Справа № 487/4024/22
Провадження № 2/487/891/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

18.04.2023 року Заводський районний суд м. Миколаєва, в складі: головуючого судді Щербини С.В., за участю секретаря судового засідання Ляшенко А.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження у залі суду м. Миколаєва цивільну справу №487/4024/22 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю «Николаевдомсервис», Виконавчий комітет Миколаївської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

25.11.2022 року ОСОБА_1 звернулася до Заводського районного суду м. Миколаєва (шляхом направлення поштового відправлення, яке надійшло до суду 12.12.2022 року) з позовом до ОСОБА_2 , треті особи: ТОВ «Николаевдомсервис», ВК ММР, яким просила визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Позов мотивований тим, що позивач є наймачем вищенаведеної квартири за рішенням суду від 14.01.2021 року. При укладенні договору найму житла від 23.02.2022 року, їй стало відомо про реєстрацію за даною адресою ОСОБА_2 , яка ніколи в цій квартирі не проживала та не проживає, оплату комунальних послуг не здійснює та власні речі в квартирі не зберігає. Наведені обставини послугували підставою для звернення до суду з відповідним позовом.

Ухвалою судді від 13 грудня 2022 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 09.02.2023 року закрито підготовче провадження у справі з призначенням справи до розгляду по суті.

Представник позивача в призначене судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи за відсутності сторони позивача, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, не заперечувала проти заочного рішення по справі.

Відповідач в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце судового засідання була повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила, відзиву не подала.

Представник третьої особи Виконавчого комітету Миколаївської міської ради, надала до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності.

Директор ТОВ «Николаевдомсервис» надав до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності.

У відповідності до положень ст. 280-281 ЦПК України, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення по справі.

Суд, дослідивши подані документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, приходить до наступного.

Судом встановлено, що рішенням Заводського районного суду м. Миколаєва від 14.01.2021 року по справі №487/8418/19 за позивачем ОСОБА_1 визнано право користування квартирою розташованою за адресою: АДРЕСА_1 . Зобов`язано Миколаївську міську раду змінити договір найму жилого приміщення квартири за АДРЕСА_2 , змінивши померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 наймача ОСОБА_3 , на нового наймача ОСОБА_1 та укласти з нею, договір найму жилого приміщення і відкрити на її ім`я особовий рахунок на квартиру.

На підставі вищенаведеного рішення суду, 23.02.2022 року між ЖКЕП Центрального району м. Миколаєва та ОСОБА_1 було укладено Типовий договір №43 найму жита в будинках державного і комунального житлового фонду. За умовами договору ОСОБА_1 є наймачем кв. АДРЕСА_2 . Її дочку ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (копія Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 ) було зареєстровано в даній квартирі як члена родини наймача. Окрім того, даний договір містить відомості про реєстрацію за вказаною адресою ОСОБА_2 .

Відповідно до положень ст. 71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст. 72 ЖК України).

Відповідно до відомостей про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні/будинку №23077-07-08 від 05.10.2022 та витягу з територіальної громади м. Миколаєва від 13.12.2022 року за адресою АДРЕСА_1 , зареєстровані ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 ), ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 ) .

Виходячи зі змісту Акту від 17.11.2022 року, складеного свідками ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , посвідченого директором ТОВ «Николаевдомсервис», ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 ніколи не проживала і не проживає, її особисті речі в даній квартирі відсутні, оплату комунальних послуг остання ніколи не здійснювала.

Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідач за адресою: АДРЕСА_1 не проживає без поважних причин, а тому втратила право користування цим житлом.

Доказів протилежного відповідач до суду не подала, а тому вимоги позивача є обґрунтованими, а позов таким, що підлягає задоволенню.

З огляду на вищевикладене, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 4, 5, 76-80, 89, 259, 263-265, 282, 352, 354-355 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю «Николаевдомсервис», Виконавчий комітет Миколаївської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 ) такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_2 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , останнє відоме місце реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП не відомо.

Третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Николаевдомсервис», місцезнаходження: 54020, м. Миколаїв, вул. Фрунзе, 84, .

Третя особа : Виконавчий комітет Миколаївської міської ради, місцезнаходження: 54001, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20, .

Суддя С.В. Щербина