Справа № 758/8125/22
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 січня 2023 року суддя Подільського районного суду м.Києва Захарчук С. С., розглянувши позовну заяву фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва» про визнання дій протиправними, зобов`язання вчинити дії,-

В С Т А Н О В И В :

ФОП ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва» про визнання дій протиправними, зобов`язання вчинити дії.

Обгрунтовуючи позовну заяву, позивач посилався на те, що відповідач незаконно передав третій особі приміщення на першому поверсі нежитлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , яке з 2003 він постійно орендує на підставі договору оренди.

Посилаючись на те, що дії відповідача є незаконними, просив визнати незаконними дії відповідача щодо передачі нерухомого майна третій особі та зобов`язати повернути йому порушене право оренди зазначеного приміщення.

Згідно з ч. 1 ст. 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Суди розглядають у порядку цивільного судочинства також вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав, якщо цей спір підлягає розгляду в місцевому загальному суді і переданий на його розгляд з такими вимогами.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 20 ГПК України господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема: справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на майно (рухоме та нерухоме, в тому числі землю), реєстрації або обліку прав на майно, яке (права на яке) є предметом спору, визнання недійсними актів, що порушують такі права, крім спорів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, та спорів щодо вилучення майна для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності, а також справи у спорах щодо майна, що є предметом забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці.

Ураховуючи те, що спір виник між фізичною особою-підприємцем та юридичною особою щодо речового права на нерухоме майно, тому дана справа підлягає розгляду за правилами господарського судочинства.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 186 ЦПК України передбачено, що суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо заява не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Оскільки позовна заява не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, у відкритті провадження у справі слід відмовити.

Керуючись ст. ст. 19, 186, 261, 353 ЦПК України, ст. 20 ГПК України, -

П О С Т А Н О В И В :

Відмовити фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1 у відкритті провадження у справі за його позовом до комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва» про визнання дій протиправними, зобов`язання вчинити дії.

Копію ухвали разом із позовом та всіма доданими до нього документами надіслати фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1 .

Роз`яснити фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1 , що розгляд справи віднесено до юрисдикції господарських судів.

Ухвалу може бути оскаржено безпосередньо до Київського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня складення судового рішення - 11.01.2023.

Ухвала суду набирає законної сили відповідно до ст. 261 ЦПК України.

СуддяСвітлана ЗАХАРЧУК