1Справа № 335/4496/20 2/335/31/2023
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частина)

07 березня 2023 року м. Запоріжжя

Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючого судді Геєць Ю.В.,

за участю секретаря судового засідання Клюшник В.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя в порядку загального позовного провадження цивільну справу

за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ нерухомого майна в натурі,

за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ нерухомого майна в натурі

Керуючись ст.ст. 12, 13, 76-82, 89, 141, 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ нерухомого майна в натурі задовольнити частково.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ нерухомого майна в натурі задовольнити частково.

Виділити в натурі ОСОБА_1 власнику 3/4 частин домоволодіння у житловому .будинку літ. А, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , згідно фактичного користування квартиру АДРЕСА_2 з наступними приміщеннями відповідно до висновку експерта № 1339/1340/1341/1342-21 від 29.12.2021 року:

в житловому будинку літ. А: прим. 2-2 кімната площею 7,8м2; прим. 2-4 кімната площею 22,1м2; прим. 2-5 кімната площею 19,0м2;

у прибудові літ. А2: прим. 2-1 коридор площею 4,9м2; прим. 2-3 санвузол площею 15,9м2; прим. 2-7 хол площею 14,2м2;

у прибудові літ. а2: прим. 2-6 площею 11,2м2.

Загальна площа квартири АДРЕСА_2 , що виділяється власнику 3/4 частин домоволодіння згідно фактичного користування складає: 95,1 м2.

Окрім того, ОСОБА_1 власнику 3/4 частин домоволодіння виділяються наступні будівлі та споруди згідно фактичного користування: ганок до А, гараж літ. Д, оглядова яма до літ. Д, замощення І, водопровід №10, паркан №4, ворота №5.

Вартість квартири АДРЕСА_2 , власника 3/4 частин домоволодіння, разом з надвірними будівлями та спорудами згідно фактичного користування складає: 539 788 грн.

Виділити в натурі ОСОБА_2 власнику 1/4 частин домоволодіння у житловому будинку літ. А, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , згідно фактичного користування квартиру АДРЕСА_3 з наступними приміщеннями відповідно до висновку експерта № 1339/1340/1341/1342-21 від 29.12.2021 року:

в житловому будинку літ. А: прим. 1-6 кімната площею 6,0м2; прим. 1-7 кімната площею 8,4м2;

у прибудові літ. А1: прим. 1-2 коридор площею 7,1 м2; прим. 1-8 санвузол площею 17,3м2;

у прибудові літ. а1: прим. 1-1 площею 5,0м2; прим. 1-3 площею 1,3м2; прим. 1-4 площею 2,5м2;

у прибудові літ. а3: прим. 1-5 площею 3,4м2;

у прибудові літ. а: прим. 1-5 площею 7,7м2.

Загальна площа квартири АДРЕСА_3 , що виділяється власнику 1/4 частини домоволодіння згідно фактичного користування складає: 58,7м2.

Окрім того, ОСОБА_2 власнику 1/4 частин домоволодіння виділяються наступні будівлі та споруди згідно фактичного користування: погріб під літ.а пг1, козирок до літ. А1, гараж літ. В, оглядова яма до літ. В, погріб під В літ. пг, навіс літ. Е, водопровід №2, ворота №8, паркан №9, замощення II.

Вартість квартири АДРЕСА_3 , власника 1/4 частини домоволодіння, разом з надвірними будівлями та спорудами згідно фактичного користування складає: 407 697грн.

Реальні, фактичні частки співвласників домоволодіння по АДРЕСА_1 , що визначені на підставі даних зазначених у технічному паспорті від 14.01.2019 відповідно склавшогося фактичного користування співвласниками будівлями та спорудами у домоволодінні складають:

Реальна частка власника квартири АДРЕСА_2 з округленням складає: 57/100;

Реальна частка власника квартири АДРЕСА_3 з округленням складає: 43/100.

Зобов`язати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 виконати наступні переобладнання відповідно до висновку експерта № 1339/1340/1341/1342-21 від 29.12.2021 року:

- власникам квартири АДРЕСА_3 та АДРЕСА_2 обладнати окремі входи до горища будинку літ. А над виділяємими квартирами або у разі необхідності проведення технічного обслуговування та ремонту власникам виділяємих квартир надати безперешкодний доступ до конструкцій горища, даху та покрівлі;

- всі інженерні комунікації обладнати для кожного із співвласників квартир АДРЕСА_3 та АДРЕСА_2 окремо/згідно наданого варіанту розподілу домоволодіння та погодити і затвердити у місцевих уповноважених установах.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 3/4 частки домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 .

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 на 1/4 частку житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

В задоволенні решти первісних позовних вимог та зустрічних позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 в дохід держави судовий збір у розмірі 840 грн. 80 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Запорізького апеляційного суду через Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення.

Інформація щодо учасників справи

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 .

Відповідач:

ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 .

Повний текст судового рішення буде складено 09.03.2023 року.

Суддя Ю.В. Геєць