Справа № 587/2072/22
06 лютого 2023 року Сумський районний суд Сумської області в складі: головуючого судді Гончаренко Л.М., за участю секретаря судового засідання Макошенець С.І., представника позивача ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,
Представник позивачки ОСОБА_2 ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, який в подальшому уточнив, та просить визнати за позивачкою право власності на частину житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 з господарськими і побутовими будівлями та спорудами. Свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_6 . Спадкоємцями після померлої є її діти - ОСОБА_2 та ОСОБА_7 . Позивачка прийняла спадщину і у червні 2022 р. звернулась до Сумської районної державної нотаріальної контори Сумської області з метою отримання свідоцтв про право на спадщину за законом на спадкове майно: 1/2 частки земельної ділянки площею 0,0337 га, частки земельної ділянки площею 0,1000 га та частки земельної ділянки площею 0,0948 га, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 , про що отримала відповідні свідоцтва. У той же час, постановою від 23.06.2022 державний нотаріус Сумської районної державної нотаріальної контори Сумської області Блошенко В.І. відмовила ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частину житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_6 на момент смерті. Підставами для відмови ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 будинку за адресою АДРЕСА_1 стали зміни у площі та характеристиці будинку, а саме: зміна загальної та житлової площі будинку, який належав ОСОБА_6 ;зміни у переліку господарських і побутових будівель та споруд, а самепобудова прибудови «а2», навісу (літ. «К»), душу (літ. «Л») та колонки «№5». Відповідно до документів зміна загальної та житлової площі будинку не є самочинним будівництвом. Також, не є самочинним будівництвом навіс літ. «К», душ літ. «Л» та колонка №5.При цьому самочинною є прибудова літ. «а2», яка збудована братом позивачки ОСОБА_7 після прийняття спадщини та отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, як окремий вхід до частини будинку, яка перебувала у користуванні його сім`ї. Будівельний паспорт на будівництво або реконструкцію житлового будинку з господарськими спорудами за адресою АДРЕСА_1 не видавався, інформація та документи, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт, та документи що засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів в електронних реєстрах відсутні. ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_2 помер, спадкоємцями ОСОБА_7 є його дружина та діти.Отже, враховуючи, що позивачка має право на спадщину, до складу якої входить частини будинку за адресою АДРЕСА_1 , однак не може оформити право власності на нерухоме майно з огляду на наявність самочинного будівництва, побудованого іншим спадкоємцем, а також зміни у площі, характеристиках та переліку господарських і побутових будівель та споруд, наявні підстави для визнання права власності на 1/2 частки будинку (без урахування самочинного будівництва) у судовому порядку.Позивач не претендує на побудовану ОСОБА_7 прибудову літ. «а2», розмір частки, на яку ОСОБА_2 має право, не змінилася. Однак, зазначена прибудова не може бути перешкодою у оформленні права власності на майно, яке не є самочинним будівництвом.
У підготовче судове засідання позивачка та її представник не з`явились, від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують та просять їх задовольнити.
Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 в судове засідання не з`явились, надійшли заяви про розгляд справи без їх участі, проти задоволення позову в уточненій позовні заяві не заперечують.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
У відповідності до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Відповідно до частини 4 статті 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.
Суд, перевіривши матеріали справи на предмет того, чи не суперечить визнання позову закону чи не порушує прав та інтересів інших осіб та дослідивши надані сторонами докази, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_6 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.10) та після її смерті відкрилася спадщина на належне їй майно.(а.с.55-108).
Як вбачається з копії спадкової справи №125/2015 відкритій до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 спадкоємцями після померлої є її діти: син ОСОБА_7 та донька ОСОБА_2 (а.с.55-108).
Після укладення шлюбу ОСОБА_8 змінила прізвище на ОСОБА_9 , що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу виданого 28.05.1983 року (а.с.64).
Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.08.2016 ОСОБА_7 оформив спадщину за законом на: частку житлового будинку, зазначений на плані літ. А-1, розташований на земельній ділянці загальною площею 0,0337 га, має житлову площу 40,7 кв.м, загальну площу 77,8 кв.м, а також такі надвірні, господарські і побутові будівлі і споруди: літ. «а» - прибудова; літ. «а1» - прибудова; літ. «Б» - літня кухня; літ. «б» - прибудова; літ. «В» - сарай-гараж; літ. «в» - сарай; літ. «Г» - вбиральня; літ. «Д» - навіс; літ. «Е» - навіс; літ. «п/г» - погріб; літ. «Ж» - літній душ; літ. «З» - сарай; «№1-4» - огорожа за адресою АДРЕСА_1 . (а.с.82 зв.б.).
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_7 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 (а.с.112). Після його смерті залишилось спадкове майно, яке складається: з частки квартири за адресою АДРЕСА_2 , земельних ділянок та житлового будинку за адресою с. Залізняк. Спадкоємцями після його смерті є діти ОСОБА_3 , ОСОБА_5 та дружина померлого ОСОБА_3 , яка відмовилась від прийняття спадщини за законом після померлого чоловіка на користь дітей, що підтверджується копіями матеріалів спадкової справи (а.с.110-136).
23 червня 2022 року державним нотаріусом Сумської районної державної нотаріальної контори Блошенко В.І. було відмовлено ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку житлового будинку з надвірними, господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 після смерті її матері ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , оскільки змінена загальна та житлова площі будинку, який належав ОСОБА_6 та внесено зміни у переліку господарських і побутових будівель та споруд, а саме побудова прибудови «а2», навісу (літ. «К»), душу (літ. «Л») та колонки «№5» (а.с.29-30).
Спадкове домоволодіння відповідно технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 виданого на ім`я ОСОБА_7 16.03.2016 складається з: літ. А-1 житловий будинок, літ. «а» - прибудова; літ. «а1» - прибудова; літ. «Б» - літня кухня; літ. «б» - прибудова; літ. «В» - сарай-гараж; літ. «в» - сарай; літ. «Г» - вбиральня; літ. «Д» - навіс; літ. «Е» - навіс; літ. «п/г» - погріб; літ. «Ж» - літній душ; літ. «З» - сарай;«№1-4» - огорожа (а.с.32-34).
Згідно довідки-характеристики об`єкту нерухомого майна ТОВ «ДП Регіональна агенція технічної інвентаризації» № 292-1-05/21 від 18.05.2021 року виданої ОСОБА_2 домоволодіння складається з: літ. А-1 житловий будинок, літ. «а» - прибудова; літ. «а1» - прибудова; літ. «а2» - прибудова; літ. «Б» - літня кухня; літ. «б» - прибудова; літ. «В» - сарай-гараж; літ. «в» - сарай; літ. «Г» - вбиральня; літ. «Д» - навіс; літ. «Е» - навіс; літ. «п/г» - погріб; літ. «З» - сарай; літ. «К» - навіс; літ. «Л» - душ;«№1-4» - огорожа;«№5»- колонка, загальна площа будинку 82,5 м.кв., житлова площа 28,1 м.кв. (а.с.35).
Спадкове домоволодіння відповідно технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 виданого на ім`я ОСОБА_2 (а.с. 36-38) та довідки-характеристики об`єкту нерухомого майна ТОВ «ДП Регіональна агенція технічної інвентаризації» № 292-1-05/21/1 від 15.11.2022 року (а.с.39). складається з: літ. А-1 житловий будинок, літ. «а» - прибудова; літ. «а1» - прибудова; літ. «а2» - прибудова; літ. «Б» - літня кухня; літ. «б» - прибудова; літ. «В» - сарай-гараж; літ. «в» - сарай; літ. «Г» - вбиральня; літ. «Д» - навіс; літ. «Е» - навіс; літ. «п/г» - погріб; літ. «Ж» - літній душ; літ. «З» - сарай; літ. «К» - навіс; літ. «Л» - душ;«№1-4» - огорожа;«№5»- колонка, загальна площа будинку 82,5 м.кв., житлова площа 28,1 м.кв.
З матеріалів справи вбачається, що зміна площі будинку, а також складу господарських та побутових будівель та споруд відбулися після смерті ОСОБА_6 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) та прийняття спадщини братом позивачки ОСОБА_7 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ).
Згідно ч. 4 ст. 357 ЦК України, співвласник житлового будинку, іншої будівлі, споруди може зробити у встановленому законом порядку за свій рахунок добудову (прибудову) без згоди інших співвласників, якщо це не порушує їхніх прав; така добудова (прибудова) є власністю співвласника, який її зробив, і не змінює розміру часток співвласників у праві спільної часткової власності. Спорудження ж господарських будівель (сараїв, гаражів тощо) не є підставою для збільшення встановленого раніше розміру частки в праві власності на будинок.
У роз`ясненнях, наданих у п. 23 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» визначено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.
Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до статті 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ч.ч. 1,5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Відповідно до частини 1 статті 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.
Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Відповідно до положень ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що застосовується, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Таким чином, оцінюючи надані докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 15,16, 26,355, 367,392, 1216-1218, 1261, 1268, 1296,1297 ЦК України та ст. ст. 89, 259, 263, 264, 265 ЦПК України суд,
Позовну заяву ОСОБА_2 задовольнити.
Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити рішення суду повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Л. М. Гончаренко