Справа № 369/483/17
Провадження № 2/369/17/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.06.2023 м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі

головуючої судді Ковальчук Л.М.,

при секретарі Павловій В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особистої приватної власності на майно та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про встановлення факту проживання однією сім`єю без реєстрації шлюбу та визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особистої приватної власності на майно, мотивуючи свої вимоги тим, що з 26.04.2014 року позивач з відповідачем перебувають у зареєстрованому шлюбі, спільних дітей від шлюбу не мають. 17.05.2007 року позивач продала свою квартиру за адресою АДРЕСА_1 за 750 000,00 дол. США. В цей же день позивач відкрила банківський рахунок на суму 291 000,00 дол. США, 22.06.2007 року на суму 100 000,00 дол. США. У 2010 році позивач інвестувала в будівництво нерухомості, у зв`язку із чим вступила в члени обслуговуючого кооперативу «Княжич», внесла членський внесок та отримала в користування земельну ділянку кадастровий номер :04:011:0077 за адресою Київська обл.., Києво-Святошинський р-н, Княжицька сільська рада та оформила на неї право власності, на якій в подальшому розпочала будівництво двох садових будинків, які мала намір в майбутньому продати та отримати дохід.

Вказує, що будівництвом вказаних садових будинків позивач займалася самостійно, а саме шукала будівельників, укладала з ними відповідні договори, приймала виконані роботи, здійснювала розрахунки, на ім`я позивача складені всі документи.

Правовстановлюючі документи на один із будинків позивач отримала лише 30.10.2015 року а саме на будинок загальною площею 108,7 кв.м., за адресою АДРЕСА_2 , а інший будинок майже добудовано, але право власності ще не оформлено.

Вказує, що відповідач не брав участі у фінансуванні вищевказаного будівництва, яке розпочате до вступу сторін у шлюб, не мав для цього доходу, фактично перебував на утриманні позивача.

Згідно заяви про уточнення позовних вимог від 22.06.2017 року просила суд визнати особистою приватною власністю позивача: садовий будинок загальною площею 108,7 кв.м., за адресою АДРЕСА_2 ; незавершений будівництвом садовий (дачний) будинок, загальна площа 181,00 кв.м. за адресою АДРЕСА_2 .

За час розгляду справи ОСОБА_2 звернувся до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_1 про встановлення факту проживання однією сім`єю без реєстрації шлюбу та визнання права власності.

Ухвалою суду від 28 червня 2023 року провадження у справі за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про встановлення факту проживання однією сім`єю без реєстрації шлюбу та визнання права власності закрито у зв`язку із відмовою ОСОБА_2 від позовних вимог.

У судове засідання представник позивача не з`явився, представником надана заява про розгляд справи за його відсутності, позов підтримав та просив задовольнити.

У судове засідання відповідач не з`явився, про розгляд справи повідомлявся належним чином, причини неявки не повідомив.

У зв`язку з неявкою сторін у судове засідання в силу вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

У відповідності до ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Суд, з`ясувавши дійсні обставини та дослідивши письмові докази, показання свідків у їх сукупності, дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що 17.05.2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , ОСОБА_4 укладено договір купівлі-продажу квартири за ціною 750 000,00 дол. США.

26.04.2014 року ОСОБА_2 та ОСОБА_1 зареєстрували шлюб, що підтверджується свідоцтвом про шлюб від 26.04.2014 року.

29.08.2017 року Печерським районним судом м. Києва прийнято рішення по справі № 757/15162/17-ц, яким шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 розірвано.

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку від 23.03.2011 року ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,1200 га., цільове призначення для ведення садівництва, яка розташована за адресою Київська область, Києво-Святошинський район, Княжицька сільська рада.

Згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 30.10.2015 року та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 46670156 від 30.10.2015 року садовий будинок, загальною площею 108,7 кв.м. за адресою АДРЕСА_2 , що знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер :04:011:0077, на праві приватної власності належить ОСОБА_1 .

Згідно Технічного паспорту від 13.02.2017 року на садовий (дачний) будинок загальною площею 181,00 кв.м. в садовому товаристві ОК «Княжичі» по АДРЕСА_3 в Княжицькій сільській раді замовником технічно інвентаризації є ОСОБА_1 .

За матеріалами справи вбачається, що позивач будівництвом вказаних садових будинків займалася самостійно, а саме шукала будівельників, укладала з ними відповідні договори, приймала виконані роботи, здійснювала розрахунки, на ім`я позивача складені всі документи, що підтверджується вищезазначеними документами, а також виписками з банківських рахунків позивача, видатковими накладними, фіскальними чеками, договорами підряду, розписками тощо.

Під час розгляду справи були допитані свідки ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_1 , ОСОБА_8 , які надали власні показання щодо відомих обставин по справі, і які суд оцінює в сукупності з іншими наданими суду доказами.

Згідно ЦК України вказано, що:

Ст. 316 Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Ст. 317 Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Ст. 319 Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Ст. 321 Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Ст. 331 Право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Згідно ст. 57 СК України Особистою приватною власністю дружини, чоловіка є: 3) майно, набуте нею, ним за час шлюбу, але за кошти, які належали їй, йому особисто.

Згідно п. 24 Постанови Пленуму Верховного суду України № 11 від 21.12.2007 року «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя» До складу майна, що підлягає поділу включається загальне майно подружжя, наявне у нього на час розгляду справи, та те, що знаходиться у третіх осіб. При поділі майна враховуються також борги подружжя та правовідносини за зобов`язаннями, що виникли в інтересах сім`ї (ч. 4 ст. 65 СК) ( 2947-14 ).

Не належить до спільної сумісної власності майно одного з подружжя, набуте особою до шлюбу; набуте за час шлюбу на підставі договору дарування або в порядку спадкування; набуте за час шлюбу, але за кошти, які належали одному з подружжя особисто; речі індивідуального користування, в тому числі коштовності, навіть якщо вони були придбані за рахунок спільних коштів подружжя; кошти, одержані як відшкодування за втрату (пошкодження) речі, що належала особі, а також як відшкодування завданої їй моральної шкоди; страхові суми, одержані за обов`язковим або добровільним особистим страхуванням, якщо страхові внески сплачувалися за рахунок коштів, що були особистою власністю кожного з них. Що стосується премії, нагороди, одержаних за особисті заслуги, суд може визнати за другим з подружжя право на їх частку, якщо буде встановлено, що він своїми діями сприяв її одержанню.

За встановлених фактичних обставин по справі, суд визнає, що спірні садові будинки фактично побудовані за кошти позивача до укладення шлюбу з відповідачем, незважаючи на те, що право власності на один з будинків вже оформлене в шлюбі, а інший ще не оформлений, а тому суд приходить до висновку про задоволення позову.

Керуючись ст. 316, 317, 319, 321, 331 ЦК України, ст. 57 СК України, ст.ст. 259, 263, 264, 265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати особистою приватною власністю ОСОБА_1 садовий будинок загальною площею 108,7 кв.м., за адресою АДРЕСА_2 та незавершений будівництвом садовий (дачний) будинок, загальною площею 181,00 кв.м. за адресою АДРЕСА_2 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 6890,00 грн.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення рішення суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Інформація про позивача: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_4 .

Інформація про відповідача: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_5 .

Суддя Ковальчук Л.М.