Справа № 217/313/23
Провадження № 2/217/95/2023
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 грудня 2023 року Авдіївський міський суд Донецької області в складі:

головуючий суддя Пронін С.Г.

за участю секретаря Гордієнко І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Хлидчи Валентина Сергіївна, до Авдіївської міської військової адміністрації Покровського району Донецької області, треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання права власності на квартиру,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги наступним. На підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 03 березня 1999 року Виконавчим комітетом Авдіївської міської ради, згідно рішення № 209 від 03.03.1999, квартира, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , належить в рівних частках на праві приватної спільної власності ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 . Право власності на вказану квартиру було зареєстровано у КП «Бюро технічної інвентаризації м. Донецька» 18 березня 1999 року, за реєстровим номером 5274. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача ОСОБА_4 , після його смерті залишилась спадщина у вигляді 1/4 частки вищевказаної квартири. Вказує, що після смерті чоловіка вона звернулась у встановлений законом строк до приватного нотаріуса Авдіївського міського нотаріального округу Василенка В.А. із заявою про прийняття спадщини, а інші спадкоємці ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відмовились від спадщини на її користь, про що також надали відповідні письмові заяви нотаріусу. Втім, 31.10.2023 постановою приватного нотаріуса Покровського районного нотаріального округу Толочко А.Г. їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, після смерті чоловіка ОСОБА_4 , оскільки документи подані спадкоємцем не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно спадкодавця. Крім того, 16.10.2023, позивач, з метою реєстрації права власності в державному реєстрі прав на 1/4 частку вищевказаної квартири, яка належить їй на підставі свідоцтва про право власності на житло від 03 березня 1999 року, звернулася до державного реєстратора, проте у здійсненні реєстрації її права власності було також відмовлено з тих підстав, що БТІ, яке здійснювало реєстрацію права власності знаходиться на території, де органи державної влади тимчасово не здійснюють свої повноваження (м. Донецьк), що позбавляє реєстратора можливості здійснити запит на підтвердження інформації щодо реєстрації права власності на спірну частку вищевказаної квартири. У зв`язку з чим, позивач просить визнати за нею в порядку спадкування за законом, після смерті чоловіка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на 1/4 частку квартири за адресою: АДРЕСА_1 , а також визнати за нею право власності на 1/4 частку зазначеної квартири, яка належить їй згідно свідоцтва про право власності на житло від 03.03.1999.

Позивач та її представник у судове засідання не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, представник позивача надала суду заяву, згідно якої просила розглянути справу у їх відсутність, позовні вимоги підтримала повністю.

Представник відповідача Авдіївської міської військової адміністрації Покровського району Донецької області у судове засідання не з`явилась, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій не заперечувала проти задоволення позовних вимог.

Третя особа ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, в якій вказав, що проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Третя особа ОСОБА_3 у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, в якій вказав, що проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до свідоцтва про право власності на житло, виданого 03 березня 1999 року Виконавчим комітетом Авдіївської міської ради, згідно рішення № 209 від 03.03.1999, квартира, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , належить в рівних частках на праві приватної спільної власності ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 . Згідно реєстраційного напису, право власності на вказану квартиру зареєстровано за ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 у КП «Бюро технічної інвентаризації м. Донецька» 18 березня 1999 року, за реєстровим номером 5274.

Згідно технічного паспорта на квартиру від 25 лютого 1999 року, квартира за адресою: АДРЕСА_1 , має загальну площу 61,3 кв.м., житлову 35,3 кв.м.

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_1 від 29.11.1986, ОСОБА_4 та позивач ОСОБА_5 , зареєстрували шлюб 29 листопада 1986 року.

Як вбачається зі свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 04.08.1987, ОСОБА_3 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 та є сином ОСОБА_4 та ОСОБА_1 .

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 від 16.07.1992, ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_4 та є сином ОСОБА_4 та ОСОБА_1 ..

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 від 19.11.2021, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Авдіївка Покровського району Донецької області.

Згідно витягу зі спадкового реєстру № 67469621 від 25.11.2021, після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , приватним нотаріусом Василенком В.А., 25.11.2021 була заведена спадкова справа № 240/2021, у спадковому реєстрі № 68720726.

Згідно заяви № 572 від 25.11.2021, спадкова справа № 240/2021, позивач ОСОБА_1 , як спадкоємець за законом, після смерті чоловіка - ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 звернулася до приватного нотаріуса Василенка В.А. із заявою про прийняття спадщини.

Згідно заяви № 573 від 25.11.2021, спадкова справа № 240/2021, ОСОБА_6 , як спадкоємець за законом, після смерті батька - ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 звернувся до приватного нотаріуса Василенка В.А. із заявою про відмову від спадщини на користь дружини спадкодавця - позивача ОСОБА_1 .

