Овруцький районний суд Житомирської області
Справа № 286/2691/23
У Х В А Л А

24 жовтня 2023 року

Овруцький районний суд Житомирської області в складі головуючого судді Вачко В.І.,

з секретарем судового засідання Деменчуком О.Г.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась з позовом до відповідача ОСОБА_2 , в якому просить визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,09 га., яка надана для обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1 , як таку, що не була оформлена при договорі дарування частини житлового будинку.

Ухвалою суду від 27.09.2023 року відкрито провадження у справі, встановлено строк для подання відзиву на позовну заяву, призначено підготовче судове засідання на 24.10.2023 року.

В межах встановленого судом строку відповідач відзиву на позовну заяву не подав.

Сторони в судове засідання не прибули. В позові позивач просить розглянути справу без її участі. Відповідач подав заяву, в якій просить розглянути справу без її участі, при цьому позовні вимоги визнає в повному обсязі, щодо задоволення позову не заперечує.

Як випливає із норми ч.4 ст.206 ЦПК України у випадку визнання позову відповідачем суд ухвалює рішення про задоволення позову лише у випадку, якщо таке визнання не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб. Відтак, суд зобов`язаний перевірити законність визнання позову відповідачем.

Як вбачається з матеріалів справи, згідно з договором дарування від 03.10.1995 року, посвідченим приватним нотаріусом Овруцько-Народицького нотаріального округу Житомирської області Шагою А.М., зареєстрованим в реєстрі № 1238, ОСОБА_3 подарувала ОСОБА_1 , позивачу у справі, житловий будинок, що знаходиться в с.Велика Фосня Овруцького району, цегляний, критий шифером, загальний розмір житлової площі якого складає 45 кв.м., і який розташований на земельній ділянці розміром 0,09 га, до будинку примикають господарські споруди: хлів, господарські прибудові, погріб.

Згідно з довідкою КП „Коростенське МБТІ від 10.01.2023 року державна реєстрація права власності на житловий будинок з надвірним будівлями і спорудами АДРЕСА_1 КП „Коростенське МБТІ не проводилась; первинна технічна інвентаризація вказаного житлового будинку проведена КП „Коростенське МБТІ10.01.2023 року, а Договір дарування видавався 03.10.1995 року і на той час обмір будинку не проводився, тому розмір житлової площі не співпадає з площею вказаною в технічному паспорті КП „Коростенське МБТІ станом на 10.01.2023 року загальна площа будинку становить 56,9 кв.м., житлова 22,2 кв.м.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла, що стверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 . При житті вона заповідала все своє майно, а також зокрема належні їй: земельну ділянку площею 1,4043 га, кадастровий номер :03:000:0034, згідно з державним актом на право приватної власності на земельну ділянку серії ЖТ № 024887, зареєстрованим Овруцьким районним відділом земельних ресурсів в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 387 від 12.03.2003 року, та земельну ділянку площею 0,3562 га, кадастровий номер :07:000:0135, згідно з державним актом на право приватної власності на земельну ділянку серії ЖТ № 024888, зареєстрованим Овруцьким районним відділом земельних ресурсів в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 388 від 12.03.2003 року, - ОСОБА_2 , відповідачу у справі.

Як вбачається з копій матеріалів спадкової справи № 100/2022, заведеної до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 приватним нотаріусом Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області Кушнерчук О.М., спадкоємець померлої за заповітом ОСОБА_2 , відповідач у справі, прийняла спадщину, своєчасно подавши до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, однак їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0,09 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка належить ОСОБА_3 згідно з рішенням Великофоснянської сільської ради Овруцького району Житомирської області (13 сесії ХХІУ скликання) про надання у приватну власність громадянам земельної ділянки від 30.12.1993 року, оскільки сукупність поданих документів (договір дарування від 03.10.1995 року та рішення Великофоснянської сільської ради від 30.12.1993 року) свідчить про наявність протиріч нормам ст.120 Земельного кодексу України, про що приватним нотаріусом видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 05.07.2023 року № 169/02-31.

Листом Гладковицької сільської ради від 07.07.2023 року позивачу ОСОБА_1 роз`яснено про неможливість проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 0,09 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка належить ОСОБА_3 , оскільки сукупність документів свідчить про наявність протиріч нормам ст.120 Земельного кодексу України.

Тобто державної реєстрації як житлового будинку по АДРЕСА_1 , так і земельної ділянки площею 0,09 га, для будівництва та обслуговування господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), по АДРЕСА_1 не проведено.

Спірна земельна ділянка площею 0,009 га, як і розміщений на ній житловий будинок, по АДРЕСА_1 , розташовані на території Овруцької територіальної громади Коростенського району Житомирської області, органом місцевого самоврядування якої є Овруцька міська рада Житомирської області.

Відтак, оскільки рішення у справі може вплинути на права і обов`язки Овруцької міської ради Житомирської області, як органу, що уповноважений діяти в інтересах Овруцької територіальної громади Коростенського району Житомирської області, суд вбачає за необхідне залучити Овруцьку міську раду Житомирської області до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, що має наслідком відкладення проведення підготовчого судового засідання.

У зв`язку з наведеним, керуючись ст.ст. 53, 197, 200, 223, 260, 261, 353-354, п.3 розділу ХІІ Прикінцевих положень Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Овруцьку міську раду Житомирської області (11101, Житомирська область, Коростенський район, м.Овруч, вул.Тараса Шевченка, 33).

Відкласти проведення підготовчого судового засідання на 07.12.2023 року о 12.15 год., яке відбудеться в приміщенні Овруцького районного суду Житомирської області (11101, Житомирська область Коростенський район, м.Овруч, вул.Гетьмана Виговського, 5).

Третій особі Овруцькій міській раді Житомирської області завчасно до дати судового засідання подати суду пояснення щодо позову, які мають відповідати вимогам ст.ст.178, 181 ЦПК України.

В судове засідання викликати сторони та третю особу.

Копію ухвали суду разом з судовими повістками-викликами надіслати всім учасникам процесу, а третій особі надіслати також і примірник позовної заяви.

Ухвала не оскаржується. Заперечення на ухвалу, що не підлягає оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя:В. І. Вачко