Провадження № 2/742/290/23
Єдиний унікальний № 742/118/23
РІШЕННЯ
Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого судді Коваленка А.В., за участю секретаря судових засідань Риндя Л.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Прилуки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представника позивача ОСОБА_2 , до Малодівицької селищної ради Прилуцького району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,
І. Зміст позовних вимог та заперечень сторін.
У січні 2023 року позивач звертаючись до суду з заявою просить суд визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування після смерті її батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .
Аргументує свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_3 , після його смерті відкрилась спадщина на належне спадкодавцю майно в тому числі на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 . Спадкоємцем майна покійного є його дочка ОСОБА_1 .
Звернувшись до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_3 , позивач отримав відмову, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок належний спадкодавцю.
ІІ. Заяви, клопотання та інші процесуальні рішення у справі.
Ухвалою судді Прилуцького міськрайонного суду Коваленка А.В. від 11.01.2023 року відкрито провадження у справі та призначено до підготовчого судового розгляду в загальному провадженні на 08 год 30 хв 03 лютого 2023 року.
ІІІ. Позиції сторін.
В судове засідання позивач та його представник не з"явилися, але надали заяву в якій підтримують позовні вимоги та просять слухати справу без їх участі.
Представник відповідача Малодівицької селищної ради Прилуцького району Чернігівської області в судове засідання не з`явився, але надав заяву в якій просить розглянути справу без його участі, позовні вимоги визнає.
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
ІV. Фактичні обставини встановлені судом.
ІНФОРМАЦІЯ_2 народилася ОСОБА_4 , її батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_5 (а.с.8)
26 вересня 1971 року ОСОБА_6 зареєстрував шлюб з ОСОБА_4 , після реєстрації шлюбу її прізвище змінено на « ОСОБА_7 »(а.с.8)
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 в с.Радьківка, Прилуцького району, Чернігівської області(а.с.6).
Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 26 жовтня 2022 року, спадкоємцем майна ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , є його дочка ОСОБА_1 . Спадкове майно на яке видано свідоцтво складається з земельної ділянки площею 2,19 га розташованої на території Обичівської сільської ради, Прилуцького району, Чернігівської області(а.с.10)
Згідно з довідки наданої Обичівським старостинським округом №2 від 06.12.2022 № 207, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , дійсно проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 і був виписаний у зв`язку зі смертю(а.с.7).
Згідно з виписок з погосподарської книги №3 від 06.12.2022, з погосподарської книги №5 за 2016, земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 рахується за ОСОБА_3 (а.с.14,15)
Відповідно до виписок з погосподарської книги №3 за 1964-1966 роки від 06.12.2022 , житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 рахується за ОСОБА_3 (а.с.12,13)
Згідно з довідки Комунального підприємства «Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради №1352 від 08.11.2022, станом на 31.12.2012 право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано.
Згідно з листа Другої Прилуцької державної нотаріальної контори №521/01-16 від 28.11.2022 року на адресу ОСОБА_1 , останню повідомлено про неможливість видати їй свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що знаходься за адресою: буд.2, АДРЕСА_2 , що залишилось після смерті його батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 помер, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно належне спадкодавцю(а.с.11)
V. Норми права, які підлягають застосуванню та мотиви суду, щодо оцінки аргументів наведених учасниками справи.
За приписами ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
На підставі ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право
прийняти спадщину або не прийняти її.Спадкоємець,який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Відповідно до ст.1291 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Ч.1 ст.1297 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Ст.1218 ЦК України встановлено, щодо складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.
Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України ).
Згідно з ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до п.6 4.2 Інструкції «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах, селищах міського типу УРСР», затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР від 31 січня 1966 року за погодженням з Верховним Судом УРСР від 15 січня 1966 року, що була чинна до 13 грудня 1995 року, (надалі по тексту Інструкція) державній реєстрації підлягали тільки будинки та домоволодіння в межах міст і селищ, а інвентаризації домоволодіння в сільській місцевості не підлягали. В сільській місцевості оформлення житлових будинків здійснювалось шляхом запису у погосподарській книзі сільської ради.
Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по веденню книг погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими наказом Центрального статистичного управління СРСР від 13 квітня 1979 року № 112/5 (далі - Вказівки № 112/5), а згодом - аналогічними Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року за № 5-24/26, та Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 25 травня 1990 року № 69 (далі - Вказівки № 69).
Відповідно до ч. 1 статті 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи. Крім того, згідно з ч. 1 та ч. 5 статті 5 Цивільного кодексу України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності.
Постановою Кабінету Міністрів України від 05.08.1992 року № 449 Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення (втратила чинність) вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва. Тобто до 05.08.1992 року не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.
З аналізу положень Конституції України та Цивільного кодексу України вбачається, що не потребує введення в експлуатацію приватних житлових будинків, збудованих до 5 серпня 1992 року, при набутті права власності на такі об`єкти.
Така ж правова позиція Державної архітектурно-будівельної інспекції України визначена в листі ДБТІ України від 01.09.2011 року № 40-12-2409 Щодо прийняття в експлуатацію об`єктів, закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року.
Надаючи оцінку дослідженим в судовому засіданні доказам в їх сукупності, суд вважає їх логічними, послідовними та такими що узгоджуються між собою, а також узгоджуються з дослідженими в судовому засіданні письмовими доказами, а саме з довідкою Обичівського старостинського округу, виписками з погосподарської книги, суд вважає доведеним, що батько позивача ОСОБА_3 , на момент смерті проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .
За життя ОСОБА_3 належало право власності на житловий будинок який збудований в 1961 році та знаходиться за адресою: буд.2, АДРЕСА_2 , оскільки набутий у власність ОСОБА_3 у встановленому на час будівництва порядку( виписка з погосподарської книги).
Після смерті ОСОБА_3 його дочка ОСОБА_1 фактично прийняла спадкове майно за заповітом після батька, оскільки отримала свідоцтво про право на спадщину, а саме: на земельну ділянку належну спадкодавцю.
ОСОБА_3 помер і після смерті, його дочка ОСОБА_1 , як спадкоємець першої черги за законом, прийняла спадщину після свого батька, але у видачі свідоцтва на право власності на успадкований будинок їй відмовлено із-за відсутності правоустановлюючих документів.
Сам факт, не оформлення права власності спадкодавцем ОСОБА_3 не є підставою для відмови в задоволенні позову, а отже позивач вважається таким, що прийняв спадщину, а саме житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Виходячи з викладеного, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки іншого способу захисту права на спадкове майно ніж судовий не існує.
Керуючись вищевикладеним, на підставі ст. ст.12, 13, 81, 258-259, 263, 264, 265, 352, 354, 355, п.п.15.5 п.15 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 , представника позивача ОСОБА_2 , до Малодівицької селищної ради Прилуцького району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування- задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 , право власності в порядку спадкування після смерті її батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .
Рішення суду може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду шляхом подачі через Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі оголошення лише вступної та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Суддя Анатолій КОВАЛЕНКО