Справа №402/701/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" грудня 2023 р. Ульяновський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючої судді - Терновенко А.В.

за участі секретаря - Льошенка О.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні, в порядку загального позовного провадження, в м.Благовіщенське Кіровоградської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Благовіщенської міської ради Голованівського району Кіровоградської області, про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В:

31.08.2023 ОСОБА_3 звернулась в суд із позовом, яким просить визнати за нею право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

В обгрунтування позовних вимог зазначила, що вона зареєструвала шлюб з ОСОБА_4 17 грудня 1991 року, однак проживали разом без реєстрації шлюбу з 1974 року в селі Великі Трояни Голованівського (Ульяновського) району Кіровоградської області.

З 1992 року почали спільно проживати в будинку матері чоловіка - ОСОБА_5 за адресою: АДРЕСА_1 , де і проживає по даний час.

У вказаному житловому будинку зареєстровані та проживали: ОСОБА_1 , її чоловік - ОСОБА_4 , мати чоловіка - ОСОБА_5 та їх спільний син - ОСОБА_2 .

Житловий будинок за адресою АДРЕСА_2 належав на праві приватної власності свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок ОСОБА_6 від 5 травня 1988 року.

Заповітом від 03.04.1994 року ОСОБА_5 заповіла вказаний будинок онукові ОСОБА_2 . ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 померла.

Позивачка вказує на те, що після смерті ОСОБА_5 , її син - спадкоємець за заповітом, спадщину не прийняв, а вона продовжує проживати у вказаному будинку до тепрішнього часу здійснює поточні та капітальні ремонти будинку, сплачує рахунки за використану електроенергію, сплачує податок на присадибну ділянку біля будинку. Таким чином, добросовісно та відкрито користується житловим будинком.

У судове засідання Позивачка не з`явилась, надіслала до суду заяву, якою підтримала заявлені вимоги та просила суд проводити розгляд справи за її відсутності.

Від представника відповідача - Благовіщенської міської ради надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні не заперечив проти задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд встановив, що згідно з копією свідоцтва № НОМЕР_1 на право особистої власності на жилий будинок (а.с.15), ОСОБА_6 належав житловий будинок в АДРЕСА_2 .

Згідно довідки №97 Благовіщенської міської ради від 24.04.2023 року (а.с.13), у відповідності до запису погосподарської книги №3 у вказаному будинку була зареєстрована та проживала ОСОБА_5 . Також були зареєстровані та проживали в будинку:

- син спадкодавиці - ОСОБА_4 з 18.11.1977 р. по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ;

- невістка спадкодавиці - ОСОБА_1 - з 20.02.1992 р - по теперішній час;

- онук спадкодавиці - ОСОБА_2 - з 30.06.1998 р - по 03.07.2002 р.

Заповітом від 03.04.1994 року (а.с.10) ОСОБА_5 заповіла вказаний будинок онукові ОСОБА_2 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер син спадкодавиці ОСОБА_4 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.12).

Довідкою Благовіщенської міської ради №175 від 21.07.2023 року (а.с.14) зазначено, що у зв`язку з переадресацією, АДРЕСА_2 змінено на АДРЕСА_3 .

У судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 підтвердив, що він не приймав спадщину після смерті бабусі та не претендує на спадковий будинок за адресою: АДРЕСА_1 . Проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Суд приймає визнання відповідачами позову, оскільки таке визнання не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. У відповідності до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Приймаючи рішення, суд керується наступним.

На підставі ст.344 ЦК України набувальна давність - одна з підстав набуття права власності. Частина 1 статті 344 Цивільного кодексу України передбачає, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито й безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років або рухомим майном протягом 5 років, набуває права власності на нього. Суб`єктом набувальної давності може бути як фізична, так і юридична особа.

Відповідно до ч.4. ст.344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

При вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:

- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;

- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна;

- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред`явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (частина третя статті 344 ЦК).

Зважаючи на викладене, встановлено, що Позивачка добросовісно та відкрито користується житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 більше 10 років. Відповідачі не мають заперечень проти задоволення позову.

За таких обставин суд вважає за необхідне задовольнити позов та визнати за позивачкою право власності за набувальною давністю на будинок.

На підставі наведеного, керуючись 344, 328, 335, 344 ЦК України, ст.ст.263-265 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Судові витрати по сплаті судового збору залишити по фактично понесеним.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Кропивницького апеляційного суду. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.

Сторони у справі:

позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт № НОМЕР_2 , виданий 26.02.2020 року, РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_3 ;

відповідачі:

Благовіщенська міська рада Голованівського району Кіровоградської області, вул.Промислова,23/54, м.Благовіщенське, ;

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , паспорт серії НОМЕР_4 , виданий 24.06.1998 року Ульяновським РВ УМВС України в Кіровоградській області.

Суддя: А. В. Терновенко