Справа № 307/1647/17
У Х В А Л А

16 лютого 2023 року м. Ужгород

Закарпатського апеляційний суд у складі:

головуючого судді Джуги С.Д.,

суддів Фазикош Г.В., Кондора Р.Ю.

за участі секретаря Чичкало М.А.

розглядаючи у відкритому судовому засіданні матеріали цивільної справи за апеляційною скаргою Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» на рішення Тячівського районного суду Закарпатської області від 25 липня 2017 року у складі судді Чопик В.В., у справі позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки,-

в с т а н о в и в :

Рішенням Тячівського районного суду Закарпатської області від 25 липня 2017 року позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки - задоволено.

Не погодившись із даним рішенням, Публічне акціонерне товариство «Дельта Банк», як особа, яка не брала участі у справі, оскаржило його в апеляційному порядку.

Ухвалою Закарпатського апеляційного суду від 11 листопада 2020 року задоволено заяву Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» про відвід суддів Готри Т.Ю. та Бисаги Т.Ю. по даній справі.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями визначено наступний склад колегії суддів: суддя-доповідач Джуга С.Д., судді Фазикош Г.В., Мацунич М.В. та в подальшому визначено склад колегії суддів: суддя-доповідач Джуга С.Д., судді Фазикош Г.В., Кондор Р.Ю.

Ухвалою Закарпатського апеляційного суду від 23 листопада 2020 року прийнято дану справу до свого провадження та призначено до розгляду.

Як вбачається з матеріалів справи 18 вересня 2020 року до Закарпатського апеляційного суду надійшла заява від Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» про залучення до участі у справі як правонаступника апелянта Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Дніпрофінансгруп».

12 жовтня 2020 року та 23 листопада 2020 року через засоби поштового зв`язку Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Дніпрофінансгруп» також подано до Закарпатського апеляційного суду заяву про залучення Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Дніпрофінансгруп» до участі у справі в якості правонаступника Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк».

Заяви мотивовані тим, що 10 вересня 2020 року між Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Дніпрофінансгруп» укладено договори купівлі продажу майнових прав, посвідчені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Малим О.С. за реєстровим номером 1560 та 1561, за якими Публічне акціонерне товариство «Дельта Банк» передав у власність Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Дніпрофінансгруп» шляхом продажу, у тому числі майнові права щодо нерухомого майна: торгово-офісного комплексу, загальною площею 914,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 4 (інвентарний номер 4019013); земельної ділянки, площею 0,0498 га., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :07:007:0046, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 4 (інвентарний номер 4019013).

Представник ОСОБА_2 адвокат Кукарека К.С. заперечує щодо залучення Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Дніпрофінансгруп» до участі у справі в якості правонаступника Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк», посилаючись на відсутність правових підстав, оскільки укладені договори від 10 вересня 2020 року є нікчемними та наявне рішення Тячівського районного суду Закарпатської області від 28 липня 2022 року, яким договір купівлі-продажу майнових прав від 10.09.2020 року№1561 щодо торгово-офісного комплексу площею 914,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , визнано недійсним.

Інші учасники справи в судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи належним чином повідомлені. На підставі ч.2 ст. 372 ЦПК України питання щодо правонаступництва вирішено у їх відсутності.

З`ясувавши обставини справи, колегія суддів дійшла наступних висновків.

Рішенням Тячівського районного суду Закарпатської області від 25 липня 2017 року позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки - задоволено.

В рахунок погашення заборгованості в розмірі 2 000 000 гривень, за договором іпотеки від 20 вересня 2016 року зареєстрованого в реєстрі за №3362, звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме торгово-офісний комплекс загальною площею 914,4 кв.м., що належить ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІНН НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 ) на праві власності, що розташований за адресою, АДРЕСА_1 . та земельну ділянку, площею 0,0498 га., що належить ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІНН НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 ) на праві приватної власності, що розташована в АДРЕСА_1 , кадастровий номер :07:007:0046, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки іпотекодержателем ОСОБА_1 з укладанням від імені ОСОБА_3 договору купівлі-продажу даного предмета іпотеки з іншою особою покупцем..

Публічне акціонерне товариство «Дельта Банк», як особа, яка не брала участі у справі, оскаржило дане рішення в апеляційному порядку.

Ухвалою Закарпатського апеляційного суду від 19 листопада 2018 року закрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою ПАТ «Дельта Банк» на рішення Тячівського районного суду Закарпатської області від 25 липня 2017 року.

Постановою Верховного Суду від 08 липня 2020 року ухвалу Закарпатського апеляційного суду від 19 листопада 2018 року скасовано, справу передано до суду апеляційної інстанції для продовження розгляду.

10 вересня 2020 року між Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Дніпрофінансгруп» укладено договори купівлі продажу майнових прав, посвідчені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Малим О.С. за реєстровим номером 1560 та 1561, за якими Публічне акціонерне товариство «Дельта Банк» передав у власність Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Дніпрофінансгруп» шляхом продажу, у тому числі майнові права щодо нерухомого майна:торгово-офісного комплексу, загальною площею 914,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 4 (інвентарний номер 4019013); земельної ділянки, площею 0,0498 га., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :07:007:0046, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 4 (інвентарний номер 4019013).

ОСОБА_2 подав позов до Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Дніпрофінансгруп» про визнання нечинними та скасування вказаних договорів (справа №307/3386/20).

Ухвалою Закарпатського апеляційного суду від 21 грудня 2021 року провадження у даній справі зупинено до набрання законної сили судовим рішенням у справі №307/3386/20.

Рішенням Тячівського районного суду Закарпатської області від 12 серпня 2021 року у справі №307/3386/20 у позові ОСОБА_2 подав позов до Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Дніпрофінансгруп» про визнання нечинними та скасування вказаних договорів, відмовлено. Дане рішення набрало законної сили.

Таким чином правомірність укладених 10 вересня 2020 року між ПАТ «Дельта Банк» та ТОВ «Фінансова компанія «Дніпрофінансгруп» правочинів купівлі продажу майнових прав, посвідчені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Малим О.С. за реєстровим номером 1560 та 1561, за якими ПАТ«Дельта Банк» передав у власність ТОВ «Фінансова компанія «Дніпрофінансгруп» шляхом продажу, у тому числі майнові права щодо нерухомого майна: торгово-офісного комплексу, загальною площею 914,4 кв.м., земельної ділянки, площею 0,0498 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , не спростована і такі є дійсними та чинними.

Відповідно до ст. 512 ЦК України кредитор у зобов`язанні може бути замінений іншою особою внаслідок:1) передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги);2) правонаступництва;3) виконання обов`язку боржника поручителем або заставодавцем (майновим поручителем); 4) виконання обов`язку боржника третьою особою. Кредитор у зобов`язанні може бути замінений також в інших випадках, встановлених законом. Кредитор у зобов`язанні не може бути замінений, якщо це встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 55 ЦПК України у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу.

Статтею 514 ЦК України передбачено, що до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов`язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.

Оскільки ПАТ «Дельта Банк» за договорами купівлі продажу майнових прав від 10 вересня 2020 року за реєстровим номером 1560 та 1561, передав у власність ТОВ «Фінансова компанія «Дніпрофінансгруп» майнові права щодо нерухомого майна: торгово-офісного комплексу, загальною площею 914,4 кв.м., земельної ділянки, площею 0,0498 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , наявні правові підстави для залучення до участі у справі ТОВ «Фінансова компанія «Дніпрофінансгруп» в якості правонаступника ПАТ «Дельта Банк».

Заперечення представника ОСОБА_2 адвоката Кукареки К.С. про нікчемність даних договорів, з врахуванням вищенаведеного, є безпідставними та не заслуговують на увагу.

Також не заслуговують на увагу доводи представника про наявність рішення Тячівського районного суду Закарпатської області від 28 липня 2022 року у справі №307/3657/21, яким договір купівлі-продажу майнових прав від 10.09.2020 року№1561 щодо торгово-офісного комплексу площею 914,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 визнано недійсним, оскільки таке оскаржено в апеляційному порядку і не набрало законної сили.

І крім того, позивачем у справі №307/3657/21 є ОСОБА_4 , яка не є стороною у даній справі, і яка набула право власності на частину спірного майна під час перегляду справи Верховним Судом, який постановою від 10 червня 2020 року скасував постанову Апеляційного суду Закарпатської області від 15 березня 2018 року та залишив в силі рішення Тячівського районного суду Закарпатської області від 02 жовтня 2017 року, яким позов АТ «Дельта Банк» задоволено та витребувано з незаконного володіння ОСОБА_2 на користь АТ «Дельта Банк» торгово-офісний комплекс, загальною площею 914,4 кв. м, та земельну ділянку площею 0,0498 га, кадастровий номер :07:007:0046, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Зважаючи на викладене та керуючись вимогами ст.ст.55, 260, 261, ч. 2 ст. 381 ЦПК України, апеляційний суд, -

у х в а л и в :

Залучити Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Дніпрофінансгруп» (код ЄДРПОУ - 40696815, місцезнаходження:

49089, місто Дніпро, Чечелівський район, вул. Автотранспортна, будинок 2, офіс 205) до участі у справі як правонаступника Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» ( код ЄДРПОУ - 34047020 Адреса 01133, м. Київ, вул. Щорса, 36 "Б").

Ухвала набирає законної сили з дня її прийняття і протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення може бути оскаржена до Верховного Суду.

Повний текст судового рішення складено 21 лютого 2023 року.

Головуючий:

Судді: