Ухвала

24 березня 2023 року

м. Київ

справа № 372/2894/17

провадження № 61-1689ск23

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:

Хопти С. Ф. (суддя-доповідач), Сакари Н. Ю., Шиповича В. В.,

розглянув клопотання ОСОБА_1 про зупинення виконання постанови Київського апеляційного суду від 12 грудня 2022 року у справі за позовом ОСОБА_2 до об`єднання співвласників багатоквартирних будинків «Солнєчний Луч», державного підприємства «Сетам», Обухівського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області, ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , треті особи: приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Київської області Головкіна Яна Вікторівна, ОСОБА_4 , про визнання недійсними електронних торгів, скасування протоколу про проведення електронних торгів та свідоцтва про придбання майна, скасування державної реєстрації права власності,

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2017 року ОСОБА_2 звернувся до суду з указаним позовом.

Рішенням Обухівського районного суду Київської області від 02 квітня

2018 року у задоволенні позову ОСОБА_2 відмовлено.

Додатковим рішенням Обухівського районного суду Київської області

від 19 квітня 2018 року вирішено питання щодо розподілу судових витрат.

Постановою Апеляційного суду Київської області від 02 серпня 2018 року апеляційну скаргу ОСОБА_2 залишено без задоволення, рішення Обухівського районного суду Київської області від 02 квітня 2018 року та додаткове рішення Обухівського районного суду Київської області

від 19 квітня 2018 року залишено без змін.

Постановою Верховного Суду від 19 серпня 2020 року касаційну скаргу ОСОБА_2 , від імені якого діє представник ОСОБА_5 , задоволено частково.

Рішення Обухівського районного суду Київської області від 02 квітня

2018 року, додаткове рішення Обухівського районного суду Київської області від 19 квітня 2018 року та постанову Апеляційного суду Київської області

від 02 серпня 2018 року скасовано. Справу передано на новий розгляд до суду першої інстанції.

Рішенням Обухівського районного суду Київської області від 22 липня

2021 року у задоволенні позову відмовлено.

Додатковим рішенням Обухівського районного суду Київської області

від 09 серпня 2021 року у задоволенні заяви ОСОБА_1 про стягнення судових витрат відмовлено.

Додатковим рішенням Обухівського районного суду Київської області

від 09 серпня 2021 року було доповнено рішення Обухівського районного суду Київської області від 22 липня 2021 року.

Стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_4 судові витрати в розмірі

53 338 грн 14 коп.

Ухвалою Обухівського районного суду Київської області від 09 серпня

2021 року відмовлено у задоволенні заяви представника позивача - ОСОБА_5 про розподіл судових витрат.

Постановою Київського апеляційного суду від 12 грудня 2022 року апеляційну скаргу представника ОСОБА_2 - ОСОБА_5 задоволено частково.

Рішення Обухівського районного суду Київської області від 22 липня

2021 року скасовано та ухвалено по справі нове судове рішення, яким позовні вимоги задоволено частково.

Визнано недійсними електронні торги арештованого майна, оформлені протоколом № 253750, які відбулись 03 травня 2017 року, проведені ДП «Сетам» щодо лота № 210510, з реалізації машиномісця № НОМЕР_1 , яке належало

ОСОБА_2 , що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер машиномісця № НОМЕР_1 як об`єкта нерухомого майна 231.

Скасовано протокол електронних торгів № 253750, складений ДП «Сетам», які відбулись 03 травня 2017 року, щодо лота № 210510, з реалізації машиномісця № НОМЕР_1 , яке належало ОСОБА_2 , що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер машиномісця № НОМЕР_1 як об`єкта нерухомого майна 231.

Скасовано рішення приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Головкіної Я. В. 19 липня 2017 року про державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на нерухоме майно, а саме: машиномісце № НОМЕР_1 , що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер машиномісця № НОМЕР_1 як об`єкта нерухомого майна 231, запис про право власності № 21453962.

