Справа № 732/251/23
Провадження 2/732/116/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 квітня 2023 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі: головуючого судді Лиманської М.В., у присутності секретаря судового засідання Дударенко Ю.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Тупичівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області (15150, Чернігівська область, Чернігівський район, с.Тупичів, вул.Чернігівська,75) про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Неволько В.А. (15100, Чернігівська область, м.Городня, вул. Троїцька,10),-

У С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду з указаним позовом до відповідача, в якому просить визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_2 разом із надвірними спорудами, які вказані у технічному паспорті станом на 18.11.2022: А-1- житловий будинок загальною площею 78,8 м2, в тому числі 40,0 м2 житлової площі, допоміжної -21,7 м2; літніх, неопалювальних приміщень 17,0 м2; А1-1-прибудова; а-1- веранда, ганок; Б1- сарай-гараж площею основи 54,8 м2 ; В-1 - сарай площею основи 20,7 м2 ; Г-1- погріб з шийкою площею основи 8,0 м2, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивачки ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилася спадщина на все належне йому майно, в тому числі квартиру АДРЕСА_2 . Позивачка звернулась до приватного нотаріуса Чернігівського районного нотаріального округу Неволько В.А. із заявою про прийняття спадщини її померлого чоловіка. Оскільки правовстановлюючий документ на спірне нерухоме майно містить суперечності в описі нерухомого майна, а саме у зазначенні типа об`єкта, яке підлягає спадкуванню, нотаріус не може безспірно встановити склад спадкового майна. У зв`язку з цим, позивачка позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на спадкову квартиру і тому звертається до суду.

Ухвалою від 27 лютого 2023 року справу прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі.

Позивачка в судове засідання не з`явилась, про дату, час та місце судового засідання повідомлена належним чином, у позовній заяві міститься письмове клопотання позивачки про розгляд справи у її відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує та просить суд їх задовольнити (а.с.2 зв.).

Представник відповідача по справі - Тупичівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області - про дату, час та місце судового розгляду справи повідомлений належним чином, в судове засідання не з`явився. Сільський голова подала до суду письмове клопотання від 08.03.2023 року за № 02-18/284 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, щодо задоволення позову відповідач не заперечує. (а.с.32)

Згідно з положеннями ч.3 ст.211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Третя особа - приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Чернігівської області Неволько В.А. в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце судового засідання повідомлена належним чином. (а.с.23)

Відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка в судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

За правилами ч.4 ст. 206 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України в разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, з`ясувавши позицію відповідача та третьої особи по суті заявлених позовних вимог, дослідивши у судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, дійшов висновку про те, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, а заявлені вимоги є обґрунтованими, виходячи з наступного.

Згідно зі свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 74 років у с.Тупичів Городнянського району Чернігівської області. (а.с.7)

З копії свідоцтва по укладення шлюбу серії НОМЕР_2 установлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 уклали шлюб 11 травня 1971 року. Прізвище подружжя після реєстрації шлюбу: ОСОБА_1 . (а.с.30 зв.)

Відповідно до довідки № 02-29/154, виданої Тупичівською сільською радою Городнянського району Чернігівської області, на день смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , у квартирі АДРЕСА_2 були зареєстровані та проживали: ОСОБА_2 , з 1975 року, виписаний у зв`язку зі смертю; ОСОБА_1 - дружина, з 1975 року і по тепершній час. Інших зареєстрованих осіб не значиться. (а.с.30)

Наведене свідчить, що позивачка є спадкоємцем за законом першої черги спадкування після смерті її чоловіка ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка фактично прийняла його спадщину.

З дослідженого в судовому засіданні договору купівлі-продажу, посвідченого 30 вересня 1992 року секретарем виконавчого комітету Тупичівської сільської Ради народних депутатів Городнянського району Чернігівської області Грибенко З.І., установлено, що Тупичівська ПМК-214 продала, а ОСОБА_2 купив квартиру по АДРЕСА_3 (наявне виправлення на №61) у будинку садибного типу, загальною площею 49,5 кв.м., яка складається із трьох кімнат, будинок цегляний на дві квартири. (а.с.6, аркуші інвентаризаційної справи 17, 18)

Дослідженням матеріалів інвентаризаційної справи на будинок АДРЕСА_4 встановлено, що іншим співвласником вказаного будинку (1/2 частини) на підставі договору купівлі продажу від 11.08.1992 року був ОСОБА_5 .

У матеріалах інвентаризаційної справи наявне рішення №87 виконкому Тупичівської сільської ради від 29.11.2006 року, згідно з яким було вирішено взамін договору купівлі-продажу від 30.09.1992 року р.№157 на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_4 видати ОСОБА_2 свідоцтво про право власності на 1/2 частину будинку з надвірними та побутовими будівлями та присвоїти частині будинку нову адресу: АДРЕСА_5 .

З копії свідоцтва про право власності серії НОМЕР_3 від 27.02.2007, виданого Тупичівською сільською радою, убачається, що відповідно до цього свідоцтва ОСОБА_2 на праві приватної власності належить частина у житловому будинку АДРЕСА_5 . Опис об`єкта: частина А-1 - будинку, А1-1 - прибудова, а-1- веранда, Б-1-хлів, В-1 - гараж, Г-1 -льох. (а.с.10)

З дослідженої в судовому засіданні довідки, що видана КП «Городнянське районне госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації» Городнянської міської ради від 15 листопада 2022 року № 483 установлено, що станом на 31.12.2012 право власності на будинок квартирного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_4 зареєстровано в книзі 1, номер запису №32 за: ОСОБА_2 - 1/2 частина, на підставі свідоцтва про право власності від 27.02.2007, виданого Тупичівською сільською радою. (а.с.11)

Дослідженням технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_4 , який виготовлений на ім`я ОСОБА_1 , установлено, що відповідно до технічної характеристики будівель та споруд зазначено: А-1 - житловий будинок, А1-1 - прибудова, а-1- веранда, ганок, А2-1 - прибудова, Б-1- сарай-гараж, В-1 - сарай, Г-1 - погріб з шийкою, Ж-1 - сарай, З-1 - погріб з шийкою, И-1- сарай, и-1- погріб, 1-4-огорожа. Роки побудови об`єктів 1975-1990, рік побудови прибудови А2-1 - 1994. (а.с. 12-15зв.)

Дослідженням технічного паспорта на квартиру АДРЕСА_2 , який виготовлений на ім`я ОСОБА_1 , установлено, що відповідно до технічної характеристики будівель та споруд зазначено: А-1 - житловий будинок, А1-1 - прибудова, а-1- веранда, ганок, Б-1-сарай, В-1 - гараж, Г-1 -погріб з шийкою, 1-3-огорожа. Роки побудови об`єктів 1975-1990, рік побудови сараю Б-1- 2002 ( а.с. 9) Ці дані підтверджуються матеріалами інвентаризаційної справи № 88, наданої Городнянським РГ БТІ.

Після огляду об`єкта нерухомого майна станом на 14.11.2022 установлено, що він відповідає таким характеристикам: щодо будинку квартирного типу (гуртожитку) з господарськими будівлями та спорудами: А-1 житловий будинок з прибудовою А1-1 та прибудовою А2-1, верандою, ганком - а-1, загальною площею 146,5 кв.м., в тому числі житловою 83,6 кв.м, щодо господарських будівель та споруд : Б-1-сарай-гараж, В-1 - сарай, Г-1 -погріб з шийкою, Ж-1 - сарай, З-1 -погріб з шийкою, И-1- сарай, и-1- погріб з люком, 1-4-огорожа. Зміни в плануванні та складі об`єкта нерухомого майна щодо матеріалів технічної інвентаризації, проведеної 14.11.2022 виявлено. Побудовані у 2013 році ганок та вбиральня „З-1" , а також огорожа „1,2,3" (1990 р.п.) не увійшли до правовстановлюючого документу - дозвільних документів згідно чинного законодавства не передбачено. По господарським будівлям та спорудам упорядковано літерування зі зміною назви та літери, а саме: погріб „Г-1" на „погріб з шийкою", погріб „З-1" на „погріб з шийкою", погріб „К-1" на „погріб з люком „и-1". Сарай „Б-1" ( 1990р.п.) переобладнано у „сарай-гараж", гараж „В-1"( 1975 р.п.) переобладнано у „сарай" - дозвільних документів згідно чинного законодавства не передбачено.

За даними інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №327116707 від 27.03.2023 інформація про реєстрацію прав на квартиру АДРЕСА_2 у вказаному реєстрі відсутня.

Право власності на 1/2 частину будинку АДРЕСА_4 зареєстровано в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 27.02.2007 року за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності НОМЕР_4 . Інший співвласник 1/2 частини будинку - ОСОБА_6 (а.с.38-39)

З письмових доказів вбачається, що ОСОБА_6 у 2015 році здійснила відчуження належної їй 1/2 частини будинку АДРЕСА_4 , станом на 27.03.2023 (дата формування інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно) власницею 1/2 частини указаного будинку є ОСОБА_7 . Об`єкт нерухомого майна складається з 1/2 частини житлового будинку А-1, прибудова А2-1, хлів Ж-1, льох З-1, хлів И-1, льох К-1, ворота з хвірткою - 2, огорожа - 4 (а.с.40-42)

Отже, досліджені матеріали справи свідчать про те, що ОСОБА_2 , за життя мав у власності квартиру АДРЕСА_6 , що складає 1/2 частину двоквартирного одноповерхового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_4 . Належна йому частина будинку складається з наступних будівель 1/2 частина А-1-житлового будинку, А1-1-прибудова, а-1-веранда, ганок; Б1-сарай-гараж, В-1 - сарай; Г-1-погріб.

Як встановлено у судовому засіданні позивачка зверталась до приватного нотаріуса Чернігівського районного нотаріального округу Чернігівської області Неволько В.А. із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 . За даними спадкової справи спадщину ОСОБА_2 прийняла тільки позивачка. Діти спадкодавця - ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , як спадкоємці за законом, відмовились від прийнятя спадщини їх померлого батька у встановленому законом порядку (а.с.25-31).

Згідно п.п.4.15, глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5 видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно.

Як убачається з матеріалів справи, позивачка не має можливості отримати у нотаріальному порядку свідоцтво про право на спадщину на вищевказану квартиру внаслідок наявності у правовстановлюючому документі на цю квартиру - свідоцтві про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_3 від 27.02.2007, виданому Тупичівською сільською радою, суперечності в описі об`єкта нерухомого майна. Невідповідність типа об`єкта нерухомого майна, яке підлягає спадкуванню, позбавляє нотаріуса можливості безспірно встановити склад спадкового майна, яке підлягає спадкуванню, та видати свідоцтво про право на спадщину.(а.с.16)

Згідно з приписами ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Підсумовуючи викладене, ураховуючи обставини справи та приписи ст. 392 ЦК України, суд дійшов об`єктивного висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог.

Керуючись статтями 16, 328, 392, 1216, 1218, 1268 ЦК України, статтями 10-13, 83- 89, 206, 209, 211,223, 247, 258, 259, 265, 354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Городнянської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на квартиру АДРЕСА_2 з господарськими будівлями та спорудами, яка в технічному паспорті на будинок (квартиру), виготовленому станом на 14.11.2022, зазначена наступним чином: А-1-житловий будинок загальною площею - 78,7 м2, в тому числі житлова площа - 40,0 м2, допоміжна - 21,7 м2, літні неопалювальні приміщення - 17,0 м2, А1-1-прибудова, а-1-веранда, ганок; господарські будівлі та споруди: Б1-сарай-гараж площею основи 54,8 м2 ; В-1 - сарай площею основи 20,7 м2 ; Г-1-погріб з шийкою площею основи 8,0 м2.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду або через Городнянський районний суд Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складений 27.04.2023.

Суддя М.В.Лиманська