Справа № 189/426/23
РІШЕННЯ

іменем України

20.02.2023 року смт. Покровське

Покровський районний суд Дніпропетровської області

в складі головуючого судді Степанової О.С.

при секретарі Комеристій І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Покровське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Маломихайлівської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, третя особа Державний нотаріус Покровської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Кривошей Ольга Григорівна про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилася спадщина, у склад якої входить: земельна ділянка сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Маломихайлівської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області загальною площею 4,185 га, кадастровий номер :01:001:0764, власником якої є померла на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 148745, виданого 06.08.2007 року Покровським районним відділом земельних ресурсів Дніпропетровської області. На випадок смерті померла ОСОБА_2 склала заповіт, який був посвідчений 29.05.2014 року приватним нотаріусом Покровського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Головко М.Г. та зареєстрований в реєстрі за № 703. У відповідності до зазначеного заповіту, єдиними спадкоємцями померлої є позивач, ОСОБА_1 . У відповідності до законодавства України, позивач звернувся до державного нотаріуса Покровської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Кривошей О.Г. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом, яка відкрилась після смерті ОСОБА_2 . В ході прийняття заяви та документів на оформлення спадщини нотаріусом було роз`яснено позивачу, що йому буде відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, оскільки в нього відсутній оригінал правовстановлюючого документу на право власності на земельну ділянку за померлою ОСОБА_2 , яка є спадковим майном. В зв`язку з відсутністю оригіналів документів на ім`я померлої ОСОБА_2 , ОСОБА_1 не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину, та оскільки він на даний час не являється власником вище наведеної земельної ділянки, подальша державна реєстрація його в органах державної реєстрації прав не можлива. Отже, будучи спадкоємцем, позивач не може в повній мірі розпоряджатися спадковим майном, однак, як спадкоємець за заповітом, позивач бажає зареєструвати своє право власності на вищезазначене майно в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. В зв`язку з чим, ОСОБА_1 просить визнати за ним в порядку спадкування за заповітом право власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Маломихайлівської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області загальною площею 4,185, га, кадастровий номер :01:001:0764, власником якої є померла ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 148745, виданого 06.08.2007 року Покровським районним відділом земельних ресурсів Дніпропетровської області, яка залишилася після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В судове засідання сторони не з`явилися, надіславши до суду заяви з проханням справу розглянути за їх відсутності.

Позивач ОСОБА_1 позов підтримує та просить задовольнити.

Представник відповідача - голова Маломихайлівської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області Зайцев А. позов визнає та не заперечує проти його задоволення.

Третя особа Державний нотаріус Покровської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Кривошей О.Г. рішення просить винести на розсуд суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Розглянувши подані документи і матеріали, з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого відділом ДРАЦС по Васильківському, Межівському, Покровському районах Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро), ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , актовий запис №31 (а.с.6).

ОСОБА_2 на випадок смерті було складено заповіт, 29.05.2014 року посвідчений Приватним нотаріусом Покровського районного нотаріального округу Дніпропетровської області та зареєстрований в реєстрі за №703, яким вона заповіла ОСОБА_1 належну їй земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,185 га, розташовану на території Гаврилівської сільської ради Покровського району Дніпропетровської області (а.с.7).

Як вбачається з копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №148745, виданого Покровським районним відділом земельних ресурсів в Дніпропетровській області 06.08.2007 року, ОСОБА_2 на праві приватної власності належала земельна ділянка площею 4,185 га, яка розташована на території Гаврилівської сільської ради Покровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер :01:001:0764 (а.с.8).

Так, відповідно до ст.6 Конвенції «Про захист прав людини і основоположних свобод», кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.

Відповідно до листа ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», а саме п.3.5: Спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз`яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 про те, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності відбувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений в його здійсненні.

Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у випадку його порушення, невизнання або заперечення.

Згідно зі ст. 16 ЦК України кожна особа вправі звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу. При цьому одним зі способів захисту цивільних прав і інтересів виступає визнання права.

Положення ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1223 ЦК України зазначають, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30.05.2008 року відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Згідно з ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до п. 9 частини 1 статті 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", документом, що підтверджує виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно, є: рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Згідно статті 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" - державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - це офіційне визнання державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Таким чином, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги є обґрунтованими, повністю підтверджені документально, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 2-5, 9-10, 12, 28, 131, 223, 258-259, 263-265, ЦПК України, ст. ст. 328, 1217, 1218, 1223, 1225, 1266 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Маломихайлівської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, третя особа Державний нотаріус Покровської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Кривошей Ольга Григорівна про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , в порядку спадкування за заповітом право власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Маломихайлівської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області загальною площею 4,185, га, кадастровий номер :01:001:0764, власником якої є ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №148745, виданого 06.08.2007 року Покровським районним відділом земельних ресурсів Дніпропетровської області, яка залишилася після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: О.С. Степанова

20.02.2023