Справа № 677/1028/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.02.2023 м. Красилів

Красилівський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого - судді Вознюка Р.В.,

за участю секретаря судового засідання Федченко Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву представника заявника ОСОБА_1 , адвоката Машталєр Ірини Сергіївни про скасування заходів забезпечення позову, -

ВСТАНОВИВ:

Представник заявника ОСОБА_1 адвокат Машталєр І.С. подала до суду заяву про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Красилівського районного суду Хмельницької області від 11.06.2019 року у цивільній справі № 677/1028/19.

В обґрунтування заявлених вимог представник заявника ОСОБА_2 посилається на те, що ОСОБА_1 є власником 1/2 частки земельної ділянки, площею 5,1961 га, кадастровий номер :09:005:0007, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Чорноострівської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області. Вказана земельна ділянка з січня 2015 року перебувала в строковому платному користуванні Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛАМПКА АГРО» (надалі ТОВ «ЛАМПКА АГРО»), на підставі договору оренди землі від 01.01.2015 року. Рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 27.03.2020 року у справі № 686/29529/19 вищезгаданий договір оренди був визнаний недійним, та скасовано рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 32619855 від 29.11.2016 року. Рішення набрало законної сили.

З метою внесення відповідних змін в інформацію про державну реєстрацію речового права, а саме - припинення права оренди ТОВ «ЛАМПКА АГРО» на земельну ділянку на підставі зазначеного рішення суду, ОСОБА_1 звернувся із відповідною заявою до державного реєстратора прав на нерухоме майно, однак державну реєстрацію такого речового права було зупинено в зв`язку з наявністю у базі даних ухвали Красилівського районного суду Хмельницької області від 11.06.2019 року у справі № 677/1028/19.

Вказала, що у справі № 677/1028/19 від 13.06.2019 року постановлено ухвалу про повернення позовної заяви ТОВ «ЛАМПКА АГРО». Разом з тим, запобіжні заходи не скасовані по сьогоднішній день, що позбавляє заявника можливості розпоряджатися належним йому майном

У судове засідання учасники справи не з`явилися.

Представник заявника адвокат Машталєр І.С. подала до суду заяву, в якій просила судове засідання провести за її та заявника відсутності, заяву про скасування заходів забезпечення позову підтримала у повному обсязі.

Представник ТОВ «Лампка Агро» у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового розгляду повідомлений належним чином, будь-яких заяв, клопотань до суду не подав, причини неявки суду не повідомив.

Розгляд заяви здійснювався за відсутності учасників справи без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Розглянувши клопотання про скасування заходів забезпечення позову, дослідивши матеріали справи, суд доходить таких висновків.

Відповідно до ч. 1 ст. 158 ЦПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Судом встановлено, що 11.06.2019 року ухвалою Красилівського районного суду Хмельницької області, постановленою у цивільній справі № 677/1028/19 (провадження № 2-з/677/4/19) за заявою ТОВ «Лампка Агро» про забезпечення позову, вжито заходів забезпечення позову шляхом заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо припинення права оренди, права користування земельними ділянками та відчуження права оренди земельних ділянок право оренди або користування на які належить ТОВ «ЛАМПКА АГРО» (ідентифікаційний код юридичної особи 33129725) за правочинами (договорами, угодами, тощо) вчиненими (датованими) до 20.03.2019 до вирішення спору в суді.

Ухвалою Красилівського районного суду Хмельницької області від 13.06.2019 року провадження у справі № 677/1028/19 (провадження № 2/677/621/19) за позовом ТОВ «Лампка Агро» до ОСОБА_3 про заборону вчинення дій, закрите. Ухвала набрала законної сили.

Згідно з матеріалами цивільних справ № 677/1028/19 (провадження № 2/677/621/19) за позовом ТОВ «Лампка Агро» до ОСОБА_3 про заборону вчинення дій та № 677/1028/19 (провадження № 2-з/677/4/19) за заявою ТОВ «Лампка Агро» про забезпечення позову, встановлено, що заявник ОСОБА_1 не має статусу учасника процесу по справі № 677/1028/19, в межах якої було ухвалено заходи забезпечення позову.

Разом з тим, ОСОБА_1 є власником 1/2 частки земельної ділянки, площею 5,1961 га, кадастровий номер :09:005:0007, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Чорноострівської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухому майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 322389907 від 09.02.2023 року.

Рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 27.03.2020 року, постановленому у справі № 686/29529/19 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 ТОВ «Лампка Агро» про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про його державну реєстрацію, визнано недійсним договір оренди землі №1 від 01.01.2015 року, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Лампка Агро» стосовно земельної ділянки кадастровий номер :09:005:0007 та скасовано рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 32619855 від 29.11.2016 року щодо державної реєстрації договору оренди землі №1 від 01.01.2015 року. Рішення набрало законної сили 07.08.2020 року.

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Хмельницької міської ради Хмельницької області Соловей М.М. № 66269792 від 02.02.2023 року зупинено реєстраційні дії у зв`язку із забороною вчинення реєстраційних дій на підставі ухвали Красилівського районного суду Хмельницької області від 11.06.2019 року по справі № 677/1028/19.

Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства (стаття 15 ЦК України).

Згідно зі статтею 152 Земельного кодексу України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

З урахуванням зазначеного, враховуючи, що на підставі ухвали Красилівського районного суду Хмельницької області 11.06.2019 року, постановленій у справі № 677/1028/19 за позовом ТОВ «Лампка Агро» до ОСОБА_3 про заборону вчинення дій, заборонено вчинення реєстраційних дій щодо ряду земельних ділянок, право оренди або користування на які належить ТОВ «ЛАМПКА АГРО», в тому числі і щодо земельної ділянки ОСОБА_1 , а також те, що провадження у справі № 677/1028/19 закрите ухвалою суду від 13.06.2019 року; договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :09:005:0007 укладений ОСОБА_1 та ТОВ «Лампка Агро» договір оренди землі №1 від 01.01.2015 року визнано недійсним рішенням суду, яке набрало законної сили; оскільки відносно суб`єктивного земельного права, яке забезпечується державою, створюється неможливість реалізації заявником ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку кадастровий номер :09:005:0007, через обмеження, які виникли внаслідок застосування вказаних вище заходів забезпечення позову, суд доходить висновку, що ОСОБА_1 , як співвласник земельної ділянки, має право вимагати усунення будь-яких порушень його права власності на землю, а тому заява представника заявника ОСОБА_1 , адвоката Машталєр І.С. про скасування заходів забезпечення позову підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 158, 260 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Заяву представника заявника ОСОБА_1 , адвоката Машталєр Ірини Сергіївни про скасування заходів забезпечення позову - задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Красилівського районного суду Хмельницької області від 11.06.2019 року у цивільній справі 677/1028/19 (провадження № 2-з/677/4/19) за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Лампка Агро» про забезпечення позову, в частині заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо припинення права оренди, права користування земельною ділянкою, площею 5,1961 га, кадастровий номер :09:005:0007, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Чорноострівської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області, та щодо відчуження права оренди вказаної земельної ділянки кадастровий номер :09:005:0007.

Ухвала підлягає негайному виконанню та набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Апеляційну скаргу на ухвалу може бути подано безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення, а в разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційну скаргу може бути подано протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Відповідно до ч. 11 ст. 153 ЦПК України оскарження ухвали про скасування забезпечення позову зупиняє виконання цієї ухвали.

Суддя Р.В. Вознюк