РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.09.2023 року м. Житомир

Богунський районний суд міста Житомира в складі:

головуючого судді - Полонця С.М.,

секретаря с/з Лукасевич А.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася в суд з позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , таким, що втратив право користування вказаним житловим приміщенням, посилаючись на те, що вони з позивачем є наймачами вказаної квартири на підставі ордеру, а відповідач не проживає у вказаній квартирі без поважних причин більше 20-ти років, не приймає ніякої участі в утриманні зазначеної квартири та не підтримує контактів з її мешканцями, однак зареєстрований за місцем проживання у зазначеному житлі.

Ухвалою судді Богунського районного суду м. Житомира від 05.09.2023 року у даній цивільній справі відкрито спрощене позовне провадження з повідомленням сторін.

В судове засідання позивач не з`явилася, її представник надав заяву про розгляд справи без його участі, в якій просив залишити заяву про виклик свідків без розгляду, підтримав позов та не заперечував щодо вирішення справи за відсутності відповідача в заочному порядку.

Відповідач в судове засідання не з`явився, хоча про час, день та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, відзив на позов не надав, а тому суд вважає за можливе вирішити спір без участі відповідача на підставі наявних у справі даних та доказів згідно ч. 4 ст. 223 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, з урахуванням меж заявлених позовних вимог, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що 02.11.1988 року ОСОБА_2 у складі сім`ї з трьох осіб, в тому числі: дружина ОСОБА_3 та син ОСОБА_4 , видано ордер на жиле приміщення № НОМЕР_1 на право зайняття квартири АДРЕСА_2 .

Відповідно до нотаріально посвідченої заяви від 29.08.2023 року, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , сусіди позивача, засвідчили, що громадянин ОСОБА_2 не проживає за адресою: АДРЕСА_3 впродовж останніх тридцяти років, позивач з ним однією сім`єю не проживає, спільного господарства не веде.

Громадянка ОСОБА_1 розірвала шлюб з ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу серії НОМЕР_2 , виданого 30.11.1993 року Богунським районним відділом РАЦС (ЗАГС) м. Житомира.

Громадянка ОСОБА_1 проживає однією сім`єю з громадянином ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з яким вони уклали шлюб, що підтверджується свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_3 , виданого 20.03.2004 року Міським відділом реєстрації актів цивільного стану Житомирського обласного управління юстиції.

Згідно ст.ст. 71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користуватися жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Як зазначено в п.п. 33, 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014 року №5, позов про усунення порушень права, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню незалежно від того, на своїй чи на чужій земельній ділянці або іншому об`єкті нерухомості відповідач вчиняє дії (бездіяльність), що порушують право позивача. Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Враховуючи, що відповідач ОСОБА_2 не проживає більше тридцяти років у квартирі АДРЕСА_2 , не сплачує комунальні послуги та не знявся з реєстрації місця проживання у ній, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі вищенаведеного, керуючись ст. ст. 10, 12, 13, 81, 82, 141, ч.3 ст.223, 259, 263, 265, гл.11 розд.3 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою АДРЕСА_2 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 1073 грн. 60 коп.

Рішення може бути оскаржене позивачем до Житомирського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Позивач: ОСОБА_1 ; місце проживання: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_4 .

Відповідач: ОСОБА_2 ; місце проживання: АДРЕСА_1 .

Суддя: