Справа № 159/5325/22
Провадження № 2/159/56/23
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 січня 2023 року Ковельський міськрайонний суд Волинської області

в складі: головуючого судді Грідяєвої М.В.

при секретарі Бакай Л.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ковель в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Колодяжненської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Колодяжненської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, вказуючи на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_2 , яка постійно проживала та була зареєстрована в АДРЕСА_1 . Від імені мами ОСОБА_2 в Білашівській сільській раді 25.03.2008 року за реєстром №132 посвідчувався заповіт. Розпорядження в заповіті зроблене на його користь. Спадщину після смерті мами прийняв він, шляхом постійно проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини. Крім нього, інших спадкоємців, які прийняли спадщину після смерті мами і мають право на обов`язкову частку у спадщині, немає. Він був єдиною дитиною в сім`ї, чоловік мами, його батько ОСОБА_3 помер в 1985 році. До складу спадщини ввійшли всі права та обов`язки мами, що належали їй на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок її смерті, в тому числі і житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 . Після смерті мами в Ковельській державній нотаріальній конторі Волинської області було заведено спадкову справу №422/2020. 24.03.2021 року державний нотаріус Ковельської державної нотаріальної контори Волинської області видала свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки площею 1,4363 га та 0,7117 га призначені для ведення особистого селянського господарства та розташовані на території Білашівської сільської ради Ковельського району Волинської області. 27.10.2022 року державний нотаріус Ковельської державної нотаріальної контори Волинської області щодо оформлення спадщини на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 вказав, що на нього відсутні документи, необхідні для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. Відповідно до п. 4.18, гл.10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України нотаріус роз`яснив процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. За життя мама не завершила процедуру оформлення права власності на свій будинок і документи, які підтверджують право власності, не отримала. Через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який входить до складу спадщини його померлої мами, він не може отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на вказане майно. Вартість вказаного майна складає 57162 грн. Просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті мами ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач та її представник в судове засідання не з`явились, про час, дату та місце розгляду справи повідомлені належним чином, згідно письмової заяви представника позивача, просить розглянути справу за їх відсутності, позов підтримують та просять його задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно письмового клопотання просить розглянути справу у його відсутність, не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов ОСОБА_1 до Колодяжненської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Згідно свідоцтва про народження, ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 , його батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .

Згідно паспорта громадянина України, ОСОБА_1 зареєстрований в АДРЕСА_1 з 28.10.2003 року.

Згідно свідоцтва про смерть, ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , у віці 84 років.

Згідно заповіту від 25.03.2008 року, посвідченого секретарем Білашівської сільської ради Ковельського району Волинської області, ОСОБА_2 , що проживає в с.Перковичі Ковельського району Волинської області, заповіла майно ОСОБА_1 .

Згідно довідки Колодяжненської сільської ради від 11.10.2022 року, згідно до запису в погосподарській книзі №4 за 2011-2015 роки по АДРЕСА_1 була зареєстрована та постійно проживала ОСОБА_2 . На час смерті ОСОБА_2 в житловому будинку були зареєстровані: син ОСОБА_1 , невістка ОСОБА_4 . Від імені ОСОБА_2 Білашівською сільською радою 25.03.2008 року посвідчувався заповіт, який не змінено і не відмінено.

Згідно витягу з погосподарській книзі №4 с.Перковичі за 2011-2016 роки Колодяжненською сільською радою Ковельського району Волинської області від 26.10.2022 року, по особовому рахунку № НОМЕР_1 житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами належить ОСОБА_2 та знаходиться в АДРЕСА_1 . Будинок збудований в 1970 році.

Згідно свідоцтв про право на спадщину за заповітом від 24.03.2021 року, спадкоємцем зазначеного у заповіті майна ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме земельних ділянок площею 1,4363 га та 0,7117 га, розташованих на території Білашівської сільської ради Ковельського району Волинської області, призначених для ведення особистого селянського господарства, є її син, ОСОБА_1 .

Згідно відповіді державного нотаріуса Ковельської державної нотаріальної контори Волинської області від 27.10.2022 року на ім`я позивача, роз`яснено, що житловий будинок, що є об`єктом спадкування не зареєстрований у встановленому законом порядку, відсутній належно оформлений документ, що підтверджує право власності на житловий будинок, в зв`язку з чим свідоцтво про право на спадщину не може бути видане.

Згідно довідки КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» від 04.03.2022 року, право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012 рокув Бюро не зареєстровано. Згідно технічного паспорта на будинок садибного типу КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» від 01.04.2022 року, з схемою розташування будівель та споруд, планом будинку, експлікацією та характеристикою за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок, загальною площею 51,3 м.2, житловою 24,9 м.2., з господарськими будівлями і спорудами. Замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_1 .

Згідно висновку №306-Н про вартість нерухомого майна, вартість житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , становить 57162 грн.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 , мати позивача та позивач, проживали в житловому будинку по АДРЕСА_1 , на який при житті матері позивача не оформлено та не зареєстроване право власності. Після смерті матері, позивач фактично прийняв спадщину, не оформивши її нотаріально.

Позивач, відповідно до ст.1261 ЦК України, як спадкоємець першої черги за законом, після смерті матері ОСОБА_2 , прийняв спадщину у вигляді земельних ділянок, зареєстрований та мешкає за адресою будинку, не має можливості належним чином оформити спадщину у вигляді домоволодіння з господарськими спорудами. в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього.

З урахуванням викладеного, фактичного прийняття та утримання позивачем спадщини у вигляді будинку АДРЕСА_1 з господарськими спорудами після смерті матері, прийняття позивачем спадщини у вигляді земельної ділянки, суд вважає, можливим визнати за позивачем право власності на будинок АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст.392, 1261, 1276 ЦК України, ст.ст.10, 60, 212, 213, 215, 218 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Колодяжненської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на будинок АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами, після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Рішення може бути оскаржено безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.

Суддя:М. В. ГРІДЯЄВА