Справа № 515/1/23
Провадження № 2/515/167/23
Татарбунарський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 лютого 2023 року Татарбунарський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Тимошенка С.В.

за участю: секретаря судового засідання Коренчук О.Е.

позивача ОСОБА_1

відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Татарбунари Одеської області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3

про визнання права власності на житловий будинок,

В С Т А Н О В И В:

03 січня 2023 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою, в якій просила визнати за нею право власності на житловий будинок, посилаючись на наступні обставини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її бабуся ОСОБА_4 , після смерті якої залишився жи- тловий будинок АДРЕСА_1 , який мають право успадкувати, як спадкоємці першої черги, відповідачі у сп- раві. За згодою останніх вона в січні 2011 р. заселилася у вказаний будинок та проживає в ньому дотепер. Наразі стало питання про необхідність отримати державний акт на земельну ділянку, яка розташована під та біля будинку. Але в зв`язку з тим, що вона не є юридичним власником будинку, їй біло відмовлено в приватизації земельної ділянки. Вона вже більше десяти років безперервно та відкрито володіє будинком, робила в ньому поточні ремонти, вк лала в нього значні кошти, сплачувала комунальні платежі, жодна особа не пред`явила до неї ніяких претензій, тому просила визнати за нею право власності на зазначений житловий бу- динок за набувальною давністю, оскільки інших способів захистити її право власності зако- ном не передбачено.

Позивач у судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву, в якій просила справу роз- глянути за її відсутності, позовні вимоги підтримала (а.с.24).

Відповідачі у судове засідання не з`явилися, надали до суду заяви, в яких просили розгля- нути справу у їх відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечували (а.с.38, 39).

Розгляд справи проведено у порядку спрощеного позовного провадження, відповідно до ч.5 ст.279 ЦПК України, за наявними у справі матеріалами

Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. У такому разі фіксування судового засідання за допомо- гою звукозаписувального технічного засобу, у відповідності з вимогами ч.2 ст.247 ЦПК Ук- раїни, не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог з огляду на таке.

З копії паспорту НОМЕР_1 (а.с.5-6) видно, що ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 у м.Татарбунари Одеської області.

З довідки відділу соціального захисту та охорони здоров`я Татарбунарської міської ради за № 423 від 26.12.2022 р. (а.с.8) слідує, що ОСОБА_1 зареєстрована по АДРЕСА_2 , але з січня 2011 року і по теперішній час проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 (а.с.9) підтверджується, що ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в с.Спаське Татарбунарського району Одеської області.

Як вбачається з копії технічного паспорту, виготовленого ТОВ «Татарбунарське РБТІ та РОН» (а.с.10, 11-15), ОСОБА_1 замовлено технічну документацію на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Вартість спірного житлового будинку, розташованого за вищевказаною адресою, стано- вить 158015,73 грн., що вбачається із довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості, ви- готовленої 26.12.2022 р. (а.с.16-17).

Згідно довідки виконавчого комітету Татарбунарської міської ради № 26 від 26.12.2022 р. (а.с.18), власником житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 , значиться ОСОБА_4 , що підтвер- джується книгою погосподарського обліку № 11, особовий рахунок № НОМЕР_3 за 2021-2025 р.р.

Рішенням Татарбунарського районного суду Одеської області від 29.07.2011 р. (копія на а.с.19) встановлено, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , є, відповідно, сином та дочкою ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 в с.Спаське Татарбунарського району Одеської області.

Копією паспорту НОМЕР_4 та копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_5 (а.с.20, 23) підтверджується, що ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_6 , його батьками заз- начені ОСОБА_6 та ОСОБА_7 .

Згідно копії паспорту НОМЕР_6 та копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_7 (а. с.24, 27), ОСОБА_3 народилася ІНФОРМАЦІЯ_7 , її батьками зазначені ОСОБА_6 та ОСОБА_7 .

Відповідно до ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Як передбачено ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать право володіння, користува- ння та розпорядження своїм майном.

Право власності, згідно ч.1 ст.328 ЦК України, набувається на підставах, що не забороне- ні законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або ру хомим ма йном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна да- вність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що пі длягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєст- рації.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є добросовісним набувачем житло- вого будинку, розташованого по АДРЕСА_1 , що належав померлій ОСОБА_4 , проживає в ньому та корис- тується ним з 2011 року, тобто добросовісно заволоділа нерухомим майном і продовжує від- крито, безперервно ним володіти більше десяти років.

За таких обставин, вважає суд, за ОСОБА_1 має бути визнано право власності на заз- начену житлову будівлю за набувальною давністю.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.316, 317, 328, 344 ЦК України, ст.ст.76-81, 211, 258, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , РНОКПП НОМЕР_8 , право власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , який залишився після смерті ОСОБА_4 , поме- рлої ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів з дня йо- го про голошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної си- ли після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного про- вадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного пе регляду.

Суддя Тимошенко С.В.