Рішення

Іменем України

10 квітня 2023 року

смт Краснопілля

Справа № 578/309/23

провадження № 2-о/578/11/23

Краснопільський районний суду Сумської області у складі головуючого судді КОСАР А. І. з секретарем судового засідання ЛИТВИН А. В.

розглянув у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду в смт Краснопілля Сумського району Сумської області у порядку окремого провадження цивільну справу

за заявою ОСОБА_1

заінтересована особа: КРАСНОПІЛЬСЬКА СЕЛИЩНА РАДА Сумського району Сумської області

про встановлення факту, що має юридичне значення

та установив:

Історія справи

(I.) Вимоги заявника та їх обґрунтування

1.1. ОСОБА_2 /далі також заявник/звернувся до Краснопільського районного суду Сумської області із заявою, якою просить встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що земельна ділянка загальною площею 1200 кв. м., передана ОСОБА_3 у безстрокове користування за Договором про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з числом кімнат від однієї до п`яти включно від 01.06.1959, який укладено між ОСОБА_4 та виконкомом Краснопільської Ради депутатів трудящих в собі голови АНТОНЮКА Андрія Феофановича, та нотаріально посвідченого державним нотаріусом Краснопільської нотаріальної контори 8.03.1960 Реєстр № 635, знаходиться за адресою: вулиця ВИНОГРАДНА, будинок 83 смт Краснопілля Сумського району Сумської області.

1.2. Заява мотивована тим, що за вказаним Договором земельна ділянка мала поштому адресу: АДРЕСА_1 . Поряд з цим, згідно до Розпорядження селищного голови Краснопільської селищної ради від 19.02.2016 № 5 відбулося перейменування вулиці Пролетарської на Виноградну. У зв`язку зі зміною поштової адреси на об`єкт нерухомості рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно від 12.01.2023 заявнику відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 . Іншим чином, крім у судовому порядку, не можливо усунути ці суперечності.

(II.) Аргументи учасників справи

2.1. Процесуальна позиція заявника заяву підтримує.

2.2. Відзив на заяву не подано. Процесуальна позиція заінтересованої особи в особі секретаря селищної ради Ірини ЮХТИ не заперечує проти задоволення заяви.

(ІІІ.) Заяви, клопотання учасників справи

3.1. 10.04.2023 заявник та представник заінтересованої особи подали заяви про розгляд справи за їх відсутності.

3.2. Інших заяв та клопотань, пов`язаних із розглядом справи від учасників судового процесу, до суду не надходило.

(ІV.) Процесуальні дії у справі

4.1. Ухвалою Краснопільського районного суду Сумської області /далі суддя, суд/ від 09.03.2023 відкрито провадження у даній справі та призначено справу до розглядуна 10.04.2023 (ас 38).

4.2. У судовому засіданні 10.04.2023 суд, не виходячи до нарадчої кімнати, відповідно до частини четвертої статті 259 Цивільного процесуального кодексу України /далі також ЦПК/, постановив ухвалу розгляд справи у відсутності заявника і її представника та представника заінтересованої особи .

4.3. За таких обставин, суд уважає за можливе розглянути справу за наявними у ній матеріалами, оскільки при підготовці справи до розгляду дотримано вимоги ЦПК щодо належного повідомлення сторін у справі про розгляд справи.

4.4. За приписами частини другої статті 247 ЦПК, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу суд не здійснює.

(V.) Фактичні обставини, встановлені судом

5.1. У справі, що розглядається судом встановлено, що за Договором про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з числом кімнат від однієї до п`яти включно від 01.06.1959, який укладено між ОСОБА_4 та виконкомом Краснопільської Ради депутатів трудящих в собі голови АНТОНЮКА Андрія Феофановича, та нотаріально посвідченого державним нотаріусом Краснопільської нотаріальної контори 8.03.1960 Реєстр № 635, ОСОБА_3 у безстрокове користування передана земельна ділянка загальною площею 1200 кв. м. по АДРЕСА_3 .

5.2. Юридичний факт, що земельна ділянка загальною площею 1200 кв. м., передана ОСОБА_3 у безстрокове користування за Договором про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з числом кімнат від однієї до п`яти включно від 01.06.1959, який укладено між ОСОБА_4 та виконкомом Краснопільської Ради депутатів трудящих в собі голови АНТОНЮКА Андрія Феофановича, та нотаріально посвідченого державним нотаріусом Краснопільської нотаріальної контори 8.03.1960 Реєстр № 635, знаходиться за адресою: вулиця ВИНОГРАДНА, будинок 83 смт Краснопілля Сумського району Сумської області

підтверджується

Архівним Витягом РОЗПОРЯДЖЕННЯ голови Краснопільської селищної ради № 5 від 19.02.2016 про перейменування вулиць та Додатком до нього; Архівною копією РІШЕННЯ тридцятої сесії шостого скликання Краснопільської селищної ради від 30.01.2014 Про доповнення та зміни в додатку до рішення виконавчого комітету селищної ради народних депутатів від 15.09.1993 № 135 «Про передачу земель у приватну власність»; Висновком про вартість майна від 23.01.2023; Технічним паспортом на будинок садибного типу від 27.12.2022, замовник ОСОБА_2 ; Державним Актом на право приватної власності на земельну ділянку серія СМ 02775; Довідкою ДП «БТ Регіональна агенція технічної інвентаризації» КП «Ініціатива» Миколаївської сільської ради від 27.12.2022 № 339-1-12/22; БУДИНКОВОЮ КНИГОЮ /ас 13, 15-17,20-34/.

5.3. З Рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 66081107 від 12.01.2023 випливає, що ОСОБА_3 державний реєстратор прав на нерухоме майно відмовив у державній реєстрації права приватної власності на будинок, що розташований АДРЕСА_2 , оскільки документи, що підтверджують зміну або уточнення постійної поштової адреси житловому будинку заявником для проведення державної реєстрації не надавались /ас 14/.

(VІ.) Національне законодавство та мотиви суду першої інстанції

6.1. За правилами пункту 5 частини другої статті 293 ЦПК, справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, розглядаються у порядку окремого провадження.

6.2. Згідно з частиною третьою статті 294 ЦПК, справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду.

6.3. Відповідно частини другої статті 315 ЦПК, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо тзаконорм не визначено іншого порядку їх встановлення.

6.4. Згідно статті 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини"суди застосовують при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини та основоположних свобод та практику Європейського суду з прав людини (далі також - ЄСПЛ) як джерело права.

6.5. Приписами пункту 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свободвстановлено, що кожен при вирішенні питання щодо його цивільних прав та обов`язків … має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

6.6. Так, Європейський суд з прав людини у своїй прецедентній практиці виходить із того, що положення пункту 1 статті6 та статті 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свободгарантує кожному право подати до суду будь-яку заяву, що стосується його прав і обов`язків цивільного характеру (п.36 рішення ЄСПЛ від 21.02.1975 у справі «Голден проти Сполученого королівства») та кожен має право на ефективний засіб юридичного захисту (стаття 13 Конвенції).

6.7. Згідно зі статтею 319 ЦПК у рішенні суду повинно бути зазначено відомості про факт, встановлений судом, мету його встановлення, а також докази, на підставі яких суд установив цей факт.

6.8. Згідно з частиною другою статті 89 ЦПК жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

(VІІ.) Висновки суду першої інстанції

7.1. Аналіз перевірених і оцінених доказів переконує суд, що ОСОБА_5 на підтвердження заяви надані належні, достовірні, допустимі докази, які не викликають сумніву у суду і є достатніми для встановлення юридичного факту поштової адреси нерухомого майна, встановлення цього факту має для заявника юридичне значення, від його встановлення залежить реалізація його права на реєстрацію права приватної власності на нерухомість й іншого порядку його встановлення немає.

7.2. При цьому, до вказаного висновку суд доходить, виходячи не тільки із вимог національного законодавства України, а і з висновків Європейського Суду з прав людини, викладених у рішенні у справі «Ушаков та Ушакова проти України» від 18.06.2015 (остаточне 18.09.2015), в пункті 78 якого зазначено, що «Суд при оцінці доказів керується критерієм доведеності «поза розумним сумнівом». Згідно з його усталеною практикою доведеність може випливати із сукупності ознак чи неспростовних презумпцій стосовно фактів, достатньо вагомих, чітких і узгоджених між собою…».

Керуючись стст. 258, 259, 264, 265, 268, 272, 352, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

Ухвалив:

1. Заяву ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення, заінтересована особа: КРАСНОПІЛЬСЬКА СЕЛИЩНА РАДА Сумського району Сумської області - задовольнити.

2. Встановити юридичний факт, що земельна ділянка загальною площею 1200 кв. м., передана ОСОБА_3 у безстрокове користування за Договором про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з числом кімнат від однієї до п`яти включно від 01.06.1959, який укладено між ОСОБА_4 та виконкомом Краснопільської Ради депутатів трудящих в собі голови АНТОНЮКА Андрія Феофановича, та нотаріально посвідченого державним нотаріусом Краснопільської нотаріальної контори 8.03.1960 Реєстр № 635, знаходиться за адресою: вулиця ВИНОГРАДНА, будинок 83 смт Краснопілля Сумського району Сумської області.

3. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

4. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

5. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення через суд першої інстанції.

6. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

7. Учасники справи:

7.1.Заявник: ОСОБА_2 , дата і місце народження: ІНФОРМАЦІЯ_1 , с. М Рибиця Краснопільського району Сумської області; Паспорт НОМЕР_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , місце реєстрації та проживання: АДРЕСА_2 .

7.2.Заінтересована особа: КРАСНОПІЛЬСЬКА СЕЛИЩНА РАДА Сумського району Сумської області, код ЄДРПОУ 04390104; місцезнаходження юридичної особи: вулиця МЕЗЕНІВСЬКА, будинок 2, смт Краснопілля, Сумський район, Сумська область, 42400.

7.3.Представник заінтересованої особи: секретар селищної ради ЮХТА Ірина.

Суддя А. І . КОСАР