Провадження № 2/161/471/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 січня 2023 року місто Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської області

в складі:

головуючого судді Івасюти Л.В.

за участю секретаря судового засідання Вольської А.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки із земельних ділянок спільної часткової власності,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом.

Позов обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_3 , після смерті якої відкрилася спадщина на належне їй майно, а саме житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 та земельних ділянок.

Рішенням Луцького міськрайонного суду Волинської області від 04.12.2012, визнано за позивачем право власності на спадкове та самочинне майно житловий будинок з надвірними спорудами АДРЕСА_2 . Виділено ОСОБА_1 на праві власності такі приміщення з житлового будинку АДРЕСА_1 : 1-4 площею 8,9 кв.м., 1-5 площею 15,0 кв.м., добудова (а-2), в тому числі приміщення 1-7 пл. 6,4кв.м., 1-8 пл. 6,5 кв.м., 1-9 пл. 14,0 кв.м.,1-10 площею 9,9 кв.м., 1-11 площею 13,1 кв.м., добудова (а-1) (літня кухня В-1), в тому числі приміщення 1-12 пл. 1,0 кв.м., 1-13 пл.6,0 кв.м., 1-14 пл.2,3 кв.м., 7/25 частин сараю (Б-1) (права частина), сарай (б1), Ѕ огорожі (1), погріб з шийкою (Є).Виділено ОСОБА_2 на праві власності такі приміщення з житлового будинку АДРЕСА_1 : 1-1 площею 13,4 кв.м., запроектоване приміщення 1-2* площею 14,0кв.м., 1-3 площею 12,7 кв.м., 1-6 площею 15,6 кв.м., 18/25 частин сараю (Б-1) (ліва частина), сарай (б), погріб з шийкою (Е), вбиральня (Г) Ѕ огорожі (1). В спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 залишено колодязь (Д).

Відповідним рішенням суду здійснено розподіл спадкового майна між сторонами. Проте, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 успадкували після смерті своє матері по земельної ділянки площею 0,2500 га, що знаходиться на території с. Піддубці, Луцького району Волинської області для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер: :01:001:1347, а також по земельної ділянки площею 0,0263 га, що знаходиться на території с. Піддубці, Луцького району Волинської області для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :01:001:1348 та по земельної ділянки площею 0,1040 га, що знаходиться на території с. Піддубці, Луцького району Волинської області для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :01:001:1351, по земельної ділянки площею 0,1199 га, що знаходиться на території с. Піддубці, Луцького району Волинської області для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :01:001:1352.

Зазначає, що відповідач не оформила право власності на вищевказані земельні ділянки, однак прийняла спадщину шляхом звернення до нотаріуса з заявою про її прийняття, проте відповідних свідоцтв не отримувала.

Оскільки між ним та відповідачем виникають непорозуміння щодо користування земельними ділянками, вважає за необхідне провести їх розподіл в судовому порядку.

На підставі викладеного, просить суд, виділити йому в натурі частку земельної ділянки, що становить 0,1250 га із земельної ділянки площею 0,2500 га, що знаходиться на території с. Піддубці, Луцького району Волинської області для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер: :01:001:1347, частку земельної ділянки площею 0,0131 га із земельної ділянки площею 0,0263 га, що знаходиться на території с. Піддубці, Луцького району Волинської області для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :01:001:1348, частку земельної ділянки площею 0,0520 га із земельної ділянки площею 0,1040 га, що знаходиться на території с. Піддубці, Луцького району Волинської області для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :01:001:1351 та частку земельної ділянки площею 0,0599 га із земельної ділянки площею 0,1199 га, що знаходиться на території с. Піддубці, Луцького району Волинської області для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :01:001:1352.

Ухвалою судді від 08.10.2020 позовну заяву залишено без руху.

Позивачем на виконання вимог ухвали, усунуто зазначені в ній недоліки у визначений строк.

Ухвалою судді від 26.10.2020 відкрито провадження у справі.

Від відповідача надійшов відзив, в якому вона зазначила, що позовні вимоги ОСОБА_1 є некоректними, оскільки незрозуміло згідно якого саме плану повинен бути проведений розподіл земельних ділянок, а з доданим до позовної заяви планом розподілу, вона не погоджується, тому, що частина її житлового будинку знаходиться на тій частині земельної ділянки, яку позивач просить йому виділити. Відтак, виділ в натурі частки земельних ділянок має здійснюватися відповідно до того, де знаходиться частина житлового будинку. Посилаючись на наведене, відповідач просить суд відмовити позивачу в частині виділу в натурі належної йому частки із земельної ділянки площею 0,2500 га, що знаходиться на території с. Піддубці, Луцького району Волинської області для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер: :01:001:1347, згідно запропонованого ним плану розподілу земельної ділянки.

Ухвалою суду від 08.12.2022 у справі призначено земельно-технічну експертизу, провадження у справі на час її проведення зупинено.

29.09.2022 провадження у справі поновлено.

14.12.2022 ухвалою суду закрито підготовче провадження у справі.

До початку розгляду справи від представника позивача надійшло клопотання про розгляд справи в його відсутності та відсутності позивача, позов підтримує та просить задовольнити з наведених у ньому підстав, а також залишити за ним судові витрати.

Представник відповідача подала до суду клопотання про розгляд справи у її відсутності та відсутності відповідача. Щодо розподілу земельної ділянки площею 0,25 га, відповідач заперечує її поділ згідно висновку №10/22 від 05.09.2022, а щодо поділу земельних ділянок площею 0,1199 га, 0,1040 га, 0,0263 га, відповідач не заперечує.

У відповідності до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи та надані суду докази на підтвердження обґрунтованості заявлених вимог та заперечень, суд установив таке.

Рішенням Луцького міськрайонного суду Волинської області від 04.12.2012, визнано за ОСОБА_1 право власності на спадкове та самочинне майно житловий будинок з надвірними спорудами АДРЕСА_2 . Виділено ОСОБА_1 на праві власності такі приміщення з житлового будинку АДРЕСА_1 : 1-4 площею 8,9 кв.м., 1-5 площею 15,0 кв.м., добудова (а-2), в тому числі приміщення 1-7 пл. 6,4 кв.м., 1-8 пл. 6,5 кв.м., 1-9 пл. 14,0 кв.м.,1-10 площею 9,9 кв.м., 1-11 площею 13,1 кв.м., добудова (а-1) (літня кухня В-1), в тому числі приміщення 1-12 пл. 1,0 кв.м., 1-13 пл.6,0 кв.м., 1-14 пл.2,3 кв.м., 7/25 частин сараю (Б-1) (права частина), сарай (б1), Ѕ огорожі (1), погріб з шийкою (Є).Виділено ОСОБА_2 на праві власності такі приміщення з житлового будинку АДРЕСА_1 : 1-1 площею 13,4 кв.м., запроектоване приміщення 1-2* площею 14,0 кв.м., 1-3 площею 12,7 кв.м., 1-6 площею 15,6 кв.м., 18/25 частин сараю (Б-1) (ліва частина), сарай (б), погріб з шийкою (Е), вбиральня (Г) Ѕ огорожі (1). В спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 залишено колодязь (Д)

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на праві власності належить земельної ділянки площею 0,2500 га, що знаходиться на території с. Піддубці, Луцького району Волинської області для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номера: :01:001:1347, земельної ділянки площею 0,0263 га, що знаходиться на території с. Піддубці, Луцького району Волинської області для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номера: :01:001:1348, земельної ділянки площею 0,1040 га, що знаходиться на території с. Піддубці, Луцького району Волинської області для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номера: :01:001:1351, земельної ділянки площею 0,1199 га , що знаходиться на території с. Піддубці, Луцького району Волинської області для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номера: :01:001:1352, що підтверджується свідоцтвами про право на спадщину № 319, 320, 321, 322 від 02.06.2020 (а.с. 07, 10, 13, 16).

Також встановлено, що інша зазначених земельних ділянок належить відповідачу ОСОБА_2 , яка прийняла спадщину після смерті матері ОСОБА_3 , подавши заяву до нотаріуса, але не отримала свідоцтво про право власності на спадкове майно.

Відповідно до статей 1216, 1218 ЦК спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з нормами ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Враховуючи норми ст. 1268 ЦК України, суд приходить до висновку, що відповідач ОСОБА_2 у встановленому законом порядку прийняла спадщину, хоча у встановленому законом порядку свідоцтво про право на спадщину не отримала, але спадщина належить їй з часу відкриття спадщини.

Відтак, спірні земельні ділянки перебувають у спільній сумісній власності сторін.

Нормами чинного законодавства України визначено, що правовий режим спільної власності визначається нормами Цивільного кодексу України з урахуванням інтересів усіх її учасників. Володіння, користування і розпорядження спільною власністю здійснюється за згодою всіх її власників, а за відсутності згоди спір вирішується судом. Незалежно від розміру часток, співвласники при здійсненні зазначених правомочностей мають рівні права.

Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України власнику майна належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 319 ЦК України визначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь - які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Відповідно до ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Згідно зі ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Співвласникам, як і кожному окремому власнику речі, належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, що належить їм на праві спільної часткової власності.

Отже, право спільної часткової власності - це право двох і більше осіб за своїм розсудом володіти, користуватися, розпоряджатися належним їм у певних частках майном, яке складає єдине ціле.

Кожен учасник спільної часткової власності володіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно в цілому. Ці частки є ідеальними й визначаються відповідними процентами від цілого чи у дробовому вираженні.

Відповідно до ст.ст. 358, 364 ЦК України кожен із співвласників спільної власності має право на виділ у натурі частки, що є у спільній власності.

При цьому, відповідно до ч. 3 ст. 364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

У частині першій статті 86 ЗК України передбачено, що земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Відповідно до частин першої, третьої статті 88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.

Згідно з висновком № 10/22 судової земельно-технічної експертизи від 05.09.2022, враховуючи фактичне користування співвласниками будівлями та спорудами, існуючі межі суміжних земельних ділянок, внаслідок співставлення даних правовстановлюючих документів, фактичного розміщення будівель та споруд з графічним відображенням на кадастрових планах, з метою дотримання вимог ДБН Б.2.2-2:2019 «Планування і забудова територій», та з врахуванням заяви ОСОБА_1 про передачу у власність ОСОБА_2 колодязь, запропоновано один варіант поділу. А саме: виділити ОСОБА_1 для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд з земельної ділянки площею 0,2500 га /кадастровий номер :01:001:1347/, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , земельну ділянку площею 0,1242 га з поворотними точками згідно плану розподілу земельної ділянки відповідно до додатку № 2 до висновку (синій колір на план-схемі розподілу земельної ділянки). Виділити ОСОБА_2 для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд з земельної ділянки площею 0,2500 га /кадастровий номер :01:001:1347/, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , земельну ділянку площею 0,1242 га з поворотними точками згідно плану розподілу земельної ділянки відповідно до додатку № 2 до висновку (зелений колір на план-схемі розподілу земельної ділянки). Залишити в спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,0016 га з поворотними точками згідно плану розподілу земельної ділянки відповідно до додатку № 2 до висновку (заштриховано на план-схемі розподілу земельної ділянки).

Відповідно до частини четвертої статті 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

У постанові Верховного Суду в складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 14 грудня 2020 року у справі № 759/15156/16-ц (провадження № 61-3301св19) зазначено, що «при вирішенні спору про поділ в натурі земельної ділянки, визначаючи варіанти такого поділу, суд повинен виходити з розміру часток кожного зі співвласників на нерухоме майно, наявності порядку користування земельною ділянкою, погодженого власниками або визначеного на підставі відповідного договору, оформленого у встановленому законом порядку. Якщо суд установить, що співвласники визначили порядок користування й розпорядження земельною ділянкою, для зміни якого відсутні підстави, він ухвалює рішення про застосування саме такого варіанту поділу. Якщо ж відсутній погоджений або встановлений порядок користування земельною ділянкою, то суд здійснює поділ в натурі земельної ділянки з дотриманням розміру часток кожного співвласника у нерухомому майні та забезпеченням вільного користування кожним зі співвласників належним йому майном».

Запрошена в судове засідання експерт ОСОБА_4 для роз`яснення свого висновку, суду пояснила, що існує лише один варіант розподілу спірної земельної ділянки.

Таким чином судом встановлено, що існує лише один варіант технічної можливості поділу земельної ділянки площею 0,2500 га /кадастровий номер :01:001:1347/, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, яка знаходиться по АДРЕСА_1 відповідно до розміру часток сторін у нерухомому майні.

Щодо земельних ділянок площею 0,0263 га, що знаходиться на території с. Піддубці, Луцького району Волинської області для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :01:001:1348, площею 0,1040 га, що знаходиться на території с. Піддубці, Луцького району Волинської області для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :01:001:1351 та площею 0,1199 га, що знаходиться на території с. Піддубці, Луцького району Волинської області для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :01:001:1352, то суд виходить з того, що відповідачем не заперечується поділ зазначених ділянок відповідно до запропонованих позивачем планів розподілу.

Аналізуючи наведене, суд дійшов висновку про задоволення позову.

Керуючись ст. ст. 2, 4, 5, ч.3 ст.12, 13, 81, 247, 259-263, 268, 273, 354 ЦПК України, ст.ст. 317, 319, 355-356, 358, 364, 373 ЦК України, ст.ст. 86, 88 ЗК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі земельну ділянку площею 0,1242 га з земельної ділянки площею 0,2500 га /кадастровий номер :01:001:1347/, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , з поворотними точками згідно плану розподілу земельної ділянки відповідно до додатку № 2 до висновку № 10/22 судової земельно-технічної експертизи від 05 вересня 2022 року (синій колір на план-схемі розподілу земельної ділянки відповідно до додатку № 2 до висновку № 10/22 від 05 вересня 2022 року).

Виділити ОСОБА_2 в натурі земельну ділянку площею 0,1242 га з земельної ділянки площею 0,2500 га /кадастровий номер :01:001:1347/, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , з поворотними точками згідно плану розподілу земельної ділянки відповідно до додатку № 2 до висновку № 10/22 судової земельно-технічної експертизи від 05 вересня 2022 року (зелений колір на план-схемі розподілу земельної ділянки відповідно до додатку № 2 до висновку № 10/22 від 05 вересня 2022 року).

Залишити в спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,0016 га, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , з поворотними точками згідно плану розподілу земельної ділянки відповідно до додатку № 2 до висновку № 10/22 судової земельно-технічної експертизи від 05 вересня 2022 року (заштриховано на план-схемі розподілу земельної ділянки відповідно до додатку № 2 до висновку № 10/22 від 05 вересня 2022 року).

Виділити ОСОБА_1 в натурі земельну ділянку площею 0,0131 га з земельної ділянки площею 0,0263 га /кадастровий номер :01:001:1348/, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться в с. Піддубці, Луцького району, Волинської області, згідно плану розподілу, виконаного підприємцем ОСОБА_5 , який міститься на а.с. 43 цивільної справи № 161/15942/20 (провадження № 3/161/471/23).

Виділити ОСОБА_1 в натурі земельну ділянку площею 0,0520 га з земельної ділянки площею 0,1040 га /кадастровий номер :01:001:1351/, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться в с. Піддубці, Луцького району, Волинської області, згідно плану розподілу, виконаного підприємцем ОСОБА_5 , який міститься на а.с. 44 цивільної справи № 161/15942/20 (провадження № 3/161/471/23).

Виділити ОСОБА_1 в натурі земельну ділянку площею 0,0599 га з земельної ділянки площею 0,1199 га /кадастровий номер :01:001:1352/, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться в с. Піддубці, Луцького району, Волинської області, згідно плану розподілу, виконаного підприємцем ОСОБА_5 , який міститься на а.с. 45 цивільної справи № 161/15942/20 (провадження № 3/161/471/23).

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Волинського апеляційного суду, в разі проголошення вступної та резолютивної частини рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного тексту рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Позивач ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_3 ; РНОКПП НОМЕР_1 ).

Відповідач ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_4 ; РНОКПП НОМЕР_2 ).

Суддя Луцького міськрайонного суду Волинської області Л.В. Івасюта