Справа № 242/6571/21
Провадження № 2/242/193/23
28 лютого 2023 року Селидівський міський суд Донецької області у складі головуючого судді Владимирської І.М., за участю секретаря Гандзюк К.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку заочного спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого діє ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в обґрунтування якого зазначив, що він є власником будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . В будинку зареєстрований він та його дружина ОСОБА_3 , яка в 2014 року залишила будинок та у будинку не мешкає, не сплачує комунальні платежі, в утриманні будинку участі не бере, особистих речей в будинку немає, будинком не цікавиться. Вважає, що ОСОБА_3 втратила право користування зазначеним будинком, оскільки понад один рік не проживає в ньому без поважних причин. Просить визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням за аждресою: АДРЕСА_1 .
Ухвалою Селидівського міського суду Донецької області від 08.02.2022 року по цивільній справі відкрито провадження та розгляд справи призначено проводити в порядку спрощеного позовного провадження.
Позивач та його представник в судове засідання не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, надано суду заяву, в якій позивач позовні вимоги підтримує та просить суд слухати справу без його участі, проти винесення заочного рішення у справі не заперечує.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилась, будучі належним чином повідомленою про дату, час та місце слухання справи. Згідно ст.ст. 223, 280 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу у порядку заочного провадження у відсутність відповідача з дотриманням вимог, встановлених законом, за згодою позивача на розгляд справи в порядку заочного провадження.
Дослідивши матеріали справи, вирішивши питання чи мали місце обставини, якими обґрунтовуються позовні вимоги та якими доказами вони підтверджуються, чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження, яку правову норму належить застосувати до цих правовідносин, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно договору купівлі- продажу жилого будинку від 29.07.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Авдіївського нотаріального округу А.О.Малімон та зареєстрованого в реєстрі прав власності на нерухоме майно 22.09.2004 року за №1989, ОСОБА_4 продала, а ОСОБА_1 купив жилий будинок з відповідними господарськими спорудами та будівлями за адресою: в АДРЕСА_1 .
Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 4821026 від 22.09.2004 року житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить ОСОБА_1 .
Згідно акту від 11.09.2021 року, складеного вуличкомом ОСОБА_5 , ОСОБА_3 з лютого 2014 року фактично не проживає за адресою: АДРЕСА_1 , на теперішній час за зазначеною адресою її ніхто не бачив, що також підтверджено сусідами ОСОБА_6 , ОСОБА_7 .
Згідно довідки Авдіївської ВЦА Покровського району Донецької області №вх 0157/01-21 від 21.01.2022 року ОСОБА_3 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .
У відповідності до ст.405 ч.2 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст.72 ЖК визнання особи, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни проводиться в судовому порядку.
Вищевказані докази в їх сукупності приводять суд до переконання, що відповідач ОСОБА_3 не мешкає в житловому приміщенні без поважних причин понад один рік, це відповідно до ч. 2 ст.405 ЦК України є підставою для визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В судове засідання не надано доказів, які б свідчили про те, що причини відсутності відповідача у спірному приміщенні понад один рік є поважними.
У зв`язку з чим, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими і підлягають задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст. 72 ЖК України, ст. ст. 16, 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 81, 141, 258, 259, 265, 268, 280, 283 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (місце проживання: АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_1 ), в інтересах якого діє ОСОБА_2 (місце реєстрації: АДРЕСА_2 , паспорт НОМЕР_2 )до ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (місце реєстрації: (місце реєстрації: АДРЕСА_3 , паспорт НОМЕР_3 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_3 , паспорт НОМЕР_3 ) такою, що втратила право користування житловим приміщенням будинком АДРЕСА_1 .
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Суддя І.М. Владимирська