Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/7067/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22.12.2023 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого судді Кашуби А.В.,

за участю секретаря Чернянчук К.П.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ; третя особа Виноградівська державна нотаріальна контора Головного територіального управління юстиції у Закарпатській області, про визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

20.10.2023 р. позивач звернувся в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_3 . Після смерті останнього відкрилась спадщина, до складу якої входить земельна частка (пай) площею по 1,56 умовних кадастрових гектарів в АПТП «Перемога» (с. Підвиноградів), а також житловий будинок з надвірними спорудами в АДРЕСА_1 .

Для оформлення спадщини він звернувся до нотаріальної контори, але отримав відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документи. По справі наявні інші спадкоємці, а саме: донька спадкодавця та сестра позивача - ОСОБА_2 . У зв`язку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просив суд визнати за ним право власності на вказаний будинок та право на земельну частку (пай).

В судове засідання позивачка не з`явилася, однак надала письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримала, обставини вказані в позовній заяві підтвердила.

Відповідачка до суду не з`явилася, проте надала письмову заяву в якій просила слухати справу у її відсутність. Позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Третя особа до суду не з`явилась, хоча про день, час та місце слухання справи повідомлена належним чином. Клопотань про відкладення розгляду справи не надходило.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 03.01.2006 року виконкомом Підвиноградівської сільської ради Виноградівського району Закарпатської області та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №1 (а.с.9). Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 , що підтверджується копією довідки Виноградівської міської ради від 04.09.2023 року №20.9/709 (а.с.14) та копії свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок від 22.11.2000 року (а.с.17). До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту, входить житловий будинок, літня кухня, сарай, сарай, вбиральня, свинарник, ворота та огорожа (а.с.19-22), які оцінені КП «Виноградівське РБТІ» на загальну суму 118 003 грн. (а.с.18).

Також до складу спадщини входить земельна частка (пай), площею 1,56 га, що перебуває в колективні власності АПТП «Перемога» на території с. Підвиногадів, Виноградівського (нині Берегівського) району Закарпатської області, що підтверджується сертифікатом на право на земельну частку (пай) Серії ЗК №0050159 від 28.04.1997 року (а.с.23). Вартість даної земельної ділянки становить 29 994,19 грн. (а.с.24).

Оригінал сертифікату, зі слів позивача, було втрачено.

Заповіт спадкодавцем не складався.

Згідно відповіді на запит Виноградівського районного суду Закарпатської області, надісланого державним нотаріусом Виноградівського районного нотаріального округу Боричок К.В. №346/01-16 від 02.12.2023 року, встановлено, що після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , станом на 02.12.2023 року спадкова справа не заводилась (долучена до матеріалів справи).

Мати позивача та дружина спадкодавця - ОСОБА_4 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.8, 10, 11).

Родинні зв`язки між спадкодавцем та позивачкою підтверджується:

- копією свідоцтва про народження серія НОМЕР_1 від 13.10.1989 року, де ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , записаний сином ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с.8).

По справі наявні інші спадкоємці, а саме: донька спадкодавця та сестра позивача - ОСОБА_2 (а.с.13), яка не заперечує проти визнання спадкового майна за позивачем.

В судовому засіданні встановлено, що позивач звертався до органів нотаріату з заявою про прийняття спадщини, однак йому було відмовлено у оформленні спадщини через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця, ОСОБА_3 , у зв`язку з чим він не може успадкувати його, й отримати свідоцтво про право на спадкування за законом.

Ці обставини суд встановив на підставі належних в справі документів, а саме: копій свідоцтв про смерть, народження та одруження, технічного паспорту, копії сертифікату на право на земельну частку (пай), довідок старости Підвиноградівського старостинського округу, інших документів.

Зазначений житловий будинок, разом з іншими спорудами, які входять до складу домоволодіння, знаходяться на земельній ділянці, у зв`язку з чим має статус садиби відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України. Питання щодо земельної ділянки в даному судовому засіданні не вирішувалися.

Судом також враховано, що технічний паспорт на спадковий будинок складено 23.09.2023 року тобто після смерті ОСОБА_3 . З цього приводу позивач зазначив, що за допомогою оформленого технічного паспорту він намагався отримати правовстановлюючі документи на будинок, однак, як йому повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за ним права власності, оскільки цього не достатньо.

У зв`язку з цим позивач звернувся з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності.

Право власності на нерухоме майно, яке є об`єктом спадщини, в даному випадку житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, підлягають державній реєстрації, у зв`язку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що є об`єктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємця можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за законом.

Згідно копій довідок старости Підвиноградівського старостинського округу від 04.09.2023 року №20.9-20/710 та №20.9-20/711 (а.с.15), ОСОБА_3 проживав та був зареєстрована до дня своєї смерті за місцем знаходження спадкового майна в АДРЕСА_1 . Разом з ним проживали: дружина ОСОБА_4 (померла), дочка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (відповідач у справі), син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (позивач у справі), що вказує на те що позивач фактично прийняв спадщину у відповідності до ст. 1268 ч.3 ЦК України.

Вказані обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 , у зв`язку з тим, що його права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно.

Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Беручи до уваги, що позивач, як спадкоємець першої черги за законом, має право на набуття всіх прав, після смерті свого батька ОСОБА_3 , а також те, що він має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, однак не зміг його отримати з незалежних від нього причин, - позовні вимоги в цій частині слід задовольнити.

Враховуючи наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України слід визнати право власності позивача в порядку спадкування за законом на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , загальною площею 71,3 кв.м. житловою площею 35,6 кв.м., а також право на земельну частку (пай) площею 1,56 умовних кадастрових гектарів у АПТП «Перемога», що розташована в межах с. Підвиноградів, оскільки останній прийняв їх в порядку спадкування відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України.

Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. Таким самим чином оформляється право на спадкування інших прав спадкодавця, в тому числі й права на житловий будинок та земельну частку.

Видача свідоцтва про право на спадкування за законом на житловий будинок та земельну частку не відбулась, зважаючи на відсутність на ім`я спадкодавця належним чином оформлених свідоцтва про право власності на житловий будинок та сертифікату встановленого зразку, оскільки останній був втрачений.

Оскільки вищевказані документи видані не були, з незалежних від позивача причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємця власником зазначеного нерухомого майна.

Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в його інтересах.

На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 4, 76-81, 89, 133, 141, 210, 259, 263-265, 273, п.15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (мешканцем АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_2 ), право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок (загальна площа 71,3 кв.м., житлова площа 35,6 кв.м.), літню кухню, сарай, сарай, вбиральню, свинарник, ворота та огорожу, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які оцінені на загальну суму 118 003 грн., що належали ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (мешканцем АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_2 ), право власності в порядку спадкування за законом на земельну частку (пай) площею 1,56 га, що перебуває в колективні власності АПТП «Перемога» на території с. Підвиногадів, Виноградівського (нині Берегівського) району Закарпатської області, що підтверджується сертифікатом на право на земельну частку (пай) Серії ЗК №0050159 від 28.04.1997 року, оцінену на суму 29 994 грн. 19 коп., що належала ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Зобов`язати ОСОБА_1 на підставі рішення суду здійснити державну реєстрацію визнаного за ним нерухомого майна.

Судові витрати в справі, а саме: 1 479 грн. 98 коп. судового збору покласти на ОСОБА_1 , який сплатив їх при поданні позову.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до Закарпатського апеляційного суду через Виноградівський районний суд Закарпатської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

ГоловуючийА. В. Кашуба