Справа № 473/3519/23
УХВАЛА

іменем України

"12" грудня 2023 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області у складі головуючого судді Ротар М.М.

із секретарем судового засідання Ніколаєнко Г.О.

за участю:

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

при розгляді у підготовчому судовому засіданні у приміщенні суду у порядку загального позовного провадження справи за позовом ОСОБА_3 до державного підприємства «СЕТАМ», приватного виконавця Шевченко Тетяни Сергіївни, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання недійсними результатів електронних торгів, скасування протоколу про проведення електронних торгів, акту державного виконавця, свідоцтва про придбання майна та державної реєстрації права власності на нерухоме майно, визнання права власності

встановив

у провадженні Вознесенського міськрайонного суду Миколаївської області перебуває цивільна справа за вищезазначеним позовом.

Ухвалою від 14 липня 2023 року було відкрито провадження по справі та справа призначена до розгляду в порядку загального позовного провадження.

31 серпня 2023 року від представника відповідача приватного виконавця ОСОБА_6 адвоката Зауліної О.Г.надійшов відзив на позовну заяву.

17 жовтня 2023 року від представника відповідача ОСОБА_4 адвоката Вуїв О.В. надійшов відзив на позовну заяву.

30 жовтня 2023 року від представника позивача ОСОБА_3 адвоката Усікова О.В. надійшла відповідь на відзив.

В підготовчому судовому засіданні суд з власної ініціативи поставив на вирішення питання зупинення провадження по цивільній справі № 473/3519/23 за позовом ОСОБА_3 до державного підприємства «СЕТАМ», приватного виконавця Шевченко Тетяни Сергіївни, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання недійсними результатів електронних торгів, скасування протоколу про проведення електронних торгів, акту державного виконавця, свідоцтва про придбання майна та державної реєстрації права власності на нерухоме майно, визнання права власності до розгляду справи № 761/19794/23 за позовом ОСОБА_5 до Державного підприємства «Сетам», приватного виконавця Шевченко Тетяни Сергіївни, ОСОБА_4 про визнання недійсними результатів електронних торгів, визнання недійсним свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів, скасування рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, що перебуває у провадженні Вознесенського міськрайонного суду Миколаївської області., оскільки вирішення позовних вимог у даній справі залежить від вирішення позовних вимог у справі за позовом ОСОБА_3 .

У підготовчому засіданні представник позивача адвокат Усіков О.В. заперечував проти задоволення позовних, вказуючи, що ці справи не є взаємопов`язаними, всі докази, які зібрані по справі за позовом ОСОБА_3 дозволяють встановити та оцінити обставини, які є предметом судового розгляду.

Представник відповідача ОСОБА_2 вирішення даного питання залишила на розсуд суду.

Інші особи, що беруть участь у справі у судове засідання не з`явилися, представників не направили, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, що не перешкоджає розглядові клопотання.

Вирішуючи дане клопотання, суд керується наступним.

Як вбачається з позовної заяви, 11 липня 2023 року ОСОБА_3 , звернулася з позовом у даній справі, у якій просила суд:

Визнати за ОСОБА_3 , право спільної сумісної власності на нерухоме майно: нежитлову будівлю, магазин, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (номер нерухомого майна 8040).

Визнати за ОСОБА_3 , право спільної сумісної власності на нерухоме майно:земельну ділянку, на якій розташована будівля, площею 0,0266 га, розташована за адресою: АДРЕСА_1 (номер нерухомого майна 102).

Визнати недійсними та скасувати результати електронних торгів із реалізації нежитлової будівлі магазину з підвалом та земельної ділянки площею 0266 га, за адресою: АДРЕСА_1 .

Скасувати постанову про передачу майна стягувачу у рахунок погашення боргу від

21.06.2023 року, виконавче провадження № 65038151, видану приватним виконавцем виконавчого округу Одеської області Шевченко Тетяною Сергіївною.

Визнати недійсним та скасувати свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів), якщо прілюдні торги (аукціони) не відбулися, серія та номер: 681, виданий видавник: ОСОБА_7 , державний нотаріус Другої Вознесенської державної нотаріальної контори Миколаївської області, виданого на ім`я ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , країна громадянства: Україна.

Визнати недійсним та скасувати свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів), якщо прилюдні торги (аукціони) не відбулися, серія та номер: 682, виданий видавник: ОСОБА_7 , державний нотаріус Другої Вознесенської державної нотаріальної контори Миколаївської області, виданого на ім`я ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , країна громадянства: Україна.

Скасувати рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно.

Підставою вказаного позову є те, що на електронних торгах, які оскаржує позивач, було реалізовано майно, а саме нежитлова будівля та земельна ділянка, що належать позивачу на праві спільної сумісної власності, чим порушено майнові права позивача, як співвласника майна.

При цьому, як встановлено судом, у провадженні Вознесенського міськрайонного суду Миколаївської області перебуває справа № 761/19794/23 за позовом ОСОБА_5 до Державного підприємства «Сетам», приватного виконавця Шевченко Тетяни Сергіївни, ОСОБА_4 про визнання недійсними результатів електронних торгів, визнання недійсним свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів, скасування рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно

Предметом вказаного позову є:

Визнати недійсними та скасувати результати електронних торгів із реалізації нежитлової будівлі магазину з підвалом загальною площею 275,8 кв.м. та земельної ділянки площею 0,0266 га, КН :11:034:0189, за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати недійсними та скасувати результати електронних торгів із реалізації комплексу будівель загальною площею 823.9 кв.м. та земельною ділянкою площею 0.2512 га, КН :06:007:0009, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 .

Визнати недійсним свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів), якщо прилюдні торги (аукціони) не відбулися.

Скасувати рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, об`єкт речових прав: закінчений будівництвом об`єкт, тип об`єкта: будівля, магазин, нежитлова будівля, опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 275.8, опис: магазин з підвалом, адреса: АДРЕСА_1 , земельні ділянки місця розташування: кадастровий номер: :11:034:0189, номер об`єкта в РПВН: 5817903.

Підставами вказаного позову, як вбачається з позовної заяви та уточнень позовних вимог є те, що на електронних торгах, які оскаржує позивач ОСОБА_5 була порушена процедура реалізації майна на прилюдних торгах, чим порушено майнові права позивача, як власника майна.

Ухвалою суду від 12 жовтня 2023 року підготовче провадження у вказаній вище справі закрито та призначено її розгляду по суті у судовому засіданні. Рішення у справі не ухвалено.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Під неможливістю розгляду справи слід розуміти неможливість для даного суду самостійно встановити обставини, які встановлюються в іншій справі.

Виходячи зі змісту цієї норми процесуального закону, необхідною передумовою застосування такого виду зупинення провадження у справі мають бути обставини, що перешкоджають її розгляду по суті заявлених вимог.

Метою зупинення провадження у справі до розгляду іншої справи є виявлення обставин, підстав, фактів тощо, які не можуть бути з`ясовані та встановлені у даному процесі, проте, які мають значення для конкретної справи, провадження у якій потрібно зупинити.

Таким чином, зупинення провадження у справі процесуальний закон пов`язує із неможливістю розгляду справи, що розглядається, до вирішення іншої справи.

Суд вважає, що вирішити вимоги у даній справі, об`єктивно неможливо до вирішення вимог у справі № 761/19794/23 за позовом ОСОБА_5 до Державного підприємства «Сетам», приватного виконавця Шевченко Тетяни Сергіївни, ОСОБА_4 про визнання недійсними результатів електронних торгів, визнання недійсним свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів, скасування рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, оскільки вирішення позовних вимог у даній справі буде мати важливе значення для вирішення позовних вимог у справі №473/3519/23.

Отже враховуючи зазначені вище обставини, з метою недопущення порушення прав як учасників по справі, так і інших осіб, суд вважає за необхідне провадження у справі зупинити до вирішення та набрання законної сили рішенням у справі № 761/19794/23 за позовом ОСОБА_5 до Державного підприємства «Сетам», приватного виконавця Шевченко Тетяни Сергіївни, ОСОБА_4 про визнання недійсними результатів електронних торгів, визнання недійсним свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів, скасування рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, що розглядається в порядку цивільного судочинства.

Керуючись ст.ст. 197, 200, 257, 260-261, 353-355 ЦПК України, суд,

п о с т а н о в и в

Провадження у справі ОСОБА_3 до державного підприємства «СЕТАМ», приватного виконавця Шевченко Тетяни Сергіївни, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання недійсними результатів електронних торгів, скасування протоколу про проведення електронних торгів, акту державного виконавця, свідоцтва про придбання майна та державної реєстрації права власності на нерухоме майно, визнання права власності зупинити до вирішення справи № 761/19794/23 за позовом ОСОБА_5 до Державного підприємства «Сетам», приватного виконавця Шевченко Тетяни Сергіївни, ОСОБА_4 про визнання недійсними результатів електронних торгів, визнання недійсним свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів, скасування рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно на підставі п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, а у судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, чи розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи - з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена в порядку і строки, передбачені статтями 353-355 ЦПК України до Миколаївського апеляційного суду.

Суддя М.М. Ротар