Визнано недійсним та скасовано свідоцтво про право власності на машиномісце № НОМЕР_1 , що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер машиномісця № НОМЕР_1 як об`єкта нерухомого майна 231, номер 3399, видане 19 липня 2017 року ОСОБА_1 приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Головкіною Я. В.

У задоволенні вимог ОСОБА_2 до ОСББ «Солнєчний Луч» про визнання недійсними електронних торгів, скасування протоколу про проведення електронних торгів та свідоцтва про придбання майна, скасування державної реєстрації права власності відмовлено.

Апеляційну скаргу представника ОСОБА_4 - ОСОБА_5 задоволено частково та апеляційну скаргу представника ОСОБА_1 - ОСОБА_6 задоволено та скасовано додаткове рішення Обухівського районного суду Київської області від 09 серпня 2021 року, яким було стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_4 судові витрати та відмовлено в задоволенні заяви представника ОСОБА_4 - ОСОБА_7 відмовлено про стягнення судових витрат.

Апеляційну скаргу представника ОСОБА_1 - ОСОБА_6 залишено без задоволення, а додаткове рішення Обухівського районного суду Київської області від 22 липня 2021 року про відмову в задоволенні заяви

ОСОБА_1 про стягнення судових витрат залишено без змін.

Вирішено питання розподілу судових витрат.

У січні 2023 року засобами поштового зв`язку ОСОБА_1 подала до Верховного Суду касаційну скаргу на постанову Київського апеляційного суду від 12 грудня 2022 року.

Ухвалою Верховного Суду від 22 лютого 2022 року відкрито касаційне провадження у вказаній справі.

Витребувано з Обухівського районного суду Київської області вищезазначену цивільну справу (№ 372/2894/17).

У задоволенні клопотання ОСОБА_1 про зупинення дії постанови Київського апеляційного суду від 12 грудня 2022 року відмовлено.

Надіслано іншим учасникам справи копію касаційної скарги та доданих

до неї документів, роз`яснено їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України,

протягом чотирнадцяти днів з дня отримання цієї ухвали..

У березні 2023 року до Верховного Суду надійшло клопотання ОСОБА_1 про зупинення виконання постанови Київського апеляційного суду

від 12 грудня 2022 року.

В обґрунтування необхідності зупинення виконання постанови апеляційного суду заявник зазначає про те, що у червні 2020 року ОСОБА_2 відчужив належні йому квартиру та інше машиномісце за адресою: АДРЕСА_2 . Таким чином, машиномісце № НОМЕР_1 , яке належить позивачу та що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер машиномісця № НОМЕР_1 як об`єкта нерухомого майна 231 є єдиним об`єктом нерухомості, який йому належить. Разом з цим, розпорядження машиномісцем може призвести до його відчуження

ОСОБА_2 на користь третіх осіб.

Відповідно до частини першої статті 436 ЦПК України суд касаційної інстанції за заявою учасника справи або за своєю ініціативою може зупинити виконання оскарженого рішення суду або зупинити його дію (якщо рішення не передбачає примусового виконання) до закінчення його перегляду в касаційному порядку.

Враховуючи те, що спір між сторонами стосується визнання недійсними електронних торгів, скасування протоколу про проведення електронних торгів, скасування державної реєстрації права власності, а також приймаючи до уваги складність повороту виконання судового рішення і необхідність забезпечення збалансованості інтересів сторін у касаційному провадженні, наявні підстави для висновку про необхідність зупинення виконання постанови Київського апеляційного суду від 12 грудня 2022 року, до закінчення перегляду в касаційному порядку.

Керуючись статтями 394, 436 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Клопотання ОСОБА_1 про зупинення виконання постанови Київського апеляційного суду від 12 грудня 2022 року задовольнити.

Зупинити виконання постанови Київського апеляційного суду від 12 грудня 2022 року до закінчення його перегляду в касаційному порядку.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: С. Ф. Хопта

Н. Ю. Сакара

В. В. Шипович