Справа №401/1978/23
2/401/1100/23

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 вересня 2023 року Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі: головуючого-судді Іващенко В.М., за участю секретаря судових засідань Сулими І.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Світловодську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на частину житлового будинку,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку, що розташований в АДРЕСА_1 , що раніше належав ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Свій позов мотивує тим, що після смерті ОСОБА_4 1/2 частину вказаного будинку успадкувала ОСОБА_5 , яка є матір`ю позивача та 1/2 частину успадкували доньки спадкодавця ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 1/2 частину будинку успадкувала ОСОБА_1 , про що видано свідоцтво про право на спадщину. 16 квітня 2019 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 продали ОСОБА_1 належну їм частину будинку про що було складено розписку, однак договір купівлі-продажу оформлений у встановленому порядку не був. В даний час місце перебування ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не відоме, вони можуть проживати поза межами України, що є перешкодою у оформленні документів на згаданий будинок, а тому без звернення до суду вирішити спір не можливо.

Від представника позивача до суду надано заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить позов задовольнити.

Відповідачі про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, причин неявки до суду не повідомили, заперечень проти позову не надали.

Суд, з`ясувавши обставини справи дослідивши надані докази, прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується відповідним свідоцтвом про смерть від 03 грудня 2003 року(а.с.10).

Після смерті ОСОБА_4 , заведено спадкову справу, що підтверджується інформаційною довідкою зі спадкового реєстру(а.с.11-13).

Із архівної довідки Світловодського МБТІ № 913 від 25 липня 2018 року вбачається, що право власності на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , станом на 01.01.2013 року належало ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.07.2004 року(а.с.14).

Після смерті ОСОБА_5 спадщину, яка складається із 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_1 прийняла ОСОБА_1 , про що видано свідоцтво про право на спадщину за законом та було зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується відповідним витягом(а.с.15, 16-19).

Із технічного паспорта на житловий будинок вбачається, що власниками житлового будинку АДРЕСА_1 значаться ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (1/2 частина) та ОСОБА_5 (1/2 частина)(а.с.20-22).

Згідно довідки виконавчого комітету Світловодської міської ради №412 від 27 березня 2023 року вбачається, що ОСОБА_1 зареєстрована в АДРЕСА_1 (а.с.23).

Із розписки від 16 квітня 2019 року вбачається, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в присутності свідків отримали від ОСОБА_1 грошову компенсацію вартості частини житлового будинку АДРЕСА_1 в сумі 60 тисяч гривень, матеріальних претензій до ОСОБА_1 не мають(а.с.24).

Ухвалою суду від 10 липня 2023 року було витребувано від Світловодського КМБТІ інформацію стосовно власників житлового будинку АДРЕСА_1 . Відповідно до витребуваної інформації право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , станом на 01.01.2013 рік, зареєстровано за ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (1/2 частина) та ОСОБА_5 (1/2 частина).

Згідно ст. 655 ЦК України , за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до ст.657 ЦК України, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

16 квітня 2019 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 фактично відбулася купівля-продаж 1/2 частини будинку АДРЕСА_1 , відповідно до якої ОСОБА_1 придбала вищевказане майно.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як в судовому засіданні достовірно встановлено, що позивач фактично отримав право володіння, користування та розпорядження житловим будинком АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст.392, 655, 657 ЦК України, ст.ст. 258, 265, 268 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Світловодського

міськрайонного суду В.М.Іващенко

14.09.2023