У Х В А Л А

16 жовтня 2023 року м. Ужгород

Закарпатський апеляційний суд у складі

головуючого судді КОНДОРА Р.Ю.

суддів ДЖУГИ С.Д., СОБОСЛОЯ Г.Г.

за участю секретаря ТЕРПАЙ С.М.

розглядаючи у відкритому судовому засіданні в м. Ужгороді цивільну справу № 308/14761/19 за позовом Акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, за апеляційною скаргою Акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» на рішення Ужгородського міськрайонного суду від 22 вересня 2021 року, головуючий суддя Бедьо В.І., -

встановив:

24.12.2019 АТ «Райффайзен Банк Аваль» пред`явило позов до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , а також до дітей подружжя ОСОБА_3 , 2004 р.н., і ОСОБА_4 , 2007 р.н., і відповідно до формулювання в заяві позовних вимог просило:

«1. Прийняти дану позовну заяву до провадження та призначити розгляд по справі.

2. У рахунок погашення заборгованості, яка виникла за Кредитним договором № 014/4041/81/34834 від 17.09.2007 року у сумі: 1 384 270 грн 64 коп звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на: недобудований житловий будинок 88% готовності, загальною площею 413,6 кв.м., розташованого на земельній ділянці загальною площею 0,25 га, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження. Початкову ціну встановити на підставі оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

3. Виселити без надання іншого житлового приміщення громадянина України ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який зареєстрований та проживає у будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та зняти його з реєстраційного обліку.

4. Виселити без надання іншого житлового приміщення громадянку України ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка зареєстрована та проживає у будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та зняти її з реєстраційного обліку.

5. Виселити без надання іншого житлового приміщення громадяна України ОСОБА_7 , 2007 року народження, який зареєстрований та проживає у будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та зняти його з реєстраційного обліку.

6. Виселити без надання іншого житлового приміщення громадянку України ОСОБА_8 , 2004 року народження, яка зареєстрована та проживає у будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та зняти її з реєстраційного обліку.

7. Стягнути з відповідачів на користь АТ «Райффайзен Банк Аваль» витрати по сплаті судового збору у сумі - 1 921 грн 00 коп.».

Заявою від 04.02.2020 позивач АТ «Райффайзен Банк Аваль» зменшив позовні вимоги, залишив їх пред`явленими лише до ОСОБА_1 і сформулював їх так:

«У рахунок погашення заборгованості, яка виникла за Кредитним договором № 014/4041/81/34834 від 17.09.2007 року у сумі: 1384270 грн. 64 коп. звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на: недобудований житловий будинок 88% готовності, загальною площею 413,6 кв.м., розташованого на земельній ділянці загальною площею 0,25 га, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження. Початкову ціну продажу встановити на підставі оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

Стягнути з Відповідача на користь АТ «Райффайзен Банк Аваль» витрати по сплаті судового збору у сумі 1921 грн. 00 коп.».

Рішенням Ужгородського міськрайонного суду від 22.09.2021 «у задоволенні позовної заяви АТ «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_2 , яка діє в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , яка діє в інтересах неповнолітньої доньки ОСОБА_8 , третя особа Служба у справах дітей районної державної адміністрації про звернення стягнення на предмет іпотеки» відмовлено.

Позивач АТ «Райффайзен Банк Аваль» оскаржив рішення суду як незаконне та необґрунтоване, просить рішення суду скасувати, позов задовольнити.

01.06.2023 до апеляційного суду надійшла заява АТ «Райффайзен Банк Аваль» від 22.05.2023 № 114/5-262216 про заміну сторони в справі.

Заява вмотивована тим, що 20.04.2023 АТ «Райффайзен Банк Аваль» за договором № 114/2-59 відступило на користь ТОВ «Цикл Фінанс» право вимоги до ОСОБА_1 боргу за кредитним договором від 17.09.2007 № 014/4041/81/34834. За договором про відступлення прав вимоги за договорами іпотеки/застави від 26.04.2023 АТ «Райффайзен Банк Аваль» відступило на користь ТОВ «Цикл Фінанс» і права іпотекодержателя за договором іпотеки від 17.09.2007 № 14/4041/81/34834.

