Справа № 569/324/23
28 лютого 2023 року
Рівненський міський суд Рівненської області в складі:
головуючого судді Харечка С.П.,
при секретарі Литвиненко В.М.
з участю представника позивача ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засідання цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
ОСОБА_2 від імені якого діє адвокат Рибалко Назар Олександрович, звернувся до Рівненського міського суду Рівненської області з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Вимоги обґрунтовує тим, що позивач, ОСОБА_2 , з 14.04.2013 є співвласником житлового будинку АДРЕСА_1 . Іншим співвласником будинку є його сусідка ОСОБА_4 (у вигляді окремої житлової квартири, яка нею не виділена в окреме будинковолодіння). У цьому житловому будинку (частині, яка належить позивачу) зареєстрований, проте не проживає його батько - ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , шлюб якого із матір`ю позивача розірваний ще в 2012 році), та який ще в 2014 році - виїхав на постійне місце проживання в російську федерацію, а місце його проживання сім`ї позивача не відоме. При цьому, всупереч наведеному, із зареєстрованого місця проживання у помешканні позивача відповідача зняти неможливо у зв`язку з відсутністю з ним будь-яких засобів зв`язку. Окрім цього, будь-яких речей відповідача у житловому будинку позивача не залишилось. Актом обстеження умов проживання від 16 листопада 2022 року стверджується, по позивач та свідки, які є його сусідами: ОСОБА_5 ( АДРЕСА_1 ); ОСОБА_6 ( АДРЕСА_2 ), обстеживши умови проживання в будинку АДРЕСА_3 , виявили та підтверджують, що зареєстрований у цьому будинку ОСОБА_7 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) у цьому будинку не проживає орієнтовно з кінця 2014 року. Як відомо позивачу та свідкам, ОСОБА_7 ймовірно виїхав на постійне місце проживання в російську федерації. Відтак, оскільки відповідач не проживає у будинку позивача у зв`язку з ймовірним виїздом за межі України, не є наразі членом сім`ї позивача, а відповідно і не оплачує комунальні послуги та послуги за користування житлом, не здійснює в ньому поточного ремонту та не користується ним. У зв`язку з цим звертається до суду з даним позовом.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив суд їх задовольнити з підстав вказаних у позові. Не заперечує щодо ухвалення заочного рішення.
Відповідач у судове засідання не з`явився, хоча про час та місце судового розгляду був повідомлений належним чином. Враховуючи, що відповідач про причини неявки суд не повідомив, відзив не подав і представник позивача не заперечує щодо заочного розгляду справи, суд проводить розгляд справи на підставі ст.280 ЦПК України в заочному порядку, на підставі наявних у справі даних та доказів за згодою позивача.
Заслухваши представника позивача, дослідивши матеріали справи та наявні в них докази, суд приходить до наступних висновків.
Відповідно до копії Договору дарування частки житлового будинку з надвірними будівлями 14.04.2013гр. ОСОБА_8 ( ОСОБА_9 ), та з іншої сторони - гр. ОСОБА_2 та гр.. ОСОБА_10 (обдаровані) уклали договір про таке: ОСОБА_9 , дарує безоплатно передає у власність, а обдаровані, приймають в подарунок в рівних частках кожному, належну частку Дарувальнику на праві приватної власності житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_4 .
ОСОБА_2 , з 14.04.2013 є співвласником житлового будинку АДРЕСА_1 . Іншим співвласником будинку є сім`я ОСОБА_4 (у вигляді окремої житлової квартири, яка нею не виділена в окреме будинковолодіння).
Згідно копії свідоцтва про розірвання шлюбу, серії НОМЕР_1 шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_8 розірвано, актовий запис № 84 від 21.04.2012 року
Відповідач не проживає у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , орієнтовно з кінця 2014 року, що підтверджується актом обстеження умов проживання від 16 листопада 2022 року, складений сусідами.
Зі змісту ст. 71 Житлового кодексу УРСР відсутність наймача в жилому приміщенні без поважних причин понад 6 місяців є підставою для визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до статті 156 ЖК України повнолітні члени сім`ї власника зобов`язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту.
Статтею 405 ЦК України передбачено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Частиною 1 ст. 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
У ч. 1 ст.383 ЦК України встановлено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї.
Як зазначено в ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.
За таких обставин суд, вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач в даній квартирі не проживає та не сплачує комунальні платежі.
Крім того, відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню судові витрати.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 12, 81, 89, 258-259, 263-265, 268, 280-289 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_5 .
Стягнути ОСОБА_3 на користь на користь ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 1073,60 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .
Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків ______________ .
Суддя Харечко С.П.