Ухвала

19 жовтня 2023 року

м. Київ

справа № 676/6560/21

провадження № 61-13324 ск23

Верховний Суд у складі постійної колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:

Білоконь О. В. (суддя-доповідач), Осіяна О. М., Сакари Н. Ю.,

розглянув касаційну скаргу ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Ткачук Богдан Миколайович, на рішення Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 07 березня 2023 рокута постанову Хмельницького апеляційного суду від 03 серпня 2023 року у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського міського нотаріального округу Романової Наталії Миколаївни, про визнання договору купівлі-продажу недійсним та скасування записів про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 07 березня 2023 року, залишеним без змін постановою Хмельницького апеляційного суду від 03 серпня 2023 року, позов ОСОБА_2 задоволено.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 14 квітня 2021 року, посвідчений приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського міського нотаріального округу Хмельницької області Романовою Н. М., зареєстрований в реєстрі за №424, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 , згідно з яким право власності на земельну ділянку площею 2,00 га, що розташована на території Кульчієвецької сільської ради Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області, кадастровий номер :06:005:0022 перейшло до ОСОБА_1 .

Скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі права власності на нерухоме майно, Державному земельному кадастрі усі записи, інформацію про реєстрацію земельної ділянки, згідно з яким зареєстровано право приватної власності за ОСОБА_1 на земельні ділянки площею 1,9858 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :06:005:0033 та площею 0,0142 га для в особистого селянського господарства, кадастровий номер :06:005:0034.

До Верховного Суду 07 вересня 2023 року ОСОБА_1 подала касаційну скаргу на вказані судові рішення, у якій просила їх скасувати та ухвалити нове про відмову у задоволенні позову.

Підставою касаційного оскарження заявник зазначає застосування норм права без урахування висновку щодо застосування норми права, викладеного у постановах Верховного Суду від 31 березня 2021 року справа № 201/2832/19, від 24 липня 2019 року справа № 405/1820/17, від 07 жовтня 2020 року справа № 755/17944/18 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).

Касаційна скарга подана у передбачений законом строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, на виконання ухвали Верховного Суду від 19 вересня 2023 року надано докази доплати судового збору, тому колегія суддів дійшла висновку про наявність підстав для відкриття касаційного провадження на підставі пункту 1 частини другої статті 389 ЦПК України.

У суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Керуючись статтями 389, 394, 395, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі постійної колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження у цій справі.

Витребувати із Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області цивільну справу № 676/6560/21 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського міського нотаріального округу Романової Наталії Миколаївни, про визнання договору купівлі-продажу недійсним та скасування записів про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно.

Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу у строк, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення цієї ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді О. В. Білоконь

О. М. Осіян

Н. Ю. Сакара