441/1924/23 2/441/601/2023
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

26.09.2023 Городоцький районний суд Львівської області в складі:

головуючого, судді - Ференц О.І.,

за участю секретаря судових засідань - Пеленської Х.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городок за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городоцької міської ради Львівської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 10.08.2023 звернулася до суду із позовом до Городоцької міської ради Львівської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за заповітом після смерті бабці - ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . За життя ОСОБА_2 склала заповіт, яким усе своє майно залишила їй. До складу спадщини після смерті спадкодавця входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 . Вона фактично прийняла спадщину після смерті спадкодавця, звернулася до нотаріуса для її оформлення, однак листом нотаріуса від 04.08.2023 їй повідомлено про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, оскільки на належний спадкодавцю спірний будинок належним чином не оформлені правовстановлюючі документи та пропущено строк для подання заяви про прийняття спадщини. Вказує, що на даний момент житловий будинок по АДРЕСА_1 відповідає будівельним нормам і правилам, є придатним для проживання (експлуатації), що підтверджується технічним паспортом. Спірний будинок 1952 року забудови, його забудовником була ОСОБА_2 . Відповідно до довідки Городоцької міської ради Львівської області від 30.03.2023 за вищевказаним житловим будинком, головою якого була ОСОБА_2 , закріплена земельна ділянка площею 1,20 га. В позасудовий спосіб вона оформити спадщину не може, тому просила суд ухвалити рішення, яким визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами на АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась, подала письмову заяву про розгляд справи у її відсутності, позов підтримує у повному обсязі та просить його задоволити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив, відзиву на позовну заяву від нього не надійшло, належним чином повідомлявся про час та місце розгляду справи.

Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно записів в погосподарських книгах Дубаневицької сільської ради Городоцького району Львівської області за 2001-2015 та копії технічного паспорта від 20.03.2023 головою будинковолодіння на АДРЕСА_1 була ОСОБА_2 , будинок 1952 року забудови (а.с.14-29).

Згідно довідки Городоцької міської ради Львівської області № 329 від 30.03.2023 за вищевказаним будинком закріплена земельна ділянка площею 1,20 га (а.с.30).

19.04.2007 ОСОБА_2 склала заповіт, яким на випадок своєї смерті усе своє майно заповіла своїй внучці ОСОБА_1 , 1979 р.н. Даний заповіт посвідчено секретарем Дубаневицької сільської ради Городоцького району Львівської області Л. Іванчук та зареєстровано в реєстрі за № 19 (а.с.7).

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 17.04.2012 (а.с.10).

Згідно довідки Городоцької міської ради Львівської області № 626 від 25.07.2023 ОСОБА_2 до дня смерті була зареєстрована і проживала в АДРЕСА_1 , на день її смерті зареєстрованих осіб разом з нею у житловому будинку не було (а.с.32).

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є внучкою спадкодавця ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про народження ОСОБА_3 серії НОМЕР_2 від 12.01.1980, витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження батька позивачки ОСОБА_4 , від 12.12.2012, копією свідоцтва про одруження бабусі позивачки ОСОБА_5 з ОСОБА_6 серії НОМЕР_3 від 17.09.1957 та копією свідоцтва про одруження позивачки з ОСОБА_7 серії НОМЕР_4 від 26.10.2002 (а.с. 33, 35, 36, 46).

Спадкоємців, які б згідно ст.1241 Цивільного кодексу України мали право на обов`язкову частку у спадщині ОСОБА_2 , судом не встановлено. Спадкова справа після смерті ОСОБА_2 не заводилася (а.с.11).

Позивачка звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 , листом приватного нотаріуса Львівського районного нотаріального округу Львівської області Марців І.В. № 75 від 04.08.2023 їй повідомлено про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, оскільки на належний спадкодавцю спірний будинок належним чином не оформлені правовстановлюючі документи та пропущено строк для подання заяви про прийняття спадщини (а.с.13).

Згідно технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями і спорудами на АДРЕСА_1 , виготовленого станом на 20.03.2023, такий 1952 року забудови, складається з двох кімнат, коридору та кухні загальною площею 44 кв.м., господарство складається із житлового будинку, літньої кухні, сараю, криниці (а.с.15-20).

Довідкою Самбірського МБТІ № 1434 від 21.07.2023 підтверджується, що право власності на будинковолодіння на АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с.34).

Відповідно до наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року № 127 «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна» з подальшими змінами та доповненнями не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року.

Відповідно до Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, який затверджено Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 91 від 24.06.2011р., документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992р. індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Крім того, згідно ч.3 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Відповідно до ст.16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.

Згідно ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За правилами ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За положеннями ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Частиною 5 ст.1268 ЦК України встановлено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

З огляду на те, що позивачка у справі ОСОБА_1 , є єдиною спадкоємицею за заповітом майна ОСОБА_2 , спадкоємців, яким би належало право на обов`язкову частку у спадщині, судом не встановлено, а відсутність правовстановлюючих документів на будинковолодіння унеможливлює позивачці належне оформлення своїх спадкових прав, суд вважає, що за нею слід визнати право власності на будинковолодіння на АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті її бабці ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Дубаневичі Городоцького району Львівської області.

На підставі ст.ст.16, 328, 1217, 1218, 1223, 1268 ЦК України, керуючись ст. 5, 10, 18-19, 258, 263-265, 268 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_5 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що на АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Львівського апеляційного суду.

Головуючий Ференц О.І.