Справа № 669/305/23
Провадження № 2/669/115/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 квітня 2023 року смт.Білогір`я

Білогірський районний суд Хмельницької області

в складі :

головуючої - судді Бараболі Н.С.,

за участю секретаря Бульбах Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Білогір`я цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

28 березня 2023 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання за ним права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 . Вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати - ОСОБА_6 .. Після її смерті він є спадкоємцем за законом, проте позбавлений можливості оформити спадкові права на житловий будинок з господарськими будівлями, який належав останній, оскільки будівлі не були зареєстровані у органах реєстрації нерухомого майна.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився. В поданій до суду заяві просив розгляд справи проводити у його відсутності, позов підтримав.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, звернулися до суду із заявами про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги визнали.

Враховуючи неявку в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Ознайомившись із письмовими заявами сторін, дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що житловий будинок, який знаходиться по АДРЕСА_1 , було побудовано в 1970 році. Житловий будинок розташований на неприватизованій земельній ділянці орієнтовною площею 0,4600 га, права суміжних землекористувачів не порушені. Вказаний будинок належав ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується даними довідок Ямпільської селищної ради Шепетівського району Хмельницької області №№1-101, 1-105,1-102 від 16 березня 2023 року, даними технічного паспорта на житловий будинок.

ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що вбачається із свідоцтва про її смерть, серії НОМЕР_1 , виданого 26 січня 1991 року Довгалівською сільською радою Білогірського району Хмельницької області.

Позивач ОСОБА_1 є сином померлої ОСОБА_6 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 виданим Довгалівською сільською радою народних депутатів 12 січня 1972 року.

Згідно довідки Ямпільської селищної ради №1-106 від 16 березня 2023 року ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 на час смерті проживала та була зареєстрована по АДРЕСА_1 та до складу її сім`ї належали: ОСОБА_7 , 1969 року народження - дочка, ОСОБА_8 , 1970 року народження - дочка, ОСОБА_1 , 1972 року народження - син, ОСОБА_9 , 1979 року народження - син, ОСОБА_5 , 1975 року народження - дочка, ОСОБА_10 , 1983 року народження - дочка.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 виданого Білогірським відділом ДРАЦС у Шепетівському районі Хмельницької області Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Хмельницький) ОСОБА_9 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Відповідно до інформації Хмельницького обласного державного нотаріального архіву №712/01-18 від 05 квітня 2023 року встановлено, що по даних архівного фонду Білогірської державної нотаріальної контори спадкова справа після смерті ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в 1991-2004 роках не заводилася. Інформаційною довідкою №72045314 Хмельницького обласного державного нотаріального архіву від 05 квітня 2023 року встановлено, що після смерті ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 спадкова справа не заводилася.

Незважаючи на фактичне прийняття спадщини позивач не може оформити право на спадщину на житловий будинок, оскільки спадкодавцем право власності на житловий будинок не було зареєстровано в органах реєстрації нерухомого майна, що підтверджується інформацією про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину приватного нотаріуса Шепетівського районного нотаріального округу Хмельницької області Разумей Л.О.

Порядок та умови прийняття в експлуатацію обєктів будівництва на законодавчому рівні вперше встановлено постановою Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року №449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом державного замовлення». Тобто до 05 серпня 1992 року не передбачалася процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

Постановою Кабінету Міністрів України від 09 вересня 2009 року «Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт» було передбачено, що підставою для оформлення права власності на приватні житлові будинки, дачні та садові будинки, споруджені до 05 серпня 1992 року, є складений БТІ висновок про технічний стан будівлі та документ, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій вона розміщена. Зазначена постанова втратила чинність 02 червня 2011 року.

Законом України від 17 лютого 2011 року «Про регулювання містобудівної діяльності» (Закон №3038-VI) встановлено, що прийняття в експлуатацію зведених до 31 грудня 2009 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, здійснюється інспекціями державного архітектурно-будівельного контролю за результатами технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж таких обєктів за наявності документа, що посвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій вони розташовані.

Відповідно до ст.58 Конституції України нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, тому загальні правила прийняття в експлуатацію не можуть поширюватися на приватні житлові будинку з господарськими будівлями та спорудами, які збудовані до 05 серпня 1992 року.

Житловий будинок ОСОБА_6 збудований в 1970 році, тому для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно було б достатньо технічного паспорта, складеного за результатами технічної інвентаризації, виписки із погосподарської книги сільської ради, рішення місцевої ради про згоду на оформлення права власності на нерухоме майно.

Проте, право власності ОСОБА_6 на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 , як власника, припинилося на підставі п.11 ч.1 ст.346 ЦК України у звязку із її смертю.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, тому до позивача, як до спадкоємця, який прийняв спадщину, відповідно до ст.1216 цього ж Кодексу, перейшли всі права власника майна, проте із за відсутності на житловий будинок правовстановлюючих документів, оформити право власності на вказане майно у позасудовому порядку неможливо.

Згідно ст.124 Конституції України юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають в державі, тому у суду є всі підстави для розгляду вказаного позову та достатньо доказів вважати, що житловий будинок з господарським будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 , повинен належати позивачу, як спадкоємцеві ОСОБА_6 .

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

У частині 4 ст.206 ЦПК України вказано, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вимоги позивача ґрунтуються на законних вимогах, тому підстав для відмови у прийнятті визнання відповідачем позову суд не знаходить, позов підлягає задоволенню.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.346, 1216, 1268 ЦК України, ст.ст.200, 206, 229, 247, 354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , уродженцем с.Довгалівка Білогірського району, Хмельницької області, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в порядку спадкування.

Рішення суду може бути оскаржене до Хмельницького апеляційного суду через Білогірський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Повне найменування сторін:

Позивач:

ОСОБА_1 місце проживання: АДРЕСА_2 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_4 виданий Білогірським РВ УМВС України у Хмельницькій області 11.08.2004 року;

Відповідачі:

ОСОБА_2 місце проживання: АДРЕСА_3 , ІПН НОМЕР_5 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_6 виданий Білогірським РВ УМВС України у Хмельницькій області 13.01.2005 року;

ОСОБА_3 місце проживання: АДРЕСА_4 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_7 виданий Білогірським РВ УМВС України у Хмельницькій області 18.07.1996 року;

ОСОБА_4 , місце проживання: АДРЕСА_5 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_8 виданий Білогірським РВ УМВС України у Хмельницькій області 08.02.2000 року;

ОСОБА_5 , місце проживання: АДРЕСА_6 , ІПН НОМЕР_9 , паспорт громадянина України № НОМЕР_10 виданий 22.07.2022 року.

Суддя Н. С. Бараболя