УХВАЛА

про передачу справи за підсудністю

27.04.2023

м. Одеса

Справа № 522/7955/23

Провадження № 2/522/4160/23

Суддя Приморського районного суду міста Одеси Ярема Х.С. розглянула позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «КОНСАЛТ СОЛЮШЕНС» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення інфляційний втрат, 3% річних за користування грошовими коштами.

ВСТАНОВИВ:

24.04.2023 до суду надійшов позов ТОВ «КОНСАЛТ СОЛЮШЕНС» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 .

Позивач просить стягнути з відповідачів заборгованість 549 922,67 грн., яка виникла у зв`язку з невиконанням відповідачами зобов`язань по кредитному договору від 17.01.2008, укладеному між ВАТ КБ «Надра» та ОСОБА_1 (поручитель ОСОБА_2 ).

Згідно з ч.1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Велика Палата Верховного Суду в постанові від 16.02.2021 у справі № 911/2390/18 дійшла висновку, що виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. Велика Палата Верховного Суду вважає, що словосполучення «з приводу нерухомого майна» необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.

Даний спір стосується прав нового кредитора ТОВ «Консалт Солюшенс» та обов`язків боржників ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за кредитним договором від 17.01.2008 №05/01/2008/840-К/28, забезпеченого іпотекою земельних ділянок по 0,10 га кожна :00:01:001:0938, :00:01:001:0939), що на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області.

При цьому, позивач ТОВ «Консалт Солюшенс» є новим іпотекодержателем у правовідносинах сторін на підставі Договору № GL3N216954_ПВ_188 про відступлення прав вимоги від 24.04.2020, а ОСОБА_1 є іпотекодавцем в даних правовідносинах.

Отже, даний спір, про стягнення грошових коштів, у зв`язку з невиконанням відповідачами умов кредитного договору, який забезпечений іпотекою, стосується прав та обов`язків сторін не лише як кредитора і боржників, але як і іпотекодержателя та іпотекодавця, тобто пов`язаний з нерухомим майном. У даному спорі нерухоме майно у вигляді земельних ділянок по 0,10 га кожна №№ :00:01:001:0938, :00:01:001:0939, що розташовані на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області не виступає як безпосередній об`єкт спірного матеріального правовідношення, але спір стосується прав та обов`язків, що пов`язані з цим нерухомим майном.

За таких обставин, суд вважає, що в даному випадку мають застосовуватися правила виключної підсудності, а справа має розглядатися за місце знаходження вказаного нерухомого майна.

Згідно п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Оскільки нерухоме майно знаходиться за адресою, що територіально належить до Комінтернівського районного суду Одеської області, справа підлягає передачі за територіальною підсудністю до цього суду.

Керуючись ст. ст. 30, п.1 ч.1 ст. 31, 258-260, 354 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Справу за позовомТовариства з обмеженою відповідальністю «КОНСАЛТ СОЛЮШЕНС» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення інфляційний втрат, 3% річних за користування грошовими коштами передати за територіальною підсудністю до Комінтернівського районного суду Одеської області (вул. Першотравнева, 51, м. Доброслав, Одеська область, 67500).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею. Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в п`ятнадцятиденний строк з дня її проголошення.

Суддя Ярема Х.С.