справа № 752/8414/21
провадження №: 2/752/1094/23
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.02.2023 року Голосіївський районний суд міста Києва,

у складі головуючого по справі судді - Мазура Ю.Ю.,

секретаря - Луценко А.В.,

за участю сторін:

відповідача: ОСОБА_1

представника відповідача: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві клопотання представника відповідача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 про зупинення провадження у цивільній справі № 752/8414/21 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія горизонт» до ОСОБА_1 , третя особа: ОСОБА_3 , про усунення перешкод у здійсненні права власності та виселення без надання іншого жилого приміщення,

В С Т А Н О В И В :

У березні 2021 року позивач Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія горизонт» в особі директора Литвин П.М.звернулося до Голосіївського районного суду м. Києва із позовом до ОСОБА_1 , третя особа: ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права власності та виселення без надання іншого жилого приміщення.

Ухвалою Голосіївського районного суду м. Києва від 01.04.2021 позовну заяву Товариства до ОСОБА_1 , третя особа: ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права власності та виселення без надання іншого жилого приміщення - залишено без руху та надано позивачу строк для усунення недоліків.

У квітні 2021 року від позивача Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія горизонт» в особі директора Литвин П.М., надійшла заява про усунення недоліків

Ухвалою Голосіївського районного суду м. Києва від 16.04.2021 відкрито провадження у справі за позовом Товариства до ОСОБА_1 , третя особа: ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права власності та виселення без надання іншого жилого приміщення та призначено підготовче судове засідання.

Згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26.04.2022 року, вищезазначена цивільна справа надійшла в провадження судді Мазура Ю.Ю.

Ухвалою Голосіївського районного суду м. Києва від 03.05.2022 року прийнято до свого провадження та постановлено розгляд проводити в порядку загального позовного провадження та призначено по даній справі підготовче засідання.

20.07.2021 року через канцелярію суду надійшло клопотання представника відповідача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 про зупинення провадження у справі, оскільки третя особа ОСОБА_3 оскаржує державну реєстрацію права власності за ТОВ «Фармацевтична фірма «Здоров`я» на квартиру, яка була предметом іпотеки, у судовому порядку.

Клопотання обґрунтоване тим, що відповідно до позовної заяви ТОВ «Фінансова компанія Горизонт» просить усунути перешкоди у здійсненні права власності за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом позбавлення права користування зазначеним жилим приміщенням ОСОБА_1 .

В обґрунтування посилається на те, що 28.12.2020 року товариство як іпотекодержатель у позасудовому порядку звернув стягнення на предмет іпотеки, яким є квартира АДРЕСА_2 , та належала на праві власності третій особі ОСОБА_3 , внаслідок чого державна реєстрація права власності була проведена за ТОВ «Фінансова компанія Горизонт». В означеній квартирі станом на момент звернення до суду з позовом зареєстрований відповідач ОСОБА_1 , що, як стверджує позивач, є перешкодою у здійсненні правомочностей позивача у користуванні та розпорядженні своїм майном.

Договір іпотеки № 50157 від 27.03.2007 року, укладений між АКІБ «УкрСиббанк» та ОСОБА_3 , було вчинено як забезпечення за кредитним договором № 0 від 21.03.2007 року, укладеним між АКІБ «УкрСиббанк», правонаступником якого є ПАТ «УкрСиббанк», та ТОВ «Фармацевтична фірма «Здоров`я», в зв`язку з цим третя особа ОСОБА_3 оскаржує державну реєстрацію права власності за ТОВ «Фармацевтична фірма «Здоров`я» на квартиру, яка була предметом іпотеки, у судовому порядку.

Представник відповідача та відповідач в судовому засіданні підтримали дане клопотання та просили суд його задовольнити.

Інші сторони в судове засідання не заявилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, заяв чи клопотань про розгляд справи за їх відсутності до суду не надійшло.

Дослідивши клопотання представника відповідача, суд вважає за необхідне провадження у справі зупинити з наступних підстав.

Відповідно до п.6 ч.1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду

Відповідно до п.5 ч.1 ст.254 ЦПК України, провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому: пунктом 6 частини першої статті 251 цього Кодексу, - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Як встановлено судом, ТОВ «Фінансова компанія Горизонт» звернулось до суду із позовною заявою, в якій просило усунути перешкоди у здійсненні права власності за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом позбавлення права користування зазначеним жилим приміщенням ОСОБА_1 , посилаючись на те, що товариство 28.12.2020 року набуло право власності на квартиру шляхом позасудового звернення на предмет іпотеки, яким є приміщення, передане в іпотеку за Договором іпотеки № 50157 від 27.03.2007 року, укладеним між АКІБ «УкрСиббанк» та ОСОБА_3 . Зазначений договір іпотеки вчинений сторонами в якості забезпечення виконання зобов`язань за Кредитним договором № 0 від 21.03.2007 року, укладеним між АКІБ «УкрСиббанк», правонаступником якого є ПАТ «УкрСиббанк», та ТОВ «Фармацевтична фірма «Здоров`я».

08.12.2011 року ПАТ «УкрСиббанк» та ПАТ «Дельта Банк» уклали договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитами, у тому числі за Кредитним договором № 0 від 21.03.2007 року, а 28.10.2019 року АТ «Дельта Банк» відступило право вимоги за вказаним кредитним договором ТОВ «Фармацевтична фірма «Здоров`я», уклавши Договір № 2067/К купівлі-продажу прав вимоги та майнових прав.

Жиле приміщення, про усунення перешкод у користуванні яким звернувся позивач з позовом, до 28.12.2020 року - проведення державної реєстрації права власності за предмет іпотеки за ТОВ «Фінансова компанія Горизонт», належало на праві власності третій особі ОСОБА_3 . Станом на 19.02.2021 року у вказаному жилому приміщенні зареєстрований відповідач ОСОБА_1 .

Разом з тим, в проваджені Печерського районного суду м.Києва перебуває цивільна справа №757/23976/21-ц за позовом ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Горизонт», третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Первушина Н.Ю. про скасування державної реєстрації та визнання права власності за ОСОБА_3 на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 .

Суд вважає, що розгляд даних справ взаємопов`язаний, оскільки виникає з одних правовідносин; під час розгляду справи за позовом ОСОБА_3 про скасування державної реєстрації та визнання права власності на квартиру будуть встановлені обставини, які мають значення у даному спорі. У разі задоволення позову ОСОБА_3 виключить задоволення позову ТОВ «Фінансова компанія Горизонт».

Враховуючи викладені обставини, суд вважає за необхідне клопотання представника відповідача задовольнити і зупинити провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 251, 253 ЦПК України, суд, суд вважає за необхідне провадження у справі зупинити з наступних підстав.

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника відповідача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 про зупинення провадження у цивільній справі № 752/8414/21 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія горизонт» до ОСОБА_1 , третя особа: ОСОБА_3 , про усунення перешкод у здійсненні права власності та виселення без надання іншого жилого приміщення - задовольнити.

Зупинити провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Горизонт» до ОСОБА_1 , третя особа: ОСОБА_3 , про усунення перешкод у здійсненні права власності та виселення без надання іншого жилого приміщеннядо набрання законної сили рішенням Печерського районного суду міста Києва в цивільній справі №757/23976/21-ц за позовом ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Горизонт», третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Первушина Н.Ю. про скасування державної реєстрації.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги через Голосіївський районний суд м. Києва протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Ю.Ю. Мазур