Справа № 446/1224/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.06.2023 року Кам`янка-Бузький районний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Самсін М. Л.

при секретарі Груба Л.М.,

розглянувши в приміщенні суду в м. Кам`янка-Бузька Львіської області у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кам`янка-Бузької державної нотаріальної контори Західного Міжрегіонального управління Міністерства юстиції про зняття арешту з майна,

встановив:

до Кам`янка-Бузького районного суду Львівської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Кам`янка-Бузької державної нотаріальної контори Західного Міжрегіонального управління Міністерства юстиції про зняття арешту з майна. Відповідно до предмету позовних вимог, позивач просить суд : скасувати арешт на квартиру АДРЕСА_1 , який зареєстрований в Єдиному реєстрі заборон відчуження нерухомого майна за № 4214714 від 13.12.2006 року. Виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна запис від 13.12.2006 року за № 4214714 про арешт квартири АДРЕСА_1 . Обґрунтовуючи підстави звернення з позовом до суду, позивач посилається на наступне, що 23.09.2003 року за договором купівлі-продажу позивач придбала нерухоме майно квартиру АДРЕСА_1 , що підтверджується копією Договору купівлі-продажу квартири, посвідченого у приватного нотаріуса Кам`янка-Бузького районного нотаріального округу Робак Л.А. та зареєстрованого у Червоноградському бюро технічної інвентаризації за № 849. Продавцем квартири являвся ОСОБА_2 . В травні 2023 року позивач вирішила продати вказану квартиру. У приватного нотаріуса отримала витяг № 333145798 від 23.05.2023 року, з якого видно, що в Єдиному реєстрі заборон відчуження нерухомого майна міститься запис від 13.12.2006 року за №4214714 про накладення арешту на квартиру АДРЕСА_1 , яка на момент внесення запису належала позивачу. Запис внесено до Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна Кам`янка-Бузькою державною нотаріальною конторою Львівської області. Згідно вказаного запису №4214714 арешт на належну їй квартиру АДРЕСА_1 накладено згідно Ухвали Кам`янка-Бузького районного суду №б/н від 31.10. 2003 року, тобто після укладення договору купівлі-продажу. При з`ясуванні обставин справи позивач звернулась до Кам`янка-Бузького районного суду Львівської області, щодо отримання ухвали на підставі якої накладено арешт на належне їй майно, проте Ухвали Кам`янка-Бузького районного суду Львівської області №б/н від 31.10.2003 року немає в судовому архіві, лише ухвала про залишення позовної заяви ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу квартири без розгляду. Таким чином на даний час на належне позивачу майно безпідставно накладено арешт, чим порушені її майнові права щодо розпорядження власністю, у з`язку з чим позивач вимушена звернутись з даним позовом до суду.

26 травня 2023 року позовна заява передана у провадження судді Самсін М.Л. у відповідності до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями.

30 травня 2023 року Кам`янка-Бузьким районним судом Львівської області постановлено ухвалу про відкриття провадження у цивільній справі та призначено розгляд справи у порядку загального позовного провадження.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилась, подала до суду заяву, в якій просила розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила позов задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, до початку судового засідання від державного нотаріуса Кам`янка-Бузької державної нотаріальної контори Прокопенко Л.О. поступило клопотання вх. № 5181 про розгляд справи у відсутності державного нотаріуса.

До початку судового засідання від приватного нотаріуса Робак Л.А. поступило клопотання вх. № 5182 про розгляд справи у відсутності приватного нотаріуса Робак Л.А., проти позовних вимог не заперечує; відносно позовної заяви ОСОБА_1 про зняття арешту з нерухомого майна, а саме: квартири АДРЕСА_1 , яка належить їй на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого нею 23.09.2023 року за реєстровим № 849, який був накладений на вказану квартиру згідно ухвали Кам`янка-Бузького суду 13 грудня 2004 року за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , зазначає, що дана ухвала суду підлягає зберіганню в Наряді 01-16 Листування з юридичними та фізичними особами з питань вчинення нотаріальних дій і термін її зберігання 3 роки, тому в архіві її вже не має, оскільки згідно чинного законодавства, такі документи підлягають знищенню.

Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази, оцінивши докази кожен окремо та в їх сукупності, повно, об`єктивно та всебічно з`ясувавши обставини справи, приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч. 1 ст. 19 ЦПК України, суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Судом встановлено, що в провадженні Кам`янка-Бузького районного суду Львівської області перебувала цивільна справа №2-41/04 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири.

13 грудня 2004 року Ухвалою Кам`янка-Бузького районного суду Львівської області позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири залишено без розгляду.

Як вбачається з матеріалів справи, згідно договору купівлі-продажу від 23.09.2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Кам`янка-Бузького районного нотаріального округу Львівської області Робак Л.А., зареєстрованого у реєстрі нотаріальних дій за №849, ОСОБА_2 продав ОСОБА_1 квартиру під номером АДРЕСА_1 ;

Квартира під номером АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1 .(а.с.7-8)

Як вбачається з матеріалів справи, Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 23.05.2023 року за реєстраційним №4214714 Кам`янка-Бузькою державною нотаріальною конторою накладено арешт на квартиру АДРЕСА_1 . Підстава обтяження: ухвала, б/н, 31.10.2003 Кам`янка-Бузький районний суд.

Згідно з ч.1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Аналізуючи вищевикладене, оцінюючи докази по справі в їх сукупності, суд дійшов висновку про те, що позивач не може здійснити право вільно розпоряджатися своїм майном .

Згідно повідомлення № 510/01-16 від 01.06.2023 р. завідувача Кам`янка-Бузької державної нотаріальної контори Прокопенко Л.О., архівна заборона виникла: 07.11.2003 року № архівний номер № 4448310LVOV і занесена в реєстр заборон 13.12.2006 року за № 4214714, було перенесено заборону (архівний запис) автоматично зі старого реєстру «Феміда» в новий Єдиний реєстр заборон і арештів. В Кам`янка-Бузькій державній нотаріальній конторі відсутні архівні документи, що стосуються накладання заборони відчуження за 2006 рік.

Згідно повідомлення Приватного нотаріусу Кам`янка-Бузького районного нотаріального округу Робак Л.А. № 135/01-16 від 05.06.2023 арешт був накладений на квартиру АДРЕСА_1 13 грудня 2004 року за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_2 . Дана ухвала суду підлягає зберіганню в Наряді 01-16 Листування з юридичними та фізичними особами з питань вчинення нотаріальних дій і термін її зберігання 3 роки, тому в архіві її вже не має, оскільки згідно чинного законодавства, такі документи підлягають знищенню.

В той же час, ухвалюючи судове рішення від 13 грудня 2004 року Кам`янка-Бузькими районним судом Львівської області про залишення позовної заяви без розгляду не було вирішено питання щодо скасування забезпечення позову шляхом зняття арешту з нерухомого майна.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 4 Цивільного - процесуального кодексу України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. У випадках, встановлених законом, до суду можуть звертатися органи та особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб або державних чи суспільних інтересах.

Відповідно до ст.89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Відповідно до ст. 12 ЦПК України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 до Кам`янка-Бузької державної нотаріальної контори Західного Міжрегіонального управління Міністерства юстиції про зняття арешту з майна, є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі.

Враховуючи наведене та керуючись ст. ст. 316, 321 Цивільного кодексу України, ст. ст. 2, 4, 12, 76-81, 89, 263-265, Цивільного процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Кам`янка-Бузької державної нотаріальної контори Західного Міжрегіонального управління Міністерства юстиції про зняття арешту з майна, - задовольнити.

Зняти арешт з квартири АДРЕСА_1 , який зареєстрований в Єдиному реєстрі заборон відчуження нерухомого майна за № 4214714 від 13.12.2006 року.

Виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна запис від 13.12.2006 року за № 4214714 про арешт квартири АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене учасниками розгляду шляхом подання в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги в апеляційному порядку безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду до Львівського апеляційного суду через Кам`янка-Бузький районний суд Львівської області протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складено 08.06.2023 року.

Учасники справи:

Позивач ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ; зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідач Кам`янка-Бузька державна нотаріальна контора, юридична адреса: 80400, Львівська область, Кам`янка-Бузький район, вул. Я.Мудрого, 17-Б.

Суддя: М.Л.Самсін