Заводський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 332/6000/23
Провадження №: 2/332/1929/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 грудня 2023 р.

Заводський районний суд м. Запоріжжя у складі:

Головуючого судді - Марченко Н.В.,

при секретарі - Петракей Р.С.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі судових засідань Заводського районного суду м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Районної адміністрації Запорізької міської ради по Заводському району про визнання права на приватизацію та зобов`язання прийняти документи щодо приватизації квартири.

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 в особі представника - адвоката Логачова Володимира Вікторовича звернувся до суду з позовом до Районної адміністрації Запорізької міської ради по Заводському району про визнання права на приватизацію та зобов`язання прийняти документи щодо приватизації квартири. В позові зазначено, про те, що позивач проживає та користується квартирою АДРЕСА_1 . Квартира була отримана у користування дідом позивача - ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . За життя ОСОБА_2 працював на Комбінаті "Запоріжсталь" де і отримав ордер на проживання в зазначеній квартирі з родиною. Після смерті діда, відповідальним квартиронаймачем квартири була його донька та мати позивача - ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . У вересні 2023 році позивач ОСОБА_1 реалізуючи своє право на приватизацію квартири звернулася із відповідною заявою до відповідача, однак, листом № У-406-3- 593 від 18.09.2023 року у проведенні приватизації їй було відмовлено через відсутній ордер. З цього приводу позивач звернулася до балансоутримувача будинку - Департамента з управління житлово-комунальним господарством ЗМР, однак листом № 1399/01-37/01 від 05.10.2023 року їїп повідомлено, що житловий будинок АДРЕСА_2 1959 року забудови, а у відділі обліку та розподілу житлової площі департаменту, корінці ордерів на заселення зберігаються лише з 1984 року. Посилаючись на вищезазначені обставини у позові позивач просить зобов`язати Районну адміністрацію Запорізької міської ради по Заводському району прийняти від неї документи за відсутності копії ордеру про надання житлової площі, на приватизацію квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 та прийняти рішення щодо приватизації квартири відповідно до вимог Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19.06.1992 № 2482 - XII.

Перед початком судового засідання представник позивача - адвокат Логачов В.В. надав клопотання про проведення судового засідання без застосування технічних засобів фіксування судового процесу та без його та позивача участі.

Представник відповідача Салата Н.П. проти задоволення позовних вимог не заперечувала.

На підставі ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось.

Відповідно до ч.1 ст.206 ЦПК України позивач може відмовитись від позову, а відповідач визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. За таких підстав суд, у відповідності з вимогами ч.3 ст.200 ЦПК України, вважає за можливе ухвалити рішення за результатами підготовчого провадження у зв`язку із визнанням позову відповідачем.

Дослідивши докази по справі, встановивши такі факти та відповідні їм правовідносини, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з нижченаведених підстав.

Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що позивач ОСОБА_1 з 24.08.1979 року по теперішній час зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , що підтверджується відповіддю з Єдиного державного демографічного реєстру (а.с.24). Квартира була отримана у користування дідом позивачки - ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , актовий запис 11355, що підтверджується копією свідоцтва про смерть НОМЕР_1 виданого 26.12.1996 року відділом реєстрації актів громадянського стану міськвиконкому м. Запоріжжя (а.с.11). Після смерті діда позивача, відповідальним квартиронаймачем квартири була донька померлого та мати позивача - ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , актовий запис 818, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 виданого Заводським районним у місті Запоріжжі відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південно-східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Дніпро) (а.с.10).

У серпні 2023 року ОСОБА_1 звернулась до Районної адміністрації ЗМР по Заводському району із заявою про зміну відповідального квартиронаймача. Розпорядженням № 216р від 01.09.2023 року "Про розгляд житлових питань відповідно до протоколу від 01.09.2023 року № 29" ОСОБА_1 надано згоду на зміну договору найму квартири за адресою АДРЕСА_3 (а.с.13). Тобто, відповідальним квартиронаймачем є ОСОБА_1 на її ім`я відкрито особовий рахунок (а.с.15). У вересні 2023 році позивач реалізуючи своє право на приватизацію квартири звернулася із відповідною заявою до відповідача, однак, листом № У-406-3- 593 від 18.09.2023 року їй було відмовлено в оформленні приватизації та повернуто документи у зв`язку з відсутністю копії ордеру (а.с.16-17). З цього приводу позивач звернулася до балансоутримувача будинку - Департамента з управління житлово-комунальним господарством ЗМР, однак листом № 1399/01-37/01 від 05.10.2023 року її повідомлено, що житловий будинок АДРЕСА_2 1959 року забудови, а у відділі обліку та розподілу житлової площі департаменту, корінці ордерів на заселення зберігаються лише з 1984 року (а.с.18). Квартира не приватизована, є комунальною власністю Територіальної громади м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради.

У відповідності до довідки виданої АТ «Державний ощадний банк України» за № 107.357-22/20 від 24.03.2021 року ОСОБА_1 не брала участі у приватизації житла за адресою: АДРЕСА_3 . Житловий чек не використовувала (а.с.20)

Відповідно до п. 11 ст. 8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" спори, що виникають при приватизації квартир (будинків) та житлових приміщень у гуртожитках державного житлового фонду, вирішуються судом.

Відповідно до вимог ст. 1 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" приватизація державного житлового фонду - це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т. ін.) державного житлового фонду на користь громадян України. Державний житловий фонд - це житловий фонд місцевих Рад народних депутатів та житловий фонд, який знаходиться у повному господарському віданні чи оперативному управлінні державних підприємств, організацій, установ. Особливості приватизації житлових приміщень у гуртожитках визначаються законом.

Згідно ст.2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» об`єктом приватизації є квартири, які перебувають в віданні місцевих Рад, державних підприємств, установ, організацій, незалежно від їх відомчої належності.

Відповідно до ст. 3 Закону України зазначеного закону, - приватизація здійснюється шляхом: безоплатної передачі громадянам квартир (будинків) з розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена сім`ї та додатково 10 квадратних метрів на сім`ю; продажу надлишків загальної площі квартир (будинків) громадянам України, що мешкають в них або перебувають в черзі потребуючих поліпшення житлових умов.

Згідно з ч. 2 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передача квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сімї, які постійно мешкають у цій квартирі (будинку), житловому приміщенні у гуртожитку, в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов`язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку), житлового приміщення у гуртожитку.

Відповідно до п. 10 ч. 1 ст. 15 Житлового кодексу Української РСР до компетенції виконавчих комітетів районних, міських, районних у містах рад народних депутатів належить видача ордерів на жилі приміщення.

Відповідно до ст.. 58 ЖК УРСР ордер є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення.

Згідно з пунктами 69, 72 правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Українській РСР, затверджених постановою Ради Міністрів УРСР і Укрпрофради від 11.12.1984 р. № 470, на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Ордер може бути видано лише на вільне жиле приміщення. Ордер дійсний протягом 30 днів.

При вселенні в надане жиле приміщення громадянин здає ордер у житлово-експлуатаційну організацію, а за її відсутності - відповідному підприємству, установі, організації. Одночасно подаються паспорти усіх членів сімї, включених до ордера, з відміткою про виписку з попереднього місця проживання.

Таким чином, ордер не підлягає зберіганню у наймача квартири та є документом з обмеженим строком дії (30 днів), який лише дає право на вселення у квартиру.

На підставі вищевикладеного, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню шляхом зобов`язання Районної адміністрації Запорізької міської ради по Заводському району прийняти документи за відсутності копії ордеру про надання житлової площі, на приватизацію квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 від ОСОБА_1 і прийняти рішення щодо приватизації квартири відповідно до вимог Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19.06.1992 № 2482 - XII.

Керуючись ст. ст. 200, 206, 258, 259, 263-265 ЦПК України

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Районної адміністрації Запорізької міської ради по Заводському району про визнання права на приватизацію та зобов`язання прийняти документи щодо приватизації квартири - задовольнити.

Зобов`язати Районну адміністрацію Запорізької міської ради по Заводському району прийняти від ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 документи за відсутності копії ордеру про надання житлової площі, на приватизацію квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 та прийняти рішення щодо приватизації квартири відповідно до вимог Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19.06.1992 № 2482 - XII.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя Н.В. Марченко