Справа № 129/3009/23
Провадження по справі № 2-о/129/117/2023
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"03" жовтня 2023 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Капуша І.С.,

розглянувши без учасників процесу в місті Гайсині цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа Державний реєстратор сектору державної реєстрації загального відділу виконавчого комітету Гайсинської міської ради, про встановлення факту законного набуття права власності на житлову квартиру,

Установив:

14.09.2023 р. до суду подано заяву, в якій ОСОБА_1 просить встановити факт права власності на трикімнатну житлову квартиру АДРЕСА_1 , посилаючись на те, що 19.07.2017 р. йому як військовослужбовцю Збройних Сил України надано цю квартиру, з того часу він зареєстрований та постійно проживає в ній, сплачує комунальні послуги, зробив ремонт, але не може отримати її у власність на підставі Закону «Про приватизацію державного житлового фонду» в зв`язку з неприйняттям її на баланс власника - Управління капітального будівництва Вінницької обласної державної адміністрації, іншим законним шляхом встановити цей факт неможливо; інші члени сім`ї в цій квартирі зареєстровані не були, в ній не проживають і на неї не претендують в зв`язку з втратою права.

Заявники в судове засідання не з`явилися, письмово заявлені вимоги підтримали повністю, просили справу розглянути без них (а.с.38).

Державний реєстратор сектору державної реєстрації загального відділу виконавчого комітету Гайсинської міської ради Богачук В.Д. в судове засідання не з`явився, письмово просив справу розглянути без нього, заявлені вимоги визнав повністю (а.с.37).

З урахуванням позицій заявника, заінтересованої особи, досліджених доказів та вимог закону, суд визнає за необхідне заявлені вимоги задовільнити з таких міркувань.

Достовірно доведено, що 19.07.2017 р. ОСОБА_1 як військовослужбовцю Збройних Сил України надано трикімнатну житлову квартиру АДРЕСА_1 , з того часу він постійно проживає в ній, сплачує комунальні послуги, зробив ремонт, але отримати її у власність на підставі Закону «Про приватизацію державного житлового фонду» не може через неприйняття її на баланс власника Управління капітального будівництва Вінницької обласної державної адміністрації.

Зазначені правовідносини в системному взаємозв`язку регламентуються:

- абз.4 п.1 ст.12 Закону Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей, за якими військовослужбовцям, які мають вислугу на військовій службі 20 років і більше, та членам їх сімей надаються жилі приміщення для постійного проживання або за їх бажанням грошова компенсація за належне їм для отримання жиле приміщення. Такі жилі приміщення або грошова компенсація надаються їм один раз протягом усього часу проходження військової служби за умови, що ними не було використано право на безоплатну приватизацію житла;

- ч. 1 ст. 1 Протоколу № 1 ратифікованої Україною 11.09.1997 р. Європейської Конвенції з захисту прав і основоположних свобод (далі Конвенція), ст. 17-1 Конвенції, згідно з якими кожен має право мирно володіти своїм майном, ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше, як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права, державам учасницям Конвенції заборонено скасовувати встановлені нею права;

- рішеннями Європейського Суду з прав людини в справах П.В.Д. проти Ірландії (9.02.1991 р., серія А, № 246-В), Принц Ліхтенштейну проти Німеччини (№ 42527/98, п. 83, ECHR 2001 - VIII), згідно з якими під конвенційним поняттям майно належить розуміти власність або активи, включаючи претензії, за якими особа може стверджувати, що вона принаймні має законне сподівання отримати власність та (або) ефективно здійснити право власності;

-ст. 328 ЦК України, за якою фізична особа може набути право власності на підставах, що не заборонені законом;

- ч.2 ст.256 ЦПК України, згідно з якою, у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначеного іншого порядку встановлення цих фактів;

- п.9 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень», за яким документом, що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності на нерухоме майно, є рішення суду щодо права власності на нерухоме майно.

Оскільки 19.07.2017 р. ОСОБА_1 як військовослужбовцю Збройних Сил України надано трикімнатну житлову квартиру АДРЕСА_1 , з того часу він постійно проживає в ній, сплачує комунальні послуги, зробив ремонт, але отримати її у власність на підставі Закону «Про приватизацію державного житлового фонду» не може через неприйняття її на баланс власника Управління капітального будівництва Вінницької обласної державної адміністрації, то заявнику задля реалізації його законних сподівань отримати квартиру у власність та здійснити її державну реєстрацію з метою набуття правоможності розпорядження факт права власності на неї необхідно встановити рішенням суду, - тому що іншого визначеного законом порядку встановити цей факт та спору про право немає.

Висновки суду підтверджуються такими доказами: технічним паспортом на житлову квартиру АДРЕСА_1 (а.с.5-6), розрахунком площі квартири (будинку), що безоплатно приватизовується (а.с.7), ордером № 116 від 18.07.2017 р., виданим ОСОБА_1 на право зайняття 3-х кімнатної квартири АДРЕСА_1 (а.с.11); паспортом серії НОМЕР_1 , відповідно до якого ОСОБА_1 зареєстрований в АДРЕСА_2 (а.с.9-10); довідкою №02.2-06/02.2-17-1196 від 10.07.2023р., Виконавчого комітету Гайсинської міської ради, відповідно до якої, ОСОБА_1 дійсно проживає і зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , в період з 19.07.2017р. по теперішній час участі в приватизації цього житла не приймав (а.с.12); довідкою КП «Гайсинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» №106 від 14.07.2023р., відповідно до якої станом на 29.12.2012р., реєстрація прав власності на житлову трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 не проводилася (а.с.13); витягом з рішення виконавчого комітету Гайсинської міської ради № 145 від 21.07.2021 р. про виключення з числа службових квартиру АДРЕСА_1 (а.с.16); договором №60961 від 24.07.2017 р. про надання послуг з централізованого опалення, постачання гарячої води і водовідведення, укладеним між ОСОБА_1 та підприємством КП «Вінницяоблтеплоенерго» в квартирі АДРЕСА_1 (а.с.17-18); типовим договором з індивідуальним споживачем про надання послуг з постачання теплової енергії від 01.11.2020р. в квартирі АДРЕСА_1 (а.с.19-21); договором б/н для надання населенню послуг з центрального водопостачання холодної води та водовідведення, який укладений з ОСОБА_1 (а.с.22-23); договором про надання послуг з вивезення побутових відходів від 13.02.2018р., укладеного між КП «Гайсинська ЖЕК» та ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1 (а.с.24); договором про надання послуг утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 20.07.2017р., укладеного між КП «Гайсинька ЖЕК» та ОСОБА_1 на в квартиру АДРЕСА_1 (а.с.25); довідкою № 573/2511 від 29.08.2023р. про те, що КЕВ м.Вінниці не заперечує проти приватизації трикімнатної квартири АДРЕСА_1 (а.с.20); довідками № 57 від 04.09.2023 р., № 21 від 04.09.2021 р., № 2935486-В від 04.09.2023 р., № 213 від 04.08.2023 р., №646 за вересень 2023р. про те, що ОСОБА_1 житель АДРЕСА_2 заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, водопостачання та водовідведення, газопостачання, електроенергію заборгованості не має (а.с.27,28,29,32,34); довідками №11 від 04.09.2023р., №1216/0510 про склад сім`ї та зареєстрованих осіб в житловій квартирі АДРЕСА_1 , відповідно до який зареєстрованим в зазначеній квартирі з 19.07.2017р. по теперішній час є ОСОБА_1 (а.с.30,33).

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 213, 214, 215, 259 ЦПК України,

Вирішив:

Заяву задовольнити.

Встановити юридичний факт права власності на трикімнатну житлову квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , - для державної реєстрації права власності на цю квартиру.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів до Апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: