ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
справа № 704/490/23
28 грудня 2023 р. м. Тальне
Тальнівський районний суд Черкаської області в складі:
головуючого - судді Дьяченка Д.О.
при секретарі Кремсалюк Т.А.
розглянувши у судовому засіданні в м. Тальне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні житлом,-
В С Т А Н О В И В:
Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про усунення перешкод в користуванні житлом. На підставу своїх вимог спирається на те, що вона є власником житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 . В даному будинку зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які там не проживають, однак не бажають знятися з місця реєстрації, чим створюють перешкоди позивачу в користуванні житловим приміщенням. В зв`язку з цим позивач вимушена звернутися до суду з даним позовом.
Представник позивача до початку судового засідання подав заяву в якій позов підтримав повністю та просив суд справу розглядати без його участі. Проти винесення заочного рішення не заперечив.
В судове засідання відповідачі не з`явилися, про час і місце судового засідання повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили, заперечень на позов не надали.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України, відповідно до яких суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
В судове засідання всі особи, які беруть участь у справі, не з`явились, у зв`язку з чим в порядку ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи та вивчивши докази, надані по справі, суд вважає, що позов підлягає до задоволення повністю, виходячи із слідуючого:
Згідно з договором дарування житлового будинку від 22.10.2019 року ОСОБА_1 отримала в дар від ОСОБА_4 житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1 .
Згідно з довідкою адміністратора відділу ЦНАП апарату виконавчого комітету Тальнівської міської ради №931 від 23.05.2023 р. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 дійсно зареєстровані в АДРЕСА_1 .
В судовому засіданні встановлено, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають в будинку позивачки з 2019 року, хоча і залишаються бути зареєстрованим в ньому, добровільно знятись з реєстрації не бажають, що створює перешкоди позивачу в користуванні власним житлом.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
На підставі викладеного, керуючись ст.71 ЖК України ст. 405 ЦК України, керуючись ст.ст. ст.ст. 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні житлом задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , 1988 року народження та ОСОБА_3 , 1995 року народження такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2 , що є підставою для зняття їх з реєстраційного обліку за даною адресою.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного з аочного рішення Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.
Повне рішення суду складено 15.01.2024 р.
Суддя Д.О. Дьяченко