Справа № 354/645/21
Провадження № 2/354/92/23
У Х В А Л А

02 березня 2023 року м. Яремче

Яремчанський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої судді Ваврійчук Т.Л.,

за участю секретаря судового засідання Старунчак Н.М.

представника відповідача адвоката Гайтанюк М.М.

представника третьої особи Кочержук М..С.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом Державного закладу «Дитячий спеціалізований (спеціальний) санаторій «Прикарпатський» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Яремчанської міської ради Івано-Франківської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - Міністерство охорони здоров`я України, Головне управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області, приватний нотаріус Яремчанського міського нотаріального округу Питлюк Василь Іванович, Орган опіки та піклування виконавчого комітету Яремчанської міської ради Івано-Франківської області про визнання недійсними рішень Яремчанської міської ради, визнання недійсним договору дарування житлового будинку, скасування державної реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, припинення права власності та витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння,-

В С Т А Н О В И В:

Державний заклад «Дитячий спеціалізований (спеціальний) санаторій «Прикарпатський»(надалі-ДЗ ССС «Прикарпатський») звернувся до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Яремчанської міської ради Івано-Франківської області про:- скасування рішення про державну реєстрацію і запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №8246957 від 25.12.2014 року про реєстрацію права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,0795 га по АДРЕСА_1 з кадастровим №:05:011:0171 та цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд;- скасування рішення про державну реєстрацію і запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №20869386 від 08.06.2017 року про право власності ОСОБА_1 на житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 197,3 кв.м.;- визнання недійсними рішення Яремчанської міської ради №14 від 27.02.2007 року та свідоцтва серії НОМЕР_1 від 28.03.2007 року про право власності ОСОБА_1 та ОСОБА_5 по частці на житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 193 кв.м.; - визнання недійсним договору дарування ОСОБА_3 та ОСОБА_4 по частці житлового будинку АДРЕСА_2 та земельної ділянки, посвідченого 16.01.2020 року приватним нотаріусом Яремчанського міського нотаріального округу Питлюком В.І.; -скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 1) рішення про державну реєстрацію і запису №34241880 від 12.11.2019р. про право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,0395 га по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та кадастровим №:05:011:0215, здійсненого державним реєстратором виконкому Яремчанської міської ради Онутчаком Р.Р.;2) рішення про державну реєстрацію і запису №35066526 від 16.01.2020р. та №35066433 від 16.01.2020р. про право власності ОСОБА_4 та ОСОБА_3 по частці на житловий будинок « АДРЕСА_2 ; 3) рішення про державну реєстрацію і запису №35066585 від 16.01.2020р. про право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,02 га по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та кадастровим №:05:011:0217; 4) рішення про державну реєстрацію і запису №35066648 від 16.01.2020р. про право власності ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 0,02 га по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку та кадастровим №:05:011:0216, здійснених приватним нотаріусом Яремчанського міського нотаріального округу Питлюком В.І.

Ухвалою Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від 19.05.2021 року відкрито провадження у даній справі та призначено її до розгляду за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 15.09.2021 року до участі у вказаній справі залучено в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору- Міністерство охорони здоров`я України, Головне управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області, приватного нотаріуса Яремчанського міського нотаріального округу Пилюка В.І., Орган опіки та піклування виконавчого комітету Яремчанської міської ради Івано-Франківської області.

В ході підготовчого провадження 11.08.2022 року від позивача надійшла уточнена позовна заява у прохальній частині якої викладено наступні позовні вимоги: - скасувати державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за записом №8246957 від 25.12.2014 року про реєстрацію права приватної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,0795 га по АДРЕСА_1 з кадастровим №:05:011:0171 та цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; -визнати недійсним рішення Яремчанської міської ради №45 від 23.05.2017 року та скасувати державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав майно за записом №20869386 від 08.06.2017 року про право власності ОСОБА_1 на житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 197,3 кв.м.; - визнати недійсним рішення Яремчанської міської ради №14 від 27.02.2007 року та свідоцтво серії НОМЕР_1 від 28.03.2007 року про право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_5 по частці на житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 193 кв.м.- визнати недійсними договір дарування ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 частки житлового будинку АДРЕСА_1 та земельної ділянки, площею 0,02 га із кадастровим номером :05:011:0217, посвідчений 16.01.2020 року приватним нотаріусом Яремчанського міського нотаріального округу Питлюком В.І., за реєстром №9; -визнати недійсними договір дарування ОСОБА_1 на користь та ОСОБА_4 частки житлового будинку АДРЕСА_1 та земельної ділянки, площею 0,02 га із кадастровим номером :05:011:0216, посвідчений 16.01.2020 року приватним нотаріусом Яремчанського міського нотаріального округу Питлюком В.І., за реєстром №12; скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 1) державну реєстрацію за записом №34241880 від 12.11.2019 року про право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,0395 га по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та кадастровим №:05:011:0215, здійснену державним реєстратором виконкому Яремчанської міської ради Онутчаком Р.Р.; 2) державну реєстрацію за запису №35066526 від 16.01.2020 року та №35066433 від 16.01.2020 року про право спільної часткової власності ОСОБА_4 та ОСОБА_3 по частці на житловий будинок АДРЕСА_1 ;3) державну реєстрацію за записом №35066585 від 16.01.2020 року про право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,02 га по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та кадастровим №:05:011:0217; 4) державну реєстрацію за записом №35066648 від 16.01.2020 року про право власності ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 0,02 га по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку та кадастровим №:05:011:0216, здійснені приватним нотаріусом Яремчанського міського нотаріального округу Питлюком В.І.; витребувати земельну ділянку в користування позивача.

Надалі, в ході підготовчого провадження 04.11.2022 року позивачем подано до суду другу уточнену позовну заява відповідно до якої позовні вимоги викладено у наступній редакції:

- скасувати державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за записом №8246957 від 25.12.2014 року про реєстрацію права приватної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,0795 га по АДРЕСА_1 з кадастровим №:05:011:0171 та цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд;

-визнати недійсним рішення Яремчанської міської ради №45 від 23.05.2017 року та скасувати державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав майно за записом №20869386 від 08.06.2017 року і визнати припиненим право власності ОСОБА_1 на житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 197,3 кв.м.;

- визнати недійсним рішення Яремчанської міської ради №14 від 27.02.2007 року та свідоцтво серії НОМЕР_1 від 28.03.2007 року про право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_5 по частці на житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 193 кв.м.;

- визнати недійсним договір дарування ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 частки житлового будинку АДРЕСА_1 та земельної ділянки, площею 0,02 га із кадастровим номером :05:011:0217, посвідчений 16.01.2020 року приватним нотаріусом Яремчанського міського нотаріального округу Питлюком В.І., за реєстром №9;

-визнати недійсним договір дарування ОСОБА_1 на користь ОСОБА_4 частки житлового будинку АДРЕСА_1 та земельної ділянки, площею 0,02 га із кадастровим номером :05:011:0216, посвідчений 16.01.2020 року приватним нотаріусом Яремчанського міського нотаріального округу Питлюком В.І., за реєстром №12 та витребувати ці земельні ділянки в користування ДЗ ССС «Прикарпатський»;

-скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно:

1) державну реєстрацію за записом №34241880 від 12.11.2019 року і визнати припиненим право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,0395 га по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та кадастровим №:05:011:0215;

2) державну реєстрацію за записом №35066526 від 16.01.2020 року та №35066433 від 16.01.2020 року і визнати припиненим право спільної часткової власності ОСОБА_4 та ОСОБА_3 по частці на житловий будинок АДРЕСА_1 ;

3) державну реєстрацію за записом №35066585 від 16.01.2020 року і визнати припиненим право приватної власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,02 га по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та кадастровим №:05:011:0217;

4) державну реєстрацію за записом №35066648 від 16.01.2020 року і визнати припиненим право приватної власності ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 0,02 га по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку та кадастровим №:05:011:0216 та витребувати ці три земельні ділянки в користування ДЗ ССС «Прикарпатський» та самовільно захоплену ділянку площею 0,1257 га.

У підготовче судове засідання представник позивача не з`явився, не повідомивши причин неявки, хоча про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином.

Представник відповідача ОСОБА_1 , ОСОБА_6 -адвокат Гайтанюк М.М. у підготовчому судовому засіданні вказала, що позивачем у другій уточненій позовній заяві заявлено нові позовні вимоги про витребування земельних ділянок з чужого незаконного користування, які в установленому порядку не були оплачені судовим збором, а тому наявні підстави для залишення позовної заяви без руху для усунення зазначених недоліків.

Представник третьої особи Органу опіки та піклування виконавчого комітету Яремчанської міської ради Івано-Франківської області у підготовчому судовому засіданні погодилась із позицією представника відповідачів.

Представник відповідача Яремчанської міської ради Івано-Франківської області у підготовче судове засідання не з`явився, не повідомивши причин неявки, хоча про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином.

Від третіх осіб ГУ Держгеокадастру в Івано-Франківській області та приватного нотаріуса Питлюка В.І. надійшли клопотання про розгляд справи у їхній відсутності.

Представник третьої особи Міністерство охорони здоров`я України у телефонному режимі повідомила суд про неможливість участі у судовому засіданні у режимі відеоконференції із приміщення Вищого антикорупційного суду через те, що суд невірно заброньований зал судового засідання.

Відповідно до ч.1 ст.198, ч.1 ст.223 ЦПК України неявка учасників справи (представника) не перешкоджає проведенню підготовчого провадження, а тому із урахуванням обставин справи суд вважає за можливе провести підготовче судове засідання у відсутності учасників справи, які не з`явились.

Статтею четвертою ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч.ч.2,3 ст.49 ЦПК України позивач праві збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження. До закінчення підготовчого судового засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Відповідно до п.3 ч.3 ст.175 ЦПК України, позовна заява повинна містити серед іншого зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

Відповідно до ч.4 ст.177 ЦПК України, до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Згідно ч.1 ст.4 Закону України «Про судовий збір» судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

При цьому, п.п. 1.1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» встановлено, що ставка судового збору за подання до суду юридичною особою позовної заяви майнового характеру складає 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, а за подання позовної заяви немайнового характеру-1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Як встановлено судом, позивачем при зверненні до суду було сплачено судовий збір у розмірі 18160 грн., тобто у розмірі 2270 грн. за кожну із восьми заявлених немайнових вимог, виходячи із розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого ст.7 Закону України «Про Державний бюджет України на 2021 рік».

Після відкриття провадження у справі, в ході підготовчого провадження позивачем подано до суду уточнену позовну заяву, зі змісту якої слідує, що позивачем доповнено раніше заявлені позовні вимоги новою позовною вимогою а саме: про витребування у відповідачів земельних ділянок площею 0,0395 га з кадастровим №:05:011:0215; площею 0,02 га з кадастровим №:05:011:0217; площею 0,02 га з кадастровим №:05:011:0216 та самовільно захоплену ділянку площею 0,1257 га, яка відноситься до майнових вимог.

Відповідно до ч.2 ст.6 Закону України «Про судовий збір» у разі якщо розмір позовних вимог збільшено або пред`явлено нові позовні вимоги, недоплачену суму судового збору необхідно сплатити до звернення до суду з відповідною заявою. У разі зменшення розміру позовних вимог питання щодо повернення суми судового збору вирішується відповідно до статті 7 цього Закону.

Згідно ч.3 ст.6 Закону України «Про судовий збір» за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру.

Пунктом 2 ч.1 ст.176 ЦПК України передбачено, що у позовах про визнання права власності на майно або його витребування ціна позову визначається вартістю майна.

Розмір судового збору за подання позовної заяви про визнання права власності на майно або його витребування (у тому числі з урахуванням положень, передбачених частиною п`ятою статті 216, статтею 1212 ЦК України тощо) визначається з урахуванням вартості спірного майна як зі спору майнового характеру (частина шістнадцята постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 17 жовтня 2014 року №10).

Відповідно до роз`яснень, викладених у п.12 «а» Постанови Пленуму Верховного Суду України №20 від 22 грудня 1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» вартість спірного майна визначається за погодженням сторін, а за його відсутності-за дійсною вартістю майна на час розгляду спору; під дійсною вартістю розуміється грошова сума, за яку майно може бути продано в даному населеному пункті чи місцевості.

Згідно постанови Кабінету Міністрів України №358 від 21 серпня 2014 року «Про проведення оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов`язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства» оціночною вартістю для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов`язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства є її ринкова вартість, розрахована відповідно до національних стандартів та інших нормативно-правових актів з питань оцінки майна і майнових прав.

Суд зазначає, що дійсна вартість майна визначається відповідно до вимог Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні». В якості доказу вартості майна суду можуть бути подані звіт про оцінку саме ринкової вартості майна.

Відповідно до ст.7 Закону України «Про державний бюджет України на 2022 рік», прожитковий мінімум для працездатних осіб у 2022 році з 01 січня встановлений у розмірі 2481 гривня.

Заявлена позивачем вимога про витребування майна з чужого незаконного володіння є самостійною вимогою майнового характеру та відповідно окремим об`єктом справляння судового збору, водночас, при поданні до суду зазначеної уточненої позовної заяви позивачем всупереч вимог ст.6 Закону України «Про судовий збір» не сплачено судовий збір за заявлену майнову вимогу про витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння, а тому вказана заява не відповідає вимогам ст.ст. 175,177 ЦПК України.

Відповідно до ч.11 ст.187 ЦПК України, суддя, встановивши, після відкриття провадження у справі, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175, 177 цього Кодексу, постановляє ухвалу не пізніше наступного дня, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати п`яти днів з дня вручення позивачу ухвали.

Із урахуванням викладеного, заслухавши думку учасників судового розгляду суд приходить до переконання, що позовну заяву ДЗ ССС «Прикарпатський» слід залишити без руху, надавши позивачу строк, який не може перевищувати п`яти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення вищевказаних недоліків, а саме:

-сплати судового збору за заявлену майнову вимогу про витребування чотирьох земельних ділянок із чужого незаконного володіння, виходячи із дійсної вартості спірних земельних ділянок, які підлягають витребуванню, визначеної станом на момент подання уточненої позовної заяви, а саме: у розмірі 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб(2481грн.) і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб(868350грн.) на рахунок: «судовий збір: Отримувач коштів: ГУК в Ів.-Фр.об/ТГ Яремче/22030101; код отримувача за ; банк отримувача: Казначейство України (ЕАП); номер рахунку:UA0009674; «Судовий збір (Державна судова адміністрація України, 050)».

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 175, 177, 185, 187, 260-261 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

П О С Т А Н О В И В:

Позовну заяву Державного закладу «Дитячий спеціалізований (спеціальний) санаторій «Прикарпатський» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Яремчанської міської ради Івано-Франківської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - Міністерство охорони здоров`я України, Головне управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області, приватний нотаріус Яремчанського міського нотаріального округу Питлюк Василь Іванович, Орган опіки та піклування виконавчого комітету Яремчанської міської ради Івано-Франківської області про визнання недійсними рішень Яремчанської міської ради, визнання недійсним договору дарування житлового будинку, скасування державної реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, припинення права власності та витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння - залишити без руху, надавши позивачу строк для усунення виявлених недоліків, який не може перевищувати п`яти днів з дня вручення йому ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Повідомити позивача про необхідність усунення недоліків шляхом направлення йому копії даної ухвали та роз`яснити, що у разі не виправлення недоліків до вказаного терміну позовна заява буде залишена без розгляду.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя: Т. Л. Ваврійчук