Справа № 204/618/22
Провадження № 2/204/232/23 р.
КРАСНОГВАРДІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ДНІПРОПЕТРОВСЬКА
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
06 березня 2023 року Красногвардійський районний суд м. Дніпропетровська в складі:
головуючої судді Самсонової В.В.
за участю секретаря Зайченко О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпрі справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Володимира Антоновича 68» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по внескам та платежам співвласників об`єднання,-
Представник позивача Москаленко Є.А. в судове засідання не з`явився, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином, раніше представником надано заяву відповідно до якої просив розгляд справи здійснити без його участі, позовні вимоги підтримує, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідачка в судове засідання не з`явилась, про день, час та місце розгляду справи була повідомлялася належним чином, причин неявки суду не повідомила.
У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, суд розглядає справу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню по наступним підставам.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 01 вересня 2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Колодій Л.М., зареєстрованого в реєстрі за № 4838, на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_3 , загальною площею 64,2 кв.м.
Державна реєстрації права власності на вказану квартиру за Відповідачем, також підтверджується Витягом про реєстрацію права власності №9490813 від 03.01.2006 року
Відповідно до ч.ч. 1, 4 ст. 4 Закону України «Про Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29 листопада 2001 року № 2866-ІІІ (надалі Закон № 2866), об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.
Згідно ч. 11 ст. 6 Закону № 2866 установчі збори приймають рішення про створення об`єднання і затверджують його статут.
Так, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Володимира Антоновича 68» створено відповідно до Закону України «Про Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» шляхом реорганізації обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельного кооперативу № 154 «Сталь» і є його правонаступником та об`єднує власників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 , про що зазначено у пункті 1 розділу І Статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Володимира Антоновича 68», затвердженого Установчими зборами Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Володимира Антоновича 68», протокол № 1 від 18 квітня 2016 року.
Згідно з п. 1 розділу ІІ Статуту метою створення Об`єднання є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та цим Статутом.
Відповідно до ч. 1 ст. 10 Закону № 2866 органами управління об`єднання є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія об`єднання.
Положеннями ч. 9 ст. 10 Закону № 2866 передбачено, що до виключної компетенції загальних зборів співвласників відноситься, зокрема: затвердження кошторису, балансу об`єднання та річного звіту; визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників.
Частиною 20 вказаної статті визначено, що до компетенції правління відноситься, серед іншого, здійснення контролю за своєчасною сплатою співвласниками внесків і платежів та вжиття заходів щодо стягнення заборгованості згідно з законодавством; укладення договорів про виконання робіт, надання послуг та здійснення контролю за їх виконанням.
Відповідно до ч. 1 ст. 16 Закону № 2866 об`єднання має право відповідно до законодавства та статуту об`єднання: встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів; здійснювати контроль за своєчасною сплатою внесків і платежів.
Протоколом № б/н загальних зборів ОСББ «Володимира Антоновича 68»від 18грудня 2016року було затверджено: внесок до Ремонтного фонду у розмірі 0,30грн. за 1 м2 загальної площі житлових та нежитлових приміщень; внесок до Резервного фонду у розмірі 1,00 грн за 1 м2 загальної площі житлових та нежитлових приміщень; внесок до Фонду боржників у розмірі 0,35грн за 1 м2 загальної площі житлових та нежитлових приміщень; кошторис на 2017рік, в тому числі внесок на утримання будинку, споруд та прибудинкової території у розмірі 2,70 грн за1 м2 2-9поверх, та 2,23 грн за 1 м2 1 поверх будинку, що також підтверджується кошторисом на утримання спільного сумісного майна ОСББ «Володимира Антоновича 68» на 2017 рік.
Протоколом № б/н загальних зборів ОСББ «Володимира Антоновича 68» від 16 грудня 2017 року було затверджено кошторис на 2018 рік, в тому числі внесок на утримання будинку, споруд та прибудинкової території у розмірі 3,18 грн за1 м2 2-9 поверх, та 2,96 грн за 1 м2 1 поверх будинку. Згідно кошторису на утримання спільного сумісного майна ОСББ «Володимира Антоновича 68» на 2018 рік: внесок на утримання будинку та прибудинкової території з розрахунку на 1 м2 становить 3,18 грн для 2-9 поверху та 2,96 грн для 1 поверху будинку; внесок до Резервного фонду становить 1,00 грн за 1 м2; внесок до Ремонтного фонду становить 0,30грн за1 м2; внесок до Фонду боржників становить 0,35грн за1 м2.
