Справа № 161/3654/23
Провадження № 2/161/1730/23
У Х В А Л А

про прийняття зустрічного позову до спільного розгляду

з первісним позовом

04 травня 2023 року місто Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської області

в складі: головуючого судді Гриня О. М.,

за участю секретаря судового засідання Остимчук О. М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Луцьку цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Нерухомість та закон» до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Другий відділ державної виконавчої служби у місті Луцьку Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів), про звільнення майна з-під арешту, -

В С Т А Н О В И В :

07 березня 2023 року до суду надійшов позов ТзОВ «Нерухомість та закон» до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Другий відділ державної виконавчої служби у місті Луцьку Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів), про звільнення майна з-під арешту.

Ухвалою від 15 березня 2023 року прийнято до розгляду позовну заяву, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, розпочато підготовче провадження.

24 квітня 2023 року на адресу суду надійшла зустрічна позовна заява ОСОБА_1 до ТзОВ «Нерухомість та закон», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Другий відділ державної виконавчої служби у місті Луцьку Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів), про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна.

У підготовче засідання сторони не з`явились, хоча належним чином були повідомлені про дату, час та місце розгляду справи. Заявою від 01 травня 2023 року представник позивача ТзОВ «Нерухомість та закон» просить підготовче засідання, яке призначено на 04 травня 2023 року, проводити його без участі. Від представника відповідача адвоката Макари О. Є. 04 травня 2023 року також надійшла заява про проведення підготовчого засідання без її участі.

У відповідності до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ст. 193 ЦПК України відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Вирішуючи питання про прийняття зустрічного позову, суд ураховує, що предметом спору за первісним позовом є зняття арешту з нерухомого майна, а саме: з квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Обґрунтовуючи вимоги за первісним позовом, ТзОВ «Нерухомість та закон» покликається на порушення своїх прав власника. На підтвердження набуття права власності на вищевказане нерухоме майно позивач надає копію договору купівлі-продажу нерухомого майна, який посвідчений 01 липня 2021 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пономарьовою Д. В., зареєстрований в реєстрі за № 1229. Відповідно до умов вказаного договору купівлі-продажу продавець ТзОВ «Цикл Фінанс», діючи відповідно до ст. 38 Закону України «Про іпотеку» продав, а покупець ТзОВ «Нерухомість та закон» купив нерухоме майно, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Предметом спору за зустрічним позовом є визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна, який посвідчений 01 липня 2021 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пономарьовою Д. В., зареєстрований в реєстрі за № 1229. Обґрунтовуючи вимоги зустрічного позову, ОСОБА_1 зазначає про незаконність набуття права власності ТзОВ «Нерухомість та закон» на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , яка перебувала в іпотеці та під арештом. Також ОСОБА_1 зазначає, що він зареєстрований та проживає в цій квартирі з 2008 року і вона є його єдиним житлом.

Наведене свідчить, що первісний та зустрічний позови є взаємопов`язаними, задоволення зустрічного позову може повністю виключити задоволення первісного позову, а тому, суд дійшов висновку про доцільність їх спільного розгляду.

Форма і зміст зустрічної позовної заяви відповідають вимогам ст.ст. 175-177 ЦПК України.

Керуючись ст.ст.193,353 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Прийняти зустрічний позов ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Нерухомість та закон», яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Другий відділ державної виконавчої служби у місті Луцьку Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів), про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна до спільного розгляду з первісним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Нерухомість та закон» до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Другий відділ державної виконавчої служби у місті Луцьку Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів), про звільнення майна з-під арешту.

Вимоги за зустрічним позовом об`єднати в одне провадження з первісним позовом.

Визначити відповідачу за зустрічним позовом п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на зустрічну позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8ст. 178 ЦПК України).

Встановити позивачу за зустрічним позовом п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої, п`ятої ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Луцького міськрайонного суду

Волинської області О. М. Гринь