Справа № 676/256/23
Номер провадження 2/676/772/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

17 березня 2023 року м. Кам`янець-Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючої судді Шевцової Л.М.

з участю секретаря судового засідання Сопрун С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам`янець-Подільський цивільну справу № 676/256/23 за позовом Кам`янець-Подільської міської ради до ОСОБА_1 , про визнання права власності на квартиру, -

В С Т А Н О В И В :

09.01.2023 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про визнання права власності на квартиру.

Ухвалою суду від 20.01.2023 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкриття провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

08.02.2023 року закрито підготовче провадження, призначено до судового розгляду, про що постановлено ухвалу суду та повідомлено учасників судового розгляду.

Обґрунтовуючи заявлені позовні вимоги , що рішенням від 1995 року " Про розподіл та надання квартир в новопобудованій секції 01-03 на 72 квартири АДРЕСА_1 " затверджено розподіл квартир. 02 грудня 1998 року за № 695 видано розпорядження відділом приватизації житла цементного заводу про приватизацію двокімнатної квартири АДРЕСА_2 , та було видано свідоцтво про прао власності на житло, видане на ОСОБА_2 та його дочку ОСОБА_3 . В 2005 році було укладено договір дарування квартири АДРЕСА_2 між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 . В 2007 році виконавчим комітетом Кам`янець-Подільської міської ради прийнято рішення за № 2741 «Про заходи щодо тимчасового відселення мешканців 18-ти квартир житлового будинку по АДРЕСА_3 та організації виконання протиаварійних робіт», де визнано його аварійним і непридатним для проживання. Було прийнято рішення про надання квартир у новозбудованому житловому будинку за адресою: АДРЕСА_4 , у зв`язку із відселенням мешканців. За даним рішенням виконавчий комітет надав у новозбудованому житловому будинку відповідачу двохкімнатну квартиру АДРЕСА_5 , площею 28,5 кв.метрів.

В подальшому рішенням виконавчого комітету від 03 листопада 2011 року № 1568 затверджено акт прийому передачі житлового будинку за адресою: АДРЕСА_3 з балансу ЖКП «Комунсервіс» на баланс Департаменту Економіки та розвитку інфраструктури міста.Тобто, житловий будинок по АДРЕСА_3 , перебуває в комунальній власності Кам`янець-Подільської територіальної громади.

Тому вимушені звернутися до суду з даною позовною заявою.

Представник Кам`янець-Подільської міської ради Кудла Ірина Анатоліївна, яка представляє інтереси на підтаві довіреності № 1/02-25-234 від 21.01.2021 року, подала суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Заявлені позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити. Не заперечує про винесення заочного рішення.

Відповідачка ОСОБА_1 , в судове засідання не з`явилася, про день та час судового розгляду повідомлялася своєчасно, належним чином.

Суд розглядає справу у відсутності сторін. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до

ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що 27 липня 1995 року згідно з рішенням № 845 виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради «Про розподіл та надання квартир в новопобудованій секції 01-03 72 квартири 179 квартирного житлового будинку по АДРЕСА_3 затверджено розподіл квартир в новопобудованій секції 01-03 на 72 квартири АДРЕСА_6 - квартирного житлового будинку по АДРЕСА_3 .

02 грудня 1998 року за № 695 видано розпорядження відділом приватизації житла цементного заводу про приватизацію двокімнатної квартири АДРЕСА_2 та видано Свідоцтво про право власності на житло, яке зареєстроване в реєстрі права власності на нерухоме майно Кам`янець-Подільського бюро технічної інвентаризації 03 грудня 1998 року за № 37-13351, виданного на ОСОБА_2 та його дочку ОСОБА_3 .

В подальшому 09.02.2005 року було укладено договір дарування квартири АДРЕСА_2 між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , зареєстрованого в реєстрі № 3-205.

13 грудня 2007 року виконавчим комітетом Кам`янець-Подільської міської ради прийнято рішення за № 2741 «Про заходи щодо тимчасового відселення мешканців 18-ти квартир житлового будинку по АДРЕСА_3 та організації виконання проти аварійних робіт», де визнано житловий будинок по АДРЕСА_3 а аварійним і непридатним для подальшого проживання через технічний стан.

Відповідно до розпорядження Кабінету Міністрів України від 25.06.2008 № 885-р «Про виділення коштів для відселення мешканців з аварійного житлового будинку у м. Кам`янці- Подільському» та розпорядження Хмельницької обласної державної адміністрації від 07.07.2008 № 366/2008 - р «Про виділення коштів для відселення мешканців з аварійного житлового будинку у м. Кам`янці-Подільському»,24 грудня 2009 року було прийнято рішення виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради № 2115 «Про надання квартир у новозбудованому житловому будинку за адресою АДРЕСА_4 у зв`язку з відселенням мешканців з аварійного житлового будинку за адресою АДРЕСА_3 ». За даним рішенням виконавчого комітету вирішено надати квартиру у новозбудованому житловому будинку по АДРЕСА_4 для ОСОБА_1 двокімнатну квартиру АДРЕСА_7 , житловою площею 28,5 кв.метрів.

Відповідачка ОСОБА_1 13 квітня 2010 року звернулася до Кам`янецьПодільської міської ради із заявою про розприватизацію квартири АДРЕСА_2 у звязку із отриманням квартири АДРЕСА_7 , до заяви додала копію договору дарування та копію технічного паспорту , реєстраційний номер НОМЕР_1 .

11 травня 2010 року розпорядженням Кам`янець-Подільського міського голови за № 298-р «Про скасування державної реєстрації квартир в аварійному житловому будинку за адресою АДРЕСА_3 в зв`язку з відселенням мешканців» відмінено державну реєстрацію квартири АДРЕСА_2 на ОСОБА_1

16 червня 2011 року за № 814 прийнято рішення виконавчого комітету Кам`янець- Подільської міської про передачу з балансу ЖКП «Комунсервіс» на баланс Департаменту економіки та розвитку інфраструктури міста по акту прийому-передачі житловий будинок по АДРЕСА_3 .

В подальшому рішенням виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради від 03 листопада 2011 року № 1568 затверджено акт прийому-передачі житлового будинку за адресою АДРЕСА_3 з балансу ЖКП «Комунсервіс» на баланс Департаменту економіки інфраструктури міста.

06 листопада 2018 року рішенням сесії Кам`янець-Подільської міської ради за № 4/63 затверджено реєстр майна комунальної власності територіальної громади міста Кам`янець- Подільського згідно із додатків, де житловий будинок по АДРЕСА_3 передано на баланс Департаменту економіки та розвитку інфраструктури міста станом на 30.09.2018 року.

Отже, право власності на квартиру в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а в подальшому внесення нового запису в реєстр відомостей про право власності на квартиру за АДРЕСА_7 , свідчить виключно про те, що позивач відповідно до статтi 110 ЖК України забезпечив відповідачів іншим благоустроєним житловим приміщенням.

Згідно із статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі.

За положеннями статті 47 Конституції України кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

За змістом статей 317, 318 ЦК України власнику належить право володіти, користуватися, і розпоряджатися своїм майном. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Здійснення власником свого права власності передусім полягає у безперешкодному, вільному та на власний розсуд використанні всього комплексу правомочностей власника, визначених законом, - володіння, користування, розпорядження майном.

Вiдповiдно до статті 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним. Зазначений засіб захисту права власності застосовується у тому випадку, коли власник фактично позбавлений можливості володіти і користуватися належною йому річчю, тобто коли річ незаконно вибуває із його володіння. Згідно з наведеною нормою власник має право реалізувати своє право на захист шляхом звернення до суду з вимогою про витребовування свого майна .

Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до пункту 1 статті 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини" суди застосовують при розгляді справ Конвенцію та практику Суду як джерело права.

У пункті 44 рішення від 02 грудня 2010 року у справі "Кривіцька та Кривіцький проти України" Європейський суд з прав людини визначив, що втручання у право заявника на повагу до його житла має бути не лише законним, але й "необхідним у демократичному суспільстві". Інакше кажучи, воно має відповідати "нагальній суспільній необхідності", зокрема бути співрозмірним із переслідуваною законною метою. Концепція "житла" має першочергове значення для особистості людини, самовизначення, фізичної та моральної цілісності, підтримки взаємовідносин з іншими, усталеного та безпечного місця в суспільстві.

Згідно ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений iз займаного приміщення або обмежений у праві користування ним інакше як на підставах і в порядку, передбаченому законодавством. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав ч из порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій.

Керуючись ст. 268 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Скасувати в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права приватної власності право власності ОСОБА_1 , ІПН НОМЕР_2 ,проживаючої по АДРЕСА_8 , на квартиру АДРЕСА_2 , з одночасним припиненням права приватної власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_2 .

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_1 у комунальну власність Кам`янець-Подільської міської ради квартиру АДРЕСА_2 .

Стягнути з ОСОБА_1 , 1981 року народження, ІПН НОМЕР_2 , проживаючої по АДРЕСА_8 на користь Кам`янець-Подільської міської ради, місце знаходження майдан Відродження, 1, м.Кам`янець-Подільський, Хмельницької області, , витрати по оплаті судового збору в розмірі 2481,00 грн.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яку він може подати протягом 30 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили відповідно до вимог ст. 289 ЦПК України.

Суддя Л. М. Шевцова