Справа 303/3848/16-ц
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 квітня 2023 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області у складі:

головуючої - судді Курах Л.В.

за участю секретаря судових засідань Немеш Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою товариства з обмеженою відповідальності «Фінансова компанія «Траст Фінанс» про заміну сторони у справі, шляхом заміни боржника його правонаступником -

в с т а н о в и в :

23 лютого 2023 року представник заявника ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою, в якій просить замінити сторону у справі, шляхом заміни боржників ОСОБА_2 , ОСОБА_3 їхнім правонаступником ОСОБА_4 у справі №303/3848/16-ц на виконання рішення Мукачівського міськрайонного суду Закарпатської області від 17.01.2017 року на користь товариства з обмеженою відповідальності «Фінансова компанія «Траст Фінанс».

Заяву мотивує тим, що 17.01.2017 року рішенням Мукачівського міськрайонного суду Закарпатської області у справі №303/3848/16-ц позов Публічного акціонерного товариства ВіЕс Банк до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа без самостійних вимог: ОСОБА_5 про звернення стягнення на предмет іпотеки задоволено та визнано житловий будинок АДРЕСА_1 предметом іпотеки згідно з іпотечним Договором №3992 від 11 липня 2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Мукачівського районного нотаріального округу Попович В.В.. Звернуто стягнення на житловий будинок АДРЕСА_2 по вулиці Без назви та земельну ділянку, площею 0,1016 га., яка розташована під будинком за адресою: Мукачівський район, Чинадіївська селищна рада с.Синяк для будівництва та обслуговування жилого будинку, шляхом визначеним статтею 38 Закону України Про іпотеку на підставі рішення суду, шляхом продажу майна Публічним акціонерним товариством ВіЕс Банк (79000, м.Львів, вул. Грабовського 11, рах. №0 в ЛТУ НБУ м.Львова, МФО - 325213, код ЄДРПОУ - 19358632) від свого імені будь-якій особі покупцю згідно Договору купівлі-продажу за ціною визначеною уповноваженим експертом оцінювачем на день проведення продажу, для чого забезпечити право Публічного акціонерного товариства ВіЕс Банк (79000, м.Львів, вул.Грабовського, 11, рах. № НОМЕР_1 в ЛТУ НБУ м.Львова, МФО - 325213, код. ЄДРПОУ - 19358632) щодо всіх повноважень продавця (в тому числі, але не виключно: отримання від органів земельного кадастру необхідних документів на земельну ділянку під будинком, отримання дублікатів правовстановлюючих документів з відповідних установ, організацій, підприємств

незалежно від форм власності та підпорядкування чи органів нотаріату, здійснення будь-яких платежів за продавця, отримувати будь-які документи, довідки, витяги, а також вільного доступу уповноважених представників Банку до Предмету іпотеки) необхідних для здійснення такого продажу, а кошти одержані від реалізації скерувати для задоволення вимог ПАТ ВіЕс Банк за Кредитним договором № KF 50774 від 11 липня 2008 року у сумі 245 004,00 доларів США, по офіційному курсу НБУ станом на 29 червня 2016 року (24,873395 гривень за 1 долар США) становить - 6094081,27 гривень. Закріпити за Публічним акціонерним товариством ВіЕс Банк права управителя, щодо: вільного доступу представників управителя та інших осіб визначених управителем до майна (житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 301,75 кв.м. в с.Синяк, вул. Без назви), що передано в управління; укладення договорів оренди майна переданого в управління з третіми особами; розпорядження коштами, отриманими за результатами управління майном; укладення договорів відповідального зберігання майна, що передається в управління з третіми особами; представляти інтереси в усіх установах чи підприємствах незалежно від організаційної форми та підпорядкування з питань пов`язаних з замовленням, посвідченням, отриманням необхідних документів (в тому числі у відповідній райдержадміністрації, в органах місцевого самоврядування, в банківських установах, житлово-комунальних органах, в органах державної пожежної охорони, в органах газопостачання, у відповідному структурному підрозділі енергозабезпечувальної установи, в органах зв`язку, водоканалу та інших підприємствах, установах та організаціях) з питань, що стосуються належного здійснення управління майном, передачу в оренду, забезпеченням нерухомого майна електроенергією, водо- та газопостачанням, телефонним зв`язком; здійснювати реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (в тому числі але не виключно права власності, інших речових прав, обтяжень речових прав тощо, щодо їх виникнення, припинення, переходу, зміни тощо) підписувати і подавати заяви про надання Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, про державну реєстрацію припинення іпотеки та про державну реєстрацію припинення обтяження нерухомого майна; володіти, користуватися і розпоряджатися майном у встановлених чинним в Україні законодавством та цим Договором: інші права необхідні для здійснення належного управління майном. Виконання даного рішення в частині звернення на предмет іпотеки, відстрочити на час дії Закону України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого, як забезпечення кредитів в іноземній валюті». Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер - НОМЕР_2 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_3 в користь ПАТ «ВіЕс Банк» (79000, м.Львів, вул.Грабовського,11 рахунок № НОМЕР_1 в ЛТУ НБУ м. Львова, МФО 325213, ) - 1033 (одну тисячу тридцять три) гривні 50 копійок сплаченого судового збору. Стягнути з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер - НОМЕР_3 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_4 в користь ПАТ «ВіЕс Банк» (79000, м.Львів, вул. Грабовського,11 рахунок № НОМЕР_1 в ЛТУ НБУ м. Львова, МФО 325213, ) - 1033 (одну тисячу тридцять три) гривні 50 копійок (а.с.99-105).

Рішенням апеляційного суду Закарпатської області від 21 червня 2017 року, апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства «ВіЕс Банк» задоволено, рішення Мукачівського міськрайонного суду Закарпатської області від 17 січня 2017 року змінено, виключено з його мотивувальної і резолютивної частини посилання і вказівку про те, що «виконання даного рішення у частині звернення стягнення на предмет іпотеки відстрочується на час дії Закону України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті». Решту рішення залишено без змін (а.с.171-176).

29 грудня 2017 року між Публічним акціонерним товариством «ВіЕс Банк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ТРАСТ ФІНАНС» було укладено Договір відступлення права вимоги, згідно умов якого в порядку та на умовах, визначених договором, первісний кредитор відступає за плату Новому кредитору належні йому Права вимоги за Кредитними договорами, а Новий кредитор заміняє Первісного кредитора як сторону - кредитора у Кредитних договорах та приймає на себе всі його права та обов`язки за Кредитними договорами.

Як вбачається з Витягу із Додатку №1 до Договору відступлення права вимоги від 29 грудня 2017 року, Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ТРАСТ ФІНАНС», набуло статусу Нового Кредитора та отримало право грошової вимоги по відношенню до боржника ОСОБА_5 за кредитним договором № KF 50774 від 11 липня 2008 року.

17.01.2017 року ухвалою Мукачівського міськрайонного суду Закарпатської області у справі №303/3848/16-ц заяву ТОВ «ФК «Траст Фінанс» про заміну сторони у справі було задоволено. Судом вирішено: Замінити стягувача Публічне акціонерне товариство №ВіЕс Банк» (79000, м.Львів, вул.Грабовського,11 рахунок № НОМЕР_1 в Управлінні НБУ у Львівській області, МФО 325213, ) за рішенням Мукачівського міськрайонного суду Закарпатської області від 17 січня 2017 року у цивільній справі № 303/3848/16-ц, 2/303/69/17 за позовом Публічного акціонерного товариства «ВіЕс Банк» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа без самостійних вимог: ОСОБА_5 про звернення стягнення на предмет іпотеки на його правонаступника - Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ТРАСТ ФІНАНС» (01001, м.Київ, вул. Софіївська, буд.10, прим.4, Код , рахунок № НОМЕР_4 у ПАТ «ВіЕс Банк», МФО 325213) до відкриття виконавчого провадження.

Сторони в судове засідання не з`явилися, про час і місце його проведення повідомлялися належним чином, про причини неявки суд не повідомили.

Відповідно до ч. 3 ст. 442 ЦПК України неявка учасників справи та інших осіб не є перешкодою для вирішення питання про заміну сторони у справі. У зв`язку з цим, на підставі ст. 247 ЦПК України суд вважає за можливе провести розгляд справи без фіксування судового процесу .

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до такого висновку.

Судом встановлено, що 17.01.2017 року рішенням Мукачівського міськрайонного суду Закарпатської області у справі №303/3848/16-ц позов Публічного акціонерного товариства ВіЕс Банк до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа без самостійних вимог: ОСОБА_5 про звернення стягнення на предмет іпотеки задоволено.

17.01.2017 року ухвалою Мукачівського міськрайонного суду Закарпатської області у справі №303/3848/16-ц заяву ТОВ «ФК «Траст Фінанс» про заміну сторони у справі було задоволено.

Згідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта №298372197 від 08.02.2022 року власником предмету іпотеки став ОСОБА_4 .

Відповідно до статті 23 Закону України "Про іпотеку" визначено, що в разі переходу права власності (права господарського відання) на предмет іпотеки від іпотекодавця до іншої особи, іпотека є дійсною для набувача відповідного нерухомого майна, навіть у тому випадку, якщо до його відома не доведена інформація про обтяження майна іпотекою. Особа, до якої перейшло право власності на предмет іпотеки, набуває статус іпотекодавця і має всі його права і несе всі його обов`язки за іпотечним договором у тому обсязі та на тих умовах, що існували до набуття ним права власності на предмет іпотеки.

За змістом цієї норми на особу, до якої перейшло право власності на майно, обтяжене іпотекою, навіть у випадках, коли до її відома не було доведено інформації про обтяження майна іпотекою, переходять всі права та обов`язки іпотекодавця.

Отже, в разі вибуття заставного майна з власності іпотекодавця, законодавством встановлено механізм захисту прав іпотекодержателя шляхом перенесення всіх прав та обов`язків іпотекодавця на особу, до якої перейшло право власності на майно.

Така правова позиція міститься в постанові Верховного Суду України від? 3 лютого 2016 року у справі № 6-2026цс16.

Відтак, іпотека залишається дійсною незалежно від зміни власника майна.

Відповідно до ч. 5 ст. 15 Закону України "Про виконавче провадження", у разі вибуття однієї із сторін виконавець за заявою сторони, а також заінтересована особа мають право звернутися до суду із заявою про заміну сторони її правонаступником. Для правонаступника усі дії, вчинені до його вступу у виконавче провадження, є обов`язковими тією мірою, якою вони були б обов`язковими для сторони, яку правонаступник замінив.

За правилами частин 1,2 ст. 442 ЦПК України, у разі вибуття однієї із сторін виконавчого провадження суд замінює таку сторону її правонаступником. Заяву про заміну сторони її правонаступником може подати сторона /заінтересована особа/, державний або приватний виконавець.

Згідно з ч. 5 ст. 442 ЦПК України, положення цієї статті застосовуються також у випадку необхідності заміни боржника або стягувача у виконавчому листі до відкриття виконавчого провадження.

Таким чином, відповідно до вимог ст. 442 ЦПК України необхідною умовою для заміни сторони виконавчого провадження є перебування вказаного виконавчого документу на виконанні, а для заміни боржника у виконавчому листі, відповідно заява може бути подана до відкриття виконавчого провадження з виконання вказаного виконавчого листа.

Враховуючи викладене, суд доходить до переконання про обґрунтованість вимог заяви представника заявника.

Керуючись ст.ст. 258, 260-261, 442 ЦПК України, ст.15 Закону України «Про виконавче провадження», суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Заяву задовольнити.

Замінити вибулих боржників з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_5 , АДРЕСА_5 ) у справі №303/3848/16-ц на виконання рішення Мукачівського міськрайонного суду Закарпатської області від 17.01.2017 року на користь товариства з обмеженою відповідальності «Фінансова компанія «Траст Фінанс» (01001, м.Київ, вул..Софіївська, буд.10, приміщення 4, ідентифікаційний код 40514657).

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення, з урахуванням п.15.5. Перехідних положень ЦПК України (в редакції від 03.10.2017 р.) через Мукачівський міськрайонний суд.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст ухвали складено 10.04.2023 року.

Головуюча Л.В.Курах