Справа № 530/752/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

13.01.2023 року Зіньківський районний суд Полтавської області в складі головуючого - судді Должко С.Р., секретаря Тараненко Т.І., представника позивача адвоката Омельченка М.О., розглянувши в м. Зіньків справу за позовом

ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 до Опішнянської селищної ради, юридична адреса: смт. Опішня, вулиця Перемоги,3,Полтавського району Полтавської області, третя особа ,яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: Приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Москівець С.В., службова адреса: смт Опішня, вулиця Незалежності,15, Полтавського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

В Зіньківському районному суді Полтавської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 , місце проживання : АДРЕСА_1 до Опішнянської селищної ради, юридична адреса: смт. Опішня, вулиця Перемоги,3,Полтавського району Полтавської області, третя особа ,яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: Приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Москівець С.В., службова адреса: смт Опішня, вулиця Незалежності,15, Полтавського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, з`явився його представник адвокат Омельченко М.О. позовні вимоги підтримав та просив їх задовільнити.

Представник відповідача, Опішнянської селищної ради в судове засідання не з`явився, але направив до суду заяву про розгляд справи без її участі та щодо заявлених позовних вимог поклалася на розсуд суду.

Третя особа: приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Москівець С.В. не з`явився, надіслав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності.

24 лютого 2022 року указом Президента України № 64/2022, у зв`язку з військовою агресією Російської Федерації, в Україні введено воєнний стан із 05 години 30 хвилин 24 лютого 2022 року, який діє по даний час.

Відповідно до рішення Ради Суддів України від 24 лютого 2022 року № 9 щодо вжиття невідкладних заходів для забезпечення сталого функціонування судової влади в Україні Верховна Рада України 24 лютого 2022 року на позачерговому засіданні запровадила воєнний стан через вторгнення Росії в Україну.

Відповідно до статті 26 Закону України "Про правовий режим воєнного стану", правосуддя на території, на якій введено воєнний стан, здійснюється лише судами. На цій території діють суди, створені відповідно до Конституції України. Скорочення чи прискорення будь-яких форм судочинства забороняється. У разі неможливості здійснювати правосуддя судами, які діють на території, на якій введено воєнний стан, законами України може бути змінено територіальна підсудність судових справ, що розглядаються в цих судах, або в установленому законом порядку змінено місце знаходження судів.

Рада суддів України вирішила звернути увагу усіх судів України, що навіть в умовах воєнного або надзвичайного стану робота судів не може бути припинена, тобто не може бути обмежено конституційне право людини на судовий захист.

З урахуванням положень статті 3 Конституції України про те, що людина, її життя і здоров`я, честь і гідність, недоторканність і безпека визнаються в Україні найвищою соціальною цінністю рекомендувати зборам суддів, головам судів, суддям судів України у випадку загрози життю, здоров`ю та безпеці відвідувачів суду, працівників апарату суду, суддів оперативно приймати рішення про тимчасове зупинення здійснення судочинства певним судом до усунення обставин, які зумовили припинення розгляду справ.

Зачитавши заяву позивача та його представника, які підтримали свої вимоги, представника відповідача, який визнав позовні вимоги та дослідивши наявні матеріали цивільної справи, суд приходить до висновку.

Відповідно до вимог ст.263 ЦПК України рішення суду повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Якщо одна зі сторін визнала пред`явлену до неї позовну вимогу під час судового розгляду повністю або частково, рішення щодо цієї сторони ухвалюється судом згідно з таким визнанням, якщо це не суперечить вимогам статті 206 цього Кодексу.

Відповідно до статті 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Оскільки відповідач визнав позовні вимоги і вони знайшли своє повне підтвердження в судовому засіданні, суд приймає вказане визнання позову, оскільки такі дії відповідача не суперечать закону та не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, тому, відповідно до вимог ст. 206 ЦПК України, суд вважає, що вказані позовні вимоги є цілком доведеними, обґрунтованими і підлягають задоволенню у вказаному обсязі.

У відповідності до ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 82 цивільного процесуального кодексу України.

Як передбачено нормою ст. 3 ЦПК України, - цивільне судочинство здійснюється відповідно до Конституції України, цього Кодексу та Закону України "Про міжнародне приватне право", законів України, що визначають особливості розгляду окремих категорій справ, а також міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України.

Якщо міжнародним договором, згода на обов`язковість якого надана Верховною Радою України, передбачено інші правила, ніж встановлені цим Кодексом, застосовуються правила міжнародного договору. Провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи. Закон, який встановлює нові обов`язки, скасовує чи звужує права, належні учасникам цивільного процесу, чи обмежує їх використання, не має зворотної дії в часі.

Відповідно до ст. 41 Конституції України: кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Відповідно до ст. 16 ЦК України, визнання права є одним із способів захисту порушеного майнового права.

Відповідно до ст. 30 ЦПК України: Позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини, враховуючи місцезнаходження, позов пред`являється за правилами виключної підсудності до Зіньківського районного суду Полтавської області за місцем знаходження земельної ділянки.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою... .

Згідно положень пункту 2 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 18.12.2009 № 14 Про судове рішення у цивільній справі, - рішення суду як найважливіший акт правосуддя покликане забезпечити захист гарантованих Конституцією України прав і свобод людини та здійснення проголошеного Основним Законом України принципу верховенства права. У зв`язку з цим суди повинні неухильно додержувати вимог про законність і обґрунтованість рішення у цивільній справі. При встановленні суперечностей між нормами права, які підлягають застосуванню при розгляді та вирішенні справи, суду також необхідно враховувати роз`яснення Пленуму Верховного Суду України, що містяться в постанові від 1 листопада 1996 року № 9 "Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя". Обґрунтованим визнається рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених доказами, які були досліджені в судовому засіданні і які відповідають вимогам закону про їх належність та допустимість, або обставин, що не підлягають доказуванню, а також якщо рішення містить вичерпні висновки суду, що відповідають встановленим на підставі достовірних доказів обставинам, які мають значення для вирішення справи.

За змістом ст. 12 ЦПК України, - цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд зберігаючи об`єктивність і неупередженість: керує ходом судового процесу; сприяє врегулюванню спору шляхом досягнення угоди між сторонами; роз`яснює у випадку необхідності учасникам судового процесу їхні процесуальні права та обов`язки, наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій; сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом; запобігає зловживанню учасниками судового процесу їхніми правами та вживає заходів для виконання ними їхніх обов`язків.

Відповідно ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до п. 11 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника.

Відповідно до ч. 5 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Відповідно до положень Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" ( 280/97-ВР ), основні терміни, використані в цьому Законі, мають таке значення: зокрема, територіальна громада - жителі, об`єднані постійним проживанням у межах села, селища, міста, що є самостійними адміністративно-територіальними одиницями, або добровільне об`єднання жителів кількох сіл, що мають єдиний адміністративний центр; районні та обласні ради - органи місцевого самоврядування, що представляють спільні інтереси територіальних громад сіл, селищ та міст. Згідно з ст.5 Закону система місцевого самоврядування включає: територіальну громаду; сільську, селищну, міську раду; сільського, селищного, міського голову; виконавчі органи сільської, селищної, міської ради; районні та обласні ради, що представляють спільні інтереси територіальних громад сіл, селищ, міст; органи самоорганізації населення. Відповідно до ст.10 цього ж Закону сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Пленуму Верховного Суду України у п. 24 Постанови № 7 від 30 травня 2008 р. Про судову практику у справах про спадкування роз`яснив, що при відсутності інших спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть Серії НОМЕР_1 (а.с.9).

Після її смерті відкрилася спадщина на спадкове майно, до складу якого входить:

39/50 часток житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 (стара адреса - АДРЕСА_1 ) та складається в цілому з житлового будинку літ. А-1, загальною площею 104,1 кв.м., жилою площею 44,5 кв.м., сараю літ. Б, сараю літ. З, вбиральні літ. Н, трубопровід № 1, ворота огорожі № 3, огорожі № 4, огорожі № 5, якою спадкодавець ОСОБА_2 володіла на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Зіньківської державної нотаріальної контори Герасименко Л.В. 25 березня 2015 року, яка належала її матері спадкодавцю ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності, виданого 17.05.1993 року виконкомом Опішнянської селищної ради та свідоцтва про право на спадщину, виданого 02.06.2000 року Опішнянською державною нотаріальною конторою Полтавської області ( а.с.10,11).

Квартира номер АДРЕСА_2 (стара адреса - АДРЕСА_1 ), якою спадкодавець ОСОБА_2 володіла на підставі договору дарування квартири, посвідченого 8 липня 2008 року нотаріусом Зіньківського районного нотаріального округу Полтавської області Глушенком В.В., за яким ОСОБА_3 подарувала, а ОСОБА_2 прийняла в дар однокімнатну квартиру номер АДРЕСА_2 , загальною площею 39,4 кв.м., житловою площею 17,9 кв.м., складається з: кімнати 4 площею 17,0 кв.м., кухні 3 площею 14,0 кв.м., веранди І площею 4,3 кв.м., кладової II площею 4,1 кв.м., яка належала дарувальнику на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого нотаріусом Зіньківського районного нотаріального округу Полтавської області Буланкіною С.М. 13.07.2007 року.

Земельна ділянка площею 0,0300 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 (стара адреса - АДРЕСА_2 ) цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер земельної ділянки :30:094:0014, якою спадкодавець ОСОБА_2 володіла на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 629643, виданого Опішнянською селищною радою Зіньківського району Полтавської області і Відділом Держкомземуу Зіньківському районі Полтавської області 26 жовтня 2009 року, на підставі рішення 21 сесії 5 скликання Опішнянської селищної ради від 28.05.2009 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 32.

Земельна ділянка загальною площею 0,09 га, яка, згідно державного акту на право приватної власності на землю IV-ПЛ № 035818, виданого ОСОБА_3 Опішнянською селищною радою Зіньківського району Полтавської області 29.05.2001 року, на підставі рішення 22 сесії 23 скликання Опішнянської селищної Ради народних депутатів від 20.09.2000 року, складається з земельної ділянки площею 0,04 га і земельної ділянки площею 0,05 га, розташована на території с м т Опішня Опішнянської селищної ради, передана для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель, якою спадкодавець ОСОБА_2 володіла на підставі рішення Зіньківського районного суду Полтавської області від 15.08.2014 року, яким за ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 визнано право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,09 га, розташовану на території Опішнянської селищної ради Зіньківського району Полтавської області.

Як достовірно відомо і документально підтверджено, житловий садибний будинок за АДРЕСА_1 раніше складався з двох квартир, квартири за АДРЕСА_3 , якою на праві спільної часткової власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 17.05.1993 року виконкомом Опішнянської селищної ради володіли батьки ОСОБА_2 і частку якої після смерті чоловіка на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого 02.06.2000 року Опішнянською державною нотаріальною конторою Полтавської області успадкувала ОСОБА_3 , мати ОСОБА_2 , про що зазначено у свідоцтві про право на спадщину за законом, посвідченому державним нотаріусом Зіньківської державної нотаріальної контори Герасименко Л.В. 25 березня 2015 року, та квартири за АДРЕСА_4 , якою ОСОБА_3 володіла на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого нотаріусом Зіньківського районного нотаріального округу Полтавської області Буланкіною С.М. 13.07.2007 року, про що зазначено в договорі дарування квартири, посвідченому 8 липня 2008 року нотаріусом Зіньківського районного нотаріального округу Полтавської області Глушенком В.В..

В технічному паспорті на садибний житловий будинок АДРЕСА_5 , виготовленому 13 травня 2014 року ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», для оформлення спадщини спадкодавця ОСОБА_3 , зазначені власники: ОСОБА_2 кв. № 1, ОСОБА_3 7/25 домоволадіння, ОСОБА_3 1/2 частина кв. АДРЕСА_3 . При оформленні спадщини ОСОБА_3 на дане нерухоме майно державним нотаріусом Зіньківської державної нотаріальної контори Герасименко Л.В. був зроблений перерахунок часток об`єкту нерухомого майна і видане свідоцтво про право на спадщину за законом уже на 39/50 часток житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 (стара адреса - АДРЕСА_1 ), посвідчене державним нотаріусом Зіньківської державної нотаріальної контори Герасименко Л.В. 25 березня 2015 року. 31 липня 2015 року ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» був виготовлений технічний паспорт на садибний житловий будинок АДРЕСА_5 , в якому зазначений власник: ОСОБА_2 кв. № 1, ОСОБА_2 39/50 частин домоволодіння.

Як зазначено вище, спадкодавець ОСОБА_2 свого часу набула право власності на вище перелічене нерухоме майно, яким до цього володіла її мати ОСОБА_3 , а також шляхом безоплатної приватизації отримала у власність земельну ділянку площею 0,0300 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 (стара адреса - АДРЕСА_2 , цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер земельної ділянки :30:094:0014.

В державному акті на право приватної власності на землю IV-ПЛ № 035818 зазначено, що земельна ділянка загальною площею 0,09 га, яка складається з двох земельних ділянок площею 0,04 га і площею 0,05 га, передана для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель, розташована на території смт Опішня Опішнянської селищної ради, в рішенні Зіньківського районного суду Полтавської області зазначено, що ця ж земельна ділянка розташована на території Опішнянської селищної ради Зіньківського району Полтавської області, тобто відсутня конкретна юридична адреса об`єкту нерухомості.

Рішенням виконавчого комітету Опішнянської селищної ради Зіньківського району Полтавської області від 17 вересня 2014 року № 173 присвоєно юридичну адресу земельним ділянкам: 1 ділянка загальною площею 0,0444 га для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд - АДРЕСА_6 ; 2 ділянка загальною площею 0,0515 га для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд - АДРЕСА_7 .

04 лютого 2015 року Реєстраційною службою Зіньківського районного управління юстиції Полтавської області зареєстровано право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_8 , кадастровий номер: :30:094:0011, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площа: 0,0444 га.

Як вище зазначено, право власності на земельну ділянку площею 0,0300 га, (кадастровий номер земельної ділянки :30:094:0014), з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд ОСОБА_2 набула шляхом безоплатної приватизації, на підставі рішення двадцять першої сесії п`ятого скликання Опішнянської селищної ради Зіньківського району Полтавської області від 28 травня 2009 року, в рішенні сесії, зокрема, зазначено: затвердити технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку гр. ОСОБА_2 на території АДРЕСА_2 , Опішнянської селищної ради Зіньківського району Полтавської області; передати гр. ОСОБА_2 у приватну власність земельну ділянку площею 0,03 га для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд.

У встановлений законом строк спадкоємець за законом першої черги спадкування за законом ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Москівця С.В. із заявою про прийняття спадщини спадкодавця ОСОБА_2 , де 03.08.2021 за № 82/2021 була заведена спадкова справа. Про що зазначено в постанові про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Москівця С.В. від 30.12.2021 № 296/02-31.

25 листопада 2021 року приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Москівцем С.В. спадкоємцю ОСОБА_1 видане свідоцтво про право на спадщину за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0515 га, кадастровий номер :30:094:0010, передану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, місце розташування якої: АДРЕСА_1 та зареєстровано його право власності на дану земельну ділянку.

30 грудня 2021 року спадкоємець ОСОБА_1 знову звернулася до приватного нотаріуса Москівця С.В. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на нерухоме майно, що належало померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , а саме: 39/50 часток у праві власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 смт Опішня, вулиця Линник Зінаїди (Дзержинського), 11; та надав нотаріусу вище перелічені правовстановлюючі документи на підставі яких спадкодавець ОСОБА_2 володіла нерухомим спадковим майном.

