Справа № 202/7133/21
Провадження № 2/202/112/2023
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 лютого 2023 року Індустріальний районний суд м. Дніпропетровська у складі:

головуючого судді Бєсєди Г.В.

за участю секретаря Свити Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Індустріального районного суду м. Дніпропетровська справу за позовом ОСОБА_1 до голови об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПРАВДА 10» Астаф`євої Наталії Віталіївни, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Правда 10» про зобов`язання вчинити певні дії, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до Індустріального районного суду м. Дніпропетровська із позовною заявою до голови об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПРАВДА 10» Астаф`євої Наталії Віталіївни, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Правда 10» про зобов`язання вчинити певні дії.

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 зазначає, що вона є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 та вона неодноразово зверталась до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПРАВДА 10» із запитами на отримання публічної інформації. Зокрема 20.04.2021 нею направлено запит до відповідача, в якому вона просила надати публічну інформацію, а саме: надати завірену належним чином копію свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи - ОСББ «ПРАВДА 10»; надати завірені належним чином відомості (виписку) з Єдиного державного реєстру про юридичну особу - ОСББ «ПРАВДА 10»; надати завірену належним чином копію договору, укладеного головою правління зазначеного ОСББ із співвласниками, у відповідності до положень якого управителю надані представницько-управлінські повноваження на забезпечення належного утримання та ремонту спільного майна багатоквартирного будинку і прибудинкової території, а також забезпечення належних умов проживання і задоволення господарсько - побутових потреб співвласників; надати завірені належним чином копії всієї наявної технічної документації на цілісний майновий комплекс, яким є юридична особа - ОСББ «ПРАВДА 10»; надати завірені належним чином відомості (витяг щодо геолокації) з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, яка є відокремленою прибудинковою територією юридичної особи - ОСББ «ПРАВДА 10»; надати завірену належним чином копію свідоцтва на право власності відносно цілісного майнового комплексу, яким є ОСББ «ПРАВДА 10»; надати завірені належним чином відомості (витяг) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно - цілісний майновий комплекс ОСББ «ПРАВДА 10»; надати завірені належним чином копії протоколів всіх проведених загальних зборів співвласників ОСББ «ПРАВДА 10»; надати завірену належним чином копію затвердженого статуту юридичної особи - ОСББ «ПРАВДА 10»; надати завірені належним чином копії фінансових звітів за попередні роки господарсько-економічної діяльності даної юридичної особи, а також за два квартали поточного року, про витрати на утримання спільного майна багатоквартирного будинку та надходження, отримані від його використання правлінням ОСББ «ПРАВДА 10»; надати завірені належним чином відомості про банківські реквізити зазначеної юридичної особи - ОСББ «ПРАВДА 10»; надати завірену належним чином копію статуту ОСББ «ПРАВДА 10»; надати завірену належним чином копії протоколів всіх проведених загальних зборів співвласників ОСББ «ПРАВДА 10» за період з 01.07.2016 по теперішній час; надати завірені належним чином копії фінансових звітів за попередні роки господарсько-економічної діяльності ОСББ «ПРАВДА 10», а також за поточний рік, про витрати на утримання спільного майна багатоквартирного будинку та надходження, отримані від його використання ОСББ; надати завірені належним чином копії звітів про виконані роботи за період з 2016 рік по теперішній час; надати завірені належним чином копії актів ревізійної комісії за період з 2016 року по теперішній час; надати інформацію про те, хто обслуговує загальнобудинкові мережі будинку; надати інформацію про найманих працівників (електрик, сантехнік, тощо) та інформацію щодо їх графіку роботи, наявності (відсутності) трудового договору, розмір заробітної плати; надати інформацію про наявні договори з суб`єктами господарювання, акти виконаних робіт (наданих послуг); надати список всіх членів ОСББ «ПРАВДА10», членів правління, а також відомості про осіб, які входять до ревізійної комісії; надати для ознайомлення кошторис витрат ОСББ на утримання будинку; надати роз`яснення щодо розміру членського внеску; надати інформацію щодо промивки опалювальної системи, зокрема надати для ознайомлення акт готовності будинку до опалювального сезону; надати роз`яснення з питання досудової вимоги №79/21 від 02.04.2021; надати роз`яснення та розшифрування відносно акту звірки за особовим рахунком № НОМЕР_1 від 31.03.2021, надати всі документи та інформацію що стосується збрів від 26 жовтня 2020 року.

ОСОБА_1 звертала увагу суду, що 30.04.2021 відповідачем надано відповідь № 80/21 в якій роз`яснено положення ч. 2,3 ст. 21 ЗУ «Про доступ до публічної інформації», а саме у разі якщо задоволення запиту на інформацію передбачає виготовлення копій документів обсягом більш як 10 сторінок, запитувач зобов`язаний відшкодувати фактичні витрати на копіювання та друк. Також відповідач зазначив, що ознайомитись з фінансовими звітами та протоколами загальних зборів, зробити з них виписки, а також отримати інформацію про статутні документи та місце їх знаходження є можливість під час прийому голови правління «ОСББ «ПРАВДА 10», які проходять щочетверга з 16.00 год. до 18.00 год. біля 1 під`їзду будинку АДРЕСА_2 . Звертала увагу суду, що жодного четверга у зазначений час голови правління «ОСББ «ПРАВДА 10» не було та відповідно ознайомитись з вищевказаними документами неможливо. 02.04.2021 відповідач надіслав досудову вимогу про стягнення з неї заборгованості на суму 2 355,38 грн., проте голова правління «ОСББ «ПРАВДА 10» не надає змоги ознайомитись з фінансовою діяльністю ОСББ «ПРАВДА 10».

Просила суд зобов`язати надати Голову об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПРАВДА 10» Астаф`єву Н.В. за допомогою електронної пошти їй завірені належним чином копії запитуваних документів за зверненням від 20.04.2021, від 04.12.2019 та інших звернень відповідно до ст. 14 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».

Голова об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПРАВДА 10» Астаф`єва Н.В.надала відзив на позовну заяву, в якому просила суд відмовити в задоволенні позову. Зазначала, що у разі якщо задоволення запиту на інформацію передбачає виготовлення копій документів обсягом більш як 10 сторінок, запитувач зобов`язаний відшкодувати фактичні витрати на копіювання та друк. Окрім цього наголошувала, щоб використовувати чи поширювати конфіденційну інформацію про мешканців будинку, потрібно отримати його згоду й бути розпорядником такої персональної інформації. Запитувана ОСОБА_1 інформація вже була предметом розгляду у справі № 160/12920/19 по якій ухвалено рішення 27.02.2020, яке набрало законної сили. Також звертала увагу суду, що запитувана інформація щодо прав на нерухоме майно знаходиться на офіційному сайті Міністерства юстиції України та позивач має доступ до зазначеної інформації. Ознайомитися з фінансовими звітами та протоколами загальних зборів, зробити з них виписки, а також отримати інформацію про статутні документи та місце їх знаходження позивач має можливість під час прийому голови правління ОСББ «ПРАВДА 10», які проходять щочетверга з 16.00 год. до 18.00 год. біля 1 під`їзду будинку АДРЕСА_2 . Окрім цього, ОСББ «ПРАВДА 10» проводить особистий прийом громадян за умови попереднього запису за телефоном. Посилання позивача щодо недопущення до особистого прийому громадян є хибними та не підтверджується жодними доказами.

Позивач неодноразово зверталася із заявами про відкладення розгляду справи, однак доказів поважності причин неявки до суду не надавала, як і не надала на засідання, призначене на 22.02.2023. Суд відповідно до ст. 223 ЦПК України вважає можливим розглянути справу.

Голова об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПРАВДА 10» Астаф`єва Н.В.просила відмовити у задоволенні позову, про що написала письмову заяву.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

20.04.2021 ОСОБА_1 звернулась до голови об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПРАВДА 10» із запитом про надання завіреної належним чином копії свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи - ОСББ «ПРАВДА 10»; надання завірених належним чином відомостей (виписку) з Єдиного державного реєстру про юридичну особу - ОСББ «ПРАВДА 10»; надання завіреної належним чином копії договору укладеного головою правління ОСББ із співвласниками, у відповідності до положень якого, управителю надані представницько-управлінські повноваження на забезпечення належного утримання та ремонту спільного майна багатоквартирного будинку і прибудинкової території, а також забезпечення належних умов проживання і задоволення господарсько - побутових потреб співвласників; надання завірених належним чином копій всієї наявної технічної документації на цілісний майновий комплекс, яким є юридична особа - ОСББ «ПРАВДА 10»; надання завірених належним чином відомостей (витяг щодо геолокації) з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, яка є відокремленою прибудинковою територією юридичної особи - ОСББ «ПРАВДА 10»; надання завіреної належним чином копії свідоцтва на право власності відносно цілісного майнового комплексу, яким є ОСББ «ПРАВДА 10»; надання завірених належним чином відомостей (витяг) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно - цілісний майновий комплекс ОСББ «ПРАВДА 10»; надання завірених належним чином копій протоколів всіх проведених загальних зборів співвласників ОСББ «ПРАВДА 10»; надання завірених належним чином копій затвердженого статуту юридичної особи - ОСББ «ПРАВДА 10»; надання завірених належним чином копій фінансових звітів за попередні роки господарсько-економічної діяльності даної юридичної особи, а також за два квартали поточного року, про витрати на утримання спільного майна багатоквартирного будинку та надходження, отримані від його використання правлінням ОСББ «ПРАВДА 10»; надання завірених належним чином відомостей про банківські реквізити зазначеної юридичної особи - ОСББ «ПРАВДА 10»; надання роз`яснення з питання досудової вимоги №79/21 від 02.04.2021; надати роз`яснення та розшифрування відносно акту звірки за особовим рахунком № 70 від 31.03.2021.

30.04.2021 головою об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПРАВДА 10» Астаф`євою Н.В. надано відповідь на звернення ОСОБА_1 згідно якої позивачу було роз`яснено положення ч. 2,3 ст. 21 ЗУ «Про доступ до публічної інформації», а саме у разі якщо задоволення запиту на інформацію передбачає виготовлення копій документів обсягом більш як 10 сторінок, запитувач зобов`язаний відшкодувати фактичні витрати на копіювання та друк. Також відповідач зазначив, що ознайомитись з фінансовими звітами та протоколами загальних зборів, зробити з них виписки, а також отримати інформацію про статутні документи та місце їх знаходження є можливість під час прийому голови правління «ОСББ «ПРАВДА 10», які проходять щочетверга з 16.00 год. до 18.00 год. біля 1 під`їзду будинку АДРЕСА_2 .

Частиною першою статті 15 Цивільного кодексу України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону (стаття 5 ЦПК України).

Відповідно до статті 1 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» об`єднання співвласників багатоквартирного будинку - це юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна; співвласники багатоквартирного будинку - власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку.

Згідно з частинами першою, четвертою статті 4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотриманняїхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

Співвласники мають право знайомитися з рішеннями (протоколами) загальних зборів, затвердженими такими рішеннями документами та робити з них копії (частина сьома статті 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку»).

Статтею 14 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку»визначено, що співвласник, зокрема, має право: брати участь в управлінні об`єднанням у порядку, визначеному цим Законом і статутом об`єднання; знайомитися з протоколами загальних зборів, робити з них виписки; одержувати в установленому порядку інформацію про діяльність об`єднання; вимагати від статутних органів захисту своїх прав та дотримання співвласниками правил добросусідства; одержувати в установленому статутом порядку інформацію про діяльність асоціації.

Об`єднання на вимогу співвласника зобов`язане надати йому для ознайомлення всі свої фінансові звіти.

Порядок здійснення прав співвласників визначається законом. Здійснення співвласником своїх прав не може порушувати права інших власників. Спори щодо здійснення прав співвласників вирішуються за згодою сторін або в судовому порядку.

Відповідно до частиною першої статті 6 Законі України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласники, зокрема, мають право одержувати інформацію про технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку, умови його утримання та експлуатації, витрати на утримання спільного майна багатоквартирного будинку та надходження, отримані від його використання; безоплатно одержувати інформацію про суб`єктів права власності на всі квартири та нежитлові приміщення у багатоквартирному будинку і площу таких квартир та приміщень у порядку і межах, визначених законом; ознайомлюватися з рішеннями (протоколами) зборів співвласників, листками опитування, робити з них копії.

Відповідно до статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

У відповідності до статті 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

На звернення ОСОБА_1 до голови об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПРАВДА 10» останньою було надано письмові відповіді щодо запитуваної інформації та роз`яснення, що позивач має право ознайомитися з інформацією щодо діяльності об`єднання на особистому прийомі голови.

Виходячи зі змісту статті 14 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», частини першої статті 6 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», позивач мав можливість ознайомитись із рішеннями органів ОСББ «ПРАВДА 10» та іншою необхідною йому документацією, зробити відповідні витяги, копії. Таке право було роз`яснено позивачу у листі ОСББ «ПРАВДА 10».

Позовні вимоги щодо звернення ОСОБА_1 від 04.12.2019 були предметом розгляду в іншій справі № 160/12920/19 по якій ухвалено 27.02.2020 рішення яке набрало законної чинності та відповідно зазначені позовні вимоги не підлягають задоволенню.

Враховуючи вказані норми права, встановивши обставини справи, які мають суттєве значення для її вирішення, суд дійшов висновку про відмову у задоволенні позовних вимог, оскільки позивачем не було доведено порушення його прав, як власника квартири у багатоквартирному будинку.

Щодо інших доводів сторін суд враховує практику Європейського суду з прав людини, а саме пункт 1 статті 6 Конвенції яка зобов`язує суди давати обґрунтування своїх рішень, але це не може сприйматись як вимога надавати детальну відповідь на кожен аргумент. Межі цього обов`язку можуть бути різними в залежності від характеру рішення. Суд повторює, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. (рішення у справі «Руїс Торіха проти Іспанії» (Ruiz Torija v. Spain) від 09 грудня 1994 року, серія A, N 303-A, п. 29).

На підставі ст. 141 ЦПК України, так як позивача звільнено від сплати судового збору, витрати по оплаті судового збору слід віднести на рахунок держави.

У зв`язку з відмовою у позові, інші судові витрати на підставі ч. 2 ст. 141 ЦПК України, покладається на позивача.

Керуючись ст.ст. 76-81, 89, 95, 229, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ) до голови об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПРАВДА 10» Астаф`євої Наталії Віталіївни (м. Дніпро, пр. Слобожанський, буд. 10) про зобов`язання вчинити певні дії- відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до суду апеляційної інстанції, а в разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення зазначених вище строків, або після перегляду рішення в апеляційному порядку, якщо його не скасовано.

Суддя Г.В. Бєсєда