Справа № 502/1977/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 жовтня 2023 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді Масленикова О. А.,

за участю секретаря судового засідання Скрипкіної А.Ю.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Суворовської селищної ради Ізмаїльського району Одеської області

про визнання права власності

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до Суворовської селищної ради про визнання права власності. З позовної заяви, вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача, ОСОБА_2 , який на день смерті проживв та був зареєстрований АДРЕСА_1 . Після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 залишилося спадкове майно, яке складається із: транспортного засобу марки КРД, модель 050100, 218 року випуску, тип загальний причіп загальний ПР-БОРТОВИЙ-В, номер шасі (кузова, рами) НОМЕР_1 , реєстраційний номер НОМЕР_2 , земельної ділянки площею 2,9501 гектарів, яка розташована на території Старотроянівської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, та яку передано для ведення фермерського господарства, кадастровий номер :01:003:0133, земельної ділянки площею 2,8167 гектарів, яка розташована на території Старотроянівської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, та яку передано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:001:0507, та житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Позивач, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 спадщину, яка залишилося після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 прийняла, відповідно до ст.1269 ЦК України, тобто на підставі заяви поданої до нотаріальної контори. Так приватним нотаріусом Ізмаїльського (Кілійського) нотаріального округу Одеської області Богачовою Н.М. було заведено спадкову справу за 173/2022 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , за заявою про прийняття спадщини від імені позивача, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , дружини спадкодавця, та 16.02.2023 року їй як спадкоємцю за законом були видані свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, яке складається із: транспортного засобу марки КРД, модель 050100, 218 року випуску, тип загальний причіп загальний ПР-БОРТОВИЙ-В, номер шасі (кузова, рами) НОМЕР_1 , реєстраційний номер НОМЕР_2 , реєстровий номер НОМЕР_3 , земельної ділянки площею 2,9501 гектарів, яка розташована на території Старотроянівської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, та яку передано для ведення фермерського господарства, кадастровий номер :01:003:0133, реєстровий номер 162, земельної ділянки площею 2,8167 гектарів, яка розташована на території Старотроянівської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, та яку передано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:001:0507, реєстровий номер 159. Позивач, ОСОБА_1 , 1963 року народження, відповідно до ст.1261 ЦК України є спадкоємцем за законом, після смерті ОСОБА_2 , 1962 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Спадкоємцем усього спадкового майна, яке залишилося після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 є позивач, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Відповідно до довідки №601/12-09 від 14.09.2023 року виданої старостою Старотроянівського старостинського округу виконавчого комітету Суворовської селищної ради Ізмаїльського району Одеської області, житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 належав до складу колгоспних дворів, згідно записів погосподарської книги №3, особовий рахунок № НОМЕР_4 . Станом на 16.04.1991 року до складу колгоспного двору входили ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до технічного паспорту від 15.08.2023 року, виготовленим комунальним підприємством Кілійської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» згідно до характеристики будинку, господарських будівель та споруд складається з: літ.А1-А2 - житловий будинок, житловою площею 79,5 кв.м., загальною площею 100,2 кв.м., господарських будівель: літ.Б1 Кухня, літ.В Баня, літ.Г1 гараж, літ.Д сарай, літ.Е сарай, літ.Ж сарай, літ.З сарай, літ.К комора, літ.Л убиральня, 1-9; І надвірні споруди. Також КП КМР «БТІ» надала довідку за №3232 від 07.09.2023 року відносно того, що право власності на житловий будинок не зареєстровано. Під час звернення до приватного нотаріуса Ізмаїльського районного нотаріального округу Богачової Н.М. позивачу було надано роз`яснення за №198 від 28.09.2023 року щодо того, що з доданих документів до нотаріальної контори відсутній правовстановлюючий документ, що підтверджують право власності на житловий будинок, що не можливо видати свідоцтва про право власності на спадщину, тому радили звернуться до суду. Інших спадкоємців немає. На даний час у позивача виникла необхідність оформити спадщину після смерті спадкодавця. Однак із-за відсутності оригіналу правовстановлюючого документу, позивач змушений звернутись до суду, за захистом свої прав.

Позивачем було надано заяву, відповідно до якої вона просила розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Представник відповідача Суворовської селищної ради Ізмаїльського району Одеської області, в судове засідання не прибув, надав заяву, в якій просив суд розглянути справу без його присутності, вимоги підтримує.

На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав в підготовчому судовому засіданні, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 223, 247 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Згідносвідоцтва про укладення шлюбу від 08.03.1986 р., рос. ОСОБА_3 та рос. ОСОБА_4 зареєстрували шлюб 08.03.1986 року у Старотроянівській сільській Раді Кілійського району, про що зроблено актовий запис за № 5. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєне прізвище рос. « ОСОБА_5 ».

Як вказано в свідоцтві про смерть серії НОМЕР_5 , виданого Кілійським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Ізмаїльському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції /м. Одеса/, актовий запис № 193, ОСОБА_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно довідки Суворовської селищної ради Ізмаїльського району Одеської області № 601/12-09 від 14.09.2023 р., згідно погосподарської книги Старотроянівської сільської ради Кілійського району Одеської області за №3, обліковий рахунок № НОМЕР_6 на 1991 р. був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 : ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 по момент смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1

ОСОБА_1 16.02.2023 р. приватним нотаріусом Богачовою Н.М. було видано свідоцтва про право на спадщину на транспортний засіб та земельні ділянки після смерті ОСОБА_2 .

Згідно довідки КП КМР БТІ № 3232 від 07.09.2023 р., станом на 01.01.2013 р. право власності на житловий будинок, за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано.

Житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до технічного паспорту від 15.08.2023 року, виготовленим комунальним підприємством Кілійської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» згідно до характеристики будинку, господарських будівель та споруд складається з: літ.А1-А2 - житловий будинок, житловою площею 79,5 кв.м., загальною площею 100,2 кв.м., господарських будівель: літ.Б1 кухня, літ.В баня, літ. Г1 гараж, літ. Д сарай, літ. Е сарай, літ. Ж сарай, літ. З сарай, літ. К комора, літ. Л убиральня, 1-9; І надвірні споруди.

Як вбачається з інформаційного листа від 28.09.2023 р. № 198/02-14, приватний нотаріус Богачова Н.М. на підставі звернення ОСОБА_1 щодо оформлення спадщини, роз`яснила, що оскільки не подано правовстановлюючих документів на спадкове майно, необхідно звернутися до суду для вирішення цього питання.

При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до роз`яснення Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватись в судовому порядку. Як вказано в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.2009 року № 12/5-126, по об`єктах нерухомого майна, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будівлі, що складається бюро технічної інвентаризації.

Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Як зазначено в п.п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного у Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595 за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Судом встановлено, що позивач не має можливості отримати свідоцтво про право власності на спадщину у нотаріуса, в зв`язку з чим суд приходить до висновку, що право позивача на спадщину підлягає судовому захисту в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а позов задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 328, 1261 ЦК України, ст.ст.12, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Суворовської селищної ради Ізмаїльського району Одеської області про визнання права власності задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_7 право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , який відповідно до характеристики будинку, господарських будівель та споруд складається з: літ.А1-А2 - житловий будинок, житловою площею 79,5 кв.м., загальною площею 100,2 кв.м., господарських будівель: літ.Б1 кухня, літ. В баня, літ. Г1 гараж, літ. Д сарай, літ. Е сарай, літ. Ж сарай, літ. З сарай, літ. К комора, літ. Л убиральня, 1-9; І - надвірні споруди, в порядку спадкування, після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Кілійського районного суду О. А. Маслеников