Справа № 567/789/22
УХВАЛА

04.04.23м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя - Назарук В.А.

при секретарі - Гічиновська Я.В.

з участю

представника позивача - адвоката Нікітюка П.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника позивача про призначення судової почеркознавчої експертизи та витребування доказів у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ТОВ "Західна агровиробнича компанія", ТОВ "Захід Агро", про повернення земельної ділянки та скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки з одночасним припиненням права оренди земельної ділянки

встановив:

в Острозький районний суд Рівненської області з позовом до ТОВ "Західна агровиробнича компанія", ТОВ "Захід Агро" про повернення земельної ділянки та скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки з одночасним припиненням права оренди земельної ділянки звернулася ОСОБА_1 .

В ході судового засідання представник позивача адвокат Нікітюк П.М. подав суду клопотання про призначення у вказаній справі судової почеркознавчої експертизи, обґрунтовуючи його тим, що підставою для звернення ОСОБА_1 до суду є та обставина, що позивач спірних договору оренди та додаткової угоди до договору оренди землі не підписувала, договір та додаткова угода підписані невстановленими особами, а встановлення факту належності підпису на таких документах певній особі потребує спеціальних знань та безпосередньо впливає на вирішення справи по суті, у зв`язку з чим необхідним є призначення судової почеркознавчої експертизи.

Посилаючись на те, що на даний час ОСОБА_1 хворіє та не здатна до вільного пересування, в цілях проведення судової почеркознавчої експертизи просить відібрати експериментальні зразки її підпису за місцем проживання.

Крім того в якості вільних зразків підпису позивача просить витребувати з АТ «УКРПОШТА» в особі Рівненської дирекції АТ «Укрпошта» відомості про виплату пенсій для ОСОБА_1 та з Острозької міської ради Рівненської області документи, які містять підписи ОСОБА_1 , які подавалися нею до Сіянцівської сільської ради Острозького району Рівненської області у період з липня 2015 по липень 2019 року.

В судовому засіданні представник позивача клопотання підтримав з підстав, викладених в ньому.

Крім того, посилаючись на наявність в інформаційній довідці відомостей про укладення 01.04.2016 договору оренди земельної ділянки та надання представником ТОВ "Західна агровиробнича компанія" копії договору оренди землі від 01.04.2015, просить витребувати від ТОВ "Західна агровиробнича компанія" та ТОВ "Захід Агро" оригінал договору оренди землі від 01.04.2016, предметом якого являється належна ОСОБА_1 земельна ділянка з кадастровим номером :07:002:0199, площею 4,1876 га, розташована за адресою: Рівненська область Рівненський район територія колишньої Сіянцівської сільської ради.

Представники відповідачів ТОВ "Західна агровиробнича компанія" та ТОВ "Захід Агро" в судове засідання не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили.

Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Оскільки у справі наявна сукупність вищевказаних умов, з якими закон пов`язує можливість призначення експертизи, а відтак суд приходить до переконання про наявність фактичних та правових підстав для призначення у справі судової почеркознавчої експертизи.

При цьому судом враховано, що на даний час суду надано лише оригінал додаткової угоди від 10.10.2018 (про заміну сторони та внесення змін до Договору оренди) до договору оренди землі від 01.04.2016 щодо земельної ділянки із кадастровим номером :07:002:0199, а про наявність оригіналу договору оренди землі від 01.04.2016 щодо земельної ділянки із кадастровим номером :07:002:00199, відносно якого представник позивача просить призначити почеркознавчу експертизу, не відомо, то клопотання слід задоволити частково та призначити експертизу лише щодо наявного оригіналу правочину.

Згідно ч.1 ст.104 ЦПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Беручи до уваги, що для вирішення питання про те, чи виконано підпис від імені позивача в оригіналі додаткової угоди від 10.10.2018 (про заміну сторони та внесення змін до Договору оренди) до договору оренди землі від 01.04.2016 щодо земельної ділянки із кадастровим номером :07:002:0199 ОСОБА_1 необхідні спеціальні знання, а відтак у зазначеній справі слід призначити судову почеркознавчу експертизу.

Окрім того, в цілях проведення зазначеної експертизи, в якості вільних зразків підписів позивача необхідно витребувати з АТ «УКРПОШТА» в особі Рівненської дирекції АТ «Укрпошта» відомості про виплату пенсій для ОСОБА_1 за період з липня 2015 по липень 2019 року та з Острозької міської ради Рівненської області документи, які містять підписи ОСОБА_1 , які подавалися нею до Сіянцівської сільської ради Острозького району Рівненської області у період з липня 2015 по липень 2019 року.

Оскільки на даний час ОСОБА_1 хворіє та не здатна до вільного пересування, що підтвержується належними доказами, в цілях проведення судової почеркознавчої експертизи, експериментальні зразки її підпису слід відібрати за місцем її проживання.

Крім того, з метою отримання достовірних відомостей про наявність чи відсутність спірного правочину, суд приходить до висновку про необхідність витребування з ТОВ "Західна агровиробнича компанія" та ТОВ "Захід Агро" оригіналу договору оренди землі від 01.04.2016, предметом якого являється належна ОСОБА_1 земельна ділянка з кадастровим номером :07:002:0199, площею 4,1876 га, розташована за адресою: Рівненська область Рівненський район територія колишньої Сіянцівської сільської ради.

Згідно ст.81 ЦПК України, суд не може збирати докази, що стосуються предмету спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим кодексом.

В судовому засіданні встановлено, що в інформаційній довідці щодо земельної ділянки з кадастровим номером :07:002:0199 містяться відомості про укладення 01.04.2016 договору оренди земельної ділянки, однак представником ТОВ "Західна агровиробнича компанія" надано копію договору оренди землі від 01.04.2015,

З метою отримання достовірних відомостей про наявність чи відсутність спірного правочину та оскільки для правильного вирішення справи може мати значення інформація, яка міститься в матеріалах реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна земельну ділянку з кадастровим номером :07:002:0199, суд приходить до висновку про необхідність витребування її з Управління забезпечення надання адміністративних послуг виконавчого комітету Острозької міської ради.

Пунктом 5 ч.1 ст.252 ЦПК України передбачено право суду зупинити провадження у справі в разі призначення по справі експертизи.

На підставі ст.81, 103, 104, 197, 252, 258, 353, 354 ЦПК України,

постановив:

клопотання представника позивача задовольнити частково.

1. Призначити у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ТОВ "Західна агровиробнича компанія", ТОВ "Захід Агро", про повернення земельної ділянки та скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки з одночасним припиненням права оренди земельної ділянки судову почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити питання:

- чи виконано підпис від імені ОСОБА_1 у графі "Орендодавець" у додатковій угоді від 10.10.2018 (про заміну сторони та внесення змін до договору оренди) до договору оренди землі від 01.04.2016 щодо земельної ділянки із кадастровим номером :07:002:0199 ОСОБА_1 чи іншою особою?

2. Проведення експертизи доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

3. Попередити експертів про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків.

4. Встановити термін на проведення експертизи один місяць з моменту отримання копії ухвали про призначення експертизи.

5. Витрати на проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 та провести їх оплату в триденний термін з моменту отримання повідомлення експерта про необхідність оплати експертизи.

6. Надати в розпорядження експертів матеріали цивільної справи №567/789/22, оригінал додаткової угоди від 10.10.2018 (про заміну сторони та внесення змін до договору оренди) до договору оренди землі від 01.04.2016 щодо земельної ділянки із кадастровим номером :07:002:0199.

7. Для проведення судової почеркознавчої експертизи відібрати у ОСОБА_1 за місцем її проживання експериментальні зразки її підпису.

8. Витребувати з АТ «УКРПОШТА» в особі Рівненської дирекції АТ «Укрпошта» відомості про виплату пенсій для ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) за період з липня 2015 по липень 2019 року.

9. Витребувати з Острозької міської ради Рівненської області документи, які містять підписи ОСОБА_1 , які подавалися нею до Сіянцівської сільської ради Острозького району Рівненської області у період з липня 2015 по липень 2019 року.

10. Витребувати від ТОВ "Західна агровиробнича компанія" та ТОВ "Захід Агро" оригінал договору оренди землі від 01.04.2016, предметом якого являється належна ОСОБА_1 земельна ділянка з кадастровим номером :07:002:0199, площею 4,1876 га, розташована за адресою: Рівненська область Рівненський район територія колишньої Сіянцівської сільської ради.

11. Витребувати з Управління забезпечення надання адміністративних послуг виконавчого комітету Острозької міської ради Рівненської області копію реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна - земельну ділянку з кадастровим номером :07:002:0199, у тому числі, яка міститься в електронному вигляді в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, шляхом друку таких документів за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

12. Провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Західна агровиробнича компанія", Товариства з обмеженою відповідальністю "Захід Агро", про повернення земельної ділянки та скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки з одночасним припиненням права оренди земельної ділянки після відібрання експериментальних зразків підписів і отримання вільних зразків підписів - зупинити.

В задоволенні клопотання в іншій частині відмовити.

Ухвала може бути оскаржена до Рівненського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня оголошення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст ухвали складено 06.04.2023.

Суддя Острозького районного судуНазарук В.А.