Справа № 496/3030/23
Провадження № 2/496/1355/23
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 травня 2023 року суддя Біляївського районного суду Одеської області Трушина О.І., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про припинення володіння частками житлового будинку і земельної ділянки та виділення їх в спільну сумісну власність,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду з вказаною позовною заявою і просять: 1) припинити право спільної часткової власності та виокремити і визначити за ними право спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 660 м2, що складається з ділянок №1 145 м2, де розміщена частина будинку (розмірами 12 м, 15,45 м, 10,6 м, 8,5 м) і ділянка №2 515 м2 (розмірами 5,25 м, 23,5 м, 5,5 м, 36,5 м, 60 м, 10,8 м), а також частину житлового будинку площею 50, 8 м2 кімнати площею 46,7 м2 та 4,1 м2 із загальної площі будинку 115,63 м2, за адресою: АДРЕСА_1 ; 2) визнати право власності будівельних матеріалів, використаних для спорудження кімнат загальною площею 107,3 м2, з них цокольних поверх кімнати площею 14,5 м2, 31,1 м2, 6,8 м2, першого поверху кімната 6,8 м2, другого поверху кімнати 18 м2, 23,3 м2, 6,8 м2 житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , для подальшої реконструкції і використання; 3) утримати з відповідачів 245183 грн вартості робіт по переобладнанню частки житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , для приведення його у відповідність до вимог ДБН; 4) видати виконавчий лист щодо виконання цього рішення суду по безперешкодному доступу до земельної ділянки та житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до п. 2 ч.3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити, зокрема,повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові - для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості позивачу відомі), відомі номери засобів зв`язку, офіційної електронної адреси та адреси електронної пошти.

Згідно з п. 4 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них.

Але позовна заява ОСОБА_1 , ОСОБА_2 не в повному обсязі відповідає вказаним вимогам, а саме: позивачі не вказали реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості позивачу відомі), свої та відповідачів, а також свої відомі номери засобів зв`язку, офіційної електронної адреси та адреси електронної пошти свої та відповідачів.

Разом з тим, зміст позовних вимог п. 4 не відповідає способу (способам) захисту прав або інтересів, передбачених законом, про видачу виконавчого листа щодо виконання цього рішення суду по безперешкодному доступу до земельної ділянки та житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Суд зауважує, що позовна вимога про видачу виконавчого листа не підлягає розгляду у даному випадку за правилами позовного провадження, а лише в порядку, встановленому ст. 431 Розділу VI ЦПК України.

Крім того, позовна заява не містить відомості: про вжиття заходів досудового врегулювання спору, якщо такі проводилися, в тому числі, якщо законом визначений обов`язковий досудовий порядок урегулювання спору; відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися, а також позивачі не зазначили у позовній заяві щодо наявності у позивачів або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви; відсутній також попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивачі понесли і які очікують понести у зв`язку із розглядом справи; відсутнє підтвердження позивачів про те, що ними не подано іншого позову (позовів) до цього ж відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав (п. п. 6, 7, 8, 9, 10 ч. 3 ст. 175 ЦПК).

Зважаючи на це, суд звертає увагу позивачів, що за положеннями статей 133, 134 ЦПК України, судові витрати складаються не тільки з судового збору, а й з витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати: 1) на професійну правничу допомогу; 2) пов`язані із залученням свідків, спеціалістів, перекладачів, експертів та проведенням експертизи; 3) пов`язані з витребуванням доказів, проведенням огляду доказів за їх місцезнаходженням, забезпеченням доказів; 4) пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду.

Разом з першою заявою по суті спору кожна сторона подає до суду попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які вона понесла і які очікує понести в зв`язку із розглядом справи. У разі неподання стороною попереднього розрахунку суми судових витрат суд може відмовити їй у відшкодуванні відповідних судових витрат, за винятком суми сплаченого нею судового збору. Попередній розрахунок розміру судових витрат не обмежує сторону у доведенні іншої фактичної суми судових витрат, які підлягають розподілу між сторонами за результатами розгляду справи.

Отже, позивачам пропонується врахувати можливі наслідки невиконання вимог, встановлених п. 9 ч. 3 ст. 175 ЦПК України.

До того ж, ч. 1 ст. 177 ЦПК встановлено, що позивач повинен додати до позовної заяви її копії та копії всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів і третіх осіб, а тому позивачам необхідно додати копії позовної заяви та копії всіх документів у ще одному екземплярі для відповідача, оскільки до позовної заяви додана лише одна копія.

П. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України визначено, що позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

Частиною 4 статті 177 ЦПК України передбачено, що до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Відповідно до п.п. 3 п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» № 3674-VI від 08.07.2011 р., за подання позовної заяви майнового характеру стягується судовий збір у розмірі 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; за подання фізичною особою позовної заяви немайнового характеру стягується судовий збір у розмірі 0,4% розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Частиною 1 статті 4 Закону України «Про судовий збір» встановлено, що судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про Державний бюджет України на 2023 рік» розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб з 01 січня 2023 року становить 2684 гривні.

Судом встановлено, що позивачами заявлено три вимоги майнового характеру: про припинення права спільної часткової власності та виокремлення і визначення права спільної сумісної власності на земельну ділянку, а також частину житлового будинку; про визнання права власності будівельних матеріалів; про утримання з відповідачів 245183 грн вартості робіт по переобладнанню частки житлового будинку.

Отже, у позовній заяві повинна бути зазначена ціна позову, а також документально підтверджена ціна позову.

Суд зазначає, що дійсна вартість майна визначається відповідно до вимог Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні».

В якості доказу вартості майна суду можуть бути подані звіт про оцінку саме ринкової вартості майна. Ціна позову повинна відповідати дійсній ринковій вартості майна на момент подачі позову. Власники, або користувачі майна мають можливість безперешкодно, зробити оцінку майна.

Відповідно до Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні", доказом дійсної вартості нерухомого майна є складений суб`єктом оціночної діяльності звіт про оцінку майна.

Згідно з вказаним законом, звіт про оцінку майна є документом, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору. Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється підписом керівника суб`єкта оціночної діяльності.

При цьому вартість майна - це грошова сума, за яку це майно може бути придбане у даній місцевості. Тягар доказування вартості майна несе позивач.

За правилами п. 9 ч. 1 ст. 176 ЦПК України ціна позову визначається у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна. Частинами 2 та 3 цієї ж статті встановлено, - якщо визначена позивачем ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна або на момент пред`явлення позову встановити точну його ціну неможливо, розмір судового збору попередньо визначає суд з наступним стягненням недоплаченого або з поверненням переплаченого судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом при вирішенні справи. У разі збільшення розміру позовних вимог або зміни предмета позову несплачену суму судового збору належить сплатити до звернення в суд з відповідною заявою. У разі зменшення розміру позовних вимог питання про повернення суми судового збору вирішується відповідно до закону.

У зв`язку з чим, суд зазначає, що позивачам необхідно визначити ціну позову, яка повинна дорівнювати дійсній ринковій ціні спірного нерухомого майна земельної ділянки та житлового будинку з надвірними спорудами, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , станом на день подання позову до суду 27.04.2023 року, у разі неможливості визначити ціну позову, вартість якого суд вважає значною, суд доходить до висновку, що слід визначити позивачам до сплати суму судового збору за подання до суду позовної заяви майнового характеру в сумі 12346,40 грн, з урахуванням вже сплаченого судового збору у розмірі 1073,60 грн (максимальна сума сплати судового за подання позовної заяви майнового характеру 13420 1073,60 грн (сплачений судовий збір) = 12346,40 грн).

Відповідно до абз. 2 п. 26 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про застосування судами законодавства про судові витрати у цивільних справах» від 17 жовтня 2014 року за № 10, з урахуванням внесених змін і доповнень від 25 вересня 2015 року, відповідно до частини другої статті 9 Закону України від 08 липня 2011 року № 3674-VI «Про судовий збір», суд перед відкриттям провадження у справі, прийняттям до розгляду заяв (скарг) перевіряє зарахування судового збору до спеціального фонду Державного бюджету України. У зв`язку із цим суд повинен перевірити, щоб платіжне доручення на безготівкове перерахування судового збору, квитанція установи банку про прийняття платежу готівкою, що додаються до позовної заяви (заяви, скарги), містили відомості про те, за яку саме позовну заяву (заяву, скаргу, дію) сплачується судовий збір.

З огляду на вищевикладені вимоги законодавства, позивачам необхідно вказати ціну позову, яка є дійсною на день подання позовної заяви до суду, виходячи з чого доплатити судовий збір за вимоги майнового характеру та надати оригінал квитанції до суду.

Згідно з ч. 1 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позовна заява підлягає залишенню без руху з наданням позивачам строку для усунення недоліків.

Керуючись ст. ст. 175, 185 ЦПК України, суддя,

П О С Т А Н О В И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про припинення володіння частками житлового будинку і земельної ділянки та виділення їх в спільну сумісну власність залишити без руху.

Надати строк для усунення недоліків протягом десяти днів з дня вручення ухвали.

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга в частині визначення розміру судового зборупротягом п`ятнадцяти днів з дня отримання її копії до Одеського апеляційного суду, через Біляївський районний суд Одеської області.

Суддя О.І. Трушина