Справа № 331/4708/22
Провадження № 2/331/394/2023
17 січня 2023 року м. Запоріжжя
Жовтневий районний суд м. Запоріжжя у складі
головуючого судді: Жукової О.Є.
за участю секретаря : Мироненко О.В.
розглянув в порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся до суду із вказаним позовом до ОСОБА_4 , в якому просив суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1 .
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що вона є співвласником квартири за адресою: АДРЕСА_2 . Відповідач, яка є її рідною сестрою, у спірному житлі не проживає більше 10 років без поважної причини , не виявляє до житла інтереса, не сплачує комунальні послуги, чим порушує її права як власника.
Ухвалою судді Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 06 грудня 2022 провадження по справі відкрито, визначено здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження.
В судове засідання позивач надав клопотання про розгляд справи у його відсутність, наполягав на задоволенні позову.
Відповідач ОСОБА_2 , належним чином повідомлена про час та місце слухання справи, до судового засідання не з`явилася, про причини неявки суд не повідомила , відзив на позов не надала, в зв`язку з чим на підставі ч.3 ст. 223, ч.1 ст. 280 ЦПК України справу розглянуто у відсутність відповідача на підставі доказів наявних в матеріалах справи.
Третя особа ОСОБА_3 надала суду заяву, в якій просила справу розглядати у її відсутність, позовні вимоги підтримала .
Суд, дослідивши матеріали справи , приходить до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступного.
Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК України закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) дляособистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.
Частиною першою статті 156 ЖК України передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до частини четвертої статті 156 ЖК України до членів сім`ї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сім`ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство
За змістом зазначених норм правом користування житлом, який знаходиться у власності особи, мають члени сім`ї власника ( подружжя, їх діти, батьки) та інші особи, які постійно проживають разом з власником будинку, ведуть з ним спільне господарство, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Як вбачається з матеріалів справи, позивачу ОСОБА_1 та третій особі ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності належить квартира за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджено наступними доказами: Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, свідоцтвом № 280 про право власності на житло від 13.02.1998 року, свідоцтвом про право на спадщину за законом від 05.06.2021 року виданим приватним нотаріусом ЗМНО Коноваловою Л.C., зареєстрованим в реєстрі за № 293, свідоцтвом про право на спадщину за законом від 15.11.2022 року виданим приватним нотаріусом ЗМНО Коноваловою Л.C., зареєстрованим в реєстрі за № 581.
Відповідач ОСОБА_2 зареєстрована в спірному житлі, що підтверджується Витягом з реєстру територіальної громади міста Запоріжжя щодо реєстрації місця проживання фізичної особи.
Рішенням Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 19 вересня 2022 року у справі № 331/635/22 встановлено факт не проживання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 зі спадкодавцем ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Також, зазначеним рішенням суду встановлено, що ОСОБА_2 , не проживає за адресою: АДРЕСА_2 , більше 10 років, у 90-х роках виїхала до АР Крим.

Відповідно до вимог ч.4 ст. 82 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Також , згідно з актом про не проживання особи за місцем реєстрації, який складено сусідами позивача та засвідчено головою ОСББ у 2021 році , ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_2 , не проживає.

Таким чином, суд вважає, що в судовому засіданні дійсно було встановлено факт того, що ОСОБА_2 не проживає в спірному житлі більше одного року без поважної причини, її реєстрація в будинку порушує права позивача як співвласника, а тому позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

На підставі ст. ст. 383, 391,405 ЦК України, Керуючись 3,4,11-13, 19, 259, 263, 265 , 279, 280-282 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ( паспорт громадянина України : НОМЕР_1 , виданий Сімферопольським РВ ГУМВС України в Криму, від 30.01.1999 року, адреса реєстрації : АДРЕСА_2 ) такою, що втратила право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення .

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повний текст судового рішення складений 17 січня 2023 року.

Суддя: О.Є. Жукова