Справа № 450/2761/22 Провадження № 2/450/197/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" січня 2023 р. Пустомитівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Мельничук І. І.

при секретарі судових засідань Покидько Л.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Пустомити цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням житловим будинком АДРЕСА_1 ; судові витрати покласти на відповідача.

В обґрунтовування позовних вимог вказує на те, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок, розташований за адресою АДРЕСА_1 , та земельна ділянка, призначена для обслуговування вказаного будинку, що підтверджується Витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. У зазначеному будинку, окрім інших, проживає відповідач - ОСОБА_2 , який є батьком чоловіка позивача, що підтверджується Довідкою з місця проживання про склад сім`ї і реєстрації № 625 від 15.06.2022 року. Право на користування вказаним житловим приміщенням виникло в останнього на підставі встановленого йому сервітуту внаслідок спільного проживання з чоловіком позивача. Відповідач вибув із зареєстрованого місця проживання, внаслідок чого припинилось спільне ведення господарства та спільний побут між сторонами. Відсутність відповідача за зареєстрованим місцем проживанням понад 1 рік стверджується Актами обстеження фактичного проживання від 02.07.2022 року, 02.07.2021 року, 16.11.2021 року, 03.03.2022 року. За таких обставин, право відповідача на користування чужим майном підлягає припиненню на вимогу власника, оскільки зняття відповідача з реєстрації необхідно позивачеві для зменшення розміру оплати комунальних послуг та додаткових витрат на утримання вказаного житлового будинку. На підставі наведеного, просить позовні вимоги задоволити.

Ухвалою Пустомитівського районного суду Львівської області від 06.09.2022 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження з викликом сторін.

Позивач в судове засідання не з`явилась, однак подала на адресу суду заяву про розгляд справи у її відсутності, просить заявлені позовні вимоги задоволити.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, будучи належним чином повідомленим про місце та час судового розгляду.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 256055583 від 12.05.2021 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 256058141 від 12.05.2021 року вбачається, що житловий будинок загальною площею 108, 8 кв.м., житловою площею 51, 4 кв.м., що розташований за адресою АДРЕСА_1 , та земельна ділянка площею 0, 828 га, кадастровий номер :01:004:0413, що призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, належать ОСОБА_1 на праві приватної власності.

Відповідно до довідки з місця проживання про склад сім`ї і реєстрацію № 625 від 15.06.2022 року, що видана Пустомитівською міською радою Львівського району Львівської області вбачається, що за адресою АДРЕСА_1 , зареєстровані: ОСОБА_1 , 1982 р.н., ОСОБА_3 , 1979 р.н., ОСОБА_4 , 2005 р.н., ОСОБА_5 , 2012 р.н., ОСОБА_2 , 1952 р.н., ОСОБА_6 , 2001 р.н.

З актів обстеження фактичного проживання від 02.07.2022 року, 02.07.2021 року, 16.11.2021 року, 03.03.2022 року вбачається, що ОСОБА_2 не проживає за адресою АДРЕСА_1 , де відсутні також його особисті речі.

Судом встановлено, що позивач є власником житлового приміщення. Протягом більш як одного року відповідач вказаним будинком не користується. Місце проживання відповідача невідоме, у будинку не проживає та не зберігає своїх особистих речей, не здійснює оплату комунальних послуг, не несе обов`язків по утриманню житла в належному технічному стані.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ч. 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Статтею 405 ЦК України визначені права членів сім`ї власника житлового приміщення на користування цим приміщенням.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

З`ясовуючи причини відсутності відповідача понад встановлені строки у спірному житловому будинку, суд не встановив такими, що є поважними.

Відповідно до ч. 2 ст. 406 ЦК України сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що доказами, долученими до матеріалів справи, повністю доведено, що відповідач, який будучи членом сім`ї власника правомірно був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , протягом тривалого часу не проживає у спірному житловому будинку, особистих речей у будинку не зберігає, не несе витрат, пов`язаних з утриманням житла, виїхав в невідоме місце проживання, а тому реєстрація відповідача порушує права позивача та створює останній незручності, позивач змушена нести додаткові витрати на утримання житла та позбавлена можливості у повній мірі розпоряджатися своєю власністю.

Отже, вимоги позивача є підставними та підлягають до задоволення у повному обсязі.

В силу вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути 992, 40 грн. судового збору, сплаченого позивачем за подання позовної заяви до суду.

На підставі ст.ст. 16, 316, 317, 319, 321, 383, 391, 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 12, 76, 89, 141, 258, 259, 263, 265, 280-283 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задоволити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування будинком, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на користь ОСОБА_1 992, 40 гривень судового збору, сплаченого за подання позовної заяви до суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30 - денний строк з дня проголошення рішення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається через Пустомитівський районний суд Львівської області або безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 .

Повний текст судового рішення складено 12.01.2023 року.

СуддяІ. І. Мельничук