СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/18857/22

пр. № 2/759/1461/23

01 березня 2023 року Святошинський районний суд міста Києва в складі:

головуючого - судді Петренко Н.О.

за участю секретаря судових засідань Донець Г.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ), треті особи: ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 ), Святошинська районна в м.Києві державна адміністрація (03115, м.Київ, пр-кт Перемоги, 97) про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

У грудні 2022 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання її такою, що втратила право користування жилим приміщенням квартирою АДРЕСА_2 .

В обґрунтування позовних вимог посилався на те, що відповідно до договору купівлі продажу квартири від 16.04.2004р. посвідченого приватним нотаріусом КМНО Івановою Л.М. співвласниками трикімнатної квартири АДРЕСА_2 , житловою площею 41,60 кв.м, загальною площею 68,30 кв.м. є ОСОБА_1 та ОСОБА_3 . Іншою співвласницею вказаної квартири є ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після смерті якої позивач звернувся із заявою до приватного нотаріуса про прийняття спадщини.

Відповідач ОСОБА_2 є рідною матір`ю померлої ОСОБА_4 , яка постійно проживала в с. Олександрівка Сладківського району Тюменської області рф до 16.10.2003р. У 2003 р. приїхала в гості в м. Київ до дочки та була зареєстрована постійно в м. Києві з 15.04.2005р. у спірній квартирі. У липні 2009р. ОСОБА_2 виїхала на постійне місце проживання до с. Олександрівка Сладківського району Тюменської області рф, де в неї на праві власності житловий будинок, та з того часу в квартирі АДРЕСА_2 не мешкає, будь-яких речей у квартирі не має, комунальних послуг та інших обов`язкових платежів не сплачує, квартирою не цікавиться, співвласником її ніколи не була. Просить позов задовольнити.

Ухвалою Святошинського районного суду м. Києва від 09.01.2023 року провадження у справі відкрито в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Позивач у судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, просив розглядати справу без його участі.

Відповідач у судове засідання не з`явилася про день, час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, причини неявки суд не повідомила, заяв про розгляд справи у її відсутність не надходило, відзив не надала.

Третя особа у судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, просив розглядати справу без його участі.

Суд, керуючись вимогами ст.ст.128-131, ч. 1 ст.280 ЦПК України вважає за можливе заслухати справу у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення.

Дослідивши письмові докази, що містяться в матеріалах справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 16.04.2004р. ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 було придбано квартиру за адресою: АДРЕСА_3 /а.с.9/.

ОСОБА_4 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть Серія НОМЕР_1 від 26.07.2022р./а.с.11/.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 є матір`ю померлої ОСОБА_4 /а.с.12/.

Відповідач зареєстрована за адресою АДРЕСА_3 з 16.04.2005р./а.с.10, 19/.

Відповідно до довідки виданої начальником ЖЕД-6, мати ОСОБА_4 - ОСОБА_2 , зареєстрована, але не проживає за адресою: АДРЕСА_3 /а.с.14/.

Відповідно до складеного начальником ЖЕД № 6 акту відповідач ОСОБА_2 зареєстрована, але проживає за адресою: АДРЕСА_3 /а.с.15/.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України визначено поняття права власності - це право особи на річ (майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

У відповідності до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Крім цього, відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно ст. 391 ЦК України визначено, що власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 2 ст. 64 ЖК України до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Враховуючи те, що позивач є власником спірної квартири, відповідач у спірній квартирі не проживає, речі його відсутні, суд приходить до висновку, що вимоги позивача обгрунтовані на законі та доведені матеріалами справи.

На підставі викладеного, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Керуючись ст. ст.16, 316, 319,321,391 ЦК України, ст. 64, 72 ЖК України, ст. ст. 81, 141, 258, 259, 263-265, 268, 280, 352, 354, 355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_3 , Святошинська районна в м.Києві державна адміністрація про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ., що народилася в селі Олександрівка Сладківського району Тюменської області рф такою, що втратила право користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_2 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Суддя: Н.О. Петренко