Київський районний суд м. Полтави
Справа № 552/9493/22
Провадження №2/552/898/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.04.2023 Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді Самсонової О.А.,

секретар судового засідання Лебедєва Х.В.,

учасники справи та їхні представники:

позивач ОСОБА_1 ,

представник позивача адвокат Христич Оксана Сергіївна,

відповідач ОСОБА_2 ,

відповідач Полтавська територіальна громада в особі Полтавської міської ради,

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Полтавської територіальної громади в особі Полтавської міської ради про визначення часток земельних ділянок та визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визначення часток земельних ділянок та визнання права власності на спадкове майно.

В позовній заяві посилалася на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її брат ОСОБА_3 . Після його смерті відкрилася спадщина на 1/8 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; земельну ділянку з кадастровим номером :11:004:0370 площею 0,1000 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та на земельну ділянку з кадастровим номером :11:004:0371 площею 0,0443 га цільове призначення для індивідуального садівництва, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , які належали померлому відповідно до рішення Київської районної ради в м. Полтаві від 26 червня 2014 року.

У встановленому законом порядку спадщину після брата вона прийняла.

29 жовтня 2021 року приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Дубовою Т.В. видано свідоцтво про право на спадщину за законом, відповідно до якого позивач як сестра померлого ОСОБА_3 , отримала у спадок 1/8 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 .

Окрім того, їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.10.2000 року серія АВН № 141424, належить 1/8 частка житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , після померлої матері ОСОБА_4 .

Інша частина житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 належать відповідачу ОСОБА_2 , розмір його частки складає 3/4.

Вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований на приватизованій земельній ділянці, площею 0,1 га, кадастровий номер: :11:004:0370, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка на праві спільної сумісної власності належить ОСОБА_3 , ОСОБА_1 .

Відповідно до рішення Київського районного суду м. Полтави від 28.09.2020 за ОСОБА_2 визнано право власності в порядку спадкування на частку в розмірі 3/4 вказаної земельної ділянки.

Також, ОСОБА_3 , ОСОБА_1 на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка площею 0,0443 га з кадастровим номером :11:004:0371, цільове призначення для ведення садівництва.

В свою чергу, ОСОБА_2 на підставі рішення Київського районного суду м. Полтави від 28.09.2020 є власником 1/3 частки вказаної земельної ділянки.

Однак, 01.02.2022 року позивач отримала постанову нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії, в зв`язку з тим, що дані земельні ділянки перебувають у спільній сумісній власності, тому не вбачається за можливе визначити частку померлого ОСОБА_3 , та як наслідок, встановити склад спадкового майна після смерті ОСОБА_3 також неможливо.

Частка позивача у праві спільної власності на ці земельні ділянки також не визначена.

Тому позивач просила суд визначити розмір часток співвласників у праві спільної власності на земельну ділянку площею 0,1 га, кадастровий номер: :11:004:0370, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: ОСОБА_3 - 1/8; ОСОБА_1 1/8. Визначити розмір часток співвласників у праві спільної власності на земельну ділянку площею 0,0443 га, кадастровий номер: :11:004:0371, цільове призначення для ведення садівництва, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: ОСОБА_3 - 1/3, ОСОБА_1 1/3. Визнати за нею право власності на визначені їй 1/8 частину земельної ділянки площею 0,1 га, кадастровий номер: :11:004:0370, та на 1/3 частину земельної ділянки, площею 0,0443 га, кадастровий номер: :11:004:0371.

Також просила суд визнати за нею в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , право власності: на 1/8 частину земельної ділянки площею 0,1 га, кадастровий номер: :11:004:0370, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), та на 1/3 частину земельної ділянки, площею 0,0443 га, кадастровий номер: :11:004:0371, цільове призначення для ведення садівництва, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою судді Київського районного суду м.Полтави від 06 лютого 2023 року відкрито провадження у справі, яку вирішено розглядати в загальному позовному провадженні.

Цією ж ухвалою до участі у справі залучено в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, Полтавську територіальну громаду в особі Полтавської міської ради (а.с.81)

Ухвалою суду від 02 березня 2023 року за клопотанням представника позивача Полтавську територіальну громаду в особі Полтавської міської ради залучено до участі у справі в якості співвідповідача (а.с. 98).

