Провадження № 2/204/860/23
КРАСНОГВАРДІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ДНІПРОПЕТРОВСЬКА
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(повний текст)

12 квітня 2023 року Красногвардійський районний суд м. Дніпропетровська в складі:

головуючої судді Чудопалової С.В.

за участю секретаря судового засідання Корягіної Р.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Дніпрі цивільну справу за позовною заявоюПриватного акціонерного товариства «Дніпропетровський тепловозоремонтний завод» (місце розташування за адресою: 49038, м. Дніпро, вул. Академіка Белелюбського, 7), в інтересах якого діє представник адвокат Лаврищев Віктор В`ячеславович (адреса місця знаходження: 49005, м. Дніпро, вул. Сімферопольська, буд. 2, літ. Л, оф. 2) до ОСОБА_1 (місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 ) про стягнення заборгованості,-

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача Приватного акціонерного товариства «Дніпропетровський тепловозоремонтний завод» - адвокат Лаврищев В.В. звернувся до суду з позовною заявою, в якій просив стягнути з ОСОБА_1 на користь позивача заборгованість по договору найму житлового приміщення у гуртожитку № 85 від 19.10.2020 року за період з червня 2021 року по березень 2022 року у розмірі 16063,64 грн., а також судові витрати по справі. В обґрунтування своїх вимог зазначив, що 19.10.2020 року між ПрАТ «Дніпропетровський тепловозоремонтний завод» та ОСОБА_1 укладено договір найму житлового приміщення у гуртожитку № 85. Відповідно до умов договору наймодавець надає наймачеві та членам його сім`ї, які проживають з ним ОСОБА_2 у користування житлове приміщення за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 12,1 кв. метрів, житловою площею 12.1 кв. метрів, що складаються з однієї кімнати, в тому числі загальної кухні. Відповідач ОСОБА_1 не дотримався своїх зобов`язань за договором найму, укладеним з позивачем, а саме: не вносив оплату у повному обсязі за користування найманим житловим приміщенням в період з червня 2021 року по березень 2022 року, у зв`язку з чим виникла заборгованість, яка станом на 14.11.2022 року становить - 16 063,64 грн. У зв`язку з чим, представник позивача звернувся до суду з даними позовними вимогами.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, про час і день судового засідання був повідомлений належним чином, надав суду заяву якою просиврозглядати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, не заперечував проти ухвалення заочного рішення.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про час і день судового засідання повідомлявся належним чином, шляхом направлення судової повістки, яка поштовою кореспонденцію повернулася із відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою».

Відповідно дост. 247 ЦПК України у зв`язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до ч. 4ст. 223 ЦПК Україниу разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Згідно ч. 1ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин, не надав відзив та позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1ст. 810 ЦК Україниза договором найму (оренди) житла одна сторона - власник житла (наймодавець) передає або зобов`язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату.

Договір найму житла укладається у письмовій формі (ч. 1ст. 811 ЦК України).

Згідно з ч. 1ст. 812 ЦК України предметом договору найму житла можуть бути помешкання, зокрема квартира або її частина, житловий будинок або його частина.

Судом встановлено, що 19.10.2020 року між Приватним акціонерним товариством «Дніпропетровський тепловозоремонтний завод» як наймодавцем та ОСОБА_1 як наймачем було укладено договір найму житлового приміщення у гуртожитку № 85, згідно якого Приватне акціонерне товариство «Дніпропетровський тепловозоремонтний завод» надало ОСОБА_1 та членам його сім`ї у користування житлове приміщення за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 12,1 кв. метрів, житловою площею 12.1 кв. метрів, що складаються з однієї кімнати, в тому числі загальної кухні (а.с. 8-10).

Позивач свої зобов`язання за вищевказаним договором виконав, надавши відповідачу у користування житлове приміщення за адресою: АДРЕСА_2 , що складається зоднієї кімнати та загальної кухні.

У частині 3статті 815 ЦК Українивизначено, що наймач зобов`язаний своєчасно вносити плату за житло. Наймач зобов`язаний самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором найму.

Згідно п. 3.8 вищевказаного Договору ОСОБА_1 , як наймач зобов`язаний вносити щомісяця до 10 числа наступного періоду плату за житло, якщо інше не встановлено законодавством. Плата за житлове приміщення і комунальні послуги для наймача житлового приміщенню включає в себе: плату за утримання і ремонт житлового приміщення (плата за послуги та роботи з утримання та поточного ремонту загального майна в будинку) та утримання прибудинкової території; плату за комунальні послуги (а.с. 9).

