Справа № 585/436/23
Номер провадження 2/585/258/23
У Х В А Л А

06 лютого 2023 року м.Ромни

Суддя Роменського міськрайонного суду Сумської області В.О. Шульга, розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Роменської міської ради Роменського району Сумської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Роменської міської ради Роменського району Сумської області і просить: 1) Визнати право власності за ним ОСОБА_1 (РНОКПП - НОМЕР_1 ) на 1 частку земельної ділянки площею 3,5632 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за межами населеного пункту в адміністративних межах Гришинської сільської ради Роменського району, Сумської області, кадастровий номер :01:004:0239, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , що належала їй на правах приватної власності згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 №682991, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №1250 від 30.09.2002 року на підставі Розпорядження голови Роменської райдержадміністрації № 398 від 10.09.2002 року.2) Визнати право власності за ОСОБА_1 (РНОКПП - НОМЕР_1 ) на 1 частку земельної ділянки площею 1,095 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населеного пункту в адміністративних межах Гришинської сільської ради Роменського району, Сумської області, кадастровий номер не визначений, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , що належала їй на правах приватної власності згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 № 652660, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №1449 від 30.09.2002 року на підставі Розпорядження голови Роменської райдержадміністрації № 398 від 10.09.2002 року.

Відповідно ч. 1 ст. 177 ЦК України позивач повинен додати до позовної заяви її копії та копії всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів і третіх осіб.

Зі змісту ст. 95 ЦПК України вбачається, що письмовими доказами є документи, які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. Письмові докази подаються в оригіналі або належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Порядок посвідчення копій документів визначений пунктом 5.27 Національного стандарту України, затвердженого Державним комітетом з питань технічного регулювання та споживчої політики № 55 від 07.04.2003 «ДСТУ 4163-2003» відповідно до якого відмітку про засвідчення копій документа складають зі слів «Згідно з оригіналом», назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії.

Всупереч вказаних вимог, позивач надав суду копію позовної заяви з копіями документів, що підлягають направленню відповідачеві, не засвідчивши їх належним чином. .

Відповідно п. 3) ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

В п. 2) статті 176 ЦПК України вказано, що ціна позову визначається: у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна.

Згідно п.9 ч.1 ст. 176 ЦПК України ціна позову визначається у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості.

Позовні вимоги ОСОБА_1 стосуються визнання права власності на дві земельні ділянки. В наданих суду документах позивачем надано підтвердження грошової оцінки земельної ділянки тільки однієї кадастровий номер якої :0:004:0239 загальною площею 3,5632 га, щодо грошової оцінки іншої земельної ділянки, загальною площею 1,0950 га, кадастровий номер якої не визначений, суду інформації надано не було.

Відповідно до ст. 5 Закону України "Про оцінку земель" визначає, що грошова оцінка земельних ділянок залежно від призначення та порядку проведення поділяється на два типи: нормативну та експертну.

Нормативна грошова оцінка земельних ділянок використовується для визначення розміру земельного податку, державного мита при міні, спадкуванні (крім випадків спадкування спадкоємцями першої та другої черги за законом (як випадків спадкування ними за законом, так і випадків спадкування ними за заповітом) і за правом представлення, а також випадків спадкування власності, вартість якої оподатковується за нульовою ставкою) та даруванні земельних ділянок згідно із законом, орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва, вартості земельних ділянок площею понад 50 гектарів для розміщення відкритих спортивних і фізкультурно-оздоровчих споруд, а також при розробці показників та механізмів економічного стимулювання раціонального використання та охорони земель.

Експертна грошова оцінка земельних ділянок та прав на них проводиться з метою визначення вартості об`єкта оцінки.

Експертна грошова оцінка земельних ділянок використовується при здійсненні цивільно-правових угод щодо земельних ділянок та прав на них, крім випадків, визначених цим Законом, а також іншими законами.

Відповідно до ст. 18 ЗУ Закону України "Про оцінку земель" нормативна грошова оцінка земельних ділянок проводиться юридичними особами, які є розробниками документації із землеустрою відповідно до Закону України "Про землеустрій".

Згідно ст. 19 Закону України "Про оцінку земель" експертна грошова оцінка земельних ділянок проводиться суб`єктами оціночної діяльності у сфері оцінки земель відповідно до вимог цього Закону, Закону України "Про оцінку майна, майнових прав і професійну оціночну діяльність в Україні", а також інших нормативно-правових актів та державних стандартів, норм і правил.

Як видно із ст. 20 ЗУ "Про оцінку земель" за результатами нормативної грошової оцінки земельних ділянок складається технічна документація, а за результатами проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок складається звіт.

Також, суд зазначає, що за наявності перешкод у отриманні витягу з нормативної грошової оцінки земельної ділянки, позивач не позбавлений можливості замовити експертну грошову оцінку майна з метою визначення вартості земельної ділянки.

Таким чином, суд роз`яснює позивачеві, що на підтвердження вартості спірної земельної ділянки, яка є предметом позову, позивачу необхідно надати витяг з нормативної грошової оцінки земельної ділянки або звіт за результатами проведення експертної грошової оцінки даної земельної ділянки.

Також, суд роз`яснює позивачеві, що вартість станом на час звернення до суду, яка буде визначена нормативною грошовою оцінкою земельної ділянки чи визначена за результатами проведення експертної грошової оцінки, земельної ділянки становитиме ціну позову.

Таким чином, при зверненні до суду ОСОБА_1 не були дотримані вимоги закону, оскільки в позовній заяві відсутнє належне підтвердження ціни позову, що суперечить п. 9 ч. 1 ст. 176 ЦПК України та з поданих матеріалів позовної заяви неможливо визначити ціну позову.

Відповідно вимог ч. 1 ст. 185 ЦПК України позовна заява, подана без додержання вимог ст. ст. 175, 177 цього Кодексу підлягає залишенню без руху з наданням строку для усунення недоліків.

Керуючись ст. 185 ЦПК України,-

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Роменської міської ради Роменського району Сумської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування - залишити без руху.

Повідомити позивача про необхідність виправити недоліки позовної заяви: посвідчити копії всіх поданих документів, які вказані в додатку до позовної заяви, що підлягають направленню відповідачу, та визначити вартість спірного майна (а саме земельної ділянки загальною площею 1,0950 га, кадастровий номер якої не визначений, що знаходиться на території Гришинської сільської ради Роменського району Сумської області) і надати належні докази на підтвердження визначеної вартості.

Надати позивачу час для усунення недоліків - не більш як 10 днів з дня отримання ухвали, і роз`яснити, що в разі не виправлення недоліків позовної заяви у встановлений строк, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Роменського міськрайонного суду В. О. Шульга