Номер провадження 2/756/5590/23
У Х В А Л А

Іменем України

08 листопада 2023 року суддя Оболонського районного суду м. Києва Луценко О.М. у м. Києві, розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору довічного утримання,

УСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 .

Просить суд ухвалити рішення, яким: розірвати договір довічного утримання, укладений 12.10.2020 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Васьківською В.С. та зареєстровано в реєстрі за №633; застосувати наслідки розірвання договору довічного утримання визнавши за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, кадастровий номер :06:002:0050, площею 0,0260 га, адреса якої: Київська область, Обухівський район, Великодмитровицька сільська рада, с/т «Росинка», разом з розташованим на ньому садовим будинком, адреса якого: АДРЕСА_1 ; скасувати обтяження у виді заборони відчуження земельної ділянки, кадастровий номер :06:002:0050, площею 0,0260 га, адреса якої: Київська область, Обухівський район, Великодмитровицька сільська рада, с/т «Росинка», разом з розташованим на ньому садовим будинком, адреса якого: АДРЕСА_1 , накладені 12.10.2020 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Васьківською В.С. та зареєстровані в реєстрі за №664, 665.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що справа підлягає передачі на розгляд іншому суду з огляду на наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна.

Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Таким чином, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

З позовної заяви вбачається, що предметом позову є розірвання договору довічного утримання від 12.10.2020, а предметом договору є земельна ділянка, кадастровий номер :06:002:0050, площею 0,0260 га, адреса якої: Київська область, Обухівський район, Великодмитровицька сільська рада, с/т «Росинка», разом з розташованим на ньому садовим будинком, адреса якого: АДРЕСА_1

Відповідно до ч. 4 ст. 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Велика Палата Верховного Суду в постанові від 07 липня 2020 року у справі №910/10647/18 вказала на те, що виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

У постанові від 16 лютого 2021 року у справі №911/2390/18 Велика Палата Верховного Суду зробила висновок про те, що словосполучення "з приводу нерухомого майна" необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Дотриманням судами процесуальних норм інституту підсудності означає дотримання положення п. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, яке гарантує, що кожен при вирішенні спору щодо його цивільних прав та обов`язків або при встановленні обґрунтованості будь-якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Спори між судами про підсудність не допускаються. У зв`язку з цим та для того, щоб не допустити безпідставної тяганини під час розгляду цивільних справ з боку судів, на яких і лежить обов`язок правильно застосувати правила про підсудність то ЦПК України встановлює правило про недопустимість суперечок між судами про підсудність.

Враховуючи те, що справа не належить до територіальної юрисдикції (підсудності) Оболонського районного суду м. Києва за правилами виключної підсудності, цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору довічного утримання підлягає передачі для розгляду за підсудністю до Обухівського районного суду Київської області за місцем знаходження майна.

З викладеного, керуючись ст.ст. 30-32, 260-261 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Справу за позовом ОСОБА_1 (адреса проживання: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 (адреса проживання: АДРЕСА_3 ; РНОКПП НОМЕР_2 ) про розірвання договору довічного утримання передати на розгляд до Обухівського районного суду Київської області (вулиця Київська, 20, м. Обухів, Київська обл., 08701).

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Копію ухвали надіслати позивачеві.

Суддя Олександр ЛУЦЕНКО