Справа № 632/1201/23
провадження № 2-о/632/40/23

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 жовтня 2023 року м. Первомайський

Первомайський міськрайонний суд Харківської області у складі головуючого судді Библіва С.В., за участю секретаря Кузьменко М.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Первомайському Харківської області цивільну справу за заявою Олексіївської сільської ради Лозівського району Харківської області про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність, -

У С Т А Н О В И В :

02.08 2023 року сільський голова Олексіївської сільської ради Лозівського району Харківської області звернувся до суду з заявою та просив передати у комунальну власність Олексіївської сільської ради Лозівського району Харківської області безхазяйне нерухоме майно, нежитлову будівлю загальною площею 110,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Внаслідок об`єднання територіальних громад у 2019 році Олексіївська сільська рада Лозівського району Харківської області є правонаступником всього майна, прав та обов`язків Слобідської сільської ради Лозівського району Харківської області.

В обґрунтування своїх вимог посилаються на те, що у 2018 році Слобідською сільської радою Первомайського (нова назва Лозівського) району Харківської області було виявлено безхазяйну нежитлову будівлю, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яку було взято на облік безхазяйного нерухомого майна 15.02.2019 року, індексний номер витягу 156452104. Згідно вимог ст.335 ЦК України Слобідською сільською радою Первомайського (нова назва Лозівського) району Харківської області 16.02.2019 року було розміщено оголошення у газеті «Знамя Труда» № 7 про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. З моменту взяття на облік вищевказаної будівлі, як безхазяйного майна, звернень з приводу визнання права власності на вказаний об`єкт не надходило. Враховуючи те, що з часу взяття на облік безхазяйного нерухомого майна минуло вже чотири роки, а з метою зняття його з обліку, як безхазяйного майна із заявами ніхто не звертався, тому сільська рада і звернулася до суду з даною заявою.

Від представника Олексіївської сільської ради Лозівського району Харківської області, ОСОБА_1 до суду надійшла заява з проханням розглянути справу без його участі, заявлені вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Оскільки від представника Олексіївської сільської ради надійшла заява з проханням розглянути справу у його відсутність, тому відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Судом встановлені такі обставини та визначені відповідно до них правовідносини: на початку 2018 року Слобідською сільською радою Первомайського (нова назва Лозівського) району Харківської області було виявлено безхазяйну нежитлову будівлю загальною площею 110,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

15.02.2019 року вищевказану нежитлову будівлю, було взято на облік безхазяйного нерухомого майна, що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, № 156452104 від 15.02.2019 року (а.с.11).

16.02.2019 року Слобідською сільською радою Первомайського (нова назва Лозівського) району Харківської області було розміщено оголошення у друкованих засобах масової інформації, а саме у газеті «Знамя Труда» № 7), у якій було повідомлено про взяття на облік нерухомого майна нежитлової будівлі, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , як безхазяйного (а.с.4).

Згідно листа КП «Первомайське бюро технічної інвентаризації» № Ю-30 від 21.12.2018 року, право власності на нежитлову будівлю за АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012 року у КП «Первомайське бюро технічної інвентаризації» не зареєстровано. Відповідно до інвентаризаційної справи БТІ за вказаною адресою розташована нежитлова будівля літ. А-1 загальною площею 110,40 кв.м., 1982 року будівництва (а.с.5-10).

Відповідно до положень Закону «Про місцеве самоврядування» (статті 10, 25, 26, 29) сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.

Згідно із п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

А відповідно до ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Згідно ч. 2 ст. 327 ЦК України, управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

Відповідно до вимог ст. 329 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених ЦК України, подається до суду за місцезнаходженням відповідної територіальної громади.

Згідно ст. 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Судом встановлено, що нежитлову будівлю загальною площею 110,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , взято на облік уповноваженим органом, як безхазяйне майно, про що було опубліковане відповідне оголошення у засобах масової інформації, з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі минуло більше одного року, а тому зазначена нежитлова будівля може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Таким чином, вимоги заявника обґрунтовані та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.327, 335 ЦК України, ст.ст. 2,4, 247, 263-265, 293, 333 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Заявлені вимоги Олексіївської сільської ради Лозівського району Харківської області про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність задовольнити.

Передати у комунальну власність Олексіївської сільської ради Лозівського району Харківської області безхазяйне нерухоме майно, нежитлову будівлю загальною площею 110,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до Харківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заявник: Олексіївська сільська рада Лозівського району Харківської області, юридична адреса: 64122, Харківська область, Лозівський район, с. Олесіївка, вул. Центральна,18, .

Повний текст рішення виготовлено 06.10.2023 року.

Суддя:С. В. Библів