Справа № 577/4945/23
Провадження № 2/577/1134/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 жовтня 2023 року м. Конотоп Конотопський міськрайонний суд Сумської області

у складі головуючого судді Потій Н.В.,

за участю секретаря Подейко Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Конотопі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Конотопської міської ради, треті особи приватний нотаріус Конотопського районного нотаріального округу Романенко Олег Миколайович, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

І. Стислий виклад позиції сторін.

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом в якому просить визнати за нею в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на спадкове нерухоме майно: земельну ділянку площею 0,1202 га кадастровий номер:05:063:0002, яка розташована в АДРЕСА_1 та раніше належала на праві спільної сумісної власності, на підставі Договору міни, посвідченого приватним нотаріусом Конотопського міського нотаріального округу Горячевою Н.В. за №4075 від 01.12.2003: 1/3 частина ОСОБА_3 ; 1/3 частина ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадщину після якого прийняв, але не оформив його син ОСОБА_5 ; 1/3 частина ОСОБА_5 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_3 , спадщину після якого прийняла, але не оформила його мати ОСОБА_2 . Свої вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , Позивач є спадкоємцем за заповітом. Позивач спадщину прийняла, спадкова справа №4/2022 заведена приватним нотаріусом Конотопського районного нотаріального округу Романенко О.М. До складу спадщини входить право на житловий будинок та земельну ділянку площею 0,1202 га, які розташовані в АДРЕСА_1 , які були придбані у власність ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на підставі Договору міни, посвідченого приватним нотаріусом Конотопського міського нотаріального округу Горячевою Н.В. за №4075 від 01.12.2003. ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 прийняла спадщину, але за життя не оформила. Нотаріус видав свідоцтво про право на спадщину на частину спадкового майна житловий будинок. У видачі свідоцтва на спадщини на земельну ділянку, яка охоплена заповітом та отримувалась у власність з будинком, позивачу було відмовлено, оскільки за життя сторони в договорі міни не отримали державного акту на вказану земельну ділянку.

Відповідач заперечень проти позову не висловив.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилася, надала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача Конотопської міської ради в судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просить справу розглянути без участі представника, проти позовних вимог не заперечує (а.с. 30-31).

Третя особа приватний нотаріус Романенко О.М., в судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просять справу розглянути без його участі, при вирішенні даної справи покладається на розсуд суду (а.с.29).

Судом на підставі частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК), у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

ІІІ. Інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою суду від 12.09.2023 відкрито провадження у справі, підготовче судове засідання призначено о 08:00 год 27.09.2023.

Ухвалою Конотопського міськрайонного суду від 27.09.2023 справа призначена до розгляду на 12.10.2023 на 13.00 год.

ІV. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин.

Згідно копії свідоцтва про смерть ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , померла ІНФОРМАЦІЯ_5 в м. Конотоп, у віці 61 рік (а.с.3).

Відповідно до витягу про реєстрацію в Спадкового реєстру від 14.07.2023, після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 , заведено спадкова справа 4/2022 (а.с.4).

14 липня 2023 року приватним нотаріусом Романенко О.М. видано свідоцтво про право на спадщину на ім`я ОСОБА_1 , що складається з житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с.5).

Згідно до витягу про реєстрацію в Спадкового реєстру від 14.07.2023, після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 , заведено спадкова справа 4/2022 та видано свідоцтво про право на спадщину, номер у спадковому реєстрі 70940024 (а.с.6).

Як вбачається з договору міни від 01.12.2003 ОСОБА_4 , ОСОБА_2 та ОСОБА_5 поміняли чотирикімнатну квартиру АДРЕСА_2 на належні ОСОБА_6 та ОСОБА_7 в рівних частинах кожному житловий будинок, загальною площею 73 кв.м. та надвірні будівлі, разом з земельною ділянкою площею 1202 кв.м. наданої для обслуговування житлового будинку та господарських будівель по АДРЕСА_1 (а.с.7).

Згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії СМ №034882 від 25.11.2003, на підставі договору купівлі-продажу від 24.12.2001 за №АЕІ №620965 (реєстр. №4116), земельна ділянка площею 0,0601, розташована в АДРЕСА_1 для обслуговування жилого будинку та господарських будівель належить ОСОБА_6 . Співвласник у розмірі 1/2 ОСОБА_7 . (а.с.17).

Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії СМ №025854 від 25.11.2003, на підставі договору купівлі-продажу від 24.12.2001 за №АЕІ №620965 (реєстр. №4116), земельна ділянка площею 0,0601, розташована в АДРЕСА_1 для обслуговування жилого будинку та господарських будівель належить ОСОБА_7 . Співвласник у розмірі 1/2 ОСОБА_6 (а.с.18).

Відповідно до заповіту, посвідченого приватним нотаріусом Гавриленко Д.В. 10.10.2018, ОСОБА_2 належний їй житловий будинок з господарчо-побутовитми будівлями та земельною ділянкою, за адресою: АДРЕСА_1 заповіла ОСОБА_1 (а.с.8)

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 31.12.2003, буд. АДРЕСА_1 належить на праві приватної спільної сумісної власності ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на підставі Договору міни, посвідченого приватним нотаріусом Конотопського міського нотаріального округу Горячевою Н.В. за №4075 від 01.12.2003 (а.с.9).

Відповідно до витягу з державного реєстру речових прав від 14.07.2023 буд. АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину (а.с.10).

Згідно копії свідоцтва про смерть ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , помер ІНФОРМАЦІЯ_8 в м. Конотоп, у віці 35 років (а.с.11).

Відповідно до Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 17.07.2023, після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , приватним нотаріусом Ничвидюк Н.А. заведено спадкову справу № 72/2018 (а.с.12).

ІНФОРМАЦІЯ_9 в м. Конотоп помер ОСОБА_4 , у віці 44 роки (а.с.13).

Згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 14.07.2023, після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 спадкова справа не заводилася (а.с.14)

Як вбачається з довідок Конотопської міської ради від 13.01.2022 в буд. АДРЕСА_1 були зареєстровані: ОСОБА_4 з 05.02.2004 по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ; ОСОБА_5 з 10.11.2003 по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 ; ОСОБА_2 з 05.02.2004 по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.15).

Як вбачається з витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку від 30.05.2023 земельна ділянка площею 0,1202 га, кадастровий номер :05:063:0002, цільове призначення: землі житлової та громадської забудови в АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_6 на підставі державного акту від 25.11.2003 серії СМ №034882 та ОСОБА_7 на підставі державного акту від 25.11.2003 серії СМ №034882 (а.с.19-21).

Згідно довідки ФОП ОСОБА_8 ринкова вартість земельної ділянки по АДРЕСА_1 складає 30900 грн. (а.с.22)

13 липня 2023 року приватним нотаріусом Романенко О.М. роз`яснено ОСОБА_1 , що для оформлення спадщини за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , за відсутності документів, які відповідно до вимог чинного законодавства підтверджують право ОСОБА_2 на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована в АДРЕСА_1 необхідно вирішити питання в судовому порядку (а.с.24).

V. Норми права.

В силу ч. 4 ст. 206 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За змістом ст. 377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`являти позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків /спадщини/ від фізичної особи, яка померла /спадкодавця/, до інших осіб /спадкоємців/.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно з ч. 3 ст. 13 ЦПК України учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Як вбачається з правових позицій Верховного Суду України, викладених в Постанові Пленуму Суду № 2 від 12.06.2009 р. «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

VI. Оцінка суду.

Дослідивши зібрані в справі докази, оцінюючи докази зібрані у справі кожен окремо, їх достатність та взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог. З встановлених обставин вбачається, що позивач є спадкоємицею за заповітом, яка прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 , але не має змоги оформити спадкові права на земельну ділянку у позасудовому порядку через за відсутності документів, які відповідно до вимог чинного законодавства підтверджують право ОСОБА_2 на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована в АДРЕСА_1 . Даний спір підлягає розгляду в судовому порядку, оскільки іншим шляхом його вирішити не можливо, враховуючи, що дієздатність припиняється в момент смерті особи, а набуття позивачем права на земельні ділянки не порушує права та законні інтереси інших осіб.

Керуючись статтями 2, 5, 10-13, 18, 258-259, 263-265 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Конотопської міської ради, треті особи приватний нотаріус Конотопського районного нотаріального округу Романенко Олег Миколайович, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_10 ) в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на спадкове нерухоме майно: земельну ділянку площею 0,1202 га кадастровий номер :05:063:0002, яка розташована в АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_10 , проживає за адресою: АДРЕСА_3 )

Відповідач: Конотопська міська рада (юридична адреса: м. Конотоп, пр. Миру, 8).

Третя особа: приватний нотаріус Романенко Олег Миколайович (юридична адреса: м. Конотоп, вул. Соборна, 13).

Суддя Потій Н. В.