Cправа № 563/464/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.04.2023 року

Корецький районний суд Рівненської області

в особі:

головуючого судді Загородько Н.А.

секретар судового засідання Дулюк А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Корець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання незаконними та скасування розпоряджень, скасування права власності та визнання права власності на спадкове майно, -

встановив:

До суду звернулася ОСОБА_1 з позовом про визнання незаконними та скасування розпоряджень, скасування права власності та визнання права власності на спадкове майно. В обґрунтуванні своїх вимог позивач покликається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , яка проживала та була зареєстрована в АДРЕСА_1 , одиноко.

Після смерті ОСОБА_3 , відкрилася спадщина, яка зокрема включає в себе будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 та державний акт на право приватної власності на землю, який виданий на підставі рішення II сесії 2 скликання Великомежиріцької сільської ради Корецького району Рівненської області від 11 листопада 1999 року № 186, площа земельної ділянки становить 2,34 га. За життя ОСОБА_3 , заповіту не залишила, однак згідно закону ОСОБА_1 , являється єдиним спадкоємцем після смерті баби, ближчі черги по спадкуванню відсутні.

Спадкова справа після смерті ОСОБА_3 заведена приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Степанюк І.В.

При зверненні ОСОБА_1 до нотаріальної контори для видачі свідоцтва про право на спадщину на майно ОСОБА_4 , а саме на земельну ділянку право на яку посвідчується державним актом на право приватної власності на землю, нотаріус надала запит для виготовлення технічної документації та присвоєння кадастрового номеру земельної ділянки. Однак, ТОВ «Агробуд -М» в особі директора Мамчук В.О. повідомило про відмову у виготовленні технічної документації із землеустрою, щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі для ведення особистого селянського виробництва ОСОБА_3 на території Великомежиріцької сільської ради Рівненського району Рівненської області. Зазначивши, що на даний момент виготовити зазначену технічну документацію з подальшою реєстрацією земельної ділянки та присвоєння кадастрового номеру не мають можливості, оскільки на місці земельної ділянки ОСОБА_3 уже зареєстрована земельна ділянка відповідача ОСОБА_2 (кадастровий номер :05:001:0106). Дана земельна ділянка зареєстрована неправильно. Оскільки, згідно Проекту організації території масивів Великомежиріцької сільської ради порядковий номер земельної ділянки ОСОБА_2 №100. В свою чергу порядковий номер земельної ділянки ОСОБА_3 № 94, на місці якої зараз і зареєстрована земельна ділянка ОСОБА_2 .. В зв`язку з отриманням такої інформації, нотаріус не має можливості видати ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті її баби ОСОБА_4 , про що видала відповідну постанову. А тому позивач змушена звернутись до суду з відповідним позовом.

Представник позивача ОСОБА_5 в судове засідання не з`явилися, але подала заяву, в якій просить справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримує.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з"явився, але до суду подано заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає..

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до такого.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , що підтверджує свідоцтво про смерть Серії НОМЕР_1 видане Великомежиріцькою сільською радою Корецького району Рівненської області, 15 жовтня 2001 року, актовий запис № 41.

ОСОБА_3 , проживала та була зареєстрована в АДРЕСА_1 , одиноко, що підтверджується довідкою № 410 від 22.02.2019 року виданою виконкомом В.Межиріцької сільської ради.

Як вбачається з Державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_3 належала земельна ділянка площею 2,34 га.

Відповідно до постанови нотаріуса від 23.02.2023 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Крім того, ТзОВ "Науково-виробниче підприємство землемір" відмовило у виготовленні документації, оскільки на місці земельної ділянки ОСОБА_3 уже зареєстрована земельна ділянка ОСОБА_2 , кадастровий № :05:001:0106.

Відповідно до вимог ст. 11 Закону України «Про державний земельний кадастр» відомості про об`єкти Державного земельного кадастру під час внесення їх до Державного земельного кадастру мають відповідати існуючим характеристикам об`єктів у натурі (на місцевості), визначеним з точністю відповідно до державних стандартів, норм та правил, технічних регламентів. За нормою ст.15 цього Закону, до Державного земельного кадастру включаються такі відомості про земельні ділянки: кадастровий номер; місце розташування; опис меж; площа; міри ліній периметру; координати поворотних точок меж; дані про прив`язку поворотних точок меж до пунктів державної геодезичної мережі тощо.

Також, нормами ст. 21 Закону України «Про державний земельний кадастр» передбачено підстави та основні вимоги щодо внесення відомостей до Державного земельного кадастру. Зокрема, такі відомості вносяться: на підставі відповідної технічної документації із землеустрою щодо формування земельних ділянок у випадках, визначених ст. 79-1 ЗК України, при їх формуванні; на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) - у разі встановлення (відновлення) меж земельної ділянки за її фактичним використанням відповідно до статті 107 Земельного кодексу України; на підставі проектів землеустрою щодо впорядкування існуючих землеволодінь - у разі зміни меж суміжних земельних ділянок їх власниками.

Згідно з положеннями ст.79-1 ЗК України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера. Формування земельних ділянок (крім випадків, визначених у частинах шостій - сьомій цієї статті) здійснюється за проектами землеустрою щодо відведення земельних ділянок. Винесення в натуру (на місцевість) меж сформованої земельної ділянки до її державної реєстрації здійснюється за документацією із землеустрою, яка стала підставою для її формування.

Вимоги до технічної документації із землеустрою встановлені ст.55 Закону України «Про землеустрій». Зокрема, встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) проводиться відповідно до топографо-геодезичних і картографічних матеріалів та здійснюється на основі технічної документації із землеустрою, якою визначається місцеположення поворотних точок меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Статтею 91 ЗК України встановлено, що власники земельних ділянок зобов`язані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів, а також дотримуватися правил добросусідства.

Відповідно до ч.1 ст.152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю.

В той же час, відповідно до ч. 2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

Відповідно до вимог ст.155 ЗК України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Відповідно до ст. 4 Цивільного процесуального кодексу України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно ст. 5 Цивільного процесуального кодексу України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у спосіб, визначений законом або договором.

На підставі наведеного і керуючись 10, 81, 259, 263-265 ЦПК України, ст. 11, 21, 91, 152, 155 ЗК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання незаконними та скасування розпоряджень, скасування права власності та визнання права власності на спадкове майно задоволити.

Припинити право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :05:001:0106, вилучити номер запису в ДРПП 16025273 від 17 серпня 2016 року.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 - право власності на земельну ділянку розміром 2,34 гектара, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Великомежиріцької сільської ради Рівненського району Рівненської області, яка належала ОСОБА_3 на підставі державного акту Серії РВ.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя