Справа № 465/8535/20
Провадження № 2/466/199/23
УХВАЛА

підготовчого судового засідання

«09» лютого 2023 року Шевченківський районний суд м. Львова

в складі : головуючого судді Кавацюка В.І

при секретарі Хомляк О.П.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м.Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до обслуговуючого кооперативу Житлово-будівельний кооператив «Ряснянський», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог обслуговуючий кооператив Житлово-будівельний кооператив «Централ Парк», про визнання права власності на квартиру,

та позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору - товариства з обмеженою відповідальністю Виробничо-транспортне підприємство «Бодекс» до ОСОБА_1 , обслуговуючого кооперативу Житлово-будівельний кооператив «Ряснянський», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог товариство з обмеженою відповідальністю «Олдімстрой» про визнання недійсним договору про сплату пайових внесків,

у с т а н о в и в :

На розгляді Шевченківського районного суду м. Львова на стадії підготовчого провадження знаходиться цивільна справа №465/8535/20 за позовом ОСОБА_1 до обслуговуючого кооперативу Житлово-будівельний кооператив «Ряснянський», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог обслуговуючий кооператив Житлово-будівельний кооператив «Централ Парк», про визнання права власності на двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 та прийнятим до сумісного розгляду в підготовчому судовому засіданні 09 грудня 2022 року позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору - товариства з обмеженою відповідальністю Виробничо-транспортне підприємство «Бодекс», від імені якого діє адвокат Задорожний Юрій Володимировича, до ОСОБА_1 , обслуговуючого кооперативу Житлово-будівельний кооператив «Ряснянський», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог товариство з обмеженою відповідальністю «Олдімстрой» про визнання недійсним договору про сплату пайових внесків у Житлово-будівельний кооператив «Форест Львів» №3.8/187 від 13 червня 2017 року, який був укладений між ОСОБА_1 . Житлово-будівельним кооперативом «Ряснянський» (правопопередник ЖБК «Форест Львів»).

24 січня 2023 року представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог обслуговуючий кооператив Житлово-будівельний кооператив «Централ Парк», - адвокат Перунов В.В. подав до суду клопотання, в якому просить вирішити питання щодо залучення до участі у даній справі в якості третьої особи ОСОБА_2 .

Про залучення до участі у справі ОСОБА_2 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача, подав до суду заяву також адвокат Задорожний Ю.В., який представляє інтереси третьої особи з самостійними вимогами - товариства з обмеженою відповідальністю Виробничо-транспортне підприємство «Бодекс».

В обгрунтування заяви представник ОСОБА_3 , зокрема, зіслався на те, що у провадженні Шевченківського районного суду м. Львова знаходиться вищевказана цивільна справа.

У межах даного провадження, ТОВ ВТП «Бодекс» (далі-позивач) подало позов третьої особи до ОСОБА_1 та обслуговуючого кооперативу ЖБК «Ряснянський» про визнання недійсним договору про сплату пайових внесків у Житлово-будівельному кооперативі «Форест Львів» № 3.8/17 від 13 червня 2017 року.

У своєму відзиві на дану позовну заяву ОСОБА_1 вказує, що ТОВ ВТП «Бодекс» не має жодних прав щодо квартири, яка є предметом оспорюваного договору. Водночас, ОСОБА_1 вказує, що замовником будівництва будинку, в якому знаходиться згадана квартира, була ОСОБА_2 .

Відповідно до договору про будівництво від 24 лютого 2015 року (п.1.5) та договору оренди землі від 22 лютого 2015 року №1 власником та орендодавцем земельної ділянки з кадастровим номером :04:003:0017, на якому збудовано будинки на АДРЕСА_2 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 є ОСОБА_2 . Крім цього, на ім`я ОСОБА_2 , як на власника земельної ділянки, видавалися містобудівні умови і обстеження, декларація про початок виконання будівельних робіт, повідомлення про початок будівельних робіт на предмет договору про будівництво.

ТОВ ВТП «Бодекс» було орендарем згаданої земельної ділянки на момент укладення договору про будівництво, однак реалізація ТОВ ВТП «Бодекс» права забудови все одно передбачала участь ОСОБА_2 як власника земельної ділянки.

У даній справі, суд повинен дослідити обставини щодо належності майнових прав на момент укладення оспорюваного правочину в обслуговуючого кооперативу ЖБК «Ряснянський» на об`єкт будівництва (у тому числі спірну квартиру), який розташовано на земельній ділянці, власником якої є ОСОБА_2 .

Вважає, що дані обставини мають досліджуватися за участю ОСОБА_2 , як власника земельної ділянки, оскільки майнові права на об`єкт будівництва нерозривно пов`язані з земельною ділянкою, на якій такий знаходиться, а рішення у даній справі може вплинути на її права, як землевласника.

В підготовче судове засідання, яке після оголошення перерви було призначено на 09 лютого 2023 року о 12.00 год. учасники процесу не з`явились та від представника позивача ОСОБА_1 адвоката Думич Н.Б. на електронну адресу суду надійшло клопотання, з якого убачається, що вона просить провести вказане підготовче судове засідання без її участі та щодо клопотання про залучення ОСОБА_2 в якості третьої особи покладається на розсуд суду.

У відповідності до положень ч.2 ст. 247 ЦПК України у зв`язку з неявкою в підготовче судове засідання 09 лютого 2023 року всіх учасників справи, фіксування цього засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

З`ясувавши обставини, суд приходить до висновку що клопотання представника ОСОБА_4 та заява представника ОСОБА_3 про залучення до участі в справі третьої особи ОСОБА_2 є підставними та підлягають до задоволення, виходячи з наступного.

Згідно із ч.1 ст. 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

З урахуванням викладеного та вивчивши матеріали справи, суд вважає доцільним залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог - ОСОБА_2 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_4 , оскільки остання є власником та орендодавцем земельної ділянки з кадастровим номером :04:003:0017, на якому збудовано будинки на АДРЕСА_2 , 6-а, АДРЕСА_3 .

Керуючись ст. ст. 53, 197, 198, 247 ЦПК України, суд,

п о с т а н о в и в:

Клопотання представника обслуговуючого кооперативу Житлово-будівельний кооператив «Централ Парк» - адвоката Перунов В.В. та заяву представника товариства з обмеженою відповідальністю Виробничо-транспортне підприємство «Бодекс» Задорожного Ю.В. задовольнити.

Залучити до участі у цивільній справі №465/8535/20 за позовом ОСОБА_1 до обслуговуючого кооперативу Житлово-будівельний кооператив «Ряснянський», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог обслуговуючий кооператив Житлово-будівельний кооператив «Централ Парк», про визнання права власності на квартиру, та позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору - товариства з обмеженою відповідальністю Виробничо-транспортне підприємство «Бодекс» до ОСОБА_1 , обслуговуючого кооперативу Житлово-будівельний кооператив «Ряснянський», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог товариство з обмеженою відповідальністю «Олдімстрой» про визнання недійсним договору про сплату пайових внесків у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, на стороні товариства з обмеженою відповідальністю Виробничо-транспортне підприємство «Бодекс» - ОСОБА_2 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_4 .

Направити на адресу ОСОБА_2 судову повістку про виклик, копію даної ухвали та позовну заяву з додатками.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: В. І. Кавацюк