Справа № 464/447/23
пр.№ 2/464/571/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.04.2023 м. Львів

Сихівський районний суд м.Львова

в складі: головуючого судді Мички Б.Р.

секретар судового засідання Ірочко М.Ю.

з участю:

представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Львові в порядку загального позовного провадження цивільну справу №464/447/23 за позовом ОСОБА_3 до Львівської міської ради про визнання права власності на квартиру,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом, у якому просить визнати за ним право власності на квартиру за адресою АДРЕСА_1 . Свої вимоги мотивує тим, що ордером №5132 на підставі рішення виконавчого комітету Львівської міської ради народних депутатів від 18.10.1990 №506 вказану квартиру було передано позивачу. Оплату за кооперативну квартиру ОСОБА_3 здійснив в повному обсязі, з членів кооперативу його виключено не було. Беручи до уваги, що він з моменту отримання ордеру і по сьогоднішній час проживає у вказаній квартирі, просить позов задовольнити та визнати за ОСОБА_3 право власності за ним.

Ухвалою Сихівського районного суду м. Львова від 27.01.2023 року прийнято позовну заяву до розгляду за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого засідання.

Ухвалою Сихівського районного суду м. Львова від 29.03.2023 року закрито підготовче провадження у справі та призначено судовий розгляд.

У судовому засіданні представник позивача підтримала позов у повному обсязі, просить його задовольнити.

Представник відповідача покликалась на розсуд суду.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Відповідно до частини 1 статті 384 ЦК України будинок, споруджений або придбаний житлово-будівельним (житловим) кооперативом, є його власністю.

Згідно ч.3 ст.384 ЦК України у разі викупу квартири член житлово - будівельного кооперативу стає її власником.

Відповідно до ст. 15 ЗУ "Про власність", який діяв на час виплати пайових внесків за кооперативну квартиру, член житлово - будівельного кооперативу, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, набуває права власності на це майно.

З матеріалів справи вбачається, що з 18.10.1990 року квартиру АДРЕСА_2 у цьому будинку передано ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 19.10.1999 року ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішенням Львівської міської ради народних депутатів №506 від 18.10.1990 року було вирішено затвердити рішення загальних зборів житлово-будівельного кооперативу від 11.10.1990 про закріплення квартир за членами кооперативу згідно додатку, зобов`язати житлово-кооперативний відділ управління по обліку і розподілу житлової площі міськвиконкому оформити та видати ордери членам ЖБТ №212 для вселення в будинок.

Згідно з ордером №5/32 на житлове приміщення в будинку житлово-будівельного кооперативу, ОСОБА_4 , дружині позивача, з сім`єю 2 чоловік належить право на зайняття житлового приміщення 27, 71 кв.м., яке складається із двох кімнат в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно до довідки про склад сім`ї виконкому Львівської міської ради народних депутатів, ОСОБА_4 та ОСОБА_3 є подружжям.

Як вбачається з квитанцій №8003/023 від 17.02.1990, №8003/023 від 06.12.1990, №8003/023 від 27.03.1991, ОСОБА_3 в повному обсязі здійснив оплату за кооперативну квартиру.

Згідно з довідкою голови ЖБК №212 ОСОБА_3 на момент подачі позовної заяви до суду був членом житлово-будівельного кооперативу №212 відповідно до додатку до рішення виконкому Львівської міської ради народних депутатів від 21.12.1989 №417. Також згідно з цією довідкою ОСОБА_3 належить квартира за адресою: АДРЕСА_1 згідно з технічним паспортом на цю квартиру №1291 від 16.02.2017.

Таким чином, судом достовірно з`ясовано, що позивач ОСОБА_3 законно, у добросовісний спосіб отримав у користування та володіння спірну квартиру.

Відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.384 ЦК України будинок, споруджений або придбаний житлово-будівельним (житловим) кооперативом, є його власністю. Член житлово-будівельного (житлового) кооперативу має право володіння і користування, а за згодою кооперативу - і розпорядження квартирою, яку він займає в будинку кооперативу, якщо він не викупив її. У разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником.

Відповідно до п.5-1Постанови Пленуму Верховного Суду України від 18 вересня 1987 року №9 «Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооперативи`та положень ст.15 Закону України «Про власність», який був чинний на час виникнення спірних правовідносин, член житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому у користування набуває права власності на це майно.

Виходячи з наведеного, з врахуванням того, що ОСОБА_3 повністю сплатив свій пайовий внесок за кооперативну квартиру по АДРЕСА_1 , то у нього відповідно виникло право власності на таку квартиру, незалежно від того, що дане право не було зареєстровано ним у встановленому законом порядку.

Враховуючи наведене, суд, дослідивши докази по справі в їх сукупності, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 141, 259, 265 ЦПК України,

п о с т а н о в и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Апеляційна скарга подається з урахуванням Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття судом апеляційної інстанції постанови за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Львівська міська рада, ідентифікаційний код юридичної особи 04055869, місцезнаходження: м. Львів, пл. Ринок, 1.

Повний текст рішення складено 24.04.2023 року.

Головуючий Б.Р. Мичка