Провадження №2/760/4877/23
У Х В А Л А

про витребування доказів

21 лютого 2023 року м. Київ

Солом`янський районний суд міста Києва

у складі головуючого - судді Аксьонової Н.М.,

з участю секретаря судового засідання Тодосюк Г.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Солом`янська, 15-А» в особі Голови правління Груцинової І.О. до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Касандрович Тетяна Олесіївна, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Чайка Ірина Григорівна про повернення майна із чужого незаконного володіння та скасування реєстрації права власності,

В С Т А Н О В И В :

06 липня 2021 року ОСББ «Солом`янська, 15-А» в особі Голови правління Груцинової І.О. звернулося до Солом`янського районного суду м. Києва з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Касандрович Т.О., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Чайка І.Г., в якому позивач просить:

- витребувати нежитлове приміщення (технічне приміщення) №239а (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00) загальною площею 174,8 кв.м., яке складається із нежитлового приміщення площею 77,0 кв.м та тераси площею 97,8 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 у ОСОБА_1 та повернути його у спільну власність мешканців багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ;

- скасувати реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна: нежитлове приміщення (технічне приміщення) №239а (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00) загальною площею 174,8 кв.м., яке складається з нежитлового приміщення площею 77,0 кв.м. та тераси площею 97,8 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , яке було зареєстровано на підставі договору купівлі-продажу №787 від 13 липня 2017 року посвідченого приватним нотаріусом Київського міського округу Касандрович Т.О., а також рішенням про державну реєстрацію прав власності та їх обтяжень приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Касандрович Т.О., яким зареєстровано право приватної власності на ОСОБА_1 ;

- витребувати нежитлове приміщення (технічне приміщення) №240 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00) загальною площею 39,7 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , у ОСОБА_2 та повернути його у спільну власність мешканців багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ;

- скасувати реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна: нежитлове приміщення (технічне приміщення) №240 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00) загальною площею 39,7 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , яке було зареєстровано на підставі договору купівлі-продажу №88 від 16 лютого 2016 року посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чайкою І.Г., а також рішенням про державну реєстрацію прав власності та їх обтяжень приватного Київського міського нотаріального округу, яким зареєстровано право приватної власності на ОСОБА_2 .

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 01 вересня 2021 року для розгляду визначено суддю Аксьонову Н.М.

Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 02 вересня 2021 року позовну заяву залишено без руху, а позивачу надано строк для усунення недоліків, вказаних в ухвалі суду.

Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 08 лютого 2022 року справу прийнято до розгляду та відкрито провадження за правилами загального позовного провадження.

29 листопада 2022 року до суду надійшло клопотання представника позивача ОСББ «Солом`янська 15-А» - адвоката Мендрина А.В., в якому він просить суд витребувати:

- у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Касандрович Т.О., завіреної копії договору купівлі-продажу №787 від 13 липня 2017 року нежитлового приміщення №239а, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 та всіх супутніх документів, які стали підставами для посвідчення вказаного договору та реєстрації права власності на ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

- у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чайки І.Г., завіреної копії договору купівлі-продажу №88 від 16 лютого 2016 року, нежитлового приміщення №240, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 та всіх супутніх документів, які стали підставами для посвідчення вказаного договору та реєстрації права власності на ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ;

- із державного реєстру прав на нерухоме майно повну інформацію про об`єкт нерухомості: нежитлове приміщення №239а (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00) щодо всіх можливих договорів, які передували починаючи з 2012 року;

- із державного реєстру прав на нерухоме майно повну інформацію про об`єкт нерухомості: нежитлове приміщення №240 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00) щодо всіх можливих договорів, які передували починаючи з 2012 року.

Учасники справи в судове засідання не з`явились, про час, дату і місце проведення судового засідання повідомлялись належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Представник позивача - адвокат Чернобай О.В. та представник відповідача ОСОБА_2 - адвокат Джерелюка Ю.В. подали клопотання, в яких просили розглянути клопотання про витребування доказів без їх участі.

Відповідно до ч.1, ч.3 ст.83 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Оскільки заявник позбавлений можливості самостійно подати вказані докази до суду, необхідно витребувати:

- у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Касандрович Т.О. завірену копію договору купівлі-продажу №787 від 13 липня 2017 року нежитлового приміщення №239а, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 та всіх документів, які стали підставами для посвідчення вказаного договору та реєстрації права власності на ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

- у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чайки І.Г. завіреної копії договору купівлі-продажу №88 від 16 лютого 2016 року нежитлового приміщення №240, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 та всіх документів, які стали підставами для посвідчення вказаного договору та реєстрації права власності на ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Разом з тим, не підлягає до задоволення вимога заявника про витребування із державного реєстру прав на нерухоме майно повну інформацію про об`єкт нерухомості: нежитлове приміщення №239а (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00) щодо всіх можливих договорів, які передували починаючи з 2012 року; та із державного реєстру прав на нерухоме майно повну інформацію про об`єкт нерухомості: нежитлове приміщення №240 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00) щодо всіх можливих договорів, які передували починаючи з 2012 року, оскільки, всупереч вимогам п.4 ч.2 ст.84 ЦПК України заявником в поданому клопотанні не зазначено вжитих заходів для отримання цього доказу самостійно та доказів вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання таких доказів.

Керуючись ст. 83, 84, 260, 293-294, 305-307 ЦПК України,

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання представника позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Солом`янська 15-А» - адвоката Мендрина Андрія Володимировича - задовольнити частково.

Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Касандрович Т.О., завіреної копії договору купівлі-продажу №787 від 13 липня 2017 року нежитлового приміщення №239а, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 та всіх супутніх документів, які стали підставами для посвідчення вказаного договору та реєстрації права власності на ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чайки І.Г., завіреної копії договору купівлі-продажу №88 від 16 лютого 2016 року, нежитлового приміщення №240, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 та всіх супутніх документів, які стали підставами для посвідчення вказаного договору та реєстрації права власності на ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 .

У задоволенні решти вимог клопотання - відмовити.

Роз`яснити, що будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Солом`янського районного

суду міста Києва Н.М. Аксьонова