Справа № 573/1599/23
Номер провадження 2-о/573/63/23
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

02 жовтня 2023 року м. Білопілля

Білопільський районний суд Сумської області в складі:

головуючої судді Свиргуненко Ю.М.,

з участю секретаря Федорченко Г.В.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Білопілля цивільну справу за заявою Білопільської міської ради Сумської області, заінтересована особа: Управління забезпечення реалізації повноважень у Сумській області Регіонального відділення Фонду державного майна України по Полтавській та Сумській областях про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади,

У С Т А Н О В И В:

1. Стислий виклад заяви по суті

08 вересня 2023 року Білопільська міська рада Сумської області звернулася до суду з заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади.

Заява вмотивована наступним чином.

Постійно діючою комісією по огляду об`єктів безхазяйного нерухомого майна, створеною на підставі розпорядження Білопільського міського голови №197a-ОД від 14 липня 2021 року проведено облік безхазяйного майна, в результаті якого виявлено об`єкт нерухомості, що не має власника, а саме нежитлову будівлю, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (територія Білопільської ТГ).

16 липня 2022 року складено акт огляду означеної нежитлової будівлі, згідно з яким об`єкт тривалий час не використовувався, знаходиться в задовільному стані.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Білопільської міської ради №199 від 23 липня 2021 року нежитлова будівля, розташована за вказаною вище адресою, взята на облік як безхазяйне нерухоме майно.

Оскільки пошук власника майна не дав результатів, за заявою Білопільського міського голови від 10 серпня 2021 року державним реєстратором відділу державної реєстрації Білопільської міської ради Пєшковою О.М. було прийнято рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна - нежитлову будівлю, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , (територія Білопільської ТГ).

Після цього постійною діючою комісією по огляду об`єктів безхазяйного нерухомого майна на території Білопільської міської територіальної громади подано у друкований засіб масової інформації, а саме в газету «Білопільщина» оголошення про взяття з 10 серпня 2021 року на облік вищезгаданого безхазяйного нерухомого майна.

Станом 10 серпня 2022 року сплив рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі. За цей час звернень з приводу визнання права власності на вказаний об`єкт нерухомості до Білопільської міської ради Сумської області не надходили.

Згідно з листом регіонального відділення Фонду державного майна України по Полтавській та Сумській областях управління забезпечення реалізації повноважень у Сумській області від 11 листопада 2021 року, відомості про нерухоме майно у Сумському районі Сумської області за місцезнаходженням: АДРЕСА_1 від суб`єктів управління до Фонду з метою внесення до Єдиного реєстру об`єктів державної власності не надавалися, в Єдиному реєстрі об`єктів державної власності майно за вищезазначеною адресою не обліковується.

Посилаючись на викладені вище обставини, заявник просить передати Білопільській міській територіальній громаді в особі Білопільської міської ради Сумської області у комунальну власність безхазяйну нерухому річ - нежитлову будівлю складу, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , (територія Білопільської ТГ).

2. Процесуальні дії в справі

Ухвалою від 18 вересня 2023 року відкрито провадження в справі та призначено її до судового розгляду на 02 жовтня 2023 року. Разом з цим до участі у справі в якості заінтересованої особи залучено Управління забезпечення реалізації повноважень у Сумській області Регіонального відділення Фонду державного майна України по Полтавській та Сумській областях (а. с. 26).

3. Заяви (клопотання) учасників справи

У судове засідання представник Білопільської міської ради Сумської області не з`явився. Міський голова надіслав заяву про розгляд справи без участі їх представника (а. с. 29).

Представник заінтересованої особи - Управління забезпечення реалізації повноважень у Сумській області Регіонального відділення Фонду державного майна України по Полтавській та Сумській областях у судове засідання не з`явився без повідомлення причин. Про час, день та місце розгляду справи повідомлений належним чином, шляхом вручення судової повістки уповноваженій особі, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення судового відправлення (а. с. 28).

