Справа № 201/7527/22
Провадження № 2/201/193/2023
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 березня 2023 року м. Дніпро

Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська в складі:

головуючого судді Батманової В.В.,

з секретарем судового засідання Турбаївською М.В.,

позивача ОСОБА_1

за участю представника позивача адвоката Скиби В.В.

представника відповідача Конаревої С.К.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська у м. Дніпрі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (в інтересах неповнолітньої особи ОСОБА_3 ) до Дніпровської міської ради, третя особа: Орган опіки та піклування в особі Адміністрації Соборного району Дніпровської міської ради про визнання права власності на квартиру за набувальною давністю,-

ВСТАНОВИВ:

В провадження Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська надійшла позовна заява ОСОБА_1 (в інтересах неповнолітньої особи ОСОБА_3 ) до Дніпровської міської ради, третя особа: Орган опіки та піклування в особі Адміністрації Соборного району Дніпровської міської ради про визнання права власності на квартиру за набувальною давністю.

В обґрунтування позовних вимог було вказано, що відповідно до ордеру на житлове приміщення № 04 серії А виконавчого комітету Жовтневої районної ради народних депутатів від 03.06.97, виданого ОСОБА_4 надано право на зайняття житлового приміщення житловою площею 38,6 м2, квартири АДРЕСА_1 сім`єю із 4-х чоловік: ОСОБА_4 - наймач ( батько позивача); ОСОБА_5 - дружина ( мати позивача); ОСОБА_1 - син ( брат позивача); ОСОБА_6 - син. Вказаний ордер виданий на підставі списку працівників ВАТ «Дніпропетровський хлібокомбінат №2», затвердженого рішенням АНД РВК №143 від 05.05.97. Відповідно до свідоцтва від 25.11.98 про право власності на квартиру АДРЕСА_1 належить Відкритому акціонерному товариство «Дніпропетровський хлібокомбінат №2» на праві колективної власності. Відповідно до свідоцтва про народження ІНФОРМАЦІЯ_1 народилася ОСОБА_3 , яка зареєстрована у вказаній квартирі з 15.07.2008. Відповідно до свідоцтва про смерть від 02.02.2022 мати позивача померла ІНФОРМАЦІЯ_2 та відповідно до свідоцтва про смерть від 06.08.2012 батько позивача також помер ІНФОРМАЦІЯ_3 . Відповідно до розпорядження Голови адміністрації Соборного району Дніпровської міської ради № 31-р від 21.02.2022 позивачу надано статус дитини-сироти. Відповідно до розпорядження Голови адміністрації Соборного району Дніпровської міської ради № 36-р від 15.03.2022 призначено ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_4 опікуном дитини, позивача. Вважає, що позивач, як володілець майна, отримав це майно за таких обставин і з таких підстав, які є достатніми для отримання права власності на нього. Оскільки позивач володіє майном з 15.07.2008 добросовісно, відкрито, безперервно та безтитульно вважає, що у неї виникло право власності за набувальною давністю, а відтак просить суд визнати за ОСОБА_3 право власності на квартири АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

Відповідач скористався правом надання відзиву на позовну заяву в якому заперечував проти задоволення позову посилаючись на те, що батькам позивача не належала спірна квартира на праві власності, власник вказаної квартири відомий сторонам, а відтак відсутні підстави для задоволення позову.

В судовому засіданні представник позивача та позивач підтримали заявлені позовні вимоги з підстав зазначених у позові, просили задовольнити позов в повному обсязі.

Представник відповідача в судовому засіданні в задоволенні позову просила відмовити з підстав вказаних у відзиві.

Допитаний у судовому засіданні свідок ОСОБА_1 підтвердив дані, викладені у позовній заяві.

Суд, вислухавши сторони, допитавши свідка, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому їх дослідженні, дійшов висновку про те, що позов не підлягає задоволення, з таких підстав.

Статтею 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд має право збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи лише у випадках, коли це необхідно для захисту малолітніх чи неповнолітніх осіб або осіб, які визнані судом недієздатними чи дієздатність яких обмежена, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.

Відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно ст. 77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування.

Згідно ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 2 ст. 124 Конституції України юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі. Згідно ст. 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування та їх посадові особи діють лише на підставі, у межах повноважень та у спосіб, що передбачений Конституцією України та законами України.

Судом встановлено, що відповідно до ордеру на житлове приміщення № 04 серії А виконавчого комітету Жовтневої районної ради народних депутатів від 03.06.97, виданого ОСОБА_4 надано право на зайняття житлового приміщення житловою площею 38,6 м2, квартири АДРЕСА_1 сім`єю із 4-х чоловік: ОСОБА_4 - наймач ( батько позивача); ОСОБА_5 - дружина ( мати позивача); ОСОБА_1 - син ( брат позивача); ОСОБА_6 - син.

Вказаний ордер виданий на підставі списку працівників ВАТ «Дніпропетровський хлібокомбінат №2», затвердженого рішенням АНД РВК №143 від 05.05.97.

