Провадження № 2/185/3867/23
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

24 жовтня 2023 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Головіна В.А., за участю секретаря Преображенської К.О., розглянувши в відкритому судовому засіданні в місті Павлограді Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Межиріцької сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області, треті особи: Друга Павлоградська державна нотаріальна контора, ОСОБА_2 про визнання прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В

Позивач звернулася до суду з позовом до Виконавчого комітету Межиріцької сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області, треті особи: Друга Павлоградська державна нотаріальна контора, ОСОБА_2 про визнання прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування. Позивач просить суд визнати за за ОСОБА_1 права та обов`язки забудовника щодо будівництва житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці, площею 0,25 га, кадастровий номер :03:003:0467, які належали ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач посилається на те, що їїдідусь ОСОБА_4 та бабуся ОСОБА_3 за життя останні побудували будинок на земельній ділянці, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,12га .

Вказана земельна ділянка була виділена рішенням виконкомом Межиріцької сільської ради народних депутатів № 30 від 05.09.1992 року для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та дозвіл на будівництво будинку на вказаній земельній ділянці розміром, житлова площа 46.20 м2, будівельною кубатурою 362,40 куб.м. на ім`я бабусі позивача ОСОБА_3 .

Бабусі позивачки було виготовлено робочий проект будівництва житлового будинку, таким чином, уся технічна та дозвільна документація на будівництво житлового будинку була оформлена на бабусю позивачки.

Житловий будинок було частково побудовано та його не було здано в експлуатацію та не отримано свідоцтво про право власності на нього.

У зв`язку із зазначеним з 26.06.1996 року по 24.04.2001 рік у вказаному будинку був зареєстрований чоловік її матері ОСОБА_5 , який також мешкав в цьому будинку, що підтверджується копієї книги прописки Межирицької сільської ради.

Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого станом на 04.07.2011 року, за адресою: АДРЕСА_1 , розташований житловий будинок, загальною площею 120.7 кв.м, житловою площею 74.2 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами. Рік спорудження 1994, власником значиться померла бабуся позивачки.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла бабуся позивача ОСОБА_3 .

ІНФОРМАЦІЯ_3 чоловік померлої ОСОБА_4 та дочка ОСОБА_2 звернулися до Державного нотаріуса Другої Павлоградської державної контори Дніпропетровської області з питанням про отримання свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_3

27.05.2011 року отримали відмову у вчиненні нотаріальної дії, відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадщину у зв`язку з тим, що відсутній правовстановлюючі документи на житловий будинок АДРЕСА_1 .

23.12.2020 року рішення Межиріцької сільської ради № 106-3/VIII надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд гр. ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_1 .

На початку вересня 2021 року дідусь та мати позивача почали оформлювати право власності на будинок.

Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого станом на 09.09.2021 року, за адресою: АДРЕСА_1 , розташований житловий будинок, загальною площею 120.7 кв.м, житловою площею 74.2 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами. Рік спорудження 1994 року.

19.01.2022 року звертався до сільради щодо інформації домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_4 помер дід позивача - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , який так і не встиг оформити право власності на житловий будинок.

У зв`язку з чим було видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 на ім`я ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .

22.03.2023 року позивач звернулася до Державного нотаріуса Другої Павлоградської державної контори Дніпропетровської області з питанням про отримання свідоцтва про право на спадщину після смерті дідуся ОСОБА_4 . Спадкоємцем, крім неї, після померлого діда є її мати- ОСОБА_2 , яка відмовилася від спадкового майна на її користь.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 22.03.2023 року було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадщину у зв`язку з тим, що відсутній факт родинних відносин та рекомендовано звернутися до суду.

Рішенням Павлогадського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 04.05.2023 року встановлено факт, що позивач є онукою ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

20.06.2023 року видано свідоцтво на спадщину за законом на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,2500га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд кадастровий номер : :03:003:0467.

Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок їй було відмовлено, оскільки право власності на спадковий житловий будинок не зареєстровано.

Відповідно п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України за № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

На день відкриття спадщини померлій бабусі позивачки ОСОБА_3 належали права забудовника, які не припинилися внаслідок її смерті. Після смерті бабусі спадщину фактично прийняв дідусь ОСОБА_4 згідно 549 ЦКУ (1963 року) на підставі сумісного проживання та прописки. Позивачка претендує на права та обов`язки як забудовника на незданий в експлуатацію житловий будинок.

Відповідно до ч.2 ст.332 ЦК України право власності на нерухоме майно, якщо відповідно до закону таке право підлягає державній реєстрації, виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

З пункту 8 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» вбачається, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Позивачка є спадкоємцем за законом та відповідно до ст.1268 ЦК України вважається такою, що прийняла спадщину, оскільки вчасно звернулася до нотаріальної контори та прийняла спадщину після смерті померлого дідуся.

На день смерті ОСОБА_3 володіла лише правами та обов`язками забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок, так як незавершений будівництвом житловий будинок не був зданий в експлуатацію, а після її смерті спадщину фактично прийняв дідусь ОСОБА_4 згідно 549 ЦКУ (1963 року) на підставі сумісного проживання та прописки. У подальшому вказані права та обов`язки ОСОБА_3 як забудовника разом зі спадщиною перейшли її чоловіку, померлому діду позивачки, ОСОБА_4 .

Таким чином, позивач має право на успадкування прав та обов`язків забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок, що належали спадкодавцеві ОСОБА_3 , а згодом і ОСОБА_4 , на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті останніх.

Право позивача на успадкування прав та обов`язків забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок ніким не оспорюється.

Згідно зі ст.328 ЦК України набуття права власності вважається правомірним, якщо набуте на законних підставах.

Суд, вивчивши та проаналізувавши надані докази, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Позивачі звернулися до суду з заявою про розгляд справи без їх участі, позов підтримали.

Відповідач звернувся до суду з заявою про розгляд справи без його участі. Проти задоволення позову не заперечував.

Треті особи звернулися до суду з заявою про розгляд справи без їх участі. Проти задоволення позову не заперечували.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є законними та обґрунтованими.

На підставі викладеного та керуючись ст.12, 13, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В

Позов ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Межиріцької сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області, треті особи: Друга Павлоградська державна нотаріальна контора, ОСОБА_2 про визнання прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 права та обов`язки забудовника щодо будівництва житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці, площею 0,25 га, кадастровий номер :03:003:0467, які належали ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Судові витрати в сумі 1400 гривень покласти на позивача.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Апеляційна скарга подається до Дніпровського апеляційного суду.

Суддя: В. О. Головін