1Справа № 335/3974/23 2/335/1764/2023
18 грудня 2023 року м. Запоріжжя
Орджонікідзевський районний суд міста Запоріжжя у складі головуючого судді Гашук К.В., за участю секретаря судового засідання Куян О.С., розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права користування житловим будинком,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , в якому просить визнати за ним право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
В обґрунтування позовних вимог зазначено, що у жовтні 2019 року позивач уклав з ОСОБА_2 договір позички житлового будинку, за яким ОСОБА_2 безоплатно передав йому у користування житловий будинок АДРЕСА_1 з усіма господарськими будівлями і спорудами. Договір було укладено в усній формі. З дня його укладення позивач постійно проживає у цьому будинку, добросовісно виконує обов`язки зі збереження житлового будинку, підтримує його в належному стані, оплачує житлово-комунальні послуги.
08 грудня 2022 року позивач звернувся до Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради з метою реєстрації свого місця проживання. Проте, листом № Г-302 від 20.12.2022, Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради повідомив, що реєстрація місця проживання за адресою: АДРЕСА_1 , можлива лише за умови надання усіх передбачених законодавством документів, що підтверджують право користування житловим будинком. За таких обставин позивач звернувся до суду із вказаним позовом.
Ухвалою суду від 12.05.2023 позовну заяву ОСОБА_1 прийнято до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження, відкрито провадження у справі та призначено судове засідання для розгляду справи по суті.
Ухвалою суду від 10.07.2023, за клопотанням представника позивача ОСОБА_1 адвоката Кравченко Ольги Василівни, Витребувано у Товариства з обмеженою відповідальністю «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» інвентарну справу на житловий будинок АДРЕСА_2 .
До початку судового розгляду представник позивача, адвокат Кравченко О.В., надала суду заяву, у якій просила справу розглядати без її участі та участі позивача, позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила їх задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечувала.
Відповідач у судове засідання жодного разу не з`явився, причини неявки суду не повідомив, хоча про дату, час і місце його проведення був повідомлений належним чином, шляхом направлення йому судових повісток за зареєстрованою адресою його місця проживання. Відзиву на позовну заяву відповідач не подавав.
Інших заяв чи клопотань від учасників справи не надходило.
Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
З урахуванням викладеного вище, суд ухвалив провести заочний розгляд справи.
Відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини справи, суд установив такі обставини.
Відповідно до технічного паспорту, складеного фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3 21.10.2019, інвентаризаційна справа № 192/19, загальна площа будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 становить 47,32 кв.м., житлова площа 22,6 кв.м.
03 грудня 2020 року між комунальним підприємством «Водоканал» та позивачем укладено договір з індивідуальним споживачем у будівлі, приміщення якої є самостійними об`єктами нерухомого майна, про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення за адресою: АДРЕСА_1
Відповідно до заяви-приєднання до публічного договору про надання послуг з вивезення твердих побутових відходів у м. Запоріжжя від 14.01.2020, позивач визначений споживачем вказаних послуг.
Згідно довідки, яка видана Управлінням соціального захисту населення по Вознесенівському району Запорізької міської ради 19.03.2021 за № 19 ОСОБА_1 користується пільгами на комунальні послуги за місцем свого проживання, за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до запрошення дільничної виборчої комісії позивача було включено до списку виборців на звичайній виборчій дільниці № 230972 для голосування на місцевих виборах 25 жовтня 2020 року.
Відповідно до листа Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради № Г-302 від 20.12.2022, реєстрація місця проживання за адресою: АДРЕСА_1 , можлива лише за умови надання усіх передбачених законодавством документів.
Згідно податкового повідомлення-рішення від 17.06.2011, ДПІ у Орджонікідзевському районі м. Запоріжжя повідомило ОСОБА_2 про нарахування земельного податку за адресою АДРЕСА_1 .
Відповідно до квитанції про сплату земельного податку від 12.08.2011, ОСОБА_2 сплачено земельний податок.
Згідно податкового повідомлення-рішення від 12.06.2012, ДПІ у Орджонікідзевському районі м. Запоріжжя повідомило ОСОБА_2 про нарахування земельного податку за адресою АДРЕСА_1 .
Відповідно до квитанції про сплату земельного податку від 09.08.2012, ОСОБА_2 сплачено земельний податок.
Згідно податкового повідомлення-рішення від 17.05.2013, ДПІ у Орджонікідзевському районі м. Запоріжжя повідомило ОСОБА_2 про нарахування земельного податку за адресою АДРЕСА_1 .
Відповідно до квитанції про сплату земельного податку від 30.06.2013, ОСОБА_2 сплачено земельний податок.
Згідно податкового повідомлення-рішення від 19.06.2014, ДПІ у Орджонікідзевському районі м. Запоріжжя повідомило ОСОБА_2 про нарахування земельного податку за адресою АДРЕСА_1
Відповідно до квитанції про сплату земельного податку від 20.08.2014, ОСОБА_2 сплачено земельний податок.
Згідно абонентської книжки по розрахунках за електричну енергію (особовий рахунок № НОМЕР_1 ), за адресою АДРЕСА_1 , проведено технічне обстеження домоволодіння у присутності абонента ОСОБА_2 .
Відповідно до акту технічного обстеження домоволодіння на водокористування від 28.07.2011, за адресою АДРЕСА_1 , проведено технічне обстеження домоволодіння у присутності абонента ОСОБА_2 .
Повно та всебічно дослідивши наявні у справі докази, оцінивши їх у сукупності з точки зору належності, допустимості, достовірності кожного доказу як окремо, так і у взаємозв`язку, суд дійшов таких висновків.
Відповідно до ч. 1 ст. 827 ЦК України, за договором позички одна сторона (позичкодавець) безоплатно передає або зобов`язується передати другій стороні (користувачеві) річ для користування протягом встановленого строку.
Договір позички належить до групи договорів, що опосередковують передання майна в користування.
Відповідно до положень ст. 828 ЦК України обов`язкова письмова форма для договору позички житла не передбачена.
За змістом приписів ст. 833 ЦК України користувач несе звичайні витрати щодо підтримання належного стану речі, переданої йому в користування. Користувач, серед іншого, зобов`язаний: користуватися річчю за її призначенням або відповідно до мети, визначеної у договорі, користуватися річчю особисто, якщо інше не встановлено договором.
Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 9 Закону України «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні», до заяви про реєстрацію місця проживання (перебування) особи додаються документи, що підтверджують право на проживання (перебування) в житлі, адреса якого реєструється для проживання (перебування) (відомості про житло (документи), що підтверджують право власності на житло, рішення суду, яке набрало законної сили, про надання особі права на вселення до житла, визнання за особою права користування житлом, жилим приміщенням, договір найму (піднайму, оренди) або інші документи, визначені Кабінетом Міністрів України).
Згідно із ч. 2 ст. 4 Закону України «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні» порядок декларування місця проживання, реєстрації місця проживання (перебування), зміни місця проживання, зняття з реєстрації місця проживання, скасування декларування місця проживання, реєстрації місця проживання (перебування), форми декларацій (заяв), що подаються для декларування місця проживання, реєстрації місця проживання (перебування), зміни місця проживання, зняття із задекларованого та зареєстрованого місця проживання (перебування), а також порядок ведення реєстру територіальної громади, надання та передачі інформації з та до такого реєстру визначаються Кабінетом Міністрів України.
За змістом п. 35 Порядку декларування та реєстрації місця проживання (перебування), затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 265 від 07.02.2022, для реєстрації місця проживання (перебування) особа або її законний представник (представник), уповноважена особа житла або уповноважена особа спеціалізованої соціальної установи, закладу для бездомних осіб, іншого надавача соціальних послуг з проживанням подає утому числі документи, що підтверджують право на проживання (перебування) в житлі, зокрема свідоцтво про право власності, ордер, договір оренди (найму, піднайму), договір найму житла у гуртожитку (для студентів), рішення суду, яке набрало законної сили, про надання особі права на вселення до житлового приміщення, визнання за особою права користування житловим приміщенням або права власності на нього, права на реєстрацію місця проживання або інші підтверджуючі документи. У разі відсутності зазначених документів реєстрація місця проживання (перебування) особи здійснюється за згодою власника (співвласників) житла, наймача та членів його сім`ї, уповноваженої особи житла (зазначені документи та згода не вимагаються під час реєстрації місця проживання (перебування) малолітніх та неповнолітніх дітей за адресою задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) батьків або законних представників (представників), або одного з них.
За змістом приписів ст. 16 ЦК України захист цивільних прав шляхом визнання права власності здійснює суд. Одним зі способів захисту цивільних прав, згідно із п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, є визнання права.
Відповідно до ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.
Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Суд бере до уваги, що позивач постійно проживає у житловому будинку АДРЕСА_1 , має міцний правовий зв`язок з указаним житлом. Проте, зареєструвати своє місце проживання у будинку не має можливості, оскільки ОСОБА_2 ухиляється від надання згоди на таку реєстрацію. За таких обставин, захисту підлягає право позивача на користування житловим будинком.
Отже, суд доходить висновку, що позов слід задовольнити.
Згідно із ч. 8 ст. 141 ЦПК України розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо).
Судові витрати, які позивач поніс у зв`язку із розглядом справи, складаються із судового збору у сумі 1073,60 гривень, що підтверджується наданою до суду квитанцією про сплату судового збору.
Разом із тим, позивач не заявляв вимоги щодо відшкодування судових витрат, а тому суд не вирішує питання їх розподілу.
На підставі викладеного вище, керуючись ст. 4, 12, 13 76-81, 89, 133, 141, 247, 259, 263-265, 273, 280, 282, 288, 289, 354, 355 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права користування житловим будинком задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення суду не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення суду. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Відомості про учасників справи:
Позивач: ОСОБА_1 , (зареєстроване місце проживання, як внутрішньо-переміщеної особи: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ).
Відповідач: ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 ).
Суддя К.В. Гашук