Справа № 587/364/23
УХВАЛА
про відмову у відкритті провадження
20 лютого 2023 року суддя Сумського районного суду Сумської області Черних О.М., розглянувши матеріали позовної заяви фермерського господарства «Гончаренко Володимира Івановича» до товариство з обмеженою відповідальністю «Діамант Агро» про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на нерухоме майно та зобов`язання вчинити дії, -
До Сумського районного суду Сумської області надійшла позовна заява фермерського господарства «Гончаренко Володимира Івановича» до товариства з обмеженою відповідальністю «Діамант Агро» про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на нерухоме майно та зобов`язання вчинити дії.
Згідно з ч.1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Частиною 1 ст. 19 ЦПК України визначено, що суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.
Разом з тим, відповідно до ч. 1 ст. 4 ГПК України, право на звернення до господарського суду в установленому цим Кодексом порядку гарантується.
Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 20 ГПК України, господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема: справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на майно (рухоме та нерухоме, в тому числі землю), реєстрації або обліку прав на майно, яке (права на яке) є предметом спору, визнання недійсними актів, що порушують такі права, крім спорів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, та спорів щодо вилучення майна для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності, а також справи у спорах щодо майна, що є предметом забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці.
Із урахуванням наведених норм матеріального і процесуального права, правовідносини, які виникли між сторонами у справі (які не є фізичними особами) і стосуються скасування реєстрації права власності, є господарсько-правовими.
Згідно п. 1 ч. 1 ст. 186 ЦПК України, суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо заява не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.
Враховуючи наведене, суд вважає, що даний спір не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, та його належить розглядати в порядку господарського судочинства, тому у відкритті провадження по справі слід відмовити.
Відмовляючи у відкритті провадження з підстави, встановленої п. 1 ч. 1 ст. 186 ЦПК України, суд повинен роз`яснити заявнику, до юрисдикції якого суду віднесено розгляд справи (ч. 5 ст. 186 ЦПК України).
Відповідно до ч. 1 ст. 24 ГПК України, усі справи, що підлягають вирішенню в порядку господарського судочинства, розглядаються місцевими господарськими судами як судами першої інстанції, крім справ, визначених частинами другою та третьою цієї статті.
Частиною 3 ст. 30 ГПК України встановлено, що позов пред`являється до господарського суду пори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.
У своїх позовних вимогах позивач просить визнати договір купівлі-продажу дійсним, визнати право власності на нерухоме майно та зобов`язати вчинити дії щодо забезпечення проведення державної реєстрації прав на нерухоме майно «Навіс пилорами» (незавершене будівництво», загальною площею 499,5 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 .
З урахуванням місцезнаходження спірного об`єкту нерухомості, даний спір підлягає розгляду в порядку господарського судочинства та підсудний Господарському суду Сумської області.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 186, 260, 261, 353 ЦПК України
Відмовити у відкритті провадження по справі за позовною заявою « ОСОБА_1 » до товариства з обмеженою відповідальністю «Діамант Агро» про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на нерухоме майно та зобов`язання вчинити дії.
Ухвала суду може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення шляхом подання апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала суду набирає законної сили в порядку, визначеному ст. 261 ЦПК України.

Суддя ОР.М.Черних