У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 листопада 2023 року Солом`янський районний суд м. Києва в складі:

головуючого- судді- Шереметьєвої Л.А.

за участю секретаря- Мех В.Ю.

розглянувши заяву позивача про забезпечення позову в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Державного підприємства «СЕТАМ», Приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Мілоцького Олега Леонідовича, ОСОБА_4 , третя особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Марчук Катерина Володимирівна про визнання недійсним договору, скасування державної реєстрації, визнання недійсними електронних торгів, визнання права власності та витребування майна, суддя

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом і просить:

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, укладений 19 липня 2012 року між ОСОБА_2 (продавець) та громадянкою Узбекистану ОСОБА_5 (покупець) з кадастровим номером: :72:541:0088, площею 0,1000 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , посвідчений Першою Горлівською державною нотаріальною конторою Донецької області;

- скасувати державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно (земельну ділянку з кадастровим номером: :72:541:0088, площею 0,1000 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ) на ім`я громадянки Узбекистану ОСОБА_6 ;

- визнати недійсними електронні (прилюдні) торги з продажу арештованого майна відповідно до протоколу проведення електронних торгів № 548516 від 14 липня 2021 року Державного підприємства «СЕТАМ», а саме земельної ділянки, площею 0.1000 га, кадастровий номер :72:541:0088, цільове призначення: для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва, місце розташування: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000;

- визнати його право власності на земельну ділянку з кадастровим номером: :72:541:0088, площею 0,1000 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- витребувати у ОСОБА_4 земельну ділянку, площею 0.1000 га, кадастровий номер :72:541:0088, цільове призначення: для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва, місце розташування: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000.

Разом із позовом позивачем подано до суду заяву про забезпечення позову, в якій останній просить вжити заходи забезпечення позову шляхом:

- накладення арешту на земельну ділянку, площею 0,1000 га, кадастровий номер :72:541:0088, цільове призначення: для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва, місце розташування: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, що належить на праві власності ОСОБА_4 .

Посилається на те, що є добросовісним власником земельної ділянки з кадастровим номером :72:541:0088.

Вважає, що його права були порушені при подальших реєстраційних діях із вказаною земельною ділянкою, її відчуження ускладнить і навіть зробить неможливим виконання рішення суду, а тому є підстави для забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку.

Враховуючи викладене просить задовольнити заяву.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення заяви про забезпечення позову, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Статтею 150 ЦПК України визначено визначений перелік видів забезпечення позову, зокрема, позов забезпечується шляхом накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб, а також забороною вчиняти певні дії.

Так, предметом спору в справі є визнання недійсним договору купівлі-продажу спірної земельної ділянки, скасування державної реєстрації, визнання недійсними електронних торгів, визнання права власності та витребування майна, а саме: земельної ділянки, площею 0,1000 га, кадастровий номер :72:541:0088, цільове призначення: для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва, місце розташування: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, що належить на праві власності ОСОБА_4 .

Відповідно до п. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України №9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Частиною 3 ст. 150 ЦПК України передбачено, що заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Враховуючи викладене вище, характер спору, що виник, а також те, що невжиття заходів забезпечення позову можуть привести до утруднення виконання рішення суду, суд приходить до висновку про задоволення заяви.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 149-154 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Заяву задовольнити.

Накласти арешт на:

- земельну ділянку, площею 0,1000 га, кадастровий номер :72:541:0088, цільове призначення: для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва, місце розташування: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, що належить на праві власності ОСОБА_4 .

Заборонити ОСОБА_4 та будь-яким іншим особам вчиняти дії щодо відчуження майна - земельної ділянки, площею 0,1000 га, кадастровий номер :72:541:0088, цільове призначення: для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва, місце розташування: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000.

Позивач: ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 .

Відповідач-1: ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 .

Відповідач-2: ОСОБА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_4 .

Відповідач-3: Державного підприємства «СЕТАМ», , адреса: 01001, м. Київ, вул. Стрілецька, 4-6.

Відповідач-4: Приватний виконавець виконавчого округу м. Києва Мілоцький Олег Леонідович, адреса: 04116, м. Київ, просп. Перемоги, 30, офіс 42.

Відповідач-5: ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_4 , адреса реєстрації: АДРЕСА_5 .

Третя особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Марчук Катерина Володимирівна, адреса: АДРЕСА_6 .

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Київського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Строк пред`явлення до виконання ухвали суду про забезпечення позову три роки.

Суддя: Л.А. Шереметьєва