Номер провадження 2/754/3604/23
Справа №754/7399/23
РІШЕННЯ

Іменем України

12 вересня 2023 року Суддя Деснянського районного суду м. Києва Буша Н.Д., розглянувши в порядку спрощеного провадження без повідомлення (виклику) сторін цивільну справу за позовом Житлово-будівельного кооперативу «Автотранспортник-3» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач «ЖБК «Автотранспортник-3» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги у загальному розмірі 24 976,52 грн., а також витрати по сплаті судового збору.

В обґрунтування позову зазначено про те, що ОСОБА_1 зареєстрований у квартирі АДРЕСА_1 та є власником вказаної квартири. Відповідач спожиті житлові послуги оплачує несвоєчасно та не у повному обсязі, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка станом на день подання даної заяви становить 22 439,96 грн. Вказана сума заборгованості виникла за період з 01 січня 2018 року по 01 травня 2023 року. Позивач вважає за необхідне нарахувати на суму заборгованості інфляційні витрати та 3% річних. Згідно із доданим розрахунком, витрати від інфляції склали 1842,99 грн., 3% річних 693,57 грн. Загальна сума заборгованості становить 24 976,52 грн., яку позивач просив стягнути з відповідача на свою користь, а також судовий збір в розмірі 2 684 грн.

Ухвалою Деснянського районного суду м. Києва від 06.06.2023 року відкрито провадження по справі в порядку спрощеного провадження без повідомленням (виклику) сторін.

Відповідач у встановлений судом строк не надав до суду відзив на позовну заяву, а тому суд на підставі ч. 8 ст. 178 ЦПК України вирішує справу за наявними матеріалами, хоча копію ухвали про відкриття провадження та копію позовної заяви з додатками відповідач отримав 08.07.2023 року, що підтверджується зворотнім рекомендованим поштовим повідомленням.

Дослідивши та всебічно проаналізувавши обставини справи в їх сукупності, оцінивши зібрані по справі докази, виходячи зі свого внутрішнього переконання, яке ґрунтується на повному та всебічному дослідженні обставин справи, суд дійшов висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Згідно із ст.ст. 12, 13 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, при цьому суд розглядає цивільні справи не інакше як в межах заявлених вимог і на підставі наданих учасниками справи доказів.

Відповідно до вимог ст.ст. 76-79 ЦПК України доказуванню підлягають обставини (факти), які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у учасників справи, виникає спір. Доказування по цивільній справі, як і судове рішення не може ґрунтуватися на припущеннях.

Європейський суд з прав людини вказав, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча п. 1 ст. 6 Конвенції зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною в залежності від характеру рішення (Серявін та інші проти України, № 4909/04, § 58, ЄСПЛ, від 10 лютого 2010 року).

Як встановлено судом, квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло від 25 січня 2006 року, виданого Головним Управлінням житлового забезпечення Київської міської державної адміністрації, зареєстрованого в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна 14.02.2006 р. за р.№ 548/30256.

Позивач відповідно до власного статуту, здійснює обслуговування будинку АДРЕСА_2 з моменту будівництва і прийняття будинку в експлуатацію та діє у відповідності до вимог чинного законодавства.

У відповідності до інформації з Відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Деснянської РДА від 02.06.2023 року відповідач ОСОБА_1 з 12.04.1984 року зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 .

Частиною 4 ст. 319 ЦК України встановлено, що власність зобов`язує.

Згідно з ч. 1 ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Отже, відповідач як власник квартири та споживач житлово-комунальних послуг зобов`язаний не тільки брати участь у витратах по утриманню квартири і прибудинкової території, а й своєчасно і в повному обсязі вносити плату за отриманні комунальні послуги.

Відповідно до копії рішення загальних зборів членів ЖБК «Автотранспортник-3», оформленого протоколом від 18 грудня 2016 року, щомісячний внесок на утримання будинку та прибудинкової території становив 4,00 грн. за 1 кв.м. загальної площі квартири.

Рішенням Загальних зборів членів ЖБК «Автотранспортник-3» від 18 вересня 2018 року з вересня 2018 року розмір внеску було збільшено до суми 5,86 грн. за 1 кв.м. загальної площі квартири, а рішенням від 04 жовтня 2020 року - до 7,20 грн. за 1 кв.м. загальної площі квартири з листопада 2020 року, що підтверджується відповідними копіями протоколів.

Згідно з наявною технічною документацією на будинок, загальна площа квартири, яка належить відповідачу, складає 71,72 кв.м., а тому за період з 01 січня 2018 року по 01 вересня 2018 року відповідачу нараховувалась оплата за спожиті послуги в розмірі 286,88 грн. щомісяця, за період з 01 вересня 2018 року по 01 листопада 2020 року в розмірі 420,28 грн., а з 01 листопада 2020 року по даний час в розмірі 516,38 грн., що підтверджується відповідними розрахунками.

Відповідно до ст.ст. 156, 162 ЖК України власники квартири зобов`язані брати участь у витратах по утриманню квартири і прибудинкової території, проведенню ремонту та своєчасно і в повному обсязі вносити оплату за комунальні послуги.

У зв`язку з неналежною сплатою відповідачем грошових коштів за спожиті житлові послуги у нього перед позивачем утворилася вказана заборгованість з урахуванням 3% річних та втрат від інфляції, які нараховані позивачем до 01.03.2022 року у загальному розмірі 24 976,52 грн.

Положення ст. 526 ЦК України встановлює, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Стаття 625 ЦК України передбачає відповідальність за порушення грошового зобов`язання у вигляді сплати суми боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми.

Суд вважає, що позовні вимоги обгрунтовані та підлягають задоволенню.

Крім того, суд вважає за необхідне на підставі ст.141 ЦПК України стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати в справі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 322, 509, 526, 610 ЦК України, ст.ст. 68, 156,162 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 12, 81, 258, 263, 264, 265, 273, 280, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов Житлово-будівельного кооперативу «Автотранспортник-3» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 ) на користь Житлово-будівельного кооперативу «Автотранспортник-3» (, місцезнаходження: м. Київ, вул. Сержа Лифаря, 1-А) заборгованість за спожиті житлові послуги у розмірі 22 439,96 грн., інфляційні втрати у розмірі 1 842,99 грн., 3 % річних у розмірі 693,57 грн., всього - 24 976,52 грн. та понесені витрати по сплаті судового збору у розмірі 2 684 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Київського апеляційного суду або через Деснянський районний суд міста Києва шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення суду складений та підписаний 12.09.2023 р.

Суддя Н.Д.Буша