УХВАЛА

15 березня 2023 року

м. Київ

справа № 947/9842/22

провадження № 61-11218св22

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:

головуючого - Червинської М. Є. (суддя-доповідач),

суддів: Зайцева А. Ю., Коротенка Є. В., Коротуна В. М., Тітова М. Ю.,

учасники справи:

позивач - Київська окружна прокуратура міста Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради,

відповідачі: Товариство з обмеженою відповідальністю «ЮіГ», ОСОБА_1 ,

розглянув у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу заступника керівника Одеської обласної прокуратури на ухвалу Київського районного суду міста Одеси від 26 серпня 2022 року у складі судді Бескровного Я. В. та постанову Одеського апеляційного суду від 14 жовтня 2022 року у складі суддів: Назарової М. В., Лозко Ю. П., Коновалової В. А.,

ВСТАНОВИВ:

У травні 2022 року керівник Київської окружної прокуратури м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради звернувся до суду з позовом, в якому просив:

- визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора Великодолинської селищної ради Овідіополького району Одеської області Мельник Т. І. про державну реєстрацію права власності на об`єкт самочинного будівництва по АДРЕСА_1 загальною площею 295,3 кв. м, житловою площею 108,6 кв. м, за ОСОБА_1 ;

- визнати незаконним та скасувати рішення приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Дишлевої Т. В. від 07 грудня 2019 року з індексним номером 50082014, яким зареєстровані зміни об`єкта нерухомого по АДРЕСА_1 з реєстраційним номером 101;

- визнати недійсним акт приймання-передачі нерухомого майна, серії та номер: 2075, 2076 від 11 грудня 2019 року, укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЮіГ» (далі - ТОВ «ЮІГ»), на передачу останньому в якості внеску до статутного капіталу нерухомого майна, а саме: нежитлової будівлі, розташованої по АДРЕСА_1 , загальною площею 295,3 кв. м, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Запольською О. В.;

- визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора Затоківської селищної ради Білгород-Дністровської міської ради Одеської області Заболотного О. О. від 13 грудня 2019 року, індексний номер рішення: 50192182, яким зареєстровано право власності на об`єкт самочинного будівництва по АДРЕСА_1 загальною площею 295,3 кв. м, за ТОВ «ЮІГ»;

- визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора Великодолинської селищної ради Овідіополького району Одеської області Турецького О. С. від 08 квітня 2021 року з індексним номером 57528540, яким внесені зміни до розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо будівлі з реєстраційним номером 101, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , з 295,3 кв. м на 582 кв. м;

- припинити право власності ТОВ «ЮІГ» на нежитлове приміщення площею 582 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом скасування державної реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

- зобов`язати ТОВ «ЮІГ» звільнити земельну ділянку шляхом знесення об`єкту самочинного будівництва по АДРЕСА_1 .

Ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 26 серпня 2022 року провадження у справі закрито на підставі пункту 1 частини 1 статті 255 ЦПК України та роз`яснено, що цей спір віднесено до юрисдикції господарського суду, в даному випадку - Господарському суду Одеської області.

Постановою Одеського апеляційного суду від 14 жовтня 2022 року за наслідками розгляду апеляційної скарги Київської окружної прокуратури м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради ухвалу Київського районного суду м. Одеси від 26 серпня 2022 року про закриття провадження в частині позовних вимог про визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора Великодолинської селищної ради Овідіополького району Одеської області Мельник Т. І. про державну реєстрацію права власності на об`єкт самочинного будівництва по АДРЕСА_1 загальною площею 295,3 кв. м, житловою площею 108,6 кв. м за ОСОБА_1 ; визнання незаконним та скасування рішення приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Дишлевої Т. В. від 07 грудня 2019 року з індексним номером 50082014, яким зареєстровані зміни об`єкта нерухомого майна по АДРЕСА_1 з реєстраційним номером 101 скасовано та направлено справу в цій частині для продовження розгляду до суду першої інстанції.

В іншій частині ухвалу суду залишено без змін.

