"30" жовтня 2023 р. Дніпровський районний суд м. Києва у складі головуючої судді Марфіної Н.В. розглянувши в приміщенні суду в м. Києві у порядку спрощеного позовного провадження, без виклику сторін, цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мега - сіті 19-б» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -
30.08.2023 року позивач звернувся до суду із позовом до відповідача про стягнення грошових коштів в сумі 7545,51 грн., що складається з: заборгованості по оплаті внесків у розмірі 4391,40 грн.. заборгованості по оплаті комунальних послуг - 2085,50 грн., трьох процентів річних в сумі 170,49 грн.. інфляційних втрат у розмірі 898,12 грн., а також покласти на відповідача понесені позивачем судові витрати, які пов`язані зі сплатою судового збору.
Вимоги позовної заяви мотивовано тим, що позивач є управителем житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , та забезпечує сприяння у отриманні власниками комунальних послуг з постачання електричної енергії та постачання теплової енергії для потреб опалення. Відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 і відповідно співвласником житлового будинку АДРЕСА_1 , а також споживачем комунальних послуг з постачання теплової енергії для потреб опалення. Позивач вказує, що відповідачем порушено зобов`язання в частині оплати внесків та платежів за спожиті житлово - комунальні послуги, що призвело до утворення заборгованості Відповідача перед позивачем на загальну суму 7545,51 грн., яку позивач просить стягнути з відповідача на свою користь.
Ухвалою суду від 04.09.2023 року відкрито провадження у справі, призначено розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження, без виклику сторін, роз`яснено учасникам справи порядок подання заяв по суті справи та наслідки їх неподання.
Як вбачається з матеріалів справи, ухвала суду про відкриття провадження у справі разом із доданими до неї документами, яка направлялась на адресу відповідача, повернулась з відміткою «за закінченням терміну зберігання», станом на дату ухвалення судового рішення, відповідач не скористався процесуальним правом подати відзив на позовну заяву.
Відповідно до положень ч. 8 ст. 178 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.
За змістом ст. 275 ЦПК України, суд розглядає справи у порядку спрощеного позовного провадження протягом розумного строку, але не більше шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.
Згідно ст. 279 ЦПК України, розгляд справи по суті в порядку спрощеного провадження починається з відкриття першого судового засідання або через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі, якщо судове засідання не проводиться. Якщо для розгляду справи у порядку спрощеного позовного провадження відповідно до цього Кодексу судове засідання не проводиться, процесуальні дії, строк вчинення яких відповідно до цього Кодексу обмежений першим судовим засіданням у справі, можуть вчинятися протягом тридцяти днів з дня відкриття провадження у справі. При розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи.
Відповідно до ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов:1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
З матеріалів справи вбачається, що позивач не заперечує проти розгляду справи в заочному порядку та ухвалення у справі заочного рішення.
За наведених обставин, у відповідності до вимог ч. 1 ст. 281 ЦПК України, суд ухвалив провести заочний розгляд справи та ухвалити у справі заочне рішення.
Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази, оцінивши докази кожен окремо та в їх сукупності, повно, об`єктивно та всебічно з`ясувавши обставини справи, приходить до наступного висновку.
Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначено Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».
Згідно із статтею 4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.
Відповідно до статті 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» вищим органом управління об`єднання є загальні збори. Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов`язковим для всіх співвласників. Рішення загальних зборів може бути оскаржене в судовому порядку. До компетенції загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку належить визначення розмірів платежів та внесків членів об`єднання.
За змістом статті 12 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» управління багатоквартирним будинком здійснює об`єднання через свої органи управління. За рішенням загальних зборів функції з управління багатоквартирним будинком можуть бути передані (всі або частково) управителю або асоціації. Об`єднання самостійно визначає порядок управління багатоквартирним будинком та може змінити його у порядку, встановленому цим Законом та статутом об`єднання.
Частиною шостою статті 13 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначено, що у разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна об`єднання або за його дорученням управитель має право звернутися до суду.
Згідно із частиною першою статті 20 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності.
Відповідно до статті 22 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» з метою надання населенню, що проживає в багатоквартирних будинках, у яких створено об`єднання, пільг та субсидій для відшкодування витрат на оплату комунальних послуг визначається розмір внесків (платежів) на відповідні потреби, затверджений загальними зборами об`єднання, але не більше найвищого у відповідному населеному пункті тарифу на відповідні комунальні послуги, встановленого відповідним державним органом або органом місцевого самоврядування для суб`єктів господарювання.
Положеннями частини третьої статті 23 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначено, що внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів.
Отже, відповідно до наведених вимог чинного законодавства особа, яка є власником квартири, і водночас співвласником будинку, в якому створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, зобов`язана брати участь у витратах на управління, утримання та збереження будинку, а об`єднання наділено правом у разі нездійснення цією особою таких дій звернутися до суду з позовом про стягнення нарахованих платежів по цим витратам.
Реалізація вказаних вище положень здійснюється на підставі статті 12 Закону, яка передбачає, що управління багатоквартирним будинком об`єднання здійснює через свої органи управління.
Судом встановлено, що 06.04.2017 р. співвласниками житлового будинку АДРЕСА_1 прийнято рішення про створення ОСББ «Мега-Сіті 19Б» про що зроблен відповідний запис 08.04.2017 р. у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадський формувань.(а.с. 37-39)
ОСББ «Мега-Сіті 19Б» діє на підставі Статуту, який затверджено загальними зборами об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мега - Сіті 19-б» протокол №2 від 17 жовтня 2020 року. (а.с. 12-19)
Згідно пункту 2.1. Статуту ОСББ «Мега-Сіті 19-Б», метою створення Об`єднання є забезпечення і захист прав співвласників та дотримання ними своїх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна Об`єднання, своєчасного надходження коштів від співвласників багатоквартирного будинку для сплати всіх платежів, передбачених законодавством, цим Статутом.
Пунктом 2.4. Статуту визначено, завданням та предметом діяльності Обєднання є: забезпечення реалізації прав співвласників Об`єднання на володіння, користування та розпорядження спільним майном; забезпечення неналежного обслуговування утримання та експлуатації багатоквартирного будинку та його прибудинкової території; сприяння співвласників Об`єднання в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обгрунтованими цінами; забезпечення виконання співвласниками своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю Об`єднання; здійснення господарської діяльності для забезпечення власних потреб.
Протоколом №2 загальних зборів ОСББ «Мега-Сіті 19-б» від 17 жовтня 2020 року, затверджено: кошторис ОСББ «Мега-Сіті 19-б» на 2020-2021 року; затверджено щомісячний внесок на управління будинком в розмірі 10,00 грн/1 кв.м. загальної площі квартири/приміщення, зі строком оплати до 20 числа місяця, наступного за місяцем надання послуг; затверджено порядок оплати витрат за електроенергію (на період до укладання індивідуальних договорів) оплата здійснюється відповідно до умов договору, укладеного з постачальником електричної енергії/юридичною особою, що сприяє в отриманні електроенергії, за фактичний обсяг споживання, але не пізніше 5-ти робочих днів після закінчення розрахункового періоду (місяця споживання) за тарифами електропостачальної організації; затверджено порядок оплати витрат за теплову енергію (на період до укладання індивідуальної договорів) оплата здійснюється відповідно до умов договору, укладеного з постачальником теплової енергії, в строк, визначений відповідним рахунком; затверджено порядок оплати послуг з водопостачання та водовідведення; оплата здійснюється на умовах та за тарифом, визначеними постачальником послуг, відповідно до наданих рахунків та в зазначені в них строком.
Прийнято рішення щодо створення резервного та ремонтного фондів з наступними розмірами щомісячних внесків: до ремонтного фонду - 1,00 грн./1 кв.м. загальної площі квартири/приміщення; До резервного фонду - 1,00 грн./1 кв.м. загальної площі квартири/приміщення.
Прийнято рішення щодо затвердження цільових внесків на виконання робіт щодо реєстрації ліфтів в розмірі 2,40 грн./1 кв.м. загальної площі квартири/приміщення зі строком оплати не пізніше 20 числа місяця. Оплата внеску здійснюється одноразово.
Прийнято рішення щодо затвердження цільового внеску на обладнання ліфтів будинку системою контролю доступу з відеонаглядом на 7 ліфтів в розмірі - 1,30 грн/1 кв.м. загальної площі квартири/ приміщення зі строком оплати не пізніше 20 числа місяця. Оплата внеску здійснюється щомісячно протягом 12 місяців.
20 жовтня 2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» та ОСББ «Мега-Сіті 19-б» укладено Договір №450577 на постачання теплової енергії, за цим договором постачальник зобов`язується постачати покупцю теплову енергію у вигляді гарячої води на межу продажу теплової енергії , з максимальним тепловим навантаженням 1,4570 Гкал/год, а покупець зобов`язується прийняти товар та своєчасно здійснити оплату за нього на умовах цього договору. (а. с. 27-35)
Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відповідно до якої, міститься інформація, що власником квартири АДРЕСА_3 є ОСОБА_1 . (а. с. 24)
Статтею 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.
Відповідно до ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», до житлово-комунальних послуг належать: житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.
Згідно ч. 1 ст. 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах.
Відповідно до ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», договір про надання комунальної послуги укладається між виконавцем відповідної послуги та споживачем або особою, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача, або з управителем багатоквартирного будинку з метою постачання електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку.
Статтею 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що за рішенням співвласників багатоквартирного будинку (уповноваженого органу управління об`єднання співвласників багатоквартирного будинку), прийнятим відповідно до закону, договір про надання комунальної послуги укладається з виконавцем відповідної комунальної послуги, визначеним статтею 6 цього Закону: кожним співвласником багатоквартирного будинку самостійно (індивідуальний договір); від імені та за рахунок усіх співвласників багатоквартирного будинку управителем або іншою уповноваженою співвласниками особою (колективний договір); об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку або іншою юридичною особою, яка об`єднує всіх співвласників такого будинку та в їхніх інтересах укладає відповідний договір про надання комунальних послуг, як колективним споживачем.
За змістом ст. 319, 322 Цивільного кодексу України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
Відповідно до ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
Судом встановлено, що за період з листопада 2020 року по липень 2023 року, відповідач своєчасно не вносить плату по внескам на утримання багатоквартирного будинку (утримання та обслуговування), внесків по оплаті до ремонтного фонду, внесків по оплаті до резервного фонду, внесків на виконання робіт щодо реєстрації ліфтів, цільових внесків на обладнання ліфтів будинку системою контролю доступу з відео наглядом, в результаті чого утворилась заборгованість, у розмірі - 4391,40 грн., та складається з: 1520,10 грн. заборгованості по оплаті внеску до ремонтного фонду; 1857,90 грн. заборгованості по оплаті внеску до резервного фонду; 135,12 грн. заборгованості по оплаті цільового внеску на виконання робіт щодо реєстрації ліфтів; 878,28 грн. заборгованості по оплаті цільового внеску на обладнання ліфтів будинку системою контролю доступу з відеонаглядом; а також сплату за теплову енергію, спожиту на забезпечення опалення на загальну суму 2085,50 грн., ці обставини підтверджуються долученими до справи доказами, які надано позивачем, в свою чергу відповідач не скористалася правом подати докази на спростування заявлених вимог та належного виконання зобов`язання по сплаті за послуги.
Відповідно до частини 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Закріплена в пункті 10 частини третьої статті 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" правова норма щодо відповідальності боржника за несвоєчасне здійснення оплати за житлово-комунальні послуги у вигляді пені не виключає застосування правових норм, установлених у частині другій статті 625 Цивільного кодексу України. Інфляційне нарахування на суму боргу за порушення боржником грошового зобов`язання, вираженого в національній валюті та трьох відсотків річних від простроченої суми полягає у відшкодуванні матеріальних витрат кредитора від знецінення грошових коштів у наслідок інфляційних процесів та отримання компенсації (плати) від боржника за неправомірне користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові, тому ці кошти нараховуються незалежно від сплати ним неустойки (пені) за невиконання або неналежне виконання зобов`язання.
Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом (частина друга статті 625 ЦК
За відсутності оформлених договірних відносин, але в разі прострочення виконання грошового зобов`язання з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, на боржника покладається відповідальність, передбачена частиною другою статті 625 ЦК України (висновок Верховного Суду України, висловлений у постанові від 16 грудня 2015 року у справі № 6-2023цс15).
З огляду на те, що відповідач, як встановили суди попередніх інстанцій, прострочив виконання грошового зобов`язання, він на вимогу позивача повинний сплатити інфляційні втрати та три проценти річних від простроченої суми. Висновок Великої Палати Верховного Суду, висловлений у постанові від 07 липня 2020 року у справі № 14-448цс19-ц.
Разом з тим, суд не погоджується з наданим стороною позивача розрахунком 3 відсотків річних та інфляційних збитків, оскільки, з огляду на Постанову КМУ №206 від 05.03.2022 року, яко. установлено, що до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється: нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги; припинення/зупинення надання житлово-комунальних послуг населенню у разі їх неоплати або оплати не в повному обсязі. Ця постанова набирає чинності з дня її опублікування і застосовується з 24 лютого 2022 року.
Починаючи з 24 лютого 2022 року та на час звернення з даним позовом до судув Україні запроваджено військовий стан.
Таким чином три відсотки річних та інфляційні збитки мають бути розраховані до 24 лютого 2022 року.
Відповідно до абзацу 5 п. 1 ч. 1 ЗУ Про житлово - комунальні послуги, до житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: інші додаткові послуги, які можуть бути замовлені співвласниками багатоквартирного будинку.
Основною функцією ОСББ є забезпечення реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання, такі функціїї ОСББ може виконувати шляхом укладення відповідних договорів з компаніями, які надають певний перелік послуг.
Відповідно до ст. 903 ЦК України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.
З огляду на викладене, слід дійти висновку, що внески учасників ОСББ є замовлення співвласниками багатоквартирного будинкудодаткових послуг, а тому, в розумінні ЗУ «Про житлово - комунальні послуги» є житловою послугою.
Оскільки Протоколом №2 загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мега - Сіті 19-б» була визначена сплата за внески до 20 числа кожного місяця, 3 відсотки річних та інфляційні збитки підялгають розрахунку з 21 числа кожного місяця у разі неспалти внеску до запровадження на території України воєнного стану 24 лютого 2022 року, та буде становити:
3 відсотки річних та інфляційні збитки по оплаті внеску до ремонтного фонду у розмірі 5,26 грн. та 20,90 грн. відповідно;
3 відсотки річних та інфляційні збитки по оплаті внеску до резервного фонду 15,12 грн. та 54,23 грн. відповідно;
3 відсотки річних та інфляційні збитки по оплаті цільового внеску на виконання робіт щодо реєстрації ліфтів у розмірі 2,43 грн. та 8,59 грн. відповідно;
3 відсотки річних та інфляційні збитки по оплаті цільового внеску на обладнання ліфтів будинку системою контролю доступу з відеонаглядом у розмірі 4,02 грн. та 15,79 грн. відповідно.
3 відсотки річних та інфляційні збитки за теплову енергію, спожиту на забезпечення опалення у розмірі 0,43 грн. та 2,31 грн. відповідно.
Відповідно до ст. 12 ЦПК України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Відповідно до ст.89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).
З огляду на викладене, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мега - сіті 19-б» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості підлягає частковому задоволенню, ухвалючи рішення, суд присуджує до стягнення з ОСОБА_1 на користь позивача 4391,40 грн., заборгованості по сплаті внесків, з яких: 1520,10 грн. заборгованості по оплаті внеску до ремонтного фонду; 1857,90 грн. заборгованості по оплаті внеску до резервного фонду; 135,12 грн. заборгованості по оплаті цільового внеску на виконання робіт щодо реєстрації ліфтів; 878,28 грн. заборгованості по оплаті цільового внеску на обладнання ліфтів будинку системою контролю доступу з відеонаглядом; а також сплату за теплову енергію, спожиту на забезпечення опалення на загальну суму 2085,50 грн.; 3 відсотки річних та інфляційні збитки по оплаті внеску до ремонтного фонду у розмірі 5,26 грн. та 20,90 грн. відповідно; 3 відсотки річних та інфляційні збитки по оплаті внеску до резервного фонду 15,12 грн. та 54,23 грн. відповідно; 3 відсотки річних та інфляційні збитки по оплаті цільового внеску на виконання робіт щодо реєстрації ліфтів у розмірі 2.43 грн. та 8,59 грн. відповідно; 3 відсотки річних та інфляційні збитки по оплаті цільового внеску на обладнання ліфтів будинку системою контролю доступу з відеонаглядом у розмірі 4,02 грн. та 15,79 грн. відповідно; 3 відсотки річних та інфляційні збитки за теплову енергію, спожиту на забезпечення опалення у розмірі 0,43 грн. та 2,31 грн. відповідно, в іншій частині позовних вимог - відмовити.
Відповідно до ч. 1. 2 ст. 141 Цивільного процесуального кодексу України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача.
В порядку ст. 141 Цивільного процесуального кодексу України суд присуджує стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мега - сіті 19-б» до ОСОБА_1 судові витрати по сплаті судового збору в сумі 2349,80 грн. пропорційно задоволеним позовним вимогам.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. ст.ст. 76-81, 89, 141, 178, 258, 259, 263-265, 268, 273, 275, 279, 354, 355 ЦПК України, ст.ст. 319, 322, 625 ЦК України, ст. 151 ЖК України, Законом України «Про кооперацію», суд, -
Позовні вимоги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мега - сіті 19-б» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості -задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мега - сіті 19-б»заборгованості по сплаті внесків у розмірі 4391,40 грн., 2085,50 грн. за теплову енергію, спожиту на забезпечення опалення, 3 % річних в сумі 27,26 грн., та інфляційні збитки у розмірі 101,82 грн., а всього 6605 (шість тисяч шістсот п`ять) грн. 98 копійок.
В іншій частині позовних вимог - відмовити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мега - сіті 19-б» судовий збір у розмірі 2349,80 грн.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду до Київського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складено 30.10.2023 року.

Учасники справи:

Позивач - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мега - Сіті 19-б» (02090, м. Київ, вул. Харківське шосе. буд. 19б, );

Відповідач - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 ).

Суддя -