МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

25 жовтня 2023 року Справа №370/971/23

Провадження №6/370/50/23

Макарівський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Косенко А.В.,

із секретарем судового засідання Некращук Я.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у смт Макарів Київської області заяву

Товариства з обмеженою відповідальністю «ДЕВЕЛОП ФІНАНС» в особі представника, адвоката Савінського Костянтина Валерійовича, заінтересовані особи: ПАТ КБ «Надра», ОСОБА_1 , Макарівський відділ державної виконавчої служби у Бучанському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), про заміну стягувача у виконавчому провадженні,

в с т а н о в и в :

Товариство з обмеженою відповідальністю «ДЕВЕЛОП ФІНАНС», (далі - заявник) в особі представника, адвоката Савінського К.В., звернувся до суду із заявою про заміну сторони виконавчого провадження, в якій вказав, що приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Комарницькою О.В., 15.01.2014 року вчинено виконавчий напис, зареєстрований за №115, згідно якого запропоновано звернути стягнення на нерухоме майно, а саме земельну ділянку, кадастровий номер :01:006:0034, площею 0,2376 га, що знаходиться за адресою: Київська область, Макарівський район, с. Грузьке, що належить на праві власності ОСОБА_1 .

Дане нерухоме майно відповідно до Договору Іпотеки від 12.03.2008 року, зареєстрованого в реєстрі за №1074, посвідченого приватним нотаріусом Макарівського районного нотаріального округу Лисенко Л.В., було передане в іпотеку ОСОБА_1 , ВАТ КБ «НАДРА», в забезпечення виконання зобов`язань по Кредитному договору №115/П/55/2008-840 від 12.03.2008 року, укладеного між ВАТ КБ «НАДРА» та ОСОБА_1 .

За рахунок коштів, отриманих від реалізації зазначено вище майна запропоновано задовольнити вимоги ВАТ КБ «НАДРА», правонаступником якого є ПАТ КБ «Надра», щодо погашення заборгованості за Кредитним договором.

Держаним виконавцем Макарівського РУЮ було відкрито виконавче провадження №49787084 про примусове виконання вищевказаного виконавчого документу, де боржником є ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ).

ПАТ «КБ «НАДРА» з 04.02.2011 року є правонаступником всіх прав та обов`язків ВАТ КБ «Надра».

Разом з тим, відповідно до Договору відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги від 18.05.2020 року, зареєстрованого в реєстрі за №409, ПАТ «КБ «НАДРА» (надалі - Банк), як продавець та ТОВ «ДЕВЕЛОП ФІНАНС», як Новий кредитор, керуючись ст.ст. 6, 512-519, 627, 632, 656, 697 Цивільного кодексу України та Законом України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб», за результатами відкритих торгів (аукціону), оформлених протоколом №UA- ЕА-2020-03-17-000038-b від 08.04.2020 року, уклали цей Договір на підставі якого Банк відступив шляхом продажу Новому кредитору належні Банку права вимоги до позичальників, заставодавців (іпотекодавців) та поручителів, зазначених у Додатку №1 до цього Договору.

Відповідно до п. 2.1. Договору про відступлення в порядку та на умовах, визначених Договором про відступлення, ПАТ «КБ «НАДРА» відступає шляхом продажу ТОВ «ДЕВЕЛОП ФІНАНС» належні йому, а ТОВ «ДЕВЕЛОП ФІНАНС» набуває у обсязі та на умовах, визначених Договором про відступлення, права вимоги ПАТ «КБ «НАДРА» до позичальників, та заставодавців (іпотекодавців) та поручителів, зазначених у Додатку №1 до Договору про відступлення, включаючи правонаступників боржників, спадкоємців боржників, страховиків та інших осіб, до яких перейшли обов`язки боржників або які зобов`язані виконати обов`язки боржників за кредитними договорами (договорами про надання кредиту (овердрафту)) та договорами поруки та договорами іпотеки (іпотечними договорами) та/або договорами застави, з урахуванням усіх змін, доповнень та додатків до них, згідно реєстру у Додатку № 1 до Договору про відступлення.

До Додатку № 1 до Договору про відступлення увійшло право вимоги до ОСОБА_1 , що виникло на підставі Кредитного договору №115/П/55/2008-840 від 12.03.2008 року.

Враховуючи викладене, заявник, посилаючись на ст. 442 ЦПК України, ст. 15 Закону України «Про виконавче провадження», просив суд замінити стягувача ПАТ КБ «Надра» у виконавчому провадженні від 14.01.2016 року ВП №49787084 щодо примусового виконання Виконавчого напису №115, виданого 15.01.2014 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Комарницькою О.В. про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, ОСОБА_1 , на нового стягувача - правонаступника - Товариства з обмеженою відповідальністю «ДЕВЕЛОП ФІНАНС», .

Учасники справи у судове засідання не прибули, про дату, час і місце розгляду справи належним чином повідомлялися, що відповідно до ч. 3 ст. 442 ЦПК України не перешкоджає розгляду даної заяви.

Заявник у свої заяві просив проводити судове засідання за відсутності його представника (а.с.3).

Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив наступне.

Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Комарницькою О.В. 15.01.2014 року вчинено виконавчий напис, зареєстрований за №115, згідно якого запропоновано звернути стягнення на нерухоме майно, а саме земельну ділянку, кадастровий номер :01:006:0034, площею 0,2376 га, що знаходиться за адресою: Київська область, Макарівський район, с. Грузьке, що належить на праві власності ОСОБА_1 (а.с.4).

Дане нерухоме майно відповідно до Договору Іпотеки від 12.03.2008 року, зареєстрованого в реєстрі за №1074, посвідченого приватним нотаріусом Макарівського районного нотаріального округу Лисенко Л.В., було передане в іпотеку ОСОБА_1 , ВАТ КБ «НАДРА», правонаступником якого є ПАТ «КБ «Надра» в забезпечення виконання зобов`язань по Кредитному договору №115/П/55/2008-840 від 12.03.2008 року, укладеного між ВАТ КБ «НАДРА» та ОСОБА_1 .

За рахунок коштів, отриманих від реалізації зазначено вище майна запропоновано задовольнити вимоги ВАТ КБ «НАДРА», правонаступником якого є ПАТ КБ «Надра», щодо погашення заборгованості за Кредитним договором.

Головним держаним виконавцем відділу державної виконавчої служби Макарівського РУЮ Вишталюк Каріною Анатоліївною 14.01.2016 року було відкрито виконавче провадження №49787084 про примусове виконання вищевказаного виконавчого документу, де боржником є ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 (а.с.5).

ПАТ «КБ «НАДРА» з 04.02.2011 року є правонаступником всіх прав та обов`язків ВАТ КБ «Надра».

Разом з тим, відповідно до Договору відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги №GL3N017514 від 18.05.2020 року, зареєстрованого в реєстрі за №409, ПАТ «КБ «НАДРА» (надалі - Банк), як продавець та ТОВ «ДЕВЕЛОП ФІНАНС», як Новий кредитор, керуючись ст.ст. 6, 512-519, 627, 632, 656, 697 Цивільного кодексу України та Законом України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб», за результатами відкритих торгів (аукціону), оформлених протоколом №UA-ЕА-2020-03-17-000038-b від 08.04.2020 року, уклали цей Договір на підставі якого Банк відступив шляхом продажу Новому кредитору належні Банку права вимоги до позичальників, заставодавців (іпотекодавців) та поручителів, зазначених у Додатку №1 до цього Договору (а.с.8-10).

За цим Договором Новий кредитор, ТОВ «ДЕВЕЛОП ФІНАНС», в день укладення цього Договору, набув права кредитора за Основними договорами: право вимагати належного виконання, Боржниками зобов`язань за Основними договорами щодо сплати Боржниками грошових коштів у сумах, вказаних у Додатку № 1 до цього Договору та визначених на момент набуття Новим Кредитором Права вимоги, включаючи право вимагати сплати нарахованих і не сплачених на момент набуття Права вимоги процентів у розмірах, вказаних у Додатку №1 до цього Договору, право вимагати сплати нарахованих і не сплачених на момент набуття Прав вимоги штрафних санкцій, неустойок (штрафів, пеней), право вимагати передачі предметів забезпечення в рахунок виконання зобов`язань у випадках та на умовах, встановлених Основними договорами. Розмір Прав вимоги, які переходять до Нового кредитора, вказаний у Додатку №1 до цього Договору. Права кредитора за Основними договорами переходять до Нового кредитора відповідно до цього Договору у обсязі та на умовах, які існують на момент відступлення Права вимоги. До Нового кредитора не переходить права на нарахування процентів за користування Боржниками кредитними коштами та права на здійснення договірного списання коштів з рахунку/рахунків Боржників, що надані Банку відповідно до умов Основних договорів.

Тож, відповідно до Додатку №1 Договору про відступлення прав вимоги №GL3N017514 від 18.05.2020 року увійшло право вимоги до ОСОБА_1 , що виникло на підставі Кредитного договору №115/П/55/2008-840 від 12.03.2008 року та Договору іпотеки від 12.03.2008 року, що підтверджується зокрема Реєстром договорів, права вимоги за якими відступаються, та Боржників/Поручителів/Заставодавців /Іпотекодавців за такими договорами (а.с.11), а також Платіжними дорученнями №31 від 16.04.2020 року, №37 від 23.03.2020 року та №38 від 24.04.2020 року (а.с.12-14), сплачених коштів на виконанням вимог п.4.1 (Ціна договору) Договору про відступлення прав вимоги.

Таким чином, відповідно до Договору та Додатку №1, Право вимоги та інше майнове право, в тому числі за Кредитним договором №115/П/55/2008-840 від 12.03.2008 року та Іпотечним договором від 12.03.2008 року, зареєстрованого в реєстрі за №1074, укладеного між Іпотекодержателем ВАТ КБ «Надра», правонаступником якого є ПАТ КБ «Надра», і Іпотекодавцем ОСОБА_1 , перейшло від ПАТ КБ «Надра», як кредитора і стягувача у виконавчому проваджені до Нового кредитора, ТОВ «ДЕВЕЛОП ФІНАНС», за Основними зобов`язаннями Боржника, ОСОБА_1 перед Банком.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових правна нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №330306979 від 26.04.2023 року (а.с.15), номер запису про іпотеку: 36582051, Іпотекодержателем в реєстрі зазначено, Нового кредитора ТОВ «ДЕВЕЛОП ФІНАНС», .

Відповідно до ч. 1 ст. 512 ЦК України кредитор у зобов`язанні (крім випадків, передбачених ст. 515 ЦК України) може бути замінений іншою особою внаслідок, зокрема, передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги), а згідно зі ст. 514 ЦК України до нового кредитора переходять права первісного кредитора в зобов`язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ч. 5. ст. 15 Закону України «Про виконавче провадження» у разі вибуття однієї із сторін виконавець за заявою сторони, а також заінтересована особа мають право звернутися до суду із заявою про заміну сторони її правонаступником. Для правонаступника усі дії, вчинені до його вступу у виконавче провадження, є обов`язковими тією мірою, якою вони були б обов`язковими для сторони, яку правонаступник замінив

Відповідно до ст. 442 ЦПК України у разі вибуття однієї із сторін виконавчого провадження суд замінює таку сторону її правонаступником. Заяву про заміну сторони її правонаступником може подати сторона (заінтересована особа), державний або приватний виконавець. Суд розглядає заяву про заміну сторони її правонаступником у десятиденний строк з дня її надходження до суду у судовому засіданні з повідомленням учасників справи та заінтересованих осіб. Неявка учасників справи та інших осіб не є перешкодою для вирішення питання про заміну сторони виконавчого провадження. Ухвала про заміну сторони виконавчого провадження надсилається (надається) учасникам справи, а також державному виконавцю, приватному виконавцю в порядку, передбаченому статтею 272 цього Кодексу.

Враховуючи викладене, оскільки до заявника перейшли права первісного кредитора на підставі договору купівлі-продажу прав вимоги, що підтверджується належними доказами, заява підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 260-261, 353-355, 442 ЦПК України, суд -

п о с т а н о в и в :

Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «ДЕВЕЛОП ФІНАНС» в особі представника, адвоката Савінського Костянтина Валерійовича, - задовольнити.

Замінити стягувача Публічне акціонерне товариство «Комерційний банк «Надра» у виконавчому провадженні від 14.01.2016 року ВП №49787084 щодо примусового виконання Виконавчого напису №115, виданого 15.01.2014 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Комарницькою О.В., про звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 на нового стягувача - правонаступника - Товариство з обмеженою відповідальністю «ДЕВЕЛОП ФІНАНС», .

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена в порядку і строки, передбачені статтями 353-355 ЦПК України до Київського апеляційного суду через Макарівський районний суд.

Суддя А.В. Косенко