Справа № 344/8665/20
Провадження № 22-ц/4808/431/23
Головуючий у 1 інстанції Татарінова О. А.
Суддя-доповідач Девляшевський В.А.
У Х В А Л А

11 квітня 2023 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський апеляційний суд у складі:

головуючого (судді-доповідача) Девляшевського В.А.

суддів: Баркова В.М., Луганської В.М.,

секретаря: Кузів А.В.,

з участю представників апелянта - Скрипник І.М., ОСОБА_1 , представника відповідача - Манченко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу представника Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Наша Оселя-33» на рішення Івано-Франківського міського суду в складі судді Татарінової І.А., ухвалене 17 січня 2023 року в м. Івано-Франківську, повний текст якого виготовлено 25 січня 2023 року,у справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Наша Оселя-33» до ОСОБА_2 , Державного реєстратора Цінівської сільської ради Шлапак Ганни Михайлівни про скасування запису у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та відновлення становища, яке існувало до порушення прав,

встановив :

Рішенням Івано-Франківського міського суду від 17 січня 2023 року в задоволенні позову ОСББ «Наша Оселя-33» до ОСОБА_2 , Державного реєстратора Цінівської сільської ради Шлапак Г.М. про скасування запису у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та відновлення становища, яке існувало до порушення прав, відмовлено.

Не погодившись з рішенням суду в частині відмови в задоволенні позову про відновлення становища, яке існувало до порушення прав, представник ОСББ «Наша Оселя-33» подав апеляційну скаргу. Просив зобов`язати відповідача відновити становище, яке існувало до порушення прав заявника шляхом приведення фасаду будинку АДРЕСА_1 у стан, який існував до перепланування (реконструкції) квартири АДРЕСА_2 , шляхом відновлення балкону та демонтажу МАФ-сходів.

Судом встановлено, що право власності на приміщення АДРЕСА_3 зареєстроване за ОСОБА_2 20 листопада 2019 року на підставі акта приймання-передачі нерухомого майна. Вказане підтверджується з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, сформованої 10.03.2020 року №203433035 (а.с. 12 т.1).

Під час апеляційного перегляду справи представник ОСББ «Наша Оселя -33» надав витяг з Державного реєстру речових прав від 10.04.2023, відповідно до якого ОСОБА_3 на підставі договору дарування від 22.01.2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Чумпрінчук Н.Д., є власником приміщення загальною площею 90.6 кв.м в АДРЕСА_4 .

Вказане нежитлове приміщення відповідно до договору дарування від 22 січня 2021 року ОСОБА_2 подарував своїй дочці ОСОБА_3 .

Вислухавши суддю-доповідача, пояснення представників сторін, перевіривши матеріали справи, колегія прийшла до наступного висновку.

За приписами частини першої статті 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до частини 1, 3 статті 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі (частина 5 статті 53 ЦПК України).

Відповідно до пункту 1 частини першої статті 365 ЦПК України суддя-доповідач у разі встановлення, що рішення суду першої інстанції може вплинути на права та обов`язки особи, яка не брала участі у справі, залучає таку особу до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обов`язки, встановлені статтею 43 цього Кодексу.

Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

З матеріалів справи вбачається, що предметом апеляційного перегляду у даній справі є позовна вимога про відновлення становища, яке існувало до порушення прав, шляхом відновлення балкону та демонтажу МАФ-сходів в приміщення АДРЕСА_3 .

Рішення у даній справі може вплинути на права та інтереси ОСОБА_3 щодо демонтажу окремого входу у її нежитлове приміщення та переобладнання балкону.

Враховуючи, що спір стосується нежитлового приміщення, власником якого є ОСОБА_3 , з метою всебічного розгляду справи та повного з`ясування всіх обставин, що мають значення для ухвалення законного та справедливого судового рішення, колегія суддів вважає необхідним залучити ОСОБА_3 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Керуючись статтями 53, 54, 365 ЦПК України, колегія суддів

у х в а л и л а:

Залучити до участі у справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Наша Оселя-33» до ОСОБА_2 , Державного реєстратора Цінівської сільської ради Шлапак Ганни Михайлівни про скасування запису у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та відновлення становища, яке існувало до порушення прав, у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_3 (місце проживання АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) та повідомити про участь у даній справі.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий В.А. Девляшевський

Судді: В.М. Барков

В.М. Луганська

Повний текст ухвали виготовлено 13 квітня 2023 року.