Справа №293/2155/22
Провадження № 2/293/124/2023
УХВАЛА

10 квітня 2023 рокусмт Черняхів

Черняхівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Збаражського О.М.,

за участю секретаря судового засідання Крисюк О.О.,

представника відповідача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні у смт Черняхів цивільну справу в режимі відеоконференції за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Староолександрівка+» про визнання недійсним договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

19.12.2022 позивачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернулися до суду з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Староолександрівка+» за замістом якої просять визнати недійсним договір оренди землі № 362 від 17.02.2014 року зареєстрований у Державному реєстрі прав за номером запису про право № 45966144 від 29.04.2014 року, кадастровий номер земельної ділянки :12:000:0062, площею 2,6667га., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Староолександрівка+» та ОСОБА_5 та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу справ між суддями від 19.12.2022, справа № 293/2155/22 передана на розгляд судді Збаражського О.М.

Ухвалою судді від 29.12.2022 у справі відкрито провадження за правилами загального позовного провадження.

22.02.2023 до суду надійшов відзив на позовну заяву.

06.03.2023 на адресу Черняхівського районного суду Житомирської області надійшла заява позивачів від 03.03.2023 про зміну предмету позову, за змістом якої позивачі просили розірвати договір оренди землі № 362 від 17.02.2014 зареєстрований у Державному реєстрі прав за номером запису про право № 45966144 від 29.04.2014, кадастровий номер земельної ділянки :12:000:0062, площею 2,6667га., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Староолександрівка+» та ОСОБА_5 , а також виключити запис про право оренди з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

31.03.2023 до суду надійшов відзив на позовну заяву з урахуванням зміненого предмету позову.

06.04.2023 на адресу Черняхівського районного суду Житомирської області надійшла заява позивачів від 30.03.2023 про зміну предмету позову, за змістом якої позивачі просили визнати право оренди земельної ділянки :12:000:0062, площею 2,6667га. відповідача ТОВ «Староолександрівка+» таким, що припинене, у зв`язку із закінченням строку договору оренди земельної ділянки №362 від 17.02.2014, зобов`язати реєстратора виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право оренди ТОВ «Староолександрівка+» на вищевказану земельну ділянку.

Позивачі в підготовче засідання не з`явились, згідно заяви від 18.01.2023 просили розгляд справи проводити у їх відсутності.

Представник відповідача - адвокат Кадигроб А.С. в підготовчому засіданні заперечувала проти прийняття заяви позивачів про зміну предмета позову від 30.03.2023.

Заслухавши представника відповідача, дослідивши подані заяви про зміну предмету позову, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до ч.3 ст. 49 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Частиною 5 цієї статті передбачено, що у разі подання будь-якої заяви, передбаченої пунктом 2 частини другої та частинами третьою і четвертою цієї статті, до суду подаються докази направлення копії такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи. У разі неподання таких доказів суд не приймає до розгляду та повертає заявнику відповідну заяву, про що зазначає у рішенні суду.

Предмет позову кореспондується із способами захисту права, які визначені, зокрема у статті 16 Цивільного кодексу України, а відтак зміна предмету позову означає зміну вимоги, що може полягати в обранні позивачем іншого/інших, на відміну від первісно обраного/них способу/способів захисту порушеного права, в межах спірних правовідносин. Зміна предмету позову можлива, зокрема у такі способи: заміна одних позовних вимог іншими; доповнення позовних вимог новими; вилучення деяких із позовних вимог; пред`явлення цих вимог іншому відповідачу в межах спірних правовідносин.

Як вбачається із заяви про зміну предмету позову від 30.03.2023 та доданої до неї нової редакції позовної заяви, позивачами змінено позовні вимоги іншими, про «визнання права оренди земельної ділянки кадастровий номер :12:000:0062, площею 2,6667га. відповідача ТОВ «Староолександрівка+» таким, що припинене, у зв`язку із закінченням строку договору оренди земельної ділянки №362 від 17.02.2014, зобов`язати реєстратора виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право оренди ТОВ «Староолександрівка+» на вищевказану земельну ділянку».

Тобто заява позивачів від 03.03.2023 про зміну предмету позову з первісних на «розірвання договору оренди землі № 362 від 17.02.2014 зареєстрований у Державному реєстрі прав за номером запису про право № 45966144 від 29.04.2014, кадастровий номер земельної ділянки :12:000:0062, площею 2,6667га., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Староолександрівка+» та ОСОБА_5 , а також виключити запис про право оренди з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно», підлягає залишенню без розгляду, як така, що змінена шляхом подачі позивачами заяви про зміну предмету позову від 30.03.2023.

Подана позивачами заява про зміну предмету позову від 30.03.2023 відповідає приписам ч.3, ч.5 ст.49 ЦПК України, копія заяви направлена відповідачу, що підтверджується належними доказами.

При цьому, враховуючи зміну предмету позову, суд надає відповідачу строк для подання відзиву з урахування змінених вимог.

Згідно ст. 6 Конвенції з прав людини і основоположних свобод право на справедливий судовий розгляд передбачає право на змагальність провадження. Кожна сторона провадження має бути поінформована про подання та аргументи іншої сторони та має отримувати нагоду коментувати чи спростовувати їх.

Відповідно до п.3 ч.2 ст.198 ЦПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження в інших випадках, коли питання, визначені ч.2 ст.197 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи наведене, суд вважає наявними підстави для прийняття заяви позивачів про зміну предмету позову від 30.03.2023 до судового розгляду, та відкладення підготовчого засідання по справі.

Керуючись ст.ст. 260, 261 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Заяву позивачів від 03.03.2023 про зміну предмету позову залишити без розгляду.

Прийняти до розгляду заяву позивачів від 30.03.2023 про зміну предмету позову у цивільній справі № 293/2155/22 за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Староолександрівка+» про визнання права оренди земельної ділянки кадастровий номер :12:000:0062, площею 2,6667га. відповідача ТОВ «Староолександрівка+» таким, що припинене, у зв`язку із закінченням строку договору оренди земельної ділянки №362 від 17.02.2014, та про зобов`язання реєстратора виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право оренди ТОВ «Староолександрівка+» на земельну ділянку кадастровий номер :12:000:0062, площею 2,6667га.

Надати відповідачу право подати відзив на позов з урахування змінених позовних вимог протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому копії даної ухвали.

Відповідно до ч. 4 ст.178 ЦПК України копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинні бути надіслані (надані) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Позивач має право подати до суду відповідь на відзив протягом п`яти днів з дня його отримання.

Відповідач має право подати до суду заперечення протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Відкласти підготовче засідання на 01.05.2023 об 11 год. 00 хв. Виклик учасників справи повторити.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному вебпорталі судової влади України за веб-адресою https://cr.zt.court.gov.ua.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею та апеляційному оскарженню не підлягає.

Суддя Олег ЗБАРАЖСЬКИЙ