Провадження №2/523/462/23
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" березня 2023 р. м.Одеса

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

головуючої судді Середи І.В.,

за участю секретаря судових засідань Щербан О.Д.,

представника позивача - ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду №9 в м.Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Одеської міської ради, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 та ОСОБА_16 , треті особи: ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 про встановлення відповідності об`єкту нерухомого майна та визнання права власності в порядку спадкування за заповітом з присвоєнням окремої поштової адреси,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернувся з позовом до Одеської міської ради про встановлення відповідності об`єкту нерухомого майна квартири, загальною площею 29,2 кв.м., в тому числі житловою 12,8 кв.м., яка складається з приміщень: 6-1 коридор площею 3,9 кв.м., 6-2 житлова кімната площею 12,8 кв.м., 6,3 кухня площею 8,7 кв.м., 6-4 санвузол площею 2,9 кв.м., 6-5 балкон площею 0,9 кв.м - 3/100 часток домоволодіння АДРЕСА_1 , яка складається з: в літ. «А» 6-2 житловою площею 12,8 кв.м., 6-1 коридор, 6,3 кухня, 6-4 санвузол, 1/6 частина I, III, Y, YII - коридорів, яка належала ОСОБА_30 , та про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_31 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , з присвоєнням окремої поштової адреси, на 3/100 домоволодіння АДРЕСА_1 , яка складається з: в літ. «А» 6-2 житловою площею 12,8 кв.м., 6-1 коридор, 6,3 кухня, 6-4 санвузол, 1/6 частина І, ІІІ, Y, YІІ коридори, яка належить ОСОБА_30 , відповідає об`єкту нерухомого майна, а саме квартирі, загальною площею 29,2 кв.м., в тому числі житловою 12,8 кв.м., яка складається з приміщень: 6-1 коридор площею 3,9 кв.м., 6-2 житлова кімната площею 12,8 кв.м., 6,3 кухня площею 8,7 кв.м., 6-4 санвузол площею 2,9 кв.м., 6-5 балкон площею 0,9 кв.м..

В обґрунтування своїх вимог позивач вказував на те, що на підставі договору дарування, який було посвідчено 20 травня 2009 року державним нотаріусом Першої одеської державної нотаріальної контори О.В.Шатіловою та зареєстровано в реєстрі за № 7-1508, на день смерті ОСОБА_32 належало 3/100 часток домоволодіння АДРЕСА_1 , згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 21.05.2009 року № 22790495, номер запису в державному реєстрі прав власності на нерухоме майно 40329 в книзі 186доп-65. Після смерті матері ОСОБА_33 ОСОБА_2 було подано заяву про прийняття спадщини, однак нотаріусом Двоєнкіною Т.О. йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки відповідно до інформації, отриманої нотаріусом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, домоволодіння знаходиться в процесі поділу і частка, яка належала ОСОБА_32 , не відповідає дійсній частці, оскільки частки інших співвласників були змінені на квартири та рекомендовано ОСОБА_2 звернутися до суду для вирішення зазначеного питання і реалізувати спадкові права, що стало підставою для звернення до суду з вищезазначеним позовом.

Провадження у справі відкрито 30.10.2020 та призначено підготовче засідання.

01.06.2021 р. до участі у справі залучено співвідповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 та ОСОБА_16 , та третіх осіб: ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29

22.11.2021 р. закінчено підготовче провадження та призначено розгляд справи по суті.

Представник позивача в засіданні позов підтримала та просила його задовольнити, не заперечувала проти розгляду справи в заочному порядку.

Відповідачі та треті особи в судове засідання не прибули. Про день, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, з заявами про відкладення розгляду справи не зверталися, про причини неявки суд не повідомляли, відзиви не надсилали.

Згідно з частиною 1 статті 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд зі згоди представника позивача та відповідно до положень ст.280 ЦПК України ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів.

Заслухавши предстаника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з огляду на таке.

03.10.2019р. ОСОБА_34 склала заповіт, який було посвідчено 03 жовтня 2019 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Двоєнкіною Т.О. та зареєстровано в реєстрі за № 1630, яким заповідала усе своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.24)

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_34 , про що Одеським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області було складено відповідний актовий запис за № 12988 та 21.12.2019р. видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.9).

Після смерті ОСОБА_33 відкрилась спадщина, яка складається в тому числі з 3/100 домоволодіння АДРЕСА_1 .

ОСОБА_2 24.04.2020р. звернувся із заявою про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Двоєнкіної Т.О. (а.с.67).

24.04.2020р., на підставі заяви про прийняття спадщини ОСОБА_2 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Двоєнкіною Т.О. була заведена спадкова справа №22/2020 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_33 ( а.с.65-105).

3/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1 , яка є спадковим майном, що в цілому складається з двох житлових будинків з пенобетону, зазначених на схематичному плані літерами «А», «Б», загальною площею 1044,7 кв.м., в тому числі житловою площею 391,6 кв.м. та надвірної господарчої споруди, зазначеної на схематичному плані №1-огоорожа, розташованих на земельній ділянці розміром 460кв.м., яка знаходиться у фактичному користуванні, належала ОСОБА_32 на підставі договору дарування від 12.05.2009р., який посвідчений державним нотаріусом Першої одеської державної нотаріальної контори Шатіловою О.В. По заяві власника відчужено із літ. «А»-житловий будинок-6-2 житлова, площею 12,8 кв м., 6-1-коридор, 6-3 кухня, 6-4-санвузол,1/6 частина І, ІІІ, Y, YІІ - коридорів(а.с.89).

Вищевказаний договір зареєстровано в Одеському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості за реєстраційним номером 14121950, та 21.05.2009р. за ОСОБА_35 в державному реєстрі прав власності на нерухоме майно за номером запису 40329 в книзі 186доп-65 було зареєстровано право власності на 3/100 частки домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 21.05.2009 року № 22790495 (а.с.90).

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії №286/02-31 від 15.09.2020 року позивачу було відмовлено в оформленні свідоцтва про право на спадщину, через те, що відповідно відомостей, отриманих нотаріусом шляхом безпосереднього доступу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, домоволодіння (реєстраційним номер об`єкта нерухомого майна за даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: 01) знаходиться у процесі виділу частки, тобто заявлена 3/100 ( гри сота) частка вищезазначеного домоволодіння, яка є спадковим майном, не відповідає дійсності, оскільки підлягає перерозрахунку. Виділеним часткам зазначеного домоволодіння змінено тип об`єкта нерухомого майна з домоволодіння на квартиру, та зареєстровані права власності за окремі, самостійні об`єкти нерухомого майна.

За життя ОСОБА_35 замовлено, а ПП «Одеське БТІ» 25.11.2019 року було виготовлено технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_2 (а.с.27-29) та висновок щодо технічної можливості виділу об`єкту нерухомого майна (а.с.30)

Але ОСОБА_36 не встигла зареєструвати своє право власності на виділену квартиру.

17.08.2021р. судовим експертом Гончар Наталіє Вікторівною складено висновок №134, згідно якого існує технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити 3/100 частку домоволодіння по АДРЕСА_1 , яка складається з: в літ. «А»: 6-2 - житлової кімнати, площею 12,8 кв.м., 6-1-коридору, площею 3,9 кв.м., 6-3 - кухні, площею 8,7 кв.м., 6-4 - санвузлу, площею 2,9 кв.м., 6-5 - балкону, приведеною площею 0,9 в окремий об`єкт нерухомості - квартиру, в зв`язку з тим, що фактично існуюча квартира: - має окремий вхід з коридору та сходової клітини загального користування житлового будинку літ. «А» та відповідає визначенням п. 3.15 ДБН В.2.2- 15:2019 «Житлові будинки. Основні положення»: «Квартира - комплекс взаємопов`язаних приміщень, що використовуються для проживання однієї сім`ї різного чисельного складу, який включає основні приміщення - житлову (житлові) кімнату допоміжні приміщення - кухню, ванну кімнату (душову), туалет (або суміщений санвузол), а також передпокій, комору чи вбудовану шафу»;може самостійно функціонувати (має житлові та підсобні приміщення згідно нормативних вимог);виділення даної частки в окремий об`єкт нерухомості відповідає вимогам ДБН; підключена до самостійних інженерних мереж з індивідуальними лічильниками; приміщення, що пропонується до виділу, знаходяться в доброму технічному стані.(а.с.156-162).

Згідно з Інформацією №224048223 від 15.09.2020р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкту нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрований житловий будинок , взагалі складений з : А, Б-двох житлових будинків житловою площею 391,6 кв.м., загальною площею 1044,7 кв.м, №1 огорожа, розташованого на земельній ділянці розміром 460,0кв.м. (а.с.94-103):

-5/100 частин - за ОСОБА_17 на підставі договору купівлі-продажу серія та номер 2-380, виданого 03.12.2019р. державним нотаріусом Одеського державного нотаріального архіву Романова В.В.,

-3/50 частин - за ОСОБА_37 на підставі договору купівлі-продажу серія та номер 1837, виданого 25.11.2017р. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Двоєнкіною Т.О.., зареєстровано 22.06.1979 р.;

-1/60 частина - за ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу, Д-88, 26.05.2007, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Юрченко І.П..(запис про право власності в Реєстрі прав на нерухоме майно погашено 19.12.2019р. на підставі Відкрито розділ №101);

1/60 частина - за ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу, Д-88, 26.05.2007, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Юрченко І.П. ..(запис про право власності в Реєстрі прав на нерухоме майно погашено 19.12.2019р. на підставі Відкрито розділ №101). ;

-1/60 частина - за ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу, Д-88, 26.05.2007, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Юрченко І.П.. ..(запис про право власності в Реєстрі прав на нерухоме майно погашено 19.12.2019р. на підставі Відкрито розділ №101) ;

-1/25 частина - за ОСОБА_19 на підставі договору купівлі-продажу, Д-101, 26.05.2007, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Юрченко І.П.. ;

-1/20 частина - за ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу, Д-99, 26.05.2007, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Юрченко І.П.. ..(запис про право власності в Реєстрі прав на нерухоме майно погашено 03.07.2019р. на підставі у звязку з посвідченням договору дарування, номер реєстраційної справи 01) ;

-3/60 частин - за ОСОБА_7 на підставі договору купівлі-продажу, Д-103, 26.05.2007, посвідченого третьою одеською державною нотаріальною конторою.. ..(запис про право власності в Реєстрі прав на нерухоме майно погашено 14.01.2020р. на підставі Відкрито розділ в ДРПП 101№101) ;

-5/100 частина - за ОСОБА_17 на підставі договору купівлі-продажу, Д-85, 26.05.2007, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Юрченко І.П..;

-3/100 частин - за ОСОБА_20 на підставі договору купівлі-продажу, Д-98, 26.05.2007, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Юрченко І.П..;

-3/50 частин- за ОСОБА_38 на підставі договору купівлі-продажу, Д-94, 26.05.2007, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Юрченко І.П.. ;

-3/50 частин - за ОСОБА_8 на підставі договору купівлі-продажу, Д-280, 28.09.2007, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Юрченко І.П.. ..(запис про право власності в Реєстрі прав на нерухоме майно погашено 23.12.2019р. на підставі Відкрито розділ в ДРПП №101) ;

-3/100 частин - за ОСОБА_9 на підставі договору дарування, Д-88, 09.10.2007, посвідченого Першою одеською державною нотаріальною конторою ..(запис про право власності в Реєстрі прав на нерухоме майно погашено 10.04.2020р. на підставі Відкрито розділ в ДРПП №101) ;

-3/100 частин - за ОСОБА_39 на підставі договору дарування, Д-303, 14.11.2007, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Юрченко І.П.. ..(запис про право власності в Реєстрі прав на нерухоме майно погашено 23.12.2019р. на підставі Відкрито розділ в ДРПП№101) ;

-3/100 частин - за ОСОБА_22 на підставі договору дарування, Д-88, 05.12.2007, посвідченого Другою одеською державною нотаріальною конторою;

-1/25 частина - за ОСОБА_23 на підставі договору дарувуання, Д-313, 22.11.2007, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Юрченко І.П.;

-3/100 частин - за ОСОБА_24 на підставі договору дарування, Д-338, 18.12.2007, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Юрченко І.П.;

-3/100 частин - за ОСОБА_11 на підставі договору дарування, 7-1117, 04.03.2008, посвідченого Першою одеською державною нотаріальною конторою (запис про право власності в Реєстрі прав на нерухоме майно погашено 14.01.2020р. на підставі Відкрито розділ в ДРРП№101) ;

-5/50 частин - за ОСОБА_12 на підставі договору дарування, р.493, 11.04.2008, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Юрченко І.П., на підставі договору дарування р.494, 11.04.2008р. посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Юрченко І.П.(запис про право власності в Реєстрі прав на нерухоме майно погашено 28.01.2020р. на підставі Відкрито розділ в ДРРП№101) ;

-5/100 частин - за ОСОБА_25 на підставі договору дарування, р.987,12.07.2008, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Юрченко І.П.,

-1/25 частина - за ОСОБА_13 на підставі договору дарування, р.№4002, 29.08.2008, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Білоусовою Н.В..,.(запис про право власності в Реєстрі прав на нерухоме майно погашено 14.01.2020р. на підставі Відкрито розділ в ДРРП№101);

-3/100 частин - за ОСОБА_40 на підставі договору дарування, р.7-1508, 12.05.2009, посвідченого Першою одеською державною нотаріальною конторою;

-3/50 частин - за ОСОБА_26 , на підставі договору дарування, р.7-4260, 09.12.2009, посвідченого Першою одеською державною нотаріальною конторою,

-3/50 частин - за ОСОБА_27 на підставі договору дарування, р.№778, 12.03.2010, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Пашичевою Г.Л;

-1/25 частина - за ОСОБА_14 на підставі договору дарування, р.№1901, 09.04.2010, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Федорченко Т.М., (запис про право власності в Реєстрі прав на нерухоме майно погашено 28.02.2020р. на підставі Відкрито розділ в ДРРП№101);

- 3/100 частин - за ОСОБА_28 на підставі договору дарування, р.№1343, 01.06.2010, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю.;

- 3/100 частин - за ОСОБА_29 на підставі договору дарування, р.№3-1702, 05.08.2011, посвідченого Одеською державною нотаріальною конторою;

-3/100 частин - за ОСОБА_15 на підставі договору дарування, р.№2722, 22.09.2011, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Двоєнкіною Т.О.,.(запис про право власності в Реєстрі прав на нерухоме майно погашено 23.12.2019р. на підставі Відкрито розділ в ДРРП№101);

-3/100 частин - за ОСОБА_16 на підставі договору дарування, р.№2410, 29.08.2008, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Білоусовою Н.В..,.(запис про право власності в Реєстрі прав на нерухоме майно погашено 14.01.2020р. на підставі Відкрито розділ в ДРРП№101) .

Відповідно п.1. Глави 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України надалі - Порядок), - нотаріальні дії вчиняються у день подачі нотаріусу всіх необхідних окументів. Пунктами 4.15 та 4.18 Глави 10 Порядку зазначено - «Видача свідоцтва про раво на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності падкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цьою майна». «Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину токументів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку».

На підставі вищенаведеного та керуючись вимогами ст. ст. 5, 42, 46, 46-1, 47, 49 Закону України «Про нотаріат», ст. 182 Цивільного кодексу України, п. 1 Глави 2 Розділу 1, Глави 13 Розділу 1, п. 4.15, 4.18, 5 Глави 10 Розділу 2 "Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України", у разі невідповідності документів вимогам законодавства, неподання відомостей (інформації) та документів необхідних для вчинення нотаріальних дій - Свідоцтво про право на спадщину видати неможливо.

Відповідно до ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається в порядку визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

За вимогами ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Пунктом 23 постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду.

За змістом ст.ст. 1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За нормами ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно з ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Згідно з ч.1 ст.1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Згідно ч.3 ст.1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на ново строєне нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно з ч.І ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

В силу ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Статтею 318 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Держава не втручається у здійснення власником права власності. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно з частиною першою статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно ч.1 ст.46 Закону України «Про нотаріат» нотаріуси, які вчиняють нотаріальні дії, мають право витребувати від фізичних та юридичних осіб відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальних дій.

Відповідно до п. 3.3 Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13, у випадках відсутності правовстановлюючих документів у зв`язку з їх втратою та відсутності реєстрації об`єкта нерухомості за спадкодавцем (на ім`я спадкодавця) суди в основному задовольняють вимоги спадкоємців про визнання права власності на нерухоме майно.

Пленум Верховного Суду України в постанові № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» п. 23 , роз`яснив, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Пленум ВСУ в постанові №20 від 22.12.95 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» вказав, що судовий захист права приватної власності громадян здійснюється шляхом розгляду справ, зокрема, за позовами про визнання права власності на майно.

У п.37 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику у справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014 року № 5 зазначено, що з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК України власник має право пред`явити позов про визнання його права власності у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як роз`яснив Пленум ВСУ в абз. 1 п. 6 постанови № 7 від 04.10.1991р. « Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на жилий будинок», при вирішенні справ про виділ у натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, слід мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру).Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. В спорах про поділ будинку у натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. При поділі жилого будинку суд зобов`язаний зазначити в рішенні, яка відокремлена (ізольована після переобладнання ) частина будинку конкретно виділяється і яку частку в будинку вона складає, а також, які підсобні будівлі передаються власнику. Різні господарські будівлі (літні кухні, сараї тощо ) є підсобними будівлями і складають з будинком одне ціле.

Поняття спільної часткової власності визначено у частині першій статті 356 ЦК України як власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності.

Спільна часткова власність є специфічною конструкцією оскільки, існує: (а) множинність суб`єктів. Для права власності характерна наявність одного суб`єкта, якому належить відповідне майно (наприклад, один будинок - один власник).

Навпаки, спільна часткова власність завжди відзначається множинністю суб`єктів (наприклад, один будинок - два співвласники); (б) єдність об`єкта. Кожен учасник спільної часткової власності володіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно в цілому. Ці частки є ідеальними й визначаються відповідними процентами від цілого чи у дробовому вираженні.

Згідно з частиною третьою статті 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Згідно з частинами першою, другою статті 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними (частина перша статті 367 Цивільного кодексу України).

Згідно з частиною другою статті 367 Цивільного кодексу України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Відповідно до частини четвертої статті 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

У постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 19 травня 2021 року у справі №501/2148/17 (провадження № 61-22087св19) зроблено висновок, що «відповідно до статті 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Виходячи з аналізу змісту наведених норм права, поняття «поділ» та «виділ» не є тотожними. При поділі майно, що знаходиться в спільній частковій власності, поділяється між усіма співвласниками, і правовідносини спільної часткової власності припиняються. При виділі частки правовідносини спільної часткової власності, як правило, зберігаються, а припиняються лише для співвласника, частка якого виділяється. Винятком з цього правила є ситуація, коли майно належить на праві спільної часткової власності двом співвласникам, - тоді має місце поділ спільного майна. Тобто, поділ спільного майна відрізняється від виділу частки співвласника або припинення його права на частку в спільному майні однією суттєвою ознакою - у разі поділу майна право спільної часткової власності на нього припиняється.

Окремо необхідно також зазначити щодо присвоєння окремої поштової адреси слід зазначити наступне.

Правовідносини стосовно присвоєння адреси нерухомому майну регулюються Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності», зокрема частиною 3 статті 26-3 , відповідно до якої адреса не присвоюється будівлям та спорудам, що є приналежністю відповідної будівлі або споруди або їх складовою частиною.

Пунктом 41 частини першої статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» встановлено, що прийняття рішень з питань адміністративно-територіального устрою в межах і порядку, визначених цим та іншими законами належить до виконавчої компетенції сільських, селищних, міських рад.

Положеннями підпункту 10 пункту б статті 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що до делегованих повноважень органів сільських, селищних, міських рад належать, зокрема: облік та реєстрація відповідно до закону об`єктів нерухомого майна незалежно від форм власності.

При цьому, підпункту 2 пункту б статті 31 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» визначено, що до делегованих повноважень виконавчого органу ради віднесено, зокрема: організація роботи, пов`язаної зі створенням і веденням містобудівного кадастру населених пунктів.

Згідно пункту 2 частини першої статті 37 Закону до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належить підготовка і внесення на розгляд ради пропозицій щодо питань адміністративно-територіального устрою в порядку і межах повноважень, визначених законом.

З аналізу викладених норм можна дійти висновку, що питання організації адміністративно-територіального устрою, включаючи питання присвоєння адреси об`єктам нерухомості, відноситься до повноважень місцевої ради та її виконавчого органу, які здійснюють повноваження на відповідній території.

Правові та організаційні основи містобудівної діяльності встановлює Закон України «Про регулювання містобудівної діяльності» (далі - Закон № 3038-VI).

Відповідно до частини п`ятої статті 26-3 Закону № 3038-VI адреса присвоюється, змінюється, коригується, анулюється, зокрема, виконавчим органом сільської, селищної, міської ради у разі, якщо об`єкт знаходиться у межах території, на яку поширюються повноваження сільської, селищної, міської ради. У містах з районним поділом за рішенням міських рад повноваження щодо присвоєння, зміни, коригування, анулювання адрес можуть делегуватися виконавчим органам районних в місті рад.

Згідно з частиною дев`ятою статті 26-3 Закону № 3038-VI адреса вважається зміненою, присвоєною, анульованою з дня внесення до Реєстру будівельної діяльності інформації про її коригування. Рішення про коригування адреси доводиться до відома заявника в порядку, визначеному статтею 26-1 цього Закону, у день внесення інформації про коригування адреси до Реєстру будівельної діяльності.

В свою чергу, пунктом 30 Положення про містобудівний кадастр, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 № 559 встановлено, зокрема, що на міському рівні в систему містобудівного кадастру вводяться відомості, зокрема, про реєстр назв вулиць та інших поіменованих об`єктів місцевості на підставі топографічних планів, офіційних довідників та рішень органів місцевого самоврядування про найменування (перейменування) вулиць та інших поіменованих об`єктів місцевості; реєстр адрес на території міста на підставі топографічних планів та рішень органів місцевого самоврядування про присвоєння та зміну адрес об`єктів на території міста.

Додатково, на регіональному рівні, питання присвоювання або зміни адреси встановлюється рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради № 809 від 28.07.2009 року «Про затвердження Положення про адресний реєстр міста Одеси».

Пунктом 3.1 вказаного рішення передбачено, що резервування адрес здійснюється на строк два роки за замовленням власника (наймача, балансоутримувача, забудовника) об`єкта або уповноваженої ним особи у випадках: надання адрес завершеним будівництвом об`єктам на підставі свідоцтва про відповідність об`єкта проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил; об`єднання, приєднання, виділення та поділу домоволодінь на підставі відповідного проекту (висновку), підготовленого уповноваженою організацією; визначення можливості надання або зміни адрес у разі невідповідності наявних адрес правилам їх надання на підставі документів, що відповідно до законодавства України посвідчують майнові права на об`єкт, інших документів, передбачених законодавством України; визначення можливості надання або зміни адрес з інших причин на підставі документів, передбачених законодавством України.

Відповідно до п. 3.2. Положення надання та зміна адрес без їх попереднього резервування забороняється.

Згідно із п. 4.4. Положення на підставі довідки про резервування адреси районні адміністрації за заявою власника (наймача, балансоутримувача) об`єкта видають розпорядження про надання або зміну адреси протягом десяти робочих днів після отримання заяви, довідки, документів, що відповідно до законодавства посвідчують майнові права на об`єкт, та документів, які підтверджують особу заявника.

Довідка з Адресного реєстру міста Одеси це документ, який свідчить про внесення запису до Адресного реєстру. У Адресному реєстрі формуються наступні види довідок: про резервування адреси об`єкта нерухомого майна; про відповідність адреси об`єкта нерухомого майна; про підтвердження адреси об`єкта нерухомого майна (п. 1.6. Положення).

Позивачем не надано доказів звернення до райадміністрації про прийняття розпорядження про присвоєння об`єкту нерухомості 3/100 часток домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , окремої поштової адреси.

Виходячи з зазначеного, виключно рішення місцевої влади або державної адміністрації є підставою для присвоювання адреси об`єктам нерухомого майна. Більш того, присвоєння поштової адреси індивідуальному об`єкту нерухомого майна без наявності зареєстрованого права власності не передбачене законом.

Як видно з матеріалів справи, позивач вчинив дії щодо прийняття спадщини, подавши заяву у встановлений законом шестимісячний строк.

Із вказаних вище письмових доказів судом встановлено, що спадкодаємець отримав відмову оформленні спадкового майна через не відповідність дійсності 3/100 частки нерухомого майна, оскільки домоволодіння знаходиться в процесі виділу частки та підлягає перерахунку, а виділеним часткам зазначеного нерухомого майна змінено тип об`єкта нерухомого майна з домоволодіння на квартиру та зареєстровані права власності за окремі самостійні обєкти нерухомого майна.

Як було встановлено судом, спадкове майно є частиною домоволодіння АДРЕСА_1 , належить на праві спільної часткової власності всім співвласникам, у зв`язку з чим виділ частки в цьому майні лише для позивача є неможливим, а можливий поділ цього майна в натурі між сторонами, у разі якого право спільної часткової власності на нього припиняється.

У даній справі ОСОБА_2 пред`явив позовні вимоги саме про виділ успадкованої ним частки в праві спільної часткової власності на домоволодіння в порядку спадкування. Позовних вимог про поділ домоволодіння в натурі між сторонами в порядку статті 367 ЦК України ОСОБА_2 не заявляв.

За таких обставин суд дійшов висновку про безпідставність заявлених позовних вимог про визнання за позивачем права власності на вказане майно як на квартиру з присвоєнням окремої поштової адреси загальною площею площею 29,2 кв.м., в тому числі житловою 12,8 кв.м., яка складається з приміщень: 6-1 коридор площею 3,9 кв.м., 6-2 житлова кімната площею 12,8 кв.м., 6,3 кухня площею 8,7 кв.м., 6-4 санвузол площею 2,9 кв.м., 6-5 балкон площею 0,9 кв.м в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_33 , тобто як на окремий об`єкт нерухомості, як похідна вимога від можливості виділу частки в натурі.

Враховуючи те, що спадкодавець за життя не виділила частку та не зареєструвала право власності на майно після зміни типу нерухомого майна з домоволодіння на квартиру з реєстрацією окремого самостійного об`єкту нерухомого майна, тому позивач не має можливості оформити право на спадщину в нотаріальному порядку, приймаючи до уваги те, що визнання права власності на спадкове майно є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, суд дійшов висновку, що за ОСОБА_2 необхідно визнати право власності на 3/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , яка складається з: літ«А»-житловий будинок - 6-2 житлова, площею 12,8 кв м., 6-1-коридор, 6-3 кухня, 6-4-санвузол,1/6 частина І, ІІІ, Y, YІІ - коридорів, визначених в договорі дарування, у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_31 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Керуючись ст.ст.12,13,76,81,89, 258-259,263-265,273, 280-282, 354-355 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до Одеської міської ради, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 та ОСОБА_16 , треті особи: ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 про встановлення відповідності об`єкту нерухомого майна та визнання права власності в порядку спадкування за заповітом з присвоєнням окремої поштової адреси задовольнити частково .

Визнати за ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 ), право власності на 3/100 частки домоволодіння АДРЕСА_1 , яка складається з: в літ. «А» - 6-2 житлова, житловою площею 12,8 кв.м., 6-1 коридор, 6,3 кухня, 6-4 санвузол, 1/6 частина I, III, Y, YII - коридорів, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_31 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В іншій частині позовних вимог ОСОБА_2 -відмовити.

Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складення повного рішення.

Суддя

Повне рішення складено 31.03.2023 р.