Лебединський районний суд Сумської області
Справа № 950/3656/23
Номер провадження 2/950/733/23
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"22" грудня 2023 р. Лебединський районний суд Сумської області

в складі: головуючого судді - Стеценко В. А.

за участю секретаря Радковської О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лебедині справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності;

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з даним позовом до відповідачів, мотивуючи свої вимоги тим, що 17.11.2022 року між нею та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі - продажу частини житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами та земельних ділянок під ними, розташованих по АДРЕСА_1 . Власником іншої частини домогосподарства є ОСОБА_3 .

Того ж дня позивачка передала ОСОБА_2 обумовлену суму коштів в розмірі 20 000 грн. 00 коп., а остання передала їй технічний паспорт на споруди та розписку про отримання коштів, а також зобов`язалася нотаріально посвідчити укладений договір до 01.02.2023 року.

Однак ОСОБА_2 від свого обов`язку щодо оформлення в нотаріальній формі договору купівлі продажу майна ухилилася, тому позивачка звернулася до суду і просила визнати дійсним договір купівлі-продажу частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та земельних ділянок під ними та визнати за нею право власності на вищевказане нерухоме майно.

У судове засідання позивачка не з`явилася, надала суду заяву, в якій повідомила, що підтримує позовні вимоги, що уклала з відповідачами мирову угоду та просила її затвердити і розглянути справу за її відсутності.

Відповідачі у судове засідання теж не з`явилися, надали суду заяви, в яких проти задоволення позовних вимог не заперечили, укладену з позивачкою мирову угоду підтримали і також просили розглянути справу за їх відсутності.

Також сторони надали суду спільно складену і підписану мирову угоду.

За умовами складеної сторонами мирової угоди:

1. ОСОБА_2 з метою виконання умов договору купівлі-продажу частини садиби, укладеного з ОСОБА_1 , під час підписання мирової угоди відмовляється на користь ОСОБА_1 від права власності на належні їй:

- 47 /100 частини садиби, яка складається по житловим будівлям: під літ. «А» коридор 1-1 площею 4,4 кв.м, житлової кімнати 1-3 площею 5,9 кв.м,, житлової кімнати 1-4 площею 12,2кв.м,, під літ. «а» сіни площею 3,9 м.кв. топкову 1-5 площею 7,1 м.кв., під літ. «а1» тамбур площею 2,2 м.кв., а всього загальною площею 35,7 м.кв., житловою 18,1 м.кв., та з надвірними будівлями: льох під літ. п/г, сарай під літ. «Б», сарай під літ. «В», частину воріт під №1, частину огорожі під літ. №2 площею 2,4 м.кв.

- частину земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд загальною площею 0,1000 га, відповідно Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯЕ № 412348, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 49 від 29 серпня 2008 року, виданого управлінням земельних ресурсів в м. Лебедин і частину земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,0694 га відповідно Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯЕ № 412349, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 50 від 29 серпня 2008 року, виданого управлінням земельних ресурсів в м. Лебедин, розташовані по АДРЕСА_1 та належать ОСОБА_3 .

2. ОСОБА_1 під час підписання мирової угоди приймає від ОСОБА_2 в рахунок виконання договору купівлі-продажу право власності без виділення в натурі на:

- 47 /100 частини садиби, яка складається по житловим будівлям: під літ. «А» коридор 1-1 площею 4,4 кв.м, житлової кімнати 1-3 площею 5,9 кв.м,, житлової кімнати 1-4 площею 12,2кв.м,, під літ. «а» сіни площею 3,9 м.кв. топкову 1-5 площею 7,1 м.кв., під літ. «а1» тамбур площею 2,2 м.кв., а всього загальною площею 35,7 м.кв., житловою 18,1 м.кв., та з надвірними будівлями: льох під літ. п/г, сарай під літ. «Б», сарай під літ. «В», частину воріт під №1, частину огорожі під літ. №2 площею 2,4 м.кв. розташовану по АДРЕСА_1 яка належить ОСОБА_2 .

- частину земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд загальною площею 0,1000 га, відповідно Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯЕ № 412348, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 49 від 29 серпня 2008 року, виданого управлінням земельних ресурсів в м. Лебедин і частину земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,0694 га відповідно Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯЕ № 412349, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 50 від 29 серпня 2008 року, виданого управлінням земельних ресурсів в м. Лебедин, розташованих по АДРЕСА_1 та належать ОСОБА_3 .

3. ОСОБА_3 не заперечує, щоб частина земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд загальною площею 0,1000 га, відповідно Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯЕ № 412348, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 49 від 29 серпня 2008 року, виданого управлінням земельних ресурсів в м. Лебедин і частина земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,0694 га відповідно Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯЕ № 412349, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 50 від 29 серпня 2008 року, виданого управлінням земельних ресурсів в м. Лебедин, розташованих по АДРЕСА_1 , які йому належать перейшла у власність ОСОБА_1 в рахунок заборгованості ОСОБА_2 перед ОСОБА_1 по договору купівлі-продажу частини садиби.

Зазначена мирова угода приєднана до справи. Сторонам відомі наслідки визнання мирової угоди та закриття провадження у справі, що передбачені ст. 207, п.5 ч.1 ст.255, ст.256 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд бере до уваги, що подана мирова угода не порушує прав та інтересів осіб, які беруть участь в справі та вимог чинного законодавства і вважає необхідним мирову угоду затвердити.

Крім того, суд бере до уваги позицію сторін щодо поданих позивачкою під час звернення з позовом позовних вимог і вважає необхідним їх задовольнити в частині визнання дійсним договору купівлі-продажу частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та земельних ділянок під ними та в частині визнаня права власності на вищевказане нерухоме майно.

Провадження у справі суд вважає необхідним закрити.

Керуючись ст.ст. 200, 207, 255 - 256, 259 - 260 ЦПК України;

У Х В А Л И В :

Затвердити укладену між сторонами мирову угоду у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності, згідно якої:

1. ОСОБА_2 з метою виконання умов Договору купівлі-продажу частини садиби укладеного з ОСОБА_1 відмовляється на користь ОСОБА_1 від права власності на належні їй:

- 47 /100 частини садиби, яка складається по житловим будівлям: під літ. «А» коридор 1-1 площею 4,4 кв.м, житлової кімнати 1-3 площею 5,9 кв.м,, житлової кімнати 1-4 площею 12,2кв.м,, під літ. «а» сіни площею 3,9 м.кв. топкову 1-5 площею 7,1 м.кв., під літ. «а1» тамбур площею 2,2 м.кв., а всього загальною площею 35,7 м.кв., житловою 18,1 м.кв., та з надвірними будівлями: льох під літ. п/г, сарай під літ. «Б», сарай під літ. «В», частину воріт під №1, частину огорожі під літ. №2 площею 2,4 м.кв.

- частину земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд загальною площею 0,1000 га, відповідно Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯЕ № 412348, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 49 від 29 серпня 2008 року, виданого управлінням земельних ресурсів в м. Лебедин і частину земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,0694 га відповідно Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯЕ № 412349, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 50 від 29 серпня 2008 року, виданого управлінням земельних ресурсів в м. Лебедин, розташовані по АДРЕСА_1 , які належать ОСОБА_3 .

2. ОСОБА_1 приймає від ОСОБА_2 в рахунок виконання договору купівлі-продажу право власності без виділення в натурі на:

- 47 /100 частини садиби, яка складається по житловим будівлям: під літ. «А» коридор 1-1 площею 4,4 кв.м, житлової кімнати 1-3 площею 5,9 кв.м,, житлової кімнати 1-4 площею 12,2кв.м,, під літ. «а» сіни площею 3,9 м.кв. топкову 1-5 площею 7,1 м.кв., під літ. «а1» тамбур площею 2,2 м.кв., а всього загальною площею 35,7 м.кв., житловою 18,1 м.кв., та з надвірними будівлями: льох під літ. п/г, сарай під літ. «Б», сарай під літ. «В», частину воріт під №1, частину огорожі під літ. №2 площею 2,4 м.кв. розташовану по АДРЕСА_1 яка належить ОСОБА_2 .

- частину земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд загальною площею 0,1000 га, відповідно Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯЕ № 412348, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 49 від 29 серпня 2008 року, виданого управлінням земельних ресурсів в м. Лебедин і частину земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,0694 га відповідно Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯЕ № 412349, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 50 від 29 серпня 2008 року, виданого управлінням земельних ресурсів в м. Лебедин, розташованих по АДРЕСА_1 , які належать ОСОБА_3 .

3. ОСОБА_3 не заперечує, щоб частина земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд загальною площею 0,1000 га, відповідно Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯЕ № 412348, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 49 від 29 серпня 2008 року, виданого управлінням земельних ресурсів в м. Лебедин і частина земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,0694 га відповідно Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯЕ № 412349, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 50 від 29 серпня 2008 року, виданого управлінням земельних ресурсів в м. Лебедин, розташованих по АДРЕСА_1 , які йому належать перейшла у власність ОСОБА_1 в рахунок заборгованості ОСОБА_2 перед ОСОБА_1 по договору купівлі-продажу частини садиби.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу 1/2 частину садиби, яка складається по житловим будівлям: під літ. «А» коридор 1-1 площею 4,4 кв.м, житлової кімнати 1-3 площею 5,9 кв.м,, житлової кімнати 1-4 площею 12,2кв.м,, під літ. «а» сіни площею 3,9 м.кв. топкову 1-5 площею 7,1 м.кв. під літ. «а1» тамбур площею 2,2 м.кв., а всього загальною площею 35,7 м.кв., житловою 18,1 м.кв., та з надвірними будівлями: льох під літ. п/г, сарай під літ. «Б», сарай під літ. «В», частину воріт під №1, частину огорожі під літ. №2 площею 2,4 м.кв. та 1/2 частину земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,1000 га, і для ведення особистого селянського господарства площею 0,0694 га, розташованих по АДРЕСА_1 , укладений 17 листопада 2022 року ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , Ін. номер - НОМЕР_1 , мешканкою: АДРЕСА_2 , і ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , Ін. номер НОМЕР_2 , АДРЕСА_3 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , Ін. номер - НОМЕР_1 , мешканкою: АДРЕСА_2 , без виділення в натурі право власності на 47 /100 частини садиби, яка складається по житловим будівлям: під літ. «А» коридор 1-1 площею 4,4 кв.м, житлової кімнати 1-3 площею 5,9 кв.м,, житлової кімнати 1-4 площею 12,2кв.м,, під літ. «а» сіни площею 3,9 м.кв. топкову 1-5 площею 7,1 м.кв., під літ. «а1» тамбур площею 2,2 м.кв., а всього загальною площею 35,7 м.кв., житловою 18,1 м.кв., та з надвірними будівлями: льох під літ. п/г, сарай під літ. «Б», сарай під літ. «В», частину воріт під №1, частину огорожі під літ. №2 площею 2,4 м.кв. та на частину земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд загальною площею 0,1000 га, відповідно Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯЕ № 412348, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 49 від 29 серпня 2008 року, виданого управлінням земельних ресурсів в м. Лебедин і на частину земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,0694 га відповідно Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯЕ № 412349, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 50 від 29 серпня 2008 року, виданого управлінням земельних ресурсів в м. Лебедин, розташовані по АДРЕСА_1 , які належать ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3 , Ін. номер НОМЕР_3 , АДРЕСА_4 .

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності закрити.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 15-ти денний строк з дня її проголошення.

Суддя Володимир СТЕЦЕНКО