Справа № 365/587/22
Номер провадження: 2/365/54/23
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

01 березня 2023 року смт Згурівка

Згурівський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Кучерявої Л.М.

за участю секретаря судового засідання Матвієнко Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 2 цивільну справу за правилами загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Згурівської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок та права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

23 грудня 2022 року позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , через свого уповноваженого представника - адвоката Костенка О.М., звернулися до Згурівського районного суду Київської області із вищезазначеною позовною заявою, в якій просять: визнати за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , як спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності за кожним на 1/6 частину житлового будинку з 1/6 частиною господарських будівель та споруд, що розташований по АДРЕСА_1 ; визнати за ОСОБА_3 в спільному майні подружжя право власності на частину житлового будинку з частиною господарських будівель та споруд, що розташований по АДРЕСА_1 . Просять не стягувати з відповідача судові витрати.

Позовні вимоги обґрунтовують тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер - ОСОБА_4 , який до дня смерті був зареєстрований та проживав в АДРЕСА_1 .

Після його смерті ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відкрилася спадщина за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . У приватного нотаріуса Броварського районного нотаріального округу Київської області Ківало Ірини Володимирівни заведена спадкова справа щодо майна померлого № 9/2022.

Позивачі звернулись до нотаріуса із заявами про видачу свідоцтв про право на спадщину на спірний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами (по 1/6 частці кожний) та ОСОБА_3 про видачу свідоцтва про право власності на 1/2 частку в спільному майні подружжя на спірний житловий будинок з 1/2 часткою господарських будівель та споруд.

Приватний нотаріус Ківало І.В. відмовила позивачам у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом та свідоцтва про право власності на спірний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, оскільки у правовстановлюючому документі - Договорі купівлі-продажу будинку, виданого Згурівською селищною радою Яготинського району Київської області від 25 травня 1976 року, відсутня печатка відповідного органу та рекомендувала звернутися до суду.

Спадкові права позивачів ніким не оспорюються. Позивачі намагались вирішити спір в досудовому порядку шляхом звернення до органів нотаріату, але їм було відмовлено, тому останнім і єдиним способом захисту є звернення до суду.

Згідно з технічною документацією інвентаризаційна вартість спірного житлового будинку становить 185403,00 грн.

Ухвалою від 26.12.2022 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, задоволено клопотання представника позивачів про витребування доказів.

Ухвалою від 14.02.2023 суд закрив підготовче провадження та призначив справу до судового розгляду по суті.

В судове засідання учасники справи не з`явились, про дату, час і місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку, направили до суду заяви, в яких просили проводити розгляд справи у їх відсутність, представник позивачів - ОСОБА_5 , позовні вимоги підтримав повністю, представник відповідача Згурівської селищної ради - В. Мокронос у клопотанні зазначив, що відповідач позовні вимоги визнав повністю, наслідки визнання позову відповідачу відомі та зрозумілі.

На підставі ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання не проводилось.

Суд визнав можливим розглядати справу у відсутність учасників справи, оскільки у справі є достатньо матеріалів про права та правовідносини сторін та їх неявка не перешкоджає розгляду справи.

Оцінюючи добуті в судовому засіданні докази, суд дійшов наступних висновків.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 (а.с. 18 - копія свідоцтва про смерть).

Після смерті ОСОБА_4 позивачам, як спадкоємцям першої черги, відкрилася спадщина за законом на все майно.

23 лютого 2022 року приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Ківало І.В. заведена спадкова справа № 9/2022 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .

Спадщину після його смерті прийняли дружина померлого - ОСОБА_3 та діти померлого - ОСОБА_1 , ОСОБА_2 (позивачі у справі) (а.с. 55-77 - копія спадкової справи).

До складу спадщини входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 .

Цей житловий будинок належав померлому на підставі договору купівлі-продажу будинку від 25 травня 1976 року, який був нотаріально посвідчений в Згурівській селищній Раді депутатів трудящих Яготинського району Київської області, в книзі для запису нотаріальних дій № 17. Посвідчувальний напис засвідчений підписом секретаря сільради, проте відбиток печатки відповідного органу відсутній. Право власності на житловий будинок зареєстроване Переяслав-Хмельницьким міжміським бюро технічної інвентаризації (а.с. 22, 23 - копії договору, дубліката договору, а.с. 25-28 - копія будинкової книги).

Згідно з інформацією КП КОР «Лівобережне БТІ» станом на 01.01.2013 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстровано за гр. ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Згурівською селищною радою від 25.05.1976 року за р. №17 (а.с. 24 - копія інформації).

Провулок Лермонтова в смт Згурівка перейменований рішенням сесії Згурівської селищної ради № 2296-20-VIII від 26.08.2022 року на АДРЕСА_1 (а.с. 17 - копія довідки Згурівської селищної ради).

Згідно з копією технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами житловий будинок (А-1) побудований у 1958 році, до якого у 1990 році здійснено прибудову (а1) та ганок (№5). Господарські будівлі та споруди побудовані в період з 1977 по 1989 роки (а.с. 29-36).

З довідки-характеристики від 28.02.2023 № 283 будівлі, які відповідно до діючого законодавства вважаються самочинно побудованими, за адресою: АДРЕСА_1 , відсутні (а.с. 97).

