Cправа № 563/1836/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30.11.2023 року Корецький районний суд

Рівненської області

в особі: головуючого судді Сірака Д.Ю.

секретар судового засідання Литвинчук Л.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Корець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Корецької міської ради Рівненської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Головне управління Держгеокадастру у Рівненській області про визнання державного акта недійсним,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання держаного акта недійсним. В обгрунтування даного позову посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 . Спадковим майном після смерті батька є земельні ділянки (пай), які належали йому на підставі Державного акту на право приватної власності на землю Серія Р2 № 632505 виданого 13.12.2004 року. Реалізувати свої спадкові права не може, оскільки правовстановлюючий документ, а саме державний акт на право власності на земельну ділянку серія Серія Р2 № 632505 виданий після смерті ОСОБА_2 .

Позивач в судове засідання не з`явився, але до суду від представника позивача надійшла заява, в якій він просить розглянути справу за відсутності позивача та представника позивача, позовні вимоги підтримують.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, до суду подано заяву про розгляд справи без участі представника сільської ради, позов сільська рада визнає.

Представник третьої особи Головне управління Держгеокадастру у Рівненській області в судове засідання не з`явився, але на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без участі ГУ Держгеокадастру у Рівненській області.

Оскільки, сторони в судове засідання не з`явились, то відповідно до вимог ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Розглянувши подані документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд прийшов до таких висновків.

Згідно зі ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

В свою чергу, згідно пунктів 3, 4, 5, 10 ч.2 ст.16 ЦК України, способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення; примусове виконання обов`язку в натурі; визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

З матеріалів справи вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 07 березня 2000 року.

Згідно з довідкою Великоклецьківського старостинського округу №555 від 22 вересня 2021 року ОСОБА_2 на день смерті проживав та був зареєстрований в будинку АДРЕСА_1 разом з сином ОСОБА_1 .

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину від 29 вересня 2021 року ОСОБА_1 успадкував право на земельну частку (пай) розміром 4,24 га в умовних кадастрових гектарах, що належала спадкодавцю ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі сертифікату про право на земельну частку (пай)серії РВ №0237643.

13 грудня 2004 року на підставі розпорядження голови Корецької РДА №720 від 29 грудня 2003 року на ім`я ОСОБА_2 було видано Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії Р2 № 632505.

Згідно Листа Держгеокадастру в Рівненській області від 19.12.2023 року № 29-17-0.2-6368/2-23 взамін сертифіката про право на земельну частку (пай) від 16.09.1998 р. № 0237643 на ім`я ОСОБА_2 надруковано державний акт про право приватної власності на землю серії Р2 № 632505.

У зв`язку із вищезазначеним, на даний час не можливо виробити технічну документацію на ОСОБА_1 як спадкоємця по сертифікату, без скасування державного акту, виданого на ім`я спадкодавця.

Отже, з урахуванням того, що державні акти на земельні ділянки видані та зареєстровані на ім`я ОСОБА_2 після його смерті, позивач позбавлений можливості користуватися і розпоряджатися земельними ділянками.

Стаття 15 ЦК України передбачає, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно приписів ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Частина 2 ст. 152 ЗК України передбачає, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом : а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів, що передбачено ч. 3 ст. 152 ЗК України.

Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в абз.2 п.2постанови від 16 квітня 2004 р. № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», судам підвідомчі (підсудні) справи за заявами, зокрема з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів на право власності та право постійного користування земельними ділянками.

Отже, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов`язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

Такий висновок міститься у правовій позиції Верховного суду України у справі № 6-2824цс15 та у постанові Верховного суду від 06.03.2018 року у справі № 275/525/15-ц.

Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю ( земельну ділянку ) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

З урахуванням зазначених вимог закону та наведених вище досліджених судом доказів, суд дійшов до висновку, що вимоги позивача про визнання державного акту недійсним є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 19, 141, 211, 258, 259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд

ухвалив :

Позовну заяву задоволити.

Державний акт на право власності на землю серія Р2 № 632505 на земельну ділянку площею 4,75 га., розташовану на території Великоклецьківської сільської ради переданої для ведення особистого селянського господарства, виданий на ім`я ОСОБА_2 13 грудня 2004 року визнати - недійсним та скасувати державну реєстрацію земельних ділянок за кадастровими номерами: 562380800:04:019:0372, 562380800:04:011:0125, 562380800:04:019:0190.

Рішення може бути оскаржене до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання:

відповідач Корецька міська рада Рівненської області, 34700, Рівненська область Рівненський район, м. Корець, площа Київська, 5, Код ;

третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Рівненській області, , м. Рівне, вул. Симона Петлюри, 37.

Суддя