Справа № 342/1368/22
Провадження № 2/342/149/2023
27 березня 2023 року м. Городенка
Городенківський районний суд Івано-Франківської області у складі:
головуючої судді Андріюк І.Г.,
секретаря судового засідання Малик Г.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду міста Городенка у загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городенківської міської ради Коломийського району Івано-Франківської області, ОСОБА_2 про визнання права забудовника на майно в порядку спадкування за законом,
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Городенківської міської ради Коломийського району Івано-Франківської області та просить визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право забудовника житлового будинку з господарськими будівлями, спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності.
В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її чоловік ОСОБА_3 . Після смерті чоловіка відкрилась спадщина на належне йому майно. Оскільки після смерті чоловіка вступила в управління спадковим майном, звернулася до нотаріуса з метою реалізації свого права на спадщину за законом, оскільки заповітного розпорядження чоловік не залишив. Нотаріус завела спадкову справу та видала свідоцтво про право на спадщину за законом на частину спадкового майна земельні ділянки; у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 відмовила.
Зазначила, що житловий будинок належав померлому на підставі свідоцтва про право власності на спадщину за заповітом, виданого 30.12.2004 року державним нотаріусом Городенківської ДНК. За життя ОСОБА_3 у встановленому законом порядку на підставі повідомлення про початок виконання будівельних робіт розпочав роботи по реконструкції вищезазначеного житлового будинку та господарських будівель. Згідно технічного паспорта на житловий будинок, виготовленого 26.01.2022, площа спадкового житлового будинку збільшилась за рахунок проведеної добудови, реконструкції.
Таким чином, ОСОБА_3 отримав документ про початок будівельних робіт, які вчасно провів, однак у зв`язку із раптовою хворобою та несподіваною смертю, ввести у експлуатацію добудову будинку і отримати відповідний правовстановлюючий документ не встиг, що стало причиною для відмови нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 .
Провадження у даній справі відкрито 23.12.2022, справу постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження. Витребувано від приватного нотаріуса Коломийського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції копію спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_3 .
Ухвалою суду від 01.03.2023 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.
Позивачка ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилася. У поданій до суду заяві 27.02.2023 представник позивачки адвокат Бундзяк У.М. просить справу розглядати за її відсутності та за відсутності позивачки. Заявлені позовні вимоги сторона позивачки підтримує, просить позов задовольнити.
Представник відповідача Городенківської міської ради Коломийського району Івано-Франківської області у судове засідання не з`явився. У матеріалах справи є заява, підписана головою Городенківської міської ради від 16.01.2023, про розгляд справи без участі представника міської ради.
Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилася. У поданій до суду заяві 27.02.2023 просить справу розглядати за її відсутності. Заявлені позовні вимоги визнає в повному обсязі, просить позов задовольнити.
Дії учасників справи не суперечать вимогам ст.211 ЦПК України, відповідно до якої учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.
Передбачених ч.2 ст.223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи.
Згідно вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Виходячи з вимог частини п`ятої статті 268 ЦПК України, датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата його складання.
Суд, дослідивши надані документи і матеріали, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору, вважає необхідним зазначити таке.
Відповідно до положень частини першої статті 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.
Статтею 15 ЦК України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
За правилами статей 12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Підставою звернення позивача до суду стала неможливість отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 її чоловіка ОСОБА_3 .
Правовідносини між сторонами регулюються нормами ЦК України.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, вказано в ч.1 ст.1222 ЦК України. Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Згідно з ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. У другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері (ст. 1262 ЦК України). У третю чергу право на спадкування за законом мають рідні дядько та тітка спадкодавця (ст. 1263 ЦК України). У четверту чергу право на спадкування за законом мають особи, які проживали зі спадкодавцем однією сім`єю не менш як п`ять років до часу відкриття спадщини (ст. 1264 ЦК України). Відповідно до ст. 1265 ЦК України у п`яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення. Ступінь споріднення визначається за числом народжень, що віддаляють родича від спадкодавця. Народження самого спадкодавця не входить до цього числа. Частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними, визначено ч.1 ст.1267 ЦК України.
За ст.ст. 1268-1269 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Прийняття спадщини це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, нотаріусу заяви про прийняття спадщини. Частиною 1 ст.1270 ЦК України визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Часом відкриття спадщини є день смерті особи, як це визначено ч.2 ст.1220 ЦК України.
Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого Городенківським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції 20.04.2021 ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Родинні стосунки між позивачкою ОСОБА_1 та померлим ОСОБА_3 підтверджуються копією свідоцтва про шлюб, серія НОМЕР_2 , виданого відділом ЗАГСу м.Городенка від 12.09.1992, запис за №64.
Згідно копії спадкової справи № 121/2021 щодо померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , після смерті останнього його дружина ОСОБА_1 , 03.06.2021 року звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом.
За даними довідки ЦНАП Городенківської міської ради від 03.06.2021 №192869, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , був зареєстрований на день смерті по АДРЕСА_1 . Разом з ним були зареєстровані ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_7 .
