441/1097/23 2/441/442/2023
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22.09.2023 м. Городок

Городоцький районний суд Львівської області в складі:

головуючої-судді Малахової-Онуфер А.М.

з участю секретаря судового засідання Гордієнко Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Городок цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городоцької міської ради Львівської області, треті особи Городоцька державна нотаріальна контора Львівської області, Львівська районна державна адміністрація Львівської області, Головне управління Держгеокадастру у Львівскій області про визнання недійсними розпорядження та Державного акта на право приватної власності на землю, скасування запису про державну реєстрацію, визнання права на земельну частку (пай), в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 , 19.05.2023 звернулася в суд з позовом до Городоцької міської ради Львівської області, треті особи Городоцька державна нотаріальна контора Львівської області, Львівська районна державна адміністрація Львівської області, Головне управління Держгеокадастру у Львівській області про визнання недійсним розпорядження голови Городоцької районної державної адміністрації Ради народних депутатів № 87 від 20.02.2002 в частині передачі у власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 1, 4883 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що на території Долинянської сільської ради Городоцького району Львівської області, визнання недійсним Державного акта серія І-ЛВ № 013785 на право приватної власності на землю від 27.02.2002, скасування запису про державну реєстрацію права власності на означену земельну ділянку, визнання права на земельну частку (пай) площею 2, 04 ум.кад.га, що на території Городоцької міської ради Львівської області (с. Долиняни Львівського району Львівської області), згідно Сертифікату на право на земельну частку (пай) серія НОМЕР_7 від 18.09.1996 за реєстровим № 13389, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 мотивуючи тим, що звернулася до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 , однак їй відмовлено у видачі такого свідоцтва, оскільки правовстановлюючий документ - Державний акт на право приватної власності на землю серія І-ЛВ № 013785 Городоцькою райдержадміністрацією на ім`я померлої ОСОБА_2 виданий 27.02.2002, тобто після смерті спадкодавця, а відтак не входить до складу спадщини, інше. Просила позов задовольнити.

Ухвалою судді від 26.05.2023 провадження у справі відкрито за правилами загального позовного провадження (а.с. 35).

Представник позивачки ОСОБА_3 у заяві від 22.09.2023 вимоги підтримав, просив про розгляд справи за його відсутності та за відсутності його довірительки ОСОБА_1 .

Державний нотаріус Городоцької державної нотаріальної контори Львівської області Шаравара В.В. у заяві від 15.08.2023 просила про розгляд справи за її відсутності.

Представник Городоцької міської ради Львівської області міський голова Ременяк В.В. у відзиві на позовну заяву від 19.06.2023 позов визнав, просив про розгляд справи за відсутності представника (а.с. 61-66).

Начальник Львівської районної військової адміністрації Львівської області Х.Замула, як представник третьої особи, у клопотанні від 16.06.2023 просила про розгляд справи за відсутності представника (а.с. 58).

Представник третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Львівській області, який належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, причини неявки не повідомив.

Вивчивши заяву, матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд доходить наступного висновку.

Згідно ст. 4, 12, 13 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ст. 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.

У п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснено, що у разі відкриття спадщини до 01.01.2004 застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила Цивільного кодексу Української РСР, у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом.

Відповідно до ст. 524 ЦК України в редакції 1963 року, спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом.

За положеннями ст. 529 ЦК України в редакції 1963 року, при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті.

Із копії свідоцтва про народження серія НОМЕР_1 , із копії свідоцтва про укладення шлюбу серія НОМЕР_2 , довідки виконавчого комітету Городоцької міської ради Львівської області № 198 від 24.04.2023, інших матеріалів справи видно, що позивачка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 є дочкою ОСОБА_4 та ОСОБА_2 (а.с. 8, 9, 19).

Як убачається із Витягу з Книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) на території Львівського району Львівської області, ОСОБА_2 згідно Сертифікату на право на земельну частку (пай) серія НОМЕР_7 від 18.09.1996, виданого на підставі розпорядження голови Городоцької районної державної адміністрації № 589 від 22.07.1996, при житті належало право на земельну частку (пай) площею 2, 04 ум.кад.га, що на території Долинянської сільської ради Городоцького району Львівської області (а.с. 13).

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , а ОСОБА_4 - ІНФОРМАЦІЯ_3 , що стверджується копіями свідоцтва про смерть серія НОМЕР_3 і серія НОМЕР_4 (а.с. 25, 26).

Із довідки виконавчого комітету Городоцької міської ради Львівської області № 324 від 17.10.2022, витягів з погосподарських книг, інших матеріалів справи убачається, що ОСОБА_2 до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 значилася зареєстрованою та проживала разом з чоловіком ОСОБА_4 , 1928р.н., дочкою ОСОБА_1 , 1957р.н., зятем ОСОБА_6 , 1954р.н. та онуками ОСОБА_7 і ОСОБА_8 , 1981р.н. на АДРЕСА_1 (а.с. 30, 89-92).

Згідно Витягу зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 72273359 від 27.04.2023, Витягу зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 72273344 від 27.04.2023, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , заповіти (спадкові договори) - відсутні, 10.01.2008 Городоцькою державною нотаріальною конторою Львівської області заведено спадкову справу № 4/2008 (а.с. 20-22).

Згідно Витягу № 72273359 від 27.04.2023 після смерті ОСОБА_4 - спадкова справа не заводилась, свідоцтва про право на спадщину не видавались (а.с. 23).

Як убачається із довідки завідувача Городоцької державної нотаріальної контори Львівської області Шаравара В.В. № 543/02-14 від 22.09.2023, ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем майна ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

15.12.2021 держаним нотаріусом Городоцької державної нотаріальної контори Шараварою В.В., позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 1, 4883 га, що на території Долинянської сільської ради Городоцького району Львівської області, оскільки Державний акт на право приватної власності на землю серія І-ЛВ № 4883 виданий Городоцькою райдержадміністрацією на ім`я ОСОБА_2 27.02.2002, тобто після смерті спадкодавця (а.с. 24, 44-57).

Згідно зі статтею 125 ЗК України право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документа, що посвідчує право власності, та його державної реєстрації, а відповідно до статті 126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті.

Із матеріалів справи убачається, що 27.02.2002 головою Городоцької райдержадміністрації на ім`я ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , видано Державний акт серія І-ЛВ № 013785 на право приватної власності на землю площею 1, 4883 га для ведення товарного сількогосподарського виробництва, що на території Долинянської сільської ради, на підставі розпорядження № 87 від 20.02.2002, тобто більше як через чотири роки після смерті спадкодавця (а.с. 12).

Державний акт серія І-ЛВ № 013785 від 27.02.2002 зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю під № 283 (а.с. 12 зворот).

Відповідно до ст. 210 ЦК України правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках передбачених законом. Такий правочин є вчиненим з моменту державної реєстрації.

Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (далі - державна реєстрація прав), згідно положень абзацу першого ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Частиною 2 статті 3 вищеозначеного Закону передбачено, що держава гарантує достовірність зареєстрованих прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Відповідно до глави 16 ЦК України правочин може бути визнано недійсним з підстав, визначених законом. У разі визнання недійсним правочину може бути визнано недійсним і правовстановлюючий документ, який посвідчує право власності на майно.

Згідно із роз`ясненнями Пленуму Верховного Суду України в абзаці другому пункту 2 Постанови від 16 квітня 2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», виходячи з положень статей 8, 124 Конституції України, статей 26, 30, 87-90, 97, 100, 102, 118, 123, 143-146, 149, 151, 153-158, 161, 210, 212 ЗК України, глав 27, 33, 34 ЦК України, статті 15 ЦПК України (2004 року), статті 12 ГПК України судам підвідомчі (підсудні) справи за заявами, зокрема, з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками.

У спорах, пов`язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватись як зазначені рішення, угоди, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки.

Визнання недійсними тільки державних актів на право власності може мати місце в разі їх видання з порушенням вимог закону, всупереч рішенням чи угодам. У цьому разі таке визнання є належним та самостійним способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

Згідно положень ст. 236 ЦК України правочин визнаний судом недійсним є недійсним з моменту його вчинення.

Отже, ураховуючи що розпорядження голови Городоцької районної державної адміністрації № 87 від 20.02.2002 і Державний акт серія І-ЛВ № 013785 на право приватної власності на землю від 27.02.2002, на ім`я ОСОБА_2 видані після смерті останньої, а отже в порушення вимог закону, суд визнає недійсними розпорядження в частині передачі в натурі у приватну власність ОСОБА_2 земельної частки (паю), що на території Долинянської сільської ради Городоцького району Львівської області та Державний акт серія І-ЛВ № 013785 на право приватної власності на землю, а також скасовує запис про державну реєстрацію права власності на означену земельну ділянку.

Разом з цим, із матеріалів справи убачається, що 18.09.1996 на ім`я ОСОБА_2 , на підставі розпорядження голови Городоцької районної державної адмініістрації № 589 від 22.07.1996, видано Сертифікат серія НОМЕР_7 на право на земельну частку (пай), що зареєстрований у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 13389 (а.с. 13).

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Частиною 1 статті 1261 ЦК України передбачено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

З огляду на вищенаведене, а також ураховуючи фактичні обставини встановлені судом та зміст спірних правовідносин і досліджені судом під час розгляду справи докази, суд доходить висновку, що ОСОБА_2 при житті набула право на середню земельну частку площею 2, 04 га без контурного визначення зовнішніх меж на місцевості, що на території Городоцької міської ради Львівської області (с. Долиняни Львівського району Львівської області), згідно Сертифікату серія НОМЕР_7, а отже, таке право є об`єктом прав та обов`язків, що входить до складу спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , відтак є підстави до визнання за ОСОБА_1 права на земельну частку (пай) згідно означеного Сертифікату, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Керуючись ст. 4, 10, 89, 209, 258, 259, 265, 268, 354 ЦПК України, ст. 328, 373, 392, 1218, 1261 ЦК України, ст. 524, ч. 1, ч. 2 ст. 549 ЦК УРСР, суд -

в и р і ш и в :

позов задовольнити.

Визнати недійсним розпорядження голови Городоцької районної державної адміністрації Ради народних депутатів № 87 від 20.02.2002 в частині передачі у власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 1, 4883 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що на території Долинянської сільської ради Городоцького району Львівської області.

Визнати недійсним Державний акт серія І-ЛВ № 013785 на право приватної власності на землю, виданий 27.02.2002 Городоцькою районною державною адміністрацією Ради народних депутатів про передачу ОСОБА_2 у приватну власність земельної ділянки площею 1, 4883 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що на території Долинянської сільської ради Городоцького району Львівської області, скасувавши запис про державну реєстрацію права власності на означену земельну ділянку.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН: НОМЕР_6 , прож. на АДРЕСА_1 ) право на земельну частку (пай) площею 2, 04 ум.кад.га, що на території Городоцької міської ради Львівської області (с. Долиняни Львівського району Львівської області) згідно Сертифікату на право на земельну частку (пай) серія НОМЕР_7 від 18.09.1996 за реєстровим № 13389, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

С у д д я А.М.Малахова-Онуфер