Справа № 177/1330/22
Провадження № 2/177/90/23
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

07 лютого 2023 року

Криворізький районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Березюк М. В.

за участі: секретаря Баля А. І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кривому Розі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Глеюватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, визнання права власності на житловий будинок з господарчими будівлями та земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, уточнивши який просив суд встановити факт належності ОСОБА_2 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 , державного акта на право приватної власності на землю серії ДП КВ 006114, зареєстрованого 28.12.1999 за № 7597; визнати за ним ОСОБА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями загальною площею 61,6 кв.м., з них житловою площею 35,8 кв.м., розміщений за адресою: АДРЕСА_1 , а також право власності на земельну ділянку площею 0,082 га з цільовим призначенням обслуговування житлового будинку і господарських споруд, розташованої по АДРЕСА_1 (а.с. 55-59).

В обґрунтування позовних вимог вказував, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_2 , яка за життя склала заповіт, посвідчений 10.12.2009 Орджонікідзенською сільською радою Криворізького району Дніпропетровської області, відповідно до якої належне їй все майно вона заповіла ОСОБА_1 . Спадкове майно складається з житлового будинку з господарчими будівлями загальною площею 61,6 кв.м., з них житловою площею 35,8 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а також з земельної ділянки за вказаною адресою, площею 0,082 га з цільовим призначенням обслуговування житлового будинку і господарських споруд, якій присвоєно кадастровий номер :03:001:0306.

З метою прийняття спадщини він звертався до нотаріуса, у визначений законом строк, але у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом було відмовлено, оскільки в державному акті на право приватної власності на землю спадкодавця виявлено розбіжності в написанні по батькові власника спадкодавця, а саме у державному акті вказано « ОСОБА_3 », а у свідоцтві про смерть спадкодавця « ОСОБА_4 », а також через те, що у державному акті відсутня печатка органу, що видав документ. Оскільки будинок знаходиться на земельній ділянці, на яку нотаріус не має можливості видати свідоцтво про право на спадщину, нотаріусом відмовлено й у видачі свідоцтва про право на спадщину на будинок. Позивачем замовлено проведення експертного висновку Українського бюро лінгвістичних експертиз, згідно якого по батькові « ОСОБА_4 » та « ОСОБА_3 » є ідентичним.

Позивач вказував, що оскільки відомості про земельну ділянку ОСОБА_2 внесено до Державного земельного кадастру, відомості якого є офіційними, то відповідний державний акт є дійсним та правомірним, а відповідно за життя ОСОБА_2 їй належало право власності на вищевказану земельну ділянку під будинком, однак наявність розбіжностей в написанні по батькові спадкодавця, зумовлюють необхідність встановлення факту належності спадкодавцю правовстановлюючого документа державного акта про право власності на землю та визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку.

Беручи до уваги викладене, позивач вказував, що він позбавлений можливості в позасудовому порядку реалізувати право на спадщину, а тому змушений звернутися до суду.

Позивач та його представник ОСОБА_5 в судове засідання не з`явилися, від представника позивача надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити.

Відповідач Глеюватська сільська рада Криворізького району Дніпропетровської області участь представника у розгляді справи не забезпечила, надала суду заяву про розгляд справи за відсутності представника, при вирішенні спору покладалася на розсуд суду.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалася, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що уточнена позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 (а.с. 6-8) є сином ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 9), дошлюбне прізвище якої « ОСОБА_6 » та яка за життя, у зв`язку з укладенням шлюбі змінювала прізвище з « ОСОБА_6 » на « ОСОБА_7 », з « ОСОБА_7 » на « ОСОБА_8 », що підтверджується відповідно копіями свідоцтв про шлюб ОСОБА_2 та свідоцтвом про народження ОСОБА_1 (а.с. 10-12), а також витягами з актових записів, наявними в матеріалах спадкової справи (а.с. 97-100).

За свого життя ОСОБА_2 набула право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на який за нею зареєстровано в БТІ за реєстровим номером 5780 від 26.06.1989, що підтверджується копією свідоцтва про право приватної власності на житловий будинок від 26.06.1989 р з відміткою про зміну нумерації будинку з «11» на «13» та відміткою про реєстрацію права власності в БТІ, а також довідкою з БТІ за вих. № 196122 від 31.05.2022 (а.с. 14-15).

Згідно відомостей про технічний стан нерухомого майна з додатками, наданими ФОП ОСОБА_9 від 02.06.2022, домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 складається з житлового будинку А, загальною площею 61,6 кв.м., житловою площею 35,8 кв.м., літньої кухні Б, гаражу В, погребу Г, навісу Д, сараю Е, вбиральні Ж, літнього душу З, сараю И, водоколонки І, замощення ІІ, колодязя ІІІ, огорожі № 1-2, при цьому господарські будівлі збудовані разом з житловим будинком та не відносяться до самочинних (а.с. 16-36). Вартість вказаного домоволодіння складає 103621 грн. (.с. 61-84).

Крім цього, на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії ДП Кв006114 виданого 28.12.1999, на підставі рішення Орджонікідзенської сільської ради від 14.11.1996, ОСОБА_2 належало право власності на земельну ділянку площею 0, 082 га, з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку господарських споруд, щ розташована в с. Орджонікідзе. Вказаний державний акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 7597 (а.с. 37). Однак, у вказаному акті допущено описку у зазначенні по батькові власника, а саме замість « ОСОБА_4 » вказано « ОСОБА_3 », а також державний акт не містить печатки сільської ради (а.с. 37). Аналогічний примірник державного акта, з відсутнім відтиском печатки сільської ради, але зареєстрований в Книзі записів державних актів про право приватної власності на землю № 7597 від 28.12.1999, наявний у Головному Управлінні Держгеокадастру у Дніпропетровській області (а.с. 118-120).

Той факт, що державний акт про право власності на землю виданий на ім`я ОСОБА_10 », фактично належав ОСОБА_2 , підтверджується експертним висновком Українського бюро лінгвістичних експертиз № 056/961-а від 12.10.2022, згідно якого імена по батькові « ОСОБА_4 » та « ОСОБА_3 » є ідентичними (а.с. 39).

Вищевказана земельна ділянка зареєстрована в Державному земельному кадастрі, їй присвоєно кадастровий номер :03:001:0306, з зазначенням місця розташування: АДРЕСА_1 (а.с. 40-41). Усунути недолік у виді відсутності відбитка печатки на акті можливість відсутня, що підтверджено відповіддю Глеюватської сільської ради на звернення позивача за вих. № 9/2.13-1421 від 25.11.2022 (а.с. 60).

Нормативна грошова оцінка даної земельної ділянки склала 43097,87 грн (а.с. 118).

За життя, а саме 10.12.2009 ОСОБА_2 склала заповіт, зареєстрований секретарем виконавчого комітету Орджонікідзенської сільської ради, за реєстрованим номером 97, згідно змісту якого заповіла ОСОБА_1 все своє майно, що буде їй належати на день її смерті, де б воно не знаходилося і з чого б не складалося, а також те, на що вона за законом буде мати право (а.с. 13).

Відповідно до ст. 1216-1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Згідно зі ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до змісту ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Така заява, відповідно до ч.1 ст. 1270 ЦК України, має бути подана протягом шести місяців з часу відкриття спадщини.

Як слідує з матеріалів спадкової справи відкритої після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка до дня смерті була зареєстрована одна (а.с. 102), у визначений законом шестимісячний строк до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини за заповітом звернувся ОСОБА_1 (а.с. 94). Згідно матеріалів спадкової справи інші особи з заявами про прийняття спадщини не зверталися (а.с. 93-106), єдиним зареєстрованим заповітом від імені спадкодавця є заповіт № 97 від 10.12.2009 (а.с. 103 зворот).

На підставі вказаного заповіту позивачу видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку з кадастровим номером :01:036:0009, що призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 110).

Однак, постановою державного нотаріуса Шостої криворізької державної нотаріальної контори Деркач Я. від 07.10.2022, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 на вищевказане домоволодіння та земельну ділянкою площею 0,082 га, з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, у зв`язку з виявленими розбіжностями в написанні по батькові спадкодавця в державному акті про право власності на земельну ділянку та свідоцтві про її смерть, а також у зв`язку з відсутністю на державному акті про право власності на землю, печатки органу, що його видав. При цьому, свідоцтво про право на спадщину у виді житлового будинку з господарчими побудовами нотаріус не видав, у зв`язку з їх розташуванням на спірній земельній ділянці. Нотаріусом рекомендовано позивачу звернутися до суду для встановлення факту належності правовстановлюючого документа та визнання права власності на спадкове майно у судовому порядку (а.с. 107-108).

Відповідно до ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних справ, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч. 2 ст. 315 ЦПК України, у судовому порядку можуть встановлюватися факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до п. 12 Постанови Пленуму ВС України № 5 від 31.03.1995 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення.

Оскільки факт допущення помилок у написанні по батькові титульного власника земельної ділянки площею 0,082 га, з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку господарських споруд, розташованої в с. Орджонікідзе (нині Шевченківське) Орджонікідзенської (нині Глеюватської) сільської ради (а.с. 43-46) доведено в судовому засіданні, судом встановлено, що державний акт виданий на ім`я ОСОБА_10 », фактично належав ОСОБА_2 « ОСОБА_4 », при цьому усунути вказаний недоліків ву написанні по батькові спадкодавця позивач позбавлений можливості, а вказана невідповідність перешкоджає реалізації права на спадкування, суд вважає за необхідне задовольнити позов у частині встановлення факту належності правовстановлюючого документа.

Недолік правовстановлюючого документа у виді державного акта на землю, що полягає у відсутності на ньому відбитка печатки Орджонікідзенської сільської ради, позивач також не має можливості усунути в позасудовий спосіб, адже вказана сільська рада нині не здійснює свої повноваження, при цьому вказаний державний акт пройшов державну реєстрацію відповідно до законодавства чинного на дату його видачі, зареєстрований у Книзі записів державних актів про право приватної власності на землю № 7597 від 28.12.1999, другий його примірник міститься в Головному Управлінні Держгеокадастру у Дніпропетровській області, а тому суд приходить до висновку, що на день своєї смерті ОСОБА_2 належало право власності на вищевказану земельну ділянку під будинком, а тому право власності на неї увійшло до складу спадщину.

Оскільки судом встановлено, що позивач звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини після смерті матері у визначений законом 6-ти місячний строк з дня відкриття спадщини, однак йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті матері, суд вважає за необхідне визнати за позивачем право власності на вищевказані домоволодіння та земельну ділянку розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Аналогічна позиція, щодо можливості визнання права власності на спадкове майно, у разі наявності перешкод в оформленні спадкових прав у нотаріальному порядку, сформована у постанові ВС від 22.09.2021 у справі № 227/3750/19.

Керуючись ст. ст. 4-5, 13, 76, 258-265 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Глеюватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, визнання права власності на житловий будинок з господарчими будівлями та земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Встановити юридичний факт, що Державний акт на право приватної власності на землю серії ДП Кв006114, виданий 28.12.1999 Орджонікідзенською сільською радою на ім`я ОСОБА_10 , щодо права приватної власності на земельну ділянку площею 0,082 га, що розташована на території с. Орджонікідзе Орджонікідзенської сільської ради та призначена для обслуговування житлового будинку і господарських споруд, фактично за життя належав ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 ), в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з житлового будинку А, загальною площею 61,6 кв.м., житловою площею 35,8 кв.м., літньої кухні Б, гаражу В, погребу Г, навісу Д, сараю Е, вбиральні Ж, літнього душу З, сараю И, водоколонки І, замощення ІІ, колодязя ІІІ, огорожі № 1-2.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 ), в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на земельну ділянку площею 0,0820 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :03:001:0306, право власності на яку належало спадкодавцю ОСОБА_2 на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії ДП Кв 006114, виданого 28.12.1999 Орджонікідзенською сільською радою, та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 7597.

Рішення може бути оскаржено до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його складення та підписання судом.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Суддя М.В. Березюк