Справа № 490/1997/23
н/п 2-з/490/67/2023
Центральний районний суд м. Миколаєва
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 березня 2023 року Центральний районний суд м. Миколаєва у складі головуючого судді Шолох Л.М., розглянувши заяву заступника керівника Окружної прокуратури міста Миколаєва, яка діє в інтересах Миколаївської обласної державної адміністрації (Миколаївська військова адміністрація) про забезпечення позову у справі №490/1997/23 за позовом заступника керівника Окружної прокуратури міста Миколаєва, яка діє в інтересах Миколаївської обласної державної адміністрації (Миколаївська військова адміністрація), до Миколаївської міської ради, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Державне спеціалізоване господарське підприємство «Ліси України», про усунення перешкод у користуванні, -

ВСТАНОВИВ:

15 березня 2023 року до Центрального районного суду м. Миколаєва надійшов позов заступника керівника Окружної прокуратури міста Миколаєва, яка діє в інтересах Миколаївської обласної державної адміністрації (Миколаївська військова адміністрація), до Миколаївської міської ради, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Державне спеціалізоване господарське підприємство «Ліси України», у якому просить:

усунути перешкоди Миколаївській обласній державній адміністрації (Миколаївській обласній військовій адміністрації) у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою лісогосподарського призначення шляхом визнання незаконними і скасування пунктів 8, 8.2 розділу 13 рішення Миколаївської міської ради від 04 квітня 2013 року № 27/46зі змінами відповідно до пункту 7 розділу 6 рішення Миколаївської міської ради від 31 жовтня 2013 року № 34/27 про затвердження проекту землеустрою та відведення у приватну власність ОСОБА_1 земельної ділянки площею 880 кв.м. у т.ч. 880 кв.м. під прибудинкову територію, із земель комунальної власності з віднесенням їх до земель житлової забудови, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, по АДРЕСА_1 ;

усунути перешкоди Миколаївській обласній державній адміністрації (Миколаївській обласній військовій адміністрації) у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою лісогосподарського призначення шляхом визнання недійсним укладеного 21 січня 2014 року ОСОБА_1 свідоцтва про право власності на нерухоме майно № НОМЕР_1 на земельну ділянку площею 880 кв.м. з кадастровим номером :10:001:0080, відомості про право власності на підставі якого 21 січня 2014 року внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (запис № 4328695);

усунути перешкоди Миколаївській обласній державній адміністрації (Миколаївській обласній військовій адміністрації) у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою лісогосподарського призначення шляхом визнання недійсним укладеного 19 червня 2014 року між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 договору купівлі-продажу № 1042 земельної ділянки з кадастровим номером :10:001:0080, державну реєстрацію права власності на підставі якого вчинено 19 червня 2014 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (запис № 6061951);

усунути перешкоди Миколаївській обласній державній адміністрації (Миколаївській обласній військовій адміністрації) у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою лісогосподарського призначення шляхом зобов`язання ОСОБА_2 повернути у власність держави в особі Миколаївській обласній державній адміністрації (Миколаївській обласній військовій адміністрації) земельну ділянку площею 880 кв.м. з кадастровим номером :10:001:0080 по АДРЕСА_1 ;

стягнути з ОСОБА_1 та Миколаївської міської ради (через виконавчий комітет Миколаївської міської ради) на користь Миколаївської обласної прокуратури судовий збір, сплачений за подачу позову до суду.

Ухвалою Центрального районного суду м. Миколаєва від 17 березня 2023 року відкрито загальне позовне провадження.

Одночасно з позовом до суду подано заяву про забезпечення позову, у якій позивач просить забезпечити позов шляхом:

накладення арешту земельну ділянку площею 880 кв.м. з кадастровим номером :10:001:0080 по АДРЕСА_1 та заборонити органом, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстрації дії щодо земельної ділянки, у тому числі, у разі її поділу чи об`єднання з іншими земельними ділянками;

заборонити ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , РНКОПП НОМЕР_2 ) вчиняти із земельною ділянкою із кадастровим номером :10:001:0080 по АДРЕСА_1 дії, спрямовані на зміну цільового призначення цієї ділянки, її поділу або об`єднання з іншими земельними ділянками, укладати договори, вчиняти інші правочини щодо неї, а також проведення на ній будь-яких будівельних робіт;

заборонити Управлінню державного архітектурно-будівельного контролю Миколаївської міської ради (вул Адміральська, б.20, м. Миколаїв, 54001, ідентифікаційний код 41256954) та іншим органам державного архітектурно-будівельного в нагляду здійснювати реєстрацію дозвільних документів щодо будівництва та введення в експлуатацію об`єктів нерухомості на земельній ділянці площею 880 кв.м. з кадастровим номером :10:001:0080 по АДРЕСА_1 ;

заборонити виконавчому комітету Миколаївської міської ради (вул. Адміральська, 20, м. Миколаїв, 54001, ідентифікаційних код 04056612) присвоювати, змінювати адресу нерухомого майна по АДРЕСА_1 .

