Справа № 138/2641/22
Провадження №:2/138/132/23
01 лютого 2023 року м. Могилів-Подільський
Могилів-Подільський міськрайонний суд Вінницької області в складі:
головуючого, судді: Цибульського О.Є.,
з участю: секретаря Спічко А.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Могилів-Подільського міськрайонного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням, -
Позивач звернулася до Могилів-Подільського міськрайонного суду з позовом до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що на підставі Договору дарування жилого будинку, вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1 .
Як зазначено позивачем в позовній заяві, відповідач зареєстрований в даному будинку, але фактично не проживає з моменту реєстрації. Відповідач- колишній чоловік сестри позивачки, заочним рішенням Могилів-Подільського міськрайонного суду від 18 січня 2018 року їх шлюб розірвано. З того часу відповідач не проживає і в будинку сестри АДРЕСА_1 . Факт реєстрації відповідача позивачу став відомий у серпні 2022 року при отриманні довідки про зареєстрованих осіб у центрі надання адміністративних послуг. Позивач вважає, що факт реєстрації відповідача в її будинку є перешкодою в реалізації нею прав власника будинку, а тому з відповідним позовом звернулася до суду. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування належним їй на праві власності будинком.
Позивач ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, представник позивача подав до суду заяву, де просив розглянути справу у його та позивача відсутність, позовні вимоги підтримує, не заперечує проти винесення по справі заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з`явився без поважних причин, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Оскільки від нього не надійшла заява про розгляд справи у його відсутність чи відкладення розгляду справи та неповідомлено суд про причини неявки, а позивач не заперечує щодо заочного розгляду справи, це дає підстави суду відповідно до ст. 280 ЦПК України, ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі матеріалів про права та взаємовідносини сторін.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:
позивач є власником будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується договором дарування жилого будинку від 12.11.2003 року, посвідченим приватним нотаріусом Могилів-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Павлюк Л.М., зареєстрованого в реєстрі за №1759 ( а.с.6 ) та витягом Про державну реєстрацію прав від 22.06.2012 року ( а.с. 7).
Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_1 від18.09.2002 року, шлюб між ОСОБА_5 та ОСОБА_6 було розірвано, прізвище дружини після розірвання шлюбу « ОСОБА_5 »( а.с.14)
Згідно свідоцтва про шлюб, ОСОБА_3 та ОСОБА_8 , зареєстрували шлюб 01 грудня 2012 року, прізвище дружини після реєстрації шлюбу « ОСОБА_3 » ( а.с.15)
Згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта, обмеження, заборона щодо майна та обтяження на будинок АДРЕСА_1 , відсутні ( а.с.17-18)
Відповідно до довідки №2930 ОСОБА_2 зареєстрований в будинку АДРЕСА_1 ( а.с. 9).
Заочним рішенням Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області від 18.01.2018, шлюб між ОСОБА_10 та ОСОБА_2 розірвано (а.с.8).
На підставі ст. 72 ЖК України суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки.
Статтею 150 ЖК України визначено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей.
Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 405 ЦК України право члена сім`ї власника будинку, який не є його співвласником, на користування цим будинком обумовлено наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у цьому будинку. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником будинку або законом.
Як встановлено судом, відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у належному на праві власності позивачу ОСОБА_1 будинку АДРЕСА_1 , однак за вищевказаною адресою не проживає та ніколи не проживав, що підтверджується довідками квартального комітету №4 «Гірський» №61 та №62 від 19.08.2022 ( а.с.10,11). А тому, суд вважає обґрунтованими вимоги власника житлового приміщення щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, що знаходиться за вище вказаною адресою.
При таких обставинах суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити, визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
На підставі ст. 72, 150 ЖК України, ст. 319, 383, 391, 405 ЦК України, керуючись ст.10, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому Цивільним процесуальним кодексом України.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи якому рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільним процесуальним кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Відомості про учасників справи:
- позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 ;
- представник позивача ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_1 ;
- відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .
Суддя: О.Є.ЦИБУЛЬСЬКИЙ