Протоколом № б/н загальних зборів ОСББ «Володимира Антоновича 68» від 09 грудня 2018 року було затверджено кошторис на період з 01.01.2019 року по 31.12.2019 року, в тому числі внесок на утримання будинку, споруд та прибудинкової території у розмірі 3,35 грн за 1 м2 2-9поверх, та 3,13грн за 1 м2 1 поверх будинку. Згідно кошторису на утримання спільного сумісного майна ОСББ «Володимира Антоновича 68» на 2019 рік: внесок на утримання будинку та прибудинкової території з розрахунку на 1 м2 становить 3,35 грн для 2-9 поверху та 3,13грн для 1 поверху будинку; внесок до Резервного фонду становить 1,00 грн за 1 м2; внесок до Ремонтного фонду становить 0,30грн за 1 м2; внесок до Фонду боржників становить 0,35грн за 1 м2.
Протоколом № б/н загальних зборів ОСББ «Володимира Антоновича 68» від 08 грудня 2019 року було затверджено: кошторис на період з 01.01.2020 року по 31.12.2020 року, в тому числі внесок на утримання будинку, споруд та прибудинкової території у розмірі 3,83 грн за 1 м2 2-9поверх, та 3,44 грн за 1 м2 1 поверх будинку; Резервний фонд - 1,00 грн за 1 м2; Ремонтний фонд 2,00 грн за1 м2; Фонд боржників - 0,50грн за1 м2, що також підтверджується кошторисом на утримання спільного сумісного майна ОСББ «Володимира Антоновича 68» на 2020 рік.
Протоколом № б/н загальних зборів ОСББ «Володимира Антоновича 68» від 16 грудня 2020 року було затверджено: кошторис на період з 01.01.2021 року по 31.12.2021 року, в тому числі внесок на утримання будинку, споруд та прибудинкової території у розмірі 4,23 грн за 1 м2 2-9поверх, та 3,97 грн за 1 м2 1поверх будинку; Резервний фонд - 1,00 грн за 1 м2; Ремонтний фонд 2,00 грн за 1 м2; Фонд боржників - 0,50 грн за 1 м2, що також підтверджується кошторисом на утримання спільного сумісного майна ОСББ «Володимира Антоновича 68» на 2020 рік.
Відповідно до п. 2 розділу V Статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Володимира Антоновича 68» співвласник зобов`язаний, серед іншого, виконувати обов`язки, передбачені Статутом об`єднання, виконувати рішення статутних органів, прийняті в межах їхніх повноважень, своєчасно і в повному обсязі сплачувати всі належні внески і платежі.
Відповідно до статті 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» від 14 травня 2015 року №417-VIII співвласники зобов`язані: виконувати рішення зборів співвласників; своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги. Кожний співвласник несе зобов`язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно до його частки співвласника.
Згідно ч.1 ст.15 Закону №2866 співвласник зобов`язаний: виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі; виконувати передбачені статутними документами обов`язки перед об`єднанням.
Статтею 13 Закону № 2866 передбачено, що у разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна об`єднання або за його дорученням управитель має право звернутися до суду.
Відмова від оплати рахунків або несплата рахунків не допускається. Такі дії є порушенням прав інших членів об`єднання і підставою для звернення до суду про стягнення заборгованості із плати по відповідних рахунках у примусовому порядку.
З аналізу наведених норм законодавства вбачається, що відповідач зобов`язаний здійснювати витрати на управління багатоквартирним будинком, сплачувати кошти на утримання будинку та прибудинкової території у розмірах, визначених загальними зборами Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Володимира Антоновича 68».
З витягу по особовому рахунку ОСОБА_1 за 2016 рік вбачається, що позивачем було нараховано відповідачу внесків на суму 1651,55 грн, сплачено відповідачем 1034,90 грн, залишок заборгованості відповідача - 616,65 грн.
З витягу по особовому рахунку ОСОБА_1 за 2017 рік вбачається, що позивачем було нараховано відповідачу внесків на суму 4816,40 грн, сплачено відповідачем 3175,00 грн, залишок заборгованості відповідача - 1641,40 грн.
З витягу по особовому рахунку ОСОБА_1 за 2018 рік вбачається, що позивачем було нараховано відповідачу внесків на суму 5304,19 грн, сплачено відповідачем 4202,00 грн, залишок заборгованості відповідача - 1102,19 грн.
З витягу по особовому рахунку ОСОБА_1 за 2019 рік вбачається, що позивачем було нараховано відповідачу внесків на суму 5894,30 грн, сплачено відповідачем 4760,00 грн, залишок заборгованості відповідача - 1134,30 грн.
З витягу по особовому рахунку ОСОБА_1 за 2020 рік вбачається, що позивачем було нараховано відповідачу внесків на суму 7886,06 грн, сплачено відповідачем 4989,00 грн, залишок заборгованості відповідача - 2897,06 грн.
З витягу по особовому рахунку ОСОБА_1 за 2021 рік вбачається, що позивачем було нараховано відповідачу внесків на суму 8559,58 грн, сплачено відповідачем 5692,00 грн, залишок заборгованості відповідача - 2867,58 грн.
Матеріали справи, також містять докази часткової сплати Відповідачем внесків на утримання будинку, споруд та прибудинкової території:
в 2016 році: меморіальний ордер №@2PL371231 від 16.07.2016 року на суму 249,50 грн; меморіальний ордер №@2PL830108 від 06.08.2016 року на суму 124,80 грн; меморіальний ордер №@2PL318605 від 17.08.2016 року на суму 124,80 грн; меморіальний ордер №@2PL260535 від 13.09.2016 року на суму 124,80 грн; меморіальний ордер №@2PL633675 від 24.09.2016 року на суму 124,80 грн; меморіальний ордер №@2PL167472 від 28.10.2016 року на суму 137,00 грн; меморіальний ордер №@2PL074995 від 16.11.2016 року на суму 137,00 грн; меморіальний ордер №@2PL766145 від 30.11.2016 року на суму 137,00 грн; меморіальний ордер №@2PL231507 від 16.12.2016 року на суму 137,00 грн;
в 2018 році: меморіальний ордер №@2PL606894 від 30.01.2018 року на суму 320,00 грн; меморіальний ордер №@2PL435944 від 27.02.2018 року на суму 350,00 грн; меморіальний ордер №@2PL689423 від 27.03.2018 року на суму 320,00 грн; меморіальний ордер №@2PL917611 від 26.04.2018 року на суму 350,00 грн; меморіальний ордер №@2PL662527 від 18.05.2018 року на суму 350,00 грн; меморіальний ордер №@2PL555132 від 22.06.2018 року на суму 350,00 грн; меморіальний ордер №@2PL253604 від 24.07.2018 року на суму 200,00 грн; меморіальний ордер №@2PL671308 від 28.07.2018 року на суму 100,00 грн; меморіальний ордер №@2PL777072 від 16.08.2018 року на суму 300,00 грн; меморіальний ордер №@2PL458546 від 16.09.2018 року на суму 350,00 грн; меморіальний ордер №@2PL392561 від 14.10.2018 року на суму 404,00 грн; меморіальний ордер №@2PL426073 від 17.11.2018 року на суму 404,00 грн; меморіальний ордер №@2PL722756 від 18.12.2018 року на суму 404,00 грн;
в 2019 році: меморіальний ордер №@2PL330509 від 29.01.2019 року на суму 404,00 грн; меморіальний ордер №@2PL630246 від 24.02.2019 року на суму 397,00 грн; меморіальний ордер №@2PL277371 від 17.03.2019 року на суму 362,00 грн; меморіальний ордер №@2PL743932 від 17.04.2019 року на суму 362,00 грн; меморіальний ордер №@2PL455622 від 17.05.2019 року на суму 435,00 грн; меморіальний ордер №@2PL100410 від 27.06.2019 року на суму 400,00 грн; меморіальний ордер №@2PL716330 від 06.08.2019 року на суму 400,00 грн; меморіальний ордер №@2PL919247 від 16.08.2019 року на суму 400,00 грн; меморіальний ордер №@2PL524364 від 18.09.2019 року на суму 200,00 грн; меморіальний ордер №@2PL796739 від 20.09.2019 року на суму 200,00 грн; меморіальний ордер №@2PL031250 від 17.10.2019 року на суму 400,00 грн; меморіальний ордер №@2PL148518 від 16.11.2019 року на суму 390,00 грн; меморіальний ордер №@2PL464196 від 15.12.2019 року на суму 410,00 грн;
в 2020 році: меморіальний ордер №@2PL160463 від 17.01.2020 року на суму 365,00 грн; в 2020 році: меморіальний ордер №@2PL053518 від 16.02.2020 року на суму 382,00 грн; меморіальний ордер №@2PL597071 від 15.03.2020 року на суму 412,00 грн; меморіальний ордер №@2PL035583 від 16.04.2020 року на суму 415,00 грн; меморіальний ордер №@2PL562112 від 17.05.2020 року на суму 415,00 грн; меморіальний ордер №@2PL720622 від 16.06.2020 року на суму 600,00 грн; меморіальний ордер №@2PL182200 від 16.07.2020 року на суму 350,00 грн; меморіальний ордер №@2PL011615 від 15.08.2020 року на суму 400,00 грн; меморіальний ордер №@2PL779268 від 16.09.2020 року на суму 400,00 грн; меморіальний ордер №@2PL831509 від 16.10.2020 року на суму 400,00 грн; меморіальний ордер №@2PL328895 від 15.11.2020 року на суму 400,00 грн; меморіальний ордер №@2PL844434 від 24.12.2020 року на суму 450,00 грн;
в 2021 році: меморіальний ордер №@2PL222097 від 24.01.2021 року на суму 450,00 грн; меморіальний ордер №@2PL490247 від 26.02.2021 року на суму 500,00 грн; меморіальний ордер №@2PL971737 від 26.03.2021 року на суму 500,00 грн; меморіальний ордер №@2PL384907 від 24.04.2021 року на суму 500,00 грн; меморіальний ордер №@2PL703303 від 28.05.2021 року на суму 250,00 грн; меморіальний ордер №@2PL304823 від 25.06.2021 року на суму 500,00 грн; меморіальний ордер №@2PL354407 від 25.07.2021 року на суму 500,00 грн; меморіальний ордер №@2PL028828 від 26.08.2021 року на суму 500,00 грн; меморіальний ордер №@2PL951256 від 25.09.2021 року на суму 520,00 грн; меморіальний ордер №@2PL365642 від 27.10.2021 року на суму 472,00 грн; меморіальний ордер №@2PL629285 від 26.11.2021 року на суму 500,00 грн; меморіальний ордер №@2PL842176 від 25.12.2021 року на суму 500,00 грн.
Крім того, відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Згідно розрахунку заборгованості інфляційних збитків та розрахунку 3% річних вбачається, що інфляційні втрати становлять 1747,76 грн., 3% річних 710,72 грн.
Згідно ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Таким чином судом встановлено, що відповідачем було порушено право позивача на своєчасне та в повному обсязі отримання плати по внескам та платежам на утримання будинку, які підлягають судовому захисту.
Щодо позовних вимог про стягнення з відповідача витрат на правничу допомогу у розмірі 6000,00 грн. суд зазначає наступне.
Частиною 1 статті 133 ЦПК України передбачено, що судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.
Відповідно до п. 1 ч. 3 ст. 133 ЦПК України до витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати на професійну правничу допомогу.
Згідно ч. 1 ст. 137 ЦПК України витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави.
Частиною 2 статті 137 ЦПК України визначено, що за результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат.
Судом встановлено, що позивачу Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Володимира Антоновича 68» правничу допомогу у вказаній справі надавав адвокат Москаленко Єгор Андрійович, що підтверджується ордером на надання правової допомоги від 10 січня 2022 року та Договором про надання правової допомоги № 127/21 від 01 листопада 2021 року, укладеним між Адвокатським об`єднанням «Легарт» та Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Володимира Антоновича 68».
Згідно ч. 8 ст. 141 ЦПК України, розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо).
Згідно роз`яснень, наведених у п. 48 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про застосування судами законодавства про судові витрати у цивільних справах» від 17.10.2014 року №10 визначено, що підстави, межі та порядок відшкодування судових витрат на правову допомогу, надану в суді регламентовано ЦПК України. Витрати на правову допомогу мають бути документально підтверджені та доведені.
