Провадження № 2/243/203/2023
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 березня 2023 року Слов`янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Фаліна І.Ю.

за участю:

секретаря судового засідання Мірошниченко В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, яке у зв`язку з триваючою широкомасштабною збройною агресією російської федерації проти України, продовженням строку дії воєнного стану в Україні, відповідно до рішення зборів суддів Слов`янського міськрайонного суду Донецької області від 05 травня 2022 року № 6 та наказу Слов`янського міськрайонного суду Донецької області «Про впровадження дистанційної роботи на період воєнного стану» № 29-к від 10 травня 2022 року, проводилось в режимі відеоконференції, цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Миколаївської міської ради Краматорського району Донецької області про визнання права власності в порядку спадкування на частку житлового будинку,

В С Т А Н О В И В:

До Слов`янського міськрайонного суду Донецької області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Миколаївської міської ради Краматорського району Донецької області про визнання права власності в порядку спадкування на частку житлового будинку.

Позов обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її матір ОСОБА_2 . Позивачка є єдиним спадкоємцем після смерті матері за законом, прийняла спадщину своєчасно у встановлений законодавством строк, та вже отримала свідоцтво про право на спадщину від 27.05.2021 за яким є власником приватизованої земельної ділянки кадастровий № :04:000:0238, площею 0,1264 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Також, після смерті матері позивачки залишилось рухоме та нерухоме майно, в тому числі частки житлового будинку АДРЕСА_1 . Земельна ділянка та житловий будинок первинно належали спадкодавцю та чоловіку позивачки ОСОБА_3 в рівних частках на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку та договору купівлі-продажу, зазначений житловий будинок було переобладнано в літню кухню «Б» та на земельній ділянці побудовано новий житловий будинок «А», сарай «Г», сарай «Е», гараж «З», сарай «К», сарай «Л», які побудовані до 05.08.1992, не є самочинними, право власності не зареєстроване. Факт введення житлового будинку в експлуатацію підтверджується довідкою КП «БТІ» та технічним паспортом. За життя спадкодавця, право власності на добудований житловий будинок було не оформлено та не зареєстроване в КП «БТІ». Враховуючи викладене, позивачка отримала від державного нотаріуса постанову про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 . У зв`язку з чим, просить суд визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на ід. частки житлового

будинку «А» загальною площею 66,2 кв.м., житловою площею 51,8 кв. м., літню кухню «Б», погріб «В», сарай «Г», вбиральня «Д», сарай «Е», літній душ «Ж», гараж «З», сарай «К», сарай «Л», вбиральня «М», ворота №1, огорожа №2, колодязь №3, замощення 1, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті матері ОСОБА_2 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивачка та її представник - адвокат Бондаренко Д.В., що діє на підставі ордеру серії ДН № 153586 від 20.12.2021 будучи належним чином повідомлені про дату, час та спосіб розгляду справи, в судовому засіданні участі не приймали, на адресу суду надіслали заяви з проханням розглядати справу за їх відсутності, та зазначили, що наполягають на задоволенні позовних вимог.

Представник відповідача будучи належним чином повідомленим про дату, час та спосіб розгляду справи, в судовому засіданні участі не приймав, через систему «Електронний суд» направив на адресу суду заяву про розгляд справи за його відсутності.

Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, розглянувши подані позивачем документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з огляду на наступне.

Батьками ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 є ОСОБА_4 та ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про народження, виданого 01.04.1952 серія НОМЕР_1 .

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 виданого 10 вересня 2020 року виконкомом Райгородоцької селищної ради Слов`янського району Донецької області слідує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт Райгородок Слов`янського району Донецької області померла ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Після смерті ОСОБА_2 залишилась спадщина у виді рухомого та нерухомого майна у тому числічастки приватизованої земельної ділянки кадастровий № :04:000:0238, площею 0,1264 га та частки житлового будинку «А» загальною площею 66,2 кв.м., житловою площею 51,8 кв. м., літню кухню «Б», погріб «В», сарай «Г», вбиральня «Д», сарай «Е», літній душ «Ж», гараж «З», сарай «К», сарай «Л», вбиральня «М», ворота №1, огорожа №2, колодязь №3, замощення 1, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Другої слов`янської державної нотаріальної контори Донецької області Грецькою Т.П. від 27.05.2021, зареєстрованого в реєстрі за № 276 слідує, що спадкоємцем зазначеного у цьому свідоцтві майна ОСОБА_2 , 1929 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 є її донька - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 . Спадщина на яку видане свідоцтво складається з частки приватизованої земельної ділянки кадастровий № :04:000:0238, площею 0,1264 га, в тому числі під житловою забудовою - 0,1264 га.

Вказане свідоцтво про право на спадщину за законом було зареєстровано у Спадковому реєстрі, що підтверджується відповідним Витягом № 64919925 від 27.05.2021.

Згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 258640717 від 21.05.2021, власником частки приватизованої земельної ділянки кадастровий № :04:000:0238, площею 0,1264 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Другої слов`янської державної нотаріальної контори Донецької області Грецькою Т.П. від 27.05.2021, зареєстрованого в реєстрі за № 276 є ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Земельна ділянка та житловий будинок первинно належали спадкодавцю та чоловіку позивачки ОСОБА_3 в рівних частках на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 437807 від 10.11.2008 та договору купівлі-продажу від 10.12.1984, зареєстрованого в реєстрі за № 142.

Згідно довідки КП «Бюро технічної інвентаризації» № 881-18/0.45/01 від 05.04.2021 та технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами слідує, що станом на 09.03.2021 об`єкт нерухомого майна - будинок АДРЕСА_1 має наступні технічні характеристики: житловий будинок «А» загальною площею 66,2 кв.м., житловою площею 51,8 кв. м., літню кухню «Б», погріб «В», сарай «Г», вбиральня «Д», сарай «Е», літній душ «Ж», гараж «З», сарай «К», сарай «Л», вбиральня «М», ворота №1, огорожа №2, колодязь №3, замощення 1. Житловий будинок «А», сарай «Г», сарай «Е», гараж «З», сарай «К», сарай «Л» побудовані до 05.08.1992 і згідно до Прикінцевих положень Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» (із змінами та доповненнями), п. 42 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (із змінами та доповненнями) не є самовільними і дозволу не потребують. Право власності на зазначений житловий будинок станом на 01.01.2013 в КП «БТІ» не зареєстроване. Літній душ «Ж», вбиральня «М», ворота №1, огорожа №2, колодязь №3, замощення 1 є тимчасовими спорудами і згідно Постанови Кабінету Міністрів України від 07.06.2017 № 406 не потребують дозвільних документів і не підлягають прийняттю в експлуатацію. Погріб «В» - колишній сарай, погріб «В». Житловий будинок за вказаною адресою було переобладнано в літню кухню «Б» до 05.08.1992, що також не є самовільним і дозволу не потребує.

Згідно звіту про оцінку майна, проведеного ТОВ «Центр незалежної оцінки «ЕКСПЕРТ» слідує, що станом на 17.12.2021 загальна ринкова вартість житлового будинку, загальною площею 66,2 кв.м. з господарськими та побутовими будовами та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 становить 97579,00 гривень. Ринкова вартість частки житлового будинку становить 48789,50 гривень.

Постановою державного нотаріуса Другої слов`янської державної нотаріальної контори Донецької області Грецької Т.П. від 27.05.2021 ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю документу, що посвідчує право власності померлої на житловий будинок.

Зі спадкової справи наданої державним нотаріусом Другої слов`янської державної нотаріальної контори Донецької області Грецькою Т.П. від 19.01.2022 № 28 01-16 наданої на підставі ухвали суду від 10.01.2022 слідує, що після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 відкрито спадкову справу за заявою ОСОБА_1 . Інших заяв не надходило. Згідно довідки зі Спадкового реєстру заповіти від імені ОСОБА_2 не посвідчувались.

Частинами 1, 2 статті 1220 ЦК України передбачено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою; часом відкриття спадщини є день смерті особи.

Згідно з п. 4.15 гл. 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22 лютого 2012 року за № 296/5 (зі змінами та доповненнями), видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Вирішуючи питання про можливість визнання права власності на спадкове майно за позивачем, суд виходить з наступного.

Відповідно до ст. ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ч.1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України та п. 3.14 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затверджених Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5 із наступними змінами та доповненнями, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини, прийняття і відмова від прийняття спадщини можуть мати місце щодо всього спадкового майна. Спадкоємець не вправі прийняти одну частину спадщини, а від іншої частини відмовитись. Спадкоємець, який прийняв частину спадщини, вважається таким, що прийняв усю спадщину.

Оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, судом з достовірністю встановлено, що право власності на частку житлового будинку АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 10.12.1984, зареєстрованого в реєстрі за № 142. У зв`язку з відсутністю документу, що посвідчує право власності померлої на частку житлового будинку, а тому дана обставина унеможливлює отримання позивачкою, як єдиним спадкоємцем, свідоцтва про право на спадщину за законом на вказане майно.

Оскільки на теперішній час, відповідно до ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність ОСОБА_2 припинилась у зв`язку з її смертю, тому позивач у справі не може в іншому порядку, ніж шляхом ухвалення судового рішення про визнання за ним права власності на спадкове майно, реалізувати своє право на спадщину.

Аналізуючи надані по справі докази, у їх сукупності, суд доходить висновку що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 328, 1216, 1218, 1220, 1258, 1259, 1268 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 81, 89, 141, 259, 263-265, 268, 280-283 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Миколаївської міської ради Краматорського району Донецької області про визнання права власності в порядку спадкування на частку житлового будинку - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності на ід. частки житлового будинку «А» загальною площею 66,2 кв.м., житловою площею 51,8 кв. м., літню кухню «Б», погріб «В», сарай «Г», вбиральня «Д», сарай «Е», літній душ «Ж», гараж «З», сарай «К», сарай «Л», вбиральня «М», ворота №1, огорожа №2, колодязь №3, замощення 1, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті матері ОСОБА_2 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Повний текст рішення виготовлений 20.03.2023.

Суддя І.Ю. Фалін