СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

ун. № 759/13568/23

пр. № 2/759/4177/23

28 грудня 2023 року м.Київ

Святошинський районний суд міста Києва, в особі судді Сенька М.Ф., розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Злагода-2012" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

встановив:

Представник ОСББ "Злагода-2012"-Руденко О.С.. звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості у розмірі 12002,92 грн. та судовий збір у розмірі 3884,40 грн.

Позов мотивовано неналежним виконанням відповідачем зобов`язань за договором.

Ухвалою судді від 26.07.2023р. відкрито провадження у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

Відповідач відзив на позовну заяву не надав, клопотання про розгляд справи у судовому засіданні без повідомленням сторін.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про право власності на квартиру від 07.02.2003 року.

Згідно п.1 ч.1 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.

Відповідно до ч. 2-4 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем.

Судом встановлено, що Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Злагода-2012» створено власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 .

Відповідно до п. 2.3 статуту позивача завданням та предметом діяльності Об`єднання є забезпечення: належного утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території; сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обгрунтованими цінами, забезпечення виконання співвласниками своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю статуту.

Відповідно до розрахунку ОСББ «Злагода-2012» сума боргу за житлово-комунальні послуги за період з 01.12.2022 по 01.06.2023 складає 12002,92 грн., який складається із основної суми заборгованості - 11591,99 грн., інфляційних нарахувань - 280,89грн. та 3% річних - 130,04 грн.

Договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій є договором приєднання відповідно до норм ст. 634 Цивільного кодексу України та вважається акцептованим усіма споживачами, які встановленому порядку не надали заперечення щодо умов цього договору.

Відповідно, відсутність договірних правовідносин не є підставою для відмови у стягненні з відповідача коштів за надані житлово-комунальні послуги.

Таким чином, судова практика свідчить про те, що за відсутності договірних відносин, але в разі існування прострочення виконання грошового зобов`язання зі сплати житлово-комунальних послуг, суди покладають на боржника відповідальність, передбачену ч. 2 ст. 625 ЦК (постанова Верховного Суду України від 30 жовтня 2013 р. у справі № 6-59 цс13).

Згідно з ч. 1 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.

Статтею 509 ЦК України визначено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання має грунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення та 3 % річних з простроченої суми, якщо законом або договором не встановлений інший розмір процентів.

За таких обставин, враховуючи прострочення сплати коштів за користування комунальними послугами з боку відповідача, відсутності будь-яких заперечень щодо позовних вимог позивача, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

За змістом ч. 1 п. 1 ч. 3 ст. 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати на професійну правничу допомогу.

Відповідно до ч. 1 - 4 ст. 137 ЦПК України витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави.

Представником позивача Руденко О.С. копію договору про надання правової допомоги №А00001/300623 від 30.06.2023; копія Акту прийому-передачі виконаних робіт (надання послуг) від 07.07.2023 р.; копія платіжного доручення №1470 від 07.07.2023 р. на суму 4800 грн. 00 коп..

За таких обставин, суд вважає за можливе задовольнити вимоги про стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСББ "Злагода-2012" витрати на професійну правничу допомогу, пов`язані з розглядом справи у розмірі 1200 грн.00 коп.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню на користь позивача витрати по оплаті судового збору у розмірі 2684,40 грн.

Керуючись ст.ст. 89, 141, 259, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України,

ухвалив:

Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Злагода-2012" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН матеріали справи не містить, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Злагода-2012», (м. Київ, 03164, м. Київ, вул. Булаховського, 5-в, ) заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 12002,92 грн., судовий збір в сумі 2684,40 грн., витрати на професійну допомогу 1200 грн., а всього стягнути 15887 (п"ятнадцять тисяч вісімсот вісімдесят сім) грн. 32 коп.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його оголошення.

Суддя Сенько М.Ф.