Провадження № 2/712/210/23
У Х В А Л А

30 березня 2023 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді Токової С.Є.

при секретарі Тітовій О.І.

позивача ОСОБА_1

представника позивача адвоката Руденко Ю.В.

представника відповідача ОСОБА_2 адвоката Горобця С.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Руденко Ю.В. про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про припинення права спільної часткової власності та виділення частки в натурі, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про припинення права спільної часткової власності та виділення частки в натурі.

З урахуванням поданої заяви про збільшення позовних вимог від 30.03.2023, просить виділити із спільної часткової власності належні ОСОБА_1 16/25 частки житлового будинку, що знаходиться у АДРЕСА_1 , а саме житлового будинку під літерою А-1, що складається з коридору(2,9 кв. м.); коридору (3,7 кв. м.); кухні (9,5 кв. м.); кімнати (9,5 кв. м.); кімнати (20,3 кв. м.); коридору ( 6,4 кв. м.); санвузла ( 3,1 кв. м.) та надвірні споруди: вбиральня під літ. В, сарай під літ. Д, літній душ під літ. Ж.

Припинити право спільної часткової власності на виділені ОСОБА_1 16/25 частки житлового будинку, що знаходиться у АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності, як на окремий об`єкт нерухомого майна, на частину житлового будинку під літерою А-1, що складається з коридору (2,9 кв. м.); коридору (3,7 кв. м.); кухні (9,5 кв. м.); кімнати (9,5 кв. м.); кімнати (20,3 кв. м.); коридору ( 6,4 кв. м.); санвузла ( 3,1 кв. м.), та надвірні споруди: вбиральня під літ. В, сарай під літ. Д, літній душ під літ. Ж, що відповідає 16/25 частки житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

Виділити із спільної часткової власності належну ОСОБА_1 1/2 частку земельної ділянки загальною площею 0,0067 га, кадастровий номер :04:006:0030, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Припинити право спільної часткової власності на виділену ОСОБА_1 1/2 частку земельної ділянки загальною площею 0,0067 га, кадастровий номер :04:006:0030, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності, як на окремий об`єкт нерухомого майна, що відповідає розміру частки земельної ділянки загальною площею 0,0067 га, кадастровий номер :04:006:0030, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 18 лютого 2022 року відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного прновадження з повідомленням сторін.

В судовому засіданні представник ОСОБА_1 адвокат Руденко Ю.В. заявила клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз, посилаючись на те, що для визначення можливих варіантів виділу житлового будинку з надвірними спорудами та земельної ділянки необхідні спеціальні і без призначення указаних експертиз вирішити даний спір буде неможливо.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримала думку свого представника.

Представник відповідача ОСОБА_2 - адвокат Горобець С.О. не заперечував проти призначення експертизи.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

У відповідності до ч.1,2 ст. 102 ЦПК України висновок експерта це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них виснрвк та обгрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством. Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань. Предметом висновку експерта не можуть бути пиатння права.

Згідно ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. У разі необхідності суд може призначити декілька експертиз, додаткову чи повторну експертизу. При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза). Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

При вирішенні питаня про призначення експертизи, суд повинен керуватись положеннями ЦПК України, Закону України «Про судову експертизу «з урахуванням особливостей правового регулювання захисту конкретних прав. Судова експертиза повинна призначатись лише для встановлення даних, які входять в предмет доказування у справі.

З урахуванням вищевикладеного, суд вважає, що питання визначення можливих варіантів виділу житлового будинку з надвірними спорудами та земельної ділянки потребує вирішення шляхом призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз.

При цьому, суд враховує вимоги ст. 13 ЦПК України щодо диспозитивності цивільного судочинства відповідно до якої збирання доказів у цивільних справах не є обов"язком суду, учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 260-261 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Клопотання задовольнити.

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про припинення права спільної часткової власності та виділення частки в натурі судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу.

На вирішення судової будівельно-технічної поставити наступні питання :

Чи є технічно можливим відповідно до вимог нормативно - правових актів виділ в натурі ОСОБА_1 16/25 ідеальних частин у спільному майні: житловому будинку з надвірними спорудами, що знаходиться у АДРЕСА_1 ?

Які можливі варіанти виділу в натурі ОСОБА_1 16/25 ідеальних частин у спільному майні: житловому будинку з надвірними спорудами, що знаходиться у АДРЕСА_1 ?

На вирішення судово земельно-технічної експертизи поставити наступні питання:

Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів виділити в натурі ОСОБА_1 1/2 частку земельної ділянки загальною площею 0,0067 га, кадастровий номер :04:006:0030, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ?

Які варіанти виділу в натурі ОСОБА_1 1/2 частки земельної ділянки загальною площею 0,0067 га, кадастровий номер :04:006:0030, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ?

Проведення експертиз доручити судовим експертам ТОВ «Контакт-Сервіс» (м. Черкаси, вул. Святотроїцька (Кірова), 52/2

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов"язків.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 712/14308/21.

На час проведення експертизи провадження у справі зупитити.

Ухвала може бути оскаржена до Черкаського апеляційного суду через суд першої інстанції протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

ГОЛОВУЮЧИЙ: С.Є. ТОКОВА