_________________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2-зз/947/141/23
УХВАЛА

03.11.2023 року

Суддя Київського районного суду м. Одеси Коваленко О.Б., розглянувши заяву про скасування заходів забезпечення позову до його подання, позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Укрфінансгруп», відповідач - ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Товариство з обмеженою відповідальністю «БІЗНЕСПРОФІБУД», Товариство з обмеженою відповідальністю «ТРАНСБІЗНЕССГРУП», приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Дімітрова Тетяна Андріївна,

ВСТАНОВИВ:

Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Укрфінансгруп» було подано до Київського районного суду м. Одеси заяву про забезпечення позову до його подання.

Ухвалою 25 жовтня 2023 року дану заяву було частково задоволено.

Накладено арешт на житловий будинок, з господарсько-побутовими спорудами та будівлями, загальною площею 430,7 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

Накладено арешт на земельну ділянку, площею 0,1311 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :33:019:0038, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

Заборонено суб`єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам, у тому числі нотаріусам, а також іншим суб`єктам, уповноваженим на здійснення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень згідно ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" вчиняти будь-які реєстраційні дії визначені в Законі України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спрямовані на зміну, виникнення, перехід, припинення прав власності, реєстрацію обтяжень та арештів, реєстрацію заяв в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, майнові права на нього, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, майнові права на нього, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, майнових права на нього, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо об`єктів нерухомого майна та майнових прав на них, а саме: стосовно житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами та будівлями, загальною площею 430,7 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01; та земельної ділянки, площею 0,1311 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :33:019:0038, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

У задоволенні вимоги щодо заборони будь-яким особам, в тому числі, але не виключно ОСОБА_1 або особам, які діють від її імені та за її дорученням, а також Товариству з обмеженою відповідальністю «Бізнеспрофібуд», Товариству з обмеженою відповідальністю «Трансбізнессгрупп», та будь-яким іншим особам, за виключенням ТОВ «Центр Джерело Життя», вчиняти будь-які дії, спрямовані вселення, або на вступ у користування, будь-які дії, що становлять фактичне користування житловим будинком з господарсько-побутовими спорудами та будівлями, загальною площею 430,7 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01 та земельною ділянкою, площею 0,1311 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , - відмовлено.

ОСОБА_1 подано до суду заяву про скасування заходів забезпечення позову до його подання від 25 жовтня 2023 року та закриття провадження у справі.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що вона є фізичною особою-підприємцем, основним видом діяльності є надання в оренду та експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна.

17 квітня 2023 року ОСОБА_1 набуто право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , для подальшої здачі його в оренду та отримання прибутку.

Вважає, що даний спір має розглядатися у Господарському суді Одеської області.

Дослідивши матеріали справи, суддя приходить до наступного.

Відповідно до ст. 152 ч. 1 п. 1 заява про забезпечення позову подається: до подання позовної заяви - за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом для відповідного позову, або до суду за місцезнаходженням предмета спору - якщо суд, до підсудності якого відноситься справа, визначити неможливо.

Згідно з ст. 152 ч. 4 ЦПК України у разі подання заяви про забезпечення позову до подання позовної заяви заявник повинен пред`явити позов протягом десяти днів, якщо інші строки не встановлено законом, а у разі подання заяви про арешт морського судна - тридцяти днів з дня постановлення ухвали про забезпечення позову.

Відповідно до ст. 158 ч. 1 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Суддя звертає увагу на те, що на даний час Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Укрфінансгруп» не пред`явлено до Київського районного суду м. Одеси позову до ОСОБА_1 .

На сьогодні ОСОБА_1 є потенційним відповідачем у майбутній справі, якщо позов до неї буде пред`явлено до суду та буде відкрито провадження у справі, тобто не є учасником справи.

Керуючись ст. 158 ЦПК України, суддя

УХВАЛИВ:

У задоволенні заяви ОСОБА_1 , про скасування заходів забезпечення позову до його подання, вжитих ухвалою Київського районного суду м. Одеси 25 жовтня 2023 року, - відмовити.

Ухвалу може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання.

Суддя Коваленко О. Б.