Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/4509/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.09.2023 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого судді Кашуби А.В.,

за участю секретаря Чернянчук К.П.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ; третя особа Виноградівська державна нотаріальна контора Головного територіального управління юстиції у Закарпатській області, про визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

10.07.2023 р. позивачка звернулася в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її бабка ОСОБА_3 . Після смерті останньої відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , земельна ділянка (яка складається з трьох частин) площею 0,46 га (по 0,07 га, 0,11 га та 0,28 га, відповідно) в межах Боржавської сільської ради з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а також земельна частка (пай) розміром 0,71 умовних кадастрових гектарів в КГСП ім. Ватутіна, що розташоване в с. Боржавське, Берегівського району, Закарпатської області.

Для оформлення спадщини позивачка звернулася до нотаріальної контори, але отримала відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документи на будинок, земельну ділянку та пай. По справі існують інші спадкоємці, а саме: дочка померлої та мати позивачки - ОСОБА_2 , яка не заперечують проти визнання спадкового майна за ОСОБА_1 . У зв`язку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просила суд визнати за нею право власності на вказаний будинок, земельну ділянку та пай.

В судове засідання позивачка та її представник не з`явилися, однак надали письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримали, обставини вказані в позовній заяві підтвердили.

Відповідач до суду не з`явився, проте надав письмову заяву в якій просив слухати справу у його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Третя особа до суду не з`явилась, хоча про дату, час та місце слухання справи повідомлена належним чином. Клопотань по відкладення розгляду справи не надходило.

Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав та інтересів інших осіб.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 07.09.2009 року виконавчим комітетом Боржавської сільської ради Виноградівського району Закарпатської області та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №24 (а.с.11). Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить:

- житловий будинок з надвірними спорудами в АДРЕСА_2 , що підтверджується копією довідки старости Боржавського старостинського округу від 19.06.2023 року №20.1-07/366 (а.с.13). До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту, входить житловий будинок, літня кухня, хлів, ворота, хвіртка та огорожа (а.с. 16-18), які оцінені ФОП ОСОБА_4 на загальну суму 74 917 грн. (а.с.20);

- земельна ділянка (яка складається з трьох частин) площею 0,46 га (по 0,07 га, 0,11 га та 0,28 га, відповідно) з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Боржавської сільської ради Берегівського району, Закарпатської області, що підтверджується копією Державного акту про право приватної власності на землю серія ІV-ЗК №002911, виданого 09.06.2003 року на ім`я ОСОБА_3 на підставі розпорядження Виноградівської райдержадміністрації від 06.06.2003 року №292 (а.с.21). Відповідно до копії довідника показників нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь в Україні станом 01.01.2023 року, вартість ріллі у Закарпатській області становить 27 268 грн. за гектар (а.с.23), враховуючи вищевказане ціна даної земельної ділянки становить 12 543,28 грн.;

- земельна частка (пай), площею 0,71 га, що розташована в АДРЕСА_3 , що підтверджується сертифікатом на право на земельну частку (пай) Серії ЗК №0090313 від 10.04.1997 року (а.с.22). Відповідно до довідки про визначення нормативно грошової оцінки земельної частки (паю) ціна даної ділянки становить 12 248,98 грн.;

Оригінали державного акту та сертифікат на земельну частку (пай), відсутні.

25.03.2009 року ОСОБА_3 склала заповіт. Відповідно до якого заповідала все належне їй на день смерті майно ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.10).

Зміна прізвища позивачкою з « ОСОБА_6 » на « ОСОБА_7 » підтверджується копією свідоцтва про шлюб серія НОМЕР_1 від 22.11.2011 року, виданий виконкомом Боржавської сільської ради Виноградівського району Закарпатської області (а.с.9).

Згідно відповіді на запит Виноградівського районного суду Закарпатської області, надісланого державним нотаріусом Виноградівського районного нотаріального округу Боричок К.В. №198/01-16 від 16.08.2023 року, встановлено, що після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкова справа станом на 16.08.2023 року не заводилась.

Чоловік спадкодавиці ОСОБА_8 , помер ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.12).

Дочка спадкодавиці ОСОБА_3 (а.с.21), не заперечує щодо визнання спадкового майна за позивачем.

По справі існують інші родичі, а саме діти померлого: ОСОБА_9 (а.с.27) та ОСОБА_10 (а.с.28), які не заперечують щодо визнання спадкового майна за позивачем.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка, зверталася до органів нотаріату із заявою про прийняття спадщини, однак їй було відмовлено у оформленні спадщини (а.с.26), у зв`язку з чим вона не може успадкувати спадкове майно, й отримати свідоцтво про право на спадкування за заповітом.

Зазначений житловий будинок, разом з іншими спорудами, які входять до складу домоволодіння, знаходяться на земельній ділянці, у зв`язку з чим має статус садиби відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України.

Судом також враховано, що технічний паспорт на спадковий будинок складено 27.03.2023 року тобто після смерті ОСОБА_3 . З цього приводу позивачка зазначила, що за допомогою оформленого технічного паспорту вона намагалася отримати правовстановлюючі документи на будинок, однак, як їй повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за нею права власності, оскільки цього не достатньо.

У зв`язку з цим позивачка звернулася з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності.

Право власності на нерухоме майно, яке є об`єктом спадщини, в даному випадку житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та земельна ділянка, підлягають державній реєстрації, у зв`язку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що є об`єктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємця можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за заповітом.

Згідно копій довідок старости Боржавського старостинського округу від 19.06.2023 року №20.1-07/367 (а.с.14) та №20.1-07/368 (а.с.15), ОСОБА_3 проживала та була зареєстрована до дня своєї смерті в АДРЕСА_1 , разом із онукою ОСОБА_11 , 1984 р.н. (позивач у справі), що вказує на те що позивач фактично прийняв спадщину у відповідності до ст.1268 ч.3 ЦК України.

Вказані обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 , у зв`язку з тим, що її права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно.

Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Беручи до уваги, що позивачка, як спадкоємець за заповітом, має право на набуття всіх прав, після смерті своєї бабки, а також те, що вона має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом, однак не змогла його отримати з незалежних від неї причин, - позовні вимоги в цій частині слід задовольнити.

Враховуючи наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України слід визнати право власності позивача в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , загальною площею 57,6 кв.м., житлова площа 35,4 кв.м., земельну ділянку площею по 0,46 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах Боржавської сільської ради, а також земельну частку пай площею 0,71 га, що розташована в КСГП ім. Ватутіна на території с. В.Ком`яти, Виноградівського (нині Берегівського) району Закарпатської області, оскільки остання прийняла їх в порядку спадкування відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України.

Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. Таким самим чином оформляється право на спадкування інших прав спадкодавця, в тому числі й права на житловий будинок та земельну ділянку.

Видача свідоцтва про право на спадкування за заповітом на житловий будинок, земельну ділянку та частку не відбулась, зважаючи на відсутність на ім`я спадкодавця належним чином оформлених свідоцтва про право власності на житловий будинок та державного акту та сертифікату встановленого зразку.

Оскільки вищевказані документи видані не були, з незалежних від позивача причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємця власником зазначеного нерухомого майна.

Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в його інтересах.

На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 4, 76-81, 89, 133, 141, 210, 259, 263-265, 273, п.15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_2 , право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок (загальна площа 57,6 кв.м., житлова площа 35,4 кв.м.), літню кухню, хлів, ворота, хвіртку та огорожу, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які оцінені на загальну суму 74 917 грн., що належали ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_2 , право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку (яка складається з трьох частин) площею 0,46 га (по 0,07 га, 0,11 га та 0,28 га, відповідно) з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Боржавської сільської ради Берегівського району, Закарпатської області, що підтверджується копією Державного акту про право приватної власності на землю серія ІV-ЗК №002911, виданого 09.06.2003 року на ім`я ОСОБА_3 на підставі розпорядження Виноградівської райдержадміністрації від 06.06.2003 року №292, яка належала ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Оціночна вартість становить 12 543,28 грн.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_2 , право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну частку (пай), площею 0,71 га, що розташована в КСГП ім. Ватутіна на території с. В.Ком`яти, Виноградівського (нині Берегівського) району Закарпатської області, що підтверджується сертифікатом на право на земельну частку (пай) Серії ЗК №0090313 від 10.04.1997 року, яка належала ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Оціночна вартість становить 12 248,98 грн.

Зобов`язати ОСОБА_1 на підставі рішення суду здійснити державну реєстрацію визнаного за нею нерухомого майна.

Судові витрати в справі, а саме: 1 073 грн. 60 коп. судового збору покласти на ОСОБА_1 , яку сплатила їх при поданні позову.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до Закарпатського апеляційного суду через Виноградівський районний суд Закарпатської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

ГоловуючийА. В. Кашуба