Яготинський районний суд Київської області
Справа № 382/1407/22
Провадження № 2/382/143/23
УХВАЛА

20 квітня 2023 року Яготинський районний суд Київської області

у складі:

головуючого судді Савчака С.П.,

секретар судового засідання Купрієнко В.В.,

за участі:

позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача Яготинської міської ради Денисенко О.М.,

представника відповідача ТОВ «Е-Тендер» Старчука Є.В.,

представника відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засiданнi в м. Яготин Бориспільського району Київської області в порядку загального позовного провадження цивiльну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Яготинської міської ради, ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Е-Тендер», третя особа Споживче товариство «Яготинське районне своживче товариство», про визнання недійсними торгів та договору оренди земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Яготинської міської ради, ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Е-Тендер» за якою просить: - визнати недійсними торги проведені 08.03.2022 р. ТОВ «Е-Тендер» по оренді земельної ділянки (кадастровий номер :08:044:0044) в м. Яготин Київської області;- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки (кадастровий номер :08:044:0044) укладений 27 квітня 2022 року Яготинською міською радою з гр. ОСОБА_2 .

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що ОСОБА_1 є власником нерухомого майна, яке розташоване на земельній ділянці, яка була передана Яготинською міською радою в оренду ОСОБА_2 на підставі оскаржуваних торгів. Вказана земельна ділянка перебувала в користуванні (оренді) позивача відповідно до договорів укладених з Споживчим товариством «Яготинське районне споживче товариство».

Яготинською міською радою було порушено права ОСОБА_1 , оскільки торги не мали бути проведені щодо земельної ділянки через те, що на ній знаходиться нерухомість позивача та вона, як орендар має переважне право на отримання земельної ділянки в оренду. Крім того, встановлена законодавством процедура проведення торгів була порушена, а саме: - Яготинська міська рада зареєструвала речове право на земельну ділянку після проведення торгів; - ОСОБА_1 не була допущена до проведення торгів (її неповідомили про це); - не дадали фото (фотозображення) земельної ділянки до документації щодо торгів щодо неї.

Ухвалою судді від 24.01.2023 року відкрито загальне позовне провадження, призначено у справі підготовче судове засідання, запропоновано відповідачам подати відзив на позовну заяву протягом 15-ти днів з дня отримання ухвали. Ухвалою суду від 30.03.2023 року відкладено підготовче засідання у справі. Зобов`язано Яготинську міську раду у строк до 10.04.2023 року подати до Яготинського районного суду Київської області відзив на позовну заяву ОСОБА_1 з доказами його надіслання іншим учасникам. За частково задоволеним клопотанням позивача витребувано у Яготинської міської ради фотографічне зображення земельної ділянки, яке входило до оголошення щодо лоту на земельних торгах та зобов`язано посадових/службових осіб Яготинської міської ради надати їх суду протягом 5 (п`яти) днів з дня отримання копії цієї ухвали. Зобов`язано Яготинську міську раду у строк до 10.04.2023 року подати до Яготинського районного суду Київської області докази: - реєстрації речового права на земельну ділянку за Яготинською міською радою; - повідомлення у встановленому законодавством порядку ОСОБА_1 про проведення оскаржуваних торгів/допуск її до них; - додавання до пакету документів на лот щодо земельної ділянки її фотографічного зображення. Відмовлено в задоволенні клопотання відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Е-Тендер» про його заміну як відповідача на належного відповідача.

Позивачкою 17.04.2023 року до суду подано заяву про зміну предмета позову із доказами надсилання заяви іншим учасникам справи. Заява обґрунтована тим, що з відзиву на позов Яготинської міської ради (який отримано нею поштою 12.04.2023 р.), позивач дізналася про те, що ТОВ «Е-Тендер» повторні торги по оренді земельної ділянки кадастровий номер :08:044:0044 в м. Яготин Київської області проведені 18.04.2022 р. В позовній заяві позивачка просила судвизнати недійсними торги проведені 08.03.2022 р., але так як перші торги 08.03.2022 року не відбулися, а повторні торги по оренді земельної ділянки кадастровий номер :08:044:0044 в м. Яготин Київської областібули проведені 18.04.2022 р., а тому змінює предмет позову та просить визнати недійсними торги, проведені 18.04.2022 р. Товариством з обмеженою відповідальністю «Е-Тендер» по оренді земельної ділянки (кадастровий номер :08:044:0044) в м. Яготин Київської області та визнати недійсним договір оренди земельної ділянки (кадастровий номер :08:044:0044) укладений 27 квітня 2022 року Яготинською міською радою з гр. ОСОБА_2 .

В судовому засіданні позивачкою вказану вище заяву підтримано. Від інших учасників заперечень щодо її прийняття не надійшло.

Відповідно до ч. 3, 5 ст. 49 ЦПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У разі подання будь-якої заяви, передбаченої пунктом 2 частини другої та частинами третьою і четвертою цієї статті, до суду подаються докази направлення копії такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи. У разі неподання таких доказів суд не приймає до розгляду та повертає заявнику відповідну заяву, про що зазначає у рішенні суду.

На підставі викладеного враховуючи, що заява позивача про зміну предмету позову подана до закінчення підготовчого провадження з доказами її надсилання іншим учасникам, а тому вона підлягає прийняттю до розгляду.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 198 ЦПК України суд відкладає підготовче засідання в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 197 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.У зв`язку з цим, враховуючи, що відповідачі/третя особа мають право подати до суду відзив/пояснення/заперечення на змінену позовну заяву (предмет позову) з додаванням відповідних доказів, а тому питання, які мають бути розглянуті в підготовчому судовому засіданні не можуть бути вирішенні в цьому судовому засіданні. Крім того, суд вважає за необхідне надати відповідачам і третій особі строк для подання відзиву/пояснень на позовну заяву з урахуванням заяви про зміну предмету позову та відкласти підготовче судове засідання з цією метою.

Керуючись ст. 49, 178, 198, 200, 257, 258-261, 351-355 ЦПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти до розгляду заяву позивача про зміну предмету позову.

Відкласти підготовче засідання у справі на 16.05.2023 року о 09 год. 30 хв. та проводити його в приміщенні Яготинського районного суду Київської області (07700, Київська область, Бориспільський район, м. Яготин, вул. Незалежності, буд. 67, відеоконференцзал) з повідомленням (викликом) учасників.

Надати відповідачам та третій особі 15-ти денний строк для подання відзиву/пояснень на заяву про зміну предмету позову (змінену позовну заяву) з дня проголошення ухвали.

Копію зазначеної ухвали направити/видати позивачу, відповідачам та третій особі.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи за веб-адресою Яготинського районного суду Київської області: https://yg.ko.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та окремому оскарженню не підлягає.

Суддя С.П. Савчак