Справа № 947/9576/23
Провадження № 2-з/947/358/23
УХВАЛА

27.03.2023 року

суддя Київського районного суду м. Одеси Куриленко О.М., розглянувши матеріали справи за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Консалт солюшенс», третя особа приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Фролова Руслана Валеріївна про визнання права протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,

ВСТАНОВИВ :

23 березня 2023 року позивач звернулась до суду з позовом та просить ухвалити рішення, яким: визнати незаконним рішення приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Фролової Р.В. про перереєстрацію права власності на квартиру, що є об`єктом Договору іпотеки від 22.08.2008р. за №1504/0808/45-020-Z-l, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Іллічовою Н.А., запис про право власності за №№44503704; індексний номер 60979264 від 18.10.2021 р. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, квартиру розташовану за адресою: АДРЕСА_1 та складається із житлової кімнати площею 18.4 кв.м, загальною площею 32 кв.м.; Договір № 2292/К Про відступлення права вимоги, серія та № 236, виданий Антипова І.В., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу; Копія листа-вимоги серія та № Е/38/72/ДЛТ, виданий 19.02.2021 р., видавник ТОВ "КОНСАЛТ СОЛЮШЕНС"; Копія листа-вимоги, серія та №Е/5/72/ДЛТ, виданий 17.12.2020 р. ТОВ "КОНСАЛТ СОЛЮШЕНС"; Кредитний договір від 28.09.200р. за № 1504/0808/45-020 з ВАТ «Сведбанк» (правонаступником якого був ПАТ «Сведбанк»). Скасувати рішення приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Фролової Р.В. про перереєстрацію права власності на квартиру, що є об`єктом Договору іпотеки від 22.08.2008р. за №1504/0808/45-020-Z-l, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Іллічовою Н.А., запис про право власності за №№44503704; індексний номер 60979264 від 18.10.2021 р. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, квартиру розташовану за адресою: АДРЕСА_1 та складається із житлової кімнати площею 18.4 кв.м, загальною площею 32 кв.м.; Договір № 2292/К від 21.07.2020 р., Про відступлення права вимоги, серія та № 236, виданий Антипова І.В., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу; Копія листа-вимоги серія та № Е/38/72/ДЛТ, виданий 19.02.2021 р., видавник ТОВ "КОНСАЛТ СОЛЮШЕНС"; Копія листа- вимоги, серія та №Е/5/72/ДЛТ, виданий 17.12.2020 р. ТОВ "КОНСАЛТ СОЛЮШЕНС"; Кредитний договір від 28.09.2020р. за № 1504/0808/45-020 з ВАТ «Сведбанк» (правонаступником якого був ПАТ «Сведбанк»). Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Консалт солюшенс», на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі грн. за подання позовної заяви та 384,20 грн. за подання заяви про забезпечення позову. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Консалт солюшенс», на користь ОСОБА_1 витрати на правничу допомогу у розмірі 10 000 (Десять тис.) грн.

Згідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Враховуючи те, що спір по справі стосується нерухомого майна, яке територіально відноситься до Київського районну м. Одеси, а від так вказана цивільна справа підсудна Київському районному суду м. Одеси.

Суддею встановлено, що цивільний позов відповідає вимогам, встановленими статтями 175 та 177 ЦПК України та віднесений до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції суду.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення, відмови у відкриті провадження відсутні.

Вказана справа не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до ч. 4 ст. 274 ЦПК України і її розгляд слід здійснювати за правилами загального позовного провадження. Тому справу слід прийняти до провадження, з метою виконання вимог передбачених ч. 1 ст. 189 ЦПК України розпочати підготовче провадження та призначити підготовче засідання у справі.

Одночасно з подачею позову, позивач просить витребувати у приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Фролової Руслани Валеріївни належним чином завірені копії документів, які були підставою для вчинення виконавчого напис нотаріуса та зазначені як підстава для державної реєстрації і вказані у Інформації з державного реєстру, а саме: копії поштових відправлень без номера, виданий 21.12.2020 року АТ «Укрпошта»; звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки серія та № 2021-236, виданий 04.10.2021 року ФОП ОСОБА_2 ; Копія листа-вимоги серія та № Е/38/72/ДЛТ, виданий 19.02.2021 р., видавник ТОВ "КОНСАЛТ СОЛЮШЕНС"; Договір іпотеки № 15004/0808/45-020-Z-1, серія та № 13932, видавник Іллічова Н.А., приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу; Договір № 2292/К Про відступлення права вимоги, серія та № 236, виданий Антипова І.В., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, укладеного між ПАТ «Дельта Банк» та ТОВ "Консалт солюшенс"; Копія листа-вимоги, серія та № Е/5/72/ДЛТ, виданий 17.12.2020 р. ТОВ "КОНСАЛТ СОЛЮШЕНС"; Довідка іпотекодержателя про суму боргу за основним зобов`язанням, серія та №125, виданий 13.10.2021 р. ТОВ "КОНСАЛТ СОЛЮШЕНС"; Копія листа-вимоги, серія та № Е/39/72/ДЛТ, виданий 19.02.2021 р., ТОВ "КОНСАЛТ СОЛЮШЕНС"; Копію Договору про відступлення прав вимоги № 2292/К від 21.07.2020 р., № 236.

У відповідності до ч.ч. 1 та 2 ст. 118 ЦПК України заява про забезпечення доказів розглядається в судовому засіданні в загальному порядку, передбаченому цим Кодексом, з особливостями, встановленими цією статтею. Заява розглядається не пізніше п`яти днів з дня її надходження до суду.

Згідно вимог частин 1-3 статті 116 ЦПК України суд за заявою учасника справи або особи, яка може набути статусу позивача, має забезпечити докази, якщо є підстави припускати, що засіб доказування може бути втрачений або збирання або подання відповідних доказів стане згодом неможливим чи утрудненим. Способами забезпечення судом доказів є допит свідків, призначення експертизи, витребування та (або) огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням, заборона вчиняти певні дії щодо доказів та зобов`язання вчинити певні дії щодо доказів. У необхідних випадках судом можуть бути застосовані інші способи забезпечення доказів, визначені судом. Заява про забезпечення доказів може бути подана до суду як до, так і після подання позовної заяви.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Згідно п. 4 ч. 2 ст. 84 ЦПК України у клопотанні про витребування доказів повинно бути зазначено про те, які вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу.

Беручи до уваги предмет спору, заявлені вимоги і наявні у матеріалах справи докази, а також враховуючи, що обставини цивільних справ з`ясовуються судом на засадах змагальності, суд приходить до висновку про задоволення вищевказаного клопотання, так як відомості які містяться у вказаних документах мають значення для правильного вирішення справи.

У відповідності до частини 5 ст. 84 ЦПК України суд може уповноважити на одержання таких доказів заінтересовану сторону.

Відповідно до частини 11 ст. 119 ЦПК України ухвала про забезпечення доказів (крім забезпечення доказів шляхом допиту свідків, призначення експертизи, огляду доказів) є виконавчим документом та виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 187-192, 260, 261, 274 , 353 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Відкрити провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Консалт солюшенс», третя особа приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Фролова Руслана Валеріївна про визнання права протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Призначити підготовче судове засідання у приміщенні Київського районного суду м. Одеси (м. Одеса, вул. Варненська 3,б, каб. 215 ) на 26.04.2023 року о 10 год. 00 хв.

Копію ухвали, копію позовної заяви та доданих документів, надіслати учасникам судового розгляду.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частинам третьої - п`ятої статті 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечень, яке має відповідати вимогам частинам третьої - п`ятої статті 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Роз`яснити, що відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Клопотання позивача про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Фролової Руслани Валеріївни належним чином завірені копії документів, які були підставою для вчинення виконавчого напису нотаріуса та зазначені як підстава для державної реєстрації і вказані у Інформації з державного реєстру, а саме:

1. Копії поштових відправлень без номера, виданий 21.12.2020 року АТ «Укрпошта»;

2. Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки серія та № 2021-236, виданий 04.10.2021 року ФОП ОСОБА_2 ;

3. Копія листа-вимоги серія та № Е/38/72/ДЛТ, виданий 19.02.2021 р., видавник ТОВ "КОНСАЛТ СОЛЮШЕНС";

4. Договір іпотеки № 15004/0808/45-020-Z-1, серія та № 13932, видавник Іллічова Н.А., приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу;

5. Договір № 2292/К Про відступлення права вимоги, серія та № 236, виданий Антипова І.В., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, укладеного між ПАТ «Дельта Банк» та ТОВ "Консалт солюшенс";

6. Копія листа-вимоги, серія та № Е/5/72/ДЛТ, виданий 17.12.2020 р. ТОВ "КОНСАЛТ СОЛЮШЕНС";

7. Довідка іпотекодержателя про суму боргу за основним зобов`язанням, серія та № 125, виданий 13.10.2021 р. ТОВ "КОНСАЛТ СОЛЮШЕНС";

8. Копія листа-вимоги, серія та № Е/39/72/ДЛТ, виданий 19.02.2021 р., ТОВ "КОНСАЛТ СОЛЮШЕНС";

9. Копію Договору про відступлення прав вимоги № 2292/К від 21.07.2020 р., № 236.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://ki.od.court.gov.ua.

Ухвала в апеляційному порядку оскарженню не підлягає.

Суддя Куриленко О. М.