Справа №601/1695/22
Провадження № 2/601/56/2023
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 січня 2023 року Кременецький районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого судді Коротича І.А.,

за участю секретаря судового засідання: Бончик А.П.,

представника позивача адвоката Сідорової І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кременці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до Кременецького районного суду Тернопільської області з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом за адресою: АДРЕСА_1 .

З позовної заяви вбачається, що позивачка є власницею квартири АДРЕСА_2 . Відповідно до довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні в належній позивачці квартирі зареєстрований відповідач, який є її сином - ОСОБА_2 .Однак, відповідач з 1996 року по даний час за місцем своєї реєстрації не проживає, оскільки виїхав на постійне місце проживання в США. Реєстрація відповідача у належній позивачці квартирі, який не проживає за місцем реєстрації, порушує її права, як власника квартири в можливості розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд.

Позивачка просить суд визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_2 , що на праві власності належить ОСОБА_1 .

Представник позивачки адвокат Сідорова І.А. в судовому засіданні підтримала позов та просить його задовольнити з наведених у позовній заяві підстав.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, хоча належним чином був повідомлений про день та час слухання справи в суді. Причини неявки суду невідомі.

Оскільки, відповідач ОСОБА_2 не з`явився в судове засідання без поважних причин, хоча належним чином повідомлявся про день слухання справи в суді, у відповідності до статті 281 ЦПК України, суд ухвалив винести заочне рішення по справі.

Ухвалою судді від 27 вересня 2022 року відкрито провадження по справі за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 15 листопада 2022 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Суд, заслухавши пояснення представника позивачки, дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення зі слідуючих міркувань.

Згідно свідоцтва про право власності на житло від 15 листопада 2000 року, виданого Кременецьким районним бюро технічної інвентаризації слідує, що квартира АДРЕСА_2 , на праві приватної спільної (сумісної або часткової власності) належить: 1/4 частина ОСОБА_3 ; 1/4 частина ОСОБА_4 ; 1/4 частина ОСОБА_1 ; 1/4 частина ОСОБА_5 .

Згідно договору дарування від 24 серпня 2022 року, посвідченого приватним нотаріусом Кременецького районного нотаріального округу Поліщук В.А. та зареєстрованого в реєстрі за № 603 слідує, що ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , подарував ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , - 1/4 частку житлової квартири АДРЕСА_2 .

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 09 червня 2021 року, виданого приватним нотаріусом Кременецького районного нотаріального округу Поліщук В.А. та зареєстрованого в реєстрі за № 305 слідує, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , успадкувала після смерті свого батька ОСОБА_3 , 1927 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , - 1/8 частку житлової квартири АДРЕСА_2 .

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 09 червня 2021 року, виданого приватним нотаріусом Кременецького районного нотаріального округу Поліщук В.А. та зареєстрованого в реєстрі за № 304 слідує, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , успадкувала після смерті своєї матері ОСОБА_4 , 1925 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , - 3/8 частку житлової квартири АДРЕСА_2 .

Згідно довідки № 290/02-27 від 16.08.2022, виданої Кременецькою міською радою слідує, що вул. Льотчиків-Визволителів була перейменована на вул. Захисників України на сесії Кременецької міської ради 03 травня 2022 року № 3861.

З довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 1564/08-57 від 06.09.2022 слідує, що за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані наступні особи: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно акту обстеження домогосподарства від 06.09.2022, складеного депутатом Кременецької міської ради Пилипович О.Д. встановлено, що за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані наступні особи: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Зі слів власника домогосподарства встановлено, що ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрований, але фактично не проживає з 1996 року, а проживає в США. Даний факт підтверджують сусіди ОСОБА_6 та ОСОБА_7 .

Відповідно до вимог статті 71 Житлового Кодексу України, якщо особа без поважних причин не проживає в житловому приміщенні понад 6 місяців, ця особа за рішенням суду визнається такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.

У відповідності до частини 2 статті 405 ЦК України, члени сім`ї власника, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом і втрачають це право, якщо відсутні в ньому без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

Згідно статті 150 ЖК України, статей 319, 321, 391 ЦК України - власник житла має право вимагати усунення будь яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права.

Згідно абз. 2 частини 1 статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи, крім інших підстав, здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Відповідно до роз`яснень, даних в п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», зі змінами та доповненнями, у справах про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені законом строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, з особами, що потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

При цьому судом не здобуто жодних доказів про поважність причин не проживання відповідача у спірному житлі.

Таким чином, в судовому засіданні було встановлено, що реєстрація відповідача ОСОБА_2 в належній позивачці квартирі, який не проживає за місцем реєстрації з 1996 року, порушує її права, як власника належної їй квартири, в можливості розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд.

На підставі вищенаведеного та керуючись статтями 319, 321,391,405 ЦК України, статтями 71, 150 ЖК України, статтями 12, 76-80, 141, 265, 268, 274, 352 ЦПК України, суд,-

УХ В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_2 , яка на праві власності належить ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на користь ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , понесені нею судові витрати в розмірі 992.40 гривень.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Учасники справи:

Позивачка: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , жителька вулиці Захисників України, 3/2, міста Кременець, Тернопільської області.

Відповідач: ОСОБА_2 , зареєстрований за адресою: вулиця Захисників України, 3/2, місто Кременець, Тернопільської області.

Головуючий: