Справа № 466/8025/22
Провадження № 2/466/600/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

заочне

09 лютого 2023 року Шевченківський районний суд м. Львова у складі:

головуючої судді Білінської Г.Б.

при секретарі Філевич У.І.

з участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 , в інтересах якої звертається адвокат Джох Роман Васильович , до ОСОБА_3 про поділ майна, що є в спільній частковій власності,-

в с т а н о в и в :

позивач ОСОБА_2 звернулась до суду із позовом, у якому просить провести поділ майна, що є у спільній частковій власності із ОСОБА_3 , а саме житловий будинок АДРЕСА_1 .

В обгрунтування своїх вимог покликається на те, що їй та ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 . Згідно із розпорядженням Шевченківської адміністрації Львівської міської ради від 03.10.2012 р. та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належить 27/50 у вказаному вище будинку, а ОСОБА_3 - 23/50. Висновком БТІ від 27.06.2022 р. № 1715 підтверджена можливість реального поділу спірного будинку між співвласниками відповідно до їх часток, а саме можливий наступний поділ вказаного вище будинку:

-приміщення: І-І/6.8кв.м. (кухня), 2/2.5кв.м. (санвузол), 1-3/7.1кв.м. (коридор). І-4/15.2кв.м. (житлова) 1 /6.1 кв.м.(підвал), 1/8.6кв.м. (підвал) загальною площею -46.3 кв.м. житловою площею-15.2 кв.м. та господарські споруди: ворота-№1, огорожа - 1/2№2 слід виділити ОСОБА_3 ,

-приміщення 2-1/19.3кв.м. (кухня-їдальня) 2-2/8.1кв.м (к оридор). 2-3 5.6кв.м. (санвузол), 2-4/10.8кв.м. (житлова), загальною площею -43.8кв.м., житловою площею- 10.8кв.м. сходи літ. «а» та господарські будівлі і споруди : сарай літ. «Б», огорожа І-/2№2 виділити ОСОБА_2 .

При цьому позивач не бажає стягувати із відповідача грошової компенсації у звязку із відходом від ідеальних часток співвласників у будинку АДРЕСА_1 . Оскільки відповідач не бажає такий поділ оформити добровільно нотаріально, позивачка вимушена звертатись до суду.

У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги та дав пояснення, аналогічні змісту позову.

Відповідач в судове засідання не з`явився з невідомих суду причин, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, заперечень на позовну заяву відповідачем суду подано не було. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, згідно вимог ст.ст.223, 280 ЦПК України, на підставі наявних доказів.

Заслухавщи доводи представника позивачки, вивчивши надані ним докази, суд прийшов до переконання , що позов до задоволення не підлягає з наступних мотивів.

Судом встановлено, що відповідно до Розпорядження Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради №607 від 03.10.2012»Про затвердження висновку Львівського ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» «Про визначення реальних часток між співвласниками будинку АДРЕСА_1 » затверджений висновок ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» від 27.08.2012 р. №3/19262, за яким ОСОБА_3 виділено 23/50 часток будинку в такому складі : 1-1/8,6 кв.м. кухня, 1-2/0,7 кв.м. убиральня, 1-3/7,1 кв.м. коридор, 1-4/15,2 кв.м житлова , підвал 1/6,1 кв.м., ІІ/8,6 кв.м., ОСОБА_2 -27/50 часток будинку у складі 2-1/19,8 кв.м. 2-2/14,8 кв.м.житлові, 2-3/10,1 кв.м. кухня, сарай «Б». Огорожі залишаються у спільному користуванні співвласників будинку.

Із Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30.07.2021 р. вбачається, що частки співвласників будинку АДРЕСА_1 становлять ОСОБА_3 27,50, ОСОБА_2 23/50.

Із довідки, виданої 10.09.2021 р. ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» видно, що станом на 29.12.2012р. інвентаризація права власності на будинок не проводилась.

Із наданої суду копії технічного паспорту на будинок, який був виготовлений 10.09.2021р., вбачається , що розміри приміщень 1-1, 1-2, 2-2, 2-3 після 03.10.2012 р. змінили свою площу, хоча у наданій суду копії технічного паспорту відсутні відмітки, чи таке відбулось самочинно, чи узаконено рішенням компетентних органів.

Висновком ОКП ЛОР «БТІ та ОЕ» №1715/з від 27.06.2022 р. пропонується провести реальний поділ будинку між співвласниками таким чином, що:

-приміщення: І-І/6.8кв.м. (кухня), 2/2.5кв.м. (санвузол), 1-3/7.1кв.м. (коридор). І-4/15.2кв.м. (житлова) 1 /6.1 кв.м.(підвал), 1/8.6кв.м. (підвал) загальною площею -46.3 кв.м.. житловою площею-15.2 кв.м. та господарські споруди: ворота-№1, огорожа - 1/2№2 можливо виділити ОСОБА_3 ,

-приміщення 2-1/19.3кв.м. (кухня-їдальня) 2-2/8.1кв.м (коридор). 2-3 5.6кв.м. (санвузол), 2-4/10.8кв.м. (житлова), загальною площею -43.8кв.м., житловою площею- 10.8кв.м. сходи літ. «а» та господарські будівлі і споруди : сарай літ. «Б», огорожу І-/2№2 можливо виділити ОСОБА_2 .

Площі окремих приміщень, а саме 1-1,1-2,2-2, 2-3,2-4 згідно цього висновку, на який посилається позивачка, не відповідають площам, які зазначені у Розпорядженні Шевченківської районної адміністрації від 03.10.2012 р.

Відповідно до ч. 1 ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Відповідно до ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними чи у судовому порядку за наявності спору між співвласниками відповідно до положень ч.1 ст. 367 ЦК України та Постанови пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок.

Невідповідність розміру приміщень, які зазначені у Розпорядженні Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради від 03.10.2012 р. про визначення часток між співвласниками , та приміщень у Висновку ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» про технічну можливість реального поділу будинку між співвласниками не дає можливості зробити висновок про дійсну технічну можливість поділу будинку між співвласниками без порушення їх прав та норм ДБН.

Згідно ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обгрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин ,які мають значення для вирішення справи.

Кожна сторона у справі зобов`язана подати докази на підтвердження чи спростування позовних вимог.

Суд вважає, що позивачкою не надано доказів, які б підтверджували заявлені нею позовні вимоги. Клопотань про витребування інших доказів чи призначення експертиз позивачкою не заявлялась.

Відтак, суд вважає, що у задоволенні позову слід відмовити за його недоведеністю.

Керуючись ст.ст. 10, 12, 81, 223, 263, 264, 265, 280-282 ЦПК України, ст. 3,13, 367, 368 ЦК України суд,-

у х в а л и в :

у задоволенні позову ОСОБА_2 , в інтересах якої звертається адвокат Джох Роман Васильович до ОСОБА_3 про поділ майна, що є в спільній частковій власності - відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте Шевченківським районним судом м. Львова, за письмовою заявою відповідача поданою протягом тридцяти днів з дня проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заяви про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повний текст рішення складено 17.02.2023р.

Суддя Г. Б. Білінська