БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 497/1176/23
Провадження № 2/497/465/23
УХВАЛА

про відкладення підготовчого розгляду

27.06.23 року м.Болград

Болградський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді - Кодінцевої С.В.,

секретаря судового засідання Деревенського І.Ю.,

без участі сторін,

розглянувши у підготовчому засіданні матеріали цивільної справи за позовом Болградської міської ради Одеської області до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів за використання земельної ділянки комунальної власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з названим позовом та просить постановити рішення, яким:

- стягнути з ОСОБА_1 на користь Болградської міської ради Одеської області безпідставно збережені кошти за користування земельною ділянкою площею 4,7510 га розташованої за адресою: АДРЕСА_1 в сумі 351222,46 грн.;

- судовий збір у розмірі 5268,34 гривень.

Свої вимоги мотивує тим, що відповідно до інформаційної довідки № 267840596 від 28.07.2021 р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно ОСОБА_1 є власником об`єкта нерухомості, а саме нежитлові будівлі за адресою: АДРЕСА_1 , згідно договору купівлі-продажу № 1305, від 30.12.2020 року.

Вказане нерухоме майно, що зареєстровано за ОСОБА_1 , розташоване на земельний ділянці площею 4,7510 га за адресою: АДРЕСА_1 .

Цільове призначення - 11.02 - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, (кадастровий номер земельної ділянки - :02:004:0005).

Земельна ділянка з кадастровим номером :02:004:0005, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до вимог ст.79-1 Земельного кодексу України, з 01.10.2020 сформована та зареєстрована.

Болградська міська рада Одеської області 27.10.2022 р. прийняла рішення №1285-VIII, яким зазначена земельна ділянка передається в оренду відповідачу.

20.01.2023 р. вищезазначене рішення, разом з двома проектами договорів оренди землі, розрахунками орендної плати, копією витягу про нормативну грошову оцінку земельної ділянки було направлено на адресу відповідача.

17.02.2023 року зазначене відправлення було отримано відповідачем особисто, однак жодних заходів щодо підписання та повернення екземпляру договору оренди землі останнім вчинено не було.

Відповідно до витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки з кадастровим номером :02:004:0005 площею 4,7510 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , нормативна грошова оцінка земельної ділянки склала:

У 2021 році - 4456447.92 грн.

У 2022 році - 4902092.71 грн.

У 2023 році - 5637303. 94 грн.

На підставі зазначених витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки нами здійснено відповідний розрахунок безпідставно збережених коштів за використання земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 .

Так, за період з 01.01.2021 по 31.12.2021, розмір орендної плати на рік, який підлягав сплаті за земельну ділянку з кадастровим номером :02:004:0005 загальною площею 4.7510 га. становив 133693,43грн. (4456447.92 грн. (НГО)*3 відсотка).

За період з 01.01.2022 по 31.12.2022, розмір орендної плати на рік, який підлягав сплаті за земельну ділянку з кадастровим номером 2 :02:004:0005 загальною площею 4.7510 га. становив 147062,78грн. (4902092.71 грн. (НГО)*3 відсотка).

За період з 01.01.2023 по 31.05.2023, розмір орендної плати на місяць, який підлягав сплаті за земельну ділянку з кадастровим номером -02-004:0005 загальною площею 4.7510 га. становив 14093,25 грн.(5637303.94 грн. (НГО)*3 відсотка/12 місяців).

Сума за період з 01.01.2023 по31.05.2023 становить 70466.25 грн.

Отже, за період з 01.01.2021 по 31.05.2023, розмір орендної плати який підлягає сплаті за земельну ділянку з кадастровим номером :02:004:0005 загальною площею 4.7510 га. становить 351222.46 грн.

Враховуючи вищенаведене, посилаючись на той факт, що ОСОБА_1 без достатньої правової підстави за рахунок власника земельної ділянки - Болградської міської ради Одеської області, зберегла у себе кошти, які мала сплатити за користування нею, та які зобов`язана повернути власнику земельної ділянки.

Оскільки по теперішній час відповідач грошові кошти не сплатила, позивач змушений звернутись до суду за захистом своїх прав та законних інтересів.

Ухвалою суду від 02.06.2023 року було відкрито провадження по справі та призначено підготовчий розгляд справи на 27.06.2023 року о 09:00 годині (а.с.65), про що були сповіщені сторони (а.с.66).

Для участі у підготовчому судовому засіданні 27.06.203 року о 09:00 годині:

- представник позивач не прибув, про час та місце проведення розгляду повідомлявся згідно вимог чинного законодавства (а.с.66).

- відповідач також не прибула, про час та місце проведення розгляду повідомлялася згідно вимог діючого законодавства (а.с.66).

Втім слід зазначити, що відповідач отримала копію позовної заяви з доданими до неї документами та їй роз`яснено про необхідність подання в п`ятнадцятиденний строк письмового відзиву разом з наявними у неї доказами (а.с.66).

Згідно ч.3 ст.189 ЦПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.

Як передбачено ч.2 ст. 198 ЦПК України суд відкладає підготовче судове засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 197 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті в даному підготовчому засіданні.

Так як у зв`язку з неявкою відповідача суд позбавлений можливості з`ясувати питання, передбачені частиною другою статті 197 ЦПК України та провести підготовче судове засідання у справі, суд вважає за необхідне викликати відповідача повторно та відкласти підготовче судове засідання.

Керуючись ст. ст. 189, 197, 260 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Відкласти підготовче засідання по цивільній справі за позовом Болградської міської ради Одеської області до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів за використання земельної ділянки комунальної власності на 08 серпня 2023 року о 13:00 годині.

Про дату, час та місце підготовчого засідання повідомити учасників справи шляхом направлення ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя Болградського районного суду

Одеської області С.В. Кодінцева