Справа № 682/63/23
Провадження № 2-з/682/2/2023
У Х В А Л А

06 січня 2023 року м.Славута

Суддя Славутського міськрайонного суду Хмельницької області Зеленська В.І, ознайомившись із заявою першого заступника керівника Шепетівської окружної прокуратури Хмельницької області в інтересах держави в особі органу, уповноваженого здійснювати функції у спірних правовідносинах, - Улашанівської сільської ради про забезпечення позову до ОСОБА_1 про витребування з незаконного володіння земельної ділянки, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - ОСОБА_2 ,

в с т а н о в и в:

05.01.2023 р до Славутського міськрайонного суду Хмельницької області надійшла заява першого заступника керівника Шепетівської окружної прокуратури Хмельницької області про забезпечення позову прокурора в інтересах держави в особі органу, уповноваженого здійснювати функції у спірних правовідносинах, - Улашанівської сільської ради до ОСОБА_1 про витребування з незаконного володіння земельної ділянки шляхом накладення арешту на земельну ділянку площею 2 га, кадастровий номер :05:011:0040, розташовану за межами населених пунктів Улашанівської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області, та заборони органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, вчиняти реєстраційні дії щодо її перетворення, поділу, об`єднання з іншими земельними ділянками, розпорядження, зміни цільового призначення, а також заборони земельним кадастровим реєстраторам, які входять до складу Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру (, вул. Народного Ополчення, 3, м. Київ, 03151) та її територіальних органів, вносити до Державного земельного кадастру будь-які відомості щодо земельної ділянки з кадастровим номером :05:011:0040.

Підставами звернення прокурора з позовом до суду стали порушення інтересів держави при одержанні в приватну власність та користування земельною ділянкою.

З відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 21 липня 2016 року №22-18596-СГ ОСОБА_2 отримав у приватну власність земельну ділянку загальною площею 2 га з кадастровим номером :03:021:0112, для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Виноградівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області та 03 серпня 2016 року зареєстрував право власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. 19.10.2018 р зареєстрував право оренди вказаної земельної ділянки з ТОВ "ГЕРРОМ ІНВЕСТ-ЯРМОЛИНЦІ".

Водночас, рішенням сесії Улашанівської сільської ради Славутського (Шепетіського) району Хмельницької області від 09 серпня 2019 року №21 ОСОБА_2 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства та передано безоплатно у власність земельну ділянку площею 2,00 га, кадастровий номер :05:011:0040.

29 серпня 2019 року ОСОБА_2 зареєстрував право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :05:011:0040 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

17 вересня 2019 року на підставі договору купівлі-продажу ОСОБА_2 відчужив земельну ділянку з кадастровим номером :05:011:0040 ОСОБА_1 .

Прокурор вважає, що ОСОБА_2 , зловживаючи своїм правом, набув спірну земельну ділянку з кадастровим номером :05:011:0040 у власність, вчинивши неправомірні дії, а саме, при зверненні не повідомив Улашанівську сільську раду Славутського (Шепетівського) району Хмельницької області про те, що вже раніше скористався своїм правом на безоплатну приватизацію земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства і не мав права отримувати у власність земельну ділянку для аналогічних потреб в порядку безоплатної приватизації ще раз.

Земельна ділянка з кадастровим номером :05:011:0040 площею 2 га незаконно вибула із комунальної власності Улашанівської сільської ради Славутського району Хмельницької області.

ОСОБА_1 купив земельну ділянку в ОСОБА_2 , хоча останній не мав права її набути та відчужувати.

З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта вбачається, що ОСОБА_1 дійсно є власником земельної ділянки з кадастровим номером :05:011:0040, загальною площею 2 га. яку набув у власність на підставі договору купівлі-продажу від 17.09.2019 р № 1888.

Тому прокурор звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1 про витребування земельної ділянки .

Заява про забезпечення позову підлягає розгляду в порядку, визначеному ч. 1 ст. 153 ЦПК України, без повідомлення учасників справи.

Відповідно до ст. 149 Цивільного процесуального кодексу України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся, або має намір звернутися до суду, а також з інших підстав, визначених законом.

Невжиття заходу забезпечення позову за вказаних фактичних обставин спору може істотно ускладнити ефективний захист прав держави.

Метою вжиття заходів забезпечення позову у цій справі є охорона матеріально-правових інтересів держави, які гарантують реальне виконання позитивно прийнятого рішення, у разі прийняття такого. Забезпечення позову має бути спрямоване проти несумлінних дій відповідача. Таким чином усуваються утруднення і неможливості виконання рішення.

Відповідно заходи забезпечення позову застосовуються лише у разі необхідності та мають бути співмірними із заявленими позовними вимогами, оскільки безпідставне забезпечення позову може призвести до порушення прав і законних інтересів інших осіб.

Предметом позову у цій справі є вимога про витребування з незаконного володіння земельної ділянки. А отже накладення арешту на земельну ділянку площею 2 га, кадастровий номер :05:011:0040, розташовану за межами населених пунктів Улашанівської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області, та заборона органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, вчинення реєстраційних дій щодо її перетворення, поділу, об`єднання з іншими земельними ділянками, розпорядження нею, зміни її цільового призначення, а також заборона земельним кадастровим реєстраторам, які входять до складу Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру (, вул. Народного Ополчення, 3, м. Київ, 03151) та її територіальних органів, вносити до Державного земельного кадастру будь які відомості, які стосуються земельної ділянки з кадастровим номером :05:011:0040, є найбільш ефективним способом захисту інтересів держави.

Враховуючи, що невжиття заходів забезпечення позову може в подальшому істотно ускладнити виконання судового рішення у разі задоволення позовних вимог, заяву прокурора про забезпечення позову слід задовольнити.

Керуючись ст.ст. 149-151, 153, 157 ЦПК України,

п о с т а н о в и в

Заяву прокурора про забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :05:011:0040, площею 2 га, яка розташована за межами населених пунктів Улашанівської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області, та заборонити органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, вчиняти реєстраційні дії щодо її перетворення, поділу, об`єднання з іншими земельними ділянками, розпорядження нею, зміни її цільового призначення, а також заборонити земельним кадастровим реєстраторам, які входять до складу Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру (, вул. Народного Ополчення, 3, м. Київ, 03151) та її територіальних органів, вносити до Державного земельного кадастру будь які відомості, які стосуються земельної ділянки з кадастровим номером :05:011:0040.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Суддя Зеленська В. І.