Справа № 536/166/23
Провадження № 2/536/262/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 квітня 2023 року Кременчуцький районний суд Полтавської області у складі головуючої судді Даніліної Ж.О., за участю секретаря судового засідання Бегми С. А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Кременчук цивільну справу за правилами загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ? Третя кременчуцька державна нотаріальна контора, про визнання права власності у порядку спадкування за законом,

УСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_2 звернулася до Кременчуцького районного суду Полтавської області з позовом до Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області про визнання за ОСОБА_1 право власності на частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Позовна заява мотивована тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 . Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається із частини житлового будинку с господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться у АДРЕСА_1 .

Після померлого чоловіка, дружина прийняла спадщину шляхом подання заяви в установлений строк до Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори з метою отримати свідоцтво про право на спадщину за законом, але постановою нотаріуса отрималавідмову у вчиненні вказаної нотаріальної дії з підстав відсутності правовстановлюючих документів, які підтверджують право власності спадкодавця на житловий будинок з господарськими будівлями.

Позивач зазначає, що документом, який підтверджує належність житлового будинку померлому ОСОБА_3 є довідка №26-02/1971 від 13 листопада 2018 року та №10-11.3/04 від 17 січня 2022 року, видана Піщанською сільською радою Кременчуцького району Полтавської області, згідно якої відповідно до записів погосподарської книги №11 (2011-2015) Гориславської сільської ради житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , належить померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 та ОСОБА_1 на праві спільної сумісної власності.

У зв`язку із неможливістю оформити спадкові права на будинок, позивач змушений звернутися до суду для захисту своїх прав та інтересів.

Ухвалою Кременчуцького районного суду Полтавської області від 17 лютого 2023 року відкрито провадження у справі №536/166/23 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. Задоволено клопотання представника позивача ОСОБА_2 про витребування доказів. Зобов`язано Третю кременчуцьку державну нотаріальну конторунадати до Кременчуцького районного суду Полтавської області належним чином засвідчену копію спадкової справи після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

03 березня 2023 року до Кременчуцького районного суду Полтавської області надійшла копія спадкової справи після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .

Ухвалою Кременчуцького районного суду Полтавської області від 15 березня 2023 року закрито підготовче провадження у справі №536/166/23 та призначено справу до судового розгляду по суті.

Представник позивача ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про розгляд справи без участі позивача та його представника. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити.

Піщанська сільська рада Кременчуцького району Полтавської області свого представника у судове засідання не направила, надала до суду заяву про розгляд справи без участі їх представника.

Державний нотаріус Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Гуртова О. С. у судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі.

Дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов наступних висновків.

Судом установлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим виконавчим комітетом Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області.

Відповідно до Витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі Третя кременчуцька державна нотаріальна контора здійснила реєстрацію 08 грудня 2021 року спадкової справи за №68802065, спадкодавець ? ОСОБА_3 .

Згідно із витягом/випискою №10-11.3/04 від 17 січня 2023 року з погосподарської книги №11 (2011-2015) Гориславської сільської ради відповідно до погосподарського обліку о/р №456 виконавчого комітету Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області житловий будинок і надвірні будівлі у АДРЕСА_1 , належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ) та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Відповідно до частини 3 статті 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Згідно із частиною 4 статті 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Як роз`яснено у пункті 3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків.

Відповідно до пункту 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року №45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Таким чином, ураховуючи, що у погосподарській книзі міститься запис про належність померлому ОСОБА_3 житлового будинку у АДРЕСА_1 , на праві спільної сумісної власності, суд вважає достовірно доведеним факт належності померлому ОСОБА_3 вказаного житлового будинку на праві спільної сумісної власності, який увійшов до спадкової маси після його смерті.

Також судом установлено, що ОСОБА_1 є дружиною померлого ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про шлюб виданим Кременчуцьким відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Кременчуцькому районі Полтавської області Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми), актовий запис №3.

Із матеріалів спадкової справи убачається, що згідно із довідкою виконавчого комітету Піщанської сільської ради №10-11.3/208 від 22 жовтня 2021 року громадянин ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , до дня смерті був зареєстрований, проживав і помер у АДРЕСА_1 . Зареєстровані з померлим на день смерті ? ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

За даними довідки Комунального підприємства «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області» Управління міського майна №61/1919 від 08 серпня 2022 року відповідно до архівного обліку станом на 28 грудня 2012 року право власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано.

Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 11 січня 2023 рокусамочинні побудови та споруди на території зазначеного домоволодіння відсутні.

З метою оформлення спадкових прав позивач звернулася до державного нотаріуса Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Гуртової О. С. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 на частку житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , однак постановою державного нотаріуса від 02 листопада 2022 року отримала відмову у вчиненні вказаної нотаріальної дії з тих підстав, що відсутні правовстановлюючі документи на об`єкт спадкового майна.

Варто зазначити, що в матеріалах справи наявне свідоцтво про право на спадщину за законом, видане державним нотаріусом Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Гуртовою О. С. про те, що спадкоємцем майна ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є його дружина ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка отримала спадщину, що складається із земельної ділянки площею 0,2500 га, яка передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до положень статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 Цивільного кодексу України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до статті 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до частини 1 статті 1226 Цивільного кодексу України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

За загальними положеннями про спадкування право на спадщину виникає у день відкриття спадщини, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (статті 1220, 1222, 1270 Цивільного кодексу України).

Суд звертає увагу на те, що для оформлення права на спадщину закон не вимагає рішення суду про визначення частки спадкодавця.

У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. За змістом статті 392 Цивільного кодексу України право власності на майно може бути визнано судом у випадку, коли це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує це право.

Відповідно до частини 1 статті 25 Цивільного кодексу України здатність мати цивільні права та обов`язки (цивільну правоздатність) мають усі фізичні особи.

Разом із тим, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті (частина 4 статті 25 Цивільного кодексу України).

З урахуванням зазначеного, суд зазначає, що визначення судом частки співвласника у праві спільної власності на нерухоме майно за померлим не узгоджується з вимогами чинного законодавства, оскільки у такому разі судом буде вирішено питання про права особи, яка не має цивільної процесуальної правоздатності та дієздатності, що свідчить, у тому числі, про неефективність способу захисту права особи відповідно до положень статті 16 Цивільного кодексу України. У такому випадку спадкоємець не позбавлений можливості захисту своїх прав шляхом подання позову про визнання права власності в порядку спадкування.

Аналогічний правовий висновок неодноразово було викладено Верховним Судом у постановах від 20 червня 2018 року у справі № 640/13903/16-ц; від 20 червня 2018 року у справі № 266/5267/18; від 22 квітня 2020 року у справі № 601/2592/18; від 22 квітня 2020 року у справі № 127/23809/18; від 27 травня 2020 року у справі № 361/7518/16-ц, від 16 червня 2021 року у справі №570/997/19, що свідчить про сталість судової практики у спірних правовідносинах.

Згідно статті 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до статті 1296 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до частини 1 статті 1297 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

З урахуванням викладеного, після смерті ОСОБА_3 у позивача ОСОБА_1 виникло право на прийняття спадщини за законом, яке нею реалізовано у встановленому законом порядку шляхом подання заяви про прийняття спадщини державному нотаріусу та заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину.

Однак, позивач позбавлена можливості оформити належним чином свої права на об`єкт нерухомого майна, який, як встановлено судом входить до спадкової маси, оскільки за життя спадкодавцем не було у встановленому законом порядку зареєстровано право власності на такий об`єкт.

За змістом статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Ураховуючи викладене, а також приймаючи до уваги той факт, що судом достовірно встановлено факт належності спадкодавцеві ОСОБА_3 на праві спільної сумісної власності спірного житлового будинку з господарськими будівлями, спадкоємець ОСОБА_5 у встановленому законом порядку прийняла спадщину після померлого чоловіка, але позбавлена можливості отримати свідоцтво про право власності на спірний об`єкт спадкового майна, суд дійшов висновку про законність та обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 про визнання за нею права власності на частину нерухомого майна у порядку спадкування за законом.

Керуючись статтями 3-5, 10, 12, 258, 259, 263-268, 273 Цивільного процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ? Третя кременчуцька державна нотаріальна контора, про визнання права власності у порядку спадкування за законом, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Інформація про учасників справи:

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач - Піщанська сільська рада Кременчуцького району Полтавської області (), місцезнаходження: Полтавська обл., Кременчуцький район, с. Піщане, вул. Київська, 104.

Третя особа ? Третя кременчуцька державна нотаріальна контора, місцезнаходження: Полтавська обл., м. Кременчук, проспект Свободи, 39/43.

СуддяЖ. О. Даніліна