Ухвала

21 березня 2023 року

м. Київ

справа № 757/8549/21-ц

провадження № 61-11487св22

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Дундар І. О. (суддя-доповідач), Антоненко Н. О., Русинчука М. М.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідачі: Товариство з обмеженою відповідальністю «Гаргона», ОСОБА_2 , Державний реєстратор Покровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області Кривошей Анастасія Анатоліївна, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Фактор Інвест Плюс», ОСОБА_6 , приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Рогач Вадим Вікторович, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Левінець Валентина Юріївна, Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Джерело Фінанс»,

треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Інтер Кепітал Груп», приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Ковальчук Сергій Павлович, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Дерев`янко Вікторія Вікторівна,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу ОСОБА_4 , до якої приєдналася ОСОБА_3 , на постанову Київського апеляційного суду від 05 жовтня 2022 року,

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2021 року ОСОБА_1 звернулась з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Гаргона» (далі - ТОВ «Гаргона»), ОСОБА_2 , Державного реєстратора Покровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області Кривошей А. А., ОСОБА_3 , Пінчук О. Є., Бутенко К. О., Товариства з обмеженою відповідальністю «Фактор Інвест Плюс» (далі - ТОВ «Фактор Інвест Плюс»), ОСОБА_6 , приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Рогача В. В., приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Левінець В. Ю., Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Джерело Фінанс» (далі - ТОВ «ФК «Джерело Фінанс»), треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Інтер Кепітал Груп» (далі - ТОВ «Компанія з управління активами «Інтер Кепітал Груп»), приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Ковальчук С. П., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Дерев`янко В. В., про визнання недійсним акту щодо приймання-передачі до статутного капіталу товариства нерухомого майна, визнання наступних договорів недійсними, визнання поділу квартири незаконним та скасування записів про право власності.

Рішенням Печерського районного суду міста Києва від 20 грудня 2021 року у задоволенні позову ОСОБА_1 , в інтересах якої діє ОСОБА_7 , до ТОВ «Гаргона», ОСОБА_2 , Державного реєстратора Покровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області Кривошей А. А., ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ТОВ «Фактор Інвест Плюс», ОСОБА_6 , приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Рогача В. В., приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Левінець В. Ю., ТОВ «ФК «Джерело Фінанс», треті особи: ТОВ «Компанія з управління активами «Інтер Кепітал Груп», приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Ковальчук С. П., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Дерев`янко В. В., про визнання недійсним акту щодо приймання-передачі до статутного капіталу товариства нерухомого майна, про визнання наступних договорів недійсними, про визнання поділу квартири незаконним та скасування записів про право власності відмовлено.

Постановою Київського апеляційного суду від 05 жовтня 2022 року апеляційну скаргу представника ОСОБА_1 - ОСОБА_7 задоволено частково.

Рішення Печерського районного суду міста Києва від 20 грудня 2021 року скасовано та ухвалено у справі нове судове рішення.

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ТОВ «Гаргона», ОСОБА_2 , Державного реєстратора Покровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області Кривошей А. А., ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ТОВ «Фактор Інвест Плюс», ОСОБА_6 , приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Рогача В. В., приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Левінець В. Ю., ТОВ «ФК «Джерело Фінанс», треті особи: ТОВ «Компанія з управління активами «Інтер Кепітал Груп», приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Ковальчук С. П., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Дерев`янко В. В., про визнання недійсним акту щодо приймання-передачі до статутного капіталу товариства нерухомого майна, визнання наступних договорів недійсними, визнання поділу квартири незаконним та скасування записів про право власності задоволено частково.

Визнано недійсним акт приймання-передачі нерухомого майна № 14/1506-2016 від 15 червня 2016 року щодо передачі до статутного капіталу квартири АДРЕСА_1 , підписаний ТОВ «ФК «Джерело Фінансів» та ТОВ «Фактор Інвест Плюс».

Визнано недійсним договір купівлі-продажу квартири від 29 червня 2016 року, укладений між ТОВ «Фактор Інвест Плюс» та ТОВ «ФК «Інвест Гарант Актив» (після зміни назви ТОВ «Гаргона»), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Левінець В. Ю. за реєстровим № 104.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу квартири від 15 липня 2016 року, укладений між ТОВ «ФК «Інвест Гарант Актив» (після зміни назви ТОВ «Гаргона») та ОСОБА_5 , що посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дерев`янко В. В. та зареєстрований в реєстрі за № 1384.

Визнано недійсним договір іпотеки від 15 липня 2016 року, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дерев`янко В. В. та зареєстрований в реєстрі за № 1390.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу квартири від 24 листопада 2016 року, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дерев`янко В. В. та зареєстрований в реєстрі за № 2114.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу квартири від 22 грудня 2016 року, укладений між ТОВ «ФК «Інвест Гарант Актив» (після зміни назви ТОВ «Гаргона») та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ковальчуком С. П. та зареєстрований в реєстрі за № 12981.

Скасовано рішення про право власності № 22252167 та № 22252164 від 09 вересня 2017 року (рішення від 09 вересня 2017 року, індексний номер: 36995357) державного реєстратора Покровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області Кривошей А. А. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) про реєстрацію права спільної часткової власності за ОСОБА_4 та ОСОБА_3 по 1/2 частці на квартиру АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 000.

У задоволенні іншої частини позовних вимог відмовлено.

Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.

У листопаді 2022 року ОСОБА_4 подала касаційну скаргу, у якій просить постанову Київського апеляційного суду від 05 жовтня 2022 року скасувати, рішення Печерського районного суду міста Києва від 20 грудня 2022 року залишити в силі.

Ухвалою Верховного Суду від 30 листопада 2022 року поновлено ОСОБА_4 строк на касаційне оскарження постанови Київського апеляційного суду від 05 жовтня 2022 року; відкрито касаційне провадження у справі № 757/8549/21-ц, витребувано справу з суду першої інстанції.

У грудні 2022 року ОСОБА_1 подала відзив на касаційну скаргу за підписом представника ОСОБА_7 .

У грудні 2022 року ОСОБА_3 подала заяву про приєднання до касаційної скарги ОСОБА_4 на постанову Київського апеляційного суду від 05 жовтня 2022 року.

У січні 2023 року матеріали цивільної справи № 757/8549/21-ц надійшли до Верховного Суду.

Ухвалою Верховного Суду від 12 січня 2023 року заява ОСОБА_3 про приєднання до касаційної скарги залишена без руху та надано строк для усунення недоліків.

Після усунення недоліків, ухвалою Верховного Суду від 27 лютого 2023 року прийнято заяву ОСОБА_3 про приєднання до касаційної скарги ОСОБА_4 на постанову Київського апеляційного суду від 05 жовтня 2022 року.

Заслухавши доповідь судді-доповідача про проведення підготовчих дій та обставини, необхідні для ухвалення судового рішення судом касаційної інстанції, колегія суддів встановила відсутність підстав, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України. Тому колегія суддів, з урахуванням категорії та складності справи, призначає справу до судового розгляду в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії з п`яти суддів.

Керуючись статтями 34, 260, 401 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду,

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Гаргона», ОСОБА_2 , Державного реєстратора Покровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області Кривошей Анастасії Анатоліївни, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Фактор Інвест Плюс», ОСОБА_6 , приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Рогача Вадима Вікторовича, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Левінець Валентини Юріївни, Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Джерело Фінанс», треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Інтер Кепітал Груп», приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Ковальчук Сергій Павлович, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Дерев`янко Вікторія Вікторівна, про визнання недійсним акту щодо приймання-передачі до статутного капіталу товариства нерухомого майна, визнання наступних договорів недійсними, визнання поділу квартири незаконним та скасування записів про право власності, призначити до судового розгляду Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду у кількості п`яти суддів в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи.

Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному вебпорталі судової влади України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: І. О. Дундар

Н. О. Антоненко

М. М. Русинчук