Справа № 570/2571/22
Номер провадження 2/570/156/2023
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 травня 2023 року

Рівненський районний суд Рівненської області в особі:

судді Красовського О.О.

з участю:

секретаря судових засідань Гречки О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне (підготовче судове засідання)цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ будинковолодіння, -

в с т а н о в и в :

Зважаючи на складність у виготовленні повного рішення суду, пов`язаного з потребою в обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст. ст. 12, 89, 141, 259, 263-265 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ будинковолодіння - задоволити повністю.

Поділити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 будинковолодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , згідно висновку експерта № 117/22 від 27.02.2023 року (варіант №1 поділу будинковолодіння, додаток № 3), відповідно до якого ОСОБА_1 виділити, визнавши за ним право власності на майно:

кухню 1-2 площею 9,5 кв.м.,

житлову 1-4 площею 11,5 кв.м.,

житлову 1-5 площею 15,5 кв.м.,

загальною площею приміщень - 36,5 кв.м., в тому числі житловою - 27,0 кв.м.;

господарську будівлю-літню кухню «Б»,

вбиральню «Ж»,

1/2 частину огорожі №1;

всього на суму 245 793,5 грн., що становить 48/100 від всього будинковолодіння.

ОСОБА_1 для здійснення поділу приміщень будинковолодіння необхідно виконати такі будівельно-ремонтні роботи з переобладнання будинку:

- влаштувати подвійні двері для входу з двору у приміщення 1-2; приміщення 1-2 розділити на два приміщення, в яких облаштувати кухню та коридор;

- влаштувати двері з приміщення 1-2 у приміщення 1-4;

- влаштувати автономні інженерні системи опалення, газопостачання та електропостачання.

ОСОБА_2 виділити частину будинковолодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , визнавши право власності на майно:

коридор 1-1 площею 14,1 кв.м.,

коридор 1-3 площею 5,2 кв.м.,

житлову 1-6 площею 16,2 кв.м.,

житлову 1-7 площею 11,4 кв.м.,

загальною площею приміщень - 46,9 кв.м., в тому числі житловою - 27,6 кв.м.;

вхідні східці «а1»,

погріб «Пг/а»,

гараж «В» з оглядовою ямою «в»,

погріб «Г»,

навіс «Д»,

1/2 частину огорожі №1;

всього на суму 270 643,5 грн., що становить 52/100 від всього будинковолодіння.

ОСОБА_2 для здійснення поділу приміщень будинковолодіння необхідно виконати такі будівельно-ремонтні роботи по переобладнанню будинку:

- закласти дверні прорізи між приміщеннями 1-1 та 1-2, та між приміщеннями 1-3 та 1-4; приміщення 1-1 розділити на два приміщення, в яких облаштувати кухню та коридор;

- влаштувати автономні інженерні системи опалення, газопостачання та електропостачання.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 за відхилення від ідеальних часток при варіанті №1 компенсацію у сумі 17 455 (сімнадцять тисяч триста п`ятдесят п`ять) грн.00 коп.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на будинковолодіння, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Рівненського апеляційного суду протягом 30 днів з дня проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , мешканець АДРЕСА_2 )

Відповідачка: ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , мешканка АДРЕСА_3 ).

Суддя Красовський О.О.