Справа № 496/5575/22
Провадження № 2/496/439/23
У Х В А Л А

09 січня 2023 року Суддя Біляївського районного суду Одеської області Пендюра Л.О., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , до ОСОБА_2 , останнє зареєстроване місце проживання якої: АДРЕСА_2 , про визнання договорів купівлі-продажу дійсними та визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з позовною заявою, в якій просить визнати дійсними договори купівлі-продажу, за якими відповідачка продала за 612000 грн (еквівалент 75000 доларів США), а вона (позивачка) купила житловий будинок, загальною площею 85,4 кв.м, в т.ч. житловою 65,0 кв.м, та земельну ділянку, площею 0,0937 га, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), які розташовані в АДРЕСА_3 , а також визнати за нею право власності на вказане нерухоме майно, посилаючись на те, що 24.11.2012 року між нею та відповідачкою було укладено нотаріально посвідчений попередній договір, який передував укладенню договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки. Вони обидві повністю виконали усі умови попереднього договору та залишалось тільки укласти нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу цих двох об`єктів нерухомості, але це виявилось неможливим, у зв`язку з тим, що власниця нерухомого майна відповідачка по справі змінила місце проживання, не залишивши жодних контактів, а знайти її адресу без її на те згоди за законом неможливо.

Позовна заява відповідає вимогам статей 175-177 ЦПК України. Підстави, визначені статтями 185-186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні, тому її слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Справа буде розглядатися в порядку загального позовного провадження зі стадії підготовчого судового засідання.

Керуючись ст. ст. 175, 187 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , до ОСОБА_2 , останнє зареєстроване місце проживання якої: АДРЕСА_2 , про визнання договорів купівлі-продажу дійсними та визнання права власності на нерухоме майно.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Керуючись принципом черговості розгляду справ та великою завантаженістю судді у розгляді інших справ, призначити підготовче судове засідання на 14 березня 2023 року о 12 год 00 хв. в приміщенні Біляївського районного суду Одеської області, за адресою: Одеська область м. Біляївка вул. Кіпенко, 1 (зал №3), з викликом сторін, про що їх повідомити.

Визначити відповідачці п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідачка має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідачка зобов`язана надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачкою відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України, у строк для подання відзиву відповідачка має право пред`явити зустрічний позов.

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України, за наступним посиланням: http://bl.od.court.gov.ua/sud1506/.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі разом з копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів надіслати сторонам.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Л.О. Пендюра