Провадження № 2/317/256/2023
Справа № 317/3011/22
15 березня 2023 року м. Запоріжжя
Запорізький районний суд Запорізької області у складі:
головуючого судді Мінгазова Р.В.
за участі секретаря судового засідання Динис Л.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у спрощеному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про усунення перешкод в у користуванні власністю,-
Позивач ОСОБА_1 , звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , про усунення перешкод в у користуванні власністю шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
В обґрунтування позову зазначає, що 19.08.2020 за договором купівлі-продажу вона набула право власності на вказану квартиру АДРЕСА_1 . Однак у належній позивачу квартирі залишився зареєстрований відповідач - колишній власник квартири ОСОБА_2 , який за місцем реєстрації не проживає, особистих речей не зберігає, оплату житлово-комунальних витрат не здійснює. Місце його перебування на сьогоднішній час невідоме. Відповідач вже не є власником зазначеного житлового приміщення, та не є членом родини позивача. Реєстрація відповідача у належній позивачці квартирі чинить перешкоди у праві на оформлення субсидії, та призводить до нарахування зайвих сум за комунальні послуги, тому позивачка вимушена звернутись до суду.
Позивачка ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи без її участі, проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач ОСОБА_2 про час та місце слухання справи повідомлявся своєчасно та належним сином, зокрема також шляхом розміщення оголошення на офіційному вєб-порталі судової влади, до суду не з`явився, жодних заяв він нього не надходило.
У зв`язку з наведеним, суд, на підставі ч. 5 ст. 223, ст. 280 ЦПК України, постановляє заочне рішення.
Суд, дослідивши матеріали справи, допитавши свідків, встановивши обставини і перевіривши їх доказами, вважає позов таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Згідно до наявної в матеріалах справи копії договору купівлі-продажу від 19.08.2020 позивачка придбала квартиру АДРЕСА_1 . (а.с. 12-13).
Факт зміни прізвища позивачки підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_1 виданого 23.09.2022 Хортицькиим відділом ЖРАЦС у м. Запоріжжі Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Дніпро), актовий запис № 563, відповідно до якого позивачки змінила прізвище з « ОСОБА_4 » на « ОСОБА_5 ».
Згідно до інформації наданої виконавчим комітетом Біленьківської сільської радою Запорізького району Запорізької області від 13.12.2022, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .
Відповідно до акту обстеження матеріально-побутових умов проживання № 709 складеного комісійно ФСР ОСОБА_6 , головним спеціалістом ВСЗН Оленою Черняєвою, ОСОБА_7 , ОСОБА_3 , 23.09.2022 було проведено обстеження квартири АДРЕСА_1 , та встановлено, що за вказаною адресою на момент обстеження ОСОБА_2 не проживає.(а.с. 9-10)
У відповідності до ст.ст. 383, 391 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, та має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно зі ст. 3 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, поняття реєстрації визначено як внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Ст. 11 Закону передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюють відповідні органи спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації в АР Крим, областях, містах, районах, районах у містах, а також у містах Києві та Севастополі.
Згідно із ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу Української PCP при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців
Доказів, які б свідчили про те, що відповідач не проживає у вищезазначеному будинку з поважних причин, в ході розгляду справи не було встановлено.
За таких обставин, оскільки відповідач не є власником вказаного будинку, крім того не проживає в спірному будинку, витрати на його утримання не несе, за комунальні послуги не сплачує, суд вважає, що факт реєстрації відповідача в будинку позивача порушує його права, як власника цього будинку, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 19, 77-81, 141, 259, 89, 264-265, 267, 268, 280-284 Цивільного процесуального кодексу України, -
Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 ), про усунення перешкод в у користуванні власністю задовольнити у повному обсязі.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Запорізького апеляційного суду через Запорізькій районний суду Запорізької області протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя Р.В. Мінгазов