Справа № 739/1108/23
Провадження № 2/739/225/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 червня 2023 року м. Новгород-Сіверський

Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді Чепурка В.В.,

за участі:

секретаря судового засідання Лукаш Н.Я.,

розглянувши у порядку загального позовного провадження у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

1. Описова частина

Стислий виклад позицій учасників справи

ОСОБА_1 (далі позивач) звернувся до суду з позовом Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області (далі відповідач) про визнання за ним права власності на земельну ділянку площею 0,0670 гектари з кадастровим номером :00:002:0072 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і спору, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

Свої позовні вимоги мотивує тим, що 30 липня 2004 року між ним та ОСОБА_2 було укладено договір довічного утримання, відповідно до якого він отримав у власність житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований за вказаною вище адресою. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла. Пізніше з`ясувалося що за життя ОСОБА_2 набула право власності на земельну ділянку площею 0,0670 гектари за адресою: АДРЕСА_1 , на якій розташовані набуті за договором довічного утримання житловий будинок і господарські будівлі. Позивач зазначає, що право на земельну ділянку переходить до власника житлового будинку на тих самих умовах, на яких воно належало попередньому власнику. Відповідно посилаючись на положення статті 120 Земельного кодексу України (далі ЗК України) позивач просить визнати за ним право власності на вказану земельну ділянку.

У підготовче судове засідання позивач не з`явився, при цьому подав заяву про розгляд справи без його участі, в якій зазначає, що позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, при цьому подав заяву про розгляд справи без його участі, в якій зазначив про визнання позову повністю.

Заяви та клопотання учасників справи

Учасники справи інших заяв та клопотань до суду не подавали.

Процесуальні дії у справі

Ухвалою суду від 12 червня 2023 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання та визначено відповідачу строк для подання відзиву на позов.

Враховуючи те, що представник відповідача позов визнав повністю, згідно статей 200, 206 ЦПК України суд у підготовчому судовому засіданні ухвалив перейти до вирішення питання щодо задоволення позову за наявності для того законних підставі.

У зв`язку з неявкою у судове засідання всіх учасників справи, на підставі частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного пристрою не здійснювалося.

2. Мотивувальна частина

Фактичні обставини, встановлені судом, зміст спірних правовідносин та оцінка аргументів і доказів учасників справи

Як встановлено, 30 липня 2004 року в м. Новгород-Сіверський Чернігівської області між позивачем та ОСОБА_2 було укладено нотаріально посвідчений договір довічного утримання (догляду), відповідно до якого позивач набув у власність домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с. 4-5).

21 липня 2005 року за позивачем на підставі вказаного договору було зареєстровано право власності на будинок з надвірними будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 6).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла в м. Новгороді-Сіверському Чернігівської області (а.с. 13).

При цьому ще за життя, а саме 09 лютого 2005 року, ОСОБА_2 набула право власності на земельну ділянку площею 0,0670 гектари з кадастровим номером :00:002:0072 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 12).

Рішенням Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області від 13 жовтня 2015 року вул. Комсомольську в м. Новгороді-Сіверському перейменовано на вул. М. Максимовича (а.с. 7).

Частиною третьою статті 120 ЗК України (у редакції на час виникнення спірних правовідносин) було передбачено, що у разі переходу права власності на будинок або його частину від однієї особи до іншої за договором довічного утримання право на земельну ділянку переходить на умовах, на яких вона належала попередньому власнику.

Оскільки судом встановлено, що позивач набув на підставі договору довічного утримання (догляду), укладеного з ОСОБА_2 , право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 і відповідно до чинного на час виникнення спірних правовідносин законодавства до нього у зв`язку з цим переходило право на земельну ділянку, яка належала ОСОБА_2 та на якій розташований вказаний житловий будинок і надвірні будівлі, при цьому право власності за позивачем на дану земельну ділянку не визнається у зв`язку з тим, що воно не було переоформлене ним за життя ОСОБА_2 , суд приходить до висновку про наявність законних підстав для визнання позову відповідачем та у зв`язку з цим для задоволення позову повністю.

Враховуючи те, що спір виник внаслідок недбалих дій позивача, який не оформив належним чином право власності на спірну земельну ділянку з життя ОСОБА_2 , відповідно до частини дев`ятої статті 141 ЦПК України, суд вважає за необхідне повністю покласти на позивача всі здійснені ним витрати, не стягуючи їх з відповідача.

На підставі викладеного, керуючись статтями 81-83, 141, 200, 206, 258-259, 263-268, 273, 352, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом право власності на земельну ділянку 0,0670 гектарів з кадастровим номером :00:002:0072 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і спору, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач: Новгород-Сіверська міська рада Чернігівської області, , місцезнаходження: Чернігівська область, м. Новгород-Сіверський, вул. Губернська, 2.

Суддя В.В. Чепурко