МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

"08" лютого 2023 р. Справа №370/280/23

Суддя Макарівського районного суду Київської області Тандир О.В., перевіривши на відповідність вимогам ст. ст. 175, 177 ЦПК України позовної заяви

ОСОБА_1 в особі представника, адвоката Рибченко Наталії Миколаївни, до приватного виконавця Крайчинського Сергія Станіславовича, державного підприємства «СЕТАМ», Публічного акціонерного товариства «Укргазбанк», ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_3 , приватний нотаріус Макарівського районного нотаріального округу Київської області Дурицький Андрій Петрович, про визнання електронних торгів з реалізації земельної ділянки недійсними, скасування протоколу про проведення електронних торгів, скасування свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень; скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію прав власності на об`єкт нерухомого майна, а саме об`єкт незавершеного будівництва (житловий будинок); скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію прав власності на об`єкт нерухомого майна, а саме земельну ділянку; визнання права власності на домоволодіння та земельну ділянку,

в с т а н о в и в :

02.02.2023 року до Макарівського районного суду Київської області надійшла вказана позовна заява.

При вирішенні питання про відкриття провадження у справі суддя перевіряє, зокрема наявність підстав для залишення позовної заяви без руху.

За правилами цивільного процесуального законодавства, позовна заява за формою та змістом повинна відповідати статті 175 ЦПК України, а також вимогам статті 177 цього Кодексу.

У відповідності до частини 1 статті 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у вказаних статтях, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Так, встановлено, що вказана позовна заява не відповідає вимогам ст. 175, 177 Цивільного процесуального кодексу України, а саме:

1) У порушення п. 2 ч. 3 ст. 175 ЦПК України в позовній заяві вказано неповне найменування відповідача-1, а саме зазначено приватний виконавець Крайчинський С.С., проте не вказаного якого саме виконавчого округу, на території якого приватний виконавець здійснює діяльність.

2) У порушення п. 2 ч. 3 ст. 175 та ст. 53 ЦПК України не вказано вид третьої особи, на чиїй стороні у справі її слід залучити, та на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі, що обов`язково суд має вказати у ухвалі про відкриття провадження.

3) У порушення п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України в позовній заяві не зазначено ціну позову, оскільки вона містить вимоги майнового характеру про визнання права власності на домоволодіння та земельну ділянку, що підлягають грошовій оцінці.

4) У порушення п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України відсутні належні докази на підтвердження ціни позову. Так, згідно п. 9 ч. 1 ст. 176 ЦПК України ціна позову у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності визначається дійсною вартістю нерухомого майна. Дійсна вартість нерухомого майна згідно законодавства визначається експертним шляхом, зокрема відповідно до вимог Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», з поданням відповідного звіту про оцінку майна. Вказаний недолік слід усунути, шляхом визначення дійсної вартості спірного нерухомого майна експертним шляхом, станом на час подання зазначеного позову до суду.

5) У порушення ч. 4 ст. 177 ЦПК України, до позовної заяви не додано документ, що підтверджує сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі (судовий збір сплачено не в повному обсязі). Так, відповідно до ст. 4 ЗУ «Про судовий збір» за подання до суду позовної заяви майнового характеру, яка подано фізичною особою, становить 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб (що становить 1073,60 грн.) та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (що становить 13420,00 грн.). Так, позовна заява містить вимогу майнового характеру про визнання права власності на домоволодіння та земельну ділянку. Тож, після визначення ціни позову (дійсної вартості майна), позивачу слід сплати судовий збір у розмірі, визначеному за вказаними ставками.

Крім того, відповідно до вимог ч. 3 ст. 6 ЗУ «Про судовий збір» за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру. Так, позовна заява окрім вимог майнового характеру містить 5 (п`ять) вимог немайнового характеру: 1) про визнання електронних торгів з реалізації земельної ділянки недійсними; 2) скасування протоколу про проведення електронних торгів; 3) скасування свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень; 4) скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію прав власності на об`єкт нерухомого майна, а саме об`єкт незавершеного будівництва (житловий будинок); 5) скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію прав власності на об`єкт нерухомого майна, а саме земельну ділянку.

Відповідно до ст. 4 ЗУ «Про судовий збір» за подання до суду позовної заяви немайнового характеру, яка подано фізичною особою, ставка судового збору становить 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб (що становить 1073,60 грн.). Тож, позичу слід сплати судовий збір за 5 (п`ять) вимоги немайнового характеру у розмірі 5368,00 грн.

Одночасно звертаю увагу заявника, що судовий збір у вказаних вище розмірах слід сплатити з вирахуванням вже сплаченої заявником суми судового збору в розмірі 5153,28 грн.

Інформація щодо реквізитів для сплати судового збору розміщена в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://mk.ko.court.gov.ua/sud1016/

6) У порушення ч. 5 ст. 177 та ч. 5 ст. 95 ЦПК України, частина доданих до позовної заяви копій доказів є нечитабельними, що позбавляє можливості встановлення їх змісту, а саме: свідоцтва про шлюб, договору №181119-001 від 19.11.2018 року, протоколу 3385553. Усунути вказаний недолік слід шляхом подання належним чином засвідчених та належної якості вказаних документів.

За наявності вказаних недоліків позовної заяви провадження у справі не може бути відкрито, позовна заява підлягає залишенню без руху, а позивачу слід надати строк на усунення вказаних в ухвалі недоліків заяви.

Недоліки мають бути усунуті шляхом подання нової редакції позовної заяви у кількості примірників відповідно до кількості осіб, що беруть участь у справі, з виправленням викладених вище зауважень; зокрема зазначенням ціни позову та поданням відповідних документів на її підтвердження, сплати судового збору (надання документу, що підтверджує сплату судового збору) у встановлених порядку і розмірі; поданням належної якості засвідчених доказів, вказаних вище.

У разі неусунення вказаних недоліків заяви у встановлений судом строк позовна заява буде вважатися неподаною та підлягатиме поверненню позивачу.

Керуючись ст. ст. 175, 177, 185, 260 ЦПК України, суддя, -

п о с т а н о в и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 в особі представника, адвоката Рибченко Наталії Миколаївни, до приватного виконавця Крайчинського Сергія Станіславовича, державного підприємства «СЕТАМ», Публічного акціонерного товариства «Укргазбанк», ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_3 , приватний нотаріус Макарівського районного нотаріального округу Київської області Дурицький Андрій Петрович, про визнання електронних торгів з реалізації земельної ділянки недійсними, скасування протоколу про проведення електронних торгів, скасування свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень; скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію прав власності на об`єкт нерухомого майна, а саме об`єкт незавершеного будівництва (житловий будинок); скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію прав власності на об`єкт нерухомого майна, а саме земельну ділянку; визнання права власності на домоволодіння та земельну ділянку - залишити без руху та надати позивачу строк 10 (десять) днів з дня вручення копії ухвали суду для виправлення вказаних в ухвалі суду недоліків заяви.

У разі, якщо вказані недоліки не будуть виправлені, позовна заява вважатиметься неподаною та підлягатиме поверненню.

Копію ухвали надіслати позивачу/представнику.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя О.В. Тандир