Справа № 635/539/20
Провадження № 2/635/27/2023
(вступна та резолютивна частини)
07 грудня 2023 року смт Покотилівка
Харківський районний суд Харківської області у складі:
головуючого судді Назаренко О.В.,
за участю секретаря судового засідання Панас О.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа Безлюдівська селищна рада Харківського району Харківської області про виділ частки в натурі із спільної власності на житловий будинок та визначення порядку користування земельною ділянкою,-
позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа Безлюдівська селищна рада Харківського району Харківської області про виділ частки в натурі із спільної власності на житловий будинок та визначення порядку користування земельною ділянкою - задовольнити.
Виділити в натурі ОСОБА_1 , 2/3 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , які складаються з наступних приміщень: в житловому будинку літ. «А-1» житлову кімнату «1-7» площею 22,1 кв.м, коридор «1-8» площею 6,4 кв.м, веранду літ. «а», яка складається з кухні «1-1» площею 5,1 кв.м, топочної «1-2» площею 7,3 кв.м, загальною площею 40,9 кв.м, що на 14,1 кв.м менше, ніж покладено на мою ідеальну частку; по надвірним будівлям та спорудам - ганок з навісом літ. «а1», 1/2 частину гаражу літ. «Б», сарай літ. «В», льох літ. «в», сарай літ. «Е», 4/6 частини вбиральні літ. «Г», 4/6 частини літнього душу літ. «Д», 4/6 частини воріт № 1, 4/6 частини огорожі № 2, 4/6 частини колонки № 3, 4/6 частини огорожі № 4, 4/6 частини вигрібної ями літ. «І», що складає 66/100 частин житлового будинку, замість належних 2/3 частин (або 67/100 частин);
ОСОБА_2 виділити в натурі 1/6 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , яка складається з наступних приміщень: в житловому будинку літ. «А-1» - житлову кімнату «1-3» площею 15,6 кв.м, коридор «1-4» площею 8,1 кв.м, загальною площею 23,7 кв.м, що на 10,0 кв.м більше, ніж покладено на його ідеальну частку; по надвірним будівлям та спорудам - 1/6 частину вбиральні літ. «Г», 1/6 частину літнього душу літ. «Д», 1/6 частину воріт № 1, 1/6 частину огорожі № 2, 1/6 частину колонки № 3, 1/6 частину огорожі № 4, 1/6 частину вигрібної ями літ. «І», що складає 17/100 частин житлового будинку, замість належної йому 1/6 частини;
ОСОБА_3 виділити в натурі 1/6 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , яка складається з наступних приміщень: в житловому будинку літ. «А-1» - житлову кімнату «1-5» площею 9,4 кв.м, житлову кімнату «1-6» площею 8,4 кв.м, загальною площею 17,8 кв.м, що на 4,1 кв.м більше, ніж покладено на її ідеальну частку; по надвірним будівлям та спорудам - 1/2 частину гаражу літ. «Б», 1/6 частину вбиральні літ. «Г», 1/6 частину літнього душу літ. «Д», 1/6 частину воріт № 1, 1/6 частину огорожі № 2, 1/6 частину колонки № 3, 1/6 частину огорожі № 4, 1/6 частину вигрібної ями літ. «І», що складає 17/100 частин житлового будинку, замість належної їй 1/6 частини.
Перерозподілити ідеальні частки в праві власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , визнавши за ОСОБА_1 , право власності на 66/100 частин спірного домоволодіння, за ОСОБА_2 - на 17/100 частин, а за ОСОБА_3 - на 17/100 частин.
