Провадження № 2/522/1946/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 грудня 2023 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Свяченої Ю.Б.

при секретарі судового засідання Прусс О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Росла», за участю третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору Акціонерного товариства «Державний експортно імпортний банк України», відділ примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень в Одеській області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) про визнання звіту про оцінку нерухомого майна недійсним, визнання дій неправомірними та зобов`язання вчинити певні дії, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Приморського районного суду міста Одеси з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Росла», третя особа Головне управління юстиції в Одеській області про визнання звіту про оцінку нерухомого майна недійсним, визнання дій неправомірними та зобов`язання вчинити певні дії.

В обґрунтування вимог Позивач вказує на те, що при виконанні виконавчого листа від 03.02.2015 року виданого за рішенням Суворовського районного суду м. Одеси № 523/278/14-ц від 17.04.2014 року про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості в сумі 926 057,87 (дев`ятсот двадцять шість тисяч п`ятдесят сім дол. США 87 центів) дол. США, що станом на 09.01.2014р. за курсом НБУ (7,993 грн. за 1 дол. США) становить 7 401 980,56 (сім мільйонів чотириста одна тисяча дев`ятсот вісімдесят грн. 56 коп.) гривень та судовий збір у сумі 3654,00 (три тисячі шістсот п`ятдесят чотири) грн. 00 коп. Відділом примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Одеській області відкрите виконавче провадження № 46484447, постановою від 12.12.2016 року було призначено суб`єкта оцінювальної діяльності ТОВ «Росла» для встановлення ринкової вартості нерухомого майна, а саме будинку загальною площею 319,30 кв. м., у трьох рівнях розташованим на земельній ділянці площею 0,0200 га, за адресою: АДРЕСА_1 . Предмети іпотеки перебували на реалізації СЕТАМ лот № 208262.

08.02.2017 року ТОВ «Росла» виготовила звіт про оцінку майна. На думку Позивача в звіті вартість майна занижена в два рази. Також, на думку Позивача, звіт складений з порушенням ст.ст. 9, 12, 31, 50, 51 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав, та професійну оціночну діяльність в Україні».

Дані обставини стали підставою для звернення до суду.

Позивач в судовому засіданні заявлені вимоги підтримав в повному обсязі.

Заслухавши Позивача, дослідивши наявні письмові докази, суд дійшов висновку, що позовна заява не підлягає задоволенню за наступних підстав.

17.04.2014 року Суворовським районним судом м. Одеси ухвалено заочне рішення у справі №523/278/14-ц за позовом АТ «Укрексімбанк» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за Кредитним договором. Стягнуто з ОСОБА_1 на користь АТ «Укрексімбанк» заборгованість за Кредитним договором в сумі 926 057,87 (дев`ятсот двадцять шість тисяч п`ятдесят сім дол. США 87 центів) дол. США, що станом на 09.01.2014р. за курсом НБУ (7,993 грн. за 1 дол. США) становить 7 401 980,56 (сім мільйонів чотириста одна тисяча дев`ятсот вісімдесят грн. 56 коп.) гривень та судовий збір у сумі 3654,00 (три тисячі шістсот п`ятдесят чотири) грн. 00 коп. Дане рішення суду залишено без змін ухвалою Апеляційного суду Одеської області від 03.12.2014 року, набрало законної сили.

Крім цього, 02.07.2015 року Суворовським районним судом м. Одеси ухвалено заочне рішення у справі №523/7511/15-ц за позовом АТ «Укрексімбанк» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за Кредитним договором. Стягнуто з ОСОБА_1 на користь АТ «Укрексімбанк» заборгованість за Кредитним договором в сумі 158 726,09 дол. США та 7 138 818,11 грн., яка складається із: строкової заборгованості за процентами - 8 894,60 дол. США, простроченої заборгованості за процентами - 134 901,38 дол. США, пені за несвоєчасне погашення основного боргу - 287 253,16 дол. США, що по курсу НБУ станом на 13.05.2015 (20,637560 грн. за 1 дол. США) складає 5 928 204,33 грн., пені за несвоєчасне погашення процентів - 57 964,40 дол. США, що по курсу НБУ станом на 13.05.2015 (20,637560 грн. за 1 дол. США) складає 1 196 243,78 грн., 3% річних від простроченої суми - 14 930,11 дол. США, та страхові платежі в сумі 14370,00 гривень; стягнуто з ОСОБА_1 на користь АТ «Укрексімбанк» витрати по сплаті судового збору в сумі 3654,0 грн. Дане рішення суду також набрало законної сили.

