Справа№592/39/23
Провадження №2/592/480/23

14 березня 2023 року м.Суми
Ковпаківський районний суд міста Суми в складі головуючого судді Катрич О.М., за участю секретаря Дядечко Г.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,
У зв`язку з цим, ТОВ «Будинок Комфорту» просить стягнути з ОСОБА_1 заборгованість за договором оренди майна з правом викупу в розмірі 99 242 гривні 62 копійок.
Представник позивача ОСОБА_2 надав до суду заяву, якою підтримав пред`явлений позов та наполягав на його задоволенні, а розгляд цивільної справи просив здійснити за його відсутності. Проти ухвалення заочного рішення не заперечував.
Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився про час та місце розгляду цивільної справи повідомлений належним чином. Відзив на позов не надав.
Між сторонами по справі виникли правовідносини, які регулюються гл.48 «Виконання зобов`язань» та гл.58 «Найм (Оренда)» ЦК України.
У відповідності до ч.1 ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до положення ч.1 ст.759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк.
У відповідності до ч.1 та ч.5 ст.762 ЦК України за найм (оренду) майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за найм (оренду) майна вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.
За правилами ч.1 та ч.6 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
З матеріалів цивільної справи вбачається, що ТОВ «Будинок Комфорту» направило ОСОБА_1 повідомлення-вимогу без номеру від 11.01.2022 року щодо одностороннього розірвання договору та стягнення заборгованості в судовому порядку. Дана обставина підтверджується описом вкладення до цінного листа та списком рекомендованих поштових відправлень (а.с.17).
В матеріалах цивільної справи відсутні докази на підтвердження того, що відповідач виконав свої зобов`язання за договором оренди майна з правом викупу та сплатила грошові кошти.
Зважаючи на це, з ОСОБА_1 необхідно стягнути на користь ТОВ «Будинок Комфорту» заборгованість за договором оренди майна у розмірі 99 242 гривні 62 копійок, що складається: з суми боргу 23 256 гривень, суми пені за прострочені орендні платежі 11 628 гривень, неустойки у розмірі подвійної орендної плати в сумі 46 512 гривень, штрафу в розмірі 50% від загальної суми прострочення в розмірі 11 628 гривень, інфляційного збільшення в сумі 5 606 гривні 96 копійок, 3% річних в сумі 611 гривні 66 копійок.
Згідно з ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Пред`явлений позов задоволений у повному обсязі. Тому, з ОСОБА_1 на користь позивача слід стягнути витрати на оплату судового збору у розмірі 2 481 гривень.
На підставі викладеного та керуючись ч.1 ст.526, ч.1 ст.759, ч.1 та ч.5 ст.762 ЦК України, ч.1 та ч.6 ст.81, ч.1ст.141, п.2 ч.1 ст.258, ч.1-ч.2 ст.259, ст.263-265, ст.268, ч.1 ст.280 ЦПК України, суд, -
Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» задовольнити повністю.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити рішення суду повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.М. Катрич