Справа № 127/3802/23
Провадження № 2/127/435/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 березня 2023 рокумісто Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області

в складі головуючого судді Бойко В.М.,

при секретарі Голодняк В.Ф.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про стягнення боргу на утримання майна,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення боргу на утримання майна.

Позовні вимоги мотивовані тим, що сторони є співвласниками квартири АДРЕСА_1 , на праві спільної часткової власності після смерті батьків. В зв`язку з цим, у сторін, як співвласників квартири, виник обов`язок щодо понесення витрат з утримання квартири, пропорційно до своїх часток. Однак, відповідач з лютого 2020 року по теперішній час не бере жодної участі в утриманні зазначеної квартири, не сплачує комунальні послуги. В свою чергу, позивачем за вказаний період здійснено оплату житлово-комінальних послуг на утримання квартири на загальну суму 43 121,35 грн. З огляду на викладене, позивач просив суд стягнути з відповідача на користь позивача кошти сплачені за житлово-комунальні послуги по утриманню житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_2 у розмірі 20 361,86 грн. та стягнути судові витрати.

Ухвалою суду від 17.02.2023 року відкрито спрощене позовне провадження у справі з повідомленням (викликом) осіб. На адресу відповідача судом була надіслана копія ухвали про відкриття провадження у справі, у якій був встановлений строк для подання відзиву, а також копія позовної заяви і доданих до неї документів.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала та просила задовольнити. Вказала, що окрім відповідача у вказаній квартирі також проживає його сім`я.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги не визнав у повному обсязі, вказав, що він сплачував позивачу кошти за житлово-комунальні послуги, однак, будь-яких доказів на підтвердження даного факту у нього немає. Додатково зазначив, що разом з сім`єю він проживав у вказаній квартирі недовгий час.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, оцінивши докази в їх сукупності, дійшов висновку про те, що позов слід задовольнити з таких підстав.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Правилами ст. 12 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 5 ст. 81 ЦПК України докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

З Свідоцтва про право власності на житло від 29.12.2005 року вбачається, що Виконком ВМР посвідчив, що квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 належить на праві приватної власності з відповідними частками: ОСОБА_4 (1/4), ОСОБА_5 (1/4), ОСОБА_2 (1/4), ОСОБА_3 (1/4). (а.с.6).

Відповідно до Свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_1 , мати сторін ОСОБА_4 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що 08.12.2016 року складено відповідний актовий запис №3375 (а.с.10).

Крім того, батько сторін ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що 11.06.2012 року складено відповідний актовий запис №1525, що підтверджується Свідоцтвом про смерть Серія НОМЕР_2 (а.с.11).

Згідно Свідоцтва про право на спадщину за заповітом Серія НРС №775438, спадкоємцем майна ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 є її син ОСОБА_3 . Спадщина, на яку у вказаній частці видано свідоцтво складається з частки квартири під номером АДРЕСА_1 , належної померлій в частці на підставі свідоцтва про право власності на житло (а.с.7).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ОСОБА_3 є власником частки квартири АДРЕСА_1 (а.с.8).

Згідно Довідки з місця проживання про склад сім`ї та реєстрацію №78 від 06.02.2023 року за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровано та проживають: ОСОБА_6 (син), та ОСОБА_2 (син) (а.с.9).

На аркуші справи №12 містяться надані позивачем квитанції про сплату житлово-комінальних послуг за період з січня 2020 року по грудень 2022 року, всього на суму 43 131,35 грн.

Відповідно до Розрахунку витрат за спожиті житлово-комунальні послуги з 01.01.2020 року по 01.12.2022 року, загальна сума витрат складає 43 131,35 грн.

2020 рік 11 024,91:2*1=5 512,46 грн.

2021 рік 15 185,01:2*1= 7 592,51 грн.

2022 рік з січня по липень 9 698,5:2*1= 4 849,25 грн.

з серпня по грудень 7 222,93:3*1= 2 407,64.

Сума боргу за три роки (з 01.02.2020 року по 01.12.2022 року складає 20 361,86 грн.

Суд прийняв наданий розрахунок, іншого судом не встановлено.

Частиною 2 ст. 1220 ЦК України часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 322 ЦК України).

Статтею 360 ЦК України визначено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

Також ч. 1 ст. 151 ЖК України визначено, що громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов`язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію.

Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

За змістом ч. 1 ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 541 ЦК України солідарний обов`язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема у разі неподільності предмета зобов`язання.

Частиною 1 ст. 544 ЦК України визначено, що боржник, який виконав солідарний обов`язок, має право на зворотну вимогу (регрес) до кожного з решти солідарних боржників у рівній частці, якщо інше не встановлено договором або законом, за вирахуванням частки, яка припадає на нього.

Тлумачення наведених норм права дає підстави зробити висновок, що кожен співвласник зобов`язаний брати участь у витратах щодо утримання майна, що є у спільній частковій власності, незалежно від того, хто здійснює фактичні дії, спрямовані на утримання спільного майна.

Співвласник, який виконав солідарний обов`язок щодо сплати необхідних витрат на утримання майна, має право вимагати від іншого співвласника їх відшкодування (право зворотної вимоги регрес).

Якщо хтось із співвласників відмовляється брати участь у витратах, інші співвласники можуть здійснити їх самостійно і вимагати від цього співвласника відшкодування понесених витрат у судовому порядку або ж безпосередньо звернутись до суду з позовом про примусове стягнення з співвласника, який відмовився нести тягар утримання спільного майна, коштів для цієї мети.

Такий правовий висновок викладено Верховним Судом у постанові від 13 березня 2019 року у справі № 521/3743/17-ц (провадження N 61-26462св18).

Судом встановлено, що сторони є співвласниками квартири і відповідно до закону зобов`язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги позивача про стягнення з відповідача понесених витрат по оплаті житлово - комунальних послуг у розмірі 20 361,86 грн., є такими, що підлягають задоволенню, оскільки відповідачу належить 1/4 частка квартири, та він проживає там. Відповідних доказів оплати комунальних платежів відповідачем суду не надано.

При подачі позову до суду позивачем було сплачено судовий збір в розмірі 1 073,60 грн., тому відповідно до ст. 141 ЦПК України, сума сплаченого судового збору підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

На підставі викладеного та керуючись ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 322, 360, 526, 541, 544, 1220, 1268 ЦК України, ст. 151, 162 ЖК України, ст.ст. 10, 12, 76-81, 89, 133, 137, 141, 211, 259, 263-265, 280-282, 284, 352, 354 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 , на користь ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП - НОМЕР_4 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 , кошти сплачені за житлово-комунальні послуги по утриманню житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_2 в розмірі 20 361 (двадцять тисяч триста шістдесят одна) гривня 86 копійок.

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 , на користь ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП - НОМЕР_4 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 , судовий збір у розмірі 1 073 (одна тисяча сімдесят три) гривні 60 копійок.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП - НОМЕР_4 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 .

Повний текст судового рішення складено 28.03.2023 року.

Суддя: