Справа № 456/1876/22
Провадження № 2/456/123/2023
РІШЕННЯ

іменем України

16 березня 2023 року Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Яніва Н. М. ,

за участю секретаря Сунак Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Стрий цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Грабовецько Дулібівської сільської ради Стрийського району Львівської області про визнання права власності на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами,-

ВСТАНОВИВ :

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду із вказаним позовом та просили суд постановити рішення, згідно якого визнати за кожним з них право власності по частини на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, а саме будинок АДРЕСА_1 .

Індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди збудовані у період до 05.08.1992 не підлягають проходженню процедури прийняття у експлуатацію. Єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики є технічний паспорт на такий об`єкт. Вважають, що вони набули право власності на будинок однак не оформили його документально.

20.06.2022 вони отримали у державного реєстратора прав на нерухоме майно рішення № 153416210 про відмову у внесенні запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. У зв`язку з наведеним вони змушені звернутись з вказаним позовом до суду.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, хоча були належним чином повідомлені про час та місце судового розгляду.

Представник позивачів ОСОБА_3 у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив суд їх задоволити. Додатково пояснив, що позивачі ОСОБА_4 та ОСОБА_2 набули право спадкування після смерті бабусі ОСОБА_5 та матері ОСОБА_6 , лиш не оформили це документально. ОСОБА_7 не спадкувала право власності на частку будинку після смерті матері ОСОБА_8 ..

Уповноважений представник відповідача Грабовецько - Дулібівської сільської ради Стрийського району Львівської області у судове засідання не з`явився, подали заяву згідно якої позовні вимоги визнають, не заперечують проти задоволення позову та просять справу слухати у відсутності представника.

Дослідивши матеріали справи,оцінивши докази з точки зору їх достовірності, належності та достатності суд вважає, що позов підставний та підлягає до часткового задоволення.

Згідно з ч. 1 ст. 4, ч. 1 ст. 5 ЦПК України, кожна особа має право у порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів, а суд, здійснюючи правосуддя, захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

В силу положень ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, у межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Так, судом встановлено, що у відповідності до копії свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок від 02.06.1987 цілий жилий будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами, який розташований у АДРЕСА_1 дійсно належить на праві особистої власності колгоспному двору, головою якого є ОСОБА_9 /а.с.14/

Судом встановлено, з довідки № 375 від 06.06.2022 виданої виконавчим комітетом Грабовецько Дулібівської сільської ради, що згідно запису погосподарської книги №1, що зберігається у виконкомі Грабовецько Дулібської сільської ради домоволодіння АДРЕСА_2 рахується за колгоспним двором головою якого є ОСОБА_10 .. На час скасування поняття колгоспний двір станом на 15.04.1991 членами двору буди: голова колгоспного двору ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ), дочка ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (померла ІНФОРМАЦІЯ_4 ), онук - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , невістка - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 .. Будинковолодіння на балансі сільської ради не рахується./а.с.12/

Також встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_10 , про що зроблено актовий запис № 15, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 /а.с.10/; ІНФОРМАЦІЯ_4 померла ОСОБА_6 , про що зроблено актовий запис № 7, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 /а.с.11/.

У відповідності до довідки №239 від 23.05.2022 виданої виконкомом Грабовецько Дулібівської сільської ради, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 проживає і зареєстрований по АДРЕСА_1 і має такий склад сім`ї ОСОБА_2 дружина, ІНФОРМАЦІЯ_6 /а.с.13/

Згідно копії будинкової книги для прописки громадян проживаючих у будинку АДРЕСА_1 вбачається, що у вказаному будинку були зареєстровані ОСОБА_11 , яка померла, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ..

З матеріалів справи вбачається, що позивачі, намагалась вирішити питання про спадкування спірного житлового будинку у позасудовому порядку, однак рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Грабовецько Дулібівської сільської ради Стрийського району Львівської області № 153416210 від 20.06.2022 було відмовлено у внесені запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, оскільки не подано документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття у експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта. /а.с.17/

Окрім того, на замовлення позивача ОСОБА_1 07.06.2022 було виготовлено звіт про оцінку вартості 07.06.2022 вартість об`єкту оцінки яким є будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 69,4 м.кв. становить 202 379 грн. /а.с.18-44/

Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" з наступними змінами, до правовідносин, що виникли раніше, застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватись за нормами, що регулювали власність цього двору.

Відтак, виходячи з вимог ст.ст. 120, 123 ЦК України в редакції 1963р., які діяли станом на 15.04.1991р. і регулювали власність колгоспного двору, суд приходить до переконання, що право власності на майно колгоспного двору (спірне будинковолодіння) в рівних частках мали мати позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_6 , позивач ОСОБА_1 , та його дружина позивач ОСОБА_2 , які були членами колгоспного двору, тобто кожен на 1/3 частину спірного будинковолодіння.

У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності.

Так в постанові Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» № 20, вказано, що право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору котрі до 15.04.1991 р. не втратили права на частку в його майні. Таким чином, всі вищезазначені члени колгоспного двору у АДРЕСА_1 станом на 15.04.1991 зберегли право на частку в майні такого.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця).

Згідно з ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу відкриття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

ОСОБА_10 , ОСОБА_6 померли, однак за життя своїми майном, в тому числі частиною спірного будинковолодіння, на яку такі мали право як члени колгоспного двору, не розпорядилися.

Відповідно до ч. 3ст. 1268 ЦК позивач ОСОБА_1 вважється таким, що фактично прийняв спадщину, оскільки на час смерті бабці та матері проживав та продовжує проживати у спірному будинковолодінні за адресою: АДРЕСА_1 , що стверджується наявними матеріалами справи, а також копією паспорта громадянина України, заяви про відмову від такої не подавав.

Також матеріалами справи підтверджується, що позивач ОСОБА_2 станом на 15.04.1991 не втратила права на свою частку у колгоспному дворі, яка становить 1/3 частину спірного будинковолодіння та не відмовилась від такої у користь чоловіка позивача ОСОБА_1 ..

На підставі вищенаведеного, повно та всебічно проаналізувавши матеріали справи, оцінивши наявні докази кожен окремо та в їх сукупності суд приходить до висновку, що позивач ОСОБА_1 , якому належить 1/3 частки будинковолодіння, як колишньому члену колгоспного двору є єдиним спадкоємцем 1/3 частки будинковолодіння після смерті матері ОСОБА_6 , яка також була членом колгоспного двору та померла ІНФОРМАЦІЯ_4 та вважається таким, що прийняв спадщину, оскільки на момент смерті матері проживав з нею, заяви про відмову від спадщини не писав.

У зв`язку з цим суд прийшов до переконливого висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими, підтвердженими належними доказами та підлягають частковому задоволенню, а саме за позивачем ОСОБА_1 слід визнати право власності на 2/3 частки житлового будинку АДРЕСА_1 , а за позивачем ОСОБА_12 право власності на 1/3 частки житлового будинку АДРЕСА_1 .

Керуючись ст. ст. 12, 13, 76, 81, 206, 242, 259, 264-265 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Позов задоволити частково.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , ідентифікаційний код НОМЕР_3 право власності на 2/3 частини житлового будинку АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ідентифікаційний код НОМЕР_4 право власності на 1/3 частину житлового будинку АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду через Стрийський міськрайонний суд Львівської області шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , і.п.н. НОМЕР_3 , зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 .

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , і.п.н. НОМЕР_4 , зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 .

Головуючий суддя Н. М. Янів