№ 2-н/183/1829/23

У Х В А Л А
02 жовтня 2023 року Суддя Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області Сорока О.В., розглянувши матеріали заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-сервісна компанія «Проспект» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за житлово-комунальні послуги, -
27 вересня 2023 до Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області, надійшла для розгляду заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-сервісна компанія «Проспект» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за житлово-комунальні послуги.
Згідно інформації, яка зазначена в самій заяві, ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до заяви про видачу судового наказу заявник просить стягнути з боржника заборгованість за житлово-комунальні послуги за адресою: АДРЕСА_2 .
За вимогами частини 1 статті 27 ЦПК України позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.
Згідно з частиною 1 статті 30 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.
До нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення (частина 1 статті 181 ЦК України).
Правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна та стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.
Надання житлово-комунальних послуг нерозривно пов`язане з об`єктом нерухомого майна - за адресою: АДРЕСА_2 , власником якої є боржник, тому заява про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.
Оскільки заявлено вимогу про стягнення з боржника заборгованості за житлово-комунальні послуги до нежитлового приміщення за місцем знаходження нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , що є територією Красногвардійського районного суду м. Дніпропетровська, суд приходить до висновку, що справа Новомосковському міськрайонному суду Дніпропетровської області не підсудна.
Тому, справа підлягає передачі на розгляд Красногвардійського районного суду м. Дніпропетровська, оскільки належить до територіальної юрисдикції (підсудності) цього суду.
Згідно пункту 1 частини 1 статті 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо: справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
При цьому, відповідно до частини 3 статті 31 ЦПК України передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.
Керуючись пунктом 1 частини 1 статті 31 ЦПК України, суд
п о с т а н о в и в:
Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-сервісна компанія «Проспект» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за житлово-комунальні послуги, - передати на розгляд до Красногвардійського районного суду м. Дніпропетровська.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя О.В. Сорока