У Х В А Л А

20 лютого 2023 року Подільський районний суд міста Києва у складі:

головуючого судді - Анохіна А.М.,

при секретарі - Йогансен К.Д.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін клопотання представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 про залучення до участі співвідповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Лайнсейл» у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариство з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Фонд гарантування інвестицій», третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Кредо`с Груп» про визнання недійсним іпотечного договору та припинення іпотеки квартири,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні суду перебуває справа за позовом ОСОБА_1 до Товариство з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Фонд гарантування інвестицій», третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Кредо`с Груп» про визнання недійсним іпотечного договору та припинення іпотеки квартири.

14 вересня 2022 року представником позивача до суду було подано клопотання про залучення до участі у справі як співвідповідача Товаритсво з обмеженою відповідальністю «Лайнсейл».

Своє клопотання обгрунтовує тим, що 29 жовтня 2007 року ОСОБА_1 уклав із Акціонерним комерційним банком «ТАС - Комерцбанк» кредитний договір № 2706/1007/88-419, за умовами якого позивач мав отримати у кредит 150 000,00 доларів США та сплачувати проценти за користування кредитом у розмірі 11,9% річних.

У забезпечення належного виконання позивачем вимог кредитора за кредитним договором було укладено іпотечний договір № 2706/1007/88-419-z-l від 29 жовтня 2007 року. За даним договором позивач передав у забезпечення виконання своїх зобов`язань за кредитним договором належну йому на праві власності квартиру під номером АДРЕСА_1 .

Таким чином, предметом спору у цій справі є визнання недійсним іпотечного договору та припинення іпотеки квартири позивача, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та являється єдиним місцем проживання позивача та членів його сім`ї.

Вказує, що позивачу стало відомо, що 26 січня 2022 року відповідач, діючи як іпотекодержатель звернув стягнення на предмет іпотеки шляхом укладення договору купівлі - продажу квартири позивача, який посвідчено приватним нотаріусом Київського нотаріального округу Бадаховим Юрієм Назіровичем.

Покупцем спірної квартири стало Товариство з обмеженою відповідальністю «Лайнсейл».

Вважає, що даний спір стосується прав та обов`язків Товариства з обмеженою відповідальністю «Лайнсейл».

З урахуванням наведеного, просить задовольнити клопотання.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, до суду подано заяву про розгляд клопотання без його участі. Подане клопотання підтримує та просить задовольнити.

Інші сторони в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Про причини неявки суд до відома не поставили.

Дослідивши клопотання, суд дійшов наступного висновку.

Згідно із частинами першою, третьою статті 51 ЦПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача.

Після спливу строків, зазначених у частинах першій та другій цієї статті, суд може залучити до участі у справі співвідповідача або замінює первісного відповідача належним відповідачем виключно у разі, якщо позивач доведе, що не знав та не міг знати до подання позову у справі про підставу залучення такого співвідповідача чи заміну неналежного відповідача.

Зважаючи на зміст позовних вимог та на виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, суд вважає, що клопотання представника позивача про залучення до участі у справі співвідповідача підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись статтями 53, 187, 260 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 про залучення до участі співвідповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Лайнсейл» - задовольнити.

У цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариство з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Фонд гарантування інвестицій», третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Кредо`с Груп» про визнання недійсним іпотечного договору та припинення іпотеки квартири залучити до участі у справі як співвідповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Лайнсейл».

В судове засідання викликати учасників справи.

Зобов`язати позивача, у 10-денний термін з дня отримання копії даної ухвали, надіслати залученим співвідповідачу копію позовної заяви з додатками, а суду надати докази надсилання.

Копію даної ухвали надіслати сторонам у справі.

Роз`яснити відповідачу, що не пізніше п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження, копії позовної заяви та додатків до неї, до початку розгляду справи по суті, відповідач має право надіслати відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову до суду з підтвердженням направлення позивачу копії відзиву та доданих до нього документів.

Позивач не пізніше п`яти днів з дня отримання відзиву, до початку розгляду справи по суті, має право підготувати відповідь на відзив, виклавши письмово свої міркування, аргументи, надати відповідні докази, та направити відповідачу та суду з підтвердженням такого направлення учаснику справи.

Відповідач не пізніше п`яти днів з дня отримання відповіді позивача на відзив, до початку розгляду справи по суті, має право підготувати заперечення на відповідь на відзив, та направити позивачу й суду з підтвердженням такого направлення учасникам справи.

Роз`яснити відповідачу, що згідно із частиною другою статті 191 ЦПК України, у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Роз`яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи (позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву) є їхнім правом. У разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя А.М.Анохін