Справа№592/7238/23
Провадження №2/592/1686/23

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 липня 2023 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми у складі головуючого судді Костенка В.Г., з участю секретаря судового засідання Сидоренко Ю.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Машинобудівник-09» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача

Позивач просить стягнути з відповідача заборгованість по оплаті внесків на утримання та ремонт багатоквартирного будинку станом на 31.05.2023 року в розмірі 11 048 грн. 64 коп. та понесені витрати.

Свої вимоги обґрунтовує ти, що власниками будинку за адресою АДРЕСА_1 створене ОСББ «Машинобудівник-09». Відповідачка є власником квартири АДРЕСА_2 у зазначеному будинку. З 01.01.2022 по 31.05.2023 відповідачка не сплачує внески на утримання та ремонт багатоквартирного будинку у зв`язку з чим утворилася заборгованість у сумі 11 048 грн. 64 коп..

Процесуальні дії у справі

Ухвалою суду від 31.05.2023 по справі відкрито провадження та призначено судовий розгляд у порядку спрощеного позовного провадження з повідомлення сторін. Ухвалою суду відповідачу запропоновано надати відзив.

Судова повістка, копія ухвали суду з позовною заявою та додатками до неї направлені відповідачці. Однак документи повернулися до суду з відміткою пошти адресат відсутній за зазначеною адресою від 12.06.2023.

Згідно п. 4 ч.8 ст.128 ЦПК України день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відсутність особи за адресою місця проживання, що зареєстровані у встановленому законом порядку.

Згідно ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Відтак відповідачка є такою, що належно повідомлена про час і місце розгляду справи, а тому можливо провести судове засідання за відсутності учасників розгляду.

Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступне.

Відповідачка є власником квартири за адресою АДРЕСА_3 , що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Власниками будинку за адресою АДРЕСА_1 створене ОСББ «Машинобудівник-09», що підтверджується статутними документами об`єднання.

Також встановлено, що 17.12.2021 рішенням співвласників затверджений розмір внесків до ОСББ на утримання та ремонт будинку у розмірі 5,43 грн. за 1 кв.м., а 20.01.2023 розмір внесків збільшено до 5,85 грн.. Відповідачка у період з 01.01.2022 по 31.05.2023 не сплачувала внески на утримання та ремонт багатоквартирного будинку у зв`язку з чим має заборгованість у сумі 11 048 грн. 64 коп., що підтверджується довідкою про заборгованість.

Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування

З встановленого вбачається, що спірні правовідносини є житловими і врегульовані ст. 322 ЦК України, ст.ст. 151, 162 ЖК України, ст.ст. 7, 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 4, 10, 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».

Згідно з положеннями ст. 322 ЦК України, ст.ст. 151, 162 ЖК України, ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» власник зобов`язаний утримувати житло у належному стані, своєчасно оплачувати надані житлово-комунальні послуги.

Згідно з ч. 1 ст. 4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Згідно з ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник зобов`язаний виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень та своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Згідно з ст. 16 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» об`єднання має право відповідно до законодавства та статуту об`єднання встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів; здійснювати контроль за своєчасною сплатою внесків і платежів.

Відповідачка не надала заперечень проти позову та доказів на їх підтвердження, а тому немає підстав для сумніву у правильності розрахунку заборгованості.

Ураховуючи наведене, суд вважає, що відповідачка діяла на порушення прав позивача щодо сплати внесків, а тому таке право слід відновити шляхом стягнення заявленої суми, тобто позов слід задовольнити.

Щодо розподілу судових витрат

При подачі позову позивач поніс витрати на оплату судового збору 2684 грн. та витрат на правничу допомогу 2000 грн., що підтверджується відповідними платіжними документами та договором про надання правової допомоги і актом приймання-передачі виконаних робіт.

Згідно вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути відшкодування витрат.

Керуючись ст. 3, 10, 11, 76-81, 89, 141, 229, 258-259, 263-265, 273, 274, 279 ЦПК України суд,

УХВАЛИВ:

Задовольнити повністю позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Машинобудівник-09» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.

Стягнути ОСОБА_1 (місце проживання за адресою: АДРЕСА_3 , рнокпп у справі відсутній) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Машинобудівник-09» (місцезнаходження: м. Суми, пров. Кондратьєвський, 1/1, код ЄДПОУ 36550486) борг по внескам на утримання та ремонт багатоквартирного будинку у сумі 11 048 грн. 64 коп..

Стягнути ОСОБА_1 (місце проживання за адресою: АДРЕСА_3 , рнокпп у справі відсутній) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Машинобудівник-09» (місцезнаходження: м. Суми, пров. Кондратьєвський, 1/1, код ЄДПОУ 36550486) відшкодування витрат у сумі 4684 грн.

Рішення суду може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя В.Г. Костенко