У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"27" жовтня 2023 р. Справа № 596/1347/23

Провадження № 2-з/596/3/2023

Суддя Гусятинського районного cуду Тернопільської області Лисюк І.О.., розглянувши заяву представника позивача ОСОБА_1 адвоката Вароди Павла Борисовича про забезпечення позову, -

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Варода П.Б. подав заяву про забезпечення позову, згідно якої просить: зупинити продаж арештованого майна: земельної ділянки площею 1,8174 га, кадастровий номер :01:001:1374, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться за адресою Тернопільська область, Чортківський (колишній Гусятинський) район Васильковецька сільська громада (Коцюбинецька сільська рада).

В обгрунтування заяви посилається на те, що згідно протоколу про результати земельних торгів №LSE001-UA-997 від 10 серпня 2023 року, які відбулися 3 липня 2023 року по лоту №50747746 через електронний майданчик ТОВ «БІРЖА ПОДІЛЬСЬКА», щодо земельної ділянки площею 1,8174 га, кадастровий номер :01:001:1374, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться за адресою Тернопільська область, Чортківський (колишній Гусятинський) район Васильковецька сільська громада (Коцюбинецька сільська рада), організатором яких виступив заступник начальника Гусятинського відділу державної виконавчої служби у Чортківському районі Тернопільської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Навроцька Марія Михайлівна, переможцем земельних торгів визнано позивача за ціною лота №50747746 у 200 000, 00 грн. без ПДВ.

Позивачем на умовах та в межах строку визначеного у протоколі про результати земельних торгів №LSE001-UA-997 від 10 серпня 2023 року здійснено усі необхідні платежі, а саме: 27 червня 2023 року сплачено реєстраційний внесок за участь в електронних торгах в розмірі 670 гривень згідно квитанції АТ КБ «ПриватБанк» №9309-9620-1789-0510 від 27 червня 2023 року; 27 червня 2023 року сплачено гарантійний внесок за участь в електронних торгах в розмірі 42 671 грн. 40 коп. згідно квитанції АТ КБ «ПриватБанк» №9309-9621-9184-0353 від 27 червня 2023 року; 18 серпня 2023 року сплачено забезпечувальний платіж згідно вказаного вище протоколу в розмірі 167 328 грн. 60 коп. згідно квитанції А Г КБ «ПриватБанк» №9315-0443-4779-9800 від 18 серпня 2023 року. Незважаючи на вчинені позивачем дії, він не може належним чином реалізувати свої правомочності як переможець торгів в позасудовому порядку, а відтак звернувся до суду із позовом до Гусятинського відділу державної виконавчої служби у Чортківському районі Тернопільської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції про визнання права власності на земельну ділянку про поновлення його порушеного права у спосіб визнання за ним права власності на придбану на земельних торгах земельну ділянку. Ціна позову ОСОБА_1 становить 200 000 гривень, що є сумою вартості спірної земельної ділянки.

На веб сторінці в Інтернеті за посиланням https://auction.e-tender.ua/aukciony/LAE001-UA-396, розміщена інформація про земельні торги за №LАE001-UA-396, які мають відбутися 13 жовтня 2023 року о 12 год. 30 хв. з продажу земельної ділянки площею 1,8174 га, кадастровий номер :01:001:1374, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Вважає, що невжиття заходу забезпечення його позову шляхом зупинення продажу спірної земельної ділянки може унеможливити чи ускладнити виконання рішення у разі його ухвалення на його користь.

Перевіривши доводи заяви та додані до неї матеріали, суд приходить до наступного.

Як встановлено, 28.08.2023 позивачем ОСОБА_1 подано позов до Гусятинського відділу державної виконавчої служби у Чортківському районі Тернопільської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції про визнання права власності на земельну ділянку.

Ухвалою судді від 18.09.2023 (справа №596/1347/23, провадження № 2/596/355/2023) позовну заяву ОСОБА_1 Гусятинського відділу державної виконавчої служби у Чортківському районі Тернопільської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції про визнання права власності на земельну ділянку, залишено без руху. Надано позивачу строк на усунення недоліків.

Ухвалою судді від 11.10.2023 (справа № 596/1347/23, провадження № 2-з/596/1/2023) в задоволенні заяви представника ОСОБА_1 адвоката Вароди Павла Борисовича про забезпечення позову, відмовлено.

16.10.2023 року позивачем ОСОБА_1 в справі №596/1347/23 подано позовну заяву про визнання права власності на земельну ділянку і про зняття арешту із земельної ділянки в новій редакції та заявлено клопотання про її прийняття до розгляду.

Відповідно до ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Як вбачається із матеріалів справи, ОСОБА_1 подав до Гусятинського районного суду позов в новій редакції до Гусятинського відділу державної виконавчої служби у Чортківському районі Тернопільської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції про визнання права власності на земельну ділянку, зняття арешту із земельної ділянки.

Арешт земельної ділянки, площею 1,8174 га, кадастровий номер :01:001:1374, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, накладено постановою головного державного виконавця Гусятинського відділу державної виконавчої служби у Чортківському районі Тернопільської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Путятинською М.В. 21.12.2021 у виконавчому провадженні №50747746, та виставлено її на земельні торги.

