Ширяївський районний суд Одеської області
09.01.2023 Справа №: 518/59/17 Провадження № 2/518/32/2023
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 січня 2023 року смт. Ширяєве

Ширяївський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Алексєєвої О.В.,

при секретарі Надир І.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Ширяєве Одеської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, Березівської районної державної адміністрації Одеської області, Чогодарівської сільської ради Березівського району Одеської області, Товариства з обмеженою відповідальністю «Оберіг 15» про часткове визнання недійсним та скасування розпорядження, державного акту на право власності на земельну ділянку, визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину за заповітом, скасування державної реєстрації права власності та оренди -

ВСТАНОВИВ:

20.07.2017 року позивач ОСОБА_1 звернувся до Ширяївського районного суду Одеської області з позовною заявою до Ширяївської районної державної адміністрації (треті особи - Відділ Держгеокадастру у Ширяївському районі Одеської області, Малігонівська сільська рада Ширяївського району Одеської області) про часткове скасування розпорядження Ширяївської районної державної адміністрації та визнання недійсного державного акту на право власності на земельну ділянку.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що на підставі рішення від 28.09.2001 року №129 Малігонівської сільської ради Ширяївського району Одеської області 23.10.2001 року за серією Р1№451814 позивач отримав державний акт на право приватної власності на землю щодо земельної ділянки площею 7,99 га, розташованої на території вказаної сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Листом від 08.07.2016 року за №29-1528-0.12-2621/2-16 відділ Держгеокадастру у Ширяївському районі Одеської області повідомив позивача про неможливість присвоїти належній йому земельній ділянці кадастровий номер, оскільки помилково до Державного земельного кадастру було внесено іншого власника на цю ж саму земельну ділянку та видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА№853790 від 27 січня 2006 року на ім`я ОСОБА_3 на підставі оспорюваного позивачем розпорядження Ширяївської райдержадміністрації.

Правонаступником-спадкоємцем ОСОБА_3 є відповідач ОСОБА_2 на підставі оспорюваного позивачем свідоцтва про право на спадщину, яка надала спірну земельну ділянку в оренду відповідачу ТОВ «Оберіг 15».

Вважає, що зазначеними вище розпорядженням Ширяївської райдержадміністрації та виданим на його підставі державним актом ОСОБА_3 , після смерті якої право на спірну земельну ділянку на підставі свідоцтва про право на спадщину було зареєстроване за ОСОБА_2 , а також реєстрацією права оренди на цю ділянку порушені його право власника цієї земельної ділянки, які можливо поновити задоволенням зазначених вище позовних вимог.

Згідно Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 20.01.2017 року справу передано судді Палію С.А.

Ухвалою суду від 24.01.2017 року відкрито провадження у справі та справу призначено до судового розгляду.

12.04.2017 року позивачем надано уточнену позовну заяву.

Ухвалою суду від 12.04.2017 року залучено до участі у справі в якості співвідповідача ОСОБА_2 .

Згідно розпорядження керівника апарату Ширяївського районного суду Одеської області від 07.09.2018 року №504 справу у зв`язку з закінченням повноважень судді Палія С.А. передано до канцелярії суду.

Згідно Протоколу щодо неможливості автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 07.09.2018 року призначення не відбулося, оскільки не вистачає потрібної кількості суддів для розподілу справи.

Розпорядженням голови Ширяївського районного суду Одеської області справу направлено до Миколаївського районного суду Одеської області.

26.09.2018 року справа надійшла до Миколаївського районного суду Одеської області та відповідно до Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями передана судді Парію І.О.

Ухвалою суду від 28.09.2018 року суддею Парій І.О. справу прийнято до провадження та призначено судове засідання.

Ухвалою Миколаївського районного суду Одеської області від 01.03.2019 року справу направлено до Ширяївського районного суду Одеської області за підсудністю.

12.03.2019 року справа надійшла до Ширяївського районного суду Одеської області та відповідно до Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями передана судді Кобзарю Ю.Ю.

Ухвалою суду від 02.05.2019 року справу прийнято суддею до розгляду та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від.05.06.2019 року замінено третю особу відділ у Ширяївському районі ГУ Держгеокадастру в Одеській області на Головне управління Держгеокадастру в Одеській області.

Ухвалою суду від 02.07.2019 року закрито підготовче провадження по справі та призначено до судового розгляду.

Згідно акту передачі справи від 23.07.2019 р. справу передано до канцелярії у зв`язку з закінченням строку відрядження судді Кобзаря Ю.Ю.

