Провадження №2/359/141/2023
Справа №359/315/21
УХВАЛА

12 квітня 2023 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого Семенюти О.Ю.,

за участю секретаря судового засідання Моргушко Л.В.,

прокурора ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

представника позивача ОСОБА_3 ,

представника третьої особи ОСОБА_4 ,

розглядаючи в приміщенні суду у відкритому судовому засіданні питання про поновлення провадження у цивільній справі за позовом заступника керівника Спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Центрального регіону в інтересах держави в особі Київської обласної державної адміністрації, Міністерства оборони України, військової частини НОМЕР_1 Міністерства оборони України до ОСОБА_5 , Головного управління Держгеокадастру у Київській області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Бориспільська районна державна адміністрація Київської області, Київське квартирно-експлуатаційне управління, Товариство з обмеженою відповідальністю «Легран-Есетс-Менеджмент» про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, оскарження дій державного реєстратора про реєстрацію права власності на нерухоме майно та витребування земельної ділянки,

встановив:

Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду від 30 січня 2023 року було призначено судову земельно-технічну експертизу для з`ясування таких обставин: чи накладається земельна ділянка, право власності на яку посвідчується державним актом серії ЯД №150704 від 18 лютого 2010 року, який видано на підставі технічної документації із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства 17-ом громадянам на території Процівської сільської ради Бориспільського району Київської області, розроблену Бориспільським районним відділом Київської обласної філії ДП «Центр державного земельного кадастру» та посвідчує право власності ОСОБА_5 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0226 на земельну ділянку в межах військового містечка № НОМЕР_2 , яка відведена для потреб оборони відповідно до розпорядження Ради Міністрів УРСР від 12 травня 1969 року за №398-рс; чи відповідають площа, межі та конфігурація земельної ділянки, вказані в державному акті серії ЯД №150704 від 18 лютого 2010 року, який видано на підставі технічної документації із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства 17-ом громадянам на території Процівської сільської ради Бориспільського району Київської області, розроблену Бориспільським районним відділом Київської обласної філії ДП «Центр державного земельного кадастру» та посвідчує право власності ОСОБА_5 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0226, площі та конфігурації земельної ділянки ОСОБА_5 , що визначені відповідно до проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність 17-ом громадянам для ведення особистого селянського господарства на території Процівської сільської ради Бориспільського району Київської області, розробленого ТОВ «Фінансово-консалтингова група «Алькор»; чи розташовані на земельній ділянці, право власності на яку посвідчується державним актом серії ЯД №150704 від 18 лютого 2010 року, який видано на підставі технічної документації із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства 17-ом громадянам на території Процівської сільської ради Бориспільського району Київської області, розроблену Бориспільським районним відділом Київської обласної філії ДП «Центр державного земельного кадастру» та посвідчує право власності ОСОБА_5 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0226, об`єкти нерухомого майна, зареєстровані на праві власності за Міністерством оборони України. Проведення судової земельно-технічної експертизи було доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз. Провадження у цивільній справі було зупинено на час проведення цієї експертизи.

Відповідно до ч.1 ст.254 ЦПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Зі змісту клопотання експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз О. Дощечкіна (а.с.159 т.5) вбачається, що судову земельно-технічну експертизу не можливо виконати без планів меж землекористування, що є складовими матеріалів інвентаризації земель військової частини НОМЕР_3 Дарницької КЕЧ МО України в межах Глибоцької та Ревненської сільських рад Бориспільського району; а також без координат поворотних точок (кутів) меж земельної ділянки військового містечка № НОМЕР_2 . Крім того, експерт Київського науково-дослідного інституту судових експертиз О. Дощечкін просить конкретизувати власника земельної ділянки з кадастровим номером :02:001: 0226 та надати дозвіл на використання відомостей (інформації) із загальнодоступних ресурсів.

