Справа № 308/1320/22
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 березня 2023 року м. Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області у складі:

головуючого судді Хамник М.М.,

за участі секретаря судових засідань Івашко Я.С.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні клопотання експерта про надання додаткових матеріалів для проведення земельно-технічної та оціночно-земельної експертизи у цивільній справі за позовом Заступника керівника Закарпатської спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Західного регіону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України, квартирно - експлуатаційного відділу м.Мукачеве до ОСОБА_1 , Оноківської сільської ради Ужгородського району Закарпатської області, про усунення перешкод у здійсненні Міністерством оборони України та квартирно-експлуатаційним відділом м.Мукачеве права користування та розпорядження земельною ділянкою загальною площею 7,72 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , територіально відноситься до Оноківської сільської ради квартал 8/7), військове містечко № НОМЕР_1 , шляхом визнання незаконним та скасування підпункту 2 пункту 1 рішення 33 сесії 7 скликання Оноківської сільської ради від 07.09.2018 №840 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність» та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 0,4947 га, кадастровий номер :10:010:0022 за ОСОБА_1 з одночасним припиненням права власності на неї; зобов`язання ОСОБА_1 повернути вказану земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

У провадженні Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області перебуває вказана цивільна справа.

Ухвалою суду від 20.12.2022 призначено у справі земельно-технічну та оціночно-земельну експертизу, проведення якої доручено судовим експертам Закарпатського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз (88000, Закарпатська обл., м.Ужгород, вул. Гойди, 8).

15 лютого 2023 року до суду надійшло клопотання експерта про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення комплексної земельно-технічної та оціночно-земельної експертизи від 01.02.2023.

Ухвалою суду від 16 лютого 2023 року поновлено провадження у справі для вирішення вказаного клопотання експерта та призначено підготовче судове засідання.

09 березня 2023 року прокурором через канцелярію суду разом з клопотанням долучено документи, а саме: копію постанови від 06.03.2023 про надання дозволу на розголошення відомостей досудового розслідування у кримінальному провадженні №0000005 від 29.03.2021; - копію постанови слідчого від 01.03.2023 про залучення в якості спеціаліста; - копію кваліфікаційного сертифікату інженера-землевпорядника - №010093, який виданий кваліфікаційною комісією Київського національного університету будівництва та архітектури 16.05.2013 на ім`я ОСОБА_2 ; - копію протоколу огляду місцевості та території, а саме земельної ділянки загальною площею 7,72 га, яка відповідно до державного акту на право користування землею, яка перебуває у постійному користуванні КЕВ м. Мукачеве на підставі державного акту серії Б №029097 від 1979 року, яка розташована на території земель Оноківської сільської ради Ужгородського району, Закарпатської області (земельна ділянка військового містечка № НОМЕР_1 у АДРЕСА_1 ).

До початку судового засідання прокурор Малик Ю.Л. подала письмові пояснення щодо долучених матеріалів на вимогу експерта, в яких зазначила наступне.

Обмінний файл земельної ділянки за кадастровим номером :10:010:0022 у розпорядженні Закарпатської спеціалізованої прокуратури, а також позивачів МОУ та КЕВ м.Мукачеве на даний час відсутній. Відповідно до Вимог до структури, змісту та формату оформлення результатів робіт із землеустрою в електронному вигляді (обмінного файлу), затвердженого Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 02.11.2009 №573 обмінний файл - це електронний документ уніфікованої форми для обміну інформацією яка використовується при веденні Поземельної книги та книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі в електронному вигляді, державного земельного кадастру і здійсненні топографо-геодезичних робіт, робіт із землеустрою. Зміст обмінного файлу формується на основі відомостей, що містяться у паперових документах, складених виконавцями робіт.

Водночас, у матеріалах справи наявний проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_1 для ведення особистого селянського господарства, виготовлений Фізичною особоюпідприємцем ОСОБА_3 , який має кваліфікаційний сертифікат інженераземлевпорядника №010005 від 16.05.2013, на підставі договору на виконання робіт №636/18 від 31.07.2018 укладеного із замовником ОСОБА_1 . Отже, в матеріалах справи наявні паперові документи, на основі яких формується обмінний файл. Сам обмінний файл може перебувати у розпорядженні ОСОБА_1 , як замовника відповідних топографо-геодезичних робіт, ФОП ОСОБА_4 , як виконавця цих робіт та розробника проекту землеустрою, а також у Державній службі України з питань геодезії, картографії та кадастру.

Геодезичні координати окружної зовнішньої межі земельної ділянки площею 7,72 га військового містечка № НОМЕР_1 , яка перебуває на праві постійного користування КЕВ м. Мукачеве, у системі координат 1963 СК-63, були сформовані сертифікованим інженером-землевпорядником ОСОБА_2 , залученим слідчим, який здійснює досудове розслідування в кримінальному провадженні № 0000005 від 29.03.2021 до проведення 02.03.2023 огляду місцевості та території, а саме земельної ділянки загальною площею 7,72 га, яка відповідно до державного акту на право з користування землею перебуває у постійному користуванні КЕВ м. Мукачеве на підставі державного акту серії Б №029097 від 1979 року, і розташована на території земель Оноківської сільської ради Ужгородського району, Закарпатської області (земельна ділянка військового містечка № НОМЕР_1 у АДРЕСА_1 ).

