Справа 688/1032/23
№ 2-о/688/40/23
Рішення

Іменем України

12 квітня 2023 року м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області

у складі: головуючого - судді Цідик А.Ю.,

за участю: секретаря судового засідання Кулеші Л.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань у м. Шепетівка цивільну справу за заявою ОСОБА_1 за участю заінтересованої особи Шепетівської міської ради про встановлення факту належності правовстановлюючого документа,

встановив:

1.Стислий виклад позиції заявника та заінтересованих осіб.

ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 . 09 березня 2023 року, з метою оформлення спадкового майна померлого, заявник звернулася до приватного нотаріуса Шепетівського районного нотаріального округу Хмельницької області Мартиненко В.М. Проте їй було відмовлено в оформленні спадщини, а саме в оформленні земельної ділянки, яка розташована по АДРЕСА_1 , у зв`язку з відмінностями в документі, який підтверджує право власності на зазначену земельну ділянку, а саме: в Державному акті на право приватної власності на землю, власником земельної ділянки по АДРЕСА_1 вказано ОСОБА_2 , тоді як в свідоцтві про смерть вказано ОСОБА_2 . Для подальшого оформлення спадщини необхідно встановити, що Державний акт на право власності на земельну ділянку дійсно належить її покійному чоловікові , адже по батькові в ньому зазначено « ОСОБА_3 », а в свідоцтві про смерть - « ОСОБА_4 ».

Факт належності цього Державного акту на право власності на землю саме ОСОБА_2 підтверджується рішенням виконавчого комітету Шепетівської міської ради народних депутатів Хмельницької області № 209 від 17.12.1992 року, договором на будівництво житлового будинку на правах приватної власності від 15.09.1993 року.

Отримати новий Державний акт з виправленим по батькові власника неможливо, оскільки відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 № 1952-IV,речові права та обтяження на земельні ділянки реєструються у Державному реєстрі прав ( ч.1 ст. 5 Закону). Підтвердженням права власності на земельну ділянку буде витяг із Державного реєстру прав на нерухоме майно, іншого порядку реєстрації права власності на земельну ділянку (втому числі видачу Державних актів) чинне законодавство не передбачає.

Заявник у судове засідання не з`явилася, належним чином повідомлена про дату, час та місце розгляду справи, звернулася до суду із заявою щодо проведення розгляду справи за її відсутності, підтримала подану заяву та просила її задовольнити.

Представник заінтересованої особи у судове засідання не з`явився, належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи.

2. Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою суду від 15 березня 2023 року заяву про встановлення факту належності правовстановлюючого документа прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, судове засідання призначено на 11 квітня 2023 року.

2. Фактичні обставини, встановлені судом, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , який є чоловіком заявника ОСОБА_1

18 лютого 2022 року за заявою ОСОБА_1 до майна померлого заведена спадкова справа № 20/2022. Для оформлення спадщини, а саме: оформлення земельної ділянки, яка розташована по АДРЕСА_1 , заявник ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Шепетівської районного нотаріального округу Хмельницької області Мартиненко А.А. та надала Державний акт на право приватної власності на землю на ім`я ОСОБА_2 . У зв`язку з відмінностями в документі, який підтверджує право власності на земельну ділянку і свідоцтвом про смерть спадкодавця, а саме: в акті по батькові власника зазначено « ОСОБА_3 », а в свідоцтві про смерть « ОСОБА_4 », заявнику було відмовлено в оформленні спадщини.

З матеріалів справи вбачається, що згідно рішення виконавчого комітету Шепетівської міської ради народних депутатів від 17.12.1992 року ОСОБА_2 було надано у безстрокове користування земельну ділянку для будівництва індивідуального житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 . Крім того, згідно договору на будівництво житлового будинку на правах приватної власності від 15 вересня 1993 року, укладеним між головним архітектором міста Шепетівка Бондарцем М.І. та ОСОБА_2 на земельній ділянці, яка розташована по АДРЕСА_1 ОСОБА_2 був зобов`язаний побудувати жилий двоповерховий будинок.

Однак Державний акт на право приватної власності на вищезазначену ділянку, видано 24 вересня 1993 року та зареєстровано за № 783 на ім`я ОСОБА_2 , на підставі рішення виконавчого комітету Шепетівської міської ради народних депутатів від 16.09.1993 року за № 164.

Рішенням XXIX сесії Шепетівської міської ради VI скликання від 31.10.2012 №8 внесено зміни до пункту 40 пункту 21 рішення виконавчого комітету Шепетівської міської ради від 16.09.1993 р. № 164 «Житлово-комунальні та земельні питання» та викладено його в такій редакції ОСОБА_2 , АДРЕСА_1 .

Отже, у правовстановлюючому документі, а саме Державному акті на право приватної власності на землю серії ХМ від 24.09.1993 року, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю було допущено помилку в написані по батькові власника, яку рішенням XXIX сесії Шепетівької міської ради VI скликання від 31.10.2012 №8 виправлено.

Проте на даний час відповідно Державного акта на право приватної власності на землю серії ХМ, зареєстрованого за № 783, виданого 24.09.1993 року та відомостей з витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером :01:018:0825 від 11.01.2023 р. земельна ділянка за адресою АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить ОСОБА_2 .

Отримати новий Державний акт з виправленим по батькові власника неможливо, оскільки відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 № 1952-IV,речові права та обтяження на земельні ділянки реєструються у Державному реєстрі прав ( ч.1 ст. 5 Закону). Підтвердженням права власності на земельну ділянку буде витяг із Державного реєстру прав на нерухоме майно, іншого порядку реєстрації права власності на земельну ділянку (втому числі видачу Державних актів) чинне законодавство не передбачає.

Вказане перешкоджає заявнику оформити спадщину на спірну земельну ділянку після смерті чоловіка ОСОБА_2 .

Вказані обставини підтверджуються письмовими доказами: копією паспорта громадянина України ОСОБА_1 ; копією свідоцтва про смерть ОСОБА_2 ; копією відмови приватного нотаріуса Шепетівського районного нотаріального округу Хмельницької області Мартиненко А.А. від 09.03.2023 р. за № 81/01-16; копією Державного акта на право приватної власності на землю серії ХМ № 783 від 24.09.1993 р.; копією рішення виконкому Шепетівської ради народних депутатів від 17.12.1992 року за № 209; копією договору на будівництво житлового будинку на правах приватної власності від 15 вересня 1993 року; копією рішення XXIX сесії Шепетівської міської ради VI скликання від 31.10.2012 року; витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 11.01.2023; копією кадастрового плану земельної ділянки.

3. Оцінка суду, застосовані норми права.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що заяву належить задовольнити.

Згідно з п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Згідно з п. 12 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» від 31.03.1995р. № 5, при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення.

З огляду на те, що в правовстановлюючому документі допущена очевидна помилка в написанні по батькові особи, яка є власником земельної ділянки, яку на даний час неможливо виправити, суд дійшов висновку, що заяву належить задовольнити, оскільки встановлення факту належності правовстановлюючого документа породить для заявника певні юридичні наслідки та іншого шляху для підтвердження даного факту не існує.

Керуючись ст.ст. 263-265, 293, 294, 315, 316, 319 ЦПК України, суд

ухвалив:

Заяву ОСОБА_1 , за участю заінтересованої особи Шепетівської міської ради, про встановлення факту належності правовстановлюючого документа задовольнити.

Встановити факт належності Державного акта на право приватної власності на землю, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Шепетівської міської ради народних депутатів від 16.09.1993 року № 164 на ім`я ОСОБА_2 - ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Алла ЦІДИК