УХВАЛА

Іменем україни

справа № 522/16408/22

провадження № 2/521/4542/23

31 жовтня 2023 року м. Одеса

Малиновський районний суд міста Одеси у складі:

Головуючого судді Михайлюка О.А.,

при секретарі Жезняк Т.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «Надійний будинок» про стягнення моральної шкоди, інфляційних втрат та 3% річних, -

Встановив:

В провадженні суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «Надійний будинок» про стягнення моральної шкоди, інфляційних втрат та 3% річних.

Сторони по справі звернулись до суду з заявою про затвердження мирової угоди, посилаючись на те, що врегулювали спір на підставі взаємних поступок.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що умови мирової угоди не суперечать закону, тому зазначена мирова угода може бути затверджена судом.

З наслідками укладення мирової угоди та закриття провадження по справі сторони ознайомлені.

Керуючись ст. ст. 207, 208, 255, 260, 353, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду укладену між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Товариством з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «Надійний будинок», згідно умов якої:

І. ПРЕДМЕТ МИРОВОЇ УГОДИ.

Сторони, Позивач ( ОСОБА_1 ), Відповідач 1 ( ОСОБА_2 ) та Відповідач 2 (ТОВ «БК «НАДІЙНИЙ БУДИНОК») домовилися про мирне врегулювання спору між ними шляхом взаємних поступок і компромісу, відповідно до умов, викладених у тексті даної Мирової угоди, перебуваючи на стадії підготовчого провадження в судовій справі № 522/16408/22, що здійснюється Малиновським районним судом м. Одеси.

ІІ. УМОВИ МИРОВОЇ УГОДИ. ПРАВА ТА ОБОВ`ЯЗКИ СТОРІН.

2.1. Сторона 1 ( ОСОБА_1 ) та Сторона 2 ( ОСОБА_2 ) домовилися про те, що Відповідач 1 ( ОСОБА_2 ) схвалює Договір № 17 купівлі-продажу майнових прав на квартиру від 27.06.2019 р. та вважає, що цей договір було укладено Відповідачем 1 - ОСОБА_2 , який є обов`язковим для виконання нею з моменту укладання даної Мирової угоди.

2.2. Сторона 2 ( ОСОБА_2 ) зобов`язується передати за актом приймання-передачі квартири (у власність) на користь Сторони 1 ( ОСОБА_1 ) побудовану квартиру АДРЕСА_1 , площею 40,70 кв. м., за умови належної та своєчасної сплати Стороною 1 ( ОСОБА_1 ) коштів, визначених у п. 2.3 цієї Мирової угоди.

У випадку, якщо Сторона 1 ( ОСОБА_1 ) сплатила в повному обсязі грошові кошти, визначені у п. 2.3, а Сторона 2 ( ОСОБА_2 ) не склала та не передала Стороні 1 ( ОСОБА_1 ) акт приймання-передачі квартири (у власність) АДРЕСА_2 у 2-х примірниках протягом 5-ти (п`яти) робочих днів з моменту повної оплати, то Сторона 2 ( ОСОБА_2 ) має сплатити Стороні 1 ( ОСОБА_1 ) штраф у розмірі 100 доларів США за кожен день такого прострочення.

2.3. Сторона 1 ( ОСОБА_1 ) зобов`язується сплатити Стороні 2 ( ОСОБА_2 ) кошти за додатково побудовану площу квартири понад площу, яка зазначена у первісно укладеному договорі № 17 купівлі-продажу майнових прав на квартиру від 27.06.2019 р., а саме - за 8,95 кв. м., у загальному розмірі 5 817,50 доларів США, шляхом оплати семи рівних платежів наступним чином:

- не пізніше ніж до 15.11.2023 - в розмірі 831,07 доларів США;

- не пізніше ніж до 15.12.2023 - в розмірі 831,07 доларів США;

- не пізніше ніж до 15.01.2024 - в розмірі 831,07 доларів США;

- не пізніше ніж до 15.02.2024 - в розмірі 831,07 доларів США;

- не пізніше ніж до 15.03.2024 - в розмірі 831,07 доларів США;

- не пізніше ніж до 15.04.2024 - в розмірі 831,07 доларів США;

- не пізніше ніж до 15.05.2024 - в розмірі 831,08 доларів США;

Сторона 1 ( ОСОБА_1 ) має право, за наявності в неї такого волевиявлення, виконувати свої зобов`язання достроково.

Грошові кошти, визначені вище, уповноважений приймати (з видачою письмових розписок) представник ОСОБА_2 - адвокат Байдерін О. А.

2.4. Сторони домовились, що Позивач ( ОСОБА_1 ) та Відповідач 1 ( ОСОБА_2 ), в особі її представника - адвоката Байдеріна О.А., підписують між собою, у дату укладання даної Мирової угоди, акт приймання-передачі квартири у користування, на підставі якого Сторона 1 ( ОСОБА_1 ) отримує ключі від квартири АДРЕСА_1 , та повний доступ до такої квартири з правом володіння такою квартирою, здійснення ремонтних та внутрішніх оздоблювальних робіт самостійно або із залученням третіх осіб, з правом проживання тощо (але без права розпорядження / відчуження квартири).

У подальшому, за умови повного та своєчасного виконання Стороною 1 ( ОСОБА_1 ) положень п. 2.3 даної Мирової угоди щодо сплати коштів за додатково побудовану площу квартири АДРЕСА_2 , сторони цієї Мирової угоди складають та підписують акт приймання-передачі квартири (у власність) (відповідно до п. 2.2 Мирової угоди), який слугуватиме підставою для проведення державної реєстрації права власності ОСОБА_1 на кв. АДРЕСА_1 .

Витрати з утримання квартири, будь-які ризики, пов`язані з цим, зокрема витрати з оплати вартості житлово-комунальних послуг, несе Позивач ( ОСОБА_1 ) з моменту підписання Сторонами акту приймання-передачі квартири у користування.

2.5. Сторона 1 ( ОСОБА_1 ), опісля сплати в повному обсязі грошових коштів, визначених у п. 2.3, та опісля видачі Відповідачем 1 ( ОСОБА_2 ) акту приймання- передачі квартири (у власність) (відповідно до п. 2.2 Мирової угоди), має право самостійно зареєструвати за собою право власності на квартиру АДРЕСА_1 , шляхом звернення до будь-якого (на її розсуд) уповноваженого суб`єкта державної реєстрації. Відповідач 1 ( ОСОБА_2 ) приймає на себе зобов`язання всіляко сприяти Стороні 1 ( ОСОБА_1 ) у державній реєстрації за Позивачем ( ОСОБА_1 ) права власності на квартиру АДРЕСА_1 .

2.6. Сторони також домовилися, що Відповідач 1 ( ОСОБА_2 ), діючи через свого уповноваженого представника - адвоката Байдеріна О.А., протягом п`яти календарних днів, з дати підписання даної Мирової угоди, подає до Малиновського районного суду міста Одеси заяву про відмову від позову в судовій справі № 521/22690/23 (справа за позовом ОСОБА_2 ), та надсилає копію такої заяви представнику Стороні 1 (пані ОСОБА_1 ) до відома.

III. ЗАКЛЮЧНІ ПОЛОЖЕННЯ МИРОВОЇ УГОДИ.

3.1. Сторони домовилися, що Позивач ( ОСОБА_1 ), Відповідач 1 ( ОСОБА_2 ) та Відповідач 2 (ТОВ «БК «НАДІЙНИЙ БУДИНОК») дійшли згоди щодо повного та остаточного врегулювання питань стосовно позовних вимог у межах судової справи №522/16408/22.

3.2. Сторони дійшли згоди, що Позивач ( ОСОБА_1 ) відмовляється від своїх вимог, заявлених у позовній заяві по справі № 522/16408/22, а Відповідач 1 ( ОСОБА_2 ) та Відповідач 2 (ТОВ «БК «НАДІЙНИЙ БУДИНОК») у свою чергу також відмовляються від своїх вимог та претензій, в тому числі Відповідач 1 ( ОСОБА_2 ) відмовляється від позовних вимог, що заявлені в справі № 521/22690/23 (відповідно до п. 2.6 Мирової угоди).

3.3. Сторони визнають та погоджуються, що кожна сторона несе свої витрати самостійно. Судові витрати розподілу не підлягають.

3.4. Укладення цієї Мирової угоди не порушує прав та інтересів Позивача ( ОСОБА_1 ), Відповідача 1 ( ОСОБА_2 ), Відповідача 2 (ТОВ «БК «НАДІЙНИЙ БУДИНОК») та / або інших (третіх) осіб.

3.5. Сторони усвідомлюють умови та сутність Мирової угоди, підтверджують, що всі викладені умови Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам.

3.6. Сторони усвідомлюють та обізнані з наслідками укладання та затвердження Мирової угоди судом.

3.7. У випадку відмови Малиновського районного суду м. Одеси у затвердженні Мирової угоди, або у разі не набрання законної сили ухвали Малиновського районного суду м. Одеси про затвердження Мирової угоди, Сторони залишаються в правовому становищі, яке існувало до дати підписання Мирової угоди.

3.8. Жодна Сторона не має права в односторонньому порядку розривати або змінювати цю Мирову угоду.

3.9. Мирова угода складена в чотирьох примірниках українською мовою, які мають однакову юридичну силу: перший - для Позивача ( ОСОБА_1 ), другий - для Відповідача 1 ( ОСОБА_2 ), третій - для Відповідача 2 (ТОВ «БК «НАДІЙНИЙ БУДИНОК»), четвертий - для Малиновського районного суду м. Одеси.

Провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «Надійний будинок» про стягнення моральної шкоди, інфляційних втрат та 3% річних - закрити.

Виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом, у разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: О.Михайлюк

31.10.23