Провадження №2/592/3612/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 грудня 2023 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в особі судді Князєва В.Б., за участю секретаря судового засідання Носової А.С., розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Юморанова Валентина Михайлівна про розірвання спадкового договору,

встановив:

Представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Вакула В.М. звернувся з позовом до суду та свої вимоги мотивує тим, що «27» вересня 2012 року між ОСОБА_1 та відповідачем, який є його сином, було укладено спадковий договір, відповідно до якого ОСОБА_1 , передаю після своєї смерті відповідачу належну частку житлового будинку у розмірі 57/100, по АДРЕСА_1 та частку земельної ділянки у розмірі 57/200 часток під кадастровим номером :13:016:0033, цільовим використанням, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Після підписання вказаного договору позивач неодноразово звертався до відповідача за допомогою у прибиранні свого житла, з проханням принести йому продукти харчування та купити ліки, однак він відмовляв йому, посилаючись на те, що він дуже зайнятий і не збирається використовувати свій вільний час на позивача, а також у нього бракує коштів на придбання для ліків. З моменту укладення спадкового договору не відповідач, а його дружина декілька разів в 2014 році зробила прибирання будинку, а також купувала продукти харчування та ліки частково за його кошти. З 02.06.2022 по 07.06.2022 ОСОБА_1 перебував у лікарні на стаціонарному лікуванні, що підтверджується випискою № 5724, але він жодного разу його не відвідав. Після виписки з лікарні позивач пропонував відповідачу в добровільному порядку розірвати договір, але він відмовився розірвати спадковий договір за згодою сторін. На даний час за позивачем ніхто не доглядає і будь-якої допомоги не надає. Усе по господарству він виконує сам, ліки та продукти харчування купує за власні кошти. Вважає, що відповідач невиконанням своїх майнових та немайнових обов`язків порушив умови спадкового договору, що дає право для звернення до суду з позовом про його розірвання. Відповідно до заборонного напису нотаріуса в спадковому договорі: Двадцять сьомого вересня дві тисячі дванадцятого року, Юморановою В.М., приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу, на підставі статті 73 Закону України Про нотаріат та у зв`язку з посвідченням цього спадкового договору накладається заборона відчуження зазначеного в договорі майна - 57/100 часток житлового будинку та 57/200 часток земельної ділянки, яке належать ОСОБА_1 до виконання цього договору. Зареєстровано в реєстрі за №2851/15. Згідно Витягу про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 38026290, від 27.09.2012 року, до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна внесено реєстраційний запис, параметрами якого є: Тип обтяження: заборона на нерухоме майно. Підстава обтяження: Спадковий договір № 2850,від 27.09.2012, ПН ОСОБА_3 . Об`єкт обтяження: житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами, 57/100 часток житлового будинку з відповідною частиною господарчих та побутових будівель і споруд , номер за РПВН: АДРЕСА_2 . Дата та час реєстрації: 27.09.2012 17:09:58 Реєстратор Приватний нотаріус Юморанова В.М. Реєстраційний номер: 13051518. Згідно Витягу про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 38026360 від 27.09.2012, до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна внесено реєстраційний запис, параметрами якого є: тип обтяження заборона на нерухоме майно. Підстава обтяження: Спадковий договір, 2850, 27.09.2012, ПН ОСОБА_3 . Об`єкт обтяження земельна ділянка, 57/200 часток земельної ділянки від 0,0920 га , кадастровий номер: :13:016:0033, АДРЕСА_1 , Дата та час реєстрації: 27.09.2012 17:12:21. Реєстратор Приватний нотаріус Юморанова В.М. Реєстраційний номер: 13051567. Тому просить суд розірвати спадковий договір від 27.09.2012, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу, зареєстрованим в реєстрі за № 2850, та скасувати обтяження зареєстровані в єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна відповідно до вказаного договору.

Відповідач ОСОБА_2 надав до суду заяву у якій просить розглянути справу без його участі, позовну заяву визнає у повному обсязі. Наслідки визнання позову йому зрозумілі.

Третя особа приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Юморанова В.М. надала до суду заяву у якій просить суд справу розглянути без її участі, у вирішенні спору покладається на розсуд суду.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Ознайомившись та дослідивши матеріали справи, надані докази, заяву про визнання позову, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що «27» вересня 2012 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено спадковий договір, відповідно до якого ОСОБА_1 передає після своєї смерті ОСОБА_2 належну частку житлового будинку у розмірі 57 /100, по АДРЕСА_1 та частку земельної ділянки у розмірі 57/200 часток під кадастровим номером :13:016:0033, цільовим використанням, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що підтверджується копією спадкового договору, посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Сумської області Юморановою В.М., та зареєстровано в реєстрі за № 2850 (а.с. 6-7).

Згідно п. 13 цього договору відповідач зобов`язується виконувати такі дії:

забезпечувати потреби Відчужувана у продуктах харчування, необхідному одязі;

забезпечувати, згідно з рецептами лікарів, лікувальними засобами, незалежно від їх вартості;

на вимогу Відчужувана виконувати господарську-хатню роботу(приготування їжі, прибирання в частці житлового будинку, надання прально-банних послуг);

відвідувати ОСОБА_4 у випадку влаштування його до лікарні;

сплачувати у встановлені строки комунальні платежі, а також вартість послуг з користування електроенергією та міським телефонним зв`язком. На підтвердження сплати зазначених грошових сум Відчужувач зобов`язується видавати ОСОБА_5 щоразу відповідну розписку;

у разі смерті ОСОБА_6 зобов`язаний здійснити комплекс заходів та обрядових дій з поховання ОСОБА_4 .

Відповідно до ч. 1 ст. 1302 ЦК України встановлено, що за спадковим договором одна сторона (набувач) зобов`язується виконувати розпорядження другої сторони (відчужувача) і в разі його смерті набуває право власності на майно відчужувача.

На даний час за ОСОБА_1 ніхто не доглядає і будь-якої допомоги не надає. Усе по господарству він виконує сам, ліки та продукти харчування купує за власні кошти.

Відповідно до п. 21 договору, Сторони домовилися, що у разі невиконання або неналежного виконання своїх зобов`язань за цим договором вони несуть відповідальність, передбачену чинним законодавством.

Відповідно до п. 22 договору, Зміна умов цього договору або його розірвання допускається лише за згодою сторін з обов`язковим нотаріальним посвідченням. У разі зміни договору зобов`язання Набувача змінюються відповідно до змінених умов щодо предмета, строків виконання тощо. Цей договір може бути розірвано за обопільною згодою сторін, а в разі наявності спору або при невиконанні однією із сторін умов договору - спори вирішуються в судовому порядку.

Відповідно до п. 1. ст. 1308 Цивільного кодексу України, спадковий договір може бути розірвано судом на вимогу відчужувана у разі невиконання набувачем його розпоряджень.

ОСОБА_2 невиконанням своїх майнових та немайнових обов`язків порушив умови спадкового договору.

Відповідно до заборонного напису нотаріуса в спадковому договорі: Двадцять сьомого вересня дві тисячі дванадцятого року, Юморановою В.М., приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу, на підставі статті 73 Закону України Про нотаріат та у зв`язку з посвідченням цього спадкового договору накладається заборона відчуження зазначеного в договорі майна - 57/100 часток житлового будинку та 57/200 часток земельної ділянки, яке належать ОСОБА_1 до виконання цього договору. Зареєстровано в реєстрі за № 2851/15.

Згідно Витягу про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 38026290, від 27.09.2012, до єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна внесено реєстраційний запис, параметрами якого є: Тип обтяження: заборона на нерухоме майно. Підстава обтяження: Спадковий договір № 2850,від 27.09.2012, ПН ОСОБА_3 . Об`єкт обтяження: житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами, 57/100 часток житлового будинку з відповідною частиною господарчих та побутових будівель і споруд, номер за РПВН: АДРЕСА_2 . Дата та час реєстрації: 27.09.2012 17:09:58 Реєстратор Приватний нотаріус Юморанова В.М. Реєстраційний номер: 13051518 (а.с. 9).

Згідно Витягу про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 38026360 від 27.09.2012, до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна внесено реєстраційний запис, параметрами якого є: тип обтяження заборона на нерухоме майно. Підстава обтяження: Спадковий договір, 2850, 27.09.2012, ПН ОСОБА_3 . Об`єкт обтяження земельна ділянка, 57/200 часток земельної ділянки від 0,0920 га , кадастровий номер: :13:016:0033, АДРЕСА_1 , Дата та час реєстрації: 27.09.2012 17:12:21. Реєстратор Приватний нотаріус Юморанова В.М. Реєстраційний номер: 13051567 (а.с. 10).

На підставі викладеного, враховуючи те, що відповідач не виконує взяті на себе зобов`язання за вказаним спадковим договором, що не заперечується самим відповідачем, а також те, що він визнав позов, що не суперечить закону та не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб, суд приходить висновку, що позовні вимоги щодо розірвання спадкового договору є законними та обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Оскільки судом визнано за необхідне скасувати спадковий договір також скасуванню підлягає і заборона на відчуження будинку, що став предметом цього договору.

Крім того, відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені судові витрати.

Керуючись ст. 526, 651, 1302-1308 ЦК України, ст. 4, 5, 12, 76-81, 83, 200, 206, 223, 258, 259, 263-268 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Юморанова Валентина Михайлівна про розірвання спадкового договору задовольнити повністю.

Розірвати спадковий договір від 27.09.2012, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу, зареєстрованим в реєстрі за № 2850, та скасувати обтяження зареєстровані в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна відповідно до вказаного договору.

Стягнути з ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) судові витрати у розмірі 1073 грн 60 коп.

Рішення суду може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя В.Б. Князєв