печерський районний суд міста києва
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 березня 2023 року

Печерський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді - Хайнацького Є.С.,

при секретарі судових засідань - Сміян А.Ю.,

за участю:

позивача: не з`явився,

представника відповідача: ОСОБА_3,

третьої особи: не з`явився,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження в режимі відеоконференції заяву представника позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «К`Ю.С.М.Груп» - Филика Андрія Ігоровича про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, до участі у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «К`Ю.С.М.Груп» до ОСОБА_1 , за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Русанюка Злотана Злотановича, про скасування рішень (реєстраційних дій) приватного нотаріуса, -

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «К`Ю.С.М.Груп» (далі - позивач, ТОВ «К`Ю.С.М.Груп») звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 (далі - відповідач, ОСОБА_1 ), за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Русанюка Злотана Злотановича (далі - третя особа, Приватний нотаріус Русанюк З.З.), у якому просить: скасувати рішення (реєстраційної дії) Приватного нотаріуса Русанюка З.З. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 56629287, від 15.02.2021 року щодо державної реєстрації права власності (номер запису про право власності 40563588 від 15.02.2021 року) за ОСОБА_1 на належне ТОВ «К`Ю.С.М.Груп» нерухоме майно, а саме, житловий будинок загальною площею 511 кв. м, житловою площею 97,5 кв. м, розташований у АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 000; скасувати рішення (реєстраційної дії) Приватного нотаріуса Русанюка З.З. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 56629215 від 15.02.2021 року щодо державної реєстрації права власності (номер запису про право власності 40563541 від 15.02.2021 року) за ОСОБА_1 на належне ТОВ «К`Ю.С.М.Груп» нерухоме майно, а саме, земельну ділянку площею 0,0869 га, кадастровий номер: :82:102:0106, що розташована в АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 000, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); стягнути з відповідача на користь позивача грошові кошти у розмірі сплаченого позивачем судового збору.

Ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 23.07.2021 року відкрито провадження в порядку загального позовного провадження у цивільній справі за позовом ТОВ «К`Ю.С.М.Груп» до ОСОБА_1 , за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Приватного нотаріуса Русанюка З.З., про скасування рішень (реєстраційних дій) приватного нотаріуса, та призначено підготовче засідання у справі на 07.10.2021 року.

Протокольною ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 07.10.2021 року відкладено підготовче засідання на 11.01.2022 року.

05.11.2021 року до суду надійшов відзив представника відповідача на позовну заяву, у якому він просить відмовити в задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

06.12.2021 року до суду надійшли пояснення представника третьої особи щодо позову, у яких він просить відмовити позивачу в задоволенні позовних вимог.

Протокольною ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 11.01.2022 року відкладено підготовче засідання на 24.03.2022 року.

Протокольною ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 24.03.2022 року відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 18.08.2022 року.

05.05.2022 року до суду надійшла заява представника позивача про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, ОСОБА_2 (далі - ОСОБА_2 ).

Протокольною ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 18.08.2022 року відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 14.11.2022 року.

Протокольною ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 14.11.2022 року відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 07.03.2023 року.

У підготовче засідання представник позивача не з`явився; про день, час, місце розгляду справи повідомлений належним чином.

У підготовчому засіданні представник відповідача при розгляді заяви представника позивача про залучення до участі у справі третьої особи поклалась на розсуд суду.

Третя особа у підготовче засідання не з`явилась; про день, час, місце розгляду справи повідомлена належним чином.

Дослідивши заяву представника позивача про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, до участі у справі та матеріали справи, вислухавши думку представника відповідача, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 43 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), учасники справи мають право подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб.

За положеннями ч.ч. 1, 3 ст. 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Згідно ч.ч. 5,6 ст. 53 ЦПК України, про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обов`язки, встановлені статтею 43 цього Кодексу.

Так, в обґрунтування заяви про залучення до участі у справі третьої особи представник позивача зазначає, що підставою для оскаржуваної державної реєстрації права власності за відповідачем вказаних у позові житлового будинку та земельної ділянки став іпотечний договір № 546 від 17.12.2019 року, який укладено між позивачем та відповідачем з метою забезпечення виконання зобов`язань за договором позики від 17.12.2019 року, укладеним між відповідачем (позикодавець) та ОСОБА_2 (позичальник), за яким позикодавець передав позичальнику у власність грошові кошти в розмірі 537 500 доларів США, що еквівалентно 12 625 875 грн. за курсом НБУ, а позичальник зобов`язався повернути позикодавцеві таку ж суму грошових коштів не пізніше 17.06.2020 року. Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бакай А.І. на підставі ст. 84 Закону України «Про нотаріат» надіслано заяви (письмові вимоги) відповідача до позивача як іпотекодавця та ОСОБА_2 як боржника, однак ці заяви адресатами не отримано. 29.05.2020 року ухвалою суддів апеляційної палати Вищого антикорупційного суду змінено ОСОБА_2 запобіжний захід у вигляді застави на запобіжний захід у вигляді тримання під вартою до 14.07.2020 року. 10.07.2020 року слідчий суддя продовжив строк тримання під вартою ОСОБА_2 02.10.2020 року продовжено строк тримання під вартою підозрюваного ОСОБА_2 на 60 діб (до 30.11.2020 року) з можливістю внесення застави в розмірі 100 млн. грн. Отже, ОСОБА_2 був позбавлений можливості надати відповідь на адресовані йому листи-повідомлення відповідача у зв`язку із застосуванням вказаного запобіжного заходу, тобто був позбавлений можливості просити у відповідача розстрочку виконання зобов`язання за кредитним договором. Відтак, судове рішення у даній справі може вплинути на права або обов`язки ОСОБА_2 .

З огляду на зазначене, беручи до уваги предмет доказування, враховуючи вищевказані обставини, наведені представником позивача, зокрема, що позивачем оскаржуються рішення (реєстраційні дії) про державну реєстрацію права власності за відповідачем на належне позивачу нерухоме майно, яке було передано позивачем в іпотеку на забезпечення зобов`язань за кредитним договором, укладеним між відповідачем та ОСОБА_2 , суд вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, ОСОБА_2 , оскільки рішення у справі може вплинути на права або обов`язки вказаної фізичної особи.

Відповідно до ч. 7 ст. 53 ЦПК України вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 43, 53, 260, 261, 263, 353 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву представника позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «К`Ю.С.М.Груп» - Филика Андрія Ігоровича про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, до участі у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «К`Ю.С.М.Груп» до ОСОБА_1 , за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Русанюка Злотана Злотановича, про скасування рішень (реєстраційних дій) приватного нотаріуса, - задовольнити.

Залучити до участі у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «К`Ю.С.М.Груп» до ОСОБА_1 , за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Русанюка Злотана Злотановича, про скасування рішень (реєстраційних дій) приватного нотаріуса, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ( АДРЕСА_2 ).

Зобов`язати Товариства з обмеженою відповідальністю «К`Ю.С.М.Груп» не пізніше двох днів з дня вручення копії даної ухвали направити третій особі - ОСОБА_2 копію позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду.

Роз`яснити третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, що вона має процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 43 ЦПК України.

Встановити третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, строк протягом п`ятнадцяти днів з дня одержання позовної заяви подати письмові пояснення по суті спору.

У відповідності до вимог ст. 353 ЦПК України ухвала оскарженню не підлягає, заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Є.С. Хайнацький