Справа № 675/1618/21
Провадження № 2/675/57/2023
У Х В А Л А

19 квітня 2023 року м. Ізяслав

Ізяславський районний суд Хмельницької області в складі: головуючого - судді Пашкевича Р. В., з участю: секретаря судового засідання Гедзенюк В. В., представника відповідача ФГ «Сім`я-2019» - адвоката Каруна В. П., розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку загального позовного провадження в залі суду м. Ізяслав в режимі відеоконференції цивільну справу за позовомТовариства з обмеженою відповідальністю «Фармгейт Україна» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Фермерського Господарства «Сім`я 2019», про визнання недійсними правочинів та скасування їх державної реєстрації,,

В С Т А Н О В И В :

У поданій до суду позовній заяві ТОВ «Фармгейт Україна» просить визнати недійсним договір оренди землі, про розірвання договору оренди землі від 23.07.2018, номер запису про інше речове право: 22721650 від 03.10.2017, індексний номер рішення: 42350610 від 02.08.2018 та скасувати його державну реєстрацію, а також визнати недійсним договір про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 10.06.2020, зі строком дії до 10.06.2069, номер запису про інше речове право № 37352428, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 53163057 від 16.07.2020 та скасувати його державну реєстрацію.

Під час судового засідання судом встановлено, що власником спірної земельної ділянки з 18.01.2022 являється ОСОБА_3 .

За вказаних обставин судом поставлено на обговорювання питання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача ОСОБА_3 , отже вирішення даного спору може вплинути на права та обов`язки останньої.

Представник відповідачаФГ «Сім`я-2019» - адвокат Карун В. П. в судовому засіданні не заперечив проти залучення ОСОБА_3 в якості третьої особи яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача, оскільки це буде слугувати об`єктивності розгляду справи.

Інші учасники справи у судове засідання не з`явилися, хоча про дату, час та місце судового розгляду повідомлялися в установленому порядку.

Від представника позивача надійшло клопотання з проханням проведення означеного судового засідання без його участі.

Заслухавши пояснення представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.

За змістом ч. 3 ст. 53 ЦПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку передбачено ч. 7 ст. 53 ЦПК України.

Як вбачається з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №328782865 від 11.04.2023, спірна земельна ділянка з кадастровим номером :03:015:0801 на підставі договору купівлі-продажу від 18.01.2022 належить ОСОБА_3 .

За таких обставин суд прийшов до висновку про необхідність залучення до вказаної справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - ОСОБА_3 , оскільки вирішення даного спору може вплинути на права та обов`язки останньої як власника земельної ділянки, а також це буде слугувати об`єктивності розгляду справи.

Керуючись ст.ст. 53, 54, 260 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в :

Залучити до участі в даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача ОСОБА_3 .

Встановити залученій третій особі п`ятнадцятиденний строк із дня вручення даної ухвали для подання пояснень щодо позову.

Судове засідання у даній справі відкласти на 23 травня 2023 року на 12 год. 00 хв. та провести його у приміщенні Ізяславського районного суду в м. Ізяслав.

Копію даної ухвали, ухвали про відкриття провадження у справі та позовної заяви негайно надіслати ОСОБА_3 .

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили негайно після її оголошення.

Повна ухвала складена 19 квітня 2023 року.

Суддя: Р. В. Пашкевич