Справа № 591/4406/20
Провадження № 2/591/207/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 квітня 2023 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого судді - Сидоренко А.П.,

з участю секретаря судового засідання - Чмуневич М.О.,

позивача - ОСОБА_1

представника відповідача - Приходько Д.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми в порядкку спрощеного позовного провадження з повідомленням учасників справи цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в особі представника - адвоката Пулинця Богдана Анатолійовича до ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СУМИТЕПЛОЕНЕРГО» про зобов`язання вчинити дії, -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 в особі представника - адвоката Пулинця Б.А. звернувся до суду з вказаним позовом до ТОВ «СУМИТЕПЛОЕНЕРГО» та свої вимоги мотивує тим, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1 .

Протягом періоду опалювальних сезонів з листопада 2017 року по квітень 2018 року, з листопада 2018 року по квітень 2019 року, з листопада 2019 року по квітень 2020 року відповідачем виставлялись рахунки на оплату тепла виходячи із опалювальної площі будинку АДРЕСА_1 в розмірі 3163,1 кв. м. листопад 2019 року включно, вони всі були оплачені позивачем.

Розрахунок вартості теплоенергії в будинках, де встановлені загальнобудинкові лічильники тепла для споживача проводиться за формулою: загальну кількість спожитої теплової енергії (Гкал) помножити на тариф та поділити на загальну площу опалювальних приміщень - отримаємо вартість одного квадратного метру опалювальних приміщень. Потім вартість за один квадратний метр опалювальних приміщень помножити на загальну опалювальну площу квартири, (п. 12 Постанови КМУ від 21 липня 2005 року № 630 «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення»).

Відповідно до даних технічного паспорту на будинок АДРЕСА_1 підрахунок загальної площі будинку взагалі не проводився.

У відповіді від 25 лютого 2020 року вихідний № 1022 ТОВ «Сумитеплоенерго» зазначає, що опалювальна площа будинку АДРЕСА_1 , на яку проводяться нарахування за централізоване опалення, складає 3163,10 кв. м.

Але, якщо провести підрахунки загальної опалювальної площі будинку АДРЕСА_1 за даними технічного паспорту на багатоквартирний будинок можна визначити, що опалювальна площа приміщень складається із:

загальна площа коридорів, місць загального користування - 995,6 кв. м.

загальна площа сходів - 302,7 кв. м.

загальна площа квартир 3176,54 кв. м. Всього 995,6 + 302,7 + 3176,54 = 4474,84 кв. м.

Таким чином, навіть при такому підрахунку, площа будинку є більшою, ніж та, на підставі якої відповідач проводить розрахунок вартості опалення.

Розраховуючи вартість тепла на 1 кв. м. із застосуванням загальної площі 3163,1 кв. м. вартість за підрахунками відповідача становить в грудні 2019 року - 28,41 грн. / кв. м, в січні 2020 року - 29,67 грн./кв. м

Однак, якщо враховувати загальну площу будинку за даними техпаспорту 4474,84 кв. м та показників лічильника тепла, вартість тепла в грудні 2019 року становить 20,0796 грн/ м.кв., а в січні 2020 року - 20,9757 грн /м кв. Таким чином, виставлені рахунки не відповідають фактичним даним, а різниця в опаленні квартири в грудні 2019 року складає 485,64 грн., в січні 2020 року - 507,79 грн.

Враховуючи, що площа будинку не змінювалась, як споживач послуг, ОСОБА_1 тричі звертався до відповідача з вимогою провести перерахунок вартості тепла за опалювальні сезони 2017-2018 року, 2018-2019 року та 2019 - 2020 року, врахувавши опалювальну площу місць загального користування та дані інвентаризації будинку, визначені в технічному паспорті на багатоквартирний будинок АДРЕСА_1 .

Однак, рахунки на оплату послуг виставляються щомісячно, а перерахунок не проводиться.

Відповідно до п. 12 Постанови КМУ від 21.07.2005 року № 630 «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» у разі встановлення будинкових засобів обліку теплової енергії споживач оплачує послуги згідно з їх показаннями пропорційно опалюваній площі (об`єму) квартири (будинку садибного типу) за умови здійснення власником, балансоутримувачем будинку та/або виконавцем заходів з утеплення місць загального користування будинку. У разі нездійснення таких заходів споживач не сплачує за опалення місць загального користування будинку.

З огляду на викладене позивач не повинен сплачувати заборгованість, розмір та правомірність нарахування якої не доведено у встановленому порядку, а нараховані суми підлягають перерахунку.

Посилаючись на зазначене, просить зобов`язати відповідача провести перерахунок розміру плати за послугу з централізованого опалення квартири АДРЕСА_1 за період з листопада 2017 року по квітень 2020 року з урахуванням опалювальної площі місць загального користування, коридорів, сходів та загальної площі квартир будинку АДРЕСА_1 ; стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати, а саме витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 20 000 грн. 00 коп.

Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 11 серпня 2020 року відкрито провадження по справі, справу вирішено розглядати за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням учасників справи, призначено судове засідання 16 грудня 2020 року об 11 год. 00 хв.

16 грудня 2020 року протокольною ухвалою суду розгляд справи відкладено до 11 березня 2021 року о 16 год. 00 хв. у зв`язку з неявкою відповідача.

10 березня 2021 року від представника відповідача ТОВ «Сумитеплоенерго» надійшов відзив на позовну заяву, в якій зазначає, що відповідач не погоджується з позовними вимогами, виходячи з наступного.

Щодо методики нарахування за послуги з централізованого опалення зазначає, що рішенням ВК Сумської міської ради № 322 від 20 травня 2011 року ТОВ «Сумитеплоенерго» було визначено виробником та виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води в місті Суми.

Згідно з Рішенням ВК Сумської міської ради № 317 від 18 червня 2013 року (додаток №1) яким були внесені зміни до вищевказаного рішення ВК № 322, будинок АДРЕСА_1 внесено до переліку житлових будинків, які отримують послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води від ТОВ «Сумитеплоенерго».

Відповідач отримав інформацію з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, за довідкою № 236481493 від 11 грудня 2020 року про те, що позивач є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 , а також ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстровані в даній квартирі, тому є споживачами послуг з централізованого опалення за даними довідки № 348/1 11899, виданої Міським єдиним розрахунковим центром.

Протягом опалювальних періодів 2017-2018 рр, 2018-2019 рр., 2019-2020 рр., керуючись рішеннями ВК Сумської міської ради № 557 від 18 жовтня 2017 року, № 561 від 19 жовтня 2018 року, № 562 від 08 жовтня 2019 року відповідач надавав послуги з централізованого опалення в будинку АДРЕСА_1 .

В будинку АДРЕСА_1 встановлений загальнобудинковий прилад обліку теплової енергії VКР -431, заводський помер 17360 в робочому cтані, термін повірки визначено до 11 вересня 2022 року. Прилад обліку теплової енергії, спожитої на опалення місць загального користування - відсутній.

Відповідач при здійсненні нарахувань за надані послуги у період з листопада 2017 року по квітень 2020 року керувався нормативними актами, які регулюють відносини у сфері теплопостачання, зокрема:

- правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України №630 від 21 липня 2005 року (надалі - Правила №630),

- методикою розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування (далі - МЗК) багатоквартирних будинків та визначення плати за їх опалення, затвердженою наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 31 жовтня 2006 року №359 (далі - Методика №359),

- Законом України «Про житлово-комунальні послуги».

Відповідно до п 12. Правил № 630 у разі встановлення будинкових засобів обліку теплової енергії споживач оплачує послуги згідно з їх показаннями пропорційно опалюваній, площі (об`єму) квартири (будинку садибного типу) за умови здійснення власником, балансоутримувачем будинку та/або виконавцем заходів з утеплення місць загального користування будинку.

Відповідно до н. 1.4 Методики №359 кількість теплової енергії на опаленим МЗК окремо не визначається, а входить до загальної кількості теплової енергії, виставленої до плати за опалення у таких випадках: якщо в багатоквартирному будинку незалежно від наявності або відсутності загальнобудинкового обліку теплової енергії відсутні суб`єкти господарювання, помешкання з індивідуальним опаленням, усі житлові квартири не обладнані приладами обліку витрат теплової енергії на опалення.

А у разі наявності у будинку споживачів з квартирними лічильниками, згідно з пунктом 1.4. Методики №359, здійснюється окреме виділення кількості теплової енергії на опалення місць загального користування для таких споживачів.

В будинку АДРЕСА_1 відсутні квартири з індивідуальним опаленням та квартири з квартирними лічильниками теплової енергії

Таким чином, відповідач усім споживачам в будинку АДРЕСА_1 на виконання п. 12 Правил № 630, при визначенні розміру плати за послуги централізованого опалення, в будинку з будинковим лічильником розподіляє витрати на опалення пропорційно площі їх квартир відразу з урахуванням витрат на опалення місць загального користування. Для цього, показання будинкового лічильника ділиться на опалювальну площу всіх квартир у будинку, далі отримане значення множиться па площу кожної окремої квартири, з`ясовується кількість теплової енергії витраченої на опалення вказаних квартир з урахуванням витрат на опалення МЗК.

Відповідач застосовував вірну методику дли розрахунку за надані послуги з централізованого опалення, встановлену чинним законодавством. Розрахунок позивача невірний, оскільки не враховує вартість теплової енергії на опалення місць МЗК.

Щодо проведення перерахунків зазначає, що в будинку АДРЕСА_1 обліковується 70 квартир, з власниками/користувачами укладено 59 договорів, в решті квартир надається послуга з централізованого опалення без укладення договору, у тому числи в квартирі позивача.

Позивач вважає, якщо проводити розрахунок вартості послуг з централізованого опалення, враховуючи загальну площу будинку, з урахуванням площі сходів та МЗК в розмірі 4474,84 м.кв., а не загальну площу квартир в розмірі 3163,10 кв.м., то тариф буде менше, отже і нарахування на послугу з опалення будуть менше.

Проте, при проведенні свого розрахунку тарифу, позивач врахував площу МЗК та сходів, але не нарахував вартості опалення цих приміщень, але не нарахував вартості опалення цих приміщень.

Проте, позивачем не здійснено нарахування за опалення місць МЗК та площі сходів. Так, площа сходів та МЗК становить 1298,3 кв.м.

Процентне співвідношення площі квартири позивача до загальної площі квартир становить 1,84%, тому у такій точно пропорції позивач повинен сплатити за опалення місць МЗК та площі сходів.

Тобто: 1,84% від 1298,3 кв.м. становить 23,89 кв.м.

23,89 кв.м. * 20,0797 грн. - 479,70 грн. вартість опалення місць МЗК та сходів.

Отже, вартість послуг за опалення квартири позивача, МЗК та площі сходинок становить 1651,41 грн., що збігається з нарахуваннями відповідача за грудень 2019 року.

В позовній заяві позивач зазначив, що до опалювальної площі будинку входять площі МЗК та площа сходів, проте неправомірно не включив до свого розрахунку вартість опалення цих приміщень будинку.

Щодо застосування технічного паспорту на будинок, зазначає, що позивачем було надано технічний паспорт на багатоквартирний житловий будинок АДРЕСА_1 , як доказ загальної площі будинку, площі допоміжних місць, площі МЗК та площ квартир.

Так, в будинку АДРЕСА_1 обліковується 70 квартир, з власниками/користувачами укладено 59 договорів, в решті квартир надається послуга з централізованого опалення без укладення договору, у тому числи в квартирі позивача.

В укладених договорах зі споживачами зазначена опалювальна площа квартир на підставі правовстановлюючих документів та технічних паспортів на квартири.

В технічному паспорті площі частини квартир не відповідають площам, вказаним у договорах з власниками/ користувачами.

Як вбачається технічний паспорт на багатоквартирний житловий будинок АДРЕСА_1 має недостовірні дані щодо площ частини квартир, у тому числі недостовірні дані щодо площі квартири позивача. Так, у технічному паспорті на будинок вказана площа квартири № 4 позивача - 44,20 кв.м., а згідно з свідоцтвом про право на спадщину від 09 січня 2008 року, свідоцтвом про право власності на житло від 26 травня 2006 року, інформаційного довідкою № 236481493 від 11 грудня 2020 року з Держаного реєстру речових прав на нерухоме майно площа квартири Позивача становить 58,3 кв.м., що на 14 кв.м. більше, чим зазначено в технічному паспорті. Нарахування за послуги з централізованого опалення відповідач проводив саме з площі 58,3 кв.м.

До того ж, позивач вважає, що в нарахуваннях за послугу з централізованого опалення відповідач повинен застосовувати вказану в технічному паспорті на будинок загальну площу квартир -3176,54 кв.м. До цієї загальної площі 3176,54 кв.м квартир (колонка 8 Експлікації кожного поверху) включена площа балконів та лоджій, що вказана в колонці 11 Експлікації. Проте, згідно з п.1. Правил 630 опалювана площа квартири це - загальна площа квартири без урахування площі лоджій, балконів, терас, тому загальну площу квартир 3176,54 застосовувати в розрахунках неправомірно.

Тобто, площа, яку пропонує позивач застосовувати в розрахунках зі споживачами частково недостовірна, неправильна (з балконами та лоджіями) та протирічить умовам договорів, укладених між відповідачем та споживачами.

Таким чином, відповідач правомірно застосовує методику нарахувань за послуги з централізованого опалення, визначену п.12 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою КМ України № 630 від 21 липня 2005 року та правильно застосовує опалювальну площу, встановлену договорами на послугу з централізованого опалення, укладеними зі споживачами будинку, у зв`язку з чим позовні вимоги безпідставні.

Як вбачається, законом встановлено порядок розв`язання спорів щодо кількісних показників наданих послуг, проте позивач не викликав представників відповідача, акт- претензію не складав, тому документів - доказів порушення з боку відповідача вимог Закону і України «Про житлово-комунальні послуги», Закону України «Про захист прав споживачів» та Правил № 630 позивачем не надано.

