Справа № 139/88/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 березня 2023 року смт Муровані Курилівці

Мурованокуриловецький районний суд Вінницької області

у складі головуючої-судді Коломійцевої В.І.,

за участі секретаря судового засідання Боржемської І.М.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Муровані Курилівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Державна інспекція архітектури та містобудування України в особі Управління ДІАМ у Вінницькій області про успадкування прав забудовника нежитлової будівлі, -

ВСТАНОВИВ:

08 лютого 2023 року позивач звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 , третя особа: Державна інспекція архітектури та містобудування України в особі Управління ДІАМ у Вінницькій області про успадкування прав забудовника нежитлової будівлі. В обґрунтування позову зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_3 , яка постійно проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 . Вона та відповідач є спадкоємцями за законом, що прийняли спадщину після смерті матері, шляхом подання заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Інший спадкоємець ОСОБА_4 , від прийняття спадщини відмовився. На підставі договору про поділ спадкового майна, вона успадкувала та отримала свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться по АДРЕСА_1 . Разом з тим, у видачі свідоцтва про право на спадщину на недобудований гараж, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 їй нотаріусом було відмовлено в зв`язку з відсутністю документів, які підтверджують право власності спадкодавця на нерухоме майно і є необхідними для вчинення нотаріальної дії. При цьому зазначила, що будівництво гаража ОСОБА_3 здійснювалося на підставі повідомлення про початок виконання будівельних робіт щодо об`єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта від 29.08.2019 року, яке зареєстровано Департаментом Держархбудінспекції у Вінницькій області. Земельна ділянку на який побудований гараж належала ОСОБА_3 на праві приватної власності. 29.08.2019 року начальником відділу містобудування та архітектури Мурованокуриловецької РДА Гордєєвій В.М. було видано будівельний паспорт на будівництво гаража по АДРЕСА_1 . Будівництво гаража ОСОБА_3 завершила в 2020 році, однак право власності на нього не було зареєстровано. У зв`язку із чим вона позбавлена можливості оформити право на спадщину в позасудовому порядку, тому змушена звернутися з позовом до суду.

Просить суд визнати за нею права та обов`язки забудовника нежитлової будівлі- гаража, що розташована за адресою АДРЕСА_1 у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою Мурованокуриловецького районного суду Вінницької області від 13.02.2023 було прийнято до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 та відкрито провадження у справі. Розгляд справи проводиться за правилами загального позовного провадження. Вказаною ухвалою судом витребувано від Мурованокуриловецької державної нотаріальної контори копію спадкової справи №71/2020, заведену щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 .

Позивач в підготовче засідання не з`явилася, її представник адвокат Солоненко Б.М. подав заяву в якій просив суд справу розглянути за його відсутності та відсутності позивача, на позовних вимогах наполягає і просить їх задовольнити (а.с.69).

Відповідач копію ухвали від 13.02.2023 та доданих до неї матеріалів отримав 14.02.2023, відзиву до суду не направив. В підготовче засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позов визнав у повному обсязі (а.с. 70).

Представник третьої особи Державної інспекції архітектури та містобудування України в особі Управління ДІАМ у Вінницькій області в підготовче засідання також не з`явився, 16.02.2023 подав письмові пояснення, в яких зазначив, що в архівний складовій Реєстру будівельної діяльності наявна інформація щодо реєстрації повідомлення ОСОБА_3 про початок виконання будівельних робіт за №ВН 14 щодо об`єкта «Будівництво гаража за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці кадастровий №:01:005:0062. Тому вважає, що у позивача як спадкоємця ОСОБА_3 наявні правові підстави для визнання за нею майнових прав забудовника. Справу просив розглядати без участі їх представника (а.с.59-66).

Відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно з ч.ч. 3-4 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи зазначені вище положення, а також те, що сторони скористались своїм правом, врегульованим ч. 3 ст. 211 ЦПК України, заявляти клопотання про розгляд справи за їх відсутності, суд не вбачає підстав для відкладення розгляду справи та проводить його в даному підготовчому засіданні на підставі доказів наявних у справі.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, давши оцінку зібраним доказам, суд приходить до висновку про задоволення позову з таких підстав.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Стаття 15 ЦК України закріплює право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Пункт 1 ч.2 ст.16 ЦК України передбачає, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є донькою ОСОБА_3 , що підтверджується копією Свідоцтва про народження Серії НОМЕР_1 від 17.02.1990 року (а.с.15), копією свідоцтва про шлюб Серії НОМЕР_2 від 23.09.2014 року(а.с.16).

Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Морозівка Мурованокуриловецького району Вінницької області (а.с.14).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на її майно. За життя ОСОБА_3 заповіту не залишила.

Відповідно до довідки від 29.11.2022 року за №302, виданої старостою виконавчого комітету Мурованокуриловецької селищної ради Могилів-Подільського району Вінницької області, спадкоємцями майна після смерті ОСОБА_3 є: чоловік - ОСОБА_4 , син - ОСОБА_2 та дочка ОСОБА_1 . На день смерті з ОСОБА_3 проживав та був зареєстрований її чоловік ОСОБА_4 (а.с.17).

З оглянутої в судовому засіданні спадкової справи №71/2020 щодо майно померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 вбачається, що 04.08.2020 позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 звернулися до державного нотаріуса Мурованокуриловецької державної нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 . Інший спадкоємець ОСОБА_4 від прийняття спадщини відмовився подавши нотаріусу відповідну заяву. 12.06.2021 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 уклали договір про поділ спадкового майна. Згідно договору позивач успадкувала гараж, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 2,5167 гектарів в межах згідно з планом, що розташована на території Роздолівської сільської ради «за межами населеного пункту» Мурованокуриловецького району Вінницької області, кадастровий номер: :05:003:0033, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. 18 листопада 2022 позивач ОСОБА_1 отримала свідоцтво про право на спадщину на вищезазначену земельну ділянку кадастровий номер :05:003:0033, та Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку кадастровий номер: :01:005:0062, площею 0,0500 гектарів, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Разом з тим, 01 листопада 2022 року державним нотаріусом Мурованокуриловецької державної нотаріальної контори Карасевичем О.І. позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на нежитлову будівлю гараж, що знаходиться по АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю документів, які підтверджують право власності ОСОБА_3 на вказане майно (а.с.20).

