Ухвала

(про залишення позовної заяви без руху)

Справа № 568/1520/22

Провадження № 2/568/69/23

09 січня 2023 р. м.Радивилів

Суддя Радивилівського районного суду Рівненської області Делалова О.М., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Демидівської селищної ради Дубенського району Рівненської області, третя особа: ЦНАП Демидівської селищної ради Дубенського району Рівненської області про скасування рішення державного реєстратора щодо реєстрації права власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить скасувати рішення державного реєстратора Миркевич М.П. ЦНАП Демидівської селищної ради Дубенського району Рівненської області та скасувати запис про проведену державну реєстрацію прав щодо належної йому земельної частки (пай) з кадастровим номером :04:014:0043, у зв`язку з допущеною помилкою при проведенні реєстрації нерухомого майна. В обґрунтування позову зазначає, що йому перейшло право на спадщину у вигляді зазначеної земельної ділянки після смерті його батька ОСОБА_2 . Частка успадкованої земельної ділянки складає ѕ. Інша ј частка земельної ділянки була успадкована ОСОБА_3 . Однак при державній реєстрації, реєстратором була допущена помилка щодо часток співвласників спірної земельної ділянки та за його батьком ОСОБА_2 була зареєстрована ціла частка, замість ѕ частки, що позбавляє позивача на теперішній час належним чином оформити своє право власності.

Проте зазначена позовна заява підлягає залишенню без руху, оскільки подана без дотримання вимог, викладених у ст.ст.175, 177 ЦПК України, з огляду на таке.

Позивач просить скасувати рішення державного реєстратора Миркевич М.П. В той же час, як вбачається з наданих суду документів, а саме з витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, реєстрація права власності на спірну земельну ділянку була здійснена 20.06.2011р. та орган, що здійснив державну реєстрацію: Управління Держкомзему у Радивилівському районі. Підставою для державної реєстрації був державний акт на право власності на земельну ділянку: ЯЛ №862547, виданий на ім`я ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 24.04.2010р. №685 та свідоцтва про право на спадщину за законом від 24.04.2010р. №687. Частка, що була зареєстрована за ОСОБА_2 склала 1/1. А державним реєстратором Миркевич М.П. була здійснена державна реєстрація договору оренди спірної земельної ділянки 22.12.2015р. У зв`язку з викладеним, позивачу необхідно визначитися, яке саме рішення державного реєстратора підлягає скасування та після чого визначитися з належним відповідачем.

Крім цього, у позовній заяві позивач зазначив, що державна реєстрація нерухомого майна є помилковою в частині визначення часток співвласників і він вимушений звернутися до суду для її скасування. Ця реєстрація нерухомого майна є помилковою з вини державного реєстратора, який і має виправити допущену ним помилку. Проте, в позовній заяві відсутні посилання на докази відмови державного реєстратора щодо скасування проведеної ним державної реєстрації на спірне майно. Твердження позивача про те, що чинне законодавство не передбачає вилучення помилкового запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, окрім як на підставі рішення суду, є безпідставним. Так, відповідно до ч.2 ст.26 Закону «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі допущення технічної помилки (граматичної описки, друкарської, арифметичної чи іншої помилки) під час внесення відомостей про речові права, обтяження речових прав до Державного реєстру прав державний реєстратор самостійно виправляє таку помилку, за умови що документи за результатом розгляду заяви заявнику не видавалися. У разі якщо після отримання заявником документів за результатами розгляду заяви виявлено технічну помилку, допущену під час внесення до Державного реєстру прав відомостей про речові права, обтяження речових прав, зокрема помилку у відомостях про суб`єкта речового права, обтяження, відомостях про речове право, обтяження, відомостях про нерухоме майно, у тому числі його технічних характеристиках, або якщо відбулося виправлення такої помилки в документах, що подавалися для державної реєстрації прав, або відбулася зміна адреси об`єкта нерухомого майна, такі помилки, відомості виправляються державним реєстратором на підставі заяви особи, відомості про речові права, обтяження речових прав якої містять таку помилку, відомості, а у випадку, передбаченому пунктом 2 частини сьомої статті 37 цього Закону, - посадовою особою Міністерства юстиції України, його територіальних органів або на підставі рішення Міністерства юстиції України, його територіальних органів - державним реєстратором, яким допущено технічну помилку.

Позивач не звертався до державного реєстратора із відповідною заявою, що передбачена ст.26 Закону «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Також, суду не надані належні докази прийняття позивачем спадщини після смерті ОСОБА_2 , через що неможливо визначити належність позивача і порушення його прав.

Як передбачено ч.1 ст.185 ЦПК України, позовна заява, подана без додержання вимог, викладених у ст.ст.175, 177 ЦПК України, підлягає залишенню без руху з наданням строку для усунення недоліків.

Усунення недоліків полягає у: - визначенні позивачем належного відповідача (при цьому необхідно зазначити його повні реквізити адресу, поштовий індекс, код ЄДРПОУ, номери засобів зв`язку, офіційну електронну адресу та адресу електронної пошти); - наданні відмови державного реєстратора у виправленні помилки при здійсненні державної реєстрації; - наданні доказів прийняття позивачем спадщини після смерті ОСОБА_2 .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.175, 177, 185, 258-261 ЦПК України, суддя

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Демидівської селищної ради Дубенського району Рівненської області, третя особа: ЦНАП Демидівської селищної ради Дубенського району Рівненської області про скасування рішення державного реєстратора щодо реєстрації права власності на земельну ділянку залишити без руху.

Повідомити ОСОБА_1 про необхідність виправити зазначені недоліки позовної заяви протягом десяти днів з моменту отримання копії ухвали.

Роз`яснити позивачу, що інакше позовна заява буде вважатися неподаною та повернута.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.М. Делалова