Справа № 686/1333/22
Провадження № 2/686/1666/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 січня 2023 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючої судді Павловської А.А.,

з участю секретаря судового засідання Цибульської Г.В.,

представниці позивача ОСОБА_1 ,

представниці відповідачів ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Хмельницький цивільну справу за позовом Вищого професійного училища №25 м. Хмельницького до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування майном, -

ВСТАНОВИВ:

Вище професійне училище № 25 м.Хмельницького звернувся до суду з позовом та вказав, що ОСОБА_3 та ОСОБА_5 зареєстровані в кімнаті №128 в учнівському гуртожитку професійно-технічного навчального закладу, який був переданий на баланс ВПУ №25. Майже 9 років вони не проживають у даній кімнаті у зв`язку з наявністю іншого місця проживання. Крім цього ОСОБА_3 продовжує утримувати кімнату АДРЕСА_1 в цьому ж гуртожитку, яка йому була надана, згідно договору найму від 18.07.2012 року, хоча у даній кімнаті ні він ні його дружина не проживають уже більше 6 місяців. Не зважаючи на повторне повідомлення про припинення договору найму житлового приміщення та необхідність її звільнення ОСОБА_3 продовжує утримувати дану кімнату. Просить визнати ОСОБА_3 , ОСОБА_6 такими, що втратили право користування житловим приміщенням (кімнатою № НОМЕР_1 гуртожитку Вищого професійного училища №25 м.Хмельницького за адресою: АДРЕСА_2 .

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, просила задоволити.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні проти позову заперечив, пояснив, що інтересу до спірного житла не втрачав ніколи, нікуди не виїжджав з нього, однак має тривалі і часті відрядження, внаслідок чого позивач не заставав його дома під час відвідувань, що оформлені наявними у справі актами. Вони постійно проживають в кімнаті сім`єю відповідач з дружиною і їх малолітній син. Натомість його сестра дійсно не проживала весь цей час у спірному житлі.

В судовому засіданні представниця відповідачів просила відмовити в задоволенні позову та вказала, що 16 квітня 1990 року ОСОБА_7 було видано ордер на житлову площу в гуртожитку №68 ОСОБА_8 , який працював на заводі «Темп» на право зайняття із сім`єю з чотирьох людей житлової площі в гуртожитку по АДРЕСА_3 , розміром 16,5 кв.м. Відповідно до відомостей, зазначених в ордері членами сім`ї є: ОСОБА_7 , ОСОБА_5 (дружина) ОСОБА_6 (донька), ОСОБА_3 (син). Ордер отримано 18.04.1990 року. Після смерті ОСОБА_7 та ОСОБА_5 , ОСОБА_3 та його дружина ОСОБА_6 на правовій підставі вселилась в кімнату 128 та мають право там проживати, користуватись на власний розсуд наданим житловим приміщенням. Копія договору найму житлового приміщення, датованого 2003 року, яка не підписана сторонами, не створює жодних правових наслідків. Єдиною правовою підставою для вселення та проживання членів сім`ї в кімнату за АДРЕСА_4 , слугував ордер від 18.04.1990 року.

2. Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 21.01.2022 справу залишено без руху та надано позивачу строк для усунення недоліків, які заявою від 07.02.2022, позивачем усунуто.

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 14.03.2022 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 28.03.2022.

28.03.2022, 21.04.2022, підготовче засідання відкладено в зв`язку з не повною явкою сторін.

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 22.05.2022 закрито підготовче провадження у справі і призначено її до судового розгляду на 16.05.2022.

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 16.05.2022 дану позовну заяву в частині позовної вимоги до ОСОБА_3 , ОСОБА_9 про визнання такими,що втратили право користування житловим приміщенням (кімнатою) № НОМЕР_2 гуртожитку Вищого професійного училища №25 м.Хмельницький за адресою: АДРЕСА_2 - залишено без розгляду.

26.07.2022, 26.08.2022, 30.09.2022, 17.10.2022, 17.11.2022 судові засідання відкладено в зв`язку з не повною явкою сторін.

18.01.2023 розгляд справи закінчено ухваленням рішення суду.

3. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин

Встановлено, що 16 квітня 1990 року ОСОБА_7 , який працював на заводі «Темп», було видано ордер на житлову площу в гуртожитку №68 ОСОБА_8 на право зайняття із сім`єю з чотирьох людей житлової площі в гуртожитку по АДРЕСА_3 , розміром 16,5 кв.м. Відповідно до відомостей, зазначених в ордері членами сім`ї є: ОСОБА_7 , ОСОБА_5 (дружина), ОСОБА_6 (донька), ОСОБА_3 (син).

Будинок по АДРЕСА_2 має статус гуртожитку та перебуває з 14.07.1994р. на балансі ВПУ №25. За даною адресою в к. 128 була проведена реєстрація місця проживання ОСОБА_7 , ОСОБА_5 (дружини) та їх дітей ОСОБА_3 та ОСОБА_6 .

В 2003 році ОСОБА_7 в зв`язку з його проханням та наявністю вільних кімнат було передано в тимчасове користування ще й кімнату 126, в якій пізніше почали проживати його син ОСОБА_3 з своєю дружиною ОСОБА_9 .

Згідно договору від 18.07.2012 року ОСОБА_3 уклав договір найму на квартиру АДРЕСА_5 (арк.спр.13). на час розгляду справи цю кімнату добровільно звільнено, що сторонами визнається.

В 2019 році ОСОБА_7 помер, проте в кімнаті №128 продовжувала проживати його дружина ОСОБА_5 . В 2020 році померла ОСОБА_5 .

Після смерті батьків ОСОБА_3 та ОСОБА_6 вселились в кімнату АДРЕСА_6 , де ОСОБА_3 продовжує проживати, а ОСОБА_6 понад рік не проживає, що відповідачем визнається.

4. Мотивована оцінка аргументів сторін, порушення прав, застосовані норми права

Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити частково з таких мотивів.

Відповідно до ст.129 ЖК України на підставі рішення про надання жилої площі у гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу.

Згідно ордеру від 18.04.1990 ОСОБА_7 було надано кімнату № НОМЕР_1 площею 16,5 кв.м. в будинку АДРЕСА_7 . В даній кімнаті був зареєстрований ОСОБА_7 та його члени сім`ї: ОСОБА_5 (дружина), ОСОБА_6 (донька), ОСОБА_3 (син).

Відповідно до ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна до вести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.

ОСОБА_6 (після одруження змінила прізвище на ОСОБА_10 ) втратила інтерес до даних кімнат та переїхала в інше місце проживання, не проживає на даний час ані в кімнаті № НОМЕР_1 , ані в кімнаті №126, що відповідачем визнається. Отож, виїхавши з кімнати №128 та кімнати №126 позивача, відповідачка втратила право на користування цим житлом. Зазначене опосередковано підтверджується і тією обставиною, що поштова кореспонденція, надіслана на її ім`я судом за вказаною адресою, повертається з відміткою про відсутність адресата.

Водночас позивачем не доведено (тоді як це саме його обов`язок з доказування), що ОСОБА_3 виїхав із к. 128 і втратив до нього інтерес. Справа не містить доказів того, що він поселився за будь-якою іншою адресою, де фактично проживає. Надана позивачем копія заяви ОСОБА_3 про перерахунок плати за комунальні послуги не доводить зазначеної обставини, оскільки в цій заяві вказано, що дружина з сином тимчасово не проживають в к. 126, тоді як спір триває щодо кімнати 128. Натомість відповідач був заслуханий в судовому засіданні і з його пояснень вбачається, що такий інтерес в нього й надалі наявний; більше того, в нього з дружиною народився син ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , єдиним місцем проживання (в тому числі зареєстрованим) якого також є зазначене спірне житло.

Конституційним правом кожної дитини є право на житло (ст. 47 Конституції України). Також згідно зі ст. 18 Закону України «Про охорону дитинства» держава забезпечує право дитини на проживання у житлових умовах, що не завдають шкоди її фізичному та розумовому розвитку. Діти - члени сім`ї наймача або власника житлового приміщення мають право користуватися займаним приміщенням нарівні з власником або наймачем. Право дитини на житло є одним з основних прав, адже без мінімальної забезпеченості житлом і майном нормальне існування дитини просто неможливе.

Відповідно до п. 1 ст. 3 Конвенції «Про права дитини», схваленою резолюцією 44-ї сесії Генеральної Асамблеї ООН 44/25 від 20.11.1989 р., ратифікованої Постановою Верховної Ради України від 27.02.1991 р. №789-ХІІ, в усіх діях щодо дітей, незалежно від того, здійснюються вони державними чи приватними установами, що займаються питаннями соціального забезпечення, судами, адміністративними чи законодавчими органами, першочергова увага приділяється якнайкращому забезпеченню інтересів дитини.

За сукупності таких обставин позов слід задовольнити частково в частині вимог до співвідповідачки, тоді як вимоги до відповідача до задоволення не підлягають.

5. Судові витрати

Судові витрати у справі складаються з судового збору, сплаченого позивачем при зверненні з позовом до суду, і підлягають стягненню зі співвідповідачки на його користь пропорційно до задоволення позовних вимог, тобто (з урахуванням залишених без розгляду позовних вимог) в сумі 620,25 грн. в силу ч. 1 ст. 141 ЦПК України.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. ст. ст. 2, 5, 7, 10, 12, 13, 17, 18, ч. 1 ст. 81, ч. 1 ст. 82, ч. 1 ст. 141, п. 2 ч. 1, ч. 3 ст. 258, ч. 1, 8 ст. 259, ст. ст. 263 266, ч. 1, 2 ст. 273, ст. 279, ч. 1 ст. 352, ст. 354 ЦПК України, ст.129 Житлового кодексу України, ст.256, ст.257, ч.3,4 ст.267 ЦК України, п.44 Примірного положення про гуртожитки, затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 03.06.1986р. №208, суд -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_4 такою, що втратила право користування житловим приміщенням (кімнатою) № 128 гуртожитку Вищого професійного училища № 25 м. Хмельницького за адресою АДРЕСА_2 .

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь Вищого професійного училища № 25 м. Хмельницького судовий збір в сумі 620,25 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана Хмельницькому апеляційному суду протягом тридцяти днів з дня складення його повного тексту. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Дата складення повного тексту рішення суду 27.01.2023.

Суддя: