Справа №705/710/23
2/705/1184/23

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 березня 2023 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючої судді Годік Л.С.

при секретарі судового засідання Остропольській О.В.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду м. Умані цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Паланської сільської ради Уманського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Паланської сільської ради Уманського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок АДРЕСА_1 . Позивач, є сином покійного і відповідно до ст.ст. 1222, 1263 ЦК України являється єдиним спадкоємцем першої черги за заповітом та за законом. Інших спадкоємців немає. У встановлений законом термін він звернувся до Уманської державної районної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, проте у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом йому було відмовлено, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів та реєстрації права власності на нерухоме майно.

Просить визнати за ОСОБА_1 , іпн. НОМЕР_1 , право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими спорудами АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 в підготовче судове засідання не з?явився, подав попередньо заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує та просить суд їх задовольнити.

Представник відповідача Паланської сільської ради в підготовче засідання не з`явився. До суду надійшла заява про визнання позову та розгляд справи у відсутності їх представника.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У зв`язку з цим, на підставі ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу.

Дослідивши матеріали справи, матеріали спадкової справи № 203/2013, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 (а.с.9).

Відповідно до заповіту від 08.11.2006 року ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 на випадок своєї смерті зробив розпорядження: все належне йому майно, де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалось, взагалі все те, що буде належати йому на день смерті, заповів своєму синові ОСОБА_1 (а.с.18).

Як вбачається з довідки виданої виконкомом Антонівської сільської ради Уманського району Черкаської області № 121 від 06.04.2013, на день смерті ОСОБА_2 проживав разом з дружиною ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

ОСОБА_3 відмовилася від прийняття спадщини після смерті її чоловіка ОСОБА_2 , що підтверджується поданою нею заявою до нотаріальної контори.

Відповідно до довідки Посухівського старостинського округу Паланської сільської ради Уманського району Черкаської області від 15.08.2022 року № 150, житловий будинок, який знаходиться у АДРЕСА_1 , рахується за покійним гр. ОСОБА_2 , згідно по господарської книги № 8, особовий рахунок № НОМЕР_3 (а.с.10).

На вказаний житловий будинок по АДРЕСА_1 , виготовлено технічний паспорт на замовлення ОСОБА_1 (а.с.11-18).

Згідно довідки Уманського відділку КП «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» №866 від 17 липня 2022 року виданої ОСОБА_1 про те, що згідно інвентаризаційної справи №233 станом на дату проведення технічної інвентаризації 09.08.2022р. на житловий будинок літ. «А1» (1984 року будівництва) з верандою літ. «а1» (1986 року будівництва) та ганком, загальною площею 97,7 кв.м., житловою 62,2кв.м., надвірні будівлі: літня кухня літ. «Б1» (1978 року будівництва), прибудова літ. «б2» (1978 року будівництва), сарай літ. «В1» (1977 року будівництва), гараж літ. «Г1» (1980 року будівництва), сарай літ. «Д1» (1984 року будівництва), літня кухня літ. «Ж1» (1980 року будівництва), погріб літ. «З1» (1979 року будівництва), баня літ. «К1» (1983 року будівництва), вбиральня літ. «Л1» (1976 року будівництва) та споруди: огорожа №1, ворота з хвірткою №2, криниця №3, вимощення І, за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 01.01.2023р. в Уманському відділку Черкаського обласного об`єднаного бюро технічної інвентаризації, право власності не зареєстровано (а.с.19).

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 20 грудня 2022 року, що видана державним нотаріусом Другої уманської державної нотаріальної контори Діброва Л.М., відмовлено гр. ОСОБА_1 у вчиненні нотаріальної дії у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок АДРЕСА_1 , після смерті його батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа та реєстрації права власності на нерухоме майно (а.с.20).

Як вбачається з технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с. 16-17 Характеристика будівель) будинок з іншими господарськими будівлями був побудований в період з 1977-1986 роки.

На момент завершення будівництва житлового будинку та інших споруд чинним законодавством не була передбачена процедура введення завершеного будівництва приватного житлового будинку в експлуатацію.

12 березня 1981 року Радою Міністрів Української РСР була прийнята постанова № 125 «Про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів».

Постановою КМУ від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення» було вперше встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва.

Таким чином, станом на момент закінчення будівництва житлового будинку, зокрема станом на 1986 рік, чинним законодавством не була передбачена процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1961 року, що діяла на момент завершення будівництва, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ. Записи в по господарських книгах сільських рад визнавалися в якості актів органів влади, що підтверджують право власності.

Згідно довідки Посухівського старостинського округу Паланської сільської ради Уманського району Черкаської області від 15.08.2022 року № 150, житловий будинок, який знаходиться у АДРЕСА_1 , рахується за покійним гр. ОСОБА_2 , згідно по господарської книги № 8, особовий рахунок № НОМЕР_3 (а.с.10).

У Конституції України Україну проголошено демократичною, соціальною, правовою державою ( ст. 1) і визнано, що найвищою соціальною цінністю в Україні є людина , її права і свободи та їх гарантії визначають зміст і спрямованість діяльності держави, а їх утвердження і забезпечення є головним обов`язком держави (ст. 3), права та свободи людини є невідчужуваними і непорушними ( ст. 21). В статті 13 визначено, що земля, її надра, атмосферне повітря, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території України, природні ресурси її континентального шельфу, виключної (морської) економічної зони є об`єктами права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених Конституцією. Земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону(ст. 14).

Відповідно до змісту ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, особи вправі набути право власності на підставах, що не заборонені законом і згідно зі ст. 392 ЦК України, можуть звертатись до суду з позовом про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи, що право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації і виникає з моменту державної реєстрації, відсутність реєстраційних документів на право власності на житловий будиноку померлого спадкодавця унеможливлює спадкоємцеві - позивачу по справі оформити свідоцтво про право на спадщину. Беручи до уваги, викладене, суд дійшов висновку про визнання за ОСОБА_1 права власності в порядку спадкування на житловий будинок по АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст. 12, 81, 82, 200, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 182, 328, 392, 1217, 1222, 1268, 1269, 1270 ЦК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до Паланської сільської ради Уманського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , іпн. НОМЕР_1 , право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими спорудами АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Леся Сергіївна Годік