Справа № 750/24/22
Провадження № 2/750/47/23
У Х В А Л А

03 липня 2023 року м. Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова в складі:

судді - Рахманкулової І.П.,

секретаря - Мойсієнка К.А.,

за участю представника позивача - Кулініч К.В. ,

представника третьої особи - Гладченко Н.Л.,

розглянув у підготовчому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про встановлення порядку користування земельною ділянкою та про виділ в натурі частки із домоволодіння,

третя особа - Чернігівська міська рада,

в с т а н о в и в:

У січні 2022 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про встановлення порядку користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою Деснянського районного суду м. Чернігова від 12 січня 2022 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Справу призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження. Визначено сторонам строк для подачі заяв по суті справи.

Ухвалою Деснянського районного суду м. Чернігова від 14 червня 2023 року, яка занесена до протоколу судового засідання, прийнято до розгляду заяву про збільшення позовних вимог, згідно якої позивач просить виділити йому в натурі частку із домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 .

У підготовчому засіданні, яке відбулося 14 червня 2023 року, представник позивача заявила клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи, проведення якої просить доручити судовому експерту Солдатовій Валерії Сергіївні.

03 липня 2023 року представник позивача на електронну адресу суду надіслала клопотання про проведення підготовчого засідання, яке призначене на 03 липня 2023 року на 12.00 год., без її участі, вказавши, що підтримує клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи у даній справі.

Відповідачі у підготовче засідання не з`явились, про час та місце його проведення повідомлялись у встановленому законом порядку.

Представник Чернігівської міської ради подала до суду заяву про проведення підготовчого засідання, яке призначене на 03 липня 2023 року на 12.00 год., без її участі. А також, у зв`язку із клопотанням представника позивач про призначення у справі судової експертизи, просила врахувати при проведенні експертизи вже розроблену та затверджену технічну документацію на земельні ділянки всіх співвласників домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , які, відповідно до вимог чиного законодавства, зберігаються: у власника нерухомого майна, у землевпорядній установі, якою розроблено документацію, в органах держгеокадастру та в Чернігівській міській раді.

Згідно ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу, якщо для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у іншій сфері, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Враховуючи те, що судом прийнято до розгляду заяву про збільшення позовних вимог, де ставиться питання про виділення в натурі частки позивача у житловому будинку та одночасно з цим позивач просить встановити порядок користування земельною ділянкою, а тому для з`ясування обставин, що мають значення по справі, зокрема, щодо можливих варіантів виділення позивачу в натурі частки із домоволодіння та встановлення порядку користування земельною ділянкою, суд вважає за необхідне призначити по справі судову експертизу і доручити її проведення судовому експерту Солдатовій Валерії Сергіївні.

Також, у зв`язку із клопотання представника Чернігівської міської ради про врахування при проведенні експертизи технічної документації на земельні ділянки, що були передані у власність іншим співвласникам домоволодіння, суд вважає за необхідне витребувати з Чернігівської міської ради копії затверджених технічних документацій, що свідчать про право власності на земельні ділянки за адресою: АДРЕСА_1 .

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження по справі слід зупинити.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 103, 104, 109, 252, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

у х в а л и в:

призначити у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про встановлення порядку користування земельною ділянкою та про виділ в натурі частки із домоволодіння, судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту Солдатовій Валерії Сергіївні (пр-т Перемоги, 95, оф. 111, м. Чернігів).

Попередити судового експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертизи поставити такі питання:

- чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити в натурі співвласнику Ізаді Расоул 3/10 частини домоволодіння по АДРЕСА_1 . Якщо так, то вказати всі можливі варіанти виділу в натурі частини домоволодіння позивачу.

- які можливі варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до часток співвласників: АДРЕСА_2 (три десятих) частки в житловому будинку, ОСОБА_4 1/2 (одна друга) частка в житловому будинку та ОСОБА_3 1/5 (одна п`ята) частка в житловому будинку, відповідно до вимог нормативно правових актів та з урахуванням меж і конфігурацій визначених у вже існуючих та затверджених технічних документаціях про право власності на земельні ділянки співвласників домоволодіння, яким раніше було передано у власність земельні ділянки за цією адресою?

Витребувати з Чернігівської міської ради копії затверджених технічних документацій, що свідчать про право власності на земельні ділянки за адресою: АДРЕСА_1 .

У разі необхідності дозволити експертам самостійно залучати спеціаліста землевпорядника.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача - ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_1 , тел. НОМЕР_1 ; представник позивача - адвокат Кулініч Катерина Валеріївна, адреса: пр-т миру, 28, оф. 203, м. Чернігів, тел. НОМЕР_2 ).

В розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи № 750/24/22 та матеріали справи 750/13111/21.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Зобов`язати сторін сприяти експерту у проведенні експертизи, забезпечити доступ до об`єкта нерухомості та роз`яснити, що згідно ст. 109 ЦПК України, у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення. Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Ухвала може бути оскаржена до Чернігівського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя