Коростенський міськрайонний суд Житомирської області
провадження №2/279/272/23
Справа № 279/6349/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 березня 2023 року м.Коростень Житомирської області

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області у складі судді Волкової Н.Я., з секретарем Васянович Я.О., розглянувши у спрощеному позовному провадженні без повідомлення сторін цивільну справу №279/4994/22 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача, Перша Коростенська міська державна нотаріальна контора Житомирської області про звільнення майна з арешту та зняття заборони на його відчуження,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відовідача, зазначивши, що на підставі договору дарування від 14 квітня 1998 року він є власником 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями, що за адресою: АДРЕСА_1 . У 2022 році вирішив реалізувати своє право власності на належне йому майно, шляхом її продажу іншому власнику. Звернувшись до органу нотаріату йому було доведено до відома про наявність обтяження (заборони) на належну йому 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, що за адресою: АДРЕСА_2 , та відмовлено в його оформленні. Рішенням Коростенського міськрайонного суду Житомирської області від 13.10.2022 року звільнено майно з арешту шляхом зняття заборони - тимчасового застереження, реєстраційний номер обтяження: 11812705, вчинений 07.11.2011 15:55:06 за 118118127 реєстратором: Коростенською міською державною нотаріальною конторою, 11500, Житомирська обл., м.Коростень, вул.Коротуна, 5, (04142)5-03-95. Підстава обтяження: заява, 438/02-14, 25.10.2011, ОСОБА_2 . Об`єкт обтяження: будинок, адреса: АДРЕСА_2 . Термін дії: 06.12.2011. Заявник: Коростенська міська державна нотаріальна контора. За вказаним рішенням суду дане обтяження 22.11.2022 року було припинено та внесено відомості до ДРРП. Проте при отриманні Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно для реалізації свого права на належну позивачу 1/2 частину будинку та земельну ділянку, відповідно до якої ОСОБА_1 довідався про наявність обтяжень на належне йому майно. За даним будинком наявні тимчасові застереження, реєстраційний номер обтяження 11537207, зареєстрований: 25.08.2011 15:57:36 за №11537207 реєстратором: Коростенська міська державна нотаріальна контора, 11500, Житомирська область, м.Коростень, вул.Коротуна, 5, (04142)5-03-95. Підстава обтяження: заява про накладення тимчасового застереження, б/н 25.08.2011, ОСОБА_2 , вх. №317/02-17 від 25.08.2011. Об`єкт обтяження: житловий будинок, адреса: АДРЕСА_1 . Термін дії: 25.09.2011. Заявник: Коростенська міська ДНК. та тимчасове застереження, реєстраційний номер обтяження 11662785, зареєстрований: 29.09.2011 10:42:46 за №11662785 реєстратором: Коростенська міська державна нотаріальна контора, 11500, Житомирська область, м.Коростень, вул.Коротуна, 5, (04142)5-03-95. Підстава обтяження: заява про накладення тимчасового застереження, б/н 23.09.2011, ОСОБА_2 . Об`єкт обтяження: будинок, квартира, що складає частину житлового будинку, адреса: АДРЕСА_1 . Термін дії: 23.10.2011. Заявник: Коростенська міська ДНК.

Позивач вказує, що наявність заборони на майно, порушує право власності позивача на це майно, внаслідок чого він позбавлений змоги в повному обсязі володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном.

Просив звільнити майно з арешту шляхом зняття заборони тимчасового застереження, реєстраційний номер обтяження 11537207, зареєстрований: 25.08.2011 15:57:36 за №11537207 реєстратором: Коростенська міська державна нотаріальна контора, 11500, Житомирська область, м.Коростень, вул.Коротуна, 5, (04142)5-03-95. Підстава обтяження: заява про накладення тимчасового застереження, б/н 25.08.2011, ОСОБА_2 , вх. №317/02-17 від 25.08.2011. Об`єкт обтяження: житловий будинок, адреса: АДРЕСА_1 . Термін дії: 25.09.2011. Заявник: Коростенська міська ДНК. Звільнити майно з арешту шляхом зняття заборони тимчасового застереження, реєстраційний номер обтяження 11662785, зареєстрований: 29.09.2011 10:42:46 за №11662785 реєстратором: Коростенська міська державна нотаріальна контора, 11500, Житомирська область, м.Коростень, вул.Коротуна, 5, (04142)5-03-95. Підстава обтяження: заява про накладення тимчасового застереження, б/н 23.09.2011, ОСОБА_2 . Об`єкт обтяження: будинок, квартира, що складає частину житлового будинку, адреса: АДРЕСА_1 . Термін дії: 23.10.2011. Заявник: Коростенська міська ДНК.

Відповідач належним чином повідомлявся про судовий розгляд справи, шляхом направлення ухвали про відкриття провадження у справі за місцем реєстрації та проживання відповідача, пояснень, клопотань, відзив на позов не подав.

Від Першої Коростенської державної нотаріальної контори Житомирської області надійшла заява про розгляд справи без представника нотаріальної контори.

Дослідивши письмові матеріали справи та проаналізувавши їх в сукупності, суд дійшов висновку про наступне :

Судом встановлено, що в Єдиному Реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна зареєстровано обтяження - тимчасове застереження реєстраційний номер обтяження 11537207, зареєстрований: 25.08.2011 15:57:36 за №11537207 реєстратором: Коростенська міська державна нотаріальна контора, 11500, Житомирська область, м.Коростень, вул.Коротуна, 5, (04142)5-03-95. Підстава обтяження: заява про накладення тимчасового застереження, б/н 25.08.2011, ОСОБА_2 , вх. №317/02-17 від 25.08.2011. Об`єкт обтяження: житловий будинок, адреса: АДРЕСА_1 . Термін дії: 25.09.2011. Заявник: Коростенська міська ДНК та зареєстровано обтяження - тимчасове застереження реєстраційний номер обтяження 11662785, зареєстрований: 29.09.2011 10:42:46 за №11662785 реєстратором: Коростенська міська державна нотаріальна контора, 11500, Житомирська область, м.Коростень, вул.Коротуна, 5, (04142)5-03-95. Підстава обтяження: заява про накладення тимчасового застереження, б/н 23.09.2011, ОСОБА_2 . Об`єкт обтяження: будинок, квартира, що складає частину житлового будинку, адреса: АДРЕСА_1 . Термін дії: 23.10.2011. Заявник: Коростенська міська ДНК.

Власником 1/2 частини вказано житлового будинку з надвірними будівлями являється позивач на підставі договору дарування житлового будинку від 14.04.1998 року та на підставі державного акту серії ЯБ №845029 земельної ділянки 0,0630 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд

Існування обтяження на нерухоме майна перешкоджає позивачу в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно чч. 1, 2 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

З урахуванням зазначених вище норм законодавства та встановлених обставин справи, позовні вимоги ОСОБА_1 щодо зняття тимчасового застереження на нерухоме майно, яке належить позивачу, є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись 263-265 ЦПК України, ст.41 Конституції України, ст.321, 391 ЦК України,

В И Р І Ш И В :

Позовну вимогу задовольнити.

Тимчасове застереження реєстраційний номер обтяження 11537207, зареєстроване 25.08.2011 15:57:36 за №11537207 реєстратором Коростенська міська державна нотаріальна контора на житловий будинок, адреса: АДРЕСА_1 . та тимчасове застереження, реєстраційний номер обтяження 11662785, зареєстроване 29.09.2011 10:42:46 за №11662785 реєстратором Коростенська міська державна нотаріальна контора на частину житлового будинку, адреса: АДРЕСА_1 , припинити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку в 30-денний строк, який обчислюється з дня проголошення (складення) рішення. Учасник справи, якому рішення не було вручено у день його проголошення (складення), має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, а в разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не було скасовано .

Сторони:

Позивач ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_4 місце проживання: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет позову на стороні відповідача: Перша Коростенська міська державна нотаріальна контора Житомирської області: місце знаходження: м.Коростень, вул.Коротуна, буд.5,

Суддя Волкова Н.Я.