Справа № 143/743/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.02.2023 року м. Погребище

Погребищенський районний суд Вінницької області

в складі:

головуючого - судді Сича С.М.,

за участю секретаря Левченко М.О.,

розглянувши в підготовчому засіданні в м. Погребище Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Погребищенської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - ОСОБА_2 , про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за законом, -

Встановив:

У вересні 2022 року ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаною позовною заявою, в якій просить визнати за нею право власності на спадкове майно за законом на житлову квартиру загальною площею 84,5 м. кв., в тому числі житловою площею 44,2 м. кв., яка складається з веранди, позначеної на плані 1, площею 12,8 м. кв., коридору, позначеного на плані 2, площею 9,0 м. кв., гардеробної, позначеної на плані 3, площею 2,3 м. кв., житлової кімнати, позначеної на плані 4, площею 18,2 м. кв., житлової кімнати, позначеної на плані 5, площею 15,2 м. кв., житлової кімнати, позначеної на плані 6, площею 10,8 м. кв., кухні, позначеної на плані 7, площею 10,4 м. кв., туалету, позначеного на плані 8, площею 1,6 м. кв., кладової, позначеної на плані 9, площею 1,2 м. кв., санвузла, позначеного на плані 10, площею 3,0 м. кв., а також господарських будівель: гаража, позначеного на плані літерою Б, літньої кухні-бані, позначеної на плані літерою В, сараю, позначеного на плані Г, Г-1, навісу, позначеного на плані літерою Д, воріт з хвірткою, позначених на плані № 1, що відносяться до вказаної квартири АДРЕСА_1 , згідно записів у технічному паспорті від 25.07.2022 року, виготовленого Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3 , які належали згідно договору купівлі-продажу від 25.04.1992 року, посвідченого державним нотаріусом Погребищенської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за № 719, ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позов мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про його смерть, серії НОМЕР_1 , актовий запис № 446.

Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається, в тому числі із квартири АДРЕСА_1 .

Після смерті спадкодавця ОСОБА_4 вона прийняла спадщину, як спадкоємець першої черги.

Проте, при зверненні до Погребищенської державної нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом їй було відмовлено у видачі вказаного свідоцтва згідно постанови № 272/02-31 від 05.08.2022 року у зв`язку з тим, що правовстановлюючі документи на квартиру були видані з порушенням, а саме в них вказаний зареєстрованим лише будинок, а не квартира.

Так, у договорі купівлі-продажу від 25.04.1992 року, посвідченому державним нотаріусом Погребищенської державної нотаріальної контори, зареєстрованому в реєстрі за № 719, куплене житло рахується як квартира, а у відмітці про реєстрацію договору Вінницьким ООБТІ зазначена власність на будинок.

Хоча довідкою Вінницького ООБТІ № 87 від 31.08.2022 року і підтверджений факт помилки, але БТІ не може внести належні зміни у реєстраційний документ, так як право реєстрації прав власності з 01.01.2013 року передано органам державної реєстрації прав Міністерства юстиції України.

Водночас, їй було роз`яснено, що на підставі вимог ст.ст. 331, 376, 392, 1258, 1296, 1297 ЦК України, ст.ст. 68, 69 ЗУ «Про нотаріат», ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та згідно підпунктів 4.14, 4.15 і 4.18 пункту 4 глави 10 розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві.

За таких обставин, з метою захисту своїх спадкових прав, вона змушена звернутися із цим позовом до суду.

22.09.2022 року суддею ухвалено відкрити провадження у даній цивільній справі та розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

21.10.2022 року судом ухвалено витребувати від Погребищенської державної нотаріальної контори у Вінницькій області копії матеріалів спадкової справи № 200/2022 від 05.08.2022 року щодо майна ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 26-27).

21.12.2022 року ухвалою суду залучено ОСОБА_2 до участі в справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача (а.с. 62-63).

10.02.2023 року ухвалою суду за заявою позивачки закрито провадження у справі в частині позовних вимог про визнання за нею права власності в порядку спадкування за законом на господарські будівлі та споруди (а.с. 76, 78-80).

Позивачка ОСОБА_1 в підготовче засідання не з`явилася, про дату, час та місце судового засідання повідомлялася відповідно до вимог ЦПК України, причин неявки суду не повідомила, проте 08.02.2023 року в підготовчому засіданні підтримала позов в частині визнання за нею в порядку спадкування за законом права власності на квартиру.

Представник відповідача Погребищенської міської ради, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, у підгтовче засідання не з`явився, однак від головного спеціаліста юриста відділу правового забезпечення ОСОБА_6 надійшла заява, в якій вона просить справу розглядати у її відсутність, позов визнають (а.с. 47-52).

Третя особа ОСОБА_2 в підготовче засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся відповідно до вимог ЦПК України, причин неявки суду не повідомив, проте 08.02.2023 року в підготовчому засіданні вказав, що не заперечує проти задоволення позову у частині вимог про визнання за позивачкою ОСОБА_1 права власності в порядку спадкування за законом на житлову квартиру.

Оскільки учасники процесу в судове засідання не з`явився, хоча про час і місце розгляду справи були повідомлені завчасно та належним чином, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

З`ясувавши позиції учасників справи та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що визнання відповідачем позову слід прийняти, а позов задовольнити, виходячи із наступного.

За змістом ч. 1 ст. 206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Судом встановлено, що спірна квартира була придбана на підставі договору купівлі-продажу квартири, який був укладений 25.04.1992 року між Погребищенським заводом залізобетонних виробів в особі головного інженера ОСОБА_5 та ОСОБА_4 , відповідно до якого Погребищенський завод залізобетонних виробів на підставі рішення виконкому Погребищенської міської ради народних депутатів № 25 від 09.04.1992 року продав, а ОСОБА_4 придбав квартиру, що складає частину будинку за адресою АДРЕСА_2 , яка складається із трьох кімнат жилою площею 44,9 кв. м., а також кухні, вітальні, кладової, ванни, туалету, входу на горище. Вищевказаний договір був посвідчений 25.04.1992 року державним нотаріусом Погребищенської державної нотаріальної контори Слінченко В.П., зареєстрований в реєстрі за № 719 (а.с. 7).

Відповідно до відомостей, що містяться у технічному паспорті, виготовленому фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3 на квартиру АДРЕСА_1 від 25.07.2022 року, вказаний об`єкт нерухомості побудований у 1989 році.

Згідно експлікації приміщень квартири АДРЕСА_1 квартира складається з веранди, позначеної на плані 1, площею 12,8 м. кв., коридору, позначеного на плані 2, площею 9,0 м. кв., гардеробної, позначеної на плані 3, площею 2,3 м. кв., житлової кімнати, позначеної на плані 4, площею 18,2 м. кв., житлової кімнати, позначеної на плані 5, площею 15,2 м. кв., житлової кімнати, позначеної на плані 6, площею 10,8 м. кв., кухні, позначеної на плані 7, площею 10,4 м. кв., туалету, позначеного на плані 8, площею 1,6 м. кв., кладової, позначеної на плані 9, площею 1,2 м. кв., санвузла, позначеного на плані 10, площею 3,0 м. кв., загальною площею 84,5 м. кв., житловою площею 44,2 м. кв. (а.с. 12-14).

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть, серії НОМЕР_1 , актовий запис № 446 (а.с. 6).

На день смерті він постійно проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 (а.с. 44).

За змістом ч. 1 ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , 05.08.2022 року державним нотаріусом Погребищенської державної нотаріальної контори відкрито спадкову справу № 200/2022 (а.с. 34-46).

З матеріалів спадкової справи № 200/2022 щодо майна ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , вбачається, що ОСОБА_1 шляхом подання заяви до Погребищенської державної нотаріальної контори прийняла спадщину за законом, як спадкоємець першої черги. В матеріалах спадкової справи відсутні будь - які заяви про відкликання чи скасування означеної заяви (а.с. 37).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина, яка складається із квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується копіями договору купівлі - продажу квартири від 25.04.1992 року та технічного паспорту на квартиру у будинку квартирного типу, виготовленого фізичною особою - підприємцем ОСОБА_3 від 25.07.2022 року (а.с. 12-14).

Позивачка у встановлений законом строк спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняла як спадкоємець за законом першої черги, однак нотаріусом Погребищенської державної нотаріальної контори Швецем О.В. було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 05.08.2022 року № 272/02-31, а саме у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру АДРЕСА_1 , оскільки надані правовстановлюючі документи, які підтверджують право власності на вказану квартиру були виготовлені з порушенням, а саме правовстановлюючий документ видано на квартиру, а бюро технічної інвентаризації провело реєстрацію на частину житлового будинку (а.с. 5).

Як роз`яснено в п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 «Про судову практику в справах про спадкування» від 30 травня 2008 року у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст. ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

В ч. 1 ст. 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст. ст. 55, 124 Конституції України та ст. 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна особа має право на ефективний засіб правового захисту, не заборонений законом.

Частиною 1 ст.16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого або майнового права чи інтересу.

Згідно із ч. 2 ст.16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Частина 1 статті 316 ЦК України передбачає, що правом власності є право особи на річ (майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно ( житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно із ч. 1 ст. 382 ЦК України квартирою є ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання.

Із матеріалів справи убачається, що об`єктом спадкування є саме квартира, а не частка у праві власності на житловий будинок.

Відтак, факт реєстрації в органах бюро технічної інвентаризації права власності спадкодавця на частину житлового будинку сам по собі не впливає на склад спадкової маси, до якої входить право власності спадкодавця на квартиру.

В контексті обставин справи суд вважає, що визнання позову представником відповідача, який як орган місцевого самоврядування наділений повноваженнями розпоряджатися майном територіальної громади, до якої може перейти право власності на спадкове майно після смерті ОСОБА_4 у разі визнання його судом відумерлою спадщиною, не суперечить закону та не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб.

Отже, зважаючи на те, що ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом на майно спадкодавця ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , однак у неї існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, ураховуючи визнання позову представником відповідача, суд приходить до висновку, що з метою захисту майнових прав позивачки за нею необхідно визнати право власності на квартиру АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст. 2, 5, 10, 12, 13, 200, 206, 247, 258, 259, 263-265, 354, 355 ЦПК України, суд, -

У х в а л и в :

Прийняти визнання позову представником відповідача Погребищенської міської ради Вінницького району Вінницької області Нагорняк Вікторією Анатоліївною.

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на квартиру № 2 загальною площею 84,5 м. кв., в тому числі житловою площею 44,2 м. кв., яка складається з веранди, позначеної на плані 1, площею 12,8 м. кв., коридору, позначеного на плані 2, площею 9,0 м. кв., гардеробної, позначеної на плані 3, площею 2,3 м. кв., житлової кімнати, позначеної на плані 4, площею 18,2 м. кв., житлової кімнати, позначеної на плані 5, площею 15,2 м. кв., житлової кімнати, позначеної на плані 6, площею 10,8 м. кв., кухні, позначеної на плані 7, площею 10,4 м. кв., туалету, позначеного на плані 8, площею 1,6 м. кв., кладової, позначеної на плані 9, площею 1,2 м. кв., санвузла, позначеного на плані 10, площею 3,0 м. кв., що розташована у будинку квартирного типу АДРЕСА_2 , яка належала згідно договору купівлі-продажу від 25.04.1992 року, посвідченого державним нотаріусом Погребищенської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за № 719, ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Вінницького апеляційного суду через Погребищенський районний суд Вінницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Сторони по справі:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , проживає: АДРЕСА_5 ;

Відповідач: Погребищенська міська рада Вінницької області (вул. Богдана Хмельницького, 77, м. Погребище, Вінницький район, Вінницька область, 22200), .

Учасники справи:

Третя особа: ОСОБА_2 , проживає: АДРЕСА_6 .

Повний текст рішення складено 16.02.2023 року.

Суддя