Справа № 188/1531/22
Провадження № 2/188/236/2023
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 березня 2023 року смт.Петропавлівка

Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючої судді Курочкіної О.М.

секретар судового засідання Лукіна Л.Г.

справа №188/1531/22

позивач : ОСОБА_1

відповідач: Миколаївська сільська рада Синельниківського району Дніпропетровської області

третя особа: приватний нотаріус Синельниківського районного нотаріального округу Смолова Аліна Олександрівна

про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася з позовом до Миколаївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом.

В обґрунтування зазначила, ІНФОРМАЦІЯ_1 , померла її мати ОСОБА_2 .

Після її смерті позивач вступила у фактичне володіння та управління її будинком, він знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

31 березня 2021 року позивач звернулась до приватного нотаріуса з проханням видати свідоцтво про право на спадщину на будинок, але отримала відмову через відсутність документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно. Виходячи з викладеного, керуючись Позивач просить суд визнати за нею в порядку спадкування за законом право власності на домоволодіння.

Позивач подала до суду заяву про розгляд позову у її відсутність, просить позов задовольнити, судові витрати не стягувати з відповідача.

Від представника відповідача надійшла заява з проханням розглянути справу без їх участі, проти задоволення позову не заперечили.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до заповіту 08.10.2019 року, зареєстрованому в реєстрі за №107, ОСОБА_2 заповідала все своє майно позивачу.

Свідоцтвом про прийняття спадщини НОН 946702 від 06.08.2020 року (спадкова справа №17/2020) ОСОБА_1 отримала у спадок за заповітом земельну ділянку площею 3,2160 га, кадастровий номер земельно ділянки: :02:001:0897, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Дніпропетровська область, Петропавлівський район, Дмитрівська сільська рада, яка належала ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю II-ДП № 029652, виданого Петропавлівсько районною державною адміністрацією Дніпропетровської області 18 березня 2002 року. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за Пп №7448.

Відповідно до постанови нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 31.03.2021 року підтверджується, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 після смерті спадкодавця.

Право власності на зазначений житловий будинок у Державному реєстрі речових прав на нерухоме не зареєстровано, обтяження відсутні.

Довідкою №261 від 23.03.2021 року підтверджується право власності на домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 , яке побудоване в 1963 році спадкодавцю.

Технічний паспорт інвентаризаційний №пв275 на зазначене домоволодіння виготовлений на ім`я замовника, ОСОБА_1 .

Відповідно до довідки, виданої Колективним підприємством «Павлоградське міжміське бюро технічної інвентаризації» право власності з 1992 року по 01.04.1998 рік не проводило роботи з технічної інвентаризації та реєстрації права власності об`єктів нерухомого майна.

Випискою з протоколу загальних зборів колгоспників від 30.01.1991 року спадкодавцю було виділено земельну ділянку при покупці будинку у ОСОБА_3 , що свідчить про правомірний перехід права власності в 1991 році на домоволодіння і право користування земельною ділянкою.

Звітом про оцінку майна житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами станом на 31.08.2022 року підтверджується вартість спадкового майна за адресою: АДРЕСА_1 .

Довідкою, виданою виконкомом Миколаївської сільської ради Синельниківського району №1246 від 24.10.2022 року підтверджується, що на момент смерті спадкоємиця проживала одна.

Матеріалами справи підтверджується право позивача на спадкування за заповітом нерухомого майна.

Згідно з ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ч.2ст. 1268 ЦК України, не допускається прийняття спадщини з умовою, чи застереженням.

Згідно ч.2 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, позивач спадщину прийняв.

Відповідно до вивчених доказів, позивач є єдиним спадкоємцем за законом після смерті батька .

Відповідно до діючого законодавства позивач звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини за законом у вигляді житлового будинку.

У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок нотаріусом позивачу було відмовлено через те, що договір купівлі-продажу не посвідчений нотаріусом.

Отже в сукупності всі вищенаведені належні, допустимі, письмові докази підтверджують належність житлового будинку із господарчими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 на праві приватної власності належало померлій ОСОБА_2 та після її смерті було успадковано позивачем.

Відповідно до Правового висновку викладеному у Постанові КЦС ВС від 03.06.2020 у справі № 160/224/18, належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року, та інших нормативно-правових актів.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи вищевикладене, дослідивши та оцінивши докази позивача, надані ним на підтвердження своїх вимог, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог.

Вирішуючи питання судових витрат, суд бере до уваги, що позивач просить залишити їх за ним і не стягувати судові витрати з відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328, 1216, 1217, 1218, 1241, 1268, 1270, 1272-1274 ЦК України , ст.ст. 4, 10, 12, 141, 258, 264- 265 ЦПК України, суд УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Миколаївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, третя особа: приватний нотаріус Синельниківського районного нотаріального округу Смолова Аліна Олександрівна про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 , рнокпп НОМЕР_1 право власності , після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 спадкодавця, ОСОБА_2 , на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 ,а саме житловий будинок, загальна площа -53,30 м2., житлова площа - 26,20 м2. разом з усіма господарськими будівлями та спорудами відповідно до технічного паспорту від 01.06.2021р.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

У відповідності до п.п. 15.5 п. 1 Розділу ХІІІ Перехідних Положень ЦПК України апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, тобто до Дніпровського апеляційного суду через Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Суддя О. М. Курочкіна