Справа 688/2937/23
№ 2/688/674/23
Ухвала

про забезпечення позову

14 липня 2023 року м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області у складі головуючого судді Цідик А.Ю., розглянувши заяву керівника Шепетівської окружної прокуратури про забезпечення позову у справі за позовом керівника Шепетівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах - Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області до ОСОБА_1 , за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог, на стороні відповідача: ТОВ «Фармгейт Україна», ТОВ «Агро-Ормс», про конфіскацію земельної ділянки,

встановив:

Керівник Шепетівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах - Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області звернувся до суду із позовною заявою до ОСОБА_1 , за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог, на стороні відповідача: ТОВ «Фармгейт Україна», ТОВ «Агро-Ормс», про конфіскацію земельної ділянки.

Разом з позовною заявою прокурором подано заяву про забезпечення позову, в якому він просить накласти арешт на земельну ділянку ОСОБА_1 із цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства із кадастровим номером :07:002:0045, площею 1,4831 га, яка знаходиться на території Судилківської об`єднаної територіальної громади Шепетівського району Хмельницької області, заборонити ОСОБА_1 розпоряджатись, змінювати цільове призначення, здійснювати перетворення, поділ, об`єднання земельної ділянки з кадастровим номером :07:002:0045 з іншими земельними ділянками.

В обґрунтування заяви посилається на те. що ОСОБА_2 була власником сертифіката на земельну частку (пай) серії ХМ № 0124516.

Так, відповідно до інформації № 1466/281-23 від 28.04.2023 відділу № З Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, відповідно до запису № 264 Книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) КСП «Врожай», що видаються Шепетівською районною державною адміністрацією Хмельницької області, яка перебуває на зберіганні у Відділі, сертифікат серії ХМ № 0124516 отримав ОСОБА_1 , який є громадянином російської федерації, який набув право на сертифікат на підставі свідоцтва про право на спадщину.

Далі, ОСОБА_1 на підставі розпорядження Шепетівської РДА № 468/2007-р від 30.11.2007 отримав державний акт на право власності на земельну ділянку.

На підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 313625, виданого 07.05.2008, ОСОБА_1 набув право власності на земельну ділянку із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером :07:002:0045, площею 1,4831 га, яка знаходиться на території Судилківської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області.

Право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :07:002:0045, зареєстроване за ОСОБА_1 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 14.06.2018 року.

В подальшому, 19.06.2018 зазначену земельну ділянку ОСОБА_1 передав в оренду ТОВ «Фармгейт Україна на підставі договору оренди від 06.06.2018. Строк дії договору 10 років, з правом пролонгації.

ТОВ «Фагмгейт Україна» 26.04.2023 року передало вищевказану земельну ділянку в суборенду для ТОВ «Арго-Ормс» строком до 31.12.2023 року.

Суб`єктами права приватної власності на землю згідно з статтею 80 Земельного кодексу України визначено громадян України т юридичних осіб. Проте з урахуванням змісту частини другої статті 81 та інших норм Земельного кодексу України суб`єктами права приватної власності на земли визнаються також іноземні громадяни та особи без громадянства.

Відповідно до частини п`ятої статті 22 Земельного кодексу України (: редакції від 01.01.2008), землі сільськогосподарського призначення не можуть передаватися у власність іноземцям, особам без громадянства іноземним юридичним особам та іноземним державам.

Одночасно за змістом частини першої статті 145 Земельного кодекс; України якщо до особи переходить право власності на земельну ділянку, яка з цим Кодексом не може перебувати в її власності, ця земельна ділянка підлягає відчуженню її власником протягом року з моменту переходу такого права.

У разі невиконання цієї вимоги настають наслідки, передбачені ч. ч. 2, - ст. 145 Земельного кодексу України, а саме, така ділянка підлягає конфіскації з рішенням суду. Позов про конфіскацію земельної ділянки подається до суд; органом, що здійснює державний контроль за використанням та охороною земель Конфіскована земельна ділянка за рішенням суду підлягає продажу на земельних торгах.

Заява про забезпечення позову призначена до розгляду відповідно до вимог ч. 1 ст. 153 ЦПК України, а тому учасники справи в судове засідання не викликались.

Дослідивши матеріали заяви, суд вважає, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню.

Відповідно до положень ч. 1, ч. 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову; забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Частиною 3 статті 150 ЦПК України встановлено, що заходи забезпечення позову, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Згідно з п. 1, 2, 4 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб, а також забороною вчиняти певні дії та забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов`язання.

Згідно з п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року №9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства», суд розглядаючи заяву, має з урахуванням доказів наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи ускладнення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, яка звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

За наведених обставин, виходячи з обґрунтованості доводів прокурора щодо необхідності вжиття заходів забезпечення позову, враховуючи, що такі види забезпечення позову є співмірними й відповідають заявленим позовним вимогам, а також те, що тимчасове обмеження права розпоряджатися земельною ділянкою без обмеження права користування нею, істотним чином не зашкодить правам та охоронюваним законом інтересам відповідача ОСОБА_1 , а також те, що останній на даний час має реальну можливість вільно розпоряджатись спірною земельною ділянкою, що у свою чергу обумовлює високу вірогідність здійснення її відчуження, зміну її конфігурації (об`єднання) тощо, з метою запобігання вчиненню дій, які можуть ускладнити або зробити неможливим виконання рішення суду, а саме в частині конфіскації земельної ділянки у власність держави, та з метою належного захисту законних прав і охоронюваних інтересів держави, суд дійшов висновку, що подану заяву слід задовольнити.

Керуючись ст.ст. 149, 151-153 ЦПК України, суд

ухвалив:

Заяву керівника Шепетівської окружної прокуратури про забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку ОСОБА_1 із цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства із кадастровим номером :07:002:0045, площею 1,4831 га, яка знаходиться на території Судилківської об`єднаної територіальної громади Шепетівського району Хмельницької області.

Заборонити ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) розпоряджатися, змінювати цільове призначення, здійснювати перетворення, поділ, об`єднання земельної ділянки з кадастровим номером :07:002:0045 з іншими земельними ділянками.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її отримання безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя Алла ЦІДИК