Справа № 567/836/22
УХВАЛА

про витребування доказів

18 квітня 2023 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі :

головуючий суддя Василевич О.В.

секретар Клімович О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Острозі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Захід Агро" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Західна агровиробнича компанія" про скасування рішення державного реєстратора таусунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, -

встановив:

Представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Плакса В.А. звернувся до суду з позовом до ТОВ «Захід Агро» та ТОВ «Західна агровиробнича компанія» про скасування рішень державного реєстратора таусунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

Підставою для звернення до суду з вищевказаним позовом є заперечення факту підписання та укладення позивачем додаткової угоди від 01.12.2017 року до договору оренди землі від 04.04.2013 року на підставі якої ТОВ "Західна агровиробнича компанія" зареєструвало своє право оренди на належну позивачу земельну ділянку.

Ухвалою суду від 20.08.2022р. ТОВ «Захід Агро» та ТОВ «Західна агровиробнича компанія» було зобов`язано надати суду оригінал додаткової угоди від 01.12.2017 року до договору оренди землі, укладеної щодо земельної ділянки із кадастровим номером :04:001:0027, площею 4,01 га, із цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Тесівської сільської ради Рівненського району Рівненської області та оригінал договору оренди землі щодо права оренди земельної ділянки із кадастровим номером :04:001:0027, площею 4,01 га, із цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Тесівської сільської ради Рівненського району Рівненської області.

На виконання ухвали суду представник відповідача ТОВ «Західна агровиробнича компанія» надав оригінал додаткової угоди від 01.12.2017 року (про зміну сторони та внесення змін до Договору оренди) до Договору оренди землі від 04.07.2013 року, та оригінал договору оренди землі № б/н від 04.07.2013 року щодо права оренди земельної ділянки із кадастровим номером :04:001:0027, площею 4,01 га, яка належить ОСОБА_1 .

В судовому засіданні встановлено, що згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 28.06.2022 року підставою для державної реєстрації права оренди належної позивачу вищевказаної земельної ділянки за ТОВ "Західна агровиробнича компанія" вказано договір оренди землі від 04.04.2013 року, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Захід Агро» та додаткову угоду № б/н від 01.12.2017 до договору оренди (без зазначення реквізитів договору).

З метою з`ясування причин виникнення розбіжностей у реквізитах договору оренди землі (дати укладення такого договору) у відповідності до вимог ч.2, ч.6 ст.17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", абз.6 п.1 ч.1 ст.9 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" суд вважає за необхідне витребувати від Управління забезпечення надання адміністративних послуг виконавчого комітету Острозької міської ради належним чином завірену копію реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна - земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:0027, площею 4,01 га, належну ОСОБА_1 , яка розташована на території Тесівської сільської ради Рівненського району Рівненської області.

На час державної реєстрації діяв Порядок державної реєстрації речових прав па нерухоме майно та їх обтяжень, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23 серпня 2016 р. № 553), яким, зокрема, було передбачено, що державний реєстратор під час формування та реєстрації заяви виготовляє електронні копії оригіналівдокументів шляхом їх сканування, після чого за результатами розгляду заяви невідкладно повертає заявнику оригінали таких документів (п.п. 10, 24 Порядку).

Відповідно до ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Відповідно до положень ст.77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.

Згідно зі ст. 80 ЦПК України достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

Відповідно до ч.1, 5, 6, 7 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Згідно ч.6 ст.84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Беручи до уваги викладене та враховуючи, що першочерговим завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, з урахуванням особливостей даної цивільної справи, для з`ясування обставин, які мають істотне значення для правильного та об`єктивного розгляду справи, прийняття законного й обґрунтованого рішення, суд приходить до висновку про необхідність із застосуванням ч.7 ст.81 ЦПК України витребувати з власної ініціативи від Управління забезпечення надання адміністративних послуг виконавчого комітету Острозької міської ради належним чином завірену копію реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна - земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:0027, площею 4,01 га.

На підставі викладеного та керуючись ч.7 ст.81 ЦПК України, -

постановив:

Витребувати від Управління забезпечення надання адміністративних послуг виконавчого комітету Острозької міської ради (35800, Рівненська обл., м.Острог, проспект Незалежності, будинок,14) належним чином завірену копію реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна - земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:0027, площею 4,01 га, належну ОСОБА_1 , яка розташована на території Тесівської сільської ради Рівненського району Рівненської області, в тому числі відомості, які містяться в електронному вигляді в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, шляхом друку таких документів за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Витребувані докази надати суду у строк до 03 травня 2023 р.

Роз`яснити, що відповідно до ч.7, 8 ст.84 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.

Ухвала є обов`язковою для виконання.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Острозького районного суду Василевич О.В.