Справа № 583/1279/23
У Х В А Л А

про відкриття провадження

24 березня 2023 року суддя Охтирського міськрайонного суду Сумської області Плотникова Н.Б., розглянувши матеріали позовної заяви

ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )

до Селянського (фермерського) господарства «Відродження» (вул. Лебединська, 58 с. Лантратівка Охтирського району Сумської області)

третя особа: Відділ № 2 Управління з надання адміністративних послуг ГУ Держгеокадастру в Сумській області (вул. Чкалова, 27 А м. Охтирка Сумської області)

про розірвання договору оренди,

ВСТАНОВИВ:

22.03.2023 року представник позивача звернувся до суду з позовом про розірвання договору оренди, в якому просить розірвати договір оренди від 01.06.2012 р., укладений між ОСОБА_2 та Селянським (фермерським) господарством «Відродження», зареєстрований у відділі Держкомзему у Охтирському районі Сумської області, про що вчинено запис № 03205 у Державному реєстрі земель від 01.11.2022 року. Свої вимоги мотивує тим, що позивачка є власницею земельних ділянок кадастровий номер :01:001:0344 та :01:001:0343, які успадкувала після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . 01.06.2012 р. між ОСОБА_2 та СФГ «Відродження» було укладено договір оренди земельних ділянок площею 0,3989 га та 2,3352 га строком на 10 років. 21.10.2022 р. ОСОБА_1 як спадкоємиця ОСОБА_2 , надіслала до СФГ «Відродження» лист про те, що не бажає продовжувати договірні відносини за договором оренди землі від 01.06.2012 р. Однак, 04.11.2022 р. СФГ «Відродження» надіслало повідомлення про автоматичне продовження строку дії договору оренди землі від 01.06.2022 р. строком на 1 рік до 01.11.2023 р. у зв`язку з воєнним станом. Відповідно до п. 40 Договору оренди від 01.06.2012 р. перехід права власності на орендовану земельну ділянку до другої особи, а також реорганізація юридичної особи орендаря є підставою для зміни умов або розірвання договору. У зв`язку з тим, що сторона відповідача не бажає в добровільному порядку припинити правовідносини та розірвати договір оренди позивачка змушена звернутися до суду за захистом своїх прав.

Позовна заява складена з дотриманням вимог ст. 175 ЦПК України, справа підсудна Охтирському міськрайонному суду Сумської області.

Відсутні підстави, визначені статтями 185, 186 ЦПК України для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження.

З огляду на положення частини 3 статті 274 ЦПК України справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження, з призначенням підготовчого засідання та повідомленням учасників справи.

На підставі викладеного, керуючись ст. 185, 186, 187, 260 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Селянського (фермерського) господарства «Відродження», третя особа: Відділ № 2 Управління з надання адміністративних послуг ГУ Держгеокадастру в Сумській області про розірвання договору оренди

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 26 квітня 2023 року о 08.00 годині, за викликом сторін.

Роз`яснити відповідачам право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі право надіслати:

1) суду - відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову;

2) позивачу, іншим відповідачам, а також третім особам - копію відзиву та доданих до нього документів.

Копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Роз`яснити третій особі право подати письмові пояснення щодо позову або відзиву в строк до 26.04.2023 р.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud1813.

Копію ухвали про відкриття провадження по справі надіслати учасникам справи разом з копією позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Ухвала остаточна, оскарженню не підлягає.

Суддя Охтирського

міськрайонного суду: Н.Б. Плотникова