Справа № 588/579/23
Провадження № 2/588/144/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 травня 2023 року м. Тростянець

Тростянецький районний суд Сумської області у складі: головуючого судді Огієнка О.О., за участю секретаря судових засідань Лободи Т.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні, у порядку загального позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Тростянецької міської ради Сумської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування за заповітом,

У С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 у березні 2023 року звернулася до суду із указаним позовом, мотивуючи вимоги тим, що вона є онукою ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Тростянець Охтирського району Сумської області. За життя ОСОБА_2 склала заповіт, яким все своє майно заповіла їй.

Після смерті ОСОБА_2 вона прийняла спадщину та 27.12.2013 отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 , а також зареєструвала своє право власності. Разом із тим, нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка розташована за вказаною адресою у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно.

Також позивачка зазначила, що вказана земельна ділянка була передана у приватну власність ОСОБА_2 , на підставі рішення виконавчого комітету Тростянецької міської ради народних депутатів «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» від 20.07.1994 за № 245. Однак за життя ОСОБА_2 не встигла завершити приватизацію.

З огляду на викладене, щоб завершити процедуру приватизації земельної ділянки та отримати на своє ім`я правовстановлюючий документ на земельну ділянку позивачка вимушена звернутися до суду.

Посилаючись на указані обставини, позивачка просить суд визнати за нею право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку загальною площею 0,1242 га, яка складається із земельної ділянки площею 0,1000 га, наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд із кадастровим номером :00:029:0138, та земельної ділянки площею 0,0242 га, наданої для ведення особистого селянського господарства із кадастровим номером :00:029:0622, яка була передана у приватну власність на підставі рішення виконавчого комітету Тростянецької міської ради народних депутатів "Про передачу земельних ділянок у приватну власність" від 20.07.1994 за № 245 ОСОБА_2 , та розташована по АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Тростянець Охтирського району Сумської області.

Ухвалою суду від 22.03.2023 було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання.

Ухвалою суду від 12.04.2023 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. Також було витребувано у приватного нотаріуса Охтирського районного нотаріального округу Гребіник З.Д. інформаційну довідку із спадкового реєстру про заведену спадкову справу після смерті ОСОБА_2 та про осіб, які прийняли спадщину.

У судове засідання позивачка не з`явилася, але подала заяву у якій просить суд справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача у судове засідання також не з`явилася та подала заяву, у якій просить суд справу розглядати без її участі, щодо вирішення спору покладається на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що між сторонами мають місце цивільні правовідносини, пов`язані із спадковими спорами, позов частково обґрунтований і підлягає частковому задоволенню, виходячи із наступного.

Судом установлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Тростянець Охтирського району Сумської області померла ОСОБА_2 (а.с. 7).

За життя, ОСОБА_2 склала заповіт 30.09.1998, яким на випадок своєї смерті зробила розпорядження про те, що усе своє майно заповідає ОСОБА_3 . Вказаний заповіт був посвідчений 30.09.1998 тимчасово виконуючою обов`язки завідуючої Тростянецької державної нотаріальної контори Перлік Т.М. та зареєстрований у реєстрі за № 2391 (а.с. 8, 43).

Також судом встановлено, що 26.12.2003 позивачка зареєструвала шлюб із ОСОБА_4 та після реєстрації шлюбу змінила прізвище « ОСОБА_5 » на « ОСОБА_6 » (а.с. 6).

Після смерті ОСОБА_2 позивачка прийняла спадщину та 27.12.2013 отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 , а також зареєструвала право власності на успадковане майно (а.с. 9-10).

Відповідно до повідомлення та Інформаційних довідок зі Спадкового реєстру за № 72159006, № 72159052 від 17.04.2023, наданих приватним нотаріусом Охтирського районного нотаріального округу Гребіник З.Д., після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , заведена спадкова справа за № 17/2013. Спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 є ОСОБА_1 , яка своєчасно прийняла спадщину шляхом подачі заяви про прийняття спадщини (а.с. 38-42).

Отже, позивачка прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 за заповітом, а інших спадкоємців, крім позивачки, які б прийняли спадщину після її смерті судом не встановлено.

Постановою приватного нотаріуса Охтирського районного нотаріального округу Сумської області Гребіник З.Д. від 17.03.2023 позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 на земельну ділянку, яка розташована по АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на спадкове майно (а.с. 20).

Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Ураховуючи, що приватним нотаріусом, відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивачка обґрунтовано звернулася до суду.

Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Як вбачається з витягу з протоколу засідання виконкому Тростянецької міської ради та архівного витягу з рішення виконавчого комітету Тростянецької міської Ради народних депутатів від 20.07.1994, а також довідки Тростянецької міської ради від 30.05.2022, рішенням виконавчого комітету Тростянецької міської Ради народних депутатів від 20.07.1994 за №245 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» було передано ОСОБА_2 у приватну власність безкоштовно земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель площею 1000 кв.м., яка розташована по АДРЕСА_1 (а.с. 17-19).

Вказана земельна ділянка внесена до Державного земельного кадастру та має кадастровий номер :00:029:0138 (а.с. 14-16).

Відповідно до повідомлення наданого Управлінням надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 22.03.2023 за № 667/15-23 державний акт на право власності на земельну ділянку, яка розташована по АДРЕСА_1 , на ім`я ОСОБА_2 не зареєстровано (а.с. 34).

Відповідно до п. «г» ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до частини 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Згідно з частиною 1 статті 126 Земельного кодексу України в редакції, яка діяла до 01 січня 2013 року, документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, є державний акт на право власності.

Земельний кодекс України у редакції чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано-право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 14-652цс18.

За таких обставин, суд вважає, що ОСОБА_1 прийнявши спадщину після смерті ОСОБА_2 , набула право на спадкування усіх її прав та обов`язків, що належали останній, включно із правом на завершення приватизації земельної ділянки, площею 1000 кв.м., для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд із кадастровим номером :00:029:0138, яка розташована по про АДРЕСА_1 , однак через відсутність правовстановлюючого документа позивачка, згідно із положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат», не одержала у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, тому захищаючи охоронювані законом права позивачки, таке право у порядку спадкування за заповітом слід визнати за нею рішенням суду.

Разом із тим, позивачкою не доведено, що ОСОБА_2 була передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,0242 га, для ведення особистого селянського господарства із кадастровим номером :00:029:0622, яка розташована по про АДРЕСА_1 , тому відсутні підстави для визнання за позивачкою права на завершення приватизації вказаної земельної ділянки у порядку спадкування.

Відтак позов підлягає частковому задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до Тростянецької міської ради Сумської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування за заповітом - задовольнити часткового.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку площею 0,1000 га, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд із кадастровим номером :00:029:0138, яка була передана у приватну власність на підставі рішення виконавчого комітету Тростянецької міської Ради народних депутатів "Про передачу земельних ділянок у приватну власність" від 20.07.1994 за № 245 ОСОБА_2 , та розташована по АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Тростянець Охтирського району Сумської області.

У задоволенні іншої частини позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони:

позивачка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована адреса місця проживання: АДРЕСА_2 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_1 виданий Тростянецьким РВ УМВС України в Сумській області 19.01.2004, РНОКПП НОМЕР_2 ;

відповідач - Тростянецька міська рада Сумської області, адреса місцезнаходження: вул. Миру, 6, м. Тростянець, Сумська область, 42600, .

Суддя О. О. Огієнко