Справа № 523/1755/23
Провадження №2-о/523/128/23
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" березня 2023 р.

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Кисельова В.К.

при секретарі Дзюба Г.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Одесі цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересовані особи: ОСОБА_2 , Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Гребенюк Ірина Миколаївна про встановлення факту, що має юридичне значення , -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення. Заявлені вимоги мотивовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , який є батьком заявника ОСОБА_1 . Після його смерті залишилася спадщина житловий будинок з надвірними господарчими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складається з одного одноповерхового кам`яного будинку з надвірними господарчими будівлями, житловою площею 12.80 кв.м.

Заявник ОСОБА_1 та дружина померлого ОСОБА_2 є спадкоємцями за законом, відповідно до ст. 1261 ЦК України.

Після смерті батька, ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Гребенюк І.М., із заявою про прийняття спадщини від спадкодавця ОСОБА_3 .

Листом від 21 січня 2023 року за вих. №12/01-16, приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Гребенюк І.М. повідомила, що звернення ОСОБА_1 , щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який постійно проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , розглянуто, та зазначила, що вчинення нотаріальної дії, а саме видача свідоцтва про право на спадщину за законом на майно померлого зупиняється, оскільки, йому необхідно звернутись до районного суду для встановлення факту приналежності батьку ОСОБА_3 житлового будинку АДРЕСА_2 (колишня адреса АДРЕСА_1 ). У зв`язку із ненаданням ОСОБА_1 доказів щодо приналежності вказаного нерухомого майна померлому батьку (Спадкова справа №59/2022), підстави для видачі йому свідоцтва про право на спадщину відсутні.

16 червня 1970 року, ОСОБА_3 , за договором купівлі-продажу, придбав у ОСОБА_4 цілий житловий будинок з надвірними господарчими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_3 / та складається з одного одноповерхового кам`яного житлового будинку з надвірними господарчими будівлями, житлової площі в будинку 12,80 кв.м.

Даний договір купівлі-продажу був посвідчений державним нотаріусом Четвертої Одеської державної нотаріальної контори Дородною Я.Л. 16.06.1970 року за №7170 та зареєстрований у Міжміському бюро технічної інвентаризації Одеського обласного відділу комунального господарства 22.09.1970р. під №385 на crop. 107 книзі 135.

Згідно Довідки з Адресного реєстру міста Одеси про відповідальність адреси об`єкта нерухомого майна від 20.07.2022р. за №386568/2, житловий будинок за адресою: АДРЕСА_3 , передбачений договором купівлі-продажу, посвідченим нотаріусом Четвертої Одеської державної нотаріальної контори Дородною Я.Л. 16.06.1970 року за №7170, відповідає адресі, зареєстрованій в Адресному реєстрі міста Одеси: АДРЕСА_2 , на підставі Рішення Одеської міської ради від 09.11.2005 року №4858-IV; копії свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння, виданого Виконавчим комітетом Ленінської районної Ради депутатів трудящих 18.05.1970 року.

Однак, у зазначеному договорі купівлі-продажу була допущена помилка, а саме в імені покупця. Українською мовою ім`я покупця ОСОБА_5 , а в договорі купівлі-продажу воно вказано ОСОБА_5 . У паспорті громадянина України, прізвище, ім`я та по батькові заявника вказано ОСОБА_3 , а в договорі купівлі-продажу посвідченого нотаріусом Четвертої Одеської державної нотаріальної контори Дородною Я.Л. 16.06.1970 року за №7170, вказано ОСОБА_3 .

Враховуючи зазначене, заявник просить суд ухвалити рішення яким встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що покупець вказаний у договорі купівлі-продажу посвідчений нотаріусом Четвертої Одеської державної нотаріальної контори Дородною Я.Л. 16.06.1970 року за №7170 є ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 .

Ухвалою від 03 лютого 2023 року відкрито провадження.

Заявник ОСОБА_1 та його представник адвокат Садаклієв і.І. в судове засідання не з`явилися, подали до суду заяву з проханням розглянути справу у їх відсутність, просили задовольнити подану заяву про встановлення факту, що має юридичне значення.

Заінтересована особа: ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву відповідно до якої вбачається, що вона ознайомлений із вимогами зазначеними у заяві та не заперечує проти їх задоволення. Просить суд розглянути справу у її відсутність.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так судом встановлено, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 є рідним сином ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про народження, Серії НОМЕР_2 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , видане відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Одесі Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеси).

Відповідно до листа приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Гребенюк І.М., заявник ОСОБА_1 звернулася із заявою про прийняття спадщини до майна померлого ОСОБА_3 та є єдиним спадкоємцем за законом, який прийняв спадщину в установлений законом строк. Спадкова справа до майна померлого ОСОБА_3 зареєстрована у Спадковому реєстрі 07.11.2022 року за номером 59/2022.

При відкритті спадкової справи, заявником нотаріусу було подано документи про належність нерухомого майна померлому ОСОБА_3 , а саме договір купівлі-продажу який посвідчений державним нотаріусом Четвертої Одеської державної нотаріальної контори Дородною Я.Л. 16.06.1970 року за №7170 та зареєстрований у Міжміському бюро технічної інвентаризації Одеського обласного відділу комунального господарства 22.09.1970р. під №385 на crop. 107 книзі 135.

Однак, із зазначеного договорі купівлі-продажу вбачається помилка, а саме в імені покупця. Українською мовою ім`я покупця ОСОБА_5 , а в договорі купівлі-продажу воно вказано ОСОБА_5 .

Відповідно до копії паспорту громадянина України, Серії НОМЕР_4 , ім`я спадкодавця вказано ОСОБА_5 , а в договорі купівлі-продажу посвідченого нотаріусом Четвертої Одеської державної нотаріальної контори Дородною Я.Л. 16.06.1970 року за № 7170, вказано ОСОБА_3 .

Всі ці вищезазначені документи дають суду підстави вважати, що у договорі купівлі-продажу посвідченого нотаріусом Четвертої Одеської державної нотаріальної контори Дородною Я.Л. 16.06.1970 року за № 7170, покупцем є саме ОСОБА_3 .

Крім того, відповідно до Довідки Адресного реєстру міста Одеси про відповідальність адреси об`єкта нерухомого майна від 20.07.2022р. за №386568/2, житловий будинок за адресою: АДРЕСА_3 , передбачений договором купівлі-продажу, посвідченим нотаріусом Четвертої Одеської державної нотаріальної контори Дородною Я.Л. 16.06.1970 року за №7170, відповідає адресі, зареєстрованій в Адресному реєстрі міста Одеси: АДРЕСА_2 , на підставі Рішення Одеської міської ради від 09.11.2005 року №4858-IV; копії свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння, виданого Виконавчим комітетом Ленінської районної Ради депутатів трудящих 18.05.1970 року.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Суд установив, що вказані невідповідності написання ім`я спадкодавця в договорі купівлі-продажу посвідченого нотаріусом Четвертої Одеської державної нотаріальної контори Дородною Я.Л. 16.06.1970 року за № 7170, виникли по причині розбіжностей в перекладі з російської на українську мову.

Зазначені розбіжності обмежують права заявника щодо прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Отже, враховуючи відсутність заперечень,з метою усунення перешкод в реалізації прийняття спадщини, суд дійшов висновків щодо необхідності встановлення факту належності ОСОБА_3 вказаного вище договору купівлі-продажу нерухомого майна, а саме житлового будинок з надвірними господарчими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , посвідченого нотаріусом Четвертої Одеської державної нотаріальної контори Дородною Я.Л. 16.06.1970 року за № 7170, та зареєстрованого і записаного у реєстрову книгу за № 16-2907, атому заява підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.12, 76, 81, 265, 293, 315 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

1. Заяву ОСОБА_1 , заінтересовані особи: ОСОБА_2 , Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Гребенюк Ірина Миколаївна про встановлення факту, що має юридичне значення задовольнити.

2. Встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що покупець вказаний у договорі купівлі-продажу посвідчений нотаріусом Четвертої Одеської державної нотаріальної контори Дородною Я.Л. 16.06.1970 року за №7170, є ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 .

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-ти денний строк з дня отримання копії рішення.

Суддя: В.К.Кисельов

Складено та підписано 16.03.2023 року.