Справа № 293/2437/21
Провадження № 2/293/65/2023
УХВАЛА

27 лютого 2023 рокусмт Черняхів

Черняхівський районний суд Житомирської області у складі Лось Л.В.,

за участі серкетаря судового засідання Мудрик В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Черняхів справу за позовом ОСОБА_1 до

Приватного сільськогосподарського підприємства з орендними відносинами "Окілок"

про витребування земельної ділянки з чужого незаконного користування та скасування реєстрації договору оренди

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Приватного сільськогосподарського підприємства з орендними відносинами "Окілок", за змістом якого просить:

- витребувати у Приватного сільськогосподарського підприємства з орендними відносинами "Окілок" з чужого незаконного користування належну на підставі державного акту на земельну ділянку серії ІІІ_ЖТ № 020618 ОСОБА_1 земельну ділянку, площею 2,9797 га, кадастровий номер :03:000:0173, яка розташована за межами населеного пункту на території Оліївської (Новопільської) сільської ради Черняхівського району Житомирської області;

- скасувати реєстрацію договору оренди б/н від 04.07.2018, який зареєстрований державним реєстратором Сербо-Слобідської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області Ходоровською О.М. в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права , запис № 43163400 від 24.09.2018.

Чергове засідання для розгляду справи по суті призначено на 27.02.2023.

27.02.2023 на адресу суду від позивача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі, за змістом якого просить провадження у справі № 293/2437/21 зупинити до вирішення кримінального провадження внесеного до ЄРДР за № 0000313 від 23.12.2022.

Мотивуючи подане клопотання представник позивача зазначає, що в межах досудового розслідування кримінального провадження внесеного до ЄРДР за № 0000313 від 23.12.2022. буде вирішуватись питання, хто підписав договір оренди землі від 04.07.2018 від імені ОСОБА_1 , буде проведена почеркознавча експертиза даного підпису та встановлено чи даний підпис належить ОСОБА_1 .

За вказаних обставин, просить зупинити провадження у справі № 293/2437/21 до розгляду кримінального провадження внесеного до ЄРДР за № 0000313 від 23.12.2022.

Сторони у судове засідання не з`явились.

Позивач та представник позивача у судове засідання не з`явилися, 27.02.2023 на адресу суду подали клопотання про розгляд справи без їх участі.

Відповідач у судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив. Про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений своєчасно на належним чином.

Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного пристрою не здійснювалося на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Дослідивши зміст вищевказаного клопотання, суд дійшов наступних висновків.

У статті 251 ЦПК України визначені обставини, за яких провадження у справі підлягає обов`язковому зупиненню. Серед таких є об`єктивна неможливість розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

З аналізу зазначеної правової норми слідує, що підставою для зупинення провадження в справі за такою обставиною є об`єктивна неможливість розгляду цієї справи до вирішення іншої справи.

Під неможливістю розгляду справи слід розуміти неможливість для даного суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі, - у зв`язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи даному суду, одночасністю розгляду двох пов`язаних між собою справ різними судами або з інших причин.

Метою зупинення провадження у справі до розгляду іншої справи є виявлення обставин, підстав, фактів тощо, що не можуть бути з`ясовані та встановлені у даному процесі, проте які мають значення для справи, провадження у якій зупинено.

Для вирішення питання про зупинення провадження у справі, суд у кожному випадку повинен з`ясовувати чим обумовлюється неможливість розгляду даної справи.

Клопотання представника позивача ґрунтується на тому, що у кримінального провадження внесеного до ЄРДР за № 0000313 від 23.12.2022 буде вирішуватись питання, хто підписав договір оренди землі від 04.07.2018 від імені ОСОБА_1 , буде проведена почеркознавча експертиза даного підпису та встановлено чи даний підпис належить ОСОБА_1 .

Таким чином, зважаючи, що у кримінальному провадженні № 0000313 від 23.12.2022 безпосередньо вирішується питання того, хто від імені ОСОБА_2 (позивача) підписав договір оренди землі від 04.07.2018, що є визначальним при розгляді справи № 293/2437/21 та може вплинути на результат вирішення даної справи, у даному випадку, убачається об`єктивна неможливість розгляду справи № 293/2437/21 до вирішення кримінального провадження № 0000313 від 23.12.2022, оскільки докази у даній справі не дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду, натомість, встановлення та оцінка обставин у даній справі безпосередньо залежать від результатів розгляду кримінального провадження № 0000313 від 23.12.2022

З урахуванням викладеного, суд дійшов висновку про задоволення клопотання позивача та відповідно зупинення провадження у справі на підставі п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 251, 260, 261, 353 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Клопотання позивача за вх. №1223 від 2702.2023 про зупинення провадження у справі задовольнити.

2. Провадження у справі 293/2437/21 за позовом ОСОБА_1 до Приватного сільськогосподарського підприємства з орендними відносинами "Окілок" про витребування земельної ділянки з чужого незаконного користування та скасування реєстрації договору оренди зупинити до набрання законної сили судовим рішенням у кримінальному провадженні № 0000313 від 23.12.2022, що розслідується ВП № 1 Житомирського РУП ГУНП в Житомирській області.

3.Зобов"язати позивача повідомити про результати розгляду кримінальному провадженні № 0000313 від 23.12.2022 або про те, що обставини, які зумовили зупинення провадження у справі перестали існувати.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена в частині зупинення провадження у справі до Житомирського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: https://cr.zt.court.gov.ua/sud0624/

Ухвала складена та підписана: 27.02.2023

Суддя Людмила ЛОСЬ