Справа № 505/2588/19
Провадження № 2/505/262/2023
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16.02.2023 Котовський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Івінського О.О.

секретаря судового засідання - Черчел Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Подільської міської ради в особі Реєстраційного відділу управління забезпечення діяльності виконавчого комітету та міської ради Подільської міської ради Одеської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 09 серпня 2019 року звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 , за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Подільської міської ради в особі Реєстраційного відділу управління забезпечення діяльності виконавчого комітету та міської ради Подільської міської ради Одеської області, та просить визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги вказав, що позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Даний будинок він придбав у ОСОБА_3 19 липня 2019 року, після придбання якого позивач звернувся до реєстраційного відділу щоб дізнатися про порядок реєстрації в будинку де дізнався, що в будинку зареєстрована відповідачка з 1983 року. При зверненні до ОСОБА_3 нею було повідомлено, що вона відповідачку не знає, вона ніколи в будинку не проживала, і не знає де вона може знаходитись. Отже як мінімум з лютого 2012 року ОСОБА_2 в будинку не мешкає, жодних її речей в будинку немає.

Реєстрація відповідачки в будинку створює перешкоди у належному йому праві володіння, користування та розпорядження житловим будинком, заважає отримати субсидію, тому є необхідність для визнання відповідачки такою, що втратила право користування житловим будинком.

Позивач в судове засідання не з`явився. Надав заяву, згідно якої просив розглянути справу у його відсутності, на позовних вимогах наполягав.

Відповідачка у судове засідання не з`явилася, була належним чином повідомлена про день, час та місце розгляду справи, проте судові виклики на судові засідання повернулись із зазначенням «Адресат відсутній за вказаною адресою». Іншими належними даними про місце перебування чи роботи відповідачки суд не володіє. Згідно ч. 8 ст. 128 ЦПК України, днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Крім того, виклик відповідачки було здійснено на підставі ч. 11 ст. 128 ЦПК України шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-порталі «Судова влада» на веб-сайті Котовського міськрайонного суду Одеської області, що є належним повідомленням про дату, час та місце проведення судового засідання.

Представник Подільської міської ради в особі Реєстраційного відділу управління забезпечення діяльності виконавчого комітету та міської ради Подільської міської ради Одеської області у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за відсутності представника, проти заявлених позовних вимог не заперечували.

Дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до наступного висновку.

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , є власником житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу житлового будинку, серії НХХ № 322007 від 19.07.2019 посвідченим приватним нотаріусом Подільського міського нотаріального округу Одеської області від 19.07.2019.

Відповідачка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована в житловому будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 з 09.03.1983.

Факт того, що відповідачка у вказаному житловому будинку не проживає підтверджується довідкою Голови квартального комітету від 02.08.2019, відповідно до якої ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , дійсно зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , та станом на 02.08.2019 за даною адресою не проживає.

Згідно ч. 1 ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов`язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.

Відповідно до цієї норми закону відповідачі зобов`язані були зареєструватись за новим постійним місцем проживання протягом 10 днів з дня переїзду до цього постійного місця проживання.

Тому суд вважає, що реєстрація відповідачки за адресою: АДРЕСА_1 , є формальною, без наміру її фактичного проживання в цьому будинку. Відповідно вона втратила право на користування цим будинком, оскільки добровільно припинила користування вказаним будинком та переселилася на інше місце свого проживання.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Так як судом встановлено, що відповідачка в спірному жилому приміщенні відсутня більше року без поважних на те причин, спільним побутом з позивачем не пов`язана, домовленості між нею та позивачем, як власником житла, щодо порядку використання жилого будинку відсутні, суд доходить висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог в частині визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком.

Рішення суду про визнання відповідачки такою, що втратила право користування житловим будинком і є підставою для зняття її з реєстраційного обліку за місцем реєстрації.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 89, 141, 263-265 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який на праві приватної власності належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

Рішення суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 273 ЦПК України.

Рішення суду може бути оскаржено протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення безпосередньо до Одеського апеляційного суду.

Суддя О.О. Івінський

Повне судове рішення складено 16 лютого 2023 року.