Справа № 390/515/21
Провадження № 2/390/33/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" березня 2023 р.Кіровоградський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого - судді Терещенка Д.В.,

при секретарі Абрамовій М.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Кропивницький цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великосеверинівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, ОСОБА_2 про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з даним позовом та, з урахуванням уточнення до позову, просить визнати за нею право власності на частку квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та право власності на частку вищевказаної квартири за набувальною давністю.

Позивач в судове засідання не з`явилась, в поданій до суду заяві від 20.03.2023, просила провести судове засідання без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила задовольнити.

Представники відповідача Великосеверинівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, в поданих до суду заявах, просили справу розглядати без участі представника сільської ради (а.с.65, 72).

Відповідач ОСОБА_2 , в поданій до суду заяві від 20.03.2023, просила провести розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнала та не заперечувала щодо їх задоволення.

Відповідно до ч.ч.3, 4 ст.200 ЦПК України при визнанні позову відповідачем в підготовчому засіданні ухвалюється рішення в порядку, встановленому ст.206 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серії НОМЕР_1 (а.с.4).

Після його смерті відкрилась спадщина на частки квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується копією свідоцтва № НОМЕР_2 від 31 березня 1998 року про право власності на житло (а.с.5) та довідкою ОКП «Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» № 63939 від 18.06.2020, в якій також зазначено, що згідно архівних відомостей, наявних в ОКП «Кіровоградське ООБТІ» адреса: АДРЕСА_2 відповідає адресі: АДРЕСА_3 (а.с.5 на звороті).

Позивач, яка є спадкоємцем за заповітом, після смерті ОСОБА_3 , 12.08.2014 за № 190 подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини за заповітом. Інші спадкоємці із заявами про прийняття та відмови від прийняття спадщини не зверталися, що підтверджується копією спадкової справи № 85/2014 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , яка витребувана судом (а.с.28-48).

Постановою про відмову у вчинені нотаріальної дії від 24.11.2020 № 173/02-14 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 1/2 частку вищевказаної квартири, позивачу відмовлено, оскільки нотаріус не має можливості визначити об`єкт спадкування та правильну адресу його розташування (а.с.7-8).

Таким чином, реалізувати своє право на спадщину позивач може тільки в судовому порядку.

Згідно довідки, виданої виконкомом Великосеверинівської сільської ради Кропивницького району від 08.04.2021 № 155 (а.с.12 на звороті) та довідки від 07.08.2014 № 420, яка наявна в матеріалах спадкової справи (а.с.32 на звороті), останнє місце проживання спадкодавця ОСОБА_3 було: АДРЕСА_4 .

Згідно заповіту, посвідченого секретарем Високобайрацької сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області Гавриленко Т.А. 17.04.2013, зареєстрованого в реєстрі за № 23 від імені ОСОБА_3 , до складу спадщини входить квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , в якій заповідач проживав та був зареєстрований на день посвідчення заповіту (а.с.9, 33).

В паспорті спадкоємця за заповітом ОСОБА_1 на сторінці 12 (місце проживання), стоїть штамп Кіровоградського PC УДМС України в Кіровоградської області, за яким ОСОБА_1 з 17.07.2013 і по даний час зареєстрована в квар тирі, адреса якої зазначена: АДРЕСА_4 (а.с.41).

В свідоцтві про право власності на житло від 31.03.1998, виданого Знам`янським відділком Одеської залізниці та зареєстрованого Кіровоградським обласним об`єднаним бюро технічної інвентаризації 21.04.1998 в реєстровій книзі 108, запис № 30158 на ім`я ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , - адреса квартири зазначена: АДРЕСА_2 , без зазначення назви вулиці, району та області, а також зазначено, що квартира належала ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - на праві спільної сумісної власності (а.с.5).

В технічному паспорті на квартиру (загальна площа 44,0 кв.м), виготовленому Кіровоградським обласним об`єднаним бюро технічної інвентаризації станом на 23 березня 1998 року, адреса квартири зазначена: АДРЕСА_5 , без зазначення назви вулиці, району та області (а.с.44-45).

В архівній довідці, виданій ОКП «Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» 18.06.2020 за № 63939 зазначено, що станом на 01.01.2013 право власності на квартиру зареєстроване на праві приватної спільної сумісної власності за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , а також - згідно архівних відомостей, наявних в ОКП «Кіровоградське ООБТІ», адреса: Кіровоградська область, м. Знам`янка, с. Канатово. буд.1, кв.2, - відповідає адресі: АДРЕСА_3 , та зазначено, що згідно реєстрових книг на дану квартиру також проведено реєстрацію ще на іншого власника (а.с.5 на звороті).

З інвентаризаційної справи № 381, яка витребувана судом, вбачається, що в АДРЕСА_6 розташований комплекс будівель, власником яких є держава в особі Міністерства транспорту та зв"язку України на праві повного господарського відання Одеської залізниці.

З довідки за № 02-41/83/1 від 20.10.2020, яка видана Високобайрацькою сільською радою «Про надання інформації» вбачається, що при складанні заповіту була допущена механічна помилка, а саме у написанні адреси квартири, яка заповідалась: « АДРЕСА_4 », а потрібно: « АДРЕСА_6 », оскільки ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , належить квартира за адресою: АДРЕСА_6 , згідно з погосподарською книгою № 3, особовий рахунок № НОМЕР_3 . Вказана квартира рахується за ОСОБА_3 з 1998 року (а.с.6 на звороті).

Рішенням засідання виконавчого комітету Високобайрацької сільської ради від 23 червня 2011 року № 40, з метою упорядкування адреси будівлі, в якій проживає ОСОБА_5 вирішено присвоїти поштову адресу постійного знаходження житлового будинку господарських будівель та споруд, розміщених в АДРЕСА_6 (а.с.10).

Згідно довідки, виданої Високобайрацькою сільською радою від 23.09.2016 № 884, збудований на території прилеглій до залізничної станції «Канатово» житловий масив юридично включений до складу с. Високі Байраки та враховано до населеного пункту - село Високі Байраки, що затверджено рішенням сесії сільської ради від 22 серпня 2014 року № 400 «По затвердження містобудівної документації з оновлення (коригування) Генерального плану села Високі Байраки (а.с.11), що також підтверджено копією відповідного рішення № 400, наявного в матеріалах справи (а.с.11 на звороті).

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 12.04.2021 № 252260465 та 252262219, відомості щодо реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_7 та на квартиру АДРЕСА_8 - відсутня (а.с.13).

Той факт, що спадкодавцю ОСОБА_3 належала частка квартири саме за адресою: АДРЕСА_1 , підтверджується матеріалами інвентаризаційної справи № 2675219 за адресою АДРЕСА_6 , з якої вбачається, що всі документи ОСОБА_3 оформлював саме на квартиру АДРЕСА_9 , що відповідає адресі: АДРЕСА_1 , та отримав свідоцтво про право власності на квартиру загальною площею 44,0 кв.м, яка згідно технічної документації визначена за № 1; копією свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_4 від 27 квітня 1998 року, виданого ОСОБА_5 та ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_10 , які також подавала заявки та оформлювали всі документи на квартиру загальною площею 48,1 кв.м, яка згідно технічної документації визначена за № 2 та на яку у них зареєстровано право власності, що підтверджується архівною довідкою ОКП «КООБТІ»; копією технічного паспорту на квартиру (загальна площа 44,0 кв.м), виготовленого Кіровоградським обласним об`єднаним бюро технічної інвентаризації станом на 23 березня 1998 року, де адреса квартири, яка належить ОСОБА_3 зазначена: АДРЕСА_5 ; а також довідками, виданими виконкомом Великосеверинівської сільської ради Кропивницького району від 15.02.2023 № 36 та № 37, з яких вбачається, що квартира, яка заходиться за адресою: АДРЕСА_3 належить ОСОБА_5 , а квартира, яка заходиться за адресою: АДРЕСА_1 належала ОСОБА_3 .

Відповідач по справі ОСОБА_2 , яка також є єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 , останнє місце проживання якого АДРЕСА_3 (а.с.102-103), не заперечувала щодо задоволення позову.

Отже, як встановлено з досліджених матеріалів справи, ОСОБА_3 мав у власності частку квартири за адресою: АДРЕСА_1 , яку і заповідав позивачу у справі.

Крім того, як встановлено під час розгляду справи та вбачається з довідки № 155, виданої виконкомом Великосеверинівської сільської ради від 08.04.2021, позивач у справі з квітня 2010 року почала проживати в даній квартирі разом з ОСОБА_3 та вела з ним спільне господарство, що також підтверджується довідкою, виданою Великосеверинівською сільською радою від 08.04.2021 № 156 та копією паспорта ОСОБА_1 , яка вважала власником квартири саме ОСОБА_3 та про те, що вказаної квартири належить ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , їй стало відомо лише під час оформлення спадщини після смерті ОСОБА_3 .

Згідно інформації, наданої завідувачем Кропивницької районної державної нотаріальної контори, після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 , заяв про прийняття спадщини та про відмову від прийняття спадщини не подавалось, свідоцтв про право на спадщину не видавалось, відповідно спадкова справа не заводилась (а.с.26).

Матеріалами справи встановлено, що позивач добросовісно, відкрито, безперервно з 2010 року володіла і продовжує володіти часткою квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , а тому, суд приходить до висновку, що є підстави для визнання за нею права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

Згідно із ч.1 ст.15 ЦПК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, крім того, ст.16 цього ж Кодексу зазначає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і одним із способів такого захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Так, згідно зі статтями 1216, 1217, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин (статті 1233, 1235 ЦК України).

Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу (стаття 1223 ЦК України).

Стаття 1296 ЦК України визначає, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання у нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається або оспорюється іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст.392 ЦК України).

Набувальна давність визначається як засіб закріплення майна за суб`єктами, що ним володіють, у випадках, коли вони не мають можливості через певні обставини підтвердити підстави виникнення прав, а також в інших ситуаціях. Право власності за набувальною давністю може бути набутим як на безхазяйні речі, так і на майно, яке належить за правом власності іншій особі.

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Згідно ч. 4 ст.344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Згідно звіту про оцінку нерухомого майна, вартість спірної квартири складає 86 000 грн (а.с.16).

Враховуючи позицію позивача, судові витрати по справі вважати фактично понесеними.

На підставі ст.ст. 316, 317, 328, 344, 380, 386, 392, 1216-1218, 1233, 1235, 1269, 1296 ЦК України та, керуючись ст.ст.76-80, 200, 206, 259, 263-265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Великосеверинівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, ОСОБА_2 , про визнання права власності, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ідентифікаційний номер НОМЕР_5 , право власності на частку квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ідентифікаційний номер НОМЕР_5 , право власності за набувальною давністю на частку квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Судові витрати по справі віднести за рахунок позивача.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку, шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Кіровоградського районного суду

Кіровоградської області Д.В. Терещенко