Справа № 504/3061/18
Номер провадження 2/504/168/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.03.2023смт.Доброслав

Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Вінської Н.В.,

секретаря Коцар А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань № 4 смт.Доброслав позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 за участю третьої особи: Державної міграційної служби Лиманського району Одеської області про позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації,

встановив

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом, яким просить суд визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 : ОСОБА_2 , 1978 р. н. та ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 та зобов`язати Лиманський районний відділ центру надання адміністративних послуг ДМС України в Одеської області зняти з реєстрації: ОСОБА_2 , 1978 р. н., ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 , що зареєстровані у моєму будинку, за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування заявленого позову, ОСОБА_1 посилається на те, що він є власником нерухомого майна, а саме житлового буднику АДРЕСА_1 у якому він постійно мешкає та зареєстрований зі своєю сім`єю. В даному будинку ще з 27.07.2010 року також зареєстрована колишня дружина ОСОБА_2 , з якою шлюб було 24 лютого 2011 року, а також діти які Судом були залишені на вихованні матері та на даний час проживають з матір`ю неповнолітня ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2 та повнолітня ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 , Однак протягом останніх 8(восьми) років колишня дружина ОСОБА_2 разом з повнолітньою дітьми ОСОБА_4 в будинку за вказаною адресою не проживають, і взагалі не бувають у будинку.

Оскільки, за вищевказаною адресою відповідачі не проживають, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які фактично надаються, але нараховуються за них, чим об`єктивно порушуються наші права, тому я змушений звернутися за захистом до суду.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, про причини неявки суд не повідомили.

Представником ОСОБА_2 адвокатом Поночовною Т.Б. подано заяву про закриття провадження у справі, інших заяв та клопотань від нього до суду не надходило, відзив до суду не подано.

Суд, дослідивши та перевіривши всі докази в їх сукупності, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до договору купівлі-продажу ВМК №942373 від 19.09.2009 року ОСОБА_1 є власником 58/100 частки у праві спільно часткової власності на квартиру на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно довідки Кремидівської сільської ради Одеського району Одеської області від 21.08.2018 року за №938 у будинку за адресою: АДРЕСА_1 , окрім позивача також зареєстровані ОСОБА_2 , ОСОБА_6 , ОСОБА_5 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 .

Згідно до акту складеного депутатом Кремидівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області Перепелюк Л.Б., засвідченого головою Кремидівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області Реконвальд Є.П. та доповненого 20.08.2018 року підписами сусідів ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 зареєстровані в будинку ОСОБА_2 та діти ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , не проживають у будинку по АДРЕСА_1 з серпня 2010 року.

Відповідно доч.ч. 1, 2 ст. 317 Цивільного кодексу України (далі ЦК України)власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.

Згідно з ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном (ст. 391 ЦК України).

Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю (постанова Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду у справі № 344/12223/19 від 05.10.2022).

В постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду у справі № 336/1773/17 від 14.05.2020 зазначено, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.

З`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються вимоги позивача, об`єктивно оцінивши наявні докази у сукупності, суд дійшов висновку про часткову обґрунтованість позовних вимог.

Суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 та ОСОБА_4 необхідно визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком, за адресою: АДРЕСА_1 .

Щодо позовних вимог про зняття відповідачів з реєстрації, суд приходить до наступного.

Згідно статті 11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація місця перебування та місця проживання осіб здійснюється органом реєстрації.

Положеннями статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» встановлено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Із вказаної норми слідує, що зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою.

Згідно Правил реєстрації місця проживання затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 02.03.2016 № 207 Реєстрація/зняття з реєстрації місця проживання/перебування здійснюється виконавчим органом сільської, селищної або міської ради, сільським головою (у разі коли відповідно до закону виконавчий орган сільської ради не утворено) (далі - орган реєстрації) на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюються повноваження відповідної сільської, селищної або міської ради. Документи для здійснення реєстрації/зняття з реєстрації місця проживання/перебування особи подаються до органу реєстрації (у тому числі через центр надання адміністративних послуг) з урахуванням вимог Закону України «Про адміністративні послуги». Зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, окрім іншого, рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про зняття з реєстрації місця проживання особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Тому задоволення вимоги про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою, є підставою для зняття його з місця реєстрації, відповідно вимоги про зняття відповідачів з реєстрації є безпідставною.

На підставі статті 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 908,00 грн., витрати на оплату якого понесені позивачем при зверненні до суду.

Керуючись статтями 4, 19, 141, 263-265, 280 ЦПК України, суд

вирішив

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 за участю третьої особи: Державної міграційної служби Лиманського району Одеської області про позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 , 1978 р. н. та ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути солідарно з ОСОБА_2 , 1978 р. н. та ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір у сумі 704,80 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом тридцяти днів не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Рішення може бути оскаржено позивачем шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у разі оголошення лише вступної та резолютивної частини рішення - з моменту складення повного тексту рішення.

Позивач, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Вінська Н. В.