Справа № 366/2355/22
Провадження № 2/366/124/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 лютого 2023 року смт Іванків

Іванківський районний суд Київської області у складі: головуючого судді Гончарука О.П., за участю секретаря судового засідання Іванової Л.В., розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Іванківської селищної ради Вишгородського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В :

26.12.2022 позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на спадкове майно.

Позов обґрунтований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , який проживав сам у с. Тетерівське Вишгородського (раніше Іванківського) району Київської області.

Після смерті ОСОБА_2 залишилась спадщина у вигляді домоволодіння житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

Спадщину після смерті ОСОБА_2 прийняв позивач, на підставі заповіту, шляхом подачі заяви до державного нотаріуса Іванківської районної державної нотаріальної контори Київської області.

08.11.2022 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю документів, що посвідчують право власності на житловий будинок.

Позивач зазначає, що будинок побудований ОСОБА_2 власним коштом у 50-х роках ХХ століття, але за життя він ніяких документів для реєстрації цього домоволодіння оформити не встиг, відповідно і позивач не має належних правовстановлюючих документів на це майно.

Відповідно до довідки № 02-33/110 від 30.11.2021 року, виданою Іванківською селищною радою Вишгородського району Київської області, будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , рахується за ОСОБА_2 .

Інших спадкоємців майна ОСОБА_2 , крім позивача не має.

Виходячи з вищевикладеного, позивач змушений звертатись за захистом своїх прав до суду.

09.01.2023 року у справі відкрито провадження за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначене на 08.02.2023 року.

У судове засідання позивач не з`явився. Про час, дату та місце слухання справи повідомлений вчасно, належним чином. Подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не з`явився, про час, дату та місце слухання справи повідомлений вчасно, належним чином. Подали до суду лист про визнання позову та розгляд справи без його участі їх представника.

Керуючись ч.3 ст.211, ст. 223 ЦПК України, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи на підставі наявних у суду матеріалів.

Згідно з вимогами ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч. 4 ст. 268 ЦПК України, у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення.

Згідно з ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, дослідивши наявні матеріали, враховуючи визнання відповідачем позовних вимог, доходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_2 в с. Тетерівське Іванківського району Київської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 17.09.2021 року, актовий запис № 600.

За життя ОСОБА_2 склав заповіт, посвідчений 09.08.2021 року старостою с. Тетерівське Іванківської селищної ради Вишгородського району Київської області, ОСОБА_3 , та зареєстрований в реєстрі за № 1, яким все його майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що на день його смерті буде йому належати і на що він за законом матиме право, заповів ОСОБА_1 , 1962 р.н.

Згідно запису в погосподарській книзі с. Тетерівське № 1, особовий рахунок № НОМЕР_2 , за померлим ОСОБА_2 рахувався житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою Іванківської селищної ради № 117 від 08.02.2022 року.

З копії технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами встановлено, що житловий будинок споруджено в 1915 році, сарай 1950, літня кухня 1965, вбиральня 1920, колодязь, огорожа та ворота 1955, хвіртка та огорожа 2012 роках.

Спадщину після смерті ОСОБА_2 позивач прийняв, подавши відповідну заяву державному нотаріусу Іванківської районної державної нотаріальної контори, заведена спадкова справа № 361/2021. Інших спадкоємців немає, що підтверджується постановою нотаріуса від 08.11.2022 року № 473-02-31.

Водночас, зазначеною постановою нотаріуса позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 , та який належав ОСОБА_2 який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , у зв`язку з відсутністю документів, що посвідчують право власності на нього.

Таким чином, позивач не може оформити право власності в порядку спадкування за заповітом на будинок, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на нього.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 1235 ЦК України визначено, що заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб…

Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її (ч. 1 ст. 1268 ЦК України). Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч. 5 ст. 1268 ЦК України).

У відповідності до ст. 1296 ЦК України спадкоємець,який прийняв спадщину,може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини (ч. 1 ст. 1269 ЦК України).

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема і з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Згідно зі ст. 380 ЦК України житловий будинок є об`єктом права власності.

Єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину та претендує на спадкове майно у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями після смерті ОСОБА_2 є позивач. Інших спадкоємців немає.

Відповідно до положень чинного на той час ЦК УРСР 1963 року, Вказівок по порядку ведення погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених Центральним статистичним управлінням СРСР 13.04.1979 року № 11/5, Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР 31.10.1975 року за № 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки сільської ради, в т.ч. і виписки із погосподарських книг.

Згідно з листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем.

Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла.

Перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, тобто до 03 серпня 2004 року, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, яке не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, яка затверджена Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, передбачала обов`язкову реєстрацію будинків у містах і селищах міського типу. У період чинності цієї інструкції до 13 грудня 1995 року державна реєстрація нерухомого майна не проводилася у сільській місцевості.

Таким чином, на думку суду, право на отримання правовстановлюючого документу на нерухоме майно, має особа, яка є власником цього майна, дане право нерозривно пов`язане з особою спадкодавця, а тому, після його смерті, спадкоємець не має можливості отримати правовстановлюючий документ на спадкове майно в позасудовому порядку.

Враховуючи, що визнання права власності на спадкове майно є винятковим способом захисту, який має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, суд вважає, що вимоги позивача про визнання права власності на житловий будинок та господарські споруди підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.41 Конституції України «Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю».

Судовий збір сплачений позивачем відповідно до Закону України «Про судовий збір», що підтверджується квитанцією про оплату від 08.02.2023 року.

Керуючись ст .ст. 12, 13, 76, 81, 141, 200, 223, 247, 259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до Іванківської селищної ради Вишгородського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ) в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на спадкове майно, а саме:

житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , розміром житлової площі 23,6 кв.м., загальною площею 81,7 кв.м. в плані позначений літерою «А», згосподарськими будівлями та спорудами (сарай «Б», літня кухня «В», вбиральня «Г», колодязь № 1, огорожа № 2- № 6),

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана через Іванківський районний суд Київської області до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Відомості про учасників справи:

Позивач:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрований та проживає: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 ;

Відповідач:

Іванківська селищна рада Вишгородського району Київської області(, вул.. І.Проскури, 7, смт Іванків, Вишгородського району Київської області, 07201).

Суддя О.П. Гончарук