Провадження № 2/686/1406/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 січня 2023 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючої судді Павловської А.А.,

з участю секретаря судового засідання Цибульської Г.В.,

справа 686/16545/22

сторони:

-позивачка - відповідачка ОСОБА_1 ,

-відповідач- позивач ОСОБА_2 ,

-відповідач- позивач ОСОБА_3 ,

-відповідач ОСОБА_4 ,

-відповідач ОСОБА_5 ,

-відповідач ОСОБА_6 ,

-відповідач ОСОБА_7 ,

представниця позивачки-відповідачки ОСОБА_8 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Хмельницький цивільну справу за позовом ОСОБА_9 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про поділ житлового будинку в натурі та припинення права спільної часткової власностіза зустрічним позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про поділ частки житлового будинку в натурі та припинення права спільної часткової власності, -

ВСТАНОВИВ:

1. Стислий виклад позицій учасників справи

В серпні 2022 року ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , в якому просила виділити їй зі складу спільної часткової власності 43/100 частки житлового будинку по АДРЕСА_1 , що складаються з: коридора площею 4,0 кв.м., коридора площею 18,6 кв.м., ванної кімнати площею 3,8 кв.м., туалету площею 1,4 кв.м., житлової кімнати площею 19,2 кв.м., кухні площею 19,5 кв.м., коридора площею 11,0 кв.м., туалету площею 1,9 кв.м., житлової кімнати площею 15,1 кв.м., житлової кімнати площею 20,0 кв.м., житлової кімнати площею 17,7 кв.м., кладової пощею 1,5 кв.м., балкону площею 2,9 кв.м., всього загальною площею 136,6 кв.м., житловою 72.0 кв.м. та припинити право спільної часткової власності на житловий що розташований по АДРЕСА_1 .

В обгрунтування вимог позову вказала, що їй належить на праві власності 43/100 частки житлового будинку, що розташований по АДРЕСА_1 . Дана частка складається з: коридора площею 4,0 кв.м., коридора площею 18,6 кв.м., ванної кімнати площею 3,8 кв.м., туалету площею 1,4 кв.м.,житлової кімнати площею 19,2 кв.м., кухні площею 19,5 кв.м., коридора площею 11,0 кв.м., туалету площею 1,9 кв.м., житлової кімнати площею 15,1 кв.м., житлової кімнати площею 20,0 кв.м., житлової кімнати площею 17.7 кв.м., кладової пощею 1,5 кв.м., балкону площею 2,9 кв.м., всього загальною площею 136,6 кв.м., житловою 72,0 кв.м. Співвласниками вказаного житлового будинку є відповідачі: ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та ОСОБА_12 . Враховуючи, що відповідачі добровільно укласти договір про поділ спірного майна в натурі не бажають, позивач звернулась суду з даним позовом та просить його задоволити.

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулись з зустрічним позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , в якому просили виділити їм зі складу спільної часткової власності в рівних частках по кожному 20/100 частки житлового будинку по АДРЕСА_1 , що складається з коридору площею 4,7 кв.м., кухні площею 12,0 кв.м., житлової кімнати площею 14,9 кв.м., а всього загальною площею 31.6 кв.м., житловою 14,9 кв.м. припинити право спільної часткової власності на житловий будинок з іншими співвласниками.

В обгрунтування своїх вимог вказали, що вони є співвласниками 20/100 частки житлового будинку по АДРЕСА_1 в рівних частках по 20/200 кожен. Дана частка складається з коридору площею 4,7 кв. м., кухні площею 12,0 кв.м., житлової кімнати площею 14,9 кв.м., а всього загальною площею 31,6 кв.м.,житловою 14,9 кв.м.. Співвласниками вказаного житлового будинку є ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 . З позовної заяви ОСОБА_1 вони дізнались, що ОСОБА_1 приватизувала земельну ділянку для обслуговування своєї частики будинку. Враховуючи, що за таких обставин вони не з можуть приватизувати земельну ділянку для обслуговування своєї частки будинку без виділення в натурі частини будинку, що належить їм, вони звернулись з даною зустрічною позовною заявою до суду та просять її задоволити.

В судове засідання позивач-відповідач не з`явилась, її представник подала до суду заяву, в якій просила справу слухати за їх відсутності, свої позовні вимоги підтримують, не заперечують щодо задоволення зустрічного позову.

Відповідачі-позивачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , в судове засідання не з`явились, подали до суду заяву про слухання справи за їх відсутності, проти позову ОСОБА_1 не заперечують, свою зустрічну позовну заяву підтримують повністю, просили задоволити.

Відповідач ОСОБА_6 в судове засідання не з`явилась, подала до суду заяву про слухання справи за її відсутності, проти позову ОСОБА_1 не заперечує.

Відповідач ОСОБА_7 в судове засідання не з`явилась, подала до суду заяву про слухання справи за її відсутності, проти позову ОСОБА_1 не заперечує.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилась, подала до суду заяву про слухання справи за її відсутності, проти позову ОСОБА_1 не заперечує.

Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання не з`явилась, подала до суду заяву про слухання справи за її відсутності, проти позову ОСОБА_1 не заперечує.

2. Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 17.08.2022 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 21.09.2022.

06.09.2022 року ОСОБА_6 , ОСОБА_13 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 подали до суду заяви про визнання позовних вимог ОСОБА_14 .

15.09.2022 ОСОБА_2 та ОСОБА_3 подали до суду зустрічну позовну заяву та заяву про визнання позову ОСОБА_14 .

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 21.09.2022 об`єднано первісну та зустрічно позовну заяву.

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 17.10.2022 в підготовчому судовому засіданні оголошено перерву в зв`язку з витребуванням доказів.

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 09.11.2022 закрито підготовче провадження у справі і призначено її до судового розгляду на 07.12.2022.

07.12.2022 судове засідання відкладено в зв`язку з неповною явкою учасників процесу

31.01.2023 розгляд справи закінчено ухваленням рішення суду.

3. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов ОСОБА_1 та зустрічний позов ОСОБА_2 , ОСОБА_3 слід задовольнити з таких підстав.

Встановлено, що згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №306225909 від 01.08.2022: ОСОБА_1 є власником 43/100 частки житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 ; ОСОБА_2 є власником є 20/200 частки житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 ; ОСОБА_3 є власником 20/200 житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 (арк.спр. 11).

Згідно повідомлення №738091 від 02.08.2022 року (арк. спр.13) співвласниками вказаного житлового будинку є ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 в рівних частках (по 1/3 кожному) та ОСОБА_7 , які належить частина будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину від 14.04.1999 року

05.08.2016 року ОСОБА_1 було виготовлено технічний паспорт на одноквартирний (садибний) житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , який складається з: коридора площею 4,0 кв.м., коридора площею 18,6 кв.м., ванної кімнати площею 3,8 кв.м., туалету площею 1,4 кв.м.,житлової кімнати площею 19,2 кв.м., кухні площею 19,5 кв.м., коридора площею 11,0 кв.м., туалету площею 1,9 кв.м., житлової кімнати площею 15,1 кв.м., житлової кімнати площею 20,0 кв.м., житлової кімнати площею 17.7 кв.м., кладової пощею 1,5 кв.м., балкону площею 2,9 кв.м., всього загальною площею 136,6 кв.м., житловою 72.0 кв.м. (арк. спр. 16-19).

13.02.2014 року ОСОБА_3 та ОСОБА_2 було виготовлено технічний паспорт на одноквартирний (садибний) житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , який складається з: коридору площею 4,7 кв.м., кухні площею 12.0 кв.м., всього загальною площею 31,6 кв.м., житловою 14.9 кв.м. (арк. спр. 81-85).

Відповідно до висновку експерта №19/22 (арк. спр.22-24) 43/100 часток домоволодіння, які складаються з частини житлового будинку загальною площею 136,6 кв.м., житловою площею 72,0 кв.м. (а саме: коридора площею 4,0 кв.м., коридора площею 18,6 кв.м., ванної кімнати площею 3,8 кв.м., туалету площею 1,4 кв.м.,житлової кімнати площею 19,2 кв.м., кухні площею 19,5 кв.м., коридора площею 11,0 кв.м., туалету площею 1,9 кв.м., житлової кімнати площею 15,1 кв.м., житлової кімнати площею 20,0 кв.м., житлової кімнати площею 17.7 кв.м., кладової пощею 1,5 кв.м., балкону площею 2,9 кв.м.) та розташовані по АДРЕСА_1 , що належать ОСОБА_1 , можуть бути виділені в натурі, як об`єкт нерухомого майна.

Відповідно до висновку експерта №20/22 (арк. спр.88-90) ОСОБА_3 та ОСОБА_2 20/100 часток домоволодіння, які складаються з частини житлового будинку загальною площею 31,6 кв.м., житловою площею 14,9 кв.м. та розташовані по АДРЕСА_1 , що належать ОСОБА_3 та ОСОБА_2 згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 21.06.2014 року реєстраційною службою Хмельницького міськрайонного управління юстиції у Хмельницькій області, можуть бути виділені в натурі, як окремий об`єкт нерухомості.

4. Мотивована оцінка аргументів сторін, порушення прав, застосовані норми права

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Згідно ч.1, 3 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна,що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає держаній реєстрації.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

Зазначені у визнаному відповідачами позовах обставини не викликають сумніву, оскільки підтверджені наявними у справі належними і допустимими доказами.

Крім того, відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Визнання позовів у даній справі не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, є добровільним і відповідає інтересам учасників справи.

За таких обставин первісний і зустрічний позови підлягають до задоволення в повному обсязі.

5. Судові витрати

Судові витрати у справі складаються з судового збору в сумі 1500,00 грн., сплаченого позивачем при зверненні з позовом до суду, та по 992,40 грн., сплачені позивачами за зустрічним позовом, і підлягають стягненню з відповідачів за кожним з позовів на користь позивачів за кожним з позовів, що ці витрати понесли, в рівних частках з кожного, в силу ч. 1 ст. 141 ЦПК України.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 2, 5, 7, 10, 12, 13, 17, 18, ч. 1, 4, 6 ст. 81, ст. 82, ч. 1 ст. 141, п. 2 ч. 1, ч. 3 ст. 258, ч. 1 ст. 259, ч. 6, 8 ст. 259, ст. 263, 264, 265, 266, 267, ч. 6, 7 ст. 268, ч. 1, 2 ст. 273, ст. ст. 280 282, ч. 1 ст. 352, ч., 1, 2 ст. 405 ЦПК України, ст. ст. 317, 391, ЦК України суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_9 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про поділ житлового будинку в натурі та припинення права спільної часткової власностізадовольнити.

Виділити зі складу спільної часткової власності ОСОБА_1 43/100 частки житлового будинку по АДРЕСА_1 , що складаються з: коридора площею 4,0 кв.м., коридора площею 18,6 кв.м., ванної кімнати площею 3,8 кв.м., туалету площею 1,4 кв.м.,житлової кімнати площею 19,2 кв.м., кухні площею 19,5 кв.м., коридора площею 11,0 кв.м., туалету площею 1,9 кв.м., житлової кімнати площею 15,1 кв.м., житлової кімнати площею 20,0 кв.м., житлової кімнати площею 17.7 кв.м., кладової пощею 1,5 кв.м., балкону площею 2,9 кв.м., всього загальною площею 136,6 кв.м., житловою 72.0 кв.м., припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на житловий будинок що розташований по АДРЕСА_1 .

Зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про поділ частки житлового будинку в натурі та припинення права спільної часткової власності прийняти до спільного розгляду з первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про поділ житлового будинку в натурі та припинення права спільної часткової власності задовольнити.

Виділити зі складу спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рівних частках по кожному 20/100 частки житлового будинку по АДРЕСА_1 , що складаються з коридору площею 4,7 кв.м., кухні площею 12,0 кв.м., житлової кімнати площею 14,9 кв.м., а всього загальною площею 31,6 кв.м., житловою 14.9 кв.м., припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на житловий будинок що розташований по АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 на користь ОСОБА_9 судовий збір в сумі по 250 грн. з кожного.

Стягнути з ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_1 судовий збір в сумі по 198,48 грн. з кожного на користь ОСОБА_2 .

Стягнути з ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_1 судовий збір в сумі по 198,48 грн. з кожного на користь ОСОБА_3 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана Хмельницькому апеляційному суду протягом тридцяти днів з дня його складення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 .

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса: АДРЕСА_2 .

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса: АДРЕСА_2 .

ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , адреса: АДРЕСА_3 .

ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , адреса: АДРЕСА_3 .

ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , адреса: АДРЕСА_3 .

ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , адреса: АДРЕСА_4 .

Суддя: