Справа № 567/1404/22
У Х В А Л А

про витребування доказів

14 березня 2023 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі :

головуючий суддя Василевич О.В.

секретар Клімович О.О.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні клопотання представника відповідача - адвоката Андросюка І.С. та представника позивача - адвоката Чернова В.В. про витребування доказів у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ТОВ «Захід Агро» та ТОВ «Західна агровиробнича компанія» про скасування рішень державних реєстраторів та усунення перешкод у користуванні земельними ділянками, -

встановив:

Представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Плакса В.А. звернувся в суд з позовом до ТОВ «Захід Агро» та ТОВ «Західна агровиробнича компанія» про скасування рішень державних реєстраторів та усунення перешкод у користуванні земельними ділянками, в якому просить повернути належні позивачу на праві власності три земельні ділянки з кадастровими номерами :11:002:0035 площею 1,31 га, :11:003:0074 площею 0,2349 га, та :11:003:0324 площею 0,26 га, а також просить скасувати рішення державних реєстраторів, на підставі яких право оренди належних позивачу на праві власності земельних ділянок було зареєстровано за ТОВ «Західна агровиробнича компанія», з одночасним припиненням права оренди ТОВ «Західна агровиробнича компанія» щодо вищевказаних земельних ділянок.

Ухвалою суду від 11.11.2022р. вказаний позов прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження, відповідачам встановлено строк для подання відзиву на позовну заяву.

Представник відповідача ТОВ «Західна агровиробнича компанія» - адвокат Андросюк І.С. в поданому до суду відзиві на позовну заяву заперечує проти позову та просить у його задоволенні відмовити, мотивуючи тим, що право оренди на належну позивачу земельну ділянку кадастровий номер :11:002:0035 площею 1,31 га, зареєстровано за ТОВ «Західна агровиробнича компанія» на підставі договору оренди землі від 23.03.2015 року, із змінами внесеними до вказаного договору згідно додаткової угоди від 11.11.2017 року. Зазначає, що право оренди на належну позивачу другу земельну ділянку кадастровий номер :11:002:0074 площею 0,2349 га, зареєстровано за ТОВ «Західна агровиробнича компанія» на підставі договору оренди землі від 11.06.2018 року, та право оренди на належну позивачу третю земельну ділянку кадастровий номер :11:003:0324 площею 0,26 га, зареєстровано за ТОВ «Західна агровиробнича компанія» на підставі договору оренди землі від 11.06.2018 року, та факт реєстрації права оренди на три земельні ділянки підтверджується інформаційними довідками з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, наданих позивачем разом з позовом.

Вказуючи на те, що оригінал додаткової угоди від 11.11.2017 року до договору оренди землі щодо земельної ділянки площею 1,31 га, а також оригінал договору оренди землі щодо земельної ділянки площею 0,2349 га відповідач не має можливості надати суду у зв`язку з його відсутністю, а згідно вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення реєстрації права оренди земельної ділянки за ТОВ «Західна агровиробнича компанія» державному реєстратору подавалися, зокрема, оригінали вищевказаних правочинів, а тому просить витребувати з Управління забезпечення надання адміністративних послуг виконавчого комітету Острозької міської ради належним чином завірені копії реєстраційних справ на об`єкти нерухомого майна - земельні ділянки з кадастровими номерами :11:002:0035 площею 1,31 га, та :11:002:0074 площею 0,2349 га, які містять вищевказані правочини, в тому числі відомості, які містяться в електронному вигляді в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, шляхом друку таких документів за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Представник позивача адвокат Чернов В.В. в поданому до суду клопотанні також просив витребувати з Управління забезпечення надання адміністративних послуг виконавчого комітету Острозької міської ради оригінали реєстраційних справ на об`єкти нерухомого майна - земельні ділянки з кадастровими номерами :11:002:0035 площею 1,31 га, та :11:002:0074 площею 0,2349 га, мотивуючи тим, що такі реєстраційні справи містять правочини, які відсутні у сторін та щодо яких ставиться питання про призначення почеркознавчої експертизи.

Суд вважає, що клопотання представника відповідача ТОВ «Західна агровиробнича компанія» про витребування доказів підлягає задоволенню та клопотання представника позивача - частковому задоволенню, виходячи з наступного.

З інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що право оренди земельної ділянки з кадастровим номером :11:002:0035 було зареєстровано за ТОВ «Західна агровиробнича компанія» на підставі договору оренди землі від 23.03.2015 року та додаткової угоди від 11.11.2017 року до вищевказаного договору оренди землі, та право оренди земельної ділянки з кадастровим номером :11:002:0074 було зареєстровано за ТОВ «Західна агровиробнича компанія» на підставі договору оренди землі від 11.06.2018 року.

Сторони стверджують, що оригінальний примірник додаткової угоди від 11.11.2017 року до договору оренди землі щодо земельної ділянки з кадастровим номером :11:002:0035 та оригінальний примірник договору оренди землі від 11.06.2018 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером :11:002:0074 у них відсутні.

Відтак, враховуючи вищевикладене, суд з приходить до висновку про наявність підстав для витребування з Управління забезпечення надання адміністративних послуг виконавчого комітету Острозької міської ради належним чином завірених копій реєстраційних справ на об`єкти нерухомого майна - земельні ділянки з кадастровими номерами :11:002:0035 та :11:002:0074, які містять вищевказані правочини.

Відповідно до ст.76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи, та відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Частиною 1 статті 84 ЦПК України визначено, що учасник справи, у разі неможливості самостійно подати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій ст.83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Згідно з вимогами п.4 ч.5 ст.12 ЦПК України суд сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених Кодексом.

Згідно ч.6 ст.84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Оскільки встановлення обставин, на які посилається представник відповідача та представник позивача мають істотне значення для вирішення справи, та сторони у справі, особисто не мають можливості отримати зазначені докази, суд вважає, що клопотання представника відповідача про витребування доказів (належним чином завірених копій реєстраційних справ)підлягає задоволенню, та клопотання представника позивача про витребування доказів (оригіналів реєстраційної справи) - частковому задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.76, 84 ЦПК України, -

постановив:

Клопотання представника відповідача ТОВ «Західна агровиробнича компанія» - адвоката Андросюка І.С. про витребування доказів задовольнити.

Клопотання представника позивача - адвоката Чернова В.В. про витребування доказів задовольнити частково.

Витребувати з Управління забезпечення надання адміністративних послуг виконавчого комітету Острозької міської ради (35800, Рівненська обл., м.Острог, проспект Незалежності, будинок, 14) :

- належним чином завірену копію реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна - земельну ділянку з кадастровим номером :11:002:0035 площею 1,31 га, яка належить ОСОБА_1 та розташована на території Острозької МТГ Рівненського району Рівненської області (до ліквідації Острозького району знаходилась на території Мощаницької сільської ради Острозького району Рівненської області), в тому числі відомості, які містяться в електронному вигляді в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, шляхом друку таких документів за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;

- оригінал додаткової угоди від 11.11.2017 року до договору оренди землі щодо земельної ділянки з кадастровим номером :11:002:0035 площею 1,31 га, що знаходиться на території Острозької міської територіальної громади Рівненського району Рівненської області (до ліквідації Острозького району знаходилася на території Мощаницької сільської ради Острозького району Рівненської області);

- належним чином завірену копію реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна - земельну ділянку з кадастровим номером :11:002:0074 площею 0,2349 га, яка належить ОСОБА_1 та розташована на території Острозької МТГ Рівненського району Рівненської області (до ліквідації Острозького району знаходилась на території Мощаницької сільської ради Острозького району Рівненської області), в тому числі відомості, які містяться в електронному вигляді в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, шляхом друку таких документів за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;

- оригінал договору оренди землі від 11.06.2018 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером :11:002:0074 площею 0,2349 га, що знаходиться на території Острозької міської територіальної громади Рівненського району Рівненської області (до ліквідації Острозького району знаходилася на території Мощаницької сільської ради Острозького району Рівненської області).

Витребувані докази надати суду у строк до 07 квітня 2023 р.

Роз`яснити, що відповідно до ч.7, 8 ст.84 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.

Ухвала є обов`язковою для виконання.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя Острозького районного суду Василевич О.В.