Справа № 485/771/23
Провадження № 2-о/485/36/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 жовтня 2023 року м.Снігурівка

Снігурівський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді Квєтка І.А.,

секретар судового засідання Гусарова І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в порядку окремого провадження, в залі суду м.Снігурівка цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Горохівська сільська рада Миколаївської області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,

встановив:

У серпні 2023 року заявник звернувся до суду з вказаною заявою, в якій просить встановити факт належності йому договору купівлі-продажу житлового будинку, що укладений в с.Лиманці Снігурівського району Миколаївської області 17 жовтня 1964 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , який посвідчений секретарем Новотимофіївської сільської ради 15 лютого 1994 року, реєстровий №103, посилаючись на відмову ЦНАП в реєстрації права власності на житло у Державному реєстрі речових прав через розбіжність у написанні прізвища як " ОСОБА_3 " у паспорті та правовстановлюючому документі як " ОСОБА_4 ьянич".

У судове засідання учасники справи не з`явилися.

Представник заявника адвокат Козирєва А.В. подала суду заяву про слухання справи у її та заявника відсутність, заяву підтримують та просять про її задоволення (Вх.№3466/23вх.від 09.10.2023р.).

Представник заінтересованої особи Горохівської сільської ради у своїй заяві просив про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення заяви заперечень не має (вх. №2431/23-вх.21.08.2023 р.).

Суд ухвалив про розгляд справи у відсутність учасників справи.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України за відсутності учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши докази у справі, суд вважає, що заява підлягає задоволенню виходячи з такого.

Судом встановлено, що згідно з договором купівлі-продажу від 17 жовтня 1964 року, посвідченого 15 лютого лютого 1994 року серетарем виконавчого комітету Н-Тимофіївської сільської ради народних депутатів Снігурівського району Миколаївської області, зереєстрованого у реєстрі №103, ОСОБА_2 продав ОСОБА_1 будинок, що знаходиться в с.Лиманці (а.с.6).

Дані особи, яка придбала даний будинок за вказаним договором різняться в частині даних прізвища заявника, а саме " ОСОБА_4 ьянич" замість " ОСОБА_3 ", інші дані співпадають.

За даними Державного акту на право приватної власності на землю, виданого 19 травня 1994 року Новотимофіївською сільською радою на підставі рішення Новомофіївської сільської ради народних депутатів від 02 квітня 1993 року 6 сесії 1 скликання, ОСОБА_1 , що мешкає у с.Лиманці Снігурівського району, на праві приватної власності належить земельна ділянка для обслуговування житлового будинку площею 0,24 га., розташована на території Новотимофіївської сільської ради в межах села Лиманці (а.с.11-12).

За даними технічного паспорту на житловий будинок (домоволодіння) по АДРЕСА_1 , складеного 15 лютого 1994 року Миколаївським міжміським бюро технічної інвентаризації, № інвентарної справи 36, що належить заявнику, загальна площа житлового будинку складає 53.1 кв.м., у т.ч.житлова 33.6 кв.м. Даних про нявність самовільного будівництва не зазначено (а.с.8-10).

Рішенням Новотимофіївської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області № 30 від 20 жовтня 2020 року "Про внесення доповнень, змін та уточнень в нумерацію будинків Новотимофіївської сільської ради", ОСОБА_1 визначено адресу - Центральна №33 (а.с.7).

Рішенням Державного реєстратора прав на нерухоме майно Снігурівської міської ради Миколаївської області Корженко О.Ю. від 31 липня 2023 року №68663943, ОСОБА_1 відмовлено у проведенні реєстраційних дій через розбіжності у прізвищі у паспорті заявника та договорі купівлі-продажу.

На підтвердження прізвища " ОСОБА_3 " заявником надано копію свідоцтва про народження № НОМЕР_1 (а.с.13); копію свідоцтва про одруження серії НОМЕР_2 , виданого за актовим записом № 23 від 30 липня 1962 року Олександрівською сільською радою Снігурівського району Миколаївської області, (а.с.14); копію паспорту серії НОМЕР_3 , виданого 08 грудня 1997 року Снігурівським РВ УМВС України в Миколаївській області (а.с.16); копію довідки про присвоєння ідентифікаційного номеру, виданої Снігурівською МДПІ 20 грудня 1999 року (а.с.16).

Факт належності договору купівлі-продажу заявнику підтверджується також довідкою №294 від 03 серпня 2023 року, виданою Олександрівським старостинським окрегом №3 Горохівської сільської ради Баштанського району Миколаївської області, відповідно до якої згідно записам будинкових книг на території старостинського округу №3 зареєстрований та проживає ОСОБА_1 . Громадяни з прізвищем ОСОБА_5 на території старостинського округу не зареєстровані та не проживають (а.с.15)

Вказане підтверджує, що договір купівлі-продажу належить заявнику, а зазначення прізвища " ОСОБА_5 " замість " ОСОБА_3 " є помилкою.

В силу п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я та по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Відповідно до п.1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 року № 5 "Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення", суд може в порядку окремого провадження встановити факт, якщо заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, що посвідчує факт.

Встановлення факту належності договору купівлі-продажу має юридичне значення для заявника, оскільки від його встановлення залежить реалізація його майнового права на житловий будинок, а встановити даний факт іншим чином неможливо.

Судом перевірено, що право власності на зазначений вище житловий будинок в КП "Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації" не зареєстровано, що підтверджується листом №48 від 11 вересня 2023 року.

Враховуючи наведене, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.4,13,293-294,263-265, 315-319 ЦПК України, суд

ухвалив:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа: Горохівська сільська рада Миколаївської області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу - задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 договору купівлі-продажу житлового будинку, що укладений в с.Лиманці Снігурівського району Миколаївської області 17 жовтня 1964 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , який посвідчений секретарем Новотимофіївської сільської ради 15 лютого 1994 року, реєстровий №103.

Апеляційна скарга на рішення суду подається у строк протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Миколаївського апеляційного суду, який відраховується з дати складення повного судового рішення.

Суддя І.А.Квєтка

Дата складення повного судового рішення 09.10.2023 р.