Справа № 472/67/23
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" лютого 2023 р. смт.Веселинове

Веселинівський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого - судді Чаричанського П.О.,

за участю секретаря Фігурської К.М.,

представник заявника ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Веселинове цивільну справу за заявою ОСОБА_2 , заінтересована особа: Веселинівська селищна рада Вознесенського району Миколаївської області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,

В С Т А Н О В И В:

Заявник ОСОБА_2 звернулася до суду з заявою, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу.

В заяві зазначила, що 16 вересня 1992 року між колгоспом «Україна» та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі - продажу будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , житловою площею 36,4 кв. м., Б -сарай, В - сарай, Гпд- погріб, Д - вбиральня та інші споруди.

Вказаний договір купівлі - продажу було зареєстровано в КП «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації» 16.09.1992 року за реєстровим №212, про що свідчить реєстраційне посвідчення до вказаного договору.

З метою реєстрації права власності на будинок в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, заявник звернулася до відділу надання адміністративних послуг та державної реєстрації. Проте отримала відмову, мотивовану тим, що оскільки договір купівлі - продажу має помилку, а саме у пункті 1 не вірно зазначено прізвище покупця: вказано « ОСОБА_2 » замість вірного «ОСОБА_2», виправити помилку технічно неможливо у зв`язку з ліквідацією колгоспу «Україна».

В адміністративному порядку усунути розбіжності у написанні прізвища заявника в указаному правовстановлюючому документі не має можливості у зв`язку з припиненням діяльності колгоспу «Україна».

В судове засідання заявник ОСОБА_2 не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином.

Представник заявника ОСОБА_1 підтримала заяву, просила її задовольнити.

Заінтересована особа - представник Веселинівської селищної ради Вознесенського району Миколаївської області Стаднічук А. не з`явився до зали судового засідання, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення вимог заявника не заперечує.

Суд, заслухавши представника заявника, дослідивши матеріали справи, в межах заявлених вимог та наданих доказів, приходить до переконання, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 16 вересня 1992 року придбала житловий будинок у колгоспу «Україна», який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , житловою площею 36,4 кв. м., Б -сарай, В - сарай, Гпд- погріб, Д - вбиральня та інші споруди, що підтверджується договором купівлі продажу будинку /а.с.3 /.

Однак, під час укладення договору було допущено помилку, а саме в договору купівлі продажу житлового будинку в пункті 1 невірно зазначено прізвище покупця - « ОСОБА_2 » замість вірного «ОСОБА_2».

Згідно інформації наданої Степівською сільською радою Миколаївського району Миколаївської області №42/02-02 від 18.01.2023 р. з якої вбачається, що оскільки договір купівлі - продажу від 16.09.1992 року, який укладено з однієї сторони «Продавець» совхоз «Україна» в особі головного бухгалтера Паращак Ю.Ф. та з другої сторони «Покупець» громадянка ОСОБА_2 має помилку, а саме не вірно зазначено прізвище власника « ОСОБА_2 » замість вірного « ОСОБА_2 », виправити помилку технічно не можливо, а якщо в документі є розбіжності, помилки, виправлення, дописки та підчищення такі документи є недійсними та не можуть бути зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Тому державний реєстратор не має змоги встановити власника житлового будинку.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по-батькові якої, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Частиною 2 п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» зазначено, що на підставі п. 6 ст. 273 ЦПК України (п. 6 ч. 1 ст. 256 в редакції від 18.03.2004 року) суд може встановлювати факти належності особі документів, які не відносяться до таких, що посвідчують особу.

Факт належності ОСОБА_2 договору купівлі - продажу будинку за адресою: АДРЕСА_1 від 16.09.1992 року, який зареєстровано в реєстрі за №15, підтверджується дослідженими в судовому засіданні доказами і зокрема:

-даними паспорту серії НОМЕР_1 виданий Веселинівським РВ УМВС України в Миколаївській області від 11 грудня 1998 року, в якому прізвище, ім`я по - батькові заявниці зазначено ОСОБА_2 /а.с. 2/;

-реєстраційним номером облікової картки платника податків з Державного реєстру фізичних осіб- платників податків, згідно якого ОСОБА_2 було присвоєно ідентифікаційний номер НОМЕР_2 /а.с. 2/;

-актом від 19 листопада 1991 р., де представник колгоспу «Україна» Овчар Анатолій Васильович і голова сім`ї ОСОБА_2 склали даний акт, з цього числа було передано будинок з будівлями колгоспнику ОСОБА_2 /а.с.7/;

-технічним паспортом на будинок садибного типу за адресою: АДРЕСА_1 , де замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_2 /а.с.7/;

Крім того, згідно інформації КП «Миколаївського міжміського бюро технічної інвентаризації № 2-187 від 03.10.2022 р., власником станом на 28.12.2012: ОСОБА_2 - 1/1 на праві особистої власності на підставі договору купівлі - продажу будинку від 16.09.1992 р. Р№15 та зареєстровано Веселинівською філією КП ММБТІ 16.09.1992 р., Реєстровий №212 /а.с.6/.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 16.02.2023 року №323005093 житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 - відомості відсутні.

На підставі наданих та досліджених у судовому засіданні доказів, суд вважає доведеним факт належності ОСОБА_2 договору купівлі - продажу будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в якому вказано помилково прізвище заявниці « ОСОБА_2 ».

Керуючись ст.ст. 76-81, 89, 141, 258-259, 263-265, 268, 273, 293-294, 315 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_2 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу - задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , правовстановлюючого документу - договору купівлі-продажу будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 укладеного 16.09.1992 року та зареєстрованого в КП "Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації" 16.09.1992 року за реєстровим №212, у тексті якого не вірно зазначено прізвище покупця - вказано "ОСОБА_2" замість вірного "ОСОБА_2".

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. Рішення суду може бути оскаржено до Миколаївського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення строк на апеляційне оскарження обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Веселинівського районного суду Миколаївської областіП. О. Чаричанський

Дата складання повного судового рішення 22.02.2023 року.