Справа № 585/3125/22
Номер провадження 2/585/122/23
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 квітня 2023 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючої судді Цвєлодуб Г.О.,

секретаря судового засідання Салій О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ромни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , поданий їх представником ОСОБА_5 , до ОСОБА_6 , третя особа: приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу Кравченко Алла Вікторівна, про визнання права власності на спадкове нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

06 грудня 2022 року представник позивача ОСОБА_5 , яка діє в інтересах ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , звернулася до суду з вказаною позовною заявою та просила: визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності за кожним на 1/8 частину житлового будинку гіпсоблокового обкладеного цеглою літ. «А1» з прибудовами цегляними літ. «а», літ. «а1» загальною площею 131.6 кв.м. житловою площею 78,6 кв.м; сараю цегляного літ. «Б», сараїв з черепашника літ. «В», «В1», «Г », погрібу цегляного літ. «Д», вбиралень цегляних літ. «У», «У1», огорожі дощаної літ. «№1» за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності за кожним на частину земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0,2139 га, кадастровий номер :03:002:0059, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Позов мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_5 помер батько позивачів ОСОБА_7 . Спадкоємцями на все майно після його смерті є його діти позивачи, які своєчасно прийняли спадщину, що підтверджується Витягом про реєстрацію спадкової справи. Крім цього, на ім`я позивачів було складено заповіт. Позивачи частково оформили спадкові права. Проте позивачі не можуть оформити право власності на спадкову частину будинку та земельну ділянку, оскільки позивачі отримали відмову від реєстратора Андріяшівської сільської ради Роменського району Сумської області у зв`язку з існуванням реєстрації права власності за попереднім законодавством, а також у зв`язку з розбіжностями у статуся майна зареєстрованми за однією адресою АДРЕСА_1 .

19.01.2023 на адресу суду надійшла позовна заява у новій редакції з уточнюючими позовними вимогами та заміну первісних відповідачів.

03.02.2023 у відкритому підготовчому засіданні за клопотанням представника позивачів замінено первісних відповідачів: ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 на належного відповідача ОСОБА_6 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_2 .

14.03.2023 ухвалою суду закрито підготовче провадження по цивільній справі та призначено до судового розгляду по суті.

В судове засідання сторони не з`явилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку.

Представник позивачів в заяві до суду позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила позов задовольнити та справу слухати без її участі та у відсутності позивачів.

Третя особа у заяві до суду просила провести розгляд справи без її участі, винести рішення на розсуд суду, заперечень проти позову не має.

Відповідно до ч.4 ст. 270 ЦПК України, неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розгляду заяви.

У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, а тому суд вважає за можливе розглянути дану справу у відсутності сторін без фіксування судового засідання технічними засобами.

Суд вважає за можливе розглянути дану справу у відсутності сторін без фіксування судового засідання технічними засобами.

Суд, дослідивши письмові докази, дійшов наступного висновку.

ІНФОРМАЦІЯ_5 помер батько позивачів ОСОБА_7 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 24.07.2014 року, виданим виконкомом Зарудянської сільської ради. Позивачі с спадкоємцями за законом після смерті батька, своєчасно прийняли спадщину, що підтверджується Витягом про реєстрацією Спадкової справи від 17.01.2017 року № 46450549, довідкою приватного нотаріуса Роменського районного нотаріального округу Кравченко А.В. від 29.11.2021 року № 284/02-14. Також на ім`я позивачів спадкодавцем було складено заповіт від 09.07.2016 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Зарудянської сільскої ради Сумської області, в реєстрі за № 114. Спадкоємиця за заповітом ОСОБА_12 від спад: відмовилася.

Позивачі частково оформили спадкові права на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства по АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 27.12.2022 року серії НСЕ 949056, посвідченим приватним нотаріусом Кравченко А.В.

Крім цього, ОСОБА_7 на підставі договору купівлі-продажу будинку від 20.07.1992 року, посвідченого секретарем Зарудянської сільської ради Роменського району Сумської області Мухою Л.В., зареєстрованого в реєстрі за № 58, належало на власності на частину будинку в с. Заруддя (без вказання адреси). Разом з тим відповідно до довідки КП «Роменське МРБТІ» від 08.12.2021 року № 1579 за ОСОБА_7 зареєстровано право власності на половину житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 на підставі вищевказаного договору купівлі-продажу. У іншій половині будинку зареєстрова квартира АДРЕСА_3 .

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 590925 від 28.10.2010 року ОСОБА_7 належала земельна ділянка площей 0,2139 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 , на якій фактично розмішується половина житлового будинку з господарський будівлями.

24.01.2022 року ФОП ОСОБА_13 було проведено технічну інвентарізацію нерухомого майна, про що складено технічний паспорт та надано довідку-характеристикт № 8, з яких вбачається фактичний поділ житлового будинку і господарських будівель між його власниками (померлим ОСОБА_7 , та співласниками квартири АДРЕСА_3 : ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 . Так, за адресою: АДРЕСА_1 розташовані такі будівлі та споруди: житловий будинок гіпсоблоковий обкладений цеглою літ А1 з прибудовами цегляними літ.а. літ.а1 загальною площею 131,6 кв.м. житловою площею 78,6 кв.м; сарай цегляний літ. Б, сарай черепашник ліг. В, сарай черепашник літ.В1, сарай черепашнпк літ.Г, погріб цегляний літ.Д, вбиральні цегляні літ.У, У1, огорожа дощана літ.№1. Разом з тим, у фактичному користування позивачів, як спадкоємців ОСОБА_7 , знаходяться: кімнати 1-1 площа 11,2 кв.м., 1-2 площа 3,9 кв.м., 1-3 площа 11,5 кв.м., 1-4 площа 12,5 кв.м., 1-5 площа 18,3 кв.м., 1-6 площа 8,6 кв.м. частина сараю літ «Б», сараї літ «В», «В1», «Г», вбиральня літ. «У», огорожа літ. «№1».

Відповідно до Інформації з ДРРПНМ від 18.01.2023 року № 320444050 стало відомо, що власницею квартири АДРЕСА_4 , (в будинку, частина якого належить позивачам) є ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 18.12.2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Роменського районного нотаріального округу Юрченко А.М.

Зважаючи на наведене, з метою реалізації спадкових прав позивачів, як спадкоємців померлого батька, на підставі правововстановлюючого документу, зважаючи на знаходження частини житлового будинку на окремій вищевказаній земельній ділянці виникла необхідність в реєстрації права власності для внесення даних до Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Проте, у встановленому нотаріальному порядку позивачі не можуть оформити спадкові права на вищезазначені частину будинку та земельну ділянку, оскільки 01.06.2022 року позивачами було отримано відмову реєстратора Андріяшівської сільської ради Роменського району Сумської області у зв`язку з існуванням реєстрації права власності за попереднім законодавством, а також у зв`язку з розбіжностями у статусі майна (частина житлового будинку і квартира) зареєстрованими за однією адресою АДРЕСА_1 .

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до вимог ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ч.1 ст.1218 ЦК України).

Відповідно до ч. 1 ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно, який, відповідно до вимог ст. 68 Закону України «Про нотаріат», при видачі свідоцтва про право на спадщину за законом перевіряє факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства за законом осіб, які подали заяву про видачу свідоцтва та склад спадкового майна.

Отже, діючим законодавством України чітко визначений порядок отримання спадкоємцем документа, який посвідчує його право на успадковане майно - свідоцтва про право на спадщину, видачу якого, відповідно до норм цивільного законодавства та Закону України «Про нотаріат», покладено на нотаріальний орган. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення у нотаріальному порядку.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Припиняється право власності, зокрема, у разі смерті власника (п. 11 ч. 1ст. 346 ЦК України).

Згідно зі ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку (п. 3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року).

Верховний Суд України у постанові Пленуму № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» в п.23 роз`яснив, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Оскільки позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ,є спадкоємцями за заповітом вищевказаного спадкового майна, після смерті свого батька ОСОБА_7 , однак через те, що реєстратор Андріяшівської сільської ради Роменського району Сумської області у зв`язку з існуванням реєстрації права власності за попереднім законодавством, а також у зв`язку з розбіжностями у статусі майна (частина житлового будинку і квартира) зареєстрованими за однією адресою АДРЕСА_1 , тому право власності позивачів підлягає захисту у судовому порядку шляхом його визнання за ними.

Оцінивши всі докази в сукупності, суд прийшов до висновку, що вимоги позивачів є обґрунтованими, доведеними, законними, а тому позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 4, 13, 81, 141, 200, 206, 265 ЦПК України, ст.ст. 328, 392, 1216-1218,1297 ЦК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_10 , право власності за кожним на 1/8 частину житлового будинку гіпсоблокового обкладеного цеглою літ. «А1» з прибудовами цегляними літ. «а», літ. «а1» загальною площею 131.6 кв.м. житловою площею 78,6 кв.м; сараю цегляного літ. «Б», сараїв з черепашника літ. «В», «В1», «Г », погрібу цегляного літ. «Д», вбиралень цегляних літ. «У», «У1», огорожі дощаної літ. «№1» за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_10 , право власності за кожним на частину земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0,2139 га, кадастровий номер :03:002:0059, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або про прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ Г. О. Цвєлодуб