Справа № 372/165/22
Провадження 2-зз/372/27/23
ухвала

Іменем України

24 жовтня 2023 року Обухівський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Тиханського О.Б.,

за участю секретаря Бойко В.Ю.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду Київської області заяву представника позивача ОСОБА_3 , про скасування заходів забезпечення позову по цивільній справі за позовом Українсько-швейцарського спільного підприємства у формі Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрвермут+Ко» до ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Легкобита Станіслава Олександровича про визнання недійсним договору купівлі-продажу житлового будинку,

ВСТАНОВИВ:

Заявник звернулась до суду із заявою про скасування заходів забезпечення позову, які були вжиті ухвалою Обухівського районного суду Київської області від 14.01.2022, у цивільній справі за позовом Українсько-швейцарського спільного підприємства у формі Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрвермут+Ко» до ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Легкобита Станіслава Олександровича про визнання недійсним договору купівлі-продажу житлового будинку.

Як зазначає заявник, рішення по справі набрало законної сили, а для виконання рішення Голосіївського районного суду міста Києва про стягнення з відповідача ОСОБА_2 заборгованості необхідно скасувати арешт на його майно.

В судовому засіданні представник заявника підтримала заяву про скасування арешту з підстав викладених у заяві, додатково зазначила, що необхідність арешту відпала в зв`язку з набранням рішенням законної сили та необхідно для виконання рішення іншого суду та внесення відповідних змін у державний реєстр речових прав на нерухоме майно.

Відповідач не заперечив щодо скасування арешту, проте заперечив щодо мотивів викладених у заяві, оскільки обставини щодо виконання іншого рішення суду не відповідають дійсності.

Інші учасники, які були повідомлені про час і місце судового засідання, не з`явились.

Суд, заслухавши пояснення учасників, дослідивши заяву та додані до неї документи, встановив наступне.

14.01.2022 ухвалою Обухівського районного суду Київської області заяву представника позивача про забезпечення позову задоволено, накладено арешт на наступне нерухоме майно, що належить ОСОБА_4 , та розташоване за адресою: АДРЕСА_1 (стара адреса: АДРЕСА_1 ), загальною площею 505,3 кв.м., житлова площа 159,7 кв.м., складова частина об`єкта: житловий будинок АДРЕСА_2 , який розташований на земельній ділянці площею 0,1500 га, кадастровий номер :05:092:0031, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 31

Рішенням Обухівського районного суду Київської області, позов задоволено, визнано недійсними договір купівлі-продажу житлового будинку від 02.12.2021, укладений між ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_2 ), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (попередня адреса АДРЕСА_1 ), загальною площею 505,3 кв.м., житлова 159,7 кв.м., складова частина об`єкта: житловий будинок (А), баня (Б), будинок охорони (Г), що розташовані на земельній ділянці площею 0,1500 га, кадастровий номер :05:092:0031, що відчужена одночасно з будинком, та зареєстровано в реєстрі №3510, від 02.12.2021 та посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобит Станіславом Олександровичем.

Скасовано рішення про державну реєстрацію права власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (попередня адреса АДРЕСА_1 ), загальною площею 505,3 кв.м., житлова 159,7 кв.м., складова частина об`єкта: житловий будинок (А), баня (Б), будинок охорони (Г), що розташовані на земельній ділянці площею 0,1500 га, кадастровий номер :05:092:0031 за ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_2 ), проведеного приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобит Станіславом Олександровичем 02.12.2021 о 16:59:56, номер запису 45419814, індексний номер 62013868 від 02.12.2021 о 17:04:48. Вирішено питання по судових витратах.

Постановою Київського апеляційного суду від 28.09.2023 апеляційну скаргу ОСОБА_4 задоволено частково. Рішення Обухівського районного суду Київської області від 31.03.2023 скасовано та ухвалено у справі нове судове рішення, яким позов задоволено. Визнано недійсними договір купівлі-продажу житлового будинку від 02.12.2021, укладений між ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_2 ), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (попередня адреса АДРЕСА_1 ), загальною площею 505,3 кв.м., житлова 159,7 кв.м., складова частина об`єкта: житловий будинок (А), баня (Б), будинок охорони (Г), що розташовані на земельній ділянці площею 0,1500 га, кадастровий номер :05:092:0031, що відчужена одночасно з будинком, та зареєстровано в реєстрі №3510, від 02.12.2021 та посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобит Станіславом Олександровичем.

Скасовано рішення про державну реєстрацію права власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (попередня адреса АДРЕСА_1 ), загальною площею 505,3 кв.м., житлова 159,7 кв.м., складова частина об`єкта: житловий будинок (А), баня (Б), будинок охорони (Г), що розташовані на земельній ділянці площею 0,1500 га, кадастровий номер :05:092:0031 за ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_2 ), проведеного приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобит Станіславом Олександровичем 02.12.2021 о 16:59:56, номер запису 45419814, індексний номер 62013868 від 02.12.2021 о 17:04:48. Вирішено питання по судових витратах.

Згідно вимог ч. ч. 1,2,7 ст. 158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду. У разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Зважаючи на викладене, а саме, що постанова Київського апеляційного суду набрала законної сили, підстави для забезпечення позову відпали, представник позивача обґрунтував необхідність скасування заходів забезпечення позову необхідністю виконання рішення суду про стягнення з відповідача ОСОБА_2 заборгованості, внесенням відповідних змін у державний реєстр речових прав на нерухоме майно, у суду відсутні правові підстави для подальшого збереження арешту майна, а від так заява підлягає до задоволення, а заходи забезпечення позову скасуванню.

Керуючись ст.ст.149, 158, 260, 261 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Заяву представника позивача ОСОБА_3 , про скасування заходів забезпечення позову по цивільній справі за позовом Українсько-швейцарського спільного підприємства у формі Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрвермут+Ко» до ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Легкобита Станіслава Олександровича про визнання недійсним договору купівлі-продажу житлового будинку задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Обухівського районного суду Київської області від 14.01.2022, а саме скасувати заборону суб`єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно та державним реєстраторам прав на нерухоме майно в тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо внесення змін до Державного реєстру речових прав щодо вищевказаних земельних ділянок, крім виконання судового рішення про накладення арешту.

Скасувати накладений арешт та скасувати заборону державним реєстраторам прав на нерухоме майно, в тому числі нотаріусам, здійснювати будь-які реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з державною реєстрацією заборони у вказаному реєстрі на наступне нерухоме майно, що належить ОСОБА_4 , та розташоване за адресою: АДРЕСА_1 (стара адреса: АДРЕСА_1 ), загальною площею 505,3 кв.м., житлова площа 159,7 кв.м., складова частина об`єкта: житловий будинок А, баня Б, будинок охорони Г, який розташований на земельній ділянці площею 0,1500 га, кадастровий номер :05:092:0031, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 31.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється від дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів від дня вручення йому відповідної ухвали суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку на її апеляційне оскарження.

Повний текст ухвали складено 25.10.2023.

Суддя О.Б. Тиханський