Справа № 308/3316/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 жовтня 2023 року місто Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області в особі:

головуючого - судді Придачук О.А.

за участю секретаря судового засідання - Бомбушкар В.П.

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в м. Ужгороді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Куруц Андрій Андрійович, до Сюртівської сільської ради Ужгородського району Закарпатської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Ужгородська районна державна нотаріальна контора, про визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування

ВСТАНОВИВ

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом відповідно до якого просить визнати за нею в порядку спадкування за законом право на земельну ділянку (пай) розміром 3,9 умовних кадастрових гектари без визначення меж в натурі (на місцевості), розташовану на території Сюртівської сільської ради Ужгородського району Закарпатської області, що належала померлому ОСОБА_2 на підставі сертифіката на право на земельну ділянку (пай) серії ЗК № 012288 (дублікат сертифікату на право на земельну ділянку (пай) РН171046).

Позовні вимоги мотивує тим, що вона є донькою померлого ОСОБА_2 та його спадкоємицею. Вона прийняла спадщину за законом за померлим батьком, інших спадкоємців немає, що підтверджується довідкою із Ужгородської районної державної нотаріальної контори та свідоцтвом про право на спадщину за законом від 14.04.2010 року, що зареєстроване в реєстрі за № 3-362 та видане державним нотаріусом Ужгородської районної державної нотаріальної контори Гончаренко М.В. Листом ГУ Держгеокадастру у Закарпатській області від 11.11.2022 року за № 29-7-0.36.1-914/227-2 підтверджується, що ОСОБА_2 був власником сертифікату на право на земельну ділянку (пай), а саме, згідно запису в книзі № 3 реєстрації сертифікатів на право на земельну ділянкуу (пай), що видається Ужгородською РДА; КСП «Золотий колос» (Паладькомарівська сільська рада) № 651, 07.04.2000 року ОСОБА_2 було видано сертифікат на право на земельну частку (пай) ЗК № 012288 площею 3,9 умовних кадастрових гектарів. Відповідно до вищезазначеного запису, 08.12.2014 року зареєстровано, а 10.12.2014 року ОСОБА_2 видано дублікат сертифікату на право на земельну ділянку (пай) РН17146. Влітку 2022 року позивач звернулася до нотаріуса для оформлення своїх спадкових прав на земельну ділянку (пай) проте їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на підставі того, що сертифікат на право на земельну ділянку (пай) на ім`я ОСОБА_3 у позивача відсутній. Як з`ясувалося, сертифікат на право на земельну ділянку (пай) ЗК № НОМЕР_1 та дублікат сертифікату на право на земельну частку (пай) РН171046 площею 3,9 га втрачений. 17.10.2022 року позивач через свого представника звернулася до ГУ Держгеокадастру в Закарпатській області щодо можливості отримання дубліката сертифікату на право на земельну ділянку (пай). У відповідь, згідно листа ГУ Держгеокадастру в Закарпатській області від 26.10.2022 року за № 29-7-0.31-3084/2-22, позивачу повідомлено, що для отримання дублікату сертифіката на право на земельну частку (пай) необхідно звернутися письмово до ГУ Держгеокадастру у Закарпатській області з наступними документами: заява про видачу дублікату сертифікату, копія паспорту, копія ідентифікаційного номеру, копія оголошення, опублікованого у друкованому ЗМІ про втрату та визнання недійсним сертифікату на право на земельну частку (пай). Копія розпорядження РДА щодо видачі дублікату сертифікату на право на земельну ділянку (пай). А також повідомлено, що якщо особа має право на земельну частку (пай), але нею втрачено правовстановлюючий документ (сертифікат) і не має можливості отримати його дублікат та реалізувати своє право на зазначене нерухоме майно, їй потрібно звернутися до суду щодо визнання права на земельну частку (пай). 10.12.2022 року в газеті «Новини Закарпаття» випуск 48 (5012) опубліковане оголошення наступного змісту: «Вважати недійсним втрачений сертифікат на право на земельну частку (пай) ЗК № 012288 площею 3,9 умовних кадастрових гектарів та дублікат сертифіката на право на земельну частку (пай) РН№171046 на прізвище ОСОБА_2 . 15.12.2022 року позивач звернулася до Ужгородської РДА з проханням видати розпорядження голови РДА щодо видачі дублікату сертифікату на право на земельну частку (пай) ОСОБА_2 , площею 3,9 умовних гектарів, попередній сертифікат видавався Ужгородською РДА, КСП «Золотий колос» (Паладькомарівська сільська рада) № 651, на прізвище ОСОБА_2 . На що їй повідомлено про неможливість видачі такого розпорядження, у зв`язку з відсутністю законодавчо визначеного механізму відновлення втрачених сертифікатів на право на земельну ділянку (пай) та рекомендовано звернутися до суду. А тому посилаючись на те, що з моменту відкриття спадщини вважається, що вона отримала право на земельну частку (пай), яка за життя належала її батькові просить задовольнити позов та визнати за нею в порядку спадкування за законом право на земельну частку (пай) розміром 3,9 умовних кадастрових гектари без визначення меж в натурі (на місцевості), розташовану на території Сюртівської сільської ради Ужгородського району Закарпатської області, що належала померлому ОСОБА_2 на підставі сертифіката на право на земельну ділянку (пай) серії ЗК № 012288 (дублікат сертифікату на право на земельну частку (пай) РН171046).

Позивач та представник позивача у підготовче засідання не з"явилися, хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи без його участі та без участі позивача, зазначивши, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача у підготовче засідання не з`явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Від сільського голови Пушкар А.І. 17.03.2023 року надійшла заява у якій просить розгляд справи провести без участі представника Сюртівської сільської ради та вважати визнаним Сюртівською сільською радою Ужгородського району Закарпатської області позов про визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування (справа № 308/3316/23) заявлений ОСОБА_1 .

Дослідивши матеріали справи та перевіривши доводи позовної заяви, суд приходить до наступного.

Як встановлено судом згідно відповіді відділу № 1 управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області від 11.11.2022 року № 29-7-0.36.1-914/227-22, відповіді ГУ Держгеокадастру у Закарпатській області від 18.07.2023 року № 29-7-0.31-2770/2-23, та відповіді Ужгородської районної військової адміністрації Закарпатської області від 26.06.2023 року № 03-24/689, згідно запису в книзі № 3 реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), що видається Ужгородською РДА; КСП «Золотий колос» (Паладькомарівська сільська рада) № 651, 07.04.2000 р. ОСОБА_2 було видано сертифікат на право на земельну частку (пай) ЗК № 012288 площею 3,9 умовних кадастрових гектарів. Окрім того, відповідно до вищезазначеного напису, 08.12.2014 року зареєстровано, а 10.12.2014 року ОСОБА_2 видано дублікат сертифікату на право на земельну частку (пай) РН171046 взамін сертифікату на право на земельну частку (пай) серія ЗК № 012288 площею 3,9 умовних кадастрових гектарів.

Також судом досліджено долучену до відповіді ГУ Держгеокадастру у Закарпатській області від 18.07.2023 року № 29-7-0.31-2770/2-23 копію з Книги № 3 реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), що видаються Ужгородською РДА щодо земель КСП «Золотий колос» (Паладькомарівська сільська рада) у якому наявна інформація про видачу ОСОБА_2 мешканцю с. Галоч 07.04.2000 року за № 651 сертифікату на право на земельну частку (пай) площею 3,9 умовних кадастрових гектарів, а також про видачу дубліката сертифікату на право на земельну частку (пай) РН171046.

Згідно довідки Ужгородської районної державної нотаріальної контори виданої завідувачем ОСОБА_4 , в Ужгородській районній державній нотаріальній конторі за померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 заведено спадкову справу № 108/2010. Єдиним спадкоємцем за законом до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 є донька ОСОБА_1 .

Частина перша статті 549 ЦК УРСР 1963 року (який був чинний на момент виникнення правовідносин) передбачала, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння судаковим майном; якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Як убачається з наданого позивачкою свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВМР № 376878 від 14.04.2010 року зареєстрованого у реєстрі за № 3-362, державний нотаріус Ужгородської районної державної нотаріальної контори Гончаренко М.В., посвідчив, що на підставі п. 5 прикінцевих та перехідних положень ЦК України та ст. 529 ЦК України 1963 року, спадкоємцем зазначеного у цьому свідоцтві майна ОСОБА_2 , 1933 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 є його донька ОСОБА_1 , 1966 року народження, яка проживає в АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч.2 ст. 548 ЦК УРСР 1963 року, прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Влітку 2022 року позивач звернулася до нотаріуса для оформлення своїх спадкових прав на земельну частку (пай) площею 3,9, проте їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на підставі того, що сертифікат на право на земельну частку (пай) на ім`я ОСОБА_2 у позивача відсутній.

Як встановлено з відповіді ГУ Держгеокадастру у Закарпатській області від 26.10.2022 року № 29-7-0.21-3084/2-22, представнику позивача було повідомлено про неможливість надання сертифікату на право на земельну частку (пай) РН № 171046, оскільки бланк сертифіката на право на земельну ділянку (пай) видається в одному примірнику, який після заповнення видається громадянину. Також роз`яснено порядок дій, які необхідно вчинити для отримання дублікату сертифіката та право у разі неможливості отримати дублікат звернутися до суду щодо визнання права на земельну частку (пай), зокрема роз`яснено, що для отримання дубліката сертифіката на право на земельну частку (пай) необхідно звернутися до відповідного управління Держгеокадастру у Закарпатській області з необхідними документами, а саме: заявою про видачу дублікату сертифікату; копією паспорта; копією ідентифікаційного номеру; копією оголошення, опублікованого у друкованому засобі масової інформації про втрату та визнання недійсним сертифікату на право на земельну частку (пай); копією розпорядження РДА щодо видачі дублікату на право на земельну частку (пай).

На виконання необхідних дій для отримання сертифікату на право на земельну частку (пай) 10.12.2022 року в газеті «Новини Закарпаття» № 48 (5012) опубліковане оголошення наступного змісту: ВВАЖАТИ НЕДІЙСНИМ втрачений сертифікат на право на земельну частку (пай) ЗК № 012288 площею 3,9 умовних кадастрових гектарів та дублікат сертифіката на право на земельну частку (пай) РН №171046 на прізвище ОСОБА_2 ».

Так, як вбачається з відповіді Ужгородської районної військової адміністрації від 27.01.2023 року № 04-12/С-796, ОСОБА_1 звернулася до голови РДА - начальника районної військової адміністрації із заявою щодо видачі розпорядження про видачу дублікату сертифікату на право на земельну частку (пай). Проте, згідно вказаної відповіді ОСОБА_5 повідомлено про те, що з дня набрання чинності 01.01.2019 року Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вирішення питання колективної власності на землю, удосконалення правил землекористування у масивах у масивах земель сільськогосподарського призначення, запобігання рейдерству та стимулювання зрошення в Україні» повноваження районної державної адміністрації щодо виділення земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) виключені. Враховуючи вищенаведене, законодавчо визначений механізм відновлення втрачених сертифікатів на право на земельну частку (пай), зокрема, видача розпорядження голови районної державної адміністрації начальника районної військової адміністрації про дозвіл на видачу дублікату сертифікату на право на земельну частку (пай) відсутній. Також, ОСОБА_1 , повідомлено про те, що згідно ч.2 ст. 2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв) документами, що посвідчують право власності на земельну частку (пай) також є свідоцтво про право на спадщину; посвідчені у встановленому законом порядку договори купівлі-продажу, дарування, міни, до яких додається сертифікат на право на земельну частку (пай), рішення суду про визання права на земельну частку (пай) та для визнання права на земельну частку (пай) рекомендовано звернутися до суду.

Відповідно до ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав.

Відповідно до п. 4 Прикінцевих та Перехідних положень Цивільний кодекс України в редакції 2004 року такий застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності.

Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов`язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності.

Статтею 1218 ЦК України визначено до складу спадщини входять усі права та обов`язки що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з ч.1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до п.3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з врахуванням вимог закону та роз`яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 про те, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Як передбачено п. 17 розділу «Перехідні положення» Земельного кодексу України сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними права вимоги на відведення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства. Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю.

Згідно листа «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 у разі втрати, пошкодження сертифікату про право на земельну частку (пай) аналогічного порядку видачі нового сертифікату не передбачено на ім`я спадкодавця спадкоємцям особи, яка мала право на земельну частку (пай), не передбачено. Отже, належним способом захисту прав спадкоємців у разі відмови нотаріуса видати свідоцтво право на спадщину на земельну частку (пай) є звернення спадкоємців з вимогами про визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування.

Відповідно до ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року №1952-ІV, право власності на нерухомість підлягає обов`язковій державній реєстрації та виникає з моменту такої реєстрації. Будь-які правочини щодо нерухомого майна, в тому числі видача свідоцтва про право на спадщину, вчиняються, якщо право власності на таке майно зареєстровано згідно з вимогами цього Закону.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року №1952-ІV права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Згідно з п. 4.14,4.15 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року №296/5, при видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріус обов`язково перевіряє: факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства, якщо має місце спадкування за законом, прийняття спадкоємцем спадщини у встановлений законом спосіб, склад спадкового майна, на яке видається свідоцтво про право на спадщину. На підтвердження цих обставин від спадкоємців витребовуються документи, які підтверджують вказані факти. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

В ході розгляду справи встановлено належність ОСОБА_2 права на земельну частку (пай) площею 3,9 умовних гектарів

Однак, відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно та державної реєстрації права власності на нього: а саме сертифіката на право на земельну частку (пай) позбавляє позивача права переоформити спадкове майно у нотаріальному порядку після смерті ОСОБА_2 .

Відповідно до п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року №7 у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до листа «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК).

Статтею 392 ЦК України визначено, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно з ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту, відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України є визнання права.

Відповідно до ст.82 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Згідно заяви від 17.03.2023 року № 323/02-23, Сюртівська сільська рада Ужгородського району Закарпатської області визнала позов ОСОБА_1 про визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування.

Враховуючи визнання позову відповідачем та норми ч.3 ст.200 ЦПК України, згідно якої за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем, суд знаходить можливим розглянути справу по суті та ухвалює рішення по справі на підставі наявних у справі доказів, оскільки визнання позову відповідачами не порушує прав третіх осіб.

На підставі вищенаведеного, оскільки ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем ОСОБА_2 до складу спадщини якого входило також право на земельну частку пай розміром 3,9 умовних кадастрових гектари без визначення меж в натурі (на місцевості), розташовану на території Сюртівської сільської ради Ужгородського району Закарпатської області, що належала померлому ОСОБА_2 на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ЗК №012288 (дублікат сертифікату на право на земельну частку (пай) РН171046), суд приходить до переконання, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 328, 331, 392, 1216, 1218, 1225 ЦК України, ст.ст. 10, 12, 13, 18, 81, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Куруц Андрій Андрійович, до Сюртівської сільської ради Ужгородського району Закарпатської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Ужгородська районна державна нотаріальна контора, про визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) в порядку спадкування за законом право на земельну частку (пай) розміром 3,9 умовних кадастрових гектари без визначення меж в натурі (на місцевості), розташовану на території Сюртівської сільської ради Ужгородського району Закарпатскьої області, що належала померлому ОСОБА_2 на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ЗК №012288 (дублікат сертифікату на право на земельну частку (пай) РН171046).

Стягнути з Сюртівської сільської ради Ужгородського району Закарпатскьої області на користь ОСОБА_1 половину сплаченого судового збору в розмірі 536,80 грн.

Рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Закарпатського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Інформація про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП - НОМЕР_2 , мешканка АДРЕСА_1 .

Відповідач: Сюртівська сільська рада Ужгородського району Закарпатської області, , місцезнаходження: Ужгородський район, с. Сюрте, вул. Ракоці, 2.

Суддя Ужгородського

міськрайонного суду О.А. Придачук