Справа № 274/6485/22
Провадження № 2/0274/399/23
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"23" березня 2023 р. м. Бердичів

БЕРДИЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

в складі: головуючої судді Хуторної І.Ю.,

з участю секретаря Дерманської О.В.,

розглянувши в судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бердичівської міської ради Житомирської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, -

в с т а н о в и в :

1. Описова частина

11.11.2022 ОСОБА_1 , звернулася до суду з позовом, у якому просить визнати за нею в порядку спадкування за заповітом право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 після ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Стислий виклад позиції позивача заперечень відповідача

Позовна заява ОСОБА_1 обґрунтована тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , який за життя склав заповіт, відповідно до якого він все своє майно заповів позивачці.

До спадкового майна, серед іншого, входить нерухоме майно - житловий будинок АДРЕСА_1 .

У зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок позивачці нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на цей будинок.

Відповідно до заяви від 13.02.2023 представник відповідача Бердичівської міської ради Житомирської області Євген Слюсарчук позовні вимоги визнав.

Заяви, клопотання, процесуальні дії

Ухвалою від 16.11.2022 позовну заяву прийнято до розгляду, у справі відкрито загальне позовне провадження, витребувано у приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Пашинського О.М. матеріали спадкової справи № 74/2020 від 26.08.2020 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 та у КП "Бердичівське МБТІ" Житомирської обласної ради інвентаризаційну справу на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою від 15.02.2023 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

Сторони належним чином повідомлені про дату, час і місце слухання справи у судове засідання не з`явились.

Позивачка ОСОБА_1 на адресу суду спрямувала заяву, в якій просить проводити розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала.

Від представника відповідача Бердичівської міської ради Євгена Слюсарчука у матеріалах справи міститься заява, в якій він також просить проводити розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнає та не заперечує проти їх задоволення.

У зв`язку із неявкою в судове учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального пристрою не здійснювалося.

2. Мотивувальна частина

Фактичні обставини, встановлені судом

Судом встановлено, що у с. Великі Низгірці Бердичівського району Житомирської області ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 12).

З матеріалів спадкової справи № 74/2020 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 вбачається, що за життя ОСОБА_2 склав заповіт, яким усе належне на день смерті майно заповів ОСОБА_1 . Заповіт від 07.06.2019 посвідчений в.о. старости Великонизгірецького старостинського округу А.А Білик, р. №11 (а.с. 42).

За матеріалами спадкової справи № 74/2020 від 26.08.2020 ОСОБА_1 являється єдиною спадкоємицею після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ( а.с.13).

Постановою №158/02-31 від 22.07.2022 приватний нотаріус Пашинський О.М. відмовив ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 через відсутність у правовстановлюючого документу на будинок (а.с. 18).

Відповідно до довідки № 824 від 25.08.2020, виданої МК ВЖРЕП № 7 м. Бердичева, ОСОБА_2 був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 по день смерті - ІНФОРМАЦІЯ_1 . Інших зареєстрованих осіб немає (а.с.43).

З довідки виданої КП "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" № 1198 від 08.07.2021 вбачається, що право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , згідно наявних даних паперових носіїв станом на 31.12.2012 по праву власності в БТІ не зареєстровано (а.с. 47).

Відомості про реєстрацію права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно також відсутні, що доводиться інформаційною довідкою від 21.02.2023.

З оглянутих в судовому засіданні матеріалів інвентаризаційної справи № 12451 на будинковолодіння АДРЕСА_1 вбачається наступне.

ОСОБА_2 рішенням виконкому Бердичівської міськради від 01.11.1973 було виділено земельну ділянку під індивідуальну житлову забудову за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до нотаріально посвідченого договору від 2 лютого 1977 року, виконкомом Бердичівської міської ради надано у безстрокове користування ОСОБА_2 земельну ділянку площею 600 кв. м. по АДРЕСА_2 м для будівництва індивідуального житлового будинку площею 47, 3 кв.м.

Із копії матеріалів Справи № 1337 щодо будівництва ОСОБА_2 житлового будинку по АДРЕСА_2 , вбачається, що відповідно до рішення виконкому Бердичівської міської ради від 14.07.1977 № 45, пров. Довженка № 21 перейменовано у АДРЕСА_1 .

За даними технічного паспорта та інвентаризаційної справи на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , виготовленими Бердичівським МБТІ на ім`я ОСОБА_1 , вбачається, що будинок та господарські споруди збудовано 1991 року.

Норми права, які застосовані судом

Правовідносини, які склались між сторонами, відповідають вимогам ст.ст. 1216, 1223, 1268 ЦК України, згідно з якими спадкуванням є перехід прав та обов`язків ( спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців); спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її; незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України).

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до частин 3, 4 статті 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті.

На час набуття спадкодавцем права власності на житловий будинок, та за життя спадкодавці, державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Аргументів сторін, висновки суду

Суд приймає визнання представником відповідача позову та задовольняє позовні вимоги із таких підстав.

Чинні на час будівництва будинку нормативно-правові акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Як роз`яснено у п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року Про судову практику у справах про спадкування, свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Тому, оскільки позивачка позбавлена можливості в нотаріальній конторі отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом, а в судовому засіданні встановлено, що будинок АДРЕСА_1 побудовано спадкодавцем у 1991 році на відведеній йому для цього земельній ділянці, проінвентаризовано в органах БТІ, інших спадкоємців, крім позивачки, немає, суд доходить висновку про наявність підстав для задоволення позову.

Розподіл судових витрат

Відповідно до ч. 9 ст. 141 ЦПК України у випадку якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, суд має право покласти на таку сторону судові витрати повністю або частково незалежно від результатів вирішення спору.

Оскільки спір виник не внаслідок порушення закону відповідачем, а через відсутність у позивача правовстановлюючих документів на будинок, та зважаючи, що позивачка не просить компенсувати йому судові витрати, суд залишає судові витрати за позивачкою.

Керуючись статтями 141, 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня складання рішення безпосередньо до Житомирського апеляційного суду.

Учасник справи, якому рішення не було вручено у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивачка: ОСОБА_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

Відповідач: Бердичівська міська рада Житомирської області, місцезнаходження за адресою: Житомирська область, м. Бердичів, пл. Центральна, 1, .

Суддя І.Ю. Хуторна