Справа №751/5558/22
Провадження №2/751/9/23
10 січня 2023 р. місто Чернігів
Новозаводський районний суд міста Чернігова
в складі: головуючого - судді - Павлова В.Г.,
секретаря - Овдій О.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Чернігів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням -
І. Стислий виклад позиції позивача та відповідача.
16.12.2022 року ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .
Позов обґрунтований тим, що він є власником квартири АДРЕСА_1 .
До складу зареєстрованих осіб за вказаною за адресою входять відповідачі по справі - ОСОБА_3 та ОСОБА_2 . Однак, за даною адресою відповідачі не проживають з серпня 2021 року, їх особистих речей в квартирі немає і взагалі квартирою не цікавляться. Відповідачі відзиву на позовну заяву до суду не подали.
ІІ. Заяви ( клопотання) учасників справи.
В судове засідання позивач та його представник не з`явились, про день та час розгляду справи належним чином повідомлені.
Від представника позивача надійшла заява з проханням розглядати справу без їх участі, заявлені позовні вимоги підтримують, проти заочного розгляду справи не заперечують.
Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про дату, час і місце судового засідання, з огляду на ст.128 ЦПК України, повідомлялися належним чином.
ІІІ. Інші процесуальні дії у справі.
Ухвалою суду від 22.12.2022 року було відкрито провадження по справі та призначено справу до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження (а.с.16)
Оскільки відповідачі, з огляду на положення ст.128 ЦПК України, були належним чином повідомлені про дату, час і місце розгляду справи, проте, в судове засідання не з`явилися без поважних причин, а позивач та його представник не заперечували проти проведення заочного розгляду справи, судом було ухвалено заочний розгляд справи, що відповідає вимогам ст.ст.280-281 ЦПК.
Судом на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
IV. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин.
Згідно договору купівлі-продажу квартири від 20.08.2021 року, ОСОБА_1 купив у ОСОБА_4 квартиру за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.6- 8).
Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 20.08.2021 року, квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 , форма власності - приватна, частка 1/1 (а.с.9).
Згідно довідки Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради № 9518 від 18.08.2022 року, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 (а.с.10).
Згідно акту про не проживання особи за місцем реєстрації КП «Новозаводське» від 10.01.2023 року, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 які за реєстровані за адресою: АДРЕСА_2 , фактично за місцем реєстрації не проживають більше року (а.с.35).
V. Оцінка суду.
Відповідно до ст.55 Конституції України, кожному гарантується судовий захист його прав і свобод. За змістом ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Частиною 1 ст.29 ЦК України визначено, що місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.
Відповідно до ч.1 ст.163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.
За ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. При цьому, ст.78 ЖК України встановлені права і обов`язки тимчасово відсутніх наймача та членів його сім`ї, згідно якої - тимчасово відсутній наймач зберігає права і несе обов`язки за договором найму жилого приміщення.
Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Беручи до уваги, що відповідачі зареєстровані , але не проживають в спірній квартирі більше шести місяців, участі в утриманні житла та оплаті комунальних послуг не приймають, поважність причин відсутності відповідачів у вказаному житлі в судовому засіданні встановлено не було, отже, згідно ст.71 ЖК України, вони мають бути визнані такими, що втратили право користування квартирою по АДРЕСА_2 .
VІ. Розподіл судових витрат.
Вирішуючи питання про розподіл судових витрат, суд виходив із того, що відповідно до ч.2 ст.141 ЦПК України судовий збір у разі задоволення позову покладається на відповідачів, однак, за відсутності такої вимоги, суд не стягує судового збору, сплаченого при подачі позовної заяви до суду.
Керуючись ст.ст.13,76-89,258,263-265,271-273,280-281,354-355 ЦПК України, суд-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте Новозаводським районним судом міста Чернігова за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (адреса реєстрації: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 ).
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (адреса реєстрації: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_2 ).
Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (адреса реєстрації: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_3 ) .
Суддя В.Г.Павлов