Справа № 676/5869/20
Номер провадження 2/676/68/23
У Х В А Л А

про закінчення підготовчого провадження і

призначення справи до судового розгляду

28 лютого 2023 року м. Кам`янець-Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого-судді Бондаря О.О.

за участю секретаря судового засідання Білої І.В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради , Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_3 про визнання протиправним та скасування рішення сільської ради, визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю, визнання недійсним договору купівлі продажу земельної ділянки, скасування державної реєстрації земельної ділянки в державному земельному кадастрі, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася до суду з позовом до Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради, Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області , ОСОБА_3 в якому просить: 1. визнати протиправним та скасувати Рішення Кам`янської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області від 03.09.2010 року №16 про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі та виготовлення документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку і передачу ОСОБА_2 безкоштовно у власність земельну ділянку площею 0,1200 га для ведення садівництва, яка розташована в

АДРЕСА_1 . Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №385439, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №058 від 23.11.2010 року, що посвідчував право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення садівництва площею 0,1200 га, кадастровий номер :01:001:1346, що розташована в селі Кам`янка Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

3. Визнати недійсним Договір купівлі-продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення для ведення садівництва площею 0,1200 га, кадастровий номер :01:001:1346, укладений 21.05.2015 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Дубовською Русланою Борисівною, з одночасним припиненням права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,1200 га, кадастровий номер :01:001:1346, що зареєстроване 21.05.2015 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 9747159.

4. Скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,1200 га,кадастровий номер :01:001:1346, що знаходиться в межах села Кам`янка Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

Позовні вимоги обґрунтовує тими обставинами, що є власником земельної ділянки для ведення садівництва площею 0,12 га, що розташована в селі Кам`янка Кам`янець-Подільського району Хмельницької області. Право власності позивачки на дану земельну ділянку посвідчене Державним актом на право приватної власності на землю Серія ХМ №02014, який видано 01.02.2000 року Кам`янською сільською радою та зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №373. 21.06.2019 року ОСОБА_1 замовила у сертифікованого інженера-землевпорядника фізичної особи-підприємця ОСОБА_4 виготовлення Технічної документації із землеустрою щодо встановлення в натурі (на місцевості) меж власної земельної ділянки. 11.09.2020 року позивач звернулася до Державного кадастрового реєстратора Відділу у Кам`янець-Подільському районі Міськрайонного управління у Кам`янець-Подільському районі та місті Кам`янець-Подільському ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області із заявами про внесення відомостей щодо належної їй земельної ділянки до Державного земельного кадастру. Проте, реєстратор відмовила у внесенні ділянку для ведення садівництва площею 0,1200 га, кадастровий номер :01:001:1346, що належить на праві приватної власності ОСОБА_3 .

Як стало згодом відомо позивачці, дану земельну ділянку ОСОБА_3 придбала у громадянки ОСОБА_2 , згідно договору купівлі-продажу від 21.05.2015 року №446. Остання, в свою чергу, набула право власності на спірну земельну ділянку на підставі Ріщення сесії ОСОБА_5 (на сьогодні Слобідсько-Кульчієвецька) сільської ради від 03.09.2010 року №16. Даним ріщенням сільської ради затверджено Технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі та виготовлення документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку і передано ОСОБА_2 безоплатно у власність земельну ділянку для ведення садівництва площею 0,12 га. 23.11.2010 року ОСОБА_2 видано правовстановлюючий документи, що посвідчував її право власності на спірну земельну ділянку, а саме Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №385439, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №058. Окрім того, земельна ділянка площею 0,12 га з кадастровим номером :01:001:1346 зареєстрована Відділом Держземагентства у Кам`янець-Подільському районі у Державному земельному кадастрі, про що державним кадастровим реєстратором Приймак Т.І. відкрито Поземельну книгу. Наявність реєстрації згаданої вище земельної ділянки у Державному земельному кадастрі та Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно порушує права ОСОБА_1 щодо вільного володіння та користування її земельною ділянкою для садівництва площею 0,12 га. Позивач переконана, що Ріщення сесії Кам`янської сільської ради від 33.09.2010 року №16, на підставі якого у ОСОБА_2 виникло право власності на земельну ділянку 0,1200 га, кадастровий номер :01:001:1346 та документи, які на сьогодні посвідчують право власності ОСОБА_3 на спірну земельну ділянку підлягають скасуванню судом і, як наслідок, підлягає скасуванню державна реєстрація такого права.

Судом проведено підготовчі дії, а саме: з`ясовано склад учасників цивільного процесу, встановлено обставини на які посилається позивач, як на підставу своїх вимог, вирішено інші питання, необхідні для судового розгляду, проведено земельно технічну експертизу.

Дана справа може бути призначена до судового розгляду та розглянута в порядку загального позовного провадження.

В ході судового розгляду слід встановити обставини набуття права власності позивача та відповідача на земельні ділянки, наявність помилок при складанні технічних документацій на земельні ділянки позивача та ОСОБА_3 інші обставини, необхідні для правильного вирішення спору.

Розгляд справи провести з врахуванням положень глав 6 9 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 189 200, 258 - 260 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду на 29 березня 2023 року на 14 годину 00 хвилин в залі суду за адресою: м. Кам`янець Подільський, вул.Шевченка, 29, кабінет №1, про що повідомити осіб, які беруть участь у справі.

Особам, які беруть участь у справі при собі необхідно мати паспорт чи інший документ, що посвідчує особу, довідку про реєстраційний номер їх облікової картки платника податків, а представнику також завірену належним чином довіреність.

Учасники можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет : http://kpm.km.court.gov.ua

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Кам`янець-Подільського

міськрайонного суду Бондар О.О