Дата документу 26.12.2023
Провадження № 2/334/3706/23
26 грудня 2023 року м. Запоріжжя
Ленінський районний суд міста Запоріжжя у складі:
головуючого судді Новікової Н.В.,
при секретарі Сухової С.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ольги Кобилянської-1», в особі голови правління Данильчук Оксани до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з внесків на утримання будинку та прибудинкової території,-
ОСББ «Ольги Кобилянської-1»,в особі голови правління Данильчук О., звернулось до суду з позовом, в якому просить стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСББ «Ольги Кобилянської-1» заборгованість з внесків на утримання будинку та прибудинкової території за період з вересня 2021 року по липень 2023 року у розмірі 5 453 грн., а також понесені судові витрати у розмірі 2 684 грн.
Позовні вимоги обґрунтовує тим, що 06.04.2021 року зареєстровано Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ольги Кобилянської-1». ОСББ «Ольги Кобилянської-1» створено співвласниками багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . На підставі рішення загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ольги Кобилянської-1» від 01 серпня 2021 року, оформлених протоколом №1 затверджений розмір внесків ОСББ «Ольги Кобилянської-1», який становить 7 грн. за квадратний метр загальної площі житлового приміщення. Відповідач є власником квартири за адресою: АДРЕСА_2 . Загальна площа квартири АДРЕСА_3 становить 41,0 кв.м. Таким чином, розмір внесків на утримання будинку та прибудинкової території, який відповідач зобов`язаний сплачувати на користь ОСББ «Ольги Кобилянської-1» становить 287,00 грн., щомісячно. Відповідач, як власник квартири за адресою: АДРЕСА_2 , не виконує свій обов`язок не сплачував внески на утримання багатоквартирного будинку у період з вересня 2021 року по липень 2023 року, у зв`язку з чим утворилась заборгованість, про стягнення якої просить позивач, оскільки відповідач в добровільному порядку її не сплачує.
Позивач у судове засідання не з`явився, разом з позовною заявою просить розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач в судовізасідання 06.12.2023 та 26.12.2023 не з`явився, про дату, час та місце слухання справи повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив, відзив на позовну заяву не надав.
Зі згоди позивача суд вважає можливим ухвалити заочне рішення, що відповідає положенням ст. 280-281 ЦПК України.
У відповідності до ч.2ст.247 ЦПК Українифіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Дослідивши письмові докази, оцінивши фактичні обставини справи та відповідні їм правовідносини, суд вважає, що позов належить задовольнити з таких підстав.
Судом встановлено, що 06.04.2021року в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань зареєстровано ОСББ «Ольги Кобилянської-1»створене власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яке діє на підставі статуту.
ОСББ «Ольги Кобилянської-1» у відповідності до Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», Статуту ОСББ забезпечує утримання та експлуатацію багатоквартирного будинку, користування спільним майном у ньому шляхом самозабезпечення.
Відповідно до ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників відноситься до виключної компетенції загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку. Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, є обов`язковим для всіх співвласників.
Згідно зі ст. 16 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», об`єднання співвласниківбагатоквартирного будинку (має право відповідно до законодавства та статуту об`єднання: встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів. Згідно зі ст. 23 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів.
Протоколом№1 загальних зборів ОСББ «Ольги Кобилянської-1» від 01.08.2021 року затверджено розмір внеску на управління багатоквартирного будинку 7 грн. на 1 кв.м. загальної площі квартири.
Відповідно до ст.15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», співвласник зобов`язаний: виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.
Згідно з ч.3 ст. 20 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», частка участі співвласника квартири та/або нежитлового приміщення визначається відповідно до його частки як співвласника квартири та/або нежитлового приміщення.
У відповідності до ст.ст. 526, 530 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином та у встановлені строки відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Проте, як зазначає позивач у позові і проти чого не надано заперечень відповідачем, відповідач, як співвласник багатоквартирного будинку по АДРЕСА_2 зобов`язання з оплати щомісячних внесків на утримання багатоквартирного будинку належним чином не виконував, у зв`язку з чим за період з вересня 2021 року по липень 2023 року утворилась заборгованість у розмірі 5 453 гривні.
Згідно ст.ст. 610, 611 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.
Положеннями ст.625ЦК Українипередбачено,що боржникне звільняєтьсявід відповідальностіза неможливістьвиконання нимгрошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Таким чином, внаслідок неналежного виконання зобов`язань відповідач порушив встановлений ОСББ порядок оплати відповідної послуги, а також визначені діючим цивільним законодавством України вимоги до виконання зобов`язань, у зв`язку з чим позовні вимоги про стягнення з відповідача вказаної суми заборгованості ґрунтуються на законі, отже підлягають задоволенню в повному обсязі.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати: судовий збір у розмірі 2684,00 гривні, сплачений позивачем при зверненні до суду з позовом.
Керуючись ст.ст. 89, 141, 229, 247, 263, 264, 280, 354 ЦПК України, суд
Позов - задовольнити повністю.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ольги Кобилянської-1» заборгованості з внесків на утримання будинку та прибудинкової території за період з вересня 2021 року по серпень 2023 року в розмірі 5 453 грн.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ольги Кобилянської-1»судові витрати у розмірі 2684,00 гривні (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири гривні 00 коп.).
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Запорізького апеляційного суду через Ленінський районний суд м. Запоріжжя. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення.

Реквізити сторін:

Позивач: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ольги Кобилянської-1», місцезнаходження:69093, м. Запоріжжя, вул. Ольги Кобилянської, 1; .

Відповідач: ОСОБА_1 , рнокпп НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 .

Суддя: