Справа № 395/232/23 Провадження № 2/395/110/2023
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
13 квітня 2023 року м. Новомиргород
Новомиргородський районний суд Кіровоградської області в складі:
головуючогосудді Забуранного Р.А.
при секретарі Таран С.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Новомиргороді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа: Новомиргородська міська рада, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися в Новомиргородський районний суд Кіровоградської області із позовом до ОСОБА_3 , третя особа: Новомиргородська міська рада, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та просять суд визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме житловим будинком АДРЕСА_1 , внаслідок відсутності понад встановлені законом строки.
Свою позовну заяву мотивують тим, що відповідач зареєстрований, проте не проживає в будинку за адресою: АДРЕСА_1 , вже понад рік без поважних причин, не допомагає утримувати житловий будинок та не сплачує за житлово-комунальні послуги, однак залишається зареєстрованим в ньому, а це перешкоджає позивачам реалізувати свої майнові права.
В судове засідання позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не з`явилися, однак подали до суду заяви, в яких вказали, що позов підтримують і просять суд справу розглядати без їхньої участі.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, хоч належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, через оголошення, які розміщені на офіційному веб-сайті Новомиргородського районного суду Кіровоградської області від 14.03.2023 року та від 28.03.2023 року будь-яких заяв чи клопотань до суду не надіслав.
Отже, за вищевказаних обставин у відповідності до ст. 130 ЦПК України ОСОБА_3 про час та місце розгляду у справі повідомлений належним чином.
У відповідності до ч. 1 ст. 280 ЦПК України: суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
За таких обставин, суд вважає за можливе слухати справу за відсутності сторін та зі згоди позивача, ухвалити рішення при заочному розгляді справи у відповідності до вимог ст. 280 ЦПК України.
Дослідивши письмові матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню за такими підставами.
Позивачі, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є співвласниками (в розмірі частки кожний) житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу, що посвідчений 17 січня 2019 року приватним нотаріусом Новомиргородського районного нотаріального округу Кіровоградської області Атласовою Н.П.(а. с. 13-15зв)
Згідно з вищезказаним договором купівлі-продажу позивачі у 2019 році придбали у громадянки ОСОБА_5 вищевказаний будинок.
18 червня 2022 року позивачі уклали між собою шлюб, після державної реєстрації шлюбу ОСОБА_1 отримала прізвище - ОСОБА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_1 , актовий запис №55 від 18 червня 2022 року, зареєстрований Новомиргородським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Новоукраїнському районі Кіровоградської області Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро). (а.с. 12)
Під час оформлення договору купівлі-продажу житла у пункті 16 Договору купівлі-продажу, що посвідчений 17 січня 2019 року приватним нотаріусом Новомиргородського районного нотаріального округу Кіровоградської області Атласовою Н.П., зазначено продавцем про те, що на реєстраційному обліку у вищезгаданому будинку зареєстровані, але не проживають ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та є зобов`язання провести зняття з реєстраційного обліку до 15 лютого 2019 року, також зазначено про те, що житловий будинок звільнений від речей домашньої обстановки та вжитку до укладення та підписання цього договору.(а.с.14зв)
Згідно з актом обстеження матеріально-побутових умов життя, що складений депутатами Новомиргородської міської ради в ході обстеження було встановлено, що гр. ОСОБА_7 зареєстрований у будинку ОСОБА_1 , але вже протягом 10 (десяти) років не проживає за місцем реєстрації.(а.с. 18)
Згідно довідки Новомиргородської міської ради Кіровоградської області №80 від 27.02.2023 року ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , по теперішній час. (а.с. 19)
Відповідач не допомагає утримувати житловий будинок та не сплачує за житлово-комунальні послуги, однак залишається зареєстрованим в ньому.
Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
Відповідно до ст. 15 Цивільний кодекс України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Згідно змісту ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до вимог ст.72 Житлового КодексуУкраїни визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Виходячи з положень ст.150 Житлового кодексу України та ст.383 Цивільного кодексу України власник житла має право використовувати його для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Частиною 2 статті 405 ЦК України визначено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Таким чином, при розгляді справ про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням необхідно розрізняти правовідносини, які виникають між власником та колишнім власником житла; і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім`ї; колишніми членами його сім`ї; а також членами сім`ї колишнього власника житла.
Таким чином, відповідач втратив право на користування житловим будинком, що належить позивачу, отже є підстави визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Керуючись ст.ст.12,13,81,89, 141, 263-265, 280-282 ЦПК України, ст.ст.71,72,150 ЖК України, ст.280, 391,405 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа: Новомиргородська міська рада, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме житловим будинком АДРЕСА_1 , внаслідок відсутності понад встановлені законом строки.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем у загальному порядку.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Кропивницького апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили якщо протягом вказаного строку не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя: Р. А. Забуранний
Повний текст судового рішення виготовлений 13 квітня 2023 року.