Справа № 946/4100/22
Провадження № 2/946/80/23
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
20 лютого 2023 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області у складі:
головуючого - судді: Бальжик О.І.
за участю секретаря: Сивакова В.О.,
розглянувши у судовому засіданні в м. Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, що не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, - Ізмаїльський РВ ГУ ДМС України в Одеській області, сектор ведення реєстру територіальної громади м.Ізмаїл секретаріату виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
І. Суть позовної заяви
1.1. ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Ізмаїльський РВ ГУ ДМС України в Одеській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
1.2. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що на підставі договору купівлі-продажу ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 . В зазначеній квартирі зареєстрована колишня власниця квартири, яка не проживає в ній з лютого 2022 року. У відповідності до п.п.3.1.5 договору купівлі-продажу від 10.02.2022 року відповідачка у справі поклала на себе зобов`язання виписатися та звільнити квартиру від особистих речей в термін до 08.03.2022 року. Через реєстрацію відповідачки ОСОБА_1 обмежена у праві розпоряджатися своїм майном на власний розсуд.
ІІ. Процедура та позиції сторін
2.1. Відповідно до протоколу автоматичного розподілу справ між суддями від 21.06.2022 року, справа №946/4100/22 передана на розгляд судді Бальжик О.І.
2.2. Ухвалою суду від 11.07.2022 року відкрито провадження та у справі призначено підготовче провадження.
2.3. Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 13.09.2022 року залучено сектор ведення реєстру територіальної громади м.Ізмаїл секретаріату виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області, до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору.
2.4. Ухвалою суду від 25.01.2023 року закрито підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду по суті.
2.5. Ухвалою суду від 20.02.2023 року вирішено розглядати справу на підставі наявних у ній даних і доказів (в заочному порядку).
2.6. Сторони, а також треті особи, будучи своєчасно та належним чином повідомленими про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явилися. Представник позивачки звернувся із заявою про підтримання позовних вимог та розгляд справи за їх відсутності. На адресу суду надійшли повідомлення працівників поштового відділення зв`язку, згідно з якими відповідачка відсутня за вказаною адресою. Представник третьої особи надав заяву про розгляд справи за його відсутності.
2.7. Під час розгляду справи повне фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів не здійснювалося у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України.
IІІ. Релевантні джерела права та акти їх застосування
3.1. У відповідності до частини першої статті 13 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
3.2. Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
3.3. Згідно з ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
3.4. Частиною 1 ст.383 ЦК України визначено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб тощо.
3.5. За змістом ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
3.6. Відповідно до п.6 ч.1 ст.24 Закону України «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні» №1871-IX від 05.11.2021 року орган реєстрації вносить зміни до реєстру територіальної громади на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
ІV. Оцінка та висновки суду
4.1. У судовому засіданні встановлено, що 10.02.2022 року ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 придбала квартиру АДРЕСА_1 . У відповідності до п.п.3.1.5 договору ОСОБА_2 поклала на себе зобов`язання виписатися та звільнити квартиру від особистих речей в термін до 08.03.2022 року (а.с.7-11).
4.2. Як вбачається з будинкової книги, відповідачка ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.18-19).
4.3. Факт не проживання відповідачки за місцем реєстрації підтверджується повідомленням працівників поштового відділення зв`язку (а.с.54-55, 60-61).
4.4. Оцінивши вищенаведені зібрані докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що відповідачка втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_2 , а тому позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст.16, 316, 317, 319, 321, 358, 383 ЦК України, 11-13, 76-82, 141, 259, 263-265, 268, 315 ЦПК України, -
1. Позов ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_3 ) до ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_2 ), треті особи, що не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, - Ізмаїльський РВ ГУ ДМС України в Одеській області, сектор ведення реєстру територіальної громади м.Ізмаїл секретаріату виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, - задовольнити.
2. Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 .
3. Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати зі сплати судового збору в сумі 992 (дев`ятсот дев`яносто дві) гривні 40 копійок.
4. Копії рішення надіслати для відома сторонам і третім особам.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на заочне рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Повне рішення суду складено 20.02.2023 року.
Суддя: О.І.Бальжик