н/п 2/490/783/2023 Справа № 490/849/22
Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________________________
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження та про залишення без розгляду частини позовних вимог

21 вересня 2023 року м. Миколаїв

Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого судді Гуденко О.А., при секретарі Позднякову Є.В., без участі сторін,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства "СЕНС БАНК " ( змінено назву з АТ «Альфа-Банк»), третя особа державний реєстратор КП «Енерго» Миколаївської області Лубінська Олена Миколаївна, державний реєстратор відділу державної реєстрації виконавчого комітету Радсадівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області Прасолова Людмила Михайлівна про скасування рішення про державну реєстрацію права власності, -

ВСТАНОВИВ:

31.01.2022 року позивач звернувся до Центрального районного суду м. Миколаєва з позовною заявою до відповідача в якій просила: - скасувати рішення державного реєстратора КП «Енерго» Миколаївської області Лубінської О.М. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 47160465 від 03.06.2019 року про реєстрацію права власності за АТ «Укрсоцбанк» на цілу квартиру АДРЕСА_1 , яке виникло на підстав повідомлення про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору та аналювання залишку заборгованості за основним зобов`язанням серія та номер : К/И/УСБ/Б виданий 05.03.2019 р., видавник АТ «Укрсоцбанк»; іпотечний договір серія та номер 253, виданий 06.06.2006 р., видавник: нотаріус ММНО Миколаївської області Горбуров К.Є. номер запису про право власності 31822457;

- скасувати в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про реєстрацію права власності номер 31822457 на об`єкт житлової нерухомості, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), розмір частки : 1/1, що виникло на підставі повідомлення про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору та анулювання залишку заборгованості за основним зобов`язанням серія та номер: К/И/УСБ/Б виданий 05.03.2019 р., видавник АТ «Укрсоцбанк»; іпотечний договір серія та номер 253, виданий 06.06.2006 р., видавник нотаріус ММНО Миколаївської області Горбуров К.Є;

- скасувати рішення державного реєстратора відділу державної реєстрації виконавчого комітету Радсадівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області Прасолової Л.М. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 51015534 від 07.02.2020 р. про реєстрацію права власності за АТ «Альфа Банк» на цілу квартиру АДРЕСА_1 , яке виникло на підставі передавального акту, серія та номер: б/н, виданого 11.10.2019 р., видавник АТ «Альфа Банк»/АТ «Укрсоцбанк»; протокол, серія та номер: 4/2019, виданий 15.10.2019 р., видавник АТ «Альфа Банк»; рішення, серія та номер: 5/2019, виданий 15.10.2019 р., видавник АТ «Укрсоцбанк»; рішення, серія та номер: 4/2019, виданий 11.10.2019 р., видавник АТ «Урсоцбанк»; номер запису про право власності: 35374703;

- скасувати в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про реєстрацію права власності номер 35374703 на об`єкт житлової нерухомості, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), розмір частки: 1/1, що виникло на підставі передавального акту , серія та номер: б/н, виданого 11.10.2019 р., видавник: АТ «Альфа Банк»/АТ «Укрсоцбанк»; протокол, серія та номер: 4/2019, виданий 15.10.2019, видавник: АТ «Альфі Банк»; рішення, серія та номер: 5/2019, виданий 15.10.2019, видавник АТ «Укрсоцбанк»; рішення, серія та номер: 4/2019, виданий 11.10.2019, видавник: АТ «Укрсоцбанк»;

- поновити запис про право власності на об`єкт житлової нерухомості 1/1 частку квартири АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ).

В обгрунтування позову посилається на те, що 06.06.2006 р. між ОСОБА_1 та АКБ соціального розвитку «Укрсоцбанк», назву якого змінено на АТ «Укрсоцбанк», правонаступником якого є АТ «Альфа Банк» укладено Договір кредиту №640/312-К312, відповідно до умов якого позичальнику надано кредитні кошти в сумі 12 000,00 доларів США на споживчі цілі зі строком кредитування до 05.06.2016 р. Виконання зобов`язань позичальника за Договором кредиту №640/312-К312 від 06.06.2006 р. забезпечено іпотечним договором, посвідченим 06.06.2006 р. ПН ММНО Горбуровим К.Є. за реєстровим № 911, предметом іпотеки за яким є нерухоме майно: двокімнатна квартира загальною площею 53,5 кв.м., житловою площею 28,0 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 і належить ОСОБА_1 на праві власності відповідно до договору купівлі-продажу від 04.05.2006 р. посвідченого ПН ММНО Ставничою І.О. за реєстровим № 1467; вартість предмета іпотеки за згодою сторін становить 77 410,00 грн., що за офіційним курсом НБУ станом на день укладення договору складає 15 328,71 доларів США. Згідно витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 14.09.2021 р. право власності на квартиру АДРЕСА_1 зареєстроване за АТ «Альфа Банк». Право власності на предмет іпотеки зареєстровано за АТ «Альфа Банк» в порядку ст..37 ЗУ «Про іпотеку», на підставі іпотечного застереження, без повідомлення про це іпотекодавця ОСОБА_1

22 травня 2023 року надійшли письмові пояснення по справі від представника відповідача АТ "Сенс Банк",в якому просять в позові відмовити в повному обсязі.

