Провадження №2/447/192/23
Справа №447/116/23
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ У К Р А Ї Н И

01.05.2023 Миколаївський районний суд Львівської області в складі:

головуючої судді -Друзюк М.М.

секретар судового засідання Мазуркевич І.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Миколаївської державної нотаріальної контори Львівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Новороздільська державна нотаріальна контора Львівської області про припинення обтяження на нерухоме майно

встановив:

ОСОБА_2 подала до Миколаївського районного суду Львівської області позовну заяву до Миколаївської державної нотаріальної контори Львівської області , про припинення обтяження на нерухоме майно заборону на нерухоме майно, а саме житловий будинок , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрованого 11.12.2009 реєстратором: Новороздільська державна нотаріальна контора, реєстраційний номер обтяження -9337811, підстава обтяження : лист 3,11.12.1972 Львівське спецуправління № 622 «Гідромеханізація», перенесення до оновленого реєстру з реєстру Миколаївської державної нотаріальної контори.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що 03.01.2023 Новороздільською державною нотаріальною конторою Львівської області їй видано свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_3 , на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 . Даний будинок належав її батькові на праві приватної власності , відповідно до свідоцтва про право власності на житловий будинок. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна , щодо спірного об`єкта нерухомого майна 11.12.2009 реєстратором : Новороздільська державна нотаріальна контора зареєстровано обтяження у виді « Заборони на нерухоме майно» , реєстраційний номер обтяження-9337811, підстава обтяження: лист 3,11.12.1972 Львівське спецуправління № 622 « Гідромеханізація», перенесення до оновленого реєстру з реєстру Миколаївської державної нотаріальної контори,власник - ОСОБА_3

Оскільки Львівським спецуправлінням № 622 « Гідромеханізація» та Миколаївською державною нотаріальною конторою допущено помилку( описку) під час накладення обтяження на житловий будинок, оскільки таке обтяження накладено на неіснуюче у той час (1972 рік) майно - житловий будинок, так, як такий завершено будівництвом( збудовано) у 1978 році( через шість років після накладення обтяження), що є додатковим підтвердження факту того, що у 1972 році не існувало самого об`єкта обтяження - житлового будинку, просить позов задоволити.

Попри наявність у неї документально підтвердженого права власності на об`єкт нерухомого майна, вона позбавлена можливості в повному обсязі реалізувати своє право власності на майно, оскільки існує, не припинене (не зняте) на даний час обтяження на об"єкт нерухомості - житловий будинок, про що їй стало відомо при оформленні нею спадщини після смерті ОСОБА_3 .

Позивач вважає, що на даний час відсутні правові підстави існування обтяження (заборони) на її нерухоме майно - житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , яке необхідно припинити.

Ухвалою суду від 16.01.2023 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження, справу призначено у підготовче засідання на 14.02.2023.

Ухвалою підготовчого засідання від 14.02.2023 витребувано з Львівського державного нотаріального архіву копії документів, на підставі яких накладено обтяження на житловий будинок, який знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 , що передані з Миколаївської державної нотаріальної контори,( реєстраційний номер обтяження 9337811, власник майна ОСОБА_3 , обтяження накладено на підставі листа Львівського спецуправління № 622» гідромеханізація» від 11.12.1972 №3 зареєстровано 11.12.2009.

На виконання вимог ухвали від 14.02.2023, 10.03.2023 від Львівського державного нотаріального архіву надійшла інформація про те, що документи які стали підставою для накладення заборони відчуження нерухомого майна ОСОБА_3 та реєстр реєстрації заборон Миколаївської державної нотаріальної контори львівської області за 1972 рік , на зберігання до Львівського державного нотаріального архіву не передавались.

Ухвалою підготовчого засідання від 08.03.2023 підготовче провадження закрито та призначено справу до судового розгляду по суті на 04.04.2023.

Ухвалою суду від 04.04.2023 розгляд судового засідання відкладено.

Позивач та її представник ОСОБА_4 в судове засідання 01.05.2023 не з`явились, у поданій заяві, представник позивача просить розгляд справи проводити у його відсутності , позов підтримав просив такий задоволити.

Відповідач в судове засідання не з`явився, згідно надісланого на адресу суду листа просить розгляд справи проводити без присутності представника Миколаївської ДНК, при розгляді справи покладається на думку суду.

Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи дійшов висновку , що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтв про право на спадщину за законом спадкоємцем майна ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 є його дочка ОСОБА_1 . Спадщина на яке видане свідоцтво , складається з житлового будинку , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Даний будинок належав спадкодавцю на праві приватної власності згідно свідоцтва про право власності на жилий будинок , виданого 12.03.2002 Роздільською селищною радою Миколаївського району львівської області № 8 від 29.01.2002 , зареєстрованого Стрийським міжрайонним бюро технічної інвентаризації та записаного в реєстрову книгу № 8 за реєстровим № 1044 від 26.03.2002. Житловий будинок під арештом , податковою заставою не перебуває, що підтверджують відповідні інформації з ДРРПНМ, видані Новороздільською державною нотаріальною конторою Львівської області 03.01.2023.

Відповідно до повідомлення державного нотаріуса Шолок О.Я. надісланого ОСОБА_1 , при видачі свідоцтва про право на спадщину за законом 03.01.2023 за реєстровим № 03 було виявлено обтяження, заборону на нерухоме майно, а саме житловий будинок за адресою : АДРЕСА_1 накладену Львівським спецуправлінням № 622 « Гідромеханізація» від 11.12. 1972. № 3. Запис про обтяження перенесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно при оформленні спадщини на вищевказаний будинок.

Як вбачається з витягу Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань станом на 26.07.2019 за запитом - Державне підприємство Львівське спецуправління № 622 "Гідромеханізація" в реєстрі записів не знайдено . Ухвалою Господарського суду Львівської області від 29.11.2010 у справі № 7/283-39/273 ВАТ " Львівгідромеханізація" ліквідовано, провадження у справі про банкрутство ВАТ " Львівгідромеханізація" припинено. Згідно з даними технічого паспорта на будинок за адресою : АДРЕСА_1 , такий споруджено у 1978 році, тобто через 6 років після накладення Львівським спецуправлінням № 622 "Гідромеханізація" заборони на нерухоме майно.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно,Державного реєстру іпотек,Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майно щодо об"єкта нерухомого майна будинок за адресою: АДРЕСА_1 , накладено обтяження у виді "заборони на нерухоме майно", реєстраційний номер обтяження - 9337811,підстава обтяження-лист 3,11.12.1972 Львівське спецуправління № 622 " Гідромеханізація", власник ОСОБА_3 .

Згідно з положенням ст.319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно з ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У відповідності до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним право користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до вимог ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», судове рішення, яке набрало законної сили, є підставою для здійснення реєстраційних дій.

З вищенаведеного вбачається, що обтяження, яке було накладено на нерухоме майно, а саме на житловий будинок , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ,свідчить про допущену у листі: 3,11.12.1972 Львівське спецуправління № 622 «Гідромеханізація», перенесення до оновленого реєстру з реєстру Миколаївської державної нотаріальної контори помилку (описку), яка і призвела до безпідставного накладення обтяження на майно ОСОБА_3 .

Враховуючи те, що, позивач позбавлена можливості з підстав, передбачених законодавством, реалізувати свої права власника, суд вважає за можливе припинити обтяження у виді накладеної заборони на нерухоме майно.

Керуючись ст. ст.141,259-261, 353-356 Цивільного процесуального кодексу України, суд

ухвалив :

Позов ОСОБА_1 до Миколаївської державної нотаріальної контори Львівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Новороздільська державна нотаріальна контора Львівської області про припинення обтяження на нерухоме майно задоволити .

Припинити обтяження на нерухоме майно заборону на нерухоме майно, а саме житловий будинок , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрованого 11.12.2009 реєстратором: Новороздільська державна нотаріальна контора, реєстраційний номер обтяження -9337811, підстава обтяження : лист 3,11.12.1972 Львівське спецуправління № 622 «Гідромеханізація», перенесення до оновленого реєстру з реєстру Миколаївської державної нотаріальної контори.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Відповідно до частини 6 статті 259 та частини 1 статті 268 Цивільного процесуального кодексу України складання повного рішення суду відкладено на п`ять днів.

У зв`язку з оголошенням лише вступної та резолютивної частини судового рішення строк подання апеляційної скарги обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Повне найменування імен сторін:

Позивач : ОСОБА_1 РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Миколаївська державна нотаріальна контора Львівської області код ЄДРПОУ 02899476, місцезнаходження: пл. Ринок ,16, м. Миколаїв, Стрийський район,Львівська область

Третя особа: Новороздільська державна нотаріальна контора Львівської області код , місцезнаходження : пр.. Шевченка,16, м. Новий Розділ , Стрийський район,Львівська область

Повний текст рішення складено 08.05.2023

Суддя Друзюк М. М.