Справа №760/5030/23
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 березня 2023 Солом`янський районний суд м. Києва в складі судді Калініченко О.Б., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя, -

В С Т А Н О В И В:

02.03.2023 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя, відповідно до змісту якої сторона позивача просить визнати за кожною стороною по 1/2 частині на наступне майно:

1. квартиру АДРЕСА_1 ;

2. квартиру АДРЕСА_2 ;

3. машино-місце № НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_3 , гараж НОМЕР_1 ;

4. земельну ділянку з кадастровим номером: :04:000:0097;

5. земельну ділянку з кадастровим номером: :35:058:0348;

6. майнових прав на квартиру АДРЕСА_4 ;

7. майнових прав на квартиру АДРЕСА_5 ;

8. майнових прав на квартиру АДРЕСА_6 ;

9. автомобіль TOYOTA PRADO 2006 року, р.н. НОМЕР_2 .

Позовна заява підлягає передачі на розгляд іншому суду з таких підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно з пунктами 41, 42 постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №3 від 01.03.2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. Виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Виходячи з аналізу вищезазначених правових норм, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема, щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно тощо.

Відповідно до висновків, викладених у постанові Великої Палати Верховного Суду від 07.07.2020 року (справа № 910/10647/18), майнове право на об`єкт нерухомості є складовою частиною такого майна, як об`єкта цивільних прав. Виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

При зверненні до Солом`янського районного суду м. Києва в обґрунтування обраної підсудності представник позивача вказує, що основна частина майна розташована в Солом`янському районі м. Києва (вул. Гарматна, 37-А).

Разом з тим, такі доводи не відповідають дійсності, оскільки за вказаною адресою знаходиться квартира АДРЕСА_7 та загальною вартістю 649 758,40 грн., (акт прийому-передачі квартири покупцю від 14.02.2017 року) та машино-місце № 23 та загальною вартістю 185 130 грн. 185 130 грн. (акт прийому-передачі машино-місця інвестору від 27.12.2016 року).

В той же час загальна вартість квартири АДРЕСА_2 , яка територіально відноситься до Шевченківського району м. Києва, складає 1 681 690, 98 грн. (договір купівлі-продажу квартири від 26.12.2019 року).

Крім того, згідно наданих договорів та квитанцій про сплату за ними загальна вартість майнових прав на квартири: АДРЕСА_4 , АДРЕСА_8 житлового будинку по АДРЕСА_9 , АДРЕСА_6 , складає 4 821 437,68 (1 655 035,89 + 2 159 040,78+1 007 361) грн.

Враховуючи викладене вище, заявлені позовні вимоги мають розглядатись судом за правилами виключної підсудності, а саме за місцезнаходженням основної частини нерухомого майна, яка знаходиться в Печерському районі.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Відповідно до ст. 32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

З викладеного випливає висновок про необхідність передачі справи на розгляд Печерському районному суду м. Києва, т.я. справа не підсудна Солом`янському районному суду міста Києва, оскільки належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Керуючись ст.ст. 27, 28, 31, 32, 260, 353, 354 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя передати на розгляд Печерському районному суду міста Києва.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: