Провадження № 2/161/786/23
ЛУЦЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

23 лютого 2023 року Луцький міськрайонний суд Волинської області

у складі:

головуючого судді Рудської С.М.

при секретарі Коржик Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Луцьку цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

26.12.2022 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з вищевказаною позовною заявою на обґрунтування якої зазначила, що 18.10.1977 року її батьку ОСОБА_3 було видано ордер на вселення в житло за адресою: АДРЕСА_1 (далі квартира, житло). ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, у зв`язку з чим основним наймачем квартири стала її мати ОСОБА_4 , яка ІНФОРМАЦІЯ_2 також померла. На даний час у житлі зареєстровано місце проживання її, двох її неповнолітніх дітей, а також відповідача ОСОБА_5 , який являється її братом. Однак, фактично відповідач не проживає в житловому приміщенні понад один рік, участі в утриманні житла та сплаті комунальних платежів не приймає, його особистих речей в квартирі немає. Будь-які перешкоди в користуванні жилим приміщенням ОСОБА_6 ніким не чиняться. Жодних спірних питань з приводу користування квартирою між нею та її братом немає. Останній з 2018 року проживає на території Республіки Польща на постійній основі. Разом з тим, факт реєстрації відповідача порушує її право на вільне розпорядження і користування майном, вона позбавлена можливості оформити приватизацію нерухомого майна та житлову субсидію. Просить суд визнати ОСОБА_7 таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_2 та зняти його з місця реєстрації.

До початку судового засідання представником позивача до канцелярії суду подано заяву з проханням розгляд справи проводити за його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі (а.с. 43).

Відповідач в судове засідання повторно не з`явився, до початку судового засідання від нього на електронну пошту суду надійшла заява, в якій він просить розгляд справи проводити у його відсутності, заявлені позовні вимоги визнає, просить їх задовольнити (а.с. 41-42).

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до наступного.

Згідно вимог ч. 3 ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що 18.10.1977 року Луцькою районною КЕЧ Прикарпатського воєнного округу Міністерства оборони СССР було видано талон до ордеру на ім`я ОСОБА_3 про вселення у житлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1 . Ордер виданий на вселення ОСОБА_3 , його дружини ОСОБА_8 та сина ОСОБА_9 (а.с. 7).

ІНФОРМАЦІЯ_3 у подружжя ОСОБА_3 та ОСОБА_8 народилася спільна дитина донька ОСОБА_10 , про що свідчить відповідне свідоцтво про народження серії НОМЕР_1 (а.с. 9).

27.10.1989 року, у зв`язку з одруженням, ОСОБА_8 змінила своє прізвище на « ОСОБА_11 » (а.с. 13).

Також, 11.08.2017 року, у зв`язку з одруженням, ОСОБА_10 змінила своє прізвище на « ОСОБА_12 » (а.с. 14).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 (а.с. 8).

Крім того, ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_8 , про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_3 (а.с. 11).

Як вбачається із Витягу з особового рахунку, виданого 26.08.2022 року Департаментом ЖКГ Луцької міської ради наймачем квартири за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , її донька ОСОБА_1 , син ОСОБА_2 , а також двоє неповнолітніх онуків ОСОБА_13 та ОСОБА_14 (а.с. 10).

Отже, як встановлено судом, на дату розгляду даного спору за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстроване місце проживання позивачки ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_2 , які є наймачами даного житла.

Як вбачається із акту про не проживання особи за адресою місця проживання, складеного 12.12.2022 року мешканцями будинку АДРЕСА_3 ОСОБА_15 , ОСОБА_16 та ОСОБА_17 , відповідач ОСОБА_2 за адресою свого місця реєстрації безперервно не проживає починаючи з 2018 року (а.с. 20).

Факт не проживання відповідача за адресою свого місця реєстрації також підтверджується довідкою ОСББ «Гулака Артемовського 19» № 12 від 12.12.2022 року (а.с. 21).

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору.

До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки.

Частинами 1, 2 ст. 71 ЖК України визначено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

В ході розгляду справи, судом не встановлено жодних обставин того, що між відповідачем та позивачкою, як квартиронаймачами спірного житла існували домовленості про збереження права користування таким або передбачених законом підстав, що унеможливлюють визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житлом.

В ході розгляду справи не здобуто жодних доказів того, що відповідач приймає участь в утриманні квартири за адресою: АДРЕСА_1 , що у даному житлі є його речі або ж що йому чиняться перешкоди у користування житловим приміщенням.

Таким чином, суд вважає доведеним, що ОСОБА_2 безперервно не проживає за адресою свого місця реєстрації з 2018 року, його реєстрація у спірному житловому приміщенні впливає на вартість комунальних послуг, у зв`язку з чим позивачка змушена нести додаткові витрати, що істотно впливає та обмежує реалізацію її права на вільне розпорядження і користування майном, остання позбавлена можливості оформити приватизацію нерухомого майна та житлову субсидію.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що наявні всі передбачені законом підстави для визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

При вирішенні даного спору у відповідній частині, суд, з огляду на положення ч. 4 ст. 206 ЦПК України, приймає до уваги визнання відповідачем позовних вимог та вважає, що таке визнання позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення.

При цьому, зняття з реєстрації місця проживання (перебування) здійснюється органом реєстрації, на території територіальної громади, на яку поширюються повноваження відповідної ради (у тому числі через центр надання адміністративних послуг) (п. 3 Порядку декларування та реєстрації місця проживання (перебування), затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 07.02.2022 року № 265 «Деякі питання декларування і реєстрації місця проживання та ведення реєстрів територіальних громад»).

Із вищевикладеного слідує, що суд не може підміняти інший орган, уповноважений здійснювати зняття з реєстрації місця проживання (перебування) і перебирати на себе повноваження органів реєстрації, на території територіальної громади, на яку поширюються повноваження відповідної ради.

Наведене свідчить про відсутність підстав для задоволення вимоги ОСОБА_1 про зняття відповідача з реєстраційного обліку за адресою його місця реєстрації.

Суд наголошує, що дане судове рішення слугує підставою для звернення до відповідних органів реєстрації для зняття відповідача з реєстрації його місця проживання (перебування).

Отже, проаналізувавши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням підлягають до часткового задоволення.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Разом з тим, за наслідками розгляду даного спору понесені судові витрати по справі позивач просить залишити за нею, у зв`язку з чим суд не вбачає підстав для їх компенсації останній за рахунок відповідача.

На підставі ст.ст. 64, 71, 72 ЖК України, керуючись ст.ст. 10, 12, 13, 77-81, 141, 247, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_4 ) таким, що втратив право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

В задоволенні іншої частини позовних вимог ОСОБА_1 відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_5 .

Відповідач: ОСОБА_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_4 .

Повний текст рішення складений 24 лютого 2023 року.

Суддя Луцького міськрайонного

суду Волинської області С.М. Рудська