Провадження № 2/686/364/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

7 лютого 2023 року

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого судді Чевилюк З.А.,

за участі секретаря Перун А.М.,

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Хмельницької міської ради, третя особа без самостійних вимог Приватний нотаріус Хмельницького міського нотаріального округу Балац Тетяна Петрівна про визначення частки та визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом Хмельницької міської ради, третя особа без самостійних вимог Приватний нотаріус Хмельницького міського нотаріального округу Балац Тетяна Петрівна про визначення частки та визнання права власності.

Просила визначити, що частка померлої ОСОБА_2 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0023 га, кадастровий номер 681010000:16:004:0088 за адресою АДРЕСА_1 , гаражний кооператив «Агровик»,блок 3, бокс НОМЕР_1 , цільове призначення для будівництва індивідуальних гаражів, становить ? частки та припинити право спільної сумісної власності із ОСОБА_1 ; визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на ? ідеальної частки земельної ділянки, площею 0,0023 га, кадастровий номер 681010000:16:004:0088 за адресою АДРЕСА_1 , гаражний кооператив «Агровик»,блок 3, бокс НОМЕР_1 , цільове призначення для будівництва індивідуальних гаражів, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 .

ОСОБА_2 , яка є матір`ю позивача, померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Єдиним спадкоємцем після її смерті стала дочка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На підставі поданих документів 08.09.2022 року приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Балац Т.П. видано свідоцтво про право на спадщину за законом на частку у праві власності на квартиру, частку у праві власності на житловий будинок, а також на гараж.

Зокрема, спадщину, на яку видано свідоцтво про право сері НОМЕР_3 складається з ? частки в праві власності на гараж блок 3, бокс НОМЕР_1 , що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , гаражний кооператив « ІНФОРМАЦІЯ_3 » загальною площею 19,5 кв.м., що належав померлій на праві приватної спільної часткової власності на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 12.10.1999 року за р.№1-3310, державним нотаріусом Муляр Н.О. Першої Хмельницької державної нотаріальної контори, який зареєстровано 12.10.1999 року Хмельницьким Бюро технічної інвентаризації та записано в реєстрову книгу за реєстровим номером 3/26.

З метою належного оформлення спадкових правовстановлюючих документів на земельну ділянку площею 0,0023 га, на якій розташовується вищевказаний гараж, позивачем приватному нотаріусу було надано Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯМ № 993222, виданий на підставі рішення 20 сесії Хмельницької міської ради від 31.10.2012 року №32.

Так, згідно змісту указаного державного акту ОСОБА_1 є титульним власником земельної ділянки площею 0,0023 га, кадастровий номер :16:004:0088, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 . Цільове призначення земельної ділянки для будівництва індивідуальних гаражів.

Згідно із витягом з рішення 16 сесії Хмельницької міської ради від 11.04.2012 року № 27, а також із додатку до державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 993222, указана земельна ділянку перебуває у спільній сумісній власності без визначення часток ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

Позивач успадкувала у встановленому порядку після смерті матері гараж, однак позбавлена можливості успадкувати у встановленому порядку земельну ділянку, на якій він розташовується, оскільки остання перебуває у спільній сумісній власності позивача та спадкодавця.

Згідно повідомлення приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Балац Т.П. від 28.09.2022 року №31/02-14, остання не може видати ОСОБА_3 свідоцтво про право на спадщину за законом на частку у праві власності на земельну ділянку площею 0,0023 га з кадастровим № :16:004:0088, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , гаражний кооператив «Агровик», блок З, бокс НОМЕР_1 , оскільки частки у праві власності на земельну ділянку не визначені, а земельна ділянку належить позивачеві та померлій матері на праві спільної сумісної власності. Вказані обставини зумовили звернення позивача до суду.

В судовому засіданні позивач позов підтримала та наполягала на його задоволені. Відповідач повідомлений про час та дату судового засідання належним чином, направив клопотання про розгляд справи за відсутності; у вирішенні справи покладаються на розсуд суду. Третя особа направила на адресу суду копії матеріалів спадкової справи,просила здійснити розгляд справи за відсутності; не заперечувала щодо задоволення позовних вимог.

Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд знаходить позов підлягаючим задоволенню.

Стаття 1216 ЦК України передбачає, що спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності до ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини

Згідно ч.1ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно п. «г» ч.1ст. 81 ЗК України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Разом з тим, ч. ч. 1, 2ст. 372 ЦК України, передбачено, що майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Згідно ч. 1ст. 86 ЗК України, земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Відповідно до ч. 4 та ч. 5ст. 89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Згідно п. 5постанови Пленуму Верховного суду України від 22.12.1995 року №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» частка учасника спільної сумісної власності визначається при поділі майна, виділі частки з спільного майна, зверненні стягнення на майно учасника спільної власності за його боргами, відкритті після нього спадщини.

Частиною 1ст.131 ЗК Українитакож передбачена можливість набуття права власності на земельну ділянку на підставі успадкування.

Відповідно до роз`яснень, викладених у п.п.10, 23постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування`згідност. 1225 ЦКправо власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідност. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Відповідно до ч. 1ст. 377 ЦК Українидо особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Згідност. 1226 ЦК Україничастка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

Позивач є єдиним спадкоємцем по закону після смерті матері ОСОБА_2 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Позивач звернулась до приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Балац Т.П. з заявою про прийняття спадщини.

На підставі поданих документів 08.09.2022 року приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Балац Т.П. видано свідоцтво про право на спадщину за законом на частку у праві власності на квартиру, частку у праві власності на житловий будинок, а також на гараж.

Зокрема, спадщину, на яку видано свідоцтво про право сері НОМЕР_3 складається з ? частки в праві власності на гараж блок НОМЕР_4 , бокс НОМЕР_1 , що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , гаражний кооператив « ІНФОРМАЦІЯ_3 » загальною площею 19,5 кв.м., що належав померлій на праві приватної спільної часткової власності на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 12.10.1999 року за р.№1-3310, державним нотаріусом Муляр Н.О. Першої Хмельницької державної нотаріальної контори, який зареєстровано 12.10.1999 року Хмельницьким Бюро технічної інвентаризації та записано в реєстрову книгу за реєстровим номером 3/26.

З метою належного оформлення спадкових правовстановлюючих документів на земельну ділянку площею 0,0023 га, на якій розташовується вищевказаний гараж, позивачем приватному нотаріусу було надано Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯМ № 993222, виданий на підставі рішення 20 сесії Хмельницької міської ради від 31.10.2012 року №32.

Так, згідно змісту указаного державного акту ОСОБА_1 є титульним власником земельної ділянки площею 0,0023 га, кадастровий номер :16:004:0088, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 . Цільове призначення земельної ділянки для будівництва індивідуальних гаражів.

Згідно із витягом з рішення 16 сесії Хмельницької міської ради від 11.04.2012 року № 27, а також із додатку до державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 993222, указана земельна ділянку перебуває у спільній сумісній власності без визначення часток ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

Позивач успадкувала у встановленому порядку після смерті матері гараж, однак позбавлена можливості успадкувати у встановленому порядку земельну ділянку, на якій він розташовується, оскільки остання перебуває у спільній сумісній власності позивача та спадкодавця.

Згідно повідомлення приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Балац Т.П. від 28.09.2022 року №31/02-14, остання не може видати ОСОБА_3 свідоцтво про право на спадщину за законом на частку у праві власності на земельну ділянку площею 0,0023 га з кадастровим № :16:004:0088, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , гаражний кооператив «Агровик», блок З, бокс НОМЕР_1 , оскільки частки у праві власності на земельну ділянку не визначені, а земельна ділянку належить позивачеві та померлій матері на праві спільної сумісної власності.

У зв`язку з не визначенням частки померлої ОСОБА_2 у земельній ділянці площею 0,0023 га, кадастровий номер 681010000:16:004:0088, за адресою АДРЕСА_1 , гаражний кооператив «Агровик»,блок 3, бокс НОМЕР_1 , позивач не змогла оформити спадкові права.

Зважаючи на викладене, заявлені вимоги є підставними та такими, що можуть бути задоволені судом.

Керуючись ст.ст.377, 392, 1225,1261, 1268,1269 Цивільного кодексу України, ст.ст.4,5,10,11,12,13, 81,259,263,264,354 ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визначити, що частка померлої ОСОБА_2 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0023 га, кадастровий номер 681010000:16:004:0088 за адресою АДРЕСА_1 , гаражний кооператив «Агровик»,блок 3, бокс НОМЕР_1 , цільове призначення для будівництва індивідуальних гаражів, становить ? частки та припинити право спільної сумісної власності із ОСОБА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на ? ідеальної частки земельної ділянки, площею 0,0023 га, кадастровий номер 681010000:16:004:0088 за адресою АДРЕСА_1 , гаражний кооператив «Агровик»,блок 3, бокс НОМЕР_1 , цільове призначення для будівництва індивідуальних гаражів, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , що померла24 ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня проголошення рішення до Хмельницького апеляційного суду.

Повний текст рішення виготовлено 14 лютого 2023 року

Суддя З.А.Чевилюк