Справа № 545/5816/22
Провадження № 2/545/564/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" березня 2023 р. Полтавський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді - Потетій А.Г.,

при секретарі - Явдоченко А.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Полтавської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_2 , про визначення права власності на нерухоме майно у порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_2 , про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його рідний брат ОСОБА_3 , про що в книзі реєстрації смертей 07 липня 2021 року зроблено відповідний актовий запис за № 482, місце реєстрації - Подільський відділ державної реєстрації актів цивільного стану у місті Полтаві Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми).

Після його смерті відкрилась спадщина :

- на домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 ;

- на ч. житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або законом.

За життя померлий заповіту не залишив. Позивач являється єдиним спадкоємцем після смерті померлого другої черги спадкоємців за законом.

Відповідно до ст. 1262 ЦК України у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.

Належність позивача до другої черги спадкоємців за законом підтверджується копіями свідоцтв про його народження серія НОМЕР_1 , виданим повторно 12 березня 2008 року відділом реєстрації актів цивільного стану Полтавського районного управління юстиції Полтавської області та свідоцтвом про народження померлого серія НОМЕР_2 , виданим Ковалівською сільською радою Полтавського району 23 серпня 1960 року, відповідно до яких ми являємось рідними братами, так як нашими батьками записані: батько - ОСОБА_4 , мати - ОСОБА_5 .

У встановлений законом строк позивач звернувся до приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Троцької О.А. з заявою про прийняття спадщини, на підставі чого приватним нотаріусом 28.07.2021 року було заведено спадкову справу за № 44/2021 (витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 65780411 від 28.07.2021 року).

Але приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Троцькою О.А. позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадщину, оскільки ним не надано документів, що посвідчують право власності спадкодавця на спадкове майно та не можливістю встановити склад спадкового майна (постанова про відмову у вчиненні нотаріальних дій № 86/02-31 від 23 червня 2022 року).

За таких обставин позивач звернувся до суду із даним позовом, в якому просить визнати право власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

У судове засідання позивач не з`явився, надавши суду заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримав та прохав задовольнити.

Представник відповідача Полтавської міської радиу судове засідання не з`явився, надавши суду відзив на позов у якому проти задоволення позову заперечував, вказавши, що позивачем не надано належних і допустимих доказів на підтвердження пред`явлення позовних вимог.

Третя особа: ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Так, судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер рідний брат позивача ОСОБА_3 , про що в книзі реєстрації смертей 07 липня 2021 року зроблено відповідний актовий запис за № 482, місце реєстрації - Подільський відділ державної реєстрації актів цивільного стану у місті Полтаві Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина :

- на домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 ;

- на ч. житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або законом.

За життя померлий заповіту не залишив. Позивач є єдиним спадкоємцем після смерті померлого другої черги спадкоємців за законом.

Відповідно до ст. 1262 ЦК України у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.

Належність позивача до другої черги спадкоємців за законом підтверджується копіями свідоцтв про його народження серія НОМЕР_1 , виданим повторно 12 березня 2008 року відділом реєстрації актів цивільного стану Полтавського районного управління юстиції Полтавської області та свідоцтвом про народження померлого серія НОМЕР_2 , виданим Ковалівською сільською радою Полтавського району 23 серпня 1960 року, відповідно до яких позивач та померлий являються рідними братами, так як їх батьками записані: батько - ОСОБА_4 , мати - ОСОБА_5 .

У встановлений законом строк позивач звернувся до приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Троцької О.А. з заявою про прийняття спадщини, на підставі чого приватним нотаріусом 28.07.2021 року було заведено спадкову справу за № 44/2021 (витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 65780411 від 28.07.2021 року).

Але приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Троцькою О.А. позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадщину, оскільки ним не надано документів, що посвідчують право власності спадкодавця на спадкове майно та не можливістю встановити склад спадкового майна (постанова про відмову у вчиненні нотаріальних дій № 86/02-31 від 23 червня 2022 року).

Відповідно до договору дарування від 25 січня 1986 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Ковалівської сільської Ради народних депутатів Шкурко В.Д, реєстровий номер 10, ОСОБА_3 прийняв від позивача в дар частину жилого будинку з відповідними надвірними будівлями, що знаходиться в с. Макухівка, Полтавського району та розташовані на земельній ділянці державного фонду розміром 0,13 га.

За життя померлий ОСОБА_3 не зареєстрував право власності на частину житлового будинку в установленому законом порядку.

Відповідно до довідки Приватного підприємства Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» № 377 від 13.01.2022 року за даними обліку станом на лютий місяць 2004 року реєстація права власності на об`єкт нерухомості за адресою АДРЕСА_1 не проводилась.

Згідно ч. 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року № 1952Л/1 передбачено, що право на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Факт належності даної частини жилого будинку померлому підтверджується довідкою № 2752 від 04. 08. 2017 року, виданою виконавчим комітетом Ковалівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, в якій зазначено, що частина житлового будинку з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 згідно погосподарського обліку належить ОСОБА_3 .

Відповідно до п. 2 рішення 39 позачергової сесії сьомого скликання Ковалівської сільської ради Полтавського району присвоєно адресу частині житлового будинку, яка належить ОСОБА_3 , згідно договору дарування від 25 січня 1986 року за реєстровим № 10: « АДРЕСА_1 ».

Співвласником іншої частини житлового будинку був ОСОБА_6 , згідно договору купівлі - продажу від 01 квітня 1989 року за реєстровим № 23, якій присвоєно адресу: АДРЕСА_1 . На даний момент його частина виведена в окрему одиницю нерухомого майна, земельна ділянка розміром 0,09 га приватизована, кадастровий номер :10:001:0250. На його земельній ділянці розташований житловий будинок літ. А-1, житловий будинок літ. Б-1, сарай літ. В, сарай літ. В. навіс літ. в1, вбиральня літ. Г, гараж літ. Д, свердловина 3, ворота № 2, хвіртка № 3, хвіртка № 4, огорожа № 5, огорожа № 6, огорожа № 7, огорожа № 8. В 2020 році дане домоволодіння подароване ОСОБА_6 синові ОСОБА_2 .

Житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 , що належить померлому на праві власності після виділу в окрему одиницю нерухомого майна ОСОБА_6 , розташований на земельній ділянці державного фонду в розмірі 0,0423 га.

На даній земельній ділянці згідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 від 05 липня 2022 року, складеного суб`єктом господарювання ОСОБА_7 , розташований житловий будинок літ. А-1 загальною площею 39.4 кв.м., житловою площею 14.8 кв.м., який складається із І - веранди, площею 9 кв.м., II- комори, площею 1.4 кв.м., 1- кухні, площею 8.5 кв.м., 2- комори, площею 4.3 кв.м., 3- кімнати площею 14.8 кв.м., 4 - комори площею 1.4 кв.м., навіса а-1, гаража - Д, огорожі № 8.

Право на отримання правовстановлюючого документу на нерухоме майно, має особа, яка є власником цього майна, дане право нерозривно пов`язане з особою спадкодавця, а тому після його смерті спадкоємець не має можливості отримати правовстановлюючий документ на спадкове майно в позасудовому порядку.

Окрім того, відповідно до рішення Полтавського районного суду Полтавської області від 06 квітня 2009 року визнано за ОСОБА_3 право власності на 34 частину домоволодіння АДРЕСА_1 , яке складається: з житлового будинку літ. А-1 загальною площею 96.1 кв.м., літньої кухні літ. Б площею 10.9 кв.м., сараю літ. В площею 11.2 кв.м., сараю літ. Д площею 7.2 кв.м., вбиральні літ. Г, хвіртки № 1, огорожі № 2, свердловини № 3.

Дане право власності зареєстроване в КП «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» 25.02.2010 року, номер запису 413 в книзі 20 на підставі вищезгаданого рішення суду.

Дане домоволодіння відповідно до кадастрового плану розташоване на земельній ділянці державного фонду розміром 0,0600 га.

Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , виготовлений ФОП ОСОБА_7 14 січня 2022 року вказана характеристика вищевказаного будинку, а саме: житловий будинок літ. А-1, А-2, літня кухня літ. Б, сарай літ. В,в, сарай літ. Д, вбиральня літ. Г, Ж сарай літ. в1, навіс літ. в2, сарай літ. д, сарай літ. д1, хвіртка № 1, огорожа № 2, хвіртка № 4, огорожа № 5.

Власником іншої частини домоволодіння є позивач.

За життя брата позивач разом з ним розділили будинок між собою на дві половини. Кожна мала свій окремий вхід. Брат користувався приміщеннями 1 групи (згідно технічного паспорту), позивач - приміщеннями по 2 групі.

Відповідно до ст.316 ЦК України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщина і не припинилися в наслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Як роз`яснено в п 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року за № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення, при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом (саме оригіналом, а не копією).

Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

У відповідності до п.4.14 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання право встановлювальних документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Відповідно до змісту ст. ст. 11, 15 ЦК України цивільні права і обов`язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. Кожна особа має право на судовий захист.

Захист цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення.

Під способами захисту суб`єктивних цивільних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав.

На підставі викладеного суд вважає позов таким, що підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 30, 78-80, 141, 258 268, 280-283, 284, 352 ЦПК України, ст. ст. 11, 15-16, 328, 346, 355-357, 370, 1268, 1270 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 рідного брата ОСОБА_3 право власності на:

- домоволодіння, розташоване по АДРЕСА_1 на неприватизованій земельній ділянці розміром 0,0423 га, яке складається із: житлового будинку літ. А-1 загальною площею 39.4 кв.м., житловою площею 14.8 кв.м., а саме: веранди І площею 9.0 кв.м., комори II площею 1.4 кв.м., кухні 1 площею 8.5 кв.м., комори 2 площею 4.3 кв.м., кімнати 3 площею 14.8 кв.м., комори 4 площею 1.4 кв.м., навіса літ. а1, а також гаража Д, огорожі № 8;

- частину домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1 на неприватизованій земельній ділянці розміром 0,0600 га, яке складається із: будинку літ. А-1 загальною площею 96.1 кв.м., літньої кухні літ. Б, площею 10.9 кв.м., сараю літ. В площею 11.2 кв.м., сараю літ. Д площею 7.2 кв.м., вбиральні літ. Г, хвіртки № 1, огорожі № 2, свердловини № 3.

Судові витрати віднести за рахунок позивача.

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду через Полтавський районний суд Полтавської області протягом тридцяти днів з моменту проголошення, а учасниками, що не були присутні при його проголошенні у той же строк з моменту отримання копії рішення.

Суддя: А.Г. Потетій