Справа № 354/371/20
Провадження № 2-зз/354/1/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 січня 2023 року м. Яремче

Яремчанський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої судді Ваврійчук Т.Л.

за участю секретаря судового засідання Старунчак Н.М.

розглянувши заяву представника ОСОБА_1 -адвоката Наумова Дмитра Станіславовича про скасування заходів забезпечення позову в цивільній справі №354/371/20 за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача приватного нотаріуса Яремчанського міського нотаріального округу Фріса Павла Львовича про визнання недійсними договору купівлі-продажу об`єкта незавершеного будівництва та договору купівлі-продажу земельної ділянки,-

в с т а н о в и в:

Представник ОСОБА_1 адвокат Наумов Д.С. звернувся до суду із заявою про скасування заходів забезпечення позову, в якій вказав, що в ході розгляду цивільної справи №354/371/20 за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача приватного нотаріуса Яремчанського міського нотаріального округу Фріса П.Л. про визнання недійсними договору купівлі-продажу об`єкта незавершеного будівництва та договору купівлі-продажу земельної ділянки ухвалами Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від 25 вересня 2020 року та 23 жовтня 2020 року було вжито заходи забезпечення позову у виді накладення арешту на земельну ділянку площею 0,095 га з кадастровим номером: :22:002:3112, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд(присадибна ділянка), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: -110, що знаходиться за адресою с.Поляниця Яремчанської міської ради Івано-Франківської області участок Стаїщі;-земельну ділянку площею 0,050 га, кадастровий номер: :22:002:3111, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд(присадибна ділянка), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна:110, що знаходиться за адресою с.Поляниця Яремчанської міської ради Івано-Франківської області участок Стаїщі; -об`єкт незавершеного будівництва житлового будинку, відсоток готовності якого складає 75%, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 110, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , які належать на праві приватної власності відповідачу ОСОБА_1 , зареєстрованому за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 та заборони відповідачу ОСОБА_1 особисто або за його дорученням іншим особам вчиняти будь-які дії по відчуженню та розпорядженню зазначеного об`єкта незавершеного будівництва житлового будинку, до розгляду справи по суті та набрання рішенням суду законної сили, а також заборони: -органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам будь-якого іншого обтяження та інше) щодо нерухомого майна-об`єкта незавершеного будівництва житлового будинку АДРЕСА_3 та належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , зареєстрованому за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , до розгляду справи по суті та набрання рішенням суду законної сили; - Державній архітектурно-будівельній інспекції України в особі її структурних підрозділів вчиняти будь-які дії щодо рестрації декларацій, видачі будь-яких документів дозвільного або погоджувального характеру щодо нерухомого майна-об`єкта незавершеного будівництва житлового будинку АДРЕСА_3 та належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , зареєстрованому за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , до розгляду справи по суті та набрання рішенням суду законної сили.Постановою Івано-Франківського апеляційного суду від 20 грудня 2022 року скасовано рішення Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від 15 вересня 2022 року у вказаній справі та постановлено нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 відмовлено у повному обсязі. За таких обставин із врахуванням положень ст.158 ЦПК України, зважаючи на те, що через вжиті судом заходи забезпечення позову, які зберігають свою дію, відповідач позбавлений можливості здійснювати свої права власника щодо належного йому майна, просить заяву про скасування заходів забезпечення позову задовольнити.

Від представника ОСОБА_1 -адвоката Наумова Д.С. надійшла письмова заява про розгляд справи у відсутності заявника та його представника. Заяву про скасування заходів забезпечення позову підтримує та просить її задовольнити.

Інші учасники справи у судове засідання не з`явились, не повідомивши причин неявки, хоча про день та час розгляду справи належно повідомлялись.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у зв`язку із неявкою учасників судового розгляду фіксування судового процесу технічними засобами не здійснювалось.

Дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд вважає що заява про скасування заходів забезпечення позову підлягає до задоволення виходячи з наступного.

