Справа № 692/1007/23
Провадження № 2/692/278/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 листопада 2023 року смт Драбів

Драбівський районний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Левченко Л.О.,

за участю секретаря Савенко О.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області, треті особи: приватний нотаріус Золотоніського районного нотаріального округу Бірюк Олег Васильович, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання права власності в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області, третя особа приватний нотаріус Золотоніського районного нотаріального округу Бірюк О. В., про визнання права власності в порядку спадкування за законом.

Свої позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_4 . Спадщину після її смерті позивач прийняв, шляхом подачі відповідної заяви до приватного нотаріуса Бірюка О.В. Позивач звернувся до нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом та отримав свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку, в отриманні свідоцтва про право на спадщину на будинок йому було відмовлено у зв`язку з відсутністю у спадкодавця правовстановлюючих документів на будинок. Позивач звертався до державного реєстратора речових прав на нерухоме майно для проведення державної реєстрації за померлою ОСОБА_4 , однак реєстратором у такій реєстрації відмовлено. Вказує, що є сином і спадкоємцем померлої ОСОБА_4 . Житловий будинок в с. Ковалівка було побудовано у 1963р. і спадкодавець ОСОБА_4 була зареєстрована та проживала у ньому до смерті та була головою двору. За таких умов просить визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на вказаний будинок.

Ухвалою Драбівського районного суду від 25 вересня 2023 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 02 листопада 2023 року залучено до участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

У підготовче судове засідання 10.11.2023р. позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Кириченко Г.І. не прибули, скерували до суду заяви про розгляд справи без їх участі, де позовні вимоги підтримали у повному обсязі, просили задовольнити.

Представник відповідача Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області в судове засідання не прибув, відзив на позовну заяву не надав, у справі мається заява вх. № ЕП-870/23 від 07.11.2023р., у якій представник позовні вимоги визнав повністю, просив задовольнити, здійснити розгляд справи без участі представника Шрамківської сільської ради, судові витрати стягнути з позивача.

Третя особа ОСОБА_5 у судове засідання не прибув, у справі мається клопотання вх.№ 4398/23-Вх від 09.11.2023р.про розгляд справи без його участі.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не прибув, відзив на позовну заяву або письмові пояснення не надав, скерував до суду заяву вх. №4267/23-Вх від 02.11.2023р., де проти позовних вимог не заперечував, посив роглянути справу без його участі.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не прибув, відзив на позовну заяву або письмові пояснення не надав, скерував до суду заяву вх. №4266/23-Вх від 02.11.2023р., де проти позовних вимог не заперечував, посив роглянути справу без його участі.

Відповідно до ч. 3-4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Визнання відповідачем пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому може бути прийнято судом.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що даний позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Відповідно копії свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 , виданого 11.03.2021 року Драбівським районним відділом ДРАЦС ЦМУ МЮ (м. Київ), ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Кононівка Драбівського району Черкаської області у віці 82 роки, про що складено відповідний актовий запис № 138.

Відповідно до копії свідоцтва про народження серія НОМЕР_2 виданого 20.03.1967р. с. Ковалівка, Ковалівський сільЗАГС Драбівського р-ну Черкаської області, батьками ОСОБА_1 , що народився ІНФОРМАЦІЯ_2 , вказані ОСОБА_6 та ОСОБА_4 .

Згідно копії Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 70920802 від 15.12.2022р., приватним нотаріусом Бірюком О.В. 23.06.2021р. заведена спадкова справа № 208, спадкодавець ОСОБА_4 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що також відповідає даним Інформаційної довідки зі спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 74134359 від 28.09.2023.

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 20.01.2022р. № 139, виданого приватним нотаріусом Золотоніського районного нотаріального округу Черкаської області Бірюком О.В., спадкоємцем вказаного у свідоцтві майна ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 є її син ОСОБА_1 . Спадщина складається з земельної ділянки площею 0,5157 га, кадастровий номер :01:001:0043, призначеної для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , що відповідає даним витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 681848877 від 20.01.2022.

Згідно даних Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 295606098 від 20.01.2022, право власності на об`єкт нерухомого майна земельну ділянку площею 0,5157 га, кадастровий номер :01:001:0043, призначеної для ведення особистого селянського господарства зареєстровано на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом № 139.

Відповідно до копії витягу з погосподарської книги № 3 с. Ковалівка, Шрамківської сільської ради станом на 18.11.2022р. ОСОБА_4 є головою домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до довідки виконавчого комітенту Шрамківської сільської ради № 657 від 23.10.2023р. за ОСОБА_4 , яка народилась ІНФОРМАЦІЯ_4 та померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , рахується житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , в якому померла проживала до дня смерті та була головою господарства.

З копії спадкової справи № 208/21 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 вбачаться, що вона заведена 23.06.2021р. на підставі заяви ОСОБА_1 про прийняття спадщини, яка залишилась після смерті матері ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Заявник вказав, що спадщину після її смерті приймає. Іншими спадкоємцями першої черги вказав ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Спадкової справа поряд з іншим також містить: заяву ОСОБА_2 про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_4 , спільну заяву від 20.01.2022р. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до приватного нотаріуса Золотоніського районного нотаріального округу Бірюка О.В. про посвідчення договору про поділ спадщини та Договір про поділ спадкого майна від 20.01.2022р., зареєстрований у реєстрі за № 134 укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , відповідно до якого ОСОБА_1 перейде на підставі свідоцтв про право на спадщину, з урахуванням домовленостей за цим договором, право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,5157 га, кадастровий номер :01:001:0043.

Відповідно довідки № б/н від 15.12.2022р. виданої приватним нотаріусом Золотоніського районного нотаріального округу Бірюком О.В., спадкоємцем на житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 є її син ОСОБА_1 .

Відповідно даних копії технічного паспорту будинку садибного типу, адреса об`єкта: Черкаська область, Золотоніський район, Шрамківська територіальна громада, с. Ковалівка (станом на 01.01.2021), АДРЕСА_1 , він виготовлений на замовлення ОСОБА_2 станом на 25.10.2021р. Рік побудови житлового будинку 1963р., рік побудови надвірних будівель та споруд 1974-1995рр.

Відповідно довідки Драбівського відділку КП «ЧООБТІ» від 21 грудня 2021 року № 697, станом на 01.01.2013р. право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Відповідно до висновку ТОВ «Контакт-сервіс» із звіту про вартість нерухомого майна ринкова вартість об`єкта оцінки житлового будинку з прибудовою літ. «А,а1», загальною площею 53,0 м2 та надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , становить 65700,00 грн.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 20.01.2022р., виданою приватним нотаріусом Золотоніського районного нотаріального округу Бірюком О.В., ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності цього майна покійній ОСОБА_4 .

Таким чином, судом достовірно встановлено, що житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , побудовано у 1963р., та він обліковується за ОСОБА_4 .

Спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4 на майно померлої - житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , є її син ОСОБА_1 , який прийняв спадщину у встановленому законом порядку.

Надаючи правову оцінку обставинам справи слід зазначити наступне.

Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, передбачено обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ. Записи в погосподарських книгах сільських рад визнаються в якості актів органів влади, що підтверджують право власності.

Відповідно до п.п. «к» п. 2 Постанови Ради Міністрів Української РСР від 12.03.1981р. № 125 «Про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» передбачалося прийняття в експлуатацію державними приймальними комісіями (призначеними виконкомами районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів) жилих будинків, гуртожитків, будинків дитячих дошкільних закладів, загальноосвітніх шкіл, незалежно від їх відомчої належності, а також усіх об`єктів житлово-цивільного призначення, які збудовані на кошти міжгосподарських підприємств (організацій) у сільському господарстві, а також колгоспів, інших кооперативних та інших господарських організацій або замовниками (забудовниками) яких є виконкоми районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів.

У подальшому порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва було встановлено постановою КМУ від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення».

Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року із змінами та доповненнями було встановлено вичерпний перелік документів, якими посвідчується право власності на об`єкти нерухомого майна. Вказане Тимчасове положення втратило чинність 01.01.2013р.

Згідно ч. 1 ст. 46 Закону України «Про нотаріат» нотаріус, що вчиняє нотаріальні дії, має право витребовувати від фізичних осіб відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Згідно п.п. 4.15 п. 4 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 282/20595 із змінами і доповненнями, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 49 ЗУ «Про нотаріат» нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо вчинення такої дії суперечить законодавству України.

П.66 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015р. № 1127 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23 серпня 2016 р. № 553) визначено порядок державної реєстрації права власності на підставі заяви спадкоємця.

Однак, згідно рішення про зупинення розгляду заяви № 68319627 від 05 липня 2023 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Черевко Наталією Анатоліївною, виконавчий комітет Драбівської селищної ради, Черкаської області зупинено розгляд заяви від 03.07.2023р., оскільки документи для державної реєстрації подано не в повному обсязі, передбаченому законодавством - не подано документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під житловим будинком, розташованим за адресою АДРЕСА_1 .

Згідно рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 68960140 від 21 серпня 2023 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Черевко Наталією Анатоліївною, виконавчий комітет Драбівської селищної ради, Черкаської області, відмовлено у проведення реєстраційних дій за заявою, оскільки після завершення строку, встановленого ч. 3 ст. 23 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не усунені обставини, що були підставою для прийняття рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав.

Відповідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Статтями 16, 328 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути в тому числі і визнання права; право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст.ст. 1216-1218, ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом; до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті; спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Таким чином, суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає до задоволення, зважаючи на те, що позивач довів належними та допустимими доказами фактичну належність спадкодавцю ОСОБА_4 побудованого у 1963р. житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , а також зважаючи на визнання позову відповідачем, що є самостійною підставою задоволення позову. У такому випадку у суду маються підстави для визнання права власності на спадкове майно за спадкоємцем.

Керуючись вищевикладеним, ст. 4, 5, 12, 76-84, 133, 141, 259, 263, 265 ЦПК України, ст. 328, 1216, 1222, 1223 ЦК України, ст. 125, 126 ЗК України, Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" від 01.07.2004р., Постановою Пленуму ВСУ №7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 , на житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 з надвірними будівлями та спорудами.

Рішення може бути оскаржено до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення у порядку встановленому чинним законодавством.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Л.О. Левченко