Провадження № 2/761/4000/2023
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 квітня 2023 року Шевченківський районний суд м. Києва в складі:

головуючого - судді: Аббасової Н.В.,

при секретарі: Сухині А.С.

за участі:

позивача: ОСОБА_1 ,

позивача:' ОСОБА_2 ,

представника відповідача: ОСОБА_3 ,

представника третьої особи: Бабенко А.І.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в приміщенні Шевченківського районного суду м. Києва клопотання позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про витребування доказів у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Нерухомість - Інвест", Товариство з обмеженою відповідальністю "Інжбуд Компані", ОСОБА_6 , Публічне акціонерне товариство акціонерний банк "Укргазбанк" про визнання права власності на нерухоме майно, скасування запису про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та рішення про державну реєстрацію прав та їх обмежень, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Шевченківського районного суду м.Києва перебуває вищевказана цивільна справа.

Разом з позовною заявою позивачами ОСОБА_1 та ОСОБА_7 подано клопотання про витребування доказів та долучення їх до матеріалів справи, зокрема:

- витребувати у ТОВ «Інжбуд компані» (, вул. Данила Щербаківського, 52, офіс 39А (фактично - офіс 489), м. Київ, 041118) належним чином завірені копії наступних документів:

- Договору про участь у ФФБ №1-26082020-3 від 26.08.2020;

- платіжних документів (платіжних доручень, квитанцій, приходних касових ордерів, виписок банківської установи, актів звіряння), які підтверджують внесення товариством «Інжбуд компані» на користь управителя - ТОВ «Фінансова компанія «Нерухомість - інвест» оплати за об`єкт інвестування - належної позивачам квартири АДРЕСА_1 ;

- платіжних документів (платіжних доручень, квитанцій, приходних касових ордерів, виписок банківської установи, актів звіряння), які підтверджують надходження від ОСОБА_5 на банківські рахунки ТОВ «Інжбуд компані» грошових коштів у розмірі 694 308,00 грн., як оплату за відступлення на її користь ТОВ «Інжбуд компані» спірної квартири АДРЕСА_1 :

- акту акт звірки взаємних розрахунків з ОСОБА_5 щодо надходження на рахунок ТОВ «Інжбуд компані» грошових коштів у розмірі 694 308,00 грн. за Договором №280-12/20 від 10.12.2020;

- платіжних документів (платіжних доручень, квитанцій, виписок банківської установи) про надходження на банківські рахунки ТОВ «Інжбуд компані» оплати від відповідачки ОСОБА_4 за отримані нею протягом 2021 -2022 року послуги за користування електроенергією у спірній квартирі АДРЕСА_1 та оплати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за договорами про надання послуг №280Е та 280Y відповідно, а також протоколів до нарядів- замовлень на виконання робіт по підключенню електричного лічильника №55/01-21 та підключенню водопостачання №54/01-21 та платіжних документів про надходження на банківські рахунки ТОВ «Інжбуд компані» вартості за встановлення електролічильника та підключення спірної квартири до водопостачання у розмірі 5920 грн. та 1900 грн.

Витребувати у товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Нерухомість - інвест» (код 40252414, вул. Січових Стрільців, буд. 77, м. Київ, 04050) належним чином завірені копії наступних документів:

- укладених з ТОВ «Інжбуд компані» договорів, у т.ч. договору про участь у фонді фінансування будівництва №1-26082020-3 від 26 серпня 2020 року, а також платіжних документів (платіжних доручень, квитанцій, приходних касових ордерів, виписок банківської установи, актів звіряння), що підтверджують здійснення ТОВ «Інжбуд компані» фінансування об`єкта інвестування - спірної квартири АДРЕСА_2 та на підставі яких товариство «Інжбуд компані» набуло майнових прав на об`єкт інвестування - належну позивачам спірну квартиру АДРЕСА_1 ;

- документів, договорів, на підставі яких ТОВ «Фінансова компанія «Нерухомість - інвест» набуло майнових прав на об`єкт інвестування - належну позивачам на праві власності квартиру АДРЕСА_1 ;

- документів, на підставі яких ТОВ «Фінансова компанія «Нерухомість - інвест» видала ОСОБА_5 довідку від 10 грудня 2020 року за № 010/12-20/03 про повну сплату ОСОБА_5 вартості об`єкту інвестування, а саме спірної квартири АДРЕСА_2 у розмірі 694 308,00 грн.;

- платіжних документів, що підтверджують здійснення ОСОБА_5 фінансування об`єкта інвестування, а саме: спірної квартири АДРЕСА_1 , зокрема банківські платіжні доручення, квитанції, а також виписки банківської установи про зарахування зазначених коштів, внесених ОСОБА_5 на рахунок управителя - ТОВ «ФК «Нерухомість - інвест»;

- акту чи іншого документу, який було складено за наслідками передачі Публічним акціонерним товариством «Артем-Банк» Фонду фінансування будівництва виду «А» за програмою будівництва об`єкту по АДРЕСА_3 Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Нерухомість-Інвест»;

- Договору на організацію спорудження об`єктів будівництва виду А за програмою будівництва об`єкту по АДРЕСА_3 від 14 грудня 2007 року;

- Акту готовності об`єкта до експлуатації від 10.12.2010;

- Сертифікату відповідності від 10.12.2010 серії КВ000562, виданого Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві;

- Реєстраційної картки про створення Фонду фінансування будівництва «Щербакова 52» виду А будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_4 ;

- Правил Фонду фінансування будівництва «Щербакова 52» виду А будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_3 , чинних на момент їх передачі TOB «Фінансова компанія «Нерухомість - інвест» при зміні управителя та із внесеними в подальшому змінами, у разі їх внесення;

- інформацію, чи входив об`єкт інвестування - спірна квартира АДРЕСА_1 , належна ОСОБА_2 на праві приватної власності, у Фонд фінансування будівництва виду «А» за програмою будівництва об`єкту по АДРЕСА_3 та чи був зазначений об`єкт переданий управителем - Публічним акціонерним товариством «АРТЕМ-БАНК» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Нерухомість-Інвест».

В судовому засіданні позивачі підтримали заявлене клопотання та долучили до матеріалів справи докази звернення до ТОВ «Фінансова компанія «Нерухомість-Інвест» та ТОВ «Інжбуд компані» з адвокатськими запитами з метою отримання зазначених у клопотанні документів.

Представник відповідача ОСОБА_3 заперечувала щодо задоволення вказаного клопотання.

Представник третьої особи Бабенко А.І. у вирішенні вказаного клопотання поклався на розсуд суду.

Згідно з ч.1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Так, відповідно до ч.1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

При цьому, згідно з ч.2 ст. 84 ЦПК України у клопотанні повинно бути зазначено: який доказ витребовується; обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причин неможливості самостійного отримання цього доказу.

Враховуючи, що вказані у клопотанні докази мають значення для вирішення даної справи, при цьому позивачі не мають можливості отримати їх самостійно, суддя вважає, що клопотання про витребування доказів підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 76, 84, 95,259-261, 353 ЦПК України, суддя,

У Х В А Л И В :

Клопотання позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про витребування доказів у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Нерухомість - Інвест", Товариство з обмеженою відповідальністю "Інжбуд Компані", ОСОБА_6 , Публічне акціонерне товариство акціонерний банк "Укргазбанк" про визнання права власності на нерухоме майно, скасування запису про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та рішення про державну реєстрацію прав та їх обмежень - задовольнити.

Витребувати у ТОВ «Інжбуд компані» (, вул. Данила Щербаківського, 52, офіс 39А (фактично - офіс 489), м. Київ, 041118) належним чином завірені копії наступних документів:

- Договору про участь у ФФБ №1-26082020-3 від 26.08.2020;

- платіжних документів (платіжних доручень, квитанцій, приходних касових ордерів, виписок банківської установи, актів звіряння), які підтверджують внесення товариством «Інжбуд компані» на користь управителя - ТОВ «Фінансова компанія «Нерухомість - інвест» оплати за об`єкт інвестування - належної позивачам квартири АДРЕСА_1 ;

- платіжних документів (платіжних доручень, квитанцій, приходних касових ордерів, виписок банківської установи, актів звіряння), які підтверджують надходження від ОСОБА_5 на банківські рахунки ТОВ «Інжбуд компані» грошових коштів у розмірі 694 308,00 грн., як оплату за відступлення на її користь ТОВ «Інжбуд компані» спірної квартири АДРЕСА_1 :

- акту звірки взаємних розрахунків з ОСОБА_5 щодо надходження на рахунок ТОВ «Інжбуд компані» грошових коштів у розмірі 694 308,00 грн. за Договором №280-12/20 від 10.12.2020;

- платіжних документів (платіжних доручень, квитанцій, виписок банківської установи) про надходження на банківські рахунки ТОВ «Інжбуд компані» оплати від відповідачки ОСОБА_4 за отримані нею протягом 2021 -2022 року послуги за користування електроенергією у спірній квартирі АДРЕСА_1 та оплати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за договорами про надання послуг №280Е та 280Y відповідно, а також протоколів до нарядів- замовлень на виконання робіт по підключенню електричного лічильника №55/01-21 та підключенню водопостачання №54/01-21 та платіжних документів про надходження на банківські рахунки ТОВ «Інжбуд компані» вартості за встановлення електролічильника та підключення спірної квартири до водопостачання у розмірі 5920 грн. та 1900 грн.

Витребувати у товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Нерухомість - інвест» (код 40252414, вул. Січових Стрільців, буд. 77, м. Київ, 04050) належним чином завірені копії наступних документів:

- укладених з ТОВ «Інжбуд компані» договорів, у т.ч. договору про участь у фонді фінансування будівництва №1-26082020-3 від 26 серпня 2020 року, а також платіжних документів (платіжних доручень, квитанцій, приходних касових ордерів, виписок банківської установи, актів звіряння), що підтверджують здійснення ТОВ «Інжбуд компані» фінансування об`єкта інвестування - спірної квартири АДРЕСА_2 та на підставі яких товариство «Інжбуд компані» набуло майнових прав на об`єкт інвестування - належну позивачам спірну квартиру АДРЕСА_1 ;

- документів, договорів, на підставі яких ТОВ «Фінансова компанія «Нерухомість - інвест» набуло майнових прав на об`єкт інвестування - належну позивачам на праві власності квартиру АДРЕСА_1 ;

- документів, на підставі яких ТОВ «Фінансова компанія «Нерухомість - інвест» видала ОСОБА_5 довідку від 10 грудня 2020 року за № 010/12-20/03 про повну сплату ОСОБА_5 вартості об`єкту інвестування, а саме спірної квартири АДРЕСА_2 у розмірі 694 308,00 грн.;

- платіжних документів, що підтверджують здійснення ОСОБА_5 фінансування об`єкта інвестування, а саме: спірної квартири АДРЕСА_1 , зокрема банківські платіжні доручення, квитанції, а також виписки банківської установи про зарахування зазначених коштів, внесених ОСОБА_5 на рахунок управителя - ТОВ «ФК «Нерухомість - інвест»;

- акту чи іншого документу, який було складено за наслідками передачі Публічним акціонерним товариством «Артем-Банк» Фонду фінансування будівництва виду «А» за програмою будівництва об`єкту по АДРЕСА_3 Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Нерухомість-Інвест»;

- Договору на організацію спорудження об`єктів будівництва виду А за програмою будівництва об`єкту по АДРЕСА_3 від 14 грудня 2007 року;

- Акту готовності об`єкта до експлуатації від 10.12.2010;

- Сертифікату відповідності від 10.12.2010 серії КВ000562, виданого Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві;

- Реєстраційної картки про створення Фонду фінансування будівництва «Щербакова 52» виду А будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_4 ;

- Правил Фонду фінансування будівництва «Щербакова 52» виду А будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_3 , чинних на момент їх передачі TOB «Фінансова компанія «Нерухомість - інвест» при зміні управителя та із внесеними в подальшому змінами, у разі їх внесення;

- інформацію, чи входив об`єкт інвестування - спірна квартира АДРЕСА_1 , належна ОСОБА_2 на праві приватної власності, у Фонд фінансування будівництва виду «А» за програмою будівництва об`єкту по АДРЕСА_3 та чи був зазначений об`єкт переданий управителем - Публічним акціонерним товариством «АРТЕМ-БАНК» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Нерухомість-Інвест».

Встановити п`ятнадцятиденний термін з дня отримання копії ухвали про витребування доказів для надання витребуваних доказів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Суддя: Н.В. Аббасова