Відповідно до положень ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст.1217 ЦК України).

Згідно із ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини (ст. 1222 ЦК України).

Відповідно до ст. 1223 ЦК України, право спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст. 1261 ЦК України).

Згідно ч.3 ст. 1267 ЦК України, спадкоємці за письмовою угодою між собою, посвідченою нотаріусом, якщо це стосується нерухомого майна або транспортних засобів, можуть змінити розмір частки у спадщині когось із них.

Відповідно до ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Як встановлено судом, ОСОБА_3 на підставі повідомлення про початок виконання будівельних робіт щодо об`єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта від 29.08.2019 року, яке зареєстровано Департаментом Держархбудінспекції у Вінницькій області, розпочала будівництво гаража на земельній ділянці кадастровий номер::01:005:0062, за адресою АДРЕСА_1 (а.с.45)

Земельна ділянка кадастровий номер: :01:005:0062, відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №178025760 від 20.08.2019 з 16.08.2019 належала ОСОБА_3 на праві приватної власності.

За життя ОСОБА_3 отримала будівельний паспорт на будівництво гаража від 29.08.2019 року за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.40). Будівництво гаража завершила в 2020 році (а.с.29).

10 лютого 2021 Комунальним підприємством «Могилів-Подільське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» було проведено технічну інвентаризацію нежитлової будівлі (гаража) та виготовлено технічний паспорт (а.с.25-30).

Відповідно до ч.1 ст. 34 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» замовник має право виконувати будівельні роботи після подання замовником повідомлення про початок виконання будівельних робіт відповідному органу державного архітектурно-будівельного контролю щодо об`єкта будівництва, які за класом наслідків (відповідальності) належать до об`єктів з незначними наслідками (СС1), та щодо об`єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта та які не потребують отримання дозволу на виконання будівельних робіт з переліком об`єктів будівництва, затвердженим Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до ч.1 ст. 39 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об`єктів з незначними наслідками (СС1), та об`єктів, будівництво яких здійснювалося на підставі будівельного паспорта, здійснюється шляхом реєстрації відповідним органом державного архітектурно-будівельного контролю на безоплатній основі поданої замовником декларації про готовність об`єктів до експлуатації протягом десяти робочих днів з дня реєстрації заяви.

Згідно з роз`ясненнями, наведеними в листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

За умови наявності акта відведення земельної ділянки під забудову, дозволів на забудову, якщо будинок не було введено в експлуатацію, таке будівництво не може визнаватись самочинним, а є незавершеним.

Відповідно до п.8 Постанови №7 Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки забудовника входять до складу спадщини.

Пунктом 24 вказаної Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 визначено, що відповідачами у таких справах є спадкоємці, які прийняли спадщину. При відсутності інших спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття, відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

Згідно із ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Якщо будівництво об`єкта нерухомого майна здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини на підставі ст.1216 ЦК України.

Вказана правова позиція викладена в постанові Верховного Суду у справі №347/2273/17 від 09.06.2020.

Отже, якщо об`єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов`язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; право завершити будівництво (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник); право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об`єкт; право одержати на своє ім`я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності.

Таким чином, спадкоємець має право звернутись до суду з позовом про визнання за ним майнових прав забудовника як таких, що входять до складу спадщини.

Враховуючи, що за життя спадкодавцю належали права і обов`язки забудовника об`єкта нерухомості, право власності на який зареєстровано не було, позивач, як спадкоємець за законом прийняла спадщину шляхом звернення до нотаріальної контори, суд вважає, що у такому разі ОСОБА_1 набула права і обов`язки забудовника гаражу за адресою: АДРЕСА_1 , які за життя належали спадкодавцю і не припинились до дня смерті.

На підставі наведеного, а також враховуючи те, що позивач не має іншої можливості захистити своє право на спадщину, що підтверджується відмовою нотаріуса і державного реєстратора в оформленні права власності на будівлю (гараж), суд вважає, що відповідно до ст.16 ЦК України право останнього підлягає захисту шляхом визнання за позивачем прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування за законом.

Зважаючи на вказане, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги позивача, оскільки зазначене не суперечить вимогам закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

Щодо вирішення питання про судові витрати, суд виходить з наступного.

Позивачем при зверненні до суду з даним позовом було сплачено судовий збір в сумі 1076 грн 60 коп.

Відповідно до ч. 1 ст. 142 ЦПК України, у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Разом з тим, позивачем не заявлялося жодних клопотань про повернення половини сплаченого ним судового збору, у зв`язку з визнанням відповідачем позову.

Доказів понесення будь-яких витрат відповідачем при розгляді даної справи суду надано не було.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. ст.ст. 4, 12, 13, 76, 81, 141, 247, 258, 259, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 1216, 1217, 1218, ,1267, 1297 ЦК України, постановою Пленуму ВСУ від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», суд

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 права і обов`язки забудовника на гараж «А», який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга подається до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення суду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_4 , зареєстрована адреса: АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_5 , зареєстрована адреса проживання: АДРЕСА_3 .

Третя особа: Державна інспекція аріхтектури та містобудування в особі управління Державної інспекції архітектури та містобудування України у Вінницькій області, , адреса місцезнаходження: вул. Театральна, 14 м.Вінниця.

Суддя: