Справа № 442/505/22
Провадження № 2/442/161/2023
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" березня 2023 р. Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючої - судді Грицай М.М.,

секретар судового засідання Антоненко В.О.,

з участю представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача Рабіновича М.П.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду у місті Дрогобичі клопотання представника відповідача ОСОБА_2 адвоката Рабіновича Михайла Петровича про зупинення провадження у цивільній справі за позовом Житлово будівельного кооперативу "Галіція - Інвест" до ОСОБА_2 про знесення самочинного будівництва,

в с т а н о в и в :

У провадженні Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області перебуває цивільна справа за позовом Житлово будівельного кооперативу "Галіція - Інвест" до ОСОБА_2 про знесення самочинного будівництва.

Представник відповідача адвокат Рабінович М.П. подав до суду клопотання про зупинення провадження у справі до вирішення іншої, господарської справи та набрання у ній рішення суду законної сили, а саме: №914/2126/22 за позовом ОСОБА_2 до ЖБК «Галіція - Інвест» до державного реєстратора прав на нерухоме майно Модрицької сільської ради Дрогобицького району Топорович Л.М. про визнання недійсним рішення зборів, визнання недійсним акту приймання передачі нерухомого майна від 07.07.2020 та визнання протиправним, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування реєстраційного запису та поновлення відомостей в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Клопотання обґрунтовує тим, що станом на день розгляду цивільної справи №442/505/22 у судовому порядку оскаржуються документи, які стали підставою для переходу та подальшої реєстрації права власності на нежитлову будівлю, загальною площею 487,6 кв.м., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . У свою чергу, виключно з підстав набуття кооперативом права власності на зазначене нерухоме майно, на думку позивача, він набув у силу закону прав орендаря на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,1430, кадастровий номер :01:005:0134, припинивши тим самим дію договору оренди від 15.06.2020 в частині попереднього орендаря. Таким чином, у випадку задоволення за наслідками розгляду господарської справи №914/2126/22 позову та визнання недійсним рішення зборів ЖБК «Галіція - Інвест» та Акту приймання-передачі нерухомого майна від 07.07.2020, а також визнання протиправним й скасування рішення про державну реєстрацію права власності за ЖБК «Галіція - Інвест» на нежитлове приміщення, загальною площею 487,6 кв.м., яке знаходиться за адресою: львівська область, АДРЕСА_1 , із скасуванням реєстраційного запису та поновлення відомостей в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно буде достовірно встановлено, що позивач не є власником зазначеного нерухомого майна, а відтак й не зможе вважатися орендарем земельної ділянки, на якій розташований об`єкт незавершеного будівництва й, відповідно, розпоряджатися нею.

У судовому засіданні представник відповідача клопотання про зупинення провадження у справі підтримав з підстав, наведених у такому. Просив врахувати, що ухвалою Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 27.01.2023 зупинено провадження у справі №442/4178/22, суд виходив із тих самих мотивів, що наведені у клопотанні представника відповідача у даній справі.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні щодо задоволення згаданого клопотання заперечив, оскільки зібрані докази у даній справі дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Згідно п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження в справі у разі: об`єктивної неможливості розгляд цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Відповідно до п. 5 ст. 253 ЦПК України, провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених: пунктом 6 частини першої статті 251 цього Кодексу, - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Судом встановлено, що в провадженні Господарського суду Львівської області від 03.10.2022 знаходиться справа за позовом ОСОБА_2 до Житлово-будівельного кооперативу «Галіція-Інвест» та Державного реєстратора прав на нерухоме майно Модрицької сільської ради Дрогобицького району Топорович Лілії Мар`янівни про визнання недійсним рішення зборів, визнання недійсним акту приймання-передачі нерухомого майна від 07.07.2020 та визнання протиправним, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування реєстраційного запису та поновлення відомостей в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Таким чином, існують обставини, відповідно до п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України, що унеможливлюють продовження розгляду цивільної справи та наявність яких є підставою для зупинення провадження у справі, тому вбачаються законні підстави для зупинення провадження по справі.

Керуючись ст. ст. 251, 253, 260, 354 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в:

Клопотання представника відповідача - адвоката Рабіновича Михайла Петровича про зупинення провадження у справі задоволити.

Зупинити провадження у цивільній справі за позовом Житлово будівельного кооперативу "Галіція - Інвест" до ОСОБА_2 про знесення самочинного будівництва до набрання законної сили судовим рішенням у господарській справі №914/2126/22 за позовом ОСОБА_2 до ЖБК "Галіція - Інвест", Державного реєстратора прав на нерухоме майно Модрицької сільської ради Дрогобицького району Топорович Лілії Мар`янівни про визнання недійсним рішення зборів, визнання недійсним акту приймання - передачі нерухомого майна від 07.07.2020 та визнання протиправним, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування реєстраційного запису та поновлення відомостей у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Львівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не були вручені у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повний текст ухвали виготовлено 20.03.2023.

Суддя Марія Грицай