Справа № 502/1005/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 лютого 2023 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого - судді Масленикова О.А.

за участю:

секретаря судового засідання - Новицької (Савченко) А.І.

позивача - ОСОБА_1

представника позивача - ОСОБА_2

представника відповідача - ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом

ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_1

до

ОСОБА_4

про поділ житлового будинку

В С Т А Н О В И В:

Враховуючи, що в зв`язку зі складністю справи складання повного рішення потребує значного часу, суд відповідно до ч. 6 ст. 259, ч.ч. 1, 6 ст. 268 ЦПК України проголошує вступну та резолютивну частини рішення суду.

На підставі ст. ст. 15, 16, 355, 356, 358, 367 ЦК України, керуючись ст. ст. 2, 6-13, 81, 89, 141, 258-259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Виділити ОСОБА_1 в окремий об`єкт частину житлового будинку з господарськими спорудами, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 , згідно другого варіанту висновку експерта № 115-153 від 01.11.2022 р., а саме: в житловому будинку літ. А: приміщення № 1-2, житловою площею 11,9 кв.м.; приміщення № 1-1, житловою площею 11,2 кв.м.; - в частині будівлі кухні, літ Б: приміщення № 1-1, допоміжною площею 5,1 кв.м.; приміщення № 1-2, допоміжною площею 8,6 кв.м.; приміщення № 1-3, допоміжною площею 7,9 кв.м.; приміщення № 1-4, житловою площею 5,8 кв.м.; приміщення 1-7, житловою площею 3,4 кв.м.; 1/2 частину навісу, літ. а2; сарай - літ. В; навіс - літ. в2; навіс - літ. в3; 1/2 частину огорожі - літ. 1; 1/2 частину огорожі - літ. 2; 1/2 частину огорожі - літ. 3; 1/2 частину тротуару - літ. І, всього на суму 272040 гривень, що становить 49/100 частин у всьому житловому будинку, визнавши за нею право власності на відповідні виділені приміщення у житловому будинку та частину господарських споруд.

Виділити ОСОБА_4 в окремий об`єкт частину житлового будинку з господарськими спорудами, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 , згідно другого варіанту висновку експерта № 115-153 від 01.11.2022 р., а саме: в житловому будинку літ. А: приміщення № 1-1, допоміжною площею 14,9 кв.м.; приміщення № 1-4, житловою площею 11,7 кв.м.; приміщення № 1-5, житловою площею 12,5 кв.м.; - в частині будівлі кухні, літ Б: приміщення № 1-І, допоміжною площею 8,4 кв.м.; приміщення № 1-5, житловою площею 11,2 кв.м.; приміщення № 1-6, житловою площею 11,2 кв.м. ; 1/2 частину навісу, літ. а2; вбиральню - літ. Г; 1/2 частину огорожі - літ. 1; 1/2 частину огорожі - літ. 2; 1/2 частину огорожі - літ. 3; 1/2 частину тротуару - літ. І, всього на суму 288035,63 гривень, що становить 51/100 частин у всьому житловому будинку, визнавши за ним право власності на відповідні виділені приміщення у житловому будинку та частину господарських споруд.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_4 на житловий будинок з господарськими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути зі ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 грошову компенсацію за відхилення від ідеальної частки при поділі житлового будинку в розмірі 5600,78 грн.

Зобов`язати ОСОБА_1 та ОСОБА_4 спільно з дотриманням вимог діючого законодавства виконати наступні ремонтно-будівельні роботи:

В будинку літ. А: - демонтувати дверні блоки з приміщення 1-2 в приміщення 1-1, з приміщення 1-3 в приміщення 1-1; - закласти цеглою дверні прорізи з приміщення 1-2 в приміщення 1-1, - з приміщення 1-3 в приміщення 1-1, поштукатурити перегородки з обох сторін.

В кухні літ. Б: - демонтувати дверні блоки з приміщення 1-4 в приміщення 1-5, - закласти цеглою дверні прорізи з приміщення 1-4 в приміщення 1-5, - поштукатурити перегородки з обох боків.

Зобов`язати ОСОБА_1 влаштувати в будинку літ. А дверний проріз з приміщення 1-3 в приміщення 1-2, вставити дверний блок.

Зобов`язати ОСОБА_4 в кухні літ. Б. улаштувати дверний проріз з приміщення 1-І в приміщення 1-5, вставити дверний блок.

Для входу ОСОБА_1 в свою частину житлового будинку, літ. А залишити зазначений у графічному варіанті 2 додатку 3 відповідного висновку експерта прохід через приміщення 1-1 кухні літ. Б за № 2.

Для входу ОСОБА_4 в свою частину житлового будинку, літ. А залишити зазначений у графічному варіанті 2 додатку 3 відповідного висновку експерта прохід за № 1 та прохід у частину будівлі кухні, літ. Б за № 1а через приміщення 1-І.

Зобов`язати ОСОБА_4 облаштувати прибудову санвузла до належних йому приміщень, у відповідності до вимог Державних будівельних норм.

У зв`язку із частковим задоволенням позову зі ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 підлягає до стягнення пропорційно розміру задоволених позовних вимог: 718,5 гривень судового збору, 11 024,24 гривень витрат, пов`язаних із залученням експерта, всього 11 742,74 гривень.

У зв`язку із частковим задоволенням позову з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_4 підлягає до стягнення 5340 гривень витрат, пов`язаних із залученням експерта.

Враховуючи викладене, на підставі положень ч. 10 ст. 141 ЦПК України зі ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 стягнути різницю у сумі судових витрат 6402,74 гривень, звільнивши сторони від обов`язку сплачувати одна одній іншу частину судових витрат.

Стягнути з ОСОБА_1 247,15 гривень на користь держави в рахунок недоплаченої при подачі позову суми судового збору пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.

Стягнути зі ОСОБА_4 247,15 гривень на користь держави в рахунок недоплаченої позивачем при подачі позову суми судового збору пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.

Позивач по справі: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач по справі: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса проживання: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення буде складено 22.02.2023 р.

Суддя Кілійського районного суду О. А. Маслеников