печерський районний суд міста києва
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 лютого 2023 року

Печерський районний суд м. Києва в складі:

головуючого: судді Григоренко І.В.,

при секретарі: Андрієнко І.І.,

за участю:

позивача: не з`явився,

представника відповідача-1: не з`явився,

представника відповідача-2: не з`явився,

представника третьої особи-1: не з`явився,

третьої особи-2: не з`явився,

третьої особи-3: не з`явився,

представника третьої особи-4: не з`явився,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання позивача про залучення співвідповідача та третіх осіб на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Чорноморгідробуд», Товариства з обмеженою відповідальністю «Зокема-України» за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, Товариства з обмеженою відповідальністю «Цільова комерція», Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Незнайка Євгена Вікторовича, Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Дімітрової Тетяни Андріївни, Приватного підприємства «СПМК-7» про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі - позивач, ОСОБА_1 ) звернувся до Печерського районного суду м. Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Зокема-Україна» (далі - відповідач-1, ТОВ «Зокема-України»), Товариства з обмеженою відповідальністю «Чорноморгідробуд» (далі - відповідач-2, ТОВ «Чорноморгідробуд») про визнання права власності на нерухоме майно.

Ухвалою Печерського районного суду м. Києва 24.05.2022 року позовну заяву ОСОБА_1 залишено без руху та позивачу надано строк для усунення недоліків.

06.07.2022 року на адресу Печерського районного суду м. Києва від позивача надійшла заява про усунення недоліків, в якій останній просив залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, Товариство з обмеженою відповідальністю «Цільова комерція» (далі - третя особа-1, ТОВ «Цільова комерція»), Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Незнайка Євгена Вікторовича (далі - третя особа-2, Приватний нотаріус Незеайко Є.В.), Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Дімітрову Тетяну Андріївну (далі - третя особа-3, Приватний нотаріус Дімітрова Т.А.), Приватне підприємство «СПМК-7» (далі - третя особа-4, ПП «СПМК-7»).

Ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 08.07.2022 року в порядку загального позовного провадження відкрито провадження та у справі призначено підготовче засідання.

25.07.2022 року на адресу Печерського районного суду м. Києва від позивача надійшло клопотання, в якому останній просив залучити до участі у справі в якості співвідповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Леандра» та залучити до участі у справі в якості третіх осіб на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, Товариство з обмеженою відповідальністю «Музкомпані», Приватне підприємство «Сфінкс», Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального шгугу Войтовського Валентина Сергійовича та Приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Мазуренка Сергія В`ячеславовича.

27.02.2023 року на адресу Печерського районного суду м. Києва від представника позивача надійшла заява про проведення підготовчого засідання без фіксації технічними засобами.

27.02.2023 року на адресу Печерського районного суду м. Києва від представника ТОВ «Зокема-України» надійшла заява про проведення підготовчого засідання без фіксації технічними засобами.

В підготовче засідання 27.02.2023 року учасники справи не з`явились, про дату, час та місце підготовчого засідання повідомлені належним чином.

Перевіривши клопотання позивача про залучення співвідповідача та третіх осіб, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Так, предметом спору у даній справі є визнання за ОСОБА_1 права власності на нерухоме майно, а саме: нежитлові приміщення з № 1 по АДРЕСА_1 .

Разом з тим, згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 06.07.2022 № 304380024, на підставі договору купівлі-продажу від 23.06.2022 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Войтовським Валентином Сергійовичем за номером 869, право власності на вказані приміщення зареєстровано за ТОВ «Леандра».

Згідно з ч. ч. 1, 2 ст. 51 ЦПК України, суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача. Якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі.

Частиною 4 ст. 51 ЦПК України визначено, що про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Згідно ч. 2 ст. 48 ЦПК України, позивачем і відповідачем можуть бути, зокрема, фізичні і юридичні особи, а також держава.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як визначено у постанові Верхованого суду № 904/494/16 від 13.05.2019 року, відповідачем у позові про визнання права власності є будь-яка особа, яка сумнівається у належності майна позивачеві, або не визнає за ним права здійснювати правомочності власника, або така особа, що має до майна власний інтерес.

Разом з тим, суд звертає увагу, що, відповідно до постанови Великої Палати Верховного Суду від 17.04.2018 року у справі № 523/9076/16-ц, «пред`явлення позову до неналежного відповідача не є підставою для відмови у відкритті провадження у справі, оскільки заміна неналежного відповідача здійснюється в порядку, визначеному ЦПК України. Тобто, визначення відповідачів, предмета та підстав спору є правом позивача. Натомість, встановлення належності відповідачів й обґрунтованості позову - обов`язком суду, який виконується під час розгляду справи

За таких обставин, суд вважає за необхідне залучити до участі в справі в якості співвідповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Леандра» (, місцезнаходження: Україна, 04074, місто Київ, вул. Автозаводська, будинок 18).

Окрім того, з інформаційної довідки від 06.07.2022 року № 304380024 вбачається, що 01.07.2022 року за рішенням приватного нотаріуса КМНО Войтовського В.С. № 64053406 від 01.07.2022 року проведено державну реєстрацію іпотеки (запис про іпотеку № 47221914) на підставі договору іпотеки від 01.07.2022 року, укладеним між Іпотекодержателем - Товариством з обмеженою відповідальністю «Музкомпані», Іпотекодавцем - Товариством з обмеженою відповідальністю «Леандра», та боржником - Приватним підприємством «Сфінкс».

Також, згідно наданих матеріалів, 16.02.2022 року Міністерство юстиції України повідомило Товариство з обмеженою відповідальністю «Зокема-Україна» про те, що виконанню наказу № 508/5 від 15.02.2022 року перешкоджають зареєстровані щодо нежитлових приміщень іпотека № 43068270 та заборона № 865, реєстрація яких була проведена на підставі рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Заєць О.Я. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 59373350 від 20.07.2021 року. Проте, вже 21.02.2022 року Приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Мазуренком Сергієм В`ячеславовичем проведено державну реєстрацію припинення іпотеки № 43068270 та знято заборону № 43067865 від 20.07.2021 року.

Відтак, позивач просить залучити до участі у справі в якості третіх осіб на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, Товариство з обмеженою відповідальністю «Музкомпані», Приватне підприємство «Сфінкс», Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального кругу Войтовського Валентина Сергійовича та Приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального кругу Мазуренка Сергія В`ячеславовича.

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Згідно ч. ч. 5,6 ст. 53 ЦПК України, про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обов`язки, встановлені статтею 43 цього Кодексу.

Отже, у справах щодо відшкодування шкоди, завданої органами державної влади, поряд із відповідним державним органом має бути залучено як співвідповідача орган Державного казначейства України.

За таких обставин, клопотання позивача про залучення третіх осіб до участі у цивільній справі є обгрунтованим та суд вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третіх осіб на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, Товариство з обмеженою відповідальністю «Музкомпані», Приватне підприємство «Сфінкс», Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального кругу Войтовського Валентина Сергійовича та Приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального кругу Мазуренка Сергія В`ячеславовича.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 51, 196-198, 260, 261, 263, 353 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання позивача про залучення співвідповідача та третіх осіб на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Чорноморгідробуд», Товариства з обмеженою відповідальністю «Зокема-України» за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, Товариства з обмеженою відповідальністю «Цільова комерція», Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Незнайка Євгена Вікторовича, Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Дімітрової Тетяни Андріївни, Приватного підприємства «СПМК-7» про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Залучити до участі у цивільній в якості співвідповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Леандра» (, місцезнаходження: Україна, 04074, місто Київ, вул. Автозаводська, будинок 18).

Зобов`язати позивачів протягом десяти днів з дня отримання ухвали суду викласти позовну заяву в новій редакції з урахуванням складу учасників справи та направити копію такої позовної заяви з додатками співвідповідачу - Товариству з обмеженою відповідальністю «Леандра» , копію позовної заяви в новій редакції з урахуванням складу учасників справи направити суду та іншим учасникам справи; надати суду докази такого направлення.

Встановити співвідповідачу - Товариству з обмеженою відповідальністю «Леандра» строк у десять днів з дня вручення даної ухвали суду та копії позовної заяви з додатками, для подання суду відзиву на позовну заяву і всіх письмових та електронних доказів (які можливо доставити до суду), висновків експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Залучити до участі у справі в якості третіх осіб на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, Товариство з обмеженою відповідальністю «Музкомпані» (, місцезнаходження: Україна, 04073, місто Київ, проспект Степана Бандери, будинок ЗО, офіс 5), Приватне підприємство «Сфінкс» (код за ДРПОУ: 31690100, місцезнаходження: Україна, 65020, Одеська обл., місто Одеса, вулиця Велика Арнаутська, будинок 84), Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального кругу Войтовського Валентина Сергійовича (адреса: АДРЕСА_2 ) та Приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального кругу Мазуренка Сергія В`ячеславовича (адреса: 49006, м. Дніпро, пр. Пушкіна, буд. 6, рим. 14).

Зобов`язати ОСОБА_1 не пізніше двох днів з дня вручення копії даної ухвали у справі направити Товариству з обмеженою відповідальністю «Музкомпані», Приватному підприємству «Сфінкс», Приватному нотаріусу Київського міського нотаріального кругу Войтовському Валентину Сергійовичу та Приватному нотаріусу Дніпровського міського нотаріального кругу Мазуренку Сергію В`ячеславовичу копію позовної заяви з додатками та надати суду докази такого направлення.

Роз`яснити співвідповідачу, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили негайно після її проголошення.

Повний текст судового рішення складено та підписано суддею 27.02.2023 року.

Суддя І.В. Григоренко