Справа №591/4315/21
Провадження № 2/591/401/22
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 грудня 2023 року м. Суми

Зарічний районний суд м. Суми в особі судді Сидоренко А.П., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: Департамент забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради, Управління державного архітектурно-будівельного контролю Сумської міської ради, Виконавчий комітет Сумської міської ради, Товариство з обмеженою відповідальністю «Інеко», про визнання договору недійсним, визнання незаконним та скасування рішення приватного нотаріуса, визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності, скасування державної реєстрації права власності та зобов`язання вчинити дії,

ВСТАНОВИВ:

У червні 2021 року ОСОБА_1 звернулась до суду з указаним позовом, який вона в подальшому уточнила, та остаточно уточнивши позовні вимоги, просить суд:

1) визнати договір купівлі-продажу (серія та номер: 193) квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 111,7 кв.м та житловою 77,6 кв.м, укладений 05 лютого 2021 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Ануфрієвим Андрієм Олександровичем, недійсним, таким, що порушує публічний порядок;

2) визнати незаконним та скасувати рішення приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Ануфрієва Андрія Олександровича за індексним номером 56480648 від 05 лютого 2021 року о 14:01:28 про державну реєстрацію за ОСОБА_3 права приватної власності на об`єкт нерухомого майна 3-х кімнатну квартиру АДРЕСА_2 та про внесення змін розділу зі зміною загальної площі об`єкта (кв.м): з 45,4 кв.м на 111,7 кв.м, та житлової площі: з 16,6 кв.м на 77,6 кв.м;

3) визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора Липоводолинської селищної ради Сумської області Магаляса Романа Григоровича за індексним номером 58858473 від 22 червня 2021 року о 10:26:36 про державну реєстрацію за ОСОБА_3 права приватної власності на об`єкт нерухомого майна 4-х кімнатну квартиру АДРЕСА_3 та внесення змін розділу зі зміною загальної площі об`єкта (кв.м): з 111,7 кв.м на 108,6 кв.м, та житлової площі: з 77,6 кв.м на 53,8 кв.м;

4) скасувати державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) на квартиру АДРЕСА_3 , номер запису про право власності 40424746;

5) зобов`язати ОСОБА_2 провести демонтаж самовільно збудованих стін та інших конструкцій на горищі другого під`їзду будинку АДРЕСА_4 , які знаходяться над квартирами АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 та за свій рахунок відновити цю частину горища відповідно до проекту на будинок.

Згідно розпорядження Зарічного районного суду м. Суми від 14 листопада 2023 року та протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями у зв`язку з перебуванням судді Северинової А.С. на лікарняному у зв`язку з вагітністю та пологами, вказана справа передана у провадження судді Сидоренко А.П.

За таких обставин наявні підстави для прийняття справи до свого провадження та, оскільки підготовче провадження закрите, призначити справу до судового розгляду.

Керуючись ст.ст. 260, 261 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Прийняти до свого провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: Департамент забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради, Управління державного архітектурно-будівельного контролю Сумської міської ради, Виконавчий комітет Сумської міської ради, Товариство з обмеженою відповідальністю «Інеко», про визнання договору недійсним, визнання незаконним та скасування рішення приватного нотаріуса, визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності, скасування державної реєстрації права власності та зобов`язання вчинити дії, призначити справу до судового розгляду на 30 січня 2024 року о 15 год. 00 хв. в приміщенні Зарічного районного суду м. Суми за адресою : м. Суми, вул. Академічна, 13, про що повідомити учасників справи.

В судове засідання викликати осіб, які беруть участь у справі.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя А.П. Сидоренко