Згідно заяви № 574 від 25.11.2021, спадкова справа № 240/2021, ОСОБА_2 , як спадкоємець за законом, після смерті батька - ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 звернувся до приватного нотаріуса Василенка В.А. із заявою про відмову від спадщини на користь дружини спадкодавця позивача ОСОБА_1 .

Постановою приватного нотаріуса Покровського районного нотаріального округу Донецької області Толочко А.Г., № 235/02-31 від 31 жовтня 2023 року, відмовлено позивачу ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , у зв`язку з тим, документи подані спадкоємцем не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно спадкодавця ОСОБА_4 . Крім того у постанові зазначено, що здійснити запит для отримання архівної довідки з реєстрових книг, ведення яких здійснювало Державне комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації м. Донецьк» для підтвердження даних щодо зареєстрованого права неможливо, так як БТІ м. Донецька розміщено на тимчасово окупованій території України, а записи щодо зареєстрованого права власності на вищевказану квартиру в Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна відсутні.

Згідно інформаційної довідки № 348378801 від 28.09.2023, з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, відсутні відомості щодо зареєстрованого права власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно рішення державного реєстратора Новогродівської міської ради Роденка Р.В № 69800191 від 18.10.2023, щодо реєстрації права власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , відмовлено у реєстрації права власності на вказану квартиру, з тих підстав, що БТІ, яке здійснювало реєстрацію права власності знаходиться на території, де органи державної влади тимчасово не здійснюють свої повноваження (м. Донецьк), що позбавляє реєстратора можливості здійснити запит щодо підтвердження інформації про реєстрацію права власності на зазначену квартиру, а подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Указом Президента України № 64/2022 від 24 лютого 2022 року, у зв`язку з військовою агресією російської федерації проти України, на підставі пропозиції Ради національної безпеки і оборони України, відповідно до пункту 20 частини першої статті 106 Конституції України, Закону України "Про правовий режим воєнного стану" введено в Україні воєнний стан строком на 30 діб, який неодноразово був продовжений та станом на дату розгляду справи триває.

Відповідно до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією, затвердженого Наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22 грудня 2022 року № 309 (у редакції станом на час розгляду справи), м. Авдіївка, що відноситься до Авдіївської міської територіальної громади Донецької області, включено до території активних бойових дій, а місто Донецьк, яке входить до Донецького району Донецької області віднесено до тимчасово окупованої Російською Федерацією території України.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Частиною першою статті 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

З приписів ст. 392 ЦК України слідує, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Тобто передумовою для застосування ст. 392 ЦК України є відсутність іншого, крім судового, шляху для відновлення порушеного права. Позивачами у позові про визнання права власності є особи, які вже є власниками. Вказана стаття не породжує, а підтверджує наявне у позивача право власності, набуте раніше на законних підставах, у тому випадку, якщо відповідач не визнає, заперечує або оспорює наявне в позивача право власності, а також у разі втрати позивачем документа, який посвідчує його право власності.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб спадкоємців.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1226 ЦК України, частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Суб`єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі.

Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно ч. 1 ст. 1273 ЦК України, спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Виходячи з вищевикладеного, аналізуючи надані у справі докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що відповідно до цивільного законодавства позивач має право в порядку спадкування за законом отримати у спадщину майно, що належало її чоловіку у вигляді 1/4 частки спірної квартири, однак позбавлена цього права, оскільки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні відомості щодо зареєстрованого права власності на спірну квартиру, а отримати інформацію щодо зареєстрованого права власності на цю квартиру у БТІ з тимчасово окупованої території (м. Донецьк) на даний час неможливо, тому позивач позбавлена можливості отримати у спадщину майно, що належало її померлому чоловіку ОСОБА_4 . Право власності спадкодавця на спірне майно ніким не оспорюється, треті особи, як спадкоємці першої черги за законом відмовились від спадщини на користь позивача та не заперечують проти визнання за нею права власності на частку квартири в порядку спадкування, а тому суд вважає, що спадкові права позивача підлягають захисту в судовому порядку.

Крім того, судом встановлено, що позивачем було доведено її право власності на 1/4 частку спірної квартири, яка належить їй на підставі свідоцтва про право власності на житло від 03.03.1999. Втім, оформити право власності на зазначену частку квартири та внести відповідні відомості до Державного реєстру речових прав, позивач позбавлена можливості з тих же саме обставин, що виникли при оформленні спадщини, після смерті чоловіка ОСОБА_4 . Інші співвласники зазначеної квартири ОСОБА_2 , ОСОБА_3 не заперечують проти визнання за позивачем права власності на 1/4 частку квартири.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 321, 328, 392, 1216, 1218, 1268, 1273, 1296 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 259, 263-268, 273 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_5 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на1/4 частку квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 61,3 кв.м., житловою площею 35,3 кв.м.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_5 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на1/4 частку квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 61,3 кв.м., житловою площею 35,3 кв.м.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 19 грудня 2023 року.

Суддя Авдіївського міського

суду Донецької області С.Г. Пронін