Справа № 721/155/23
Провадження 2/721/53/2023
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Путильський районний суд Чернівецької області в складі:

Головуючого судді: Проскурняка С.П.

за участю секретаря: Помазан М.В.

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в смт. Путила Чернівецької області цивільну справу за позовом адвоката Маковійчука Сергія Степановича який представляє інтереси на підставі договору ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Селятинської сільської ради про визнання права власності на будівельні матеріали та визнання прав та обов`язків забудовника з правом на завершення будівництва, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Селятинської сільської ради про визнання права власності на будівельні матеріали та визнання прав та обов`язків забудовника з правом на завершення будівництва.

В позовній заяві вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько ОСОБА_1 ОСОБА_6 , після його смерті відкрилась спадщина на нерухоме майно, яке складається з будівельних матеріалів, що були використані при будівництві незавершеного будівництвом житлового будинку, що розташований в АДРЕСА_1 . На земельну ділянку розміром 0.2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, на якій побудоване спадкове майно, за життя спадкодавця було виготовлено державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №173383 від 14.12.2009р.

На підставі викладеного та з врахуванням позовних вимог просить суд визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно, покійного ОСОБА_6 , а саме на будівельні матеріали, що були використані при будівництві незавершеного будівництва житлового будинку, що розташований по АДРЕСА_1 .

Та визнати належними ОСОБА_1 , права та обов`язки забудовника житлового будинку, що розташований по АДРЕСА_1 , як такі, що входять до складу спадщини після смерті ОСОБА_6 .

Представник позивача в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву в якій просив суд розглядати справу без його участі та його довірителя, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з`явились від них до суду надійшли заяви в якій просили суд справу розглядати в їх відсутності, претензій до даної справи не мають, позовні вимоги визнають.

Третя особа: в судове засідання не з`явилась, подала до суду заяву в якій просила суд розглядати справу без її участі, претензій до даної справи не мають.

Відповідно до ч.2 ст.247ЦПК України, - ... У разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється

Враховуючи те, що в судове засідання не з`явились всі особи, які беруть участь у справі, а тому фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, що відповідає положенням ч.2 ст.247ЦПК України.

Задовольняючи позовні вимоги суд виходить з наступного.

Відповідно до ст.81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Як вбачається з матеріалів справи ОСОБА_1 , та його представник надали суду докази на підтвердження своїх доводів щодо вимог про визнання права власності на будівельні матеріали та визнання прав та обов`язків забудовника з правом на завершення будівництва.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 , народився ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується паспортом громадянина України /а.с.26/.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер спадкодавець ОСОБА_6 про що в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за №44/а.с.44/.

Як видно з матеріалів справи, покійний ОСОБА_6 , був замовником робочого проекту №2 на будівництво житлового будинку, що розташований в АДРЕСА_1 ,/а.с.4/, також спадкодавцю ОСОБА_6 , належала земельна ділянка розміром 0.2500га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, на якій побудоване спадкове майно, що підтверджується копією державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №173383 від 14.12.2009р./а.с.23/, і це підтверджує те, що незавершений будівництвом житловий будинок, належав ОСОБА_6 /а.с.14-15/.

Відповідно до частин другої, третьої статті 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти договір щодо об`єкта незавершеного будівництва після проведення державної реєстрації права власності на нього відповідно до закону.

Суд виходить з того, що якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки, як забудовника входять до складу спадщини на підставі статті 1216 ЦК України.

Відповідно до ст.1261 ч.1 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно з пунктом 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Судом встановлено, що спадкоємцями за законом є: мати - спадкодавця ОСОБА_2 , син ОСОБА_3 , дочка ОСОБА_4 , дочка ОСОБА_5 , але як видно з матеріалів спадкової справи №72/2022 від 01.12.2021 року вони звернулись до нотаріальної контори з заявами про відмову від спадкового майна на користь матері ОСОБА_2 /а.с.41-59/.

Відповідно до договору про розподіл спадкового майна, посвідченого державним нотаріусом Путильської державної нотаріальної контори Чернівецької області від 21.12.2022року за №1785, ОСОБА_1 переходить у власність недобудований житловий будинок готовністю 38%(тридцять вісім) відсотків, що розташований в АДРЕСА_1 , /а.с.55/.

Також як видно з матеріалів справи ОСОБА_1 , звернувся з заявою до Путильської державної нотаріальної контори про прийняття спадщини. За результатом розгляду заяви державний нотаріус Кокарева Н.М., постановою від 21 грудня 2022 року за №301/02-31 відмовила у вчиненні нотаріальної дії /а.с.6/. Дана відмова обґрунтована тим, що немає правовстановлюючих документів які посвідчують право власності на спадкове майно.

Дослідивши матеріали справи, враховуючи те що, судом встановлено, що ОСОБА_1 який є спадкоємцем за законом фактично прийняв спадщину, але при цьому не може зареєструвати спадкове майно у зв`язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи, внаслідок чого порушуються цивільні права та інтереси спадкоємця (позивача), суд вважає, що необхідно відновити порушенні права та інтереси шляхом задоволення позовних вимог.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст.15,16,392,1261ЦК України, ст.ст. 4,18-19,95, 200,247,265,354-355ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно покійного ОСОБА_6 , а саме будівельні матеріали, що були використані при будівництві незавершеного будівництвом житлового будинку, що розташований за адресою: в АДРЕСА_1 .

Визнати належними ОСОБА_1 права та обов`язки забудовника житлового будинку, що розташований за адресою: в АДРЕСА_1 , як такі, що входять до складу спадщини після смерті ОСОБА_6 .

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга на рішення суду подається через Путильський районний суд Чернівецької області до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрований та проживає в АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 .

Відповідачі:

ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрована та проживає в АДРЕСА_2 .

ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрований та проживає в АДРЕСА_2 . РНОКПП: НОМЕР_2 .

ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_6 , зареєстрована та проживає в АДРЕСА_2 . РНОКПП: НОМЕР_3 .

ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_7 , зареєстрована та проживає в АДРЕСА_3 . РНОКПП: НОМЕР_4 .

Селятинська сільська рада Вижницького району Чернівецької області, , юридична адреса: с. Селятин вул. Українська,2, Вижницького району Чернівецької області.

Суддя: С.П. Проскурняк