Справа № 159/4555/23
Провадження № 2-о/159/225/23
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 жовтня 2023 року Ковельський міськрайонний суд Волинської області

в складі: головуючого судді Грідяєвої М.В.

при секретарі Бакай Л.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ковель в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту належності свідоцтва про право власності на квартиру, заінтересовані особи Ковельська міська рада, Комунальне підприємство «Волиньпроект» Волинської обласної ради,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду з заявою про встановлення факту належності свідоцтва про право власності на квартиру, заінтересовані особи Ковельська міська рада, КП «Волиньпроект» Волинської обласної ради, вказуючи на те, що вона вирішила провести реконструкцію балкону, а саме: добудувати балкон, збільшивши його розміри. Звернувшись в архітектуру міста Ковеля за дозвільними документами, їй повідомили, що виникнуть проблеми в подальшому виготовленні дозвільних документів на реконструкцію та реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна. Виготовивши необхідні дозвільні документи, а саме: повідомлення про початок виконання будівельних робіт; будівельний паспорт на добудову балкона та в подальшому мала б бути декларація про закінчення будівництва, але їй повідомили, що потрібно виправити описки в прізвищі в документах на квартиру. В Ковельському ЦНАП в неї не прийняли документи, в зв`язку із розбіжністю в написанні її прізвища. Описка в свідоцтві про право власності на квартиру та реєстраційному написі полягає в тому, що невірно вказане прізвище ОСОБА_2 , замість вірного ОСОБА_3 . В ЦНАП їй повідомили, що необхідно в судовому порядку вирішувати питання із документами, а саме: про їх належність їй. Вона звернулась до Ковельської міської ради із заявою про надання копії рішення виконкому Ковельської міської ради від 23.02.2001 року за № 86, на підставі якого видано свідоцтво про право власності та про можливість виправити описку. Листом від 16.06.2023 року виконавчого комітету Ковельської міської ради їй повідомили, що виправити відомості неможливо, а зміни в Держреєстрі прав нерухомого майна вносяться тільки на підставі рішення суду. Також вона звернулась із аналогічною заявою до КП «Волиньпроект» про виправлення описки в реєстраційному написі від 27.02.2001 року за реєст. № 14010, проведеним КП ВО БТІ - вказавши вірне прізвище ОСОБА_3 . Листом від 22.06.2023 року КП «Волиньпроект» їй повідомило про те, що необхідно звернутись до органів місцевого самоврядування із заявою про виправлення помилки або звернутись до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. Просить встановити факт належності їй, ОСОБА_1 свідоцтва про право власності на квартиру АДРЕСА_1 від 27.02.2001 року серії АБ № 13634, яке видане на підставі рішення виконкому Ковельської міської ради № 86 від 23.02.2001 року, де зазначений реєстраційний напис зареєстрований КП ВОБТІ за № 14010 від 27.02.2001 року на ОСОБА_1 .

Заявник в судове засідання не з`явилась, про час, дату та місце розгляду справи повідомлена належним чином, згідно письмової заяви просить розглянути справу у її відсутність.

Представник Ковельської міської ради в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно письмового клопотання, просить розглянути справу без його участі, не заперечує проти заяви.

Представник Комунального підприємства «Волиньпроект» Волинської обласної ради, в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно письмової заяви, просить розглянути справу без його участі за наявними матеріалами справи.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає заяву ОСОБА_1 про встановлення факту належності свідоцтва про право власності на квартиру, заінтересовані особи Ковельська міська рада, Комунальне підприємство «Волиньпроект» Волинської обласної ради, обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Відповідно до п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. У судовому порядку можуть бути встановлені інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Згідно свідоцтва про народження ОСОБА_4 народився 1962 року, його батьками є ОСОБА_5 та ОСОБА_6 .

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу, ОСОБА_4 та ОСОБА_7 , після укладення шлюбу ОСОБА_3 , 19.07.1987 року уклали шлюб.

Згідно паспорту громадянина України, виданого 02.09.1996 року, заповненого українською мовою, заявник є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу квартири в незавершеному будівництвом житловому будинку по АДРЕСА_2 від 21.08.1997 року, укладеного між ВАТ «Ковельський м`ясокомбінат» та ОСОБА_1 , ОСОБА_1 купила незавершену будівництвом квартиру АДРЕСА_3 , який знаходиться на земельній ділянці площею 0,28 га. Договір зареєстровано в реєстрі за №5444.

Згідно свідоцтва про право власності на квартиру АДРЕСА_1 від 27.02.2001 року, квартира АДРЕСА_4 . на підставі рішення виконкому Ковельської міської ради від 23.02.2001 року на праві приватної власності належить ОСОБА_1 , про що зроблений реєстраційний запис в Волинському обласному БТІ 27.02.2001 року за №14010.

Згідно будинкової книги А №09402 в квартирі АДРЕСА_4 зареєстровані: ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 .

Згідно пенсійного посвідчення, виданого 08.06.2015 року, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 отримує пенсію за віком.

Згідно архівного витягу із рішення виконавчого комітету Ковельської міської Ради від 23.02.2001 року №86, виконавчий комітет на підставі заяви та висновку обласного БТІ вирішив оформити право власності за ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_4 .

Згідно відповіді виконавчого комітету Ковельської міської ради від 16.06.2023 року на ім`я заявника, право власності на квартиру зареєстровано 27.02.2001 року на підставі свідоцтва про право власності Волинським обласним БТІ, яке не наділено повноваженнями щодо виправлення помилок по реєстрації прав власності, а управління «Центр надання адміністративних послуг» виконавчого комітету Ковельської міської ради не є правонаступником цієї організації та не є зберігачем справ зареєстрованих до 01.01.2023 року. Зміни до Державного реєстру прав можуть вноситись тільки на підставі відповідного судового рішення.

Згідно відповіді КП «Волиньпроект» Волинської обласної ради від 22.06.2023 року на ім`я заявника, з матеріалів інвентаризаційної справи на кварти АДРЕСА_4 та свідоцтва про право власності виданого 27.02.2001 року на підставі рішення виконкому Ковельської міської ради Волинської області від 23.02.2001 року №86, власником квартири є ОСОБА_1 . Для виправлення помилки допущеної у свідоцтві про право власності рекомендовано звернутись до органу місцевого самоврядування, який безпосередньо видав правовстановлюючий документ, а саме виконкому Ковельської міської ради Волинської області із відповідною заявою про виправлення помилки або до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу.

На думку суду, при заповненні як договору купівлі-продажу квартири від 21.08.1997 року так і свідоцтва про право власності на квартиру АДРЕСА_1 від 27.02.2001 року прізвище заявника записане помилково, як ОСОБА_2 замість вірного ОСОБА_3 , згідно паспорту.

У суду немає сумніву в тому, що свідоцтво про право власності на квартиру АДРЕСА_1 від 27.02.2001року, видане на підставі рішення виконкому Ковельської міської ради №86 від 23.02.2001 року, зареєстроване в Волинському обласному БТІ за №14010 на ім`я ОСОБА_1 належать заявнику, так як це підтверджується зібраними доказами по справі, всі дані заявника, а саме ім`я по-батькові, вказані в свідоцтві про право власності співпадає з даними паспорта, свідоцтва про одруження, пенсійного свідоцтва.

Встановлення факту належності свідоцтва про право власності на квартиру має юридичне значення для заявника, так як дозволить їй використати право розпорядження майном.

Керуючись ст.ст.12, 81, 89, 263, 265, 268, 293-294, 315, 319, 354 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Заяву ОСОБА_1 про встановлення факту належності свідоцтва про право власності на квартиру, заінтересовані особи Ковельська міська рада, Комунальне підприємство «Волиньпроект» Волинської обласної ради задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , свідоцтва про право власності на квартиру АДРЕСА_1 виданого 27 лютого 2001 року серії НОМЕР_1 на ОСОБА_1 , зареєстрованого в Волинському обласному бюро технічної інвентаризації за №1410.

Рішення може бути оскаржено безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.

Суддя:М. В. ГРІДЯЄВА