Справа № 710/925/22
Провадження № 2/710/24/23
УХВАЛА

17.01.2023 м. Шпола

Шполянський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого - судді Побережної Н.П.,

за участі секретаря судового засідання Гадіон К.В.,

розглянувши у відкритому судовому підготовчому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом Звенигородської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Лип`янської сільської ради до ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю «ОР-К», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області, про витребування земельної ділянки, усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження земельною ділянкою шляхом скасування державної реєстрації права оренди з одночасним припиненням речових прав,

ВСТАНОВИВ:

19.07.2022 до Шполянського районного суду Черкаської області надійшов даний позов, в якому позивач просить витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_1 на користь Лип`янської сільської ради земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 2 га з кадастровим номером :04:001:0211. Усунути перешкоди у здійсненні Лип`янською сільською радою права користування та розпорядження земельною ділянкою сільськогосподарського призначення площею 2 га з кадастровим номером :04:001:0211 шляхом скасування державної реєстрації права оренди за фермерським господарством «Дрибас Анатолія Степановича» з одночасним припиненням речових прав, номер запису про інше речове право 33622013, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з індексним номером 49112235 від 10.10.2019.

Ухвалою судді Шполянського районного суду Черкаської області від 06.09.2022 відкрито провадження по справі.

05.10.2022 від представника Товариства з обмеженою відповідальністю «ОР-К» надійшла заява, в якій заявник просив залучити Товариство з обмеженою відповідальністю «ОР-К» до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_1 . Заява мотивована тим, що спірна земельна ділянка на підставі договору оренди від 04.08.2022 перебуває у користуванні ТОВ «ОР-К», про що внесено відомості до Державного реєстру речових прав. В зв`язку з тим, що рішення суду у цій справі впливає на речові права ТОВ «ОР- К» щодо спірної земельної ділянки, заявник вважає, що його необхідно залучити до справи в якості третьої особи. Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, індексний № Витягу 306741979, Товариство з обмеженою відповідальністю «ОР-К» є орендарем земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 2,0 га з кадастровим номером :04:001:0211, на підставі договору оренди землі від 04.08.2022

05.10.2022 до суду надійшла заява позивача про заміну первісного відповідача Фермерське господарство "Дрибас Анатолій Степанович" належним відповідачем Товариством з обмеженою відповідальністю «ОР-К», яка мотивована тим, що на підставі додаткової угоди від 02.08.2022 розірвано договір оренди від 01.08.2019, укладений між Фермерським господарством "Дрибас Анатолій Степанович" та ОСОБА_1 , натомість у зв`язку з реєстрацією речового права на спірну земельну ділянку за Товариством з обмеженою відповідальністю «ОР-К» вказане товариство є належним відповідачем у цій справі.

Ухвалою Шполянського районного суду Черкаської області від 05.10.2022 було замінено неналежного відповідача Фермерське господарство "Дрибас Анатолій Степанович" на відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «ОР-К» та відмовлено у задоволенні клопотання Товариство з обмеженою відповідальністю «ОР-К» про залучення до розгляду справи як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача.

11.10.2022 представник позивача подав до суду заяву про забезпечення позову, в якій просив заборонити органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, в тому числі державним реєстраторам Центрів надання адміністративних послуг, здійснити будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки площею 2,0 га за кадастровим номером :04:001:0211, розташовану в адміністративних межах Антонівської сільської ради Шполянського (на даний час - Звенигородського) району Черкаської області, за межами населеного пункту, також, заборонити державним кадастровим реєстраторам, які перебувають у підпорядкуванні Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області вносити будь-які відомості до Державного земельного кадастру щодо цієї земельної ділянки.

Ухвалою Шполянського районного суду Черкаської області від 12.10.2022 було задоволено заяву позивача про забезпечення позову та заборонено органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, в тому числі державним реєстраторам Центрів надання адміністративних послуг, здійснити будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки площею 2,0 га за кадастровим номером :04:001:0211, розташовану в адміністративних межах Антонівської сільської ради Шполянського (на даний час - Звенигородського) району Черкаської області, за межами населеного пункту, також, заборонити державним кадастровим реєстраторам, які перебувають у підпорядкуванні Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області вносити будь-які відомості до Державного земельного кадастру щодо цієї земельної ділянки.

03.11.2022 до суду надійшла заява від позивача про зміну предмету позову, в якій позивач просив вважати позовні вимоги наступні: витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_1 на користь Лип`янської сільської ради земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 2 га з кадастровим номером :04:001:0211; усунути перешкоди у здійсненні Лип`янською сільською радою права користування та розпорядження земельною ділянкою сільськогосподарського призначення площею 2 га з кадастровим номером :04:001:0211 шляхом скасування державної реєстрації права оренди за Товариством з обмеженою відповідальністю «ОР-К» з одночасним припиненням речових прав, номер запису про інше речове право 47526559, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з індексним номером 64413225 від 06.08.2022.

Також позивач подав 03.11.2022 заяву про виклик свідків в судове засідання, зокрема: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 .

Відповідач Товариство з обмеженою відповідальністю «ОР-К» подав відзив до суду, в якому вказав про заперечення щодо задоволення позову.

У судове засідання представник позивача не з`явився, про час, дату та місце судового розгляду був повідомлений належним чином, надав до суду заяву, в якій просив справу розглянути без його участі та вказав, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі, також підтримує клопотання про виклик свідків, інших заяв та клопотань не має і не заперечує щодо закриття підготовчого засідання.

Представник Лип`янської сільської ради в судове засідання не з`явився, надав суду заяву, в якій просив розглянути справу без його участі та вказав, що позов підтримує.

Відповідач 1 в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце судового розгляду був повідомлений належним чином.

Представник відповідача 2 в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце судового розгляду був повідомлений належним чином, надав заяву про проведення підготовчого засідання у його відсутність та вказав, що не заперечує щодо закриття підготовчого засідання.

Третя особа в судове засідання не з`явилася, про час, дату та місце судового розгляду була повідомлена належним чином, надала суду заяву, в якій просила розглянути справу без її участі.

Судом вжито заходів для проведення підготовчих дій, необхідних для забезпечення правильного і своєчасного розгляду по суті.

З метою всебічного, повного та об`єктивного розгляду справи суд вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача про виклик свідків в судове засідання.

Враховуючи викладене та відсутність відомостей про досудове врегулювання вказаного спору, суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 197, 198, 200, 223, 258-261 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження та призначити цивільну справу за позовом Звенигородської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Лип`янської сільської ради до ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю «ОР-К», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області, про витребування земельної ділянки, усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження земельною ділянкою шляхом скасування державної реєстрації права оренди з одночасним припиненням речових прав до судового розгляду по суті.

Клопотання позивача про виклик свідка задовольнити.

Судове засідання у даній цивільній справі провести о 10 год. на 14.02.2023 у залі судових засідань Шполянського районного суду Черкаської області.

Викликати в судове засідання свідків: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 .

Повідомити учасників по справі, що інформацію щодо справи, що розглядається вони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет на сторінці «http://sh.ck.court.gov.ua» .

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя Н.П. Побережна