Справа № 723/827/23
Провадження № 2/723/1473/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 грудня 2023 року м.Сторожинець

Сторожинецький районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді Бужори В.Т.,

за участю секретаря судового засідання Чікал І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Сторожинець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи на стороні позивача, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні житлом, визначення порядку користування будинковолодінням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_5 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 треті особи на стороні позивача, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні житлом, визначення порядку користування будинковолодінням, посилаючись на те, що йому та його колишній дружині ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належить будинковолодіння АДРЕСА_1 , яке складається з: житлового будинку літ. «А», загальною площею 210,10 кв.м., житловою площею 73,50 кв.м., до складу якого входять наступні приміщення:

- у цокольному поверсі: гараж поз. «І.» площею 38,6 кв.м., комора поз. «II» площею 11,7 кв.м., комора поз. «III» площею 19.5 кв.м., санвузол поз. «IV» площею 14,8 кв.м., коридор поз. «V» площею 11,2 кв.м.;

- на першому поверсі - коридор поз. «1-1» площею 17,1 кв.м., кімната поз. «1-2» площею 21,2 кв.м., кухня поз. «1-3» площею 10,0 кв.м., кімната поз. «1-4» площею 14,1 кв.м., сходинкова клітка поз. «1-5» площею 5,1 кв.м., кімната поз. «1-6» площею 15,4 кв.м., кімната поз. «1-7» г лошею 23,4 кв.м.;

- господарські споруди: літня кухня літ. «Б», що складається з веранди поз. «1-1» площею 6,2 кв.м., коридору поз. «1-2» площею 12,2 кв.м., столової поз. «1-3» площею 16,6 кв.м., санвузла поз. «1-4» площею 11,3 кв.м., кухні поз. «1-5» площею 14,3 кв.м., топкової поз. «1-6» площею 8.4 кв.м.; сараю літ. «Г»; биральні літ. «Д»; криниці №1; огорожі №2,3, вигрібних ям №4,5;

Зазначає, що зазначеного будинковолодіння належить йому на підставі свідоцтва про право власності, а ОСОБА_2 належить на підставі рішення Сторожинецького районного суду Чернівецької області від 18.11.2022 року.

Також зазначає, що у вказаному будинковолодінні окрім нього зареєстровані: його дружина ОСОБА_3 , його син ОСОБА_4 та колишня дружина ОСОБА_2 .

Вказує, що після припинення з відповідачем ОСОБА_2 шлюбних відносин та розірвання шлюбу, між ними часто виникали конфлікти з приводу користування спільним майном будинковолодінням, зокрема: через те, що вона не впускала його до житлового будинку, він змушений був проживати у літній кухні, яку за час проживання там відремонтував, встановив котел, колишній сарай переобладнав під санвузол та обладнав столову, яку на даний час я вимушений використовувати як спальну кімнату, оскільки доступ до будинку у нього відсутній.

Також вказує, що він неодноразово намагався вселитись до житлового, однак ОСОБА_2 щоразу влаштовує сварку та викликає поліцію, зокрема востаннє це мало місце 03.10.2022 року та 01.01.20023 року. ОСОБА_2 систематично порушує правила співжиття і робить неможливим для інших проживання з нею в одному приміщенні, часто вчиняє сварки та скандали, ображає його та членів його сім`ї, виганяє його та без його відома та дозволу, як співвласника майна, приводить до будинку сторонніх осіб.

Вважає, що визначення порядку користування житлом, врахує баланс інтересів співвласників та забезпечить рівні умови здійснення ними своїх прав.

На підставі вищевикладеного просить:

Зобов`язати ОСОБА_2 не чинити йому перешкоди у користуванні будинковолодінням АДРЕСА_1 ; визначити порядок користування будинковолодінням, виділивши у його користування наступні приміщення: у житловому будинку літ. «А» - гараж поз. «І.» площею 38.6 кв.м., комору поз. «II» площею 11,7 кв.м., кімнату поз. «1-6» площею 15,4 кв.м., кімнату поз. «1-7» площею 23,4 кв.м., господарські споруди - літню кухню літ. «Б», що складається з веранди поз. «1-1» площею 6,2 кв.м., коридору поз. «1-2» площею 12,2 кв.м., столової поз. «1-3» площею 16,6 кв.м., санвузла поз. «1-4» площею 11,3 кв.м., кухні поз. «1-5» площею 14,3 кв.м,, топкової поз. «1-6» площею 8,4 кв.м., вигрібну яму № 5, загальною площею 158,10 кв.м., в тому числі житловою 38.8 кв.м.; виділити у користування ОСОБА_2 наступні приміщення: у житловому будинку літ. «А» комору поз. «III» площею 19.5 кв.м., санвузол поз. «IV» площею 14,8 кв.м., коридор поз. «V» площею 11,2 кв.м.; кімнату поз. «1-2» площею 21,2 кв.м., кухню поз. «1-3» площею 10,0 кв.м., кімнату поз. «1- 4» площею 14.1 кв.м., сходинкову клітку поз. «1-5» площею 5,1 кв.м., господарські споруди - сарай літ. «Г» площа основи 55,10 кв.м., вбиральню літ. «Д»;, загальною площею 151 кв.м., в тому числі житловою 35,3 кв.м.; у спільному користуванні його та ОСОБА_2 залишити у житловому будинку літ. «А» - коридор поз. «1-1» площею 17,1 кв.м. та господарські споруди - вигрібну яму №4, криницю №1 та огорожу №2,3; а також просив стягнути з ОСОБА_2 , понесені ним, судові витрати.

В судове засідання позивач ОСОБА_5 не з`явився, його представник адвокат Рендюк Н.В. надала заяву, в якій просила справу розглянути у її відсутності та у відсутності позивача, позовні вимоги підтримала повністю, пославшись на обставини, викладені в позові, позовні вимоги просила задовольнити.

В судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з`явилась, її представник адвокат Костащук А.С. надав заяву, в якій просив справу розглянути у його відсутності та у відсутності відповідача, позовні вимоги визнав частково, зазначав, що відповідач н чинить перешкоди у користуванні частиною приміщення, яка належить позивачу та яка була раніше добровільно ними узгоджена.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити в повному обсязі.

Судом встановлено, що ОСОБА_5 належить на праві приватної власності частка будинку АДРЕСА_2 , який складається з : житлового будинку літ. «А», літньої кухні літ. «Б», сарая літ. «В», навісу літ. «Г», вбиральні літ. «Д», криниці №1 та огорожі №2,3, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1 від 26.11.2008 року та витягом про реєстрацію права власності нерухомого майна №21194489 від 09.12.2008 року, копією технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, копією витягу з Державного реєстру речових прав №324529833 від 02.03.2023 року.

З копії рішення Сторожинецького районного суду від 18.11.2022 року (справа №723/3490/22) вбачається, що за ОСОБА_2 визнано право на частку будинку АДРЕСА_2 , який складається з: житлового будинку літ. «А», літньої кухні літ. «Б», сарая літ. «В», навісу літ. «Г», вбиральні літ. «Д», криниці №1 та огорожі №2,3.

Відповідно до копії рішення виконавчого комітету Великокучурівської сільської ради №182 від 04.11.2022 року поштову адресу житлового будинку та прилеглих до нього господарських будівель а споруд, що розташовані на власній земельній ділянці площею 0,1402 га, власником яких є ОСОБА_5 : АДРЕСА_3 замінити на поштову адресу: АДРЕСА_1 .

З довідки, виданої виконавчим комітетом Великокучурівської сільської ради №127 від 16.01.2023 року вбачається, що за адресою: АДРЕСА_4 зареєстрований та проживає ОСОБА_5 , склад зареєстрованих осіб становить: голова двору ОСОБА_5 , колишня дружина ОСОБА_2 , син ОСОБА_4 , дружина ОСОБА_3 .

Відповідно до копії свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_2 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_2 12.02.2013 року було розірвано.

Відповідно до копії свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 від 27.07.2020 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_6 27.07.2020 року було укладено шлюб, після реєстрації якого ОСОБА_6 обрала прізвище « ОСОБА_7 ».

З копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 вбачається, що ОСОБА_5 та ОСОБА_8 є батьками ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно зі статтею 355 Цивільного кодексу України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Як зазначено у ст.357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Статтею 358 ЦК України визначено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є спільною частковою власністю. Кожен з співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ст.369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Розпоряджання майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників, якщо інше не встановлено законом.

Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України у постанові №7 від 04.10.1991 року (із змінами і доповненнями) «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок» якщо виділ частки будинку в натурі неможливий, суд вправі за заявленим про це позовом встановити порядок користування відособленими приміщеннями (квартирами, кімнатами) такого будинку. У цьому разі окремі підсобні приміщення (кухня, коридор тощо) можуть бути залишені в загальному користуванні учасників спільної часткової власності. Порядок користування жилим будинком може бути встановлено також і між учасниками спільної сумісної власності.

Судом встановлено, що сторони не досягли домовленості щодо порядку користування житловим будинком, тому такий порядок підлягає встановленню судом.

Також судом встановлено, що спірний будинок загальною площею 210,10 кв.м. має чотири окремі житлові кімнати, площами 21,20 кв.м., 14,10 кв.м., 15,40 кв.м. та 23,40 кв.м., інші приміщення (гараж, санвузол, кухня, коридор та господарські споруди: вигрібна яма, криниця та огорожа) наявні по одній одиниці. Отже наявність ізольованих житлових кімнат дає можливість встановити між сторонами по справі порядок користування будинком. При цьому в користування сторонам надаються приміщення, виходячи із розміру їх часток, однак допускається можливість відійти в незначних обсягах від відповідності реальних часток ідеальним у зв`язку з неможливістю забезпечити їх точну відповідність. Це не змінює розміру часток співвласників у праві власності на спільне майно, не порушує їх прав як власників.

Таким чином, суд вважає, що одному із співвласників ОСОБА_5 слід виділити в користування наступні приміщення: у житловому будинку літ. «А» - гараж поз. «І.» площею 38.6 кв.м., комору поз. «II» площею 11,7 кв.м., кімнату поз. «1-6» площею 15,4 кв.м., кімнату поз. «1-7» площею 23,4 кв.м., господарські споруди - літню кухню літ. «Б», що складається з веранди поз. «1-1» площею 6,2 кв.м., коридору поз. «1-2» площею 12,2 кв.м., столової поз. «1-3» площею 16,6 кв.м., санвузла поз. «1-4» площею 11,3 кв.м., кухні поз. «1-5» площею 14,3 кв.м,, топкової поз. «1-6» площею 8,4 кв.м., вигрібну яму № 5, загальною площею 158,10 кв.м., в тому числі житловою 38.8 кв.м.; другому із співласників ОСОБА_2 у користування виділити наступні приміщення: у житловому будинку літ. «А» комору поз. «III» площею 19.5 кв.м., санвузол поз. «IV» площею 14,8 кв.м., коридор поз. «V» площею 11,2 кв.м.; кімнату поз. «1-2» площею 21,2 кв.м., кухню поз. «1-3» площею 10,0 кв.м., кімнату поз. «1- 4» площею 14.1 кв.м., сходинкову клітку поз. «1-5» площею 5,1 кв.м., господарські споруди - сарай літ. «Г» площа основи 55,10 кв.м., вбиральню літ. «Д», загальною площею 151 кв.м., в тому числі житловою 35,3 кв.м., залишивши в їх спільному користуванні у житловому будинку літ. «А» - коридор поз. «1-1» площею 17,1 кв.м. та господарські споруди - вигрібну яму №4, криницю №1 та огорожу №2,3,.

Вирішуючи питання про стягнення з відповідача на користь позивача витрат за надання правничої допомоги адвокатом, суд виходить з наступного.

Судом встановлено, що надання правничої допомоги адвокатом Рендюк Н.В. позивачу ОСОБА_5 підтверджується договором про надання професійної правової допомоги від 18.01.2023 р., ордером на надання правничої (правової) допомоги серії СЕ№105929, виданим адвокатом Рендюк Н.В., розрахунком витрат за надання професійної правничої допомоги, актом приймання-передачі наданих послуг, які полягають: в підготовці та направленні адвокатського запиту (30 хв.) 500 грн., підготовці позовної заяви (7 год.) 3000 грн., підготовці заяви про витребування доказів (1 год.) 500 грн. всього до сплати 4000 грн. Згідно копії квитанції №1 від 03.03.2023 року ОСОБА_5 сплатив адвокату Рендюк Н.В. 4000 (чотири тисячі) грн.

Згідно ст.133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи, до яких належать витрати на професійну правничу допомогу.

Статтею 137 ЦПК України визначено, що за результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат розмір витрат на правничу допомогу адвоката, та розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат.

Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги.

Розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із:

1) складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг);

2) часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг);

3) обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт;

4) ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи.

Правилами ст.141 ЦПК України визначено, що інші судові витрати пов`язані з розглядом справи, покладаються в разі задоволення позову на відповідача. Розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо).

З огляду на те, що позивачем вимоги процесуального закону щодо строку і порядку подачі доказів про витрати на правничу допомогу дотримані, то такі витрати підлягають стягненню з відповідача.

З врахуванням викладеного, з відповідача ОСОБА_2 на користь позивача мають бути стягнені витрати на правничу допомогу в сумі 4000 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.3, 4, 5, 12, 13, 19, 23, 76, 81, 133, 137, 141, 263-265 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи на стороні позивача, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні житлом, визначення порядку користування будинковолодінням задовольнити.

Зобов`язати ОСОБА_2 не чинити ОСОБА_5 перешкоди у користуванні будинковолодіння АДРЕСА_1 .

Встановити наступний порядок користування будинковолодінням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_5 , виділити в користування наступні приміщення: у житловому будинку літ. «А» - гараж поз. «І.» площею 38.6 кв.м., комору поз. «II» площею 11,7 кв.м., кімнату поз. «1-6» площею 15,4 кв.м., кімнату поз. «1-7» площею 23,4 кв.м., господарські споруди - літню кухню літ. «Б», що складається з веранди поз. «1-1» площею 6,2 кв.м., коридору поз. «1-2» площею 12,2 кв.м., столової поз. «1-3» площею 16,6 кв.м., санвузла поз. «1-4» площею 11,3 кв.м., кухні поз. «1-5» площею 14,3 кв.м,, топкової поз. «1-6» площею 8,4 кв.м., вигрібну яму № 5, загальною площею 158,10 кв.м., в тому числі житловою 38.8 кв.м.

ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_6 , виділити в користування наступні приміщення: у житловому будинку літ. «А» комору поз. «III» площею 19.5 кв.м., санвузол поз. «IV» площею 14,8 кв.м., коридор поз. «V» площею 11,2 кв.м.; кімнату поз. «1-2» площею 21,2 кв.м., кухню поз. «1-3» площею 10,0 кв.м., кімнату поз. «1- 4» площею 14.1 кв.м., сходинкову клітку поз. «1-5» площею 5,1 кв.м., господарські споруди - сарай літ. «Г» площа основи 55,10 кв.м., вбиральню літ. «Д», загальною площею 151 кв.м., в тому числі житловою 35,3 кв.м.

У спільному користуванні ОСОБА_5 та ОСОБА_2 залишити: у житловому будинку літ. «А» - коридор поз. «1-1» площею 17,1 кв.м. та господарські споруди - вигрібну яму №4, криницю №1 та огорожу №2,3.

Стягнути з ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_6 , на користь ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_5 , судовий збір в розмірі 1073,60 грн. та витрати за надання правничої допомоги в розмірі 4000 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Чернівецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

СУДДЯ: