печерський районний суд міста києва
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 березня 2023 року Печерський районний суд м. Києва у складі:

головуючого - судді Григоренко І.В.,

при секретарі судового засідання - Сестро-Животовській А.В.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін та проведення судового засідання цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПЕЧЕРСЬКА ПАНОРАМА» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПЕЧЕРСЬКА ПАНОРАМА» (далі - позивач, ОСББ «ПЕЧЕРСЬКА ПАНОРАМА») звернулося до Печерського районного суду м. Києва з позовом до ОСОБА_1 (далі - відповідач, ОСОБА_1 ), в якому просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території за період часу з 01.02.2022 року по 01.09.2022 року по кв. АДРЕСА_1 у розмірі 4 426,19 грн.; по кв. АДРЕСА_2 у розмірі 8 246,35 грн.; по кв. АДРЕСА_3 у розмірі 4 968,01 грн.; заборгованість зі сплати внесків на утримання паркомісць (машиномісць) у підземних паркінгах по паркомісцю № НОМЕР_2 за період часу з 01.12.2021 року по 01.09.2022 року у розмірі 2 940,00 грн., інфляційне нарахування у розмірі 8,19 грн., три процента річних у розмірі 1,61 грн., а всього - 2 949,80 грн.; по паркомісцю № НОМЕР_3 за період часу з 01.12.2021 року по 01.09.2022 року у розмірі 2 940,00 грн., інфляційне нарахування у розмірі 8,19 грн., три процента річних у розмірі 1,61 грн., а всього - 2 949,80 грн.; по паркомісцю № НОМЕР_4 за період часу з 01.01.2022 року по 01.09.2022 року у розмірі 2 610,00 грн., та стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати, які складаються з витрат по сплаті судового збору у розмірі 2 481,00 грн. та витрат на професійну правничу допомогу у розмірі 2 880,00 грн.

В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначає, що ОСОБА_1 є власником житлових приміщень № № 86/2, 344, 716 в будинку АДРЕСА_4 та паркомісць (машиномісць) № № НОМЕР_2, НОМЕР_3, НОМЕР_4 у підземних паркінгах в будинку АДРЕСА_4 . ОСББ «ПЕЧЕРСЬКА ПАНОРАМА» забезпечує утримання і експлуатацію багатоквартирного будинку АДРЕСА_4 та утримує його прибудинкову територію. Статутом ОСББ «ПЕЧЕРСЬКА ПАНОРАМА» передбачено обов`язок співвласника виконувати обов`язки, передбачені статутом, у тому числі, своєчасно та в повному обсязі сплачувати належні платежі та внески, зокрема, на утримання будинку та прибудинкової території та на утримання паркомісць (машиномісць) у підземному паркінгу. Відповідач отримував послуги з утримання будинку та прибудинкової території, утримання паркомісць (машиномісць) у підземному паркінгу, проте зобов`язання щодо своєчасної оплати за надані послуги у повному обсязі виконані не були, у зв`язку із чим, за період часу з 01.02.2022 року по 01.09.2022 року утворилася заборгованість зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території по кв. АДРЕСА_1 у розмірі 4 426,19 грн.; по кв. АДРЕСА_2 у розмірі 8 246,35 грн.; по кв. АДРЕСА_3 у розмірі 4 968,01 грн., та заборгованість зі сплати внесків на утримання паркомісць (машиномісць) у підземних паркінгах по паркомісцю № НОМЕР_2 за період часу з 01.12.2021 року по 01.09.2022 року у розмірі 2 940,00 грн., по паркомісцю № НОМЕР_3 за період часу з 01.12.2021 року по 01.09.2022 року у розмірі 2 940,00 грн., по паркомісцю № НОМЕР_4 за період часу з 01.01.2022 року по 01.09.2022 року у розмірі 2 610,00 грн. Також за період часу з 01.12.2021 року по 01.09.2022 року позивачем, відповідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), нараховано по паркомісцю № НОМЕР_2 за період часу з 01.12.2021 року по 01.09.2022 року інфляційне нарахування у розмірі 8,19 грн., три процента річних у розмірі 1,61 грн., по паркомісцю № НОМЕР_3 за період часу з 01.12.2021 року по 01.09.2022 року інфляційне нарахування у розмірі 8,19 грн., три процента річних у розмірі 1,61 грн.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 04.10.2022 року справу було передано судді Печерського районного суду м. Києва Григоренко І.В.

На виконання ч. 6 ст. 187 ЦПК України, 05.10.2022 року судом було зроблено запит до органу реєстрації місця перебування та місця проживання відповідача щодо надання інформації про зареєстроване місце проживання (перебування) такої фізичної особи.

Ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 07.10.2022 року в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін та проведення судового засідання відкрито провадження у цивільній справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПЕЧЕРСЬКА ПАНОРАМА» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, роз`яснено відповідачу право у п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали надати відзив на позовну заяву.

Відповідач про розгляд справи повідомлений належним чином, про що свідчить направлення останньому копій позовної заяви з додатками та ухвали суду рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення на зазначену в позовній заяві адресу, проте, конверт повернувся на адресу суду з відміткою поштового відділення "за закінченням встановленого строку зберігання".

Як визначено у ч. ч. 1, 2, 3 ст. 131 ЦПК України, учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місця проживання (перебування, знаходження) або місцезнаходження під час провадження справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається учасникам справи, які не мають офіційної електронної адреси та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, що забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо учасник судового процесу за цією адресою більше не проживає або не знаходиться. Положення частини першої цієї статті застосовуються також у разі відсутності заяви про зміну номерів телефонів і факсів, адреси електронної пошти, які учасник судового процесу повідомив суду. Учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що учасники судового процесу не з`явилися в судове засідання без поважних причин.

Отже, оскільки копія ухвали суду була направлена відповідачу на зазначену в позовній заяві адресу місця реєстрації останнього, проте, конверт повернувся із відміткою поштового відділення "за закінченням встановленого строку зберігання", а відповідач про зміну адреси суд не повідомляв, то суд вважає, що ухвала суду відповідачу вручена.

Згідно ч. 8 ст. 178 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Оскільки, відповідач правом на надання відзиву на позовну заяву не скористався, суд вважає за можливе розглядати справу за наявними матеріалами.

Дослідивши письмові докази у справі у їх сукупності, всебічно та повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, зважаючи на наступне.

Суд встановив, що ОСОБА_1 є власником житлових приміщень № № 86/2, 344, 716 в будинку АДРЕСА_4 та паркомісць (машиномісць) № № НОМЕР_2, НОМЕР_3, НОМЕР_4 у підземних паркінгах в будинку АДРЕСА_4 , що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон віджучення об`єктів нерухомого майна № 309423994 від 09.09.2022 року; витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 189959602 від 22.11.2019 року та копією договору купівлі-продажу машиномісця від 27.12.2017 року, посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченком А.В. за реєстровим № 2810 (а. с. 19 - 22).

14.11.2016 року власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку АДРЕСА_4 на підставі Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» створено ОСББ «ПЕЧЕРСЬКА ПАНОРАМА» (а. с. 7).

Відповідно до п. п. 1.1, 1.2 статуту ОСББ «ПЕЧЕРСЬКА ПАНОРАМА», який затверджено протоколом № 3 від 02.02.2020 року загальних зборів членів ОСББ «ПЕЧЕРСЬКА ПАНОРАМА» від 17.01.2020 року (далі - Статут), його створено співвласниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку АДРЕСА_4 відповідно до Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку». Об`єднання діє відповідно до Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», чинного законодавства України та цього Статуту (а. с. 8 - 14).

Згідно п. п. 2.1. Статуту, метою створення Об`єднання є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та цим Статутом.

Як визначено у п. п. 2.4.2. Статуту, завданням та предметом діяльності об`єднання є забезпечення належного утримання багатоквартирного будинку прибудинкової території.

28.01.2017 року загальними зборами співвласників ОСББ «ПЕЧЕРСЬКА ПАНОРАМА», які затверджено протоколом № 1 від 28.01.2017 року, прийнято рішення про затвердження дворівневого розміру щомісячного внеску з утримання будинку, споруд та прибудинкових територій за адресою: АДРЕСА_4 , за умови оплати до 25 числа місяця, що настає за розрахунковим, для власників квартир та нежитлових приміщень у розмірі 4,08 грн. за 1 кв.м. належної загальної площі квартири/нежитлового приміщення. За умови оплати після 25 числа місяця, що настає за розрахунковим, для власників квартир та нежитлових приміщень у розмірі 4,49 грн. за 1 кв.м. належної загальної площі квартири/нежитлового приміщення (а. с. 31 - 36).

Для власників машиномісць у підземному паркінгу було затверджено дворівневий розмір щомісячного внеску з утримання будинку, споруд та прибудинкових територій (підземного паркінгу), за умови оплати до 25 числа місяця, що настає за розрахунковим, в розмірі 300,00 грн. за 1 машиномісце, що перебуває у власності; а за умови оплати після 25 числа місяця, що настає за розрахунковим - у розмірі 330,00 грн. за 1 машиномісце, що перебуває у власності. У випадку прострочення платежу по внеску за утримання будинку, споруд та прибудинкових територій (підземного паркінгу) та несплати наявної заборгованості у наступному розрахунковому місяці, нарахуванню за поточний місяць підлягає сума внеску у розмірі 330,00 грн. за 1 машиномісце. Вказані розміри внеску введені в дію з 01.04.2017 року.

Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами, створюється об`єднання співвласників багатоквартирного будинку. Основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

Статтею 12 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», визначено, що управління багатоквартирним будинком здійснює об`єднання через свої органи управління. Об`єднання самостійно визначає порядок управління багатоквартирним будинком та може змінити його у порядку, встановленому цим Законом та статутом об`єднання.

Згідно ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», співвласник зобов`язаний: своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Відповідно до ст. 13 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», у разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна об`єднання або за його дорученням управитель має право звернутися до суду.

Статтею 20 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», визначено, що частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності.

Згідно ст. 322 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 360 ЦК України, співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

Згідно ч. 2 ст. 382 ЦК України, власникам квартири у двох- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку.

Як визначено у ст. 15 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», співвласник зобов`язаний: виконувати вимоги статуту об`єднання; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; не допускати порушення законних прав та інтересів інших співвласників; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі тощо.

Статтею 17 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» передбачено, що для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об`єднання внесків і платежів, звертатися до суду в разі відмови співвласника відшкодовувати заподіяні збитки, своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені цим Законом та статутом об`єднання внески і платежі.

Відповідно до наведених вимог чинного законодавства особа, яка є співвласником будинку, в якому створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, зобов`язана брати участь у витратах на управління, утримання та збереження будинку, а об`єднання наділено правом у разі нездійснення цією особою таких дій звернутися до суду з позовом про стягнення нарахованих платежів по цим витратам.

Обов`язок утримання майна виникає у співвласників багатоквартирного будинку безпосередньо з актів цивільного законодавства. Витрати на утримання спільного майна у багатоквартирному будинку розподіляються між співвласниками пропорційно до їх часток співвласника незалежно від факту використання ними належного їм нежитлового приміщення та спільного майна, а також членства в об`єднанні співвласників багатоквартирного будинку.

Аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду від 22.05.2018 у справі № 910/12065/17.

Статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Як визначено у ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Проте, відповідач не належним чином виконує свої зобов`язання перед позивачем зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території та сплати внесків на утримання паркомісць (машиномісць) у підземному паркінгу.

Так, за період часу з 01.02.2022 року по 01.09.2022 року заборгованість відповідача перед позивачем зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території становить по кв. АДРЕСА_1 у розмірі 4 426,19 грн.; по кв. АДРЕСА_2 у розмірі 8 246,35 грн.; по кв. АДРЕСА_3 у розмірі 4 968,01 грн., та заборгованість зі сплати внесків на утримання паркомісць (машиномісць) у підземних паркінгах по паркомісцю № НОМЕР_2 за період часу з 01.12.2021 року по 01.09.2022 року у розмірі 2 940,00 грн., по паркомісцю № НОМЕР_3 за період часу з 01.12.2021 року по 01.09.2022 року у розмірі 2 940,00 грн., по паркомісцю № НОМЕР_4 за період часу з 01.01.2022 року по 01.09.2022 року у розмірі 2 610,00 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості, складеним ОСББ «ПЕЧЕРСЬКА ПАНОРАМА» (а. с. 23 - 25; 27 - 29).

Згідно ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Як визначено у ч. ч. 1, 2 ст. 77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до ст. 78 ЦПК України, суд не бере до уваги докази, що одержані з порушенням порядку, встановленого законом. Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Згідно ч. ч. 1, 6 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

ОСОБА_1 не надав належних, достатніх та допустимих доказів на підтвердження оплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території та внесків на утримання паркомісць (машиномісць) у підземних паркінгах у визначеному чинним законодавством розмірі.

За таких обставин, позовні вимоги ОСББ «ПЕЧЕРСЬКА ПАНОРАМА» про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території по кв. АДРЕСА_1 у розмірі 4 426,19 грн.; по кв. № 344 у розмірі 8 246,35 грн.; по кв. АДРЕСА_3 у розмірі 4 968,01 грн., та заборгованості зі сплати внесків на утримання паркомісць (машиномісць) у підземних паркінгах по паркомісцю № НОМЕР_2 за період часу з 01.12.2021 року по 01.09.2022 року у розмірі 2 940,00 грн., по паркомісцю № НОМЕР_3 за період часу з 01.12.2021 року по 01.09.2022 року у розмірі 2 940,00 грн., по паркомісцю № НОМЕР_4 за період часу з 01.01.2022 року по 01.09.2022 року у розмірі 2 610,00 грн., є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Крім того, позивач також просить стягнути з відповідача за прострочення грошового зобов`язання по паркомісцю № НОМЕР_2 за період часу з 01.12.2021 року по 01.09.2022 року інфляційне нарахування у розмірі 8,19 грн., три процента річних у розмірі 1,61 грн., по паркомісцю № НОМЕР_3 за період часу з 01.12.2021 року по 01.09.2022 року інфляційне нарахування у розмірі 8,19 грн., три процента річних у розмірі 1,61 грн.

Відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Оскільки ОСОБА_1 прострочив виконання грошового зобов`язання, то позовні вимоги про стягнення трьох процентів річних та інфляційних збитків є обґрунтованими.

Перевіривши наданий позивачем розрахунок заборгованості, суд з ним погоджується. Будь-яких заперечень чи контррозрахунку відповідач не надав.

За таких обставин, позовні вимоги ОСББ «ПЕЧЕРСЬКА ПАНОРАМА» до ОСОБА_1 щодо стягнення по паркомісцю № НОМЕР_2 за період часу з 01.12.2021 року по 01.09.2022 року інфляційне нарахування у розмірі 8,19 грн., три процента річних у розмірі 1,61 грн., по паркомісцю № НОМЕР_3 за період часу з 01.12.2021 року по 01.09.2022 року інфляційне нарахування у розмірі 8,19 грн., три процента річних у розмірі 1,61 грн. є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Як визначено у ст. 133 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати: 1) на професійну правничу допомогу; 2) пов`язані із залученням свідків, спеціалістів, перекладачів, експертів та проведенням експертизи; 3) пов`язані з витребуванням доказів, проведенням огляду доказів за їх місцезнаходженням, забезпеченням доказів; 4) пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Так, позивачем понесені в якості судових витрат витрати по сплаті судового збору у розмірі 2 481,00 грн., що підтверджується платіжним дорученням № 1075 від 23.09.2022 року, які підлягають стягненню з відповідача, оскільки суд задовольняє позовні вимоги у повному обсязі.

Згідно п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову на відповідача.

Як визначено у ст. 137 ЦПК України, витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: 1) розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; 2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат. Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги. Розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із: 1) складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); 2) часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); 3) обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; 4) ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи. У разі недотримання вимог частини четвертої цієї статті суд може, за клопотанням іншої сторони, зменшити розмір витрат на правничу допомогу, які підлягають розподілу між сторонами. Обов`язок доведення неспівмірності витрат покладається на сторону, яка заявляє клопотання про зменшення витрат на оплату правничої допомоги адвоката, які підлягають розподілу між сторонами.

Згідно попереднього (орієнтовного) розрахунку витрат, які позивач поніс і які очікує понести у зв`язку із розглядом справи, витрати, пов`язані з розглядом справи, складаються з: судовий збір - 2 481,00 грн.; витрати на професійну правничу допомогу адвоката у розмірі 2 880,00 грн.

Так, на підтвердження понесених витрат на правову допомогу представником позивача додано до позовної заяви: копію договору про надання правової допомоги № А/01082020/К-5 від 01.08.2022 року (далі - Договір), укладеного між ОСББ «ПЕЧЕРСЬКА ПАНОРАМА», в особі Голови Правління Шимкіна В.В. (далі - Замовник), та Товариством з обмеженою відповідальністю «КИЇВСЬКИЙ ЦЕНТР ПРАВА», в особі Директора Хоружого В.В. (далі - Виконавець); копію акту № 2809-3 прийому-передачі виконаних робіт (наданих послуг) від 28.09.2022 року; розрахунок витрат на правову допомогу від 28.09.2022 року на підставі Договору про надання правової допомоги № А/01082020/К-5 від 01.08.2022 року; копію платіжного доручення № 995 від 10.08.2022 року на суму 1 440,00 грн. та копію платіжного доручення № 1041 від 06.09.2022 року на суму 1 440,00 грн.

Відповідно до п. п. 1.1. Договору, на підставі даного Договору Виконавець на постійній щомісячній основі зобов`язується надавати Замовнику правову допомогу, юридичні та консультаційні послуги, в тому числі, послуги, пов`язані з вчиненням процесуальних дій, необхідних для розгляду справ або підготовки до їх розгляду, представленням інтересів Замовника в органах судової та виконавчої влади України, складанням заяв про видачу судових наказів, позовних заяв, апеляційний та касаційних скарг, відзивів на них, інших процесуальних документів, супроводження справ по стягненню заборгованості по справам, стягувачем у яких є Замовник, розробкою листів, запитів, претензій, відповідей на них та інше за необхідністю.

Як визначено у розрахунку витрат на правову допомогу від 28.09.2022 року на підставі Договору про надання правової допомоги № А/01082020/К-5 від 01.08.2022 року, ТОВ «КИЇВСЬКИЙ ЦЕНТР ПРАВА» на підставі Договору про надання правової допомоги № А/01082020/К-5 від 01.08.2022 року надало ОСББ «ПЕЧЕРСЬКА ПАНОРАМА» послуги правового характеру (правову допомогу) у справі за позовом ОСББ «ПЕЧЕРСЬКА ПАНОРАМА» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості: складання розрахунку заборгованості з інфляцією та 3% річних - 2 год. - 720,00 грн. (ціна години роботи) - 1 440,00 грн. (вартість); заборгованості: складання розрахунку заборгованості з інфляцією та 3% річних - 1 440,00 грн.; складання та подача позовної заяви до суду - 2 год. - 720,00 грн. (ціна години роботи) - 1 440,00 грн. (вартість). Загалом - 2 880,00 грн.

Згідно акту № 2809-3 прийому-передачі виконаних робіт (наданих послуг) від 28.09.2022 року, представник Замовника ОСББ «ПЕЧЕРСЬКА ПАНОРАМА», в особі Голови Правління Шимкіна В.В., з одного боку та представник Виконавця, ТОВ «КИЇВСЬКИЙ ЦЕНТР ПРАВА», в особі Директора Хоружого В.В., з іншого боку, склали цей акт про те, що Виконавцем були проведені такі роботи (надані такі послуги) згідно Договору про надання правової допомоги № А/01082020/К-5 від 01.08.2022 року у цивільній справі за позовом ОСББ «ПЕЧЕРСЬКА ПАНОРАМА» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості: складання розрахунку заборгованості з інфляцією та 3% річних - 1 440,00 грн.; складання та подача позовної заяви до суду - 1 440,00 грн. Загальна вартість робіт (послуг) без ПДВ - 2 880,00 грн. Послуги надані належним чином, у повному обсязі, сторони претензій одна до одної не мають.

