Ухвала

20 січня 2023 року

м. Київ

справа № 372/3857/19

провадження № 61-3412св22

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Крата В. І. (суддя-доповідач), Дундар І. О., Краснощокова Є. В.,

учасники справи:

позивач - приватне акціонерне товариство «Обухівське»,

відповідачі: головне управління Держгеокадастру у Київській області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , Товариство з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л»,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л», яка підписана представником Клапчуком Федором Петровичем, на постанову Київського апеляційного суду від 20 січня 2022 року в складі колегії суддів: Савченка С. І., Верланова С. М., Мережко М. В., та додаткову постанову Київського апеляційного суду від 25 січня 2022 року в складі колегії суддів: Савченка С. І., Верланова С. М., Мережко М. В.,

Історія справи

У жовтні 2019 року ПАТ «Обухівське» звернулося із позовом до ГУ Держгеокадастру у Київській області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_17 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_18 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ТОВ «РОЗА-Л» про визнання незаконним та скасування наказу, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки (справа № 372/3857/19).

У січні 2020 року ПАТ «Обухівське» звернулося із позовом до ГУ Держгеокадастру у Київській області, ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ТОВ «РОЗА-Л» про визнання незаконним та скасування наказу, визнання недійсними договорів оренди земельної ділянки (справа № 372/174/20).

У січні 2020 року ПАТ «Обухівське» звернулося із позовом до ГУ Держгеокадастру у Київській області, ОСОБА_13 , ТОВ «РОЗА-Л» про визнання незаконним та скасування наказу, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки (справа № 372/175/20).

Ухвалою Обухівського районного суду Київської області від 03 червня 2020 року справу № 372/175/20 за позовом ПАТ «Обухівське» до ГУ Держгеокадастру у Київській області, ОСОБА_13 , ТОВ «РОЗА-Л» про визнання незаконним та скасування наказу, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки; справу № 372/174/20 за позовом ПАТ «Обухівське» до ГУ Держгеокадастру у Київській області, ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ТОВ «РОЗА-Л» про визнання незаконним та скасування наказу, визнання недійсними договорів оренди земельної ділянки; справу № 372/3857/19 за позовом ПАТ «Обухівське» до ГУ Держгеокадастру у Київській області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_17 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_18 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ТОВ «РОЗА-Л» про визнання незаконним та скасування наказу, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, об`єднано в одне провадження. Присвоєно об`єднаній цивільній справі № 372/3857/19.

У липні 2020 року ПАТ «Обухівське» звернулося із позовом до ГУ Держгеокадастру у Київській області, ОСОБА_16 , ТОВ «РОЗА-Л» про визнання незаконною та скасування державної реєстрації земельної ділянки з одночасним припиненням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки (справа № 372/2110/20).

Ухвалою Обухівського районного суду Київської області від 23 вересня 2020 року цивільну справу № 372/3857/19 за позовом ПАТ «Обухівське» до ГУ Держгеокадастру у Київській області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_17 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_18 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ТОВ «РОЗА-Л» про визнання незаконним та скасування наказу, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки; цивільну справу № 372/2110/20 за позовом ПАТ «Обухівське» до ГУ Держгеокадастру у Київській області, ОСОБА_16 , ТОВ «РОЗА-Л», про визнання незаконною та скасування державної реєстрації земельної ділянки з одночасним припиненням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки об`єднано в одне провадження. Присвоєно об`єднаній цивільній справі № 372/3857/19.

Короткий зміст рішень суду першої інстанції

Ухвалою Обухівського районного суду Київської області від 27 квітня 2021 року провадження у справі за позовом ПрАТ «Обухівське» до ГУ Держгеокадастру у Київській області, ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ТОВ «РОЗА-Л» про визнання незаконним та скасування наказу, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, закрито у зв`язку зі смертю відповідачів: ОСОБА_17 , ОСОБА_18 .

Рішенням Обухівського районного суду Київської області від 11 травня 2021 року у задоволенні позовних вимог ПАТ «Обухівське» відмовлено.

Короткий зміст постанов суду апеляційної інстанції

Постановою Київського апеляційного суду від 20 січня 2022 року апеляційну скаргу ПАТ «Обухівське» задоволено.

Рішення Обухівського районного суду Київської області від 11 травня 2021 року скасовано, прийнято постанову про задоволення позовних вимог ПАТ «Обухівське».

Визнано незаконною та скасовано державну реєстрацію земельної ділянки за кадастровим номером :06:004:0012 з одночасним припиненням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки :06:004:0012 шляхом визнання недійсним наказу ГУ Держгеокадастру у Київській області про надання земельної ділянки у власність № 10-3621/15-16-сг від 12 березня 2016 року, скасовано у поземельній книзі запис про надання земельної ділянки за кадастровим номером :06:004:0012 у приватну власність та в оренду, визнано недійсним договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :06:004:0012 від 10 травня 2016 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «РОЗА-Л».

Визнано незаконною та скасовано державну реєстрацію земельної ділянки за кадастровим номером :06:004:0011 з одночасним припиненням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки :06:004:0011 шляхом визнання недійсним наказу ГУ Держгеокадастру у Київській області про надання земельної ділянки у власність № 10-3626/15-16-сг від 12 березня 2016 року, скасовано у поземельній книзі запис про надання земельної ділянки за кадастровим номером :06:004:0011 у приватну власність та в оренду, визнано недійсним договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :06:004:0011 від 09 квітня 2016 року, укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ «РОЗА-Л».

Визнано незаконною та скасовано державну реєстрацію земельної ділянки за кадастровим номером :05:002:0002 з одночасним припиненням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки :05:002:0002 шляхом визнання недійсним наказу ГУ Держгеокадастру у Київській області про надання земельної ділянки у власність № 10-3619/15-16-сг від 12 березня 2016 року, скасовано у поземельній книзі запис про надання земельної ділянки за кадастровим номером :05:002:0002 у приватну власність та в оренду, визнано недійсним договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :05:002:0002 від 11 квітня 2016 року, укладеного між ОСОБА_3 та ТОВ «РОЗА-Л».

Визнано незаконною та скасовано державну реєстрацію земельної ділянки за кадастровим номером :06:005:0002 з одночасним припиненням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки :06:005:0002 шляхом визнання недійсним наказу ГУ Держгеокадастру у Київській області про надання земельної ділянки у власність № 10-3638/15-16-сг від 12 березня 2016 року, скасовано у поземельній книзі запис про надання земельної ділянки за кадастровим номером :06:005:0002 у приватну власність та в оренду, визнано недійсним договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :06:005:0002 від 10 квітня 2016 року, укладеного між ОСОБА_4 та ТОВ «РОЗА-Л».

Визнано незаконною та скасовано державну реєстрацію земельної ділянки за кадастровим номером :06:004:0010 з одночасним припиненням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки :06:004:0010 шляхом визнання недійсним наказу ГУ Держгеокадастру у Київській області про надання земельної ділянки у власність № 10-3633/15-16-сг від 12 березня 2016 року, скасовано у поземельній книзі запис про надання земельної ділянки за кадастровим номером :06:004:0010 у приватну власність та в оренду, визнано недійсним договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :06:004:0010 від 11 квітня 2016 року, укладеного між ОСОБА_5 та ТОВ «РОЗА-Л».

Визнано незаконною та скасовано державну реєстрацію земельної ділянки за кадастровим номером :06:001:0026 з одночасним припиненням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки :06:001:0026 шляхом визнання недійсним наказу ГУ Держгеокадастру у Київській області про надання земельної ділянки у власність № 10-11220/15-16-сг від 03 червня 2016 року, скасовано у поземельній книзі запис про надання земельної ділянки за кадастровим номером :06:001:0026 у приватну власність та в оренду, визнано недійсним договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :06:001:0026 від 15 серпня 2016 року, укладеного між ОСОБА_6 та ТОВ «РОЗА-Л».

Визнано незаконною та скасовано державну реєстрацію земельної ділянки за кадастровим номером :06:005:0004 з одночасним припиненням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки :06:005:0004 шляхом визнання недійсним наказу ГУ Держгеокадастру у Київській області про надання земельної ділянки у власність № 10-3640/15-16-сг від 12 березня 2016 року, скасовано у поземельній книзі запис про надання земельної ділянки за кадастровим номером :06:005:0004 у приватну власність та в оренду, визнано недійсним договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :06:005:0004 від 09 квітня 2016 року, укладеного між ОСОБА_7 та ТОВ «РОЗА-Л».

Визнано незаконною та скасовано державну реєстрацію земельної ділянки за кадастровим номером :05:002:0006 з одночасним припиненням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки :05:002:0006 шляхом визнання недійсним наказу ГУ Держгеокадастру у Київській області про надання земельної ділянки у власність № 10-3640/15-16-сг від 12 березня 2016 року, скасовано у поземельній книзі запис про надання земельної ділянки за кадастровим номером :05:002:0006 у приватну власність та в оренду, визнано недійсним договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :05:002:0006 від 09 квітня 2016 року, укладеного між ОСОБА_8 та ТОВ «РОЗА-Л».

Визнано незаконною та скасовано державну реєстрацію земельної ділянки за кадастровим номером :03:006:0003 з одночасним припиненням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки :03:006:0003 шляхом визнання недійсним наказу ГУ Держгеокадастру у Київській області про надання земельної ділянки у власність № 10-3644/15-16-сг від 12 березня 2016 року, скасовано у поземельній книзі запис про надання земельної ділянки за кадастровим номером :03:006:0003 у приватну власність та в оренду, визнано недійсним договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :03:006:0003 від 09 квітня 2016 року, укладеного між ОСОБА_9 та ТОВ «РОЗА-Л».

Визнано незаконною та скасовано державну реєстрацію земельної ділянки за кадастровим номером :05:001:0062 з одночасним припиненням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки :05:001:0062 шляхом визнання недійсним наказу ГУ Держгеокадастру у Київській області про надання земельної ділянки у власність № 10-3632/15-16-сг від 12 березня 2016 року, скасовано у поземельній книзі запис про надання земельної ділянки за кадастровим номером :05:001:0062 у приватну власність та в оренду, визнано недійсним договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :05:001:0062 від 15 серпня 2016 року, укладеного між ОСОБА_10 та ТОВ «РОЗА-Л».

Визнано незаконною та скасовано державну реєстрацію земельної ділянки за кадастровим номером :05:002:0007 з одночасним припиненням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки :05:002:0007 шляхом визнання недійсним наказу ГУ Держгеокадастру у Київській області про надання земельної ділянки у власність № 10-3616/15-16-сг від 12 березня 2016 року, скасовано у поземельній книзі запис про надання земельної ділянки за кадастровим номером :05:002:0007 у приватну власність та в оренду, визнано недійсним договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :05:002:0007 від 10 травня 2016 року, укладеного між ОСОБА_11 та ТОВ «РОЗА-Л».

Визнано незаконною та скасовано державну реєстрацію земельної ділянки за кадастровим номером :04:008:0001 з одночасним припиненням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки :04:008:0001 шляхом визнання недійсним наказу ГУ Держгеокадастру у Київській області про надання земельної ділянки у власність № 10-11216/15-16-сг від 03 червня 2016 року, скасовано у поземельній книзі запис про надання земельної ділянки за кадастровим номером :04:008:0001 у приватну власність та в оренду, визнано недійсним договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :04:008:0001 від 15 серпня 2016 року, укладеного між ОСОБА_12 та ТОВ «РОЗА-Л».

Визнано незаконною та скасовано державну реєстрацію земельної ділянки за кадастровим номером :04:012:0001 з одночасним припиненням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки :04:012:0001 шляхом визнання недійсним наказу ГУ Держгеокадастру у Київській області про надання земельної ділянки у власність № 10-11208/15-16-сг від 03 червня 2016 року, скасовано рішення про державну реєстрацію прав №35527669 від 06 червня 2017 року, скасовано у поземельній книзі запис про надання земельної ділянки за кадастровим номером :04:012:0001 у приватну власність та в оренду, визнано недійсним договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :04:012:0001 від 15 серпня 2016 року з додатковою угодою від 02 жовтня 2017 року, який укладеного між ОСОБА_19 та ТОВ «РОЗА-Л», ОСОБА_13 та ТОВ «РОЗА-Л».

Визнано незаконною та скасовано державну реєстрацію земельної ділянки за кадастровим номером :05:001:0063 з одночасним припиненням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки :05:001:0063 шляхом визнання недійсним наказу ГУ Держгеокадастру у Київській області про надання земельної ділянки у власність № 10-3620/15-16-сг від 12 березня 2016 року, скасовано рішення про державну реєстрацію прав № 33095748 від 22 грудня 2016 року і № 33094928 від 22 грудня 2016 року, скасовано у поземельній книзі запис про надання земельної ділянки за кадастровим номером :05:001:0063 у приватну власність та в оренду, визнано недійсним договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :05:001:0063 без номера та без дати, який укладеного між ОСОБА_14 та ТОВ «РОЗА-Л», ОСОБА_15 та ТОВ «РОЗА-Л».

Визнано незаконною та скасовано державну реєстрацію земельної ділянки за кадастровим номером :04:003:0002 з одночасним припиненням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки :04:003:0002 шляхом визнання недійсним наказу ГУ Держгеокадастру у Київській області про надання земельної ділянки у власність № 10-11211/15-16-сг від 03 червня 2016 року, визнано недійсним договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :04:003:0002, який укладеного між ОСОБА_16 та ТОВ «РОЗА-Л».

Додатковою постановою Київського апеляційного суду від 25 січня 2022 року стягнуто з ГУ Держгеокадастру у Київській області, ТОВ «РОЗА-Л» на користь ПАТ «Обухівське» судовий збір по 7 821,22 грн з кожного.

Аргументи учасників справи

22 лютого 2022 року ТОВ «РОЗА-Л» через представника Клапчука Ф. П. звернулося до Верховного Суду з касаційною скаргою на постанову Київського апеляційного суду від 20 січня 2022 року та додаткову постанову Київського апеляційного суду від 25 січня 2022 року, в просило: скасувати постанову Київського апеляційного суду від 20 січня 2022 року і залишити в силі рішення Обухівського районного суду Київської області від 11 травня 2021 року; скасувати додаткову постанову Київського апеляційного суду від 25 січня 2022 року.

У вересні 2022 року ПАТ «Обухівське»надало відзив на касаційну скаргу, в якому просить: касаційну скаргу залишити без задоволення, а оскаржені рішення - без змін.

Рух справи

Ухвалою Верховного Суду від 01 серпня 2022 року: відкрито касаційне провадження у справі; зупинено дію постанови Київського апеляційного суду від 20 січня 2022 року до закінчення касаційного провадження.

20 січня 2023 року справа передана судді-доповідачу Крату В. І.

Заслухавши доповідь судді-доповідача про проведення підготовчих дій та обставини, необхідні для ухвалення судового рішення судом касаційної інстанції, колегія суддів встановила відсутність підстав, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України. Тому колегія суддів, з урахуванням категорії та складності справи, призначає справу до судового розгляду в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії з п`яти суддів.

Керуючись статтями 33, 34, 260, 400, 401 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду,

УХВАЛИВ:

Справу № 372/3857/19 призначити до судового розгляду в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії з п`яти суддів.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Судді: В. І. Крат

І. О. Дундар

Є. В. Краснощоков