Справа № 185/4453/21
Провадження № 2/185/52/23
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

09 лютого 2023 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Головіна В.О., за участю секретаря Преображенської К.О., представника позивача адвоката Маньковського В.П., представника відповідача адвоката Лисової Л.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Павлограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , третя особа Друга Павлоградська державна нотаріальна контора Дніпропетровської області про визнання незаконним та скасування свідоцтва про право на спадщину за законом

В С Т А Н О В И В

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача ОСОБА_3 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Позов мотивовано тим, що їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 12.04.2002 року державним нотаріусом Другої Павлоградської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Білоножко А.Г., зареєстрованого в реєстрі за № 874, належить право власності на житловий будинок літ. «А» - цегл. житловою площею 12,6 кв.м., загальною площею 23, 2 кв.м., з відповідними господарчими будівлями та побутовими спорудами: сараєм літ. «Б» - цегл., сараєм - літ. «В» - дерев., сараєм - літ. «Г» - цегл., сараєм літ «Д» - дерев., вбиральнею - літ. «Е» - цегл., огорожею № 1-3 дерев., розташований по АДРЕСА_1 .

Відповідачу на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 19.03.2018 року державним нотаріусом Другої Павлоградської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Дутчак Ю.С., зареєстрованого в реєстрі за № 386, належить право власності на житловий будинок з сіньми та тамбуром літ. «А, а, а1» - цегл. житловою площею 85 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: літньою кухнею літ. «Б», сараєм - літ. «В», погрібом - літ. «пд», огорожею № 102, розташований по АДРЕСА_1 .

Нерухоме майно сторін, а саме житлові будинки з відповідними господарчими будівлями та побутовими спорудами, належали їх батьку ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого Другою Павлоградською державною нотаріальною конторою 18.08.1990 року за реєстровим № 2064, зареєстрованого в Павлоградському міжміському бюро технічної інвентаризації 18.12.1998 року в реєстровій книзі за № 7-123, та залишились їм у спадщину після смерті спадкодавця.

Після отримання спадщини у вигляді вказаних житлових будинків з відповідними господарчими будівлями та побутовими спорудами сторони оформили своє право власності на землю.

Земельна ділянка площею 0, 2500 га, кадастровий номер 603:002:0162, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташована по АДРЕСА_1 , належить позивачу і відповідачу на праві спільної часткової власності в рівних частках по кожному, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 158651, виданого 14.06.2007 року Богданівською сільською радою, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01.

Земельна ділянка площею 0, 1600 га, кадастровий номер 603:002:0163, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, розташована по АДРЕСА_1 , належить позивачу і відповідачу на праві спільної часткової власності в рівних частках по кожному, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 158652, виданого 14.06.2007 року Богданівською сільською радою, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 00.

Між сторонами не досягнуто згоди щодо користування цими земельними ділянками, постійно виникають непорозуміння та суперечки з приводу управління та користування цим нерухомим майном. Також між ними не досягнуто угоди про спосіб виділення в натурі частки позивача із спільного володіння. У зв`язку із цим вона звернулась до суду з позовом про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

В своїй уточненій позовній заяві позивач просить суд:

- виділити їй в натурі частку земельної ділянки площею 1250, 00 кв.м. (0, 1250 га) із спільної часткової власності на земельну ділянку площею 2500 га, кадастровий номер 603:002:0162, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташовану по АДРЕСА_1 , яка належить сторонам на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 158651, виданого 14.06.2007 року Богданівською сільською радою, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01, припинивши право спільної часткової власності цього нерухомого майна, наступним чином: від крапки 8, по прямій лінії на відстані 27, 95 м (до крапки 7); з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 5, 93 м (до крапки 6); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 59, 68 м(до крапки 5); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 16, 75 м (до крапки 9); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 46, 98 м (3, 45+43, 53 м) (до крапки 10); від крапки 10, по прямій лінії на відстані 19, 41 м (до крапки 11); від крапки 11, по прямій лінії на відстані 20, 56 м (до крапки 12); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 10, 62 м (до крапки 8); в тому числі: під будівлями: житловим будинком літ. «А-1Ж», сінями літ. «а», ганком, сараєм літ. «Б», сараєм літ. «б», сараєм літ. «В», сараєм літ. «Г», вбиральнею літ. «Е», самочинно побудованим тр. колодязем «№ 4» - 88, 2 кв.м. (31,10 кв.м. + 4, 60 кв.м. + 1,5 кв.м. + 14,2 кв.м. + 6,9 кв.м. + 3, 1 кв.м. + 23, 8 кв.м. + 1, 4 кв.м. + 1, 6 кв.м.), вільну від забудови - 1161, 8 кв.м., що разом складає 88,20 кв.м. - 1161, 8 кв.м. = 1250, 00 кв.м. і відповідає частці. Вхід/вихід на земельну ділянку № 2 здійснювати через хвіртку « АДРЕСА_2 .

- Виділити відповідачу в натурі частку земельної ділянки площею 1250, 00 кв.м. (0, 1250 га) із спільної часткової власності на земельну ділянку площею 2500 га, кадастровий номер 603:002:0162, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташовану по АДРЕСА_1 , яка належить сторонам на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 158651, виданого 14.06.2007 року Богданівською сільською радою, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01, припинивши право спільної часткової власності цього нерухомого майна, наступним чином: від крапки 1, по прямій лінії на відстані 21, 01 м (від крапки 2); від крапки 2, по прямій лінії на відстані 19, 01 м (до крапки 3); від крапки 3, по прямій лінії на відстані 48, 60 м (до крапки 4); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 13, 78 м (до крапки 5); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 59, 68 м (до крапки 6); з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 27, 95 м (до крапки 8); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 15,88 м (до крапки 1), в тому числі: під будівлями: житловим будинком літ. «А-1Ж», сінями літ. «а», тамбуром літ. «а1», ганком, літнєю кухнею літ. «Б», сараєм літ. «В», самочинно зведеним сараєм «№5» - 132, 1 кв.м. (78, 40 кв.м. + 27, 70 кв.м. + 2, 1 кв.м. + 1, 0 кв.м. + 12,2 кв.м. + 4, 6 кв.м. + 6, 1 кв.м.), вільну від забудови - 1117, 90 кв.м., що разом складає 132, 10 кв.м. + 1117, 9 кв.м. = 1250, 00 кв.м. і відповідає частці. Вхід/вихід та в`їзд/виїзд на земельну ділянку № 1 здійснювати через ворота «№1», які необхідно перенести в сторону будинку, яким користується відповідач, зі сторони АДРЕСА_1 .

- Виділити їй в натурі частку земельної ділянки площею 800, 00 кв.м. (0, 0800 га) із спільної часткової власності на земельну ділянку площею 1600 га, кадастровий номер 603:002:0163, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться по АДРЕСА_1 , яка належить сторонам на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 158652, виданого 14.06.2007 року Богданівською сільською радою, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 00, припинивши право спільної часткової власності цього нерухомого майна, наступним чином: від крапки 4, по прямій лінії на відстані 50, 77 м (до крапки 3); з подальшим поворотом вправо на відстані 15,00 м (від крапки 5); з подальшим поворотом вправо на відстані 55, 90 м (до крапки 6); з подальшим поворотом вправо на відстані 15, 00 м (до крапки 4). Вхід на земельну ділянку № 2 здійснювати через земельну ділянку № 2.

- Виділити відповідачу в натурі частку земельної ділянки площею 800, 00 кв.м. (0, 0800 га) із спільної часткової власності на земельну ділянку площею 1600 га, кадастровий номер 603:002:0163, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться по АДРЕСА_1 , яка належить сторонам на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 158652, виданого 14.06.2007 року Богданівською сільською радою, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 00, припинивши право спільної часткової власності цього нерухомого майна, наступним чином: від крапки 1, по прямій лінії на відстані 45, 30 м (до крапки 2); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 18, 95 м (до крапки 3); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 50, 77 м (до крапки 4); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 15, 53 м (до крапки 1). Вхід на земельну ділянку № 1 здійснювати через земельну ділянку № 1.

- Стягнути з відповідача на її користь понесені нею судові витрати по справі.

ОСОБА_2 надав суду відзив на позовну заяву, в якому просив відмовити позивачці у задоволенні позовних вимог з огляду на неможливість задоволення її позовних вимог через наявність на ділянках нерухомого майна і сталого порядку користування цим майном.

Також до суду надійшов зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , третя особа Друга Павлоградська державна нотаріальна контора Дніпропетровської області про визнання незаконним та скасування свідоцтва про право на спадщину за законом.

Зустрічний позов мотивовано тим, зазначені вище будинки будувались як суцільна спільна садиба для однієї сім`ї, розташовані на одній земельній ділянці загальною площею 0, 4100 га по АДРЕСА_1 . До 01.09.2001 року ця присадибна ділянка належала на праві приватної власності батькові сторін ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, виданого Богданівською сільською радою Павлоградського району 18.10.2000 року, що вказано у свідоцтві про право на спадщину за законом, виданому 12.04.2002 року державним нотаріусом Другої Павлоградської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Білоножко А.Г., реєстровий номер 877.

Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді частки житлового будинку з відповідними господарськими спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 ; житлового будинку з відповідними господарськими спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 та приватизована земельна ділянка, на якій розташовані обидва житлові будинки загальною площею 0, 4100 га, яка значилась за адресою: АДРЕСА_1 .

Решта частки житлового будинку з відповідними господарськими спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 на час відкриття спадщини після померлого батька належала на праві власності матері сторін ОСОБА_5 згідно свідоцтва про право власності на частку в спільному сумісному майні подружжя, виданого 12.04.2002 року Другою Павлоградською державною нотаріальною конторою Дніпропетровської області, реєстровий номер 870, зареєстрованому 23.04.2002 року КП «Павлоградське МБТІ» в реєстровій книзі за № 7-125, про що зазначено в свідоцтві про право на спадщину за законом, виданим 19.03.2018 року державним нотаріусом Другої Павлоградської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Дутчак Ю.С., реєстровий номер 386. ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Так як успадкована ОСОБА_2 частка житлового будинку, успадкований житловий будинок ОСОБА_1 та частка житлового будинку їх матері були розташовані на приватизованій батьком одній і тій же земельній ділянці загальною площею 0, 4100 га, за адресою: АДРЕСА_1 , державний нотаріус Другої Павлоградської державної нотаріальної контори Білоножко А.Г. повинна була видати всім спадкоємцям свідоцтва про право на спадщину за законом на вказану приватизовану земельну ділянку пропорційно їх трьом часткам у вартості успадкованих ними житлових будинків. Проте, державний нотаріус 12.04.2002 року видала лише сторонам свідоцтва про право на спадщину за законом у рівних частках, без урахування частки матері і без врахування вартості успадкованих ними житлових будинків та без виділу майна в натурі.

Після смерті матері ОСОБА_5 10.06.2017 року він на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 19.03.2018 року державним нотаріусом Другої Павлоградської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Дутчак Ю.С., реєстровий номер 386, став власником частки житлового будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 . Пославшись на норми ч. 4 ст. 120 ЗК України, ст. 377 ЦК України в редакціях, які діяли на час відкриття спадщини батька - 01.09.2001 року, вважає дії нотаріуса незаконними.

Просить суд визнати незаконним та скасувати свідоцтво про право на спадщину за законом від 12 квітня 2002 року, видане державним нотаріусом Другої Павлоградської державної нотаріальної контори Білоножко А.Г., реєстровий номер 877 по спадковій справі № 169.

Представник позивача за первісним позовом у судовому засіданні позовні вимоги позивача за первісним позовом підтримав в повному обсязі, просив суд їх задовольнити, надав пояснення, аналогічні викладеним в позовній заяві. У задоволенні зустрічного позову просив відмовити за безпідставністю.

Представник відповідача за первісним позовом у судовому засіданні у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 просила відмовити. Зазначила, що відповідач вважає найкращим вирішенням спору придбання частки позивача у спільному майні сторін або продаж позивачу його частки. Зустрічний позов підтримала в повному обсязі, позовні вимоги просила задовольнити, надала пояснення, аналогічні викладеним в зустрічній позовній заяві.

Третя сторона по справі Друга Павлоградська державна нотаріальна контора Дніпропетровської області в судове засідання не з`явилась.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши надані письмові докази, матеріали цивільної справи, суд приходить до наступного.

Відповідно до положень ст. 5 ЦК України про дію законів у часі та п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України Цивільний кодекс України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов`язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності.

В пункті 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснено, що відносини спадкування регулюються правилами ЦК України, якщо спадщина відкрилася не пізніше 01 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила ЦК УРСР, у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом.

Згідно ст. 252 ЦК Української РСР в редакції від 18.07.1963 року, чинній на час виникнення спірних відносин, часом відкриття спадщини визначається день смерті спадкодавця, а при оголошенні його померлим - день, зазначений в статті 21 цього Кодексу. Спадкодавець ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , отже спадщина відкрилась до 01.01.2004 року і повинні застосовуватись норми цивільного законодавства, чинного на той час.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 524 ЦК Української РСР в редакції від 18.07.1963 року, чинній на час виникнення спірних відносин, спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом.

За ст. 534 ЦК Української РСР в редакції від 18.07.1963 року, чинній на час виникнення спірних відносин, кожний громадянин може залишити за заповітом усе своє майно або частину його (не включаючи предметів звичайної домашньої обстановки і вжитку), одній або кільком особам як тим, що входять, так і таким, що не входять до кола спадкоємців за законом, а також державі або окремим державним, кооперативним та іншим громадським організаціям. Заповідач може у заповіті позбавити права спадкоємства одного, кількох або всіх спадкоємців за законом.

Згідно зі ст. 537 ЦК Української РСР в редакції від 18.07.1963 року, чинній на час виникнення спірних відносин, частина майна, що залишилась не заповіданою, розподіляється між спадкоємцями за законом, закликаними до спадкування в порядку статей 529-533 цього Кодексу. До числа цих спадкоємців входять і ті спадкоємці за законом, яким інша частина майна була залишена за заповітом, якщо в заповіті не передбачено інше.

Відповідно до ст. 529 ЦК Української РСР в редакції від 18.07.1963 року, чинній на час виникнення спірних відносин, при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитини померлого, яка народилася після його смерті.

За нормами ч. 1 ст. 561 ЦК Української РСР в редакції від 18.07.1963 року, чинній на час виникнення спірних відносин, свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям за законом після закінчення шести місяців з дня відкриття спадщини. При цьому, у відповідності до ст. 562 ЦК Української РСР в редакції від 18.07.1963 року, чинній на час виникнення спірних відносин, поділ спадкового майна проводиться за згодою спадкоємців, що прийняли спадщину. При недосягненні згоди поділ проводиться судовим порядком відповідно до часток належних кожному з спадкоємців за законом або за заповітом.

Згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, виданим 12.04.2002 року державним нотаріусом Другої Павлоградської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Білоножко А.Г., зареєстрованим в реєстрі за № 874, позивачу за первісним позовом ОСОБА_1 належить право власності на житловий будинок літ. «А» - цегл. житловою площею 12,6 кв.м., загальною площею 23, 2 кв.м., з відповідними господарчими будівлями та побутовими спорудами: сараєм літ. «Б» - цегл., сараєм - літ. «В» - дерев., сараєм - літ. «Г» - цегл., сараєм літ «Д» - дерев., вбиральнею - літ. «Е» - цегл., огорожею № 1-3 дерев., розташований по АДРЕСА_1 .

Згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим 19.03.2018 року державним нотаріусом Другої Павлоградської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Дутчак Ю.С., зареєстрованим в реєстрі за № 386, відповідачу за первісним позовом ОСОБА_2 належить право власності на житловий будинок з сіньми та тамбуром літ. «А, а, а1» - цегл. житловою площею 85 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: літньою кухнею літ. «Б», сараєм - літ. «В», погрібом - літ. «пд», огорожею № 102, розташований по АДРЕСА_1 .

Земельна ділянка площею 0, 2500 га, кадастровий номер 603:002:0162, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташована по АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_1 і ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності в рівних часках по кожному на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 158651, виданого 14.06.2007 року Богданівською сільською радою, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01.

Земельна ділянка площею 0, 1600 га, кадастровий номер 603:002:0163, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, розташована по АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_1 і ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності в рівних часках по кожному на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 158652, виданого 14.06.2007 року Богданівською сільською радою, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 00.

Згідно з ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

За ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонено законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

За ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно з 1, 2 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

За ч. 1, 3 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Відповідно до статті 367 ЦК України кожен із співвласників має право на виділ його частки майна, що є у спільній частковій власності або його поділ з дотриманням вимог ст. 183 ЦК України без втрати цільового призначення майна.

Частиною першою статті 88 ЗК України передбачено, що володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди у судовому порядку.

Відповідно до частини четвертої статті 88 ЗК України учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Разом із тим, згідно з частинами 1-3 статті 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

За частинами. 1 -2 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Згідно з Висновком № 10 судової земельно-технічної експертизи по цивільній справі № 185/4453/21 провадження № 2/185/2533/21, складеним 27.04.2022 року приватним підприємцем судовим експертом Копиловою В.М. (ІІІ. Висновки. На перше та друге питання), призначеної ухвалою суду від 21.09.2021 року, площа земельної ділянки домоволодіння АДРЕСА_1 , яка знаходиться в спільній частковій власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності, кадастровий номер :03:002:0162, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, за межами згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 158651 від 15.06.2007 року та геодезичної зйомки, складає: 2500, 00 кв.м. (0,2500 га).

Відповідно до умовних границь, співвласник спільної часткової власності ОСОБА_1 , фактично користується частиною земельної ділянки, кадастровий номер :03:002:0162, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, площа якої становить 1097,0 кв.м. (0,1097 га), що не відповідає частці земельної ділянки на праві спільної часткової власності.

Відповідно до умовних границь, співвласник спільної часткової власності ОСОБА_2 , фактично користується частиною земельної ділянки, кадастровий номер :03:002:0162, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, площа якої складає 1317, 0 кв.м. (0, 1317 га), що не відповідає частці земельної ділянки на праві спільної часткової власності.

Експертом були надані можливі варіанти розподілу зазначених вище земельних ділянок між сторонами як співвласниками.

Відповідно до частини 1 статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно з положеннями ст. 15, 16 ЦК України та ст. 152 ЗК України кожній особі гарантується право на захист свого права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, шляхом звернення до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільного права та інтересу може бути визнання права або застосування інших способів захисту, встановлених законом, зокрема поділу (виділу) в натурі майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно з ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

За таких обставин суд дійшов висновку, що первісний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності підлягає задоволенню, а у задоволенні зустрічного позову ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , третя особа Друга державна нотаріально контора Дніпропетровської області, про визнання незаконним та скасування свідоцтва про право на спадщину за законом слід відмовити повністю у зв`язку з не доведенням в судовому засіданні позовних вимог.

На підставі викладеного та керуючись ст.12, 13, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності - задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі 1/2 частку земельної ділянки площею 1250, 00 кв.м. (0, 1250 га) із спільної часткової власності на земельну ділянку площею 2500 га, кадастровий номер 603:002:0162, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташовану по АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 158651, виданого 14.06.2007 року Богданівською сільською радою, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01, припинивши право спільної часткової власності цього нерухомого майна, наступним чином:

- від крапки 8, по прямій лінії на відстані 27, 95 м (до крапки 7);

- з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 5, 93 м (до крапки 6);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 59, 68 м (до крапки 5);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 16, 75 м (до крапки 9);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 46, 98 м (3, 45+43, 53 м) (до крапки 10);

- від крапки 10. по прямій лінії на відстані 19, 41 м (до крапки 11);

- від крапки 11, по прямій лінії на відстані 20, 56 м (до крапки 12);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 10. 62 м (до крапки 8);

в тому числі:

- під будівлями: житловим будинком літ. «А-ЇЖ», сінями літ. «а», ганком, сараєм літ. «Б», сараєм літ. «б», сараєм літ. «В», сараєм літ. «Г», вбиральнею літ. «Е», самочинно побудованим тр. колодязем «№ 4» - 88, 2 кв.м. (31,10 кв.м. + 4, 60 кв.м. + 1,5 кв.м. + 14,2 кв.м. + 6,9 кв.м. + 3, 1 кв.м. + 23, 8 кв.м. + 1,4 кв.м. + 1,6 кв.м.),

- вільну від забудови -1161, 8 кв.м.,

що разом складає 88,20 кв.м. -1161,8 кв.м. = 1250, 00 кв.м. і відповідає 1/2 частці. Вхід/вихід на земельну ділянку № 2 здійснювати через хвіртку «№ 1 а» зі сторони АДРЕСА_1 .

Виділити ОСОБА_2 в натурі 1/2 частку земельної ділянки площею 1250, 00 кв.м. (0, 1250 та) із спільної часткової власності на земельну ділянку площею 2500 та, кадастровий номер 603:002:0162, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташовану по АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 158651, виданого 14.06.2007 року Богданівською сільською радою, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01, припинивши право спільної часткової власності цього нерухомого майна, наступним чином:

- від крапки 1, по прямій лінії на відстані 21,01м (до крапки 2);

- від крапки 2, по прямій лінії на відстані 19, 01 м (до крапки 3);

- від крапки 3, по прямій лінії на відстані 48, 60 м (до крапки 4);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 13, 78 м (до крапки 5);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 59, 68 м (до крапки 6);

- з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 27, 95 м (до крапки 8);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 15,88 м (до крапки 1),

в тому числі:

- під будівлями: житловим будинком літ. «А-1Ж», сінями літ. «а», тамбуром літ. «аі», ганком, літнєю кухнею літ. «Б», сараєм літ. «В», самочинно зведеним сараєм «№5» - 132, 1 кв.м. (78, 40 кв.м. + 27, 70 кв.м. + 2, 1 кв.м. + 1,0 кв.м. + 12,2 кв.м. + 4, 6 кв.м. + 6, 1 кв.м.),

- вільну від забудови - 1117, 90 кв.м.,

що разом складає 132, 10 кв.м. + 1117, 9 кв.м. = 1250, 00 кв.м. і відповідає 1/2 частці.

Вхід/вихід та в`їзд/виїзд на земельну ділянку № 1 здійснювати через ворота «№1», які необхідно перенести в сторону будинку, яким користується ОСОБА_2 , зі сторони АДРЕСА_1 .

Виділити ОСОБА_1 в натурі 1/2 частку земельної ділянки площею 800, 00 кв.м. (0, 0800 га) із спільної часткової власності на земельну ділянку площею 1600 га, кадастровий номер 603:002:0163, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться по АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 158652, виданого 14.06.2007 року Богданівською сільською радою, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 00, припинивши право спільної часткової власності цього нерухомого майна, наступним чином:

- від крапки 4, по прямій лінії на відстані 50, 77 м (до крапки 3);

- з подальшим поворотом вправо на відстані 15,00 м (від крапки 5);

- з подальшим поворотом вправо на відстані 55, 90 м (до крапки 6);

- з подальшим поворотом вправо на відстані 15, 00 м (до крапки 4).

Вхід на земельну ділянку № 2 здійснювати через земельну ділянку № 2.

Виділити ОСОБА_2 в натурі 1/2 частку земельної ділянки площею 800, 00 кв.м. (0. 0800 га) із спільної часткової власності на земельну ділянку площею 1600 га. кадастровий номер 603:002:0163, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться по АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 158652, виданого 14.06.2007 року Богданівською сільською радою, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 00, припинивши право спільної часткової власності цього нерухомого майна, наступним чином:

- від крапки 1, по прямій лінії на відстані 45, 30 м (до крапки 2):

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 18, 95 м (до крапки 3);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 50, 77 м (до крапки 4); -з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 15, 53 м (до крапки 1).

Вхід на земельну ділянку № 1 здійснювати через земельну ділянку № 1.

Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , рнокпп НОМЕР_1 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , рнокпп НОМЕР_2 ) витрати на судовий збір в сумі 908.00 гривень).

Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , рнокпп НОМЕР_1 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , рнокпп НОМЕР_2 ) витрати за проведення судової експертизи 6864.40 гривень.

Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , рнокпп НОМЕР_1 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , рнокпп НОМЕР_2 ) витрати за надання послуг по обміру земельної ділянки в сумі 2500.00 гривень.

У задоволенні зустрічного позову ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , третя особа Друга Павлоградська державна нотаріальна контора Дніпропетровської області про визнання незаконним та скасування свідоцтва про право на спадщину за законом - відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення суду складено 20 лютого 2023 року.

Суддя: В. О. Головін