Справа № 585/520/23
Номер провадження 2/585/274/23
У Х В А Л А

09 лютого 2023 року м.Ромни

Суддя Роменського міськрайонного суду Сумської області В.О. Шульга, розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 , яка діє в інтересах ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз-Північ» про стягнення орендної плати та розірвання договору оренди земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 , яка діє в інтересах ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до ТОВ «Райз-Північ» і просить: 1. Розірвати договір оренди землі, укладений між позивачем та відповідачем 19.11.2015 року № 170, зареєстрований державним реєстратором Матусенко Тетяною Петрівною за індексним номером 2954620, 10.05.2016 року. 2. Стягнути з ТОВ «Райз-Північ» на користь ОСОБА_2 код ЄДРПОУ борг з штрафними санкціями за договором оренди земельної ділянки від 19.11.2015 року №170 у загальному розмірі 27565,67 грн.

З поданої заяви вбачається, що заявник проживає в б. АДРЕСА_1 . Адресою відповідача вказано б. АДРЕСА_2 .

Підставою для звернення позивача з позовом саме до Роменського міськрайонного суду Сумської області в позовній заяві вказано положення ст. 114 ЦПК України позови що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Зважаючи що земельна ділянка розташована на території Хустянської сільської ради Роменського р. Сумської обл., розгляд цієї позовної заяви має здійснюватися Роменським міськрайонним судом Сумської обл.

Село Харченки увійшло до складу Роменського району, зокрема Хмелівської територіальної громади, після проведення адміністративно-територіальної реформи в 2020 році, а до цього перебувало у складі Хустянської сільської ради Буринського району Сумської області.

Оскільки суди на території України діють в межах територіальної підсудності, яка існувала до проведення адміністративно-територіальної реформи, і продовжують діяти суди районів, що укрупнені та увійшли до складу інших районів, дана цивільна справа за територіальною підсудністю, має розглядатися судом за місцем знаходження нерухомого майна, як визначив позивач, а саме Буринським районним судом Сумської області.

Відповідно ч.1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Пунктом 1 ч.1 ст. 31 ЦПК України передбачено, що суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Відповідно до ст. 32 ЦПК України, спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що дана справа не підсудна Роменському міськрайонному суду Сумської області, і підлягає передачі за підсудністю до належного суду Буринського районного суду Сумської області.

Керуючись ст. ст. 30, 31, 32,187, 258, 260 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 , яка діє в інтересах ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз-Північ» про стягнення орендної плати та розірвання договору оренди земельної ділянки направити за підсудністю до Буринського районного суду Сумської області (смт. Буринь, вулиця Першотравнева, 16, Сумська область, 41700).

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення в порядку передбаченому п. 15.5.) Перехідних положень ЦПК України. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на ухвалу суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Роменського міськрайонного суду В. О. Шульга