Справа № 946/6231/22
Провадження № 2/946/1431/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 травня 2023 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді Присакар О.Я.,

за участю секретаря судового засідання Аубекерової Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Ізмаїла цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про встановлення факту, що має юридичне значення та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

14.09.2022 року позивач звернувся до суду з позовними вимогами, якими просить встановити факт, що належна йому квартира АДРЕСА_1 складає 1/4 частку житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , припинити за ним право власності на кв. АДРЕСА_1 та визнати за ним право власності на 1/4 частку житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 .

Свої вимоги позивач мотивує тим, що кв. АДРЕСА_1 належить йому на підставі договору купівлі-продажу серії ВКО № 593553, посвідченого 04.06.2008 року приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Гнесько В.Г., зареєстрованого в реєстрі за № 4300. Однак ця квартира складає 1/4 частку житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , співвласниками його являються відповідачі, а саме ОСОБА_2 1/3 частка, ОСОБА_3 1/6 частка, ОСОБА_4 -1/4 частка, тобто об`єкт нерухомості, розташований за адресою: АДРЕСА_2 , який належить позивачу, являється 1/4 часткою житлового будинку з надвірними спорудами.

Позивач в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, підтримав позовні вимоги та наполягає на їх задоволенні.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, надали до суду заяви, якими просять справу розглянути за їх відсутністю.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України - кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України - здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Пунктом 1 частини 2 статті 16 ЦК України визначено, що способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України - кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Судом встановлено, що власниками об`єкту нерухомості - житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 являються:

-ОСОБА_4 , на підставі договору купівлі-продажу від 29.10.1993 року, посвідченого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Богдан О.М., зареєстрованого за № 2/2712 (1/4 частка);

-ОСОБА_3 , на підставі договору дарування, посвідченого 02.12.2004 року приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Гнесько В.Г., зареєстрованого в реєстрі за № 5680 (1/6 частка);

-ОСОБА_2 , на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 25.07.2017 року (1/3 частка);

-квартира АДРЕСА_3 належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу серії ВКО № 593553, посвідченого 04.06.2008 року приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Гнесько В.Г., зареєстрованого в реєстрі за № 4300 (1/1), що підтверджено довідкою № 757 від 09.09.2022 року, наданою КП «Ізмаїльське МБТІ».

Таким чином, об`єкт нерухомості, розташований за адресою: АДРЕСА_2 , який належить ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , являється житловим будинком з господарськими будівлями та надвірними спорудами.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ч. 1 ст. 319 ЦК України).

Відповідно в ст. 346 ЦК України наведено вичерпний перелік підстав припинення права власності, зокрема: відчуження власником свого майна; відмови власника від права власності; припинення права власності на майно, яке за законом не може належати цій особі; знищення майна; викупу пам`яток культурної спадщини; примусового відчуження земельних ділянок приватної власності інших об`єктів нерухомого майна, що на них розміщені, з мотивів суспільної необхідності відповідно до закону; звернення стягнення на майно за зобов`язаннями власника; реквізиції; конфіскації; припинення юридичної особи чи смерті власника; визнання необґрунтованими активів та стягнення в дохід держави.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 15 ЦК України передбачено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа також має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного судочинства. Отже, об`єктом захисту є порушене, невизнане або оспорюване право чи цивільний інтерес, саме вони є підставою для звернення особи за захистом свого права.

Відповідно до ст. 16 ЦК України зазначено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Статтею 1 Першого протоколу Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод встановлено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

У статті 5 ЦПК України зазначено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

Враховуючи те, що позивачу належить не квартира АДРЕСА_4 , що підтверджується довідкою № 757 від 09.09.2022 року, наданою КП «Ізмаїльське МБТІ», то таке припинення права власності на об`єкт нерухомого майна квартиру, є відновленням права власності на об`єкт нерухомості житловий будинок.

Приймаючи до уваги, що іншим (крім судового) шляхом захистити права позивача неможливо, суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених позивачем вимог про визнання права власності, у зв`язку з чим задовольняє позовні вимоги.

Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 82, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 16, 280-283, 316-319, 321, 328 ЦК України,ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_6 , РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_7 , РНОКПП НОМЕР_3 ), ОСОБА_4 (місце проживання: АДРЕСА_6 ) про встановлення факту, що має юридичне значення та визнання права власності - задовольнити.

Встановити факт, що належна ОСОБА_1 квартира АДРЕСА_1 складає 1/4 частку житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 .

Припинити за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частку житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції або через суд першої інстанції, з урахуванням положень п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України.

Повний текст рішення складено та підписано 09.05.2023 року.

Суддя: О.Я.Присакар