РІШЕННЯ

іменем України

(заочне)

Справа № 684/50/23

Провадження № 2/684/39/2023

15 березня 2023 року смт Стара Синява

Старосинявський районний суд Хмельницької області в складі: головуючої судді Галиш І.Б.

за участі секретаря с/з Гонти Н.І.,

позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Стара Синява в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Старосинявського районного суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В обґрунтування вимог вказує, що він є власником будинку АДРЕСА_1 відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом. Наразі у вказаному будинку, окрім нього, зареєстровані дочка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (відповідач), онук ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , онучка ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , однак, відповідач ОСОБА_2 в будинку з листопада 2013 не проживає. Позивач вказує, що дочка поїхала в м. Севастополь на роботу і з того часу постійно проживає там та жодного разу не приїжджала до житла, вона не несе жодних витрат на утримання будинку. Оскільки, за вказаною адресою відповідач зареєстрована але не проживає то у відповідача виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, а також з оформленням субсидії на оплату житлово-комунальних послуг. На підставі наведеного, позивач вважає, що відповідач втратила право на користування житлом, в якому тривалий період не проживає, тому просить ОСОБА_2 визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Ухвалою судді Старосинявського районного суду Хмельницької області від 06 лютого 2023 року вказана позовна заява була прийнята до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи постановлено здійснювати у порядку спрощеного провадження із викликом сторін.

Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив позов задовольнити, проти постановлення судом заочного рішення не заперечив.

Відповідач повторно в судове засідання не з`явилася, хоча про час та місце розгляду справи повідомлена судом належним чином за останнім відомим місцем проживання, про причини неявки суд не повідомила, відзив на позов не подавала.

Враховуючи вимоги ст. 280 ЦПК України, а також беручи до уваги згоду позивача по справі, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі тих доказів, які є в матеріалах справи.

Суд, розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши зібрані по справі докази, вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником будинку, який розташований по АДРЕСА_1 , про що свідчить свідоцтво про право на спадщину за законом від 15 листопада 2022 року, видане державним нотаріусом Старосинявської державної нотаріальної контори та зареєстровано у реєстрі за № 918.

Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 315244981 від 16 листопада 2022 року, право приватної власності на будинок АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_1 .

Згідно довідки про зареєстрованих, відсутність зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 01 від 02 січня 2023 року виданої Старосинявською селищною радою за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 дочка (зареєстрована не проживає), ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 онук, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 - онучка.

Відповідно до будинкової книги для реєстрації громадян, що проживають за адресою АДРЕСА_1 , у вказаному житлі з 05 вересня 2000 року зареєстрована відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Як вбачається з листа відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Старосинявської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області № 616/01-19/2022 від 29 грудня 2022 року, позивачу повідомлено, що зняття з реєстрації ОСОБА_2 можливе лише з поданням заяв на зняття із зареєстрованого місця проживання і її дітей.

Актом встановлення факту відсутності особи за місцем проживання від 27 грудня 2022 року, складеним комісією в складі: старости сіл Іванківці, Цосипівка, Уласово-Русанівка, Теліжинці ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 встановлено, що дійсно за адресою АДРЕСА_1 зареєстрована, але не проживає з 24 листопада 2013 року ОСОБА_2 .

Факт не проживання та відсутності відповідача в будинку по АДРЕСА_1 підтверджено показами свідків, допитаних в судовому засіданні. Зокрема, свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , які є сусідами позивача, підтвердили факт непроживання відповідача ОСОБА_2 за вищевказаною адресою більше 8 років, а також те, що вона із даного житла поїхала добровільно на роботу в м. Севастополь та з того часу жодного разу вони її за місцем реєстрації не бачили. Свідки вказують, що жодних перешкод у користуванні будинком за місцем реєстрації їй ніхто не чинив, на даний час місце її знаходження нікому не відоме.

Отже, в ході розгляду справи судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 , будучи зареєстрованою в спірному будинку, не проживає у ньому без поважних на те причин близько десяти років.

Статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод закріплено право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти,користуватися і розпоряджатися належним йому майном,на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди,відповідно до закону за своєю волею,незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» підставою для зняття з реєстрації місця проживання особи, може бути рішення суду про втрату нею права користування житловим приміщенням.

Згідно ч.1 ст.156 ЖК УРСР з урахуванням положень ч.1 ст.405 ЦК України право користування житловим приміщенням мають члени сім`ї власника приміщення в обсязі, визначеному власником.

Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

При цьому, відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Реєстрація відповідача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 у належному позивачу на праві власності житловому будинку по АДРЕСА_1 , яка більше року відсутня за зареєстрованим місцем проживання, порушує права позивача як власника на безперешкодне користування будинком, оскільки виникають проблеми з отриманням довідки про зареєстрованих осіб та оформленням субсидії на оплату житлово-комунальних послуг.

Враховуючи вищенаведені вимоги закону та встановлені обставини справи, суд вважає, що порушене право позивача підлягає захисту шляхом визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування житлом.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 4, 12, 81, 259, 263, 265, 268, 273, 279, 280-289, 354 ЦПК України, ст.ст. 16, 321, 383, 391, 405 ЦК України, суд, -

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право на користування житлом будинком АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 1073,60 грн. судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга позивачем на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду. У разі проголошення в судовому засіданні лише вступної та резолютивної частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом вказаних строків відповідачем не подана заява про його перегляд, а позивачем апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: ОСОБА_1 , (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ), паспорт серії НОМЕР_1 , виданий 24.01.1998 року Старосинявським РВ УМВС України в Хмельницькій області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ), паспорт серії НОМЕР_3 , виданий 10.12.2004 року Старосинявським РВ УМВС України в Хмельницькій області.

Повне судове рішення складено 15 березня 2023 року.

Головуюча суддя Галиш І.Б.