Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/200/23
Провадження № 2/553/1945/2023
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
13.04.2023м. Полтава
Ленінський районний суд м.Полтави в складі:
головуючого судді Ткачука Ю.А.,
за участю секретаря Павленко І.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтави цивільну справу, в порядку загального позовного провадження, за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади міста Полтави в особі Полтавської міської ради, третя особа: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Матвєєенко Вікторія Олексіївна, про визнання права власності на спадкове майно, -
Представник позивача Касьян В.В., в інтересах ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Територіальної громади міста Полтави в особі Полтавської міської ради, третя особа: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Матвєєенко В.О. про визнання права власності на спадкове майно.
У позові вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , який був чоловіком позивача ОСОБА_1 .
Після смерті ОСОБА_2 приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Матвєєенко В.О. заведено спадкову справу № 14 за 2022 рік за заявою про прийняття спадщини за законом від імені дружини померлого ОСОБА_1 . Інформація про інших спадкоємців відсутня.
Після смерті ОСОБА_2 залишилось спадкове майно, а саме - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, за адресою: АДРЕСА_1 (стара адреса: Полтавська область, Полтавський р-н, с.Крутий Берег).
Позивач, як дружина спадкодавця своєчасно у встановленому законом порядку звернулась до приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Матвєєенко В.О. з заявою про прийняття спадщини, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину було відмовлено, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно.
Прохає суд визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, за адресою АДРЕСА_1 , який відповідає наступним характеристикам: житловий будинок "А-1", загальною площею 48,5 кв. м., житловою площею 33,8 кв. м.; вбиральня "Б"; колонка питна № 1, огорожа № 2, ворота огорожі № 3.
Ухвалою Ленінського районного суду м.Полтави від 06.02.2023 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у цивільній справі в порядку загального позовного провадження.
Ухвалою Ленінського районного суду м.Полтави від 17.03.2023 року підготовче провадження закрито, справу призначено до судового розгляду по суті.
До судового засідання від представника позивача надійшла заява з проханням справу розглядати без його участі та участі позивача, позовні вимоги підтримує, прохає їх задовольнити.
Представник відповідача у судове засідання не з`явився, про дату, час і місце судового засідання повідомлявся своєчасно та належним чином на офіційну електронну адресу, причини неявки суду не повідомив, правом надання відзиву на позовну заяву не скористався, заяв про відкладення розгляду справи не подававав.
Треття особа у судове засідання не з`явилась, про дату, час і місце судового засідання повідомлялась своєчасно та належним чином, будь яких заяв та клопотань від третьої особи не надходило.
Оскільки сторони у судове засідання не з`явились, у відповідності до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалось.
Відповідно до ухвали суду від 13.04.2023 року, враховуючи, що в справі є достатні дані про права і взаємовідносини сторін, відповідач, третя особа належним чином повідомлялись про місце і час судового засідання, суд за згодою представника позивача розглядає справу у відсутності відповідача та третьої особи та згідно з ч.4 ст.223 ЦПК України постановляє заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 4), який був чоловіком ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується копією свідоцтва про шлюб (а.с. 5).
Після смерті ОСОБА_2 за заявою ОСОБА_1 , щодо оформлення спадкових прав на майно, приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Матвєєенко В.О. заведено спадкову справу № 14 за 2022 рік. Заяв від інших спадкоємців у спадковій справі немає. Свідоцтво про спадщину не видавалось.
Після смерті ОСОБА_2 залишилось спадкове майно, а саме - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований на адресою: АДРЕСА_1 .
Позивач у встановленому законом порядку вчасно звернувся до приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Матвєєенко В.О. з заявою про прийняття спадщини, однак постановою приватного нотаріуса від 23.01.2023 року у видачі свідоцтва про право на спадщину було відмовлено, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно (а.с. 6).
Пунктом 4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, передбачено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.
Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Відповідно до ч. 2 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.
Частинами 3, 4 ст. 3 зазначеного Закону, передбачено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті, та у випадках, визначених статтею 28 цього Закону.
Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).
Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".
Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.
Зазначене викладене у Листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13.
Крім цього, порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999 р. за № 12/5-126, в якому надано роз`яснення по об`єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до набрання чинності Постанови КМУ від 05.08.1992 р. № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення», якою вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ.
Згідно копії листа ПП «Полтавське Бюро технічної інвентаризації «Інвентарізатор» від 11.01.2023 року проведено обстеження житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, за адресою: АДРЕСА_1 , який відповідає наступним характеристикам: житловий будинок "А-1", загальною площею 48,5 кв. м., житловою площею 33,8 кв. м., рік будівництва 1982; вбиральня "Б", рік будівництва 1991; колонка питна № 1, рік будівництва 2010; огорожа № 2, рік будівництва 2010; ворота огорожі № 3, рік будівництва 2010. Згідно матеріалів ПП «Полтавське Бюро технічної інвентаризації «Інвентарізатор» станом на 31.12.2012 року право власності на будинок не зареєстровано (а.с. 14).
Згідно довідки, виданої 28.01.2023 року органом самоорганізації населення Крутий Берег Подільського району м.Полтави, на момент смерті ОСОБА_2 був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.13).
Відповідно до листа, виданого 13.03.2023 року, орган самоорганізації населення Крутий Берег Подільського району м.Полтави, повідомляє, що ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 збудовано житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 ) на підставі Паспорту № НОМЕР_1 на забудову садиби у сільському населеному пункті Українського РСР, зареєстрованому за № 16 у виконкомі Новоселівської сільської ради 22.12.1981 р. Згідно записів у Домовій книзі для прописки громадян, що проживають в будинку, ОСОБА_2 був власником вказаного будинку та був зареєстрований по день смерті. Інші документи щодо будівництва та введення в експлуатацію ОСОБА_2 житлового будинку, відсутні (а.с. 30).
В матеріалах справи наявна копія паспорту № НОМЕР_1 , зареєстрованого під № 16 виконкомом Новоселвіської сільської ради 22.12.1982 року, виданого ОСОБА_2 на забудову житлового будинку житловою полощею 40,7 кв.м. в с.Крутий Берег. (а.с.7-9) та копія Домової книги для прописки громадян, що проживають в будинку АДРЕСА_1 (а.с. 10-12).
Згідно ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Суд бере до уваги те, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Враховуючи те, що позивач позбавлений можливості визнати право власності на житловий будинок, що входить до складу спадщини, у позасудовому порядку, керуючись відповідними нормами законодавства, суд вважає, що вимоги позивача є доведеними та обґрунтованими, такими, що ґрунтуються на законі, а отже, підлягають задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст. ст.4,89,141,258,259,263-265,268 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до Територіальної громади міста Полтави в особі Полтавської міської ради, третя особа: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Матвєєенко Вікторія Олексіївна, про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності в порядку спадкування на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою АДРЕСА_1 , який відповідає наступним характеристикам: житловий будинок "А-1", загальною площею 48,5 кв. м., житловою площею 33,8 кв. м.; вбиральня "Б"; колонка питна № 1, огорожа № 2, ворота огорожі № 3.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду через Ленінський районний суд м. Полтави протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя Ленінського районного суду м. ПолтавиЮ. А. Ткачук