Справа № 683/1226/22
16 березня 2023 року м. Старокостянтинів
Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області
в складі: головуючого судді Кутасевич О.Г.
з участю секретаря судового засідання Свідерської К.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Старокостянтинів цивільну справу № 683/1226/22, 2/683/72/2023 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , від імені яких діє адвокат Віхерко Надія Олексіївна до ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 про визнання права власності на спадкове майно,
в с т а н о в и в:
У травні 2022 року адвокат Віхерко Н.О. в інтересах ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 звернулась до суду з позовом до Старокостянтинівської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування за ОСОБА_2 на 7/8 частки та за ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_13 по 1/24 частки за кожним на земельні ділянки, розташовані за адресою АДРЕСА_1 :
В обґрунтування позову вказували, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_14 , після смерті якого відкрилась спадщина на належні їм земельні ділянки зазначені вище, спадщину після якого прийняли внучка ОСОБА_14 ОСОБА_2 , яка має право на спадщину за заповітом, та дружина померлого ОСОБА_15 , яка мала право на обов`язкову частку в спадщині як дружина померлого. Обов`язкова частка в спадщині становила 1/8, так як по закону право на спадщину після смерті ОСОБА_14 мали дружина ОСОБА_15 , дочка ОСОБА_1 , дочка ОСОБА_3 , внук ОСОБА_16 (за правом представлення в зв`язку із смертю його батька ОСОБА_17 померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ). Тобто ОСОБА_2 мала право на 7/8 частки спадщини після смерті ОСОБА_14 , а ОСОБА_15 на 1/8.
ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_15 . Після її смерті спадщину прийняли її діти ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та внук ОСОБА_16 (за правом представлення в зв`язку із смертю його батька ОСОБА_17 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ).
Таким чином ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_16 мають право в рівних частках на 1/8 частку земельних ділянок, які належали ОСОБА_14 , тобто по 1/24 частці кожний.
Зазначила, що Старокостянтинівською державною нотаріальною конторою їм відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки, що належали ОСОБА_14 , оскільки за адресою АДРЕСА_1 розташований житловий будинок, який належить ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_5 , ОСОБА_8 , ОСОБА_12 .
Ухвалою Старокостянтинівського районного суду від 03 жовтня 2022 року замінено неналежного відповідача Староколстянтинівську міську раду на належних: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 .
У судове засідання представник позивачів адвокат Віхерко Н.О. подала заяву, у якій просила позовні вимоги задовольнити, справу розглянути у її та позивачів відсутності.
Відповідачі в судове засідання не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись у встановленому законом порядку, причини неявки суду невідомі.
Відповідачка ( ОСОБА_18 подала до суду заяву, у якій просила справу розглянути у її відсутності, позовні вимоги визнає частково, заперечує проти задоволення позову про визнання за позивачами права власності на земельну ділянку площею 0,15 га, на якій розташований належний їй та відповідачам житловий будинок по АДРЕСА_1 .
Оскільки сторони в судове засідання не з`явилися, у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст.ст. 1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ч.1 та ч.2 ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.
У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.
Відповідно до ст. 1241 ЦК України малолітні, неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдівець) та непрацездатні батьки спадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом (обов`язкова частка).
Відповідно до ч.1 та ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Згідно чинного на час відкриття спадщини законодавства, спадкоємцем, що прийняв спадщину, вважається особа, яка постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, ця особа не заявила про відмову від спадщини, а також спадкоємцем, що прийняв спадщину, є особа, яка на час відкриття спадщини не проживала постійно із спадкодавцем, однак у шестимісячний строк з часу відкриття спадщини подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини (ч.3 ст.1268, ч.1 ст.1269 ЦК України).
Судом установлено, що ОСОБА_14 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія І-ХМ № 039902, виданого Сахновецькою сільською радою 12 червня 2001 року належала земельна ділянка площею 0,700 га, з яких 0,25 для обслуговування житлового будинку.
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_14 , який проживав в с.Красносілка Старокостянтинівського району Хмельницької області, який за життя склав заповіт, посвідчений секретарем Сахновецької сільської ради 21 липня 2000 року, яким усе належне йому майно заповів онуці ОСОБА_19 .
Після його смерті спадщину прийняла ОСОБА_20 , якій за рішенням суду від 26 травня 2010 року визначений додатковий строк для подання заяви про прийняття спадщини та дружина померлого ОСОБА_15 , яка мала право на обов`язкову частку у спадщині та проживала з померлим на день його смерті.
Оскільки за законом право на спадщину після смерті ОСОБА_14 мали його дружина ОСОБА_15 , дочка ОСОБА_1 , дочка ОСОБА_3 , внук ОСОБА_16 ( за правом представлення зв`язку із смертю його батька ОСОБА_17 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ), тому обов`язкова частка ОСОБА_15 у майні померлого склала 1/8 ( половина частки, яку б вона мала, якби спадкувала за законом).
Тобто ОСОБА_2 мала право на 7/8 частки, а ОСОБА_15 на 1/8 частину земельної ділянки, належної ОСОБА_14 на підставі Державного акту про право приватної власності на землю серія І-ХМ № 039902, виданого Сахновецькою сільською радою 12 червня 2001 року площею 0,700 га, з яких 0,25 для обслуговування житлового будинку.
ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_15 , яка мешкала в с. Красносілка Старокостянтинівського району Хмельницької області.
03 жовтня 2007 року на підставі рішення Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 04 вересня 2007 року, яким надано додатковий строк для подання заяви про прийняття спадщини дочка померлої ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 дочка померлої ОСОБА_3 , на підставі рішення того ж суду від 25 вересня 2007 року про встановлення додаткового строку для прийняття спадщини та онук померлої ОСОБА_16 04 березня 2020 року звернулись до Старокостянтинівської державної нотаріальної контори про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_15 та 24 березня 2020 року отримали свідоцтва про право власності по 1/3 спадкового майна, що належало ОСОБА_15 .
Таким чином ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та внук ОСОБА_16 набули у рівних частках (по 1/24) право на спадкове майно: 1/8 частину земельної ділянки, яка належала ОСОБА_14 на підставі Державного акту про право приватної власності на землю серія І-ХМ № 039902, яку ОСОБА_15 прийняла, однак не оформила своїх спадкових прав на неї.
Зазначені обставини підтверджуються: Державним актом на право приватної власності на землю серія І-ХМ № 039902, виданим на ім`я ОСОБА_14 , витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку; свідоцтвом про смерть ОСОБА_14 ; свідоцтвом про народження ОСОБА_21 ; свідоцтвом про шлюб ОСОБА_3 ; свідоцтвом про народження ОСОБА_22 ; свідоцтвом про одруження ОСОБА_1 ; свідоцтвом про народження ОСОБА_20 ; свідоцтвом про шлюб ОСОБА_2 ; свідоцтвом про народження ОСОБА_16 ; свідоцтвом про народження ОСОБА_17 ; свідоцтвом про смерть ОСОБА_15 ; свідоцтвом про одруження ОСОБА_14 ; дублікатом заповіту, посвідченого 12.07.2000 року виконавчим комітетом Сахновецької сільської ради; повідомленням Старокостянтинівської державної нотаріальної контори від 20.01.2022 року, матеріалами спадкової справи №700 від 03 жовтня 2007 року заведеної до майна померлої ОСОБА_15 , спадковою справою № 699, заведеної до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_14 .
Старокостянтинівською державною нотаріальною конторою їм відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки, що належали ОСОБА_14 , оскільки за адресою АДРЕСА_1 розташований житловий будинок, який належить ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_5 , ОСОБА_8 , ОСОБА_12 .
Судом установлено, що 12 червня 2001 Сахновецька сільська рада згідно рішення від 14 липня 1997 року видала ОСОБА_14 Державний акт на право приватної власності на землю серія І-ХМ № 039902 на земельну ділянку площею 0,700 га, в тому числі 0,25 для обслуговування житлового будинку.
Згідно витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку на підставі зазначеного Державного акту сформовані земельні ділянки:
Указані обставини підтверджуються також рішеннями Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 20 травня 2011 року та апеляційного суду Хмельницької області від 27 грудня 2011 року.
Судом також встановлено, що за життя ОСОБА_14 подарував своїй дочці ОСОБА_1 житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Старокостянтинівського районного нотаріального округу Лавутою Т.О. 17 вересня 2004 року.
15 серпня 2006 року ОСОБА_1 продала вказаний будинок загальною площею 85,4 кв.м. Старокостянтинівській міській раді згідно договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Старокостянтинівської державної нотаріальної контори.
У подальшому на підставі рішення відділу по управлінню а приватизації комунального майна управління економіки виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради 25 липня 2017 року ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_5 , ОСОБА_8 , ОСОБА_12 видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно № НОМЕР_1 на житловий будинок загальною площею 85,4 кв.м. по АДРЕСА_1 .
Ці обставини підтверджуються договором купівлі продажу від 15 серпня 2006 року, Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчудження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 20 січня 2022 року.
Відповідно до ст.120 ЗК України, в редакції Закону, яка діяла на час укладення вказаного договору купівлі-продажу при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину могла переходити на підставі цивільно-правових угод, а право користування - на підставі договору оренди.
Проте, договір купівлі-продажу від 15 серпня 2006 року, яким ОСОБА_23 відчужила будинок по АДРЕСА_1 не передбачав переходу права власності на земельну ділянку, на якій він розташований.
Разом з тим, відповідно до ст.120 ЗК України в редакції Закону, що діє на час прийняття спадщини позивачами, у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувачу (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку. При вчиненні правочину, що передбачає перехід права власності на зазначений об`єкт, мають дотримуватися вимоги частини шістнадцятої цієї статті.
Відповідно до ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України. Істотною умовою договору, який передбачає перехід права власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, який розміщений на земельній ділянці і перебуває у власності відчужувача, є умова щодо одночасного переходу права власності на таку земельну ділянку (частку у праві спільної власності на неї) від відчужувача (попереднього власника) відповідного об`єкта до набувача такого об`єкта.
Саме з підстав неможливості дотримання вимог ст.120 ЗК України нотаріусом відмовлено позивачам в оформленні їх спадкових прав на земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок по АДРЕСА_1 .
Питання про стягнення судових витрат позивачами не заявлялось.
Керуючись ст.ст.12, 13, 263-265 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , від імені яких діє адвокат Віхерко Надія Олексіївназадовольнити частково.
Визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_14 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на:
Визнати за ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 право власності в порядку спадкування по 1/24 частці за кожним на:
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивачі: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .
ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .
ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 .
ОСОБА_4 , місце проживання: АДРЕСА_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 .
Відповідачі: ОСОБА_5 , місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 .
ОСОБА_6 , місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_7 .
ОСОБА_7 ,місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_8 .
ОСОБА_8 ,місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_9 .
ОСОБА_9 ,місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_10 .
ОСОБА_10 ,місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_11 .
ОСОБА_11 ,місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_12 .
ОСОБА_12 ,місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_13 .
Повний рішення складено 21 березня 2023 року.
Суддя: