СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 6/759/89/23
ун. № 2-2266/11
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 лютого 2023 року суддя Святошинського районного суду м. Києва розглянувши подання старшого державного виконавця Святошинського відділу державної виконавчої служби у м. Києві ЦМУМЮ Бистрицької Тетяни Василівни (03148, м. Київ, вул. Гната Юри, 9) про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку,

ВСТАНОВИВ:

14.02.2023 року Бистрицька Т.В. засобами поштового зв`язку звернулась до Святошинського районного суду м. Києва із вищезазначеним поданням у якому просить надати дозвіл на звернення стягнення на майно боржника ОСОБА_2 , яке не зареєстроване в установленому законом порядку, а саме: житлове приміщення у АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_2 на підставі рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області у справі №2-430/12, однак право власності на яку не зареєстровано за боржником в установленому законом порядку.

Обгрунтовуючи подання зазначає, що за рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області у справі №2-430/12, яке залишено без змін ухвалою апеляційного суду Київської області від 10.07.2012 р. визнано право власності ОСОБА_2 на житлове приміщення, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Однак боржник всупереч вимогам законодавства не зареєструвала у встановленому законом порядку права власності на вищевказане нерухоме майно, що є перешкодою у здійсненні примусових виконавчих дій з виконання рішення суду.

Дослідивши та перевіривши матеріали подання, суд доходить наступного висновку.

Судом встановлено, що на виконанні у Святошинському відділі державної виконавчої служби у м. Києві ЦМУМЮ (м. Київ) знаходиться виконавче провадження №69905821 з примусового виконання виконавчого листа №2-2266/2011 від 18.04.2012 р., виданого Святошинським районним судом м. Києва про стягнення з ОСОБА_2 на користь ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», правонаступником якого є ТОВ «ФК «Гефест» заборгованості за кредитним договором у розмірі 1066339,19 грн. та 1820 грн. судових витрат.

На підставі вказаного виконавчого листа, 27.09.2022 року старшим державним виконавцем Святошинського відділу державної виконавчої служби у м. Києві ЦМУМЮ Бистрицькою Т. В. відкрито виконавче провадження №69905821.

28.10.2022 р. представником стягувача подано заяву до Святошинського відділу державної виконавчої служби у м. Києві про направлення до суду подання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке незареєстроване в установлено законом порядку.

Як вбачається з матеріалів виконавчого провадження, державним виконавцем вчинені дії щодо встановлення та перевірки майнового стану боржника за результатами яких встановлено, що за боржником визнано право власності на нерухоме майно, але яке не зареєстроване в установлено законом порядку.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 440 ЦПК України суд, що розглядав справу як суд першої інстанції, може за заявою стягувача або державного чи приватного виконавця звернути стягнення на грошові кошти, що належать особі, яка має заборгованість перед боржником, яка не оспорюється зазначеною особою або підтверджена судовим рішенням, що набрало законної сили.

Відповідно до вимог ч. 11 ст. 440 ЦПК України суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно з ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов`язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

Відповідно до ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" одними із загальних засад державної реєстрації є обов`язковість державної реєстрації прав у Державному реєстрі прав та публічність державної реєстрації прав.

Згідно з ч. 1 ст. 48 Закону України "Про виконавче провадження" звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні (списанні коштів з рахунків) та примусовій реалізації. Про звернення стягнення на майно боржника виконавець виносить постанову.

За змістом п. 1 ч. 2 ст. 48 Закону України "Про виконавче провадження" стягнення за виконавчими документами звертається в першу чергу на кошти боржника у національній та іноземній валютах, інші цінності, у тому числі на кошти на рахунках боржника у банках та інших фінансових установах.

Відповідно до ч. 1 ст. 50 Закону України "Про виконавче провадження" звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник.

Відповідно до положень ч. 10 ст. 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

На підставі викладеного, суд вважає можливим звернути стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме на житлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_2 на підставі рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області у справі №2-430/12, яке залишено без змін ухвалою апеляційного суду Київської області від 10.07.2012 р., право власності на яку не зареєстровано за боржником в установленому законом порядку.

Керуючись ст. 182, 331, 440 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Подання старшого державного виконавця Святошинського відділу державної виконавчої служби у м. Києві ЦМУМЮ Бистрицької Тетяни Василівни (03148, м. Київ, вул. Гната Юри, 9) про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, задовольнити.

Надати дозвіл старшому державному виконавцю Святошинського відділу державної виконавчої служби у м. Києві ЦМУМЮ Бистрицькій Тетяні Василівні звернути стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме на житлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Ухвала суду може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі розгляду справи (вирішення питання ) без повідомлення сторін зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому ухвали суду.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до Київського апеляційного суду, при цьому відповідно до п. п. 15.5 п. 15Перехідних положень ЦПК України в редакції Закону України «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів» № 2147-VIII від 03.10.2017 року до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Суддя І.Ю.Єросова