Справа № 454/4196/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 лютого 2023 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Фарина Л. Ю. ,

за участю секретаря Кочмар Н.-Г..М.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в місті Сокалі, цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Сокальської міської ради Львівської області про визнання права власності на житловий будинок,

в с т а н о в и в:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась в Сокальський районний суд з позовом до відповідача Сокальської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, в позовній заяві вказала, що Рішенням зборів уповноважених колгоспників колгоспу «Дружба» Сокальського району Львівської області від 26 квітня 1990р. було вирішено: у відповідності з погодженим проектом кварталу Індивідуальної колективної забудови с.Поториця надано за рахунок присадибного фонду колгоспу ОСОБА_1 земельну ділянку для будівництва індивідуального житлового будинку по АДРЕСА_1 площею 0,09га. Рішенням виконавчого комітету Поторицької сільської ради від 09.08.1990р. за №44 вирішено: затверджено рішення уповноважених колгоспників колгоспу «Дружба» Сокальського району Львівської області від 26 квітня 1990р. «про виділення земельної ділянки під індивідуальне будівництво ОСОБА_1 ». Рішенням виконавчого комітету Сокальської районної ради від 18.10.1990р. за №273 надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку та видачі «Будівельного паспорту на забудову земельної ділянки ОСОБА_1 ». Відповідно до виготовленого будівельного паспорту позивач побудувала житловий будинок на наданій їй в користування земельній ділянці. За виготовленим Технічним паспортом на будинок садибного типу з господаськими будівлями та спорудами Комунальним підприємством Львівської обласної ради Червоноградське міжміське бюро технічної інвентаризації домогосподарство за адресою АДРЕСА_2 , складається з: А1-2 житлового будинку, Б1 Господарської будівлі з літнею кухнею і гаражем, В1 вбиральні, Г1 сараю. Житловий будинок складається з по цокольному поверсі (1. коридор 10,6м.кв., 2. гараж 29,9м.кв., 3. підсобне приміщення 7,3м.кв., 4. приміщення 7,3м.кв., 5. котельня 8,8м.кв.), по першому поверсі (6. Коридор 2,6 м.кв., 7. Коридор 10,6м.кв., 8.житлова кімната 31,7м.кв., 9. Кухня 17,6м.кв., 10. Ванна 5,9м.кв., 11. туалет 1,3 м.кв.), по другому поверсі (12. коридор 14,3 м.кв., 13. житлова кімната 12,6м.кв., 14. житлова кімната 17,9 м.кв., 15. житлова кімната 14,8 м.кв., 16. житлова кімната 9,6 м.кв.), загальна площа житлового будинку становить 206,4 м.кв., в т.ч. 86,6 м.кв..Житловий будинок не є самочинним та відповідає всім будівельним нормам і не є небезпечним для проживання. Рік завершення будівництва житлового будинку становить 1991р..

З метою забезпечення нормальних умов проживання та приведення у відповідність своєї документації та встановлення факту користування позивачем будинком та прибудинковою територією, як власником, позивачка змушена звернутися до суду за захистом своїх прав. Просить суд визнати за нею право власності на побудований житловий оскільки здати в експлуатацію позовачка будинк неможе оскільки прово власності на земельну ділянку у позивачки відсутнє.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не прибула, надав суду заяву у якій зазначив, що підтримує позовні вимоги та просить їх задовольнити, розгляд справи проводити у його відсутності.

Представник відповідача Сокальської міської ради в судове засідання не прибув, надав суду заяву у якій зазначив, що вирішення даної справи покладає на розсуд суду, справу просить розглядати у його відсутності.

Оскільки сторони в судове засідання не прибули, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши докази в справі суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Зокрема, згідно п.1 ч.2 ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В свою чергу відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

Згідно Рішення зборів уповноважених колгоспників колгоспу «Дружба» Сокальського району Львівської області від 26 квітня 1990р. вирішено: у відповідності з погодженим проектом кварталу Індивідуальної колективної забудови с.Поториця надано за рахунок присадибного фонду колгоспу ОСОБА_1 земельну ділянку для будівництва індивідуального житлового будинку по АДРЕСА_1 площею 0,09га.

Згідно Рішення виконавчого комітету Поторицької сільської ради від 09.08.1990р. за №44, затверджено рішення уповноважених колгоспників колгоспу «Дружба» Сокальського району Львівської області від 26 квітня 1990р. «про виділення земельної ділянки під індивідуальне будівництво ОСОБА_1 ».

Згідно Рішення виконавчого комітету Сокальської районної ради від 18.10.1990р. за №273 надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку та видачі «Будівельного паспорту на забудову земельної ділянки ОСОБА_1 ».

Згідно до виготовленого будівельного паспорту позивач побудувала житловий будинок на наданій їй в користування земельній ділянці.

Згідно з виготовленим Технічним паспортом на будинок садибного типу з господаськими будівлями та спорудами Комунальним підприємством Львівської обласної ради Червоноградське міжміське бюро технічної інвентаризації домогосподарство за адресою АДРЕСА_2 , складається з: А1-2 житлового будинку, Б1 Господарської будівлі з літнею кухнею і гаражем, В1 вбиральні, Г1 сараю. Житловий будинок складається з по цокольному поверсі (1. коридор 10,6м.кв., 2. гараж 29,9м.кв., 3. підсобне приміщення 7,3м.кв., 4. приміщення 7,3м.кв., 5. котельня 8,8м.кв.), по першому поверсі (6. Коридор 2,6 м.кв., 7. Коридор 10,6м.кв., 8.житлова кімната 31,7м.кв., 9. Кухня 17,6м.кв., 10. Ванна 5,9м.кв., 11. туалет 1,3 м.кв.), по другому поверсі (12. коридор 14,3 м.кв., 13. житлова кімната 12,6м.кв., 14. житлова кімната 17,9 м.кв., 15. житлова кімната 14,8 м.кв., 16. житлова кімната 9,6 м.кв.), загальна площа житлового будинку становить 206,4 м.кв., в т.ч. 86,6 м.кв.. Житловий будинок не є самочинним та відповідає всім будівельним нормам і не є небезпечним для проживання.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦП України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, оцінивши всі докази по справі в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що за позивачем слід визнати право власності на самочинно збудований житловий будинок.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 76 - 81, 223, 258, 259, 264 - 265, 268, 354, 355 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на побудований будинок садибного типу з господарськими спорудами та будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з А1-2. житлового будинку по цокольному поверсі (1. коридор 10,6м.кв., 2. гараж 29,9м.кв., 3. підсобне приміщення 7,3м.кв., 4. приміщення 7,3м.кв., 5. котельня 8,8м.кв.), по першому поверсі (6. Коридор 2,6 м.кв., 7. Коридор 10,6м.кв., 8.житлова кімната 31,7м.кв., 9. Кухня 17,6м.кв., 10. Ванна 5,9м.кв., 11. туалет 1,3 м.кв.), по другому поверсі (12. коридор 14,3 м.кв., 13. житлова кімната 12,6м.кв., 14. житлова кімната 17,9 м.кв., 15. житлова кімната 14,8 м.кв., 16. житлова кімната 9,6 м.кв.), загальна площа житлового будинку становить 206,4 м.кв., в т.ч. 86,6 м.кв., та , Б1 господарської будівлі з літнею кухнею і гаражем, В1 вбиральні, Г1 сараю.

Рішення може бути оскаржене учасниками розгляду шляхом подання в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги в апеляційному порядку безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні скарги подаються учасниками справи через Сокальський районний суд Львівської області.

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Сокальська міська рада Львівської області, код ЄДРПОУ - 26205171, м. Сокаль, вул. Шептицького, буд. 44.

Головуючий: Л. Ю. Фарина