Справа № 185/2951/22
Провадження № 2/185/135/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 березня 2023 року м.Павлоград

Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі головуючої судді Врони А.О., за участю секретаря судового засідання Астапчук Д.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в приміщенні суду цивільну справу ЄУ № 185/2951/22 за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Богданівської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області, Богданівської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області про припинення права власності на земельну ділянку, витребування земельної ділянки, визнання незаконною та скасування державної реєстрації права власності, визнання права власності на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

19 квітня 2022 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до Виконавчого комітету Богданівської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області, Богданівської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області, мотивуючи тим, що реалізуючи своє право на безоплатну приватизацію землі із земель державної власності в межах встановлених норм, ОСОБА_1 , звернувся до Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області із клопотанням про надання дозволу на розроблення (проекту) документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства орієнтовною площею у 2,0 га за рахунок земель сільскогосподарського призначення за межами населеного пункту, яка знаходиться у Павлоградському районі Дніпропетровської області. Дане клопотання зареєстровано за вх.№Я-9778/0/21-20 від 11.09.2020. 15.09.2020 Наказом Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області №4-9731/15-21-СГ такий дозвіл надано ОСОБА_1 . Відповідно до п.4 даного наказу та ст. 79-1 Земельного кодексу України після розроблення відповідного проекту землеустрою було виділено на місцевості земельну ділянку, якій присвоєно кадастровий номер :07:001:0584, про що внесено відомості у Державний земельний кадастр. Наказом Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області №4-3481/15-21-СГ від 21.05.2021 було затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянку у власність для ведення селянського господарства на території Богданівської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області та надано у власність земельну ділянку площею 2,000 га (кадастровий номер :07:001:0584). Державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 здійснити не зміг. 27.05.2021, тобто через 6 днів після ухвалення наказу, набув чинності пп. 58 п.4 розділу І Закону України від 28.04.2021 № 1423-ІХ ЗУ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин», яким доповнено пунктом 24 Перехідні положення Земельного кодексу України, відповідно до якого Земельні ділянки, що вважаються комунальною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст відповідно до цього пункту і право державної власності на які зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, переходять у комунальну власність з моменту державної реєстрації права комунальної власності на такі земельні ділянки. Інші земельні ділянки та землі, не сформовані у земельні ділянки, переходять у комунальну власність з дня набрання чинності цим пунктом. 14.07.2021 Виконавчим комітетом Богданівської сільської ради (державний реєстратор - Пахомова Оксана Вікторівна) було проведено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку за кадастровим номером :07:001:0584 у реєстрі речових прав за Богданівською сільською радою Павлоградського району Дніпропетровської області за №43006393. Однак земельна ділянка :07:001:0584 на час набрання чинності законом вже не належала до державної власності (на підставі правовстановлюючого документу- наказу), а також не належала до несформованих земельних ділянок, що виключало її перехід у комунальну власність. Тобто при реєстрації права власності за Богданівською сільською радою реєстратор Виконавчого комітету Богданівської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області володів інформацією про наявність правовстановлюючого документу на земельну ділянку :07:001:0584 у ОСОБА_1 , наявність розробленого проекту землеустрою та іншої інформації та документації, що відображена у реєстраційній справі, однак протиправно зареєстрував право власності за іншим суб`єктом. Через вказану дію, рішенням №59515195 від 28.07.2021 державним реєстратором прав на нерухоме майно Середою А.О. ОСОБА_1 було відмовлено в державній реєстрації права власності на земельну ділянку :07:001:0584. Щодо підстав виникнення такої суперечливої ситуації Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області у листі №29-4-0.332-7182/2-21 від 28.08.2021 повідомило, що не володіє інформацією щодо підстав набуття права власності Богданівською сільською радою. Богданівська сільська рада у листі №2-14/940 від 17.09.2021 повідомила, що вважає наказ Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області №4-3481/15-21-СГ від 21.05.2021 незаконним. Також рішенням позачергової п`ятнадцятої сесії №503-15/УІП від 15.09.2021 ОСОБА_1 відмовлено у передачі у власність земельної ділянки :07:001:0584 для ведення особистого селянського господарства.

Відповідно до заяви про збільшення позовних вимог від 30.05.2022 року позивач просить суд припинити право власності на земельну ділянку, що розташована у Павлоградському районі Дніпропетровської області, загальною площею 2,0 га, кадастровий номер :07:001:0584, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 101; витребувати від Богданівської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області () на користь ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; РНОКПІ1 НОМЕР_1 ) земельну ділянку, що розташована у Павлоградському районі Дніпропетровської області, загальною площею 2,0 га, кадастровий номер :07:001:0584; скасувати в Державному реєстрі прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно. Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис №43006393 від 14.07.2021про державну реєстрацію права власності за Богданівською сільською радою Павлоградського району Дніпропетровської області () на підставі рішення Виконавчого комітету Богданівської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області (), яким було проведено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку за кадастровим номером :07:001:0584, державний реєстратор - реєстратор Виконавчого комітету Богданівської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області Пахомова Оксана Вікторівна; визнати незаконною та скасувати державну реєстрацію земельної ділянки, що розташована у Павлоградському районі Дніпропетровської області, загальною площею 2,0 га, кадастровий номер :07:001:0584, у Державному земельному кадастрі, виключивши відомості щодо кадастрового номеру :07:001:0584 з Державного земельного кадастру про права власності та речові права на земельну ділянку; визнати за ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на земельну ділянку, що розташована у Павлоградському районі Дніпропетровської області, загальною площею 2,0 га, кадастровий номер :07:001:0584.

01 листопада 2022 року представник відповідача, Богданівської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області, надав пояснення на позовну заяву, просив відмовити у задоволенні позовних вимог, обґрунтовуючи тим, що за змістом ст. 152 ЗК України скасування державної реєстрації земельної ділянки не передбачено, тому така вимога є необґрунтованою, а отже позивачем невірно обрано спосіб захисту, як на його думку, порушеного права. У разі задоволення позовної вимоги про витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння суд витребує таке маймо на користь позивача, а не зобов`язує відповідача повернути це майно власникові. Таке рішення суду є підставою для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію за позивачем права власності на нерухоме майно, зареєстроване у цьому реєстрі за відповідачем. Власник з дотриманням вимог статей 387 і 388 ЦК України може витребувати належне йому майно від особи, яка є останнім його набувачем, незалежно від того, скільки разів це майно було відчужене до того, як воно потрапило у володіння останнього набувача. Для такого витребування оспорювання правочинів щодо спірного майна і документів, що посвідчують відповідне право, не є ефективним способом захисту права власника. Спірна земельна ділянка належить на праві комунальної власності Богданівській сільській раді. Позивач у відповідності до вимог ст. 125 Земельного кодексу України не набув право власності на спірну земельну ділянку, оскільки не зареєстрував не право відповідно до вимог Закону. Заявлені у цій справі вимоги стосуються визнання права власності за позивачем, припинення права власності Богданівської сільської ради на спірну земельну ділянку, скасування запису про державну реєстрацію, визнання незаконною та скасування державної реєстрації на земельну ділянку та витребування від Богданівської сільської ряди Павлоградського району Дніпропетровської області на користь позивача спірної земельної ділянки (віндикаційний позов). Відповідач вказує, що позивачем не надано жодних належних, допустимих та достовірних доказів, у розумінні ст.77-80 ЦПК України, на підтвердження своїх позовних вимог, а тому позовна заява є необґрунтованою.

08 грудня 2022 року позивач надав відповідь на відзив відповідача, Богданівської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області, вказав, що позивач не просить скасувати рішення від 14.07.2021 Виконавчого комітету Богданівської сільської ради (державний реєстратор - Пахомова Оксана Вікторівна), яким було проведено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку за кадастровим номером :07:001:0584 у реєстрі речових прав за Богданівською сільською радою Павлоградського району Дніпропетровської області за №43006393. Такий спосіб захисту не призведе до поновлення порушеного права. Державна реєстрація прав не є підставою набуття права власності, а є лише засвідченням державою вже набутого особою права власності. Позивач має право власності на спірну земельну ділянку на підставі правовстановлюючого документу- наказу Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області №4-3481/15-21-СГ від 21.05.2021, який не втратив чинності та не є скасованим. Реєстрацію ж ділянки за відповідачем-2 здійснено відповідачем-1 без врахування того, що держава в особі державного органу вже визнала правовий статус ділянки в індивідуальному порядку та визнала за позивачем право власності. Підставу ж на якій таку реєстрацію здійснено відзив (пояснення) взагалі не містить. Тому позивач надав належні та допустимі докази існування такого права власності. Також позивач не заперечує, що позбавлений всіх правомочностей власні (володіння, користування, розпорядження), що й є підставою для звернення до але це не є аргументом на користь думки, що він позбавлений права звертатися до суду, реєстрація здійснена права власності з відповідачем 2.

Ухвалою суду відкрито загальне позовне провадження, призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою суду прийнято уточнений позов ОСОБА_1 .

Ухвалою суду закрито підготовче судове засідання, справи призначено до розгляду по суті.

Ухвалами суду витребувано докази.

Позивач і представник позивача в судове засідання не з`явились, представник позивача надала заяву, в якій просила провести судовий розгляд справи без участі позивача і представника позивача, підтримала позовні вимоги.

Представник відповідача, Виконавчого комітету Богданівської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області, в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Представник відповідача, Богданівської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області, в судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просив розглянути справу без його участі, позовні вимоги не визнав, просив відмовити у задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено та матеріалами справи підтверджено, що 11 вересня 2020 року ОСОБА_1 звернувся до Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області із клопотанням про надання йому дозволу на розроблення (проекту) документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства орієнтовано площею 2 га за рахунок земель сільськогосподарського призначення за межами населеного пункту, яка знаходиться на території Богданівської сільської (селищної) ради, Павлоградського району, Дніпропетровської області із земель державної власності у межах норм безоплатної приватизації (а.с.22).

Наказом Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 15.09.2020 №4-9731/15-20-СГ «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою» надано ОСОБА_1 дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність за рахунок земель сільськогосподарського призначення державної власності, розташованої за межами населеного пункту на території Богданівської сільської ради (Богданівської сільської об`єднаної територіальної громади) Павлоградського району Дніпропетровської області, орієнтовний розмір земельної ділянки 2, 0000 га, із цільовим призначенням (01.03) для ведення особистого селянського господарства (а.с.24).

На замовлення позивача, ОСОБА_1 , договір №16/09/03 від 16.09.2020 року, Товариством з обмеженою відповідальністю «Геозем Дніпро» виготовлено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_1 для ведення особистого селянського господарства за межами населеного пункту на території Богданівської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області (а.с.23,25-31).

15 грудня 2020 року (згідно штампа реєстрації вхідної кореспонденції за №78-216-13-2020) ОСОБА_1 звернувся до Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області із заявою від 14.12.2020 року про затвердження документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства, площею 2,0 га за рахунок земель сільськогосподарського призначення за межами населеного пункту, яка знаходиться на території Богданівської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області із земель державної власності у межах норм безоплатної приватизації. До заяви додав проект землеустрою.

Згідно з Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-021 до Державного земельного кадастру внесено відомості про земельну ділянку та присвоєно кадастровий номер :07:001:0584 земельній ділянці площею 2,0 га на території Богданівської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області , з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства (а.с.31).

Наказом Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 21.05.2021 №4-3481/15-21-СГ «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність» затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства на території Богданівської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області, надано ОСОБА_1 у власність земельну ділянку площею 2,0000 га, в тому числі землі під сільськогосподарськими та іншими господарськими будівлями і дворами 2,0000 га (кадастровий номер :07:001:0584) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Богданівської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області. В наказі вказано, що право власності на земельну ділянку (кадастровий номер :07:001:0584) виникає з моменту державної реєстрації цього права.

25 серпня 2021 року ОСОБА_1 звернувся до Богданівської сільської об`єднаної територіальної громади із заявою про передачу у власність земельну ділянку площею 2 га кадастровий номер :07:001:0584 розташовану на території Богданівської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області. Відповідно до проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність, та номеру №4-3481/15-21-СГ від 21.05.2021 виданого Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області (а.с.68).

Рішенням Позачергової п`ятнадцятої сесії восьмого скликання Богданівської сільської ради від 15 вересня 2021 року №503-15/VIII відмовлено ОСОБА_1 в передачі у власність земельної ділянки площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства (01.03) кадастровий номер :07:001:0584, із земель сільськогосподарського призначення комунальної власності в зв`язку з тим, що проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, розроблений ТОВ «ГЕОЗЕМДНІПРО» (16.09.2020) не погоджувався з Богданівською об`єднаною територіальною громадою шляхом прийняття відповідного рішення (Розпорядження КМУ від 31.01.2018 року №60-р) та Наказ Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області №4-3481/15-21-СГ від 21.05.2021 року підлягає скасуванню на підставі пункту 4 Постанови КМУ від 16.11.2020 року №1113 (а.с. 66).

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 14.02.2023 року, право власності на земельну ділянку площею 2 га кадастровий номер :07:001:0584 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 59303928 від 16.07.2021, ОСОБА_2 , Виконавчий комітет Богданівської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області, комунальної власності, зареєстровано 14.07.2021 року за Богданівською сільською радою, .

Відповідно до статті 14 Конституції України та частини другої статті 1 ЗК України право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

У частині першій статті 3 ЗК України передбачено, що земельні відносини регулюються Конституцією України, цим Кодексом, а також прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами.

Відповідно до статті 4 ЗК України земельне законодавство включає цей Кодекс, інші нормативно-правові акти у галузі земельних відносин. Завданням земельного законодавства є регулювання земельних відносин з метою забезпечення права на землю громадян, юридичних осіб, територіальних громад та держави, раціонального використання та охорони земель.

Згідно із частиною третьою статті 22 ЗК України, яка діяла на час виникнення спірних правовідносин, землі сільськогосподарського призначення передаються у власність та надаються у користування, зокрема, громадянам - для ведення особистого селянського господарства, садівництва, городництва, сінокосіння та випасання худоби, ведення товарного сільськогосподарського виробництва, фермерського господарства.

Статтею 122 ЗК України визначено повноваження органів виконавчої влади, Верховної Ради Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування щодо передачі земельних ділянок у власність або у користування.

Так, сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб.

Центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальні органи передають земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, крім випадків, визначених частиною восьмою цієї статті, у власність або у користування для всіх потреб.

Відповідно до пунктів 1, 2, підпункту 31 пункту 3 Положення про Державну службу України з питань геодезії, картографії та кадастру (далі - Положення), затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 14 січня 2015 року № 15, у редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин, Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру (Держгеокадастр) є центральним органом виконавчої влади, діяльність якого спрямовується і координується Кабінетом Міністрів України через Віце-прем`єр-міністра України - Міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства і який реалізує державну політику у сфері топографо-геодезичної і картографічної діяльності та земельних відносин, а також у сфері Державного земельного кадастру.

Держгеокадастр у своїй діяльності керується Конституцією та законами України, указами Президента України та постановами Верховної Ради України, прийнятими відповідно до Конституції та законів України, актами Кабінету Міністрів України, іншими актами законодавства.

Основними завданнями Держгеокадастру є, крім іншого, розпорядження землями державної власності сільськогосподарського призначення в межах, визначених ЗК України, безпосередньо або через визначені в установленому порядку його територіальні органи.

За частиною першою статті 117 ЗК України передача земельних ділянок державної власності у комунальну власність здійснюється за рішеннями відповідних органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування, які здійснюють розпорядження землями відповідно до повноважень, визначених цим Кодексом.

Підпунктом 4 пункту 1 постанови Кабінету Міністрів України від 16 листопада 2020 року № 1113, який був чинний на час винесення наказу ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 21.05.2021 року, та підпунктом 3 пункту 1 наказу Держгеокадастру від 17 листопада 2020 року № 485 визначено, що земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, щодо яких надано дозволи на розроблення документації із землеустрою, передаються у комунальну власність у разі, коли до 15 грудня 2020 року документацію із землеустрою не подано на затвердження до територіальних органів Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру.

Судом встановлено, що 15 грудня 2020 року виготовлена на замовлення ОСОБА_1 документація із землеустрою щодо відведення спірної земельної ділянки у власність позивача була подана на затвердження в установленому законом порядку до ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області.

Таким чином, спірна земельна ділянка не належала до земель державної власності, які підлягали передачі у комунальну власність на підставі постанови Кабінету Міністрів України від 16 листопада 2020 року № 1113.

Відповідно частиною першою статті 117 ЗК України на підставі рішення органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування про передачу земельної ділянки у державну чи комунальну власність складається акт приймання-передачі такої земельної ділянки. Рішення органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування про передачу земельної ділянки у державну чи комунальну власність разом з актом приймання-передачі такої земельної ділянки є підставою для державної реєстрації права власності держави, територіальної громади на неї.

Згідно листа ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 23.02.2023 року та листа Богданівської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області від 23.02.2023 року, спірна земельна ділянка не була передана відповідачу, Богданівській сільській раді Павлоградського району Дніпропетровської області, в порядку ст.117 ЗК України на підставі наказу «Про передачу земельних ділянок державної власності у комунальну власність», акт прийому-передачі земельної ділянки, кадастровий номер :07:001:0584, не складався.

Відповідач, обґрунтовуючи заперечення проти позову посилається на Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» від 28.04.2021 року № 1423-ІХ, однак вказаний Закон України набув чинності тільки 27.05.2021 року, в той час як позивачу згідно наказу ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області № 4-3481/15-21-СГ передано у власність земельну ділянку 21.05.2021 року.

Верховним Судом у постанові від 24 січня 2020 року № 910/10987/18 викладена правова позиція, що державна реєстрація прав не є підставою набуття права власності, а є лише засвідченням державою вже набутого особою права власності, що унеможливлює ототожнення факту набуття права власності з фактом його державної реєстрації. При дослідженні судом обставин існування в особи права власності необхідним є, перш за все, встановлення підстави, на якій особа набула таке право, оскільки сама по собі державна реєстрація прав не є підставою виникнення права власності, такої підстави закон не передбачає.

Підставою набуття права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку, кадастровий номер :07:001:0584, є наказ Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 21.05.2021 №4-3481/15-21-СГ «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність», яким затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність та надано ОСОБА_1 у власність земельну ділянку площею 2,0000 га, в тому числі землі під сільськогосподарськими та іншими господарськими будівлями і дворами 2,0000 га (кадастровий номер :07:001:0584) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Богданівської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області. Вказаний наказ є чинним, відомостей щодо його скасування або визнання незаконним суду не надано.

Однак здійснити державну реєстрацію права власності, яка має підтверджувальний характер, позивач не зміг.

Таким чином, законними та обґрунтованими є вимоги позивача про припинення права власності на спірну земельну ділянку та визнання за позивачем права власності на спірну земельну ділянку, скасування державної реєстрації, проведеної державним реєстратором, Виконавчим комітетом Богданівської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області, щодо реєстрації права власності на спірну земельну ділянку за Богданівською сільською радою.

Вимоги до відповідача, Виконавчого комітету Богданівської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області, задоволенню не підлягають, тому що належним відповідачем у даному спорі є особа, речове право на майно якої оспорюються, та щодо якої здійснено запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, тобто Богданівська сільська рада Павлоградського району Дніпропетровської області. Водночас спір про скасування державної реєстрації речового права на нерухоме майно має розглядатись як спір, пов`язаний з порушенням цивільних прав позивача на нерухоме майно іншою особою, за якою зареєстроване право щодо того ж нерухомого майна.

Вимоги позивача щодо витребування земельної ділянки від Богданівської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області не підлягають задоволенню, оскільки згідно положень ст.387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним, при цьому відсутність або наявність в особи володіння нерухомим майном визначається виходячи з принципу реєстраційного підтвердження володіння, і особа, до якої перейшло право власності на об`єкт нерухомості, набуває щодо нього всі правоможності власника, включаючи право володіння. Наказом Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 21.05.2021 №4-3481/15-21-СГ надано ОСОБА_1 у власність спірну земельну ділянку. ОСОБА_1 право власності на спірну земельну ділянку не зареєстрував, йому було відмовлено 28.07.2021 року державним реєстратором у проведенні реєстраційної дії. Державна реєстрація прав сама по собі не є підставою для набуття права власності, але має підтверджувальний характер та визнає юридичний факт набуття особою прав щодо нерухомого майна, з яким пов`язується момент виникнення правомочностей власника.

Таким чином, позовні вимоги є такими, що підлягають задоволенню частково.

Керуючись ст. 5, 12, 13, 81, 89, 258, 259, 263-265, 273 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Богданівської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області, Богданівської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області про припинення права власності на земельну ділянку, витребування земельної ділянки, визнання незаконною та скасування державної реєстрації права власності, визнання права власності на земельну ділянку задовольнити частково.

Припинити право власності Богданівської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області на земельну ділянку, що розташована у Павлоградському районі Дніпропетровської області, загальною площею 2,0 га, кадастровий номер :07:001:0584.

Скасувати державну реєстрацію права власності земельної ділянки, що розташована у Павлоградському районі Дніпропетровської області, загальною площею 2,0 га, кадастровий номер :07:001:0584, за Богданівською сільською радою Павлоградського району Дніпропетровської області, яка здійснена державним реєстратором - реєстратор Виконавчого комітету Богданівської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області Пахомова Оксана Вікторівна 14.07.2021 року на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 59303928 від 16.07.2021 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку загальною площею 2,0 га, кадастровий номер :07:001:0584, що розташована на території Богданівської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк, з дня його проголошення, апеляційної скарги.

У відповідності до п.п. 15.5) п.п.15 п. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України, в редакції Закону України від 03.10.2017 року, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження відповідно та в порядку і строки, визначені ст. 354 ЦПК України.

Рішення знаходиться в Єдиному державному реєстрі судових рішень за веб-адресою: http://reyestr.court.gov.ua.

Учасники справи:

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце проживання зареєстроване за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач Виконавчий комітет Богданівської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області, , місце знаходження за адресою: Дніпропетровська обл., Павлоградський р-н, с.Богданівка, вул.Українська, буд.35-А.

Відповідач Богданівська сільська рада Павлоградського району Дніпропетровської області, , місце знаходження за адресою: Дніпропетровська обл., Павлоградський р-н, с.Богданівка, вул.Українська, буд.35-А.

Суддя А. О. Врона