РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.03.2023 м. Турка

Турківський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Кшик О.І.

секретар судового засідання Сисан С.І.

Справа № 458/124/23

Провадження №2/458/71/2023

Сторони в справі:

позивачка ОСОБА_1

відповідач Турківська міська рада Самбірського району

Львівської області

представник позивачки адвокат Канарєєв І.О.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Турка в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Турківської міської ради Самбірського району Львівської області про визнання права власності на житловий будинок та господарські споруди в порядку спадкування за законом,

встановив:

02.02.2023 ОСОБА_1 подала до Турківського районного суду Львівської області позовну заяву до Турківської міської ради Самбірського району Львівської області, в якій просить визнати за нею право власності на житловий будинок та господарські споруди, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер брат позивачки ОСОБА_2 , а ще раніше ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько ОСОБА_3 та ІНФОРМАЦІЯ_3 померла мати ОСОБА_4 . Брат позивачки ОСОБА_2 прийняв спадщину після смерті батьків в порядку ч. 3 ст. 1268 ЦК України. Після смерті брата залишилося спадкове майно, а саме: житловий будинок та господарські споруди, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 . Інших спадкоємців немає. У зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно вона не взмозі в нотаріальному порядку оформити спадкові права, а тому змушена звернутись до суду.

Ухвалою суду від 06.02.2023 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання.

03.03.2023 представник позивачки - адвокат Канарєєв І.О. подав до суду клопотання про приєднання до справи доказів та витребування доказів по справі.

Ухвалою суду від 03.03.2023 клопотання представника позивачки задоволено, витребувано від Турківської міської ради Самбірського району Львівської області докази по справі.

14.03.2023 на виконання ухвали про витребування доказів Турківською міською радою Самбірського району Львівської області до суду подано докази по справі.

Позивачка ОСОБА_1 та її представник - адвокат Канарєєв І.О. у підготовче засідання не з`явилися, подали до суду заяву, в якій просять розгляд справи проводити без їх участі, позовні вимоги підтримують.

Представник відповідача Турківської міської ради Самбірського району Львівської області в підготовче засідання не з`явився, 14.02.2023 на електронну пошту суду надіслав заяву, в якому просить суд розглядати справу без їх участі, позов визнають.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

З урахуванням того, що відповідач визнає позов, суд вирішив розглядати справу на підставі наявних у ній матеріалів у підготовчому засіданні.

Водночас у зв`язку з неявкою в підготовче засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснюється.

Дослідивши матеріали цивільної справи у їх сукупності та взаємозв`язку, суд встановив такі обставини справи та відповідні до них правовідносини.

Родинні відносини між позивачкою ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підтверджуються свідоцтвом про народження позивачки серії НОМЕР_1 від 29.09.1962, свідоцтвом про народження брата позивачки серії НОМЕР_2 від 28.02.1966, де батьком є ОСОБА_3 , а матір`ю є ОСОБА_4 (а.с. 8-9).

Між батьками позивачки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 02.02.1960 укладено шлюб, про що 02.02.1960 Присліпською сільською радою Турківського району Львівської області видано свідоцтво про шлюб серії НОМЕР_3 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивачки - ОСОБА_3 , про що 22.06.2005 Присліпською сільською радою Турківського району Львівської області видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_4 .

Мати позивачки - ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_5 від 06.07.2013 видане виконавчим комітетом Присліпської сільської ради Турківського району Львівської області.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер брат позивачки - ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_6 від 21.09.2021 (а.с. 10).

Згідно з довідкою виконавчого комітету Турківської міської ради Самбірського району Львівської області від 28.09.2022 №1149, останнім місцем проживання ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 був житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 . На день його смерті разом із ним постійно проживала сестра ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . Від імені померлого ОСОБА_2 старостою с. Присліп виконавчого комітету Турківської міської ради заповіт не засвідчувався. (а.с. 24).

Як видно з довідки виконавчого комітету Турківської міської ради Самбірського району Львівської області від 03.10.2022 №1165, до дня смерті згідно погосподарської книги №3-0103251 с. Присліп Самбірського району Львівської області власником житлового будинку являвся брат позивачки - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 по АДРЕСА_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . (а.с. 25).

Будучи спадкоємцем за законом після смерті свого брата позивачка звернулася із заявою до нотаріуса з метою оформлення своїх спадкових прав.

Як видно з Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі (№ витягу 70224280 від 04.10.2022) після смерті ОСОБА_2 нотаріусом заведено спадкову справу №151/2022 номер у спадковому реєстрі 69759069 (а.с. 14).

Постановою приватного нотаріуса Самбірського районного нотаріального округу Федаш М.М. від 26.12.2022 №188/02-31, позивачці ОСОБА_1 відмовлено в оформленні спадкових прав після смерті брата ОСОБА_2 , оскільки нотаріусу не представлено правовстановлюючі документи про право власності на нерухоме майно, а саме на житловий будинок разом з приналежними йому господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що унеможливлює встановити його належність спадкодавцеві ОСОБА_2 .

Згідно з довідкою Самбірського МБТІ Львівської області від 30.12.2022 року №1823 право власності на нерухоме майно за адресою АДРЕСА_1 , записів у реєстрових книгах та матеріалах інвентаризаційних справ Самбірського міжміського бюро технічної інвентаризації станом на 01.01.2013 не зареєстровано.

Відповідно до довідки виконавчого комітету Турківської міської ради Самбірського району Львівської області від 09.01.2023 №18, ОСОБА_4 - ІНФОРМАЦІЯ_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , до дня смерті проживала із своїм сином ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 по АДРЕСА_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

З довідки виконавчого комітету Турківської міської ради Самбірського району Львівської області від 09.01.2023 №19, видно, що ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 після смерті своєї матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 постійно користувався земельними ділянками під ОЖБ в розмірі 0,10 га та під ОСГ - 1,70 га.

З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (№318759781 від 26.12.2022), відомості щодо права власності, інших речових прав, іпотеки, обтяження житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 - відсутні.

Згідно облікової картки погосподарського обліку та витягу із погосподарського обліку (особовий рахунок № НОМЕР_7 ) головою домогосподарства за адресою АДРЕСА_1 , є ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , разом з нею проживає її син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , який веде особисте селянське господарство.

Відповідно до наданого позивачкою ОСОБА_5 експертного висновку Українського бюро лінгвістичних експертиз Національної академії наук України від 02.01.2023 №056/2-n, який наданий на запит ОСОБА_1 , українські записи особового імені та похідних форм імені по батькові ОСОБА_6 / ОСОБА_7 (свідоцтво про смерть, запис ОСОБА_2 ; паспорт громадянина України, запис ОСОБА_1 ; свідоцтво про народження, запис ОСОБА_1 ) й ОСОБА_8 (свідоцтво про народження, записи ОСОБА_2 , батько ОСОБА_3 , свідоцтво про народження ОСОБА_1 , запис батько ОСОБА_3 ) та російський запис ОСОБА_9 / ОСОБА_10 (паспорт громадянина України, запис російською мовою ОСОБА_11 ) у документах, наданих для експертизи, є ідентичними (а.с. 46).

Як видно з відповіді приватного нотаріуса Самбірського районного нотаріального округу Федаш М.М. від 16.02.2023 №23/02-14, спадкові справи після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 та матері ОСОБА_12 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 не заводились.

Відтак, суд встановив, що між сторонами виникли правовідносини, які є спадковими, а позивачка ОСОБА_1 через відсутність правовстановлюючих документів на спірний спадковий будинок, позбавлена права на нотаріальне оформлення своїх спадкових прав, а тому звернувся до суду.

Вирішуючи спір суд виходить з таких мотивів та норм права.

Відповідно до абз.3 п. 23 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1262 ЦК України: у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.

Суд встановив, що до складу спадкового майна померлого ОСОБА_2 входить право на житловий будинок та господарські споруди за адресою АДРЕСА_1 .

Позивачка ОСОБА_1 , в силу положень ст. 1268 ЦК України, вважається такою, що прийняла спадщину, оскільки на день смерті проживала разом з братом.

Інших спадкоємців не має, заповіту ОСОБА_2 не складав.

Отже, позивачка є єдиним спадкоємцем за законом після смерті брата.

У зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадковий житловий будинок, нотаріус відмовив позивачу в оформленні спадкових прав.

Як зазначено у п. 3.1. Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013р. "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування", при вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно потрібно розмежовувати час і підстави виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства України чинного на час виникнення права власності та підстави спадкування зазначеного майна, що визначаються на час відкриття спадщини та згідно із п. 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК. Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року (далі - Інструкція).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

У період чинності зазначеної Інструкції державна реєстрація нерухомого майна не проводилась в сільській місцевості. Право власності на нерухоме майно, що знаходиться в сільській місцевості, може бути підтверджено довідкою виконавчого комітету відповідної ради.

Суд встановив, що спірний спадковий будинок є збудований в 1961 році, що доводиться технічним паспортом та такий не містить відмітки про самочинне будівництво, будинок знаходиться в задовільному стані, конструктивні елементи та будівля в цілому придатні до експлуатації, встановлено її відповідність вимогам надійності та безпечної експлуатації, чинним державним будівельним нормам і правилам, що доводиться технічним звітом від 09.01.2023.

Належність будинку покійному ОСОБА_2 доводиться довідкою виконавчого комітету селищної ради, даними з прогосподарської книги обліку.

Право власності на такий житловий будинок не зареєстровано у встановленому законом порядку в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Проте, як зазначено у п. 3.3. згаданого вище Листа ВССУ, перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку.

Відтак, суд дійшов висновку, що позивачка, як спадкоємець майна покійного підставно просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок зі всіма допоміжними приміщеннями, перерахованими в технічному паспорті, так як інший правовий механізм оформлення таких прав у неї відсутній.

При цьому, сам факт відсутності правовстановлюючих документів на ім`я спадкодавця не може бути підставою для відмови у задоволенні вимог про оформлення права власності, за умов доведення таких обставин як належність спадкодавцю цього майна.

За таких обставин справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що спрямовані на реальний захист прав та інтересів спадкоємця при оформленні своїх спадкових прав, а тому позовні вимоги підлягають до задоволення.

Керуючись ст. 1216-1218, 1220, 1262, 1268 ЦК України, ст. 4, 10, 12, 13, 200, 263-265 Цивільного процесуального кодексу України, суд

вирішив:

Задоволити позов ОСОБА_1 до Турківської міської ради Самбірського району Львівської області про визнання права власності на житловий будинок та господарські споруди в порядку спадкування за законом.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_8 ) право власності в порядку спадкування за законом після смерті брата ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок з приналежними господарськими спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_8 , адреса: АДРЕСА_2 ).

Відповідач: Турківська міська рада Самбірського району Львівської області (, адреса: 82500, Львівська область, Самбірський район, м.Турка, пл.Ринок, буд.26).

Повне рішення суду складено та підписано 20.03.2023.

Суддя О.І. Кшик