Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09.02.2023 року м. Бар

Барський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Хитрука В.М.

за участі секретаря судового засідання Рашевської О.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бар Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Барської міської ради Вінницької області про визнання права власності на нерухоме майно

ВСТАНОВИВ:

Свої вимоги до суду позивач ОСОБА_1 мотивував тим, що він є власником квартир АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 . Рішенням виконкому Барської міської ради №364 від 03.07.2002 року позивачу надано дозвіл на виготовлення проектної документації по переобладнанню кімнати під магазин та проведення добудови до квартири АДРЕСА_2 . 04.06.2003 року позивачу надано дозвіл на виконання будівельних робіт. Після реконструкції нежитлове приміщення «магазин» готовий до введення в експлуатацію. Затверджено акт державної технічної комісії по прийманню магазину в експлуатацію. Проведено оцінку магазину та виготовлено технічний паспорт. Нежитлове приміщення «магазин» відповідає всім вимогам надійності, безпечної експлуатації та відповідає вимогам нормативно правових актів з питань будівництва. Позивач ОСОБА_1 звернувся до органів державної реєстрації з метою зареєструвати за собою право власності на магазин. Однак, йому було відмовлено. На підставі ст. 376 ЦК України позивач ОСОБА_1 змушений звернутися до суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

Представник позивача адвокат Шевчук Н.Й. в судове засідання не з`явилася, надала суду письмову заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує повністю та наполягає на їх задоволенні, просила справу розглянути без її участі.

Представник відповідача по справі - Барської міської ради Вінницької області позов визнав повністю, не заперечував проти його задоволення, просив справу розглядати без його участі, про що зазначив в письмовій заяві до суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази, прийнявши визнання позову відповідачем, оскільки це не буде суперечити закону і не порушуватиме прав сторін та свобод чи інтересів інших осіб, вважає, що позов доведений та обґрунтований і його необхідно задовольнити в повному обсязі. До такого висновку суд дійшов з наступного.

ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_3 , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 11.08.2022 індексний номер 307155413.

ОСОБА_1 є власником 2/3 частки квартири АДРЕСА_2 , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 29.12.2022 індексний номер 319192346.

ОСОБА_1 є власником 1/3 частки квартири АДРЕСА_2 , що підтверджується правовстановлюючим документом рішенням Барського районного суду Вінницької області від 04.04.2018 року.

Рішенням виконкому Барської міської ради №364 від 03.07.2002 року позивачу ОСОБА_1 надано дозвіл на виготовлення проектної документації по переобладнанню кімнати під магазин та проведення добудови до квартири АДРЕСА_2 .

Вінницькою обласною інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю надано Чернелівському С.В. дозвіл № 76 від 04.06.2003 року на виконання будівельних робіт з влаштуванню магазину по АДРЕСА_4 .

Згідно акта державної технічної комісії про готовність закінченого будівництва об`єкта до експлуатації від 09.12.2003 року комісія встановила, що магазин після реконструкції квартири АДРЕСА_2 закінчений будівництвом. Будівельно-монтажні роботи виконані згідно з державними будівельними нормами.

Розпорядженням Барської районної державної адміністрації № 385 від 09.12.2003 року затверджено акт державної технічної комісії про прийняття в експлуатацію магазину після реконструкції квартири АДРЕСА_2 .

Позивачем проведено оцінку магазину та виготовлено технічний паспорт.

Нежитлове приміщення «магазин» відповідає всім вимогам надійності, безпечної експлуатації та відповідає вимогам нормативно правових актів з питань будівництва.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав є визнання права.

Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним, а підстави набуття права власності передбачені вст. 328 ЦК України, де зазначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору є власником цієї речі.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За загальним правилом кожна особа має право на захист свого цивільного права лише в разі його порушення, невизнання або оспорювання.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 12, 13, 229, 264, 265, 273, 268 ЦПК України та ст. 376 Цивільного Кодексу України, суд,

ВИРIШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на нежитлове приміщення «Магазин» (літера «А»), загальною площею 33,5 кв.м, до складу якого входить тамбур (літера «А1»), яке розташоване за адресою: АДРЕСА_5 .

Рішення може бути оскаржене у апеляційному порядку до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення (ч. 1 ст. 354, ст. 355 ЦПК України).

Суддя: