Справа № 504/5103/23
Номер провадження 2/504/2451/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.11.2023смт.Доброслав

Комінтернівського районного суду Одеської області Вінська Н,В. перевіривши матеріали заяви представника ТОВ «ЗАВОД МЕТАЛУРГ» про забезпечення позову по справі за позовом ТОВ «ЗАВОД МЕТАЛУРГ» до ТОВ «Владислав-В», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання акту приймання- передачі нерухомого майна та договору купівлі-продажу недійсними, -

ВСТАНОВИВ:

ТОВ «ЗАВОД МЕТАЛУРГ» звернулось до суду із позовом до ТОВ «Владислав-В», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання акту приймання- передачі нерухомого майна та договору купівлі-продажу недійсними, яким просить суд:

- Визнати недійсним акт приймання-передачі нерухомого майна від 19 грудня 2019 року, серія та номер 2402, 2403, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Сегеченко І.М., згідно до умов якого ОСОБА_1 передав до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «Владислав-В» квартиру АДРЕСА_1 та скасувати відомості про речове право з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №34757067 дата та час держаної реєстрації 19.12.2019 року.

- Визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений 24 квітня 2023 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Владислав-В» та ОСОБА_2 , серія та номер 385, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Сегеченко І.М., згідно до умов якого ОСОБА_2 набув право власності на квартиру АДРЕСА_1 та скасувати відомості про речове право з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №50029612 дата та час держаної реєстрації 24.04.2023 року.

Разом із позовом позивач також надав заяву про забезпечення та просить суд:

-Вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони будь-яким особам вчиняти будь-які дії (купівля- продаж, міна, найм, виділ часток та інше) по відчуженню, реалізації, передачі іншим особам та переоформленню документів стосовно квартири АДРЕСА_1 .

В порядку забезпечення позову по цивільній справі заборонити державному реєстратору прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії (в тому числі, але не виключно, з реєстрації чи перереєстрації права власності, записів про накладення арешту, заборон на відчуження, записів про іпотеку тощо), окрім дій з виконання даної ухвали суду про забезпечення позову, стосовно квартири АДРЕСА_1 .

Заяву про забезпечення позову обґрунтовує тим, що з огляду на попередню поведінку ОСОБА_1 щодо відчуження квартири яка на переконання позивача свідчить про намагання приховати належне йому майно шляхом укладення фраудаторних правочинів існують обґрунтовані побоювання, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду у зв`язку з чим будуть суттєво порушені майнові права позивача,.

Відповідно до ч. 1 ст. 149 ЦПК України, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити заходи забезпечення позову.

Згідно із ч.1 ст. 151 ЦПК України у заяві про забезпечення позову повинні міститися: предмет позову та обґрунтування необхідності забезпечення позову; захід забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності; ціна позову, про забезпечення якого просить заявник; пропозиція заявника щодо зустрічного забезпечення; інші відомості, потрібні для забезпечення позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Метою забезпечення позову є вжиття судом, у провадженні якого перебуває справа, заходів щодо охорони матеріально правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій з боку відповідача з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, у тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

Забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог. Заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті, або до набрання законної сили рішенням про відмову в позові.

Таким чином з урахуванням підстав та змісту позову, надавши оцінку відповідності виду забезпечення позову позовним вимогам, балансу інтересам сторін, суд дійшов до висновку про вжиття заходів забезпечення позову шляхом заборони вчинення будь-яких реєстраційних дій стосовно спірної квартири.

Також суд зауважує, що заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер, а тому не призведуть до порушення прав власника щодо володіння та користування квартирою.

З огляду на викладене вище, приймаючи до уваги доводи викладені заявником в заяві про забезпечення позову та дослідивши матеріали справи, і зважаючи на те, що неприйняття заходів забезпечення позову може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або надати ефективний захист при розгляді справи.

Керуючись статтями 149-153, 260 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Заяву ТОВ «ЗАВОД МЕТАЛУРГ» про забезпечення позову задовольнити.

Вжити заходи забезпечення позову Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗАВОД МЕТАЛУРГ» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Владислав-В», ОСОБА_2 про визнання акту приймання-передачі нерухомого майна та договору купівлі-продажу недійсними шляхом заборони будь-яким особам вчиняти будь-які дії (купівля-продаж, міна, найм, виділ часток та інше) по відчуженню, реалізації, передачі іншим особам та переоформленню документів стосовно квартири АДРЕСА_1 .

В порядку забезпечення позову по цивільній справі заборонити державному реєстратору прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії (в тому числі, але не виключно, з реєстрації чи перереєстрації права власності, записів про накладення арешту, заборон на відчуження, записів про іпотеку тощо), окрім дій з виконання даної ухвали суду про забезпечення позову, стосовно квартири АДРЕСА_1 .

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню у порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Ухвала суду першої інстанції оскаржується в апеляційному порядку окремо від рішення суду у випадках, передбачених статтею 353 ЦПК України.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Вінська Н. В.