Справа № 462/7559/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 квітня 2023 року Залізничний районний суд м.Львова у складі:

головуючої судді Палюх Н.М.

при секретарі Демидюк О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у м.Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Залізничного відділу Державної виконавчої служби у м. Львові Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів) про зняття арешту з нерухомого майна, -

встановив:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача в якому просить зняти арешт з нерухомого майна, а саме квартири за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер обтяження 4349086 від 29.03.2000. В обгрунтування своїх вимог покликається на те, що у 2021 році йому стало відомо про накладення арешту на квартиру його покійного батька ОСОБА_2 . У 2022 році він звернувся до Залізничного відділу Державної виконавчої служби у м. Львові із заявою про зняття арешту та отримав повідомлення про те, що згідно пошуку в Автоматизованій системі виконавчого провадження у відділі відсутні виконавчі провадження, в яких накладено обтяження №4349086 та винесено постанову про арешт майна боржника ОСОБА_2 б/н від 29.03.2000. Крім того, згідно даної відповіді минув термін зберігання виконавчих проваджень переданих до архіву органу державної виконавчої служби. Таким чином, виконавче провадження знищено за строками давності. Відтак, арешт обліковується у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно і у зв`язку з цим, він як спадкоємець не може вчиняти жодних дій щодо даної квартири. З урахуванням наведеного, просив позов задовольнити.

В судове засідання позивач та представник позивача не з`явились, однак подали на адресу суду заяви про розгляд справи без їх участі.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце слухання справи, причини неявки не повідомив, а тому суд вважає за можливе проводити розгляд справи у їхній відсутності.

У відповідності до ч.2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд вважає за можливе розглянути дану справу у відсутності сторін без фіксування судового засідання технічними засобами.

Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши дійсні обставини справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно з ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Статтями 15, 16 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Із змісту ст. 12 ЦПК України вбачається, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Відповідно до вимог ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що згідно з розпорядженням Залізничної районної адміністрації №245 від 24.03.2005 "Про зміну договорів найму жилих приміщень з переоформленням особових рахунків" змінено договір найму жилого приміщення з переоформленням відповідного рахунку у відповідних ЛКП міста ОСОБА_3 на квартиру АДРЕСА_2 . Сім`я - 2 особи (вона, 1939 р.н., син - ОСОБА_1 , 1961 р.н). Проживає і зареєстрована в даній квартирі з 1984 року. Договір найму на дану квартиру змінено у зв`язку з тим, що основний квартиронаймач ОСОБА_2 , чоловік, помер ІНФОРМАЦІЯ_1 /а.с. 33/.

Відповідно до розпорядження Залізничної районної адміністрації №126 від 07.04.2021 "Про зміну договору житлового найму квартири АДРЕСА_2 " ОСОБА_1 , 1961 року народження, визнано наймачем даної квартири. Договір найму змінено у зв`язку з тим, що попередній наймач гр. ОСОБА_3 , мати, померла ІНФОРМАЦІЯ_2 /а.с. 34/.

Згідно з свідоцтвом про народження ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , серії НОМЕР_1 , його батьками були ОСОБА_2 та ОСОБА_3 /а.с. 35/.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 02.01.2005, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 /а.с. 36/.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 від 07.10.2020, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_5 /а.с. 37/.

Згідно із витягом зі Спадкового реєстру, у такому відсутня інформація про заведені спадкові справи після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 /а.с.41/.

Згідно із інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного рестру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 13.02.2023 на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 накладено арешт на підставі постанови б/н від 29.03.2000, винесеної ВДВС Залізничного районного управіння юстиції /а.с. 39/.

Звернення позивача до Залізничного відділу державної виконавчої служби м.Львів Головного територіального управління юстиції у Львівській області щодо зняття арешту з квартири за адресою: АДРЕСА_1 будь-яких результатів не дали.

Відповідно до зауваження до проекту наказу "Про передачу квартир у власнсть громадян" позивачу повідомлено, що у юридичного департаменту відсутні підстави для видачі наказу про передачу ОСОБА_1 квартири за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з накладенням арешту державним виконавцем ВДВС Залізничного районного управління юстиції на таку квартиру /а.с. 38/.

Частинами 4 та 5 ст.9 Житлового кодексу України передбачено, що ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських об`єднань.

Відповідно до ст. 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер.

Відповідно до ст. 62 ЖК України до відносин, що випливають з договору найму жилого приміщення, у відповідних випадках застосовуються також норми Цивільного кодексу України.

Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки.

Статтею 8 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод та іншими міжнародно-правовими документами про права людини закріплено право на повагу до житла.

У статті 47 Конституції України передбачено, що кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла, інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Згідно із листом від 10.02.2023 №09-36/в6/10739 Залізничного ВДВС у м.Львові ЗМУЮ (м.Львів) виконавче провадження 4349086 у відділі не перебувало. Номер 4349086 - це номер обтяження в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, яке внесено щодо ОСОБА_2 . Обтяження зареєстровано на підставі постанови ДВС Залізничного районного управління юстиції №б/н від 29.03.2000 /а.с. 23/. Відтак, на даний час визначених ст.59 Закону України «Про виконавче провадження» підстав для зняття державним виконавцем арешту з квартири АДРЕСА_2 немає.

Згідно ст. 106 ЖК України, повнолітній член сім`ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім`ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім`ї наймача.

Таким чином, судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 був членом сім`ї померлого наймача квартири АДРЕСА_2 , проживає у вищевказаній квартирі, а тому має законне право на користування нею, а відтак, у зв`язку із наявністю не знятого арешту, порушуються права позивача на укладення договору найму на квартиру АДРЕСА_2 .

За наведеного вище, враховуючи, що арешт з квартири АДРЕСА_2 , яка обтяжена на підставі постанови ВДВС Залізничного районного управлння юстиції не знятий, суд приходить до висновку, що позов підставний і підлягає до задоволення.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст.12, 81, 258-259, 264-265 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов задовольнити.

Зняти арешт з квартири АДРЕСА_2 , накладений на підставі постанови Відділу державної виконавчої служби Залізничного районного управління юстиції від 29.03.2000 №б/н та вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис про обтяження № 4349086.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 11.04.2023.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Залізничний відділ державної виконавчої служби м.Львів Головного територіального управління юстиції у Львівській області, , знаходиться за адресою: м.Львів, вул. Городоцька, 299.

Суддя: