гСправа № 358/1157/18 Провадження № 2/358/11/23
УХВАЛА

про призначення комплексної судової земельно-технічної експертизи

та експертизи з питань землеустрою

25 січня 2023 року м. Богуслав

Богуславський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Тітова М.Б.

за участю:

секретаря судового засідання Зеленько О.Д.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Богуславі, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення комплексної судової земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою, у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Богуславської міської ради Київської області, третя особа яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ПП «Мир Агро», про усунення перешкод в користуванні власністю, відновлення меж земельної ділянки, визнання незаконним рішення сільської ради, скасування державних актів на право власності на землю, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Богуславського районного суду Київської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Богуславської міської ради Київської області, про усунення перешкод у користуванні власністю, відновлення меж земельної ділянки, визнання незаконним рішення сільської ради, скасування державних актів на праві власності на земельні ділянки.

Під час підготовчого судового засідання позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з клопотанням про призначення по справі комплексної судової земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою для вирішення питань:

а) Які межі фактичного користування земельними ділянками:

- розташованими за адресою: АДРЕСА_1 , які належать ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,2464 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:024:0006 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та земельної ділянки площею 0,2313 га за адресою: АДРЕСА_2 , з цільовим призначенням земельної ділянки - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки :01:024:0007;

- розташованими за адресою: АДРЕСА_3 , які належать ОСОБА_2 на підставі державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 881282, кадастровий помер земельної ділянки :01:024:0075, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500 га та державного акта ЯИ № 881283 на право власності на земельну ділянку площею 0,1500 га за адресою: АДРЕСА_2 , цільове призначення земельної ділянки - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки :01:024:0076.

б) Яка фактично площа земельних ділянок перебуває у користуванні ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 ?

Яка фактично площа земельних ділянок перебуває у користуванні ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_3 ?

в) Чи відповідає фактичне землекористування земельними ділянками, що розташовані за адресою: АДРЕСА_3 , які належать ОСОБА_2 , державному акту на право власності на земельні ділянки серії ЯИ № 881282, кадастровий номер земельної ділянки :01:024:0075 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та державному акту ЯИ № 881283 за цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки :01:024:0076, документації із землеустрою на зазначені земельні ділянки та вимогам нормативно-правових актів з питань землеустрою та землекористування?

г) Чи має місце порушення землекористування, зокрема, порушення меж та накладання земельних ділянок за адресою: АДРЕСА_1 , які належать ОСОБА_1 , на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом площею 0,2464 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:024:0006 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, та площею 0,2313 га з цільовим призначенням земельної ділянки - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки :01:024:0007, та земельних ділянок за адресою: АДРЕСА_3 , які належать ОСОБА_2 , на підставі державних актів на право власності на земельні ділянки серії ЯИ № 881282, кадастровий номер земельної ділянки :01:024:0075 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та ЯИ № 881283 з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки :01:024:0076? Яка площа накладання та в якій частині?

д) Чи проходить межа земельних ділянок, що розташовані за адресою : АДРЕСА_3 , які належать ОСОБА_2 , під будівлями та спорудами, розташованими на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 , які належать ОСОБА_1 ?

г) Чи відповідає фактичне розташування будівель, споруд та інших об`єктів, які належать ОСОБА_2 , за адресою: АДРЕСА_3 , відносно меж земельних ділянок державному акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 881282, кадастровий помер земельної ділянки :01:024:0075 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та технічній документації із землеустрою на цю земельну ділянку?

Сторона позивача просить проведення даної експертизи доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, (03057, м. Київ, вул. Смоленська, 6).

На обґрунтування даного клопотання позивач вказує на те, що межі земельних ділянок, які знаходяться у власності ОСОБА_2 проходять під господарськими будівлями, власником яких є ОСОБА_1 . Для правильного вирішення спору судом, необхідно призначити по справі комплексну судову земельно-технічну експертизу та експертизу з питань землеустрою, оскільки для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Позивач ОСОБА_1 25.01.2023 подав до суду заяву, в якій просить проводити судове засідання без його участі, а також зазначив, що повністю підтримує заявлене клопотання про призначення комплексної судової земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою.

Відповідачка ОСОБА_2 25.01.2023 подала до суду заяву, в якій просить проводити судове засідання без її участі, а також зазначила, що заперечує проти призначення комплексної судової земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою, оскільки вважає позов безпідставним, так як господарські будівлі та споруди, які розміщені незаконно на частині її земельної ділянки є самочинно збудованими. Крім того вказала на те, що у разі задоволення клопотання про призначення експертизи, просить поставити додаткове питання перед експертами, а саме «яку площу земельної ділянки, яка належить їй, займають самочинно збудовані ОСОБА_1 господарські будівлі та споруди». Заперечень проти обрання позивачем експертної установи не висловлено.

Представник відповідача Богуславської міської ради, ОСОБА_3 25.01.2023 подала до суду заяву, в якій просить проводити судове засідання без її участі, а також зазначила, що при вирішенні клопотання про призначення комплексної судової земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою покладається на розсуд суду.

Вирішуючи клопотання позивача суд враховує наступні положення Цивільного процесуального кодексу України.

Відповідно до ч.ч. 1, 3, 4, 5 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

3. При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

4. Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

5. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Вирішуючи перелік питань, з яких має бути проведена експертиза, суд враховує науково-методичні рекомендації з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених наказом Міністерства юстиції України №53/5 від 08.10.1998 року у редакції наказу Міністерства юстиції України №1950/5 від 26.12.2012 (далі по тексту Науково-методичні рекомендації).

Згідно п. 6.1 Науково-методичних рекомендацій, основними завданнями земельно-технічної експертизи є:

визначення фактичного землекористування земельними ділянками, а саме фізичних характеристик земельних ділянок (конфігурації, площі, промірів тощо);

визначення відповідності фактичного розташування будівель, споруд та інших об`єктів відносно меж земельних ділянок їх розташуванню у відповідній технічній документації;

визначення відповідності фактичного землекористування в частині порушення меж та накладання земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки;

визначення можливості розподілу (порядку користування) земельними ділянками, розробка варіантів їх розподілу (порядку користування);

визначення можливих варіантів підходу та проїзду до земельних ділянок, встановлення земельного сервітуту.

Відповідно до п. 7.1. Науково-методичних рекомендацій, основними завданнями експертизи з питань землеустрою є:

визначення відповідності розробленої документації із землеустрою та її затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування;

визначення відповідності зміни цільового призначення земельних ділянок та її затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування;

визначення відповідності фактичного землекористування правовстановлювальним документам, документації із землеустрою на земельні ділянки та нормативно-правовим актам;

визначення відповідності виконаної нормативної грошової оцінки земель вимогам нормативно-правових актів.

Оскільки без проведення відповідної експертизи не можливо буде правильно вирішити справу, суд вважає за необхідне призначити по справі комплексну судову земельно-технічну експертизу та експертизу з питань землеустрою для вирішення питань поставлених позивачем та відповідачкою.

Зважаючи на те, що відповідачі не висловили заперечень щодо обрання експертної установи, суд призначає експертизу експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, (03057, м. Київ, вул. Смоленська, 6).

Згідно п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.

З урахуванням вищевикладеного та керуючись ст.ст. 103, 252 ч.1 п.5 ЦПК України, суд-

У Х В А Л И В:

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Богуславської міської ради Київської області, третя особа яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ПП «Мир Агро», про усунення перешкод в користуванні власністю, відновлення меж земельної ділянки, визнання незаконним рішення сільської ради, скасування державних актів на право власності на землю, комплексну судову земельно-технічну експертизу та експертизу з питань землеустрою, проведення якої доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, (03057, м. Київ, вул. Смоленська, 6), попередивши їх про кримінальну відповідальність по ст. ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1) Які межі фактичного користування земельними ділянками:

- розташованими за адресою: АДРЕСА_1 , які належать ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,2464 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:024:0006 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та земельної ділянки площею 0,2313 га за адресою: АДРЕСА_2 , з цільовим призначенням земельної ділянки - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки :01:024:0007;

- розташованими за адресою: АДРЕСА_3 , які належать ОСОБА_2 на підставі державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 881282, кадастровий помер земельної ділянки :01:024:0075, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500 га та державного акта ЯИ № 881283 на право власності на земельну ділянку площею 0,1500 га за адресою: АДРЕСА_2 , цільове призначення земельної ділянки - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки :01:024:0076.

2) Яка фактично площа земельних ділянок перебуває у користуванні ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 ?

3)Яка фактично площа земельних ділянок перебуває у користуванні ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_3 ?

4) Чи відповідає фактичне землекористування земельними ділянками, що розташовані за адресою: АДРЕСА_3 , які належать ОСОБА_2 , державному акту на право власності на земельні ділянки серії ЯИ № 881282, кадастровий номер земельної ділянки :01:024:0075 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та державному акту ЯИ № 881283 за цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки :01:024:0076, документації із землеустрою на зазначені земельні ділянки та вимогам нормативно-правових актів з питань землеустрою та землекористування?

5) Чи має місце порушення землекористування, зокрема, порушення меж та накладання земельних ділянок за адресою: АДРЕСА_1 , які належать ОСОБА_1 , на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом площею 0,2464 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:024:0006 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, та площею 0,2313 га з цільовим призначенням земельної ділянки - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки :01:024:0007, та земельних ділянок за адресою: АДРЕСА_3 , які належать ОСОБА_2 , на підставі державних актів на право власності на земельні ділянки серії ЯИ № 881282, кадастровий номер земельної ділянки :01:024:0075 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та ЯИ № 881283 з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки :01:024:0076? Яка площа накладання та в якій частині?

6) Чи проходить межа земельних ділянок, що розташовані за адресою : АДРЕСА_3 , які належать ОСОБА_2 , під будівлями та спорудами, розташованими на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 , які належать ОСОБА_1 ?

7) Чи відповідає фактичне розташування будівель, споруд та інших об`єктів, які належать ОСОБА_2 , за адресою: АДРЕСА_3 , відносно меж земельних ділянок державному акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 881282, кадастровий помер земельної ділянки :01:024:0075 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та технічній документації із землеустрою на цю земельну ділянку?

8) Яку площу земельних ділянок з кадастровими номерами :01:024:0601:01:024:0076, які належать ОСОБА_2 , займають самочинно збудовані ОСОБА_1 господарські будівлі та споруди?

Проведення експертизи провести за участю сторін.

Всі витрати пов`язані з проведенням комплексної судової земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою покласти на позивача ОСОБА_1 .

Експертам надати матеріали цивільної справи №358/1157/18.

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження:

2) на ухвалу суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Головуючий: суддя М. Б. Тітов