справа № 166/218/23
провадження № 2/166/59/23
РІШЕННЯ

іменем України

17 березня 2023 року смт Ратне

Ратнівський районний суд Волинської області в складі головуючого судді Свистун О.М., за участю секретаря Заєць Н.П., розглянувши в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

встановив:

Представник позивачки ОСОБА_1 адвокат Панасюк І.І. звернувся в суд із позовною заявою, в якій зазначив, що позивачка є власником житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться на АДРЕСА_1 . У цьому житловому будинку зареєстрована її колишня невістка ОСОБА_2 , яка залишила будинок ще задовго до смерті свого чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Відповідачка не проживає у вищевказаному будинку і не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, її особистих речей у будинку немає. Факт реєстрації відповідачки порушує право позивачки на вільне розпорядження і користування майном, оскільки остання позбавлена можливості оформити житлову субсидію у зв`язку з перебуванням на реєстраційному обліку зареєстрованого місця проживання відповідача.

Просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Сторони у судове засідання не з`явилися. Представник позивачки звернувся до суду із заявою, в якій просив справу розглянути без участі сторони позивача та задовольнити позовні вимоги.

Відповідачка, будучи повідомленою шляхом опублікування оголошення на офіційному вебсайті судової влади України про дату, час і місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилась, відзив на позов не подала.

Позов підлягає до задоволення.

Судом установлено, що згідно з договором купівлі-продажу жилого будинку садибного типу з надвірними будівлями № 25 від 17.12.1991 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 280732999 від 22.10.2021 житловий будинок, який знаходиться на АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_1 .

З довідки Забродівської сільської ради Ковельського району Волинської області № 16 від 13.01.2023 вбачається, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована, але фактично з липня 2020 року не проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Таким чином, між позивачкою і відповідачкою виникли цивільно-правові відносини, що склались з приводу користування житловим приміщенням.

Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно з ч.1 ст.319 ЦК України особа, яка стала власником житла, має право розпоряджатися ним на свій розсуд.

У силу ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За правилами ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до вимог ст.72 ЖК України суд визнає особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки.

Згідно із ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Таким чином, та обставина, що ОСОБА_2 залишається зареєстрованою у житловому будинку позивача, але фактично не проживає за місцем реєстрації більше встановленого законом строку, дає підстави визнати її такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Будь-яких належних, допустимих та беззаперечних доказів на підтвердження того, що відповідачці чиняться перешкоди у користуванні житловим будинком та проживанні в ньому, про поважність причин її відсутності з 2020 року, наявність між нею і власником житла домовленості про збереження права користування житлом або передбачених законом підстав, що унеможливлюють визнання її такою, що втратила право користування житлом, в матеріалах справи немає та в ході судового розгляду таких фактів встановлено не було.

Суд, задовольняючи позов, стягує із відповідачки на користь позивачки понесені останньою документально підтверджені витрати зі сплати судового збору.

Керуючись ст.ст. 141, 247, 263-265 ЦПК України, ст. 319, 391 ЦК України, ст.ст.71, 72 ЖК України, суд

ухвалив:

П озов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити повністю.

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 1073 (одна тисяча сімдесят три) гривень 60 коп судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня постановлення рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідачка: ОСОБА_2 , АДРЕСА_1 , РНОКПП в матеріалах справи інформація відсутня.

Суддя Ратнівського

районного суду О.М.Свистун