Справа № 464/2257/17
Провадження № 2/455/96/2023
РІШЕННЯ

Іменем України

17 жовтня 2023 року м.Старий Самбір

Старосамбірський районний суд Львівської області

в складі: головуючого судді Пошивака Ю.П.,

секретар судового засідання Сенета Г.Н.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду - залі судових засідань, цивільну справу №464/2257/17 за позовною заявою ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства «Львівобленерго», третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог, щодо предмета спору Старосамбірська міська рада Самбірського району Львівської області, про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та зобов`язання вчинити певні дії,

В С Т А Н О В И В :

03.04.2017 року ОСОБА_1 звернулася до Сихівського районного суду м. Львова з позовною заявою до Публічного акціонерного товариства «Львівобленерго» Старосамбірський район електричних мереж, в якій посилається на те, що відповідно до рішення ХХVIII сесії V-демократичного скликання Старосамбірської міської ради Старосамбірського району Львівської області від 20.05.2008 року №527 їй передано безкоштовно у власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1 .

Працівниками Старосамбірського району електромереж ПАТ «Львівобленерго» без її відома і погодження було встановлено трансформаторну підстанцію ТП - 10/0,4 КВ на її приватизованій земельній ділянці, цільове призначення якої для обслуговування житлового будинку та надвірних господарських будівель в АДРЕСА_1 .

В грудні місяці 2015 року вона звернулася з письмовою заявою до Старосамбірської міської ради Львівської області з метою вирішити питання про усунення перешкод в користуванні її приватизованою земельною ділянкою.

14.12.2015 року за її заявою комісія в складі ОСОБА_2 - керуючого справами Виконавчого комітету Старосамбірської міської ради, Тисовської О.С. - начальника відділу земельних ресурсів міської ради, Дубей В.В. - директора КП «МВУЖКГ» Старий Самбір, Медвідь Л.І. - голови постійної комісії міської ради по земельних питань, провела обстеження та рекомендувала Старосамбірському ПАТ «Львівобленерго» виправити дані недоліки та перенести дану підстанцію за межі приватизованої земельної ділянки гр. ОСОБА_1 до 29.01.2016 року, а у разі невиконання рекомендації Старосамбірської міської ради їй слід звернутися в судовому порядку для вирішення даного питання.

На її неодноразові звернення до начальника Старосамбірського району електричних мереж: ПАТ «Львівобленерго» Волощака А.Р. про перенесення трансформаторної підстанції за межі її приватизованої земельної ділянки останній категорично відмовляється, а тому вона вимушена з метою захисту своїх прав звернутись в судовому порядку про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом перенесення трансформаторної підстанції ТП - 0/0,4 КВ за межі земельної ділянки.

Просить зобов`язати Публічне акціонерне товариство «Львівобленерго», (Старосамбірський район електричних мереж) демонтувати та перемістити за власні кошти трансформаторну підстанцію ТП-10/0,4 КВ за межі її приватизованої земельної ділянки цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку розташованої за адресою: АДРЕСА_1 в 30 денний термін з дня набрання рішенням суду законної сили.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03.04.2017 року справу розподілено судді Сихівського районного суду м. Львова Мичка Б.Р.

Ухвалою судді від 04.04.2017 року відкрито провадження у справі, справу призначено до судового розгляду на 21.04.2017 року на 11 годину 00 хвилин.

Ухвалою суду від 21.04.2017 року справу передано за підсудністю до Старосамбірського районного суду Львівської області.

10.05.2017 року справа поступила до Старосамбірського районного суду Львівської області.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями передана для розгляду судді Бонецькому Л.Й.

Ухвалою судді від 15.05.2017 року справу призначено до розгляду на 14 годину 30 хвилин 25.09.2017 року.

25.09.2017 року від представника Старосамбірського РЕМ до суду поступило клопотання про те, що відбулася зміна найменування Товариства - Публічного акціонерного товариство «Львівобленерго» на Приватне акціонерне товариство «Львівобленерго» та прийнято новий Статут. Просить відповідачем у справі вважати Приватне акціонерне товариство «Львівобленерго».

Наказом від 01.08.2018 року суддю ОСОБА_3 відраховано зі штату Старосамбірського районного суду Львівської області, як такого, що звільнений у відставку відповідно до рішення Вищої ради правосуддя від 24.07.2018 року №2410/0/15-18 «Про звільнення ОСОБА_3 з посади судді Старосамбірського районного суду Львівської області у відставку».

З огляду на вказані обставини, на підставі розпорядження керівника апарату суду Волошина І.С. № 177/08/2018 від 07.08.2018 року по даній справі був призначений повторний автоматизований розподіл судової справи між суддями. Призначення не відбулося, оскільки не вистачало потрібної кількості суддів для розподілу справи.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23.08.2018 року справу передано для розгляду судді ОСОБА_4 .

Ухвалою судді від 12.10.2018 року справу прийнято до розгляду та призначено судове засідання на 11 годину 00 хвилин 24.06.2019 року

24.06.2019 року позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні подала уточнену позовну заяву, в якій просила зобов`язати Приватне акціонерне товариство «Львівобленерго», демонтувати та перемістити за власні кошти трансформаторну підстанцію ТП-10/0,4 КВ за межі її приватизованої земельної ділянки, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку розташованої за адресою у АДРЕСА_1 в 30 денний термін з дня набрання рішенням суду законної сили.

24.06.2019 року судове засідання відкладено на 11 годину 00 хвилин 05.06.2020 року, яке не відбулося у зв`язку з відпусткою головуючої по справі судді ОСОБА_4 .

Наказом №47-К від 10.07.2020 року суддю ОСОБА_4 відраховано зі штату Старосамбірського районного суду Львівської області у зв`язку з її смертю ІНФОРМАЦІЯ_1 .

З огляду на вказані обставини, на підставі розпорядження керівника апарату суду Волошина І.С. №445/07/2020 від 20.07.2020 року по даній справі був призначений повторний автоматизований розподіл судової справи між суддями. Призначення не відбулося, оскільки не вистачало потрібної кількості суддів для розподілу справи.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03.08.2020 року справу передано для розгляду судді Пошиваку Ю.П.

Ухвалою судді Старосамбірського районного суду Львівської області від 19.08.2020 року справу прийнято до розгляду та призначено підготовче засідання на 16 годину 00 хвилин 08.09.2020 року, яке неодноразово відкладено.

Ухвалою суду від 22.06.2023 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті на 11 годину 00 хвилин 12.09.2023 року в якому оголошено перерву до 11 години 00 хвилин 17.10.2023 року..

Позивачка ОСОБА_1 та її представник адвокат Бущак Р.Є. в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, просили їх задовольнити. Позивачка ОСОБА_1 додатково пояснила, що працівниками Старосамбірського району електромереж ПАТ «Львівобленерго» без її відома і погодження взимку 2008/2009 року було встановлено трансформаторну підстанцію ТП - 10/0,4 КВ на її земельній ділянці, цільове призначення якої для обслуговування житлового будинку та надвірних господарських будівель в АДРЕСА_1 . Фундамент під будівництво будинку вона заклала ще до того як міська рада затвердила проект землеустрою на ділянку.

Представник відповідача Приватного акціонерного товариства «Львівобленерго» Булькевич А.В. позовні вимоги не визнав, просив відмовити в їх задоволенні. Додатково пояснив, що 04.07.2007 року було прийнято рішення про проект забудови, Приватним акціонерним товариством «Львівобленерго» земельна ділянка не надавалась, підстанція куплялась за кошти забудовників. 04.08.2008 року був погоджений проект підстанції, після прийняття в експлуатацію була приватизована земельна ділянка. 20.05.2009 року була вже підстанція і була у власності міської ради, після приватизації земельної ділянки позивачкою ОСОБА_5 дана підстанція була передана на баланс обленерго.

Представник третьої особи Старосамбірська міська рада Самбірського району Львівської області в судовому засіданні ОСОБА_6 не заперечував щодо задоволення позовних вимог ОСОБА_1 . Додатково пояснив, що в АДРЕСА_1 , а саме в кварталі забудови не планувалося встановлення підстанції.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши документи і матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши обставини, давши оцінку доказам, які мають значення для справи, приходить до наступних висновків.

Судом встановлено, що рішенням ХІІІ сесії ІУ демократичного скликання Старосамбірської міської ради Старосамбірського району Львівської області «Про затвердження проекту квартальної розбивки індивідуальної житлової забудови по АДРЕСА_1 » вирішено затвердити проект квартальної розбивки індивідуальної житлової забудови по АДРЕСА_1 (а.с.66, том 1).

