КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОДЕСИ
Провадження № 2/947/91/23
УХВАЛА

06.02.2023 року

Суддя Київського районного суду міста Одеси Калініченко Л.В. оглянувши матеріали цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 до Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради, Державної інспекції архітектури та містобудування України, державного реєстратора Комунального підприємства Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро Державної реєстрації» Рубан Майї Олександрівни, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визнання незаконними та скасування реєстрації декларацій, скасування свідоцтва та рішення про право власності, визнання недійними договорів купівлі-продажу, дарування, зобов`язання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ:

15.11.2019 року до Приморського районного суду м. Одеси надійшла позовна заява ОСОБА_5 до Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради, Державної архітектурно-будівельної інспекції України, Державного реєстратора Рубан Майї Олександрівни, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визнання наказаними та скасування реєстрації декларації про початок будівельних робіт, скасування свідоцтва про право власності на нежитлове приміщення № НОМЕР_1 , за адресою: АДРЕСА_1 , визнання недійними договорів купівлі-продажу, дарування нежитлового приміщення, за адресою: АДРЕСА_1 , зобов`язання знесення об`єкту будівництва за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою судді Приморського районного суду міста Одеси від 19.11.2019 року справу за вказаною позовною заявою передано до Київського районного суду міста Одеси, за підсудністю.

20 грудня 2019 року вказана справа надійшла до Київського районного суду міста Одеси та відповідно до автоматизованої системи документообігу цивільну справу було розподілено судді Калініченко Л.В.

Ухвалою судді Київського районного суду міста Одеси від 23.12.2019 року вказану позовну заяву залишено без руху та надано позивачеві строк для усунення недоліків поданої заяви.

06 лютого 2020 року позивачем надано до суду уточнену позовну заяву, в якій остання просить суд:

- поновити ОСОБА_5 строк позовної давності для звернення цивільним позовом;

- визнати незаконними та скасувати реєстрацію декларації ОД 9 про початок виконання будівельних робіт з реконструкції квартири з улаштуванням фасадного входу для розміщення аптеки за адресою: АДРЕСА_2 , проведену від 24.07.2012 року Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю в Одеській області, замовником якої є ОСОБА_2 , а також реєстрацію декларації №ОД 55 про готовність до експлуатації об`єкта реконструйованої квартири з улаштуванням фасадного входу для розміщення аптеки за адресою: АДРЕСА_2 , проведену 21 грудня 2012 року Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю в Одеській області, замовником якої є ОСОБА_2 ;

- скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 25.05.2013 року та рішення від 25.05.2013 року, індексний номер 2580501, державного реєстратора Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області Рубан Майї Олександрівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, за яким було проведено реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на нежитлове приміщення №102 за адресою: АДРЕСА_1 ;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення аптеки за адресою: АДРЕСА_3 , серія та номер: 231, укладений 26.05.2016 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округ) Нестеренко О.Л.;

- визнати недійсним договір дарування 1/2 частини нежитлового приміщення аптеки за адресою: АДРЕСА_3 , серія та номер: 713. укладений 27.09.2017 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Нестеренко О.Л.;

- зобов`язати ОСОБА_4 та ОСОБА_3 усунути перешкоди ОСОБА_5 шляхом знесення самочинно збудованого об`єкту - нежитлового приміщення аптеки за адресою: АДРЕСА_3 ;

- стягнути з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь ОСОБА_5 судові витрати.

До вказаного уточненого позову, позивачем надано квитанції на підтвердження сплати судового збору.

Суддею було встановлено, що позивачкою належним чином усунуті недоліки поданої заяви у відповідності до ухвали судді від 23.12.2019 року, за наслідком чого ухвалою судді від 07.02.2021 року прийнято вказану позовну заяву до розгляду, відкрито провадження по справі в порядку загального позовного провадження та призначено дату, час і місце проведення підготовчого судового засідання.

13.04.2021 року позивачка надала до суду уточнену позовну заяву, за вх. №16183, прийняття якої до розгляду, судом наразі не здійснювалось.

Надалі, 13 травня 2020 року відповідачка ОСОБА_2 будучи не згодною з вказаною ухвалою суду від 07.02.2021 року, подала до суду апеляційну скаргу.

У зв`язку з чим, Київським районним судом міста Одеси були скеровані матеріали цивільної справи до Одеського апеляційного суду.

Одеським апеляційним судом 29.05.2020 року було постановлено ухвалу, в якій зауважено, що з 08.02.2020 року набули чинності зміни до ст. 353 ЦПК України в частині виключення п.8 ч. ст.353 ЦПК України, в апеляційному порядку окремо від рішення суду не підлягають оскарженню ухвали про відкриття провадження у справі з порушенням правил підсудності, у зв`язку з чим апеляційне провадження підлягає закриттю.

За наслідком чого вказаною ухвалою апеляційного суду цивільну справу повернуто до Київського районного суду міста Одеси для виконання вимог п.15.11 ч.1 Розділу ХІІІ Перехідні Положення ЦПК України.

11.06.2020 року матеріали цивільної справи надійшли до Київського районного суду міста Одеси.

Ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 12.06.2020 року апеляційну скаргу ОСОБА_2 на ухвалу суду від 07.02.2020 року повернуто скаржнику.

Також, ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 12.06.2020 року продовжено розгляд цивільної справи №522/19522/19 та призначено дату, час і місце проведення підготовчого судового засідання.

Надалі, головуючого по справі суддю Калініченко Л.В. було ознайомлено зі апеляційною скаргою ОСОБА_2 на ухвалу Приморського районного суду міста Одеси про передання справи до іншого суду за підсудністю від 19.11.2019 року по справі №522/19522/19, яка надійшла до суду 10.06.2020 року.

Відповідно до п.9 ч.1 ст.353 ЦПК України, окремо від рішення суду можуть бути оскаржені в апеляційному порядку ухвали суду першої інстанції зокрема щодо передачі справи на розгляд іншого суду.

Отже, ухвала Приморського районного суду міста Одеси про передання справи до іншого суду за підсудністю від 19.11.2019 року по справі №522/19522/19 підлягає окремому оскарженню від рішення суду.

За наслідком чого, ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 15.06.2020 року, зупинено провадження по цивільній справі №522/19522/19, до повернення матеріалів справи №522/19522/19 з Одеського апеляційного суду за наслідком розгляду апеляційної скарги ОСОБА_2 на ухвалу Приморського районного суду міста Одеси від 19.11.2019 року по справі №522/19522/19.

30.06.2020 року матеріали цивільної справи №522/19522/19 скеровано до Одеського апеляційного суду.

Ухвалою Одеського апеляційного суду від 13.08.2020 року відмовлено у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на ухвалу Приморського районного суду міста Одеси від 19.11.2019 року по справі №522/19522/19.

02.09.2020 року Приморським районним судом міста Одеси було скеровано до Одеського апеляційного суду апеляційну скаргу ОСОБА_2 на ухвалу Приморського районного суду міста Одеси від 19.11.2019 року по справі №522/19522/19.

28.09.2020 року ОСОБА_4 також наддала до Одеського апеляційного суду апеляційну скаргу на ухвалу Приморського районного суду міста Одеси від 19.11.2019 року по справі №522/19522/19.

Ухвалою Одеського апеляційного суду від 09.10.2020 року відмовлено у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на ухвалу Приморського районного суду міста Одеси від 19.11.2019 року по справі №522/19522/19.

Постановою Одеського апеляційного суду від 19.02.2021 року апеляційну скаргу ОСОБА_4 залишено без задоволення. Ухвалу Приморського районного суду міста Одеси від 19.11.2019 року залишено без змін.

12.03.2021 року до Київського районного суду міста Одеси були повернуті матеріали цивільної справи №522/19522/19, за наслідком чого дію ухвали Київського районного суду міста Одеси від 15.06.2020 року припинено, провадження по справі є поновленим, у зв`язку з чим було призначено дату, час і місце проведення підготовчого судового засідання.

15.04.2021 року до суду надійшло клопотання від представника ОСОБА_1 ОСОБА_6 про заміну позивача ОСОБА_5 на її правонаступника ОСОБА_1 , з підстав того, що він є новим власником належного ОСОБА_5 нерухомого майна приміщення АДРЕСА_4 , на підставі договору дарування від 12.02.2021 року, за р. №73. З урахуванням того, що дії відповідачів порушують права власника вказаного приміщення №181, власником якого наразі є ОСОБА_1 , останній просив суд замінити його на позивача в цій справі.

Представник відповідача ОСОБА_3 в підготовчому судовому засіданні заперечував проти задоволення вказаного клопотання, вважав його необґрунтованим, а також заявив клопотання про заміну відповідача Державної архітектурно-будівельної інспекції України на його правонаступника Державну інспекцію архітектури та містобудування України.

Ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 14.12.2021 року замінено по цивільній справі №522/19522/19: позивача ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на правонаступника ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_3 ); відповідача - Державну архітектурно-будівельну інспекцію України () на його правонаступника Державну інспекцію архітектури та містобудування України ().

ОСОБА_2 будучи незгодною з вищевказаною ухвалою суду, 06.01.2022 року надала до суду відповідну апеляційну скаргу на ухвалу суду від 14.12.2021 року.

28.01.2022 року Київським районним судом міста Одеси були скеровані матеріали цивільної справи до Одеського апеляційного суду для розгляду вказаної апеляційної скарги.

Постановою Одеського апеляційного суду від 25.10.2022 року апеляційну скаргу ОСОБА_2 залишено без задоволення. Ухвалу Київського районного суду міста Одеси від 14.12.2021 року залишено без змін.

02.02.2023 року матеріали цивільної справи №522/19522/19 надійшли до Київського районного суду міста Одеси та 06.02.2023 року передані головуючому судді Калініченко Л.В. для продовження розгляду.

Оглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку про продовження розгляду справи в порядку загального позовного провадження в судовому засіданні.

На підставі викладеного та керуючись ст. 187 ЦПК України, суддя,

УХВАЛИВ:

Продовжити розгляд цивільної справи №522/19522/19 за позовною заявою ОСОБА_1 до Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради, Державної інспекції архітектури та містобудування України, державного реєстратора Комунального підприємства Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро Державної реєстрації» Рубан Майї Олександрівни, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визнання незаконними та скасування реєстрації декларацій, скасування свідоцтва та рішення про право власності, визнання недійними договорів купівлі-продажу, дарування, зобов`язання вчинити певні дії, в порядку загального позовного провадження.

Призначити по справі дату, час і місце проведення підготовчого судового засідання судове засідання з повідомленням учасників справи в приміщенні Київського районного суду м. Одеси у залі № 226 на 15 березня 2023 року о 12 годині 00 хвилин.

Повідомити учасників справи про можливість отримання інформації щодо справи на веб-сторінці офіційного веб-порталу судової влади України за адресою: http://court.gov.ua/sud1512/.

Копію ухвали надіслати учасникам процесу.

Ухвала окремо від рішення оскарженню не підлягає.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання.

Суддя Калініченко Л. В.