Отже, позивачем у позовній заяві не наведено, які конкретні права позивача порушені з посиланням на норми закону, а також не надані докази порушення цих прав.

Також відповідач заперечує проти вимог про стягнення витрат на професійну правничу допомогу, яка у двічі більша ніж ціна позову, що не можна вважати співмірним в розумінні ст. 137 ЦПК України.

Просить відмовити у задоволенні позовних вимог в повному обсязі (а.с.72-74).

11 березня 2021 року в зв`язку із знаходженням головуючого судді Сидоренко А.П. у відрядженні до міста Київ для участі у роботі ХVІІІ чергового з`їзду суддів України в якості делегата, розгляд справи відкладено до 07 липня 2021 року 16 год. 00 хв.

07 липня 2021 року протокольною ухвалою суду розгляд справи відкладено до 21 жовтня 2021 року 10 год. 20 хв. у зв`язку із закінченням робочого часу та необхідністю розгляду невідкладеного подання.

21 жовтня 2021 року протокольною ухвалою суду розгляд справи відкладено до 27 січня 2022 року, 11 год. 00 хв. у зв`язку з клопотанням позивача про відкладення.

09 грудня 2021 року на адресу суду від представника позвача надійшли додаткові пояснення та розрахунок вартості опалення від представника відповідача (а.с. 128-129).

28 січня 2021 року у зв`язку із зайнятістю головуючого у справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , третя особа: Управління «Служба у справах дітей» Сумської міської ради про усунення перешкод щодо участі у вихованні та вільного спілкування з дитиною батьком, який проживає окремо від неї, та за зустрічним позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_4 , третя особа: Управління «Служба у справах дітей» Сумської міської ради про визначення місця проживання дитини з матір`ю, розгляд справи відкладено до 28 березня 2022 року 16 год. 00 хв.

Враховуючи, що Верховною Радою України 24 лютого 2022 року на позачерговому засіданні було запроваджено воєнний стан через вторгнення Росії на територію України, беручи до уваги ситуацію, що склалась у м. Суми на день запровадження такого стану, на підставі п.1 рішення зборів суддів Зарічного районного суду м. Суми від 24 лютого 2022 року №5, з метою запобігання загрози життю та здоров`ю учасників судового процесу і працівників суду, з 24 лютого 2022 року дану справу було знято з розгляду до стабілізації ситуації в країні та в м. Суми.

Рішенням зборів суддів від 02 травня 2022 року №11 відновлено здійснення розподілу та розгляд усіх категорій справ, у тому числі цивільних, які перебували в провадженні судді станом на 24 лютого 2022 року.

Справа призначена до розгляду на 01 серпня 2022 року 15 год. 30 хв.

01 серпня 2022 року у зв`язку із зайнятістю головуючого судді Сидоренко А.П. у розгляді справи № 591/8556/21 провадження № 2/591/933/22 за заявою ОСОБА_6 до ТОВ «ОМІКО» про припинення трудового договору та поновлення на роботі, розгляд справи відкладено до 16-20 год. 11 жовтня 2022 року.

11 жовтня 2022 року протокольною ухвалою суду розгляд справи відкладено до 19 грудня 2022 року, 16 год. 00 хв. у зв`язку з неявкою в судове засідання представника відповідача.

19 грудня 2022 року протокольною ухвалою суду розгляд справи відкладено до 23 січня 2023 року 15 год. 30 хв. за клопотанням позивача.

23 січня 2023 року протокольною ухвалою суду розгляд справи відкладено до 15 березня 2023 року 15 год. 00 хв. у зв`язку з наданням часу стороні відповідача для подання детального розрахунку.

15 березня 2023 року протокольною ухвалою суду розгляд справив відкладено до 26 квітня 2023 року 15 год. 30 хв. у зв`язку з клопотанням представника відповідача.

В зазначеному судові засіданні позивач позовні вимоги підтримав у повному обсязі, представник відповідача заперечувала проти позову з підстав, що викладені у відзиві.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов не підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_7 та членам його сім`ї ОСОБА_8 та ОСОБА_1 належить на праві спільної часткової власності квартира загальною площею 58,3 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло від 26 травня 2006 року (а.с.5-6).

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 09 січня 2008 року, спадкоємцем майна ОСОБА_7 є його син ОСОБА_1 , спадкове майно складається з 1/3 частини квартири, що знаходиться в АДРЕСА_1 (а.с.7-8).

З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 11 грудня 2020 року квартира за адресою: АДРЕСА_1 має загальну житлову площу 58,3 кв.м., житлову площу 40, 7 кв.м. (а.с.89).

З копії довідки Сумського єдиного інформаційного розрахункового центру№348/121899 вбачається, що ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 , в ній є зареєстрованими: ОСОБА_2 , 2009 року народження, та ОСОБА_3 , 1971 року народження (а.с.90).

Рішення виконавчого комітету Сумської міської ради від 18 червня 2013 року № 317 «Про внесення змін до рішення виконавчого комітету Сумської міської ради від 20 травня 2011 року № 322 «Про визначення виробників та виконавців послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення в місті Суми», будинок АДРЕСА_1 внесено до переліку житлових будинків, які отримують послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води від ТОВ «Сумитеплоенерго» (а.с. 74-88).

Рішенням виконавчого комітету Сумської міської ради від 18 жовтня 2017 року № 557 встановлено початок опалювального сезону 2017-2018 років у закладах охорони здоров`я, дошкільної освіти, загальної середньої освіти, будинках-інтернатах (пансіонатах) для громадян похилого віку, інвалідів та дітей та житлових будинках з 17 жовтня 2017 року. Встановлено термін закінчення опалювального сезону 2017-2018 років з 15 квітня 2018 року (а.с.92).

02 квітня 2020 року ТОВ «Сумитеплоенерго» на адресу ОСОБА_1 надало відповідь про те, що за результатами розгляду його звернень вх. 479 від 04 березня 2020 року та № 504 від 10 березня 2020 року зазначається про те, що пунктом 7 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та порядком відключення споживачів від системи централізованого опалення та гарячої води, затвердженим наказом Міністерства регіонального розвитку будівництва та житлово-комунального господарства України від 26.07.2019 р. № 169 визначено, що у багатоквартирних будинках, у яких на день набрання чинності цим Законом не менш як половина квартир та нежитлових приміщень, приєднаних до таких мереж централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, власники квартир та нежитлових приміщень, приєднаних до таким мереж, не зобов`язані, але мають право виключно за власним рішенням у встановленому порядку відокремити (відключити) від них свою квартиру чи нежитлове приміщення та влаштувати систему індивідуального теплопостачання (опалення та/або гарячого водопостачання) у такій квартирі чи нежитловому приміщенні.

На момент звернення до ТОВ «Сумитеплонерго» в багатоквартирному житловому будинку за адресою АДРЕСА_1 кількість квартир та нежитлових приміщень відокремлених (відключених) від мереж централізованого опалення менш ніж 50%, що в свою чергу не дає підстав для розгляду питання про відключення квартири № 4 у вказаному будинку від мереж централізованого теплопостачання.

Також повідомляється, що ТОВ «Сумитеплоенрерго» звернулося до Департаменту інфраструктури міста Сумської міської ради за отриманням копії технічного паспорту на багатоквартирний житловий будинок АДРЕСА_1 для проведення звірки опалювальних площ житлових квартир. Можливість коригування загальної опалювальної площі будинку буде вирішено після надходження документу. Про результати розгляду даного питання буде повідомлено додатково (а.с.12).

25 лютого2020 року за № 1022 ТОВ «Сумитеплоенерго» надало ОСОБА_1 відповідь про те, що опалювальна площа квартир будинку АДРЕСА_1 , на яку проводяться нарахування за централізоване опалення складає 3163,10 м2;

Нарахування за грудень 2019 року:

- тариф за 1 Гкал: 1559,67 грн.;

- коефіцієнт переводу ГДж в Гкал = 0,239;

- показники лічильника теплової енергії на 30.11.2019 = 26412,0586 ГДж; на 23.12.2019 = 26590,9 ГДж;

- за 23 дні спожито: 26590,9 - 26412,0586 = 178,8414 ГДж;

- середнє споживання за добу: 178,8414 / 23 = 7,7757 ГДж.

- за 8 днів, що залишились до кінця розрахункового періоду, спожито:

7,7757 х 8 = 62,2057 ГДж;

- розрахункові показники на 31.12.2019: 26590,9 + 62,2057 = 26653,1057 ГДж;

спожито теплової енергії:(26653,1057 - 26412,0586) х 0,239 = 57,6103 Гкал; ціна за опалення: (57,6103 х 1559,67) і 3163,10 = 28,41 грн./м2.

Нарахування за січень 2020 року: тариф за 1 Гкал: 1503,75 грн,.;

- показники лічильника теплової енергії на 31.12.2019=26653,1057 ГДж; на 28.01.2020 = 26889,0 ГДж;

- за 28 днів спожито: 26889,0 - 26653,1057 = 235,8943 ГДж;

- середнє споживання за добу: 235,8943 / 28 = 8,4248 ГДж.

- за 3 доби, що залишились до кінця розрахункового періоду, спожито:8,4248x3 =25,2744 ГДж;

- розрахункові показники на 31.01.2020: 26889,0 + 25,2744 = 26914,2744 ГДж;

- спожито теплової енергії:(26914,2744 - 26653,1057) х 0,239 = 62,4193 Гкал;

- ціна за опалення: (62,4193 х 1503,75) / 3163,10 = 29,67 грн./м2 (а.с.13-14).

24 лютого2020 року за № 1009 ТОВ «Сумитеплоенерго» на звернення ОСОБА_1 від 03 лютого 2020 року надало відповідь про те, що житловий будинок АДРЕСА_1 загальнобудинковим приладом обліку теплової енергії. Нарахування по послузі з централізованого опалення проводяться відповідно до показників лічильника тепла (ст. 9 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання») за фактично спожиті послуги.

Розрахунок показнику «ціна» за грудень 2019 року по будинку Гамалія, 1 проведено наступним чином:

Інформація за грудень 2019 року по загальнобудинковому лічильнику:

Опалювальна площа будинку складає-3163,1 м2.

1) 30.11.2019р.= 26412,0586 ГДж (попередні показники);

23.12.2019р.= 26590,9 ГДж (поточні показники); різниця складає - 178,8414 ГДж.

Детальний розрахунок:Різниця = 1 78,8414 ГДж *0,239 (коефіцієнт переводу в Гкал) = 42,743 1 Гкал- кількість спожитої теплової енергії.

2) 42,7431 Гкал /23 дні = 1,8584 Гкал - середньодобове споживання теплової енергії.

3) 1,8584 Гкал *8 днів (31-23)= 14,8672 Гкал - дораховано до 31.12.19р.

Детальний розрахунок:57,6103 Гкал*1559,67 грн/Гкал /ЗІ 63,1 м2 (опал, площа ) =28,4067 грн/м2.

Нарахування за послугу з централізованого опалення по квартирі № 4 вищезазначеного будинку склали: 58,3 м2 9опал.площа квартири)*28, 4067 грн/м2=1656,11 грн. (а.с.15).

04 березня 2020 року ОСОБА_1 на адресу ТОВ «Сумитеплоенерго» надіслав претензію-вимогу, в якій просив провести перерахунок вартості тепла за опалювальні сезони 2017-2018 року, 2018-2019 року та 2019-2020 року, врахувавши опалювальну площу місць загального користування та дані інвентаризації будинку, визначені в технічному паспорті на багатоквартирний будинок АДРЕСА_1 (а.с.16-17).

02 березня 2020 року ОСОБА_1 на адресу ТОВ «Сумитеплоенерго» надіслав вимогу щодо проведення перерахунку вартості опалення (а.с.18,19).

13 лютого 2020 року ОСОБА_1 звертався із запитом до ТОВ «Сумитеплоенерго», в якому просив надати відомості про загальну опалювальну площу та об`єм будинку АДРЕСА_1 та детальний розрахунок вартості опалення за грудень 2019 року та січень 2020 року по квартирі АДРЕСА_1 (а.с.20-21).

30 січня 2020 року представником ОСОБА_1 - адвокатом Пулинець Б.А. на адресу КП «Сумитеплоенергоцентраль» направлено адвокатський запит з проханням надати інформацію (копії документів) інвентаризаційних відомостей/технічний паспорт на будинок в АДРЕСА_1 (а.с.26).

Судом досліджено копію технічного паспорту на багатоквартирний житловий будинок АДРЕСА_1 , згідно якого загальна площа будинку становить 3176,54 кв.м., прибиральна площа загальних коридорів, місць загального користування - 995,6 кв.м., прибиральна площа сходів - 302,7 кв.м. (а.с. 27-53).

10 червня 2020 року ТОВ «Сумитеплоенерго» на адресу ОСОБА_1 надіслало повідомлення, в якому зазначало про наявність заборгованості за надані послуги з централізованого опалення в розмірі 5955 грн. 29 коп. (а.с.54).

Представником відповідача надано розрахунок вартості послуг з централізованого опалення квартири АДРЕСА_1 за період листопад 2017- квітень 2020 років, а саме:

Опалювальна площа будинку (опалювальна площа квартир) складає -3163,5 м2.

1) 31,10.2017 р.= 23805,000 ГДж (попередні показники);

30.11.2017 р.- 24014,7 ГДж (поточні показники);

різниця складає - 209,7 ГДж.

Детальний розрахунок:

Різниця = 209,7 ГДж *0,239(коефіцієнт переводу в Гкал )=50,1183 Гкал- кількість спожитої теплової енергії.

50,1183Гкал*1180,93 грн/Гкал (Постанова НКРЕКП №1352 від 04.08.16 р) /3163,5 м2 (опал, площа будинку) =18,71 грн/м2.

Приклад : нарахування по квартирі № 4 (о/рах НОМЕР_3) вищезазначеного будинку власником якої є - ОСОБА_9 склали: 58,3 м2 (опал.площа квартири)* 18,71 грн/м2 =1090,80 грн.

Де - 0,239 коефіцієнт переводу в Гкал згідно Норм та вказівок по нормуванню витрат палива та теплової енергії на опалення житлових та громадських споруд, а також на господарсько-побутові потреби в Україні КТМ 204 Україна 244-94.

Розрахунок послуги «опалення» за грудень 2017 року по загальнобудинковому лічильнику : Опалювальна площа будинку складає -3163,5 м2.

1) 30.11.2017р.= 24014,7 ГДж (попередні показники);

31.12.2017р.= 24224,2636 ГДж (поточні показники);

різниця складає - 209,5636 ГДж.

Детальний розрахунок:

Різниця = 209,5636 ГДж *0,239(коефіцієнт переводу в Гкал)=50,0857 Гкал- кількість спожитої теплової енергії.

50,0857Гкал*1180,93 грн/Гкал(Постанова НКРЕКП №1352 від 04.08.16р) /3163,5 м2 (опал. площа будинку) =18,70 грн/м2.

Приклад : нарахування по квартирі № 4 (о/рах НОМЕР_3) вищезазначеного будинку власником якої є - ОСОБА_9 склали : 58,3 м2 (опал.площа квартири)* 18,70 грн/м2= 1090,03 грн.

Розрахунок послуги «опалення» за січень 2018 року по загальнобудинковому лічильнику;

Опалювальна площа будинку складає -3163,5 м2,

1) 31.12.2017р.= 24224,2636 ГДж (попередні показники);

31.01.2018р.= 24546,707 ГДж (поточні показники);

різниця складає - 322,4434 ГДж.

Детальний розрахунок:

Різниця = 322,4434 ГДж *0,239(коефіцієнт переводу в Гкал)=77,064 Гкал - кількість спожитої теплової енергії.

77,064Гкал* 1366,89 грн/Гкал (Постанова НКРЕКП №1536 від 28.12.17р) /3163,5 м2 (опал, площа будинку) =33,3 грн/м2

Приклад ; нарахування по квартирі № 4 (о/рах НОМЕР_3) вищезазначеного будинку власником якої є - ОСОБА_9 склали : 58,3 м2 (опал.площа квартири)*33,3 грн/м2= 1941,27 грн.

Розрахунок послуги «опалення» за лютий 2018 року по загальнобудинковому лічильнику : Опалювальна площа будинку складає -3163,5 м2.

1) 31.01.2018р.= 24546,707 ГДж (попередні показники);

28.02.2018 р = 24796,2249 ГДж (поточні показники);

різниця складає - 249,5179 ГДж.

Детальний розрахунок і

Різниця = 249,5179 ГДж *0,239 (коефіціент переводу в Гкал)=59,6348 Гкал- кількість спожитої теплової енергії.

59,6348Гкал* 1366,89 грн/Гкал (Постанова НКРЕКП №1536 від 28.12.17р) /3163,5 м2 (опал. площа будинку) = 25,77 грн/м2

Приклад : нарахування по квартирі № 4 (о/рах НОМЕР_3) вищезазначеного будинку власником якої є - ОСОБА_9 склали: 58,3 м2 (опал.шюща квартири)*25,77 грн/м2= 1502,22 грн.

Розрахунок послуги «опалення» за березень 2018 року по загальнобудинковому лічильнику:

Опалювальна площа будинку складає -3163,5 м2.

1) 28.02,2018р.= 24796,2249 ГДж (попередні показники);

31.03.2018р = 25028,2671 ГДж (поточні показники);

різниця складає - 232,0422 ГДж.

Детальний розрахунок:

Різниця = 232,0422ГДж *0,239(коефщієнт переводу в Гкал)=55,4581 Гкал- кількість спожитої теплової енергії.

55,4581 Гкал* 1366,89 грн/Гкал(Постанова НКРЕКП №1536 від 28.12,17р) /3163,5 м2 (опал. площа будинку) =23,96 грн/м2

Приклад : нарахування по квартирі № 4 (о/рах НОМЕР_3) вищезазначеного будинку власником якої є - ОСОБА_9 склали : 58,3 м2 (опал.площа квартири)*23,96 грн/м2= 1397,01 грн.

Розрахунок послуги «опалення» за квітень 2018 року по загальнобудинковому ліч.:

Опалювальна площа будинку складає -3163,5 м2,

1) 31.03.2018р.= 25028,2671 ГДж (попередні показники);

30.04.2018р.= 25043,3 ГДж (поточні показники); різниця складає -15,0329 ГДж.

Детальний розрахунок :

Різниця = 15,0329ГДж *0,239(коефіцієнт переводу в Гкал) = 3,5929 Гкал- кількість спожитої теплової енергії.

3,5929Гкал* 1366,89 грн/Гкал (Постанова НКРЕКП №1536 від 28.12.17р) /3163,5 м2 (опал. площа будинку) =1,55 грн/м2

Приклад : нарахування по квартирі № 4 (о/рах НОМЕР_3) вищезазначеного будинку власником якої є - ОСОБА_9 склали : 58,3 м2 (опал.шюща квартири)* 1,55 грн/м2= 90,51 грн.

Розрахунок послуги «опалення» за жовтень 2018 року по загальнобудинковому ліч.;

Опалювальна площа будинку складає -3163,5 м2.

1) 22.10.2018р,= 25053.5 ГДж (попередні показники);

31.10.2018р.= 25063.1 ГДж (поточні показники); різниця складає - 9,6 ГДж.

Детальний розрахунок:

Різниця = 9,6ГДж *0,239(коефіцієнт переводу в Гкал)=2,2944 Гкал- кількість спожитої теплової енергії.

2,2944Гкал* 1339,62 грн/Гкал(Постанова НКРЕКП №405 від 17.06.18р.) /3163,5 м2 (опал, площа будинку) =0,97 грн/м2

Приклад : нарахування по квартирі № 4 (о/рах НОМЕР_3) вищезазначеного будинку власником якої є - ОСОБА_9 , склали : 58,3 м2 (опал.площа квартири)*0,97 грн/м2= 56,64 грн.

Розрахунок послуги «опалення» за листопад 2018 року по загальнобудинковому ліч.:

Опалювальна площа будинку складає -3163,1 м2 (були внесені зміни в опалювальну площу квартири №33 різниця склала 0,4 м2),

1) 31.10.2018р.= 25063.1 ГДж (попередні показники);

30.11.2018р.= 25262,9452 ГДж (поточні показники);

різниця складає - 199,8452 ГДж.

Детальний розрахунок:

Різниця = 199,8452 ГДж *0,239 (коефіціент переводу в Гкал)=47,7630 Гкап- кількість спожитої теплової енергії.

47,7630Гкал* 1339,62 грн/Гкал(Постанова НКРЕКП №405 від 17.06.18р.) /3163,1 м2 (опал. площа будинку) =20,23 грн/м2

Приклад : нарахування по квартирі № 4 (о/рах НОМЕР_3) вищезазначеного будинку власником якої є - ОСОБА_9 склали : 58,3 м2 (опал.площа квартири)*20,23 грн/м2= 1179,31грн.

Розрахунок послуги «опалення» за грудень 2018 року по загальнобудинковому ліч.:

Опалювальна площа будинку складає -3163,1 м2.

1) 30.11.2018р.= 25262,9452 ГДж (попередні показники);

31.12.2018р.= 25516,9083 ГДж (поточні показники);

різниця складає - 253,9631 ГДж.

Детальний розрахунок:

Різниця = 253,9631 ГДж *0,239(коефіцієнт переводу в Гкал)=60,6972 Гкал- кількість спожитої теплової енергії.

60,6972 Гкал* 1339,62 грн/Гкал (Постанова НКРЕКП №405 від 17.06.18р.) /3163,1 м2 (опал. площа будинку) =25,71 грн/м2

Приклад : нарахування по квартирі № 4 (о/рах НОМЕР_3) вищезазначеного будинку власником якої є - ОСОБА_9 склали : 58,3 м2 (опал.площа квартири)*25,71 грн/м2= 1498,67 грн.

Розрахунок послуги «опалення» за січень 2019 року по загальнобудинковому ліч.:

Опалювальна площа будинку складає - 3163,1 м2.

1) 31.12.2018р.= 25516,9083 ГДж (попередні показники);

31,01.2019р.= 25824,6264 ГДж (поточні показники);

різниця складає - 307,7181 ГДж.

Детальний розрахунок:

Різниця = 307,7181 ГДж *0,239(коефіцієнт переводу в Гкал)=73,5446 Гкал- кількість спожитої теплової енергії.

73,5446 Гкал* 1559,67 грн/Гкал (Постанова НКРЕКП №1772 від10Л2.18р.) /3163,1 м2 (опал. площа будинку) =36,26 грн/м2

Приклад : нарахування по квартирі № 4 (о/рах НОМЕР_3) вищезазначеного будинку власником якої є - ОСОБА_9 склали : 58,3 м2 (опаллілоща квартири)*36,26 грн/м2= 2114,17 грн.

Розрахунок послуги «опалення» за лютий 2019 року по загальнобудинковому ліч.:

Опалювальна площа будинку складає -3163,1 м2.

1) 31.01.2019р.= 25824,6264 ГДж (попередні показники);

28.02.2019р.= 26047,2528 ГДж (поточні показники);

різниця складає - 222,6264 ГДж.

Детальний розрахунок:

Різниця - 222,6264 ГДж *0,239(коефіцієнт переводу в Гкал)=53,2077 Гкал- кількість спожитої теплової енергії.

53,2077 Гкал* 1559,67 грн/Гкал (Постанова НКРЕКП №1772 віді0.12.18р.)/3163,1 м2 (опал. площа будинку) =26,24 грн/м2

Приклад : нарахування по квартирі № 4 (о/рах НОМЕР_3) вищезазначеного будинку власником якої є - ОСОБА_9 склали : 58,3 м2 (опал.площа квартири)*26,24 грн/м2= 1529,55 грн.

Розрахунок послуги «опалення» за березень 2019 року по загальнобудинковому ліч.:

Опалювальна площа будинку складає -3163,1 м .

1) 28.02.2019р.= = 26047,2528 ГДж (попередні показники);

31.03.2019р.= 26212,2446 ГДж (поточні показники); різниця складає - 164,9918 ГДж.

Детальний розрахунок:

Різниця = 164,9918 ГДж *0,239(коефіцієнт переводу в Гкал)=39,433 Гкал- кількість спожитої теплової енергії.

39,433 Гкал* 1559,67 грн/Гкал(Постанова НКРЕКП №1772 від 10.12.18р.) /3163,1 м2 (опал. площа будинку) =19,44 грн/м2

Приклад : нарахування по квартирі № 4 (о/рах НОМЕР_3) вищезазначеного будинку власником якої є - ОСОБА_9 склали : 58,3 м2 (опал.площа квартири)* 19,44 грн/м2= 1133,57 грн.

Розрахунок послуги «опалення» за квітень 2019 року по загальнобудинковому ліч.:

Опалювальна площа будинку складає -3163,1 м2.

1) 31.03.2019р.= 26212,2446 ГДж (попередні показники);

30.04.2019= 26226,20 ГДж (поточні показники);

різниця складає - 13,9554 ГДж.

Детальний розрахунок:

Різниця = 13,9554 ГДж *0,239(коефіцієнт переводу в Гкал)=3,3353 Гкал- кількість спожитої теплової енергії.

3,3353 Гкал*1559,67 грн/Гкал (Постанова НКРЕКП №1772 від10.12.18р.)/3163,1 м2 (опал, площа будинку) =1,64 грн/м2

Приклад : нарахування по квартирі № 4 (о/рах НОМЕР_3) вищезазначеного будинку власником якої є - ОСОБА_9 склали : 58,3 м2 (опал.площа квартири)* 1,64 грн/м2= 95,88 грн.

Розрахунок послуги «опалення» за жовтень 2019 року по загальнобудинковому лічильнику :

Опалювальна площа будинку складає -3163,1 м2.

1) 28.10.2019р.= 26226,2000ГДж (попередні показники);

30.10.2019р.- 26236,0 ГДж (поточні показники); різниця складає - 9,8 ГДж.

Детальний розрахунок :

Різниця = 9,8 ГДж *0,239(коефіцієнт переводу в Гкал згідно Постанови КМУ від 21.08.19 р.№830 п. 181=2.3422 Гкал-кількість спожитої теплової енергії.

2,3422 Гкал* 1559,67 грн/Гкал (Постанова НКРЕКП №1772 від 10.12.18 р.) /3163,1 м2 (опал, площа будинку ) =1,1549 грн/м2.

Приклад ; нарахування по квартирі № 4 (о/рах НОМЕР_3) вищезазначеного будинку власником якої є - ОСОБА_9 склали : 58,3 м2 (опал.площа квартири)* 1,1549 грн/м2= 67,33 грн.

Розрахунок за листопад 2019 року по загальнобудинковому лічильнику:

Опалювальна площа будинку складає-3163,1 м2.

1) 30.10.2019р.= 26236,0 ГДж (попередні показники);

28.11.2019р.= 26400,7 ГДж (поточні показники);

різниця складає - 164,7 ГДж.

Детальний розрахунок:

164,7 ГДж /29 днів = 3,6793 ІГДж - середньодобове споживання теплової енергії.

5,67931 ГДж *2 дні (30-28)= 11,35862 ГДж - дораховано до 30.11.19 р.

Отже, показники на 30.11.19 р. склали = 26412,0586 ГДж (показники з дорахуваннями).

Різниця = 176,0586 ГДж *0,239(коефіцієнт переводу в Гкал згідно Постанови КМУ від 21.08.19р.№830 п.18) = 42,078 Гкал- кількість спожитої теплової енергії.

42,078 Гкал* 1559,67 грн/Гкал (Постанова НКРЕКГІ №1772 від10.12.18р.)/3163,1 м2 (опал. площа будинку) =20,748 грн/м2.

Приклад : нарахування по квартирі № 4 (о/рах НОМЕР_3) вищезазначеного будинку власником якої є - ОСОБА_9 склали : 58,3 м2 (опал.ллоща квартири)*20,748 грн/м2= 1209,61 грн.

Розрахунок за грудень 2019 року по загальнобудинковому лічильнику :

Опалювальна площа будинку складає 3163,1 м.

1) 30. 11.2019р.= 26412,0586 ГДж (попередні показники);

23.12.2019р.= 26590,9 ГДж (поточні показники); різниця складає -178,8414 ГДж.

Детальний розрахунок:

178,8414 ГДж /23 дні = 7,775713ГДж - середньодобове споживання теплової енергії.

7,775713 ГДж *8 днів (31-23)= 62,2057 ГДж - дораховано до 31.12.19 р.

Отже, показники на 31.12.19р. склали = 26653,1057 ГДж (показники з дорахуваннями).

Різниця = 241,0471 ГДж *0,239(коефіцієнт переводу в Гкал згідно Постанови КМУ від 21.08. 19 р. №830 п. 18) = 57,6103 Гкал- кількість спожитої теплової енергії.

57,6103 Гкал* 1559,67 грн/Гкал (Постанова НКРЕКП №1772 від10.12.18р.) /3163,1 м2 (опал. площа будинку) = 28,4067 грн/м2.

Приклад : нарахування по квартирі № 4 (о/рах НОМЕР_3) вищезазначеного будинку власником якої є - ОСОБА_9 склали : 58,3 м2 (опал.площа квартири)*28,4067 грн/м2= 1656,11,61 грн.

Розрахунок за січень 2020 року по загальнобудинковому лічильнику :

Опалювальна площа будинку складає-3163,1 м2.

1) 31.12.2019р.= 26653,1057 ГДж (попередні показники);

28.01.2020р.= 26889,0 ГДж (поточні показники);

різниця складає - 235,8943 ГДж.

Детальний розрахунок:

235,8943ГДж /28 днів = 8,424796 ГДж - середньодобове споживання теплової енергії.

8,424796 ГДж *3 дні (31-28)= 25,2744 ГДж - дораховано до 31.01.20 р.

Отже, показники на 31.01.20 р. склали = 26914,2744 ГДж (показники з дорахуваннями).

Різниця = 261,1687 ГДж *0,239 (коефіцієнт переводу в Гкал згідно Постанови КМУ від 21.08.19 р.№830 п. 18) = 62,41932 Гкал- кількість спожитої теплової енергії.

В поточному місяці був зроблений перерахунок нарахувань за опалення за грудень 2019 р. та скоригована вартість 1 Гкал за січень 2020 р. згідно Постанови КМУ № 1082 від 24.12.2019 року. В зв`язку з цим вартість 1 Гкал в січні 2020 р. склала 1503,75 грн.

62,41932 Гкал* 1503,75 грн/Гкал /3163,1 м2 (опал. площа будинку) = 29,6744 грн/м2.

Приклад : нарахування по квартирі № 4 (о/рах НОМЕР_3) вищезазначеного будинку власником якої є - ОСОБА_9 склали : 58,3 м2 (опал.площа квартири)*29,6744 грн/м2 - 73,40 грн. (перерахунок за грудень 2019 р.)= 1656,62 грн.

Розрахунок за лютий 2020 року по загальнобудинковому лічильнику :

Опалювальна площа будинку складає -3163,1 м2.

1) 31.01.2020 р.= 26914,2744 ГДж (попередні показники);

24.02.2020 р.= 27098,3 ГДж (поточні показники);

різниця складає - 184,0256 ГДж.

Детальний розрахунок:

184,0256 ГДж /24 дні = 7,66773ГДж - середньодобове споживання теплової енергії.

7,66773 ГДж *5 днів (29-24)= 38,3387 ГДж - дораховано до 29.02.20 р.

Отже, показники на 29.02.20 р. склали = 27136,6387 ГДж (показники з дорахуваннями).

Різниця = 222,3643 ГДж *0,239(коефіцієнт переводу в Гкал згідно Постанови КМУ від 21.08.19 р. №830 п.18) = 53,1451 Гкал- кількість спожитої теплової енергії.

53,1451 Гкал*1559,67 грн/Гкал (Постанова НКРЕКП №1772 від 10.12.18р.)/3163,1 м2 (опал. площа будинку) = 26,205 грн/м2.

Приклад : нарахування по квартирі № 4 (о/рах НОМЕР_3) вищезазначеного будинку власником якої є - ОСОБА_10 склали : 58,3 м2 (опал.площа квартири)*26,205 грн/м2= 1527,75 грн.

Розрахунок за березень 2020 року по загальнобудинковому лічильнику :

Опалювальна площа будинку складає -3163,1 м2.

1) 29.02.2020 р. = 27136,6387 ГДж (попередні показники);

26.03.2020р.= 27257,3 ГДж (поточні показники);

різниця складає - 120,6613 ГДж.

120,6613 ГДж *0,239(коефіцієнт переводу в Гкал згідно Постанови КМУ від 21.08.19 р.№830 п. 18)= 28,8381 Гкал- кількість спожитої теплової енергії.

Детальний розрахунок:

28,8381 Гкал* 1559,67 грн/Гкал (Постанова НКРЕКП №1772 від 10.12.18р.)/3163,1 м2 (опал. площа будинку) =14,2196 грн/м2.

Приклад : нарахування по квартирі № 4 (о/рах НОМЕР_3) вищезазначеного будинку власником якої є - ОСОБА_9 склали : 58,3 м2 (опал.площа квартири)* 14,2196 грн/м2= 829,00 грн.

Розрахунок за квітень 2020 року по загальнобудинковому лічильнику :

Опалювальна площа будинку складає -3163,1 м2.

1) 26.03,2020 р.= 27257,3 ГДж (попередні показники);

27,04.2020р.= 27298,9 ГДж (поточні показники);

різниця складає - 41,6 ГДж.

41,6 ГДж *0,239(коефіцієнт переводу в Гкал згідно Постанови КМУ від 21.08.19р. №830 п.18)=

9,9424 Гкал- кількість спожитої теплової енергії.

Детальний розрахунок:

9,9424Гкал* 1559,67 грн/Гкал(Постанова НКРЕКП №1772 від 10.12.18р.) /3163,1 м2 (опал, площа будинку) = 4,9024 грн/м2.

Приклад : нарахування по квартирі № 4 (о/рах НОМЕР_3) вищезазначеного будинку власником якої є - ОСОБА_9 склали : 58,3 м2 (опал.площа квартири)* 4,9024 грн/м2= 285,81 грн.

