Номер провадження: 22-з/813/206/23
Головуючий у першій інстанції
Доповідач Назарова М. В.
ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
УХВАЛА

09.05.2023 року м. Одеса

Одеський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ: Назарової М.В. (суддя - доповідач), Кострицького В.В., Лозко Ю.П.,

розглянувши в порядку письмового провадження (без повідомлення учасників справи відповідно до ч. 4 ст. 377 ЦПК України) заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в особі свого представника ОСОБА_4 про направлення справи за встановленою юрисдикцією у справі

за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Геліос» про визнання відсутнім права іпотеки, скасування державної реєстрації іпотеки,

в с т а н о в и в:

У липні 2020 року позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулись до суду із вказаним позовом, в якому просили визнати відсутнім право іпотеки ТОВ «Фінансова компанія "Геліос" та скасувати державну реєстрацію іпотеки на квартиру за адресою АДРЕСА_1 , заг. пл. 338,1 кв.м, житл. пл. 256,3 кв.м та стягнути судові витрати.

Рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 07 вересня 2022 року позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Геліос» про визнання відсутнім права іпотеки, скасування державної реєстрації іпотеки задоволено.

Право іпотеки Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Геліос» (ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 42322556, місцезнаходження: м. Київ, вул. Нижній Вал. Буд. 7-9) на об`єкт нерухомості - квартиру, об`єкт нежитлової нерухомості, загальною площею 338,1 кв.м, житловою площею 256,3 кв.м, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 01 - визнано відсутнім.

Скасовано державну реєстрацію іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на об`єкт нерухомості - квартиру, об`єкт нежитлової нерухомості, загальною площею 338,1 кв.м, житловою площею 256,3 кв.м, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 01, номер запису про іпотеку 5850432, дата, час державної реєстрації: 30.05.2014 14:46:02. Вирішено судові витрати.

В апеляційній скарзі відповідач Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Геліос» просить оскаржуване рішення, як ухвалене з порушенням норм процесуального та неправильним застосуванням норм матеріального права, скасувати та прийняти нове рішення, яким відмовити у задоволенні позову в повному обсязі або закрити провадження у справі у зв`язку з тим, що даний спір повинен розглядатися в порядку господарського судочинства.

Постановою Одеського апеляційного суду від 11 квітня 2023 року апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Геліос» задоволено. Рішення Приморського районного суду м. Одеси від 07 вересня 2022 року скасовано.

Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Геліос» про закриття провадження у справі задоволено.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Геліос» про визнання відсутнім права іпотеки, скасування державної реєстрації іпотеки закрито.

Роз`яснено позивачам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , що розгляд даної справи віднесено до юрисдикції господарського суду та про наявність у них права протягом 10 днів з дня отримання постанови звернутися до Одеського апеляційного суду із заявою про направлення справи за встановленою юрисдикцією.

ОСОБА_1 та ОСОБА_3 зареєстровані у підсистемі «Електронний кабінет» за допомогою своєї офіційної електронної адреси.

Одеським апеляційним судом ОСОБА_1 та ОСОБА_3 надсилалась «Постанова» від 11.04.23, яка доставлена до електронного кабінету 14.04.2023 о 15:48:07 годині, що підтверджуються довідками про доставку електронного документу.

Представник позивачів ОСОБА_4 отримав постанову суду від 11.04.2023 18.04.2023 на свою електронну адресу, що підтверджується довідкою про доставку електронного листа.

У визначений законом 10-ти денний строк, тобто 24.04.2023, представник позивачів звернувся із відповідною заявою до апеляційного суду.

Відповідно до ч. 4 ст. 377 ЦПК України у разі закриття судом апеляційної інстанції провадження у справі на підставі пункту 1 частини першої статті 255 цього Кодексу суд за заявою позивача в порядку письмового провадження постановляє ухвалу про передачу справи до суду першої інстанції, до юрисдикції якого віднесено розгляд такої справи, крім випадків об`єднання в одне провадження кількох вимог, які підлягають розгляду в порядку різного судочинства. У разі наявності підстав для підсудності справи за вибором позивача у його заяві має бути зазначено лише один суд, до підсудності якого відноситься вирішення спору.

У спірних правовідносинах сторонами основного зобов`язання (кредитного договору про відкриття кредитної лінії № 23/14 від 26.05.2014) були юридичні особи ПАТ «ІМЕКСБАНК» та ТОВ «ГРУПБУДСЕРВІС».

Предметом Договору іпотеки є квартира, яка в цілому складається з семи житлових кімнат, загальною площею 338,1 кв м, житловою площею 256,3 кв м, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 01, із оціночною вартістю згідно висновку експерта від 20.05.2014 - 7300000 (п. 1.4. Договору іпотеки), заставною вартістю предмета іпотеки - 7300000 (п. 1.5. Договору іпотеки).

У розглядуваній справі позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 як набувачі вказаної квартири за договором купівлі-продажу від 08.10.2014, укладеним із ТОВ «Трейдоптімум» після розірвання 02.10.2014 іпотечного договору, заявили позов до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Геліос» про визнання відсутнім права іпотеки, скасування державної реєстрації іпотеки, з яким звернулися до суду у липні 2020 року, тобто після набрання чинності Законом України від 03 жовтня 2017 року № 2147-VIII «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів».

При цьому позивачами ставиться питання про визнання відсутнім права іпотеки та скасування державної реєстрації іпотеки з огляду на відсутність в реєстрі запису про обтяження спірної квартири відповідно до іпотечного договору від 30.05.2014 станом на час її придбання і їх добросовісність як покупців, які не знали та не могли знати про обтяження, відомості про яке та саме обтяження були відсутні станом на час укладення договору купівлі-продажу.

Виходячи із часу звернення позивачів до суду із вказаним позовом, його предмету та підстав, характеру спірних правовідносин, враховуючи що спір виник щодо правочину, укладеного для забезпечення виконання основного зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи, справа підлягає розгляду в порядку господарського судочинства.

11 квітня 2023 року постановою Одеського апеляційного суду провадження у справі було закрито з підстав п. 1 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, оскільки даний спір не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, а підлягає розгляду в порядку господарського судочинства.

З огляду на викладене, апеляційний суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення заяви ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в особі свого представника ОСОБА_4 про направлення справи за встановленою юрисдикцією, а саме - до Господарського суду Одеської області, до юрисдикції якого віднесено розгляд цієї справи.

Керуючись ст. 256, 377 ЦПК України,апеляційний суд

у х в а л и в:

Заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в особі свого представника ОСОБА_4 про направлення справи за встановленою задовольнити.

Передати справу № 522/11201/20 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Геліос» про визнання відсутнім права іпотеки, скасування державної реєстрації іпотеки до Господарського суду Одеської області.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржена в касаційному порядку шляхом подання касаційної скарги безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів.

Дата складення повного тексту ухвали - 09 травня 2023 року.

Судді: М.В. Назарова

В.В. Кострицький

Ю.П. Лозко