У Х В А Л А

про відкриття позовного провадження

Єдиний унікальний номер: 378/6/23

Провадження № 2/378/33/23

22.02.2023 року суддя Ставищенського районного суду Київської області Скороход Т. Н. , вивчивши матеріали позовної заяви Керівника Обухівської окружної прокуратури Київської області Гладія Є. в інтересах держави, в особі органу, уповноваженого здійснювати відповідні функції у спірних відносинах, Ставищенської селищної ради Білоцерківського району Київської області до ОСОБА_1 , третя особа: Приватне сільськогосподарське підприємство «Гейсиське», про скасування державної реєстрації права власності та витребування земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

До суду 2 січня 2023 року надійшов вказаний позов з посиланням на те, що у 2003 році ОСОБА_2 , являючись головою СФГ «Фламінго», з метою отримання права подальшого користування земельною ділянкою кадастровий помер :01:009:0005 вирішив її розпаювати, підробив підпис в заяві про вступ в якості члена СФГ «Фламінго» від імені родича ОСОБА_3 для подальшого оформлення на нього земельних ділянок із запасу земель тодішньої Гейсиської сільської ради Ставищенського району Київської області, які він використовував згідно Державного акту про право користування земельною ділянкою загальною площею 32,6 га, виданого йому 29.11.1997. В послідуючому на підставі вказаної заяви державний реєстратор внесла зміни № 1 до статуту СФГ «Фламінго». Окрім цього, ОСОБА_2 , достовірно знаючи, що ОСОБА_3 не писав будь-яких заяв про вступ до членів СФГ «Фламінго», і фактично перебував у його складі незаконно, підробив його підпис у колективній заяві про згоду на виділення йому земельної частки (паю) площею згідно проекту поділу земель СФГ.

Надалі розпорядженням Ставищенської РДА № 522 від 15.11.2005 було затверджено технічну документацію із складання проекту приватизації земельних ділянок в розмірі земельних часток (паїв) з оформленням державних актів на право власності на земельні ділянки членам СФГ «Фламінго» та членам вказаного господарства у приватну власність безоплатно передано земельні ділянки за рахунок земель сільськогосподарського призначення на території Гейсиської сільської ради Ставищенського району Київської області, та ОСОБА_3 безоплатно передано у приватну власність земельну ділянку загальною площею - 2,8980 га, кадастровий номер :01:009:0005, про що згідно вказаного розпорядження останньому 15.11.2005 видано державний акт серії ЯГ № 184982 на право власності на землю.

Ухвалою Ставищенського районного суду Київської області від 29.06.2022, яке набрало законної сили, у справі № 378/266/22 ОСОБА_2 звільнено від кримінальної відповідальності на підставі ст. 49 КК України у зв`язку із закінченням строків давності, кримінальне провадження закрито. Вказаною ухвалою суду встановлено вищевказані обставини, що не підлягають доказуванню.

01.02.2016 від імені ОСОБА_3 та СФГ «Фламінго» в особі ОСОБА_4 укладеного договір б/н оренди вищевказаної земельної ділянки строком на 49 років, про що внесено відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

В подальшому ОСОБА_3 , достовірно знаючи про те, що перебував у складі СФГ «Фламінго» незаконно, колективну заяву про згоду на виділення йому земельної частки (паю) не підписував, вищевказаний державний акт не отримував, звернувся до Ставищенської райдержадміністрації із заявою про видачу нового державного акту взамін втраченого, у зв`язку з чим останньому на підставі розпорядження Ставищенської райдержадміністрації № 829 від 28.12.2011 видано 29.12.2012 новий державний акт серії ЯЙ № 321006 на право власності на вищевказану спірну земельну ділянку, який зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на землю та на право постійного користування землею під №02381.

Рішенням Ставищенського районного суду Київської області від 22.09.2020 у справі 378/1170/19 за позовом ОСОБА_3 до СФГ «Фламінго» скасовано державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, яке виникло на підставі вищевказаного договору оренди землі від 01.02.2016, укладеного між ОСОБА_5 та СФГ «Фламінго», предметом якого є спірна земельна ділянка. На виконання вказаного рішення суду державним реєстратором Білоцерківської міської ради Бурімською Н. І. внесено відомості про скасування державної реєстрації зазначеного права оренди земельної ділянки.

У подальшому згідно договору купівлі-продажу від 03.08.2021 № 2904 ОСОБА_3 відчужив вищевказану спірну земельну ділянку, кадастровий номер :01:009:0005, на користь ОСОБА_1 . На підставі вказаного договору приватним нотаріусом Бучанського районного нотаріального округу Саєнко О.О. прийнято рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень № 59620167 від 03.08.2021.

11.08.2021 між ОСОБА_1 та ПСП «Гейсиське» укладено договір оренди землі № 661 на сім років з дати державної реєстрації, про що державним реєстратором Ставищенської селищної ради Олефір П.П. внесені відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Село Гейсиха входить до складу Ставищенської селищної громади Білоцерківського району. Право власності на спірну земельну ділянку належить державі в особі вказаної селищної ради, а тому оспорювану земельну ділянку слід витребувати на користь вказаної селищної ради з незаконного володіння відповідача. Позивач як уповноважений суб`єкт владних повноважень, за наявності факту порушення інтересів держави, не звертався до суду за їх захистом.

Листом від 18.11.2022 № 56-9434вих-22 Обухівська окружна прокуратура звернулася до Ставищенської селищної ради Білоцерківського району Київської області із вимогою про необхідність вжиття заходів щодо усунення виявлених порушень вимог законодавства, на що вказана селищна рада листом 03-06/1689 від 22.11.2022 повідомила, що нею не вживаються заходи цивільно-правового характеру у зв`язку з відсутністю документів, необхідних для обґрунтування позовної заяви, та просила прокуратуру вжити заходи реагування з метою повернення земельної ділянки у власність громади.

Позивач просить суд:

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 59620167 від 03.08.2021 стосовно права приватної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :01:009:0005 площею 2,8980 га,

- витребувати на користь держави в особі Ставищенської селищної ради Білоцерківського району Київської області вказану земельну ділянку з незаконного володіння ОСОБА_6 ,

- стягнути з відповідача на користь Київської обласної прокуратури судовий збір.

Зміст та форма позовної заяви та доданих до неї документів відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України.

Підстав для залишення заяви без руху, повернення заяви, відмови у відкритті провадження у справі на даній стадії немає.

Керуючись ст.ст. 175, 187 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження по справі за позовом Керівника Обухівської окружної прокуратури Київської області Гладія Є. в інтересах держави,в особі органу, уповноваженого здійснювати відповідні функції у спірних відносинах, Ставищенської селищної ради Білоцерківського району Київської області до ОСОБА_1 , третя особа Приватне сільськогосподарське підприємство «Гейсиське», про скасування державної реєстрації права власності та витребування земельної ділянки.

Справу розглядати в порядку загального провадження.

Призначити підготовче судове засідання в приміщенні Ставищенського районного суду Київської області за адресою: смт. Ставище, вул. Генерала Кравченка 4 Київської області на 10 годину 30 хвилин 20 березня 2023 року.

У підготовче судове засідання викликати: Керівника Обухівської окружної прокуратури Київської області, позивача, відповідача, представника третьої особи.

Відповідачу подати суду в 15-денний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі у порядку та відповідно до вимог ст. 178 ЦПК України відзив з викладенням заперечень проти позову, докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, та документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів позивачу.

Роз`яснити відповідачу право відповідно до ч. 1 ст. 93 ЦПК України поставити у відзиві (в першій заяві по суті справи) не більше десяти запитань позивачу про обставини, що мають значення для справи.

Роз`яснити відповідачу право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Роз`яснити третій особі право подати до суду письмові пояснення щодо позову щодо предмету спору з викладенням своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову, які мають відповідати вимогам ч.3 ч. 6 ст. 178 ЦПК України, протягом десяти днів з дня отримання ухвали суду.

Інформацію щодо справи учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням http://st.ko.court.gov.ua/sud1024/.

Ухвала оскарженню не підлягає

Суддя Т. Н. Скороход