Справа № 496/1925/23
Провадження № 2/496/1110/23
УХВАЛА

24 березня 2023 року Суддя Біляївського районного суду Одеської області Пендюра Л.О., розглянувши позовну заяву заступника керівника Одеської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Одеської військової адміністрації, яка знаходиться за адресою: проспект Шевченка, буд. 4, м. Одеса, до ОСОБА_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача державне підприємство «Одеське лісове господарство», яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , про скасування реєстрації декларації про готовність об`єкта до експлуатації, скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію права власності, усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та її звільнення шляхом знесення об`єкта самочинного будівництва,

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Одеської обласної прокуратури М. Ракович звернувся до суду в інтересах держави в особі Одеської військової адміністрації із позовною заявою, в якій просить:

-скасувати реєстрацію декларації про готовність до експлуатації об`єкта, що за класом наслідків (відповідальності) належить до об`єктів з незначними наслідками (СС1) щодо об`єкта будівництва, що розташований за адресою: Одеська область, Біляївський район, сільська рада Дачненська на земельній ділянці з кадастровим номером :01:001:0292, яка зареєстрована Департаментом Державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області за №ОД97 від 16.11.2020 року;

-скасувати рішення приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Білоус І.О. від 12.02.2021 року, індексний номер 56645225, на підставі якого за відповідачкою зареєстровано право власності на садовий будинок загальною площею 100,6 кв.м, який розташований за адресою: Одеська область, Біляївський район, сільська рада Дачненська;

-усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою кадастровий номер :01:001:0292, площею 100,6 кв.м, яка розташована за адресою: Одеська область, Біляївський район, сільська рада Дачненська, та зобов`язати відповідачку звільнити зазначену земельну ділянку шляхом знесення самочинного збудованого садового будинку площею 100,6 кв.м, що розташований за адресою: Одеська область, Біляївський район, сільська рада Дачненська;

-стягнути з відповідачки на користь Одеської обласної прокуратури сплачений судовий збір за подачу позову та заяви про забезпечення позову, посилаючись на те, що у зв`язку з поданням відповідачкою недостовірних даних до декларації про готовність об`єкта до експлуатації щодо проведення будівництва на підставі будівельного паспорту, що стало підставою для його державної реєстрації, є підстави вважати спірний об`єкт самочинним будівництвом, який розташовано на земельній ділянці державної власності, що, в свою чергу, порушує інтереси власника земельної ділянки вільно користуватись та розпоряджатись своїм майном.

Позовна заява відповідає вимогам статей 175-177 ЦПК України. Підстави, визначені статтями 185-186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні, тому її слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Справа буде розглядатися в порядку загального позовного провадження зі стадії підготовчого судового засідання.

Разом з позовною заявою заступник керівника Одеської обласної прокуратури М. Ракович подав клопотання про витребування доказів, в якому просить витребувати у приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Білоус І.О. належним чином засвідчені копії реєстраційної справи щодо об`єкта нерухомого майна, який розташований за адресою: Одеська область, Біляївський район, сільська рада Дачненська (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 210), посилаючись на те, що витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Згідно положень ст. 8 Закону України «Про нотаріат», нотаріальна таємниця сукупність відомостей, отриманих під час вчинення нотаріальної дії або звернення до нотаріуса заінтересованої особи, в тому числі про особу, її майно, особисті майнові та немайнові права і обов`язки тощо.

З урахуванням того, що позивач не має можливості самостійно отримати необхідні для розгляду справи письмові докази, якими він має намір доводити обґрунтованість заявлених позовних вимог, з метою встановлення фактичних обставин справи, приходжу до висновку про необхідність задоволення клопотання заступника керівника Одеської обласної прокуратури М. Ракович про витребування доказів.

Керуючись ст. ст. 84, 175, 187 ЦПК України, ст. 8 Закону України «Про нотаріат»,

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі за позовною заявою заступника керівника Одеської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Одеської військової адміністрації, яка знаходиться за адресою: проспект Шевченка, буд. 4, м. Одеса, до ОСОБА_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача державне підприємство «Одеське лісове господарство», яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , про скасування реєстрації декларації про готовність об`єкта до експлуатації, скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію права власності, усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та її звільнення шляхом знесення об`єкта самочинного будівництва.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Керуючись принципом черговості розгляду справ та великою завантаженістю судді у розгляді інших справ, призначити підготовче судове засідання на 24 травня 2023 року о 12 год 15 хв. в приміщенні Біляївського районного суду Одеської області, за адресою: Одеська область м. Біляївка вул. Кіпенко, 1 (зал №3), з викликом сторін, про що їх повідомити.

В підготовче судове засідання викликати сторони.

Визначити відповідачці п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідачка має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копії відзиву та доданих до нього документів відповідачка зобов`язана надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачкою відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідачка має право пред`явити зустрічний позов.

Клопотання заступника керівника Одеської обласної прокуратури М. Ракович про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Білоус Ірини Олександрівни ( АДРЕСА_3 ) належним чином засвідчені копії реєстраційної справи щодо об`єкта нерухомого майна, який розташований за адресою: Одеська область, Біляївський район, сільська рада Дачненська (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 210).

Роз`яснити приватному нотаріусу Одеського міського нотаріального округу Білоус І.О. положення ч. 7 ст. 84 ЦПК України, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України, за наступним посиланням: http://bl.od.court.gov.ua/sud1506/.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі разом з копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів надіслати сторонам.

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Суддя Л.О. Пендюра