Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/3215/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23.06.2023 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого судді Кашуби А.В.,

за участю секретаря Онисько С.С.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ; третя особа ОСОБА_4 , про визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

19.05.2023 р. позивач звернувся в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його дідусь ОСОБА_5 . Після смерті останнього відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка (яка складається з двох частин) площею 0,27 га (по 0,25 та 0,02 га, відповідно) під ним.

Для оформлення спадщини позивач звернувся до нотаріальної контори, але отримав відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документи на будинок та земельну ділянку. По справі існують інші спадкоємці, а саме: діти померлого - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , які не заперечують проти визнання спадкового майна за ОСОБА_1 . У зв`язку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просив суд визнати за ним право власності на вказаний будинок та земельну ділянку.

В судове засідання позивач та його представник не з`явилися, однак надали письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримали, обставини вказані в позовній заяві підтвердили.

Відповідачі до суду не з`явилися, проте надали письмові заяви в яких просили слухати справу у їх відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечували.

Третя особа до суду не з`явилась, проте надала письмову заяву в якій просила слухати справу у її відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечувала.

Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав та інтересів інших осіб.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 05.09.2022 року виконавчим комітетом Королівської селищної ради Берегівського району Закарпатської області та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №184 (а.с.20). Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить:

- житловий будинок з надвірними спорудами в АДРЕСА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 14.04.2007 року (а.с.22), копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 14.04.2007 року (а.с.23), копією довідки виконкому Теківської сільської ради 05.04.2013 року №293/02-30 (а.с.24). До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту, входить житловий будинок, вбиральня, навіс, свинарник, курник, коптильня, навіс, ворота, хвіртка та огорожа (а.с. 31-33), які оцінені ФОП ОСОБА_6 на загальну суму 257 454 грн. (а.с.35).

- земельна ділянка (яка складається з двох частин) площею 0,27 га з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку (0,25 га) та ведення підсобного господарства (0,02 га), яка розташована в АДРЕСА_1 , що підтверджується копією Державного акту про право приватної власності на землю серія І-ЗК №004952, виданого 14.05.2001 року на ім`я ОСОБА_4 на підставі рішення 8 сесії 22 скликання Теківської сільської ради від 21.10.1996 року (а.с.26). Дана земельна ділянка була подарована ОСОБА_5 01.06.2001 року, що підтверджує договір дарування (а.с.25). А згідно копії довідки виконкому Теківської сільської ради 05.04.2013 року №293/02-30 встановлено, що нумерація будинків по АДРЕСА_1 , була змінена з №12 на №73 (а.с.24). Відповідно до нормативної грошової оцінки земельної ділянки її вартість становить 96 673,83 грн.;

Оригінал державного акту, відсутній.

Заповіт спадкодавцем не складався.

Згідно відповіді на запит Виноградівського районного суду Закарпатської області, надісланого приватним нотаріусом Берегівського районного нотаріального округу Лапчак Г.І. №30/01-16 від 12.06.2023 року, встановлено, що після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , як спадкоємець за законом звернувся ОСОБА_1 , проте спадкова справа заведена не була, а останньому рекомендовано звернутись в суд.

Колишня дружина спадкодавця ОСОБА_4 (а.с.21), не заперечує щодо визнання спадкового майна за позивачем.

Родинні зв`язки між спадкодавцем та спадкоємцем підтверджується:

- копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 17.04.1980 року, де ОСОБА_5 та ОСОБА_7 записані батьками ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.27);

- копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 27.05.2003 року, де ОСОБА_2 та ОСОБА_8 записані батьками ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.29).

По справі існують інші родичі, а саме діти померлого: ОСОБА_2 (а.с.27) та ОСОБА_3 (а.с.28), які не заперечують щодо визнання спадкового майна за позивачем.

