцем рішення (про заперечення у поновленні договору оренди землі).

Разом з тим, в позові вказано, що позивач, як законний орендар землі, що належним чином виконував усі свої обов`язки протягом строку дії Договорів, зрозуміло сподівався на належне ставлення до нього орендодавця зі своєї сторони, а саме на поновлення Договору, тому по закінченню збору урожаю здійснив відповідний обробіток земельної ділянки відповідача, тобто продовжував користуватися земельною ділянкою й після закінчення строку дії договору. Позивач також зазначає, що у відповідь на запропоновані умови відповідач не надав позивачу будь-яких пропозицій/вимог щодо перегляду умов договору, як це узгоджується із положеннями ст. 33 Закону України «Про оренду землі», а саме: при поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Причиною звернення Товариства до суду став той факт, що останньому стало відомо про реєстрацію 02.06.2016р. договору оренди землі, на земельну ділянку, яка є предметом договору, з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА агро» на умовах, які відповідачем в порушення ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» не було запропоновано позивачу, який має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк та які, в разі отримання відповідної пропозиції, були б ним беззаперечно прийняті. Державна реєстрація договору оренди землі від 02 червня 2016 року укладеного між ОСОБА_75 та ТОВ «Дукра Агро» 02.06.2016 року проведена приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черкаської області Черповицькою І.Ю.. Оскільки даний договір укладено під час дії договору № 208 від 01 квітня 2006 року, укладеного між ТОВ «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_75 слід визнати його недійсним. Відтак при укладенні договору оренди землі від 02.06.2016 року ОСОБА_75 та ТОВ «Дукра Агро» не дотрималися вимог, що встановлені приписами ЗУ «Про оренду землі» та уклали під час діючого договору оренди землі новий, чим допустили те, що відносно одного і того ж об`єкта нерухомості діяло одночасно два договори оренди землі, що відповідно є підставою для визнання недійсним договору оренди землі від 02.06.2016.

Позивач стверджує про порушення з боку відповідача переважного права орендаря землі на поновлення Договору, шляхом вчинення дій по укладенню договору оренди землі з ТОВ «ДУКРА Агро» на ту ж саму земельну ділянку та порушення правил, встановлених ст. 33 Закону України «Про оренду землі», внаслідок чого вимушений звернутися до суду для захисту своїх інтересів і прав.

На цих підставах позивач звернувся до суду та просить суд: визнати недійсним договір оренди землі від 02.06.2016р., укладений між гр. ОСОБА_74 та ТОВ «Дукра Агро», зареєстрований приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черповицькою І.Ю.. Номер запису про інше речове право № 14813993 від 02.06.2016р.; визнати укладеною (без підпису сторін), додаткову угоду до договору оренди землі №208 від 01.04.2006р. зареєстрованого 29.05.2006р. за №209, з моменту набрання чинності судового рішення на умовах визначених додатковою угодою.

Також, між товариством з обмеженою відповідальністю «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_77 01 квітня 2006 року, був укладений договір оренди землі № 45, відповідно до якого позивачу в користування була передана земельна ділянка площею 2,9590га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.05.2006 за №36.

Пунктом 5 Договору встановлено строк дії 10 років.

Позивач в позові зазначає, що починаючи з дати проведення державної реєстрації договору позивач, у відповідності до діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. При цьому, сторонами було погоджено (п.5 Договору), що після закінчення строку договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору - повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію. Позивач належним чином у відповідності з умовами та строками передбаченим Договором та діючим законодавством проводив розрахунок за користування земельною ділянкою.

Враховуючи право, надане ст. 33 Закону, маючи намір продовжити договірні відносини із відповідачем ОСОБА_78 , позивач листом-повідомленням за вих.№25831 від 01.04.2016 звернувся до останнього з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки. До листа-повідомлення було долучено Додаткову угоду від 01.04.2016, в якій описувались основні пункти Договору оренди землі № 45 від 01.04.2006, на рівні 10% від нормативної грошової оцінки землі, а також визначено строк дії договору до 31 грудня 2026 року. Вказаний лист-повідомлення з прикладеною додатковою угодою 04.04.2016 року був направлений відповідачу ОСОБА_79 .. У відповідь на запропоновані умови на адресу товариства надійшов лист-повідомлення від відповідача ОСОБА_78 про прийняте орендодавцем рішення (про заперечення у поновленні договору оренди землі).

Разом з тим, в позові вказано, що позивач, як законний орендар землі, що належним чином виконував усі свої обов`язки протягом строку дії Договорів, зрозуміло сподівався на належне ставлення до нього орендодавця зі своєї сторони, а саме на поновлення Договору, тому по закінченню збору урожаю здійснив відповідний обробіток земельної ділянки відповідача, тобто продовжував користуватися земельною ділянкою й після закінчення строку дії договору. Позивач також зазначає, що у відповідь на запропоновані умови відповідач не надав позивачу будь-яких пропозицій/вимог щодо перегляду умов договору, як це узгоджується із положеннями ст. 33 Закону України «Про оренду землі», а саме: при поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Причиною звернення Товариства до суду став той факт, що останньому стало відомо про реєстрацію 30.05.2016р. договору оренди землі, на земельну ділянку, яка є предметом договору, з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА агро» на умовах, які відповідачем в порушення ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» не було запропоновано позивачу, який має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк та які, в разі отримання відповідної пропозиції, були б ним беззаперечно прийняті. Державна реєстрація договору оренди землі від 30 травня 2016 року укладеного між ОСОБА_78 та ТОВ «Дукра Агро» 30.05.2016 року проведена приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черкаської області Черповицькою І.Ю.. Оскільки даний договір укладено під час дії договору № 45 від 01 квітня 2006 року, укладеного між ТОВ «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_78 слід визнати його недійсним. Відтак при укладенні договору оренди землі від 30.05.2016 року ОСОБА_78 та ТОВ «Дукра Агро» не дотрималися вимог, що встановлені приписами ЗУ «Про оренду землі» та уклали під час діючого договору оренди землі новий, чим допустили те, що відносно одного і того ж об`єкта нерухомості діяло одночасно два договори оренди землі, що відповідно є підставою для визнання недійсним договору оренди землі від 30.05.2016.

Позивач стверджує про порушення з боку відповідача переважного права орендаря землі на поновлення Договору, шляхом вчинення дій по укладенню договору оренди землі з ТОВ «ДУКРА Агро» на ту ж саму земельну ділянку та порушення правил, встановлених ст. 33 Закону України «Про оренду землі», внаслідок чого вимушений звернутися до суду для захисту своїх інтересів і прав.

На цих підставах позивач звернувся до суду та просить суд: визнати недійсним договір оренди землі від 30.05.2016р., укладений між гр. ОСОБА_77 та ТОВ «Дукра Агро», зареєстрований приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черповицькою І.Ю.. Номер запису про інше речове право № 14760705 від 30.05.2016р.; визнати укладеною (без підпису сторін), додаткову угоду до договору оренди землі №45 від 01.04.2006р. зареєстрованого 19.05.2006р. за №36, з моменту набрання чинності судового рішення на умовах визначених додатковою угодою.

Також, між товариством з обмеженою відповідальністю «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_80 01 квітня 2006 року, був укладений договір оренди землі № 5, відповідно до якого позивачу в користування була передана земельна ділянка площею 2,5315га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.05.2006 за №30.

Пунктом 5 Договору встановлено строк дії 10 років.

Позивач в позові зазначає, що починаючи з дати проведення державної реєстрації договору позивач, у відповідності до діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. При цьому, сторонами було погоджено (п.5 Договору), що після закінчення строку договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору - повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію. Позивач належним чином у відповідності з умовами та строками передбаченим Договором та діючим законодавством проводив розрахунок за користування земельною ділянкою.

Враховуючи право, надане ст. 33 Закону, маючи намір продовжити договірні відносини із відповідачем ОСОБА_81 , позивач листом-повідомленням за вих.№25868 від 01.04.2016 звернувся до останнього з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки. До листа-повідомлення було долучено Додаткову угоду від 01.04.2016, в якій описувались основні пункти Договору оренди землі № 5 від 01.04.2006, на рівні 10% від нормативної грошової оцінки землі, а також визначено строк дії договору до 31 грудня 2026 року. Вказаний лист-повідомлення з прикладеною додатковою угодою 05.04.2016 року був направлений відповідачу ОСОБА_82 . У відповідь на запропоновані умови на адресу товариства надійшов лист-повідомлення від відповідача ОСОБА_81 про прийняте орендодавцем рішення (про заперечення у поновленні договору оренди землі).

Разом з тим, в позові вказано, що позивач, як законний орендар землі, що належним чином виконував усі свої обов`язки протягом строку дії Договорів, зрозуміло сподівався на належне ставлення до нього орендодавця зі своєї сторони, а саме на поновлення Договору, тому по закінченню збору урожаю здійснив відповідний обробіток земельної ділянки відповідача, тобто продовжував користуватися земельною ділянкою й після закінчення строку дії договору. Позивач також зазначає, що у відповідь на запропоновані умови відповідач не надав позивачу будь-яких пропозицій/вимог щодо перегляду умов договору, як це узгоджується із положеннями ст. 33 Закону України «Про оренду землі», а саме: при поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Причиною звернення Товариства до суду став той факт, що останньому стало відомо про реєстрацію 31.05.2016р. договору оренди землі, на земельну ділянку, яка є предметом договору, з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА агро» на умовах, які відповідачем в порушення ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» не було запропоновано позивачу, який має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк та які, в разі отримання відповідної пропозиції, були б ним беззаперечно прийняті. Державна реєстрація договору оренди землі від 31 травня 2016 року укладеного між ОСОБА_81 та ТОВ «Дукра Агро» 31.05.2016 року проведена приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черкаської області Роголь Г.І.. Оскільки даний договір укладено під час дії договору № 5 від 01 квітня 2006 року, укладеного між ТОВ «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_81 слід визнати його недійсним. Відтак при укладенні договору оренди землі від 31.05.2016 року ОСОБА_81 та ТОВ «Дукра Агро» не дотрималися вимог, що встановлені приписами ЗУ «Про оренду землі» та уклали під час діючого договору оренди землі новий, чим допустили те, що відносно одного і того ж об`єкта нерухомості діяло одночасно два договори оренди землі, що відповідно є підставою для визнання недійсним договору оренди землі від 31.05.2016 року.

Позивач стверджує про порушення з боку відповідача переважного права орендаря землі на поновлення Договору, шляхом вчинення дій по укладенню договору оренди землі з ТОВ «ДУКРА Агро» на ту ж саму земельну ділянку та порушення правил, встановлених ст. 33 Закону України «Про оренду землі», внаслідок чого вимушений звернутися до суду для захисту своїх інтересів і прав.

На цих підставах позивач звернувся до суду та просить суд: визнати недійсним договір оренди землі від 31.05.2016р., укладений між гр. ОСОБА_83 та ТОВ «Дукра Агро», зареєстрований приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Роголь Г.І.. Номер запису про інше речове право № 14781085 від 31.05.2016р.; визнати укладеною (без підпису сторін), додаткову угоду до договору оренди землі №5 від 01.04.2006р. зареєстрованого 19.05.2006р. за №30, з моменту набрання чинності судового рішення на умовах визначених додатковою угодою.

Між товариством з обмеженою відповідальністю «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_84 01 квітня 2006 року, був укладений договір оренди землі № 225, відповідно до якого позивачу в користування була передана земельна ділянка площею 3,9489га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.05.2006 за №101.

Пунктом 5 Договору встановлено строк дії 10 років.

Позивач в позові зазначає, що починаючи з дати проведення державної реєстрації договору позивач, у відповідності до діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. При цьому, сторонами було погоджено (п.5 Договору), що після закінчення строку договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору - повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію. Позивач належним чином у відповідності з умовами та строками передбаченим Договором та діючим законодавством проводив розрахунок за користування земельною ділянкою.

Враховуючи право, надане ст. 33 Закону, маючи намір продовжити договірні відносини із відповідачем ОСОБА_85 , позивач листом-повідомленням за вих.№25946 від 01.04.2016 звернувся до останнього з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки. До листа-повідомлення було долучено Додаткову угоду від 01.04.2016, в якій описувались основні пункти Договору оренди землі № 225 від 01.04.2006, на рівні 10% від нормативної грошової оцінки землі, а також визначено строк дії договору до 31 грудня 2026 року. Вказаний лист-повідомлення з прикладеною додатковою угодою 06.04.2016 року був направлений відповідачу ОСОБА_86 .. У відповідь на запропоновані умови на адресу товариства надійшов лист-повідомлення від відповідача ОСОБА_85 про прийняте орендодавцем рішення (про заперечення у поновленні договору оренди землі).

Разом з тим, в позові вказано, що позивач, як законний орендар землі, що належним чином виконував усі свої обов`язки протягом строку дії Договорів, зрозуміло сподівався на належне ставлення до нього орендодавця зі своєї сторони, а саме на поновлення Договору, тому по закінченню збору урожаю здійснив відповідний обробіток земельної ділянки відповідача, тобто продовжував користуватися земельною ділянкою й після закінчення строку дії договору. Позивач також зазначає, що у відповідь на запропоновані умови відповідач не надав позивачу будь-яких пропозицій/вимог щодо перегляду умов договору, як це узгоджується із положеннями ст. 33 Закону України «Про оренду землі», а саме: при поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Причиною звернення Товариства до суду став той факт, що останньому стало відомо про реєстрацію 30.05.2016р. договору оренди землі, на земельну ділянку, яка є предметом договору, з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА агро» на умовах, які відповідачем в порушення ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» не було запропоновано позивачу, який має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк та які, в разі отримання відповідної пропозиції, були б ним беззаперечно прийняті. Державна реєстрація договору оренди землі від 30 травня 2016 року укладеного між ОСОБА_85 та ТОВ «Дукра Агро» 30.05.2016 року проведена приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черкаської області Черповицькою І.Ю. Оскільки даний договір укладено під час дії договору № 225 від 01 квітня 2006 року, укладеного між ТОВ «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_85 слід визнати його недійсним. Відтак при укладенні договору оренди землі від 30.05.2016 року ОСОБА_85 та ТОВ «Дукра Агро» не дотрималися вимог, що встановлені приписами ЗУ «Про оренду землі» та уклали під час діючого договору оренди землі новий, чим допустили те, що відносно одного і того ж об`єкта нерухомості діяло одночасно два договори оренди землі, що відповідно є підставою для визнання недійсним договору оренди землі від 30.05.2016 року.

Позивач стверджує про порушення з боку відповідача переважного права орендаря землі на поновлення Договору, шляхом вчинення дій по укладенню договору оренди землі з ТОВ «ДУКРА Агро» на ту ж саму земельну ділянку та порушення правил, встановлених ст. 33 Закону України «Про оренду землі», внаслідок чого вимушений звернутися до суду для захисту своїх інтересів і прав.

На цих підставах позивач звернувся до суду та просить суд: визнати недійсним договір оренди землі від 30.05.2016р., укладений між гр. ОСОБА_84 та ТОВ «Дукра Агро», зареєстрований приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черповицькою І.Ю. Номер запису про інше речове право № 14759424 від 30.05.2016р.; визнати укладеною (без підпису сторін), додаткову угоду до договору оренди землі №225 від 01.04.2006р. зареєстрованого 19.05.2006р. за № 101, з моменту набрання чинності судового рішення на умовах визначених додатковою угодою.

Між товариством з обмеженою відповідальністю «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_87 01 квітня 2006 року, був укладений договір оренди землі № 2, відповідно до якого позивачу в користування була передана земельна ділянка площею 2,5452га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.05.2006р. за №27.

Пунктом 5 Договору встановлено строк дії 10 років.

Позивач в позові зазначає, що починаючи з дати проведення державної реєстрації договору позивач, у відповідності до діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. При цьому, сторонами було погоджено (п.5 Договору), що після закінчення строку договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору - повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію. Позивач належним чином у відповідності з умовами та строками передбаченим Договором та діючим законодавством проводив розрахунок за користування земельною ділянкою.

Враховуючи право, надане ст. 33 Закону, маючи намір продовжити договірні відносини із відповідачем ОСОБА_88 , позивач листом-повідомленням за вих.№25844 від 01.04.2016 звернувся до останнього з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки. До листа-повідомлення було долучено Додаткову угоду від 01.04.2016, в якій описувались основні пункти Договору оренди землі № 2 від 01.04.2006, на рівні 10% від нормативної грошової оцінки землі, а також визначено строк дії договору до 31 грудня 2026 року. Вказаний лист-повідомлення з прикладеною додатковою угодою 05.04.2016 року був направлений відповідачу ОСОБА_89 .. У відповідь на запропоновані умови на адресу товариства надійшов лист-повідомлення від відповідача ОСОБА_88 про прийняте орендодавцем рішення (про заперечення у поновленні договору оренди землі).

Разом з тим, в позові вказано, що позивач, як законний орендар землі, що належним чином виконував усі свої обов`язки протягом строку дії Договорів, зрозуміло сподівався на належне ставлення до нього орендодавця зі своєї сторони, а саме на поновлення Договору, тому по закінченню збору урожаю здійснив відповідний обробіток земельної ділянки відповідача, тобто продовжував користуватися земельною ділянкою й після закінчення строку дії договору. Позивач також зазначає, що у відповідь на запропоновані умови відповідач не надав позивачу будь-яких пропозицій/вимог щодо перегляду умов договору, як це узгоджується із положеннями ст. 33 Закону України «Про оренду землі», а саме: при поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Причиною звернення Товариства до суду став той факт, що останньому стало відомо про реєстрацію 24.05.2016р. договору оренди землі, на земельну ділянку, яка є предметом договору, з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА агро» на умовах, які відповідачем в порушення ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» не було запропоновано позивачу, який має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк та які, в разі отримання відповідної пропозиції, були б ним беззаперечно прийняті. Державна реєстрація договору оренди землі від 02 червня 2016 року укладеного між ОСОБА_88 та ТОВ «Дукра Агро» 24.05.2016 року проведена приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черкаської області Роголь Г.І. Оскільки даний договір укладено під час дії договору № 2 від 01 квітня 2006 року, укладеного між ТОВ «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_88 слід визнати його недійсним. Відтак при укладенні договору оренди землі від 24.05.2016 року ОСОБА_88 та ТОВ «Дукра Агро» не дотрималися вимог, що встановлені приписами ЗУ «Про оренду землі» та уклали під час діючого договору оренди землі новий, чим допустили те, що відносно одного і того ж об`єкта нерухомості діяло одночасно два договори оренди землі, що відповідно є підставою для визнання недійсним договору оренди землі від 24.05.2016 року.

Позивач стверджує про порушення з боку відповідача переважного права орендаря землі на поновлення Договору, шляхом вчинення дій по укладенню договору оренди землі з ТОВ «ДУКРА Агро» на ту ж саму земельну ділянку та порушення правил, встановлених ст. 33 Закону України «Про оренду землі», внаслідок чого вимушений звернутися до суду для захисту своїх інтересів і прав.

На цих підставах позивач звернувся до суду та просить суд: визнати недійсним договір оренди землі від 24.05.2016р., укладений між гр. ОСОБА_87 та ТОВ «Дукра Агро», зареєстрований приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Роголь Г.І.. Номер запису про інше речове право № 14671721 від 24.05.2016р.; визнати укладеною (без підпису сторін), додаткову угоду до договору оренди землі №2 від 01.04.2006р. зареєстрованого 19.05.2006р. за №27, з моменту набрання чинності судового рішення на умовах визначених додатковою угодою.

Між товариством з обмеженою відповідальністю «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_90 17 серпня 2006 року, був укладений договір оренди землі № 387, відповідно до якого позивачу в користування була передана земельна ділянка площею 2,5658га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 01.09.2006р. за №70.

Пунктом 5 Договору встановлено строк дії 10 років.

Позивач в позові зазначає, що починаючи з дати проведення державної реєстрації договору позивач, у відповідності до діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. При цьому, сторонами було погоджено (п.5 Договору), що після закінчення строку договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору - повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію. Позивач належним чином у відповідності з умовами та строками передбаченим Договором та діючим законодавством проводив розрахунок за користування земельною ділянкою.

Враховуючи право, надане ст. 33 Закону, маючи намір продовжити договірні відносини із відповідачем ОСОБА_91 , позивач листом-повідомленням за вих.№26584 від 11.07.2016 звернувся до останнього з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки. До листа-повідомлення було долучено Додаткову угоду від 19.07.2016, в якій описувались основні пункти Договору оренди землі № 387 від 17.08.2006, на рівні 10% від нормативної грошової оцінки землі, а також визначено строк дії договору до 31 грудня 2026 року. Вказаний лист-повідомлення з прикладеною додатковою угодою 23.07.2016 року був направлений відповідачу ОСОБА_92 .. У відповідь на запропоновані умови на адресу товариства надійшов лист-повідомлення від відповідача ОСОБА_93 про прийняте орендодавцем рішення (про заперечення у поновленні договору оренди землі).

Разом з тим, в позові вказано, що позивач, як законний орендар землі, що належним чином виконував усі свої обов`язки протягом строку дії Договорів, зрозуміло сподівався на належне ставлення до нього орендодавця зі своєї сторони, а саме на поновлення Договору, тому по закінченню збору урожаю здійснив відповідний обробіток земельної ділянки відповідача, тобто продовжував користуватися земельною ділянкою й після закінчення строку дії договору. Позивач також зазначає, що у відповідь на запропоновані умови відповідач не надав позивачу будь-яких пропозицій/вимог щодо перегляду умов договору, як це узгоджується із положеннями ст. 33 Закону України «Про оренду землі», а саме: при поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Причиною звернення Товариства до суду став той факт, що останньому стало відомо про реєстрацію 02.09.2016р. договору оренди землі, на земельну ділянку, яка є предметом договору, з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА агро» на умовах, які відповідачем в порушення ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» не було запропоновано позивачу, який має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк та які, в разі отримання відповідної пропозиції, були б ним беззаперечно прийняті. Державна реєстрація договору оренди землі від 02 вересня 2016 року укладеного між ОСОБА_91 та ТОВ «Дукра Агро» 02.09.2016 року проведена державним реєстратором Уманської РДА Черкаської області Саморухою В.О.. Оскільки даний договір укладено під час дії договору № 387 від 17 серпня 2006 року, укладеного між ТОВ «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_91 слід визнати його недійсним. Відтак при укладенні договору оренди землі від 02.09.2016 року ОСОБА_91 та ТОВ «Дукра Агро» не дотрималися вимог, що встановлені приписами ЗУ «Про оренду землі» та уклали під час діючого договору оренди землі новий, чим допустили те, що відносно одного і того ж об`єкта нерухомості діяло одночасно два договори оренди землі, що відповідно є підставою для визнання недійсним договору оренди землі від 02.09.2016 року.

Позивач стверджує про порушення з боку відповідача переважного права орендаря землі на поновлення Договору, шляхом вчинення дій по укладенню договору оренди землі з ТОВ «ДУКРА Агро» на ту ж саму земельну ділянку та порушення правил, встановлених ст. 33 Закону України «Про оренду землі», внаслідок чого вимушений звернутися до суду для захисту своїх інтересів і прав.

На цих підставах позивач звернувся до суду та просить суд: визнати недійсним договір оренди землі від 02.09.2016р., укладений між гр. ОСОБА_94 та ТОВ «Дукра Агро», зареєстрований державним реєстратором Уманської РДА Черкаської області Саморухою В.О.. Номер запису про інше речове право № 16239216 від 02.09.2016р.; визнати укладеною (без підпису сторін), додаткову угоду до договору оренди землі №387 від 17.08.2006р. зареєстрованого 01.09.2006р. за №70, з моменту набрання чинності судового рішення на умовах визначених додатковою угодою.

Між товариством з обмеженою відповідальністю «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_95 30 червня 2006 року, був укладений договір оренди землі № 373, відповідно до якого позивачу в користування була передана земельна ділянка площею 2,6019га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 01.09.2006р. за №83.

Пунктом 5 Договору встановлено строк дії 10 років.

Позивач в позові зазначає, що починаючи з дати проведення державної реєстрації договору позивач, у відповідності до діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. При цьому, сторонами було погоджено (п.5 Договору), що після закінчення строку договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору - повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію. Позивач належним чином у відповідності з умовами та строками передбаченим Договором та діючим законодавством проводив розрахунок за користування земельною ділянкою.

Враховуючи право, надане ст. 33 Закону, маючи намір продовжити договірні відносини із відповідачем ОСОБА_96 , позивач листом-повідомленням за вих.№26561 від 21.07.2016 звернувся до останнього з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки. До листа-повідомлення було долучено Додаткову угоду від 19.07.2016, в якій описувались основні пункти Договору оренди землі № 373 від 30.06.2006, на рівні 10% від нормативної грошової оцінки землі, а також визначено строк дії договору до 31 грудня 2026 року. Вказаний лист-повідомлення з прикладеною додатковою угодою 23.07.2016 року був направлений відповідачу ОСОБА_97 .. У відповідь на запропоновані умови на адресу товариства надійшов лист-повідомлення від відповідача ОСОБА_98 про прийняте орендодавцем рішення (про заперечення у поновленні договору оренди землі).

Разом з тим, в позові вказано, що позивач, як законний орендар землі, що належним чином виконував усі свої обов`язки протягом строку дії Договорів, зрозуміло сподівався на належне ставлення до нього орендодавця зі своєї сторони, а саме на поновлення Договору, тому по закінченню збору урожаю здійснив відповідний обробіток земельної ділянки відповідача, тобто продовжував користуватися земельною ділянкою й після закінчення строку дії договору. Позивач також зазначає, що у відповідь на запропоновані умови відповідач не надав позивачу будь-яких пропозицій/вимог щодо перегляду умов договору, як це узгоджується із положеннями ст. 33 Закону України «Про оренду землі», а саме: при поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Причиною звернення Товариства до суду став той факт, що останньому стало відомо про реєстрацію 02.09.2016р. договору оренди землі, на земельну ділянку, яка є предметом договору, з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА агро» на умовах, які відповідачем в порушення ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» не було запропоновано позивачу, який має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк та які, в разі отримання відповідної пропозиції, були б ним беззаперечно прийняті. Державна реєстрація договору оренди землі від 02 вересня 2016 року укладеного між ОСОБА_96 та ТОВ «Дукра Агро» 02.09.2016 року проведена державним реєстратором Уманської РДА Черкаської області Саморухою В.О.. Оскільки даний договір укладено під час дії договору № 373 від 30 червня 2006 року, укладеного між ТОВ «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_96 слід визнати його недійсним. Відтак при укладенні договору оренди землі від 30.06.2016 року ОСОБА_96 та ТОВ «Дукра Агро» не дотрималися вимог, що встановлені приписами ЗУ «Про оренду землі» та уклали під час діючого договору оренди землі новий, чим допустили те, що відносно одного і того ж об`єкта нерухомості діяло одночасно два договори оренди землі, що відповідно є підставою для визнання недійсним договору оренди землі від 02.09.2016 року.

Позивач стверджує про порушення з боку відповідача переважного права орендаря землі на поновлення Договору, шляхом вчинення дій по укладенню договору оренди землі з ТОВ «ДУКРА Агро» на ту ж саму земельну ділянку та порушення правил, встановлених ст. 33 Закону України «Про оренду землі», внаслідок чого вимушений звернутися до суду для захисту своїх інтересів і прав.

На цих підставах позивач звернувся до суду та просить суд: визнати недійсним договір оренди землі від 02.09.2016р., укладений між гр. ОСОБА_95 та ТОВ «Дукра Агро», зареєстрований державним реєстратором Уманської РДА Черкаської області Саморухою В.О.. Номер запису про інше речове право № 16234563 від 02.09.2016р.; визнати укладеною (без підпису сторін), додаткову угоду до договору оренди землі №373 від 30.06.2006р. зареєстрованого 01.09.2006р. за №83, з моменту набрання чинності судового рішення на умовах визначених додатковою угодою.

Також, між товариством з обмеженою відповідальністю «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_99 30 червня 2006 року, був укладений договір оренди землі № 380, відповідно до якого позивачу в користування була передана земельна ділянка площею 3,5433га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 01.09.2006р. за №90. Орендодавець ОСОБА_99 померла. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину, новим власником земельної ділянки стала ОСОБА_100 .

Пунктом 5 Договору встановлено строк дії 10 років.

Позивач в позові зазначає, що починаючи з дати проведення державної реєстрації договору позивач, у відповідності до діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. При цьому, сторонами було погоджено (п.5 Договору), що після закінчення строку договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору - повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію. Позивач належним чином у відповідності з умовами та строками передбаченим Договором та діючим законодавством проводив розрахунок за користування земельною ділянкою.

Враховуючи право, надане ст. 33 Закону, маючи намір продовжити договірні відносини із відповідачем ОСОБА_101 , позивач листом-повідомленням за вих.№26564 від 21.07.2016 звернувся до останнього з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки. До листа-повідомлення було долучено Додаткову угоду від 19.07.2016, в якій описувались основні пункти Договору оренди землі № 25 від 01.04.2006, на рівні 10% від нормативної грошової оцінки землі, а також визначено строк дії договору до 31 грудня 2026 року. Вказаний лист-повідомлення з прикладеною додатковою угодою 23.07.2016 року був направлений відповідачу ОСОБА_102 .. У відповідь на запропоновані умови на адресу товариства надійшов лист-повідомлення від відповідача ОСОБА_103 про прийняте орендодавцем рішення (про заперечення у поновленні договору оренди землі).

Разом з тим, в позові вказано, що позивач, як законний орендар землі, що належним чином виконував усі свої обов`язки протягом строку дії Договорів, зрозуміло сподівався на належне ставлення до нього орендодавця зі своєї сторони, а саме на поновлення Договору, тому по закінченню збору урожаю здійснив відповідний обробіток земельної ділянки відповідача, тобто продовжував користуватися земельною ділянкою й після закінчення строку дії договору. Позивач також зазначає, що у відповідь на запропоновані умови відповідач не надав позивачу будь-яких пропозицій/вимог щодо перегляду умов договору, як це узгоджується із положеннями ст. 33 Закону України «Про оренду землі», а саме: при поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Причиною звернення Товариства до суду став той факт, що останньому стало відомо про реєстрацію 02.09.2016р. договору оренди землі, на земельну ділянку, яка є предметом договору, з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА агро» на умовах, які відповідачем в порушення ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» не було запропоновано позивачу, який має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк та які, в разі отримання відповідної пропозиції, були б ним беззаперечно прийняті. Державна реєстрація договору оренди землі від 02 вересня 2016 року укладеного між ОСОБА_101 та ТОВ «Дукра Агро» 02.09.2016 року проведена державним реєстратором Уманської РДА Черкаської області Саморухою В.О.. Оскільки даний договір укладено під час дії договору № 380 від 30 червня 2006 року, укладеного між ТОВ «Чорна Кам`янка» та ОСОБА_101 слід визнати його недійсним. Відтак при укладенні договору оренди землі від 02.09.2016 року ОСОБА_104 та ТОВ «Дукра Агро» не дотрималися вимог, що встановлені приписами ЗУ «Про оренду землі» та уклали під час діючого договору оренди землі новий, чим допустили те, що відносно одного і того ж об`єкта нерухомості діяло одночасно два договори оренди землі, що відповідно є підставою для визнання недійсним договору оренди землі від 02.09.2016 року.

Позивач стверджує про порушення з боку відповідача переважного права орендаря землі на поновлення Договору, шляхом вчинення дій по укладенню договору оренди землі з ТОВ «ДУКРА Агро» на ту ж саму земельну ділянку та порушення правил, встановлених ст. 33 Закону України «Про оренду землі», внаслідок чого вимушений звернутися до суду для захисту своїх інтересів і прав.

На цих підставах позивач звернувся до суду та просить суд: визнати недійсним договір оренди землі від 02.09.2016р., укладений між гр. ОСОБА_105 та ТОВ «Дукра Агро», зареєстрований державним реєстратором Уманської РДА Черкаської області Саморухою В.О.. Номер запису про інше речове право № 16237619 від 02.09.2016р.; визнати укладеною (без підпису сторін), додаткову угоду до договору оренди землі №380 від 30.06.2006р. зареєстрованого 01.09.2006р. за № 90, з моменту набрання чинності судового рішення на умовах визначених додатковою угодою.

Ухвалою Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 03.11.2021 у вказаній справі було замінено первісного позивача ТОВ «Чорна Кам`янка» на його правонаступника Агрофірму «Хлібороб» у формі товариства з обмеженою відповідальністю.

Крім того, Ухвалою Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 01.11.2022 у справі було залучено правонаступників відповідача ОСОБА_106 ОСОБА_14 та ОСОБА_107 ; відповідача ОСОБА_108 ОСОБА_14 ; відповідача ОСОБА_109 ОСОБА_10 .

Представник поивача Агрофірми «Хлібороб» - Кізяєв І.О. в судове засідання не з`явився, надавши до суду заяву, відповідно до якої він підтримує позовні вимоги та просить справу розглядати у його відсутність.

Відповідачі ОСОБА_12 , ОСОБА_2 , ОСОБА_21 , ОСОБА_104 , ОСОБА_19 , ОСОБА_18 , ОСОБА_110 , ОСОБА_111 , ОСОБА_29 , ОСОБА_88 , ОСОБА_27 , ОСОБА_59 , ОСОБА_78 , ОСОБА_22 , ОСОБА_16 , ОСОБА_112 , ОСОБА_113 , ОСОБА_114 , ОСОБА_115 , ОСОБА_116 , ОСОБА_117 , ОСОБА_118 , ОСОБА_119 , ОСОБА_120 , ОСОБА_121 , ОСОБА_104 , ОСОБА_122 , ОСОБА_123 , ОСОБА_124 , ОСОБА_125 , ОСОБА_126 , в судове засідання не з`явилися, попередньо надали заяви, в яких просили судовий розгляд проводити у їх відсутність.

При цьому, до суду відповідачами подано відзиви та заяви-пояснення, в яких вони просять відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі. Вказують на те, що позовні вимоги є безпідставними, такими, що порушують їх законні права та інтереси, суперечать вимогам чинного законодавства, тому вважають, що позовні вимоги не підлягають задоволенню в повному обсязі.

Представник відповідача ТОВ`Дукра агро» в судове засідання не з`явився, від представника ОСОБА_127 надійшла заява, в якій він просить відмовити у задоволенні позовних вимог та розглядати справу у його відсутність.

У відзиві, що міститься в матеріалах спави, представник ТОВ «Дукра агро» позовні вимоги вважає безпідставними, такими, що порушують законні права та інтереси, суперечать вимогам чинного законодавства, а тому не підлягають задоволенню, оскільки, що посилання представника позивача на те, що позивач у відпровідності до ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення договору оренди землі) та на те, що позивач належним чином виконав умови ЗУ «Про оренду землі» є помилковим, оскільки на момент коли позивач виконував на його думку вимоги даного закону, дані земельні ділянки вже вибули з його користування (оренди), що підтверджується технічною документацією із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та актами прийомки-передачі межових знаків на зберігання. Вважає, що всі твердження позивача про нібито порушення ТОВ «Дукра агро» та відповідачами вимог законодавства при укладені договору оренди землі, не відповідають фактичним обставинам справи та наявним доказам, а тому вимоги позивача, що ґрунтуються на нібито порушеному його праві не можуть бути задоволенні.

Враховуючи процесуальну позицію відповідачів, дослідивши письмові докази по справі, оцінюючи докази, досліджені в судовому засіданні, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до положень ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно з ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Способи захисту суб`єктивних цивільних прав розуміють як закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав та вплив на правопорушника.

Захист цивільних прав це застосування цивільно-правових заходів з метою забезпечення реалізації цивільних прав.

Здійснюючи правосуддя, суд зобов`язаний поважати честь і гідність усіх учасників судового процесу і здійснювати правосуддя на засадах їх рівності перед законом і судом (ст. 6 ЦПК України).

Спосіб захисту порушеного права, відповідно до ст.ст. 15, 16, 20 ЦК України, при зверненні до суду обирається позивачем.

Згідно з положеннями ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обгрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інші обставини, які мають значення для вирішення справи.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

01 квітня 2006 року між позивачем та гр. ОСОБА_128 був укладений договір оренди землі № 25, відповідно до якого позивачу в користування було передано земельну ділянку площею 4,2370 (п. 12 Договорів) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. ІНФОРМАЦІЯ_1 орендодавець ОСОБА_128 померла, новим власнмком земельної ділянки став її син ОСОБА_1 .. Відповідно п. 5 договору, строк дії становив 10 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Згідно пункт 37 договору, він набрає чинності після його підписання сторонами та його державної реєстрації. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 16.05.2006р. за №06. Починаючи з моменту реєстрації договору позивач, у відповідності діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. Сторонами було погоджено (п.5 Договорів), що після закінчення строку дії договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Відповідно до домовленостей сторін закріплених в Договорі, орендодавець позивач взяв на себе зобов`язання по своєчасній виплаті орендної плати в строки та в розмірі передбачених умовами договору. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 2 % від грошової оцінки земельної ділянки. При цьому, обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексації. Відповідно до п. 31 договору оренди землі - дія договору припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; придбання орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; ліквідації юридичної особи-орендаря. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Пунктом 32 договору оренди землі передбачено що дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Згідно п. 33 договору оренди землі - розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

Як вбачається з матеріалів справи, що визнається стронами по справі, після смерті ОСОБА_128 власником земельної ділянки є відповідач по справі ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 5.11.2014р..

Згідно довідки ТОВ «Чорна Кам`янка» від 13.06.2016р. № 26019 ОСОБА_1 нараховувалась та виплачена сума орендної плати відповідно договору оренди землі № 25 від 01 квітня 2006 року (т. 1 а.с.11).

ТОВ «Чорна Кам`янка» звернулась до відповідача з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки, крім того, до листа-повідомлення було долучено проект додаткової угоди від 01.04.2016р. до договору оренди землі та надіслано на адресу відповідача з описом вкладення цінним листом (т. 1 а.с.17-22).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна за номером 60016493 від 27.05.2016р., на підставі договору оренди землі від 21.05.2016 року, було проведено реєстрацію вказаного договору оренди землі, відносно земельної ділянки (кадастровий номер :03:000:0915), яка належить орендодавцю ОСОБА_1 з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА АГРО» на строк до 31.12.2023р., з правом пролонгації, орендна плата складає 10,2% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (т. 1 а.с.23).

06 квітня 2006 року між позивачем та гр. ОСОБА_2 був укладений договір оренди землі № 141, відповідно до якого позивачу в користування було передано земельну ділянку площею 2,9778 (п. 12 Договорів) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно п. 5 договору, строк дії становив 10 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Згідно пункт 37 договору, він набрає чинності після його підписання сторонами та його державної реєстрації. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.05.2006р.. Починаючи з моменту реєстрації договору позивач, у відповідності діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. Сторонами було погоджено (п.5 Договорів), що після закінчення строку дії договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Відповідно до домовленостей сторін закріплених в Договорі, орендодавець позивач взяв на себе зобов`язання по своєчасній виплаті орендної плати в строки та в розмірі передбачених умовами договору. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 2% від грошової оцінки земельної ділянки. При цьому, обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексації. Відповідно до п. 31 договору оренди землі - дія договору припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; придбання орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; ліквідації юридичної особи-орендаря. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Пунктом 32 договору оренди землі передбачено що дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Згідно п. 33 договору оренди землі - розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

Згідно довідки ТОВ «Чорна Кам`янка» від 10.06.2016р. № 25991 ОСОБА_2 нараховувалась та виплачена сума орендної плати відповідно договору оренди землі № 141 від 06 квітня 2006 року (т. 1 а.с.63).

ТОВ «Чорна Кам`янка» звернулась до відповідача з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки, крім того, до листа-повідомлення було долучено проект додаткової угоди від 01.04.2016р. до договору оренди землі та надіслано на адресу відповідача з описом вкладення цінним листом (т.1 а.с.66-71).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна за номером 60840393 від 30.05.2016р., на підставі договору оренди землі від 30.05.2016 року, було проведено реєстрацію вказаного договору оренди землі, відносно земельної ділянки (кадастровий номер :03:000:1005), яка належить орендодавцю ОСОБА_2 з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА АГРО» на строк до 31.12.2023р., з правом пролонгації, орендна плата складає 10,2% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (т. 1 а.с.72).

10 березня 2009 року між позивачем та гр. ОСОБА_3 був укладений договір оренди землі б/н, відповідно до якого позивачу в користування було передано земельну ділянку площею 0,6112 (п. 2 Договору) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно п. 8 договору, строк дії становив 7 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Згідно пункт 43 договору, він набрає чинності після його підписання сторонами та його державної реєстрації. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 22.04.2009р.. Починаючи з моменту реєстрації договору позивач, у відповідності діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. Сторонами було погоджено (п.8 Договорів), що після закінчення строку дії договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Відповідно до домовленостей сторін закріплених в Договорі, орендодавець позивач взяв на себе зобов`язання по своєчасній виплаті орендної плати в строки та в розмірі передбачених умовами договору. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 3% від грошової оцінки земельної ділянки. При цьому, обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексації. Відповідно до п. 37 договору оренди землі - дія договору припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; придбання орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; ліквідації юридичної особи-орендаря. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Пунктом 38 договору оренди землі передбачено що дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Згідно п. 39 договору оренди землі - розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

Згідно довідки ТОВ «Чорна Кам`янка» від 13.06.2016р. № 26021 ОСОБА_3 нараховувалась та виплачена сума орендної плати відповідно договору оренди землі б/н від 10 березня 2009 року (т. 1 а.с.125).

ТОВ «Чорна Кам`янка» звернулась до відповідача з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки, крім того, до листа-повідомлення було долучено проект додаткової угоди від 03.02.2016р. до договору оренди землі та надіслано на адресу відповідача з описом вкладення цінним листом (т.1 а.с.130-138).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна за номером 60014902 від 15.03.2016р., на підставі договору оренди землі від 15.03.2016 року, було проведено реєстрацію вказаного договору оренди землі, відносно земельної ділянки (кадастровий номер :03:000:0872), яка належить орендодавцю ОСОБА_3 з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА АГРО» на строк до 31.12.2023р., з правом пролонгації, орендна плата складає 10,2% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (т. 1 а.с.139).

10 березня 2009 року між позивачем та гр. ОСОБА_4 був укладений договір оренди землі б/н, відповідно до якого позивачу в користування було передано земельну ділянку площею 0,6112 (п. 2 Договору) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно п. 8 договору, строк дії становив 7 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Згідно пункт 43 договору, він набрає чинності після його підписання сторонами та його державної реєстрації. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 22.04.2009р.. Починаючи з моменту реєстрації договору позивач, у відповідності діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. Сторонами було погоджено (п.8 Договорів), що після закінчення строку дії договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Відповідно до домовленостей сторін закріплених в Договорі, орендодавець позивач взяв на себе зобов`язання по своєчасній виплаті орендної плати в строки та в розмірі передбачених умовами договору. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 3% від грошової оцінки земельної ділянки. При цьому, обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексації. Відповідно до п. 37 договору оренди землі - дія договору припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; придбання орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; ліквідації юридичної особи-орендаря. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Пунктом 38 договору оренди землі передбачено що дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Згідно п. 39 договору оренди землі - розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

Згідно довідки ТОВ «Чорна Кам`янка» від 13.06.2016р. № 26022 ОСОБА_4 нараховувалась та виплачена сума орендної плати відповідно договору оренди землі б/н від 10 березня 2009 року (т. 1 а.с.163).

ТОВ «Чорна Кам`янка» звернулась до відповідача з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки, крім того, до листа-повідомлення було долучено проект додаткової угоди від 11.02.2016р. до договору оренди землі та надіслано на адресу відповідача з описом вкладення цінним листом (т.1 а.с.168-174).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна за номером 60015754 від 27.05.2016р., на підставі договору оренди землі від 25.04.2016 року, було проведено реєстрацію вказаного договору оренди землі, відносно земельної ділянки (кадастровий номер :03:000:0871), яка належить орендодавцю ОСОБА_4 з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА АГРО» на строк до 31.12.2023р., з правом пролонгації, орендна плата складає 10,2% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (т. 1 а.с.176).

10 березня 2009 року між позивачем та гр. ОСОБА_5 був укладений договір оренди землі б/н, відповідно до якого позивачу в користування було передано земельну ділянку площею 0,6112 (п. 2 Договору) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно п. 8 договору, строк дії становив 7 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Згідно пункт 43 договору, він набрає чинності після його підписання сторонами та його державної реєстрації. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 22.04.2009р.. Починаючи з моменту реєстрації договору позивач, у відповідності діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. Сторонами було погоджено (п.8 Договорів), що після закінчення строку дії договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Відповідно до домовленостей сторін закріплених в Договорі, орендодавець позивач взяв на себе зобов`язання по своєчасній виплаті орендної плати в строки та в розмірі передбачених умовами договору. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 3% від грошової оцінки земельної ділянки. При цьому, обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексації. Відповідно до п. 37 договору оренди землі - дія договору припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; придбання орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; ліквідації юридичної особи-орендаря. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Пунктом 38 договору оренди землі передбачено що дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Згідно п. 39 договору оренди землі - розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

Згідно довідки ТОВ «Чорна Кам`янка» від 13.06.2016р. № 26016 ОСОБА_5 нараховувалась та виплачена сума орендної плати відповідно договору оренди землі б/н від 10 березня 2009 року (т. 1 а.с.198).

ТОВ «Чорна Кам`янка» звернулась до відповідача з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки, крім того, до листа-повідомлення було долучено проект додаткової угоди від 11.02.2016р. до договору оренди землі та надіслано на адресу відповідача з описом вкладення цінним листом (т.1 а.с.201-210).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна за номером 60015433 від 27.05.2016р., на підставі договору оренди землі від 26.04.2016 року, було проведено реєстрацію вказаного договору оренди землі, відносно земельної ділянки (кадастровий номер :03:000:0870), яка належить орендодавцю ОСОБА_5 з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА АГРО» на строк до 31.12.2023р., з правом пролонгації, орендна плата складає 10,2% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (т. 1 а.с.211).

01 квітня 2006 року між позивачем та гр. ОСОБА_6 був укладений договір оренди землі № 28, відповідно до якого позивачу в користування було передано земельну ділянку площею 2,5467 (п. 12 Договорів) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно п. 5 договору, строк дії становив 10 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Згідно пункт 37 договору, він набрає чинності після його підписання сторонами та його державної реєстрації. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 16.05.2006р.. Починаючи з моменту реєстрації договору позивач, у відповідності діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. Сторонами було погоджено (п.5 Договорів), що після закінчення строку дії договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Відповідно до домовленостей сторін закріплених в Договорі, орендодавець позивач взяв на себе зобов`язання по своєчасній виплаті орендної плати в строки та в розмірі передбачених умовами договору. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 2% від грошової оцінки земельної ділянки. При цьому, обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексації. Відповідно до п. 31 договору оренди землі - дія договору припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; придбання орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; ліквідації юридичної особи-орендаря. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Пунктом 32 договору оренди землі передбачено що дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Згідно п. 33 договору оренди землі - розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

Згідно довідки ТОВ «Чорна Кам`янка» від 13.06.2016р. № 26026 ОСОБА_6 нараховувалась та виплачена сума орендної плати відповідно договору оренди землі № 28 від 01 квітня 2006 року (т.1 а.с.233).

ТОВ «Чорна Кам`янка» звернулась до відповідача з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки, крім того, до листа-повідомлення було долучено проект додаткової угоди від 01.04.2016р. до договору оренди землі та надіслано на адресу відповідача з описом вкладення цінним листом (т.1 а.с.240-244).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна за номером 60839372 від 07.06.2016р., на підставі договору оренди землі від 27.05.2016 року, було проведено реєстрацію вказаного договору оренди землі, відносно земельної ділянки (кадастровий номер :03:000:0113), яка належить орендодавцю ОСОБА_6 з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА АГРО» на строк до 31.12.2023р., з правом пролонгації, орендна плата складає 10,2% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (т.1 а.с.237).

01 квітня 2006 року між позивачем та гр. ОСОБА_129 був укладений договір оренди землі № 25, відповідно до якого позивачу в користування було передано земельну ділянку площею 2,5658 (п. 12 Договорів) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. ІНФОРМАЦІЯ_2 орендодавець ОСОБА_130 померла, новим власнмком земельної ділянки сталаї донька ОСОБА_7 .. Відповідно п. 5 договору, строк дії становив 10 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Згідно пункт 37 договору, він набрає чинності після його підписання сторонами та його державної реєстрації. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 16.05.2006р.. Починаючи з моменту реєстрації договору позивач, у відповідності діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. Сторонами було погоджено (п.5 Договорів), що після закінчення строку дії договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Відповідно до домовленостей сторін закріплених в Договорі, орендодавець позивач взяв на себе зобов`язання по своєчасній виплаті орендної плати в строки та в розмірі передбачених умовами договору. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 2 % від грошової оцінки земельної ділянки. При цьому, обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексації. Відповідно до п. 31 договору оренди землі - дія договору припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; придбання орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; ліквідації юридичної особи-орендаря. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Пунктом 32 договору оренди землі передбачено що дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Згідно п. 33 договору оренди землі - розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

Як вбачається з матеріалів справи, що визнається стронами по справі, після смерті ОСОБА_131 власником земельної ділянки є відповідач по справі ОСОБА_7 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 28.03.2011р..

Згідно довідки ТОВ «Чорна Кам`янка» від 10.06.2016р. № 25990 ОСОБА_7 нараховувалась та виплачена сума орендної плати відповідно договору оренди землі № 24 від 01 квітня 2006 року (т. 2 а.с.43).

ТОВ «Чорна Кам`янка» звернулась до відповідача з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки, крім того, до листа-повідомлення було долучено проект додаткової угоди від 01.04.2016р. до договору оренди землі та надіслано на адресу відповідача з описом вкладення цінним листом (т. 2 а.с.48-54).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна за номером 60833777 від 07.06.2016р., на підставі договору оренди землі від 27.05.2016 року, було проведено реєстрацію вказаного договору оренди землі, відносно земельної ділянки (кадастровий номер :03:000:0329), яка належить орендодавцю ОСОБА_7 з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА АГРО» на строк до 31.12.2023р., з правом пролонгації, орендна плата складає 10,2% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (т. 2 а.с.55).

06 квітня 2006 року між позивачем та гр. ОСОБА_8 був укладений договір оренди землі № 26, відповідно до якого позивачу в користування було передано земельну ділянку площею 3,0188 (п. 12 Договорів) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно п. 5 договору, строк дії становив 10 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Згідно пункт 37 договору, він набрає чинності після його підписання сторонами та його державної реєстрації. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.05.2006р.. Починаючи з моменту реєстрації договору позивач, у відповідності діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. Сторонами було погоджено (п.5 Договорів), що після закінчення строку дії договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Відповідно до домовленостей сторін закріплених в Договорі, орендодавець позивач взяв на себе зобов`язання по своєчасній виплаті орендної плати в строки та в розмірі передбачених умовами договору. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 2% від грошової оцінки земельної ділянки. При цьому, обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексації. Відповідно до п. 31 договору оренди землі - дія договору припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; придбання орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; ліквідації юридичної особи-орендаря. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Пунктом 32 договору оренди землі передбачено що дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Згідно п. 33 договору оренди землі - розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

Згідно довідки ТОВ «Чорна Кам`янка» від 13.06.2016р. № 26011 ОСОБА_8 нараховувалась та виплачена сума орендної плати відповідно договору оренди землі № 126 від 06 квітня 2006 року (т.2 а.с.77).

ТОВ «Чорна Кам`янка» звернулась до відповідача з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки, крім того, до листа-повідомлення було долучено проект додаткової угоди від 01.04.2016р. до договору оренди землі та надіслано на адресу відповідача з описом вкладення цінним листом (т.2 а.с.79-85).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна за номером 60128274 від 28.05.2016р., на підставі договору оренди землі від 18.05.2016 року, було проведено реєстрацію вказаного договору оренди землі, відносно земельної ділянки (кадастровий номер :03:000:1142), яка належить орендодавцю ОСОБА_8 з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА АГРО» на строк до 31.12.2023р., з правом пролонгації, орендна плата складає 10,2% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (т.2 а.с.86).

01 квітня 2006 року між позивачем та гр. ОСОБА_132 був укладений договір оренди землі № 269, відповідно до якого позивачу в користування було передано земельну ділянку площею 2,5969 (п. 12 Договорів) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. ІНФОРМАЦІЯ_3 орендодавець ОСОБА_132 померла, новим власнмком земельної ділянки стала її донька ОСОБА_9 .. Відповідно п. 5 договору, строк дії становив 10 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Згідно пункт 37 договору, він набрає чинності після його підписання сторонами та його державної реєстрації. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.05.2006р.. Починаючи з моменту реєстрації договору позивач, у відповідності діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. Сторонами було погоджено (п.5 Договорів), що після закінчення строку дії договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Відповідно до домовленостей сторін закріплених в Договорі, орендодавець позивач взяв на себе зобов`язання по своєчасній виплаті орендної плати в строки та в розмірі передбачених умовами договору. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 2 % від грошової оцінки земельної ділянки. При цьому, обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексації. Відповідно до п. 31 договору оренди землі - дія договору припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; придбання орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; ліквідації юридичної особи-орендаря. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Пунктом 32 договору оренди землі передбачено що дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Згідно п. 33 договору оренди землі - розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

Як вбачається з матеріалів справи, що визнається стронами по справі, після смерті ОСОБА_132 власником земельної ділянки є відповідач по справі ОСОБА_9 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 08.06.2010р..

Згідно довідки ТОВ «Чорна Кам`янка» від 10.06.2016р. № 25999 ОСОБА_9 нараховувалась та виплачена сума орендної плати відповідно договору оренди землі № 269 від 01 квітня 2006 року (т. 2 а.с.108).

ТОВ «Чорна Кам`янка» звернулась до відповідача з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки, крім того, до листа-повідомлення було долучено проект додаткової угоди від 12.04.2016р. до договору оренди землі та надіслано на адресу відповідача з описом вкладення цінним листом (т. 2 а.с.113-118)

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна за номером 60207066 від 30.05.2016р., на підставі договору оренди землі від 07.04.2016 року, було проведено реєстрацію вказаного договору оренди землі, відносно земельної ділянки (кадастровий номер :03:000:0313), яка належить орендодавцю ОСОБА_9 з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА АГРО» на строк до 31.12.2023р., з правом пролонгації, орендна плата складає 10,2% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (т. 2 а.с.119).

01 квітня 2006 року між позивачем та гр. ОСОБА_48 був укладений договір оренди землі № 1, відповідно до якого позивачу в користування було передано земельну ділянку площею 3,8907 (п. 12 Договорів) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно п. 5 договору, строк дії становив 10 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Згідно пункт 37 договору, він набрає чинності після його підписання сторонами та його державної реєстрації. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.05.2006р.. Починаючи з моменту реєстрації договору позивач, у відповідності діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. Сторонами було погоджено (п.5 Договорів), що після закінчення строку дії договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Відповідно до домовленостей сторін закріплених в Договорі, орендодавець позивач взяв на себе зобов`язання по своєчасній виплаті орендної плати в строки та в розмірі передбачених умовами договору. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 2% від грошової оцінки земельної ділянки. При цьому, обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексації. Відповідно до п. 31 договору оренди землі - дія договору припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; придбання орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; ліквідації юридичної особи-орендаря. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Пунктом 32 договору оренди землі передбачено що дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Згідно п. 33 договору оренди землі - розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

Згідно довідки ТОВ «Чорна Кам`янка» від 13.06.2016р. № 26014 ОСОБА_48 нараховувалась та виплачена сума орендної плати відповідно договору оренди землі № 1 від 01 квітня 2006 року (т.2 а.с.155).

ТОВ «Чорна Кам`янка» звернулась до відповідача з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки, крім того, до листа-повідомлення було долучено проект додаткової угоди від 01.04.2016р. до договору оренди землі та надіслано на адресу відповідача з описом вкладення цінним листом (т.2 а.с.157-163).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна за номером 60128124 від 28.05.2016р., на підставі договору оренди землі від 22.05.2016 року, було проведено реєстрацію вказаного договору оренди землі, відносно земельної ділянки (кадастровий номер :03:000:1016), яка належить орендодавцю ОСОБА_48 з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА АГРО» на строк до 31.12.2023р., з правом пролонгації, орендна плата складає 10,2% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (т.2 а.с.164).

01 квітня 2006 року між позивачем та гр. ОСОБА_11 був укладений договір оренди землі № 137, відповідно до якого позивачу в користування було передано земельну ділянку площею 3,9713 (п. 12 Договорів) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно п. 5 договору, строк дії становив 10 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Згідно пункт 37 договору, він набрає чинності після його підписання сторонами та його державної реєстрації. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.05.2006р.. Починаючи з моменту реєстрації договору позивач, у відповідності діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. Сторонами було погоджено (п.5 Договорів), що після закінчення строку дії договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Відповідно до домовленостей сторін закріплених в Договорі, орендодавець позивач взяв на себе зобов`язання по своєчасній виплаті орендної плати в строки та в розмірі передбачених умовами договору. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 2% від грошової оцінки земельної ділянки. При цьому, обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексації. Відповідно до п. 31 договору оренди землі - дія договору припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; придбання орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; ліквідації юридичної особи-орендаря. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Пунктом 32 договору оренди землі передбачено що дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Згідно п. 33 договору оренди землі - розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

Згідно довідки ТОВ «Чорна Кам`янка» від 13.06.2016р. № 26012 ОСОБА_11 нараховувалась та виплачена сума орендної плати відповідно договору оренди землі № 137 від 01 квітня 2006 року (т.2 а.с.186).

ТОВ «Чорна Кам`янка» звернулась до відповідача з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки, крім того, до листа-повідомлення було долучено проект додаткової угоди від 01.04.2016р. до договору оренди землі та надіслано на адресу відповідача з описом вкладення цінним листом (т.2 а.с.188-194).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна за номером 60192475 від 30.05.2016р., на підставі договору оренди землі від 25.05.2016 року, було проведено реєстрацію вказаного договору оренди землі, відносно земельної ділянки (кадастровий номер :03:000:1015), яка належить орендодавцю ОСОБА_11 з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА АГРО» на строк до 31.12.2023р., з правом пролонгації, орендна плата складає 10,2% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (т.2 а.с.195).

01 квітня 2006 року між позивачем та гр. ОСОБА_12 був укладений договір оренди землі № 201, відповідно до якого позивачу в користування було передано земельну ділянку площею 1,2520 (п. 12 Договорів) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно п. 5 договору, строк дії становив 10 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Згідно пункт 37 договору, він набрає чинності після його підписання сторонами та його державної реєстрації. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.05.2006р.. Починаючи з моменту реєстрації договору позивач, у відповідності діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. Сторонами було погоджено (п.5 Договорів), що після закінчення строку дії договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Відповідно до домовленостей сторін закріплених в Договорі, орендодавець позивач взяв на себе зобов`язання по своєчасній виплаті орендної плати в строки та в розмірі передбачених умовами договору. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 2% від грошової оцінки земельної ділянки. При цьому, обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексації. Відповідно до п. 31 договору оренди землі - дія договору припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; придбання орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; ліквідації юридичної особи-орендаря. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Пунктом 32 договору оренди землі передбачено що дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Згідно п. 33 договору оренди землі - розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

Згідно довідки ТОВ «Чорна Кам`янка» від 10.06.2016р. № 25998 ОСОБА_12 нараховувалась та виплачена сума орендної плати відповідно договору оренди землі № 201 від 01 квітня 2006 року (т.3 а.с.22).

ТОВ «Чорна Кам`янка» звернулась до відповідача з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки, крім того, до листа-повідомлення було долучено проект додаткової угоди від 12.04.2016р. до договору оренди землі та надіслано на адресу відповідача з описом вкладення цінним листом (т.3 а.с.14-19).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна за номером 60206042 від 30.05.2016р., на підставі договору оренди землі від 27.05.2016 року, було проведено реєстрацію вказаного договору оренди землі, відносно земельної ділянки (кадастровий номер :03:000:1608), яка належить орендодавцю ОСОБА_12 з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА АГРО» на строк до 31.12.2023р., з правом пролонгації, орендна плата складає 10,2% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (т.3 а.с.20).

01 квітня 2006 року між позивачем та гр. ОСОБА_133 був укладений договір оренди землі № 27, відповідно до якого позивачу в користування було передано земельну ділянку площею 2,9084 (п. 12 Договорів) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Орендодавець ОСОБА_133 помер, новим власнмком земельної ділянки стала ОСОБА_13 .. Відповідно п. 5 договору, строк дії становив 10 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Згідно пункт 37 договору, він набрає чинності після його підписання сторонами та його державної реєстрації. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 16.05.2006р.. Починаючи з моменту реєстрації договору позивач, у відповідності діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. Сторонами було погоджено (п.5 Договорів), що після закінчення строку дії договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Відповідно до домовленостей сторін закріплених в Договорі, орендодавець позивач взяв на себе зобов`язання по своєчасній виплаті орендної плати в строки та в розмірі передбачених умовами договору. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 2 % від грошової оцінки земельної ділянки. При цьому, обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексації. Відповідно до п. 31 договору оренди землі - дія договору припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; придбання орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; ліквідації юридичної особи-орендаря. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Пунктом 32 договору оренди землі передбачено що дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Згідно п. 33 договору оренди землі - розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

Як вбачається з матеріалів справи, що визнається стронами по справі, після смерті ОСОБА_134 власником земельної ділянки є відповідач по справі ОСОБА_13 ..

Згідно довідки ТОВ «Чорна Кам`янка» від 13.06.2016р. № 26010 ОСОБА_13 нараховувалась та виплачена сума орендної плати відповідно договору оренди землі № 27 від 01 квітня 2006 року (т. 3 а.с.42).

ТОВ «Чорна Кам`янка» звернулась до відповідача з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки, крім того, до листа-повідомлення було долучено проект додаткової угоди від 12.04.2016р. до договору оренди землі та надіслано на адресу відповідача з описом вкладення цінним листом (т. 3 а.с.45-50)

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна за номером 60016218 від 27.05.2016р., на підставі договору оренди землі від 15.04.2016 року, було проведено реєстрацію вказаного договору оренди землі, відносно земельної ділянки (кадастровий номер :03:000:1037), яка належить орендодавцю ОСОБА_13 з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА АГРО» на строк до 31.12.2023р., з правом пролонгації, орендна плата складає 10,2% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (т. 3 а.с.51).

01 квітня 2006 року між позивачем та гр. ОСОБА_53 був укладений договір оренди землі № 4, відповідно до якого позивачу в користування було передано земельну ділянку площею 1,3083 (п. 12 Договорів) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно п. 5 договору, строк дії становив 10 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Згідно пункт 37 договору, він набрає чинності після його підписання сторонами та його державної реєстрації. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.05.2006р.. Починаючи з моменту реєстрації договору позивач, у відповідності діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. Сторонами було погоджено (п.5 Договорів), що після закінчення строку дії договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Відповідно до домовленостей сторін закріплених в Договорі, орендодавець позивач взяв на себе зобов`язання по своєчасній виплаті орендної плати в строки та в розмірі передбачених умовами договору. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 2% від грошової оцінки земельної ділянки. При цьому, обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексації. Відповідно до п. 31 договору оренди землі - дія договору припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; придбання орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; ліквідації юридичної особи-орендаря. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Пунктом 32 договору оренди землі передбачено що дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Згідно п. 33 договору оренди землі - розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

Згідно довідки ТОВ «Чорна Кам`янка» від 05.07.2016р. № 26355 ОСОБА_53 нараховувалась та виплачена сума орендної плати відповідно договору оренди землі № 4 від 01 квітня 2006 року (т.3 а.с.87).

ТОВ «Чорна Кам`янка» звернулась до відповідача з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки, крім того, до листа-повідомлення було долучено проект додаткової угоди від 01.04.2016р. до договору оренди землі та надіслано на адресу відповідача з описом вкладення цінним листом (т.3 а.с.89-94).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна за номером 61847765 від 21.06.2016р., на підставі договору оренди землі від 27.05.2016 року, було проведено реєстрацію вказаного договору оренди землі, відносно земельної ділянки (кадастровий номер :03:001:0326), яка належить орендодавцю ОСОБА_53 з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА АГРО» на строк до 31.12.2023р., з правом пролонгації, орендна плата складає 10,2% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (т.3 а.с.96).

01 квітня 2006 року між позивачем та гр. ОСОБА_15 був укладений договір оренди землі № 178, відповідно до якого позивачу в користування було передано земельну ділянку площею 3,6764 (п. 12 Договорів) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно п. 5 договору, строк дії становив 10 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Згідно пункт 37 договору, він набрає чинності після його підписання сторонами та його державної реєстрації. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.05.2006р.. Починаючи з моменту реєстрації договору позивач, у відповідності діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. Сторонами було погоджено (п.5 Договорів), що після закінчення строку дії договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Відповідно до домовленостей сторін закріплених в Договорі, орендодавець позивач взяв на себе зобов`язання по своєчасній виплаті орендної плати в строки та в розмірі передбачених умовами договору. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 2% від грошової оцінки земельної ділянки. При цьому, обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексації. Відповідно до п. 31 договору оренди землі - дія договору припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; придбання орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; ліквідації юридичної особи-орендаря. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Пунктом 32 договору оренди землі передбачено що дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Згідно п. 33 договору оренди землі - розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

Згідно довідки ТОВ «Чорна Кам`янка» від 05.07.2016р. № 26316 ОСОБА_15 нараховувалась та виплачена сума орендної плати відповідно договору оренди землі № 178 від 01 квітня 2006 року (т.3 а.с.119).

ТОВ «Чорна Кам`янка» звернулась до відповідача з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки, крім того, до листа-повідомлення було долучено проект додаткової угоди від 01.04.2016р. до договору оренди землі та надіслано на адресу відповідача з описом вкладення цінним листом (т.3 а.с.122-128).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна за номером 61260738 від 13.06.2016р., на підставі договору оренди землі від 29.05.2016 року, було проведено реєстрацію вказаного договору оренди землі, відносно земельної ділянки (кадастровий номер :02:000:1626), яка належить орендодавцю ОСОБА_15 з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА АГРО» на строк до 31.12.2023р., з правом пролонгації, орендна плата складає 10,2% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (т.3 а.с.129).

01 квітня 2006 року між позивачем та гр. ОСОБА_16 був укладений договір оренди землі № 166, відповідно до якого позивачу в користування було передано земельну ділянку площею 2,2950 (п. 12 Договорів) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно п. 5 договору, строк дії становив 10 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Згідно пункт 37 договору, він набрає чинності після його підписання сторонами та його державної реєстрації. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.05.2006р.. Починаючи з моменту реєстрації договору позивач, у відповідності діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. Сторонами було погоджено (п.5 Договорів), що після закінчення строку дії договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Відповідно до домовленостей сторін закріплених в Договорі, орендодавець позивач взяв на себе зобов`язання по своєчасній виплаті орендної плати в строки та в розмірі передбачених умовами договору. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 2% від грошової оцінки земельної ділянки. При цьому, обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексації. Відповідно до п. 31 договору оренди землі - дія договору припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; придбання орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; ліквідації юридичної особи-орендаря. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Пунктом 32 договору оренди землі передбачено що дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Згідно п. 33 договору оренди землі - розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

Згідно довідки ТОВ «Чорна Кам`янка» від 05.07.2016р. № 26353 ОСОБА_16 нараховувалась та виплачена сума орендної плати відповідно договору оренди землі № 166 від 01 квітня 2006 року (т.3 а.с.165).

ТОВ «Чорна Кам`янка» звернулась до відповідача з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки, крім того, до листа-повідомлення було долучено проект додаткової угоди від 01.04.2016р. до договору оренди землі та надіслано на адресу відповідача з описом вкладення цінним листом (т.3 а.с.168-174).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна за номером 61846355 від 21.06.2016р., на підставі договору оренди землі від 20.05.2016 року, було проведено реєстрацію вказаного договору оренди землі, відносно земельної ділянки (кадастровий номер :02:000:1316), яка належить орендодавцю ОСОБА_16 з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА АГРО» на строк до 31.12.2023р., з правом пролонгації, орендна плата складає 10,2% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (т.3 а.с.175).

01 квітня 2006 року між позивачем та гр. ОСОБА_17 був укладений договір оренди землі № 165, відповідно до якого позивачу в користування було передано земельну ділянку площею 2,2950 (п. 12 Договорів) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно п. 5 договору, строк дії становив 10 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Згідно пункт 37 договору, він набрає чинності після його підписання сторонами та його державної реєстрації. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.05.2006р.. Починаючи з моменту реєстрації договору позивач, у відповідності діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. Сторонами було погоджено (п.5 Договорів), що після закінчення строку дії договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Відповідно до домовленостей сторін закріплених в Договорі, орендодавець позивач взяв на себе зобов`язання по своєчасній виплаті орендної плати в строки та в розмірі передбачених умовами договору. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 2% від грошової оцінки земельної ділянки. При цьому, обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексації. Відповідно до п. 31 договору оренди землі - дія договору припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; придбання орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; ліквідації юридичної особи-орендаря. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Пунктом 32 договору оренди землі передбачено що дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Згідно п. 33 договору оренди землі - розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

Згідно довідки ТОВ «Чорна Кам`янка» від 05.07.2016р. № 26350 ОСОБА_17 нараховувалась та виплачена сума орендної плати відповідно договору оренди землі № 165 від 01 квітня 2006 року (т.3 а.с.198).

ТОВ «Чорна Кам`янка» звернулась до відповідача з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки, крім того, до листа-повідомлення було долучено проект додаткової угоди від 01.04.2016р. до договору оренди землі та надіслано на адресу відповідача з описом вкладення цінним листом (т.3 а.с.200-206).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна за номером 61828717 від 21.06.2016р., на підставі договору оренди землі від 20.05.2016 року, було проведено реєстрацію вказаного договору оренди землі, відносно земельної ділянки (кадастровий номер :02:000:1315), яка належить орендодавцю ОСОБА_17 з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА АГРО» на строк до 31.12.2023р., з правом пролонгації, орендна плата складає 10,2% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (т.3 а.с.207).

01 квітня 2006 року між позивачем та гр. ОСОБА_18 був укладений договір оренди землі № 211, відповідно до якого позивачу в користування було передано земельну ділянку площею 2,2634 (п. 12 Договорів) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно п. 5 договору, строк дії становив 10 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Згідно пункт 37 договору, він набрає чинності після його підписання сторонами та його державної реєстрації. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.05.2006р.. Починаючи з моменту реєстрації договору позивач, у відповідності діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. Сторонами було погоджено (п.5 Договорів), що після закінчення строку дії договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Відповідно до домовленостей сторін закріплених в Договорі, орендодавець позивач взяв на себе зобов`язання по своєчасній виплаті орендної плати в строки та в розмірі передбачених умовами договору. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 2% від грошової оцінки земельної ділянки. При цьому, обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексації. Відповідно до п. 31 договору оренди землі - дія договору припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; придбання орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; ліквідації юридичної особи-орендаря. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Пунктом 32 договору оренди землі передбачено що дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Згідно п. 33 договору оренди землі - розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

Згідно довідки ТОВ «Чорна Кам`янка» від 05.07.2016р. № 26352 ОСОБА_18 нараховувалась та виплачена сума орендної плати відповідно договору оренди землі № 211 від 01 квітня 2006 року (т.4 а.с.13).

ТОВ «Чорна Кам`янка» звернулась до відповідача з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки, крім того, до листа-повідомлення було долучено проект додаткової угоди від 01.04.2016р. до договору оренди землі та надіслано на адресу відповідача з описом вкладення цінним листом (т.4 а.с.15-20).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна за номером 61845739 від 21.06.2016р., на підставі договору оренди землі від 02.06.2016 року, було проведено реєстрацію вказаного договору оренди землі, відносно земельної ділянки (кадастровий номер :02:000:1414), яка належить орендодавцю ОСОБА_18 з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА АГРО» на строк до 31.12.2023р., з правом пролонгації, орендна плата складає 10,2% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (т.4 а.с.21).

01 квітня 2006 року між позивачем та гр. ОСОБА_19 був укладений договір оренди землі № 115, відповідно до якого позивачу в користування було передано земельну ділянку площею 2,4385 (п. 12 Договорів) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно п. 5 договору, строк дії становив 10 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Згідно пункт 37 договору, він набрає чинності після його підписання сторонами та його державної реєстрації. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.05.2006р.. Починаючи з моменту реєстрації договору позивач, у відповідності діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. Сторонами було погоджено (п.5 Договорів), що після закінчення строку дії договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Відповідно до домовленостей сторін закріплених в Договорі, орендодавець позивач взяв на себе зобов`язання по своєчасній виплаті орендної плати в строки та в розмірі передбачених умовами договору. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 2% від грошової оцінки земельної ділянки. При цьому, обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексації. Відповідно до п. 31 договору оренди землі - дія договору припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; придбання орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; ліквідації юридичної особи-орендаря. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Пунктом 32 договору оренди землі передбачено що дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Згідно п. 33 договору оренди землі - розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

Згідно довідки ТОВ «Чорна Кам`янка» від 05.07.2016р. № 26354 ОСОБА_19 нараховувалась та виплачена сума орендної плати відповідно договору оренди землі № 115 від 01 квітня 2006 року (т.4 а.с.44).

ТОВ «Чорна Кам`янка» звернулась до відповідача з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки, крім того, до листа-повідомлення було долучено проект додаткової угоди від 01.04.2016р. до договору оренди землі та надіслано на адресу відповідача з описом вкладення цінним листом (т.4 а.с.46-52).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна за номером 61846992 від 21.06.2016р., на підставі договору оренди землі від 02.06.2016 року, було проведено реєстрацію вказаного договору оренди землі, відносно земельної ділянки (кадастровий номер :02:000:1308), яка належить орендодавцю ОСОБА_19 з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА АГРО» на строк до 31.12.2023р., з правом пролонгації, орендна плата складає 10,2% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (т.4 а.с.53).

04 квітня 2006 року між позивачем та гр. ОСОБА_20 був укладений договір оренди землі № 148, відповідно до якого позивачу в користування було передано земельну ділянку площею 2,2950 (п. 12 Договорів) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно п. 5 договору, строк дії становив 10 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Згідно пункт 37 договору, він набрає чинності після його підписання сторонами та його державної реєстрації. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.05.2006р.. Починаючи з моменту реєстрації договору позивач, у відповідності діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. Сторонами було погоджено (п.5 Договорів), що після закінчення строку дії договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Відповідно до домовленостей сторін закріплених в Договорі, орендодавець позивач взяв на себе зобов`язання по своєчасній виплаті орендної плати в строки та в розмірі передбачених умовами договору. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 2% від грошової оцінки земельної ділянки. При цьому, обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексації. Відповідно до п. 31 договору оренди землі - дія договору припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; придбання орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; ліквідації юридичної особи-орендаря. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Пунктом 32 договору оренди землі передбачено що дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Згідно п. 33 договору оренди землі - розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

Згідно довідки ТОВ «Чорна Кам`янка» від 05.07.2016р. № 26332 ОСОБА_20 нараховувалась та виплачена сума орендної плати відповідно договору оренди землі № 148 від 04 квітня 2006 року (т.4 а.с.76).

ТОВ «Чорна Кам`янка» звернулась до відповідача з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки, крім того, до листа-повідомлення було долучено проект додаткової угоди від 01.04.2016р. до договору оренди землі та надіслано на адресу відповідача з описом вкладення цінним листом (т.4 а.с.78-84).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна за номером 61286798 від 13.06.2016р., на підставі договору оренди землі від 27.05.2016 року, було проведено реєстрацію вказаного договору оренди землі, відносно земельної ділянки (кадастровий номер :02:001:1309), яка належить орендодавцю ОСОБА_20 з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА АГРО» на строк до 31.12.2023р., з правом пролонгації, орендна плата складає 10,2% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (т.4 а.с.85).

01 квітня 2006 року між позивачем та гр. ОСОБА_21 був укладений договір оренди землі № 164, відповідно до якого позивачу в користування було передано земельну ділянку площею 3,5650 (п. 12 Договорів) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно п. 5 договору, строк дії становив 10 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Згідно пункт 37 договору, він набрає чинності після його підписання сторонами та його державної реєстрації. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.05.2006р.. Починаючи з моменту реєстрації договору позивач, у відповідності діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. Сторонами було погоджено (п.5 Договорів), що після закінчення строку дії договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Відповідно до домовленостей сторін закріплених в Договорі, орендодавець позивач взяв на себе зобов`язання по своєчасній виплаті орендної плати в строки та в розмірі передбачених умовами договору. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 2% від грошової оцінки земельної ділянки. При цьому, обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексації. Відповідно до п. 31 договору оренди землі - дія договору припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; придбання орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; ліквідації юридичної особи-орендаря. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Пунктом 32 договору оренди землі передбачено що дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Згідно п. 33 договору оренди землі - розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

Згідно довідки ТОВ «Чорна Кам`янка» від 05.07.2016р. № 26322 ОСОБА_21 нараховувалась та виплачена сума орендної плати відповідно договору оренди землі № 164 від 01 квітня 2006 року (т.4 а.с.108).

ТОВ «Чорна Кам`янка» звернулась до відповідача з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки, крім того, до листа-повідомлення було долучено проект додаткової угоди від 01.04.2016р. до договору оренди землі та надіслано на адресу відповідача з описом вкладення цінним листом (т.4 а.с.111-117).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна за номером 61288715 від 13.06.2016р., на підставі договору оренди землі від 25.05.2016 року, було проведено реєстрацію вказаного договору оренди землі, відносно земельної ділянки (кадастровий номер :02:000:1617), яка належить орендодавцю ОСОБА_21 з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА АГРО» на строк до 31.12.2023р., з правом пролонгації, орендна плата складає 10,2% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (т.4 а.с.118).

11 квітня 2006 року між позивачем та гр. ОСОБА_22 був укладений договір оренди землі № 146, відповідно до якого позивачу в користування було передано земельну ділянку площею 1,3226 (п. 12 Договорів) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно п. 5 договору, строк дії становив 10 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Згідно пункт 37 договору, він набрає чинності після його підписання сторонами та його державної реєстрації. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.05.2006р.. Починаючи з моменту реєстрації договору позивач, у відповідності діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. Сторонами було погоджено (п.5 Договорів), що після закінчення строку дії договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Відповідно до домовленостей сторін закріплених в Договорі, орендодавець позивач взяв на себе зобов`язання по своєчасній виплаті орендної плати в строки та в розмірі передбачених умовами договору. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 2% від грошової оцінки земельної ділянки. При цьому, обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексації. Відповідно до п. 31 договору оренди землі - дія договору припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; придбання орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; ліквідації юридичної особи-орендаря. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Пунктом 32 договору оренди землі передбачено що дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Згідно п. 33 договору оренди землі - розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

Згідно довідки ТОВ «Чорна Кам`янка» від 05.07.2016р. № 26321 ОСОБА_22 нараховувалась та виплачена сума орендної плати відповідно договору оренди землі № 146 від 11 квітня 2006 року (т.4 а.с.141).

ТОВ «Чорна Кам`янка» звернулась до відповідача з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки, крім того, до листа-повідомлення було долучено проект додаткової угоди від 01.04.2016р. до договору оренди землі та надіслано на адресу відповідача з описом вкладення цінним листом (т.4 а.с.144-150).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна за номером 61280240 від 13.06.2016р., на підставі договору оренди землі від 27.05.2016 року, було проведено реєстрацію вказаного договору оренди землі, відносно земельної ділянки (кадастровий номер :03:000:1145), яка належить орендодавцю ОСОБА_22 з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА АГРО» на строк до 31.12.2023р., з правом пролонгації, орендна плата складає 10,2% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (т.4 а.с.151).

01 квітня 2006 року між позивачем та гр. ОСОБА_23 був укладений договір оренди землі № 88, відповідно до якого позивачу в користування було передано земельну ділянку площею 3,2331 (п. 12 Договорів) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно п. 5 договору, строк дії становив 10 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Згідно пункт 37 договору, він набрає чинності після його підписання сторонами та його державної реєстрації. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.05.2006р.. Починаючи з моменту реєстрації договору позивач, у відповідності діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. Сторонами було погоджено (п.5 Договорів), що після закінчення строку дії договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Відповідно до домовленостей сторін закріплених в Договорі, орендодавець позивач взяв на себе зобов`язання по своєчасній виплаті орендної плати в строки та в розмірі передбачених умовами договору. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 2% від грошової оцінки земельної ділянки. При цьому, обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексації. Відповідно до п. 31 договору оренди землі - дія договору припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; придбання орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; ліквідації юридичної особи-орендаря. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Пунктом 32 договору оренди землі передбачено що дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Згідно п. 33 договору оренди землі - розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

Згідно довідки ТОВ «Чорна Кам`янка» від 05.07.2016р. № 26348 ОСОБА_23 нараховувалась та виплачена сума орендної плати відповідно договору оренди землі № 88 від 01 квітня 2006 року (т.4 а.с.174).

ТОВ «Чорна Кам`янка» звернулась до відповідача з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки, крім того, до листа-повідомлення було долучено проект додаткової угоди від 01.04.2016р. до договору оренди землі та надіслано на адресу відповідача з описом вкладення цінним листом (т.4 а.с.177-182).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна за номером 61458301 від 15.06.2016р., на підставі договору оренди землі від 02.06.2016 року, було проведено реєстрацію вказаного договору оренди землі, відносно земельної ділянки (кадастровий номер :03:000:0906), яка належить орендодавцю ОСОБА_23 з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА АГРО» на строк до 31.12.2023р., з правом пролонгації, орендна плата складає 10,2% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (т.4 а.с.183).

01 квітня 2006 року між позивачем та гр. ОСОБА_135 був укладений договір оренди землі № 240, відповідно до якого позивачу в користування було передано земельну ділянку площею 2,9808 (п. 12 Договорів) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно п. 5 договору, строк дії становив 10 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Згідно пункт 37 договору, він набрає чинності після його підписання сторонами та його державної реєстрації. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.05.2006р.. Починаючи з моменту реєстрації договору позивач, у відповідності діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. Сторонами було погоджено (п.5 Договорів), що після закінчення строку дії договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Відповідно до домовленостей сторін закріплених в Договорі, орендодавець позивач взяв на себе зобов`язання по своєчасній виплаті орендної плати в строки та в розмірі передбачених умовами договору. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 2% від грошової оцінки земельної ділянки. При цьому, обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексації. Відповідно до п. 31 договору оренди землі - дія договору припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; придбання орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; ліквідації юридичної особи-орендаря. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Пунктом 32 договору оренди землі передбачено що дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Згідно п. 33 договору оренди землі - розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

Згідно довідки ТОВ «Чорна Кам`янка» від 05.07.2016р. № 26357 ОСОБА_24 нараховувалась та виплачена сума орендної плати відповідно договору оренди землі № 240 від 01 квітня 2006 року (т.4 а.с.206).

ТОВ «Чорна Кам`янка» звернулась до відповідача з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки, крім того, до листа-повідомлення було долучено проект додаткової угоди від 01.04.2016р. до договору оренди землі та надіслано на адресу відповідача з описом вкладення цінним листом (т.4 а.с.209-215).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна за номером 61849895 від 21.06.2016р., на підставі договору оренди землі від 20.05.2016 року, було проведено реєстрацію вказаного договору оренди землі, відносно земельної ділянки (кадастровий номер :03:000:1036), яка належить орендодавцю ОСОБА_24 з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА АГРО» на строк до 31.12.2023р., з правом пролонгації, орендна плата складає 10,2% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (т.4 а.с.216).

