Справа №522/2122/23
Провадження №2/522/2772/23
18 квітня 2023 року м.Одеса
Приморський районний суд м.Одеси в складі:
головуючого судді - Домусчі Л.В.,
за участю секретаря судового засідання Кулябко О.В.,
розглянувши у судовому засіданні позовну заяву позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального кругу Петрушенко Тетяна Анатоліївна, про визнання угоди дійсною,
Матеріали позову суддя отримала 01.02.2023 року.
Ухвалою суду від 02.02.2023 року позов було залишено без руху та надано позивачу строк на усунення недоліків позову. Недоліки позову були усунуті 16.02.2023 року.
Зазначену заяву про усунення недоліків суддя отримала 17.02.2023 року.
Ухвалою суду від 20.02.2023 року провадження у справі було відкрито та призначено до розгляду в підготовчому засіданні на 07.03.2023 року.
07.03.2023 року ОСОБА_1 через канцелярію суду надала заяву, в якій відмовилася від позовних вимог про визнання за нею права власності в порядку спадкування, просила в цій частині закрити провадження. Наслідки відмови та наслідки закриття провадження по справі в частині позовних вимог їй відомі та зрозумілі.
У судовому засіданні 07.03.2023 року була присутня ОСОБА_1 надала суду пояснення, зазначивши, що спірну квартиру придбав її чоловік ОСОБА_8 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі договору купівлі-продажу, укладеному на товарній біржі, але нотаріально не завірений. Після смерті вона звернулася до приватного нотаріуса Петрушенко Тетяни Анатоліївни з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті чоловіка, у видачі якого їй було відмовлено. Просила суд витребувати у приватного нотаріуса належним чином завірену копію спадкової справи до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Інші учасники справи у підготовче засідання не з`явилися, про час, дату та місце судового розгляду були повідомлені належним чином.
Протокольною ухвалою суду на підставі відомостей відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області від 01.03.2023 року змінено прізвище відповідачів ОСОБА_6 на ОСОБА_9 , ОСОБА_7 на ОСОБА_10 , розгляд справи відкладено на 20.03.2023 року для належного сповіщення відповідачів, та з метою витребування спадкової справи та відомостей з КП БТІ.
Ухвалою суду від 07.03.2023 року прийнято відмову ОСОБА_1 та закрито провадження у частині позовних вимог про визнання права власності в порядку спадкування. Витребувано у приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Петрушенко Тетяни Анатоліївни належним чином завірену копію спадкової справи до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Витребувано з Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради відомості про реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 54,8 кв. м за ОСОБА_8 .
До суду 20.03.2023 року від приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Петрушенко Т.А. на виконання ухвали суду від 07.03.2023 року направлено копію спадкової справи № 3/2023 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_8 .
У судове засідання призначене на 20.03.2023 року сторони не з`явилися, про дату, час та місце проведення судового засідання були належним чином повідомлені. Від позивачки до суду надійшла заява про розгляд справи за її відсутності. Інші учасники справи про причини неявки суд не повідомили. Розгляд справи відкладено на 18.04.2023 року.
У судове засідання призначене на 18.04.2023 року сторони не з`явилися, про дату, час та місце проведення судового засідання були належним чином повідомлені. Від представника позивачки до суду надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали в повному обсязі. Інші учасники справи про причини неявки суд не повідомили.
Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Відповідно до ст.268 ЦПК України, датою складення цього судового рішення є 24.04.2023 року.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню на підставі наступного.
Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.
Згідно з ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ст.317 ЦК України).
Згідно з частиною першою статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Зазначений договір був зареєстрований в Одеському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації нерухомості (Жовтневого району) 05.10.1998 року, про що вчинено запис в реєстрову книгу за № 305 пр стр 30 реєстр 185. (а.с.7 зв.).
З технічного паспорту від 04.09.1998 року, реєстраційний № 276 пр-158-185 на квартиру вбачається, що остання складається з двох кімнат, загальна площа квартири 54,8 кв. м, житловою 30,7 кв. м, підсобною 24,1 кв. м, корисною 54,8. (а.с.8-9).
ОСОБА_1 є дружиною ОСОБА_8 , що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_2 , актовий запис № 158, зареєстрованого відділом реєстрації актів громадянського стану Центральної райадміністації виконкому Одеської міськради народних депутатів 24.04.1998 року (а.с.11). Тобто квартира придбана під час шлюбу.
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивачки - ОСОБА_8 , про що відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Одесі Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) 08.07.2022 року видано свідоцтво про смерть НОМЕР_3 та складено відповідний актовий запис № 6954 (а.с.10).
Після смерті ОСОБА_8 залишилась спадщина, яка складається з квартири АДРЕСА_2 . (а.с.23).
Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 71165517 від 16.01.2023 року ОСОБА_8 заповіту не склав, а тому право на спадкування спадкоємиця-позивачка отримує за законом. (а.с. 98).
Враховуючи наведене суд приходить до висновку, що до складу спадщини, яка відкрилась після смерті ОСОБА_8 входить квартира АДРЕСА_2 .
Із матеріалів витребуваної судом у приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Петрушенко Т.А. спадкової справи № 3/2023 до майна ОСОБА_8 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.82-102) встановлено, що позивачка зверталася до нотаріуса згідно заяви про прийняття спадщини від 16.01.2023 року за законом. Єдиним спадкоємцем ОСОБА_8 . є позивачка ОСОБА_1 .
Оскільки наданий правовстановлюючий документ на квартиру (договір купівлі-продажу) не посвідчений нотаріально, позивачка не може в подальшому отримати свідоцтво про право на спадщину квартир АДРЕСА_2 , а також не може розпоряджатися належною їй спірною квартирою.
Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) (ст.1216 ЦК України).
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (1217 ЦК України).
До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (1218 ЦК України).
Відповідно ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або проголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день проголошення її померлою.
Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Частиною 1 ст. 1269 ЦК України, передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.
Із матеріалів, наявних у справі, встановлено, що до складу спадщини, після смерті чоловіка позивачки ОСОБА_8 входить квартир № , що розташована за адресою: АДРЕСА_4 . , інших спадкоємців не має.
Статтями 16, 328 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути в тому числі і визнання права; право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Відповідно до ст.224 ЦК Української РСР (в редакції 1963 року) за договором купівлі-продажу продавець зобов`язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов`язується прийняти майно та сплатити за нього певну грошову суму.
Статтею 153 ЦК Української РСР, було передбачено, що договір вважається укладеним, коли між сторонами в потрібній у належних випадках формі досягнуто згоди по всіх істотних умовах. Істотними є ті умови договору, які визнані такими за законом або необхідні для договорів даного виду, а також всі ті умови, щодо яких за заявою однієї з сторін повинно бути досягнуто згоди.
Згідно зі ст.227 ЦК Української РСР договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору (стаття 47 цього Кодексу). Договір купівлі-продажу жилого будинку підлягає реєстрації у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів.
Відповідно до ч.2 ст.47 ЦК Української РСР, якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається.
Відповідно до ст.15 Закону України «Про товарну біржу» угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню. Угода вважається укладеною з моменту її реєстрації на біржі.
Право на звернення до суду (право на захист у процесуальному розумінні) гарантується Конституцією України та законами України, у тому числі ст.ст.15, 16 ЦК України та ст.ст.1, 4, 5 ЦПК України, і може бути реалізоване, зокрема, коли особа вважає, що її право не визнається. У разі доведення в установленому законодавством порядку обставин, якими обґрунтовувалися вимоги, особа має суб`єктивне матеріальне право на їх задоволення.
Суд вважає, що позивачка належить до спадкоємців першої черги, інших спадкоємців судом не встановлено, вона позбавлена з урахуванням викладених причин розпорядитися належним їй майном, таким чином цей спір підлягає розгляду судом, а за результатами такого розгляду встановлено, що позов щодо визнання договору дійсним є обґрунтованим і підлягає задоволенню.
Керуючись ст.41 Конституції України, ст.47 ЦК УРСР (у редакції 1963 р.), ст. ст. 10, 15-16, 220, 319, 321, 328, 392, 638, 655, 1216, 1218, 1221-1223, 1258, 1261, 1268-1270, ЦК України, ст. ст. 2, 4, 12, 13, 19, 76-80, 81, 89, 141, 142, 206, 210, 211, ч.4 ст. 223, 247, 258, 259- 263, 265, 268, 280-282, 354 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_5 ; проживає за адресою: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (останнє відоме місце проживання: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 (останнє відоме місце проживання: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_4 ( АДРЕСА_6 ), ОСОБА_5 ( АДРЕСА_6 ), третя особа: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального кругу Петрушенко Тетяна Анатоліївна, про визнання угоди дійсною задовольнити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на заочне рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення суду набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Повний текст рішення складено 24.04.2023 року.
Суддя: Домусчі Л.В.