Справа № 638/3399/23
Провадження № 2-н/638/377/23
СУДОВИЙ НАКАЗ
25 квітня 2023 року м. Харків
Боржник ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 .
ТОВ «Формула Комфорту» є управителем багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_3 що підтверджується Актом приймання-передачі житлового комплексу в управління від 19.01.2021 року від попереднього управителя ТДВ ФІРМА «СХІД».
Між ТОВ «Формула Комфорту» та ОСОБА_1 укладений договір про надання послуг по утриманню будинку та прибудинкової території № 292 б від 01.04.2021, відповідно до якого предметом договору є забезпечення Виконавцем надання послуг з управління будинку, споруд та прибудинкової території в житловому будинку, та виконання договорів по споживаючих Власником ресурсах, що передбачає зняття показань з приладів обліку та нарахування і отримання плати на відшкодування на підставі рахунків постачальників з додаванням накладних витрат Виконавця, а Власник забезпечує своєчасну оплату таких послуг у розмірі, строки та на умовах, що передбачені договором.
Відповідно до ч.1 ст.9 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
У відповідності до п. 14 ч. 1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» управитель багатоквартирного будинку (далі - управитель) - фізична особа - підприємець або юридична особа - суб?єкт підприємницької діяльності, яка за договором із співвласниками забезпечує належне утримання та ремонт спільного майна багатоквартирного будинку і прибудинкової території та належні умови проживання і задоволення господарсько-побутових потреб.
Згідно пункту 5 частини 3 статті 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно до п.1.1 Договору № 292 б, предметом даного договору є забезпечення Виконавцем надання послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території в житловому за адресою: АДРЕСА_3 , та виконання договорів по споживаючих Власником ресурсах, що передбачає зняття показань з приладів обліку та нарахування і отримання плати на відшкодування на підставі рахунків постачальників з додаванням накладних витрат виконавця, а власник забезпечує своєчасну оплату таких послуг у розмірі, строки та на умовах, що передбачені цим договором.
Згідно з п. 2.4.2 Договору №292 б, власник приміщення зобов`язується своєчасно оплачувати виконавцю надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території та компенсації витрат за фактично отримані комунальні послуги.
Відповідно до частини 1 статті 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Боржник належним чином не виконує свої обов`язки по сплаті послуг з управління багатоквартирним будинком, у зв`язку з чим утворилась заборгованість за період з 01.02.2022 року по 16.04.2023 на загальну суму 9170,68 грн.
Згідно з положеннямип.3 ч.1 ст. 161 ЦПК України судовий наказ може бути видано, якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, телекомунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 68 ЖК Української РСР наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
Керуючись ст.ст.161,167,168,169 ЦПК України, ст.ст.64,67,68,162 ЖК Української РСР,
Під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
Згідно з положеннями ч. 1 ст. 170 ЦПК України боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав. Заява про скасування судового наказу може бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 172 ЦПК України, у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.
Суддя Р.О. Агапов
Судовий наказ видано " " 20___ року.
Судовий наказ набрав законної сили " " 20___ року.
Строк пред`явлення судового наказу до виконання 3 (три) роки.
Суддя Р.О. Агапов
Відмітки про виконання судового наказу
Дата надхо-дження судо-вого наказу на виконанняПовне найменування установи, підприємства, організації, у якому знаходився судовий наказ на виконанніЗагальна сума, відрахована за судо-вим наказомДата повернен-ня судового наказу до органу державної виконавчої служби чи стягувачевіПідстава повернення судового наказуПідпис керівника установи, підприєм-ства, організаці (з прикладанням печатки)Примітки
Інші відмітки ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________