НОВОМИКОЛАЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

20 грудня 2023 рокуСправа № 322/1564/23

Новомиколаївський районний суд Запорізької області у складі головуючого судді Губанова Р.О.,

секретар судового засідання Блажко О.П.,

за участю позивачки ОСОБА_1 ,

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3

про визнання права власності на майно в порядку спадкування.

Короткий зміст позовних вимог і рух справи.

До Новомиколаївського районного суду Запорізької області надійшов зазначений цивільний позов, в якому позивачка просить суд:

- визнати за нею, ОСОБА_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1 , який належав її батькові ОСОБА_4 .

В обґрунтування позовних вимог зазначено наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки і відповідачів ОСОБА_4 , про що в Книзі реєстрації смертей 22 грудня 2021 року зроблено актовий запис за №290 та підтверджується свідоцтвом про смерть від 22.12.2021 серії НОМЕР_1 .

До складу спадкового майна ввійшов житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1 .

З метою оформлення спадщини позивачка звернулася до нотаріуса із заявою про видачу Свідоцтва про право на спадщину за законом.

В ході вивчення правовстановлюючих документів на спадкове майно, нотаріус повідомив, що вона не зможу оформити спадщину на житловий, так як згідно довідки БТІ право власності на будинок не зареєстровано і нею не надано правовстановлюючі документи на будинок.

Земельну ділянку, на якій розташований будинок вона успадкувала в нотаріальному порядку.

Відповідачами по справі зазначено її брата та сестру, оскільки вони також прийняли спадщину.

Таким чином, права, придбані (шляхом створення або придбання нерухомості) у власність до 29.06.98 з дотриманням встановленого порядку придбання, проте без держреєстрації, можна вважати виниклими і набутими в установленому законом порядку.

Виходячи з наведеного, позивачка просила задовольнити її вимоги та підтримала їх у судовому засіданні.

Ухвалою судді від 03.10.2023 позовна заява прийнята до розгляду; відкрито провадження у справі; призначено підготовче засідання; встановлено відповідачам строк на подачу відзиву.

В рамках підготовчого провадження витребувана спадкова справа після смерті ОСОБА_4 .

Відповідачами відзив на позовну заяву не подані.

За клопотання позивачки долучено ряд письмових доказів.

Ухвалою суду від 08.12.2023 було закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 20.12.2023.

В судове засідання відповідачі будучи належними чином повідомленим про час і місце проведення судового засідання не з`явилися у нього. Надали заяви про розгляд справи за їх відсутності.

ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримала позов, просила його задовольнити.

Фактичні обставини встановлені судом,

мотиви з яких виходив суд і застосовані норми права.

23.11.1983 ОСОБА_4 у ОСОБА_5 придбав житловий будинок, що розташований за адресою: Запорізька область, Новомиколаївський район, с. Заливне, що підтверджується договором купівлі-продажу від 23.11.1983 (а.с. 107).

Згідно з довідкою Новомиколаївського БТІ від 31.01.2023 №9, житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с. 5).

ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є донькою ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 від 25.11.1970 (а.с. 6).

17 червня 1995 року було укладено шлюб між ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 і ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрований 17 червня 1995 року, Жовтневим відділом державної реєстрації актів цивільного стану Запорізького міського управління юстиції, актовий запис №186, прізвище дружини після реєстрації « ОСОБА_8 », що підтверджується повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб №9 від 28.02.2023 (а.с. 50).

23 серпня 1997 року було укладено шлюб між ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_5 і ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрований 23 серпня 1997 року, Терсянською сільською радою Новомиколаївського району Запорізької області, актовий запис №10, прізвище дружини після реєстрації « ОСОБА_11 », що підтверджується свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_3 (а.с. 7).

Відповідно до технічного паспорта, складеного 20.08.1992, на житловий будинок індивідуального жилого фонду, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , власником будинку зазначений ОСОБА_12 (зазначено російською мовою) (а.с. 8-10).

Згідно з погосподарськими книгами ОСОБА_4 є користувачем і володільцем, а фактично і власником житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_3 . Останній постійно проживав в будинку з дружиною ОСОБА_13 .. Також у цьому будинку в різні періоди часу проживали діти (сторони у справі) і онуки ОСОБА_4 (а.с. 108-124).

Відповідно до рішення виконавчого комітету Терсянської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області за №37-а від 22.07.2008 «Про перейменування вулиць в селах Терсянської сільської ради», перейменовано вулиці Леніна в селі Заливне на вулицю ОСОБА_14 (а.с. 104).

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_6 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4 від 22.12.2021 (а.с. 12).

Земельна ділянка площею 0,1900 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЗП №046873, виданого Терсянською сільською радою Новомиколаївського району Запорізької області 10 березня 2000 року, кадастровий номер: :10:001:0053, що підтверджується свідоцтвом на право на спадщину за законом від 25.09.2023 зареєстрованого в реєстрі №521 (а.с. 15) та витягом з Державного реєстру речових прав №347788531 від 25.09.2023 (а.с. 14).

Постановою приватного нотаріуса Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області Моргунова О.О. від 25.09.2023 позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 , з огляду на відсутність документів підтверджуючих права власності на згаданий будинок.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_15 вказала, що є сусідкою позивачки, тому добре знає останню та її батьків, а саме ОСОБА_4 та ОСОБА_13 . Повідомила, що сім`я ОСОБА_16 проживають в будинку по АДРЕСА_1 з 1983 року, до цього у вказаному будинку проживав ОСОБА_5 , потім продав будинок сім`ї ОСОБА_16 . В склад сім`ї входили батько ОСОБА_4 , мати ОСОБА_13 , донька ОСОБА_2 , син ОСОБА_3 , донька ОСОБА_1 , потім діти повиростали та хто одружився хто вийшов заміж з`їхали з вказаного будинку, залишились проживати тільки батько ОСОБА_4 і мати ОСОБА_13 . 2 роки назад ОСОБА_4 помер, в будинку до теперішнього часу проживає тільки ОСОБА_13 . Свідку достеменно відомо, що покійний батько позивачки ОСОБА_4 придбав будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Свідок ОСОБА_17 показала, що вказаний будинок, який розташований за адресою АДРЕСА_1 будувала сім`я ОСОБА_18 , потім деякий час там помешкали та продали будинок ОСОБА_19 та ОСОБА_20 , згодом останні виїхали проживати в м. Запоріжжя, а в свою чергу продали вказаний будинок ОСОБА_4 (батько позивачки і відповідачів), десь приблизно 1983 році, та сім`я останнього почала там проживати та облаштовуватись. Вказала, що ОСОБА_4 помер 2 роки тому, а ОСОБА_13 проживає там до теперішнього часу. Повідомила, що тоді коли ОСОБА_4 придбав будинок, то відомо свідку, що всі вони (будинки) в с. Заливне не зареєструвались за власниками, згодом в кого не зареєстровано право власності на будинок, то збирались необхідні документи та відсилалися до м. Запоріжжя, а куди вони потім поділись їй (свідку) не відомо.

Вирішуючи питання про наявність підстав для задоволення позову, суд виходить з такого.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках .

Частиною третьою статті 12 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої 31.01.66 Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки та домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але не приєднані до них.

Обов`язок власників забезпечити державну реєстрацію прав власності на всі без винятку об`єкти нерухомості введена лише з 29.06.98. Саме в цей день набрала чинності Інструкція про порядок державної реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна, які перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, затверджена наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики від 09.06.98 №121.

Частиною першою статті 1216 ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ч.1 ст.1217 ЦК України).

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ч.1 ст.1218 ЦК України).

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу).

Згідно з ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Частиною третьою статті 1268 ЦК України визначено, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно з ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

За змістом ч.1 ст.1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Однією з таких підстав є успадкування прав на майно, в тому числі за заповітом відповідно до ст.1217 ЦК України.

Відповідно до ч.1 ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 №7 «Про практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформлені права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 придбав будинок АДРЕСА_1 однак не зареєстрував за собою право власності.

Виходячи з наведеного, суд дійшов висновку про те, що позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню в повному обсязі.

Згідно з ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

До позовної заяви додано квитанцію від 02.10.2023 №23, якою підтверджується сплата позивачкою судового збору в розмірі 1846,30 грн, отже відповідна сума судових витрат підлягає стягненню відповідачів на користь позивачки.

Інші судові витрати, понесені учасниками справи, відсутні.

Керуючись ст.ст.258, 259, 263 265, 268, 273 ЦПК України,

вирішив:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами розташовані за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 923,15 грн (дев`ятсот двадцять три гривні 15 коп.).

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 923,15 грн (дев`ятсот двадцять три гривні 15 коп.).

Реквізити учасників справи:

- позивачка: ОСОБА_1 , АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 ;

- відповідачка: ОСОБА_2 , АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 ;

- відповідач: ОСОБА_3 , АДРЕСА_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_7 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення безпосередньо до Запорізького апеляційного суду.

Повне судове рішення складено 29.12.2023.

Суддя Р.О. Губанов