Справа № 342/1308/22
Провадження № 2/342/136/2023
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 квітня 2023 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Гайдич Р.М.,

секретаря судового засідання Сьомкайло І.-М.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання права власності на частину живого будинку з господарськими будівлями і спорудами,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі вернулися в суд з позовом, в якому просять суд визнати за ними право власності по 1/6 частині житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 . Позовні вимоги мотивовані тим, що згідно свідоцтва на право власності на жилий будинок за № НОМЕР_1 від 30.06.1988 житловий будинок по АДРЕСА_2 ), АДРЕСА_1 належить колгоспному двору, головою якого була ОСОБА_5 . Право власності зареєстроване на підставі цього свідоцтва Коломийським МБТІ за реєстровим № 251 від 30.06.1988, про що свідчить відмітка на свідоцтві про право власності. За вищевказаним житловим будинком закріплена земельна ділянка площею 0,25 га. Голова двору ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 заповітного розпорядження на випадок своєї смерті ОСОБА_5 не залишала. На час її смерті разом із нею була зареєстрована та проживала її донька ОСОБА_6 (встановлено судовим рішенням, яке набрало законної сили), яка згідно приписів ст..ст.529, 549 ЦК УРСР в ред. 1963р. фактично прийняла спадщину, як спадкоємець першої черги за законом. Проте юридично не оформила її. Заповітом, посвідченим 13.04.2010 старостою Торговицького старостинського округу Коломийського району Івано-Франківської області ОСОБА_6 все своє майно, де б воно не було та з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде належати їй на день смерті і на що вона за законом матиме право заповіла ОСОБА_4 . Реалізовуючи свої спадкові права ОСОБА_4 звернувся у Городенківську державну нотаріальну контору, де отримав постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії через реєстрацію спадкового житлового господарства, як колгоспного двору без визначення часток його членів. Це змусило ОСОБА_4 звернутися до суду із позовною заявою про визнання права власності на спадкове житлове господарство по АДРЕСА_1 . Рішенням Городенківського районного суду від 04.05.2022 у цивільній справі № 342/75/22, яке набрало законної сили, позов ОСОБА_4 задоволено частково, визнано за ним право власності на 3/6 частини житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 . На підставі рішення суду ОСОБА_4 зареєстрував право власності на 3/6 частини даного господарства. Станом на 15.04.1991 в даному господарстві проживали: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 . Таким чином, вони набули право спільної сумісної власності на дане будинковолодіння та їх частки у вказаному майні рівні, тобто по 1/6. Відповідно, позивачам належить по 1/6 частці кожному.

В судове засідання сторони не прибули, про час та місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку.

Представник позивача ОСОБА_3 - адвокат Ігнатюк Л.В.,, через канцелярію суду, подала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує.

Позивачка ОСОБА_1 , через канцелярію суду, подала заяву про розгляд справи без її участі та визнати за нею право власності на 1/6 частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_2 , через канцелярію суду, подав заяву про розгляд справи без його участі та визнати за нею право власності на 1/6 частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 .

Відповідач ОСОБА_4 , через канцелярію суду, подав заяву про розгляд справи (підготовче та судові засідання) без його участі. Позовні вимоги визнає та не заперечує щодо визнання за кожним з позивачів права власності на 1/6 частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 . Зазначив, що позивачі є членами його сім`ї, вони всі проживають у даному житловому будинку, який належав колгоспному двору, головою якого була його бабака по материнській лінії ОСОБА_5 . Після маминої смерті він успадкував на підставі судового рішення 3/6 частини даного господарства. Позивачам, як членам колгоспного двору, належить по 1/6 частині.

Передбачених ч.2 ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи. Відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов наступного.

Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2003 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

За ст.ст. 120,123,563 ЦК УРСР (1963 р.) майно колгоспного двору належало його членам на праві сумісної власності, включаючи неповнолітніх і непрацездатних; у разі смерті члена колгоспного двору спадкоємство в майні двору не відкривалось до смерті останнього члена колгоспного двору, а залишалось на праві сумісної власності в рівних частках членів двору, що в ньому проживають. Відповідно до роз`яснень, що містяться в п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 р. № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. На витребування частки з майна колишнього колгоспного двору, що збереглося на 15 квітня 1991 року, поширюється загальний трирічний строк позовної давності.

Копією свідоцтва на право власності на жилий будинок від 30.06.1988 р., виданого виконавчим комітетом Городенківської районної Ради народних депутатів Івано-Франківської області на підставі рішення виконкому Городенківської районної Ради народних депутатів № 110 від 08.06.1988 посвідчено, що в цілому жилий будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_3 - дійсно належить на праві власності колгоспному двору, головою якого є ОСОБА_5 . З довідки № 22-229 виданої 24.11.2022 Топорівським старостинським округом Городенківської міської ради слідує, що АДРЕСА_1 .

Копією технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 встановлено, що вищевказаний житловий будинок споруджений в 1972 році, інші господарські будівлі споруджені в 1975, 1991 роках. Як вбачається із Звіту житлового будинку з надвірними спорудами, складеного ЕТВО "Придністров`я" складеного на підставі договору № 300 від 23.11.2022, ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 на дату оцінки - 24.11.2022, - становить 120 300 грн.

Станом на 15.04.1991 в господарстві по АДРЕСА_1 проживали та були зареєстровані: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , що стверджується довідками № 22-409 виданою 14.09.2021 та № 22-228 виданою 24.11.2022 Топорівським старостинським округом Городенківської міської ради.

Відповідно до вимог частин 1 та 2 статті 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Згідно з частиною 1 статті 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Відповідно до статті 370 ЦК України, співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Відповідно до статті 372 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Відповідно до п. 5 Постанови Пленуму Верховного суду України "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" № 20 від 22.12.1995 року, частка учасника спільної сумісної власності визначається при поділі майна, виділі частки з спільного майна, зверненні стягнення на майно учасника спільної власності за його боргами, відкритті після нього спадщини. При відсутності доказів про те, що участь когось з учасників спільної сумісної власності (крім сумісної власності подружжя) у надбанні майна була більшою або меншою - частки визначаються рівними.

Як вбачається із вищенаведеного, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 належав до колгоспного двору, головою якого була ОСОБА_5 . Станом на 15.04.1991 в даному господарстві проживали: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 .

Таким чином, оскільки на час ліквідації колгоспних дворів в господарстві проживали: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_4 (відповідач), ОСОБА_3 (позивач), ОСОБА_2 (позивач), ОСОБА_1 (позивач), які набули право спільної сумісної власності на будинковолодіння по АДРЕСА_1 , то їх частки у вказаному майні рівні, тобто по 1/6 частині. Проте, частки в колгоспному дворі не виділялися.

Голова двору ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_8 у віці 86 рік в с. Топорівці Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 6, що доводиться копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 виданого 01.03.1999 виконкомом Топорівської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області.

Член двору ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_9 у віці 78 років в м. Коломия Івано-Франківської області, актовий запис № 423 від 05.06.2021, що стверджено копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 виданого 05.06.2021 Городенківським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Коломийському районі Івано-Франківської області Південно-Західного міжрегіонального управління МЮ (м. Івано-Франківськ).

Частиною 4 статті 82 ЦПК України визначено, що обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Рішенням Городенківського районного суду Івано-Франківської області від 04 травня 2022 року по справі № 342/75/22 (провадження 2/342/241/2022) Позов ОСОБА_4 задоволено частково. Визнано за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , право власності на 3/6 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 . В іншій частині позову відмовити. В іншій частині позову відмовлено у зв`язку з тим, що позивач приймав спадщину за заповітом на належне померлій ОСОБА_6 майно, а їй належить 1/6 частка в спадковому житловому будинку, як члену колгоспного двору та 1/6 частка яка належала її матері ОСОБА_5 , спадщину після якої вона фактично прийняла, але юридично не оформила. А відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , які є членами колгоспного двору та які на даний час продовжують проживати в житловому будинку та не втратили права на частку в колгоспному дворі, на даний час можуть на власний розсуд розпоряджатися своїм майном і на даний час їх право не порушується та ніким не оспорюється чи не визнається, тому у них немає перешкод в оформленні права власності на належне їм майно. Також, даним рішенням встановлено, що розмір земельної ділянки для будівництв і обслуговування житлового будинку становить 0,25 га, згідно копії довідки № 22-248 виданою 03.06.2021 Топорівським старостинським округом Городенківської міської ради. Рішення набрало законної сили 06.06.22. Ще в цьому рішенні зазначено, що згідно довідки №22-23 виданої 27.01.2022 Топорівським старостинським округом Городенківської міської ради вулицю Піонерська,33 перейменовано на АДРЕСА_1 .

Копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 307888218 від 20.08.2022 доводиться, що за відповідачем ОСОБА_4 зареєстровано право власності спільна часткова, розмір частки -3/6 на житловий будинок з господарськими будівлями а спорудами по АДРЕСА_1 на підставі рішення суду від 04.05.2022 справа № 342/75/22.

Позивачі, як члени колишнього колгоспного двору, яким належить по 1/6 в житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , зверталися до державних реєстраторів із заявами про проведення державної реєстрації права власності на належну їм частку в житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .

Проте, рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 65619072 від 30.11.2022 державним реєстратором прав на нерухоме майно Б`ялас О.Б. позивачу ОСОБА_3 відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1 у зв`язку з тим, що подані документи для проведення державної реєстрації прав не відповідають вимогам, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують.

Рішенням про відмову в проведенні реєстраційних дій № 66747097 від 13.03.2023 державним реєстратором прав на нерухоме майно Григорів О.П. позивачу ОСОБА_1 відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю документів передбачених ст.27 Закону 1952 від 01.07.2004 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», які підтверджують факт виникнення у ОСОБА_1 права власності на об`єкт нерухомого майна.

Рішенням про відмову в проведенні реєстраційних дій № 66746931 від 13.03.2023 державним реєстратором прав на нерухоме майно Григорів О.П. позивачу ОСОБА_2 відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю документів передбачених ст.27 Закону 1952 від 01.07.2004 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», які підтверджують факт виникнення у ОСОБА_2 права власності на об`єкт нерухомого майна.

Відповідно до положень ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Таким чином, виходячи із заявлених позовних вимог, беручи до уваги заяву відповідача, який не заперечує щодо задоволення даного позову, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги позивачів підлягають до задоволення, а саме за позивачами ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 слід визнати право власності по 1/6 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , які належать їм, як членам колишнього колгоспного двору та у відповідності до норм ЦК України для оформлення права власності на належне їм майно, позивачам необхідно визнати право власності на визначений розмір частки у приватній спільній сумісній власності, а саме у вищевказаному житловому будинку, який відносився до колгоспного двору.

При винесенні рішення судом враховується і те, що на даний час відповідно до вимог Постанови ВРУ "Про утворення та ліквідацію районів" №807-ІХ від 17.07.2020 територія колишнього Городенківського району Івано-Франківської області на даний час відноситься до Коломийського району Івано-Франківської області .

На підставі ст.ст. 120, 123, 563 ЦК УРСР (1963 р.), ст.ст. 316, 317, 328, 355, 368, 370, 372 ЦК України, керуючись ст. ст. 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , право власності на 1/6 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_12 , право власності на 1/6 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_13 , право власності на 1/6 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Місце проживання сторін по справі:

ОСОБА_3 АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 .

ОСОБА_1 АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 .

ОСОБА_2 АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 .

ОСОБА_4 АДРЕСА_1 .

Суддя: Гайдич Р. М.