Справа № 563/262/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.03.2023 року Корецький районний суд

Рівненської області

у складі: головуючого судді Сірака Д.Ю.

секретар судового засідання Литвинчук Л.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Корець цивільну справу за заявою Корецької міської ради Рівненської області, заінтересована особа: Комунальне підприємство «Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації» Рівненської обласної ради про передачу безхазяйних нерухомих речей у власність Корецькій міській територіальній громаді,

в с т а н о в и в:

Корецька міська рада Рівненської області звернулася до суду із заявою про передачу безхазяйних нерухомих речей у власність Корецькій міській територіальній громаді, а саме: будівлю фельдшерського-акушерського пункту та господарську будівлю, що знаходяться в с. Черниця Рівненського району Рівненської області, вул. Центральна, 57, 57а.

В обґрунтування заяви вказує, що тимчасовою комісією з інвентаризації приміщень будівель, які перебувають у комунальній власності Корецької міської ради та виявлення безгосподарських об`єктів, які розташовані на території Корецької територіальної громади, було проведено огляд об`єктів нерухомості, що мають ознаки безгосподарських, а саме, будівля фельдшерського-акушерського пункту (площею - 127.7 кв.м.) та господарська будівля (площею - 117,6 кв.м.), які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 . Оскільки пошук власника виявленого майна не дав результатів, комісія дійшла висновку, що дані будівлі можливо віднести до безхазяйного майна. 19 січня 2022 року, вказане майно було взято на облік безхазяйного нерухомого майна державним реєстратором речових прав на нерухоме майно. Також зазначено, що станом на 20 січня 2023 року сплив один рік з дня взяття на облік безхазяйних нерухомих речей. Протягом цього часу, щодо зазначеної нерухомості, жодних звернень від громадян і юридичних осіб на адресу Корецької міської ради та її виконавчого комітету не надходило. Об`єкти тривалий час не використовувались, заросли чагарниками та деревами, частково зруйновані та знаходяться у вкрай занедбаному стані. А тому звертаються до суду з відповідною заявою.

Від представника Корецької міської ради до суду надійшло клопотання щодо розгляду справи без його участі за наявними матеріалами.

Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився, хоча про дату, місце та час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Дослідивши подані документи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, суд приходить до висновку, що заява підлягає до задоволення з таких підстав.

Рішенням Корецької міської ради Рівненської області № 2263 від 22 грудня 2021 року було затверджено акти інвентаризації безхазяйного майна, виявленого на території Корецької територіальної громади від 24 листопада 2021 року № 1 та № 2. Так, відповідно до актів інвентаризації, господарську будівлю, що знаходиться за адресою: вул. Центральна, 59, с. Черниця Рівненської області та будівлю фельдшерського-акушерського пункту, що знаходиться за адресою: вул. Центральна, 57, с. Черниця Рівненської області - можна віднести до безхазяйного майна.

У відповідності до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 295404080 від 19 січня 2022 року, будівлю фельдшерського-акушерського пункту, загальною площею 127,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , взято на облік безхазяйного нерухомого майна.

Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 295401693 від 19 січня 2022 року, господарську будівлю, загальною площею 117,6 кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_2 , взято на облік безхазяйного нерухомого майна.

З метою виявлення заінтересованої особи, в інформаційному тижневику «Вісник Кореччини» за № 3(547) від 21 січня 2022 року, Корецькою міською радою Рівненської області було розміщено оголошення про те, що до об`єктів нерухомого майна, а саме: будівлі фельдшерського-акушерського пункту та господарської будівлі, що знаходяться в АДРЕСА_1 ", розпочинається процедура визнання його безхазяйним.

Комунальне підприємство Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації Рівненської обласної ради у листі № 13 від 07 лютого 2023 року, повідомляє, що згідно архівних матеріалів та реєстрових книг бюро, станом на 01 січня 2013 року, на будівлю фельдшерського-акушерського пункту та на господарську будівлю, що знаходяться в АДРЕСА_2 , АДРЕСА_2 - право власності не зареєстровано.

Відповідно до вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 01.01.2013 реєстрація речових прав на нерухоме майно здійснюється шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

У відповідності до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 322191620 та № 322190688 від 07 лютого 2023 року, щодо об`єктів нерухомого майна, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 та будинок АДРЕСА_2 - відомості відсутні.

Згідно ст. 333 ЦПК України, суд встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також, що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

У відповідності до ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої є невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно,за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦК України, управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

Відповідно до статті 13 Конституції України органи державної влади та місцевого самоврядування здійснюють від імені Українського народу права власника в межах, визначених Конституцією.

Статтею 6 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» визначено, що первинним суб`єктом місцевого самоврядування, основним носієм його функцій і повноважень є територіальна громада села, селища, міста.

Судом встановлено, що з дня взяття безхазяйних нерухомих речей на облік, відповідно до витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме від 19 січня 2022 року, спливло більше одного року, власника вказаного майна не виявлено, а тому, дані безхазяйні нерухомі речі підлягають передачі у власність Корецької міської територіальної громади.

На підставі вищенаведеного та керуючись ст.ст. 327, 335 ЦК України, ст.ст. 89, 259, 293, 329-333 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Заяву Корецької міської ради Рівненської області - задоволити.

Передати у власність Корецькій міській територіальній громаді, в особі Корецької міської ради Рівненської області, безхазяйне нерухоме майно, а саме:

будівлю фельдшерського-акушерського пункту, загальною площею 127,7 кв.м., яка знаходиться за адресою: с. Черниця Рівненського району Рівненської області, вул. Центральна, 57;

господарську будівлю, загальною площею 117,6 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Рішення може бути оскаржене до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасники справи:

заявник - Корецька міська рада Рівненської області, код ЄДРПОУ - 26452099 , м. Корець Рівненської області, пл. Київська, 5;

заінтересована особа: Комунальне підприємство «Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації» Рівненської обласної ради, код ЄДРПОУ-03352053, м. Рівне Рівненської області, вул. Івана Вишенського, 4а.

С у д д я :