Справа № 676/4571/22
Номер провадження 2/676/403/23
У Х В А Л А

про закінчення підготовчого провадження і

призначення справи до судового розгляду

20 червня 2023 року м. Кам`янець-Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого-судді Бондаря О.О.

за участю секретаря судового засідання Білої І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_5 про скасування державної реєстрації та витребування квартири, -

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про скасування державної реєстрації та витребування квартири.

Позовні вимоги обґрунтовує тими обставинами, що Позивачка на підставі Договору від 01.08.2007 року відбудувала втрачену історичної забудову по АДРЕСА_1 та фактично побудувала житловий будинок загальною площею 643,9 кв.м. (житлова площа 307,7 кв.м.), зареєструвавши своє право владності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Не зважаючи на викладене, ОСОБА_2 на підставі Декларації про готовність об`єкта до експлуатації №ХМ18 від 14.03.2012 року у житловому будинку ОСОБА_1 зареєстрував в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності на квартиру під номером АДРЕСА_2 загальною площею 256,7 кв.м. (житлова площа 108,6 кв.м.), при цьому присвоївши будинку іншу поштову адресу: АДРЕСА_3 . Водночас, Кам`янець-Подільською міською радою не присвоювалася нерухомому майну в місті Кам`янець-Подільський адреса: квартира АДРЕСА_4 . За наявною у Позивача інформацією, Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Хмельницькій області не реєструвалася Декларація №ХМ18 від 14.03.2012 року. Також, Позивачка повідомляє суд, що у неї відсутні будь які правовідносини із ОСОБА_2 щодо житлового будинку площею 643,9 кв.м. або його частини, який знаходиться в АДРЕСА_1 . Таким чином, вважає, що ОСОБА_2 протиправно здійснив реєстрацію за собою права власності на вищезгадану квартиру, адже дозвільних документів на будівництво не отримував, фактичного будівництва будинку не здійснював та з декларацією про готовність об`єкта до експлуатації у державні органи не звертався, після чого відчужив її на користь ОСОБА_3 . У зв`язку із чим просить скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_4 , номер запису про право власності: 46888887 та витребувати на користь ОСОБА_1 з володіння ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_4 .

В ході підготовчого провадження представник позивача позорв підтримав.

В ході підготовчого провадження представник відповідача ОСОБА_2 позов не визнав.

В ході підготовчого провадження представник відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 позов не визнав.

В підготовче провадження третя особа ОСОБА_5 в підготовче засідання не з`явився.

Судом проведено підготовчі дії, а саме: з`ясовано склад учасників цивільного процесу, встановлено обставини на які посилається позивач, як на підставу своїх вимог, проведено будівельно технічну експертизу, залучено третю особу, вирішено інші питання, необхідні для судового розгляду.

Дана справа може бути призначена до судового розгляду та розглянута в порядку загального позовного провадження.

В ході судового розгляду слід встановити факт здійснення будівництва спірного житлового будинку позивачем та спірної квартири відповідачем, обставини реєстрації декларації про прийняття квартири в експлуатацію, обставини реєстрації права власності на спірне майно за позивачем та відповідачем, інші обставини, необхідні для правильного вирішення спору.

Розгляд справи провести з врахуванням положень глав 6 9 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 189 200, 258 - 260 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду на 14 липня 2023 року на 10 годину 30 хвилин в залі суду за адресою: м. Кам`янець Подільський, вул.Шевченка, 29, кабінет №1, про що повідомити осіб, які беруть участь у справі.

Особам, які беруть участь у справі при собі необхідно мати паспорт чи інший документ, що посвідчує особу, довідку про реєстраційний номер їх облікової картки платника податків, а представнику також завірену належним чином довіреність.

Учасники можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет : http://kpm.km.court.gov.ua

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Кам`янець-Подільського

міськрайонного суду Бондар О.О