Рішенням Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від 15 вересня 2022 року задоволено позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача приватного нотаріуса Яремчанського міського нотаріального округу Фріса П.Л. про визнання недійсними договору купівлі-продажу об`єкта незавершеного будівництва та договору купівлі-продажу земельної ділянки. Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1450 га із кадастровим номером :22:022:0947, що знаходиться за адресою с. Поляниця, Надвірнянського району Івано-Франківської області участок Стаїще, цільове призначення- для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівельі споруд(присадибна ділянка), укладений 02 серпня 2019 року між ОСОБА_3 від імені якої в порядку передоручення згідно довіреності від 27 липня 2019 року, посвідченої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Змисловською Т.В. за реєстровим №1258 діяла ОСОБА_4 та ОСОБА_1 від імені якого на підставі довіреності від 27 вересня 2016 року, посвідченої приватним нотаріусом Троїцького районного нотаріального округу Гапочкою Е.Г. за реєстровим №3690 діяв ОСОБА_5 та посвідчений приватним нотаріусом Яремчанського міського нотаріального округу Фріс П.Л., зареєстрований в реєстрі за №364. Визнано недійсним договір купівлі-продажу незавершеного будівництва житлового будинку(об`єкта житлової нерухомості), що розташований за адресою с. Поляниця, Надвірнянського району Івано-Франківської області участок Стаїще, 217 готовністю 75,0%, загальною площею 780,0 кв.м., укладений 02 серпня 2019 року між ОСОБА_3 від імені якої в порядку передоручення згідно довіреності від 27 липня 2019 року, посвідченої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Змисловською Т.В. за реєстровим №1258 діяла ОСОБА_4 та ОСОБА_1 від імені якого на підставі довіреності від 27 вересня 2016 року, посвідченої приватним нотаріусом Троїцького районного нотаріального округу Гапочкою Е.Г. за реєстровим №3690 діяв ОСОБА_5 та посвідчений приватним нотаріусом Яремчанського міського нотаріального округу Фріс П.Л., зареєстрований в реєстрі за №367. Стягнуто з ОСОБА_3 , ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 у рівних частках сплачений судовий збір в розмірі 2102 грн.

Постановою Івано-Франківського апеляційного суду від 20 грудня 2022 року рішення Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від 15 вересня 2022 року скасовано та ухвалено нове рішення, яким у задоволенні позову ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: приватний нотаріус Яремчанського міського нотаріального округу Фріс П.Л. про визнання недійсними договору купівлі-продажу об`єкта незавершеного будівництва та договору купівлі-продажу земельної ділянки відмовлено. Стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 2522,40 грн понесених витрат по оплаті судового збору за розгляд справи в суді апеляційної інстанції.

Як вбачається із матеріалів справи, в ході розгляду вказаної справи ухвалою Яремчанського міського суду Івано-Франківської області суду від 25 вересня 2020 року за заявою третьої особи із самостійними вимогами ОСОБА_2 було вжито заходи забезпечення позову у виді накладення арешту на:

-земельну ділянку площею 0,095 га з кадастровим номером: :22:002:3112, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд(присадибна ділянка), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: -110, що знаходиться за адресою с.Поляниця Яремчанської міської ради Івано-Франківської області участок Стаїщі;

-земельну ділянку площею 0,050 га, кадастровий номер: :22:002:3111, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд(присадибна ділянка), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна:110, що знаходиться за адресою с.Поляниця Яремчанської міської ради Івано-Франківської області участок Стаїщі;

-об`єкт незавершеного будівництва житлового будинку, відсоток готовності якого складає 75%, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 110, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , які належать на праві приватної власності відповідачу ОСОБА_1 , зареєстрованому за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 та заборонити відповідачу ОСОБА_1 особисто або за його дорученням іншим особам вчиняти будь-які дії по відчуженню та розпорядженню зазначеного об`єкта незавершеного будівництва житлового будинку, до розгляду справи по суті та набрання рішенням суду законної сили.

Окрім цього, ухвалою суду від 23 жовтня 2020 року за заявою позивача ОСОБА_3 було вжито заходи забезпечення позову у виді заборони: -органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам будь-якого іншого обтяження та інше) щодо нерухомого майна-об`єкта незавершеного будівництва житлового будинку АДРЕСА_3 та належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , зареєстрованому за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , до розгляду справи по суті та набрання рішенням суду законної сили; - Державній архітектурно-будівельній інспекції України в особі її структурних підрозділів вчиняти будь-які дії щодо рестрації декларацій, видачі будь-яких документів дозвільного або погоджувального характеру щодо нерухомого майна-об`єкта незавершеного будівництва житлового будинку АДРЕСА_3 та належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , зареєстрованому за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , до розгляду справи по суті та набрання рішенням суду законної сили.

Ухвалою Івано-Франківського апеляційного суду від 28 грудня 2022 року клопотання представника ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову у вказаній справі залишено без розгляду.

В силу вимог ч.1,2 ст.158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня його надходження до суду.

Відповідно до ч.4 ст.158 ЦПК України за результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала.

Згідно ч.ч. 9,10 ст.158 ЦПК України у випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову суд у відповідному судовому рішення зазначає про скасування заходів забезпечення позову. У такому разі заходи забезпечення позову зберігають свою дію до набрання законної сили відповідним рішенням або ухвалою суду.

За вказаних обставин, проаналізувавши заяву про скасування заходів забезпечення позову, вивчивши матеріали справи, приймаючи до уваги те, що постановою Івано-Франківського апеляційного суду від 20 грудня 2022 року, яка набрала законної сили, скасовано рішення Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від 15 вересня 2022 року та ухвалено у вказаній справі нове рішення, яким відмовлено у задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 , суд приходить до висновку, що заходи забезпечення позову, застосовані ухвалами суду від 25 вересня 2020 року та 23 жовтня 2020 року підлягають скасуванню, а тому заяву представника ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову слід задовольнити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.158, 258-260, п.4 ч.1 ст.353, 354 ЦПК України, суд,-

п о с т а н о в и в:

Заяву представника ОСОБА_1 -адвоката Наумова Дмитра Станіславовича про скасування заходів забезпечення позову в цивільній справі №354/371/20 за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача приватного нотаріуса Яремчанського міського нотаріального округу Фріса Павла Львовича про визнання недійсними договору купівлі-продажу об`єкта незавершеного будівництва та договору купівлі-продажу земельної ділянкизадовольнити.

Заходи забезпечення позову, застосовані ухвалою Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від 25 вересня 2020 року у цивільній справі №354/371/20 у виді накладення арешту на:

-земельну ділянку площею 0,095 га з кадастровим номером: :22:002:3112, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд(присадибна ділянка), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: -110, що знаходиться за адресою с.Поляниця Яремчанської міської ради Івано-Франківської області участок Стаїщі;

-земельну ділянку площею 0,050 га, кадастровий номер: :22:002:3111, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд(присадибна ділянка), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна:110, що знаходиться за адресою с.Поляниця Яремчанської міської ради Івано-Франківської області участок Стаїщі;

-об`єкт незавершеного будівництва житлового будинку, відсоток готовності якого складає 75%, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 110, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , які належать на праві приватної власності відповідачу ОСОБА_1 , зареєстрованому за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 та заборонити відповідачу ОСОБА_1 особисто або за його дорученням іншим особам вчиняти будь-які дії по відчуженню та розпорядженню зазначеного об`єкта незавершеного будівництва житлового будинку, до розгляду справи по суті та набрання рішенням суду законної сили-скасувати.

Заходи забезпечення позову, застосовані ухвалою Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від 23 жовтня 2020 року у цивільній справі №354/371/20 у виді виді заборони:

-органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам будь-якого іншого обтяження та інше) щодо нерухомого майна-об`єкта незавершеного будівництва житлового будинку АДРЕСА_3 та належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , зареєстрованому за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , до розгляду справи по суті та набрання рішенням суду законної сили;

- Державній архітектурно-будівельній інспекції України в особі її структурних підрозділів вчиняти будь-які дії щодо рестрації декларацій, видачі будь-яких документів дозвільного або погоджувального характеру щодо нерухомого майна-об`єкта незавершеного будівництва житлового будинку АДРЕСА_3 та належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , зареєстрованому за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , до розгляду справи по суті та набрання рішенням суду законної сили-скасувати.

Копію ухвали направити учасникам справи.

Копію ухвали невідкладно після набрання нею законної сили направити для виконання у Яремчанський відділ державної виконавчої служби у Надвірнянському районі Івано-Франківської області Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції(м. Івано-Франківськ) (78501, вул. Курортна,4/2 м.Яремче, Івано-Франківської області), Відділ «Центр надання адміністративних послуг» Яремчанської міської ради Івано-Франківської області (78500, вул. Свободи, буд. 266, м. Яремче, Івано-Франківська область). Учасники справи мають право подати апеляційну скаргу на ухвалу суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Івано-Франківського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини ухвали або у разі розгляду справи(вирішення питання) без повідомлення(виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на ухвалу суду якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Головуючий суддя: Т. Л. Ваврійчук