Представник третіх осбі в підготовче судове засідання не з`явилися, повідомлялися судом неодноразово належним чином, причини неявки суду не повідомили, письмові пояснення по суті справи від третіх осіб не надходили.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 01.02.2022 року визначено головуючого по справі суддю Гуденко О.А.

Ухвалою суду від 03 лютого 2022 заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задоволено. Накладено обтяження у вигляді арешту на квартиру АДРЕСА_1 - до набрання судовим рішенням по справі законної сили.

Ухвалою суду від 03 лютого 2022 справу прийнято до провадження та постановлено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначити проведення підготовчого судового засідання.

Одночасно витребувано у КП "Енерго" Миколаївської області належним чином завірену копію реєстраційної справи, що включає документи у паперовій та електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомості, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер майна: 101.

Витребувано у відділа державної реєстрації виконавчого комітету Радсадівської сільської ради Миколаївського району, Миколаївської області належним чином засвідчену копію реєстраційної справи, що включає документи у паперовій та електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо об"єкта нерухомості, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер майна: 101.

На виконання вимог ухвали суду 11.11.2022 року від Радсадівської сільської ради Миколаївського району, Миколаївської області надійшли витребувані судом документи.

Вимоги ухвали суду КП "Енерго" Миколаївської області не виконані.

Ухвалою суду від 22 травня 2023 року витребувано з Департаменту з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради? належним чином завірену копію реєстраційної справи, що включає документи у паперовій та електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомості, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер майна: 101.

Повторно направити ухвалу суду про витребування доказів від 03.02.2022 року на адресу КП "Енерго" Миколаївської області для обов`язкового виконання. Відкладено підготовче засідання до 21 серпня 2023 року .

25 липня 2023 року на виконання вимог ухвали суду з Департаменту з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради? надійшла належним чином завірена копія реєстраційної справи.

15 вересня 2023 року від представника позивача адвокатки Гофман О.Є. надійшли додаткові пояснення по суті справи та заява про часткове залишення без розгляду позовних вимог.

Просить залишити без розгляду наступні позовні вимоги:

- скасувати в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про реєстрацію права власності номер 31822457 на об`єкт житлової нерухомості, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), розмір частки : 1/1, що виникло на підставі повідомлення про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору та анулювання залишку заборгованості за основним зобов`язанням серія та номер: К/И/УСБ/Б виданий 05.03.2019 р., видавник АТ «Укрсоцбанк»; іпотечний договір серія та номер 253, виданий 06.06.2006 р., видавник нотаріус ММНО Миколаївської області Горбуров К.Є;

- скасувати в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про реєстрацію права власності номер 35374703 на об`єкт житлової нерухомості, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), розмір частки: 1/1, що виникло на підставі передавального акту , серія та номер: б/н, виданого 11.10.2019 р., видавник: АТ «Альфа Банк»/АТ «Укрсоцбанк»; протокол, серія та номер: 4/2019, виданий 15.10.2019, видавник: АТ «Альфі Банк»; рішення, серія та номер: 5/2019, виданий 15.10.2019, видавник АТ «Укрсоцбанк»; рішення, серія та номер: 4/2019, виданий 11.10.2019, видавник: АТ «Укрсоцбанк»;

- поновити запис про право власності на об`єкт житлової нерухомості 1/1 частку квартири АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ).

Інші позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити.

Представник позивача в підготовче судове засідання надав заяву про проведення підготовчого судового засідання у її відсутність, проти закриття підготовчого не заперечує, підтримує позовні вимоги.

Представник відповідача та третіх осіб в підготовче судове засідання не з`явилися, причини неявки суду не повідомили, повідомлялися судом належним чином, копію позову з додатками отримали завчасно.

Відповідно до ст. 198 ЦПК України, підготовче засідання проводиться за правилами, встановленими главою 6 цього розділу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цим Кодексом.

Суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках:1) визначених частиноюдругоюстатті 223 цього Кодексу;2) залучення до участі абов ступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача;3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другоюстатті 197 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Відповідно до ч.1ст. 223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Підстав, для відкладення підготовчого засідання, встановлених ч.2ст.223ЦПК України судом не встановлено.

Судом в порядкуст. 197 ЦПК Українивиконано усі передбачені процесуальні дії. Підстав для залишення заяви без розгляду чи закриття провадження у справі немає. В підготовчому судовому засіданні виконані вимоги, ч.2ст.197ЦПК України.

Згідно з п. 15 ч.2 ст. 197 ЦПК Україниу підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті. Відповідно до ч.2ст.200ЦПК Україниза результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без розгляду; закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Відповідно до п.5 ч.1 ст. 257 ЦПК України суд постановлює ухвалу про залишення позову без розгляду, якщо позивач до початку розгляду справи по суті подав заяву про залишення позову без розгляду.

Згідно з положеннями частин 2, 3 ст. 257 ЦПК України, особа, позов якої залишено без розгляду, після усунення умов, що були підставою для залишення заяви без розгляду, має право звернутися до суду повторно. В ухвалі про залишення позову без розгляду можуть бути вирішені питання про розподіл між сторонами судових витрат, про повернення судового збору з державного бюджету.

На підставі викладеного, враховуючи, що судом вирішено заявлені клопотання сторін та інших клопотань від сторін не надходило , суд вважає, що у підготовчому засіданні вирішено питання про всі процесуальні дії, які необхідно вчинити до закриття підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті, тому підготовче засідання підлягає закриттю, а справа призначенню до судового розгляду по суті, також підлягає до задволення заява представника позивача про залишення без розгляду частини позовних вимог, яка подана в межах підготовчого провадження по справі..

Керуючись ст.ст.189,197,200,258,260,261 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Залишити без розгляду позов в частині наступних позовних вимог:

- скасувати в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про реєстрацію права власності номер 31822457 на об`єкт житлової нерухомості, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), розмір частки : 1/1, що виникло на підставі повідомлення про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору та анулювання залишку заборгованості за основним зобов`язанням серія та номер: К/И/УСБ/Б виданий 05.03.2019 р., видавник АТ «Укрсоцбанк»; іпотечний договір серія та номер 253, виданий 06.06.2006 р., видавник нотаріус ММНО Миколаївської області Горбуров К.Є;

- скасувати в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про реєстрацію права власності номер 35374703 на об`єкт житлової нерухомості, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), розмір частки: 1/1, що виникло на підставі передавального акту , серія та номер: б/н, виданого 11.10.2019 р., видавник: АТ «Альфа Банк»/АТ «Укрсоцбанк»; протокол, серія та номер: 4/2019, виданий 15.10.2019, видавник: АТ «Альфі Банк»; рішення, серія та номер: 5/2019, виданий 15.10.2019, видавник АТ «Укрсоцбанк»; рішення, серія та номер: 4/2019, виданий 11.10.2019, видавник: АТ «Укрсоцбанк»;

- поновити запис про право власності на об`єкт житлової нерухомості 1/1 частку квартири АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ).

Роз`яснити позивачу, що відповідно до ч.2 ст.257 ЦПК України, особа, позов якої залишено без розгляду, після усунення умов, що були підставою для залишення заяви без розгляду, має право звернутися до суду повторно.

Закрити підготовче провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства "СЕНС БАНК " ( змінено назву з АТ «Альфа-Банк»), третя особа державний реєстратор КП «Енерго» Миколаївської області Лубінська Олена Миколаївна, державний реєстратор відділу державної реєстрації виконавчого комітету Радсадівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області Прасолова Людмила Михайлівна про скасування рішення державного реєстратора КП «Енерго» Миколаївської області Лубінської О.М. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 47160465 від 03.06.2019 року про реєстрацію права власності за АТ «Укрсоцбанк» на цілу квартиру АДРЕСА_1 , яке виникло на підстав повідомлення про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору та аналювання залишку заборгованості за основним зобов`язанням серія та номер : К/И/УСБ/Б виданий 05.03.2019 р., видавник АТ «Укрсоцбанк»; іпотечний договір серія та номер 253, виданий 06.06.2006 р., видавник: нотаріус ММНО Миколаївської області Горбуров К.Є. номер запису про право власності 31822457; скасування рішення державного реєстратора відділу державної реєстрації виконавчого комітету Радсадівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області Прасолової Л.М. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 51015534 від 07.02.2020 р. про реєстрацію права власності за АТ «Альфа Банк» на цілу квартиру АДРЕСА_1 , яке виникло на підставі передавального акту, серія та номер: б/н, виданого 11.10.2019 р., видавник АТ «Альфа Банк»/АТ «Укрсоцбанк»; протокол, серія та номер: 4/2019, виданий 15.10.2019 р., видавник АТ «Альфа Банк»; рішення, серія та номер: 5/2019, виданий 15.10.2019 р., видавник АТ «Укрсоцбанк»; рішення, серія та номер: 4/2019, виданий 11.10.2019 р., видавник АТ «Урсоцбанк»; номер запису про право власності: 35374703.

Призначити цивільну справу до розгляду по суті на 15.00 год. 22 листопада 2023року.

Про дату, час та місце проведення судового засідання у справі повідомити учасників справи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала про закриття підготовчого провадження оскремому апеляційному оскарженню не підлягає.

Ухвала про залишення позову без розгляду може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Гуденко О.А