Справа № 677/1552/22
Провадження № 2/677/48/23
У Х В А Л А

про залучення учасника справи

та витребування доказів

10.05.2023 року м. Красилів

Красилівський районний суд Хмельницької області

у складі головуючого - судді Шовкуна В.О.,

за участі секретаря судового засідання Коломієць Л.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Красилів цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Агропром 2008» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання недійсним договорів оренди землі та скасування державної реєстрації права оренди, -

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Красилівського районного суду перебуває вказана цивільна справа.

Ухвалою від 16.12.2022 року справу було призначено до розгляду у підготовчому судовому засіданні.

17.01.2023 року на адресу суду відповідачем ОСОБА_3 подано клопотання про залучення третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Державного реєстратора Сектору державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців та права власності на нерухоме майно Красилівської міської ради Хмельницької області - Конусь А.В., та Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, посилаючись на те, що рішення у даній справі може вплинути на їхні права та обов`язки щодо однієї із сторін у справі.

Окрім того, відповідачем ОСОБА_3 17.01.2023 року подано клопотання про витребування доказів у Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області наступних відомостей (копій документів): 1) Чи вносився (вчинявся) 22.11.2012 року Управлінням Держкомзему у Красилівському районі Хмельницької області до Книги реєстрації (Книги записів) та до Поземельної книги на земельну ділянку :04:002:0002 запис № 06910 про державну реєстрацію договору оренди землі від 25.08.2012 року, укладеного, між ТОВ «Агропром 2008» та ОСОБА_2 .? 2) Чи вносився (вчинявся) 22.11.2012 Управлінням Держкомзему у Красилівському районі Хмельницької області до Книги реєстрації (Книги записів) та до Поземельної книги на земельну ділянку :02:003:0003 запис № 06909 про державну реєстрацію договору оренди землі від 25.08.2012 року, укладеного між ТОВ «Агропром 2008» та ОСОБА_2 3) Надати копію заяви на реєстрацію договору оренди землі від 25.08.2012 року, укладеного між ТОВ «Агропром 2008» та ОСОБА_2 , на підставі якої було вчинено запис № 06910 про реєстрацію договору оренди землі від 25.08.2012 року, укладеного між ТОВ «Агропром 2008» та ОСОБА_2 . 4) Надати копію заяви на реєстрацію договору оренди землі від 25.08.2012 року, укладеного між ТОВ «Агропром 2008» та ОСОБА_2 , на підставі якої було вчинено запис № 06909 про реєстрацію договору оренди землі від 25.08.2012 року, укладеного між ТОВ «Агропром 2008» та ОСОБА_2 5) Чи вносився до електронного вигляду Поземельної Книги на земельну ділянку :04:002:0002, до електронного вигляду Книги записів, Державного реєстру земель та Державного земельного кадастру запис № 06910 про реєстрацію договору оренди землі від 25.08.2012 року, укладеного між ТОВ «Агропром 2008» та ОСОБА_2 .? 6) Чи вносився до електронного вигляду Поземельної Книги на земельну ділянку :02:003:0003, до електронного вигляду Книги записів, Державного реєстру земель та Державного земельного кадастру запис № 06909 про реєстрацію договору оренди землі від 25.08.2012 року, укладеного між ТОВ «Агропром 2008» та ОСОБА_2 .? 7) Якщо такий запис вносився, то надати аркуш Поземельної книги в електронному вигляді на земельну ділянку :04:002:0002 на підтвердження запису № 06910, копії аркушів розділу 4 Книги реєстрації (Книги записів) щодо вчинення запису № 06910 щодо державної реєстрації договору оренди землі від 25.08.2012 року, укладеного між ТОВ «Агропром 2008» та ОСОБА_2 . 8) Надати копії аркушів розділу 4 Книги реєстрації (Книги записів) щодо вчинення запису № 06910 щодо державної реєстрації договору оренди землі від 25.08.2012 року, укладеного між ТОВ «Агропром 2008» та ОСОБА_2 9) Якщо такий запис вносився, то надати аркуш Поземельної книги в електронному вигляді на земельну ділянку :02:003:0003 на підтвердження запису № 06909, копії аркушів розділу 4 Книги реєстрації (Книги записів) щодо вчинення запису № 06909 щодо державної реєстрації договору оренди землі від 25.08.2012 року, укладеного між ТОВ «Агропром 2008» та ОСОБА_2 . 10) Надати копії аркушів розділу 4 Книги реєстрації (Книги записів) щодо вчинення запису № 06909 щодо державної реєстрації договору оренди землі від 25.08.2012 року, укладеного між ТОВ «Агропром 2008» та ОСОБА_2 11) Надати копію договору оренди земельної ділянки :04:002:0002 від 25.08.2012 року, укладеного між ТОВ «Агропром 2008» та ОСОБА_2 - запис № 06910. 12) Надати копію договору оренди земельної ділянки :02:003:0003 від 25.08.2012 року, укладеного між ТОВ «Агропром 2008» та ОСОБА_2 - запис № 06909. 13) Надати витяг з Державного земельного кадастру по земельній ділянці :04:002:0002 про реєстрацію договору оренди землі від 25.08.2012 року, укладеного між ТОВ «Агропром 2008» та ОСОБА_2 - запис № 06910. 14) Надати витяг з Державного земельного кадастру по земельній ділянці :02:003:0003 про реєстрацію договору оренди землі від 25.08.2012 року, укладеного між ТОВ «Агропром 2008» та ОСОБА_2 - запис № 06909. 15) Надати копію (роздруківку) Поземельної книги на земельну ділянку :04:002:0002, яка велася в електронному вигляді. 16) Надати копію (роздруківку) Поземельної книги на земельну ділянку :02:003:0003, яка велася в електронному вигляді. 17) Коли та ким була відкрита Поземельна книга на земельну ділянку :04:002:0002 в паперовому вигляді та в електронному вигляді. 18) Коли та ким була відкрита Поземельна книга на земельну ділянку :02:003:0003 в паперовому вигляді та в електронному вигляді. 19) Витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькі; області (29000, м. Хмельницький, вул. Інститутська, 4/1). 19) для огляду в судовому засіданні оригінали Поземельних книг на земельні ділянки кадастровий номер :04:002:0002 та кадастровий номер :02:003:0003. 20) Витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькії: області для огляду в судовому засіданні оригінал Книги реєстрації (Книги записів) щодс вчинення запису № 06910 щодо державної реєстрації договору оренди землі від 25.08.2012 року, укладеного між ТОВ «Агропром 2008» та ОСОБА_2 та щодо вчинення запису № 06909 щодо державної реєстрації договору оренди землі від 25.08.2012 року, укладеного між ТОВ «Агропром 2008» та ОСОБА_2 .

