гСправа № 358/1268/22 Провадження № 2/358/320/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 січня 2023 року м. Богуслав

Богуславський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Лебединець Г.С.

секретар судового засідання Вершута А.І.,

розглянув у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 до Медвинської сільської Ради Білоцерківського району Київської області про визнання права власності на спадкове нерухоме майно (житловий будинок), -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним, як спадкоємцем за заповітом право власності на спадкове нерухоме майно - житловий будинок, (з відповідними господарський будівлями та спорудами), що розташований по АДРЕСА_1 з такими технічними характеристиками: будинок житловий, 1965 року забудови, загальною площею 42,90 кв.м, жилою площею 19,50 кв.м, допоміжною (підсобною) площею 23,40 кв.м, а також господарські будівлі і споруди, а саме сарай, огорожу, хвіртку та ворота.

Свої позовні вимоги позивач обгрунтовує наступним. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 . Після його смерті відкрилася спадщина на зазначений житловий будинок, земельні ділянки на території Медвинської сільської ради Білоцерківського району Київської області та грошові кошти на рахунку в банку. За життя ОСОБА_3 було складено заповідальне розпорядження заповіт від 10.11.2011 року за реєстровим № 131, за яким спадкоємцем було визначено ОСОБА_1 . Інших спадкоємців немає. Останній прийняв спадщину шляхом подання відповідної заяви до нотаріуса. Разом із тим, ОСОБА_1 позбавлений можливості оформити та зареєструвати право власності на спадкове нерухоме майно житловий будинок по АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на вказаний житловий будинок. Постановою державного нотаріуса Богуславської державної нотаріальної контори від 15.12.2022 року йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

З цих підстав просить позов задовольнити.

Представник позивача ОСОБА_2 подав до суду заяву, в якій просить суд справу розглянути без його та позивача участі, позов підтримують в повному обсязі та просять задовольнити.

Представник відповідача Медвинської сільської Ради Білоцерківського району Київської області в судове засідання не з`явися, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов визнає та не заперечує проти його задоволення.

Згідно з частиною 3 статті 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

З урахуванням зазначеного положення ЦПК України та клопотання учасників справи суд вирішив за можливе розглянути справу за їх відсутності.

Відповідно до частини 2 статті 247 ЦПК Україниу разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до частини 4 статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, якщо таке визнання не суперечить закону і не порушує права свободи чи інтереси інших осіб.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до вимог ст.ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини (ч. 1ст.1222 ЦК України).

Згідно зі ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Положеннями ст.ст. 1268, 1269, 1270 ЦК України визначено, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленогостаттею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто. Особа, яка подала заяву про прийняття спадщини, може відкликати її протягом строку, встановленого для прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Пунктом 23 постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду з правилами позовного провадження.

Суд приймає до уваги всі подані позивачем докази, на підставі яких встановлені обставини справи, та вважає їх належними, допустимими, достовірними, а їх сукупність достатньою для встановлення обставин, що мають значення для справи.

Так, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 , видане 18.11.2019 року Виконавчим комітетом Дмитренківської сільської ради Богуславського району Київської області.

За життя ОСОБА_3 склав заповіт від 10.11.2011 року, згідно якого все своє майно, де б воно не було та з чого б воно не складалося він заповів ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Вказаний заповіт не був змінений та не скасований.

Згідно листа від 15.12.2022 року №01-16/541 державного нотаріуса Богуславської районної державної нотаріальної контори Київської області Полковнікової Т.А., після смерті ОСОБА_3 із заявою про прийняття спадщини звернувся ОСОБА_1 . Інші спадкоємці із заявою про прийняття чи відмову у прийнятті спадщини до нотаріальної контори не звертались.

12.06.2020 року державним нотаріусом Богуславської районної державної нотаріальної контори Київської області Бованенку Д.М. видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_3 на земельну ділянку на території Дмитренківської сільської ради. (№ в реєстрі 1-826).

15.12.2022 року постановою № 02-31/540 державного нотаріусу Богуславської районної державної нотаріальної контори Київської області Бованенку Д.М. відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_3 на спадкове майно житловий будинок по АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок.

Згідно довідки Медвинської сільської ради Білоцерківського району Київської області від 14.10.2022 року № 147, ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , дійсно належав житловий будинок (з відповідними господарськими будівлями та спорудами), що розташований на присадибній ділянці фонду земель Медвинської сільської Ради Білоцерківського району Київської області по АДРЕСА_1 .

Вказані обставини підтверджуються, також, копією спадкової справи № 16/2020 до майна померлого ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по веденню книг погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими наказом Центрального статистичного управління СРСР від 13.04.1979 № 112/5, а згодом - аналогічними Вказівками щодо ведення погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12.05.1985 під № 5-24/26, і Вказівками щодо ведення погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 25.05.1990 № 69.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР). У погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Отже, за вказаними вище нормативними актами підставою виникнення у громадянина права власності на житловий будинок був сам факт збудування ним цього будинку з додержанням вимог зазначених актів законодавства та прийняття будинку в експлуатацію.

Ці правові акти не пов`язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації.

Разом із тим, за даними технічного паспорта від 10.06.2022 року, житловий будинок по АДРЕСА_1 , має такі технічні характеристики: будинок житловий, 1965 року забудови, загальною площею 42,90 кв.м., жилою площею 19,50 кв.м., допоміжною (підсобною) площею 23,40 кв.м., а також господарські будівлі і споруди, а саме: сарай, огорожа, хвіртка та ворота.

Висновком за № 8 від 13.06.2022 експерта-інженера з інвентаризації нерухомого майна ОСОБА_4 підтверджується, що будинок АДРЕСА_1 , 1965 року забудови, зведений (побудований) без істотних порушень будівельно-технічних норм та правил, стан зазначеного будинку на даний час дозволяє безпечно його експлуатувати.

Крім того, вказаний будинок відповідає вимогам протипожежної безпеки, що підтверджено висновком "СПД ОСОБА_5 " №9 від 16.09.2022 року.

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Згідно зі ст. 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

До ухвалення закону державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, та Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 №7/5.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01.07.2004 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до листа Міністерства юстиції України №19- 32/319 від 21.02.2005, якщо у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не проводилась і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення належності цього майна попередньому власнику та визначення наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку.

Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав.

Згідно з п. 6 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», суди повинні мати на увазі, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (частина п`ята статті 1268 ЦК), проте право власності на нерухоме майно у разі прийняття спадщини виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації речового права на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Разом з тим суди повинні розмежовувати право на спадщину як майнове право (об`єкт спадкування) та виникнення права власності на спадкове майно як на об`єкт нерухомого майна.

Спадкоємець має право звернутися з заявою про державну реєстрацію переходу права власності до органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, після прийняття спадщини в порядку, передбаченому законом. Якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Таким чином, будь яких перешкод для визнання за позивачем ОСОБА_1 права власності на спадковий будинок, що залишився після смерті спадкодавця ОСОБА_3 під час підготовчого судового засідання не встановлено.

Відповідно до частини 4 статті 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Враховуючи обставини справи, визнання позову відповідачем, суд приходить до висновку про задоволення позову.

Згідно положень ч. 1 ст. 142 ЦПК України у разі, зокрема, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову. Аналогічне положення закріплено, також, у ч. 3 ст. 7 Закону України «Про судовий збір».

Таким чином, з урахуванням вказаних положень, позивачу підлягає поверненню 50% відсотків судового збору, сплаченого при зверненні до суду з позовом, що становить 496,20 грн.

Керуючись статтями 263-265 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на: житловий будинок, (з відповідними господарський будівлями та спорудами), що розташований по АДРЕСА_1 з такими технічними характеристиками: будинок житловий, 1965 року забудови, загальною площею 42,90 кв.м, жилою площею 19,50 кв.м, допоміжною (підсобною) площею 23,40 кв.м, а також господарські будівлі і споруди, а саме: сарай, огорожу, хвіртку та ворота.

Зобов`язати Управління Державної казначейської служби України у Богуславському районі Київської області, , що розташоване за адресою: Київська обл., м.Богуслав, вул. Франка, 4 повернути позивачу ОСОБА_1 , з державного бюджету 50% відсотків судового збору, сплаченого 23.12.2022 року, згідно квитанції № 0.0.1, в АТ КБ "ПриватБанк" відділення "Четверте столичнеь17", а саме в сумі 496,20 грн.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий: суддя Г. С. Лебединець