Справа № 567/1516/22
УХВАЛА

про призначення експертизи

02 березня 2023 рокум. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі :

головуючий суддя Василевич О.В.

секретар Клімович О.О.

з участю позивача ОСОБА_1

представника позивача - адвоката Чернова В.В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м.Острозі клопотання представника позивача про призначення судової почеркознавчої експертизи у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариство з обмеженою відповідальністю «Захід Агро» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна агровиробнича компанія» про скасування рішень державного реєстратора та усунення перешкод у користуванні земельними ділянками, -

в с т а н о в и в:

В Острозький районний суд Рівненської області звернувся представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Плакса В.А. з позовом до ТОВ «Захід Агро» та ТОВ «Західна агровиробнича компанія» про скасування рішень державного реєстратора та усунення перешкод у користуванні двома земельними ділянками, в якому просить скасувати рішення державного реєстратора виконкому Бабинської сільської ради Гощанського району Рівненської області Опанасюка С.М. №43730058 від 29.10.2018 року, номер запису про інше речове право 17226919, яким на підставі додаткової угоди від 10.10.2018 року до договору оренди землі №б/н від 01.04.2016 року здійснено державну реєстрацію переходу права оренди земельної ділянки із кадастровим номером :07:002:0248, площею 2,9985 га, від ТОВ «Захід Агро» до ТОВ «Західна агровиробнича компанія», а також здійснено державну реєстрацію змін до іншого речового права - встановлено строк дії договору оренди землі на 7 років з правом пролонгації. Окрім того, також просить усунути перешкоди у користуванні вищевказаною земельною ділянкою шляхом зобов`язання ТОВ «Західна агровиробнича компанія» повернути ОСОБА_1 належну йому на праві власності вищевказану земельну ділянку із кадастровим номером :07:002:0248, площею 2,9985 га.

Також просить скасувати рішення державного реєстратора виконкому Бабинської сільської ради Гощанського району Рівненської області Опанасюка С.М. № 43736506 від 29.10.2018 року, номер запису про інше речове право 14996956, яким на підставі додаткової угоди від 10.10.2018 року до договору оренди землі № б/н від 30.08.2015 року здійснено державну реєстрацію переходу права оренди земельної ділянки із кадастровим номером :06:003:0025, площею 2,9386 га, від ТОВ «Захід Агро» до ТОВ «Західна агровиробнича компанія», а також здійснено державну реєстрацію змін до іншого речового права - встановлено строк дії договору оренди землі на 7 років, після закінчення строку дії якого орендар має переважне право поновити його на новий строк. Окрім того, також просить усунути перешкоди у користуванні вищевказаною земельною ділянкою шляхом зобов`язання ТОВ «Західна агровиробнича компанія» повернути ОСОБА_1 належну йому на праві власності земельну ділянку із кадастровим номером :06:003:0025, площею 2,9386 га.

Представник відповідача ТОВ «Західна агровиробнича компанія» - адвокат Андросюк І.С. в поданому до суду відзиві на позовну заяву заперечив проти позову та просить у його задоволенні відмовити, мотивуючи тим, що право оренди на належну позивачу земельну ділянку кадастровий номер :07:002:0248, площею 2,9985 га, зареєстровано за ТОВ «Західна агровиробнича компанія» на підставі договору оренди землі від 01.04.2016 року, із змінами внесеними до вказаного договору згідно додаткової угоди від 10.10.2018 року. Зазначає, що право оренди на належну позивачу другу земельну ділянку кадастровий номер :06:003:0025, площею 2,9386 га, зареєстровано за ТОВ «Західна агровиробнича компанія» на підставі договору оренди землі від 30.08.2015 року, із змінами внесеними до вказаного договору згідно додаткової угоди від 10.10.2018 року.

Факт реєстрації права оренди на вказані земельні ділянки підтверджується інформаційними довідками з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, наданих позивачем разом з позовом.

На підтвердження своїх доводів представник відповідача надав суду оригінали додаткових угод № б/н від 10.10.2018 року до вказаних договорів оренди землі щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :07:002:0248 та :06:003:0025. Водночас зазначив, що оригінал договору оренди землі від 01.04.2016 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером :07:002:0248 та оригінал договору оренди землі від 30.08.2015 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером :06:003:0025 у ТОВ «Західна агровиробнича компанія» відсутні.

До початку розгляду справи по суті представник позивача - адвокат Плакса В.А. подав клопотання про призначення у справі судової почеркознавчої експертизи, яке в подальшому було уточнено після надання представником відповідача ТОВ «Західна агровиробнича компанія» оригіналів витребовуваних судом правочинів.

Клопотання обґрунтоване тим, що позивач ОСОБА_1 заперечує факт укладення вищевказаних договорів оренди землі та додаткових угод до них щодо належних йому на праві власності вищевказаних земельних ділянок, на підставі яких було зареєстровано право оренди за ТОВ «Західна агровиробнича компанія». Вказує, що ОСОБА_1 таких правочинів не укладав, особисто їх не підписував та не уповноважував інших осіб на їх підписання, та встановлення факту належності підпису на таких правочинах певній особі потребує спеціальних знань та безпосередньо впливає на вирішення справи по суті, у зв`язку з чим необхідним є призначення судової почеркознавчої експертизи.

Позивач та його представник - адвокат Чернов В.В. в судовому засіданні клопотання про призначення почеркознавчої експертизи підтримали частково з підстав, викладених у ньому та просили не призначати почеркознавчу експертизу щодо встановлення належності підпису в графі «Орендодавець» у договорах оренди землі від 01.04.2016 року та від 30.08.2015 року з огляду на відсутність в матеріалах справи оригіналів таких правочинів. Разом з тим позивач, оглянувши у судовому засіданні оригінали витребуваних судом правочинів, пояснив, що додаткові угоди від 10.10.2018 року до договорів оренди землі щодо належних йому на праві власності земельних ділянок з кадастровими номерами :07:002:0248, площею 2,9985 га, та :06:003:0025, площею 2,9386 га, він особисто не підписував.

Водночас позивач пояснив, що він укладав договора оренди щодо належних йому земельних ділянок із ТОВ «Захід Агро», проте достеменно не пригадує коли саме, разом з тим зазначив, що щороку отримував орендну плату виключно у грошовій формі за користування належними йому земельними ділянками, проте не пригадує від кого саме та у якому розмірі. Оглянувши у судовому засідання оригінал вставного аркушу до відомості на виплату готівки №9 від 16.03.2018 року та оригінал вставного аркушу до відомості на виплату готівки № 8 від 17.09.2019 року позивач ОСОБА_1 не зміг з впевненістю повідомити про виконання саме ним підпису у відповідній графі «Підпис про одержання», вказуючи на те, що він сумнівається у тому, що такі підписи виконані ним.

Представники відповідачів ТОВ «Захід Агро» та ТОВ «Західна агровиробнича компанія» в судове засідання не з`явилися, про місце, день та час судового розгляду повідомлялися належними чином, про причини неявки суд не повідомили.

При вирішенні клопотання про призначення експертизи суд виходить з наступного.

Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Оскільки у справі наявна сукупність вищевказаних умов з якими закон пов`язує можливість призначення експертизи, а відтак з урахуванням того, що відповідне клопотання про призначення експертизи було заявлено до початку розгляду справи по суті, суд приходить до переконання про наявність фактичних та правових підстав для призначення у справі судової почеркознавчої експертизи.

Згідно ч.1 ст.104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Беручи до уваги, що для вирішення питання про те, чи виконано підпис від імені ОСОБА_1 у додатковій угоді №б/н від 10.10.2018 року до договору оренди землі від 01.04.2016 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером :07:002:0248, площею 2,9985 га; у додатковій угоді №б/н від 10.10.2018 року до договору оренди землі від 30.08.2015 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером :06:003:0025, площею 2,9386 га, у графі «Орендодавець», та у вставних аркушах до відомостей на виплату готівки № 9 від 16.03.2018 року та № 8 від 17.09.2019 року у графі «Підпис про одержання» ОСОБА_1 чи іншою особою необхідні спеціальні знання, а відтак у зазначеній справі слід призначити судову почеркознавчу експертизу.

Пунктом 5 ч.1 ст.252 ЦПК України передбачено право суду зупинити провадження у справі в разі призначення по справі експертизи.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.103, 104, 197, 252, 258, 353, 354 ЦПК України, -

постановив:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Чернова В.В. про призначення почеркознавчої експертизи задовольнити.

1. Призначити у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариство з обмеженою відповідальністю «Захід Агро» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна агровиробнича компанія» про скасування рішень державного реєстратора та усунення перешкод у користуванні земельними ділянками судову почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити питання :

- чи виконано підпис від імені ОСОБА_1 у додатковій угоді №б/н від 10.10.2018 року до договору оренди землі від 01.04.2016 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером :07:002:0248, площею 2,9985 га, у графі «Орендодавець» ОСОБА_1 чи іншою особою ?

- чи виконано підпис від імені ОСОБА_1 у додатковій угоді №б/н від 10.10.2018 року до договору оренди землі від 30.08.2015 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером :06:003:0025, площею 2,9386 га, у графі «Орендодавець» ОСОБА_1 чи іншою особою ?

- чи виконано підпис від імені ОСОБА_1 у встановному аркуші до додатка № 9 (до відомості на виплату готівки від 16.03.2018 року), у графі «Підпис про одержання» навпроти прізвища « ОСОБА_1 » (порядковий номер 13, 14) ОСОБА_1 чи іншою особою ?

- чи виконано підпис від імені ОСОБА_1 у встановному аркуші до додатка № 8 (до відомості на виплату готівки від 17.09.2019 року), у графі «Підпис про одержання» навпроти прізвища « ОСОБА_1 » (порядковий номер 1, 2) ОСОБА_1 чи іншою особою ?

2. Проведення експертизи доручити експертам Рівненського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України (м.Рівне, вул.Василя Червонія, 39, індекс 33003).

3. Попередити експертів про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків.

4. Встановити термін на проведення експертизи один місяць з моменту отримання копії ухвали про призначення експертизи.

5. Витрати на проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 та провести їх оплату в триденний термін з моменту отримання повідомлення експерта про необхідність оплати експертизи.

6. Надати в розпорядження експертів матеріали цивільної справи, оригінальні примірники : додаткової угоди №б/н від 10.10.2018 року до договору оренди землі від 01.04.2016 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером :07:002:0248, площею 2,9985 га; додаткової угоди №б/н від 10.10.2018 року до договору оренди землі від 30.08.2015 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером :06:003:0025, площею 2,9386 га; встановного аркуша до додатка № 9 (до відомості на виплату готівки від 16.03.2018 року) з порядковими номерами з 11 по 16; встановного аркуша до додатка № 8 (до відомості на виплату готівки від 17.09.2019 року) з порядковими номерами 1- 2.

7. Витребувати для проведення судової почеркознавчої експертизи та зобов`язати надати суду в строк до 17 березня 2023 року :

- у приватного нотаріуса Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області Тишкун Жанни Яківни (м.Острог, вул.Східна, 35 Рівненський район Рівненської області 35800) оригінальні примірники документів з підписами ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), які знаходяться в спадковій справі № 53/2014 (заведеної після смерті його батька ОСОБА_2 ), для використання їх при проведенні почеркознавчої експертизи в якості вільних взірців підписів ОСОБА_1 .

8. Витребувати для проведення судової почеркознавчої експертизи у ОСОБА_1 експериментальні зразки його підпису.

9. Провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ТОВ «Захід Агро» та ТОВ «Західна агровиробнича компанія» про скасування рішень державного реєстратора та усунення перешкод у користуванні земельними ділянками - зупинити.

Роз`яснити, що відповідно до ч.7, 8 ст.84 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Рівненського апеляційного суду через Острозький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня оголошення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Острозького районного судуВасилевич О.В.