Справа № 727/8517/22
Провадження № 2/727/168/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 липня 2023 року м. Чернівці

Шевченківський районний суд м. Чернівці у складі:

головуючого судді - Калмикової Ю.О.,

за участі секретаря судового засідання - Макогон А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці цивільну справу в загальному позовному провадженні за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визначення часток у спільній сумісній власності,

ВСТАНОВИВ:

Описова частина

Зміст позовних вимог

ОСОБА_1 звернувся до Шевченківського районного суду м. Чернівці з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визначення часток у спільній сумісній власності.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно серія НОМЕР_1 від 04.07.2011 року, ОСОБА_1 та його батькам - ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , належить на праві спільної сумісної власності 37/100 часток житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до довідки № 09.02/2022-ТІ від 09.02.2022, виданої ФОП ОСОБА_5 , 37/100 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами складають квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 38,90 кв.м., в тому числі житловою 27,80 кв.м. (дві житлові кімнати), а також літня кухня літ. "Г", гараж літ. "Е", вбиральня літ. "Ж", лазня літ. "И", погріб літ. "Гіг", 1/3 криниці "К".

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина на належне йому майно та 19.10.2021 року Холоменюк О.І. , приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу, заведено спадкову справу № 50/2022.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.08.2022, зареєстрованого в реєстрі за № 2080, виданого приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Холоменюк О.І., спадкоємцем померлого ОСОБА_4 є його син ОСОБА_1 (копія свідоцтва додається). Спадщина, на яку видано свідоцтво складається з 37/300 (тридцяти семи трьохсотих) часток житлового будинку, з належними до нього будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Також, згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, померлому ОСОБА_4 на праві спільної сумісної власності належала земельна ділянка, загальною площею 0,0728 га, кадасїровий номер :13:002:1168, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Іншими співвласниками даної земельної ділянки являються, Позивач, його мати, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 - власниця сусідньої квартири в житловому будинку АДРЕСА_1 .

Вказана земельна ділянка була безоплатно передана у спільну сумісну власність для обслуговування існуючого будинку, який складається з двох квартир, згідно рішення Чернівецької міської ради №1063 від 26.12.2017.

Позивач як спадкоємець звернувся із заявою до приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Холоменюк О.І. про видачу на його ім`я свідоцтва про право на спадщину за законом на частку вищезазначеної земельної ділянки, проте постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії №55/02-31 від 18.08.2022 року йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з тим, що частка у праві спільної сумісної власності померлого ОСОБА_4 на земельну ділянку не визначена, а тому вчинення такої нотаріальної дії без визначення частки об`єкту спадкування суперечить законодавству України.

Договір про поділ майна, що є спільною сумісною власністю за життя ОСОБА_4 укладено не було, а тому єдиним способом визначити частки у праві спільної сумісної власності є звернення до суду з даним позовом

Зважаючи на те, що померлому ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , позивачу, як співвласникам квартири АДРЕСА_2 , та ОСОБА_2 , як власнику квартири АДРЕСА_3 було надано земельну ділянку у власність для обслуговування будинку, в якому наявні дві квартири, то відповідно і земля належить власникам квартир по 1/2 частці, тобто 1/2 частка власнику квартири АДРЕСА_4 та АДРЕСА_5 частка співвласникам квартири АДРЕСА_2 .

У зв`язку з тим, що померлому ОСОБА_4 , ОСОБА_3 та позивачу квартира АДРЕСА_2 належить на праві спільної сумісної власності, тобто в рівних частках, тому і 1/2 частка спірної земельної ділянки належить їм в рівних частках - по 1/6 частці.

Враховуючи, що позивач прийняв спадщину після померлого ОСОБА_4 та оформив своє право на спадщину на частку квартири АДРЕСА_6 , що розташований на земельній ділянці, право власності на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, однак, отримати свідоцтво про право на спадщину на 1/6 частку даної земельної ділянки неможливо, оскільки частки співвласників земельної ділянки не виділені, у зв`язку з чим і виникла необхідність звернутись з даним позовом до суду.

