Справа № 185/1202/23
Провадження № 2/185/1259/23
У Х В А Л А

24 лютого 2023 року суддя Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області Болдирєва У.М., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним,

В С Т А Н О В И В:

26 січня 2023 року ОСОБА_1 через свого представника адвоката Букура Максима Євгеновича звернувся з позовом до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним.

Позивач посилається на те, що 18 листопада 1996 року він уклав з відповідачем договір купівлі-продажу нерухомого майна, предметом якого є земельна ділянка за адресою АДРЕСА_1 . У пункті 1 цього договору помилково зазначено назву вулиці « ІНФОРМАЦІЯ_1 ».

Договір купівлі-продажу нерухомого майна зареєстрований Павлоградською товарною біржею під реєстраційним номером 11/37-НД.

19 листопада 1996 року право власності позивача на земельну ділянку на підставі цього договору зареєстровано Павлоградським міжміським бюро технічної інвентаризації під реєстраційним номером 6-108.

Правочин повністю виконаний сторонами, позивач використовує земельну ділянку протягом 26 років для обслуговування збудованого на ній житлового будинку.

Згідно законодавства, діючого на час укладення договору, не вимагалося нотаріальне посвідчення угоди, зареєстрованої на товарній біржі. Однак на теперішній час договір купівлі-продажу нерухомого майна повинен мати обов`язкове нотаріальне посвідчення.

Позивач вказує на те, що нотаріальне посвідчення угоди неможливе, і просить визнати дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , зареєстрований 18 листопада 1996 року Павлоградською товарною біржею, реєстраційний номер 11/37-НД.

Місце проживання сторін згідно позовної заяви:

-позивач: АДРЕСА_1 ,

-відповідач: АДРЕСА_2 .

23 лютого 2023 року на запит суду надійшла довідка відділу реєстрації та обліку громадян виконавчого комітету Павлоградської міської ради, згідно якої станом на 30 січня 2023 року відсутні відомості про реєстрацію місця проживання ОСОБА_2 .

За місцем розташування земельної ділянки, яка є предметом спірного договору, а також за останнім відомим місцем проживання відповідача справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області.

Позовна заява відповідає вимогам статей 175-177 ЦПК України, підстави для залишення заяви без руху, повернення заяви або відмови у відкритті провадження відсутні.

Характер спірних правовідносин та предмет доказування у справі не вимагають проведення судового засідання з повідомленням сторін для повного та всебічного встановлення обставин справи, тому справа може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

Керуючись статтями 187, 277-279 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним.

Призначити справу до розгляду по суті у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

Клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін відповідач має подати в строк для подання відзиву, а позивач не пізніше п`яти днів з дня отримання відзиву.

Встановити відповідачу строк для подання відзиву - протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі.

Копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) позивачу одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Встановити позивачу строк для подання відповіді на відзив протягом п`яти днів з дня отримання копії відзиву.

Встановити відповідачу строк для подання заперечення протягом п`яти днів з дня отримання копії відповіді на відзив.

Відповідач протягом п`яти днів з дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі має право подати заяву із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://pvm.dp.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання і не може бути оскаржена в апеляційному порядку окремо від рішення суду. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя У.М. Болдирєва