Рішення

Іменем України

Справа № 712/12907/21

Провадження 2/712/721/23

02 лютого 2023 року Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:

головуючого/судді - Марцішевської О.М.

за участю секретаря судового засідання Шевченко О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Черкаси в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про виділ частки в натурі та припинення спільної часткової власності та зустрічним позовом ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про виділ частки в натурі та припинення спільної часткової власності, -

ВСТАНОВИВ:

24 листопада 2021 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про виділ частки в натурі, обґрунтовуючи вимоги тим, що зареєстровані власниками по 8/75 кожному частин домоволодіння АДРЕСА_1 . Відповідачі зареєстровані співласниками частин зазначеного домоволодіння: ОСОБА_4 - 15/100 частка, ОСОБА_7 - 3/20 частка, ОСОБА_6 - 3/20 частка, ОСОБА_5 - 9/100 частка.

Належність та розмір часток підтверджується довідкою Комунального підприємства «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» від 05.11.2020 року №153996 о та Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 26.07.2019 року.

Рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси від 03 грудня 2014 року по справі №712/11569/14-ц ще одному колишньому співвласнику ОСОБА_8 було виділено в натурі належну їй 7/50 частин житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 як окремий об`єкт нерухомості та припинено право спільної часткової власності.

Відповідно до даних технічного паспорта станом на 13.11.2020 року, виготовленого Комунальним підприємством «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації», позивачі володіють частиною будинку літ. А-І з прибудовою літ. а3, прибудовою літ. а4, верандою літ. а7, прибудовою літ. а8, погребом літ. пд1, гаражем літ. Г, огорожею №2, огорожею №4, огорожею №10, огорожею №14, воротами з хвірткою №16 та вимощенням літ. І. При цьому зазначена частина будинку літ. А-І з прибудовами складається: коридор літ. 1-1, площею 2,2 м2; веранда літ. ІІІ, площею 5,0 м2; коридор літ. 1-2, площею 5,1 м2; санвузол літ. 1-3, площею 2,9 м2; кухня літ. 1-4, площею 6,8 м2; коридор літ. 1-5, площею 5,4 м2; котельня літ. 1-6, площею 8,1 м2; кімната 1-7, площею 11,0 м2; кімната 1-8, площею 20,4 м2; коридор літ. 1-9, площею 5,7 м2.

Так як ОСОБА_8 виділила в натурі належну їй 7/50 частин житлового будинку з надвірними спорудами, то позивачі були змушені звернутися до Комунального підприємства «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» з замовленням щодо перерахунку часток.

Згідно розрахунку часток співвласників домоволодіння АДРЕСА_1 , зроблену Комунальним підприємством «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» за даними матеріалів інвентаризаційної справи станом на 13.11.2020 року позивачам належить в рівних частках 39/100 частина домоволодіння АДРЕСА_1 , до якої входять: коридор літ. 1-1, площею 2,2 м2; веранда літ. ІІІ, площею 5,0 м2; коридор літ. 1-2, площею 5,1 м2; санвузол літ. 1-3, площею .2,9 м2; кухня літ. 1-4, площею 6,8 м2; коридор літ. 1-5, площею 5,4 м2; котельня літ. 1-6, площею 8,1 м2; кімната 1-7, площею 11,0 м2; кімната 1-8, площею 20,4 м2; коридор літ. 1-9, площею 5,7 м2.

Також Комунальне підприємство «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» надало висновок щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна від 13.11.2020 р. №15595о, згідно якого реальна частка ОСОБА_9 , ОСОБА_2 та ОСОБА_1 складає 39/100 (в рівних частках) частин домоволодіння АДРЕСА_1 , вона є відокремлена, має окремий вхід і може бути виділена в натурі.

Неодноразові звернення позивачів з проханням здійснити добровільно спільний розподіл майна відповідачами постійно ігноруються.

В результаті такої поведінки відповідачів позивачі змушені звернутися до суду за захистом своїх прав та захисту порушених прав на нерухоме майно - частку спірного будинку, майнові права на який оформлені згідно діючого законодавства.

Просить суд виділити в натурі належну ОСОБА_3 , ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на праві приватної власності 8/25 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд за адресою: АДРЕСА_1 , як окремий об`єкт нерухомості. Визнати за ОСОБА_3 , ОСОБА_2 та ОСОБА_1 право власності на приміщення житлового будинку літ. А-І з прибудовою літ. а3, прибудовою літ. а4, верандою літ. а7, прибудовою літ. а8, що складаються з: коридору літ. 1-1, площею 2,2 м2; веранди літ. III, площею 5,0 м2; коридору літ. 1-2, площею 5,1 м2; санвузла літ. 1-3, площею 2,9 м2; кухні літ. 1-4, площею 6,8 м2; коридору літ. 1-5, площею 5,4 м2; котельні літ. 1-6, площею 8,1 м2; кімнати 1-7, площею 11,0 м2; кімнати 1-8, площею 20,4 м2; коридору літ. 1-9, площею 5,7 м2; погребу літ. пд1 та надвірних споруд: гараж літ. Г, огорожа №2, огорожа №4, огорожа №10, огорожа №14, ворота з хвірткою № 16 та вимощення літ. І по АДРЕСА_1 . Припинити право власності ОСОБА_3 , ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на 8/25 частину домоволодіння по АДРЕСА_1 .

11 січня 2022 року ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

15 березня 2022 року відповідачі ОСОБА_4 , ОСОБА_5 звернулися з зустрічним позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про виділення частки в натурі. Просили суд виділити в натурі належні ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , на праві приватної власності 31/100 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд за адресою: АДРЕСА_1 , як окремий об`єкт нерухомості. Визнати за ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , право власності на приміщення житлового будинку літ. А-І, що складаються з: кухні літ. 3- 2, площею 12,7 м2; кімнати 3-3, площею 15,2 м2; житлова прибудова літ. а1, що складаються з: коридору літ. 3-1, площею 4,7 м2; кімнати 3-4, площею 11,8 м2; санвузла літ. 3-5, площею 6,2 м2;ганок; погребу літ. пд та надвірних споруд: хвіртка №5, хвіртка №9, ворота №11, огорожа №13, огорожа №19, огорожа №20, та вимощення літ. ІІ по АДРЕСА_1 . Припинити право власності ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , на 31/100 частин домоволодіння по АДРЕСА_1 .

29 березня 2022 року ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси зустрічний позов прийнятий до спільного розгляду з первісним позовом.

09 січня 2023 року позивачі скерували до суду заяву про уточнення позовних вимог, в якій просили суд виділити в натурі належні ОСОБА_3 , ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на праві приватної власності як окреме ціле майно (1/1) в натурі зі спільного майна 8/25 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд за адресою: АДРЕСА_1 , як окремий об`єкт нерухомості. Визнати за ОСОБА_3 , ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в рівних частинах право власності на приміщення житлового будинку літ. А-1 з прибудовою літ. а3, прибудовою літ. а4, верандою літ. а7, прибудовою літ. а8, що складаються з: коридору літ. 1-1, площею 2,2 м2; веранди літ. III, площею 5,0 м2; коридору літ. 1-2, площею 5,1 м2; санвузла літ. 1-3, площею 2,9 м2; кухні літ. 1-4, площею 6,8 м2; коридору літ. 1-5, площею 5,4 м2, котельні літ. 1-6, площею 8,1 м2; кімнати 1-7, площею 11,0 м2; кімнати 1-8, площею 20,4 м2; коридору літ. 1-9, площею 5,7 м2; погребу літ. пд1 та надвірних споруд: гараж літ. Г, огорожа №2, огорожа №4, огорожа №10, огорожа №14, ворота з хвірткою №16 та вимощення літ. І по АДРЕСА_1 . Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_3 , ОСОБА_2 та; ОСОБА_1 на 8/25 частин домоволодіння по АДРЕСА_1 .

09 січня 2023 року відповідачі скерували до суду заяву про уточнення зустрічних позовних вимог, в якій просили суд виділити в натурі належні ОСОБА_4 , ОСОБА_5 на праві приватної власності як окреме ціле майно (1/1) в натурі зі спільного майна 31/100 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд за адресою: АДРЕСА_1 , як окремий об`єкт нерухомості. Визнати за ОСОБА_4 3/5 частин, ОСОБА_5 2/5 частин право власності на приміщення житлового будинку літ. А-І з житловими прибудовами а, а1, прибудовами аЗ, а4, аб, а8 верандами а5, а7, що складаються з: кімнати літ. 3-2 - площею 12,7 кв.м; кімнати 3-3 площею 15,2 кв.м; коридору літ. 3-1 площею 4,7 кв.м; кімнати 3-4 площею 11,8 кв.м., санвузла 3-5 площею 6,2 кв.м; ганок; погреб літ. пд та надвірних споруд: хвіртка №5, хвіртка №9, ворота №11, огорожа №13, огорожа №19, огорожа №20 та вимощення літ. ІІ по АДРЕСА_1 . Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_4 , ОСОБА_5 на 31/100 частин домоволодіння по АДРЕСА_1 .

16 січня 2023 року ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

Представник позивачів ОСОБА_10 в судове засідання не з`явилася, скерувала до суду заяву в якій просить суд справу розглядати без участі, позовні вимоги підтримує, проти задоволення зустрічного позову не заперечує.

Відповідач ОСОБА_4 , ОСОБА_5 в судове засідання не з`явились, скерували до суду заяву, в яких просять справу розглядати без їх участі, проти задоволення первісного позову не заперечують, просять суд задовольнити зустрічний позов.

Відповідачі ОСОБА_6 , ОСОБА_7 в судове засідання не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином. Представник відповідачі адвокат Юдін В.С. у надланій суду заяві просив розглянути справу у відсутність відповідачів.

Відповідно до п.3 розділу ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 02.06.2016 року №1402-VІІІ «Про судоустрій та статус суддів», районні, міжрайонні, районні у містах, міські, міськрайонні суди продовжують здійснювати свої повноваження до утворення та початку діяльності місцевого окружного суду, юрисдикція якого розповсюджується на відповідну територію.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги за первісним та зустрічним позовами підлягають задоволенню, виходячи з такого.

Статтею 13 ЦПК України передбачено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ч. 1ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Частиною 1 ст. 15 Цивільного кодексу України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Цивільне судочинство відповідно до статті 12 ЦПК України здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 06.10.1997 року органом приватизації Соснівського райвиконкому набули у власність кожний по 8/75 часток домоволодіння АДРЕСА_1 . Право власності ОСОБА_3 (8/75), ОСОБА_2 (8/75), ОСОБА_1 (8/75) зареєстровано 16.06.2003 р. відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 10.01.2023р. № 319886932.

Загальна частка позивачів за первісним позовом за даним державної реєстрації складає 8/25 домоволодіння АДРЕСА_1 та згідно з технічним паспортом являє собою по суті відокремлену квартиру із самостійним входом - житловий будинок літ. А-І з прибудовою а3, прибудовою а4, верандою а7, прибудовою а8, що складається з: коридору літ. 1-1, площею 2,2 кв.м; веранди літ. III площею 5,0 кв.м; коридору літ. 1-2 площею 5,1 кв.м; санвузла літ. 1-3 площею 2,9 кв.м; кухні літ. 1-4 площею 6,8 кв.м; коридору літ. 1-5 площею 5,4 кв.м; котельні літ. 1-6 площею 8,1 кв.м; кімнати 1-7 площею 11,0 кв.м; кімнати 1-8 площею 20,4 кв.м; коридору літ. 1-9 площею 5,7 кв.м; погребу літ. пд1 та надвірних споруд: гараж літ. Г, огорожа №2, огорожа №4, огорожа №10, огорожа №14, ворота з хвірткою № 16 та вимощення літ. І за адресою: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_5 набув право власності на 9/100 частину домоволодіння АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло виданого 26.10.1998 року органом приватизації Соснівського райвиконкому. Право власності зареєстровано 16.06.2003 р. відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 10.01.2023р. № 319886932.

ОСОБА_4 набула право власності на 15/100 частину домоволодіння АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Миколенко І.М. від 18.03.2011 року та зареєстровано в реєстрі № 624. Право власності зареєстровано 28.03.2011 р. відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майновід 10.01.2023р. № 319886932.

Загальна частка ОСОБА_4 та ОСОБА_5 за даними державної реєстрації складає 24/100 частки домоволодіння АДРЕСА_1 та згідно з технічним паспортом являє собою частину житлового будинку, що являє собою по суті відокремлену квартиру із самостійним входом - житловий будинок літ. А-І з житловими прибудовами а,а1, прибудовами а3,а4,а6,а8 верандами а5,а7, що складаються з: кімнати літ. 3-2 - площею 12,7 кв.м; кімнати кімнати 3-3 площею 15,2 кв.м; коридору літ. 3-1 площею 4,7 кв.м; кімнати 3-4 площею 11,8 кв.м; санвузла 3-5 площею 6,2 кв.м; ганок; погреб літ. пд та надвірних споруд: хвіртка №5, хвіртка № 9, ворота № 11, огорожа №13, огорожа № 19, огорожа №20, та вимощення літ. ІІ по АДРЕСА_1 .

ОСОБА_7 та ОСОБА_6 набули у власність кожний по 3/20 часток домоволодіння АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 05.06.2010р. Право зареєстровано 03.07.2003 р. відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 10.01.2023р. № 319886932.

Іншим співвласником вказаного домоволодіння в частці 7/50 була зареєстрована з 31.07.2003р. ОСОБА_8 , якій 03 грудня 2014 року рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси по справі №712/11569/14-ц було виділено в натурі належну 7/50 частин житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , а саме приміщення житлового будинку літ. А-1 загальною площею 47,7 кв.м.: коридор № 4-1 площею 2,5 кв.м., санвузол 4-2 площею 2,0 кв.м., кухню 4-3 площею 5,6 кв.м., житлову кімнату № 4-4 площею 12,1 кв.м., житлову кімнату 4-5 площею 14, 9 кв.м., коридо ІІ площею 10,6 кв.м., погріб пд3, огорожу № 12 (1,60), № 15, № 17, водо колонку № 18, замощення ІІІ.

ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 надали згоду на розподіл земельної ділянки площею 0, 1479 га, що належить та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка посвідчена приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Сопільняк А.О. 09 жовтня 2020 року. ( а.с.23-24 т.1)

Згідно розрахунку часток співвласників домоволодіння АДРЕСА_1 , зробленого 13.11.2020 р. Комунальним підприємством «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» за даними матеріалів інвентаризаційної справи станом на 13.11.2020 року: реальна частка ОСОБА_9 , ОСОБА_2 та ОСОБА_1 складає 39/100 (в рівних частках) частин домоволодіння АДРЕСА_1 . Реальна частка ОСОБА_4 , ОСОБА_5 загалом складає 31/100 ( ОСОБА_4 19/100, ОСОБА_5 12/100 або 3/25) При цьому згідно висновку Комунальним підприємством «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» щодо технічної можливості виділу в натурі часток з об`єкта нерухомого майна від 13.11.2020 р. №15595о, вони є відокремленими, мають окремий вхід і можуть бути виділені в натурі.

За інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 319886932 від 10.01.2023 сторони зареєстровані співвласниками домоволодіння АДРЕСА_1 в таких частках: ОСОБА_3 8/75 частка на підставі свідоцтва про право власності від 06.10.1997 року, Соснівський райвиконком; ОСОБА_2 - 8/75 частка на підставі свідоцтва про право власності від 06.10.1997 року, Соснівський райвиконком; ОСОБА_1 - 8/75 частка на підставі свідоцтва про право власності від 06.10.1997 року, Соснівський райвиконком; ОСОБА_5 9/100 частка на підставі свідоцтва про право власності від 26.10.1998 року, Соснівський райвиконком; ОСОБА_4 15/100 частка на підставі свідоцтво про право на спадщину від 18.03.2011 року; ОСОБА_6 3/20 частка на підставі свідоцтва про право на спадщину від 05.06.2010 року; ОСОБА_7 3/20 частка на підставі свідоцтва про право на спадщину від 05.06.2010 року.

Статтею 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ч.ч. 1-3 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньої згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Як випливає з положення ч. 1 та ч. 3 ст. 367 ЦК України, поділ в натурі майна, яке перебуває у спільній частковій власності, може бути здійснено за домовленістю між співвласниками, шляхом укладання договору про поділ нерухомого майна, який повинен бути вчинений у письмовій формі з обов`язковим його нотаріальним посвідченням учасниками правочину.

Проте, в тому випадку, якщо один із співвласників виявив бажання, незалежно від його мотивів, здійснити поділ у натурі майна, що перебуває у спільній частковій власності, однак інший співвласник перешкоджає йому в реалізації такого права будь-яким шляхом, що унеможливлює досягнення домовленості між ними щодо укладання договору про поділ нерухомого майна, такий співвласник має право на звернення до суду з відповідним позовом про поділ (виділ) спільного майна в натурі і таке право підлягає судовому захисту.

Такі висновки позивача ґрунтуються на положенні ст. ст. 19_Цивільний кодекс України; нормативно-правовий акт № 435-IV від 16.01.2003, 16 ЦК України, відповідно до яких кожній особі гарантується право на захист свого права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, шляхом звернення до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільного права та інтересу може бути визнання права або застосування інших способів захисту, встановлених законом, зокрема поділу (виділу) в натурі майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до абз. 1 п. 6 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» від 4 жовтня 1991 року (з подальшими змінами та доповненнями), при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири.

Виходячи зі змісту загальних засад регулювання права власності, що встановлені ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Норми ст. ст. 316 Цивільний кодекс України; нормативно-правовий акт № 435-IV від 16.01.2003, 319 ЦК України передбачають, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, яке він здійснює на власний розсуд і усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Відповідно до ч.1 та ч.2 від 16.01.2003 ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Оцінивши зібрані у справі докази в сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про виділ належної позивачам ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 частки в натурі підлягають до задоволення, оскільки обґрунтовані на законі, кожен з співвласників вправі виділити в натурі належну йому частину нерухомого майна.

Судом встановлено, що в зв`язку з виділом в натурі 7/50 частки співвласниці ОСОБА_8 03 грудня 2014 року рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси по справі №712/11569/14-ц частки інших співвласників фактично змінились, однак зміна часток не була зареєстрована і тому врахуванню при вирішенні позову підлягає розмір часток співвласників за даними державної реєстрації згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно - ОСОБА_3 (8/75), ОСОБА_2 (8/75), ОСОБА_1 (8/75); Голоскок ( 15/100), Скорина (9/100), а також фактичний порядок користування домоволодінням, який тривалий час зберігається відповідно ідеальних часток у праві власності та проти якого співвласники не заперечують.

Враховуючи, що належна ОСОБА_3 (8/75), ОСОБА_2 (8/75), ОСОБА_1 (8/75) частина домоволодіння - житловий будинок літ. А-І з прибудовою а3, прибудовою а4, верандою а7, прибудовою а8, що складається з: коридору літ. 1-1, площею 2,2 кв.м; веранди літ. III площею 5,0 кв.м; коридору літ. 1-2 площею 5,1 кв.м; санвузла літ. 1-3 площею 2,9 кв.м; кухні літ. 1-4 площею 6,8 кв.м; коридору літ. 1-5 площею 5,4 кв.м; котельні літ. 1-6 площею 8,1 кв.м; кімнати 1-7 площею 11,0 кв.м; кімнати 1-8 площею 20,4 кв.м; коридору літ. 1-9 площею 5,7 кв.м; погребу літ. пд1 та надвірних споруд: гараж літ. Г, огорожа №2, огорожа №4, огорожа №10, огорожа №14, ворота з хвірткою № 16 та вимощення літ. І за адресою: АДРЕСА_1 - є відокремленою та має ізольований окремий вхід, оскліьки первісно була передана у власність в порядку приватизації державного житлового фонду, наявні підстави для виділу фактично займаних останніми приміщень житлового будинку в натурі як окремого об`єкта нерухомості.

В зв`язку з виділом в натурі позивачам за первісним позовом часток у праві власності право спільної часткової власності ОСОБА_3 (8/75), ОСОБА_2 (8/75), ОСОБА_1 (8/75) припиняється.

При цьому, враховуючи рівність первинних часток позивачів за первісним позовом у спільній частковій власності, виділ їм в натурі фактично займаних ними приміщень житлового будинку як окремого об`єкта нерухомості у спільну власність підлягає в рівних частках, по 1/3 частині кожному.

Враховуючи, що належна ОСОБА_4 (15/100), ОСОБА_5 (9/100) частина домоволодіння - житловий будинок літ. А-І з житловими прибудовами а,а1, прибудовами а3,а4,а6,а8 верандами а5,а7, що складаються з: кімнати літ. 3-2 - площею 12,7 кв.м; кімнати кімнати 3-3 площею 15,2 кв.м; коридору літ. 3-1 площею 4,7 кв.м; кімнати 3-4 площею 11,8 кв.м; санвузла 3-5 площею 6,2 кв.м; ганок; погреб літ. пд та надвірних споруд: хвіртка №5, хвіртка № 9, ворота № 11, огорожа №13, огорожа № 19, огорожа №20, та вимощення літ. ІІ по АДРЕСА_1 - є відокремленою та має ізольований окремий вхід, оскліьки первісно була передана у власність в порядку приватизації державного житлового фонду, наявні підстави для виділу фактично займаних останніми приміщень житлового будинку в натурі як окремого об`єкта нерухомості.

В зв`язку з виділом в натурі позивачам за зустрічним позовом часток у праві власності право спільної часткової власності ОСОБА_4 (15/100), Скорини (9/100) припиняється.

При цьому, оскільки первинні частки позивачів за зустрічним позовом у спільній частковій власності не були рівними, тому виділ їм в натурі фактично займаних ними приміщень житлового будинку як окремого об`єкта нерухомості у спільну власність підлягає в частках відповідно 3/5 та 2/5 з урахуванням пропорційності первинних часток.

За таких обставин, на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, суд доходить висновку, що позовні вимоги ґрунтуються на вимогах закону, обставини справи підтверджені засобами доказування передбачені ЦПК України, а тому позовні вимоги підлягають до задоволення в повному обсязі.

При вирішенні питання про розподіл судових витрат суд враховує, що учасниками не заявлено вимоги про відшкодування відповідачами судових витрат.

Керуючись п.3 розділу ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 02.06.2016 року №1402-УІІІ «Про судоустрій та статус суддів», ст.ст. 4,7,10,81,141, 256, 263-266 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про виділ частки в натурі та припинення спільної часткової власності задоволити в повному обсязі.

Виділити в натурі частку житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд за адресою: АДРЕСА_1 , належну в рівних частках по 8/75 ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 - житловий будинок літ. А-І з прибудовою а3, прибудовою а4, верандою а7, прибудовою а8, що складається з: коридору літ. 1-1, площею 2,2 кв.м; веранди літ. III площею 5,0 кв.м; коридору літ. 1-2 площею 5,1 кв.м; санвузла літ. 1-3 площею 2,9 кв.м; кухні літ. 1-4 площею 6,8 кв.м; коридору літ. 1-5 площею 5,4 кв.м; котельні літ. 1-6 площею 8,1 кв.м; кімнати 1-7 площею 11,0 кв.м; кімнати 1-8 площею 20,4 кв.м; коридору літ. 1-9 площею 5,7 кв.м; погребу літ. пд1 та надвірних споруд: гараж літ. Г, огорожа №2, огорожа №4, огорожа №10, огорожа №14, ворота з хвірткою № 16 та вимощення літ. І за адресою: АДРЕСА_1 .

Припинити спільної часткової власності ОСОБА_3 на 8/75 частку житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд за адресою: АДРЕСА_1 .

Припинити спільної часткової власності ОСОБА_2 на 8/75 частку житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд за адресою: АДРЕСА_1 .

Припинити спільної часткової власності ОСОБА_1 на 8/75 частку житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 право власності по 1/3 частині житлового будинку літ. А-І з прибудовою а3, прибудовою а4, верандою а7, прибудовою а8, що складається з: коридору літ. 1-1, площею 2,2 кв.м; веранди літ. III площею 5,0 кв.м; коридору літ. 1-2 площею 5,1 кв.м; санвузла літ. 1-3 площею 2,9 кв.м; кухні літ. 1-4 площею 6,8 кв.м; коридору літ. 1-5 площею 5,4 кв.м; котельні літ. 1-6 площею 8,1 кв.м; кімнати 1-7 площею 11,0 кв.м; кімнати 1-8 площею 20,4 кв.м; коридору літ. 1-9 площею 5,7 кв.м; погребу літ. пд1 та надвірних споруд: гараж літ. Г, огорожа №2, огорожа №4, огорожа №10, огорожа №14, ворота з хвірткою № 16 та вимощення літ. І за адресою: АДРЕСА_1 за кожним.

Зустрічний позов ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про виділення частки в натурі про виділення частки в натурі задоволити в повному обсязі.

Виділити в натурі частку житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд за адресою: АДРЕСА_1 , належну в частці 15/100 ОСОБА_4 та в частці 9/100 ОСОБА_5 - житловий будинок літ. А-І з житловими прибудовами а,а1, прибудовами а3,а4,а6,а8 верандами а5,а7, що складаються з: кімнати літ. 3-2 - площею 12,7 кв.м; кімнати кімнати 3-3 площею 15,2 кв.м; коридору літ. 3-1 площею 4,7 кв.м; кімнати 3-4 площею 11,8 кв.м; санвузла 3-5 площею 6,2 кв.м; ганок; погреб літ. пд та надвірних споруд: хвіртка №5, хвіртка № 9, ворота № 11, огорожа №13, огорожа № 19, огорожа №20, та вимощення літ. ІІ по АДРЕСА_1 .

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_4 на 15/100 частину домоволодіння по АДРЕСА_1 .

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_5 на 9/100 частин домоволодіння по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_4 право власності на 3/5 частини житлового будинку літ. А-І з житловими прибудовами а,а1, прибудовами а3,а4,а6,а8 верандами а5,а7, що складаються з: кімнати літ. 3-2 - площею 12,7 кв.м; кімнати кімнати 3-3 площею 15,2 кв.м; коридору літ. 3-1 площею 4,7 кв.м; кімнати 3-4 площею 11,8 кв.м; санвузла 3-5 площею 6,2 кв.м; ганок; погреб літ. пд та надвірних споруд: хвіртка №5, хвіртка № 9, ворота № 11, огорожа №13, огорожа № 19, огорожа №20, та вимощення літ. ІІ по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_5 право власності на 2/5 частини житлового будинку літ. А-І з житловими прибудовами а,а1, прибудовами а3,а4,а6,а8 верандами а5,а7, що складаються з: кімнати літ. 3-2 - площею 12,7 кв.м; кімнати кімнати 3-3 площею 15,2 кв.м; коридору літ. 3-1 площею 4,7 кв.м; кімнати 3-4 площею 11,8 кв.м; санвузла 3-5 площею 6,2 кв.м; ганок; погреб літ. пд та надвірних споруд: хвіртка №5, хвіртка № 9, ворота № 11, огорожа №13, огорожа № 19, огорожа №20, та вимощення літ. ІІ по АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено в загальному порядку до Черкаського апеляційного суду через місцевий суд протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

ГОЛОВУЮЧИЙ:

Повний текст судового рішення виготовлено 10 лютого 2023 року.

Веб-адреса рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень http://reyestr.court.gov.ua.

Учасники справи:

ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 )

ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_2 )

ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_3 АДРЕСА_2 )

ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_4 , АДРЕСА_3 )

ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_5 АДРЕСА_4 ) ОСОБА_6 (РНОКПП НОМЕР_6 , АДРЕСА_5 )

ОСОБА_7 (РНОКПП НОМЕР_7 , АДРЕСА_5 )