справа № 165/3192/22
провадження №2/165/192/23
НОВОВОЛИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 квітня 2023 року м. Нововолинськ

Нововолинський міський суд Волинської області в складі:

головуючого судді Ференс-Піжук О.Р.,

за участю секретаря Харук Ю.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні суду в місті Нововолинську справу за позовом ОСОБА_1 , треті особи без самостійних вимог на стороні позивача: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , до ОСОБА_5 , про визнання особи, такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

встановив:

30.11.2022 ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_5 , треті особи без самостійних вимог на стороні позивача: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визнання особи, такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої вимоги обґрунтовує тим, що вона є співвласником житлової квартири АДРЕСА_1 , згідно з свідоцтвом про право власності на житло, виданого відділом приватизації житлово-експлуатаційної контори №4 Нововолинського міськвиконкому 26.01.1995.

Вказує, що у вищезазначеному житлі разом із позивачем зареєстроване постійне місце проживання її батька ОСОБА_2 , матері ОСОБА_3 , неповнолітніх синів ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , сестри ОСОБА_4 , неповнолітнього племінника ОСОБА_8 , а також двоюрідного брата ОСОБА_5 , який фактично там ніколи не проживав.

Позивач зазначає, що відповідач ОСОБА_5 фактично ніколи не проживав у спірній квартирі, не є членом сім`ї позивача, договору найму житла з ОСОБА_5 не укладався. Відповідач не приймає участі в утриманні житла, оплаті комунальних послуг. Речей відповідача у квартирі не має, будь-якого інтересу до житла він не виявляє, намірів проживати в ньому немає. Позивач змушена нести витрати з оплати нарахувань за комунальні послуги, які проводяться через наявність реєстрації відповідача в її житлі. Формальна реєстрація ОСОБА_5 у житловому будинку, належному на праві спільної сумісної власності позивачу, обмежує її право власності, перешкоджає в повній мірі користуватися та розпоряджатися цим майном, в тому числі оформити субсидію, а тому вважає, що є всі підстави визнати відповідача таким, що втратив право на користування жилим приміщенням.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилася. Позивач подала суду заяву, в якій просить справу розглядати у її відсутності, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити. Не заперечує щодо постановлення заочного рішення у справі (а.с.2 зворот). Судові витрати просить залишити за нею.

Треті особи на стороні позивача, що не заявляють самостійних вимог, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 у судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи, повідомлялися належним чином. Подали суду заяви, в яких просять справу розглядати у їхній відсутності, позовні вимоги підтримують, просять їх задоволити (а.с.31, 34, 37).

Відповідач ОСОБА_5 у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, у тому числі судовим викликом через вебсайт суду (а.с.47, 48, 57).

Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення в зв`язку з наступним.

Житлова квартира АДРЕСА_1 , належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло від 26.01.1995 (а.с.4) .

Відповідач ОСОБА_5 зареєстрований в квартирі АДРЕСА_1 з 03.04.2014, що підтверджується копією будинкової книги (а.с.8), довідкою ОСББ «ОБЕРІГ» від 17.11.2022 (а.с.9).

Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Як зазначено в ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Як вбачається з акту ОСББ «ОБЕРІГ» від 25.11.2022 (а.с.10) ОСОБА_5 , місце постійного проживання, якого зареєстроване в квартирі АДРЕСА_1 з 03 квітня 2014 року, однак з цього часу по теперішній час не проживає.

Із відповіді на адвокатський запит голови ОСББ «Оберіг» від 17.11.2022, вбачається, що ОСОБА_5 із скаргами з приводу перешкоджання йому у користуванні житловою квартирою за місцем його реєстрації не звертався (а.с.11).

Таким чином, у суді встановлено, що ОСОБА_5 понад один рік без поважних причин відсутній по місцю постійного проживання, і не належить до переліку осіб, за яким, у відповідності до ст.71 ЖК України, зберігається житло понад зазначений строк.

Предметом спору розглядуваної справи є питання захисту права приватної власності позивача на житло, яке вирішується судом в межах цивільно-правових відносин.

Житлова квартира АДРЕСА_1 , належить на праві спільної сумісної власності позивачу ОСОБА_1 , будучи зареєстрованим за вказаною адресою відповідач ОСОБА_5 порушує право власності співвласників житла, в т.ч. можливості на свій розсуд здійснювати правомочності щодо володіння, користування і розпорядження своїм майно.

Таким чином, у суді встановлено, що ОСОБА_5 понад один рік без поважних причин відсутній по місцю постійного проживання, і не належить до переліку осіб, за яким, у відповідності до ст.71 ЖК України, зберігається житло понад зазначений строк.

Судом не встановлено поважних причин відсутності відповідача у спірній квартирі, а тому суд визнає ОСОБА_5 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, відповідно до вимог ст.405 ЦК України.

Керуючись ст. 12, ст. 13, ст. 141, ст. 142, ст. 200, ч.4 ст. 206, ст. 263, ст. 264, ст.ст. 280, 281, 282 ЦПК України, на підставі ст. ст. 391,405 Цивільного кодексу України, ст. 150 ЖК України - суд,

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_5 таким, що втратив право користування житловою квартирою АДРЕСА_1 .

Судовий збір залишити за позивачем.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення можна подати протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до суду апеляційної інстанції. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_9 , адреса проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

Треті особи без самостійних вимог, на стороні позивача:

ОСОБА_2 , який проживає за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ;

ОСОБА_3 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 ;

ОСОБА_4 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_4 ;.

Відповідач: ОСОБА_5 , остання відома адреса реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП невідомий.

Головуючий підпис О.Р. Ференс-Піжук