Справа №705/1120/23
2-о/705/45/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 квітня 2023 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Піньковського Р.В.

при секретарі Романовій О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Умань в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою Паланської сільської ради про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади,

В С Т А Н О В И В:

Представник Паланської сільської ради Драчевський Михайло Андрійович звернувся до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади, в обґрунтування зазначивши наступне.

31 березня 2021 року комісією по здійсненню самоврядного контролю за використанням та охороною земель Паланської сільської ради Черкаської області, яка діє на підставі рішень Паланської сільської ради від 11.032020 №40-5/VII «Про створення комісії по самоврядному контролю за використанням та охороною земель Паланської сільської ради» та від 15.12.2020 №2-30/VIII «Про внесення змін до рішення Паланської сільської ради від 11.03.2020 №40-5/VII «Про створення комісії по самоврядному контролю за використанням та охороною земель палатської сільської ради» було здійснено обстеження земельної ділянки, яка розташована за адресою: вулиця Благовісна,3, село Черповоди, Паланської сільської ради Уманського району, черкаської області у зв`язку з необхідністю знесення об`єкта незавершеного будівництва В результаті проведення вищевказаного обстеження було складено Акт від 31 березня 2021 року. В процесі вивчення питання, щодо знесення об`єкта незавершеного будівництва, виявилось що даний об`єкт не має власника.

Пошук власника об`єкту незавершеного будівництва, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 не дав результатів, у зв`язку з чим керуючись ч.2 ст.335 Цивільного кодексу України Паланська сільська рада 21 лютого 2022 року звернулася із заявою до Виконавчого комітету Паланської сільської ради Уманського району Черкаської області, як до органу, що станом на 21 лютого 2022 року, здійснював реєстрацію прав на нерухоме майно, з проханням взяти на облік зазначене нерухоме майно як безхазяйне. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, індексний номер 300506380, на облік 21 лютого 2022 року взято наступне безхазяйне нерухоме майно:

-Незавершене будівництво загальноосвітня школа, площа забудови 389,8 кв.м., відсоток готовності об`єкта 20, загальна площа будівлі 482 кв.м, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Після взяття на облік вищевказаного майна, як безхазяйного Паланською сільською радою було подано оголошення на офіційному сайті Паланської сільської ради Уманського району Черкаської області про те, що на території села Черповоди виявлене безхазяйне майно, яке складається з незавершеного будівництва загальноосвітньої школи, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 . Інформація знаходиться за адресою: https://palanska-gromada.gov.ua/news//.

Також Паланською сільською радою було подано оголошення у незалежній рекламно-інформаційній газеті Уманського району Черкаської області «Алекс» №9 (1029) від 24 березня 2022 року. Зміст оголошення аналогічний змісту оголошення, яке розміщено на сайті.

Станом на 23 лютого 2023 року сплив один рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі.

Просять передати у комунальну власність Паланської сільської ради нерухоме майно, а саме: незавершене будівництво загальноосвітня школа, загальна площа будівлі 482 кв.м, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Представник заявника в судове засідання не з`явилася, на адресу суду подав письмову заяву, у якій просить суд справу слухати у його відсутність, вимоги заяви підтримує.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно частини 1 статті 293 Цивільного процесуального кодексу України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Згідно із пунктом 7 частини 2 статті 293 Цивільного процесуального кодексу України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Відповідно до ст.329 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.

Відповідно до вимог ч. 3 ст. ст. 294 ЦПК України справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду.

Судом встановлено, що відповідно до технічного паспорту об`єкта незавершеного будівництва від 15.02.2022 року, незавершена будівля, замовником якої є відділ освіти, культури, молоді та спорту Паланської сільської ради, знаходиться за адресою: Черкаська область, Уманський район, Паланська територіальна громада, с.Черповоди, вул.Благовісна,3/А.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 300506380 від 21.02.2022, на підставі рішення №63570931 від 21.02.2022 було взято на облік як безхазяйне майно об`єкт нерухомого майна, а саме: незавершене будівництво, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Паланською сільською радою Уманського району Черкаської області було подано оголошення на офіційному веб-сайті Паланської сільської ради Уманського району Черкаської області та у друкованих засобах масової інформації, а саме опубліковано оголошення у незалежній рекламно-інформаційній газеті Уманського району Черкаської області «Алекс» №9 (1029) від 24 березня 2022 року, що на території села Черповоди виявлене безхазяйне майно, яке складається з незавершеного будівництва загальноосвітньої школи, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до положень Закону «Про місцеве самоврядування» (статті 10, 25, 26, 29) сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.

Згідно статті 335 Цивільного кодексу України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до частини 2 статті 327 Цивільного кодексу України, управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

Згідно статті 333 Цивільного процесуального кодексу України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Судом встановлено, що з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі - незавершеного будівництва, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , минуло більше одного року, заявником дотримано визначена законодавством процедура набуття права власності на безхазяйну нерухому річ, яка знаходиться на території с.Черповоди, що відносяться до земель Паланської сільської ради Черкаської області.

За встановлених обставин, з урахуванням зазначених приписів законодавства суд приходить до висновку, що заява представника Паланської сільської ради Драчевського Михайла Андрійовича про передачу безхазяйної нерухомої речі власність територіальної громади підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 327, 328, 335 ЦК України, ст. ст. 13, 258, 259, 263-265, 293, 294, 329, 333, 354 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Заяву задовольнити.

Передати у комунальну власність Паланської сільської ради нерухоме майно, а саме: незавершене будівництво загальноосвітньої школи, загальна площа будівлі 482 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: Р. В. Піньковський