Ухвала

05 жовтня 2023 року

місто Київ

справа № 195/15/22

провадження № 61-4778св23

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Погрібного С. О. (суддя-доповідач), Гулейкова І. Ю., Ступак О. В.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідач - фізична особа-підприємець ОСОБА_2 ,

треті особи: ОСОБА_3 , державний реєстратор виконавчого комітету Маломихайлівської сільської ради Покровського району Дніпропетровської області Сучкова Тетяна Федорівна,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу ОСОБА_1 на постанову Дніпровського апеляційного суду від 21 лютого 2023 року, ухвалену колегією суддів у складі Куценко Т. Р., Демченко Е. Л., Барильської А. П.,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 у січні 2022 року звернувся до суду із позовом до фізичної

особи-підприємця ОСОБА_2 (далі - ФОП ОСОБА_2 ), треті особи: ОСОБА_3 , державний реєстратор виконавчого комітету Маломихайлівської сільської ради Покровського району Дніпропетровської області Сучкова Т. Ф., у якому просив:

- визнати недійсним договір оренди землі від 20 листопада 2020 року, укладений від імені ОСОБА_1 (орендодавця), підписаний представником власника земельної ділянки ОСОБА_3 та ФОП ОСОБА_4 (орендарем);

- скасувати державну реєстрацію договору оренди землі від 20 листопада 2020 року, кадастровий номер земельної ділянки :01:005:0462, яка здійснена 09 грудня 2020 року на підставі договору оренди землі від 20 листопада 2020 року, реєстраційний номер нерухомого майна 254.

Рішенням від 23 листопада 2022 року Томаківський районний суд Дніпропетровської області задовольнив позов ОСОБА_1 .

Суд визнав недійсним договір оренди землі від 20 листопада 2020 року, укладений від імені ОСОБА_1 (орендодавця), підписаний представником власника земельної ділянки ОСОБА_3 та ФОП ОСОБА_4 (орендарем).

Скасував державну реєстрацію договору оренди землі від 20 листопада 2020 року, кадастровий номер земельної ділянки :01:005:0462, яка здійснена 09 грудня 2020 року на підставі договору оренди землі від 20 листопада 2020 року, реєстраційний номер нерухомого майна 254.

Здійснив розподіл судових витрат.

Постановою від 21 лютого 2023 року Дніпровський апеляційний суд задовольнив апеляційну скаргу ОСОБА_2 , скасував рішення Томаківського районного суду Дніпропетровської області від 23 листопада 2022 року, ухвалив нове рішення, яким відмовив у задоволенні позову.

ОСОБА_1 04 квітня 2023 року із застосуванням системи «Електронний суд» направив до Верховного Суду касаційну скаргу, у якій просить скасувати постанову Дніпровського апеляційного суду від 21 лютого 2023 року, рішення Томаківського районного суду Дніпропетровської області від 23 листопада 2022 року залишити в силі.

ОСОБА_1 06 квітня 2023 року із застосуванням системи «Електронний суд» подав до Верховного Суду уточнену касаційну скаргу з аналогічними процесуальними вимогами.

Ухвалою від 27 квітня 2023 року Верховний Суд відкрив касаційне провадження у справі за касаційною скаргою ОСОБА_1

ФОП ОСОБА_2 у червні 2023 року із використанням засобів поштового зв`язку надіслав до Верховного Суду відзив, у якому просив касаційну скаргу ОСОБА_1 залишити без задоволення, а оскаржуване рішення без змін.

Згідно з частиною п`ятою статті 401 ЦПК України суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду за відсутності підстав, встановлених частинами третьою, четвертою цієї статті. Справа призначається до судового розгляду, якщо хоча б один суддя із складу суду дійшов такого висновку. Про призначення справи до судового розгляду постановляється ухвала, яка підписується всім складом суду.

Виходячи з викладеного, зважаючи на те, що під час проведення попереднього розгляду справи не встановлено обставин, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України, заслухавши доповідь судді-доповідача, Верховний Суд вважає за необхідне призначити справу до судового розгляду.

Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Згідно з частиною першою статті 7 ЦПК України розгляд справ у судах проводиться усно і відкрито, крім випадків, передбачених цим Кодексом. Такий випадок передбачено у частині тринадцятій статті 7 ЦПК України, згідно з якою розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.

Враховуючи, що Верховний Суд у складі колегії суддів не приймав рішення про виклик учасників справи для надання пояснень у справі, то справа розглядатиметься в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами (у письмовому провадженні), а копія судового рішення у такому разі надсилається у порядку, передбаченому частиною п`ятою статті 272 ЦПК України.

З огляду на те, що згідно з частиною першою статті 8 ЦПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи, Суд інформує учасників справи про те, що зазначена інформація оприлюднюється на офіційному веб-порталі судової влади України.

Відповідно до частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, з урахуванням категорії і складності справи, справу розглянути колегією у складі п`яти суддів.

Керуючись частиною тринадцятою статті 7, частиною одинадцятою статті 34, частиною першою статті 401, частиною першою статті 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_3 , державний реєстратор виконавчого комітету Маломихайлівської сільської ради Покровського району Дніпропетровської області Сучкова Тетяна Федорівна, про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та скасування державної реєстрації, за касаційною скаргою ОСОБА_1 на постанову Дніпровського апеляційного суду від 21 лютого 2023 року, призначити до судового розгляду колегією у складі п`яти суддів у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін за наявними у ній матеріалами на 11 жовтня 2023 року.

Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді С. О. Погрібний

І. Ю. Гулейков

О. В. Ступак