Справа №760/172/23
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 травня 2023 року Солом`янський районний суд м. Києва в складі: головуючого - судді - Шереметьєвої Л.А., за участю секретаря - Фареник А.О., розглянувши клопотання представника ОСОБА_1 - адвоката Муньки О.М. про розгляд справи за позовом Першого заступника Київської міської прокуратури в інтереах держави в особі Київської міської ради до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Девелопмент Естейт» про усунення перешкод у розпорядженні земельною ділянкою шляхом скасування рішень про державну реєстрацію та визнання недійсними правочинів в порядку загального позовного провадження, суд

В С Т А Н О В И В:

Перший заступник керівника Київської міської прокуратури звернувся до суду з позовом в інтересах держави в особі Київської міської ради і просить усунити перешкоди територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у розпорядженні земельною ділянкою площею 0, 3126 га (кадастровий номер :72:260:0014), шляхом:

- скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 11 серпня 2021 року, індексний номер 59773831 та здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності за ОСОБА_2 на житловий будинок загальною площею 22,8 кв.м та гараж за адресою: АДРЕСА_1 ;

- визнання недійсним договору купівлі-продажу житлового будинку загальною площею 22,8 кв.м та гаража загальною площею 16,6 кв.м від 04 листопада 2021 року, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстровано за № 3721;

- скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 04 листопада 2021 року, індексний номер 61375532 та здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності за ОСОБА_3 на житловий будинок загальною площею 22,8 кв.м та гараж загальною площею 16,6 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 ;

- визнання недійсним правочину, щодо передачі ОСОБА_3 у статутний капітал ТОВ «Девелопмент Естейт» нерухомого майна - нежитлову будівлю літера «А-1», гараж літера «Б», загальною площею 22,8 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , оформлений Актом приймання - передачі нерухомого майна від 22 грудня 2021 року, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за №№ 5494, 5495;

- скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 23 грудня 2021 року, індексний номер 62549495 та здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності за ТОВ «Девелопмент Естейт» на нежитлову будівлю літ. «А-1», гараж літера «Б» загальною площею 22,8 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , припинивши вказане право Товариству з обмеженою відповідальністю «Девелопмент Естейт».

Ухвалою суду від 09 січня 2023 року в справі відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

Представник відповідача звернувся до суду з клопотанням про розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Вважає, що справу слід розглядати за правилами загального позовного провадження, оскільки вона має велике значення для сторін, є досить складною, має значний обсяг доказів, може потребувати призначення експертизи, а також може викликати значний суспільний резонанс.

З огляду на це, просить задовольнити клопотання.

Дослідивши матеріали справи, суд не знаходить підстав для задоволення клопотання, виходячи з наступного.

Положеннями ч.2 ст. 19 ЦПК України визначено, що цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, зокрема у порядку загального або спрощеного позовного провадження.

У порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи, що передбачено ч. 4 ст. 19 та ч.1 ст. 274 ЦПК України.

Згідно ч. 5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше.

За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Відповідно до ч. 3 ст. 274 ЦПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує:

1) ціну позову;

2) значення справи для сторін;

3) обраний позивачем спосіб захисту;

4) категорію та складність справи;

5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо;

6) кількість сторін та інших учасників справи;

7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес;

8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Відповідно до п.1 ч. 6 ст. 19 ЦПК України малозначними є справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Справи, які не можуть бути розглянуті в порядку спрощеного позовного провадення, приведені в ч.4 ст.274 ЦПК України.

Так, предметом позову є усунення перешкод у розпорядженні земельною ділянкою шляхом скасування рішень про державну реєстрацію та визнання недійсними правочинів, тобто не є перешкодою для її розгляду в порядку спрощеного позовного провадження.

Згідно з ч. ч. 1, 6 ст. 277 ЦПК України питання про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження суд вирішує в ухвалі про відкриття провадження у справі.

При вирішенні питання про відкриття провадження в справі судом враховоні обставини справи, які є необхідними для розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження.

Справа не відноситься до категорії справ, в яких провадження має здійснюватися за правилами загального позовного провадження, а тому підстави для задоволення клопотання в цій частині відсутні.

Керуючись ст. ст. 127, 274, 277, 279 ЦПК України, суддя

У Х В А Л И В :

У клопотанні про розгляд справи за правилами загального позовного провадження відмовити.

Продовжити розгляд цивільної справи за позовом Першого заступника Київської міської прокуратури в інтереах держави в особі Київської міської ради до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Девелопмент Естейт» про усунення перешкод у розпорядженні земельною ділянкою шляхом скасування рішень про державну реєстрацію та визнання недійсними правочинів за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

Призначити справу до розгляду в відкритому судовому засіданні в приміщенні суду за адресою: м. Київ, вул. М. Кривоноса, 25, каб. 14 на 17 травня 2023 року на 10.00.

Інформацію щодо розгляду справи сторони можуть отримати на веб-сайті Солом`янського районного суду м. Києва.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Л.А. Шереметьєва