Провадження № 2/359/141/2023
Справа № 359/315/21
УХВАЛА

30 січня 2023 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:
головуючого Семенюти О.Ю.,
за участю секретаря судового засідання Моргушко Л.В.,
прокурора ОСОБА_1 ,
представника позивача ОСОБА_2 ,
представника позивача ОСОБА_3 ,
представника третьої особи ОСОБА_4 ,
розглянувши y відкритому судовому засіданні клопотання представника Київського квартирно-експлуатаційного управління про призначення земельно-технічної експертизи у цивільній справі за позовом заступника керівника Спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Центрального регіону в інтересах держави в особі Київської обласної державної адміністрації, Міністерства оборони України, військової частини НОМЕР_1 Міністерства оборони України до ОСОБА_5 , Головного управління Держгеокадастру у Київській області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Бориспільська районна державна адміністрація Київської області, Київське квартирно-експлуатаційне управління, Товариство з обмеженою відповідальністю «Легран-Есетс-Менеджмент» про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, оскарження дій державного реєстратора про реєстрацію права власності на нерухоме майно та витребування земельної ділянки

встановив:

1. Суть процесуального питання, що розглядається судом.
Представник Київського КЕУ звернувся до суду з клопотанням, яким просить визнати поважними причини пропуску звернення до суду з клопотанням про призначення земельно-технічної експертизи, поновити Київському КЕУ строк для звернення до суду з означеним клопотанням та призначити по справі земельно-технічну експертизу. Проведення експертизи просить доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз. Зазначає, що лише під час судового розгляду ТОВ «Легран-Есетс-Менеджмент» надало проект землеустрою, розроблений ТОВ «Фінансово-консалтингова група «Алькор». Також лише після закриття підготовчого провадження представник ТОВ «Легран-Есетс-Менеджмент» Гарабарук С.М. поставив під сумнів факт накладення земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0226 на земельну ділянку військового містечка № НОМЕР_2 , розташовану в межах Процівської сільської ради Бориспільського району.

У судовому засіданні представник Київського КЕУ Науменко Я.М. клопотання підтримала, просила задовольнити, а також уточнила запитання, які просить поставити перед експертом. Прокурор ОСОБА_1 , представник Міністерства оборони України Сергута Г.О., представник військової частини НОМЕР_1 Міністерства оборони України ОСОБА_3 клопотання підтримали, просили задовольнити.

2. Норми процесуального права, якими керується суд при розгляді клопотання.
Відповідно до п.8 ч.2 ст.197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд вирішує питання про призначення експертизи, виклик у судове засідання експертів, свідків, залучення перекладача, спеціаліста.

Згідно з ч.1 ст.127 ЦПК України суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення.

Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупністю таких умов:

1. для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2. сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно з ч.4 ст.103 ЦПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.252, п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи. В такому випадку провадження у справі зупиняється на час проведення експертизи.

3. Мотиви, якими керується суд при розгляді клопотання.
Встановлено, що 8 серпня 2022 року ухвалою Бориспільського міськрайонного суду було закрито підготовче провадження у справі (а.с.174-175 т.3). З клопотанням про проведення експертизи представник Київського КЕУ звернувся вже під час судового засідання, а саме 29 листопада 2022 року. Проект землеустрою щодо відведення у власність для ведення особистого селянського господарства громадянам України, в тому числі ОСОБА_5 , на території Процівської сільської ради Бориспільського району, розробленого ТОВ «Фінансово-консалтингова група «Алькор» та затвердженого розпорядженням Бориспільської РДА №3481 від 18 листопада 2009 року, було отримано судом вже після закриття підготовчого провадження, а саме 23 серпня 2022 року (а.с.189 т.3), що унеможливило звернення з клопотанням про призначення експертизи на підготовчому засіданні. Тому суд визнає поважними причини пропуску Київським КЕУ строку та вважає за можливе поновити третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Київському КЕУ строк звернення до суду з клопотанням про проведення судової земельно-технічної експертизи.
Для правильного вирішення спору мають істотне значення відомості про те чи накладається земельна ділянка, право власності на яку посвідчується Державним актом серії ЯД №150704 від 18 лютого 2010 року та посвідчує право власності ОСОБА_5 на земельну ділянку з кадастровим номером: :02:001:0226 на земельну ділянку в межах військового містечка № НОМЕР_2 , яка відведена для потреб оборони; чи відповідають площа, межі та конфігурація земельної ділянки вказані в Державному акті серії ЯД №150704 від 18 лютого 2010 року площі та конфігурації земельної ділянки ОСОБА_5 , що визначені відповідно до Проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність 17-ом громадянам для ведення особистого селянського господарства на території Процівської сільської ради Бориспільського району, розробленого ТОВ «Фінансово-консалтингова група «Алькор»; чи розташовані на земельній ділянці, право власності на яку посвідчується Державним актом серії ЯД №150704 від 18 лютого 2010 року, та посвідчує право власності ОСОБА_5 на земельну ділянку з кадастровим номером: :02:001:0226 об`єкти нерухомого майна, зареєстровані на праві власності за Міністерством оборони України.

Перевірка наведених обставин безумовно потребує спеціальних знань. В матеріалах справи відсутній висновок з вказаних питань.

З огляду на це суд вважає, що з метою забезпечення правильного вирішення спору належить призначити судову земельно-технічну експертизу, проведення якої слід доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз та надіслати цьому закладу матеріали цивільної справи. Ця обставина об`єктивно унеможливлює продовження розгляду цивільної справи. З огляду на це суд вважає, що провадження у цивільній справі належить зупинити на час проведення судової земельно-технічної експертизи.

Керуючись п.1 ч.1, ч.2 ст.258, ч.4-ч.5 ст.259, ст.260 ЦПК України, суд

постановив:

Поновити Київському квартирно-експлуатаційному управлінню строк для звернення до суду з клопотанням про проведення земельно-технічної експертизи.

Клопотання представника Київського квартирно-експлуатаційного управління Науменко Яни Мирославівни про призначення земельно-технічної експертизи - задовольнити.

Призначити судову земельно-технічну експертизу та поставити перед експертом такі питання:

1) чи накладається земельна ділянка, право власності на яку посвідчується Державним актом серії ЯД №150704 від 18 лютого 2010 року, який видано на підставі Технічної документації із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства 17-ом громадянам на території Процівської сільської ради Бориспільського району Київської області, розроблену Бориспільським районним відділом Київської обласної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» та посвідчує право власності ОСОБА_5 на земельну ділянку з кадастровим номером: :02:001:0226 на земельну ділянку в межах військового містечка № НОМЕР_2 , яка відведена для потреб оборони відповідно до Розпорядження Ради Міністрів УРСР від 12 травня 1969 року за №398-рс?

2) чи відповідають площа, межі та конфігурація земельної ділянки вказані в Державному акті серії ЯД №150704 від 18 лютого 2010 року, який видано на підставі Технічної документації із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства 17-ом громадянам на території Процівської сільської ради Бориспільського району Київської області, розроблену Бориспільським районним відділом Київської обласної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» та посвідчує право власності ОСОБА_5 на земельну ділянку з кадастровим номером: :02:001:0226 площі та конфігурації земельної ділянки ОСОБА_5 , що визначені відповідно до Проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність 17-ом громадянам для ведення особистого селянського господарства на території Процівської сільської ради Бориспільського району Київської області, розробленого Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансово-консалтингова група «Алькор»?

3) чи розташовані на земельній ділянці, право власності на яку посвідчується Державним актом серії ЯД №150704 від 18 лютого 2010 року, який видано на підставі Технічної документації із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства 17-ом громадянам на території Процівської сільської ради Бориспільсь-кого району Київської області, розроблену Бориспільським районним відділом Київської обласної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» та посвідчує право власності ОСОБА_5 на земельну ділянку з кадастровим номером: :02:001:0226 об`єкти нерухомого майна, зареєстровані на праві власності за Міністерством оборони України?

Проведення судової земельно-технічної експертизи доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок, а також за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Витрати на проведення судової земельно-технічної експертизи покласти на Київське квартирно-експлуатаційне управління.

Зобов`язати сторін надати експертам всі необхідні документи для проведення експертного дослідження. У разі потреби, надати їм безперешкодний доступ до спірної земельної ділянки та не чинити перешкод у проведенні його дослідження.

Для проведення судової земельно-технічної експертизи матеріали цивільної справи надіслати до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (03057, м. Київ, вул. Смоленська, 6).

Провадження у цивільній справі за позовом заступника керівника Спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Центрального регіону в інтересах держави в особі Київської обласної державної адміністрації, Міністерства оборони України, військової частини НОМЕР_1 Міністерства оборони України до ОСОБА_5 , Головного управління Держгеокадастру у Київській області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Бориспільська районна державна адміністрація Київської області, Київське квартирно-експлуатаційне управління, Товариство з обмеженою відповідальністю «Легран-Есетс-Менеджмент» про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, оскарження дій державного реєстратора про реєстрацію права власності на нерухоме майно та витребування земельної ділянкизупинити на час проведення судової земельно-технічної експертизи.

Ухвала суду може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 днів з дня оголошення судового рішення.

Суддя О.Ю. Семенюта