Справа № 484/2362/23
Провадження № 2/484/775/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.06.2023р. Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі : головуючого судді - Літвіненко Т.Я.

секретар судового засідання - Шаповалова В.О.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Первомайської міської ради, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_2 про визнання права власності на частину присадибної земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась з позовом до Первомайської міської ради Миколаївської області, про визнання права власності на 3/5 частини присадибної земельної ділянки, площею 0,0684га, кадастровий номер :07:059:0027 розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , передану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у зв`язку з переходом до неї права власності на 3/5 частини житлового будинку АДРЕСА_1 .

Мотивуючи позовні вимоги, представник позивача, ОСОБА_3 , вказав, що ОСОБА_1 , на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4 від 27.02.2023 року, набула у власність 3/5 частини житлового будинку АДРЕСА_1 .

25.12.1992 року, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 видано державний акт на право приватної власності на землю, загальною площею площею 0,0684га, кадастровий номер :07:059:0027 розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , передану для будівництва і обслуговування житлового будинку.

Представник позивача вважає, що у зв`язку з переходом до ОСОБА_1 права власності на 3/5 частини зазначеного будинку, до неї, перейшло право власності й на 3/5 частини земельної ділянки, на якій він розташований.

Позивач в підготовче засідання не з`явилася, надала суду заяву в якій вказала, що позов підтримує у повному обсязі, просила його задовольнити та справу розглядати без її участі та участі представника.

Представник відповідача в підготовче засідання не з`явилася, надала суду заяву, в якій вказала, що проти задоволення позову не заперечує та просила справу слухати у її відсутність.

Третя особа в судове засідання не з`явилась, надала заяву в якій вказала, що підтримує позовні вимоги, просила їх задовольнити та справу слухати без її участі.

Відповідно до ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Згідно ч. 1, 4 ст. 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

Згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії МК, від 25.12.1992 року та витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на праві приватної власності, належить по 1/2 земельна ділянка загальною площею 0,0684га, кадастровий номер :07:059:0027 розташована за адресою: АДРЕСА_1 , передана для будівництва і обслуговування житлового будинку (присадибна ділянка).(а.с.14, 20-21)

ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Первомайськ Миколаївської області померла ОСОБА_4 , про що відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Первомайську Первомайського району Миколаївської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) видане свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 від 27 квітня 2022 року та зроблений відповідний актовий запис №469.(а.с. 13)

Згідно листа відділу державної реєстрації актів цивільного стану у місті Первомайську Первомайського району Миколаївської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. одеса) від 19.04.2023р., у вказаному відділі наявний актовий запис про смерть ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Первомайськ Миколаївської області.(а.с.25)

З копії спадкової справи № 162/2022, наданої Першою Первомайською державною нотаріальною конторою Миколаївської області, вбачається, що 06.05.2022 рокуіз заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 звернулася ОСОБА_1 , яка була зареєстрована за № 351. Інших заяв про прийняття спадщини не надходило.

На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.02.2023 року, виданого державним нотаріусом Першої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області, ОСОБА_1 набула у власність 3/5 частини житлового будинку АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_4 (а.с. 11)

Пленум Верховного Суду України в своїй Постанові від 16.04.2004р. за №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» зазначив, що при переході права власності на будівлі та споруди за цивільно-правовими угодами, укладеними до 1 січня 2002 р., згідно з положеннями чинної до цієї дати ст.. 30 ЗК до набувача від відчужувача переходить належне йому право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розташовані будівлі та споруди, якщо інше не передбачалось у договорі відчуження. Після 31 грудня 2001 р. в таких випадках право власності на земельну ділянку або її частини могло переходити відповідно до ст.. 120 ЗК 2001 року на підставі цивільно-правових угод, а право користування - на підставі договору оренди, укладених відповідно відчужувачем або набувачем. До особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду після 31 грудня 2003 р., згідно зі ст.. 377 ЦК, а з часу внесення змін до ст..120 ЗК Законом України від 27 квітня 2007р. №997-V - і згідно зі ст.. 120 ЗК, переходило право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором; а якщо договором це не було визначено, до набувача переходило право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для її обслуговування.

Відповідно до ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України.

Частинами 1, 2 статті 120 ЗК України визначено, що у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувачу (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку. При вчиненні правочину, що передбачає перехід права власності на зазначений об`єкт, мають дотримуватися вимоги частини шістнадцятої цієї статті.

У разі набуття частки у праві спільної власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва право власності на земельну ділянку (крім земель державної, комунальної власності), на якій розміщено такий об`єкт, одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача у розмірі належної відчужувачу (попередньому власнику) частки у праві спільної власності на такий об`єкт, крім випадку, коли попередньому власнику належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку в іншому розмірі. Якщо відчужувачу (попередньому власнику) у праві спільної власності на такий об`єкт належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку в іншому розмірі, право власності переходить у такому самому розмірі.

Таким чином, до позивача у зв`язку з переходом права власності на 3/5 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , перейшло право власності й на 3/5 частини присадибної земельної ділянки, площею 0,0684га, передану для обслуговування даного житлового будинку.

На підставі вище викладеного, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 3, 12, 13, 81, 259, 263, 264, 265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на 3/5 частини земельної ділянки, площею площею 0,0684га, кадастровий номер :07:059:0027 розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , передану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), без зміни цільового призначення, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Первомайськ Миколаївської області, у зв`язку з переходом до неї права власності на 3/5 частини житлового будинку АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , проживає за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідач - Первомайська міська рада Миколаївської області - , місцезнаходження за адресою: вул. Грушевського, 3 в м. Первомайськ Миколаївської області.

Третя особа ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , проживає за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до п. 14 Перехідних положень Закону України "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів" № 2147-VIII від 3 жовтня 2017 року до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цим Законом. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

СУДДЯ: Т.Я. Літвіненко