Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/6115/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03.03.2023 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого судді Кашуби А.В.,

за участю секретаря Чернянчук К.П.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Королівської селищної ради; третя особа державний нотаріус Виноградівської державної нотаріальної контори Боричок К.В., про визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

11.11.2022р. позивач звернувся в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його бабуся ОСОБА_2 . Після смерті останньої відкрилась спадщина, до складу якої входить земельна ділянка площею 1,43 га в межах Королівської селищної ради з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а також житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,1039 га під ним.

Для оформлення спадщини позивач звернувся до нотаріальної контори, але отримав відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документи. По справі інші спадкоємці відсутні. У зв`язку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просив суд визнати за ним право власності на вказаний будинок та земельні ділянки.

В судове засідання позивач не з`явився, однак надав письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримав, обставини вказані в позовній заяві підтвердив.

Відповідач до суду не з`явився, проте надав письмову заяву в якій просив слухати справу у його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Третя особа до суду не з`явилась, хоча про день час та місце слухання справи повідомлена належним чином. Клопотання про відкладення розгляду справи до суду не надходило.

Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав та інтересів інших осіб.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 27.04.2020 року виконавчим комітетом Королівської селищної ради Виноградівського районну Закарпатської області та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №36 (а.с.7). Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними спорудами в АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом (а.с.9). До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту, входить житловий будинок, гараж, літня кухня, корівник, вбиральня, ворота та огорожа (а.с.17-19), які оцінені КП «Виноградівське районне БТІ» на загальну суму 308 248 грн. (а.с.16).

Також до складу спадщини належить дві земельні ділянки:

- площею 1,43 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Королівської селищної ради, Берегівського району, Закарпатської області, що підтверджується копією Державного акту про право приватної власності на земельну ділянку серія ЗК №031178, виданого 17.08.2005 року на підставі розпорядження Виноградівської районної державної адміністрації Закарпатської області від 22.10.2004 року №380 (а.с.10). Відповідно до копії довідника показників нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь в Україні станом 01.01.2022 року, вартість ріллі у Закарпатській області становить 27 268 грн. за гектар (а.с. 13), враховуючи вищевказане ціна даної земельної ділянки становить 38 993,24 грн.;

- площею 0,1039 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка розташована в АДРЕСА_1 , що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія ЯЕ №451654, виданого 16.12.2009 року на підставі рішення №294 Королівської селищної ради від 15.04.2008 року (а.с.11). Відповідно до копії довідника показників нормативно грошової оцінки земель населених пунктів, ціна даної земельної ділянки становить 53 030,56 грн. (а.с.12).

Оригінали державних актів, відсутні.

04.03.2019 року ОСОБА_2 склала заповіт (а.с.8), відповідно до якого заповіла все належне їй на день смерті майно своєму онуку - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно відповіді на запит Виноградівського районного суду Закарпатської області, надісланого державним нотаріусом Виноградівського районного нотаріального округу Боричок К.В. №272/01-16 від 29.11.2022 року (а.с.26), встановлено, що після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкова справа станом на 29.11.2022 року заведена не була.

По справі інші родичі відсутні.

В судовому засіданні встановлено, що позивач звертався до органів нотаріату із заявою про прийняття спадщини, однак йому було відмовлено у оформленні спадщини, у зв`язку з чим він не може успадкувати спадкове майно, й отримати свідоцтво про право на спадкування за заповітом.

Зазначений житловий будинок, разом з іншими спорудами, які входять до складу домоволодіння, знаходяться на приватизованій земельній ділянці, у зв`язку з чим має статус садиби відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України.

Судом також враховано, що технічний паспорт на спадковий будинок складено 10.11.2022 року тобто після смерті як ОСОБА_2 . З цього приводу позивач зазначив, що за допомогою оформленого технічного паспорту він намагався отримати правовстановлюючі документи на будинок, однак, як йому повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за ним права власності, оскільки цього не достатньо.

У зв`язку з цим позивач звернувся з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності.

Право власності на нерухоме майно, яке є об`єктом спадщини, в даному випадку житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та земельні ділянки, підлягають державній реєстрації, у зв`язку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що є об`єктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємця можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за заповітом.

Згідно довідки виконкому Королівської селищної ради №400 від 01.03.2023 року, ОСОБА_1 проживав та був зареєстрований до дня своєї смерті в АДРЕСА_1 , разом із онуком ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що вказує на те, що позивач фактично прийняв спадщину у відповідності до ст. 1268 ч.3 ЦК України.

Вказані обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 , у зв`язку з тим, що його права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно.

Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Беручи до уваги, що позивач, як спадкоємець за заповітом, має право на набуття всіх прав, після смерті своєї бабки, а також те, що він має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом, однак не зміг його отримати з незалежних від нього причин, - позовні вимоги в цій частині слід задовольнити.

Враховуючи наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України слід визнати право власності позивача в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , загальною площею 149,4 кв.м., житлова площа 51,0 кв.м., а також дві земельні ділянки площею по 1,43 га та 0,1039 га в межах Королівської селищної ради, оскільки останній прийняв їх в порядку спадкування відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України.

Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. Таким самим чином оформляється право на спадкування інших прав спадкодавця, в тому числі й права на житловий будинок та земельні ділянки.

Видача свідоцтва про право на спадкування за заповітом на житловий будинок та земельні ділянки не відбулась, зважаючи на відсутність на ім`я спадкодавця належним чином оформлених свідоцтва про право власності на житловий будинок та державних актів встановленого зразку.

Оскільки вищевказані документи видані не були, з незалежних від позивача причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємця власником зазначеного нерухомого майна.

Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в його інтересах.

На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 4, 76-81, 89, 133, 141, 210, 259, 263-265, 273, п.15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_1 , право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок (загальна площа 149,4 кв.м., житлова площа 51,0 кв.м.), гараж, літню кухню, корівник, вбиральню, ворота та огорожу, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які оцінені на загальну суму 308 248 грн., що належали ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_1 , право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 1,43 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Королівської селищної ради та належала ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЗК №031178, виданого 17.08.2005 року на підставі розпорядження Виноградівської районної державної адміністрації Закарпатської області від 22.10.2004 року №380. Оціночна вартість становить 38 993,24 грн.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_1 , право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 0,1039 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка розташована в АДРЕСА_1 , яка належала ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯЕ №451654, виданого 16.12.2009 року на підставі розпорядження Виноградівської районної державної адміністрації Закарпатської області від 15.04.2008 року №294. Оціночна вартість становить 53 030,56 грн.

Зобов`язати ОСОБА_1 на підставі рішення суду здійснити державну реєстрацію визнаного за ним нерухомого майна.

Судові витрати в справі, а саме: 4 002 грн. 72 коп. судового збору покласти на ОСОБА_1 , який сплатив їх при поданні позову.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до Закарпатського апеляційного суду через Виноградівський районний суд Закарпатської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

ГоловуючийА. В. Кашуба