Справа № 509/368/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 березня 2023 року. Овідіопольський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Гандзій Д.М.

при секретарі Задеряки Г.М.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні, в залі суду, в смт. Овідіополь, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення боргу за розпискою,-

ВСТАНОВИВ:

24 січня 2023 року, позивачка ОСОБА_1 , звернулась до Овідіопольського районного суду Одеської області, із вищевказаною позовною заявою в якій просила суд стягнути з відповідача на її користь суму в розмірі 100000 дол. США, у рахунок погашення боргу за розпискою від 10.01.2018 року.

В підготовче судове засідання призначене на 09.03.2023 р., сторони не з`явились про дату час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, але надіслали на адресу суду свої заяви в яких просили суд вищевказану справу слухати за їх відсутності, зробивши спільну заяву з проханням затвердити мирову угоду від 08.03.2023 р., надавши суду укладену та підписану сторонами по справі мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок, за умовами якої:

1. Відповідач - ОСОБА_2 визнає свої зобов`язання по сплаті суми боргу за борговою розпискою від 10 вересня 2018 року перед Позивачем ОСОБА_1 , який становить 100 000 доларів США, що на дату укладання цієї мирової угоди та подачі цієї заяви до суду про її затвердження відповідає 3 656 860 гривень за курсом Національного банку України.

2.Сторони дійшли згоди, що у рахунок погашення заборгованості Відповідача - перед Позивачем у сумі 100 000 доларів США за розпискою від 10 вересня 2018 року, Відповідач - ОСОБА_2 передає Позивачу - ОСОБА_1 у власність, а Позивач - ОСОБА_1 приймає у власність у Відповідача - ОСОБА_2 наступне нерухоме майно:

2.1. земельну ділянку, кадастровий номер: :01:002:0327, площа: 9,2386 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування: Одеська область, Овідіопольський район, Великодолинська селищна рада (за межами населених пунктів);

зазначена земельна ділянка належить належить Відповідачу - ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі: державного акту сер. ЯА№365539, виданого Овідіопольським районним відділом земельних ресурсі 7 червня 2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації держаних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №97;

державна реєстрація права власності 20.10.2016 р, номер запису про право 17143490, зареєстровано Центром надання адміністративних послуг при Кодимській районній державній адміністрації Одеської області;

згідно з Висновком про експертну грошову оцінку земельної ділянки, виготовленим Приватним підприємством «УКРЛЕНД»17.09.2022р., експертна грошова оцінка земельної ділянки становить 153 130,00 гривень;

згідно Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 06.03.2023 року, нормативно-грошова оцінка ділянки складає 282 069,09 гривень.

2.2. земельну ділянку, кадастровий номер: :01:002:0320, площа: 8,4491 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування: Одеська область, Овідіопольський район, Великодолинська селищна рада (за межами населених пунктів);

зазначена земельна ділянка належить належить Відповідачу - ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі: державного акту сер. ЯА№365538, виданого Овідіопольським районним відділом земельних ресурсі 7 червня 2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації держаних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №00;

державна реєстрація права власності 21.10.2016 р, номер запису про право 17147456, зареєстровано Центром надання адміністративних послуг при Кодимській районній державній адміністрації Одеської області;

згідно з Висновком про експертну грошову оцінку земельної ділянки, виготовленим Приватним підприємством «УКРЛЕНД»17.09.2022р., експертна грошова оцінка земельної ділянки становить 141 945,00 гривень;

згідно Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 06.03.2023 року, нормативно-грошова оцінка ділянки складає 257 964,41 гривень.

2.3. земельну ділянку, кадастровий номер: :01:002:0322, площа: 6,1219 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування: Одеська область, Овідіопольський район, Великодолинська селищна рада (за межами населених пунктів);

зазначена земельна ділянка належить належить Відповідачу - ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі: державного акту сер. ЯА№365537, виданого Овідіопольським районним відділом земельних ресурсі 7 червня 2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації держаних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №98;

державна реєстрація права власності 20.10.2016 р, номер запису про право 17140999, зареєстровано Центром надання адміністративних послуг при Кодимській районній державній адміністрації Одеської області;

згідно з Висновком про експертну грошову оцінку земельної ділянки, виготовленим Приватним підприємством «УКРЛЕНД»17.09.2022р., експертна грошова оцінка земельної ділянки становить 101 471,00 гривень;

згідно Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 06.03.2023 року, нормативно-грошова оцінка ділянки складає 185 554,51 гривень.

2.4. земельну ділянку, кадастровий номер: :01:002:0319, площа: 5,92 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування: Одеська область, Овідіопольський район, Великодолинська селищна рада (за межами населених пунктів);

зазначена земельна ділянка належить належить Відповідачу - ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі: державного акту сер. ЯА№365536, виданого Овідіопольським районним відділом земельних ресурсі 7 червня 2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації держаних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №96;

державна реєстрація права власності 21.10.2016 р, номер запису про право 17152246, зареєстровано Центром надання адміністративних послуг при Кодимській районній державній адміністрації Одеської області;

згідно з Висновком про експертну грошову оцінку земельної ділянки, виготовленим Приватним підприємством «УКРЛЕНД»17.09.2022р., експертна грошова оцінка земельної ділянки становить 98 568,00 гривень;

згідно Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 06.03.2023 року, нормативно-грошова оцінка ділянки складає 181 133,49 гривень.

2.5. земельну ділянку, кадастровий номер: :01:002:0004, площа: 10,2067 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування: Одеська область, Овідіопольський район, Великодолинська селищна рада (за межами населених пунктів);

зазначена земельна ділянка належить належить Відповідачу - ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі: державного акту сер. ЯА№365533, виданого Овідіопольським районним відділом земельних ресурсі 7 червня 2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації держаних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №93;

державна реєстрація права власності 20.10.2016 р, номер запису про право 17139371, зареєстровано Центром надання адміністративних послуг при Кодимській районній державній адміністрації Одеської області;

згідно з Висновком про експертну грошову оцінку земельної ділянки, виготовленим Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРПРОФІ»01.09.2022р., експертна грошова оцінка земельної ділянки становить 198 700,00 гривень;

згідно Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 06.03.2023 року, нормативно-грошова оцінка ділянки складає 311 626,72 гривень.

2.6. земельну ділянку, кадастровий номер: :01:002:0009, площа: 11,4063 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування: Одеська область, Овідіопольський район, Великодолинська селищна рада (за межами населених пунктів);

зазначена земельна ділянка належить належить Відповідачу - ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі: державного акту сер. ЯА№365535, виданого Овідіопольським районним відділом земельних ресурсі 7 червня 2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації держаних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №95;

державна реєстрація права власності 20.10.2016 р, номер запису про право 17142191, зареєстровано Центром надання адміністративних послуг при Кодимській районній державній адміністрації Одеської області;

згідно з Висновком про експертну грошову оцінку земельної ділянки, виготовленим Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРПРОФІ»01.09.2022р., експертна грошова оцінка земельної ділянки становить 222 100,00 гривень;

згідно Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 06.03.2023 року, нормативно-грошова оцінка ділянки складає 314 764,14 гривень.

2.7. земельну ділянку, кадастровий номер: :01:002:0003, площа: 11,3467 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування: Одеська область, Овідіопольський район, Великодолинська селищна рада (за межами населених пунктів);

зазначена земельна ділянка належить належить Відповідачу - ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі: державного акту сер. ЯА№365534 виданого Овідіопольським районним відділом земельних ресурсі 7 червня 2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації держаних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №94;

державна реєстрація права власності 20.10.2016 р, номер запису про право 17139678, зареєстровано Центром надання адміністративних послуг при Кодимській районній державній адміністрації Одеської області;

згідно з Висновком про експертну грошову оцінку земельної ділянки, виготовленим Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРПРОФІ» 01.09.2022р., експертна грошова оцінка земельної ділянки становить 220 900,00 гривень;

згідно Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 06.03.2023 року, нормативно-грошова оцінка ділянки складає 310 126,07 гривень.

2.8. земельну ділянку, кадастровий номер: :01:002:0321, площа: 0,7893 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування: Одеська область, Овідіопольський район, Великодолинська селищна рада (за межами населених пунктів).

зазначена земельна ділянка належить належить Відповідачу - ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі: державного акту сер. ЯА№365532, виданого Овідіопольським районним відділом земельних ресурсі 7 червня 2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації держаних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №99;

державна реєстрація права власності 20.10.2016 р, номер запису про право 17138728, зареєстровано Центром надання адміністративних послуг при Кодимській районній державній адміністрації Одеської області;

згідно з Висновком про експертну грошову оцінку земельної ділянки, виготовленим Приватним підприємством «УКРЛЕНД»27.12.2022р., експертна грошова оцінка земельної ділянки становить 119 046,00 гривень;

згідно Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 06.03.2023 року, нормативно-грошова оцінка ділянки складає 21 086,26 гривень.

