Провадження №2/760/5039/23
У Х В А Л А

про витребування доказів

01 лютого 2023 року м. Київ

Солом`янський районний суд міста Києва

у складі головуючого - судді Аксьонової Н.М.,

з участю секретаря судового засідання Тодосюк Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Житло-Капітал», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Товариство з обмеженою відповідальністю «Євротранс», Товариство з обмеженою відповідальністю «Фонд фінансування будівництва «Перспектива» про зміну управителя фонду фінансування будівництва та зобов`язання вчинити певні дії,

В С Т А Н О В И В :

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , звернулись до Солом`янського районного суду м. Києва з позовом до ТОВ «ФК «Житло-Капітал», треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - ТОВ «Євротранс», ТОВ «Фонд фінансування будівництва «Перспектива», в якому просять суд:

1) змінити управителя Фонду фінансування будівництва виду А Житловий комплекс «Genesis» об`єкта будівництва: «Навчально-житловий комплекс у кварталі, обмеженому вул. Індустріальною, вул. Борщагівською та пров. Індустріальним у Солом`янському районі м. Києва (кадастровий номер :69:081:0005)», а саме ТОВ «ФК «Житло-Капітал» () на ТОВ «Фонд фінансування будівництва «Перспектива» ();

2) зобов`язати ТОВ «ФК «Житло-Капітал» (), передати ТОВ «Фонд фінансування будівництва «Перспектива» () документацію в повному обсязі, майно, що перебуває в довірчій власності ТОВ «ФК «Житло-Капітал» та кошти оперативного резерву Фонду фінансування будівництва виду А Житлового комплексу «Genesis» об`єкта будівництва: Навчально-житловий комплекс у кварталі, обмеженому вул. Індустріальною, вул. Борщагівською та пров. Індустріальним у Солом`янському районі м. Києва, у тому числі:

- оригінали (або нотаріально посвідчені копії) договорів з довірителями про участь у ФФБ виду «А» Житлового комплексу «Genesis» об`єкта будівництва: Навчально-житловий комплекс у кварталі, обмеженому вул. Індустріальною, вул. Борщагівською та пров. Індустріальним у Солом`янському районі м. Києва (кадастровий номер :69:081:005) та супровідні документи до них;

- зведену інформацію про майно, передане довірителями в управління, оригінали інших договорів, укладених ТОВ «ФК «Житло-Капітал» як управителем ФФБ виду «А»;

- оригінали правил ФФБ виду «А» Навчально-житлового комплексу у кварталі, обмеженому вул. Індустріальною, вул. Борщагівською та пров. Індустріальним у Солом`янському районі м. Києва (кадастровий номер :69:081:005);

- договір між забудовником та управителем ФФБ;

- перелік об`єктів будівництва;

- перелік об`єктів інвестування, переданих забудовником ТОВ «ФК «Житло-Капітал» для залучення коштів довірителів до фонду фінансування будівництва виду «А» Житлового комплексу «Genesis» об`єкта будівництва: Навчально-житловий комплекс у кварталі, обмеженому вул. Індустріальною, вул. Борщагівською та пров. Індустріальним у Солом`янському районі м. Києва (кадастровий номер :69:081:005);

- оригінали наявних іпотечних договорів, договору доручення, договорів уступки майнових прав, укладених між ТОВ «ФК «Житло-Капітал» та забудовником;

- укладений між ТОВ «ФК «Житло-Капітал» та банком договір про відкриття рахунка (ків), на якому (их) обліковуються кошти фонду;

- засвідчені забудовником копії документів, які забудовник зобов`язаний подати управителю відповідно до укладеного між забудовником та управителем ФФБ договору, у тому числі в обов`язковому порядку - копії документів, що визначені частиною четвертою статті 16 ЗУ «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю»;

- графік фінансування будівельних робіт та звітність забудовника за Житловим комплексом «Genesis» об`єкта будівництва: Навчально-житловий комплекс у кварталі, обмеженому вул. Індустріальною, вул. Борщагівською, пров. Індустріальним у Солом`янському районі м. Києва, що подавалась управителю фонду фінансування будівництва відповідно до вимог ЗУ «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю», а також інші документи, що підтверджують використання забудовником коштів, отриманих від управителя;

- зведену інформацію про майно, передане довірителями ФФБ в управління, за формою, встановленою положеннями (стандартами) бухгалтерського обліку;

- складений на день набрання законної сили рішенням суду перелік довірителів та належних їм прав вимоги на закріплені за ними вимірні одиниці об`єктів інвестування, інші документи, на підставі яких створено систему обліку прав вимоги довірителів фонду;

- усю інформацію з облікової та реєструючої системи, за допомогою якої ним забезпечувався облік та реєстрація договорів управління майном (журнал обліку укладених і виконаних договорів управління майном та картки обліку укладених та виконаних договорів, а також покласти на відповідача судові витрати по справі.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28 вересня 2022 року справу розподілено судді Аксьоновій Н.М.

Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 03 жовтня 2022 року вказану цивільну справу прийнято до розгляду та відкрито провадження за правилами загального позовного провадження.

20 січня 2023 року до суду надійшло клопотання представника відповідача ТОВ «ФК «Житло-Капітал» - адвоката Гонтара Д.О., в якому він просить суд витребувати:

- від позивача ОСОБА_1 докази, що підтверджують повну оплату (платіжні доручення, чеки, прибутково касові ордери, квитанції) згідно Договору №76-2611/2018-7 про участь у Фонді фінансування будівництва від 26 листопада 2018 року на загальну суму 754650 грн;

- від позивача ОСОБА_1 докази, що підтверджують повну оплату (платіжні доручення, чеки, прибутково касові ордери, квитанції) згідно Договору №76-2611/2018-6 про участь у Фонді фінансування будівництва від 26 листопада 2018 року на загальну суму 1357170 грн;

- від позивача ОСОБА_3 докази, що підтверджують повну оплату (платіжні доручення, чеки, прибутково касові ордери, квитанції) згідно Договору №76-2711/2018-2 про участь у Фонді фінансування будівництва від 27 листопада 2018 року на загальну суму 753575 грн;

- від позивача ОСОБА_4 докази, що підтверджують повну оплату (платіжні доручення, чеки, прибутково касові ордери, квитанції) згідно Договору №76-2711/2018-1 про участь у Фонді фінансування будівництва від 27 листопада 2018 року на загальну суму 1357170 грн.

Позивачі в судове засідання не з`явились, однак до суду надійшло клопотання представника позивачів, в якому він просив розгляд справи проводити без його участі та участі позивачів по справі.

Представник відповідача в судове засідання також не з`явився, про час, дату і місце проведення судового засідання повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Представники, третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору в судове засідання також не з`явилися, про час, дату і місце проведення судового засідання повідомлялися належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Відповідно до ч.1, ч.3 ст.83 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Оскільки заявник позбавлений можливості самостійно подати вказані докази до суду, необхідно витребувати:

- від позивача ОСОБА_1 докази, що підтверджують повну оплату (платіжні доручення, чеки, прибутково касові ордери, квитанції) згідно Договору №76-2611/2018-7 про участь у Фонді фінансування будівництва від 26 листопада 2018 року на загальну суму 754650 грн;

- від позивача ОСОБА_1 докази, що підтверджують повну оплату (платіжні доручення, чеки, прибутково касові ордери, квитанції) згідно Договору №76-2611/2018-6 про участь у Фонді фінансування будівництва від 26 листопада 2018 року на загальну суму 1357170 грн;

- від позивача ОСОБА_3 докази, що підтверджують повну оплату (платіжні доручення, чеки, прибутково касові ордери, квитанції) згідно Договору №76-2711/2018-2 про участь у Фонді фінансування будівництва від 27 листопада 2018 року на загальну суму 753575 грн;

- від позивача ОСОБА_4 докази, що підтверджують повну оплату (платіжні доручення, чеки, прибутково касові ордери, квитанції) згідно Договору №76-2711/2018-1 про участь у Фонді фінансування будівництва від 27 листопада 2018 року на загальну суму 1357170 грн.

Керуючись ст. 83, 260, 293-294, 305-307 ЦПК України,

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання представника відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Житло-Капітал» - адвоката Гонтара Дмитра Олександровича - задовольнити.

Витребувати:

- від позивача ОСОБА_1 докази, що підтверджують повну оплату (платіжні доручення, чеки, прибутково касові ордери, квитанції) згідно Договору №76-2611/2018-7 про участь у Фонді фінансування будівництва від 26 листопада 2018 року на загальну суму 754650 грн;

- від позивача ОСОБА_2 докази, що підтверджують повну оплату (платіжні доручення, чеки, прибутково касові ордери, квитанції) згідно Договору №76-2611/2018-6 про участь у Фонді фінансування будівництва від 26 листопада 2018 року на загальну суму 1357170 грн;

- від позивача ОСОБА_3 докази, що підтверджують повну оплату (платіжні доручення, чеки, прибутково касові ордери, квитанції) згідно Договору №76-2711/2018-2 про участь у Фонді фінансування будівництва від 27 листопада 2018 року на загальну суму 753575 грн;

- від позивача ОСОБА_4 докази, що підтверджують повну оплату (платіжні доручення, чеки, прибутково касові ордери, квитанції) згідно Договору №76-2711/2018-1 про участь у Фонді фінансування будівництва від 27 листопада 2018 року на загальну суму 1357170 грн.

Роз`яснити, що будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Копію ухвали для виконання надіслати ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Солом`янського районного

суду міста Києва Н.М. Аксьонова