04.07.2023 Справа № 756/2688/23
Унікальний номер 756/2688/23
Справа №2/756/2474/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 липня 2023 року Оболонський районний суд міста Києва в складі:

головуючого судді - Луценко О.М.,

при секретарі - Галелюк Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: ОСОБА_4 , про встановлення порядку користування квартирою,-

в с т а н о в и в:

У березні 2023 року позивач звернувся до суду в порядку цивільного судочинства з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: ОСОБА_4 , про встановлення порядку користування квартирою.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло, виданого згідно з розпорядженням №2235 від 15 січня 2002 року Державного комунального управління житлового господарства Оболонського району м. Києва, квартира АДРЕСА_1 , належить на праві спільної сумісної власності гр. ОСОБА_4 та членам її сім`ї: ОСОБА_1 , ОСОБА_5 (в рівних долях), яка зареєстрована в КМБТІ і записана у реєстрову книгу за №1097 від 18 січня 2002 року.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 помер.

12 листопада 2015 року Двадцять першою київською державною нотаріальною конторою за реєстровими №3-1478 та №3-1482 були видані свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/3 частку квартири померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 відповідачам - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рівних частках кожній (по 1/6).

24 червня 2022 року, відповідно до договору дарування 1/3 частини квартири, посвідченого державним нотаріусом Одинадцятої київської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за №2-254, ОСОБА_4 подарувала своєму сину - ОСОБА_1 належну їй на праві приватної спільної часткової власності 1/3 частину квартири АДРЕСА_1 .

Вказана квартира розташована на 6-му поверсі 9-ти поверхового будинку та складається із 3-х кімнат жилою площею 39,5 кв. метри, у тому числі: 1-а кімната №3 - 13,8 кв. м., 2-а кімната №4 - 15,3 кв. м., 3-а кімната №5 - 10,4 кв. м., кухні площею - 7,4 кв. м., ванної кімнати - 2,1 кв. м., коридор - 8,5 кв. м., комора - 3,4 кв. м. Загальна площа - 65,5 кв. м.

У зв`язку з тим, що позивач ОСОБА_1 сплачує за комунальні послуги, якими фактично не користується, відповідачі ОСОБА_2 і ОСОБА_3 відмовляються у добровільному порядку розділити особові рахунки, він змушений звернутися до суду за захистом своїх прав.

З огляду на наведене, позивач вважає за необхідне встановити наступний порядок користування квартирою АДРЕСА_1 : виділити у користування позивача житлову кімнату № НОМЕР_1 , площею 10,4 кв. м.; у користування відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - житлову кімнату № НОМЕР_2 , площею 15,3 кв. м.; житлову кімнату №3, площею 13,8 кв.м. - третій особі ОСОБА_4 ; у спільному користуванні залишити коридор №1, №2, площею 8,5 кв. м., комору №9, площею 1,1 кв. м., вбиральню №8, площею 1,0 кв. м., ванну кімнату №7, площею 2,1 кв. м., кухню №6, площею 7,4 кв. м., лоджію, площею 1,7 кв. м.

Представник позивача до судового засідання надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує та просить суд постановити рішення, яким позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 до судового засідання не з`явилася про дату, місце та час повідомлялася належним чином, до судового засідання надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнає.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином шляхом направлення поштової кореспонденції.

Третя особа в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином шляхом направлення поштової кореспонденції. До судового засідання надала заяву про розгляд справи без її участі.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази, наявні в матеріалах справи, суд встановив наступне.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло, виданого згідно з розпорядженням №2235 від 15 січня 2002 року Державного комунального управління житлового господарства Оболонського району м. Києва, квартира АДРЕСА_1 , належить на праві спільної сумісної власності гр. ОСОБА_4 та членам її сім`ї: ОСОБА_1 , ОСОБА_5 (в рівних долях), яка зареєстрована в КМБТІ і записана у реєстрову книгу за №1097 від 18 січня 2002 року( а.с.7-8).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 помер.

12 листопада 2015 року Двадцять першою київською державною нотаріальною конторою за реєстровими №3-1478 та №3-1482 були видані свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/3 частку квартири померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 відповідачам - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рівних частках кожній (по 1/6).

24 червня 2022 року, відповідно до договору дарування 1/3 частини квартири, посвідченого державним нотаріусом Одинадцятої київської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за №2-254, ОСОБА_4 подарувала своєму сину - ОСОБА_1 належну їй на праві приватної спільної часткової власності 1/3 частину квартири АДРЕСА_1 .

Відповідно до технічного паспорту вказана квартира розташована на 6-му поверсі 9-ти поверхового будинку та складається із 3-х кімнат жилою площею 39,5 кв. метри, у тому числі: 1-а кімната №3 - 13,8 кв. м., 2-а кімната №4 - 15,3 кв. м., 3-а кімната №5 - 10,4 кв. м., кухні площею - 7,4 кв. м., ванної кімнати - 2,1 кв. м., коридор - 8,5 кв. м., комора - 3,4 кв. м., лоджія -1,7кв.м. Загальна площа - 65,5 кв. м.

Згідно з ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

За приписами ч.1 ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Відповідно до ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно з положеннями ч. 2 ст. 358 ЦК України співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

За правилами ч.3 ст.358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Пленум Верховного Суду України в п.14 постанови від 22 грудня 1995 року №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист приватної власності» роз`яснив, що квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

Згідно з висновком Верховного Суду України у постанові від 3 квітня 2013 р. у справі N 6-12цс13 норма ст. 358 ЦК України регулює саме порядок здійснення права часткової власності, тобто порядок користування спільною частковою власністю без її поділу в натурі, наслідком якого є припинення права спільної часткової власності. Установлення співвласниками порядку користування будинком з виділенням конкретних приміщень у натурі не припиняє право спільної часткової власності, тому що такі частини не перетворюються на об`єкт самостійної власності кожного з них.

Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Згідно зі ст. 156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судом, квартира у м. Києві є спільною частковою власністю сторін, що не заперечувалося сторонами.

Житлова площа спірної квартири складає 65,5 кв.м. позивач просить виділити у його користування житлову кімнату АДРЕСА_2 , площею 10,4 кв. м.; у користування відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - житлову кімнату № НОМЕР_2 , площею 15,3 кв. м.; житлову кімнату №3, площею 13,8 кв.м. - третій особі ОСОБА_4 ; у спільному користуванні залишити коридор №1, №2, площею 8,5 кв. м., комору №9, площею 1,1 кв. м., вбиральню №8, площею 1,0 кв. м., ванну кімнату №7, площею 2,1 кв. м., кухню №6, площею 7,4 кв. м., лоджію, площею 1,7 кв. м.

За таких обставин, суд доходить висновку про задоволення позову та вирішує встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 , виділивши у користування позивача житлову кімнату № НОМЕР_1 , площею 10,4 кв. м.; у користування відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - житлову кімнату № НОМЕР_2 , площею 15,3 кв. м.; житлову кімнату №3, площею 13,8 кв.м. - третій особі ОСОБА_4 ; у спільному користуванні залишити коридор №1, №2, площею 8,5 кв. м., комору №9, площею 1,1 кв. м., вбиральню №8, площею 1,0 кв. м., ванну кімнату №7, площею 2,1 кв. м., кухню №6, площею 7,4 кв. м., лоджію, площею 1,7 кв. м.

У відповідності до положень ч. 4 ст. 7 Закону України «Про судовий збір» та ст. 142 ЦПК України у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Враховуючи положення ст. 142 ЦПК України та те, що відповідач визнав позов, з відповідача підлягає стягненню на користь позивача судовий збір в розмірі 536,80 грн., а з державного бюджету підлягає поверненню позивачу судовий збір в розмірі 536,80 грн.

Керуючись ст.ст. 258,259,263,265 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: ОСОБА_4 , про встановлення порядку користування квартирою - задовольнити.

Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 , виділивши виділивши у користування ОСОБА_1 житлову кімнату №5, площею 10,4 кв. м.; у користування ОСОБА_2 , ОСОБА_3 - житлову кімнату №4, площею 15,3 кв. м.; житлову кімнату №3, площею 13,8 кв.м. - третій особі ОСОБА_4 ; у спільному користуванні залишити коридор №1, №2, площею 8,5 кв. м., комору №9, площею 1,1 кв. м., вбиральню №8, площею 1,0 кв. м., ванну кімнату №7, площею 2,1 кв. м., кухню №6, площею 7,4 кв. м., лоджію, площею 1,7 кв. м.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 ) та ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_5 ) витрати, пов`язані зі сплатою судового збору у розмірі 536,80 грн.

Повернути ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_5 ) з державного бюджету 50 % сплаченого судового збору при зверненні до суду з позовом у розмірі 536,80 грн.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до Київського апеляційного суду протягом 30 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи.

Суддя О.М. Луценко