Справа № 473/4868/23
УХВАЛА

іменем України

"07" листопада 2023 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі головуючого судді Вуїва О.В.,

за участю секретаря судового засідання Ціліциної О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вознесенську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

В С Т А Н О В И В:

У вересні 2023 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, в якому вказував, що 04 вересня 2000 року між ним та ОСОБА_4 , ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу, відповідно до якого позивач придбав в останніх житловий будинок АДРЕСА_1 (із земельною ділянкою).

В цей же день договір було зареєстровано у Вознесенській філії Універсальної біржі «Південь» за реєстр. №139.

Разом з тим, покупець зареєстрував право власності щодо придбаного будинку в КП «Вознесенське міжміське бюро технічної інвентаризації».

Нотаріально договір сторони не посвідчували, ухилившись від цього.

Однак всі істотні умови договору купівлі-продажу були виконані, а саме, продавці передали покупцю належне їм майно, а покупець прийняв його та сплатив за нього певну грошову суму, обумовлену сторонами договору.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 померла.

В подальшому ОСОБА_1 дізнався, що спірний договір є недійсним, що створює йому перешкоди в розпорядженні придбаним майном.

Тому ОСОБА_1 на підставі ст. 47 ЦК України 1963 року просив визнати договір купівлі-продажу дійсним в судовому порядку.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, проте надав суду клопотання про залучення до участі у розгляді справи в якості співвідповідача спадкоємця продавця майна ОСОБА_4 ОСОБА_2 .

Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилися, проте надали суду заяви про розгляд справи без їх участі.

Дослідивши клопотання позивача та матеріали справи, суд прийшов до наступного.

Згідно ч.ч. 1, 3, 4 ст. 51 ЦПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача.

Після спливу строків, зазначених у частинах першій та другій цієї статті, суд може залучити до участі у справі співвідповідача або замінює первісного відповідача належним відповідачем виключно у разі, якщо позивач доведе, що не знав та не міг знати до подання позову у справі про підставу залучення такого співвідповідача чи заміну неналежного відповідача.

Про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

З матеріалів справи вбачається, що продавець майна за спірним договором ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно відповіді Другої Вознесенської державної нотаріальної контори, яка надійшла на адресу суду 19 жовтня 2023 року, спадкоємцями після смерті ОСОБА_4 , що прийняли спадщину, є відповідач по справі ОСОБА_2 , а також ОСОБА_5 (який не залучений до участі у справі).

Про вказану обставину позивач дізнався після подання позову у зв`язку з отриманням інформації з Другої Вознесенської державної нотаріальної контори.

За встановлених обставин, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості співвідповідача іншого спадкоємця продавця за спірним договором - ОСОБА_5 .

Керуючись ст.ст. 51, 258-260 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Залучити до участі у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним в якості співвідповідача ОСОБА_5 .

Встановити відповідачу - ОСОБА_5 п`ятнадцятиденний строк для подання відзиву на позов з дня вручення копії ухвали з додатками.

Роз`яснити відповідачу, що у разі ненадання ним відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд буде вирішувати справу за наявними в ній матеріалами.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя: О.В. Вуїв