Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/4922/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.09.2023 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого судді Кашуби А.В.,

за участю секретаря Чернянчук К.П.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ; третя особа Виноградівська міська рада Закарпатської області, про визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

25.07.2023 р. позивач звернувся в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_3 . Після смерті останнього відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4 . Після смерті останньої відкрилась спадщина, до складу якої входить та земельна ділянка площею 0,89 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території ур. «Фенів», Фанчиківської сільської ради.

Для оформлення спадщини позивач звертався до нотаріальної контори, але отримав відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документи на будинок та земельну ділянку. По справі існують інші спадкоємці, а саме: дочка померлих - ОСОБА_2 , яка не заперечує проти визнання спадкового майна за позивачем. У зв`язку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просив суд визнати за ним право власності на вказаний будинок та земельну ділянку.

В судове засідання позивач та його представник не з`явилися, однак надали письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримали, обставини вказані в позовній заяві підтвердили.

Відповідачка до суду не з`явилася, проте надала письмову заяву в якій просила слухати справу у її відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечувала.

Третя особа до суду не з`явилась, проте надала письмову заяву в якій просила слухати справу у відсутності її представника. При вирішенні питання по суті справи покладалась на розсуд суду.

Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав та інтересів інших осіб.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 01.09.2014 року виконавчим комітетом Фанчиківської сільської ради Виноградівського району Закарпатської області та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №30 (а.с.15). Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить:

- житловий будинок з надвірними спорудами в АДРЕСА_1 , що підтверджується копією довідки старости Фанчиківського старостинського округу 09.05.2023 року №10-20/362 (а.с.21). До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту, входить житловий будинок, літня кухня, сарай, свинарник, вбиральня, гараж, ворота та огорожа (а.с. 41-45), які оцінені КП «Виноградівське РБТІ». на загальну суму 162 294 грн. (а.с.40).

17.01.2011 року ОСОБА_3 склав заповіт, відповідно до якого заповідав все належне йому на день смерті майно своєму сину - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.18).

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 09.12.2022 року Виноградівським відділом ДРАЦС у Берегівському районі Закарпатської області Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ) та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №772 (а.с.16). Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить:

- земельна ділянка площею 0,89 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території ур. «Фенів», Фанчиківської сільської ради, Берегівського району, Закарпатської області, що підтверджується копією Державного акту про право приватної власності на землю серія ІІ-ЗК №011088, виданого 28.01.2002 року на ім`я ОСОБА_5 , на підставі рішення 16 сесії 23 скликання Фанчиківської сільської ради від 29.04.2001 року (а.с.32). Відповідно до нормативної грошової оцінки земельної ділянки її вартість становить 24 268,52 грн.;

Оригінал державного акту, відсутній.

17.01.2011 року ОСОБА_4 склала заповіт, відповідно до якого заповідала все належне їй на день смерті майно ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.19).

Згідно відповіді на запит Виноградівського районного суду Закарпатської області, надісланого державним нотаріусом Виноградівського районного нотаріального округу Боричок К.В. №215/01-16 від 30.08.2023 року, встановлено, що після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадкові справи 30.08.2023 року не заводились (а.с.50).

В матеріалах спадкової справи міститься заяви відповідача про відмову від прийняття нею спадщини за ОСОБА_4 (а.с.20).

По справі існують інші родичі, а саме дочка померлих, ОСОБА_2 (а.с.13-14), яка не заперечує щодо визнання спадкового майна за позивачем (а.с.54).

В судовому засіданні встановлено, що позивач звертався до органів нотаріату із заявами про прийняття спадщини, однак йому було відмовлено у оформленні спадщини, у зв`язку з чим він не може успадкувати спадкове майно, й отримати свідоцтво про право на спадкування за заповітом.

Зазначений житловий будинок, разом з іншими спорудами, які входять до складу домоволодіння, знаходяться на земельній ділянці, у зв`язку з чим має статус садиби відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України.

Судом також враховано, що технічний паспорт на спадковий будинок складено 05.06.2023 року тобто після смерті ОСОБА_3 . З цього приводу позивач зазначив, що за допомогою оформленого технічного паспорту він намагався отримати правовстановлюючі документи на будинок, однак, як йому повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за ним права власності, оскільки цього не достатньо.

У зв`язку з цим позивач звернувся з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності.

Право власності на нерухоме майно, яке є об`єктом спадщини, в даному випадку житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та земельна ділянка, підлягають державній реєстрації, у зв`язку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що є об`єктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємця можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за заповітом.

Вказані обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 , у зв`язку з тим, що його права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно.

Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Беручи до уваги, що позивач, як спадкоємець за заповітом, має право на набуття всіх прав, після смерті спадкодавців, а також те, що він має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом, однак не зміг його отримати з незалежних від нього причин, - позовні вимоги в цій частині слід задовольнити.

Враховуючи наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України слід визнати право власності позивача в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , загальною площею 66,2 кв.м., житлова площа 47,6 кв.м., а також земельну ділянку площею 0,89 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території ур. «Фенів», Фанчиківської сільської ради, оскільки останній прийняв їх в порядку спадкування відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України.

Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. Таким самим чином оформляється право на спадкування інших прав спадкодавця, в тому числі й права на житловий будинок та земельну ділянку.

Видача свідоцтва про право на спадкування за заповітом на житловий будинок та земельну ділянку не відбулась, зважаючи на відсутність на ім`я спадкодавця належним чином оформлених свідоцтва про право власності на житловий будинок та державного акту встановленого зразку.

Оскільки вищевказані документи видані не були, з незалежних від позивача причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємця власником зазначеного нерухомого майна.

Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в його інтересах.

На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 4, 76-81, 89, 133, 141, 210, 259, 263-265, 273, п.15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_1 , право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок (загальна площа 181,9 кв.м., житлова площа 121,8 кв.м.), літню кухню, сарай, свинарник, вбиральню, гараж, ворота та огорожу, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які оцінені на загальну суму 162 294 грн., що належали ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_1 , право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 0,89 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території ур. «Фенів», Фанчиківської сільської ради, Берегівського району, Закарпатської області, що підтверджується копією Державного акту про право приватної власності на землю серія ІІ-ЗК №011088, виданого 28.01.2002 року на ім`я ОСОБА_5 , на підставі рішення 16 сесії 23 скликання Фанчиківської сільської ради від 29.04.2001 року, яка належала ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 . Оціночна вартість становить 24 268,52 грн.

Зобов`язати ОСОБА_1 на підставі рішення суду здійснити державну реєстрацію визнаного за ним нерухомого майна.

Судові витрати в справі, а саме: 1 865 грн. 63 коп. судового збору покласти на ОСОБА_1 , який сплатив їх при поданні позову.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до Закарпатського апеляційного суду через Виноградівський районний суд Закарпатської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

ГоловуючийА. В. Кашуба