Справа № 585/1840/23
Номер провадження 2/585/539/23
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 листопада 2023 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області у складі :

головуючого судді Євлах О.О.,

за участі:секретаря :- Безручко О.П.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ромни цивільну справу

за позовом ОСОБА_1

до

відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз-Схід»,

вимоги позивача: про витребування земельної ділянки,-

негайно після закінчення судового розгляду, перебуваючи в нарадчій кімнаті, ухвалив рішення про наступне:

І. Стислий виклад позиції позивача та відповідача.

1. 03 травня 2023 року ОСОБА_2 ( далі позивач) звернувся до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз-Схід» про витребування земельної ділянки.

2. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що на підставі Державного акта на право приватної власності на землю IV-CM №047745, виданого Малобубнівською сільською радою 22.03.2002 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №328 та Інформаційної довідки №327630027 від 31.03.2023 року, йому на праві власності належить земельна ділянка площею 2,9575 га, кадастровий номер :01:001:0249 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Малобубнівської сільської ради Роменського району Сумської області. 11.03.2016 року між ним (Орендодавцем) та ПАТ "Райз-Максимко" (Орендарем) було укладено Договір оренди землі, відповідно до якого Орендодавцем передано, а Орендарем прийнято в строкове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,9575 га, кадастровий номер :01:001:0249, що знаходиться на території Малобубнівської сільської ради Роменського району Сумської області строком на 7 років, тобто до 11.03.2023 року. З отриманої Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №327630027 від 31.03.2023 року йому стало відомо, що 23.07.2018 року між сторонами було укладено Додаткову угоду до Договору оренди землі б/н від 15.01.2015 року, відповідно до якої збільшено строк оренди до 31.12.2025 року та змінено орендаря на ТОВ "Райз-Схід". Однак, в нього є оригінал Договору оренди землі б/н від 11.03.2016 року строком на 7 років, тобто до 11.03.2025 року, а про існування Договору оренди землі б/н 15.01.2015 року йому не відомо. Більше того, Додаткову угоду від 23.07.2018 року, відповідно до якої збільшено строк оренди до 31.12.2023 року та змінено орендаря на ТОВ "Райз-Схід" він не укладав і не підписував, підпис від його імені в зазначеній Додатковій угоді виконано не ним, а іншою особою.

Згідно Витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок №2093 від 06.04.2023 року, нормативна грошова оцінка земельної ділянки кадастровий номер - :01:001:0249 (ціна позову) становить 96943,69 грн.

18.04.2023 року ним рекомендованим листом №676 на адресу відповідача було надіслано вимогу від 14.04.2023 року, в якій він зазначав, що Додаткову угоду від 23.07.2018 року він не укладав та не підписував, і така додаткова угода у нього відсутня, в зв`язку з чим просив в трьохденний строк з моменту отримання цієї вимоги надіслати на його адресу оригінал (належним чином засвідчену копію) Додаткової угоди від 23.07.2018 року, укладеної від його імені з ТОВ "Райз-Схід".

Згідно інформації з сайту АТ "Укрпошта" рекомендованим лист №676 був отриманий ТО "Райз-Схід" 25.04.2023 року, однак був залишений без розгляду та задоволення.

Отже він не може самостійно подати письмові докази - Додаткову угоду від 23.07.2018 року, копія якої необхідна для приєднання до матеріалів справи, а оригінал для проведення по справі судової почеркознавчої експертизи.

3. Відповідач заперечень на позовну заяву суду не подав.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи.

4.. Представник позивача подав заяву про розгляд справи у його відсутності та у відсутності позивача. Позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

5. Представник відповідача в судове засідання не з`явився. Про день і час розгляду справи повідомлений належним чином.(а.с.76) Клопотання про відкладення розгляду справи чи про розгляд справи за його обов`язкової участі суду не надав.

ІІІ. Інші процесуальні дії у справі.

6. Ухвалою суду від 04 травня 2023 року (а. с.20) було постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження.

7. Ухвалою суду від 05 жовтня 2023року підготовче провадження у справі закрито, справу призначено до розгляду в судовому засіданні.

8. Судом на підставі частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК), у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

ІV. Фактичні обставини, встановлені Судом, та зміст спірних правовідносин.

9. Судом встановлено, що згідно державного акту на право призваної власності на землю IV-СМ № 047745 ОСОБА_1 належить земельна ділянка площею 4,040 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Малобубнівської сільської ради Роменського району Сумської області. ( а.с.8)

10. Згідно Договору оренди землі від 11 березня 2016 року укладеного між ОСОБА_1 та Приватним акціонерним товариством «Райз-Максимко». В оренду ОСОБА_1 передав земельну ділянку площею 4,040 га, за кадастровим номером :01:001:0249, що розташована на території Малобубнівської сільської ради Роменського району Сумської області. Договір укладено строком на 7(сім) років, сплив якого починається з моменту державної реєстрації права оренди в порядку, передбаченому законодавством, але в будь-якому випадку даний Договір та право оренди за даним Договором є чинним до моменту закінчення збирання врожаю Орендарем. Термін дії Договору до 11.03.2023 року .(а.с.9-11)

11. З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна земельна ділянка за кадастровим номером :01:001:0249 площею 2,9575 га, що розташована на території Малобубнівської сільської ради Роменського району Сумської області зареєстрована на праві приватної власності за ОСОБА_1 на підставі державного акту на право приватної власності на землю IV-СМ № 047745. Виді іншого речового права: право оренди земельної ділянки. Строк дії : 31.12.2025 року , з правом пролонгації.(а.с.12)

12. 14.04.2023 року представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3 надіслав Товариству з обмеженою відповідальністю «Райз-Схід» вимогу в якій просив в триденний строк з моменту отримання цієї вимоги надіслати на адресу ОСОБА_1 оригінал (належним чином засвідчену копію) Додаткової угоди від 23.07.2018 року, укладеної від імені ОСОБА_1 з ТОВ «Райз-Схід». (а.с.13).

V. Норми права

13. Згідно вимог ч.1 ст. 10 ЦПК України суд при розгляді справи керується верховенством права. В Україні визнається і діє принцип верховенства права. Конституція України має найвищу юридичну силу; закони та інші нормативно-правові акти приймаються на основі Конституції України і повинні відповідати їй, що прямо передбачено у статті 8 Конституції України.

Згідно з частиною першою статті 1 ЦК України цивільні відносини засновані на засадах юридичної рівності, вольного волевиявлення та майнової самостійності їх учасників. Основні засади цивільного законодавства визначені у статті 3 ЦК України. Свобода договору є однією із загальних засад цивільного законодавства, що передбачено у пункті 3 частини першої статті 3 ЦК України. Одним із основоположних принципів цивільного судочинства є справедливість, добросовісність та розумність, що передбачено у пункті 6 частини першої статті 3 ЦК України. Тобто дії учасників цивільних правовідносин мають відповідати певному стандарту поведінки та характеризуватися чесністю, відкритістю та повагою до інтересів іншої сторони чи сторін договору.

Згідно ст.ст. 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 12 ЦПК України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Статтею 76 ЦПК України визначено, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору (ч. 1 ст. 95 ЦПК України).

Відповідно до вимог ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

За правилами ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Стаття 321 ЦК України закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений ст. 41 Конституції України. Він означає, що право власності є недоторканим, власник може бути позбавлений або обмежений у його здійсненні лише відповідно і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст.207 Цивільного кодексу України правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами). Правочин, який вчиняє юридична особа, підписується особами, уповноваженими на це її установчими документами, довіреністю, законом або іншими актами цивільного законодавства, та скріплюється печаткою.

Статтею 627 Цивільного кодексу України передбачено, що відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Згідно ст.638 Цивільного кодексу України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір (оферти) і прийняття пропозиції (акцепту) другою стороною.

Статтею 15 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що істотними умовами договору оренди землі є: об`єкт оренди (кадастровий номер, місце розташування та розмір земельної ділянки); дата укладення та строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату. За згодою сторін у договорі оренди землі можуть зазначатися інші умови.

Згідно ст.16 Закону України "Про оренду землі" укладення договору оренди земельної ділянки із земель приватної власності здійснюється за згодою орендодавця та особи, яка згідно із законом вправі набувати право оренди на таку земельну ділянку.

Згідно висновків Великої Палати Верховного Суду, викладених в пунктах 7.8. - 7.27. постанови від 16.06.2020 року у справі №145/2047/16-ц:

7.8.За частиною першою статті 205 ЦК України правочин може вчинятися усно або в письмовій (електронній) формі. Сторони мають право обирати форму правочину, якщо інше не встановлено законом.

7.9.Стаття 207 ЦК України встановлює загальні вимоги до письмової форми правочину. Так, на підставі частини першої цієї статті правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах (у тому числі електронних), у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони.

7.10.Частиною ж другою цієї статті визначено, що правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами).

7.11.Отже, підпис є невід`ємним елементом, реквізитом письмової форми договору, а наявність підписів має підтверджувати наміри та волевиявлення учасників правочину, а також забезпечувати їх ідентифікацію.

7.12.Згідно із частиною першою статті 627 ЦК України і відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

7.13.Договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди (частина перша статті 638 ЦК України).

За частиною першою статті 14 Закону України «Про оренду землі» (тут і далі - у редакції, чинній на дату, зазначену в спірних договорах) договір оренди землі укладається в письмовій формі, а за статтею 18 цього Закону договір оренди набирає чинності після його державної реєстрації.

7.14.За частиною першою статті 15 Закону України «Про оренду землі» істотними умовами договору оренди землі є: об`єкт оренди (місце розташування та розмір земельної ділянки); строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату; умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду; умови збереження стану об`єкта оренди; умови і строки передачі земельної ділянки орендарю; умови повернення земельної ділянки орендодавцеві; існуючі обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки; визначення сторони, яка несе ризик випадкового пошкодження або знищення об`єкта оренди чи його частини; відповідальність сторін; умови передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки.

7.15.Відсутність у договорі оренди землі однієї з істотних умов, передбачених цією статтею, а також порушення вимог статей 4-6, 11, 17, 19 цього Закону є підставою для відмови в державній реєстрації договору оренди, а також для визнання договору недійсним відповідно до закону (частина друга цієї ж статті).

7.16.У разі ж якщо сторони такої згоди не досягли, такий договір є неукладеним, тобто таким, що не відбувся, а наведені в ньому умови не є такими, що регулюють спірні відносини.

7.17.Правочин, який не вчинено (договір, який не укладено), не може бути визнаний недійсним. Наслідки недійсності правочину також не застосовуються до правочину, який не вчинено.

7.18.За змістом статей 15 і 16 ЦК України кожна особа має право на звернення до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права у разі його порушення, невизнання або оспорювання та інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

7.19.Відповідно до частини другої статті 16 цього Кодексу способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права, визнання правочину недійсним, припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення, примусове виконання обов`язку в натурі, зміна правовідношення, припинення правовідношення, відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди, відшкодування моральної (немайнової) шкоди, визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

7.21. Велика Палата Верховного Суду звертає увагу на те, що такий спосіб захисту, як визнання правочину неукладеним, не є способом захисту прав та інтересів, установленим законом.

7.22.Разом із цим суд може застосувати не встановлений законом спосіб захисту лише за наявності двох умов одночасно: по-перше, якщо дійде висновку, що жодний установлений законом спосіб захисту не є ефективним саме у спірних правовідносинах, а по-друге, якщо дійде висновку, що задоволення викладеної в позові вимоги позивача призведе до ефективного захисту його прав чи інтересів.

7.23.Велика Палата Верховного Суду неодноразово зазначала про те, що застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту права чи інтересу, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення, невизнання або оспорення. Такі право чи інтерес мають бути захищені судом у спосіб, який є ефективним, тобто таким, що відповідає змісту відповідного права чи інтересу, характеру його порушення, невизнання або оспорення та спричиненим цими діяннями наслідкам. Подібні висновки сформульовані, зокрема, у постановах Великої

Палати Верховного Суду від 5 червня 2018 року у справі № 338/180/17, від 11 вересня 2018 року у справі № 905/1926/16, від ЗО січня 2019 року у справі № 569/17272/15-ц.

7.24.У справі, що розглядається, позивач звернувся з вимогою про визнання недійсними договорів оренди, посилаюсь на те, що ці договори не підписував, умови їх не погоджував, тож відповідач безпідставно відмовляє в поверненні використовуваних земельних ділянок позивачу як власнику цих земельних ділянок, покликаючись до умов договорів, підписаних невстановленою особою замість позивача.

7.25 Суди попередніх інстанцій повно та достеменно встановили обставини справи, за якими спірні договори позивач не підписував та, відповідно, з істотних умов цих договорів не погоджував.

7.26 Відповідно до статті 204 ЦК України правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним. Зазначена норма кореспондує частинам другій, третій статті 215 ЦК України, висвітлює різницю між нікчемним і оспорюваним правочином і не застосовується до правочинів, які не відбулися, бо є невчиненгши. Разом із тим Велика Палата Верховного Суду констатує, що у випадку оспорювання самого факту укладення правочину, такий факт може бути спростований не шляхом подання окремого позову про недійсність правочину, а під час вирішення спору про захист права, яке позивач вважає порушеним шляхом викладення відповідного висновку про неукладеність спірних договорів у мотивувальній частині судового рішення.

7.27 Враховуючи підстави позову, наведені позивачем у позовній заяві та в додаткових поясненнях, а також заперечення відповідача, позивач у цій справі наполягає на поверненні йому земельних ділянок, вважаючи, що ці ділянки знаходяться у фактичному користуванні відповідача без установлених законом підстав. Зайняття земельних ділянок фактичним користувачем (тимчасовим володільцем) треба розглядати як таке, що не є пов 'язаним із позбавленням власника його права володіння на цю ділянку. Тож, у цьому випадку ефективніш способом захисту права, яке позивач як власник земельних ділянок, вважає порушеним, є усунення перешкод у користуванні належним йому майно, зокрема шляхом заявления вимоги про повернення таких ділянок. Більше того, негаторний позов можна заявити впродовж усього часу тривання порушення прав законного володільця відповідних земельних ділянок (див. також постанови Великої Палати Верховного Суду від 28 листопада 2018 року у справі № 504/2864/13-ц (пункт 71), від 4 липня 2018 року у справі № 653/1096/16-ц (пункт 96), від 12 червня 2019 року у справі № 487/10128/14-ц (пункт 81), від 11 вересня 2019 року у справі № 487/10132/14-ц (пункт 97)).

Згідно ст.387 Цивільного кодексу України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Відповідно до ст.391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 152 Земельного кодексу України передбачено, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом, зокрема: застосування інших, передбачених законом, способів.

VІ. Оцінка Суду.

14. Враховуючи вищевикладене, на основі повно та всебічно з`ясованих обставин справи, оцінивши належність, допустимість, а також достатність наданих доказів у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення виходячи з наступного.

Так,11.03.2016 року між позивачем та ПАТ «Райз Максимко» було укладено Договір оренди землі- земельної ділянки за кадастровим номером :01:001:0249 строком на 7 років, тобто до 11.03.2023 року.

З Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно позивач дізнався, що 23.07.2018 року між сторонами було укладено Додаткову угоду до Договору оренди землі б/н від 15.01.2015 року, згідно якої збільшено строк оренди до 31.12.2025 року та змінено орендаря ТОВ «Райз-Схід»

Позивач в позовні заяві зазначає, що Додаткову угоду від 23.07.2018 року , відповідно до якої було збільшено строк оренди до 31.12.2025 року та змінено орендаря, він не укладав і не підписував, підпис від його імені в зазначені Додатковій угоді виконано не ним, а іншою особою.

Строк дії укладеного позивачем Договору оренди землі від 11.03.2016 року закінчився 11.03.2023 року і продовжувати його дії він не бажає.

Судом, ухвалою суду від 02 червня 2023 року було витребувано від Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз-Схід» оригінал Договору оренди землі б/н від 15.01.2015 року та Додаткової угоди від 23.07.2018 року ( яку відповідачем було отримано 13.06.23 року, що підтверджується підписом представника відповідача у рекомендованому поштовому повідомленні на а.с.33).

Крім того , ухвалою суду 05 липня 2023 року було призначене у справі судову почеркознавчу експертизу на вирішення якої було поставлено питання : Чи підписано Додаткову угоду від 23.07.2018 року до Договору оренди землі №б/н від 11.03.2016 року ОСОБА_1 , чи за нього підпис вчинено іншою особою? Копію цієї ухвали було надіслано для виконання до Сумського НДЕКЦ МВС України.

Прпи цьому позивачем було надано всі запитувані експертом документи, для здійснення порівняльного аналізу його підпису , за винятком оригіналів Договору та Додаткової угоди, які перебувають у володінні Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз-Схід».

Відповідач, ігноруючи неодноразові вимоги суду, не надав, затребувані судом документи. Для подальшого надання їх судовому експерту для проведення повного і всебічного дослідження їх та проведення судової почеркознавчої експертизи.

Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України - кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч.10 ст.84 ЦПК України - у разі неподання учасником справи з неповажних причин або без повідомлення причин доказів, витребуваних судом, суд залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання, а також яке значення мають ці докази, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у його визнанні, або може здійснити розгляд справи за наявними в ній доказами, або, у разі неподання таких доказів позивачем, - також залишити позовну заяву без розгляду.

Враховуючи вищевикладене, неподання відповідачем затребуваних ухвалою суду документів, суд приходить до висновку про можливість розгляду справи за наявними у справі доказами.

Суд вважає, що позивачем надано достатньо доказів та документів на підтвердження своїх позовних вимог, та зважаючи на те, шо в свою чергу, відповідачем не надано жодного заперечення чи жодного доказу на спростування доводів та вимог позивача, позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до задоволення в повному обсязі.

VІІ. Розподіл судових витрат між сторонами.

15. За змістом статті 141 ЦПК судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

В зв`язку з задоволенням позовних вимог позивача з відповідача на його користь необхідно стягнути 1073,60 гривень сплаченого судового збору.

З цих підстав,

керуючись статтями 2, 5, 10-13, 18, 81,141,258-259, 263-265, 280-283 Цивільного процесуального кодексу України, Суд, -

У Х В А Л И В :

1. Позовні вимоги ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз-Схід» про витребування земельної ділянки,- задовольнити.

Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Райз-Схід" повернути ОСОБА_1 земельну ділянку площею 2,9575 га, розташовану на території Малобубнівської сільської ради Роменського району Сумської області, передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер - :01:001:0249.

Учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, або якщо судове рішення було ухвалено поза межами судового засідання чи без повідомлення (виклику) учасників справи, копія судового рішення надсилається протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі в електронній формі у порядку, визначеному законом, - у випадку наявності у особи офіційної електронної адреси, або рекомендованим листом з повідомленням про вручення - якщо така адреса відсутня.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Роменський міськрайонний суд Сумської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня підписання судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Райз-Схід», місцезнаходження : 37200, Полтавська область, Миргородський район, м.Лохвиця, вул.Аеродромна,1/1, .

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО

МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ Оксана ЄВЛАХ