Справа № 308/3291/15-ц
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 квітня 2023 року м. Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд в складі:

головуючого судді Малюк В.М.,

при секретарі судового засідання Матіко Я.Ю.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні, в залі суду, в м. Ужгород, матеріали цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , яка діє у власних інтересах та в інтересах малолітніх дітей ОСОБА_4 , 2004 р.н., та ОСОБА_5 , 2007 р.н. до ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , третя особа яка заявляє самостійні вимоги - ОСОБА_8 , Служба у справах дітей Ужгородської РДА, про визнання недійсним договору купівлі - продажу домоволодіння, визнання права власності на домоволодіння та за позовною заявою ОСОБА_8 до ОСОБА_6 та ОСОБА_7 про визнання договору неправомірним, визнання права власності в порядку спадкування за законом, визнання права спільної часткової власності, витребування частки та зобов`язання не чинити перешкоди та зустрічною позовною заявою ОСОБА_7 до ОСОБА_6 про розірвання договору купівлі-продажу домоволодіння,-

В С Т А Н О В И В :

У провадженні Ужгородського міськрайонного суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , яка діє у власних інтересах та в інтересах малолітніх дітей ОСОБА_4 , 2004 р.н., та ОСОБА_5 , 2007 р.н. до ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , третя особа яка заявляє самостійні вимоги - ОСОБА_8 , Службу у справах дітей Ужгородської РДА, про визнання недійсним договору купівлі - продажу домоволодіння, визнання права власності на домоволодіння та за позовною заявою ОСОБА_8 до ОСОБА_6 та ОСОБА_7 про визнання договору неправомірним, визнання права власності в порядку спадкування за законом, визнання права спільної часткової власності, витребування частки та зобов`язання не чинити перешкоди та зустрічною позовною заявою ОСОБА_7 до ОСОБА_6 про розірвання договору купівлі-продажу домоволодіння. (справа №308/3291/15-ц).

Ухвалою Ужгородського міськрайонного суду від 02.04.2015 року у вказаній справі вжито заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на домоволодіння, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , яке складається з житлового будинку з чотирьох кімнат, літньої кухні, сараю цегляного, огорожі, колодязя питного, сараю деревяного, підвалу і розташоване на земельній ділянці площею 0,07 га, кадастровий номер земельної ділянки № :01:002:0022, заборони ОСОБА_9 ( АДРЕСА_2 , ІН НОМЕР_1 ) та будь-яким іншим особам відчужувати, обтяжувати у будь-який спосіб, передавати іншим особам, вчиняти будь-які правочини щодо домоволодіння, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , яке складається з житлового будинку з чотирьох кімнат, літньої кухні, сараю цегляного, огорожі, колодязя питного, сараю дерев`яного, підвалу і розташоване на земельній ділянці площею 0,07 га, кадастровий номер земельної ділянки № :01:002:0022 та заборони здійснювати державну реєстрацію прав щодо домоволодіння, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , яке складається з житлового будинку з чотирьох кімнат, літньої кухні, сараю цегляного, огорожі, колодязя питного, сараю деревяного, підвалу і розташоване на земельній ділянці площею 0,07 га, кадастровий номер земельної ділянки № :01:002:0022. (Т.1 а.с. 66-67).

В подальшому ухвалою Ужгородського міськрайонного суду від 07.07.2022 року залучено до участі у справі ОСОБА_6 , як правонаступника відповідача ОСОБА_9 , у зв`язку із смертю останнього. (Т.3 а.с. 234-235).

Ухвалою суду від 22.02.2023 змінено заходи забезпечення позову, що були вжиті Ухвалою Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області від 02.04.2015 на:

- заборону відповідачу ОСОБА_6 (РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_2 ) передавати іншим особам, вчиняти будь-які правочини щодо домоволодіння, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , яке складається з житлового будинку з чотирьох кімнат, літньої кухні, сараю цегляного, огорожі, колодязя питного, сараю деревяного, підвалу (реєстраційний № 21979639) і розташоване на земельній ділянці площею 0,07 га, кадастровий номер земельної ділянки № :01:002:0022, крім вчинення будь-яких правочинів з ОСОБА_2 та передачі йому вказаного домоволодіння із вказаною земельною ділянкою;

- заборону здійснювати державну реєстрацію прав щодо домоволодіння, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , яке складається з житлового будинку з чотирьох кімнат, літньої кухні, сараю цегляного, огорожі, колодязя питного, сараю деревяного, підвалу і розташоване на земельній ділянці площею 0,07 га, кадастровий номер земельної ділянки № :01:002:0022, крім реєстрації права власності за ОСОБА_2 .

14.04.2023 року, через канцелярію суду, від представника відповідача ОСОБА_6 - адвоката Качмар О.Б., до суду надійшло клопотання про заміну заходів забезпечення позову, в порядку ст. 156 ЦПК України, яке мотивовано тим, що у зв`язку із заходами забезпечення, що були вжиті на підставі Ухвали від 02.04.2015, ОСОБА_6 будучи спадкоємцем первісного Відповідача, після вступу у спадщину не мала можливості належним чином оформити свої спадкові права та зареєструвати право власності на об`єкт нерухомого майна, щодо якого існує спір в рамках даної справи. Після зміни заходів забезпечення на спірне майно поширюється загальна заборона здійснювати державну реєстрацію прав щодо домоволодіння, що унеможливлює реєстрацію права власності на спадкове майно. При цьому, на даний час, сторони перебувають у процесі примирення шляхом взаємних поступок.

З огляду на вищезазначене, просить суд змінити вжиті ухвалою Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області від 22.02.2023 р., у справі № 308/3291/15-ц, заходи забезпечення позову на інші, а саме на:

- заборону Відповідачу передавати іншим особам, вчиняти будь-які правочини щодо домоволодіння, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , яке складається з житлового будинку з чотирьох кімнат, літньої кухні, сараю цегляного, огорожі, колодязя питного, сараю дерев`яного, підвалу (реєстраційний №21979639) і розташоване на земельній ділянці площею 0,07 га, кадастровий номер земельної ділянки № :01:002:0022, крім вчинення будь-яких правочинів з ОСОБА_2 та передачі йому вказаного домоволодіння із вказаною земельною ділянкою;

- заборону здійснювати державну реєстрацію прав щодо домоволодіння, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , яке складається з житлового будинку з чотирьох кімнат, літньої кухні, сараю цегляного, огорожі, колодязя питного, сараю дерев`яного, підвалу, що розташоване на земельній ділянці площею 0,07 га, кадастровий номер земельної ділянки № :01:002:0022, крім реєстрації права власності за ОСОБА_6 як спадкоємцем та подальшого відчуження на користь ОСОБА_2 .

Крім цього, адвокат Качмар О.Б., просить розглянути дане клопотання до дати наступного судового засідання без їхньої участі, з метою врегулювання спору до вказаної дати.

Представник позивачів - адвокат Цебрик Л.В. надав суду заяву, згідно якої просить розглянути подане адвокатом Качмар О.Б. клопотання без його участі. Проти задоволення вказаного клопотання не заперечив.

Дослідивши подане адвокатом Качмар О.Б. клопотання та матеріали цивільної справи, суд приходить до наступного висновку.

У провадженні Ужгородського міськрайонного суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , яка діє у власних інтересах та в інтересах малолітніх дітей ОСОБА_4 , 2004 р.н., та ОСОБА_5 , 2007 р.н. до ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , третя особа яка заявляє самостійні вимоги - ОСОБА_8 , Службу у справах дітей Ужгородської РДА, про визнання недійсним договору купівлі - продажу домоволодіння, визнання права власності на домоволодіння та за позовною заявою ОСОБА_8 до ОСОБА_6 та ОСОБА_7 про визнання договору неправомірним, визнання права власності в порядку спадкування за законом, визнання права спільної часткової власності, витребування частки та зобов`язання не чинити перешкоди та зустрічною позовною заявою ОСОБА_7 до ОСОБА_6 про розірвання договору купівлі-продажу домоволодіння. (справа №308/3291/15-ц).

Ухвалою Ужгородського міськрайонного суду від 02.04.2015 року у вказаній справі вжито заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на домоволодіння, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , яке складається з житлового будинку з чотирьох кімнат, літньої кухні, сараю цегляного, огорожі, колодязя питного, сараю деревяного, підвалу і розташоване на земельній ділянці площею 0,07 га, кадастровий номер земельної ділянки № :01:002:0022, заборони ОСОБА_9 ( АДРЕСА_2 , ІН НОМЕР_1 ) та будь-яким іншим особам відчужувати, обтяжувати у будь-який спосіб, передавати іншим особам, вчиняти будь-які правочини щодо домоволодіння, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , яке складається з житлового будинку з чотирьох кімнат, літньої кухні, сараю цегляного, огорожі, колодязя питного, сараю деревяного, підвалу і розташоване на земельній ділянці площею 0,07 га, кадастровий номер земельної ділянки № :01:002:0022 та заборони здійснювати державну реєстрацію прав щодо домоволодіння, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , яке складається з житлового будинку з чотирьох кімнат, літньої кухні, сараю цегляного, огорожі, колодязя питного, сараю дерев`яного, підвалу і розташоване на земельній ділянці площею 0,07 га, кадастровий номер земельної ділянки № :01:002:0022. (Т.1 а.с. 66-67).

В подальшому, ухвалою Ужгородського міськрайонного суду від 07.07.2022 року залучено до участі у справі ОСОБА_6 , як правонаступника відповідача ОСОБА_9 , у зв`язку із смертю останнього. (Т.3 а.с. 234-235).

Ухвалою суду від 22.02.2023 змінено заходи забезпечення позову, що були вжиті Ухвалою Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області від 02.04.2015 на:

- заборону відповідачу ОСОБА_6 (РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_2 ) передавати іншим особам, вчиняти будь-які правочини щодо домоволодіння, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , яке складається з житлового будинку з чотирьох кімнат, літньої кухні, сараю цегляного, огорожі, колодязя питного, сараю деревяного, підвалу (реєстраційний № 21979639) і розташоване на земельній ділянці площею 0,07 га, кадастровий номер земельної ділянки № :01:002:0022, крім вчинення будь-яких правочинів з ОСОБА_2 та передачі йому вказаного домоволодіння із вказаною земельною ділянкою;

- заборону здійснювати державну реєстрацію прав щодо домоволодіння, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , яке складається з житлового будинку з чотирьох кімнат, літньої кухні, сараю цегляного, огорожі, колодязя питного, сараю деревяного, підвалу і розташоване на земельній ділянці площею 0,07 га, кадастровий номер земельної ділянки № :01:002:0022, крім реєстрації права власності за ОСОБА_2 .

В судовому засіданні встановлено, що на даний час, сторони перебувають на стадії погодження умов мирової угоди, яка передбачає укладення договору між ОСОБА_10 та ОСОБА_11 щодо спірного домоволодіння, на яке накладено обтяження.

Однак встановлено, що вказаний правочин не може бути здійснений через відсутність у ОСОБА_6 відповідних прав щодо розпорядження майном у якості власника.

У зв`язку з чим, виникла необхідність замінити обтяження накладене на домоволодіння з метою вирішення спору в позасудовому порядку через укладення цивільно-правового договору.

Відповідно до ст.156 ЦПК України за клопотанням учасника справи, суд може допустити заміну одного заходу забезпечення позову іншим. Питання про заміну одного заходу забезпечення позову іншим вирішується судом у судовому засіданні не пізніше наступного дня після надходження до суду відповідного клопотання учасника справи. За наслідками розгляду клопотання про заміну одного заходу забезпечення позову іншим постановляється ухвала. Копії ухвали про заміну одного заходу забезпечення позову іншим направляються учасникам справи не пізніше наступного дня після її постановлення.

Згідно п.2 ч.1 ст. 150 ЦПК України, позов забезпечується: забороною вчинення певних дій.

З огляду на викладені вище фактичні обставини справи, враховуючи те, що вжиті судом заходи забезпечення позову перешкоджають сторонам скористатись правом на укладення мирової угоди, а також є перешкодою позивачам у реалізації наданих їм прав, що передбачені ст.ст.49,207 ЦПК України, суд приходить до висновку, що подане адвокатом Качмар О.Б. клопотання ґрунтується на вимогах закону, є обґрунтованим та підставним, а тому підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 49,150,156,260,263268,353 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Клопотання представника відповідача адвоката Качмар О.Б. задоволити.

Замінити заходи забезпечення позову, вжиті Ухвалою Ужгородського міськрайонного суду від 22.02.2023 року, у справі №308/3291/15-ц, а саме на :

- заборону Відповідачу ОСОБА_6 (РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_2 ) передавати іншим особам, вчиняти будь-які правочини щодо домоволодіння, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , яке складається з житлового будинку з чотирьох кімнат, літньої кухні, сараю цегляного, огорожі, колодязя питного, сараю дерев`яного, підвалу (реєстраційний №21979639) і розташоване на земельній ділянці площею 0,07 га, кадастровий номер земельної ділянки № :01:002:0022, крім вчинення будь-яких правочинів з ОСОБА_2 та передачі йому вказаного домоволодіння із вказаною земельною ділянкою;

- заборону здійснювати державну реєстрацію прав щодо домоволодіння, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , яке складається з житлового будинку з чотирьох кімнат, літньої кухні, сараю цегляного, огорожі, колодязя питного, сараю дерев`яного, підвалу, що розташоване на земельній ділянці площею 0,07 га, кадастровий номер земельної ділянки № :01:002:0022, крім реєстрації права власності за ОСОБА_6 як спадкоємцем та подальшого відчуження на користь ОСОБА_2 .

Копію ухвали, невідкладно після набрання такою законної сили надіслати сторонам.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.

Суддя Ужгородського

міськрайонного суду В.М. Малюк