Справа № 686/2574/22
Провадження № 2/686/1047/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 лютого 2023 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого-судді Мазурок О.В.

при секретарі Колісник Л.В.

за участі: представника позивача Касянюк А.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмельницькому цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «НЕРУХОМІСТЬ-ЗАКОН ТА ПОРЯДОК» до ОСОБА_1 , треті особи: Другий відділ Державної виконавчої служби у місті Хмельницькому, товариство з обмеженою відповідальністю «ЦИКЛ ФІНАНС» про звільнення майна з-під арешту , -

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю «НЕРУХОМІСТЬ-ЗАКОН ТА ПОРЯДОК» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , треті особи: Другий відділ Державної виконавчої служби у місті Хмельницькому, товариство з обмеженою відповідальністю «ЦИКЛ ФІНАНС» про звільнення майна з-під арешту. Просить скасувати арешт нерухомого майна, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а саме: номер запису обтяжень №10332051 від 06.10.2010 року, підставою реєстрації якого є постанова про арешт майна боржника, видавник: Другий міський відділ Державної виконавчої служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції, який було накладено на нерухоме майно квартину, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , власником якої є ТОВ «НЕРУХОМІСТЬ-ЗАКОН ТА ПОРЯДОК».

На обґрунтування свого позову представник позивача вказав, що 31.08.2021 року ТОВ «НЕРУХОМІСТЬ-ЗАКОН ТА ПОРЯДОК» набуло право власності на об`єкт нерухомого майна -квартири, за адресою АДРЕСА_1 , загальна площа якої становить 83,7 кв.м., житлова площа складає з 55,1 кв.м., що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 31.08.2021, номер запису про право власності: 47579847.

ТОВ «НЕРУХОМІСТЬ-ЗАКОН ТА ПОРЯДОК» стало відомо з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, що на майно, яке належить на праві власності ТОВ «НЕРУХОМІСТЬ-ЗАКОН ТА ПОРЯДОК», зареєстровані такі обтяження: вид обтяження: арешт нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження 10332051, дата реєстрації 06.10.2010 року, підстава обтяження: постанова державного виконавця, б/н, 06.10.2010 року, Другий міський відділ Державної виконавчої служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції, особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_1 ; адреса АДРЕСА_1 .

Даний арешт порушує права ТОВ «НЕРУХОМІСТЬ-ЗАКОН ТА ПОРЯДОК» як власника майна, товариство не може вільно володіти та розпоряджатися своїм майном, а також здійснювати інші права, гарантовані чинним законодавством України.

Окрім того, позивач у зв`язку з накладенням арешту несе збитки та негативні наслідки, оскільки товариство позбавлене можливості продавати нерухоме майно, а отже отримувати прибуток.

Отже, у зв`язку із накладенням арешту державним виконавцем товариство позбавлене права відчужувати дане майно, що порушує право товариства, як власника майна, вільно користуватися, розпоряджатися майном.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав.

Відповідач в судове засідання не з`явився, по часта місце слухання справи повідомлений належним чином, про що свідчить розписка про вручення судової повістки, до суду не направив відзив на позов. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.

Представник третьої особи - Другого відділу Державної виконавчої служби у місті Хмельницькому в судове засідання не з`явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином.

Представник третьої особи - товариства з обмеженою відповідальністю «ЦИКЛ ФІНАНС», в судове засідання не з`явився, направив до суду заяву, в якій вказав, що вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав: судом об`єктивно встановлено, що 31.08.2021 року ТОВ «НЕРУХОМІСТЬ-ЗАКОН ТА ПОРЯДОК» набуло право власності на об`єкт нерухомого майна -квартири, за адресою АДРЕСА_1 , загальна площа якої становить 83,7 кв.м., житлова площа складає з 55,1 кв.м., що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 31.08.2021, номер запису про право власності: 47579847.

ТОВ «НЕРУХОМІСТЬ-ЗАКОН ТА ПОРЯДОК» стало відомо з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, що на майно, яке належить на праві власності ТОВ «НЕРУХОМІСТЬ-ЗАКОН ТА ПОРЯДОК», зареєстровані такі обтяження: вид обтяження: арешт нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження 10332051, дата реєстрації 06.10.2010 року, підстава обтяження: постанова державного виконавця, б/н, 06.10.2010 року, Другий міський відділ Державної виконавчої служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції, особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_1 ; адреса АДРЕСА_1 .

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку встановленому законом.

У відповідності до ст. 59 Закону України «Про виконавче провадження» особа яка вважає, що майно на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

Частиною 2 статті 40 Закону України «Про виконавче провадження» визначено, що про зняття арешту з майна (коштів) виконавець зазначає у постанові про закінчення виконавчого провадження або повернення виконавчого документа, яка в день її винесення надсилається органу, установі, посадовій особі, яким була надіслана для виконання постанова про накладення арешту на майно (кошти) боржника, а у випадках, передбачених законом, вчиняє дії щодо реєстрації припинення обтяження такого майна.

Відповідно до п. 2 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 03.06.2016 «Про судову практику в справах про зняття арешту з майна» позов про зняття арешту з майна може бути пред`явлений власником, а також особою, яка володіє на підставі закону чи договору або іншій законній підставі майном, що не належить боржнику (речове право на чуже майно).

Враховуючи вищевикладене суд вважає, що слід скасувати арешт нерухомого майна, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а саме: номер запису обтяжень №10332051 від 06.10.2010 року, підставою реєстрації якого є постанова про арешт майна боржника, видавник: Другий міський відділ Державної виконавчої служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції, який було накладено на нерухоме майно квартину, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , власником якої є ТОВ «НЕРУХОМІСТЬ-ЗАКОН ТА ПОРЯДОК».

Керуючись ст.ст.15, 321, 391,392 ЦК України, Законом України «Про виконавче провадження», ст.ст. 4, 12, 81, 258, 354 ЦПК України суд, - суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву задоволити.

Скасувати арешт нерухомого майна, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а саме: номер запису обтяжень №10332051 від 06.10.2010 року, підставою реєстрації якого є постанова про арешт майна боржника, видавник: Другий міський відділ Державної виконавчої служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції, який було накладено на нерухоме майно квартину, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , власником якої є ТОВ «НЕРУХОМІСТЬ-ЗАКОН ТА ПОРЯДОК».

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ТОВ «НЕРУХОМІСТЬ-ЗАКОН ТА ПОРЯДОК» 2481 гривню 00 копійок сплоченого судового збору.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду шляхом подачі в 30 денний строк з дня складання повного судового рішення апеляційної скарги .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач: товариство з обмеженою відповідальністю «НЕРУХОМІСТЬ-ЗАКОН ТА ПОРЯДОК», , 01054 м. Київ вул.. Дмитрівська, 13-А кв. 12;

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована: АДРЕСА_1

Треті особи: Другий відділ Державної виконавчої служби у місті Хмельницькому, м. Хмельницький вул. Тернопільська, 13/2, .

- товариство з обмеженою відповідальністю «ЦИКЛ ФІНАНС» , код, 04112 м. Київ вул.. Авіаконструкторора І.Сікорського, 8.

Повний текст рішення складено 24.02.2023 року.

Суддя: О.В.Мазурок