Справа № 444/12/23
Провадження № 2-о/444/15/2023
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(повне)

02 лютого 2023 року м. Жовква

Жовківський районний суд Львівської області у складі:

головуючий суддя Олещук М. М.,

секретаря судового засідання Мачіха Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Жовкві Львівської області цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради, про встановлення факту, що має юридичне значення, -

В С Т А Н О В И В :

Представник заявника ОСОБА_1 - адвокат Бучківська Мар`яна Богданівна звернулася в суд із заявою про встановлення юридичного факту, мотивуючи свої вимоги тим, що ОСОБА_1 належить на праві приватної власності житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 (відповідно до постанови Верховної ради України №3650 "Про утворення та ліквідацію районів" від 17.07.2020 року - АДРЕСА_1 ), що підтверджується Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 18.12.2007 року серія НОМЕР_1 , в якому ім'я заявника записано із помилкою.

Заявник зазначає, що помилка в написанні імені виникла через те, що в паспорті її ім'я вказано як ОСОБА_2 , а в Свідоцтві про право власності на нерухоме майно від 18.12.2007 року серія НОМЕР_1 , як ОСОБА_3 .

08.11.2021 року заявник звернулася до державного реєстратора Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради для проведення державної реєстрації права власності на житловий будинок, що розташований АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки :01:013:0143.

Однак, 15.11.2021 року державним реєстратором прийнято рішення №61586132 про відмову у державній реєстрації права власності у зв'язку з наявними розбіжностями щодо імені власника житлового будинку, вказаного у свідоцтві про право власності на нерухоме майно від 18.12.2007 року серії НОМЕР_1 , та імені суб'єкта права вказаного у заяві та паспорті заявника.

Для подальшого розпорядження будинком необхідно встановити, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 18.12.2007 року серія НОМЕР_1 на житловий будинок, що розташований АДРЕСА_1 дійсно належить заявниці, так як її ім'я в ньому і в паспорті різниться.

В селі ОСОБА_4 заявниця проживає протягом всього життя, тут вона народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується Паспортом Серії НОМЕР_2 виданим Жовківським РВ УМВС України у Львівській області 23 грудня 1999 року. Хоча в паспорті її ім`я записано, як подвійне - « ОСОБА_2 », однак в селі всі люди її називають скорочено « ОСОБА_5 ».

Збудувавши будинок, заявниця звернулась до сільської ради із заявою про оформлення права власності на будинок АДРЕСА_1 , їй видано Рішення виконавчого комітету Зашківської сільської ради Жовківського району Львівської області № 81 від 27 червня 2007 року. Надалі 18 грудня 2007 року Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» видало заявниці свідоцтво про право власності на нерухоме майно, а саме будинок АДРЕСА_1 .

Факт належності заявниці цього свідоцтва про право власності на нерухоме майно, а саме будинку АДРЕСА_1 підтверджується Довідкою № 4772 від 25.11.2020 року виданою Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки», про те, що «при оформленні та видачі 18.12.2007 року ОСОБА_1 . Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, зокрема на будинок, у графі «Власники» помилково не внесено друге ім`я власниці будинку, а саме, замість « ОСОБА_2 » було внесено « ОСОБА_3 ».

Заявник зазначає, що вона також є власником земельної ділянки, кадастровий номер :01:013:0143, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру № НВ-021 від 24.06.2021 року.

Також, факт належності їй цього свідоцтва про право власності на нерухоме майно, а саме будинку АДРЕСА_2 , який виданий 27 жовтня 2021 року.

Отримати нове свідоцтво про право власності на нерухоме майно з виправленим іменем неможливо, оскільки відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права та їх обтяження на нерухоме майно реєструються у Державному реєстрі прав (ч. 1 ст. 5 Закону). Підтвердженням права власності на земельну ділянку буде витяг із Державного реєстру прав на нерухоме майно, іншого порядку реєстрації права власності чинне законодавство не передбачає.

На підставі вищенаведеного заявник просить ухвалити рішення, яким встановити юридичний факт, а саме, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 18.12.2007 року серії НОМЕР_1 , видане на підставі рішення виконавчого комітету Зашківської сільської ради Жовківського району Львівської області №81 від 27.06.2007 року на житловий будинок АДРЕСА_2 ) на ім`я ОСОБА_6 , належить ОСОБА_1 .

Ухвалою Жовківського районного суду Львівської області від 04.01.2023 року прийнято заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи в порядку окремого провадження призначено на 02.02.2021 року о 13 год. 00 хв.

Представник заявника ОСОБА_1 - ОСОБА_7 в судове засідання не з`явилася, однак на адресу суду подала письмову заяву, в якій просить справу розглядати у її відсутності. Зазначила, що заявлені вимоги підтримує повністю, просить такі задовольнити.

Представник заінтересованої особи - Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради в судове засідання не з`явився, хоч про дату, час та місце розгляду справи заінтересована особа була повідомлена належним чином. Однак, із Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради на адресу суду надійшло клопотання про розгляд справи у відсутності їх представника та зазначено, що заінтересована особа покладається у вирішенні заяви на розсуд суду (арк. спр. 33).

Суд вважає за можливе розглянути та вирішити справу без участі заявника та представника заінтересованої особи, зважаючи на те, що вони належним чином повідомлені про дату, час та місце проведення судового засідання, від них на адресу суду надійшли клопотання про розгляд справи у їх відсутності.

Оскільки всі учасники справи в судове засідання не з`явились, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак з`ясувавши дійсні обставини справи, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно із ч. 1 ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Статтею 13 ЦПК України передбачено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

У постанові Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 року № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» міститься роз`яснення про те, що суди при прийнятті заяв про встановлення фактів, що мають юридичне значення, можуть розглядати їх в порядку окремого провадження, якщо встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право (пункти 1 і 3).

Відповідно до п. 2 постанови Пленуму Верховного Суду України, від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», справи про спадкування розглядаються судами за правилами позовного провадження, якщо особа звертається до суду з вимогою про встановлення фактів, що мають юридичне значення, які можуть вплинути на спадкові права й обов`язки інших осіб та (або) за наявності інших спадкоємців і спору між ними.

Суд враховує, що прийняття рішення суду про встановлення факту належності правовстановлюючих документів необхідне заявнику для усунення помилки та приведення документів у відповідність.

Спору про право з матеріалів справи судом не встановлено.

А тому, суд дійшов висновку, що дана справа підлягає розгляду в порядку окремого провадження.

Так, якщо громадяни не можуть використати правовстановлюючі документи, оскільки зазначені в них прізвище, ім`я, по батькові, місце чи час народження, місце проживання не відповідають записам у паспорті чи свідоцтві про народження або в інших документах, які хоч і не посвідчують особу, але є необхідними для підтвердження певного права, а установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа.

Відповідно до вимог п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, ч. 2 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Із копії паспорта громадянина України серії НОМЕР_2 , який виданий Жовківським РВ УМВС України у Львівській області 23.12.1999 року встановлено, що такий документ видано ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (арк. спр. 6).

Судом встановлено, що у Свідоцтві про право власності на нерухоме майно від 18.12.2007 року серія НОМЕР_1 та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії ССГ №462533, імя заявниці вказано як ОСОБА_3 (арк.спр.7-8).

Відповідно до рішення державного реєстратора №61586132 від 15.11.2021 року ОСОБА_1 відмовлено у державній реєстрації права власності у зв'язку з наявними розбіжностями щодо імені власника житлового будинку, вказаного у свідоцтві про право власності на нерухоме майно від 18.12.2007 року серії НОМЕР_1 , та імені суб'єкта права вказаного у заяві та паспорті заявника (арк.спр.9).

Із довідки № 4772 від 25.11.2020 року виданою Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» встановлено, що така довідка видана ОСОБА_1 , про те, що згідно архівних даних ОКП ЛОР "БТІ та ЕО" станом на 29.12.2012 року будинок АДРЕСА_1 зареєстрований на праві приватної власності за: ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 1812.2007 року, виданого Зашківською сільською радою, згідно рішення №81 від 27.06.2007 року. При оформленні та видачі 18.12.2007 року ОСОБА_1 . Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, зокрема на будинок, у графі «Власники» помилково не внесено друге ім`я власниці будинку, а саме, замість « ОСОБА_2 » було внесено « ОСОБА_3 ». Відповідно, при реєстрації в ОКП ЛОР "БТІ та ЕО" даного свідоцтва про право власності була допущена аналогічна описка. Враховуючи вищевикладене, просять правильно вважати реєстрацію права власності на будинок АДРЕСА_1 саме за ОСОБА_1 (арк. спр.11).

Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру № НВ-021 від 24.06.2021 року Окрім цього, власником земельної ділянки, кадастровий номер :01:013:0143, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, є ОСОБА_1 (арк.спр.12-16).

З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , який виданий 27 жовтня 2021 року встановлено, що такий виданий ОСОБА_1 (арк.спр.17-21).

Отже, правильним іменем заявниці є ОСОБА_2 , а не ОСОБА_3 , що підтверджується копією паспорта громадянина України, копією технічного паспорта на будівлю, витягом з державного земельного кадастру.

Таким чином, суд дійшов висновку про те, що у свідоцтві про право власності на нерухоме майно від 18.12.2007 року серії НОМЕР_1 , видане на підставі рішення виконавчого комітету Зашківської сільської ради Жовківського району Львівської області №81 від 27.06.2007 року на житловий будинок АДРЕСА_2 ), допущено помилку, а саме замість правильного імені ОСОБА_2 , помилково зазначено ОСОБА_3 .

За таких обставин, суд вважає, що заявлені ОСОБА_1 вимоги є підставними, а тому такі вимоги належить задовольнити.

Відповідно до ч.7 ст. 294 ЦПК України, при ухваленні судом рішення у справах окремого провадження, судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом.

Керуючись ст.ст. 259, 264, 265, 315, 316, 319, 354, 355 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити факт належності правовстановлюючого документу, а саме, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 18.12.2007 року серії НОМЕР_1 , видане на підставі рішення виконавчого комітету Зашківської сільської ради Жовківського району Львівської області №81 від 27.06.2007 року на житловий будинок АДРЕСА_2 ) на ім`я ОСОБА_6 , належить ОСОБА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне рішення складено 07.02.2023 року.

Суддя: Олещук М. М.