СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 306/2044/22
Провадження № 2/306/98/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 березня 2023 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого - судді : Е.А. Вінер

з секретарем : А.В. Петрус

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Сваляві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ) до Свалявської міської ради (адреса: м.Свалява, вулиця Духновича,2 Закарпатської області) про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Свалявської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування посилаючись на те, що житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 належав померлому батьку ОСОБА_2 на підставі Договору дарування житлового будинку від 25.06.2003 року. Батько ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . За життя батька за домовленістю із сусідами земельна ділянка на якій розташований житловий будинок була поділена на дві частини. Згідно висновку щодо технічної можливості поділу об"єкта нерухомого майна житловий будинок може бути розподілений на два окремі будинки. Згідно розпорядження Свалявського міського голови №15 від 29.01.2020 року будинку присвоєно номер АДРЕСА_1 та житловий будинокзнаходиться на окремій земельній ділянці. Проте з введенням Єдиного реєстру речових прав позивач немає можливості оформити спадщину після смерті батька оскільки договір дарування було посвідчено до 01 січня 2013 року. В зв"язку з вищевикладеним просить визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок - літера А, сарай -літ.Д, 11- доріжку та огорожу у АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 27 жовтня 2022 року справу № 306/2044/22 (провадження №2/306/680/22) передано на розгляд судді Свалявського районного суду Вінер Е.А. (а.с. 25).

31 жовтня 2022 року суддею Свалявського районного суду Вінер Е.А. винесено ухвалу про відкриття провадження у справі в порядку загального позовного провадження (а.с. 26).

Ухвалою Свалявського районного суду від 28 листопада 2022 року підготовче провадження закрито та призначено справу до судового розгляду (а.с. 31).

В судове засідання позивач та його адвокат не з"явилися. Адвокат позивача надав до суду заяву про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити (а.с. 41).

Представник Свалявської міської ради в судове засідання не з"явився, до канцелярії суду подала заяву за вх.№ 7980 про розгляд справи без участі представника за наявними в матеріалах справи документами (а.с.27,28).

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Між сторонами існують правовідносини, які повинні регулюватися нормами глав 84-86 Цивільного кодексу України.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 03.11.2021 року (а.с.5).

Після його смерті відкрилась спадщина на спадкове майно.

Встановлено, що відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 04 березня 1982 року ОСОБА_1 , який народився ІНФОРМАЦІЯ_2 батьком є ОСОБА_2 (а.с. 6).

Позивач є спадкоємцем першої черги за законом після смерті свого батька ОСОБА_2 .

Згідно договору дарування житлового будинку від 25 червня 2003 року ОСОБА_2 прийняв в дар 1/2 частину житловогобудинку з належними до нього надвірними спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_2 . Договір посвідчено приватним нотаріусом Свалявського районного нотаріального округу А.Г.Ляшенко (а.с.18).

Проте, згідно висновку щодо технічної можливості поділу об"єкта нерухомого майна від 03.01.2020 року житлового будинку за адресою АДРЕСА_2 встановлено, що будинок може бути поділений на два окремі об"єкти нерухомого майна. Висновок складений фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3 (а.с.19).

03 січня 2020 року виготовлено техніний паспорт на будинок садибного типу з гоподарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , паспорт виготовлено на ім"я ОСОБА_2 (а.с.7-12).

Згідно розпорядження міського голови за №15 від 29 січня 2020 року "Проприсвоєння адреси об"єктам будівництва та об"єктам нерухомого майна" за заявою ОСОБА_2 присвоєно дворогосподарству по АДРЕСА_1 (а.с.17).

Згідно відповіді державного нотаріуса Свалявської державної нотаріальної контори О.О.Дядюша за вих.№ 56/01-16 від 14.02.2023 року спадкова справа за померлим ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 не заведена (а.с. 39,40).

Судом встановлено, що було проведено поділ спільного житлового будинку за адресою АДРЕСА_2 , проте спадкодавець не оформив право власності після розподілу та на даний час позивач не має можливості належним чином оформити спадкове майно, а тому звернувся до суду.

Згідно п.п.54-57 постанови КМУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерузоме майно та їх обтяжень№ за №1127 від 25.12.2015 року державна реєстрація права власності на нерухоме майно, утворене у результаті поділу іншого нерухомого майна, виділу в натурі частки з іншого нерухомого майна або об`єднання іншого нерухомого майна (далі - поділу, виділу частки або об`єднання), проводиться за наявності відомостей з Державного земельного кадастру про формування нової (нових) земельної ділянки (земельних ділянок) у результаті такого поділу, виділу частки або об`єднання, а щодо закінченого будівництвом об`єкта - за наявності ідентифікатора, присвоєного такому (таким) об`єкту (об`єктам) в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва. Для державної реєстрації права власності на нерухоме майно, утворене у результаті поділу, виділу частки або об`єднання, подається документ, що посвідчує право власності на нерухоме майно до його поділу, виділу частки або об`єднання, крім випадків, коли право власності на таке майно вже зареєстровано в Державному реєстрі прав або коли такий документ відсутній у зв`язку із втратою, пошкодженням чи псуванням. Державна реєстрація права власності на нерухоме майно, утворене у результаті поділу, виділу частки або об`єднання, у випадку втрати, пошкодження чи псування документа, що посвідчує право власності на нерухоме майно до його поділу або об`єднання, проводиться виключно за умови встановлення державним реєстратором наявності зареєстрованих речових прав на підставі таких документів у Державному земельному кадастрі чи в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, або на паперових носіях інформації (в реєстрових книгах, реєстраційних справах, ведення яких здійснювали підприємства бюро технічної інвентаризації).Для державної реєстрації права власності на нерухоме майно, утворене у результаті поділу іншого нерухомого майна чи виділу в натурі частки з іншого нерухомого майна, що перебуває у спільній власності, та має наслідком припинення права спільної власності для усіх або одного із співвласників, що здійснює виділ у натурі частки, також подається договір про поділ спільного майна чи відповідно договір про виділ у натурі частки із спільного майна або рішення суду. Державна реєстрація права власності на нерухоме майно, утворене у результаті поділу іншого нерухомого майна, проводиться одночасно щодо всіх об`єктів, утворених у результаті поділу, крім випадку, коли в результаті такого поділу хоча б на один із об`єктів, утворених у результаті поділу, змінюється власник нерухомого майна, у тому числі припиняється право спільної власності. У разі коли в документах, що подаються для державної реєстрації права власності на закінчений будівництвом об`єкт чи об`єкт незавершеного будівництва, відсутні відомості про технічні характеристики відповідного об`єкта, а також якщо реєстрація права власності на закінчений будівництвом об`єкт чи об`єкт незавершеного будівництва проведена до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, державна реєстрація права власності на закінчений будівництвом об`єкт чи об`єкт незавершеного будівництва проводиться за наявності відомостей про технічну інвентаризацію такого об`єкта, отриманих державним реєстратором з Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва.

Статтею 1217 ЦК України, встановлено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (статті 1218 ЦК України). Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Враховуючи вищевикладене, оскільки позивач не має іншої можливості оформлення спадщини після смерті батька, суд приходить до висновку, що позов необхідно задовольнити.

На підставі викладеного, керуючись ст. 13, 76-81, 258, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, ст.1216-1218, 1261 ЦК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ) до Свалявської міської ради (адреса: м.Свалява, вулиця Духновича,2 Закарпатської області) про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , адреса: АДРЕСА_1 ) право власності на житловий будинок на житловий будинок - АДРЕСА_3 - доріжку та огорожу у АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Закарпатського апеляційного суду.

Повний текст рішення складено 09 березня 2023 року

Суддя Свалявського районного суду

Закарпатської області Е.А.Вінер