Житомирський апеляційний суд
Справа №294/1261/22 Головуючий у 1-й інст. Лесько М. О.
Категорія 62 Доповідач Шевчук А. М.
У Х В А Л А

29 листопада 2023 року Житомирський апеляційний суд у складі:

головуючої судді Шевчук А.М.,

суддів: Талько О.Б., Коломієць О.С.,

за участі секретаря судового засідання Бузган А.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Житомирі

заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрінагропром» про залучення до участі у цивільній справі №294/1261/22 третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору,

за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну частку (пай) в порядку спадкування

за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрінагропром»

на рішення Чуднівського районного суду Житомирської області від 24 жовтня 2022 року

в с т а н о в и в:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрінагропром» заявило про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача, Чуднівську міську раду Житомирської області (а.с.53).

Заява обґрунтована тим, що на підставі Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вирішення питання колективної власності на землю, удосконалення правил землекористування у масивах земель сільськогосподарського призначення, запобігання рейдерству та стимулювання зрошення в Україні» землі колективних сільськогосподарських підприємств, що припинені (крім земельних ділянок, які на день набрання чинності зазначеним Законом перебували у приватній власності) вважаються власністю територіальних громад, на територіях яких вони розташовані. Тобто, територіальна громада м.Чуднова Житомирської області вважається власником спірної земельної ділянки, якою вона володіла і користувалася на законних підставах, хоча право власності на яку ще не було зареєстровано в Державному земельному кадастрі. Реалізуючи надані Законом повноваження, Чуднівська міська рада Житомирської області передала в оренду ТзОВ «Укрінагропром» спірну земельну ділянку та одержувала за користування орендну плату.

Відповідно до договору оренди землі від 26 жовтня 2012 року та додаткової угоди від 05 серпня 2022 року №1 ТзОВ «Укрінагропром" орендує земельну ділянку загальною площею 2,6103 га з кадастровим номером :02:000:1583, яка знаходиться на території Будичанського старостинського округу Чуднівської територіальної громади (колишньої Будичанської сільської ради) (за межами населеного пункту) Житомирського (раніше Чуднівського) району Житомирської області. Орендодавцем цієї земельної ділянки є Чуднівська міська рада Житомирської області. Строк дії договору оренди по 31 жовтня 2042 року. Право оренди ТзОВ «Укрінагропром» було належним чином зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису 47708396.

Позивач ОСОБА_1 право власності на спірну земельну ділянку набула на підставі рішення суду, яке наразі оскаржується у апеляційному порядку в цій справі.

У зв`язку з оформленням позивачем ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку Чуднівська міська рада втрачає право передачі її в оренду, а тому рішення апеляційного суду може вплинути на права Чуднівської міської ради, оскільки зазначене судове рішення може позбавити територіальну громаду в особі органу місцевого самоврядування права передачі земельної ділянки в оренду та права одержання орендної плати за користування нею.

При цьому, Чуднівська міська рада не була залучена до розгляду справи, хоча суд першої інстанції вирішив питання про її права без її участі.

У судовому засіданні представник ТзОВ «Укрінагропром» адвокат Маковій О.Є. заяву підтримав. Інші учасники у судове засідання не з`явилися. Про судове засідання повідомлені належним чином (а.с.87,88).

Відповідно до змісту пункту першого частини першої ст.365 ЦПК України, у разі встановлення, що рішення суду першої інстанції може вплинути на права та обов`язки особи, яка не брала участі у справі, суд залучає таку особу до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Оскільки рішення у справі може вплинути на права і обов`язки Чуднівської міської ради Житомирської області, яка не була залучена до участі у розгляді справи судом першої інстанції, то вона має бути залучена до участі у справі як третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стадії апеляційного перегляду.

Керуючись ст.ст.365,381 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрінагропром» про залучення до участі третьої особи задовольнити.

Залучити до участі у цивільній справі №294/1261/22 третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Чуднівську міську раду Житомирської області.

Головуюча Судді: