ПОЛТАВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Справа № 633/560/20 Номер провадження 22-ц/814/939/23Головуючий у 1-й інстанції Тимченко А.М. Доповідач ап. інст. Пилипчук Л. І.
П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна і резолютивна частини)

14 березня 2023 року м. Полтава

Полтавський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючий суддя Пилипчук Л.І.,

судді Дряниця Ю.В., Лобов О.А.,

секретар Боштенко В.Ю.,

з участю позивача ОСОБА_1 та його адвоката Пелих Л.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у режимі відеоконференції у м.Полтава цивільну справу за апеляційними скаргами ОСОБА_1

на рішення Печенізького районного суду Харківської області від 14 вересня 2021 року та додаткове рішення цього ж суду від 05 жовтня 2021 року, ухвалені суддею Тимошенко А.М.,

по справі за позовом ОСОБА_1 до фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_3 , Чугуївська районна державна адміністрація Харківської області, про визнання недійсним договору оренди землі та скасування запису про державну реєстрацію іншого речового права,

Керуючись ст.ст. 367, 368, 374, 376 п.п.3,4, ст.ст.381-384, 389-391 ЦПК України, апеляційний суд

п о с т а н о в и в:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Печенізького районного суду Харківської області від 14 вересня 2021 року задовольнити частково.

Рішення Печенізького районного суду Харківської області від 14 вересня 2021 року скасувати та ухвалити нове рішення про часткове задоволення позову ОСОБА_1 .

Визнати недійсними п.20.1 та п.30 договору оренди земельної ділянки б/н від 20 вересня 2019 року, а саме:

- п.30 договору в частині «Передавати в суборенду чи інше строкове використання орендовану земельну ділянку чи будь-яку її частину без зміни цільового призначення іншій особі (в тому числі фізичній особі-підприємцю та юридичній особі) у випадку та на умові передбачених законом без згоди орендодавця»;

- п.20.1. «Без погодження з орендодавцем право оренди земельної ділянки меже відчужуватись, у тому числі продаватись на земельних торгах, а також передаватись у заставу, передаватися у суборенду чи інше строкове використання, вноситись до статутного фонду орендарем землі на строк дії даного договору, крім випадків, визначених законодавством України».

В іншій частині рішення Печенізького районного суду Харківської області від 14 вересня 2021 року залишити без змін.

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 на додаткове рішення Печенізького районного суду Харківської області від 05 жовтня 2021 року задовольнити частково.

Додаткове рішення Печенізького районного суду Харківської області від 05 жовтня 2021 року змінити.

Зменшити розмір стягнутих з ОСОБА_1 витрат на правничу допомогу: на користь ФО-П ОСОБА_2 із 17 000,00 грн. до 5 000,00 грн.; на користь ОСОБА_3 із 15 000,00 грн. до 5 000,00 грн.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена в касаційному порядку протягом 30 днів шляхом подання касаційної скарги безпосередньо до Верховного Суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст постанови буде складено упродовж п`яти днів.

Головуючий суддя Л.І. Пилипчук

Судді Ю.В. Дряниця

О.А. Лобов