Справа № 349/1158/22
Провадження № 2/349/26/23
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

05 квітня 2023 року м. Рогатин

Рогатинський районний суд Івано-Франківської області у складі головуючого судді Рибія М. Г.,

за участю секретаря судового засідання Пунько Н. С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 , від імені якої діє адвокат Микитчин П. С., до Рогатинської міської ради про визнання права власності на житловий будинок з приналежними будівлями та майнові права забудовника на незавершене будівництво житлового будинку,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 пред`явила позов до Рогатинської міської ради про визнання за нею як спадкоємцем її батька, ОСОБА_2 , права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 та майнові права забудовника на незавершене будівництво житлового будинку.

В обґрунтування позовних вимог вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько, ОСОБА_2 , який заповіту не склав. З приводу оформлення спадщини ОСОБА_2 вона звернулася в нотаріальну контору, однак їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з приналежними будівлями та майнові права забудовника на незавершене будівництво житлового будинку, через відсутність правовстановлюючих документів.

Сторони в судове засідання не з`явилися.

Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності.

Рогатинська міська рада подала до суду заяву про розгляд справи за відсутності її представника, в якій вказала, що визнає позов.

Дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню частково.

Так, відповідно до копії свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 від 11 червня 2021 року ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно з копією свідоцтва про шлюб серія НОМЕР_2 від 10 січня 2008 року, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , яка після одруження обрала прізвище ОСОБА_5 , зареєстрували шлюб 29 квітня 2003 року.

Відповідно до копії свідоцтва про народження серія НОМЕР_3 від 18 вересня 1980 року, батьками ОСОБА_1 були ОСОБА_2 та ОСОБА_6 .

Відповідно до довідок № № 144, 284 та 92/02-28, виданих Рогатинською міською радою 01 вересня 2022 року, 14 та 29 вересня 2021 року, господарство ОСОБА_2 знаходилося за адресою: АДРЕСА_1 . Станом на 01.07.1990 зазначене домоволодіння відносилося до суспільної групи «колгоспні двори» і в ньому проживав ОСОБА_2 . На день смерті ОСОБА_2 проживав сам. Заповіт від імені ОСОБА_2 у Фразькій сільській раді не посвідчувався.

Згідно з п. 6 Постанови Пленуму ВСУ № 20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні, розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних.

Це означає, що ОСОБА_2 належало право власності на зазначене домоволодіння.

Державний нотаріус Рогатинської районної державної нотаріальної контори Андрейків Т.В. постановою від 23 серпня 2022 року № 353/02-31 відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння в АДРЕСА_1 , у зв`язку з неподанням нею документів, що підтверджують право власності ОСОБА_2 на це нерухоме майно.

Відповідно до копії заяви № 707 від 24 вересня 2021 року, поданої державному нотаріусу Рогатинської районної державної нотаріальної контори Андрейків Т. В., ОСОБА_7 відмовилася від прийняття спадщини свого чоловіка, ОСОБА_2 .

Копією заяви про прийняття спадщини від 24 вересня 2021 року, поданої державному нотаріусу Рогатинської районної державної нотаріальної контори Андрейків Т. В., підтверджується, що ОСОБА_1 прийняла спадщину ОСОБА_2 .

Згідно з копіями технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 та довідки № 341, виданої ОКП «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» 25 листопада 2021 року, до його складу входять: житловий будинок (літера А) загальною площею 46,0 кв. м, житловою площею 18,6 кв. м, незавершене будівництво житлового будинку, процент готовності 28%, (літера Б) площею забудови 109,2 кв. м, стайня-стодола (літера В) загальною площею 67,6 кв. м, убиральня (літера Г) загальною площею 1,7 кв. м, ворота № 1, огорожа № 2, криниця № 3.

Реєстрація права власності на зазначене домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно з п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Згідно з п. 7 цієї ж постанови якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво (частина перша статті 376 ЦК), до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

ОСОБА_1 не надала жодного доказу на підтвердження обставини здійснення незавершеного будівництва житлового будинку (літера Б) площею забудови 109,2 кв. м згідно із законом, тому ця обставина є недоведеною і суд відмовляє у визнанні майнових прав забудовника за нею.

ОСОБА_2 був власником житлового будинку з приналежними будівлями, ОСОБА_1 прийняла його спадщину, однак не може отримати документа, який засвідчує її право власності на це майно, тому це право підлягає захисту судом шляхом його визнання.

Керуючись ст. ст. 264, 265 ЦПК України,

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до Рогатинської міської ради про визнання права власності на житловий будинок з приналежними будівлями та майнові права забудовника на незавершене будівництво житлового будинку задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 як спадкоємцем за законом ОСОБА_2 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , а саме: житловий будинок загальною площею 46,0 кв. м, житловою площею 18,6 кв. м, стайню-стодолу загальною площею 67,6 кв. м, убиральню загальною площею 1,7 кв. м, ворота № 1, огорожу № 2, криницю № 3.

Відмовити у визнанні за ОСОБА_1 як спадкоємцем за законом ОСОБА_2 майнових прав забудовника на незавершене будівництво житлового будинку площею забудови 109,2 кв. м.

Рішення може бути оскаржене до Івано-Франківського апеляційного суду через Рогатинський районний суд Івано-Франківської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Відповідач Рогатинська міська рада, місцезнаходження: вул. Галицька, 65, м. Рогатин, .

Повне судове рішення складено 05.04.2023.

Суддя М. Г. Рибій