РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 березня 2023 року Володимир-Волинський міський суд Волинської області в складі:

головуючого - судді Лутая А.М.,

за участю секретаря судового засідання Ваврисевич О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ

Позивач 21.12.2022 року звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратили право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги обгрунтовує тим, що згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 01.09.1997 року, йому на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 . В даному будинку з його згоди була зареєстрована відповідач по справі ОСОБА_2 , яка перебувала в зареєстрованому шлюбі з його осином ОСОБА_3 . Оскільки шлюб було розірвано в 2017 році, відповідачка добровільно вибула на своє попереднє місце проживання ( АДРЕСА_2 ). Зазначає, що у зв`язку з тим, що відповідачка зареєстрована в будинку він не може оформити субсидію та несе додаткові витрати на комунальні послуги. Відповідачка не приймає участі в утриманні будинку, не сплачує комунальні послуги. Добровільно знятися з реєстрації відповідачка не бажає, хоча на даний час вона не є членом сім`ї позивача і добровільно вибула з будинку до іншого житлового приміщення. Дана обставина позбавляє його можливості повноправно здійснювати свої права власника.

Просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням у будинку АДРЕСА_1 .

Позивач у судове засідання не з`явився, однак подав до суду заяву, в якій підтримав позовні вимоги та просив розглянути справу за його відсутності, не заперечує проти заочного рішення.

Відповідачка в судове засідання не з`явилася, хоча належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, відзив на позовну заяву не надала, заяв та клопотань від неї не надходило.

Суд, згідно ст.280 ЦПК України, з урахуванням міркування позивача, вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідачів та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Враховуючи те, що учасники справи в судове засідання не з`явилися, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідності до ч.2 ст. 247 ЦПК України, не здійснювалося.

Дослідивши письмові матеріали справи, оцінивши докази по справі в їх сукупності, суд дійшов таких висновків.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу будинку від 01.09.1997 і витягу про державну реєстрацію прав № 32847902 від 12.01.2012 позивачу на праві власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 .

З наданих суду будинкової книги та довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб від 14.12.2022 року №4015 встановлено, що відповідачка зареєстрована у вказаному житловому будинку АДРЕСА_1 .

Згідно Акту обстеження житла відповідачка з 2017 року добровільно вибула з будинку АДРЕСА_1 і не проживає за вказаною адресою. З часу вибуття ОСОБА_2 житловою площею не користується, її речі в будинку відсутні.

З наданих суду письмових пояснень свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5 . ОСОБА_2 проживала разом з чоловіком та дітьми за адресою АДРЕСА_1 . Після розірвання шлюбу у 2017 році вибула з вказаної адреси, створила нову сім`ю та не проживає у вказаному будинку.

Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним.

Згідно статті 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У відповідності до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним.

Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення, ким саме порушене право та з яких підстав.

Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Таким чином, при вирішенні питання про втрату членом сім`ї власника житла права на користування жилим приміщенням з`ясуванню підлягає як строк його відсутності, так і поважність причини такої відсутності. Підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, може слугувати лише свідома поведінка такої особи, яка свідчить про втрату нею інтересу до такого житлового приміщення.

В судовому засіданні встановлено, що відповідачка мала можливість користуватися спірним житловим приміщенням, перешкод їй позивач або члени його сім`ї не чинили, майно та речі відповідачки в будинку відсутні, поважних причин для її відсутності у спірному житловому приміщенні не існувало.

Відсутність відповідачки за місцем мешкання понад одного року без поважних причин та відсутність іншої домовленості між власником будинку та відповідачкою, дають суду підстави зробити висновок, що відповідачка, не мешкаючи в спірному житловому приміщенні більш ніж одного року, без поважних причин, втратила право користування житловим приміщенням, у зв`язку з чим підлягає визнанню такою в судовому порядку.

На підставі викладеного, враховуючи, що відповідачка не проживає у зазначеному будинку, добровільно не бажає знятися з реєстрації місця проживання, що створює перешкоди позивачу у користуванні належним йому майном, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог щодо визнання відповідачки такою, що втратила право користування вказаним житлом.

Керуючись ст. ст.12, 81, 263-265, 273, 280-284 ЦПК України, ст. ст.317, 319,321,391,405 ЦК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням-задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме, житловим будинком АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене в день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку для подання заяви про перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Рішення може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт НОМЕР_1 , зареєстрований по АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт НОМЕР_2 , зареєстрована по АДРЕСА_1 .

Головуючий: А.М. Лутай