Коростенський міськрайонний суд Житомирської області
провадження №2/279/95/23 Справа № 279/5037/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 лютого 2023 року м.Коростень Житомирської області

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області у складі судді Волкової Н.Я., з секретарем Волкович Н.В., розглянувши заочно у спрощеному позовному провадженні з викликом сторін цивільну справу №279/5037/22 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зазначивши, що на підставі договору купівлі-продажу від 17.01.2014 року №125, який укладений між нею як покупцем та ОСОБА_3 і ОСОБА_2 як продавцями, стала власником квартири АДРЕСА_1 . Після отримання у власність квартиру в ній залишився бути зареєстрованим відповідач, хоча при купівлі квартири в позивачки з відповідачем була домовленість, що останній зніметься з реєстрації протягом місяця, проте відповідач з реєстрації не знявся. Відповідач в даній квартирі не проживає, витрат на утримання квартири не надавав, особисті речі відсутні, членом її сім`ї не являється, відомості про місцепроживання відповідача відсутні. Просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування належним їй житловим приміщенням.

Справу розглянуто за правилами спрощеного позовного провадження.

Позивач свої вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити, розгляд справи здійснювати без її участі, подавши письмову заяву.

Відповідач належним чином повідомлявся про судовий розгляд справи (направлення судових повісток за місцем реєстрації, розміщення оголошення на сайті суду), відзив на позов та інших заяв не подав.

За таких обставин справу розглянуто заочно у відсутність сторін на підставі поданих доказів.

Дослідивши письмові докази та проаналізувавши їх в сукупності, суд дійшов висновку про наступне :

Судом встановлено, що між сторонами виникли правовідносини щодо користування житловим приміщенням, яке являється власністю позивача. Даний спір регулюється нормами цивільного законодавства щодо права користування чужим майном (сервітут).

Позивач з 17.01.2014 року являється власником квартири АДРЕСА_1 (договір купівлі-продажу посвідчений приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Ковалевським А.В. 17.01.2014 року, зареєстрований в реєстрі №125), в якій зареєстрований відповідач, однак житловою площею будинку позивача для проживання не користується, витрат по її утриманню не несе, за користування нею позивачеві не сплачує.

Вирішуючи питання про те, які правові норми за загальним правилом дії законів та інших нормативно-правових актів у часі (ст.58,ч.1 Конституції України) підлягають застосуванню до цих правовідносин, враховуючи час їх виникнення, встановлено, що такими є ст.391, 406 ч.2 ЦК України, відповідно до яких власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, право користування чужим майном може бути припинено за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.

Враховуючи, що відповідач користування майном позивача припинив добровільно, витрат по утриманню спірного житлового приміщення не несе, за користування ним позивачеві оплати не проводить, він втратив право на користування ним, тому вимога позивача підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.263-265, 282 ЦПК України, ст.391, 406 ЦК України,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку в 30-денний строк, який обчислюється з дня проголошення (складення) рішення. Учасник справи, якому рішення не було вручено у день його проголошення (складення), має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, а в разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не було скасовано .

Сторони:

Позивач ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт НОМЕР_2 від 19.10.1998 року.

Відповідач: ОСОБА_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Суддя Волкова Н.Я.