Відтак ТОВ «Цикл Фінанс» відповідно до правочинів та згідно з положеннями ст. 512 ч. 1, ст. 514 ЦК України є правонаступником кредитора та іпотекодержателя (новим кредитором і новим іпотекодержателем) за вимогами, що випливають із кредитного договору від 17.09.2007 № 014/4041/81/34834 і з договору іпотеки від 17.09.2007 № 14/4041/81/34834, тому підлягає залученню до участі в справі за правилами ст. 55 ЦПК України в якості правонаступника АТ «Райффайзен Банк Аваль».

У судовому засіданні 12.06.2023 виникло питання про надання суду додаткових документів для залучення до участі в справі правонаступника АТ «Райффайзен Банк Аваль», оскільки суду був наданий неповний пакет необхідних для цього документів.

27.06.2023 до апеляційного суду від ТОВ «Цикл Фінанс» надійшли додаткові документи щодо правонаступництва у спірних правовідносинах, зокрема, повний текст договору про відступлення прав вимоги за договорами іпотеки/застави, посвідченого 26.04.2023 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Черленюх Л.В. за реєстровим № 121.

Заслухавши суддю, думку представника ОСОБА_1 та ОСОБА_2 адвоката Марамигіна П.В., який заперечив проти залучення до участі в справі ТОВ «Цикл Фінанс» як правонаступника АТ «Райффайзен Банк Аваль» із тієї підстави, що відповідно до п. 5.4. договору від 20.04.2023 № 114/2-59 заяву про заміну кредитора у відповідному провадженні повинен подавати новий кредитор, тоді як таку заяву в справі подав первісний кредитор, розглянувши питання за правилами ст. 372 ч. 2 ЦПК України за відсутності інших учасників процесу, перевіривши матеріали справи, суд приходить до такого.

За приписами ЦК України, кредитор у зобов`язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги); до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов`язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 512 ч. 1 п. 1, ст. 514 ч. 1).

Відповідно до ст. 55 ЦПК України:

у разі заміни кредитора у зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу (ч. 1);

усі дії, вчинені в цивільному процесі до вступу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку він замінив (ч. 2).

Залучення до участі в справі правонаступника в порядку, передбаченому ст. 55 ЦПК України, не пов`язується з поданням для цього будь-ким із учасників процесу заяви про це, хоча учасники процесу водночас і не позбавлені права ставити питання про правонаступництво в справі. За наявності відповідних даних і підстав суд зобов`язаний обговорити таке питання безвідносно до наявності чи відсутності заяв учасників процесу з цього приводу.

Відповідно до п. 2.1 договору відступлення прав вимоги від 20.04.2023 № 114/2-59 первісний кредитор передає (відступає) новому кредиторові за плату, а новий кредитор приймає належні первісному кредитору права вимоги до боржників, вказаними у Реєстрі боржників (Портфель заборгованості); перелік кредитних договорів, боржників, розрахунок сум заборгованості боржника на дату підписання договору зазначені в додатку № 1 договору (Попередній реєстр боржників), що є його невід`ємною частиною.

Пунктом 2.3 указаного договору передбачено, що внаслідок передачі (відступлення) портфеля заборгованості за цим договором, новий кредитор заміняє первісного кредитора у кредитних договорах та договорах забезпечення, що входять до портфеля заборгованості і відповідно вказані у Реєстрі боржників, та набуває прав грошових вимог первісного кредитора, включаючи право вимагати від боржників та поручителів, правонаступників боржника, спадкоємців боржника, або інших осіб, до яких в порядку, визначеному чинним законодавством України, перейшли відповідні обов`язки боржника або які зобов`язані виконувати обов`язки боржника договором та/або договорами забезпечення з урахувань усіх змін, доповнень і додатків до них, належного виконання всіх грошових та інших зобов`язань за кредитними договорами забезпечення; права вимоги переходять до нового кредитора в повному обсязі, безвідзивно та без можливості зворотного відступлення.

