Справа № 149/3532/23
Провадження №2/149/849/23
РІШЕННЯ

Іменем України

21.12.2023 р. м. Хмільник

Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючої судді Гончарук-Аліфанової О. Ю.,

при секретарі Зоріній О. Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом представника ОСОБА_1 адвоката Костюка Сергія Миколайовича до Хмільницької міської ради Вінницької області про визначення часток у спільному майні,

ВСТАНОВИВ:

Представник ОСОБА_1 адвокат Костюк С. М. звернувся до Хмільницького міськрайонного суду Вінницької області з позовом до Хмільницької міської ради Вінницької області про визначення часток у спільному майні.

Позов обґрунтований тим, що позивачу належить належить 1/3 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 та на праві спільної сумісної власності земельні ділянки з кадастровими номерами :00:006:0556, :00:006:0557.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_2 , після смерті якої, до успадкування залишилось спадкове майно, а саме: 2/3 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , частка земельної ділянки з кадастровим номером :00:006:0556, площею 0,1000 га, що розташована по АДРЕСА_1 , із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та частка земельної ділянки з кадастровим номером :00:006:0557, площею 0,0167 га, що розташована по АДРЕСА_1 , із цільовим призначенням для ведення садівництва. Позивач отримала свідоцтво про право на спадщину на частину спадкового майна, однак оформити право власності на частки земельних ділянок не виявилось можливим, оскільки у правовстановлюючих документах частки співвласників не визначені. Викладене стало причиною звернення позивача із даним позовом.

Учасники судового розгляду в судове засідання не з`явились, про дату, час та місце судового розгляду повідомлені належним чином.

Представник позивача надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності та відсутності позивача, позовні вимоги підтримав та просив їх задоволити.

Відповідач надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом позивачу належить 1/3 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 (а.с. 14).

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 259006 та витягу з Державного земельного кадастру позивачу на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка з кадастровим номером :00:006:0557, площею 0,0167 га, що розташована по АДРЕСА_1 , із цільовим призначенням для ведення садівництва (а.с. 19, 23-24).

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 259005 та витягу з Державного земельного кадастру позивачу на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка з кадастровим номером :00:006:0556, площею 0,1000 га, що розташована по АДРЕСА_1 , із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (а.с. 20-22).

Ринкова вартість земельної ділянки з кадастровим номером :00:006:0557, площею 0,0167 га, становить 29 820 грн (а.с. 26).

Ринкова вартість земельної ділянки з кадастровим номером :00:006:0556, площею 0,1000 га, становить 120 170 грн (а.с. 25).

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 (а.с. 10), мати позивача (а.с. 7-9).

Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 до успадкування залишилось спадкове майно, а саме:

- 2/3 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 ;

- частка у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку з кадастровим номером :00:006:0556, площею 0,1000 га, що розташована по АДРЕСА_1 , із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд;

- частка у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку з кадастровим номером :00:006:0557, площею 0,0167 га, що розташована по АДРЕСА_1 , із цільовим призначенням для ведення садівництва (а.с. 13, 15-26).

Із копії спадкової справи № 52/2021, заведеної до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 вбачається, що із заявою про прийняття спадщини звернулась ОСОБА_1 (а.с. 47-75).

Позивач отримала свідоцтво про право на спадщину на частину спадкового майна, а саме 2/3 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 (а.с. 11-12).

Щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:006:0557, площею 0,0167 га, із цільовим призначенням для ведення садівництва.

Відповідно до ч. 1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Частиною 2 статті 370 ЦК України передбачено, що у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Отже, оскільки не встановлено домовленості між співвласниками, частки кожного із співвласників вищевказаної земельної ділянки є рівними і становлять по 1/2 частки за кожним із них, що передбачено законом.

Щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:006:0556, площею 0,1000 га, із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Згідно з ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, одночасно переходить право приватної власності, право користування земельною ділянкою, на якій розміщений об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), інша будівля або споруда), об`єкт незавершеного будівництва, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього власника такого об`єкта нерухомого майна, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України.

Відповідно до ч. 2 ст. 120 ЗК України у разі набуття окремої частки у праві спільної власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, що перебував у приватній власності її попереднього власника, право власності на земельну ділянку, на якій розміщений такий об`єкт, одночасно переходить до набувача пропорційно до його частки у праві спільної власності на такий об`єкт, крім випадку, коли попередньому власнику належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку в іншому розмірі. Якщо попередньому власнику у праві спільної власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку в іншому розмірі, право власності переходить у такому розмірі.

Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Враховуючи викладене та приймаючи до уваги те, що позивачу та ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на праві спільної часткової власності належить житловий будинок, що розташований на земельній ділянці, яка перебуває у їх спільній сумісній власності, без визначення часток співвласників, суд визначає за позивачем та ОСОБА_2 право власності на вказану земельну ділянку пропорційно до їхніх часток у праві спільної власності на житловий будинок, 1/3 та 2/3 частки відповідно, що відповідає чинному законодавству України.

Керуючись ст.ст. 263-265, 273, 353, 355 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задоволити.

Визначити, що частки ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку з кадастровим номером :00:006:0557, площею 0,0167 га, що розташована по АДРЕСА_1 , із цільовим призначенням: для ведення садівництва, є рівними і становлять по 1/2 частки за кожним із них.

Визначити, що частка ОСОБА_1 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку з кадастровим номером :00:006:0556, площею 0,1000 га, що розташована по АДРЕСА_1 , із цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування житлового будинку, складає 1/3 ідеальної частки.

Визначити, що частка ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , у праві власності на земельну ділянку з кадастровим номером :00:006:0556, площею 0,1000 га, що розташована по АДРЕСА_1 , із цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування житлового будинку складає 2/3 ідеальної частки.

Судові витрати залишити за сторонами.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження.

Рішення може бути оскаржене до Вінницького апеляційного суду безпосередньо або через Хмільницький міськрайонний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Представник позивача: Костюк Сергій Миколайович, свідоцтво про право на зайняття адвокатською діяльністю серії ТР № 000408 від 12 грудня 2019 року.

Відповідач: Хмільницька міська рада Вінницької області, , адреса: вул. Столярчука, 10, м. Хмільник Вінницької області.

Суддя:/підпис/

З оригіналом вірно: