Провадження № 6/522/344/23
УХВАЛА

про відмову у скасуванні

заходів забезпечення позову

31 жовтня 2023 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Свяченої Ю.Б.

при секретарі судового засідання Прусс О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Лиманський бріз» про скасування заходів забезпечення позову по цивільній справі за позовом першого заступника керівника Одеської міської прокуратури до Товариства з обмеженою відповідальністю «Лиманський бріз», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про скасування рішень, визнання недійсними правочинів та приведення приміщення у попередній стан

ВСТАНОВИВ:

У провадження Приморського районного суду м. Одеси перебувала цивільна справа за позовом першого заступника керівника Одеської міської прокуратури № 3 в інтересах держави в особі Одеської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Лиманський бріз», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про скасування рішень, визнання недійсними правочинів та приведення приміщення у попередній стан.

27.09.2023 року до Приморського районного суду м. Одеси надійшла заява від представника ТОВ «Лиманський бріз» адвоката Приймачука С.І. про скасування заходів забезпечення позову, а саме арешту на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 та на нежитлове приміщення № 102, загальною площею 343,2 кв.м., накладеного ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 24.12.2020 року.

Заявник вказує, що ТОВ «Лиманський бріз» набуло право власності на об`єкт нерухомого майна - кафе ОСОБА_3 , загальною площею 136,7 кв.м. на підставі договору купівлі-продажу від 25.12.2015 року № 599, який не був предметом оскарження, а навпаки відповідача зобов`язали привести будівлю у попередній стан. Таким чином, в результаті припинення судом права власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на нежитлові приміщення та припиненням права власності ТОВ «Лиманський бріз» на нежитлове приміщення загальною площею 609,2 кв.м., має бути відновлено право власності ТОВ «Лиманський бріз» на нежитлову будівлю кафе Бумеранг, загальною площею 136,7 кв.м.

Заявник зазначає, що ТОВ «Лиманський бріз» позбавлено можливості поновити своє право власності, з огляду на існування арешту нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на майно, зареєстрованого на підставі ухвали Приморського районного суду м. Одеси від 24.12.2020 року.

Ухвалою Приморського районного суду від 03.10.2023 року вказану заяву прийнято до розгляду.

У судове засідання призначене на 31 жовтня 2023 року сторони з`явились. У судовому засідання представник заявника заяву підтримав в повному обсязі, представник Одеської міської ради та прокурор заперечували проти задоволення вказаної заяви.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку про відмову в задоволенні заяви про скасування заходів забезпечення позову з огляду на наступне.

Судом встановлено, що перший заступник керівника Одеської місцевої прокуратури № 3 звернувся до Приморського районного суду м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ТОВ «Лиманський бріз», за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Білоус Ірини Олександрівни про визнання недійсними договорів, скасування рішень приватного нотаріуса, припинення права власності та зобов`язання привести самовільно реконструйований об`єкт нерухомого майна у первісний стан.

Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 16.10.2020 року у справі відкрито провадження та призначено справу до розгляду в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 24.12.2020 року заяву першого заступника керівника Одеської місцевої прокуратури № 3 про забезпечення позову в цивільній справі задоволено та накладено арешт на об`єкт нерухомого майна, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 07.12.2021 року позовні вимоги першого заступника керівника Одеської міської прокуратури № 3 задоволено. Суд вирішив:

- скасувати рішення приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Білоус І. О. від 20 лютого 2020 року № 51245764, на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено зміни щодо збільшення площі об`єкта нерухомого майна № 01 з 136, 70 кв. м до 609, 20 кв. м;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу від 03 березня 2020 року № 109 1/2 частки нежитлових приміщень, загальною площею 609, 20 кв. м, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ТОВ «Лиманський Бріз» та ОСОБА_2 ;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу від 03 березня 2020 року № 107 1/2 частки нежитлових приміщень, загальною площею 609, 20 кв. м, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ТОВ «Лиманський Бріз» та ОСОБА_1 ;

- скасувати рішення приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Дишлевої Тетяни Володимирівни від 17 березня 2020 року № 51656295, на підставі якого за ОСОБА_2 зареєстроване право власності на нежитлове приміщення № 102, площею 343, 20 кв. м, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 ;

- скасувати рішення приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Дишлевої Т. В. від 17 березня 2020 року № 51656689, на підставі якого за ОСОБА_1 зареєстроване право власності на нежитлове приміщення № 101, площею 266, 00 кв. м, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 ;

- припинити право власності ТОВ «Лиманський Бріз» на об`єкт нерухомого майна № 01, площею 609, 20 кв. м, розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

- припинити право власності ОСОБА_1 на об`єкт нерухомого майна № 101, розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

- припинити право власності ОСОБА_2 на об`єкт нерухомого майна № 101, розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

- зобов`язати ТОВ «Лиманський Бріз» привести за власний рахунок об`єкт нерухомого майна, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у первісний стан відповідно до технічного паспорта від 28 грудня 2004 року (із зареєстрованими у ньому змінами від 22 листопада 2006 року).

Крім того, було вирішено питання розподілу судових витрат.

Постановою від 03.12.2022 року Одеський апеляційний суд частково задовольнив апеляційну скаргу ТОВ «Лиманський бріз», скасував рішення Приморського районного суду м. Одеси від 07.12.2021 року в частині солідарного стягнення з відповідачів судового збору, ухвалив у цій частині нове судове рішення, яким здійснив розподіл судових витрат.

Постановою Верховного суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 18.07.2023 року касаційну скаргу ТОВ «Лиманський бріз» залишено без задоволення. Рішення Приморського районного суду м. Одеси від 07.12.2021 в нескасованій частині та постанову Одеського апеляційного суду від 03.11.2022 року залишено без змін.

Відповідно до ч. 7 ст. 158 ЦПК України у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дні набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Згідно зі ч. 8 ст. 158 ЦПК України якщо протягом вказаного строку за заявою позивача (стягувача) буде відкрито виконавче провадження, вказані заходи забезпечення позову діють до повного виконання судового рішення.

З матеріалів справи, а саме із клопотання Одеської міської ради про долучення доказів, вбачається, що 15.02.2023 року старшим державним виконавцем Першого Приморського відділу державної виконавчої служби у місті Одесі Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) Стоніс Т.Ю. відкрито виконавче провадження № 71042548 на підставі виконавчого листа від 17.01.2023 року у справі № 522/17034/20.

Виходом за адресою: м. Одеса, пляж «Ланжерон», 19, встановлено, що зобов`язання ТОВ «Лиманський бріз» привести за власний рахунок об`єкт нерухомого майна у первісний стан відповідно до технічного паспорта від 28.12.2004 року (із зареєстрованими у ньому змінами від 22.11.2006 року) не виконано, що підтверджується актом державного виконавця від 16.08.2023 року.

На підставі вищезазначеного, 16.08.2023 року головним державним виконавцем Приморського відділу державної виконавчої служби у місті Одесі Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) Стоніс Т.Ю. винесено постанову про накладення штрафу у виконавчому провадженні № 71042548.

Тобто, рішення Приморського районного суду м. Одеси від 07.12.2021 року станом на момент подання відповідної заяви не виконано.

Таким чином, в силу положень ч. 8 ст. 158 ЦПК України вказані заходи забезпечення позову діють до повного виконання судового рішення, а отже відсутні підстави для задоволення вказаної заяви.

Керуючись ст.ст. 3, 15, 258, 260 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

У задоволенні заяви представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Лиманський бріз» про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 24 грудня 2020 року відмовити.

Ухвала суду може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Свячена Ю.Б.