23.02.2023 Справа № 756/289/23
Унікальний № 756/289/23
Провадження № 2/756/1974/23
23 лютого 2023 року Оболонський районний суд міста Києва у складі:
головуючого судді - Діденко Є.В.,
за участю секретаря - Савченко Т.Г.,
розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації,
У січні 2023 року ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття реєстрації, а саме квартирою за адресою: АДРЕСА_1, НОМЕР_5 .
Позивач вказує, що відповідно до Свідоцтва про право власності від 17 березня 2006 року Позивач є власником квартири НОМЕР_5 в будинку АДРЕСА_1 . Відповідно до Договору про приєднання НОМЕР_5 до Договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком №12/06/2020 від 12.06.20 р. Позивач є співвласником та споживачем послуг по утриманню багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 . Відповідно до відповіді з Відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Оболонської районної у м. Києві державної адміністрації на адвокатський запит представника позивача №104/22-1015 від 06.09.2021 зазначено, що за адресою: АДРЕСА_1, НОМЕР_5 зареєстрована ОСОБА_2 починаючи з 25.03.2008 року. За наявною інформацією, яка підтверджується копію паспорту ОСОБА_4 № НОМЕР_1 від 15.06.2001 р. виданого Ленінським РВВС м. Чебоксари Чувашської Республіки (Російська Федерація) дана особа, починаючи з 2014 року, зареєстрована та на даний час проживає на тимчасово окупованій території України, а саме: АДРЕСА_2 . Згідно Акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 01 листопада 2021 року, громадянка ОСОБА_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, квартира НОМЕР_5 за даним місцем реєстрації фактично не проживає понад 5 (п?ять) років, особисті речі ОСОБА_2 за даною адресою відсутні та інші ознаки користування ОСОБА_2 зазначеним приміщенням відсутні. Згідно довідок ТОВ «ЕС «РЕСПЕКТ» від 02.10.2021 р. №206 та від 27.10.2021 р. №288 Позивачка самостійно сплачує комунальні послуги та не має заборгованості зі сплати комунальних платежів. Відповідач не сплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участь у спільному побуті, не є членом сім?ї Позивача та відсутні домовленості між Позивачем та Відповідачем щодо умов проживання. Відповідно позивач змушена звернутись до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації ОСОБА_2 .
Ухвалою суду від 23.01.2023 року відкрито спрощене позовне провадження, призначено розгляд справи на 23.02.2023 року.
Позивач в судове засідання не з`явилась, про день, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, її представник подав заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують у повному обсязі, просять їх задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з`явилась, повідомлялась належним чином, шляхом направлення повістки через поштовий зв`язок за адресою реєстрації, проте конверт повернувся з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою».
З метою дотримання права позивача на доступ до правосуддя, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи без участі відповідача, на підставі ст. 280 ЦПК України за наявними у справі доказами.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, з урахуванням заяви представника позивача про розгляд справи за його відсутності та відсутності відповідача, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності виданого Головним Управлінням житлового забезпечення Виконавчого органу міської ради від 09.03.2006 року №418-С/КІ квартира за адресою: АДРЕСА_1, НОМЕР_5 , на праві приватної власності належить ОСОБА_1 .
Відповідно до договору приєднання НОМЕР_5 до Договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком №12/06/2020 від 12.06.2020р. ОСОБА_1 є співвласником та споживачем послуг по утриманню багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 .
У вказаній квартирі з 2008 року зареєстроване місце проживання відповідачки ОСОБА_2 , що підтверджено витягом з реєстру територіальної громади та відомостями, отриманими на запит суду до відкриття провадження у справі.
Відповідно до акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 01.11.2021 року, комісія мешканців будинку за адресою: АДРЕСА_1 , в особі: мешканця кв. НОМЕР_3 ОСОБА_5 , мешканки кв. НОМЕР_3 ОСОБА_6 , мешканки кв. НОМЕР_4 ОСОБА_7 , мешканки кв. НОМЕР_5 ОСОБА_1 - громадянка ОСОБА_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, квартира НОМЕР_5 за даним місцем реєстрації фактично не проживає понад 5 (п?ять) років, особисті речі ОСОБА_2 за даною адресою відсутні та інші ознаки користування ОСОБА_2 зазначеним приміщенням відсутні.
Згідно з наданими суду копією паспорта РФ та довіреності, ОСОБА_2 мешкає в АР Крим.
Відповідно до вимог ст. 319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно із ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 150 ЖК Української РСР громадяни, які мають в приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Оскільки відповідачка в квартирі не проживає понад 5 (п`ять) років, вимоги позивача підлягають задоволенню.
На підставі ст. 141 ЦПК України, у зв`язку із задоволенням позову, сплачену позивачкою суму судового збору слід стягнути з відповідачки.
Керуючись ст.ст. 5, 12, 13, 81, 141, 259, 263, 264, 265, 273, 280-282, 289, 354 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_1, НОМЕР_5 ) до ОСОБА_2 (РНОКПП невідомий, адреса: АДРЕСА_1, НОМЕР_5 ), про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП невідомий, адреса: АДРЕСА_1, НОМЕР_5 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою за адресою: АДРЕСА_1, НОМЕР_5 .
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП невідомий, (адреса: АДРЕСА_1, НОМЕР_5 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_1, НОМЕР_5 ) судовий збір у сумі 992 (дев`ятсот дев`яносто дві) грн. 40 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачки, поданою протягом тридцяти днів з дня його складення.
Рішення суду може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня його складення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя Є.В. Діденко