УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 лютого 2023 року м.Суми

Справа №582/38/22

Номер провадження 22-з/816/6/23

Сумський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого - Кононенко О. Ю. (суддя-доповідач),

суддів - Філонової Ю. О. , Собини О. І.

розглянувши без повідомлення учасників справи заяву представника ОСОБА_1 - адвоката Нежевело Валентини Вікторівни про виправлення описки в постанові Сумського апеляційного суду від 29 листопада 2022 року

у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРО-ПОЛІС», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача Недригайлівська селищна рада Роменського району Сумської області про дострокове розірвання договору оренди землі,

в с т а н о в и в :

Рішенням Недригайлівського районного суду Сумської області від 14 вересня 2022 року позов ОСОБА_1 задоволено.

Розірвано договір оренди землі від 17 листопада 2017 року, укладений між власником земельної ділянки ОСОБА_1 , як орендодавцем, та ТОВ «АГРО-ПОЛІС», як орендарем, площею 2,00 га кадастровий номер :01:002:0137 за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Роменського району Сумської області, строком дії договору 10 років, право оренди згідно якого зареєстровано 13.12.2018 р., належної на праві приватної власності ОСОБА_1 на підставі наказу ГУ Держгеокадастру у Сумській області «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність» від 17.10.2017р. №18-8176Д6-17-СГ, номер запису про право приватної власності 23423689, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 17.11.2017 (з відкриттям розділу) індексний номер 38192463.

Скасовано державну реєстрацію похідного речового права користування (оренди) земельної ділянки за ТОВ «АГРО-ПОЛІС», як орендарем, на земельну ділянку площею 2,00 га кадастровий номер :01:002:0137 за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Роменського району Сумської області, на підставі договору оренди землі від 17.11.2017, укладеного між власником земельної ділянки ОСОБА_1 , як орендодавцем, та ТОВ «АГРО-ПОЛІС», як орендарем, строком дії договору 10 років, право оренди згідно якого зареєстровано 13.12.2018 р., номер запису про інше речове право 29539117.

Зобов`язано ТОВ «АГРО-ПОЛІС» звільнити та повернути власнику ОСОБА_1 земельну ділянку площею 2,00 га кадастровий номер :01:002:0137 за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Роменського району Сумської області в придатному стані для подальшого використання за цільовим призначенням.

Додатковим рішенням Недригайлівського районного суду Сумської області від 28 вересня 2022 року заяву представника позивача - адвоката Нежевело В.В. про ухвалення додаткового рішення задоволено.

Стягнуто з ТОВ «АГРО-ПОЛІС» на користь ОСОБА_1 судові витрати, пов`язані із розглядом справи, на загальну суму 8546 грн 00 коп та судові витрати по сплаті судового збору у сумі 992 грн 40 коп.

Постановою Сумського апеляційного суду від 29 листопада 2022 року апеляційну скаргу ТОВ «АГРО-ПОЛІС» задоволено.

Скасовано рішення Недригайлівського районного суду Сумської області від 14 вересня 2022 року та прийнято постанову.

Відмовлено у задоволенні позову ОСОБА_1 до ТОВ «АГРО-ПОЛІС», третя особа - Недригайлівська селищна рада Роменського району Сумської області, про дострокове розірвання договору оренди землі, скасування державної реєстрації похідного речового права користування (оренди) земельної ділянки, зобов`язання звільнити та повернути земельну ділянку.

Скасовано додаткове рішення Недригайлівського районного суду Сумської області від 28 вересня 2022 року.

У задоволенні заяви представника ОСОБА_1 - адвоката Нежевело В.В. про ухвалення додаткового рішення відмовлено.

Стягнуто з ОСОБА_1 на користь ТОВ «АГРО-ПОЛІС» 1488,60 грн компенсації судового збору за апеляційний перегляд справи.

29 грудня 2022 року до Сумського апеляційного суду надійшла заява представника ОСОБА_1 - адвоката Нежевело В.В. про виправлення описки в описово-мотивувальній частині постанови Сумського апеляційного суду від 29 листопада 2022 року, а саме стосовно зазначення правильного періоду виплати орендної плати відповідачем без врахування індексу інфляції.

Відповідно до положень ч.ч. 1, 2 ст. 269 ЦПК України суд може з власної ініціативи або за заявою учасників справи виправити допущені в рішенні чи ухвалі описки чи арифметичні помилки. Питання про внесення виправлень вирішується без повідомлення учасників справи, про що постановляється ухвала.

Так, з аналізу ст. 269 ЦПК України вбачається, що описка - це зроблена судом механічна (мимовільна, випадкова) граматична помилка в рішенні, яка допущена під час його письмово-вербального викладу (помилка у правописі, у розділових знаках тощо). Виправленню підлягають лише ті описки, які мають істотний характер. До таких належать написання прізвищ та імен, адрес, зазначення дат та строків тощо.

Не можуть бути опискою граматичні помилки, які не спотворюють текст судового рішення та не призводять до його невірного сприйняття: неправильне розташування розділових знаків, невірні відмінки слів, застосування русизмів та діалектизмів тощо.

Вирішуючи питання про виправлення описок чи арифметичних помилок, допущених у судовому рішенні, суд не має права змінювати зміст судового рішення, а лише усуває такі неточності, які впливають на можливість реалізації судового рішення чи його правосудності.

Зазначене також узгоджується з висновками Верховного Суду, що викладені в постанові суду від 21 липня 2020 року у справі № 521/1074/17.

Суд, вивчивши заяву, дослідивши матеріали справи, судове рішення, вважає, що в задоволенні заяви необхідно відмовити, оскільки зазначене заявником не є опискою у розумінні ст. 269 ЦПК України.

З матеріалів справи вбачається, що позивач звертався до відповідача з заявою про проведення належного та повного розрахунку за договором оренди землі до 13 вересня 2020 року з урахуванням індексів інфляції (т.1, а.с. 20). З довідок ТОВ «Агро-Поліс» (т. 1, а.с. 30,190) вбачається, що ОСОБА_1 виплачувалась, згідно з укладеним договором від 17.11.2017, орендна плата у розмірі 12% від нормативно-грошової оцінки землі у розмірі 6290,00 грн протягом 2018, 2019, 2020 за вирахуванням податків та зборів.

На підставі цих доказів судом було встановлено, що орендна плата виплачувалася ОСОБА_1 за період з 2018 по 2020 роки без урахування індексу інфляції.

На підставі викладеного, відсутні правові підстави для задоволення заяви представника ОСОБА_1 - адвоката Нежевело В.В. про виправлення описки, а саме для зазначення періоду неналежного виконання ТОВ «Агро-Поліс» договірних умов стосовно виплати орендної плати без індексу інфляції за 2018-2021 роки.

Крім того, з матеріалів справи вбачається, що третя особа - Недригайлівська селищна рада Роменського району Сумської області 28 листопада 2022 року подала до апеляційного суду клопотання про розгляд справи без участі її представника, в якому вказала про відсутність заперечення по даній справі з боку селищної ради. Не зазначення в постанові Сумського апеляційного суду від 29 листопада 2022 року про наявність цього клопотання та його змісту, не є опискою у розумінні ст. 269 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 260, 261, 269, 381, 389 ЦПК України, апеляційний суд

у х в а л и в:

Відмовити у задоволенні заяви представника ОСОБА_1 - адвоката Нежевело Валентини Вікторівни про виправлення описки в постанові Сумського апеляційного суду від 29 листопада 2022 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРО-ПОЛІС», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача Недригайлівська селищна рада Роменського району Сумської області про дострокове розірвання договору оренди землі.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання і може бути оскаржена у касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Судді: О.Ю. Кононенко

Ю.О. Філонова

О.І. Собина