Справа № 712/8449/22
Провадження № 2/712/563/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 лютого 2023 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі :

головуючого судді Пироженко В.Д.

при секретарі Супрун А.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу в порядку спрощеного провадження за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа Черкаська міська рада про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися з позовом до ОСОБА_3 , третя особа Черкаська міська рада про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що відповідно рішення виконавчого комітету Соснівської районної ради від 16.07.2008 року № 463 про зміну договору найму житлового приміщення та відкриття особових рахунків по КП ВЖ РЕУ та ОСББ району було змінено договір найму житлового приміщення двокімнатної квартири АДРЕСА_1 та відкрито особовий рахунок на ОСОБА_2 у зв`язку зі смертю наймача, батька ОСОБА_4 . Членами сім`ї наймача є також ОСОБА_5 , після шлюбу прізвище змінилося на ОСОБА_6 .

В зазначеній квартирі були зареєстровані ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 як членами сім`ї.

Відповідач ОСОБА_3 , починаючи з червня 2020 року не проживає у квартирі, теперішнє місце знаходження його невідоме, всі обов`язки, що випливають зі сплати комунальних послуг, воду, тепло та опалення покладені лише на позивачів.

Відповідач не має наміру проживати у квартирі, але не бажає добровільно знятися з реєстрації.

Просять визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_2 .

Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 25.11.2022 відкрито провадження по справі та призначено до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

Представник позивачів адвокат Левицький О.В. надав до суду заяву в якій просить справу розглянути у відсутність позивачів, позовні вимоги підтримують, проти заочного розгляду справи не заперечують.

Відповідач в судове засідання не з`явився, хоч належним чином повідомлений про час та місце слухання справи. Відзив на позовну заяву у визначений судом строк суду не надав.

Представник третьої особи Черкаської міської ради в судове зсідання не з`явився, надав суду клопотання про розгляд справи в їх відсутність.

Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному його розгляді, що відповідає вимогам ст. 281 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлені факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що рішення виконавчого комітету Соснівської районної ради від 16.07.2008 року № 463 «Про зміну договору найму житлового приміщення та відкриття особових рахунків по КП ВЖ РЕУ та ОСББ району» п.10 змінено договір найму житлового приміщення двокімнатної квартири АДРЕСА_1 та відкрито особовий рахунок на ОСОБА_2 у зв`язку зі смертю наймача, батька ОСОБА_4 . Вважати наймачем квартири АДРЕСА_3 ОСОБА_2 , складом сім`ї дві особи (він та сестра ОСОБА_5 ).

Згідно копії свідоцтва про шлюб ОСОБА_5 , змінила прізвище на ОСОБА_6 (серія НОМЕР_1 від 3.04.2009 року)

Згідно довідки Центру надання адміністративних послуг від 22.09.2022 року № 14056-01-10, в квартирі АДРЕСА_4 зареєстровані ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_7 .

Факт реєстрації ОСОБА_3 по АДРЕСА_5 підтверджується відомостями Відділу реєстрації місця проживання Управління з питань державної реєстрації Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради, наданих на запит суду.

Як зазначають позивачі, відповідач ОСОБА_3 в квартирі не проживає з червня 2020 року, житлом не користується та не сплачує комунальні послуги.

Даний факт підтверджено в судовому засіданні наданими до суду довідкою з місця проживання комітету самоорганізації населення мікрорайону «Зелений» від 03.09.2021 року, актом опитування сусідів від 03.09.2021 року № 780, актом про не проживання особи від 24.08.2021 року, актом про не проживання особи від 30.09.2022 року.

Внаслідок реєстрації відповідача в квартирі позивачі несуть додаткові витрати на оплату комунальних послуг, чим порушуються їх права як наймачів квартири.

Відповідно до ст. 61 ЖК України, користування житловим приміщення державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму житлового приміщення. Договір найму житлового приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається у письмовій формі на підставі ордеру на житлове приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер.

У відповідності до ст. 327 ЦК України, у комунальній власності є майно, яке належить територіальній громаді. Управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться у судовому порядку.

Відповідач ОСОБА_3 не проживає, в квартирі АДРЕСА_3 , що достовірно встановлено в судовому засіданні та підтверджено відповідними доказами, та відповідно до ст. 71, 72 ЖК України є підставою для визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

На підставі викладеного, керуючись ст. 327 ЦК України, ст.71, 72 ЖК України, ст. ст. 6,12, 13, 17, 18, 263, 265, 268, 274, 279, 280-284 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_3 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом 30 днів (ст.ст. 354, 355 ЦПК України). Якщо в судовому засіданні проголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуто судом , що його ухвалив за письмовою заявою відповідача проданою протягом 30 днів з дня його проголошення.

Головуючий:

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , прож. АДРЕСА_5 ).

ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , прож. АДРЕСА_5 ).

Відповідач: ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований АДРЕСА_5 ).

Третя особа: Черкаська міська рада (адреса: м. Черкаси, вул. Б.Вишневецького, 36).

Дата виготовлення повного тексту рішення 01.02. 2023