Справа № 509/332/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 березня 2023 року. Овідіопольський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Гандзій Д.М.

при секретарі Задеряки Г.М.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні, в залі суду, в смт. Овідіополь, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про припинення права спільної часткової власності та поділ майна в натурі, -

ВСТАНОВИВ:

23 січня 2023 року, позивач ОСОБА_1 звернувся до Овідіопольського районного суду Одеської області, із вищевказаною позовною заявою, в якій просив суд визнати за ним ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) в порядку спадкування за заповітом право власності на 48/100 частин жилого будинку з господарським будівлями та спорудами під літерою «А» загальною площею 96,3 кв.м.; жилою площею 41,3 кв.м , який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та які складаються з наступних приміщень: І - вхід в підвал площею 1,4 кв.м; літ. а(1) - підвал підсобне приміщення ІІ площею 6.2 кв.м; літ. а(1) - підвал підсобне приміщення ІІІ площею 4,3 кв.м ; літ. а(1) - підвал підсобне приміщення ІV площею 6,5 кв.м; літ. а(1) - підвал підсобне приміщення V площею 3,9 кв.м; літ. «а» кухні 1-1 площею16,8 кв.м; кладової 1-2 площею 3,2 кв.м; коридору 1-3 площею 5,9кв.м; житлової кімнати 1-4 площею 11,2 кв.м.; коридору 1-5 площею 1,5 кв.м; ванної 1-6 площею 4,0 кв.м; туалету 1-7 площею 1,3 кв.м; житлової кімнати 1-8 площею 20,3 кв.м.; житлової кімнати 1-9 площею 9,8 кв.м.; господарських будівлель: літ. «а2» навіс; літ. «Е» гараж; літ. «Ж» вбиральню; літ. «З» - сарай, а також споруд: 2/3 частини огорожі №1; 1/2 частини воріт №2; 1/2 частини хвіртки №3; 1/2 частини огорожі №9 та №11- замощення. Здійснити поділ жилого будинку з господарським будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в наслідок чого виділити мені - ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) в натурі у власність з житловому будинку під літерою «А» загальною площею 96,3 кв.м.; жилою площею 41,3 кв.м , що складає 48/100 частини всього будинку наступні приміщення: І - вхід в підвал площею 1,4 кв.м; літ. а(1) - підвал підсобне приміщення ІІ площею 6.2 кв.м; літ. а(1) - підвал підсобне приміщення ІІІ площею 4,3 кв.м ; літ. а(1) - підвал підсобне приміщення ІV площею 6,5 кв.м; літ. а(1) - підвал підсобне приміщення V площею 3,9 кв.м; літ. «а» кухню 1-1 площею16,8 кв.м; кладову 1-2 площею 3,2 кв.м; коридор 1-3 площею 5,9кв.м; житлову кімнату 1-4 площею 11,2 кв.м.; коридор 1-5 площею 1,5 кв.м; ванну 1-6 площею 4,0 кв.м; туалет 1-7 площею 1,3 кв.м; житлову кімнату 1-8 площею 20,3 кв.м.; житлову кімнату 1-9 площею 9,8 кв.м.; господарські будівлі: літ. «а2» навіс; літ. «Е» гараж; літ. «Ж» вбиральню; літ. «З» - сарай, а також споруди: 2/3 частини огорожі №1; 1/2 частини воріт №2; 1/2 частини хвіртки №3; 1/2 частини огорожі №9 та №11- замощення, в якості окремого об`єкту нерухомого майна. Решту приміщень вказаного жилого будинку, з господарським будівлями та спорудами, що складають 52/100 частин вказаного нерухомого майна, залишити у власності ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ).

В підготовче судове засідання призначене на 07.03.2023 р., сторони не з`явились про дату час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, але надіслали на адресу суду свої заяви в яких просили суд вищевказану справу слухати за їх відсутності, зробивши спільну заяву з проханням затвердити мирову угоду від 02.03.2023 р., надавши суду укладену та підписану сторонами по справі мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок, за умовами якої:

1. а) Що ОСОБА_1 є власником 48/100 часток спірного жилого будинку з господарчими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 , які він отримав у спадщину в якості єдиного спадкоємця свого померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_4 .

б) Що ОСОБА_3 за домовленістю з ОСОБА_2 своїми грошима та трудом приймала участь у будівництві господарських будівель та споруд, в зв`язку з чим збільшила частку ОСОБА_2 та через що набула права власності на частину належному йому нерухомого майна у вигляді 52/100 часток жилого будинку з господарчими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 і її частка складає 26/100 часток всього будинку.

в) Що реконструкція, перепланування, а потім реєстрації права власності ОСОБА_2 на новозбудовані господарські будівлі та споруди за адресою АДРЕСА_2 у вигляді: жилого будинку «М», загальною площею 59,3 кв.м та житловою площею 25,4 кв.м., який складається з веранди 1-1 площею 6-7 кв.м; туалету 1-2 площею 2,0 кв.м; ванної 1-3 площею 3,8 кв.м; коридору 1-4 площею 4,9 кв.м; столової 1-5 площею 9,6 кв.м.; кухні 1-6 площею 6,9 кв.м.; житлової кімнати 1-7 площею 12,5 кв.м та житлової кімната 1-8 площею 12,9 кв.м, яка згідно Витягу №171053548 від 20.06.2019р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (реєстраційний номер 237; номер запису про право власності 32067509; дата державної реєстрації -19.06.2019р.) відбулася без поділу спільної часткової власності та згоди на те померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 , а тому була незаконною, через що вона повинна бути скасована.

Крім того, скасуванню підлягає розділ державного реєстру де містяться відомості про складові частини житлових будинків під літерами «А» та «М» з господарським будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_2 , які знаходяться у процесі поділу, про що зазначено у Витягу №165520801 від 06.05.2019р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (реєстраційний номер 237; номер запису про право власності 31419537; дата державної реєстрації -02.05.2019р.

г) Що їм всім: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , станом на день складання мирової угоди на праві спільної часткової власності належить жилий будинок з господарчими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 , який складається з: житлового будинку під літерою «А»; веранди «а»; підвалу «а1»; навісу «а2»; гаражу «Е»; вбиральні «Ж»; сараю «З»; літньої кухні «И»; навісу «К»; кладової «Л»; житлового будинку «М»; сараю «Н» та споруд 1-9; І; ІІ у якому частка ОСОБА_1 складає 48/100 часток, а ОСОБА_2 та ОСОБА_3 52/100 часток (по 26/100 часток у кожного).

д) Що ОСОБА_1 на праві власності у житловому будинку під літерою «А» належать приміщення загальною площею 96,3 кв.м. та житловою площею 41,3 кв.м., а саме: у літері «а1» підвал, який складається: з І - вхід в підвал площею 1,4 кв.м.; ІІ підсобне приміщення площею 6,2 кв.м.; ІІІ - підсобне приміщення площею 4,3 кв.м; ІV підсобне приміщення площею 6,5 кв.м.; V- підсобне приміщення площею 3,9 кв.м.; у літері «а» веранда, яка є кухнею 1-1 площею 16,8 кв.м.; 1-2 кладова площею 3,2 кв.м.; 1-3 коридор площею 5,9 кв.м.; 1-4 житлова кімната площею 11,2 кв.м.; 1-5 коридор площею 1,5 кв.м.; 1-6 ванна площею 4,0 кв.м; 1-7 туалет площею 1,3 кв.м.; 1-8 житлова кімната площею 20,3 кв.м.; 1-9 житлова кімната площею 9,8 кв.м; літ «а2» навіс; літ «Е» гараж; літ «Ж» вбиральня; літ. «З» - сарай; 2/3 споруди №1-огорожа; 1/2 споруди №2 ворота; 1/2 споруди №3 - хвіртка; 1/2 споруди №9 огорожа; споруда ІІ- замощення, що становить 48/100 від цілого об`єкту нерухомості за вказаною адресою.

