532/1418/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 квітня 2023 р. м. Кобеляки

Кобеляцький районний суд Полтавської області в складі:

судді - Назарьової Л. В,

з участю секретаря судового засідання Маляренко І. М,

учасники справи:

- позивач ОСОБА_1 ,

- представник позивача адвокат Бердніченко О. П,

- відповідач ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кобеляки в порядку загального позовного провадження, цивільну справу за позовом адвоката Бердніченко Оксани Павлівни в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна,

В С Т А Н О В И В:

Керуючись статтями 12, 259, 263 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позов адвоката Бердніченко Оксани Павлівни в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна задовольнити.

Виділити в натурі у власність ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , як самостійні об`єкти нерухомого майна належні кожному з них частки житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 .

Розподілити домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 згідно варіанту № 1 висновку судової будівельно-технічної експертизи № 84.

Виділити, в натурі, у власність ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , у самостійний об`єкт нерухомого майна належні їй 5/8 часток житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 (на плані зафарбовано червоним кольором): в частині житлового будинку літери «А,а» площею 40,9 кв.м. сіни площею 3,3 кв.м; ванну-топочну площею 5,3 кв.м; житлову кімнату площею 19,5 кв.м; житлову кімнату площею 9,7 кв.м; сіни площею 3,1 кв.м; погріб літери «ап»; частину господарського блоку літери «Б,б,б-1,б-2», вбиральню літери «Т»; вигрібну яму літери «І»; частину огорожі № 1,2, що становить 63/100 часток, загальною ринковою вартістю 155190 грн, що на 1965 грн більше, ніж частка ОСОБА_2 .

Виділити в натурі у власність ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , у самостійний об`єкт нерухомого майна належні йому 3/8 часток житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 ( на плані зафарбовано синім кольором): в частині житлового будинку літери «А,а» площею 26,6 кв.м. житлову кімнату площею 8,7 кв.м; кухню площею 14,8 кв.м; поєднану вбиральню площею 3,1 кв.м; частину господарського блоку літери «Б,б,б-1,б-2», частину огорожі «№ 1,2», що становить 37/100 часток, загальною ринковою вартістю 89970 грн, що на 1965 грн менше, ніж частка ОСОБА_1 .

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок з господарсько- побутовими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 .

Зобов`язати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 спільно виконати такі переобладнання:

- закласти дверні отвори із кухні 1-6 площею 14,8 кв.м в кімнату 1-3 площею 19,5 кв.м. та сіни 1-8 площею 3,1 кв.м;

Зобов`язати ОСОБА_1 виконати такі переобладнання:

- в межах приміщень сіней 1-1 площею 3,3 кв.м та ванни-топочної 1-2 площею 5,3 кв.м. передбачити кухню площею не менше 5,0 кв.м. та санвузол площею 3,6 кв.м.

Зобов`язати ОСОБА_2 спільно виконати такі переобладнання:

- на місці віконного отвору в приміщенні кухні 1-6 площею 14,8 кв.м улаштувати дверний отвір із склінням;

- у приміщенні 1-6 площею 14,8 кв.м поєднати кухню та загальну кімнату (вітальню), передбачивши обладнанням її електроплитою та примусовою витяжною вентиляцією.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 межу розподілу приміщення даху використовувати у відповідності до лінії розподілу житлового будинку з прибудовою без улаштування перегородки, згідно з протипожежними нормами.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 роз`яснюється, що відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 року № 466 «Про деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт», до положень ЗУ «Про архітектурну діяльність», ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності», ЗУ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення містобудівної діяльності» виконувати переобладнання можливо після подання замовником повідомлення про початок виконання будівельних робіт Державній архітектурно-будівельній інспекції або її територіальному органу за місцезнаходженням об`єкта будівництва. Переобладнання проводити за проектною документацією, розробленою організацією, яка має ліцензію на проведення такого виду робіт.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 1965 грн. різниці у вартості домоволодіння.

Розподілити земельну ділянку, кадастровий номер :50:001:0585, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 згідно варіанту № 2 висновку судової будівельно-технічної експертизи № 84.

ОСОБА_1 виділити земельну ділянку (на плані зафарбовано в червоний колір) з такими межами: з боку земель міської ради ( АДРЕСА_1 ) довжина межової лінії складає 15,82 м; з боку земельної ділянки ОСОБА_3 ( ка- дастровий номер :50:001:0320) довжина межової лінії складає: 27,60м; 4,20 м; з боку земель міської ради довжина межової лінії складає: 10,89 м; з боку земельної ділянки, що виділяється ОСОБА_2 довжина межової лінії складає: 3,35 м, 3,83 м, 2,37 м, 0,25 м, 4,54 м, 0,4 м, 1,87 м, 4,44 м, 1,0 м, 2,3 м, 1,8 м, 4,5 м, 0,3 м, 2,5 м, 5,7 м, 2,1 м. Площа безпосередньо відокремленої частини земельної ділянки складає 0,319 га, що менше на 54 м.кв. і складає 319/597 частки.

ОСОБА_2 виділити земельну ділянку (на плані зафарбовано в синій колір) з наступними межами: з боку земель міської ради ( АДРЕСА_1 ) довжина межової лінії складає 2,98 м; з боку земельної ділянки, що виділяється ОСОБА_1 довжина межової лінії складає: 2,1 м, 1,0 м, 4,7 м, 2,5 м, 0,3 м, 4,5 м, 1,8 м, 2,3 м, 1,0 м, 4,44 м, 1,87 м, 0,4 м, 4,54 м, 0,25 м, 2,37 м, 3,83 м, 3,35 м; з боку земель міської ради довжина межової лінії складає 7,95 м, 18,08 м, 13,50 м. Площа безпосередньо відокремленої частини земельної ділянки складає 278 м.кв, що більше на 54 м.кв. і складає 278/597 частки.

Право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельну ділянку кадастровий номер :50:001:0585, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 припинити.

Встановити для ОСОБА_1 постійний безоплатний земельний сервітут у виді права обслуговування будинку літери «А» та вхідного погребу на земельній ділянці ОСОБА_2 , площею 23, м.кв ( на плані заштриховано синім кольором).

Встановити для ОСОБА_2 постійний безоплатний земельний сервітут у виді права проходу та обслуговування будинку літери «А» на земельній ділянці ОСОБА_1 , площею 5 м.кв (на плані заштриховано червоним кольором)

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави 1073,60 грн судового збору.

Повний текст рішення буде виготовлено 29 квітня 2023 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду.

Сторони:

позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , мешканка АДРЕСА_1 ;

відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , мешканець АДРЕСА_1 .

Суддя