Відповідно до частини другої статті 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Отже, умовою застосування забезпечення позову, як сукупності процесуальних дій, є обґрунтоване припущення, що невжиття таких заходів може утруднити або унеможливити виконання рішення по суті позовних вимог. Такі заходи гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог.

Згідно з частиною першою статті 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду), крім випадків, передбачених частиною п`ятою цієї статті.

Про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу (частина сьома статті 153 ЦПК України).

Перелік видів забезпечення позову наведений у статті 150 ЦПК України. Так відповідно до пункту 6 частини першої статті 150 ЦПК України одним із видів забезпечення позову є зупинення стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку.

Як вказано у частині третій статті 150 ЦПК України заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

У свою чергу співмірність передбачає співвідношення судом негативних наслідків від вжиття заходів забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати в результаті невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду, з майновими наслідками заборони відповідачу здійснювати певні дії.

Під час розгляду питання про забезпечення позову, суд повинен брати до уваги як права позивача, на захист яких вжито заходів забезпечення позову, так і права інших учасників процесу, права яких можуть бути порушені застосовуваними заходами.

Забезпечення позову по суті це обмеження суб`єктивних прав, свобод та інтересів відповідача або пов`язаних із ним інших осіб в інтересах забезпечення реалізації в майбутньому актів правосуддя і задоволених вимог позивача (заявника).

З аналізу наведених норм слідує, що забезпечення позову це сукупність процесуальних дій, які гарантують реальне виконання рішення суду у цій справі у разі задоволення позовних вимог у справі.

При вирішенні питання про забезпечення позову суд має здійснити оцінку обґрунтованості забезпечення позову з урахуванням співмірності із заявленими вимогами, відповідності виду забезпечення позову позовним вимогам, збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників процесу.

З матеріалів справи слідує, що позовними вимогами у цій справі є усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою з кадастровим номером :10:001:0080 по АДРЕСА_1 .

За такого суд дійшов висновку про співмірність заходів забезпечення позову із заявленими позовними вимогами. Невжиття таких заходів забезпечення позову унеможливить виконання рішення суду, у разі задоволення позовних вимог.

Враховуючи зазначене, суд дійшов висновку про необхідність задоволення заяви Окружної прокуратури міста Миколаєва про забезпечення позову.

Керуючись ст. ст. 149-153. 260, 261, 353 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Заяву заступника керівника Окружної прокуратури міста Миколаєва, яка діє в інтересах держави в особі Миколаївської обласної державної адміністрації про забезпечення позову задовольнити повністю.

Накласти арешт на земельну ділянку площею 880 кв.м. з кадастровим номером :10:001:0080 по АДРЕСА_1 , та заборонити органом, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо цієї земельної ділянки, у тому числі, у разі її поділу чи об`єднання з іншими земельними ділянками.

Заборонити ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , РНКОПП НОМЕР_2 ) вчиняти із земельною ділянкою із кадастровим номером :10:001:0080 по АДРЕСА_1 дії, спрямовані на зміну цільового призначення цієї ділянки, її поділу або об`єднання з іншими земельними ділянками, укладати договори, вчиняти інші правочини щодо неї, а також проведення на ній будь-яких будівельних робіт.

Заборонити Управлінню державного архітектурно-будівельного контролю Миколаївської міської ради (вул Адміральська, б.20, м. Миколаїв, 54001, ідентифікаційний код 41256954) та іншим органам державного архітектурно-будівельного контролю і нагляду здійснювати реєстрацію дозвільних документів щодо будівництва та введення в експлуатацію нерухомого майна на земельній ділянці площею 880 кв.м. з кадастровим номером :10:001:0080 по АДРЕСА_1 ;

Заборонити виконавчому комітету Миколаївської міської ради (вул. Адміральська, 20, м. Миколаїв, 54001, ідентифікаційних код 04056612) присвоювати, змінювати адресу нерухомого майна по АДРЕСА_1 .

Копію ухвали направити сторонам у справі, до Управління державного архітектурно-будівельного контролю Миколаївської міської ради, Миколаївської міської ради та заступнику Окружної прокуратури міста Миколаєва для подальшого звернення цієї ухвали до виконання (вул. Космонавтів, 61, м. Миколаїв, 54056).

Ухвала може бути оскаржена разом до Миколаївського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 днів з дня її постановлення.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Суддя Л.М. Шолох