03.10.2023 Справа № 756/6384/23
Унікальний № 756/6384/23
Провадження № 2/756/3411/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 жовтня 2023 року м. Київ

Оболонський районний суд міста Києва в складі:

головуючого судді - Белоконної І.В.,

за участі секретаря - Погорелової В.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві в поряду спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «УПРАВ-ДОМ» до ОСОБА_1 про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги, -

в с т а н о в и в :

Позивач через свого представника звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості та просить стягнути з відповідача на свою користь 9 511,24 грн - борг за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, 493,23 грн - 3% річних, 2 936,59 грн - інфляційні втрати та 2 684,00 грн - судовий збір.

У обґрунтуванні позову позивач зазначив, що відповідач є власником нежитлового приміщення № НОМЕР_2 в будинку АДРЕСА_1 .

24 жовтня 2011 року між позивачем та відповідачем було укладено Договір про відшкодування власником витрат по утриманню та обслуговуванню нерухомого майна.

Однак відповідач за спожиті послуги не сплачував. У зв`язку з чим у нього перед позивачем утворилася вищевказана заборгованість.

Ухвалою Оболонського районного суду міста Києва від25 травня 2023 рокуза вказаним позовом відкрито спрощене позовне провадження.

У судовому засіданні представник позивача позов підтримала та просила його задовольнити у повному обсязі.

Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги визнав.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов необхідно задовольнити у повному обсязі з огляду на таке.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідачу на праві приватної власності належить нежитлове приміщення № НОМЕР_2 в будинку АДРЕСА_1 .

24 жовтня 2011 року між позивачем та відповідачем було укладено Договір про відшкодування власником витрат по утриманню та обслуговуванню нерухомого майна.

Частиною 4 ст. 319 ЦК України встановлено, що власність зобов`язує.

Згідно з ч. 1 ст. 322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Позивачем надано письмові докази про понесення щомісячних грошових витрат на утримання будинку АДРЕСА_1 , які не спростовані відповідачем.

Також відповідачем не надано належних та допустимих доказів щодо сплати ним грошових коштів на утримання будинку, в якому знаходиться його нежитлове приміщення.

У зв`язку з неналежною сплатою відповідачем грошових коштів на утримання нежитлового приміщення № НОМЕР_2 в будинку АДРЕСА_1 , у нього перед позивачем утворилася заборгованість за період з квітня по серпень 2021 року у розмірі 9 511,24 грн.

Положення статті 526 ЦК України встановлює, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Стаття 625 ЦК України передбачає відповідальність за порушення грошового зобов`язання у вигляді сплати суми боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми.

На підставі ст. 625 ЦК України судом установлено, що за період з 01.04.2021 по 31.03.2023 у відповідача перед позивачем також існує заборгованість по інфляційних нарахуваннях у розмірі 2 936,59 грн та по 3% річним у розмірі 493,23 грн.

Беручи до уваги наведене та те, що відповідач не виконував своїх зобов`язань щодо сплати грошових коштів на утримання нежитлового приміщення, суд приходить до висновку, що позов необхідно задовольнити.

Відповідно до ст. 133, 141 ЦПК України, суд присуджує до стягнення з відповідача на користь позивача судові витрати в сумі 2 684,00 грн.

Враховуючи вищенаведене, ст. 319, 322, 525, 526, 625 ЦК України; керуючись ст. 4-5, 12-13, 133, 141, 263-265 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Управ-Дом» (; адреса місцезнаходження: м. Київ, вул. Калнишевського, 7, офіс 994) заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 9 511 (дев`ять тисяч п`ятсот одинадцять) гривень 24 копійки, інфляційні нарахування у розмірі 2 936 (дві тисячі дев`ятсот тридцять шість) гривень 59 копійок, 3% річних у розмірі 493 (чотириста дев`яносто три) гривні 23 копійки та судовий збір у розмірі 2 684 (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири) гривні 00 копійок.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя: І.В. Белоконна