Справа № 144/224/23
Провадження № 2/144/141/23
У Х В А Л А

іменем України

"22" березня 2023 р. смт. Теплик

Теплицький районний суд Вінницької області в складі:

головуючої судді Бондарук О.П.,

з участю секретаря судового засідання Сторожук О.М.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача Теплицької селищної ради Пекалюк В.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Теплицької селищної ради про визнання договору оренди землі поновленим та визнання рішення Теплицької селищної ради недійсним, -

в с т а н о в и в :

В провадженні Теплицького районного суду Вінницької області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Теплицької селищної ради про визнання договору оренди землі поновленим та визнання рішення Теплицької селищної ради недійсним.

Ухвалою судді від 27 лютого 2023 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі.

Сторони на стадії підготовчого судового засідання подали до суду мирову угоду, підписану позивачем ОСОБА_1 та Теплицьким селищним головою, оскільки вони дійшли згоди щодо врегулювання спору, просили затвердити мирову угоду, вказали, що наслідки укладення мирової угоди сторонам зрозумілі.

Дослідивши матеріали справи, зміст мирової угоди, суд приходить до висновку, що заява про затвердження мирової угоди підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 7 ст. 49 ЦПК України, сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Згідно з вимогами ст. 207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Відповідно до вимог ст. 208 ЦПК України, виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документу, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Умови мирової угоди викладені сторонами на окремому аркуші та підписані з однієї сторони позивачем ОСОБА_1 , з другої сторони відповідачем Теплицькою селищною радою в особі селищного голови Трамбовецького Руслана Івановича, який діє на підставі рішення 1 сесії Теплицької селищної ради 8 скликання №2 від 27.11.2020 року, у зв`язку з укладенням мирової угоди сторони погодили, що їм зрозумілі наслідки укладення мирової угоди, передбачені ст. 256 ЦПК України.

Відповідно до вимог п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Враховуючи, що сторони добровільно дійшли згоди про укладення мирової угоди, наслідки укладення мирової угоди сторонам зрозумілі, при цьому мирова угода не порушує прав та інтересів сторін та інших осіб, суд вважає необхідним затвердити мирову угоду, укладену між сторонами, а провадження по справі закрити на підставі того, що зазначена мирова угода не суперечить діючому законодавству і укладається в інтересах всіх сторін.

На підставі викладеного, керуючись ст. 207, п. 5 ч. 1 ст. 255, ст. ст. 256, 352-354 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в :

Затвердити мирову угоду між ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) та Теплицькою селищною радою (вул. Незалежності, 25 смт. Теплик Гайсинського району Вінницької області, код ЄДРПОУ 04326193) в особі селищного голови Трамбовецького Руслана Івановича, який діє на підставі рішення 1 сесії Теплицької селищної ради 8 скликання №2 від 27.11.2020 року, укладену з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок, яка стосується прав та обов`язків сторін щодо договору оренди землі від 06.07.2010 року, укладеного Теплицькою РДА в особі Захарчука В.В. та ОСОБА_1 зі змінами, внесеними додатковою угодою №42 до договору оренди землі від 06.07.2010 року (далі - Договір), за умовами якої:

1. Сторони погодилися, що ОСОБА_1 користується земельною ділянкою до завершення виробничого процесу, але не довше 01.10.2023 року.

2. За використання земельної ділянки ОСОБА_1 вносить на відповідний рахунок грошові кошти у сумі, яка відповідає встановленому на території Теплицької селищної ради розміру орендної плати за земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а саме 12% від нормативно грошової оцінки земельної ділянки (3343 601,17 грн) , що становить 401232,14 грн за рік та 33436,01 грн за місяць в період з 01.04.2023 року по 01.10.2023 року щомісячно.

Зазначені кошти сплачуються, починаючи із 01.04.2023 року по 01.10.2023 року в розмірі 33436,01 грн. щомісячно у строки, визначені чинним законодавством.

В період з 01.02.2023 року по 01.04.2023 року плата за користування земельною ділянкою вноситься в розмірі передбаченому додатковою угодою 10 785,00 грн щомісячно.

3. Відповідач зобов`язується не укладати договір оренди землі до 01.10.2023 року.

4. Сторони гарантують, що після підписання цієї мирової угоди та у випадку належного її виконання не матимуть жодних майнових претензій одна до одної.

5. Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, і не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких осіб, у тому числі держави.

6. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам.

7. Сторони підтверджують, що вони однаково розуміють значення своїх дій та умов даної мирової угоди, правові наслідки її укладення, які передбачені ст.ст. 206-208 ЦПК України та наслідки укладення цієї угоди передбачені ст.ст. 255, 256 ЦПК України.

Дана мирова угода складена у трьох примірниках, по одному для позивача, відповідача та суду, які мають однакову юридичну силу.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Теплицької селищної ради про визнання договору оренди землі поновленим та визнання рішення Теплицької селищної ради недійсним, закрити.

Заходи забезпечення позову, встановлені ухвалою Теплицького районного суду від 21.02.2023 року, а саме: заборону Теплицькій селищній раді виносити на розгляд відповідної сесії питання про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 76,5288 га, кадастровий номер :02:000:0438, що за межами населеного пункту с. Погоріла Теплицької селищної ради Гайсинського району Вінницької області з цільовим призначенням - 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на чотири земельні ділянки для подальшого продажу права оренди на конкурентних засадах (земельних торгах):

на земельну ділянку площею 20,0000 га з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

на земельну ділянку площею 20,0000 га з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

на земельну ділянку площею 20,0000 га з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

на земельну ділянку площею 16,5288 га з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, скасувати.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення, безпосередньо до Вінницького апеляційного суду.

Учасник справи, якому ухвала не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому ухвали суду.

Суддя