Справа № 129/284/23
Провадження по справі № 2/129/361/2023
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"07" березня 2023 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Швидкого О.В.,

розглянувши без учасників справи за правилами спрощеного позовного провадження в м. Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття її з реєстраційного обліку,

Установив:

18.01.2023 р. до суду подано позов про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком, який розташований по АДРЕСА_1 , мотивуючи тим, що їй на підставі договору дарування, посвідченого 30.05.2000 р. приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Савіцькою Ж.Й., зареєстрованого в реєстрі за № 1892 належить право власності 11/100 частки вищевказаного житлового будинку, в якому з 25.04.2015 р. зареєстрований відповідач, але фактично понад один рік відповідач не проживає за вказаною адресою, що заважає оформити позивачці житлову субсидію і порушує її майнове право.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, письмово просила позовні вимоги задовільнити, справу розглянути у її відсутність (а.с.7);

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій позовні вимоги визнав повністю та просив суд їх задовільнити (а.с.22);

Доведено, що ОСОБА_1 є власником 11/100 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 , в якому ОСОБА_2 зареєстрований, але фактично не проживає понад один рік, чим порушує її право на отримання житлової субсидії і порушує її майнове право.

Спірні правовідносини регулюються:

- ст.4 ЦПК України, згідно з якою, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів;

- ст.12, 13 ЦПК України, відповідно до якої, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках;

- ст.47 Конституції України, відповідно до якої, ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду;

- ст.319 ЦК України, згідно з якою, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону;

- ст.321 ЦК України, згідно з якою право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні;

- ст.150 ЖК України, відповідно до якої, громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди;

- ч.1 ст.156 ЖК України передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням;

- ст.391 ЦК України, за змістом якої власник може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном;

- ст.405 ЦК України передбачає, що член сім`ї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік;

- ст.7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, відповідно до якої зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Оскільки ОСОБА_2 зареєстрований у належному позивачу житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 , але понад один рік за місцем реєстрації не проживає, чим порушує право позивача на отримання житлової субсидії і її майнове право, то для захисту прав позивача необхідно визнати його таким, що втратив право користування цим об`єктом нерухомості, зобов`язати відповідача здійснити зняття з реєстраційного обліку проживання за цією адресою протягом десяти днів з дня набуття цим рішенням законної сили, в разі невиконання цього обов`язку відповідачем - здійснити його зняття з реєстрації Гайсинською міською радою без його участі на підставі рішення суду.

Висновки суду підтверджуються такими доказами:

- домовою книгою зареєстрованих громадян в АДРЕСА_1 , згідно з якою ОСОБА_2 зареєстрований за вищевказаною адресою з 25.04.2015 р. (а.с.8-11);

- копією технічного паспорта на житловий будинок по АДРЕСА_1 , в якій власником 11/100 частки будинку зазначено ОСОБА_1 (а.с.12-14);

- копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, відповідно до якого на праві приватної власності ОСОБА_1 належить 11/100 частка будинку, який розташований АДРЕСА_1 (а.с.15);

- копією договору дарування від 30.05.2000 р., посвідченого приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Савіцькою Ж.Й., зареєстрованого в реєстрі за № 1892, відповідно до якого ОСОБА_1 прийняла у дар 11/100 частини будинку, розташованого в АДРЕСА_1 (а.с.16);

- копією акту про встановлення факту фактичного проживання громадян по АДРЕСА_1 від 17.01.2023 р., який складено в присутності свідків ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , відповідно до якого ОСОБА_1 проживає одна у вищезазначеному будинку (а.с.17).

Керуючись ст.ст. 10, 11, 259, 263, 264, 265 ЦПК України,

Вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Позбавити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , права користування житловим приміщенням, а саме: 11/100 часткою житлового будинку в АДРЕСА_1 .

Зобов`язати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , протягом десяти днів з дня набуття цим рішенням законної сили здійснити зняття з реєстраційного обліку проживання в житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 .

В разі невиконання цього обов`язку у вказаний строк зобов`язати Гайсинську міську раду зняти ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з реєстрації місця проживання за вказаною адресою без нього.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду.

Суддя: