Провадження № 2/537/995/2023
Справа № 537/3248/23
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.11.2023 Крюківський районний суд міста Кременчука Полтавської області в складі:

головуючого судді Маханькова О.В.,

за участі секретаря судового засідання Поколоти О.В.,

представника позивача адвоката Савченка О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом представника позивача адвоката Савченка Олега Віталійовича, який діє в інтересах ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованої та проживаючої за адресою: АДРЕСА_1 до Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області, , юридична адреса: Полтавська область, місто Кременчук, площа Перемоги, будинок 2, третя особа ОСОБА_2 , юридична адреса: АДРЕСА_2 ,

про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за законом,

встановив:

Представника позивача адвоката Савченка Олега Віталійовича, який діє в інтересах ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою, відповідно до вимог якої просить суд ухвалити рішення, яким визнати, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_3 , що складається з передпокою площею 5,3 м2, суміщеного санвузла площею 2,7 м2, кухні площею 4,9 м2, кімнати площею 17,3 м2, балкону площею 0,9 м2. Загальна площа цієї квартири складає 31,1 м2, житлова - 17,3 м2. Позов розглядати в порядку загального провадження. В судовому засіданні допитати як свідків ОСОБА_4 , мешкає за адресою: АДРЕСА_4 та ОСОБА_5 , мешкає за адресою: АДРЕСА_5 .

Позов обґрунтований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер чоловік позивачки ОСОБА_3 . Після смерті померлого ОСОБА_3 залишилося спадкове майно, яке складається, серед іншого, із квартири АДРЕСА_3 . Чоловік позивачки за свого життя заповіт не складав, позивачка - єдина спадкоємиця першої черги за законом. Позивачка прийняла спадщину після смерті чоловіка шляхом подання заяви про прийняття спадщини у встановлений законом строк приватному нотаріусу Кременчуцького районного нотаріального округу Спірідовичу Андрію Миколайовичу. Однак, відповідно до постанови приватного нотаріуса № 02-31/208 від 10.07.2023 року, позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на квартиру АДРЕСА_3 . Підставою відмови вказано відсутність правовстановлювальних документів, а саме: оригіналу договору купівлі-продажу, зареєстрований Кременчуцькою товарною біржою за р. 4-106 від 11.06.2001 року, який на даний час втрачений. Отримати інший примірник оригіналу договору купівлі-продажу, зареєстрований Кременчуцькою товарною біржою за р. 4-106 від 11.06.2001 року, який має зберігатися саме у Кременчуцькій товарній біржі, не вдалося, оскільки на даний час, за інформацією Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, такої юридичної особи не існує, інформація про її ліквідатора та місця зберігання архіву теж відсутня. Основним достовірним доказом права власності померлого ОСОБА_6 на квартиру АДРЕСА_3 є довідка з КП Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області від 01.02.2022 року за р. № 61/443 про реєстрацію за даними архівного обліку станом на 28.12.2012 року нерухомого майна за зазначеною адресою. За загальним правилом судове рішення не породжує права власності, а лише підтверджує наявне право власності, набуте раніше на законних підставах, у випадках, коли це право заперечується або оспорюється. Саме за підтвердженням права власності померлого на вказаний вище об`єкт нерухомого майна і змушена звертатися позивачка для захисту своїх прав спадкоємиці шляхом судового визнання цих прав у порядку спадкування.

Ухвалою Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 18.08.2023 по справі відкрито провадження в порядку загального позовного провадження з викликом сторін та призначено підготовче засідання.

Ухвалою Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 06.09.2023 по цивільній справі закрито підготовче провадження та призначено судовий розгляд справи.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила.

В судовому засіданні представник позивача адвокат Савченко О.В. просив позов задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області не з`явився, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлявся у передбаченому законом порядку. Надіслав до суду заяву в якій просить суд розглянути справу без участі їх представника та ухвалити рішення враховуючи норми чинного законодавства.

Третя особа приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Спірідович А.М. в судовому засіданні був відсутній, про його проведення повідомлявся належним чином, надіслав клопотання, відповідно до якого просить справу розглянути без його участі, не заперечує проти задоволення позовних вимог позивача.

Свідок ОСОБА_4 повідомила, що покійник ОСОБА_3 були сусідами, згодом одружився з позивачкою. Зі слів сусіда ОСОБА_3 дізналася, що останній купив квартиру в будинку, де вони проживають, попереднім власником квартири був ОСОБА_7 , який проживав у квартирі приблизно до 2000 року. Вказала, від позивачки дізналася, що остання одружилася навесні 2021 з ОСОБА_3 , позивач з померлим ОСОБА_3 довгий час проживали разом. Також свідок зазначила, зі слів ОСОБА_3 він мав братів, батьки давно померли, дітей не має. Повідомила, що наразі позивач ОСОБА_1 працює в Польщі, а померлий ОСОБА_3 працював раніше в Росії. Після шлюбу позивач від`їжджала, але поверталася, адже чоловік ОСОБА_3 мав проблеми зі здоров`ям, на момент смерті та при похованні була присутня.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, вислухавши думку сторін, встановив такі обставини та дійшов до таких висновків.

Відповідно до частини 1 статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу має право звернутися до суду, який може захистити цивільне право або інтерес у один із способів, визначених частиною першою статті 16 ЦК України, або й іншим способом, що встановлений договором або законом.

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно зі ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно зі ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 11.06.2001 ОСОБА_7 продав, а ОСОБА_3 купив квартиру АДРЕСА_3 , угода заключна на Кременчуцькій товарній біржі 11.06.2001 та зареєстрована за реєстровим № 4-106.

Згідно довідки, виданої КП Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області від 01.02.2022 року за р. № 61/443 ОСОБА_3 є власником 1/1 частини об`єкту, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_6 на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрований Кременчуцькою товарною біржею за р. № 4-106 від 11.06.2001, записаний в реєстрову книгу № М-1 за реєстровим № 81.

Як встановлено судом 17.03.2021 ОСОБА_3 та ОСОБА_1 уклали шлюб, про що складено відповідний актовий запис № 05, що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_2 , виданого Виконавчим комітетом Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області від 17.03.2021.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , видане Відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Кременчуці Кременчуцького району Полтавської області Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми) ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , про що складено відповідний актовий запис № 2208, також смерть спадкодавця підтверджується витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про смерть для отримання допомоги на поховання № 2 від 30.07.2021.

Згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 65833257 від 02.08.2021 у приватного нотаріуса Спірідович А.М. заведена спадкова справа за номер у спадковому реєстрі 68074969, відповідно до відомостей спадкодавцем є ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Відповідно до Висновку експерта № 53-23 за результатами проведення оціночно-будівельного дослідження квартири АДРЕСА_3 (колишня назва « АДРЕСА_7 ) зроблено висновки, що ринкова вартість зазначеної квартири становить 347290 грн.

Згідно із ч.2 ст.1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно із ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Згідно із ч.1 ст.1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії (вих. № 02-31/202) від 10.07.2023, виданої приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Спірідовичем А.М. вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_4 помер ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який на день смерті був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_6 . Спадкоємцями за законом першої черги є дружина ОСОБА_1 , яка спадщину прийняла подавши заяву про прийняття спадщини у встановлений законом строк. За заявою спадкоємця оригінал договору купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_6 , зареєстрований Кременчуцькою товарною біржею за р. № 4-106 від 11.06.2001, втрачений. Постановлено відмовити у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , до майна, що залишилося після померлого чоловіки ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 , а саме на квартиру за адресою: АДРЕСА_6 , в зв`язку з відсутністю правовстановлювальних документів.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про товарну біржу» товарна біржа є організацією, що об`єднує юридичних і фізичних осіб, які здійснюють виробничу і комерційну діяльність, і має за мету надання послуг в укладенні біржових угод, виявлення товарних цін, попиту і пропозицій на товари, вивчення, упорядкування і полегшення товарообігу і пов`язаних з ним торговельних операцій.

Крім того, ст. 2 Закону України «Про товарну біржу» встановлено, що основними принципами діяльності товарної біржі є рівноправність учасників біржових торгів, застосування вільних (ринкових) цін, публічність проведення біржових торгів.

Відповідно до ст. 5 ЦК України до застосування підлягають акти цивільного законодавства, що регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності. Враховуючи, що договір міни було укладено у липні 1998 року, для їх врегулювання слід застосовувати ЦК УРСР в редакції 1963 року.

Відповідно до ст. 242 ЦК УРСР, яка діяла на час виникнення спірних правовідносин, до договору міни застосовуються відповідно правила про договір купівлі-продажу, якщо інше не випливає з змісту відносин сторін.

Згідно зі ст. 227 ЦК УРСР, яка діяла на час виникнення спірних правовідносин, договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією зі сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору (стаття 47 цього Кодексу).

За змістом ст. 128, 153 ЦК УРСР право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором. Договір вважається укладеним, коли між сторонами в потрібній у належних випадках формі досягнуто згоди по всіх істотних умовах. Істотними є ті умови договору, які визнані такими за законом або необхідні для договорів даного виду, а також всі ті умови, щодо яких за заявою однієї зі сторін повинно бути досягнуто згоди.

Відповідно до ч. 1 і ч. 2 ст. 241 ЦК УРСР за договором міни між сторонами провадиться обмін одного майна на інше. Кожний з тих, хто бере участь у міні, вважається продавцем того майна, яке він дає в обмін, і покупцем майна, яке він одержує.

При цьому, ст. 227 ЦК УРСР передбачалася обов`язкова нотаріальна форма договору купівлі-продажу житлового будинку (квартири) і його реєстрація органами місцевого самоврядування.

Згідно зі статтею 15 Закону України «Про товарну біржу» не підлягали нотаріальному посвідченню угоди, які зареєстровані на біржі, якщо вони являють собою купівлю-продаж, поставку та обмін товарів, допущених до обігу на товарній біржі.

Частиною 2 ст. 47 ЦК УРСР передбачено, що у разі, якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, яка потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, що виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається.

У зв`язку з цим, та ще й з огляду на відсутність Кременчуцької товарної біржі на сьогоднішній день, суд вважає доведеним той факт, що на момент смерті у власності ОСОБА_3 дійсно перебувала квартира за адресою: АДРЕСА_6 яка ввійшла до складу спадщини.

Оскільки судом встановлено, що позивачу приватним нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом через відсутність правовстановлюючого документу, посвідченого нотаріально; реєстрація біржового договору купівлі-продажу на спадкове майно була проведена спадкодавцем ОСОБА_3 за його життя; факт володіння і розпорядження за життя ОСОБА_3 квартирою знайшов своє підтвердження в судовому засіданні вищенаведеними письмовими доказами та показами свідка; факт прийняття спадщини позивачем підтверджено його своєчасним зверненням до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщин, тому суд вважає можливим визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_3 на спадкове майно, яке складається із квартири за адресою: АДРЕСА_6 , загальна площа квартири складає 31,1 кв.м., житлова 17,3 кв.м.

На підставі викладеного, керуючись ст. 9, 10, 11, 12, 13, 18, 81, 128 ч.11, 133, 141, 200, 206, 211, 223 ч.4, 247 ч.2, 259 ч.6, 263, 265, 268 ч.6, 272, 354 ЦПК України, суд,

вирішив:

Позовну заяву представника позивача адвоката Савченка Олега Віталійовича, який діє в інтересах ОСОБА_1 до Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області, третя особа ОСОБА_2 , про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 , на квартиру АДРЕСА_3 , що складається з передпокою площею 5,3 м2, суміщеного санвузла площею 2,7 м2, кухні площею 4,9 м2, кімнати площею 17,3 м2, балкону площею 0,9 м2, агальна площа цієї квартири складає 31,1 м2, житлова - 17,3 м2.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Маханьков О.В.