Справа № 345/1936/22
Провадження № 2/345/58/2023
У Х В А Л А

про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду

17.01.2023 м. Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді Сухарник І.І.

з участю секретаря судового засідання Рибчук Ю.М.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Калуської міської ради, Виконавчого комітету Калуської міської ради, третя особа яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: управління комунальної власності Калуської міської ради про визнання права власності у спільній сумісній власності співвласників багатоквартирного будинку, зобов`язання організувати та профінансувати капітальний ремонт житлового будинку, прибудинкової території та індивідуально визначеного допоміжного приміщення, -

встановив:

На розгляді суду на стадії підготовчого судового засідання перебуває дана справа.

Ухвалою від 24.10.2022 прийнято справу до провадження, провадження у справі відкрито та призначено підготовче судове засідання.

Позивач ОСОБА_1 в підготовче судове засідання не з`явився, однак подав заяву, в якій просив провести підготовче засідання в його відсутності. Зазначив, що підтримує подане ним клопотання про витребування доказів від 03.08.2022 частково, зокрема просив не розглядати п. 3, в якому він просить витребувати оригінали правовстановлюючих документів на приміщення котельні по АДРЕСА_1 , а також уточнив п. 5 клопотання та просив витребувати у відповідачів оригінали документів, копії яких містяться в матеріалах справи, із вказівкою на аркуші справи, для їх огляду в судовому засіданні.

Представники відповідачів Калуської міської ради та Виконавчого комітету Калуської міської ради Шуляр І.В. та Захарія Т.П. подали до суду заяви про проведення підготовчого судового засідання в їхній відсутності, не заперечили щодо призначення справи до судового розгляду. Заперечили проти задоволення клопотання про витребування доказів.

Представник третьої особи управління комунальної власності Калуської міської ради Чижевський С.М. у поданій заяві просив проводити підготовче судове засідання без його участі та не заперечив проти призначення справи до судового розгляду. Вказав, що заперечує проти задоволення клопотання про витребування доказів.

Суд, враховуючи думку учасників судового засідання, дослідивши матеріали справи, приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Згідно п. 1-4 ч. 2 ст. 84 ЦПК України у клопотанні повинно бути зазначено, який доказ витребовується; обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу.

Згідно зі ст. 95 ЦПК України письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Учасник справи, який подає письмові докази в копіях (електронних копіях), повинен зазначити про наявність у нього або іншої особи оригіналу письмового доказу. Учасник справи підтверджує відповідність копії письмового доказу оригіналу, який знаходиться у нього, своїм підписом із зазначенням дати такого засвідчення. Якщо подано копію (електронну копію) письмового доказу, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи може витребувати у відповідної особи оригінал письмового доказу. Якщо оригінал письмового доказу не подано, а учасник справи або суд ставить під сумнів відповідність поданої копії (електронної копії) оригіналу, такий доказ не береться судом до уваги.

03.08.2022 позивач подав суду клопотання, в якому просив суд витребувати наступні докази:

1) витребувати у відповідачів звіт про виконання та дотримання вимог «Правил утримання житлових будинків та прибудинкових територій», затверджених наказом Держжитлокомунгоспу України 17.05.2005 № 76, наказу Держжитлокомунгоспу України від 10.08.2004 № 150 «Про затвердження Примірного переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень будинків, споруд», Постанови Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 № 572 «Про механізм впровадження Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», якою затверджено «Порядок участі в організації та фінансуванні ремонту приватизованих житлових будинків їх колишніх власників» з відповідним додатком (Таблиця частки витрат колишнього власника на фінансування першого після приватизації ремонту будинку в процентах від загальної вартості ремонту з урахуванням вартості обстеження та складання проектно-кошторисної документації) щодо багатоповерхового житлового будинку по АДРЕСА_1 за період з 1959 року (будівництво будинку) по 2019 рік (час списання з балансу ЖЕО за рішенням Калуської міської ради;

2) витребувати у відповідачів та третьої особи обґрунтований розрахунок орендної плати на приміщення котельні по АДРЕСА_1 відповідно до Закону України «Про оренду державного та комунального майна» та Методики розрахунку орендної плати та порядку надання в оренду комунального майна територіальної громади м. Калуша, затвердженої рішенням Калуської міської ради від 10.08.2006 № 62;

3) витребувати у відповідачів та третьої особи правовстановлюючі документи, на підставі яких вони розпоряджаються приміщенням котельні по вул. Ковжуна, 1 А в м. Калуші;

4) витребувати у відповідачів та КП «ЖЕО №1», яке перебуває в стадії ліквідації, інформацію щодо нарахування та витрат амортизаційних відрахувань з розбивкою по роках, які накопичувалися за період з 1959 по 2019 роки балансоутримувачем КП «ЖЕО №1»;

5) витребувати у відповідачів оригінали долучених та доданих до позову документів (з урахуванням подальших уточнень) для їх огляду в судовому засіданні.

Крім того, у відповіді на відзив позивач просить суд витребувати у відповідачів документи, на підставі яких було здано в експлуатацію приміщення котельні по АДРЕСА_1 , а також обслуговування яких будинків вона здійснювала.

Вивчивши клопотання про витребування доказів, суд вважає клопотання таким, що підлягає частковому задоволенню, з огляду на наступне.

Щодо вимог позивача про витребування у відповідачів звіту про виконання та дотримання вимог «Правил утримання житлових будинків та прибудинкових територій», а також у відповідачів та КП «ЖЕО №1» яке перебуває в стадії ліквідації, інформації щодо нарахування та витрат амортизаційних відрахувань з розбивкою по роках, які накопичувалися за період з 1959 по 2019 роки, суд вважає, що вони не підлягають задоволенню з огляду на наступне.

Відповідно до ст. 5 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» замовник виробництва або попередній власник будинку зобов`язаний передати паспорт об`єкта будівництва та один примірник технічної документації на будинок згідно з переліком, визначеним центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної житлової політики у сфері комунального господарства, співвласникам в особі їх об`єднання або особі, уповноваженій співвласниками у передбаченому цим Законом порядку. У разі якщо об`єднання співвласників багатоквартирного будинку не створено та уповноважену особу не визначено, паспорт об`єкта будівництва та примірник технічної документації на будинок передаються управителю, якщо його обрано відповідно до закону, а у разі зміни форми управління багатоквартирним будинком особа, яка здійснювала управління, повинна передати наявну в неї технічну та іншу передбачену законодавством документацію на будинок особі, визначеній співвласниками такого будинку.

У разі зміни управителя попередній управитель повинен передати наявну в нього технічну та іншу передбачену законом документацію на будинок новому управителю.

Судом встановлено, що на даний час управителем будинку по АДРЕСА_1 являється Товариство з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія Комфорт-Дім», яка в силу закону являється розпорядником інформації, яку просить витребувати позивач, так як вони не надають послуг з управління багатоквартирними будинками.

Разом з тим, в матеріалах справи відсутні докази, які підтверджують звернення позивача до ТОВ «УК «Комфорт-Дім» із запитом про надання відповідної інформації та відмови в наданні такої інформації.

Враховуючи, що відповідачі та КП «ЖЕО №1» не являються володільцями та розпорядниками витребовуваної інформації, суд відмовляє в задоволенні таких вимог.

З врахуванням позиції позивача, який просив не розглядати п. 3 клопотання про витребування доказів, суд не розглядає дану вимогу.

В решті суд вважає клопотання позивача обґрунтованим та вважає за доцільне його задоволити.

Відповідно до ст. 200 ЦПК України у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті.

Приписами ст. 189 ЦПК України визначено, що завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: залишення позовної заяви без розгляду; закриття провадження у справі; закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Судом проведено підготовчі дії, які необхідні для забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті та які є достатніми для закриття підготовчого провадження і призначення судового засідання для розгляду справи.

Керуючись ст.ст. 189, 200, 232, 259, 260 ЦПК України, суд -

постановив:

Закрити підготовче провадження.

Справу за позовом ОСОБА_1 до Калуської міської ради, Виконавчого комітету Калуської міської ради, третя особа яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: управління комунальної власності про визнання права власності у спільній сумісній власності співвласників багатоквартирного будинку, зобов`язання організувати та профінансувати капітальний ремонт житлового будинку, прибудинкової території та індивідуально визначеного допоміжного приміщення призначити до розгляду у відкритому судовому засіданні в приміщенні Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області в місті Калуш на 10.30 год. 16.02.2023 з викликом учасників справи.

Роз`яснити учасникам справи про можливість отримання інформації по справі, що розглядається, за веб-адресою: http://court.gov.ua/fair/sud0908/.

Клопотання ОСОБА_1 про витребування доказів задоволити частково.

Витребувати у Калуської міської ради, Виконавчого комітету Калуської міської ради та управління комунальної власності Калуської міської ради обґрунтований розрахунок орендної плати на приміщення котельні по вул. Ковжуна, 1 А в м. Калуші відповідно до Закону України «Про оренду державного та комунального майна» та Методики розрахунку орендної плати та порядку надання в оренду комунального майна територіальної громади м. Калуша, затвердженої рішенням Калуської міської ради від 10.08.2006 № 62.

Витребувати у Калуської міської ради та Виконавчого комітету Калуської міської ради документи, на підставі яких було здано в експлуатацію приміщення котельні по АДРЕСА_1 , а також документи, які містять інформацію про будинки, обслуговування яких вона здійснювала.

Витребувати у Калуської міської ради, Виконавчого комітету Калуської міської ради та управління комунальної власності Калуської міської ради для огляду в судовому засіданні оригінали наступних документів:

1)листа Виконавчого комітету Калуської міської ради від 26.09.2016 № С-2070 та доданих до нього документів;

2) відповіді заступника міського голови від 08.06.2021 № С-1106;

3)Договору оренди нежитлового приміщення № 563 від 10.06.2021, укладеного управлінням комунальної власності Калуської міської ради та Комунальним підприємством «Ритуальна служба» Калуської міської ради Івано-Франківської області

Встановити строк надання доказів, які витребовує суд, - до 16.02.2023.

Роз`яснити, що відповідно до вимог ст. 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню.

Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Головуючий