Справа 681/1278/22
УХВАЛА

"02" січня 2023 р. м. Полонне Полонський районний суд Хмельницької області в складі:

головуючої - судді Горгулько Н.А.,

за участю секретаря судових засідань Олійник Л.А.,

розглянувши заяву керівника Шепетівської окружної прокуратури про забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку,

в с т а н о в и в:

Керівник Шепетівської окружної прокуратури звернувся до суду з заявою про забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку та заборону на її відчуження, що належить ОСОБА_1 .

В обґрунтування заяви зазначає, що при утриманні та використанні спірної земельної ділянки ОСОБА_1 порушила ст.ст.6 80, 81, 145 Земельного кодексу України.

Встановлено, що ОСОБА_1 , яка є громадянкою Російської Федерації, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом № 1796, виданого 20.08.2021, набула право власності на земельну ділянку із цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства із кадастровим номером :01:003:0686 площею 0,1506 га, яка знаходиться по АДРЕСА_1 .

Право власності на зазначену земельну ділянку зареєстроване ОСОБА_1 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Суб`єктами права приватної власності на землю, згідно зі ст. 80 Земельного кодексу України, визначено громадян України та юридичних осіб. Проте, з урахуванням змісту частини другої статті 81 та інших норм Земельного кодексу України, суб`єктами права приватної власності на землю визнаються також іноземні громадяни та особи без громадянства.

Зокрема, іноземні громадяни та особи без громадянства відповідно до частини другої статті 81 Земельного кодексу України можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності.

Одночасно за змістом частини четвертої статті 81 Земельного кодексу України землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню.

У разі невиконання цієї вимоги настають наслідки, передбачені ч. ч. 2, 4 ст. 145 Земельного кодексу України, а саме, така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду. Позов про конфіскацію земельної ділянки подається до суду органом, що здійснює державний контроль за використанням та охороною земель. Конфіскована земельна ділянка за рішенням суду підлягає продажу на земельних торгах.

Пунктом 10 ч. 1 ст. 346 Цивільного кодексу України визначено конфіскацію як одну з підстав припинення права власності.

Згідно із ст. 356 Цивільного кодексу України до особи може бути застосовано позбавлення права власності на майно за рішенням суду як санкція за вчинення правопорушення (конфіскація) у випадках, встановлених законом. Конфісковане майно переходить у власність держави безоплатно, крім випадків, визначених законом. Обсяг та порядок конфіскації майна встановлюються законом.

Таким чином, враховуючи те, що ОСОБА_1 , будучи іноземним громадянином, упродовж року після набуття права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення (з 12.08.2021 по даний час) не відчужила її, є підстави для її конфіскації у власність держави.

Вказане зумовлює необхідність у забезпеченні позову у вигляді заборони ОСОБА_1 розпоряджатись спірною земельною ділянкою, здійснювати зміну її цільового призначення, поділ, об`єднання, перетворення (п. 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК).

Суд розглядає справу у відсутності сторін. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно ч.1, 2 ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту та майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.

Суд може застосувати кілька видів забезпечення позову (ч.2 ст.150 ЦПК України ).

Оскільки є підстави вважати, що невжиття заходів забезпечення позову у виді накладення арешту може істотно ускладнити чи зробити неможливим виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся до суду, оскільки стосується суті спору, з метою забезпечення позову, суд вважає за необхідне накласти арешт на земельну ділянку кадастровий номер :01:003:0686; заборонити для ОСОБА_1 відчужувати, змінювати цільове призначення земельної ділянки кадастровий номер :01:003:0686 площею 0,1506 га, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , здійснювати її перетворення, поділ, об`єднання з іншими земельними ділянками.

Керуючись ст. 151-153 , 158 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в:

Заяву керівника Шепетівської окружної прокуратури про забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку кадастровий номер :01:003:0686 площею 0,1506 га, яка знаходиться по АДРЕСА_1 .

Заборонити для ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) розпоряджатись, змінювати цільове призначення, здійснювати перетворення, поділ, об`єднання земельної ділянки з кадастровим номером :01:003:0686 з іншими земельними ділянками.

Заборонити земельним кадастровим реєстраторам, які входять до складу Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру (, вул. Народного Ополчення, 3, м. Київ, 03151) та її територіальних органів, вносити до Державного земельного кадастру будь-які відомості, які стосуються земельної ділянки з кадастровим номером :01:003:0686.

Ухвала суду про забезпечення позову в силу ч. 1 ст. 157 ЦПК України підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Копію ухвали для негайного виконання направити в Полонський відділ ДВС Головного територіального управління юстиції у Хмельницької області.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга протягом 15 днів з дня її проголошення.

Заявник - керівник Шепетівської окружної прокуратури, , місцезнаходження м. Шепетівка, вул. Сергія Оврашка, 43, Хмельницька область, поштовий індекс 30400,

в інтересах Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області - м. Хмельницький, вул. Інститутська, 4/1, код ЄДРПОУ - 39767479, поштовий індекс 29016.

Відповідач - ОСОБА_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 , жителька АДРЕСА_2 .

Суддя Н.А.Горгулько