№ справи687/960/22
№2/687/20/2023
30 січня 2023 року Чемеровецький районний суд
Хмельницької області в складі : головуючого - судді Борсука В.О.,
з участю секретаря - Цугель Т.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Чемерівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням,
У листопаді 2022 року позивач звернувся в суд з позовною заявою до відповідачів про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням вказуючи, що йому на праві приватної власності належить домоволодіння, що по АДРЕСА_1 . За вищезазначеною адресою зареєстровані його далекі родичі - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , з якими позивач не проживає з 2015 року, оскільки вони переїхали проживати в іншу країну. На прохання знятися з реєстрації за вказаною адресою відповідачі не реагують, обов`язки по утриманні домоволодіння та оплату комунальних послуг несе позивач, а тому вимушений звернутися в суд з даним позовом.
В судове засіданні позивач не з`явився, однак від позивача надійшла заява про слухання справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.
Відповідачі в судове засідання не з`явилися, однак про день, час та місце розгляду справи повідомлялися завчасно та належним чином судовими повістками, що були направлені їм за адресою їх місця проживання, зареєстрованою у встановленому законом порядку.
Тому, суд вважає, що відповідачі належним чином повідомлені про дату та час розгляду справи та приходить до висновку за можливе розглядати справу у відсутності сторін в порядку заочного розгляду справи на підставі зібраних у справі доказів, згідно п.1 ч.1 ст.280 ЦПК України, та ухвалити заочне рішення, що відповідає положенням ст.282 ЦПК України.
Дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Судом об`єктивно встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку, що по АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 25.01.2011 року.
Відповідно до довідки №4688 про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 31.10.2022 року вбачається, що за адресою по АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 ..
Відповідно до акту встановлення фактичного місця проживання (або відсутність зареєстрованих осіб) від 04.11.2022 року вбачається, що комісія в присутності старости сіл Щидлівці, Криків, Вікторівка, Велика Зелена, Мала Зелена, діловода та свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_7 провели обстеження житлового будинку по АДРЕСА_1 , та вході обстеження виявлено, що ОСОБА_3 та ОСОБА_2 зареєстровані, але не проживають в домогосподарстві, що належить ОСОБА_1 ..
Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України: "власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню ".
Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст.158 ЖК України наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення.
Згідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст.72 ЖК України «Визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку».
Крім того, від ОСОБА_6 та ОСОБА_7 надійшли до суду письмові пояснення, відповідно до яких вказують, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 дійсно не проживають та не беруть участь у підтриманні господарства з 2015 року, що АДРЕСА_1 .
Враховуючи вищевикладені обставини, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимог позивача у визнанні ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування житловим приміщення.
На підставі вищезазначеного суд рахує за необхідне стягнути з відповідачів на користь позивача сплачений позивачем судовий збір по 496 грн. 20 коп. з кожного.
Керуючись ст.72 ЖК України, ст.ст.319, 386 ЦК України, ст.ст. 263-265, 280 ЦПК України, суд,-
ухвалив:
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 сплачений ним судовий збір в сумі по 496 грн. 20 коп. з кожного.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , житель АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований АДРЕСА_1 .
Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована АДРЕСА_1 .
Суддя Борсук В.О.