Березівський районний суд Одеської області
27.04.2023
Справа № 494/682/23
Провадження № 2-н/494/26/23
У Х В А Л А

Іменем України

27 квітня 2023 року суддя Березівського районного суду Одеської області Римар І.А перевіривши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «НАШ ДОМ УЮТ» про видачу судового наказу за вимогою про стягнення заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг з ОСОБА_1 , -

В С Т А Н О В И В:

25.04.2023 року до Березівського районного суду Одеської області надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю «НАШ ДОМ УЮТ» про видачу судового наказу за вимогою про стягнення заборгованості з оплати житлово- комунальних послуг з ОСОБА_1 у розмірі 11 245,43 грн.

Вивчивши заяву та додані до неї матеріали, суд дійшов наступних висновків.

Згідно з ч. 2 ст. 161 Цивільно процесуального кодексу України (далі ЦПК України) особа має право звернутися до суду з вимогами, визначеними у частині першій цієї статті (ст. 161 ЦПК України) в наказному або в спрощеному позовному провадженні на свій вибір.

При цьому, як зазначено в ч.3 ст. 19 ЦПК України, наказне провадження призначене для розгляду справ за заявами про стягнення грошових сум незначного розміру, щодо яких відсутній спір або про його наявність заявнику невідомо.

У випадку пред`явлення вимоги про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг в порядку, передбаченому п. 3 ч.1 ст. 161 ЦПК України, тобто шляхом подання до суду заяви про видачу судового наказу, останній може бути виданий, але за умови дотримання встановлених ст.ст. 162, 163, 164 ЦПК України правил підсудності, вимог щодо оформлення заяви, а також відсутності підстав для відмови у його видачі, передбачених статтею 165 ЦПК України.

Як зазначено у заяві, Товариство з обмеженою відповідальністю «НАШ ДОМ УЮТ» звернулось до суду із вимогою про стягнення заборгованості з ОСОБА_1 за надання житлово-комунальних послуг. Вказані послуги надавались за місцем знаходження нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до правової позиції, викладеної у постанові Верховного Суду від 10 квітня 2019 року N 638/1988/17 правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно. Позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності

Крім того, у постанові від 16.02.2021 року у справі № 911/2390/18 Велика Палата ВС визначила, що словосполучення «з приводу нерухомого майна» необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередній об`єкт спірних правовідносин.

Позиція Великої Палати ВС ґрунтується, зокрема, на висновку про те, що, враховуючи аналіз змін у законодавчому регулюванні та лексичне тлумачення поняття, виключна підсудність справ застосовується до відповідних правовідносин загалом, а не щодо їх окремих складових.

Як вбачається із заяви, Товариство з обмеженою відповідальністю «НАШ ДОМ УЮТ» надавало житлово-комунальні послуги саме за місцем знаходження нерухомого майна.

Місцем знаходження майна, щодо якого виникла заборгованість є: АДРЕСА_1 ., що територіально відноситься до Малиновського району м. Одеси.

Відповідно до вимог п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Відповідно до ст. 32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Враховуючи позицію Великої палати Верховного Суду, та зважаючи на те, що обов`язок оплачувати житлово-комунальні послуги пов`язані з конкретним нерухомим майном за адресою: АДРЕСА_1 . , суд вважає за необхідне направити заяву для розгляду до Малиновського районного суду м. Одеси заявлені за правилами виключної підсудності.

Керуючись ст. 31 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «НАШ ДОМ УЮТ» про видачу судового наказу за вимогою про стягнення заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг з ОСОБА_1 - передати на розгляд Малиновському районному суду м. Одеси (65033, вул. Василя Стуса 1а, м. Одеса)

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги у 15-денний термін.

Відповідно до п.3 Прикінцевих положень Цивільного процесуального кодексу України, під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення.

Суддя І.А. Римар