Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.02.2023 смт Тиврів 145/1267/20

2/145/92/2023

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Ратушняка І. О.

при секретарі Маркевич А.А.,

за участі представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Гніванської міської ради Вінницького району Вінницької області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом,

встановив:

ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулися до суду із заявою, в якій вказують, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Селище Тиврівського району Вінницької області померла ОСОБА_4 , яка до дня смерті була зареєстрована і проживала в АДРЕСА_1 .

Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 .

За життя ОСОБА_4 розпорядилась своїм майном, склавши заповіт на користь свого сина, їхнього батька, ОСОБА_5 . На день відкриття спадщини заповіт не змінений і не скасований.

Їхній батько, ОСОБА_5 , фактично, в шестимісячний термін після смерті своєї матері ОСОБА_4 вступив у володіння спадковим майном, яке залишилось після її смерті, але він за життя не встиг належним чином оформити спадщину, так як помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в селі Селище Вінницької області.

Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який він успадкував після смерті своєї матері ОСОБА_4 , розташований АДРЕСА_1 .

За життя їхній батько своїм майном не розпорядився.

Вони - спадкоємці першої черги спадкування за законом після смерті батька. В установлений законодавством термін вони подали до Тиврівської державної нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини, заведена спадкова справа № 64209185.

Однак у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 , їм відмовлено, оскільки відсутні документи, що підтверджують право померлої ОСОБА_4 на вище вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та в зв`язку з тим, що їхній батько, ОСОБА_5 , спадкоємець, який прийняв спадщину після її смерті, помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , і за життя не отримав документ, якій підтверджував його право на дане майно.

Право їхнього батька ОСОБА_5 , на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 , внаслідок його смерті не припинилось.

Згідно зі звітом про оцінку майна від 16.07.2020 оціночна (ринкова) вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 , на яку відкрилась спадщина, становить 131300 гривень.

Даний житловий будинок з господарськими будівлями та срорудами не перебуває під забороною чи арештом.

Просять визнати за ними право власності в рівних частках (по 1/2 частці за кожним) на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 , 1947 року забудови, позначений на плані КП „ВООБТІ літерою „А з прибудовою „А1, загальною площею (підрахованою за формулами розрахунку) 80,6 кв.м., житловою площею 50,7 кв.м., допоміжною площею 29,9 кв.м., ганку, сараю „Б, сараю „б, погріба з шиєю „В, убиральні „Г, колодязя „ № 1, хвіртки „ № 2, воріт „ №3, огорожі „ № 4, в порядку спадкування за законом після смерті їхнього батька ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в селі Селище Тиврівського району Вінницької області, який успадкував даний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Селище Тиврівського району Вінницької області.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, просить їх задоволити з підстав, наведених в позовній заяві.

Представник відповідача Гніванської міської ради в судове засідання не з`явився, подав заяву, в якій просить справу розглянути у відсутності представника, позов визнає.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення, з наступних підстав.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст. 1267 ЦК України частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України, спадщина незалежно від часу прийняття належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Селище Тиврівського району Вінницької області померла ОСОБА_4 (а.с.7), яка до дня смерті була зареєстрована і проживала в АДРЕСА_1 .

Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 , що стверджується довідкою Селищенської сільської ради №129 від 21.02.2020 (а.с.13 ). Дана нерухомість зареєстрована в сільській раді на її ім`я.

Згідно технічного паспорту КП «ВООБТІ» від 31.08.2020 (а.с.22-27) вказаний житловий будинок з господарськими будівлями побудований протягом 1947-1990 років.

Відповідно до ч.4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1.07.2004 N1952-ІУ, права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР від 31 січня 1966 року, згідно із ст. 1, ст. 6 реєстрацію будинків з обслуговуючими їх будівлями і спорудами та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР проводять бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих Рад депутатів трудящих.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи в погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН АЗ. 1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999 року №12/5-126, в якому зокрема роз`яснюється, що по об`єктах, які збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від №449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є технічний паспорт, що складається БТІ.

ОСОБА_5 - спадкоємець ОСОБА_4 за заповітом (а.с.34). На день відкриття спадщини заповіт не змінений і не скасований, фактично, в шестимісячний термін після смерті своєї матері ОСОБА_4 вступив у володіння спадковим майном, яке залишилось після її смерті, що стверджується довідкою виконавчого комітету Селищенської сільської ради № 131 від 21 лютого 2020 року (а.с.10), тому відповідно до ст. 549 ЦК України в редакції 1963 року він вважався таким, що прийняв спадщину. Однак він за життя він не встиг отримати правовстановлюючий документ, що підтверджував його право на вище вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

ІНФОРМАЦІЯ_2 в селі Селище Тиврівського району Вінницької області помер ОСОБА_5 .

Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який він успадкував після смерті своєї матері ОСОБА_4 і який розташований АДРЕСА_1 .

Позивачі - спадкоємці першої черги спадкування за законом після смерті батька, в установлений законодавством термін, подали до Тиврівської державної нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини, заведена спадкова справа № 64209185.

Оскільки частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними, позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 успадкували по 1/2 частці житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст. 4, 7, 10, 12, 13, 18, 76, 81, 263-265, 268, 273 ЦПК України, ст.ст. 316, 317, 328, 1216, 1218, 1261, 1267, 1268 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України №7 "Про судову практику у справах про спадкування" від 30.05.2008 р., суд

УХВАЛИВ:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності в рівних частках (по 1/2 частці за кожним) на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 , 1947 року забудови, позначений на плані КП „ВООБТІ літерою „А з прибудовою „А 1, загальною площею (підрахованою за формулами розрахунку) 80,6 кв. м., житловою площею 50,7 кв. м., допоміжною площею 29,9 кв.м., ганку, сараю „Б, сараю „б, погріба з шиєю „В, убиральні „Г, колодязя „№ 1, хвіртки "№ 2", воріт „№3, огорожі „№ 4, в порядку спадкування за законом після смерті їхнього батька ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в селі Селище Тиврівського району Вінницької області, який успадкував даний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Селище Тиврівського району Вінницької області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Вінницького апеляційного суду протягом 30 днів з дня складання рішення в повному обсязі, тобто з 07 лютого 2023 року.

Учасник справи, якому повне судове рішення не було вручено в день його складання або проголошення, має право на поновлення строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу на рішення буде подано протягом 30 днів з дня отримання повної копії судового рішення.

Суддя І. О. Ратушняк