Справа № 604/76/22
Провадження № 2/604/16/23
У х в а л а

08 березня 2023 року сел. Підволочиськ

Підволочиський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючої судді Сидорак Г.Б.,

за участі секретаря судового засідання Ілик Г.М.,

розглянувши у підготовчому провадженні в режимі відеоконференції клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Волочиськ-Агро» у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 (адреса місця проживання: с. Дорофіївка, Підволочиська ОТГ, Тернопільського району, Тернопільської області) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Волочиськ-Агро» (юридична адреса: м. Волочиськ, вул. Фридрихівська, 40, Хмельницький район, Хмельницька область), треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору Збаразька міська рада (юридична адреса: м. Збараж, вул. Б. Хмельницького, 4, Тернопільського району, Тернопільської області), КП Лазарівської сільської ради з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, бізнесу та громадських формувань (адреса реєстрації: м. Монастириська, вул. Шевченка, 34, Чортківський район, Тернопільська область), про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Фільварочна О.Б. звернулась до суду із позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Волочиськ-Агро», в якій просить: зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Волочиськ-Агро» не чинити ОСОБА_1 перешкоди у користуванні земельною ділянкою із кадастровим номером :01:001:0093, площею 3,0987 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Підволочиської селищної ради, та повернути її власнику; скасувати державну реєстрацію іншого речового права оренди земельної ділянки із кадастровим номером :01:001:0093, площею 3,0987 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, проведену державним реєстратором Нижчелюбрянської сільської ради Збаразького району Тернопільської області Ярошко Андрієм Віталійовичем на підставі додаткової угоди б/н, вид. 06.05.2019 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Волочиськ-Агро» та ОСОБА_1 , та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 48650221 від 12.09.2019 з одночасним припиненням речового права оренди за Товариством з обмеженою відповідальністю «Волочиськ-Агро»; зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Волочиськ-Агро» не чинити ОСОБА_1 перешкод у користуванні земельною ділянкою із кадастровим номером :01:001:0094, площею 3,1378 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Підволочиської селищної ради, та повернути її власнику; скасувати державну реєстрацію іншого речового права оренди земельної ділянки із кадастровим номером :01:001:0094, площею 3,1378 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництві, проведену державним реєстратором Комунальним підприємством Лазарівської сільської ради з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, бізнесу та громадських формувань Бунт Ярославою Іваною на підставі додаткової угоди б/н, вид. 31.12.2015 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Волочиськ-Агро» та ОСОБА_1 , додаткової угоди, вид. 31.12.2015 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Волочиськ-Агро» та ОСОБА_1 , та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 32483813 від 22.11.2016 з одночасним припиненням речового права оренди за Товариством з обмеженою відповідальністю «Волочиськ-Агро».

Ухвалою суду від 03.05.2022 року у справі призначено експертизу, проведення якої доручено Тернопільському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України, що знаходиться за адресою: 46020, м. Тернопіль, вул. Будного, 48.

На адресу суду 05 січня 2023 року надійшло клопотання експерта №СЕ-19/120-22/11845-ПЧ від 27.12.2022 року про призупинення проведення почеркознавчої експертизу у зв`язку з необхідністю отримання додаткових документів, а саме: додаткової угоди б/н від 31.12.2015 до договору оренди землі б/н від 23.08.2011, зареєстрованого 31.10.2011, та акту приймання передачі до неї, а такожнеобхідності внесення оплати за проведення експертизи.

Ухвалою суду від 02.02.2023 року для проведення експертизи повторно витребувано у Товариства з обмеженою відповідальністю «Волочиськ-Агро» додаткову угоду б/н від 31.12.2015 до договору оренди землі б/н від 23.08.2011 між ОСОБА_1 та ТОВ «Волочиськ-агро», ареєстрованого 31.10.2011, та акт приймання передачі до неї.

20.02.2023 року від представника ТОВ «Волочиськ-Агро» надійшло клопотання про неможливість витребування у КП Лазарівської сільської ради з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, бізнесу та громадських формувань цих документів, оскільки в архіві примірники, які знаходилися у відповідача неможливо знайти.

В підготовчому судовому засіданні представник відповідача клопотання підтримав, просив задоволити.

Представник позивача в судовому засіданні зазначила, що при вирішенні клопотання покладається на думку суду, разом з тим звернула увагу на те, що не вважає таке клопотання відповідача обґрунтованим.

Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків (ч. 2 ст. 76 ЦПК України).

Ухвалою суду 03.05.2022 року у справі призначено експертизу та витребувано у відповідача документи, необхідні для проведення експертизи: додаткову угоду б/н від 31.12.2015 до договору оренди землі б/н від 23.08.2011, зареєстрованого 31.10.2011 та акт приймання передачі до неї; додаткову угоду б/н від 06.05.2019 до договору оренди землі б/н від 31.12.2015, зареєстрованого 17.11.2016 та акт приймання передачі до неї; додаткову угоду б/н від 06.05.2019 до договору оренди землі б/н від 01.01.2014, зареєстрованого 24.10.2014 та акт приймання-передачі до неї.

Разом з тим, як вбачається з клопотання експерта, додаткова угода б/н від 31.12.2015 до договору оренди землі б/н від 23.08.2011, зареєстрованого 31.10.2011 та акт приймання передачі до неї, експерту не надані, що призвело до призупинення проведення експертизи.

На думку суду, для повного та об`єктивного розгляду справи необхідно провести експертизу, виконання якої залежить від наявності оригіналів додаткової угоди б/н від 31.12.2015 до договору оренди землі б/н від 23.08.2011, зареєстрованого 31.10.2011 та акту приймання передачі до неї. Відповідач на ухвалу суду необхідні документи не може надати з об`єктивних причин та просить їх витребувати в третьої особи - КП Лазарівської сільської ради з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, бізнесу та громадських формувань, оскільки додаткова угода та акт приймання підписувалися в 3-ох примірниках, один з яких знаходиться в органі, який провів державну реєстрацію.

Керуючись ст.ст. 103, 222, 260, 261, 353 ЦПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Для проведення експертизи витребувати у КП Лазарівської сільської ради з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, бізнесу та громадських формувань (адреса реєстрації: м. Монастириська, вул. Шевченка, 34, Чортківський район, Тернопільська область) додаткову угоду б/н від 31.12.2015 до договору оренди землі б/н від 23.08.2011 між ОСОБА_1 та ТОВ «Волочиськ-агро», зареєстрованого 31.10.2011, та акт приймання передачі до неї.

Суддя Г.Б. Сидорак