Справа № 352/1317/23
Провадження № 2/352/511/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 листопада 2023 року м. Івано-Франківськ

Тисменицький районний суд Івано-Франківської області

у складі: головуючого судді Струтинського Р. Р.

з участю секретаря Гребінника В. М.

розглянувши у судовому засіданні у порядку спрощеного позовного провадження в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник-адвокат Дудоров Олексій Олександрович, до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача: Обласне комунальне підприємство "Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації", про зобов`язання вчинити дії,

у с т а н о в и в:

Адвокат Дудоров О. О. звернувся до суду в інтересах позивачки ОСОБА_1 з позовом до відповідачів, в якому просив зобов`язати відповідачів допустити представників ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" в приміщення квартири для проведення технічної інвентаризації.

Заявлений позов обґрунтовував тим, що згідно свідоцтва про право власності на житло від 15.08.2001 квартира по АДРЕСА_1 належить в рівних частках позивачці та відповідачам. Позивачка не проживає в даній квартирі та не має ключів від неї. На даний час виникла необхідність отримати технічний паспорт на квартиру, однак відповідачі відмовили позивачці у цьому через неприязні відносини. Позивачка звернулась до ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" для проведення технічної інвентаризації і складання технічного паспорту на вказану квартиру, однак через відмову відповідачів допустити представників ОБТІ до квартири, проведення інвентаризації та виготовлення технічного паспорту не відбулось. Вважає, що в такому випадку відповідачі порушують право позивачки як співвласника квартири щодо здійснення нею свого права користування та розпорядження майном.

Представник позивачки в поданій суду заяві просив справу розглянути у відсутності сторони позивачки, позов підтримав та просив його задоволити.

Відповідачі в судове засідання не з`явились, у поданому письмовому поясненні заперечували щодо позову, оскільки 30.11.2000 Івано-Франківським ОБТІ складено технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_2 , де вказано технічні характеристики та її план. Позивачка перед зверненням до суду не зверталась до них із проханням отримати технічний паспорт. Крім того, в позовних матеріалах відсутній належним чином укладений між позивачкою та ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» договір на виконання робіт з технічної інвентаризації квартири, що передбачено Інструкцією про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Держбуду України від 24.05.2011 № 127. Вважають, що правові підстави про зобов`язання їх, відповідачів, допустити представників ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» для проведення інвентаризації нерухомого майна відсутні. Просили справу розглянути в їх відсутності та у задоволенні позову відмовити.

Третя особа в судове засідання не з`явилась.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Установлено, що позивачка ОСОБА_5 та відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 є співвласниками в рівних долях квартири АДРЕСА_3 згідно свідоцтва про право власності на житло від 15.08.2001, виданого згідно з розпорядженням міського голови від 31.07.2001 (а.с.3).

У зв`язку з необхідністю отримати актуальну інформацію про технічні показники зазначеної квартири, позивачка звернулася до ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» із замовленням щодо виготовлення технічного паспорта на квартиру.

Листом від 17.05.2023 № 00610 ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» повідомило позивачці про неможливість виконання її замовлення щодо виготовлення технічного паспорта на квартиру у зв`язку з незабезпеченням доступу до квартири (а.с.5).

Також у довідці ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» від 03.10.2023 № 03093 позивачці повідомлено аналогічну інформацію, що поточна інвентаризація квартири не проводилась (співвласники не допустили до обстеження). У зв`язку з цим технічні характеристики, станом на момент підготовки довідки, можуть не відповідати технічним характеристикам, які зазначені в правовстановлюючому документі.

У відповідності до ст. 1 Протоколу № 1 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Статтею 15 ЦК України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

За правилами ч. 1, 2 ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Розпоряджання майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників, якщо інше не встановлено законом.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

З огляду на рекомендації Верховного Суду України, вказані у Постанові Пленуму «Про судове рішення у цивільній справі» № 14 від 18.12.2009 року, оскільки правом на звернення до суду за захистом наділена особа в разі порушення, невизнання або оспорювання саме її прав, свобод чи інтересів, то суд повинен встановити, чи були порушені, невизнані або оспорені права, свободи чи інтереси цих осіб, а якщо були, то вказати, чи є залучений у справі відповідач відповідальним за це.

Згідно зі ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Статтею 10 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

З урахуванням проаналізованих правових норм та рекомендацій Верховного суду України в розрізі встановлених обставин у справі суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, оскільки відповідачами чиняться перешкоди позивачці як співвласнику квартири в здійсненні нею права користування та розпоряджання своїм майном, що підтверджено належними доказами.

На підставі наведеного, відповідно до ст. 356, 358, 361, 391 ЦК України, керуючись, ст. 263-265, 279 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник-адвокат Дудоров Олексій Олександрович до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача: Обласне комунальне підприємство «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації», про зобов`язання вчинити дії, задоволити.

Зобов`язати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 допустити представників Обласного комунального підприємства «Івано-Франківське ОБТІ» в приміщення квартири АДРЕСА_3 , для проведення технічної інвентаризації.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивачка: ОСОБА_1 , АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

Адвокат Дудоров Олексій Олександрович, вул. Сніжна, 22/7, м. Івано-Франківськ.

Відповідачі: ОСОБА_2 , АДРЕСА_1 , РНОКПП невідомий;

ОСОБА_3 , АДРЕСА_1 , РНОКПП невідомий;

ОСОБА_4 , АДРЕСА_1 , РНОКПП невідомий.

Третя особа: Обласне комунальне підприємство «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації», вул. С. Бандери,77, м. Івано-Франківськ, .

Повне судове рішення складено 13.11.2023.

Суддя Руслан СТРУТИНСЬКИЙ