Стороны погодили, що вартість земельних ділянок, що передається Відповідачем по справі - ОСОБА_2 позивачу - ОСОБА_1 за даною мировою угодою становить: 1 864 324,69 гривень (що на дату підписання цієї мирової угоди становить 50 981,57 доларів США), яка відповідає нормативно-грошовій оцінці зазначених ділянок та складається з наступного:

вартість земельної ділянки, кадастровий номер: :01:002:0327 - 282 069,09 гривень,

вартість земельної ділянки, кадастровий номер: :01:002:0320 257 964,41 гривень,

вартість земельної ділянки, кадастровий номер: :01:002:0322 185 554,51 гривен,

вартість земельної ділянки, кадастровий номер: :01:002:0319 181 133,49 гривен,

вартість земельної ділянки, кадастровий номер: :01:002:0004 311 626,72 гривень,

вартість земельної ділянки, кадастровий номер: :01:002:0009 314 764,14 гривень,

вартість земельної ділянки, кадастровий номер: :01:002:0003 310 126,07 гривень,

вартість земельної ділянки, кадастровий номер: :01:002:0321 21 086,26 гривень.

Решту суми заборгованості у розмірі 49 018,43 доларів США гривень Відповідач - ОСОБА_2 повернув Позивачу ОСОБА_1 до підписання цієї Мирової угоди.

3. Відповідач гарантує, що нерухоме майно, яке передається Позивачу за цією Мировою угодою до цього часу нікому іншому не продане, не подароване, під забороною відчуження не перебуває, майно не є предметом будь-яких спорів і не є внеском до статутного фонду

4. Сторони укладають цю Мирову угоду, розуміючи її суть і наслідки, які можуть настати для Сторін у випадку її визнання судом.

5. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї угоди.

6. Сторони підтверджують, що мають всі необхідні повноваження на підписання цієї Мирової угоди та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності, крім цього вони не перебувають під впливом будь - яких тяжких обставин та/або примусу.

7. Сторони підтверджують, що ця Мирова угода стосується лише прав та обов`язків позивача та відповідача щодо предмету позову у справі N 509/368/23 Овідіопольського районного суду Одеської області.

8. Одностороння відмова від Мирової угоди не допускається.

9. Після набирання законної сили відповідної ухвали суду, про затвердження цієї мирової угоди, Позивач ОСОБА_1 набуває право власності на вищезазначені земельні ділянки. Мирова угода є підставою для реєстрації права власності на нерухоме майно, визначене в пунктах 2.1.-2.8. цієї Мирової Угоди за Позивачем ОСОБА_1 .

10. Дана мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження судом і діє до повного виконання зобов`язань, передбачених цією Мировою угодою.

Згідно із п. 2 ч. 2 ст. 200 ЦПК України, За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: закриття провадження у справі;

Враховуючи, що укладена сторонами мирова угода не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах всіх сторін, суд, у відповідності до ст. 207, п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України ухвалою затверджує цю угоду та закриває провадження у справі.

Керуючись ст.ст.200, 207,208,255 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду укладену між ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за умовами якої :

1.Відповідач - ОСОБА_2 визнає свої зобов`язання по сплаті суми боргу за борговою розпискою від 10 вересня 2018 року перед Позивачем ОСОБА_1 , який становить 100 000 доларів США, що на дату укладання цієї мирової угоди та подачі цієї заяви до суду про її затвердження відповідає 3 656 860 гривень за курсом Національного банку України.

2.Сторони дійшли згоди, що у рахунок погашення заборгованості Відповідача - перед Позивачем у сумі 100 000 доларів США за розпискою від 10 вересня 2018 року, Відповідач - ОСОБА_2 передає Позивачу - ОСОБА_1 у власність, а Позивач - ОСОБА_1 приймає у власність у Відповідача - ОСОБА_2 наступне нерухоме майно:

2.1. земельну ділянку, кадастровий номер: :01:002:0327, площа: 9,2386 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування: Одеська область, Овідіопольський район, Великодолинська селищна рада (за межами населених пунктів);

зазначена земельна ділянка належить належить Відповідачу - ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі: державного акту сер. ЯА№365539, виданого Овідіопольським районним відділом земельних ресурсі 7 червня 2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації держаних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №97;

державна реєстрація права власності 20.10.2016 р, номер запису про право 17143490, зареєстровано Центром надання адміністративних послуг при Кодимській районній державній адміністрації Одеської області;

згідно з Висновком про експертну грошову оцінку земельної ділянки, виготовленим Приватним підприємством «УКРЛЕНД»17.09.2022р., експертна грошова оцінка земельної ділянки становить 153 130,00 гривень;

згідно Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 06.03.2023 року, нормативно-грошова оцінка ділянки складає 282 069,09 гривень.

2.2. земельну ділянку, кадастровий номер: :01:002:0320, площа: 8,4491 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування: Одеська область, Овідіопольський район, Великодолинська селищна рада (за межами населених пунктів);

зазначена земельна ділянка належить належить Відповідачу - ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі: державного акту сер. ЯА№365538, виданого Овідіопольським районним відділом земельних ресурсі 7 червня 2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації держаних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №00;

державна реєстрація права власності 21.10.2016 р, номер запису про право 17147456, зареєстровано Центром надання адміністративних послуг при Кодимській районній державній адміністрації Одеської області;

згідно з Висновком про експертну грошову оцінку земельної ділянки, виготовленим Приватним підприємством «УКРЛЕНД»17.09.2022р., експертна грошова оцінка земельної ділянки становить 141 945,00 гривень;

згідно Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 06.03.2023 року, нормативно-грошова оцінка ділянки складає 257 964,41 гривень.

2.3. земельну ділянку, кадастровий номер: :01:002:0322, площа: 6,1219 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування: Одеська область, Овідіопольський район, Великодолинська селищна рада (за межами населених пунктів);

зазначена земельна ділянка належить належить Відповідачу - ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі: державного акту сер. ЯА№365537, виданого Овідіопольським районним відділом земельних ресурсі 7 червня 2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації держаних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №98;

державна реєстрація права власності 20.10.2016 р, номер запису про право 17140999, зареєстровано Центром надання адміністративних послуг при Кодимській районній державній адміністрації Одеської області;

згідно з Висновком про експертну грошову оцінку земельної ділянки, виготовленим Приватним підприємством «УКРЛЕНД»17.09.2022р., експертна грошова оцінка земельної ділянки становить 101 471,00 гривень;

згідно Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 06.03.2023 року, нормативно-грошова оцінка ділянки складає 185 554,51 гривень.

2.4. земельну ділянку, кадастровий номер: :01:002:0319, площа: 5,92 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування: Одеська область, Овідіопольський район, Великодолинська селищна рада (за межами населених пунктів);

зазначена земельна ділянка належить належить Відповідачу - ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі: державного акту сер. ЯА№365536, виданого Овідіопольським районним відділом земельних ресурсі 7 червня 2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації держаних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №96;

державна реєстрація права власності 21.10.2016 р, номер запису про право 17152246, зареєстровано Центром надання адміністративних послуг при Кодимській районній державній адміністрації Одеської області;

згідно з Висновком про експертну грошову оцінку земельної ділянки, виготовленим Приватним підприємством «УКРЛЕНД»17.09.2022р., експертна грошова оцінка земельної ділянки становить 98 568,00 гривень;

згідно Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 06.03.2023 року, нормативно-грошова оцінка ділянки складає 181 133,49 гривень.

2.5. земельну ділянку, кадастровий номер: :01:002:0004, площа: 10,2067 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування: Одеська область, Овідіопольський район, Великодолинська селищна рада (за межами населених пунктів);

зазначена земельна ділянка належить належить Відповідачу - ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі: державного акту сер. ЯА№365533, виданого Овідіопольським районним відділом земельних ресурсі 7 червня 2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації держаних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №93;

державна реєстрація права власності 20.10.2016 р, номер запису про право 17139371, зареєстровано Центром надання адміністративних послуг при Кодимській районній державній адміністрації Одеської області;

згідно з Висновком про експертну грошову оцінку земельної ділянки, виготовленим Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРПРОФІ»01.09.2022р., експертна грошова оцінка земельної ділянки становить 198 700,00 гривень;

згідно Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 06.03.2023 року, нормативно-грошова оцінка ділянки складає 311 626,72 гривень.

2.6. земельну ділянку, кадастровий номер: :01:002:0009, площа: 11,4063 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування: Одеська область, Овідіопольський район, Великодолинська селищна рада (за межами населених пунктів);

зазначена земельна ділянка належить належить Відповідачу - ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі: державного акту сер. ЯА№365535, виданого Овідіопольським районним відділом земельних ресурсі 7 червня 2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації держаних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №95;

державна реєстрація права власності 20.10.2016 р, номер запису про право 17142191, зареєстровано Центром надання адміністративних послуг при Кодимській районній державній адміністрації Одеської області;

згідно з Висновком про експертну грошову оцінку земельної ділянки, виготовленим Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРПРОФІ»01.09.2022р., експертна грошова оцінка земельної ділянки становить 222 100,00 гривень;

згідно Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 06.03.2023 року, нормативно-грошова оцінка ділянки складає 314 764,14 гривень.

2.7. земельну ділянку, кадастровий номер: :01:002:0003, площа: 11,3467 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування: Одеська область, Овідіопольський район, Великодолинська селищна рада (за межами населених пунктів);

зазначена земельна ділянка належить належить Відповідачу - ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі: державного акту сер. ЯА№365534 виданого Овідіопольським районним відділом земельних ресурсі 7 червня 2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації держаних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №94;

державна реєстрація права власності 20.10.2016 р, номер запису про право 17139678, зареєстровано Центром надання адміністративних послуг при Кодимській районній державній адміністрації Одеської області;

згідно з Висновком про експертну грошову оцінку земельної ділянки, виготовленим Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРПРОФІ» 01.09.2022р., експертна грошова оцінка земельної ділянки становить 220 900,00 гривень;

згідно Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 06.03.2023 року, нормативно-грошова оцінка ділянки складає 310 126,07 гривень.

2.8. земельну ділянку, кадастровий номер: :01:002:0321, площа: 0,7893 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування: Одеська область, Овідіопольський район, Великодолинська селищна рада (за межами населених пунктів).

зазначена земельна ділянка належить належить Відповідачу - ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі: державного акту сер. ЯА№365532, виданого Овідіопольським районним відділом земельних ресурсі 7 червня 2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації держаних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №99;

державна реєстрація права власності 20.10.2016 р, номер запису про право 17138728, зареєстровано Центром надання адміністративних послуг при Кодимській районній державній адміністрації Одеської області;

згідно з Висновком про експертну грошову оцінку земельної ділянки, виготовленим Приватним підприємством «УКРЛЕНД»27.12.2022р., експертна грошова оцінка земельної ділянки становить 119 046,00 гривень;

згідно Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 06.03.2023 року, нормативно-грошова оцінка ділянки складає 21 086,26 гривень.

Стороны погодили, що вартість земельних ділянок, що передається Відповідачем по справі - ОСОБА_2 позивачу - ОСОБА_1 за даною мировою угодою становить: 1 864 324,69 гривень (що на дату підписання цієї мирової угоди становить 50 981,57 доларів США), яка відповідає нормативно-грошовій оцінці зазначених ділянок та складається з наступного:

вартість земельної ділянки, кадастровий номер: :01:002:0327 - 282 069,09 гривень,

вартість земельної ділянки, кадастровий номер: :01:002:0320 257 964,41 гривень,

вартість земельної ділянки, кадастровий номер: :01:002:0322 185 554,51 гривен,

вартість земельної ділянки, кадастровий номер: :01:002:0319 181 133,49 гривен,

вартість земельної ділянки, кадастровий номер: :01:002:0004 311 626,72 гривень,

вартість земельної ділянки, кадастровий номер: :01:002:0009 314 764,14 гривень,

вартість земельної ділянки, кадастровий номер: :01:002:0003 310 126,07 гривень,

вартість земельної ділянки, кадастровий номер: :01:002:0321 21 086,26 гривень.

Решту суми заборгованості у розмірі 49 018,43 доларів США гривень Відповідач - ОСОБА_2 повернув Позивачу ОСОБА_1 до підписання цієї Мирової угоди.

3. Відповідач гарантує, що нерухоме майно, яке передається Позивачу за цією Мировою угодою до цього часу нікому іншому не продане, не подароване, під забороною відчуження не перебуває, майно не є предметом будь-яких спорів і не є внеском до статутного фонду

4. Сторони укладають цю Мирову угоду, розуміючи її суть і наслідки, які можуть настати для Сторін у випадку її визнання судом.

5. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї угоди.

6. Сторони підтверджують, що мають всі необхідні повноваження на підписання цієї Мирової угоди та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності, крім цього вони не перебувають під впливом будь - яких тяжких обставин та/або примусу.

7. Сторони підтверджують, що ця Мирова угода стосується лише прав та обов`язків позивача та відповідача щодо предмету позову у справі N 509/368/23 Овідіопольського районного суду Одеської області.

8. Одностороння відмова від Мирової угоди не допускається.

9. Після набирання законної сили відповідної ухвали суду, про затвердження цієї мирової угоди, Позивач ОСОБА_1 набуває право власності на вищезазначені земельні ділянки. Мирова угода є підставою для реєстрації права власності на нерухоме майно, визначене в пунктах 2.1.-2.8. цієї Мирової Угоди за Позивачем ОСОБА_1 .

10. Дана мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження судом і діє до повного виконання зобов`язань, передбачених цією Мировою угодою.

Зазначена спільна заява та мирова угода приєднані до справи.

Провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення боргу за розпискою закрити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 15 днів з дня її проголошення.

Суддя Д.М. Гандзій