Справа № 567/505/23
У Х В А Л А

04 липня 2023 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя - Назарук В.А.

при секретарі - Гічиновська Я.В.

з участю

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача - адвоката Чернова В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання про призначення судової почеркознавчої експертизи та витребування доказів у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Захід Агро", Товариства з обмеженою відповідальністю "Західна агровиробнича компанія" про скасування рішень державного реєстратора про державну реєстрацію права оренди земельних ділянок, усунення перешкод в користуванні земельними ділянками шляхом їх повернення,

встановив:

в Острозький районний суд Рівненської області з позовом до ТОВ "Захід Агро", ТОВ "Західна агровиробнича компанія" про скасування рішень державного реєстратора про державну реєстрацію права оренди земельних ділянок, усунення перешкод в користуванні земельними ділянками шляхом їх повернення звернулася ОСОБА_1 .

В ході судового засідання представник позивача адвокат Чернов В.В. подав суду клопотання про призначення у справі судової почеркознавчої експертизи, обґрунтовуючи його тим, що, ознайомившись з наданими представником відповідача - ТОВ "Західна агровиробнича компанія" документами, Сидорук М.С. категорично стверджує, що підписи від її імені у договорі оренди землі від 01.11.2018 щодо належної їй земельної ділянки з кадастровим номером :06:003:0069 виконано не нею, а іншою особою ділянок, а встановлення факту належності підпису на таких документах певній особі потребує спеціальних знань та безпосередньо впливає на вирішення справи по суті, у зв`язку з чим необхідним є призначення судової почеркознавчої експертизи.

В цілях проведення судової почеркознавчої експертизи в якості вільних зразків підпису позивача просить витребувати з ГУ Пенсійного фонду України в Рівненській області оригінали заяви про призначення пенсії, заяви про отримання пенсійного посвідчення, заяви про отримання пенсії не за місцем реєстрації, інших документів з підписами ОСОБА_1 та з Рівненської дирекції АТ «Укрпошта» відомості про отримання ОСОБА_1 пенсії за період 2018-2023 рр.

Окрім того, вказуючи про те, що позивач категорично заперечує факт укладення додаткової угоди від 21.09.2017 до договору оренди землі від 01.04.2014 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :06:006:0004, оскільки право оренди вказаної земельної ділянки ТОВ "Захід Агро" було набуто на підставі договору оренди землі від 10.03.2014, просить повторно витребувати з ТОВ "Захід Агро" та ТОВ "Західна агровиробнича компанія" оригінал додаткової угоди від 21.09.2017 до договору оренди землі від 10.03.2014 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :06:003:0004.

Посилаючись на те, що разом з поданням відзиву на позовну заяву представником відповідача ТОВ "Західна агровиробнича компанія" подано, зокрема, оригінал додаткової угоди від 21.09.2017 до договору оренди землі від 01.04.2014 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :06:003:0004, а з інформаційної довідки вбачається, що право оренди земельної ділянки із кадастровим номером :06:003:0004 ТОВ "Захід Агро" набуло на підставі договору оренди землі від 10.03.2014, просить витребувати з Управління забезпечення надання адміністративних послуг виконавчого комітету Острозької міської ради Рівненської області реєстраційні справи на об`єкти нерухомого майна земельну ділянку з кадастровим номером :06:003:0004 та земельну ділянку з кадастровим номером :06:003:0069.

В судовому засіданні позивач та представник позивача клопотання підтримали з підстав, викладених в них.

Представники відповідачів ТОВ "Захід Агро" та ТОВ "Західна агровиробнича компанія" в судове засідання не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили.

Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Оскільки у справі наявна сукупність вищевказаних умов, з якими закон пов`язує можливість призначення експертизи, а відтак суд приходить до переконання про наявність фактичних та правових підстав для призначення у справі судової почеркознавчої експертизи.

Згідно ч.1 ст.104 ЦПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Беручи до уваги, що для вирішення питання про те, чи виконано підпис від імені ОСОБА_1 у графі "Орендодавець" у договорі оренди землі від 01.11.2018 щодо земельної ділянки із кадастровим номером :06:003:0069 ОСОБА_1 чи іншою особою необхідні спеціальні знання, а відтак у зазначеній справі слід призначити судову почеркознавчу експертизу.

При цьому судом враховано, що на даний час суду надано лише оригінал договору оренди землі від 01.11.2018 щодо земельної ділянки із кадастровим номером :06:003:0069, а про наявність оригіналу додаткової угоди від 21.09.2017 до договору оренди землі від 10.03.2014 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :06:006:0004, відносно яких позивач та її представник просять призначити почеркознавчу експертизу, не відомо, то клопотання слід задоволити частково та призначити експертизу лише щодо наявного оригіналу правочину.

