Справа № 703/5305/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 грудня 2023 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого-судді Прилуцького В.О.

секретаря судового засідання Дегтярь Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сміла цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Лан» про зняття арешту з майна,

встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до СТОВ «Лан» про зняття арешту з майна.

В обґрунтування своїх вимог позивач зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Плоске Черкаського району (Смілянського р-ну) Черкаської області померла її тітка - ОСОБА_2 . Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на будинковолодіння АДРЕСА_1 . Крім вищевказаного майна за життя ОСОБА_2 заповіла ОСОБА_1 земельну ділянку (пай) площею 2,36 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Костянтинівської сільської ради Смілянського р-ну Черкаської області. Право власності на спадкове будинковолодіння за законом позивачка ОСОБА_1 отримала в судовому порядку. Щодо оформлення та отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку (пай) ОСОБА_1 звернулась до Смілянської державної нотаріальної контори. Від нотаріуса ОСОБА_1. довідалася про те, що згідно з інформацією з Єдиного реєстру заборон відчудження об`єктів нерухомого майна існує обтяження у вигляді арешту нерухомого майна ОСОБА_2 , яке зареєстроване 05 січня 2007 року за реєстраційним номером 4327790, реєстратором - Смілянською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення без номера від 11 листопада 1977 року; об`єкт обтяження: невизначене майно, все майно, а також зазначено архівну дату від 11 листопада 1977 року. Про існування зазначеного обтяження позивачу нічого не було відомо. ОСОБА_2 за свого життя нікому з рідних та близьких, у тому числі і позивачу, не повідомляла про існування накладеного арешту на її майно. З 1977 року і по день смерті ОСОБА_2 , а ні колгосп «Серп і Молот», а ні СТОВ «Лан» жодних майнових претензій до неї не пред`являли. У зв`язку з вищенаведеним, зазначені обставини свідчать про втрату актуальності існування такого обтяження, як арешт майна. Існування арешту на майно ОСОБА_2 унеможливлює отримання позивачем свідоцтва про право на спадщину за заповітом та реєстрацію власності на 1/2 частину будинковолодіння по АДРЕСА_1 , тому змушена звернутися до суду з зазначеним позовом.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась, від її представника ОСОБА_3 надійшла до суду заява, в якій вона позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити з підстав викладених в позові та розглянути справу у її та позивача відсутність.

Представник відповідача СТОВ «Лан» в судове засідання також не з`явився, від нього надійшла до суду заяву про розгляд справи без його участі. Не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Оскільки сторони в судове засідання не з`явились то фіксація судового засідання не здійснювалась.

Вивчивши матеріали справи, та перевіривши їх доказами, суд дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Плоске Смілянського району Черкаської області померла ОСОБА_2 , згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 26 квітня 2016 року.

Згідно копії заповіту від 22 квітня 2016 року, посвідченого секретарем виконкому Костянтинівської сільської ради Смілянського району Черкаської області Чмут Т.І., ОСОБА_2 заповіла ОСОБА_1 земельну ділянку площею 2,36 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Костянтинівської сільської ради Смілянського району Черкаської області.

Ухвалою Смілянського міськрайонного суду Черкаської області від 04 липня 2017 року за ОСОБА_1 визнано право власності на 1/2 частину будинковолодіння АДРЕСА_1 , що належало ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно з інформацією з Єдиного реєстру заборон відчудження об`єктів нерухомого майна існує обтяження у вигляді арешту нерухомого майна ОСОБА_2 , яке зареєстроване 05 січня 2007 року за реєстраційним номером 4327790, реєстратором - Смілянською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення без номера від 11 листопада 1977 року; об`єкт обтяження: невизначене майно, все майно, а також зазначено архівну дату від 11 листопада 1977 року.

Згідно з довідки СТОВ «Лан» від 14 липня 2022 року № 44 колгосп «Серп і Молот» Смілянського району Черкаської області згідно з рішенням зборів уповноважених членів колгоспу від 04 липня 1992 року реорганізовано в колективне сільськогосподарське підприємство з обмеженою відповідальністю «Лан» і зареєстровано в Смілянській районній державній адміністрації 12 травня 1999 року.

Відповідно до довідки СТОВ «Лан» від 14 липня 2022 року № 45 виданій ОСОБА_1 , повідомлення без номера про накладення арешту на нерухоме майно ОСОБА_2 від 11 листопада 1977 року - відсутнє, оскільки архіви за 1977 рік не збереглися.

Як вбачається з архівної довідки, виданої архівним відділом №5 Черкаської райдержадміністрації Черкаської області від 20 липня 2022 року № 01-17/52, надати копію повідомлення колгоспу «Серп і Молот» с. Плоске колишнього Смілянського району Черкаської області про накладення арешту на нерухоме майно ОСОБА_2 від 11 листопада 1977 року неможливо, оскільки документи колгоспу «Серп і Молот» с. Плоске колишнього Смілянського району передано на держзбереження до Державного архіву Черкаської області по 1985 рік включно.

Відповідно до ст. 328 ЦК України: право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема і з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статею 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягає державній реєстрації.

Як передбачено положеннями ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Суд оцінивши наявні у справі докази на підставі свого внутрішнього переконання та за критеріями їх належності, допустимості і достовірності, давши належну оцінку, приходить до висновку що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення, оскільки порушується право власності позивача на нерухоме майно, іншим чином зняти арешт з майна, ніж в судовому порядку законодавством не передбачено.

Керуючись ст. 263-265 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Лан» про зняття арешту з майна - задоволити.

Скасувати обтяження - арешт на все майно, за реєстраційним номером № 4327790 від 05 січня 2007 року, що належало ОСОБА_2 , яка проживала за адресою: АДРЕСА_1 , яке зареєстроване в Єдиному реєстрі заборон відчудження об`єктів нерухомого майна 05 січня 2007 року реєстратором - Смілянською державною нотаріальною конторою Черкаської області м. Сміла провулок Бобринського, буд. 2; підстава обтяження: повідомлення б/н, 11 листопада 1977 року, колгосп «Серп і Молот», село Костянтинівна; об`єкт обтяження: невизначене майно, все майно, архівний запис № 16323-182 від року та виключити з Єдиного реєстру заборон відчудження об`єктів нерухомого майна запис від 05 січня 2007 року за № 4327790.

Рішення може бути оскаржене до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня його проголошення (з дня складання повного тексту).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач: Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Лан», вул. К.Карого, буд. 4, село Плоске Черкаського району Черкаської області, пошт. інд. 20762, ЄДРПОУ-18.

Головуючий: В. О. Прилуцький