Справа №705/1051/22
2/705/623/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 березня 2023 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Піньковського Р.В.

при секретарі Романовій О.М.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в місті Умань у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Уманської міської ради про визнання права забудовника в прядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до Уманської міської ради про визнання права власності на спадкове майно, в обґрунтування якої зазначила наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її брат ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилася спадщина на гараж, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач є спадкоємцем другої черги за законом, а також є єдиним спадкоємцем, оскільки їх рідна сестра ОСОБА_3 відмовилася від прийняття спадщини на її користь.

У встановлений законом термін та порядок позивач звернулася до державного нотаріуса Уманської міської нотаріальної контори Кравець Г.В. із заявою про прийняття спадщини, проте у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом їй було відмовлено, оскільки покійним братом був отриманий дозвіл на будівництво вищевказаного гаража, але після завершення будівництва не було зареєстровано право власності в Уманському бюро технічної інвентаризації та не отримано свідоцтво на право власності на вищевказаний гараж, про що державний нотаріус Уманської міської нотаріальної контори Кравець Г.В. 10.02.2022 року виніс постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Просить суд визнати за нею, ОСОБА_1 , рнокпп НОМЕР_1 , право власності в порядку спадкування за законом на гараж по АДРЕСА_1 .

В подальшому позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою про уточнення позовних вимог, а саме просить суд визнати за нею ОСОБА_1 , рнокпп НОМЕР_1 , право забудовника в порядку спадкування за законом на гараж, по АДРЕСА_1 . Вказує, що при зверненні до суду нею не було взято до уваги той факт, що будівництво гаража відбувалося в 1994 році, а після побудови покійним не було зареєстроване право власності на новозбудований об`єкт нерухомого майна, що і стало підставою для уточнення позовних вимог.

Позивач ОСОБА_1 в підготовче засідання не з`явилася, на адресу суду подала письмову заяву, у якій просить суд розгляд справи проводити у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить суд позов задовольнити.

Представник відповідача Уманської міської ради в судове засідання не з`явився, на адресу суду надійшла письмова заява, у якій просять суд розгляд справи проводити у відсутність представника відповідача, позовні вимоги визнають та не заперечують проти задоволення позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 211 ЦПК України судове засідання проведено у відсутності сторін, на підставі наявних у суду матеріалів та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає положенням ч.2 ст. 247 ЦПК України.

Згідно з ч.ч. 3-4 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, повно та всесторонньо вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи, врахувавши позицію сторін, викладену у заявах, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно ч. ч. 1-4 ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.

За приписами ч. ч. 1 та 3 ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Судом встановлені такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого Уманським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Черкаській області, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , актовий запис про смерть № 878.

Після смерті ОСОБА_2 було відкрито спадкову справу в Першій уманській державній нотаріальній конторі, згідно матеріалів якої, позивач ОСОБА_1 04.12.2019 року подала заяву про прийняття спадщини після смерті брата ОСОБА_2 ; інша сестра померлого ОСОБА_3 подала заяву про те, що вона відмовляється від прийняття спадщини після смерті брата на користь сестри ОСОБА_1 .

Позивачу ОСОБА_1 державним нотаріусом Уманської міської державної нотаріальної контори було видано свідоцтва на частину спадкового майна, але у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у праві власності гаража АДРЕСА_1 , після смерті її брата ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , відмовлено, про що винесено постанову 10 лютого 2022 року.

Згідно вказаної постанови причиною такої відмови стало те, що право власності на гараж по АДРЕСА_1 , не зареєстровано, а за вказаною адресою зареєстрований багатоквартирний житловий будинок. Оскільки відповідно до ч. 1 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав є обов`язковою та права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з моменту такої реєстрації, державним нотаріусом і було прийняте таке рішення.

Уманським відділком КП «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» надано довідку про те, що станом на 01.01.2013 року квартиру АДРЕСА_2 зареєстровано в Уманському відділку Черкаського обласного об`єднаного бюро технічної інвентаризації за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва на право власності на житло, видане Уманським відділом житлового господарства 26.05.1998 року за № НОМЕР_3 (1/2 частина) та свідоцтва про право на спадщину за законом, видане Уманською міською державною нотаріальною конторою 15.01.2003 року за реєстровим номером 1-81 (1/2 частина).

Загальна площа вказаної квартири змінилася з 50,3 кв.м на 49,7 кв.м, житлова з 35,5 кв.м на 32,3 кв.м за рахунок проведеного перепланування згідно рішення виконавчого комітету Уманської міської ради № 7 від 10.01.2013. У дворі у користуванні наявні сарай та гараж.

Згідно рішення виконавчого комітету Уманської міської ради № 287 від 11.08.94 ОСОБА_2 , який проживає по АДРЕСА_3 , дозволено побудувати гараж в зоні існуючих гаражів по АДРЕСА_4 .

У відповідності до витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва щодо гаража, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 23,4 кв.м, ідентифікатор вказаному об`єкту не присвоювався, документи на право проведення будівельних робіт на об`єкті відсутні.

