Справа № 946/6978/21
Провадження № 2-во/946/5/23
УХВАЛА

23 січня 2023 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого - судді Пащенко Т.П.,

при секретарі - Топтигіної О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ізмаїлі заяву представника ОСОБА_1 адвоката Рудніченко Ірини Федорівни про виправлення описки в рішенні Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 21 липня 2022 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення спільної часткової власності та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення спільної часткової власності, -

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 21.07.2022 року позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення спільної часткової власності та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення спільної часткової власності задоволені.

16.01.2023 року представник ОСОБА_1 адвокат Рудніченко І.Ф. звернулася до суду з заявою про виправлення описки в зазначеному рішенні суду, обґрунтовуючи тим, що вказане рішення суду було ухвалено відповідно до позовних вимог та висновку судового експерта Цуркан В.І. №40/46-2021 за результатами експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження від 08.07.2021 року. У вказаній експертизі експертом було допущено помилку щодо зазначення житлової площі житлового будинку літ. «Е» з мансардою літ. «е», підвалом літ. «е1», навісом літ. «е2» та ганком, а саме: записано житловою площею 60,5 кв.м., замість - житловою площею 92,8 кв.м., про що судовий експерт надав відповідний лист від 30.12.2022 року. У зв`язку з цим була допущена помилка у позовній заяві та у рішенні суду. З огляду на вказане, представник позивачки просить суд виправити описку в рішенні суду, а саме, вказати вірно житловою площею 92,8 кв.м.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що при ухваленні рішення суду від 21.07.2022 року в тексті рішення суду, у відповідності до висновку експерта №40/46-2021 від 08.07.2021 року за результатами експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження, проведеного судовим експертом Цуркан В.І., вказано житлову площу житлового будинку літ. «Е» з мансардою літ. «е», підвалом літ. «е1», навісом літ. «е2» та ганком - 60,5 кв.м., замість вірного - 92,8 кв.м.

В судовому засіданні встановлено, що згідно листа судового експерта Цуркан В.І. від 30.12.2022 року повідомлено, що у висновку експерта №40/46-2021 від 08.07.2021 року у розділі «Висновки» було допущено описку щодо зазначення житлової площі житлового будинку. Тому, вірним необхідно вважати висновок судового експерта у наступній редакції:

«Таким чином, технічно можливо виділити в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстровим номером та присвоєнням окремої адреси належні, на підставі посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Гнесько В.Г. (реєстровий №6365) договору купівлі-продажу житлового будинку від 13.12.2011 року, ОСОБА_1 18/80 часток домоволодіння по АДРЕСА_1 у складі прибудов літ. «Е1» та літ. «е3» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№14 - торговий зал площею 60,1 кв.м., 15 - склад площею 22,8 кв.м., 16 підсобне приміщення площею 10,5 кв.м., загальною площею 93,4 кв.м., господарських споруд: №2 ворота, №5 огорожа (частина) (всього майна на суму сімсот шістдесят одна тисяча грн.), з закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0173 га з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1 , зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 2 координатами їх поротних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року графічно зображено у додатку 1.

Аналогічно технічно можливо виділити в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстровим номером та присвоєнням окремої адреси належні, на підставі посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Гнесько В.Г. (реєстровий №6365) договору купівлі-продажу житлового будинку від 13.12.2011 року, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 62/80 частки домоволодіння по АДРЕСА_1 у складі житлового будинку літ. «Е» з мансардою літ. «е», підвалом літ. «е1», навісом літ. «е2» та ганком із приміщеннями, позначеними в плані: №№ І підвал площею 11,00 кв.м., 1 хол площею 23,2 кв.м., 2 житлова кімната площею 17,5 кв.м., 3 коридор площею 4,9 кв.м., 4 вхід в підвал площею 3,0 кв.м., 5 котельня площею 1,8 кв.м., 6 кухня-їдальня площею 55,8 кв.м., 7 санвузол площею 6,5 кв.м., 8 житлова кімната площею 14,8 кв.м., 9 хол площею 23,1 кв.м., 10 житлова кімната площею 24,1 кв.м., 11 житлова кімната площею 36,4 кв.м., 12 санвузол площею 15,9 кв.м., 13 комора площею 18,5 кв.м., загальною площею 256,5 кв.м., у тому числі, житлової 92,8 кв.м., господарських будівель: сарай літ. «Г», вбиральня літ. «г», навіс літ. «К», господарськими спорудами: №1 - хвіртка, №3 огорожа, №4 огорожа, №5 огорожа (частина), №6 водопровід, №7 мощення, №8 ворота (всього майна на суму два мільйони шістсот чотири тисячі сімсот сімдесят всім грн.), з закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0827 га з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1 , зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 3 координатами їх поротних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року графічно зображено у додатку 1.

Примітка: частки співвласників у праві спільної часткової власності та виділений в окремий об`єкт нерухомого майна матимуть наступний вираз: ОСОБА_1 26/31 часток; ОСОБА_2 5/31 часток».

У відповідності до ст.269 ЦПК України суд може з власної ініціативи або за заявою учасників справи виправити допущені в рішенні чи ухвалі описки чи арифметичні помилки.

Питання про внесення виправлень вирішується без повідомлення учасників справи, про що постановляється ухвала. За ініціативою суду питання про внесення виправлень вирішується в судовому засіданні за участю учасників справи, проте їхня неявка не перешкоджає розгляду питання про внесення виправлень.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне заяву про виправлення описки задовольнити та виправити зазначену допущену описку в тексті рішення суду від 21.07.2022 року, вказавши житлову площу житлового будинку літ. «Е» з мансардою літ. «е», підвалом літ. «е1», навісом літ. «е2» та ганком - 92,8 кв.м.

Керуючись ст.ст.260,269,353 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Заяву представника ОСОБА_1 адвоката Рудніченко Ірини Федорівни про виправлення описки в рішенні Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 21 липня 2022 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення спільної часткової власності та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення спільної часткової власності задовольнити.

Внести виправлення у текст рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 21 липня 2022 року, вказавши житлову площу житлового будинку літ. «Е» з мансардою літ. «е», підвалом літ. «е1», навісом літ. «е2» та ганком - 92,8 кв.м.

Викласти резолютивну частину рішення у наступній редакції:

«Позовні вимоги ОСОБА_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 , до ОСОБА_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 , про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення спільної часткової власності задовольнити.

Провести поділ належного ОСОБА_1 та ОСОБА_2 домоволодіння по АДРЕСА_1 на два самостійних об`єкта нерухомого майна, а саме:

-нежитлова будівля літ. «Е1» та літ. «е3» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№14 - торговий зал площею 60,1 кв.м., 15 - склад площею 22,8 кв.м., 16 підсобне приміщення площею 10,5 кв.м., загальною площею 93,4 кв.м., господарських споруд: №2 ворота, №5 огорожа (частина), з закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0173 га з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1 , зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 2 координатами їх поротних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року графічно зображено у додатку 1;

-житловий будинок літ. «Е» з мансардою літ. «е», підвалом літ. «е1», навісом літ. «е2» та ганком із приміщеннями, позначеними в плані: №№ І підвал площею 11,00 кв.м., 1 хол площею 23,2 кв.м., 2 житлова кімната площею 17,5 кв.м., 3 коридор площею 4,9 кв.м., 4 вхід в підвал площею 3,0 кв.м., 5 котельня площею 1,8 кв.м., 6 кухня-їдальня площею 55,8 кв.м., 7 санвузол площею 6,5 кв.м., 8 житлова кімната площею 14,8 кв.м., 9 хол площею 23,1 кв.м., 10 житлова кімната площею 24,1 кв.м., 11 житлова кімната площею 36,4 кв.м., 12 санвузол площею 15,9 кв.м., 13 комора площею 18,5 кв.м., загальною площею 256,5 кв.м., у тому числі, житлової 92,8 кв.м., господарських будівель: сарай літ. «Г», вбиральня літ. «г», навіс літ. «К», господарськими спорудами: №1 - хвіртка, №3 огорожа, №4 огорожа, №5 огорожа (частина), №6 водопровід, №7 мощення, №8 ворота, з закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0827 га з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1 , зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 3 координатами їх поротних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року графічно зображено у додатку 1.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків « НОМЕР_1 », право власності на об`єкт нерухомого майна нежитлову будівлю літ. «Е1» та літ. «е3» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№14 - торговий зал площею 60,1 кв.м., 15 - склад площею 22,8 кв.м., 16 підсобне приміщення площею 10,5 кв.м., загальною площею 93,4 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Припинити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності на об`єкт нерухомого майна нежитлова будівля літ. «Е1» та літ. «е3» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№14 - торговий зал площею 60,1 кв.м., 15 - склад площею 22,8 кв.м., 16 підсобне приміщення площею 10,5 кв.м., загальною площею 93,4 кв.м., господарських споруд: №2 ворота, №5 огорожа (частина), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків « НОМЕР_1 », право власності на об`єкт нерухомого майна 26/31 часток житлового будинку літ. «Е» з мансардою літ. «е», підвалом літ. «е1», навісом літ. «е2» та ганком із приміщеннями, позначеними в плані: №№ І підвал площею 11,00 кв.м., 1 хол площею 23,2 кв.м., 2 житлова кімната площею 17,5 кв.м., 3 коридор площею 4,9 кв.м., 4 вхід в підвал площею 3,0 кв.м., 5 котельня площею 1,8 кв.м., 6 кухня-їдальня площею 55,8 кв.м., 7 санвузол площею 6,5 кв.м., 8 житлова кімната площею 14,8 кв.м., 9 хол площею 23,1 кв.м., 10 житлова кімната площею 24,1 кв.м., 11 житлова кімната площею 36,4 кв.м., 12 санвузол площею 15,9 кв.м., 13 комора площею 18,5 кв.м., загальною площею 256,5 кв.м., у тому числі, житлової 92,8 кв.м., господарських будівель: сарай літ. «Г», вбиральня літ. «г», навіс літ. «К», господарськими спорудами: №1 - хвіртка, №3 огорожа, №4 огорожа, №5 огорожа (частина), №6 водопровід, №7 мощення, №8 ворота, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Зустрічний позов ОСОБА_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 , до ОСОБА_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 , про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення спільної часткової власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків « НОМЕР_2 », право власності на 5/31 часток житлового будинку літ. «Е» з мансардою літ. «е», підвалом літ. «е1», навісом літ. «е2» та ганком із приміщеннями, позначеними в плані: №№ І підвал площею 11,00 кв.м., 1 хол площею 23,2 кв.м., 2 житлова кімната площею 17,5 кв.м., 3 коридор площею 4,9 кв.м., 4 вхід в підвал площею 3,0 кв.м., 5 котельня площею 1,8 кв.м., 6 кухня-їдальня площею 55,8 кв.м., 7 санвузол площею 6,5 кв.м., 8 житлова кімната площею 14,8 кв.м., 9 хол площею 23,1 кв.м., 10 житлова кімната площею 24,1 кв.м., 11 житлова кімната площею 36,4 кв.м., 12 санвузол площею 15,9 кв.м., 13 комора площею 18,5 кв.м., загальною площею 256,5 кв.м., у тому числі, житлової 92,8 кв.м., господарських будівель: сарай літ. «Г», вбиральня літ. «г», навіс літ. «К», господарськими спорудами: №1 - хвіртка, №3 огорожа, №4 огорожа, №5 огорожа (частина), №6 водопровід, №7 мощення, №8 ворота, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 ».

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду шляхом подачі в 15 ти денний строк з дня складення повного судового рішення апеляційної скарги.

Суддя: Т.П.Пащенко