Справа № 401/2804/22 ;
Провадження 2/401/238/23
"10" лютого 2023 р. м. Світловодськ
Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі:
головуючий суддя Макарова Ю.І.,
секретар Горбатюк К.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Світловодську в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , представник позивача: адвокат Чирочка Наталія Вікторівна до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
25 листопада 2022 року представник позивача, звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що згідно договору купівлі-продажу квартири від 26 вересня 2022 року, ОСОБА_1 є власником квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_1 . У вказаній квартирі на даний момент зареєстрована: ОСОБА_2 . Проте, відповідач ОСОБА_2 фактично у даній квартирі не проживає з червня 2021 року. Всі матеріальні витрати по утриманню квартири позивач несе самостійно. Місце перебування відповідача, позивачу не відомо, що унеможливлює вирішення питання в позасудовому порядку. Реєстрація відповідача у вказаній квартирі, порушує права позивача та обмежує право користування вказаним нерухомим майном.
Ухвалою суду від 15 грудня 2022 року відкрито спрощене позовне провадження по справі з викликом сторін, призначено перше судове засідання. (а.с. 19-20)
Представник позивача, повноваження якого належним чином підтверджені в судове засідання не з`явився, надав до суду письмову заяву про розгляд справи без його участі та участі позивача, проти заочного порядку розгляду справи не заперечують, позовні вимоги підтримують в повному обсязі. (а.с.30)
Відповідач в судове засідання не з`явився, про причини своєї неявки суду не повідомив, про місце, дату та час судового розгляду справи повідомлений в установленому законом порядку, що підтверджується, поштовими конвертами, повернутим на адресу суду з відміткою "Адресат відсутній за вказаною адресою". (а.с. 28, 29).
В зв`язку з вищевикладеним, відповідно до ухвали суду від 10 лютого 2023 року, суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, що відповідає положенням ч. 2 ст. 247 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи відповідно до ст. 229 ЦПК України, судом встановлені наступні обставини та відповідні ним правовідносини.
Встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 26 вересня 2022 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 26 вересня 2022 року, ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с.4-7, 8)
Із довідки №447 від 16 листопада 2022 року виданої головою правління ОСББ "Наш Дім 2019" встановлено, що за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрована: ОСОБА_2 . (а.с.11)
Відповідно Акту від 21 листопада 2022 року - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , але фактично не проживає з червня 2021 року. (а.с. 12).
Згідно п. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Стаття 319 ЦК України зазначає, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.
В силу статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї , інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Згідно постанови Пленуму Верховного суду України від 12.04.1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», на ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім`ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладання трудового договору на визначений строк, тощо).
Відповідно до абзацу 6 ст. 3 Закону України від 11.12.2003 року №1382-ІV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.
Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою.
Відповідно до ст. 7 Закону України від 11.12.2003 року №1382-ІV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Враховуючи викладені обставини суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованим та підлягають задоволенню, оскільки інтереси позивача порушені, вона не має змоги користуватися та розпоряджатися належним їй майном на свій розсуд.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
З урахуванням вищевикладеного та керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 317, 319, 391 ЦК України, ст.ст. 76-81, 141, 263, 265, 268, 280- 284, ЦПК України, ст. 150 ЖК України, ст. 6, 7 Закону України від 11.12.2003 року №1382-ІV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» суд,-
Позовну заяву ОСОБА_1 , представник позивача: адвокат Чирочка Наталія Вікторівна до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_2 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати у виді судового збору у сумі 992 (дев`ятсот дев`яносто дві)грн.40коп..
Відомості про сторони по справі:
позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт серії НОМЕР_1 виданий 13 березня 2009 року Світловодським МРВ УМВС України в Кіровоградській області, РНОКПП НОМЕР_2 , місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_3 ;
відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , посвідка на постійне проживання НОМЕР_3 видана 01 лютого 2017 року, органом 3531, РНОКПП НОМЕР_4 , місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 ;
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідно до ст. 284 ЦПК заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення може бути оскаржене в порядку передбаченому ст. 355 ЦПК України безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Світловодського міськрайонного суду

Кіровоградської області Ю.І. Макарова