Окрім того, відповідачем ОСОБА_3 17.01.2023 року подано клопотання про витребування доказів у державного реєстратора Сектору державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців та права власності на нерухоме майно Красилівської міської ради Хмельницької області - Конусь Анни Валеріївни (місцезнаходження, адреса: Україна, 31000, Хмельницька обл., Хмельницький р-н, м. Красилів, площа Незалежності, будинок 2) наступні відомості (копії документів): 1) копію реєстраційної справи, щодо реєстрації договору оренди землі від 20.01.2022 року № 3, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень за № 46685058 зареєстроване право оренди земельної ділянки площею 0,4838 га, кадастровий номер :04:002:0002 строком на 15 років, а саме до 20.01.2037 року, яку здійснила державний реєстратор Красилівської міської ради; 2) копію реєстраційної справи, щодо реєстрації договору оренди землі від 20.01.2022 року № 4, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень за № 46686255 зареєстроване право оренди земельної ділянки площею 1,5687 га, кадастровий номер :02:003:0003 строком на 15 років, а саме до 20.01.2037 року, яку здійснила державний реєстратор Красилівської міської ради.

22.03.2023 року на адресу суду від представника позивача адвоката Сидорука Д.В. надійшла заява, у якій він просив витребувати: 1) у відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 завірені копії укладених між ними 20.01.2022 року договорів оренди землі № 3 та ; 3 відносно земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Чепелівського старостинського округу Красилівської міської ради площею 0,4838 га, кадастровий № :04:002:0002 та площею 1,5687 га кадастровий № :02:003:0003; 2) у Красилівської міської ради завірені копії реєстраційних справ щодо державної реєстрації права оренди відповідача ОСОБА_1 на земельну ділянку площею: 0,4838 га., кадастровий № :04:002:0002, яка проведена 20.01.2022 року державний реєстратором Красилівської міської ради Конусь А. В., номер запису про інше речове прав: 46685058 та на земельну ділянку площею 1,5687 га., кадастровий № :02:003:0003, яка проведена 20.01,2022 року державним реєстратором Красилівської міської ради Конусь А В., номер запису про інше речове право 46686225.

З приводу клопотання відповідача ОСОБА_1 про витребування в ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області доказів представник позивача Сидорук Д.В. у вказаній заяві зазначив, що вважає, клопотання таким, що підлягає задоволенню частково, так як докази та документи, які він просить витребувати у даному клопотанні дублюються та стосуються одних і тих же документів. При вирішенні цього клопотання пропонує витребувати в ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області: копії поземельних книг на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Чепелівського старостинського округу Красилівської міської ради площею 0,4838 га із кадастровим № :04:002:0002 та площею 1,56 га із кадастровим № :04:002:0003; копії заяви про державну реєстрацію договорів оренди від 25.08.2012 року, укладених між ТОВ «Агропром 2008» та ОСОБА_2 відносно земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Чепелівської сільської ради Красилівського району площею 0,4838 га. із кадастровим № :04:002:0002 та площею 1,56 га., із кадастровим № :04:002:0003; копії аркушів із Книги реєстрації договорів оренди землі щодо державної реєстрації договорів оренди від 25.08.2012 року укладених між ТОВ «Агропром 2008» та ОСОБА_2 відносно земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Чепелівської сільської ради Красилівського району площею 0,4838 га. із кадастровим № :04:002:0002 (реєстраційний № договору 06910 від 22.11.2012 року) та площею 1,56 га із кадастровим № :04:002:0003 (реєстраційний № договору 06909 від 22.11.2012 року); завірені копії договорів оренди землі від 25.08.2012 року, які укладені між ТОВ «Агропром 2008» та ОСОБА_2 відносно земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Чепелівської сільської ради Красилівського району площею 0,4838 га із кадастровим № :04:002:0002 (реєстраційний № договору 06910 від 22.11.2012 року) та площею 1,56 га із кадастровим № :04:002:0003 (реєстраційний № договору 06909 від 22.11.2012 року).

Щодо клопотання відповідача ОСОБА_1 про залучення до участі у даній справі в якості третьої особи державного реєстратора Конусь А. В. представник позивача Сидорук Д.В. у заяві не заперечує, так як можливе рішення у даній справі про скасування проведеної нею державної реєстрації права оренди ОСОБА_1 щодо спірних земельних ділянок може вплинути на її права та обов`язки. Щодо клопотання відповідача ОСОБА_1 про залучення до участі у даній справі в якості третьої особи ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області представник позивача Сидорук Д.В. заперечив, так як вважає, що можливе рішення суду по даній справі не вплине та не може вплинути на права та обов`язки останнього відносно сторін даної справи і будь-якого обґрунтування щодо цього клопотання ОСОБА_1 не містить.

Окрім того, представник позивача адвокат Сидорук Д.В. 13.04.2023 року подав до суду заяву, у якій вказав, що відповідач ОСОБА_1 подав до суду клопотання про витребування у ГУ Держгеокадастру доказів, частину яких із них він отримав, а саме копії аркушів книги реєстрації договорів оренди землі між ОСОБА_2 та ТОВ «Агропром 2008» та копії таких договорів оренди землі із додатками, а тому просив прийняти та приєднати до матеріалів справи копії копію листа ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від 05.04.2023 року; аркушів із Книги записів реєстрації договорів оренди від 22.11.2012 р. № 006909 та № 006910, та копії договорів оренди землі від 25.08.2012 р. між ОСОБА_2 та ТОВ «Агропром 2008» із додатками (схемами розміщення земельних ділянок, кадастровими планами земельних ділянок, актами визначення межа та приймання-передачі земельних ділянок). Клопотання відповідача ОСОБА_1 про витребування в ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області доказів вважає, що підлягає задоволенню частково, так як докази та документи, які він просить витребувати у даному клопотанні дублюються та стосуються одних і тих же документів, а також частина із них надана представником позивача. При вирішенні клопотання відповідача пропонує витребувати в ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області: 1) копії поземельних книг на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Чепелівського старостинського округу Красилівської міської ради площею 0,4838 га. із кадастровим № :04:002:0002 та площею 1,56 га., із кадастровим № :04:002:0003; 2) копії заяви про державну реєстрацію договорів оренди від 25.08.2012 року, укладених між ТОВ «Агропром 2008» та ОСОБА_2 відносно земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Чепелівської сільської ради Красилівського району площею 0,4838 га. із кадастровим № :04:002:0002 та площею 1,56 га., із кадастровим № :04:002:0003.

Окрім того, 10.05.2023 року представник позивача адвокат Сидорук Д.В. подав до суду заяву, у якій він просив: 1) витребувати у Красилівської міської ради завірені копії реєстраційних справ щодо державної реєстрації права оренди відповідача ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,4838 га., кадастровий № :04:002:0002, яка проведена 20.01.2022року державним реєстратором Красилівської міської ради Конусь А. В., номер запису про інше речове право 46685058 та на земельну ділянку площею 1,5687 га., кадастровий № :02:003:0003, яка проведена 20.01.2022року державним реєстратором Красилівської міської ради Конусь А. В. номер запису про інше речове право 46686225, а також скановані копії договорів оренди землі № 3 та № 4 відносно земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Чепелівського старостинського округу Красилівської міської ради площею 0,4838 га., кадастровий № :04:002:0002 та площею 1,5687 га., кадастровий № :02:003:0003, які укладені 20.01.2022 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ; 2) витребувати в ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області : копії поземельних книг на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Чепелівського старостинського округу Красилівської міської ради площею 0,4838 га. із кадастровим № :04:002:0002 та площею 1,56 га., із кадастровим № :04:002:0003; копії заяви про державну реєстрацію договорів оренди від 25.08.2012 року укладених між ТОВ «Агропром 2008» та ОСОБА_2 відносно земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Чепелівської сільської ради Красилівського району площею 0,4838 га. із кадастровим № :04:002:0002 та площею 1,56 га., із кадастровим № :04:002:0003. Також представник позивача просив залучити до участі у даній справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів державного реєстратора Красилівської міської ради Конусь А. В. та ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області, так як можливе рішення у даній справі може вплинути на їхні права та обов`язки.

Учасники справи у підготовче судове засідання, призначене на 09 год. 00 хв. 10.05.2023 року, не з`явилися.

Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Відповідно до ч. 3 ст. 53 ЦПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Дослідивши матеріали справи, та надані сторонами клопотання, суд доходить наступних висновків.

Клопотання відповідача ОСОБА_1 та позивача адвоката Сидорука Д.В. про залучення третіх осіб підлягає задоволенню, і державного реєстратора Конусь А. В. та ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області слід залучити до участі у даній справі в якості третіх осіб, оскільки можливе рішення у даній справі може вплинути на їхні права та обов`язки.

Клопотання відповідача ОСОБА_1 про витребування доказів підлягає задоволенню частково, оскільки докази та документи, які відповідач просить витребувати у клопотаннях дублюються та стосуються одних і тих же документів, а також частина із них надана представником позивача, а тому з урахуванням вказаних обставин, у ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області слід витребувати: 1) копії поземельних книг на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Чепелівського старостинського округу Красилівської міської ради площею 0,4838 га. із кадастровим № :04:002:0002 та площею 1,56 га., із кадастровим № :04:002:0003; 2) копії заяви про державну реєстрацію договорів оренди від 25.08.2012 року, укладених між ТОВ «Агропром 2008» та ОСОБА_2 відносно земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Чепелівської сільської ради Красилівського району площею 0,4838 га. із кадастровим № :04:002:0002 та площею 1,56 га., із кадастровим № :04:002:0003. Клопотання про витребування у державного реєстратора Сектору державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців та права власності на нерухоме майно Красилівської міської ради Хмельницької області Конусь А.В. копії реєстраційних справ не підлягає задоволенню, оскільки такі копії належить витребувати безпосередньо у Красилівської міської ради.

Інші подані клопотання учасників справи підлягають повному задоволенню.

Керуючись ст.ст. 53, 84, 260 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Клопотання відповідача ОСОБА_1 та представник позивача адвоката Сидорука Дмитра Вікторовича про залучення до участі у справі в якості третіх осіб задовольнити.

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача:

- Державного реєстратора Сектору державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців та права власності на нерухоме майно Красилівської міської ради Хмельницької області - Конусь Анну Валеріївну (місцезнаходження: 31000, Хмельницька область, Хмельницький район, м. Красилів, площа Незалежності, бід.2, е-mail: ІНФОРМАЦІЯ_1 );

-Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, місцезнаходження: 29016, Хмельницька область, м. Хмельницький, вул. Інститутська, 4/1, .

Зобов`язати позивача товариство з обмеженою відповідальністю «Агропром 2008» до 12.05.2023 року надати суду копію позовної заяви з доданими до неї документами, для надіслання залученим третім особам.

Надіслати залученим третій особам копію ухвали, копію позовної заяви та доданих до неї документів.

Запропонувати залученим третім особам подати у п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали заперечення щодо позовної заяви.

Клопотання відповідача ОСОБА_1 про витребування доказів у Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області задовольнити частково.

Зобов`язати керівника Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області до 30.05.2023 року надати Красилівському районному суду Хмельницької області:

- копії поземельних книг на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Чепелівського старостинського округу Красилівської міської ради площею 0,4838 га. із кадастровим № :04:002:0002 та площею 1,56 га., із кадастровим № :04:002:0003;

- копії заяви про державну реєстрацію договорів оренди від 25.08.2012 року укладених між ТОВ «Агропром 2008» та ОСОБА_2 відносно земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Чепелівської сільської ради Красилівського району площею 0,4838 га. із кадастровим № :04:002:0002 та площею 1,56 га., із кадастровим № :04:002:0003.

В іншій частині клопотання про витребування доказів в Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області відповідачу ОСОБА_1 відмовити.

Клопотання представника позивача адвоката Сидорука Д.В. про витребування доказів задовольнити.

Зобов`язати керівника Красилівської міської ради Хмельницької області до 30.05.2023 року надати Красилівському районному суду Хмельницької області:

- завірені копії реєстраційних справ щодо державної реєстрації права оренди відповідача ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,4838 га., кадастровий № :04:002:0002, яка проведена 20.01.2022 року державним реєстратором Красилівської міської ради Конусь А. В., номер запису про інше речове право 46685058 та на земельну ділянку площею 1,5687 га., кадастровий № :02:003:0003, яка проведена 20.01.2022 року державним реєстратором Красилівської міської ради Конусь А. В. номер запису про інше речове право 46686225;

- скановані копії договорів оренди землі № 3 та № 4 відносно земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Чепелівського старостинського округу Красилівської міської ради площею 0,4838 га., кадастровий № :04:002:0002 та площею 1,5687 га., кадастровий № :02:003:0003, які укладені 20.01.2022 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Роз`яснити керівникам Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області та Красилівської міської ради Хмельницької області, що якщо вони не мають можливості подати докази, які витребовує суд, або не мають можливості подати такі докази у встановлені строки, вони зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Роз`яснити керівникам Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області та Красилівської міської ради Хмельницької області, що відповідно до ч. 8 ст. 84 ЦПК України за неповідомлення суду про неможливість подати докази, а також за неподання доказів, у тому числі і з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи примусу - тимчасове вилучення доказів для дослідження судом та штраф.

Застосування до особи заходів процесуального примусу не звільняє її від виконання обов`язків, встановлених ЦПК України.

Копію ухвали суду для виконання в частині надання доказів направити Головному управлінню Держгеокадастру у Хмельницькій області, Красилівській міській радіХмельницької області.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: В.О.Шовкун