Ухвала

15 лютого 2023 року

м. Київ

справа № 522/19144/19

провадження № 61-14641св21

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:

головуючого - Червинської М. Є.,

суддів: Зайцева А. Ю. (суддя-доповідач), Коротуна В. М., Русинчука М. М., Тітова М. Ю.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідачі: Акціонерне товариство «Альфа Банк», державний реєстратор Комунального підприємства «Агенція реєстраційних послуг» Манюта Сергій Васильович,

розглянув у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Альфа Банк», державного реєстратора Комунального підприємства «Агенція реєстраційних послуг» Манюти Сергія Васильовича про визнання протиправним та скасування рішення, скасування запису про реєстрацію права власності, припинення права та поновлення запису

за касаційною скаргою Акціонерного товариства «Альфа Банк» на постанову Одеського апеляційного суду від 28 липня 2021 року у складі колегії суддів: Драгомерецького М. М., Громіка Р. Д., Дришлюка І. А.,

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2019 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, у якому, з урахуванням заяви від 11 червня 2020 року про уточнення позовних вимог, просила:

- визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора КП «Агенція реєстраційних послуг» Манюти С. В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 48871746 від 26 вересня 2019 року, згідно з яким проведено державну реєстрацію права власності на нежитлові приміщення офісу № 550 за адресою: АДРЕСА_1 за Акціонерним товариством «Укрсоцбанк» (далі - АТ «Укрсоцбанк»); - скасувати запис про реєстрацію права власності № 33400061, вчинений державним реєстратором КП «Агенція реєстраційних послуг» Манютою С. В., яким проведено реєстрацію права власності на нежитлові приміщення офісу № 550 за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101 за АТ «Укрсоцбанк»);

- скасувати запис про право власності/довірчої власності № 351197861, вчинений державним реєстратором приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чапським А. Е., яким проведено державну реєстрацію права власності на нежитлові приміщення офісу № 550 за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101) за АТ «Альфа-Банк»;

- припинити право власності АТ «Альфа-Банк» на нежитлові приміщення офісу № 550 за адресою: АДРЕСА_1 (номер запису про право власності 351197861);

- поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності на нежитлові приміщення офісу № 550 за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101) за ОСОБА_1 .

Приморський районний суд м. Одеси рішенням від 03 листопада 2020 року в задоволенні позову відмовив.

Одеський апеляційний суд постановою від 28 липня 2021 рокурішення Приморського районного суду м. Одеси від 03 листопада 2020 року скасував та ухвалив нове рішення, яким позов задовольнив.

Визнав протиправним та скасував рішення державного реєстратора КП «Агенція реєстраційних послуг» Манюти С. В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 48871746 від 26 вересня 2019 року, згідно з яким проведено державну реєстрацію права власності на нежитлові приміщення офісу № 550 за адресою: АДРЕСА_1 за АТ «Укрсоцбанк».

Скасував запис про реєстрацію права власності № 33400061, вчинений державним реєстратором КП «Агенція реєстраційних послуг» Манютою С. В., яким проведено реєстрацію права власності на нежитлові приміщення офісу № 550 за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101) за АТ «Укрсоцбанк».

Скасував запис про право власності/довірчої власності № 351197861, вчинений державним реєстратором приватним нотаріусом Одеського міського

нотаріального округу Чапським А. Е., яким проведено державну реєстрацію права власності на нежитлові приміщення офісу № 550 за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101) за АТ «Альфа-Банк».

Припинив право власності АТ «Альфа-Банк» на нежитлові приміщення офісу № 550 за адресою: АДРЕСА_1 (номер запису про право власності 351197861).

Поновив у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності на нежитлові приміщення офісу № 550 за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101) за ОСОБА_1 . Вирішив питання щодо розподілу судових витрат.

У касаційній скарзі, поданій до Верховного Суду 25 серпня 2021 року, АТ «Альфа-Банк» просить скасувати постанову Одеського апеляційного суду від 28 липня 2021 року і залишити в силі рішення суду першої інстанції.

Як на підставу касаційного оскарження судового рішення заявник посилається на те, що суд апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні застосував норму права без урахування висновків щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладених у постанові Великої Палати Верховного Суду від 29 вересня 2020 року у справі № 757/13243/17 та постановах Верховного Суду від 28 липня 2021 року у справі № 750/2254/19, від 31 січня 2018 року у справі № 910/6592/16, від 23 січня 2018 року у справі № 760/16916/14-ц, від 28 серпня 2018 року у справі № 755/5691/16-ц, від 22 травня 2019 року у справі № 490/3505/17, від 04 липня 2018 року у справі № 522/2732/16-ц, від 13 травня 2021 року у справі № 715/2669/19, від 18 листопада 2020 року у справі № 154/883/19-ц, від 03 вересня 2020 року у справі № 914/1201/19, від 23 червня 2020 року у справах № 906/516/19, № 905/633/19, № 922/2589/19, від 30 червня 2020 року у справі № 922/3130/19, від 14 липня 2020 року у справі № 910/8387/19, від 20 серпня 2020 року у справі № 916/2464/19; відсутній висновок Верховного Суду з питань застосування абзацу третього частини третьої статті 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, та їх обтяжень» в редакції, яка набрала законної сили 16 січня 2020 року.

Ухвалою Верховного Суду від 06 жовтня 2021 року відкрито касаційне провадження у справі та витребувано її матеріали із суду першої інстанції.

17 січня 2022 року справа надійшла до Верховного Суду.

Ухвалою Верховного Суду від 12 травня 2022 року справу призначено до судового розгляду.

Ухвалою Верховного Суду від 25 травня 2022 року зупинене касаційне провадження у цій справі до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи № 914/2350/18 (914/608/20).

У Єдиному державному реєстрі судових рішень 20 січня 2023 року оприлюднено постанову Великої Палати Верховного Суду від 21 грудня 2022 року за результатами розгляду цивільної справи № 914/2350/18 (914/608/20).

Оскільки обставина, яка викликала зупинення касаційного провадження усунута, колегія суддів вважає за необхідне поновити провадження у цій справі.

Керуючись статтею 254 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Поновити касаційне провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Альфа Банк», державного реєстратора Комунального підприємства «Агенція реєстраційних послуг» Манюти Сергія Васильовича про визнання протиправним та скасування рішення, скасування запису про реєстрацію права власності, припинення права та поновлення запису за касаційною скаргою Акціонерного товариства «Альфа Банк» на постанову Одеського апеляційного суду від 28 липня 2021 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий М. Є. Червинська

Судді А. Ю. Зайцев

В. М. Коротун

М. М. Русинчук

М. Ю. Тітов