Справа № 544/1224/22
пров. № 2/544/35/2023
У Х В А Л А

іменем України

про закриття провадження у справі у зв`язку з визнанням мирової угоди

09 березня 2023 року м. Пирятин

Пирятинський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді Ощинської Ю.О.,

за участі секретаря судового засідання Пірогова В.Г.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_1 адвоката Ковтуна М.В. (діє на підставі ордеру серія ВІ № 1106355 від 03.10.2022),

відповідача ОСОБА_2 ,

представника ОСОБА_2 - адвоката Чабаненка В.О. (діє на підставі ордеру серія ВІ № 1104123 від 24.11.2022)

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду по вул. Ярмарковій, 17 м. Пирятин в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права на частку у спільному майні та визнання права власності на нерухоме майно,

у с т а н о в и в :

У жовтні 2022 року позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, який було уточнено 17.02.2023, посилаючись на те, що у відповідності до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 28 грудня 2015 року державним нотаріусом Пирятинської державної нотаріальної контори (реєстр №2-2310) ОСОБА_1 є власником частин домоволодіння АДРЕСА_1 , що складається з житлового будинку «А-1» загальною площею 32,8 кв.м., житловою площею 18,8 кв.м., літньої кухні «Г» з прибудовою «г, г1», сараю «Д», гаража «Е», сажа «Ж», вбиральні «З», огорожі №1 та у відповідності до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 28 грудня 2015 року державним нотаріусом Пирятинської державної нотаріальної контори (реєстр №2-2313) - земельної ділянки площею 0,0609 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер :50:011:0240), що розташовані по АДРЕСА_1 . Вказане майно позивач успадкував після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 його матері ОСОБА_3 . Власником іншої 1/4 частини вказаного нерухомого майна є ОСОБА_2 . Участі в утриманні спадкового майна також не приймає. Враховуючи технічні характеристики житлового будинку вказаного домовлодіння, зокрема розміри загальної та житлової площі та розмір частки відповідача, то розподіл домоволодіння в натурі відповідно до ідеальних часток співвласників з технічної точки зору неможливий. З наведених вище обставин випливає, що виділити частку відповідача у спільному майні неможливо, оскільки вона є незначною. У зв`язку з викладеним просить припинити право ОСОБА_2 на частину домоволодіння, що складається з житлового будинку «А-1» загальною площею 32,8 кв.м., житловою площею 18,8 кв.м., літньої кухні «Г» з прибудовою «г, гі», сараю «Д», гаража «Е», сажа «Ж», та земельної ділянки площею 0,0609 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер :50:011:0240), що розташовані по АДРЕСА_1 , визнати за позивачем право власності на 1/4 частину вищезазначеного майна та виплатити ОСОБА_2 компенсацію вартості частки, право на яке припинене, в розмірі 43582,25 грн., які внесені ОСОБА_1 на депозитний рахунок суду.

Ухвалою від 09 листопада 2022 року відкрито провадження в даній справі та призначено справу до розгляду за правилами загального позовного провадження.

29 листопада 2022 року від відповідача ОСОБА_2 до суду надійшов відзив на позовну заяву у якому остання зазначила, що позов категорично не визнає, оскільки припинення її прав власності на спірного домоволодіння завдасть їй істотної шкоди, порушить принцип рівності прав співвласників, її життєві плани, а правовий режим спільної часткової власності враховує інтереси всіх її учасників і забороняє обмеження прав одних учасників за рахунок інших. У разі задоволення позову вона будуе одночасно позбавлена двох основних конституційних прав, а саме права власності та права на житло. Крім частина домоволодіння по АДРЕСА_1 , іншого нерухомого майна, придатного для проживання, у неї не має. На даний час вона проживаю в будинку АДРЕСА_2 , який належить її чоловікові ОСОБА_4 , з яким у неї напружені відносини і старість вона має намір доживати у батьківській хаті у АДРЕСА_1 , тому припинення власності на її частку нерухомого майна завдасть їй істотної шкоди. Позивач ОСОБА_1 володіє, згідно договору дарування від 20 лютого 1985 року, житловим будинком з господарськими будівлями по АДРЕСА_3 . Вважає, що частка домоволодіння, якою вона володію є значною, а домоволодіння є подільним, так як воно складається фактично з двох житлових будинків: житлового будинку «А1» загальною площею 38,2 кв.м, житловою площею 19,8 кв.м, - стара нежитлова хата 1918 року побудови, придбана їхньою сім`єю у 1980 році, в якій ніхто і ніколи не проживав, вона не була підключена до газо-водопостачання та літньої кухні «Г» та «г,г1», загальною площею 57,7 кв.м, житловою площею 35,5 кв.м., яка підключена до газо-водопостачання, в якій проживали з моменту купівлі і до смерті її батьки, тобто літня кухня являється повнофункціональним житловим будинком, а з двох житлових будинків можливо зробити виділ частини. З матеріалів позовної заяви вбачається, що в об`єм майна, яке бажає привласнити позивач не включено 1/4 частина земельної ділянки площею 0,1017 га, що розташована у АДРЕСА_1 , цільове призначення для ведення особистого підсобного господарства, кадастровий номер :50:011:0241, ринкова вартість якої станом на 23.11.2022 складає 19900 грн., що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 04.08.2022 та висновком експерта про вартість земельної ділянки. Вважає, що спільне володіння і користування спірним домоволодінням є можливим, але вона не могла ним користуватися довгий час, так як до серпня 2022 року не оформила своє право на спадщину, крім того позивач по надуманим причинам змінив замки від житлового будинку, господарських будівель і вона повною мірою користуватися домоволодінням не могла. Отримавши позов, відповідач звернулася до експертів, які оцінили домоволодіння по АДРЕСА_1 разом з земельними ділянками на загальну суму 154 450 грн., а саме житловий будинок - 140629 грн, земельна ділянка площею 0,0609 га - 13800 грн., земельна ділянка площею 0,1017 га - 19900 грн, четверта частина якого становить 43582,25 грн., а не 23067,55 грн., які були внесені на депозит суду. У позовній заяві і в свідоцтві про право на спадщину ОСОБА_1 загальна площа будинку по АДРЕСА_1 вказана 32,8 кв.м., а фактично вона складає, згідно даних БТІ, та її свідоцтва про право на спадщину 38,2 кв.м, що могло потягти за собою занижену оціночну вартість житлового будинку. Просить у задоволенні позову відмовити та стягнути з ОСОБА_1 на її користь судові витрати, понесені на правову допомогу, розмір яких буде вказаний по закінченні судового розгляду.

17 січня 2023 року ухвалою суду закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

09 березня 2023 року у судовому засіданні сторони надали суду спільну письмову заяву, якою повідомили суд про укладення ними мирової угоди, наступного змісту:

позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права на частку в спільному майні та визнання права власності на нерухоме майно, а разом сторони у цивільній справі №544/1224/22, на підставі належного їм відповідно до ст. 207 Цивільного процесуального кодексу України, в тому числі права виходу за межі предмета спору, добровільно, шляхом взаємних поступок уклали мирову угоду, згідно з умовами якої:

- припиняється право власності ОСОБА_2 на 1/4 частину домоволодіння, що складається з житлового будинку «А-1» загальною площею 38,2 кв.м., житловою площею 18,8 кв.м., літньої кухні «Г» з прибудовами «Г, г, г1», сараю «Д», гаража «Е», сажа «Ж», вбиральні «З», огорожі №1, що розташовані по АДРЕСА_1 та належне їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Пирятинської державної нотаріальної контори Полтавської області 04 серпня 2022 року за реєстр.№1-182;

- за ОСОБА_1 визнається право власності на 1/4 частину домоволодіння, що складається з житлового будинку «А-1» загальною площею 38,2 кв.м., житловою площею 18,8 кв.м., літньої кухні «Г» з прибудовами «Г, г, г1», сараю «Д», гаража «Е», сажа «Ж», вбиральні «З», огорожі №1, що розташовані по АДРЕСА_1 та право на яке належало ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Пирятинської державної нотаріальної контори Полтавської області 04 серпня 2022 року за реєстр.№1-182;

- припиняється право власності ОСОБА_2 на 1/4 частину земельної ділянки площею 0,0609 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер :50:011:0240), що розташована по АДРЕСА_1 та належне їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Пирятинської державної нотаріальної контори Полтавської області 04 серпня 2022 року за реєстр.№1-183;

- за ОСОБА_1 визнається право власності на 1/4 частину земельної ділянки площею 0,0609 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер :50:011:0240), що розташована по АДРЕСА_1 та право на яке належало ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Пирятинської державної нотаріальної контори Полтавської області 04 серпня 2022 року за реєстр.№1-183;

- припиняється право власності ОСОБА_2 на 1/4 частину земельної ділянки площею 0,1017 га для ведення особистого підсобного господарства (кадастровий номер :50:011:0241), що розташована по АДРЕСА_1 та належне їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Пирятинської державної нотаріальної контори Полтавської області 04 серпня 2022 року за реєстр. №1-184;

- за ОСОБА_1 визнається право власності на 1/4 частину земельної ділянки площею 0,1017 га для ведення особистого підсобного господарства (кадастровий номер :50:011:0241), що розташована по АДРЕСА_1 та право на яке належало ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Пирятинської державної нотаріальної контори Полтавської області 04 серпня 2022 року за реєстр. №1-184;

- ОСОБА_2 отримує компенсацію за частки вказаного нерухомого майна, право власності на які набуває ОСОБА_1 , в розмірі 78582 (сімдесят вісім тисяч п`ятсот вісімдесят дві) гривні 25 копійок, з яких 35000 (тридцять п`ять тисяч) гривень шляхом сплати ОСОБА_1 ОСОБА_2 готівкою при підписанні мирової угоди, а 43582 (сорок три тисячі п`ятсот вісімдесят дві) гривні 25 копійок внесених ОСОБА_1 на депозитний рахунок суду (23067,55 грн. за квитанцією №03-14144240/С 03-14144240 від 03.10.2022 та 20514,70 грн. за квитанцією №07-14944883/С 14944883 від 07.02.2023) шляхом перерахування з депозитного рахунку суду на картковий рахунок ОСОБА_2 (довідка за реквізитами для поповнення карткового рахунку додається).

Понесені судові витрати сторони залишають кожен за собою.

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права на частку в спільному майні та визнання права власності на нерухоме майно просять закрити.

Мирова угода приєднана до матеріалів справи. Наслідки укладення мирової угоди сторонам роз`яснено та зрозуміло. Наслідки закриття провадження у справі, що передбачені ст. 256 ЦПК України відомі.

Позивач та його представник у судовому засіданні просили затвердити мирову угоду на умовах визначених в останній.

Відповідач та її представник у судовому засіданні також просили затвердити мирову угоду з підстав викладених у останній.

Суд, вислухавши учасників, розглянувши мирову угоду, дослідивши матеріали цивільної справи, уважає заяву про затвердження мирової угоди обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню із наступних підстав.

Відповідно до ч. 7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Судом роз`яснено сторонам наслідки такого рішення, перевірено, чи не обмежені сторони вчинити відповідні дії.

Стаття 207 ЦПК України зазначає, що мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоди сторони можуть вийти за межи предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Тобто, за змістом даної норми закону суд має перевірити, чи умови мирової угоди не суперечать закону, а саме чи дотриманий сторонами процедурний порядок звернення, чи дійсно укладено мирову угоду, який її зміст, чи зрозуміло, чітко, однозначно, безумовно викладено умови, чи стосується угода предмету спору, чи всі умови угоди підлягають примусовому виконанню, чи в результаті ліквідується спір між сторонами.

Установлено, що умови мирової угоди викладені сторонами на окремому аркуші та підписані з однієї сторони позивачем, з другої сторони відповідачем. Зі спільної заяви про затвердження мирової угоди вбачається, що сторонам зрозумілі наслідки затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі.

Відповідно до вимог ч. 1 п. 5 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Вивчивши умови мирової угоди суд уважає, що вона не суперечить закону, стосується лише прав та обов`язків сторін та предмета позову, умови мирової угоди не порушують прав, свобод чи інтересів інших осіб, в тому числі й держави, тому приходить до висновку про необхідність затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі.

Відповідно до ч. 4 ст. 207 ЦПК України, укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди.

На виконання вимог ч. 2 ст. 365 ЦПК України, де визначено, що суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду, позивачем було внесено кошти згідно квитанції № 03-14144240/С 03-14144240 від 03 жовтня 2023 року у розмірі 23067,60 грн. та №07-14944883/С 14944883 від 07 лютого 2023 року у розмірі 20514,70 грн., на депозитний рахунок на р/р UA0015950, отримувач: ТУ ДСА в Полтавській області, код отримувача 26304855, банк отримувача Держказначейська служба України м.Київ, призначення платежу: зарахування коштів на депозитний рахунок ОСОБА_1 ІПН НОМЕР_1 Пл. ОСОБА_1 (а.с. 23, 167).

Питання присудження компенсації на підставі ст. 365 ЦК України, визначення її розміру належить до компетенції суду. Таким чином, відповідачу має бути компенсовано вартість частки майна, що вибуває із володіння останньої.

Депозитний рахунок суду, який відкритий в управлінні державної казначейської служби не є бюджетним рахунком, а є спеціальним реєстраційним рахунком для обліку депозитних сум.

Відповідно до вимог ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документу, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 49, 207, 208, 255, 256, 260, 352-355 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Прийняти спільну заяву позивача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_2 про затвердження мирової угодиу цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права на частку в спільному майні та визнання права власності на нерухоме майно.

Затвердити мирову угоду, укладену 09 березня 2023 року між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 на наступних умовах:

1) припинити право власності ОСОБА_2 на 1/4 частину домоволодіння, що складається з житлового будинку «А-1» загальною площею 38,2 кв.м., житловою площею 18,8 кв.м., літньої кухні «Г» з прибудовами «Г, г, г1», сараю «Д», гаража «Е», сажа «Ж», вбиральні «З», огорожі №1, що розташовані по АДРЕСА_1 та належне їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Пирятинської державної нотаріальної контори Полтавської області 04 серпня 2022 року за реєстр. № 1-182;

2) визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частину домоволодіння, що складається з житлового будинку «А-1» загальною площею 38,2 кв.м., житловою площею 18,8 кв.м., літньої кухні «Г» з прибудовами «Г, г, г1», сараю «Д», гаража «Е», сажа «Ж», вбиральні «З», огорожі №1, що розташовані по АДРЕСА_1 та право на яке належало ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Пирятинської державної нотаріальної контори Полтавської області 04 серпня 2022 року за реєстр. № 1-182;

3) припинити право власності ОСОБА_2 на 1/4 частину земельної ділянки площею 0,0609 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер :50:011:0240), що розташована по АДРЕСА_1 та належне їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Пирятинської державної нотаріальної контори Полтавської області 04 серпня 2022 року за реєстр.№1-183;

4) визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частину земельної ділянки площею 0,0609 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер :50:011:0240), що розташована по АДРЕСА_1 та право на яке належало ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Пирятинської державної нотаріальної контори Полтавської області 04 серпня 2022 року за реєстр.№1-183;

5) припинити право власності ОСОБА_2 на 1/4 частину земельної ділянки площею 0,1017 га для ведення особистого підсобного господарства (кадастровий номер :50:011:0241), що розташована по АДРЕСА_1 та належне їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Пирятинської державної нотаріальної контори Полтавської області 04 серпня 2022 року за реєстр. №1-184;

6) визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частину земельної ділянки площею 0,1017 га для ведення особистого підсобного господарства (кадастровий номер :50:011:0241), що розташована по АДРЕСА_1 та право на яке належало ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Пирятинської державної нотаріальної контори Полтавської області 04 серпня 2022 року за реєстр. №1-184;

7) компенсувати ОСОБА_2 кошти за частки вказаного нерухомого майна, право власності на які набуває ОСОБА_1 , в розмірі 78582 (сімдесят вісім тисяч п`ятсот вісімдесят дві) гривні 25 копійок, з яких:

- 35000 (тридцять п`ять тисяч) гривень шляхом сплати ОСОБА_1 ОСОБА_2 готівкою при підписанні мирової угоди;

- 43582 (сорок три тисячі п`ятсот вісімдесят дві) гривні 25 копійок, внесені ОСОБА_1 на депозитний рахунок згідно квитанцій (23067,55 грн. за квитанцією № 03-14144240/С 03-14144240 від 03.10.2022 та 20514,70 грн. за квитанцією №07-14944883/С 14944883 від 07.02.2023 - на р/р UA0015950, отримувач: Територіальне управління Державної судової адміністрації України в Полтавській області, код отримувача 26304855, банк отримувача Держказначейська служба України м.Київ, призначення платежу: зарахування коштів на депозитний рахунок ОСОБА_1 ІПН НОМЕР_1 Пл. ОСОБА_1 ) шляхом перерахування з депозитного рахунку на картковий рахунок ОСОБА_2 № НОМЕР_2 , IBAN: НОМЕР_3 , банк одержувача АТ КБ «ПРИВАТБАНК», Київ, Україна, РНОКПП одержувача НОМЕР_4 .

Судові витрати залишити за сторонами.

Сторони підписуючи дану мирову угоду, зобов`язуються не мати один до одного жодних претензій з приводу предмету спору в подальшому та своїми підписами підтверджують, що дана мирова угода відповідає їх волі та діючому законодавству.

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права на частку в спільному майні та визнання права власності на нерухоме майно закрити.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до Полтавського апеляційного суду через Пирятинський районний суд Полтавської області протягом п`ятнадцяти днів з моменту її проголошення.

Повний текст ухвали складено 13.03.2023 року.

Суддя Ю.О. Ощинська