У судовому засіданні, що проводиться 12 квітня 2023 року, представник третьої особи ОСОБА_4 подала DVD-диск (а.с.185 т.5), на якому містяться плани меж землекористування, що є складовими матеріалів інвентаризації земель військової частини НОМЕР_3 Дарницької КЕЧ МО України в межах Глибоцької та Ревненської сільських рад Бориспільського району, а також координати поворотних точок (кутів) меж земельної ділянки військового містечка № НОМЕР_2 . Крім того, зі змісту інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №328172471 від 5 квітня 2023 року (а.с.183 т.5) вбачається, що станом на день судового розгляду цивільної справи право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0226 залишається не зареєстрованим. Натомість, за договором купівлі-продажу земельної ділянки від 24 грудня 2010 року (а.с.202-203 т.2, а.с.4-5 т.3) вказаний об`єкт нерухомого майна було відчужено у власність ТОВ «Легран-Есетс-Менеджмент». Чи набуло вказане господарське товариство у встановленому законом порядку право власності на спірну земельну ділянку, суд зможе надати в нарадчій кімнаті виключно під час ухвалення рішення суду за результатом розгляду цивільної справи. Крім того, жоден з учасників судового процесу не заперечив проти використання експертом відомостей (інформації) із загальнодоступних ресурсів при проведенні експертного дослідження.

Таким чином, обставини, що перешкоджали проведенню судової земельно-технічної експертизи, усунуті. Тому обставини, що викликали зупинення провадження у цивільній справі, не припинились.

З огляду на це суд вважає, що підстави для поновлення провадження у цивільній справі відсутні. В такому випадку матеріали цивільної справи належить повторно надіслати до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз для проведення судової земельно-технічної експертизи.

Керуючись п.1 ч.1,ч.2 ст.258, ч.4, ч.5 ст.259, ст.260 ЦПК України, суд

ухвалив:

Надіслати матеріали цивільної справи до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз для проведення судової земельно-технічної експертизи.

Поставити перед експертом такі питання:

1) чи накладається земельна ділянка, право власності на яку посвідчується Державним актом серії ЯД №150704 від 18 лютого 2010 року, який видано на підставі Технічної документації із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства 17-ом громадянам на території Процівської сільської ради Бориспільського району Київської області, розроблену Бориспільським районним відділом Київської обласної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» та посвідчує право власності ОСОБА_5 на земельну ділянку з кадастровим номером: :02:001:0226 на земельну ділянку в межах військового містечка № НОМЕР_2 , яка відведена для потреб оборони відповідно до Розпорядження Ради Міністрів УРСР від 12 травня 1969 року за №398-рс?

2) чи відповідають площа, межі та конфігурація земельної ділянки вказані в Державному акті серії ЯД №150704 від 18 лютого 2010 року, який видано на підставі Технічної документації із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства 17-ом громадянам на території Процівської сільської ради Бориспільського району Київської області, розроблену Бориспільським районним відділом Київської обласної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» та посвідчує право власності ОСОБА_5 на земельну ділянку з кадастровим номером: :02:001:0226 площі та конфігурації земельної ділянки ОСОБА_5 , що визначені відповідно до Проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність 17-ом громадянам для ведення особистого селянського господарства на території Процівської сільської ради Бориспільського району Київської області, розробленого Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансово-консалтингова група «Алькор»?

3) чи розташовані на земельній ділянці, право власності на яку посвідчується Державним актом серії ЯД №150704 від 18 лютого 2010 року, який видано на підставі Технічної документації із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства 17-ом громадянам на території Процівської сільської ради Бориспільсь-кого району Київської області, розроблену Бориспільським районним відділом Київської обласної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» та посвідчує право власності ОСОБА_5 на земельну ділянку з кадастровим номером: :02:001:0226 об`єкти нерухомого майна, зареєстровані на праві власності за Міністерством оборони України?

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок, а також за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Надати експерту дозвіл на використання відомостей (інформації) із загально-доступних ресурсів при проведенні експертного дослідження.

Ухвала суду не підлягає апеляційному оскарженню та набирає законної сили негайно після її проголошення.

Суддя
Бориспільського міськрайонного суду О.Ю. Семенюта