Справа №359/9349/22
Провадження №2/359/817/2023
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 лютого 2023 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого Борця Є.О.,

за участю секретаря судового засідання Баток Н.Г.,

за участю представника позивачів ОСОБА_1 ,

розглянувши в приміщенні суду у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Бориспільської міської ради про визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки, а також визнання права на завершення приватизації земельних ділянок та державну реєстрацію права власності на частки в цих об`єктах нерухомого майна,

встановив:

1. Короткий виклад доводів пред`явленого позову.

1.1. В грудні 2022 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулись до суду з позовом та посилались на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їх батько ОСОБА_4 , який за час свого життя розпочав приватизацію двох земельних ділянок, розташованих по АДРЕСА_1 : а саме, земельної ділянки площею 0,2500 га з кадастровим номером :01:011:0018 з цільовим призначен-ням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, а також земельної ділянки площею 0,0709 га з кадастровим номером :01:011: 0019 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства. У зв`язку з тим, що ОСОБА_4 не склав заповіт, після його смерті спадкування здійснювалось за законом. До спадкоємців першої черги за законом відносилась ОСОБА_5 , яка була дружиною спадкодавця, а також його дочки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Вони у встановленому порядку прийняли спадщину, що відкрилась після смерті ОСОБА_4 . ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 померла також. У зв`язку з тим, що заповітами, складеними ОСОБА_5 , не охоплювались вказані земельні ділянки, спадкування цих об`єктів нерухомого майна здійснювалось за законом. До спадкоємців першої черги за законом належали ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які були дочками спадкодавиці. Вони у встановленому порядку прийняли спадщину, що відкрилась після смерті ОСОБА_5 . Позивачі позбавлені можливості отримати свідоцтва про право на спадщину за законом відносно земельних ділянок у зв`язку з тим, що приватизація вказаних об`єктів нерухомого майна не була завершена. Тому ОСОБА_2 та ОСОБА_3 просили суд визнати за ними право на завершення приватизації земельних ділянок, розташованих по АДРЕСА_1 : а саме, земельної ділянки площею 0,2500 га з кадастровим номером :01:011:0018 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, а також земельної ділянки площею 0,0709 га з кадастровим номером :01:011:0019 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства; та право на державну реєстрацію за кожним позивачем права власності на 1/2 частку в цих об`єктах нерухомого майна.

1.2. В ході розгляду цивільної справи представник позивачів ОСОБА_1 подала заяву про часткову зміну предмета позову (а.с.5-7 т.2): просить визнати недійсними державні акти на право власності на земельні ділянки серії ЯД №973712 та №973713, видані 11 лютого 2010 року на ім`я ОСОБА_4 ; визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право на завершення приватизації земельних ділянок, розташованих по АДРЕСА_1 : а саме, земельної ділянки площею 0,2500 га з кадастровим номером :01:011:0018 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, а також земельної ділянки площею 0,0709 га з кадастровим номером :01:011:0019 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства; та право на державну реєстрацію за кожним позивачем права власності на 1/2 частку в цих об`єктах нерухомого майна.

2. Інформація про рух цивільної справи.

2.1. Зі змісту протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 8 грудня 2022 року (а.с.58 т.1) вбачається, що цивільна справа за позовом, пред`явленим ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , була розподілена судді Бориспільського міськрайонного суду Борцю Є.О.

2.2. Ухвалою судді Бориспільського міськрайонного суду від 12 грудня 2022 року (а.с.59-60 т.1) було відкрито провадження у цивільній справі та призначено підготовче судове засідання.

2.3. Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду від 28 грудня 2022 року (а.с.64-65 т.1) було витребувано у Другої бориспільської державної нотаріальної контори копію спадкової справи №64/2010, заведеної після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ; у приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Пєшої Т.М. копію спадкової справи №10/2022, заведеної після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

2.4. Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду від 18 січня 2023 року (а.с.245-246 т.1) було закрито підготовче провадження та призначено цивільну справу до судового розгляду по суті.

3. Ставлення учасників судового процесу до пред`явленого позову.

3.1. У судовому засіданні представник позивачів ОСОБА_1 підтримує позов в зміненій редакції та наполягає на його задоволенні.

3.2. Представник відповідача ОСОБА_6 не з`явився у судове засідання та подав заяву про розгляд цивільної справи в його відсутності (а.с.4 т.2).

4. Обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

а. відносно ОСОБА_4 .

4.1. Рішенням Глибоцької сільської ради №74-05-V від 23 листопада 2006 року (а.с.50-52 т.1) у власність ОСОБА_4 були передані дві земельні ділянки з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, а також для ведення особистого селянського господарства, розташовані по АДРЕСА_1 .

4.2. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер. Ця обставина підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 20 листопада 2009 року (а.с.22 т.1). За час свого життя він не склав заповіт відносно вказаних земельних ділянок. Тому спадкування цих об`єктів нерухомого майна здійснювалось за законом. До спадкоємців першої черги за законом належала ОСОБА_5 , яка була дружиною спадкодавця, а також його дочки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Ці обставини підтверджуються копією свідоцтва про одруження серії НОМЕР_2 від 7 грудня 1950 року (а.с.87 т.1), копіями свідоцтв про народження серії НОМЕР_3 від 9 листопада 1951 року та серії НОМЕР_4 від 2 січня 1950 року (а.с.83, 84 т.1), копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_5 від 1 червня 1974 року (а.с.85 т.1) та копією свідоцтва про одруження серії НОМЕР_6 від 14 листопада 1969 року (а.с.86 т.1).

4.3. 11 лютого 2010 року на підставі рішення Глибоцької сільської ради №74-05-V від 23 листопада 2006 року на ім`я ОСОБА_4 були видані державні акти на право власності на земельні ділянки серії ЯД №973712 та №973713 (а.с.38-39, 40-41 т.1) щодо двох земельних ділянок, розташованих по АДРЕСА_1 : а саме, земельної ділянки площею 0,2500 га з кадастровим номером :01:011:0018 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, а також земельної ділянки площею 0,0709 га з кадастровим номером :01:011:0019 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства.

б. відносно ОСОБА_5 .

4.4. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_5 . Ця обставина підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_7 від 15 грудня 2021 року (а.с.23 т.1). За час свого життя вона також не склала заповіт відносно спірних земельних ділянок. Тому спадкування цих об`єктів нерухомого майна здійснювалось за законом. До спадкоємців першої черги за законом належали ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які були дочками спадкодавиці. Ці обставини підтверджуються копіями свідоцтв про народження серії НОМЕР_3 від 9 листопада 1951 року та серії НОМЕР_4 від 2 січня 1950 року (а.с.83, 84 т.1), копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_5 від 1 червня 1974 року (а.с.85 т.1) та копією свідоцтва про одруження серії НОМЕР_6 від 14 листопада 1969 року (а.с.86 т.1).

4.5. Спірні правовідносини регулюються главою 84 «Загальні положення про спадку-вання», главою 87 «Здійснення права на спадкування» книги шостої «Спадкове право» ЦК України.

5. Норми права та стала судова практика, якими керується суд при вирішенні спору.

5.1. Відповідно до ч.4 ст.12 ЦК України цивільна правоздатність (здатність мати права та обов`язки) припиняється у момент смерті фізичної особи.

5.2. Згідно з ч.1 ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

5.3. Як роз`яснив Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ в інформаційному листі №24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатись до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації, а не права власності на земельну ділянку.

5.4. Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

5.5. Згідно з ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

5.6. Відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

5.7. Згідно з ч.1 ст.1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

6. Мотиви, якими керується суд при вирішенні спору.

6.1. Встановлено, що державні акти на право власності на земельні ділянки серії ЯД №973712 та №973713 були видані ім`я ОСОБА_4 лише 11 лютого 2010 року, тоді як він помер ще ІНФОРМАЦІЯ_1 . Ці обставини свідчать про те, що вказані правовстановлюючі документи на землю були видані з порушенням ч.4 ст.12 ЦК України та унеможливлюють подальше переоформлення права власності на спадкові земельні ділянки.

6.2. З огляду на це суд вважає, що з метою відновлення законності належить визнати недійсними державні акти на право власності на земельні ділянки серії ЯД №973712 та №973713, видані 11 лютого 2010 року на ім`я ОСОБА_4 . В такому випадку до складу спадщини, що відкрилась після його смерті ввійшло право на завершення приватизації земельних ділянок, розташованих по АДРЕСА_1 : а саме, земельної ділянки площею 0,2500 га з кадастровим номером :01:011:0018 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, а також земельної ділянки площею 0,0709 га з кадастровим номером :01:011:0019 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства; та право на державну реєстрацію права власності на ці об`єкти нерухомого майна.

6.3. Зі змісту довідки виконавчого комітету Глибоцької сільської ради №2714 від 25 грудня 2009 року (а.с.94 т.1) вбачається, що ОСОБА_5 постійно проживала разом з ОСОБА_4 станом на день його смерті. Крім того, 20 лютого 2010 року, тобто протягом шести місяців з дня відкриття спадщини, ОСОБА_5 подала до Бориспіль-ської районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини (а.с.81 т.1). В той же день ОСОБА_2 та ОСОБА_3 також подали до Бориспільської районної державної нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини (а.с.78-79, 80 т.1). Ці обставини свідчать про те, що ОСОБА_5 та позивачі у встановленому порядку прийняли спадщину, що відкрилась після смерті ОСОБА_4 . Крім того, в лютому 2022 року, тобто протягом шести місяців з дня смерті ОСОБА_5 , позивачі подали приватному нотаріусу Бориспільського районного нотаріального округу Пєшій Т.М. заяви про прийняття спадщини (а.с.136, 154 т.1). Ця обставина свідчить про те, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у встановленому порядку прийняли спадщину, що відкрилась після смерті ОСОБА_5 .

6.4. У зв`язку з тим, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 прийняли спадщину після смерті ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , вони набули право на завершення приватизації земельних ділянок, розташованих по АДРЕСА_1 : а саме, земельної ділянки площею 0,2500 га з кадастровим номером :01:011:0018 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, а також земельної ділянки площею 0,0709 га з кадастровим номером :01:011:0019 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства; та право на державну реєстрацію за кожним позивачем права власності на 1/2 частку в цих об`єктах нерухомого майна. У зв`язку з тим, що вказані об`єкти цивільного права не передбачені ні цивільним, ні земельним законодавством, приватний нотаріус Бориспільського районного нотаріального округу Пєшая Т.М. не може видати позивачам свідоцтва про право на спадщину за законом.

6.5. З огляду на це суд вважає, що з метою забезпечення здійснення позивачами спадкових прав належить визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право на завершення приватизації земельних ділянок, розташованих по АДРЕСА_1 : а саме, земельної ділянки площею 0,2500 га з кадастровим номером :01:011:0018 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, а також земельної ділянки площею 0,0709 га з кадастровим номером :01:011:0019 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства; та право на державну реєстрацію за кожним позивачем права власності на 1/2 частку в цих об`єктах нерухомого майна.

Керуючись п.2 ч.1, ч.3 ст.258, абз.1 ч.6 ст.259, ст.ст.263-265, ч.6 ст.268 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Бориспільської міської ради про визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки, а також визнання права на завершення приватизації земельних ділянок та державну реєстрацію права власності на частки в цих об`єктах нерухомого майна задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД №973712, виданий 11 лютого 2010 року на ім`я ОСОБА_4 .

Визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,2500 га з кадастровим номером :01:011:0018 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташованої по АДРЕСА_1 , та державну реєстрацію за кожним позивачем права власності на 1/2 частку в цьому об`єкті нерухомого майна.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД №973713, виданий 11 лютого 2010 року на ім`я ОСОБА_4 .

Визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,0709 га з кадастровим номером :01:011:0019 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташованої по АДРЕСА_1 , та державну реєстрацію за кожним позивачем права власності на 1/2 частку в цьому об`єкті нерухомого майна.

Повний текст рішення суду складений 6 березня 2023 року.

Рішення суду може бути оскаржено до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складення повного тексту судового рішення.

Суддя

Бориспільського міськрайонного суду Є.О. Борець