Справа № 951/526/22
Провадження №2/951/13/2023
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" березня 2023 р. смт. Козова

Козівський районний суд Тернопільської області у складі:

Головуючого судді Рєпіна К.К.,

за участі секретаря судового засідання Книш Л.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в смт. Козова цивільну справу запозовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Головацький Василь Федорович до ОСОБА_2 , Козлівської селищної ради Тернопільського району Тернопільської області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування, визнання незаконними та скасування рішень Козлівської селищної ради Тернопільського району Тернопільської області та скасування рішення державного реєстратора,-

ВСТАНОВИВ:

08.09.2022 року до Козівського районного суду Тернопільської області від ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Головацький Василь Федорович, надійшов вищезазначений позов.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що її батьки ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , проживали по АДРЕСА_1 . На праві особистої власності їм належав за вказаною адресою житловий будинок та господарські будівлі і вони користувались земельними ділянками в розмірі 0,65 га розташованими біля цього житлового будинку, із них земельна ділянка в розмірі 0,15 га призначалася для обслуговування житлового будинку, а земельна ділянка в розмірі 0,50 га призначалася для ведення особистого селянського господарства. Батьки позивачки за життя розпочали процес приватизації цих земельних ділянок, зокрема, звернулися до Козлівської селищної ради із заявами про безоплатну передачу їм земельних ділянок у приватну власність. Рішенням Козлівської селищної ради №17 від 13.06.1995 року «Про проведення приватизації землі» батькам позивачки було передано безоплатно земельні ділянки у приватну власність та дозволено виготовити державні акти на право власності, а саме: ОСОБА_4 передано земельну ділянку у розмірі 0,25 га, ОСОБА_3 передано земельну ділянку в розмірі 0,40 га, тобто всього батькам позивачки була передана у власність земельна ділянка в розмірі 0,65 га. Однак у зв`язку з тривалою хворобою батьки позивачки не змогли завершити процес приватизації земельних ділянок. Після смерті батька позивачки - ОСОБА_3 , спадщину прийняла її мати - ОСОБА_4 , яка на випадок смерті склала заповіт, у якому заповідала все своє майно позивачці. Після смерті своєї матері позивачка на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, стала власником житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 .

Після смерті її батьків позивачка користується вищезазначеними земельними ділянками та сплачує земельний податок.

12.07.2021 року ОСОБА_1 звернулась із заявою до Козлівської селищної ради Тернопільського району Тернопільської області про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж в натурі земельних ділянок площею 0,65 га в смт. Козлів Тернопільського району Тернопільської області. 17.08.2021 року позивачка отримала письмову відповідь від селищної ради про те, що її заява розглянута на сесії Козлівської селищної ради та їй надано рішенням селищної ради №490 від 23.07.2021 року дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою для безоплатної передачі у власність земельних ділянок площею 0,5901 га, а саме 0,1494 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1 , та площею 0,4407 га для ведення особистого селянського господарства в смт. Козлів. Після цього, ОСОБА_1 звернулась до селищної ради із запитом про те, чому її заява задоволена частково. На її звернення було надано відповідь, що на даній земельній ділянці в розмірі 0,65 га в АДРЕСА_1 , селищна рада дозволила приватизувати земельну ділянку площею 0,2731 га гр. ОСОБА_2 .Доказом цього є рішення Козлівської селищної ради Тернопільського району Тернопільської області № 2117 від 01.09.2020 року, № 152 від 15.01.2021 року та письмова інформація надана селищної радою 09.12.2021 року про те, що ОСОБА_2 згідно рішення ради надано дозвіл на виготовлення технічної документації із земелеустрою для безоплатної передачі у власність земельної ділянки площею 0,2731 га, яка раніше рахувалася за ОСОБА_3 , тобто батьком позивачки. Позивачка вказала, що земельна ділянка площею, 0, 2731 га , що передана у власність ОСОБА_2 знаходиться біля її житлового будинку по АДРЕСА_1 . У рішенні селищної ради № 2117 від 01.09.2020 року зазначено, що ОСОБА_2 надано дозвіл на виготовлення технічної документації із земелеустрою для безоплатної передачі у власність земельної ділянки, яка була передана йому у користування до 01.01.2004 року, що не відповідає дійсності, оскільки ОСОБА_2 ніколи не користувався вказаною земельної ділянкою.

Козлівська селищна рада приймаючи рішення №490 від 23.07.2021 року, яким позивачці надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою для безоплатної передачі у власність земельних ділянок площею 0,5901 га, а саме 0,1494 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1 , та площею 0,4407 га для ведення особистого селянського господарства в смт. Козлів, приєднала земельну ділянку в розмірі 0, 18 га , яка знаходиться по АДРЕСА_2 , тобто розташована за іншою адресою та відношення до земельних ділянок площею 0, 65 га , що належали батькам позивачці ніякого немає.

Вказала, що в порушення вимог ч.6 ст.118 Земельного кодексу України, положення якої передбачають, що серед переліку документів, що подаються особою до відповідного органу місцевого самоврядування, який передає земельну ділянку у власність, має бути, погодження землекористувача (у разі вилучення земельної ділянки, що перебуває у користуванні інших осіб), з нею, як земелекористувачем, не погоджувалося вилучення частини земельної ділянки.

Зазначила, що згідно ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За ст.ст. 116, 118, 122 Земельного кодексу України, спадкоємець нерухомого майна у разі, якщо спадкодавцю належало право користування земельною ділянкою, вправі реалізувати своє право на безоплатне набуття у власність земельної ділянки в розмірах встановлених ЗК України.

Отже, як вказує позивачка, вона вправі порушити питання визнання за нею в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки, приватизація якої була розпочата її батьками, проте не завершена за їх життя.

Позивачка вважає, що в результаті прийняття незаконних рішень Козлівською селищною радою , порушено її права та законні інтереси, оскільки вона користувалася весь час земельними ділянками площею 0,65 га, а тепер користується земельною ділянкою площею лише 0, 3769 га.

З огляду на вищенаведене, позивачка просила суд усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою шляхом визнання права в порядку спадкування на завершення приватизації земельної ділянки; визнання незаконним (недійсним) та скасування рішення Козлівської селищної ради Тернопільського району Тернопільської області від 01.09.2020 року №2117 «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою для безоплатної передачі у власність земельних ділянок»; визнання незаконним (недійсним) та скасування рішення Козлівської селищної ради Тернопільського району Тернопільської області від 15.01.2021 року №152 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок громадянинові ОСОБА_2 і передачу даних земельних ділянок у власність»; скасувати рішення державного реєстратора Грималюк Б.І. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №57524098 від 08.04.2021 року про державну реєстрацію права власності за громадянином ОСОБА_2 на земельну ділянку, площею 0,2731 га., кадастровий номер :02:002:0837 для ведення особистого селянського господарства, що в смт. Козлів Тернопільського району Тернопільської області.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 08.09.2022 року визначено головуючого суддю Рєпіна К. К.

Ухвалою Козівського районного суду Тернопільської області від 12 вересня 2022 року вказану позовну заяву залишено без руху та надано позивачу термін для усунення недоліків зазначених у мотивувальній частині ухвали.

14.09.2022 року представником позивача ОСОБА_5 подано заяву про усунення недоліків зазначених в ухвалі про залишення позовної заяви без руху від 12.09.2022 року.

Ухвалою Козівського районного суду Тернопільської області від 25 жовтня 2022 року позовну заяву ОСОБА_1 прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою Козівського районного суду Тернопільської області від 28 грудня 2022 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті.

Позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Головацький В.Ф. у судове засідання не з`явилися, проте адвокат Головацький В.Ф. подав до суду заяву про розгляд справи без його участі та участі позивача, зазначив, що позовні вимоги підтримують та просять суд їх задовольнити.

У судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з`явився, подав до суду заяву у якій просив дану справу розглядати без його участі.

Представник відповідача Козлівської селищної ради Тернопільського району Тернопільської області у судове засідання не з`явився, подав до суду клопотання про розгляд даної справи без участі їх представника. У судовому засіданні , що відбулося 24.02.2023 представник селищної ради Гураль І.С. позовні вимоги не визнала. Вказала, що оскаржувані рішення селищною радою були прийняті на підставі належно оформлених документів, земельна ділянка, що надана у власність ОСОБА_2 була вільна, хоча не була селищної радою прийнята до земель запасу, у зв`язку з тим, щоб вона не була передана ішним особам у власність у разі якщо спадкоємці прийдуть оформлювати свої права на неї. Оскільки ОСОБА_2 є чоловіком сестри позивачки, то селищна рада рахувала , що він перебуває у родинних відносинах з сім`єю позивачки, а тому має право на земельну ділянку, яка раніше була надана померлим батькам позивачки , хоча документів , що ОСОБА_2 був спадкоємцем у селищної ради не було. Інформація про те, що позивачкою сплачувався земельний податок за користування земельною ділянкою , що була передана у власність ОСОБА_2 у селищної ради на час прийняття оскаржуваних рішень була відсутня.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки сторони не з`явилися у судове засідання.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступних висновків.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 11.07.2005 року, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 27.10.2014 року.

Згідно листа № 01-798/3.09 від 17.11.2021 року Козлівської селищної ради Тернопільського району Тернопільської області, відповідно до земельно-кадастрової книги Козлівської селищної ради за гр. ОСОБА_3 , жителем АДРЕСА_3 , рахувалася земельна ділянка загальною площею 0,65 га з них: 0,15 га для обслуговування житлового будинку, 0,50 га для ведення особистого селянського господарства. За гр. ОСОБА_4 згідно земельно-кадастрової книги земельна ділянка не рахувалася.

Відповідно до архівної довідки архівного відділу Тернопольської районної державної адміністрації №746/03-05 від 07.07.2021 року та рішення Козлівської селищної ради Козівського району Тернопільської області №17 від 13.06.1995 року «Про проведення приватизації землі» було передано безоплатно земельні ділянки в приватну власність та дозволено виготовити державні акти на право власності ОСОБА_6 , що проживає в АДРЕСА_1 0,25 га, з них 0, 15 га для обслуговування житлового будинку, 0, 10 га для ведення особистого підсобного господарства, та ОСОБА_3 , що проживає в АДРЕСА_1 - 0,40 га для для ведення особистого підсобного господарства.

Рішенням Козівського районного суду Тернопільської області від 18.09.2015 року встановлено, що ОСОБА_4 була матір`ю позивачки , а її батьком був ОСОБА_3 .

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого Бережанською державною нотаріальною конторою 10.02.2016 року , зареєстрованого в реєстрі за № 24, спадкоємницею зазначеного в заповіті майна ОСОБА_4 , 1936 р.н., яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , а саме житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 є її дочка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Вказаний житловий будинок з господарськими будівлями належав ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданого Козівською державної нотаріальною конторою 12 травня 2006 року, після смерті її чоловіка ОСОБА_3 .

12.07.2021 року позивачка звернулася до Козлівської селищної ради Тернопільського району Тернопільської області із заявою про надання їй дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж в натурі для передачі земельних ділянок в розмірі 0,65 га у власність, якими користувались її батьки ОСОБА_4 та ОСОБА_3 .

Згідно рішення Козлівської селищної ради Козівського району Тернопільської області №490 від 23.07.2021 року позивачці надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі для безоплатної передачі у власність земельних ділянок, які були передані у користування до 01.01.2004 року площею 0,1494 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1 та площею 0,4407 га для ведення особистого селянського господарства в смт. Козлів.

Відповідно до змісту листа Козлівської селищної ради Тернопільського району Тернопільської області №01-853/3.09 від 09.12.2021 року, позивачку повідомлено ,що згідно рішення сесії Козлівської селищної ради від 01.09.2020 року №2117 ОСОБА_2 надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою для безоплатної передачі у власність земельної ділянки площею 0,2731 га, яка раніше рахувалася за ОСОБА_3 ; згідно рішення сесії Козлівської селищної ради від 23.07.2021 року №490 позивачці надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою для безоплатної передачі у власність земельної ділянки площею 0,1494 га для обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1 та 0,2275 га для ведення особистого селянського господарства на земельній ділянці, яка раніше рахувалася за ОСОБА_3 0,18 га земельної ділянки, яка належить позивачці по АДРЕСА_2 .

Згідно рішення Козлівської селищної ради Тернопільського району Тернопільської області №2117 від 01.09.2020 року «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою для безоплатної передачі у власність земельних ділянок», ОСОБА_2 надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі для безоплатної передачі у власність земельної ділянки, яка була передана у користування до 01.01.2004 р. для ведення особистого селянського господарства площею 0, 2731 га в смт. Козлів за рахунок земель сількогосподарського призначення (ріллі) в межах населеного пункту.

Відповідно до рішення Козлівської селищної ради Тернопільського району Тернопільської області №152 від 15.01.2021 року «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок гр. ОСОБА_2 і передачу даних земельних ділянок у власність»., затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі для ведення особистого селянського господарства , землі сількогосподарського призначення (рілля), площею 0, 2731 га за кадастровим номером :02:002:0837 в смт.Козлів, в межах населенного пункту ОСОБА_2 та передано йому цю земельну ділянку безоплатно у власність.

Згідно інформаційної довідки №308972892 від 05.09.2022 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно власником земельної ділянки площею 0,2731га, кадастровий номер :02:002:0837 для ведення особистого селянського господарства є ОСОБА_2 , номер запису про право власності 41386820, індексний номер 57524098.

Відповідно до листа Козівської ДПІ ГУ ДПС у Тернопільській області №13448/6/19-00-57 від 16.09.2021 року протягом 2015-2021 рр. у користуванні позивачки знаходились земельні ділянки: площею 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та площею 0,50 га для ведення особистого селянського господарства, за користування цими земельними ділянками позивачкою сплачувався земельний податок.

Згідно ч.2 ст.19 Конституції України, органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Відповідно до п. 34 ч.1 ст.26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні"до компетенції сільських, селищних , міських рад належить вирішення відповідно до закону питань регулювання земельних відносин.

Згідно до ст. 116 Земельного кодексу України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі: приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян;одержання земельних ділянок внаслідок приватизації державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій; одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом. Земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб, передаються у власність чи користування за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом.

Згідно зі ст. 198 ЗК України кадастрові зйомки - це комплекс робіт, виконуваних для визначення та відновлення меж земельних ділянок. Кадастрова зйомка включає: геодезичне встановлення меж земельної ділянки; погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами; відновлення меж земельної ділянки на місцевості; встановлення меж частин земельної ділянки, які містять обтяження та обмеження щодо використання землі; виготовлення кадастрового плану.

Погодження меж земельної ділянки є складовою частиною кадастрового плану, який, у свою чергу, є складовою частиною технічної документації, необхідної для передачі земельних ділянок у власність чи в користування. Встановлення меж земельної ділянки по суті зводиться до вирішення питань, чи не належить земельна ділянка іншому власнику чи правомірному користувачеві та чи не накладаються межі земельної ділянки на суміжні земельні ділянки.

Частина 6 статті 118 Земельного кодексу України передбачає відповідний перелік документів, що має бути поданий до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки у власність, зокрема, погодження землекористувача (у разі вилучення земельної ділянки, що перебуває у користуванні інших осіб).

Відповідно до ч.3 ст. 152 Земельного кодексу України, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Згідно ч.10 ст.59 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", акти органів та посадових осіб місцевого самоврядування з мотивів їхньої невідповідності Конституції або законам України визнаються незаконними в судовому порядку.

За п.10 ч.2 ст.16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб у судовому порядку.

Згідно ч.1 ст.21 ЦК України, суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

За ст. 206 Земельного кодексу України, використання землі в Україні є платним. Об`єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону.

Відповідно до статті 269 Податкового кодексу України, платниками земельного податку , зокрема, є землекористувачі.

За ч.1 ст.82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

Приймаючи оскаржувані рішення селищна рада не врахувала, що земельна ділянка , яка передана у власність ОСОБА_2 , раніше була передана у власність померлим батькам позивачки, які не встигли завершити процес її приватизації, позивачка сплачує за користування нею земельний податок, що не заперечується селищною радою та може розраховувати на передачу їй цієї земельної ділянки у власність.

Відповідно до п.6 ч.1 ст.3 ЦК України, загальною засадою цивільного законодавства, зокрема, є справедливість, добросовісність та розумність.

Відповідно до першого речення підпункту 2.1.2 підпункту 2.1 пункту 2 мотивувальної частини Рішення Конституційного Суду України від 18 червня 2020 року № 5-р(ІІ)/2020, складовим елементом загального принципу юридичної визначеності як вимоги верховенства права (правовладдя) також є принцип правомірних (легітимних) очікувань, який, за тлумаченням Венеційської Комісії, ,,виражає ідею, що органи публічної влади повинні додержуватися не лише приписів актів права, а й своїх обіцянок та пробуджених очікувань" ( спеціальне Дослідження Венеційської Комісії "Мірило правовладдя", CDL-AD(2016)007, пункт ІІ.В.5.61).

Отже, оскаржувані рішення селищної ради не є законними та підлягають скасуванню у судовому порядку.

За ст. 126 Земельного кодексу України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно ч.3 ст.26 цього Закону, у разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому пунктом 1 частини сьомої статті 37 цього Закону, на підставі рішення Міністерства юстиції України, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування на підставі судового рішення документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, що мало наслідком державну реєстрацію набуття речових прав, обтяжень речових прав, відповідні права чи обтяження припиняються. У разі якщо в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, наявні відомості про речові права, обтяження речових прав, припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації, або якщо відповідним судовим рішенням також визнаються речові права, обтяження речових прав, одночасно з державною реєстрацією припинення речових прав чи обтяжень речових прав проводиться державна реєстрація набуття відповідних прав чи обтяжень. При цьому дата і час державної реєстрації набуття речових прав, обтяжень речових прав, що були припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації та наявні в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, залишаються незмінними.

У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому пунктом 1 частини сьомої статті 37 цього Закону, на підставі рішення Міністерства юстиції України, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування на підставі судового рішення документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, що мало наслідком державну реєстрацію зміни, припинення речових прав, обтяжень речових прав, відповідні права чи обтяження повертаються у стан, що існував до відповідної державної реєстрації, шляхом державної реєстрації змін чи набуття таких речових прав, обтяжень речових прав. При цьому дата і час державної реєстрації набуття речових прав, обтяжень речових прав, що були припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації та наявні в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, залишаються незмінними.

Таким чином, рішення (індексний номер 57524098), прийняте державним реєстратором, про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку, як незаконне та похідне від вказаних рішень селищної ради , підлягає скасуванню у судовому порядку.

Що стосується позовної вимоги про усунення перешкоди у користуванні земельною ділянкою шляхом визнання права в порядку спадкування на завершення приватизації земельної ділянки, то у її задоволенні слід відмовити, виходячи з наступного.

Згідно ч.1 ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Водночас, позивачка не вказала земельної ділянки право на завершення приватизації якої у порядку спадкування вона просить визнати за собою.

Отже, позовні вимоги підлягають задоволенню частково.

Керуючись ст.ст.12,13,81,82, 258,259,264,265,268,273, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Головацький Василь Федорович до ОСОБА_2 , Козлівської селищної ради Тернопільського району Тернопільської області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування, визнання незаконними та скасування рішень Козлівської селищної ради Тернопільського району Тернопільської області та скасування рішення державного реєстратора - задовольнити частково.

Визнати незаконним та скасувати рішення Козлівської селищної ради Тернопільського району Тернопільської області №2117 від 01.09.2020 року «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою для безоплатної передачі у власність земельних ділянок».

Визнати незаконним та скасувати рішення Козлівської селищної ради Тернопільського району Тернопільської області №152 від 15.01.2021 року «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок гр. ОСОБА_2 і передачу даних земельних ділянок у власність».

Скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,2731га, розташовану в смт. Козлів, Тернопільського району, Тернопільської області, кадастровий номер :02:002:0837 для ведення особистого селянського господарства, номер запису про право власності 41386820, індексний номер 57524098.

У задоволенні решти позовних вимог - відмовити .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Тернопільського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП - НОМЕР_3 .

Відповідач 1: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_5 .

Відповідач 2: Козлівська селищна рада Тернопільського району Тернопільської області, місце знаходження: вул. Галицька, 15, смт. Козлів Тернопільського району, Тернопільської області, 47631, код ЄДРПОУ - 04396443.

Повне судове рішення складено 27 березня 2023 року.

Суддя К.К. Рєпін