Справа №463/7702/23
Провадження №2/463/1704/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 жовтня 2023 року Личаківський районний суд м. Львова в складі:

головуючого судді: Стрепка Н.Л.,

з участю секретаря судових засідань: Онишкетвча О.І.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в залі суду в м. Львові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

встановив:

позивач звернувся до суду з позовом про визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованої у АДРЕСА_1 - такою, що втратила право користування житловим приміщенням, вказаною квартирою.

Позов мотивує тим, що у вказаній квартирі проживає, є зареєстрований в ній з часу народження ІНФОРМАЦІЯ_2 та є основним квартиронаймачем після смерті батьків на підставі розпорядження Личаківської районної адміністрації Львівської міської ради №199 від 11 червня 2021 року. Відповідач хоча зареєстрована у вказаній вище квартирі, однак в ній не проживає більше трьох років, участі в її утриманні не приймає, що підтверджується відповідними актами ЛКП «Господар».

Ухвалою суду від 6 вересня 2023 року прийнято позов до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено її до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження.

Судове засідання 27 вересня 2023 року було відкладено у зв`язку з неявкою в таке відповдіача у справі, яка була належним чином повідомленою про час і місце його проведення.

В судове засідання 12 жовтня 2023 року позивач не з`явився, 27 веренся 2023 року подав заяву, відподвіно до якої позов підтримує, розгляд справи просить проводити у його відсутності, у випадку повторної неявки відповідача відносно ухвалення заочного рішення не заперечує.

В судове засідання також повторно не з`явилась відповідач, хоча належним чином була повідомленою про час і місце його проведення, про причини неявки суд не повідомила, відзиву чи клопотання про відкладення розгляду справи не подала.

За таких обставин, відповідно до ч. 4 ст. 223, ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе провести судове засідання у відсутності сторін відповідача у справі, ухвалити заочне рішення на підставі доказів, які знаходяться в матеріалах справи.

У зв`язку з неявкою сторін відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Перевіривши матеріали справи, оцінивши в сукупності зібрані у справі докази, вирішуючи спір в межах заявлених позовних вимог, суд приходить до наступного.

Згідно з ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ч. 2, 3 ст. 64 ЖК України до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач і члени його сім`ї.

Стаття 78 ЖК України визначає, що тимчасово відсутній наймач зберігає права і несе обов`язки за договором найму жилого приміщення.

Якщо в жилому приміщенні не залишились проживати члени сім`ї наймача, він зобов`язаний забезпечити належне утримання приміщення.

Члени сім`ї, що проживають у жилому приміщенні, наймач якого тимчасово відсутній (статті 71, 73), вправі користуватися всім займаним приміщенням. При цьому вони здійснюють права і обов`язки за договором найму цього приміщення.

Згідно з ч. 2 ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Стаття 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» визначає, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

В судовому засіданні встановлено, що осоновним квартиронаймачем квартири АДРЕСА_2 є ОСОБА_1 , що стверджується розпорядженням Личаківської районної адміністрації Львівської міської ради №199 від 11 червня 2021 року. З вказаного розпорядження вбачається, що позивача визнано наймачем вказаної квартири як внука наймача за раніше укладеним договором, у зв`язку зі смертю попереднього наймача. Склад сім`ї дві особи: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

З відомостей з Реєстру Львівської міської територіальної громади про кількість зареєстрованих осіб №131095 вбачається, що в квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , з 4 жовтня 1983 року та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з 18 серпня 2007 року.

З актів ЛКП «Господар» про фактичне місце не проживання від 17 липня 2023 року та 9 серпня 2023 року вбачається, що ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_2 не проживає станом на дати складання актів.

Таким чином, враховуючи наведені вище обставини, судом встановлено, що в квартирі АДРЕСА_2 зареєстрований та проживає позивач з 4 жовтня 1983 року. Відповідач зареєстрована у вказаній квартирі з 18 серпня 2007 року, проте не проживає в даній квартирі з липня 2023 року, що підтверджується описаними вище письмовими доказами. Позивач в порушення вимог ст. 81 ЦПК України не надав належних і допустимих доказів непроживання відповідача у спірній квартирі понад шість місяців, а тому відсутні правові підстави для визнання відповідача такою, що втратила право на користування квартирою АДРЕСА_2 .

Оскільки суд прийшов до переконання про відмову в задоволенні позову судові витрати позивачу не відшкодовуються. Відповідачем доказів понесення судових витрат не надано, а тому підстави для їх стягнення відсутні.

Керуючись ст.ст. 141, 265, 273, 274, 280, 282-284, 289 ЦПК України, суд

ухвалив:

в задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте за письмовою заявою відповідача, яка подається до суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повне найменування (ім`я) учасників справи та їх місце проживання (місцезнаходження):

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової кратки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової кратки платника податків НОМЕР_2 .

Суддя: Стрепко Н.Л.