Справа № 740/1850/23
Провадження № 2/740/605/23
Р І Ш Е Н Н Я

з а о ч н е

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 травня 2023 року м. Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючого - судді Карпуся І.М.,

із секретарем судового засідання Кубрак Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ніжині за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «К.П.О.Ф. «Комунальник» (далі - ТОВ «К.П.О.Ф. «Комунальник») до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

ВСТАНОВИВ:

До суду 28.03.2023 звернулося ТОВ «К.П.О.Ф. «Комунальник» з позовом, в якому просить стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 01.08.2019 по 28.02.2023 у сумі 7 241 грн 20 коп. та понесені судові витрати в розмірі 2 684 грн.

Позов аргументує тим, що 01.07.2019 між співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 та ТОВ«К.П.О.Ф. «Комунальник» укладено договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком. Відповідач ОСОБА_1 , який є співвласником указаного багатоквартирного будинку та власником (наймачем) квартири АДРЕСА_2 в цьому будинку, а також зареєстровані у приміщенні відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 порушують умови договору щодо своєчасної оплати за послугу з управління багатоквартирним будинком, які надає позивач, у результаті чого утворилася заборгованість за вищевказаний період у сумі 7 241 грн 20 коп.

Ухвалою від 06.04.2023 провадження в справі відкрито, постановлено розглядати справу у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Представник позивача у судове засідання не з`явився, подавши до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, підтримку позову та згоду на заочний розгляд справи.

Відповідачі у судове засідання не з`явилися, заяв по суті справи чи з процесуальних питань неподали. Про час і місце розгляду справи сповіщалися завчасно засобами поштового зв`язку за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання, про що свідчить рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення.

Враховуючи, що відповідачі згідно із ст. 128 ЦПК України повідомлені, відзив не подали, причини неявки в судове засідання не повідомили, суд відповідно до ст.280, 281 ЦПК розглядає справу на підставі наявних у ній доказів з ухваленням заочного рішення з урахуванням того, що представник позивача не заперечує проти такого вирішення справи.

Фіксування судового процесу технічними засобами не проводилося у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України у зв`язку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі.

Суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Мешканцям багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 ТОВ «К.П.О.Ф. «Комунальник» за договором від 01.07.2019 надає житлову послугу з управління багатоквартирним будинком (а.с. 7-11).

Місце проживання відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 зареєстровано у квартирі АДРЕСА_2 цього будинку (а.с. 15, 18-19).

Відповідно до пункту 1 Договору управитель зобов`язаний надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, а співвласники зобов`язуються оплачувати управителю послугу з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього Договору.

Згідно з пунктом 6 Договору кожен із співвласників зобов'язаний оплачувати управителеві надані послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором.

За вимогами пункту 5 частини 2 статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (введено в дію з 10.06.2018) споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» наймач чи власник квартири (споживач) зобов'язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги.

Відповідно до п.6 ч.1 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об'єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

Зокрема, відповідно до п.5 ч.1 ст.1 вищезгаданого закону житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Згідно до п.5 ч.2 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов'язаний, в тому числі оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно до ст.509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Стаття 525 ЦК України передбачає, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтями 610, 614 ЦК України встановлено, що порушенням зобов`язання є його неналежне виконання, обумовлене наявністю провини боржника.

Згідно із ч. 3 ст. 267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення.

За таких обставин позов підлягає задоволенню, оскільки судом встановлено, що відповідачі, користуючись житлово-комунальними послугами відповідача за адресою: АДРЕСА_3 , не виконують свої зобов'язання щодо своєчасного внесення коштів за послуги, в результаті чого утворилася заборгованість за період з 01.08.2019 по 28.02.2023 у сумі 7 241 грн 20 коп. При цьому, відповідачі жодних обґрунтованих доводів та належних доказів на спростування вимог позивача суду не надали.

Відповідно до статті 141 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в солідарному порядку.

Керуючись ст. 263-265, 280-283 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов товариства з обмеженою відповідальністю «К.П.О.Ф. «Комунальник» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги задовольнити.

Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП - НОМЕР_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП - НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_3 , на користь товариства з обмеженою відповідальністю «К.П.О.Ф. «Комунальник», , р/р НОМЕР_4 філія - Чернігівське обласне управління АТ «Державний ощадний банк України», МФО 353553, заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 01.08.2019 по 28.02.2023 у сумі 7 241 грн 20 коп. та 2 684 грн 00 коп. судового збору, а всього стягнути 9 925 (дев'ять тисяч дев`ятсот двадцять п`ять) грн 20 коп.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому Цивільним процесуальним кодексом України. Повторне заочне рішення позивач та відповідач можуть оскаржити в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено з загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя І.М. Карпусь