СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

пр. № 2/759/1736/23

ун. № 759/840/23

27 лютого 2023 року Святошинський районний суд міста Києва у складі: головуючого судді Ключника А.С., за участю секретаря судового засідання Марченко В.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , подану представником ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Централ Фінанс", Акціонерне товариство "Райффайзен Банк Аваль" про визнання недійсним кредитного договору,-

ВСТАНОВИВ:

У січні 2023 року позивач ОСОБА_1 звернувся до Святошинського районного суду м. Києва із вищевказаним позовом, в якому просить визнати недійсним кредитний договір.

Відповідно до ч. 2 ст. 27 ЦПК України позови до юридичних осіб пред`являються в суд за їхнім місцезнаходженням згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Ухвалою суду від 23.01.2023 року відкрито провадження за правилами загального позовного проваддження та призначено підготовче судове засідання.

У підготовче судове засідання сторони не з`явились про місце, дату та час судового засідання були повідомлені належним чином.

24.02.2023 року на електронну адресу Святошинського районного суду м. Києва надійшло клопотання від Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Централ фінанс" про передачу справи за підсудністю.

Статтею ст. 30 ЦПК України передбачено випадки виключної підсудності справ. Зокрема, згідно ч. 1 цієї статті, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місце знаходженням цього майна або основної його частини.

Вимоги ЦПК щодо виключної підсудності унеможливлюють застосування інших правил територіальної підсудності, крім тих, які встановлені процесуальним законом для відповідної категорії справ.

Виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

Правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.

У разі об`єднання позовів, а один з яких поширюється дія правила про виключну підсудність мають застосовуватися правила виключної підсудності.

Така правова позиція викладена в постанові Верховного Суду від 10.10.2019 року у справі №366/3185/18, реєстр.№84941439.

Позивач ОСОБА_1 заявляє дві позовні вимоги, одна з яких визнання недійсним іпотечного договору, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легким В.В. за реєстр.№338.

Предмеом спірного договору іпотеки є нерухоме майно - квартира за адресою: АДРЕСА_1 .

Місцезнаходження нерухомого майна відносить до територіальної юрисдикції Бориспільського міськрайонного суду Київської області.

Відповідно до ч. 4 ст. 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

З урахуванням наведеного, позов про визнання недійсним іпотечного договору має пред`являтися за місцем знаходження нерухомого майна, тобто за правилами виключної підсудності.

Частиною 1 статті 378 ЦПК України визначено, що судове рішення, яким закінчено розгляд справи, підлягає скасуванню з направленням справи на розгляд за встановленою законом підсудністю, якщо рішення прийнято судом з порушенням правил територіальної юрисдикції. (підсудності).

Згідно положення п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності ) іншого суду.

Таким чином, відповідно до ст.ст. 30,31 ЦПК України цивільна справа підлягає направленню за підсудністю до Бориспільського міськрайонного суду Київської області.

Керуючись ч. 1 ст. 30, п. 1 ч. 1 ст. 31, ч. 1 ст. 378 ЦПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Централ Фінанс", Акціонерне товариство "Райффайзен Банк Аваль" про визнання недійсним кредитного договору- передати на розгляд до Бориспільського міськрайонного суду Київської області.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її підписання.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на її апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу було подано протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: Ключник А.С.