Провадження №2/523/1772/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" березня 2023 р. суддя Суворовського районного суду міста Одеси Сувертак І. В., розглянув позовну заяву ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_2 , АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 (ІПН НОМЕР_3 , АДРЕСА_3 ), третя особа: АТ "УкрСиббанк" (, м. Київ, вул. Андріївська, 2/12) про стягнення грошових коштів,-

ВСТАНОВИВ:

На адресу суду в грудні 2020 року надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: АТ "УкрСиббанк" про стягнення грошових коштів.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи від 18.12.2020 року визначено головуючого-суддю Аліну С. С.

Згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи від 22 лютого 2023 року визначено головуючого-суддю Сувертак І. В. Вилучений суддя Аліна С. С., підстава вилучення перебування на лікарняному, знаходження судді Аліної С. С. на лікарняному з 16.01.2023 року і по теперішній час.

Справу суддею Сувертак І. В. отримано 22.02.2023 року.

Розглянувши вказану позовну заяву, та додані до неї матеріали, суд вважає можливим прийняти позовну заяву до розгляду та продовжити розгляд справи.

Окрім того, до матеріалів справи долучено заяву позивача ОСОБА_1 , що підписана її представником адвокатом Сабліною Юлією Сергіївною, про зміну предмету позову.

В зазначеній заяву позивач просить суд просили рішення котрим звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: на земельну ділянку, площею 0,0500 га, за адресою: АДРЕСА_4 , кадастровий номер :02:008:1622 та земельну ділянку, площею 0,0500 га, за адресою: АДРЕСА_4 , кадастровий номер :02:008:1621, утворені внаслідок поділу земельної ділянки площею 0,100 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_4 , кадастровий номер :02:008:0462 згідно Договору про поділ земельної ділянки, що є у спільній частковій власності, укладеного ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , посвідченого Чернишовою Н.Г., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу 03.03.2018 р. за реєстровим номером 720, які за цільовим призначенням є землями для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), право на забезпечення вимог на які за кредитним договором №0 від 24.07.2007 р., укладеного між ОСОБА_2 та Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» виникло на підставі Іпотечного договору від 24.12.2007 року, укладеного між ОСОБА_2 та Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк», посвідченого приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Рекою Л.А., за реєстром номером договору 4732, реєстром номером заборони на відчуження 4733, шляхом передачі Іпотекодержателю ОСОБА_1 права власності на предмет іпотеки, а саме: на земельну ділянку, площею 0,0500 га, за адресою: АДРЕСА_4 , кадастровий номер :02:008:1622 та земельну ділянку, площею 0,0500 га, за адресою: АДРЕСА_4 , кадастровий номер :02:008:1621, утворені внаслідок поділу земельної ділянки площею 0,100 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_4 , кадастровий номер :02:008:0462 згідно Договору про поділ земельної ділянки, що є у спільній частковій власності, посвідченого Чернишовою Н.Г., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу 03.03.2018 р. за реєстровим номером 720, які за цільовим призначенням є землями для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Згідно ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Так, ст. 187 ЦПК України регламентує дії судді перед вирішенням питання про відкриття провадження у справі, в тому числі суддя має перевірити належність справи до юрисдикції та підсудності суду.

Згідно ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

У відповідності до п.1 ч.1 ст. 31 цього Кодексу суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Згідно ст. 32 ЦПК України, спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Відповідно до п. 41 постанови № 3 "Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ" від 01 березня 2013 року «перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. Місцезнаходження нерухомого майна має бути підтверджено документально.

Пунктом 42 постанови передбачено, що "виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини".

Судом встановлено, що позивачем заявлено позовну вимогу про звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: на земельну ділянку, площею 0,0500 га, за адресою: АДРЕСА_4 , та земельну ділянку, площею 0,0500 га, за адресою: АДРЕСА_4 .

Таким чином, суд вважає, що дану справу не належить розглядати в Суворовському районному суді м. Одеси, оскільки нерухоме майно (земельні ділянки), щодо яких заявлено позовні вимоги, знаходиться на території Овідіопольського району Одеської області. Тому суд, відповідно п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України вважає за необхідне передати справу на розгляд до Овідіопольського районного суду Одеської області, за правилами виключної підсудності за місцем знаходження нерухомого майна, щодо якого виник спір.

Керуючись ст. 11-13,18, 31,188, 258-260, 354, 376 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Передати цивільну справу № 523/19681/20 за позовом ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_2 , АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 (ІПН НОМЕР_3 , АДРЕСА_3 ), про звернення стягнення на предмет іпотеки, на розгляд до Овідіопольського районного суду Одеської області.

Ухвала набирає законної сили з моменту їх підписання суддею, проте може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя