Справа № 355/541/23
Провадження № 2/355/394/23
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 квітня 2023 року Баришівський районний суд Київської області

у складі: головуючого-судді Чехова С.І.

за участю секретаря Старенької С.М.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду смт. Баришівка цивільну справу за позовом представника позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 адвоката Куценко Наталії Володимирівни про визнання права власності на майно.

ВСТАНОВИВ:

До суду звернувся представник позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 адвокат Куценко Н.В. з позовною заявою у якій просить визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (картка платника податків НОМЕР_1 ) право власності на 1/3 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 104,9 кв.м, розташованого по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (картка платника податків НОМЕР_1 ) право власності на 1/3 частку земельної ділянки загальною площею 0,1608 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :01:125:0006, що розташована за адресою АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (картка платника податків НОМЕР_2 ) право власності на 1/3 частку земельної ділянки загальною площею 0,1608 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер :125:0006, що розташована за адресою АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (картка платника податків НОМЕР_3 ) право власності на 1/3 частку земельної ділянки загальною площею 0,1608 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :01:125:0006, що розташована за адресою АДРЕСА_1 .

Свою заяву обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4 . Після її смерті відкрилась спадщина до складу якої входять 1/3 частка житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами розташованого по АДРЕСА_1 та 1/3 частка земельної ділянки загальною площею 0,1608 га цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд розташована по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:125:0006. Після смерті матері позивачка в свою чергу в шестимісячний термін звернулась до Баришівської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. Позивач ОСОБА_2 звернувся до нотаріальної контори з заявою про відмову від прийняття спадщини після смерті матері на користь сестри позивачки ОСОБА_1 .. Позивачка ОСОБА_1 звернулась до Баришівської державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на відповідну частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами розташованого по АДРЕСА_1 та частку земельної ділянки загальною площею 0,1608 га цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд розташовану по АДРЕСА_1 кадастровий номер :01:125:0006 отримала відмову. Відмова нотаріуса мотивувалась тим, що відповідно до свідоцтва № НОМЕР_4 про право власності на житло від 20 вересня 1995 року житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований по АДРЕСА_1 належить в рівних частках кожному ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , а земельна ділянка загальною площею 0,1608 га цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, яка розташована по АДРЕСА_1 кадастровий номер :01:125:0006 належить спадкодавцю ОСОБА_4 .. Виходячи з вищенаведеного під час приватизації земельної ділянки розташованої по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:125:0006 були порушені норми ст.120 ЗК України та ст.377 ЦК України. В зв`язку з порушенням вимог приватизації земельної ділянки нотаріусом було рекомендовано позивачці ОСОБА_1 звернутися до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно на 1/3 частку житлового будинку та 1/3 частку земельної ділянки в судовому засіданні та позивачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на 1/3 частку кожному на земельну ділянку розташовану під житловим будинком. З таких підстав виникає необхідність у визнанні права власності на 1/3 частку житлового будинку та земельної ділянки розташованих по АДРЕСА_1 за позивачкою ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_4 померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 . За позивачем ОСОБА_2 виникає необхідність у визнанні права власності на 1/3 частку житлового будинку та земельної ділянки загальною площею 0,1608 га для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд розташованих по АДРЕСА_1 кадастровий номер :01:125:0006 відповідно до частки у праві власності на житловий будинок розташований на зазначеній земельній ділянці. За позивачкою ОСОБА_3 виникає необхідність у визнанні права власності на 1/3 частку житлового будинку та земельної ділянки загальною площею 0,1608 га для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд розташованих по АДРЕСА_1 кадастровий номер :01:125:0006 відповідно до частки у праві власності на житловий будинок розташований на зазначеній земельній ділянці.

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_6 та їх представник адвокат Куценко Н.В. до с удового засідання не з`явились, однак повідомили суд про можливість розгляду справи позовні вимоги підтримують просять їх задовольнити.

Представник відповідача від Баришівської селищної ради до судового засідання не з`явився, повідомив суд про можливість розгляду справи за їх відсутністю, позовні вимоги визнає. Відзив з запереченнями надано не було.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження, суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

За таких обставин, керуючись ст. 223 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності учасників справи на підставі наявних в матеріалах справи доказів.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання усіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи у повному обсязі суд приходить до думки про можливе задоволення заявлених позовних вимог, оскільки:

Як слід з копії паспорта позивачки ОСОБА_1 вона є громадянкою України. (а.с.11-12)

Згідно копії свідоцтва про народження ОСОБА_1 народилась ІНФОРМАЦІЯ_5 , її батьками є ОСОБА_7 та ОСОБА_4 .(а.с.22)

Згідно копії паспорта позивач ОСОБА_2 є громадянином України. (а.с.14-15)

З копії посвідчення слід, що ОСОБА_2 є особою яка постраждала внаслідок Чорнобильської катастрофи. (а.с.19)

За копією паспорта ОСОБА_3 слід, що вона є громадянкою України.(а.с.17)

Відповідно до копії свідоцтва про народження слід, що ОСОБА_8 народилась ІНФОРМАЦІЯ_6 її батьками є ОСОБА_9 та ОСОБА_10 . (а.с.21)

Згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу вбачається, що ОСОБА_11 та ОСОБА_8 зареєстрували шлюб 02 вересня 1997 року актовий запис №520 у відділі реєстрації актів громадського стану Печерського району міста Києва. Україна після реєстрації прізвище чоловіка ОСОБА_12 , дружини ОСОБА_12 . (а.с.20)

За копією Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі слід, що зареєстровано спадкову справу за №69260438 місце реєстрації Баришівська районна державна нотаріальна контора, спадкодавець ОСОБА_4 . (а.с.23)

Як слід з копії договору від 21 червня 1995 року про передачу Баришівською селищною радою безкоштовно в особисту власність житловий будинок садибного типу з надвірними, господарськими будівлями в АДРЕСА_1 із земельною ділянкою ОСОБА_4 та членам сім`ї ОСОБА_2 , ОСОБА_8 . (а.с.24)

Згідно копії свідоцтва на право власності №21 від 20 вересня 1995 року Баришівська селищна рада посвідчила про те, що будинок АДРЕСА_1 належить ОСОБА_4 , ОСОБА_2 та ОСОБА_8 , які є постраждалими внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС на правах особистої власності в рівних частках. Станом на 21 червня 1995 року балансова вартість будинку становить 7433910 крб.. Свідоцтво видане на основі договору передачі від 21 червня 1995 року. (а.с.25)

Копія технічного паспорту на ім`я ОСОБА_1 , на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 . Виготовлений станом на 16 червня 2022 року.(а.с.26-29)

Як слід з копії довідки Баришівського бюро технічної інвентаризації власниками будинку АДРЕСА_1 станом на 31 грудня 2012 року згідно матеріалів інвентаризаційної справи Комунального підприємства «Баришівське бюро технічної інвентаризації » власниками є ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_8 у рівних частках 1/3 кожному.(а.с.30)

З копій державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №164324 слід, що ОСОБА_4 має у власності 0,1608 га земельної ділянки розташованої по АДРЕСА_1 , цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.(а.с.31)

Згідно копії витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 має кадастровий номер :01:125:0006. (а.с.32-33)

Як слід з довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості, які розташовані за адресою АДРЕСА_1 будинку 656300,88 гривень, земельної ділянки 196709,95 гривень.(а.с.34-35)

З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Баришівської державної нотаріальної контори Малиновської Н.В. слід, що позивачки ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину та запропоновано звернутися до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом. Підстави нотаріусом були вказані про те, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований по АДРЕСА_1 належать ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 в рівних частках кожному. Власником цілої земельної ділянки загальної площею 0,1608 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, яка розташована по АДРЕСА_1 кадастровий номер :01:125:0006 є спадкодавець ОСОБА_4 . При приватизації земельної ділянки були порушені норми ст.120 ЗК України та ст. 377 ЦК України. (а.с.36)

З письмового повідомлення державного нотаріуса Баришівської державної нотаріальної контори Малиновської Н.В. слід, що позивачам ОСОБА_2 , ОСОБА_3 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину з тих підстав, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований по АДРЕСА_1 належать ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 в рівних частках кожному. Власником цілої земельної ділянки загальної площею 0,1608 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, яка розташована по АДРЕСА_1 кадастровий номер :01:125:0006 є спадкодавець ОСОБА_4 . При приватизації земельної ділянки були порушені норми ст.120 ЗК України та ст. 377 ЦК України.(а.с.37)

З копії спадкової справи №82/2022 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 слід, що мається заява ОСОБА_1 про прийняття спадщини за законом, копія паспорта на ім`я ОСОБА_1 , копія довідки про присвоєння ідентифікаційного номера ОСОБА_1 , копія заяви ОСОБА_2 про відмову від прийняття спадщини за законом, копія паспорта ОСОБА_2 , копія картки фізичної особи-платника податків ОСОБА_2 , копія свідоцтва про смерть ОСОБА_4 , копія домової книги на будинок АДРЕСА_1 , копія витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі, копія свідоцтва про одруження ОСОБА_7 та ОСОБА_13 , копія свідоцтва про смерть ОСОБА_7 , копія свідоцтва про народження ОСОБА_1 , копія повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про народження ОСОБА_2 , копія свідоцтва на право власності №21 від 20 вересня 1995 року, яке видане Баришівською селищною радою, копія довідки Баришівського бюро технічної інвентаризації, копія державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №164324, копія заяви ОСОБА_1 до Баришівської державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, копія постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Статтею 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод та статтею 8 Конституції України гарантовано кожному право звернення до суду для захисту конституційних прав і свобод людини і громадянина.

Відповідно ч.1 ст.2 ЦПК України слід, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України слід, що кожна особа має право в порядку встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно ст. 13 ЦПК України слід, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Як слід з ч.1 ст.316 ЦК України « Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.»

За ч.1 ст.319 ЦК України «Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.»

За ч.1 ст.317 ЦК України «Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.»

За ч.1 ст. 321 ЦК України «Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.»

За ч.1 ст.328 ЦК України «Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.»

Згідно ст.377 ЦК України слід, що до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України. Істотною умовою договору, який передбачає перехід права власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, який розміщений на земельній ділянці і перебуває у власності відчужувача, є умова щодо одночасного переходу права власності на таку земельну ділянку (частку у праві спільної власності на неї) від відчужувача (попереднього власника) відповідного об`єкта до набувача такого об`єкта.

Відповідно до ч.1 ст. 120 ЗК України слід, що у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувачу (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку. При вчиненні правочину, що передбачає перехід права власності на зазначений об`єкт, мають дотримуватися вимоги частини шістнадцятої цієї статті.

За ст. 392 ЦК України слід, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст.1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися в наслідок його смерті

Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України «Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.»

Згідно ст.1261 ЦК України «У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.»

Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України слід, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Як слід з п.10 постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах спадкування» право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування(зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Отже, як було встановлено судом позивачка ОСОБА_1 є дочкою померлої ОСОБА_4 , яка за час свого життя разом з позивачами ОСОБА_2 та ОСОБА_3 отримали у власність будинок та земельну ділянку цільове призначення якої є будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина під час оформлення якої в нотаріальної конторі сторони отримали відмову в отриманні свідоцтва про право на спадщину з підстав існування перешкод для оформлення спадкових та особистих прав у нотаріальному порядку. Однак позивачі не відмовились від прийняття спадщини, бажають її прийняти і немає для цього перешкоди. Стосовно того, що під час життя ОСОБА_4 отримала державного акту на право власності на земельну ділянку цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд особисто без включення інших власників будинку не є забороною для отримання спадщини позивачами ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (до шлюбне прізвище ОСОБА_14 ), які не були включені у список співвласників. Вони набули право власності на будинок та інші господарські будівлі які знаходились на цієї земельної ділянки і до них одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення.

З таких підстав позовні вимоги представника позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 адвоката Куценко Н.В. підлягають повному задоволенню.

Відповідно ст.5 Закону України «Про судовий збір» позивач ОСОБА_2 звільнений від сплати судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 2,4,12,13,81,89,141,229,263-265,293ЦПК України, ст.ст.316,317,319,321,328,1218,1225,1261,1268 ЦК України,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги представника позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 адвоката Куценко Наталії Володимирівни, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (картка платника податків НОМЕР_1 ) право власності на 1/3 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 104,9 кв.м, розташованого по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (картка платника податків НОМЕР_1 ) право власності на 1/3 частку земельної ділянки загальною площею 0,1608 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :01:1225:0006, що розташована за адресою АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 (картка платника податків НОМЕР_2 ) право власності на 1/3 частку земельної ділянки загальною площею 0,1608 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер :125:0006, що розташована за адресою АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (картка платника податків НОМЕР_3 ) право власності на 1/3 частку земельної ділянки загальною площею 0,1608 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :01:125:0006, що розташована за адресою АДРЕСА_1 .

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 30 днів з дня його проголошення до Київського апеляційного суду, шляхом направлення апеляційної скарги через Баришівський районний суд Київської області.

Суддя Баришівського

районного суду С. І. Чехов