10 січня 2022 року між Адвокатським об`єднанням «Легарт» в особі керуючого партнера Москаленко Є.А. та Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Володимира Антоновича 68» в особі голови правління Верещак В.Г. було підписано Завдання № 02 до Договору про надання правової допомоги № 127/21 від 01 листопада 2021 року, згідно з яким Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Володимира Антоновича 68» доручило Адвокатському об`єднанню «Легарт» надавати правову допомогу та здійснювати представництво інтересів щодо стягнення заборгованості зі сплати внесків співвласників багатоквартирного будинку, обумовлено, що за складання цивільного позову Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Володимира Антоновича 68» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості зі сплати внесків співвласників багатоквартирного будинку, за формування пакету документів до суду подання позовної заяви до суду та складання інших необхідних процесуальних документів вартість гонорару становить 6000,00грн, витрачений час 6 годин. На підтвердження понесення позивачем витрат на правничу допомогу ним надано платіжне доручення № 527 від 10 січня 2022 року на суму 6000,00 грн.
Разом з цим, при вирішенні питання про розподіл судових витрат суд, відповідно до частини третьої статті 141 ЦПК України, враховує:
1) чи пов`язані ці витрати з розглядом справи;
2) чи є розмір таких витрат обґрунтованим та пропорційним до предмета спору з урахуванням ціни позову, значення справи для сторін, в тому числі чи міг результат її вирішення вплинути на репутацію сторони або чи викликала справа публічний інтерес;
3) поведінку сторони під час розгляду справи, що призвела до затягування розгляду справи, зокрема, подання стороною явно необґрунтованих заяв і клопотань, безпідставне твердження або заперечення стороною певних обставин, які мають значення для справи, безпідставне завищення позивачем позовних вимог тощо;
4) дії сторони щодо досудового вирішення спору та щодо врегулювання спору мирним шляхом під час розгляду справи, стадію розгляду справи, на якій такі дії вчинялися.
Відповідно до ч. 4 ст. 137 ЦПК України розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із:
1) складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг);
2) часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг);
3) обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт;
4) ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи.
Згідно ч. 5 ст. 137 Цивільного процесуального кодексу України у разі недотримання вимог частини четвертої цієї статті суд може, за клопотанням іншої сторони, зменшити розмір витрат на правничу допомогу, які підлягають розподілу між сторонами.
Позивач дійсно отримав правову допомогу від адвоката Москаленко Є.А., а тому не викликає сумнівів, що позивачем понесені витрати на правничу допомогу у справі.
Таким чином, враховуючи складність справи, з урахуванням виконаної адвокатом роботи, керуючись принципами співмірності та розумності судових витрат, критерієм реальності адвокатських витрат, виходячи з конкретних обставин справи, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Володимира Антоновича 68» в частині витрати на професійну правничу допомогу в повному обсязі.
Таким чином, дослідивши всебічно, повно, безпосередньо та об`єктивно наявні у справі докази, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, з`ясувавши усі обставини справи, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог і заперечень, з урахуванням того, що відповідно до ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичної особи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Володимира Антоновича 68» підлягають задоволенню.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Тому з відповідача на користь позивача повинно бути стягнуто судовий збір у розмірі 2 481,00 грн.
На підставі ст.ст. 15, 526 Цивільного кодексу України, Закону України «Про Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» та керуючись ст.ст. 2, 4, 81, 82, 128, 133, 137, 141, 142, 259, 263-265,268, 272, 273, 280-282 ЦПК України, -
Позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Володимира Антоновича 68» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по внескам та платежам співвласників об`єднання - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Володимира Антоновича 68» судовий збір у розмірі 2 481,00 грн. (дві тисячі чотириста вісімдесят гривень, 00 копійок) та витрати на правничу допомогу у розмірі 6000,00 грн. (шість тисяч гривень, 00 копійок).
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України, суд вважає необхідним зазначити у резолютивній частині рішення наступні дані:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Володимира Антоновича 68», ідентифікаційний код в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 23075621, місцезнаходження: 49006, м. Дніпро, вул. Володимира Антоновича, буд. 68.

ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 .

Суддя В.В. Самсонова