№ справи687/947/22
№2/687/19/2023
08 лютого 2023 року Чемеровецький районний суд
Хмельницької області в складі:
головуючого - судді Борсука В.О.,
з участю секретаря - Цугель Т.В.,
з участю представника позивача -
ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Чемерівці цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням,
У листопаді 2022 року позивач звернувся в суд з позовною заявою до відповідачів про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, вказуючи, що йому на праві власності належить житловий будинок по АДРЕСА_1 . За вищезазначеною адресою зареєстровані його далекі родичі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , які фактично з 20.05.2016 року не проживають, а тому вимушений звернутися в суд з даним позовом.
В судове засіданні представник позивача з`явився, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.
Відповідачі в судове засідання не з`явилися, однак про день, час та місце розгляду справи повідомлялися завчасно та належним чином судовими повістками, що були направлені їм за адресою їх місця проживання, зареєстрованою у встановленому законом порядку.
Тому, суд вважає, що відповідачі належним чином повідомлені про дату та час розгляду справи та приходить до висновку за можливе розглядати справу у відсутності сторін в порядку заочного розгляду справи на підставі зібраних у справі доказів, згідно п.1 ч.1 ст.280 ЦПК України, та ухвалити заочне рішення, що відповідає положенням ст.282 ЦПК України.
Дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Судом об`єктивно встановлено, що ОСОБА_2 є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 07.02.2007 року, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №13482217 від 07.02.2007 року.
Окрім позивача ОСОБА_2 за адресою по АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_3 , родичка; ОСОБА_4 , родич, що підтверджується витягом з книги по господарського обліку №317 від 10.11.2022 року виданого Чемеровецькою селищною радою.
Як вбачається із довідки №318 від 10.11.2022 року виданої Чемеровецькою селищною радою в АДРЕСА_1 ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - зареєстровані з 13.05.2016 року, але з 20.05.2016 року не проживають, місце проживання їх невідоме.
Крім того, допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 вказали, що дійсно ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не проживають в житловому будинку АДРЕСА_1 з 20.05.2016 року.
Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України: "власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню ".
Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст.158 ЖК України наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення.
Згідно ст.71 ЖК України жиле приміщення зберігається за відсутньою особою шість місяців.
Відповідно до ст.72 ЖК України «Визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку».
Враховуючи вищевикладені обставини, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимог позивача у визнанні ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою по АДРЕСА_1 .
Керуючись ст.71,72 ЖК України, ст.ст.319, 386 ЦК України, ст.ст. 263-265, 280-282 ЦПК України, суд,-
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою по АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду.
Повний текст рішення виготовлено 08.02.2023 року.
Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , житель АДРЕСА_1 .
Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована АДРЕСА_1 .
Відповідач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований АДРЕСА_1 .
Суддя Борсук В.О.