Справа №463/6184/19
Провадження №2/463/45/23
УХВАЛА

про призначення експертизи

20 квітня 2023 року Личаківський районний суд м. Львова в складі:

головуючого судді: Стрепка Н.Л.,

з участю секретаря судових засідань Онишкевича О.І.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Львові питання про призначення судової технічно-земельної експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки земельної ділянки, -

встановив:

позивач звернувся до суду з позовом про виділ частки спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки будинку на даній земельній ділянці.

Матеріали позову надійшли до Личаківського районного суду м. Львова 29 липня 2019 року.

Ухвалою суду від 2 серпня 2019 року позов залишено без руху.

30 серпня 2019 року після усунення недоліків позов прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено таку у підготовче засідання.

18 жовтня 2019 року представником відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_3 подано відзив на позовну заяву, відповідно до якого просить поновити ОСОБА_2 строк на подання відзиву та відмовити у задоволенні позову ОСОБА_1 . Протокольною ухвалою підготовчого засідання 18 листопада 2020 року відповідачу ОСОБА_2 поновлено строк на подання відзиву та прийнято такий.

9 січня 2020 року на адресу суду надійшла заява позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову шляхом накладення арешту та заборони відчуження, а саме: заборонити ОСОБА_2 вчиняти будівництво на території земельної ділянки з кадастровим номером: 0:07:007:006, яка належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , а також зобов`язати ОСОБА_2 привести земельну ділянку з кадастровим номером: :07:007:006 в попередній стан, який існував до 1 грудня 2019 року.

Ухвалою суду від 9 січня 2020 року заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову повернуто заявнику.

21 січня 2020 року на адресу суду надійшло клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення у справі судової технічно-земельної експертизи, проведення якої просив доручити ТОВ «Судово-експертне бюро України» та на вирішення якої поставити наступні запитання: які варіанти поділу можливо встановити для земельної ділянки кадастровий номер :07:007:0006, загальною площею 0,0600 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 між її співвласниками у відповідності до часток та з урахуванням договору про поділ земельної ділянки в натурі та припинення спільної часткової власності від 27 жовтня 2015 року, а саме пропозиції розподілу земельної ділянки на земельну ділянку № НОМЕР_1 (0,0378 га) та земельну ділянку № 2 (площа 0,0222), залишивши за ОСОБА_4 земельну ділянку АДРЕСА_2 ; чи є можливість розділити земельну ділянку без встановлення двох сервітутів для ОСОБА_1 (доступ до приміщень, що належать ОСОБА_1 на праві власності витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності) та ОСОБА_5 (доступ до гаража, що належить ОСОБА_2 , витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності). Також просить встановити строк для проведення експертизи, надати в розпорядження ТОВ «Судово-експертне бюро України» для проведення експертизи матеріали цивільної справи №463/6184/19, зокрема, видану та посвідчену судом копію рішення (ухвали) суду, а провадження у справі на час проведення експертизи зупинити. Оплату вартості проведення судової експертизи під час її призначення просить покласти на нього та вказує, що зобов`язується таку сплатити згідно встановленої вартості.

Протокольною ухвалою підготовчого засідання 5 лютого 2020 року витребувано з ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» матеріали інвентаризаційної справи на будинковолодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

21 лютого 2020 року на виконання вимоги суду ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» надано суду інвентаризаційну справу на будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

В підготовчому засіданні 17 листопада 2020 року відповідач ОСОБА_2 та її представник ОСОБА_3 клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення у справі судової технічно-земельної експертизи не заперечили, однак заперечили щодо проведення такої ТзОВ «Судово-експертне бюро України». Представник відповідача ОСОБА_3 подав письмові пояснення щодо клопотання про призначення судової експертизи, відповідно до яких просив поставити на судову експертизу наступні запитання: які можливі варіанти розподілу в натурі земельної ділянки № НОМЕР_1 (один) з межею 1-2-5-6-1, площею 0,0378 га, що становить 63/100 (шістдесят три сотих) ідеальної частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :07:007:0006 (згідно умов Договору про поділ земельної ділянки в натурі та припинення спільної часткової власності, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Стефанюк О. 1. 27 жовтня 2015 року за реєстровим № 4495) відповідно до часток співвласників, а саме 49/100 частини належать ОСОБА_1 , інша 51/100 частина, а також приміщення: гаражу літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Г», альтанка літ. «Д» належать ОСОБА_2 ; визначити можливі варіанти користування із пропозицією сервітуту ОСОБА_2 земельною ділянкою № 1 (один) з межею 1 -2-5-6-1, площею 0,0378 га, що становить 63/100 (шістдесят три сотих) ідеальної частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :07:007:0006 (згідно умов Договору про поділ земельної ділянки в натурі та припинення спільної часткової власності, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Стефанюк О. І, 27 жовтня 2015 року за реєстровим № 4495) з урахуванням володіння та доступу до приміщення: гаражу літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Г», альтанка літ. «Д»; у разі неможливості ідеального поділу в натурі земельних ділянок відповідно до часток співвласників, визначити можливі варіанти такого поділу, із визначенням відхиляння від ідеальних часток і вартості відшкодування тому із співвласників частка якого буде зменшена; визначити ринкову вартість земельної ділянки № НОМЕР_1 (один) з межею 1-2-5-6-1, площею 0,0378 га, що становить 63/100 (шістдесят три сотих) ідеальної частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :07:007:0006, та окремо відповідно до часток співвласників яка виділяється кожному із співвласників.

Ухвалою суду від 17 листопада 2020 року за клопотаннями сторін у справі призначено технічно-земельну експертизу, проведення якої доручено експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз, а провадження у справі зупинено.

2 березня 2021 року на адресу суду надійшло повідомлення судових експертів Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз Анісімової Т.І. та Рубцової Г.В. №7864 від 25 лютого 2021 року про неможливість надання висновку судової земельно-технічної та оціночно-земельної експертизи, зокрема у зв`язку з ненаданням сторонами у справі на їх клопотання додаткових документів.

Ухвалою суду від 5 березня 2021 року поновлено провадження у справі та призначено її до розгляду у підготовчому засіданні.

24 травня 2021 року на адресу суду надійшло клопотання представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_6 про долучення до матеріалів справи документів, зазначених експертами, відповідно до якого позивач не заперечує, щоб за потреби строк проведення технічно-земельної експертизи перевищував 90 днів.

Ухвалою суду від 24 червня 2021 року у справі повторно призначено судову технічно-земельну експертизу, проведення якої доручено експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз, оплату за проведення експертизи за питання 1-2 покладено на позивача ОСОБА_1 та за питання 3-6 покладено на відповідача ОСОБА_2 ; провадження у справі зупинено.

6 квітня 2023 року на адресу суду надійшло клопотання судового експерта Горина В.С. про необхідність оплати для проведення судової будівельно-технічної експертизи по матеріалах цивільної справи №463/6184/19. Зокрема вказує, що 25 жовтня 2022 року при супровідному листі №5268/10/вих.-22/ЛЕП на адресу сторін та до відома суду направлено рахунок вартості за проведення експертизи в сумі 18877 грн. Згідно з ухвалою суду за проведення експертизи за питання 1-2 покладено на ОСОБА_1 , за питання 3-6 покладено на відповідача ОСОБА_2 31 жовтня 2022 року на адресу Львівського НДІСЕ надійшла часткова оплата вартості експертизи в сумі 3775,40 грн. Враховуючи вищенаведене, просить суд вирішити питання оплати повної вартості за проведення експертизи.

Ухвалою суду від 7 квітня 2023 року поновлено провадження у справі та вирішено витребувати у експерта Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз Горина В.С. матеріали такої.

17 квітня 2023 року представник позивача ОСОБА_7 подала до суду клопотання у якому вказує, що згідно з ухвалою суду від 24 червня 2021 року, якою призначено проведення будівельно-технічної експертизи, оплату за проведення експертизи покладено на ОСОБА_1 (питання № 1-2) та ОСОБА_2 (питання № 3-6). Вказує, що зі сторони ОСОБА_1 була здійснена оплата вартості експертизи у сумі 3775,40 гри., однака ОСОБА_2 вартість експертизи у сумі 15 101,60 грн не оплачена. Відтак у зв`язку з тим, що для об`єктивного розгляду справи необхідно отримати відповіді на усі шість запитань, що поставлені в ухвалі суду, повідомляють, що ОСОБА_1 не заперечує щодо покладення на нього обов`язку оплати 15101,60 грн за проведення судової будівельно-технічної експертизи за питання № 3-6.

19 квітня 2023 року матеріали справи надійшли до суду разом з листом Львівського НДІСЕ щодо залишення ухвали суду від 24 червня 2021 року без виконання у зв`язку тим, що станом на 11 квітня 2023 року повна вартість за проведення експертизи не сплачена.

В підготовче засідання 20 квітня 2023 року позивач ОСОБА_1 не з`явився, представник позивача ОСОБА_7 в зазначеному вище клопотанні просила розгляд справи здійснювати за її відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 в підготовче засідання також не з`явилась, представник відповідача ОСОБА_3 подав 20 квітня 2023 року на електронну адресу суду клопотання, згідно з яким вказує, що у зв`язку зі змістом клопотання експерта та позицією позивача просить суд проводити розгляд вказаного клопотання за відсутності відповідача та його представника на підставі поданих суду матеріалів, проти задоволення клопотання експерта про вирішення питання оплати вартості експертизи не заперечує.

За таких обставин суд вважає за можливе вирішити питання про призначення експертизи у справі з покладенням оплати такої на сторону позивача у відсутності сторін у справі.

Оглянувши матеріали справи, з врахуванням того, що у справі вже двічі було призначено судову технічно-земельну експертизу, однак таку не було проведено у зв`язку з ненаданням додаткових матеріалів, а також неоплатою вартості такої стороною відповідача, при цьому сторона позивача наполягає на проведенні такої та готова оплатити її вартість, суд вважає, що відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України у справі слід призначити судову технічно-земельну експертизу, оскільки така необхідна для з`ясування обставин, що мають значення для справи, у зв`язку з чим необхідні спеціальні знання у сфері іншій ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо та сторонами не надано відповідні висновки експертів із цих самих питань.

При цьому на експертизу слід поставити запитання обох сторін, оскільки останні в підготовчому засіданні при первісному вирішенні питання про призначення експертизи не дійшли згоди щодо одного формулювання питань, які слід поставити перед експертом і кожна з сторін наполягала саме на своєму варіанті запитань. Проведення експертизи слід доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз, оскільки сторони не дійшли згоди щодо експертної установи. Також, хоч судом виносяться на експертизу запитання обох сторін, однак оскільки відповідач не здійснила оплату своєї частини вартості експертизи, а позивач готовий оплатити зазначену частину, у відповідності до ч. 2 ст. 135 ЦПК України слід зобов`язати позивача ОСОБА_1 здійснити попередню оплату за проведення дослідження вцілому згідно з рахунком, що буде виставлений експертною установою. Крім того, слід зобов`язати сторони надати експерту доступ до будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 та присадибної земельної ділянки до такого.

Слід роз`яснити сторонам положення ст. 109 ЦПК України, відповідно до яких у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів, або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Оскільки для проведення експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 135, 223, 247, 252, 260, 261, 353-355 ЦПК України суд, -

постановив:

призначити в справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки земельної ділянки судову технічно-земельну експертизу, на вирішення якої поставити наступні запитання:

1. Які варіанти поділу можливо встановити для земельної ділянки кадастровий номер :07:007:0006, загальною площею 0,0600 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 між її співвласниками у відповідності до часток та з урахуванням договору про поділ земельної ділянки в натурі та припинення спільної часткової власності від 27 жовтня 2015 року, а саме пропозиції розподілу земельної ділянки на земельну ділянку № НОМЕР_1 (0,0378 га) та земельну ділянку № 2 (площа 0,0222), залишивши за ОСОБА_4 земельну ділянку № 2?;

2. Чи є можливість розділити земельну ділянку без встановлення двох сервітутів для ОСОБА_1 (доступ до приміщень, що належать ОСОБА_1 на праві власності витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності) та ОСОБА_5 (доступ до гаража, що належить ОСОБА_2 , витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності)?

3. Які є можливі варіанти розподілу в натурі земельної ділянки № НОМЕР_1 (один) з межею 1-2-5-6-1, площею 0,0378 га, що становить 63/100 (шістдесят три сотих) ідеальної частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :07:007:0006 (згідно умов Договору про поділ земельної ділянки в натурі та припинення спільної часткової власності, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Стефанюк О.І. 27 жовтня 2015 року за реєстровим № 4495) відповідно до часток співвласників, а саме 49/100 частини належать ОСОБА_1 , інша 51/100 частина, а також приміщення: гаражу літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Г», альтанка літ. «Д» належать ОСОБА_2 ?

4. Які є можливі варіанти користування із пропозицією сервітуту ОСОБА_2 земельною ділянкою № 1 (один) з межею 1-2-5-6-1, площею 0,0378 га, що становить 63/100 (шістдесят три сотих) ідеальної частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :07:007:0006 (згідно умов Договору про поділ земельної ділянки в натурі та припинення спільної часткової власності, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Стефанюк О.І. 27 жовтня 2015 року за реєстровим № 4495) з урахуванням володіння та доступу до приміщення: гаражу літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Г», альтанка літ. «Д»?

5. У разі неможливості ідеального поділу в натурі земельних ділянок відповідно до часток співвласників, які є можливі варіанти такого поділу, із визначенням відхиляння від ідеальних часток і вартості відшкодування тому із співвласників частка якого буде зменшена?

6. Якою є ринкова вартість земельної ділянки № НОМЕР_1 (один) з межею 1-2-5-6-1, площею 0,0378 га, що становить 63/100 (шістдесят три сотих) ідеальної частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :07:007:0006, та окремо відповідно до часток співвласників яка виділяється кожному із співвласників?

Проведення експертизи доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз (79054, м. Львів, вул. Липинського, 54), попередивши їх про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку та за відмову від дачі висновку за ст.ст. 384, 385 КК України.

Направити в розпорядження експерта матеріали цивільної справи Личаківського районного суду м. Львова №463/6184/19, провадження №2/463/45/23 та матеріали інвентаризаційної справи на будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 .

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 , роз`яснити сторонам положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Зобов`язати позивача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_2 надати експерту доступ до будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 та присадибної земельної ділянки до такого.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Львівського апеляційного суду через Личаківський районний суд м. Львова.

Повне найменування (ім`я) учасників справи та їх місце проживання (місцезнаходження):

Повне найменування (ім`я) учасників справи та їх місце проживання (місцезнаходження):

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової кратки платника податків НОМЕР_2 ;

Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової кратки платника податків НОМЕР_3 .

Суддя: Стрепко Н.Л.