єдиний унікальний номер справи 546/962/22
номер провадження 2/546/76/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частина)

12 квітня 2023 року м. Решетилівка Полтавська область

Решетилівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Сербіненко І.В.,

за участю секретаря судового засідання Невмержицької А.Ю.,

представника позивача - ОСОБА_1 ,

представника позивача - ОСОБА_2 ,

відповідача ОСОБА_3 ,

відповідачки ОСОБА_4 ,

представника відповідачів ОСОБА_5 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у залі суду у м. Решетилівка Полтавської області у порядку загального позовного провадження цивільну справі за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрооб`єднання фермерських господарств «Еліта» до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, визнання недійсним договору та визнання права власності на житлову будівлю, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору Державний реєстратор Виконавчого комітету Решетилівської міської ради Верховод Костянтин Вікторович,

УСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у виготовлені повного тексту ухвали суду, пов`язану з потребою в обґрунтуванні доводів, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне оголосити її вступну та резолютивну частини.

Повний текст ухвали суду буде складено впродовж п`яти днів.

ПОСТАНОВИВ:

Поновити строк для подання зустрічної позовної заяви ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Решетилівської міської ради Полтавської області, Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрооб`єднання фермерських господарств «Еліта» про визнання протиправним та касування рішення органу місцевого самоврядування, припинення права оренди.

Зустрічну позовну заяву ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Решетилівської міської ради Полтавської області, Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрооб`єднання фермерських господарств «Еліта» про визнання протиправним та скасування рішення органу місцевого самоврядування, припинення права оренди прийняти до спільного розгляду та об`єднати в одне провадження з первісним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрооб`єднання фермерських господарств «Еліта» до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, визнання недійсним договору та визнання права власності на житлову будівлю, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору Державний реєстратор Виконавчого комітету Решетилівської міської ради Верховод Костянтин Вікторович.

Визначити відповідачам за зустрічним позовом п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідачі мають право надіслати суду відзив на зустрічну позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст.178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Згідно з ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідачі повинні надіслати іншим учасникам справи.

Встановити позивачам за зустрічним позовом п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачам за зустрічним позовом п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Відкласти підготовче судове засідання на 10 травня 2023 року на 09 год 30 хв.

Питання до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрооб`єднання фермерських господарств «Еліта» у порядку ст. 93 ЦПК України:

1. Яка саме особа від ТОВ "АФГ "Еліта" () розробляла договір оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :00:001:0463 площею 3,9 га? ;

2. Чому оригінал договору оренди земельну ділянку кадастровий номер :00:001:0463 створений відповідальною особою ТОВ "АФГ "Еліта" існує з 2-ма варіантами дат: від 01.12.2020 (у товариства) та від 14.12.2020 (у архіві колишньої Лобачівської сільської ради)?;

3. Чому в п. п. 3 та 4 розділу "Об`єкт оренди" Договору оренди землі на земельній номер :00:001:0463 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану в межах с. Лобачі Решетилівського району Полтавської області відсутні об`єкти нерухомого майна та зазначено, що дана земельна ділянка передається в оренду без будинків, будівель, споруд та інших об`єктів, які фактично там знаходяться?;

4. Чи наявні у ТОВ "АФГ "Еліта" витяги про державну реєстрацію на нерухоме майно земельній, що фактично знаходиться :00:001:0463 (приміщення току, інші складські приміщення, погріб, їдальню, пилораму та приміщення старого млина, яке давно перебуває у приватній власності інших осіб з відповідною реєстрацією)?;

5. Чому в п. 1 розділу "Предмет договору" договору оренди землі кадастровий :00:001:0463 вказано призначення "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", зважаючи що на площі 3,9 га будь-яка орна земля (рілля) відсутня?;

6. Чи укладався між вами та законними власниками приміщення старого млина погодження на дозвіл щодо користування тією частиною земельної ділянки орієнтовним розміром 0,25 га, на якій знаходиться їх майно, та яка входить в один масив земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0463 площею 3,9 га?;

7. Хто був замовником (платником) технічної документації на земельну ділянку з кадастровим номером :00:001:0463?;

8. Де зараз фізично знаходиться технічна документація на земельну ділянку з кадастровим номером :00:001:0463, зважаючи що її копія (е-копія) у місцевому фонді із землеустрою та оцінки земель ГУ Держгеокадастру у Полтавській області не виявлена?;

9. Чи зазначалось у заяві ТОВ "АФГ "Еліта" про спосіб використання земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0463, зважаючи що юридично її призначення в договорі оренди вказане для обробітку ріллі, а фактично для обслуговування будівель та споруд?.

Роз`яснити, що відповіді на запитання подаються до суду у формі заяви свідка не пізніш як за п`ять днів до 10.05.2023.

У заяві свідка зазначаються ім`я (прізвище, ім`я та по батькові), місце проживання (перебування) та місце роботи свідка, поштовий індекс, реєстраційний номер облікової картки платника податків свідка за його наявності або номер і серія паспорта, номери засобів зв`язку та адреси електронної пошти (за наявності), відповіді на питання щодо обставин справи, про які відомо свідку, джерела обізнаності свідка щодо цих обставин, а також підтвердження свідка про обізнаність із змістом закону щодо кримінальної відповідальності за надання неправдивих показань.

Копія такої заяви свідка у той самий строк надсилається учаснику справи, який поставив письмові запитання.

Якщо поставлене запитання пов`язане з наданням відповідних доказів, що підтверджують відповідні обставини, учасник справи разом з наданням заяви свідка надає копії відповідних письмових чи електронних доказів.

За наявності підстав для відмови від відповіді учасник справи повинен повідомити про відмову іншого учасника та суд у строк для надання відповіді на запитання. Суд за клопотанням іншого учасника справи може визнати підстави для відмови відсутніми та зобов`язати учасника справи надати відповідь.

Копію зустрічної позовної заяви з додатками направити відповідачам.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя І. В. Сербіненко