е) Що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у рівних долях на праві власності належать: у житловому будинку під літерою «А» приміщення загальною площею 82,2 кв.м. та житловою площею 40,0 кв.м., а саме: 2-1 тамбур площею 1-3 кв.м; 2-2 коридор площею 6-3 кв.м.; 2-3 стінна шафа площею 0,5 кв.м.; 2-4 кладова площею 3,1 кв.м.; 2-5 сходова клітина площею 7,6 кв.м.; 2-6 коридор площею 5,1 кв.м.; 2-7 туалет площею 1,2 кв.м.; 2-8 ванна площею 4,0 кв.м; 2-9 житлова кімната площею 14,8 кв.м.; 2-10 житлова кімната площею 15,4 кв.м.; 2-11 кухня площею 9,9 кв.м.; 2-12 житлова кімната площею 9,8 кв.м.; 2-13 лоджія площею 3,2 кв.м; літня кухня «И»; навіс «К»; кладова «Л», сарай «Н»; у житловому будинку під літерою «М» приміщення загальною площею 59,3 кв.м та житловою площею 25,4 кв.м., а саме: веранди 1-1 площею 6-7 кв.м; туалету 1-2 площею 2,0 кв.м; ванної 1-3 площею 3,8 кв.м; коридору 1-4 площею 4,9 кв.м; столової 1-5 площею 9,6 кв.м.; кухні 1-6 площею 6,9 кв.м.; житлової кімнати 1-7 площею 12,5 кв.м та житлової кімната 1-8 площею 12,9 кв.м.; 1/3 споруди №1 огорожа; 1/2 споруди №2 ворота; ; 1/2 споруди №3 хвіртка; споруди №4 8; 1/2 споруди №9 огорожа, І- замощення.

є) Що ОСОБА_1 належить право власності на 12/25 частин земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0646 загальною площею 0,1278 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , а ОСОБА_2 на праві власності належать інші 13/25 часток цієї земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0646 загальною площею 0,1278 га за вказаною адресою.

2. Крім того, сторони домовилися, що припинення права власності має відбутися тільки відносно майна, яке належить ОСОБА_1 , а між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 повинно відбутися уточнення часток та конкретного нерухомого майна (будинків, господарських будівель зі спорудами та земельної ділянки), яке залишається у їх власності на праві спільної часткової власності без її припинення, а саме:

а) ОСОБА_1 , на підставі п.2 ч.1 ст. 346 ЦК України відмовляється від належних йому 48/100 часток у праві спільної часткової власності, як на будинок так і на 12/25 часток земельної ділянки, які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 на користь ОСОБА_3 через що його право власності на це майно припиняється.

В зв`язку з цією обставиною ОСОБА_3 набуває право власності на належні ОСОБА_1 приміщення загальною площею 96,3 кв.м. та житловою площею 41,3 кв.м. у житловому будинку під літерою "А", а саме: у літері «а1» підвал, який складається: з І - вхід в підвал площею 1,4 кв.м.; ІІ підсобне приміщення площею 6,2 кв.м.; ІІІ - підсобне приміщення площею 4,3 кв.м; ІV підсобне приміщення площею 6,5 кв.м.; V - підсобне приміщення площею 3,9 кв.м.; у літері «а» веранда, яка є кухнею 1-1 площею 16,8 кв.м.; 1-2 кладова площею 3,2 кв.м.; 1-3 коридор площею 5,9 кв.м.; 1-4 житлова кімната площею 11,2 кв.м.; 1-5 коридор площею 1,5 кв.м.; 1-6 ванна площею 4,0 кв.м; 1-7 туалет площею 1,3 кв.м.; 1-8 житлова кімната площею 20,3 кв.м.; 1-9 житлова кімната площею 9,8 кв.м; літ «а2» навіс; літ «Е» гараж; літ «Ж» вбиральня; літ. «З» - сарай; 2/3 споруди №1-огорожа; 1/2 споруди №2 ворота; 1/2 споруди №3 - хвіртка; 1/2 споруди №9 огорожа; споруда ІІ- замощення, що становить 48/100 від цілого об`єкту нерухомості за вказаною адресою, а також на 12/25 частин земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0646 загальною площею 0,1278 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

За отриману у власність нерухомість ОСОБА_3 зобов`язується, після набрання законної сили Ухвали суду про затвердження мирової угоди, сплатити ОСОБА_1 554100,00 гривень, що еквівалентно 15000,00 доларам США станом на день підписання мирової угоди (36,94 грн за 1 долар США станом на 02.03.2023р.). Факт передачі/отримання грошей, тобто факт виконання цієї умови Мирової угоди сторони мають підтвердити простою письмовою розпискою.

В зв`язку з цією обставиною відомості про право власності на вказане майно, яке було зареєстроване на ім`я померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 підлягає видаленню зі всіх Державних реєстрів де реєструється право власності на об`єкти нерухомого майна, якщо воно там було зареєстроване.

б) ОСОБА_3 на підставі п.2 ч.1 ст. 346 ЦК України безкоштовно відмовляється від належних їй 26/100 часток у праві спільної часткової власності на будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 на користь ОСОБА_2 через що її право власності на цю частку майна припиняється.

В зв`язку з цією обставиною ОСОБА_2 набуває право власності на 52/100 часток нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 у вигляді: у житловому будинку під літерою «А» приміщення загальною площею 82,2 кв.м. та житловою площею 40,0 кв.м., а саме: 2-1 тамбур площею 1-3 кв.м; 2-2 коридор площею 6-3 кв.м.; 2-3 стінна шафа площею 0,5 кв.м.; 2-4 кладова площею 3,1 кв.м.; 2-5 сходова клітина площею 7,6 кв.м.; 2-6 коридор площею 5,1 кв.м.; 2-7 туалет площею 1,2 кв.м.; 2-8 ванна площею 4,0 кв.м; 2-9 житлова кімната площею 14,8 кв.м.; 2-10 житлова кімната площею 15,4 кв.м.; 2-11 кухня площею 9,9 кв.м.; 2-12 житлова кімната площею 9,8 кв.м.; 2-13 лоджія площею 3,2 кв.м; літня кухня «И»; навіс «К»; кладова «Л», сарай «Н»; у житловому будинку під літерою «М» приміщення загальною площею 59,3 кв.м та житловою площею 25,4 кв.м., а саме: веранди 1-1 площею 6-7 кв.м; туалету 1-2 площею 2,0 кв.м; ванної 1-3 площею 3,8 кв.м; коридору 1-4 площею 4,9 кв.м; столової 1-5 площею 9,6 кв.м.; кухні 1-6 площею 6,9 кв.м.; житлової кімнати 1-7 площею 12,5 кв.м та житлової кімната 1-8 площею 12,9 кв.м.; 1/3 споруди №1 огорожа; 1/2 споруди №2 ворота; ; 1/2 споруди №3 хвіртка; споруди №4 8; 1/2 споруди №9 огорожа, І- замощення.

При цьому за ОСОБА_2 залишається право власності на 13/25 частин земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0646 загальною площею 0,1278 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

3. В зв`язку з досягнутою угодою та фактичним поділом майна право спільної часткової власності між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 і ОСОБА_3 на житлові будинки з господарчими будівлями та спорудами під літерами «А» та «М», а також на земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:0646 загальною площею 0,1278 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 припиняється з дати підписання цієї мирової угоди.

Право спільної часткової власності між ОСОБА_2 в розмірі 52/10 частин та ОСОБА_3 в розмірі 48/100 частин з визначенням конкретних приміщень, господарських будівель та споруд вказаних у п.2 цієї Мирової угоди залишається без її припинення.

4. ОСОБА_3 та ОСОБА_2 визначили порядок користування земельною ділянкою з кадастровим номером :02:003:0646 загальною площею 0,1278 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 по фактично існуючої межі, яка існувала між частинами ділянок ОСОБА_2 та ОСОБА_1 ..

5. Сторони погодилися, що за нерухомим майном, яке перебуває на праві спільної часткової власності і визначено між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 залишається адреса: АДРЕСА_2 .

6. а) Затверджена судом мирова угода є підставою для оформлення ОСОБА_2 та ОСОБА_3 свого права власності на виділене їм у користування нерухоме майно, яке вказано у п.2 цієї Мирової угоди та скасування реєстрації права власності ОСОБА_2 на новозбудовані господарські будівлі та споруди за адресою АДРЕСА_2 у вигляді: жилого будинку «М», загальною площею 59,3 кв.м та житловою площею 25,4 кв.м., який складається з веранди 1-1 площею 6-7 кв.м; туалету 1-2 площею 2,0 кв.м; ванної 1-3 площею 3,8 кв.м; коридору 1-4 площею 4,9 кв.м; столової 1-5 площею 9,6 кв.м.; кухні 1-6 площею 6,9 кв.м.; житлової кімнати 1-7 площею 12,5 кв.м та житлової кімната 1-8 площею 12,9 кв.м, яке згідно Витягу №171053548 від 20.06.2019р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності було зареєстровано за датою державної реєстрації - 19.06.2019р. під реєстраційним номером 237; номер запису про право власності 32067509.

Крім того, Ухвала суду про затвердження цієї Мирової угоди є підставою для скасування розділу державного реєстру де містяться відомості про складові частини житлових будинків під літерами «А» та «М» з господарським будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_2 які знаходяться у процесі поділу, про що зазначено у Витягу №165520801 від 06.05.2019р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (реєстраційний номер 237; номер запису про право власності 31419537; дата державної реєстрації -02.05.2019р.)

б) Обов`язок здійснити державну реєстрацію прав власності, на об`єкти нерухомого майна, які вказані у п.2 цієї Мирової угоди та скасування прав власності на об`єкти нерухомого майна, покладається на ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .

7. В зв`язку з досягненням мирової угоди з питань припинення права спільної часткової власності, поділу нерухомого майна та визначення порядку користування нерухомим майно і земельною ділянкою, сторони відмовляються від всіх інших вимог, заявлених ними під час розгляду справи, а тому не мають один до одного жодних претензій, пов`язаних з розглядом цієї справи, в тому числі і пов`язаних з відшкодуванням судових витрат.

8. Про наслідки, передбачені ст. 256 ЦПК України, а саме про те, що у разі визнання та затвердження судом умов мирової угоди і закриття в зв`язку з цим провадження по справі, повторне звернення до суду між тими самими сторонами, про той самий предмет позову і з тих самих підстав не допускається - сторони ознайомлені і ці вимоги законодавства сторонам зрозумілі.

9. Сторони з вимогами ст. 208 ЦПК України (виконання мирової угоди) ознайомлені, а саме: у разі невиконання затвердженої судом мирової угоди Ухвала суду про її затвердження може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень, а виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою.

Сторони зобов`язуються сумлінно виконувати умови, передбачені цією мировою угодою.

Згідно із п. 2 ч. 2 ст. 200 ЦПК України, За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: закриття провадження у справі;

Враховуючи, що укладена сторонами мирова угода не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах всіх сторін, суд, у відповідності до ст. 207, п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України ухвалою затверджує цю угоду та закриває провадження у справі.

Керуючись ст.ст.200, 207,208,255 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду укладену між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , за умовами якої :

1. а) Що ОСОБА_1 є власником 48/100 часток спірного жилого будинку з господарчими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 , які він отримав у спадщину в якості єдиного спадкоємця свого померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_4 .

б) Що ОСОБА_3 за домовленістю з ОСОБА_2 своїми грошима та трудом приймала участь у будівництві господарських будівель та споруд, в зв`язку з чим збільшила частку ОСОБА_2 та через що набула права власності на частину належному йому нерухомого майна у вигляді 52/100 часток жилого будинку з господарчими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 і її частка складає 26/100 часток всього будинку.

в) Що реконструкція, перепланування, а потім реєстрації права власності ОСОБА_2 на новозбудовані господарські будівлі та споруди за адресою АДРЕСА_2 у вигляді: жилого будинку «М», загальною площею 59,3 кв.м та житловою площею 25,4 кв.м., який складається з веранди 1-1 площею 6-7 кв.м; туалету 1-2 площею 2,0 кв.м; ванної 1-3 площею 3,8 кв.м; коридору 1-4 площею 4,9 кв.м; столової 1-5 площею 9,6 кв.м.; кухні 1-6 площею 6,9 кв.м.; житлової кімнати 1-7 площею 12,5 кв.м та житлової кімната 1-8 площею 12,9 кв.м, яка згідно Витягу №171053548 від 20.06.2019р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (реєстраційний номер 237; номер запису про право власності 32067509; дата державної реєстрації -19.06.2019р.) відбулася без поділу спільної часткової власності та згоди на те померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 , а тому була незаконною, через що вона повинна бути скасована.

Крім того, скасуванню підлягає розділ державного реєстру де містяться відомості про складові частини житлових будинків під літерами «А» та «М» з господарським будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_2 , які знаходяться у процесі поділу, про що зазначено у Витягу №165520801 від 06.05.2019р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (реєстраційний номер 237; номер запису про право власності 31419537; дата державної реєстрації -02.05.2019р.

г) Що їм всім: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , станом на день складання мирової угоди на праві спільної часткової власності належить жилий будинок з господарчими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 , який складається з: житлового будинку під літерою «А»; веранди «а»; підвалу «а1»; навісу «а2»; гаражу «Е»; вбиральні «Ж»; сараю «З»; літньої кухні «И»; навісу «К»; кладової «Л»; житлового будинку «М»; сараю «Н» та споруд 1-9; І; ІІ у якому частка ОСОБА_1 складає 48/100 часток, а ОСОБА_2 та ОСОБА_3 52/100 часток (по 26/100 часток у кожного).

д) Що ОСОБА_1 на праві власності у житловому будинку під літерою «А» належать приміщення загальною площею 96,3 кв.м. та житловою площею 41,3 кв.м., а саме: у літері «а1» підвал, який складається: з І - вхід в підвал площею 1,4 кв.м.; ІІ підсобне приміщення площею 6,2 кв.м.; ІІІ - підсобне приміщення площею 4,3 кв.м; ІV підсобне приміщення площею 6,5 кв.м.; V- підсобне приміщення площею 3,9 кв.м.; у літері «а» веранда, яка є кухнею 1-1 площею 16,8 кв.м.; 1-2 кладова площею 3,2 кв.м.; 1-3 коридор площею 5,9 кв.м.; 1-4 житлова кімната площею 11,2 кв.м.; 1-5 коридор площею 1,5 кв.м.; 1-6 ванна площею 4,0 кв.м; 1-7 туалет площею 1,3 кв.м.; 1-8 житлова кімната площею 20,3 кв.м.; 1-9 житлова кімната площею 9,8 кв.м; літ «а2» навіс; літ «Е» гараж; літ «Ж» вбиральня; літ. «З» - сарай; 2/3 споруди №1-огорожа; 1/2 споруди №2 ворота; 1/2 споруди №3 - хвіртка; 1/2 споруди №9 огорожа; споруда ІІ- замощення, що становить 48/100 від цілого об`єкту нерухомості за вказаною адресою.

е) Що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у рівних долях на праві власності належать: у житловому будинку під літерою «А» приміщення загальною площею 82,2 кв.м. та житловою площею 40,0 кв.м., а саме: 2-1 тамбур площею 1-3 кв.м; 2-2 коридор площею 6-3 кв.м.; 2-3 стінна шафа площею 0,5 кв.м.; 2-4 кладова площею 3,1 кв.м.; 2-5 сходова клітина площею 7,6 кв.м.; 2-6 коридор площею 5,1 кв.м.; 2-7 туалет площею 1,2 кв.м.; 2-8 ванна площею 4,0 кв.м; 2-9 житлова кімната площею 14,8 кв.м.; 2-10 житлова кімната площею 15,4 кв.м.; 2-11 кухня площею 9,9 кв.м.; 2-12 житлова кімната площею 9,8 кв.м.; 2-13 лоджія площею 3,2 кв.м; літня кухня «И»; навіс «К»; кладова «Л», сарай «Н»; у житловому будинку під літерою «М» приміщення загальною площею 59,3 кв.м та житловою площею 25,4 кв.м., а саме: веранди 1-1 площею 6-7 кв.м; туалету 1-2 площею 2,0 кв.м; ванної 1-3 площею 3,8 кв.м; коридору 1-4 площею 4,9 кв.м; столової 1-5 площею 9,6 кв.м.; кухні 1-6 площею 6,9 кв.м.; житлової кімнати 1-7 площею 12,5 кв.м та житлової кімната 1-8 площею 12,9 кв.м.; 1/3 споруди №1 огорожа; 1/2 споруди №2 ворота; ; 1/2 споруди №3 хвіртка; споруди №4 8; 1/2 споруди №9 огорожа, І- замощення.

є) Що ОСОБА_1 належить право власності на 12/25 частин земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0646 загальною площею 0,1278 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , а ОСОБА_2 на праві власності належать інші 13/25 часток цієї земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0646 загальною площею 0,1278 га за вказаною адресою.

2. Крім того, сторони домовилися, що припинення права власності має відбутися тільки відносно майна, яке належить ОСОБА_1 , а між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 повинно відбутися уточнення часток та конкретного нерухомого майна (будинків, господарських будівель зі спорудами та земельної ділянки), яке залишається у їх власності на праві спільної часткової власності без її припинення, а саме:

а) ОСОБА_1 , на підставі п.2 ч.1 ст. 346 ЦК України відмовляється від належних йому 48/100 часток у праві спільної часткової власності, як на будинок так і на 12/25 часток земельної ділянки, які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 на користь ОСОБА_3 через що його право власності на це майно припиняється.

В зв`язку з цією обставиною ОСОБА_3 набуває право власності на належні ОСОБА_1 приміщення загальною площею 96,3 кв.м. та житловою площею 41,3 кв.м. у житловому будинку під літерою "А", а саме: у літері «а1» підвал, який складається: з І - вхід в підвал площею 1,4 кв.м.; ІІ підсобне приміщення площею 6,2 кв.м.; ІІІ - підсобне приміщення площею 4,3 кв.м; ІV підсобне приміщення площею 6,5 кв.м.; V - підсобне приміщення площею 3,9 кв.м.; у літері «а» веранда, яка є кухнею 1-1 площею 16,8 кв.м.; 1-2 кладова площею 3,2 кв.м.; 1-3 коридор площею 5,9 кв.м.; 1-4 житлова кімната площею 11,2 кв.м.; 1-5 коридор площею 1,5 кв.м.; 1-6 ванна площею 4,0 кв.м; 1-7 туалет площею 1,3 кв.м.; 1-8 житлова кімната площею 20,3 кв.м.; 1-9 житлова кімната площею 9,8 кв.м; літ «а2» навіс; літ «Е» гараж; літ «Ж» вбиральня; літ. «З» - сарай; 2/3 споруди №1-огорожа; 1/2 споруди №2 ворота; 1/2 споруди №3 - хвіртка; 1/2 споруди №9 огорожа; споруда ІІ- замощення, що становить 48/100 від цілого об`єкту нерухомості за вказаною адресою, а також на 12/25 частин земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0646 загальною площею 0,1278 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

За отриману у власність нерухомість ОСОБА_3 зобов`язується, після набрання законної сили Ухвали суду про затвердження мирової угоди, сплатити ОСОБА_1 554100,00 гривень, що еквівалентно 15000,00 доларам США станом на день підписання мирової угоди (36,94 грн за 1 долар США станом на 02.03.2023р.). Факт передачі/отримання грошей, тобто факт виконання цієї умови Мирової угоди сторони мають підтвердити простою письмовою розпискою.

Зазначена спільна заява та мирова угода приєднані до справи.

Провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про припинення права спільної часткової власності та поділ майна в натурі закрити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 15 днів з дня її проголошення.

Суддя Д.М. Гандзій