Справа № 739/1062/23
Провадження № 2/739/217/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 червня 2023 року м. Новгород-Сіверський

Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді Чепурка В.В.,

за участі:

секретаря судового засідання Лукаш Н.Я.,

представника позивача Костюченка В.К.,

розглянувши у порядку загального позовного провадження у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області про визнання права власності житловий будинок за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В:

1. Описова частина

Стислий виклад позицій учасників справи

ОСОБА_1 (далі позивач), діючи через свого представника ОСОБА_2 , звернувся до суду з позовом Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області (далі відповідач) про визнання за ним права власності на будинок та господарські будівлі, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Свої позовні вимоги мотивує тим, що з грудня 2007 року він проживає у вказаному вище будинку, при цьому використовує також надвірні будівлі та присадибну земельну ділянку, однак не є його власником. До вселення він сплатив кошти за будинок фактичній власниці будинку ОСОБА_3 , яка у 2012 році померла. З 2007 року він добросовісно, безперервно та відкрито володіє зазначеним вище будинком, що підтверджується відповідними доказами доданими до позову і жодних претензій щодо володіння вказаним нерухомим майном до нього не надходило. Тому згідно статті 344 ЦК України він має право на визнання права власності цей будинок за набувальною давністю.

У підготовчому судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити повністю у зв`язку з визнання позову відповідачем.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, при цьому подав заяву про розгляд справи без його участі, в якій зазначив про визнання позову повністю.

Заяви та клопотання учасників справи

Учасники справи інших заяв та клопотань до суду не подавали.

Процесуальні дії у справі

Ухвалою суду від 08 червня 2023 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання та визначено відповідачу строк для подання відзиву на позов.

Враховуючи те, що представник відповідача позов визнав повністю, згідно статей 200, 206 ЦПК України суд у підготовчому судовому засіданні ухвалив перейти до вирішення питання щодо задоволення позову за наявності для того законних підставі.

2. Мотивувальна частина

Фактичні обставини, встановлені судом, зміст спірних правовідносин та оцінка аргументів і доказів учасників справи

Як встановлено, ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Орлівка Новгород-Сіверського району Чернігівської області померла ОСОБА_3 (а.с. 7).

Згідно виписки з погосподарської книги Орлівської сільської ради домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 відноситься до колгоспного двору і належить ОСОБА_3 (а.с. 6).

При цьому з інформаційної довідки КП «Новгород-Сіверське МБТІ» від 05 травня 2023 року вбачається, що станом на 31 грудня 2012 року нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , ні за ким не зареєстроване (а.с. 5).

З технічного паспорту, зареєстрованого за №ТІ01:7962:2143:3466:2646 на вказане вище домоволодіння, вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1 , розташований будинок - літера А, 1960 року спорудження, загальною площею 83,8 м.кв., веранда - літера а, сарай - літера Б, навіс - літера В, гараж - літера Г, сарай - літера Е, погріб - літера Д (а.с. 13-17).

Згідно довідки Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області від 02 червня 2023 року позивач проживає за адресою: АДРЕСА_1 , більше 15 років (а.с. 8).

З наявних в матеріалах справи копії договору про користування електричною енергією та рахунків за спожиту електричну енергію вбачається, що позивач з грудня 2007 року, тобто більше 10 років є споживачем електричної енергії, яка постачається за адресою: АДРЕСА_1 , (а.с. 10-12, 18-20).

Відповідно до частин першої та четвертої статті 344 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, або рухомим майном протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Оскільки в ході судового розгляду встановлено, що позивач з грудня 2007 року відкрито, добросовісно та безперервно володіє та користується житловим будинком, господарськими будівлями та земельною ділянкою, розташованими за адресою: АДРЕСА_1 , при цьому станом на час розгляду справи володіє вказаним нерухомим майном понад 10 років, суд приходить до висновку про наявність законних підстав для визнання позову відповідачем та у зв`язку з цим для задоволення позову повністю і визнання за позивачем права власності на вказаний житловий будинок і господарські будівлі за набувальною давністю.

На підставі викладеного, керуючись статтями 81-83, 141, 200, 206, 258-259, 263-268, 273, 352, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 за набувальною давністю право власності на житловий будинок та господарські будівлі, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , де згідно технічного паспорту №ТІ01:7962:2143:3466:2646 розташовані: будинок - літера А, 1960 року спорудження, загальною площею 83,8 м.кв., веранда - літера а, сарай - літера Б, навіс - літера В, гараж - літера Г, сарай - літера Е, погріб - літера Д.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Новгород-Сіверська міська рада Чернігівської області, , місцезнаходження: Чернігівська область, м. Новгород-Сіверський, вул. Губернська, 2.

Суддя В.В. Чепурко