11 листопада 2022 року заступник керівника Одеської обласної прокуратури звернувся до Верховного Суду з касаційною скаргою, в якій, посилаючись на неправильне застосування судами обох інстанцій норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати оскаржені судові рішення та передати справу на новий розгляд до суду першої інстанції.

Підставами касаційного оскарження заявник зазначає порушення судом норм процесуального права.

Касаційна скарга свідчить проте, що судові рішення оскаржуються лише в частині закриття провадження у справі за вимогами про визнання недійсним акту приймання-передачі нерухомого майна, визнання незаконним та скасування рішень державного реєстратора Затоківської селищної ради та Великодолинської селищної ради, припинення права власності на нежитлове приміщення, зобов`язання звільнити земельну ділянку, в іншій частині не оскаржується, тому в касаційному порядку не переглядаються (частина перша статті 400 ЦПК України).

Представник ОСОБА_1 - адвокат Злотя А. О., представник ТОВ «ЮІГ» - адвокат Фоменко І. І. подали відзиви, у яких просять касаційну скаргу залишити без задоволення, а оскаржені судові рішення - без змін як такі, що ухвалені з додержанням норм матеріального та процесуального права.

Заступник Одеської обласної прокуратури подав відповідь на відзив, у якій підтримує доводи, викладені в касаційній скарзі, та просить її задовольнити.

Ухвалою Верховного Суду від 17 листопада 2022 року відкрито касаційне провадження у даній справі.

Витребувано з Київського районного суду міста Одеси справу № 947/9842/22 за позовом Київської окружної прокуратури міста Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮіГ», ОСОБА_1 про визнання незаконним та скасування рішень, визнання правочину недійсним припинення права власності та приведення земельної ділянки до попереднього стану.

Ухвалою Верховного Суду від 02 березня 2023 року справу № 947/9842/22 призначено до судового розгляду.

Відповідно до частини третьої статті 3 ЦПК України провадження у цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Згідно з пунктом 10 частини першої статті 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (у іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

Ухвалою від 23 червня 2022 року Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду передав на розгляд Великої Палати Верховного Суду справу № 357/8277/19 (провадження № 61-4935св21) за позовом ТОВ «Олійникова Слобода» до ОСОБА_2 , ТОВ Агрокомплекс «Узин», державного реєстратора Малоєрчиківської сільської ради Сквирського району Київської області Ілюшиної М. О. про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння та користування і внесення змін до договору оренди землі, з посиланням на те, що для забезпечення розумної передбачуваності судових рішень існує очевидна необхідність формування єдиної правозастосовчої практики при вирішенні питання щодо юрисдикції спорів за участі юридичних та фізичних осіб, які виникли в результаті оспорювання договорів оренди земельних ділянок та в подальшому їх витребування у орендаря - юридичної особи, для забезпечення розумної передбачуваності судових рішень.

Ухвалою Великої Палати Верховного Суду від 28 липня 2022 року справу № 357/8277/19 (провадження № 14-65цс22) прийнято до провадження та призначено до розгляду.

Згідно з пунктом 14 частини першої статті 253 ЦК України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому пунктом 10 частини першої статті 252 цього Кодексу, до закінчення перегляду справи в касаційному порядку.

Оскільки справа у подібних правовідносинах передана на розгляд Великої Палати Верховного Суду, суд вважає за необхідне зупинити касаційне провадження у справі, що переглядається, до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи № 357/8277/19 (провадження № 14-65цс22).

Керуючись пунктом 10 частини першої статті 252, пунктом 14 частини першої статті 253, статтями 260, 415 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Зупинити касаційне провадження у справі № 947/9842/22 за позовом Київської окружної прокуратури міста Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮіГ», ОСОБА_1 про визнання незаконним та скасування рішень, визнання правочину недійсним припинення права власності та приведення земельної ділянки до попереднього стану до закінчення перегляду Великою Палатою Верховного Суду у касаційному порядку справи № 357/8277/19 (провадження № 14-65цс22).

Постанова суду касаційної інстанції набирає законної сили з моменту її прийняття.

Постанова суду касаційної інстанції є остаточною і оскарженню не підлягає.

ГоловуючийМ. Є. Червинська
Судді:А. Ю. Зайцев
Є. В. Коротенко
В. М. Коротун
М. Ю. Тітов