гСправа № 358/1174/22 Провадження № 2/358/294/23 Категорія 301030300
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

05 січня 2023 року м. Богуслав

Суддя Богуславського районного суду Київської області Тітов М.Б., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , про визнання договору купівлі продажу таким, що відбувся та визнання права власності на квартиру, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач 1 ОСОБА_1 .

Місце проживання позивача АДРЕСА_1 .

Позивач 2 ОСОБА_2 .

Місце проживання позивача АДРЕСА_2 .

Представник позивачів за договором про надання правничої допомоги ОСОБА_4 .

Поштова адреса представника позивача - АДРЕСА_3 .

Відповідач ОСОБА_3 .

Місце реєстрації відповідача - АДРЕСА_4 .

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися з позовом до суду, в якому просять визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_5 , укладений між ними ОСОБА_1 та ОСОБА_2 таким що відбувся, та просять визнати за ними право власності на квартиру АДРЕСА_5 , загальною площею 34,80 кв.м., житловою площею 19,00 кв.м.

Свої вимоги позивачі обґрунтовують тим, що 30 грудня 2021 року між ними та відповідачкою у справі - ОСОБА_3 , було укладено попередній договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_5 , при цьому між ними при укладенні зазначеного правочину було досягнуто домовленості щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу. На виконання попереднього договору купівлі-продажу позивачі 30.12.2021 передали відповідачці ОСОБА_3 гроші за квартиру АДРЕСА_5 , в сумі 435 323, 20 грн., що еквівалентно 16 000 доларів США, як плату за вищевказану квартиру, а ОСОБА_3 надала їм документи на квартиру та саму квартиру. Сторони домовилися, про фактичне вчинення правочину, а щодо подальшого оформлення договору купівлі-продажу в нотаріальній конторі погодили, що таке відбудеться пізніше, оскільки відповідачка поспішала виїхати за межі України. Однак, враховуючи введений в Україні воєнний стан, який введено Указом Президента від 24.02.2022, дію якого продовжено до 23.08.2022, здійснити продаж квартири за довіреністю неможливо. При цьому, позивачі зазначають, що з моменту укладення договору, умови якого виконано повністю, вони користуються зазначеною квартирою, сплачують належні платежі, а документація залишається не переоформленою на їх ім`я, так як відповідач перебуває поза межами території України.

За формою та змістом позовна заява відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України.

До позовної заяви додані її копії та копії всіх документів, відповідно до кількості відповідачів.

Судовий збір сплачено.

Справа підсудна Богуславському районному суду Київської області.

Відсутні підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі, які передбачені ст.ст. 185, 186 ЦПК України.

З огляду на викладене вважаю за необхідне розглядати справу за правилами загального позовного провадження та призначити підготовче судове засідання на 31 січня 2023 року з 11 годин 00 хвилин в залі засідань № 1 Богуславського районного суду Київської області.

Керуючись ст.ст.13, 175, 177,187 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , про визнання договору купівлі продажу таким, що відбувся та визнання права власності на квартиру.

Відкрити провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначити підготовче судове засідання на 31 січня 2023 року з 11 годин 00 хвилин.

Направити відповідачу копію даної ухвали та копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати відповідачу подати у строк до 31 січня 2023 року відзив на позов і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до п. 3 розділу ХII «Прикінцеві положення» Цивільного процесуального кодексу України під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення. Суд за заявою особи продовжує процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

В судове засідання викликати осіб, які беруть участь у справі.

Копію ухвали та копію позовної заяви направити учасникам справи відповідно до вимог ст.ст. 190, 272 ЦПК України.

Інформацію щодо розгляду справи можна отримати на сторінці на офіційному вебпорталі судової влади України за веб-адресою - http://bg.ko.court.gov.ua/sud1004/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий: суддя М. Б. Тітов