Справа № 481/815/23
Провадж.№ 2/481/189/2023
Р І Ш Е Н Н Я

іменем У К Р А Ї Н И

ЗАОЧНЕ

21.06.2023 року Новобузький районний суд Миколаївської області в складі: головуючої судді Уманської О.В., за участі секретаря судових засідань Кузьміної Н.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду м. Новий Буг Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Софіївської сільської ради Баштанського району Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Новобузького районного суду Миколаївської області з позовом до Софіївської сільської ради Баштанського району Миколаївської області про визнання права власності в порядку спадкування на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 .

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , яка за життя склала заповіт на випадок своєї смерті та яким остання заповіла позивачу серед іншого - належний їй житловий будинок по АДРЕСА_1 . Також позивач зазначив, що ОСОБА_2 , за життя належав вищезазначений житловий будинок, однак за час свого життя остання не здійснила державну реєстрацію права власності на житловий будинок та не отримала на власне ім`я свідоцтво про право власності. Роз`ясненням приватного нотаріуса Баштанського районного нотаріального округу Миколаївської області Паліюк Л.М. від 14.04.2023 року було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій. Отже враховуючи вищевикладене, позивач змушений звернутися до суду для захисту своїх прав, оскільки відсутня можливість вирішення спору у позасудовому порядку, таким чином просить суд визнати за ним право власності в порядку спадкування за заповітом.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, при цьому через канцелярію суду надав заяву, в якій просив розглядати справу за його відсутності. Позовні вимоги підтримав та просив їх задовільнити в повному обсязі.

Представник відповідача Софіївської сільської ради Баштанського району Миколаївської області у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Відзиву чи клопотання про відкладення розгляду справи на адресу суду не надходило.

Зважаючи на те, що в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи без участі відповідача, судом ухвалено розгляд справи провести в заочному порядку, на підставі наявних доказів, що відповідає положенням ст.ст. 280, 281 ЦПК України.

При цьому, оскільки в судове засідання сторони не з`явились, суд відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, проводить слухання справи без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписуючого технічного засобу.

Суд, вивчивши доводи позовної заяви та дослідивши наявні у справі матеріали, розглянувши спір між сторонами в межах заявлених позовних вимог, приходить до висновку про можливість задоволення позову.

Судом встановлено, що відповідно до копії свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 74 років (а.с.14).

Ще за життя спадкодавець ОСОБА_2 на випадок своєї смерті склала заповіт №24 від 06.04.2017 року, яким заповіла в тому числі і житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.13).

Як вбачається з довідки Софіївської сільської ради Баштанського району Миколаївської області від 13.03.2023 року № 175 ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на день своєї смерті була зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 . Згідно інформації погосподарської книги №2 с.Софіївка, номера об`єкта по господарського обліку 0106 на день її смерті за вищевказаною адресою постійно проживала та була зареєстрована самотньо (а.с.16).

Як слідує з виписки з погосподарської книги №2 номера об`єкта по господарського обліку 0106 виданої Софіївською сільською радою Баштанського району Миколаївської області, домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , побудоване в 1947 році, обліковувалось за гр. ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.11).

Крім того 27.02.1997 року ОСОБА_2 , отримала державний акт на право приватної власності на землю для обслуговування житлового будинку площею 0,18 га на території Софіївської сільської ради народних депутатів ( а.с.12)

За інформацією КП «Миколаївське МБТІ» від 24.03.2023року за № 52 житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами а також право власності на нього в Новобузькій філії КП ММБТІ не зареєстровано ( а.с.18).

Із спадкової справи № 30/2023, заведеної 14.03.2023 року приватним нотаріусом Баштанського районного нотаріального округу Миколаївської області вбачається, що за прийняттям спадщини після смерті ОСОБА_2 звернувся лише позивач по справі ОСОБА_1 .

Приватний нотаріус Баштанського районного нотаріального округу Миколаївської області Паліюк Л.М. відмовила позивачу у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , у зв`язку з тим, що не подано до нотаріального органу правовстановлюючого документу на житловий будинок.

Разом з тим, незважаючи на відмову нотаріального органу у видачі позивачу свідоцтва про право на спадщину, суд виходить з такого.

Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно з положеннями ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Таким чином згідно з положеннями ст. 1218 ЦК України позивач успадкував усі права та обов`язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті останнього.

До таких успадкованих позивачем прав відноситься і право на вищезазначений житловий будинок, яке фактично було набуто спадкодавцем на законних підставах та у незаборонений спосіб.

Відповідно до ч. 3 ст. 1223 ЦК України право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

З матеріалів справи слідує, що підтвердженням належності будинку АДРЕСА_1 спадкодавцю ОСОБА_2 є лише записи в погосподарських книгах.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначався рік введення в експлуатацію будинку.

Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався вказівками по веденню книг погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими наказом Центрального статистичного управління СРСР від 13 квітня 1979 року № 112/5 (далі - Вказівки № 112/5), а згодом - аналогічними Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року за № 5-24/26, та Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 25 травня 1990 року № 69 (далі - Вказівки № 69).

Відповідно до п. 7 Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затвердженого ЦСУ СССР 12 травня 1985 року № 5-24/26, дані книги погосподарського обліку використовуються, зокрема, для обліку житлових будинків, що належать громадянам на праві приватної власності. Записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 01.07.2004 № 1952 IV права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

За часів дії законодавства УРСР момент виникнення права власності на будинки, споруди не залежав від державної реєстрації його права.

З наведеного слідує, що записи в погосподарських книгах в сукупності з іншими доказами ( зокрема державного акту про надання спадкодавцю у власність земельної ділянки для обслуговування житлового будинку) є належним підтвердженням права власності ОСОБА_2 на вказаний будинок за життя.

Статтею 15 ЦК України встановлено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Враховуючи, що іншим способом, окрім судового порядку, позивач не може захистити своє спадкове майнове право, тому воно підлягає захисту шляхом визнання за позивачем права на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Крім цього, суд бере до уваги, що визнання за позивачем права власності на вказане спадкове майно, не порушує права, свободи чи охоронювані законом інтереси інших осіб.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає позовні вимоги обгрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 141, 258-259, 263-265, 268, 273, 280-282 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

позов ОСОБА_1 до Софіївської сільської ради Баштанського району Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте районним судом при поданні відповідачем письмової заяви про перегляд заочного рішення протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення суду може бути оскаржене позивачем до Миколаївського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, заяви про перегляд заочного рішення, якщо апеляційну скаргу, заяву про перегляд заочного рішення не буде подано.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженець с.Софіївка Новобузького району Миколаївської області, РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідач: Софіївська сільська рада Баштанського району Миколаївської області, юридична адреса: вул.Софіївська, 24/1 с.Софіївка Баштанського району Миколаївської області, 55632 , .

Повне судове рішення складене 27.06.2023 року.

Суддя