Справа № 159/515/23
Провадження № 2/159/410/23
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 березня 2023 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області в складі головуючого судді :

головуючого судді Волкової Ю.Ф.,

із участю секретаря судового засідання Щесюк Н.Й.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін цивільну справу за позовом Споживчого товариства «Ковельський центральний ринок» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

встановив:

Споживче товариство «Ковельський центральний ринок» звернулось із позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості у загальному розмірі 15 739,20 грн. заборгованості по сплаті платежів за оренду:

- торговельного місця №1076 за договором оренди торговельного місця №507;

- торговельного місця №1078 за договором оренди торговельного місця №509;

- торговельного місця №1089 за договором оренди торговельного місця №517.

1.Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача.

1.1. Вимоги позивача обґрунтовані тим, що 31.12.2020 між Споживчим товариством «Ковельський центральний ринок» (орендодавець) та ОСОБА_1 (орендар) укладено три договори оренди торговельних місць: договір оренди торговельного місця №507 (предметом договору є торговельне місце №1076); договір оренди торговельного місця №509 (предметом договору є торговельне місце №1078); договір оренди торговельного місця №517 (предметом договору є торговельне місце №1089), строком дії з 01.01.2021 по 31.12.2021. У відповідності до умов договору (п.1.1) предметом договорів є торговельні місця № 1076, №1078, №1089, загальною площею 3,40 кв.м. кожне, що розташовані на Центральному ринку за адресою: АДРЕСА_1 , які надаються орендодавцем у тимчасове платне користування орендареві для розміщення об`єктів торгівлі (малих архітектурних форм, які не є власністю орендодавця) для провадження торговельної діяльності. Згідно п.2.1 Договорів сторони визначили, що вступ орендаря у користування торговельними місцями настає 1 січня 2021 року та з цього дня кожне з торговельних місць вважається переданим в користування орендарю. Хоча відповідно до п.2.2 після закінчення строку оренди орендар зобов`язаний повністю звільнити торговельні місця та повернути його орендодавцю, а також виконати інші свої зобов`язання перед орендодавцем, в тому числі грошові, ОСОБА_1 після 31.12.2021 і до сьогодні продовжує використовувати передані їй позивачем в користування (оренду) торговельні місця № 1076, №1078, №1089. Враховуючи положення частини першої статті 764 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) внаслідок продовження користування відповідачем торговельними місцями після закінчення строку договору та відсутності заперечень орендодавця щодо цього, договір між сторонами продовжився на той же строк і на тих самих умовах та наступні 12 місяців - з 01.01.2022 по 31.12.2022. За період з 01.01.2021 по даний час відповідач зазначені торговельні місця використовує безперервно, за актом прийому-передачі орендодавцю їх не повертав, відповідно договірні відносини між сторонами щодо оренди торговельних місць на ринку, на думку позивача, не припинялись. Разом з тим, відповідач порушує умови договорів оренди, платежі за оренду торгівельних місць вчасно не вносить. З посиланням на норми статей 509, 526, 527, 530 ЦК України, позивач просив стягнути з відповідача в його користь 15 739,20грн. заборгованості по сплаті платежів за оренду торговельних місць та витрати по сплаті судового збору в сумі 2 684,00 грн.

1.2. Письмового відзиву на позовну заяву відповідач суду не надала.

2. Рух справи у суді.

Позовну заяву подано до суду 31.01.2023.

Ухвалою судді Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 03.02.2023 після отримання відомостей щодо зареєстрованого місця проживання фізичної особи відповідача, відкрито провадження у справі, розгляд якої постановлено проводити за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Учасникам справи встановлено строк для подачі заяв по суті.

Копію ухвали від 03.02.2023 з копією позовної заяви та додатками відповідачу навправлялись за вказаною у позовній заяві адресою, яка відповідає адресі зареєстрованого місця проживання відповідача (відомості підрозділу УДМС України у Волинській області від 10.03.2023): АДРЕСА_2 . Однак, поштове відправлення повернулось до суду без вручення із довідкою відділення поштового зв`язку про причини повернення «адресат відсутній за вказаною адресою».

Відповідно до пункту 3 частини восьмої статті 128 ЦПК України днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, повідомленою цією особою суду.

Відмітка про відсутність ОСОБА_1 за відомою адресою місцезнаходження, яка відповідає адресі зареєстрованого місця проживання останньої, датована 13.02.2023.

Таким чином, у силу пункту 3 частини восьмої статті 128 ЦПК України, днем вручення поштового відправлення ОСОБА_1 вважається 13.02.2023. А відтак, встановлений ухвалою судді від 03.02.2023 п`ятнадцятиденний строк на подання відзиву на позов для відповідача становив із 13.02.2023 по 28.02.2023 включно.

Станом на 14.03.2023 відповідач своїм правом на подачу відзиву на позов не скористалась.

3. Заяви, клопотання учасників процесу та насідки їх вирішення.

Розгляд справи здійснюється у прощеному проваджені без виклику сторін.

З огляду на розгляд справи без виклику сторін у судове засідання, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється (частина друга статті 247 ЦПК України).

4. Фактичні обставини справи.

Судом встановлено, що 31.12.2020 між Споживчим товариством «Ковельський центральний ринок» (орендодавець) та ОСОБА_1 (орендар) укладено договір оренди торговельного місця за № 507 з строком дії з 01.01.2021 по 31.12.2021 включно (п.7.1.Договору).

Відповідно до п.1.1. договору оренди, предметом договору є торговельне місце № 1076, загальною площею 3,40 кв.м., що розташоване на Центральному ринку за адресою: АДРЕСА_1 , яке надається орендодавцем у тимчасове платне користування орендареві для розміщення об`єкта торгівлі (малої архітектурної форми, яка не є власністю орендодавця) для провадження торговельної діяльності.

Окрім того, 31.12.2020 між Споживчим товариством «Ковельський центральний ринок» (орендодавець) та ОСОБА_1 (орендар) укладено договір оренди торговельного місця за № 509 з строком дії з 01.01.2021 по 31.12.2021 включно (п.7.1.Договору).

Відповідно до п.1.1. договору оренди, предметом договору є торговельне місце № 1078, загальною площею 3,40 кв.м., що розташоване на Центральному ринку за адресою: АДРЕСА_1 , яке надається орендодавцем у тимчасове платне користування орендареві для розміщення об`єкта торгівлі (малої архітектурної форми, яка не є власністю орендодавця) для провадження торговельної діяльності.

Також, 31.12.2020 між Споживчим товариством «Ковельський центральний ринок» (орендодавець) та ОСОБА_1 (орендар) укладено договір оренди торговельного місця за № 517 з строком дії з 01.01.2021 по 31.12.2021 включно (п.7.1.Договору).

Відповідно до п.1.1. договору оренди, предметом договору є торговельне місце № 1089, загальною площею 3,40 кв.м., що розташоване на Центральному ринку за адресою: АДРЕСА_1 , яке надається орендодавцем у тимчасове платне користування орендареві для розміщення об`єкта торгівлі (малої архітектурної форми, яка не є власністю орендодавця) для провадження торговельної діяльності.

Згідно п.2.1 зазначених договорів сторони визначили, що вступ орендаря у користування торговельними місцями настає 01.01.2021 та з цього дня торговельні місця вважаються переданими в користування орендарю.

Після закінчення строку оренди, передбаченого Договором (31.12.2021) відповідач ОСОБА_1 продовжує використовувати передані їй Споживчим товариством «Ковельський центральний ринок» в користування (оренду) торговельні місця № 1076, №1078, №1089, загальною площею 3,40 кв.м. кожне, що підтверджується актом обстеження торговельних місць від 25.01.2023.

Пунктом 3.1 договорів оренди визначено, що розмір орендної плати за торговельне місце складає 268,60 грн. на місяць.

Згідно з пунктом 5.2.2. Договорів, орендар зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату за користування торговельними місцями.

Згідно з довідкою Споживчого товариства «Ковельський центральний ринок» № 332 від 27.01.2023 та за розрахунком Споживчого товариства «Ковельський центральний ринок» загальна сума боргу по орендній платі ОСОБА_1 за Договорами оренди торгівельного місця №507, №509 та №517 від 31.12.2020 за період з 01.01.2021 по 31.12.2022 становить 15 739,20 грн. , з яких: 5 446,40 грн заборгованість за договором оренди торговельного місця №507; 4 946,40 грн - заборгованість за договором оренди торговельного місця №509; 5 346,40 - заборгованість за договором оренди торговельного місця №517.

Докази сплати відповідачем заборгованості відсутні.

Згідно з Витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань, фізична особа підприємець ОСОБА_1 припинила підприємницьку діяльність як фізична особа підприємець 02.11.2012.

5. Норми права, які застосував суд. Висновки суду та мотиви прийнятого рішення.

Згідно з пунктом 14 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 №3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ», оскільки у разі припинення діяльності фізичної особи як суб`єкта господарювання відповідно до пункту 6 частини першої статті 80 ГПК провадження у господарській справі припиняється, то з часу державної реєстрації припинення підприємницької діяльності фізичної особи-підприємця в порядку, встановленому Законом України від 15 травня 2003 року № 755-IV "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців", спори за участю такої фізичної особи-підприємця, у тому числі пов`язані з підприємницькою діяльністю, що здійснювалася ним раніше, належить розглядати в порядку цивільного судочинства, за винятком випадків, коли провадження у відповідних справах було порушено у господарському суді до настання таких обставин, оскільки за загальним правилом громадянин-підприємець відповідає за своїми зобов`язаннями належним йому майном і після припинення своєї підприємницької діяльності. Після припинення провадження у господарській справі з підстави, наведеної вище, спори за участю таких осіб підлягають розгляду в порядку цивільного судочинства.

В судовому засіданні встановлено, що фізична особа підприємець ОСОБА_1 припинила підприємницьку діяльність як фізична особа підприємець 02.11.2012. Враховуючи, що станом на 31.12.2020 (дата укладення Договорів оренди торговельних місць) та протягом строку дії даних договорів відповідач не мала статусу суб`єкта господарювання, даний позов підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Згідно з частиною першою статті 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язаний вчинити та користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші, тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, установлених статтею 11 ЦК України.

Відповідно до частини першої статті 52 ЦК України фізична особа - підприємець відповідає за зобов`язаннями, пов`язаними з підприємницькою діяльністю, усім своїм майном, крім майна, на яке згідно із законом не може бути звернено стягнення.

Відповідно до статті 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно з частиною першою статті 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Статтею 629 ЦК України встановлено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами, а статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання.

Відповідно до статті 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до частини першої статті 764 ЦК України, якщо наймач продовжує володіти та/або користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.

В пункті 7.1. Договорів оренди торговельного місця №№507, 509, 517 від 31.12.2020 визначено, що сторони дійшли згоди, що ці договори діють з 01.01.2021 по 31.12.2021 включно. Разом з тим, судом встановлено, що після закінчення строку оренди, передбаченого Договором (після 31.12.2021) відповідач ОСОБА_1 продовжує використовувати передані їй Споживчим товариством «Ковельський центральний ринок» в користування (оренду) торговельні місця №1076, №1078, №1089, а тому за відсутністю заперечень наймодавця протягом одного місяця договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором, тобто на 12 місяців з 01.01.2022 до 31.12.2022.

Статтею 762 ЦК України визначено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Таким чином, враховуючи невиконання відповідачем умов договорів, в неї виникла заборгованість з орендної плати, яка складає 15 739,20 грн. (з них 5 446,40 грн заборгованість за договором оренди торговельного місця №507; 4 946,40 грн - заборгованість за договором оренди торговельного місця №509; 5 346,40 - заборгованість за договором оренди торговельного місця №517) та яка підлягає стягненню з ОСОБА_1 на користь позивача.

6. Розподіл судових витрат.

Ухвалюючи рішення суд у відповідності до положень статті 141 ЦПК України вирішує питання про розподіл судових витрат і приймаючи до уваги те, що позов задоволено повністю, а позивач сплатив судовий збір в розмірі 2684,00 грн, суд вважає, що є всі підстави для стягнення цієї суми з відповідача.

Керуючись статтями 12-13, 19, 141, 247, 258-259, 265, 274-279 ЦПК України, на підставі статей 526, 530, 536, 525, 629, 623, 762 ЦК України, суд, -

ухвалив:

Позов Споживчого товариства «Ковельський центральний ринок» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Споживчого товариства «Ковельський центральний ринок» заборгованість по оренді торговельних місць в загальній сумі 15 739,20 грн (п`ятнадцять тисяч сімсот тридцять дев`ять грн. 20 коп.).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Споживчого товариства «Ковельський центральний ринок» судові витрати у справі в сумі 2684 грн (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири грн. 00 коп).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення.

Повне найменування сторін:

позивач - Споживче товариство «Ковельський центральний ринок», Волинська область, місто Ковель, вулиця Брестська, 2, ;

відповідач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ; АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_1 .

Повний текст рішення складено та підписано без його проголошення 14.03.2023.

Головуючий:Ю. Ф. ВОЛКОВА