Згідно зістаттею 610 ЦК Українипорушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Однак, в порушення умов Договору найму житлового приміщення у гуртожитку від 19.10.2020 року відповідач не в повному обсязі виконував свої зобов`язання за вказаним договором, а саме не вносив оплату в повному обсязі за користування найманим житловим приміщенням та використані комунальні послуги, у зв`язку з чим станом на 14.11.2022 року у відповідача перед позивачем утворилась заборгованість за договором найму житлового приміщення у гуртожитку у розмірі 16063,64 грн., що підтверджується довідкою про заборгованість станом на 01.11.2022 року (а.с.18).

Так, у пункті 4.1 Договору найму житлового приміщення у гуртожитку від 19.10.2020 року сторонами було обумовлено, що наймодавець має право вимагати від наймача своєчасно вносити плату за житло та вживати заходів до усунення виявлених недоліків, які пов`язані з наданням житлово-комунальних послуг і виникли з вини наймача, дотримуватися правил і вимог інших нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг (а.с.9).

Як вбачається із матеріалів справи, відповідач був повідомлений про наявність заборгованості за житлове приміщення, що підтверджується заявою ОСОБА_1 від 11.02.2022 про зобов`язання сплати борг у розмірі 11152 грн. (а.с. 17).

Однак, заборгованість за договором найму житлового приміщення у гуртожитку та за комунальні послуги відповідачем погашена так і не була.

Згідно зіст. 525 ЦК Україниодностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно статті 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно зі ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

За таких обставин, під час розгляду справи судом встановлений факт порушення відповідачем прав позивача, які підлягають судовому захисту, а отже суд приходить до висновку, що з відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованість за Договором найму житлового приміщення у гуртожитку від 19.10.2020 року № 85 за період з червня 2021 року по березень 2022 року у розмірі 16063,64 грн.

Таким чином, дослідивши всебічно, повно, безпосередньо та об`єктивно наявні у справі докази, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, з`ясувавши усі обставини справи, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог і заперечень, з урахуванням того, що відповідно дост. 2 ЦПК Українизавданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичної особи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги Приватного акціонерного товариства «Дніпропетровський тепловозоремонтний завод» підлягають задоволенню.

Відповідно дост. 141 ЦПК Українисудовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Оскільки позовні вимоги задоволені, тому з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 2481, 00 грн.

На підставі ст.ст. 15,16,525,610,629,810,812,815 Цивільного кодексу України та керуючись 2, 4, 81, 82, 128, 141, 142, 259, 263-265, 268, 272, 273, 280-282 ЦПК України, -

УХВАЛИВ :

Позовну заяву Приватного акціонерного товариства «Дніпропетровський тепловозоремонтний завод» (місце розташування за адресою: 49038, м. Дніпро, вул. Академіка Белелюбського, 7), в інтересах якого діє представник адвокат Лаврищев Віктор В`ячеславович (адреса місця знаходження: 49005, м. Дніпро, вул. Сімферопольська, буд. 2, літ. Л, оф. 2) до ОСОБА_1 (місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 ) про стягнення заборгованості- задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , на користь Приватного акціонерного товариства «Дніпропетровський тепловозоремонтний завод» заборгованість по договору найму житлового приміщення у гуртожитку №85 від 19.10.2020 року за період з червня 2021 року по березень 2022 року у розмірі 16 063 (шістнадцять тисяч шістдесят три) гривні 64 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , на користь Приватного акціонерного товариства «Дніпропетровський тепловозоремонтний завод» суму сплаченого судового збору у розмірі 2481,00 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач має право оскаржити заочне рішення шляхом подачі апеляційної скарги до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України, суд вважає необхідним зазначити у резолютивній частині рішення наступні дані:

Позивач Приватне акціонерне товариство «Дніпропетровський тепловозоремонтний завод», ідентифікаційний код ЮО: 00659101 (місце розташування за адресою: 49038, м. Дніпро, вул. Академіка Белелюбського, 7);

Представник позивача Лаврищев Віктор В`ячеславович (адреса місця знаходження: 49005, м. Дніпро, вул. Сімферопольська, буд. 2, літ. Л, оф. 2);

Відповідач ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ,(місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 );

Повний текст рішення складено 21.04.2023.

Суддя: С.В.Чудопалова