Стаття 15 ЦК України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання, а також на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Отже, вказана норма визначає об`єктом захисту порушене, невизнане або оспорюване право чи цивільний інтерес. Порушення права пов`язане з позбавленням його володільця можливості здійснити (реалізувати) своє право повністю або частково. При оспорюванні або невизнанні права виникає невизначеність у праві, викликана поведінкою іншої особи.

Особа, права якої порушено, може скористатися не будь-яким, а конкретним способом захисту свого права. Під способами захисту суб`єктивних цивільних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав та вплив на порушника.

Загальний перелік таких способів захисту цивільних прав та інтересів визначений у статті 16 ЦК України.

Застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту суб`єктивного права, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення.

Суд зобов`язаний з`ясувати характер спірних правовідносин (предмет і підстави позову), наявність або відсутність порушеного права чи інтересу та можливість його поновлення чи захисту в обраний спосіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У відповідності до вимог ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України, право спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

У відповідності до ст. 1262 ЦК України у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.

Відповідно до ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Як встановлено судом, позивач ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за законом після смерті її брата ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 , оскільки інша сестра від прийняття спадщини відмовилася на користь позивача, про що написала заяву в межах відкритої спадкової справи. Позивачу було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно, але у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у праві власності гаража АДРЕСА_1 , відмовлено. Підставою для відмови стало те, що право власності на гараж спадкодавець за життя не оформив. Гараж ним було побудовано на підставі наданого рішенням виконавчого комітету дозволу на будівництво.

Право власності на квартиру станом на 01.01.2013 року спадкодавець зареєстрував, а згідно інформаційної довідки Уманського відділку КП «Черкаське обласне бюро технічної інвентаризації» до вказаної квартири виділено в користування сарай та гараж. На вказаний гараж ТОВ «Експерт робота ТОВ» на замовлення позивача ОСОБА_1 було виготовлено технічну документацію

Відповідно до ч.1 ст.34 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» замовник має право виконувати будівельні роботи після подання замовником повідомлення про початок виконання будівельних робіт відповідному органу державного архітектурно-будівельного контролю щодо об`єкта будівництва, які за класом наслідків (відповідальності) належать до об`єктів з незначними наслідками (СС1), та щодо об`єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта та які не потребують отримання дозволу на виконання будівельних робіт з переліком об`єктів будівництва, затвердженим Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до ч.1 ст. 39 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об`єктів з незначними наслідками (СС1), та об`єктів, будівництво яких здійснювалося на підставі будівельного паспорта, здійснюється шляхом реєстрації відповідним органом державного архітектурно-будівельного контролю на безоплатній основі поданої замовником декларації про готовність об`єктів до експлуатації протягом десяти робочих днів з дня реєстрації заяви.

Згідно з роз`ясненнями, наведеними в листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, споруду, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

За умови наявності акта відведення земельної ділянки під забудову, дозволів на забудову, якщо будинок, споруду не було введено в експлуатацію, таке будівництво не може визнаватись самочинним, а є незавершеним.

Відповідно до п.8 Постанови № 7 Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки забудовника входять до складу спадщини.

Пунктом 24 вказаної Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 визначено, що відповідачами у таких справах є спадкоємці, які прийняли спадщину. При відсутності інших спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття, відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

Згідно із ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Якщо будівництво об`єкта нерухомого майна здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини на підставі ст. 1216 ЦК України.

Вказана правова позиція викладена в постанові Верховного Суду у справі №347/2273/17 від 09.06.2020.

Отже, якщо об`єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов`язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; право завершити будівництво (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник); право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об`єкт; право одержати на своє ім`я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності.

Таким чином, спадкоємець має право звернутись до суду з позовом про визнання за ним майнових прав забудовника як таких, що входять до складу спадщини.

Згідно ч.1 та ч.6 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів в їх сукупності.

За приписами статті 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Враховуючи, що за життя спадкодавцю належали права і обов`язки забудовника об`єкта нерухомості, право власності на який зареєстровано не було, позивач, як спадкоємець за законом прийняла спадщину шляхом звернення до нотаріальної контори, суд вважає, що у такому разі ОСОБА_1 набула права і обов`язки забудовника гаражу за адресою: АДРЕСА_1 , які за життя належали спадкодавцю і не припинились до дня смерті.

З урахування зазначеного, а також враховуючи те, що позивач не має іншої можливості захистити своє право на спадщину, що підтверджується відмовою нотаріуса в оформленні права власності на будівлю (гараж), суд вважає, що відповідно до ст. 16 ЦК України право останньої підлягає захисту шляхом визнання за позивачем прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування за законом.

За вказаних обставин, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги позивача, оскільки зазначене не суперечить вимогам закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

Керуючись ст. ст. 11, 15, 16, 1216, 1217, 1218, 1267, 1297 ЦК України, ст. ст. 10, 12, 13, 76, 81, 89, 141, 200, 206, 247, 259, 263-265, 268, 272, 354, 355 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Уманської міської ради про визнання права власності на гараж в прядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , рнокпп НОМЕР_1 , право забудовника в порядку спадкування за законом на гараж, по АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: Р. В. Піньковський