Справа № 567/1445/22
У Х В А Л А

27 січня 2023 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі :

головуючий суддя - Василевич О.В.

секретар - Клімович О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника відповідача - адвоката Андросюка І.С. про витребування доказів у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна агровиробнича компанія», Товариства з обмеженою відповідальністю «Захід Агро», про скасування рішень державних реєстраторів та усунення перешкод у користуванні земельними ділянками, -

встановив:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ТОВ "Західна агровиробнича компанія", та ТОВ "Захід Агро", про скасування рішень державних реєстраторів та усунення перешкод у користуванні земельними ділянками, в якому просить повернути належні їй на праві власності дві земельні ділянки з кадастровими номерами :07:002:0093 та :07:002:0256 та скасувати рішення державних реєстраторів, на підставі яких право оренди належних їй на праві власності земельних ділянок було зареєстровано за ТОВ «Західна агровиробнича компанія», з одночасним припиненням права оренди ТОВ «Західна агровиробнича компанія» щодо вищевказаних земельних ділянок.

Ухвалою суду від 18.11.2022р. вказаний позов прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, відповідачам встановлено строк для подання відзиву на позовну заяву.

Представник відповідача ТОВ «Західна агровиробнича компанія» в поданому до суду відзиві на позовну заяву заперечує проти позову та просить у його задоволенні відмовити, мотивуючи тим, що право оренди на належну позивачці земельну ділянку кадастровий номер :07:002:0093 площею 4,2014 га, зареєстровано за ТОВ «Західна агровиробнича компанія» на підставі договору оренди землі від 19.06.2015 року, із змінами внесеними до вказаного договору згідно додаткової угоди від 25.10.2017 року, та на земельну ділянку кадастровий номер :07:002:0256, площею 3,9324 га - на підставі договору оренди землі від 24.04.2018 року, та факт реєстрації такого права підтверджується інформаційними довідками з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, наданих позивачкою разом з позовом.

Вказуючи на те, що оригінал договору оренди землі щодо земельної ділянки кадастровий номер :07:002:0093 площею 4,2014 га відповідач не має можливості надати суду у зв`язку з його відсутністю, а згідно вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення реєстрації права оренди земельної ділянки за ТОВ «Західна агровиробнича компанія» державному реєстратору подавалися, зокрема, оригінал вищевказаного правочину, а тому просить витребувати з Управління забезпечення надання адміністративних послуг виконавчого комітету Острозької міської ради належним чином завірену копію реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна - земельну ділянку з кадастровим номером :07:002:0093 площею 4,2014 га, яка містять вищевказаний договір оренди землі, в тому числі відомості, які містяться в електронному вигляді в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, шляхом друку таких документів за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Суд вважає, що клопотання представника відповідача ТОВ «Західна агровиробнича компанія» про витребування доказів підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

З наданих представником відповідача разом з відзивом на позовну заяву додаткової угоди (про заміну сторони та внесення змін до Договору оренди землі), укладених між ОСОБА_1 та ТОВ «Захід Агро» (орендар) і ТОВ «Західна агровиробнича компанія» (новий орендар) щодо земельної ділянки кадастровий номер :07:002:0093 площею 4,2014 га вбачається, що у день складання такої угоди орендар зобов`язувався передати новому орендарю відповідний договір оренди, а у разі наявності - додатки та додаткові угоди до нього.

Як вбачається з п.6 наданої представником відповідача додаткової угоди, вона складена у чотирьох примірниках, по одному примірнику для кожної зі сторін та один примірник - для органу реєстрації.

Сторони стверджують, що оригінальний примірник договору оренди землі щодо земельної ділянки кадастровий номер :07:002:0093 площею 4,2014 га у них відсутній.

Відтак, враховуючи вищевикладене, суд з приходить до висновку про наявність підстав для витребування з Управління забезпечення надання адміністративних послуг виконавчого комітету Острозької міської ради належним чином завірених копій реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна - земельну ділянку з кадастровий номер :07:002:0093 площею 4,2014 га, яка містять вищевказаний правочин.

Відповідно до ст.76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи, та відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Частиною 1 статті 84 ЦПК України визначено, що учасник справи, у разі неможливості самостійно подати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій ст.83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Згідно з вимогами п.4 ч.5 ст.12 ЦПК України суд сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених Кодексом.

Згідно ч.6 ст.84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Оскільки встановлення обставин, на які посилається представник відповідача мають істотне значення для вирішення справи, та відповідач, як сторона у справі, особисто не має можливості отримати зазначені докази, суд вважає, що клопотання про витребування доказів підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.76, 84 ЦПК України, -

постановив:

Клопотання представника відповідача ТОВ «Західна агровиробнича компанія» - адвоката Андросюка І.С. про витребування доказів задовольнити.

Витребувати з Управління забезпечення надання адміністративних послуг виконавчого комітету Острозької міської ради (35800, Рівненська обл., м.Острог, проспект Незалежності, будинок,14) :

- належним чином завірену копію реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна - земельну ділянку з кадастровим номером :07:002:0093 площею 4,2014 га, яка належать ОСОБА_1 та розташована на території Острозької МТГ Рівненського району Рівненської області (до ліквідації Острозького району знаходилась на території Сіянцівської сільської ради Острозького району Рівненської області), в тому числі відомості, які містяться в електронному вигляді в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, шляхом друку таких документів за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;

- оригінал договору оренди землі щодо земельної ділянки з кадастровим номером :07:002:0093 площею 4,2014 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Острозької міської територіальної громади Рівненського району Рівненської області (до ліквідації Острозького району знаходилася на території Сіянцівської сільської ради Острозького району Рівненської області).

Витребувані докази надати суду у строк до 22 лютого 2023 р.

Роз`яснити, що відповідно до ч.7, 8 ст.84 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.

Ухвала є обов`язковою для виконання.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя Острозького районного суду Василевич О.В.