Відповідно до свідоцтва від 25.11.98 про право власності на квартиру АДРЕСА_1 належить Відкритому акціонерному товариство «Дніпропетровський хлібокомбінат №2» на праві колективної власності.

Відповідно до свідоцтва про народження ІНФОРМАЦІЯ_1 народилася ОСОБА_3 , яка зареєстрована у вказаній квартирі з 15.07.2008.

Відповідно до свідоцтва про смерть від 06.08.2012 батько позивача помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Відповідно до свідоцтва про смерть від 02.02.2022 мати позивача померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно до розпорядження Голови адміністрації Соборного району Дніпровської міської ради № 31-р від 21.02.2022 позивачу надано статус дитини-сироти.

Відповідно до розпорядження Голови адміністрації Соборного району Дніпровської міської ради № 36-р від 15.03.2022 призначено ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_4 опікуном дитини, позивача.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Пунктами 9, 12 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" встановлено, що відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК України.

Згідно узагальнень Верховного Суду України та аналізу деяких питань застосування судами законодавства про право власності при розгляді цивільних справ для набуття права власності на майно за набувальною давністю згідно з правилами ст. 344 ЦК, по-перше, необхідно, щоб заволодіння майном було добросовісним, тобто особа при заволодінні майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності. Разом з тим факт обізнаності особи про те, що вона є власником речі, не виключає добросовісності володіння за умови, що заволодіння майном не відбулося з порушенням норм права (викрадення, шахрайство). По-друге, таке володіння повинно бути відкритим, тобто очевидним для всіх інших осіб, при цьому володілець має ставитись до цього майна, як до власного) експлуатувати, вживати необхідних заходів для утримання майна в належному стані тощо. По-третє, володіння майном повинно бути безперервним протягом встановлених законом строків. Така сама позиція закріплена і у п.9 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав».

У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред`явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (ч.3 ст. 344 ЦК України). Не переривається набувальна давність, якщо особа, яка заявляє про давність володіння, є сингулярним чи універсальним правонаступником, оскільки в цьому разі вона може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є (ч. 2 ст. 344 ЦК України).

Відповідачем по справі про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був не міг бути відомим давнісному володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади.

З огляду на положення статті та роз`яснення, викладені в постанові Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014, набуття права власності на чужі речі за набувальною давністю здійснюється за умови, що річ, яка опинилася у володінні особи, є об`єктивно чужою, володілець суб`єктивно вважає майно своїм, володілець майна має бути добросовісним набувачем, володіння здійснюється протягом усього строку відкрито та продовжувалось безперервно, строк такого володіння нерухомим майном складає 10 років.

Володіння має бути добросовісним, тобто володілець не повинен знати і не міг знати про те, що він володіє чужою річчю, а також обставини, у зв`язку з якими виникло володіння чужою річчю, не давали найменшого сумніву щодо правомірності набуття майна.

Судом встановлено, що позивач користувався квартирою з 2008 року.

Проте зазначені обставини не свідчать про отримання майна за підставами, достатніми для того, щоб мати право власності на нього з підстав, передбачених ст. 344 ЦК України.

Позивачем не доведено наявності достатніх підстав для визнання за ним права власності на спірний об`єкт нерухомого майна за набувальною давністю.

Оскільки судом встановлено, що позивач знав, що користується майном, яке належить Відкритому акціонерному товариство «Дніпропетровський хлібокомбінат №2» на праві колективної власності, таким чином, добросовісність заволодіння вищезазначеним майном - відсутня.

Крім того, право власності на житло, що належить до комунальної власності територіальних громад або до державної власності, набувається громадянами в порядку, визначеному чинним законодавством, зокрема Законом України "Про приватизацію державного житлового фонду".

Судом встановлено, що позивач не звертався до відповідача з відповідною заявою про приватизацію спірної кімнати.

Таким чином, позивач не довів факт набуття ним права власності за набувальною давністю, оскільки він не надав суду доказів про добросовісне заволодіння ним зазначеним майном, а також ним не дотриманий порядок набуття права власності, передбачений Законом України "Про приватизацію державного житлового фонду".

За таких обставин, аналізуючи правовідносини, що склалися між сторонами, та правові норми, що їх регулюють, оцінивши надані сторонами докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про відсутність правових підстав для встановлення факту прийняття спадщини, та, відповідно, для задоволення позову.

Згідно ч. 1 ст. 141 ЦПК України судові витрати понесені позивачем стягненню з відповідача не підлягають.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 4,12, 13, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 133, 141, 259, 263-265 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Відмовити у задоволенні позову ОСОБА_1 (в інтересах неповнолітньої особи ОСОБА_3 ) до Дніпровської міської ради, третя особа: Орган опіки та піклування в особі Адміністрації Соборного району Дніпровської міської ради про визнання права власності на квартиру за набувальною давністю.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя В.В. Батманова