Справа № 720/144/21
Провадження:2/720/82/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 січня 2023 року м. Новоселиця

Новоселицький районний суд Чернівецької області у складі головуючого судді Вівчар Г.А., за участю секретаря судового засідання Факащук А.П.

сторін по справі:

позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,

представника позивача ОСОБА_3 ,

відповідачів ОСОБА_4 , ОСОБА_5 ,

представника відповідача ОСОБА_6 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Новоселиця цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_5 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 та ОСОБА_4 , третя особа Сектор служби у справах дітей виконавчого комітету Новоселицької міської ради Чернівецького району, про усунення перешкод в користуванні власністю та про визначення порядку користування будинком,

та позовні вимоги ОСОБА_5 яка діє у власних інтересах та в інтересах дітей ОСОБА_7 , ОСОБА_8 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , третя особа Сектор служби у справах дітей виконавчого комітету Новоселицької міської ради Чернівецького району, про стягнення компенсації за участь у будівництві та визначення порядку користування житловими приміщеннями, суд, -

встановив:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом в якому зазначили, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 24.02.2009 року ОСОБА_1 на праві власності належить житловий будинок літер А, літня кухня літер Б, навіс літер В, огорожа№1-6 що знаходиться по АДРЕСА_1 .

В даному будинку зареєстровані та проживають її чоловік ОСОБА_2 , син ОСОБА_4 , невістка ОСОБА_5 , онук ОСОБА_7 та онучка ОСОБА_8 .

Син ОСОБА_4 перебував в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_5 з 14.06.2004 року по 28.07.2020 року та в шлюбі народилось двоє дітей ОСОБА_7 , 2006 року народження та ОСОБА_8 , 2008 року народження.

На даний час в житловому будинку проживає невістка ОСОБА_5 з своїми дітьми ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , які перешкоджають їм у користуванні своєю власністю.

Оскільки житловий будинок двоповерховий позивачі просять суд визначити порядок користування житловим будинком по АДРЕСА_1 та виділити на першому поверсі житлову кімнату - вітальню площею18.80 кв.м., лоджію 2.70 кв.м. а на другому поверсі комору -19 кв.м. гардеробну - 11.20 кв.м. у користуванні відповідачів залишити на другому поверсі житлову кімнату площею - 15.10 кв.м., житлову кімнату площею - 20.70 кв.м, лоджію - 2.60 кв.м., лоджію - 1 кв.м, та лоджію - 1.30 кв.м. В загальному користуванні залишити на першому поверсі кухню - 15.7 кв.м, санвузол - 7.50 кв.м, коридор - 1.80 кв.м, сходову - 12.20 кв.м. а на другому поверсі сходову - 22.00 кв.м, вбиральню - 1.80 кв.м.

ОСОБА_5 в своїх інтересах та інтересах своїх неповнолітніх дітей ОСОБА_7 та ОСОБА_8 подала до суду позов до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_4 про визначення порядку користування житловим будинком по АДРЕСА_1 та стягнення компенсації за участь у будівництві житлового будинку.

Позивач ОСОБА_5 свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що вона 13.04.2004 року зареєструвала шлюб з ОСОБА_4 від спільного проживання народилось двоє дітей ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , які після розірвання шлюбу залишились на її вихованні та матеріальному утриманні та проживають разом з нею в житловому будинку по АДРЕСА_1 . Даний житловий будинок відповідно до свідоцтва про право власності належить ОСОБА_1 , яка є матір`ю її колишнього чоловіка ОСОБА_4 .

Після реєстрації шлюбу вона разом з чоловіком стала проживати в житловому будинку по АДРЕСА_1 . На той час на земельній ділянці, на якій був побудований спірний двоповерховий будинок, інших будівель споруд не було, також була відсутня огорожа та ворота.

Земельна ділянка, на якій зведено спірний житловий будинок, належить відповідачу ОСОБА_9 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку для індивідуального житлового будівництва, розміром 0,10 га, розташований за адресою АДРЕСА_1 , серії ЧВ № 061558 виданий Новоселицькою міською радою 12.01.2004 року.

Після весілля відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 їй повідомили, що житловий будинок по АДРЕСА_1 будувався для їх сина - відповідача ОСОБА_4 та для його сім`ї, тобто, щоб вона разом з ним там жила. Подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в спірному будинку ніколи не проживали, не мають в ньому особистих речей.

На червень 2004 року в будинку була готова тільки одна кімната на другому поверсі та приміщення кухні, всі внутрішні роботи, що були проведені в будинку, потрібно було доробляти. Тому всі приміщення будинку вона та ОСОБА_4 доробляли поступово, а саме: фарбування, евроремонти в кімнатах, миючі шпалери, гіпсокартонні полички, вбудова електрокаміну, ванна-джакузі та інше.

Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 після червня 2004 року ніяких коштів на доведення будівництва до кінця не надавали, як і на будівництво літньої кухні літер «Б», навісу літер «В», альтанки літер «б», на встановлення огорожі, воріт та замощення у дворі.

Записи в технічному паспорті на будинок, що літня кухня літер «Б», навіс літер «В» побудовані в 2005 році, не відповідають дійсності. Дані обставини вона вважає, що можливо спростувати показами свідків.

Під час спільного проживання з ОСОБА_4 , вона продала належний їй на праві власності житловий будинок, який був розташований по АДРЕСА_2 та земельну ділянку та вилучені кошти в сумі 30000 доларів США вклала в завершення ремонту у кімнатах житлового будинку літер А, побудували літню кухню літер Б, навіс літер В, зроблено замощення, укладено у дворі тротуарну плитку, зроблено двір, встановлено ворота та огорожу.

Номінальний власник майна - відповідач ОСОБА_1 не заперечувала проти будівництва підсобних господарських будівель на свої земельній ділянці.

ОСОБА_4 працював у сфері містобудування та архітектури, та всі роботи по складанню техдокуменації та узаконення самочинного будівництва проводив він особисто. ОСОБА_10 лише ставила свої підписи на дозвільних будівельних документах.

В 2018 році за спільні кошти подружжя - її та відповідача ОСОБА_4 були проведені роботи по енергозбереженню - всі зовнішні стіни утеплені та оздоблені по-новому.

До 2020 року в спірному будинку проживали вона, відповідач ОСОБА_4 та їх малолітні діти. Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 проживали у селі Довжок Новоселицького району.

ОСОБА_5 просить суд визначити їй та її дітям у користуванні в житловому будинку по АДРЕСА_1 на першому поверсі кімнату 1-10 площею 15.10 кв.м, лоджію УІІ, кімнату 1-11 площею 20,7 кв.м, лоджію УІІІ, приміщення комори площею 1,9 кв.м, вбиральні 1-8 площею 1,8 кв.м. гардеробну 1-9 площею 2 кв.м, на другому поверсі; виділити відповідачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 житлову кімнату 1-5 площею 18,8 кв.м на першому поверсі. Залишити в загальному користуванні в житловому будинку літер А вхід в підвал І, підвал ІІ, підвал ІІІ, коридор 1-1 площею 1.8 кв.м. сходову 1-2 кв.м. лоджію УІ та У на першому поверсі житлового будинку, залишити в загальному користуванні літню кухні літер Б, навіс літер В, альтанку літер б, огорожу.

ОСОБА_5 також просить суд стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 солідарно на її користь в рахунок відшкодування її участі в будівництві літньої кухні літер Б, навісу літер В, альтанки літер б, замощення, оздоблення двору, вартість огорожі житлового будинку літер А що по АДРЕСА_1 в сумі 472702 грн. 05 коп..

Стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 солідарно на її користь вартість будівельних матеріалів та робіт по енергозбереженню житла в житловому будинку по АДРЕСА_1 в сумі 164942 грн. 55 коп., та понесенні судові витрати.

