Справа № 752/6427/22
Провадження 2-175/23
ухвала

03 липня 2023 року Обухівський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Кравченка М.В.

при секретарі Сікорській М.А.,

за участю представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у приміщенні Обухівського районного суду Київської області у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про відшкодування витрат,

ВСТАНОВИВ:

Враховуючи складність справи, а також те, що для складення повного тексту ухвали потрібен значний час, суд вважає за можливе відкласти складення ухвали у повному обсязі на п`ятиденний строк з дня закінчення розгляду справи та на підставі ч. 6 ст. 259, ч. 6 ст. 268 ЦПК України проголосити вступну і резолютивну частину ухвали.

Керуючись ст.ст. 43, 84, 103, 104, 107, 110, 113, 182 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання представників сторін задовольнити частково.

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Які дефекти та пошкодження наявні станом на дату проведення експертизи у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 ?

2.Коли саме могли утворитись виявлені дефекти та пошкодження у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 ?

3.Чи є дефекти та пошкодження станом на дату проведення експертизи таких конструктивних елементів як: палі, ростверки, несучих стін, несучих елементів покрівлі житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 ? Яка категорія технічного стану паль, ростверків, несучих стін, несучих елементів покрівлі житлового будинку за адресою: Київська область, Обухівський район, с. Підгірці, котеджне містечко «Золоті ворота» АДРЕСА_1 ?

4.Чи проводились у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 та/або його огороджувальних, опоряджувальних покриттях в період часу з 15.06.2017 по дату проведення експертизи будь-які ремонті роботи ? Якщо так, то коли, які саме проводились ремонтні роботи та чи могло вплинути проведення вказаних ремонтних робіт на виникнення дефектів та пошкоджень, наявних станом на дату проведення експертизи ?

5.Чи відносяться дефекти та пошкодження наявні станом на дату проведення експертизи у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 до прихованих ? Якщо так, то яка причина та час їх виникнення ? Чи була можливість у ОСОБА_4 виявити вказані приховані недоліки (якщо такі маються) до продажу житлового будинку 15.06.2017 ?

6.Чи відносяться до прихованих недоліків у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 : дефекти та пошкодження таких конструктивних елементів як: палі, ростверки, несучих стін, несучих елементів покрівлі; дефекти та пошкодження виявлені/ наявні станом на дату проведення експертизи ?

7.Чи були порушення та/або неврахування державних будівельних норм (ДБН) інших нормативних актів у сфері містобудування, що діяли на момент проведення будівництва житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , під час будівництва житлового будинку? Чи такі порушення (якщо порушення будуть встановлені) є причиною виникнення дефектів та пошкоджень виявлених/ наявних станом на дату проведення експертизи у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 ?

8.Чи була врахована геологічна ситуація місцевості під час будівництва житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 ?

9.Чи використовувались під час будівництва житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 неякісні матеріали ? Якщо так, то які саме і до яких виявлених дефектів та пошкоджень це привело ?

10.Чи відповідає проектна, технічна, виконавча та дозвільна документація щодо житлового будинку за адресою: Київська область, Обухівський район, с. Підгірці, котеджне містечко «Золоті ворота», вул. Золотоворітська, 27 нормативно-правовим актам в сфері будівництва, що діяли під час складання оформлення такої документації ?

11.Чи правильно експлуатувався житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 в період часу з 15.06.2017 по дату проведення експертизи ? Чи є неправильна експлуатація, якщо така буде встановлена, причиною виникнення дефектів Житлового будинку, зокрема дефектів паль, ростверків, несучих стін, конструктивних елементів покрівлі (якщо такі буде виявлено)?

12.Яка вартість ремонтно-будівельних робіт, проведення яких необхідне для усунення дефектів та пошкоджень палі, ростверки, несучих стін, несучих елементів покрівлі (якщо такі маються) житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , в тому числі дефектів та пошкоджень паль, ростверків, несучих стін, несучих елементів покрівлі (якщо такі наявні)?

Проведення експертизи доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (03057, м. Київ, вул. Смоленська,6).

В розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Витрати по проведенню експертизи покласти на ОСОБА_3 , ОСОБА_4 в рівних частинах.

Зобов`язати сторони виконати вимоги експерта щодо надання додаткової технічної чи іншої документації та забезпечення проведення експертизи у визначені ним строки та порядку.

Попередити сторони про наслідки ухилення від участі в експертизі, передбачені ст.109 ЦПК України.

В задоволенні іншої частини клопотань відмовити.

Провадження по справі зупинити до отримання висновку експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі, призначення експертизи може бути оскаржена в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду через Обухівський районний суд Київської області шляхом подачі апеляційної скарги в п`ятнадцятиденний строк з дня винесення ухвали, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя М.В.Кравченко