Справа №464/647/23
пр № 2/464/617/23
УХВАЛА

про витребування доказів

24 березня 2023 року м. Львів

Сихівський районний суд м.Львова

в складі: головуючої судді Сабари Л.В.,

секретаря судового засідання Андрушко Н.М.,

за участі: представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект», Товариства з обмеженою відповідальністю «Сол-Проперті», за участі третіх осіб Акціонерного товариства «УкрСибБанк», приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Пономарьової Дар`ї Володимирівни, приватного нотаріуса Дрогобицького районного нотаріального округу Легеди Миколи Миколайовича, про визнання недійсним договору купівлі-продажу, витребування майна з незаконного володіння,

встановив:

на розгляді Сихівського районного суду м. Львова перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_3 до відповідачів ОСОБА_4 , ТОВ «Кей-Колект», ТОВ «Сол-Проперті» про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 28.08.2021, укладеного між ТОВ «Кей-Колект» та ТОВ «Сол-Проперті» щодо квартири АДРЕСА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пономарьовою Д.В., зареєстрованого в реєстрі за №1973; витребування квартири АДРЕСА_1 з незаконного володіння.

Представник позивача ОСОБА_3 ОСОБА_1 звернувся до суду з клопотанням про витребування доказів у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Пономарьової Дар`ї Володимирівни копії договору купівлі-продажу, серія та номер: 1973, виданий 28.08.2021, видавник: Пономарьова Д.В., ПН Київського МНО, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 60053980 від 28.08.2021, квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , з усіма додатками до нього; копію реєстраційної справи договору купівлі-продажу, серія та номер: 1973, виданий 28.08.2021, видавник: Пономарьова Д.В., ПН Київського МНО, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 60053980 від 28.08.2021, квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (копії усіх документів, які стали підставою для проведення вказаної реєстраційної дії); копію реєстраційної справи відносно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 60053980 від 28.08.2021 щодо квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (копії усіх документів, які стали підставою для проведення вказаної реєстраційної дії); копію рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексійний номер 60053980 від 28.08.2021, квартири за договором купівлі-продажу серія та номер: 1973, виданий 28.08.2021, видавник: ОСОБА_5 , ПН Київського МНО.

В судовому засіданні представник позивача клопотання підтримав, просив суд таке задовольнити.

Представник відповідача ТОВ «Кей-Колект» Пилипенко С.В. заперечив щодо задоволення клопотання про витребування доказів, оскільки ним до відзиву на позовну заяву долучено усі докази, однак, за потреби, може долучити додатково копію договору купівлі-продажу.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилася, звернулася до суду з клопотанням про розгляд справи без її участі.

Представник відповідача ТОВ «Сол-Проперті» та треті особи АТ «УкрСибБанк», приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Пономарьова Д.В., приватний нотаріус Дрогобицького районного нотаріального округу Легеда М.М. судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлені належним чином, причин неявки суду не повідомили.

Заслухавши думку представника позивача, представника відповідача, оглянувши матеріали справи та клопотання представника позивача про витребування доказів, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до положень ст. 84 ЦПК України учасники справи у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Клопотання про витребування доказів подане представником позивача разом із позовною заявою та відповідає вимогам, передбаченим ч. 2 ст. 84 ЦПК України.

Згідно з копією адвокатського запиту від 20.12.2022 такий скеровано рекомендованим листом приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу Пономарьовій Дар`ї Володимирівні 21 грудня 2022 року, що підтверджується копією фіскального чеку АТ «УКРПОШТА».

Однак, у визначений законодавством строк, відповіді на адвокатський запит представник позивача не отримав.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до п. 8 ч. 1 ст. вказаного Закону реєстраційна справа - це сукупність документів, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документів, сформованих у процесі проведення таких реєстраційних дій, що зберігаються у паперовій та електронній формі.

Як вбачається з клопотання, представник заявника прохає про витребування реєстраційних справ, а також окремих документів, оформлених в процесі здійснення реєстрації, а саме договору купівлі-продажу, серія та номер: 1973, виданий 28.08.2021, видавник: Пономарьова Д.В., ПН Київського МНО, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 60053980 від 28.08.2021, квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексійний номер 60053980 від 28.08.2021, квартири за договором купівлі-продажу серія та номер: 1973, виданий 28.08.2021, видавник: ОСОБА_5 , ПН Київського МНО. Однак, вказані документи є частиною таких реєстраційних справ.

Відтак, з метою уникнення дублювання документів, які витребовуються, суд дійшов до висновку, що в частині клопотання про витребування доказів, а саме: копії договору купівлі-продажу, серія та номер: 1973, виданий 28.08.2021, видавник: Пономарьова Д.В., ПН Київського МНО, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 60053980 від 28.08.2021, квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , з усіма додатками до нього, та копію рішення про державну реєстрацію прав та їх отяжень, індексійний номер 60053980 від 28.08.2021, квартири за договором купівлі-продажу серія та номер: 1973, виданий 28.08.2021, видавник: ОСОБА_5 , ПН Київського МНО слід відмовити.

Враховуючи наведене та те, що зазначені у клопотанні докази, а саме: копія реєстраційної справи договору купівлі-продажу, серія та номер: 1973, виданий 28.08.2021, видавник: Пономарьова Д.В., ПН Київського МНО, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 60053980 від 28.08.2021, квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (копії усіх документів, які стали підставою для проведення вказаної реєстраційної дії); копія реєстраційної справи відносно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 60053980 від 28.08.2021 щодо квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (копії усіх документів, які стали підставою для проведення вказаної реєстраційної дії), необхідні для повного та об`єктивного розгляду справи, отримати такі докази самостійно стороною позивача не є можливим, а тому заявлене клопотання в цій частині підлягає до задоволення.

На підставі ст. 84 ЦПК України, керуючись ст. ст. 258, 260 ЦПК України, суд,

постановив:

клопотання задовольнити частково.

Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Пономарьової Дар`ї Володимирівни (03150, м. Київ, вул. Тютюнника, 49/23) наступну інформацію:

1.Копію реєстраційної справи договору купівлі-продажу, серія та номер: 1973, виданий 28.08.2021, видавник: Пономарьова Д.В., ПН Київського МНО, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 60053980 від 28.08.2021, квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , з усіма додатками до неї;

2.Копію реєстраційної справи відносно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 60053980 від 28.08.2021 щодо квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (копії усіх документів, які стали підставою для проведення вказаної реєстраційної дії).

Копію ухвали, яка підлягає до виконання протягом п`яти днів з дня її отримання, направити приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу Пономарьовій Дар`ї Володимирівні (03150, м. Київ, вул. Тютюнника, 49/23).

Докази необхідно направити на адресу Сихівського районного суду м. Львова (79018, м. Львів, вул. Чоловського, 2, каб. 413) протягом п`яти днів з дня отримання ухвали суду.

Одночасно суд роз`яснює, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені Цивільним процесуальним кодексом України. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Ухвала набирає законної сили негайно після її підписання та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено та підписано 27.03.2023.

Головуюча Сабара Л.В.