Справа № 946/8568/22
Провадження № 2/946/1722/23
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
04 квітня 2023 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:
головуючого судді - Смокіної Г.І.,
за участю секретаря судового засідання Кріпакової К.Т.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості,
Короткий зміст позовних вимог
09.12.2022 ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, мотивуючи тим, що на підставі договору дарування частки житлового будинку від 08 липня 2022 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округу Гнесько В.Г. та зареєстрованого в реєстрі під № 1267, є власницею 1/2 частини домоволодіння по АДРЕСА_1 , відповідач по справі є співвласником вказаного житлового будинку, розпорядитися своєю частиною нерухомого майна без згоди співвласника позивачка можливості не має, у добровільному порядку вирішити питання не видається можливим.
Процесуальні дії суду
Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 09.01.2023 відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче судове засідання.
Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 08.02.2023 закрито підготовче судове засідання та призначено справу до розгляду.
Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 04.04.2023 ухвалено провести розгляд справи в заочному порядку.
Аргументи учасників справи
Позивачка в судове засідання не прибула, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, згідно заяви представника від 04.04.2023 позовні вимоги підтримують в повному обсязі, наполягають на їх задоволенні, просить розглядати справу у їх відсутність.
В судове засідання відповідач не з`явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причину неявки суд не повідомив, відзиву на позов не надав.
Фактичні обставини справи, встановлені судом
ОСОБА_1 є власницею 1/2 частини житлового будинку розташованого по АДРЕСА_1 на підставі договору дарування частки житлового будинку від 08 липня 2022 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округу Гнесько В.Г. та зареєстрованого в реєстрі під № 1267, що підтверджено Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 08.07.2022.
ОСОБА_3 є власником іншої 1/2 частини домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 15.11.2022 року.
Позиція суду
У відповідності до вимог ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Згідно ч. 4 ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Перевіривши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позову, виходячи з такого.
Мотиви, з яких виходить суд, та застосовані норми права
Згідно ч. 1, 2, 4 ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.
Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Згідно з ч. 1 ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.
Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.
Перевіривши матеріали справи, враховуючи, що позивачка є власницею частини нерухомого майна та без згоди співвласника розпорядитися належним їй майном на свій розсуд можливості не має, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст. 12, 13, 81, 82, 223, 258, 263-265, 279 ЦПК України, cт. 355, 356, 358, 364 ЦК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості задовольнити.
Виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , в натурі в окремий об`єкт нерухомості 1/2 частину домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , до складу якої входять: житловий будинок літ. «А» з верандою літ. «а1», верандою відкритою літ. «а1» із приміщеннями, позначеними в плані № № 1-1 коридор площею 3,8 кв. м, 1-2 житлова кімната площею 7,9 кв. м, 1-3 житлова кімната площею 17,5 кв. м, 1-4 житлова кімната площею 10,8 кв. м, 1-5 кухня площею 8,3 кв. м, 1-6 санвузол площею 2,6 кв. м, загальної площею 50,9 кв. м у томі числі житлової 36,2 кв. м; господарські будівлі: сарай літ. «Г», літня кухня літ. «И», вбиральня літ. «Л»; господарські споруди: № 1 ворота, № 2 огорожа, № 6 огорожа, № 10 зливна яма, № 12 мостіння.
Припинити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності на об`єкт нерухомості, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об`єкт нерухомості домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , до складу якої входять: житловий будинок літ. «А» з верандою літ. «а», верандою відкритою літ. «а1» із приміщеннями, позначеними в плані №№ 1-1 коридор площею 3,8 кв. м, 1-2 житлова кімната площею 7,9 кв. м, 1-3 житлова кімната площею 17,5 кв. м, 1-4 житлова кімната площею 10,8 кв. м, 1-5 кухня площею 8,3 кв. м, 1-6 санвузол площею 2,6 кв. м, загальної площею 50,9 кв. м у томі числі житлової 36,2 кв. м; господарські будівлі: сарай літ. «Г», літня кухня літ. «И», вбиральня літ. «Л»; господарські споруди: № 1 ворота, № 2 огорожа, № 6 огорожа, № 10 зливна яма, № 12 мостіння, що належить ОСОБА_1 , привласнивши окремий реєстровий номер.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили відповідно до загального порядку, встановленого ЦПК України.
Повний текст рішення складено протягом десяти днів з дня закінчення розгляду справи.
Суддя: Г.І.Смокіна