Згідно протоколу про результати земельних торгів №LSE001-UA-997 від 10 серпня 2023 року, які відбулися 3 липня 2023 року по лоту №50747746 через електронний майданчик ТОВ «БІРЖА ПОДІЛЬСЬКА», щодо земельної ділянки площею 1,8174 га, кадастровий номер :01:001:1374, організатором яких виступив заступник начальника Гусятинського відділу державної виконавчої служби у Чортківському районі Тернопільської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Навроцька М.М., переможцем земельних торгів визнано позивача за ціною лота №50747746 у 200 000, 00 грн. без ПДВ.

Позивачем у зв`язку з участю в електронних торгах здійснено платежі, а саме: 27 червня 2023 року сплачено реєстраційний внесок за участь в електронних торгах в розмірі 670 гривень; 27 червня 2023 року сплачено гарантійний внесок за участь в електронних торгах в розмірі 42 671 грн. 40 коп.; 18 серпня 2023 року сплачено забезпечувальний платіж згідно протоколу №LSE001-UA-997 від 10 серпня 2023 року в розмірі 167 328 грн. 60 коп.

Відповідно до частини третьої статті 150 ЦПК України заходи забезпечення позову, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має врахувати наскільки конкретний захід, який пропонується вжити, пов`язаний з предметом позову, наскільки він співмірний позовній вимозі, і яким чином цей захід фактично реалізує мету його вжиття.

Заходи забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду і повинні застосовуватися лише в разі необхідності, оскільки безпідставне звернення до таких дій може спричинити порушення прав та законних інтересів інших осіб чи учасників процесу.

Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, має пересвідчитися, зокрема, у тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Зазначене згоджується із правовим висновком Великої Палати Верховного Суду, викладеним у постанові від 12 лютого 2020 року у справі № 381/4019/18, провадження № 14-729цс19.

Приписами пункту 5 частини першої статті 150 ЦПК України визначено, що позов забезпечується зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

Позивач в порядку забезпечення позову просить зупинити продаж арештованого майна: земельної ділянки площею 1,8174 га, кадастровий номер :01:001:1374, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Зупинення продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту, є спеціальним способом забезпечення позову, який застосовується лише у справах за позовом про визнання права власності на це майно. Більше того, зазначений вид забезпечення позову є ефективним і унеможливлює відкриття нових судових проваджень щодо оспорення результатів торгів у разі, якщо позов про визнання права власності на спірне майно буде задоволено.

Така правова позиція висловлена Верховним Судом у складі Об`єднаної Палати Касаційного цивільного суду в постанові від 05 грудня 2022 року справа № 757/22558/20, провадження № 61-158сво21.

Враховуючи наведене, суд вважає, що обраний позивачем спосіб забезпечення позову у порядку пункту 5 частини першої статті 150 ЦПК України містить належне обґрунтування, між сторонами наявний спір, існує реальна загроза невиконання, чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову. Крім того, обраний позивачем вид забезпечення позову є спеціальним способом забезпечення позову та співмірним із заявленими позовними вимогами, а тому суд приходить до переконання, що заяву представника позивача про забезпечення позову в даній справі слід задовольнити.

Підстав для застосування зустрічного забезпечення суд не вбачає.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 149-157, 260, 353 ЦПК України, суд,-

П О С Т А Н О В И В :

Заяву представника позивача ОСОБА_1 адвоката Вароди Павла Борисовича про забезпечення позову в цивільній справі № 596/1347/23, задовольнити.

Зупинити продаж арештованого майна, а саме: земельної ділянки площею 1,8174 га, кадастровий номер :01:001:1374, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться за адресою Тернопільська область, Чортківський (колишній Гусятинський) район Васильковецька сільська громада (Коцюбинецька сільська рада).

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Учасник справи може звернутися до суду з мотивованим клопотанням про скасування заходів забезпечення позову у відповідності до ст.158 ЦПК України.

Ухвала про забезпечення позову є виконавчим документом та виконується негайно з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження, в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Строк пред`явлення виконавчого документа до виконання протягом трьох років з наступного дня після постановлення ухвали.

Примірник ухвали про забезпечення позову негайно направити заявнику та для виконання всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову, яких суд може ідентифікувати, а також відповідним державним та іншим органам для вжиття відповідних заходів.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і може бути оскаржена до Тернопільського апеляційного суду. Апеляційна скарга подається протягом 15 днів, починаючи з наступного за днем складення ухвали суду.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала суду складена і підписана 27 жовтня 2023 року.

Позивач: ОСОБА_1 , с.Коцюбинці Чортківський район, Тернопільська область , РНОКПП НОМЕР_1

Відповідач: Гусятинський відділ державної виконавчої служби у Чортківському районі Тернопільської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, смт. Гусятин, вулиця Суходільська, 7, Чортківський район, Тернопільська область, .

Суддя Ірина ЛИСЮК