Справа № 309/3752/21
Провадження № 2/309/883/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 серпня 2023 року м. Хуст

Хустський районний суд

Закарпатської області

в особі головуючого судді Савицький С.А.

за участю секретаря судових засідань Мацунич В.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хуст цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: приватний нотаріус Хустського районного нотаріального округу Чіжмарь Сергій Іванович про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

В позові позивач просить суд постановити рішення, яким визнати за ним право власності на житловий будинок та земельні ділянки в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 .

Позовні вимоги мотивовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки та відповідача - ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 06.07.2017 року. Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 та присадибної земельної ділянки, площею 0,07 га, розташованої за тією ж адресою, а також земельних ділянок, загальною площею 1,35 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Заповіт померлий ОСОБА_3 не залишив.

Спадкоємцями першої черги за законом після смерті батька є його син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та донька - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Позивач та відповідач з батьком проживали за адресою АДРЕСА_1 , що встановлено рішенням Хустського районного суду Закарпатської Області від 14.03.2018 року, справа № 309/3916/17.

Надалі сторони по справі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 подали документи до приватного нотаріуса Хустського районного нотаріального округу Чижмарь Сергія Івановича з приводу оформлення та видачі їм свідоцтва про право на спадщину після смерті батька - ОСОБА_3 . У них прийняли заяви і була заведена спадкова справа № 171/2017 у нотаріуса, та №61663319 у спадковому реєстрі, що підтверджується Витягом із спадкового реєстру № 50111174 від 01.12.2017 року та пояснили який перелік документів їм необхідно надати нотаріусу для оформлення документів на майно.

Позивачка та відповідач з 2017 року почали розшукувати та поновляти частину документів на майно, оскільки, як виявилося, їх батько недооформив на себе в повному обсязі документи на житловий будинок та земельну ділянку біля будинку. В процесі підготовки документів також виявилося, що в технічному паспорті адреса житлового будинку була зазначена як АДРЕСА_1 , що підтверджується технічним паспортом, поновленим станом на 29.08.2017 року, але як виявлено, - не зареєстроване за померлим, що підтверджується довідкою БТІ № 2754 від 23.07.2018 року, а земельній ділянці, розташованій під будинком зазначена адреса АДРЕСА_1 , що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю від 26.06.2003 року серії ЗК 013 23322. Також в земельних ділянках був відсутній кадастровий номер, який являється самим головним критерієм наявності земельної ділянки у його власника.

Всі поштові адреси було узгоджено з Вишківською селищною радою, що підтверджується довідкою № 154 від 30.07.2020 року та довідкою № 1530 від 30.07.2020 року.

В процесі підготовки документів для прийняття спадщини у сторін суттєво змінилися життєві обставини, а саме: позивачка одружилася, змінила прізвище та разом з чоловіком та дитиною проживає в батьківському будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідач - ОСОБА_2 разом з сім`єю виїхав на постійне місце заробітку за кордон, де постійно проживає.

Позивачка разом з чоловіком запропонували відповідачу гроші за 1/2 частину житлового будинку, який залишився після смерті батька, та власником якої він являється.

Відповідач погодився з даною пропозицією, отримав у серпні 2020 року - грошові кошти за 1/2 житлового будинку та земельні ділянки, розташовані за адресою АДРЕСА_1 та паї, на які купив будинок за кордоном, де і проживають з сім`єю на сьогоднішній день.

Весь цей час позивачка намагалася врегулювати питання по прийняттю спадщини та підписанню договору купівлі продажу 1/2 житлового будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 та присадибної земельної ділянки, але відповідач самоусунувся від оформлення документів. Тому позивачка змушена була звернутися до суду для захисту та оформлення свого права власності на успадковане майно.

Таким чином, об`єм спадкового майна, після смерті ОСОБА_3 складає:

- житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 , що підтверджується технічним паспортом, поновленим станом на 29.08.2017 року та довідкою № 275 від 23.07.2018 року. Згідно висновку про вартість об`єкта оцінки, а саме житлового будинку, від 22.06.2020 року, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 оціночна вартість об`єкту оцінки складає 336196,00 грн.;

- земельної ділянки площею 0,0702 га., розташованої за адресою АДРЕСА_1 , що підтверджується державним актом на право приватної власності на земельну ділянку серії ЗК 013 23322 від 26.06.2003 року, зареєстрованого за № 25973, Кадастровий номер :01:005:0763, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру від 07.08.2020 року. Згідно висновку про вартість об`єкта оцінки, а саме земельної ділянки, від 22.06.2020 року - що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 оціночна вартість об`єкту оцінки складає 37408,00 грн.;

- 2- х земельних ділянок загальною площею 1,35 га., розташованих за адресою с. Шаян, Вишківської селищної ради (цільове призначення - товарне сільськогосподарське виробництво), що підтверджується державним актом на право приватної власності на земельну ділянку серії І -ЗК № 028371 від 25.12.2000 року, зареєстрованого за № 4804. кадастровий номер першої ділянки, площею 1,0100 га. - :09:001:0333, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру від 07.08.2020 року № НВ-020 та кадастровий номер другої ділянки, площею 0,3400 га. - :09:001:0334, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру від 26.08.2020 року № НВ-020. Згідно висновку про вартість об`єкта оцінки, а саме земельних ділянок, від 24.06.2020 року - що знаходиться за адресою с. Шаян, Вишківської селищної ради» оціночна вартість об`єкту оцінки складає 135000,00 грн.

Після звернення до приватного нотаріуса Хустського районного нотаріального округу Чижмарь Сергія Івановича, з приводу оформлення та видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті батька позивачки - ОСОБА_3 , нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину та роз`яснено про відсутність частини правовстановлюючих документів та неспівпадіння адрес в документах, крім того без відповідача позивачка не може в повному об`ємі оформити право власності на майно, а відмовитися від прийняття спадщини відповідач не може, оскільки пройшло більше ніж півроку після смерті батька.

Відповідно до п. 3 ст. 1268 ЦКУ спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Тобто позивачка прийняла спадщину після смерті батька ОСОБА_3 , шляхом подачі заяви до нотаріальної контори та вступила в право володіння та розпорядження зазначеним майном шляхом спільного проживання. Відповідно до ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи. Згідно ст. 1221 ЦК України, місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Спадкування це перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) (ст.1216 ЦК України), спадкування може бути двох видів: 1) за заповітом, 2) за законом (ст.1217 ЦК України).

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ст. 1262 ЦК України у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.

Чинним законодавством передбачено, що кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги.

Позивачка, як спадкоємець першої черги, прийняла спадщину після смерті батька і вступила у володіння спадковим майном у відповідності до ст.1268 ЦК України, оскільки постійно проживала із спадкодавцем.

Позивачка, прийнявши у спадщину частину спадкового майна, згідно з ч. 2 ст. 1268 ЦК України та п. 208 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 03.03.2004 р. N 20/5, вважається такою, що прийняла спадщину вцілому. З огляду на те, що спадкодавець на час свої смерті був власником житлового будинку та земельної ділянки, але не оформив документи в повному обсязі, а також у зв`язку із відсутністю відповідача, позивачка дане майно прийняла шляхом оперативного управління, тому можна вважати, що дане право власності на житловий будинок та земельну ділянку перейшло у порядку спадкування за законом до позивачки.

Сторони та їх представники в судове засідання не з`явилися.

Позивач ОСОБА_1 подала до суду заяву про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить задовільнити повністю.

Відповідач ОСОБА_2 подав до суду заяву, згідно якої просить розглядати справу без нього та його представника; позовні вимоги визнає, щодо їх задоволення не заперечує.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: приватний нотаріус Хустського районного нотаріального округу Чіжмарь Сергій Іванович подав заяву про розгляд справи без його участі, заперечує проти задоволення позовних вимог з підстав передбачених ст.1296-1298 ЦК України, а саме права на одержання свідоцтва про право на спадщину та обов`язку отримати свідоцтва про право на спадщину, після закінчення шести місяців з часу відкриття спадщини видача свідоцтв на успадковане майно не обмежується у строках спадкоємців. Позивачка виготовила кадастрові справи на земельні ділянки, які належали померлому, тим самим має право отримати свідоцтва про право на спадщину на ? частку земельних ділянок. Стосовно житлового будинку відповіді в повній мірі нотаріус не може надати, адже позивачкою не було надано правовстановлюючих документів на майно, у випадку відсутності або втрати документів, передбачено п.66 «Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності на підставі заяви спадкоємця проводиться шляхом внесення до Державного реєстру прав відомостей про суб`єкта права власності спадкодавця з обов`язковим зазначенням відомостей про смерть такої особи.

Відповідно до ч.3 ст.223, ч.2 ст.247 ЦПК України у зв`язку з поданими письмовими заявами сторін, суд вважає за можливе провести розгляд справи по суті, без проведення фіксування судового засідання технічними засобами.

Дослідивши докази по справі суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Як роз`яснив Пленум Верхового Суду України у п. 24 постанови від 12 червня 2009 року № 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

В ході розгляду справи встановлено, що після смерті ОСОБА_3 спадкове майно складається з:

- житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 , земельної ділянки площею 0,0702 га., розташованої за адресою АДРЕСА_1 , згідно державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЗК 013 23322 від 26.06.2003 року, зареєстрованого за № 25973; кадастровий номер :01:005:0763, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру від 07.08.2020 року.; 2- х земельних ділянок загальною площею 1,35 га., розташованих за адресою с. Шаян, Вишківської селищної ради (цільове призначення - товарне сільськогосподарське виробництво), що підтверджується державним актом на право приватної власності на земельну ділянку серії І -ЗК № 028371 від 25.12.2000 року, зареєстрованого за № 4804; Кадастровий номер першої ділянки, площею 1,0100 га. - :09:001:0333, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру від 07.08.2020 року № НВ-020 та кадастровий номер другої ділянки, площею 0,3400 га. - :09:001:0334, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру від 26.08.2020 року № НВ-020.

Згідно вимог ст. 392 ЦК України в разі відсутності документів на право власності, власник може вимагати визнання права власності в судовому порядку.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять всі права, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Оскільки під час розгляду справи відповідач визнав позов у повному обсязі і таке визнання не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позову у повному обсязі.

На підставі керуючись ст.ст. 206, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354 ЦПК України, ст.ст.328, 392,1216,1218 ЦК України

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , зареєстрованою та проживаючою, АДРЕСА_2 , на :

- житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 ;

- земельну ділянку площею 0,0702 га., розташовану за адресою АДРЕСА_1 , на підставі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЗК 013 23322 від 26.06.2003 року, зареєстрованого за № 25973, кадастровий номер :01:005:0763;

-земельну ділянку площею 1,0100 га., кадастровий номер :09:001:0333 та земельну ділянку площею 0,3400 га., кадастровий номер :09:001:0334 на підставі Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії І -ЗК № 028371 від 25.12.2000 року, зареєстрованого за № 4804 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення судового рішення.

Суддя Хустського

районного суду: Савицький С.А.