Розрахунок вартості послуга з опалення був виконаний згідно норм законодавства, а саме, п.12 Постанови № 630 від 21.07.2005 року (а.с.169-171).

Відповідно до статей 68, 162 Житлового кодексу України, статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», статті 19 Закону України «Про теплопостачання» споживачі зобов`язані своєчасно сплачувати за спожиті послуги.

Згідно з визначеного у статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», поняття комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо- та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством.

У постанові Верховного Суду у складі Об`єднаної Палати Касаційного цивільного суду від 03 жовтня 2018 року у справі № 529/613/17-ц (провадження № 61-1716сво17) зроблено висновок, що «відповідно до частини першої статті 714 ЦК за договором постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов`язується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач (абонент) зобов`язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання. Тлумачення як положень частини першої статті 714, так і інших норм глави 54 ЦК дозволяє стверджувати, що по своїй суті договір, на підставі якого відбувається постачання теплової енергії споживачу, є видом договору купівлі-продажу. Такий же висновок можливо зробити й при тлумаченні норм, закріплених в Законі України «Про теплопостачання» (в редакції, чинній на час виникнення боргу). У тексті Закону України «Про теплопостачання» (в редакції, чинній на час виникнення боргу). У тексті Закону України «Про теплопостачання (в редакції, чинній на час виникнення боргу) неодноразово вживається словосполучення «договір купівлі-продажу» (зокрема: стаття 1, частина четверта статті 19, частина перша статті 25, пункти 6. 7, 8 частини першої статті 31). Законодавчі обмеження матеріально-правових способів захисту цивільного права чи інтересу підлягають застосуванню з дотриманням положень статей 55, 124 Конституції України та статті 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, відповідно до яких кожна особа має право на ефективний засіб правового захисту, не заборонений законом. Оскільки положення Конституції України та Конвенції мають вищу юридичну силу (статті 8, 9 Конституції України), а обмеження матеріального права суперечать цим положенням, порушення цивільного права чи цивільного інтересу підлягають судовому захисту і у спосіб відповідно до викладеної у позові вимоги, який не суперечить закону. У зв`язку з тим, що обраний позивачем спосіб захисту є ефективним засобом захисту, тобто таким, що відповідає змісту порушеного права, характеру його порушення та наслідкам, спричиненим цим порушенням. А тому у випадку порушення юридичною особою законодавства при нарахуванні плати за постачання централізованого опалення споживач має право оскаржити в судовому порядку такі його дії та вимагати здійснення відповідного перерахунку».

Відносини між суб`єктом господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальних послуг, і фізичною та юридичною особою, яка отримує або має намір отримувати послуги з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, регулюються Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 (далі - Правила в редакції чинній на час спірних правовідносин).

Відповідно пункту 28 Правил споживачі, які встановили у квартирі багатоквартирного будинку індивідуальні (автономні) системи опалення, оплачують послуги з централізованого опалення місць загального користування (далі - МЗК) будинку відповідно до методики, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства.

Порядок визначення витрат теплової енергії на опалення МЗК у багатоквартирних житлових будинках для встановлення розміру плати за неї споживачами встановлений Методикою розрахунку кількості теплової енергії, спожитої на опалення місць загального користування багатоквартирних будинків, та визначення плати за їх опалення, затвердженою наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 31 жовтня 2006 року № 359 (далі - Методика).

Згідно пункту 1.4 Методики кількість теплової енергії на опалення МЗК окремо не визначається, а входить до загальної кількості теплової енергії, виставленої для плати за опалення у разі, якщо в багатоквартирному будинку незалежно від наявності або відсутності загальнобудинкового обліку теплової енергії відсутні суб`єкти господарювання, помешкання з індивідуальним опаленням, усі житлові квартири не обладнані приладами обліку витрат теплової енергії на опалення.

Пунктом 2.1.4 Методики передбачено, що у разі часткового оснащення приміщень споживачів приладами обліку теплової енергії та відсутності приладів обліку теплової енергії на МЗК витрати теплової енергії на опалення МЗК визначаються розрахунком як сума кількості теплової енергії на опалення окремого приміщення МЗК та утрат теплової енергії розподільчими трубопроводами системи опалення будинку, прокладеними в підвалі або на горищі.

Відтак, кількість теплової енергії місць загального користування необхідно визначати окремо кожному споживачу, оскільки витрати на опалення місць загального користування мають нести всі мешканці будинку, а не лише ті, у кого відсутні індивідуальні прилади обліку теплової енергії.

Зазначена правова позиція міститься в Постанові Верховного Суду від 13 листопада 2019 року у справі №751/3545/17.

У відповідності до п. 12 Правил у разі встановлення будинкових засобів обліку теплової енергії споживач оплачує послуги згідно з їх показаннями пропорційно опалюваній площі (об`єму) квартири (будинку садибного типу) за умови здійснення власником, балансоутримувачем будинку та/або виконавцем заходів з утеплення місць загального користування будинку.

У разі нездійснення таких заходів споживач не сплачує за опалення місць загального користування будинку.

Відповідно до ст.1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» визначення місць загального користування багатоквартирного житлового будинку включає в себе приміщення, призначені для забезпечення експлуатації будинку (колясочні, комори, сміттєкамери, горища, підвали, сходові клітини, шахти і машинні відділення ліфтів, вентиляційні камери та інші підсобні і технічні приміщення).

Отже, зі змісту норм вказаного законодавства вбачається, що кількість теплової енергії на опалення МЗК не може визначатися окремо у випадках визначених п. 1.4 Методики, а входить до загальної кількості теплової енергії, виставленої за опалення.

У разі нездійснення заходів утеплення місць загального користування будинку за умови встановлення будинкових засобів обліку теплової енергії споживач не сплачує за опалення місць загального користування будинку.

Проте вказані норми законодавства не передбачають включення площі місць загального користування будинку у наведених випадках до опалювальній площі квартири при розрахунку вартості за послугу з централізованого опалення, як стверджує позивач, пропорційно якій здійснюється оплата спожитих послуг.

Відомості, які б вказували на те, що до складу пред`явлених до сплати позивачу оплати послуг витрат включені витрати за опалення місць загального користування будинку, під час судового розгляду не встановлені. Натомість з наведеного відповідачем розрахунку вбачається, що при визначенні розміру послуги за опалення застосовано опалювальну площу будинку 3163,5 кв.м., до якої не входять площі місць загального користування будинку, що вказує на те, що позивач не сплачує за опалення місць загального користування будинку.

З врахування вищенаведеного суд дійшов висновку, що заявлені ОСОБА_1 позовні вимоги на час ухвалення рішення по справі є безпідставними та задоволенню не підлягають.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 76-81, 89, 141, 258-259, 263-265 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СУМИТЕПЛОЕНЕРГО» про зобов`язання вчинити дії відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СУМИТЕПЛОЕНЕРГО», місцезнаходження: м. Суми вул. 2-га Залізнична, 10, .

Повне судове рішення виготовлене 08 травня 2023 року.

Суддя А.П.Сидоренко