В судовому засіданні ОСОБА_1 будучи допитана за правилами свідка суду показала, що вона свої позовні вимоги підтримує в повному обсязі, позовні вимоги ОСОБА_5 визнає частково в частині виділення їй та дітям в користуванні тих житлових кімнат відповідно до її позовних вимог. В частині виплати їй компенсації за участь у будівництві не визнає, оскільки вона та її чоловік на початку 90-х років разом почали будівництво житлового будинку по АДРЕСА_1 . Будинок будували для себе, оскілки іншого житла не мають. Вона більше шістнадцяти років працювала в Італії та всі зароблені кошти вкладала у будівництво будинку по АДРЕСА_1 . Після реєстрації шлюбу її сина з відповідачем, син з невісткою став проживати в будинку, вона знаходилась на роботі в Італії, а її чоловік ОСОБА_2 доглядав за своєю матір`ю в с. Довжок Новоселицького району, де фактично і проживав. Вона щомісяця висилала гроші на добудову будинку чоловікові. Невістка всі свої кошти, які вона виручила з продажу свого будинку витратила на купівлю автомобілів, та відпочинку за кордоном. Тому просить суд відмовити у задоволені її позовних вимог в частині стягнення компенсації.

ОСОБА_2 будучи допитаним за правилами свідка в судовому засіданні суду показав, що житловий будинок по АДРЕСА_1 будував він зі своєї дружиною. Але оскільки дружина працювала за кордоном, а у нього на той період часу в с. Довжок Новоселицького району жила старенька мама, він перейшов жити в село та доглядав за нею. В сім`ї не було ніяких домовленостей, щоб невістка приймала участь у добудові домоволодіння, тому позовні вимоги в частині стягнення компенсації не визнає.

ОСОБА_5 в судовому засіданні суду пояснила, що вона після реєстрації шлюбу з ОСОБА_4 стала проживати в житловому будинку по АДРЕСА_1 , якому на той період часу була готова лише одна кімната, кухня та ванна кімната, та на земельній ділянці інших будівель не було. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в спірному будинку не прожили ні дня. Після весілля вони сказали, що будинок будувався для їх сина - ОСОБА_4 та його сім`ї, тому вона приймаючи до уваги спільну домовленість про подальше будівництво будинку спільно разом зі своїм чоловіком порадившись вирішили продати належний їй на праві власності житловий будинок разом з земельною ділянкою по АДРЕСА_2 за 30000 доларів США, які всі вкладені у споруджені літньої кухні літер Б, навісу літер В, альтанки літер «б» а також огорож з воротами та хвірткою і замощення двору, в проведені робіт по енергозбереженню житлового будинку літер А у будинковолодінні по АДРЕСА_1 . Просить суд задовольнити заявлені нею позовні вимоги в повному обсязі.

ОСОБА_4 суду пояснив, що він на даний час не проживає в житловому будинку по АДРЕСА_1 , оскільки ОСОБА_5 фактично захопила житловий будинок та не дозволяє йому ним користуватись по любому випадку викликає поліцію. Він заявлені нею вимоги, щодо надання в користуванні частини будинку визнає, оскільки це упорядкує порядок користування. Щодо прийняття ним та колишньої дружини - ОСОБА_5 участі у споруджені літньої кухні літер Б, навісу літер В, альтанки літер «б» а також огорож з воротами та хвірткою і замощення двору, в проведені робіт по енергозбереженню житлового будинку літер А у будинковолодінні по АДРЕСА_1 , суду пояснив, що будинок належить його батькам, він та дружина кошти в будівництво не вкладали.

Представник органу опіки та піклування в судовому засіданні суду пояснив, що просить суд при прийняті рішення врахувати інтереси малолітніх дітей, які залишились проживати з ОСОБА_5 ..

Суд вислухавши пояснення сторін, допитавши свідків дослідивши надані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, дійшов наступного висновку.

Свідок ОСОБА_11 мати ОСОБА_5 суду показала, що вона купила своїй доньці в АДРЕСА_3 , що фактично межує з м. Новоселиця квартиру в 2003 році. В 2006 році донька разом з зятем ОСОБА_4 продали квартиру за 30000 доларів США. В 2008 році вона зі своїх особистих збережень віддала як допомогу донці 6000 доларів США. Ці всі гроші були витрачені на будівництво кухні, сараю та утепленні житлового будинку. На той період часу коли віддавала ці гроші вона не думала про отримання розписки або інших підтверджуючих документів в передачі грошей, що шлюб буде розірваний і доньці придеться делити майно.

Свідок ОСОБА_12 рідна тітка ОСОБА_5 суду показала, що вона неодноразово бувала в спірному господарстві, житловий будинок літер А був готовий станом на жовтень 2004 року, кухня сарай, огорожа, ворота та облаштуванні подвір`я робилась після 2004 року до 2010 року.

Свідок ОСОБА_13 суду показала, що вона доглядала за дітьми сторін в період з 2008 року. Будівництвом в спірному господарстві займався ОСОБА_4 з дружиною. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в даному господарстві на той період часу не проживали, та будівництвом не займалися.

Свідок ОСОБА_14 суду показав, що ОСОБА_5 його рідна тітка та в період з 2006 року він вчився в м. Чернівці та часто їздив до ОСОБА_5 в гості. Особисто допомагав утеплювати горище будинку, літня кухня будувалась в 2008 році, в 2010 році робилися сходи до будинку. Утеплювали житловий будинок у 2013 - 2014 році. Батьків ОСОБА_4 , ОСОБА_2 та ОСОБА_1 не бачив, знав що вони жили в с. Довжок Новоселицького району.

Свідок ОСОБА_15 суду показала, що вона живе по сусідству зі сторонами по АДРЕСА_1 напроти спірного господарства, також їй належить магазин з будівельних товарів з якого ОСОБА_4 часто купляв будівельні матеріали. Батьків ОСОБА_16 бачила, але не часто, вони жили в с. Довжок Новоселицького району. В розмовах ОСОБА_17 говорив, що будується для сім`ї, але хто фінансував будівництво їй не відомо.

З наданих сторонами доказів судом встановлено, що житловий будинок літер А, літня кухня літер Б, навіс літер В, що по АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1 , свідоцтво видано на підставі рішення виконавчого комітету м/Ради м. Новоселиця від 18.02.2009 року.

З Довідки №2479 від 24.12.2020 року Новоселицької КП «Тепломережа» вбачається, що в житловому будинку по АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 ..

Рішенням Новоселицького районного суду від 28.07.2020 року у справі №720/786/20 розірваний шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .

З Довідки приватного нотаріуса Новоселицького нотаріального округу від 02.11.2020 року за №606/01-16 вбачається, що ОСОБА_5 продала 21.12.2006 року належну їй на праві власності квартиру по АДРЕСА_3 та подарувала земельну ділянку за цією же адресою.

Відповідно до висновку експерта №65 від 02-28 червня 2022 року вартість використаних будівельних матеріалів, виробів і конструкцій та проведених робіт по спорудженню літньої кухні літер Б, навісу літер В, альтанки літер «б», огорожі з воротами та хвірткою і замощення двору у будинковолодінні за адресою АДРЕСА_1 становить 1574458 грн. 20 коп.. Вартість використаних будівельних матеріалів, виробів і конструкцій та проведених робіт по енергозбереженню в житловому будинку літер А за адресою АДРЕСА_1 становить 329885 грн. 10 коп..

Згідно з існуючим на час спорудження спірного житлового будинку законодавством (ст.ст. 6, 30 ЗК України, ст.ст. 16, 17 Закону України «Про власність») індивідуальне житлове будівництво здійснювалося з метою забезпечення житловою площею тих громадян і членів їх сімей, яким у встановленому порядку надано право на земельну ділянку для будівництва будинку. У зв`язку з цим сама по собі участь інших осіб у спорудженні будинку не може слугувати підставою для визнання за такими особами права власності на частку у спорудженому будинку. Такі особи можуть лише вимагати відшкодування власником будинку понесених ними затрат. Лише у виняткових випадках, якщо з урахуванням всіх обставин справи та в результаті з`ясування істинних правовідносин сторін буде встановлено, що сторонні особи брали участь у спорудженні будинку на підставі укладеної із забудовником та членами його сім`ї угоди про створення спільної власності на будинок з метою забезпечення зазначених осіб жилими приміщеннями, за особами, які, не будучи членами сім`ї забудовника, брали участь у спорудженні будинку, може визнаватися право на частку в будинку.

Майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном. Подружжя користується рівними правами на майно і в тому разі, якщо один з них був зайнятий веденням домашнього господарства, доглядом за дітьми або з інших поважних причин не мав самостійного заробітку. Згідно зі статтею 28 КпШС України в разі поділу майна, яке є спільною сумісною власністю подружжя, їх частки визнаються рівними.

Аналогічні норми містяться і в ст.ст. 60, 63, 70 СК України, ч. 3 ст. 368, ч. 2 ст. 372 ЦК України.

Відповідно до статті 3 СК України сім`ю складають особи, які спільно проживають, пов`язані спільним побутом, мають взаємні права та обов`язки.

Майном відповідно до ч. 1 ст. 190 та ст. 179 ЦК України є окремі речі, сукупність речей як предметів матеріального світу, щодо яких можуть виникати цивільні права та обов`язки.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Отже, новостворене нерухоме майно набуває юридичного статусу житлового будинку після прийняття його до експлуатації і з моменту державної реєстрації права власності на нього.

Аналогічні висновки містяться в постановах Верховного Суду України від 18 листопада 2015 року №6-388цс15, від 27 травня 2015 року №6-159цс15.

Згідно з п.4 ст..263 ЦПК України, при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Аналізуючи встановленні по справі обставини, та зазначену правову позицію ВС суд вважає, що житловий будинок літер А, літер В, що по АДРЕСА_1 побудований подружжям ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та право власності зареєстровано за ОСОБА_1 , на підставі свідоцтва видане на підставі рішення виконавчого комітету м/Ради м. Новоселиця від 18.02.2009 року, а тому даний доказ є безспірним.

Пунктом 6 Рішення Конституційного Суду України від 03 червня 1999 року N 5-рп/99 встановлено, що до членів сім`ї належать особи, що постійно мешкають разом та ведуть спільне господарство. Ними можуть бути не тільки близькі родичі, але й інші особи, які не перебувають у безпосередніх родинних зв`язках. Обов`язковою умовою для визнання їх членами сім`ї є факт спільного проживання, ведення спільного господарства, наявність спільних витрат, купівлі майна для спільного користування, участі у витратах на утримання житла, його ремонт і т. п.

Згідно з ч.1 ст.81 ЦПК України, Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст..12 ЦПК України Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в процесі розгляду справи по суті не надали суду належні та допустимі докази їх безпосередньої участі у будівництві та фінансуванні, тобто, не надали чеки про купівлю будівельних матеріалів, договори з будівельниками на виконання будівельних робіт, не зазначили хто саме з майстрів виконував ту чи іншу роботу, під час будівництва літньої кухні літер Б, навісу літер В, альтанки літер «б», огорожі з воротами та хвірткою, замощення двору у будинковолодінні за адресою АДРЕСА_1 та при проведені робіт по енергозбереженню житлового будинку літер А за адресою АДРЕСА_1 .

Також не спростували позицію ОСОБА_5 , свідка ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 жили в с. Довжок Новоселицького району, а облаштуванням господарства за адресою АДРЕСА_1 займався ОСОБА_4 чоловік ОСОБА_5 .

З урахуванням зазначеного, суд вважає, що ОСОБА_4 та його дружина ОСОБА_5 , які перебували у безпосередніх родинних зв`язках з власником житлового будинку по АДРЕСА_1 , ОСОБА_1 , спільно проживали, вели спільне господарство, мали спільні витрати, купували майно для спільного користування, приймали участь у витратах на утримання житла та його ремонт, що доводиться показами сторін допитаних за правилами свідка та показів свідків, доказує обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_5 як члена сім`ї власника на відшкодування власником будинку понесених нею затрат за час спільного проживання у шлюбі з ОСОБА_4 у будівництві літньої кухні літер Б, навісу літер В, альтанки літер «б», огорожі з воротами та хвірткою і замощення двору у будинковолодінні за адресою АДРЕСА_1 та у відшкодуванні витрат при проведених робіт по енергозбереженню в житловому будинку літер А за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідно до висновку експерта №65 від 02-28 червня 2022 року вартість використаних будівельних матеріалів, виробів і конструкцій та проведених робіт по спорудженню літньої кухні літер Б, навісу літер В, альтанки літер «б», огорожі з воротами та хвірткою і замощення двору у будинковолодінні за адресою АДРЕСА_1 становить 1574458 грн. 20 коп..

Вартість використаних будівельних матеріалів, виробів і конструкцій та проведених робіт по енергозбереженню в житловому будинку літер А за адресою АДРЕСА_1 становить 329885 грн. 10 коп.. Тобто в загальній сумі (1574458 грн. 20 коп. + 329885 грн. 10 коп.=1904343 грн. 30 коп.) понесені витрати на облаштування спірного господарства в сумі 1904343 грн. 30 коп.

Суд з врахуванням того, що ОСОБА_5 не надала суду належні та допустимі докази того, що саме вона та її колишній чоловік ОСОБА_4 фінансували будівництво літньої кухні літер Б, навісу літер В, альтанки літер «б», огорожі з воротами та хвірткою і замощення двору у будинковолодінні за адресою АДРЕСА_1 та робіт по енергозбереженню в житловому будинку літер А за адресою АДРЕСА_1 з врахуванням принципу розумності, справедливості та допустимості вважає, що вона ( ОСОБА_5 ) має право на отримання компенсації від власників в розмірі частини від вартості проведених робіт.

Тобто, 1904343 грн. 30 коп. : 4 = 476085 грн. 83 коп..

Щодо вимог ОСОБА_5 на отримання компенсації у розмірі частини від вартості проведених витрат по енергозбереженню в житловому будинку літер А за адресою АДРЕСА_1 , суд з врахуванням вищезазначених обставин вважає, що ОСОБА_5 не доказала суду належними та допустимими доказами обґрунтованість своїх вимог.

Що стосується вимог обох сторін про визнання порядку користування житлового будинку літер А, літньої кухні літер Б, навісу літер В, альтанки літер «б», огорожі з воротами та хвірткою і замощення двору у будинковолодінні за адресою АДРЕСА_1 суд дійшов наступного висновку.

Згідно з ст..15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспарювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно з ч.1 ст.316 ЦК України право власності є право особи на річ (мано), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно з ч.1 ст..405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону, житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Відповідно до ч.1 ст..82 ЦПК України, Обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Суд з урахуванням всіх обставин справи та в результаті з`ясування істинних правовідносин сторін встановив, що ОСОБА_5 та її неповнолітні діти мають право на користування цим житлом відповідно до закону, яке вони мають право займати, з врахуванням позиції власника, ОСОБА_1 та її чоловіка ОСОБА_2 ..

Тому суд вважає можливим визначити наступний порядок користування будинком АДРЕСА_1 та виділити у користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на першому поверсі житлову кімнату - вітальню площею - 18.80 кв. м.. лоджію - 2.70 кв.м. на другому поверсі комору - 1.90 кв.м, гардеробну - 11.20 кв.м.

У користуванні ОСОБА_5 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 виділити у користуванні на другому поверсі житлову кімнату площею - 15.10 кв.м, житлову кімнату площею - 20.70 кв.м.. лоджію - 2.60 кв.м., лоджію - 1 кв.м та лоджію - 1.30 кв.м.

В загальному користуванні залишити на першому поверсі кухню - 15.70 кв.м, санвузол - 7.50 кв.м., коридор - 1.80 кв.м, сходову - 12.20 кв.м. на другому поверсі сходову - 22.0 кв.м., вбиральню - 1.80 кв.м..

З врахуванням того, що права власника є непорушними, власник користується і розпоряджається своєю власністю відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, вважає, що дії ОСОБА_5 щодо перешкоджанню ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у користуванні своєї власністю будинковолодінням АДРЕСА_1 порушує їх права а тому слід зобов`язати ОСОБА_5 не чинити перешкоди ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у користуванні будинковолодінням АДРЕСА_1 .

В частині заявлених позовних вимог ОСОБА_5 , щодо залишення в загальному користуванні літню кухні літер Б, навісу літер В, альтанки літер «б», огорожі з воротами та хвірткою і замощення двору у будинковолодінні за адресою АДРЕСА_1 суд виходить з того, що права власника є непорушними, власник користується і розпоряджається своєю власністю відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, і саме він визначає членам сім`ї, які проживають разом з ним, житлове приміщення, яке вони мають право займати (ч.1 ст.405 ЦК України). А тому в даній частині позовних вимог ОСОБА_5 слід відмовити.

Щодо позиції ОСОБА_4 в частині не визнання позову ОСОБА_5 та її позиції, щодо спільного прийняття участі у фінансуванні будівництва літньої кухні літер Б, навісу літер В, альтанки літер «б», огорожі з воротами та хвірткою і замощення двору у будинковолодінні за адресою АДРЕСА_1 та робіт по енергозбереженню в житловому будинку літер А за адресою АДРЕСА_1 суд вважає, що вона не обґрунтована ніякими доказами, висловлена в угоду своїм батькам щоб не виплачувати компенсацію за участь у будівництві.

Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Згідно з ч.2 ст.141 ЦПК України, Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи покладаються у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 понесли витрати на сплату судового збору в загальній сумі 1816 грн.. які підлягають стягненню з ОСОБА_5 ..

ОСОБА_5 понесла витрати на оплату судового збору в сумі 4637 грн., 5000 грн. оплату послуг адвоката та 9660 грн. на оплату послуг експерта, що в загальній сумі 19297 грн., які підлягають стягненню з ОСОБА_2 та ОСОБА_1 ..

Керуючись ст.ст. 4, 7, 12, 13, 80, 82, 141, 245, 246, 258-273 ЦПК України і на підставі ст.ст. 16, 17 Закону України «Про власність», ст.. 3,61-72 СК України, ст. 22,28 КпШС України, ст..3,5, 15,316,405 ЦК України, п. 6 Рішення Конституційного Суду України від 03 червня 1999 року N 5-рп/99, суд, -

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити в повному обсязі.

Встановити порядок користування будинком АДРЕСА_1 та виділити у користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на першому поверсі житлову кімнату - вітальню площею - 18.80 кв. м.. лоджію - 2.70 кв.м. на другому поверсі комору - 1.90 кв.м, гардеробну - 11.20 кв.м..

У користуванні ОСОБА_5 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 виділити у користуванні на другому поверсі житлову кімнату площею - 15.10 кв.м, житлову кімнату площею - 20.70 кв.м., лоджію - 2.60 кв.м., лоджію - 1 кв.м та лоджію - 1.30 кв.м..

В загальному користуванні залишити на першому поверсі кухню - 15.70 кв.м, санвузол - 7.50 кв.м., коридор - 1.80 кв.м, сходову - 12.20 кв.м. на другому поверсі сходову - 22.0 кв.м., вбиральню - 1.80 кв.м..

Зобов`язати ОСОБА_5 не чинити перешкоди ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у користуванні будинковолодінням АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2 судові витрати в сумі 1816 грн..

Позов ОСОБА_5 задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь ОСОБА_5 1/4 частину вартості використаних будівельних матеріалів, виробів конструкцій та проведених робіт по спорудженню літньої кухні літер Б, навісу літер В, альтанки літер «б», а також огорож з воротами та хвірткою і замощення двору, та частину вартості використаних будівельних матеріалів, виробів, конструкцій та проведених робіт по енергозбереженню житлового будинку літер А у будинковолодінні по АДРЕСА_1 в загальній сумі 476085 грн. 83 коп..

В задоволені решта позовних вимог відмовити за недоведеністю.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь ОСОБА_5 понесені судові витрати в загальній сумі 19297 грн..

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Чернівецького апеляційного суду через Новоселицький районний суд Чернівецької області в 30-денний строк з дня проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Сторони можуть ознайомитись з повним мотивованим рішенням суду через десять днів з дня проголошення.

Суддя: Вівчар Г.А.