Справа № 369/5456/23
Провадження №2/369/3898/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.04.2023 року м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Дубас Т.В.,

при секретарі Житар А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Білогородської сільської ради, Бучанського району, Київської області, Головного управління Держгеокадастру у Київській області, приватного нотаріуса Бучанського районного нотаріального округу Київської області Корнієвської Наталії Валеріївни, ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації права власності

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Києво-Святошинського районного суду Київської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Білогородської сілської ради, Бучанського району, Київської області, Головного управління Держгеокадастру у Київській області, приватного нотаріуса Бучанського районного нотаріального округу Київської області Корнієвської Наталії Валеріївни, ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації права власності.

Разом з позовною заявою позивачем було подано заяву про забезпечення позову, у якій заявник просив суд вжити заходи забезпечення позову, а саме: накласти арешт на земельну ділянку площею 0,2442 га, кадастровий номер :008:0348, розташовану на території АДРЕСА_1 .

Заборонити ОСОБА_2 та Вишневому відділу державної виконавчої служби у Бучанському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), Київської області, здійснювати будь-які дії з метою відчуження чи передачі прав на земельну ділянку площею 0,2442 кадастровий номер :008:0348 га, розташовану на території АДРЕСА_1 .

Заява обгрунтована тим, що позивачем ОСОБА_1 до відповідачів Білогородська Сільська Рада Бучанського району Київської області, Головне управління Держгеокадастру у Київській області та ОСОБА_2 , подано позовну заяву про скасування державної реєстрації права власності.

02 листопада 2001 року, вона, у громадянки ОСОБА_3 , придбала земельну ділянку площею 0,1225 га, розташовану на території АДРЕСА_1 , надану для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, відповідно до Договору купівлі-продажу земельної ділянки серії АЕЕ № 736851 та державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-КВ №089389 виданого виконкомом Гореницької сільської Ради Києво-Святошинського району Київської області від 14 березня 2002 року, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за 1466 від 14 березня 2002 року.

09 грудня 2022 року, вона звернулася до Головного територіального управління юстиції Київській області, а саме до Державної реєстраційної служби із заявою про внесення відомостей до Державного земельного кадастру разом з доданими до неї документами та відповідно до Порядку ведення Державного земельного кадастру.

19 грудня 2022 року, рішенням державного кадастрового реєстратора Відділу № 6 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області № ПП-022, проте їй було відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру з підстави того, що електронний документ не відповідає установленим вимогам, розташування в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини та рекомендовано усунути перетин земельної ділянки, оскільки земельна ділянка, що реєструється утворює в ДЗК перетин з ділянкою :01:008:0348; Площа співпадає на 100% (Накладка).

15 грудня 2022 року, вона отримала інформаційну довідку згідно якої земельна ділянка, що належить їй згідно договору купівлі-продажу, зареєстровано право власності на ОСОБА_2 , а також отриманий кадастровий номер :008:0348 при цьому збільшився розмір земельної ділянки до 0,2442 га, а також накладений арешт на цю земельну ділянку відповідно до постанови про арешт майна боржника ОСОБА_2 , серія та номер 67634989, Вишневим відділом державної виконавчої служби у Бучанському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), Київської області. ОСОБА_2 , вона не знає та свою земельну ділянку ніяким чином йому не відчужувала.

Реєстрація права власності земельної ділянки за ОСОБА_2 порушує її права як власника, оскільки вона позбавлена права внесення відомостей до Державного земельного кадастру на земельну ділянку, власником якої вона являється.

У зв`язку із наявністю спору про право на володіння земельною ділянкою звертаюся до суду із вимогами про забезпечення позову.

З огляду на вищезазначене, позивачка вважає, що Відповідачем ОСОБА_2 чи Вишневим відділом державної виконавчої служби у Бучанському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), Київської області можуть вчинятись правочини щодо відчуження спірного майна, земельної ділянки площею 0,2442 кадастровий номер :008:0348 га, яка розташована на території АДРЕСА_1 ,.

Таким чином, Позивач вважає за необхідне заборонити Відповідачу ОСОБА_2 та Вишневим відділом державної виконавчої служби у Бучанському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), Київської області здійснювати будь-які дії з метою відчуження вищезазначеного майна.

Зміст та форма заяви відповідає вимогам ст. 151 ЦПК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 149 Цивільного процесуального кодексу України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 150 Цивільного процесуального кодексу України позов забезпечується в тому числі накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.

Згідно ч. 1 ст. 157 Цивільного процесуального кодексу України ухвала суду про забезпечення позову має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим законом. Така ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України у Постанові № 9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», забезпечення позову це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог. При встановленні зазначеної відповідності слід враховувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність і за реєстрова на відповідно до закону як підприємець. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів. Наприклад, обмеження можливості господарюючого суб`єкта користуватися та розпоряджатися власним майном іноді призводить до незворотних наслідків. Згідно п. 4 даної постанови визначено, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Також слід зазначити, що статтею 124 Конституції України визначено принцип обов`язковості судових рішень, який з огляду на положення ст. ст. 2, 18, 153 ЦПК України поширюється також на ухвалу суду про забезпечення позову. При цьому відповідно до ч. 3 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

Таким чином, у вирішенні питання про забезпечення позову суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням такого: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу. При цьому ухвалою про забезпечення позову суд не може вирішувати спір по суті.

Отже, метою забезпечення позову є вжиття судом заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій з боку відповідача, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі з метою запобігання потенційним труднощам у подальшому виконанні такого рішення.

Забезпечення позову по суті - це обмеження суб`єктивних прав, свобод та інтересів відповідача або пов`язаних з ним інших осіб з метою забезпечення реалізації в майбутньому актів правосуддя і задоволених вимог позивача (заявника).

При здійсненні судочинства суди застосовують Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950 №ETS N 005 (далі - Конвенція) та практику Європейського суду з прав людини як джерело права (ст. 17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини»). У відповідності до приписів ст. 6 Конвенції кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.

Відповідно до ст. 13 Конвенції кожен, чиї права та свободи, визнані в цій Конвенції, було порушено, має право на ефективний засіб юридичного захисту в національному органі, навіть якщо таке порушення було вчинене особами, які здійснювали свої офіційні повноваження.

При цьому, Європейський суд з прав людини у рішенні від 29 червня 2006 року у справі «Пантелеєнко проти України» зазначив, що засіб юридичного захисту має бути ефективним, як на практиці, так і за законом.

При цьому, накладення арешту на спірне майно до вирішення спору по суті не призведе до обмеження прав відповідачів на володіння та користування майном, а слугуватиме заходом запобігання можливих порушень прав позивача.

При вирішенні питання щодо необхідності застосування зустрічного забезпечення слід зазначити наступне.

Регламентація питання про зустрічне забезпечення позову здійснюється положеннями ст. 154 ЦПК України. Зокрема вказаною нормою передбачено, що суд може вимагати від особи, яка звернулася із заявою про забезпечення позову, забезпечити відшкодування збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову (зустрічне забезпечення). Розмір зустрічного забезпечення визначається судом з урахуванням обставин справи. Заходи зустрічного забезпечення позову мають бути співмірними із заходами забезпечення позову, застосованими судом, та розміром збитків, яких може зазнати відповідач у зв`язку із забезпеченням позову.

З аналізу наведеної норми вбачається, що єдиним критерієм застосування судом зустрічного забезпечення позову є забезпечення можливості відшкодування збитків, яких може зазнати відповідач у зв`язку із забезпеченням позову. При цьому можливість таких збитків має бути ретельно досліджена судом, визначено їх потенційний розмір, оцінено співмірність застосованих заходів забезпечення позову розміру таких можливих збитків та розміру зустрічного забезпечення.

З матеріалів заяви вбачається, що предметом спору між сторонами є скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, площею 0,2442 га, кадастровий номер :008:0348, розташовану на території АДРЕСА_1 , на яку позивач просить накласти арешт.

При цьому суд не вбачає підстав для застосування зустрічного забезпечення, оскільки матеріали справи не містять доводів та аргументів, яким чином накладений арешт може завдати збитків відповідачу, а також в чому саме можуть полягати такі збитки. Окрім того, не містять матеріали справи й доказів наявності передбачених ст. 154 ЦПК України випадків обов`язкового застосування зустрічного забезпечення.

Приймаючи до уваги наведені норми процесуального законодавства, з врахуванням роз`яснення Верховного Суду України, виходячи з оцінки обґрунтованості доводів позивача щодо необхідності вжиття заходів забезпечення позову з урахуванням розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін; наявності зв`язку між заходом щодо забезпечення позову і предметом позовної вимоги, в тому числі, спроможності заходів, який заявник просить вжити у порядку забезпечення позову, забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення суду в разі невжиття таких заходів, суд вважає за можливе задовольнити заяву про забезпечення позову, з урахуванням співмірності заходів забезпечення позову з позовними вимогами, що заявлені та змісту викладених в заяві обставин, слід вжити заходи забезпечення позову, а саме: накласти арешт на земельну ділянку площею 0,2442 га, кадастровий номер :008:0348, розташовану на території АДРЕСА_1 .

Заборонити ОСОБА_2 та Вишневому відділу державної виконавчої служби у Бучанському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), Київської області, здійснювати будь-які дії з метою відчуження чи передачі прав на земельну ділянку площею 0,2442 кадастровий номер :008:0348 га, розташовану на території АДРЕСА_1 .

Враховуючи вищезазначене та керуючись ст. ст. 149, 150, 151, 152, 153 Цивільного процесуального кодексу України, -

ПОСТАНОВИВ:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Білогородської сільської ради, Бучанського району, Київської області, Головного управління Держгеокадастру у Київській області, приватного нотаріуса Бучанського районного нотаріального округу Київської області Корнієвської Наталії Валеріївни, ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації права власності задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку площею 0,2442 га, кадастровий номер :008:0348, розташовану на території АДРЕСА_1 .

Заборонити ОСОБА_2 та Вишневому відділу державної виконавчої служби у Бучанському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), Київської області, здійснювати будь-які дії з метою відчуження чи передачі прав на земельну ділянку площею 0,2442 кадастровий номер :008:0348 га, розташовану на території АДРЕСА_1 .

Відповідно до норм Закону України "Про виконавче провадження" ухвала про забезпечення позову є виконавчим документом. Строк пред`явлення ухвали до виконання в межах строків, визначених Законом України «Про виконавче провадження» для пред`явлення виконавчого документа.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Інформація про стягувача: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце реєстрації та проживання: АДРЕСА_2 .

Інформація про боржника: Білогородська сільська рада, Бучанського району, Київської області, адреса: 08140, вул. Володимирська, 33, с. Білогородка, Бучанський район, Київська область.

Інформація про боржника: Головне управління Держгеокадастру у Київській області, адреса: 03115, вул. Серпова, 3/14, м. Київ.

Інформація про боржника: Приватний нотаріус Бучанського районного нотаріального округу Київської області Корнієвська Наталія Валеріївна, адреса: 08001, вул. Шляхетська, 3/1, смт. Макарів, Бучанський район, Київська область.

Інформація про боржника: ОСОБА_2 , адреса: АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 .

Копію даної ухвали направити заявнику для пред`явлення до виконання та сторонам для відома.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали до Київського апеляційного суду.

Суддя Тетяна ДУБАС