Справа №: 398/4567/22
провадження №: 2/398/1024/23
РІШЕННЯ

Іменем України

"28" лютого 2023 р. м. Олександрія

Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого судді Подоляк Я.М.,

за участю секретаря судового засідання Першиної Ю.А.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача адвоката Старовойтова О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Олександрія цивільну справу запозовом ОСОБА_1 , в інтересах якої на підставі доручення діє адвокат Старовойтов Олександр Вікторович до Пантаївської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: державний нотаріус Першої олександрійської державної нотаріальної контори Кіровоградської області Півняк Наталія Станіславівна про визнання права власності в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2022 року позивач звернулася до суду з позовом до Пантаївської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: державний нотаріус Першої олександрійської державної нотаріальної контори Кіровоградської області Півняк Наталія Станіславівна про визнання права власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 на житловий будинок з надвірними будівлями, житловою площею, 29,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно з ухвалою Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області від 27.12.2022 року відкрито провадження, постановлено розгляд справи провести в порядку загального позовного провадження, витребувано у державного нотаріуса Першої олександрійської державної нотаріальної контори Кіровоградськоїобласті Півняк Наталії Станіславівни копію спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На підставі розпорядження керівника апарату Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області Бєлової А.С. від 20.01.2023 року, №59-р, у зв`язку з достроковим припиненням відрядження судді Демченко Ірини Миколаївни та відрядження її до Червонозаводського районного суду м. Харкова, відповідно до рішення Голови Верховного суду від 28.12.2022 №33/1/149, відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 20.01.2023 справа розподілена судді Подоляк Я.М.

25 січня 2023 ухвалою судді Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області Подоляк Я.М. прийнято справу до свого провадження та призначено її до розгляду в підготовчому провадженні.

03 лютого 2023 року ухвалою суду підготовче провадження у справі закрито, постановлено перейти до розгляду справи по суті.

У судовому засіданні позивач та представник позивача підтримали позовні вимоги, позов просили задовольнити з підстав, викладених у ньому.

Представник відповідача за довіреністю Кадерова Д.С. до суду не з`явилась, подала заяву про розгляд справи за відсутності представника Пантаївської селищної ради.

Третя особа без самостійних вимог щодо предмета спору: державний нотаріус Першої олександрійської державної нотаріальної контори Кіровоградської області Півняк Наталія Станіславівна до судового засідання не з`явилась, скерувала на адресу суду заяву про розгляд справи без її участі.

Суд, заслухавши пояснення позивача та її представника, дослідивши матеріали справи, в тому числі копії спадкової справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що 21.02.2001 року члени біржі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 уклали договір купівлі-продажу нерухомості. Відповідно до договору продавець ОСОБА_3 продала, а покупець ОСОБА_4 купив житловий будинок з надвірними будівлями, житловою площею, 29,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та зареєстрований у КП «Олександрійське МБТІ» 07.03.2001 р. за №53/6, що підтверджується архівною довідкою №540 від 12.09.2022 року, виданою КП «Олександрійське міжміське бюро технічної інвентаризації» (а.с.13-14,83).

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 помер, що підтверджується свідоцтвом про його смерть серія НОМЕР_1 , виданим 15.10.2015 виконавчим комітетом Пантаївської селищної ради м. Олександрія Кіровоградської області (а.с.68 зворотній бік).

Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, житловою площею, 29,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2 , виданого повторно 15 грудня 2015 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Олександрії Олександрійського міськрайонного управління юстиції у Кіровоградській області - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є дружиною ОСОБА_4 (а.с.64 зв.бік), та на час смерті останнього проживала з ним в одному будинку за адресою: АДРЕСА_1 , про що свідчить довідка виконавчого комітету Пантаївської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області №1082/07.1.16 від 22.11.2021 року (а.с.67), тау передбачений статтею 1268 ЦК України строк не відмовилась від прийняття спадщини, а тому вважається такою, що прийняла спадщину, але свої спадкові права не оформила.

ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_2 померла, що підтверджується свідоцтвом про її смерть серії НОМЕР_3 , виданим 01.11.2021 Пантаївською селищної радою Олександрійського району Кіровоградської області.

На випадок своєї смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 склала заповіт, посвідчений 21.06.2016 року секретарем Пантаївської селищної ради міста Олександрія Кіровоградської області Овсяніком О.В., зареєстрований в реєстрі за №48, яким заповіла ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , все своє майно де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде їй належать на день смерті і на що вона за законом матиме право (а.с.63 зворотній бік, 64).

Згідно свідоцтва про народження ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , серії НОМЕР_4 , виданого сел. Пантаївка сел. ЗАГС м. Олександрія Кіровоградської області її батьками є: ОСОБА_4 та ОСОБА_2 (а.с.68).

Після смерті ОСОБА_2 , державним нотаріусом Першої олександрійської державної нотаріальної контори Кіровоградської області за заявою онуки померлої ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , було заведено спадкову справу щодо майна померлої № 638/2021, із якої вбачається, що ОСОБА_5 , яка є донькою померлої ОСОБА_2 , надала нотаріусу заяву про відмову від прийняняття спадщини як за законом так і за заповітом на користь онуки спадкодавця - ОСОБА_1 (а.с.60).

Згідно свідоцтва про народження ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , серії НОМЕР_5 , виданого 05.03.1996 року Виконкомом Пантаївської селищної ради м. Олександрії Кіровоградської області, ОСОБА_5 є матір`ю останньої (а.с.69).

Постановою державного нотаріуса Першої олександрійської державної нотаріальної контори Кіровоградської області Півняк Н.С.від 19.10.2022 відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину, з підстав недодерження нотаріальної форми договору купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 , зареєстрованого Олександрійською філією Придніпровської товарної біржі від 21 лютого 2001 року, реєстраційний №586-НД/586-Н/Ф12, який є правовстановлюючим документом на спадкове майно, тому нотаріус позбавлений можливості в безспірному порядку видати свідоцтво про право на спадщину за законом на вказане нерухоме майно (а.с.32-33).

Відповідно до інформаційної довідки Комунального підприємства Кіровоградської обласної ради «Олександрійське міжміське бюро технічної інвентаризації» №540 від 12.09.2022 за архівними даними право власності на будинок АДРЕСА_1 належало ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрованого Олександрійською філією Придніпровської товарної біржі від 21 лютого 2001 року, реєстраційний №586-НД/586-Н/Ф12, зареєстрованого в Бюро 07.03.2001, записано в реєстровій книзі за №53/6 (а.с.83).

Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності , якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно з вимогами ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за законом або заповітом.

Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Стаття 1265 ЦК України передбачає, що у п`яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення.

Згідно з ч.1 ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Дане зобов`язання встановлено законодавством у зв`язку з тим, що право власності на спадкове нерухоме майно виникає у спадкоємця тільки з моменту державної реєстрації цього майна.

З матеріалів справи вбачається, що позивач у встановлений законом строк звернувся до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті її бабки ОСОБА_6 .

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно із ст. 5 ЦК України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності і зворотної дії не мають, крім випадків, коли вони пом`якшують, або скасовують цивільну відповідальність. Тобто при вирішенні даного спору щодо договору купівлі-продажу майна, вчинено у лютому 2001 року, мають бути застосовані положення Цивільного Кодексу України 1963 року.

Відповідно до ст.224ЦК Української РСР (в редакції 1963 р., яка діяла на час укладення договору), за договором купівлі-продажу продавець зобов`язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов`язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно ч.3 ст.9 ЖК України громадяни мають право придбати житло на біржових торгах.

У відповідності зі ст. 12 Закону України «Про власність», який діяв на момент виникнення спірних правовідносин, громадяни набувають право власності в разі укладання угод, які не заборонені Законом.

Відповідно до ст. 15 ЗУ «Про товарні біржі» біржовою операцією визнається угода, що відповідає сукупності зазначених нижче умов: а) якщо вона являє собою купівлю продаж, поставку та обмін товарів, допущених до обігу на товарній біржі; б) якщо її учасниками є члени біржі; в) якщо вона подана до реєстрації та зареєстрована на біржі не пізніше наступного за здійсненням угоди дня. Угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню.

Угода вважається укладеною з моменту її реєстрації на біржі. Біржові операції дозволяється здійснювати тільки членам біржі або брокерам.

21.02.2001 року члени біржі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 уклали договір купівлі-продажу нерухомості. Відповідно до договору продавець ОСОБА_3 продала, а покупець ОСОБА_4 купив житловий будинок з надвірними будівлями, житловою площею, 29,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до п. 16 договору він підлягає реєстрації в бюро технічної інвентаризації.

Вказаний договір зареєстрований в КП «Олександрійське міжміське бюро технічної інвентаризації» 01.03.2001 за №53/6.

В даному випадку договір купівлі-продажу був зареєстрований у встановленому на той час законом порядку, у межах строку позовної давності договір недійсним не визнавався, що виключає підстави стверджувати про його недійсність чи оспорюваність, при чому доказів про його оскарження до суду не надано.

Судом встановлено, що позивач, як особа, яка прийняли спадщину після смерті ОСОБА_2 , відноситься до числа спадкоємців п`ятої черги за законом.

Спадкоємиця у встановлений законом строк звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. ОСОБА_5 , донька померлої ОСОБА_2 , відмовилась від прийняття спадщини як за законом так і за заповітом на користь ОСОБА_1 . Отже, ОСОБА_1 є належними спадкоємцем до якого перейшли права померлої ОСОБА_2 на житловий будинок з надвірними будівлями, житловою площею 29,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

За таких обставин, суд приходить до висновку про задоволенні позову.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 1216, 1217, 1218, 1223, 1261 ЦК України, ст. ст. 10, 12, 13, 76-82, 259, 263-265 268, ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , в інтересах якої на підставі доручення діє адвокат Старовойтов Олександр Вікторович до Пантаївської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: державний нотаріус Першої олександрійської державної нотаріальної контори Кіровоградської області Півняк Наталія Станіславівна про визнання права власності в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, житловою площею 29,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_2 .

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Кропивницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 09 березня 2023 року.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , РНОКПП НОМЕР_6 , яка зареєстрована та фактично проживає за адресою: АДРЕСА_2 ,

Представник позивача адвокат Старовойтов Олександр Вікторович, робоча адреса: АДРЕСА_3 , свідоцтво про право на зайняття адвокатської діяльністю № 000212 від 19.04.2019 року, видане Радою адвокатів Луганської області на підставі рішення від 19.04.2019 року №19/04-7.

Відповідач: Пантаївська селищна рада Олександрійського району Кіровоградської області, адреса місцезнаходження: вул. Миру, буд. 7а, смт. Пантаївка, Олександрійського району Кіровоградської області, поштовий індекс 28023, .

Третя особа, що не заявляє самостійних вимог, щодо предмету спора: Держаний нотаріус Першої олександрійської державної нотаріальної контори Кіровоградської області Півняк Наталія Станіславівна, адреса: вул. 6 Грудня, буд. 138, м. Олександрія, Кіровоградська область, 28008.

Суддя Я.М.ПОДОЛЯК