Справа № 676/641/22
Номер провадження 2/676/246/23
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 січня 2023 року м. Кам`янець - Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого-судді Бондаря О.О.

за участю секретаря судового засідання Білої І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визначення частки у спільній сумісній власності ,-

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 про визначення частки у спільній сумісній власності та виділ майна в натурі.

В обґрунтування позовної заяви зазначає, що під час укладання 18.03.2021 року нотаріально договору дарування, відповідно якого ОСОБА_2 передала у власність ОСОБА_1 житловий будинок площею 43,0 кв.м. та сарай, позначений у плані літ. Ж, які належали останній на праві приватної власності і розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , позивачкою ОСОБА_2 не було вирішено питання щодо дарування на користь ОСОБА_1 належної їй на праві сумісної власності, частини земельної ділянки, оскільки на момент укладення такого договору сторонами не було здійснено фактичного поділу земельної ділянки.

Позивачі просять визначити розмір часток у спільній сумісній власності на земельну ділянку, кадастровий номер: :05:001:0322, площею 0,1000 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 по 1/3 за кожною та припинити право спільної сумісної власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на земельну ділянку, кадастровий номер :05:001:0322.

Представник позивачів та позивачка ОСОБА_1 в судовому засідання позов підтримали та пояснили, що задоволення позовних вимог необхідно позивачам для виділення їхніх часток земельної ділянки в натурі. Частки домоволодіння сторін вже виділенні в натурі.

Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав.

Заслухавши представників сторін, позивача, вивчивши матеріали справи в повному об`ємі, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.

Судом встановлено, що сторони були співвласниками домоволодіння під номером АДРЕСА_1 , який належав їм на праві спільної часткової власності, а саме: ОСОБА_1 належало 37/100 частки, ОСОБА_2 належить 33/100 частки, ОСОБА_3 30/100 часток.

Вказане домоволодіння знаходиться на земельній ділянці площею 0,1 га, кадастровий номер :05:001:0322, яка належить сторонам на праві спільної сумісної власності, дані обставини підтверджуються Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно , Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчудження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкту нерухомого майна за № 289993154 з якої вбачається, що строни є власниками земельної ділянки кадастровий номер :05:001:0322, яка їм була передана в спільну сумісну власність на підставі рішення Кам`янець Подільської міської ради від 04.09.2018 року за №56/59.

З копії рішення №56/59 від 04.09.2018 року п`ятдесят дев`ятої сесії Кам`янець-Подільської міської ради вбачається, що сторонам затвердили технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі площею 1000 кв.м. (0,1000 га) за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :05:001:0322.

З копії Договору про поділ житлового будинку, що є спільною частковою власністю від 22.11.2018 року, зареєстрованому в реєстрі нотаріальних дій за №1022 та посвідченому приватним нотаріусом , ОСОБА_4 , вбачається, що частки співвласників домоволодіння було виділено в натурі і окремі домоволодіння.

З копії рішення №1323 від 16.11.2018 року «Про надання адреси домоволодінню по АДРЕСА_1 після його поділу» Виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради вбачається, що домоволодінню по АДРЕСА_1 після його поділу, яке належить ОСОБА_1 , надати адресу АДРЕСА_1 , яке належить ОСОБА_2 , надати адресу АДРЕСА_1 , яке належить ОСОБА_1 , надати адресу АДРЕСА_1 .

Зі змісту позову вбачається, що через не визначення часток в праві спільної власності на земельну ділянку під домоволодінням, яке належить сторонам на праві спільної сумісної власності, перешкоджає позивачам в реалізації їх прав на розпорядження нерухомим майном.

Згідно статті 4ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до частини першої статті 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Частиною першою статті 355 ЦК України передбачено, що майно, що є у власності двох чи більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Відповідно до вимог частини першої статті 368ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Викладеним обставинам відповідають правовідносини, що випливають з права учасника спільної сумісної власності на виділення частки у спільному майні, при цьому частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності згідно із статтею 370 ЦК України вважаються рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Відповідно до частини першої статті 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Згідно статті 87 ЗК України право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає: а)при добровільному об`єднанні власниками належних їм земельних ділянок; б) при придбанні у власність земельної ділянки двома чи більше особами за цивільно-правовими угодами; в) при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами; г) за рішенням суду.

Земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам, якщо інше не встановлено законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом (частини перша, четверта, п`ята статі 89 ЗК України)

Враховуючи, що суд розглядає спір в межах заявлених вимог, суд вважає, що частки сторін у праві спільної часткової власності підлягають визначенню відповідно до заявлених позовних вимог, в яких позивачі просять визначити розміри їх часток по 1/3 частки та з врахуванням положень ст. 370 ЦК України.

Враховуючи, що позивачі просять припинити право спільної сумісної власності на земельну ділянку , то і судом підлягає визначенню також частка відповідача у праві власності на спірну земельну ділянку.

Враховуючи вимоги ст. 141 ЦПК України, суд вважає, що з відповідача на користь позивачів слід стягнути по 496 гривень 20 коп. судового збору.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 1-23, 76-81, 89, 95, 141, 258-259, 263-265 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частково.

Визначити, що ОСОБА_1 належить право власності на 1/3 частку земельної ділянки, кадастровий номер: :05:001:0322, площею 0,1000 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Визначити, що ОСОБА_2 належить право власності на 1/3 частку земельної ділянки, кадастровий номер: :05:001:0322, площею 0,1000 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Визначити, що ОСОБА_3 належить право власності на 1/3 частку земельної ділянки, кадастровий номер: :05:001:0322, площею 0,1000 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Припинити право спільної сумісної власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на земельну ділянку, кадастровий номер: :05:001:0322, площею 0,1000 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 496 гривень 20 коп.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судовий збір в сумі 496 гривень 20 коп.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 30 днів з дня складання повного рішення.

Рішення набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 273 ЦПК України.

Позивач - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ).

Позивач - ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ).

Відповідач - ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 ).

Повне рішення складено 03 лютого 2023 року .

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Бондар О.О