Коростенський міськрайонний суд Житомирської області
Справа № 279/3444/22
Провадження № 2/279/49/23
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 січня 2023 року

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області у складі судді Шульги О.М., з секретарем Райвахівською Л.В., розглянувши в приміщенні суду в м.Коростені цивільну справу №279/3444/22 за позовом ОСОБА_1 до Ушомирської сільської ради Коростенського району Житомирської області про визнання права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з позовом, в якому зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 виданого 10.02.1999 року виконавчим комітетом Сушківської сільської ради Коростенського району Житомирської області, актовий запис 4.

Після смерті батька відкрилася спадщина за законом, яку в 1/2 частці кожній прийняли: вона ОСОБА_1 та її мати дружина спадкодавця, ОСОБА_3 , спільним проживанням та реєстрацією на день смерті спадкодавця, згідно ст.549 ЦК УРСР (у редакції 1963 року), однак свої спадкові права не оформили, що підтверджується копією довідки виданої виконкомом Ушомирської сільської ради Сушківського старостинського округу Коростенського району Житомирської області від 08.06.2022 року №79/02-15 та Інформаційним листом-відмовою завідувача Коростенської районної державної нотаріальної контори від 03.08.2022 року №274/01-16.

ІНФОРМАЦІЯ_2 її мати ОСОБА_3 померла, що стверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 виданого 29.01.2018 року виконавчим комітетом Сушківської сільської ради Коростенського району Житомирської області, актовий запис 1.

На день смерті її мати ОСОБА_3 була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією довідки виданої виконкомом Сушківської сільської ради Коростенського району Житомирської області від 23.11.2020 №521/02-15.

Після смерті матері відкрилась спадщина за законом, яку вона, ОСОБА_1 , прийняла спільним проживанням та реєстрацією на день її (матері) смерті, на підставі ч.3ст.1268 ЦК України.

В даний час виникла необхідність в оформленні нею спадщини за законом після смерті матері ОСОБА_3 та батька ОСОБА_2 , а саме житлового будинку АДРЕСА_1 , який належав на праві власності її батьку, згідно запису книги по господарського обліку №4 за 1996-2000 роки, особовий рахунок № НОМЕР_3 та який після його смерті в частці Ѕ прийняла та не оформила за життя своїх спадкових прав її мати, що підтверджується інформаційним листом відмовою завідувача Коростенської районної державної нотаріальної контори від 03.08.2022 №274/01-16 та копією довідки виданої виконкомом Ушомирської сільської ради Сушківського старостинського округу Коростенського району Житомирської області від 08.06.2022 року №81/02-15.

03.08.2022 року звернувшись до Коростенської районної державної нотаріальної контори із заявою щодо оформлення спадкових прав після смерті матері та батька на вищевказане майно та отримання відповідного свідоцтва про право на спадщину, завідувач нотаріальної контори відмовила у його видачі, посилаючись на те, що у неї відсутній правовстановлюючий документ на вищевказаний житловий будинок. Вищевказана довідка про належність будинку не є правовстановлюючим документом, який посвідчує право власності спадкодавця у зв`язку з чим їй рекомендовано звернутися до суду.

Інших спадкоємців, які б прийняли спадщину за законом чи заповітом після смерті матері та батька не має, що підтверджується листом-відмовою завідувача нотаріальної контори від 03.08.2022 року №274/01-16.

В інформаційному листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» роз`яснено, зокрема, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Як роз`яснено у п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

У вищевказаному листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» зазначається, що найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації.

Згідно інформаційної довідки виданої Комунальним підприємством «Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради від 10.06.2022 року №37, державна реєстрація права власності житлового будинку АДРЕСА_1 не проводилась.

За вказаних вище обставин та беручи до уваги те, що її мати успадкувала Ѕ частку спадщини після смерті свого чоловіка (батька позивача) але за життя свої спадкові права не оформила, вона являється єдиною спадкоємицею за законом, яка прийняла спадщину після її смерті, тому вважається такою, що фактично набула право власності на вищевказане спадкове майно.

Просить визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , право власності на 1/2 частку житлового будинку із надвірними будівлями, який знаходиться по АДРЕСА_1 , який належав на праві приватної власності її батьку ОСОБА_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Одночасно просить визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , право власності на 1/2 частку житлового будинку із надвірними будівлями, який знаходиться по АДРЕСА_1 , який належав її матері ОСОБА_3 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка прийняла та не оформила за життя своїх спадкових прав після смерті свого чоловіка (її батька) ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Сторони письмово повідомили про можливість розгляду справи у їх відсутності.

За таких обставин фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про наступне:

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 57 років в с.Сушки, Коростенського району, Житомирської області помер ОСОБА_2 , що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 виданим 10.02.1999 року.

З довідки виданої виконкомом Ушомирської сільської ради Сушківського старостинського округу Коростенського району Житомирської області №81/02-15 від 08.06.2022 року слідує, що ОСОБА_2 на праві приватної власності належав житловий будинок АДРЕСА_1 , згідно запису в погосподарській книзі №4 за 1996-2000 роки особовий рахунок № НОМЕР_3 (рік побудування 1971).

Зі змісту довідок Ушомирської сільської ради Сушківського старостинського округу Коростенського району Житомирської області від 08.06.2022 року, слідує, що ОСОБА_2 станом на день своєї смерті ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) був зареєстрований та проживав в АДРЕСА_1 . Разом з ним проживали та були зареєстровані: дружина ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , дочка ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить ОСОБА_2 , згідно запису книги погосподарського обліку №4 за 1996-2000 роки, особовий рахунок № НОМЕР_3 . Рік побудови будинку -1971.

Статтями 548, 549 ЦК України в редакції 1963 року, який діяв на час відкриття спадщини після смерті ОСОБА_2 визначено, що для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном або якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Отже, наявні в справі документи містять інформацію про прийняття ОСОБА_3 та ОСОБА_4 спадщини після смерті чоловіка та батька , відповідно, на підставі ст.549 ЦК УРСР (в ред.1963 року).

Про те, що ОСОБА_3 та ОСОБА_2 були подружжям свідчить свідоцтво про одруження серії НОМЕР_5 видане 14.03.1966 року.

Ступінь родинного зв`язку між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 стверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_6 , виданим 22.10.1977 року. Зміна прізвища позивача з ОСОБА_5 на ОСОБА_6 відбулась після реєстрації шлюбу, про що свідчить свідоцтво про одруження серії НОМЕР_7 видане повторно 13.02.2002 року відділом реєстрації актів громадянського стану Коростенського району.

У встановленому законом порядку ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не отримали свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 померла у віці 76 років в с.Сушки Коростенського району, Житомирської області, що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 виданим 29.01.2018 року.

З довідки виконкому Сушківської сільської ради Коростенського району Житомирської області №512/02-15 від 23.11.2020 року слідує, що ОСОБА_3 на день смерті, тобто станом на ІНФОРМАЦІЯ_2 , була зареєстрована і проживала за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з нею були зареєстровані та проживала: дочка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зять ОСОБА_7 , онук ОСОБА_8 .

Позивач, як дочка померлої ОСОБА_3 , є спадкоємцем першої черги по закону, що стверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_6 від 22.10.1977 року та свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_7 виданим повторно 13.02.2002 року Сушківською сільською радою Коростенського району.

Частиною 1 ст. 1268, ч.1 ст.1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Згідно вимог частини 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

З листа завідувача Коростенської районної нотаріальної контори Кобилинської О.С. №336/01-16 від 26.08.2022 року слідує, що після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадкова справа не заводилась, до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини (відмову від спадщини) спадкоємці не звертались. Після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , згідно алфавітних книг за 19970-2000 роки, 2001-2004 роки спадкова справа в Коростенській районній державній нотаріальній конторі не заводилась, до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини (відмову від спадщини) спадкоємці не звертались.

Відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Отже, на підставі ч.3 ст.1268 ЦК України ОСОБА_1 вважається такою, що прийняла спадщину після смерті своєї матері ОСОБА_3 .

Листом за №274/01-16 від 03.08.2022 року державний нотаріус Коростенської районної нотаріальної контори Кобилинська О.С. повідомила позивачу про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, які б підтверджували належність вказаного будинку ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .

На час розгляду справи можливість державної реєстрації права власності на вищевказаний житловий будинок за спадкодавцями позивача втрачена, що є перешкодою реалізувати свої спадкові права в органах нотаріату.

Інвентаризація будинку проведена ФОП ОСОБА_9 ІНФОРМАЦІЯ_5 .

З роз`яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ, викладених у Інформаційному листі від 16.05.2013 року Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування слідує, що державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01.07.2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Відповідно до статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно із частиною четвертою статті 3 зазначеного Закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Тобто, право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (03 серпня 2004 року) нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, як офіційного визнання державою такого права, а не підставою його виникнення.

Відповідно до частини першої статті 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи.

Крім того, згідно з частинами першою та другою статті 5 Цивільного кодексу України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності.

До 05 серпня 1992 року закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності.

Порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва вперше встановлений постановою Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення» (втратила чинність).

Ураховуючи зазначене, індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 05 серпня 1992 року, не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію.

Фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації (лист Міністерства юстиції України від 23 лютого 2016 року № 8.4-35//18/1).

Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

Враховуючи те, що позивачем надано суду лист нотаріуса, яким відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину і надано роз`яснення щодо підстав відмови, чим позивач підтвердила неможливість отримання свідоцтва про право на спадщину в органах нотаріату, тому позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 4, 12, 19, 200, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, ст.548, 549 ЦК УРСР (в ред.1963 року), ст.ст. 1217, 1223, 1268, 1269, 1296 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , право власності на 1/2 частку житлового будинку із надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , право власності на 1/2 частку житлового будинку із надвірними будівлями, за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка успадкувала вказане майно після смерті чоловіка ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі протягом тридцяти днів апеляційної скарги.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня його вручення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони та учасники:

Позивач ОСОБА_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 , паспорт серії НОМЕР_8 виданий 21.02.2003 року Коростенським МРВ УМВС України в Житомирській області, РНОКПП НОМЕР_4 .

Відповідач Ушомирська сільська рада Коростенського району Житомирської області, місце знаходження: 11571, с.Ушомир, вул. Березюка, 15-а, Коростенський район, Житомирська обл., .

Суддя: О.М.Шульга