Дата документу 15.02.2023
Справа № 501/2887/16-ц
УХВАЛА

15 лютого 2023 року м. Чорноморськ Одеської області

Іллічівський міський суд Одеської області у складі:

головуючого судді Смирнова В.В.,

за участю секретаря судового засідання Кочкіної О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чорноморську Одеської області подання приватного виконавця Виконавчого округу Одеської області Колечко Олександра Миколайовича про звернення стягнення на нерухоме майно, що не зареєстровано боржником в установленому законом порядку з ОСОБА_1 ,

учасники справи в судове засідання не з`явились,

ВСТАНОВИВ:

27.12.2022 року до Іллічівського міського суду Одеської області надійшло подання приватного виконавця Виконавчого округу Одеської області Колечко Олександра Миколайовича про звернення стягнення на нерухоме майно, що не зареєстровано боржником в установленому законом порядку з ОСОБА_1 .

Приватний виконавець виконавчого округу Одеської області Колечко Д.М. звернувся до суду з поданням в якому просить дозволити звернення стягнення на майно що не зареєстровано боржником в установленому законом порядку з ОСОБА_1 (а.с. 2-6).

В обґрунтування заявлених вимог зазначив, що на примусовому виконанні у приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Колечко Д.М. (далі - приватний виконавець) перебуває виконавчий лист по справі №501/2887/16-ц, виданий Іллічівським міським судом Одеської обл. 12.08.2020 року про стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 боргу у розмірі 52 000,00 Дол. США.

08.09.2022 року приватним виконавцем винесена постанова про відкриття виконавчого провадження ВП №69815911 з примусового виконання вищезазначеного виконавчого документу, яка була надіслана сторонам виконавчого провадження рекомендованою кореспонденцію з повідомленням про вручення 08.09.2022 року за вих. №3795.

У день винесення приватним виконавцем постанов про відкриття провадження були винесені постанови про арешт коштів боржника, якими було накладено арешт на грошові кошти всіх видів валют та банківських металів, що знаходяться на всіх рахунках боржника та постанова про арешт майна боржника. Відомості про арешт рухомого та нерухомого майна боржника було внесено до відповідних державних реєстрів.

У ході перевірки майнового стану боржника приватним виконавцем було встановлено, що за відповідями з банків, грошові кошти на рахунках боржника відсутні.

Згідно із відповіддю Державної фіскальної служби України про джерела отримання доходів боржника - фізичної особи, у боржника доходи відсутні.

У відповідності із інформацією, наданою Національною поліцією України, транспортні засоби за боржником не зареєстровані.

Згідно із Інформаційною довідкою з ДРРП на НМ та РПВ на МН, ДРІ, ЄРЗВОНМ від 08.09.2022 року та відповіддю ГУ Дерржгеокадастру в Одеській обл. від 20.09.2022 за боржником були зареєстровані три земельні ділянки :01:001:0158, :01:001:0157, :01:001:0152) що знаходяться за адресою: Одеська обл., Лиманський район, с/рада Сичавська приватним виконавцем були складені постанови про опис та арешт вищевказаних земельних ділянок.

Крім того, згідно з інформацією, що міститься у Державному реєстрі речових прав на нерухоме за боржником раніше була зареєстрована квартири загальною площею 151,4 кв. м, житловою площею 86,8 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , але вказана квартира була відчужена боржником 11.03.2013 ОСОБА_3 на підставі договору дарування №184, посвідченого приватним нотаріусом Мирошніченко Л.М.

26.10.2022 року від стягувача до приватного виконавця надійшла заява про звернення стягнення на майно боржника, а саме квартиру загальною площею 151,4 кв.м., житловою площею 86,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . До вказаної заяви було додано Постанову Одеського апеляційного суду від 16.08.2022 року № 501/1867/18, якою було відмовлено у задоволенні апеляційної скарги ОСОБА_3 та ОСОБА_1 та залишено в силі рішення Іллічівського районного суду Одеської обл. від 01.12.2020, яким було задоволено позов ОСОБА_2 про визнання недійсним договору дарування квартири загальною площею 151,4 кв. м, житловою площею 86,8 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Мирошніченко Л.М. та зареєстрованого в реєстрі під номером 184, згідно із яким 11. 03.2013 ОСОБА_1 подарував ОСОБА_3 зазначену квартиру.

Боржник ОСОБА_1 фактично обізнаний про розпочате примусове виконання, оскільки 01.12.2022 року звертався до приватного виконавця із заявою про скасування арешту з рахунку, яка була задоволена та постановою від 01.12.2022 арешт з коштів був знятий.

У наступному на виконання постанов про призначення суб`єкта оціночної діяльності - суб`єкта господарювання для участі у виконавчому провадженні від 28.10.2020 було оцінено вищевказані земельні ділянки.

Згідно із звітів про експертну грошову оцінку земельних ділянок, що знаходяться за адресою: Одеська обл., Лиманський район, с/рада Сичавська, та які надійшли на адресу виконавця 02.12.2022 р. вартість земельних ділянок склала: кадастровий номер :01:001:0158 -- 69 992,00 грн., кадастровий номер :01:001:0157 -- 133 329,00 грн., кадастровий номер :01:001:0152 - 253 347,00 грн. |

15.12.2022 року приватним виконавцем були винесені постанови про звернення стягнення на вказані земельні ділянки та підготовлені відповідні паспорти торгів.

Враховуючи те, що після проведення оцінки земельних ділянок стало очевидно, що звернення стягнення на них не може у повній мірі задовільнити вимоги стягувана за виконавчим документом (загальна визначена оцінювачем вартість земельних ділянок складає 456 668,00 грн. (приблизно 12 400,00 дол. США), коли борг за виконавчим документом складає 52 000,00 дол. США), приватний виконавець вважає за доцільне на виконання заяви стягувача від 26.10.2022 звернутися до суду із поданням про звернення стягнення на квартиру, що не зареєстрована за боржником у встановленому законом порядку.

Оскільки рішенням Іллічівського міського суду Одеської області від 01.12.2020 року залишеним в силі Постановою Одеського апеляційного суду від 16.08.2022 року було визнано недійсним договір дарування квартири загальною площею 151,4 кв. м, житловою площею 86,8 кв. м., що знаходиться за адресою; АДРЕСА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Мирошніченко Л.М. та зареєстрованого в реєстрі під №184, згідно із яким 11.03.2013 ОСОБА_1 подарував ОСОБА_3 квартиру, станом на сьогодні вказана квартири належить боржнику, однак зазначене майно не зареєстровано за ним в установленому законом порядку, у зв`язку з чим приватний виконавець позбавлений можливості вчиняти виконавчі дії щодо звернення стягнення на зазначене майно та виконати судове рішення, та керуючись ст. 18, ч. 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» змушений звернутися до суду, тому просить суд:

Звернути стягнення нерухоме майно боржника ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ), яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме, квартиру загальною площею 151,4 кв. м, житловою площею 86,8 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить боржнику.

Розгляд подання вирішується судом без повідомлення учасників справи відповідно до ч. 11 ст. 440 Цивільно-процесуального кодексу України (далі ЦПК).

Судом на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що подання задоволенню підлягає з наступних підстав.

Судом встановлено, що 01.12.2020 року Іллічівський міський суд Одеської області було винесено рішення у цивільній справі №501/1867/18 про визнання договору дарування фіктивним та недійсним, та вимоги задоволено (а.с. 11-15).

Згідно із звітів про експертну грошову оцінку земельних ділянок, що знаходяться за адресою: Одеська обл., Лиманський район, с/рада Сичавська, та які надійшли на адресу виконавця 02.12.2022 р. вартість земельних ділянок склала: кадастровий номер :01:001:0158 -- 69 992,00 грн., кадастровий номер :01:001:0157 -- 133 329,00 грн., кадастровий номер :01:001:0152 - 253 347,00 грн. |(а.с. 16-18, 21-23, 26-28).

Відповідно повідомлень № 8937 від 02.12.2022 року, № 8939 від 02.12.2022 року, № 8938 від 02.12.2022 року ОСОБА_1 сповіщався приватним виконавцем Колечко Д.М. про ознайомлення зі звітом на оцінку майна (а.с. 19-20, 24-25, 29-30).

Згідно листа № 9562 від 15.12.2022 року приватним виконавцем Колечко Д.М. направлено ОСОБА_1 постанову про відкриття за виконавчим листом по справі № 501/2887/16-ц (а.с. 31).

Постановою приватного виконавця Колечко Д.М. від 15.12.2022 року відкрито виконавче провадження ВП № 69815911, та винесено постанову про звернення стягнення на нерухоме майно боржника (а.с. 32-33, 69-70, 74-76, 86-87).

Відповідно паспорту торгів №9553 від 15.12.2022 року приватним виконавцем Колечко Д.М. направлено до ТОВ «Нацоінальна біржа» з зазначенням боржника ОСОБА_1 (а.с. 34-53).

Відповідно Постанови Одеського апеляційного суду від 16.08.2022 року було рішення Іллічівського міського суду Одеської області від 01.12.2020 року залишено в силі, визнано недійсним договір дарування квартири загальною площею 151,4 кв. м, житловою площею 86,8 кв. м., що знаходиться за адресою; АДРЕСА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Мирошніченко Л.М. та зареєстрованого в реєстрі під №184, згідно із яким 11.03.2013 ОСОБА_1 подарував ОСОБА_3 квартиру, станом на сьогодні вказана квартири належить боржнику, однак зазначене майно не зареєстровано за ним в установленому законом порядку (а.с. 55-61).

Згідно виконавчого листа по справі № 501/2887/16-ц виданий Іллічівським міським судом Одеської обл. 12.08.2020 року про стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 боргу у розмірі 52 000,00 Дол. США (а.с. 66-67).

Відповідно Державного реєстру речових прав на нерухоме за боржником раніше була зареєстрована квартири загальною площею 151,4 кв. м, житловою площею 86,8 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , але вказана квартира була відчужена боржником 11.03.2013 ОСОБА_3 на підставі договору дарування №184, посвідченого приватним нотаріусом Мирошніченко Л.М. (а.с. 77-84).

Боржник рішення суду самостійно не виконує.

Згідно ст. 440 ЦПК України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця. Суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Статтею 50 Закону України «Про виконавче провадження» встановлено, що звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник. У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Виходячи зі змісту даної норми права, звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна, право власності на яке боржником не зареєстровано в установленому законом порядку, застосовується судом у випадку встановлення факту відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна.

Крім цього, подання державного виконавця про звернення стягнення на майно, яке не зареєстровано в установленому законом порядку, розглядається негайно, а з огляду на положення ст.ст.12, 81 ЦПК України саме на державного виконавця покладено обов`язок доказування факту відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна.

Таким чином, оскільки матеріалами справи підтверджується фактичний перехід права власності ОСОБА_1 на зазначене нерухоме майно, суд дійшов висновку, що подання про звернення стягнення на майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 259-260, 440 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Поданняприватного виконавця Виконавчого округу Одеської області Колечко Олександра Миколайовича про звернення стягнення на нерухоме майно, що не зареєстровано боржником в установленому законом порядку з ОСОБА_1 задовольнити.

Звернути стягнення нерухоме майно боржника - ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ), яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме, квартиру загальною площею 151,4 кв. м, житловою площею 86,8 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить боржнику.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подачі апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Іллічівського міського суду

Одеської області Смирнов В.В.