Справа № 750/6928/22
Провадження № 2/750/123/23
У Х В А Л А

09 січня 2023 року м. Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова в складі:

судді - Маринченко О.А.,

секретар судового засідання - Шилова Ж.О.,

за участю представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянув у підготовчому засіданні клопотання преставника позивача ОСОБА_3 - ОСОБА_1 про призначення судової будівельно-технічної експертизи у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про перерозподіл ідеальних часток між співвласниками, визнання права власності на відповідну частку, виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності,

в с т а н о в и в:

24 жовтня 2022 року ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , в якому просить:

- перерозподілити ідеальні частки між співвласниками житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та визнати за ними право власності на перерозподілені ідеальні частки цього будинку;

- виділити їй в натурі 71/100 частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , з урахуванням встановленого фактичного користування житловим будинком.

У підготовчому засіданні представник позивача подав клопотання про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи, на вирішення якої поставити три запитання. Проведення експертизи просив доручити судовому експерту Солдатовій Валерії Сергіївні.

Представник відповідача у судовому засіданні вказала, що ознайомившись із клопотанням вважає, що для призначення експертизи достатньо буде поставити перші два запитання, які пропонуються позивачем.

З матеріалів справи, в тому числі, з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно вбачається, що власниками будинку АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами є ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 . При цьому, ОСОБА_3 належить 1/2 частка, ОСОБА_4 - 1/4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 - по 1/8.

Крім того, ОСОБА_3 на праві власності належить земельна ділянка, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0676 га, кадастровий номер :02:025:0119.

Між сторонами визначився фактичний порядок користування житловим будинком, який має окремі входи, а також внутрішнє обладнання.

Відповідно до частини першої статті 103 Цивільного процесуального кодексу України (далі за текстом - ЦПК України) суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи (частина перша статті 104 ЦПК України).

Водночас, згідно з пунктом 5 частини першої статті 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Беручи до уваги право учасника справи подавати докази, з метою всебічного, повного, об`єктивного з`ясування всіх обставин справи та винесення законного і обґрунтованого рішення, оскільки для їх з`ясування необхідні спеціальні знання, а тому суд вважає за необхідне призначити у даній справі судову будівельно-технічну експертизу.

Керуючись статтями 102-104, 252, 258-261, 353, 354, 355 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про перерозподіл ідеальних часток між співвласниками, визнання права власності на відповідну частку, виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності судову будівельно-технічну експертизу.

Проведення експертизи доручити судовому експерту Солдатовій Валерії Сергіївні (пр-т Перемоги, 95, офіс 111, м. Чернігів).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

На вирішення експертизи поставити наступні запитання:

1) Розрахувати частки ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 у житловому будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , після введення в експлуатацію ОСОБА_7 прибудови А1-1, веранди а6-1, веранди а7-1, ганка а9-1, ганка а10-1, навісу Г1-1, альтанки Ж-1, сараю И-1, сараю З-1, надбудови И1-1, навісу и-1, убиральні К-1.

2) Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва, з урахуванням часток, визначених при наданні відповіді на питання № 1, виділити ОСОБА_3 її частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ? У разі такої можливості надати варіанти виділу. Якщо такий виділ не можливий, то які варіанти виділу в частці близькій до ідеальної?

3) Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити в натурі ОСОБА_3 її частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до ідеальної частки згідно з правовстановлюючими документами та без врахування введеної в експлуатацію ОСОБА_7 прибудови А1-1, веранди а6-1, веранди а7-1, ганка а9-1, ганка а10-1, навісу Г1-1, альтанки Ж-1, сараю И-1, сараю З-1, надбудови И1-1, навісу и-1, убиральні К-1 на підставі частини четвертої статті 357 Цивільного кодексу України? У разі такої можливості надати варіанти виділу. Якщо такий виділ не можливий, то які варіанти виділу в частці близькій до ідеальної?

Якщо експерт під час підготовки висновку встановить обставини, що мають значення для справи, з приводу яких йому не були поставлені питання, він може включити до висновку свої міркування про ці обставини.

Зобов`язати сторони надати експерту для проведення експертизи оригінали правовстановлюючих документів на будинок, земельну ділянку та технічний паспорт на будинок.

У розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи № 750/6928/22, № 750/8794/20 та інвентаризаційну справу на домоволодіння № 2277.

Витрати по проведенню експертизи покласти на ОСОБА_3 .

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала суду першої інстанції щодо призначення експертизи та зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Чернігівського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя