ПОЛТАВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Справа № 526/760/22 Номер провадження 22-ц/814/2675/23Головуючий у 1-й інстанції Киричок С.А. Доповідач ап. інст. Обідіна О. І.
У Х В А Л А

13 березня 2023 року м. Полтава

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Полтавського апеляційного суду в складі:

головуючого судді: Обідної О.І.,

суддів: Бутенко С.Б., Прядкіної О.В.,

розглянула у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві апеляційну скаргу Сільськогосподарського приватно-орендного підприємства «Березоволуцьке» на рішення Гадяцького районного суду Полтавської області від 23 листопада 2022 року по справі за позовом ОСОБА_1 до Сільськогосподарського приватно-орендного підприємства «Березоволуцьке» про розірвання договору оренди земельної ділянки,-

В С Т А Н О В И Л А :

Рішенням Гадяцького районного суду Полтавської області від 23 листопада 2022 року позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено.

Розірвано додаткову угоду від 01.07.2016 року про внесення змін і доповнень до договору оренди земельної ділянки від 01 січня 2007 року, зареєстрованого 25 січня 2007 за №28, кадастровий номер :00:007:0005, зареєстрованого у Гадяцькому райвідділі Полтавської регіональної філії «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 25.01.2007 року за №28, укладеного між Сільськогосподарським приватно-орендним підприємством «Березоволуцьке» (вул.Паркова,1, с.Березова Лука Гадяцький район Полтавська область, 37342, ) та ОСОБА_2 та припинити інше речове право, про яке внесено запис про державну реєстрацію іншого речового права номер 19007468 від 09.02.2017 щодо земельної ділянки кадастровий номер :00:007:0005, скасувано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (із відкриттям розділу), індексний номер : 33851430 від 14.02.2017, строк дії: 31.12.2024 (щодо земельної ділянки площею 5,0319 га, кадастровий номер :00:007:0005) державного реєстратора Стасовської Юлії Василівни, Сватківська сільська рада Полтавської області.

Розірвано договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :00:007:0005 від 01.01.2007, укладений між Сільськогосподарським приватно-орендним підприємством «Березоволуцьке» (вул.Паркова,1, с.Березова Лука Гадяцький район Полтавська область, 37342, ) та ОСОБА_2 , зареєстрований у Гадяцькому райвідділі Полтавської регіональної філії «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 25.01.2007 року за №28 та припинено право оренди Сільськогосподарського приватно-орендного підприємства «Березоволуцьке» на земельну ділянку кадастровий номер :00:007:0005, скасовано державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :00:007:0005 від 01.01.2007, укладеного між Сільськогосподарським приватно-орендним підприємством «Березоволуцьке» (вул.Паркова,1, с.Березова Лука Гадяцький район Полтавська область, 37342, ) та ОСОБА_2 , що здійснена у Гадяцькому райвідділі Полтавської регіональної філії «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 25.01.2007 року за №28, зобов`язано Сільськогосподарське приватно-орендне підприємство «Березоволуцьке» повернуто земельну ділянку кадастровий номер :00:007:0005 власнику ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) шляхом виготовлення двох примірників акту приймання-передавання земельної ділянки кадастровий номер :00:007:0005 та підписання їх уповноваженим представником Сільськогосподарського приватно-орендного підприємства «Березоволуцьке» і Стрижак Наталією Василівною, а також передання указаної земельної ділянки в натурі уповноваженим представником Сільськогосподарського приватно-орендного підприємства «Березоволуцьке» Стрижак Наталії Василівні протягом 30 днів з моменту вступу рішення у цій справі в законну силу.

Стягнуто з Сільськогосподарського приватно-орендного підприємства «Березоволуцьке» на користь ОСОБА_1 суму понесених нею судових витрат в сумі 3188 грн.

Не погодившись з даним судовим рішенням, СПОП «Березоволуцьке» оскаржило його в апеляційному порядку, надіславши 29.12.2022 апеляційну скаргу до Полтавського апеляційного суду через засоби поштового зв`язку.

Ухвалою Полтавського апеляційного суду від 30 січня 2023 року відкрито апеляційне провадження у даній справі, а ухвалою від 07 лютого 2023 року призначено до розгляду з повідомленням учасників справи на 09:40 год. 13 березня 2023 року.

Згідно ч.3 ст. 365 ЦПК України апеляційний суд наділений повноваженнями повернути справу до суду першої інстанції для усунення недоліків, які перешкоджають перегляду судового рішення апеляційною інстанцією.

Так, колегією суддів звернуто увагу на те, що предметом спору є земельна ділянка з кадастровим номером :00:007:0007, власником якої являється позивач по справі ОСОБА_1 , а попереднім власником ОСОБА_3 .

Між тим, як зазначено в резолютивній частині оскаржуваного рішення, суд першої інстанції фактично вирішив спір щодо іншої земельної ділянки з кадастровим номером:00:007:0005, власником якої є ОСОБА_2 , що суперечить як змісту самої позовної заяви, так і мотивувальній частині судового рішення.

Крім того, звертає на себе увагу те, що приєднана до матеріалів справи вступна та резолютивна частина рішення відрізняється від резолютивної частини повного тексту виготовленого судом рішення, що взагалі є недопустимим.

Зазначені обставини виключають можливість колегії суддів переглянути рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вказують на необхідність повернути справу до суду першої інстанції для усунення вищевказаних недоліків в порядку ст. 269 ЦПК України.

Керуючись ч. 3 ст. 365 ЦПК України,

У Х В А Л И Л А :

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сільськогосподарського приватно-орендного підприємства «Березоволуцьке» про розірвання договору оренди земельної ділянки повернути до Гадяцького районного суду Полтавської області для усунення недоліків, для чого встановити строк 14 днів.

Ухвала в касаційному порядку оскарженню не підлягає.

Судді: Обідіна О.І. Бутенко С.Б. Прядкіна О.В.