Номер провадження 2-н/754/708/23
Справа №755/8738/23
СУДОВИЙ НАКАЗ
В червні 2023 року ОК «Житлово-будівельного кооперативу «Суднобудівник-10» звернулось до Дніпровського районного суду м.Києва із вказаною заявою.
Ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва від 27.06.2023 заявуОбслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельного кооперативу «Суднобудівник-10» про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за спожиті житлові послуги (внесок на утримання будинку та прибудинкової території) з урахуванням 3 % річних та інфляційних втрат з ОСОБА_1 , яка є власником нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , разом з доданими до неї документів передали за підсудністю до Деснянського районного суду м. Києва.
Відповідно до договору - купівлі продажу квартири від 21.09.2010 року, квартира АДРЕСА_2 належить ОСОБА_1 .
Відповідно до рішення Загальних зборів членів ОК «ЖБК» Суднобудівник-10» від 15 червня 2017 року встановлено розмір витрат на утримання будинку та прибудинкової території щодо будинку АДРЕСА_3 в сумі 5,53 грн. за квадратний метр загальної площі. Згодом, рішенням загальних зборів від 03 листопада 2020 року розмір витрат збільшено до 7,90 грн. за квадратний метр загальної площі.
Також щомісяця на належну Боржникові квартиру нараховується внесок у ремонтний фонд будинку -15,18 грн.
Боржник оплату за спожиті житлові послуги вносить не своєчасно та не у повному обсязі, внаслідок чого утворилася заборгованість.
Станом на 01 червня 2023 року розмір вказаної заборгованості становить 8268,51 грн. Вказана заборгованість виникла за період з 01 серпня 2020 року по 01 червня 2023 року.
Зважаючи на те, що на неодноразові звернення Заявника з вимогою погасити суму заборгованості за спожиті послуги Боржник належним чином не реагує, Заявник змушений звернутись до суду із даною заявою.
Відповідно до п.7 Правил Користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572, власник та наймач (орендар) квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно до п.5 ч.1 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.
Згідно ч.1 ст.68 Житлового кодексу України наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
Відповідно до ст.156 Житлового кодексу України повнолітні члени сім`ї власника зобов`язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту.
Згідно ст.162 Житлового кодексу України власники квартир повинні своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги відповідно до умов договору з організацією, яка обслуговує будинок, а також приймати участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Пунктом 3 частини 1 статті 161 ЦПК України передбачено, що судовий наказ може бути видано, якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, телекомунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.
Згідно із ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України підлягають стягненню з боржників понесені заявником судові витрати у вигляді судового збору у розмірі 268 грн. 40 коп.
Керуючись ст.ст.156 , 162 Житлового кодексу України, ст. ст. 133, 141, 160-164, 167, 168, 172 ЦПК України, ст. ст. 525, 526, 625, ЦК України,
Судовий наказ після набрання ним законної сили видати стягувачу.
Суддя І.А. Галась
Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 168 ЦПК України під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
Згідно зі ст. 170 Цивільного процесуального кодексу України боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав, крім випадків видачі судового наказу відповідно до п. п. 4, 5 ч. 1 ст. 161 цього Кодексу. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.
Відповідно до ст. 172 Цивільного процесуального кодексу України у разі ненадходження від боржника заяви про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили і суд протягом п`яти днів з дня набрання судовим наказом законної сили надсилає його копію (текст), що містить інформацію про веб-адресу такого судового наказу в Єдиному державному реєстрі судових рішень та Єдиному державному реєстрі виконавчих документів, стягувачу на його офіційну електронну адресу або рекомендованим чи цінним листом у разі відсутності офіційної електронної адреси.
Судовий наказ набрав чинності «______»___________________ 20____ року.
Судовий наказ видано «______»___________________ 20____ року.
Строк пред`явлення до виконання до «______»___________________ 20____ року.
Суддя: І.А. Галась