У Х В А Л А

Справа № 610/284/21

№ 2/183/2970/23

21 листопада 2023 року м.Новомосковськ

Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді - Оладенко О.С.

за участю секретаря судового засідання Павлюк А.Г.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до приватного акціонерного товариства «Агрофірма «Вербівське», Балаклійської районної державної адміністрації Харківської області, третя особа - Вербівський старостинський округ Балаклійської об`єднаної територіальної громади, про визнання незаконними та скасування розпоряджень, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки,-

В С Т А Н О В И В:

02 лютого 2021 року ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом, в якому просить:

- визнати незаконним та скасувати розпорядження голови Балаклійської районної державної адміністрації Харківської області № 322 від 25 травня 2007 «Про передачу ВАТ «Агрофірма «Вербівське» земельної ділянки в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», та розпорядження голови Балаклійської районної державної адміністрації Харківської області № 653 від 06 вересня 2017 року «Про поновлення ПраТ «Агрофірма «Вербівське» договору оренди земельної ділянки від 01.06.2007 року, зареєстрованого за № 160» в частині передання в оренду ПрАТ «Агрофірма «Вербівське»» земельної ділянки площею 80,0479 га, в тому числі рілля - 80,0479 га із кадастровим номером :01:000:0509;

- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 01.06.2007 року, зареєстрованого у Балаклійському РВ Харківської регіональної філії Державного підприємства «Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах, про що вчинено запис від 10.12.2007 року за № 60 та доданими до нього додаткової угоди № 1, серія та номер: б/н від 28.12.2016 року про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 01.06.2007, зареєстрованого 10.12.2007 за № 60 та додаткової угоди № 2, серія та номер: 2 від 24.10.2017 року, до договору оренди земельної ділянки від 01.06.2007, зареєстрованого 10.12.2007 за № 60 (зі змінами) укладений між ПрАТ «Агрофірма «Вербівське»» та Балаклійською районною державною адміністрацією Харківської області;

- скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 80,0479 га із кадастровим номером :01:000:0509 в Державному земельному кадастрі;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 35882833 від 27.06.2017 року, вчиненого приватним нотаріусом Балаклійського районного нотаріального округу Харківської області Соколовою С.О. та запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про інше речове право № 21123436 щодо права ПАТ «Аїрофірма «Вербівське»» оренди земельної ділянки площею 80,0479 га із кадастровим номером :01:000:0509.

Ухвалою Балаклійського районного суду Харківської області від 04 лютого 2021 року відкрито загальне позовне провадження у вищезазначеній справі, призначено підготовче засідання (а.с.85).

Ухвалою суду від 22.04.2021 зупинено провадження у справі (а.с.195), ухвалою суду від 05.01.2023 поновлено провадження у справі (а.с.222). Підготовче провадження не завершено.

Розпорядженням Верховного Суду від 18.03.2022 № 11/0/9-22 змінено територіальну підсудність судових справ Балаклійського районного суду Харківської області на Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області.

Ухвалою Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 08.05.2023 справу прийнято до провадження суддею Оладенко О.С.

15.09.2023 від Вербівського старостинського округу надійшла заява про те, що Вербівська сільська рада була реорганізована та приєднана до Балаклійської міської ради.

Представник позивача вважав за необхідне залучити Балаклійську міську раду у якості третьої особи, як власника спірної земельної ділянки.

Представник відповідача не заперечував проти залучення третьої особи.

Суд, вислухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, дійшов наступного висновку.

Згідно ч. 1 ст. 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

За положеннями ч.ч. 5, 7 статті 53 ЦПК України про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

З наданої представником позивача інформаційної довідки вбачається, що власником земельної ділянки, яка є предметом спору у даній справі, є Балаклійська міська рада Харківської області.

Виходячи з викладеного, приймаючи до уваги зміст заявлених позивачем позовних вимог, суд вважає що рішення у цій справі може вплинути на права та обов`язки Балаклійської міської ради як власника вищезазначеного будинку.

Керуючись ст. 53 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Виключити Вербівський старостинський округ Балаклійської об`єднаної територіальної громади зі складу учасників справи.

Залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Балаклійську міську раду Харківської області.

Зобов`язати позивача надіслати треті особі копію позовної заяви та доданих до неї документів, не пізніше п`яти днів з моменту проголошення ухвали, а докази такого надіслання надати суду не пізніше наступного підготовчого засідання.

Надати третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору строк для подання письмових пояснень щодо позову протягом 15 днів з дня отримання копії ухвали про залучення до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Відкласти підготовче засідання до 29 січня 2024 року о 15:00 год.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та оскарженню в апеляційному порядку не підлягає.

Ухвала суду складена і підписана 21 листопада 2023 року .

Суддя Оладенко О.С.