Відповідно до Протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 14.01.2020 року на підставі Розпорядження керівника апарату Ширяївського районного суду Одеської області від 14.01.2020 року № 249 справу передано судді Алексєєвій О.В.

Ухвалою суду від 08.04.2020 року справу прийнято до провадження та у справі призначено повторне підготовче судове засідання.

02.11.2020 року позивачем подано уточнену позовну заяву.

Ухвалою суду від 02.11.2020 року вказану уточнену позовну заяву прийнято до розгляду, залучено в якості співвідповідача Малігонівську сільську раду Ширяївського району Одеської області та надано учасникам прави строк на подання заяв по суті.

03.12.2020 року позивачем подано уточнену позовну заяву зі збільшеними позовними вимогами, яку ухвалою суду від 07.12.2020 року прийнято до розгляду, залучено до участі у справі в якості співвідповідача Головне управління Держгеокадастру в Одеській області та надано учасникам прави строк на подання заяв по суті.

Ухвалою суду від 20.01.2021 року повторно зобов`язано позивача та його представника надати докази направлення уточненої позовної заяви та додатків до неї іншим учасникам справи.

03.03.2021 року позивачем надано уточнену позовну заяву зі збільшеними позовними вимогами.

Ухвалою суду від 03.03.2021 року уточнену позовну заяву прийнято до розгляду та залучено до участі у справі в якості співвідповідача Фермерське господарство «Оберіг 15», учасникам надано строк для подання заяв по суті.

24.05.2021 р. до суду надійшов відзив на позовну заву від ФГ «Оберіг 15», згідно якого представник відповідача просив відмовити в позові повністю у зв`язку з пропуском строку позовної давності. Зазначає, що підстави позову не підтверджені висновком земельно-технічної експертизи щодо накладення земельних ділянок, а належна позивачу земельна ділянка не є сформованою. Вважає, що позивач пропустив строк позовної давності, оскільки з 2001 по 2015 рік не заявляв про порушення свого права і не користувався спірною земельною ділянкою, яка весь цей час перебувала в оренді.

Ухвалою суду від 16.06.2021 року задоволено клопотання представника позивача про долучення до матеріалі справи доказів та витребування доказів від приватного нотаріуса Ширяївського РНО Одеської області Ланової Н.А., відділу у Ширяївському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області.

20.07.2021 р. до суду надійшла витребувана технічна документація з ГУ Держгеокадастру в Одеській області.

15.07.2021 р. від приватного нотаріуса Березівського РНО Одеської області Ланової Н.А. до суду надійшла витребувана судом копія спадкової справи № 64/2015, заведеної після померлої ОСОБА_3 .

Ухвалою суду від 13.08.2021 року задоволено клопотання представника позивача про витребування доказів з ГУ Держгеокадастру в Одеській області, оскільки останнім не повністю було виконано ухвалу суду від 16.06.2021 року.

07.09.2021 року ГУ Держгеокадастру в Одеській області надано витребувані ухвалою суду від 13.08.2021 р. докази.

Ухвалою суду від 21.09.2021 року задоволено клопотання представника позивача про витребування доказів у ГУ Держгеокадастру в Одеській області та Чогодарівської сільської ради Березівського району Одеської області.

Ухвалою суду від 24.11.2021 року замінено відповідача Ширяївську районну державну адміністрацію Одеської області на правонаступника - Березівську районну державну адміністрацію Одеської області та відповідача Малігонівську сільську раду Ширяївського району Одеської області на правонаступника - Чогодарівську сільську раду Березівського району Одеської області.

На виконання ухвали суду від 21.09.2021 року ГУ ДГК Одеської області надано інформацію до суду 21.12.2021 р.

Ухвалою суду від 18.01.2022 року задоволено клопотання представника позивача про витребування доказів з ДП «Центр державного земельного кадастру».

10.02.2022 року до суду на виконання ухвали суду від 18.01.2022 року надійшло повідомлення про те, що запитувана судом технічна документація в архіві Дирекції Центру ДЗК відсутня та міститься в Державному земельному кадастрі.

24.06.2022 року позивачем подано заяву про доповнення та уточнення позову, згідно якої просить суд:

- частково визнати незаконним та частково скасувати розпорядження Ширяївської районної державної адміністрації Одеської області від 11 липня 2005 року № 439 про затвердження технічної документації із землеустрою, передачу у приватну власність земельних ділянок та видачу державних актів на право власності на земельну ділянку в частині п. 5 додатку до цього розпорядження щодо земельної ділянки № 168 на полі (масиві) № 31 в загальній площі 13,13 га ріллі на території Малігонівської сільської ради Ширяївського району Одеської області, переданій у власність ОСОБА_3 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

- частково визнати недійсним та частково скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 853790, виданий 27 січня 2006 року Ширяївською районною державною адміністрацією Одеської області та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 16, про право власності ОСОБА_3 на земельні ділянки площею 13,13 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані території Малігонівської сільської ради Ширяївського району Одеської області: ділянка № НОМЕР_1 площею 7,99 га з кадастровим номером :01:002:0122 та ділянка № НОМЕР_2 площею 5,14 га з кадастровим номером :01:002:0132 частково визнати недійсним та скасувати щодо земельної ділянки площею 7,99 га з кадастровим номером :01:002:0122;

- визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право на спадщину за заповітом, видане 03 червня 2016 року за реєстром № 517 ОСОБА_4 , приватного нотаріуса Ширяївського районного нотаріального округу Одеської області у спадковій справі № 64/2015 на ім`я ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , яка зареєстрована та проживає за адресою: с. Макарове, Ширяївський район, Одеська область;

- припинити зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 03.06.2016 року за номером запису про право власності 14876266 право приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 7,99 га ріллі з кадастровим номером :01:002:0122, розташовану території Малігонівської сільської ради Ширяївського району Одеської області, масив № НОМЕР_4 , ділянка № НОМЕР_5 ;

- припинити зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 26.12.2016 року за номером запису про інше речове право 18469774, право фермерського господарства «Оберіг 15» (з 08.11.2021 року правонаступником є товариство з обмеженою відповідальністю), , на оренду строком 10 років земельної ділянки площею 7,99 га ріллі орендодавця ОСОБА_2 .

Ухвалами суду від 28.06.2022 року замінено відповідача ФГ «Оберіг 15» на правонаступника - ТОВ «Оберіг 15» та прийнято до розгляду уточнення до позовної заяви від 24.06.2022 року, учасникам надано строк на подання заяв по суті.

Ухвалою від 28.07.2022 р. судом закрито підготовче провадження по справі та призначено справу до судового розгляду по суті.

У судовому засіданні, що відбулося 15.09.2022 р., представник позивача позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити. Відповідач ОСОБА_2 заперечувала проти задоволення позову, зазначивши, що ОСОБА_1 не мав права отримувати земельну ділянку, оскільки термін роботи ОСОБА_3 у КСП «Перемога» значно перевищує термін роботи ОСОБА_1 . Представник відповідача ТОВ «Оберіг 15» заперечував проти задоволення позовних вимог з підстав, викладених у відзиві на позов. Представники інших відповідачів, повідомленіу встановленому законом порядку про дату, час та місце розгляду справи, у жодне з судових засідань не з`явились. Матеріали справи містять заяви представника Чогодарівської сільської ради Березівського району Одеської області про розгляд справи без участі представника сільської ради. Зазначено, що позовні вимоги визнаються та не заперечують проти їх задоволення.

26.09.2022 р. до суду від представника позивача надійшли пояснення на заяву про застосування позовної давності.

04.10.2022 р. представником позивача подано до суду додаткові документи.

Ухвалою суду від 02.11.2022 р. витребувано з архіву Ширяївського районного суду Одеської області матеріали справ №518/1842/15-ц, №518/1025/16-ц, №518/940/16-ц.

08.12.2022 р. до суду надійшло клопотання представника ТОВ «Оберіг 15» про розгляд справи за його відсутності, у якому вказано, що на правовій позиції, викладеній у відзиві на позовну заяву, не наполягає.

Ухвалою суду від 13.12.2022 р. судом запропоновано представнику відповідача ТОВ «Оберіг 15» уточнити правову позицію по справі. У зв`язку з необхідністю надання особистих пояснень щодо строку позовної давності судом визнано явку позивача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_2 обов`язковою.

22.12.2022 р. до суду надійшло клопотання представника ТОВ «Оберіг 15» про розгляд справи за його відсутності, у якому вказано, що відзив на позов, поданий раніше, просить вважати не поданим, позовну давність не застосовувати, клопотання про застосування позовної давності вважати неподаним.

У судове засідання 09.01.2023 р. позивач та його представник не з`явились, 09.01.2023 р. надали до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують і просять їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 , представники Березівської районної державної адміністрації Одеської області, Чогодарівської сільської ради Березівського району Одеської області, ТОВ «Оберіг 15», належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явилися.

06.01.2023 р. до суду надійшло клопотання представника ГУ Держгеокадастру в Одеській області про відкладення розгляду справи, мотивоване тим, що співробітники ГУ, які забезпечують представництво у судах, перебувають у відпустці, та на вказану дату призначено декілька судових засідань іншими судовими інстанціями. При цьому, доказів перебування співробітників відповідача у відпусках та призначення інших судових засідань за участі ГУ Держгеокадастру в Одеській області до клопотання не додано.

Беручи до уваги, що протягом розгляду справи представниками ГУ Держгеокадастру в Одеській області не було подано жодного процесуального документу (заяви по суті, клопотання, тощо), представники не брали участь у жодному з судових засідань, а також до клопотання не додано докази на підтвердження викладених аргументів, з метою забезпечення дотримання розумних строків розгляду справи, суд вважає за необхідне відмовити у задоволенні клопотання та провести розгляд справи за відсутності учасників справи.

За результатами дослідження наявних у матеріалах справи доказів судом встановлено наступне.

Рішенням Малігонівської сільської ради Ширяївского району Одеської області № 129 від 28.09.2001 року була затверджена технічна документація по передачі в натурі земельних часток (паїв) із земель резервного фонду з виготовленням державних актів на право приватної власності громадянам; власникам сертифікатів на території цієї ради; передано громадянам на підставі відповідно оформлених актів про передачу та прийом земельної частки (паю) в натурі земельні ділянки загальною площею 71,89 га із земель резервного фонду в приватну власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; видано громадянам (згідно додатку до рішення) державні акти на право приватної власності на землю та зареєструвати їх у встановленому порядку. У вказаному додатку до рішення зазначений позивач ОСОБА_1 .

У державному акті на право приватної власності на землю серії Р1 № 451814, виданому позивачу 23.10.2001 року Малігонівською сільською радою на підставі зазначеного вище рішення зазначено про передачу йому у приватну власність земельної ділянки площею 7,99 гектарів в межах згідно з планом, яка розташована на території цієї сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 912. На плані зовнішніх меж земельної ділянки зазначено, що вона по периметру має розміри 207,78 х 390,27 х 206,02 х 341,80 х 43,73 м та межує із землями від А до Б ОСОБА_5 , від Б до В з землями Малігонівської сільської ради, від В до Г ОСОБА_6 , від Г до А ОСОБА_7 .

Щодо земельних ділянок вказаних суміжних землевласників судом досліджені наступні документи:

1) земельна ділянка ОСОБА_5 свідоцтво про право на спадщину за законом, видане 31.07.2019 року у спадковій справі № 24/2019 за реєстровим № 323 ОСОБА_8 , приватного нотаріуса Ширяївського районного нотаріального округу Одеської області, за яким ОСОБА_9 як чоловік ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 , успадкував належну їй земельну ділянку площею 7,9900 га з кадастровим номером :01:002:0123, розташовану на території Малігонівської сільської ради Ширяївського району Одеської області, масив № НОМЕР_4 , ділянка № НОМЕР_6 , яка належала спадкодавцю на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р1№451817, виданого 23.10.2001 року Малігонівською сільською радою на підставі зазначеного вище рішення вказаної сільської ради № 129 від 28.09.2001 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 909; згідно додатку до акту передачі та прийому в натурі земельної частки (паю) ОСОБА_10 за 2001 рік належна їй земельна ділянка від В до Г межує із землями ОСОБА_1 , від Г до А ОСОБА_7 ;

Рішенням Ширяївського районного суду Одеської області від 22.11.2016 року у справі №518/940/16-ц задоволено позовні вимоги ОСОБА_5 до ОСОБА_11 , Ширяївської районної державної адміністрації про скасування розпорядження Ширяївської районної державної адміністрації Одеської області від 11.07.2005 року №439 в частині передачі в натурі земельної частки (пай) та видачі державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_11 , а також скасовано та визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА №853789 від 27.01.2006 року, виданий ОСОБА_11 , на підставі вказаного розпорядження. Вказаним рішенням встановлено, що на підставі рішення ХVІ сесії ХХІІ скликання Малігонівської сільської ради Ширяївського району Одеської області від 28.09.2001 року №129 на ім`я позивача видано державний акт на право приватної власності на землю для ведення товарного сільськогосподарського виробництва серії Р1 №451817 площею 7,99 га, яка розташована на території Малігонівської сільської ради Ширяївського району Одеської області і який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 909.

Згідно до відповіді відділу Держгеокадастру у Ширяївському районі Одеської області від 01.10.2015 року № 19-28-99.12-149/15-15, позивачу було повідомлено, що присвоїти кадастровий номер неможливо, так як в Державний земельний кадастр було внесено іншого власника на цю ж саму земельну ділянку та видано правовстановлюючий документ;

2) земельна ділянка ОСОБА_6 - державний акт на право приватної власності на землю, виданий 23.10.2001 року Малігонівською сільською радою на підставі зазначеного вище рішення, в якому зазначено про передачу останньому у приватну власність земельної ділянки площею 7,99 гектарів в межах згідно з планом, яка розташована на території вказаної сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 911. На плані зовнішніх меж земельної ділянки зазначено, що вона межує від А до Б із землями ОСОБА_1 , від Г до А із землями ОСОБА_7 ..

Рішенням Ширяївського районного суду Одеської області від 29.08.2016 року у справі №518/1025/16-ц задоволено позовні вимоги ОСОБА_6 до ОСОБА_12 , Ширяївської районної державної адміністрації про скасування розпорядження Ширяївської районної державної адміністрації Одеської області від 07.06.2004 року № 373 в частині передачі в натурі земельної частки (пай) та видачі державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_12 , а також скасовано та визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ОД№9008569 від 30.07.2005 року на ім`я ОСОБА_12 , виданий на підставі вказаного розпорядження.

Вказаним рішенням встановлено, що на підставі рішення ХУІ сесії ХХІІ скликання Малігонівської сільської ради Ширяївського району Одеської області від 28.09.2001 року №129 на ім`я позивача видано державний акт на право приватної власності на землю для ведення товарного сільськогосподарського виробництва серії ОД№9008569 площею 7,99 га, яка розташована на території Малігонівської сільської ради Ширяївського району Одеської області і який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 911.

Згідно до відповіді відділу Держгеокадастру у Ширяївському районі Одеської області від 07.10.2015 року №19-28-99.12-255/15-15, позивачу було повідомлено, що присвоїти кадастровий номер не можливо, так як в Державний земельний кадастр було внесено іншого власника на цю ж саму земельну ділянку та видано правовстановлюючий документ.

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 09.12.2016 року, земельна ділянка площею 7,9901 га з кадастровим номером :01:002:0058, розташована на території Малігонівської сільської ради Ширяївського району Одеської області, масив № НОМЕР_4 , ділянка № НОМЕР_7 та перебуває у приватній власності;

3) земельна ділянка ОСОБА_7 - державний акт на право приватної власності на землю серії Р1 №451818, виданий 23.10.2001 року Малігонівською сільською радою на підставі зазначеного вище рішення, в якому зазначено про передачу останньому у приватну власність земельної ділянки площею 7,99 гектарів в межах згідно з планом, яка розташована на території вказаної сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 908. На плані зовнішніх меж земельної ділянки зазначено, що вона межує від А до Б із землями ОСОБА_5 , від Б до В із землями ОСОБА_1 , від Г до А із землями ОСОБА_6 ..

Рішенням Ширяївського районного суду Одеської області від 29.03.2016 року у справі №: 518/1842/15-ц задоволено позовні вимоги ОСОБА_7 до ОСОБА_13 , Ширяївської районної державної адміністрації про скасування розпорядження Ширяївської районної державної адміністрації Одеської області від 07.06.2004 року № 373 в частині передачі в натурі земельної частки (пай) та видачу державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_13 , а також скасовано та визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ОД №008568 від 30.07.2004 року на ім`я ОСОБА_13 , виданий на підставі цього розпорядження.

Вказаним рішенням встановлено, що на підставі рішення ХVІ сесії ХХІІ скликання Малігонівської сільської ради Ширяївського району Одеської області від 28.09.2001 року №129 на ім`я позивача видано державний акт на право приватної власності на землю для ведення товарного сільськогосподарського виробництва серії Р1 №451818 площею 7,99 га, яка розташована на території Малігонівської сільської ради Ширяївського району Одеської області і який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 908.

Згідно до відповіді відділу Держгеокадастру у Ширяївському районі Одеської області від 23.10.2015 року № 19-28-99.12-452/15-15, позивачу було повідомлено, що присвоїти кадастровий номер неможливо, так як в Державний земельний кадастр було внесено іншого власника на цю ж саму земельну ділянку та видано правовстановлюючий документ.

Розпорядженням Ширяївської районної державної адміністрації Одеської області від 11 липня 2005 року № 439 була затверджена технічна документація із землеустрою щодо передачі в натурі земельних часток (паїв) громадянам, власникам сертифікатів (згідно додатка до розпорядження, всього 25 чол.), із земель колективної власності колишнього КСП «Перемога» та складання державних актів на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Малігонівської сільської ради Ширяївского району Одеської області; передано у приватну власність земельну ділянку площею 167,97 га, в том числі 167,97 га ріллі громадянам, власникам сертифікатів (згідно додатка до розпорядження, всього 25 чол.), із земель колективної власності колишнього КСП «Перемога»; вирішено видати громадянам, власникам сертифікатів (згідно додатка до розпорядження, всього 25 чол.) державні акти на право власності на земельну ділянку та зареєструвати їх у встановленому законодавством порядку.

У додатку до розпорядження під номером 5 вказана ОСОБА_3 , що проживає в с. Копійкове, якій за сертифікатами ОД 0042052 і ОД 042026 на полях № 7, 14-31 надані земельні ділянки за №№ 39, 168 загальною площею 13,13 га ріллі.

У складі вказаної технічної документації перебуває «Викопіювання з плану розміщення земельних часток (паїв) на землях колективної власності колишнього КСП «Перемога» на території Малігонівської сільської ради Ширяївского району Одеської області», з якого вбачається передача у власність ОСОБА_3 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва земельної ділянки № НОМЕР_5 на масиві № НОМЕР_4 та земельної ділянки № НОМЕР_8 на масиві № НОМЕР_9 .

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА№853790, виданого на ім`я ОСОБА_3 27 січня 2006 року Ширяївським районним відділом земельних ресурсів та Ширяївською районною державною адміністрацією Одеської області на підставі зазначеного вище розпорядження, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 16, остання є власником земельної ділянки площею 13,13 га у межах згідно з планом, на якому зображена земельна ділянка площею 5,14 га з кадастровим номером :01:002:0132 та земельна ділянка площею 7,99 га з кадастровим номером :01:002:0122, яка по периметру має розміри 207,78 х 390,27 х 206,02 х 341,80 х 43,73 м.

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 18.05.2021 року, земельна ділянка площею 7,99 га з кадастровим номером :01:002:0122 розташована на території Малігонівської сільської ради Ширяївського району Одеської області, масив № НОМЕР_4 , ділянка № НОМЕР_5 з цільовим призначенням 01.01. Цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і по периметру має розміри 207,78 х 390,27 х 206,02 х 341,80 х 43,73 м.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 03.06.2016 року у спадковій справі № 64/2015 за реєстром № 517 ОСОБА_4 , приватним нотаріусом Ширяївського районного нотаріального округу Одеської області, ОСОБА_2 на підставі заповіту ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 , успадкувала належну їй земельну ділянку площею 7,9900 га ріллі з кадастровим номером :01:002:0122, розташовану на території Малігонівської сільської ради Ширяївського району Одеської області, масив № НОМЕР_4 , ділянка № НОМЕР_5 , яка належала спадкодавцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА№853790, виданого 27 січня 2006 року Ширяївським районним відділом земельних ресурсів на підставі розпорядження Ширяївської районної державної адміністрації №439 від 11.07.2005 року, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 16. Крім того, відповідач ОСОБА_2 аналогічно успадкувала зазначену в оскаржуваному держак ті земельну ділянку кадастровий номер :01:002:0132.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0122 та на підставі зазначеного вище свідоцтва про право на спадщину за заповітом, зареєстроване 03.06.2016 року за номером запису про право власності / довірчої власності 14876266 та реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 54. Право оренди цієї ділянки на підставі договору оренди від 20.11.2016 року зареєстроване за фермерським господарством «Оберіг 15», , 26.12.2016 року за номером запису про інше речове право 18469774.

Листом від 08.07.2016 року №29-1528-0.12-2621/2-16 відділом Держгеокадастру у Ширяївському районі Одеської області повідомлено позивача про неможливість присвоєння належної йому земельній ділянці кадастрового номеру у зв`язку з тим, що до Державного земельного кадастру було помилково внесено іншого власника на цю ж саму земельну ділянку та видано ОСОБА_3 державний акт серії ЯА№853790 від 27 січня 2006 року зареєстрований за № 16 на підставі розпорядження Ширяївської районної державної адміністрації Одеської області від 11 липня 2005 року № 439, кадастровий номер :01:002:0122.

Оцінюючи зазначені вище докази та визначаючи правовідносини, що склалися між сторонами, суд виходить з наступних положень законодавства.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України (далі ЦК), власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ч. 1 ст. 391 ЦК, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном, а ч. 1 ст. 393 ЦК передбачено, що правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Статтею 152 Земельного кодексу України (далі ЗК) передбачено, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом, зокрема, визнання прав; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Частино 1 статті 155 ЗК передбачено, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Стаття 153 ЗК визначає, що власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України, а ч. 5 ст. 116 цього Кодексу передбачено, що земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб, передаються у власність чи користування за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом.

Статтею 79-1 ЗК визначено, що формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру; сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі; земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера; земельна ділянка може бути об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї; державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі.

Пунктом 2 розділу VII ПРИКІНЦЕВІ ТА ПЕРЕХІДНІ ПОЛОЖЕННЯ Закону України «Про державний земельний кадастр» (у редакції чинній на липень 2016 року), який набрав чинності з 1 січня 2013 року, було передбачено, що земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера. У разі якщо відомості про зазначені земельні ділянки не внесені до Державного реєстру земель, їх державна реєстрація здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за заявою їх власників (користувачів земельної ділянки державної чи комунальної власності).

Частиною 1 статті 15 цього Закону, до відомостей про земельну ділянку віднесено, зокрема, опис меж, площу, міри ліній по периметру координати поворотних точок меж, дані про прив`язку поворотних точок меж до пунктів державної геодезичної мережі тощо.

Частиною 6 статті 24 цього Закону передбачено, що підставою для відмови у здійсненні державної реєстрації земельної ділянки є, зокрема, знаходження в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини.

Встановлені судом обставини та наведені вище законодавчі вимоги свідчать про те, що позивач за відповідним рішенням Малігонівської сільської ради Ширяївського району Одеської області та виданим на його підставі державним актом отримав у приватну власність земельну ділянку площею 7,99 га рілля для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території цієї сільської ради.

Вказане право власності позивача у встановленому законодавством порядку не було припинене і земельна ділянка у нього не вилучалась.

За результатами дослідження документів щодо права власності позивача на земельну ділянку, а також документів на право власності суміжних з ним землевласників ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , на думку суду, свідчать про те, що належна позивачу земельна ділянка є сформованою як об`єкт його цивільних прав та розташована за номером 168 на масиві № 31 вказаної сільської ради.

Надалі за позовами вказаних суміжних землевласників, рішеннями Ширяївського районного суду Одеської області було скасоване оспорюване і позивачем розпорядження Ширяївської районної державної адміністрації Одеської області від 07.06.2004 року № 373 в частині передачі в натурі земельної частки (пай) та видачу державних актів на право власності на земельну ділянку іншим особам, а також були скасовані та визнані недійсними видані на підставі цього розпорядження іншим особам державні акти.

Описаним вище листом від 08.07.2016 року № 12-2621/2-16 відділу Держгеокадастру у Ширяївському районі Одеської області також підтверджено, що за оспорюваним позивачем розпорядженням Ширяївської райдержадміністрації та виданим на його підставі державним актом належна позивачу земельна ділянка з кадастровим номером :01:002:0122 була надана у власність ОСОБА_3 , правонаступником-спадкоємцем якої є відповідач ОСОБА_2 ..

Цю обставину суд вважає повністю доведеною виходячи з однакової конфігурації сторін та розмірів по периметру спірної земельної ділянки, так як вона зображена в державному акті позивача та державному акті ОСОБА_3 ..

Зазначені обставини порушують право власності позивача, що свідчить про часткову незаконність оспорюваних ним розпорядження райдержадміністрації і часткову недійсність виданого на його підставі ОСОБА_3 державного акту та наявність підстав для їх часткового скасування в частині передачі у власність ОСОБА_3 спірної земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0122.

Згідно положень ст. 1301 ЦК України, свідоцтво про право на спадщину визнається недійсним за рішенням суду, якщо буде встановлено, що особа, якій воно видане, не мала права на спадкування, а також в інших випадках, встановлених законом.

Вказане скасування має своїм наслідком визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину за заповітом відповідачки ОСОБА_2 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0122.

Захист прав шляхом скасування свідоцтва про право на спадщину чинний ЦК України не передбачає, тому суд відмовляє у цій частині позову.

Частиною 4 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що у разі, зокрема, визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону.

Ухвалення судом рішення про скасування, зокрема, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

Виходячи з наведених вище положень законодавства, для захисту та поновлення порушених прав позивача необхідно припинити зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності відповідачки ОСОБА_2 на спірну земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0122, а також право оренди цієї ділянки фермерського господарства «Оберіг 15», правонаступником якого є відповідач товариство з обмеженою відповідальністю «Оберіг 15».

Враховуючи зазначене вище, суд приходить до висновку про часткове задоволення позовних вимог.

На підставі викладеного та керуючись статтями 12, 81, 247, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, Березівської районної державної адміністрації Одеської області, Чогодарівської сільської ради Березівського району Одеської області, Товариства з обмеженою відповідальністю «Оберіг 15» про часткове визнання недійсним та скасування розпорядження, державного акту на право власності на земельну ділянку, визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину за заповітом, скасування державної реєстрації права власності та оренди задовольнити частково.

Визнати незаконним та скасувати розпорядження Ширяївської районної державної адміністрації Одеської області від 11 липня 2005 року № 439 про затвердження технічної документації із землеустрою, передачу у приватну власність земельних ділянок та видачу державних актів на право власності на земельну ділянку в частині п. 5 додатку до цього розпорядження щодо земельної ділянки № НОМЕР_5 на полі (масиві) № НОМЕР_4 в загальній площі 13,13 га ріллі на території Малігонівської сільської ради Ширяївського району Одеської області, переданій у власність ОСОБА_3 .

Визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА №853790, виданий 27 січня 2006 року Ширяївською районною державною адміністрацією Одеської області та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 16, в частині видачі ОСОБА_3 земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 7,99 га з кадастровим номером :01:002:0122, що розташована на території Малігонівської сільської ради Ширяївського району Одеської області.

Визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право на спадщину за заповітом, видане 03 червня 2016 року за реєстром № 517 Лановою Н.А., приватним нотаріусом Ширяївського районного нотаріального округу Одеської області у спадковій справі № 64/2015 на ім`я ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , яка зареєстрована та проживає за адресою: с. Макарове, Ширяївський район, Одеська область, на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 7,99 га, з кадастровим номером :01:002:0122, розташовану на території Малігонівської сільської ради Ширяївського району Одеської області, яка належала померлій ОСОБА_3 .

Припинити зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 03.06.2016 року за номером запису про право власності 14876266 право приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 7,99 га ріллі з кадастровим номером :01:002:0122, розташовану території Малігонівської сільської ради Ширяївського району Одеської області, масив № НОМЕР_4 , ділянка № НОМЕР_5 .

Припинити зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 26.12.2016 року за номером запису про інше речове право 18469774 право оренди фермерського господарства «Оберіг 15» (з 08.11.2021 року правонаступником якого є товариство з обмеженою відповідальністю «Оберіг 15»), , строком на 10 років земельної ділянки площею 7,99 га ріллі з кадастровим номером :01:002:0122 орендодавця ОСОБА_2 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Реквізити сторін.

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрований за адресою: Одеська область, Ширяївський район, с. Копійкове, паспорт серії НОМЕР_10 , виданий Ширяївським РВ УМВС України в Одеській області 15.08.1996 року, ІПН НОМЕР_11 .

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована за адресою: Одеська область, Ширяївський район, с. Макарове, паспорт серії НОМЕР_12 , виданий Ширяївським РВ УМВС України в Одеській області 10.06.2022 р., ІПН НОМЕР_3 .

Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, місцезнаходження: 65012, м. Одеса, вул.. Канатна, буд 83, .

Березівська районна державна адміністрація Одеської області, місцезнаходження: Одеська область, Березівський район, м. Березівка, площа Т.Г. Шевченка, буд. 1, .

Чогодарівська сільська рада Березівського району Одеської області, місцезнаходження: Одеська область, Березівський район, с. Чогодарівка, вул.. Шкільна, буд. 1, .

Товариство з обмеженою відповідальністю «Оберіг 15», місцезнаходження: 66822, Одеська область, Ширяївський район, сільрада Чогодарівська, комплекс будівель та споруд №7(з), .

Суддя Алексєєва О.В.