ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження № 2/753/1959/23
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 лютого 2023 року Дарницький районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді Мицик Ю.С.

при секретарі Дерій А.С.

за участю:

представника позивача Кравченко О.П.

представника відповідача 1 Крепеля Д.І.

інші учасники справи не з`явилися,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Євро - реконструкція» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,-

встановив:

ТОВ «Євро-Реконструкція» (далі - позивач) звернулось до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 (далі - відповідачі) про солідарне стягнення заборгованості за послуги з постачання гарячої води та централізованого опалення, трьох відсотків річних та індексу інфляції в загальному розмірі 124 468,00 грн.

Позов обґрунтований такими обставинами. Відповідачі є співвласниками квартири АДРЕСА_1 , а позивач надає для зазначеного будинку послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води. У зв`язку з тим, що відповідачі не вносять плату за отриманні послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, у них виникла заборгованість, яка станом на 01.08.2021 становить 92992,25 грн. Відповідачі як боржники, що прострочили виконання грошового зобов`язання, на підставі положень статті 625 ЦК України зобов`язані сплатити зазначену суму боргу з урахуванням інфляційної складової в сумі 22863,73 грн та трьох відсотків річних в сумі 8612,02 грн.

Ухвалою Дарницького районного суду міста Києва від 04.10.2021 позовну заяву залишено без руху, позивачу надано строк для усунення недоліків позову.

Ухвалою суду від 28.10.2021 відкрито провадження у справі, постановлено розгляд справи проводити у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Ухвалою від 04.07.2022 суд витребував від Дарницької районної в м. Києві державної адміністрації інформацію щодо всіх осіб, місце проживання яких було зареєстроване у період з липня 2014 року за адресою АДРЕСА_2 .

04.07.2022 від представника ОСОБА_2 - Крепеля Д.І. надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідач 1 не визнає позов в повному обсязі. Заперечення обгрунтовані тим, що відповідач ОСОБА_2 ніколи не проживала в квартирі та не була в ній зареєстрована, отримала у спадок після смерті ОСОБА_7 82/1500 часток квартири за адресою АДРЕСА_2 , що не дозволяє навіть виділити одну кімнату в користування. Позивач у встановлений шестимісячний строк не звернувся до спадкоємця із майновими вимогами. До позовної заяви не були додані, ні договір про надання послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, ні повідомлення в газеті Хрещатик», відсутні докази кількісних та якісних показників спожитих послуг та діючих тарифів за відповідний період. Розрахунки заборгованості, зокрема бухгалтерські довідки не містять інформації за яким тарифом надавалися послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води. А надані копії нарядів на включення та відключення централізованого опалення є досить сумнівними за своїм змістом. З доданих до позовної заяви письмових доказів вбачається, що позовні вимоги є надуманими, безпідставними та недоведеними. Також посилається на те, що позивачем пропущено строк позовної давності, просить застосувати до позовних вимог строк позовної давності та відмовити в задоволенні позову в повному обсязі.

18.07.2022 від представника позивача надійшла відповідь на відзив, в якій вказано, що відсутність договору про надання послуг з центрального опалення та постачання гарячої води саме по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. У відповіді на відзив представник позивача на спростування обставин, викладених у відзиві вказує, що плата за послуги з централізованого постачання гарячої води нараховується відповідно до показань будинкового обліку води, а у разі відсутності лічильника або ненадання показань - за показаннями будинкового вузла обліку або нормами споживання. Позивач щомісячно направляє відповідачам квитанції про сплату за надані послуги, в яких зазначається кількість осіб, що проживають в квартирі, порядок нарахування коштів, розмір боргу, у разі його наявності. Обов`язок повідомлення про кількість осіб, що проживають в квартирі, покладається на споживача. Враховуючи, що позивачу не було відомо про смерть спадкодавця ОСОБА_7 , то з вимогою до його правонаступника (відповідача 1), позивач звернувся у шестимісячний строк з дня коли йому стало відомо про прийняття спадщини останньою. Також представник позивача вказує, що на обґрунтування вимог позову, позивачем надані належні докази, а тому просить позов задовольнити в повному обсязі. Також просить залучити до участі у справі в якості співвідповідача ОСОБА_8 .

Ухвалою від 11.10.2022 суд визнав явку представника позивача в судове засідання обов`язковою.

В судовому засіданні представник позивача не підтримала клопотання про залучення співвідповідачем ОСОБА_8 , просила залишити без розгляду позов в частині вимог до ОСОБА_5 . Вимоги позову до решти відповідачів підтримала в повному обсязі та просила позов задовольнити, посилаючись на доводи, що викладені в заявах по суті справи.

В судовому засіданні представник ОСОБА_2 - адвокат Крепель Д.І. заперечував проти задоволення позову, посилаючись на доводи, що викладені у відзиві. Просив застосувати строк позовної давності.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Ухвалою від 17.02.2023 суд залишив без розгляду позов ТОВ «Євро - реконструкція» до ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, в частині вимог до ОСОБА_5 .

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до положень Закону України «Про внесення змін до деяких Законів України щодо удосконалення розрахунків за енергоносії» від 10.04.2014 № 1198-VII виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води для об`єктів усіх форм власності з 01.07.2014 є суб`єкт господарювання з постачання теплової енергії (теплопостачальна організація).

ТОВ "Євро-Реконструкція" має ліцензію Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг, на постачання теплової енергії, і надає послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води для будинку АДРЕСА_3 , що підтверджується затвердженим Дарницькою районною в м. Києві державною адміністрацією Переліком.

Законом України «Про житлово-комунальні послуги» та Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630, врегульовані відносини між суб`єктом господарювання, предметом діяльності якого є надання комунальних послуг, і фізичною особою, яка отримує послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води.

Відповідно до статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 № 1875-ІУ (діяв до 01.05.2019), підпунктів 18, 20, 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630 (далі - «Правил»), пункту 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 № 572, споживачі зобов`язані оплачувати комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Плата за надані послуги вноситься споживачами відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо). Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Правовідносини, що виникають у сфері надання та споживання таких послуг, регулюються як нормами ЦК України, так і Законом України «Про житлово-комунальні послуги», а також іншими нормативно-правовими актами у галузі цивільного, житлового законодавства та актів, що регулюють відносини у сфері надання житлово-комунальних послуг.

Положеннями частини 1 статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 № 1875-VІ (дів до 01.05.2019) відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах.

Відповідно до частини 7 статті 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 № 1875-VІ (дів до 01.05.2019) договір про надання послуг з централізованого опалення, послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з централізованого постачання гарячої води, послуг з водовідведення (з використанням внутрішньо будинкових систем), що укладається виконавцем із споживачем - фізичною особою, яка не є суб`єктом господарювання, є договором приєднання).

Частиною 1 статті 634 ЦК України передбачено, що договором приєднання є договір, умови якого встановлені однією із сторін у формулярах або інших стандартних формах, який може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Друга сторона не може запропонувати свої умови договору.

23.07.2014 у газеті Хрещатик (№103(4503)) позивачем розміщено відповідне повідомлення, із пропозицією укладення договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води шляхом звернення споживачів до підрозділів теплопостачальної організації із зазначенням відповідної адреси. Проект договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води опубліковано в офіційному віснику Київської міської ради - газеті «Хрещатик» 06.08.2014 (№111(4511)).

Законом України №2189-VІІІ від 09.11.2017 «Про житлово-комунальні послуги», правилами надання послуг з постачання теплової енергії, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 № 830 та правилами надання послуг з постачання гарячої води, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України (далі також - КМУ) від 11.12.2019 №1182 визначено порядок укладання індивідуальних договорів про надання послуг з постачання теплової енергії та постачання гарячої води. Послуга надається споживачеві згідно з умовами договору, що укладається відповідно до типових договорів про надання послуги відповідно до статей 13 та 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

Пунктом 13 правил надання послуг з постачання теплової енергії, затвердженими постановою КМУ від 21.08.2019 № 830 передбачено, що індивідуальний договір вважається укладеним із споживачем, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця.

Якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали договір з виконавцем то фактом приєднання споживача до умов індивідуального договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплати рахунку за надані послуги, факт отримання послуг. Договір про надання послуг, який був передбачений чинними нормативно правовими актами на момент виникнення заборгованості між відповідачами та позивачем не був укладений, а також заява-приєднання до умов індивідуального типового договору послуг до ТОВ "Євро-Реконструкція" відповідачами також не надавалась.

Згідно частини 2 статті 641 ЦК України реклама або інші пропозиції, адресовані невизначеному колу осіб, є запрошенням укласти договір (оферту), якщо інше не вказано у рекламі або інших пропозиціях, то відповідно до статті 642 ЦК України відповідь особи, якій адресована пропозиція про укладення договору, про її приєднання (акцепту) повинна бути повною та безумовною.

Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором, а також не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Власник та наймач (орендар) квартири зобов`язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити отримані ними житлово-комунальні послуги. Відсутність письмового договору щодо надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживачів від встановленого законом обов`язку оплати послуг у повному обсязі, якщо вони фактично користуються ними зі згоди постачальника послуг.

Відповідно до частини 1 статті 11 ЦК України цивільно правові права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки, а частиною 1 статті 12 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах.

Статтею 13 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що договір про надання комунальних послуг укладається між виконавцем відповідної послуги та споживачем або особою, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача, або з управителем багатоквартирного будинку. Частиною 5 статті 13 вище вказаного закону передбачено, що відмова від споживача (іншої особи, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача) від укладення договору з виконавцем не звільняє його від обов`язку оплати фактично спожитої комунальної послуги, наданої таким виконавцем.

Отже, з огляду на те, що відповідачі упродовж певного періоду споживали послуги без укладеного з позивачем договору про надання послуг з постачання гарячої води, вони зобов`язані оплатити позивачу усі фактично спожиті ними послуги (з централізованого опалення та гарячого водопостачання) у повному обсязі. Відповідачі зобов`язані оплатити надані позивачем послуги, якщо вони фактично користувалася ними. Відсутність договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води саме по собі не може бути підставою для звільнення споживача (відповідачів) від оплати послуг в повному обсязі.

Вказана позиція повністю співпадає з правовою позицією, викладеною в Постанові Верховного Суду від 15.03.2018 у справі № 401/710/15-ц, Постанова Верховного суду України від 30.10.2013 у справі № 6-59цс 13.

Тарифи, обсяги, періоди надання/споживання послуг за Договором та розрахунки по ним зазначені Позивачем в бухгалтерських довідках, які додаються.

Факт надання позивачем для будинку АДРЕСА_4 послуг з постачання гарячої води протягом спірного періоду не спростований відповідачами та підтверджується наданими позивачем письмовими доказами.

Судом встановлено, що співвласниками квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_7 , ОСОБА_4 , ОСОБА_8 в рівних долях, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло від 16.05.2005.

Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .

30.06.2021 державним нотаріусом Шістнадцятої київської державної нотаріальної контори Браславською О.Г. видано свідоцтво про право на спадщину за законом, відповідно до якого спадкоємцем померлого ОСОБА_7 є його сестра ОСОБА_2 , яка успадкувала 82/1500 часток квартири АДРЕСА_1 .

Свідоцтво про право на спадщину на 328/3000 часток квартири станом на 30.06.2021 ще не видано.

Відповідно до ст. 1281 ЦК України, спадкоємці зобов`язані повідомити кредитора спадкодавця про відкриття спадщини, якщо їм відомо про його борги. Кредиторові спадкодавця належить протягом шести місяців від дня, коли він дізнався або міг дізнатися про відкриття спадщини, пред`явити свої вимоги до спадкоємців, які прийняли спадщину, незалежно від настання строку вимоги. Якщо кредитор спадкодавця не знав і не міг знати про відкриття спадщини, він має право пред`явити свої вимоги до спадкоємців, які прийняли спадщину, протягом одного року від настання строку вимоги. Кредитор спадкодавця, який не пред`явив вимоги до спадкоємців, що прийняли спадщину, у строки, встановлені частинами другою і третьою цієї статті, позбавляється права вимоги.

Як стверджувала представник позивача в судовому засіданні, ТОВ «Євро - реконструкція» не було відомо про смерть ОСОБА_7 та, як наслідок про факт відкриття спадщини після його смерті, а тому позивач не міг пред`явити свої вимоги до спадкоємців протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Враховуючи положення ст. 1281 ЦК України, суд приходить до висновку, що ТОВ «Євро-Реконструкція» пред`явив вимоги до спадкоємця ОСОБА_2 у строки, що зазначені законом.

За положенням статті 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості

Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (стаття 525 ЦК України).

Згідно статті 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства.

У відповідності до статті 530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Стаття 629 ЦК України визначає, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (стаття 610 ЦК України).

За приписом статті 625 ЦК України боржники не звільняються від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання і у разі прострочення на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми.

Інфляційні втрати обраховуються шляхом множення суми заборгованості на момент її виникнення на добуток індексів інфляції за період прострочення (сукупний індекс інфляції).

Три відсотки річних розраховуються по формулі: сума боргу х 3 х кількість днів прострочення платежу/365/100.

З наданих позивачем розрахунків вбачається, що з липня 2014 р. відповідачі не вносили плату за отримані послуги з постачання гарячої води, а з жовтня 2014 не вносили плату за отримані послуги з централізованого опалення.

На підтвердження розміру позовних вимог позивачем надано розрахунок, відповідно до якого станом на 01.08.2021 за відповідачами рахується заборгованість за послуги з централізованого опалення в сумі 50806,93 грн. та постачання гарячої води у розмірі 42185,32 грн., 3% річних у розмірі 8612,02 грн. та 22863,73 грн. - інфляційної складової боргу, що підтверджується розрахунком заборгованості позивача.

Відповідачами вказаний розрахунок не спростований.

Представником відповідача 1 у справі було подано до суду заяву про застосування позовної давності.

Відповідно до статті 256 ЦК України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

Згідно зі статтею 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Стаття 259 ЦК України передбачає можливість збільшення за домовленістю сторін строку позовної давності, про це має бути укладено письмовий договір.

За частинами третьою, четвертою статті 267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.

Позивач просить стягнути заборгованість за централізоване опалення, яка утворилася за період з жовтня 2014 року по серпень 2021 року та за постачання гарячої води з липня 2014 року по серпень 2021 року.

Встановлено, що з даним позовом позивач звернувся до суду у вересні 2021 року, тобто більше як через три роки з моменту порушення його прав.

Аналізуючи зібрані по справі докази в їх сукупності, приймаючи до уваги заяву представника ОСОБА_2 про застосування строку позовної давності до вимог позивача, ураховуючи, що предмет спору становить суму заборгованості, нараховану за період з жовтня 2014 року за отримані послуги з постачання централізованого опалення та з липня 2014 року - за постачання гарячої води, в той час як позивач звернувся з позовом до суду лише 21.09.2021, суд дійшов висновку, що позов ТОВ «Євро-Реконструкція» підлягає до часткового задоволення, з урахуванням строку позовної давності, та присуджує до солідарного стягнення з відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 нараховану позивачем станом на 01.08.2021 заборгованість в межах періоду з 21.09.2018 року по 21.09.2021 за за послуги з централізованого опалення 26394,87 грн, за послуги з постачання гарячої води у сумі 22403,60 грн., трьох відсотків річних в розмірі 2203,12 грн та індексу інфляції в розмірі 4619,52 грн., а всього 55621,11 грн.

Відповідно до статті 141 ЦПК України судовий збір у разі часткового задоволення позовних вимог покладається на обидві сторони пропорційно розміру задоволених вимог, а отже, зважаючи на те, що позовні вимоги задоволені в розмірі 55621,11 грн., з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 1021,50 грн., тобто по 340,50 грн. з кожного відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. 4, 5, 7, 12, 13, 76, 77, 80, 81, 89, 141, 259, 263-265, 268, 279, 354 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Євро-Реконструкція» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Євро-Реконструкція» заборгованість за послуги з централізованого опалення 26394,87 грн, за послуги з постачання гарячої води у сумі 22403,60 грн., трьох відсотків річних в розмірі 2203,12 грн та індексу інфляції в розмірі 4619,52 грн., а всього 55621,11 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Євро-Реконструкція» у рівних частках судовий збір в сумі 1021,50 грн., тобто по 340,50 грн. з кожного відповідача.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Євро-Реконструкція» (м. Київ, вул. Гната Хоткевича, 20, )

Відповідач 1: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , останнє відоме місце проживання: АДРЕСА_5 , рнокпп НОМЕР_3 .

Відповідач 2: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , останнє відоме місце проживання: АДРЕСА_2 , рнокпп НОМЕР_4 .

Відповідач 3: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , останнє відоме місце проживання: АДРЕСА_2 , рнокпп НОМЕР_5 .

СУДДЯ Ю.С. МИЦИК