_________________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2/947/2771/23
УХВАЛА

про залучення третьої особи

23.10.2023 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді - Гниличенко М.В.

при секретарі Тіщенко О.І.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Одеси заяву представника ОСОБА_1 адвоката Домбровської Марії Андріївни про залучення у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради, Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Кобзар Олександр Юрійович про усунення перешкод у здійсненні права користування майном шляхом приведення об`єкту в первісний стан та скасування права власності, суд -

ВСТАНОВИВ:

22.05.2023 року представник ОСОБА_1 - адвокат Домбровська М.А. звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 , треті особи: Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради, Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Кобзар О.Ю., в якій просить скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 ( РНКПП: НОМЕР_1 ) на квартиру АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 100, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер : 66186232 від 24.01.2023 року; зобов`язати ОСОБА_2 усунути перешкоди у здійсненні права користування ОСОБА_1 квартирою АДРЕСА_2 шляхом приведення технічного приміщення № 188 розташованого на технічному поверсі багатоквартирного будинку АДРЕСА_3 в первісний стан; стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 матеріальну шкоду у розмірі 46702,80 грн. та моральну шкоду у розмірі 40000 грн.; стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати у розмірі 5904,80 грн. та витрати на правову допомогу у розмірі 25000 грн.

Одночасно з позовною заявою позивачем було подано заяву про забезпечення позову шляхом заборони органам та суб`єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам, які утворені та діють відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», нотаріусам, вчинення дій, пов`язаних з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно та державну реєстрацію обтяжень речових прав на нерухоме майно: квартиру АДРЕСА_1 ; заборонити будь-яким органам державного архітектурно-будівельного контролю видавати дозвільні документи з отримання права на виконання підготовчих та будівельних робіт та/або прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єкту нерухомого майна квартири АДРЕСА_1 ; накладення арешту на квартиру АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 100.

Ухвалою Київського районного суду м.Одеси від 23.05.2023 року заяву позивача про забезпечення позову було задоволено.

Відповідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 22.05.2023 року вказану справу передано судді Гниличенко М.В.

Відповідно до ч.2 ст.19 ЦПК України цивільне судочинство у порядку позовного провадження здійснюється за правилами загального та спрощеного провадження.

Ухвалою Київського районного суду м.Одеси від 23.05.2023 року цивільна справа № 947/15895/23 була відкрита за правилами загального позовного провадження.

18.10.2023 року до суду надійшла заява представника ОСОБА_1 адвоката Домбровської М.А. про залучення у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Державного реєстратора Каменську Олену Андріївну, Василівської сільської ради Болградського району Одеської області (68752, Одеська область, Болградський район, с.Василівка, вул.Миру, буд.111).

Позивач ОСОБА_1 до судового засідання не з`явилась, належним чином повідомлялась, причини неявки суду невідомі.

Представник ОСОБА_1 адвокат Домбровська М.А. до судового засідання з`явилась, підтримала заяву про залучення третьої особи.

Відповідач ОСОБА_2 та її представник адвокат Дімов Ю.П. до судового засідання з`явились, просили відмовити у задоволенні заяві про залучення третьої особи, надавши також письмові заперечення.

До судового засідання представник третьої особи Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради не з`явився, належним чином повідомлявся, причини неявки суду невідомі.

До судового засідання представник третьої особи Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Кобзар О.Ю. не з`явився, належним чином повідомлявся, причини неявки суду невідомі.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши учасників процесу, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що предметом спору є скасування державної реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_1 ; зобов`язання відповідача усунути перешкоди у здійсненні права користування ОСОБА_1 квартирою АДРЕСА_2 шляхом приведення технічного приміщення АДРЕСА_1 в первісний стан.

Відповідно інформації з Державного реєстру речових прав від 28.07.2023 року щодо державної реєстрації змін до розділу про право власності за відповідачем на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 100 здійснено 03.02.2023 року державним реєстратором Каменською Оленою Андріївною, Василівська сільська рада Болградського району Одеської області, а саме об`єкт нежитлового приміщення було змінено на квартиру.

Відповідно до частин першої та третьої статті 53 ЦПК України передбачено: «Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору».

З огляду на викладене суд вважає за необхідне залучити до участі у розгляді справи Державного реєстратора Каменську Олену Андріївну, Василівської сільської ради Болградського району Одеської областів якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, у зв`язку з тим, що спір по справі стосується скасування державної реєстрації права власності на квартиру та усунення перешкод у здійсненні права користування майном шляхом приведення об`єкту в первісний стан .

Керуючись ст. 53 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву представника ОСОБА_1 адвоката Домбровської Марії Андріївни про залучення у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради, Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Кобзар Олександр Юрійович про усунення перешкод у здійсненні права користування майном шляхом приведення об`єкту в первісний стан та скасування права власності задовольнити.

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Державного реєстратора Каменську Олену Андріївну, Василівської сільської ради Болградського району Одеської області (68752, Одеська область, Болградський район, с.Василівка, вул.Миру, буд.111) по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради, Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Кобзар Олександр Юрійович про усунення перешкод у здійсненні права користування майном шляхом приведення об`єкту в первісний стан та скасування права власності.

Зобов`язати позивача ОСОБА_1 надіслати третій особі копію позову з додатками, та надати до суду докази направлення.

Третій особі для надання суду пояснень щодо позову або відзиву та доказів встановити п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали, попередивши, що у разі їх ненадання у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Учасники справи мають право надати відповідь на пояснення третіх осіб, свої письмові пояснення щодо відповіді на відзив - до закінчення підготовчого провадження.

Можливість отримати інформацію щодо справи, що розглядається, учасники справи мають на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: http://court.gov.ua/.

Розгляд справи відкладено на 30.11.2023 року о 11.00 годин.

Копію ухвали направити Державному реєстратору Каменській Олені Андріївні, Василівської сільської ради Болградського району Одеської області (68752, Одеська область, Болградський район, с.Василівка, вул.Миру, буд.111) - для відома.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено та підписано 23.10.2023 року.

Суддя Гниличенко М. В.