Справа № 723/1892/23
Провадження № 2/723/2578/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

17 серпня 2023 року м.Сторожинець

Сторожинецький районний суд,

Чернівецької області,

в складі: головуючого судді Яківчика І.В.,

при секретарі судового засідання Крупчак М.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сторожинець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в особі представника позивача адвоката Гуртової Тетяни Іванівни до ОСОБА_2 про скасування рішення про державну реєстрацію та запису про право власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 в особі представника позивача адвоката Гуртової Тетяни Іванівни звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про скасування рішеннь про державну реєстрацію та поновлення записів про право власності, посилаючись на те, що ухвалою Апеляційного суду Чернівецької області від 25.07.2017 змінена ухвала Шевченківського районного суду міста Чернівці від 16.06.2017 по справі № 727/4714/17 про забезпечення позову в інтересах ОСОБА_1 , та накладено арешт на майно ОСОБА_3 в межах заявлених позовних вимог на суму 330 876 доларів США 97 центів, в тому числі на нежитлову будівлю, площею 998,40 кв .м., яка знаходиться по АДРЕСА_1 ; земельну ділянку площею 0,2640 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка розташована в селі Тисовець Сторожинецького району Чернівецької області, кадастровий номер :02:001:0064; земельну ділянку площею 0,1059 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в селі Тисовець Сторожинецького району Чернівецької області, кадастровий номер :02:001:0065; земельну ділянку площею 0,1057 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в селі Тисовець Сторожинецького району Чернівецької області, кадастровий номер :02:001:0063; земельну ділянку площею 0,4577 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в селі Тисовець Сторожинецького району Чернівецької області, кадастровий номер :02:001:0039; автомобіль УАЗ 452 Д, вантажний, об`єм двигуна 4250, 1984 року випуску; автомобіль MERCEDES-BENZ 312 D, вантажний, об`єм двигуна 2874, 1996 року випуску».

Рішенням Шевченківського районного суду міста Чернівці від 01.09.2017 у цій справі позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено та стягнуто з ОСОБА_3 кошти за договором позики в сумі 339 822,67 доларів США, що по курсу в гривні відповідно до курсу НБУ становить 8 730 044,39 грн; судовий збір в сумі 8 960 грн. та витрати на правову допомогу в сумі 20 250 грн.

Постановою Верховного Суду від 23 березня 2020 року у справі № 727/1818/19 встановлено, що ОСОБА_1 є особою, яка у зведеному виконавчому провадженні має вищий пріоритет зареєстрованого обтяження, оскільки обтяження на його користь зареєстроване раніше та саме на виконання рішення суду по справі № 727/4714/17.

Рішенням Сторожинецького районного суду Чернівецької області від 26 грудня 2019 року у справі № 723/826/19, залишеним без змін постановою Чернівецького апеляційного суду від 30 квітня 2020 року, позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , третя особа - Перший відділ державної виконавчої служби м. Чернівці Головного територіального управління юстиції в Чернівецькій області, про визнання права власності на 1/2 частину майна та зняття з нього арешту задоволено та визнано за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0,1057 га (кадастровий номер :02:001:0063) цільове призначення для ведення особистого селянського господарства за адресою: с. ТисовецьСторожинецького району Чернівецької області; 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0,1059 га (кадастровий номер :02:001:0065) цільове призначення для ведення особистого селянського господарства за адресою: с. ТисовецьСторожинецького району Чернівецької області; 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0,2640 га (кадастровий номер :02:001:0064) цільове призначення якої 1.11.6 іншої комерційної діяльності (для розміщення торгово-розважального центру) за адресою: АДРЕСА_1 ; 1/2 частину торгово-розважального комплексу літ. А, загальною площею 998,40 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1 .

Дане майнно знято з під арешту.

Відповідач зареєстрував вказане майно за собою.

Державним реєстратором Чернівецької міської ради Шевчук Н. С. прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 52199205 від 12.05.2020 про реєстрацію за ОСОБА_2 права власності на 1/2 (спільна часткова) частину земельної ділянки загальною площею 0,2640 га кадастровий номер :02:001:0063 за адресою: Чернівецька обл., Сторожинецький р-н., с. Тисовець; номер запису про право власності/довірчої власності: 36462124.

