"05" травня 2023 р. Справа № 363/2364/23
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

05 травня 2023 року м. Вишгород

Суддя Вишгородського районного суду Київської області Баличева М.Б., вирішуючи питання про відкриття провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договорів купівлі-продажу недійсними, витребування майна з чужого незаконного володіння,-

встановив:

03.05.2023 року адвокат Романенко О.А., який діє в інтересах ОСОБА_1 звернувся до Вишгородського районного суду Київської області із позовом до ОСОБА_2 про визнання договорів купівлі-продажу недійсними, витребування майна з чужого незаконного володіння, в якому просить:

- визнати договір купівлі-продажу квартири № 1779 від 27.07.2017 року недійсним та наступні договори купівлі-продажу об`єкту нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 недійсними;

- витребувати майно позивача, а саме об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 з чужого незаконного володіння відповідача ОСОБА_2 ;

- судові витрати у розмірі 1073,40 грн. покласти на відповідача.

Дослідивши матеріали заяви, суддя вважає, що її слід залишити без руху з огляду на наступне.

Так, відповідно до п. 3 ч. 3 ст. 175 Цивільного процесуального кодексу України, позовна заява, серед іншого, повинна містити: зазначення ціни позову, яка визначається вартістю майна.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 176 Цивільного процесуального кодексу України, ціна позову визначається у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна.

Згідно положення ч. 5 ст. 177 Цивільного процесуального кодексу України, позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Разом з тим, ураховуючи майновий характер частини предмету спору, а саме щодо витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння, зміст позовної заяви має містити ціну позову, яка має бути визначена позивачем вартістю заявленого позивачем нерухомого майна, а саме: вартістю спірної квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що має підтверджуватися звітом про оцінку цього майна, чинного станом на день звернення позивача з даним позовом до суду (не більше шести місяців з дня оцінки) - що є вимогою п. 3 ч. 3 ст. 175 та п. 2 ч. 1 ст. 176 Цивільного процесуального кодексу України.

При цьому позивачем не долучено до матеріалів позовної заяви доказів вчинення позивачем дій щодо оцінки спірного нерухомого майна або доказів відмови експертної установи в наданні висновку щодо оцінки майна станом на день звернення позивача з даним позовом до суду, за відсутності в чинному законодавстві норм-виключення обов`язку визначення позивачем ціни позову у встановленому законом порядку.

Таким чином, для визначення ціни позову, позивачем має бути проведено експертну оцінку майна, оскільки ціна позову має бути не за ринковою оцінкою майна, а дійсною, тобто за висновком спеціаліста-оцінювача.

Крім того, представником позивача у поданій позовній заяві порушується питання про визнання недійсними наступних договорів купівлі-продажу об`єкту нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 .

Однак, заявлені вимоги є не конкретизованими та підлягають уточненню. Позивачу необхідно зазначити які саме договори купівлі-продажу об`єкту нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 він просить визнати недійсними та надати їх належним чином посвідчені копії.

Разом з тим, судом роз`яснюється, що відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом, з обґрунтуванням підстав неможливості отримання їх самостійно.

Однак, представник позивача у позовній заяві не обґрунтовує підстави не можливості їх отримання самостійно, як і не заявляє відповідного клопотання.

Крім того, відповідно до ч. 4, 5 ст. 177 ЦПК України, до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 Закону України «Про судовий збір», судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

За подання до суду позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою або фізичною особою - підприємцем ставка судового збору складає 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Згідно ч. 3 ст. 6 Закону України «Про судовий збір», за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру.

Згідно із статтею 7 Закону України «Про Державний бюджет України на 2023 рік» розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб на 1 січня 2022 року становить 2 684,00 грн.

Як убачається із документів, доданих до матеріалів позовної заяви, позивачем сплачено судовий збір у розмірі 1073,60 грн., розрахованому без визначення ціни позову, та без урахування кількості немайнових вимог, тому позивачем має бути сплачено судовий збір за вимогу майнового характеру (з урахуванням визначення ціни позову) та відповідно до кількості позовних вимог немайнового характеру, з урахуванням вже оплаченої суми судового збору.

З огляду на це суд вважає, що пред`явлений позов належить залишити без руху та встановити ОСОБА_1 строк протягом 10 днів з дня отримання копії ухвали суду для визначення ціни позову, надання висновку про вартість майна, уточнення позовних вимог та доплати судового збору.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статті 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Роз`яснити позивачу, що у випадку невиконання вимог суду у встановлений строк, позовна заява буде вважатися неподаною та буде повернута.

Керуючись ст. 175, 176, 177, 185, ЦПК України, суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договорів купівлі-продажу недійсними, витребування майна з чужого незаконного володіння - залишити без руху.

Надати строк для усунення недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення позивачу копії ухвали про залишення позовної заяви без руху, і роз`яснити, що в разі невиконання вимог ухвали позовна заява буде вважатися неподаною та підлягає поверненню позивачу.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя М.Б. Баличева