Провадження №2/748/43/23
Єдиний унікальний № 748/2288/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"09" січня 2023 р.м. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області

у складі:

Головуючої судді: Меженнікової С.П.,

при секретарі: Іващенко О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області про визнання права власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

У жовтні 2022 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, та просить визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,60 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: на ј частку - в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 ; на ј частку - в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 ; на Ѕ частку - як переживша дружина у праві спільної сумісної власності подружжя.

Свої вимоги мотивувала тим, що її чоловік ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . До складу спадщини увійшла зазначена земельна ділянка, яка була придбана на підставі договору купівлі-продажу під час перебуваня ними у шлюбі, а тому, позивач, як переживша дружина має право на 1/2 частку у праві спільної сумісної власності подружжя. Спадщину після смерті ОСОБА_2 прийняли позивач та їх дочка - ОСОБА_3 . Їх дочка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Єдиним спадкоємцем після смерті дочки, є позивач, яка прийняла спадщину. Проте оформити свої права на спірну земельну ділянку в позасудовому порядку позивач не може, оскільки її чоловік після укладення правочину повиненен був отримати державний акт на право власності на спірну земельну ділянку, але за життя цього не зробив, і дана земельна ділянка зареєстрована за попереднім власником, тому нотаріусом відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про вправо власності на 1/2 частку та в оформленні спадщини на спірну земельну ділянку після смерті чоловіка та після смерті дочки ОСОБА_3 , яка успадкувала 1/4 частку спірної земельної ділянки після смерті батька.

Ухвалою Чернігівського районного суду Чернігівської області від 31 жовтня 2022 року відкрито провадження по даній справі та вирішено про розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою Чернігівського районного суду Чернігівської області від 01 грудня 2022 року підготовче провадження у справі було закрито та призначено до судового розгляду по суті.

Позивач в судове засідання не з`явилася, в позовній заяві зазначає про розгляд справи без її участі ( а.с. 4).

Відповідач - територіальна громада в особі Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області в судове засідання свого представника не забезпечила, в матеріалах справи мається заяви про розгляд справи у відсутності їх представника ( а.с. 131).

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до записів у свідоцтві про смерть ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.13). На час смерті перебував у шлюбі з позивачем. Шлюб був зареєстрований 22.05.1970 ( а.с.78). Після його смерті, спадкоємцями першої черги за законом, що прийняли спадщину є дочка спадкодавця ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка постійно проживала із спадкодавцем на час відкриття спадщини, та дружина спадкодавця - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , яка звернулася до нотаріуса з відповідною заявою, що підтверджується копією спадкової справи №16/2020, яка надійшла від приватного нотаріуса Вишгородського районного нотаріального округу Київської області Малашенко О.І. ( а.с.71-124). ІНФОРМАЦІЯ_6 померла ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.14). Після її смерті, спадщину прийняла мати спадкодавця - ОСОБА_1 , позивач по справі. До спадкового майна після смерті ОСОБА_2 відноситься, зокрема і земельна ділянка площею 0,60 га, що розміщена на землях, що знаходяться у віддані Ковпитської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, з цільовим призначенням - для ведення особистого підсобного господарства, яку ОСОБА_2 придбав у ОСОБА_4 разом із житловим будинком з надвірними будівлями, розташованому в АДРЕСА_1 , про що свідчить договір купівлі-продажу від 27 лютого 2002 року, який посвідчений державним нотаріусом Чернігівської районної державної нотаріальної контори Соломко І.І., зареєстрований в реєстрі №2-678 (а.с.25). Як вбачається з договору купівлі-продажу спірна земельна ділянка належала продавцю ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЧН № 021430, виданого Ковпитською сільською радою від 13.02.2002 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 14387. Згідно п. 7 та п.11 Договору, цей договір є підставою для відведення земельної ділянки на місцевості та видачі Покупцю Державного акта на право приватної власності на землю; право власності у Покупця виникає з моменту нотаріального посвідчення договору. Позивач ОСОБА_1 оформила свої права на житловий будинок по АДРЕСА_1 та отримала у приватного нотаріуса Малашенко О.І. свідоцтва про право на спадщину від 29.07.2021, як спадкоємець за законом після смерті чоловіка - на 1/4 частку, та як спадкоємець за законом після смерті дочки - на 1/4 частку, та свідоцтво про право власності на 1/2 частку у праві спільної сумісної власності подружжя, як переживша дружина (а.с.10-12). Згідно повідомлення Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області від 06.10.2022, в архівному примірнику державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЧН №021430, виданого ОСОБА_4 (попередній власник) відсутня відмітка про перехід права власності до ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 27.02.2002 (а.с.22). Оформити свої права на спірну земельну ділянку позивач не має можливості в зв`язку з відсутністю державного акту на земельну ділянку та відсутністю інформації про реєстрацію права власності за померлими в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, про що свідчать постанови приватного нотаріуса від 29.07.2021 про відмову позивачу у вчиненні нотаріальної дії ( а.с.7-9).

Положення ст. ст. 81, 131 Земельного кодексу України (станом на момент укладення договору купівлі-продажу спірної земельної ділянки) визначають, що громадяни України набувають право власності на земельні ділянки, в тому числі на підставі договору купівлі-продажу, та спадкування.

Враховуючи встановлені обставини справи та вимоги Земельного кодексу України, який діяв на момент укладення вказаного вище правочину, суд вважає, що право власності на земельну ділянку у ОСОБА_2 виникло на підставі цивільно-правової угоди щодо відчуження земельної ділянки, укладеної в порядку, встановленому законом.

За ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Стаття 1225 ЦК України визначає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Враховуючи, що позивач прийняла спадщину в установленому законом порядку після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 чоловіка ОСОБА_2 та смерті ІНФОРМАЦІЯ_6 дочки ОСОБА_3 , зазначена вище земельна ділянка є спільною сумісною власністю позивача ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , а отже право кожного із співвласників рівною мірою поширюється на спільну земельну ділянку, правовстановлюючий документ на спірну земельну ділянку співвласниками за життя ОСОБА_2 отримано не було, тому позивач позбавлена можливості оформити свої права на спірну земельну ділянку, отже порушене право позивача підлягає поновленню, а позовні вимоги задоволенню.

Спір про право власності на зазначену земельну ділянку підлягає розгляду в судовому порядку, оскільки іншим шляхом його вирішити не можливо.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 12, 13, 76, 81, 141, 258, 263-265, 354-355 ЦПК України, ст. ст. 1225, 1261, 1268,1269 ЦК України, ст. 81 Земельним кодексом України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,60 га, надану для ведення особистого підсобного господарства, розташовану на території с. Ковпита Ковпитської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, в межах, визначених Державним актом на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЧН № 021430, виданим Ковпитською сільською радою Чернігівського району Чернігівської області 13 лютого 2002 року та зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 14387.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

Позивач: ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , адреса місця проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач: територіальна громада в особі Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, , місцезнаходження: Чернігівська область, Чернігівський район, смт Михайло-Коцюбинське, вул. Шевченка, буд. 50.

Суддя С. П. Меженнікова