Справа № 496/280/23
Провадження № 2/496/856/23
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 жовтня 2023 року Біляївський районний суд

Одеської області

у складі: головуючого судді Трушиної О.І.

за участю секретаря Попової А.С.

позивача ОСОБА_1

представника відповідача Крюкова Т.У.

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника ТОВ «Колос» Тищенка Тимура Умаровича про зупинення провадження у справі,

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Біляївського районного суду Одеської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Колос», третя особа: ОСОБА_2 , про стягнення заборгованості за договором суборенди.

Від представника відповідача ТОВ «Колос» - Крюкова Т.У. надійшло клопотання про зупинення провадження у даній цивільній справі №496/280/23 до розгляду цивільної справи № 496/2132/23 (провадження № 2/496/1164/23) за позовом ТОВ «Колос» до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_2 про визнання недійсною додаткової угоди.

При цьому клопотання вмотивоване тим, що в провадженні суду перебуває дана цивільна справа. Одностороння можливість розірвання зазначеного вище договору та стягнення орендної плати у підвищеному розмірі були включені до змісту договору суборенди додатковою угодою від 31.12.2021 року. Відповідно до цієї угоди у позивача виникли права, що є предметом позову даної справи. Додаткову угоду з боку ТОВ «Колос» підписав член подружжя (чоловік) позивачки ОСОБА_2 , перебуваючи при цьому повноважним представником ТОВ «Колос», тобто свідомо уклав правочин, який значно погіршує правовий стан довірителя (збільшує розмір орендної плати, що підвищує обсяг витрат довірителя, надає орендодавцеві (позивачці) право на розірвання договору в односторонньому порядку) на користь своєї дружини позивачки. Отже, на даний час є сумніви щодо легітимності укладання цієї додаткової угоди, що стало підставою для подання позовної заяви до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_2 про визнання недійсною додаткової угоди, яка знаходиться в провадженні Біляївського районного суду Одеської області (суддя Пендюра Л.О.).

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні заперечувала проти зупинення провадження у справі.

Представник відповідача ТОВ «Колос» - Крюков Т.У. у судовому засіданні підтримав вказане клопотання з підстав, викладених у ньому.

Вислухавши пояснення позивача, представника відповідача, вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що клопотання представника відповідача підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі: об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

З позовної заяви ОСОБА_1 вбачається, що 31.12.2021 року між ОСОБА_1 (орендарем) та ТОВ «Колос» (суборендарем) була укладена додаткова угода до договору суборенди земельної ділянки № б/н від 10.07.2014 року, відповідно до умов якої договір доповнено пунктом 2.1.2 та змінено пункти договору 2.1 та 3.1., зокрема пунктом 3.1. змінено умови орендної плати за рік.

На теперішній час в провадженні Біляївського районного суду Одеської області перебуває цивільна справа № 496/2132/23 (провадження № 2/496/1164/23) за позовом ТОВ «Колос» до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_2 про визнання недійсною додаткової угоди від 31.12.2021 року до договору суборенди земельної ділянки № б/н від 10.07.2014 року.

Суд вважає, що оскільки відповідач просить визнати недійсним додаткову угоду від 31.12.2021 року до договору суборенди земельної ділянки № б/н від 10.07.2014 року, розгляд даної справи неможливий до вирішення цивільної справи № 496/2132/23 (провадження № 2/496/1164/23), яка знаходиться в провадженні Біляївського районного суду Одеської області (суддя Пендюра Л.О.).

Керуючись ст. ст. 251, 253 ЦПК України,

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання представника ТОВ «Колос» Тищенка Тимура Умаровича про зупинення провадження у справі задовольнити.

Зупинити провадження у справі № 496/280/23 (провадження № 2/496/856/23) за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Колос», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором суборенди до розгляду цивільної справи № 496/2132/23 (провадження № 2/496/1164/23) за позовом ТОВ «Колос» до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_2 про визнання недійсною додаткової угоди.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Одеського апеляційного суду, через Біляївський районний суд Одеської області.

Повний текст ухвали складено 25.10.2023 року.

Суддя О.І. Трушина