Справа № 185/4164/23
Провадження № 2/185/1893/23
У Х В А Л А

про витребування оригіналів документів

28 серпня 2023 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Болдирєвої У.М.

з участю секретаря судового засідання Бублик А.В.,

представника позивача - адвоката Парханової О.І.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Максимал-Агро» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

27 березня 2023 року ОСОБА_1 через свого представника адвоката Парханову Олену Іллівну звернувся з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Максимал-Агро» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

Позивач посилається на те, що його матері ОСОБА_2 належала на праві власності земельна ділянка площею 5,5187 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 122358400:01:001:0416, яка знаходиться на території Вербківської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області.

Після смерті матері позивач успадкував зазначену земельну ділянку, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 16 вересня 2022 року.

У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно міститься інформація, що земельна ділянка з кадастровим номером 122358400:01:001:0416 перебуває в оренді ТОВ «Максимал-Агро» на підставі договору оренди землі № 50-03/21 від 23 березня 2021 року, укладеного з ОСОБА_2 .

Однак позивачу достеменно відомо, що його матір ОСОБА_2 за життя не укладала з відповідачем договір оренди земельної ділянки та не підписувала його. Для спростування належності підпису у договорі ОСОБА_2 позивач має намір заявити клопотання про проведення посмертної почеркознавчої експертизи.

Позивач просить:

-усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою 122358400:01:001:0416, зобов`язати відповідача повернути земельну ділянку позивачу,

-скасувати державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки № 50-03/21 від 23 березня 2021 року, укладеного між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Максимал-Агро», номер запису про інше речове право: 41752993.

13 липня 2023 року подано відзив, за змістом якого ТОВ «Максимал-Агро» позовні вимоги не визнає, посилаючись на їх необґрунтованість. Зокрема відповідач зазначає, що ОСОБА_2 особисто підписала договір оренди № 50-03/21 від 23 березня 2021 року та акт приймання-передачі спірної земельної ділянки. Договір оренди укладено з урахуванням всіх істотних вимог та дотриманням чинного законодавства. Воля померлого орендодавця була направлена на реалізацію прав та виконання обов`язків за договором оренди земельної ділянки. На виконання вимог цього договору позивач отримав орендну плату за 2021 та 2022 роки у натуральній формі, про що поставив особистий підпис у відповідних відомостях.

Представником позивача заявлено клопотання про витребування оригіналів документів, необхідних для проведення посмертної почеркознавчої експертизи, а саме:

-у відповідача ТОВ «Максимал-Агро» - оригінал договору оренди земельної ділянки № 50-03/21 від 23 березня 2021 року,

-у Другої павлоградської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області оригінал спадкової справи № 385, яка містить заповіт ОСОБА_2 , посвідчений секретарем виконкому Вербківської сільської ради 18 червня 2021 року, зареєстрований в реєстрі за № 206,

-у Виконавчого комітету Вербківської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області оригінал реєстрової книги, в якій міститься запис про реєстрацію заповіту ОСОБА_2 , посвідченого 18 червня 2021 року, зареєстрованого в реєстрі за № 206, оригінал зазначеного заповіту.

Як передбачено частиною 1 статті 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

За змістом статті 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

2. Ці дані встановлюються такими засобами:

1) письмовими, речовими і електронними доказами;

2) висновками експертів;

3) показаннями свідків.

Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення (частина 2 статті 77 ЦПК України).

Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом (частина 3 статті 12 ЦПК України).

Згідно наведених положень процесуального закону суд за клопотанням сторони призначає експертизу з метою встановлення наявності або відсутності факту, на який сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Обставина щодо підписання померлою ОСОБА_2 або іншою особою спірного договору оренди земельної ділянки є предметом доказування у даній справі. Ця обставина може бути з`ясована лише шляхом проведення посмертної почеркознавчої експертизи. Призначення та проведення такої експертизи без оригіналів документів, що містять підпис ОСОБА_2 , неможливо.

З метою надання експертній установі необхідних матеріалів заявлене клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись статтею 84 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Задовольнити клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Парханової Олени Іллівни про витребування оригіналів документів.

Витребувати у відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Максимал-Агро» оригінал договору оренди земельної ділянки № 50-03/21 від 23 березня 2021 року, укладеного між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Максимал-Агро».

Витребувати у Другої павлоградської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області (51400 Дніпропетровська область, місто Павлоград, вулиця Харківська, 114) оригінал спадкової справи № 385 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Витребувати у Виконавчого комітету Вербківської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області (51453 Дніпропетровська область, Павлоградський район, село Вербки, вулиця Матросова, 20) оригінал реєстрової книги, в якій міститься запис про реєстрацію заповіту ОСОБА_2 , посвідченого 18 червня 2021 року, зареєстрованого в реєстрі за № 206, оригінал зазначеного заповіту.

Встановити строк для подання доказів, які витребовує суд протягом десяти днів з дня отримання копії ухвали.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Відкласти підготовче засідання до 10 жовтня 2023 року 13:30 години.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання і не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвалу включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя У.М. Болдирєва