441/1727/22 2/441/155/2023
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01.02.2023 м. Городок

Городоцький районний суд Львівської області в складі:

головуючої-судді Малахової-Онуфер А.М.

з участю секретаря судового засідання Чорненької Я.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Городок цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городоцької міської ради Львівської області, треті особи Головне управління Держгеокадастру у Львівській області, Львівська районна державна адміністрація Львівської області про визнання недійсними розпорядження та Державного акта на право приватної власності на землю, скасування запису про державну реєстрацію, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 , звернувся в суд з позовом до Городоцької міської ради Львівської області, треті особи Головне управління Держгеокадастру у Львівській області, Львівська районна державна адміністрація Львівської області про визнання недійсним розпорядження голови Городоцької районної державної адміністрації Ради народних депутатів №87 від 20.02.2002 в частині передачі у власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 1, 9805 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що на території Долинянської сільської ради Городоцького району Львівської області, визнання недійсним Державного акта серія І-ЛВ №013993 на право приватної власності на землю від 27.02.2002 та скасування записів про державну реєстрацію права власності на земельні ділянки площею 1, 7631 га, кадастровий номер :19:000:0024 та площею 0, 2174 га, кадастовий номер :05:000:0050 мотивуючи тим, що після отримання свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 , у листопаді 2022 року, на підставі рішення Городоцької міської ради Львівської області №22/19-4752 від 17.02.2022, звернувся до ТОВ «ГЕО ВЕСТ СИСТЕМА» для виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що на території Городоцької міської ради Львівської області, площею 1, 69 ум.кад.га., однак у виготовленні такої документації йому відмовлено, оскільки право власності на земельні ділянки площею 1, 7631 га та площею 0, 2174 га, 23.07.2017 на підставі Державного акта серія І-ЛВ №013993 зареєстровано за ОСОБА_2 , що правовстановлюючий документ - Державний акт на право приватної власності на землю серія І-ЛВ №013993 Городоцькою райдержадміністрацією на ім`я померлої ОСОБА_2 виданий 27.02.2002, а право власності на означенні земельні ділянки Відділом у Городоцькому районі Головного управління Держгеокадастру у Львівській області зареєстровано 23.07.2017, тобто після смерті спадкодавця, інше. Просив позов задовольнити.

Ухвалою судді від 01.12.2022 провадження у справі відкрито за правилами загального позовного провадження (а.с. 23).

ОСОБА_1 у заяві від 23.12.2022 вимоги підтримав, просив про задоволення позову та розгляд справи за його відсутності (а.с. 35).

Представник Городоцької міської ради Львівської області міський голова Ременяк В.В. у письмових поясненнях від 14.12.2022 позов визнав, просив про розгляд справи за відсутності представника (а.с. 28, 29).

Начальник Львівської районної військової адміністрації Львівської області Х.Замула, у клопотанні від 30.12.2022 просила про розгляд справи за відсутності представника (а.с. 38).

Представник третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Львівській області, який належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, причини неявки не повідомив.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд доходить наступного висновку.

Згідно ст. 4, 12, 13 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ст. 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.

Із копії свідоцтва про народження серія НОМЕР_1 , інших матеріалів справи видно, що позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 є сином ОСОБА_3 та ОСОБА_2 (а.с. 8).

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , а ОСОБА_2 - ІНФОРМАЦІЯ_1 , що стверджується копіями свідоцтв про смерть серія НОМЕР_2 та серія НОМЕР_3 , відповідно (а.с. 7, 36).

Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 . Городоцькою державною нотаріальною конторою заведено спадкову справу №20/2001 та 08.02.2002 позивачу видано свідоцтво про право на спадщину серія АЕІ №687137 на земельну частку (пай) площею 1, 69 га, що в ССГ «Прикарпаття» на території Долинянської сільської ради Городоцького району Львівської області (а.с. 9).

Рішенням Городоцької міської ради Львівської області №22/19-4752 від 17.02.2022, ОСОБА_1 надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробнитцвта на території Городоцької міської ради Львівської обасті (за межами с. Долиняни Львівського району Львівської області), площею 1, 69 ум.кад.га. (а.с. 10).

22.11.2022, директором ТОВ «ГЕО ВЕСТ СИСТЕМА» І.Підгурським, позивачу відмовлено у виготовленні технічної документації на вищеозначену земельну ділянку, у зв?язку із реєстрацією Відділом у Городоцькому районі Головного управління Держгеокадастру у Львівській області 23.07.2017 на підставі Державного акта серія І-ЛВ №013993, права власності на земельні ділянки площею 1, 7631 га, та площею 0, 2174 га, 23.07.2017 за ОСОБА_2 (а.с. 11).

Згідно зі статтею 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документа, що посвідчує право власності, та його державної реєстрації, а відповідно до статті 126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті.

Із матеріалів справи убачається, що 27.02.2002 головою Городоцької райдержадміністрації на ім`я ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , видано Державний акт серія І-ЛВ №013993 на право приватної власності на землю площею 1, 9805 га для ведення товарного сількогосподарського виробництва, що на території Долинянської сільської ради, на підставі розпорядження №87 від 20.02.2002, тобто більше як через один рік дев?ять місяців після смерті спадкодавця (а.с. 12, 30-33).

Державний акт серії І-ЛВ №013993 від 27.02.2002 зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю під №490 (а.с. 12 зворот).

23.07.2017, Відділом у Городоцькому районі Головного управління Держгеокадастру у Львівській області, на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серія І-ЛВ №013993 від 27.02.2002, за померлою ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 зареєстровано право власності на земельні ділянки площею 1, 7631 га, кадастровий номер :19:000:0024 та площею 0, 2174 га, кадастовий номер :05:000:0050, що убачається із Витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-022 та №НВ-022 від 21.11.2022 відповідно (а.с. 13-19).

Відповідно до ст. 210 ЦК України правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках передбачених законом. Такий правочин є вчиненим з моменту державної реєстрації.

Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (далі - державна реєстрація прав), згідно положень абзацу першого ч. 1 ст. 2 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Частиною 2 статті 3 вищеозначеного Закону передбачено, що держава гарантує достовірність зареєстрованих прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Відповідно до глави 16 Цивільного Кодексу України правочин може бути визнано недійсним з підстав, визначених законом. У разі визнання недійсним правочину може бути визнано недійсним і правовстановлюючий документ, який посвідчує право власності на майно.

Згідно із роз`ясненнями Пленуму Верховного Суду України в абзаці другому пункту 2 Постанови від 16 квітня 2004 року №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», виходячи з положень статей 8, 124 Конституції України, статей 26, 30, 87-90, 97, 100, 102, 118, 123, 143-146, 149, 151, 153-158, 161, 210, 212 ЗК України, глав 27, 33, 34 Цивільного Кодексу України, статті 15 Цивільного процесуального Кодексу України (2004 року), статті 12 Господарського процесуального кодексу України судам підвідомчі (підсудні) справи за заявами, зокрема, з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками.

У спорах, пов`язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватись як зазначені рішення, угоди, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки.

Визнання недійсними тільки державних актів на право власності може мати місце в разі їх видання з порушенням вимог закону, всупереч рішенням чи угодам. У цьому разі таке визнання є належним та самостійним способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

Згідно положень ст. 236 ЦК України правочин визнаний судом недійсним є недійсним з моменту його вчинення.

Отже, ураховуючи що розпорядження голови Городоцької районної державної адміністрації Ради народних депутатів №87 від 20.02.2002 і Державний акт серія І-ЛВ №013993 на право приватної власності на землю від 27.02.2002 на ім`я ОСОБА_2 , видані після смерті останньої, а отже в порушення вимог закону, суд визнає недійсними розпорядження в частині передачі в натурі у приватну власність ОСОБА_2 середньої земельної частки (паю), що на території Долинянської сільської ради Городоцького району Львівської області та Державний акт серія НОМЕР_4 на право приватної власності на землю, а також скасовує записи від 23.07.2017 про державну реєстрацію права власності на земельні ділянки площею 1, 7631 га, кадастровий номер :19:000:0024 та площею 0, 2174 га, кадастовий номер :05:000:0050.

З огляду на положення ст. 133 ЦПК України, суд стягує з ОСОБА_1 на користь держави 992 грн. 40 коп. судового збору за вимогу немайнового характеру.

Керуючись ст. 4, 10, 89, 133, 209, 247, 258, 259, 265, 268, 354 ЦПК України, ст. 328, 373, 392 ЦК України, суд -

в и р і ш и в :

позов задовольнити.

Визнати недійсним розпорядження голови Городоцької районної державної адміністрації Ради народних депутатів №87 від 20.02.2002 в частині передачі у власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 1, 9805 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що на території Долинянської сільської ради Городоцького району Львівської області.

Визнати недійсним Державний акт серія І-ЛВ №013993 на право приватної власності на землю, виданий 27.02.2002 Городоцькою районною державною адміністрацією Ради народних депутатів про передачу ОСОБА_2 у приватну власність земельної ділянки площею 1, 9805 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що на території Долинянської сільської ради Городоцького району Львівської області, скасувавши записи від 23.07.2017 про державну реєстрацію права власності на земельні ділянки площею 1, 7631 га, кадастровий номер :19:000:0024 та площею 0, 2174 га, кадастовий номер :05:000:0050.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН: НОМЕР_5 , прож. с. Вовчухи Львівського району Львівської області) на користь держави 992 грн. 40 коп. судових витрат.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

С у д д я А.М.Малахова-Онуфер