Провадження №2/359/1870/2023
Справа №359/5100/23
РІШЕННЯ

Іменем України

08 листопада 2023 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Журавського В.В.

при секретарі Алфімовій І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Оазис-2010» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

1. Короткий зміст позовних вимог.

Наприкінці травня 2023 року ОСББ «Оазис-2010» звернулось до суду з вказаним позовом, який обґрунтовує тим, що на балансі перебуває житловий будинок АДРЕСА_1 . В період з 01 лютого 2020 року по 13 липня 2020 року ОСОБА_1 був власником квартири АДРЕСА_2 . У зв`язку з цим, ОСББ «Оазис-2010» надавало ОСОБА_1 житлово-комунальні послуги. Станом на 27 лютого 2023 року у нього виникла заборгованість у розмірі 6105 гривень 90 копійок. Від добровільного погашення заборгованості ОСОБА_1 ухиляється. Тому ОСББ «Оазис-2010» просить примусово стягнути з нього заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги у розмірі 6105 гривень 90 копійок.

12 липня 2023 року ОСББ «Оазис-2010» подало заяву про збільшення розміру позовних вимог, якою просить стягнути з ОСОБА_1 заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги у розмірі 18679 гривень 36 копійок.

2. Заяви (клопотання) учасників справи.

Представники позивача ОСОБА_2 та ОСОБА_3 підтримали пред`явлений позов та просили суд його задовольнити у повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не з`явився, відзив на позов не надав. Про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

3. Процесуальні дії у справі.

Ухвалою судді Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 01 червня 2023 року було відкрито провадження у цивільній справі та призначено розгляд цивільної справи в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін (а.с.87-88).

4. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

Встановлено, що на утриманні та обслуговуванні ОСББ «Оазис-2010» перебуває багатоквартирний житловий будинок АДРЕСА_1 . Вказана обставина підтверджується копією Статуту, згідно п.1 розділу І та п.2 розділу ІІ ОСББ «Оазис-2010» створено власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 , з метою забезпечення та захисту прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для плати всіх платежів, передбачених законодавством (а.с.31-42).

ОСББ «Оазис-2010» оплачує холодну та гарячу воду, теплову та електричну енергію, природний газ, вивіз твердих відходів, послуги з технічного обслуговування ліфтів на підставі відповідних договорів, зокрема про надання послуг з розподілу електричної енергії (а.с.44-46), про виконання робіт з контролю водонагрівачів котельні та постачання теплової енергії (а.с.47-50), про вивезення твердих побутових відходів (а.с.57-58), про централізоване водопостачання та водовідведення (а.с.59-66), про надання послуг з технічного обслуговування ліфтів (а.с.72-78).

Правовідносини, що виникли між сторонами по справі, регулюються гл.6 «Користування жилими приміщеннями в будинках (квартирах) приватного житлового фонду» ЖК України, а також нормами Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

5. Норми права, якими керується суд при вирішенні спору.

5.1. норми матеріального права.

Відповідно до ч.1, ч.4 ст.4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

У відповідності до ст.162 ЖК України плата за комунальні послуги береться за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Плата за комунальні послуги має вноситись своєчасно.

Згідно з п.5 ч.2 ст.7, ч.1 ст.9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.

Відповідно до положення ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачі зобов`язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом.

Згідно з ч.1 ст.509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

У відповідності до ч.1 ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

5.2. норми процесуального права.

За правилами ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

6. Мотиви, якими керується суд при вирішенні спору.

Встановлено, що в період з 18 жовтня 2016 року по 13 липня 2020 року квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , перебувала у незаконному володінні ОСОБА_1 . Дана обставина встановлена рішенням Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 11 березня 2020 року.

ОСОБА_1 не виконував покладений на нього обов`язок оплачувати вартість спожитих житлово-комунальних послуг. Тому за період з 01 лютого 2020 року по 13 липня 2020 року у нього виникла заборгованість розмір якої становить 18679 гривень 36 копійок, що підтверджується письмовим розрахунком від 27 лютого 2023 року (а.с.100-101).

Достовірність вказаного розміру заборгованості за житлово-комунальних послуги в ході розгляду цивільної справи відповідачем не спростовано.

Зважаючи на те, що ОСОБА_1 ухиляється від добровільного погашення заборгованості. Тому суд вважає, що з нього на користь ОСББ «Оазис-2010» належить стягнути заборгованість спожиті житлово-комунальні послуги у розмірі 18679 гривень 36 копійок.

7. Розподіл судових витрат між сторонами.

Згідно з ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

З платіжної інструкції №2254 від 22 травня 2023 року (а.с.1) вбачається, що при пред`явленні позову до суду ОСББ «Оазис-2010» сплатило судовий збір у розмірі 2684 гривень. Пред`явлений позов задоволений. З огляду на це, з ОСОБА_1 на користь позивача слід примусово стягнути витрати на оплату судового збору у розмірі 2684 гривень.

На підставі викладеного та керуючись ч.1, ч.4 ст.4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», пп.5 ч.2 ст.7, ч.1 ст.9 ст.20, ст.26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.162 ЖК України, ч.1 ст.81, ч.11 ст.128, ч.1 ст.141, п.2 ч.1 ст.258, ч.1-ч.2 ст.259, ст.263-265, ст.268 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Оазис-2010» заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги за період з 01 лютого 2020 року по 13 липня 2020 року у розмірі 18679 гривень 36 копійок та витрати на оплату судового збору у розмірі 2684 гривень.

Позивач: об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Оазис-2010» місцезнаходження за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний код 37622999.

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 .

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Дата складення повного рішення суду 13 листопада 2023 року.

Суддя: В.В. Журавський