Провадження №2/523/60/23
У Х В А Л А

"24" квітня 2023 р. м. Одеса

Суворовський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Мурманової І.М.

за участю секретаря судового засідання Бєлік Л.В.

розглянувши у підготовчому засіданні в м. Одесі в залі суду № 6 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до АТ «Сенс Банк», Державного реєстратора Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області Іванова Ігоря Володимировича про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав їх обтяжень, припинення права власності АТ «Сенс Банк», поновлення за ОСОБА_1 відомостей про право власності на квартиру, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до Акціонерного Товариства «Альфа-Банк», Державного реєстратора Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області Іванова Ігоря Володимировича про скасування рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, скасування запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію права власності.

В обґрунтування позовних вимог зазначив, що 14.08.2008 року між ОСОБА_1 та АКБ «УКРСОЦБАНК» було укладено кредитний договір № 2008/35-19/071, за умовами якого позивач отримав від банку позику у сумі 62 397, 00 доларів США. Того ж дня, між позичальником та Банком було укладеного довір іпотеки квартири АДРЕСА_1 . Позичальник виконав умови договору, повернув кредитні кошти раніше визначеного терміну, та відповідно отримав довідку про відсутність кредитної заборгованості та повідомлення нотаріуса про припинення дії іпотечного договору.

Разом з цим, 22.06.2021 року державним реєстратором Івановим Ігорем Володимировичем було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, здійснено реєстрацію права власності на об`єкт іпотечного договору за АТ «Альфа-банк». Кредитного договор діяв до 13.08.2028 року, разом з цим, позивач добровільно та до закінчення терміну дії договору здійснив виплату по кредиту, а відтак дії відповідачів є такими, що порушують право позивача на власність та суперечать нормам діючого законодавства, рішення про державну реєстрацію права власності прийнято в порушення норм ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

На підставі викладеного просив скасувати рішення про державну реєстрацію прав їх обтяжень, індексний номер: 5880055 від 22.06.2021 року, яке було прийнято державний реєстратором Фонтанської міської ради Івановим І.В.; скасувати в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про державну реєстрацію права власності за АТ «Альфа-банк» на квартиру під номером АДРЕСА_1 ; стягнути з відповідачів судові витрати.

Ухвалою Суворовського районного суду м. Одеси від 28 вересня 2021 року позовну заяву прийнято до розгляду, призначено розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Також, ухвалами суду від 28 вересня 2021 року задоволені клопотання представника позивача про забезпечення позову та витребування доказів.

На виконання ухвали про витребування доказів 28.12.2021 року (вх. № 38313) від Управління державної реєстрації відділу документального та інформативного забезпечення Юридичного Департаменту Одеської міської ради надійшли витребувані матеріали, а саме, завірені скан-копії документів реєстраційної справи (а.с.130-198).

В подальшому, 24.10.2022 року (вх. № 20170) на адресу суду надійшла позовна заява (в новій редакції) та заява представника відповідача АТ «Сенс Банк» про заміну відповідача на належного.

Ухвалою Суворовського районного суду м. Одеси від 14.12.2022 року - прийнято до розгляду позовну заяву (в новій редакції) від 24.10.2022 року (вх. № 20120) про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав їх обтяжень, індексний номер: 58880055 від 22.06.2021 року, яке було прийняте державним реєстратором Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області Івановим І.В.; припинення право власності АТ «Сенс Банк» (АТ «Альфа-Банк») на квартиру під номером АДРЕСА_1 ; поновлення за ОСОБА_1 відомості про право власності на квартиру під номером АДРЕСА_1 (а.с.1-2 том №2).

Чергове підготовче засідання у справі призначено на 24 квітня 2023 року.

На адресу суду 24.04.2023 року (в. № 11061) надійшла спільна заява представника позивача адвоката Хижняк А.В., та представника відповідача АТ «Сенс Банк» Байрамова О.В. щодо можливості проведення підготовчого засідання у відсутність представників сторін та вирішення питання щодо закриття підготовчого провадження та призначення слухання справи в судове засідання по суті (а.с.8 том №2).

Відповідач - Державний реєстратор Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області Іванова Ігоря Володимировича до суду також не з`явився, про час та місце слухання справи повідомлявся у встановленому законом порядку (а.с.6 том №2), на адресу суду повернувся поштовий конверт з відміткою працівника поштового зв`язку «за закінченням терміну зберігання. Відповідач відзиву на позов не надав, не повідомив про причини не явки, з будь-якими заявами на адресу суду не звертався.

Таким чином, судом встановлено, що сторони про час та місце слухання справи повідомлені, представник позивача та відповідача звернулись із заявами щодо можливості проведення підготовчого засідання у їх відсутність та призначення слухання справи в судове засідання по суті.

Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з розглядом справи за відсутності учасників справи.

Вирішуючи питання щодо доцільності закриття підготовчого провадження та призначення слухання справи по суті у відкритому судовому засіданні, суд виходить з наступного.

Відповідно до ч. 3 п. 10 ст. 2 ЦПК України основними засадами (принципами) цивільного судочинства зокрема є розумність строків розгляду справи судом.

Згідно ст. 189 ЦПК України завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Відповідно до ч. 2 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: 1) залишення позовної заяви без розгляду; 2) закриття провадження у справі; 3) закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

До судового розгляду спір між сторонами не врегульований. З огляду на матеріали справи, сторони визначились щодо позовних вимог, сторонами надані: відзив на позовну заяву, на адресу суду надійшли витребувані матеріали.

Інших заяв, клопотань до суду подано не було, заявлені клопотання судом розглянуті.

На виконання п.1 ч. 1 ст.189 ЦПК України щодо остаточного визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, судом було надано учасникам справи достатньо часу для з`ясування всіх необхідних обставин передбачених цивільно-процесуальним кодексом України.

Клопотання, які підлягають розгляду в підготовчому засіданні розглянуті, інших заяв або клопотань не заявлено. Беручи до уваги, що по справі проведені необхідні підготовчі дії, передбачені ст. 189 ЦПК України, суд вважає необхідним призначити справу до розгляду по суті.

Керуючись ст. 13, 189, 196, 198, 200, 247, 258, 260, 261 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Підготовче провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до АТ «Сенс Банк», Державного реєстратора Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області Іванова Ігоря Володимировича про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 58880055 від 22.06.2021 року, яке було прийняте державним реєстратором Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області Івановим І.В., припинення права власності АТ «Сенс Банк», поновлення за ОСОБА_1 відомостей про право власності на квартиру - закрити.

Призначити справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні на 20 червня 2023 року, о 14 годині 15 хвилин в залі судових засідань № 6 в приміщенні Суворовського районного суду м. Одеси (вул. Чорноморського козацтва, 68, м. Одеса).

Ухвала оскарженню в апеляційному порядку не підлягає.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя: