Справа № 449/413/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" листопада 2023 р. м. Перемишляни

Перемишлянський районний суд Львівської області в складі:

головуючого-судді Савчак А.В.,

секретаря судового засідання Винницька А.Р.,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м.Перемишляниі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

ВСТАНОВИВ :

До суду надійшов вищезазначений позов, в якому в обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що між ним та відповідачкою було укладено у простій письмовій формі договір купівлі-продажу земельної ділянки загальною площею 1,995га кадастровий номер земельної ділянки :06:000:0046. За умовою договору позивач повністю сплатив відповідачці вартість відчуження зазначеного вище нерухомого майна, про що відповідачкою було дано розписку від 04.04.2022р. Позивач не має можливості оформити вищевказаний правочин у нотаріальному порядку, у зв`язку з воєнним станом на території України, неможливості та небажанням відповідача з`явитись до нотаріуса. А тому просить визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки від 04.04.2022р. дійсним та визнати за ним право власності на земельну ділянку загальною площею 1,995га кадастровий номер земельної ділянки :06:000:0046 .

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягає.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилась, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Крім цього зазначила що жодної земельної ділянки ОСОБА_1 вона не продавала. Позовні вимоги не відповідають дійсності. ЇЇ місце реєстрації та паспортні дані є недостовірними.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть учать у справі, у відповідності до вимог ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічними засобами не здійснюється.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч. 3 ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно з вимогами п.п. 1, 2, 3 ч. 1 ст. 264 ЦПК України, під час ухвалення рішення суд вирішує, чи мали місце обставини (факти), якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи; які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин.

Частиною 1 ст. 2 ЦПК України передбачено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Суд, дослідивши надані письмові докази в їх сукупності, встановив:

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно при реєстрацію права власності від 18.11.2021р. слідує, що ОСОБА_2 являється власником земельної ділянки площею 1,995га кадастровий номер земельної ділянки :06:000:0046.

Згідно договору купівлі-продажу від 04.04.2022р. ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купив земельну ділянку загальною площею 1,995га кадастровий номер земельної ділянки :06:000:0046.

Згідно копії паспорта громадянина України НОМЕР_1 (представленого позивачем) ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженка м.Феодосія республіка Крим з 28.03.2014р. зареєстрована в с.Великі Глібовичі Перемишлянського району Львівської області.

Згідно повідомлення Бібрського міського голови від 09.06.2023р. ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 на території Бібрської міської ради не зареєстрована.

Згідно копії паспорта громадянина України НОМЕР_2 (представленого відповідачкою ОСОБА_2 ) ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженка м.Феодосія республіка Крим з 28.03.2014р. зареєстрована в м.Київ.

Згідно направленої відповідачкою заяв про розгляд справи у її відсутності, ОСОБА_2 зазначила: що жодної земельної ділянки ОСОБА_1 вона не продавала, позовні вимоги не відповідають дійсності, її місце реєстрації та паспортні дані є недостовірними.

З огляду на вищевикладене, залучена до справи ОСОБА_2 очевидно не є належним відповідачем по справі. Окрім того, подані позивачем копії документів викликають у суду сумніви щодо їх належності та допустимості.

Через відсутність сторін під час розгляду справи, суд позбавлений можливості усунути виявлені суперечності, сумніви та з`ясувати дійсні обставини справи.

Таким чином, на основі повно та всебічно з`ясованих обставин, перевірених в судовому засіданні, оцінивши їх належність, допустимість, а також достатність, взаємозв`язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд приходить до висновку про безпідставність та необґрунтованість вимог ОСОБА_1 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, а тому в задоволенні позову слід відмовити.

Керуючись ст.ст. 10, 12, 13, 76-81, 258, 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним - відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду через Перемишлянський районний суд Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Повне найменування (ім`я) учасників справи та їх місце проживання (місцезнаходження):

Позивач: ОСОБА_1

АДРЕСА_1

Відповідач: ОСОБА_2

АДРЕСА_2

Суддя А. В. Савчак