Справа № 675/1728/19
Провадження № 2-зз/675/1/23
У Х В А Л А

26 квітня 2023 року м. Ізяслав

Ізяславський районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого - судді Пашкевича Р. В.,

за участі: секретаря судового засідання Гедзенюк В. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ізяслав справу за клопотанням Товариства з обмеженою відповідальністю «Фармгейт Україна» про скасування заходів забезпечення позову, вжитих на підставі ухвали Ізяславського районного суду Хмельницької області від 10 квітня 2020 року по цивільній справі № 675/1728/19 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фармгейт Україна» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Хостленд» про визнання недійсними договорів (правочинів) та скасування їх державної реєстрації,

В С Т А Н О В И В :

Товариство з обмеженою відповідальністю «Фармгейт Україна» звернулося в суд з клопотанням про скасування заходів забезпечення позову у цивільній справі № 675/1728/19. Заява вмотивована тим, що на розгляді Ізяславського районного суду Хмельницької області перебувала цивільна справа за позовом ТОВ «Фармгейт Україна» до ОСОБА_1 , ТОВ «Хостленд» про визнання недійсними договорів (правочинів) та скасування їх державної реєстрації.

Ухвалою Ізяславського районного суду Хмельницької області від 10 квітня 2020 року заяву ТОВ «Фармгейт Україна» про забезпечення позову задоволено частково та накладено арешт: у формі заборони органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати дії щодо реєстрації будь-яких правочинів між ТОВ «ХОСТЛЕНД» () та ОСОБА_2 (рнокпп НОМЕР_1 ) щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:015:0192, площею 1,2548 га та земельної ділянки з кадастровим номером :03:015:0616, площею 1,3621 га, які знаходяться на території Борисівської сільської ради Ізяславського району Хмельницької області, зокрема, щодо реєстрації права оренди та/або права користування вказаною земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису), а також реєстрації припинення таких прав. В іншій частині заяви відмовити.

Рішенням Ізяславського районного суду Хмельницької області від 12 жовтня 2022 року позов ТОВ «Фармгейт Україна» задоволено частково:

- скасовано державну реєстрацію припинення речового права (права оренди) ТОВ «Фармгейт Україна» щодо земельної ділянки кадастровий номер :03:015:0192, здійснену в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30 липня 2018 року державним реєстратором КП «Бюро нерухомості «Поділля», індексний номер рішення: 42354724;

- визнано недійсним укладений 21 січня 2020 року між ОСОБА_2 та ТОВ «Хостленд» договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер :03:015:0192, площею 1,2548 га, яка знаходиться на території Борисівської сільської ради Хмельницької області;

- скасовано державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) ТОВ «Хостленд» щодо земельної ділянки кадастровий номер :03:015:0192, здійснену в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 25 січня 2020 року державним реєстратором Маківської сільської ради Маківської сільської об`єднаної територіальної громади Хмельницької області, номер запису про інше речове право: 35250578, індексний номер рішення: 50880892;

- скасовано державну реєстрацію припинення речового права (права оренди) ТОВ «Фармгейт Україна» щодо земельної ділянки кадастровий номер :03:015:0616, здійснену в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30 липня 2018 року державним реєстратором КП «Бюро нерухомості «Поділля», індексний номер рішення: 42354819;

- визнано недійсним укладений 21 січня 2020 року між ОСОБА_2 та ТОВ «Хостленд» договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер :03:015:0616, площею 1,3621 га, яка знаходиться на території Борисівської сільської ради Хмельницької області;

- скасовано державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) ТОВ «Хостленд» щодо земельної ділянки, кадастровий номер :03:015:0616, здійснену в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 25 січня 2020 року державним реєстратором Маківської сільської ради Маківської сільської об`єднаної територіальної громади Хмельницької області, номер запису про інше речове право: 35250515, індексний номер рішення: 50880809.

У іншій частині позову ТОВ «Фармгейт Україна» відмовлено. Також вирішено питання щодо судових витрат.

Рішення Ізяславського районного суду Хмельницької області від 12 жовтня 2022 року, набрало законної сили 24 листопада 2022 року.

Однак вказаним рішенням суду не було вирішено питання щодо майна на яке накладено арешт на підставі ухвали суду від 10.04.2020 року

Станом на даний час існування заходів забезпечення позову є недоцільним, оскільки позовні вимоги позивача задоволено, проте виконання судового рішення неможливе, у зв`язку із наявними вжитими заходами забезпечення позову, тому враховуючи викладене ТОВ «Фармгейт Україна» просить скасувати заходи забезпечення позову, вжитих ухвалою Ізяславського районного суду Хмельницької області від 10 квітня 2020 року, оскільки потреба у застосуванні арешту на вказану земельну ділянку відпала.

Представник ТОВ «Фармгейт Україна» Плакса В. А. звернувся до суду з клопотанням з проханням проведення судового засідання без його участі, та наполягав на задоволенні клопотання про скасування заходів забезпечення позову.

ОСОБА_1 , та представник ТОВ «Хостленд» в судове засідання не з`явилися хоча про час та день розгляду справи повідомлялися належним чином.

Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку про задоволення вказаної заяви з огляду на наступне.

