Номер провадження: 22-ц/813/4913/23
Головуючий у першій інстанції Васильків О. В.
Доповідач Бездрабко В. О.
ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
УХВАЛА

23.02.2023 року м. Одеса

Одеський апеляційний суд у складі колегії суддів Судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючий: Бездрабко В.О.,

судді: Приходько Л.А., Кутурланова О.В.

перевіривши матеріали за апеляційною скаргоюпредставника ОСОБА_1 - адвоката Ткаченка Бориса Романовича на заочне рішення Київського районного суду м.Одеси від 05 жовтня 2022 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна, скасування державної реєстрації права власності,

встановив:

Заочним рішенням Київського районного суду м.Одеси від 05 жовтня 2022 року позов ОСОБА_2 задоволено.

Скасовано державну реєстрацію права власності за ТОВ "Кей-Колект" на об`єкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею - 153,7 кв.м., запис про право власності №27487423 від 10.08.2018 р.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу нежилого приміщення продовольчого магазину, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею - 153,7 кв.м., укладений 30.04.2020 між ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ТОВ "Кей-Колект", посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Шепелюк Р.Ю. та зареєстрований в реєстрі за №501.

Скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на об`єкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , запис про право власності № 37014427 від 18.06.2020 р.

Скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на об`єкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , запис про право власності № 37014427 від 18.06.2020 р.

Не погоджуючись із вищезазначеним заочним рішенням суду, 17 січня 2023 року адвокат Ткаченко Б.Р., який дії в інтересах ОСОБА_1 подав апеляційну скаргу.

Перевіривши апеляційну скаргу, колегія суддів доходить висновку про те, що відповідачем ОСОБА_1 не додержаний встановлений законом порядок перегляду заочного рішення, що унеможливлює вирішення питання щодо апеляційного провадження за його апеляційною скаргою, з огляду на наступне.

Відповідно до ст. 284 ЦПК України заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Згідно ч. 4 ст. 287 ЦПК України у разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

З матеріалів справи вбачається, що з заявою про перегляд заочного рішення до суду першої інстанції відповідач ОСОБА_1 , відповідно до ст. 284 ЦПК України не звертався.

Згідно абз. 2 п. 4 Постанови Пленуму Верховного суду України від 24 жовтня 2008 року N 12 "Про судову практику розгляду цивільних справ в апеляційному порядку" та відповідно до ст. ст. 284, 287 ЦПК України, оскарження заочного рішення відповідачем в апеляційному порядку може мати місце лише в разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення та в разі ухвалення повторного заочного рішення. В іншому випадку апеляційний суд відмовляє в прийнятті апеляційної скарги на заочне рішення.

Враховуючи, що відповідачем ОСОБА_1 порушений встановлений законом порядок оскарження заочного рішення, яке не є повторним, апеляційну скаргу належить повернути, роз`яснивши відповідачу право подати до суду першої інстанції заяву про перегляд заочного рішення за формою і змістом відповідно до вимог ст. 285 ЦПК України.

Таким чином, апеляційна скарга ОСОБА_1 , яка подана адвокатомТкаченком Б.Р. на заочне рішення Київського районного суду м.Одеси від 05 жовтня 2022 року підлягає поверненню.

Керуючись ст. ст. 287, 357 ЦПК України, суд

ухвалив:

Апеляційну скаргу представника ОСОБА_1 - адвоката Ткаченка Бориса Романовича на заочне рішення Київського районного суду м.Одеси від 05 жовтня 2022 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна, скасування державної реєстрації права власності, повернути особі, яка її подала.

Роз`яснити скаржникові право подати до суду першої інстанції заяву про перегляд заочного рішення за формою і змістом відповідно до ст. 285 ЦПК України.

Копію ухвали про повернення апеляційної скарги разом з апеляційною скаргою та доданими до скарги матеріалами надіслати скаржнику, копію апеляційної скарги залишити у справі.

Іншим особам, які беруть участь у справі, надіслати копію відповідної ухвали.

Ухвала набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена протягом тридцяти днів з дня набрання нею законної сили шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Верховного Суду.

Головуючий: В.О. Бездрабко

Судді: О.В. Кутурланова

Л.А. Приходько