Справа № 953/1054/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" вересня 2023 р. м. Харків

Київський районний суд м. Харкова у складі :

головуючого судді Губської Я.В.,

за участю секретаря судових засідань Мордухович К.Г.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні порядку загального позовного провадження клопотання позивача представника позивача адвоката Моісеєнко О.О. про призначення судової будівельно-технічної експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ) про припинення часткової власності на нежитлове приміщення, поділ та виділення частки в натурі, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Київського районного суду м. Харкова знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки з майна, що є у спільній частковій власності. Позовною вимогою є поділ нежитлового приміщення № 6-:-11, загальною площею 31,1 кв.м. в літ «Д-3», яке знаходиться за адресою АДРЕСА_2 між співвласниками наступним чином: виділити в натурі належну ОСОБА_1 1/2 частини нежитлового приміщення, розташованого на цокольному поверху будинку, що складається з №8 підсобне приміщення 7,7 кв.м, №9- коридор 2,5 кв.м., № 10 коридор -3,4 кв.м., № 11 - вбиральня 1,2 кв.м. загалом площею 14,8 кв.м.

09.06.2023 до суду надійшло клопотання сторони позивача про призначення у справі судової експертизи з метою повного та всебічного з`ясування обставин справи. Позивач посилалась на те, що для визначення варіантів поділу майна в натурі необхідні спеціальні знання.

16.06.2023 на адресу суду надійшли письмові заперечення представника відповідача проти клопотання представника позивача щодо поставлених питань експерту при призначенні судової будівельно-технічної експертизи, в якій представник відповідача просить поставити на вирішення експертам наступні питання: 1. Чи можливо відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити в натурі 1/2 частину нежитлового приміщення, розташованого в цокольному поверсі житлового будинку АДРЕСА_3 , з урахуванням: · ступеня фізичного зношення житлового будинку АДРЕСА_2 , що збудований до 1917 року та є пам`яткою історії Харкова; спільного з підприємством тепломереж та приватним нотаріусом входу; розташування поряд з ательє кімнати з технічним обладнанням тепломереж (прилади, лічильники, інше) та архіву приватного нотаріуса? 2. Якщо виділ в натурі можливий, зазначити варіанти розподілу об`єкта нерухомого майна відповідно до часток співвласників та вимог нормативно-правових актів, враховуючи, що між сторонами склався фактичний порядок користування нежитловим приміщенням, сформований за відповідачкою ОСОБА_2 . 3. У випадку можливості виділу 1/2 частини в натурі, зазначити - чи можуть виникнути пошкодження об`єкта нерухомості вцілому (всього житлового будинку АДРЕСА_2 ), внаслідок механічного впливу на стіни, перекриття та фундамент під час перебудови? 4. Яка дійсна вартість нежитлового приміщення, розташованого в цокольному поверсі житлового будинку АДРЕСА_3 ?

Сторони в судове засідання не з`явились повідомлялись про час та місце слухання справи належним чином, відео конференція не відбулася з технічних причин, про що представник відповідача подала відповідну заяву на адресу суду, в якій просила суд розглянути питання про призначення експертизи за її відсутності. Від представника позивача до суду надійшла заява, в якій вона просила розглянути питання про призначення судової будівельно-технічної експертизи за її відсутності, клопотання просила задовольнити, для проведення експертизи витребувати в технічну документацію на нерухомість.

Суд, вивчивши клопотання, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Так, відповідно до ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом.

Відповідно до положень статті 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Вимогами ч.3 ст.12, ч.1 ст. 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст.84 ЦПК України учасники справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку щодо необхідності з метою з`ясування обставин справи та справедливого розгляду і вирішення справи у КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» (м.Харків, м-н Павлівський,4) витребувати належним чином засвідчену копію матеріалів інвентарної справи на нежитлове приміщення № 6-:-11, загальною площею 31,1 кв.м. в літ «Д-3», яке знаходиться за адресою АДРЕСА_2 .

Відповідно до вимог ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупністю таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів з цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

За таких обставин, враховуючи, що для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, суд вважає за необхідне клопотання задовольнити та призначити експертизу за клопотанням представника позивача у запропонованій експертній установі.

У зв`язку з викладеним, беручи до уваги предмет спору, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача та відповідача про призначення по справі судово-будівельної експертизи, на вирішення експерта поставлені сторонами питання.