30.01.2008 року між Старосамбірською міською радою (Замовник) та Відкритим Акціонерним Товариством «Львівобленерго» (Власник) було укладено договір приєднання до електричних мереж №131-658/2, відповідно до якого Замовник доручив Власнику виконати будівельно-монтажні роботи згідно технічних умов, виданих на електропостачання кварталу індивідуальної забудови Старосамбірської міської ради за адресою: АДРЕСА_1 , які є додатком до вище згаданого договору. Відповідно до п. 7.1.1. цих технічних умов Замовнику необхідно запроектувати та побудувати трансформаторну підстанцію (далі - ТП) -10/0,4 кВ (а.с.67-69, том 1).

Відповідно до рішення ХХVIII сесії V-демократичного скликання Старосамбірської міської ради Старосамбірського району Львівської області від 20.05.2008 року №527 ОСОБА_1 передано безкоштовно у власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1 (а.с.6-7, том 1).

04.08.2008 року Замовником Товариством з обмеженою відповідальністю «Електроконтакт Захід» було погоджено робочий проект ЕКОЗ 565432.033 «Електропостачання кварталу індивідуальної забудови Старосамбірської міської ради за адресою: м.Старий Самбір, вул. О. Ольжича", відповідно до якого на частині ділянки позивачки ОСОБА_1 (трикутник), запроектовано встановлення КТП-10/0,4 кВ. (а.с.72-77, том 1).

З протоколу №148/09 випробування силового трансформатора від 05.05.2009 року, замовник Старосамбірська міська рада, об`єкт КТП 10/0,4 кВ, відомо, що 05.05.2009 року проводились випробування трансформатора перед введенням в експлуатацію після резервування. Дані випробування відповідають вимогам НВЕ та ПТЕЕС (а.с.78, зворотньої сторони, том 1).

З акту комісії про прийнятті устаткування після комплексного випробування від 20.05.2009 року відомо, що ЛЕП 10 кв, КТП 10/0,4 кВ пройшли комплексне випробування, включаючи необхідні пусконалагоджувальні роботи разом з комунікаціями протягом 72 годин відповідно до встановленого замовником порядку і за протоколами випробувань. Комплексне випробування, включаючи необхідні пусконалагоджувальні роботи виконано ЕТЛ Старосамбірського РЕМ, що діє на підставі дозволу на проведення випробувань №1701.07.30-74.30.0 від 08.06.2007 року. Роботи з монтажу представленого устаткування виконані згідно з проектом, стандартами, будівельними нормами, технічними умовами і відповідають вимогам прийняття його комплексного випробування. Представлене до прийняття устаткування вважати прийнятим з 20.05.2009 року (а.с.79, том 1).

Рішенням ХХХХІХ сесії У демократичного скликання Старосамбірської міської ради «Про безоплатну передачу (прийняття на баланс) електроустаткування ВАТ «Львівобленерго» кварталу забудови по АДРЕСА_2 від 16.09.2023 року вирішено передати безоплатно ВАТ «Львівобленерго» для технічної експлуатації та оперативного обслуговування електроустаткування кварталу забудови АДРЕСА_1 , а саме: обладнання 10 кВ і силовий трансформатор 160 кВА в КТП 725 10/0,4 кВ; ПЛ 10 кВ від опори №86 Л-12, довжиною 0,055 км; КЛ 10 кВ (кабельна вставка) до КТП 725, довжиною 2х0,02 км (том 2).

З договору №12/09-469 безоплатної передачі майна від 10.12.2009 року відомо, що Старосамбірська міська рада безоплатно передала у власність ВАТ «Львівобленерго» майно (КТП №725 в м.Старий Самбір, силовий трансформатор ТТV-160/10/0.4 кВ, ПЛ-кв від КПТ №725, 2 кЛ-10 кВ та вакуумний вимикач ВВЕЛ-10/630 на ПС 35/10 кВ 12 «Старий Самбір), згідно акта приймання-передачі (а.с.80, том 1).

З відповіді представника ПрАТ «Львівобленерго» (а.с.92) відомо, що оформлення акту прийняття та введення в експлуатацію трансформаторної підстанції ТП-10-04, кВ не передбачено для прийняття трансформаторних підстанцій. А саме: комплексно-трансформаторна підстанція є встановленою не на фундаменті, а на бетонних блоках, немає з`єднань з землею, немає несучих конструкцій, а тому не є будівлею, а обладнанням, яке вводиться в експлуатацію після проведення пусконалагоджувальних робіт та комплексного випробування актом про прийняття устаткування після комплексного випробування.

Як було встановлено в судовому засіданні, 14.12.2015 року позивачка ОСОБА_1 звернулася з письмовою заявою до Старосамбірської міської ради Львівської області з метою вирішити питання про усунення перешкод в користуванні її приватизованою земельною ділянкою. Актом обстеження за заявою від 14.12.2015 року, комісія в складі ОСОБА_2 - керуючого справами Виконавчого комітету Старосамбірської міської ради, голова комісії Тисовської О.С. - начальника відділу земельних ресурсів міської ради, Дубей В.В. - директора КП «МВУЖКГ» Старий Самбір, Медвідь Л.І. - голови постійної комісії міської ради по земельних питань, провела 14.12.2015 року обстеження та встановила, що земельна ділянка по АДРЕСА_1 була надана у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель про що свідчить Державний акт на земельну ділянку від 25.05.2009 року. Зі слів ОСОБА_1 в 2011 році Старосамбірським РЕМ без її погодження встановлено на її приватизованій земельній ділянці електропідстанцію. Комісія вирішила рекомендувати Старосамбірському РЕМ виправити дані недоліки, перенести дану підстанцію за межі приватизованої земельної ділянки ОСОБА_1 до 29.01.2016 року, а у разі невиконання рекомендації Старосамбірської міської ради їй слід звернутися в судовому порядку для вирішення даного питання (а.с.12, том1).

З повідомлення начальника Старосамбірського РЕМ А.Волощака №225-017 від 13.01.2016 року відомо, що Старосамбірський РЕМ при встановленні електропідстанцій та ліній електропередач по АДРЕСА_1 , керувався технічною документацією, яка була розроблена та затверджена Старосамбірською міською радою (а.с.13, том 1).

З повідомлення Відділу містобудування та архітектури Старосамбірської районної державної адміністрації №01-20/16 від 01.06.2016 року відомо, що у Відділі архітектури та містобудування Старосамбірської райдержадміністрації не має інформації, щодо погодження схематичного плану електропостачання кварталу індивідуальної забудови за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.14, том 1).

Згідно з рішенням чергових Загальних зборів акціонерів ПАТ «Львівобленерго» від 13.04.2017 року (протокол №14) змінено тип Товариства з Публічного акціонерного товариства на Приватне акціонерне товариство (а.с.52-63, том 1).

З рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №33506618 від 20.01.2017 року відомо, що державний реєстратор прав на нерухоме майно Нестер Л.М., Верхньолужоцької сільської ради Старосамбірського району розглянув заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийняту 17.01.2017 року за реєстраційним номером 20569847, яку подала ОСОБА_1 та вирішив провести державну реєстрацію права власності, форма: приватна на житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 , за ОСОБА_1 (а.с.9, том 1).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності власником в цілому житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 від 25.01.2017 року є ОСОБА_1 (а.с.9, том 1).

Як було встановлено в судовому засіданні, позивачка ОСОБА_1 28.09.2018 року звернулася до голови правління Приватного акціонерного товариства «Львівобленерго» із заявою, в якій просила вжити передбачених чинним законодавсьтвом України заходів, щодо демонтажу та перенесення високовольтної опори та трансформатора за зовнішні межі земельної ділянки, адже її життя і здоров`я її сім`ї залишається в небезпеці (а.с.118, том 1).

