Справа № 585/2030/22
Номер провадження 2/585/46/23
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 січня 2023 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області

в складі: головуючої - судді Цвєлодуб Г.О.,

за участю секретаря с/з Салій О.І.,

позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ромни справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Управління адміністративних послуг Роменської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, мотивуючи тим, що вона є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідач є її сином, який не проживає з 2017 року, його речі в будинку відсутні, житловим приміщенням не користується, не бере участі в його утриманні, комунальні послуги не оплачує, в будинку фактично лише зареєстрований, на даний час місце проживання не відоме, син працював у Росії, де зараз знаходиться вона не знає. Вирішити питання зняття з реєстраційного обліку відповідача в досудовому порядку неможливо по тій причині, що відповідач відмовляється в добровільному порядку. Тому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування зазначеним житлом.

Позивач в судовому засіданні позов підтримала, пояснила обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату, час і місце судового засідання повідомлявся належним чином. В заяві до суду позов визнав, просив його задовільнити, справу розглядати в його відсутність.

Представник Управління адміністративних послуг Роменської міської ради в заяві до суду просив справу слухати без його участі, при винесенні рішення поклались на думку суду.

Суд, заслухавши позивача, свідків, дослідивши письмові докази у справі, які надані в розпорядження суду, з`ясувавши фактичні обставини справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що згідно договорів дарування ААЕ № 358849 від 10.05.2001 та ВВВ 257161 від 26.01.2004 року та Витягів про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 2565598 від 15.01.2004 та № 2923242 від 25.02.2004 ОСОБА_1 на праві особистої приватної власності належить житловим будинком по АДРЕСА_1 (а.с. 13-18).

Відповідно до довідки про склад сім`ї з місця реєстрації № 01-35/2581 від 02.07.2022, виданої Управлінням адміністративних послуг Роменської міської ради, за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано 2 особи (а.с. 19).

Згідно довідки № 10 від 26 липня 2022 року, виданої квартальним комітетом виконавчого комітету Роменської міської ради Сумської області, з ОСОБА_1 , зареєстрований, але фактично за останні роки не проживає її син, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспортні дані сина: НОМЕР_1 , виданий 6 жовтня 2004 року Роменським МРВ УМВС України в Сумській області(а.с. 20).

Факт родинних відносин ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підтверджується свідоцтвом про народження НОМЕР_2 від 19.09.2000, виданого відділом реєстрації актів громадянського стану Роменського міськвиконкому(а.с. 21).

Відповідно до ч.1 ст. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Згідно з ч.1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Частиною 3 зазначеної статті передбачені випадки збереження житлового приміщення за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців.

Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, яка втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Виходячи з положень статей 16, 391, 386 ЦК України власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , кожен окремо підтвердили, що ОСОБА_2 проживав за адресою: АДРЕСА_2 , проте близько п`яти років тому виїхав в РФ і до цього часу не повертався, ОСОБА_1 весь час проживає в будинку за вказаною адресою, сама утримує його.

Враховуючи викладене та оскільки відповідач відсутній за місцем реєстрації, не користується і не проживає у будинку більше року за адресою: АДРЕСА_2 , то суд вважає за необхідне визнати його таким, що втратив право користування вказаним житловим приміщенням.

На підставі ст. ст. 386, 391, 405 ЦК України, керуючись ст. ст. 263-265, 280-284 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 таким, що втратив право користування житловим будинком за номером АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Сумського апеляційного суду.

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО

МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ Г.О.ЦВЄЛОДУБ