УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.06.2023 року м. Житомир

Богунський районний суд м. Житомира в складі :

головуючого судді - Перекупка І.Г.,

за участі секретаря судового засідання Конончук Ю.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі заяву ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову по цивільній справі за позовом Компанії "ВЕНСІМАРС МЕНЕДЖМЕНТ ЛІМІТЕД" до ОСОБА_1 , Державного реєстратора Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Департаменту реєстрації Житомирської міської ради Гербеда Віталія Юрійовича, Житомирської міської ради, приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Горай Олега Станіславовича, третя особа ФОП ОСОБА_2 про визнання права власності на земельні ділянки, визнання недійсними договорів купівлі-продажу, скасування рішень про державну реєстрацію прав, записів про право власності, рішення комісії по земельних спорах, рішення про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою, -

У С Т А Н О В И В:

21.06.2023 ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою, в якій просить скасувати заходи забезпечення позову вжиті ухвалою Богунського районного суду м. Житомира №295/12719/21 від 28.09.2021, а саме скасувати арешти на належні ОСОБА_1 на праві власності частки житлового будинку площею 84,9 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (номер запису про право власності 28816556) та частки житлового будинку площею 84,9 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (номер запису про право власності 28817732).

В обґрунтування заяви вказано, що ухвалою Богунського районного сулу м Житомир від 21.08.2019 задоволено заяву Компанії "ВЕНСІМАРС МЕНЕДЖМЕНТ ЛІМІТЕД" про забезпечення позову та вжито заходи забезпечення позову шляхом, в тому числі, накладення арешту на належні мені. ОСОБА_1 , на праві власності 1/2 частки житлового будинку площею 84.9 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (номер запису про право власності 28816556) та 1/2 частки житлового будинку площею 84.9 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (номер запису про право власності 28817732).

Рішенням Богунського районного суду від 10.06.2020 позовну заяву Компанії «ВЕНСІМАРС МЕНЕДЖМЕНТ ЛІМІТЕД» задоволено. Рішення не оскаржувалось та набрало законної сили 07.08.2020.

Зміно Інформаційної довідки від 08.06.2023 № 335076095, відомості про власника житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , відсутні, а арешти нерухомого майна ОСОБА_1 на користь Компанії «ВЕНСІМАРС МЕНЕДЖМЕНТ ЛІМІТЕД», накладені ухвалою суду від 21.08.2019 (обтяження № 33043124 та № 32994204) не скасовано.

Заявниця ОСОБА_1 подала заяву про розгляд справи без її участі, заявлені вимоги підтримує повному обсязі.

Інші учасники справи в судове засідання не з`явилися, про день час та місце розгляду заяви повідомлені належним чином.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ухвалою Богунського районного суду м. Житомира у справі №295/12719/21 від 28.09.2021 вжито заходи забезпечення позову шляхом: призупинено на час розгляду справи в суді дію рішення міської комісії по вирішенню земельних спорів Житомирської міської ради про погодження ОСОБА_1 меж земельної ділянки по АДРЕСА_1 , оформленого протоколом №11 від 07.08.2019р.; заборонено Головному управлінню Держгеокадастру у Житомирській області (10002, м. Житомир, вул. Довженка, 45), державним кадастровим реєстраторам реєстрацію земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,1 га в Державному земельному кадастрі з присвоєнням їй кадастрового номеру; заборонено Житомирській міській раді вчиняти будь-які дії щодо погодження ОСОБА_1 технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 ; заборонено суб`єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно (державним реєстраторам) вчиняти реєстраційні дії щодо реєстрації права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 площею 0,1 га в державному реєстрі прав на нерухоме майно та їх обмежень; накладено арешт на належні ОСОБА_1 на праві власності частки житлового будинку площею 84,9 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (номер запису про право власності 28816556) та частки житлового будинку площею 84,9 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (номер запису про право власності 28817732).

Рішенням Богунського районного суду м. Житомира від 10.06.2020 у справі №295/12632/19 позов задоволено. Вирішено визнати право власності Компанії «Венсімарс Менеджмент Лімітед» на земельну ділянку загальною площею 0,0240 га, яка придбана Компанією у ОСОБА_3 за договором купівлі-продажу частини житлового будинку та земельної ділянки від 09.11.2007 р. № 2479866, і межі яких вказані в державному акті на право приватної власності на землю серії І-ЖТ № 045888 від 06.09.1995 р. Визнати право власності Компанії «Венсімарс Менеджмент Лімітед» на земельну ділянку загальною площею 0,0246 га, яка придбана Компанією у ОСОБА_4 за договором купівлі-продажу частини житлового будинку та земельної ділянки від 10.08.2007 р. № 2276269, і межі якої вказані в державному акті на право приватної власності на землю серії І-ЖТ № 045887 від 06.09.1995 р. Визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора Гербеди В.Ю. від 26.10.2018 р. про реєстрацію права власності ОСОБА_5 на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна№101. Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис № 28578126 про право власності ОСОБА_5 на житловий будинок площею 84,9 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 . Визнати недійсним укладений між ОСОБА_5 ОСОБА_1 договір купівлі-продажу № 1760, нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Горай О.С. Визнати недійсним укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_1 договір купівлі-продажу № 1761, нотаріально посвідчеі приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Горай О.С. Скасувати рішення приватного нотаріуса Горай Олега Станіславовича за № 43938495 від 08.11.2018 року про реєстрацію права власності ОСОБА_1 на житлового будинку площею 84,9 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1 . Скасувати рішення приватного нотаріуса Горай Олега Станіславовича за № 43936848 від 08.11.2018 року про реєстрацію права власності ОСОБА_1 на житлового будинку площею 84,9 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1 . Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис № 28817732 від 08.11.2018 року про право власності ОСОБА_1 на 1/2 житлового будиі площею 84,9 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1 . Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис № 28816556 від 08.11.2018р. про право власності ОСОБА_1 на житлового будинку площею 84,9 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 . Скасувати рішення Житомирської міської ради № 1322 від 18.12.2018 р. «Про надання згоди громадянам на розроблення документації із землеустрою» в частині надання згоди ОСОБА_1 на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) за адресою: АДРЕСА_1 (п. 90 додатку до вказаного рішення). Скасувати рішення міської комісії по вирішенню земельних спорів Житомирської міської ради про погодження меж земельної ділянки по АДРЕСА_1 , (оформлене витягом з протоколу №11 від 07.08.2019 року. Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер платника податків НОМЕР_1 на користь Компанії «Венсімарс Менеджмент Лімітед» сплачений, за подання позовної заяви судовий збір у сумі 23 052 (двадцять три тисячі п`ятдесят дві грн.) 00 коп.

Рішення набрало законної сили 07.08.2020.

Частиною 7 ст. 158 ЦПК України зазначено, що у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Зважаючи на викладені вище обставини, суд вважає за можливе скасувати заходи забезпечення позову в частині скасування арешту на майно.

Керуючись ст. ст. 158, 247, 260, 353, 355, ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Заяву ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову по цивільній справі за позовом Компанії "ВЕНСІМАРС МЕНЕДЖМЕНТ ЛІМІТЕД" до ОСОБА_1 , Державного реєстратора Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Департаменту реєстрації Житомирської міської ради Гербеда Віталія Юрійовича, Житомирської міської ради, приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Горай Олега Станіславовича, третя особа ФОП ОСОБА_2 про визнання права власності на земельні ділянки, визнання недійсними договорів купівлі-продажу, скасування рішень про державну реєстрацію прав, записів про право власності, рішення комісії по земельних спорах, рішення про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою - задовольнити.

Заходи забезпечення позову у вигляді арешту на належні ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) на праві власності частки житлового будинку площею 84,9 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (номер запису про право власності 28816556) та частки житлового будинку площею 84,9 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (номер запису про право власності 28817732), застосовані ухвалою Богунського районного суду м. Житомира від 28.09.2021 по цивільній справі № 295/12719/21 - скасувати.

Копію ухвали направити Департаменту реєстрації Житомирської міської ради для виконання, заінтересованим особам для відома.

Ухвала може бути оскаржена до Житомирського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя І.Г. Перекупка