Справа № 159/5999/21
Провадження № 2/159/98/23
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про призначення експертизи,

зупинення провадження у справі

05 квітня 2023 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області у складі:

головуючого судді Волкової Ю.Ф.,

за участю секретаря судового засідання Щесюк Н.Й.,

позивача за первісним позовом ОСОБА_1 ,

представника позивача за первісним позовом ОСОБА_2 ,

представника відповідача за первісним позовом ОСОБА_3 ,

розглянувши у підготовчому засіданні клопотання представника ОСОБА_4 адвоката Чорної Б.М. про призначення експертизи у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні житлом та за зустрічним позовом ОСОБА_3 , яка діє в інтересах ОСОБА_4 , до ОСОБА_1 про поділ майна, що перебуває у спільній частковій власності,

В С Т А Н О В И В:

у провадженні Ковельського міськрайонного суду Волинської області перебуває вказана цивільна справа.

Звертаючись із зустрічними позовними вимогами, ОСОБА_4 заявила клопотання про призначення судової будівельно-технічної та судової земельно-технічної експертизи щодо можливості поділу житлового будинку, надвірних будівель, що розташовані по АДРЕСА_1 у натурі між ОСОБА_4 і ОСОБА_1 з можливістю переобладнання житлового будинку в ізольовані квартири, виходячи із розміру часток кожного, з технічної точки зору; щодо можливості поділу (варіантів такого поділу) земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0117 в натурі між ОСОБА_4 і ОСОБА_1 з урахуванням розміру їх часток у праві власності на вказані об`єкти.

У судовому засіданні 05.04.2023 ОСОБА_3 підтримала заявлене клопотання, додатково зазначила, що із урахування позиції сторін щодо можливого викупу часток, необхідним є також визначити ринкову вартість домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_1 проти призначення експертизи заперечив з огляду на те, що питання вартості часток та вирішення даного спору можливе шляхом укладення мирової угоди.

Представник ОСОБА_1 адвокат Безкровний І.В., підтримав позицію довірителя щодо можливого мирного врегулювання спору, при вирішенні питання про призначення заявленої експертизи поклався на розсуд суду.

У межах підготовчого провадження даної справи за клопотанням сторін суд неодноразово надавав строк для мирного врегулювання спору, однак станом на 05.04.2023 учасники справи не дійшли згоди щодо предмета спору; мирову угоду не уклали.

Керуючись наведеним, суд відмовляє стороні позивача у наданні додаткового строку для мирного врегулювання спору.

Враховуючи висловлені учасниками справи позиції щодо заявленого клопотання про призначення експертизи; мотиви, зазначені у первісному і зустрічному позовах, перевіривши матеріали цивільної справи, суд дійшов до такого висновку.

Відповідно до частини першої статті 2 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Згідно з частиною першою статті 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до пункту 3 частини першої статті 43 ЦПК України учасники справи мають право подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб.

Згідно з вимогами частини першої статті 174 ЦПК України, при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору.

Відповідно до частин першої, другої статті 102 ЦПК України висновок експерта це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством.

Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань.

Відповідно до статті 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Аналіз зазначених норм права свідчить, що для з`ясування обставин, що мають значення у справі і потребують спеціальних знань, суд має право призначити експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі, коли необхідність експертного висновку випливає з обставин справи і поданих доказів.

Як визначено у статті Закону України «Про судову експертизу», судова експертиза - це дослідження на основі спеціальних знань у галузі науки, техніки, мистецтва, ремесла тощо об`єктів, явищ і процесів з метою надання висновку з питань, що є або будуть предметом судового розгляду.

Спеціальні знання - це професійні знання, отримані в результаті навчання, а також навички, отримані обізнаною особою в процесі практичної діяльності в різноманітних галузях науки, техніки та інших суспільно корисних галузях людської діяльності, які використовуються разом з науково-технічними засобами під час проведення експертизи. Змістом спеціальних знань є теоретично обґрунтовані і перевірені практикою положення і правила, які можуть відноситися до будь-якої галузі науки, техніки, мистецтва тощо.

Необхідність судової експертизи в цивільному судочинстві зумовлена тим, що в процесі здійснення правосуддя у суду виникає необхідність встановлення таких фактів (обставин), дані про які потребують спеціальних досліджень. Експертиза - це науковий, дослідницький шлях до висновків, які формулюються у висновку експерта, про фактичні обставини справи.

Оціночно-будівельна експертиза є підвидом інженерно-технічної експертизи (абзац перший підпункту 1.2.2 пункту 1.2 розділу I Наказу Міністерства юстиції України № 53/5 від 08.10.1998 «Про затвердження Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень», далі Інструкція №53/5), на вирішення якої можливо поставити питання про ринкову вартість об`єкта нерухомого майна.

Основними завданнями будівельно-технічної експертизи є: визначення можливості та розробка варіантів розподілу (виділення частки; порядку користування) об`єктів нерухомого майна; на вирішення такої експертизи доцільно поставити питання щодо технічної можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділення (виділення частки; визначення порядку користування) об`єкта нерухомого майна відповідно до часток співвласників; щодо варіантів розподілу (виділення частки; визначення порядку користування) об`єкта нерухомого майна відповідно до часток співвласників та вимог нормативно-правових актів.

Основними завданнями земельно-технічної експертизи є визначення можливості розподілу (порядку користування) земельними ділянками, розробка варіантів їх розподілу (порядку користування); завдання такої експертизи спрямоване на визначення технічної можливості відповідно до вимог нормативно-правових актів розділити земельну ділянку (встановити порядок її користування) відповідно до часток співвласників; визначення варіантів розподілу земельної ділянки (порядку її користування) можливих відповідно до часток співвласників та вимог нормативно-правових актів (Розділу 5 Інструкції № 53/5).

Відповідно до частини третьої статті 103 ЦПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Враховуючи предмет даного спору, керуючись статтею 103 ЦПК України, суд дійшов висновку про задоволення клопотання та призначення комплексної експертизи, яка охоплює оціночно-будівельну, будівельно-технічну, земельно-технічну експертизи.

Суд вважає необхідним проведення призначеної експертизи доручити експертам Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз (Волинська область, місто Луцьк, вулиця Червоного Хреста, 16).

У випадку призначення судом експертизи, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі (пункт 5 частини першої статті 252 ЦПК України). В такому разі провадження у справі зупиняється на час проведення експертизи (пункт 9 частини першої статті 253 ЦПК України).

Оскільки для проведення експертизи потрібний певний проміжок часу, з метою дотримання розумних строків розгляду справи, суд відповідно до положень пункту 5 частини першої статті 252, пункту 9 частини першої статті 253 ЦПК України, вважає за необхідне на час проведення судової експертизи провадження у справі зупинити.

Враховуючи наведене, керуючись статтями 103-105,139,252,253,260,353-355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

клопотання представника ОСОБА_4 адвоката Чорної Б.М. про призначення експертизи задовольнити.

І.Призначити у цивільній справі № 159/5999/21 комплексну (оціночно-будівельну, будівельно-технічну, земельно-технічну) експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1. Яка ринкова вартість домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , уцілому та із визначенням вартості часток ОСОБА_1 (розмір частки у житловому будинку становить 11/120; розмір частки земельної ділянки становить 1/12), ОСОБА_4 (розмір частки у житловому будинку становить 109/120; розмір частки земельної ділянки становить 11/12)?

2. Чи можливий реальний поділ в натурі будинку за адресою: АДРЕСА_1 ,з переобладнанням житлового будинку в ізольовані квартири виходячи із розміру часток кожного: ОСОБА_1 (розмір частки у житловому будинку становить 11/120; розмір частки земельної ділянки становить 1/12), ОСОБА_4 (розмір частки у житловому будинку становить 109/120; розмір частки земельної ділянки становить 11/12); якщо так, то які варіанти такого поділу?

3. Чи можливий реальний поділ в натурі земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0117, площею 0,2499га із розміру часток кожного: ОСОБА_1 (розмір частки у житловому будинку становить 11/120; розмір частки земельної ділянки становить 1/12), ОСОБА_4 (розмір частки у житловому будинку становить 109/120; розмір частки земельної ділянки становить 11/12); якщо так, то які варіанти такого поділу?

ІІ. Проведення експертизи доручити експертам Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз (Волинська область, місто Луцьк, вулиця Червоного Хреста, 16).

ІІІ. Витрати, пов`язані з проведенням експертизи, покласти на ОСОБА_4 (питання про розподіл між сторонами судових витрат у цій частині вирішити за результатами розгляду справи).

ІV. Попередити експерта про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 Кримінального кодексу України за завідомо неправдивий висновок та відмову без поважних причин від виконання покладених обов`язків.

Копію ухвали надіслати експертам експертної установи.

В розпорядження експерта надати цивільну справу № 159/5999/21.

V. Зобов`язати ОСОБА_4 , ОСОБА_1 на вимогу експерта забезпечити його безперешкодний доступ на територію домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , з метою проведення призначеної експертизи.

Сторонам роз`яснити, що за змістом статті 109 ЦПК України, у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

VI. Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні житлом та за зустрічним позовом ОСОБА_3 , яка діє в інтересах ОСОБА_4 , до ОСОБА_1 про поділ майна,що перебуває у спільній частковій власності зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена до Волинського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст ухвали складено 10.04.2023

Головуючий:Ю. Ф. Волкова