Справа № 484/1596/23
Провадження № 2/484/602/23
Рішення

іменем України

26.04.2023 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого - судді Максютенко О.А.

секретаря судового засідання - Завірюхи В.Ю.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку

встановив

23.03.2023 року позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на земельну ділянку, обґрунтувавши позовні вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в місті Первомайську Миколаївської області померла його рідна сестра ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилася спадщина на належне їй майно, до складу якого входить житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,0308 га для будівництва та обслуговування даного житлового будинку.

Позивач єдиний спадкоємець після смерті сестри, тому 01.03.2023 р. (зареєстровано у реєстрі за № 386) отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарчими будівлями та побутовими спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 , що належав спадкодавцю на підставі Договору дарування житлового будинку, посвідченого Цихонею В.А., приватним нотаріусом Первомайського міського та районного нотаріального округу Миколаївської області, 08 вересня 1998 року за реєстр.№ 4159. Дані обставини підтверджуються витягом з Державного реєстру речових прав № 324430277 від 01.03.2023 р.

Проте, коли ОСОБА_1 звернувся за отриманням свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,0308 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1 , то йому було відмовлено, у зв`язку з тим, що для оформлення спадщини на вищезазначену земельну ділянку було надано рішення Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 28 січня 2022 року, справа № 484/5127/21, яке набрало законної сили 01 березня 2022 року, тобто після смерті спадкодавця ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , тому остання не набула права власності на вищевказану земельну ділянку, про що нотаріусом 01 березня 2023 року була винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Згідно вказаного рішення, за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , було визнано право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,0308 га, що розташована по АДРЕСА_1 . Рішення набрало законної сили 01.03.2022 р. вже після смерті власника, а тому не було зареєстроване в Державному реєстрі речових прав.

На даний момент земельна ділянка за адресою АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,0308 га, рахується за ОСОБА_3 , що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю, виданим на підставі рішення виконкому № 297 Первомайської міської ради від 20.10.1992 р., акт зареєстровано в Книзі реєстрації Державних актів на право приватної власності па землю за № 189. Дана обставина також підтверджується інформаційною довідкою Управління Первомайському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області № 289/44-21 від 17.11.2021 р.

Оскільки ОСОБА_3 та ОСОБА_2 померли, позивач позбавлений можливості належним чином оформити право власності на земельну ділянку за вказаною адресою.

В зв`язку з вище викладеним, вважає, що відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, єдиним правовим способом захисту його законних прав та інтересів буде визнання в судовому порядку за ним права власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,0308 га, що розташована по АДРЕСА_1 , у зв`язку з переходом у мою власність житлового будинку, відповідно до умов ст. 120 ЗК України.

Ухвалою Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 27.03.2023 року провадження у справі відкрито у порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

В підготовче судове засідання позивач надав заяву про слухання справи у його відсутність позов підтримує та просить його задовольнити.

Представник відповідача надав заяву, де просить слухати справу у його відсутність, проти задоволення позову не заперечує.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки сторони не з`явилися у судове засідання.

Відповідно до ч. 1, 4 ст. 206 ЦПК України, відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Частиною 3 статті 200 ЦПК України визначено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши матеріали цивільної справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення вимог позовної заяви з таких підстав.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого Мовчаном А.С., приватним нотаріусом Первомайського районного нотаріального округу Миколаївської області, 01 березня 2023 року зареєстровано в реєстрі за № 386. Дані обставини підтверджуються витягом з Державного реєстру речових прав № 324430277 від 01.03.2023 р.

Даний будинок він успадкував після смерті своєї сестри ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 від 01.03.2022 року, видане Відділом ДРАЦС у місті Первомайську Первомайського району Миколаївської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), актовий запис № 256).

Право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,0308 га, що розташована по АДРЕСА_1 , зареєстроване за ОСОБА_3 , що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю, виданим на підставі рішення виконкому № 297 Первомайської міської ради від 20.10.1992 р., акт зареєстровано в Книзі реєстрації Державних актів на право приватної власності па землю за № 189. Дана обставина також підтверджується інформаційною довідкою Управління Первомайському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області № 289/44-21 від 17.11.2021 р.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_3 від 16.02.1998 р.

Рішенням Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 28 січня 2022 року, (справа № 484/5127/21) за ОСОБА_2 було визнано право власності на вказану земельну ділянку, однак воно набрало законної сили 01.03.2022 р. вже після смерті власника, а тому не було зареєстроване в Державному реєстрі речових прав.

Статтею 14 Конституції України, право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Згідно ст. 4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у спосіб, визначений законами України.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 377 ЦК України та ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Зазначена правова позиція наведена у постанові Верховного Суду України, ухваленій у справі за № 6-2цс15 від 11.02.2015 року.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

З урахуванням наведеного позовні вимоги позивача є обґрунтованими та законними і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 2, 10-13, 200, 258, 259, 265, 268 ЦПК України, суд

ухвалив

позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , уродженцем м. Первомайськ, Миколаївської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,0308 га, що розташована по АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , проживає за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідач: Первомайська міська рада Миколаївської області, місце знаходження: вул. Грушевського, 3 м. Первомайськ Миколаївської області, .

Суддя: