23.02.2023
Справа № 696/1054/22
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 лютого 2023 року м. Кам`янка

Кам`янський районний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Білопольської Н.А.,

при секретарі Ткачук Т.С.,

за участю прокурора Іщенко Т.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом Смілянської окружної прокуратури в інтересах держави в особі об`єднаної територіальної громади м. Кам`янка до Кам`янської міської ради, ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю Олімп, за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним договору оренди землі, повернення земельної ділянки, скасування державної реєстрації речового права, -

встановив:

У грудні 2022 року Смілянська окружна прокуратура Черкаської області звернулася до суду в інтересах держави з позовом до Кам`янської міської ради, уповноваженої розпоряджатися землями комунальної власності у спірних правовідносинах, до фізичної особи ОСОБА_1 та до Товариства з обмеженою відповідальність Олімп (надалі ТОВ Олімп) про визнання незаконним та скасування рішення Кам`янської міської ради № 7-83 від 25 червня 2021 року Про укладення договору оренди землі строком на 15 років з гр. ОСОБА_1 площею 2,0001 га для городництва за межами с. Юрчиха з кадастровим номером :02:000:0690, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки площею 2,0001 га, кадастровий номер :02:000:0690 для городництва, що знаходиться в адміністративних межах Кам`янської міської ради Черкаського району Черкаської області, зобов`язання повернути територіальній громаді земельну ділянку, надану фізичній особі в оренду для городництва та передану в суборенду ТОВ Олімп.

Ухвалою Кам`янського районного суду Черкаської області від 06 січня 2023 року відкрито провадження у справі та призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження.

Прокурор вважала за можливе призначення справи до судового розгляду по суті. Іншими учасниками справи подано до суду заяви про розгляд справи без їхньої участі. Вирішуючи питання про визначення юрисдикції спорів за участі фізичної особи та ТОВ Олімп та можливості призначення справи для розгляду по суті, суд дійшов таких висновків.

Статтею 20 ГПК України встановлені особливості предметної та суб`єктної юрисдикції господарських судів, якими уточнено коло спорів, що розглядаються господарськими судами, та встановлено, що господарські суди розглядають спори у справах, які виникають у зв`язку зі здійсненням господарської діяльності, та інші справи у визначених законом випадках, зокрема, справи у спорах, що виникають при укладенні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем; справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на майно (в тому числі землю), крім спорів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем. Спори щодо користування землями товариства з обмеженою відповідальністю, у тому числі з центральним органом виконавчої влади, який реалізує політику у сфері земельних відносин, з іншими юридичними особами розглядаються господарськими судами.

У правовідносинах даної справи користування земельною ділянкою, наданою фізичній особі для городництва, відбулася фактична заміна орендаря й обов`язки землекористувача земельної ділянки перейшли до ТОВ Олімп з дня державної реєстрації договору суборенди земельної ділянки, а не до громадянина, якому вона надавалась.

На момент подання позову земельна ділянка була передана по договору суборенди від 25 червня 2021 року ТОВ Олімп. Право суборенди земельної ділянки зареєстровано державним реєстратором Михайлівської сільської ради Кам`янського району Черкаської області 03 серпня 2021 року.

Оскільки ТОВ Олімп, що виступає стороною спору у справі, є юридичною особою, спори щодо права власності чи іншого речового права на землю з іншими юридичними особами, органами, уповноваженими здійснювати функції держави у спірних правовідносинах, прокурором, який обґрунтовує позовні вимоги порушенням інтересів держави у сфері розпорядження земельними ділянками державної та комунальної власності, слід розглядати за правилами господарського судочинства.

Вищевказана позиція узгоджується із правовою позицією Великої Палати Верховного Суду, викладеною у постанові від 05 жовтня 2022 року у справі № 922/1830/19.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що даний спір не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, а належить до господарської юрисдикції, тому провадження у даній справі за позовом прокурора до фізичної особи ОСОБА_1 та юридичної особи ТОВ Олімп підлягає до закриття.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 200, 255, 260, 353 ЦПК України, суд, -

постановив:

Закрити провадження у справі за позовом Смілянської окружної прокуратури в інтересах держави в особі об`єднаної територіальної громади м. Кам`янка до Кам`янської міської ради, ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю Олімп, за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним договору оренди землі, повернення земельної ділянки, скасування державної реєстрації речового права.

Роз`яснити позивачу його право на звернення з даними позовними вимогами до господарського суду Черкаської області.

Ухвала може бути оскаржена до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення (складення).

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення (складення), має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги, ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Н.А. Білопольська