Справа № 191/191/23
Провадження № 2/191/43/23
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 березня 2023 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючої судді Окладнікової О.І.,

за участю секретаря судового засідання Заламай О.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Раївської сільської об`єднаної територіальної громади Синельниківського району Дніпропетровської області про зміну поштової адреси житлового будинка з господарськими будівлями та спорудами,

ВСТАНОВИВ:

13.01.2023 року суду звернувся ОСОБА_1 із позовною заявою до відповідача зміну поштової адреси житлового будинка з господарськими будівлями та спорудами.

В уточненій позовній заяві позивач посилався на те, що він 27 жовтня 1989 року придбав житловий будинок у АДРЕСА_1 .

Договір купівлі-продажу був посвідчений секретарем Вороновської Ради народних депутатів Синельниківського району Дніпропетровської області, зареєстровано в реєстрі за № 34.

Згідно реєстраційного посвідчення Синельниківського бюро технічної інвентаризації посвідчує, що житловий будинок (домоволодіння) розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок адресу зазначено: АДРЕСА_1 .

Згідно Державного акту серії ДП СВ № 005589 на право приватної власності на землю під будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого підсобного господарства, зазначено адресу: АДРЕСА_1 .

04 січня 2023 року позивач звернувся з особистою заявою до Раївської сільської ради на присвоєння поштової адреси об`єкту нерухомого майна.

06 січня 2023 року ОСОБА_1 отримав лист Раївської сільської ради про відмову у зміні поштової адреси об`єкту нерухомого майна, у зв`язку з тим, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, право власності на об`єкт нерухомого майна, розташованого за вищезазначеною адресою, зареєстровано на інших осіб.

Згідно інформаційної довідки від 23.01.2023 року № 61 КП «Новомосковське МБТІ» ДОР, житловий будинок, господарчі будівлі та споруди, розташовані за адресою: с. Василівка-на-Дніпрі за інвентаризовані за ОСОБА_1 на підставі договору купівлі- продажу, виданого 27.10.1989 року № 34 Воронівською сільською радою. Право власності станом на 31.12.2012 року в МБТІ не зареєстровано. Згідно архівних даних, які знаходяться в справах МБТІ, виявлено подвійну нумерацію житлових будинків за АДРЕСА_1 .

Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами адресу зазначено: АДРЕСА_1 .

На теперішній час не визначеність адреси призвела до певних проблем пов`язаних з правом позивача розпоряджатися своєю приватною власністю (об`єктом нерухомості), тому він був змушений звернутися до суду із позовною заявою про зміну поштової адреси житлового будинка з господарськими будівлями та спорудами

Ухвалою суду від 25.01.2023 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження та призначено до розгляду у судовому засіданні.

В сьогоднішнє судове засідання позивач не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надали суду заяву про розгляд справи без їх участі, просили прийняти рішення по справі відповідно до чинного законодавства України.

Таким чином, фіксування судового процесу технічними засобами звукозапису не здійснювалось на підставі ч.2 ст. 247 ЦПК України.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, приходить до наступних висновків.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 27.10.1989 року ОСОБА_1 належить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.7), а також на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ДП СВ №005589 належить земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,24 га, землю передано для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд (а.с.23).

При зверненні позивачем до Комунального підприємства «Новомосковське Міжрайонне Бюро Технічної Інвентаризації» ДОР» було отримано інформаційну довідку від 23.01.2023 р. №61, відповідно якої повідомляється, що згідно до архівних даних було виявлено подвійну нумерацію житлових будинків за АДРЕСА_1 , станом на 31.12.2012 р. зареєстровано :

-за ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, виданого 27.10.1989 р. за №34 Воронівською сільською радою;

-за ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності на спадщину за законом, виданого 22.07.2004 року за №1720, 1727, 1734 державним нотаріусом Другої дніпропетровської держнотконтори (а.с.24).

Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами адресу зазначено: АДРЕСА_1 (а.с.19-22).

Таким чином, виникли неузгодженості у нумерації будинку позивача разом із земельною ділянкою, які належать йому на праві приватної власності, через що виникають перешкоди в останнього в користуванні та розпорядженні своїм майном.

Відповідно до п.52 Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України №690 від 07 липня 2021 року, у разі виявлення дублювання номерів об`єктів нерухомого майна, один чи більше з яких не є об`єктами державної чи комунальної власності та не підпадають під випадки, зазначені у пункті 50 даного Порядку, зміна, коригування адреси здійснюються на підставі рішення суду.

Відповідно до ч.1, 2 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.

Надані суду документи дають підстави для задоволення позовної заяви, оскільки двом об`єктам нерухомого майна, в тому числі і тому, що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, присвоєно однакову адресу, а це порушує право позивача на подальше розпорядження своїм майном.

Керуючись ст.ст. 319, 391 Цивільного кодексу України, Порядком присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженого постановою КМУ №690 від 07.07.2021 року, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Раївської сільської об`єднаної територіальної громади Синельниківського району Дніпропетровської області про зміну поштової адреси житлового будинка з господарськими будівлями та спорудами - задовольнити.

Змінити адресу житлового будинку загальною площею 74,1 кв.м, житловою площею 50,6 кв.м з господарськими будівлями та спорудами та земельної ділянки площею 0,24 гектарів, на якій він розташований, і що належать ОСОБА_1 з - АДРЕСА_1 на - АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня його складення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О.І. Окладнікова