ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/434/22
провадження № 2/753/925/23
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" лютого 2023 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі головуючого судді Якусика О.В., за участю секретаря судового засідання Боклач А.Є., представника позивача - адвоката Ганчука Г.В., представника відповідача - адвоката Тищенко К.О., розглянувши справу за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Сенс Банк», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Толочко Яна Миколаївна, ОСОБА_2 про визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до Дарницького районного суду міста Києва з позовом до Акціонерного товариства «Альфа-Банк», в якому просить:

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 61946017 від 30 листопада 2021 року приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Толочко Яни Миколаївни;

- визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 108,90 кв.м., житловою площею 61,00 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000).

Обґрунтовуючи позовні вимоги, зазначає, що рішенням приватного нотаріуса від 24 листопада 2021 року про державну реєстрацію прав № 61946017, яким право власності на належну позивачу квартиру було зареєстровано за АТ «Альфа-банк», є протиправним, оскільки приватному нотаріусу не було надано усіх необхідних документів для державної реєстрації прав на підставі договору іпотеки у зв`язку із недотриманням кредитором вимог статті 35 Закону України «Про іпотеку» щодо обов`язку належного надсилання іпотекодавцю та боржнику вимоги про усунення порушення основного зобов`язання, що унеможливлювало звернення стягнення на предмет іпотеки у позасудовий спосіб.

Ухвалою Дарницького районного суду м. Києва від 1 лютого 2022 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 753/434/22 за вказаним за правилами загального позовного провадження, призначено у справі підготовче судове засідання на 22 березня 2022 року, залучено до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Толочко Яну Миколаївну.

З метою забезпечення безпеки учасників судового процесу та у зв`язку введенням на території України 24 лютого 2022 року воєнного стану відповідно до Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» від 24 лютого 2022 року № 64/2022, розгляд справи, призначений на 22 березня 2022 року, не відбувся.

Розгляд справи призначено на 26 липня 2022 року.

25 липня 2022 року від представника позивача - адвоката Ганчука Г.В. надійшло клопотання про залучення до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору ОСОБА_2 , який є позичальником за кредитним договором, задля погашення заборгованості за яким перед АТ «Альфа-банк» було звернуто стягнення на квартиру позивача.

Також представником позивача подано клопотання про витребування доказів у Дарницької районної в місті Києві державної адміністрації, а саме копії документів із реєстраційної справи, відкритої на квартиру АДРЕСА_1 .

Ухвалою Дарницького районного суду міста Києва від 26 липня 2022 року відкладено розгляд справи на 27 вересня 2022 року, витребувано у Дарницької районної в місті Києві державної адміністрації (02068, м. Київ, вул. О. Кошиця,11) копії документів із реєстраційної справи, відкритої на квартиру АДРЕСА_1 та залучено до участі у справі, у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача ОСОБА_2 .

20.09.2022 від Дарницької районної в місті Києві державної адміністрації надійшла відповідь на ухвалу Дарницького районного суду міста Києва від 26.07.2022, в якій вказано, що ОСОБА_1 за адміністративними послугами з приводу реєстрації прав до Центру не зверталась.

27 вересня 2022 року від представника позивача надійшли додаткові письмові пояснення.

27 вересня 2022 року розгляд справи не відбувся у зв`язку з перебуванням судді на лікарняному.

Розгляд справи призначено на 19.01.2023.

19 січня 2023 року від АТ «Альфа-Банк» надійшло клопотання про зміну назви відповідача на АТ «Сенс Банк», в яких зазначено, що на позачергових загальних зборах акціонерів АТ «Альфа-Банк» прийнято рішення про зміну найменування юридичної особи, відповідні зміни були внесені до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 30.11.2022.

В судовому засіданні представник відповідача підтримав своє клопотання та просив його задовольнити, представник позивача не заперечувала проти задоволення клопотання.

Ухвалою Дарницького районного суду міста Києва від 19 січня 2023 року відкладено підготовче засідання на 23 лютого 2023 року та витребувано у Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) копії документів із реєстраційної справи, відкритої на квартиру АДРЕСА_1 .

13 лютого 2023 року від Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) надійшли документи на виконання вимог ухвали суду.

23 лютого 2023 року у підготовче засідання третя особа не прибула, явку уповноважених представників не забезпечила, про день, час та місце проведення підготовчого засідання повідомлялась належним чином.

Під час підготовчого засідання остаточно визначено предмет спору та характер спірних правовідносин, позовні вимоги та склад учасників судового процесу. Також визначено обставини справи, які підлягають встановленню, та порядок розгляду справи.

За викладених обставин, з урахуванням думки представників відповідачів, суд вважає за необхідне закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті, встановивши загальний порядок дослідження доказів у справі.

На підставі наведеного, керуючись статтями 178, 189, 196-200 Цивільного процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Підготовче провадження у справі № 753/434/22 за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Альфа-Банк», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Толочко Яна Миколаївна, ОСОБА_2 про визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора, закрити.

2. Призначити справу до судового розгляду по суті на 27 березня 2023 о 12 год. 00 хв.

Засідання відбудеться у приміщенні Дарницького районного суду м. Києва за адресою: місто Київ, вулиця О. Кошиця, 5-А, каб. № 119.

3. Копію даної ухвали надіслати учасникам справи.

4.Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://dr.ki.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Якусик