Справа № 682/67/23
Провадження № 2-з/682/6/2023
У Х В А Л А

06 січня 2023 року

Суддя Славутського міськрайонного суду Хмельницької області Маршал І.М., ознайомившись з заявою Шепетівської окружної прокуратури про забезпечення позову у справі за позовом Шепетівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області до ОСОБА_1 про конфіскацію земельної ділянки, третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Акріс Агро Груп»,-

встановив:

Шепетівська окружна прокуратура в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про конфіскацію земельної ділянки, третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Акріс Агро Груп».

Одночасно з поданням позовної заяви позивач в інтересах держави звернувся до суду з заявою про забезпечення позову в якій просить забезпечити поданий до відповідача позов шляхом накладення арешту на земельну ділянку із цільовим призначенням «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» площею 4.4776 га з кадастровим номером :04:041:0006, розташовану на території Улашанівської (Миньковецької) сільської ради Шепетівського району Хмельницької області з забороною ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1 ) розпоряджатись, змінювати цільове призначення, здійснювати перетворення, поділ, об`єднання земельної ділянки з кадастровим номером :04:041:0006 з іншими земельними ділянками.

В обгрунтуваня поданої заяви про забезпечення позову заявник вказує на те, що в провадженні суду перебуває справа за позовом Шепетівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області до ОСОБА_1 про конфіскацію земельної ділянки, третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Акріс Агро Груп».

Заявник зазначає, що Шепетівською окружною прокуратурою встановлено, що ОСОБА_1 , який є громадянином російської федерації, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом № 561, видане 13.08.2018 року, набув право власності на 7/8 часток земельної ділянкиіз цільовим призначенням «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», кадастровий номер :04:041:0006, площею 4.4776 га, розташовану на території Улашанівської (Миньковецької) сільської ради Шепетівського району Хмельницької області.

13.08.2018 року ОСОБА_2 зареєстрував право власності на 7/8 часток вказаної земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Надалі ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом номер 1729, видане 03.10.2019 року, набув право власності на 1/8 частку в праві власності на земельну ділянку із цільовим призначенням`для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» із кадастровим номером :04:041:0006 площею 4.4776 га, розташовану на території Улашанівської (Миньковецької) сільської ради Шепетівського району Хмельницької області.

03.10.2019 року ОСОБА_1 зареєстрував право власності на 1/8 частку зазначеної земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Єдиним власником земельної ділянки із цільовим призначенням «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», кадастровий номер :04:041:0006, площею 4.4776 га, є громадянин російської федерації ОСОБА_1 .

Окрім того, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 володіючи 7/8 частками та 1/8 частки земельної ділянки відповідно 10.09.2018 року уклали договір оренди землі з ТОВ «Акріс Агро Груп» (ідентифікаційний код юридичної особи: 41846549), відповідно до пунктів 2,8 якого земельну ділянку передано в оренду строком на 10 років.

Надалі ОСОБА_1 у зв`язку з прийняттям спадщини після смерті ОСОБА_3 , 13.11.2019 уклав додаткову угоду до договору оренди землі з ТОВ «Акріс Агро Груп» (ідентифікаційний код юридичної особи: 41846549) пунктом 1 якої визначено, що права та обов`язки орендодавця за договором, разом з правом власності на вказану земельну ділянку, перейшли до орендодавця-спадкоємця. Відповідно до п. 2 додаткової угоди до договору оренди землі строк дії договору продовжено до 28.12.2028 року.

Згідно ст. 80 ЗК України суб`єктами права приватної власності на землю визначено громадян України та юридичних осіб. Проте, з урахуванням змісту ч. 2 ст. 81 ЗК України суб`єктами права приватної власності на землю визнаються також іноземні громадяни та особи без громадянства.

Зокрема, іноземні громадяни та особи без громадянства відповідно до ч. 2 ст. 81 ЗК України можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належить їм на праві приватної власності .

Одночасно за змістом ч. 4 ст. 81 ЗК України землі сільськогосподарського призначення, які прийняті у спадщину іноземцями, а також собами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню.

У разі невиконання вказаної вимоги Закону настають наслідки, передбачені ч.ч. 2,4 ст. 145 ЗК України, а сааме, така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду. Позов про конфіскацію земельної ділянки подається до суду органом, що здійснює державний контроль за використанням та охороною земель. Конфіскована земельна ділянка за рішенням суду підлягає продажу на земельних тргах.

Конфіскація є однією з підстав припинення права власності (п. 10 ч. 1 ст. 346 ЦК України).

Згідно ст. 356 ЦК України до особи може бути застосовано позбавлення права власності на майно за рішенням суду, як санкція за вчинення правопорушення (конфіскація) у випадках, встановлених законом. Конфісковане майно переходить у власність держави безоплатно, крім випадків, визначених законом. Обсяг та порядок конфіскації майна встановлюється законом.

Таким чином, враховуючи те, що ОСОБА_1 будучи громадянином російської федерації, упродовж року після набуття права власності на частки земельної ділянки сільськогосподарського призначення (з 13.08.2018 року, 03.10.2019 року по даний час) не відчужи їх, є підстави для їх конфіскації у власність держави.

ОСОБА_1 порушив вимоги ст.ст. 13.14.41 Конституції України, ст. 80, 81, 145 Земельного кодексу України та як іноземний громадянин не відчужив часток вказаної земельної ділянки упродовж року після набуття права власності щодо них.

Заявник зазначає, що не вжиття заходів забезпечення позову може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких ввін звернувся.

Відповідно до статті 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Позов забезпечується серед іншого: накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною вчиняти певні дії; встановленням обов`язку вчинити певні дії. Суд може застосувати кілька видів забезпечення позову. Заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Співмірність передбачає співвідношення судом негативних наслідків від вжиття заходів забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати в результаті невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду, вартості майна, на яке він заявляє клопотання накласти арешт, чи майнових наслідків заборони відповідачу здійснювати певні дії.

За викладених обставин та зважаючи на те, що заходи забезпечення позову, про застосування яких просить позивач в поданій ним заяві, нівелюватимуть ті негативні наслідки, які можуть настати в результаті невжиття заходів забезпечення позову, не тягнуть майнових наслідків при забороні відповідачу здійснювати певні дії, і на переконання суду, невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача (держави), за захистом яких він звернувся до суду, тому суд вважає за доцільне забезпечити поданий Шепетівською окружною прокуратурою в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області позов до ОСОБА_1 про конфіскацію земельної ділянки, третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Акріс Агро Груп».

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 149-159 ЦПК України, суд,-

ухвалив:

Заяву Шепетівської окружної прокуратури про забезпечення позову у справі за позовом Шепетівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області до ОСОБА_1 про конфіскацію земельної ділянки, третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Акріс Агро Груп», задоволити.

Накласти арешт на земельну ділянку із цільовим призначенням «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» площею 4.4776 га з кадастровим номером :04:041:0006, розташовану на території Улашанівської (Миньковецької) сільської ради Шепетівського району Хмельницької області з забороною ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1 ) розпоряджатись, змінювати цільове призначення, здійснювати перетворення, поділ, об`єднання земельної ділянки з кадастровим номером :04:041:0006 з іншими земельними ділянками.

Ухвала суду про забезпечення позову є виконавчим документом.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Маршал І. М.