ПЕТРИКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 187/21/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" січня 2023 р. смт Петриківка

Петриківський районний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Говорухи В.О., за участю секретаря судового засідання Єрмолаєвої О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за заявою керівника Слобожанської окружної прокуратури Катеби О. в інтересах держави в особі: Петриківської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади,-

Встановив:

04.01.2023 до Петриківського районного суду Дніпропетровської області надійшла заява від керівника Слобожанської окружної прокуратури Катеби О. в інтересах держави в особі: Петриківської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади та просить суд передати безхазяйне нерухоме майно, а саме: адміністративну будівлю, загальною площею 115,5 кв.м., що розташована за адресою: вул. Широка, 50-а, с. Чаплинка Дніпровського району Дніпропетровської області, у комунальну власність Петриківської селищної ради Дніпропетровської області.

Свою заяву обґрунтовує тим, що рішенням сесії Чаплинської сільської ради від 13.06.2016 № 175-9/VII Про безхазяйні нерухомі речі запроваджено процедуру визнання майна безхазяйним та вирішено взяти на облік як безхазяйний нерухомий об`єкт, який не має власника або власник невідомий адміністративну будівлю, що у плані зазначено під літерою «А», що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 115,5 кв.м.

На виконання вимог частини 2 статті 335 Цивільного кодексу України, у періодичному видінні газета «Петриківські вісті» від 07.02.2020 опубліковано оголошення про взяття на облік вищезазначеного безхазяйного нерухомого майна.

Рішенням державного реєстратора виконавчого комітету Могилівської сільської ради Дніпровського району Кравця Р.А. про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна №19535 від 21.10.2021, адміністративна будівля, що у плані зазначено під літерою «А», що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 115,5 кв.м., взято на облік як безхазяйне нерухоме майно.

Згідно із довідкою ОКП «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» від 08.07.2020 № 1033, за архівними даними, відомості стосовно реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна - адміністративна будівля, що у плані зазначено під літерою «А», що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 115,5 кв.м. не зареєстровано.

Рішенням сесії Петриківської селищної ради від 04.12.2020 № 16-2/VIII Про реорганізацію сільських та селищних рад, що увійшли до складу новоутвореної Петриківської селищної ради Чаплинська сільська рада реорганізована шляхом приєднання до Петриківської селищної ради, яка є правонаступником всього майна Чаплинської сільської ради.

Рішенням сесії Петриківської селищної ради від 24.12.2020 № 40-3/VIII Про деякі питання управління комунальною власністю прийнято до комунальної власності Петриківської селищної ради майно колишньої Чаплинської селищної ради, у тому числі й щодо постановлення на облік безхазяйної речі об`єкту нерухомості адміністративна будівля, що у плані зазначено під літерою «А» загальною площею 115,5 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Станом на теперішній час до Петриківської селищної ради Дніпропетровської області з приводу підтвердження права власності на адміністративну будівлю, що у плані зазначено під літерою «А» загальною площею 115,5 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , жодна особа не зверталась, власника нерухомого майна не встановлено, що підтверджується листом Петриківської селищної ради від 06.12.2022 за № 14-1527/0/2-22.

Не зважаючи на вжиття органом місцевого самоврядування за місцем розташування майна заходів щодо обліку такого майна як безхазяйного, та спливу річного строку, вказаний об`єкт нерухомого майна як безхазяйне нерухоме майно територіальній громаді в особі Петриківської селищної ради не передано, відповідне право власності не зареєстровано, у зв`язку з чим з даною заявою в інтересах Петриківської селищної ради звертається керівник Слобожанської окружної прокуратури.

Прокурор Слобожанської окружної прокуратури Самойлюк Р.О. заяву про передачу безхазяйного майна підтримала та просила задовольнити у повному обсязі.

Представник Петриківської селищної ради Левечко О.А. надала заяву про розгляд справи без її участі, вимоги підтримала у повному обсязі.

Заперечень з приводу задоволення вимог суду не надано.

Суд, дослідивши заяву та додані до неї письмові докази, встановив наступне.

Згідно з технічним паспортом на об`єкт нерухомості адміністративна будівля, що у плані зазначено під літерою «А», розташована за адресою: АДРЕСА_1 , має загальну площу 115,5 кв.м. та складається з: 1 - коридор, 2 кабінет, 3 їдальня, 4 - кухня.

Відповідно до інформації ОКП «Дніпродзержинське БТІ» № 1033 від 08.07.2020, відомості стосовно реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна, зокрема розташованого за адресою АДРЕСА_1 , на підприємстві відсутні.

Із інформації від 15.11.2022 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1 відсутні відомості про право власності, іпотеки, заборони відчуження на нерухоме майно за вказаною адресою. Встановлено, що Державним реєстратором виконавчого комітету Могилівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області 21.10.2021 взято на облік безхазяйне майно об`єкт нерухомого майна, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , про що до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено відповідні відомості за №19535.

Згідно з копією з газети «Петриківські вісті» від 07.02.2020, Чаплинською сільською радою було розміщено оголошення про перебування на території сільської ради безхазяйного об`єкту нерухомості, а саме адміністративної будівлі за адресою АДРЕСА_1 .

Рішенням сесії Петриківської селищної ради від 04.12.2020 № 16-2/VIII Про реорганізацію сільських та селищних рад, що увійшли до складу новоутвореної Петриківської селищної ради Чаплинська сільська рада реорганізована шляхом приєднання до Петриківської селищної ради, яка є правонаступником всього майна Чаплинської сільської ради.

Рішенням сесії Петриківської селищної ради від 24.12.2020 № 40-3/VIII Про деякі питання управління комунальною власністю прийнято до комунальної власності Петриківської селищної ради майно колишньої Чаплинської селищної ради, у тому числі й щодо постановлення на облік безхазяйної речі об`єкту нерухомості - адміністративна будівля, що у плані зазначено під літерою «А» загальною площею 115,5 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

До Петриківської селищної ради Дніпропетровської області з приводу підтвердження права власності на адміністративну будівлю, що у плані зазначено під літерою «А» загальною площею 115,5 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , жодна особа не зверталась, власника нерухомого майна не встановлено, що підтверджується листом Петриківської селищної ради від 06.12.2022 за № 14-1527/0/2-22.

Згідно з листом Петриківської селищної ради від 28.12.2022 за № 14-1692/0/2-22, заходи позовного характеру, спрямовані на визнання майна безхазяйним та його передачу на користь Петриківської селищної ради не вживались.

Питання щодо передачі безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність врегульовані Цивільним процесуальним кодексом України - Главою 8 розділу IV Окреме провадження та Главою 24 Розділу І Книги Третьої Цивільного кодексу України.

Статтею 131-1 Конституції України на органи прокуратури покладено функцію представництва інтересів держави в суді у випадках, визначених законом.

Згідно з до ст. 23 Закону України «Про прокуратуру», прокурор здійснює представництво в суді законних інтересів держави у разі порушення або загрози порушення інтересів держави, якщо захист цих інтересів не здійснює або неналежним чином здійснює орган державної влади, орган місцевого самоврядування чи інший суб`єкт владних повноважень, до компетенції якого віднесені відповідні повноваження, а також у разі відсутності такого органу.

Згідно з п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Так відповідно до ч.1, ч.2 ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка немає власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Згідно ст. 329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.

Судом встановлено та підтверджено матеріалами справи, що вказані вимоги дотримані уповноваженим органом у повному обсязі.

Приймаючи до уваги вищезазначені письмові докази, суд вважає доведеним, що адміністративна будівля, що у плані зазначено під літерою «А», що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 115,5 кв.м., є безхазяйним нерухомим майном, та існують правові підстави для його передачі у комунальну власність Петриківської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області, оскільки воно вже більше одного року назад взяте на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, про що в друкованому засобі масової інформації зроблено відповідне оголошення, проте власник невідомий та до цього часу жодна особа не заявила про свої права на зазначене нерухоме майно.

На підставі п.7 ст.294 ЦПК України судові витрати не відшкодовуються.

На підставі викладеного та керуючись статтями 12, 13, 81, 89, 264, 280-283 ЦПК України, ст.335 ЦК України суд

Ухвалив:

Заяву керівника Слобожанської окружної прокуратури Катеби О. в інтересах держави в особі: Петриківської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади - задовольнити.

Передати безхазяйну нерухому річ, а саме: адміністративну будівлю, загальною площею 115,5 кв.м., що розташована за адресою: вул. Широка, 50-а, с. Чаплинка Дніпровського району Дніпропетровської області, у комунальну власність Петриківської селищної ради Дніпропетровської області (, адреса: пр. Петра Калнишевського, 69, смт Петриківка Дніпровського району Дніпропетровської області).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення з урахуванням особливостей, визначених пунктом 3 розділ XII "Прикінцеві положення" Цивільного процесуального кодексу України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 03.02.2023.

Суддя: В. О. Говоруха