У Х В А Л А

Справа № 183/5351/23

№ 2/183/2928/23

03 травня 2023 року м.Новомосковськ

Суддя Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області Оладенко О.С., ознайомившись із позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Дубовий гай» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди, пені, штрафу, 3% річних,

В С Т А Н О В И В:

До Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Дубовий гай» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди, пені, штрафу, 3% річних.

Зі змісту позовної заяви та доданих до неї документів вбачається, що між позивачем та відповідачем виник спір з приводу грошових коштів, які позивач просить стягнути з відповідача як орендну плату за договором оренди будівлі, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

Статтею 30 ЦПК України встановлено виключну підсудність цивільних справ, у відповідності до частини першої зазначеної статті, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

У справі № 911/2390/18 Велика Палата Верховного Суду розглянула питання про те, чи поширюються правила територіальної підсудності спорів, що виникають з приводу нерухомого майна, на спори, предметом яких є грошові кошти в межах розрахунку за таке майно, чи їх предметом має бути нерухоме майно безпосередньо.

У постанові від 16 лютого 2021 року у справі № 911/2390/18 Велика Палата ВС визначила, що словосполучення «з приводу нерухомого майна» у ч. 3 ст. 30 ГПК України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередній об`єкт спірних правовідносин.

Враховуючи, що предметом спору є грошові кошти, які позивач просить стягнути в рахунок орендної плати за нерухоме майно, суд приходить до висновку, що зазначений позов виник із приводу нерухомого майна та має розглядатися за місцезнаходженням цього майна.

Відповідно до п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Враховуючи, що порушення правил виключної підсудності є безумовною підставою для скасування рішення, суд вважає за необхідне передати вказану цивільну справу за територіальною юрисдикцією (підсудністю) на розгляд до Жовтневого районного суду м.Дніпропетровська, в межах територіальної юрисдикції якого розташована будівля за адресою: м.Дніпро, вул.Набережна Перемоги, буд.5.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 27,28, 31, 260, 261 ЦПК України, суддя

У Х В А Л И В:

Цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Дубовий гай» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди, пені, штрафу, 3% річних - передати за підсудністю до Жовтневого районного суду м.Дніпропетровська.

Роз`яснити учасникам справи, що передача справи з підстав, зазначених вище в ухвалі, здійснюється не пізніше п`яти днів після закінчення строку на оскарження ухвали суду, а в разі подання скарги не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена до Дніпровського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів.

Ухвала суду складена і підписана 03 травня 2023 року .

Суддя Оладенко О.С.