Справа № 539/3601/22
Провадження № 2/539/137/2023
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 січня 2023 року м.Лубни

Лубенський міськрайонний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Просіної Я.В.,

з участю секретаря судового засідання Ковтун І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку загального позовного провадження в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Лубенської міської ради про встановлення права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування, представник позивача адвокат Кузьмич Наталія Олександрівна,

встановив:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася з позовом до Територіальної громади в особі Лубенської міської ради про встановлення права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування, представник позивача адвокат Кузьмич Наталія Олександрівна.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_2 . Спадкову справу №283/2021 на майно померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 відкрито приватним нотаріусом Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Юрченко М.А. за заявою позивачки ОСОБА_1 . 26.09.2022 року приватним нотаріусом Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Юрченко М.А. позивачці було видано свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки за реєстровими номерами №751, 752, 753, 755. Інші свідоцтва про право на спадщину не видавалися. Після смерті ОСОБА_2 залишилося не оформленим спадкове майно, що складається з будинку АДРЕСА_1 , який розташований на приватизованій земельній ділянці загальною площею 0,0860 га, з кадастровим номером :01:001:0072 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що належить позивачці на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого 26.09.2022 року приватним нотаріусом Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Юрченко М.А. реєстровий номер №751. У видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 , приватним нотаріусом Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Юрченко М.А. позивачці відмовлено, в зв`язку з тим, що документи, які підтверджують право власності на вказане нерухоме майно, власником якого була ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , відсутні. Відповідно до довідки № 871 від 29.08.2022 року, виданої на ім`я позивачки КП «Лубенським МБТІ», вказано, що будинок АДРЕСА_1 в КП Лубенське МБТІ станом на 29.11.2012 р. не зареєстрований. Отже, свідоцтво про право власності на нього не видавалось. Таким чином, позивачка не має правовстановлюючих документів на спадкове майно у вигляді будинку АДРЕСА_1 , необхідних для отримання свідоцтва про право на спадщину у нотаріальній конторі і змушена звернутися до суду з позовом про встановлення права власності на нього, в порядку спадкування.

У судове засідання позивачка ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_3 не з`явилися. Представник позивачки надала заяву до суду про розгляд справи без участі позивачки та без її участі. Позовні вимоги підтримує, просить позов задовільнити.

Представник відповідача Територіальної громади в особі Лубенської міської ради в судове засідання не з`явився, однак подав клопотання про розгляд справи за його відсутності, не заперечують проти задоволення позовних вимог.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України в зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши та проаналізувавши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_2 , актовий запис про смерть №963 від 18.08.2021 року зареєстрований Лубенським відділом ДРАЦС у Лубенському районі Полтавської області Північно-Східного міжрегіонального управління МЮ (м.Суми), свідоцтво про смерть НОМЕР_1 3(а.с.8).

Родинні відносини позивачки з померлою підтверджуються: свідоцтвом про народження позивачки, актовий запис №9 від 14.03.1950 р. зареєстрований Висачківською сільською радою Лубенського району Полтавської області та свідоцтвом про шлюб позивачки серії НОМЕР_2 , актовий запис № 22 від 12.11.1970 року зареєстрований Вовчицькою сільською радою Лубенського району Полтавської області (а.с.11-12).

26.09.2022 року приватним нотаріусом Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Юрченко М.А. позивачці було видано свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки за реєстровими номерами №751, 752, 753, 755 (а.с.13-20).

Після смерті ОСОБА_2 залишилося не оформленим спадкове майно, що складається з будинку АДРЕСА_1 , який розташований на приватизованій земельній ділянці загальною площею 0,0860 га, з кадастровим номером :01:001:0072 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що належить позивачці на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого 26.09.2022 року виданого приватним нотаріусом Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Юрченко М.А. реєстровий номер №751 (а.с.13,21).

Позивачка звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом та заповітом (наявна копія спадкової справи №283/2021) (а.с.49-70).

26 вересня 2022 року відповідно до постанови нотаріус відмовив у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з відсутністю у неї документа, що посвідчує право власності спадкодавця на нерухоме майно (а.с. 23).

Будь-яких інших спадкоємців, окрім позивачки, які б виявили намір прийняти спадщину за законом за померлою немає.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 цього Кодексу спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як роз`яснено в п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 «Про судову практику в справах про спадкування» від 30 травня 2008 року у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно висновків Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, викладених у пункті 3.1. Листа «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Так, у судом встановлено, що оскільки позивачка ОСОБА_1 будучи спадкоємцем за законом та за заповітом, прийняла спадщину за ОСОБА_2 , оскільки в строк, передбачений ст. 1270 ЦК України подала заяву про прийняття спадщини, не відмовилася від спадщини, а тому вважається такою, що прийняла спадщину.

Відповідно до ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Згідно норм ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно ч. 3 ст. 1296 цього Кодексу відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

У статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод передбачено, що «кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Так, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою (ст. 328 ч.2, ст. 392 ЦК України).

За правилами ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав є спадкування майна в порядку, передбаченому ст. 1217 ЦК України, тобто за заповітом або за законом.

Статтею 1297 ЦК встановлено обов`язок спадкоємця звернутися за свідоцтвом про право на спадщину на нерухоме майно.

У відповідності до п. 3.3. Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 у випадках відсутності правовстановлюючих документів у зв`язку з їх втратою та відсутності реєстрації об`єкта нерухомості за спадкодавцем (на ім`я спадкодавця) суди в основному задовольняють вимоги спадкоємців про визнання права власності на нерухоме майно.

Відповідно до копії витягу з погосподарської книги №16 на 2016-2023 роки житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , побудований у 1966 році, власником домогосподарства є ОСОБА_2 (а.с. 21).

Відповідно до довідки виданої Старостою вовчицького Старостинського округу виконавчого комітету Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області від 02.09.2022 року за вих. №18-6/11/126, згідно даних погосподарського обліку та «Переліку вулиць з нумераціями будинків та приміщень, які знаходяться на території Вовчицької сільської ради» по Вовчицькій сільській раді, житловий будинок, забудовником та власником якого була ОСОБА_2 , знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.22).

Відповідно до копії технічного паспорта за реєстраційним номером ТІ01: НОМЕР_3 , виданого ФОП ОСОБА_4 до складу домоволодіння житлового будинку в АДРЕСА_1 входять: житловий будинок «А-1», погріб «Г», сарай «Б», сарай «В», вбиральня «Д», огорожа «№2,3», колодязь «№1» (а.с.24-28).

У відповідності до абз. 20 ч. 3.1 Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 встановлення судом часу завершення спорудження будинку визначає законодавство, відповідно до якого встановлюється правовий режим нерухомого майна та документи, якими посвідчується право власності на це майно.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Отже, враховуючи те, що позивачка протягом встановленого законом строку прийняла спадщину, однак у неї існують перешкоди у оформленні права на спадщину в нотаріальному порядку, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 328, 331, 377, 1216, 1217, 1218, 1220, 1222, 1223, 1261, 1268, 1297 ЦК України, ст. 6-13, 76, 89, 259, 263-265 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Лубенської міської ради про встановлення права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , право власності в порядку спадкування на домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , до складу якого входять: житловий будинок «А-1» (загальною площею 63,1 кв. м, житловою площею 27,8 кв.м) з господарськими будівлями та спорудами: погріб «Г», сарай «Б», сарай «В», вбиральня «Д», огорожа «№2,3», колодязь «№1».

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Територіальна громада в особі Лубенської міської ради, місце реєстрації: вул. Я. Мудрого, буд. 33, м. Лубни, Полтавська область

Суддя Я.В. Просіна