провадження № 2/361/808/23
БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

27 березня 2023 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді: Петришин Н.М.

за участю секретаря: Мищенко С.Л.,

розглядаючи у судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «РВС Банк», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Паріс», Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Тверської Інесси Володимирівни, треті особи: Публічне акціонерне товариство Акціонерний Банк «УКРГАЗБАНК» про визначення договору про відступлення права вимоги за іпотечним договором недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,

в с т а н о в и в :

У провадженні Броварського міськрайонного суду перебуває вищенаведена цивільна справа за позовом ОСОБА_1 .

У судовому засіданні представник позивача адвокат Демченко О.Б. заявила клопотання про повернення справи до підготовчого судового засідання. Клопотання мотивоване тим, що ухвала суду 21.11.2022 про витребування в Центрі надання адміністративних послуг та державної реєстрації Броварської районної державної адміністрації Київської області актуальних та архівних записів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта рухомого майна за кадастровим номером земельної ділянки: :02:010:0026 та за суб`єктом ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , фактично невиконана, оскільки листом від 22.12.2022 за №4270/вх повідомлено, що посада державного реєстратора Броварської районної державної адміністрації Київської області вакантна, державний реєстратор з доступом до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна відсутній.

За допомогою додатку «Реєстр нерухомості» представник позивача перевірила інформацію щодо об`єкта нерухомості - земельної ділянки з кадастровим номером: :02:010:0026, та встановлено, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно відсутні відомості як щодо вказаної ділянки, так і щодо власника, яким виступав відповідач АТ «РВС Банк», а також відсутня інша інформація, яка зазначена в інформаційній довідці №248158492, як то підстава для державної реєстрації «договір про відступлення права вимоги за іпотечним договором. З огляду на те, що позовними вимогами у справі № 351/10355/21 є визнання договору про відступлення права вимоги за іпотечним договором недійсним та скасування рішення про реєстрацію прав та їх обтяжень, укладеним АТ «РВС Банк», у заявника є підстави вважати, що відповідач в особі АТ «РВС Банк» під час судового розгляду здійснив зміну власника та інформацію про кадастровий номер земельної ділянки, шляхом об`єднання з іншими ділянками, а потім виділення в земельну ділянку з присвоєнням нового кадастрового номеру. Ці обставини дають підстави для зміни предмету спору та характеру спірних правовідносин, так і позовних вимог та складу учасників судового процесу, у зв`язку із зміною відповідачем запису про земельну ділянку з кадастровим номером: :02:010:0026.

Крім того, представник позивача заявила клопотання про витребування доказів та просила витребувати від Броварської районної державної нотаріальної контори актуальні та архівні записи з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта рухомого майна за кадастровим номером земельної ділянки: :02:010:0026, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 212 (Розділ), а також інформацію про закриття Розділу та підстави. Також просила витребувати в Акціонерного товариства «РВС Банк» копії документів щодо переходу права власності чи інших правочинів, на підставі яких був закритий спеціальний Розділ в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно щодо земельної ділянки за кадастровим номером: :02:010:0026, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 212 (Розділ), зміни кадастрового номеру шляхом поділу/об`єднання тощо, також технічну документацію на земельні ділянки, що складалась при їх об`єднанні та поділі.

Представник третьої особи АТ «Укргазбанк» - Футорян С.М. підтримала заявлені клопотання.

Представник відповідача ТОВ «ФК «Паріс» адвокат Дячок С.М. у вирішенні вищевказаних клопотань послався на розсуд суду.

Перевіривши подані клопотання та заслухавши пояснення учасників судового провадження щодо цього питання, суд приходить до таких висновків.

Відповідно до частин 1, 2 ст. 2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням цивільного судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Відповідно до частини 1 статті 197 ЦПК України, для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Згідно частини першої статті 189 ЦПК України завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Згідно із частиною 2 статті 189 ЦПК України, підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Відповідно до частини четвертої статті 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Верховний Суд у постановах від 03.10.2019 у справі № 902/271/18, від 16.02.2021 у справі №922/2115/19, в ухвалі від 22.06.2021 у справі № 923/525/20, постанові від 16.12.2021 у справі № 910/7103/21прийшов до висновку, що суди першої інстанції за наявності певних обставин можуть прийняти рішення про повернення до стадії підготовчого провадження після його закриття для вчинення тих чи інших процесуальних дій, які можуть бути реалізовані лише на стадії підготовчого провадження.

Враховуючи викладене, а також з метою забезпечення всебічності, повноти та об`єктивності вирішення спору та врахування всіх доказів по справі та доводів сторін, забезпечення прав сторін на участь у вчиненні процесуальних дій, з метою дотримання всіх процесуальних прав та забезпечення виконання всіх процесуальних обов`язків учасників процесу, суд приходить до висновку про доцільність повернення до стадії підготовчого засідання, призначивши у справі підготовче судове засідання.

Крім того, відповідно до частин 1 та 3 статті 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

За змістом ч.ч. 7 та 8 ст. 84 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників справи щодо цього питання, суд приходить до висновку, що клопотання підлягає задоволенню, оскільки вищезазначені докази мають важливе значення для об`єктивного та повного розгляду даної цивільної справи.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 2, 84, 189, 260, 261 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Повернутись до розгляду справи на стадію підготовчого провадження та призначити підготовче судове засідання.

Клопотання про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у Другої броварської державної нотаріальної контори актуальні та архівні записи з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта рухомого майна за кадастровим номером земельної ділянки: :02:010:0026, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 212 (Розділ), а також інформацію про закриття Розділу та підстави.

Витребувати в Акціонерного товариства «РВС Банк» копії документів щодо переходу права власності чи інших правочинів, на підставі яких був закритий спеціальний Розділ в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно щодо земельної ділянки за кадастровим номером: :02:010:0026, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 212 (Розділ), зміни кадастрового номеру шляхом поділу/об`єднання тощо, також технічну документацію на земельні ділянки, що складалась при їх об`єднанні та поділі.

Ухвалу для виконання направити до Другої броварської державної нотаріальної контори та Акціонерного товариства «РВС Банк».

Строк виконання ухвали щодо витребування доказів 15 днів.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення й оскарженню окремо від рішення суду не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Н.М. Петришин