Ухвалою суду від 31 березня 2023 року у приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Дубової Тетяни Володимирівни витребувано докази, а саме копію спадкової справи, відкритої до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 (а.с. 112).

Відповідачі відзивів на позов не надали.

Інші заяви по суті справи або клопотання від сторін суду не надходили.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_5 позов підтримали в повному обсязі. При цьому посилались на обставини, викладені в позовній заяві. Просили позов задовольнити.

Представник відповідача Полтавської територіальної громади в судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання також не з`явився, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи.

Враховуючи у справі наявність достатніх матеріалів про права та правовідносини сторін та відсутність підстав для відкладення розгляду справи, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності осіб, що в засідання не з`явились.

Заслухавши позивача та її представника, дослідивши докази у справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , після смерті якого відкрилася спадщина (а.с. 135).

Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

За змістом ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ст.ст. 1222, 1223, 1261, 1262 ЦК України спадкоємці визначаються за законом і за заповітом, у разі відсутності заповіту, право на спадкування за законом в другу чергу мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є сестрою ОСОБА_3 та спадкоємцем його майна за законом.

Також встановлено, що приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Дубовою Т.В. 02 лютого 2021 року після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 заведено спадкову справу за № 6/2021 за заявою позивача ОСОБА_1 . Інших заяв про прийняття спадщини чи про відмову від спадщини не надходило.

29 жовтня 2021 року приватним нотаріусом на ім`я позивача ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 на 1/8 частку житлового будинку з господарськими спорудами за адресою АДРЕСА_1 (а.с. 180).

Встановлено, що ОСОБА_3 за життя на праві приватної спільної сумісної власності на підставі рішення Київської районної у м. Полтаві ради від 26 червня 2014 року належали земельні ділянки за адресою АДРЕСА_1 площею 0,1 га з кадастровим номером :11:004:0370 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та земельна ділянка площею 0,0443 га з кадастровим номером :11:004:0371 з цільовим призначенням для ведення садівництва. Вказані обставини також підтверджуються Інформацією Державного земельного кадастру від 10 серпня 2022 року (а.с. 53-54, 186).

Постановою приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Дубової Т.В. від 01 лютого 2022 року відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, кадастровий номер якої :11:004:0370 та на земельну ділянку, кадастровий номер якої :11:004:0371, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 , після померлої ОСОБА_6 , у зв`язку з не визначенням розміру часток земельних ділянок кожного співвласника.

При вирішенні питання щодо розміру часток в праві спільної сумісної власності на землю суд виходить з такого.

Як встановлено, рішенням Київського районного суду м.Полтави від 28 вересня 2020 року у справі №552/3840/20 визначено розмір часток у праві спільної власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 попереднього їх співвласника (а.с. 122-123).

Вказаним рішенням визначено, що частка ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1 га, кадастровий номер :11:004:0370, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , становила 3/4. Визнано за ОСОБА_7 в порядку спадкування після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_6 право власності на частку в розмірі 3/4 земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1 га, кадастровий номер :11:004:0370, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 .

Також цим рішенням визначено, що частка ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для ведення садівництва площею 0,0443 га, кадастровий номер :11:004:0371, як розташована за адресою АДРЕСА_1 , становила 1/3. Визнано за ОСОБА_7 в порядку спадкування після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_6 право власності на частку в розмірі 1/3 земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення садівництва площею 0,0443 га, кадастровий номер :11:004:0371, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 .

В подальшому на підставі договорів купівлі-продажу від 23 листопада 2020 року №7075 та №7076 право власності на земельні ділянки у вказаних частках набув відповідач ОСОБА_2 , що підтверджується Інформаційними довідками з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 01 лютого 2022 року №297370254 та №297370536 (а.с. 188, 191).

Таким чином невизначеними залишилися частки співвласників ОСОБА_3 та ОСОБА_1 у праві спільної власності на:

1/4 частину земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1 га, кадастровий номер :11:004:0370,

2/3 частки земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення садівництва площею 0,0443 га, кадастровий номер :11:004:0371.

Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Відповідно до ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

За нормами ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Статтею 377 ЦК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Згідно зі ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Згідно з ч. 5 ст. 89 ЗК України при визначенні розміру часток у спільній сумісній власності слід виходити з того, що вони є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Статтею 120 ЗК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Зазначеними нормами закріплено загальний принцип рівності часток співвласників в праві спільної сумісної власності, крім випадків, коли має місце цілісність об`єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. В таких випадках визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від часток в праві власності на будівлю і споруду.

Судом встановлено, що частка ОСОБА_3 як спадкодавця у праві власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , становила 1/8 відповідно до свідоцтва № НОМЕР_1 на право особистої власності на житловий будинок від 26 вересня 2000 року, виданого Виконавчим комітетом Полтавської міської Ради народних депутатів (а.с.170).

Частка в праві власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 як співвласника ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 17 жовтня 2000 року нотаріусом Другої полтавської державної нотаріальної контори, також становить 1/8 (а.с. 30).

Тому суд приходить до висновку про необхідність визначення розміру часток ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_1 в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1 га, кадастровий номер :11:004:0370, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , по 1/8 частці кожного з них.

Щодо земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення садівництва площею 0,0443 га, кадастровий номер :11:004:0371, як розташована за адресою АДРЕСА_1 , то в силу норм ст. 89 ЗК України, ст. 370 ЦК України, частки співвласників є рівними, тому слід визначити, що частки ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_1 в праві спільної сумісної власності на дану земельну ділянку становлять по 1/3.

Встановивши дані обставини, враховуючи, що позивач ОСОБА_1 , будучи спадкоємцем майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , у встановленому законом порядку прийняла спадщину, але отримати свідоцтво про право на спадщину за законом шляхом звернення до нотаріуса позбавлена можливості, суд приходить до висновку, що порушене право позивача підлягає захистові.

Обираючи спосіб захисту порушеного права суд вважає за необхідне визначити, що частка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та частка ОСОБА_1 в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1 га, кадастровий номер :11:004:0370, становить по 1/8; на земельну ділянку з цільовим призначенням для ведення садівництва площею 0,0443 га, кадастровий номер :11:004:0371, становить по 1/3. Також необхідно визнати за ОСОБА_1 право власності на визначені їй частки у праві спільної власності на земельні ділянки, а також в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 визнати за нею право власності на частку в розмірі 1/8 земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1 га, кадастровий номер :11:004:0370, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , та на частку в розмірі 1/3 земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення садівництва площею 0,0443 га, кадастровий номер :11:004:0371, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 .

Тому позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Полтавської територіальної громади в особі Полтавської міської ради про визначення часток земельних ділянок та визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визначити розмір часток співвласників у праві спільної власності на земельну ділянку площею 0,1 га, кадастровий номер: :11:004:0370, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

частка ОСОБА_3 - 1/8;

частка ОСОБА_1 1/8.

Визначити розмір часток співвласників у праві спільної власності на земельну ділянку площею 0,0443 га, кадастровий номер: 11 004:0371, цільове призначення для ведення садівництва, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

частка ОСОБА_3 - 1/3,

частка ОСОБА_1 1/3.

Визнати за ОСОБА_1 право власності:

на 1/8 частину земельної ділянки площею 0,1 га, кадастровий номер: :11:004:0370, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

на 1/3 частину земельної ділянки, площею 0,0443 га, кадастровий номер: 11 004:0371, цільове призначення для ведення садівництва, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , право власності:

на 1/8 частину земельної ділянки площею 0,1 га, кадастровий номер: :11:004:0370, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

на 1/3 частину земельної ділянки, площею 0,0443 га, кадастровий номер: 11 004:0371, цільове призначення для ведення садівництва, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний термін з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

позивач ОСОБА_1 , проживаюча: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ,

відповідач ОСОБА_2 , проживаючий: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків судом не встановлено,

відповідач Полтавська територіальна громада в особі Полтавської міської ради, місцезнаходження: м.Полтава, вул. Соборності, 36, .

Повне судове рішення виготовлено 05 травня 2023 року.

Головуючий О.А.Самсонова