На підставі вищезазначеного, просить припинити право спільної сумісної власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0728 га, кадастровий номер :13:002:1168, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Визначити, що розмір часток у спільній власності на земельну ділянку за кадастровим номером :13:002:1168, загальною площею 0,0728 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , становить:

за ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , у розмірі 1/6 (одна шоста) частки земельної ділянки;

- за ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , у розмірі 1/6 (одна шоста) частки земельної ділянки;

за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 , у розмірі 1/6 (одна шоста) частки земельної ділянки;

за ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_5 , у розмір 1/2 (одна друга) частки земельної ділянки.

Надходження позовної заяви та інших заяв до суду

03.10.2022 року ухвалою суду про відкриття провадження у справі № 727/8517/22 було призначено справу до розгляду.

21.11.2022 та 04.07.2023 позивачем надане клопотання про слухання справи у його відсутність.

21.11.2022 відповідачем ОСОБА_3 надане клопотання про слухання справи у її відсутність.

22.12.2022 представником позивача надане клопотання про призначення справи до розгляду.

22.12.2022 ухвалою суду справу призначено до розгляду.

04.07.2022 представником позивача надане клопотання про слухання справи у її відсутність.

Доводи особи, яка подала позов

Позовна заява мотивована відмовою нотаріуса вчиняти нотаріальні дії щодо видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки частка у праві спільної сумісної власності померлого не визначена.

Позивач - ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, до суду надав письмове клопотання, в якому позовні вимоги підтримав та просив справу слухати у його відсутність. .

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, про день, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, про причини неявки суд не повідомила, клопотання про відкладення справи до суду не надходило.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилась, про день, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, до суду надала письмове клопотання про визнання позовних вимог та слухання псраив у її відсутність. .

Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, встановленими наступні фактичні обставини.

Фактичні обставини справи, встановлені судом

З матеріалів справи вбачається, що згідно з свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 04.07.2011, виданого виконавчим комітетом Чернівецької міської ради на підставі рішення виконавчого комітету Чернівецької міської ради від 29.06.2011 №379/10, житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , на праві приватної спільної сумісної власності в частці 37/100 належить ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 .

Згідно з витягом про державну реєстрацію прав №36970494 від 25.12.2012, наданим Чернівецьким комунальним обласним бюро технічної інвентаризації житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , на праві приватної спільної сумісної власності в частці 37/100 зареєстрований за ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 - номер запису №7963 в книзі 146, с. 12.

Згідно з довідкою №09.02/2022-ТІ від 09.02.2022,, наданою фізичною особою підприємцем ОСОБА_5 житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 06.02.2022 дійсною відповідає характеристиками рік побудови 1953, загальна площа 126,7 кв.м., житлова площа 84,3 кв.м..

Згідно з свідоцтвом про право на спадщину за законом від 18.08.2022, посвідченого приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області Холоменюк О.І. за реєстром №2080, спадкова справа №50/2021 після смерті ОСОБА_4 спадкоємцем є син ОСОБА_1 . Спадщина складається з: 37/300 часток житлового будинку, з належними до нього будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно з витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №307691534 від 18.08.2022, житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано частку 37/300 за ОСОБА_1 .

Згідно з витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №114457378 від 19.02.2018, земельна ділянка площею 0,0728 га, кадастровий номер 101, за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано приватну спільну сумісну власність на частку 1 за ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 .

Згідно з рішенням Чернівецької міської ради 46 сесії VII скликання №1063 від 26.12.2017, передано ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ОСОБА_4 безоплатно у спільну власність земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 , площею 0,0728 га (кадастровий номер :13:002:1168) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) код 02.01 (обслуговування існуючого житлового будинку).

Згідно з постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії №55/02-31 від 18.08.2022, наданою приватним нотаріусом Холоменюк Оленою Ігорівною відмовлено сину померлого ОСОБА_1 у вчиненні нотаріальної дії - у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове нерухоме майно (земельну ділянку), що належало померлому ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 на праві спільної сумісної власності, у зв`язку з відсутністю визначеної частки об`єкту спадкування, що перебуває у спільній сумісній власності, оскільки за життя співвласниками зазначеного майна не було визначено розміру частко кожного з них, у зв`язку з відсутністю визначеної частки об`єкту спадкування, необхідної для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказане вище спадкове нерухоме майно, вчинення зазначених нотаріальних дій без зичення частки об`єкту спадкування суперечить законодавству України.

Мотивувальна частина

Відповідно до положень частини першої статті 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Статтею 15 ЦК України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Частиною першою статті 15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до частини першої статті 16 ЦК України, частини першої статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Захист цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення.

Під способами захисту суб`єктивних цивільних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав, як вплив на правопорушника. Загальний перелік таких способів захисту цивільних прав та інтересів передбачено статтею 16 ЦК України.

Застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту права чи інтересу, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення, невизнання або оспорення. Такі право чи інтерес мають бути захищені судом у спосіб, який є ефективним, тобто таким, що відповідає змісту відповідного права чи інтересу, характеру його порушення, невизнання або оспорення та спричиненим цими діяннями наслідкам.

Відповідно до статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1226 ПК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

Відповідно до ч. 2 ст. 1225 ПК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Частиною першою ст.1297 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за виданою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

За загальними положеннями про спадкування право на спадщину виникає у день відкриття спадщини, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (статті 1220, 1222, 1270 ЦК України).

Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом.

Відповідно до ст. 372 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Відповідно до ст. 377 ч. 1 ПК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розмішені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до ч. 1 ст. 86 Земельного кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Відповідно до ст. 89 Земельного кодексу України, що земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам, якщо інше не встановлено законом. У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки співвласників жилого будинку. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Відповідно до ст. 120 ч. 1 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затверджений наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року.

Відповідно до пунктів 4 та 6 глави 1 розділу II нотаріус може видати свідоцтво про право на спадщину за законом чи за заповітом після смерті одного з учасників спільної сумісної власності лише після визначення (виділення) частки померлого у спільному майні. Тому при спадкуванні таких часток істотне значення має встановлення їх розміру, що може бути зроблено як за життя спадкодавців, так і після відкриття спадщини.

На підставі викладеного, суд доходить висновку про задоволення позовних вимог та висновку про необхідність задоволення позовних вимог за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визначення часток у спільній сумісній власності.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 177, 190, 202, 204, 317, 325, 328, 331, 386, 392, 526, 530, 629, 655, 656, 876 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 76, 81, 259, 263, 265, 268 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визначення часток у спільній сумісній власності, задовольнити повністю.

Припинити право спільної сумісної власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0728 га, кадастровий номер :13:002:1168, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Визначити, що розмір часток у спільній власності на земельну ділянку за кадастровим номером :13:002:1168, загальною площею 0,0728 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , становить:

- за ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , у розмірі 1/6 (одна шоста) частки земельної ділянки;

- за ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , у розмірі 1/6 (одна шоста) частки земельної ділянки;

- за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 , у розмірі 1/6 (одна шоста) частки земельної ділянки;

- за ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_5 , у розмір 1/2 (одна друга) частки земельної ділянки.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів, з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання за адресою: АДРЕСА_7 , Україна реєстраційний номер НОМЕР_4 .

Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання за адресою: АДРЕСА_8 , Україна реєстраційний номер НОМЕР_5 .

Відповідач: ОСОБА_3 , місце проживання за адресою: АДРЕСА_7 , Україна реєстраційний номер НОМЕР_3 .

Представник позивача: Бошелюк Юлія Миколаївна, ордер на надання правничої (правової) допомоги серії СЕ №1029033 від 26.09.2022, місце знаходження: кв. АДРЕСА_9 .

Суддя Ю. О. Калмикова