Єдиний унікальний номер 728/427/23
Номер провадження 2/728/143/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 березня 2023 року місто Бахмач

Бахмацький районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді - Пархоменка П.І.

за участі:

секретаря судового засідання - Кирути Л.І.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в місті Бахмачі цивільну справу :

за позовом ОСОБА_1

до

відповідача Дмитрівської селищної ради Ніжинського району Чернігівської області

вимоги позивача про визнання права власності на житловий будинок та надвірні будівлі

учасники справи - не з`явилися

негайно після закінчення судового розгляду, перебуваючи в нарадчій кімнаті, ухвалив рішення про наступне:

І. Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача

1. ОСОБА_1 (далі позивач) звернулася до суду з позовом до Дмитрівської селищної ради Ніжинського району Чернігівської області (далі відповідач) з вимогою про визнання права власності на житловий будинок та надвірні будівлі.

2. Позов обґрунтувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 , після його смерті відкрилась спадщина, в обсяг якої входить спірний житловий будинок.

3. Позивач є спадкоємцем за законом після померлого ОСОБА_2 та прийняла спадщину відповідно до чинного законодавства.

4. Враховуючи те, що в будинку, який належав спадкодавцю, наявне самочинне будівництво, позивач не може оформити право власності на вказане спадкове майно.

5. Відповідач позовні вимоги визнав.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи

6. У підготовче засідання сторони не з`явилися, надіслали заяви про розгляд справи без їх участі.

ІІІ. Інші процесуальні дії у справі

7. Судом на підставі частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК) у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

8. В даних конкретних правовідносинах Суд знаходить достатні підстави для ухвалення рішення в підготовчому засіданні відповідно до вимог статті 200 ЦПК.

ІV. Фактичні обставини встановлені Судом

9. Згідно із свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.3) ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

10. Відповідно до договору купівлі продажу житлового будинку та земельної ділянки від 5 вересня 2006 року (а.с.8) померлий ОСОБА_2 придбав жилий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку, що знаходиться в АДРЕСА_1 , на підставі якого і зареєстровано право власності на будинок за останнім, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 12014618 від 2 жовтня 2006 року (а.с.9).

11. Довідками Виконавчого комітету Дмитрівської селищної ради Ніжинського району Чернігівської області № 242 від 11 травня 2022 року (а.с.28) та № 147 від 24 лютого 2023 року (а.с.29) підтверджується, що померлий ОСОБА_2 був зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 . На день смерті разом з ним були зареєстровані та проживали: дружина ОСОБА_1 , син ОСОБА_3 , пасинок ОСОБА_4 .

12. Свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_2 (а.с.26) підтверджується, що померлий ОСОБА_2 являвся чоловіком позивача, яка змінила своє прізвище після одруження з « ОСОБА_5 » на « ОСОБА_6 .

13. А свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 (а.с.27) підтверджується, що померлий ОСОБА_2 та позивач являються батьками ОСОБА_3 .

14. Згідно заяви ОСОБА_3 , зареєстрованої в реєстрі за № 378 від 15 вересня 2022 року (а.с.31), останній відмовився від спадщини за законом на користь дружини спадкодавця ОСОБА_1 .

15. Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 68956866 від 17 травня 2022 року (а.с.30), інформацією Бахмацької державної нотаріальної контори Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми) за № 307/01-16 від 3 березня 2023 року та інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (а.с.46-47) підтверджується, що спадкова справа до майна померлого ОСОБА_2 відкрита за заявою про прийняття спадщини позивача та відмовою від її прийняття ОСОБА_3 .

16. Згідно з технічним паспортом на будинок АДРЕСА_1 (а.с.4-10), витягом з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної дежавної електронної системи у сфері будівництва (а.с.16-19) дане будинковолодіння збудоване у 1966-2013 роках на відведеній в законному порядку земельній ділянці. Його ринкова вартість становить 211095 грн. 00 коп., що підтверджується звітом про незалежну оцінку майна від 22 лютого 2023 року (а.с.12-15).

17. Довідкою Комунального підприємства Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації від 22 лютого 2023 року № 11 (а.с.11) підтверджується, що право власності на спірний житловий будинок зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі продажу будинку та земельної ділянки від 5 вересня 2006 року. Загальна та житлова площа змінилася за рахунок переобладнання системи опалення та збудованих прибудови а2, веранди а3, літньої кухні В1. Дозвільних документів на будівництво прибудови а2, веранди а3, літньої кухні В1 не надано.

18. Відповідно до звіту про проведення технічного обстеження від 26 січня 2023 року №0053 (а.с.20-27) за результатами проведення технічного обстеження об`єкта: прибудова а2, веранда а3, літня кухня В1 по АДРЕСА_1 встановлено можливість її надійної та безпечної експлуатації.

19. Позивач не може оформити право власності на спірне будинковолодіння, що підтверджується листом Бахмацької державної нотаріальної контори Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції від 23 лютого 2023 року № 278/02-14 (а.с.32).

V. Оцінка Суду

20. За змістом частини четвертої статті 200 ЦПК ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

21. Так, частиною четвертою статті 206 ЦПК передбачено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

22. Таким чином, ЦПК допускає ухвалення рішення в підготовчому засіданні і в правовідносинах, що виникли між сторонами відповідач позов визнав (див. пункт 5), таке визнання позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тобто в даному випадку наявні законні підстави для ухвалення рішення про задоволення позову в підготовчому засіданні.

23. Виходячи із змісту статтей 1216; 1217; 1218 Цивільного кодексу України (далі ЦК) передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

24. А пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

25. Суд знаходить, що в даних правовідносинах виникнення права власності у позивача на спірне будинковолодіння в першу чергу пов`язується з правом спадкування і вона його набула після смерті ОСОБА_2 .

26. За змістом частини другої статті 16 ЦК, способом захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, може бути визнання права.

27. Згідно із частиною першою статті 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Дані положення кореспондуються в статті 328 ЦК.

28. Статтями 15, 16 ЦК, статтею 4 ЦПК передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

29. Так, суд звертає увагу, що в даних конкретних правовідносинах визнання права власності на спадкове майно є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, оскільки існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

30. Таким чином, враховуючи, що позивач прийняла спадщину в установленому законом порядку після померлого чоловіка, але отримати свідоцтво про право на спадщину в порядку спадкування на вказане будинковолодіння в нотаріальній конторі не може, у зв`язку з тим, що вбачається наявність самочинного будівництва, право позивача підлягає захисту, а позовні вимоги задоволенню.

31. При цьому, самочинне будівництво здійснене померлим згідно із законодавством, відповідає вимогам безпечної експлуатації (див. пункт 18).

32. Даний спір підлягає розгляду в судовому порядку, оскільки іншим шляхом його вирішити не можливо, а набуття позивачем права на житловий будинок та надвірні будівлі не порушує права та законні інтереси інших осіб.

З цих підстав,

керуючись статтями 2, 5, 10-13, 18, 200, 206, 258-259, 263 - 265 Цивільного процесуального кодексу України, Суд, -

У Х В А Л И В :

1. Позов ОСОБА_1 до Дмитрівської селищної ради Ніжинського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок та надвірні будівлі задовольнити повністю.

2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та складається зі слідуючих елементів: А1 житловий будинок, а2 прибудова, а3 веранда, Б1 сарай, В1 літня кухня, №1 огорожа, №2 ворота - хвіртка.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 .

Відповідач: Дмитрівська селищна рада Ніжинського району Чернігівської області, місцезнаходження вулиця Незалежності, б. 18, смт. Дмитрівка Ніжинського району Чернігівської області, індекс 16572, .

Суддя Бахмацького районного суду

Чернігівської області П.І. Пархоменко