Єдиний унікальний номер 728/1693/22
Номер провадження 2/728/43/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 січня 2023 року місто Бахмач

Бахмацький районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді - Пархоменка П.І.

за участі:

секретаря судового засідання - Горбач Н.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Бахмачі цивільну справу:

за позовом ОСОБА_1

до

відповідачів Бахмацької міської ради Чернігівської області

ОСОБА_2

вимоги позивача: про визнання права власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування

учасники справи - не з`явилися

негайно після закінчення судового розгляду, перебуваючи в нарадчій кімнаті, ухвалив рішення про наступне:

І. Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача

1.14 грудня 2022 року ОСОБА_1 (далі позивач) звернулася до суду з позовом до Бахмацької міської ради Чернігівської області (далі відповідач) з вимогою про визнання права власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування.

2.Позов обґрунтувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_3 , після його смерті відкрилась спадщина, в обсяг спадкового майна входить спірний житловий будинок з надвірними будівлями.

3.Позивач є спадкоємцем після померлого ОСОБА_3 за законом та прийняла спадщину відповідно до чинного законодавства.

4.Враховуючи те, що правовстановлюючий документ на житловий будинок та надвірні будівлі не видавався, позивач не може оформити право власності на вказане будиноковолодіння.

5.Відповідачі відзиву на позов не надсилали.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи

6.У судове засідання сторони не з`явилися, надіслали заяви про розгляд справи без їх участі.

ІІІ. Інші процесуальні дії у справі

7.Ухвалою Бахмацького районного суду Чернігівської області від 12 січня 2023 року залучено до участі в якості співвідповідача ОСОБА_2 .

8.Судом на підставі частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК), у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

ІV. Фактичні обставини встановлені Судом

9.Згідно із свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.11) ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

10. Відповідно до довідок Бахмацької міської ради Чернігівської області від 26 жовтня 2020 року за № 405, 406 (а.с.13, 16) згідно погосподарської книги будинковолодіння АДРЕСА_1 числиться як робітничий двір. Станом на 15 квітня 1991 року членами господарства були: ОСОБА_3 - голова двору, ОСОБА_1 - дружина, ОСОБА_4 - дочка, вибула 19 серпня 1997 року.

ОСОБА_3 на день смерті був зареєстрований за вказаною адресою, разом з ним була зареєстрована дружина ОСОБА_1 .

11. Свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 (а.с.12) підтверджується, що померлий ОСОБА_3 являвся чоловіком позивача.

12. Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 ОСОБА_4 після одруження змінила своє прізвище з « ОСОБА_5 » на « ОСОБА_6 ».

13. Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 14 жовтня 2022 року (а.с.14), витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 312451865 від 14 жовтня 2022 року (а.с.15), інформацією Бахмацької державної нотаріальної контори Північно-Східного міжрегіонального управління юстиції (м. Суми) від 20 грудня 2022 року за № 894/01-16 та інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (а.с.40-41) підтверджується, що спадкова справа до майна померлого ОСОБА_3 відкрита за заявою про прийняття спадщини позивача.

14. Довідкою Комунального підприємства Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації № 647 від 6 грудня 2022 року (а.с.22) підтверджується, що право власності на спірний житловий будинок не зареєстровано.

15. Згідно з технічним паспортом на будинок АДРЕСА_1 (а.с.17-21), витягом з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (а.с.23), дане будинковолодіння збудоване у 1975-1991 роках на відведеній в законному порядку земельній ділянці. Його оціночна вартість станом на 7 грудня 2022 року складає 81128 грн. 56 коп. (вісімдесят одна тисяча сто двадцять вісім гривень 56 копійок), що підтверджується довідкою про оціночну вартість об`єкта нерухомості (а.с.24-25).

16. Позивач не може оформити право власності на спірне будинковолодіння, що підтверджується листом Бахмацької районної державної нотаріальної контори Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми) № 862/02-14 від 10 грудня 2022 року (а.с.26).

