РІШЕННЯ

Іменем України

19 червня 2023 року м. Черкаси

Черкаський районний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Смоляра А.О.

при секретарі Панченко І.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Леськівської сільської ради Черкаського району Черкаської області про визнання права власності,-

встановив:

Позивачі звернулись до суду з позовом до Леськівської сільської ради Черкаського району Черкаської області, в якому просили визнати право власності на житлове приміщення з житловою площею 19.2 кв.м. та загальною площею 41.1. кв. м. за адресою: АДРЕСА_1 . Свою позицію мотивують тим, що в 1993 році приватизували квартиру АДРЕСА_2 в рівних частинах, про що отримали відповідне свідоцтво. У зв`язку з тим, що оригінал було втрачено, позивачі не могли зареєструвати право власності на вказане житло. Згодом оригінал було знайдено, проте виявилось, що воно не відповідає вимогам законодавства, оскільки в ньому відсутні дата видачі та номер. Дані обставини унеможливлюють подальшу реєстрацію права власності, у зв`язку з чим позивачу звернулись до суду.

Ухвалою суду від 09.05.2023 відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. Відповідачу визначено п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для подання відзиву на позовну заяву. В установлений строк відзив на позовну заяву до суду не надійшов.

Ухвалою суду від 12.06.2023 закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті.

Позивачі, будучи належним чином повідомленими про дату, час і місце судового розгляду в судове засідання не з`явились, надіслали на адресу суду заяву, відповідно до якої просять розгляд справи провести без їхньої участі, позовну заяву підтримали в повному обсязі та просили її задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідач, будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце судового розгляду, в судове засідання не з`явився, представник відповідача надіслав на адресу суду заяву, в якій просив суд розгляд справи провести без його участі, проти задоволення позовної заяви в повному обсязі не заперечує.

Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши наявні у справі докази та оцінивши їх у сукупності, судом встановлені наступні фактичні обставини і відповідні їм правовідносини.

Відповідно копії свідоцтва про право власності, виданого органом приватизації Чорнявського дослідного господарства 1993 року б/н, право власності на житло за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві власності ОСОБА_4 , ОСОБА_3 та ОСОБА_5 .

Крім того, факт належності квартири позивачам також підтверджується копією з реєстрової книги №1 сторінки 54, наданої КП «ЧООБТІ» від 10.02.2023 та випискою з господарської книги виданою в.о. Голови виконавчого комітету Чорнявської сільської ради від 24.07.2019, згідно якої позивачі зареєстровані та проживали у вказаній квартирі на підставі рішення сесії сільської ради від 29.04.1992.

Згідно відповіді виконавчого комітету Леськівської сільської ради Черкаського району Черкаської області Чернявського старостинського округу № 3 на звернення ОСОБА_2 щодо надання копії рішення сесії Чорнявської сільської ради від 29.04.1992, всі рішення сесії включно до 2019 року передані на зберігання до Архівного відділу Черкаського району.

Згідно відповіді Архівного відділу Черкаської районної державної адміністрації Черкаської області від 02.06.2022 № 45/04-05, рішень сесії за 29.04.1992 Чорнявської сільської Ради народних депутатів не виявлено.

Також архівні копії рішення Чорнявської сільської ради б/н від 29.04.1992 не надходили на зберігання до держархіву області, що підтверджується листом Державного архів Черкаської області Черкаської обласної військової адміністрації від 20.06.2022 № 91-р/05-08.

Право власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 станом на 01.01.2013 не було зареєстровано, що підтверджується довідкою Комунального підприємства «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» від 27.05.2019 № 2893.

Вказане нерухоме майно не перебуває на балансі Чорнявської сільської ради Черкаського району Черкаської області, що підтверджується довідкою даного органу від 19.05.2020 № 69. та не перебуває на балансі Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Нива», що підтверджується відповідною довідкою від 27.02.2020 № 23.

Рішенням Господарського суду Черкаської області від 26.01.2022 (справа № 925/965/21 Леськівську сільську раду зобов`язано прийняти у комунальну власність територіальної громади об`єкти нерухомості: багатоквартирний житловий будинок АДРЕСА_3 ; багатоквартирний житловий будинок АДРЕСА_3 ; багатоквартирний житловий будинок АДРЕСА_4 .

У відповіді № 447/04-24 від 28.03.2023 на адвокатський запит № 23/23 від 22.03.2023 до Леськівської сільської ради зазначено, що хоча будинки за вищевказаними адресами і перебувають у комунальній власності територіальної громади, але Свідоцтво про право власності у виконавчому комітеті відсутнє.

Статтею 41 Конституції України визначено, що право приватної власності набувається в порядку, передбаченому законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ч. 1 ст. 316 ЦК України).

Відповідно ч.ч. 1-2 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Відповідно ч. 2 ст. 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України)

Судом встановлено, що позивачам органом приватизації Чорнявського дослідного господарства в 1993 році було видано свідоцтво про право власності на житло за адресою: АДРЕСА_1 . При цьому останнє не містить реєстраційного номеру та точної дати його видачі, що унеможливлюють реєстрацію права власності позивачів. Разом з тим, згідно наявних відомостей з копії з реєстрової книги №1 сторінки 54, наданої КП «ЧООБТІ» від 10.02.2023 та виписки з господарської книги виданою в.о. Голови виконавчого комітету Чорнявської сільської ради від 24.07.2019, спірне майно є власністю позивачів на підставі рішення сесії Чорнявської сільської ради від 29.04.1992. Суд враховує, що дублікат та будь-яка інформація про номер та дату видачі свідоцтва про право власності від 1993 року, а також рішення сесії Чорнявської сільської ради від 29.04.1992відсутні в державних архівах та архівах компетентних органів та комунальних підприємств. Таким чином, проаналізувавши докази по справі в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, законними та доведеними належними доказами, майнове право позивачів підлягає судовому захисту, а тому приходить до висновку про задоволення позову.

Вирішуючи питання про розподіл судових витрат у відповідності до ст. 141 ЦПК України, суд враховує, що понесення позивачами судових витрат підтверджується відповідною квитанцією. Разом з тим, позивачі в позовній заяві вказали, що залишають судові витрати за собою, у зв`язку із чим суд вважає можливим не стягувати з відповідача на користь позивачів суму сплаченого судового збору в розмірі 1073,60 грн.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст.12, 13, 141, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд,-

вирішив:

Позов - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_5 , РНОКПП: НОМЕР_1 ), ОСОБА_6 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_6 , РНОКПП: НОМЕР_2 ) та ОСОБА_3 (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 ) право власності на житлове приміщення за житловою площею 19,2 кв.м. та загальною площею 41,1 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1 в рівних частинах.

Учасники справи можуть ознайомитись текстом судового рішенням, в електронній формі, на офіційному веб-порталі Єдиного державного реєстру судових рішень в мережі Інтернет - http://reyestr.court.gov.ua.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Олександр СМОЛЯР