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

4. Фактичні обставини справи, встановлені судом

З матеріалів справи встановлено, що розпорядженням міського голови Білопільської міської ради №197а-ОД від 14 липня 2021 року, відповідно до «Порядку виявлення безхазяйного майна, його обліку, зберігання та прийняття до комунальної власності територіальної громади Білопільської міської ради», затвердженого сесією міської ради 30 січня 2014 року, з метою врегулювання відносин щодо виявлення, обліку, зберігання та прийняття до комунальної власності безхазяйного майна створено комісію у складі заступника голови Білопільської міської ради Кожухова О.М., заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Вакуленка О.М., начальника відділу архітектури, містобудування, ЖКГ, транспорту, благоустрою, інфраструктури та будівництва Яркової О.М., начальника відділу комунальної власності Кондрюка А.О. та головного спеціаліста, юристконсульта Нікітенко А.А. (а. с. 5).

Згідно з актом огляду від 16 липня 2021 року, комісією в зазначеному вище складі обстежено об`єкт безхазяйного нерухомого майна - нежитлової будівлі, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 . Під час обстеження встановлено, що об`єкт тривалий час не використовувався, знаходиться в задовільному стані. Стіни цегляні, підлога бетонна, покрівля-шифер, об`єм та площа забудови не відомі, в зв`язку з відсутністю технічної документації (а. с. 8).

Відповідно до фотокопії випуску газети «Білопільщина» №10 від 14 серпня 2021 року, Білопільською міською радою розміщено оголошення про взяття на облік з 10 серпня 2021 року безхазяйного нерухомого майна - нежитлової будівлі за адресою: АДРЕСА_1 (а. с. 6).

Рішенням виконавчого комітету Білопільської міської ради «Про безхазяйне майно» №199 від 23 липня 2021 року нежитлова будівля за вказаною вище адресою взята на облік як безхазяйне нерухоме майно (а. с. 4).

10 серпня 2021 року реєстратором Білопільської міської ради Пєшковою О.М. на підставі вищевказаного рішення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис за №19302 про взяття на облік безхазяйного майна нежитлової будівлі за адресою: АДРЕСА_1 (а. с. 9).

Відповідно до листа регіонального відділення Фонду державного майна України по Полтавській та Сумській областях управління забезпечення реалізації повноважень у Сумській області №05-214-02598 від 11 листопада 2021 року, відомості про нерухоме майно у Сумському районі Сумської області за місцезнаходженням: АДРЕСА_1 від суб`єктів управління до Фонду з метою внесення до Єдиного реєстру об`єктів державної власності не надавались. В Єдиному реєстрі об`єктів державної власності майно за вищезазначеною адресою не обліковується (а. с. 7).

За замовленням Білопільської міської ради 21 червня 2023 року філіалом «Білопільська госпрозрахункова виробнича дільниця» КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» виготовлено технічний паспорт на виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, а саме на нежитлову будівлю складу, розташовану за вказаною вище адресою (а. с. 10).

5. Застосовані судом норми права та висновки

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий.

Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.

Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади (ст. 333 ЦПК).

Враховуючи, що під час судового розгляду власника нежитлової будівлі, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 не встановлено, з моменту взяття Білопільською міською радою на облік вказаного безхазяйного нерухомого майна пройшло понад два роки, будь-хто з заінтересованих осіб не звернувся з приводу прав на це майно, воно може бути передане за рішенням суду у комунальну власність.

Відтак, заява Білопільської міської ради Сумської області є обґрунтованою і підлягає задоволенню.

На підставі викладеного керуючись ст. 335 ЦК України, ст. ст. 13, 259, 263-265, 268, 333, 338 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Заяву Білопільської міської ради Сумської області, , юридична адреса: Сумська область, Сумський район, м. Білопілля, вул. Старопутивльська, буд. 35, e-mail: , заінтересована особа: Управління забезпечення реалізації повноважень у Сумській області Регіонального відділення Фонду державного майна України по Полтавській та Сумській областях, , юридична адреса: 40035, м. Суми, вул. Харківська, 30/1, e-mail: про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади задовільнити.

Передати в комунальну власність Білопільської міської територіальної громади в особі Білопільської міської ради Сумської області, , юридична адреса: Сумська область, Сумський район, м. Білопілля, вул. Старопутивльська, буд. 35 нежитлову будівлю складу, розташовану за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Бубликове, вул. Лугова, буд. 1а.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: