З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Справа №377/621/23
Провадження №2/377/275/23
03 жовтня 2023 року Славутицький міський суд Київської області у складі головуючої судді Малишенко Т.О., за участю секретаря судового засідання Маряхіної І.В., за відсутності учасників справи, розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Славутичі в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою Комунального підприємства «Житлово-комунальний центр» Славутицької міської ради до ОСОБА_1 - про стягнення заборгованості з оплати за проживання в гуртожитку,
27 липня 2023 року до суду надійшла позовна заява, у якій позивач, посилаючись на статті 4,23,27,43,49,95,175,177 ЦПК України, статті 256, 257, 264, 526 ЦК України, просить стягнути з відповідача на їх користь:
- заборгованість з оплати за проживання в гуртожитку в сумі 21 917 гривень 29 копійок, у тому числі: за послугу з управління гуртожитком (утримання будинку і прибудинкової території) у сумі 6747 гривні 62 копійок; з оплати за проживання в гуртожитку (послуга по обслуговуванню гуртожитком) в сумі 138 гривень 29 копійок; з оплати за відшкодування за спожиту електроенергію (послуга з постачання та розподілу електричної енергії) в сумі 8589 гривень 86 копійок; з оплати за послугу вивезення та захоронення твердих побутових та негабаритних відходів у сумі 443 гривень 71 копійки; з оплати за відшкодування за спожиту теплової енергію ( послуга з постачання теплової енергії) в сумі 5997 гривень 82 копійок;
- понесені судові витрати по сплаті судового збору в сумі 2 684 гривні.
Позов обґрунтовується тим, що Рішенням виконавчого комітету Славутицької міської ради від 28 вересня 2005 року №470 «Про реєстрацію гуртожитку» споруду «Майстер» за адресою АДРЕСА_1 зареєстровано як гуртожиток, для тимчасового проживання сімей та одиноких громадян у період роботи. Також, рішенням виконавчого комітету Славутицької міської ради від 15 грудня 2005 року №592 «Про комунальну власність територіальної громади м. Славутича» передано в управління та на баланс Комунального підприємства «Житлово-комунальний центр» необоротні активи, в тому числі «готель Київський» (будівля типу Майстер/гуртожиток) (інв. №8292), за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно до Акту прийому-передачі об`єктів комунальної власності зазначена будівля передана на баланс Комунального підприємства «Житлово-комунальний центр». Рішенням Славутицької міської ради Київської області №1375-56-УІІ від 12 квітня 2019 року назву юридичної особи Комунального підприємства «Житлово-комунальний центр» змінено на Комунальне підприємство «Житлово-комунальний центр» Славутицької міської ради. Реєстрацію змін до установчих документів комунального підприємства проведено 21 серпня 2019 року державним реєстратором Виконавчого комітету Славутицької міської ради Київської області.
Відповідно до рішення комісії з житлових питань при виконавчому комітеті Славутицької міської ради Київської області №33 від 31 серпня 2012 року громадянину ОСОБА_2 та на склад його сім`ї із однієї особи надано у користування житлову площу у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_2 та видано 31 серпня 2012 року Комунальним підприємством «Житлово-комунальний центр» ордер за № 277 на житлову площу в гуртожитку. Рішенням виконавчого комітету Славутицької міської ради Київської області від 04 лютого 2016 року №47 поштову адресу об`єктам нерухомого майна, а саме гуртожитку, який має поштову адресу: АДРЕСА_1 змінено на поштову адресу: АДРЕСА_3 .
03 грудня 2018 року між Комунальним підприємством «Житлово-комунальний центр» і ОСОБА_3 був укладений Договір №16 найму житлового приміщення у гуртожитку, відповідно до умов якого ОСОБА_4 зобов`язаний своєчасно вносити плату за проживання гуртожитком та відшкодувати комунальному підприємству витрати за спожиті комунальні послуги. Згідно з пунктом 2.1 Договору № 16 найму житлового приміщення у гуртожитку від 03 грудня 2018 року, щомісячна плата за користування жилим приміщенням встановлюється відповідно до рішення виконавчого комітету Славутицької міської ради та визначається рахунком. Пунктом 2.2 Договору № 16 найму житлового приміщення у гуртожитку від 03 грудня 2018 року встановлено, що плата за проживання у гуртожитку зноситься наймачем до 20 числа наступного місяця за розрахунковим.
Відповідно до рішення виконавчого комітету Славутицької міської ради зід 17 травня 2007 року №234 «Про погодження переліку послуг та встановлення вартості проживання на кожну особу в гуртожитках комунальної власності для населення» встановлено розмір плати за проживання в гуртожитку на кожну особу в сумі -14,01 гривень (без комунальних послуг, електроенергії та плати за послуги з вивезення та захоронення твердих побутових і негабаритних відходів).
Також рішенням виконавчого комітету Славутицької міської ради від 18 вересня 2020 року №408 «Про затвердження розміру плати за проживання у гуртожитках комунальної власності» затверджено розмір плати за проживання в гуртожитку комунальної власності за адресою: АДРЕСА_3 , а саме плата за послуги з управління гуртожитком (утримання будинку та прибудинкової території) на 1 кв. м. в місяць - 9,8718 гривень або на 1 ліжко - місце в місяць - 73,74 гривень.
Отже, плата за проживання в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_3 встановлено з 17 травня 2007 року - 14,01 гривень на кожну особу в місяць, а з 18 вересня 2020 року - 9,8731 гривень за 1 кв. м. або 73,55 гривень за 1 ліжко-місце в місяць.
30 вересня 2020 року між Комунальним підприємством «Житлово-комунальний центр» Славутицької міської ради та ОСОБА_3 укладено додаткову угоду до Договору №16 найму житлового приміщення у гуртожитку від 03 грудня 2018 року.
Також, 03 грудня 2018 року, між Комунальним підприємством «Житлово-комунальний центр» та мешканцем гуртожитку ОСОБА_3 укладено Договір №16 відшкодування комунальних витрат.
30 вересня 2020 року між Комунальним підприємством «Житлово-комунальний центр» Славутицької міської ради та ОСОБА_3 укладено додаткову угоду №1 до Договору №16 від 03 грудня 2018 року відшкодування комунальних витрат. Відповідно до пункту З Додаткової угоди від 30 вересня 2020 року пункт 2.2 Договору №16 від 03 грудня 2018 року відшкодування комунальних витрат викладено наступного змісту: «балансоутримувач виставляє наймачу за енергоносії та комунальні послуги рахунок. Протягом 20 календарних днів наступного місяця за розрахунковим, наймач проводить відшкодування витрат за спожиті енергоносії та комунальні послуги у обсягах, зазначених у рахунку, шляхом перерахування коштів на розрахунковий рахунок балансоутримувача на підставі рахунку».
У свою чергу, Комунальне підприємство «Житлово-комунальний центр» Славутицької міської ради з метою забезпечення мешканців гуртожитку житлово-комунальними послугами, як фактичний колективний споживач таких послуг, уклало відповідні договори з виконавцями комунальних послуг, а саме з Товариством з обмеженою відповідальністю «Київська обласна електропостачальна компанія» про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг (Договір №3304335 від 01 січня 2019 року, Договір №420083583 від 30 грудня 2021 року і Договір №420083583 від 30 грудня 2022 року) та Комунальним підприємством «Управління житлово - комунального господарства» на постачання теплової енергії (Договір №41-21-Т від 01 жовтня 2021 року). Так, нарахування за спожиту електричну енергію комунальне підприємство здійснює пропорційно на кожного мешканця гуртожитку, відповідно до пункту 1 рішення виконавчого комітету Славутицької міської ради від 17.05.2007 №234 «Про погодження переліку послуг та встановлення вартості проживання на кожну особу в гуртожитках комунальної власності для населення», та пункту 1 рішення виконавчого комітету Славутицької міської ради від 18.09.2020 №408 «Про затвердження розміру плати за проживання у гуртожитках комунальної власності», якими встановлено, що калькуляційною одиницею послуги з постачання та розподілу електричної енергії є кількість проживаючих осіб у кімнаті гуртожитку або відповідно до займаної площі, що перебуває у найму фізичної особи.
Крім того, рішенням виконавчого комітету Славутицької міської ради від 23 січня 2012 року №18 Комунальне підприємство «Житлово-комунальний центр» визначено виконавцем послуг з вивезення (збирання, зберігання, перевезення, перероблення, утилізація, знешкодження та захоронення) побутових відходів, які утворюються населенням (перша група), бюджетними установами (друга група) та іншими споживачами (третя група) у межах території м. Славутич. Відповідно до рішення виконавчого комітету Славутицької міської ради від 21 березня 2018 року №195 встановлені скориговані тарифи на послуги з вивезення та захоронення твердих побутових і негабаритних відходів для населення, бюджетних установ і інших споживачів. Так, для багатоповерхових будинків встановлено тариф на одного мешканця - 15,92 грн. (з ПДВ) в місяць.
У свою чергу, в порушення умов договорів мешканець гуртожитку ОСОБА_4 з дня вселення в гуртожиток по теперішній час не вносить в повному обсязі плату за проживання в гуртожитку (послуга по обслуговуванню гуртожитку), плату за послугу з управління гуртожитком (утримання будинку та прибудинкової території), плату за відшкодування за спожиту електроенергію (послуга з постачання та розподілу електричної енергії), плату за вивезення та захоронення твердих побутових і негабаритних відходів, плату за відшкодування за спожиту теплову енергію (послуга з постачання теплової енергії). В результаті не повної сплати за послугу проживання в гуртожитку в громадянина ОСОБА_5 утворилася заборгованість перед комунальним підприємством. Так, станом на 21 липня 2023 року, у мешканця гуртожитку ОСОБА_5 утворилася заборгованість за плату проживання в гуртожитку у сумі 21 917,29 гривень, у тому числі: за послугу з управління гуртожитком (утримання будинку та прибудинкової території) у сумі 6747,62 гривень, за плату за проживання в гуртожитку (послуга по обслуговуванню гуртожитком) у сумі 138,29 гривень, з оплати за відшкодування за спожиту електроенергію (послуга з постачання та розподілу електричної енергії) в сумі 8589,86 гривень, за послугу з вивезення та схоронення твердих побутових і негабаритних відходів у сумі 443,71 гривень, за оплату з відшкодування за спожиту теплову енергію (послуга з постачання теплової енергії) в сумі 5997,82 гривень, що підтверджується копією фінансового - особового рахунку № НОМЕР_1 , де відображені - врахування та платежі за проживання в гуртожитку за період за липень 2020 року - червень 2023 року, тому позивач звернувся до суду.
Ухвалою судді від 08 серпня 2023 року, після виконання вимог, передбачених ч. 6 ст. 187 ЦПК України, відкрито провадження у справі та призначено судовий розгляд на 07 вересня 2023 року.
Ухвалою суду від 07 вересня 2023 року розгляд справи було відкладено на 03 жовтня 2023 року на підставі ст. 223 ЦПК України.
В судове засідання 03 жовтня 2023 року сторони не з`явились.
Позивач свого представника в призначене судове засідання не направив, про дату, час і місце судового засідання був повідомлений належним чином. Через канцелярію суду від директора КП «ЖКЦ» Мініна С.М. надійшла заява про розгляд справи без участі представника позивача, в якій він позовні вимоги підтримав та просив задовольнити.
Відповідач ОСОБА_6 , повторно, в судове засідання не з`явився, про дату, час і місце судового засідання двічі повідомлявся за адресою реєстрації місця проживання, проте конверт із процесуальними документами повернуто до суду з відміткою про причину повернення «адресат відсутній за вказаною адресою». Також повідомлялася через оголошення на офіційному веб-сайті «Судової влади України». Відповідно до п.3 ч.8 ст.128 ЦПК України, вважається, що відповідач належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи. Заяв про розгляд справи за його відсутності до суду не надходило, клопотання про відкладення розгляду справи та відзив на позовну заяву до суду не подано.
Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. З огляду на викладене, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
За наявності умов, передбачених ст.ст.280-282 ЦПК України, відповідно до ухвали суду від 03.10.2023 року суд ухвалив заочне рішення у справі.
З матеріалів справи судом встановлено,що Комунальне підприємство «Житлово-комунальний центр» Славутицької міської ради є балансоутримувачем гуртожитку, який перебуває у власності територіальної громади м. Славутича та розташований за адресою: м. Славутич, проїзд Каштановий, буд. 6-а, попередня поштова адреса якого з АДРЕСА_1 .
Рішенням виконавчого комітету Славутицької міської ради від 28 вересня 2005 року №470 «Про реєстрацію гуртожитку» споруду «Майстер» за адресою АДРЕСА_1 зареєстровано як гуртожиток, для тимчасового проживання сімей та одиноких громадян у період роботи.

Рішенням виконавчого комітету Славутицької міської ради від 15 грудня 2005 року №592 «Про комунальну власність територіальної громади м. Славутича» передано в управління та на баланс Комунального підприємства «Житлово-комунальний центр» необоротні активи, в тому числі «готель Київський» (будівля типу Майстер/гуртожиток) (інв. №8292), за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно до Акту прийому-передачі об`єктів комунальної власності зазначена будівля передана на баланс Комунального підприємства «Житлово- комунальний центр».

Рішенням Славутицької міської ради Київської області №1375-56-УІІ від 12 квітня 2019 року назву юридичної особи Комунального підприємства «Житлово-комунальний центр» змінено на Комунальне підприємство «Житлово-комунальний центр» Славутицької міської ради. Реєстрацію змін до установчих документів комунального підприємства проведено 21 серпня 2019 року державним реєстратором Виконавчого комітету Славутицької міської ради Київської області.

Відповідачу ОСОБА_2 на підставі рішення комісії з житлових питань при виконавчому комітеті Славутицької міської ради Київської області №33 від 31 серпня 2012 року на склад його сім`ї із однієї особи надано у користування житлову площу у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_2 та видано 31 серпня 2012 року Комунальним підприємством «Житлово-комунальний центр» видано ордер № 277 на вказану житлову площу ( а.с.39).

Як вбачається з довідки Управління адміністративних послуг виконавчого комітету Славутицької міської ради Вишгородського району Київської області від 03 серпня 2023 року, відповідач зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 з 01.09.2012 року (а.с.75).

03 грудня 2018 року між Комунальним підприємством «Житлово- комунальний центр» і ОСОБА_3 був укладений Договір №16 найму житлового приміщення у гуртожитку, відповідно до умов якого ОСОБА_4 зобов`язаний своєчасно вносити плату за проживання гуртожитком та відшкодувати комунальному підприємству витрати за спожиті комунальні послуги. (а.с. 41-42).

Рішенням виконавчого комітету Славутицької міської ради Київської області № 234 від 17 травня 2007 року погоджено перелік послуг та встановлено вартість проживання на кожну особу в гуртожитках комунальної власності для населення, яке вступило в дію з 01.07.2007 року та діяло до 18 вересня 2020 року. Згідно з додатком № 1 до зазначеного рішення, місячний розмір плати за проживання на кожну особу (без комунальних послуг, електроенергії та плати за послуги з вивезення та захоронення твердих побутових і негабаритних відходів) встановлений в сумі 14,01 грн.

Згідно з рішенням виконавчого комітету Славутицької міської ради Київської області № 408 від 18 вересня 2020 року розмір плати за проживання в гуртожитку комунальної власності за адресою: АДРЕСА_3 , становить: плата за послуги з управління гуртожитком (утримання будинку та прибудинкової території) на 1 кв. м в місяць 9,87311 грн.; плата за послуги з управління гуртожитком (утримання будинку та прибудинкової території) на 1 ліжко-місце в місяць 73,55 грн.; плата за послуги з постачання та розподілу електричної енергії сплачується окремо (згідно тарифів та показань приладів обліку, розподілених пропорційно на кожного мешканця або відповідно до займаної площі); плата за послуги з постачання теплової енергії та гарячої води - сплачується окремо (згідно тарифів, норма або показань приладів обліку, розподілених пропорційно на кожного мешканця або відповідно до займаної площі); плата за послуги з централізованого водопостачання та водовідведення - сплачується окремо (згідно тарифів, норм або показань приладів обліку, розподілених пропорційно на кожного мешканця або відповідно до займаної площі); плата за послуги з поводження з побутовими відходами - сплачується окремо (згідно тарифів та норм).

03 грудня 2018 року, між Комунальним підприємством «Житлово- комунальний центр» та мешканцем гуртожитку ОСОБА_3 укладено Договір №16 відшкодування комунальних витрат.

30 вересня 2020 року між Комунальним підприємством «Житлово- комунальний центр» Славутицької міської ради та ОСОБА_3 укладено додаткову угоду до Договору №16 найму житлового приміщення у гуртожитку від 03 грудня 2018 року.

З метою забезпечення мешканців гуртожитку житлово-комунальними послугами, Комунальне підприємство «Житлово-комунальний центр» Славутицької міської ради як фактичний колективний споживач таких послуг, уклало відповідні договори з виконавцями комунальних послуг, а саме з Товариством з обмеженою відповідальністю «Київська обласна електропостачальна компанія» про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг Договір № 420083583 від 30 грудня 2021 року і Договір №420083583 від 30 грудня 2022 року та Комунальним підприємством «Управління житлово - комунального господарства» на постачання теплової енергії - Договір №41-21-Т від 01 жовтня 2021 року.(а.с. 45-62)

Як вбачається з позовної заяви, враховуючи, що за адресою: АДРЕСА_3 , поквартирний (покімнатний) облік електричної енергії відсутній, то договір між мешканцем гуртожитку та постачальником електричної енергії не укладався, а нарахування за спожиту електроенергію Комунальне підприємство «Житлово-комунальний центр» Славутицької міської ради здійснювало відповідачу по загальному електролічильнику будинку, пропорційно до кількості проживаючих осіб в кімнатах гуртожитку, які наймає ОСОБА_7 , відповідно до вимог рішень виконавчого комітету Славутицької міської ради Київської області № 234 від 17 травня 2004 року та №408 від 18 вересня 2020 року.

Рішенням виконавчого комітету Славутицької міської ради № 195 від 21.03.2018 року встановлено скориговані тарифи на послуги з вивезення та захоронення твердих побутових і негабаритних відходів для населення, бюджетних установ і інших споживачів ( а.с.64-65).

Таким чином, відповідач ОСОБА_7 , як наймач житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_2 є споживачем послуг, які він отримує під час проживання в гуртожитку, а саме: з управління гуртожитком (по обслуговуванню гуртожитку); з постачання та розподілу електричної енергії (відшкодування спожитої електроенергії); з вивезення та захоронення твердих побутових і негабаритних відходів, з фінансово - особовим рахунком НОМЕР_2 , який зобов`язаний здійснювати їх оплату (а. с. 66).

Рішенням Славутицької міської ради №1375-56-VII від 12 квітня 2019 року змінено назву юридичної особи Комунального підприємства «Житлово комунальний центр» на Комунальне підприємство «Житлово-комунальний центр» Славутицької міської ради» (а.с.16).

Комунальне підприємство «Житлово-комунальний центр» Славутицької міської ради є юридичною особою та діє відповідно до Статуту, затвердженого рішенням Славутицької міської ради № 608-12-VІІІ від 06 травня 2022 року ( а.с.17-24).

Згідно зі Статутом засновником підприємства є територіальна громада міста Славутича в особі Славутицької міської ради (п.1.3). Метою та предметом діяльності підприємства є вирішення місцевих завдань у галузі житлово комунального господарства і задоволення потреб міста в роботах та послугах, пов`язаних із забезпеченням належного утримання та збереження технічного, естетичного стану житлового фонду і об`єктів благоустрою міста, підвищення їх експлуатаційних якостей та продовження строку служби ( п.2.1). Основними напрямками діяльності підприємства є, зокрема: управління нерухомим майном за винагороду або на основі контракту; комплексне обслуговування об`єктів (п.2.2.). Відповідно до мети та основних завдань предметом діяльності підприємства, є, зокрема: обслуговування гуртожитків і готелів, створення належних умов проживання та відпочинку; контроль за нарахуванням та сплатою житлово-комунальних послуг населенням ( п.2.3).

Як видно із розрахунків заборгованість за період з 31.07.2020 року по 21.07.2023 року становить: 138,29 гривень за проживання в гуртожитку, 6747,62 гривень за плату за послуги з управління гуртожитком (по обслуговуванню гуртожитку); 8589,86 гривень за плату з постачання та розподілу електричної енергії (відшкодування); 443,71 гривень за послуги з вивезення та захоронення твердих побутових і негабаритних відходів, за спожиту теплову енергію 5997,82 гривень, що в загальній сумі становить 21917,29 гривень ( а.с. 67-71).

З аналізу зазначених розрахунків вбачається, що відповідач ОСОБА_7 , як споживач послуг з управління гуртожитком (по обслуговуванню гуртожитку), за спожиту теплову енергію, за постачання та розподіл електричної енергії (відшкодування спожитої електроенергії), вивезення та захоронення твердих побутових і негабаритних відходів здійснював оплату отриманих послуг лише частково, внаслідок чого утворилася вказана заборгованість.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступних висновків.

За приписами статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання (ч.1). Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства (ч.2).

Відповідно до ч.1 ст.127 Житлового кодексу України для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки. Під гуртожитки надаються спеціально споруджені або переобладнані для цієї мети жилі будинки.

Згідно з ч. 2 ст. 128 Житлового кодексу України жила площа в гуртожитку надається одиноким громадянам і сім`ям, які мають право проживати у гуртожитках, за рішенням адміністрації підприємства, установи, організації або органу місцевого самоврядування, у власності чи управлінні яких перебуває гуртожиток.

За правилом ст. 129 Житлового кодексу України на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації, орган місцевого самоврядування видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу в гуртожитку.

Частиною 1 статті 130 Житлового кодексу України передбачено, що порядок користування жилою площею в гуртожитках визначається договором, що укладається перед вселенням на надану жилу площу в гуртожитку на підставі спеціального ордера відповідно до Примірного положення про користування жилою площею в гуртожитках, що затверджується Кабінетом Міністрів України.

Постановою Кабінету Міністрів України від 20.06.2018 року № 498 затверджено Примірне положення про користування гуртожитком ( далі - Примірне положення), яке визначає порядок користування гуртожитками: жилою площею, жилими та іншими приміщеннями в них, дія якого поширюється на всі гуртожитки незалежно від форми власності та п 1.1. якого передбачено, що наймачі, які користуються жилою площею в гуртожитку, зобов`язані своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку у строки, встановлені договором або законом.

Рішенням виконавчого комітету Славутицької міської ради Київської області № 222 від 24 червня 2020 року затверджено Положення «Про користування гуртожитками, що належать до комунальної власності територіальної громади м. Славутича» ( далі -Положення), відповідно до п. 2.3. якого вселення до гуртожитків проводиться балансоутримувачем гуртожитку за зверненням особи на підставі рішення виконавчого комітету Славутицької міської ради з наданням ордера. Користування жилою площею гуртожитку здійснюється виключно за договором найму жилого приміщення, укладеного на підставі ордера (п.3.1). Наймачі, які користуються жилою площею в гуртожитку, зобов`язані, зокрема, своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку у строки, встановлені договором або законом ( п.3.6). Плата за проживання в гуртожитку включає: витрати на оплату житлово-комунальних послуг (послуг з управління гуртожитком, послуги з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, постачання та розподілу природного газу, електричної енергії, послуги з поводження з побутовими відходами); інші витрати, необхідні для забезпечення створення необхідних умов для проживання (утримання майна гуртожитку, зазначеного у п. 3.9 Положення) та організації побуту ( заміна, прання, дезінфекція постільних речей тощо у разі їх видачі) (п.4.2). Розмір плати за проживання в гуртожитку (за користування гуртожитком) визначається в договорі найму жилого приміщення в гуртожитку відповідно до розрахунку балансоутримувача, затвердженого виконавчим комітетом Славутицької міської ради. У договорі найму жилого приміщення в гуртожитку також визначається порядок здійснення розрахунків між його сторонами (п.4.3). Розмір плати за житлово-комунальні послуги визначається відповідно до встановлених уповноваженим органом цін/тарифів на такі послуги ( п.4.4.) (а.с.30-33).

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач від послуг з управління гуртожитком (по обслуговуванню гуртожитку), постачання та розподілу електричної енергії (відшкодування спожитої електроенергії), вивезення та захоронення твердих побутових і негабаритних відходів не відмовлялася, будь-яких актів-претензій щодо неналежної якості послуг або відсутності вказаних послуг в періоди їх надання не надсилав.

Як видно з копії фінансово - особового рахунку № НОМЕР_1 ОСОБА_7 , наймач житлового приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_4 , має заборгованість з плати за проживання в гуртожитку в сумі 21917,29 гривень, яка виникла за період з липня 2020 року по червень 2023 року (а.с.66).

Обов`язок сплачувати надані житлово комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами покладено на споживача п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 року № 2189-VІІІ.

Пунктом 4.3 Положення передбачено, що порядок здійснення розрахунків між сторонами визначається відповідними договорами.

Згідно з п. 2.2. договору № 16 найму житлового приміщення у гуртожитку від 03 грудня 2018 року, укладеного між Комунальним підприємством «Житлово-комунальний центр» Славутицької міської ради та ОСОБА_7 , плата за проживання у гуртожитку вноситься наймачем до 20 числа місяця, наступного за розрахунковим.

Відповідно до п. 2.2. договору № 16 відшкодування комунальних витрат від 03 грудня 2018 року, в редакції додаткової угоди №1 до цього договору від 30 вересня 2020 року, укладеного між Комунальним підприємством , балансоутримувач виставляє наймачу за енергоносії та комунальні послуги рахунок. Протягом 20 календарних днів наступного місяця за розрахунковим, наймач проводить відшкодування витрат за спожиті енергоносії та комунальні послуги у обсягах, зазначених у рахунку, шляхом перерахування коштів на розрахунковий рахунок балансоутримувача на підставі рахунку.

Згідно із ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Відповідно до положень частини першої статті 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За змістом ст.629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ч.1 ст. 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Згідно з ч.1 ст.903 ЦК України, якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.

З урахуванням викладеного, відповідач повинен був виконувати обов`язок по внесенню плати за отримані протягом кожного місяця послуги: за проживання в гуртожитку, за управління гуртожитком (по обслуговуванню гуртожитку), постачання та розподілу електричної енергії (відшкодування спожитої електроенергії), за спожиту теплову енергію, за вивезення та захоронення твердих побутових і негабаритних відходів в період з липня 2020 року по червень 2023 року у строки, визначені умовами укладених договорів.

Водночас, відсутність договорів про надання житлово-комунальних послуг не звільняє відповідача від обов`язку оплати за надані послуги і за період з липня 2020 року по червень 2023 року, з огляду на наступне.

Частиною 1 статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 року № 2189-VІІІ передбачено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Згідно з висновком Верховного Суду України, висловленим у постанові від 20 квітня 2016 року у справі № 6-2951цс15, хоч у частині першій статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах, проте відповідно до пункту 1 частини першої статті 20 цього Закону споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі (аналогічні висновки викладені у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 26 вересня 2018 року у справі №750/12850/16-ц, у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 06 листопада 2019 року у справі № 642/2858/16, а також у постанові Великої Палати Верховного Суду від 07 липня 2020 року у справі №712/8916/17).

Отже, наведені обставини свідчать про те, що відповідач, до укладення ним відповідних договорів на отримання послуг, в зазначений вище період, повинен був щомісячно сплачувати фактично отримані ним послуги на умовах, визначених законом.

Надані позивачем в обґрунтування своїх позовних вимог розрахунки заборгованості складені з чітким зазначенням суми заборгованості за кожен місяць, а тому приймаються судом та покладаються в основу рішення, оскільки будь-якого іншого розрахунку чи обґрунтованого заперечення проти зазначених розрахунків відповідачем не надано.

Враховуючи наведене, оцінюючи належність, допустимість та достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд погоджується з обґрунтованістю доводів позивача про необхідність задоволення позову у повному обсязі та стягнення з відповідача заборгованості з плати за проживання в гуртожитку та надані послуги.

Враховуючи інформацію з фінансово-особового рахунку № НОМЕР_1 за період з 01.03.2023 року по 01.09.2023 року, заборгованість складає 18455,20 гривень оскільки 21.07.2023 року відповідач сплатив 2000,00 гривень та 16.08.2023 року відповідач сплатив 2000,00 гривень.

Таким чином, з відповідача ОСОБА_7 підлягає стягненню на користь позивача заборгованість на загальну суму 18455,20 гривень.

СУДОВІ ВИТРАТИ.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених вимог.

Позивачем при поданні позову сплачений судовий збір на загальну суму 2684,00 гривень згідно з платіжною інструкцією №968 від 17 липня 2023 року.

На підставі викладеного, керуючись статтями 258- 259, 263-265, 280-281 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Житлово - комунальний центр» Славутицької міської ради заборгованість на загальну суму 18 455,20 гривень.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Житлово - комунальний центр» Славутицької міської ради судові витрати по оплаті судового збору в сумі 2684,00 гривень.

Заочне рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку. Апеляційна скарга подається до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому Цивільним процесуальним кодексом України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільним процесуальним кодексом України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення суду складено 03 жовтня 2023 року.

Учасники справи:

Позивач Комунальне підприємство « Житлово - комунальний центр» Славутицької міської ради, , місцезнаходження: Київська область, Вишгородський район, м. Славутич, Київський квартал, буд. 14.

Відповідач ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 .

Суддя Т. О. Малишенко