532/2306/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 лютого 2023 р. м. Кобеляки

Кобеляцький районний суд Полтавської області в складі:

судді - Назарьової Л. В,

з участю секретаря судового засідання Маляренко І. М,

учасники справи:

позивач ОСОБА_1 ,

відповідач ОСОБА_2 ,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Білицька селищна рада Полтавського району Полтавської області,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Кобеляки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права на завершення процедури приватизації земельної ділянки в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

28 грудня 2022 року до Кобеляцького районного суду Полтавської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 , в якій вона прохає суд визнати за нею право на завершення процедури приватизації земельної ділянки в порядку спадкування.

У позовній заяві ОСОБА_1 зазначила, ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати- ОСОБА_3 . За життя ОСОБА_3 розпочала процедуру приватизації земельної ділянки площею 1,6000 га, для ведення особистого селянського господарства, однак в зв`язку зі смертю не завершила приватизацію.

У видачі свідоцтва про прийняття спадщини на право на завершення приватизації на земельну ділянку, в нотаріальній конторі позивачу відмовлено, у зв`язку з відсутністю належних правовстановлюючих документів на вказане майно.

Оскільки ОСОБА_3 мала право на вище вказану земельну ділянку, однак не встигла завершити процедуру приватизації, то позивач, як спадкоємець після смерті спадкодавця, прохає визнати за нею право на завершення приватизації.

Ухвалою суду від 04 січня 2023 року відкрито провадження по справі за правилами загального позовного провадження.

Позивач, ОСОБА_1 , будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилась, однак від неї надійшла заява про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги прохала задовольнити.

Відповідач, ОСОБА_2 , будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, однак від нього до суду надійшла заява про розгляд справи без його участі. Позов визнав повністю.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, Білицької селищної ради Полтавського району Полтавської області, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце судового засідання, в судове засідання не з`явився, однак подав до суду заяву про розгляд справи без його участі.

Суд, розглянувши матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню.

Судом установлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 (а.с.8).

22 вересня 2017 року ОСОБА_3 надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 1,6га в селі Бутенки Кобеляцького району Полтавської області для ведення особистого селянського господарства (а.с.12).

На день смерті ОСОБА_3 процедура приватизації земельної ділянки не завершена (а.с.10-23).

Таким чином, після смерті ОСОБА_3 залишилось право на завершення приватизації земельної ділянки, орієнтовною площею 1,60 га в селі Бутенки Кобеляцького району Полтавської області для ведення особистого селянського господарства.

Після смерті ОСОБА_3 спадщину прийняли її діти: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с.42-43). Крім цього, між спадкоємцями укладено Договір про поділ спадщини (а.с.45).

Відповідно до вимог статтей 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно норм статті 1216 Цивільного кодексу України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно з пунктом «г» частини першої статті 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Частиною першою статті 116 ЗК України встановлено, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування, або державних органів приватизації, або центрального органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів, в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, що передбачено пунктом «а» частини третьої статті 152 ЗК України.

Порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами перебачений у статті 118 ЗК України.

Громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для ведення фермерського господарства, ведення особистого селянського господарства, ведення садівництва, будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), індивідуального дачного будівництва, будівництва індивідуальних гаражів у межах норм безоплатної приватизації, подають заяву до відповідної районної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації або сільської, селищної, міської ради за місцезнаходженням земельної ділянки. У заяві зазначаються бажані розміри та мета її використання (частина шоста статті 118 ЗК України).

Відповідна місцева державна адміністрація або сільська, селищна, міська рада розглядає заяву, а при передачі земельної ділянки фермерському господарству - також висновки конкурсної комісії, і в разі згоди на передачу земельної ділянки у власність надає дозвіл на розробку проекту її відведення (частина сьома статті 118 ЗК України).

Проект відведення земельної ділянки розробляється за замовленням громадян організаціями, які мають відповідні дозволи (ліцензії) на виконання цих видів робіт, у строки, що обумовлюються угодою сторін (частина восьма статті 118 ЗК України).

Проект відведення земельної ділянки погоджується з органом по земельних ресурсах, природоохоронним і санітарно-епідеміологічним органами, органами архітектури і охорони культурної спадщини та подається на розгляд відповідних місцевої державної адміністрації або органу місцевого самоврядування (частина дев`ята статті 118 ЗК України).

Районна, Київська чи Севастопольська міська державна адміністрація або сільська, селищна, міська рада у місячний строк розглядає проект відведення та приймає рішення про передачу земельної ділянки у власність (частина десята статті 118 ЗК України).

У разі відмови органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування у передачі земельної ділянки у власність або залишення заяви без розгляду питання вирішується в судовому порядку (частина одинадцята статті 118 ЗК України).

Право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації (стаття 125 ЗК України).

Статтею 125 ЗК України визначено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Частиною 1 статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

ОСОБА_1 зверталась до Білицької селищної ради Полтавського району Полтавської області із заявою про надання дозволу на завершення процедури приватизації земельної ділянки (а.с.24).

Крім цього, постановою приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області від 30 березня 2022 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину ( на земельну ділянку, орієнтовною площею 1,60 га, для ведення особистого селянського господарства, розташованої в селі Бутенки Полтавського (бувшого Кобеляцького) району Полтавської області, що належала померлій ОСОБА_3 , відмовлено в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу.

Відповідно до абзацу 2 пункту 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Частиною другою статті 16 ЦК України визначено, що способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

З огляду на наведені норми закону, захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено пунктом 1 частини третьої статті 152 ЗК України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду з позовами про визнання відповідного права у порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Відповідний правовий висновок викладений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц, провадження 14-652цс18, у постановах Верховного Суду від 13 червня 2018 року у справі № 128/1911/15-ц, від 17 квітня 2019 року у справі № 723/1061/17, від 29 серпня 2019 року у справі № 554/1195/17 від 30 червня 2020 року у справі № 623/633/17, від 25 березня 2020 року у справі № 158/1672/17, що свідчить про сталість судової практики у вирішенні питання права на завершення приватизації земельної ділянки.

Враховуючи вищевикладене, оскільки ОСОБА_3 не встигла завершити процедуру приватизації на передану їй земельну ділянку, у зв`язку зі смертю, а позивач, ОСОБА_1 не може оформити спадщину, хоча має право на це майно в порядку спадкування за законом, то позов підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 7, 12, 265 ЦПК України, статтями 328, 392, 1221, 1262,1268-1270, 1296 ЦК України , суд,

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права на завершення процедури приватизації земельної ділянки в порядку спадкування задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку спадкування за законом, право на завершення приватизації та одержання правовстановлюючого документу на земельну ділянку орієнтовною площею 1,60 га в селі Бутенки Полтавського (бувшого Кобеляцького) району Полтавської області для ведення особистого селянського господарства, яка була розпочата ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду або через Кобеляцький районний суд Полтавської області.

Суддя