V. Оцінка Суду

17. Статтями 1216; 1217; 1218 Цивільного кодексу України (далі ЦК) передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

18. Окрім іншого, згідно пункту 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування»: «У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження».

19. Суд знаходить, що в даних правовідносинах виникнення права власності у позивача пов`язується з правом спадкування.

20. Так, в даній ситуації Суд бере до уваги особливість забудови спірного будинку, який було збудовано у системі робітничого двору. Зокрема, частина четверта статті 3 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 1 липня 2004 року № 1952-IV передбачає, що права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

21. Окрім іншого, порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 12 травня 1985 року № 5-24/26, а згодом - Вказівками, затвердженими постановою Держкомстату СРСР від 25 травня 1990 року № 69.

22. Відповідно до пункту 20 Вказівок, які були чинними на час виникнення спірних правовідносин, суспільна група господарства встановлювалася в залежності від роду занять голови господарства (сім`ї). Господарства, в яких після перетворення колгоспу в радгосп залишились лише непрацюючі пенсіонери за віком (бувші члени колгоспу), відносились до господарств колгоспників. Господарства пенсіонерів і учнів-стипендіатів, які не мали працюючих членів сім`ї, відносились до тієї суспільної групи, до якої ці особи відносились до виходу на пенсію або стипендію. Особи, які працювали в колгоспі, але не були членами колгоспу, відносились до суспільної групи робітників або службовців, в залежності від виконуваної роботи.

23. З іншої сторони, згідно із частиною першою статті 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

24. Статтею 328 ЦК передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

25. Крім того, відповідно до пункту 9 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 4 жовтня 1991 року „Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок" суди мають врахувати, що право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу реєстрації у виконкомі місцевої ради.

26. Положеннями статтей 15, 16 ЦК, статтею 4 ЦПК передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

27. За змістом частини другої статті 16 ЦК, способом захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, може бути визнання права.

28. Таким чином, право на спадщину є самостійним майновим правом, яке виникає на підставі факту її прийняття та підлягає захисту в передбачений законом спосіб, і через відмову нотаріуса у видачі спадкоємцю свідоцтва про право на спадщину, не може бути захищене в інший спосіб.

29. У зв`язку із чим, враховуючи, що позивач прийняла спадщину після ОСОБА_3 в установленому законом порядку, але не може отримати свідоцтво про право на спадщину на вказане будинковолодіння в нотаріальній конторі, тому що правовстановлюючий документ на житловий будинок та надвірні будівлі не видавався, її право підлягає захисту, а позовні вимоги задоволенню.

30. Даний спір підлягає розгляду в судовому порядку, оскільки іншим шляхом його вирішити неможливо, а набуття позивачем права на житловий будинок та надвірні будівлі не порушує права та законні інтереси інших осіб.

З цих підстав,

керуючись статтями 2, 5, 10-13, 18, 258-259, 263 - 265 Цивільного процесуального кодексу України, Суд, -

У Х В А Л И В :

1. Позов ОСОБА_1 до Бахмацької міської ради Чернігівської області, ОСОБА_7 про визнання права власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування - задовольнити повністю.

2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та складається зі слідуючих елементів: А1 - житловий будинок, а2 - прибудова, а3 - ганок, Б1 - літня кухня, б2 - прибудова, В1 - сарай, в2 - гараж, в3 - прибудова, Г1 - погріб, №1 - свердловина, №2 - колодязь, №3 - хвіртка, №4 - ворота.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 .

Відповідачі: Бахмацька міська рада Чернігівської області, місцезнаходження вулиця Соборності, б. 42, м. Бахмач Чернігівської області, індекс 16500, .

ОСОБА_2 , місце проживання АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків або номер і серія паспорта в матеріалах справи відсутні.

Суддя Бахмацького районного суду

Чернігівської області П.І. Пархоменко