Справа № 677/1028/19
Провадження № 2-зз/677/6/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.05.2023 року м. Красилів

Красилівський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого - судді Шовкуна В.О.,

за участю секретаря судового засідання Коломієць Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання ОСОБА_1 , яке подане його представником ОСОБА_2 , про скасування забезпечення позову,-

ВСТАНОВИВ:

До Красилівського районного суду надійшла заява ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Красилівського районного суду Хмельницької області від 11.06.2019 року у цивільній справі № 677/1028/19.

В обґрунтування заявлених вимог представник заявника ОСОБА_2 посилається на те, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки, площею 4,2018 га, кадастровий номер :07:002:0027, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Глібківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії ХМ № 20002, виданим Глібківською сільською радою 07.02.2003 року та зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 113. Право власності на вказану земельну ділянку зареєстровано 02.12.2016 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Вказана земельна ділянка з грудня 2016 року перебувала в строковому платному користуванні Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛАМПКА АГРО» (надалі по тексту ТОВ «ЛАМПКА АГРО»), на підставі договору оренди землі від 07.12.2016 року, реєстраційний номер № 19223297. Рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 26.09.2022 року у справі № 677/1543/21 вищезгаданий договір оренди був розірваний. Рішення набрало законної сили 27.10.2022 року.

З метою внесення відповідних змін в інформацію про державну реєстрацію речового права, а саме - припинення права оренди ТОВ «ЛАМПКА АГРО» на земельну ділянку на підставі зазначеного рішення суду, ОСОБА_1 через свого представника 22.03.2023 року звернувся із відповідною заявою до державного реєстратора прав на нерухоме майно. Проте, реєстраційні дії за даною заявою було зупинено в зв`язку з наявністю у базі судового рішення щодо заборони реєстраційних дій від 11.06.2019 р. у справі № 677/1028/19. (Рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 27.03.2023 року, № 66944519).

З інформації, що розміщена на сайті Єдиного державного реєстру судових рішень, встановлено, що відповідно до тексту ухвали Красилівського районного суду Хмельницької області від 11.06.2019 року у справі № 677/1028/19 задоволено заяву ТОВ «ЛАМПКА АГРО» від 10.06.2019 року про забезпечення позову та заборонено органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо припинення права оренди, права користування земельними ділянками та відчуження права оренди земельних ділянок право оренди або користування на які належить ТОВ «ЛАМПКА АГРО» за правочинами (договорами, угодами, тощо) вчиненими (датованими) до 20 березня 2019 до вирішення спору в суді.

13.06.2019 року до відкриття провадження у цій справі, на підставі заяви ТОВ «ЛАМПКА АГРО» суддею була постановлена ухвала про повернення позовної заяви ТОВ «ЛАМПКА АГРО». Разом з тим, запобіжні заходи не скасовані по сьогоднішній день, що позбавляє заявника можливості реалізувати своє право вільно розпоряджатися належним йому майном, гарантоване Конституцією та законами України.

У судове засідання учасники справи не з`явилися.

Представник заявника (адвокат) Машталєр І.С. подала до суду заяву, в якій просила судове засідання провести за її та заявника ОСОБА_1 відсутності, заяву про скасування заходів забезпечення позову підтримала у повному обсязі, просила її задовольнити.

Представник ТОВ «Лампка Агро» у судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив, повідомлявся про розгляд справи відповідно до вимог ст. 128 ЦПК України.

Розглянувши клопотання про скасування заходів забезпечення позову, ознайомившись з матеріалами справи, заслухавши представника заявника (адвоката), суд доходить наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 158 ЦПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Судом встановлено, що 11.06.2019 року ухвалою Красилівського районного суду Хмельницької області, постановленою у цивільній справі № 677/1028/19 (провадження № 2-з/677/4/19) за заявою ТОВ «Лампка Агро» про забезпечення позову, вжито заходів забезпечення позову шляхом заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо припинення права оренди, права користування земельними ділянками та відчуження права оренди земельних ділянок право оренди або користування на які належить ТОВ «ЛАМПКА АГРО» (ідентифікаційний код юридичної особи 33129725) за правочинами (договорами, угодами, тощо) вчиненими (датованими) до 20 березня 2019 до вирішення спору в суді.

Ухвалою Красилівського районного суду Хмельницької області від 13.06.2019 року провадження у справі № 677/1028/19 (провадження № 2/677/621/19) за позовом ТОВ «Лампка Агро» до ОСОБА_3 про заборону вчинення дій, закрите. Ухвала набрала законної сили.

Згідно з матеріалами цивільних справ № 677/1028/19 (провадження № 2/677/621/19) за позовом ТОВ «Лампка Агро» до ОСОБА_3 про заборону вчинення дій та № 677/1028/19 (провадження № 2-з/677/4/19) за заявою ТОВ «Лампка Агро» про забезпечення позову, встановлено, що заявник ОСОБА_1 не має статусу учасника процесу по справі № 677/1028/19, в межах якої було ухвалено заходи забезпечення позову.

Разом з тим, є ОСОБА_1 є власником земельної ділянки, площею 4,2018 га, кадастровий номер :07:002:0027, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Глібківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухому майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №273349280 від 06.09.2021 року.

Рішенням Красилівського районного суду Хмельницької області від 26.09.2022 року, ухваленому у справі № 677/1543/21за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Лампка Агро» про розірвання договору оренди землі, розірвано договір оренди землі, укладений 07.09.2016 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Лампка Агро», зареєстрований 23.02.2017 року Волочиською районною державною адміністрацією за № 19223297, стосовно земельної ділянки кадастровий номер :07:002:0027. Рішення набрало законної сили 26.09.2022 року.

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Хмельницької міської ради Хмельницької області Ачкасової А.З. № 66944519 від 27.03.2023 року зупинено реєстраційні дії за заявою від 22.03.2023 року за реєстраційним номером 54594298 у зв`язку із встановленням наявності судового рішення (ухвали суду) від 11.06.2019 року по справі № 677/1028/19 щодо заборони реєстраційних дій щодо припинення права оренди, права користування земельної ділянки та відчуження права оренди земельної ділянки, право оренди або користування на які належить ТОВ «ЛАМПКА АГРО» за правочинами (договорами, угодами тощо) вчиненими (датованими) до 20.03.2019 року.

Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства (стаття 15 ЦК України).

Згідно зі статтею 152 Земельного кодексу України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

З урахуванням зазначеного, враховуючи, що на підставі ухвали Красилівського районного суду Хмельницької області 11.06.2019 року, постановленій у справі № 677/1028/19 за позовом ТОВ «Лампка Агро» до ОСОБА_3 про заборону вчинення дій, заборонено вчинення реєстраційних дій щодо ряду земельних ділянок, право оренди або користування на які належить Товариству з обмеженою відповідальністю «ЛАМПКА АГРО», в тому числі і щодо земельної ділянки ОСОБА_4 , а також те, що провадження у справі № 677/1028/19 закрите ухвалою суду від 13.06.2019 року; договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :07:002:0027, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Лампка Агро», 26.09.2022 року розірваний рішенням суду, яке набрало законної сили; оскільки відносно суб`єктивного земельного права, яке забезпечується державою, створюється неможливість реалізації заявником ОСОБА_1 його права власності на земельну ділянку кадастровий номер :07:002:0027 через обмеження, які виникли внаслідок застосування вказаних вище заходів забезпечення позову, суд доходить висновку, що ОСОБА_1 , як власник земельної ділянки, має право вимагати усунення будь-яких порушень його прав власності на землю, а тому клопотання про скасування забезпечення позову стосовно належної ОСОБА_1 земельної ділянки підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 158, 260 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання ОСОБА_1 , яке подане її представником ОСОБА_2 , про скасування забезпечення позову задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Красилівського районного суду Хмельницької області від 11.06.2019 року у цивільній справі 677/1028/19 (провадження № 2-з/677/4/19) за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Лампка Агро» про забезпечення позову, в частині заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо припинення права оренди, права користування земельною ділянкою, площею 4,2018 га, кадастровий номер :07:002:0027, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Глібківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області, та щодо відчуження права оренди вказаної земельної ділянки кадастровий номер :07:002:0027.

Ухвала підлягає негайному виконанню та набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Апеляційну скаргу на ухвалу може бути подано безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення, а в разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційну скаргу може бути подано протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Відповідно до ч. 11 ст. 153 ЦПК України оскарження ухвали про скасування забезпечення позову зупиняє виконання цієї ухвали.

Суддя В.О. Шовкун