РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

28 березня 2023 року м. Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області

в складі судді - Галінської В.В.

секретар судового засідання - Калетинець Т.В.

справа № 569/19293/22,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1

відповідачі - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_4 , ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Рівненського міського суду Рівненської області із позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в якому просить визнати їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що позивач є співвласником квартири АДРЕСА_1 разом із ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 31 травня 2000 року. Зазначає, що відповідачі не проживають у квартирі близько семи років, не сплачують комунальні платежі, в утриманні житла участі не беруть, особистих речей у квартирі не має, житлом не цікавляться, проживають закордоном, у м.Сакраменто, Каліфорнія, США. Факт реєстрації відповідача у квартирі створює для позивача перешкоди у користуванні та розпорядженні майном, окрім зумовлює додаткові витрати по оплаті комунальних послуг.

Ухвалою суду від 26 січня 2023 року прийнято до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження у справі. Перше судове засідання для розгляду справи по суті призначено на 21 лютого 2023 року з повідомленням (викликом) сторін. Визначено сторонам строк для подання відзиву, відповіді та заперечень.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав повністю, просив їх задоволити, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання повторно не з"явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, шляхом направлення судових повісток. Враховуючи, що відповідачі про дату, час та місце розгляду справи повідомлялись своєчасно та належним чином, а також те, що представник позивача не заперечує проти заочного вирішення справи, відповідачі відзив не подали, наявні всі умови, встановлені ст. 280 ЦПК України, які необхідні для ухвалення заочного рішення. Суд ухвалив, здійснювати заочний розгляд справи.

Треті особи, що не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судове засідання не з`явились, подали до суду заяви про розгляд справи без їх участі, не заперечують проти задоволення позову.

Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з"ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об"єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив наступне.

Відповідно до ст.15,16 ЦК України, ст.4,5 ЦПК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, і має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_1 є співвласниками квартири АДРЕСА_1 , що стверджується копією свідоцтва про право власності на житло від 31 травня 2000 року, що видане Управлінням житлового господарства виконавчого комітету Рівненської міської ради.

Згідно відповіді на запит суду відділу обліку моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання Управління державної Міграційної служби в Рівненській області від 26 січня 2023 року, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2 , з 10 грудня 2002 року.

Як встановлено судом із відповіді Рівненського РУП ГУНП в Рівненській області від 17.11.2022 року № 4182/200/04-2022 про розгляд звернення ОСОБА_6 , стосовно засвідчення факту тривалого не проживання відповідачів, при виході на адресу АДРЕСА_2 працівників сектору ДОП відділу превенції Рівненського РУП ГУНП в Рівненській області в присутності свідків ОСОБА_7 та ОСОБА_8 було встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за вищевказаною адресою не проживають тривалий час, а тому ОСОБА_9 було рекомендовано звернутись до суду.

Відповідно до ст. 317 та ст. 319 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Статтею 391 ЦК України передбачено право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Наявність у відповідачів реєстрації у квартирі позивача, порушує його право на користування власністю, оскільки він повиннен сплачувати надмірні комунальні послуги.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав. Способи захисту права власності передбачені нормами статей 16, 386, 391 ЦК України.

Враховуючи всі обставини справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 12, 81, 89, 258-259, 263-265, 268, 280-284 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_2 .

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_2 .

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуто Рівненським міським судом Рівненської області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Рівненського апеляційного суд або через Рівненський міський суд Рівненської області протягом тридцяти днів з дня складення повного заочного судового рішення.

Учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

відповідач - ОСОБА_2 , АДРЕСА_2 , НОМЕР_2 .

ОСОБА_3 , АДРЕСА_2 .

Треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , АДРЕСА_2 .

Повне судове рішення складене 28 березня 2023 року.

Суддя -