Справа № 685/547/23
Провадження № 2/685/113/23
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 травня 2023 року.

смт Теофіполь

Теофіпольський районний суд Хмельницької області

в складі головуючої судді Бурлак Г.І.

з участю секретаря Ковальчука О.С.

розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про забезпечення позову, мотивуючи її тим, що до Теофіпольського райсуду ним подана позовна заява до Теофіпольської селищної ради про визнання додаткової угоди до договору оренди №14 від 31.03.2015 на земельну ділянку кадастровий номер :02:005:0095, площею 42,913 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із нерозподілених ( не витребуваних) земель на території Теофіпольської селищної ради за межами населеного пункту смт Теофіполь укладеною. Враховуючи, що відповідач має можливість передати спірну земельну ділянку в оренду іншій особі, що утруднить або зробить неможливим виконання рішення суду, просить вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони державним реєстраторам, іншим суб?єктам та посадовим особам, які уповноважені здійснювати реєстраційні дії, здійснювати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстраційні дії щодо припинення права оренди, виключення відомостей державної реєстрації іншого речового права оренди на земельну ділянку кадастровий номер :02:005:0095, площею 42,913 га, номер запису про інше речове право 39280208 .

Вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що заява підлягає задоволенню.

Згідно ст.149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи може вжити заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з ч.3 ст150 ЦПК України, заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Одним із критеріїв обґрунтованості заяви є наявність причинного зв?язку із конкретним видом забезпечення позову, про який йдеться у відповідній заяві, та наслідком у формі потенційної загрози виконанню рішення суду.

Пленум Верховного Суду України у постанові «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» №9 від 22.12.2006 року у п. 4 роз`яснив, що при розгляді заяви про забезпечення позову суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. При встановленні зазначеної відповідності слід враховувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підприємець.

Виходячи з наведеного, суд прийшов до висновку, про необхідність забезпечення позову у спосіб, зазначений у заяві, оскільки вказаний засіб забезпечення позову унеможливить її передачу в оренду третій особі протягом розгляду справи у суді, але із зазначенням, що такі дії можуть бути проведені у випадку посвідчення їх власниками права власності на земельні ділянки ( так вказано у договорі).

Виходячи з наведеного, керуючись ст.149-153, 157 ЦПК України, районний суд

п о с т а н о в и в :

заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити.

Заборонити державним реєстраторам, іншим суб?єктам та посадовим особам, які уповноважені здійснювати реєстраційні дії, здійснювати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстраційні дії щодо припинення права оренди, виключення відомостей державної реєстрації іншого речового права оренди на земельну ділянку кадастровий номер :02:005:0095, площею 42,913 га, номер запису про інше речове право 39280208, окрім посвідчення їх власниками права власності на земельні ділянки.

Ухвала набирає чинності негайно з моменту її постановлення.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом 15 днів з дня її проголошення до Хмельницького апеляційного суду через районний суд.

Головуюча