Справа № 634/471/22
Провадження № 2-о/634/2/23
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.01.2023 року

Сахновщинський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді - Зимовського О.С.,

за участю секретаря - Лісняк С.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Сахновщина Харківської області цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Виконавчий комітет Сахновщинської селищної ради Красноградського району Харківської області про встановлення факту описки у правовстановлюючому документі,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, мотивуючи тим, що йому належить на праві приватної власності житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно відомостей із погосподарської книги, за вказаною адресою значиться домогосподарство, головою якого є ОСОБА_1 , який і зареєстрований за даною адресою.

На підставі рішення І сесії XXIV скликання Новоолександрівської сільської ради Сахновщинського району Харківської області від 16.04.2002 року «Про присвоєння назви вулиць та нумерацію будинків населених пунктах Новоолександрівської сільської ради Сахновщинського району Харківської області», житловому будинку в якому проживає ОСОБА_1 , присвоєно АДРЕСА_1 .

Правовстановлюючим документом, що посвідчує набуття заявником у власність вказаного нерухомого майна, є Свідоцтво про право власності на нерухоме майно, серія НОМЕР_1 , видане виконавчим комітетом Новоолександрівської сільської ради Сахновщинського району Харківської області від 03.11.2010 року, яке містить помилку-описку в зазначенні номеру будинку, а саме: замість "будинок АДРЕСА_1 ".

Підставою для видання Свідоцтва про право власності на нерухоме майно було рішення виконавчого комітету Новоолександрівської сільської ради Сахновщинського району Харківської області від 06.10.2010 року № 38 "Про право власності на житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 ".

Помилка у Свідоцтві про право власності на нерухоме майно була допущена у зв`язку з тим, що найменування вулиці і номер будинку у Рішенні виконкому № 38 зазначались прописом та розділялись комою, яка через особливості почерку автора запису, подібна до цифри "1".

Внаслідок помилки, допущеної у Свідоцтві про право власності на нерухоме майно, реєстратором Сахновщинського малого госпрозрахункового комунального підприємства технічної інвентаризації було прийнято рішення за номером 31945196 від 03.11.2010 р. про здійснення державної реєстрації права власності ОСОБА_1 на житловий будинок за адресою " АДРЕСА_1 ". При цьому за адресою АДРЕСА_1 " об`єктів нерухомого майна не зареєстровано.

В позасудовому порядку внести виправлення у зазначенні номера будинку в Свідоцтві про право власності на нерухоме майно, застережене підписом повноважної особи та печаткою органу місцевого самоврядування немає можливості, оскільки Сахновщинською селищною радою Красноградського району Харківської області листом на ім`я представника Заявника від 09.12.2022 р. № 2851/025-14 було відмовлено у здійсненні відповідних дій з обґрунтуванням, що орган місцевого самоврядування згідно Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» не наділений повноваженнями вносити зміни до правовстановлюючих документів.

Встановлення факту описки в правовстановлюючому документі дозволить заявнику привести у відповідність цей правовстановлюючий документ як підставу для внесення відомостей про право власності на належний йому житловий будинок до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Заявник та його представник в судове засідання не з`явилася. Представником заявника подано заяву в якій просить провести розгляд справи за відсутності позивача та його представника. Заяву просять задовольнити.

Представник Сахновщинської селищної ради Красноградського району Харківської області в судове засідання не з`явився, надали суду заяву, в якій просить суд справу розглядати без участі їх представника. Рішення прийняти на розсуд суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 293 ч. 2 п. 5 ЦПК України, в порядку окремого провадження суд розглядає справи про встановлення фактів.

Згідно п.6 ч.1 ст.315 ЦПК у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Постановою Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» визначено, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо:

- такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян;

- чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення;

- заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення;

- встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

Судом встановлено, щозгідно свідоцтва про право власності на нерухому майно серії НОМЕР_1 від 03.11.2010 року ОСОБА_1 належить на праві приватної власності житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 . Свідоцтво видане Новоолександрівською сільською радою Сахновщинського району Харківської області на підставі рішення від 06.10.2010 року. (а.с. 12)

Відповідно до рішення виконавчого комітету Новоолександрівською сільською радою Сахновщинського району Харківської області № 38 від 06.10.2010 року визнано право власності заявника на житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 . (а.с. 13)

Згідно витягу про державну реєстрацію прав Сахновщинського малого госпрозрахункового комунального підприємства технічної інвентаризації від 03.11.2010 року №27872349 за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с. 14)

Відповідно до листа Сахновщинського малого госпрозрахункового комунального підприємства технічної інвентаризації від 14.07.2022 року 07/22-51 станом на 31.12.2022 року на паперових носіях житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_1 .

Згідно довідки № 470 виданої Новоолександрівським старостинським округом 17.09.2021 року вказаному житловому будинку присвоєна адреса АДРЕСА_1 . Згідно архівних даних БТІ за адресою АДРЕСА_1 не зареєстровано об`єктів нерухомості. (а.с. 15)

Відповідно виписки з погосподарської книги від 15.11.2022 року № 68 ОСОБА_1 зареєстрований та проживає по АДРЕСА_1 . Номер об`єкта в погосподарській книзі №2 відкритий на ОСОБА_1 . Власником вказаний ОСОБА_1 . Характеристика житлової площі: загальна площа - 68,00 кв.м., житлова - 62,00 кв.м. У будинку 4 кімнати, є зручності, а саме природний газ, водовід. У цьому будинку проживає ОСОБА_1 разом з дружиною ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .(а.с.16)

З копії облікової картки об`єкта по господарського обліку на 2021-2025 роки, форма №1, номер об`єкта по господарського обліку №155-1 вбачається, що власником домогосподарства, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , зазначений ОСОБА_1 (а.с.17)

Згідно виписки з по господарської книги від 15.11.2022 року № 67 зазначено, що за адресою АДРЕСА_1 зареєстрований та проживає ОСОБА_3 . Номер об`єкта в по господарській книзі №2 відкритий на ОСОБА_3 . Власником є ОСОБА_3 (а.с.18)

Відповідно до облікової картки по господарського обліку на 2021- 2025 роки головою домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 (а.с.19)

Згідно довідки №470 виданої Новоолександрівським старостівським округом 17.09.2021 року житловому будинку в якому проживає ОСОБА_1 присвоєно АДРЕСА_1 . (а.с.20)

Відповідно до інформації Сахновщинської селищної ради Красноградського району Харківської області від 09.12.2022 року № 2851/025-14 внесення виправлень до свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1 від 03.11.2010 року, в частині адреси будинку «19» на будинок «9» не передбачено чинним законодавством, оскільки орган місцевого самоврядування не наділений повноваженнями вносити зміни до правовстановлюючого документу. (а.с.22)

Згідно рішення І сесії Сахновщинської селищної ради Красноградського району Харківської області VIII скликання від 04.12.2020 року №10-VIII «Про початок реорганізації сільських рад, що увійшли до Сахновщинської селищної ради Красноградського району Харківської області» повноваження Новоолександрівської сільської ради Сахновщинського району Харківської області перейшли до правонаступника - Сахновщинської селищної ради Красноградського району Харківської області. (а.с.24-36)

Рішенням ІІІ сесії Сахновщинської селищної ради Красноградського району Харківської області VIII скликання від 26.01.2021 р. № 56-VIII утворено виконавчий комітет Сахновщинської селищної ради. (а.с. 23)

Відповідно до листа КП «Сільськогосподарського підприємства «Практик» від 16.01.2023 року №7, згідно архівних даних станом до 31.12.2022 року за однією адресою: АДРЕСА_1 розташовані два різні житлові будинки. Перший зареєстрований за ОСОБА_1 , другий за ОСОБА_3 .

Згідно договору дарування від 11.08.2009 року ОСОБА_3 є власником домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 .

Статтею 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод та статтею 8 Конституції України гарантовано кожному право звернення до суду за захистом конституційних прав і свобод людини і громадянина.

Згідно статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно частини першої статті 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

За правилами статті 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту: 1) родинних відносин між фізичними особами; 2) перебування фізичної особи на утриманні; 3) каліцтва, якщо це потрібно для призначення пенсії або одержання допомоги по загальнообов`язковому державному соціальному страхуванню; 4) реєстрації шлюбу, розірвання шлюбу, усиновлення; 5) проживання однією сім`єю чоловіка та жінки без шлюбу; 6) належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті; 7) народження особи в певний час у разі неможливості реєстрації органом державної реєстрації актів цивільного стану факту народження; 8) смерті особи в певний час у разі неможливості реєстрації органом державної реєстрації актів цивільного стану факту смерті; 9) смерті особи, яка пропала безвісти за обставин, що загрожували їй смертю або дають підстави вважати її загиблою від певного нещасного випадку внаслідок надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру. У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Факти, що мають юридичне значення - це факти, з якими закон пов`язує виникнення, зміну або припинення правовідносин. Справи про встановлення юридичних фактів можуть бути предметом розгляду суду у порядку окремого провадження, зокрема, за умови, що факти, які підлягають встановленню, повинні мати юридичний характер, тобто відповідно до закону викликати юридичні наслідки: виникнення, зміну або припинення особистих чи майнових прав фізичних та юридичних осіб.

Згідно статті 318 ЦПК України у заяві повинно бути зазначено: який факт заявник просить встановити та з якою метою; причини неможливості одержання або відновлення документів, що посвідчують цей факт; докази, що підтверджують факт. До заяви додаються докази, що підтверджують викладені в заяві обставини, і довідка про неможливість відновлення втрачених документів.

В порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

Аналіз зазначених норм права дає можливість дійти висновку, що не можуть розглядатися в порядку окремого провадження заяви про встановлення факту, що має юридичне значення, якщо чинним законодавством передбачений інший порядок його встановлення.

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 10.04.2019 у справі № 320/948/18 зробила висновок про те, що у порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, за наявності певних умов, а саме якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

Суд, вивчивши заяву ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення, дослідивши матеріали справи, оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, дійшов висновку, що заяву слід задовольнити, оскільки судом достовірно встановлено, що житловий будинок, який відповідно до свідоцтва про право власності від 03.11.2010 року розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Враховуючи викладене, оскільки факт, який просить встановити заявник, знайшов своє підтвердження, його встановлення необхідне останньому для користування, володіння та розпорядження власним житлом, а у позасудовому порядку встановити належну юридичну адресу житлового будинку неможливо і чинне законодавство не передбачає іншого порядку встановлення даного факту, тому суд приходить до висновку про обґрунтованість заяви та її задоволення.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 4, 5, 18, 43, 49, 76-81, 84, 89, 247, 258, 259, 263-265, 274, 293, 294, 315, 319, 354 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа: Виконавчий комітет Сахновщинської селищної ради Красноградського району Харківської області про встановлення факту описки у правовстановлюючому документі задовольнити.

Встановити факт, що житловий будинок, який відповідно до свідоцтва про право власності від 03.11.2010 року серії НОМЕР_1 знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Харківського апеляційного суду в тридцяти денний строк з дня його складання.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя:

Копія вірна.Суддя