Визнати за ОСОБА_1 , право власності на наступне: в житловому будинку літ. «А-1» - на житлову кімнату «1-7» площею 22,1 кв.м, коридор «1-8» площею 6,4 кв.м, веранду літ. «а», яка складається з кухні «1-1» площею 5,1 кв.м, топочної «1-2» площею 7,3 кв.м, загальною площею 40,9 кв.м; по надвірним будівлям та спорудам - ганок з навісом літ. «а1», 1/2 частину гаражу літ. «Б», сарай літ. «В», льох літ. «в», сарай літ. «Е», 4/6 частини вбиральні літ. «Г», 4/6 частини літнього душу літ. «Д», 4/6 частини воріт № 1, 4/6 частини огорожі № 2, 4/6 частини колонки № 3, 4/6 частини огорожі № 4, 4/6 частини вигрібної ями літ. «І», яке знаходиться в житловому будинку АДРЕСА_1 , як на окрему одиницю нерухомості, з правом реєстрації у відповідних органах та з присвоєнням окремої поштової адреси.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 , грошову компенсацію за зменшення ідеальної частки в праві власності на житловий будинок в розмірі 2630 (дві тисячі шістсот тридцять) гривень 40 (сорок) копійок.
Покласти на ОСОБА_1 , обов`язок виконати наступні переобладнання: в своїй частині будинку - у перегородці між приміщеннями «1-3» та «1-8» демонтувати дверний блок, дверний проріз закласти; у перегородці між приміщеннями «1-5» та «1-8» демонтувати дверний блок, дверний проріз закласти; у перегородці між приміщеннями «1-6» та «1-7» демонтувати дверний блок, дверний проріз закласти; в своїй квартирі організувати самостійні мережі газопостачання, опалення та електропостачання, влаштувати окремий вхід на горище для своєї квартири.
Виділити ОСОБА_1 , в особисте користування земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 375,5 кв.м (139,2 кв.м (під забудовою) + 236,3 кв.м (354,3/3*2) (4/6 частини прибудинкової території, вільної від забудови)), в тому числі під житловим будинком літ. «А-1» 35,8 кв.м, верандою літ. «а» 14,7 кв.м, ганком літ. «а1» 11,3 кв.м, 1/2 частиною гаражу літ. «Б» 11,4 кв.м, сараєм літ. «В» 27,5 кв.м, сараєм літ. «Е» 35,8 кв.м, 4/6 частинами вбиральні літ. «Г» 1,2 кв.м, 4/6 частини літнього душу літ. «Д» 1,5 кв.м.
Співвласнику ОСОБА_2 виділити в користування земельну ділянку № НОМЕР_2 площею 90,6 кв.м (31,6 (під забудовою) + 59,0 (354,3/6) (1/6 частина прибудинкової території, вільної від забудови)), в тому числі під житловим будинком літ. «А-1» 30,9 кв.м, 1/6 частиною вбиральні літ. «Г» 0,3 кв.м, 1/6 частною літнього душу літ. «Д» 0,4 кв.м.
Співвласниці ОСОБА_3 виділити в користування земельну ділянку № НОМЕР_3 площею 93,9 кв.м (34,9 (під забудовою) + 59,0 (354,3/6) (1/6 частина прибудинкової території, вільної від забудови)), в тому числі під житловим будинком літ. «А-1» 22,8 кв.м, 1/2 частиною гаражу літ. «Б» 11,4 кв.м, 1/6 частиною вбиральні літ. «Г» 0,3 кв.м, 1/6 частиною літнього душу літ. «Д» 0,4 кв.м.
Межі земельних ділянок АДРЕСА_2 - № 3 прокласти уздовж лінії забудови житлового будинку літ. «А-1» з прибудовами та надвірних споруд.
Межі у порядку користування земельною ділянкою вказані в додатку 8 червоним кольором.
Відповідачами протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення може бути подана письмова заява про перегляд заочного рішення відповідно до вимог ст.ст.284-285 ЦПК України.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем в загальному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складення повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом зазначених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 ;
відповідач: ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_5 , місце проживання: АДРЕСА_3 ;
відповідач: ОСОБА_3 , РНОКПП невідомий, місце проживання: АДРЕСА_4 ;
Повний текст рішення буде складено протягом встановленого законом строку.
Суддя О.В.Назаренко