"21" лютого 2023 р.
Справа № 489/8003/21
Провадження №2/489/373/23
УХВАЛА

про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи

21 лютого 2023 року м. Миколаїв

Ленінський районний суд міста Миколаєва у складі:

головуючого судді Рум`янцевої Н.О.,

із секретарем судового засідання Назаровою С.Д.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний поділ домоволодіння, припинення права спільної часткової власності на житловий будинок та визначення порядку користування земельною ділянкою

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Ленінського районного суду м. Миколаєва перебуває цивільна справа № 489/8003/21 (провадження № 2/489/855/21) за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний поділ домоволодіння, припинення права спільної часткової власності на житловий будинок та визначення порядку користування земельною ділянкою.

Разом з позовною заявою, від позивачки надійшло клопотання про призначення експертизи, на вирішення якої поставити наступні питання: чи можливо провести реальний поділ житлового будинку з господарськими будівлями, огорожами та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , що належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 по частки за кожним, із виділенням в натурі відповідно до ідеальної частки співвласників, якщо можливо, то які варіанти поділу; якщо поділ житлового будинку з господарськими будівлями, огорожами та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 в натурі відповідно до ідеальних часток співвласників провести не можливо, то які варіанти поділу можливо зробити в частках, що наближені до ідеальних; чи зміняться після поділу частки співвласників, якщо зміняться, то як; який розмір компенсації (якщо матиме місце) встановлюється співвласникові спірного житлового будинку, часка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку; чи можливо визначити порядок користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 та які варіанти порядку користування можливо розробити у відповідності до ідеальних часток співвласників у домоволодінні.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами зокрема - висновками експертів.

Згідно з ч.1 ст. 102 ЦПК України висновок експерта - це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством.

Відповідно до ч.1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до ч. 3 ст. 103 ЦПК України, при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд, з урахуванням обставин справи, має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності, може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Згідно з ч. 1ст. 104 ЦПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Предметом позову ОСОБА_1 є здійснення поділу домоволодіння, припинення права спільної часткової власності на житловий будинок та визначення порядку користування земельною ділянкою, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

З урахуванням вищевикладеного, предмета спору в цій справі, заявлених сторонами по справі вимог та заперечень, з метою з`ясування усіх обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у сфері земельних правовідносин, суд вважає за необхідне призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення яких поставити заявлені представницею позивачки та необхідні суду питання.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у разі призначення судом експертизи.

Оскільки для проведення судової будівельно-технічної експерти потрібен значний проміжок часу, тому суд вважає, що провадження по цивільній справі слід зупинити на час проведення експертиз.

Керуючись ст. ст. 103, 252 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

У Х В А Л И В:

Призначити в справі судово-технічну та земельно-технічну експертизи, проведення якої доручити експерту Регіональної торгово-промислової палати Миколаївської області (вул. Потьомкінська, 49, м. Миколаїв), попередивши експерта про кримінальну відповідальність відповідно до ст. ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

На вирішення експертів поставити наступні питання:

- чи можливо виділити в натурі із спільної часткової власності ОСОБА_1 частки житлового будинку АДРЕСА_2 , відповідно до ідеальної частки;

- визначити варіанти виділу в натурі із спільної часткової власності ОСОБА_4 частки житлового будинку АДРЕСА_2 , з відповідними частками співвласників;

- чи зміняться після виділу частки співвласників житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1 .

-який розмір компенсації підлягає стягненню співвласнику, частка якого після розділу є меншою за ідеальну;

-чи можливо встановити порядок користування земельною ділянкою, загальною площею 550 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 між співвласниками домоволодіння, виділивши в особисте користування власнику будинку за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_1 , частину земельної ділянки, яка відповідає частці і площі належного їй будинку та прибудинкової території.

-визначити порядок користування земельною ділянкою загальною площею 550 кв. м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 з урахуванням часток співвласників, порядку, що склався, тощо (надати усі можливі варіанти).

Для проведення експертизи надати експертам матеріали цивільної справи №489/8003/21 (номер провадження 2/489/373/23), матеріали інвентаризаційної справи за адресою: АДРЕСА_1 .

Витрати за проведення експертизи покласти на позивачку ОСОБА_1 , яка мешкає за адресою: АДРЕСА_1 , зобов`язавши її протягом 5 днів з дня отримання повідомлення про вартість експертизи і реквізитів банку, сплатити їх.

Роз`яснити учасникам справи наслідки ухилення від участі в експертизі, а саме те, що згідно зі статтею 109 ЦПК України у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Зобов`язати ОСОБА_1 , ОСОБА_2 надати експерту: доступ до об`єкту експертного дослідження (домоволодіння АДРЕСА_1 ), необхідні правовстановлюючі і технічні документи по спірному житловому будинку.

Провадження по справі зупинити до закінчення експертного дослідження та отримання судом експертного висновку.

Апеляційна скарга на судове рішення може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено скорочене судове рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Судове рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційні скарги подаються учасниками справи в порядку статті 355 ЦПК України безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду.

З інформацією щодо тексту судового рішення учасники справи можуть ознайомитися за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua або за веб-адресою Судової влади України: https://court.gov.ua/fair/.

Повний текст судового рішення складено «21» лютого 2023 року.

Суддя Рум`янцева Н.О.