Справа № 158/416/23
Провадження № 2-з/0158/2/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 березня 2023 року м. Ківерці

Ківерцівський районний суд Волинської області у складі:

головуючого судді Польової М.М.,

розглянувши заяву позивача про забезпечення позову в цивільній справі за позовом заступника керівника Луцької окружної прокуратури, який діє в інтересах держави в особі Волинської обласної державної адміністрації до Головного управління Держгеокадастру у Волинській області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Ківерцівський національний природний парк «Цуманська пуща» про визнання недійсними наказів, визнання недійсними договорів дарування земельних ділянок, усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зобов`язання повернути земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Луцької окружної прокуратури, який діє в інтересах держави в особі Волинської обласної державної адміністрації, звернувся до суду з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Волинській області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Ківерцівський національний природний парк «Цуманська пуща» про визнання недійсними наказів, визнання недійсними договорів дарування земельних ділянок, усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зобов`язання повернути земельну ділянку.

Ухвалою судді Ківерцівського районного суду Волинської області від 13.02.2023 відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено підготовче засідання.

06.03.2023 заступник керівника Луцької окружної прокуратури подав до суду заяву про забезпечення позову, у якій він просить суд накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:0832 та заборонити органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо вказаної земельної ділянки, в тому числі набуття, зміни, припинення речових прав на нерухоме майно (права власності, користування, оренди, найму, тощо), яка є предметом спірних правовідносин; заборонити ОСОБА_1 вчиняти дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:0832, зокрема відчужувати, здавати в оренду (суборенду), вчиняти будь-які інші договори, підписувати акти та будь-які інші документи щодо земельної ділянки, а також заборонити державним кадастровим реєстраторам Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру та його територіальним органам вносити до Державного земельного кадастру відомості та зміни щодо земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:0832.

Заява обґрунтована тим, що Указом Президента України від 22.02.2010 №203/2010 було створено Ківерцівський національний природний парк «Цуманська пуща» та включено до його території без вилучення з користування землі сільськогосподарського підприємства ТОВ «Деметра» загальною площею 312 га., до яких входять, зокрема земельні ділянки з кадастровими номерами :04:000:1923 та :04:000:0816. Земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:1923 було поділено та утворено нові земельні ділянки з кадастровими номерами :04:000:0818; :04:000:0819; :04:000:0820 та :04:000:0822. Так, наказами Головного управління Держгеокадастру у Волинській області від 04.02.2021 №3-417/15-21-СГ; №3-418/15-21-СГ; №3-416/15-21-СГ; №3-415/15-21-СГ вищевказані земельні ділянки передано у приватну власність ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_6 та ОСОБА_4 .

Згідно із проектами землеустрою щодо відведення вказаних земельних ділянок у приватну власність ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_6 та ОСОБА_4 СГП ТОВ «Деметра» 23.06.2020; 24.06.2020 та 02.07.2020 надало згоду на вилучення із користування частини земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:1923 площею 34,2471 га, яка включена до території парку. В подальшому дані земельні ділянки було об`єднано та утворено дві земельні ділянки з кадастровими номерами, а саме: :04:000:0833 та :04:000:0832.

Так, наказом Головного управління Держгеокадастру у Волинській області від 04.02.2021 №3-415/15-21-СГ було затверджено технічну документацію із землеустрою та надано ОСОБА_2 у власність земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером :04:000:0819, яку останній на підставі договору дарування земельної ділянки від 31.08.2021 №2310 подарував ОСОБА_1 .

Наказом Головного управління Держгеокадастру у Волинській області від 04.02.2021 №3-418/15-21-СГ було затверджено технічну документацію із землеустрою та надано ОСОБА_4 у приватну власність земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером :04:000:0822, яку остання на підставі договору дарування земельної ділянки від 30.08.2021 №2302 подарувала ОСОБА_3 .

В подальшому ОСОБА_3 відповідно до договору дарування від 31.08.2021 №2319 земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:0822 подарував ОСОБА_1 . Згодом на підставі технічної документації із землеустрою, земельні ділянки з кадастровими номерами :04:000:0819 та :04:000:0822 об`єднано в земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:0832.

На даний час відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно об`єднана земельна ділянка з кадастровим номером :04:000:0832 площею 4,00 га належить на праві приватної власності ОСОБА_1 .

Оскільки з державної власності вибули особливо цінні землі, що є частиною земель природно-заповідного фонду та мають велике природоохоронне значення, а також те, що право користування вказаною земельною ділянкою є спірним, у зв`язку із чим позивач просить вжити заходів забезпечення позову.

Крім того, зазначає, що невжиття заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на майно, а також заборони суб`єктам реєстраційних дій вносити відомості про право власності на вищевказане нерухоме майно дозволить відповідачу до винесення рішення у даній справі відчужити дане нерухоме майно будь-якій особі та може призвести до унеможливлення виконання рішення суду у даній справі в майбутньому.

Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦПК України розгляд заяви здійснено без повідомлення учасників справи.

Крім того, оскільки розгляд справи здійснювався за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснювалося.

Вивчивши заяву про забезпечення позову та додані до неї документи, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 152 ЦПК України заява про забезпечення позову подається після відкриття провадження у справі - до суду, у провадженні якого перебуває справа.

Статтею 149 ЦПК України передбачено, що суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Згідно із ст. 150 ЦПК України позов забезпечується: 1) накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; 1-1) накладенням арешту на активи, які є предметом спору, чи інші активи відповідача, які відповідають їх вартості, у справах про визнання необґрунтованими активів та їх стягнення в дохід держави; 2) забороною вчиняти певні дії; 3) встановленням обов`язку вчинити певні дії, у разі якщо спір виник із сімейних правовідносин; 4) забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов`язання; 5) зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту; 6) зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку; 8) зупиненням митного оформлення товарів чи предметів; 9) арештом морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги; 10) іншими заходами у випадках, передбачених законами, а також міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України.

Частиною 2 ст. 150 ЦПК України, встановлено, що суд може застосувати кілька видів забезпечення позову.

Відповідно до п.1 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог.

Пунктом 4 вказаної Постанови визначено, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Тобто, вжиття заходів забезпечення позову є заходом забезпечення в майбутньому виконання судового рішення.

Під час вирішення питання щодо наявності підстав для забезпечення позову суд повинен врахувати обґрунтованість заявленого клопотання, пов`язаність заходів забезпечення позову з предметом позову, співмірність заходів забезпечення із заявленими вимогами, а також запобігти порушенню прав третіх осіб в зв`язку з вжиттям судом заходів забезпечення позову.

Судом встановлено, що між сторонами існує зокрема спір щодо правомірності рішення про державну реєстрацію прав відносно земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:0832.

Звертаючись до суду з заявою про забезпечення позову, позивач просить суд накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:0832 та заборонити органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо вказаної земельної ділянки; заборонити ОСОБА_1 вчиняти дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:0832, зокрема відчужувати, здавати в оренду (суборенду), вчиняти будь-які інші договори, підписувати акти та будь-які інші документи щодо земельної ділянки; заборонити державним кадастровим реєстраторам Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру та його територіальним органам вносити до Державного земельного кадастру відомості та зміни відносно земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:0832.

Забезпечення позову шляхом накладення арешту та заборони суб`єктам реєстраційних дій вносити відомості про право власності на вказане вище нерухоме майно, а також заборони ОСОБА_1 вчиняти дії щодо земельної ділянки суд вважає обґрунтованим заходом забезпечення позову, який відповідає характеру спірних правовідносин, і зможе забезпечити в подальшому виконання рішення суду у разі задоволення позову та унеможливить подальшу перереєстрацію прав на спірне майно.

Керуючись статтями 149-152, 247, 258 -261, 353 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Заяву заступника керівника Луцької окружної прокуратури про забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:0832 та заборонити органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо вказаної земельної ділянки, в тому числі набуття, зміни, припинення речових прав на нерухоме майно (права власності, користування, оренди, найму тощо), обтяжень речових прав на вказане нерухоме майно (іпотеки, заборони відчуження тощо).

Заборонити ОСОБА_1 вчиняти дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:0832, зокрема відчужувати, здавати в оренду (суборенду), вчиняти будь-які інші договори, підписувати акти та будь-які інші документи щодо земельної ділянки.

Заборонити державним кадастровим реєстраторам Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру та його територіальним органам вносити до Державного земельного кадастру відомості та зміни відносно земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:0832.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та підлягає негайному виконанню. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її підписання.

Суддя Ківерцівського районного суду М.М. Польова