13.04.2023 року КОЗЕЛЬЩИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 533/180/23
Провадження № 2/533/132/23
УХВАЛА

іменем України

13 квітня 2023 року селище Козельщина

Козельщинський районний суд Полтавської області у складі:

головуючої судді Козир В.П.,

за участю:

секретаря судового засідання Лобач М.С.,

представника позивача адвоката Лазоренка О.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа на боці відповідача: ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Веселовський Анатолій Григорович, про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки дійсним (укладеним),

УСТАНОВИВ:

У провадженні Козельщинського районного суду перебуває цивільна справа за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа на боці відповідача: ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Веселовський Анатолій Григорович, про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки дійсним (укладеним).

Ухвалою Козельщинського районного суду Полтавської області від 07.03.2023 позовну заяву прийнято до розгляду за правилами загального позовного провадження, підготовче судове засідання призначено на 13 квітня 2023 року.

У судове засідання з`явився представник позивачки, який позовні вимоги підтримав та заявив клопотання про витребування інформації про місце проживання відповідача та відомості про виїзд ним за межі території України, оскільки за інформацією, якою володіє представник позивача, відповідач виїхав до РФ.

Інші учасники справи у підготовче судове засідання 13.04.2023 не з`явилися.

Відповідач ОСОБА_2 у підготовче судове засідання не з`явився, відзив на позовну заяву у порядку, встановленому ст. 191 ЦПК України та у строки, встановлені в ухвалі суду, не надав, заяв та клопотань до суду не подав. Відомості про належне повідомлення відповідача про дату, час та місце розгляду справи, у суду відсутні.

Третя особа на боці відповідача: ОСОБА_3 подав до суду клопотання, у якому підтвердив обставини, викладені у позовній заяві, проти задоволення позову не заперечував та просив суд розглянути справу за його відсутності.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Веселовський Анатолій Григорович, належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, у підготовче судове засідання не з`явився, подав клопотання про розгляд справи без його участі, при вирішенні спору покладався на розсуд суду.

Згідно зі ч. 1, 2 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав: 1) неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого відсутні відомості про вручення йому повідомлення про дату, час і місце судового засідання.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши думку представника позивача, суд дійшов таких висновків.

Одним з основних завдань підготовчого провадження у відповідності до п. 6 ч. 1 ст. 189 ЦПК України є вчинення дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Згідно з п. 4, 13 ст. 197 ЦПК України у підготовчому судовому засіданні суд вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об`єднання справ і роз`єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше; встановлює строк для подання пояснень третіми особами та відповіді учасників справи на такі пояснення.

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

З матеріалів справи вбачається, що фермерське господарство «ЛУНКИ» (ідентифікаційний код юридичної особи: 33133380) є орендарем спірної земельної ділянки, площею 4,1571 га, що розташована за адресою: Полтавська область, Козельщинський район, Василівська сільська рада, вид цільового призначення земельної ділянки: 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського призначення; форма власності: приватна, кадастровий номер земельної ділянки: :00:010:0091.

Відповідно до ч. 1 ст. 9 Закону України «Про оренду землі» орендар, який відповідно до закону може мати у власності орендовану земельну ділянку, має переважне право на придбання її у власність у разі продажу цієї земельної ділянки, за умови, що він сплачує ціну, за якою вона продається.

З метою повного, об`єктивного та неупередженого розгляду справи суд уважає за необхідне залучити у якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору фермерське господарство «ЛУНКИ», що не є учасником справи, оскільки вирішення спору у даній справі може вплинути на права, інтереси та обов`язки цієї юридичної особи як орендаря земельної ділянки.

Крім того, в матеріалах справи відсутні відомості про вручення відповідачеві ОСОБА_2 повідомлення про місце, дату та час судового засідання. Поштове відправлення суду повернулося поштовим відділенням з відміткою про причини повернення «адресат відсутній за вказаною адресою».

У зв`язку з першою неявкою відповідача, щодо якого відсутні відомості про вручення йому повідомлення про дату, час і місце судового засідання, суд у відповідності до ч. 2 ст. 223 ЦПК України уважає за необхідне відкласти підготовче судове засідання та повторно викликати учасників справи.

Крім того, суд уважає за необхідне задовольнити клопотання представника позивача про витребування інформації з Державної прикордонної служби України про перетин державного кордону відповідачем, оскільки підставою позову є ухиляння відповідача від нотаріального посвідчення договору та така інформація є необхідною для об`єктивного, повного та всебічного розгляду справи.

Керуючись наведеним, суд приходить до висновку, що недоцільно закривати підготовче провадження у справі, слід залучити третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, та відкласти підготовче судове засідання на іншу дату та час.

На підставі наведеного вище та керуючись статтями 53, 197, 198, 258-261, 353 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Відкласти підготовче засідання з розгляду справи на 17 травня 2023 року о 13 годині 30 хвилин, яке відбудеться у приміщенні Козельщинського районного суду Полтавської області, за адресою: Полтавська область, Кременчуцький район, селище Козельщина, вулиця Остроградського, буд. 75/15.

Залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: фермерське господарство «ЛУНКИ» (місцезнаходження: село Лучки, Полтавський район, Полтавська область, 39255; ідентифікаційний код юридичної особи: 33133380).

Роз`яснити позивачці, що вона не пізніше двох днів з дня вручення копії цієї ухвали повинна направити третій особі копію позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду до початку наступного підготовчого судового засідання.

Встановити третій особі строк десять днів з дня вручення даної ухвали та отримання від позивача копії позовної заяви з додатками для подання пояснення на позовну заяву або на відзив відповідача.

Встановити учасникам справи строк десять днів з дня отримання пояснень третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору фермерського господарства «ЛУНКИ», протягом якого вони мають право подати суду відповідь на такі пояснення третьої особи.

Витребувати з Державної прикордонної служби України (місцезнаходження: вулиця Володимирська, буд. 26, місто Київ, 01601) відомості про перетин державного кордону України громадянином України ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце народження: село Трудовик Козельщинського району Полтавської області, податковий номер НОМЕР_1 ) за період з 07.09.2021 по дату надання відповіді. Інформацію надати протягом 10 днів з дня отримання ухвали суду.

Копію ухвали направити учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за вебадресою: https://court.gov.ua/sud1611/.

Ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Суддя В.П. Козир