Судом роз`яснюються наслідки ухилення від участі в експертизі згідно ст. 109 ЦПК України, що у разі ухилення особи , яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд, залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Відповідно до п.п. 5.1 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої Наказом Міністерства Юстиції № 53/5 від 08.10.98 (із змінами і доповненнями) - основними завданнями будівельно-технічної експертизи є, зокрема, визначення можливості та розробка варіантів розподілу (виділення частки; порядку користування) об`єктів нерухомого майна.

З огляду на те, що для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити згідно вимог п.5 ч.1 ст. 252 ЦПК України.

З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст. 103, 104, 260 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити по цивільній справі № 953/1054/23 за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ) про припинення часткової власності на нежитлове приміщення, поділ та виділення частки в натурі судову будівельно- технічну експертизу, проведення якої доручити Національному науковому центру «Інститут судових експертиз ім.. Засл. проф.. Бокаріуса М.С.» , адреса місцезнаходження: м. Харків, вул. Золочівська, 8А.

На вирішення експертам поставити наступні питання:

1. Чи можливо виділити в натурі належну ОСОБА_1 1/2 частини нежитлового приміщення, розташованого на цокольному поверху будинку, що складається з №8 підсобне приміщення 7,7 кв.м, №9- коридор 2,5 кв.м., № 10 коридор -3,4 кв.м., № 11 - вбиральня 1,2 кв.м. загалом площею 14,8 кв.м?

2. Які можливі варіанти розділу нежитлого приміщення № 6-:-11, загальною площею 31,1 кв.м. в літ «Д-3», яке знаходиться за адресою АДРЕСА_2 між співвласниками з урахуванням часток в цьому нежитловому приміщенні?

3. Чи можливо відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити в натурі 1/2 частину нежитлового приміщення, розташованого в цокольному поверсі житлового будинку АДРЕСА_3 , з урахуванням: · ступеня фізичного зношення житлового будинку АДРЕСА_2 , що збудований до 1917 року та є пам`яткою історії Харкова; · спільного з підприємством тепломереж та приватним нотаріусом входу; · розташування поряд з ательє кімнати з технічним обладнанням тепломереж (прилади, лічильники, інше) та архіву приватного нотаріуса?

4. Якщо виділ в натурі можливий, зазначити варіанти розподілу об`єкта нерухомого майна відповідно до часток співвласників та вимог нормативно-правових актів, враховуючи, що між сторонами склався фактичний порядок користування нежитловим приміщенням, сформований за відповідачкою ОСОБА_2 .

5. У випадку можливості виділу 1/2 частини в натурі, зазначити - чи можуть виникнути пошкодження об`єкта нерухомості вцілому (всього житлового будинку АДРЕСА_2 ), внаслідок механічного впливу на стіни, перекриття та фундамент під час перебудови?

6. Яка дійсна вартість нежитлового приміщення, розташованого в цокольному поверсі житлового будинку АДРЕСА_3 ?

Для дослідження надати експерту матеріали цивільної справи №953/1054/23, провадження №2/953/2214/23.

Витрати по проведенню експертизи за питаннями 1-2 покласти на сторону, яка заявила клопотання позивача ОСОБА_1 , витрати по запитанням 3-6 покласти на відповідача ОСОБА_2 , роз`яснивши положення ст.ст. 109, 139 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Копію ухвали про призначення експертизи направити експерту.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків передбачену статтями 384, 385 Кримінального кодексу України.

Роз`яснити сторонам положення ст.109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі, зокрема про те, що у разі ухилення учасника справи, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також, яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження по справі на час проведення експертизи зупинити.

Для проведення експертизи витребувати у КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» (м.Харків, м-н Павлівський,4) належним чином засвідчену копію матеріалів інвентарної справи на нежитлове приміщення № 6-:-11, загальною площею 31,1 кв.м. в літ «Д-3», яке знаходиться за адресою АДРЕСА_2 . Вказані матеріали направити на адресу суду(м.Харків, вул.Валентинівська,7-Б) протягом 15 днів з дня отримання копії даної ухвали.

Копію ухвали надіслати - для виконання.

Роз`яснити, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення цієї ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали або з дня складання повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.

З інформацією щодо тексту судового рішення учасники справи можуть ознайомитися за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя-