УХВАЛА

26 квітня 2023 року

м. Київ

справа № 634/343/20

провадження № 61-1758св23

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду: Карпенко С. О. (судді-доповідача), Ігнатенка В. М.,

Стрільчука В. А.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 ,

відповідач - Приватне акціонерне товариство «Сахновщинське імені М. О. Ключки»,

провівши у порядку письмового провадження попередній розгляд справи за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 до Приватного акціонерного товариства «Сахновщинське імені М. О. Ключки» про скасування державної реєстрації договорів оренди земельних ділянок та їх повернення за касаційною скаргою Приватного акціонерного товариства «Сахновщинське імені М. О. Ключки» на ухвалу Полтавського апеляційного суду від 19 січня 2023 року, постановлену колегією у складі суддів: Хіль Л. М., Дорош А. І., Триголова В. М.,

ВСТАНОВИВ:

У березні 2020 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

ОСОБА_14 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 ,

ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 та ОСОБА_13 звернулися з позовом до Приватного акціонерного товариства (далі -

ПрАТ «Сахновщинське імені О. М. Ключки») про скасування державної реєстрації договорів оренди земельних ділянок та їх повернення.

Рішенням Сахновщинського районного суду Харківської області від 11 жовтня 2021 року, ухваленим у складі судді Зимовського О. С. позов задоволено.

Скасовано державну реєстрацію договору оренди землі б/н від 4 липня

2019 року, укладеного ПрАТ «Сахновщинське імені М. О. Ключки» та

ОСОБА_1 , щодо права оренди земельної ділянки площею 8,0844 га

з кадастровим номером :06:000:0083, яка здійснена приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Азадалієвою Я. М. (номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33028687 від 31 липня 2019 року) та зобов`язано відповідача повернути вказану земельну ділянку ОСОБА_1 .

Скасовано державну реєстрацію договору оренди землі б/н від 4 серпня

2019 року, укладеного ПрАТ «Сахновщинське імені М. О. Ключки» та

ОСОБА_13 , щодо права оренди земельної ділянки площею 7,3077 га

з кадастровим номером :06:000:0007, яка здійснена приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Азадалієвою Я. М. (номер запису про інше речове право в Державному реєстр речових прав на нерухоме майно 33029323 від 1 вересня 2019 року) та зобов`язано відповідача повернути вказану земельну ділянку ОСОБА_13 .

Скасовано державну реєстрацію договору оренди землі б/н від 4 липня

2019 року, укладеного ПрАТ «Сахновщинське імені М. О. Ключки» та

ОСОБА_6 , щодо права оренди земельної ділянки площею 7,6199 га

з кадастровим номером :06:000:0138, яка здійснена приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Азадалієвою Я. М. (номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33060038 від 3 вересня 2019 року) та зобов`язано відповідача повернути вказану земельну ділянку ОСОБА_6 .

Скасовано державну реєстрацію договору оренди землі б/н від 4 липня

2019 року, укладеного ПрАТ «Сахновщинське імені М. О. Ключки» та

ОСОБА_10 , щодо права оренди земельної ділянки площею 7,4824 га

з кадастровим номером :06:000:0136, яка здійснена приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Азадалієвою Я. М. (номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33026062 від 30 серпня 2019 року) та зобов`язано відповідача повернути вказану земельну ділянку ОСОБА_10 .

Скасовано державну реєстрацію договору оренди землі б/н від 4 липня

2019 року, укладеного ПрАТ «Сахновщинське імені М. О. Ключки» та

ОСОБА_3 , щодо права оренди земельної ділянки площею 8,7840 га

з кадастровим номером :06:000:0213, яка здійснена приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Азадалієвою Я. М. (номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33028877 від 31 серпня 2019 року та зобов`язано відповідача повернути вказану земельну ділянку ОСОБА_3 .

Скасовано державну реєстрацію договору оренди землі б/н від 4 липня

2019 року, укладеного ПрАТ «Сахновщинське імені М. О. Ключки» та

ОСОБА_7 , щодо права оренди земельної ділянки площею 7,3079 га

з кадастровим номером :06:000:0046, яка здійснена приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Азадалієвою Я. М. (номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33025562 від 30 серпня 2019 року) та зобов`язано відповідача повернути вказану земельну ділянку ОСОБА_7 .

Скасовано державну реєстрацію договору оренди землі б/н від 4 липня

2019 року, укладеного ПрАТ «Сахновщинське імені М. О. Ключки» та

ОСОБА_4 , щодо права оренди земельної ділянки площею 8,6667 га

з кадастровим номером :06:000:0224, яка здійснена приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Азадалієвою Я. М. (номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33029383 від 1 вересня 2019 року та зобов`язано відповідача повернути вказану земельну ділянку ОСОБА_15 .

Скасовано державну реєстрацію договору оренди землі б/н від 4 липня

2019 року, укладеного ПрАТ «Сахновщинське імені М. О. Ключки» та ОСОБА_8 , щодо права оренди земельної ділянки площею 7,3256 га з кадастровим номером :06:000:0089, яка здійснена приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Азадалієвою Я. М. (номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33049083

від 3 вересня 2019 року) та зобов`язано відповідача повернути вказану земельну ділянку ОСОБА_8 .

Скасовано державну реєстрацію договору оренди землі б/н від 4 липня

2019 року, укладеного ПрАТ «Сахновщинське імені М. О. Ключки» та

ОСОБА_2 , щодо права оренди земельної ділянки площею 7,3080 га

з кадастровим номером :06:000:0069, яка здійснена приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Азадалієвою Я. М. (номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33029414 від 1 вересня2019 року) та зобов`язано відповідача повернути вказану земельну ділянку ОСОБА_2 .

Скасовано державну реєстрацію договору оренди землі б/н від 4 липня

2019 року, укладеного ПрАТ «Сахновщинське імені М. О. Ключки» та

ОСОБА_16 , щодо права оренди земельної ділянки площею 7,3076 га

з кадастровим номером :06:000:0027, яка здійснена приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Азадалієвою Я. М. (номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33116298 від 6 вересня 2019 року) та зобов`язано відповідача повернути вказану земельну ділянку ОСОБА_16 .

Скасовано державну реєстрацію договору оренди землі б/н від 4 липня

2019 року, укладеного ПрАТ «Сахновщинське імені М. О. Ключки» та

ОСОБА_9 , щодо права оренди земельної ділянки площею 7,4677 га

з кадастровим номером :06:000:0196, яка здійснена приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Азадалієвою Я. М. (номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33050660 від 3 вересня 2019 року) та зобов`язано відповідача повернути вказану земельну ділянку ОСОБА_9 .

Скасовано державну реєстрацію договору оренди землі б/н від 4 липня

2019 року, укладеного ПрАТ «Сахновщинське імені М. О. Ключки» та

ОСОБА_11 , щодо права оренди земельної ділянки площею 7,4405 га

з кадастровим номером :06:000:0108, яка здійснена приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Азадалієвою Я. М. (номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33029342 від 1 вересня 2019 року) та зобов`язано відповідача повернути вказану земельну ділянку ОСОБА_11 .

Скасовано державну реєстрацію договору оренди землі б/н від 4 липня

2019 року, укладеного ПрАТ «Сахновщинське імені М. О. Ключки» та ОСОБА_5 , щодо права оренди земельної ділянки площею 8,2834 га

з кадастровим номером :06:000:0246, яка здійснена приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Азадалієвою Я. М. (номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 33029314 від 1 вересня 2019 року) та зобов`язано відповідача повернути вказану земельну ділянку ОСОБА_5 .

Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.

Ухвалою Полтавського апеляційного суду від 19 січня 2023 року апеляційну скаргу ПрАТ «Сахновщинське імені М. О. Ключки» на рішення Сахновщинського районного суду Харківської області від 11 жовтня 2021 року повернено заявнику.

У лютому 2022 року ПрАТ «Сахновщинське імені М. О.Ключки» подало до Верховного Суду касаційну скаргу, в якій, посилаючись на порушення судом апеляційної інстанції норм процесуального права, просить скасувати ухвалу Полтавського апеляційного суду від 19 січня 2023 року і направити справу до апеляційного суду для продовження розгляду.

Ухвалою Верховного Суду від 9 лютого 2023 року відкрито касаційне провадження у справі та витребувано її матеріали із суду першої інстанції.

Відповідно до статті 3 Цивільного процесуального кодексу (далі - ЦПК) України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Відповідно до частини п`ятої статті 401 ЦПК України суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду за відсутності підстав, встановлених частиною третьою, четвертою цієї статті. Справа призначається до судового розгляду, якщо хоча б один суддя зі складу суду дійшов такого висновку. Про призначання справи до судового розгляду постановляється ухвала, яка підписується всім складом суду.

У зв`язку з відсутністю підстав, встановлених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України, та наявністю обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду.

З урахуванням категорії і складності справи касаційний суд дійшов висновку про необхідність перегляду судових рішень колегією суддів суду касаційної інстанції у складі п`яти суддів (частини четверта, одинадцята статті 34 ЦПК України).

У суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 ЦПК України (частина перша статті 402 ЦПК України).

Керуючись статтями 34, 401 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 до Приватного акціонерного товариства «Сахновщинське імені М. О. Ключки» про скасування державної реєстрації договорів оренди земельних ділянок та їх повернення призначити до судового розгляду колегією у складі п`яти суддів в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: С. О. Карпенко В. М. Ігнатенко В. А. Стрільчук