Справа № 283/1453/23
Провадження №2/283/403/2023
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

(заочне)

13 вересня 2023 року м. Малин

Малинський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого-судді Тимошенка А.О.,

за участю:

секретаря Рябченко І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Малині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІЛІНОВА» про розірвання договорів оренди земельних ділянок,-

встановив:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІЛІНОВА» в якому просить:

- розірвати договір оренди земельної ділянки площею 2,3390 га., кадастровий № :07:000:0125, укладений 10.03.2002 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ВІЛІНОВА» ();

- розірвати договір оренди земельної ділянки площею 2,9019 га., кадастровий № :05:000:0023, укладений 10.03.2002 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ВІЛІНОВА» ().

Свої вимоги позивач обґрунтував тим, що відповідач не сплатив йому орендну плату за період з 2005 по 2022 рік.

Відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, про причини неявки суд не повідомив та не подав відзив на позовну заяву. У зв`язку з цим справа розглядається за правилами статей 280-284 ЦПК України.

Суд, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог та дослідивши надані сторонами докази, вважає, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 , відповідно до свідоцтв про право на спадщину за законом та відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 06-14), на праві власності належать земельні ділянки: площею 2,3390 га., кадастровий № :07:000:0125, та площею 2,9019 га., кадастровий № :05:000:0023. Дані земельні ділянки позивач успадкував після смерті свого батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

10.03.2002 року ОСОБА_2 уклав з Товариством з обмеженою відповідальністю «ВІЛІНОВА» договори оренди вищевказаних земельних ділянок строком на 45 років.

Як зазначив позивач, відповідач свої зобов?язання за договорами оренди земельних ділянок не виконує, оскільки не сплачує орендну плату. Доказів сплати орендної плати відповідач не надав.

Згідно ст. 32 Закону України «Про оренду землі» на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов`язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону. Статтею 25 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що орендар земельної ділянки зобов?язаний своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату за земельну ділянку, а в разі оренди земельної ділянки в комплексі з розташованим на ній водним об`єктом - також і орендну плату за водний об`єкт.

Оскільки відповідач не виконує свої зобов?язання щодо сплати орендної плати, то суд розриває укладені договори оренди земельних ділянок.

Вирішуючи питання про розподіл судових витрат, суд керується ст. 141 ЦПК України і стягує з відповідача на користь позивача понесені нею витрати на сплату судового збору.

Керуючись ст. ст. 141, 280-284 ЦПК України, на підставі Закону України «Про оренду землі»,-

ухвалив:

Позов задовольнити повністю.

Розірвати договір оренди земельної ділянки площею 2,3390 га., кадастровий № :07:000:0125, укладений 10.03.2002 року між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ВІЛІНОВА» ();

- розірвати договір оренди земельної ділянки площею 2,9019 га., кадастровий № :05:000:0023, укладений 10.03.2002 року між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ВІЛІНОВА» ().

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІЛІНОВА» на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 1073 гривні 60 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: А. О. Тимошенко