Родинні стосунки між ОСОБА_2 (до реєстрації шлюбу - ОСОБА_6 ) та померлим ОСОБА_3 підтверджуються копією свідоцтва про народження, серія НОМЕР_3 , виданого Городенківським відділом ЗАГСу 04.07.1994, запис за №76, де останній записаний її батьком.
Також у спадковій справі є свідоцтво про шлюб між дочкою померлого ОСОБА_7 та ОСОБА_4 , виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Городенківського районного управління юстиції в Івано-Франківській області 04.11.2014 року.
Отже, спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_3 є його дружина ОСОБА_1 та дочка ОСОБА_2 , які проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини.
Інших спадкоємців першої черги за законом після смерті ОСОБА_3 не встановлено.
03.06.2021 року ОСОБА_2 подала нотаріусу заяву про відмову від прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_3 .
Копією Витягу № 65018284 про реєстрацію в Спадковому реєстрі, виданого 03.06.2021 приватним нотаріусом Стефурак Н.Я., підтверджується, що до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про реєстрацію спадкової справи № 67759429 (номер у нотаріуса 121/2021), спадкодавець ОСОБА_3 , дата смерті: ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Постановою приватного нотаріуса від 26.09.2022 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 її чоловіка ОСОБА_3 на тій підставі, що площа вказаного житлового будинку у результаті проведеної реконструкції та добудови збільшилася, а також проведена добудова до житлового будинку, однак правовстановлюючого документу на реконструйований житловий будинок померлий ОСОБА_3 не виготовив.
Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 30.12.2004 року, посвідченого державним нотаріусом, спадкоємцем житлового будинку по АДРЕСА_1 , загальною площею 56,5 кв.м з приналежними господарськими прибудовами, що належав ОСОБА_8 на підставі договору про відведення земельної ділянки під будівництво житлового будинку за №530 від 24.03.1960, зареєстрованого у Коломийському МБТІ за реєстровим №1213, є ОСОБА_3 .
Відповідно до відомостей, викладених у Витязі з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого Коломийським МБТІ 04.02.2002 за №9264378, власником будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 .
Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти договір щодо об`єкта незавершеного будівництва після проведення державної реєстрації права власності на нього відповідно до закону (ч.2 та ч.3 ст.331 ЦК України).
Частинами п`ятою, восьмою статті 39 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» встановлено, що датою прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта є дата реєстрації декларації про готовність об`єкта до експлуатації або видачі сертифіката. Експлуатація закінчених будівництвом об`єктів, не прийнятих (якщо таке прийняття передбачено законодавством) в експлуатацію, забороняється.
Отже, право власності у померлого ОСОБА_3 на житловий будинок по АДРЕСА_1 , щодо якого здійснено реконструкцію, могло виникнути тільки після отримання ним всіх необхідних правовстановлюючи документів.
Як встановлено матеріалами справи, на даний момент реконструкція житлового будинку завершена.
Згідно копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про
Згідно з пунктом 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.
Якщо об`єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов`язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; право завершити будівництво (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник); право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об`єкт; право одержати на своє ім`я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності.
Таким чином, спадкоємець має право звернутись до суду з позовом про визнання за ним майнових прав забудовника як таких, що входять до складу спадщини.
Зазначений висновок щодо застосування норм права у подібних правовідносинах наведено у постанові Верховного Суду від 04 травня 2022 року у справі № 372/4235/19.
Отже, до складу спадщини ОСОБА_3 входить реконструйований житловий будинок АДРЕСА_1 , на який позивачка ОСОБА_1 , яка прийняла спадщину після смерті спадкодавця, не може отримати свідоцтво про право власності через відсутність правовстановлюючого документу.
Враховуючи вищезазначене, визнання позову відповідачкою ОСОБА_2 , що, як встановлено судом, не суперечить закону та не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб, беручи до уваги той факт, що реконструкція вказаного житлового будинку здійснювалася згідно із законом, але через смерть забудовника ОСОБА_3 не отримано ним всіх необхідних дозвільних документів прийняття до експлуатації, державної реєстрації права власності реконструйованого житлового будинку, до позивачки ОСОБА_1 , яка успадкувала цей житловий будинок, переходять права та обов`язки забудовника ОСОБА_3 , а тому суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову.
Відповідно до ст.141 ЦПК України судовий збір у разі задоволення позовних вимог покладається на відповідача. Позивачка у позовній заяві зазначила, що судові витрати залишити за нею.
Згідно постанови Верховної Ради України від 17.07.2020 № 807-ІХ «Про утворення та ліквідацію районів» територія колишнього Городенківського району Івано-Франківської області віднесена до Коломийського району Івано-Франківської області.
На підставі ст. ст. 328, ч.ч 2, 3 ст. 331, 392, 1216, 1218, 1268 ЦК України, ст. 39 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», керуючись ст. ст. 76, 81, 141, 211, 223, 247, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до Городенківської міської ради Коломийського району Івано-Франківської області, ОСОБА_2 про визнання права забудовника на майно в порядку спадкування за законом задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , у порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , права і обов`язки забудовника житлового будинку АДРЕСА_1 з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення судового рішення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Учасники справи:

- позивачка - ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 ;

- представник позивачки адвокат Бундзяк У.М., діє на підставі свідоцтва про адвокатську діяльність №560 від 12.05.2006 року;

- відповідачка ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 ;

- відповідач - Городенківська міська рада Коломийського району Івано-Франківської області, місцезнаходження: вул. Шевченка, 77, м. Городенка, Коломийський район Івано-Франківська область.

Повний текст судового рішення складено 27.03.2023

Суддя: Андріюк І.Г.