Справа № 538/1419/23
Провадження № 2/538/406/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 вересня 2023 року м. Лохвиця

Лохвицький районний суд Полтавської області у складі головуючого судді Цімботи Л.Г., за участю секретаря судового засідання Дугніст А.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Лохвиця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , від імені якої діє адвокат Волторніст Сергій Миколайович до Заводської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору: Друга лохвицька державна нотаріальна контора про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 , від імені якої діє адвокат Волторніст С.М. звернулася до суду з позовом до Заводської міської ради і просить визнати за нею у порядку спадкування за законом після померлого брата ОСОБА_2 право власності на житловий будинок загальною площею 99,8 кв.м, житловою площею 42,1 кв.м (літ. А-1) з допоміжними господарськими будівлями: 1) погріб (літ. «Б»), 2) погріб (літ. «В»), 3) сарай (літ. «Г»), 4) прибудова (літ. «г»), 5) вбиральня (літ. «Д»), 6) сарай (літ. «Е»), 7) огорожа («№ 1»), 8) ворота з хвірткою («№ 2»), 9) огорожа («№ 3»), 10) колодязь питний 1/2 частина («№4»), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (колишня адреса АДРЕСА_1 ), право на яке ОСОБА_2 набув в порядку спадкування після смерті своїх батьків, але своїх спадкових прав на вказане майно не оформив. В обґрунтування позову вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 . Після його смерті відкрилася спадщина до складу якої входить право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Дане домоволодіння було побудоване в 60-70 роках XX століття, але належним чином зареєстроване не було. На день смерті ОСОБА_3 разом з ним були зареєстровані та проживали дружина ОСОБА_4 , син ОСОБА_2 , які відносяться до першої черги спадкоємців за законом. ОСОБА_4 заяви до нотаріальної контори не подавала, ОСОБА_2 подав заяву до нотаріальної контори, в зв`язку з чим нотаріальною конторою заведена спадкова справа № 96/2018, тобто ОСОБА_2 та ОСОБА_4 , як спадкоємці першої черги, спадщину після ОСОБА_3 прийняли у рівних долях по 1/2 кожний. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4 . На день смерті ОСОБА_4 була зареєстрована та проживала за адресою АДРЕСА_1 . Разом з нею за вказаною адресою був зареєстрований син ОСОБА_2 . Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина до складу якої входить право власності на 1/2 частину житлового будинку з допоміжним господарськими будівлями, який належав її чоловікові ОСОБА_3 померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадщину після якого ОСОБА_4 прийняла, але своїх спадкових прав на вказане майно не оформила. На випадок своєї смерті ОСОБА_4 зробила заповіт, яким жилий будинок з допоміжними господарчими побудовами заповіла своїм дітям ОСОБА_2 та ОСОБА_1 . Син померлої ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 подав заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Донька померлої ОСОБА_1 05.09.2006 року подала заяву до нотаріальної контори про відмову від прийняття спадщини. ІНФОРМАЦІЯ_4 помер ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилася спадщина до складу якої, в тому числі, входить право власності на житловий будинок. Сестра померлого ОСОБА_1 30.06.2022 року подала заяву до нотаріальної контори про прийняття

спадщини за законом. З метою оформлення своїх спадкових прав, 08.06.2023 року вона звернулася до нотаріальної контори із заявою про видачу на її користь Свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 брата ОСОБА_2 на житловий будинок. Проте постановою від 08.06.2023 року їй було відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом з огляду на те, що власником спадкового майна ( ОСОБА_3 ) не було виготовлено документ, що посвідчує право власності на нерухоме майно.

Позивач та представник позивача в судове засідання не з`явились, в заяві до суду просили справу розглянути без їх участі, позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

Відповідач Заводська міська рада в судове засідання явку представника не забезпечила, в клопотанні до суду просили справу слухати без участі їх представника та прийняти рішення відповідно до вимог чинного законодавства з урахуванням поданих позивачем доказів.

Третя особа в судове засідання не з`явилась, в заяві до суду просила справу розглянути за її відсутності.

За таких обставин, суд розглядає справу за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_1 (а.с.9).

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_2 (а.с.13).

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 були батьками позивачки. Вказана обставина підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу, відповідно до якого позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєструвала 21.03.2003 р. шлюб з ОСОБА_5 , а її дошлюбним прізвищем було прізвище " ОСОБА_6 " (а.с.19) та копією свідоцтва про її народження, в якому зазначено що батьками ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , записані: батьком ОСОБА_3 , матір`ю ОСОБА_4 (а.с. 18).

ІНФОРМАЦІЯ_4 помер ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_3 (а.с.20).

Батьками ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , були ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , що підтверджується витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громдян щодо актового запису про народження від 23.02.2018 р. (а.с. 16-17).

З цих документів вбачається, що ОСОБА_2 та позивач були рідними братом та сестрою.

Державним нотаріусом Другої лохвицької державної нотаріальної контори постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 08.06.2023 року, відмовлено у видачі ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_7 рідного брата - ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (попередня адреса: АДРЕСА_1 ), що належав ОСОБА_3 батькові спадкодавця, який помер ІНФОРМАЦІЯ_8 , оскільки ОСОБА_3 за життя не виготовив документ, що посвідчує його право власності на зазначений житловий будинок, а також не зареєстрував право власності на житловий будинок у встановленому законом порядку (а.с.25-26).

З довідки КП "Лубенське МБТІ" від 19.12.2017 встановлено, що станом на 29.12.2012 року право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , в КП Лубенське МБТІ не зареєстровано (а.с.12).

З інформаційної довідки КП "Лубенське МБТІ" від 19.12.2017 вбачається, що житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 складається: житловий будинок (літ. А-1) з допоміжними господарськими будівлями: погріб (літ. «Б»), погріб (літ. «В»), сарай (літ. «Г»), прибудова (літ. «г»), вбиральня (літ. «Д»), сарай (літ. «Е»), огорожа («№ 1»), ворота з хвірткою («№ 2»), огорожа («№ 3»), колодязь питний 1/2 частина («№4»), побудована огорожа №1, ворота з хвірткою №2, огорожа №3 не є самовільним: згідно наказу № 2 Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлового-комунального господарства України від 01.08.2013 року (а.с.22).

Станом на 19.12.2017 КП "Лубенське МБТІ" виготовлено відповідну технічну документацію на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , при цьому зазначено, що всі будівлі та споруди побудовані в 1967-2011 роках, ринкова вартість об`єкту оцінки становить 27 805 грн (а.с.23-24, 27).

На випадок своєї смерті ОСОБА_4 зробила розпорядження, відповідно до якого: жилий будинок з допоміжними господарчими побудовами, що знаходиться в АДРЕСА_1 заповіла у власність своїм дітям: ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , що підтверджується копією заповіту, посвідченого 01.07.2003р. секретарем виконавчого комітету Пісківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області та який зареєстровано в реєстрі за № 75 (а.с. 15).

Згідно довідок Виконавчого комітету Пісківського старостинського округу Заводської міської ради від 30.06.2022 року № 203, 204 вбачається, що на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_9 проживав та зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 . Разом з ним на день смерті за даною адресою зареєстровані: ОСОБА_4 дружина, ОСОБА_2 син. На день смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_10 проживала та зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 . Разом з нею на день смерті за даною адресою зареєстровані: ОСОБА_2 син (а.с.10, 14).

З довідки виконавчого комітету Пісківської сільської ради від 30.01.2018 року № 135 вбачається, що житловому будинку з відповідними господарчими будівлями та спорудами згідно погосподарської книги № 3а за 2016-2020 року, номер об`єкта погосподарського обліку 0-0259-1 присвоєно адресу АДРЕСА_1 . Дане домогосподарство належить померлому ОСОБА_3 (а.с.11).

На запит суду, державний нотаріус Другої лохвицької державної нотаріальної контори від 31.08.2023 надала відповідь на запит, інформаційну довідку зі СР (заповіти/спадкові договори), інформаційну довідку зі СР (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), відповідно до яких встановлено, що у Другій лохвицькій державній нотаріальній конторі заведена спадкова справа № 201/2006 після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , яка проживала на день смерті за адресою: АДРЕСА_1 . Від її імені секретарем Пісківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області 01.07.2003 року за реєстровим № 75 посвідчено заповіт. Відповідно ст. 1270 ЦК України спадщину після її смерті прийняв спадкоємець за заповітом її син ОСОБА_2 , який 05.09.2006 року подав заяву про прийняггя спадщини до Другої лохвицької державної нотаріальної контори. Факт родинних відносин спадкоємця із спадкодавцем доведено. Її дочка ОСОБА_1 , спадкоємець за заповітом та за законом, відмовилась від прийняття спадщини, про що 05.09.2006 року подала заяву до Другої лохвицької державної нотаріальної контори. Інших спадкоємців у ОСОБА_4 немає. У Другій лохвицькій державній нотаріальній конторі заведена спадкова справа № 96/2018 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , який проживав на день смерті за адресою: АДРЕСА_1 . Від його імені заповіти не посвідчувались. Відповідно ст. 549 ЦК Української РСР (1963 року) спадщину після його смерті прийняли: дружина ОСОБА_4 , яка фактично вступила в управління та володіння спадковим майном протягом шести місяців з дня відкриття спадщини та син ОСОБА_2 , який фактично вступив в управління та володіння спадковим майном протягом шести місяців з дня відкриття спадщини, про що подав заяву до Другої лохвицької державної нотаріальної контори. За поданою ОСОБА_2 заявою заведена спадкова справа. Факт родинних відносин спадкоємців за законом, які прийняли спадщину, із спадкодавцем доведено. Інших спадкоємців у ОСОБА_3 не має. У Другій лохвицькій державній нотаріальній конторі заведена спадкова cправа № 29/2022 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , який проживав на день смерті за адресою: АДРЕСА_1 . Від його імені заповіти не посвідчувались. Відповідно до ст. 1270 ЦК України спадщину після його смерті прийняла спадкоємець за законом другої черги рідна сестра ОСОБА_1 30.06.2022 року подала заяву про прийняття спадщини до

Другої лохвицької державної нотаріальної контори. Факт родинних відносин спадкоємця із спадкодавцем доведено. Інших спадкоємців у ОСОБА_2 немає (а.с. 48-56).

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав

на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом унесення відповідних відомостей до державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно із ч. 4 ст. 3 зазначеного закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01.01.2013р, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Тобто право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовими актами до набрання чинності цим законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності законом «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (03.08.2004) нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку зі здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, як офіційного визнання державою такого права, а не підставою його виникнення.

У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом.

Згідно ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності до ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1262 ЦК України у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.

У відповідності до ст. 392 ЦК України, яку суд вважає за необхідне застосувати до спірних правовідносин, як норму права, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним

документа, який засвідчує його право власності, а спадкоємець, який прийняв спадщину, в розумінні ч. 1 ст. 1218 ЦК України, має право вимагати визнання за ним права власності на спадкове майно в судовому порядку.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 р. № 7 передбачено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

За таких обставин, суд вважає доведеною ту обставину, що ОСОБА_1 прийняла спадщину за законом після смерті свого брата ОСОБА_2 , право на яке він набув в порядку спадкування після смерті своїх батьків ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , проте вона позбавлена можливості оформити в нотаріуса свої спадкові права на житловий будинок, у зв`язку з тим, що ні ОСОБА_3 , ні ОСОБА_4 , ні ОСОБА_2 за життя не виготовляли документ, що посвідчував би їх право власності на зазначений житловий будинок, а також не зареєстрували право власності на житловий будинок у встановленому законом порядку.

Вказане підтверджується матеріалами зібраними у справі і не заперечується сторонами.

За таких обставин, суд вважає, що вимоги позивача є доведеними та обгрунтованими, такими, що грунтуються на законі, а отже, підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 12, 13, 18, 81, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 , від імені якої діє адвокат Волторніст Сергій Миколайович до Заводської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору: Друга лохвицька державна нотаріальна контора про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_4 , у порядку спадкування за законом після померлого брата ОСОБА_2 право власності на житловий будинок загальною площею 99,8 кв.м, житловою площею 42,1 кв.м (літ. А-1) з допоміжними господарськими будівлями: 1) погріб (літ. «Б»), 2) погріб (літ. «В»), 3) сарай (літ. «Г»), 4) прибудова (літ. «г»), 5) вбиральня (літ. «Д»), 6) сарай (літ.

«Е»), 7) огорожа ( «№ 1»), 8) ворота з хвірткою («№ 2»), 9) огорожа («№ 3»), 10) колодязь питний 1/2 частина («№4»), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (колишня адреса АДРЕСА_1 ), право на яке ОСОБА_2 набув в порядку спадкування після смерті своїх батьків ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення в порядку передбаченому п.15.5) Перехідних положень ЦПК України.

Суддя Лохвицького

районного суду Л.Г.Цімбота