Головуючий суддя
в суді І інстанції Потапенко А.В.
Єдиний унікальний № 374/274/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 вересня 2023 року Ржищівський міський суд Київської області в складі :

головуючого судді- Потапенка А.В.,

за участі:

секретаря- Репях А.Г.,

позивача - ОСОБА_1 (не з`явився),

представника відповідача - ОСОБА_2 (не з`явилась),

третьої особи - ОСОБА_3 (не з`явилась),

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження в м. Ржищів Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Ржищівської міської ради Київської області як органу опіки та піклування, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_3 , про скасування заборони на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

20.07.2023 до Ржищівського міського суду Київської області надійшла вказана вище позовна заява.

Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача.

Позивач мотивував позовні вимоги тим, що він є власником житлового будинку АДРЕСА_1 . Коли він звернувся до Ржищівської державної нотаріальної контори з метою оформлення правочину щодо вказаного вище житлового будинку, то отримав відмову у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з тим, що на підставі рішення Ржищівського міського суду Київської області від 01.04.2009 у цивільній справі № 2-67/09 за позовом виконавчого комітету Ржищівської міської ради Київської області як органу опіки та піклування в інтересах неповнолітньої ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , до ОСОБА_5 , останню було позбавлено батьківських прав з передачею неповнолітньої під опіку органів опіки та піклування з одночасним накладенням заборони на відчуження житла неповнолітньої у будинку АДРЕСА_1 , в якому на той час проживала ОСОБА_4 . Вказана заборона зареєстрована Ржищівською міською державною нотаріальною конторою 03.03.2011 року, реєстраційний номер 10900859, на підставі рішення Ржищівського міського суду Київської області від 01.04.2009 у справі № 2-67/23.

Позивач не заперечує факту проживання племінниці ОСОБА_4 у житловому будинку АДРЕСА_1 , яка на час ухвалення Ржищівським міським судом зазначеного вище рішення була неповнолітньою. Проте, на даний час ОСОБА_6 є повнолітньою особою і проживає за місцем своєї реєстрації за адресою: АДРЕСА_2 . Отже, з досягненням ОСОБА_7 повноліття, відпала і необхідність в забороні відчуження житлового будинку, у якому вона проживала.

Оскільки дана заборона була накладена рішенням суду, то і скасована (знята) вона може бути лише в судовому порядку.

Враховуючи те, що необхідність в забороні на відчуження житла відпала, адел наявність цієї заборони позивач розцінює як порушення своїх майнових прав, тому вважає, що заборону необхідно скасувати.

У позовній заяві позивач просив скасувати обтяження: заборону на відчуження нерухомого майна - житлового будинку АДРЕСА_1 , зареєстроване Ржищівською міською державною нотаріальною конторою 03.03.2011, реєстраційний номер 10900859, підстава обтяження: рішення Ржищівського міського суду Київської області № 2-67/09 від 01.04.2009.

Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі.

У судове засідання позивач не з`явився, подавши клопотання про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримував та просив їх задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, подавши клопотання про розгляд справи без участі представника за наявними матеріалами справи. Копію ухвали про відкриття провадження та копію позовної заяви з додатками представник відповідача отримав 09.08.2023, відзив на позов у встановлений судом строк не подавав.

Третя особа ОСОБА_3 у судове засідання не з`явилась, надіславши заяву про розгляд справи без її участі, заявлені позивачем вимоги підтримувала та просила їх задовольнити.

Враховуючи викладене вище, суд вирішив розглядати справу без участі сторін відповідно до ч.1 ст. 223 ЦПК України.

Судом встановлено наступні обставини.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.06.2009 року ОСОБА_1 прийняв у спадщину за законом житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 (а.с.8). Інформація щодо права власності ОСОБА_1 на вказаний вище будинок внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна. У даному реєстрі 03.03.2011 внесено інформацію щодо заборони відчуження об`єкту нерухомого майна, а саме: будинку за адресою: АДРЕСА_1 , підстава обтяження: рішення Ржищівського міського суду Київської області від 01.04.2009, справа ; 2-67/09 (а.с.9-10).

Листом Ржищівської державної нотаріальної контори № 152/01-16 від 20.07.2023 повідомлено ОСОБА_1 про те, що стосовно його нерухомого майна - будинку за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано заборону відчуження на підставі рішення Ржищівського міського суду Київської області від 01.04.2009 року (а.с.11).

Рішенням Ржищівського міського суду Київської області від 01.04.2009 у цивільній справі № 2-67/09 за позовом виконавчого комітету Ржищівської міської ради Київської області як органу опіки та піклування в інтересах неповнолітньої ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , до ОСОБА_5 , ОСОБА_5 було позбавлено батьківських прав з передачею неповнолітньої під опіку органів опіки та піклування з одночасним накладенням заборони на відчуження житла неповнолітньої у будинку АДРЕСА_1 , в якому на той час проживала ОСОБА_4 (а.с.12-13).

ОСОБА_4 народилась ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.14), після укладення шлюбу 06.03.2020 ОСОБА_4 змінила прізвище на Неровня (а.с.15). Згідно з витягом з реєстру територіальної громади № 2023/004985412 від 04.07.2023, ОСОБА_3 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.16 зворот).

Норми права, застосовані судом.

Частиною 1 ст. 15 ЦК України та ст. 4 ЦПК України передбачено право кожної особи на захист свого цивільного права.

Згідно з ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 250 CK України опіка, піклування припиняється у випадках, встановлених Цивільним кодексом України.

Згідно ч. 2 ст. 76 ЦК України опіка припиняється у разі досягнення підопічним 14 років. У цьому разі особа, яка здійснювала обов`язки опікуна, стає піклувальником без спеціального рішення щодо цього.

Відповідно до норми, встановленої п. 1 ч. 1ст. 77 ЦК України, а також згідно п.п. 5.5. Правил опіки та піклування, затверджених Наказом Державного комітету України у справах сім`ї та молоді, Міністерства освіти України, Міністерства охорони здоров`я України, Міністерства праці та соціальної політики України від 26.05.1999 року №34/166/131/88, піклування припиняється у разі досягнення фізичною особою повноліття.

У відповідності до ст. 34 Закону України «Про нотаріат» накладення або зняття заборон є нотаріальною дією, вчинення яких в Україні покладається на нотаріусів, які працюють в державних нотаріальних конторах, державних нотаріальних архівах або займаються приватною нотаріальною діяльністю.

Відповідно до п.п.2.1.1 п.2.1 Положення про Єдиний держаний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 09.06.1999 р. № 31/5, зареєстрованим в Мін`юсті 10.06.1999 р. за № 364/3657, підставами для внесення до реєстру заборон відомостей про накладення (зняття) заборони та арештів на об`єкти нерухомого майна є накладення (зняття) державною нотаріальною конторою або приватним нотаріусом реєстратором заборони відчуження на об`єкти нерухомого майна.

Згідно п.5 глави 15 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 р. № 296/5 нотаріус, який наклав заборону, знімає заборону відчуження майна за рішенням суду.

Відповідно до статті 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Статтею 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" визначено, що державна реєстрація обтяжень проводиться на підставі: 1) рішення суду щодо обтяження речових прав на нерухоме майно, що набрало законної сили; 2) рішення державного виконавця щодо обтяження речових прав на нерухоме майно; 3) визначеного законодавством документа, на якому нотаріусом вчинено напис про накладення заборони щодо відчуження нерухомого майна; 4) рішення органу місцевого самоврядування про віднесення об`єктів нерухомого майна до застарілого житлового фонду; 5) договору, укладеного в порядку, визначеному законом, яким встановлюється обтяження речових прав на нерухоме майно, чи його дубліката; 6) закону, яким встановлено заборону і користування та/або розпорядження нерухомим майном; 7) інших актів органів державної влади та посадових осіб згідно із законом.

Аналізуючи вказані вище норми Закону, обтяження припиняються обтяження на підставі відповідних документів, які свідчать про припинення причин/обставин/підстав існування обтяження.

Відповідно, документом, що є підставою для державної реєстрації припинення обтяження нерухомого майна, може бути рішення суду, що набрало законної сили, про припинення такого обтяження.

За змістом статті 41 Конституції України та статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю та мирно володіти своїм майном; право приватної власності є непорушним; ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

Згідно зі ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Окрім того, ст. 391 ЦК України встановлено, що власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Оцінка судом аргументів сторін, доказів.

З досліджених матеріалів справи встановлено, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , досягла повноліття. З досягненням ОСОБА_3 повноліття, відпала необхідність в забороні відчуження житлового будинку, у якому вона проживала. Оскільки дана заборона була накладена рішенням суду, то і скасована (знята) вона може бути лише в судовому порядку.

Враховуючи викладене вище, позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

В порядку, передбаченому ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Керуючись ст.ст. 4, 15, 16, 76, 77, 182, 319, 321, 391 ЦК України, ст. ст. 2, 4, 5, 12, 81, 82, 128, 247, 258, 259, 263-265, 268, 353, 354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до виконавчого комітету Ржищівської міської ради Київської області як органу опіки та піклування, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_3 , про скасування заборони на нерухоме майно, - задовольнити у повному обсязі.

Скасувати обтяження: заборону на відчуження нерухомого майна, - житлового будинку АДРЕСА_1 , зареєстроване Ржищівською міською державною нотаріальною конторою 03.03.2011, реєстраційний номер 10900859, підстава обтяження: рішення Ржищівського міського суду Київської області № 2-67/09 від 01.04.2009.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повні найменування учасників справи:

- ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_3 ;

- Виконавчий комітет Ржищівської міської ради Київської області, як орган опіки та піклування, , адреса місцезнаходження: 09230 Київська область, м. Ржищів, вул. Соборна, 22;

- ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_2 .

Суддя А.В. Потапенко