Справа № 513/1002/22
Провадження № 2/513/51/23
Саратський районний суд Одеської області
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 лютого 2023 року Саратський районний суд Одеської області у складі: головуючого судді Рязанової К.Ю., за участю: секретаря судового засідання Фабрикатор Н.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Сарата цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в особі представника адвоката Манової Інни Миколаївни до Саратської селищної ради Білгород-Дністровського району Одеської області, ОСОБА_2 , про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок,

В С Т А Н О В И В:

у жовтні 2022 року позивачка звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами під АДРЕСА_1 .

Позов обґрунтувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_3 .

Після її смерті залишилося спадкове майно, яке складається з житлового будинку під АДРЕСА_1 та земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0496.

За життя ОСОБА_3 склала заповіт, за яким на випадок своєї смерті, зробила таке розпорядження: житловий будинок під АДРЕСА_1 - дочці ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0496 по 1/2 частині ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Вона є спадкоємицею за заповітом на житловий будинок померлої ОСОБА_3 , та своєчасно звернулася до державного нотаріуса Саратської державної нотаріальної контори Одеської області з заявою про прийняття спадщини, нотаріусом була заведена спадкова справа № 80/2019.

Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок АДРЕСА_1 нотаріус відмовив через відсутність документів, які посвідчують право власності померлої на зазначене нерухоме майно.

04 серпня 2022 року адвокат І.Манова звернулася до Державного реєстратора центру надання адміністративних послуг Саратської селищної ради з вимогою зареєструвати право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 за померлою ОСОБА_3 .

Листом від 12 серпня 2022 року №08-09/88 Державним реєстратором центру надання адміністративних послуг Саратської селищної ради позивачці роз`яснено, що для державної реєстрації прав власності необхідно подати документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом.

Ухвалою Саратського районного суду Одеської області від 27 жовтня 2022 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання.

Ухвалою Саратського районного суду Одеської області від 19 січня 2023 року залучено в якості співвідповідача ОСОБА_2 , закрито підготовче судове засідання та справа призначена до розгляду.

Позивачка ОСОБА_1 та її представник адвокат Манова І.М. належним чином повідомлені про розгляд справи у судове засідання не з`явилися, надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, позов підтримали та просили його задовольнити.

Представник Саратської селищної ради Білгород-Дністровського району Одеської області, належним чином повідомлений про день, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за їхньої відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 будучи належним чином повідомленим про день, час та місце судового розгляду до суду не з`явився, надав письмову заяву в якій позов визнав, не заперечував проти успадкування позивачкою будинку, просив суд справу розглядати без його участі.

У зв`язку з неявкою в судове засідання учасників справи, від яких надійшли клопотання про розгляд справи за їх відсутності, що відповідає положенням ч. 3 ст. 211 ЦПК України, судом, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши та оцінивши письмові докази, суд дійшов до таких висновків.

Як убачається з копії паспорта громадянина України ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_5 в с.Новоселівка Саратського району Одеської області (а.с.9).

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 , виданого 05 травня 1978 року Новоселівською сільською радою Саратського району Одеської області, ОСОБА_5 народилася ІНФОРМАЦІЯ_5 , її батьками зазначені ОСОБА_6 та ОСОБА_3 (а.с.11).

09 січня 2000 року ОСОБА_5 уклала шлюб з ОСОБА_7 , що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 , виданого 09 січня 2000 року Новоселівською сільською радою Саратського району Одеської області. Після реєстрації шлюбу змінила прізвище з ОСОБА_8 на ОСОБА_9 (а.с.13).

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , виданого 18 грудня 2018 року Саратським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області (а.с.12).

Як убачається з заповіту, 18 лютого 2016 року ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , в селі Гура Галбена, Чимишлійського району, Молдова, склала заповіт, посвідчений секретарем виконавчого комітету Новоселівської сільської ради Саратського району Одеської області Ю.А. Пелін, відповідно до якого, на випадок своєї смерті зробила таке розпорядження: житловий будинок під АДРЕСА_2 - дочці ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0496 по 1/2 частині ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.14).

Постановою державного нотаріуса Саратської державної нотаріальної контори Одеської області Д.Ю. Колісник від 17 червня 2022 року № 154/02-31 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок АДРЕСА_1 через відсутність документів, які посвідчують право власності померлої на зазначене нерухоме майно. Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіту/спадкові договори) заповіт є чинним. 11 листопада 2022 року державним нотаріусом Саратської державної нотаріальної контори Одеської області Колісник Д.Ю. видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 1/2 частку земельної ділянки ОСОБА_2 , ОСОБА_1 . ОСОБА_4 відмовився від своє частки у спадкуванні. Вказані обставини підтверджуються копією спадкової справи (а.с.21, 58-116).

Згідно технічного паспорту, спірний будинок з господарськими будівлями був збудований до введення в дію ЦК України, рік побудови - 1968, тому право власності на вказаний житловий будинок було набуте спадкодавцем в порядку, який існував на час його будівництва (а.с.22-27).

Згідно зі статтею 1 Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків, що втратив чинність, на підставі Указу Президії Верховної Ради СРСР від 22.02.1988 року № 8502-Х), кожен громадянин і кожна громадянка мали право купити або збудувати для себе на праві особистої власності житловий будинок на один або два поверхи з числом кімнат від однієї до п`яти як у місті, так і поза містом.

Пункт 2 Постанови Ради Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків визначав, що земельні ділянки для будівництва індивідуальних житлових будинків відводяться за рахунок земель міст, селищ, держземфонду і земель держлісфонду у безстрокове користування, а збудовані на цих ділянках будинки є особистою власністю забудовника.

Отже підставою виникнення у спадкодавця ОСОБА_3 права власності на спірний житловий будинок був сам факт збудування його з додержанням вимог зазначених правових актів, які не пов`язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації.

Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затверджена наказом Міністерства юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 р. N 45/5, яка діяла на час виникнення правовідносин щодо права власності на спірний будинок, та втратила чинність згідно з наказом Міністерства юстиції України від 14 червня 1994 року № 18/5), визначала, що підтвердженням належності житлового будинку (частки будинку) відчужувачу, розміру будинку та земельної ділянки, на який він розташований, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету селищної, сільської ради народних депутатів.

Пункти 4, 20 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачали обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ, в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах.

Відповідно до погосподарської книги на 2016-2020 роки, власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.19-20).

Як убачається зі звіту про оціночну вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , оціночна вартість об`єкта складає 53459 гривень 00 копійок (а.с.28-38).

Відповідно до відповіді Державного реєстратора центру надання адміністративних послуг Саратської селищної ради від 12 серпня 2022 року №08-09/88 роз`яснено, що для державної реєстрації прав власності необхідно подати документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом (а.с.40).

Статтями 1216, 1217 ЦК України встановлено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи (спадкодавця), яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з частинами 1, 2 статті 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Відповідно до ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, які визначені в заповіті. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Частинами 1, 3, 5 ст.1268 ЦК України визначено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

За положеннями ч.1 ст.1269 ЦК України Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Згідно ст.1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Пункт 9 частини 1 ст. 27 Закону України Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень визначає, що державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, проводиться на підставі: судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Згідно зі ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної та творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

За встановлених судом обставин позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 1216-1218, 1223, 1225, 1233, 1235, 1236, 1261, 1265, 1268-1270 ЦК України, ст. ст.2, 5, 10-13, 89, 200, 206, 258, 259, 263-265, 273 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами під номером АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Одеського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не буде подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт № НОМЕР_4 , виданий 11 жовтня 2018 року органом 5144, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Представник позивача: Манова Інна Миколаївна, свідоцтво на право на зайняття адвокатською діяльністю ОД № 003515, видане 21 листопада 2018 року, адреса для листування: 68200, смт Сарата, вул. Чкалова, 15 Білгород-Дністровського району Одеської області.

Відповідач: Саратська селищна рада Білгород-Дністровського району Одеської області, 68200, смт. Сарата, вул. Крістіана Вернера, буд. 84, Білгород-Дністровського району Одеської області, .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , паспорт серії НОМЕР_6 , виданий 13 травня 2003 року Саратським РВ УМВС України в Одеській області, зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_3 .

Суддя К. Ю. Рязанова