Справа № 288/2122/21
Провадження № 2/288/27/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 травня 2023 року смт Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Зайченко Є. О.,

за участю секретаря судових засідань - Корнієнко Т.М.,

представника відповідача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня цивільну справу за позовом ОСОБА_3 , представник ОСОБА_4 , до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 (далі позивач) звернулась до суду з позовною заявою до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області (далі відповідач 1), ОСОБА_5 (далі відповідач 2), ОСОБА_6 (далі відповідач 3), ОСОБА_7 (далі відповідач 4), ОСОБА_8 (далі відповідач 5) про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом, в обґрунтування якого вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_9 .

Після смерті матері відкрилася спадщина, зокрема, на земельну частку (пай) розміром 4,74 умовних кадастрових гектарах, що знаходяться в землях реорганізованого КСП «Паволоч» с. Паволоч Попільнянського району Житомирської області.

22.12.2000 року державним нотаріусом Пилипчуком А.Я. позивачу видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну частку (пай) розміром 4,74 умовних кадастрових гектарах, що знаходяться в землях реорганізованого КСП «Паволоч» с. Паволоч Попільнянського району Житомирської області.

Згідно додатку до розпорядження голови райдержадміністрації №58 від 25.02.2004 року «Про погодження проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) реформованого КСП «Паволоч» с. Паволоч, передачу у власність земельних часток та складання державних актів на право власності на земельні ділянки», її матері ОСОБА_10 належить земельна ділянка № НОМЕР_1 . Про це старостою Паволоцького старостинського округу Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області ОСОБА_11 26.08.2021 року видано довідку №475.

Маючи намір виділити вказану земельну ділянку в натурі на місцевості позивач звернулася до Попільнянської селищної ради із відповідною заявою. Однак рішенням Попільнянської селищної ради від 22.09.2021 року №341 їй відмовлено у наданні дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою, так як земельна ділянка № НОМЕР_1 перебуває у власності громадян.

Згідно відповіді на адвокатський запит Попільнянською селищною радою надано, зокрема, витяг з рішення Попільнянської селищної ради від 27.05.2021 року №221, яким затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки (паю) № НОМЕР_1 в натурі (на місцевості) відповідачам ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , в розмірі 1/4 частки за кожним та передано співвласникам майна у власність земельну ділянку (частку пай) по реформованому КСП «Паволоч» с. Паволоч на схемі поділу за №737, загальною площею 3,5404 га, кадастровий номер :07:000:0012, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (01.01), яка знаходиться за адресою: Житомирська область Попільнянський район Попільнянська селищна рада (за межами с. Паволоч), категорія земель землі сільськогосподарського призначення, угіддя - рілля.

До відповіді на адвокатський запит долучено копію технічної документації із землеустрою та копію Витягу з ДЗК на земельну ділянку.

Згідно відповіді на адвокатський запит від 14.09.2021 року Попільнянською селищною радою надано Витяг із рішення Попільнянської селищної ради від 12.03.2021 року «Про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) орієнтовною площею 3,54 га (на схемі поділу ділянка № НОМЕР_1 ), що знаходиться за межами населеного пункту с. Паволоч та належить громадянам ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , в розмірі частки кожному, згідно свідоцтв про право на спадщину за заповітом, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

До відповіді на адвокатський запит додано також документи, на підставі яких прийнято рішення, зокрема, копії свідоцтв про право на спадщину за заповітом, на підставі яких відповідачі успадкували після смерті батька ОСОБА_12 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадкоємицею якого була його мати ОСОБА_13 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка прийняла спадщину однак свої спадкових прав не оформила, на право на земельну частку (пай) в КСП «Паволоч» с. Паволоч Попільнянського району. Також додано копію довідки №115 видану 26.02.2021 року старостою Паволоцького старостинського округу Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області Пасічником В.Г., в якій вказав про належність ОСОБА_14 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , права на земельну ділянку (пай) № НОМЕР_1 орієнтовною площею 3,54 га.

На підставі рішення Попільнянської селищної ради від 27.05.2021 року №221 та Витягу з ДЗК за відповідачами ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та ОСОБА_8 було зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 3,5404 га, кадастровий номер :07:000:0012, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (01.01), яка знаходиться за адресою: Житомирська область Попільнянський район Попільнянська селищна рада (за межами с. Паволоч), в розмірі 1/4 частки за кожним.

Як вбачається з додатку до розпорядження голови районної державної адміністрації №58 від 25.02.2004 року «Про погодження проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) реформованого КСП «Паволоч» с. Паволоч, передачу у власність земельних часток та складання державних актів на право власності на земельні ділянки», ОСОБА_10 належить земельна ділянка № НОМЕР_1 , а тому довідка №115 видана 26.02.2021 року старостою Паволоцького старостинського округу Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області Пасічником В.Г. про належність ОСОБА_14 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , права на земельну ділянку (пай) № НОМЕР_1 орієнтовною площею 3,54 га.

Так як рішення Попільнянської селищної ради від 12.03.2021 року про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) орієнтовною площею 3,54 га (на схемі поділу ділянка № НОМЕР_1 ), що знаходиться за межами населеного пункту с. Паволоч та належить громадянам ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , прийнято на підставі довідки в якій вказано неправдиві відомості, а тому є протиправним.

І як наслідок рішення Попільнянської селищної ради від 27.05.2021 року №221 яким затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки (паю) № НОМЕР_1 в натурі (на місцевості) та передано у приватну власність Відповідачам земельну ділянку, є також протиправним, зокрема, в частині передачі у приватну власність земельної ділянки Відповідачам.

Таким чином, так як земельна частка (пай), що належала матері позивача ОСОБА_9 за схемою поділу №737 вже виділена в натурі (на місцевості) на підставі технічної документації із землеустрою, ділянка вже сформована, визначено її місце розташування, площа, присвоєно кадастровий номер, тому належний спосіб захисту прав позивача буде скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та визнання права власності на земельну ділянку, в порядку спадкування за законом після смерті спадкодавця.

На підставі вищевикладеного позивач просить скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 59003647 від 30.06.2021 року, яким зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 3,5404 га, кадастровий номер :07:000:0012, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться за адресою: Житомирська область Попільнянський район Попільнянська селищна рада (за межами с. Паволоч), за співвласниками ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та ОСОБА_8 ; Визнати за ОСОБА_3 , в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_9 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на земельну ділянку площею 3,5404 га, кадастровий номер :07:000:0012, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться за адресою: Житомирська область Попільнянський район Попільнянська селищна рада (за межами с. Паволоч).

Позивач та її представник в судове засідання не з`явились, про дату час та місце слухання справи належним чином повідомлені.

Представник Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області в судовому засідання позовні вимоги не визнала, заперечувала проти їх задоволення за безпідставністю.

Представник відповідача ОСОБА_5 в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, просив відмовити в задоволенні позову в повному обсязі.

Відповідачі: ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та ОСОБА_8 в судове засідання не з`явились, надали до суду заяви в яких просили справу розглядати без їх участі.

Суд, заслухавши учасників процесу, дослідивши письмові матеріали справи, з`ясувавши фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позовна заява, оцінивши докази в їх сукупності, дійшов до наступного висновку.

У відповідності до статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , ОСОБА_9 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що відділом реєстрації смерті у місті Києві складено актовий запис № 6675./а.с.7/

Державним нотаріусом Пилипчуком А.Я. ОСОБА_3 22 грудня 2000 року видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_9 , на земельну частку (пай) розміром 4,74 умовних кадастрових гектарах, що знаходяться в землях реорганізованого КСП «Паволоч» с. Паволоч Попільнянського району Житомирської області. /а.с.8/

Як вбачається з довідки №475 від 26 серпня 2021 року виданої старостою Паволоцького старостинського округу Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області ОСОБА_11 , згідно списку громадян, які мають право на отримання земельної частки (паю) по реформованому КСП «Паволоч» Попільнянського району Житомирської області ОСОБА_10 належала земельна ділянка № НОМЕР_1 , в розмірі 3,54 умовних кадастрових гектарів. /а.с.9/

Відповідно до розпорядження голови районної державної адміністрації №58 від 25 лютого 2004 року «Про погодження проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) реформованого КСП «Паволоч» с. Паволоч, передачу у власність земельних часток та складання державних актів на право власності на земельні ділянки», погоджено проект землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) реформованого КСП «Паволоч» с. Паволоч, згідно якого площа земель, переданих у власність становить 4667,61 га ( в тому числі ріллі 4649,04 га, сіножатей 18,57 га), 10,7968 га багаторічних насаджень (садів) перебуватиме у спільній частковій власності. Передано власникам сертифікатів на право на земельну частку (пай) реформованого КСП «Паволоч» с. Паволоч, земельні ділянки (пай) у власність для ведення особистого селянського господарства у розмірі згідно додатку./а.с.84-85,150/

Згідно додатку до розпорядження голови районної державної адміністрації №58 від 25 лютого 2004 року «Про погодження проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) реформованого КСП «Паволоч» с. Паволоч, передачу у власність земельних часток та складання державних актів на право власності на земельні ділянки», ОСОБА_10 включена до списку громадян, які мають право на отримання земельної частки (паю) по реформованому КСП «Паволоч» Попільнянського району Житомирської області за № 1138. Державний акт на право власності на земельну ділянку на вказану особу не видавався. Розмір земельної частки (паю) по сертифікату реформованого КСП «Паволоч» становить 4,74 умовних кадастрових гектарів, вартість земельної частки (паю) становила 21121 гривень (без врахування коефіцієнтів індексації). /а.с.10-13,86-89,151-165/

02 вересня 2021 року ОСОБА_3 звернулася до Попільнянської селищної ради Житомирської області із заявою про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки (частки/рай) в натурі на місцевості орієнтовною площею 3,54 га, на схемі поділу під № НОМЕР_1 , розташованої на території с. Паволоч Попільнянського району Житомирської області. /а.с.14/

Згідно витягу із рішення восьмої сесії VІІІ скликання № 341 від 22 вересня 2021 року, ОСОБА_3 відмовлено у наданні дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 3,5404 га (на схемі поділу під № 737), що знаходиться за межами населеного пункту с. Паволоч Попільнянського району Житомирської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (01.01), на підставі частини 7 статті 118 ЗК України (невідповідність місця розташування земельної ділянки, а саме: ділянка перебуває у власності громадян). /а.с.15/

Згідно відповіді на адвокатський запит Попільнянською селищною радою надано витяг із рішення Попільнянської селищної ради від 12 березня 2021 року №181 четвертої сесії VІІІ скликання «Про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) з метою передачі у власність громадянам власникам земельних часток (паїв)»,

яким надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) орієнтовною площею 3,5400 (на схемі поділу ділянка № НОМЕР_1 ), що знаходиться за межами населеного пункту с. Паволоч та належить громадянам ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 (по ідеальних частини кожному), згідно свідоцтв про право на спадщину за заповітом від 10 грудня 2018 року №№1010, 1011, 1012, свідоцтва про право на спадщину за законом від 29 травня 2019 року № 9-254, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (01.01). /а.с. 16-23/

Відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) виданого члену колективного сільськогосподарського кооперативу КСП «Паволоч» серії НОМЕР_3 , ОСОБА_12 на підставі рішення Попільнянської селищної ради від 20 травня 1997 року №150, належить права на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Паволоч», розміром 4,74 в умовних кадастрових гектарах. /а.с.24/

Як вбачається з довідки № 115 від 26 лютого 2021 року виданої старостою Паволоцького старостинського округу Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області ОСОБА_11 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , про те, що вони є спадкоємцями ОСОБА_13 , згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 10 грудня 2018 року № 1010, № 1011, № 1012 та свідоцтва про право на спадщину за законом від 29 травня 2019 року № 9-254 та сертифікату на право на земельну частку (пай) серії РН № 150237. Земельна ділянка на схемі поділу земельних ділянок реформованого КАП «Паволоч» Попільнянського району Житомирської області рахується за № 737, орієнтовною площею 3,54 га. /а.с.25/

Згідно відповіді на адвокатський запит Попільнянською селищною радою Попільнянського району Житомирської області 08 вересня 2021 року вих. № 02-13/1249, надано витяг з рішення Попільнянської селищної ради від 27 травня 2021 року №221 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) (земельних часток (паїв)) з метою передачі у власність», яким затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки (паю) № НОМЕР_1 в натурі (на місцевості) ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , в розмірі 1/4 частки за кожним та передано співвласникам майна у власність земельну ділянку (частку пай) по реформованому КСП «Паволоч» с. Паволоч на схемі поділу за №737, загальною площею 3,5404 га, кадастровий номер :07:000:0012, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (01.01), яка знаходиться за адресою: Житомирська область Попільнянський район Попільнянська селищна рада (за межами с. Паволоч), категорія земель землі сільськогосподарського призначення, угіддя - рілля./а.с.27-29/. До витягу також долучено копії документів на підставі яких було прийнято рішення, а саме: витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ -021 від 06 квітня 2021 року на інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотеу, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 273162741 від 03 вересня 2021 року./а.с.30-34/

Надаючи оцінку встановленим обставинам справи та правовідносинам, що виникли між сторонами, суд виходить із наступного.

Статтею 5 ЦПК України встановлено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

Згідно статті 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 13 ЦПК України визначено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно зі статтями 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення.

Позивач звернулася до суду з позовом в якому просить скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та визнати за нею в порядку спадкування за заповітом право власності на земельну ділянку, з тих підстав, що рішення Попільнянської селищної ради № 181 від 12.03.2021

«Про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)» прийнято на підставі довідки в якій вказано неправдиві відомості, а тому є протиправним, і як наслідок рішення Попільнянської селищної ради № 221 від 27.05.2021 яким затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки (паю) № НОМЕР_1 в натурі (на місцевості) та передано у приватну власність Відповідачам земельну ділянку, є також протиправним, зокрема, в частині передачі у приватну власність земельної ділянки Відповідачам.

Відповідно до статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно уточненого списку членів КСП «Паволоч», які мають право на отримання земельної частки (паю), станом на 21 травня 1997 року, ОСОБА_10 була включена до даного списку за №77. /а.с.72-73/

10 червня 1997 року ОСОБА_10 була внесена до Книги видачі сертифікатів на право власності на земельну частку (пай) членів КСП «Паволоч» за №77 та зазначено, що остання є власником сертифікату ЖТ №0134963. /а.с.74/

Із свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 22 грудня 200 року видно, що державний нотаріус Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирської області Пилипчук А.Я. посвідчує, що на підставі заповіту посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу і зареєстрованого в реєстрі за №10, ОСОБА_3 є спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_9 . Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з права на земельну частку/пай розміром 4,74 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі/на місцевості/, що знаходиться в КСП «Паволоч» Попільнянського району Житомирської області. Земельна ділянка належала померлій на підставі сертифікату на право на земельну частку/пай серії ЖТ № 0134963, виданого Попільнянською районною державною адміністрацією 10 червня 1997 року, зареєстрованого у Книзі реєстрації сертифікатів за № 77. /а.с.75/

27 грудня 2000 року під прізвищем ОСОБА_10 до Книги видачі сертифікатів на право власності на земельну частку (пай) членів КСП «Паволоч» внесено прізвище ОСОБА_3 та навпроти прізвища ОСОБА_3 вказано свідоцтво про спадщину від 22.12.2000 року АВО №778315 та стоїть підпис ОСОБА_3 про отримання сертифікату №0134963. /а.с.74/

30 грудня 2003 року на засіданні комісії по розподілу земельних часток (паїв) пайовикам ПСП «Паволоч» було прийнято рішення про розподіл земельних часток для складання пайовикам державних актів та додано список громадян на отримання державних актів на право власності на земельні ділянки. /а.с.76/ В списку за №337 включено ОСОБА_3 , номер земельної ділянки 800 і зазначено номер сертифіката №0134963, який вона успадкувала після смерті ОСОБА_9 . Разом з тим, в списку за номером 1138 залишено ОСОБА_10 , однак вже не зазначено номеру сертифікату, оскільки дане право на земельну ділянку за номером 800 успадкувала ОСОБА_3 /а.с.77-79/

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 114627 від 20 квітня 2004 року, на підставі розпорядження голови районної державної адміністрації №58 від 25 лютого 2004 року, ОСОБА_3 належить земельна ділянка площею 3,4711 га, розташована на території Паволоцької сільської ради Попільнянського району Житомирської області, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Додано також викопіювання місцезнаходження земельної ділянки. /а.с.90-91/

ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЖТ №114627 від 20.04.2000 року, отримала земельну ділянку площею 3.4711 га, номер земельної ділянки 800.