У зв`язку з тим, що в документах, що знаходяться в матеріалах справи є розбіжності в написанні ім`я по батькові спадкодавця (свідоцтво про смерть спадкодавця та про народження батька позивача, а саме: « ОСОБА_9 » та « ОСОБА_10 », що пов`язано із помилкою при перекладі з російської на українську мову. Спираючись на те, що без встановлення факту родинних відносин неможливо встановити коло спадкоємців, що порушує права позивача на спадщину. Користуючись тим, що судом при вирішенні даного питання не встановлено обставин, які б свідчили про наявність спору про право, у зв`язку з цим суд вважає за доцільне визнати, що ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є дідом ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , в порядку, передбаченому ст. 315 ЦПК України.

В судовому засіданні встановлено, що позивач своєчасно, 30.01.2023 року, звернувся до органів нотаріату із заявою про прийняття спадщини, однак йому було відмовлено у оформленні спадщини (а.с.37), у зв`язку з чим він не може успадкувати спадкове майно, й отримати свідоцтво про право на спадкування за законом.

Зазначений житловий будинок, разом з іншими спорудами, які входять до складу домоволодіння, знаходяться на земельній ділянці, у зв`язку з чим має статус садиби відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України.

Судом також враховано, що технічний паспорт на спадковий будинок складено 05.05.2023 року тобто після смерті ОСОБА_5 . З цього приводу позивач зазначив, що за допомогою оформленого технічного паспорту він намагався отримати правовстановлюючі документи на будинок, однак, як йому повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за ним права власності, оскільки цього не достатньо.

У зв`язку з цим позивач звернувся з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності.

Право власності на нерухоме майно, яке є об`єктом спадщини, в даному випадку житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та земельна ділянка, підлягають державній реєстрації, у зв`язку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що є об`єктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємця можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за законом.

Вказані обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 , у зв`язку з тим, що його права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно.

Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Беручи до уваги, що позивач, як спадкоємець за законом, має право на набуття всіх прав, після смерті свого діда, а також те, що він має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, однак не зміг його отримати з незалежних від нього причин, - позовні вимоги в цій частині слід задовольнити.

Враховуючи наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України слід визнати право власності позивача в порядку спадкування за законом на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , загальною площею 149,4 кв.м., житлова площа 61,3 кв.м., а також земельну ділянку площею по 0,27 га під ним, оскільки останній прийняв їх в порядку спадкування відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України.

Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. Таким самим чином оформляється право на спадкування інших прав спадкодавця, в тому числі й права на житловий будинок та земельну ділянку.

Видача свідоцтва про право на спадкування за законом на житловий будинок та земельну ділянку не відбулась, зважаючи на відсутність на ім`я спадкодавця належним чином оформлених свідоцтва про право власності на житловий будинок та державного акту встановленого зразку.

Оскільки вищевказані документи видані не були, з незалежних від позивача причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємця власником зазначеного нерухомого майна.

Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в його інтересах.

На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 4, 76-81, 89, 133, 141, 210, 259, 263-265, 273, п.15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_3 , право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок (загальна площа 149,4 кв.м., житлова площа 61,3 кв.м.), вбиральню, навіс, свинарник, курник, коптильню, навіс, ворота, хвіртку та огорожу, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які оцінені на загальну суму 257 454 грн., що належали ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_3 , право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку (яка складається з двох частин) площею 0,27 га з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку (0,25 га) та ведення підсобного господарства (0,02 га), яка розташована в АДРЕСА_1 , що підтверджується копією Державного акту про право приватної власності на землю серія І-ЗК №004952, виданого 14.05.2001 року на ім`я ОСОБА_4 , на підставі рішення 8 сесії 22 скликання Теківської сільської ради від 21.10.1996 року, яка належала ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі договору дарування земельної ділянки від 01.06.2001 року. Оціночна вартість становить 96 673,83 грн.

Зобов`язати ОСОБА_1 на підставі рішення суду здійснити державну реєстрацію визнаного за ним нерухомого майна.

Судові витрати в справі, а саме: 3 546 грн. 52 коп. судового збору покласти на ОСОБА_1 , який сплатив їх при поданні позову.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до Закарпатського апеляційного суду через Виноградівський районний суд Закарпатської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

ГоловуючийА. В. Кашуба