Спірний житловий будинок був придбаний, а господарські будівлі та споруди побудовані за час шлюбу померлого ОСОБА_4 та ОСОБА_3 (а.с. 15 - копія свідоцтва про укладення шлюбу), а тому є спільною сумісною власністю подружжя.

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися до приватного нотаріуса Броварського районного нотаріального округу Київської області із заявами про видачу свідоцтв про право на спадщину за законом кожному на 1/6 частку у праві власності на житловий будинок з 1/6 часткою господарських будівель та споруд, а також ОСОБА_3 із заявою про видачу свідоцтва про право власності на 1/2 частку в спільному майні подружжя на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 . Нотаріус відмовив у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом та свідоцтва про право власності у зв`язку з відсутністю у договорі купівлі-продажу будинку печатки органу, який здійснив його нотаріальне посвідчення (а.с. 19, 20, 21 - відмова нотаріуса, а.с. 55-77 - копія спадкової справи).

В силу положень ст. 5 ЦК України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності. Акт цивільного законодавства не має зворотної дії у часі, крім випадків, коли він пом`якшує або скасовує цивільну відповідальність особи. Якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювалися актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав та обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

Згідно зі ст. 86 ЦК УРСР 1963 року відносини власності регулюються Законом України «Про власність», цим Кодексом, іншими законодавчими актами.

Відповідно до ст. 12 Закону України «Про власність» від 07.02.1991 № 697-ХІІ (в редакції чинній на дату виникнення права власності на квартиру, втратив чинність 20.06.2007 на підставі Закону України від 27.04.2007 № 997-V) громадянин набуває права власності на доходи від участі в суспільному виробництві, індивідуальної праці, підприємницької діяльності, вкладення коштів у кредитні установи, акціонерні товариства, а також на майно, одержане внаслідок успадкування або укладення інших угод, не заборонених законом.

Об`єктами права приватної власності є, зокрема, жилі будинки (ст. 13 Закону України «Про власність»).

Згідно зі ст. 22, 28 Кодексу про шлюб та сім`ю України (в редакції чинній на дату укладення договору купівлі-продажу житлового будинку) майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном. При цьому, частки кожного з подружжя у майні, яке є спільною сумісною власністю подружжя, визнаються рівними.

Норми аналогічного змісту містяться також у ст. 60 та 70 чинного Сімейного кодексу України.

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно з ч. 1, 2 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

В силу положення ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

В силу ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 15 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до 16 ЦК України встановлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, визнання права.

Згідно з роз`ясненнями, викладеними в пункті 3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою

Згідно з положеннями Постанови Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

В ході судового розгляду встановлено, що спірний житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами належав спадкодавцю ОСОБА_4 та його дружині ОСОБА_3 на праві спільної сумісної власності подружжя, а отже позивачу ОСОБА_3 належить 1/2 частка у праві спільної сумісної власності подружжя на спірний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Право власності позивача ОСОБА_3 на цей будинок не визнається нотаріусом, який відмовив у видачі свідоцтва про право власності у зв`язку з тим, що в договорі купівлі-продажу відсутній відбиток печатки Згурівської селищної ради Яготинського району Київської області.

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Інші спадкоємці першої черги відсутні. Позивачі спадщину прийняли у встановленому законом порядку та їхні права ніким не оспорюються. До складу спадщини входить 1/2 (3/6) частка у праві спільної сумісної власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 . Позивачам було відмовлено нотаріусом у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом кожному на 1/6 частку спірного житлового будинку з 1/6 часткою господарських будівель та споруд, у зв`язку з тим, що в договорі купівлі-продажу відсутній відбиток печатки Згурівської селищної ради Яготинського району Київської області.

З огляду на викладене вище, враховуючи визнання позову відповідачем, прийняте судом, суд вважає за можливе задовольнити позов повністю.

За подання позову позивачем ОСОБА_3 сплачений судовий збір у розмірі 1236,02 грн (а.с. 39 - квитанція).

За подання позову позивачами ОСОБА_2 та ОСОБА_1 сплачений судовий збір кожним по 992,40 грн (а.с. 37, 38 - квитанції).

За клопотанням сторони позивача, не застосовувати до відповідача Згурівської селищної ради положення ст. 141 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст. 41 Коституції України, ст.ст. 5, 15, 16, 328, 392, 1216, 1217, 1218, 1223, 1258, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст.141, 206, 247, 263-265, 273 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Згурівської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок та права власності на житловий будинок в порядку спадкування - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , як спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/6 частину житлового будинку з 1/6 частиною господарських будівель та споруд, що розташований по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , як спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/6 частину житлового будинку з 1/6 частиною господарських будівель та споруд, що розташований по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_3 , як спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/6 частину житлового будинку з 1/6 частиною господарських будівель та споруд, що розташований по АДРЕСА_1 .

Визнати за позивачем ОСОБА_3 в спільному майні подружжя право власності на 1/2 частину житлового будинку з 1/2 частиною господарських будівель та споруд, що розташований по АДРЕСА_1 .

Не застосовувати до Згурівської селищної ради положення ст. 141 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду через Згурівський районний суд Київської області протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасники справи:

Позивачі:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 .

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , адреса: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Відповідач: Згурівська селищна рада, адреса: смт Згурівка, вул. Українська, 10, Броварського району Київської області, код за .

Головуючий суддя Л.М. Кучерява