Справа № 182/1176/22
Провадження № 2/0182/513/2023
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

12.05.2023 року м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Рунчевої О. В., розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Нікополі за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Першотравневий» до ОСОБА_1 про стягнення боргу, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач 28.02.2022 року звернувся до суду з вищезазначеним позовом про стягнення заборгованості, просив суд стягнути з відповідача суму заборгованості зі сплати внесків на утримання будинку і прибудинкової території в розмірі 7477,76 грн. та судові витрати по справі.

Свої вимоги мотивує тим, що 27.12.2004 року було створено Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» (далі ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ»). Відповідно до рішення Виконавчого комітету Нікопольської міської ради від 20.10.2004 року за №580/3 було прийнято рішення про реорганізацію Житлово-будівельного кооперативу «№84» в Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ».

05.11.2016 року на загальних зборах ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» було прийнято у встановленому порядку рішення щодо визначення щомісячних обов`язкових внесків на утримання багатоквартирного житлового будинку та прибудинкової території, які повинні сплачувати всі співвласники, які входять до складу ОСББ, розмір яких становить з 01.01.2020 року 3,00 грн. за 1 кв.м.

Зазначає, що згідно відомостей, які містяться в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, фізична особа громадянин України ОСОБА_1 є власником квартири за АДРЕСА_1 відповідно до свідоцтва про право власності, виданого Виконавчим комітетом Нікопольської ради 10.10.2006 року. Також, вище зазначені обставини підтверджено Нікопольським міськрайнним судом Дніпропетровської області при розгляді цивільної справи за № 182/3009/17 за подовною заявою ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» міста Нікополя Дніпропетровської області до гр.. ОСОБА_1 про стягнення заборгованості зі сплати внесків на утримання багатоквартирного житлового будинку та прибудинкової території.

Таким чином, гр. ОСОБА_1 як власник квартири АДРЕСА_2 , зобов`язаний додержуватись вимог установчих документів ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ», вимог чинного законодавства України, а також щомісячно здійснювати сплату внесків на утримання багатоквартирного житлового будинку АДРЕСА_3 і прибудинкової території у розмірі, визначеному Загальними зборами співвласників ОСББ.

Зазначає про те, що за період з 01.02.2019 року по 01.02.2022 року ОСОБА_1 взагалі не здійснювалося проведення оплати грошових коштів в рахунок сплати внесків на утримання багатоквартирного житлового будинку за АДРЕСА_3 і прибудинкової території.

Згідно розрахунку заборгованості за період з 01.02.2019 року по 01.02.2022 року ОСОБА_2 має заборгованість зі сплати внесків на утримання багатоквартирного житлового будинку АДРЕСА_3 і прибудинкової території в загальній сумі 6489,30 грн.

Оскільки відповідач добровільно не сплатив заборгованість, позивач просить стягнути з ОСОБА_1 заборгованість за період з 01.02.2019 року по 01.02.2021 року в розмірі 6489,30 грн., а також інфляційні втрати станом на 22.02.2022 року в розмірі 716,96 грн. та 3 відсотки річних у розмірі 271,50 грн. Та понесені тим судові витрати.

Ухвалою про відкриття провадження від 01.08.2022 року позовна заява прийнята до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без виклику (повідомлення) сторін, що відповідає вимогам ст. 279 ЦПК України. Відповідачу був наданий строк 15 днів з дня отримання ним такої ухвали суду, на подачу відзиву на позовну заяву.

Вказана ухвала з копією позову та додатками до нього була направлена за зареєстрованим місцем проживання відповідача (а.с.76), до суду повернувся конверт з копією цієї ухвали, як не вручений у зв`язку із відсутністю адресата за вказаною адресою (а.с.65).

02.09.2022 року, згідно із розпискою, відповідач ОСОБА_1 отримав копію ухвали суду від 01.08.2022 року та копію позовної заяви особисто (а.с.66).

20.09.2022 року до суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву (а.с.67-75). Вважає, що загальні збори були проведені без додержання вимог чинного законодавства, а протокол загальних зборів №2 від 05.11.2016 року не відповідає вимогам статті 10 п.6,7 Закону України №1413-VІІІ від 14.06.2016 року. І взагалі його, як співвласника, не запросили на загальні збори та не надали копію вищезазначеного протоколу. Також, вважає, що рішення прийняте загальними зборами від 17.11.2019 року зборів співвласників ОСББ «Першотравневий» вважається неприйнятий, через нем дотримання вимог чинного законодавства, тому тариф на комунальні послуги залишається незмінний 1,3 грн. Зазначає, що йому не надано повідомлення про рішення загальних зборів впродовж 10 днів після його прийняття в письмовій формі під розписку або шляхом поштового відправлення, як це передбачає законодавство України, а також не надано номер рахунку, МФО та найменування банка до якого сплачується квартплата, тим самим ОСББ позбавив його можливості здійснювати платежі по квартплаті. Враховуючи вище викладене, відповідач просить суд відмовити позивачеві в задоволені позовних вимог.

14.12.2023 року до суду від позивача надійшла заява про збільшення розміру позовних вимог за період з 01.02.2019 року по 02.12.2022 року в розмірі 9631 грн. 89 коп., а також просить стягнути витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 5000,00 грн.(а.с.90-101).

Ухвалою суду від 29.12.2022 року заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Першотравневий» про збільшення позовних вимог прийнято до розгляду (а.с.126-127).

20.02.2023 року від відповідача на адресу суду надійшла заява про застосування строків позовної давності у справі, а також заява про залишення позову без розгляду (а.с.130-134).

06.03.2023 року від позивача надійшли заперечення проти заяви про застосування строків позовної давності (а.с.135-141).

Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази по справі в їх сукупності, суд прийшов до наступного висновку.

Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначені Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» (далі Закон) та Статутом об`єднання.

Відповідно до ч.1 ст.4 Закону, об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Згідно виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (а.с.48) Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПЕШОТРАНЕВИЙ», Ідентифікаційний код юридичної особи: 21928597, місцезнаходження: 53207, Дніпропетровська область, м.Нікополь, вул.Першотравнева, буд.9; дата та номер запису в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань - 20.10.2004, 27.12.2004,0000244; керівник Фісюк В.А., який має право вчиняти юридичні дії від імені юридичної особи без довіреності, у тому числі підписувати договори, та наявність обмежень щодо представництва від імені юридичної особи або фізичної особи-підприємця. Створення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПЕШОТРАНЕВИЙ» також підтверджується іншими матеріалами справи.

Відповідно до Статуту ОСББ (а.с.49-55) метою створення об`єднання є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та Статутом. Об`єднання є неприбутковою організацією і не має на меті одержання прибутку для його розподілу між співвласниками. Господарче забезпечення діяльності об`єднання здійснює власними силами (шляхом самозабезпечення) або шляхом залучення на договірних засадах суб`єктів господарювання.

Завданням та предметом діяльності Об`єднання відповідно до його Статуту є забезпечення реалізації прав співвласників на володіння та користування спільним майном, забезпечення належного утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами, забезпечення виконання співвласниками своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до Статуту, є обов`язковим для всіх співвласників. Співвласники мають право знайомитися з рішеннями (протоколами) загальних зборів, затвердженими такими рішеннями.

Одним з джерел фінансування ОСББ є внески та платежі співвласників. Сплата встановлених загальними зборами ОСББ внесків та платежів, у тому числі відрахувань до ремонтного, резервного та інших фондів у розмірах і в строки, що встановлені загальними зборами ОСББ, є обов`язковою для всіх співвласників. Частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності. Порядок сплати, перелік та розмірі внесків і платежів співвласників встановлюються загальними зборами об`єднання. Співвласник серед іншого зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі виключно на розрахунковий рахунок об`єднання. При цьому, він має право знайомитися з протоколами загальних зборів, робити з них виписки, одержувати в установленому порядку інформацію про діяльність об`єднання.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна з 10.10.2006 року право власності на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_4 зареєстровано за ОСОБА_1 (а.с.26).

Відповідно дост. 1 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», співвласники багатоквартирного будинку - власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку.

Отже, відповідач є співвласником багатоквартирного будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 .

Відповідно до Статуту ОСББ сплата встановлених загальними зборами внесків і платежів, у тому числі відрахувань до ремонтного, резервного та інших фондів у розмірах і в строки, що встановлені загальними зборами, є обов`язковою для всіх співвласників. Частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна встановлюється пропорційно до загальної площі квартири, що перебувають у його власності.

05 листопада 2016 року були проведені загальні збори співвласників багатоквартирного будинку «Першотравневий» на яких, зокрема, було прийнято рішення про збільшення тарифу на комунальні послуги ОСББ «Першотравневий» з 1,30 до 2,00 грн. за 1 метр квадратний житлової площі з 01.12.2016 року. Дане рішення зборів співвласників було оформлене протоколом №2 від 05.11.2016 року (а.с.28-30).

17 листопада 2019 року були проведені загальні збори співвласників багатоквартирного будинку «Першотравневий» на яких, зокрема, було прийнято рішення про збільшення тарифу на комунальні послуги ОСББ «Першотравневий» до 3,00 грн. за 1 метр квадратний житлової площі з 01.01.2020 року. Дане рішення зборів співвласників було оформлене протоколом №5 від 17.11.2019 року (а.с.38-40).

Відповідно до Протоколу №5 від 17 листопада 2019 року загальних зборів ОСББ був затверджений кошторис та розмір внесків на утримання будинку в розмірі 3,00 грн./м2 загальної площі, який діє з 01.07.2017 року (а.с.38).

Відповідно до ч.2ст.382 ЦК Україниусі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав.

Відповідно до ч.1ст.385 ЦК України власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків).

Згідно з ч.1ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Відповідно до ч.2ст. 509 ЦК України, зобов`язання виникають з підстав, встановленихстаттею 11 ЦК України.

Відповідно до п.5 та п.10 ч.1ст.7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»співвласники зобов`язані виконувати рішення зборів співвласників та своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги.

Відповідно до ч. 2ст.7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»кожний співвласник несе зобов`язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно до його частки співвласника.

Відповідно до ч.ч.1-3ст.12 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»витрати на управління багатоквартирним будинком включають: 1) витрати на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку; 2) витрати на оплату комунальних послуг стосовно спільного майна багатоквартирного будинку; 2-1) витрати, пов`язані з виконанням зобов`язань за кредитним договором, укладеним за програмами Фонду енергоефективності; 3) витрати на сплату винагороди управителю в разі його залучення; 4) інші витрати, передбачені рішенням співвласників або законом.

Витрати на управління багатоквартирним будинком розподіляються між співвласниками пропорційно до їхніх часток співвласника, якщо рішенням зборів співвласників або законодавством не передбачено іншого порядку розподілу витрат.

Невикористання власником належної йому квартири чи нежитлового приміщення або відмова від використання спільного майна не є підставою для ухилення від здійснення витрат на управління багатоквартирним будинком.

Відповідно дост. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників відноситься до виключної компетенції загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку. Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, є обов`язковим для всіх співвласників.

Відповідно дост. 13 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку»у разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна об`єднання або за його дорученням управитель має право звернутися до суду.

Аналогічна правова позиція викладена в постанові Верховного Суду від 11 травня 2018 року по справі № 922/3087/17 і залишається незмінною.

Згідност. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку»співвласник зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Згідност. 16 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», об`єднання має право відповідно до законодавства та статуту об`єднання: встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів.

На підставіст. 17 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку»для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об`єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів; звертатися до суду в разі відмови співвласника відшкодовувати заподіяні збитки, своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені цим Законом та статутом об`єднання внески і платежі, у тому числі відрахування до резервного та ремонтного фондів.

Статтею 20 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку»врегульовано визначення часток внесків і платежів на утримання, експлуатацію та ремонт спільного майна. Так, частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності. Частка участі співвласника квартири та/або нежитлового приміщення визначається відповідно до його частки як співвласника квартири та/або нежитлового приміщення.

Аналогічна правові позиції викладена в постанові Великої Палати Верховного Суду від 03 грудня 2020 року по справі № 910/6471/18 та постанові Верховного Суду від 11.05.2018 року по справі № 922/3087/17.

Відповідно до правової позиції, викладеної у постановах Верховного Суду від 22.02.2018 № 910/13182/17 та від 22.02.2018 № 910/11312/17 при розгляді справ за позовами ОСББ про стягнення заборгованості по сплаті внесків, Верховний Суд зазначив про те, що обов`язок утримання зазначеного майна виникає у співвласників багатоквартирного будинку безпосередньо з актів цивільного законодавства. При цьому витрати на утримання спільного майна у багатоквартирному будинку, витрати на оплату комунальних послуг (централізованого опалення) щодо нього входять до окладу витрат на управління багатоквартирним будинком та, якщо рішенням зборів співвласників або законодавством не передбачено іншого порядку розподілу витрат, розподіляються між співвласниками пропорційно до їхніх часток співвласника, незалежно від факту використання ними належної їм квартири нежитлового приміщення) та спільного майна, а також членства в об`єднанні співвласників багатоквартирного будинку.

Згідно зіст. 23 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів.

У відповідності до ст.ст.526,530 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином та у встановлені строки відповідно до умов договору та вимог цьогоКодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

У результаті невиконання відповідачем своїх обов`язків як співвласника житлового будинку, в якому створене Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Першотравневе» щодо несплати внесків на утримання будинку і прибудинкової території за період з 01.02.2019 року по 02.12.2022 року утворилась заборгованість відповідача, яка позивачем визначена згідно наданого розрахунку в розмірі 8496 грн. 30 коп. (а.с.110-116).

Також, статтею 625 ЦК України встановлено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Враховуючи, що відповідач вчасно, як встановлено положенням про умови та порядок розрахунків, внески на утримання спільного майна не сплачував, вимоги позивача щодо стягнення з ОСОБА_1 інфляційних втрат та 3 відсотків річних є обґрунтованими.

При цьому, суд не бере до уваги аргументи відповідача щодо того, що неотримання відповідачем рахунків звільняє його від сплати внесків, оскільки він не знав реквізитів ОСББ. На зазначене суд зауважує, що законом та актами ОСББ передбачено право власника знайомитися з рішеннями ОСББ та отримувати від нього інформацію. Відповідач до ОСББ за інформацією про розмір внесків та реквізити їх отримувача не звертався, рахунки, які знаходились у вільному доступі на території будинку, співвласником якого він був, не брав. Таким чином, та оскільки власність зобов`язує, суд не бере до уваги аргументи щодо неотримання рахунків та необізнаності щодо порядку їх сплати. Доводи відповідача, що протокол загальних зборів № 2 від 05.11.2016 року та рішення прийняте загальними зборами від 17.11.2019 року зборів співвласників ОСББ «Першотравневий» вважається неприйнятий, через не дотримання вимог чинного законодавства, суд не бере до уваги, оскільки зазначене не є предметом спору в даній справі.

Відповідач заявив клопотання про застосування строку позовної давності, яка обґрунтована тим, що при подачі позової заяви до суду позивачем не було враховано трирічний строк позовної давності.

Главою 19 ЦК України визначено строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу, тобто позовну давність.

Загальний строк позовної давності 3 роки (ст. 257 ЦК України).

Порядок відліку позовної давності наведено у ст. 261 ЦК, зокрема, відповідно до ч. 1 цієї статті перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила.

В даному випадку, строк позовної давності щодо платежу по внескам на утримання будинку за лютий 2019 року почався в березні 2019 року. З позовом ОСББ звернулося 28 лютого 2022 року. Отже, строк позовної давності щодо стягнення заборгованості по внесках за період з лютого 2019 року по грудень 2022 року станом на дату звернення з позовом до суду не сплив.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позову в повному обсязі та стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості за внесками з 01.02.2019 року по 02.12.2022 року в розмірі 8496,30 грн., а також нарахованих за період з 01.02.2019 року по 02.12.2022 року інфляційних втрат в розмірі 861,75 грн. та трьох відсотків річних у сумі 273,84 грн., а всього 9631,89 грн.

Відповідно до п. 1 ч. 2ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Оскільки суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог, з відповідача на користь ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» підлягає стягненню судовий збір оплачений позивачем при звернення до суду з даним позовом у сумі 2481,00 грн.

Стосовно стягнення витрат на професійну правничу допомогу суд зазначає наступне.

Цивільним процесуальним кодексом України визначено види судових витрат.

Судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати, зокрема, на професійну правничу допомогу (частини перша друга статті 133 ЦПК України).

Частиною 8 ст.141 ЦПК Українипередбачено, що розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо).

Позивач просив стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати по справі. Згідно змісту позовної заяви, попередній розрахунок судових витрат позивача 5000,00 грн. витрати на професійну правничу допомогу.

На підтвердження понесення витрат на професійну правничу допомогу стороною позивача надано ордер на надання правничої (правової допомоги) від 17.11.2021 року (а.с.123), копію Акту прийому-передачі виконаних робіт від 17.11.2021 року, згідно якого загальна сума гонорару надання правової допомоги склала 5000,00 грн. (а.с.120), копію детального опису робіт (а.с.121),копію свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю, виданого 29.06.2017 року (а.с.122), копію про надання правової допомоги від 17.11.2021 року та додатку №1 (а.с.117-119).

За змістом статті 137 ЦПК України витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави.

Розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із: складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи.

Відповідно до частини третьої статті 141 ЦПК України при вирішенні питання про розподіл судових витрат суд враховує: чи пов`язані ці витрати з розглядом справи; чи є розмір таких витрат обґрунтованим та пропорційним до предмета спору з урахуванням ціни позову, значення справи для сторін, в тому числі чи міг результат її вирішення вплинути на репутацію сторони або чи викликала справа публічний інтерес; поведінку сторони під час розгляду справи, що призвела до затягування розгляду справи, зокрема, подання стороною явно необґрунтованих заяв і клопотань, безпідставне твердження або заперечення стороною певних обставин, які мають значення для справи, безпідставне завищення позивачем позовних вимог тощо; дії сторони щодо досудового вирішення спору та щодо врегулювання спору мирним шляхом під час розгляду справи, стадію розгляду справи, на якій такі дії вчинялися.

Відповідно,ЦПК України передбачено такі критерії визначення та розподілу судових витрат: 1) їх дійсність; 2) необхідність; 3) розумність їх розміру, з урахуванням складності справи та фінансового стану учасників справи.

Суд приймає до уваги положення частини третьої статті 141 ЦПК України, згідно з якою при вирішенні питання про розподіл судових витрат суд враховує: чи пов`язані ці витрати з розглядом справи; чи є розмір таких витрат обґрунтованим, а також критерій розумності їх розміру, приймає до уваги конкретні обставини справи та вважає, що витрати на професійну правничу допомогу підлягають задоволенню.

Також, суд, враховуючи обґрунтованість розміру понесених витрат, та критерії розумності їх розміру, приймає до уваги конкретні обставини справи, складність даної справи та ціну позову в ній, обсяг наданих адвокатом послуг та виконаних робіт, приходить до висновку, що витрати ОСББ «Першотравневий» на професійну правничу допомогу підлягають відшкодуванню у розмірі 5000,00 гривень, оскільки саме ця сума підтверджується доказами надання адвокатом правничих послуг у справі.

Витрати на професійну правничу допомогу на вказану суму є співмірними зі складністю цієї справи, наданим адвокатом обсягом послуг, відповідають критерію реальності таких витрат, розумності їхнього розміру, тому позовні вимоги в цій частині є цілком обґрунтованими, а тому їх слід задовольнити.

На підставі вищенаведеного та керуючись ст. ст. 12, 13, 80, 81, 89, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Першотравневий» до ОСОБА_1 про стягнення боргу задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Першотравневий» заборгованість по внескам співвласників об`єднання за період з 01.02.2019 року по 02.12.2022 року в сумі 8496,30 грн., а також за період з 01.02.2019 року по 02.12.2022 року інфляційні втрати в розмірі 861,75 грн. та три відсотки річних в розмірі 273,84 грн., а всього 9631,89 грн. (дев`ять шістсот тридцять одна гривня 89 копійок).

Стягнути з ОСОБА_1 Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Першотравневий» в рахунок відшкодування судового збору 2481,00 грн. (дві тисячі чотириста вісімдесят одну грн. 00 коп.).

Стягнути з ОСОБА_1 Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Першотравневий» судові витрати на професійну правничу допомогу по 5000,00 грн. (п`ять тисяч грн. 00 коп.).

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Дніпровського апеляційного суду до або через Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його складення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене в день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: О. В. Рунчева