Справа № 685/934/23
Провадження № 2/685/169/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 грудня 2023 року Теофіпольський районний суд Хмельницької області в складі

головуючого судді Самойловича А.П.,

за участі секретаря Таранської Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Теофіполь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Теофіпольської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

14 серпня 2023 року адвокат Сторожук Ю.В., діючи в інтересах ОСОБА_1 , звернувся до суду з позовом, заявивши вимогу визнати за позивачкою право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 , успадкований за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Необхідність визнання права власності на успадкований будинок через суд викликана неможливістю отримання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину, так як спадкодавець за життя не виготовив правовстановлюючих документів на будинок.

Позивач подав суду заяву про розгляд справи за його відсутності та підтримання своїх позовних вимог.

Від відповідача Теофіпольської селищної ради надійшов письмовий відзив на позов, згідно якого при вирішенні даного спору покладається на розсуд суду, не заперечують, що доводи позивача щодо відсутності правовстановлюючого документу на будинок є обґрунтованими, через що не позбавляють спадкоємця в праві на спадщину і звернення до суду. Також просить розгляд справи здійснювати за їх відсутності.

Справа розглянута за відсутністю сторін та без здійснення фіксації судового засідання звукозаписувальним технічним засобом.

Дослідивши матеріали справи суд дійшов переконання про наявність підстав для задоволення позову.

Позивачка прийняла у спадщину за заповітом майно після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт Теофіполь Хмельницького району Хмельницької області.

Зазначені обставини підтверджуються:

- текстом заповіту ОСОБА_2 , посвідченого 23 вересня 2014 року державним нотаріусом Теофіпольської державної нотаріальної контори за № 1363, відповідно до якого заповідач зробив розпорядження все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що на день його смерті буде йому належати і на що за законом він матиме право, заповів ОСОБА_1 , 1976 року народження;

- свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 19 листопада 2021 року, відповідно до якого ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт Теофіполь у 64-річному віці;

- випискою з погосподарської книги Теофільської селищної ради від 28 червня 2023 року № 556/02-38 про те, що на день своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 проживав один по АДРЕСА_1 ;

- довідкою державного нотаріуса Теофіпольської держнотконтори від 28 червня 2023 року № 320/01-16, що в провадженні контори знаходиться спадкова справа за № 42/2022 після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкоємцем за заповітом є ОСОБА_1 , інших спадкоємців немає;

- витягом № 68492999 від 11 лютого 2022 року про реєстрацію в Спадковому реєстрі під № 69126818 спадкової справи після смерті ОСОБА_2 , номер справи у нотаріуса 42/202;

- свідоцтвами про право на спадщину за заповітом від 02 грудня 2022 року №№ 1131, 1132, згідно яких ОСОБА_3 набула право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:006:0048 та грошові вклади в Ощадбанку в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , що також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 02 грудня 2022 року № 316687272, витягом зі Спадкового реєстру від 28 червня 2023 року № 73002335.

До складу спадкового майна входить житловий будинок по АДРЕСА_1 , однак, як вбачається з довідки Теофіпольської державної нотаріальної контори від 17 жовтня 2023 року № 569/01-16, позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на даний будинку через відсутність правовстановлюючих документів на нього.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 392 ЦК України власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою.

Статтями 1216 та 1268 ЦК України встановлено, що спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), а також належність спадщини спадкоємцю з часу відкриття спадщини незалежно від часу її прийняття. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї.

Пунктом 1 Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 р. «Про право громадян на придбання і будівництво індивідуальних житлових будинків» передбачено, що побудовані або придбані громадянами на відведених їм земельних ділянках будинки є їх особистою власністю.

Порядок правової реєстрації будинків та господарських будівель і споруд, а також домоволодіння в містах та селищах міського типу був врегульований в Україні Інструкцією про порядок реєстрації будівель в містах, робочих, дачних і курортних селищах України від 23/25 грудня 1947 року, Інструкцією про порядок реєстрації будинків і домоволодінь в містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31 січня 1966 року Мінкомгоспом УРСР.

Згідно п. 5 ч. 1 ст. 13 Закону УРСР «Про сільську Раду депутатів трудящих УРСР» від 2 червня 1968 року, зі змінами від 13 грудня 1979 р., кожна сільська рада вела погосподарські книги, в яких відповідним записом посвідчувалося право землекористування всіх громадян на території сільської ради, в особовому рахунку вказувались прізвище, ім`я та по батькові глави сім`ї, на ім`я якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку.

Таким чином, запис в реєстраційній книзі про належність домоволодіння на праві особистої власності певній особі є офіційним доказом права власності даної особи на це домоволодіння.

Відповідно до технічного паспорту, виготовленого Теофіпольським районним бюро технічної інвентаризації, спірний житловий будинок по АДРЕСА_1 (до зміни нумерації - АДРЕСА_2 ) у був побудований в 1970 році.

Факт зміни нумерації будинку з АДРЕСА_3 підтверджується довідкою виконавчого комітету Теофіпольської селищної ради від 05 липня 2008 року № 775.

Як вбачається з виписки з погосподарської книги Теофіпольської селищної ради від 04 грудня 2023 року № 1104/02-39 по господарству по АДРЕСА_1 , головою двору була ОСОБА_4 , 1927 року народження до своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 . Після її смерті головою двору став її син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , до своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 . В подальшому відомостей про зареєстрованих осіб немає.

Спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , є її син ОСОБА_2 , що підтверджується довідкою Теофіпольської держнотконтори від 30 листопада 2023 року № 661/01-16, в провадженні даної контори є спадкова справа № 57/13.

Таким чином, покійний ОСОБА_2 була главою сім`ї господарства по АДРЕСА_4 .

Судом було також досліджено інвентаризаційну справу Шепетівського міжміського бюро технічної інвентаризації від 1970 р. на спірний будинок, витребувану в Теофіпольському РБТІ, де відсутні будь-які відомості щодо наявності свідоцтва про право власності на будинок або інші правовстановлюючі документи.

Оцінивши надані докази, суд прийшов до висновку, що ОСОБА_4 за життя набула право власності на спірний житловий будинок відповідно до закону, який діяв на час його набуття, проте не зареєструвала це право відповідно до закону, який почав діяти пізніше, зокрема, на час своєї смерті, після її смерті будинок по закону успадкував її син ОСОБА_2 , а після його смерті позивачка, успадкувавши його майно за заповітом, набула у порядку спадкування право власності на будинок, який входить до складу спадщини, а також на господарські будівлі та споруди, як приналежність.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 392, 1217, 1218, 1223, 1273 ЦК України, ст.ст. 197, 200, 263-265 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт Теофіполь Хмельницького району Хмельницької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) сторін, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене в день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне рішення складене 06 грудня 2023 року.

Суддя Самойлович А.П.