З повідомлення заступника технічного директора з розподільних мереж Приватного акціонерного товариства «Львівобленерго» №132-6140 від 24.10.2018 року, адресованого ОСОБА_1 та міському голові Старосамбірської міської ради Трухиму І. відомо, що КТП-8, відгалуження ПЛ напругою 10 кВ до КТП-8 і ПЛ-0,4 кВ від КТП-8 були запроектовані і побудовані на замовлення Старосамбірської міської ради для електропостачання кварталу житлової забудови. У 2009 році дані об`єкти були Старосамбірською міською радою введені в роботу і передані ПрАТ «Львівобленерго» для подальшої експлуатації. Місце розташування КТП-8 і відгалуження ПЛ напругою 10 кВ до неї було визначено замовником - Старосамбірською міською радою. Згідно вимог (п. 18 ст. 21 ) Закону України "Про ринок електричної енергії'" "У разі якщо замовник має намір спорудити або реконструювати будівлі, дороги, мости, інші об`єкти архітектури, що потребує перенесення повітряних і підземних електричних мереж та інших об`єктів електроенергетики, послуги з перенесення електричних мереж та інших об`єктів електроенергетики надаються оператором системи передачі та/або операторами систем розподілу у порядку, визначеному кодексом системи передачі та кодексом систем розподілу. Плата за надані послуги визначається згідно з кошторисом, який є невід`ємною частиною відповідної проектної документації, розробленої замовником». Згідно вимог п. 4.1.37 "Кодексу системи розподілу", затвердженого постановою НКРЕ КП України №310 від 14.03.2018р., для перенесення об`єктів електроенергетики "замовник має звернутися до оператора системи розподілу (надалі ОСР) із відповідною заявою. До заяви додається експлуатаційний план. ОСР має надати вихідні дані та технічні вимоги для проектування перенесення належних йому об 'єктів. Замовник має розробити проект, у тому числі здійснити заходи в межах чинного законодавства з метою вирішення питань щодо відведення на користь ОСР земельних ділянок для розташування об`єктів елктроенергетики, а ОСР - узгодити наданим Замовником проект з оформленням технічного рішення. ОСР на договірних засадах надає Замовнику послугу з перенесення визначених проектом обєктів енергетики, вартість якої визначається згідно з кошторисом, який є невід`ємною частиною відповідної проектної документації. Вартість проектної документації, иіо передається Замовником ОСР. ураховується в загальній сумі вартості послуги з перенесення об`єктів електроенергетики». Тому, запропоновано ОСОБА_1 та міському голові Старосамбірської міської ради Трухиму І. для винесення КТП-8 та відгалуження ПЛ-10 кВ до КТП-8 в м. Старий Самбір діяти відповідно до вимог чинного законодавства України (а.с.120-121, том 1).

Як було встановлено в судовому засіданні 06.10.2020 року жителі житлових будинків АДРЕСА_1 звернулися із заявою до міського голови м.Старий Самбір Трухима І.М., в якій просили розглянути питання щодо надання земельної ділянки для встановлення (перенесення) та обслуговування силового трансформатора, який забезпечує електропостачання житлових будинків по АДРЕСА_1 (а.с.193, том 1).

Рішенням 51-ї позачергової сесії сьомого скликання Старосамбірської міської ради Старосамбірського району Львівської області «Про резервування земельної ділянки для встановлення (перенесення) та обслуговування електротрансформатора по АДРЕСА_1 » №1680 від 08.10.2020 року вирішено зарезервувати земельну ділянку для встановлення (перенесення) та обслуговування електротрансформатора по АДРЕСА_1 орієнтованою площею 0,0020 га (а.с.191, том 1).

З довідки Виконавчого комітету Старосамбірської міської ради Самбірського району Львівської області №1003/02-23 від 11.09.2023 року відомо, що трансформаторна підстанція ТП-10/0,4 кв, що встановлена по АДРЕСА_1 на балансі Старосамбірської міської ради не знаходиться (а.с.32, том 2).

Рішенням 21 сесії восьмого скликання Старосамбірської міської ради Самбірського району Львівської області «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання в оренду ПрАТ «Львівобленерго» в АДРЕСА_3 » №1225 від 21.02.2023 року вирішено затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної дідянки площею 0,0009 га з кадастровим номером :02:000:0117 з цільовим призначенням для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель та споруд об`єктів передачі електричної енергії (код КВЦПЗ-14.02) (для обслуговування трансформатора) в АДРЕСА_3 на території Старосамбірської міської ради. Передати ПрАЬ «Львівобленерго» в оренду терміном на 49 років земельну ділянку площею 0,0009 га, з кадастровим номером :02:000:0117 з цільовим призначенням для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель та споруд об`єктів передачі електричної енергії (код КВЦПЗ-14.02) (для обслуговування трансформатора) в м.Старий Самбір, вул.Івасюка на території Старосамбірської міської ради. Встановити орендну плату в розмірі 8 % річних від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, вказаної в п.1 цього рішення. Зобов`язати ПрАТ «Львівобленерго» укласти та зареєструвати договір оренди земельної ділянки, вказаної в п.1 цього рішення в термін, передбачений законодавством.

Оцінюючи вищеперераховані докази за своїм внутрішнім переконанням, суд згідно з положеннями статей 77, 78, 79, 80 ЦПК України Кодексу, приходить до наступного висновку.

За змістом частини першої статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно з частиною першою статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них (частини перша та друга статті 78 ЗК України).

Порушені права землекористувачів підлягають відновленню в порядку, встановленому законом (частина друга статті 95 ЗК України).

Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Частинами другою, третьою статті 152 ЗК України визначено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав.

Аналіз наведених норм цивільного та земельного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема з позовом про усунення перешкод у розпоряджанні власністю (негаторний позов).

За правилами частини першої статті 110 ЗК України на використання власником земельної ділянки або її частини може бути встановлено обмеження. Право власності на земельну ділянку може бути обтяжено правами інших осіб.

Перехід права власності на земельну ділянку не припиняє встановлених обмежень, обтяжень (частина друга статті 110 ЗК України у редакції, чинній на момент набуття позивачкою права власності на земельну ділянку).

Обтяження прав на земельну ділянку встановлюється законом або актом уповноваженого на це органу державної влади, посадової особи, або договором шляхом встановлення заборони на користування та/або розпорядження, у тому числі шляхом її відчуження (частина перша статті 111 ЗК України у редакції, чинній на момент набуття позивачкою права власності на земельну ділянку).

Обмеження у використанні земель, безпосередньо встановлені законами та прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами, є чинними з моменту набрання чинності нормативно-правовими актами, якими вони були встановлені (абзац другий частини четвертої статті 111 ЗК України у редакції, чинній на момент набуття позивачкою права власності на земельну ділянку).

Охоронні зони створюються уздовж ліній зв`язку, електропередачі, земель транспорту, навколо промислових об`єктів для забезпечення нормальних умов їх експлуатації, запобігання ушкодження, а також зменшення їх негативного впливу на людей та довкілля, суміжні землі та інші природні об`єкти (пункт «б» частини першої статті 112 ЗК України у редакції, чинній на момент набуття позивачкою права власності на земельну ділянку).

Правовий режим земель охоронних зон визначається законодавством України (частина друга статті 112 ЗК України).

Пунктом 8.23 ДБН 360-92 «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень», затверджених наказом Державного комітету у справах будівництва, архітектури і охорони історичного середовища від 17 .04.1992 року № 44, визначено, що для повітряних і кабельних ліній електропередачі, трансформаторних підстанцій, розподільних пунктів пристроїв всіх напруг встановлюються охоронні і санітарно-захисні зони, розміри яких залежать від типу і напруги енергооб`єкта.

Охоронними зонами об`єктів енергетики є зона вздовж повітряних і кабельних ліній електропередачі, навколо електростанцій, трансформаторних підстанцій, розподільних пунктів та пристроїв і магістральних теплових мереж, споруд альтернативної енергетики тощо для забезпечення нормальних умов їх експлуатації, запобігання ушкодженню, а також для зменшення їх негативного впливу на людей, суміжні землі, природні об`єкти та довкілля (стаття 1 Закону України «Про землі енергетики та правовий режим спеціальних зон енергетичних об`єктів»).

Відповідно до частин першої, п`ятої статті 22 Закону України «Про землі енергетики та правовий режим спеціальних зон енергетичних об`єктів» охоронні зони об`єктів енергетики встановлюються вздовж повітряних та кабельних ліній електропередачі та навколо електростанцій, електропідстанцій, струмопроводів і пристроїв, для забезпечення нормальних умов експлуатації об`єктів енергетики, запобігання ушкодженню, а також зменшення їх негативного впливу на людей та довкілля, суміжні землі та інші природні об`єкти. Охоронні зони електричних станцій і підстанцій, струмопроводів та пристроїв встановлюються на певній відстані за периметром земельної ділянки, на якій ці об`єкти розміщені.

Правилами охорони електричних мереж визначено розміри охоронних зон об`єктів енергетики, зокрема у пункті 5 визначено, що за периметром трансформаторних підстанцій, розподільних пунктів і пристроїв на відстані 3 метрів від огорожі або споруди.

Згідно з пунктами 8, 9 Правил забороняється в охоронних зонах повітряних і кабельних ліній, трансформаторних підстанцій, розподільних пунктів і пристроїв виконувати будь-які дії, що можуть порушити нормальну роботу електричних мереж, спричинити їх пошкодження або нещасні випадки, а саме: перебувати стороннім особам на території і в приміщеннях трансформаторних підстанцій, розподільних пунктів і пристроїв, відчиняти двері і люки цих споруд, здійснювати самовільне переключення електричних апаратів та підмикання до електричних мереж; будувати житлові, громадські та дачні будинки; влаштовувати будь-які звалища; складати добрива, корми, торф, солому, дрова, інші матеріали; розпалювати вогнища; розташовувати автозаправні станції або інші сховища пально-мастильних матеріалів; накидати на струмопровідні частини об`єктів електричних мереж і наближати до них сторонні предмети, підніматися на опори повітряних ліній електропередачі, електрообладнання трансформаторних підстанцій, розподільних пунктів і пристроїв, демонтувати їх елементи; саджати дерева та інші багаторічні насадження, крім випадків створення плантацій новорічних ялинок; влаштовувати спортивні майданчики для ігор, стадіони, ринки, зупинки громадського транспорту, проводити будь-які заходи, пов`язані з великим скупченням людей, не зайнятих виконанням дозволених у встановленому порядку робіт; запускати спортивні моделі літальних апаратів, повітряних зміїв; здійснювати зупинки усіх видів транспорту (крім залізничного) в охоронних зонах повітряних ліній електропередачі напругою 330 кВ і вище; виконувати роботи із застосуванням ударних механізмів, скидати вантажі масою понад 5 тонн, скидати і зливати їдкі і ті, що спричиняють корозію, речовини, пально-мастильні матеріали (в охоронних зонах підземних кабельних ліній електропередачі); кидати якорі, проходити із закинутими якорями, ланцюгами, лотами, волокушами і тралами (в охоронних зонах підводних кабельних ліній електропередачі). У межах охоронних зон повітряних і кабельних ліній, трансформаторних підстанцій, розподільних пунктів і пристроїв без письмової згоди енергопідприємств, у віданні яких перебувають ці мережі, а також без присутності їх представника забороняється: будівництво, реконструкція, капітальний ремонт, знесення будівель і споруд; здійснення усіх видів гірничих, вантажно-розвантажувальних, землечерпальних, підривних, меліоративних, днопоглиблювальних робіт, вирубання дерев, розташування польових станів, загонів для худоби, установлення дротяного загородження, шпалер для виноградників і садів, а також поливання сільськогосподарських культур; проїзд в охоронних зонах повітряних ліній електропередачі машин, механізмів загальною висотою з вантажем або без нього від поверхні дороги понад 4, 5 метра; виконання земляних робіт на глибині понад 0, 3 метра, а на орних землях - на глибині понад 0, 45 метра, а також розрівнювання ґрунту (в охоронних зонах підземних кабельних ліній електропередачі); риболовля, збирання рослин, влаштування водопою, заготівля льоду (в охоронних зонах підводних кабельних ліній електропередачі).

Власники і користувачі земельних ділянок у спеціальних зонах об`єктів енергетики мають право: самостійно господарювати на земельних ділянках з дотриманням установлених обмежень та обтяжень; на відшкодування збитків, завданих внаслідок виконання планових та аварійно-відновлювальних робіт. Власники і користувачі земельних ділянок у спеціальних зонах об`єктів енергетики зобов`язані здійснювати господарську та інші види діяльності на зазначених земельних ділянках з дотриманням вимог цього Закону (стаття 30 Закону України «Про землі енергетики та правовий режим спеціальних зон енергетичних об`єктів»).

Отже, знаходження на земельній ділянці приватної особи КТП обмежує права такого власника на користування земельною ділянкою, оскільки трансформаторні підстанції згідно із зазначеними нормативно-правовими актами повинні перебувати в охоронній зоні об`єктів енергетики і до такої зони застосовується ряд обмежень.

У частині вісімнадцятій статті 21 Закону України «Про ринок електричної енергії» (у редакції, чинній на момент звернення до суду з позовом) у разі якщо замовник має намір спорудити або реконструювати будівлі, дороги, мости, інші об`єкти архітектури, що потребує перенесення повітряних і підземних електричних мереж та інших об`єктів електроенергетики, послуги з перенесення електричних мереж та інших об`єктів електроенергетики надаються оператором системи передачі та/або операторами систем розподілу у порядку, визначеному кодексом системи передачі та кодексом систем розподілу. Плата за надані послуги визначається згідно з кошторисом, який є невід`ємною частиною відповідної проектної документації, розробленої замовником.

Тож у разі наміру спорудити, реконструювати будівлі, що потребує перенесення відповідних елементів електричних мереж, замовник має право на перенесення відповідних елементів електромереж оператором системи розподілу за плату, визначену згідно з проектно-кошторисною документацією за рахунок замовника.

Покликання сторони позивачки на те, що трансформатор має бути розташований на земельній ділянці, яка виділена Старосамбірською міською радою Львівської області рішенням від 18.10.2020 року, суд до уваги не бере, адже стороною позивачки не доведено, що рішення міської ради стосувалося саме трансформаторної підстанції ТП-10/0,4 КВ, яка знаходиться на земельній ділянці ОСОБА_1 , на що також звертав увагу представник відповідача.

А відтак, в процесі розгляду справи позивачка ОСОБА_1 не довела належними та допустимими доказами порушення її прав як власника земельної ділянки розташуванням КТП на її земельній ділянці, адже законодавством передбачено певний порядок перенесення відповідних елементів електромереж оператором системи розподілу на звернення власника земельної ділянки.

Щодо вимог позивачки ОСОБА_1 про зобов`язання відповідача усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою, шляхом перенесення КТП, що розташована на її земельній ділянці, суд звертає увагу на те, що у зазначеній справі КТП була встановлена на земельній ділянці , яка ще не була у власності ОСОБА_1 ..

ОСОБА_1 набула у власність земельну ділянку вже зі спорудженою на ній КТП, яка зводилась на її земельній ділянці, про що їй було відомо і про що вона не заперечувала.

Більше того, суд звертає увагу на те, що позивачка ОСОБА_1 розпочала будівництво житлового будинку на ділянці, яка на той момент не перебувала у її власності та за наявності на ній КТП, тобто на той час вона не вважала, що їй чиняться перешкоди.

Відповідно до частини третьої статті 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Стороною позивачки не подано належних і допустимих доказів на підтвердження своїх позовних вимог.

Тож за обставин, коли не встановлено, що позивачка ОСОБА_1 заперечувала проти встановлення КТП на її земельній ділянці, а відтак набуваючи земельну ділянку у власність, мала усвідомлювати, що користування земельною ділянкою матиме певні обмеження у зв`язку з розташуванням на ній спорудженої КТП.

Суд також враховує правові висновки, викладені у постанові Верховного Суду від 30.06.2013 року по справі №369/10595/21, а саме те, що позивачка ОСОБА_1 набуваючи ділянку у власність з уже збудованою КТП мала усвідомлювати, що користування земельною ділянкою матиме певні обмеження у зв`язку із розташуванням на ній раніше спорудженої КТП.

Подібні висновки про те, що права землекористувача не порушуються встановленою раніше КТП на території земельної ділянки, яка у подальшому була передана у постійне користування позивачу, зробив Верховний Суд у постанові від 06.08.2019 року у справі № 911/2222/18 (пункт 4.16).

Щодо доводів про передачу у власність відповідачу КТП без оформлення відповідних прав на земельну ділянку, на якій розташована підстанція, то суд наголошує, що такі обставини не входять до предмета доказування у справі, не є предметом спору, а тому такі доводи суд відхиляє.

Таким чином, судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 набула у власність земельну ділянку з певними обмеженнями, зумовленими розташуванням на ній КТП, яка не оскаржувала таких дій міської ради, а тому немає підстав для усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом перенесення КТП.

Враховуючи наведене та керуючись ст.ст.15, 16, 23, 319, 321, 391 ЦК України,ст.ст.78, 95, 110, 111, 112, 152ЗК України, ст.ст. 12, 13, 48, 51, 76-89, 141, 223, 258, 259, 263-265 Цивільного процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

У задоволенні позовної заяви ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства «Львівобленерго», третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог, щодо предмета спору Старосамбірська міська рада Самбірського району Львівської області, про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та зобов`язання вчинити певні дії - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у ч.2 ст.358 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Дата складання повного судового рішення 26.10.2023 року.

Суддя Пошивак Ю.П.