Справа №:755/3979/23
Провадження № 2/755/597/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"19" жовтня 2023 р. Дніпровський районний суд м. Києва в складі: головуючого судді - Катющенко В.П., розглянувши за правилами спрощеного провадження без повідомлення сторін, цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Русанівський бульвар 9» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про стягнення заборгованості, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Русанівський бульвар 9», звернувся до Дніпровського районного суду м. Києва з позовом, в якому просить суд: стягнути з ОСОБА_1 - 9 180,40 грн основного боргу, 3 314 грн - інфляційних витрат; з ОСОБА_2 - 9 180,40 грн основного боргу, 3 314 грн - інфляційних витрат; з ОСОБА_3 - 9 180,40 грн основного боргу, 3 314 грн - інфляційних витрат на користь ОСББ «Русанівський бульвар 9» заборгованість за внески на утримання будинку та прибудинкової території у розмірах, що відповідають їх часткам у праві спільної часткової власності; покласти на відповідачів судові витрати.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідно до Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», створено Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Русанівський бульвар 9». Відповідно до вимог Статуту Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Русанівський бульвар 9» здійснює утримання та обслуговування неподільного та загального майна співвласників квартир і нежитлових приміщень за адресою: АДРЕСА_1 .

Метою створення ОСББ відповідно до його Статуту (п.1 розд. II) є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та цим Статутом. Об`єднання є неприбутковою організацією і не має на меті одержання прибутку для його розподілу між співвласниками. Господарче забезпечення діяльності О`єднання може здійснюватися власними силами Об`єднання (шляхом сомозабезпечення) або шляхом залучення на договірних засадах суб`єктів господарювання (п. 2 розд. II Статуту). Також, відповідно до Статуту в Об`єднанні співвласників багатоквартирного будинку «Русанівський бульвар 9» розроблено та затверджено структуру тарифу на утримання будинку та прибудинкової території, який сплачується щомісячно власниками квартир в будинку, який обслуговується Об`єднанням. Відповідно до абз.7 ч. 9 ст. 10 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та п. 3 розділу 3 Статуту ОСББ «Русанівський бульвар 9» до виключної компетенції загальних зборів співвласників відноситься: визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників. Пунктом 11 Розділу 3 Статуту ОСББ «Русанівський бульвар 9», зазначено, що сплата встановлених загальними зборами Об`єднання внесків і платежів, у тому числі, відрахувань до ремонтного, резервного фондів, та інших фондів у розмірах і в строки, що встановлені загальними зборами Об`єднання, є обов`язковою для всіх співвласників.

Відповідачі є співвласниками квартири АДРЕСА_1 .

Для утримання будинку та прибудинкової території на Відповідача - 1, Відповідача - 2 та Відповідача - 3 щомісяця Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Русанівський бульвар 9» (Позивач) виставляються рахунки але «Відповідачі» не сплачують платежі за утримання будинку та прибудинкової території у зв`язку з чим виникла заборгованість у розмірі 27 541,20 грн за даними бухгалтерського обліку.

Щомісячно представниками Позивача направляються рахунки шляхом розповсюдження їх у поштову скриньку відповідача про оплату коштів на утримання будинку та прибудинкової території. Відповідачі не зверталися із заявами, скаргами, претензіями щодо якості утримання будинку до Позивача у відповідності до положень ст.ст. 4, 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та ст. 27 Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

Згідно Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачі зобов`язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом (ст.20).

Згідно пп. 1, 10. ч. 1ст.7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» № 417-VIII співвласники зобов`язані забезпечувати належне утримання та належний санітарний, протипожежний і технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку, своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги.

Згідно п.30 постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Правил надання послуги з управління багатоквартирним будинком та Типового договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком» від 5 вересня 2018 р. № 712, співвласник не звільняється від обов`язку оплати послуги з управління у разі тимчасової відсутності його та/або членів сім`ї.

Статтею 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», визначенні зобов`язання власника, зокрема: своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі; відшкодовувати збитки, заподіяні майну інших співвласників; виконувати передбачені статутними документами обов`язки перед об`єднанням.

Розмір заборгованості за внески на утримання будинку та прибудинкової території відповідно до Довідки про нарахування та сплати по особовому рахунку № НОМЕР_1 за період з 01.01.2019 по 31.01.2023 у розрахунку із заборгованості складає 27 541,20 грн.

Згідно ст. 322 ЦК України на власника майна покладено тягар його утримування.

Згідно ст. 20 Закону України ««Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29.01.2021р. - «Частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційне до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності».

На загальних зборах затверджено внески власників, шляхом прийняття кошторису, так зокрема внесок Відповідача з - з липня 2016 року по квітень 2017 року 285 грн. 30 коп.; - з квітня 2017 року по грудень 2017 року 313,83 грн. (включно із ремонтним фондом 28,53 грн.); - з січня 2018 по червень 2018 року 456 грн.48 коп.(включно із ремонтним фондом 105,56 грн.); - з липня 2018 року по квітень 2019 року 350 грн. 92 коп.; - з травня 2019 року по листопад 2020 року 399 грн.42 коп.; - з грудня 2020 року по січень 2022 року 513 грн.54 коп.; - з лютого 2022 року по червень 2022 року 692,84 грн. (включно із ремонтним фондом 179,30 грн.); - з липня 2022 року по січень 2023 року 513 грн. 54 коп.

Після встановлення у будинку теплового лічильника до внеску на обслуговування будинку додається обслуговування теплового лічильника, яке складає: - із серпня 2021 року по червень 2022 року 8,12 грн із квартири раз на три місяці, а - з липня 2022 року по січень 2023 року 8,12 грн. із квартири кожного місяця.

Зміна внесків відбувалась на підставі рішень співвласників, які оформленні протоколами загальних зборів, що відбулися, протокол №2 від 30.06.2016 - встановлений тариф - 5 грн.00 коп. х 1 м2; протокол №3 від 15.12.2017 - встановлений тариф - 6 грн.15 коп. х 1 м2 (ремонтний фонд - 0,5 грн); протокол №4 від 15.12.2017 - встановлений тариф - 6 грн.15 коп. х 1 м2; - протокол №5 від 05.05.2019, встановлений тариф - 7 грн.00 коп. х 1 м2; протокол №8 від 11.12.2020, встановлений тариф - 9 грн. 00 коп. х 1 м2; протокол №10 від 30.09.2021, встановлений тариф на ремонтний фонд - 3 грн. 00 коп. х 1 м2.

Сплата внесків відбувається не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

У зв`язку з наведеним, відбувається систематичне порушення умов сплати внесків за утримання будинку та прибудинкової території, що починається з 21 числа наступного місяця.

04.04.2023 ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва відкрито провадження в справі за правилами спрощеного провадження, без повідомлення сторін, яким роз`яснено процесуальні строки подачі заяв по суті справи.

Копію вказаної ухвали з копією позовної заяви та доданими до неї документами, відповідачами отримано 29.04.2023, позивач ухвалу про відкриття провадження у справі отримав 05.04.2023.

19.04.2023 від позивача надійшла заява про стягнення з відповідачів витрат на правничу допомогу в сумі 4 000 грн, з письмовими доказами на її обгрунтування.

Відповідачі не скористались своїм правом на подання відзиву на позовну заяву, позивачем до суду додаткових заяв, пояснень подано не було.

Таким чином, суд, у порядку спрощеного позовного провадження без виклику у судове засідання сторін, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини на яких вони ґрунтуються, у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків.

Судом встановлено, що право власності на квартиру АДРЕСА_1 зареєстроване: за ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , в рівних долях, що підтверджується даними Київського бюро технічної інвентаризації

Як зазначає позивач у позові, ОСОБА_4 померла до створення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Русанівський бульвар 9».

Згідно інформації про задеклароване/зареєстроване місце проживання відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , зареєстровані за адресою кв. АДРЕСА_1 з 1990 року, а відповідач ОСОБА_3 - 1993 року.

Співвласниками багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 створено Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Русанівський бульвар 9», що зареєстроване в ЄДРПОУ 11.05.2016.

Згідно Статуту, ОСББ «Русанівський бульвар 9» створено власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, що розташований за місцезнаходженням: АДРЕСА_1 .

Відповідно до п.1 розд.ІІ Статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Русанівський бульвар 9» метою створення ОСББ є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними свої обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів , передбачених законодавством та цим Статутом.

Об`єднання є неприбутковою організацією і немає на меті одержання прибутку для його розподілу між співвласниками. Господарче забезпечення діяльності Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Русанівський бульвар 9» може здійснюватися власними силами Об`єднання (шляхом самозабезпечення) або шляхом залучення на договірних засадах суб`єктів господарювання. Також, відповідно до статут в Об`єднанні співвласників багатоквартирного будинку «Русанівський бульвар 9» розроблено та затверджено структуру тарифу на утримання будинку та прибудинкової території, який сплачується щомісячно власниками квартир в будинку, який обслуговується Об`єднанням.

Відповідно до абз.7 ч.9 ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та п.3 розділу 3 Статуту ОСББ «Русанівський бульвар 9» до виключної компетенції загальних зборів співвласників відноситься: визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників.

Згідно довідки про нарахування та сплату по особовому рахунку № НОМЕР_1 ( НОМЕР_2 ) за період з 01.01.2020 по 31.12.2022 розмір заборгованості за внески на утримання будинку та прибудинкової території складає 27 541,20 грн.

За змістом ст. ст. 319, 322 ЦК України, власність зобов`язує. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначено Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

Статут об`єднання складається відповідно до типового статуту, який затверджується центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної житлової політики і політики у сфері житлово-комунального господарства. (ст. 7 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку»).

Господарська діяльність, спрямована на задоволення потреб фізичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них території є діяльністю з утримання будинків і прибудинкових територій відповідно до положень ч.1 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

Правовідносини, що виникають у сфері надання та споживання таких послуг, регулюються як нормами Цивільного кодексу України, так і Законом України «Про житлово-комунальні послуги», а також іншими нормативно-правовими актами у галузі цивільного, житлового законодавства та актів, що регулюють відносини у сфері надання житлово-комунальних послуг.

Відповідно до статті 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» вищим органом управління об`єднання є загальні збори. Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов`язковим для всіх співвласників. Рішення загальних зборів може бути оскаржене в судовому порядку. До компетенції загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку належить визначення розмірів платежів та внесків членів об`єднання.

У разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна об`єднання або за його дорученням управитель має право звернутися до суду (частина 6 статті 13 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку»).

Частиною 1 статті 20 вказаного Закону встановлено, що частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності.

Згідно із статтею 22 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», з метою надання населенню, що проживає в багатоквартирних будинках, у яких створено об`єднання, пільг та субсидій для відшкодування витрат на оплату комунальних послуг визначається розмір внесків (платежів) на відповідні потреби, затверджений загальними зборами об`єднання, але не більше найвищого у відповідному населеному пункті тарифу на відповідні комунальні послуги, встановленого відповідним державним органом або органом місцевого самоврядування для суб`єктів господарювання.

Частина 3 статті 23 цього Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначає, що внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів.

Отже, відповідно до наведених вимог чинного законодавства особа, яка є власником квартири, і водночас співвласником будинку, в якому створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, однак не є членом цього об`єднання, зобов`язана брати участь у витратах на управління, утримання та збереження будинку, а об`єднання наділено правом у разі нездійснення цією особою таких дій звернутися до суду з позовом про стягнення нарахованих платежів по цим витратам.

Реалізація вказаних вище положень здійснюється на підставі статті 12 Закону, яка передбачає, що управління багатоквартирним будинком об`єднання здійснює через свої органи управління.

Частиною 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що житлово-комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», до житлово-комунальних послуг належать: житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Згідно ч. 1 ст. 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах.

Статтею 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що за рішенням співвласників багатоквартирного будинку (уповноваженого органу управління об`єднання співвласників багатоквартирного будинку), прийнятим відповідно до закону, договір про надання комунальної послуги укладається з виконавцем відповідної комунальної послуги, визначеним статтею 6 цього Закону: кожним співвласником багатоквартирного будинку самостійно (індивідуальний договір); від імені та за рахунок усіх співвласників багатоквартирного будинку управителем або іншою уповноваженою співвласниками особою (колективний договір); об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку або іншою юридичною особою, яка об`єднує всіх співвласників такого будинку та в їхніх інтересах укладає відповідний договір про надання комунальних послуг, як колективним споживачем.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Судом встановлено, що відповідачі своєчасно не сплачували внески на утримання будинку та прибудинкової території, в результаті чого у період з 01.01.2019 по 31.01.2023 утворилась заборгованість у розмірі 27 541,20 грн.

Таким чином, стороною позивача в повній мірі доведено факт, що в період визначений позивачем - з 01.01.2019 по 31.01.2023, з боку відповідачів неналежним чином виконувались зобов`язання по оплаті за фактично спожиті житлово-комунальні послуги.

Крім того, відповідачами не було надано суду доказів на спростування доводів позивача та не використано право на подання відзиву на позовну заяву.

Згідно ч. 1 ст. 81 Цивільного процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 89 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

З огляду на вищевикладене, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку про задоволення позову в цій частині.

Крім того, позивачем нараховано до сплати відповідачам інфляційні втрати, які розраховані за період з 01.01.2018 по 01.03.2023 по заборгованості за 2017 рік на суму 2 282,85 грн, з 01.01.2019 по 01.03.2023 по заборгованості за 2018 рік в сумі 2 356,58 грн, з 01.01.2020 по 01.03.2023 по заборгованості за 2019 рік в сумі 2 057,65 грн, з 01.01.2020 по 01.03.2023 по заборгованості за 2020 рік в сумі 1 865,41 грн, з 01.01.2021 по 01.03.2023 по заборгованості за 2021 рік в сумі 1 272,94 грн, з 01.01.2021 по 01.03.2023 по заборгованості за 2022 рік в сумі 107,12 грн.

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до частини 2 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

У разі існування прострочення виконання грошового зобов`язання зі сплати отриманих житлово-комунальних послуг покладається на боржника відповідальність, передбачена частиною другою статті 625 ЦК України.

Таким чином, у зв`язку з простроченням оплати житлово-комунальних послугхи, відповідачі зобов`язані сплатити на користь позивача інфляційні втрати.

В той же час, Постановою КМУ 05.03.2022 № 206 «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» установлено, що до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється: нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги.

Таким чином, втрати від інфляції мають бути розраховані до 24.02.2022, та складаю: за 2017 рік - 1 174,79 грн, за 2018 рік - 802,97 грн, за 2019 рік - 802,08 грн, за 2020 рік - 596,35 грн, за 2021 рік - 130,42 грн, за 2022 рік - 30 грн., що у загальному розмірі становить 2 479,61 грн., та має бути стягнута з відповідачів по 826, 54 грн з кожного.

В порядку ст. 141 Цивільного процесуального кодексу України, з відповідачів на користь позивача підлягає до стягнення судовий збір у розмірі 716,54 грн з кожного, пропорційно до розміру задоволених вимог ((30 020,81 (сума задоволених вимог) х 100 : 37 483,75 (сума заявлена до стягнення) = 80,09% (відсоток від задоволених вимог); 2 684 (сума сплаченого судового збору) х 80,09 % = 2 149,61 грн (сума судового збору яка підлягає до стягненню)).

Крім того, 19.04.2023 позивачем подано заяву про стягнення витрат на правову допомогу в сумі 4 000 грн.

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 133 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати на професійну правничу допомогу.

Згідно положень ч. 1, 2 статті 137 ЦПК України, витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою.

Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги. (ч. 3 ст. 137 ЦПК України)

Розмір витрат на оплату правової допомоги визначається за домовленістю між стороною та особою, яка надає правову допомогу.

Витрати на правову допомогу, які мають бути документально підтверджені та доведені, стягуються не лише за участь у судовому засіданні при розгляді справи, а й у разі вчинення інших дій поза судовим засіданням, безпосередньо пов`язаних із наданням правової допомоги у конкретній справі (наприклад, складання позовної заяви, надання консультацій тощо).

Розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо) (ч. 8 ст. 143 ЦПК України).

Судом встановлено, що 29.11.2022 між АО «ЛЕГІС» та ОСББ «Русанівський бульвар 9» укладено договір про надання юридичної допомоги, відповідно до умов якого Адвокатське об`єднання бере на себе зобов`язання надати клієнту юридичну допомогу та представляти його інтереси в Дніпровському районному суді м. Києва та судах вищих інстанцій як позивача/скаржника щодо стягнення суми боргу на комунальні внески ОСББ з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , з правами наданими позивачу/скаржнику у відповідності до ЦК України, ЦПК України, в обсязі та на умовах, визначених цим договором, з правом подавати, підписувати заяви, клопотання, позови.

Згідно рахунку - фактури, акту здачі-приймання робіт/послуг від 27.01.2023 та платіжної інструкції ОСББ «Русанівський бульвар 9» сплатило на користь АО «ЛЕГІС» 4 000 грн за надані юридичні послуги.

З урахуванням наведеного, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог про стягнення витрат на правову допомогу.

Враховуючи наведене та керуючись ст.ст. 319, 322, 526, 610, 612, 625, 626, 627, 628, 629, 631 Цивільного кодексу України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Законом України, Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст.ст. 2, 4, 6-13, 82, 89, 133, 141, 258, 259, 263-265, 268, 272, 273, 279, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Русанівський бульвар 9» (, бул. Русанівський, 9, м. Київ) до ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , кв. АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , кв. АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , кв. АДРЕСА_1 ), про стягнення заборгованості - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Русанівський бульвар 9» заборгованості за внески на утримання будинку та прибудинкової території в сумі 9 180,40 грн, інфляційну складову боргу в сумі 826,54 грн, судовий збір в сумі 716,54 грн, витрати на правничу допомогу в сумі 1 333,33 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Русанівський бульвар 9» заборгованості за внески на утримання будинку та прибудинкової території в сумі 9 180,40 грн, інфляційну складову боргу в сумі 826,54 грн, судовий збір в сумі 716,54 грн, витрати на правничу допомогу в сумі 1 333,33 грн.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Русанівський бульвар 9» заборгованості за внески на утримання будинку та прибудинкової території в сумі 9 180,40 грн, інфляційну складову боргу в сумі 826,54 грн, судовий збір в сумі 716,54 грн, витрати на правничу допомогу в сумі 1 333,33 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Суддя: