Провадження № 2/357/619/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

( ЗАОЧНЕ )

05 квітня 2023 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Ярмола О. Я. ,

при секретарі Пустовій Ю. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в місті Біла Церква, в залі суду №5 цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,-

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача ТОВ «Будинок Комфорту» - Цирулевський Р.О. звернувся до суду із позовними вимогами до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.

Позов мотивований тим, що 26.06.2021 року в режимі онлайн, шляхом заповнення відповідачем в електронній формі анкети-згоди клієнта на сайті позивача, було укладено між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 договір оренди майна з правом викупу №054. За умовами якого ТОВ «Будинок Комфорту» зобов`язалося надати ОСОБА_1 у строкове платне володіння та користування майно з групи "LCDtv55" ERGO 55DUS8000" строком на 24 місяців з наступним переходом права власності на цей телевізор до ОСОБА_1 . В свою чергу, відповідач зобов`язалася сплачувати оренду плату у розмірі 2249,00 гривень щомісячно. ТОВ «Будинок Комфорту» передав відповідачу об`єкт оренди на підставі Експрес-накладної «Нова пошта» №8033. Відповідач, в зобов`язання за договором належним чином не виконує та не сплачує щомісячні орендні платежі. Тому станом на 05.12.2022 року у неї виникла заборгованість у розмірі 229 822 гривні 65 копійок, що складається: з суми боргу 53 976,00 гривень, неустойки у розмірі подвійної орендної плати в сумі 107 952,00 гривень, штрафу в розмірі 50% від загальної суми прострочення в розмірі 26 988,00 гривень, інфляційного збільшення в сумі 12 547 гривні 81 копійок, 3% річних в сумі 1370 гривні 84 копійок. У зв`язку з цим, ТОВ «Будинок Комфорту» просить стягнути з ОСОБА_1 частину заборгованості за договором оренди майна в розмірі 165 000 грн. 00 копійок.

01.02.2023 року було відкрито провадження по справі в порядку спрощеного провадження та призначено судове засідання.

В судове засідання представник позивача ТОВ «Будинок Комфорту» не з`явився, в прохальній частині позовної заяви міститься клопотання про проведення судового засідання без участі представника позивача, позовні вимоги позивач підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити, не заперечує проти заочного розгляду справи.

В судове засідання відповідач повторно не з`явилася, про день та час судового засідання була повідомлена належним чином, жодних клопотань, відзиву чи заперечень суду не подала, та відповідно до положень ст.130 ЦПК України вважається, що відповідач повідомлена належно про розгляд справи.

Матеріали справи містять підтвердження про направлення відповідачу рекомендованого повідомлення про вручення поштою повістки в судові засідання.

При цьому слід зазначити, що направлення листа рекомендованою кореспонденцією на дійсну адресу є достатнім для того, щоб вважати повідомлення належним, оскільки отримання зазначеного листа адресатом перебуває поза межами контролю відправника. (позиція КГС ВС у справі № 911/3142/19 від 18.03.2021р).

На підставі ст.ст. 280-282 ЦПК України, суд ухвалив провести заочний розгляд даної справи, про що не заперечував позивач.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу звукозаписувальними технічними засобами не здійснювалось.

Дослідивши наявні в справі матеріали, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 26.06.2021 року між ТОВ «Будинок Комфорту» та ОСОБА_1 був укладений договір оренди майна з правом викупу № 054 (а.с.15).

За умовами якого ТОВ «Будинок Комфорту» зобов`язалося надати ОСОБА_1 у володіння та користування телевізор марки «LCDtv55" ERGO 55DUS8000" строком на 24 місяців з наступним переходом права власності на цей телевізор до ОСОБА_1 .

В свою чергу, ОСОБА_1 зобов`язалася сплачувати оренду плату у розмірі 2 249,00 гривень щомісячно.

Згідно з п.8.4 цього договору за прострочення сплати орендних платежів до ОСОБА_1 зобов`язалася сплачувати штраф 75 гривень за кожен факт прострочення оплати орендних платежів, а також пеню в розмірі 3% річних від суми простроченого платежу за кожний день такого прострочення, починаючи з другого дня прострочення, але не більше 50% від загальної суми оренди за цим договором.

Крім цього, у відповідності до п.8.5 договору у разі не здійснення оплати орендної плати протягом 60 календарних днів з моменту останнього платежу або укладення договору (залежно від того, що настане раніше), ТОВ «Будинок Комфорту» має право в односторонньому порядку розірвати цей договір, повідомивши орендаря за 15 календарних днів до фактичної дати такого рішення. У такому разі ТОВ «Будинок Комфорту» має право вимагати сплати вже нарахованої орендної плати та додаткової сплати штрафу у розмірі 50% від вартості об`єкта оренди.

Позиція суду та оцінка аргументів сторін.

Статтею 11 ЦК України встановлено, що підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

На підставі ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 628 ЦК України, зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Договір в силу приписів ст. 638 ЦК України, є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

В ст.610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання /неналежне виконання/.

Згідно ст. 627 ЦК України та відповідно до ст. 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладені договору, виборі контрагента та визнані умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Між сторонами по справі виникли правовідносини, які регулюються гл.48 «Виконання зобов`язань» та гл.58 «Найм (Оренда)» ЦК України.

У відповідності до ч.1 ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до положення ч.1 ст.759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк.

У відповідностідо ч.1 та ч.5 ст.762 ЦК України за найм (оренду) майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за найм (оренду) майна вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Встановлено, що ТОВ «Будинок Комфорту» належним чином виконав умови договору оренди майна з право викупу та передав ОСОБА_1 телевізор марки «LCDtv55" ERGO 55DUS8000". Вказана обставина підтверджується копією експрес-накладної «Нова пошта» №8033 від 29.06.2021 року (а.с.16).

Як звазначає позивач, орендар ОСОБА_1 неналежним чином виконувала свої зобов`язання за договором оренди майна з правом викупу, тому у неї виникла заборгованість у розмірі 229 822 гривні 65 копійок, що складається: з суми боргу 53 976,00 гривень, неустойки у розмірі подвійної орендної плати в сумі 107 952,00 гривень, штрафу в розмірі 50% від загальної суми прострочення в розмірі 26 988,00 гривень, інфляційного збільшення в сумі 12 547 гривні 81 копійок, 3% річних в сумі 1370 гривні 84 копійок. Ці обставини підтверджуються письмовим розрахунком заборгованості станом на 26.06.2021 року (а.с.5).

При цьому, відповідач не заперечила позовні вимоги, відсутні дані щодо оскарження умов договору оренди, а позивач, керуючись своїм правом,та визначаючи заборгованість в 229822 грн., просить суд стягнути з відповідача лише частину боргу - 165 000 грн.

З матеріалів цивільної справи вбачається, що ТОВ «Будинок Комфорту» направило ОСОБА_1 повідомлення-вимогу щодо одностороннього розірвання договору та стягнення заборгованості в судовому порядку. Дана обставина підтверджується описом вкладення до цінного листа та списком рекомендованих поштових відправлень (а.с.18,19).

Всупереч цьому, в матеріалах цивільної справи відсутні докази на підтвердження того, що ОСОБА_1 виконала свої зобов`язання за договором оренди майна з правом викупу та сплатила грошові кошти.

За правилами ч.1 та ч.6 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

З огляду наведеного вище, суд приходить до висновку, що з відповідача підлягає стягненню на користь ТОВ «Будинок Комфорту» заборгованість за договором оренди майна у розмірі 165 000 грн. 00 копійок.

На підставі ст. 141 ЦПК України підлягає стягненню з відповідача на користь позивача судові витрати по справі, які складаються з судового збору в сумі 2481,00 грн., на підставі платіжного доручення № 347 від 17 лютого 2022 року (а.с.4)

На підставі викладеного та керуючись ч.1 ст.526, ч.1 ст.759, ч.1 та ч.5 ст.762 ЦК України, ч.1 та ч.6 ст.81, ч.1ст.141, п.2 ч.1 ст.258, ч.1-ч.2 ст.259, ст.263-265, ст.268, ч.1 ст.280 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , зареєстрованої за адресом : АДРЕСА_1 , на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» / , адрес: бульвар Лесі Українки, буд.34, під`їзд 3, каб.503, м.Київ, 01133/ заборгованість в сумі 165 000 грн. (сто шістдесят п`ять тисяч гривень) та судові витрати по справі в сумі 2481 грн. (дві тисячі чотириста вісімдесят одна копійка).

Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до Київського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення може бути скасоване Білоцерківським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яку може бути подано до суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня складання повного тексту рішення.

Повний текст рішення виготовлено 11.04.2023 року.

Суддя О. Я. Ярмола