Справа №515/1381/22
Провадження №2/515/122/23
Татарбунарський районний суд Одеської області
12 січня 2023 р. Татарбунарський районний суд Одеської області в складі:
головуючого судді Тимошенка С.В.
за участю: секретаря судового засідання Коренчук О.Е.
позивача ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Татарбунари Одеської області в по- рядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 - ча до ОСОБА_2
про визнання права власності на земельну ділянку,
В С Т А Н О В И В:
Позивач у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій просив справу розглянути за його відсутності, позовні вимоги підтримав (а.с.34).
Відповідач у судове засідання не з`явився, хоча про дату, час та місце розгляду справи за міс- цем реєстрації сповіщався належним чином рекомендованим листом з повідомленням, до суду повернувся конверт із поміткою "адресат відсутній" (а.с.32). Тому його викликано до суду шляхом опублікування оголошення на веб-сайті Татарбунарського районного суду на 12.01.2023 р. на 11. 00 год., але він повторно до суду не з`явився, у відповідності до ст.178 ЦПК України, відзиву до су ду та учасникам справи не надіслав.
Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідача, враховуючи наявність дос- татніх матеріалів про права та взаємовідносини сторін, з ухваленням заочного рішення, у відпо- відності до ст.ст.280-282 ЦПК України
Згідно ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд сп- рави за його відсутності. У такому разі фіксування судового засідання за допомогою звукозапису- вального технічного засобу, у відповідності з вимогами ч.2 ст.247 ЦПК України, не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог з огляду на таке.
З копії паспорту НОМЕР_1 (а.с.7) вбачається, що позивач народився ІНФОРМАЦІЯ_1 у м.Татарбу- нари Одеської області.
З листа Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру в Одеській області від 14.10.2022 р. (а.с.9) слідує, що власником земельної ділянки площею 0.017 га для індивідуального дачного будівництва, що розташована за адресою: Одеська область, Білгород- Дністровський район, с.Приморське, є ОСОБА_5 на підставі державного акту на право влас- ності серії ЯД № 944107.
Як вбачається з Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 26822278, сфо- рмованого 26.07.2010 р. (а.с.10), ОСОБА_1 є власником будинку відпочинку, розташованого за зазначеною адресою, підстави виникнення права власності мирова угода, затверджена ухвалою Татарбунарського районного суду від 08.04.2010 р. у справі № 2-374/2010.
Рішенням Татарбунарського районного суду Одеської області від 13.10.2009 р. (копія на а.с.21- 22) за ОСОБА_1 визнано право власності на майно: 1/4 частину квартири АДРЕСА_2 ; 1/4 частину будинку відпочинку АДРЕСА_1 ; 1/4 частину автомобіля ВАЗ 2121, реєстраційний номер НОМЕР_2 ; 1/4 частину банківського вкладу у філії № 6790 Татарбунар- ського районного відділення Ощадбанку України на рахунках, що залишилося після смерті його ба бусі ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Ухвалою Татарбунарського районного суду Одеської області від 08.04.2010 р. (копія на а.с.23) затверджено мирову угоду, укладену між ОСОБА_6 , яка діяла в інтересах неповнолітнього ОСОБА_1 , та ОСОБА_2 , та виділено в натурі із спадкового майна на праві власності ОСОБА_7 будинок відпочинку АДРЕСА_1 .
Відповідно до ч.1 ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом сво- го особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Згідно п.1 ч.2 ст.16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути виз- нання права.
В силу ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Як передбачено ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спад- коємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житло- вого будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земе- льною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений запові- том.
За змістом ч.5 ст.1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спа- дкоємцеві з часу відкриття спадщини, тобто з дня смерті спадкодавця (ч.2 ст.1220 ЦК України).
Згідно п.«г» ч.1 ст.81 ЗК України, громадяни України набувають право власності на земельні ді лянки на підставі прийняття спадщини.
Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.120 ЗК України, до особи, яка набула право власності на жилий буди- нок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній діля- нці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об`єкти до набувача пере- ходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.
За приписами ч.1 ст.377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий буди- нок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користува- ння на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).
Зазначені норми закріплюють загальний принцип цілісності об`єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований («superficies solo cedit» збудоване на землі слідує за нею). За цими нормами визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій зале- жності від права власності на будівлю і споруду та передбачається механізм роздільного правово- го регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладе- нні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами зе мельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку в разі набут- тя права власності на нерухомість.
У судовому засіданні встановлено, що оскільки право власності на земельну ділянку було заре- єстровано за ОСОБА_5 , позивач набув право власності на будинок відпочинку, який розташо- ваний на вказаній земельній ділянці, на підставі мирової угоди Татарбунарського районного суду Одеської області від 08.04.2010 р., то до нього, як до нового власника нерухомого майна, в силу по ложення ст.120 ЗК України, перейшло право власності на відповідну земельну ділянку, на якій ро- зташовано таке нерухоме майно.
Отже, за позивачем має бути визнано право власності на зазначену спадкову земельну ділянку, що залишилася після смерті ОСОБА_5 .
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.76-81, 211, 258, 259, 263-265, 268, 280-282, 354 ЦПК України, ст.120 ЗК України ст.ст.17, 377, 1216, 1225 ЦК України, суд
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на земельну діля- нку задовольнити.
Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його про голошення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відпові- дача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеля- ційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя Тимошенко