ПОЛТАВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
У Х В А Л А

10 травня 2023 року м. Полтава

Полтавський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

Головуючого судді доповідача Дорош А.І.

Суддів: Лобова О. А., Триголова В.М.

при секретарі: Коротун І.В.

вирішуючи у судовому засіданні в м. Полтава клопотання судового експерта Пугачової І.Л. про надання додаткових матеріалів (вихідних даних) для проведення експертизи

у справі за позовом Об`єднання співвласників багатоповерхового будинку «Грінтаун» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю Фірма «Т.М.М.», про витребування майна з чужого незаконного володіння, -

В С Т А Н О В И В:

У провадженні суду перебуває вказана цивільна справа.

Ухвалою Полтавського апеляційного суду від 30 січня 2023 року задоволено клопотання Об`єднання співвласників багатоповерхового будинку «Грінтаун» про призначення у справі будівельно - технічної експертизи нежитлових приміщень.

Призначено у справі №638/15098/20 будівельно - технічну експертизу нежитлових приміщень, проведення якої доручено Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз ім. засл. проф.. М. С. Бокаріуса.

На вирішення будівельно - технічної експертизи нежитлових приміщень поставлено наступні питання:

1. Яке цільове призначення нежитлових приміщень підвалу в житловому будинку літ. «А-8» за адресою АДРЕСА_1 : №ІІ, ІІе, ІІи, загальною площею 24,6 кв.м.; №ІІб, загальною площею 5.3 кв.м.; №ІІв, загальною площею 5,8кв.м.; №ІІг, загальною площею 10,8кв.м.; №ІІд, загальною площею 6,1 кв.м.; №ІІж, загальною площею 6,7кв.м.; №ІІз, загальною площею 7,6кв.м.; №ІІк, загальною площею 6,5кв.м.; №ІІм, загальною площею 8,1кв.м.,; №ІІн, загальною площею 6,6кв.м.; №ІІІ, загальною площею 9,2кв.м.; №Х, загальною площею 22,1 кв.м.

2. Чи належать нежитлові приміщення підвалу в житловому будинку літ. «А - 8» за адресою АДРЕСА_1 : № ІІ, ІІе, ІІи, загальною площею 24,6 кв.м.; №ІІб, загальною площею 5.3 кв.м.; №ІІв, загальною площею 5,8кв.м.; №ІІг, загальною площею 10,8кв.м.; №ІІд, загальною площею 6,1 кв.м.; №ІІж, загальною площею 6,7кв.м.; №ІІз, загальною площею 7,6кв.м.; №ІІк, загальною площею 6,5кв.м.; №ІІм, загальною площею 8,1кв.м.,; №ІІн, загальною площею 6,6кв.м.; №ІІІ, загальною площею 9,2кв.м.; №Х, загальною площею 22,1 кв.м. - в житловому будинку літ. «А-8»: адресою АДРЕСА_1 , - до допоміжних приміщень багатоквартирного житлового будинку, які призначені для забезпечення його експлуатації та побутового обслуговування мешканців будинку.

У розпорядження експертів направлено матеріали цивільної справи №638/15098/20 за позовом Об`єднання співвласників багатоповерхового будинку «Грінтаун» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю Фірма «Т.М.М.», про витребування майна з чужого незаконного володіння.

Попереджено експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків відповідно до ст. ст. 384 - 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покладено на Об`єднання співвласників багатоповерхового будинку «Грінтаун».

Роз`яснено сторонам наслідки ухилення від участі в експертизі, передбачені статтею 109 ЦПК України, а саме, що у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження у справі зупинено на час проведення експертизи (ст. 253 ЦПК України).

27 березня 2023 року до Полтавського апеляційного суду надійшло клопотання судового експерта Пугачової І.Л. про надання додаткових матеріалів (вихідних даних) та проведення оплати за виконання експертизи №8304.

Матеріли цивільної справи №638/15098/20 до Полтавського апеляційного суду не надходили.

Ухвалою Полтавського апеляційного суду від 30 березня 2023 року провадження у цивільній справі №638/15098/20 - відновлено.

Клопотання судового експерта Пугачової І.Л. про надання додаткових матеріалів (вихідних даних) та проведення оплати за виконання експертизи №8304 - задоволено.

Витребувано в учасників справи: Об`єднання співвласників багатоповерхового будинку «Грінтаун», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма «Т.М.М.» наступні матеріали:

1. Проект в повному обсязі (креслення з експлікаціями приміщень, пояснювальна записка) на будівництво житлового будинку літ. «А-8», що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

2. Виконавча документація у повному обсязі в частині улаштування всіх інженерних комунікацій, передбачених проектом будівництва житлового будинку літ. «А-8», що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

3. Матеріали інвентаризаційної справи на житловий будинок літ. «А-8», що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

4. Довідку, складену спеціалізованою експлуатуючою організацією з інформацією: - чи є в приміщеннях № II, Не, ІІи загальною площею 24,6 кв.м, ІІб загальною площею 5,3 кв.м, №ІІв загальною площею 5,8 кв.м, №ІІг загальною площею 10,8 кв.м, №ІІд загальною площею 6,1 кв.м, №ІІж загальною пдощею 6,7 кв.м, №ІІз загальною площею 7,6 кв.м, №ІІк загальною площею 6,5 кв.м, №ІІм загальною площею 8,1 кв.м, №ІІн загальною площею 6,6 кв.м, №111 загальною площею 9,2 кв.м, №Х загальною площею 22,1 кв.м в будинку АДРЕСА_1 за вказаною адресою, що підлягають дослідженню, запірна арматура, рамки вводу трубопроводів, електрощит, інше обладнання, що призначені для технічної експлуатації й обслуговування житлового будинку;

- чи здійснюється транзитний прохід через вказані приміщення до вводів трубопроводів (вузлів із запірною арматурою), вводно-розподільних приладів електропостачання (щитів), іншого обладнання житлового будинку.

Роз`яснено, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом десяти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Визначено витребувані документи надати до суду у строк до 08 травня 2023 року.

Справу призначено до розгляду у приміщенні Полтавського апеляційного суду (36000, м. Полтава, вул. Соборності 17, е-mail: ) на 13.40 год. 10 травня 2023 року, зал судових засідань № 2.

На виконання ухвали Полтавського апеляційного суду від 30 березня 2023 року представником ОСББ «Грінтаун» - адвокатом Лащенко О.М. через систему електронний суд та 07.04.2023 року додатково направлено засобами поштового зв`язку пояснення, згідно яких зазначено наступне.

Проект в повному обсязі (креслення з експлікаціями приміщень, пояснювальна записка) на будівництво житлового будинку літ. «А-8», виконавча документація у повному обсязі в частині улаштування всіх інженерних комунікацій, передбачених проектом будівництва житлового будинку літ. «А-8», що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у позивача ОСББ «Грінтаун» відсутній. Фірма «Т.М.М.» зазначені документи позивачу не передавала і відмовляється це робити.

Щодо матеріалів інвентаризаційної справи на житловий будинок літ. «А-8», що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , то позивачем ОСББ «Грінтаун» надано копію технічного паспорту від 11.11.2010 року по інвентаризаційній справі №88437 з кресленнями підвалу, першого поверху та їхніми експлікаціями де зазначено, що приміщення «II», площею 109,3 кв.м. відноситься до «технічних»; рішення Харківської міської Ради від 08.06.2011 року №428, про присвоєння поштової адреси житловому будинку АДРЕСА_2 (будівельна адреса) ФІРМА «Т.М.М»-ТОВ в Дзержинському районі; акт готовності об`єкта до експлуатації №01 від 28.12.2010 року «Житловий будинок №3 з підземною парковкою, трансформаторна підстанція, як перший пусковий комплекс будівництва житлового комплексу з об`єктами харчування, торгівлі, побутового обслуговування та підземною парковкою». Інші документи у Позивача відсутні.

Також представником позивача ОСББ «Грінтаун» - адвокатом Лащенко О.М. зазначено, що довідка, складена спеціалізованою експлуатуючою організацією з інформацією: - чи є в приміщеннях № II, ІІе, ІІи загальною площею 24,6 кв.м, ІІб загальною площею 5,3 кв.м, № ІІв загальною площею 5,8 кв.м, №ІІг загальною площею 10,8 кв.м, №ІІд загальною площею 6,1 кв.м, №ІІж загальною пдощею 6,7 кв.м, №ІІз загальною площею 7,6 кв.м, №ІІк загальною площею 6,5 кв.м, №ІІм загальною площею 8,1 кв.м, №ІІн загальною площею 6,6 кв.м, №111 загальною площею 9,2 кв.м, №Х загальною площею 22,1 кв.м в будинку АДРЕСА_1 за вказаною адресою, що підлягають дослідженню, запірна арматура, рамки вводу трубопроводів, електрощит, інше обладнання, що призначені для технічної експлуатації й обслуговування житлового будинку, у позивача відсутня, оскільки обслуговування будинку здійснює ФІРМА «Т.М.М». При цьому вказано, що через зазначені вище приміщення здійснюється транзитний прохід до вводів трубопроводів (вузлів із запірною арматурою), вводно-розподільних приладів електропостачання (щитів), іншого обладнання житлового будинку. На підтвердження позивачем надано фото приміщення ІІ (згідно технічного паспорту від 11.11.2010 року) через яке проходить системи: водопостачання, опалення, каналізації, електропостачання.

Представник відповідача ОСОБА_1 адвокат Федоров Л.В. на виконання ухвали Полтавського апеляційного суду від 30 березня 2023 року повідомив, що відповідач ОСОБА_1 не має можливості подати доказ, який витребовує суд, у зв`язку з відсутністю у неї вказаних документів.

Представник Фірми «Т.М.М.» на виконання ухвали Полтавського апеляційного суду від 30 березня 2023 року надав пояснення, згідно яких проект в повному обсязі (креслення з експлікаціями приміщень, пояснювальна записка) на будівництво житлового будинку літ. «А-8», що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та виконавча документація у повному обсязі в частині улаштування всіх інженерних комунікацій, передбачених проектом будівництва житлового будинку літ. «А-8», що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , не можуть бути надані по причині їх втрати. А саме: названі документи були передані на архівне зберігання. Наказом генерального директора Фірми «T.M.M.» - ТОВ №38-к від 17.03.2014 року місцем архівного зберігання документів, які утворюються в результаті діяльності товариства, визначено приміщення за адресою: АДРЕСА_3 . У подальшому, внаслідок обстрілів 23.04.2022 року приміщення за адресою: АДРЕСА_3 , були зруйновані, що підтверджується Витягом з Єдиного реєстру досудових розслідувань №0000867 від 24.04.2022 р.

- матеріали інвентаризаційної справи на житловий будинок літ. «А-8», що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , не можуть бути надані, оскільки дані документи не були і не є в наявності Фірми «Т.М.М.» -ТОВ. Відповідно до «Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна», затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.200l №127 (зі змінами), інвентаризаційні справи нерухомого майна знаходяться у їх зберігачів.

Інших документів (доказів) на розгляд експерту, за відповідним клопотанням судового експерта, сторони до суду апеляційної інстанції не надали.

На підставі наведеного та враховуючи, що клопотання експерта розглянуто, апеляційним судом отримано додаткові матеріали за клопотанням експерта, колегія суддів вважає, що надані сторонами пояснення та докази підлягають направленню експерту для продовження проведення експертизи.

Відповідно до положень пункту 5 частини 1 статті 252 ЦПК України, суд вважає доцільними зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 76, 103, 104, 252, ч.2 ст. 381 ЦПК України, Полтавський апеляційний суд, -

У Х В А Л И В:

Провадження у цивільній справі №638/15098/20 за позовом Об`єднання співвласників багатоповерхового будинку «Грінтаун» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю Фірма «Т.М.М.», про витребування майна з чужого незаконного володіння зупинити .

Витребувані судом докази, пронумеровані, прошнуровані та прошиті у хронологічному порядку направити експертам Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз ім. засл. проф. М. С. Бокаріуса (вул. Золочівська, 8-а м.Харків 61177).

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена у касаційному порядку протягом тридцяти днів.

СУДДІ: А. І. Дорош О. А. Лобов В. М. Триголов