Справа №701/71/23
Провадження №2/701/80/23
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
07 лютого 2023 рокуМаньківський районний суд, Черкаської області
в складі: головуючого - судді -Калієвського І. Д.
за участю секретаря -Байдужої Г. І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маньківка справу за позовом ОСОБА_1 до Маньківської селищної ради про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом,
Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом.
Разом з тим, хоча у видачі свідоцтва про право на спадщину відмовлено з підстави відсутності правовстановлюючого документа, наявні документи підтверджують те, що майно дійсно належало покійній матері позивача, а попередньо ще бабі, однак за життя вона не встигла отримати на нього правовстановлюючий документ, у зв`язку з відсутністю якого лише в судовому порядку є можливість оформити право власності на майно. Як зазначено вище, земельна ділянка по АДРЕСА_1 , на якій розташований будинок, належала на праві користування до смерті спадкодавцеві ОСОБА_2 , відповідно і будинок теж їй належав, однак за життя не було отримано правовстановлюючий документ. 22.11.2022 року приватним підприємством Уманський центр технічної інвентаризації проведено технічну інвентаризацію житлового будинку садибного типу по АДРЕСА_1 . Згідно даних технічної інвентаризації встановлено, що житловий будинок збудовано у 1950 році. 16.12.2022 року за №89/06-09 відділом будівництва, архітектури, житлово-комунального господарства, комунального майна Маньківської селищної ради надано висновок про відповідність забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державних будівельних норм і правил. Згідно даного висновку повідомлено, що відповідно до містобудівної документації земельна ділянка по АДРЕСА_1 знаходиться в зоні житлової забудови, забудова не порушує прав інших осіб та використовувати сусідні земельні ділянки відповідно до цільового призначення. Відділ будівництва, архітектури, житлово-комунального господарства, комунального майна Маньківської селищної ради не заперечує щодо визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 . Слід також зазначити, що відповідно до п.42 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 року №1127, для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, подаються: 1) технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна; 2) документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси. Позивач не може скористатись даним Порядком та зареєструвати право власності, оскільки будинок рахується за покійною особою. Таким чином, за наявних обставин у позивача як спадкоємця, немає можливості оформити право власності на майно в іншому порядку, ніж шляхом звернення до суду з даним позовом, що і змусило позивача звернутись з відповідним позовом до суду.
Позивач до суду не з`явився, але в своїй позовній заяві просив справу розглядати в його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному об`ємі.
Представник відповідача Маньківської селищної ради Черкаської області, в судове засідання не з`явився, але згідно письмової заяви позовні вимоги позивача визнає та просить справу слухати у його відсутності.
Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.
Враховуючи вищевикладене та приписи ст. 223 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без участі осіб, які в судове засідання не з`явилися, будучи належним чином повідомлені про дату, час та місце судового розгляду.
У зв`язку з неявкою в судове засіданні всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Суд, вивчивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні правовідносини.
ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт. Маньківка Маньківського району Черкаської області у віці 81 років померла мати позивача ОСОБА_2 , про що 16.10.2019 року складено відповідний актовий запис №99, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 16.10.2019 року Маньківським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Черкаській області. (а.с.10).
Зареєстроване постійне місце проживання матері на день смерті було в будинку по АДРЕСА_1 , що підтверджується інформацією, наведеною у довідці виконавчого комітету Маньківської селищної ради від 12.01.2021 року №111. (а.с.12).
Зареєстроване місце проживання позивача підтверджується згідно даних паспорта також у цьому ж будинку по АДРЕСА_1 (а.с.8).
ІНФОРМАЦІЯ_2 в смт. Маньківка Маньківського району Черкаської області у віці 73 років померла баба позивача по матері ОСОБА_3 , про що 01.04.1974 року зроблено відповідний актовий запис №16, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданим повторно 10.03.2009 року відділом реєстрації актів цивільного стану Маньківського районного управління юстиції Черкаської області.(а.с.13).
Зареєстроване постійне місце проживання баби на день смерті було в будинку по АДРЕСА_1 , що підтверджується, інформацією, наведеною у довідці виконавчого комітету Маньківської селищної ради від 05.08.2009 року №2126. Також інформацією, наведеною у даній довідці, підтверджується, що за даною адресою зареєстрований ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , з ІНФОРМАЦІЯ_4 , а також ОСОБА_2 (мати позивача) з 22.08.1980 року. Цією ж довідкою підтверджується, що відповідно ЗКК №11 за ОСОБА_2 , по АДРЕСА_1 рахується не передана у власність земельна ділянка площею 0,08 га. Аналогічна інформація наведена також у довідці виконавчого комітету Маньківської селищної ради від 04.03.2009 року №905. (а.с.14,15).
Довідкою виконавчого комітету Маньківської селищної ради від 15.12.2022 року №186, виданою ОСОБА_1 , підтверджується, що відповідно до облікових даних ЗКК Маньківської селищної ради смт. Маньківка, за гр. ОСОБА_2 (покійна) рахується земельна ділянка загальною площею 0,08 га., за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с.16).
Обгрунтовуючи позовні вимоги позивач зазначає, що за даною адресою по АДРЕСА_1 розташовано житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, який на підставі будівельного паспорта будувався бабою позивача ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , а потім після її смерті будівництво завершувалось матір`ю позивача ОСОБА_2 , при цьому нумерація будинку порівняно з даними будівельного паспорта була змінена очевидно після впорядкування нумерації. Фактично, спадщину після смерті баби прийняла мати позивача ОСОБА_2 , тобто будинок став належати їй, а після її смерті фактично позивач прийняв спадщину, відповідно, до позивача перейшли усі права на спадкування даного житлового будинку. Разом з тим, на вказане спадкове майно відсутній правовстановлюючий документ, у зв`язку з чим в процесі оформлення спадщини виявилось, що у позивача немає можливості оформити у спадщину в нотаріальному порядку вказане спадкове майно.
Згідно листа за вих. №117/02-31 від 04.02.2021 року приватним нотаріусом Маньківського (нині Уманського) районного нотаріального округу Завірюхою О.В., надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 04.02.2021 року. Даною постановою відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , який належав матері ОСОБА_2 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 . Відмова у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане належне покійній майно мотивована тим, що відсутні правовстановлюючі документи на майно, що у свою чергу виключає можливість оформлення спадщини в нотаріальному порядку. Згідно наведеної у вказаній постанові інформації нотаріусом повідомлено, що за даними Спадкового реєстру було перевірено наявність відкритої спадкової справи, на момент звернення спадкоємця спадкова справа та видані на її підставі свідоцтва про право на спадщину від імені ОСОБА_2 були відсутні (а.с.17).
Спадкоємець за законом, брат позивача по матері ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , відмовився від прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_2 та баби ОСОБА_3 , про що надав відповідну заяву від 12.11.2020, справжність підпису на якій засвідчено нотаріально уповноваженою посадовою особою органу місцевого самоврядування. (а.с.18,19,20).
За сукупності інформації, яка міститься у довідках виконавчого комітету Маньківської селищної ради від 12.01.2021 №111, від 05.08.2009 №2126 року, від 04.03.2009 №905, від 15.12.2022 №186, у постанові приватного нотаріуса Маньківського (нині Уманського) районного нотаріального округу Завірюхи О.В., від 04.02.2021 року, з урахуванням заяви-відмови від прийняття спадщини ОСОБА_4 , вбачається, що єдиним спадкоємцем з кола спадкоємців, визначеного законом, який реалізував свої права на спадкування після смерті ОСОБА_2 , є лише ОСОБА_1 як спадкоємець за законом першої черги, позивач по справі. (а.с.12,14,15).
22.11.2022 року приватним підприємством Уманський центр технічної інвентаризації проведено технічну інвентаризацію житлового будинку садибного типу по АДРЕСА_1 . Згідно даних технічної інвентаризації встановлено, що житловий будинок збудовано у 1950 році. (а.с.28-33).
16.12.2022 року за №89/06-09 відділом будівництва, архітектури, житлово-комунального господарства, комунального майна Маньківської селищної ради надано висновок про відповідність забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державних будівельних норм і правил. Згідно даного висновку повідомлено, що відповідно до містобудівної документації земельна ділянка по АДРЕСА_1 знаходиться в зоні житлової забудови, забудова не порушує прав інших осіб та використовувати сусідні земельні ділянки відповідно до цільового призначення. Відділ будівництва, архітектури, житлово-комунального господарства, комунального майна Маньківської селищної ради не заперечує щодо визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 . (а.с.34,35-36).
Вирішуючи даний спір суд керується наступним.
Відповідно до п. 42 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 року №1127, для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, подаються: 1) технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна; 2) документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси.
Позивач не може скористатись даним Порядком та зареєструвати право власності, оскільки будинок рахується за покійною особою.
Відповідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Ст. 322 ЦК України зобов`язує власника утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюються або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), а відповідно ст. 1217 цього ж кодексу спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Згідно ст. 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті, а за ч. 2 ст. 1220 ЦК України часом відкриття спадщини є день смерті особи.
Відповідно ст. 1222 ЦКУ спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини.
Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті а у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.
Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Відповідно до ст.є 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом
У відповідності до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, позивач є таким, що прийняв спадщину після смерті матері. Відповідно до вказаної правової норми, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Позивач відмови не заявляв.
Відповдно до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
Проаналізувавши вищевикладене, суд приходить до висновку про наявність в матеріалах справи поданих позивачем достовірних доказів, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи та достатність доказів, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність обставин справи, які входять до предмета доказування, що дає суд змогу дати відповідну належну оцінку доказам та ухвалити законне, обгрунтоване рішення по суті спору, тому заявлені вимоги підлягають до задоволення.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 77, 78, 81, 263, 265 ЦПК України, ст. ст. 16, 328, 392, 1216, 1218, 1222, 1223, 1225, 1261, 1268, 1296 ЦК України, суд, -
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , зареєстрованого та жителя АДРЕСА_1 ) право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт. Маньківка Маньківського району Черкаської області, на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , згідно даних технічного паспорта.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження.

Суддя І.Д.Калієвський