Справа № 369/2240/22
Провадження №2/369/3673/22
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.01.2023 року м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Янченка А.В.,

секретаря судового засідання Безкоровайної М.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу № 369/2240/22 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про поділ в натурі будинковолодіння, що є у спільній частковій власності та припинення спільної часткової власності, -

В С Т А Н О В И В:

У провадженні Києво-Святошинського районного суду Київської області перебуває цивільна справа № 369/2240/22 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про поділ в натурі будинковолодіння, що є у спільній частковій власності та припинення спільної часткової власності.

Представником позивача заявлено до суду клопотання про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, просив призначити у даній справі будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи, проведення якої доручити ТОВ «Судова незалежна експертиза України». На вирішення будівельно-технічної експертизи поставити наступні питання:

Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити:

- ОСОБА_1 в натурі належну їй на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: 80, виданий 14 січня 2017 року, видавник: ОСОБА_4 , Київський міський нотаріальний округ, м. Київ та свідоцтва про право на спадщину за законом, серія та номер: 81, виданий 14 січня 2017 року, видавник: ОСОБА_4 , Київський міський нотаріальний округ, м. Київ частку у спільному майні житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 :

кімнату кухня 1-1 площею 13,5 кв.м., кімнату житлову 1-2 площею 12,4 кв.м., кімнату житлову 1-3 площею 18,8 кв.м., кімнату коридор 1-4 площею 8,1 кв.м., кімнату передпокій 1-5 площею 14,9 кв.м., кімнату туалет 1-6 площею 3,2 кв.м., кімнату ванна 1-7 площею 4,0 кв.м., кімнату житлову 2-5 площею 12,5 кв.м., кімнату житлову 2-6 площею 12,7 кв.м.

- ОСОБА_2 в натурі належну йому на підставі договору дарування, Р №1-3129, 08 грудня 2011 року, державний нотаріус Першої київської обласної державної нотаріальної контори частку у спільному майні - житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 :

кімнату веранду 2-1 площею 8,6 кв.м., кімнату кухня 2-2 площею 9,8 кв.м., кімнату санвузол 2-3 площею 2,88 кв.м., кімнату передпокій 2-4 площею 21,2 кв.м., кімнату вітальня 2-7 площею 32,1 кв.м.

- ОСОБА_3 в натурі належну їй на підставі рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 28 серпня 2020 року по справі №369/10576/19 на частку у спільному майні - житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 :

кімнату коридор 3-1 площею 3,8 кв.м., кімнату зимовий сад 3-2 площею 16,8 кв.м., другий поверх.

На вирішення земельно-технічної експертизи поставити наступні питання: Які варіанти розподілу земельної ділянки площею 0,1330 га, кадастровий номер :01:013:0108, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до запропонованих експертом варіантів поділу вищезазначеного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований на даній земельній ділянці, можливі відповідно до часток співвласників та вимог нормативно-правових актів?

29.08.2022 року представником першого відповідача до суду подано заперечення щодо клопотання про призначення експертизи, згідно якого остання вважає поставлені представником позивача питання однобічними, аналогічними до заявлених позовних вимог, відповідно вирішення таких питань експертом не буде всебічним та спрямованим на реальне та повне розкриття питань щодо заявлених позовних вимог про поділ майна в натурі.

Просила на вирішення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи поставити експертам наступні питання:

- Чи відповідає виділення у фактичне користування ОСОБА_2 кімнат, згідно з позначеннями в технічному паспорті: 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5, 2-6, 2-7, його частці у праві власності, а саме 11/25 житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ?

- Чи відповідає виділення у фактичне користування померлому ОСОБА_5 кімнат, згідно з позначеннями в технічному паспорті: 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1-7, його частці у праві власності, а саме 14/25 житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ?

- Чи є технічна можливість виділити в натурі ОСОБА_2 кімнати, згідно з позначеннями в технічному паспорті: 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5, 2-6, 2-7, якими фактично користується останній та які становлять 11/25 житлового будинку, що розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :01:013:0110 за адресою: АДРЕСА_1 ?

- Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити 14/25 житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до часток співвласників, а саме 35/75 частки, що належить ОСОБА_1 та 7/75 частки, що належить ОСОБА_3 ?

- Які варіанти розподілу 14/25 житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 можливо визначити відповідно до часток співвласників, а саме 35/75 частки, що належить ОСОБА_1 та 7/75 частки, що належить ОСОБА_3 , та вимог нормативно-правових актів?

- Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів розділити земельну ділянку з кадастровим номером :01:013:0108, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташована за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до часток співвласників, а саме: 2/3 частки вказаної земельної ділянки виділити у власність ОСОБА_1 , а 1/3 частки вказаної земельної ділянки виділити у власність ОСОБА_3 ?

- Які варіанти розподілу земельної ділянки з кадастровим номером :01:013:0108, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташована за адресою: АДРЕСА_1 можливі відповідно до часток співвласників, а саме: 2/3 частки вказаної земельної ділянки виділити у власність ОСОБА_1 , а 1/3 частки вказаної земельної ділянки виділити у власність ОСОБА_3 та вимог нормативно-правових актів?

- Які варіанти технічно можливі для влаштування проїзду (проходу) на земельну ділянку з кадастровим номером :01:013:0108, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташована за адресою: АДРЕСА_1 в результаті її поділу в натурі та виділення 2/3 частки вказаної земельної ділянки виділити у власність ОСОБА_1 , а 1/3 частки вказаної земельної ділянки виділити у власність ОСОБА_3 ?

Також просила проведення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, що розташований за адресою: вул. Смоленська, 6, м. Київ, 03057, , попередивши експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Відповідно до ч.ч. 1, 3, 4, 5 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд.

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.

Звертаючись до суду з клопотанням представники позивача та першого відповідача навели власні питання, необхідні для вирішення експертом.

Враховуючи викладене вище, що для вирішення спірних питання необхідні спеціальні знання, суд вважає клопотання позивача обґрунтованим, ставить на вирішення експертом питання, запропоновані представником першого відповідача, які необхідні для з`ясування обставин, що мають значення для справи.

При визначенні експертної установи, суд враховує строки розгляду цивільних справ, та доручає проведення експертизи експертам Київського науково дослідного інституту судових експертиз (03057, м. Київ, вул. Смоленська 6) з попередженням останніх про кримінальну відповідальність.

Оскільки для проведення експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження по справі слід зупинити на час проведення експертизи у відповідності до вимог ст. 252 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 102-104, 108, 252 ЦПК України, суд, -

постановив:

Призначити комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи, на вирішення якої поставити наступні запитання:

- Чи відповідає виділення у фактичне користування ОСОБА_2 кімнат, згідно з позначеннями в технічному паспорті: 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5, 2-6, 2-7, його частці у праві власності, а саме 11/25 житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ?

- Чи відповідає виділення у фактичне користування померлому ОСОБА_5 кімнат, згідно з позначеннями в технічному паспорті: 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1-7, його частці у праві власності, а саме 14/25 житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ?

- Чи є технічна можливість виділити в натурі ОСОБА_2 кімнати, згідно з позначеннями в технічному паспорті: 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5, 2-6, 2-7, якими фактично користується останній та які становлять 11/25 житлового будинку, що розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :01:013:0110 за адресою: АДРЕСА_1 ?

- Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити 14/25 житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до часток співвласників, а саме 35/75 частки, що належить ОСОБА_1 та 7/75 частки, що належить ОСОБА_3 ?

- Які варіанти розподілу 14/25 житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 можливо визначити відповідно до часток співвласників, а саме 35/75 частки, що належить ОСОБА_1 та 7/75 частки, що належить ОСОБА_3 , та вимог нормативно-правових актів?

- Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів розділити земельну ділянку з кадастровим номером :01:013:0108, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташована за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до часток співвласників, а саме: 2/3 частки вказаної земельної ділянки виділити у власність ОСОБА_1 , а 1/3 частки вказаної земельної ділянки виділити у власність ОСОБА_3 ?

- Які варіанти розподілу земельної ділянки з кадастровим номером :01:013:0108, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташована за адресою: АДРЕСА_1 можливі відповідно до часток співвласників, а саме: 2/3 частки вказаної земельної ділянки виділити у власність ОСОБА_1 , а 1/3 частки вказаної земельної ділянки виділити у власність ОСОБА_3 та вимог нормативно-правових актів?

- Які варіанти технічно можливі для влаштування проїзду (проходу) на земельну ділянку з кадастровим номером :01:013:0108, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташована за адресою: АДРЕСА_1 в результаті її поділу в натурі та виділення 2/3 частки вказаної земельної ділянки виділити у власність ОСОБА_1 , а 1/3 частки вказаної земельної ділянки виділити у власність ОСОБА_3 ?

Проведення експертизи доручити експертам Київського науково дослідного інституту судових експертиз (03057, м. Київ, вул. Смоленська 6), попередивши їх про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків, передбачену ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

У розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 369/2240/22.

Зобов`язати ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 забезпечити надання експерту необхідних та належних документів на вимогу експерта.

Зобов`язати експертів Київського науково-дослідного інституту судових експертиз повідомити суд про документи, які потрібно надати для проведення вищевказаної експертизи та у якій кількості.

Витрати по проведенню експертизи покласти на ОСОБА_1 .

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Київського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Ухвала набирає законної сили в порядку встановленому ч. 2 ст. 261 ЦПК України.

Повна ухвала складена: 30.01.2023 року.

Суддя А.В. Янченко