Справа № 539/2887/22
Провадження № 2/539/77/2023
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 березня 2023 року Лубенський міськрайонний суду Полтавської області

у складі: головуючого - судді Коваленко О.А.

при секретарі - Ануфрієвій Н.М.

за участю: позивача - ОСОБА_1

представників позивача - адвокатів Шестакова О.В., Коряка А.В.

відповідача - ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання нерухомого майна особистою приватною власністю, -

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2022 р. позивач ОСОБА_1 звернувся до суду до відповідачки ОСОБА_2 з позовом про визнання нерухомого майна особистою приватною власністю, посилаючись на те, що вони перебували у шлюбі з 04.07.2014 р.

23.03.2015 р. зі згоди відповідачки ним за особисті кошти було придбано нерухоме майно, яке розташовано за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

житловий будинок А-1 загальною площею 34,3 кв.м., житловою площею 17,3 кв.м., убиральня «В», огорожа №1, огорожа №6, ворота №3, вигрібна яма №4, вигрібна яма №5;

земельна ділянка площею 0,06 га, кадастровий номер :07:015:0007, цільове призначення «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)»;

земельна ділянка площею 0,0481 га, кадастровий номер :07:015:0015, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства».

Проте у серпні 2022 р. відповідачка звернулася до суду із позовом про визнання за нею права власності на 1/2 частину вищевказаних житлового будинку з господарськими будівлями та земельних ділянок.

Вважаючи, що дане нерухоме майно не є спільною сумісною власністю подружжя, він був вимушений звернутися до суду із зазначеним позовом.

В ході судового розгляду сторони звернулися до суду із спільною заявою про мирову угоду, в якій зазначається наступне.

Сторони судового процесу (позивач та відповідач) при врегулюванні спору вирішили знайти порозуміння у спірних питаннях і, рухаючись шляхом взаємних поступок та враховуючи права всіх сторін, користуючись правами сторін на укладання мирової угоди (ст.ст. 49 ч.7, 207 ЦПК України), за взаємною згодою та досягнутими у перемовинах домовленостями, розуміючи значення своїх дій та їх правові наслідки, прийшли до висновку про можливість вирішення миром спору про поділ успадкованого майна батька, прийняли рішення укласти мирову угоду на нижчевикладених умовах:

Сторони дійшли згоди, що все нерухоме майно домоволодіння за адресою: будинок АДРЕСА_2 , у складі:

житловий будинок А-1 загальною площею 34,3 кв.м., житловою площею 17,3 кв.м., убиральня «В», огорожа №1, огорожа №6, ворота №3, вигрібна яма №4, вигрібна яма №5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 07, право власності належить позивачу ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу серії НАК №416059 від 23 березня 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Лубенського міського нотаріального округу Полтавської області Стромко І.В., №213 у журналі реєстрації вчинення нотаріальних дій);

земельна ділянка площею 0,06 га, кадастровий номер :07:015:0007, цільове призначення «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 07, право власності належить позивачу ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу серії НАК №416061 від 23 березня 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Лубенського міського нотаріального округу Полтавської області Стромко І.В., №216 у журналі реєстрації вчинення нотаріальних дій);

земельна ділянка площею 0,0481 га, кадастровий номер :07:015:0015, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 07, право власності належить позивачу ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу серії НАК №416064 від 23 березня 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Лубенського міського нотаріального округу Полтавської області Стромко І.В., №219 у журналі реєстрації вчинення нотаріальних дій), - є особистою приватною власністю позивача - ОСОБА_1 .

При цьому, в склад зазначеного нерухомого майна включено всі житлові та господарські, постійні та тимчасові будівлі та споруди, а також всі невід`ємні покращення та поліпшення зазначеного майна.

Одночасно з підписанням даної заяви ОСОБА_1 сплачує (передає готівкою) ОСОБА_2 грошові кошти в еквіваленті 3000 (три тисячі) доларів США.

В зв`язку з отриманням вказаної справедливої компенсації за частку в нерухомому майні ОСОБА_2 безумовно визнає за ОСОБА_1 право його особистої приватної власності на все нерухоме майно, яке є предметом спору в судових справах як у даній справі №539/2887/22, так і у справі №539/2219/22.

В зв`язку з визнанням особистої приватної власності на вказане нерухоме майно ОСОБА_2 зобов`язується знятись з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 , в строк до 31 березня 2023 року, та подати в Лубенський міськрайонний суд Полтавської області заяву про відмову від позову по цивільній справі №539/2219/22 (суддя Овчаренко О.Л.)

Дана Мирова угода набирає чинності з моменту набрання законної сили ухвалою Лубенського міськрайонного суду Полтавської області про її затвердження.

Ухвала Лубенського міськрайонного суду про затвердження Мирової угоди є підставою для внесення змін до державних реєстрів щодо вказаного нерухомого майно, при цьому Сторони самостійно несуть витрати по оплаті реєстраційних та супутніх дій.

Ухвала Лубенського міськрайонного суду про затвердження (визнання) цієї Мирової угоди є самостійним правовстановлюючим документом, який підтверджує перехід права власності на вищевказане нерухоме майно, у відповідності до п.10 ст.27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", та не потребує від Сторін укладення інших додаткових договорів чи правочинів.

Сторони заявляють, що ні в процесі укладання цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені їх права, а також права будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави. Судові витрати по справі Позивач прохає залишити за ним.

Сторони укладають цю Мирову угоду, розуміючи її суть і наслідки, які можуть настати для Сторін у випадку її визнання судом.

Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам. Дії сторін по укладанню даної мирової угоди на вищевказаних умовах направлені на реальне настання правових наслідків, обумовлених цією мировою угодою і не мають ознак фіктивного чи удаваного правочину.

Сторони підтверджують, що мають всі необхідні повноваження на підписання цієї Мирової угоди та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності, крім цього вони не перебувають під впливом будь - яких тяжких обставин та/або примусу.

Уся інформація, викладена в цій Мировій угоді, є достовірною. Сторони окремо несуть повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена в цій угоді.

Дана Мирова угода складена у трьох примірниках, по одному примірнику для позивача та відповідачки, і третій для подання до суду з метою її затвердження.

Всі правові наслідки укладення між сторонами справи мирової угоди, затвердження її судом та закриття справи, які передбачені ст.ст. 186 ч.1 п.2, 207, 208, 255 ч.1 п.5 ЦПК України, сторонам відомі та їм роз`яснені до її підписання сторонами і їм зрозумілі.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та відповідачка ОСОБА_2 підтримали заяву та просять суд затвердити мирову угоду.

Заслухавши сторони, дослідивши надані докази, суд прийшов до наступного.

Відповідно до ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Тобто, за змістом даної норми закону суд має перевірити, чи умови мирової угоди не суперечать закону, а саме чи дотриманий сторонами процедурний порядок звернення, чи дійсно укладено мирову угоду, який її зміст, чи зрозуміло, чітко, однозначно, безумовно викладено умови, чи стосується угода предмету спору, чи всі умови угоди підлягають примусовому виконанню, чи в результаті ліквідується спір між сторонами.

Укладена мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Враховуючи те, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує законних прав та інтересів сторін та інших осіб, сприяє вирішенню спору між сторонами, правові наслідки укладення мирової угоди та її затвердження сторонам відомі і зрозумілі, суд приходить до висновку про необхідність затвердження мирової угоди, укладеної сторонами в процесі судового розгляду.

На підставі викладеного, керуючись ст. 207, п. 5 ч. 1 ст. 255, ст.ст. 256, 258-260, 352-355 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ), за умовами якої:

Сторони визнають, що:

все нерухоме майно домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , у складі:

житловий будинок А-1 загальною площею 34,3 кв.м., житловою площею 17,3 кв.м., убиральня «В», огорожа №1, огорожа №6, ворота №3, вигрібна яма №4, вигрібна яма №5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 07, право власності належить позивачу ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу серії НАК №416059 від 23 березня 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Лубенського міського нотаріального округу Полтавської області Стромко І.В., №213 у журналі реєстрації вчинення нотаріальних дій);

земельна ділянка площею 0,06 га, кадастровий номер :07:015:0007, цільове призначення «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 07, право власності належить позивачу ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу серії НАК №416061 від 23 березня 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Лубенського міського нотаріального округу Полтавської області Стромко І.В., №216 у журналі реєстрації вчинення нотаріальних дій);

земельна ділянка площею 0,0481 га, кадастровий номер :07:015:0015, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 07, право власності належить позивачу ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу серії НАК №416064 від 23 березня 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Лубенського міського нотаріального округу Полтавської області Стромко І.В., №219 у журналі реєстрації вчинення нотаріальних дій), - є особистою приватною власністю позивача - ОСОБА_1 .

При цьому, в склад зазначеного нерухомого майна включено всі житлові та господарські, постійні та тимчасові будівлі та споруди, а також всі невід`ємні покращення та поліпшення зазначеного майна.

Одночасно з підписанням даної заяви ОСОБА_1 сплачує (передає готівкою) ОСОБА_2 грошові кошти в еквіваленті 3000 (три тисячі) доларів США.

В зв`язку з отриманням вказаної справедливої компенсації за частку в нерухомому майні ОСОБА_2 безумовно визнає за ОСОБА_1 право його особистої приватної власності на все нерухоме майно, яке є предметом спору в судових справах як у даній справі №539/2887/22, так і у справі №539/2219/22.

В зв`язку з визнанням особистої приватної власності на вказане нерухоме майно ОСОБА_2 зобов`язується знятись з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 , в строк до 31 березня 2023 року, та подати в Лубенський міськрайонний суд Полтавської області заяву про відмову від позову по цивільній справі №539/2219/22 (суддя Овчаренко О.Л.)

Дана Мирова угода набирає чинності з моменту набрання законної сили ухвалою Лубенського міськрайонного суду Полтавської області про її затвердження.

Ухвала Лубенського міськрайонного суду про затвердження Мирової угоди є підставою для внесення змін до державних реєстрів щодо вказаного нерухомого майно, при цьому Сторони самостійно несуть витрати по оплаті реєстраційних та супутніх дій.

Ухвала Лубенського міськрайонного суду про затвердження (визнання) цієї Мирової угоди є самостійним правовстановлюючим документом, який підтверджує перехід права власності на вищевказане нерухоме майно, у відповідності до п.10 ст.27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", та не потребує від Сторін укладення інших додаткових договорів чи правочинів.

Сторони заявляють, що ні в процесі укладання цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені їх права, а також права будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави. Судові витрати по справі Позивач прохає залишити за ним.

Сторони укладають цю Мирову угоду, розуміючи її суть і наслідки, які можуть настати для Сторін у випадку її визнання судом.

Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам. Дії сторін по укладанню даної мирової угоди на вищевказаних умовах направлені на реальне настання правових наслідків, обумовлених цією мировою угодою і не мають ознак фіктивного чи удаваного правочину.

Сторони підтверджують, що мають всі необхідні повноваження на підписання цієї Мирової угоди та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності, крім цього вони не перебувають під впливом будь - яких тяжких обставин та/або примусу.

Уся інформація, викладена в цій Мировій угоді, є достовірною. Сторони окремо несуть повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена в цій угоді.

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання нерухомого майна особистою приватною власністю закрити.

Ухвала може бути оскаржена до Полтавського апеляційного суду через Лубенський міськрайонний суд Полтавської області.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Коваленко О.А.