Провадження № 2/466/853/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 березня 2023 року Шевченківський районний суд міста Львова у складі

головуючої судді Зими І.Є.

за участю секретаря с/з Колодій Я.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в порядку спрощеного позовного провадження, цивільну справу за позовом ФОП ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення боргу за договором оренди, -

встановив:

15.12.2022р. ФОП ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про стягнення з ОСОБА_2 24 007,30 грн. вартості неповернутого обладнання, 7 500 грн боргу по орендній платі, 15 000 грн неустойки , а всього 46 507,30 грн. та судових витрат.

Свої вимоги мотивує тим, що 11.11.2022р. між ФОП ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладено договір оренди № А00151501. На виконання умов договору, згідно акту передачі обладнання в оренду на строк з 11.11.2022 р. по 13.11.2022р., орендодавець передав відповідачу в тимчасове користування обладнання, а саме: пилу торцювальна 24007,30 грн., вартістю оренди обладнання 300,00 грн./доба.

Орендар зобов`язався виплачувати орендну плату та після закінчення терміну оренди, повернути зазначене обладнання.

Згідно умов договору, відповідачем було внесено гарантійний платіж та внесено предоплату по орендній платі в загальному розмірі 2100,00 грн.

Однак, станом на 13.11.2022р. від орендаря не надійшло на рахунок ФОП ОСОБА_1 100% передоплати за користування обладнанням понад встановлений термін, також сторони не погодили наступного терміну оренди.

З метою досудового врегулювання спору, на адресу відповідача було направлено повідомлення з вимогою негайно повернути обладнання та погасити заборгованість по орендній платі, однак така була залишена без реагування. Таким чином, непогашення орендарем заборгованості по орендній платі, неповернення орендованого майна та продовження користування обладнанням, свідчить про грубе порушення останнім своїх договірних зобов`язань, що стало підставою для звернення орендодавця до суду за захистом своїх прав.

Станом на 08.12.2022 р., розмір заборгованості відповідача перед позивачем за договором оренди становить 46 507,30 грн., з яких 24007,30 грн. - вартість обладнання згідно Додатку №1 до Договору від 11.11.2022 р., 7500,00 грн. сума заборгованості по орендній платі за період з 11.11.2022 р. по 08.12.2022р., з розрахунку 27 діб х 300 грн.- 600,00 грн. (предоплата орендної плати), 15000,00 грн. сума неустойки (пені) в розмірі подвійної орендної плати за користування обладнанням після закінчення терміну оренди за період з 14.11.2022 р. по 08.12.2022 р.

Ухвалою судді від 09.01.2023р. заяву прийнято розгляду та відкрито спрощене позовне провадження у справі.

Позивач ФОП ОСОБА_1 в позовній заяві просила проводити розгляд справи без її участі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання повторно не з`явився з невідомих суду причин, хоча належним чином повідомлявся про час та місце розгляду справи, що стверджується рекомендованими повідомленнями про вручення поштового відправлення. Не подав відзив на позовну заяву.

Оскільки в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи без його участі, позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, суд у відповідності до вимог ст.ст. 280-282 ЦПК України вважає за можливе заслухати справу на підставі наявних доказів та ухвалити заочне рішення.

Згідно з ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши зібрані по справі докази, з`ясувавши дійсні обставини справи, суд дійшов наступного висновку.

Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України, підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є: договори та інші правочини.

У ч. 1 ст. 626 ЦК України визначено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Згідно з ст. 6, ч. 1 ст. 627 та ч. 1 ст. 628 ЦК України, сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Як встановлено судом, 11.11.2022 р. між ФОП ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладено договір оренди №А00151501, згідно якого орендодавець зобов`язався передати відповідачу в тимчасове оплатне користування будівельне та інше обладнання, а останній зобов`язався виплачувати позивачу орендну плату та після закінчення терміну оренди, повернути зазначене обладнання.

На умовах вказаного договору та згідно акту передачі обладнання в оренду на строк з 11.11.2022 р. по 13.11.2022 р., ФОТ ОСОБА_1 11.11.2022 р. передала ОСОБА_2 в оренду обладнання, а саме: пила торцювальна 24007,30 грн. Вартість оренди обладнання - 300,00 грн./доба.

Згідно п.3.1. Договору оренди, орендар проводить передоплату за оренду обладнання

у розмірі 100% на підставі відповідного додатку до договору, не пізніше дати передачі обладнання в оренду.

Так, на виконання умов договору, відповідачем було внесено гарантійний платіж та внесено передоплату по орендній платі в загальному розмірі 2100,00 грн., що стверджується копією прибуткового касового ордеру (а.с. 13).

У відповідності до п.3.3 договору оренди, гарантійний платіж означає платіж по забезпеченню виконання орендарем зобов`язань за цим договором, та сплачується орендодавцеві, не пізніше дати передачі обладнання в оренду.

Гарантійний платіж орендодавець самостійно використовує у випадку несплати орендної плати, та/або компенсує за рахунок гарантійного платежу будь-які збитки, заподіяні з вини Орендаря, та/або зараховує у якості штрафної санкції (п.3.3.1. Договору оренди).

Згідно п. 4.4 договору, при намірі орендаря продовжити термін оренди, останній зобов`язаний провести 100% передоплату за користування обладнанням понад раніше обумовленого сторонами терміну оренди за наступний погоджений сторонами термін оренди.

Якщо до моменту закінчення обумовленого сторонами терміну оренди, орендар не здійснив оплату наступного погодженого сторонами періоду оренди, обладнання повинне бути повернуте орендарем протягом двох днів з моменту закінчення терміну оренди. У випадку не повернення обладнання у зв`язку із закінченням терміну оренди в дводенний строк, орендодавець має право, зокрема відмовитися від прийняття обладнання, про що зобов`язаний сповістити орендаря. Орендар у такому випадку зобов`язаний відшкодувати Орендодавцеві збитки (вартість обладнання) протягом 7 днів з моменту закінчення терміну оренди та/або отримання повідомлення про відмову від прийняття обладнання (п.4.4. Договору).

Як встановлено, ОСОБА_2 станом на 13.11.2022р. не здійснив 100% передоплату за користування обладнанням понад встановлений термін та сторони не погоджували наступного терміну оренди.

У відповідності до п.5.5 договору оренди, орендар повинен повернути обладнання в день i час закінчення строку оренди, зазначеного у додатку до цього договору та/або в акті передачі, або зазначений у вимозі орендодавця про повернення обладнання строк, у визначених договором випадках.

Згідно п.8.3 договору оренди, несвоєчасне або неповне внесення орендної плати, є зокрема підставою для дострокового розірвання договору з боку орендодавця.

Також, згідно п. 7.2. Договору, за прострочення повернення майна, по закінченню терміну оренди, орендар сплачує неустойку (пеню) в розмірі подвійної орендної плати за користування обладнанням після закінчення терміну оренди за кожен день прострочення без обмеження терміну нарахування такої неустойки.

Орендар ОСОБА_2 свого обов`язку щодо сплати орендної плати за користування майном не виконує та не вносить плату за користування майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Уклавши зазначений договір оренди, на умовах, викладених у ньому, відповідач тим самим засвідчив свою згоду та взяв на себе зобов`язання виконувати умови, які були в ньому закріплені.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим до виконання сторонами. Відповідно до ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Частиною 1 ст. 760 ЦК України визначено, що предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ).

За приписами ч. ч. 1, 3, 5 ст. 762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Договором або законом може бути встановлено періодичний перегляд, зміну (індексацію) розміру плати за користування майном. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Згідно ч. 1 ст. 764 ЦК України, якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.

Статтею 782 ЦК України передбачено, що наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд. У разі відмови наймодавця від договору найму договір є розірваним з моменту одержання наймачем повідомлення наймодавця про відмову від договору.

Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно зі ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно із ч.1 ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання.

Відповідачем зазначені у договорі оренди зобов`язання щодо сплати вартості оренди та своєчасного повернення орендованого обладнання відповідно до умов договору, не виконані.

В силу ст. 785 ЦК України, у разі припинення договору найму наймач зобов`язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо наймач не виконує обов`язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Оскільки неустойка, заявлена на підставі ч. 2 ст. 785 ЦК України, є самостійною майновою відповідальністю у сфері орендних правовідносин і визначається як подвійна плата за користування річчю за час прострочення і не може бути ототожнена з неустойкою (штрафом, пенею), передбаченою ст. 549 ЦК України та ст.230 ГК України, до якої застосовуються положення ст. 551 ЦК України, то до неустойки у розмірі подвійної орендної плати, передбаченої ч. 2 ст. 785 ЦК України, приписи ст. 551 ЦК України щодо можливості зменшення її розміру не застосовуються.

Такий правовий висновок викладений у постановах Верховного Суду від №914/730/17 від 29.03.2018 р. та № 924/80/19 від 30.10.2019 р., №924/599/19 від 07.04.2020 р.

Непогашення ОСОБА_2 заборгованості по орендній платі, неповернення орендованого майна та продовження користування обладнанням, свідчить про грубе порушення ним договірних зобов`язань.

Судом встановлено, що в порядку застосування досудового врегулювання спору, на адресу відповідача , позивачем направлено повідомлення (вимогу) за договором оренди від 08.12.2022 р. з вимогами повернути обладнання та погасити заборгованість по орендній платі, однак вимога була залишена без реагування.

Таким чином, станом на 08.12.2022 р., розмір заборгованості відповідача перед позивачем за договором оренди становить 46 507,30 грн., з яких: 24007,30 грн. - вартість обладнання згідно Додатку №1 до Договору; 7500,00 грн. - сума заборгованості по орендній платі за період з 11.11.2022 р. по 08.12.2022 р., з розрахунку: 27 діб х 300 грн.-600,00 грн. (предоплата орендної плати); 15000,00 грн. - сума неустойки (пені) в розмірі подвійної орендної плати за користування обладнанням після закінчення терміну оренди за період з 14.11.2022 р. по 08.12.2022 р.

Враховуючи встановлені обставини, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог ФОП ОСОБА_1 про стягнення з ОСОБА_2 24 007,30 грн. вартості неповернутого обладнання, 7 500 грн боргу по орендній платі, 15 000 грн неустойки , а всього 46 507,30 грн.

Питання розподілу судових витрат суд вирішує відповідно до статті 141 ЦПК України.

Керуючись статтями 7, 12, 13, 81, 141, 263, 265, 279, 280 -282 ЦПК України, суд,

ухвалив:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 24 007 (двадцять чотири тисячі сім) грн 30 коп. вартості не повернутого з тимчасового користування обладнання, 7500 (сім тисяч) грн. заборгованості по орендній платі, 15000 (п`ятнадцять тисяч ) грн. суми неустойки, а загалом 46 507 (сорок шість тисяч п`ятсот ) грн 30 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 992 (дев`ятсот дев`яносто дві) грн. 40 коп. судового збору.

Позивач: Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , адреса: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 . Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення в порядку ст. 284-285 ЦПК України.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом 30 днів з дня його ухвалення безпосередньо до Львівського апеляційного суду .

Суддя І. Є. Зима