Коростишівський районний суд Житомирської області
Справа № 935/2918/22
Провадження № 2/935/184/23
30 березня 2023 року м.Коростишів
Коростишівський районний суд Житомирської області в складі: головуючого - судді Василенка Р.О., із секретарем - Криворучко Я.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в спрощеному позовному провадженні з повідомленням (викликом) сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такої, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, в обґрунтування якого вказала, що вона є власником житлового будинку, що за адресою: АДРЕСА_1 . За вказаною адресою крім неї також зареєстровані: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 . Вказує, що ОСОБА_5 , не проживає в будинку понад один рік, без поважних причин, а саме з квітня 2021 року, не сплачує комунальні платежі, майном не користується, будь-яке його майно в будинку відсутнє. Вказаний факт створює перешкоди в користуванні належним позивачу майном, як власника, зокрема у оформленні субсидії чи при спробі відчуження майна. Просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком, що за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивач в судове засідання не з`явилася, про дату та час судового засідання повідомлена належним чином. Представник позивача - адвокат Розпутенко Р.А., подав до суду заяву, в якій просить розгляд справи проводити без їх участі, позовні вимоги підтримує, просить задовольнити, проти ухвалення заочного рішення у справі не заперечує.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився про час та місце судового розгляду повідомлений належним чином, шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті суду, відзив чи будь-яких інших заяв до суду не направив.
За таких обставин суд вважає за можливе розглядати справу на підставі наявних матеріалів та без фіксації технічними засобами, відповідно до вимог ст. 247 ЦПК України.
Суд вирішує справу на підставі наявних в ній доказів та матеріалів і ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.280 ЦПК України та дійшов до такого висновку.
Судом встановлено, що відповідно до копії свідоцтва про право власності, видане на підставі рішення виконавчого комітету Торчинської сільської ради від 26.03.2009 №20, житловий будинок, з надвірними будівлями, що за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві власності ОСОБА_1 , що підтверджується витягом КП «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради №24096059.
З копії довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб виданої виконавчим комітетом Старосілецької сільської ради №34, слідує, що в будинку, що за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані: ОСОБА_1 (позивач), ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 (відповідач).
Згідно акту депутата Старосілецької сільської ради Данильченка М.В. від 09.11.2022, вбачається, що ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , за зареєстрованим місцем проживання в будинку, що за адресою: АДРЕСА_1 , з квітня 2021 року не проживає.
Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Статтями 319, 321, 391 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України.
Об`єктом власності особи може бути, зокрема, житло-житловий будинок, садиба, квартира, що передбачено ст.ст. 379, 382 ЦК України.
Права власника жилого будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають його право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Оскільки ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , не проживає у вищевказаному житлі понад встановленні законом строки (понад один рік), житлом не користується, не несе витрат по його утриманню, відзиву до суду не направив, а тому слід його визнати такими, що втратив право користування даним житловим приміщенням, тому суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити.
Відповідно ст.141 ЦПК України, судові витрати позивач просить покласти на неї.
Керуючись ст.ст. 10,12,81, 141, 263-265, 280 ЦПК України, на підставі ст. 319,391, 405 ЦК України, 150 Житлового кодексу України, суд -
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком, за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте Коростишівським районним судом Житомирської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня складення повного тексту судового рішення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку до Житомирського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 .

Суддя Роман ВАСИЛЕНКО