Справа № 538/1903/23
Провадження № 2/538/515/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 листопада 2023 року м. Лохвиця

Лохвицький районний суд Полтавської області у складі головуючого судді Цімботи Л.Г., за участю секретаря судового засідання Дробот О.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Лохвиця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Заводської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору: Друга лохвицька державна нотаріальна контора про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Заводської міської ради Миргородського району Полтавської області і просить визнати за ним в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок номер АДРЕСА_1 , що має наступні характеристики: житловий будинок ("А-1"), загальна площа 77,4 кв.м, житлова площа 46,4 кв.м, сарай «Б», погріб під "Б", сарай-літня кухня "В", прибудова "в", вбиральня "Г", гараж "Д", огорожа №1, ворота з хвірткою №2, огорожа № 3, колодязь питний №4, яма вигрібна №5. В обґрунтування позову вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 . Останній успадкував майно (будинок) після смерті свого батька ОСОБА_3 , який помер ще ІНФОРМАЦІЯ_2 . До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент смерті, і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 за законом є він, як спадкоємець першої черги спадкування за законом. Інших спадкоємців не має. При зверненні до нотаріальної контори з питання оформлення спадкових прав на майно після смерті ОСОБА_2 йому було відмовлено, в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на вище зазначений житловий будинок.

Позивач в судове засідання не з`явився, в заяві до суду просив справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання явку представника не забезпечила, в клопотанні до суду просили справу слухати без участі їх представника та прийняти рішення за наявними матеріалами в справі, проти позовних вимог не заперечують.

Третя особа в судове засідання не з`явилась, в заяві до суду просила справу розглянути за її відсутності.

За таких обставин, суд розглядає справу за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Судом встановлено, що батьком позивача ОСОБА_1 , який народився ІНФОРМАЦІЯ_3 , був ОСОБА_2 . Вказана обставина підтверджується копією свідоцтва про народження позивача (а.с. 7).

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 59 років, що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_1 (а.с. 8).

З свідоцтва про народження ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , вбачається, що його батьком записаний ОСОБА_3 . (а.с. 9).

Тобто ОСОБА_3 був дідом позивача.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_2 (а.с. 10)

З Виписки з Погосподарської книги станом на 05.08.1992 року від 09.08.2023 року № 360, вбачається, що житловий будинок з відповідними господарчими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 згідно погосподарської книги № 9, номер об`єкта по господарського обліку 0-0880-1 належить померлому ОСОБА_3 (а.с.13).

Згідно довідки виданої 09.08.2023 року № 355 Пісківським старостинським округом виконавчого комітету Заводської міської ради ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_5 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_6 зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з ним зареєстровані та проживали: ОСОБА_2 - син та ОСОБА_1 - онук ( а.с. 12).

Згідно довідки виданої 09.08.2023 року № 356 Пісківським старостинським округом виконавчого комітету Заводської міської ради ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_4 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з ним зареєстровані та проживали: ОСОБА_1 - син (а.с. 11).

Відповідно до довідки виданої ОСОБА_1 комунальним підприємством "Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації" 15.08.2023 року №1303 станом на 29.12.2012 р. об`єкти нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с. 14).

З інформаційної довідки ФОП ОСОБА_4 від 14.08.2023 року № 3253, на житловий будинок розсташований, за адресою: АДРЕСА_1 , будинок складається з житлового будинку ("А-1"), загальна площа 77,4 кв.м, житлова площа 46,4 кв.м, сарай «Б», погріб під "Б", сарай-літня кухня "В", прибудова "в", вбиральня "Г", гараж "Д", огорожа №1, ворота з хвірткою №2, огорожа № 3, колодязь питний №4, яма вигрібна №5 (а.с.15).

Станом на 15.08.2023 ФОП ОСОБА_4 виготовлено відповідну технічну документацію на житловий будинок садибного типу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , при цьому зазначено, що ринкова вартість об`єкту оцінки становить 56 546 грн (а.с. 16, 19-21).

Згідно розпорядження сільського голови с. Піски Пісківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області № 03 від 29.01.2016 "Про перейменування назви вулиць на території Пісківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області", вулиця "Карла Маркса" перейменована на вулицю "Лесі Українки" (а.с.22).

З довідки, виданої Пісківським старостинським округом виконавчого комітету Заводської міської ради 09.08.2023 року №12.2-21/359 встановлено, що згідно погосподарської книги №9 за 2021-2025 роки номер особового рахунку НОМЕР_3 . Піски виконавчого комітету Заводської міської ради Миргородського району Полтавської області земельна ділянка за адресою АДРЕСА_1 не приватизована, Державний акт на право власності на землю не видавався, земельна ділянка в оренді та користуванні не перебуває (а.с. 23).

Державним нотаріусом Другої лохвицької державної нотаріальної контори постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 14.09.2023 року, відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на ім`я ОСОБА_1 на житловий будинок з допоміжними господарськими прибудовами в АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_3 , батькові спадкодавця, який помер ІНФОРМАЦІЯ_7 , спадкоємцем якого за законом був син ОСОБА_2 , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав (а.с. 24-25). Наведені факти свідчать, що в даному випадку виникли правовідносини з приводу спадкування та права приватної власності на нерухоме майно , які регулюються такими правовими нормами.

Відповідно ст. 525 ЦК УРСР (1963) часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця, а при оголошенні його померлим - день, зазначений в статті 21 цього Кодексу.

Згідно до ст. 527 ЦК УРСР (1963) спадкоємцями можуть бути особи, що були живими на момент смерті спадкодавця, а також діти померлого, зачаті при його житті і народженні після його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 529 ЦК УРСР (1963) при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті.

Згідно до ст. 548 ЦК УРСР (1963) для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями.

Відповідно ст. 549 ЦК УРСР (1963) визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: зокрема якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном;

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом унесення відповідних відомостей до державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Згідно із ч. 4 ст. 3 зазначеного закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01.01.2013р, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Тобто право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовими актами до набрання чинності цим законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності законом «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (03.08.2004) нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку зі здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, як офіційного визнання державою такого права, а не підставою його виникнення.

У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом.

У відповідності до ст. 392 ЦК України, яку суд вважає за необхідне застосувати до спірних правовідносин, як норму права, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності, а спадкоємець, який прийняв спадщину, в розумінні ч. 1 ст. 1218 ЦК України, має право вимагати визнання за ним права власності на спадкове майно в судовому порядку.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 р. № 7 передбачено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

За таких обставин, суд вважає доведеними ті обставини, що ОСОБА_1 прийняв спадщину за законом після смерті свого батька ОСОБА_2 , а останній - після смерті свого батька ОСОБА_3 , які фактично в свій час вступили в управління і володіння спадковим майном, оскільки на час смерті відповідних осіб проживали у спадковому будинку, проте позивач в даний час позбавлений можливості оформити в нотаріуса свої спадкові права на житловий будинок, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа.

Вказане підтверджується матеріалами зібраними у справі і не заперечується сторонами.

За таких обставин, суд вважає, що вимоги позивача є доведеними та обгрунтованими, такими, що грунтуються на законі, а отже підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 12, 13, 18, 81, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 до Заводської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору: Друга лохвицька державна нотаріальна контора про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , РНОКПП НОМЕР_4 , право власності в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_9 батька ОСОБА_2 , на житловий будинок садибного типу А-1 загально площею 77,4 кв.м, житловою площею 46,4 кв.м, з належними до нього допоміжними господарчими будівлями та спорудами: сарай - Б, погріб під "Б", сарай-літня кухня - В, прибудова - в, вбиральня - Г, гараж - Д, огорожа №1, ворота з хвірткою №2, огорожа № 3, колодязь питний №4, яма вигрібна №5, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_3 , батькові спадкодавця, який помер ІНФОРМАЦІЯ_7 , спадкоємцем після смерті якого був син ОСОБА_2 , який прийняв спадщину за законом, але не встиг оформити своїх спадкових справ за життя.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення в порядку передбаченому п.15.5) Перехідних положень ЦПК України.

Суддя Лохвицького

районного суду Л.Г.Цімбота