Справа № 489/8884/21
Номер провадження 2/489/423/23
09 лютого 2023 року місто Миколаїв
Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі:
головуючого судді Кокорєва В. В.,
за участю секретаря судового засідання Ковальової С.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань № 10 Ленінського районного суду м. Миколаєва цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "КОРАБЕЛ" (далі ОСББ "КОРАБЕЛ" або позивач) до ОСОБА_1 (далі відповідач) про стягнення заборгованості зі сплати обов`язкових внесків і платежів
Представник позивача звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача заборгованості зі сплати внесків та платежів. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 та співвласником Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "КОРАБЕЛ". За період з 01.01.2019 по 01.11.2021 з огляду на систематичну несплату відповідачем грошових коштів за утримання будинку, споруд, прибудинкової території, опалення, водопостачання та водовідведення у відповідача утворилась заборгованість, яка станом на 01.11.2021 відповідно до розрахунків суми заборгованості склала 7404 грн. 51 коп. Про суму заборгованості відповідачу повідомлялось неодноразово, про що свідчать оголошення про боржників, розміщенні на під`їзді №2 за вищевказаною адресою. Відповідач ігнорує висунуті йому вимоги про погашення заборгованості.
Представник позивача в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Від представника позивача надійшла до суду заява, в якій він просить розглядати справу без його участі, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомлено, заяв та клопотань від нього до суду не надходило, відзив до суду не подано.
Ухвалою суду, занесеною до протоколу судового засідання, вирішено проводити заочний розгляд справи.
Дослідивши докази у справі, суд встановив такі обставини та відповідні правовідносини.
Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "КОРАБЕЛ" забезпечує надання мешканцям будинку за адресою: АДРЕСА_2 , послуги по утриманню та обслуговуванню будинку.
Згідно довідки №42 від 23.12.2021 ОСОБА_1 зареєстрована в квартирі за адресою: АДРЕСА_3 .
Внаслідок неналежного виконання відповідачем зобов`язань щодо сплати за послуги по утриманню та обслуговуванню будинку з 01.01.2019 по 01.11.2021 утворилася заборгованість в розмірі 7404 грн. 51 коп.
Відповідно до витягу з реєстру територіальної громади м. Миколаєва, сформованого 30.12.2021 за адресою: АДРЕСА_3 , відповідач зареєстрований за вказаною адресою.
Згідно з ч. 1 ст. 12 Закону України "Про житлово - комунальні послуги", надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах.
Відповідно до ст. 13 ст. 12 Закону України "Про житлово - комунальні послуги" споживач зобов`язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору.
З огляду на вказане, саме на відповідача покладено обов`язок укладення договору із позивачем на надання відповідних послуг.
Таким чином, правовідносини між сторонами за своїм змістом є зобов`язальними, позивач повинен надавати послуги з утримання та обслуговування будинку, а відповідач повинен за них сплачувати в силу приписів ст. 11 Цивільного кодексу України.
За змістом п.5 ч.2 ст. 7 Закону України "Про житлово - комунальні послуги", споживачі зобов`язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
Згідно з ст. 15 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" співвласник зобов`язаний виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.
В ч.1 ст. 526 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) зазначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Положеннями ст.610 та ст.611 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.
Заборгованість відповідача за надані послуги по утриманню та обслуговуванню будинку становить 7404 грн. 51 коп., що підтверджується наданим представником позивача розрахунком.
У спростування зазначених представником позивача доводів відповідачем будь яких доказів не надано.
Беручи до уваги те, що відповідач є споживачем послуг з утримання та обслуговування будинку, та враховуючи неналежне виконання відповідачем зобов`язань, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
На підставі ч. 1 ст. 141 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати зі сплати судового збору в розмірі 2270,00 грн.
Згідно з ч.ч. 1, 4 ст. 137 ЦПК України витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. Розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із: складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи.
Суд приходить до висновку, що позивачем понесені витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 3000,00 грн. Дані витрати підтверджуються платіжним дорученням №736 від 07.12.2021. Тобто, підтверджені витрати позивача на професійну правничу допомогу, що підлягають стягненню з відповідача на користь позивача становлять 3000,00 грн.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст.2-13, 259, 263-265 ЦПК України, суд
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "КОРАБЕЛ" судові витрати зі сплати судового збору у розмірі 2270 грн. 00 коп. (дві тисячі двісті сімдесят гривень 00 копійок).
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "КОРАБЕЛ" витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 3000 грн. 00 коп. (три тисячі гривень 00 копійок).
Інформація про учасників справи:
Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП - встановити не можливо, адреса: АДРЕСА_4 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом тридцяти днів не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Рішення може бути оскаржено позивачем шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у разі оголошення лише вступної та резолютивної частини рішення - з моменту складення повного тексту рішення.

Позивач, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складено 09.02.2023.

Суддя В. В. Кокорєв