Ухвала

18 жовтня 2023 року

м. Київ

справа № 760/14371/18

провадження № 61-14130ск23

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Осіяна О. М. (суддя-доповідач), Білоконь О. В., Сакари Н. Ю.

розглянув касаційну скаргу об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «АРТ ХАУС» на постанову Київського апеляційного суду від 07 вересня 2023 року у справі за позовом об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «АРТ ХАУС» до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Стрельченко Олени Володимирівни, ОСОБА_1 про визнання договорів недійсними, скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,

ВСТАНОВИВ:

У червні 2018 року об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «АРТ ХАУС» (далі - ОСББ «АРТ ХАУС») звернулося до суду з позовом.

Рішенням Дарницького районного суду м. Києва від 01 березня 2023 року позов ОСББ «АРТ ХАУС» задоволено. Визнано недійсним договір купівлі-продажу, укладений 24 грудня 2016 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , зареєстрований в реєстрі за № 6303, про придбання парковочного місця № 10, що за адресою: АДРЕСА_1 . Скасовано рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Стрельченко О. В. від 24 грудня 2016 року, індексний номер: 33150063, про державну реєстрацію права власності на парковочне місце № 10, що за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 на підставі договір купівлі-продажу парковочного місця від 24 грудня 2016 року. Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Постановою Київського апеляційного суду від 07 вересня 2023 року апеляційну скаргу представника ОСОБА_1 - ОСОБА_3 задоволено. Рішення Солом`янського районного суду міста Києва від 01 березня 2023 року скасовано й ухвалено нове судове рішення, яким у задоволенні позову ОСББ «АРТ ХАУС» відмовлено.

У вересні 2023 року ОСББ «АРТ ХАУС» подало до Верховного Суду касаційну скаргу, в якій просить оскаржуване судове рішення скасувати й залишити без змін рішення суду першої інстанції.

Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України.

Підставою касаційного оскарження указаних судових рішень заявник зазначає неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме застосування норм права без урахування висновку щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладеного у постанові Великої Палати Верховного Суду від 12 лютого 2020 року у справі № 820/4524/18, що передбачають вимоги пункту 1 частини другої статті 389 ЦПК України.

Також заявник вказує на порушення судами норм процесуального права, що унеможливило встановлення фактичних обставин, які мають значення для правильного вирішення справи, оскільки суд не дослідив зібрані у справі докази (пункт 4 частини другої статті 389 ЦПК України).

Касаційна скарга ОСББ «АРТ ХАУС» подана у передбачений статтею 390 ЦПК України строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктами 1, 4 частини другої статті 389 ЦПК України.?

З урахуванням наведеного касаційне провадження у цій справі необхідно відкрити.

Керуючись статтями 389, 394, 395, 397 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження у даній справі.

Витребувати з Дарницького районного суду м. Києва цивільну справу № 760/14371/18 за позовом об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «АРТ ХАУС» до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Стрельченко Олени Володимирівни, ОСОБА_1 про визнання договорів недійсними, скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Надіслати учасникам справи копію касаційної скарги та додані до неї документи, роз`яснити право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою та змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення цієї ухвали.

До відзиву необхідно додати докази надсилання копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: О. М. Осіян

О. В. Білоконь

Н. Ю. Сакара