Справа № 307/3681/19
У Х В А Л А

30 січня 2023 року м. Ужгород

Закарпатський апеляційний суд у складі

головуючого судді КОНДОРА Р.Ю.

суддів ФАЗИКОШ Г.В., СОБОСЛОЯ Г.Г.,

за участю секретаря ЗУБАШКОВА М.

розглядаючи у відкритому судовому засіданні в м. Ужгороді цивільну справу № 307/3681/19 за позовом Фермерського господарства «Добруник» до Тячівської районної державної адміністрації, Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області, Сектору державної реєстрації Тячівської районної державної адміністрації у Закарпатській області, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання незаконним рішення органу державної влади, визнання недійсними та скасування правовстановлюючих документів і зобов`язання повернути земельну ділянку та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до Фермерського господарства «Добруник», Тячівської районної ради Закарпатської області, де треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: Тячівська районна державна адміністрація, ОСОБА_1 , про скасування рішень органів місцевого самоврядування та скасування змін до державного акту на землю, за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Тячівського районного суду Закарпатської області від 02 грудня 2021 року, повний текст якого складено 2 грудня 2021 року, головуючий суддя Ніточко В.В., -

в с т а н о в и в :

26.11.2019 ФГ «Добруник» пред`явило зазначений позов до Тячівської районної державної адміністрації, Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області, Сектору державної реєстрації Тячівської районної державної адміністрації у Закарпатській області, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та просив:

визнати незаконним та скасувати розпорядження голови Тячівської районної державної адміністрації Закарпатської області № 799 від 28 жовтня 2010 року "Про затвердження документації із землеустрою" в частині, що стосується ОСОБА_1 ;

визнати недійсною та скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 2 га, в урочищі "Піддіброва" у с. Угля Тячівського району за кадастровим номером :02:001:0093;

визнати недійсним та скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 , здійснену державним реєстратором Кут В.І. та внесену 28 березня 2019 року до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо земельних ділянок:

площею 1 га, з кадастровим номером :02:001:0172, для ведення особистого селянського господарства;

площею 0,20 га, з кадастровим номером :02:001:0169, для ведення особистого селянського господарства;

площею 0,20 га, з кадастровим номером :02:001:0170, для ведення особистого селянського господарства;

площею 0,20 га, з кадастровим номером :02:001:0173, для ведення особистого селянського господарства;

площею 0,20 га, з кадастровим номером :02:001:0171 для ведення особистого сільського господарства;

площею 0,20 га, з кадастровим номером :02:001:0174 для ведення особистого сільського господарства;

зобов`язати ОСОБА_2 повернути фермерському господарству "Добруник" земельну ділянку площею 2 га в урочищі "Піддіброва" в с. Угля Тячівського району (подрібнену на 6 окремих земельних ділянок);

стягнути в користь фермерського господарства "Добруник" судові витрати.

Відповідач ОСОБА_2 звернувся із зустрічним позовом до Фермерського господарства «Добруник», Тячівської районної ради Закарпатської області, де треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: Тячівська районна державна адміністрація, ОСОБА_1 , та просив суд визнати протиправними:

рішення Виконкому Тячівської районної ради від 31.01.1992 №12 у частині надання у довічне володіння ОСОБА_3 земельної ділянки в урочищі «Мирава» для ведення фермерського господарства розміром 71,0 га та похідне від нього рішення цього ж виконкому від 28.02.1992 № 63 про зобов`язання зареєструвати та видати акт на право користування селянським (фермерським) господарствам, а саме ОСОБА_3 на території Углянської сільської ради на надану земельну ділянку площею 71,0 га в приліску «Мирава» рішенням райвиконкому від 31.01.1992 № 12 та скасувати ці рішення;

рішення виконкому Тячівської міської ради від 04 квітня 1995 року в частині п.2 щодо зобов`язання виконкому Углянської сільської ради оформити відповідні юридичні документи про передачу фермерському господарству "Добруник" земель площею 25 гектарів ріллі з внесенням відповідних змін в акті на постійне користування землею фермерському господарству "Добруник" та скасувати його в цій частині;

внесення змін до Державного акту на право постійного користування серії ЗК 011 №00022 від 27 грудня 1993 року (чи його копії), виданого Углянською сільською радою ФГ "Добруник" на право користування земельними ділянками загальною площею 48,8 га, у формі включення до цього акту додаткових ділянок №4, 5, 6 площею 30,0 га без отримання рішення повноважного органу на передачу у користування земель за межами населеного пункту та без розроблення відповідного проекту відведення земельних ділянок, без перенесення меж ділянок в натуру та без технічної документація по складанню державного акту на право постійного користування землею.

Рішенням Тячівського районного суду від 02.12.2021 первісний позов задоволено, а у задоволенні зустрічного позову відмовлено.

Відповідач за первісним позовом та позивач за зустрічним позовом ОСОБА_2 оскаржив дане рішення суду як ухвалене з порушенням норм матеріального та процесуального права, просив таке скасувати, у первісному позові відмовити, а зустрічний позов задовольнити.

Як зазначено вище, предметом розгляду даної справи є зокрема, вимоги про визнання недійсною та скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 2 га, в урочищі "Піддіброва" у с. Угля Тячівського району за кадастровим номером :02:001:0093 та визнання недійсним та скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_2 , здійснену державним реєстратором Кут В.І. та внесену 28 березня 2019 року до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо земельних ділянок: площею 1 га, з кадастровим номером :02:001:0172, для ведення особистого селянського господарства; площею 0,20 га, з кадастровим номером :02:001:0169, для ведення особистого селянського господарства; площею 0,20 га, з кадастровим номером :02:001:0170, для ведення особистого селянського господарства; площею 0,20 га, з кадастровим номером :02:001:0173 для ведення особистого селянського господарства; площею 0,20 га з кадастровим номером :02:001:0171, для ведення особистого селянського господарства та площею 0,20 га з кадастровим номером :02:001:0174, для ведення особистого селянського господарства (реєстраційні номери об`єктів нерухомого майна: 244, 244, 244, 244, 244, 244), в тому числі вимога про зобов`язання ОСОБА_2 повернути фермерському господаству «Добруник» земельну ділянку площею 2 га в урочищі «Піддіброва» в с.Угля, Тячівського району (подріблену ним на 6 земельних ділянок)

Зважаючи на необхідність перевірки доводів сторін, з`ясування обставин, що мають значення в справі, та виходячи з положень ст.ст. 84, 367 ЦПК України, апеляційний суд визнає за необхідне витребувати від державного нотаріуса Тячівської державної нотаріальної контори Черевко Лідії Віталіївни оригінал або належним чином засвідчену копію нотаріальної справи щодо нотаріального посвідчення нею договору дарування земельної ділянки за кадастровим номером :02:001:0093 площею 2,00 га (для ведення особистого селянського господарства), яка розташована в урочищі «Піддіброва», укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , серія та номер: № 1-3447 від 20.12.2012.

Крім цього, витребувати належним чином засвідчені копії реєстраційних справ, на підставі яких державним реєстратором Тячівського районного підприємства технічної інвентаризації Кутом Василем Івановичем було здійснено реєстраційні дії щодо державної реєстрації за ОСОБА_2 право власності на земельні ділянки:

площею 1 га, з кадастровим номером :02:001:0172, для ведення особистого селянського господарства, номер запису права власності (в державному реєстрі прав) 31005253 від 28.03.2019 09:05:35 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 244);

площею 0,20 га, з кадастровим номером :02:001:0169, для ведення особистого селянського господарства, номер запису права власності (в державному реєстрі прав) 31004516 від 28.03.2019 08:04:14 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 244);

площею 0,20 га, з кадастровим номером :02:001:0170, для ведення особистого селянського господарства, номер запису права власності (в державному реєстрі прав) 31004768 від 28.03.2019 09:01:10 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 244);

площею 0,20 га, з кадастровим номером :02:001:0173, для ведення особистого селянського господарства, номер запису права власності (в державному реєстрі прав) 31005476 від 28.03.2019 09:09:28 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 244);

площею 0,20 га з кадастровим номером :02:001:0171, для ведення особистого сільського господарства, номер запису права власності (в державному реєстрі прав) 31005000 від 28.03.2019 09:03:14 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 244);

площею 0,20 га з кадастровим номером :02:001:0174, для ведення особистого селянського господарства, номер запису права власності (в державному реєстрі прав) 31005737 від 28.03.2019 09:13:11 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 244).

Відповідно до ч. 6 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду.

Приписами ч. 3 ст. 5, ч. ч. 3, 4 ст. 29, ч. ч. 1, 2 ст. 30 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань» визначено, що до повноважень інших суб`єктів державної реєстрації належить, зокрема, формування та зберігання реєстраційних справ.

Реєстраційна справа в паперовій формі зберігається у суб`єкта державної реєстрації за місцезнаходженням юридичної особи, громадського формування, фізичної особи - підприємця щодо юридичної особи (крім громадського формування та релігійної організації) та фізичної особи - підприємця - у виконавчих органах міської ради міст обласного та/або республіканського Автономної Республіки Крим значення, Київській, Севастопольській міських, районних, районних у містах Києві та Севастополі державних адміністраціях.

Витребування (вилучення) документів з реєстраційних справ здійснюється в порядку, визначеному законом.

Суб`єкт державної реєстрації, у якого зберігається реєстраційна справа, зобов`язаний зробити копії документів, що вилучаються з реєстраційної справи, у паперовій та електронній формі у разі їх відсутності в Єдиному державному реєстрі. Копії документів у паперовій формі повинні бути пронумеровані, прошиті та завірені печаткою. До реєстраційної справи долучаються копія судового рішення про витребування документів, супровідний лист або документ, яким суд уповноважив особу на їх одержання, а також копія опису вилучених документів.

Враховуючи наведене, апеляційний суд вважає за необхідне витребувати зазначені вище реєстраційні справи від Тячівської районної державної (військової) адміністрації.

Відповідно до статті 83 ЦПК України, за ухвалою суду докази, які витребовує суд, направляються до суду безпосередньо.

Будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали (ч.ч. 6, 7 ст. 84 ЦПК України).

Керуючись ст. 2 ч. 2, ст. 12 ч. 5, ст. 83, ст. 84, ст. 258 ч. 2, ст. 260, ст. 263 ч. 5, ст. 367, ст. 368 ч. 1 ЦПК України, апеляційний суд

у х в а л и в :

Витребувати від державного нотаріуса Тячівської державної нотаріальної контори Черевко Лідії Віталіївни оригінал або належним чином засвідчену копію нотаріальної справи щодо нотаріального посвідчення нею договору дарування земельної ділянки за кадастровим номером :02:001:0093 площею 2,00 га (для ведення особистого селянського господарства), яка розташована в урочищі «Піддіброва», укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , серія та номер: № 1-3447 від 20.12.2012.

Витребувати від Тячівської районної військової адміністрації Закарпатської області належним чином засвідчені копії реєстраційних справ, на підставі яких державним реєстратором Тячівського районного підприємства технічної інвентаризації Кутом Василем Івановичем було здійснено реєстраційні діі про державну реєстрацію за ОСОБА_2 право власності на земельні ділянки:

площею 1 га, з кадастровим номером :02:001:0172, для ведення особистого селянського господарства, номер запису права власності (в державному реєстрі прав) 31005253 від 28.03.2019 09:05:35 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 244);

площею 0,20 га, з кадастровим номером :02:001:0169, для ведення особистого селянського господарства, номер запису права власності (в державному реєстрі прав) 31004516 від 28.03.2019 08:04:14 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 244);

площею 0,20 га, з кадастровим номером :02:001:0170, для ведення особистого селянського господарства, номер запису права власності (в державному реєстрі прав) 31004768 від 28.03.2019 09:01:10 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 244);

площею 0,20 га, з кадастровим номером :02:001:0173, для ведення особистого селянського господарства, номер запису права власності (в державному реєстрі прав) 31005476 від 28.03.2019 09:09:28 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 244);

площею 0,20 га з кадастровим номером :02:001:0171, для ведення особистого сільського господарства, номер запису права власності (в державному реєстрі прав) 31005000 від 28.03.2019 09:03:14 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 244);

площею 0,20 га з кадастровим номером :02:001:0174, для ведення особистого селянського господарства, номер запису права власності (в державному реєстрі прав) 31005737 від 28.03.2019 09:13:11 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 244).

Копію ухвали для виконання направити нотаріусу Тячівської державної нотаріальної контори Черевко Лідії Віталіївні та до Тячівської районної військової адміністрації Закарпатської області, іншим учасникам справи для відома.

Ухвала підлягає виконанню протягом двох тижнів з моменту отримання її копії.

Роз`яснити, що в разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд може застосувати до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її постановлення та оскарженню не підлягає.

Судді