Відповідно до ч. ч. 1, 2, 4, 7 ст. 158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала. У разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи. Метою забезпечення позову є вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій з боку відповідача, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі з метою запобігання потенційним труднощам у подальшому виконанні такого рішення.

Забезпечення позову по суті - це обмеження суб`єктивних прав, свобод та інтересів відповідача або пов`язаних з ним інших осіб з метою забезпечення реалізації в майбутньому актів правосуддя і задоволених вимог позивача (заявника).

Суд може скасувати забезпечення позову у зв`язку зі зміною умов, що існували на момент постановлення ухвали про забезпечення позову.

Відповідно до роз`яснень, які містяться в п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті. Зважаючи на це, суд при задоволенні позову не вправі скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба в забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились обставини, що зумовили його застосування.

Отже, заходи забезпечення позову скасовуються судом, який їх застосував, якщо відпали підстави, з якими закон пов`язує можливість застосування таких заходів.

Матеріалами справи встановлено, що у провадженні Ізяславського районного суду перебувала цивільна справа за позовом ТОВ «Фармгейт Україна» до ОСОБА_1 , ТОВ «Хостленд» про визнання недійсними договорів (правочинів) та скасування їх державної реєстрації.

Ухвалою Ізяславського районного суду від 10.04.2020 заяву ТОВ «Фармгейт Україна» про забезпечення позову задоволено частково та заборонено органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати дії щодо реєстрації будь-яких правочинів між Товариством з обмеженою відповідальністю «ХОСТЛЕНД» () та ОСОБА_2 (рнокпп НОМЕР_1 ) щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:015:0192, площею 1,2548 га та земельної ділянки з кадастровим номером :03:015:0616, площею 1,3621 га, які знаходяться на території Борисівської сільської ради Ізяславського району Хмельницької області, зокрема, щодо реєстрації права оренди та/або права користування вказаною земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису), а також реєстрації припинення таких прав. В іншій частині заяви відмовлено.

Рішенням Ізяславського районного суду від 12.10.2022, позовні вимоги ТОВ «Фармгейт Україна» задоволено частково, а саме:

- скасовано державну реєстрацію припинення речового права (права оренди) ТОВ «Фармгейт Україна» щодо земельної ділянки кадастровий номер :03:015:0192, здійснену в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30 липня 2018 року державним реєстратором КП «Бюро нерухомості «Поділля», індексний номер рішення: 42354724;

- визнано недійсним укладений 21 січня 2020 року між ОСОБА_2 та ТОВ «Хостленд» договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер :03:015:0192, площею 1,2548 га, яка знаходиться на території Борисівської сільської ради Хмельницької області;

- скасовано державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) ТОВ «Хостленд» щодо земельної ділянки кадастровий номер :03:015:0192, здійснену в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 25 січня 2020 року державним реєстратором Маківської сільської ради Маківської сільської об`єднаної територіальної громади Хмельницької області, номер запису про інше речове право: 35250578, індексний номер рішення: 50880892;

- скасовано державну реєстрацію припинення речового права (права оренди) ТОВ «Фармгейт Україна» щодо земельної ділянки кадастровий номер :03:015:0616, здійснену в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30 липня 2018 року державним реєстратором КП «Бюро нерухомості «Поділля», індексний номер рішення: 42354819;

- визнано недійсним укладений 21 січня 2020 року між ОСОБА_2 та ТОВ «Хостленд» договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер :03:015:0616, площею 1,3621 га, яка знаходиться на території Борисівської сільської ради Хмельницької області;

- скасовано державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) ТОВ «Хостленд» щодо земельної ділянки, кадастровий номер :03:015:0616, здійснену в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 25 січня 2020 року державним реєстратором Маківської сільської ради Маківської сільської об`єднаної територіальної громади Хмельницької області, номер запису про інше речове право: 35250515, індексний номер рішення: 50880809.

У іншій частині позову ТОВ «Фармгейт Україна» відмовлено.

Виходячи з вищевикладеного, враховуючи, що рішення суду від 12.10.2022, вступило в законну силу однак виконання судового рішення неможливе, у зв`язку із наявними вжитими заходами забезпечення позову, суд приходить до переконання, що заходи забезпечення позову вжиті Ізяславським районним судом Хмельницької області, згідно ухвали від 10 квітня 2020 року у цивільній справі № 675/1728/19, слід скасувати.

Керуючись ст. ст. 158, 354, 355 ЦПК України, суд -

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Фармгейт Україна» задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову у вигляді: заборони органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати дії щодо реєстрації будь-яких правочинів між Товариством з обмеженою відповідальністю «ХОСТЛЕНД» () та ОСОБА_2 (рнокпп НОМЕР_1 ) щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:015:0192, площею 1,2548 га та земельної ділянки з кадастровим номером :03:015:0616, площею 1,3621 га, які знаходяться на території Борисівської сільської ради Ізяславського району Хмельницької області, зокрема, щодо реєстрації права оренди та/або права користування вказаною земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису), а також реєстрації припинення таких прав, які накладені ухвалою Ізяславського районного суду Хмельницької області від 10 квітня 2020 року в цивільній справі №675/1728/19.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повний текст ухвали виготовлено 26 квітня 2023 року.

Суддя Р. В. Пашкевич