Дата документу 15.02.2023
Справа № 501/590/23
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 лютого 2023 року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:

головуючого судді Пушкарського Д.В.,

за участю:

секретаря судового засідання Тимко М.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Іллічівського міського суду Одеської області заяву заступника керівника Одеської обласної прокуратури в інтересах держави в особі: Фонд державного майна України про забезпечення позову у цивільній справі №501/590/23 за позовом заступника керівника Одеської обласної прокуратури в інтересах держави в особі: Фонд державного майна України до Державного підприємства «Сетам», Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса) в особі Відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень в Одеській області, ОСОБА_1 , ТОВ «Чорномор-Бризбуд», ОСОБА_2 (треті особи: Міністерство інфраструктури України, ДП «Чорноморсько-Азовське виробничо-експлуатаціне управління морських шляхів») про визнання недійсними електронних торгів, протоколу проведення електронних торгів, акту державного виконавця, свідоцтва про право власності, акту прийому-передачі та іпотечного договору, та витребування майна з чужого незаконного володіння, -

В С Т А Н О В И В :

До Іллічівського міського суду Одеської області звернувся заступник керівника Одеської обласної прокуратури в інтересах держави в особі: Фонд державного майна України з вказаним позовом в якому просить:

- визнати недійсними електронні торги, проведені 24.04.2020 Державним підприємством «Сетам» із реалізації виробничого будинку з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, загальною площею 3026 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (лот № 413056, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 108);

- визнати недійсним протокол проведення електронних торгів №479412, проведених 24.04.2020 Державним підприємством «Сетам» із реалізації виробничого будинку з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, загальною площею 3026 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 108);

- визнати недійсним акт державного виконавця у ВП №61300334 про проведення електронних торгів, проведених 24.04.2020 Державним підприємством «Сетам» із реалізації виробничого будинку з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, загальною площею 3026 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 108), складений 26.06.2020 головним державним виконавцем відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень в Одеській області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) Щегловою Є.В., затвердженого начальником цього ж відділу Коржовою Ю.Е.;

- визнати недійсним свідоцтво про право власності ОСОБА_1 на виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, загальною площею 3026 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , виданого 13.07.2020 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Журавель М.В.;

- визнати недійсним акт прийому-передачі нерухомого майна від 13.07.2020 № 2617,2618, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Чорномор-Бризбуд», яким передано виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, загальною площею 3026 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

- визнати недійсним іпотечний договір, укладений між ТОВ «Чорномор-Бризбуд» та ОСОБА_2 від 16.09.2020, предметом якого стали майнові права на виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, загальною площею 3026 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

- витребувати з володіння ТОВ «Чорномор-Бризбуд» нерухоме майно - виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, загальною площею 3026 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 108) на користь Фонду державного майна України;

- стягнути з відповідачів на користь Одеської обласної прокуратури сплачений судовий збір за подачу позову на рахунок Одеської обласної прокуратури.

Ухвалою від 15 лютого 2023 року було відкрито провадження по вказаній справі. Розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження.

Також, від позивача надійшла заява в якій він, з метою забезпечення вказаного позову, просить суд:

- накласти арешт на виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, загальною площею 3026 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 108);

- заборонити ТОВ «Чорномор-Бризбуд», будь-яким іншим особам та суб`єктам реєстраційних дій (державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам) вчиняти будь-які реєстраційні дії та дії щодо відчуження нерухомого майна, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 108);

- заборонити ТОВ «Чорномор-Бризбуд» та будь-яким іншим юридичним або фізичним особам здійснювати будь-які будівельні роботи за адресою: АДРЕСА_1 , до набрання законної сили судовим рішенням по справі.

Позивач стверджує, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду, та оскільки предметом даного позову є зареєстроване право власності на нерухоме майно, яке виникло в порушення установленого законом порядку та приймаючи до уваги, що у разі, якщо під час розгляду справи, відповідачем буде відчужено спірний об`єкт нерухомості на користь третіх осіб та/або здійснено нові реєстраційні дії щодо спірного нерухомого майна - захист інтересів держави в особі Фонду державного майна України, за яким прокурор звернувся з відповідним позовом до суду, не буде ефективним, а порушені права не будуть поновлені в межах одного судового провадження без нових звернень до суду.

Також, позивач зауважує, що переможцем електронних торгів - ОСОБА_1 , в день проведення державної реєстрації права власності від 13.07.2020 актом прийому-передачі передано спірний об`єкт нерухомості ТОВ «Чорномор-Бризбуд», яким 16.09.2020 укладено іпотечний договір з ОСОБА_2 . Ці обставини свідчать про достатньо обґрунтоване припущення що майно, яке є у відповідача на момент пред`явлення позову до нього, може бути перереєстровано за іншими юридичними чи фізичними особами.

Дослідивши надані докази, суд вважає, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.149 ЦПК України суд, за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся.

Згідно з ч.3 ст.150 ЦПК України заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Суд зазначає, що відповідно до п.4 Постанови Пленуму Верховного Суду України №9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Судом встановлено, що між сторонами дійсно виник спір про право з приводу вищевказаного нерухомого майна.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного виду забезпечення позову. Про такі обставини може свідчити вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов`язання після пред`явлення вимоги чи подання позову до суду.

Отже, аналізуючи зазначені правові норми, враховуючи, що позовні вимоги носять майновий характер та їх розмір є суттєвим, з урахуванням предмету та підстав позову, фактичних обставин, з якими пов`язується застосування забезпечення позову, суд приходить до висновку, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню, оскільки невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду, у випадку його постановлення на користь позивача.

Керуючись ст.ст.259, 260 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Задовольнити заяву заступника керівника Одеської обласної прокуратури в інтересах держави в особі: Фонд державного майна України про забезпечення позову у цивільній справі №501/590/23.

Накласти арешт на виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, загальною площею 3026 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 108).

Заборонити ТОВ «Чорномор-Бризбуд», будь-яким іншим особам та суб`єктам реєстраційних дій (державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам) вчиняти будь-які реєстраційні дії та дії щодо відчуження нерухомого майна, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 108).

Заборонити ТОВ «Чорномор-Бризбуд» та будь-яким іншим юридичним або фізичним особам здійснювати будь-які будівельні роботи за адресою: Одеська обл., м.Чорноморськ, смт.Олександрівка, вул.Судноремонтна, 35, до набрання законної сили судовим рішенням по справі.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя