Справа № 515/704/23
Провадження № 2/515/976/23
Татарбунарський районний суд Одеської області
УХВАЛА

іменем України

про призначення судової почеркознавчої експертизи та

зупинення провадження у справі

19 жовтня 2023 року Татарбунарський районний суд Одеської області в складі: головуючого судді Зубова О.С., секретар судового засідання Коренчук О.Е., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду м.Татарбунари в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Селянського фермерського господарства «Марічка» про усунення перешкод у користуванні майном та припинення інших речових прав,

встановив:

03 травня 2023 року позивач через свого представника адвоката Паюл Т.І. звернулася до суду з вказаним позовом, в якому послалася на таке.

Позивачка є власником земельної ділянки площею 7,175 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Жовтоярської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області, кадастровий номер: :01:001:1317, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 26 квітня 2023 року, виданого Саратською державною нотаріальною конторою, після смерті бабусі ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав 26 квітня 2023 року.

На теперішній час позивачці стало відомо, що на належну їй земельну ділянку наявна реєстрація двох видів іншого речового права, а саме: інше речове право № 33975798 від 23 жовтня 2019 року - право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб на підставі договору про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзісу) від 20 жовтня 2019 року строком на 50 років, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ; інше речове право № 35678066 від 10 лютого 2020 року - право оренди земельної ділянки на підставі договору оренди між ОСОБА_2 та СФГ «Марічка» строком на 15 років.

Позивачка стверджує, що спадкодавиця за життя не укладала договору емфітевзісу з відповідачем ОСОБА_2 20 жовтня 2019 року, жодних коштів на виконання договору не отримувала, самостійно з двору не виходила, була особою похилого віку, самостійно рішення не приймала, а тому враховуючи викладене, просить усунути перешкоди у користуванні належною їй земельною ділянкою та припинити інші речові права право емфітевзісу (запис іншого речового права у державному реєстрі речових прав 33975798) та право оренди (запис іншого речового права у державному реєстрі речових прав 35678066).

Ухвалою судді від 10 травня 2023 року відкрито провадження за вказаною позовною заявою та розпочато підготовче провадження.

У підготовче засідання учасники справи не з`явилися.

Від представника позивача - адвоката Паюл Т.І. надійшла заява про призначення у справі судової почеркознавчої експертизи щодо відповідності підпису та почерку ОСОБА_3 у договорі про встановлення права користування земельною ділянкою сільськогосподарських потреб (емфітевзісу) від 20 жовтня 2019 року, укладеного з ОСОБА_2 та акті прийому-передачі земельної ділянки, проведення експертизи просила доручити Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз в Одеській області (вх.№5861/23-вх 19.10.2023); заяву про призначення експертизи просила слухати у її та позивача відсутність (вх. 5868/23-вх 19.10.2023).

Представник відповідача також у своїй заяві просив справу слухати у його відсутність, щодо призначення експертизи заперечень не мав (5872/23-вх 19.10.2023).

З метою забезпечення проведення експертизи судом витребувано оригінал договору про встановлення права користування земельною ділянкою сільськогосподарських потреб (емфітевзісу) від 20 жовтня 2019 року, укладеного з ОСОБА_2 , отримано вільні зразки підпису спадкодавиці ОСОБА_3 .

Суд вважає, що з метою з`ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань необхідне призначення експертизи, а тому клопотання представника позивача про призначення експертизи підлягає задоволенню.

На підставі ст.252 ЦПК України провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.103,104,107-109,197,222,252,258-261 ЦПК України, суд

ухвалив:

Клопотання представника позивача - адвоката Паюл Т.І. про призначення судової почеркознавчої експертизи задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Селянського фермерського господарства «Марічка» про усунення перешкод у користуванні майном та припинення інших речових прав, почеркознавчу експертизу, проведення якої доручити експертам Одеського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України.

На вирішення експерта поставити наступні питання:

- чи виконаний підпис у договорі без номеру про встановлення права користування земельною ділянкою сільськогосподарських потреб (емфітевзісу) від 20 жовтня 2019 року, сторонами якого зазначені орендодавець ОСОБА_3 та орендар ОСОБА_2 , в графі "Орендодавець" та акті приймання-передачі земельної ділянки без номеру та дати - ОСОБА_3 або іншою особою?

Обов"язок по сплаті витрат по проведенню експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

В розпорядження експерта надати оригінал договору про встановлення права користування земельною ділянкою сільськогосподарських потреб (емфітевзісу) від 20 жовтня 2019 року, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , акт приймання-передачі земельної ділянки без номеру та дати; матеріали цивільної справи №515/704/23 провадження №2/515/976/23; вільні зразки підпису та почерку ОСОБА_3 в оригіналах, а саме:

1) заповіт від 20 вересня 2019 року, посвідчений приватним нотаріусом Татарбунарського районного нотаріального округу Одеської області Гайдаржи А.А. та зареєстрований у реєстрі за № 1241, де зразок підпису та почерку ОСОБА_3 міститься на трьох рядках до графи "ПІДПИС" та у графі "ПІДПИС";

2) заповіт від 20 вересня 2019 року, посвідчений приватним нотаріусом Татарбунарського районного нотаріального округу Одеської області Гайдаржи А.А. та зареєстрований у реєстрі за № 1242, де зразок підпису та почерку ОСОБА_3 міститься на двух рядках до графи "ПІДПИС" та у графі "ПІДПИС";

3) заповіт від 14 листопада 2019 року, посвідчений приватним нотаріусом Татарбунарського районного нотаріального округу Одеської області Гайдаржи А.А. та зареєстрований у реєстрі за № 1508, де зразок підпису та почерку ОСОБА_3 міститься на трьох рядках до графи "ПІДПИС" та у графі "ПІДПИС";

4) довіреність від 29 липня 2019 року, видана посвідчений приватним нотаріусом Татарбунарського районного нотаріального округу Одеської області Гайдаржи А.А. та зареєстрована у реєстрі за №1029, де зразок підпису та почерку ОСОБА_3 міститьсяу графі "ПІДПИС";

5) заява від 20 вересня 2019 року на ім`я приватного нотаріуса Татарбунарського районного нотаріального округу Одеської області Гайдаржи А.А., зареєстрована у реєстрі №1243, про скасування довіреності від 29 липня 2019 року, де зразок підпису та почерку ОСОБА_3 міститьсяу графі "ПІДПИС".

Експертизу провести за наданими вільними зразками підпису та почерку ОСОБА_3 за відсутності інших зразків.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України за завідомо не правдивий висновок експерта або відмову від виконання покладених на нього обов`язків.

Експертизу провести у місячний термін з дня отримання ухвали суду.

Провадження по справі зупинити до надходження висновку експерта.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали. В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Копію ухвали направити сторонам.

Суддя О.С.Зубов