РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 293/2063/22

Провадження № 2/293/115/2023

07 лютого 2023 рокусмт Черняхів

Черняхівський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого судді Збаражського О.М.,

за участю секретаря судового засідання Крисюк О.О.,

розглянувши y відкритому судовому засіданні в залі суду у смт Черняхів в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Черняхівської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом,-

ВСТАНОВИВ:

І. СУТЬ ПОЗОВНОЇ ЗАЯВИ

1.1. 01.12.2022 ОСОБА_1 звернувся до Черняхівського районного суду Житомирської області з позовом до територіальної громади в особі Черняхівської селищної ради в якому просив визнати за ним в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 .

1.2. Позов обґрунтовується тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Клітище Черняхівського району Житомирської області померла мати позивача ОСОБА_2 . 27.03.2008 ОСОБА_2 склала заповіт, яким на випадок своєї смерті заповіла все своє майно сину ОСОБА_1 . Постановою приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Драч Н.В. відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті матері, оскільки позивач не надав правовстановлюючий документ на житловий будинок. Вважає, що його права як спадкоємця порушені, а тому звернувся до суду за захистом своїх прав.

ІІ. ПРОЦЕДУРА та ПОЗИЦІЇ СТОРІН

2.1. Згідно протоколу автоматизованого розподілу справи між суддями від 01.12.2022 справа 293/2063/22 передана на розгляд судді Збаражському О.М.

2.2. Ухвалою від 06.12.2022 суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначив на 20.12.2022.

2.3. 20.12.2022 ухвалою суду підготовче засідання відкладено на 10.01.2023, постановлено витребувати у приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області Драч Н.В. належним чином завірену копію спадкової справи, заведеної до майна ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Клітище Черняхівського району Житомирської області.

2.4. 06.01.2023 приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу Драч Н.В. подані інформаційні довідки із спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину).

2.5. 10.01.2023 ухвалою суду підготовче засідання відкладено на 26.01.2023.

2.6. 11.01.2023 до суду надійшла спадкова справа №11/2019, заведена до майна ОСОБА_2 .

2.7. 18.01.2023 до суду надійшов лист Черняхівської селищної ради, згідно якого селищна рада просила розгляд справи проводити за відсутності їх представника, щодо рішення суду покладались на розсуд суду.

2.8. Ухвалою суду від 26.01.2023 підготовче засідання закрито, справу призначено до розгляду по суті на 07.02.2023.

2.9. 07.02.2023 сторони в судове засідання не з`явились, згідно поданої заяви від 15.12.2022 представник позивача - адвоката Пчелінова М.В. просила розгляд справи проводити у її відсутність, позовні вимоги підтримала. Представник відповідача згідно поданої заяви від 18.01.2023 просив розглядати справу у відсутність представника Черняхівської селищної ради, щодо рішення покладався на розсуд суду.

2.10. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

2.11. Відповідно до ст. 259 Цивільного процесуального кодексу України, рішення у даній справі прийнято у нарадчій кімнаті за результатами оцінки доказів, поданих до суду.

2.12. У судовому засіданні 07.02.2023, відповідно до ст. 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд підписав рішення.

ІІІ. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ СПРАВИ та ДОКАЗИ НА ЇХ ПІДТВЕРДЖЕННЯ

3.1. Встановлено, що позивач ОСОБА_1 є сином ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 14.06.2019 (а.с. 10).

3.2. Відповідно до копії свідоцтва про право власності від 01.10.2008 виданого на підставі рішення виконавчого комітету Клітищенської сільської ради від 21.05.2008 за №31, ОСОБА_2 володіла на праві приватної власності житловим будинком АДРЕСА_2 (а.с. 9).

3.3. 27.03.2008 ОСОБА_2 склала заповіт, яким заповіла все своє майно своєму сину ОСОБА_1 , заповіт посвідчений 27.03.2008 сільським головою Клітищенської сільської ради Черняхівського району Житомирської області Лайчуком Г.В., зареєстрований в реєстрі за №5 (а.с.11). Заповіт є чинним, що підтверджується інформаційною довідкою за № 58341003 від 15.11.2019 із спадкового реєстру (заповіти/спадкові справи) (а.с. 19).

3.4. ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Клітище Черняхівського району Житомирської області ОСОБА_2 померла, що стверджується свідоцтвом про смерть, серії НОМЕР_2 виданого 11.12.2018 (а.с.8).

3.5. Відповідно до матеріалів спадкової справи №11/2019 заведеної до майна ОСОБА_2 , ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті своєї матері ОСОБА_2 відповідно до заяви поданої приватному нотаріусу Черняхівського районного нотаріального округу Житомирської області Котенко Л.І. від 11.02.2019 (а.с. 49).

3.6. Відповідно до експертного висновку Українського бюро лінгвістичних експертиз від 19.08.2019 року прізвища « ОСОБА_4 » та « ОСОБА_5 », а також імені по батькові « ОСОБА_6 » та « ОСОБА_7 » є ідентичними (а.с.64).

3.7. 15.11.2019 приватним нотаріусом Черняхівського районного нотаріального округу Котенко Л.І., ОСОБА_1 видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом, зареєстровані в реєстрі за №№ 526,527,528. Свідоцтва видані на спадщину, що складаються із земельних ділянок площею 2,6091га., 0,3626га., 1,4002 га. та 1,2523га., що знаходяться на території Клітищенської сільської ради Черняхівського району Житомирської області (а.с.82,97,109).

3.8. З технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , виготовленого станом на 07.10.2021 вбачається, що житловий будинок є будинком садибного типу, введений в експлуатацію 1947 року, вартість житлового будинку станом на 24.11.2022 становить 47272,70грн (а.с. 137, 16-18).

3.9. Відповідно до довідки Комунального підприємства «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації «Житомирської обласної ради» від 31.05.2019 за №414 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012 зареєстроване за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок виданого виконавчим комітетом Клітищенської сільської ради 01.10.2008 (а.с.134).

3.10. Постановою приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Драч Н.В. від 31.05.2022 позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_2 , оскільки спадкоємець не надав правовстановлюючих документів на спадкове майно (а.с.12).

IV. ЦИВІЛЬНЕ ЗАКОНОДАВТВО УКРАЇНИ

4.1. Згідно зі ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

4.2. Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщина) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

4.3. Відповідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

4.4. Відповідно до положень ч.1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

4.5. Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України у постанові від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

4.6. Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

4.7. Відповідно до п. 3.3 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4/13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» зазначено, що «у випадках відсутності правовстановлюючих документів у зв`язку з їх втратою та відсутності реєстрації об`єкта нерухомості за спадкодавцем (на ім`я спадкодавця) суди, в основному, задовольняють вимоги спадкоємців про визнання права власності на нерухоме майно». Також, у даному листі зазначено, що «найпоширенішою причиною звернення особи в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем».

4.8. Нормами статті 182 ЦК України встановлено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

4.9. Стаття 328 ЦК України встановлює, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

4.10. Згідно з ч.ч.1,4 ст.376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил; якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок.

4.11. Згідно з ч.1 ст.27 Закону України від 01.07.2004 №1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі - Закон №1952-IV), правовстановлюючими документами, які підтверджують право власності, є: зокрема: 6) свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане до 1 січня 2013 року органом місцевого самоврядування або місцевою державною адміністрацією, чи його дублікат.

4.12. Відповідно до положень ч.3 ст.3 Закону №1952-IVправа на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

4.13. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

4.14. Тобто, передумовою для застосування ст. 392 ЦК України є відсутність іншого, окрім судового, шляху для відновлення порушеного права.

V. ОЦІНКА та МОТИВИ СУДУ

5.1. Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Клітище Черняхівського району Житомирської області померла мати позивача ОСОБА_2 . Ступінь родинних відносин померлої ОСОБА_2 та ОСОБА_1 підтверджується матеріалами справи.

5.2. За життя ОСОБА_2 володіла на праві приватної власності житловим будинком АДРЕСА_1 , що підтверджується виданим 01.10.2008 виконавчим комітетом Клітищенської сільської ради Черняхівського району свідоцтвом про право власності на житловий будинок. Право власності на спірний житловий будинок ОСОБА_2 зареєстроване у встановленому законом порядку та підтверджується довідкою Комунального підприємства «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації «Житомирської обласної ради» від 31.05.2019 за №414.

5.3. Таким чином, за життя ОСОБА_2 правомірно набула права власності на житловий будинок, оскільки незаконність набуття права власності на вказаний будинок прямо не випливає із закону та судом не встановлена. Тому, житловий будинок після смерті ОСОБА_2 увійшов до складу її спадщини.

5.4. Приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу Драч Н.В до майна ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , заведено спадкову справу №11/2019, згідно якої спадкоємцем за заповітом після померлої є її син ОСОБА_1 , який прийняв спадщину шляхом подачі заяви до нотаріуса про прийняття спадщини.

5.5. Позивач у позасудовому порядку не має можливості отримати у власність спадкове майно після смерті матері, оскільки відсутній оригінал правовстановлюючого документу на житловий будинок з господарськими будівлями. У видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищевказане нерухоме майно позивачу відмовлено постановою приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Драч Н.В. від 31.05.2022.

5.6. Надавши об`єктивну оцінку зібраним доказам по справі та нормам законодавства, що регулюють спірні правовідносини, суд вважає доведеним, що позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті матері, у встановлений законом строк звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, а тому набув право на спадкування, вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами введений в експлуатацію в 1947році та є будинком садибного типу, до категорії самочинного будівництва не належить, в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, позивач не має можливості переоформити на своє ім`я спадщину, тому у суду є всі підстави для визнання за ним права власності в порядку спадкування за законом.

VІ. РОЗПОДІЛ СУДОВИХ ВИТРАТ МІЖ СТОРОНАМИ

6.1. Розподіляючи судові витрати у виді судового збору, суд керується частиною дев`ятою статті 141 ЦПК України, яка передбачає, що у випадку зловживання стороною чи її представником процесуальними правами, або якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, суд має право покласти на таку сторону судові витрати повністю або частково незалежно від результатів вирішення спору.

6.2. Враховуючи, що спір виник внаслідок неправильних дій сторони позивача, суд залишає судові витрати за позивачем.

Керуючись ст.ст. 89, 259, 265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Житомирського апеляційного суду через Черняхівський районний суд Житомирської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач:

ОСОБА_1 ,

ІНФОРМАЦІЯ_3

зареєстроване місце проживання:

АДРЕСА_3

РНОКПП НОМЕР_3

Відповідач:

Черняхівська селищна рада

адреса місцезнаходження:

12301, Житомирська область,

смт Черняхів, майдан Рад,1,

Суддя Олег ЗБАРАЖСЬКИЙ