Справа № 346/4053/22
Провадження № 2/346/260/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 січня 2023 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

в складі: судді Васильковського В.В.

з участю секретаря судового засідання Максим`юк М.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального провадження в залі суду в м. Коломиї справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

І. Стислий виклад позицій сторін.

04 жовтня 2022 року представник позивача адвокат Дудорова О.О. звернувшись до суду із даним позовом, посилаються на те, що 08 липня 2005 року між позивачкою та відповідачем було укладено шлюб, який був зареєстрований у Коршівській сільській раді Коломийського району Івано-Франківської області, актовий запис № 18. Від даного шлюбу народилось двоє дітей: ІНФОРМАЦІЯ_1 - ОСОБА_3 , та ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 . Сімейні відносини між сторонами вичерпали себе та позивач звернулася до суду з позовною заявою про розірвання шлюбу. 01 жовтня 2020 року Коломийським міськрайонним судом Івано-Франківської області було винесено рішення про розірвання шлюбу між позивачем та відповідачем, яке набрало законної сили. Під час шлюбу сторони набули нерухоме майно. В подальшому позивач звернулась до Коломийського міськрайонного суду Івано-Франківської області з позовом про поділ майна подружжя. Ухвалою Коломийського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 05 травня 2021 року, було затверджено мирову угоду укладену між позивачем та відповідачем. Відповідно до укладеної між сторонами мирової угоди позивачка є одноосібним власником квартири АДРЕСА_1 , житловою площею 29,9 м.кв., загальна площа 43,8 кв.м., що належить їй на праві власності на підставі договору купівлі-продажу укладеного між нею та ОСОБА_5 21 лютого 2012 року. В результаті поділу майна подружжя в натурі , відповідач набув у власність житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_2 , житлова площа 40,7 кв,м, загальна площа 71,5 кв.м., який знаходиться на земельній ділянці площею 0,2500 га, кадастровий номер :02:003:0017. Реєстрація місця проживання відповідача у належній позивачці на праві власності квартирі створює для неї незручності та обмежує її права як власника квартири. Враховуючи те, що відповідач не проживає за вищевказаною адресою ще з травня 2021 року, не сплачує комунальних платежів, має у власності інше нерухоме майно та у квартирі відсутні будь-які матеріальні цінності які б йому належали то просить суд визнати відповідача таким , що втратив право на користування житловим приміщенням.

Позивач судове засідання не з`явилася, подала письмову заяву з проханням справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримала з підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, правом на подання відзиву не скористався.

ІІ. Процесуальні дії у справі

Ухвалою Коломийського міськрайонного суду від 07.10.2022 року відкрито загальне позовне провадження по даній справі.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання у зв`язку з неявкою сторін не здійснювалося.

Суд ухвалив розглядати справу в заочному порядку.

ІІІ. Фактичні обставини справи та зміст спірних правовідносин.

Судом встановлено, що сторони перебували в зареєстрованому шлюбі , який розірвано на підставі рішення Коломийського міськрайонного суду по справі №346/3082/20 від 01.10.2020р. (а.с. 4)

Відповідно до копії договору купівлі-продажу квартир серії ВРП №650704 від 21.02.2012 року ОСОБА_1 , являється власником житлового квартири АДРЕСА_3 . (а.с. 7-8) копією витягу про державну реєстрацію прав серії УР № 11028310 від 21.02.2012 (а.с. 9) та копією витягу про державну реєстрацію прав №33340549 від 29.02.2012 року (а.с. 10) .

Відповідно до копії ухвали Коломийського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 05.05.2021 року за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя Ухвалено: Затвердити мирову угоду від 19.04.2021 року, укладену між ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання зареєстроване за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платників податків: НОМЕР_1 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце проживання зареєстроване за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платників податків: НОМЕР_2 , відповідно до умов якої: 1. Квартира АДРЕСА_3 , загальною площею 43,8 кв. м., житловою площею 29,9 кв. м.; житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_2 , загальною площею 71,5 кв. м., житловою площею 40,7 кв. м., який знаходиться на земельній ділянці площею 0,2500 га, кадастровий номер: :02:003:0017; земельна ділянка площею 0,2500 га, призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (прибудинкова територія), кадастровий номер: :02:003:0017, що розташована в АДРЕСА_2 , та земельна ділянка площею 0,2565 га, призначена для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :02:003:0018, що розташована в АДРЕСА_2 , є спільним майном подружжя, набутим ними за час шлюбу. 2. Керуючись ст. 71 СК України, сторони домовилися про поділ спільно нажитого майна в натурі, а саме: ОСОБА_1 визнає за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_2 , загальною площею 71,5 кв. м., житловою площею 40,7 кв. м., який знаходиться на земельній ділянці площею 0,2500 га, кадастровий номер: :02:003:0017 та право на земельну ділянку площею 0,2500 га, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (прибудинкова територія), кадастровий номер: :02:003:0017, що розташована в АДРЕСА_2 , які в результаті даного поділу будуть особистою власністю ОСОБА_2 , а ОСОБА_2 визнає за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_3 , загальною площею 43,8 кв. м., житловою площею 29,9 кв. м. та право на земельну ділянку, площею 0,2565 га, призначену для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :02:003:0018, що розташована в АДРЕСА_2 , які в результаті даного поділу будуть особистою власністю ОСОБА_1 . 3. Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_2 , загальною площею 71,5 кв. м., житловою площею 40,7 кв. м., який знаходиться на земельній ділянці площею 0,2500 га, кадастровий номер: :02:003:0017 та право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (прибудинкова територія), кадастровий номер: :02:003:0017, що розташована в АДРЕСА_2 . 4. Сторони укладенням даної мирової угоди підтверджують відсутність майнових та будь-яких інших претензій одна до одної. 5. Сторони стверджують, що дана мирова угода укладена в добровільному порядку без тиску та обману, не внаслідок збігу тяжких обставин, умови угоди їм зрозумілі; текст угоди прочитаний кожною стороною, доповнень та зауважень не має. Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя закрити. (а.с. 5-6)

Відповідно до довідки ОСББ «Зорепад» №39 від 14.09. 2022 р. , яка видана ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_4 про те, що до складу сім`ї/зареєстрованих/ входять: ОСОБА_1 уповноважений власник, 10.07.1984 р., СЕ 548994; ОСОБА_3 дочка, 07.06.2006 р., НОМЕР_3 ; ОСОБА_4 дочка, 10.04.2015 р., НОМЕР_4 , ОСОБА_2 14.02.1982 р., НОМЕР_5 , зареєстрований але по даному адресаті не проживає (а.с. 11).

Відповідно до акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 05.05.2022 року № 26 складений: Головою ОСББ «Зорепад», за участі сусідів: 1. ОСОБА_6 , АДРЕСА_5 ; 2. ОСОБА_7 , АДРЕСА_6 ; 3 . ОСОБА_8 , АДРЕСА_7 ; цим актом засвідчують те, що за адресою : АДРЕСА_4 , починаючи з «05» травня 2021 року, фактично не проживає громадянин ОСОБА_2 .(а.с. 12).

ІV. Норми права, якими регулюються правовідносини сторін.

Частинами першою, другою статті 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Статтею 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до статті 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

За приписами статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до вимог ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

V.Оцінка суду

Суд, з`ясувавши обставини, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог та заперечень, дослідивши докази, якими вони підтверджуються, доходить висновку, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Основними доводами позовної заяви позивач зазначає, що вона є власником квартири АДРЕСА_3 , відповідач не проживає у вказаному житлі з травня 2021 року, а тому є таким, що втратив право користування житлом.

Як встановлено в судовому засіданні, відповідач ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_4 не проживає, не сплачує будь-які кошти за житлово-комунальні послуги, не веде з позивачем спільне господарство, вони не пов`язані спільним побутом, тобто підстав для продовження терміну зберігання за відповідачем права користування спірним житлом немає.

Таким чином, відповідач втратив право на користування квартирою, що належить позивачу.

Керуючись ст.ст. 12,13,81,89,263-265,280-282 ЦПК України, ст.ст. 71, 72, 150 ЖК України, ст.ст. 391, 405 ЦК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_2 , зареєстрованого : АДРЕСА_4 , таким, що втратив право на користування житловим приміщенням , а саме квартирою АДРЕСА_3 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Васильковський В. В.