Справа № 484/978/23
Провадження № 2-о/484/55/23 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17.03.2023 р. Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого - судді Панькова Д.А.

секретаря судового засідання Кузьменко Ю.О.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Первомайську цивільну справу окремого провадження за заявою Первомайської міської ради; заінтересована особа Управління комунальної власності та земельних відносин Первомайської міської ради Миколаївської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність Первомайської міської ради Миколаївської області,-

В С Т А Н О В И В :

16.02.2023 року заявник звернувся до суду із заявою про визнання допоміжної (господарської) будівлі, яка не належить до садибного, дачного та садового будинку загальною площею 9,7 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 - безхазяйним та передачу його у комунальну власність Первомайській міській раді Миколаївської області.

Заява обґрунтована тим, що на початку 2019 року Первомайською міською радою Миколаївської області на території Первомайської міської територіальної громади було виявлено безхазяйне нерухоме майно а саме: допоміжну (господарську) будівлю, яка не належить до садибного, дачного та садового будинку, загальною площею 9,7 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Пошук власника майна не дав результатів, у зв`язку з цим керуючись ч. 2 ст. 335 ЦК України, Первомайська міська рада звернулася з заявою до Реєстраційної служби Первомайського міськрайонного управління юстиції як до органу, що здійснює реєстрацію прав на нерухоме майно, з проханням взяти на облік зазначене нерухоме майно як безхазяйне.

Після реєстрації заяви 09.08.2019 р. міською радою було подано оголошення у друкованих засобах масової інформації, а саме в газеті «Вісник Первомайська» № 61 (1618) від 22 серпня 2019 р.

08 квітня 2019 року КП «Первомайське міжміське бюро технічної інвентаризації», за клопотанням міської ради, виготовило технічний паспорт на зазначену будівлю.

Станом на 22 серпня 2020 року сплив один рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі та публікації у друкованих ЗМІ відповідного оголошення про взяття на облік безхазяйного майна. За цей час звернення з приводу визнання права власності на даний об`єкт нерухомості до Первомайської міської ради Миколаївської області не надходили.

Відповідно до ч. 3 ст. 335 ЦК України, безхазяйна нерухома річ за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Органи державної влади та органи місцевого самоврядування здійснюють від імені Українського народу права власника в межах, визначених Конституцією (ст. 13 Конституції України).

Згідно статей 10, 25, 26 ЗУ "Про місцеве самоврядування в Україні", сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Так єдиним органом уповноваженим управляти комунальним майном від імені Первомайської міської територіальної громади є Первомайська міська рада Миколаївської області.

В судове засідання заявник та заінтересована особа надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, вимоги заяви підтримали в повному обсязі, просили їх задовольнити.

Дослідивши матеріали справи, всебічно, повно, об`єктивно оцінивши надані докази та давши їм належну оцінку, суд встановив наступне.

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, нежитлова будівля загальною площею 9,7 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , 09.08.2019 року номер запису про взяття на облік 15882, взяте на облік на підставі рішення органу місцевого самоврядування виконавчого комітету Первомайської міської ради від 10.05.2019 р. № 234 "Про присвоєння адрес у місті Первомайську".

У випуску газети «Вісник Первомайська» № 61 (1618) від 22 серпня 2019 року, Первомайська міська рада повідомила про взяття на облік нежитлової будівлі площею 9,7 кв.м., на АДРЕСА_1 , як безхазяйне нерухоме майно.

Згідно п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Відповідно до ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

Згідно ст. 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Згідно з ч. 2 ст. 315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Так, відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Судом встановлено, що нежитлова будівля загальною площею 9,7 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , за заявою органу місцевого самоврядування взяте на облік уповноваженим органом як безхазяйне майно, про що було опубліковане відповідне оголошення в засобам масової інформації, з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі минуло більше одного року, а тому зазначена будівля може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Приймаючи до уваги викладене, заява є законною та обґрунтованою, тому підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 327, 333, 335 ЦК України, ст.ст. 13, 76, 81, 258, 263-265, 273, 293, 294, 329-333 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Заяву Первомайської міської ради (вул. Грушевського, 3, м. Первомайськ, Миколаївська обл., ); заінтересована особа: Управління комунальної власності та земельних відносин Первомайської міської ради Миколаївської області (вул. Грушевського, 3, м. Первомайськ, Миколаївська обл., ) про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність Первомайської міської ради Миколаївської області - задовольнити.

Визнати об`єкт безхазяйного майна - допоміжну (господарську) будівлю, яка не належить до садибного, дачного та садового будинку загальною площею 9,7 кв.м., що розташована за адресою: вулиця Корабельна № 4-в, місто Первомайськ, Миколаївська область, безхазяйним майном та передати його у комунальну власність Первомайської міської ради Миколаївської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні скарги подаються учасниками справи через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області.

Суддя: