Провадження № 2/185/850/23
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

27 березня 2023 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Болдирєвої У.М.

з участю секретаря судового засідання Бублик А.В.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - ІНФОРМАЦІЯ_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

05 грудня 2022 року ОСОБА_1 звернулась з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_1 .

Позивач посилається на те, що квартира за зазначеною адресою належить їй на підставі договору купівлі-продажу від 05 липня 2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Павлоградського міського нотаріального округу Дніпропетровської области Кримським Е.В., зареєстрованого в реєстрі за № 923.

Номер запису про право власності - 15269561, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 24.

До теперішнього часу у квартирі зареєстрований її колишній власник - ОСОБА_2 , який згідно пункту 1.6 договору купівлі-продажу зобов`язався знятися з реєстраційного обліку за адресою відчужуваної квартири в строк до 12 липня 2016 року, але не зробив цього.

Ухвалою від 12 грудня 2022 року позовна заява була залишена без руху, надано строк для усунення недоліків: уточнення складу учасників справи, зазначення дати засвідчення письмових доказів, доданих до позовної заяви.

19 грудня 2022 року надійшла уточнена позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - ІНФОРМАЦІЯ_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. У супровідному листі позивачем зазначено, що письмові докази, додані до позовної заяви, засвідчені нею 05 грудня 2022 року.

Ухвалою від 21 грудня 2022 року відкрито провадження у справі, призначено справу до розгляду по суті в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

Відповідачу було направлено копію ухвали про відкриття провадження у справі, позовної заяви та доданих до неї документів за адресою реєстрації. Відзиву на позов не надійшло.

Сторонами не подано клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін, також не надійшло заперечень щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження.

Тому відповідно до частини 5 статті 279 ЦПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

З доданих до позовної заяви документів видно, що ОСОБА_1 є власницею квартири за адресою АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 , посвідченого 05 липня 2016 року приватним нотаріусом Павлоградського міського нотаріального округу Кримським Е.В. Державну реєстрацію права власності здійснено 05 липня 2016 року, номер запису про право власності: 15269561. (а.с.6-9)

Відповідно до умов пункту 1.6 договору купівлі-продажу, представник продавця зобов`язався зняти з реєстраційного обліку за адресою відчужуваної квартири ОСОБА_2 в строк до 12 липня 2016 року.

Проте до теперішнього часу колишній власник квартири за адресою АДРЕСА_1 - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , не знявся з реєстрації у цій квартирі.

Згідно з довідкою про реєстрацію та склад сім`ї № 5760 від 07 листопада 2022 року, у квартирі за адресою АДРЕСА_1 зареєстровано місце проживання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який не є родичем чи членом сім`ї власниці квартири ОСОБА_1 . (а.с.10)

Актом № 09/22 від 25 листопада 2022 року, складеним головою правління ОСББ «Комарова, 11», підтверджується, що ОСОБА_2 фактично не проживає за адресою реєстрації з 2014 року. (а.с.12)

За змістом статей 317, 319, 321 Цивільного Кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном на власний розсуд, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні.

Позивачка просить захистити своє порушене право шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

З матеріалів цивільної справи видно, що відповідач не є членом сім`ї позивачки, а також не є співвласником житлового приміщення за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідач є колишнім власником цієї квартири, за умовами договору купівлі-продажу зобов`язався знятися з реєстрації, але не зробив цього.

Таким чином до теперішнього часу стороння особа залишається зареєстрованою за адресою квартири, яка належить ОСОБА_1 що може бути перешкодою у розпорядженні позивачки своїм майном.

Договір купівлі-продажу квартири від 05 липня 2016 року не містить умов про збереження права користування квартирою за будь-якими особами, які не є власниками житла.

Тому з метою усунення перешкод у здійсненні позивачкою права власності на житло слід визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою за адресою АДРЕСА_1 .

Позивачкою при зверненні до суду був сплачений судовий збір у розмірі 992 грн 40 коп, що підтверджується платіжним дорученням № 637 від 02 грудня 2022 року. (а.с.1)

Як передбачено частиною 1 статті 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

У зв`язку із задоволенням позовних вимог, належним чином підтверджена сума судового збору, сплачена позивачкою при зверненні до суду, підлягає стягненню з відповідача на користь позивачки.

Керуючись статтями 264-265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Задовольнити повністю позов ОСОБА_1 .

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою АДРЕСА_1 (два).

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати на сплату судового збору у розмірі 992 (дев`ятсот дев`яносто дві) грн 40 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається у Дніпровський апеляційний суд протягом тридцяти днів з дня його складення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасники справи:

- ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ,

- ОСОБА_2 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ,

- ІНФОРМАЦІЯ_2, АДРЕСА_3, ЄДРПОУ НОМЕР_3.

Суддя У.М. Болдирєва