Справа № 331/5497/21
Провадження № 2/331/74/2023
03 лютого 2023 року м. Запоріжжя
Жовтневий районний суд м. Запоріжжя у складі:
головуючого судді Жукової О.Є.
за участю секретаря - Мироненко О.В.
розглянувши в загальному позовному провадженні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ в натурі частки із майна, що перебуває у спільній частковій власності,
Позивач в жовтні 2021 року звернувся до суду з вказаним позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про виділ в натурі частки із майна, що перебуває у спільній частковій власності, в якому просив виділити йому у приватну власність в натурі 7/100 часток домоволодіння з відповідними господарськими будівлями та спорудами, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , розташованого на земельній ділянці площею 0,0807 га., а саме квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 13,8 кв.м., житловою площею 9,3 кв.м., яка складається з: кухні № 1 площею 3,1 кв.м., кімнати № 2 площею 9,3 кв.м., санвузла № 3 площею 1,4 кв.м., та припинити право спільної часткової власності на вказане майно.
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться домоволодіння, розташоване на земельній ділянці площею 0,0807 га, яке складається з: А - житловий будинок, цегла, житловою площею 46,9 кв.м., загальною площею 98,1 кв.м.; Б - житловий будинок, цегла, житловою площею 63,9 кв.м., загальною площею 106,0 кв.м.; В - житловий будинок, гл.бит, цегла, житловою площею 55,7 кв.м., загальною площею 106,4 кв.м., О, Н1, Н, Л, К, Д, Г, Н2 - сарай, 2 - водопровід, 3 - ворота, І, II - замощення, 4 - хвіртка.
Вказане домоволодіння перебуває в спільній частковій власності ,відповідно до договору дарування частки домоволодіння ОСОБА_1 на праві приватної спільної часткової власності належить 7/100 часток домоволодіння з відповідними господарськими будівлями та спорудами, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .
Належна позивачу частина домоволодіння фактично функціонує як окремий об`єкт нерухомого майна і може бути виділена в натурі, через що позивач звернувся до суду з вказаним позовом.
Ухвалою суду від 19 жовтня 2021 року у відкритті провадження по справі в частині позовних вимог до ОСОБА_5 , ОСОБА_6 відмовлено.
Ухвалою суду від 19 жовтня 2021 року провадження по справі відкрите.
31 серпня 2022 року позивач надав суду уточнену позовну заяву до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ в натурі частки із майна, що перебуває у спільній частковій власності.
Ухвалою суду від 15 вересня 2022 року прийнято уточнену позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ в натурі частки із майна, що перебуває у спільній частковій власності, та залучено до участі у справі в якості співвідповідача ОСОБА_4 .
В судове засідання представник позивача надав заяву про розгляд справи у його відсутність, наполягав на задоволенні позову.
Відповідачі, будучи належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, до судового засідання не з`явилися, відзив на позов не надали, в зв`язку з чим, на підставі ч.3 ст. 223 ЦПК України справу розглянуто у їх відсутність, на підставі доказів наявних в матеріалах справи.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступного.
Відповідно до ст.12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Згідно до ч. 1 ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Відповідно до вимог ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Згідно до ст. ст. 81, 83 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду.
Судом встановлено, що за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться домоволодіння, розташоване на земельній ділянці площею 0,0807 га, яке складається з: А - житловий будинок, цегла, житловою площею 46,9 кв.м., загальною площею 98,1 кв.м.; Б - житловий будинок, цегла, житловою площею 63,9 кв.м., загальною площею 106,0 кв.м.; В - житловий будинок, гл.бит, цегла, житловою площею 55,7 кв.м., загальною площею 106,4 кв.м., О, Н1, Н, Л, К, Д, Г, Н2 - сарай, 2 - водопровід, 3 - ворота, І, II - замощення, 4 - хвіртка.
Вказане домоволодіння перебуває в спільній частковій власності у наступних осіб: житловий будинок літ. А належить на праві власності ОСОБА_2 ; житловий будинок літ. Б належить на праві часткової власності: ОСОБА_3 (частка власності 9/100), ОСОБА_5 , правонаступником якого є ОСОБА_4 (частка власності 3/20); житловий будинок літ. В належить на праві часткової власності: ОСОБА_6 (частка власності 9/200), ОСОБА_1 (частка власності 7/100).
ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , після її смерті спадкову справу не відкрито, що встановлено Інформаційною довідкою зі спадкового реєстру.
Належна ОСОБА_1 частина домоволодіння складається з квартири АДРЕСА_3 , загальною площею 13,8 кв.м., житловою 9,3 кв.м., в тому числі: кухня № 1 площею 3,1 кв.м., кімната № 2 площею 9,3 кв.м., санвузол № 3 площею 1,4 кв.м.
Відповідно до висновку ФОП ОСОБА_8 від 09.09.2021 р., за технічними показниками об`єкт квартира АДРЕСА_4 в м. Запоріжжя, на вул. Жуковського, № 14, є частиною об`єкта відокремлена, має окремий вихід і може бути виділена в натурі.
Відповідно до ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб`єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.
Отже, право спільної часткової власності - це право двох або більше осіб за своїм розсудом володіти, користуватися і розпоряджатися належним їм у певних частках майном, яке складає єдине ціле.
Кожен учасник спільної часткової власності володіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно в цілому. Ці частки є ідеальними й визначаються відповідними процентами від цілого чи у дробовому вираженні.
Згідно зі статтею 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Якщо виділ у натурі частки зі спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.
Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою.
Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання.
Відповідно до статті 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.
У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.
Після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку статті 364 ЦК України право спільної часткової власності припиняється, при виділі частки зі спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об`єкт нерухомого майна в розумінні статті 181 ЦК України.
Порядок проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток жилих будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна при підготовці проектних документів щодо можливості проведення цих робіт визначається Інструкцією щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Міністерства з питань житлово- комунального господарства України від 18 червня 2007 року № 55.
Так, згідно з пунктами 1.2, 2.1, 2.4 цієї Інструкції поділ об`єкта нерухомого майна (виділ частки) окремі самостійні об`єкти нерухомого майна здійснюються відповідно до законодавства на підставі висновку щодо технічної можливості такого поділу (виділу) з дотриманням чинних будівельних норм та з наданням кожному об`єкту поштової адреси.
Враховуючи, що частка ОСОБА_1 у домоволодінні за адресою: АДРЕСА_1 , складається із конкретних приміщень, які ізольовані від приміщень інших співвласників домоволодіння; приміщення інших співвласників також відокремлено; кожен із співвласників має окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення, позов ОСОБА_1 щодо виділу частки із спільної часткової власності є обґрунтованим та підлягає задоволенню.
У відповідності до ст. 141 ЦПК України, враховуючи, що позивач при поданні позову був звільнений від сплати судового збору, з відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на користь держави слід стягнути судовий збір в сумі по 302,66 гривень з кожного ( 908,00 гривень/3).
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 3,4,11-13, 19, 263, 265 , 279 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ в натурі частки із майна, що перебуває у спільній частковій власності задовольнити.
Виділити ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) у приватну власність в натурі 7/100 часток домоволодіння з відповідними господарськими будівлями та спорудами, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , розташованого на земельній ділянці площею 0,0807 га., а саме квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 13,8 кв.м., житловою площею 9,3 кв.м., яка складається з: кухні № 1 площею 3,1 кв.м., кімнати № 2 площею 9,3 кв.м., санвузла № 3 площею 1,4 кв.м., та припинити право спільної часткової власності на вказане майно.
Стягнути з ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) , ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_3 ), ОСОБА_4 ( місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 ) на користь держави судовий збір в сумі по 302,66 гривень з кожного.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення .

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повний текст судового рішення складено 03 лютого 2023 року.

Суддя: О. Є. Жукова