справа 278/2684/22
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 березня 2023 року м. Житомир

Житомирський районний суд Житомирської області в складі головуючого судді Євгена Татуйка, розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю "Староолександрівка +" про визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними,--

В С Т А Н О В И В :

У провадженні суду перебуває вказана цивільна справа у ході судового розгляду якої встановлено, що її розгляд не може бути здійснений Житомирським районним судом Житомирської області та з огляду на це переданий компетентному суду виходячи з наступного.

Судом встановлено наступні фактичні обставини справи в призмі вирішуваного питання.

Позивач звернулась до суду в вимогами щодо визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними. Разом з тим, судом встановлено, що об`єкти нерухомості з приводу оренди яких виник зазначений спір розташовані на території Житомирського (колишнього Черняхівського) району Житомирської області.

Процесуальним законом дані правовідносини врегульовано наступним чином.

Позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини (ч. 1 ст. 30 ЦПК України).

Суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо, серед іншого, справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду. Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення (п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України).

Спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана (ст. 32 ЦПК України).

Проаналізувавши фактичні обставини справи та норми процесуального законодавства, якими врегульовані дані правовідносини, суд дійшов висновку про відсутність підстав для розгляду справи Житомирським районним судом Житомирської області, оскільки це не передбачено законом. Суд вважає, що справа має виключну підсудність Черняхівського районного суду Житомирської області, оскільки предметом розгляду даної справи є визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок, які розташовані на території, що входить до юрисдикції вказаного суду.

Ліквідація Черняхівського району Житомирської області без відповідних змін судоустрою у даному регіоні не може бути підставою для розгляду вказаної справи Житомирським районним судом Житомирської області.

Згадування у правовстановлюючих документах про розташування земельної ділянки не є вирішальним для цього, оскільки першоджерелом є фактичне знаходження, що відображене у кадастровому номері.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 27, 30, 31, 32 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В :

Цивільну справу передати на розгляд за виключною підсудністю до Черняхівського районного суду Житомирської області на підставі п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного судового рішення безпосередньо до Житомирського апеляційного суду.

Повне рішення складено 22 березня 2023 року.

Суддя Євген Татуйко