Справа № 456/2409/22
Провадження № 2/456/138/2023
УХВАЛА

про призначення судової почеркознавчої експертизи

та зупинення провадження у цивільній справі

27 січня 2023 року місто Стрий Львівської області

Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Шрамка Р. Т. ,

з участю секретаря судового засідання Дверій Ю.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду матеріали цивільної справи №456/1506/22 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Дерев?янко Лідії Миколаївни про визнання протиправним та скасування запису про державну реєстрацію та клопотання представника позивача адвоката Шунтова О.М. про призначення судової оціночно - будівельної експертизи, -

в с т а н о в и в:

В провадженні суду знаходиться цивільна справа про визнання протиправним та скасування запису про державну реєстрацію.

Представник позивача подав до суду клопотання про призначення судової оціночно-будівельної експертизи оскільки, відповідач долучив до матеріалів справи звіт про оцінку майна, виконаного Приватним підприємством «Оціночна компанія «Апекс» і згідно вказаного звіту, ринкова вартість майна, а саме будівель та споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 становить 1 690 300 грн..

Даний висновок експерта не є належним та допустимим доказом, оскільки у ньому не зазначено, що експерт обізнаний про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок.

Відповідна правова позиція міститься у постанові Великої Палати Верховного Суду від 18 грудня 2019 року № 522/1029/18.

У додатках до звіту про оцінку майна від 19.04.2021 року, а саме в розділі «Інформація про об`єкти порівняння», вартість схожих об`єктів нерухомості становить 22 170 000 грн.. 27 160 000 грн.. 16 630 000 грн.. 5 000 000 грн.. однак будівлі та споруди, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , Приватне підприємство «Оціночна компанія «Апекс» оцінила лише на суму 1690 300 грн., що на думку Позивача не відповідає ринковій вартості, оскільки ціна майна явно занижена, не враховано також перекриття будівель метолочерепицею, а тому Позивач ставить під сумнів вказаний звіт про оцінку.

Частиною 1 ст. 103 ЦПК України визначено, що суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання, у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Ураховуючи наведене, а також виходячи з положень ст.ст. 12-13 ЦПК України, якими визначені основоположні принципи цивільного судочинства - змагальність та диспозитивність та, що для вирішення питань стосовно визначення дійсної ринкової вартості майна, яке було передано в іпотеку за іпотечним договором, а в подальшому зареєстровано за Відповідачем, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, тому просить суд клопотання задоволити та призначити в даній справі судову оціночно-будівельну експертизу та Позивач гарантує проведення оплати судової оціночно-будівельної експертизи.

Провадження по справі на час проведення експертизи просить зупинити.

Представник відповідача ОСОБА_3 заперечив вимоги клопотання та вказав, що призначення експертизи є недоцільним оскільки, в матеріалах справи є звіт і він є об?єктивним однак, якщо суд вирішить призначити експертизу, то просить довірити її проведення іншій експертній установі не за місцем проживання позивача, а наприклад експертній установі в м.Львові чи м.Києві.

Відповідно до ст..103 ЦПК України - Суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Як вбачається з матеріалів справи, є наявний Звіт про оцінку майна, який проведений оцінювачем ОСОБА_4 , а не експертом, і даний оцінювач не попереджений про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок.

Призначення експертизи по справі є частиною дослідження обставин справи і в сукупності з іншими обставинами, які будуть встановленні в судовому засіданні, надасть суду змогу максимально з?ясувати обставини справи та сприятиме встановленню істини у справі, а відтак клопотання слід задоволити.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження по справі слід зупинити.

Керуючись статтями 102-107, 252, 258, 260-261 ЦПК України, суд,-

п о с т а н о в и в:

Клопотання представника позивача адвоката Шунтова про призначення оціночної будівельної експертизи - задоволити.

У цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Дерев?янко Лідії Миколаївни про визнання протиправним та скасування запису про державну реєстрацію призначити судову оціночно-будівельну експертизу, на вирішення якої поставити такі питання:

1)Яка станом на березень-квітень 2021 року дійсна ринкова вартість будівель та споруд, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 ?

Проведення експертизи доручити експертам Івано-Франківському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, що знаходиться за адресою: вул. Української перемоги (Академіка Сахарова), 23а, м. Івано-Франківськ, 76014;

Попередити експертів зазначеної експертної установи про кримінальну відповідальність, передбачену статтями 384, 385 КК України.

У розпорядження експертів скерувати цивільну справу № 456/2409/22, провадження № 2/456/138/2022.

Витрати за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 , що проживає за адресою: АДРЕСА_2

Зупинити провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Дерев?янко Лідії Миколаївни про визнання протиправним та скасування запису про державну реєстрацію, на час проведення у ній судової почеркознавчої експертизи.

Строк і порядок набрання ухвалою суду законної сили та її оскарження.

Ухвала суду, в силу положень ч. 1 ст. 261 ЦПК України, набирає законної сили з моменту її проголошення, однак може бути оскаржена сторонами у справі у строк подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Повний текст ухвали суду проголошено о 10.30 год. 01 лютого 2023 року.

Суддя Р. Т. Шрамко