С О Л О М ' Я Н С Ь К И Й Р А Й О Н Н И Й С У Д М І С Т А К И Є В А
____________________________________________________________________________________________
Провадження 2/760/7994/23
У Х В А Л А

І . Вступна частина

03 жовтня 2023 року в місті Києві

Солом`янський районний суд м. Києва у складі

головуючого судді Коробенка С.В.

за участю секретаря Семененко А.Д.

представника Позивача- адвоката Осадчої Н.О.

представника Відповідача ТОВ «ІБК «Обрій» - Сінчук С.В.

розглянув клопотання представника Позивачки ОСОБА_1 про витребування доказів у справі за її позовом до Приватного акціонерного товариства «Транспортні системи» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна компанія Обрій» про визнання майнових прав на об`єкт інвестування, треті особи: Комунальне підприємство «Фінансова компанія «Житло-Інвест» Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), Комунальне підприємство з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд».

ІІ. Описова частина

В провадженні Солом`янського районного суду міста Києва перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ПрАТ «Транспортні системи» та ТОВ «Інвестиційно-будівельна компанія Обрій» про визнання майнових прав на об`єкт інвестування - на квартиру за проектним № 170 (3-х кімнатна, житловою площею: 49,15 кв.м., загальною проектною площею 86, 25 кв. м., на 5 поверсі) у будинку АДРЕСА_1 на підставі договору № 3,12/102 від 01.02.2018.

03.10.2023 представником Позивачки було клопотання про витребування доказів, зокрема вона просила:

1. Витребувати у Департамента містобудування та архітектури Київської міської державної адміністрації (вул. Хрещатик, буд. 32, м. Київ, 01001) інформацію про те, чи було присвоєно поштову адресу ( АДРЕСА_2 ) житловому багатоквартирному будинку АДРЕСА_3 та на підставі яких документів присвоєно поштову адресу АДРЕСА_2 .

2. Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Верповської Олени Володимирівни (м.Київ, вулиця Глазунова, 4/47, , , , ІНФОРМАЦІЯ_1 ), копії документів, що підтверджують купівлю-продаж квартири АДРЕСА_4 (будівельна адреса: АДРЕСА_1 ), а саме:

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 69117126 від 01.09.2023 12:45:47, приватний нотаріус Верповська Олена Володимирівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ. Документи, подані для державної реєстрації: договір купівлі-продажу, серія та номер: 3054, виданий 01.09.2023, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Верповська О.В., квартири (примірник Покупця-1 -НСК855378, НСК855379) Вид спільної власності: спільна часткова Розмір частки: 1/2 Власники: ОСОБА_2 .

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 69117126 від 01.09.2023 12:45:47, приватний нотаріус Верповська Олена Володимирівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ Документи, подані для державної реєстрації: договір купівлі-продажу, серія та номер: 3054, виданий 01.09.2023, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Верповська О.В., квартири (примірник Покупця-2 - НСК855380, НСК855381). Вид спільної власності: спільна часткова Розмір частки: 1/2 Власники: ОСОБА_3 .

Своє клопотання представник Позивача обгрунтовувала тим, що наприкінці вересня 2023 року Позивач дізналася, що будинку надано нову адресу: АДРЕСА_2 , а також те, що 01.09.2023 приватним нотаріусом Верповською Оленою Володимирівною, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ внесено запис щодо об`єкту нерухомого майна: 000, об`єкт речових прав: закінчений будівництвом об`єкт Тип об`єкта: квартира, об`єкт житлової нерухомості. Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 87.6, житлова площа (кв.м): 48.7, Опис: трикімнатна. Адреса: АДРЕСА_5 .

Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 69117126 від 01.09.2023 12:45:47, приватний нотаріус Верповська Олена Володимирівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ. Документи, подані для державної реєстрації: договір купівлі-продажу, серія та номер: 3054, виданий 01.09.2023, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Верповська О.В., квартири (примірник Покупця-1 - НСК855378, НСК855379) Вид спільної власності: спільна часткова Розмір частки: 1/2 Власники: ОСОБА_2 .

Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 69117126 від 01.09.2023 12:45:47, приватний нотаріус Верповська Олена Володимирівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ Документи, подані для державної реєстрації: договір купівлі-продажу, серія та номер: 3054, виданий 01.09.2023, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Верповська О.В., квартири (примірник Покупця-2 - НСК855380, НСК855381) Вид спільної власності: спільна часткова Розмір частки: 1/2 Власники: ОСОБА_3 .

Таким чином, як зазначає представник Позивача, їй стало відомо, що спірне майно було відчужено на користь інших осіб, не зважаючи на ухвалу Солом`янського суду м. Києва від 31.05.2021 про вжиття заходів забезпечення позову у даній справі.

З метою підтвердження того факту, що мова йде саме про спірний об`єкт нерухомого майна, представник Позивача просить витребувати зазначені вище докази.

Представник Відповідача ТОВ «ІБК «Обрій» проти задоволення заяви про забезпечення позову заперечувала.

ІІІ. Мотивувальна частина

Відповідно до ч.2 ст.77 ЦПК України предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Згідно з ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно з ч.1 ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Як вбачається зі змісту позовних вимог, предметом спору є квартира в житловому багатоквартирному будинку АДРЕСА_3 . З наявних у справі документів наявні підстави для висновку про те, що з присвоєнням об`єкту будівництва нової поштової адреси на сьогодні спірний об`єкт ідентифікується як квартира АДРЕСА_4 .

В той же час, суд не вбачає підстав для задоволення клопотання в частині витребування у Департамента містобудування та архітектури Київської міської державної адміністрації інформацію про те, на підставі яких документів було присвоєно поштову адресу ( АДРЕСА_2 ) житловому багатоквартирному будинку АДРЕСА_3 , оскільки це не має значення для справи.

В іншій частині клопотання суд погоджується з представником Позивача у тому, що детальне вивчення документації, на підставі якої було зареєстроване право власності на квартиру за третіми особами, відповідає завданням суду при вирішенні справи, а тому заявлені клопотання підлягають задоволенню.

ІV. Резолютивна частина

Керуючись ст.ст.149-150, 153, 353, 354 ЦПК України, суд ухвалив:

1.Заяву задовольнити.

2.Витребувати у Департамента містобудування та архітектури Київської міської державної адміністрації (вул. Хрещатик, буд. 32, м. Київ, 01001) інформацію про те, чи було присвоєно поштову адресу ( АДРЕСА_2 ) житловому багатоквартирному будинку АДРЕСА_3 .

3.Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Верповської Олени Володимирівни (м.Київ, вулиця Глазунова, 4/47, , , , ), копії документів, що підтверджують купівлю-продаж квартири АДРЕСА_4 (будівельна адреса: АДРЕСА_1 ), а саме:

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 69117126 від 01.09.2023 12:45:47, приватний нотаріус Верповська Олена Володимирівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ. Документи, подані для державної реєстрації: договір купівлі-продажу, серія та номер: 3054, виданий 01.09.2023, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Верповська О.В., квартири (примірник Покупця-1 -НСК855378, НСК855379) Вид спільної власності: спільна часткова Розмір частки: 1/2 Власники: ОСОБА_2 .

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 69117126 від 01.09.2023 12:45:47, приватний нотаріус Верповська Олена Володимирівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ Документи, подані для державної реєстрації: договір купівлі-продажу, серія та номер: 3054, виданий 01.09.2023, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Верповська О.В., квартири (примірник Покупця-2 - НСК855380, НСК855381). Вид спільної власності: спільна часткова Розмір частки: 1/2 Власники: ОСОБА_3 .

4.Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

5.Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала може бути пред`явлена до виконання протягом 3 років.

6.Позивач: ОСОБА_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_6 , РНОКПП: НОМЕР_1 ;

Відповідач: Приватне акціонерне товариство «Транспортні системи», адреса: м. Київ, вул. Мельникова, 12, ;

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна компанія Обрій», адреса: м. Київ, вул. Митрополита Василя Липківського, 18, оф. 6/4, .

Суддя: