Справа №345/3712/22
Провадження № 2/345/87/2023
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

З А О Ч Н Е

01.03.2023 м.Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано Франківської області

в складі: головуючого судді Миговича О.М.

секретаря Бабійчук Л.В.

розглянувши у відкритому заочному судовому засіданні в залі суду в місті Калуші справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі земельної ділянки, суд

в с т а н о в и в :

що позивачка звернулася до суду із зазначеним позовом. Позовні вимоги мотивує тим, що на підставі договору дарування частки земельної ділянки від 05.08.2022, посвідченого приватним нотаріусом Калуського нотаріального округу Курищуком І.В., зареєстровано в реєстрі за № 1041, їй на праві власності належить частка земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 0,1136 га, кадастровий номер :01:004:0123, розташована в с. Копанки, Калуський район, Івано-Франківська область. Іншим співвласником, якому належить частка, є ОСОБА_2 . Право власності на цю частку він набув на підставі рішення Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 15.02.2019 у справі № 345/463/19.

Згідно із ч. 1 ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

11 серпня 2022 року позивачка надіслала відповідачу письмову пропозицію укласти договір про поділ в натурі спірної земельної ділянки. Відповідач пропозицію укласти договір отримав 25.08.2022, що підтверджується роздрукованою вебсторінкою з вебсайту Укрпошти, однак відповіді не надав.

Згідно висновку судового експерта Пілянського І.С. від 14.10.2022 № 11/Е, за результатами проведеного земельно-технічного дослідження, є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів розділити в натурі земельну ділянку площею 0,1136 га, кадастровий номер :01:004:0123, що розташована в с. Копанки, Калуський район, Івано-Франківська область, відповідно до часток співвласників (співвласникам належить по частці).

Враховуючи те, що позивачка не може дійти згоди з відповідачем стосовно поділу спірного майна в натурі, то зазначена обставини є фактичною підставою для звернення до суду. Тому просить провести між нею і ОСОБА_2 поділ в натурі (реальний розподіл) земельної ділянки площею 0,1136 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:004:0123, розташована в с. Копанки, Калуський район, Івано-Франківська область, згідно висновку судового експерта Пілянського І.С. від 14.10.2022 № 11/Е; виділити їй у власність в цілому із земельної ділянки кадастровий номер :01:004:0123, яка розташована за адресою: Івано-Франківська область, Калуський район, село Копанки, земельну ділянку площею 568 м кв, з наступними геометричними розмірами (лінійними промірами) по периметру починаючи від закріпленого межового знака АДРЕСА_1 (за ходом годинникової стрілки), в м: 5,91; 38,34; 24,05; 9,14; 17,67; 10,69; 14,76; 3,99; 52,63; 63,62, виділену жовтим кольором у Таблиці № 2 Додатку № 2; виділити ОСОБА_2 у власність в цілому із земельної ділянки кадастровий номер :01:004:0123, яка розташована за адресою: Івано-Франківська область, Калуський район, село Копанки, земельну ділянку площею 568 м кв, з наступними геометричними розмірами (лінійними промірами) по периметру починаючи від закріпленого межового знака АДРЕСА_2 (за ходом годинникової стрілки), в м: 5,27; 31,92; 32,91; 17,65; 10,58; 14,76; 3,98; 14,76; 10,69; 17,67; 9,14; 24,05; 38,34; 5,92, виділену зеленим кольором у Таблиці № 2 Додатку № 2. Також просить стягнути з відповідача судові витрати по справі.

Ухвалою Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 01.12.2022 відкрито провадження у справі, постановлено розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання на 16.01.2023, запропоновано відповідачу у п`ятнадцятиденний строк з дня отримання копії ухвали подати відзив на позов з доказами на підтвердження обставин, що підтверджують заперечення проти позову.

16.01.2023 судом винесено ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду на 06.02.2023, про що повідомлено відповідача шляхом направлення повідомлення поштовим відправленням та шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-порталі Судової влади України в мережі Інтернет.

В зв`язку з неявкою відповідача судове засідання по справі було відкладено на 01.03.2023.

Відповідач в судове засідання не з`явився, хоча належним чином був повідомлений про час і дату розгляду справи, шляхом направлення судової повістки про виклик до суду , а також шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-порталі Судової влади України в мережі Інтернет. У строк, встановлений в ухвалі про відкриття провадження у справі, відповідачем не надано відзиву на позов без поважних причин, тобто своїм правом подати відзив на позовну заяву відповідач не скористався, а тому суд вирішує спір за наявними матеріалами справи, відповідно до вимог ч. 8 ст. 178 ЦПК України.

Позивачка та її представник - адвокат Бойко Р.Б. в судове засідання не з`явились, однак представник позивачки подав заяву, в якій вказує, що позовні вимоги підтримує, не заперечує щодо заочного розгляду справи, просить розгляд справи проводити без його участі та участі позивачки.

Суд ухвалює рішення у заочному порядку, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Відповідно до ч.2 ст.247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши та оцінивши письмові докази в їх сукупності, встановивши таким чином фактичні обставини справи, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення, виходячи з таких підстав.

Відповідно до ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Як передбачено частиною першою статті 13 ЦПК України, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до статті 76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються письмовими, речовими і електронними доказами, висновками експертів, показаннями свідків.

Згідно частини першої та другої статті 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Статтею 81 ЦПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Частинами п`ятою - сьомою статті 81 цього Кодексу передбачено, що докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Як встановлено в судовому засіданні, позивачці ОСОБА_1 на підставі договору дарування частки земельної ділянки від 05.08.2022, посвідченого приватним нотаріусом Калуського нотаріального округу Курищуком І.В., зареєстровано в реєстрі за № 1041, на праві власності належить частка земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 0,1136 га, кадастровий номер :01:004:0123, розташована в с. Копанки, Калуський район, Івано-Франківська область (а.с.5).

Даний факт підтверджується і Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку та Витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.6-7,8).

Іншим співвласником, якому належить частка, є відповідач по справі ОСОБА_2 .. Право власності на цю частку він набув на підставі рішення Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 15.02.2019 у справі № 345/463/19 (а.с.10-12,13).

11.08.2022 позивачка надіслала відповідачу письмову пропозицію укласти договір про поділ в натурі спірної земельної ділянки (а.с.15,16-18)..

Відповідач пропозицію укласти договір отримав 25.08.2022, що підтверджується роздрукованою вебсторінкою з вебсайту Укрпошти, однак відповіді не надав (а.с.19).

Позивачкою 14.09.2022 замовлено проведення земельно-технічного дослідження.

Згідно висновку судового експерта Пілянського І.С. від 14.10.2022 № 11/Е, за результатами проведеного земельно-технічного дослідження, є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів розділити в натурі земельну ділянку площею 0,1136 га, кадастровий номер :01:004:0123, що розташована в с. Копанки, Калуський район, Івано-Франківська область, відповідно до часток співвласників (співвласникам належить по частці).

Встановлено варіант розподілу земельної ділянки площею 0,1136 га (кадастровий номер :01:004:0123), що розташована в с.Копанки, Калуський район, Івано-Франківська область, відповідно до часток співвласників (співвласникам належить по 1/2 ч.) та вимог нормативно-правових актів, а саме: «1-ому співвласнику 1/2 ідеальної частки пропонується надати частину земельної ділянки кадастровий номер :01:004:0123, яка розташована за адресою: Івано-Франківська область, Калуський район, село Копанки, з наступними геометричними розмірами (лінійними промірами) по периметру починаючи від закріпленого межового знака АДРЕСА_2 (за ходом годинникової стрілки), в м: 5,27; 31,92; 32,91; 17,65; 10,58; 14,76; 3,98; 14,76; 10,69; 17,67; 9,14; 24,05; 38,34; 5,92 - перша земельна ділянка площею 568 м кв. (див. зелений колір Таблиця № 2 Додаток № 2); 2-ому співвласнику 1/2 ідеальної частки пропонується надати частину земельної ділянки кадастровий номер :01:004:0123, яка розташована за адресою: Івано-Франківська область, Калуський район, село Копанки, з наступними геометричними розмірами (лінійними промірами) по периметру починаючи від закріпленого межового знака АДРЕСА_1 (за ходом годинникової стрілки), в м: 5,91; 38,34; 24,05; 9,14; 17,67; 10,69; 14,76; 3,99; 52,63; 63,62 друга земельна ділянка площею 568 м кв. (див. жовтий колір Таблиця № 2 Додаток № 2) (а.с.20-27,28-31).

У запропонованому варіанті поділу земельної ділянки площею 0,1136 га кадастровий номер :01:004:0123 за адресою: Івано-Франківська область, Калуський район, село Копанки між її співвласниками у відповідності до їхніх часток, які складають по 1/2, відхилення від ідеальних часток відсутні, відповідно вартість цієї земельної ділянки не визначається».

Статтею 1 Прококолу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, ратифікованих Законом України від 17.07.1997 №475/97-ВР визначено, що кожна фізична особа або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Згідно положень ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб`єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.

З аналізу вище вказаних правовстановлюючиих документів та положень ст.356 ЦК України вбачається, що позивач та відповідач є суб`єктами спільної часткової власності.

За змістом ст. 88 Земельного кодексу України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Договір про спільну часткову власність на земельну ділянку укладається в письмовій формі і посвідчується нотаріально. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Статтею 41 Конституції України закріплено право кожного володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Аналогічне законодавче положення закріплено статтею 321 ЦК України.

Статтею 316 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповіднодо статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав (ч. 1, ч. 2, ч. 3 ст. 319 ЦК України).

Згідно вимог ч.ч. 1, 2 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно), майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Відповідно до положень ст.358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Згідно з п.п.1.2, 2.1,2.4 Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 18.06.2007 № 55, поділ об`єкта нерухомого майна (виділ частки) на окремі самостійні об`єкти нерухомого майна здійснюється відповідно до законодавства на підставі висновку щодо технічної можливості такого поділу (виділу) з дотриманнямм чинних будівельних норм та з наданням кожному об`єкту поштової адреси.

У постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 19 травня 2021 року у справі № 501/2148/17 зроблено висновок, що поняття «поділ» та «виділ» не є тотожними. При поділі майно, що знаходиться в спільній частковій власності, поділяється між усіма співвласниками, і правовідносини спільної часткової власності припиняються. При виділі частки правовідносини спільної часткової власності, як правило, зберігаються, а припиняються лише для співвласника, частка якого виділяється. Винятком з цього правила є ситуація, коли майно належить на праві спільної часткової власності двом співвласникам, - тоді має місце поділ спільного майна. Тобто, поділ спільного майна відрізняється від виділу частки співвласника або припинення його права на частку в спільному майні однією суттєвою ознакою - у разі поділу майна право спільної часткової власності на нього припиняється.

Системний аналіз правових норм статей 183, 358, 364 ЦК України дає підстави для висновку, що виділ часток (поділ) нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, є можливим, якщо кожній зі сторін буде виділено нерухоме майно, яке за розміром відповідає розміру часток співвласників у праві власності. Якщо виділ (поділ) технічно можливий, але з відхиленням від розміру ідеальних часток співвласників, то з урахуванням конкретних обставин поділ (виділ) може бути проведений зі зміною ідеальних часток і присудженням грошової компенсації співвласнику, частка якого зменшилась.

Як встановлено в судовому засіданні, позивачка не може дійти згоди з відповідачем стосовно поділу земельної ділянки, яка перебуває у їхній спільній частковій власності.

Висновком судового експерта Пілянського І.С. від 14.10.2022 № 11/Е, за результатами проведеного земельно-технічного дослідження, встановлена технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів розділити в натурі земельну ділянку площею 0,1136 га, кадастровий номер :01:004:0123, що розташована в с. Копанки, Калуський район, Івано-Франківська область, відповідно до часток співвласників (співвласникам належить по частці), та запропоновані варіанти розподілу. У запропонованому варіанті поділу земельної ділянки площею 0,1136 га кадастровий номер :01:004:0123 за адресою: Івано-Франківська область, Калуський район, село Копанки між її співвласниками у відповідності до їхніх часток, які складають по 1/2, відхилення від ідеальних часток відсутні.

Враховуючи наведене, суд приходить до переконання, що поділ в натурі земельної ділянки, яку просить поділити позивачка, є можливим, не буде порушувати прав та інтересів іншого співвласника, на підставі висновку експерта № 11/Е від 14.10.2022 щодо технічної можливості такого поділу, тому позовні вимоги підлягають до задоволення.

Відповідачем будь-яких доказів на спростування позовних вимог суду не надано, клопотань про призначення судової експертизи, залучення компетентних спеціалістів не заявлено.

Статтею 141 ЦПК України визначено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються:1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Згідно ч.8 ст.141 ЦПК України розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо).

Відповідно до ст.133 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати: 1) на професійну правничу допомогу; 2) пов`язані із залученням свідків, спеціалістів, перекладачів, експертів та проведенням експертизи; 3) пов`язані з витребуванням доказів, проведенням огляду доказів за їх місцезнаходженням, забезпеченням доказів; 4) пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду.

Згідно ст.137 ЦПК України витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами.

Частиною 6 ст.139 ЦПК України передбачено, що розмір витрат на підготовку експертного висновку на замовлення сторони, проведення експертизи, залучення спеціаліста, оплати робіт перекладача встановлюється судом на підставі договорів, рахунків та інших доказів.

З урахуванням вище наведеного, суд приходить до переконання, що із відповідача на користь позивачки підлягає стягненню судовий збір у розмірі 992,40. (а.с.4), витрати за надання правничої допомоги в розмірі 7000 грн., які підтверджуються договором про надання професійної правничої допомоги (а.с.37), актом про надання правничої допомоги (а.с.38), квитанцією № 0002098 (а.с.39), копією свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю (а.с.40), ордером, (а.с.48), та витати , пов`язані із проведенням експертизи в розмірі 4512 грн., що підтверджується договором на проведення судової інженерно-технічної експертизи від 14.09.2022 (а.с.32-33), розрахунком вартості робіт на проведження експертизи (а.с.34), актом приймання-передачі виконаних робіт по договору на проведення судової інженерно-технічної експертизи від 14.09.2022 (а.с.35), квитанцією (а.с.36).

На підставі викладеного й керуючись ст.ст. 183, 356, 358, 364 ЦК України, ст.ст. 2, 5, 10,18, 141, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд -

у х в а л и в :

Позов задовольнити.

Провести між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 поділ в натурі (реальний розподіл) земельної ділянки площею 0,1136 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:004:0123, розташована в с. Копанки, Калуський район, Івано-Франківська область, згідно висновку судового експерта Пілянського І.С. від 14.10.2022 № 11/Е.

Виділити ОСОБА_1 у власність в цілому із земельної ділянки кадастровий номер :01:004:0123, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 , земельну ділянку площею 568 м кв, з наступними геометричними розмірами (лінійними промірами) по периметру починаючи від закріпленого межового знака АДРЕСА_1 (за ходом годинникової стрілки), в м: 5,91; 38,34; 24,05; 9,14; 17,67; 10,69; 14,76; 3,99; 52,63; 63,62, виділену жовтим кольором у Таблиці № 2 Додатку № 2.

Виділити ОСОБА_2 у власність в цілому із земельної ділянки кадастровий номер :01:004:0123, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 , земельну ділянку площею 568 м кв, з наступними геометричними розмірами (лінійними промірами) по периметру починаючи від закріпленого межового знака АДРЕСА_2 (за ходом годинникової стрілки), в м: 5,27; 31,92; 32,91; 17,65; 10,58; 14,76; 3,98; 14,76; 10,69; 17,67; 9,14; 24,05; 38,34; 5,92, виділену зеленим кольором у Таблиці № 2 Додатку № 2. Виділити в натурі із спільної часткової власності в окремий об`єкт нерухомого майна, належні ОСОБА_3 3/10000 часток нерухомого майна, яке знаходиться по АДРЕСА_3 , визнавши за ним в цілому право власності на приміщення складу продукції (літера «О»), загальною площею 141,4 кв.м..

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , жителя АДРЕСА_3 , на користь ОСОБА_1 , жительки АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , 992,40 грн. витрат по сплаті судового збору, 7000 грн. витрат на надання правничої допомоги та 4512 грн. витрат, пов`язаних з проведенням експертизи.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Івано-Франківського апеляційного суду, шляхом подачі через Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його складення. Учасник справи, якому рішення не були вручені у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом вищевказаних строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Головуючий: