Ярмолинецький районний суд Хмельницької області
Справа № 689/1476/23
Провадження № 2/689/303/23
УХВАЛА

06 жовтня 2023 року смт. Ярмолинці

Ярмолинецький районний суд Хмельницької області у складі головуючого - судді Мазурчака В.М.,

за участю:

секретаря судового засідання Грановської Д.А.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні загального позовного провадження в залі суду в смт. Ярмолинці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до селянського (фермерського) господарства «Віталія» про розірвання договору оренди земельної ділянки, усунення перешкоди у користуванні та володінні земельними ділянками, повернення земельних ділянок з чужого незаконного володіння та користування,

встановив:

У провадженні суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до селянського (фермерського) господарства «Віталія» про розірвання договору оренди земельної ділянки, усунення перешкоди у користуванні та володінні земельними ділянками, повернення земельних ділянок з чужого незаконного володіння та користування.

ОСОБА_2 пред`явила позов з метою захисту своїх прав на земельні ділянки:

1) з кадастровим номером :02:005:0005, площею 2,66 га, що належить їй, ОСОБА_2 , на праві приватної власності;

2) з кадастровим номером :02:005:0007, площею 2,93 га, що належать їй, ОСОБА_2 , на праві приватної власності. Ця ділянка належать їй після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 04.03.2009 року.

Ухвалою від 06 вересня 2023 року прийнято до провадження уточнену позовну заяву ОСОБА_1 в редакції від 19 липня 2023 року, встановлено відповідачу строк для подання відзиву (т.2 а.с. 36, 37).

29 вересня 2023 року до суду надійшла письмова заява ОСОБА_4 , який просить замінити позивача ОСОБА_1 (залучивши водночас її третьою особою) на ОСОБА_4 . Заяву мотивував тим, що він набув право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:005:0005 на підставі договору дарування від 25 вересня 2023 року. На підтвердження своїх доводів додав копію нотаріально посвідченого договору та витяг з Державного реєстру речових прав, копія свого паспорту та карти платника податків.

06 жовтня 2023 року надійшов відзив СФГ «Віталія» на уточнену позовну заяву.

В судове засіданні учасники процесу не з`явились.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заяву про заміну позивача в порядку процесуального правонаступництва слід задовольнити з підстав.

Відповідно до частин першої та другої статті 55 ЦПК України (Процесуальне правонаступництво) у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу. Усі дії, вчинені в цивільному процесі до вступу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку він замінив.

Відповідно до договору дарування від 25 вересня 2023 року ОСОБА_1 подарувала ОСОБА_4 земельну ділянку з кадастровим номером :02:005:0005, РНОНМ в ДРРПНМ 000. Це також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав від 25 вересня 2023 року.

Отже, наявне правонаступництво в матеріальних (цивільних) правовідносинах щодо оренди земельних ділянок в частині заміни Орендодавця (власника земельної ділянки), що тягне за собою процесуальне правонаступництво заміну позивача.

В той же час відповідач серед інших своїх доводів стверджує у відзиві, що ОСОБА_1 одержувала орендну плату, а вона заперечує факт підписання договору у поданому позові. Отже, висновки у цивільній справі можуть вплинути на ті чи інші права та обов`язки ОСОБА_1 , а тому її слід залучити третьою особою.

Відповідно до частини третьої статті 55 ЦПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Означена заява задовольняється в частині процесуальних прав Позивача щодо відчуженої земельної ділянки, тобто в частині щодо вимог відносно прав на земельну ділянку з к.н. :02:005:0005.

У зв`язку із зміною суб`єктного складу учасників слід відкласти розгляд справи, викликавши їх належним чином.

Керуючись статтями 53 та 55 ЦПК України,

ухвалив:

Залучити до участі у справі правонаступника, а саме, замінити позивача ОСОБА_1 в частині щодо вимог відносно прав на земельну ділянку з к.н. :02:005:0005 на позивача ОСОБА_4 .

Залучити ОСОБА_1 до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача ОСОБА_4 .

Відкласти розгляд справи за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , до селянського (фермерського) господарства «Віталія» за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_4 , про розірвання договору оренди земельної ділянки, усунення перешкоди у користуванні та володінні земельними ділянками, повернення земельних ділянок з чужого незаконного володіння та користування у підготовчому судовому засіданні з повідомленням учасників справи на 14 год. 00 хв. 13 листопада 2023 року у приміщенні Ярмолинецького районного суду Хмельницької області за адресою: 32100, Хмельницька область, смт. Ярмолинці, вул. Петропавловська, буд. 71.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала може бути оскаржена в частині призначення експертизи до Хмельницького апеляційного суду безпосередньо або через Ярмолинецький районний суд Хмельницької області. Апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня підписання. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її підписання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому ухвали. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи на офіційному веб-порталі судової влади України за веб-адресою: http://ym.km.court.gov.ua/sud2221/, а інформацію про зміст судових рішень у справі - за веб-адресою: http://reyestr.court.gov.ua/.

Суддя В. Мазурчак