У Х В А Л А

Іменем України

"20" квітня 2023 р. Справа153/1251/21

Провадження2/153/103/23-ц

Ямпільський районний суд Вінницької області

у складі головуючого судді Швеця Р.В.

за участю секретаря судового засідання Побережної Т.М.

позивача ОСОБА_1 та її представника адвоката Сінчака О.В.

представника відповідача СФГ «Мрія» Рачковського В.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у приміщенні Ямпільського районного суду Вінницької області у місті Ямпіль Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Селянського (Фермерського) господарства «Мрія» про визнання недійсним договору оренди землі та скасування запису державної реєстрації речового права оренди земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Ямпільського районного суду Вінницької області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Селянського (Фермерського) господарства «Мрія» про визнання недійсним договору оренди землі та скасування запису державної реєстрації речового права оренди земельної ділянки. В своєму позові позивач ОСОБА_1 просить: визнати недійсним договір оренди землі б/н від 01.02.2018, укладений між Селянським (Фермерським) господарством "Мрія" та ОСОБА_2 , терміном на 25 років, щодо земельної ділянки, площею 2,0677 га, кадастровий номер: :02:003:0157 та скасувати запис про державну реєстрацію речового права, проведену Центром надання адміністративних послуг виконавчого комітету Ямпільської міської ради Вінницької області 12 лютого 2018 року, номер запису: 24834928, а саме: право оренди земельної ділянки на підставі договору оренди землі б/н від 01.02.2018 (кадастровий номер земельної ділянки: :02:003:0157).

До початку підготовчого засідання, 20.04.2023 за вх.№2447 до суду надійшла спільна заява сторін про укладення між ними мирової угоди За умовами мирової угоди, укладеної 20.04.2023, сторони домовились:

1. Договір б/н від 01.02.2018 оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0157 є недійсним.

2. Припинити запис про державну реєстрацію іншого речового права, а саме: права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0157, проведену Центром надання адміністративних послуг виконавчого комітету Ямпільської міської ради Вінницької області 12 лютого 2018 року, номер запису: 24834928, згідно договору оренди землі б/н від 01.02.2018.

3. По закінченню збирання урожаю, але не пізніше 01.10.2023 відповідач Селянське (Фермерське) господарство «Мрія», , зобов`язаний повернути позивачу ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 за актом приймання-передачі земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:0157.

Досягнутою угодою, усі судові витрати, у тому числі витрати на професійну правничу допомогу, сторони несуть кожен самостійно та не мають у цій частині претензій один до одного.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Сінчак О.В., заяву про укладення мирової угоди підтримали, просили затвердити мирову угоду у вказаній справі на зазначених у заяві умовах, а провадження у справі закрити.

Представник відповідача СФГ «Мрія» Рачковський В.В. заяву про укладення мирової угоди підтримав, просив затвердити мирову угоду у вказаній справі на зазначених у заяві умовах, а провадження у справі закрити.

Суд, перевіривши зазначену мирову угоду сторін на відповідність положенням ст. 207 ЦПК України, вивчивши матеріали справи, приходить до наступного.

Відповідно до ч.7 ст.49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до ч.1 ст.207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Перевірши умови мирової угоди, суд дійшов висновку, що вони не порушують прав сторін, є доцільними, виваженими і раціональними.

Умови мирової угоди складені в письмовій формі, підписані сторонами та визнані судом, як такі, що відповідають вимогам ст.207 ЦПК України, а саме: стосуються лише прав та обов`язків сторін і не порушують прав та охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Відповідно до ч.4 ст.207 ЦПК України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Судом роз`яснено сторонам наслідки укладення мирової угоди, передбачені ст. 207, 256 ЦПК України.

Зважаючи, що сторони диспозитивно, розпорядились своїми правами щодо предмету позову, шляхом укладення мирової угоди, умови якої не суперечать закону та не порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, суд попередньо встановивши, що волевиявлення сторін є добровільним і породжує настання бажаних наслідків, які відповідають їхнім дійсним інтересам, вважає за необхідне затвердити подану сторонами мирову угоду, а провадження по справі закрити.

Керуючись ст.ст. 49, 207, 208, 255, 258-261 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В :

Затвердити мирову угоду, укладену між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем Селянським (Фермерським) господарством «Мрія», відповідно до якої:

1. Договір б/н від 01.02.2018 оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0157 є недійсним.

2. Припинити запис про державну реєстрацію іншого речового права, а саме: права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0157, проведену Центром надання адміністративних послуг виконавчого комітету Ямпільської міської ради Вінницької області 12 лютого 2018 року, номер запису: 24834928, згідно договору оренди землі б/н від 01.02.2018.

3. По закінченню збирання урожаю, але не пізніше 01.10.2023 відповідач Селянське (Фермерське) господарство «Мрія», , зобов`язаний повернути позивачу ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 за актом приймання-передачі земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:0157.

Досягнутою угодою, усі судові витрати, у тому числі витрати на професійну правничу допомогу, сторони несуть кожен самостійно та не мають у цій частині претензій один до одного.

Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження Ямпільським районним судом Вінницької області.

Сторонам обізнані про процесуальні наслідки, пов`язані із укладенням мирової угоди та припиненням провадження у справі.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Селянського (Фермерського) господарства «Мрія» про визнання недійсним договору оренди землі та скасування запису державної реєстрації речового права оренди земельної ділянки - закрити.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Ухвала може бути оскаржена до Вінницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Р.В. Швець