Номер провадження 2/676/2348/22
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У К Р А Ї Н И .

29 грудня 2022 року. м. Кам"янець- Подільський

Кам`янець- Подільський міськрайонний суд Хмельницької області.

в складі : головуючої судді - Семенюк В.В.

за участю секретаря судового засідання - Сенчишеної Р.М.

справа № 676/6307/22,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кам`янець-Подільської міської ради про визнання права власності на кооперативну квартиру ,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Кам`янець-Подільської міської ради про визнання права власності на трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 13.12. 2022 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

У підготовчому судовому засіданні суд з`ясував відношення сторін до позову. Встановлено, що представник відповідача, ОСОБА_2 звернулася до суду із заявою про визнання позову ОСОБА_1 щодо його задоволення.

Частиною 3 статті 200 ЦПК України передбачено, що суд за результатами підготовчого провадження ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Позивач, в обгрунтування вимог вказує, що він , як член ЖБК-46 «Кабельщик», отримав трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 . В 1997 роках повністю сплатив за неї пайовий внесок в розмірі 8 607,74 грн. На даний час, при зверненні до реєстраційної служби Кам`янець-Подільського міськрайонного управління юстиції з приводу реєстрації нерухомого майна квартири АДРЕСА_1 , йому було відмовлено, у зв`язку із відсутністю необхідних документів, які є підставою для державної реєстрації, тобто, відсутністю свідоцтва про право власності на вказану квартиру.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився та звернувся до суду із заявою про розгляд справи у його відсутності, свої позовні вимоги підтримує і просить визнати за ним право власності на спірну квартиру.

Представник відповідача ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності , не заперечує щодо задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .

Суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності сторін на підставі наявних матеріалів.

Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи в повному обсязі, встановив наступне.

Рішенням виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради від 06.02.1997 року «Про затвердження протоколу загальних зборів членів ЖБК-46 «Кабельщик» та протоколу спільного засідання адміністрації і профкому АТЗТ «Кам`янець-Подільсккабель» про видачу ордерів в новозабудованому жилому будинку по АДРЕСА_2 було затверджено відповідні протоколи, а також видано ордери членам ЖБК-46 «Кабельщик»

на квартири, згідно з протоколом проведеного жеребкування, зокрема позивачу

ОСОБА_1 , як члену будівельного кооперативу, була надана трикімнатна квартира за АДРЕСА_3 .

Відповідно до довідки ТОВ «КК «ЖЕО» № 3 від 04.06.2019 року за

ОСОБА_1 , як членом ЖБК, налічується сума паєнагромадження в розмірі

8 607,74 грн. за виплачену ним квартиру АДРЕСА_1 . Кінцевий розрахунок за квартиру позивачем проведений в травні 1997 року і будь-яка заборгованість відсутня.

01.07.2019 року КП «Кам`янець-Подільске бюро технічної інвентаризації» було виготовлено технічний паспорт на спірну квартиру. Відповідно до даних технічного паспорта, загальна площа квартири становить 65,8 кв.м., в т.ч. житлова площа 39,2 кв.м.

При зверненні до реєстраційної служби Кам`янець-Подільського міськрайонного управління юстиції з приводу реєстрації кооперативної квартири АДРЕСА_1 позивачу було відмовлено, у зв`язку із відсутністю необхідних документів, які є підставою для державної реєстрації, тобто, а саме: свідоцтва про право власності на вказану квартиру.

Відповідно до Довідки про технічний стан нерухомого майна за № 78 від 27.12.2022 року вбачається , що інвентаризаційна вартість квартири вирахувана згідно збірника укрупнених показників вартості з урахуванням відсотку зносу і становить 184240,00 грн. (Сто вісімдесят чотири тисячі двісті сорок грн.00 коп).

При зверненні до реєстраційної служби Кам`янець-Подільського міськрайонного управління юстиції з приводу реєстрації нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1 , державний реєстратор Ткачук А.В. своїм рішенням № 65561257 від 23.11.2022 року відмовила ОСОБА_1 в реєстрації вказаної квартири, у зв`язку з відсутністю необхідних документів, які є підставою для державної реєстрації прав та їх обтяжень, визначених п.п.18, 23 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджених Постановою Кабінету Міністрів від 25.12.2015 року за № 1127.

Усі вищевикладені обставини по справі підтверджуються архівною довідкою

№ 77/04-09 від 03.10.2022 року, довідкою ТОВ «КК «ЖЕО» №3 від 04.06.2019 року, технічним паспортом на квартиру та витягом з реєстру будівельної діяльності, рішенням державного реєстратора про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 65561257 від 23.11.2022 року.

Частиною 1 статті 15 Закону України «Про власність», який діяв на час виникнення спірних правовідносин, передбачено, що член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно.

Крім того, частиною 3 статті 384 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі викупу квартири, член житлово-будівельного кооперативу стає її власником.

Згідно ч. 2 ст. 19-1 Закону України «Про кооперацію» у разі викупу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного кооперативу чи іншого відповідного кооперативу стає власником цього майна.

Відповідно до вимог ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі вищевикладеного, позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню і за ним слід визнати право власності на квартиру за АДРЕСА_1 .

На підставі ст.ст.ч.3 ст.384, 392 ЦК України, ч.1 ст. 15 Закону України «Про власність»,

ч. 2 ст. 19-1 Закону України «Про кооперацію», керуючись ст. ст. 263-265 ЦПК України,-

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , право власності на трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею -65,8 кв.м., в тому числі : житловою площею - 39,2 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили через 30 днів з дня його проголошення.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга на протязі 30 днів з дня його проголошення

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення , має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому повного рішення.

Дата складення повного судового рішення - 06 січня 2023 року.

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду: Семенюк В.В.