Окрім того, в цілях проведення зазначеної експертизи, з ГУ Пенсійного фонду України в Рівненській області необхідно витребувати оригінали заяви про призначення пенсії, заяви про отримання пенсійного посвідчення, заяви про отримання пенсії не за місцем реєстрації, інших документів з підписами ОСОБА_1 та з Рівненської дирекції АТ «Укрпошта» слід витребувати відомості про отримання ОСОБА_1 пенсії за період 2018-2023 рр.

З врахуванням того, що позивач заперечує факт укладання додаткової угоди від 21.09.2017 до договору оренди землі від 01.04.2014 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :06:006:0004, оскільки право оренди вказаної земельної ділянки ТОВ "Захід Агро" було набуто на підставі договору оренди землі від 10.03.2014, з ТОВ "Захід Агро" та ТОВ "Західна агровиробнича компанія" слід повторно витребувати оригінал додаткової угоди від 21.09.2017 до договору оренди землі від 10.03.2014 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :06:003:0004.

Відповідно до ст.76 ЦПК України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи, а відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Частиною 1 ст.84 ЦПК України визначено, що учасник справи, у разі неможливості самостійно подати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Згідно з вимогами п.4 ч.5 ст.12 ЦПК України, суд сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених Кодексом.

Згідно ч.6 ст.84 ЦПК України, будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Оскільки представником відповідача ТОВ "Західна агровиробнича компанія" подано оригінал договору оренди земельної ділянки кадастровим номером :06:003:0004 від 10.03.2023 та оригінал додаткової угоди від 21.09.2017 до договору оренди землі від 01.04.2014 щодо вказаної земельної ділянки, а з інформаційної довідки вбачається, що право оренди земельної ділянки із кадастровим номером :06:003:0004 ТОВ "Захід Агро" набуло на підставі договору оренди землі від 10.03.2014, з метою встановлення об`єктивних відомостей щодо зареєстрованого права оренди земельних ділянок, з Управління забезпечення надання адміністративних послуг виконавчого комітету Острозької міської ради Рівненської області витребувати реєстраційні справи на об`єкти нерухомого майна земельну ділянку з кадастровим номером :06:003:0004 та земельну ділянку з кадастровим номером :06:003:0069.

На підставі викладеного, керуючись ст.84, 103, 104, 197, 258, 353, 354 ЦПК України, -

постановив:

1. Призначити у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Захід Агро", Товариства з обмеженою відповідальністю "Західна агровиробнича компанія" про скасування рішень державного реєстратора про державну реєстрацію права оренди земельних ділянок, усунення перешкод в користуванні земельними ділянками шляхом їх повернення, судову почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити питання:

- чи виконано підпис від імені ОСОБА_1 у графі "Орендодавець" у договорі оренди землі від 01.11.2018 щодо земельної ділянки із кадастровим номером :06:003:0069 ОСОБА_1 чи іншою особою?

2. Проведення експертизи доручити експертам Рівненського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України (м.Рівне, вул.Гагаріна, 39, індекс 33003).

3. Попередити експертів про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків.

4. Встановити термін на проведення експертизи один місяць з моменту отримання копії ухвали про призначення експертизи.

5. Витрати на проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 та провести їх оплату в триденний термін з моменту отримання повідомлення експерта про необхідність оплати експертизи.

6. Надати в розпорядження експертів матеріали цивільної справи №567/505/22, оригінал договору оренди землі від 01.11.2018 щодо земельної ділянки із кадастровим номером :06:003:0069.

7. Витребувати для проведення судової почеркознавчої експертизи у ОСОБА_1 експериментальні зразки її підпису.

8. В якості вільних зразків підпису позивача витребувати:

- з Головного управління Пенсійного фонду України в Рівненській області оригінали заяви про призначення пенсії, заяви про отримання пенсійного посвідчення, заяви про отримання пенсії не за місцем реєстрації, інших документів з підписами ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), жительки с.Розваж Рівненського району (Острозька МТГ) Рівненської області;

- з Рівненської дирекції АТ «Укрпошта» відомості про отримання ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), жителькою с.Розваж Рівненського району (Острозька МТГ) Рівненської області пенсії за період 2018-2023 рр.

Витребувати з Товариства з обмеженою відповідальністю "Захід Агро", Товариства з обмеженою відповідальністю "Західна агровиробнича компанія" оригінал додаткової угоди від 21.09.2017 до договору оренди землі від 10.03.2014 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :06:003:0004.

В задоволенні клопотання в іншій частині відмовити.

Витребувати з Управління забезпечення надання адміністративних послуг виконавчого комітету Острозької міської ради Рівненської області реєстраційні справи на об`єкти нерухомого майна земельну ділянку з кадастровим номером :06:003:0004 та земельну ділянку з кадастровим номером :06:003:0069.

Ухвала може бути оскаржена до Рівненського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня оголошення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст ухвали виготовлено 06.07.2023.

Суддя Острозького районного суду Назарук В.А.