Ухвала

16 лютого 2023 року

м. Київ

справа № 195/2134/21

провадження № 61-9622 ск 22

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду: Пророка В. В. (суддя-доповідач), Литвиненко І. В., Петрова Є. В. розглянув касаційну ОСОБА_1 , як представника приватного сільськогосподарського підприємства «Агрофірма «Перше Травня», на рішення Томаківського районного суду Дніпропетровської області від 18 квітня 2022 року та постанову Дніпровського апеляційного суду від 23 серпня 2022 року у справі за позовом ОСОБА_2 до Приватного сільськогосподарського підприємства «Агрофірма «Перше Травня» про визнання неукладеним договору оренди земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

1. У грудні 2021 року ОСОБА_2 звернулася до суду із зазначеним позовом у якому просила визнати неукладеним Договір оренди земельної ділянки №801 від 01 січня 2016 року, Орендодавець - ОСОБА_2 , Орендар - приватне сільськогосподарське підприємство «Агрофірма «Перше Травня» (далі - ПСП «Агрофірма «Перше травня»), земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 15,56 га, кадастровий номер - :01:002:0277, яка розташована на території Томаківської об`єднаної територіальної громади Нікопольського району Дніпропетровської області Дніпропетровської області, одночасно припинити та скасувати державну реєстрацію речового права №17454925 від 12 листопада 2016 року за вказаним Договором оренди земельної ділянки №801 від 01 січня 2016 року, зобов`язати ПСП «Агрофірма «Перше травня» повернути належну ОСОБА_2 земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:002:0277, у придатному для використання стані.

2. Рішенням Томаківського районного суду Дніпропетровської області від 18 квітня 2022 року позов задоволено. Визнано неукладеним Договір оренди земельної ділянки № 801 від 01 січня 2016 року, Орендавець - ОСОБА_2 , Орендар- ПСП «Агрофірма «Перше травня» земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 15,56 га, кадастровий номер - :01:002:0277, яка розташована на території Томаківської об`єднаної територіальної громади Нікопольського району Дніпропетровської області, припинено та скасовано державну реєстрацію речового права № 17454925 від 12 листопада 2016 року за вказаним Договором оренди земельної ділянки № 801 від 01 січня 2016 року, зобов`язано ПСП «Агрофірма «Перше травня» повернути належну ОСОБА_2 земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер- :01:002:0277, у придатному для використання стані. Вирішено питання розподілу судових витрат.

3. Постановою Дніпровського апеляційного суду від 22 серпня 2022 року апеляційну скаргу ПСП «Агрофірма «Перше травня» задоволено частково. Рішення Томаківського районного суду Дніпропетровської області від 18 квітня 2022 року в частині визнання неукладеним договору оренди земельної ділянки скасоване. В задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 до ПСП «Агрофірма «Перше травня» про визнання неукладеним договору оренди земельної ділянки відмовлено. Рішення в частині скасування державної реєстрації речового права № 17454925 від 12 листопада 2016 року за Договором оренди земельної ділянки № 801 від 01 січня 2016 року та зобов`язання ПСП «Агрофірма «Перше травня» повернути належну ОСОБА_2 земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва у придатному для використання стані залишено без змін.

4. У жовтні 2022 року ОСОБА_1 , як представник ПСП «Агрофірма «Перше травня», звернувся до Верховного Суду із касаційною скаргою на рішення Томаківського районного суду Дніпропетровської області від 18 квітня 2022 року та постанову Дніпровського апеляційного суду від 23 серпня 2022 року, у якій просить скасувати оскаржувані судові рішення та ухвалити нове рішення, яким у задоволені позову відмовити.

5. Ухвалою Верховного Суду від 14 грудня 2022 року касаційну скаргу залишено без руху та надано строк для усунення недоліків.

6. На виконання вимог ухвали Верховного Суду від 14 грудня 2022 року заявником надіслано до Верховного Суду відповідну квитанцію про сплату судового збору та нову редакцію касаційної скарги, разом із копіями скарги та доданими до неї матеріалами відповідно до кількості учасників справи.

7. Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України).

8. Частиною першою статті 394 ЦПК України встановлено, що, одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).

9. Також частиною восьмою статті 394 ЦПК України передбачено, що в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.

10. Обґрунтовуючи неправильне застосування судами першої та апеляційної інстанцій норм матеріального права та порушення норм процесуального права, заявник посилається на пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України та вказує на те, що судами попередніх інстанцій прийняті оскаржувані судові рішення без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду від 18 серпня 2022 року у справі № 310/7880/19, від 31 січня 2020 року у справі № 370/999/16-ц, від 11 червня 2020 року у справі № 481/1043/17, від 11 вересня 2019 року у справі № 621/1905/16-ц.

11. Крім цього заявник зазначає про те, що судами попередніх інстанцій неповно з'ясовані обставини справи, що призвело до неправильного вирішення справи.

12. Таким чином, наведені в касаційній скарзі доводи містять передбачені частиною другою статті 389 ЦПК України підстави для відкриття касаційного провадження у справі.

13. Касаційна скарга подана з дотриманням вимог статей 390 і 392 ЦПК України.

14. З урахуванням наведеного касаційне провадження у цій справі необхідно відкрити.

Керуючись статтями 389, 390, 392, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

1. Відкрити касаційне провадження у справі за позовом ОСОБА_2 до Приватного сільськогосподарського підприємства «Агрофірма «Перше Травня» про визнання неукладеним договору оренди земельної ділянки, за касаційною скаргою ОСОБА_1 , як представника приватного сільськогосподарського підприємства «Агрофірма «Перше Травня», на рішення Томаківського районного суду Дніпропетровської області від 18 квітня 2022 року та постанову Дніпровського апеляційного суду від 23 серпня 2022 року.

2. Витребувати з Томаківського районного суду Дніпропетровської області матеріали цивільної справи № 195/2134/21.

3. Надіслати цю ухвалу скаржнику та учасникам справи, яким додатково надіслати копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення копії цієї ухвали.

4. До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Судді /підпис/ В. В. Пророк

/підпис/ І. В. Литвиненко

/підпис/ Є. В. Петров