Відповідно до листа КУ «ТРУДОВИЙ АРХІВ» Попільнянської селищної ради Житомирської області від 10 серпня 2022 року № 293, в ПСП «Паволоч» Попільнянського району Житомирської області за 1995-2004 роки дані на ОСОБА_3 відсутні. /а.с.133/

Головним управлінням Пенсійного фонду України в місті Києві на виконання ухвали суду від 18 липня 2022 року надано копії трудової книжки ОСОБА_3 . В матеріалах пенсійної справи відсутня інформація про трудову діяльність ОСОБА_3 в КСП «Паволоч» та ПСП «Паволоч». /а.с.134-139/

Згідно отриманої інформації можна зробити висновок, що ОСОБА_3 не працювала в КСП «Паволоч» та ПСП «Паволоч» (с.Паволоч, Попільнянського району, Житомирської області) і немає права на отримання земельної частки (паю) як член господарства. Включення ОСОБА_3 до списку осіб, які мають право на земельну частку (пай) за наслідками їх трудової діяльності є безпідставним.

Станом на час прийняття рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер 59003647, який зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 3,5404 га, кадастровий номер :07:000:0012 за співвласниками ОСОБА_5 , ОСОБА_6 ,

ОСОБА_7 та ОСОБА_8 земельна ділянка на схемі поділу № 737 за ОСОБА_10 не була закріплена, про що свідчить відповідь начальника відділу у Попільнянському районі ГУ Держгеокадастру у Житомирській області від 26 лютого 2021 року № П-15/0-0.31-13/146-21. /а.с. 82/

На підставі викладеного, ОСОБА_3 реалізувала своє право на отримання земельної ділянки, яка належала ОСОБА_9 в порядку спадкування за заповітом, а тому безпідставними є вимоги позивача про визнання за нею права власності на земельну ділянку площею 3,5404 га, кадастровий номер :07:000:0012, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться за адресою: Житомирська область Попільнянський район Попільнянська селищна рада (за межами с. Паволоч).

Щодо позовної вимоги про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 59003647 від 30.06.2021 року, яким зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 3,5404 га, кадастровий номер :07:000:0012, слід зазначити наступне.

Згідно з частиною першою статті 181 ЦК України, до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Відповідно до частини першої статті 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Зміст права власності, яке полягає у праві володіння, користування та розпорядження своїм майном визначено у статті 317 ЦК України.

Згідно з нормою статті 319 цього Кодексу власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він сам вирішує, що робити зі своїм майном, керуючись виключно власними інтересами, здійснюючи щодо цього майна будь-які дії, які не повинні суперечити закону і не порушують прав інших осіб та інтересів суспільства. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Стаття 321 ЦК України закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений статтею 41 Конституції України, відповідно до частини четвертої якої ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

У статті 78 ЗК України закріплено, що право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками.

Відповідно до ч.1 ст.79-1 ЗК України, формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.

Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі (ч.3 ст.79-1 ЗК України).

Частиною 4 статті 79-1 ЗК України визначено, що земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.

Винесення в натуру (на місцевість) меж сформованої земельної ділянки до її державної реєстрації здійснюється за документацією із землеустрою, яка стала підставою для її формування (ч.7 ст.79-1 ЗК України).

Відповідно до ст.202 ЗК України, державна реєстрація земельних ділянок здійснюється у Державному земельному кадастрі в порядку, встановленому Законом.

Таким нормативно-правовим актом є Закон України «Про Державний земельний кадастр», який встановлює правові, економічні та організаційні основи діяльності у сфері Державного земельного кадастру.

Згідно зі ст.1 Закону України «Про Державний земельний кадастр», державна реєстрація земельної ділянки - внесення до Державного земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера.

Частиною 1 ст.21 Закону України «Про Державний земельний кадастр» визначено, що відомості про межі земельної ділянки вносяться до Державного земельного кадастру, зокрема, на підставі відповідної документації із землеустрою щодо формування земельних ділянок - у випадках, визначених статтею 79-1 Земельного кодексу України, при їх формуванні; на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) - у разі встановлення (відновлення) меж земельної ділянки за її фактичним використанням відповідно до статті 107 Земельного кодексу України та у разі зміни меж суміжних земельних ділянок їх власниками.

За приписами статті 22 Закону України «Про Державний земельний кадастр» документи, які є підставою для внесення відомостей до Державного земельного кадастру, мають відповідати законодавству.

Державна реєстрація речових прав та їх обтяжень здійснюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до cт.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно ч.13 ст.18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», датою і часом державної реєстрації прав вважається дата і час реєстрації відповідної заяви, за результатом розгляду якої державним реєстратором прийнято рішення про державну реєстрацію прав.

За змістом ч.1 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», за результатом розгляду документів, поданих для державної реєстрації прав, державний реєстратор на підставі прийнятого ним рішення про державну реєстрацію прав вносить відомості про речові права, обтяження речових прав до Державного реєстру прав.

Відповідно до пунктів 1, 2, 3 частини 3 статті 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню.

У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом «а» пункту 2 частини 6 статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом «а» пункту 2 частини 6 статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону.

Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів (ч. 3 статті 152 ЗК України).

Відповідно до ч. 2 ст. 158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян.

Чинне земельне законодавство України передбачає, зокрема, такий спосіб захисту цивільного права та інтересу у сфері земельних відносин, як скасування державної реєстрації земельної ділянки у Державному земельному кадастрі на підставі рішення суду.

Згідно ч. 13 ст.79-1 ЗК України та ч. 10 ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» земельна ділянка припиняє існування як об`єкт цивільних прав, а її державна реєстрація скасовується на підставі судового рішення внаслідок визнання незаконною такої державної реєстрації.

Як на підставу скасування рішення державного реєстратора, Позивач посилається на те, що рішення Попільнянської селищної ради від 12.03.2021 року про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) орієнтовною площею 3,54 га (на схемі поділу ділянка № НОМЕР_1 ), що знаходиться за межами населеного пункту с. Паволоч та належить громадянам ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , прийнято на підставі довідки в якій вказано неправдиві відомості.

І як наслідок рішення Попільнянської селищної ради від 27.05.2021 року №221 яким затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки (паю) № НОМЕР_1 в натурі (на місцевості) та передано у приватну власність Відповідачам земельну ділянку, є також протиправним, зокрема, в частині передачі у приватну власність земельної ділянки Відповідачам.

Проте доказів, які підтверджують неправдивість зазначених в довідці № 115 від 26.02.2021 виданої старостою Паволоцького старостинського округу Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області відомостей, як Позивачем так і його представником до матеріалів справи не долучено.

Таким чином, оскільки рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 59003647 від 30.06.2021 вчинене державним реєстратором Попільнянської селищної ради Нечипоренео І.П. на підставі чинного рішення органу місцевого самоврядування, враховуючи законні підстави набуття за співвласниками ОСОБА_5 ,

ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , права власності на земельну ділянку, суд не вбачає підстав для задоволення вказаної вимоги.

Державна реєстрація прав не є підставою набуття права власності, а є лише засвідченням державою вже набутого особою права власності, що унеможливлює ототожнення факту набуття права власності з фактом його державної реєстрації. При дослідженні судом обставин існування в особи права власності необхідним є, перш за все, встановлення підстави, на якій особа набула таке право, оскільки сама по собі державна реєстрація прав не є підставою виникнення права власності, такої підстави закон не передбачає.

Частиною першою статті 76 ЦПК України, передбачено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до статті 81 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до частини першої статті 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до частини першої, п`ятої, шостої статті 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях.

Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що обставини, на які посилається Позивач, як на підставу для задоволення її позовних вимог, не знайшли свого підтвердження в ході судового розгляду, оскільки не ґрунтуються на достатніх, належних та допустимих доказах по справі, які доводять наявність існування порушення з боку Відповідачів, права власності чи законного володіння Позивача, які підлягають відновленню в порядку встановленому законом.

Згідно статті 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Враховуючи наведене, суд приходить до висновку про відмову в задоволенні позову.

Не підлягають, відповідно до статті 141 ЦПК України, до подальшого розподілу понесені Позивачем судові витрати, оскільки в задоволенні позову відмовлено.

Керуючись Законам України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»; статтями 78, 79-1, 81, 125, 126, 152, 158 ЗК України; статтями 15, 16, 179, 181, 182, 317, 319, 321, 328, 1216, 1217, 1218-1223 ЦК України; статтями 4, 5, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 82, 89, 133, 137, 141, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_3 , представник ОСОБА_4 , до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя Попільнянського

районного суду Є. О. Зайченко