РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.07.2023 м. Турка

Турківський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Кшик О.І.

секретар судового засідання Сисан С.І.

Справа № 458/500/23

Провадження №2/458/158/2023

Сторони в справі:

позивачка ОСОБА_1

відповідач Турківська міська рада Самбірського району

Львівської області

представник позивачки адвокат Канарєєв І.О.

треті особи, які не заявляють ОСОБА_2

самостійних вимог на ОСОБА_3

предмет спору ОСОБА_4

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Турка в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Турківської міської ради Самбірського району Львівської області, треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 про визнання права власності на житловий будинок та господарські споруди в порядку спадкування за законом,

встановив:

01.06.2023 позивачка ОСОБА_1 подала до Турківського районного суду Львівської області позовну заяву до Турківської міської ради Самбірського району Львівської області, треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , в якій просить визнати за нею право власності на житловий будинок та господарські споруди,що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом.

Обгрунтування позовних вимог.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік ОСОБА_7 - ОСОБА_8 . Після його смерті залишилося спадкове майно - житловий будинок із приналежними до нього господарськими спорудами, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 . Спадщину позивачка ОСОБА_1 фактично прийняла, оскільки постійно проживає в цьому будинку, доглядає за ним та господарськими спорудами, утримує їх в належному стані. Батьки ОСОБА_8 померли, а діти ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 подали нотаріусу заяви про відмову від спадщини. Позивачка. як єдина спадкоємиця після смерті чоловіка, звернулася до нотаріуса з заявою при прийняття спадщини, однак отримала відмову у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно, а тому змушена звернутись до суду за захистом своїх спадкових прав.

Ухвалою суду від 05.06.2023 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання, витребувано докази по справі.

26.06.2023 на адресу суду від приватного нотаріуса Самбірського районного нотаріального округу Федаша М.М. надійшли письмові докази, які витребовувалися судом.

Позивачка ОСОБА_1 та її представник - адвокат Канарєєв І.О. в підготовче засідання не з`явилися, від представника позивачки надійшла заява про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують.

Представник відповідача Турківської міської ради Самбірського району Львівської області Гвоздецька М.Ю. в підготовче засідання не з`явилася, подала до суду заяву, в якій просить суд розглядати справу без участі їх представника, позов визнають.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_3 , ОСОБА_2 та ОСОБА_4 в підготовче засідання не з`явилися, подали до суду заяви, в яких просять суд розглядати справу без їх участі, позов визнають та просять його задоволити.

У зв`язку з неявкою в підготовче засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснюється.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

З урахуванням того, що відповідач визнає позов, треті особи не заперечили проти позову, суд вирішив розглядати справу на підставі наявних у ній матеріалів у підготовчому засіданні.

Дослідивши матеріали цивільної справи у їх сукупності та взаємозв`язку, суд встановив такі обставини справи та відповідні до них правовідносини.

Як видно з копії свідоцтва про народження ОСОБА_8 серії НОМЕР_1 від 04.02.1981 його батьком є ОСОБА_9 , а матір`ю є ОСОБА_10 .

Позивачка 28.02.1981 зареєструвала шлюб з ОСОБА_8 , що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 від 28.02.1981.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивачки ОСОБА_8 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 від 26.07.2022 видане Турківським відділом відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Самбірському районі Львівської області ЗМУМЮ (м. Львів).

Батько чоловіка позивачки ОСОБА_8 ОСОБА_9 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4 від 05.10.1993 видане відділом ЗАГС Турківського району Львівської області.

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла мати чоловіка позивачки ОСОБА_8 ОСОБА_10 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_5 від 04.12.2018 видане Турківським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану ГТУЮ у Львівській області.

Відповідно до довідки по формі спадкування виконавчого комітету Турківської міської ради Самбірського району Львівської області від 05.09.2022 №921, ОСОБА_8 який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , до дня своєї смерті проживав та був зареєстрований разом з дружиною ОСОБА_1 , 1961 р.н., сином ОСОБА_4 , 1981 р.н., сином ОСОБА_2 , 1984 р.н., онуком ОСОБА_11 , 2004 р.н., невісткою ОСОБА_12 , 1984 р.н., онукою ОСОБА_13 , 2001 р.н., невісткою ОСОБА_14 , 1988 р.н., онуком ОСОБА_15 , 2011 р.н., онуком ОСОБА_16 , 2018 р.н.

З довідки виконавчого комітету Турківської міської ради Самбірського району Львівської області від 05.09.2022 №1282-02-17, видно про те, що згідно адресного господарства м. Турки Львівської області власником житлового будинку в АДРЕСА_1 , являється ОСОБА_8 .

Згідно довідки відділу земельних ресурсів Турківської міської ради Самбірського району Львівської області №912-02-12 від 24.03.2023, житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 знаходиться на земельній ділянці комунальної власності Турківської міської ради орієнтовано площею 0,06 га.

З копії погодженого проекту житлового будинку та копії затвердженого плану земельної ділянки, видно, що такі видані власнику ОСОБА_8 .

Як видно з Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі (№ витягу 69948289 від 06.09.2022) після смерті ОСОБА_8 приватним нотаріусом Самбірського районного нотаріального округу Федаш М.М. заведено спадкову справу №137/2022 номер у спадковому реєстрі 69652120.

Постановою приватного нотаріуса Самбірського районного нотаріального округу Федаша М.М. від 24.05.2023 №90/02-31, позивачці ОСОБА_1 відмовлено в оформленні спадкових прав після смерті чоловіка ОСОБА_8 , оскільки нотаріусу не представлено правовстановлюючі документи про право власності на нерухоме майно, а саме на житловий будинок разом з приналежними йому господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що унеможливлює встановити його належність спадкодавцеві ОСОБА_8

З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (№333279327 від 24.05.2023), відомості щодо права власності, інших речових прав, іпотеки, обтяження житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , Львівська область - відсутні.

Згідно з довідкою Самбірського МБТІ Львівської області від 26.05.2023 року №1025 право власності на нерухоме майно за адресою АДРЕСА_1 , записів у реєстрових книгах та матеріалах інвентаризаційних справ Самбірського міжміського бюро технічної інвентаризації станом на 01.01.2013 не зареєстровано.

Відтак, суд встановив, що між сторонами виникли правовідносини, які є спадковими, а позивачка ОСОБА_1 через відсутність правовстановлюючих документів на спірний спадковий будинок, позбавлена права на нотаріальне оформлення своїх спадкових прав, а тому звернулася до суду.

Вирішуючи спір суд виходить з таких мотивів та норм права.

Відповідно до абз.3 п. 23 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України: у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (ч. 3 ст. 1268 ЦК України).

Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини (ч. 1 ст. 1269 ЦК України).

Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ч. 1 ст. 1270 ЦК України).

Суд встановив, що після смерті ОСОБА_8 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , відкрилась спадщина.

У силу вимог ч. 3 ст. 1268 ЦК України позивачка ОСОБА_1 , яка на час відкриття спадщини проживала разом з чоловіком ОСОБА_8 , вважається такою, що прийняла спадщину.

Спадкоємцями першої черги за законом є також діти спадкодавця ОСОБА_2 - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , однак вони подали письмові заяви нотаріусу про відмову від прийняття спадщини за законом, що підтверджено копією матеріалів спадкової справи № 137/2022, яка заведена після смерті ОСОБА_8 .

Батьки ОСОБА_2 померли, що підтвержується свідоцтвами про їх смерть.

Отже, позивачка ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за законом першої черги після смерті чоловіка ОСОБА_8 .

Позивачка ОСОБА_1 у встановлений ст. 1270 ЦК України строк звернулася з заявою до приватного нотаріуса Самбірського районного нотаріального округу Федаша М.М.

Однак, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадковий житловий будинок та господарські споруди, нотаріус відмовив позивачці в оформленні спадкових прав.

Як зазначено у п. 3.1. Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013р. "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування", при вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно потрібно розмежовувати час і підстави виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства України чинного на час виникнення права власності та підстави спадкування зазначеного майна, що визначаються на час відкриття спадщини та згідно із п. 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК. Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року (далі - Інструкція).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

У період чинності зазначеної Інструкції державна реєстрація нерухомого майна не проводилась в сільській місцевості. Право власності на нерухоме майно, що знаходиться в сільській місцевості, може бути підтверджено довідкою виконавчого комітету відповідної ради.

Суд встановив, що спірний спадковий будинок збудований в 1985 році, що доводиться технічним паспортом та такий не містить відмітки про самочинне будівництво, будинок знаходиться в задовільному стані, конструктивні елементи та будівля в цілому придатні до експлуатації, встановлено її відповідність вимогам надійності та безпечної експлуатації, чинним державним будівельним нормам і правилам, що доводиться технічним звітом від 24.05.2023 та довідкою про технічну характеристику об`єктів нерухомого майна від 19.09.2022 №94.

Право власності на такий житловий будинок не зареєстровано у встановленому законом порядку в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Проте, як зазначено у п. 3.3. згаданого вище Листа ВССУ, перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку.

Належність будинку покійному ОСОБА_8 доводиться довідкою виконавчого комітету міської ради, копіями документів на земельну ділянку та житловий будинок.

Відтак, суд дійшов висновку, що позивачка, як спадкоємець майна покійного підставно просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок зі всіма допоміжними приміщеннями, перерахованими в технічному паспорті, так як інший правовий механізм оформлення таких прав у нього відсутній.

При цьому, сам факт відсутності правовстановлюючих документів на ім`я спадкодавця не може бути підставою для відмови у задоволенні вимог про оформлення права власності, за умов доведення таких обставин як належність спадкодавцю цього майна.

За таких обставин справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що спрямовані на реальний захист прав та інтересів спадкоємця при оформленні своїх спадкових прав, а тому позовні вимоги підлягають до задоволення.

Керуючись ст. 4, 10, 12, 13, 76-81, 89, 200, 263-265 Цивільного процесуального кодексу України, суд

вирішив:

Задоволити позов ОСОБА_1 до Турківської міської ради Самбірського району Львівської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 про визнання права власності на житловий будинок та господарські споруди в порядку спадкування за законом.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_6 ) право власності в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_8 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок та господарські споруди, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_6 , адреса: АДРЕСА_2 ).

Відповідач: Турківська міська рада Самбірського району Львівської області (ЄДРПОУ 04056026, адреса: 82500, Львівська область, Самбірський район, м.Турка, Січових Стрільців, буд. 62).

Рішення суду складено та підписано 04.07.2023.

Суддя О.І. Кшик