Провадження № 2/761/7113/2023
У Х В А Л А

28 квітня 2023 року суддя Шевченківського районного суду м. Києва Саадулаєв А.І., розглянувши питання про відкриття провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до приватного виконавця виконавчого округу м.Києва Корольова Михайла Андрійовича, Товариства з обмеженою відповідальністю «Експертна служба України», треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрдебт Плюс», ОСОБА_2 , про визнання недійсної оцінки нерухомого майна,

встановив:

В квітні 2023 року на адресу Шевченківського районного суду м. Києва надійшла вказана позовна заява від ОСОБА_1 .

Предметом позову є визнання недійсним висновку про оцінку майна за вих. №1822 від 27.01.2023 року суб`єкта оціночної діяльності - суб`єкта господарювання ТОВ «Експертна служба України», а саме земельної ділянки загальною площею 16551 ґа, кадастровий номер :02:012:0005, що знаходиться за адресою: Київська область, Фастівський (Макарівський) район, Козичанська сільська рада.

Вивчивши матеріали позовної заяви, суд вважає за необхідне направити справу для розгляду за підсудністю до Фастівського міськрайонного суду Київської області.

Згідно з ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно ч.1 ст.30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним; про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна; про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна; про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Таким чином, виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, тобто спір може стосуватися як правового статусу нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

З урахуванням наведеного, приймаючи до уваги, що спір пов`язаний з правом позивача на нерухоме майно, позов у цій справі має пред`являтися за місцезнаходженням об`єкта нерухомого майна за правилами виключної підсудності.

За правилами ч. 9 ст. 187 ЦПК України, якщо за результатами отриманої судом інформації буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку, встановленому статтею 31 цього кодексу.

Відповідно п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

За таких обставин, враховуючи, що дана справа не підсудна Шевченківському районному суду м.Києва, суддя постановляє ухвалу про передачу цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 до приватного виконавця виконавчого округу м.Києва Корольова Михайла Андрійовича, Товариства з обмеженою відповідальністю «Експертна служба України», треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрдебт Плюс», ОСОБА_2 , про визнання недійсної оцінки нерухомого майна, за місцезнаходженням нерухомого майна.

У відповідності до положень ч. ч. 1, 2 статті 32 ЦПК України, спори між судами про підсудність не допускаються і справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

З огляду на викладене, керуючись ст. ст. 4, 27, 29, 31, 32, 187 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

ухвалив:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до приватного виконавця виконавчого округу м.Києва Корольова Михайла Андрійовича, Товариства з обмеженою відповідальністю «Експертна служба України», треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрдебт Плюс», ОСОБА_2 , про визнання недійсної оцінки нерухомого майна - передати для розгляду за підсудністю до Фастівського міськрайонного суду Київської області (вулиця Івана Ступака, 25, Фастів, Київська обл., 08500).

Копію ухвали надіслати позивачу.

Ухвала суду може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення та підписання суддею.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: