Справа №: 398/4699/21
провадження №: 2/398/332/23
РІШЕННЯ

Іменем України

"28" лютого 2023 р. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого судді Нероди Л.М.,

з участю секретаря Міщенко С.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань в загальному порядку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новопразької об`єднаної громади Олександрійського району Кіровоградської області про визнання права забудовника в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

ВИМОГИ ПОЗИВАЧА

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Новопразької об`єднаної громади Олександрійського району Кіровоградської області про визнання права забудовника в порядку спадкування за законом будинку АДРЕСА_1 , який залишився у спадок після смерті матері - ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

ПОЗИЦІЯ ПОЗИВАЧА

При зверненні до суду позивач в позовній заяві зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивачки - ОСОБА_3 . Оскільки батько та мати позивачки проживали разом та були зареєстровані за однією адресою, то мати фактично прийняла спадщину, проте не оформила її нотаріально.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати - ОСОБА_2 та після її смерті відкрилася спадщина яка складається з нерухомого майна. Позивач вчасно прийняла спадщину.

Проте, постановою нотаріуса позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про прийняття спадищи, оскільки право власності на будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Зазначений будинок належав на праві власності батьку позивачки - ОСОБА_3 відповідно до договору дарування від 10.06.1970 року та за життя батько перебудував його проте не зареєстрував та не отримав свідоцтво про право власності.

В подальшому нумерація будинку була змінена з АДРЕСА_2 .

Просить визнати за позивачем права на забудовника будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В судове засідання позивач та її представник не з`явилися, представник позивача надала заяву про розгляд справи без її участі та участі позивача, на позовних вимогах наполягають та просять їх задовольнити.

ЗАПЕРЕЧЕННЯ ВІДПОВІДАЧА

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надав суду заяву в якій просить справу розглядати без участі представника відповідача, проти позовних вимог не заперечують.

ПРОЦЕСУАЛЬНІ ДІЇ

Ухвалою Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області від 20.10.2021 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області від 01.12.2021 року закрито підготовчий розгляд справи та призначено до судового розгляду.

Відповідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою всіх учасників справи в судове засідання, фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалось.

Згідно ч.1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ

Згідно свідоцтва про народження НОМЕР_1 батьками ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 зазначені ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .

Згідно свідоцтва про шлюб НОМЕР_2 ОСОБА_5 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 уклали шлюб 01.02.1992 року, прізвище дружини після реєстрації шлюбу « ОСОБА_4 ».

Згідно договору дарування від 10.06.1970 року ОСОБА_3 прийняв у дар від ОСОБА_7 будинок АДРЕСА_1 .

Згідно свідоцтва про смерть НОМЕР_3 ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що складено актовий запис №47.

Згідно свідоцтва про смерть НОМЕР_4 ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що складено атковий запис №14.

Згідно довідки №1125 від 08.07.2021 року, яка видана Новопразькою селищною радою Олександрійського району Кіровоградської області зазначено, що ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 до дня смерті проживав та був зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 та разом з ним проживали та були зареєстровані дружина ОСОБА_2 з 27.11.1978 року і по день її смерті - ІНФОРМАЦІЯ_1 , дочка - ОСОБА_1 з 16.12.1992 року і до теперішнього часу. Заповіт від померлого ОСОБА_3 не посвідчувався виконавчим комітетом Новопразької селищної ради.

Згідно довідки №1124 від 08.07.2021 року, яка видана Новопразькою селищною радою Олександрійського району Кіровоградської області зазначено, що ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 до дня смерті проживала та була зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 та разом з нею проживала та була зареєстрована її дочка - ОСОБА_1 з 16.12.1992 року і до теперішнього часу. Заповіт від померлої ОСОБА_2 не посвідчувався виконавчим комітетом Новопразької селищної ради.

Згідно архівної довідки №1050 від 05.11.2020 року, яка видана КП «ОМБТІ» зазначено, що за архівними даними ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 10.06.1970 року належав будинок АДРЕСА_1 . Оскільки будинок був старий - він був зруйнований. Новий будинок побудовано у 1978 році загальною площею 74,1 кв.м. та надвірними будівлями: літня кухня «Б», погріб «пд», вбиральня «Ж», водопровід «К», водопровід «-в-», каналізація «-к-», огорожа №1,2, замощеня «-І-». Примітка: сарай «В», літня кухня «Г», сарай «Д» та сарай «Е» побудовано без дозвільних документів. Назва АДРЕСА_1» змінено на «АДРЕСА_1» згідно рішення №22 від 21.12.2015 року та номер будинку змінено з «120» на «138» на підставі рішення №1 від 14.01.1977 року.

Згідно постанови про відмову у вчинені нотаріальної дії від 12.04.2021 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки правовстановлюючим документом, що є доказом про належність майна спадкодавцеві, є документ на будинок - договір дарування, а спадкового будинку в натурі не існує, так як згідно довідки БТІ його зруйновано та побудовано новий будинок, право власності на який не зареєстровано.

Згідно довідок №2174 та 2175 від 16.07.2021 року, які видані Новопразькою селищною радою Олександрійського району Кіровоградської області зазначено, що будинок АДРЕСА_3 перенумеровано та перейменовано на АДРЕСА_1 , відповідно до рішення виконавчого комітету №1 від 14.01.1977 року та рішення №22 від 21.12.2015 року.

Згідно листа Олександрійської районної державної нотаріальної контори від 09.12.2021 року зазначено, що згідно алфавітних книг за 1999-2021 року спадкова справа після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 в указаній конторі відсутні.

ОЦІНКА СУДУ

Суд дійшов висновку про те, що померла ОСОБА_2 на день смерті володіла правами та обов`язками забудовника на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться АДРЕСА_1 , так як будинок не був зданий в експлуатацію та не зареєстрований в установленому порядку.

Позивач, як донька померлої, є спадкоємцем першої черги за законом та відповідно до вимог ЦК України вважається такою, що прийняла спадщину, оскільки була зареєстрована та проживала разом зі спадкодавцем до дня смерті, а також вчасно звернулася до нотаріальної контори та прийняла спадщину після смерті матері.

Таким чином, позивач має право на успадкування прав та обов`язків забудовника на житловий будинок, що належав спадкодавцеві ОСОБА_2 на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок її смерті.

Право позивача на успадкування прав та обов`язків забудовника на житловий будинок ніким не оспорюється.

Враховуючи встановлені обставини, а також те, що позивач не має іншої можливості захистити своє право на спадщину, зокрема через нотаріальні органи, суд вважає, що відповідно до ст.16ЦКУкраїни його цивільне право підлягає захисту шляхом визнання за позивачем прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування за законом.

НОРМИ ПРАВА

Відповідно до ч. 1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Належними доказами в розумінні ст.77 ЦПК України є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень.

Відповідно до статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 1 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

З положень ст.331 ЦК України вбачається, що право власності на нерухоме майно виникає в особи з моменту завершення будівництва та прийняття його в експлуатацію, а якщо таке право підлягає державній реєстрації - з моменту його державної реєстрації.

До закінчення будівництва забудовник вважається власником не будівлі або споруди, як окремого об`єкта, а власником будівельних матеріалів, обладнання, а також відповідних майнових прав.

Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Стаття 177 та ч. 1 ст.178 цього Кодексу визначають, що об`єкти цивільних прав (в тому числі майнові права) можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи.

Згідно п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року за №7 «Просудову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом, а з аналізу змісту ст.ст.1222, 1241 ЦК України вбачається, що спадкування за законом має місце лише тоді і в тому обсязі, в якому воно не змінено заповітом, крім випадків права на обов`язкову частку у спадщині, незалежно від заповіту.

Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини незалежно від її оформлення.

Відповідно до ст.1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття.

Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст.1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Враховуючи встановлені обставини, а також те, що позивач не має іншої можливості захистити своє право на спадщину, зокрема через нотаріальні органи, суд вважає, що відповідно до ст.16 ЦК України її цивільне право підлягає захисту шляхом визнання за позивачем прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування за законом.

Не зважаючи на те, що суд задовольняє позов повністю, враховуючи, що спір виник не з вини відповідача, судові витрати слід залишити по фактично понесеним за позивачем.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 141, 264, 265, 273, 352, 354 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 до Новопразької об`єднаної громади Олександрійського району Кіровоградської області про визнання права забудовника в порядку спадкування за законом.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_5 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , права та обов`язки забудовника на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Судові витрати залишити по фактично понесеним.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку та подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Кіровоградської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги на рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 21.02.2023 року.

Учасники справи:

позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_6 , місце проживання: АДРЕСА_1 ;

відповідач: Новопразька об`єднана громада Олександрійського району Кіровоградської області, , місцезнаходження: Кіровоградська область Олександрійський район, смт.Нова Прага, вул.Центральня, 14.

СУДДЯ: Л.М. НЕРОДА