БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 497/2014/22
Провадження № 2/497/69/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.01.2023 року Болградський районний суд Одеської області у складі: головуючого судді Кравцової А.В., секретар судового засідання Ільєва Д.Д., розглянувши за відсутністю сторін у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Болград цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

14.10.2022 року позивачі звернулися до суду з вищевказаним позовом, яким просять визнати за ними, як за членами колгоспного двору, право власності на частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані на АДРЕСА_1 , - за кожним з них по 1 / 4 частині, мотивуючи свої вимоги тим, що зареєструвати право власності на свої ж частки вищезазначеного домоволодіння вони не можуть через відмову реєстраційною службою Болградського районного управління юстиції Одеської області в реєстрації цього їхнього права з-за відсутності правовстановлюючого документу.

У судове засідання позивачі не прибули, надавши суду заяву про розгляд справи за їхньою відсутністю, підтримали свої позовні вимоги, просили задовольнити їх в повному обсязі. Представник відповідача - т.в.о голови Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області - надіслав суду заяву, що вимоги позову визнає, просить розглянути справу без його участі.

Розглянувши надані суду документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши надані докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини:

- станом на 14.04.1991р. житловий будинок з господарськими будівлями і дворовими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , - належав колгоспному двору, до складу двору входили: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , таким чином, кожному члену цього колгоспного двору на праві власності належало по 1 / 4 його частці, що підтверджується довідкою Кубейської сільської ради від 22.10.2021р. за №2464 (а.с.8);

- рішенням Болградського районного суду Одеської області від 25.02.2022р. (справа №497/2382/2021) встановлено, що позивач ОСОБА_1 , успадкувала за законом і є власницею 1 / 2 частини даного спірного домоволодіння - що розташоване на АДРЕСА_1 , - яка належала її батькам: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с.17-18);

- згідно свідоцтва про шлюб (серії НОМЕР_1 , що видане 22.02.2010р. Червоноармійською сільською радою Болградського району Одеської області, а/з №05), - позивач ОСОБА_1 після реєстрації шлюбу змінила своє прізвище з " ОСОБА_7 " на " ОСОБА_8 " (а.с.15);

- згідно свідоцтва про шлюб (серії НОМЕР_2 , що видане 04.06.2050р. відділом ДРАЦС РС Болградського РУЮ в Одеській області, а/з №79) позивач ОСОБА_9 після реєстрації шлюбу змінила своє прізвище з " ОСОБА_7 " на " ОСОБА_10 " (а.с.16);

- відповідно до технічного паспорту на садибний житловий будинок, спірна нерухомість розташована на АДРЕСА_1 (а.с.9-11);

- з рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно №65030929 від 04.10.2022р. вбачається, що позивачам відмовлено у державній реєстрації права власності на їхні власні частини вказаного житлового будинку через відсутність правовстановлюючого документу на цей будинок (а.с.19);

- відповідно до Звіту від 21.101.2022р. незалежної оцінки житлового будинку, що за адресою: АДРЕСА_1 , - його ринкова вартість - 113355грн. (а.с.20-27);

- відповідно до заяв представника відповідача - Кубейської Болградської міської ради Одеської області - т.в.о голови Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області - він вимоги позивачів визнає в повному обсязі.

Пленумом Верховного Суду України №20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» роз`яснено, що правовідносини, які виникли до набрання законної сили Законом України «Про власність» - до 15.04.1991 року, - застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, спори щодо майна колгоспного двору, яке було придбане до вказаної дати, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, що належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, - мають ті члени двору, які до 15.04.1991 року не втратили права на частку в його майні. А, відповідно до ст.120 ЦК України в редакції 1963р., - майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності, володіння, користування і розпорядження яким здійснювалося за згодою всіх членів двору. Розмір частки члена колгоспного двору встановлювалося з огляду на рівність часток всіх членів двору, включаючи неповнолітніх та непрацездатних (ч.2 ст.123 ЦК України в редакції 1963 року). Відносини, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості, - регулює Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 року №1952-IV, із змінами і доповненнями. Згідно вимог діючого законодавства на час розгляду справи, порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються Законом (ч.4ст.182 ЦК України).

Ст.16 ЦК України регламентовано, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу, одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів може бути їх визнання. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається у порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ст.200ч.3 ЦПК України, в разі, якщо відповідач позов визнав, суд ухвалює рішення у підготовчому судовому засіданні.

У даному випадку мають місце обставини, передбачені ст.392 ЦК України, адже позивачі, будучи членами колгоспного двору і співвласниками спірного житлового будинку з господарськими будівлями і дворовими спорудами - не можуть реалізувати своє право на реєстрацію свого права власності на цю нерухомість у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, тому, внаслідок цього, вбачається порушення їхнього права як власників користуватися, володіти та розпоряджатися своїм нерухомим майном, і це порушене їх право потребує захисту у судовому порядку. Таким чином, розглянувши спір всебічно, повно та об`єктивно на підставі наданих письмових доказів, суд дійшов висновку, що право власності позивачів на 1 / 4 частці за кожним вищезазначеного спірного домоволодіння, - підтверджується вищезазначеними, а також іншими доказами, що містяться в матеріалах справи, були досліджені судом і узгоджуються між собою, та ніким й нічим не спростовані.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст.1-5,9-13,15,16,20,316-319, 321, 328,392,1216-1218,1220-1223,1225,1233-1236,1268,1270,1296 ЦК України, ст.ст.1,2,12,13,76-84,89,95,247ч.2,258-259,263-266, 273, 352, 354 ЦПК України, суд

ухвалив:

Задовольнити позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП НОМЕР_3 ), як за членом колгоспного двору, право власності на 1 / 4 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКПП НОМЕР_4 ), як за членом колгоспного двору, право власності на 1 / 4 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня отримання його копії, після чого набирає законної сили. Строк на апеляційне оскарження може бути поновлений в разі його пропуску з поважних причин. Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: bg.od.court.gov.ua.

Повний текст рішення складено 24.01.2023 року.

Суддя А.В. Кравцова