Справа №293/228/23
Провадження № 2/293/196/2023
УХВАЛА

про відкриття загального позовного провадження

23 лютого 2023 рокусмт Черняхів

Суддя Черняхівського районного суду Житомирської області Проценко Л.Й., розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Світанковий промінь» (адреса місцезнаходження: Житомирська область Житомирський район, с.Пекарщина, вул.Петровського, 3, 12330)

до ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ),

Фермерського господарства «Агроарам» (адреса місцезнаходження: Дніпропетровська область, Криворізький район, с.Мар`янівка, вул.Брянська, 21, 53020),

державного реєстратора відділу з надання адміністративних послуг та державної реєстрації Швайківської сільської ради Бердичівського району Житомирської області Шутько Олени Петрівни (адреса місцезнаходження: Житомирська область, Бердичівський район, с.Швайківка, вул.Осівка, 1, 13331)

про визнання договору недійсним та скасування рішення про його державну реєстрацію

ВСТАНОВИВ:

10.02.2023 Товариство з обмеженою відповідальністю «Світанковий промінь» через свого представника - адвоката Дорофєєва Дмитра Олександровича, який діє на підставі ордеру на надання правничої (правової) допомоги серії ВК №1029113 від 09.02.2023, звернулось до Черняхівського районного суду Житомирської області з вказаним позовом, в якому просить визнати недійсним договір оренди земельної ділянки б/н від 27.03.2020, укладений між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Агроарам» щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначення, кадастровий номер :03:000:0005, що розташована на території Пекарщинської сільської ради Житомирського району Житомирської області з моменту укладення договору та скасувати рішення про реєстрацію договору оренди землі індексний номер 62646632 від 20.12.2021, яке стало підставою для внесення запису про інше речове право (право оренди земельної ділянки) №45984189.

Крім того, позивачем заявлено клопотання про витребування у Фермерського господарства «Агроарам» належним чином засвідченої копії договору оренди земельної ділянки б/н від 27.03.2020, який укладений між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Агроарам» щодо земельної ділянки кадастровий номер :03:000:0005, що розташована на території Пекарщинської сільської ради Житомирського району Житомирської області, зареєстрований державним реєстратором відділу з надання адміністративних послуг та державної реєстрації Швайківської сільської ради Бердичівського району Житомирської області Шутько Оленою Петрівною, 20.12.2021, номер запису про інше речове право: 45984189.

Позивач також просить стягнути з відповідача на користь позивача сплачену суму судового збору та витрати на професійну правничу допомогу.

13.02.2023 на виконання вимог ч.6 ст.187 ЦПК України судом направлено запит до виконавчого комітету Черняхівської селищної ради про зареєстроване місце проживання відповідача ОСОБА_1

21.02.2023 до суду надійшов лист Черняхівської селищної ради, відповідно до якого відповідач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Суд встановив, що позовна заява відповідає вимогам ст.ст.175, 177 ЦПК України, спір підсудний Черняхівському районному суду Житомирської області згідно ст.27-30 ЦПК України.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження у цивільній справі, встановлені ЦПК України, відсутні.

Відповідно до абз.2 ч.4 ст.19 ЦПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Враховуючи, що предметом позову у даній справі є визнання недійсним договору оренди, а також приймаючи до уваги обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, характер спірних правовідносин та предмет доказування у справі, суд вважає, що дану справу доцільно розглядати у порядку загального позовного провадження.

Вирішуючи клопотання позивача про витребування доказів, суд зазначає наступне.

Відповідно до ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Згідно до частини 1 статті 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Враховуючи положення ч.1 ст.84 ЦПК України та приймаючи до уваги характер правовідносин, суд з огляду на важливість зазначеної інформації для розгляду справи, вважає, що клопотання позивача про витребування доказів підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 19, 23, 30, 53, 84, 186-187, 190-191 ЦПК України, Законом України «Про судовий збір»,

ПОСТАНОВИВ :

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Світанковий промінь» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Агроарам», державного реєстратора відділу з надання адміністративних послуг та державної реєстрації Швайківської сільської ради Бердичівського району Житомирської області Шутько Олени Петрівни про визнання договору недійсним та скасування рішення про його державну реєстрацію.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження. Підготовче судове засідання призначити 21 березня 2023 року на 11 год 20 хв. у залі судових засідань Черняхівського районного суду Житомирської області за адресою: 12301, Житомирська область, смт Черняхів, вул.Слобідська,1.

Клопотання позивача про витребування доказів задовольнити.

Витребування у Фермерського господарства «Агроарам» належним чином засвідчену копію договору оренди земельної ділянки б/н від 27.03.2020, який укладений між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Агроарам» щодо земельної ділянки кадастровий номер :03:000:0005, що розташована на території Пекарщинської сільської ради Житомирського району Житомирської області, та зареєстрований державним реєстратором відділу з надання адміністративних послуг та державної реєстрації Швайківської сільської ради Бердичівського району Житомирської області Шутько Оленою Петрівною, 20.12.2021, номер запису про інше речове право: 45984189.

Зобов`язати керівника ФГ «Агроарам» надати витребувані докази безпосередньо до суду невідкладно після отримання даної ухвали, але не пізніше 21.03.2023.

Роз`яснити, що відповідно до ст.84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Відповідачі мають право подати суду відзив на позов не пізніше 15 днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі та зобов`язані надіслати копію відзиву з доданими до нього документами іншим учасникам справи.

У разі ненадання відповідачами відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

У строк для подання відзиву відповідачі мають право подати зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч.ч.3-5 ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачам п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам ч.ч.3-5 ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

У судове засідання викликати учасників справи.

Копію ухвали направити для відома сторонам по справі, а відповідачам крім того, копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів, а ФГ «Агроарам» в частині надання витребовуваних доказів для виконання.

Інформацію щодо справи учасники справи можуть отримати на офіційному веб порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://cr.zt.court.gov.ua/sud0624/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя Людмила ПРОЦЕНКО