Справа № 581/37/23
Провадження № 2/581/42/23
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

17 лютого 2023 року с-ще Липова Долина

Липоводолинський районний суд Сумської області в складі: головуючого - судді Бутенка Д.В., за участю секретаря судового засідання Бочкун Л.І., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в сел. Липова Долина цивільну справу в порядку загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до Синівської сільської ради про визнання права на домоволодіння в порядку спадкування,

в с т а н о в и в :

Сутність заявленої до суду вимоги

У січні 2023 року ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним вище позовом, який мотивувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Саї Липоводолинського району Сумської області померла її мати ОСОБА_2 . Після її смерті відкрилась спадщина на території Синівської (колишньої Саївської) сільської ради, яка складається із земельних ділянок (присадибна земельна ділянка, земельна ділянка (пай) та домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 . За свого життя мати позивачки склала заповіт на її користь. Батько позивачки ОСОБА_3 помер ще до смерті матері ІНФОРМАЦІЯ_2 . Як спадкоємець за заповітом після смерті своєї матері, позивачка звернулася до Липоводолинської державної нотаріальної контори, державним нотаріусом заведена спадкова справа № 274/2006 та на частину майна померлої, а саме на земельні ділянки, позивачка отримала свідоцтва про право на спадщину за заповітом та виготовила Державні акти на успадковані земельні ділянки. Оформити свої спадкові права на житловий будинок та погосподарські будівлі, що обліковуються за її матір`ю, вона не може, оскільки на дане домоволодіння відсутні правовстановлюючі документи. Просила суд визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок та господарські будівлі по АДРЕСА_1 .

Позиція позивача, відповідача по даній справі

Сторони у судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Від позивачки ОСОБА_1 надійшла заява про розгляд справи у її відсутність, про підтримання заявленого позову в повному обсязі.

Від представника відповідача за посадою ОСОБА_4 надійшла заява про фактичне визнання позову, просив суд розглянути справу без його присутності з фактичним визнанням заявленого позову.

Процесуальні дії суду у даній справі

Ухвалою судді Липоводолинського районного суду Сумської області від 23 січня 2023 року у даній справі відкрито провадження, призначено підготовче судове засідання на 17 лютого 2023 року о 09 год 00 хв. 17 лютого 2023 року ухвалено рішення суду по суті спору на стадії підготовчого провадження у зв`язку з визнанням позову відповідачем.

Установлені судом фактичні обставини справи

ОСОБА_5 народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 у с. Саї Липоводолинського району Сумської області, її батьками записані: батько ОСОБА_3 , мати ОСОБА_2 (а.с.5-6,8).

28 грудня 1985 року ОСОБА_6 та ОСОБА_7 зареєстрували шлюб, остання обрала прізвище чоловіка « ОСОБА_8 » (а.с.7).

ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 66 років помер ОСОБА_3 у м. Ромни Роменського району Сумської області (а.с.9).

08 квітня 2005 року ОСОБА_2 склала заповіт (реєстраційний номер 30), яким заповіла своїй дочці ОСОБА_1 все своє майно, яке на день смерті буде їй належати, де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде їй належати на день смерті і на що вона за законом матиме право (а.с.10).

ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 66 років померла ОСОБА_2 у с. Саї Липоводолинського району Сумської області (а.с.11).

11 березня 2007 року ОСОБА_1 як спадкоємець за заповітом отримала в якості спадщини, яка відкрилася після смерті матері ОСОБА_2 наступне майно, а саме: земельні ділянки, що розміщені на території Саївської сільради Липоводолинського району Сумської області в АДРЕСА_1 , площею 0,84 га, (кадастровий №:07:001:0325, №:07:001:0326, №:07:002:0016) у тому числі: ріллі - 0,75 га, під будівлями, лісами та іншими угіддями - 0,09 га, що належало померлій на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії СМ№ 01428 виданого Саївською сільрадою 20 листопада 2001 року, землю передано для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель - 0,25 га, ведення особистого підсобного господарства - 0,59 га (а.с.14);

Земельна ділянки загальною площею: 0,093 га (кадастровий номер: :07:001:0325), розташована за адресою в АДРЕСА_1 , зареєстрована на праві приватної власності за ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю від 02 вересня 2009 року ЯЗ № 372785, призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (а.с.15,16).

Головою домогосподарства та власником житлового будинку по АДРЕСА_1 була ОСОБА_2 (а.с.12-13).

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 з ІНФОРМАЦІЯ_5 до дня смерті проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , в зазначеному будинку на день відкриття спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 проживали та були зареєстровані: донька ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 ; зять ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_7 ; онука ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_8 ; онук ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_9 ; заповіт від імені ОСОБА_2 , посвідчений виконавчим комітетом Саївської сільської ради Липоводолинського району Сумської області 08 квітня 2005 року за реєстром № 30, не змінювався та не відмінявся; спадкоємцями першої черги за законом є: донька ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (а.с.22).

Домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 складається з житлового будинку літ. «А-1», побудованого в 1970 році, загальною площею 73,8 кв.м., житловою площею 32,2 кв.м., прибудови літ. «а», побудованої в 1970 році, ганку літ. «а1», побудованого в 1970 році, сараю літ. «Б», побудованого в 1972 році, літньої кухні літ. «В», побудованої у 1972 році, прибудови літ. «в», побудованої в 1991 році, гаражу літ. «Г», побудованого в 1972 році, сараю літ. «Д», побудованого в 1972 році, сараю літ. «Е», побудованого в 1972 році, сараю літ. «Ж», побудованого в 1991 році, сараю літ. «З», побудованого в 1991 році, вбиральні літ. «У», побудованої в 1970 році, погребу літ. «п/г», побудованого в 1972 році, воріт з хвірткою літ. «№1», огорожі літ. «№2». Порушень будівельних норм та правил (включаючи, грубі порушення) при технічній інвентаризації стану будинку не виявлено (а.с.17-19,20).

Вартість житлового будинку з господарськими спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , становить 71000 грн 00 коп (а.с.21).

Після смерті ОСОБА_2 за даними Спадкового реєстру заведена спадкова справа № 274/2006 за заявою ОСОБА_1 , як спадкоємця померлої ОСОБА_2 за заповітом (позивачки у справі), нею отримано свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки (а.с.29-36).

Норми права, які підлягають застосуванню у даній справі:

Відповідно до ч. 1 ст. 12 Закону України «Про власність» праця громадян є основою створення і примноження їх власності. Відповідно до абзацу 4 ч. 1 ст. 14 зазначеного закону громадяни мають право на одержання у власність земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно зі ст. 1218 ЦК України спадщину складають всі права та обов`язки, які б належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що застосовується, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Висновки суду по суті заявленої вимоги

Оцінюючи зібрані у справі докази у їх сукупності, суд дійшов висновку про достовірне встановлення обставини, яка доводить правомірне набуття шляхом будівництва за свого життя спадкодавцем ОСОБА_2 права власності на житловий будинок із господарськими будівлями і спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 . Позивачка протягом установленого строку для подання заяви про прийняття спадщини після смерті матері її подала та оформила спадкові права на частину нерухомого спадкового майна, проте через відсутність правовстановлюючого документу на зазначене вище спадкове домоволодіння ОСОБА_1 не може отримати нотаріальні правоустановлюючі документи на зазначену спадщину та зареєструвати право власності на неї, а тому право позивачки на спадщину підлягає захисту саме в ефективний спосіб шляхом визнання за нею права власності на вищевказане домоволодіння з капітальними господарськими спорудами.

Разом із цим, суд уважає, що ганок літ. «а1», сарай літ. «З», вбиральня літ. «У», погріб літ. «п/г», ворота літ. «№1», огорожа літ. «№2» не мають капітального фундаменту і за своєї сутністю є тимчасовими спорудами та відповідно не можуть бути об`єктами нерухомості. Відповідно до ст. 181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Також, будівлі, які взагалі не мають фундаменту, не підлягають реєстрації як тимчасові споруди, і такі споруди, які не пов`язані фундаментом із землею, в експлуатацію не приймаються і право власності на них, як на об`єкти нерухомості, відповідно до закону не виникає. Із урахуванням наведеного, у задоволенні заявленого позову в частині визнання права власності на вищевказане спадкове некапітальне майно слід відмовити у зв`язку з його безпідставністю.

До цього, на думку суду, зазначене вище капітальне нерухоме майно померлого спадкодавця може бути включено до складу спадщини, оскільки має характеристики об`єктів нерухомості та має економічну цінність, ним можна користуватися, а тому таке право на майно захищається судом (ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, п. 40, 41, 64, 65 рішення Європейського суду з прав людини від 27 квітня 1979 року у справі «Маркс проти Бельгії»).

За таких обставин, позов є частково обґрунтованим та законним і відповідно підлягає частковому задоволенню, а визнання позову відповідачем підлягає прийняттю в тій частині, яка не суперечить зазначеним вище нормам закону.

Керуючись ст. 12, 263-265, ч. 4 ст. 200, ст. 206, 273 ЦПК України, суд,

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , а саме на: житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 73,8 кв.м., житловою площею 32,2 кв.м., прибудову літ. «а», сарай літ. «Б», літню кухню літ. «В», прибудову літ. «в», гараж літ. «Г», сарай літ. «Д», сарай літ. «Е», сарай літ. «Ж», як набуте нею у порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 в с. Саї Липоводолинського району Сумської області.

У задоволенні позову в частині визнання права власності на інші некапітальні господарські споруди відмовити у зв`язку з його безпідставністю.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Сумського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 (зареєстрована адреса місця проживання: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер платника податків: НОМЕР_1 ).

Відповідач: Синівська сільська рада (місце знаходження юридичної особи: вул. Спортивна, буд. 2, с. Синівка, Роменський район, Сумська область, ).

Повне рішення суду складено 17 лютого 2023 року.

Суддя Д. В. Бутенко