Справа № 740/4672/22
Провадження № 2/740/214/23
УХВАЛА

09 лютого 2023 року м. Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючого - судді Карпуся І.М.,

із секретарем судового засідання Кубрак Н.М.,

при розгляді у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Ніжині справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку, та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ житлового будинку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, у якому просить:

- поділити житловий будинок АДРЕСА_1 , виділивши їй в натурі 1/2 частку з відповідною часткою господарських будівель і споруд.

У зустрічному позові первісний відповідач просить:

- провести поділ будинку, господарських будівель і споруд в натурі за адресою: АДРЕСА_1 з врахуванням можливих варіантів висновка судової будівельно-технічної, земельно-технічної експертизи, визнавши за ним право власності на 1/2 частку приміщень, будівель і споруд.

Обидві сторони заявили клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, первісний позивач шляхом подання окремого клопотання, яке згідно заяви від 09.02.2023 підтримав, а первісний відповідач шляхом включення його до тексту зустрічного позову.

Вирішуючи клопотання сторін про призначення судової будівельно-технічної експертизи суд враховує наступне.

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про судову експертизу" судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об`єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні, зокрема, суду.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Дослідивши матеріали справи, виходячи з предмета позову, суд вважає за необхідне призначити судову будівельно-технічну експертизу, оскільки з`ясування обставин, що мають істотне значення для справи потребує спеціальних знань.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Керуючись ст. 127, 193-196, 260 , 261 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Чернігівського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (14017, м.Чернігів, вул.Старобілоуська, 25-А), попередивши експерта про кримінальну відповідальність за відмову без поважних причин від дачі висновку та за дачу завідомо неправдивого висновку за ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експерта поставити питання:

- які варіанти розподілу об`єкта нерухомості (житловий будинок АДРЕСА_1 ) відповідно до часток співвласників (по 1/2) та вимог нормативно-правових актів з відповідною часткою господарських будівель і споруд, можливо визначити, без урахування в поділі самовільно побудованої прибудови (літера "а4") та тамбура (літера "а5"), та які переобладнання необхідно здійснити відповідно до варіантів розподілу?

- якщо поділ об`єкта нерухомості (житловий будинок АДРЕСА_1 ) відповідно до часток співвласників (по 1/2) та вимог нормативно-правових актів з відповідною часткою господарських будівель і споруд, технічно неможливий без відступлення від рівності часток, які варіанти розподілу можливо визначити з незначними відхиленнями від ідеальних часток, із визначенням розміру грошової компенсації іншому співвласнику при кожному варіанті розподілу, без урахування в поділі самовільно побудованої прибудови (літера "а4") та тамбура (літера "а5")?

- яка дійсна ринкова вартість домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , без врахування прибудови літ. №а4, тамбура літ.№а5. станом на дату проведення експертизи?

Проведення експертизи проводити у присутності сторін по справі, які мають право давати пояснення експерту.

Зобов`язати сторони надавати всі необхідні для проведення експертизи документи.

Витрати по проведенню судової експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 (моб. тел. НОМЕР_1 ) та відповідача ОСОБА_2 (моб. тел. НОМЕР_2 ).

Зупинити провадження у справі на час проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Ухвала може бути оскаржена до Чернігівського апеляційного суду через Ніжинський міськрайонний суд протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Суддя І.М. Карпусь