Виконавчий лист №523/278/14-ц від 03 лютого 2015 року (виконавче провадження ВП №46484447) та виконавчий лист №523/7511/15-ц від 23.10.2015 (виконавче провадження ВП №55282702), які були видані за вказаними судовими рішеннями, знаходились на виконанні у Відділі примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень в Одеській області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) (колишня назва - Відділі примусового виконання рішень УДВС ГТУЮ в Одеській області) в рамках зведеного виконавчого провадження (далі ВДВС).

Позивачем - ОСОБА_1 позовні вимоги до ТОВ «РОСЛА», треті особи - Головне управління юстиції в Одеській області, АТ «Укрексімбанк» (далі Банк, Стягувач) про визнання звіту про оцінку нерухомого майна недійсним, визнання дій неправомірними та зобов`язання вчинити певні дії, пред`явив у зв`язку із виконанням вищевказаного виконавчого листа по справі №523/278/14-ц в рамках виконавчого провадження ВП №46484447.

В даній справі за заявою Позивача 21.04.2017 Приморським районним судом м. Одеси постановлена Ухвала про забезпечення позову, якою суд задовольнив заяву позивача та ухвалив вжити заходи забезпечення позову шляхом зупинення реалізації майна, а саме: дачного будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , що належить ОСОБА_1 за виконавчим провадженням ВП № 46484447, відкритим 11.02.2015 року по примусовому виконанню виконавчого листа № 523/278/14 виданого Суворовським районним судом м. Одеси, яке проводиться ДП «СЕТАМ», лот № 208262, до розгляду справи по суті.

Також, судом задоволено клопотання Позивача 14 листопада 2023 року постановлена Ухвала про забезпечення позову, якою суд в резолютивній частині задовольнив заяву Позивача та ухвалив накласти арешт на дачний будинок.

Між тим Стягувачем направлені заяви до Відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень в Одеській області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса) про повернення вказаних виконавчих документів Стягувачу та ВДВС 07.07.2021 по ВП №46484447 та по ВП №55282702 винесені постанови про повернення виконавчих документів Стягувачу і виконавчі провадження закінчені згідно п.1 ч.1 ст.37 Закону України «Про виконавче провадження».

Звертаємо увагу, що оцінка нерухомого майна була зроблена ТОВ «РОСЛА» в рамках вказаного виконавчого провадження ВП № 46484447, а у зв`язку із закінченням вказаного виконавчого провадження, в даній справі відсутній предмет спору.

Також, відповідно до ч. 6 ст. 57 Закону України «Про виконавче провадження» звіт про оцінку майна у виконавчому провадженні є дійсним протягом шести місяців з дня його підписання суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання. Після закінчення цього строку оцінка майна проводиться повторно. Якщо строк дійсності звіту про оцінку майна закінчився після передачі майна на реалізацію, повторна оцінка такого майна не проводиться.

Оцінка майна проводилася ТОВ «Росла» 08.02.2017 року. Оспорюваний Позивачем звіт про оцінку майна складений 08.02.2017 р.

З вищевикладеного, виконавче провадження № 46484447 в рамках якого проводилася оцінка майна згідно п.1 ч.1 ст.37 Закону України «Про виконавче провадження» завершено 07.07.2021. Строк дії звіту про оцінку майна вичерпано. Повторна оцінка предметів іпотеки не проводилася.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 2,4,12,13,43,44,64,81,128,133,141,158,223,258-259,263-265,268,280-282,354 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

У задоволені позовних вимог ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Росла», за участю третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору Акціонерного товариства «Державний експортно імпортний банк України», відділ примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень в Одеській області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) про визнання звіту про оцінку нерухомого майна недійсним, визнання дій неправомірними та зобов`язання вчинити певні дії відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення. Особи, які брали участь у розгляді справи, але не були присутні при оголошенні у той самий строк з дня отримання.

Суддя Свячена Ю.Б.