04.05.2023 Суддя Бабенко Ю. П..
Справа № 644/2464/23
Провадження № 2-н/644/386/23
У Х В А Л А

про відмову у видачі судового наказу

04 травня 2023 року м. Харків

Суддя Орджонікідзевського районного суду м. Харкова Бабенко Ю.П., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Формула Комфорта-1» про видачу судового наказу за вимогою про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості по сплаті послуг з управління багатоквартирним будинком,-

ВСТАНОВИВ:

Заявник Товариство з обмеженою відповідальністю «Формула Комфорта-1» 03.05.2023року звернувся до суду з заявою про видачу судового наказу щодо стягнення заборгованості з ОСОБА_1 за послуги з управління багатоквартирним будинкомза період з 01.02.2022 року по 25.04.2023 року в розмірі 9544,20 грн., що утворилась за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно розрахунку заборгованості та договору про надання послуг по утриманню будинку та прибудинкової території, ОСОБА_1 дані послуги надаються за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст. 162 ЦПК України, заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.

За правилом, встановленим ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, зокрема, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Предметом заяви є зобов`язання, які випливають з надання послуг з управління багатоквартирним будинком, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Такі послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна.

З урахуванням наведеного, заява про стягнення заборгованості за надання послуг з управління багатоквартирним будинком, має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.

Така позиція висловлена Верховним Судом у складі Касаційного цивільного суду у постанові від 10.04.2019 року по справі № 638/1988/17.

Оскільки вимоги заяви про стягнення заборгованості за надання послуг по утриманню будинку та прибудинкової території виникли щодо нерухомого майна, а саме будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , то заява має розглядатись за місцезнаходженням нерухомого майна, тобто за правилами виключної підсудності.

З матеріалів справи вбачається, що будинок, за яким виникла заборгованість по оплаті за вказані послуги, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що знаходиться поза межами територіальної юрисдикції Орджонікідзевського районного суду м. Харкова, а відноситься до територіальної юрисдикції Фрунзенського районного суду м. Харкова.

Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 165 ЦПК України, суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заяву подано з порушенням правил підсудності.

Беручи до уваги викладене, що заява про видачу судового наказу не підлягає розгляду Орджонікідзевським районним судом м. Харкова, суддя відмовляє у видачі судового наказу.

Керуючись п. 9 ч. 1 ст.165 ЦПК України, - суддя

УХВАЛИВ:

Відмовити у видачі судового наказу за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Формула Комфорта-1» про видачу судового наказу за вимогою про стягнення заборгованості з ОСОБА_1 по сплаті послуг з управління багатоквартирним будинком.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом 15 днів з дня складання повного судового рішення, шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Харківського апеляційного суду. Повне судове рішення складено 04.05.2023 року.

Суддя: