Справа № 463/7260/22
Провадження № 2/463/502/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 січня 2023 року Личаківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого судді - Жовніра Г.Б.,

з участю секретаря судового засідання - Фурик Л.М.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду в м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Львівської міської ради, третя особа: Приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Пшенична У.В. про визнання права власності на спадкове майно, -

встановив:

позивач звернулася в суд з позовом до відповідача, просить суд визнати за ОСОБА_3 права власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 135,1 кв.м., житловою площею 83,5 кв.м. розташованого за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 .

В обґрунтування позовних вимог позивачка посилається на те, що, згідно відомостей Свідоцтва про шлюб ОСОБА_4 та ОСОБА_5 одружились. Після одруження прізвище дружини змінилось на ОСОБА_6 . ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , чоловік ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 28.09.2021 року. Після його смерті відкрилась спадщина на нерухоме майно, а саме земельну ділянку, рахунки в банківських установах та на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 135,1 кв.м., житловою площею 83,5 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , що належав померлому.

Так, 22.09.2022 приватним нотаріусом Пшеничною У.В. видано свідоцтво про право на спадщину за законом на ім`я позивачки, зокрема на земельну ділянку загальною площею 0,0332 га, що находиться з адресою АДРЕСА_1 .

25.12.2012 Винниківською міською радою видано Рішення за вих.511, яким вирішено оформити Свідоцтво про право власності ОСОБА_4 на індивідуальний житловий будинок А-1 по АДРЕСА_2 . Проте, за життя померлого, останній так і не зареєстрував право власності на себе, відтак позивачка не мала змоги в порядку спадкування за законом оформити свідоцтво про право на спадщину. Відтак, 22.09.2022 видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватним нотаріусом Пшеничною У.В., якою постановлено відмовити ОСОБА_3 у вчиненні нотаріальної дії, зокрема у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 135,1 кв.м., житловою площею 83,5 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , що належав померлому.

На підставі наведеного, а також з врахуванням того, що в позасудовому порядку захистити свої права позивач не має можливості, просить позов задовольнити.

Ухвалою судді від 14 жовтня 2022 року у справі відкрито провадження в порядку загального позовного провадження, у справі призначено підготовче засідання.

У встановлені в ухвалі суду строки стороною відповідача відзив не подано.

Ухвалою суду від 14 листопада 2022 року закрито підготовче провадження та призначено до судового розгляду справу.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала в повному обсязі, з мотивів та підстав наведених у такому. Просить визнати за позивачкою право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 135,1 кв.м., житловою площею 83,5 кв.м. розташованого за адресою: АДРЕСА_1 під літ. А1.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позову не заперечив, підтвердив, що виконавчим комітетом Винниківської міської ради від 25.12.2012 року за №511 було вирішено доручити ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» оформити Свідоцтво про право власності гр. ОСОБА_4 на індивідуальний житловий будинок АДРЕСА_3 .

Третя особа в судове засідання повторно не з`явилась, про дату, час та місце судового засідання повідомлена належним чином, письмових пояснень на адресу суду не скерувала.

Заслухаши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази, суд вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав.

Як вбачається з рішення Виконавчого комітету Винниківської міської ради від 25.12.2012 року за №511 вирішено доручити ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» оформити Свідоцтво про право власності гр. ОСОБА_4 на індивідуальний житловий будинок А-1 по АДРЕСА_1 .

Згідно витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами є загальною площею 135,1 кв.м., житловою площею 83,5 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_4 , право власності на будинок не зареєстроване.

Також в матеріалах справи наявна довідка видана ОКП «БТІ та ЕО» ОСОБА_7 про те, що згідно даних ОКП «БТІ та ЕО» станом на 29.12.2012р., реєстрація права власності на житловий будинок АДРЕСА_4 не проводилася. Інформація про накладення заборон чи арештів та зміни адреси станом на 29.12.2012р. в інвентаризаційній справі бюро відсутня.

ОСОБА_3 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом виданого на земельну ділянку, прощею 0,0332 га, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Позивачка ОСОБА_3 являється дружиною померлого ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про шлюб.

ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть від 28.09.2021 р., серії НОМЕР_1 .

Після смерті останнього було заведено спадкову справу, копія якої долучена до матеріалів справи.

Судом встановлено, що позивачка, як спадкоємець звернулася до приватного нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами є загальною площею 135,1 кв.м., житловою площею 83,5 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1 ,після смерті ОСОБА_4 , проте їй відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документу, який посвідчує право власності спадкодавця на це майно.

Право власності спадкодавця на вищевказане майно підтверджується рішенням Виконавчого комітету Винниківської міської ради від 25.12.2012 року за №511, однак відсутні документи, що підтверджують державну реєстрацію права власності на спадкове майно, у зв`язку з чим нотаріус відмовив позивачу в оформленні спадщини.

Також у матеріалах справи є заяви про відмову від прийняття спадщини за законом від сина померлого ОСОБА_7 та дочки ОСОБА_8 .

Згідност.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. При цьому одним, із способів такого захисту може бути і визнання права власності.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Власник майна, відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України, може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як вбачається з роз`яснень Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, наданих у п.6 постанови від 07.02.2014р. №5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», суди повинні мати на увазі, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (частина п`ята статті 1268 ЦК), проте право власності на нерухоме майно у разі прийняття спадщини виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації речового права на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Разом із тим суди повинні розмежовувати право на спадщину як майнове право (об`єкт спадкування) та виникнення права власності на спадкове майно як на об`єкт нерухомого майна.

При цьому, спадкоємець має право звернутися із заявою про державну реєстрацію переходу права власності до органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, після прийняття спадщини в порядку, передбаченому законом. Якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

За ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обов`язковим, коли об`єктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обов`язковій державній реєстрації .

Для підтвердження наявності спадкового майна, яке підлягає державній реєстрації та місця його знаходження, нотаріусу слід подати документ, що підтверджує право власності спадкодавця на майно з відміткою органу, що проводить реєстрацію, або реєстраційного посвідчення, яке є невід`ємною частиною правовстановлюючого документа.

Згідно зі статтею 68 Закону України «Про нотаріат» та підпункту 4.15 пункту 4 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012№ 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р. за № 282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно проводиться нотаріусами після надання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві. В разі відсутності таких документів нотаріус відмовляє у видачі свідоцтва про право на спадщину, в зв`язку з чим особа, яка претендує на зазначене майно повинна встановлювати право власності в судовому порядку.

Відповідно до п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

В листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" має місце роз`яснення щодо розгляду цивільних спорів, зокрема, у випадку неможливості спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. За змістом цих роз`яснень видно, що не міститься прямої заборони щодо визнання судом права власності за спадкоємцем на нерухоме майно в разі, коли спадкодавець на законних підставах володів та користувався цим майном, але в силу об`єктивних причин не встиг за життя здійснити реєстрацію нерухомого майна.

Відповідно до ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» рішення суду, що набрало законної сили є однією з підстав для реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна.

Оскільки позивачка в іншій спосіб, крім звернутися з позовом до суду про визнання права власності в порядку спадкування, захистити своє порушене право не може, суд дійшов висновку про можливість задоволення позовних вимог з вищевказаних підстав.

Керуючись ст. 10, 12, 76-80, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України Цивільного процесуального кодексу України, суд -

ухвалив:

позов ОСОБА_3 - задоволити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 135,1 кв.м., житловою площею 83,5 кв.м. розташованого за адресою: АДРЕСА_4 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яким помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення через місцевий суд до Львівського апеляційного суду. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено в день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текс судового рішення складено та підписано 24 січня 2023 року.

Повне найменування (ім`я) сторін справи та їх місце проживання (місцезнаходження):

Позивач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_5 , РНОКПП: НОМЕР_2 ;

Відповідач: Львівська міська рада, місцезнаходження: м.Львів, пл.Ринок, 1, ;

Третя особа: Приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Пшенична У.В., місцезнаходження: м. Львів, вул. Паркова, 4.

Суддя Г.Б. Жовнір