01 квітня 2006 року між позивачем та гр. ОСОБА_25 був укладений договір оренди землі № 123, відповідно до якого позивачу в користування було передано земельну ділянку площею 2,295 (п. 12 Договорів) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно п. 5 договору, строк дії становив 10 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Згідно пункт 37 договору, він набрає чинності після його підписання сторонами та його державної реєстрації. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.05.2006р.. Починаючи з моменту реєстрації договору позивач, у відповідності діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. Сторонами було погоджено (п.5 Договорів), що після закінчення строку дії договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Відповідно до домовленостей сторін закріплених в Договорі, орендодавець позивач взяв на себе зобов`язання по своєчасній виплаті орендної плати в строки та в розмірі передбачених умовами договору. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 2% від грошової оцінки земельної ділянки. При цьому, обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексації. Відповідно до п. 31 договору оренди землі - дія договору припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; придбання орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; ліквідації юридичної особи-орендаря. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Пунктом 32 договору оренди землі передбачено що дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Згідно п. 33 договору оренди землі - розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

Згідно довідки ТОВ «Чорна Кам`янка» від 05.07.2016р. № 26345 ОСОБА_25 нараховувалась та виплачена сума орендної плати відповідно договору оренди землі № 123 від 01 квітня 2006 року (т.5 а.с.13).

ТОВ «Чорна Кам`янка» звернулась до відповідача з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки, крім того, до листа-повідомлення було долучено проект додаткової угоди від 01.04.2016р. до договору оренди землі та надіслано на адресу відповідача з описом вкладення цінним листом (т.5 а.с.15-20).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна за номером 61463015 від 15.06.2016р., на підставі договору оренди землі від 31.05.2016 року, було проведено реєстрацію вказаного договору оренди землі, відносно земельної ділянки (кадастровий номер :02:000:1313), яка належить орендодавцю ОСОБА_25 з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА АГРО» на строк до 31.12.2023р., з правом пролонгації, орендна плата складає 10,2% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (т.5 а.с.22).

01 квітня 2006 року між позивачем та гр. ОСОБА_14 був укладений договір оренди землі № 215, відповідно до якого позивачу в користування було передано земельну ділянку площею 2,5315 (п. 12 Договорів) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно п. 5 договору, строк дії становив 10 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Згідно пункт 37 договору, він набрає чинності після його підписання сторонами та його державної реєстрації. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.05.2006р.. Починаючи з моменту реєстрації договору позивач, у відповідності діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. Сторонами було погоджено (п.5 Договорів), що після закінчення строку дії договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Відповідно до домовленостей сторін закріплених в Договорі, орендодавець позивач взяв на себе зобов`язання по своєчасній виплаті орендної плати в строки та в розмірі передбачених умовами договору. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 2% від грошової оцінки земельної ділянки. При цьому, обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексації. Відповідно до п. 31 договору оренди землі - дія договору припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; придбання орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; ліквідації юридичної особи-орендаря. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Пунктом 32 договору оренди землі передбачено що дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Згідно п. 33 договору оренди землі - розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

Згідно довідки ТОВ «Чорна Кам`янка» від 05.07.2016р. № 26356 ОСОБА_14 нараховувалась та виплачена сума орендної плати відповідно договору оренди землі № 215 від 01 квітня 2006 року (т.5 а.с.45).

ТОВ «Чорна Кам`янка» звернулась до відповідача з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки, крім того, до листа-повідомлення було долучено проект додаткової угоди від 01.04.2016р. до договору оренди землі та надіслано на адресу відповідача з описом вкладення цінним листом (т.5 а.с.48-53).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна за номером 61848416 від 21.06.2016р., на підставі договору оренди землі від 30.05.2016 року, було проведено реєстрацію вказаного договору оренди землі, відносно земельної ділянки (кадастровий номер :03:000:0115), яка належить орендодавцю ОСОБА_14 з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА АГРО» на строк до 31.12.2023р., з правом пролонгації, орендна плата складає 10,2% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (т.5 а.с.54).

01 квітня 2006 року між позивачем та гр. ОСОБА_26 був укладений договір оренди землі № 217, відповідно до якого позивачу в користування було передано земельну ділянку площею 3,5753 (п. 12 Договорів) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно п. 5 договору, строк дії становив 10 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Згідно пункт 37 договору, він набрає чинності після його підписання сторонами та його державної реєстрації. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.05.2006р.. Починаючи з моменту реєстрації договору позивач, у відповідності діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. Сторонами було погоджено (п.5 Договорів), що після закінчення строку дії договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Відповідно до домовленостей сторін закріплених в Договорі, орендодавець позивач взяв на себе зобов`язання по своєчасній виплаті орендної плати в строки та в розмірі передбачених умовами договору. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 2% від грошової оцінки земельної ділянки. При цьому, обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексації. Відповідно до п. 31 договору оренди землі - дія договору припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; придбання орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; ліквідації юридичної особи-орендаря. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Пунктом 32 договору оренди землі передбачено що дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Згідно п. 33 договору оренди землі - розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

Згідно довідки ТОВ «Чорна Кам`янка» від 22.07.2016р. № 26592 ОСОБА_26 нараховувалась та виплачена сума орендної плати відповідно договору оренди землі № 217 від 01 квітня 2006 року (т.5 а.с.77).

ТОВ «Чорна Кам`янка» звернулась до відповідача з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки, крім того, до листа-повідомлення було долучено проект додаткової угоди від 01.04.2016р. до договору оренди землі та надіслано на адресу відповідача з описом вкладення цінним листом (т.5 а.с.79-84).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна за номером 62068512 від 23.06.2016р., на підставі договору оренди землі від 30.05.2016 року, було проведено реєстрацію вказаного договору оренди землі, відносно земельної ділянки (кадастровий номер :02:000:1241), яка належить орендодавцю ОСОБА_26 з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА АГРО» на строк до 31.12.2023р., з правом пролонгації, орендна плата складає 10,2% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (т.5 а.с.86).

01 квітня 2006 року між позивачем та гр. ОСОБА_27 був укладений договір оренди землі № 233, відповідно до якого позивачу в користування було передано земельну ділянку площею 4,0498 (п. 12 Договорів) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно п. 5 договору, строк дії становив 10 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Згідно пункт 37 договору, він набрає чинності після його підписання сторонами та його державної реєстрації. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.05.2006р.. Починаючи з моменту реєстрації договору позивач, у відповідності діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. Сторонами було погоджено (п.5 Договорів), що після закінчення строку дії договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Відповідно до домовленостей сторін закріплених в Договорі, орендодавець позивач взяв на себе зобов`язання по своєчасній виплаті орендної плати в строки та в розмірі передбачених умовами договору. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 2% від грошової оцінки земельної ділянки. При цьому, обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексації. Відповідно до п. 31 договору оренди землі - дія договору припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; придбання орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; ліквідації юридичної особи-орендаря. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Пунктом 32 договору оренди землі передбачено що дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Згідно п. 33 договору оренди землі - розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

Згідно довідки ТОВ «Чорна Кам`янка» від 22.07.2016р. № 26607 ОСОБА_27 нараховувалась та виплачена сума орендної плати відповідно договору оренди землі № 233 від 01 квітня 2006 року (т.5 а.с.109).

ТОВ «Чорна Кам`янка» звернулась до відповідача з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки, крім того, до листа-повідомлення було долучено проект додаткової угоди від 01.04.2016р. до договору оренди землі та надіслано на адресу відповідача з описом вкладення цінним листом (т.5 а.с.111-116).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна за номером 62076057 від 23.06.2016р., на підставі договору оренди землі від 27.05.2016 року, було проведено реєстрацію вказаного договору оренди землі, відносно земельної ділянки (кадастровий номер :02:001:0319), яка належить орендодавцю ОСОБА_27 з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА АГРО» на строк до 31.12.2023р., з правом пролонгації, орендна плата складає 10,2% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (т.5 а.с.118).

01 квітня 2006 року між позивачем та гр. ОСОБА_28 був укладений договір оренди землі № 51, відповідно до якого позивачу в користування було передано земельну ділянку площею 2,2634 (п. 12 Договорів) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно п. 5 договору, строк дії становив 10 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Згідно пункт 37 договору, він набрає чинності після його підписання сторонами та його державної реєстрації. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.05.2006р.. Починаючи з моменту реєстрації договору позивач, у відповідності діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. Сторонами було погоджено (п.5 Договорів), що після закінчення строку дії договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Відповідно до домовленостей сторін закріплених в Договорі, орендодавець позивач взяв на себе зобов`язання по своєчасній виплаті орендної плати в строки та в розмірі передбачених умовами договору. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 2% від грошової оцінки земельної ділянки. При цьому, обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексації. Відповідно до п. 31 договору оренди землі - дія договору припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; придбання орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; ліквідації юридичної особи-орендаря. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Пунктом 32 договору оренди землі передбачено що дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Згідно п. 33 договору оренди землі - розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

Згідно довідки ТОВ «Чорна Кам`янка» від 22.07.2016р. № 26639 ОСОБА_28 нараховувалась та виплачена сума орендної плати відповідно договору оренди землі № 51 від 01 квітня 2006 року (т.5 а.с.143).

ТОВ «Чорна Кам`янка» звернулась до відповідача з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки, крім того, до листа-повідомлення було долучено проект додаткової угоди від 01.04.2016р. до договору оренди землі та надіслано на адресу відповідача з описом вкладення цінним листом (т.5 а.с.145-150).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна за номером 62387926 від 30.06.2016р., на підставі договору оренди землі від 16.06.2016 року, було проведено реєстрацію вказаного договору оренди землі, відносно земельної ділянки (кадастровий номер :02:000:1410), яка належить орендодавцю ОСОБА_28 з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА АГРО» на строк до 31.12.2023р., з правом пролонгації, орендна плата складає 10,2% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (т.5 а.с.152).

01 квітня 2006 року між позивачем та гр. ОСОБА_136 був укладений договір оренди землі № 205, відповідно до якого позивачу в користування було передано земельну ділянку площею 3,3443 (п. 12 Договорів) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Орендодавець ОСОБА_137 померла, новим власнмком земельної ділянки став ОСОБА_29 .. Відповідно п. 5 договору, строк дії становив 10 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Згідно пункт 37 договору, він набрає чинності після його підписання сторонами та його державної реєстрації. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.05.2006р.. Починаючи з моменту реєстрації договору позивач, у відповідності діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. Сторонами було погоджено (п.5 Договорів), що після закінчення строку дії договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Відповідно до домовленостей сторін закріплених в Договорі, орендодавець позивач взяв на себе зобов`язання по своєчасній виплаті орендної плати в строки та в розмірі передбачених умовами договору. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 2 % від грошової оцінки земельної ділянки. При цьому, обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексації. Відповідно до п. 31 договору оренди землі - дія договору припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; придбання орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; ліквідації юридичної особи-орендаря. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Пунктом 32 договору оренди землі передбачено що дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Згідно п. 33 договору оренди землі - розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

Як вбачається з матеріалів справи, що визнається стронами по справі, після смерті ОСОБА_138 власником земельної ділянки є відповідач по справі ОСОБА_29 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 8.07.2009р..

Згідно довідки ТОВ «Чорна Кам`янка» від 13.06.2016р. № 26645 ОСОБА_29 нараховувалась та виплачена сума орендної плати відповідно договору оренди землі № 205 від 01 квітня 2006 року (т. 5 а.с.194).

ТОВ «Чорна Кам`янка» звернулась до відповідача з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки, крім того, до листа-повідомлення було долучено проект додаткової угоди від 01.04.2016р. до договору оренди землі та надіслано на адресу відповідача з описом вкладення цінним листом (т. 5 а.с.199-204).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна за номером 62389148 від 30.06.2016р., на підставі договору оренди землі від 15.06.2016 року, було проведено реєстрацію вказаного договору оренди землі, відносно земельної ділянки (кадастровий номер :02:000:0401), яка належить орендодавцю ОСОБА_29 з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА АГРО» на строк до 31.12.2023р., з правом пролонгації, орендна плата складає 10,2% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (т. 5 а.с.206).

01 квітня 2006 року між позивачем та гр. ОСОБА_59 був укладений договір оренди землі № 169, відповідно до якого позивачу в користування було передано земельну ділянку площею 3,5647 (п. 12 Договорів) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно п. 5 договору, строк дії становив 10 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Згідно пункт 37 договору, він набрає чинності після його підписання сторонами та його державної реєстрації. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.05.2006р.. Починаючи з моменту реєстрації договору позивач, у відповідності діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. Сторонами було погоджено (п.5 Договорів), що після закінчення строку дії договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Відповідно до домовленостей сторін закріплених в Договорі, орендодавець позивач взяв на себе зобов`язання по своєчасній виплаті орендної плати в строки та в розмірі передбачених умовами договору. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 2% від грошової оцінки земельної ділянки. При цьому, обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексації. Відповідно до п. 31 договору оренди землі - дія договору припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; придбання орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; ліквідації юридичної особи-орендаря. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Пунктом 32 договору оренди землі передбачено що дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Згідно п. 33 договору оренди землі - розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

Згідно довідки ТОВ «Чорна Кам`янка» від 22.07.2016р. № 26601 ОСОБА_59 нараховувалась та виплачена сума орендної плати відповідно договору оренди землі № 169 від 01 квітня 2006 року (т.6 а.с.13).

ТОВ «Чорна Кам`янка» звернулась до відповідача з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки, крім того, до листа-повідомлення було долучено проект додаткової угоди від 01.04.2016р. до договору оренди землі та надіслано на адресу відповідача з описом вкладення цінним листом (т.6 а.с.15-20).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна за номером 62070567 від 23.06.2016р., на підставі договору оренди землі від 31.05.2016 року, було проведено реєстрацію вказаного договору оренди землі, відносно земельної ділянки (кадастровий номер :02:000:1743), яка належить орендодавцю ОСОБА_59 з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА АГРО» на строк до 31.12.2023р., з правом пролонгації, орендна плата складає 10,2% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (т.6 а.с.22).

01 квітня 2006 року між позивачем та гр. ОСОБА_62 був укладений договір оренди землі № 117, відповідно до якого позивачу в користування було передано земельну ділянку площею 3,2067 (п. 12 Договорів) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно п. 5 договору, строк дії становив 10 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Згідно пункт 37 договору, він набрає чинності після його підписання сторонами та його державної реєстрації. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.05.2006р.. Починаючи з моменту реєстрації договору позивач, у відповідності діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. Сторонами було погоджено (п.5 Договорів), що після закінчення строку дії договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Відповідно до домовленостей сторін закріплених в Договорі, орендодавець позивач взяв на себе зобов`язання по своєчасній виплаті орендної плати в строки та в розмірі передбачених умовами договору. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 2% від грошової оцінки земельної ділянки. При цьому, обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексації. Відповідно до п. 31 договору оренди землі - дія договору припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; придбання орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; ліквідації юридичної особи-орендаря. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Пунктом 32 договору оренди землі передбачено що дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Згідно п. 33 договору оренди землі - розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

Згідно довідки ТОВ «Чорна Кам`янка» від 22.07.2016р. № 26624 ОСОБА_62 нараховувалась та виплачена сума орендної плати відповідно договору оренди землі № 117 від 01 квітня 2006 року (т.6 а.с.45).

ТОВ «Чорна Кам`янка» звернулась до відповідача з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки, крім того, до листа-повідомлення було долучено проект додаткової угоди від 01.04.2016р. до договору оренди землі та надіслано на адресу відповідача з описом вкладення цінним листом (т.6 а.с.47-51).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна за номером 62079152 від 23.06.2016р., на підставі договору оренди землі від 23.05.2016 року, було проведено реєстрацію вказаного договору оренди землі, відносно земельної ділянки (кадастровий номер :02:000:1434), яка належить орендодавцю ОСОБА_62 з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА АГРО» на строк до 31.12.2023р., з правом пролонгації, орендна плата складає 10,2% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (т.6 а.с.53).

01 квітня 2006 року між позивачем та гр. ОСОБА_139 був укладений договір оренди землі № 93, відповідно до якого позивачу в користування було передано земельну ділянку площею 3,2067 (п. 12 Договорів) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно п. 5 договору, строк дії становив 10 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Згідно пункт 37 договору, він набрає чинності після його підписання сторонами та його державної реєстрації. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.05.2006р.. Починаючи з моменту реєстрації договору позивач, у відповідності діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. Сторонами було погоджено (п.5 Договорів), що після закінчення строку дії договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Відповідно до домовленостей сторін закріплених в Договорі, орендодавець позивач взяв на себе зобов`язання по своєчасній виплаті орендної плати в строки та в розмірі передбачених умовами договору. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 2% від грошової оцінки земельної ділянки. При цьому, обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексації. Відповідно до п. 31 договору оренди землі - дія договору припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; придбання орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; ліквідації юридичної особи-орендаря. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Пунктом 32 договору оренди землі передбачено що дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Згідно п. 33 договору оренди землі - розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

Згідно довідки ТОВ «Чорна Кам`янка» від 26.07.2016р. № 26677 ОСОБА_140 нараховувалась та виплачена сума орендної плати відповідно договору оренди землі № 93 від 01 квітня 2006 року (т.6 а.с.76).

ТОВ «Чорна Кам`янка» звернулась до відповідача з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки, крім того, до листа-повідомлення було долучено проект додаткової угоди від 01.04.2016р. до договору оренди землі та надіслано на адресу відповідача з описом вкладення цінним листом (т.6 а.с.78-82).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна за номером 62405009 від 30.06.2016р., на підставі договору оренди землі від 14.06.2016 року, було проведено реєстрацію вказаного договору оренди землі, відносно земельної ділянки (кадастровий номер :03:000:1004), яка належить орендодавцю ОСОБА_140 з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА АГРО» на строк до 31.12.2023р., з правом пролонгації, орендна плата складає 10,2% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (т.6 а.с.84).

01 квітня 2006 року між позивачем та гр. ОСОБА_69 був укладений договір оренди землі № 263, відповідно до якого позивачу в користування було передано земельну ділянку площею 2,5658 (п. 12 Договорів) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно п. 5 договору, строк дії становив 10 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Згідно пункт 37 договору, він набрає чинності після його підписання сторонами та його державної реєстрації. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.05.2006р.. Починаючи з моменту реєстрації договору позивач, у відповідності діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. Сторонами було погоджено (п.5 Договорів), що після закінчення строку дії договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Відповідно до домовленостей сторін закріплених в Договорі, орендодавець позивач взяв на себе зобов`язання по своєчасній виплаті орендної плати в строки та в розмірі передбачених умовами договору. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 2% від грошової оцінки земельної ділянки. При цьому, обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексації. Відповідно до п. 31 договору оренди землі - дія договору припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; придбання орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; ліквідації юридичної особи-орендаря. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Пунктом 32 договору оренди землі передбачено що дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Згідно п. 33 договору оренди землі - розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

Згідно довідки ТОВ «Чорна Кам`янка» від 22.07.2016р. № 26633 ОСОБА_141 нараховувалась та виплачена сума орендної плати відповідно договору оренди землі № 263 від 01 квітня 2006 року (т.6 а.с.122).

ТОВ «Чорна Кам`янка» звернулась до відповідача з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки, крім того, до листа-повідомлення було долучено проект додаткової угоди від 01.04.2016р. до договору оренди землі та надіслано на адресу відповідача з описом вкладення цінним листом (т.6 а.с.124-120).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна за номером 62081608 від 23.06.2016р., на підставі договору оренди землі від 20.05.2016 року, було проведено реєстрацію вказаного договору оренди землі, відносно земельної ділянки (кадастровий номер :02:000:0327), яка належить орендодавцю ОСОБА_141 з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА АГРО» на строк до 31.12.2023р., з правом пролонгації, орендна плата складає 10,2% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (т.6 а.с.131).

01 квітня 2006 року між позивачем та гр. ОСОБА_69 був укладений договір оренди землі № 263, відповідно до якого позивачу в користування було передано земельну ділянку площею 2,5658 (п. 12 Договорів) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно п. 5 договору, строк дії становив 10 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Згідно пункт 37 договору, він набрає чинності після його підписання сторонами та його державної реєстрації. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.05.2006р.. Починаючи з моменту реєстрації договору позивач, у відповідності діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. Сторонами було погоджено (п.5 Договорів), що після закінчення строку дії договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Відповідно до домовленостей сторін закріплених в Договорі, орендодавець позивач взяв на себе зобов`язання по своєчасній виплаті орендної плати в строки та в розмірі передбачених умовами договору. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 2% від грошової оцінки земельної ділянки. При цьому, обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексації. Відповідно до п. 31 договору оренди землі - дія договору припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; придбання орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; ліквідації юридичної особи-орендаря. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Пунктом 32 договору оренди землі передбачено що дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Згідно п. 33 договору оренди землі - розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

Згідно довідки ТОВ «Чорна Кам`янка» від 22.07.2016р. № 26633 ОСОБА_141 нараховувалась та виплачена сума орендної плати відповідно договору оренди землі № 263 від 01 квітня 2006 року (т.6 а.с.122).

ТОВ «Чорна Кам`янка» звернулась до відповідача з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки, крім того, до листа-повідомлення було долучено проект додаткової угоди від 01.04.2016р. до договору оренди землі та надіслано на адресу відповідача з описом вкладення цінним листом (т.6 а.с.124-129).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна за номером 62081608 від 23.06.2016р., на підставі договору оренди землі від 20.05.2016 року, було проведено реєстрацію вказаного договору оренди землі, відносно земельної ділянки (кадастровий номер :02:000:0327), яка належить орендодавцю ОСОБА_141 з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА АГРО» на строк до 31.12.2023р., з правом пролонгації, орендна плата складає 10,2% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (т.6 а.с.131).

01 квітня 2006 року між позивачем та гр. ОСОБА_75 був укладений договір оренди землі № 208, відповідно до якого позивачу в користування було передано земельну ділянку площею 2,6382 (п. 12 Договорів) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно п. 5 договору, строк дії становив 10 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Згідно пункт 37 договору, він набрає чинності після його підписання сторонами та його державної реєстрації. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.05.2006р.. Починаючи з моменту реєстрації договору позивач, у відповідності діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. Сторонами було погоджено (п.5 Договорів), що після закінчення строку дії договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Відповідно до домовленостей сторін закріплених в Договорі, орендодавець позивач взяв на себе зобов`язання по своєчасній виплаті орендної плати в строки та в розмірі передбачених умовами договору. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 2% від грошової оцінки земельної ділянки. При цьому, обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексації. Відповідно до п. 31 договору оренди землі - дія договору припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; придбання орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; ліквідації юридичної особи-орендаря. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Пунктом 32 договору оренди землі передбачено що дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Згідно п. 33 договору оренди землі - розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

Згідно довідки ТОВ «Чорна Кам`янка» від 05.07.2016р. № 26347 ОСОБА_75 нараховувалась та виплачена сума орендної плати відповідно договору оренди землі № 208 від 01 квітня 2006 року (т.6 а.с.154).

ТОВ «Чорна Кам`янка» звернулась до відповідача з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки, крім того, до листа-повідомлення було долучено проект додаткової угоди від 01.04.2016р. до договору оренди землі та надіслано на адресу відповідача з описом вкладення цінним листом (т.6 а.с.157-161).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна за номером 61465722 від 15.06.2016р., на підставі договору оренди землі від 31.05.2016 року, було проведено реєстрацію вказаного договору оренди землі, відносно земельної ділянки (кадастровий номер :02:000:0405), яка належить орендодавцю ОСОБА_75 з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА АГРО» на строк до 31.12.2023р., з правом пролонгації, орендна плата складає 10,2% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (т.6 а.с.162).

01 квітня 2006 року між позивачем та гр. ОСОБА_78 був укладений договір оренди землі № 45, відповідно до якого позивачу в користування було передано земельну ділянку площею 2,9590 (п. 12 Договорів) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно п. 5 договору, строк дії становив 10 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Згідно пункт 37 договору, він набрає чинності після його підписання сторонами та його державної реєстрації. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.05.2006р.. Починаючи з моменту реєстрації договору позивач, у відповідності діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. Сторонами було погоджено (п.5 Договорів), що після закінчення строку дії договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Відповідно до домовленостей сторін закріплених в Договорі, орендодавець позивач взяв на себе зобов`язання по своєчасній виплаті орендної плати в строки та в розмірі передбачених умовами договору. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 2% від грошової оцінки земельної ділянки. При цьому, обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексації. Відповідно до п. 31 договору оренди землі - дія договору припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; придбання орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; ліквідації юридичної особи-орендаря. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Пунктом 32 договору оренди землі передбачено що дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Згідно п. 33 договору оренди землі - розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

Згідно довідки ТОВ «Чорна Кам`янка» від 05.07.2016р. № 26341 ОСОБА_78 нараховувалась та виплачена сума орендної плати відповідно договору оренди землі № 45 від 01 квітня 2006 року (т.6 а.с.185).

ТОВ «Чорна Кам`янка» звернулась до відповідача з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки, крім того, до листа-повідомлення було долучено проект додаткової угоди від 01.04.2016р. до договору оренди землі та надіслано на адресу відповідача з описом вкладення цінним листом (т.6 а.с.188-192).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна за номером 61457558 від 15.06.2016р., на підставі договору оренди землі від 30.05.2016 року, було проведено реєстрацію вказаного договору оренди землі, відносно земельної ділянки (кадастровий номер :03:000:1019), яка належить орендодавцю ОСОБА_78 з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА АГРО» на строк до 31.12.2023р., з правом пролонгації, орендна плата складає 10,2% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (т.6 а.с.194).

01 квітня 2006 року між позивачем та гр. ОСОБА_81 був укладений договір оренди землі № 5, відповідно до якого позивачу в користування було передано земельну ділянку площею 2,5315 (п. 12 Договорів) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно п. 5 договору, строк дії становив 10 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Згідно пункт 37 договору, він набрає чинності після його підписання сторонами та його державної реєстрації. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.05.2006р.. Починаючи з моменту реєстрації договору позивач, у відповідності діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. Сторонами було погоджено (п.5 Договорів), що після закінчення строку дії договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Відповідно до домовленостей сторін закріплених в Договорі, орендодавець позивач взяв на себе зобов`язання по своєчасній виплаті орендної плати в строки та в розмірі передбачених умовами договору. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 2% від грошової оцінки земельної ділянки. При цьому, обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексації. Відповідно до п. 31 договору оренди землі - дія договору припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; придбання орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; ліквідації юридичної особи-орендаря. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Пунктом 32 договору оренди землі передбачено що дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Згідно п. 33 договору оренди землі - розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

Згідно довідки ТОВ «Чорна Кам`янка» від 05.07.2016р. № 26328 ОСОБА_142 нараховувалась та виплачена сума орендної плати відповідно договору оренди землі № 5 від 01 квітня 2006 року (т.6 а.с.217).

ТОВ «Чорна Кам`янка» звернулась до відповідача з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки, крім того, до листа-повідомлення було долучено проект додаткової угоди від 01.04.2016р. до договору оренди землі та надіслано на адресу відповідача з описом вкладення цінним листом (т.6 а.с.219-224).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна за номером 61274920 від 13.06.2016р., на підставі договору оренди землі від 20.05.2016 року, було проведено реєстрацію вказаного договору оренди землі, відносно земельної ділянки (кадастровий номер :03:000:0116), яка належить орендодавцю ОСОБА_142 з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА АГРО» на строк до 31.12.2023р., з правом пролонгації, орендна плата складає 10,2% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (т.6 а.с.226 ).

01 квітня 2006 року між позивачем та гр. ОСОБА_85 був укладений договір оренди землі № 225, відповідно до якого позивачу в користування було передано земельну ділянку площею 3,9489 (п. 12 Договорів) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно п. 5 договору, строк дії становив 10 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Згідно пункт 37 договору, він набрає чинності після його підписання сторонами та його державної реєстрації. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.05.2006р.. Починаючи з моменту реєстрації договору позивач, у відповідності діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. Сторонами було погоджено (п.5 Договорів), що після закінчення строку дії договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Відповідно до домовленостей сторін закріплених в Договорі, орендодавець позивач взяв на себе зобов`язання по своєчасній виплаті орендної плати в строки та в розмірі передбачених умовами договору. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 2% від грошової оцінки земельної ділянки. При цьому, обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексації. Відповідно до п. 31 договору оренди землі - дія договору припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; придбання орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; ліквідації юридичної особи-орендаря. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Пунктом 32 договору оренди землі передбачено що дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Згідно п. 33 договору оренди землі - розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

Згідно довідки ТОВ «Чорна Кам`янка» від 21.07.2016р. № 26577 ОСОБА_85 нараховувалась та виплачена сума орендної плати відповідно договору оренди землі № 225 від 01 квітня 2006 року (т.7 а.с.12).

ТОВ «Чорна Кам`янка» звернулась до відповідача з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки, крім того, до листа-повідомлення було долучено проект додаткової угоди від 01.04.2016р. до договору оренди землі та надіслано на адресу відповідача з описом вкладення цінним листом (т.7 а.с.14-19).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна за номером 62063563 від 23.06.2016р., на підставі договору оренди землі від 30.05.2016 року, було проведено реєстрацію вказаного договору оренди землі, відносно земельної ділянки (кадастровий номер :03:000:0227), яка належить орендодавцю ОСОБА_85 з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА АГРО» на строк до 31.12.2023р., з правом пролонгації, орендна плата складає 10,2% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (т.7 а.с.20).

01 квітня 2006 року між позивачем та гр. ОСОБА_88 був укладений договір оренди землі № 2 відповідно до якого позивачу в користування було передано земельну ділянку площею 2,5452 (п. 12 Договорів) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно п. 5 договору, строк дії становив 10 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Згідно пункт 37 договору, він набрає чинності після його підписання сторонами та його державної реєстрації. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.05.2006р.. Починаючи з моменту реєстрації договору позивач, у відповідності діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. Сторонами було погоджено (п.5 Договорів), що після закінчення строку дії договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Відповідно до домовленостей сторін закріплених в Договорі, орендодавець позивач взяв на себе зобов`язання по своєчасній виплаті орендної плати в строки та в розмірі передбачених умовами договору. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 2% від грошової оцінки земельної ділянки. При цьому, обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексації. Відповідно до п. 31 договору оренди землі - дія договору припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; придбання орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; ліквідації юридичної особи-орендаря. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Пунктом 32 договору оренди землі передбачено що дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Згідно п. 33 договору оренди землі - розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

Згідно довідки ТОВ «Чорна Кам`янка» від 04.11.2016р. № 27594 ОСОБА_88 нараховувалась та виплачена сума орендної плати відповідно договору оренди землі № 2 від 01 квітня 2006 року (т.7 а.с.75).

ТОВ «Чорна Кам`янка» звернулась до відповідача з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки, крім того, до листа-повідомлення було долучено проект додаткової угоди від 01.04.2016р. до договору оренди землі та надіслано на адресу відповідача з описом вкладення цінним листом (т.7 а.с.79-84).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна за номером 65897617 від 16.08.2016р., на підставі договору оренди землі від 20.05.2016 року, було проведено реєстрацію вказаного договору оренди землі, відносно земельної ділянки (кадастровий номер :03:001:0930), яка належить орендодавцю ОСОБА_88 з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА АГРО» на строк до 31.12.2023р., з правом пролонгації, орендна плата складає 10,2% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (т.7 а.с.86).

17 серпня 2006 року між позивачем та гр. ОСОБА_110 був укладений договір оренди землі № 387 відповідно до якого позивачу в користування було передано земельну ділянку площею 2,5658 (п. 12 Договорів) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно п. 5 договору, строк дії становив 10 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Згідно пункт 37 договору, він набрає чинності після його підписання сторонами та його державної реєстрації. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 01.09.2006р.. Починаючи з моменту реєстрації договору позивач, у відповідності діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. Сторонами було погоджено (п.5 Договорів), що після закінчення строку дії договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Відповідно до домовленостей сторін закріплених в Договорі, орендодавець позивач взяв на себе зобов`язання по своєчасній виплаті орендної плати в строки та в розмірі передбачених умовами договору. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 2% від грошової оцінки земельної ділянки. При цьому, обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексації. Відповідно до п. 31 договору оренди землі - дія договору припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; придбання орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; ліквідації юридичної особи-орендаря. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Пунктом 32 договору оренди землі передбачено що дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Згідно п. 33 договору оренди землі - розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

Згідно довідки ТОВ «Чорна Кам`янка» від 07.11.2016р. № 27643 ОСОБА_110 нараховувалась та виплачена сума орендної плати відповідно договору оренди землі № 387 від 17 серпня 2006 року (т.7 а.с.100).

ТОВ «Чорна Кам`янка» звернулась до відповідача з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки, крім того, до листа-повідомлення було долучено проект додаткової угоди від 19.07.2016р. до договору оренди землі та надіслано на адресу відповідача з описом вкладення цінним листом (т.7 а.с.102-107).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна за номером 69092883 від 27.09.2016р., на підставі договору оренди землі від 02.09.2016 року, було проведено реєстрацію вказаного договору оренди землі, відносно земельної ділянки (кадастровий номер :02:001:0330), яка належить орендодавцю ОСОБА_143 з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА АГРО» на строк до 31.12.2023р., з правом пролонгації, орендна плата складає 10,2% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (т.7 а.с.108).

30 червня 2006 року між позивачем та гр. ОСОБА_96 був укладений договір оренди землі № 373 відповідно до якого позивачу в користування було передано земельну ділянку площею 2,6019 (п. 12 Договорів) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно п. 5 договору, строк дії становив 10 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Згідно пункт 37 договору, він набрає чинності після його підписання сторонами та його державної реєстрації. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 01.09.2006р.. Починаючи з моменту реєстрації договору позивач, у відповідності діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. Сторонами було погоджено (п.5 Договорів), що після закінчення строку дії договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Відповідно до домовленостей сторін закріплених в Договорі, орендодавець позивач взяв на себе зобов`язання по своєчасній виплаті орендної плати в строки та в розмірі передбачених умовами договору. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 2% від грошової оцінки земельної ділянки. При цьому, обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексації. Відповідно до п. 31 договору оренди землі - дія договору припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; придбання орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; ліквідації юридичної особи-орендаря. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Пунктом 32 договору оренди землі передбачено що дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Згідно п. 33 договору оренди землі - розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

Згідно довідки ТОВ «Чорна Кам`янка» від 04.11.2016р. № 27604 ОСОБА_144 нараховувалась та виплачена сума орендної плати відповідно договору оренди землі № 373 від 30 червня 2006 року (т.7 а.с.121).

ТОВ «Чорна Кам`янка» звернулась до відповідача з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки, крім того, до листа-повідомлення було долучено проект додаткової угоди від 19.07.2016р. до договору оренди землі та надіслано на адресу відповідача з описом вкладення цінним листом (т.7 а.с.124-129).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна за номером 69091361 від 27.09.2016р., на підставі договору оренди землі від 02.09.2016 року, було проведено реєстрацію вказаного договору оренди землі, відносно земельної ділянки (кадастровий номер :03:000:1023), яка належить орендодавцю ОСОБА_144 з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА АГРО» на строк до 31.12.2023р., з правом пролонгації, орендна плата складає 10,2% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (т.7 а.с.130).

30 червня 2006 року між позивачем та гр. ОСОБА_145 був укладений договір оренди землі № 380 відповідно до якого позивачу в користування було передано земельну ділянку площею 3,5433 (п. 12 Договорів) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Орендодавець ОСОБА_145 померла, спадкоємцем майна є ОСОБА_146 .. Відповідно п. 5 договору, строк дії становив 10 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Згідно пункт 37 договору, він набрає чинності після його підписання сторонами та його державної реєстрації. Державна реєстрація договору оренди землі була проведена Уманським РВ ЧРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 01.09.2006р.. Починаючи з моменту реєстрації договору позивач, у відповідності діючого на момент укладання договору законодавства, набув права оренди на земельну ділянку. Сторонами було погоджено (п.5 Договорів), що після закінчення строку дії договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Відповідно до домовленостей сторін закріплених в Договорі, орендодавець позивач взяв на себе зобов`язання по своєчасній виплаті орендної плати в строки та в розмірі передбачених умовами договору. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 2% від грошової оцінки земельної ділянки. При цьому, обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексації. Відповідно до п. 31 договору оренди землі - дія договору припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; придбання орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; ліквідації юридичної особи-орендаря. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Пунктом 32 договору оренди землі передбачено що дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Згідно п. 33 договору оренди землі - розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

Згідно довідки ТОВ «Чорна Кам`янка» від 07.11.2016р. № 27639 ОСОБА_147 нараховувалась та виплачена сума орендної плати відповідно договору оренди землі № 380 від 30 червня 2006 року (т.7 а.с.143).

ТОВ «Чорна Кам`янка» звернулась до відповідача з пропозицією поновити Договір оренди земельної ділянки, крім того, до листа-повідомлення було долучено проект додаткової угоди від 19.07.2016р. до договору оренди землі та надіслано на адресу відповідача з описом вкладення цінним листом (т.7 а.с.148-153).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна за номером 69092305 від 27.09.2016р., на підставі договору оренди землі від 02.09.2016 року, було проведено реєстрацію вказаного договору оренди землі, відносно земельної ділянки (кадастровий номер :02:000:0301), яка належить орендодавцю ОСОБА_148 з іншою юридичною особою, а саме ТОВ «ДУКРА АГРО» на строк до 31.12.2023р., з правом пролонгації, орендна плата складає 10,2% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (т.7 а.с.154).

Відповідно до положень ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно з ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Способи захисту суб`єктивних цивільних прав розуміють як закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав та вплив на правопорушника.

Захист цивільних прав це застосування цивільно-правових заходів з метою забезпечення реалізації цивільних прав.

Здійснюючи правосуддя, суд зобов`язаний поважати честь і гідність усіх учасників судового процесу і здійснювати правосуддя на засадах їх рівності перед законом і судом (ст. 6 ЦПК України).

Спосіб захисту порушеного права, відповідно до ст.ст. 15, 16, 20 ЦК України, при зверненні до суду обирається позивачем.

Згідно з положеннями ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обгрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інші обставини, які мають значення для вирішення справи.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

З матеріалів справи в судовому засіданні достовірно встановлено факт проведення позивачем оплати за оренду земельної ділянки відповідачам у 2013, 2014, 2015 роках.

У своїх відзивах та поясненнях відповідачі посилаються на те, що їм не було відомо про те на який строк було укладено договір оренди землі з позивачем, однак, таке твердження спростовується матеріалами справи, в тому числі листами повідомленнями самого відповідача.

Сторонами договорів було погоджено (п.5 Договору), що після закінчення строку договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору - повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію.

Крім того, як вбачається з відзивів на позовну заяву та долучених до них документів, відповідачі орендодавці у 2016 році зверталися із листами-повідомленнями до орендаря ТОВ «Чорна Кам`янка» про відмову у наданні згоди на поновлення/продовження договору оренди землі, в якій вказували, що вони є орендодавцями земельних ділянок, згідно з Договорами оренди землі укладеними з ТОВ «Чорна Кам`янка», та повімляли, що у 2016 році закінчується строк дії договорів, вони не мають наміру його продовжувати, тому бажають припинення використання їхніх земельних ділянок.

Також, відповідачі надали підтвердження того, що згодом вони зверталися до ТОВ «Чорна Кам`янка» з листами-повідомленнями, в яких вказували, що вже закінчується строк дії укладених договорів оренди їхніх земельних ділянок та повідомляли, що відповідно до ст. 34 ЗУ «Про оренду землі» у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов`язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором. Орендар не має права утримувати земельну ділянку для задоволення своїх вимог до орендодавця, також попереджали про відшкодування орендодавцю завданих збитків, та вимагали повернення (передачі) земельних ділянок згідно акту приймання-передачі.

Згідно ст. 79 Земельного кодексу України земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами.

Відповідно до частини першої статті 93 ЗК України та ст. 1 Закону України «Про оренду землі», право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Відповідно до частини другої статті 792 ЦК України відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

Спеціальним законом, яким регулюються відносини, пов`язані з орендою землі, є Закон України «Про оренду землі».

До 01 січня 2013 року спеціальний Закон України «Про оренду землі» у статтях 18 та 20 передбачав обов`язковість проведення державної реєстрації договору оренди землі й саме момент такої реєстрації визначався моментом набуття договором юридичної чинності.

За загальним правилом і з урахуванням статей 641 та 642 ЦК України моментом, з якого договір вважається укладеним, є момент досягнення сторонами згоди з усіх істотних умов договору, тобто повного і безумовного прийняття однією стороною пропозиції другої сторони укласти договір на визначених і добровільно погоджених ними умовах.

За таких обставин, укладення договору є певним процесом (від направлення оферти до моменту надання договору юридичної сили), а не моментальною, одноактною дією, та фактично складається з кількох стадій, що слідують послідовно одна за одною, а саме: подання однією стороною пропозиції щодо укладення договору, прийняття погодженої пропозиції другою стороною, надання договору необхідної форми (з урахуванням законодавчих вимог), а за необхідності - нотаріальне посвідчення та державна реєстрація договору.

Частиною першою статті 638 ЦК України передбачено, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Згідно статті 631 ЦК України строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснювати свої права та виконати обов`язки відповідно до договору. Закінчення строку договору не звільняє сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії договору.

Отже, сторони договору, дійшовши згоди щодо всіх істотних умов договору оренди землі, складають і підписують договір, надаючи згоду встановленої форми.

Разом із тим цивільні права та обов`язки, на досягнення яких було спрямоване волевиявлення сторін при укладенні спірних договорів, набуваються після відповідної державної реєстрації.

Ці висновки ґрунтуються на положеннях правової позиції Верховного Суду України, викладеної у постанові від 19.02.2014 року по справі № 6-162цс13, постанові від 25.12.2013 року по справі № 6-118цс13, постанові від 13.06.2016 року по справі № 6-643цс16.

Частиною четвертою статті 124 ЗК України передбачено, що передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем.

Згідно зі ст. 13 Закону України «Про оренду землі» під договором оренди землі розуміється договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Згідно із частиною першою статті 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав і обов`язків.

Сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості (частина перша статті 627 ЦК України).

За змістом частини другої статті 792 ЦК України майнові відносини, що виникають з договору найму (оренди) земельної ділянки, є цивільно-правовими, ґрунтуються на засадах рівності, вільного волевиявлення та майнової самостійності сторін договору та, крім загальних норм цивільного законодавства, щодо договору, договору найму регулюються актами земельного законодавства Земельним кодексом України, Законом України «Про оренду землі».

Законом України «Про оренду землі» визначаються умови укладення, зміни, припинення і поновлення договору оренди землі.

Відповідно до ч. 1-5 статті 33 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що по закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов`язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк. Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобовязаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі. До листа-повідомлення про поновлення договору оренди землі орендар додає проект додаткової угоди. При поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється. Орендодавець у місячний термін розглядає надісланий орендарем лист-повідомлення з проектом додаткової угоди, перевіряє його на відповідність вимогам закону, узгоджує з орендарем (за необхідності) істотні умови договору і, за відсутності заперечень, приймає рішення про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної та комунальної власності), укладає з орендарем додаткову угоду про поновлення договору оренди землі. За наявності заперечень орендодавця щодо поновлення договору оренди землі орендарю направляється лист-повідомлення про прийняте орендодавцем рішення.

Отже, для застосування частини першої статті 33 Закону України «Про оренду землі» та визнання за орендарем переважного права на поновлення договору оренди необхідно встановити такі юридичні факти: орендар належно виконує свої обов`язки за договором, орендар до закінчення строку дії договору повідомив орендодавця в установлені строки про свій намір скористатися переважним правом укладення договору на новий строк; до листа-повідомлення орендар додав проект додаткової угоди, орендодавець протягом місяця не повідомив орендаря про наявність заперечень та своє рішення.

Сторонами договорів було погоджено (п.5 Договору), що після закінчення строку договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому випадку Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору - повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію.

З досліджених в судовому засіданні доказів вбачається, що орендодавець виконав вимоги ст. 33 Закону України «Про оренду землі», за місяць до закінчення строку дії договору направив лист-повідомлення про поновлення договору оренди з проектом додаткової угоди відповідачам, однак доказів отримання відповідних документів відповідачем до суду не надав. Відповідачі в своїх відзивах вказують на те, що не отримували листів пропозицій з додатковими угодами і зазначають, що повідомляли ТОВ «Чорна Кам`янка» про небажання продовжувати з ним договірні відносини неодноразово, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення.

Відповідно до ст. 3 ЦК України загальними засадами цивільного законодавства є, крім іншого, свобода договору.

Згідно ч. 1 ст. 627 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Згідно ч. 4 ст. 373 ЦК України власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі (ст. 203 ч. 3 ЦК України).

Судова палата у цивільних справах Верховного Суду України при ухваленні постанови від 25.02.2015 року дійшла висновку про те, що реалізація переважного права на поновлення договору оренди, яка передбачена ст. 33 ч. 1 Закону України «Про оренду землі», можлива лише за умови дотримання встановленої цією нормою процедури та наявності волевиявлення сторін.

Аналізуючи вищевказане, суд дійшов переконання, що для реалізації переважного права необхідна наявність двох складових в їх сукупності - дотримання встановленої законом процедури та наявності волевиявлення сторін.

Як вбачається з відзивів на позовну заяву та долучених до них документів, відповідачі орендодавці у 2016 році зверталися із листами-повідомленнями до орендаря ТОВ «Чорна Кам`янка» про відмову у наданні згоди на поновлення/продовження договору оренди землі, в якій вказували, що вони є орендодавцями земельних ділянок, згідно з Договорами оренди землі укладеними з ТОВ «Чорна Кам`янка», та повімляли, що у 2016 році закінчується строк дії договорів, вони не мають наміру його продовжувати, тому бажають припинення використання їхніх земельних ділянок.

Також, відповідачі надали підтвердження того, що згодом вони зверталися до ТОВ «Чорна Кам`янка» з листами-повідомленнями, в яких вказували, що вже закінчується строк дії укладених договорів оренди їхніх земельних ділянок та повідомляли, що відповідно до ст. 34 ЗУ «Про оренду землі» у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов`язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором. Орендар не має права утримувати земельну ділянку для задоволення своїх вимог до орендодавця, також попереджали про відшкодування орендодавцю завданих збитків, та вимагали повернення (передачі) земельних ділянок згідно акту приймання-передачі.

Тобто, в даному випадку одна з даних складових - волевиявлення відповідачів відсутня.

За таких умов суд не вправі всупереч ст.ст. 3, 203 ч. 3, 373, 627 ЦК України, ст. 16 ЗУ «Про оренду землі» примушувати відповідачів укладати договір оренди належної їм земельної ділянки з позивачем.

Частиною шостою статті 33 Закону України «Про оренду землі» передбачена інша підстава поновлення договору оренди: у разі, якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі, такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Ці положення узгоджуються із загальною нормою частини першоїстатті 777 ЦК України.

Так, у частині першій статті 777 ЦК України законодавець закріпив переважне право наймача, який належно виконує свої обов`язки за договором, на укладення договору на новий строк та передбачив певну процедуру здійснення цього права.

Права наймача, що встановлені статтею 777 ЦК України, є переважними, тобто за своєю правовою природою вони є привілеями носія таких прав, який має перевагу на укладення відповідних договорів перед третіми особами.

За матеріалами справи встановлено і не заперечується сторонами, що після закінчення строку дії договорів в 2016 році ТОВ «Чорна Кам`янка» продовжувало користуватися земельною ділянкою, яка є предметом спірного договору.

Суд вважає, що такий спосіб поновлення договору оренди землі може мати місце лише тоді, коли сторони до закінчення строку дії договору не вчиняли будь-яких значимих юридичних дій, передбачених частинами 1-5 ст. 33 Закону України «Про оренду землі».

Суд також вважає, що визнавати договір оренди землі поновленим на підставі ч. 6 ст. 33 Закону України «Про оренду землі» можна лише у разі, коли сторони договору до закінчення терміну його дії ніяким чином не виказували свого ставлення та не вчиняли ніяких дій щодо поновлення терміну дії договору, а після закінчення строку дії договору одна сторона продовжує користуватися земельною ділянкою, а інша протягом місяця не направила листа-заперечення.

Отже, визнавати договір оренди землі поновленим з мотивів, передбачених ч. 6 ст. 33 Закону «Про оренду землі», теж немає підстав.

Також, при відмові у задоволенні відповідної позовної вимоги суд враховує те, що з положень ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» вбачається, що у разі якщо орендар продовжує користуватись земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору, такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені попереднім договором.

В додатковій угоді, яку направляв позивач ним змінено істотні умови договору і він фактично викладеній у новій редакції, про що зазначено у тексті додаткової угоди.

Суд провівши комплексний аналіз вищевказаних норм закону вважає, що оскільки змінюються істотні умови договору і на це не отримано згоди Відповідачем-фізичною особою, на обов`язковій наявності якої постійно наголошує законодавець, між сторонами не досягнуто домовленості щодо істотних умов договору, що випливає із відповідних листів відповідачів, то позивач втратив своє переважне право на укладення договору оренди спірних земельних ділянок.

Вказана правова позиція відображена в постанові Верховного Суду України по справі №6-219цс14 від 25.02.2015 року.

На позивача покладений обов`язок з врахуванням предмету і підстав позову довести в суді ті обставини на які він посилається, як на підставу своїх позовних вимог і відповідно, що є підстави до застосування до спірних правовідносин відповідних положень чинного законодавства України. Тобто, відповідно до вимог ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Однак, таких доказів він не надав.

Повно та всебічно дослідивши обставини справи, перевіривши їх наданими доказами, які оцінені за вимогами ст. 89 ЦПК України, суд дійшов висновку про те, що позивачем не надано належних та допустимих доказів на підтвердження того, що права позивача порушені, тобто позивач не довів своїх позовних вимог, що є його процесуальним обов`язком (ст.ст. 12, 81 ЦПК України).

Беручи до уваги викладене, суд дійшов висновку про відмову у задоволенні позову.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 4, 10, 12, 76-83, 89, 258, 259, 263, 264, 265, 354-355 ЦПК України, Законом України «Про оренду землі», ст.ст. 317, 319, 626, 627, 792, 759, 761 ЦК України, ст. 124 ЗК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позову Агрофірми «Хлібороб» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_14 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 , ОСОБА_36 , ОСОБА_37 , ОСОБА_38 , ОСОБА_39 , ОСОБА_40 , ОСОБА_41 , ТОВ «Дукра Агро», третя особа: Приватний нотаріус Уманського міського нотаріального округу Черкаської області Черповицька Інна Юріївна про визнання недійсним договорів оренди землі та визнання укладеною додаткової угоди відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Леся Сергіївна Годік