Справа № 487/613/22
Провадження № 2/487/606/23
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.12.2023 року м.Миколаїв

Заводський районний суд міста Миколаєва в складі головуючого судді - Притуляк І.О., за участю секретаря судового засідання Поліщук І.В., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про реальний розподіл домоволодіння визначення, порядку користування земельною ділянкою - ВСТАНОВИВ:

У проваджені суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про реальний розподіл домоволодіння, визначення порядку користування земельною ділянкою

Ухвалою суду від 05.06.2023 по справі, за клопотанням представника позивача було призначено судову будівельно-технічну експертизу.

18.08.2023 року до суду надійшов висновок експерта №125-072 від 14.08.2023 року.

10.10.2023 року представник позивача адвокат Єнова Л.М. подала до суду змінену позовну заяву, в якій просила:

здійснити реальний поділ домоволодіння з господарськими та побутовими спорудами та будівлями за адресою АДРЕСА_1 , між всіма співвласниками відповідно до часток кожного;

визначити між позивачем та ОСОБА_2 відповідно до їх часток у спільній власності, порядок користування земельною ділянкою загальною площею 243 кв.м. у лівій боковій межі домоволодіння, АДРЕСА_1 , яка перебувала в користуванні попередніх співвласників ОСОБА_5 та ОСОБА_6 відповідно до рішення Заводського районного суду м. Миколаєва від 06.12.2023 року у справі №2-1412-4902/12,

Ухвалою суду від 10.10.2023 року змінену позовну заяву ОСОБА_1 було прийнято до розгляду.

10.10.2023 року представник позивача адвокат Єнова Л.М. надала до суду клопотання про призначення судової земельно-будівельно-технічної ексертизи, на вирішення експертів просила поставити наступні питання:

визначити можливі варіанти поділу домоволодіння з господарськими та побутовими спорудами та будівлями відповідно до часток кожного співласника, за адресою АДРЕСА_1 , з врахуванням фактичного користування, побажання сторін та відповідно частки у спільній власності;

у разі неможливості поділити домоволодіння до частки кожного або у випадку відхилення від ідеальних часток у запропонованому варіанті поділу, розрахувати розмір компенсації для кожного співвласника у разі збільшення його частки;

у разі необхідності проведення будь-яких будівельних робіт для ізоляції певних приміщень одного співвласника від іншого у певному варіанті поділу домоволодіння, розрахувати вартість таких робіт;

визначити варіанти порядку користування земельною ділянкою загальною площею 243 кв.м. у лівій боковій межі домоволодіння, що розташовані в АДРЕСА_1 , яка знаходилась в користуванні попередніх співвласників ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , на підставі рішення Заводського районного суду м. Миколаєва №2-1412-4902/12 від 06.12.2012 року, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відповідно до їх часток у спільній власності;

встановити можливі сервітути на земельну ділянку площею 243 кв.м. за вище вказаною адресою для спільного користування співвласниками, якщо за варіантом буде не можливим визначити окремий порядок користування нею із встановленням огорожі, окремим входом-виходом, проходом, тощо.

Проведення експертизи просила доручити експертам Миколаївського науково-дослідного експертного-криміналістичного центру МВС України.

До судового засідання представник позивача не зявилася, надала заяву, якою підтримала, клопотання про проведення земельно-будівельно-технічної експертизи.

Відповідач ОСОБА_7 до судового засідання не з`явився, надав заяву, відповідно до якої підготовче судове засідання просив відкласти, у зв`язку з неможливістю його явки, по причині хвороби. Доказів на підтвердження поважності причин неявки, суду не надав.

Відповідач ОСОБА_3 та її представник до судового засідання не з`явилися.

Відповідач ОСОБА_4 до судового засідання не з`явилася, про час та місце проведення якого була повідомлена у порядку визначеному ст.12-1 Закону України "Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України"

Суд вважає за можливе розглянути клопотання про призначення експертизи за відсутності сторін.

Суд, дослідивши подані документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується клопотання, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду клопотання, приходить до наступного.

Позов заявлено з підстав визначених положеннями ст.ст.356, 367 ЦК України.

Відповідно до положень ч.1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

З урахуванням заявленого предмету та підстав позову, враховуючи, що для встановлення обставин справи, необхідні спеціальні знання, суд приходить до висновку, що клопотання представника позивача щодо призначення судової земельно-будівельно-технічної експертизи є обгрунтованим та підлягає задоволенню.

Відповідно до приписів ст. 7 Закону України «Про судову експертизу» проведення земельно-будівельно-технічної ексертизи має бути доручено експертам Миколаївського науково-дослідного експертного-криміналістичного центру МВС України.

За положеннями п.5 ч.1 ст.252, п.9 ч.1 253 ЦПК України провадження по справі слід зупинити на час проведення експертизи.

Керуючись ст.ст.76,84, 103,252, 260, 353 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача задовольнити.

По справі призначити судову земельну-будівельно-технічну експертизу, на вирішення експерта поставити наступні питання:

1. Визначити можливі варіанти поділу домоволодіння з господарськими та побутовими спорудами та будівлями за адресою АДРЕСА_1 , з врахуванням порядку фактичного користування який склався між співвласниками, побажанням співласників, відповідно до частки співвласників у спільній власності?

2. У разі неможливості поділити домоволодіння відповідно до частки кожного співвласника або у випадку відхилення від ідеальних часток у запропонованому варіанті поділу, розрахувати розмір компенсації для кожного співвласника у разі збільшення його частки?

3. У разі необхідності проведення будь-яких будівельних робіт для ізоляції певних приміщень одного з співвласників від інших у певному варіанті поділу домоволодіння, розрахувати вартість таких робіт?

4. Визначити між ОСОБА_8 та ОСОБА_2 відповідно до їх часток у спільній власності, варіанти порядку користування земельною ділянкою загальною площею 243 кв.м. у лівій боковій межі домоволодіння, що розташовано в АДРЕСА_1 , яка знаходилась в користуванні попередніх співвласників ОСОБА_5 та ОСОБА_6 відповідно до рішення Заводського районного суду м.Миколаєва №2-1412-4902/12 від 06.12.2012 року?

5. Встановити можливі сервітути на земельну ділянку площею 243 кв.м., розташовану у лівій боковій межі домоволодіння за адресою в АДРЕСА_1 , для спільного користування співвласниками, якщо за визначеними варіантами, буде не можливим визначити окремий порядок користування нею із встановленням огорожі, окремим входом-виходом, проходом?

Проведення експертизи доручити експертам Миколаївського науково-дослідного експертного-криміналістичного центру МВС України (м.Миколаїв, вул. Акіма, 2-А).

Експерта попередити про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст. 384, 385 КК України.

Оплату витрат по проведенню експертизи покласти на ОСОБА_1 .

У розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи №487/613/22 та матеріали інвентиризаційної справи КП ММБТ за адресою вул. Кузнецька, 4 у м.Миколаєві.

Зобов`язати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на вимогу експерта надати доступ до домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 .

Копію ухвали направити сторонам до відома, експерту для виконання.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена до Миколаївського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з моменту її проголошення.

Суддя: І.О.Притуляк