Справа №: 671/1955/22

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 лютого 2023 року м. Волочиськ

Волочиський районний суд Хмельницької області в складі:

головуючої - судді Подіновської Г.В.,

за участю секретаря судового засідання Краснай Л.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Волочиськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Волочиської міської об`єднаної територіальної громади в особі Волочиської міської ради про визнання прав забудовника в порядку спадкування,

встановив:

07.12.2022 ОСОБА_1 звернулася до Волочиського районного суду Хмельницької області з вищевказаним позовом.

В обґрунтування позовних вимог зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 . За життя чоловік заповіту не вчиняв. Вона є єдиним спадкоємцем за законом після його смерті, яка прийняла спадщину. Спадкове майно складається з гаража (Б), 1991 року побудови, площею забудови 25,5 кв.м, (будівельною вартістю 15896 грн., погрібу (б), 1991 року побудови, площею забудови 25,0 кв.м, будівельною вартістю 10096 грн., (самочинне будівництво), що розташовані на земельній ділянці площею 0,0026 га, кадастровий номер :01:015:0746, яка знаходиться в гаражному масиві № НОМЕР_1 блок 3 бокс № НОМЕР_2 по АДРЕСА_1 . За життя чоловік не встиг у встановленому законом порядку ввести в експлуатацію та зареєструвати за собою право власності на вказані об`єкти будівництва. Нотаріусом Волочиської державної нотаріальної контори їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на об`єкти незавершеного будівництва, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві.

У зв`язку з наведеним, позивач просила визнати за нею в порядку спадкування після смерті її чоловіка ОСОБА_2 , право забудовника на вищевказані об`єкти незавершеного будівництва, з правом їх здачі в експлуатацію та реєстрації права власності.

Позивачка в судове засідання не з`явилася, подала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала і просила їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, при вирішенні справи покладається на розсуд суду.

Суд розглянув справу у відсутності сторін, оскільки вони скористались своїм процесуальним правом та заявили про судовий розгляд за їх відсутності.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи та наявні у ній письмові докази, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з огляду на таке.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Волочиську Хмельницької області помер чоловік позивачки ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 від 24.09.1977 р., та свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4 від 25.01.2022 (а.с. 7-8).

З матеріалів спадкової справи № 76/2022 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 вбачається, що позивачка прийняла спадщину після смерті чоловіка та отримала свідоцтва про право на спадщину за законом, в тому числі і на земельну ділянку площею 0,0026 га, кадастровий номер :01:015:0746, що розташована за адресою: Хмельницька область, м. Волочиськ, гаражний масив № НОМЕР_1 , блок № НОМЕР_5 , бокс № НОМЕР_2 . Цільове призначення земельної ділянки для будівництва індивідуальних гаражів. Син спадкодавця ОСОБА_3 відмовився від прийняття спадщини після смерті батька (а.с. 50-84).

Разом з тим, Волочиська державна нотаріальна контора відмовила позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину на гараж за адресою: АДРЕСА_1 , масив гаражний НОМЕР_1 , блок № НОМЕР_5 , бокс № НОМЕР_2 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу про належність цього майна спадкодавцеві (а.с. 9).

На вищевказаний гараж свідоцтво про право власності не видавалося, реєстрація права власності не проводилася, що підтверджується довідками № 646 від 21.11.2022, та від 06.12.2022 № б/н, виданими комунальним підприємством Волочиським бюро технічної інвентаризації (а.с. 15-16).

Відповідно до технічного паспорта на гараж, в гаражному масиві № НОМЕР_1 , блок № НОМЕР_5 , бокс № НОМЕР_2 по АДРЕСА_1 знаходяться наступні об`єкти: гараж (Б), 1991 року побудови, площею забудови 25,5 кв.м, та погріб (б), 1991 року побудови, площею забудови 25,0 кв.м (самочинне будівництво) (а.с. 17-19).

Рішенням виконавчого комітету Волочиської міської ради від 26.07.2012 № 470, узаконено самочинно зведений ОСОБА_2 індивідуальний гараж (блок 3 бокс 8) розміром 4,16 х6,2 м, що розташований на гаражному масиві № НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 (а.с. 27).

Згідно ст.ст. 1217, 1261 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на гараж.

Відповідно до пункту 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Судом встановлено, що єдиним спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_2 , яка прийняла спадщину та оформила свої спадкові права є його дружина позивач по справі ОСОБА_1 . Позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,0026 га, кадастровий номер :01:015:0746, що знаходиться в гаражному масиві № НОМЕР_1 блок 3 бокс № НОМЕР_2 по АДРЕСА_1 , на якій самочинно спадкодавцем побудовано гараж та погріб. Рішенням виконавчого комітету Волочиської міської ради від 26.07.2012 № 470, узаконено самочинно зведений гараж. Однак, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на гараж, Волочиська державна нотаріальна контора відмовила позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на цей гараж.

Згідно з ст.ст. 12, 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених Кодексом.

За викладених вище обставин, в ході розгляду справи, належними та допустимим доказами підтверджено, що спадкодавець ОСОБА_2 на законних підставах здійснив будівництво гаража з погребом в гаражному масиві № НОМЕР_1 , блок № НОМЕР_5 , бокс № НОМЕР_2 , по АДРЕСА_1 , однак за життя не встиг здійснити відповідну реєстрацію права власності на вказане нерухоме майно. Тому, вимога позивачки про визнання за нею в порядку спадкування за законом прав забудовника на вказані об`єкти будівництва, що належали померлому ОСОБА_2 є обґрунтованою і такою що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 1216-1218, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 2, 10, 11, 12, 13, 81, 89, 263-265, 273, 354, 355 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , право забудовника на об`єкти незавершеного будівництва, а саме: на гараж (Б), 1991 року побудови, площею забудови 25,5 кв.м та погріб (б), 1991 року побудови, площею забудови 25,0 кв.м, (самочинне будівництво), що розташовані на земельній ділянці площею 0,0026 га, кадастровий номер :01:015:0746, в гаражному масиві № НОМЕР_1 , блок № НОМЕР_5 , бокс № НОМЕР_2 по АДРЕСА_1 , з правом здачі вказаних об`єктів в експлуатацію та реєстрації права власності.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду або через Волочиський районний суд Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_6 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач: Волочиська міська об`єднана територіальна громада в особі Волочиської міської ради, , місцезнаходження: 31200, Хмельницька область, м. Волочиськ, вул. Незалежності, 88.

Повний текст рішення складено 01 лютого 2023 року.

Суддя Г.В. Подіновська