Справа № 677/1028/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 серпня 2023 року м. Красилів

Красилівський районний суд Хмельницької області

в складі головуючого судді Гладій Л.М.,

за участі секретаря судового засідання Федченко Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву ОСОБА_1 про скасування забезпечення позову, -

ВСТАНОВИВ:

До Красилівського районного суду надійшла заява ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Красилівського районного суду Хмельницької області від 11 червня 2019 року у цивільній справі № 677/1028/19.

В обґрунтування заявлених вимог заявник посилається на те, що він є власником земельної ділянки, площею 1,00 га, кадастровий номер :02:002:0004, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Глібківської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області. Вказана земельна ділянка з серпня 2015 року перебувала в строковому платному користуванні товариства з обмеженою відповідальністю «ЛАМПКА АГРО», на підставі договору оренди землі від 15 серпня 2015 року. Рішенням Красилівського районного суду Хмельницької області від 11 травн6я 2023 року у справі № 677/181/23 вищезгаданий договір оренди був розірваний. Рішення набрало законної сили.

З метою внесення відповідних змін в інформацію про державну реєстрацію речового права, а саме - припинення права оренди ТОВ «ЛАМПКА АГРО» на земельну ділянку на підставі зазначеного рішення суду, він звернувся із відповідною заявою до державного реєстратора прав на нерухоме майно. Зазначив, що державну реєстрацію такого речового права було зупинено в зв`язку з наявністю у базі даних заяв зареєстрованої заяви про заборону вчинення реєстраційних дій на підставі рішення Красилівського районного суду Хмельницької області від 11 червня 2019 року у справі № 677/1028/19. (Рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 31 липня 2023 року, № 68672540).

Вказав, що у справі № 677/1028/19 від 13 червня 2019 року постановлено ухвалу про повернення позовної заяви ТОВ «ЛАМПКА АГРО». Разом з тим, запобіжні заходи не скасовані по сьогоднішній день, що позбавляє його можливості припинити право оренди ТОВ «ЛАМПКА АГРО» на належну йому земельну ділянку.

У судове засідання сторони не з`явилися, про день розгляду заяви повідомлені належним чином.

Представник заявника ОСОБА_1 ОСОБА_2 подала заяву, в якій просить справу слухати у її та заявника відсутності, вимоги заяви підтримує.

Розглянувши клопотання про скасування заходів забезпечення позову, ознайомившись з матеріалами справи, суд доходить наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 158 ЦПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Судом встановлено, що 11 червня 2019 року ухвалою Красилівського районного суду Хмельницької області, постановленою у цивільній справі № 677/1028/19 за заявою ТОВ «ЛАМПКА АГРО» про забезпечення позову, вжито заходів забезпечення позову шляхом заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо припинення права оренди, права користування земельними ділянками та відчуження права оренди земельних ділянок право оренди або користування на які належить ТОВ «ЛАМПКА АГРО» (ідентифікаційний код юридичної особи 33129725) за правочинами (договорами, угодами,тощо) вчиненими (датованими) до 20 березня 2019 до вирішення спору в суді.

Ухвалою Красилівського районного суду Хмельницької області від 13 червня 2019 року провадження у справі № 677/1028/19 (провадження № 2/677/621/19) за позовом ТОВ «ЛАМПКА АГРО» до ОСОБА_3 про заборону вчинення дій, закрито. Ухвала набрала законної сили.

Згідно з матеріалами цивільних справ № 677/1028/19 (провадження № 2/677/621/19) за позовом ТОВ «ЛАМПКА АГРО» до ОСОБА_3 про заборону вчинення дій та № 677/1028/19 (провадження № 2-з/677/4/19) за заявою ТОВ «ЛАМПКА АГРО» про забезпечення позову, встановлено, що заявник ОСОБА_1 не має статусу учасника процесу по справі № 677/1028/19, в межах якої було ухвалено заходи забезпечення позову.

Разом з тим, ОСОБА_1 є власником земельної ділянки кадастровий номер :02:002:0004, площею 1,00 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Глібківської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухому майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 322390470 від 09 лютого 2023 року.

Рішенням Красилівського районного суду Хмельницької області від 11 травня 2023 року, постановленому у справі № 677/181/23 за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «ЛАМПКА АГРО» про розірвання договору оренди землі, розірвано договір оренди, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «ЛАМПКА АГРО» 15 серпня 2015 року, зареєстрований 22 травня 2016 року Красилівською районною державною адміністрацією Хмельницької області за № 14659978. Рішення набрало законної сили 11 червня 2023 року.

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Хмельницької міської ради Хмельницької області Іщуком В.О. № 68672540 від 31 липня 2023 року зупинено реєстраційні дії за заявою від 26 липня 2023 року за реєстраційним номером 56357846, у зв`язку із забороною вчинення реєстраційних дій на підставі ухвали Красилівського районного суду Хмельницької області від 11 червня 2019 року по справі № 677/1028/19.

Проаналізувавши зміст ухвали Красилівського районного суду Хмельницької області від 11 червня 2019 року, суд дійшов висновку, що вказаною ухвалою суду заборонено вчинення реєстраційних дій не тільки стосовно земельної ділянки, належної на праві власності ОСОБА_1 , але й щодо ряду інших земельних ділянок, право оренди або користування на які належить ТОВ «ЛАМПКА АГРО».

Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства (стаття 15 ЦК України).

Згідно зі статтею 152 Земельного кодексу України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

З урахуванням зазначеного, враховуючи, що на підставі ухвали Красилівського районного суду Хмельницької області 11 червня 2019 року заборонено вчинення реєстраційних дій не тільки стосовно земельної ділянки ОСОБА_1 , а й щодо ряду інших земельних ділянок, право оренди або користування на які належить товариству з обмеженою відповідальністю «ЛАМПКА АГРО», а також те, що заявник ОСОБА_1 не має статусу учасника процесу по справі № 677/1028/19, в межах якої було ухвалено заходи забезпечення позову; оскільки відносно суб`єктивного земельного права, яке забезпечується державою, створюється неможливість реалізації заявником ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку кадастровий номер :02:002:0004, через обмеження, які виникли внаслідок застосування вказаних вище заходів забезпечення позову, суд доходить висновку, що заявник ОСОБА_1 , як власник земельної ділянки, має право вимагати усунення будь-яких порушень його прав власності на землю, а тому його заява про скасування забезпечення позову підлягає частковому задоволенню, і скасуванню підлягають заходи забезпечення позову в частині заборони вчинення реєстраційних дій стосовно належної йому земельної ділянки кадастровий номер :02:002:0004.

На підставі викладеного, керуючись ст. 158, 260 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання ОСОБА_1 про скасування забезпечення позову задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Красилівського районного суду Хмельницької області від 11 червня 2019 року у цивільній справі 677/1028/19 (провадження № 2-з/677/4/19) за заявою ТОВ «ЛАМПКА АГРО» про забезпечення позову, в частині заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо припинення права оренди, права користування земельною ділянкою, площею 1.00 га, кадастровий номер :02:002:0004, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Глібківської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, та щодо відчуження права оренди вказаної земельної ділянки кадастровий номер :02:002:0004.

Ухвала підлягає негайному виконанню та набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Апеляційну скаргу на ухвалу може бути подано безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення, а в разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційну скаргу може бути подано протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Відповідно до ч. 11 ст. 153 ЦПК України оскарження ухвали про скасування забезпечення позову зупиняє виконання цієї ухвали.

Суддя Л.М. Гладій