РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №:755/10080/22

Провадження №: 2/755/902/23

"27" березня 2023 р. Дніпровський районний суд міста Києва в складі головуючого судді Слободянюк А.В., розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лазурний Блюз» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги,

в с т а н о в и в :

у жовтні 2022 року позивач Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - ОСББ) «Лазурний Блюз» звернулось до суду із позовом до відповідача ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. Свої вимоги мотивувало тим, що відповідач є власником квартир АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 . 29 січня 2013 року проведено державну реєстрацію ОСББ «Лазурний Блюз». На підставі рішення загальних зборів ОСББ «Лазурний блюз» від 28 квітня 2015 року з 01 червня 2015 року функції управителя будинку виконує ОСББ «Лазурний блюз», а з 01 червня 2015 року встановлено щомісячні внески власників приміщень на утримання будинку АДРЕСА_4 та прибудинкової території, за експлуатацію неподільного та загального майна у розмірі 4,40 грн за 1 кв.м. загальної площі приміщень. Відповідно до протоколу від 27 листопада 2020 року Загальних зборів ОСББ «Лазурний блюз» затверджено з 01 листопада 2020 року щомісячні внески на утримання будинку та прибудинкової території, експлуатацію неподільного та загального майна для співвласників будинку - у розмірі 7,00 грн за 1кв.м загальної площі житлового приміщення.

В період з 21 травня 2015 року по 29 травня 2015 року було затверджено щомісячний внесок на організацію цілодобової охорони прибудинкової території у розмірі 150,00 грн, який 10 жовтня 2015 року було зменшено до 100,00 грн на місяць з квартири. На підставі рішення Загальних зборів ОСББ «Лазурний блюз» від 26 листопада 2019 року на правління ОСББ «Лазурний блюз» покладено обов`язок щодо організації опалення будинку в опалювальному сезоні 2018/2022 років, погоджено підписання договорів із суб`єктами господарювання щодо забезпечення початку опалювального сезону 2019-2020 років, затверджено Методику нарахування платежів за опалення будинку та встановлено обов`язковий платіж за опалення будинку, який нараховується і сплачується відповідно до вказаної методики.

На підставі рішення Загальних зборів ОСББ «Лазурний блюз» від 27 листопада 2020 року з 01 листопада 2020 року на правління ОСББ «Лазурний блюз» було покладено обов`язок щодо організації опалення будинку в опалювальному сезоні 2020/2021 років, затверджено Методику нарахування платежів за опалення будинку та встановлено обов`язковий платіж за опалення будинку, який нараховується і сплачується відповідно до вказаної методики. Встановлено обов`язок для всіх співвласників внесок на підготовку та організацію опалювального сезону 2020/2021 років, який сплачується протягом 10 (десяти) календарних днів після прийняття рішення Загальних зборів ОСББ.

Відповідач ОСОБА_1 є власником кватир №№ НОМЕР_1 , НОМЕР_2 , АДРЕСА_3 , внески на утримання будинку, прибудинкової території, за експлуатацію неподільного та загального майна, внесок на охорону, компенсацію витрат на водопостачання та водовідведення, платежі на опалення будинку та разовий внесок на підготовку та організацію опалювального сезону 2020/2021 років сплачує частково, в зв`язку з чим виникла заборгованість за період з 01 серпня 2020 року по 31 серпня 2022 року в сумі 89 115,25 грн.

Позивач просить стягнути загальну заборгованість внесків за період з 01 серпня 2020 року по 31 серпня 2022 року в сумі 89 115,25 грн, інфляційні нарахування в сумі 7083,60 грн, 3% річних в сумі 5226,12 грн, а всього: 101 424,97 грн. Також, позивач просить стягнути судовий збір в сумі 2481,00 грн, витрати на правничу допомогу - 10 600,00 грн.

Ухвалою суду від 10 жовтня 2022 року відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін (а.с.94,95).

20 січня 2023 року відповідачем ОСОБА_1 подано відзив на повну заяву з посилання на невчасне отримання ухвали суду про відкриття провадження, що підтверджено трекінгом поштового відправлення Укрпошти (а.с.108), що дають суду підстави вважати належним подання відзиву на позов. Відповідач зазначає, що ним було здійснення повне погашення заборгованості, тому предмет спору у даній справі не існує. На підтвердження сплати боргу відповідачем додано копії квитанцій (а.с.109-119). Відповідач у відзив просить закрити провадження у справі, що є фактичним клопотання про закриття провадження у справі, за відсутністю предмету спору (а.с.103-106).

13 лютого 2023 року від позивача ОСББ «Лазурний блюз» подано відповідь на позов, в якому позивач просить поновити строк на подачу відповіді, посилаючись на віялові підключення електроенергії в м. Києві, оголошенням сповіщень про повітряну тривогу через можливе завдання ракетних та авіаударів зі сторони РФ. У відповіді на відзив зазначається, що погашення існуючої заборгованості відповідачем після відкриття провадження у справі здійснено не у повному обсязі, залишок боргу за внески становить 27 337,98 грн. Вказується, що відповідач надав квитанцій від 02 лютого 2022 року на підтвердження погашення боргу, однак дані квитанції були враховані позивачем, що відображено у розрахунках про заборгованість. Також, у відповіді на відзив вказується, що відповідачем не заявляється про невідповідність заявленої позивачем суми витрат на професійну правничу допомогу критерію реальності адвокатських витрат, про неспівмірність понесених позивачем витрат на правничу допомогу та про необхідність зменшення таких витрат відповідач не заявляє (а.с.124 -140).

Згідно вимог ч.13 ст. 7 ЦПК України розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.

Відповідно до ст. 274 Цивільного процесуального кодексу України в порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи, справи, що виникають з трудових відносин, а також може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції суду, за винятком справ, зазначених у частині четвертій цієї статті.

За змістом ст. 279 ЦПК України розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження здійснюється судом за правилами, встановленими цим Кодексом для розгляду справи в порядку загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у цій главі. Суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін. При розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні фактичні обставини та відповідні правовідносини.

Відповідно до копії інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, відповідач ОСОБА_1 є власником квартир АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 (а.с. 14-16).

Відповідно до виписки з Єдиного реєстру держаної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадський формувань, 29 січня 2013 року проведено державну реєстрацію Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лазурний блюз», ідентифікаційний код юридичної особи 38576494 (а.с. 12-13).

ОСББ «Лазурний блюз» діє на підставі Статуту, який затверджено Загальними зборами Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лазурний блюз» (протокол від 12 грудня 2019 року). (ас. 17-28).

Згідно п.1 р. І Статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лазурний блюз» створено власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, що розташований за місцезнаходженням: АДРЕСА_4 . Метою створення Об`єднання є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та цим Статутом (п. 1 р. ІІ).

На підставі Рішення загальних зборів ОСББ «Лазурний блюз» від 28 квітня 2015 року з 01 червня 2015 року функції управителя будинку виконує ОСББ «Лазурний блюз», а з 01 червня 2015 року встановлено щомісячні внески членів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку та/або власників приміщень на утримання багатоквартирного будинку АДРЕСА_4 та прибудинкової території, за експлуатацію неподільного та загального майна у розмірі 4,40 грн. за 1 кв.м. загальної площі приміщень (а.с. 29-32, 33-35).

В період з 21 травня 2015 року по 29 травня 2015 року було затверджено щомісячний внесок на організацію цілодобової охорони прибудинкової території у розмірі 150,00 грн., який 10 жовтня 2015 року було зменшено до 100,00 грн. на місяць з квартири (а.с. 39).

На підставі протоколу Загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лазурний блюз» від 26 листопада 2019 року на правління ОСББ «Лазурний блюз» було покладено обов`язок щодо організації опалення будинку в опалювальному сезоні 2019/2020 років, погоджено підписання договорів із суб`єктами господарювання щодо забезпечення початку опалювального сезону 2019-2020 років, затверджено Методику нарахування платежів за опалення будинку та встановлено обов`язковий платіж за опалення будинку, який нараховується і сплачується відповідно до вказаної методики (а.с. 40-45).

На підставі рішення Загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лазурний блюз» від 26 листопада 2019 року на правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лазурний блюз» було покладено обов`язок щодо організації опалення будинку в опалювальному сезоні 2019/2020 років, затверджено Методику нарахування платежів за опалення будинку та встановлено обов`язковий платіж за опалення будинку, який нараховується і сплачується відповідно до вказаної методики (а.с. 46-53).

Крім того, 27 листопада 2020 року відбулися Загальні збори Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лазурний блюз» та з 01 листопада 2020 року затверджено щомісячні внески на утримання будинку та прибудинкової території, експлуатацію неподільного та загального майна для співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_4 у розмірі 7,00 грн/кв.м загальної площі житлового приміщення п.2 (а.с. 54-58).

Як зазначено вище, відповідач володіє на праві приватної власності квартирами АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , за утримання яких виникла перед позивачем заборгованість.

Згідно розрахунку заборгованості, вбачається, що заборгованість перед позивачем виникла з оплати щомісячних внесків на утримання будинку та прибудинкової території, експлуатацію неподільного та загального майна, внесків на охорону, електроенергію, централізоване опалення, водопостачання відносно квартири АДРЕСА_1 з 01 січня 2021 року по 31 серпня 2022 року та становить у загальному розмірі 21 842,33 грн (а.с. 66-69). Згідно розрахунку заборгованість за вказаними внесками відносно квартири АДРЕСА_2 з 01 серпня 2020 року по 31 серпня 2022 року становить у загальному розмірі 21 832,31 грн (а.с.70-73). Згідно розрахунку заборгованість за вказаними внесками відносно квартири АДРЕСА_5 з 01 серпня 2020 року по 31 серпня 2022 року становить у загальному розмірі 45 440,61 грн.(а.с.74-77). Загальна заборгованість відповідача становить 89 115,25 грн, яку позивач просить стягнути з відповідача.

Відповідач, заперечуючи проти заявленої позивачем суми боргу, з поданням відзиву на позовну заяву надав копії квитанцій про сплату за комунальні послуги та внески: квитанція № 68 від 02 лютого 2022 року оплата в сумі 5347,64 грн, квитанція № 69 від 02 лютого 2022 року оплата в сумі 20 111,95 грн (а.с.113,114), які позивачем зараховані в рахунок сплати заборгованості, що вбачається з розрахунку заборгованості (а.с.69). Квитанція № 70 від 02 лютого 2022 року оплата в сумі 5831,40 грн (а.с.118), квитанція № 71 від 02 лютого 2022 року оплата в сумі 5604,98 грн (а.с.115), які позивачем також зараховані, що підтверджено доданою до відповіді на відзив на позов копією фінансово-особового рахунку по кв. АДРЕСА_2 ОСОБА_1 (а.с.138).

Позивач вказує, що вказані квитанції є неналежним доказом щодо сплати боргу, оскільки дані платежі було враховано при розрахунку заборгованості при подачі даного позову (а.с.126).

Також, відповідачем надано квитанції про сплату заборгованості: квитанція № 79 від 25 листопада 2022 року на суму 11 974,80 грн. (а.с.116), квитанція № 80 від 15 грудня на суму 17 821,08 грн (а.с.112), квитанція № 81 від 15 грудня 2022 року на суму 7918,36 грн (а.с.119), квитанція № 82 від 22 грудня року на суму 19 829,62 грн (а.с.117), квитанція № 83 від 18 січня 2023 року на суму 20 114,96 грн (а.с.111). Загальна сума сплати відповідачем заборгованості становить 77 658,82 грн (11 974,80 + 17 821,08 + 7918,36 + 19 829,62 + 20 114,96).

Позивач просить стягнути з відповідача заборгованість по оплаті щомісячних внесків на утримання будинку та прибудинкової території, експлуатацію неподільного та загального майна, внесків на охорону за період з 01 серпня 2020 року по 31 серпня 2022 року у розмірі 89 115,25 грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 Цивільного процесуального кодексу України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч. 1 ст. 19 Цивільного процесуального кодексу України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється порядку іншого судочинства.

Відповідно до положення статті 322 Цивільного кодексу України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», Об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

Статут об`єднання складається відповідно до типового статуту, який затверджується центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної житлової політики і політики у сфері житлово-комунального господарства. (ст. 7 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку»).

Господарська діяльність, спрямована на задоволення потреб фізичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них території є діяльністю з утримання будинків і прибудинкових територій відповідно до положень ч.1 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

У залежності від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газопостачання, централізоване опалення тощо), 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, освітлення місць загального користування, поточний ремонт тощо), 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання), укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо), стаття 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09 листопада 2017 року № 2189-VШ (вступив в дію з 01 травня 2019 року).

Правовідносини, що виникають у сфері надання та споживання таких послуг, регулюються як нормами Цивільного кодексу України, так і Законом України «Про житлово-комунальні послуги», а також іншими нормативно-правовими актами у галузі цивільного, житлового законодавства та актів, що регулюють відносини у сфері надання житлово-комунальних послуг.

Відповідно до статті 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» вищим органом управління об`єднання є загальні збори. Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов`язковим для всіх співвласників. Рішення загальних зборів може бути оскаржене в судовому порядку. До компетенції загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку належить визначення розмірів платежів та внесків членів об`єднання.

У разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна об`єднання або за його дорученням управитель має право звернутися до суду (частина 6 статті 13 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку»).

Частиною 1 статті 20 вказаного Закону встановлено, що частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності.

Частина 3 статті 23 цього Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначає, що внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів.

Отже, відповідно до наведених вимог чинного законодавства особа, яка є власником квартири, і водночас співвласником будинку, в якому створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, однак не є членом цього об`єднання, зобов`язана брати участь у витратах на управління, утримання та збереження будинку, а об`єднання наділено правом у разі нездійснення цією особою таких дій звернутися до суду з позовом про стягнення нарахованих платежів по цим витратам.

Реалізація вказаних вище положень здійснюється на підставі статті 12 Закону, яка передбачає, що управління багатоквартирним будинком об`єднання здійснює через свої органи управління.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Судом встановлено, що відповідач частково не виконує зобов`язання по оплаті щомісячних внесків на утримання будинку та прибудинкової території, експлуатацію неподільного та загального майна, внесків на охорону, внаслідок чого за період з 01 серпня 2020 року до 31 серпня 2022 року у розмірі 89 115,25 грн.

Відповідачем сплачено заборгованість після відкриття провадження на загальну суму 77 658,82 грн, як вказано вище.

Відповідачем також надано чотири квитанції від 02 лютого 2022 року, відповідно до яких сплачено житлово-комунальні послуги та внески на загальну суму 36 895,97 грн (а.с.113-115,118).

Стороною позивача у відповіді на відзив зазначалось, що квитанції від 02 лютого 2022 року при підготовці позову було враховано, як оплату заборгованості, що вбачається з розрахунку заборгованості від 23 вересня 2022 року по кв. АДРЕСА_1 , в графі «сплачено» вказано суми 5347,64 грн та 20 111,95 грн, дата оплати - 02 лютого 2022 року (а.с.69). Також, у розрахунку заборгованості по кв. АДРЕСА_2 в графі «сплачено» вказано суму 11 436,38 грн (5604,98 +5831,40), дата оплати 02 лютого 2022 року (а.с.73). Дана обставина також підтверджується копією фінансово-рахунку по кв. АДРЕСА_2 (а.с.138).

Отже, враховуючи наведене, залишок заборгованості відповідача становить 11 456,43 грн (89 115,25 грн - 77 658,82 грн), який підлягає стягненню з відповідача.

Крім того, позивач просить стягнути з відповідача інфляційні втрати за період з 31 серпня 2020 року по 28 лютого 2022 року у розмірі 7 083,60 грн та 3% річних за період з 31 серпня 2020 року по 28 лютого 2022 року у розмірі 5226,12 грн (а.с.78-80).

Якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов`язаний сплатити грошову суму відповідно до статті 625 цього Кодексу (частина перша стаття 1050 ЦК України). За змістом частини другої до ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно аналізу практики застосування ст. 625 Цивільного кодексу України в цивільному судочинстві, підраховуючи суми стягнень, передбачених ч. 2 ст. 625 ЦК України, суди повинні враховувати, що сума боргу з урахуванням індексу інфляції повинна розраховуватися, виходячи з індексу інфляції за кожний місяць (рік) прострочення, незалежно від того, чи був в певний період індекс інфляції менше одиниці (тобто мала місце не інфляція, а дефляція). Індекси інфляції розраховуються на підставі інформації, опублікованої центральним органом виконавчої влади з питань статистики в газеті «Урядовий кур`єр».

При застосуванні індексу інфляції слід мати на увазі, що він розраховується не на кожну дату місяця, а в середньому на місяць і здійснюється шляхом множення суми заборгованості на момент її виникнення на сукупний індекс інфляції за період прострочення платежу. При цьому сума боргу, яка сплачується з 1 по 15 день відповідного місяця, індексується з врахуванням цього місяця, а якщо сума боргу сплачується з 16 по 31 день місяця, розрахунок починається з наступного місяця. Аналогічно, якщо погашення заборгованості здійснено з 1 по 15 день відповідного місяця, інфляційні втрати розраховуються без врахування цього місяця, а якщо з 16 по 31 день місяця, то інфляційні втрати розраховуються з врахуванням даного місяця.

Таким чином, ураховуючи порушення відповідачем виконання зобов`язань по сплаті коштів за оплату житлово-комунальних послуг за період з 31 серпня 2020 року по 23 вересня 2022 року, суд визнає правомірною вимогу позивача щодо стягнення з відповідача на його користь втрати від інфляції внаслідок несвоєчасного розрахунку, а також 3% річних від простроченої суми заборгованості.

Вимоги позивача про стягнення з відповідача інфляційної складової суми боргу в розмірі 7 083,60 грн та 3% річних в сумі 5226,12 грн є обґрунтованими і підлягають задоволенню в зв`язку з встановленим судом порушенням відповідачем своїх грошових зобов`язань, які існували на момент звернення позивача до суду.

Свого контррозрахунку щодо розрахунку позивача 3% річних та інфляційних втрат відповідач не надав.

З урахуванням викладеного, вимоги позивача підлягають частковому задоволенню.

Крім того, позивач просить про стягнення з відповідача витрат на правничу допомогу у розмірі 10 600,00 грн.

Згідно ч. 1 ст. 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Згідно ч. 3 ст. 133 ЦПК України до витрат, пов`язаних з розглядом судової справи, належать зокрема, витрати на професійну правничу допомогу.

Так, 19 вересня 2022 року між Головою правління Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Лазурний блюз» Кудрявським В.М. та Адвокатським об`єднанням «Захист 24» укладено договір про надання правничої допомоги № 12-05/60, відповідно до умов якого Адвокатське об`єднання взяло на себе зобов`язання надати правничу допомогу щодо можливостей, механізмів і процедури судового захисту прав Клієнта у зв`язку із звернення до суду про стягнення заборгованості із власника квартир АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 (п.1.2.а.с. 81-86).

Згідно п. 3.2.2. договору, Клієнт зобов`язався оплачувати правничу допомогу шляхом перерахування грошових коштів на банківський рахунок Адвокатського об`єднання у розмірі 10 600,00 грн протягом п`яти днів з моменту підписання даного договору.

Адвокатським об`єднанням видано 19 вересня 2022 року ордер адвокату Подоляко Н.П. (а.с.89).

Згідно Акту від 23 вересня 2022 року приймання-передавання наданих послуг № 1 до договору № 12-05/60 від 19 вересня 2022 року, підписаного замовником Головою правління ОСББ «Лазурний блюз» та Адвокатським об`єднанням «Захист 24», останнім виконано роботи, визначені договором про надання правничої допомоги № 12-05/60. Загальна вартість правової допомоги становить 10 600,00 грн (а.с. 87).

Згідно платіжного доручення № 107 від 19 вересня 2022 року ОСББ «Лазурний блюз» сплачено гонорар у розмірі 10 600,00 грн, передбачений договором про надання правничої допомоги № 12-05/60 від 19 вересня 2022 року (а.с.88).

Відповідач не скористався своїм правом подачі клопотання про зменшення розміру витрат на правничу допомогу.

Згідно ч. 1 ст. 137 ЦПК України витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави.

Згідно ч. 3 ст. 137 ЦПК України для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги.

Згідно ч. 4 ст. 137 ЦПК України розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із: складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи.

Частиною 1 ст. 26 Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність» передбачено, що адвокатська діяльність здійснюється на підставі договору про надання правової допомоги.

Нормами ст. 30 Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність» передбачено, що гонорар є формою винагороди адвоката за здійснення захисту, представництва та надання інших видів правової допомоги клієнту. Порядок обчислення гонорару (фіксований розмір, погодинна оплата), підстави для зміни розміру гонорару, порядок його сплати, умови повернення тощо визначаються в договорі про надання правової допомоги. При встановленні розміру гонорару враховуються складність справи, кваліфікація і досвід адвоката, фінансовий стан клієнта та інші істотні обставини. Гонорар має бути розумним та враховувати витрачений адвокатом час.

Суду надано договір про надання правової допомоги, акт-приймання виконаних робіт, платіжне доручення про оплату гонорару.

Враховуючи складність справи, розмір позовних вимог, керуючись встановленими законом принципами виваженості та розумності, суд вважає можливим задовольнити вимоги про стягнення витрат з оплати правової допомоги повністю у розмірі 10 600,00 грн, також зважаючи і на те, що відповідач почав погашати заборгованість після звернення позивача до суду з позовом про стягнення заборгованості.

Частиною 3 ст.142 ЦПК України, передбачено, що якщо позивач не підтримує своїх вимог унаслідок задоволення їх відповідачем після пред`явлення позову, суд за заявою позивача присуджує стягнення понесених ним у справі витрат з відповідача.

У наданій суду відповіді на відзив позивач, після повідомлення про часткову сплату суми заборгованості за житлово-комунальні послуги, посилаючись на обґрунтованість та пропорційність витрат на правничу допомогу, підтримує клопотання про стягнення таких витрат у сумі 10 600,00 грн, а тому суд доходить висновку про стягнення витрат на правничу допомогу у заявленому позивачем розмірі відповідно до доказів їх понесення за матеріалами справи.

Також при поданні позовної заяви позивачем сплачено судовий збір в сумі 2 481,00 грн (а.с.10) відповідно до Закону України «Про судовий збір».

Відповідно до ч.1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, а тому суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Оскільки в ході судового розгляду суд дійшов висновку про часткове задоволення позову в сумі - 23 766,15 грн,що становить 23,43% від заявленої позивачем суми - 101 424,97 грн. (23 766,15 х 100 : 101 424,97). Відтак, стягненню з відповідача на користь позивача підлягає сума судового збору, у відсотковому співвідношенні від розміру задоволеної частини позовних вимог в сумі 581,30 грн (2481 х 23,43% :100).

Керуючись ст.ст. 322, 526,610,612, 625, Цивільного кодексу України, Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», Законом України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність2», ст.ст. 4,12, 81, 89, 133, 137, 141,142, 247, 263, 264-265, 273,274,279 ,354 ЦПК України, суд,

у х в а л и в :

Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лазурний Блюз» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лазурний Блюз» заборгованість за щомісячні внески на утримання будинку та прибудинкової території, експлуатацію неподільного та загального майна, внеску на охорону, платежами за опалення будинку за період з 01 серпня 2020 року по 31 серпня 2022 року в сумі 11 456 (одинадцять тисяч чотириста п`ятдесят шість) гривень 43 копійки, інфляційну складову в сумі 7083 (сім тисяч вісімдесят три) гривні 60 копійок, три відсотки річних в сумі 5 226 (п`ять тисяч двісті двадцять шість) гривень 12 копійок, а всього стягнути 23 766 (двадцять три тисячі сімсот шістдесят шість) гривень 15 копійок.

В іншій частині позову відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лазурний Блюз» витрати на правничу допомогу у розмірі 10 600 (десять тисяч шістсот) гривень 00 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лазурний Блюз» судовий збір в сумі 581 (п`ятсот вісімдесят одну) гривню 30 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення судового рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Відомості про учасників справи:

Позивач - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лазурний Блюз», , юридична адреса: 02002, вул. О. Туманяна, буд. 15-а, м. Київ.

Відповідач - ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_6 .

Повний текст рішення складено 27 березня 2023 року.

Суддя А.В.Слободянюк