Справа №: 272/980/22
Провадження № 2/272/79/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 березня 2023 року

Андрушівський районний суд Житомирської області у складі:

головуючої судді -Чуб І.А.,

секретаря судових засідань Хитоніній М.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Андрушівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Андрушівської державної нотаріальної контори Житомирської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_2 , про зняття заборони щодо відчуження нерухомого майна, суд,-

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому зазначає, що є спадкоємцем за заповітом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . У встановлений ст.1270 ЦК України строк позивач звернувся до ПН ОСОБА_4 з заявою про прийняття спадщини. 10.11.2022 року позивачу було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 4,8961 га, що розташована на території Великомошковецької сільської ради. Щодо оформлення права власності на інше спадкове майно, то від ПН ОСОБА_4 позивачу стало відомо, що Андрушівською державною нотаріальною конторою було накладено заборону щодо відчуження на невизначене майно, добудоване, статус: жиле. Підставою відповідного рішення було повідомлення б/н від 25.03.1968 року Сільгоспартеля "Нове життя" с.В.Мошківці. Позивач звернувся до Андрушівської державної нотаріальної контори із заявою про зняття заборони. Проте Андрушівською нотаріальною конторою Житомирської області було надано відповідь про те, що станом на 02.12.2022 року Сільгоспартель "Нове життя" с.В.Мошківці, не надсилало на адресу нотаріальної контори повідомлення про зняття заборони відчуження, а тому не має можливості внести відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо припинення обтяження. При цьому сільськогосподарська артіль "Нове життя" була створена в період колективізації 1930-1933 років в Андрушівському районі. В 1950 році сільськогосподарська артіль "Нове життя" прийняла офіційну назву-колгосп. У 2000 році загальні збори членів КСП"Нове життя" с.В.Мошківці прийняли рішення про реорганізацію КСП у ПОСП. За рішенням Господарського суду Житомирської області від 22.07.2008 року ПОСП "Нове життя" с.В.Мошківці ліквідовано. 22.11.2008 року проведено державну реєстрацію припинення юридичної особи ПОСП "Нове життя" с.В.Мошківці. Дана заборона відчуження перешкоджає позивачу оформити свої спадкові права, а тому позивач просить зняти заборону відчуження на вищезазначене нерухоме майно.

Ухвалою суду від 06.03.2023 року було залучено до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_2 .

Представник позивача направила заяву про розгляд справи в її відсутність та у відсутність позивача, зазначивши, що позов підтримує, просить його задовольнити.

Відповідач Андрушівська державна нотаріальна контора Житомирської області направила заяву про розгляд справи в їх відсутність.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання направила заяву, в якій просила справу слухати у її відсутність, зазначивши, що позовні вимоги підтримує та просить задоволити.

Судом встановлено, що згідно заповіту від 09.02.2015 року спадкоємцями ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.4) є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , а саме на житловий будинок, на земельні ділянки розміром 0,2190 га для обслуговування житлових приміщень та 0,3810 га для ведення особистого господарства за адресою в АДРЕСА_1 та ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 4,8960 га, що розташована на території Великомошковецької сільської ради (а.с.37). Із довідки Червоненської селищної ради № 263 від 25.10.2022 року видно, що згідно записів в погосподарській книзі №1 Великомошковецької сільської ради за 2016-2023 роки, номер об"єкта 0381 є житловий будинок, який рахується з 1967 року за ОСОБА_3 та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.38). Із довідки КП "Бердичівське МБТІ" № 564 від 20.06.2022 року видно, що право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012 року не оформлено, правовстановлюючі документи не зареєстровані (а.с. 39). 10.11.2022 року позивачу ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 4,8961 га, що розташована на території Великомошковецької сільської ради, яке зареєстроване належним чином, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 5-6). Згдіно інформації приватного нотаріуса Бердичівського РНО Вальчука О.М. до майна, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 заведено спадкову справу №43/2022, спадщину на підставі поданих документів та заяв про прийняття спадщини згідно заповіту прийняли позивач ОСОБА_1 та третя особа ОСОБА_2 (а.с. 41-43).

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб"єкта вбачається, що заборона відчуження зареєстрована 27.03.2006 року 14:36:39 за №3019446 реєстратором :Андрушівська державна нотаріальна контора, 13401, Житомирська обл., Бердичівський р., м.Андрушівка, вул.Зазулінського,5 (04136) 2-16-85. Підстава обтяження: повідомлення, б/н, 25.03.1968, Сільгоспартель "Нове життя" с.В.Мошківці. Об"єкт обтяження: невизначене майно, не вказ., состав: ціле, состояние:добудоване, статус : жиле, Житомирська обл., Андрушівський р-н., с.В.Мошківці. Власник : ОСОБА_3 , Причина відсутності коду:архівний запис. Додаткові дані: Архівний номер: 2204683ZITOMIR18, Архівна дата: 27.09.2000, Дата виникнення : 25.03.1968, № реєстра : 9, внутр.№ F016B3C2AF1572A5856 (а.с. 7). Також факт накладення заборони на відчуження вищевказаного вказаного майна є Реєстр для реєстрації заборони за 1963 рік, в якому на сторінці 23-24 під порядковим номером 9 зроблено відповідний запис (а.с.25-27). Андрушівською нотаріальною конторою Житомирської області позивачу ОСОБА_1 було надано відповідь про те, що станом на 02.12.2022 року Сільгоспартель "Нове життя" с.В.Мошківці, не надсилало на адресу нотаріальної контори повідомлення про зняття заборони відчуження, а тому не має можливості внести відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо припинення обтяження (а.с.8), що позбавило позивача можливості в позасудовому порядку вирішити дане питання. При цьому сільськогосподарська артіль "Нове життя" була створена в період колективізації 1930-1933 років в Андрушівському районі. В 1950 році сільськогосподарська артіль "Нове життя" прийняла офіційну назву-колгосп. У 2000 році загальні збори членів КСП"Нове життя" с.В.Мошківці прийняли рішення про реорганізацію КСП у ПОСП. За рішенням Господарського суду Житомирської області від 22.07.2008 року ПОСП "Нове життя" с.В.Мошківці ліквідовано. 22.11.2008 року проведено державну реєстрацію припинення юридичної особи ПОСП "Нове життя" с.В.Мошківці (а.с. 9).

Згідно ст. 609 ЦК України зобов`язання припиняється ліквідацією юридичної особи (боржника або кредитора), крім випадків, коли законом або іншими нормативно-правовими актами виконання зобов`язання ліквідованої юридичної особи покладається на іншу юридичну особу, зокрема за зобов`язаннями про відшкодування шкоди, завданої каліцтвом, іншим ушкодженням здоров`я або смертю.

Існування заборони на відчуження нерухомого майна перешкоджає позивачу прва реалізувати спадкові права на вказане майно.

У відповідності до ст. 34 Закону України «Про нотаріат», накладення або зняття заборон є нотаріальною дією, вчинення яких в Україні покладається на нотаріусів, які працюють в державних нотаріальних конторах, державних нотаріальних архівах або займаються приватною нотаріальною діяльністю.

Згідно п.5 глави 15 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 р. № 296/5 нотаріус, який наклав заборону, знімає заборону відчуження майна за рішенням суду.

Частиною 1 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Право власності згідно із ч.1 ст. 321 ЦК України є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений його права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна, права якого порушені, має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таке право особи реалізується шляхом звернення до суду з позовом про захист свого порушеного права та усунення будь-яких перешкод у вільному та на власний розсуд користуванні та розпорядженні майном.

Відповідно до статті 391 Цивільного кодексу України - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Оскільки реєстрація заборони відчуження в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна перешкоджає позивачу права оформити спадкові права на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_3 , то створені в такий спосіб перешкоди підлягають усуненню судом шляхом скасування вказаної заборони.

Проаналізувавши матеріали справи, оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд прийшов до висновку, що наявна заборона порушує права та законні інтереси позивача, оскільки унеможливлює переоформлення його прав на спадкове майно, тому позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 89, 263, 264, 280 - 282, 354 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов задовольнити.

Скасувати накладене Андрушівською державною нотаріальною конторою Житомирської області та зареєстроване в Єдиному реєстрі заборони відчуження об`єкту нерухомого майна 27.03.2006 року 14:36:39 за №3019446 обтяження у виді заборони відчуження на невизначене майно, добудоване, статус : жиле, архівний номер : 2204683ZITOMIR18, Архівна дата : 27.09.2000, дата виникнення : 25.03.1968, № реєстра : 9, внутр.№ F016B3C2AF1572A5856, за повідомленням б/н, 25.03.1968, Сільгоспартеля "Нове життя" с.В.Мошківці.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Житомирського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складення повного судового рішення.

Відповідно до п.1 п.п.15.5 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Андрушівський районний суд Житомирської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ід.номер НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач: Андрушівська державна нотаріальна контора Житомирської області, код ЄДРПОУ - 02888627, знаходиться за адресою: м.Андрушівка, вул. Зазулінського, 5, Житомирська область.

Третяї особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: ОСОБА_2 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_3 .

Суддя:І. А. Чуб