Коростенський міськрайонний суд Житомирської області
провадження №2/279/81/23
Справа № 279/4663/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 лютого 2023 року м.Коростень Житомирської області

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області у складі судді Волкової Н.Я., з секретарем Васянович Я.О., розглянувши у спрощеному позовному провадженні без повідомлення сторін цивільну справу №279/4994/22 за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Коростенської міської ради Житомирської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача, Перша Коростенська Державна нотаріальна контора про зняття обтяження,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом, у якому просила зняти обтяження з житлового будинку, що за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер обтяження 3058823 зареєстрованого 04.04.2006 року, підстава обтяження повідомлення 01.02.1955 року Коростенського відділення держбанку, об`єкт обтяження: невизначено, склад: ціле, стан: добудоване, статус: жиле, що за адресою: АДРЕСА_1 , власник ОСОБА_2 . Причина відсутності коду: архівний запис. Архівний номер: 2061962ZITOMIR8, архівна дата: 17.05.2000 року, дата виникнення: 10.02.1955 року, № реєстра: 12 внутр. № 1D01CC3226F1282F802C.

Позов мотивований тим, що 16.10.2001 року між позивачкою ОСОБА_1 та ОСОБА_3 було укладено договір дарування житлового будинку, який зареєстрований в Коростенському бюро технічної інвентаризації та записаний в реєстрову книгу 1 за реєстрованим номером №330 01 листопада 2001 року. В липні 2022 року позивачка дізналась, що на вказаний об`єкт нерухомого майна накладена заборона.

Позивач вказує, що наявність заборони на майно, порушує право власності позивача на це майно, внаслідок чого вона позбавлена змоги в повному обсязі користуватися та розпоряджатися своїм майном на власний розсуд.

Як вбачається з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна що за адресою: АДРЕСА_1 , міститься запис про обтяження вказаного нерухомого майна, накладеного 04.04.2006 р. Коростенською міською державною нотаріальною конторою, на підставі повідомлення 01.02.1955 року Коростенського відділу держбанку.

Згідно даних пошуку в автоматизованій системі виконавчого провадження 29.09.2020 року відносно ОСОБА_1 відсутні відкриті виконавчі провадження.

Позивачкою було направлено звернення до Виконавчого комітету Коростенської міської ради щодо знаття заборони на житловий будинок АДРЕСА_2 .

Листом від 15.08.2022 року Виконавчий комітет Коростенської міської ради Житомирської області повідомив позивача, що для того, щоб припинити заборону (архівний запис) позивачу необхідно подати рішення, яке набрало законної сили.

Судом встановлено, що в Єдиному Реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна зареєстрвоно обтяження на житловий будинок, що за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер обтяження 3058823 зареєстроване 04.04.2006 року, підстава обтяження повідомлення 01.02.1955 року Коростенського відділення держбанку, об`єкт обтяження: невизначено, склад: ціле, стан: добудоване, статус: жиле, що за адресою: АДРЕСА_1 , власник ОСОБА_2 .

Власником вказаного житлового будинку з 16.10.2001 року являється позивач відповідно до договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Коростенського міського нотарілаьного округу за №7516.

Існування заборони на відчуження нерухомого майна перешкоджає позивачу здійснювати розпорядження належним їй майном.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно чч. 1, 2 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Накладення заборони на нерухоме майно, яка існує протягом 60 років, обмежує права позивача як власника та позбавляє можливості в повній мірі користуватися, володіти та розпоряджатися належним йому майном, що є неприпустимим.

З урахуванням зазначених вище норм законодавства та встановлених обставин справи, позовні вимоги ОСОБА_1 щодо зняття заборони на відчуження нерухомого майна, яке належить позивачу, є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись 263-265 ЦПК України, ст.41 Конституції України, ст.321, 391 ЦК України

В И Р І Ш И В :

Позовну вимогу задовольнити.

Зняти обтяження у виді заборони (архівний запис) реєстраційний номер №30588823, зареєстроване 04.04.2006 року Коростенською міською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення 01.02.1955 року Коростенського відділу держбанку, на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку в 30-денний строк, який обчислюється з дня проголошення (складення) рішення. Учасник справи, якому рішення не було вручено у день його проголошення (складення), має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, а в разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не було скасовано .

Сторони:

Позивач ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: Виконавчий комітет Коростенської міської ради Житомирської області, адреса: 11501, Житомирська, м.Коростень, вул.Грушевського, 22, .

Третя особа, як не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача: Перша Коростенська Державна нотаріальна контора: 11500, м. Коростень, вул. Коротуна, 5

Суддя Волкова Н.Я.