Справа № 466/4821/23
Провадження № 2-з/466/39/23
У Х В А Л А

12 травня 2023 року суддя Шевченківського районного суду м. Львова Білінська Г.Б., вивчивши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по справі за позовом ОСОБА_1 до ТзОВ «ЕКСКОМБУД», ОСОБА_2 , з участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору ПН ЛМНО Біляк Оксани Ярославівни та ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі- продажу, скасування реєстрації та визнання права власності,-

у с т а н о в и в :

10.05.2023 року ОСОБА_1 подала до суду заяву, в якій просить забезпечити позов шляхом накладення арешту на нежитлове приміщення № СХІХ, загальною площею (кв.м.): 5,2, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, яке зареєстроване за ОСОБА_2 .

Заяву про забезпечення позову мотивують тим, що 27 грудня 2018 р. між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЕКСКОМБУД» було укладено Договір купівлі-продажу нежитлового приміщення № СХІХ, що знаходиться в будинку АДРЕСА_1 , загальна площа майна становить 5,2 кв.м. та зареєстрований в реєстрі за № 5733.

Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

Згідно п.2.1. Договору продаж майна за домовленістю Сторін вчиняється за 33800,00 грн., які покупець зобов`язується сплатити шляхом безготівкового перерахування коштів на рахунок продавця до 01 квітня 2019 р.

Пунктом 3.1. Договору передбачено, що передача Майна Продавцем і прийняття Покупцем підтверджується актом приймання - передачі, який підписують Сторони.

Згідно квитанцій № ПН758893 від 28 лютого 2019 р. на суму 13800,00 грн. та № ПН779128 від 29 березня 2019 р. на суму 20000,00 грн. позивач в повному обсязі розрахувався за нежитлове приміщення.

За наслідком оплати за нежитлове приміщення 29 березня 2019 р. між мною та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЕКСКОМБУД» було укладено Акт прийому-передачі до Договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 27 грудня 2018 р.

Також, Товариством з обмеженою відповідальністю «ЕКСКОМБУД» було передано їй технічний паспорт на придбане нею нежитлове приміщення.

З часу придбання даного нежитлового приміщення та укладення акту приймання - передачі нежитлового приміщення вона користується даним приміщенням.

В 2023 р. відповідачка ОСОБА_2 подала в Інспекцію ДАБК заяву з приводу нежитлового приміщення, яке нею придбано.

Окрім цього, їй стало відомо, що ОСОБА_2 свою заяву мотивувала тим, що вона являється власником придбаного нею нежитлового приміщення № СХІХ, що знаходиться в будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 5,2 кв.м.

Фактично її право володіння, право власності та право користування відповідачкою ОСОБА_2 не визнається, а тому вона звертається до суду з даним позовом.

Спірний договір купівлі - продажу між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЕКСКОМБУД» укладений з порушенням чинного законодавства, а саме з порушенням прав позивача, а тому такий договір купівлі-продажу підлягає визнанню недійсним з одночасним скасуванням його реєстрації.

А тому, позивач звертається до суду із заявою про забезпечення позову, якою просить суд накласти арешт на нежитлове приміщення № СХІХ, що знаходиться в будинку АДРЕСА_1 , загальна площа майна становить 5,2 кв.м. та зареєстроване в реєстрі за № 5733, оскільки не вжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду в разі задоволення позову.

Відповідно ч. 1 ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Відповідно ч. 2 ст. 149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно п. 6 ч. 1 ст. 150 ЦПК України, позов забезпечується: 6) зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку.

Відповідно до ст. 151 ЦПК України забезпечення позову за заявою осіб, які беруть участь у справі допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може істотно ускладнити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Згідно ч.1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

Згідно ч.1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

Пунктом 6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» особам, які беруть участь у справі, має бути гарантована реальна можливість захистити свої права при вирішенні заяви про забезпечення позову.

Враховуючи суть та характер вимог, обґрунтування, що викладені в заяві про забезпечення позову, суд вважає, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню.

Невжиття таких заходів може в подальшому істотно ускладнити виконання рішення суду або зробити його неможливим.

Керуючись ст.ст. 149, 150, 151, 152, 153 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в:

заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову - задовольнити.

В порядку забезпечення позову накласти арешт на нежитлове приміщення № СХІХ, загальною площею (кв.м.): 5,2, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, яке зареєстроване за ОСОБА_2 .

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя: Г. Б. Білінська