Справа №: 398/4155/22
провадження №: 2/398/915/23
РІШЕННЯ

Іменем України

"09" лютого 2023 р. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді Молонової Ю.В.,

при секретарі Борозні Л.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Олександрії в загальному позовному порядку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якого діє представник ОСОБА_2 , до Олександрійської міської ради Кіровоградської області про визнання прав та обов`язків забудовника на житловий будинок в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

28 листопада 2022 року ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якого діє представник ОСОБА_2 ,звернувся до суду із позовом до Олександрійської міської ради про визнання прав та обов`язків забудовника на житловий будинок в порядку спадкування.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_3 , після смерті якої залишилося майно незавершений будівництвом житловий будинок АДРЕСА_1 . Спадщину прийняв її син ОСОБА_4 , брат позивача. Свідоцтво про право на спадщину видано не було, оскільки спадкоємцем не було надано документи, які підтверджують речове право на земельну ділянку під об`єктом незавершеного будівництва. ОСОБА_4 не встиг оформити спадкові права після смерті матері, оскільки ІНФОРМАЦІЯ_2 помер. Спадкоємцем після смерті ОСОБА_4 є позивач, який звернувся до нотаріуса для оформлення спадкових справ, проте отримав постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій. В постанові вказано, що спадкоємцем не було надано документи, які підтверджують речове право на земельну ділянку під об`єктом незавершеного будівництва, а також відсутні відомості щодо зареєстрованих речових прав на зазначену земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав. Просить визнати за позивачем в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 , права та обов`язки забудовника незавершеного будівництвом житлового будинку АДРЕСА_2 , відсоток готовності якого складає 11%.

Ухвалою судді від 01.12.2022 по вищевказаній цивільній справі відкрито провадження та справу призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження, копія якої була направлена сторонам та відповідачу визначено п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву.

Відповідачем відзив на позовну заяву не наданий.

Ухвалою суду від 19.01.2023 закрито підготовче провадження та справу призначено до розгляду.

Позивач та його представник ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилися, подали до суду заяви про розгляд справи без їх участі, на позовних вимогах наполягають, проти заочного розгляду справи не заперечують.

Представник Олександрійської міської ради у судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

За таких обставин, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані учасниками судового процесу докази в їх сукупності, проаналізувавши положення чинного законодавства, суд дійшов до наступного висновку.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помела ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (а.с. 11).

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , є дітьми ОСОБА_3 , що підтверджується копіями свідоцтв про народження (а.с. 12, 71).

Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 13).

З копії постанови про відмову у вчинені нотаріальної дії від 13.01.2022 вих. № 21/02-31 вбачається, що державний нотаріус Першої олександрійської державної нотаріальної контори Глазков Ю.В. відмовив ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті брата ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , на незакінчений будівництвом житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с. 15).

В свою чергу, з копії постанови про відмову у вчинені нотаріальної дії від 29.11.2014 вих. № 2406/02-31 вбачається, що державний нотаріус Олександрійської державної нотаріальної контори №1 Москаленко Я.М. відмовив ОСОБА_4 у видачі свідоцтва про право на спадщину на незакінчений будівництвом житловий будинок АДРЕСА_1 після смерті його матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 16).

Відповідно до копії договору дарування від 26.03.1988 будинок, незакінчений будівництвом, відсоток готовності якого складає 11%, розташований в АДРЕСА_2 належить ОСОБА_3 (а.с. 5-6).

Відповідно до ст.ст. 1216, 1217, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п.п. 4.15 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів. Спадкоємець повинен надати нотаріусу правовстановлюючий документ, що підтверджує право власності спадкодавця на нерухоме майно.

Згідно з п. 8 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Відповідно до ст. 316 Цивільного Кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи встановлені обставини, а також те, що позивач не має іншої можливості захистити своє право на спадщину, зокрема через нотаріальні органи, суд вважає, що відповідно до ст. 16 ЦК України цивільне право останньої підлягає захисту шляхом визнання за нею прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 258-259 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якого діє представник ОСОБА_2 , до Олександрійської міської ради Кіровоградської області про визнання прав та обов`язків забудовника на житловий будинок в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 ), в порядку спадкування, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_4 , всі права та обов`язки забудовника незавершеного будівництвом житлового будинку, відсоток готовності якого складає 11%, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Кропивницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Ю.В. Молонова