У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 січня 2023 року м. Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області

в особі: головуючого судді Данко В.Й.,

з участю секретаря судових засідань Бокотей А.М.,

з участю представника позивача ОСОБА_1

з участю представника відповідача Мркусь М.І.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні, в залі суду, в м. Ужгород, клопотання представника позивача ОСОБА_2 адвоката Марини Віктора Георгійовича про забезпечення позову у цивільній справі за позовною заявою адвоката Марини Віктора Георгійовича, який діє в інтересах ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , приватного нотаріуса Ужгородського міського нотаріального округу Селехмана Олександра Анатолійовича, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору приватний нотаріус Ужгородського міського нотаріального округу Луцкович Віталія Петрівна, Головне управління Держгеокадастру в Закарпатській області, про визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію права власності, визнання недійсним договору дарування, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача адвокат Марини В.Г., який діє в інтересах ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , приватного нотаріуса Ужгородського міського нотаріального округу Селехмана Олександра Анатолійовича, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору приватний нотаріус Ужгородського міського нотаріального округу Луцкович Віталія Петрівна, Головне управління Держгеокадастру в Закарпатській області, про визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію права власності, визнання недійсним договору дарування.

18.01.2023 через канцелярію суду від представника позивача адвоката Марини В.Г. надійшла заява про забезпечення позову. Мотивуючи свою заяву, представник позивача вказує на те, що у даній цивільній справі об`єктом спірних правовідносини є земельна ділянка, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 0,2500 га, кадастровий номер - :11:023:0077.

12.10.2022 року ОСОБА_3 , з метою порушення прав позивача та утруднення виконання рішення суду в майбутньому, зареєструвала за собою право власності на вказану спірну земельну ділянку, а згодом розділила її на три частини, внаслідок чого утворились наступні земельні ділянки:

- кадастровий номер :11:023:0145, площа 0.2116 га.

- кадастровий номер :11:023:0147, площа 0.001 га.

- кадастровий номер :11:023:0146, площа 0.0374 га.

25.10.2022 року позивачем подано заяву про вжиття заходів забезпечення позову до подачі позовної заяви. Цією ж датою заяву позивача про вжиття заходів забезпечення позову задоволено, про що Ужгородським міськрайонним судом Закарпатської області винесено ухвалу у справі № 308/14043/22, якою вжито захід забезпечення позову до подачі позовної заяви у вигляді накладення арешту на земельні ділянки за наступними кадастровими номерами: :11:023:0145, площа 0.2116 га., :11:023:0147, площа 0.001 га, :11:023:0146, площа 0.0374 га. Однак, за день до накладення арешту, 24.10.2022 року ОСОБА_3 все-таки встигла відчужити найбільшу за площею земельну ділянку за договором дарування (серія та номер: 236), (кадастровий номер :11:023:0145, площа 0.2116 га) своїй доньці ОСОБА_4 .

В свою чергу, ОСОБА_4 в той самий день здійснила поділ подарованої земельної ділянки за кадастровим номером :11:023:0145, площею 0.2116 га, внаслідок чого утворилися ще дві нові земельні ділянки за наступними кадастровими номерами: :11:023:0149, площею 0.1233 га, :11:023:0148, площею 0,0883 га. Вказує, що метою таких поділів є бажання обидвох відповідачів унеможливити виконання майбутнього рішення суду, та протиправне заволодіння земельною ділянкою. 25.10.2022 року, коли перед подачею позову ОСОБА_2 направив заяву про забезпеченння позову, він не володів вищевказаною інформацією в частині другого поділу.

Внаслідок вищеописаної ситуації, дві новостворені земельні ділянки, за кадастровими номерами :11:023:0149, площею 0.1233 га, :11:023:0148, площею 0,0883 га, які утворились внаслідок їх поділу ОСОБА_4 не є арештованими.

Зазначає, що права ОСОБА_2 порушені, продовжують порушуватися та й досі існує реальна загроза їх порушення в майбутньому, якщо суд не накладе арешт на усі земельні ділянки, що зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 з якими ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не перестають здійснювати різного роду маніпуляції, а саме відчуження, їх поділ тощо. Невжиття таких заходів забезпечення позову призведе до неможливості виконання рішення суду по даній справі, оскільки земельні ділянки будуть оформлені на безліч "підставних" осіб. Тому, вжиття заходу забезпечення позову у вигляді накладення арешту на земельні ділянки є дійсно вкрай необхідним для захисту прав та інтересів позивача.

Дослідивши матеріали заяви та справи, заслухавши думку учасників, суд доходить наступного висновку.

Відповідно до ч.2 ст.149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду, а також з інших підстав, визначених законом.

Відповідно до ст.151 ЦПК України заява про забезпечення позову подається в письмовій формі, підписується заявником і повинна містити: предмет позову та обґрунтування необхідності забезпечення позову; ціну позову, про забезпечення якого просить заявник.

Відповідно до роз`яснень Постанови № 9 Пленуму Верховного суду України "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову" від 22 грудня 2006 року, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитись зокрема в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідного виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовними вимогами.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до переконання, що все вище зазначене дає підстави припускати, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду. Тому слід вжити передбачені заходи забезпечення позову.

Керуючись ст.ст. 149 - 153 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Заяву представника позивача адвоката Марини Віктора Георгійовича, який діє в інтересах ОСОБА_2 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом адвоката Марини Віктора Георгійовича, який діє в інтересах ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , приватного нотаріуса Ужгородського міського нотаріального округу Селехмана Олександра Анатолійовича, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору приватний нотаріус Ужгородського міського нотаріального округу Луцкович Віталія Петрівна, Головне управління Держгеокадастру в Закарпатській області, про визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію права власності, визнання недійсним договору дарування задовольнити.

Накласти арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами: :11:023:0146 0.0374 га, :11:023:0147 0.001 га, :11:023:0148 0,0883 га, 212486300:11:023:0149 0.1233 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , та зареєстровані за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Заборонити ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та/або уповноваженим ними юридичним та фізичним особам (всім іншим особам) проводити які-небудь підготовчі, будівельні, ремонтні тощо роботи на земельних ділянках за кадастровими номерами: :11:023:0146 0.0374 га, :11:023:0147 0.001 га, :11:023:0148 0,0883 га, 212486300:11:023:0149 0.1233 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Заборонити уповноваженим органам видавати або ж реєструвати які-небудь документи дозвільного характеру, що стосуються земельних ділянок за кадастровими номерами: :11:023:0146 0.0374 га, :11:023:0147 0.001 га, :11:023:0148 0,0883 га, 212486300:11:023:0149 0.1233 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Заборонити ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та/або уповноваженим ними юридичним та фізичним особам (всім іншим особам) вчиняти будь-які дії, спрямовані на відчуження (продавати, надавати в оренду, обмінювати, дарувати, відмовлятись на користь громади/держави) земельних ділянок за кадастровими номерами: :11:023:0146 0.0374 га, :11:023:0147 0.001 га, :11:023:0148 0,0883 га, 212486300:11:023:0149 0.1233 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1

Заборонити ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та/або уповноваженим ними юридичним та фізичним особам (всім іншим особам) вчиняти будь-які дії з використання та розпорядження земельними ділянками за кадастровими номерами: :11:023:0146 0.0374 га, :11:023:0147 0.001 га, :11:023:0148 0,0883 га, 212486300:11:023:0149 0.1233 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , в тому числі заборонити здійснювати: зберігання будівельних чи інших матеріалів, меліорацію, посів, обробку, вирощування с/г культури, збирання, тощо.

Копію ухвали для виконання направити сторонам, Ужгородському відділу державної виконавчої служби в Ужгородському районі Закарпатської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, а також виконавчому комітету Холмківської територіальної громади.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Закарпатського апеляційного суду шляхом подачі в 15 денний строк з дня винесення ухвали апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання

Суддя Ужгородського

міськрайонного суду: В.Й. Данко