Ухвала

22 березня 2023 року

м. Київ

справа № 761/20399/19

провадження № 61-6168св22

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:

Шиповича В. В. (суддя-доповідач), Синельникова Є. В., Хопти С. Ф.,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до дочірнього підприємства «ДКП Тріада», ОСОБА_2 , державного реєстратора комунального підприємства «Центр правової допомоги» Мельника Дмитра Сергійовича, державного реєстратора комунального підприємства «Реєстратор» Нікітіної Юлії Володимирівни, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Лігун Андрій Іванович, про визнання недійсними договорів купівлі-продажу нерухомого майна та скасування рішень про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, за касаційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Шевченківського районного суду м. Києва, в складі судді Савицького О. А., від 02 березня 2021 року та постановуКиївського апеляційного суду, в складі колегії суддів: Мостової Г. І., Березовенко Р. В., Лапчевської О. Ф., від 26 січня 2022 року,

ВСТАНОВИВ:

У травні 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до дочірнього підприємства «ДКП Тріада» (далі - ДП «ДКП Тріада»),

ОСОБА_2 , державного реєстратора комунального підприємства «Центр правової допомоги» (далі - КП «Центр правової допомоги») Мельника Д. С., державного реєстратора комунального підприємства «Реєстратор» (далі - КП «Реєстратор») Нікітіної Ю. В. про визнання недійсними договорів купівлі-продажу нерухомого майна, скасування рішень про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, витребування майна.

Рішенням Шевченківського районного суду м. Києва від 02 березня

2021 року, залишеним без змін постановою Київського апеляційного суду

від 26 січня 2022 року, позов задоволено.

Визнано недійсним правочин про перереєстрацію за ДП «ДКП Тріада» права власності на нерухоме майно, а саме: на нежилий будинок (літера В), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 27,90 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 0, за яким 05 квітня 2019 року державний реєстраторо КП «Центр правової допомоги» Мельник Д. С. прийняв рішення про реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 46343967, а також скасовано вказане рішення та запис про право власності № 31059821, внесений на підставі цього рішення.

Скасовано рішення державного реєстратора КП «Реєстратор» Нікітіної Ю. В. від 19 квітня 2019 року № 46552830 про скасування запису про іпотеку відносно нежилого будинку (літера В), що знаходиться за адресою:

АДРЕСА_1 .

Скасовано рішення державного реєстратора КП «Реєстратор» Нікітіної Ю. В. від 19 квітня 2019 року № 46553236 про скасування запису про іпотеку відносно нежилого будинку (літера В), що знаходиться за адресою:

АДРЕСА_1 .

Визнано недійсним договір купівлі-продажу нежилого будинку (літера В), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 27,90 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 0, укладений 19 квітня 2019 року між ДП «ДКП Тріада» та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лігуном А. І., зареєстрований в реєстрі за № 1570, а також скасовано прийняте на підставі вказаного правочину 19 квітня 2019 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лігуном А. І. рішення про реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 46567010 та запис про право власності № 31270244, внесений на підставі цього рішення.

Скасовано рішення державного реєстратора КП «Реєстратор» Нікітіної Ю. В. від 19 квітня 2019 року № 46568308 про зміну загальної площі нежилого будинку (літера В), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 з 27,6 кв. м на 59,6 кв. м.

Витребувано у ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 нерухоме майно, а саме: нежитловий будинок (літера В), що знаходиться за адресою:

АДРЕСА_1 , загальною площею 27,60 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 0.

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

05 липня 2022 року ОСОБА_2 подала касаційну скаргу на рішення Шевченківського районного суду м. Києва від 02 березня 2021 року та постанову Київського апеляційного суду від 26 січня 2022 року, в якій, посилаючись на неправильне застосування судами попередніх інстанцій норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить оскаржувані судові рішення скасувати та ухвалити нове рішення про відмову в задоволенні позову.

Ухвалою Верховного Суду від 25 липня 2022 року відкрито касаційне провадження, витребувано матеріали справи із суду першої інстанції.

Підставою касаційного оскарження рішення судових рішень заявник зазначає пункти 1, 4 частини другої статті 389 ЦПК України.

У серпні 2022 року справа надійшла до Верховного Суду.

Відповідно до статті 388 ЦПК України судом касаційної інстанції у цивільних справах є Верховний Суд.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду дійшов висновку, що справу необхідно призначити до судового розгляду.

Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Згідно з частиною першою статті 7 ЦПК України розгляд справ у судах проводиться усно і відкрито, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

Такий випадок передбачено у частині тринадцятій статті 7 ЦПК України, згідно з якою розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.

Оскільки колегією суддів не приймалось рішення про виклик учасників справи для надання пояснень у справі, то справа розглядатиметься в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами (у письмовому провадженні), а копія судового рішення у такому разі надсилається у порядку, передбаченому частиною п`ятою статті 272 ЦПК України.

Ураховуючи, що згідно з частиною першою статті 8 ЦПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи, колегія суддів інформує учасників справи про те, що зазначена інформація оприлюднюється на офіційному веб-порталі судової влади України.

Відповідно до частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, з урахуванням категорії і складності справи, справу розглянути колегією у складі п`яти суддів.

Керуючись частиною тринадцятою статті 7, частиною одинадцятою

статті 34, частиною першою статті 401, частиною першою статті 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_1 до дочірнього підприємства «ДКП Тріада», ОСОБА_2 , державного реєстратора комунального підприємства «Центр правової допомоги» Мельника Дмитра Сергійовича, державного реєстратора комунального підприємства «Реєстратор» Нікітіної Юлії Володимирівни, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Лігун Андрій Іванович, про визнання недійсними договорів купівлі-продажу нерухомого майна та скасування рішень про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, за касаційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Шевченківського районного суду м. Києва від 02 березня 2021 року та постановуКиївського апеляційного суду від26 січня 2022 року призначити до розгляду в складі колегії з п`яти суддів у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами.

Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному

веб-порталі судової влади України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді:В. В. Шипович Є. В. Синельников С. Ф. Хопта