Справа № 552/923/23
Провадження № 2-н/552/161/23
У Х В А Л А

про відмову у видачі судового наказу

23 лютого 2023 року м. Полтава

Суддя Київського районного суду м. Полтави Бабенко Ю.П., розглянувши заяву Приватного підприємства «КК «КОІН» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг , -

ВСТАНОВИВ:

Представник заявника ПП «КК «КОІН» звернулась до суду з заявою про видачу судового наказу щодо стягнення заборгованості з ОСОБА_1 за оплату житлово комунальних послуг за період з 01.10.2021 по 31.12.2022 року в розмірі 8035 грн. 51 коп., що утворилась за адресою: АДРЕСА_1 , у житловому комплексі « ІНФОРМАЦІЯ_1 »

Згідно матеріалів заявиборжник зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до ст. 162 ЦПК України, заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.

За правилом, встановленим ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, зокрема, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Предметом заяви є зобов`язання, які випливають з надання послуг з постачання електричної енергії, холодної води та водовідведення, природного газу, та технічного обслуговування мереж газопроводу приміщення, а також управління житловим комплексом за адресою: АДРЕСА_1 . Такі послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна.

З урахуванням наведеного, заява про стягнення заборгованості за надання житлово-комунальних послуг має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.

Така позиція висловлена Верховним Судом у складі Касаційного цивільного суду у постанові від 10.04.2019 року по справі № 638/1988/17.

Беручи до уваги, що вимоги заяви про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги виникли щодо нерухомого майна, а саме квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , у житловому комплексі « ІНФОРМАЦІЯ_1 », де і надаються житлово- комунальні послуги з постачання електричної енергії, холодної води та водовідведення, природного газу, та технічного обслуговування мереж газопроводу приміщення, а також управління житловим комплексом, то заява має розглядатись за місцезнаходженням нерухомого майна, тобто за правилами виключної підсудності.

З матеріалів справи вбачається, що квартира, за якою виникла заборгованість по оплаті за вказані послуги, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що знаходиться поза межами територіальної юрисдикції Київського районного суду м. Полтави.

Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 165 ЦПК України, суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заяву подано з порушенням правил підсудності.

Беручи до уваги викладене, що заява про видачу судового наказу не підлягає розгляду Київським районним судом м. Полтави, суддя відмовляє у видачі судового наказу.

Керуючись п. 9 ч. 1 ст.165 ЦПК України, - суддя

УХВАЛИВ:

Відмовити у видачі судового наказу за заявою Приватного підприємства «КК «КОІН» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом 15 днів з дня її підписання суддею шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.

Суддя: