РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 лютого 2023 року Рівненський міський суд

Рівненської області

в особі судді Ковальова І.М.

при секретарі Фурдись В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Рівне цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «С. Бандери-12-А» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, стягнення судових витрат,-

в с т а н о в и в:

В Рівненський міський суд з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, стягнення судових витрат звернувся представник ОСББ «С. Бандери-12-А».

В судовому засіданні представник позивача заявлені позовні вимоги повністю підтримала, просить суд їх задоволити з підстав, викладених у позовній заяві та стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «С. Бандери-12-А», заборгованість в 12032,10 грн., витрати на правничу допомогу в розмірі 2300,00 грн., та судові витрати в розмірі 2481,00 грн.

В судове засідання відповідач не з`явилась. Від представника відповідача до Рівненського міського суду надійшла заява про розгляд справи у відсутності відповідача та представника відповідача. Крім того, представник відповідача подала до суду заяву про застосування строків позовної давності, та вважає, що з ОСОБА_1 підлягає стягненню заборгованість, яка утворилась за період з 01.12.2019 року по 30.11.2022 року, а не з01.04.2017 року по 30.11.2022 року, яку зазначено у позовній заяві. В задоволенні позовних вимог по яких сплинула позовна давність просить суд відмовити.

Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи та подані письмові докази по справі, суд прийшов до наступного висновку.

Статтею 17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини» від 23 лютого 2006 року передбачено, що суди застосовують при розгляді справ Конвенцію та практику Суду як джерело права.

Європейський суд з прав людини зазначив, що п.1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зобов`язує суди давати обґрунтування своїх рішень, але це не може сприйматись як вимога надавати детальну відповідь на кожен аргумент. Межі цього обов`язку можуть бути різними в залежності від характеру рішення. Крім того, необхідно брати до уваги, між іншим, різноманітність аргументів, які сторона може представити в суд, та відмінності, які існують у державах-учасницях, з огляду на положення законодавства, традиції, юридичні висновки, викладення та формулювання рішень. Таким чином, питання, чи виконав суд свій обов`язок щодо подання обґрунтування, що випливає зі статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, може бути визначено тільки у світлі конкретних обставин справи (рішення ЄСПЛ від 18 липня 2006 року № 63566/00 "Проніна проти України § 23).

Правосуддя за своєю суттю визнається таким лише за умови, що воно відповідає вимогам справедливості і забезпечує ефективне поновлення в правах (абз. десятий п. 9 мотивувальної частини Рішення Конституційного Суду України від 30 січня 2003 року №3-рп/2003).

Судом встановлено, що відповідач по справі являється основним квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1 .

З дослідженого в судовому засіданні кс.копії ордеру на житлове приміщення №6069 вбачається, що ордер видано ОСОБА_2 сім`я якого складається з 4 чоловік на право зайняття житлового приміщення житловою площею 50,2 кв.м., яка складається з трьох кімнат в квартирі за адресою АДРЕСА_2 . підстава видачі ордера Рішення МВК №271 від 28.10.03 р. Склад сім`ї ОСОБА_2 основний квартиронаймач, ОСОБА_3 дружина, ОСОБА_1 дочка, ОСОБА_4 дочка.

З дослідженого в судовому засіданні кс.копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 виданого 12 січня 2021 року Рівненським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Західного міжрегіонального управління міністерства юстиції (м.Львів) вбачається, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що складено відповідний актовий запис №85.

З дослідженого в судовому засіданні витягу з Розпорядження Рівненського міського голови від 01.12.2021 №1392-р про укладення договорів найму жилих приміщень вбачається, що керуючись статтею 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статтями 61,62,63,64,106 Житлового кодексу України, Положенням про департамент інфраструктури та благоустрою Рівненської міської ради, дозволити Житлово-комунальному підприємству «Галицьке», Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «С.Бандери 12-А», Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Фабрична 4А»: 1. Укласти договір найму жилих приміщень та відкрити особові рахунки з нижчеописаними громадянами: 1.2. ОСОБА_1 квартира за АДРЕСА_1 жилою площею 50,2 кв.м., трикімнатна, склад сім`ї три особи. Основний наймач її батько, ОСОБА_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

З дослідженої в судовому засіданні заяви представника відповідача ОСОБА_5 на ім`я голови ОСББ «С.Бандери-12-А» Подранецького М.В. від 07.05.2022 вбачається, що «У зв`язку зі смертю ІНФОРМАЦІЯ_4 її батька ОСОБА_2 , відповідно до розпорядження Рівненського міського голови №1392-р від 01.12.2021 р. діючи на підставі доручення сестри ОСОБА_1 №1193 від 14.06.2021 р. для проведення приватизації квартири прошу укласти договір найму житлового приміщення квартири АДРЕСА_1 трикімнатної, житловою площею 50,2 кв.м. із ОСОБА_1 та змінити особистий рахунок по сплаті внесків мешканцями квартири АДРЕСА_3 до ОСББ «Ст.Бандери 12а» на ОСОБА_1 . Даю згоду на обробку персональних даних відповідно до закону України «Про захист персональних даних». Я, ОСОБА_5 , несу відповідальність за достовірність наданої мною інформації. До заяви додаю: копію свідоцтва про смерть ОСОБА_2 , копію витягу міського голови №1392-Р від 01.12.2021 р., копію паспорта ОСОБА_5 на двох аркушах. Підпис ОСОБА_5 ».

З дослідженої в судовому засіданні кс.копії протоколу №15 засідання правління ОСББ «С.Бандери-12-А» від 07 травня 2022 року вбачається, що на порядку денному розглядалася заява мешканки кв.38 ОСОБА_5 про укладення договору найму житлового приміщення квартир АДРЕСА_1 для проведення приватизації квартири та зміну особового рахунку по сплаті внесків мешканцями квартири АДРЕСА_3 до ОСББ «С.Бандери-12-А». після обговорення вирішили: особовий рахунок № НОМЕР_2 по сплаті внесків мешканцями квартири АДРЕСА_3 до ОСББ «С.Бандери-12-А» змінити на ОСОБА_1 . Укласти договір найму житлового приміщення квартири АДРЕСА_1 для проведення приватизації цієї квартири між ОСББ «С.Бандери-12-А» та ОСОБА_1 після сплати боргу по внескам мешканцями квартири АДРЕСА_3 до ОСББ «С.Бандери-12-А».

З дослідженої в судовому засіданні довідки про склад сім`ї наймача від 22.07.2022 №28939 Управління забезпечення надання адміністративних послуг вбачається, що у квартирі за адресою: АДРЕСА_2 постійно мешкають і мають право на приватизацію: ОСОБА_1 дата реєстрації 06.12.2005; ОСОБА_6 дата реєстрації НОМЕР_3 ; ОСОБА_7 дата реєстрації 01.11.2006.

Голова ОСББ «С.Бандери-12-А» неодноразово звертався з письмовими заявами до УЖКГ, Рівненської міської ради, КП РМ БТІ з проханням не надавати дозволі на приватизацію квартири АДРЕСА_1 у зв`язку з наявною заборгованістю за управління багатоквартирним будинком та прибудинковою територією перед ОСББ «С.Бандери-12-А».

З дослідженого в судовому засіданні повідомлення директора Департаменту інфраструктури та благоустрою від 10.08.2022 №48912 на ім`я голови правління ОСББ «№С. Бандери-12-А» вбачається, що згідно з Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду» органи місцевого самоврядування не мають права відмовляти мешканцям квартир у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом. Питання стягнення заборгованості квартиронаймача по внесках за управління багатоквартирним житловим будинком та прибудинковою територію необхідно вирішувати у встановленому законом порядку.

З дослідженого в судовому засіданні повідомлення виконавчого комітету Рівненської міської ради за підписом міського голови О.Третяка від 16.09.2022 №05-1708 на ім`я голови правління ОСББ «№С. Бандери-12-А» вбачається, що згідно з Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду» органи місцевого самоврядування не мають права відмовляти мешканцям квартир у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом. Заборгованість за житлово-комунальні послуги не є таким випадком. Питання стягнення заборгованості квартиронаймача по внесках за управління багатоквартирним житловим будинком та прибудинковою територію необхідно вирішувати у порядку, встановленому чинним законодавством.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №314877350 від 11.11.2022 року вбачається, що відомості про приватизацію квартири АДРЕСА_1 відсутні.

21 вересня 2020 року Рівненським міським судом було видано судовий наказ по справі №569/14201/20 за заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «С.Бандери, 12-А» про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з ОСОБА_2 яким стягнуто з ОСОБА_2 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «С.Бандери, 12-А» заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 3697,38 грн. та судові витрати по справі.

Як було встановлено вище, відповідач є квартиронаймачем, отримує та споживає комунальні послуги з утримання будинку та прибудинкової території, які включають в себе: прибирання прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо-будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування ті інші послуги.

Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників жилих і нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначено Законом України про об`єднання співвласників багатоквартирних житлових будинків» (надалі Закон про ОСББ).

Відповідно до ст.1 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» асоціація об`єднань співвласників багатоквартирного будинку (далі - асоціація) - юридична особа, створена для представлення спільних інтересів об`єднань співвласників багатоквартирних будинків; об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - об`єднання) - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна;

співвласники багатоквартирного будинку (далі - співвласники) - власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку.

Відповідно до ч.4 ст.4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

Відповідно до ст.3 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» діяльність об`єднань і асоціацій регулюється цим Законом, Цивільним, Житловим та Земельним кодексами України, іншими нормативно-правовими актами та статутом об`єднання, асоціації.

Відповідно до ст.8 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» до складу асоціації входять об`єднання. Статут асоціації визначає відповідно до законодавства України: найменування, місцезнаходження асоціації; представництво від об`єднань; права і обов`язки членів асоціації; статутні органи асоціації, їх склад та повноваження, порядок утворення, діяльності та фінансування; порядок внесення змін до статуту; підстави та порядок ліквідації, реорганізації (злиття, поділу) асоціації і вирішення майнових питань, пов`язаних з цим.

Відповідно до абз.6 ч.9 ст.10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» до виключної компетенції загальних зборів співвласників відноситься: визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників.

Відповідно до ст.15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник зобов`язаний, зокрема: виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі; відшкодовувати збитки, заподіяні майну інших співвласників та інше.

Статутом об`єднання можуть бути встановлені інші обов`язки співвласників.

Відповідно до ст.17 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право: робити співвласникам попередження про порушення ними статутних або інших законних вимог і вимагати їх дотримання; вимагати відшкодування збитків, заподіяних спільному майну об`єднання з вини власника або інших осіб, які користуються його власністю; вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об`єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів; звертатися до суду в разі відмови співвласника відшкодовувати заподіяні збитки, своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені цим Законом та статутом об`єднання внески і платежі, у тому числі відрахування до резервного та ремонтного фондів; виступати засновником (учасником) інших юридичних осіб.

Реалізація прав об`єднання, визначених цією статтею, здійснюється його правлінням за дорученням загальних зборів та відповідно до статуту об`єднання.

Загальні збори об`єднання можуть прийняти рішення про списання боргів співвласників у разі виконання ними робіт, необхідних для утримання спільного майна об`єднання, на суму боргу. Порядок розрахунків за ці операції визначається Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до ч.1 ст.20 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності.

Відповідно до ч.1 ст.22 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» Для забезпечення утримання та експлуатації багатоквартирного будинку, користування спільним майном у такому будинку, включаючи поточний ремонт, утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, водопостачання та водовідведення, теплопостачання і опалення, вивезення побутових відходів, об`єднання за рішенням загальних зборів має право: задовольняти зазначені потреби самостійно шляхом самозабезпечення; визначати управителя, виконавців окремих житлово-комунальних послуг, з якими усі співвласники укладають відповідні договори; виступати колективним споживачем (замовником) усіх або частини житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ч.2 ст.22 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» Питання самостійного забезпечення об`єднанням експлуатації та утримання багатоквартирного будинку та користування спільним майном у такому будинку регулюються Господарським кодексом України в частині господарчого забезпечення діяльності негосподарюючих суб`єктів.

Відповідно до ч.3 ст.22 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» самостійне забезпечення об`єднанням утримання і експлуатації багатоквартирного будинку, користування спільним майном у багатоквартирному будинку може здійснюватися безпосередньо співвласниками, а також шляхом залучення об`єднанням фізичних та юридичних осіб на підставі укладених договорів.

Відповідно до ч.6 ст.22 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» для фінансування самозабезпечення об`єднання співвласники сплачують відповідні внески і платежі в розмірах, установлених загальними зборами об`єднання. За згодою правління окремі співвласники можуть у рахунок сплати таких внесків і платежів виконувати окремі роботи.

Відповідно до ст.23 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» утримання і ремонт приміщень, які перебувають у власності, здійснюються відповідно до законодавства України.

Власник квартири та/або нежитлового приміщення зобов`язаний відповідно до законодавства забезпечити використання, утримання, реконструкцію, реставрацію, капітальний ремонт приміщень або їх частин без завдання шкоди майну і порушення прав та інтересів інших співвласників.

Внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів.

Власник, який заподіяв збитки майну, що перебуває у спільній власності або власності інших співвласників, зобов`язаний відшкодувати заподіяні збитки в повному обсязі. Власник несе відповідальність за збитки, заподіяні особою, яка проживає спільно з ним, а також будь-якою іншою особою, яка проживає у квартирі згідно з договором оренди або з відома власника, якщо інше не передбачено договором оренди або іншим договором між власником і цією особою.

Відшкодування збитків може здійснюватися у грошовій чи в іншій формі за згодою сторін або за рішенням суду.

Оскільки норма ст.15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» у новій редакції почала діяти лише з 1 липня 2015 року, тому рахувати розмір заборгованості по обов`язкових платежах на обслуговування і утримання будинку та прибудинкової території потрібно починаючи з дати внесення змін у вказаний нормативно-правовий акт.

28 квітня 2016 року рішенням установчих зборів було створене ОСББ «С.Бандери-12-А» та затверджено його статут, а подальшому зареєстровано у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

04 липня 2018 року загальними зборами ОСББ «С.Бандери-12-А» згідно протоколу №8 було ухвалено, зокрема, встановити внесок на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 3,60 грн. за 1 м.кв. та затверджено кошторис.

13 травня 2021 року загальними зборами ОСББ «С.Бандери-12-А» згідно протоколу №10 було ухвалено, зокрема встановити внесок на утримання багатоквартирного будинку в розмірі 5,20 грн. за 1 м.кв. та затверджено кошторис.

Внаслідок неналежного виконання зобов`язань у відповідача виникла заборгованість перед позивачем за послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01 квітня 2017 року по 31 листопада 2022 року становить 12032,10 грн.

Наданий розрахунок відповідачем не спростований, а тому він приймається судом, як достовірний.

Відповідно до ст.13 ЦК України цивільні права особа здійснює у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства.

Відповідно до статті 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, власність зобов`язує.

Відповідно до ст.322 ЦК України передбачено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач житлово-комунальних послуг зобов`язаний оплачувати такі послуги у строки, встановлені договором або законом.

Пунктом 1 частини першої статті 20 Закону «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини третьої статті 20 цього Закону обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.

Відповідно до ст.610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч.1 ст.611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Суд не приймає до уваги заяву представника відповідача про застосування строків позовної давності виходячи з того, що ОСОБА_1 є основним квартиронаймачем після смерті свого батька ОСОБА_2 до якої перейшли всі права та обов`язки як спадкоємиці від фізичної особи, яка померла і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Враховуючи вищевикладені обставини у їх сукупності суд вважає, що заявлені вимоги в частині стягнення заборгованості є обґрунтованими, доведеними належними та допустимими доказами, не спростовані відповідачем, а тому вони підлягають до задоволення.

Відповідно до ч.2 ст.137 ЦПК України за результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами.

Відповідно до ч.3 ст.137 ЦПК України для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги.

Відповідно до ч.8 ст.141 ЦПК України розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо).

Такі докази подаються до закінчення судових дебатів у справі або протягом п`яти днів після ухвалення рішення суду за умови, що до закінчення судових дебатів у справі сторона зробила про це відповідну заяву.

У разі неподання відповідних доказів протягом встановленого строку така заява залишається без розгляду.

Пунктами 4, 6 ч.1 ст.1 Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність» договір про надання правової допомоги - це домовленість, за якою одна сторона (адвокат, адвокатське бюро, адвокатське об`єднання) зобов`язується здійснити захист, представництво або надати інші види правової допомоги другій стороні (клієнту) на умовах і в порядку, що визначені договором, а клієнт зобов`язується оплатити надання правової допомоги та фактичні витрати, необхідні для виконання договору; інші види правової допомоги - це види адвокатської діяльності з надання правової інформації, консультацій і роз`яснень з правових питань, правового супроводу діяльності клієнта, складення заяв, скарг, процесуальних та інших документів правового характеру, спрямованих на забезпечення реалізації прав, свобод і законних інтересів клієнта, недопущення їх порушень, а також на сприяння їх відновленню в разі порушення.

Статтею 19 вказаного Закону передбачено, зокрема, такі види адвокатської діяльності як надання правової інформації, консультацій і роз`яснень з правових питань, правовий супровід діяльності юридичних і фізичних осіб, органів державної влади, органів місцевого самоврядування, держави; складення заяв, скарг, процесуальних та інших документів правового характеру; представництво інтересів фізичних і юридичних осіб у судах під час здійснення цивільного, господарського, адміністративного та конституційного судочинства, а також в інших державних органах, перед фізичними та юридичними особами.

Статтею 30 Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність» визначено, що гонорар є формою винагороди адвоката за здійснення захисту, представництва та надання інших видів правової допомоги клієнту. Порядок обчислення гонорару (фіксований розмір, погодинна оплата), підстави для зміни розміру гонорару, порядок його сплати, умови повернення тощо визначаються в договорі про надання правової допомоги. При встановленні розміру гонорару враховуються складність справи, кваліфікація і досвід адвоката, фінансовий стан клієнта та інші істотні обставини. Гонорар має бути розумним та враховувати витрачений адвокатом час.

Для вирішення питання про відшкодування витрат на правничу допомогу від учасника справи вимагається надання доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою.

З долучених до цивільної справи письмових доказів вбачається, що 18 листопада 2022 року між ОСББ «С.Бандери-12-А» та АБ «Шендера та партнери» було укладено договір №4/11 про надання правової допомоги, згідно якого адвокат зобов`язується представляти інтереси клієнта, надавати правову допомогу, здійснення захисту інтересів ОСББ «С.Бандери-12-А» у справі щодо стягнення боргу за утримання будинку та прибудинкової території з мешканців квартири АДРЕСА_1 у Рівненському міському суді.

Враховуючи викладене, наявні підстав для відшкодування судових витрат на правничу допомогу адвоката в розмірі 2300 грн. 00 коп.

Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Оскільки при подачі позову до суду представником позивача було сплачено судовий збір в розмірі 2481,00 грн. згідно платіжного доручення (платіжна інструкція) №300 від 15 грудня 2022 року, рішення прийнято на користь позивача, тому дані судові витрати слід стягнути з відповідача на користь позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,12,81,141,263,264,265,268,273,354

ЦПК України, ст.ст.13,319,322,610,611,1216,1218 ЦК України суд,-

в и р і ш и в:

Позовні вимоги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «С. Бандери-12-А» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, стягнення судових витрат задоволити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованої АДРЕСА_2 , іпн. НОМЕР_4 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «С.Бандери-12-А», , м.Рівне, вул.Ст.Бандери, 12-А заборгованість в 12032,10 грн., витрати на правничу допомогу в розмірі 2300,00 грн., та судові витрати в розмірі 2481,00 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «С.Бандери-12-А», , м.Рівне, вул.Ст.Бандери, 12-А

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована АДРЕСА_2 , іпн. НОМЕР_4

Суддя Рівненського

міського суду І.М.Ковальов