Справа № 676/6906/21
Номер провадження 2/676/195/23
УХВАЛА

11 січня 2023 року м. Кам`янець-Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого-судді Бондаря О.О.

за участю секретаря судового засідання Білої І.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду справу за позовною заявою Керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури в інтересах держави до Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи на стороні позивача, які не заявляють самостійних вимог: Басейнове управління водних ресурсів річок Прут та Сірет, Державна екологічна інспекція у Хмельницькій області про визнання незаконним та скасування рішення Устянської сільської ради, зобов`язання повернути земельну ділянку; скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права приватної власності на земельну ділянку, скасування у Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом в інтересах держави до Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог: Басейнове управління водних ресурсів річок Прут та Сірет, Державна екологічна інспекція у Хмельницькій області про визнання незаконним та скасування рішення Устянської сільської ради, зобов`язання повернути земельну ділянку; скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права приватної власності на земельну ділянку, скасування у Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки.

Позовні вимоги обґрунтовує тими обставинами, що під час вивчення питання законності надання та використання земельних ділянок було встановлено, що рішенням Устянської сільської ради №9 від 19.03.2015 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу у власність земельної ділянки гр. ОСОБА_1 » останньому затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передано у власність земельну ділянку, площею 0,0600 та, для ведення садівництва, що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам`янець-Подільського району (кадастровий номер земельної ділянки: :01:001:0107). На підставі зазначеного рішення Устянської сільської ради ОСОБА_1 отримав свідоцтво про право власності № НОМЕР_1 від 15.04.2015 р.. В подальшому, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 30.06.2020 року , який посвідчений приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського міського нотаріального округу Хмельницької області Цвіляк А.О. та зареєстрований в реєстрі за №546, ОСОБА_1 передав у власність (продав) для ОСОБА_2 земельну ділянку, площею 0,0600 га, для ведення садівництва, що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам`янець-Подільського району. Позивач вважає, що вказане рішення Устянської сільської ради прийняте з порушенням вимог чинного законодавства. У зв`язку із чим просить:

Визнати незаконним та скасувати рішення №11 від 19.03.2015 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу у власність земельної ділянки гр. ОСОБА_1 », яким останньому затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передано у власність земельну ділянку, площею 0,0600 та, для ведення садівництва, що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, кадастровий номер земельної ділянки: :01:001:0107.

Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) на земельну ділянку площею 0,0600 га. що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, із кадастровим номером :01:001:0107, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 37101626 з припиненням права приватної власності ОСОБА_2 на вказану земельну ділянку.

Скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки із кадастровим номером :01:001:0107, площею 0,0600 га. що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам`янець-Подільського району Хмельницької області

Зобов`язати ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) повернути Слобідсько-Кульчієвецькій сільській раді земельну ділянку площею 0,0600 та, що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, кадастровий номер земельної ділянки: :01:001:0107.

В ході судового розгляду представник ОСОБА_2 заявив клопотання про призначення по справі земельно технічної експертизи для з`ясування Чи знаходиться земельна ділянка площею 0,0600 га, для ведення садівництва, що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, з кадастровим номером :01:001:0107 в межах прибережної смуги водного об`єкту відповідно до положень ст. 88 Водного кодексу України.

В судовому засіданні ОСОБА_3 - представник ОСОБА_1 проти задоволення клопотання не заперечила.

В судовому засіданні прокурор проти задоволення клопотання заперечив.

Інші учасники судового розгляду в підготовче засідання не з`явились.

Суд вважає , що клопотання підлягає задоволенню. При задоволенні клопотання суд враховує, що представник заперечує позовні вимоги посилаючись на ті обставини, що спірна земельна ділянка не знаходиться в межах прибережної захисної смуги і проведення експертизи необхідно для проведення перевірки даної обставини . Також призначення такої експертизи є сприянням представнику відповідача в наданні відповідних доказів для встановлення обставин, які повинні бути дослідженні в ході судового розгляду, також те, що представник відповідача не подав суду висновку експертизи в порядку ст.. 106 ЦПК України.

Відповідно до ч. 1 , 2 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Керуючись ст.. 103 - 105 , 258 - 260 ЦПК України, суд, -

Ухвалив :

Призначити по справі судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «Незалежна судова експертиза і оцінка».

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

На вирішення судової земельно-технічної експертизи поставити питання:

1.Чи знаходиться земельна ділянка площею 0,0600 га, для ведення садівництва, що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, з кадастровим номером :01:001:0107 в межах прибережної смуги річки Смотрич?

Направити експерту для проведення експертизи матеріали цивільної справи № 676/6906/21

Витрати за проведення експертизи покласти на ОСОБА_2 .

ОСОБА_2 надати експерту доступ до земельної ділянки площею 0,0600 га, для ведення садівництва, що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, з кадастровим номером :01:001:0107.

На період проведення експертизи провадження в справі зупинити.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга протягом 15 днів після проголошення ухвали.

Повний текст ухвали складено 13 січня 2023 року.

Суддя Кам`янець-Подільського

міськрайонного суду Бондар О.О