справа № 361/211/22
провадження № 2/361/918/23
УХВАЛА

Іменем України

(вступна та резолютивна частини)

12 червня 2023 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

судді Сердинського В.С.

за участю секретаря судового засідання Бас Я.В.,

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Колос 200» про скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

ухвалив:

Затвердити мирову угоду, укладену 19 травня 2023 року між ОСОБА_1 та до Товариством з обмеженою відповідальністю «Колос 200», згідно з якої:

ТОВ «КОЛОС 200» (Відповідач) та ОСОБА_1 (Позивач), дійшли згоди, що Договір оренди землі від 16.08.2013р. № 81 та Додаткова угода до цього Договору від 19.03.2018р., укладені між ТОВ «КОЛОС 200» та ОСОБА_1 , припиняють свою дію 01 січня 2024 року, а Відповідач зобов`язується до 01 січня 2024 року повернути Позивачу земельну ділянку площею 2,927 га, кадастровий номер :08:001:0013, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за адресою: Київська обл., Броварський р-н, с/рада Гоголівська (надалі земельна ділянка), про що Сторони підписують Акт приймання-передачі земельної ділянки.

За користування земельною ділянкою Відповідач сплачує Позивачу орендну плату за 2022 рік та 2023 рік у розмірі 15 155,28 гривень (п`ятнадцять тисяч сто п`ятдесят п`ять грн. 28 коп.) з урахуванням, що відповідно до чинного законодавства України ТОВ «КОЛОС 200»/Відповідач виступає податковим агентом по відношенню до ОСОБА_1 /Позивача:

- орендна плата за 2022 рік у розмірі 7577,64 гривень (сім тисяч п`ятсот сімдесят сім грн. 64 коп.) сплачується протягом 30 календарних днів з дня затвердження цієї Мирової угоди по справі № 361/211/22;

- орендна плата за 2023 рік у розмірі 7577,64 гривень (сім тисяч п`ятсот сімдесят сім грн. 64 коп.) сплачується у строк до 31.12.2023 року включно.

Орендна плата за користування земельною ділянкою в порядку, визначеному п.2 цієї Мирової угоди, сплачується шляхом безготівкового поштового переказу. призначення платежу - виплата орендної плати за Мировою угодою по справі 361/211/22.

Відповідач зобов`язується використовувати земельну ділянку та повернути її до 01.01.2024 року.

Позивач визнає відсутність будь-яких претензій щодо користування Відповідачем земельною ділянкою площею 2,927 га, кадастровий номер :08:001:0013, до 01.01.2024 року.

Позивач згідно умов даної Мирової угоди відмовляється від позовних вимог зазначених в позові, а саме:

«Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) Товариства з обмеженою відповідальністю «КОЛОС 200» () на земельну ділянку площею 2,927 га, кадастровий номер :08:001:0013, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за адресою: Київська обл., Броварський р-н, с/рада Гоголівська, яка проведена на підставі Договору оренди земельної ділянки, серія та номер: 81, виданий 16.08.2013, видавник: ОСОБА_1 та ТОВ «КОЛОС 200» та Додаткової угоди, серія та номер: 81, виданий 19.03.2018, видавник: ТОВ «КОЛОС 200» та ОСОБА_1 , номер запису про інше речове право: 7859826 (спеціальний розділ), дата, час державної реєстрації: 25.11.2014 17:55:20.

Усунути мені, ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової карти платника податків НОМЕР_1 ), перешкоди у користуванні належною мені на праві власності земельною ділянкою площею 2,927 га, кадастровий номер :08:001:0013, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за адресою: Київська обл., Броварський р-н, с/рада Гоголівська, зобов`язавши Товариство з обмеженою відповідальністю «КОЛОС 200» (Київська обл., Броварський р-н, с.Тарасівка, вул. 9 січня, 1-Г; ) повернути мені земельну ділянку площею 2,927 га, кадастровий номер :08:001:0013, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за адресою: Київська обл., Броварський р-н, с/рада Гоголівська.»

Сторони дійшли згоди стосовно розподілу судових витрат (сплата судового збору) в розмірі 1 822,90 грн., понесених Позивачем у цивільній справі № 361/211/22, а саме 50% судового збору, що становить 911 грн. 75 коп., покладається на Відповідача, 50% судового збору, що становить 911 грн. 75 коп., - повертається Позивачу з державного бюджету відповідно до ч. 1 ст. 142 ЦПК України. Відповідач сплачує Позивачу 50 % судового збору, що становить 911 грн. 75 коп., протягом 1 місяця після підписання Сторонами цієї Мирової Угоди шляхом безготівкового поштового переказу.

Позивач визнає відсутність будь-яких претензій до Відповідача щодо користування ним земельною ділянкою площею 2,927 га, кадастровий номер :08:001:0013, протягом строку до 01.01.2024 року за умови виконання пунктів 2, 7 цієї Мирової угоди щодо сплати Відповідачем на користь Позивача орендної плати за 2022 рік та 50 % судового збору, що становить 911 грн. 75 коп., у строки, передбачені цією Мировою угодою.

Сторони по справі № 361/211/22 стверджують, що умови даної Мирової угоди є такими, що не порушують жодних їх прав, свобод та інтересів, чи прав та інтересів інших осіб. Мирова угода підписана сторонами свідомо, без будь-якого фізичного або психологічного тиску, і повністю відповідає інтересам сторін. Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов, не були, не будуть, і не можуть бути порушені права Сторін у справі, будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави.

Сторони заявляють про добровільність у прийнятті зазначеного рішення, відсутність примусу та інших обставин, що можуть бути підставою для визнання цієї Мирової угоди недійсною.

Сторони мають належне уявлення про сутність цієї Мирової угоди і всіх її елементів. Не існує ніяких факторів, які могли б вплинути на їхнє уявлення про мету цієї Мирової угоди.

Сторони підтверджують, що вищевикладені умови відповідають їхньому волевиявленню і породжують настання бажаних наслідків, які відповідають їхнім дійсним інтересам.

Одностороння відмова від виконання зобов`язань за даною Мировою угодою не допускається. Умови даної мирової угоди є обов`язковими для виконання сторонами та/або їх правонаступниками (спадкоємцями) в повному об`ємі.

Сторони у цивільній справі № 361/211/22 заявляють, що наслідки укладення Мирової угоди та закриття провадження у справі згідно ст.ст. 207, 208 ЦПК України їм відомі і зрозумілі.

Сторони зобов`язуються сумлінно виконувати умови, передбачені даною Мировою угодою.

За невиконання умов даної Мирової угоди сторони несуть відповідальність відповідно до чинного законодавства України.

У випадку невиконання (неналежного виконання) відповідачем умов цієї Мирової угоди вона підлягає виконанню в порядку, визначеному Цивільним процесуальним кодексом України та Законом України "Про виконавче провадження".

В разі невиконання сторонами умов даної Мирової угоди, кожна із сторін залишає за собою право на звернення з позовом до суду про спонукання іншої сторони до виконання Мирової угоди.

Дана Мирова угода є підставою для скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації іншого речового права (права оренди) Товариства з обмеженою відповідальністю «КОЛОС 200» () на земельну ділянку площею 2,927 га, кадастровий номер :08:001:0013, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за адресою: Київська обл., Броварський р-н, с/рада Гоголівська, яка проведена на підставі Договору оренди земельної ділянки, серія та номер: 81, виданий 16.08.2013, видавник: ОСОБА_1 та ТОВ «КОЛОС 200» та Додаткової угоди, серія та номер: 81, виданий 19.03.2018, видавник: ТОВ «КОЛОС 200» та ОСОБА_1 , номер запису про інше речове право: 7859826 (спеціальний розділ), дата, час державної реєстрації: 25.11.2014 17:55:20.

Закрити провадження в справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Колос 200» про скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її постановлення.

Учасник справи у разі постановлення ухвали за його відсутності має право оскаржити ухвалу в апеляційному порядку протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя В.С. Сердинський