Справа № 358/1187/23 Провадження № 2/358/580/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про залишення позовної заяви без розгляду

13 грудня 2023 року м. Богуслав

Богуславський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Тітова М.Б.,

за участю:

секретаря судового засідання Зеленько О.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Богуславі, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку та 1/2 частину земельної ділянки

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 101,80 кв. м., житловою площею 71,00 кв. м., допоміжною площею 30,80 кв.м., а також господарські споруди: прибудова, відкрита веранда, сарай-літня кухня, погріб з шийкою, вбиральня, ганок, колодязь питний, ворота з хвірткою, огорожа, ворота, вигрібна яма, інвентаризаційна вартість яких становить 124 657 (сто двадцять чотири тисячі шістсот п`ятдесят сім) гривень 00 коп., а також на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,2500 га. кадастровий номер :01:006:0118, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована по АДРЕСА_1 .

Свої вимоги позивачка обґрунтовує тим, що їй на праві спільної часткової власності належить 1/2 частина житлового будинку АДРЕСА_1 , інша частина будинку на підставі рішення Богуславського районного суду Київської області від 10 жовтня 2017 року у справі №358/1195/17 належить відповідачці ОСОБА_2 . Цим рішення між за нею (позивачкою) та відповідачкою також було визнано право спільної часткової власності на земельну ділянку площею 0,2500 га., кадастровий номер :01:006:0118, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована по АДРЕСА_1 .

У 2017 році відповідачка запропонувала їй укласти правочин щодо купівлі-продажу належної їй частини вищевказаного житлового будинку та земельної ділянки, в зв`язку з чим вони звернулись до нотаріуса з метою оформлення правочину, однак оскільки право власності відповідно до рішення суду було не зареєстровано, нотаріус повідомив їм про неможливість укладення договору купівлі-продажу та радив зареєструвати право власності. Після цього вона розпочала підготовку необхідних документів, однак цей процес зайняв певний час, до закінчення якого ОСОБА_2 була змушена повернутись до РФ. Оскільки укласти правочин у 2017 році виявилось неможливим, вони домовились про вчинення фактичного продажу майна. Перед від`їздом відповідачки до РФ вона сплатила на її користь грошові кошти у розмірі 5 000 (п`ять тисяч) доларів США. Тоді ж вони домовились, що вона повернеться у квітні 2020 року й вони юридично оформлять їх правочин. Однак приїзд відповідачки виявився неможливим у зв`язку із запровадженням жорстких карантинних обмежень, спричинених масштабним розповсюдженням гострої респіраторної хвороби COVID-19. Починаючи із 24 лютого 2022 року приїзд ОСОБА_2 також не має об`єктивної змоги приїхати для оформлення укладення договору купівлі-продажу через повномасштабне вторгнення РФ на територію України. Крім того вже близько року вона не може зв`язатись із нею, а тим більше здійснити нотаріальне посвідчення вищезазначеного договору купівлі-продажу. З моменту укладення угоди з відповідачкою в 2017 році вона постійно проживає у цьому будинку, господарює там, а проводить капітальні та поточні ремонти виключно за власні кошти. Починаючи із 2017 року та станом на сьогоднішні вона відкрито й безперешкодно користується усім будинком, обробляє земельну ділянку біля нього, вчасно сплачує комунальні платежі та залишається єдиним добросовісним володільцем і користувачем вказаного житлового будинку, що є підставою для визнання за нею права власності на іншу частину житлового будинку.

Ухвалою судді Богуславського районного суду Київської області Тітова М.Б. від 06 вересня 2023 року матеріали вказаної позовної заяви прийнято до розгляду за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання (а.с. 33).

Ухвалою Богуславського районного суду Київської області від 13 листопада 2023 року підготовче провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку та 1/2 частину земельної ділянки, було закрите та призначено справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні на 11 грудня 2023 року о 15 год. 00 хв. у залі судового засідання № 1 у приміщенні Богуславського районного суду, яке було відкладено на 13.12.2023.

13 грудня 2023 року представник позивачки адвокат Чайка О.В. до початку розгляду справи по суті звернулася до суду із письмовою заявою, в якій просить залишити без розгляду дану позовну заяву.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 257 ЦПК України суд своєю ухвалою залишає позовну заяву без розгляду, якщо позивач до початку розгляду справи по суті подав заяву про залишення позову без розгляду.

Керуючись ст. 142, п. 5 ч. 1 ст. 257 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку та 1/2 частину земельної ділянки, залишити без розгляду.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження:

2) на ухвалу суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Головуючий: суддя М. Б. Тітов