Провадження № 2/522/5707/23
УХВАЛА

07 грудня 2023 року м. Одеса

Приморський районний суд м. Одеси

у складі: судді - Бондар В.Я.,

за участю секретаря судового засідання - Волошина А.С.,

розглянувши у підготовчому засіданні у м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТЕПЛО ТА СЕРВІС» про зобов`язання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ:

Позивач в особі представника Клименко О.В. звернулася до Приморського районного суду міста Одеси з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТЕПЛО ТА СЕРВІС» про зобов`язання прийняти на абонентський облік індивідуальних лічильників теплової енергії НІК 7061.

З відповіді №152428 від 20.07.2023 з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань вбачається, що місцезнаходження ТОВ «Тепло та Сервіс» є: м. Одеса, вул. Армійська, буд. 18А, оф. 107.

Ухвалою від 20.07.2023 провадження у справі було відкрите, справу призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого засідання на 31.08.2023.

У зв`язку з неявкою позивача та відсутністю інформації про сповіщення відповідача підготовче засідання 31.08.2023 було відкладено до 25.10.2023.

У підготовчому засіданні 25.10.2023 позивач ОСОБА_1 просила відкласти розгляд справи, оскільки її адвокат зайнятий. Суд задовольнив клопотання та відклав розгляд справи до 07.12.2023.

У підготовчому засіданні 07.12.2023 розглядалося питання підсудності справи, представник позивача ОСОБА_2 вважав за необхідне продовжити розгляд справи в Приморському районному суді м. Одеси, оскільки предметом позову не є стягнення заборгованості. Представник відповідача ОСОБА_3 вважав за необхідне передати справу до Комінтернівського районного суду Одеської області.

Позивач звертається до Приморського районного суду м. Одеси на підставі ст. 27 ЦПК України.

У частині 1 статті 30 ЦПК України визначено, зокрема, що позови, які виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Предметом заяви у цій справі є зобов`язання, які випливають з прийняття на облік лічильника теплової енергії у квартирі АДРЕСА_1 .

Отже, позивач просить відповідача надавати їй послуги з постачання тепла у квартиру, відповідно до показників лічильника, така квартира знаходиться поза межами юрисдикції Приморського районного суду м. Одеси.

Згідно з висновком Верховного суду, викладеним у постанові від 10 квітня 2019 року (справа № 638/1988/17, провадження № 61-30812св18), позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності, оскільки предметом позову є зобов`язання, які випливають з надання послуг централізованого постачання холодної води та водовідведення, які надаються за місцем знаходження нерухомого майна.

Представник позивача вірно відзначив, що даний спір не стосується стягнення заборгованості, однак на переконання суду питання нарахування житлово-комунальних послуг, а саме теплопостачання відповідно до площі квартири або показників лічильника безпосередньо пов`язано з нерухомістю, тобто квартирою до якої надаються ці послуги.

Тому, застосування ч.2 ст. 27 ЦПК України є помилковим.

Згідно п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Статтею 376 ЦПК України передбачені підстави для скасування судового рішення повністю або часткова, п.1 ч.3 даної статті передбачено, що порушення норм процесуального права є обов`язковою підставою для скасування судового рішення суду першої інстанції та ухвалення нового судового рішення, якщо справу розглянуто неповноважним складом суду.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що справа не належить до територіальної юрисдикції (підсудності) Приморського районного суду м. Одеси, адже місце розташування квартири відноситься до Одеського (колишній Лиманський) району Одеської області, тому позовна заява підлягає передачі для розгляду за підсудністю до Комінтернівського районного суду Одеської області.

Згідно ч. 3 ст. 31 ЦПК України, передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим кодексом підсудністю, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження.

Керуючись ст. ст. 28, 258-260, 354 ЦПК України, суддя

ПОСТАНОВИВ:

Передати цивільну справа за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТЕПЛО ТА СЕРВІС» про зобов`язання вчинити певні дії до Комінтернівського районного суду Одеської області (67500, Одеська обл., смт Доброслав, вул. Центральна, 81).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в п`ятнадцятиденний строк з дня її проголошення.

Повний текст ухвали суду складено 08 грудня 2023 року.

Суддя В.Я.Бондар