УХВАЛА

про передачу справи за підсудністю

18 квітня 2023 року суддя Личаківського районного суду м.Львова Леньо С.І. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення грошових коштів,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, просить ухвалити рішення, яким стягнути з відповідачки на його користь заборгованість в розмірі 28 000 грн.

Вивчивши матеріали позовної заяви приходжу до наступних висновків.

Статтею 30 ЦПК України закріплено правила виключної підсудності, згідно частини 1 якої позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Відповідно ч.9 ст.187 ЦПК України якщо за результатами отриманої судом інформації буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку, встановленому статтею 31цього Кодексу.

Як вбачається з матеріалів позовної заяви позивач, звернувшись до суду із вимогою про стягнення з відповідача на його користь заборгованості за оренду майна, обґрунтовує мотивованість та підставність заявлення такої тим, що відповідач взятих на себе згідно договору оренди квартири у приватної особи від 03 травня 2022 року не виконує, зокрема не повністю оплатила орендну плату, у зв`язку із чим виникла заявлена у позові сума заборгованості.

Зокрема позивачем передано відповідачу в оренду квартиру, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , що належить до території Франківського району м.Львова.

У відповідності до правової позиції, висловленої Великою Палатою Верховного Суду у постанові від 16 лютого 2021 року при розгляді справи №911/2390/18 (провадження №12-73гс20),виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. Велика Палата Верховного Суду вважає, що словосполучення «з приводу нерухомого майна» у частині третій статті 30 ГПК України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення. Тому до спорів, предметом яких є стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок невиконання зобов`язань за договором, який укладений щодо користування нерухомим майном, поширюються норми щодо виключної підсудності справ (п.п.7.23, 7.25, 7.26).

Згідно п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншого суду, якщо: справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Зважаючи на те, що у відповідності до вищезазначеної позиції Великої Палати Верховного Суду правила виключної підсудності поширюються на спір щодо стягнення заборгованості зі сплати орендної плати за користування нерухомим майном, а в даній справі стягається заборгованість зі сплати орендної плати за користування нерухомим майном, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що належить до території Франківського району м.Львова, тому суд приходить до висновку, що справа територіально не підсудна Личаківському районному суду м. Львова за правилами виключної підсудності, а тому справу слід передати на розгляд Франківського районного суду м.Львова.

Керуючись ст.31 ЦПК України, суддя,-

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення грошових коштів передати на розгляд до Франківського районного суду м. Львова, для прийняття до свого провадження та вирішення питання про відкриття провадження у справі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в порядку та строки передбачені ст. ст. 354, 355, пп. 15.5 п. 15 Розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України.

Суддя: Леньо С. І.