Справа № 588/86/23
Провадження № 2-о/588/7/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 лютого 2023 року м. Тростянець

Тростянецький районний суд Сумської області у складі головуючого судді Огієнка О.О., за участю: секретаря судового засідання Лободи Т.С., заявника ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа - Тростянецька міська рада Сумської області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документа.

У С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 у січні 2023 року звернувся до суду з указаною заявою, яку мотивував тим, що 19.09.2005 між ним та Тростянецькою міською радою був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 203 кв.м., кадастровий номер 000090034, яка розташована на АДРЕСА_1 , для обслуговування приміщення магазину.

В подальшому, на підставі вищевказаного договору купівлі-продажу, він отримав державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 337823 від 04.11.2005, виданий Тростянецькою міською радою, але у даному державному акті його ім`я вказано з орфографічною помилкою « ОСОБА_2 » замість правильного « ОСОБА_3 ».

Внести зміни до вказаного державного акту неможливо.

Встановлення факту має для заявника юридичне значення, оскільки від цього залежить можливість вільно розпоряджатися належною йому земельною ділянкою, а також для внесення відомостей про нього як власника до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Посилаючись на указані обставини заявник просить суд встановити факт належності йому державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 337823 від 04.11.2005, виданого Тростянецькою міською радою, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 19.09.2005, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 37, площею 0,0203 га, для комерційного використання, що розташована на АДРЕСА_1 , з кадастровим номером 000090034.

Ухвалою суду від 11.01.2023 прийнято заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, призначено судовий розгляд.

У судовому засіданні заявникзаявлені вимоги підтримав та просив задовольнити.

Представник заінтересованої особи у судове засідання не з`явився, але подав заяву, у якій просить розглядати справу без його участі та при ухваленні рішення покладається на розсуд суду.

Заслухавши пояснення заявника, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення заяви із огляду на наступне.

Судом установлено, що заявником є ОСОБА_1 , який народився ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Тростянець Сумської області, що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 від 10.07.1959 та паспортом громадянина України серії НОМЕР_2 виданим Тростянецьким РВ УМВС України в Сумській області 10.06.1997 (а.с. 4-5, 7).

Відповідно до картки платника податків виданої Охтирською МДПІ реєстраційний номер облікової картки платника податків ОСОБА_1 значиться - НОМЕР_3 (а.с. 6).

Із договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого 19.09.2005 державним нотаріусом Тростянецької державної нотаріальної контори Гребіником О.Д. та зареєстрованого у реєстрі за № 3413 вбачається, що Тростянецька міська рада продала ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП НОМЕР_3 ) земельну ділянку площею 203 кв.м., яка розташована на АДРЕСА_1 , надану для обслуговування приміщення магазину (а.с. 9)

Згідно витягу з Державного реєстру правочинів від 23.09.2005 за № 1513656 вказаний договір купівлі-продажу земельної ділянки 23.09.2005 був внесений до реєстру правочинів, номер правочину 850808, предмет правочину земельна ділянка із кадастровим номером 000090034, яка розташована на АДРЕСА_1 (а.с. 9).

Із державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 337823 від 04.11.2005, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 37, вбачається, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,0203 га, з кадастровим номером 000090034, для комерційного використання, що розташована на АДРЕСА_1 . Вказаний державний акт був виданий Тростянецькою міською радою на ім`я ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки № 3412 від 19.09.2005 посвідченого Тростянецькою держнотконторою (а.с. 10).

Отже, судом установлено що зазначений державний акт містить орфографічну помилку в написанні імені власника, а саме зазначено « ОСОБА_2 » замість правильного « ОСОБА_3 ».

На підставі досліджених у судовому засіданні доказів, суд поза розумним сумнівом доходить висновку про те, що указаний державний акт дійсно належить заявнику, а помилка у написанні прізвища заявника виникла під час видачі державного акту.

Згідно п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Відповідно до пункту 6 частини 1 статті 315 ЦПК України суд розглядає справи про установлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Згідно із статтею 126 Земельного кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Із набранням чинності 01.01.2013 вказаного Закону, який запровадив новий порядок реєстрації речових прав на нерухоме майно, державні акти на право власності на землю не видаються.

Жоден нормативний акт не передбачає порядку внесення змін до державного акту про право власності на землю. Отже, заявник позбавлений можливості вирішити у позасудовому порядку питання усунення виявленої помилки у державному акті на право власності на земельну ділянку.

Оскільки від встановлення заявленого факту, що має юридичне значення, залежить реалізація права власності заявника на земельну ділянку, суд дійшов висновку, що заява є обґрунтованою і підлягає задоволенню.

Керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268, 293, 315 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа - Тростянецька міська рада Сумської області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документа - задовольнити повністю.

Установити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 337823 від 04.11.2005, виданого Тростянецькою міською радою, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 19.09.2005, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 37, площею 0,0203 га, для комерційного використання, що розташована на АДРЕСА_1 , з кадастровим номером 000090034.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення суду складено 02 лютого 2023 року.

Суддя О. О. Огієнко