Розглянувши заяву нотаріус встановив, що відповідно до поданих документів, а також відомостей Державного земельного кадастру та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно одна частина житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 , оформлена як 39/50 часток у праві власності на житловий будинок, а інша частина являється квартирою АДРЕСА_2 .

Земельна ділянка площею 0,0299 га, кадастровий номер :39:094:0014, та земельна ділянка площею 0,0444 га, кадастровий номер :30:094:0011, на яких розташовані вищевказані об`єкти нерухомого майна мають цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. В той же час місцезнаходження цих земельних ділянок за відомостями Державного земельного кадастру зазначено як АДРЕСА_2 та АДРЕСА_8 відповідно, що свідчить про невідповідність цільового призначення земельної ділянки об`єкту нерухомого майна.

Відповідно до частини першої статті 120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувана (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. Дану норму закону неможливо виконати з причин вказаних вище.

Приватний нотаріус Москівець С.М. відмовив ОСОБА_1 у вчиненні нотаріальної дії, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на нерухоме майно, що належало померлій ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 , а саме на: 39/50 часток у праві власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 смт Опішня, вулиця Линник Зінаїди (Дзержинського), 11; земельну ділянку площею 0,0299 га, кадастровий номер :30:094:0014, передану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, місцезнаходження якої: АДРЕСА_2 ; земельну ділянку площею 0,0444 га, кадастровий номер :30:094:0011, передану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, місцезнаходження якої: АДРЕСА_8 .

Позивач ОСОБА_1 , як спадкоємець за законом першої черги спадкування, прийняв спадщину спадкодавця ОСОБА_2 і бажає оформити її в повному обсязі, але нотаріально зробити це не має змоги, а тому звернувся до суду з позовом про визнання права власності в порядку спадкування на зазначене вище нерухоме майно, яким за життя володіла його дружина спадкодавець ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Пунктом 3.1. листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» передбачено, що якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні, визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Як уже зазначено, у свідоцтві про право на спадщину за законом 39/50 часток житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 (стара адреса - АДРЕСА_1 ), посвідченому 25 березня 2015 року державним нотаріусом Зіньківської державної нотаріальної контори Герасименко Л.В., на підставі якого спадкодавець ОСОБА_2 володіла даним нерухомим майном, вказано, що спадщина складається в цілому з: житлового будинку літ. А-1, загальною площею 104,1 кв.м., жилою площею 44,5 кв.м., сараю літ. Б, сараю літ. З, вбиральні літ. Н, трубопроводу № 1, воріт огорожі № 3, огорожі № 4, огорожі № 5. Таким чином, у свідоцтві про право на спадщину за законом перелічене усе нерухоме майно, яке мається у вищевказаному житловому будинку, включаючи квартиру АДРЕСА_4 .

За таких обставин, з метою усунення вищевикладених протиріч, за заявою ОСОБА_1 від 25 травня 2022 року в ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» зроблений висновок про розрахунок часток об`єкту нерухомого майна, розташованого: АДРЕСА_1 (стара адреса - АДРЕСА_5 . Згідно якого, відповідно до акту фактичного користування об`єктом нерухомого майна, в користуванні першого співвласника померлої ОСОБА_2 (частка складає - 39/50 частини) знаходиться: частина житлового будинку літ. «А-1», загальною площею 68,9 кв.м., житловою площею 33,2 кв.м., а саме: 1-5 кімната, площею 25,3 кв.м., 1-6 коридор, площею 4,7 кв.м., приміщення: 1-7 кімната, площею 7,9 кв.м., 1-8 кухня, площею 11,5 кв.м., 1-9 коридор, площею 7,6 кв.м., 1-10 санвузол, площею 11,9 кв.м., сарай літ. «Б», сарай літ. «З», трубопровід № 1, ворота огорожі № 3, огорожа № 6, в користуванні другого співвласника померлої ОСОБА_2 (частка складає - квартира АДРЕСА_4 ) знаходиться: квартира в житловому будинку літ. «А-1», загальною площею 31,3 кв.м., житловою площею 31,3 кв.м., приміщення: 1-3 кімната, площею 14,2 кв.м., кімната, площею 17,1 кв.м..

Висновок: згідно проведеного розрахунку часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами реальні частки складають: ОСОБА_2 - 39/50 частин об`єкту; ОСОБА_2 (квартира АДРЕСА_4 ) - 11,5 частин об`єкту.

На підставі висновку про розрахунок часток об`єкту нерухомого майна ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» виготовлена та надана ОСОБА_1 довідка від 06.07.2022 № 4544 в якій, зокрема, зазначено, що згідно матеріалів Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризато» та проведеного обстеження станом на 26.05.2022 року житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , (стара адреса - АДРЕСА_5 ), відповідає наступним характеристикам: житловий будинок літ. «А-1» рік будівництва 1915, загальна площа 100,2 м.кв., житлова площа 64,5 м.кв.; сарай літ. «Б» рік побудови 1975, загальна площа 27,1 м.кв.; сарай літ. «З» рік побудови 1983, загальна площа 16,1 м.кв.; трубопровід № 1 рік побудови 1984; ворота огорожі № 3 рік побудови 2010; огорожа № 6 рік побудови 2005; загальна інвентаризаційна вартість 499220 гривень; нове будівництво, реконструкція, капітальний ремонт, реставрація - відсутні.

У цій же довідці ПП Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» зазначено, що згідно матеріалів Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» станом на 31.12.2012 року у реєстровій книзі № 16 за реєстровим № 2630 зареєстровано право власності за гр. ОСОБА_3 , підстава виникнення права власності - свідоцтво на право власності видане відділом приватизації виконкому Опішнянської селищної ради від 17.05.1993 р., свідоцтво про право на спадщину видане Опішнянською держнотконторою від 02.06.2000 р. № 556, частка 39/50. Фотокопія довідки додається.

У довідці ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 06.07.2022 № 4543 зазначено, що у відповідності до матеріалів Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» станом на 31.12.2012 року існує реєстрація права власності за адресою: АДРЕСА_2 у реєстровій книзі № 16 за реєстровим № 2630 за гр. ОСОБА_2 на підставі договору дарування посвідченого приватним нотаріусом Зіньківського нотаріального округу Глушенком В.В. від 08.07.2008 р. № 1624. Фотокопія довідки додається.

На замовлення ОСОБА_1 ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 17 червня 2022 року виготовлений технічний паспорт на будинок садибного типу, адреса об`єкта: АДРЕСА_1 , в якому, в розділі «Експлікація приміщень будинку садибного типу» зазначена загальна площа будинку 100,2 м.кв., житлова площа будинку 64,5 м.кв., допоміжна площа будинку 35,7 м.кв.. В розділі «Характеристика будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами» технічного паспорта на вищевказаний будинок садибного типу зазначено: А-1 житловий будинок, Б сарай, 3 сарай, № 1 трубопровід, № 3 ворота огорожі, № 6 огорожа.

Як відомо із вищевикладеного, земельна ділянка на якій розташований житловий будинок садибного типу за АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) складається із двох земельних ділянок, земельної ділянки площею 0,0299 га, кадастровий номер :39:094:0014, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , та земельної ділянка площею 0,0444 га, кадастровий номер :30:094:0011, яка розташована за адресою: АДРЕСА_8 .

За таких обставин вищевказані земельні ділянки мають бути об`єднані в одну, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), загальною площею 0,0743 га, з юридичною адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно статті 79 Земельного кодексу України земельна ділянка - це частина земельної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами. За нормою статті 79-1 Земельного кодексу України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.

Об`єднання земельних ділянок з одним цільовим призначенням і одним власником, в межах визначених норм, передбачене чинним законодавством. Земельні ділянки можуть бути об`єднані за таких умов: усі ділянки, які планується об`єднувати, знаходяться в межах одного населеного пункту; мають однакове цільове призначення; мають спільні межі; зареєстровані в Державному земельному кадастрі; право власності на всі земельні ділянки має бути зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. На об`єднану земельну ділянку землевпорядною організацією виготовляється технічна документація із землеустрою щодо об`єднання земельних ділянок і проводиться державна реєстрація земельної ділянки, сформованої у результаті об`єднання, в Державному земельному кадастрі.

Всі обов`язкові умови, необхідні для об`єднання даних земельних ділянок в одну, уже мають місце, за виключенням державної реєстрації права власності позивача ОСОБА_1 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі рішення суду про визнання його права власності в порядку спадкування на вищевказані земельні ділянки.

Як зазначено вище, згідно довідки ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 06.07.2022 року № 4544 загальна інвентаризаційна вартість нерухомого майна, яке знаходиться в домоволодінні за АДРЕСА_1 , становить 499220 гривень.

Також, на замовлення ОСОБА_1 ТОВ «Консультаційно-оціночна компанія «Дисконт» виготовлені звіти про експертну грошову оцінку земельної ділянки: № 1018-6690 від 11.07.2022 року, у висновку про вартість об`єкта оцінки якого зазначена оціночна вартість земельної ділянки кадастровий номер :30:094:0011, площею 0,0444 га, яка становить 6250 гривень і № 1018- 6691 від 11.07.2022 року, у висновку про вартість об`єкта оцінки якого зазначена оціночна вартість земельної ділянки кадастровий номер :30:094:0014, площею 0,0299 га, яка становить 4210 гривень.

На підставі ст. 347 ч.1 Цивільного кодексу України, згідно яких особа може відмовитися від права власності на майно, заявивши про це, або вчинивши інші дії, які свідчать про її відмову від права власності.

Відповідно до ст. 316 ЦК України "правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею..."..

Відповідно до змісту ст.17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини», при розгляді справ українські суди повинні застосовувати Конвенцію та практику Європейського суду з прав людини як джерело права. Також, у п.12 постанови Пленуму Верховного Суду України від 18.12.2009 року №14 «Про судове рішення у цивільній справі» зазначено, що «в мотивувальній частині кожного рішення у разі необхідності мають бути посилання на Конвенцію та рішення Європейського суду, які згідно з Законом №3477 «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини» є джерелом права і підлягають застосуванню в такій справі».

Конвенція про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року та Протоколи до неї є складовою національного законодавства України.

Рішення Європейського суду є офіційною формою роз`яснення основних (невідчужуваних) прав кожної людини, закріплених і гарантованих Конвенцією, яка є частиною національного законодавства, та у зв`язку з цим - джерелом законодавчого правового регулювання і правозастосування в Україні.

Згідно статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

З огляду на вищевикладене вбачається, що положення ч.1 ст.1268 ЦК України стосовно захисту права власності повністю відповідає захисту права власності, яке гарантується ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, що у відповідності до ст.9 Конституції України є частиною національного законодавства.

Крім цього, зміст цього конвенційного положення про захист права власності розкритий у ряді Рішень Європейського Суду з прав людини. Так, у Рішенні Європейського суду від 29.11.1991 року у справі «Пайн Велів Девелопментс ЛТД» проти Ірландії» зазначається, що власники мають право претендувати щонайменше на законне сподівання на можливість користуватися своєю власністю.

Також, Європейський суд з прав людини у своїй прецедентній практиці виходить із того, що положення пункту 1 статті 6 та статті 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод гарантує кожному право подати до суду будь-який позов, що стосується його прав і обов`язків цивільного характеру (п.36 рішення ЄСПЛ від 21.02.1975 року у справі «Голден проти Сполученого королівства») та кожен має право на ефективний засіб юридичного захисту (ст.13 Конвенції).

Визнання за позивачем права приватної власності не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб.

Згідно з усталеною практикою Європейського суду з прав людини дії суб`єкта владних повноважень щодо втручання чи обмеження прав людини повинні бути обґрунтованими, законними, необхідними, а втручання - пропорційним. Дискреційність повноважень органу влади повинна бути зведена до мінімуму, а логіка рішень органу влади повинна бути чіткою і зрозумілою, як і можливі наслідки таких дій. Особа не повинна відповідати за помилки, вчинені органом держави.

Стаття 13 Конвенції вимагає, щоб норми національного правового засобу стосувалися сутності небезпідставної заяви за Конвенцією та надавали відповідне відшкодування. Зміст зобов`язань за статтею 13 також залежить від характеру скарги заявника за Конвенцією. Тим не менше, засіб захисту, що вимагається згаданою статтею повинен бути ефективним як у законі, так і на практиці, зокрема, у тому сенсі, щоб його використання не було ускладнене діями або недоглядом органів влади відповідної держави (п. 75 рішення Європейського суду з прав людини у справі Афанасьєв проти України від 5 квітня 2005 року (заява № 38722/02)).

Отже, ефективний засіб правого захисту у розумінні статті 13 Конвенції повинен забезпечити поновлення порушеного права і одержання особою бажаного результату.

Таким чином, з урахуванням встановлених судом обставин справи та доказів, що подані на підтвердження позовних вимог, із врахуванням визнання відповідачем позову, що не порушує прав та інтересів інших осіб, є підстави для задоволення позову.

За змістом ч.1 ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Ч.2 ст.141 ЦПК України інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача.

Позивач судові витрати покладає на себе.

Суд виконавши всі вимоги цивільного судочинства ухвалюючи рішення на основі повного і всебічного з`ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні та керуючись ч. 4 ст. 3, ч.3 ст.19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", ст.16, ст. 328, 392,1223,1268 Цивільного кодексу України1,2,4,7, 8,12,13,19, 30, 228-229, 258, 263-268 ЦПК , ЗУ "Про судовий збір" суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 до Опішнянської селищної ради, юридична адреса: смт. Опішня, вулиця Перемоги,3, Полтавського району, Полтавської області, третя особа ,яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: Приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Москівець С.В., службова адреса: смт Опішня, вулиця Незалежності,15, Полтавського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , місце проживання : АДРЕСА_1 право власності в порядку спадкування на нерухоме майно 39/50 часток у праві власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 , яким за життя володіла спадкодавець ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , місце проживання : АДРЕСА_1 право власності в порядку спадкування на квартиру АДРЕСА_2 , якою за життя володіла спадкодавець ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , місце проживання : АДРЕСА_1 право власності в порядку спадкування на земельну ділянку площею 0,0299 га, кадастровий номер земельної ділянки :30:094:0014, передану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, місцезнаходження якої: АДРЕСА_2 (стара адреса: АДРЕСА_2 ), якою за життя володіла спадкодавець ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 629643, виданого Опішнянською селищною радою Зіньківського району Полтавської області і Відділом Держкомзему у Зіньківському районі Полтавської області 26 жовтня 2009 року, на підставі рішення 21 сесії 5 скликання Опішнянської селищної ради від 28.05.2009 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 32.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ,місце проживання : АДРЕСА_1 право власності в порядку спадкування на земельну ділянку площею 0,0444 га, кадастровий номер земельної ділянки :30:094:0011, передану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, місцезнаходження якої: АДРЕСА_8 (стара адреса: АДРЕСА_8 ), якою за життя володіла спадкодавець ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі рішення Зіньківського районного суду Полтавської області від 15 серпня 2014 року, що набрало законної сили 26 серпня 2014 року, справа № 530/1433/14-ц.

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду через Зіньківський районний суд протягом 30 днів з дня його проголошення. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Написано власноручно.

Суддя Зіньківського районного суду

Полтавської області С.Р. Должко