Справа № 683/3321/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 березня 2023 року м. Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючої судді Бондарчук Л.А.

секретаря Борикіної Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Старокостянтинів цивільну справу № 683/2321/22 2/683/196/2023 за позовом ОСОБА_1 до Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області про визнання права власності на спадкове майно,

у с т а н о в и в:

В листопаді 2022 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Старокостянтинівської міської Хмельницької області і просить визнати за нею в порядку спадкування за законом право власності на земельну ділянку площею 0,2540 га кадастровий номер :03:001:0288, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану за адресою АДРЕСА_1 та житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою АДРЕСА_1 .

В обґрунтування заявленого позову посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилась спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою АДРЕСА_1 , який належав йому на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого 21 липня 1982 року Пашковецькою сільською радою Старокостянтинівського району та земельну ділянку площею 0,2540 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :03:001:0288, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , яка належала ОСОБА_2 на підставі Державного акту на земельну ділянку серія ХМ 01680 від 25.11.21997 року.

Однак, оформити свої спадкові права вона не взмозі через відсутність реєстрації права власності ОСОБА_2 на житловий будинок, який був придбаний ним на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Пашковецькою сільською радою 21.07.1982.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з`явилась, подала заяву до суду про розгляд справи у її відсутності, позов підтримує, просила задоволити.

Представник відповідача - Старокостянтинівська міська рада Хмельницької області, яка належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи, до суду не з`явилася, однак подала письмову заяву, у якій просить розгляд справи проводити у відсутності представника, проти позову не заперечує.

Оскільки сторони в судове засідання не з`явились, у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , який є чоловіком позивачки ОСОБА_1

13 квітня 2022 року за заявою ОСОБА_1 про прийняття спадщини за законом Старокостянтинівською державною нотаріальною конторою заведено спадкову справу № 128/2022 до майна померлого ОСОБА_2 .

З матеріалів вищезазначеної спадкової справи вбачається, що єдиним спадкоємцем ОСОБА_2 є його дружина ОСОБА_1 , яка у встановленому законом порядку прийняла спадщину.

Старокостянтинівською державною нотаріальною конторою 19.10.2022 року було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищезазначений житловий будинок та земельну ділянку через відсутність реєстрації права власності на будинок за померлим.

Вказані обставини підтверджуються матеріалами спадкової справи № 128/2022, заведеної 13 квітня 2022 року Старокостянтинівською державною нотаріальною конторою до майна померлого ОСОБА_2 .

Судом також встановлено, що до складу спадщини після смерті ОСОБА_2 увійшли:

- житловий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою АДРЕСА_1 , який належав йому на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого 21 липня 1982 року Пашковецькою сільською радою Старокостянтинівського району;

- земельна ділянка площею 0,2540 га цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :03:001:0288, розташована за адресою АДРЕСА_1 , яка належала ОСОБА_2 на підставі Державного акту на земельну ділянку серія ХМ № 01680 від 25.11.1997.

Вище зазначений житловий будинок був придбаний ОСОБА_2 відповідно Договору купівлі-продажу, посвідченого Пашковецькою сільською радою 21.07.1982.

Відповідно рішення Пашковецької сільської ради Старокостянтинівського району від 02.04.1996 року № 7 та Державного акту на право власності на землю серія ХМ № 01680 виданого 25.11.1997 року ОСОБА_2 набув право власності на земельну ділянку, на якій розташований належний йому житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 .

За життя ОСОБА_2 у встановленому законом порядку не зареєстрував своє право власності на житловий будинок.

У статті 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Судом встановлено, що позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, що мотивовано нотаріусом відсутністю реєстрації права власності на житловий будинок. Відповідно до ч.1 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав є обов`язковою. Частиною 3 наведеної статті передбачено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Частиною 4 цієї статті також встановлено, що права на нерухоме майно, які виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов, якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Право власності не може бути визнане за померлою людиною, оскільки відповідно до ч.4 ст.25 ЦК України, цивільна правоздатність особи припиняється у разі її смерті. З цього слідує,

що не може бути зареєстровано право власності за ОСОБА_2 у зв`язку з його смертю.

Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Положеннями ст.316, 321 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно ч.1 ст.120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності або користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Згідно ст. 381 ЦК України садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями. У разі відчуження житлового будинку вважається, що відчужується вся садиба, якщо інше не встановлено договором або законом.

Оскільки спірне нерухоме майно набуто спадкодавцем у законний спосіб і належало йому за життя на праві власності, тому воно увійшло до складу спадщини після її смерті.

Відповідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід права та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно ч.2 ст.1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Статтею 1261 ЦК України встановлено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця,у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч.1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Отже, позивачкою обрано належний спосіб захисту цивільних прав та інтересів, який є найбільш ефективним у спірних правовідносинах.

А тому, за позивачкою ОСОБА_1 слід визнати в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами а також на земельну ділянку, що розташовані по АДРЕСА_1 .

Оскільки відповідачем по даній справі є орган місцевого самоврядування, тому суд вважає за можливе віднести судові витрати на рахунок позивача.

Керуючись ст.12, 13, 263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на земельну ділянку площею 0,2540 га кадастровий номер :03:001:0288, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і

споруд, розташовану за адресою : АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач: Старокостянтинівська міська рада Хмельницької області, місце знаходження: м.Старокостянтинів вул. К.Острозького, 41 Хмельницької області, .

Суддя