Державним реєстратором Чернівецької міської ради Шевчук Н. С. прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 52201986 від 12.05.2020 про реєстрацію за ОСОБА_2 права власності на 1/2 (спільна часткова) частину земельної ділянки загальною площею 0,2640 га кадастровий номер :02:001:0064 за адресою: Чернівецька обл., Сторожинецький р-н., с. Тисовець; номер запису про право власності/довірчої власності: 36464633.

Державним реєстратором Чернівецької міської ради Шевчук Н. С. прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 52199367 від 12.05.2020 про реєстрацію за ОСОБА_2 права власності на 1/2 (спільна часткова) частину земельної ділянки загальною площею 0,2640 га кадастровий номер :02:001:0065 за адресою: Чернівецька обл., Сторожинецький р-н., с. Тисовець; номер запису про право власності/довірчої власності: 36462304.

Державним реєстратором Чернівецької міської ради Шевчук Н. С. прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 52201296 від 12.05.2020 про реєстрацію за ОСОБА_2 права власності на 1/2 (спільна часткова) частину торгово-розважального комплексу літ. А, загальною площею 998,40 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 ; номер запису про право власності/довірчої власності: 36464819.

Постановою Верховного Суду від 11.08.2021 року рішення Сторожинецького районного суду Чернівецької області від 26 грудня 2019 року та постанову Чернівецького апеляційного суду від 30 квітня 2020 року скасовано.

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , третя особа - Перший відділ державної виконавчої служби м. Чернівці Головного територіального управління юстиції в Чернівецькій області, про визнання права власності на 1/2 частину майна та зняття з нього арешту відмовлено.

Постанова ВС, якою скасоване рішення суду першої та апеляційної інстанцій та відмолено ОСОБА_2 у поділі майна подружжя та визнанні права власності на майно, автоматично не скасовує внесені до Реєстру речових прав на нерухоме майно записи про визнання за нею 1/2 частини права власності на готельно-ресторанний комплекс та земельну ділянку під ним.

Видалення з реєстру речових прав на нерухоме майно записів про 1/2 права власності за ОСОБА_2 на готельно-ресторанний комплекс та земельну ділянку під ним було предметом розгляду цивільної справи № 723/4513/21.

Рішенням Сторожинецького районного суду Чернівецької області від 20 квітня 2022 року скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 52201986 від 12.05.2020, прийняте державним реєстратором Чернівецької міської ради Чернівецької області Шевчук Наталією Сергіївною, номер запису про право власності/довірчої власності: 36464633, згідно з яким за ОСОБА_2 здійснено реєстрацію права спільної часткової власності, розмір частки 1/2 на земельну ділянку кадастровий номер :02:001:0064, площею 0.2640га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, адреса: Чернівецька область, Сторожинецький район, с.Тисовець.

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 52202196 від 12.05.2020, прийняте державним реєстратором Чернівецької міської ради Чернівецької області Шевчук Наталією Сергіївною, номер запису про право власності/довірчої власності: 36464819, згідно з яким за ОСОБА_2 здійснено реєстрацію права спільної часткової власності, розмір частки Ѕ на нежитлову будівлю - торгівельно-розважальний комплекс літ. «А» загальною площею 998.4кв.м., що за адресою: АДРЕСА_1 .

Після поновлення записів про право власності за боржником ОСОБА_3 на готельно-ресторанний комплекс та земельну ділянку під ним стягувач ОСОБА_1 зареєстрував за собою право власності на це майно в рахунок погашення боргу.

22.02.2022 року приватним виконавцем Коломійцем В. К. відкрито виконавче провадження з примусового виконання виконавчого листа № 727/4714/17, виданого 29.09.2017 року Шевченківським районним судом м. Чернівці, про стягнення з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 коштів за договором позики в сумі 339 822,67 доларів США, що по курсу в гривні відповідно до курсу НБУ становить 8 730 044,39 грн; судового збору в сумі 8 960 грн та витрат на правову допомогу в сумі 20 250 грн.

