Провадження № 2-н/592/1969/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 серпня 2023 року м.Суми

Суддя Ковпаківського районного суду м. Суми Корольова Г.Ю., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Сумитехнобудсервіс» про видачу судового наказу по стягненню з ОСОБА_1 заборгованості по оплаті послуг з управління багатоквартирним будинком,

у с т а н о в и в:

08.08.2023 року ТОВ «Сумитехнобудсервіс» звернулося до Ковпаківського районного суду м. Суми із заявою про видачу судового наказу по стягненню з ОСОБА_1 за період з 01.09.2020 року по 31.05.2023 року заборгованості за послуги з управління багатоквартирним будинком у розмірі 5971 грн 65 коп., а також судового збору у розмірі 268,40 грн.

Так, згідно зі ст.162 ЦПК України, заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 27 ЦПК України, позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

У відповідності до ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Як вбачається зі змісту заяви, заявником порушується питання про стягнення заборгованості за послуги з управління багатоквартирним будинком, за адресою: АДРЕСА_1 , тобто нерухомого майна, розташованого на території Зарічного району м.Суми.

Відповідно до відповіді на запит наданої Сумською територіальною громадою Управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми» № 14.03-08/264944 від 10.08.2023 року, ОСОБА_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , що відноситься до території Ковпаківського району м. Суми.

Згідно правової позиції, викладеної в постанові Верховного суду від 10 квітня 2019 року по справі №638/1988/17, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно. Предметом позову у цій справі є зобов`язання, які випливають з надання послуг за спожитий природний газ. Такі послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна.

З урахуванням наведеного, вимоги про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна мають пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.

Відповідно до вимог п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншому суд.

Враховуючи, що питання про стягнення заборгованості за надані комунальні послуги у цій справі підлягає вирішенню за правилами виключної підсудності, тому справу слід передати за територіальною юрисдикцією (підсудністю) за місцезнаходженням нерухомого майна, тобто до Зарічного районного суду м.Суми.

Керуючись ст. 30, 31, 162 ЦПК України, суддя

п о с т а н о в и в:

Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Сумитехнобудсервіс» про видачу судового наказу по стягненню з ОСОБА_1 заборгованості по оплаті послуг з управління багатоквартирним будинком, передати для розгляду за підсудністю до Зарічного районного суду м. Суми.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Сумського апеляційного суду.

Суддя Г.Ю. Корольова