Справа № 567/1427/22
У Х В А Л А

про витребування доказів

26 січня 2023 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі :

головуючий суддя - Василевич О.В.

секретар - Клімович О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника відповідача - адвоката Андросюка І.С. про витребування доказів у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна агровиробнича компанія», Товариства з обмеженою відповідальністю «Захід Агро», про повернення земельних ділянок та скасування рішень державних реєстраторів, -

встановив:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ТОВ "Західна агровиробнича компанія", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ТОВ "Захід Агро", про повернення двох земельних ділянок та скасування рішень державних реєстраторів, в якому просить повернути належні їй на праві власності дві земельні ділянки та скасувати рішення державного реєстратора Зарічненського РУЮ Рівненської області Білоус Н.О. (індексний номер рішення 17587725 від 29.11.2014 року, номер запису про інше речове право 7877173), рішення державного реєстратора КП «Архітектор» Дубенської міської ради Рівненської області Цимбалюка О.О. (індексний номер рішення 43386883 від 08.10.2018 року, номер запису про інше речове право 7877173), на підставі яких право оренди належної їй на праві власності земельної ділянки кадастровий номер :07:003:0019, площею 2,8920 га було зареєстровано спочатку за ТОВ «Захід Агро» та в подальшому було зареєстровано перехід права оренди земельної ділянки від ТОВ «Захід Агро» до ТОВ «Західна агровиробнича компанія», з одночасним припиненням права оренди ТОВ «Західна агровиробнича компанія» щодо вищевказаної земельної ділянки.

Окрім того, просить скасувати рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Острозького районного нотаріального округу Тишкун Ж.Я. (індексний номер рішення 30079766 від 16.06.2016 року, номер запису про інше речове право 14997974), рішення державного реєстратора КП «Архітектор» Дубенської міської ради Рівненської області Цимбалюка О.О. (індексний номер рішення 43388573 від 08.10.2018 року, номер запису про інше речове право 14997974), на підставі яких право оренди належної їй на праві власності іншої земельної ділянки кадастровий номер :07:003:0028, площею 2,9939 га було зареєстровано спочатку за ТОВ «Захід Агро» та в подальшому було зареєстровано перехід права оренди земельної ділянки від ТОВ «Захід Агро» до ТОВ «Західна агровиробнича компанія», з одночасним припиненням права оренди ТОВ «Західна агровиробнича компанія» щодо вищевказаної земельної ділянки.

Ухвалою суду від 16.11.2022р. вказаний позов прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, відповідачу встановлено строк для подання відзиву на позовну заяву, третій особі строк для подання письмових пояснень щодо позову або відзиву.

Ухвалою суду від 26.01.2023 року ТОВ «Захід Агро» виключено з числа третіх осіб та залучено в якості співвідповідача.

Представник відповідача ТОВ «Західна агровиробнича компанія» в поданому до суду відзиві на позовну заяву заперечує проти позову та просить у його задоволенні відмовити, мотивуючи тим, що право оренди на належну позивачці земельну ділянку кадастровий номер :07:003:0019 площею 2,8920 га, зареєстровано за ТОВ «Західна агровиробнича компанія» на підставі договору оренди землі від 10.03.2014 року, із змінами внесеними до вказаного договору згідно додаткової угоди від 03.09.2018 року, та на земельну ділянку кадастровий номер :07:003:0028, площею 2,9939 га - на підставі договору оренди землі від 30.08.2015 року, із змінами внесеними до вказаного договору згідно додаткової угоди від 03.09.2018 року, та факт реєстрації такого права підтверджується інформаційними довідками з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, наданих позивачкою разом з позовом.

Вказуючи на те, що оригінали вищевказаних договорів оренди землі відповідач не має можливості надати суду у зв`язку з їх відсутністю, а згідно вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення реєстрації права оренди земельної ділянки за ТОВ «Західна агровиробнича компанія» державному реєстратору подавалися, зокрема, оригінали вищевказаних правочинів, а тому просить витребувати з Управління забезпечення надання адміністративних послуг виконавчого комітету Острозької міської ради належним чином завірені копії реєстраційних справ на об`єкти нерухомого майна - земельну ділянку з кадастровим номером :07:003:0019 площею 2,8920 га, та на земельну ділянку з кадастровим номером :07:003:0028 площею 2,9939 га, які містять вищевказані договора оренди землі та додаткові угоди до них, в тому числі відомості, які містяться в електронному вигляді в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, шляхом друку таких документів за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Суд вважає, що клопотання представника відповідача ТОВ «Західна агровиробнича компанія» про витребування доказів підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

З наданих представником відповідача разом з відзивом на позовну заяву додаткових угод (про заміну сторони та внесення змін до Договору оренди землі), укладених між ОСОБА_1 та ТОВ «Захід Агро» (орендар) і ТОВ «Західна агровиробнича компанія» (новий орендар) вбачається, що у день складання таких угод орендар зобов`язувався передати новому орендарю відповідний договір оренди, а у разі наявності - додатки та додаткові угоди до нього.

Як вбачається з п.7 наданих представником відповідача додаткових угод, вони складені у чотирьох примірниках, по одному примірнику для кожної зі сторін та один примірник - для органу реєстрації.

Сторони стверджують, що оригінальні примірники договорів оренди землі у них відсутні.

Відтак, враховуючи вищевикладене, суд з приходить до висновку про наявність підстав для витребування з Управління забезпечення надання адміністративних послуг виконавчого комітету Острозької міської ради належним чином завірені копії реєстраційних справ на об`єкти нерухомого майна - земельну ділянку з кадастровим номером :07:003:0019 площею 2,8920 га, та на земельну ділянку з кадастровим номером :07:003:0028 площею 2,9939 га, які містять вищевказані правочини.

Відповідно до ст.76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи, та відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Частиною 1 статті 84 ЦПК України визначено, що учасник справи, у разі неможливості самостійно подати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій ст.83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Згідно з вимогами п.4 ч.5 ст.12 ЦПК України суд сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених Кодексом.

Згідно ч.6 ст.84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Оскільки встановлення обставин, на які посилається представник відповідача мають істотне значення для вирішення справи, та відповідач, як сторона у справі, особисто не має можливості отримати зазначені докази, суд вважає, що клопотання про витребування доказів підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.76, 84 ЦПК України, -

постановив:

Клопотання представника відповідача ТОВ «Західна агровиробнича компанія» - адвоката Андросюка І.С. про витребування доказів задовольнити.

Витребувати з Управління забезпечення надання адміністративних послуг виконавчого комітету Острозької міської ради (35800, Рівненська обл., м.Острог, проспект Незалежності, будинок,14) :

- належним чином завірені копії реєстраційних справ на об`єкти нерухомого майна - земельну ділянку з кадастровим номером :07:003:0019 площею 2,8920 га, та на земельну ділянку з кадастровим номером :07:003:0028 площею 2,9939 га, які належать ОСОБА_1 та розташовані на території Острозької МТГ Рівненського району Рівненської області (до ліквідації Острозького району знаходилась на території Сіянцівської сільської ради Острозького району Рівненської області), в тому числі відомості, які містяться в електронному вигляді в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, шляхом друку таких документів за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;

- оригінал договору оренди землі щодо земельної ділянки з кадастровим номером :07:003:0019 площею 2,8920 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться на території Острозької міської територіальної громади Рівненського району Рівненської області (до ліквідації Острозького району знаходилася на території Сіянцівської сільської ради Острозького району Рівненської області);

- оригінал договору оренди землі щодо земельної ділянки з кадастровим номером :07:003:0028 площею 2,9939 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться на території Острозької міської територіальної громади Рівненського району Рівненської області (до ліквідації Острозького району знаходилася на території Сіянцівської сільської ради Острозького району Рівненської області).

Витребувані докази надати суду у строк до 20 лютого 2023 р.

Роз`яснити, що відповідно до ч.7, 8 ст.84 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.

Ухвала є обов`язковою для виконання.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя Острозького районного суду Василевич О.В.