Справа № 588/2200/23
провадження № 2/588/445/23
У Х В А Л А

про закриття підготовчого провадження та

призначення справи до судового розгляду по суті

05.12.2023 року Тростянецький районний суд Сумської області у складі:

головуючої судді Щербаченко М. В.,

за участю секретаря судового засідання Горлянд С.В.,

представника позивача Мальченка Д.В.,

відповідача ОСОБА_1 ,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду у м.Тростянці матеріали об`єднаної цивільної справи за позовами МАЛЬЧЕНКА Дениса Володимировича в інтересах Приватного підприємства «МАЩАНСЬКЕ» до Приватного підприємства «ЗАРІЧАНСЬКЕ», ОСОБА_2 про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію,

У С Т А Н О В И В:

У провадженні Тростянецького районного суду Сумської області перебуває об`єднана цивільна справа за указаним позовами.

У підготовчому судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 вказав, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі, подав всі докази, просив справу призначити до судового розгляду по суті.

Крім того, на підставі статті 84 ЦПК України представник позивача ОСОБА_3 просив суд витребувати: 1) від Приватного підприємства «Зарічанське» примірники договорів оренди землі №148, 149 від 26.04.2017 року з усіма додатками до нього щодо земельних ділянок кадастровий номер :00:001:0215, :00:001:0214 укладені з ОСОБА_1 ; 2) у Тростянецької міської ради копію реєстраційної справи, яка сформована у електронному вигляді на належно завірених паперових носіях, включно з рішенням про проведення державної реєстрації від 27.04.2017 та копіями договорів оренди землі (з усіма додатками до них) №148, 149 від 26.04.2017 року щодо земельних ділянок кадастровий номер :00:001:0215, :00:001:0214, номери записів про право в державному реєстрі прав №20273113, 20270424.

Відповідач ОСОБА_1 відзив на позов не подав, в підготовчому судовому засіданні не заперечив проти позову, щодо заявлених клопотань та призначення справи до розгляду по суті заперечень не висловив.

Представник ПП «Зарічанське» у підготовче судове засідання не з`явився, відзив на позов у визначений судом строк не подав, поважних причин неявки суду не повідомлено.

Під час підготовчого судового засідання вирішено питання про склад осіб, які беруть участь у справі, з`ясовано, якими доводами та доказами позивач мотивує позов, з`ясовано позицію відповідача ОСОБА_1 , інший відповідач правом на відзив не скористався, в інший спосіб позицію до позову не висловив.

Наміру укласти мирову угоду сторони не висловили і клопотання про врегулювання спору за участю судді не заявили, клопотання про призначення судової експертизи не заявили, заяв про виклик свідків не подали.

Вирішуючи клопотання представника позивача ОСОБА_3 про витребування доказів, суд виходить з таких мотивів.

Відповідно до частин першої та другої статті 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу.

Позивач у цій справі оспорює договори оренди землі №148, 149 від 26.04.2017 року укладені ПП «Зарічанське» з ОСОБА_1 та просить скасувати рішення державного реєстратора Тростянецької міської ради Манченко О.О. від 27.04.2017 року, що вимагає дослідження судом спірних договорів оренди землі, рішень державного реєстратора та документів, які стали підставою здійснення відповідних спірних реєстраційних дій.

Відповідно до частин першої-третьої статті 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» реєстраційна справа формується у паперовій та електронній формі після відкриття розділу на об`єкт нерухомого майна у Державному реєстрі прав та внесення до нього відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження та зберігається протягом всього часу існування об`єкта.

Частиною 6 статті 17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" визначено, що витребування реєстраційних справ або документів з них здійснюється виключно за судовим рішенням.

З огляду на викладене, клопотання представника позивача підлягає задоволенню з огляду на покладений на нього обов`язок доказування та доведення неможливості самостійно подати суду указані докази.

Суд провівши всі дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті, дійшов висновку про необхідність закінчення підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду.

Представник позивача адвокат Мальченко Д.В. просив призначити судовий розгляду у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Відповідно до частини 3 статті 212 ЦПК України учасники справи беруть участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного підпису згідно з вимогами Положення про Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему та/або положень, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів).

Ураховуючи наявність в суді технічної можливості провести засідання у режимі відеоконференції, суд приходить до висновку про наявність підстав для постановлення ухвали про участь представника позивача під час судового розгляду в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

На підставі викладеного, керуючись вимогами статей 197-200 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Закрити підготовче провадження та призначити до судового розгляду по суті справу на 13 год. 00 хв. 08 січня 2024 року, який здійснювати у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою підсистеми ВКЗ ЄСІТС з використанням власних технічних засобів представника позивача адвоката МАЛЬЧЕНКА Дениса Володимировича.

Клопотання представника позивача ОСОБА_4 про витребування доказів - задовольнити.

Витребувати у Приватного підприємства «ЗАРІЧАНСЬКЕ» належним чином засвідчені копії договорів оренди землі №148, 149 від 26.04.2017 року з усіма додатками до них щодо земельних ділянок кадастровий номер :00:001:0215, :00:001:0214, укладені з ОСОБА_5 .

Витребувати у державного реєстратора Тростянецької міської ради МАНЧЕНКО Ольги Олександрівни копії реєстраційних справ, які сформована в електронному вигляді на належно завірених паперових носіях, включно з рішеннями про проведення державної реєстрації від 27.04.2017 (номери запису в реєстрі № 20273113, 20270424) та копіями договорів оренди землі №148, 149 від 26.04.2017 року з додатками до них щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :00:001:0215 (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 250), :00:001:0214 (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 250).

Установити термін виконання ухвали до 30 грудня 2023 року.

Роз`яснити, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом 5 днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

У судове засідання для розгляду справи по суті викликати учасників справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя М.В.Щербаченко