Провадження № 2/537/251/2023
Справа № 537/3465/22
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
про стягнення заборгованості за користування житлом та зняття з реєстрації
Позивач Державний пожежно-рятувальний загін Головного управління державної служби України з надзвичайних ситуацій у Полтавській області звернувся до суду з позовною заявою, відповідно до якої прохає суд ухвалити рішення, яким стягнути з ОСОБА_1 на користь 2 ДПРЗ ГУ ДСНС України в Полтавській області заборгованість за користування службовим приміщенням та електричною енергією у розмірі 9387,98 грн.; визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт НОМЕР_2 РНОКПП НОМЕР_1 , таким, що втратив право користування службовим житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 та зняти з місця реєстрації; стягнути з відповідача на користь позивача суму сплаченого судового збору.
Позовна заява обгрнутована тим, що у відповідності до ршення Кременчуцької міської Ради народних депутатів від 20.04.1989 року № 359 та наказу ЗДПО-1 № 25 від 25.04.1989 року ОСОБА_2 , було надано службове житлове приміщення як працівнику пожежної охорони. Вказане приміщення перебуває на балансі обліку та обслуговуванні 2 державного пожежно-рятувального загону Головного Управління ДСНС України у Полтавській області. Кімната № 16 в житловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_2 , яка була надана ОСОБА_2 в зв`язку з її трудовими відносинами з позивачем та жилі приміщенні будинку за адресою: АДРЕСА_2 , включені до числа службових. Відповідно кімната АДРЕСА_3 має статус службового жилого приміщення. Між позивачем та ОСОБА_2 укладено Договір №04-153/08 найму службового приміщення від 17.04.2008. Умовами зазначеного договору наймачем службового приміщення визнано громадянку ОСОБА_2 . Статтею 64 ЖК УРСР до членів сім`ї наймача віднесено дружину наймача, їх дітей і батьків. Таким чином членами сім`ї наймача ОСОБА_2 , що за договором мають право проживати разом з наймачем, являється одна особа ОСОБА_1 , який є сином (дитиною) наймача. Отже, після смерті наймача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , син ОСОБА_1 залишився зареєстрованим в кімнаті АДРЕСА_4 , але не може бути наймачем даного службового житлового приміщення. Оскільки відповідач зареєстрований, але фактично не проживає у кімнаті АДРЕСА_3 досить тривалий час, це не звільняє його від обов`язку сплати за комунальні послуги. Сплата за комунальні послуги в службовому приміщенні, після смерті наймача ОСОБА_2 , здійснювалися з розрахунку на одну особу ОСОБА_1 , що підтверджується відповідними довідками. Так як договір найму службового житлового приміщення, у зв`язку зі смертю наймача не припиняється, то член сім`ї наймача несе такі ж обов`язки як і наймач, тобто сплачує всі належні платежі в силу вимог ст. 123 ЖК УРСР. Заборгованість, що сталася станом на 30.11.2022 у розмірі 9387,98 грн., відповідач ОСОБА_1 не сплачував з серпня 2018 року коштів за комунальні послуги. Ухилення від сплати коштів за користування житлом та комунальними послугами носить систематичний характер. На даний час відповідач фактично не проживає за адресою реєстрації та не сплачує наявну заборгованість по комунальним платежам. На даний час місце проживання/перебування відповідача не відоме, проте встановлено, що відповідач фактично не проживає в службовому житлі. Інформація про смерть відповідача позивачу також не відома. Окрім того, на даний час в підрозділі наявне питання забезпечення діючих співробітників службовим житлом.
Представник позивача, 2-го державного пожежно-рятувального загону Головного управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у Полтавській області, в судове засідання не з`явився, хоча належним чином був повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, однак завчасно надав до суду заяву, згідно якої просив суд розглянути справу за відсутності представника позивача та вказав, що позов підтримує та просить задовольнити в повному обсязі, проти задоволення заочного рішення не заперечує.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, хоча належним чином повідомлявся про дату, час та місце розгляду справи, не надав до суду пояснень про причини неявки.
Відповідно до пункту 1 частини 1 статті 280 Цивільного процесуального Кодексу України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причини або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу без участі представника позивача та відповідача, на підставі письмових матеріалів справи, оскільки відповідач належним чином повідомлявся судом про дату, час та місце слухання справи, він не повідомив суд про причини неявки, ним не подано відзив.
Враховуючи думку представника позивача, вивчивши та проаналізувавши матеріали справи, суд встановив наступне.
В судовому засіданні встановлено, що рішенням виконкому Кременчуцької міської Ради від 20 квітня 1989 року за номером 359 житлові приміщення в будівлі пожежної частини за адресою: АДРЕСА_2 , визнані службовими житловими приміщеннями, які тимчасово надані працівникам пожежної охорони, які знаходяться на квартирному обліку в міському виконавчому комітеті.
Як вбачається з Договору № 04-153/08 найму службового житлового приміщення від 17.04.2008, ОСОБА_2 з членами її сім`ї прийняли у платне строкове користування службове житлове приміщення, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 . Житлове приміщення є ізольована кімната у гуртожитку загальною площею 33,0 кв.м., що складається з 2 (двох) кімнат.
Згідно змісту копії домової книги для реєстрації громадян, проживаючих в будинку за адресою: АДРЕСА_2 , за вказаною адресою зареєстрований ОСОБА_1 з 24.06.1989 року.
Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , видане Крюківським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Кременчуцького міського управління юстиції Полтавської області від 28.02.2013, ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , актовий запис № 64.
З акту про відсутність (не проживання) особи за місцем реєстрації від 30.11.2022 вбачажться, що зафіксовано те, що ОСОБА_1 зареєстрований в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , але ніякої участв в утриманні житла не приймає, особистих речей та речей повсякденного використання, які б належали ОСОБА_1 не має. За період з 2013 року і по даний час ОСОБА_1 в службовій кімнаті АДРЕСА_4 зі слів сусідів не з`являвся.
Відповідно до ч.1 ст.5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб у спосіб, визначений законом або договором.
Відповідно до ч.2 п.7 ст.16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення правовідношення.
Правовідношення, які виникли між сторонами регулюються ст.3 91 ЦК України.
Відповідно до частини 1 статті 317 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до статті 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно зі статтею 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні.
Відповідно до вимог статті 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
У відповідності до частини 1 статті 386 власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчиненню нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
З матеріалів позовної заяви вбачається, що відповідач вже фактично не проживає у кімнаті АДРЕСА_3 тривалий час.
Вимогами частини 1 статті 71 Житлового кодексу Української РСР передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно зі статтею 72 Житлового кодексу Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до статті 163 Житлового кодексу Української РСР, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.
Згідно зі статтею 405 Цивільного кодексу України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Приймаючи до уваги викладене, суд приходить до висновку, що відповідачем внаслідок наявності його реєстрації у помешканні службового житла, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , власником якого є позивач, порушено право останнього на користування та розпорядження зазначеним майном; відповідач, будучи зареєстрованим в кімнаті, порушує права та законні інтереси позивача, в зазначеному приміщенні не проживає.
Зважаючи на вищевикладене, суд приходить до висновку, що відповідачем втрачено право на користування зазначеним житлом, оскільки він відсутній у ньому більше чотирьох років без поважних причин, та суд приходить до висновку про законність та обґрунтованість позовних вимог Другого державного пожежно-рятувального загону Головного управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у Полтавській області, у зв`язку із чим вони підлягають задоволенню в цій частині.
Щодо позовної вимоги про стягнення з відповідача боргу за користування службовим житловим приміщенням, суд виходить з наступного.
Відповідно до вимог статей 68, 162 Житлового кодексу України, наймачі та особи, яким на праві приватної власності належить будинок (квартира), зобов`язані своєчасно вносити плату за комунальні послуги.
Положеннями статті 64 Житлового кодексу Української РСР передбачено, що члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму житлового приміщення.
Відповідно до статті 68 Житлового кодексу Української РСР, наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
Вимогами статті 162 Житлового кодексу Української РСР передбачено, що плата за комунальні послуги береться за затвердженими в установленому порядку тарифами.
Судом встановлено, що довідкою про розмір заборгованості зазначено, що ОСОБА_1 станом на 30.11.2022 має заборгованість в сумі 9387,98 нарахована за квартирну плату та електроенергію.
В порушення вищезазначених вимог чинного законодавства України, відповідач неналежним чином не вносить плату за користування електричною енергією, квартирну плату, внаслідок чого в період з 01.08.2018 року станом на 30.11.2022 у нього утворилась заборгованість по сплаті за надання вказаних послуг перед позивачем в розмірі 9387 грн. 98 коп.
При цьому, відповідач не звертався до уповноважених органів із заявою про реструктуризацію заборгованості, будь-яких доказів про те, що він належить до категорії громадян, зазначених в статті 69, 70 Житлового кодексу України, суду не надано.
Пунктом 5 статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
За таких обставин суд приходить до висновку про законність та обґрунтованість позовних вимог позивча щодо стягнення з відповідача боргу за користування житловим приміщенням, у зв`язку з чим вони підлягають задоволенню, та вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача борг в розмірі 9387 грн. 98 коп.
Статтею 141 Цивільного процесуального кодексу України встановлено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, у зв`язку із чим суд приходить до висновку про необхідність стягнення з ОСОБА_1 на користь 2-го державного пожежно-рятувального загону Головного управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у Полтавській області судовий збір в розмірі 2481 грн .00 коп., який було сплачено позивачем при подачі позову до суду.
Керуючись статтями 5, 10, 13, 19, 76, 77, 81, 133, 141, 263, 264, 265, 280, 281, 282 Цивільного процесуального кодексу України, статтями 319, 321, 383, 386, 391 Цивільного Кодексу України, статтями 5, 64, 68 69, 70, 71, 72, 163 Житлового кодексу УРСР, суд , -
Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , таким, що втратив право користування службовим приміщенням, а саме кімнатою АДРЕСА_4 .
Заочне рішення може бути переглянуто Крюківським районним судом м. Кременчука Полтавської області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя Маханьков О.В.