Належним чином завірені копії відповідних документів були долучені до матеріалів справи відповідним клопотанням.

Матеріали топографо-геодезичних робіт (збірний кадастровий план) де схематично відображено окружні межі земельної ділянки військового містечка № НОМЕР_1 , яка перебуває на праві постійного користування КЕВ м. Мукачеве та земельної ділянки за кадастровим номером ь:10:010:0022 у системі координат СК-63, виконаних у програмному комплексі Digitals, то вони у розпорядженні Закарпатської спеціалізованої прокуратури, а також позивачів МОУ та КЕВ м.Мукачеве на даний час відсутній. Слід відмітити і те, що якби у розпорядженні позивачів були наявні подібні дані, то це б виключало необхідність проведення даної комплексної земельно-технічної та оціночно-земельної експертизи або, принаймні, вплинуло на питання, які ставлять на розгляд судового експерта. Адже питання про те, чи накладається земельна ділянка кадастровий номер :10:010:0022 (площа 0,4947 га), на землі оборони і якщо так, то яка площа такого накладення та в якій частині відбулося це накладення, безпосередньо пов`язано із необхідністю відображення окружних межі земельної ділянки військового містечка № НОМЕР_1 , яка перебуває на праві постійного користування КЕВ м. Мукачеве та земельної ділянки за кадастровим номером :10:010:0022 у єдиній системі координат.

Відомості про будь-які об`єкти нерухомого майна розташовані на земельній ділянці за кадастровим номером :10:010:0022, а відтак, і правовстановлюючі документи на такі об`єкти, у розпорядженні Закарпатської спеціалізованої прокуратури, а також позивачів МОУ та КЕВ м. Мукачеве відсутні. Слід зазначити і те, що відповідача ОСОБА_1 у своєму відзиві на позовну заяву не посилається на наявність в нього будь-якої нерухомості на спірній земельній ділянці.

Щодо інформації про продаж (пропозиції до продажу) подібного до об`єкту оцінки майна за період шість місяців до дати оцінки в районі розташування об`єкту дослідження, то такої у розпорядженні Закарпатської спеціалізованої прокуратури, а також позивачів МОУ та КЕВ м.Мукачеве немає. Тоді як, щодо необхідності визначення дати на яку слід провести оцінку, та вбачається, що вона повинна бути визначена на дату звернення до Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області з відповідним позовом.

В судове засіданні прокурор Малик Ю.Л. не з`явилась, подала клопотання про розгляд справи без її участі. При вирішенні клопотання експерта просить врахувати додаткові докази та відповідні пояснення.

Інші учасники у судове засідання також не з`явились, про час та місце проведення судового засідання повідомлялись належним чином.

З метою дотримання процесуального строку розгляду справи, а також враховуючи те, що судове засідання призначалось з метою вирішення клопотання експерта про надання додаткових матеріалів, суд вважає за можливе провести розгляд справи за відсутності учасників судового провадження.

У відповідності до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши клопотання експерта про надання додаткових матеріалів та відповідні матеріали надані прокурором, суд дійшов наступних висновків.

Частиною 1 статті 13 Закону України «Про судову експертизу» встановлено незалежно від виду судочинства право експерта подавати клопотання про надання додаткових матеріалів, якщо експертиза призначена судом або органом досудового розслідування або ознайомлюватися з матеріалами справи, що стосуються предмета судової експертизи.

Відповідно до частини 1 статті 107 ЦПК України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд, з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи.

Згідно пункту 2 частини 6 статті 72 ЦПК України експерт має право заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом.

Із поданого до суду клопотання експерта, вбачається, що для надання повного та обґрунтованого висновку у даній справі експерту необхідно подати ряд документів та визначити дату, на яку необхідно визначити ринкову вартість земельної ділянки, яка є предметом спору.

Прокурором разом з клопотанням від 09 березня 2023 року подано суду наявні у його розпорядженні документи, про які зазначає у своєму клопотанні експерт.

Щодо уточнення питання поставленого на вирішення експерту стосовно визначення ринкової вартості земельної ділянки, яка накладається на землі оборони за кадастровим номером :10:010:0022, то таку слід визначити на час звернення з даним позовом до суду 31.01.2022.

Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 253 ЦПК України, провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 252 цього Кодексу - на час проведення експертизи.

Відтак, суд приходить до висновку про необхідність зупинення провадження у справі на час проведення експертизи.

Керуючись ст. ст. 72, 107, 253 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання експерта про надання додаткових матеріалів для проведення земельно-технічної та оціночно-земельної експертизи, - задовольнити.

Надати у розпорядження експерта додаткові матеріали, долучені до матеріалів цивільної справи №308/1366/22.

На виконання клопотання експерта, зазначити дату, на яку необхідно визначити ринкову вартість земельної ділянки за кадастровим номером :10:010:0022 дату звернення з даним позовом до суду - 31.01.2022.

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена в частині зупинення провадження безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Ужгородського

міськрайонного суду

Закарпатської області М.М. Хамник