З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"19" квітня 2023 р. Справа № 596/1638/22
Провадження № 2/596/119/2023
Гусятинський районний суд Тернопільської області
у складі: головуючого судді Цвинтарної Т.М.
при секретарі судового засідання Рудніцькій О.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Гусятин в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом, -
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , які зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , такими, що втратили право користування житловим будинком, що знаходиться в АДРЕСА_2 .
В обґрунтування позовних вимог вказує, що вона придбала у ОСОБА_3 приватний житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який належить їй на праві приватної власності. Проте, в даному будинку залишаються зареєстрованими колишній власник та члени її сім`ї: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , але фактично не проживають, вони постійно проживають у Канаді з 2012 року, однак, знятися із реєстрації не мають можливості, оскільки не мають змоги приїхати в Україну. Відповідачі не проживають у належному їй житловому будинку уже протягом тривалого часу, однак, вони залишаються бути зареєстрованими у вказаному будинку, через що вона несе зайві витрати по утриманню власності.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, проте, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 в судове засідання не з`явилися, хоча належним чином були повідомлені про дату, час і місце розгляду справи, а саме, шляхом розміщення оголошень про виклик у судове засідання на офіційній веб-сторінці суду, про поважні причини неявки суд не повідомили, а тому зі згоди сторони позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд вважає за необхідне проводити заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Судом встановлено, що власником житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_2 є ОСОБА_1 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 30 серпня 2022 року серії НСВ 368775, посвідченого приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу Тернопільської області Лотовською О.М. 30 серпня 2022 року, зареєстрованого в реєстрі за №685. (а.с.9-12).
Відповідачі (колишній власник та члени її сім`ї) зареєстровані у житловому будинку по АДРЕСА_2 , але за місцем реєстрації ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 не проживають з 2012 року, що підтверджується довідкою № 943, виданою Копичинецькою міською радою Чортківського району Тернопільської області 29.08.2022 року, актом Копичинецької міської ради Чортківського району Тернопільської області та встановлення факту непроживання від 07 жовтня 2022 року. (а.с.13).
В силу вимог ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Відповідно до вимог ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із вимогами ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до положень ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч. ч. 1, 4 ст. 156 Житлового кодексу УРСР члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в ч. 2 ст. 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням.
Згідно з ч. ч. 2, 3 ст. 64 ЖК УРСР до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їхні діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в ч. 2 цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї.
Відповідно до правової позиції, висловленої Верховним Судом України в постанові від 05.11.2014 року № 6-158цс14, право членів сім`ї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сім`ї якого вони є; із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сім`ї.
Отже з аналізу вище наведених норм закону, можна зробити висновок, що втрата права користування житловим приміщенням є наслідком припинення права власності на житлове приміщення у колишнього власника житла, таким чином після переходу права власності на житловий будинок припинилося і право користування житловим будинком відповідачів.
Враховуючи вищенаведені вимоги закону та встановлені обставини справи, суд вважає, що відповідачі без поважних причин не проживають в спірному житловому будинку, а тому їх слід визнати такими, що втратили право користування житловим будинком, що в АДРЕСА_2 .
Згідно з вимогами ст. ст. 12,81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Будь-яких доказів про поважність причин відсутності відповідачів у вказаному житлі відповідачами по справі суду представлено не було.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 319, 321, 391 ЦК України, ст. ст. 5, 12,13, 76, 81, 141, 258, 259, 263, 265, 280-282, 354 ЦПК України,суд,-
Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , жительки АДРЕСА_3 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , зареєстрованого в АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , зареєстрованої в АДРЕСА_2 ), ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_8 , зареєстрованого в АДРЕСА_2 ), ОСОБА_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_9 , зареєстрованого в АДРЕСА_2 ) про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , зареєстрованого в АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , зареєстрованої в АДРЕСА_2 ), ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_8 , зареєстрованого в АДРЕСА_2 ), ОСОБА_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_9 , зареєстрованого в АДРЕСА_2 ) такими, що втратили право на користування житловим будинком, який знаходиться в АДРЕСА_2 .
Стягнути солідарно з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 992 (дев`ятсот дев`яносто два) гривні 40 копійок.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду або через Гусятинський районний суд Тернопільської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне заочне рішення складено 27 квітня 2023 року.

Суддя Гусятинського районного суду

Тернопільської області Т.М. Цвинтарна