УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 317/2959/22

Провадження № 2/317/252/2023

20.01.2023 року м. Запоріжжя

Суддя Запорізького районного суду Запорізької області Каряка Д.О., розглянувши заяву представника позивача ОСОБА_1 адвоката Кузнєцова Дмитра Олександровича про забезпечення його позову до ОСОБА_2 , Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області, про визнання недійсним та скасування рішення Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить: 1) визнати недійсним та скасувати рішення Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області від 09.12.2020 року № 25 «Про передачу у власність земельної ділянки гр. ОСОБА_2 »; 2) скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,2100 га, кадастровий номер :09:003:0239, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 221; 3) стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати.

18.01.2023 представником позивача подано заяву про забезпечення позову шляхом накладення арешту на нерухоме майно - земельну ділянку площею 0,2100 га, кадастровий номер :09:003:0239, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 221 та заборонити ОСОБА_2 вчиняти правочини щодо відчуження земельної ділянки площею 0,2100 га, кадастровий номер :09:003:0239, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 221.

Оцінюючи дану заяву суд приходить до висновку, що вона підлягає задоволенню частково, з наступних підстав.

Відповідно до ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Положеннями п. 1 ч. 1 ст. 150 ЦПК України передбачено, що позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Частиною 2 статті 150 ЦПК України передбачено, що суд може застосувати кілька видів забезпечення позову.

Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в п. 4 Постанови № 9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

В заяві про забезпечення позову, представник позивача вказує, що 12.01.2023 року в мережі Інтернет розміщене оголошення про продаж будинку в с. Володимирівське, Запорізького району, Запорізької області, що підтверджується скріншотом даного оголошення (а.с.48).

Враховуючи характер позовних вимог, наявність доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду, відповідність виду забезпечення позову у вигляді накладення арешту, яке просить застосувати позивач, відповідає його позовним вимогам, суд вважає необхідним прийняти заходи забезпечення позову по накладенню арешту на вищевказану земельну ділянку.

При цьому, суд вважає за необхідне задовольнити частково дану заяву про забезпечення позову, із урахуванням заходів забезпечення позову, які заявлені позивачем та мають бути співмірними між собою в розумінні ч. 3 ст. 150 ЦПК, та накласти арешт на земельну ділянку, площею 0,2100 га, кадастровий номер :09:003:0239, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 221.

В решті заявлених вимог необхідно відмовити за необґрунтованістю, оскільки правові наслідки накладення арешту на спірну земельну ділянку достатньо охоплюють неможливість вчинення інших заявлених до обмеження дій, відтак суд вважає, що накладення арешту на вказане нерухоме майно буде достатнім запобіжником для запобігання утрудненню виконання рішення суду у подальшому та перешкоджати відповідачу у справі, а також іншим особам вчиняти будь-які дії, спрямовані на укладання будь- яких правочинів, внесення відомостей до Державного земельного кадастру тощо.

Відповідно до ч. 1 ст. 157 ЦПК України ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Керуючись ст.ст. 149-153, 157, 260, 353, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву представника позивача ОСОБА_1 адвоката Кузнєцова Дмитра Олександровича про забезпечення його позову до ОСОБА_2 , Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області, про визнання недійсним та скасування рішення Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку - задовольнити частково.

Накласти арешт на нерухоме майно - земельну ділянку площею 0,2100 га, кадастровий номер :09:003:0239, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 221.

В інший частині заяви - відмовити.

Копію ухвали негайно направити сторонам у справі для відома, для виконання - Запорізькому відділу державної виконавчої служби у Запорізькому районі Запорізької області Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро).

Допустити негайне виконання ухвали суду.

Ухвала може бути оскаржена до Запорізького апеляційного суду протягом 15 днів.

Суддя Д.О. Каряка