Справа № 595/237/23
Провадження № 2/595/136/2023
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.03.2023

Бучацький районний суд Тернопільської області

одноособово суддею Федорончуком В.Б.,

при секретарі Боднар М.Г.,

з участю позивачки ОСОБА_1 ,

розглянувши заочно у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Бучач справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користуванням житлом,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до Бучацького районного суду Тернопільської області з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користуванням житлом, а саме житловим будинком АДРЕСА_1 , мотивуючи тим, що відповідач не проживає в житловому будинку більше року, однак залишається зареєстрованим в ньому, а це перешкоджає їй реалізувати свої майнові права.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, суду пояснила, що вона є власницею житлового будинку АДРЕСА_1 . В будинку зареєстрований її колишній чоловік ОСОБА_2 , однак не проживає в житловому будинку, не бере участі в його утриманні та обслуговуванні. Вона хоче реалізувати своє право на субсидії, а також захистити свої права власника.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, хоч належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, заяви про розгляд справи за його відсутності не подав, тому суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_3 суду показала, що ОСОБА_1 є власником житловим будинком АДРЕСА_1 . В будинку зареєстрований її колишній чоловік ОСОБА_2 , але вже більше року в ньому не проживає.

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_4 дала аналогічні показання.

Вислухавши позивачку, показання свідків, дослідивши письмові докази, суд встановив такі обставини.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 .

Рішенням Бучацького районного суду Тернопільської області від 28.12.2022 року шлюб між сторонами розірвано.

Із акту обстеження житлових умов заявника №1232 від 26 жовтня 2022, виданого Трибухівською сільською радою Чортківського району, ОСОБА_2 зареєстрований по АДРЕСА_1 , але більше року в ньому не проживає.

Відповідно до вимог ст.72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Виходячи з положень ст.150 Житлового кодексу України та ст.383 Цивільного кодексу України власник житла має право використовувати його для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Частиною 2 статті 405 ЦК України визначено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Таким чином, при розгляді справ про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням необхідно розрізняти правовідносини, які виникають між власником та колишнім власником житла; і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім`ї; колишніми членами його сім`ї; а також членами сім`ї колишнього власника житла.

Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 не проживає, не сплачує будь-які кошти за житлово-комунальні послуги, не веде з позивачкою спільне господарство, вони не пов`язані спільним побутом, тобто підстав для продовження терміну зберігання за відповідачем права користування спірним житлом, передбачених ст.71 ЖК України, немає.

Таким чином, відповідач втратив право на користування житлом, що належить позивачці, отже є підстави визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст.12,13,81,89,263-265,280-282 ЦПК України, ст.ст.71,72,150 ЖК України, ст.391,405 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житлом по АДРЕСА_1 .

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Тернопільського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути переглянуте Бучацьким районним судом Тернопільської області. Заяву про перегляд рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: В. Б. Федорончук