Справа № 632/2127/20
провадження № 2/632/18/23

У Х В А Л А

іменем України

10 травня 2023 року м. Первомайський

Первомайський міськрайонний суд Харківської області у складі: головуючого судді Библіва С.В., за участю секретаря судового засідання Кузьменко М.В., розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду міста Первомайського Харківської області цивільну справу за позовом адвоката Камінської А.А., поданого в інтересах ОСОБА_1 , до ТОВ «ФЕРМЕР-АГРО» про визнання договору оренди землі неукладеним, усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, скасування державної реєстрації речового права оренди,-

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Первомайського міськрайонного суду Харківської області перебуває цивільна справа за позовом адвоката КамінськоїА.А., поданого в інтересах ОСОБА_1 , до ТОВ «ФЕРМЕР-АГРО» про визнання договору оренди землі неукладеним, усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, скасування державної реєстрації речового права оренди.

Ухвалою суддя від 08.12.2020 року провадження у справі відкрито в порядку загального позовного провадження з призначенням до підготовчого засідання, проведення якого неодноразово відкладалося з об`єктивних причин та з урахуванням воєнного стану введеного на всій території України Указом Президента України від 24 лютого 2022 № 64/2022, затвердженим Законом України від 24 лютого 2022 № 2102-ІХ.

Ухвалою суду від 17.06.2021 року провадження у справі у підготовчому засіданні було зупинено до вступу у справу правонаступника позивача у зв`язку із смертю останнього, а наступною ухвалою від 25.10.2021 року, тобто через 6 місяців після відкриття спадщини, провадження у справі відновлено.

На запит суду завідувачка Первомайської державної нотаріальної контори Харківської області надала відповідь (а.с.128) про те , що відносно майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_1 спадкова справа відсутня.

Також, на запит суду за останнім місцем проживання спадкодавця начальник ЦНАП виконкому Олексіївської сільської ради Лозівського району Харківської області надав відповідь (а.с.138) про те, що на день смерті ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 з ним разом були зареєстровані його дружина ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , онук ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .

10 травня 2023 року сторони належним чином повідомлені про день, час та місце розгляду справи до суду не прибули.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.118) позивач у справі ОСОБА_1 помер. Спадкова справа після його смерті відсутня, а на запит суду стало відомо, що на день відкриття спадщини разом із спадкодавцем проживали два спадкоємця за законом першої черги спадкування це дружина - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , які заяви про прийняття спадщини не подавали, про, як передбачено ч.3 ст. 1268 ЦК України, вони вважаються такими, що спадщину прийняли, бо в 6-ти місячний строк не подали заяви про відмову від неї.

Правовідносини згідно спірного договору оренди землі б/н від 12.01.2018 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «ФЕРМЕР-АГРО» відносно земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0051, загальною площею 6,4935 га, яка розташована в територіальних межах Картамиської сільської ради Первомайського району Харківської області та належала ОСОБА_1 , передбачають правонаступництво. Прийнявши спадщину після ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_1 отримали право на вказану земельну ділянку, хоч і не оформили належним чином свої спадкові права, оскільки спадщина належить спадкоємцям з моменту її відкриття.

Відповідно до положень ст. 55 ЦПК України у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії цивільного процесу. Усі дії, вчинені у цивільному процесі до вступу правонаступника, обов`язкові для неї так само, як вони були обов`язкові для особи, яку вона замінила.

Таким чином, суд доходить висновку про необхідність залучення ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , до участі у справі, як правонаступників позивача.

З урахуванням вищевикладеного, суд вважає, що наявні всі підстави для заміни позивача його правонаступниками, у зв`язку із чим, необхідно відкласти підготовче засідання для повідомлення нових позивачів про наявну справу, надання можливості для ознайомлення з матеріалами справи та для з`ясування їхньої позиції щодо позовних вимог.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 55, 200 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Замінити позивача ОСОБА_1 на його правонаступників ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , які зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , у справі за позовом адвоката Камінської А.А., поданого вінтересах ОСОБА_4 до ТОВ «Фермер-Агро», про визнання договору оренди землі неукладеним, усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та скасування державної реєстрації речового права оренди.

Відкласти підготовче засідання у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_1 до ТОВ «Фермер-Агро», про визнання договору оренди землі неукладеним, усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та скасування державної реєстрації речового права оренди на 01 серпня 2023 року о 1000 годині за адресою приміщення суду: Харківська область, Лозівський район, м. Первомайський, 3 м-н., буд. 1-А, зала №2.

У підготовче засідання викликати сторони. Копію ухвали направити учасникам справи до відома.

Ухвала оскарженню в силу ч.1 ст. 353 ЦПЦ України не підлягає.

Суддя:С. В. Библів