Номер провадження: 22-ц/813/476/23
Справа № 495/8931/18
Головуючий у першій інстанції Боярський О. О.
Доповідач Вадовська Л. М.
ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
УХВАЛА

16.11.2023 року м. Одеса

Одеський апеляційний суд у складі колегії суддів:

головуючого (судді-доповідача) - Вадовської Л.М.,

суддів - Комлевої О.С., Сєвєрової Є.С.,

за участю секретаря - Венжик Л.С.,

за участю сторін, інших учасників справи, представників учасників справи:

представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 ,

правонаступника відповідача публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра» товариства з обмеженою відповідальністю «Консалт Солюшенс», представника відповідача Шевцова А.В.,

від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача ОСОБА_3 - не з`явились,

розглянувши клопотання про залучення третьої особи до участі у справі №495/8931/18 за позовом ОСОБА_1 до публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра» в особі правонаступника товариства з обмеженою відповідальністю «Консалт Солюшенс», за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача ОСОБА_3 про визнання недійсним пункту договору іпотеки, визнання договору іпотеки припиненим, скасування державної реєстрації іпотек, скасування державної реєстрації обтяжень в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та заборони на нерухоме майно в єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за апеляційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю «Консалт Солюшенс» на рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 11 березня 2019 року у складі судді Боярського О.О., -

в с т а н о в и в :

Рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 11 березня 2019 року оскаржено в апеляційному порядку ТОВ «Консалт Солюшенс».

Ухвалою Одеського апеляційного суду від 24 червня 2020 року відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою ТОВ «Консалт Солюшенс» на рішення суду.

14 листопада 2023 року ТОВ «Консалт Солюшенс» подано клопотання про залучення до участі в справі ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача, оскільки ОСОБА_4 з 28 червня 2023 року є новим власником спірних об`єктів нерухомості.

Клопотання підлягає задоволенню з огляду на наступне.

За ОСОБА_3 на праві власності були зареєстровані житловий будинок загальною площею 159,70 кв.м, житловою площею 65,4 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та земельна ділянка кадастровий номер :01:006:0887 на підставі договорів купівлі-продажу, посвідчених приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу Одеської області Чухрай Т.Ю. 26 квітня 2019 року, зареєстрованих в реєстрі за №594 та №595 відповідно.

Ухвалою Одеського апеляційного суду від 15 грудня 2022 року ОСОБА_3 залучено до участі у справі в якості третьої сторони, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

ОСОБА_3 здійснила поділ об`єктів нерухомості, а саме житлового будинку загальною площею 159,70 кв.м, житловою площею 65,4 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та земельної ділянки площею 0,0619 га, кадастровий номер :01:006:0887 на два об`єкти нерухомого майна:

житловий будинок загальною площею 61,50 кв.м, житловою площею 53,0 кв.м, що розташований на земельній ділянці площею 0,0373 га, кадастровий номер :01:006:1306, за адресою: АДРЕСА_1 ;

житловий будинок загальною площею 98,20 кв.м, житловою площею 12,4 кв.м, що розташований на земельній ділянці площею 0,0246 га, кадастровий номер :01:006:1307; адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно договору дарування, укладеного між ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ) та ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ), посвідченого приватним нотаріусом Білгород-Дністровського районного нотаріального округу Одеської області Кушнір І.В. 28 червня 2023 року, зареєстрованого в реєстрі за №1356, ОСОБА_3 подарувала ОСОБА_4 житловий будинок загальною площею 61,50 кв.м, житловою площею 53,0 кв.м, та земельну ділянку площею 0,0373 га, кадастровий номер :01:006:1306, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно договору дарування, укладеного між ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ) та ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ), посвідченого приватним нотаріусом Білгород-Дністровського районного нотаріального округу Одеської області Кушнір І.В. 28 червня 2023 року, зареєстрованого в реєстрі за №1357, ОСОБА_3 подарувала ОСОБА_4 житловий будинок загальною площею 98,20 кв.м, житловою площею 12,4 кв.м, та земельну ділянку площею 0,0246 га, кадастровий номер :01:006:1307, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Отже, наявними є передбачені частиною 3 статті 53, пунктом 1 частини 1 статті 365 ЦПК України підстави для залучення до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача ОСОБА_4 , оскільки судове рішення може вплинути на права та обов`язки цієї особи.

Керуючись ст.ст.53, 55, 365, 368, 381 ЦПК України, суд -

у х в а л и в :

Клопотання товариства з обмеженою відповідальністю «Консалт Солюшенс» про залучення до участі у страві третьої особи задовольнити.

Залучити ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ; зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача до участі в справі №495/8931/18 за позовом ОСОБА_1 до публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра» в особі правонаступника товариства з обмеженою відповідальністю «Консалт Солюшенс», за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача ОСОБА_3 про визнання недійсним пункту договору іпотеки, визнання договору іпотеки припиненим, скасування державної реєстрації іпотек, скасування державної реєстрації обтяжень в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та заборони на нерухоме майно в єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання.

Ухвала оскарженню в касаційному порядку не підлягає.

Головуючий Л.М.Вадовська

Судді О.С.Комлева

Є.С.Сєвєрова