УХВАЛА

про призначення експертизи

Справа № 495/6455/20

Номер провадження 2/495/911/2023

02 жовтня 2023 рокум. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Боярського О.О.,

при секретарі Червинській І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду в м. Білгород-Дністровському цивільну справу за позовом за позовом заступника керівника Одеської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Одеської обласної державної адміністрації до Державну інспекцію архітектури та містобудування України, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про скасування реєстрації декларації про готовність до експлуатації об`єкта, визнання недійсним договорів купівлі-продажу часток комплексу нежитлових будівель, скасування запису про реєстрацію права власності на частки нежитлових будівель, припинення права власності, знесення самочинно побудованих будівель, звільнення земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні судді Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області Боярського О.О. знаходиться цивільна справа за позовом заступника керівника Одеської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Одеської обласної державної адміністрації до Державну інспекцію архітектури та містобудування України, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про скасування реєстрації декларації про готовність до експлуатації об`єкта, визнання недійсним договорів купівлі-продажу часток комплексу нежитлових будівель, скасування запису про реєстрацію права власності на частки нежитлових будівель, припинення права власності, знесення самочинно побудованих будівель, звільнення земельної ділянки.

Ухвалою суду від 22 червня 2022 року провадження у справі зупинене на час призначення судової земельно-технічної експертизи.

14.07.2023 року до суду надійшло клопотання судових експертів про надання додаткових матеріалів.

Ухвалою суду від 14 липня 2023 року відновлено провадження у справі за позовом заступника керівника Одеської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Одеської обласної державної адміністрації до Державну інспекцію архітектури та містобудування України, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про скасування реєстрації декларації про готовність до експлуатації об`єкта, визнання недійсним договорів купівлі-продажу часток комплексу нежитлових будівель, скасування запису про реєстрацію права власності на частки нежитлових будівель, припинення права власності, знесення самочинно побудованих будівель, звільнення земельної ділянки, задля вирішення клопотання експерта.

20.09.2023 року до суду від адвоката Свида К.В. надійшли пояснення на клопотання експертів.

26.09.2023 року до суду від адвоката Свида К.В. надійшло клопотання про приєднання до матеріалів справи документів, витребуваних експертом.

У судове засідання 02.10.2023 року сторони не з`явились.

У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, чи в разі, якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про необхідність зупинення провадження та направлення матеріалів справи в експертну установу.

Судом встановлено, що Ухвалою суду від 22 червня 2022 року провадження у справі зупинене на час призначення судової земельно-технічної експертизи.

14.07.2023 року до суду надійшло клопотання судових експертів про надання додаткових матеріалів.

Ухвалою суду від 14 липня 2023 року відновлено провадження у справі за позовом заступника керівника Одеської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Одеської обласної державної адміністрації до Державну інспекцію архітектури та містобудування України, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про скасування реєстрації декларації про готовність до експлуатації об`єкта, визнання недійсним договорів купівлі-продажу часток комплексу нежитлових будівель, скасування запису про реєстрацію права власності на частки нежитлових будівель, припинення права власності, знесення самочинно побудованих будівель, звільнення земельної ділянки, задля вирішення клопотання експерта.

20.09.2023 року до суду від адвоката Свида К.В. надійшли пояснення на клопотання експертів.

26.09.2023 року до суду від адвоката Свида К.В. надійшло клопотання про приєднання до матеріалів справи документів, витребуваних експертом.

Згідно з частинами 1-3 ст. 102 ЦПК України, висновок експерта - це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством. Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань. Предметом висновку експерта не можуть бути питання права. Висновок експерта може бути підготовлений на замовлення учасника справи або на підставі ухвали суду про призначення експертизи.

У відповідності до ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до статті 1 Закону України «Про судову експертизу» судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об`єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні, зокрема, суду.

Судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування.

Питання про призначення судової експертизи повинно вирішуватися лише після ґрунтовного вивчення обставин справи і доводів сторін щодо необхідності такого призначення.

Згідно з ч.1 ст. 104 ЦПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Також в судовому засіданні встановлено, що ухвалою від 22 червня 2022 року Призначити по справі за позовом заступника керівника Одеської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Одеської обласної державної адміністрації до Державну інспекцію архітектури та містобудування України, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про скасування реєстрації декларації про готовність до експлуатації об`єкта, визнання недійсним договорів купівлі-продажу часток комплексу нежитлових будівель, скасування запису про реєстрацію права власності на частки нежитлових будівель, припинення права власності, знесення самочинно побудованих будівель, звільнення земельної ділянки, судову земельно-технічну експертизу.

На вирішення експертів поставити питання:

1) який розмір, межі, проміри та конфігурація земельної ділянки, яка фактично використовується власником ОСОБА_2 для обслуговування комплексу нежитлових будівель, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна 08?

2) який розмір, межі, проміри та конфігурація земельної ділянки, необхідний для обслуговування комплексу нежитлових будівель, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна 08?

3) яке цільове призначення земельної ділянки, яка фактично використовується власником ОСОБА_2 для обслуговування комплексу нежитлових будівель, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна 08?

Враховуючи викладене, з урахуванням обставин справи і предмету спору, з метою встановлення фактичних даних (ряду вирішуваних питань), без яких встановити обставини на які посилається позивач як на підставу для задоволення позову, суд вважає за доцільне призначити по даній справі земельно-технічну експертизу, оскільки для з`ясування обставин, що мають значення у справі, необхідні спеціальні знання.

У зв`язку з тим, що для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі зупиняється до закінчення експертизи.

Керуючись ст.ст. 103-104, 247, 252, 258-261, 353 - 354 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Долучити до матеріалів справи пояснення на клопотання експертів, подані адвокатом Свида К.В. 20.09.2023 року та правовстановлюючі документи на досліджувану земельну ділянку в межах якої знаходиться комплекс нежилих будівель, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , р/н майна 08, які витребувані у клопотанні експерта.

Призначити по справі за позовом заступника керівника Одеської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Одеської обласної державної адміністрації до Державну інспекцію архітектури та містобудування України, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про скасування реєстрації декларації про готовність до експлуатації об`єкта, визнання недійсним договорів купівлі-продажу часток комплексу нежитлових будівель, скасування запису про реєстрацію права власності на частки нежитлових будівель, припинення права власності, знесення самочинно побудованих будівель, звільнення земельної ділянки, судову земельно-технічну експертизу.

На вирішення експертів поставити питання:

1) який розмір, межі, проміри та конфігурація земельної ділянки, яка фактично використовується власником ОСОБА_2 для обслуговування комплексу нежитлових будівель, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна 08?

2) який розмір, межі, проміри та конфігурація земельної ділянки, необхідний для обслуговування комплексу нежитлових будівель, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна 08?

3) яке цільове призначення земельної ділянки, яка фактично використовується власником ОСОБА_2 для обслуговування комплексу нежитлових будівель, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна 08?

Проведення експертизи доручити експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (вул. Рішельєвська, 8, м. Одеса, 65026).

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 .

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя О.О.Боярський