Провадження № 2-н/522/1084/23
СУДОВИЙ НАКАЗ
04 липня 2023 року м. Одеса
Як вбачається з доданої до заяви Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта власником нежитлового приміщення № НОМЕР_2 площею 57,8 кв.м., розташованого в Торгівельному центрі Галерея АФІНА за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_1
17.06.2020 між ТОВ Об`єкт сервіс (виконавець) та ОСОБА_1 (власник) було укладено Договір № 20-706 про надання послуг з комплексного обслуговування будівлі Торгівельного центру Галерея АФІНА, за умовами якого виконавець, на умовах оплатності, самостійно або шляхом залучення на конкурсних засадах юридичних та/чи або фізичних осіб забезпечує впорядковане і ефективне використання приміщень та площ загального користування будівлі ТЦ Галерея АФІНА за адресою: м. Одеса, площа Грецька , належну експлуатацію, обслуговування, утримання та поточний ремонт.
Пунктом 2.4.10. Договору про передачу прав встановлено, що ТОВ Об`єкт сервіс має право самостійно та від власного імені заключати з власниками (орендарями) нежитлових приміщень, розташованих в Галереї Афіна, договори на обслуговування.
Пунктами 2.4.3. та 2.4.4. Договору про передачу прав встановлено, що ТОВ Об`єкт сервіс має право складати компенсаційні рахунки та здійснювати збір платежів з власників/орендарів нежитлових приміщень Галереї Афіна за послуги, що були надані незалежними підрядниками (водопостачання та водовідведення, електропостачання, теплопостачання, забезпечення технічної можливості передачі електричної енергії споживачам, газопостачання), а також приймати оплати за надані послуги з обслуговування Приміщення від власників нежитлових приміщень.
Відповідно до п. 4.2.6. Договору Договір № 20-706 власник зобов`язується своєчасно та в повному обсязі сплачувати належні платежі на підставі розділу 5 діючого Договору.
Згідно з наданим заявником розрахунком, станом на 01.06.2023 за період з 17.02.2022 по 01.06.2023 заборгованість ОСОБА_1 становить 59 958,99 грн.
Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Керуючись. ст.ст. 160-161, 167-169 ЦПК України,
Суддя І.А. Павлик
Суд роз`ясняє, що відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 168 ЦПК України під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
Згідно з положеннями ч. 1 ст. 170 ЦПК України боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.
У разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили (ч. 1 ст. 172 ЦПК України).
Відповідно до ч. 3 ст. 171 ЦПК України у разі відсутності підстав для повернення заяви про скасування судового наказу, суддя не пізніше двох днів після її подання постановляє ухвалу про скасування судового наказу, в якій роз`яснює заявнику (стягувачу) його право звернутися до суду із тими самими вимогами в порядку спрощеного позовного провадження. В ухвалі про скасування судового наказу суд за клопотанням боржника вирішує питання про поворот виконання судового наказу в порядку, встановленому статтею 444 цього Кодексу.
Судовий наказ набрав законної сили «___»_______________ 20_ року
Строк пред`явлення до виконання до «___»_______________ 20_ року
Судовий наказ виданий (надісланий) «___»_______________ 20_ року
Суддя І.А. Павлик
Відмітки про виконання судового наказу
Дата надходження судового наказу на виконання
Повне найменування установи, підприємства, організації, в якому знаходився судовий наказ на виконанні
Загальна сума, відрахована за судовим наказом
Дата повернення судового наказу до відділу державної виконавчої служби чи стягувачеві
Підстава повернення судового наказу
Підпис керівника установи, підприємства, організації (з прикладенням печатки)