Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частини)

14 лютого 2023 року Магдалинівський районний суд Дніпропетровської області у складі

головуючого судді Ковальчук Т.А.

при секретарі Хорольській І.П.

за участю

позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Магдалинівка Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , фермерського господарства «Дніпровські Чорноземи», треті особи: державний реєстратор Чумаківської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області Грендач Тетяна Владиславівна, приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Олійник Світлана Вікторівна про визнання договору недійсним та витребування майна із чужого незаконного володіння,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити частково.

Скасувати реєстраційну дію в Єдиному реєстрі речових право на нерухоме майно внесену державним реєстратором Чумаківської сільської ради, Дніпропетровського району Дніпропетровської області Грендач Тетяна Владиславівна, а саме припинення іншого речового права щодо розірвання договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :02:002:0870, б/н від 23.12.2013р., між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , шляхом скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 44697255 від 19.12.2018 р.

Витребувати з незаконного володіння фермерського господарства «Дніпровські Чорноземи», , на користь ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , земельну ділянку площею 10.76 га з кадастровим № :02:002:0870 (земельна ділянка площею 5.85 га, кадастровий номер :02:002:1055 та земельна ділянка площею 4.91 га, кадастровий номер - :02:002:1054).

Скасувати реєстраційні дії та запис в Єдиному реєстрі речових право на нерухоме майно № 30064955, вчинені приватним нотаріусом Олійник Світлана Вікторівна, Дніпровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська обл. Підстава: договір про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису), серія та номер: ННО 10/ реєстровий № 48. Виданий 29.01.2019, Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 45278329 від 30.01.2019, Вид іншого речового права: право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), Строк дії: на 49 (сорок дев`ять) років, з правом пролонгації. Землекористувач, (Емфітевт): Фермерське господарство «Дніпровські Чорноземи», код ЄДРПОУ; 40171304.

Скасувати реєстраційні дії та запис в Єдиному реєстрі речових право на нерухоме майно № 32778906, вчинений Державним реєстратором Єрмолай Ростислав Володимирович, Чаплинська сільська рада Петриківського району, Дніпропетровська обл., Підстава виникнення іншого речового права: договір про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису), серія та номер: ННО 10/ реєстровий № 48, виданий 29.01.2019, видавник: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Олійник С.В., Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 48195480 від 12.08.2019 13:00:30, Вид іншого речового права: право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), Строк дії: на 49 (сорок дев`ять) років, з правом пролонгації, Землекористувач, (Емфітевт): Фермерське господарство «Дніпровські Чорноземи», .

Скасувати реєстраційні дії та запис в Єдиному реєстрі речових право на нерухоме майно № 32779132, вчинений Державним реєстратором Єрмолай Ростислав Володимирович, Чаплинська сільська рада Петриківського району, Дніпропетровська обл., Підстава виникнення іншого речового права: договір про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису), серія та номер: ННО 10/ реєстровий №48, виданий 29.01.2019, видавник: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Олійник С.В., Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 48195747 від 12.08.2019 13:10:28, Вид іншого речового права: право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), Строк дії: на 49 (сорок дев`ять) років, з правом пролонгації, Землекористувач, (Емфітевт): Фермерське господарство «Дніпровські Чорноземи», .

Стягнути з ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ( АДРЕСА_1 ) на користь ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ( АДРЕСА_2 ):

-сплачений судовий збір в сумі 768 грн. 40 коп.

Стягнути з фермерського господарства «Дніпровські Чорноземи», (51150, Дніпропетровська область, Новомосковський район, с. Поливанівка, вул. Кірова, 25) на користь держави:

-судовий збір в сумі 3 363 грн. 20 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ( АДРЕСА_2 ) на користь держави:

-судовий збір в сумі 2 522 грн. 40 коп.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду через Магдалинівський районний суд Дніпропетровської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення буде складено 23 лютого 2023 року.

Суддя Т.А.Ковальчук