Дата документу 05.04.2023
Справа № 501/1200/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частини)

05 квітня 2023 року м. Чорноморськ Одеської області

Іллічівський міський суд Одеської області у складі:

Головуючого судді Смирнова В.В.,

при секретарі судового засідання Авраменко Є.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в місті Чорноморськ цивільну справу № 501/1200/21

за позовом ОСОБА_1 , місце реєстрації та проживання за адресою: АДРЕСА_1

до

відповідача: ОСОБА_2 , реєстрації та проживання за адресою: АДРЕСА_1

предмет та підстави позову: про поділ житлового будинку ат земельної ділянки в натурі між власниками та визначення права користування (виділення частки в натурі),

за зустрічним позовом: ОСОБА_2 , реєстрації та проживання за адресою: АДРЕСА_1

до

відповідача: ОСОБА_1 , місце реєстрації та проживання за адресою: АДРЕСА_1

предмет та підстави позову: про поділ житлового будинку та земельної ділянки в натурі між власниками та визначенням права користування,

Сторони в судове засідання не з`явились

негайно після закінчення судового розгляду, перебуваючи в нарадчій кімнаті, ухвалив рішення про наступне:

враховуючи, що по даній справі існує винятковий випадок та зважаючи на складність справи, що пов`язано з потребою у обґрунтуванні доводів учасників справи, на що може бути витрачений значний час, в порядку частини шостої статті 259 Цивільно процесуального кодексу України, суд вважає за необхідне проголосити вступну та резолютивну частини рішення, відклавши складання повного тексту на строк не більш як десять днів з дня закінчення розгляду справи.

З цих підстав, керуючись статтями 2, 5, 10-13, 18, 258, 259, 263 265, 352 Цивільного процесуального кодексу України, Суд,

У Х В А Л И В :

Первинні позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку ат земельної ділянки в натурі між власниками та визначення права користування (виділення частки в натурі) задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності на житловий будинок під АДРЕСА_2 , загальною площею-66 кв.м., житловою площею-39.2 кв.м., опис: літ. «А»- житловий будинок з прибудовою літ. «а» з ганком, прибудовою літ. « а2», прибудовою літ. «а3», літ. «Б»- літня кухня ( тимчасова) літ. «В», «Г»,«Е»,«К»,«Л», «Р» - сараї ( тимчасові), літ. «Ж» - літній душ, літ. «Д»-вбиральня ( тимчасова), №1- цистерна, №2-ворота.

Припинити право спільної часткової власності на земельну ділянку № НОМЕР_1 , площею 0,597 га, яка надана для ведення будівництва і обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд (присадибна ділянка) яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ,

Розділити в натурі житловий будинок АДРЕСА_2 , першому співвласнику в житловому будинку з часткою 1/2 ОСОБА_1 пропонується: веранда ( літ. «а»), житловий будинок( літ. «А»),літня кухня ( літ. «Б»), сарай ( літ «Г»), вбиральня (літ. «Д»),сарай (літ.«К»),сарай ( літ «Р»), частину Воріт «№2», зокрема, кухня площею - 4.4 м.кв, житлова площею - 13.6 м.кв., коридор площею - 5.4 м.кв., кухня площею 8.5 м.кв., всього загальною площею складає 31.9 м.кв. житлова площа складає 13.6 м.кв.

другом співвласнику в житловому будинку з часткою 1/2 ОСОБА_2 : житловий будинок (літ. «А»), веранда (літ. «а2»), тамбур ( літ «а3»), сарай (літ «Ж»),сарай (літ. «Л»), цистерна «№1» частина Воріт «№2», зокрема житлова площею - 9.9 м.кв., житлова площею -15.7 м.кв., веранда площею 7.3 м.кв.,тамбур площею 1.2 м.кв., всього загальною площею 34.1 м.кв. житловою площею 25.6 м.кв.

Стягнути з ОСОБА_2 суму грошової компенсації за відмінність від ідеальної частки у володінні житловим будинком з господарськими будівлями і спорудами у сумі 17 144 грн. 50 коп.

Розділити в натурі земельну ділянку АДРЕСА_1 , площею 0,0597 га, під житловою забудовою одно поверхового будинку, наданої для ведення будівництва і обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд (присадибна ділянка) та розташованою за адресою: АДРЕСА_1 - - першому співвласнику ОСОБА_1 з часткою частини земельну ділянку, площею 299 м. кв.,а саме; 69,0 м.кв.,106,0 м.кв., 86,0 м.кв,- ділянки під особисте користування під належними будівлями і спорудами, прилеглі до них і не зайняті під забудовами; 38,0 м.кв.,(76м.кв./2 частка у ділянці загального користування з другим співвласником. Вхід на ділянки здійснюється з боку бічного фасаду ділянки, з АДРЕСА_1 , через ворота «№2» та ділянку загального користування співвласників.

Другому співвласнику ОСОБА_2 з часткою 1/2 частини земельну ділянку, площею 299 м. кв. а саме; 261,0 м.кв. ділянка під особисте користування під належними будівлями і спорудами,прилеглі до них і не зайняті під забудови; 38,0 м.кв., (76 м.кв./2 частка у ділянці загального користування з другим співвласником. Вхід на ділянки здійснюється з боку бічного фасаду ділянки, з АДРЕСА_1 , через ворота «№2» та ділянку загального користування співвласників.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , НОМЕР_2 , право власності на 1/2 частину житлового будинку під АДРЕСА_1 як на окремий житловий будинок та присвоїти окремий номер.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину житлового будинку під АДРЕСА_1 як на окремий житловий будинок та присвоїти окремий номер.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , НОМЕР_2 , право власності на 1/2 частину земельної ділянки під АДРЕСА_1 , як на окрему земельну ділянку площею 299 м.кв. та присвоїти окремий номер.

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на 1/2 частину земельної ділянки під АДРЕСА_1 , як на окрему земельну ділянку площею 299 м.кв. та присвоїти окремий номер.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 , ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , НОМЕР_2 ) судові витрати в сумі 908,00 грн. (дев`ятсот вісім гривень 00 копійок).

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , НОМЕР_2 ) судові витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 13 000 грн. (тринадцять тисяч гривень 00 копійок).

Зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ житлового будинку та земельної ділянки в натурі між власниками та визначенням права користування задовольнити частково.

Поділити майно, яке належить співвласникам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 відповідно договору поділу земельної ділянку, що є спільною частковою власність від 23 серпня 2016 року посвідченого приватним нотаріусом Чорноморського міського нотаріального округу Одеської області , зареєстрованого в реєстрі за № 1878.

В іншій частині позовних вимог зустрічного позову відмовити.

Повний текст рішення буде складено та підписано не пізніше 14 квітня 2023 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Суддя Іллічівського міського суду

Одеської області В.В. Смирнов.