Справа № 740/1839/23
Провадження № 2/740/595/23
Р І Ш Е Н Н Я

з а о ч н е

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 травня 2023 року м. Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючого - судді Карпуся І.М.,

із секретарем судового засідання Кубрак Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ніжині за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «К.П.О.Ф. «Комунальник» (далі - ТОВ «К.П.О.Ф. «Комунальник») до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

ВСТАНОВИВ:

До суду 28.03.2023 звернулося ТОВ «К.П.О.Ф. «Комунальник» з позовом, в якому просить стягнути зі ОСОБА_1 заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 01.08.2019 по 28.02.2023 у сумі 7 192 грн 18 коп. та понесені судові витрати в розмірі 2 684 грн.

Позов аргументує тим, що 01.07.2019 між співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 та ТОВ «К.П.О.Ф. «Комунальник» укладено договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком. Відповідач, який є співвласником указаного багатоквартирного будинку та власником (наймачем) квартири АДРЕСА_2 в цьому будинку, порушує умови договору щодо своєчасної оплати за послугу з управління багатоквартирним будинком, які надає позивач, у результаті чого утворилася заборгованість за вищевказаний період у сумі 7 192 грн 18 коп.

Ухвалою від 29.03.2023 провадження в справі відкрито, постановлено розглядати справу у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Представник позивача у судове засідання не з`явився, подавши до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, підтримку позову та згоду на заочний розгляд справи.

Відповідач у судове засідання не з`явився, заяв по суті справи чи з процесуальних питань неподав. Про час і місце розгляду справи сповіщався засобами поштового зв`язку за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання згідно із п. 4 ч. 8 ст.128 ЦПК України.

Враховуючи, що відповідач згідно із ст. 128 ЦПК України повідомлений, відзив не подав, причини неявки в судове засідання не повідомив, суд відповідно до ст.280, 281 ЦПК розглядає справу на підставі наявних у ній доказів з ухваленням заочного рішення з урахуванням того, що представник позивача не заперечує проти такого вирішення справи.

Фіксування судового процесу технічними засобами не проводилося у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України у зв`язку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі.

Суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Мешканцям багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 ТОВ «К.П.О.Ф. «Комунальник» за договором від 01.07.2019 надає житлову послугу з управління багатоквартирним будинком (а.с. 7-11).

Місце проживання відповідача ОСОБА_1 зареєстровано у квартирі АДРЕСА_2 цього будинку (а.с. 13).

Відповідно до пункту 1 Договору управитель зобов`язаний надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, а співвласники зобов`язуються оплачувати управителю послугу з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього Договору.

Згідно з пунктом 6 Договору кожен із співвласників зобов'язаний оплачувати управителеві надані послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором.

За вимогами пункту 5 частини 2 статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» наймач чи власник квартири (споживач) зобов'язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги.

Відповідно до п.6 ч.1 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об'єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

Зокрема, відповідно до п.5 ч.1 ст.1 вищезгаданого закону житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Згідно до п.5 ч.2 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов'язаний, в тому числі оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно до ст.509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Стаття 525 ЦК України передбачає, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтями 610, 614 ЦК України встановлено, що порушенням зобов`язання є його неналежне виконання, обумовлене наявністю провини боржника.

Згідно із ч. 3 ст. 267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення.

За таких обставин позов підлягає задоволенню, оскільки судом встановлено, що відповідач, користуючись житлово-комунальними послугами відповідача за адресою: АДРЕСА_3 , не виконує свої зобов'язання щодо своєчасного внесення коштів за послуги, в результаті чого утворилася заборгованість за період з 01.08.2019 по 28.02.2023 у сумі 7 192 грн 18 коп. При цьому, відповідач жодних обґрунтованих доводів та належних доказів на спростування вимог позивача суду не надав.

Згідно із ч. 3 ст. 267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення.

Відповідно до статті 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір.

Керуючись ст. 263-265, 280-283 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов товариства з обмеженою відповідальністю «К.П.О.Ф. «Комунальник» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги задовольнити.

Стягнути зі ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_3 , на користь товариства з обмеженою відповідальністю «К.П.О.Ф. «Комунальник», , р/р НОМЕР_2 філія - Чернігівське обласне управління АТ «Державний ощадний банк України», МФО 353553, заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 01.08.2019 по 28.02.2023 у сумі 7 192 грн 18 коп. та 2 684 грн 00 коп. судового збору, а всього стягнути 9 876 (дев'ять тисяч вісімсот сімдесят шість) грн 18 коп.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому Цивільним процесуальним кодексом України. Повторне заочне рішення позивач та відповідач можуть оскаржити в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено з загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя І.М. Карпусь