Справа № 601/1804/22
Провадження № 2/601/58/2023
У Х В А Л А

про призначення експертизи

28 лютого 2023 року Кременецький районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого судді Коротича І.А.,

при секретарі судового засідання Бончик А.П.,

позивачки ОСОБА_1 ,

представника позивачки адвоката Бернацького П.В.,

відповідачки ОСОБА_2

розглянувши в порядку спрощеного позовного повадження, у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку з приналежними до нього господарськими будівлями і спорудами та земельної ділянки в натурі між співвласниками,-

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Кременецького районного суду Тернопільської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку з приналежними до нього господарськими будівлями і спорудами та земельної ділянки в натурі між співвласниками.

Позивачка ОСОБА_1 та її представник адвокат Бернацький П.В. у підготовчому судовому засіданні заявили клопотання про призначення по даній справі комплексної судової будівельно-технічної та судової земельно-технічної експертизи, проведення яких доручити Тернопільському відділенні Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

На вирішення даних експертиз просять поставити наступні запитання:

1)які можливі варіанти поділу по 1/2 частині житлового будинку з приналежними до нього господарськими будівлями і спорудами, які знаходяться по АДРЕСА_1 , з урахуванням його технічного стану, конструктивної схеми, конструктивного поділу домоволодіння на дві часини, наявності двох входів (виходів), порядку користування приміщеннями житлового будинку який склався, без необхідності здійснення робіт по переобладнанню нежитлових приміщень?

2) які можливі варіанти поділу по 1/2 частині земельної ділянки площею 0.137 га кадастровий номер :001:0365, яка розташована по АДРЕСА_1 ?

3)чи можливо виділити ОСОБА_1 наступні приміщення: А1-3 кімнату площею 16.6 кв.м., А1-4 коридор площею 2.8 кв.м., А1-5 кладову площею 2.0 кв.м., А1-6 кімнату площею 10.8 кв.м. та приналежні господарські будівлі та споруди Б-1 сарай загальною площею 55 кв.м., 1/2 частину паркану?

4)чи можливо виділити ОСОБА_2 наступні приміщення: А1-1 кухню площею 13.9 кв.м., А1-2 кімнату площею 13.2 кв.м., А1-3 кімнату площею 16.6 кв.м., А1-7 кладову площею 4.1. кв.м., А1-ІІ веранду площею 3.9 кв.м., А-1-І підвал площею 3.3 кв.м., а-3 ганок площею 2.6 кв.м., В-1 літню кухню-гараж площею 20.9 кв.м., 1/2 частину паркану?

Відповідачка ОСОБА_2 не заперечує щодо призначення даних експертиз.

Згідно частини 1 статті 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Частина 1 стаття 104 Цивільного процесуального кодексу України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Згідно частини 1 статті 107 Цивільного процесуального кодексу України, матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи.

Частиною 1 статті 109 Цивільного процесуального кодексу України, у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Зважаючи на те, що для правильного розгляду справи необхідні спеціальні знання, суд вважає необхідним призначити по справі комплексну судову будівельно-технічну та судову земельно-технічну експертизу.

Відповідно до пункту 5 частини 1 статті 252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Згідно з пунктом 9 частини 1 статті 253 цього ж Кодексу в такому випадку провадження у справі зупиняється на час проведення експертизи.

З огляду на вищенаведене, суд вважає, що провадження у цивільній справі належить зупинити на час проведення судових експертиз.

Керуючись п.1 ч.1,ч.2 ст.258, ч.4, ч.5 ст.259, ст.260 ЦПК України, суд,-

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання ОСОБА_1 про призначення комплексної судової будівельно-технічної та судової земельно-технічної експертизи, - задовольнити.

Призначити комплексну судову будівельно-технічну та судову земельно-технічну експертизу та поставити перед експертом наступні питання:

1) яка реальна (ринкова) вартість домоволодіння, господарських будівель та споруд за адресою: по АДРЕСА_1 ?

2) які варіанти поділу вказаного будинковолодіння, відповідно до ідеальних часток кожного співвласника 1/2 частини ОСОБА_1 та 1/2 частини ОСОБА_2 ? Якщо такий варіант не можливий, то які варіанти поділу у частках, близьких до ідеальних?

3) який розмір компенсації належить співвласнику, розмір частки якого буде меншим від ідеального?

4) які можливі варіанти поділу між співвласниками, відповідно до їх часток, житлового будинку з приналежними до нього господарськими будівлями і спорудами, які знаходяться по АДРЕСА_1 , з урахуванням його технічного стану, конструктивної схеми, конструктивного поділу домоволодіння на дві часини, наявності двох входів (виходів), порядку користування приміщеннями житлового будинку який склався, без необхідності здійснення робіт по переобладнанню нежитлових приміщень?

5) які ремонтно-будівельні роботи слід провести співвласникам для забезпечення ізольованого користування виділеними приміщеннями? Яка вартість ремонтно-будівельних робіт?

6) які варіанти поділу земельної ділянки, площею 0.137 га, кадастровий номер :001:0365, для обслуговування будинковолодіння та господарських споруд, що знаходиться по АДРЕСА_1 , відповідно до часток співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .?

7) чи можливо виділити ОСОБА_1 в рахунок її частки у даному домоволодінні наступні приміщення: А1-3 кімнату площею 16.6 кв.м., А1-4 коридор площею 2.8 кв.м., А1-5 кладову площею 2.0 кв.м., А1-6 кімнату площею 10.8 кв.м. та приналежні господарські будівлі та споруди Б-1 сарай загальною площею 55 кв.м., 1/2 частину паркану?

8) чи можливо виділити ОСОБА_2 в рахунок її частки у даному домоволодінні наступні приміщення: А1-1 кухню площею 13.9 кв.м., А1-2 кімнату площею 13.2 кв.м., А1-3 кімнату площею 16.6 кв.м., А1-7 кладову площею 4.1. кв.м., А1-ІІ веранду площею 3.9 кв.м., А-1-І підвал площею 3.3 кв.м., а-3 ганок площею 2.6 кв.м., В-1 літню кухню-гараж площею 20.9 кв.м., 1/2 частину паркану?

Витребувати з Кременецького районного комунального бюро технічної інвентаризації ( АДРЕСА_2 ) інвентаризаційну справу № 17441, реєстраційний номер Т101:6495-1316-3502-5356.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків, передбачену статтями 384, 385 КК України.

Проведення комплексної судової будівельно-технічної та судової земельно-технічної експертизи доручити Тернопільському відділенні Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, що знаходиться за адресою: м. Тернопіль, вул. Січових Стрільців, 4, 46025.

Витрати на проведення комплексної судової будівельно-технічної та судової земельно-технічної експертизи покласти на позивачку - ОСОБА_1 , роз`яснивши положення статті 109 ЦПК України, про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Для проведення комплексної судової будівельно-технічної та судової земельно-технічної експертизи надіслати до Тернопільського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз матеріали цивільної справи.

Зобов`язати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 надати експертам доступ до житлового будинку з приналежними до нього господарськими будівлями і спорудами та земельної ділянки площею 0.137 га кадастровий номер :001:0365, які знаходяться по АДРЕСА_1 , для проведення експертиз.

Роз`яснити сторонам у справі, що відповідно до ч.1ст.109 ЦПК України, у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку з приналежними до нього господарськими будівлями і спорудами та земельної ділянки в натурі між співвласниками, зупинити на час проведення комплексної судової будівельно-технічної та судової земельно-технічної експертизи.

Ухвала суду в частині, що стосується зупинення провадження у цивільній справі, може бути оскаржена безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 днів з дня її оголошення.

В іншій частині ухвала суду є остаточною та не підлягає апеляційному оскарженню.

Головуючий: