Справа № 444/1409/22
Провадження № 2/444/80/2023
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(повне)

06 лютого 2023 року м. Жовква

Жовківський районний суд Львівської області у складі:

головуючий суддя Олещук М. М.,

секретар судового засідання Мачіха Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Жовква Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Жовківської міської ради Львівського району Львівської області, ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Жовківська державна нотаріальна контора Західне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м.Львів), про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідачів Жовківської міської ради Львівського району Львівської області, ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Жовківська державна нотаріальна контора Західне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м.Львів) про визнання права власності на нерухоме майно, обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її бабця ОСОБА_3 . ОСОБА_3 31.05.1991 року в державного нотаріауса Галань Г.О. склала в користь позивачки заповіт на належний їй житловий будинок в АДРЕСА_1 (згідно рішення виконкому Жовківської міської ради №282 від 13.09.1990 проведено перенумерацію будинку з АДРЕСА_2 . 20.07.2021 року позивачу видано державним нотаріусом Жовківської ДНК Львівської області Галань О.Я. та зареєстровано в реєстрі за № 807 свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 і складається з однієї кімнати житловою площею 18.2 кв.метри, кухні, коридору, кладової, загальною площею 52.8 кв.метри, при будинку є два сараї, погріб, вбиральня, споруди.

Позивач ОСОБА_1 зазначає, що відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №266683458 від 20.07.2021 вона є власником житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 і який складається з однієї кімнати житловою площею 18.2 кв.метри, кухні, коридору, кладової, загальною площею 52.8 кв.метри, при будинку є два сараї, погріб, вбиральня, споруди.

У зв`язку із одруженням 21.05.2022 року позивачка своє дошлюбне прізвище ОСОБА_4 змінила на ОСОБА_5 , що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_1 .

Позивач посилається на те, що її бабця ОСОБА_3 виготовила державний акт на право власності на земельні ділянки, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , підписала їх у голови Жовківської міської ради, та провела державну реєстрацію права власності на земельні ділянки для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення садівництва після складання заповіту в її користь.

Надалі позивачкою вищевказані земельні ділянки зареєстровано в Державному земельному кадастрі та присвоєно кадастрові номери із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) номер витягу НВ-019 та для індивідуального садівництва, номер витягу НВ-019, що підтверджується витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку.

Позивач ОСОБА_1 зазначає, що нотаріальною конторою їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину та роз`яснено про судовий порядок визнання права власності на спадкове майно - земельні ділянки, які належали померлій ОСОБА_3 .

У зв`язку з наведеним позивач просить позов задовольнити.

Ухвалою суду від 14.07.2022 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи ухвалено здійснювати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання у справі на 01.08.2022 року. Крім того дляз`ясування обставин справи, які мають істотне значення, з метою своєчасного розгляду справи, повноти дослідження обставин витребувано від третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Жовківської державної нотаріальної контори Західне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м.Львів) належним чином завірену (прошиті та пронумеровані всі аркуші, скріплені гербовою печаткою) копію спадкової справи №50/2019, яка заведена після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

01.08.2022 року ухвалою суду закрито підготовче судове засідання та справу призначено до судового розгляду.

11.08.2022 року, 08.09.2022 року ухвалами суду у зв`язку з відсутністю відомостей про вручення сторонам у справі повідомлення про дату, час і місце судового засідання, враховуючи, що сторони не були повідомлені належним чином про час та дату судового засідання, розгляд справи відкладено.

13.10.2022 року ухвалою суду відкладено розгляд цивільної справи на 27 жовтня 2022 року о 13:00 год. Визнано явку третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору - зав. Жовківської державної нотаріальної контори Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Львів) державного нотаріуса Галань О.Я. в судове засідання обов`язковою, а також зазначено, що третій особі - Жовківській державній нотаріальній конторі Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Львів) необхідно надати для огляду в судовому засіданні оригінал спадкової справи №50/2019, яка заведена після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

17.01.2023 року ухвалою суду клопотання представника позивача задоволено. Залучено до участі у цивільній справі в якості співвідповідача ОСОБА_2 .

Представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_6 в судове засідання не з`явилась, хоча про дату, час та місце проведення такого був повідомлений належним чином, однак представник 28.07.2022 року подав на адресу суду письмову заяву, в якій зазначив, що позивач позовні вимоги підтримує та просить розгляд справи проводити у її відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, хоча про дату, час та місце проведення такого була повідомлена належним чином, однак 06.02.2023 року подала на адресу суду письмову заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги визнає та просила розгляд справи проводити у її відсутності. Щодо ухвалення рішення в справі у її відсутності не заперечує.

Представник відповідача Жовківської міської ради Львівського району Львівської області в судове засідання не з`явився, однак на адресу суду Жовківською міською радою подано письмову заяву про розгляд справи у зв`язку із відсутністю додаткових пояснень проводити за відсутності їх представника.

Представник третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Жовківська державна нотаріальна контора Західне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м.Львів), в судове засідання не з`явився, однак нотаріальною конторою подано листа, в якому зазначено що нотаріальна контора просить розгляд справи проводити за відсутності їх представника. 26.07.2022 року нотаріусом на ухвалу суду від 14.07.2022 року надано копію спадкової справи заведеної після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

А тому, судом вирішено розгляд справи проводити за відсутності учасників справи та на підставі поданих до суду письмових заяв та доказів.

Оскільки учасники справи в судове засідання не з`явились, відповідно до ч. 2 ст.247 ЦПК України, фіксування даного судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак, з`ясувавши дійсні обставини справи, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно із ч. 1 ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Статтею 13 ЦПК України передбачено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, не визнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист власного інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла бабця позивачки ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 виданим Жовківським РВ ДРАЦС ГТУЮ у Львівській області, актовий запис 150 (арк.спр.4).

Із копії заповіту складеного 31.05.1991 рокув державного нотаріуса Галань Г.О. встановлено, що ОСОБА_3 склала в користь внучки позивачки в справі ОСОБА_7 заповіт згідно з яким належний їй житловий будинок в АДРЕСА_1 (згідно з рішенням виконкому Жовківської міської ради №282 від 13.09.1990 проведено перенумерацію будинку з АДРЕСА_2 , заповіла внучці ОСОБА_7 , а житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_4 ОСОБА_3 заповіла своїй дочці ОСОБА_8 (арк.спр.9-10).

У зв`язку із одруженням 21.05.2022 року позивачка своє дошлюбне прізвище ОСОБА_4 змінила на ОСОБА_5 , що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_1 (арк.спр.5).

Відповідно до довідки виданої 27.12.2013 року Вих.02-09/1185 Жовківською міською радою Львівської області, згідно з рішенням виконкому №282 від 13.09.1990 року проведено перенумерацію будинку з « АДРЕСА_2 (арк.спр.15).

20.07.2021 року позивачу ОСОБА_7 державним нотаріусом Жовківської ДНК Львівської області Галань О.Я. видано та зареєстровано в реєстрі за № 807 свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, який знаходиться за адресою АДРЕСА_3 і складається з однієї кімнати житловою площею 18.2 кв.метри, кухні, коридору, кладової, загальною площею 52.8 кв.метри, при будинку є два сараї, погріб, вбиральня, споруди (арк.спр.13).

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №266683458 від 20.07.2021 року, ОСОБА_7 є власником житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 і який складається з однієї кімнати житловою площею 18.2 кв.метри, кухні, коридору, кладової, загальною площею 52.8 кв.метри, при будинку є два сараї, погріб, вбиральня, споруди (арк.спр.14).

29.03.1996 року ОСОБА_3 видано державний акт на право приватної власності на земельні ділянки, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , землю передано для обслуговування житлового будинку, господарських будівель (арк. спр. 16-17).

Відповідно до витягів з Державного земельного кадастру, земельним ділянкам присвоєно кадастрові номери із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) номер витягу НВ-019 площею 0,1000 га. кадастровий номер :01:009:0123 за адресою: АДРЕСА_3 , та для індивідуального садівництва, номер витягу НВ-019 площею 0,0266 га. кадастровий номер :01:009:0124 за адресою: АДРЕСА_3 (арк.спр.18-27).

Відповідно до витягу із технічної документації з нормативно грошової оцінки земельної ділянки від 18.07.2022 року, нормативно грошова оцінка земельної ділянки кадастровий номер :01:009:0123 становить 122 201 грн. 16 коп. (арк.спр.96).

Відповідно до витягу із технічної документації з нормативно грошової оцінки земельної ділянки від 18.07.2022 року, нормативно грошова оцінка земельної ділянки кадастровий номер :01:009:0124 становить 344 грн. 44 коп. (арк. спр.97).

Із копії спадкової справи №50/2019 заведеної після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , встановлено, що ОСОБА_8 в Жовківську державну нотаріальну контору Львівської області подала письмову заяву, в якій зазначила, що їй - ОСОБА_8 відомо про відкриття спадщини після смерті матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 . Строк для прийняття спадщини вона пропустила, в суд за продовженням строку для прийняття спадщини звертатись не буде. На спадщину за законом вона не претендує і від оформлення відмовляється (арк. спр. 72).

Із копії письмової заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину ОСОБА_2 встановлено, що ОСОБА_2 в Жовківську державну нотаріальну контору Львівської області подала письмову заяву, в якій зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла її мати ОСОБА_3 , яка постійно проживала в м.Жовква, Львівської області. На день її смерті залишилось спадкове майно: земельна ділянка, площею 0,1000 га. розташована в АДРЕСА_1 . Відповідно до ст.129 ЦК України просить видати їй свідоцтво про право на спадщину на вищезгадане майно за законом. Окрім неї спадкоємцем є дочка померлої ОСОБА_8 . Інших спадкоємців передбачених ЦК України немає (арк.спр.73).

Із копії письмової заяви ОСОБА_7 встановлено, що ОСОБА_7 в Жовківську державну нотаріальну контору Львівської області подала письмову заяву в якій зазначила, що просить включити до кола спадкоємців після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_9 (арк. спр.74).

У листі зав.Жовківської державної нотаріальної контори Львівської області від 07.11.2022 року №881/02-14, який адресовано позивачці, зазначено, що Жовківська державна нотаріальна контора розглянула її заяву про видачу свідоцтв про право на спадщину на земельні ділянки площами 0.1000 га., 0.0266 га., що розташовані в АДРЕСА_3 та належали ОСОБА_3 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 і повідомляє, що 20 липня 2021 року позивачці було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок після смерті померлої ОСОБА_3 . Вищевказані земельні ділянки будуть успадковуватись спадкоємцями за законом, оскільки не охоплені заповітом.Спадкоємцями за законом є дочки померлої - ОСОБА_8 , яка відмовилась від спадщини, подавши до нотконтори заяву про відмову та ОСОБА_2 , яку позивачка своєю заявою включила в коло спадкоємців і яка в свою чергу подала заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказані земельні ділянки (арк. спр.131).

Із нотаріально посвідченої приватним нотаріусом Львівського районного нотаріального округу Львівської області Мариняк Н.М. письмової заяви складеної 09.11.2022 року ОСОБА_8 встановлено, що ОСОБА_8 , повідомляє що їй відомо про відкриття спадщини після смерті її матері ОСОБА_3 , яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_4 в селі Мокротин Жовківського району Львівської області, померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Перебуваючи при здоровому розумі, ясній пам`яті, усвідомлюючи наслідки своїх дій та діючи добровільно повідомляє, цією заявою, що термін для прийняття спадщини за законом вона пропустила, спадщину за законом не прийняла, на оформлення спадкових прав не претендує та претендувати не буде. Зареєстровано заяву в реєстрі №703 (арк.спр. 129).

Відповідач в справі ОСОБА_2 06.02.2023 року подала на адресу суду письмову заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги визнає та просила розгляд справи проводити у її відсутності. Щодо ухвалення рішення в справі у її відсутності не заперечує (арк.спр.138).

Стаття 14 Конституції України встановлює, що земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Статтею 12 ЗК України визначено повноваження сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст, до яких належать, зокрема, розпорядження землями територіальних громад, передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб, надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності, підготовка висновків щодо вилучення (викупу) та надання земельних ділянок відповідно до цього Кодексу, інформування населення щодо вилучення (викупу) та інші.

Відповідно до частини першої статті 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами (частина перша статті 79 ЗК України).

За змістом статті 79-1 ЗК України формування земельної ділянки як об`єкта цивільних прав передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.

Відповідно до частин третьої, четвертої статті 78-1 ЗК України сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.

Згідно із частиною десятою статті 78-1 ЗК України державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі.

Стаття 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр» встановлює, що земельній ділянці, відомості про яку внесені до Державного земельного кадастру, присвоюється кадастровий номер. Кадастровий номер земельної ділянки є її ідентифікатором у Державному земельному кадастрі.

Згідно з частинами першою, четвертою статті 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Зазначена норма закріплює загальний принцип цілісності об`єкту нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. За цією нормою визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухомість.

При цьому при застосуванні положень статті 120 ЗК України у поєднанні з нормою статті 125 ЗК України слід виходити з того, що у випадку переходу права власності на об`єкт нерухомості у встановленому законом порядку, право власності на земельну ділянку у набувача нерухомості виникає одночасно з виникненням права власності на зведені на земельній ділянці об`єкти. Це правило стосується й випадків, коли право на земельну ділянку не було зареєстроване одночасно з правом на нерухомість, однак земельна ділянка раніше набула ознак об`єкта права власності.

Тобто за загальним правилом, закріпленим у частині першій статті 120 ЗК України, особи, які набули права власності на будівлю чи споруду стають власниками земельної ділянки на тих самих умовах, на яких вона належала попередньому власнику.

Перехід майнових прав до іншої особи зумовлює перехід до неї і прав на ту частину земельної ділянки, на якій безпосередньо розташований відповідний об`єкт нерухомості, та частини земельної ділянки, яка необхідна для його обслуговування. Особа, яка набула право власності на об`єкт нерухомості, розташований у межах земельної ділянки, якою користувався попередній власник нерухомого майна, набуває право вимагати оформлення на своє ім`я документів на користування всією земельною ділянкою на умовах і в обсязі, які були встановлені для попереднього землекористувача-власника об`єкта нерухомості, або частиною земельної ділянки, яка необхідна для обслуговування об`єкта нерухомості розташованого на ній (постанова Великої Палати Верховного Суду від 04 грудня 2018 року у справі № 910/18560/16).

Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Із письмової заяви ОСОБА_1 встановлено, що остання звернулась про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , а саме на земельну ділянку, площею 0,0266 га., кадастровий номер :01:009:0124, місце розташування: АДРЕСА_3 , з цільовим призначенням: для індивідуального садівництва, та на земельну ділянку, площею 0,1000 га. кадастровий номер :01:009:0123, місце розташування: АДРЕСА_3 , з цільовим призначенням: для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (арк.спр.130).

Як встановлено з матеріалів справи та копії спадкової справи №50/219, ОСОБА_3 склала заповіт на внуку (позивачку) ОСОБА_7 , а саме: на житловий будинок, на який ОСОБА_7 оформила право власності, та який знаходиться на земельних ділянках площами 0.1000 га., 0.0266 га., що розташовані в АДРЕСА_1 та АДРЕСА_3 та належали ОСОБА_3 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 . Так, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, встановлено, що за ОСОБА_3 зареєстровано право власності на земельні ділянки, площами 0.1000 га., 0.0266 га., цільове призначення яких для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та індивідуального садівництва. Цим земельним ділянкам вже було присвоєно кадастрові номери.

Відповідно до ст.377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України. Істотною умовою договору, який передбачає перехід права власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, який розміщений на земельній ділянці і перебуває у власності відчужувача, є умова щодо одночасного переходу права власності на таку земельну ділянку (частку у праві спільної власності на неї) від відчужувача (попереднього власника) відповідного об`єкта до набувача такого об`єкта.

Статтею 380 ЦК України визначено, що житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, установлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання.

Житловий будинок, будівля або споруда не можуть бути відокремлені від земельної ділянки без їх пошкодження або істотного знецінення. Такі об`єкти є фактично складовою частиною земельної ділянки.

Водночас якщо кілька речей утворюють єдине ціле, що дає змогу використовувати його за призначенням, вони вважаються однією річчю (складна річ) (ч. 1 ст. 188 Цивільного кодексу).

Фізично земельна ділянка і будинок (будівля, споруда) ідентифікуються як окремі речі, які в сукупності є однією річчю. Адже будинок (будівлю, споруду) неможливо використовувати без земельної ділянки, і навпаки земельна ділянка втрачає своє функціональне призначення при зміні (знищенні) того чи іншого об`єкта нерухомості, розміщеного на ній.

Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо єдиної правової долі земельної ділянки та розміщеного на ній об`єкта нерухомості», встановлює обов`язковість одночасного оформлення прав на земельну ділянку у зв`язку з переходом прав на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок, будівлю або споруду), який на ній розташовано, а також зворотній порядок одночасного переходу прав на нерухоме майно у випадку переходу прав на земельну ділянку, на якій розташовано вказане нерухоме майно (житловий будинок, будівля або споруда).

Згідно із положеннями п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу).

Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, Земельного кодексу України, а також інших законів, що видаються відповідно до них (стаття 78 Земельного кодексу України).

Відповідно до ч. 3 статті 1225 ЦК України, до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, об`єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності/спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Отже, спірна земельна ділянка має кадастровий номер, визначену площу, однак будь-яке право на неї (власності, користування тощо) не зареєстровано.

Суд також враховує те, що позивач набула право власності на житловий будинок, який знаходиться на вказаних земельних ділянках, спірні земельні ділянки мають кадастровий номер, визначену площу, зареєстроване право власності, окрім того відповідач не заперечує проти визнання за позивачем права власності на земельну ділянку в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (арк. спр. 129, 138), дане право ніким не оспорюється, інші спадкоємці з відповідними вимогами не звертались.

Зібрані в справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв`язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що у суду є достатні підстави для задоволення позовних вимог позивача.

Керуючись ст.ст. 4, 6, 7, 12, 76, 77, 81, ст. ст. 206, 258-259, 263, 264, 265, 268, 354, 355 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати в порядку спадкування право власності за ОСОБА_1 на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель і споруд площею 0,1000 га. кадастровий номер :01:009:0123 за адресою: АДРЕСА_3 .

Визнати в порядку спадкування право власності за ОСОБА_1 на земельну ділянку для індивідуального садівництва площею 0,0266 га. кадастровий номер :01:009:0124 за адресою: АДРЕСА_3 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 16.02.2023 року.

Суддя: Олещук М. М.