Справа № 366/1604/23
Провадження № 2/366/342/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 липня 2023 року смт Іванків

Іванківський районний суд Київської області у складі головуючої судді Слободян Н.П., за участю секретаря судового засідання Німченко Н.Ю., розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Іванківської селищної ради Вишгородського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В :

Короткий зміст позовних вимог

Позивачі звернулись до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на спадкове майно, обґрунтовуючи позов тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , який проживав у с. Обуховичі Вишгородського району Київської області. На день його смерті залишилось спадкове майно:

- земельна ділянка, розміром 2,3434 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

- житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

На випадок своєї смерті ОСОБА_3 склав заповіт, посвідчений 21.10.2014 року державним нотаріусом Іванківської районної державної нотаріальної контори, Воробей Т.П. та зареєстрований в реєстрі за № 2546, яким все майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що на день його смерті буде йому належати і на що він за законом матиме право, заповів позивачам. Цей заповіт заповідачем не скасований і не змінений та є чинним.

Після смерті ОСОБА_3 позивачі спадщину прийняли, подавши відповідну заяву до Іванківської державної нотаріальної контори (спадкова справа № 14/2022).

11.03.2023 року позивачі звернулись до Іванківської державної нотаріальної контори з метою отримання свідоцтва на право на спадщину на зазначений житловий будинок, але у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначене майно їм було відмовлено, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на нього.

Позивачі зазначають, що спадковий житловий будинок було побудовано ОСОБА_3 у 1986 році за власний кошт, власними силами, але ніяких правовстановлюючих документів на нього не було оформлено, документами, що підтверджують право власності на будинок є довідка Іванківської селищної ради (виписка з погосподарської книги № 5 о/р 0415-1).

Єдиним спадкоємцями, які прийняли спадщину та претендують на спадкове майно, є позивачі. Інших спадкоємців не має. Вважаючи, що мають право на спадкове домоволодіння та у зв`язку з тим, що державний нотаріус не може видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на це майно через відсутність правовстановлюючих документів на нього, позивачі змушені звертатись з даним позовом до суду.

Рух справи

31.05.2023 позов надійшов до суду.

05.06.2023 року ухвалою суду у справі відкрито провадження за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначене на 04.07.2023 року.

Позиції сторін

У судове засідання позивачі не з`явився. Про час, дату та місце слухання справи повідомлені вчасно, належним чином. У своїх позовних вимогах зазначили про розгляд справи без їх участі.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, про час, дату та місце слухання справи повідомлені вчасно, належним чином. 04.07.2023 року до суду надійшов лист про те, що позов визнають, просять справу розглядати без участі їх представника.

Керуючись ч. 3 ст. 211, ст. 223 ЦПК України, судом розглядає справи за відсутності учасників справи на підставі наявних у суду матеріалів.

Згідно з вимогами ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч. 4 ст. 268 ЦПК України, у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення.

Згідно з ч.3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Встановлені судом обставини справи та відповідні їм правовідносини

Суд, дослідивши наявні матеріали, враховуючи визнання відповідачем позовних вимог, доходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено наступне.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт Іванків Вишгородського району Київської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 23.12.2021 року, актовий запис № 864 /а.с.11/.

ОСОБА_3 був батьком позивачки, ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 виданого 07.05.1975 року, актовий запис № 108 /а.с.12/. ОСОБА_4 після укладення шлюбу змінила прізвище на « ОСОБА_5 » (свідоцтво про шлюб серії НОМЕР_3 , виданого 27.09.1997 року, актовий запис № 9 /а.с.13/), та, в подальшому, після розірвання цього шлюбу (свідоцтво про розірвання шлюбу серія НОМЕР_4 від 15.02.2005 року, актовий запис № 16 /а.с.14/, 21.12.2007 року уклала шлюб та змінила прізвище на « ОСОБА_6 » (свідоцтво про шлюб серія НОМЕР_5 від 21.12.2007, актовий запис № 9 /а.с.15/),

Позивачка, ОСОБА_2 , є онукою померлого ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про народження серія НОМЕР_6 від 06.10.1998 року /а.с.16/, з якого вбачається що ІНФОРМАЦІЯ_2 народилась ОСОБА_7 , матір`ю якої зазначена ОСОБА_8 (донька померлого ОСОБА_3 ). Після укладення 21.08.2021 року шлюбу, ОСОБА_7 змінила прізвище на « ОСОБА_9 » (свідоцтво про шлюб серія НОМЕР_7 від 21.08.2021 року, актовий запис № 1455 /а.с.17/).

На день смерті, ОСОБА_3 належав житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , (погосподарська книга № 5, особовий рахунок № НОМЕР_8 ), що підтверджується довідкою, виданою виконкомом Іванківської селищної ради від 30.01.2023 року № 142 /а.с.20/.

З копії технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами встановлено, що житловий будинок споруджено в 1986 році, господарські будівлі та споруди протягом 1986-2012 років.

Згідно із записом в погосподарській книзі № 5, номер об`єкта погосподарського обліку 0415-1 на будинок, розташований по АДРЕСА_1 відкрито на ОСОБА_3 , власника будинку, що підтверджується довідкою Іванківської селищної ради (Обуховицький старостинський округ) № 142 від 30.01.2023 року /а.с.20/.

31.03.2010 року ОСОБА_3 склав заповіт, посвідчений секретарем Обуховицької сільської ради Іванківського району Київської області, ОСОБА_10 та зареєстрований в реєстрі за № 66, яким все його майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що на день його смерті буде йому належати і на що він за законом матиме право, заповів ОСОБА_1 та ОСОБА_7 у рівних частинах кожній. Даний заповіт заповідачем не скасований і не змінений та є чинним /а.с.18/.

Спадщину після смерті ОСОБА_3 позивачі прийняли, подавши відповідну заяву нотаріусу, заведена спадкова справа № 14/2022.

10.03.2023 року позивачки отримали Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку (по частці кожна), розміром 2,3434, кадастровий номер :02:031:0021 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Обуховицької сільської ради Вишгородського району Київської області, що належала ОСОБА_3 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 396924 /а.с.21/.

11.03.2023 року постановою нотаріуса № 194-02-31 від 11.03.2023 року позивачкам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 , та який належав ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на нього. За даними нотаріальної контори після смерті ОСОБА_3 , спадщину прийняв ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , заявами від 22.01.2022 року, спадкова справа 14/2022. Інших спадкоємців немає.

Таким чином, позивачки не можуть оформити право власності в порядку спадкування за заповітом на будинок, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на нього.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 1235 ЦК України визначено, що заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб…

Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її (ч. 1 ст. 1268 ЦК України). Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч. 5 ст. 1268 ЦК України).

У відповідності до ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини (ч. 1 ст. 1269 ЦК України).

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Згідно зі ст. 380 ЦК України житловий будинок є об`єктом права власності.

Спадкоємцями за заповітом, відповідно до ст. 1234, 1235 ЦК України, які прийняли спадщину та претендують на спадкове майно у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями після смерті ОСОБА_3 є позивачки. Інших спадкоємців немає.

Відповідно до положень чинного на той час ЦК УРСР 1963 року, Вказівок по порядку ведення погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених Центральним статистичним управлінням СРСР 13.04.1979 року № 11/5, Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР 31.10.1975 року за № 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки сільської ради, в т.ч. і виписки із погосподарських книг.

Згідно з листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем.

Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла.

Перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку.

Відповідно до ч. 4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, тобто до 03 серпня 2004 року, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, яке не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, яка затверджена Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, передбачала обов`язкову реєстрацію будинків у містах і селищах міського типу. У період чинності цієї інструкції до 13 грудня 1995 року державна реєстрація нерухомого майна не проводилася у сільській місцевості.

Таким чином, на думку суду, право на отримання правовстановлюючого документу на нерухоме майно, має особа, яка є власником цього майна, дане право нерозривно пов`язане з особою спадкодавця, а тому, після його смерті, спадкоємець не має можливості отримати правовстановлюючий документ на спадкове майно в позасудовому порядку.

Враховуючи, що визнання права власності на спадкове майно є винятковим способом захисту, який має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, суд вважає, що вимоги позивачів про визнання права власності на житловий будинок та господарські споруди підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 41 Конституції України «Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю».

Судовий збір сплачений позивачами відповідно до Закону України «Про судовий збір», що підтверджується квитанцією про оплату /а.с.27/, який вони просять залишити за ними.

Керуючись ст. ст.12, 13, 81, 141, 200, 211, 223, 247, 259, 263-265, 268, 273, 353, 354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Іванківської селищної ради Вишгородського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у рівних частках (по частині) кожній, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на спадкове майно, а саме:

житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , розміром житлової площі 51,3 кв.м., загальною площею 101,5 кв.м., в плані позначений літерою «А», з господарськими будівлями та спорудами (сараї «Б», «В», «Д»,»Ж», вбиральня «Г», навіс «Е», огорожа № 1-5).

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.(16.11.2022).

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_9 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 );

Позивач: ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_10 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 );

Відповідач: Іванківська селищна рада Вишгородського району Київської області (, вул. І. Проскури, 7, смт Іванків Вишгородського району Київської області, 07201).

Суддя Н.П. Слободян