Справа № 135/1263/22
Провадження № 2/135/28/23
РІШЕННЯ

іменем України

02.03.2023 Ладижинський міський суд Вінницької області

у складі: головуючого судді Корнієнка О.М.,

з участю секретаря судових засідань Богачевської О.Д.,

відповідача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ладижин Вінницької області цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Ладжитлосервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території,

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство «Ладжитлосервіс» звернулося до суду із позовом про стягнення з відповідача ОСОБА_1 заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що за рішенням виконавчого комітету Ладижинської міської ради від 26.11.2018 року №402 КП «Ладжитлосервіс» призначено управителем багатоквартирних будинків в м. Ладижин. Згідно протоколу засідання комісії з питань визначення виконавця житлово-комунальних послуг №1 від 13.11.2018 року, ціна послуги з управління багатоквартирним будинком АДРЕСА_1 на 1 кв.м. загальної площі будинку встановлена в розмірі 4,52 грн. Відповідач ОСОБА_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , та є споживачем послуг, що надаються КП «Ладжитлосервіс». Між КП «Ладжитлосервіс» та співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 , в особі ОСОБА_2 , уповноваженого на підписання Договору про надання послуги від імені співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 , що діє на підставі рішення виконавчого комітету Ладижинської міської ради №402 від 26.11.2018 року, укладений Договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком №36 від 26.11.2018 року. Отже, між сторонами виникли правовідносини з приводу надання/отримання житлово-комунальних послуг та послуг із утримання будинку та прибудинкової території. Протягом тривалого часу відповідач користувався послугами, наданими позивачем, водночас не сплачував належним чином кошти за надані послуги. Особовий рахунок №НОМЕР_1 відкритий на попереднього власника квартири ОСОБА_3 .. Відповідач ОСОБА_1 є споживачем послуг, які надаються КП «Ладжитлосервіс». Згідно з розрахунком позивача, у відповідача ОСОБА_1 станом на 01 листопада 2022 року виникла заборгованість в сумі 21021,67 грн. Позивач просить стягнути з відповідача ОСОБА_1 заборгованість по оплаті за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 21021,67 грн..

Представник позивача КП «Ладжитлосервіс» адвокат Бодачевський Р.В. в судове засідання не з`явився, згідно поданої заяви позовні вимоги підтримав, просив справу розглянути за відсутності представника.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги не визнав. Пояснив, що він послуг з утримання будинку та прибудинкової території не отримує. Тому не знає за що він має платити, окрім як за прибирання двірника. Ремонт в під`їзді робили самі мешканці, лампочки сам вкручує, підвального приміщення немає. Тому вважає, що окрім прибирання двірником території, ніяких послуг КП «Ладжитлосервіс» йому не надає.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вислухавши пояснення відповідача, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з такого.

Згідно п.1 ч.1 ст.5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належить послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньо будинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; інші додаткові послуги, які можуть бути замовлені співвласниками багатоквартирного будинку.

Відповідно до статті 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» управління багатоквартирним будинком управителем здійснюється на підставі договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, що укладається згідно з типовим договором.

Згідно статті 11 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» вартість послуг з управління багатоквартирним будинком визначається за згодою сторін та зазначається у договорі з управителем.

Пунктом 1 частини 1 статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно законодавства та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений у пункті 5 частини 3 статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до статті 68 ЖК України наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Ладижинської міської ради Вінницької області від 26.11.2018 року №402 «Про призначення управителя групи багатоквартирних будинків в м. Ладижин» на підставі протоколів конкурсної комісії було призначено управителя багатоквартирних будинків в м. Ладижин, в тому числі багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 , - КП «Ладжитлосервіс», а також визначено уповноважену особу на підписання договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком за кожним багатоквартирним будинком, від імені співвласників багатоквартирного будинку, - заступника міського голови ОСОБА_2

26 листопада 2018 року між КП «Ладжитлосервіс» та співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 , в особі ОСОБА_2 , уповноваженого на підписання Договору про надання послуги від імені співвласників багатоквартирного на підставі рішення виконавчого комітету Ладижинської міської ради №402 від 26.11.2018 року, укладений Договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком АДРЕСА_3 , за яким КП «Ладжитлосервіс» надає співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Укладений Договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком №36 від 26.11.2018 року відповідає Типовому договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 5 вересня 2018 р. №712.

Згідно протоколу засідання комісії з питань визначення виконавця житлово-комунальних послуг №1 від 13.11.2018 року, ціна послуги з управління багатоквартирним будинком АДРЕСА_1 на 1 кв.м. загальної площі встановлена в розмірі 4,52 грн.

Згідно пунктів 10,11 Договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком №36 від 26.11.2018 року, ціна послуги з управління становить 4,52 грн. на 1 місяць за 1 кв. метр загальної площі житлового або нежитлового приміщення у будинку. Плата за послугу з управління нараховується щомісяця управителем та вноситься кожним співвласником не пізніше 29 числа місяця, наступного за розрахунковим.

До визначення управителя багатоквартирних будинків м.Ладижин, КП «Ладжитлосервіс» було балансоутримувачем багатоквартирних будинків та виконавцем послуг з утримання будинків та прибудинкової території.

Відповідач ОСОБА_1 зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_2 , та відповідно є споживачем послуг, що надаються КП «Ладжитлосервіс».

Отже, між сторонами виникли правовідносини з приводу надання/отримання житлово-комунальних послуг та послуг із утримання будинку та прибудинкової території.

Протягом тривалого часу відповідач користувався послугами, наданими позивачем, водночас не сплачував належним чином кошти за надані послуги.

З наданого позивачем розрахунку по особовому рахунку № НОМЕР_1 у відповідача ОСОБА_1 станом на 01листопада 2022 року виникла заборгованість з оплати послуг з утримання будинку та прибудинкової території за період з грудня 2014 року по 01 листопада 2022 року в сумі 21021,67 грн.

Таким чином, позивач КП «Ладжитлосервіс» фактично здійснював управління вказаним житловим будинком та здійснював витрати по його утриманню, а відповідач ОСОБА_1 , який зареєстрований і проживає в квартирі у багатоквартирному будинку, і відповідно є споживачем послуг з утримання будинку та прибудинкової території, отримував зазначені послуги, проте не оплачував їх вартість, внаслідок чого виникла заборгованість з оплати послуг з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 21021,67 грн., яка підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

При цьому, суд не бере до уваги заперечення відповідача надані в судовому засіданні, що він не отримує комунальних послуг, так як жодних доказів на підтвердження цих обставин відповідач суду не надав.

Тобто, відповідачем не доведено, що позивачем не надаються послуги з утримання будинку та прибудинкової території.

Суд вважає, що обґрунтування наявності обставин повинні здійснюватися за допомогою належних, допустимих і достовірних доказів, а не припущень, що й буде відповідати встановленому статтею 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04 листопада 1950 року принципу справедливості розгляду справи судом.

Відповідачем, всупереч вимогам ст. ст. 12,13, 81 ЦПК України не було доведено належними та допустимими доказами свої заперечення щодо ненадання позивачем послуг з утримання будинку та прибудинкової території.

Таким чином, враховуючи вищевказані обставини справи, позовні вимоги КП «Ладжитлосервіс» про стягнення з відповідача ОСОБА_1 заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України стороні, на користь якої постановлено рішення, суд присуджує з другої сторони всі судові витрати. По даній справі позивачем сплачено судовий збір 2481 грн, тому дані кошти підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Щодо заявлених позивачем вимог про стягнення витрат на правничу допомогу в сумі 5000 грн, суд зазначає таке.

Частиною першою статті 133 ЦПК України передбачено, що судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

При цьому, пункт 1 частини третьої статті 133 ЦПК України відносить витрати на професійну правничу допомогу саме до витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Пунктами 1, 2 частини другої статті 141 ЦПК України передбачено, що інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову на відповідача, у разі відмови в позові - на позивача.

Частиною восьмою статті 141 ЦПК України визначено, що розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо).

Відповідно до частини першої статті 81ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Представник позивача просив стягнути з відповідача витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 5000 грн.. На підтвердження надання правничої допомоги до позовної заяви додав копію свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю та ордер на надання правничої (правової) допомоги.

В постанові Верховного Суду від 21 жовтня 2021 року у справі № 750/2055/20 вказано, що при вирішенні питання про розподіл судових витрат суд має враховувати конкретні обставини справи, загальні засади цивільного законодавства та критерії відшкодування витрат на професійну правничу допомогу. Склад та розмір витрат, пов`язаних з оплатою правової допомоги, входить до предмета доказування у справі. На підтвердження цих обставин суду повинні бути надані договір про надання правової допомоги (договір доручення, договір про надання юридичних послуг та ін.), розрахунок наданих послуг, документи, що свідчать про оплату гонорару та інших витрат, пов`язаних з наданням правової допомоги, оформлені у встановленому законом порядку (квитанція до прибуткового касового ордера, платіжне доручення з відміткою банку або інший банківський документ, касові чеки, посвідчення про відрядження).

Разом з тим в постанові Великої Палати Верховного Суду від 19 лютого 2020 року у справі № 755/9215/15-ц та в постанові Верховного Суду у складі Об`єднаної палати Касаційного господарського суду від 03 жовтня 2019 року у справі № 922/445/19 міститься правовий висновок про те, що розмір витрат на оплату професійної правничої допомоги адвоката встановлюється і розподіляється судом згідно з умовами договору про надання правничої допомоги у разі надання відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, як уже сплаченої, так і тієї, що лише підлягає сплаті (буде сплачена) відповідною стороною або третьою особою.

Склад та розмір витрат, пов`язаних з оплатою правової допомоги, входить до предмета доказування у справі. Зазначені витрати мають бути документально підтверджені та доведені. Відсутність документального підтвердження витрат на правову допомогу, а також розрахунку таких витрат є підставою для відмови у задоволенні вимог про відшкодування таких витрат.

Документи, що свідчать про оплату гонорару та інших витрат, пов`язаних із наданням правничої допомоги, оформлені у встановленому законом порядку (квитанція до прибуткового касового ордера, платіжне доручення з відміткою банку або інший банківський документ, касові чеки та ін.), які б засвідчували факт того, що позивач дійсно поніс витрати на правничу допомогу, матеріали позовної заяви не містять. В справі немає також і доказів розміру витрат, які позивач може сплатити в майбутньому, до справи не додано договору із адвокатом, чи витягу з договору.

За таких обставин, суд не вбачає підстав для стягнення витрат на професійну (правничу) допомогу, оскільки позивачем не доведено, що такі витрати ним понесено чи мають бути понесені та не доведено розмір таких витрат.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 12, 13, 76-78, 81, 140-142, 258, 259, 264, 265, 274-279, 258-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Комунального підприємства «Ладжитлосервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Ладжитлосервіс» (, юридична адреса: Вінницька область, м. Ладижин, вул. Процишина, 12) заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 21021 грн 67 коп..

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Ладжитлосервіс» 2481 грн. судових витрат.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Вінницького апеляційного суду.

Повний текст рішення складено 07.03.2023.

Суддя