печерський районний суд міста києва
Справа № 757/7992/23-ц
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 серпня 2023 року Печерський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді Ільєвої Т.Г.,

при секретарі Ємець Д.О.,

за участю:

представника позивача - ОСОБА_3,

представника відповідача ТОВ «Статус Капітал Плюс» - Балтуцької О.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання представника відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Статус Капітал Плюс» - Дутова Михайла Михайловича про залучення третьої особи до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу м. Києва Русанюка Золотана Золотановича, Товариства з обмеженою відповідальністю «Статус Капітал Плюс» про скасування рішення державного реєстратора, -

В С Т А Н О В И В :

28.02.2023 до Печерського районного суду м. Києва надійшла вказана заява, яка передана судді Ільєвій Т.Г., 01.03.2023 для вирішення питання про відкриття провадження.

Ухвалою судді від 01.03.2023 у справі відкрито провадження та визначено розглядати за правилами загального позовного провадження.

04.04.2023 представник відповідача подав до суду клопотання про залучення третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , що мешкає у АДРЕСА_1 , так як у випадку задоволення позовних вимог, рішення матиме вплив на права та обов`язки вказаної особи.

Представник позивача щодо вказаного клопотання поклалася на розсуд суду, представник відповідача підтримала заявлене клопотання.

Суд, вивчивши подану заяву, позицію сторін, дослідивши матеріали справи, встановив наступне та дійшов до таких висновків.

Згідно з п. 4 ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача тощо.

Згідно з Главою 4 ЦПК України, учасниками судового процесу є: треті особи, які заявляють самостійні вимоги (ст. 52 ЦПК України) та треті особи, які не заявляють самостійні вимоги (ст. 53 ЦПК України).

За приписами частини першої статті 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається у порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи, яка повинна містити підстави, на яких належить залучити їх до участі у справі, що встановлено частиною четвертою вказаної статті.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 2 Цивільного процесуального кодексу України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням цивільного судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 264 Цивільного процесуального кодексу України, під час ухвалення рішення суд вирішує, зокрема, але не виключно, чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження. У відповідності до ст. 263 Цивільного процесуального кодексу України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному Цивільним процесуальним кодексом України (ст. 2). Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог та заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

За приписами частини першої статті 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається у порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи, яка повинна містити підстави, на яких належить залучити їх до участі у справі, що встановлено частиною четвертою вказаної статті.

Згідно з частиною першою статті 54 ЦПК України, якщо в результаті ухвалення судового рішення сторона може набути право стосовно третьої особи або третя особа може пред`явити вимоги до сторони, така сторона зобов`язана сповістити цю особу про відкриття провадження у справі і подати до суду заяву про залучення її до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору. До такої заяви повинні бути додані докази про направлення її копії особі, про залучення якої як третьої особи подана заява.

Так, предметом позову ОСОБА_1 є скасування рішення державного реєстратора/приватного нотаріуса Русанюк Золтан Золтановича, індексний номер: 57813264 від 22 квітня 2021 року, згідно з яким 22 квітня 2021 року внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 41652045 про держану реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, за Товариством з обмеженою відповідальністю «Статус капітал плюс» на підставі Іпотечного договору, номер 353, виданий 21 грудня 2020 року, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Лакуста С.І.

Підставами для державної реєстрації права власності був Договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лакустою С.І. 21 березня 2007 року за реєстровим № 353, за умовами якого у якості забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором № 15.3/СЖ - 093.07.3 від 21 березня 2007 року, відповідно до якого було отримано грошові кошти у розмірі 450 000,00 (чотириста п`ятдесят) тисяч доларів СІЛА 00 центів, ОСОБА_1 - Позивачем - було передано в іпотеку квартиру за адресою: АДРЕСА_3 .

Проте, позичальником за кредитним договором № 15.3/СЖ - 093.07.3 від 21 березня 2007 року, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , що мешкає у АДРЕСА_1 .

