Справа № 485/676/23
Провадження № 2/485/207/23
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі

21 липня 2023 року м.Снігурівка

Суддя Снігурівського районного суду Миколаївської області Соловйов О.В., вивчивши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа ОСОБА_3 , про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,

встановив:

20 липня 2023 ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ним, як покупцем, та відповідачем ОСОБА_2 , як продавцем, зареєстрований 25 грудня 1999 року Товарною біржею «Смарагд-Південь» за №197-п та визнати за ним право власності на вказаний житловий будинок, посилаючись на неможливість розпорядження нерухомим майно за відсутності нотаріального посвідчення вказаного договору.

В порядку ст.187 ЦПК України, 20 липня 2023 року через застосунок підсистеми ЄСІТС «Електронний суд» судом здійснено перевірку реєстрації місця проживання відповідача.

Заява подана з додержанням вимог статей 175-177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції суду. Підстав для залишення заяви без руху, її повернення, відмови у відкритті провадження немає.

Вважаю, що є підстави для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі, розгляд якої здійснювати за правилами загального позовного провадження.

З метою виконання вимог передбачених ч.1 ст.189 ЦПК України розпочати підготовче провадження та призначити підготовче засідання у справі.

Окрім того, оскільки спірний договір купівлі-продажу житлового будинку було зареєстровано на Товарній Біржі "Смарагд-Південь", результати розгляду справи можуть вплинути на її права та законні інтереси.

Згідно ч. 1 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Виходячи з предмету позову, вважаю за необхідне залучити до участі у даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Товарну Біржу "Смарагд-Південь".

Керуючись ст.ст. 11, 53, 175-177,187,189-193, 199, 260, 261 ЦПК України, суд

постановив:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа ОСОБА_3 , про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним та визнання права власності на нерухоме майно.

Залучити до участі у цивільній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, Товарну біржу "Смарагд-Південь", , місцезнаходження юридичної особи: 73000, м.Херсон, вул.Ярослава Мудрого, будинок 19/33, квартира 15.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Проведення підготовчого засідання призначити на 22 серпня 2023 о 10:00 в приміщенні Снігурівського районного суду Миколаївської області за адресою: вул. імені генерала Плієва І.О., 69, м.Снігурівка Миколаївської області.

В підготовче засідання викликати учасників справи.

Направити відповідачу та третім особам копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та встановити відповідачу строк для подачі відзиву на позовну заяву - протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі; запропонувати третім особам надати письмові пояснення та заперечення у строк до закінчення підготовчого провадження.

Позивач має право подати суду відповідь на відзив протягом п`яти днів з дня його отримання.

Відповідач має право подати заперечення протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив.

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою https://sn.mk.court.gov.ua/sud1422/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Соловйов