Справа № 750/3751/23
Провадження № 2/750/767/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 липня 2023 року м. Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова в складі:

головуючої судді - Логвіної Т.В.,

секретаря - Примак Т.В.,

за участю: позивача, відповідача,

представника третьої особи,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням,

треті особи - ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Чернігівська міська рада, Комунальне підприємство «ЖЕК-10» Чернігівської міської ради,

в с т а н о в и в :

у березні 2023 року позивач звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Свої вимоги обґрунтовує тим, що відповідач за вищевказаною адресою ОСОБА_2 не проживає без поважних причин з 2015 року та не сплачує нарахування за комунальні послуги.

Ухвалою Деснянського районного суду м. Чернігова від 27 березня 2023 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.

Відповідач подала відзив на позовну заяву, в якому просить в задоволенні позовних вимог відмовити, оскільки позивачем не надано жодного належного, допустимого, достатнього та достовірного доказу на підтвердження своїх позовних вимог.

Позивач в судовому засіданні позов підтримала, просила його задовольнити.

Відповідач у судовому засіданні заперечувала проти позову.

Представник Чернігівської міської ради у судовому засіданні поклався на розсуд суду.

ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та представник КП «ЖЕК-10» ЧМР в судове засідання не з`явились, про час і місце судового розгляду сповіщалась в установленому законом порядку.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що позивач є наймачем квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується ордером на житлове приміщення № 2654 від 08 грудня 2015 року виданий ПАТВТФ «Сіверянка» (а.с. 9).

Відповідно до довідки про склад зареєстрованих у житловому приміщенні осіб від 15.02.2023 № 1383 виданої Управлінням адміністративних послуг Чернігівської міської ради за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано 4 особи: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Згідно довідки ТОВ «Сівердім» від 01.05.2023 №4 ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , дійсно проживала в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з чим їй нараховувалась оплата за проживання в гуртожитку, в тому числі компенсація використаних комунальних послуг.

Відповідно до договорів піднайму №573, 830, 926, 1346, 1525, останній від 22.09.2020, ОСОБА_2 піднаймала у ТОВ «Сівердім» кімнати № НОМЕР_1 , що знаходиться у гуртожитку по АДРЕСА_1 .

Рішенням виконавчого комітету Чернігівської міської ради від 04.08.2022 № 286 затверджено акт приймання-передачі у комунальну власність територіальної громади м. Чернігова будівлі гуртожитку по АДРЕСА_1 , яка перебуває на балансі публічного акціонерного товариства виробничо-торгової фірми «Сіверянка».

Як вбачається з інформаційної довідки відділу квартирного обліку та приватизації житлового фонду від 03.07.2023 №700/2023/1-10 рішенням міської ради 30.03.2023 № 30/VIII-15 «Про надання дозволу на приватизацію житла у будівлі, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 » надано дозвіл мешканцям гуртожитку на приватизацію житла у будівлі за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності без поважних причин наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Поважних причин відсутності відповідача за місцем реєстрації понад передбачені законом строки судом не встановлено.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Факт не проживання відповідача за адресою: АДРЕСА_1 , підтверджується актом про не проживання особи від 09.03.2023, затвердженого в КП «ЖЕК-10» Чернігівської міської ради.

Відповідно до п. 11 Постанови Пленуму Верховного суду України № 2 від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» роз`яснено, що на ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім`ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо).

З аналізу вищезазначених норм права випливає, що втрата особи права на користування житловим приміщенням пов`язується зі спливом строків, встановлених ч. 1 ст. 71 ЖК УРСР.

Як пояснила у судовому засіданні відповідач, у спірній кімнаті вона не проживає, перешкод у користуванні позивачка їй не створювала, вселятись у кімнату вона не збирається.

Враховуючи викладене, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 141, 258, 259, 265, 289, 354 ЦПК, ст. 71 ЖК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 ) про визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя: