Справа № 682/3068/23
Провадження № 2/682/831/2023
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
26 грудня 2023 року Славутський міськрайонний суд Хмельницької області у складі :
головуючої судді Матвєєвої Н.В.,
з участю секретарки судових засідань Дубовки Г.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Славута Хмельницької області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Комунального підприємства "Славутське житлово-комунальне об`єднання" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з теплопостачання та послуги з управління багатоквартирним будинком,
23.11.2023 року КП "Славутське житлово-комунальне об`єднання" звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з теплопостачання, що виникла станом на 01 листопада 2023 р., в розмірі 61 154,97 грн. та послуги з управління багатоквартирним будинком, що виникла станом на 01 листопада 2023 р., в розмірі 10 144, 43 грн. , посилаючись на те, що відповідач є єдиним власниками квартири АДРЕСА_1 відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, мати та батько відповідача, які також були власниками зазначеної квартири померли. Відповідач ОСОБА_1 не здійснює оплату за надані послуги з теплопостачання і за послуги з утримання багатоквартирного будинку в повному обсязі.
Ухвалою суду від 29 листопада 2023 року провадження у справі відкрито та призначено судове засідання на 21.12.2023, про що належним чином повідомлено учасників справи.
Представник позивача в судове засідання не з`явилася, подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує та проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Відповідач ОСОБА_1 належним чином повідомлений про розгляд справи у спрощеному провадженні, не подав до суду клопотання про розгляд справи за їх відсутності та письмового відзиву на позов.
Відповідно до ст.280-289 ЦПК України, суд ухвалює рішення у заочному порядку за відсутності відповідача, на підставі наявних у справі доказів, оскільки представник позивача не заперечує проти ухвалення у справі заочного рішення, відповідач в судове засідання не з`явився без поважних причин.
Дослідивши надані докази, оцінивши їх відповідно до ст. 89 ЦПК України, суд приходить до наступного висновку.
З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 20.09.2023 року вбачається, що власниками квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 . На даний час ОСОБА_2 та ОСОБА_3 померли, ОСОБА_1 є єдиним власником нерухомого майна.
Згідно ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить.
Оскільки квартира знаходиться у багатоповерховому будинку, порядок її утримання регулюється Законом України "Про житлово-комунальні послуги".
Відповідно до рішення виконавчого комітету Славутської міської ради від 25.01.2007 р № 46, прийнятого на виконання вимог ст. 7 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", виконавцем надання житлово-комунальних послуг мешканцям м. Славута визначено комунальне підприємство "Славутське житлово-комунальне об`єднання".
Рішенням виконавчого комітету Славутської міської ради від 26.07.2018 р № 266 комунальне підприєство "Славутське ЖКО" призначене управителем багатоквартирного будинку за адресою : АДРЕСА_2 .

Отже, організацією, яка надає теплопостачальні послуги та послуги з утримання багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 є Комунальне підприємство "Славутське житлово-комунальне об`єднання" .

Відповідно до ч.1 ст. 18 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" управління багатоквартирним будинком управителем здійснюється на підставі договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, що укладається згідно з типовим договором.

30.07.2019 р між КП "Славутське ЖКО" та співвласниками багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 укладено Договір № 107-УБ-08/2019 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, відповідно до п. 1 якого співвласники зобов`язалися оплачувати Управителю послуги з управління згідно з вимогами закону та умовами цього договору.

Відповідно до ст. 7 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" серед обов`язків співвласників багатоквартирного будинку є своєчасна сплата спожитих житлово-комунальних послуг.

Пунктом 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення від 21 липня 2005 року №630 визначено, що споживач зобов`язаний: оплачувати послуги в установлені договором строки; забезпечувати доступ до мережі, арматури, квартирних засобів обліку, розподільчих систем представника виконавця за наявності в нього відповідного посвідчення: для ліквідації аварій - цілодобово; для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічного і профілактичного огляду, зняття контрольних показників квартирних засобів обліку - згідно з умовами договору; дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг; забезпечувати цілісність квартирних засобів обліку та не втручатися в їх роботу; у разі несвоєчасного внесення плати за послуги сплачувати пеню у встановлених законом та договором розмірі; виконувати інші обов`язки відповідно до законодавства.

Відповідно до ст. 19 Закону України "Про теплопостачання", споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації та фактично отримувати теплову енергію, а відповідно до ст. 25 Закону у разі відмови споживача оплачувати споживання теплової енергії, заборгованіфсть стягується у судовому порядку.

Рішеннями виконавчого комітету Славутської міської ради від 22.09.2022 № 269 встановлені тарифи на виробництво, транспортування, постачання теплової енергії та послуги з постачання теплової енергії.

З урахуванням тарифів, встановлених відповідними рішеннями виконавчого комітету Славутської міської ради та розрахунку ціни визначеної у додатку до Договору № 107-УБ-08/2019 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, станом на 01.11.2023 року в результаті несплати послуг за теплопостачання та послуг з утримання багатоквартирного будинку за відповідачем утворився борг за послуги з теплопостачання в сумі 61 154, 97 грн. та за послуги з утримання багатоквартирного будинку в сумі 10 144,43 грн.

Згідно зі ст. 12, 13 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, при цьому суд розглядає цивільні справи не інакше як в межах заявлених вимог і на підставі наданих учасниками справи доказів.

Відповідач не скористався своїм правом, передбаченим ст. 76-83, 174, 191 ЦПК України та не подав суду заперечення щодо вимог позивача у вигляді відзиву на позов.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Виходячи зі змісту ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, тобто з ОСОБА_1 підлягає стягненню борг за послуги з теплопостачання у сумі 61 154, 97 грн., та за послуги з управління багатоквартирним будинком в сумі 10 144,43 грн.

Відповідно до ст.141 ЦПК України, судові витрати по справі становлять 2684 грн., які підлягають стягненню з ОСОБА_1 у зв`язку із задоволенням позову.

Керуючись ст. 67 ЖК України, Законом України "Про житлово-комунальні послуги", ст. 7 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", ст. 19 Закону України "Про теплопостачання", ст. 2, 12, 81, 263- 265, 273, 274, 279, 280-289 ЦПК України, суд,

у х в а л и в :

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , на користь Комунального підприємства "Славутське житлово-комунальне об`єднання" ( IBAN НОМЕР_2 в філії Хмельницьке ОУ АТ "Державний Ощадний Банк України" м.Хмельницький) заборгованість за послуги з теплопостачання у сумі 61 154 (шістдесят одна тисяча сто п`ятдесят чотири) грн. 45 коп. та послуги з управління багатоквартирним будинком в сумі 10 144 (десять тисяч сто сорок чотири) грн. 66 коп. та судовий збір в сумі 2684 (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири) грн.

Заочне рішення може бути переглянуте Славутським міськрайонним судом Хмельницької області за письмовою заявою відповідача. Заяву про пергляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення у апеляційному порядку протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду через Славутський міськрайонний суд.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, неподані заяви про перегляд заочного рішення, або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України за посиланням https://sl.km.court.gov.ua/sud2214/.

Суддя Матвєєва Н. В.