ДНІПРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Провадження № 22-ц/803/8467/23 Справа № 175/984/22 Суддя у 1-й інстанції - Бойко О. М. Суддя у 2-й інстанції - Єлізаренко І. А.
УХВАЛА

07 листопада 2023 року м. Дніпро

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Дніпровського апеляційного суду у складі:

головуючого судді Єлізаренко І.А.

суддів Красвітної Т.П., Свистунової О.В.

за участю секретаря Попенко Ю.К.

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю Кодацьке-Агро про залучення Товариства з обмеженою відповідальністю Кодацьке-Агро до участі у справі у якості третьої особи за апеляційними скаргами Державного підприємства Науково-виробнича дослідна агрофірма Наукова Національної академії аграрних наук України, заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, Фонду державного майна України та Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях на рішення Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 10 серпня 2023 року у справі за позовом Державного підприємства Науково-виробнича дослідна агрофірма Наукова Національної академії аграрних наук України до Миколаївської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 про визнання незаконним та скасування рішення Миколаївської сільської ради в частині надання дозволів на виготовлення проектів відведення земельних ділянок, та за зустрічним позовом ОСОБА_4 , ОСОБА_8 , ОСОБА_10 в особі представника-адвоката Рибалко Марини Анатоліївни до Державного підприємства Науково-виробнича дослідна агрофірма Наукова Національної академії аграрних наук України, треті особи Миколаївська сільська рада Дніпровського району Дніпропетровської області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_9 , ОСОБА_11 про визнання державного акту на право постійного користування землею таким, що втратив чинність, та визнання відсутнім права постійного користування земельними ділянками,-

В С Т А Н О В И Л А :

У провадженні Дніпровського апеляційного суду знаходиться цивільна справа за за апеляційними скаргами ДП Науково-виробнича дослідна агрофірма Наукова Національної академії аграрних наук України, заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, Фонду державного майна України та Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях на рішення Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 10 серпня 2023 року у справі за позовом ДП Науково-виробнича дослідна агрофірма Наукова Національної академії аграрних наук України до Миколаївської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 про визнання незаконним та скасування рішення Миколаївської сільської ради в частині надання дозволів на виготовлення проектів відведення земельних ділянок, та за зустрічним позовом ОСОБА_4 , ОСОБА_8 , ОСОБА_10 в особі представника-адвоката Рибалко М.А. до ДП Науково-виробнича дослідна агрофірма Наукова Національної академії аграрних наук України, треті особи Миколаївська сільська рада Дніпровського району Дніпропетровської області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_9 , ОСОБА_11 про визнання державного акту на право постійного користування землею таким, що втратив чинність, та визнання відсутнім права постійного користування земельними ділянками.

ТОВ Кодацьке-Агро, яке не є учасником справи, звернулося до Дніпровського апеляційного суду із клопотанням про залучення до участі у справі у якості третьої особи ТОВ Кодацьке-Агро, посилаючись на те, що між ТОВ Кодацьке-Агро та ОСОБА_4 , ОСОБА_8 , ОСОБА_10 , з кожним окремо, були укладені попередні договори оренди землі від 25 вересня 2023 року, предметом яких є спірні земельні ділянки.

Вислухавши думку учасників справи, представників колегія вважає, що клопотання про залучення ТОВ Кодацьке-Агро до участі у справі у якості третьої особи не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 3 ст.53 ЦПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Згідно з п.1 ч. 1 ст. 365 ЦПК України суддя-доповідач у порядку підготовки справи до апеляційного розгляду з`ясовує питання про склад учасників судового процесу. У разі встановлення, що рішення суду першої інстанції може вплинути на права та обов`язки особи, яка не брала участі у справі, залучає таку особу до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Звернувшись із клопотанням про залучення до участі у справі у якості третьої особи ТОВ Кодацьке-Агро посилалося на те, що між ТОВ Кодацьке-Агро та ОСОБА_4 , ОСОБА_8 , ОСОБА_10 , з кожним окремо, були укладені попередні договори оренди землі від 25 вересня 2023 року, відповідно до яких передбачено передачу ТОВ Кодацьке-Агро в оренду спірних земельних ділянок у розмірі по 2 га, розташовані на території Миколаївської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області.

До заяви було надано копії попередніх договорів оренди землі від 25 вересня 2023 року (т.2 а.с.212-220).

Відповідно до ст.635 ЦК України попереднім є договір, сторони якого зобов`язуються протягом певного строку (у певний термін) укласти договір в майбутньому (основний договір) на умовах, встановлених попереднім договором.

Відповідно до ст.13 Закону України Про оренду землі договір оренди землі це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Відповідно до ч.2 ст.14 Закону України Про оренду землі типовий договір оренди землі та типовий договір оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об`єктом затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Стаття 19 Закону України Про оренду землі передбачено строк дії договору оренди землі визначається за згодою сторін, але не може перевищувати 50 років. Дата закінчення дії договору оренди обчислюється від дати його укладення. Право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації такого права.

Постановою Кабінету Міністрів України №20 від 03 березня 2004 року Про затвердження Типового договору оренди землі передбачена державна реєстрація попереднього договору оренди землі.

Із попередніх договорів оренди землі від 25 вересня 2023 року, укладених між ТОВ Кодацьке-Агро та ОСОБА_4 , ОСОБА_8 , ОСОБА_10 , з кожним окремо, вбачається, що вказані договори не були зареєстровані відповідно до чинного законодавства.

Доказів на підтвердження державної реєстрації вказаних договорів оренди землі матеріали справи не містять.

Враховуючи викладене, відсутні підстави для залучення в апеляційному суді до участі у справі у якості третьої особи ТОВ Кодацьке-Агро, а тому у задоволенні клопотання ТОВ Кодацьке-Агро про залучення до участі у справі у якості третьої особи слід відмовити.

На підставі викладеного, керуючись ст. 53, 222, 365 ЦПК України, колегія суддів

У Х В А Л И Л А:

У задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю Кодацьке-Агро про залучення до участі у справі у якості третьої особи відмовити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя І.А.Єлізаренко

Судді Т.П.Красвітна

О.В.Свистунова