Згідно з п. 1 договору про відступлення прав за договорами іпотеки/застави від 26.04.2023, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Черленюх Л.В. за реєстровим № 121, у порядку та умовах, визначених цим договором, і у зв`язку з укладенням сторонами договору відступлення, предметом якого є відступлення прав вимоги за кредитними договорами відповідно до підписаних Реєстрів боржників, первісний іпотекодержатель відступає та передає, а новий іпотекодержатель приймає та набуває всіх прав, належних первісному іпотекодержателю за іпотечними договорами, разом з усіма додатковими договорами (угодами), договорами про внесення змін, змінами і доповненнями (в тому числі у новій редакції), що є їх невід`ємною частиною, та які забезпечують виконання зобов`язань за кредитними договорами та перелічені у додатку № 1 до цього договору Реєстрі іпотечних договорів.

Згідно витягу Реєстру боржників від 24.04.2023 до договору відступлення прав вимоги від 20.04.2023 № 114/2-59 АТ «Райффайзен Банк Аваль» відступило на користь ТОВ «Цикл Фінанс» право вимоги до боржника ОСОБА_1 за кредитним договором від 17.09.2017 № 014/4041/81/34834.

З витягу з додатку № 1 від 26.04.2023 до договору відступлення права за договорами іпотеки/застави від 26.04.2023 убачається, що АТ «Райффайзен Банк Аваль» відступило на користь ТОВ «Цикл Фінанс» право вимоги за договором забезпечення (іпотеки) до позичальника ОСОБА_1 від 26.04.2023 № 14/4041/81/34834 щодо будинку та земельної ділянки, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 .

У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відповідно до рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Черленюх Л.В. від 01.05.2023, індексний номер 67415427, іпотекодержателем нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , є ТОВ «Цикл Фінанс», іпотекодавцем є ОСОБА_1 .

Відтак у порядку, передбаченому ст. 512 ч. 1 п. 1, ст. 514 ч. 1 ЦК України, виникло правонаступництво ТОВ «Цикл Фінанс» як нового кредитора за кредитним договором від 17.09.2007 № 014/4041/81/34834 і нового іпотекодержателя за договором іпотеки від 17.09.2007 № 014/4041/81/34834, що укладалися АТ «Райффайзен Банк Аваль» із ОСОБА_1 .

До моменту залучення правонаступника АТ «Райффайзен Банк Аваль» як учасник процесу не позбавлене права подати суду відповідну заяву (ст. 43 ч. 1 п.п. 3, 6, ст. 55, інші норми ЦПК України), як може таку заяву подати і набувач відповідних прав ТОВ «Цикл Фінанс», чому умови договору відступлення прав вимоги від 20.04.2023 № 114/2-59 не можуть перешкоджати і не перешкоджають. Заперечення представника ОСОБА_1 та ОСОБА_2 адвоката Марамигіна П.В. з цього приводу необґрунтовані та не можуть бути враховані.

Виходячи з наведеного ТОВ «Цикл Фінанс» належить залучити до участі в справі як правонаступника АТ «Райффайзен Банк Аваль».

Керуючись ст. 55 ч. 1, ст. 258 ч. 2, ст. 260, ст. 368 ч. 1 ЦПК України, апеляційний суд

ухвалив:

Залучити Товариство з обмеженою відповідальністю «Цикл Фінанс», , місцезнаходження: 04112, м. Київ, вул. Авіаконструктора Ігоря Сікорського, 8, до участі в справі як правонаступника позивача Акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль».

Розгляд справи відкласти, судове засідання призначити на 15-00 к.ч. 22.04.2024.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, але протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення може бути оскаржена до Верховного Суду. Повне судове рішення складене 16 жовтня 2023 року.

Судді