Дві земельні ділянки боржника, а саме: кадастровий номер :02:001:0063 кадастровий номер :02:001:0065, підлягають реалізації.

15.08.2022 приватним виконавцем винесена постанова про призначення суб`єкта оціночної діяльності з метою оцінки та подальшої реалізації цих земельних ділянок, але виявилося що за ОСОБА_2 залишилась зареєстрованими 1/2 частина цих земельних ділянок і вказане порушує права ОСОБА_1 як стягувача у виконавчому провадженні.

Позивач просив суд скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 52199205 від 12.05.2020, прийняте державним реєстратором Чернівецької міської ради Чернівецької області Шевчук Н.С., номер запису про право власності/довірчої власності: 36462124, та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 52199367 від 12.05.2020, прийняте державним реєстратором Чернівецької міської ради Чернівецької області Шевчук Н.С., номер запису про право власності/довірчої власності: 336462304 поновити записи про право на 1/2 частину цих земельних ділянок за ОСОБА_3 та стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір у сумі 2 147,20 грн. та витрати на надання правової допомоги - 7000 гривень.

Позивач та її педставник до суду не з`явилися, від преставника позивача надійшла заява про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримала та не заперечувала проти заочного розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_2 , до суду не з`явилася, причини неявки суду не повідомила, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином.

Відповідно до ч. 4 ст. 223 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін на підставі наданих сторонами матеріалів та ухвалити заочне рішення по справі.

Судом встановлено, що ухвалою Апеляційного суду Чернівецької області від 25.07.2017 змінена ухвала Шевченківського районного суду міста Чернівці від 16.06.2017 по справі № 727/4714/17 про забезпечення позову в інтересах ОСОБА_1 , та накладено арешт на майно ОСОБА_3 в межах заявлених позовних вимог на суму 330 876 доларів США 97 центів, в тому числі на нежитлову будівлю, площею 998,40 кв .м., яка знаходиться по АДРЕСА_1 ; земельну ділянку площею 0,2640 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка розташована в селі Тисовець Сторожинецького району Чернівецької області, кадастровий номер :02:001:0064; земельну ділянку площею 0,1059 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в селі Тисовець Сторожинецького району Чернівецької області, кадастровий номер :02:001:0065; земельну ділянку площею 0,1057 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в селі Тисовець Сторожинецького району Чернівецької області, кадастровий номер :02:001:0063; земельну ділянку площею 0,4577 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в селі Тисовець Сторожинецького району Чернівецької області, кадастровий номер :02:001:0039; автомобіль УАЗ 452 Д, вантажний, об`єм двигуна 4250, 1984 року випуску; автомобіль MERCEDES-BENZ 312 D, вантажний, об`єм двигуна 2874, 1996 року випуску».

Рішенням Шевченківського районного суду міста Чернівці від 01.09.2017 у справі 727/4714/17 позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено та стягнуто з ОСОБА_3 кошти за договором позики в сумі 339 822,67 доларів США, що по курсу в гривні відповідно до курсу НБУ становить 8 730 044,39 грн; судовий збір в сумі 8 960 грн. та витрати на правову допомогу в сумі 20 250 грн.

Постановою Верховного Суду від 23 березня 2020 року у справі № 727/1818/19 встановлено, що ОСОБА_1 є особою, яка у зведеному виконавчому провадженні має вищий пріоритет зареєстрованого обтяження, оскільки обтяження на його користь зареєстроване раніше та саме на виконання рішення суду по справі № 727/4714/17.

Рішенням Сторожинецького районного суду Чернівецької області від 26 грудня 2019 року у справі № 723/826/19, залишеним без змін постановою Чернівецького апеляційного суду від 30 квітня 2020 року, позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , третя особа - Перший відділ державної виконавчої служби м. Чернівці Головного територіального управління юстиції в Чернівецькій області, про визнання права власності на 1/2 частину майна та зняття з нього арешту задоволено та визнано за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0,1057 га (кадастровий номер :02:001:0063) цільове призначення для ведення особистого селянського господарства за адресою: с. Тисовець Сторожинецького району Чернівецької області; 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0,1059 га (кадастровий номер :02:001:0065) цільове призначення для ведення особистого селянського господарства за адресою: с. Тисовець Сторожинецького району Чернівецької області; 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0,2640 га (кадастровий номер :02:001:0064) цільове призначення якої 1.11.6 іншої комерційної діяльності (для розміщення торгово-розважального центру) за адресою: АДРЕСА_1 ; 1/2 частину торгово-розважального комплексу літ. А, загальною площею 998,40 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1 .

Дане майнно знято з під арешту.

Відповідач зареєстрував вказане майно за собою.

Державним реєстратором Чернівецької міської ради Шевчук Н. С. прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 52199205 від 12.05.2020 про реєстрацію за ОСОБА_2 права власності на 1/2 (спільна часткова) частину земельної ділянки загальною площею 0,2640 га кадастровий номер :02:001:0063 за адресою: Чернівецька обл., Сторожинецький р-н., с. Тисовець; номер запису про право власності/довірчої власності: 36462124.

Державним реєстратором Чернівецької міської ради Шевчук Н. С. прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 52201986 від 12.05.2020 про реєстрацію за ОСОБА_2 права власності на 1/2 (спільна часткова) частину земельної ділянки загальною площею 0,2640 га кадастровий номер :02:001:0064 за адресою: Чернівецька обл., Сторожинецький р-н., с. Тисовець; номер запису про право власності/довірчої власності: 36464633.

Державним реєстратором Чернівецької міської ради Шевчук Н. С. прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 52199367 від 12.05.2020 про реєстрацію за ОСОБА_2 права власності на 1/2 (спільна часткова) частину земельної ділянки загальною площею 0,2640 га кадастровий номер :02:001:0065 за адресою: Чернівецька обл., Сторожинецький р-н., с. Тисовець; номер запису про право власності/довірчої власності: 36462304.

Державним реєстратором Чернівецької міської ради Шевчук Н. С. прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 52201296 від 12.05.2020 про реєстрацію за ОСОБА_2 права власності на 1/2 (спільна часткова) частину торгово-розважального комплексу літ. А, загальною площею 998,40 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 ; номер запису про право власності/довірчої власності: 36464819.

Постановою Верховного Суду від 11.08.2021 року рішення Сторожинецького районного суду Чернівецької області від 26 грудня 2019 року та постанову Чернівецького апеляційного суду від 30 квітня 2020 року скасовано.

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , третя особа - Перший відділ державної виконавчої служби м. Чернівці Головного територіального управління юстиції в Чернівецькій області, про визнання права власності на 1/2 частину майна та зняття з нього арешту відмовлено.

Постанова ВС, якою скасоване рішення суду першої та апеляційної інстанцій та відмолено ОСОБА_2 у поділі майна подружжя та визнанні права власності на майно, автоматично не скасовує внесені до Реєстру речових прав на нерухоме майно записи про визнання за нею 1/2 частини права власності на готельно-ресторанний комплекс та земельну ділянку під ним.

Видалення з реєстру речових прав на нерухоме майно записів про 1/2 права власності за ОСОБА_2 на готельно-ресторанний комплекс та земельну ділянку під ним було предметом розгляду цивільної справи № 723/4513/21.

Рішенням Сторожинецького районного суду Чернівецької області від 20 квітня 2022 року скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 52201986 від 12.05.2020, прийняте державним реєстратором Чернівецької міської ради Чернівецької області Шевчук Наталією Сергіївною, номер запису про право власності/довірчої власності: 36464633, згідно з яким за ОСОБА_2 здійснено реєстрацію права спільної часткової власності, розмір частки 1/2 на земельну ділянку кадастровий номер :02:001:0064, площею 0.2640га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, адреса: Чернівецька область, Сторожинецький район, с.Тисовець.

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 52202196 від 12.05.2020, прийняте державним реєстратором Чернівецької міської ради Чернівецької області Шевчук Наталією Сергіївною, номер запису про право власності/довірчої власності: 36464819, згідно з яким за ОСОБА_2 здійснено реєстрацію права спільної часткової власності, розмір частки Ѕ на нежитлову будівлю - торгівельно-розважальний комплекс літ. «А» загальною площею 998.4кв.м., що за адресою: АДРЕСА_1 .

Після поновлення записів про право власності за боржником ОСОБА_3 на готельно-ресторанний комплекс та земельну ділянку під ним стягувач ОСОБА_1 зареєстрував за собою право власності на це майно в рахунок погашення боргу.

22.02.2022 року приватним виконавцем Коломійцем В. К. відкрито виконавче провадження з примусового виконання виконавчого листа № 727/4714/17, виданого 29.09.2017 року Шевченківським районним судом м. Чернівці, про стягнення з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 коштів за договором позики в сумі 339 822,67 доларів США, що по курсу в гривні відповідно до курсу НБУ становить 8 730 044,39 грн; судового збору в сумі 8 960 грн та витрат на правову допомогу в сумі 20 250 грн.

Дві земельні ділянки боржника, а саме: кадастровий номер :02:001:0063 кадастровий номер :02:001:0065, підлягають реалізації.

15.08.2022 приватним виконавцем винесена постанова про призначення суб`єкта оціночної діяльності з метою оцінки та подальшої реалізації цих земельних ділянок.

Однак судом встановлено, що дійсно за ОСОБА_2 залишились зареєстрованими 1/2 частина цих земельних ділянок і вказане порушує права ОСОБА_1 як стягувача у виконавчому провадженні.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державною реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно ч. 2 ст. 3 вищевказаного Закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

П. 1 ч. 1 ст. 4 вищевказаного Закону державній реєстрації прав підлягає, зокрема, право власності.

Відповідно до п. 1 ч. 3 ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме манно та їх обтяжень» державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих/отриманих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема: відповідність обов`язкового дотримання письмової форми правочину та йото нотаріального посвідчення у випадках, передбачених законом; відповідність повноважень особи, яка подає документи для державної реєстрації прав; відповідність відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що містяться у Державному реєстрі прав, відомостям, що містяться у поданих/отриманих документах; наявність обтяжень прав на нерухоме майно; наявність факту виконання умов правочину, з якими закон та/або відповідний правочин пов`язує можливість виникнення, переходу, припинення речового права, що підлягає реєстрації.

Відповідно до ч. 1 ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових драв на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав та їх обтяжень проводиться в такому порядку: 1. прийняття/отримання документів для державної реєстрації прав, формування та реєстрація заяви в базі даних заяв; 2. виготовлення електронних копій документів, поданих для державної реєстрації прав, шляхом сканування (у разі подання документів у паперовій формі) та їх розміщення у Державному реєстрі прав; 3. встановлення черговості розгляду заяв, зареєстрованих у базі даних заяв; 4. перевірка документів на наявність підстав для зупинення розгляду заяви, зупинення державної реєстрації прав, відмови у проведенні державної реєстрації прав та прийняття відповідних рішень; 5. прийняття рішення про державну реєстрацію прав (у разі відсутності підстав для зупинення розгляду заяви, зупинення державної реєстрації прав, замови у проведенні державної реєстрації прав); 6. відкриття розділу в Державному реєстрі прав та/або внесення до відкритого розділу або спеціального розділу Державного реєстру прав відповідних відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об`єкти та суб`єктів цих прав; 7. формування витягу з Державною реєстру прав про проведену державну реєстрацію прав для подальшого використання заявником; 8. видача/отримання документів за результатом розгляду заяви.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 24 вищевказаного Закону у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями.

Враховуючи викладене суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог позивача в частині скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 52201986 від 12.05.2020 та індексний номер 52202196 від 12.05.2020 р., оскільки вони були зареєстровані за ОСОБА_2 на підставі рішення Сторожинецького районного суду Чернівецької області від 26.12.2019р. по справі №723/826/19 та постанови Чернівецького Апеляційного суду від 30.04.2020р. справа №723/826/19, які скасовані 11.08.2021р. Постановою Верховного суду.

На підставі ст. 141 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача витрати по сплаті судового збору.

Щодо стягнення витрат на правничу допомогу суд керується слідуючим.

Додатковою угодою до договору визначений фіксований розмір вартості роботи адвоката, який не залежить від кількості втраченою часу. Так, вартість роботи адвоката за складання позовної заяви становить 7000 гривень.

Робота прийнята клієнтом, що підтверджується актом приймання-передачі.

При визначенні суми відшкодування суд має виходити з критерію реальності адвокатських витрат (встановлення їхньої дійсності та необхідності), а також критерію розумності їхнього розміру, виходячи з конкретних обставин справи та фінансового стану обох сторін. Ті самі критерії застосовує Європейський суд з прав людини, присуджуючи судові витрати на підставі статті 41 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року. Так у справі "Схід/Захід Альянс Лімітед" проти України" (заява N 19336/04) зазначено, що заявник має право на компенсацію судових та інших витрат, лише якщо буде доведено, що такі витрати були фактичними і неминучими, а їхній розмір - обґрунтованим (п. 268).

У рішенні ЄСПЛ від 28 листопада 2002 року "Лавентс проти Латвії" зазначено, що відшкодовуються лише витрати, які мають розумний розмір.

За змістом статті 137 ЦПК України витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави.

Відповідно до частини восьмої статті 141 ЦПК України розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо). Такі докази подаються до закінчення судових дебатів у справі або протягом п`яти днів після ухвалення рішення суду за умови, що до закінчення судових дебатів у справі сторона зробила про це відповідну заяву. У разі неподання відповідних доказів протягом встановленого строку така заява залишається без розгляду.

Із поданого Акту приймання-передачі виконаних робіт №1 за Договором від 26 квітня 2023 р. про надання правової допомоги адвокатом, укладеним між адвокатом Гуртовою Т.І. та Вейдою А.А. вбачається, що вартість виконаних робіт складає 7000 (сім тисяч) гривень 00 копійок.

Керуючись Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст. 16 ЦК України, ст.ст. 3, 4, 5, 12, 13, 19, 23, 76, 81, 137, 141, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 в особі представника позивача адвоката Гуртової Тетяни Іванівни до ОСОБА_2 про скасування рішення про державну реєстрацію та запису про право власності задовольнити.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 52199205 від 12.05.2020, прийняте державним реєстратором Чернівецької міської ради Чернівецької області Шевчук Наталією Сергіївною, номер запису про право власності/довірчої власності: 36462124, згідно з яким за ОСОБА_2 здійснено реєстрацію права спільної часткової власності, розмір частки 1/2, на земельну ділянку, кадастровий номер :02:001:0063, площею 0,1057 га, адреса: Чернівецька обл., Сторожинецький р-н., с. Тисовець, та поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності на 1/2 частинуземельної ділянки, кадастровий номер :02:001:0063, площею 0,1057 га, адреса: Чернівецька обл., Сторожинецький р-н., с. Тисовець, за ОСОБА_3 .

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 52199367 від 12.05.2020 , прийняте державним реєстратором Чернівецької міської ради Чернівецької області Шевчук Наталією Сергіївною, номер запису про право власності/довірчої власності: 336462304, згідно з яким за ОСОБА_2 здійснено реєстрацію права спільної часткової власності, розмір частки 1/2, на земельну ділянку, кадастровий номер :02:001:0065, площею 0,2640 га, адреса: Чернівецька обл., Сторожинецький р-н., с. Тисовець,та поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності на 1/2 частинуземельної ділянки, кадастровий номер :02:001:0065, площею 0,2640 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, адреса: Чернівецька обл., Сторожинецький р-н., с. Тисовець, за ОСОБА_3 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у сумі 2 147,20 грн. та фактично понесені витрати на надання правової допомоги в сумі 7000 гривень.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня його проголошення, безпосередньо до Чернівецького апеляційного суду.

Повний текст судового рішення виготовлено 24 серпня 2023 року.

Суддя Сторожинецького районного суду

Чернівецької області Іван ЯКІВЧИК