Справа №519/1388/23
Провадження № 2/519/491/23
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Южний міський суд Одеської області у складі:
головуючого судді Лемця С.П.,
при секретарі судового засідання Куріної Ю.В.,
за участю представника позивача Беліогло А.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні позовну заяву комунального підприємства «Готельно-житловий комплекс» до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся до Южного міського суду Одеської області з позовом до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що КП «ГЖК» засноване на праві власності Южненської міської територіальної громади та здійснює свою діяльність на підставі і відповідно до чинного законодавства України, а також Статуту затвердженого рішенням Южненської міської ради №1366-VI від 12.02.2015.
ОСОБА_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (на ліжко-місці).
КП «ГЖК» є балансоутримувачем, який здійснює утримання та обслуговування будинку АДРЕСА_2 , згідно рішення ЮМР Одеської області №838-VII від 12.12.2017 «Про закріплення на праві господарського віддання за комунальним підприємством «Готельно-житловий комплекс» малосімейний гуртожиток.
Ухвалою Южного міського суду Одеської області від 24.08.2023 позовну заяву залишено без руху та надано строк протягом десяти днів для усунення недоліків.
Ухвалою Южного міського суду Одеської області від 12.09.2023 відкрито провадження у справі за вищевказаною позовною заявою, ухвалено розгляд справи здійснити у порядку спрощеного провадженням з повідомленням (викликом) сторін.
В судовому засіданні представник позивача пояснила, що індекс 3 поряд з номером квартири означає ліжко-місце та просила визнати ОСОБА_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою (ліжко-місцем), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 . Крім того не заперечувала проти заочного розгляду справи.
Належним чином повідомлений відповідач в судове засідання не з`явився, про дату та час судового засідання повідомлявся належним чином, причини неявки суду не відомі, із заявами та клопотаннями не звертався.
За таких обставин, відповідно до ст.280 ЦПК України, суд ухвалює заочне рішення у відсутність відповідача на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач не заперечує проти такого порядку вирішення справи.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивача, з`ясувавши дійсні обставини справи та відповідні їм правовідносини, перевіривши їх доказами, суд дійшов наступних висновків.
КП «ГЖК» засноване на праві власності Южненської міської територіальної громади та здійснює свою діяльність на підставі і відповідно до чинного законодавства України, а також Статуту затвердженого рішенням Южненської міської ради №1366-VI від 12.02.2015, що підтверджується копією статуту (а.с.5-12).
КП «ГЖК» є балансоутримувачем, який здійснює утримання та обслуговування будинку АДРЕСА_2 , згідно рішення ЮМР Одеської області №838-VII від 12.12.2017 «Про закріплення на праві господарського віддання за комунальним підприємством «Готельно-житловий комплекс» малосімейний гуртожиток, що підтверджується копією відповідного рішення, що знаходиться в матеріалах справи.
Відповідно до довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, ОСОБА_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 (на ліжко-місці) (а.с.15).
Відповідач за адресою: АДРЕСА_5 не проживає та його особисті речі в вищезазначеній квартирі відсутні, що підтверджується актом про фактичне не проживаючих від 12.07.2023 (а.с.17).
Свідок ОСОБА_2 , який проживає за адресою: АДРЕСА_6 в судовому засіданні пояснив, що заселився у вказану квартиру у 2006 році, але відповідач там вже не проживав, вони з ним особисто не знайомі. Про те, що він там зареєстрований дізнався лише в 2017 році. Крім того, повідомив, що про наявність спорів щодо даної квартири йому невідомо, підприємство не чине йому перешкоди у користуванні зазначеною квартирою.
Оскільки відповідач до теперішнього часу зареєстрований у зазначеній квартирі, позивач несе додаткові витрати, а саме на оплату комунальних платежів, тобто сплачує за особу, яка зареєстрована, але не проживає за вказаною адресою, що призводить до матеріальних витрат.
Стаття 391 ЦК України передбачає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно правової позиції Верховного Суду у справі № 209/2642/18 від 09.12.2020 при вирішенні питання про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, враховуються причини її відсутності. Підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, може слугувати лише свідома поведінка такої особи, яка свідчить про втрату нею інтересу до такого житлового приміщення.
Згідно ст.71 Житлового Кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст.72 Житлового Кодексу Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.
Аналіз статей 71, 72 ЖК УРСР дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщеннями за наявності одночасно двох умов: непроживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин такого непроживання.
За таких обставин суд приходить до висновку, що позов комунального підприємства «Готельно-житловий комплекс» до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням необхідно задовольнити.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи покладаються у разі задоволення позову на відповідача.
Враховуючи наведене, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 2684 грн.
Керуючись ст.ст. 3, 12, 81, 141, 259, 265, 268, 280-284 ЦПК України, суд
Позовну заяву комунального підприємства «Готельно-житловий комплекс» до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою (ліжко-місцем), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .
Стягнути з ОСОБА_1 на користь КП «ГЖК» судовий збір у розмірі 2684 грн.
Відповідачем протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення може бути подана письмова заява про перегляд заочного рішення відповідно до вимог ст.ст.284-285 ЦПК України.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем в загальному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складення повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи безпосередньо до Одеського апеляційного суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом зазначених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання за адресою: АДРЕСА_3 .
Суддя Сергій ЛЕМЕЦЬ