Справа № 375/1261/23
Провадження №2/375/331/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 жовтня 2023 року смт Рокитне

Рокитнянський районний суд Київської області в складі:

головуючої судді Чорненької О.І.

при секретарі судового засідання Киричок В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в залі суду в смт Рокитне, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Рокитнянської селищної ради Білоцерківського району Київської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: приватний нотаріус Білоцерківського районного нотаріального округу Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) Липовенко Наталія Іванівна, про визнання права власності у порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Стислий виклад позиції сторін

Позивачка звернувся до суду з позовом про визнання права власності у порядку спадкування на житловий будинок та прилеглі до нього земельні ділянки.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданого Рокитнянським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Білоцерківському районні Київській області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) від 27.10.2021.

За життя ОСОБА_2 належав житловий будинок 1961 року забудови, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а також земельні ділянким площею 0,65 га, а саме: 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та 0,40 га для ведення селянського господарства (підтверджується Витягом із Погосподарської книги № 116 від 24.05.2023).

Земельні ділянки площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та 0,40 га для ведення селянського господарства, померла за життя не приватизувала.

За життя ОСОБА_2 склала заповіт від 13.04.2018, зареєстрований в реєстрі за № 39, яким заповіла все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що їй належить на день смерті та на, що вона законом матиме право - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Після смерті ОСОБА_2 в установлений законом строк позивач звернувся з заявою про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Липовенко Н.І. Спадкова справа № 21/2022 до майна ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 заведена 04.04.2022 та зареєстрована в Спадковому реєстрі за № 69231872.

25.05.2023 позивач звернувся до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на майно, яке залишилося після смерті ОСОБА_2 . Приватним нотаріусом Липовенко Н.І.

Приватним нотаріусом Липовенко Н.І., постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 25.05.2023 за вих. № 60-02-31, відмовлено позивачу, як спадкоємцю за заповітом, у видачі свідоцтва на право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 та прилеглі земельні ділянким площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та 0,40 га для ведення селянського господарства, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі

Позовна заява надійшла до Рокитнянського районного суду Київської області 24.07.2023.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судових справ між суддями від 24.07.2023 зазначена справа передана у провадження судді Чорненької О.І.

Ухвалою Рокитнянського районного суду Київської області від 28.07.2023 позовну заяву залишено без руху, так як у матеріалах справи не вказано ціну позову та не надано докази, які підтверджують вартість майна.

03.08.2023 до суду надійшло клопотання про усунення недоліків та позивачем надіслано до суду уточнену позовну заяву із зміною предмету позову, зокрема просить визнати права власності у порядку спадкування тільки на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Ухвалою Рокитнянського районного суду Київської області від 04.08.2023 позовну заяву прийнято до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження. Вказаною ухвалою витребувано у приватного нотаріуса Білоцерківського районного нотаріального округу Київської області Липовенко Н.І. спадкову справу № 21/2022 до майна померлої ОСОБА_2 та у старостинського округу № 7 (с. Насташка та с. Колесникове) Рокитнянської селищної ради Білоцерквського району Київської області оригінал заповіту від 13.04.2018, зареєстрований в реєстрі № 39 та реєстр нотаріальних дій за 2018 рік с. Насташка, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Позивач, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, на судовий розгляд справи не прибув. Проте, через канцелярію суду, надіслав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує повністю.

Відповідач - Рокитнянська селищна рада Білоцерківського району Київської області, будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи, свого представника в судове засідання не направила. Однак, представник відповідача Круглова К.О. надіслала до суду заяву, в якій позов відповідач визнає, щодо його задоволення не заперечує та просить розглянути справу без участі представника за наявними у справі матеріалами.

Третя особа - приватного нотаріуса Білоцерківського районного нотаріального округу Київської області Липовенко Н.І. у судове засідання не прибула, натомість надіслала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності за наявними матеріалами справи та на виконання ухвали суду надано копію спадкової справи № 21/2022 до майна померлої ОСОБА_2 .

За таких обставин суд розглядає справу у відсутності сторін та, відповідно до положень частини 2 статті 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин

З матеріалів справи судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданого Рокитнянським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Білоцерківському районні Київській області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) від 27.10.2021.

За життя ОСОБА_2 належав житловий будинок 1961 року забудови, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а також земельні ділянким площею 0,65 га, а саме: 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та 0,40 га для ведення селянського господарства (підтверджується Витягом із Погосподарської книги № 116 від 24.05.2023).

Земельні ділянки площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та 0,40 га для ведення селянського господарства, померла за життя не приватизувала.

За час свого життя спадкодавцем складено заповіт від 13.04.2018, зареєстрований в реєстрі за № 39, яким заповіла все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що їй належить на день смерті та на, що вона законом матиме право - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Спадкова справа № 21/2022 до майна ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 заведена 04.04.2022 та зареєстрована в Спадковому реєстрі за № 69231872.

25.05.2023 позивач звернувся до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на майно, яке залишилося після смерті ОСОБА_2 . Приватним нотаріусом Липовенко Н.І.

Приватним нотаріусом Липовенко Н.І., постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 25.05.2023 за вих. № 60-02-31, відмовлено позивачу, як спадкоємцю за заповітом, у видачі свідоцтва на право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 та прилеглі земельні ділянким площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та 0,40 га для ведення селянського господарства, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 14.11.1992 ОСОБА_2 успадкувала житловий кирпічний будинок 1961 року забудови, 56,6 кв.м. житлової площі з господарськими будівлями у с. Насташка Рокитнянського району Київської області.

ФОП ОСОБА_4 14.02.2018 виготовлено технічний паспорт на житловий будинок АДРЕСА_1 . Житловий будинок 1961 року забудови має 82,9 кв.м загальної площі, житлової площі - 51,7 кв.м, допоміжної площі - 31,2кв.м.

Відповідно до звіту про оцінку майна від 03.08.2023 виготовленого ФОП

ОСОБА_5 , оціночна вартість майна, житлового будинку з господарськими будівлями та

спорудами, становить 269 000,00 грн.

Старостою старостинського округу № 7 (с. Насташка та с. Колесникове) Рокитнянської селищної ради Білоцерківського району Київської області надано до суду копію заповіту ОСОБА_2 від 13.04.2018, зареєстрований в реєстрі № 39 та витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 23.04.2018.

Відповідно до наданої копії заповіту від 13.04.2018 ОСОБА_2 заповіла все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що їй належить на день смерті та на, що вона законом матиме право - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування

Частиною 4 статті 41 Конституції України визначено, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно зі статтею 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до частини 1 статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частиною 1 статті 321 ЦК України передбачено, що, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до частини 1 статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Аналізуючи досліджені докази, суд приходить до висновку про те, що порушені права позивача підлягають захисту, а позовні вимоги задоволенню.

У пункті 23 постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року за №7 «Про судову практику у справах про спадкування» зазначено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Частиною 1 статті 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно зі статтею 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб ( спадкоємців).

Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки, стаття 1261 ЦК України.

Відповідно до статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або її не прийняти.

Частиною 5 статті 1268 ЦК України передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно з ст. 1297 Цивільного кодексу України право власності на спадкове майно набувається шляхом, отримання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Для підтвердження наявності спадкового майна, яке підлягає державній реєстрації та місця його знаходження, нотаріусу слід подати документ, що підтверджує право власності спадкодавця на майно з відміткою органу, що проводить реєстрацію, або реєстраційного посвідчення, яке є невід`ємною частиною правовстановлюючого документа.

Згідно зі статтею 68 Закону України «Про нотаріат» та підпункту 4.15 пункту 4 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р. за № 282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно проводиться нотаріусами після надання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві. В разі відсутності таких документів нотаріус відмовляє у видачі свідоцтва про право на спадщину, в зв`язку з чим особа, яка претендує на зазначене майно повинна встановлювати право власності в судовому порядку.

Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У випадку, коли нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розгляду у позовному провадженні.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що застосовується, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Передумовою для подачі позову до суду про визнання за позивачем права власності на вищевказане спадкове майно, є відсутність іншого, крім судового, шляху для визнання її права.

Відповідно до роз`яснення Міністерства юстиції України від 21 лютого 2005 року №19- 32/319, в разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку.

Разом з тим, відсутність правовстановлювальних документів на спірне нерухоме майно не є підставою для відмови у задоволенні позову (аналогічний правовий висновок викладений у постанові Верховного Суду від 10 жовтня 2018 в рамках справи № 557/1209/16-ц).

Відповідно до статей 386, 395, 396 ЦК України, положення щодо захисту права власності поширюються також на осіб, які хоч і не є власниками, але володіють майном на праві господарського відання, оперативного управління або на іншій підставі, передбаченій законом чи договором (речове право) (постанова Касаційного цивільного суду Верховного Суду від 06.06.2018 по справі №597/1070/15-ц).

Згідно з роз`ясненнями, викладеними в пункті 3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно з положеннями Постанови Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Таким чином, за наявності перешкод у оформленні спадкових прано через нотаріуса, спадкоємець може звернутися з позовом про визнання права власності до суду.

З огляду на наведене, суд вважає обґрунтованими вимоги позивача про визнання за ним права власності на спадкове майно у вигляді житлового будинку АДРЕСА_1 , який відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 14.11.1992 ОСОБА_2 успадкувала, однак право власності належним чином не зареєструвала.

Згідно зі статтею 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» рішення суду, що набрало законної сили, є однією з підстав для реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна.

З урахуванням вищевикладеного та керуючись ст.ст. 4, 5, 10, 11, 263, 264, 265 ЦПК України, ст.ст. 1218, 1220, 1222 ч. 1, 1261, 1268, 1270 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Рокитнянської селищної ради Білоцерківського району Київської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: приватний нотаріус Білоцерківського районного нотаріального округу Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) Липовенко Наталія Іванівна, про визнання права власності у порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності у порядку спадкування за заповітом на житловий будинок 1961 року забудови, загальною площею 82,9 кв.м., житловою площею 51,7 кв.м, допоміжною площею 31,2 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , після сметрі ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення виготовлено 20 жовтня 2023 року.

Повне найменування сторін

позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 , електронна пошта: відсутня;

відповідач: Рокитнянська селищна рада Білоцерківського району Київської області, ЄДРПУО 04358997, юридична адреса: 09601, Київська область, Білоцерківський район, смт Рокитне, вул. Незалежності, 2, електронна пошта: ;

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: приватний нотаріус Білоцерківського районного нотаріального округу Київської області Липовенко Наталія Іванівна, місце здійснення діяльності: 09601, Київська область, Білоцерківський район, смт. Рокитне. вул. Ігоря Зінича, 2, електронна адреса: ІНФОРМАЦІЯ_4

Головуюча суддя Олена ЧОРНЕНЬКА