Вказаний розрахунок відповідачем не заперечувався, у встановленому законом порядку не спростовано.

Принцип змагальності знайшов свої втілення, зокрема, у положеннях частин п`ятої та шостої статті 137 ЦПК України, відповідно до яких саме на іншу сторону покладено обов`язок обґрунтування наявність підстав для зменшення розміру витрат на правничу допомогу, які підлягають розподілу між сторонами, а також обов`язок доведення їх неспівмірності.

Наведений правовий висновок викладено Великою Палатою Верховного Суду у постанові від 19.02.2020 року у справі № 755/9215/15-ц (провадження № 14-382цс19).

Доказів на підтвердження понесення інших витрат позивачем не надано. Відповідачем належних та допустимих доказів на підтвердження понесення судових витрат не надано.

За таких обставин, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню 2 880,00 грн. у відшкодування витрат на професійну правничу допомогу.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 4, 12, 13, 15, 20 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст. ст. 509, 525, 526, 530, 625 Цивільного кодексу України, ст. ст. 3, 4, 12, 13, 19, 76-81, 133-141, 259, 263-265, 273, 274-279, 355, п.п. 15.5 п. 15 Розділу ХІІІ Перехідні положення Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПЕЧЕРСЬКА ПАНОРАМА» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПЕЧЕРСЬКА ПАНОРАМА» заборгованість зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території за період часу з 01.02.2022 року по 01.09.2022 року по кв. АДРЕСА_1 у розмірі 4 426 (чотири тисячі чотириста двадцять шість) грн. 19 коп.; по кв. АДРЕСА_2 у розмірі 8 246 (вісім тисяч двісті сорок шість) грн. 35 коп.; по кв. АДРЕСА_3 у розмірі 4 968 (чотири тисячі дев`ятсот шістдесят вісім) грн. 01 коп.; заборгованість зі сплати внесків на утримання паркомісць (машиномісць) у підземних паркінгах по паркомісцю № НОМЕР_2 за період часу з 01.12.2021 року по 01.09.2022 року у розмірі 2 940 (дві тисячі дев`ятсот сорок) грн. 00 коп., інфляційне нарахування у розмірі 8 (вісім) грн. 19 коп., три процента річних у розмірі 1 (одна) грн. 61 коп., а всього - 2 949 (дві тисячі дев`ятсот сорок дев`ять) грн. 80 коп.; по паркомісцю № НОМЕР_3 за період часу з 01.12.2021 року по 01.09.2022 року у розмірі 2 940 (дві тисячі дев`ятсот сорок) грн. 00 коп., інфляційне нарахування у розмірі 8 (вісім) грн. 19 коп., три процента річних у розмірі 1 (одна) грн. 61 коп., а всього - 2 949 (дві тисячі дев`ятсот сорок дев`ять) грн. 80 коп.; по паркомісцю № НОМЕР_4 за період часу з 01.01.2022 року по 01.09.2022 року у розмірі 2 610 (дві тисячі шістсот десять) грн. 00 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПЕЧЕРСЬКА ПАНОРАМА» витрати по сплаті судового збору у розмірі 2 481 (дві тисячі чотириста вісімдесят одна) грн. 00 коп. та 2 880 (дві тисячі вісімсот вісімдесят) грн. 00 коп. у відшкодування витрат на професійну правничу допомогу.

Позивач: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПЕЧЕРСЬКА ПАНОРАМА», адреса: 01133, м. Київ, вул. Євгена Коновальця, буд. 44-А, .

Відповідач: ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційні скарги на рішення подаються учасниками справи до Київського апеляційного суду через Печерський районний суд м. Києва, а з початку функціонування Єдиної інформаційно-телекомунікаційної системи безпосередньо до апеляційного суду, матеріали справи витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності Цивільним процесуальним кодексом України в редакції від 15.12.2017 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено та підписано 10.03.2023 року.

Суддя І.В. Григоренко