Справа № 675/315/21
Провадження № 2/675/28/2023
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"17" січня 2023 р. Ізяславський районний суд Хмельницької області в складі головуючої судді - Янішевської О. С., секретаря судового засідання Беліци М. О.,

з участю позивачки ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань в приміщенні суду в м. Ізяславі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в :

23 лютого 2021 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи це тим, що позивачі являються власниками квартири АДРЕСА_1 . На час звернення до суду за вказаною адресою зареєстрована ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , котра приходиться племінницею ОСОБА_1 , однак за місцем реєстрації не проживає з 2003 року. Позивачі зазначили, що жодних перешкод ОСОБА_3 в користуванні жилим приміщенням не чинили, однак відповідачка фактично змінила місце проживання, квартирою не цікавиться, в утриманні квартири участі не приймає, комунальними послугами не користується, комунальні платежі не сплачує, особисті речі відповідачки у квартирі відсутні. Позивачі вказують, що вони як власники житла позбавлені можливості реалізувати свої законні права.

У ході підготовчого провадження у справі було встановлено, щоОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується наданим суду свідоцтвом про смерть. ОСОБА_4 являється власником частини квартири АДРЕСА_1 , з приводу якої поставлене питання позивачами. Ухвалою Ізяславського районного суду Хмельницької області від 24 жовтня 2022 року провадження у справі було здійснено заміну сторони позивачки ОСОБА_4 у порядку процесуального правонаступництва ОСОБА_1 .

Позивачка ОСОБА_1 у судовому засіданні заявлені вимоги підтримала.

Позивачка ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилася, звернулася до суду з письмовою заявою, в якій просила справу розглядати за її відсутності, на позовних вимогах наполягала.

Відповідачка ОСОБА_3 у судове засідання за повторним викликом не з`явилася.

Відповідно до довідки Ізяславської міської ради Хмельницької області № 442 від 03 березня 2021 року ОСОБА_3 зареєстрована у АДРЕСА_2 . Будь-яка інша адреса місця проживання або перебування відповідачки суду не повідомлена.

За адресою реєстрації ОСОБА_3 судові повістки вручені не були у зв`язку з тим, що відповідачка за місцем реєстрації не проживає, що підтверджується відповідними довідками відділення Укрпошти.

За вимогами п. 3 ч. 8 ст. 128 ЦПК України днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, повідомленою цією особою суду.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що відповідачка про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином.

Таким чином, суд вважає, що використано достатньо засобів повідомлення відповідачки про судовий розгляд вказаної справи з метою забезпечення її конституційного права на участь в судовому засіданні та доступу до правосуддя, проголошеного ст. 55 Конституції України та ст. 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод.

Вислухавши позивачку, допитавши свідків, перевіривши матеріали справи, суд знаходить, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

23 лютого 2021 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Ухвалою Ізяславського районного суду Хмельницької області від 03 березня 2021 року відкрите провадження у справі, прийняте рішення про розгляд справи за правилами загального позовного провадження. В ході підготовчого провадження у справі встановлено, щоОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується наданим суду свідоцтвом про смерть. Ухвалою Ізяславського районного суду Хмельницької області від 10 червня 2021 року провадження у справі було зупинено до залучення до участі у справі правонаступника, яким є спадкоємець, котрий отримав свідоцтво про право на спадщину. ОСОБА_1 12 листопада 2021 року звернулась до суду з письмовою заявою у якій просила долучити до матеріалів справи копію свідоцтва про право на спадщину та поновити провадження. Ухвалою Ізяславського районного суду Хмельницької області від 17 листопада 2021 року провадження у справі було поновлено. Ухвалою Ізяславського районного суду Хмельницької області від 24 жовтня 2022 року провадження у справі було здійснено заміну сторони позивачки ОСОБА_4 у порядку процесуального правонаступництва. 24 жовтня 2022 року закрите підготовче провадження.

Згідно вимог ст. 150 Житлового Кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 являються співвласниками квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 05 січня 1998 року, договором дарування частки квартири від 06 травня 2020 року, свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 11 листопада 2021 року, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 284152169, копії яких додані до матеріалів справи.

ОСОБА_3 зареєстрована у квартирі АДРЕСА_1 , що підтверджується доданими до матеріалів справи довідками Ізяславської міської ради Хмельницької області № 703 від 22 лютого 2021 року та № 442 від 03 березня 2021 року.

Частиною 2 ст. 64 Житлового Кодексу України визначено, що до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

За вимогами ст. 405 Цивільного Кодексу України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

ОСОБА_3 за адресою реєстрації у квартирі АДРЕСА_1 , не проживає з 2002 року, що підтверджується поясненнями позивачки ОСОБА_1 , показами допитаних в ході судового розгляду в якості свідків ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , котрі проживають по сусідству ідостовірно знають про відсутність ОСОБА_3 за місцем реєстрації з 2002 року, тобто з моменту виїзду відповідачки зі своєю матір`ю за межі України.

Покази свідків підтверджуються доданим до матеріалів справи актом Комунального підприємства «Житлокомунсервіс» Ізяславської міської ради від 10 січня 2023 року. Проти вказаних фактів жодних заперечень відповідачою суду подано не було.

Позивачка ОСОБА_1 звернула увагу суду на відсутність будь-якої домовленості між позивачами та ОСОБА_3 щодо збереження права ОСОБА_3 на користування квартирою АДРЕСА_1 . Суду не було надано будь-яких доказів наявності такої домовленості між позивачами та відповідачкою.

За таких обставин суд приходить до висновку про правомірність вимог позивачів про визнання ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Керуючись ст. 41 Конституція України, ст. ст. 72, 150 Житлового Кодексу України, ст. ст. 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, Постановою № 5 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», ст.ст. 2, 12, 13, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 92, 95, 133, 141, 258, 259, 263, 264, 265, 268, 273, 280, 281, 282, 283, 284, 354, 430 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт № НОМЕР_1 , виданий Ізяславським 21 травня 2019 року органом 6820, індивідуальний ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , жительки АДРЕСА_2 ), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , паспорт серії НОМЕР_3 , виданий Ізяславським РВУМВС України в Хмельницькій області 22 квітня 2002 року, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 , жительки АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер невідомий, дані паспорта невідомі, зареєстрованої у АДРЕСА_2 ) про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою АДРЕСА_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення.

Повне судове рішення складене 27 січня 2023 року.

Суддя О. С. Янішевська