Справа № 567/923/22
У Х В А Л А

21 вересня 2023 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі :

головуючий суддя Василевич О.В.

секретар Калетинець Б.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Острог цивільну справу за позовною заявоюОСОБА_1 до ТОВ «Захід Агро» та ТОВ «Західна агровиробнича компанія» про скасування рішень державного реєстратора таусунення перешкод у користуванні земельними ділянками, -

встановив:

Представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Плакса В.А. звернувся в суд з позовом до ТОВ «Захід Агро» та ТОВ «Західна агровиробнича компанія» про скасування рішень державного реєстратора таусунення перешкод у користуванні земельними ділянками.

З позовної заяви вбачається, що представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Плакса В.А.просить скасувати рішення державного реєстратора КП «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації» Іл`юк Н.В., індексний номер 41679791 від 19.06.2018 року, номер запису про інше речове право 8605119, яким на підставі Додаткової угоди про заміну сторони та внесення змін до Договору оренди від 13.03.2018 року здійснено державну реєстрацію переходу права оренди земельної ділянки із кадастровим номером :04:001:0056, площею 2,7 га, від ТОВ «Захід Агро» до ТОВ «Західна агровиробнича компанія», а також здійснено державну реєстрацію змін до іншого речового права - встановлено строк дії договору оренди землі від 02.09.2014 року на 7 років, з правом пролонгації. Окрім того, також просить усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою шляхом зобов`язання ТОВ «Західна агровиробнича компанія» повернути ОСОБА_1 вищевказану земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:0056, площею 2,7 га.

Також просить скасувати рішення державного реєстратора КП «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації» Іл`юк Н.В., індексний номер 41680001 від 19.06.2018 року, номер запису про інше речове право 8605514, яким на підставі Додаткової угоди про заміну сторони та внесення змін до Договору оренди від 13.03.2018 року, здійснено державну реєстрацію переходу права оренди земельної ділянки із кадастровим номером :04:001:0057, площею 2,7 га, від ТОВ «Захід Агро» до ТОВ «Західна агровиробнича компанія», а також здійснено державну реєстрацію змін до іншого речового права - встановлено строк дії договору оренди землі від 02.09.2014 року на 7 років, з правом пролонгації. Окрім того, також просить усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою шляхом зобов`язання ТОВ «Західна агровиробнича компанія» повернути ОСОБА_1 вищевказану земельну ділянку із кадастровим :04:001:0057, площею 2,7 га.

Ухвалою суду від 03.08.2022 року вказаний позов прийнято до розгляду та постановлено розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження, передбаченого статтями 274-279 ЦПК України. Окрім того, згідно вказаної ухвали суду задоволено клопотання представника позивача та витребувано у відповідачів оригінали договорів оренди землі від 02.09.2014 року та додаткові угоди до них від 13.03.2018 року щодо належних позивачу земельних ділянок з кадастровими номерами :04:001:0056 та :04:001:0057.

Позивачка в судове засідання не з`явилася, про місце, день та часу розгляду справи у суді була повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила.

Представник позивачки - адвокат Плакса В.А. звернувся до суду з заявою в якій просить відкласти розгляд справи на іншу дату, покликаючись на неможливість з`явитися в судове засідання у зв`язку з погіршенням стану здоров`я, докази про що надасть у наступному судовому засіданні.

Представники відповідачів в судове засідання не з`явилися, про місце, день та часу розгляду справи були повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили.

Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки у судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

01.06.2023 року, після виконання відповідачем ТОВ «Західна агровиробнича компанія» ухвали суду про витребування доказів та надання оригіналів витребуваних правочинів, представник позивача в поданому до суду письмовому пояснені вказав про те, що просить позовні вимоги задовольнити частково, водночас не зазначив, які саме позовні вимоги підтримує, а які ні.

З огляду на викладене суд вважає за необхідне визнати явку позивача в судове засідання обов`язковою для надання ним пояснень з приводу заявлених позовних вимог та чіткого зазначення, які саме позовні вимоги він підтримує, а які не підтримує

Окрім того, з витребуваних судом доказів встановлено, що представник відповідача ТОВ «Західна агровиробнича компанія» на виконання ухвали суду надав дві додаткові угоди до договорів оренди землі щодо належних позивачу земельних ділянок з кадастровими номерами :04:001:0056, площею 2,7 га, та :04:001:0057, площею 2,7 га.

Водночас, як вбачається з додаткової угоди від 13.03.2018 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:0056, площею 2,7 га, остання укладена щодо договору оренди землі від 01.04.2014 року, позаяк сам договір оренди землі щодо земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:0056, площею 2,7 га, датований 02.09.2014 року.

У зв`язку з виявленими розбіжностями у даті договору оренди землі щодо земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:0056, яка вказана в самому договорі та у додатковій угоді, суд вважає за необхідне визнати явку представника відповідача ТОВ «Західна агровиробнича компанія» в судове засідання обов`язковою для надання відповідних пояснень з приводу виявлених розбіжностей.

Відповідно до п.5 ч.2 ст.223 ЦПК України суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку, якщо суд визнає потрібним, щоб сторона, яка подала заяву, дала особисті пояснення.

Відповідно до п.3 ч.2 ст.43 ЦПК України учасники справи зобов`язані з`являтися в судове засідання за викликом суду, якщо їх явка визнана судом обов`язковою.

Відповідно до ч.1 ст.128 ЦПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою.

Статтею 129 Конституції України передбачено, що однією з основних засад судочинства є змагальність сторін та свобода в наданні ними своїх доказів і доведення перед судом їх переконливості.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що для з`ясування усіх обставин справи, повного та об`єктивного її розгляду, доцільним є особиста участь позивача та представника відповідача ТОВ «Західна агровиробнича компанія» у судовому засіданні, оскільки необхідно встановити факти і обставини, без яких не можливо ухвалити справедливе та об`єктивне рішення.

З огляду на вищевикладене, з метою з`ясування усіх обставин справи, повного та об`єктивного її розгляду, суд вбачає підстави для особистої участі позивача та представника відповідача ТОВ «Західна агровиробнича компанія» у судовому засіданні для надання пояснень, а тому суд вважає за необхідне визнати явку позивача ОСОБА_1 та ТОВ «Західна агровиробнича компанія»у судове засідання обов`язковою.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.43, 128, 223 ЦПК України, -

ухвалив :

Визнати явку позивача ОСОБА_1 та представника відповідача ТОВ «Західна агровиробнича компанія» Андросюка І.С.в судове засідання обов`язковою.

Відкласти судове засідання на 19 жовтня 2023 року о 16 год., яке відбудеться у приміщенні Острозького районного суду Рівненської області, розташованому за адресою: м.Острог, вул.Східна, 82 Рівненської області.

Копію ухвали направити сторонам, для відома та виконання.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Острозького районного суду Василевич О.В.