Відповідно до положень статті 1 Закону України «Про іпотеку» іпотекодавець - особа, яка передає в Іпотеку нерухоме майно для забезпечення виконання власного зобов`язання або зобов`язання іншої особи перед іпотекодержателем. Іпотекодавцем може бути боржник або майновий поручитель.

Майновий поручитель це особа, яка передає в іпотеку нерухоме майно для забезпечення виконання зобов`язання іншої особи-боржника.

Таким чином, Боржник за кредитним договором є відмінним від Іпотекодавця, а саме: Боржником є ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , що мешкає у АДРЕСА_1 , а Іпотекодавцем Майновим поручителем ) є позивач ОСОБА_1 .

Таким чином, на сьогоднішній день ОСОБА_1 , у зв`язку із задоволенням вимог Кредитора - Товариства з обмеженою відповідальністю «СТАТУС КАПІТАЛ ПЛЮС», яке відбулось за рахунок звернення стягнення на предмет іпотеки, також набув права кредитора за кредитним договором № №15.3/СЖ - 093.07.3 від 21 березня 2007 року, боржником за яким є ОСОБА_2 .

У випадку відмови у задоволенні позову ОСОБА_1 , остання залишиться кредитором за основним зобов`язанням, боржником за яким є ОСОБА_2 , обов`язок якого полягатиме у поверненні грошових коштів за кредитним договором №15.3/СЖ-093.07.3 від 21 березня 2007 року саме ОСОБА_1 .

У випадку ж задоволення позову ОСОБА_1 , право стягнення грошових коштів з ОСОБА_2 залишиться у Товариства з обмеженою відповідальністю «СТАТУС КАПІТАЛ ПЛЮС», так саме і обов`язок ОСОБА_2 полягатиме у поверненні грошових коштів саме Товариству з обмеженою відповідальністю «СТАТУС КАПІТАЛ ПЛЮС».

Встановлені обставини та відповідні норми матеріального та процесуального права, дають обґрунтовані підстави вважати, що судове рішення, постановлене за позовом ОСОБА_1 , може вплинути на права та обов`язки ОСОБА_2 , зокрема, на його обов`язок як боржника за кредитним договором №15.3/СЖ - 093.07.3 від 21 березня 2007 року, а тому як наслідок наявна необхідність у залучення його до участі у справі у якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет позову.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1-20, 43, 48-51, 53, 54, 258-261, 274-279, 353 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

У Х В А Л И В :

Клопотання представника відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Статус Капітал Плюс» - Дутова Михайла Михайловича про залучення третьої особи до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу м. Києва Русанюка Золотана Золотановича, Товариства з обмеженою відповідальністю «Статус Капітал Плюс» про скасування рішення державного реєстратора - задовольнити.

До участі у цивільні справі № 757/7992/23-ц за позовом ОСОБА_1 до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу м. Києва Русанюка Золотана Золотановича, Товариства з обмеженою відповідальністю «Статус Капітал Плюс» про скасування рішення державного реєстратора - залучити у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , що мешкає у АДРЕСА_1 .

Зобов`язати позивача направити копію позовної заяви з додатками на адресу третьої особи та надати суду підтвердження направлення копії.

Третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, не пізніше десяти днів з дня ознайомлення позовом та відзивом, до початку розгляду справи по суті, має право подати письмові пояснення, виклавши письмово свої міркування, аргументи та надавши відповідні докази.

Роз`яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи (позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву) є їхнім правом. У разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

У разі подання будь-якої заяви, передбаченої пунктом 2 частини другої та частинами третьою і четвертою статті 49, статтями 178-181 ЦПК України, до суду подаються докази направлення копії такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи. У разі неподання таких доказів суд не приймає до розгляду та повертає заявнику відповідну заяву, про що зазначає у рішенні суду.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст судового рішення буде складено 16.08.2023.

Суддя Т.Г. Ільєва