Справа № 404/8113/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 червня 2023 року смт Новгородка

Новгородківський районний суд Кіровоградської області

в складі головуючого судді Добрострой О.С.,

при секретарі судового засідання Шупрудько К.А.,

за участі представника позивача ОСОБА_1 ,

законного представника ОСОБА_2 ,

представника відповідача ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт Новгородка, у режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку ЄСІТС, за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_4 , в інтересах якого діє законний представник ОСОБА_2 , до ОСОБА_5 , Кропивницької районної державної адміністрації, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача ОСОБА_6 , про визнання недійсним державного акту на земельну ділянку та скасування державної реєстрації права власності,

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_1 звернувся до суду із вищевказаним позовом та просить визнати недійсним державний акт на земельну ділянку та скасувати державну реєстрацію права власності. Позов мотивований тим, що 11.02.2009р. Новгородківським районним судом Кіровоградської області у справі №2-54/09 ухвалено рішення, яким задоволено позовні вимоги ОСОБА_5 про визнання за ним, як спадкоємцем, права власності на земельну ділянку після смерті його брата ОСОБА_7 . На підставі вказаного рішення суду органами Держгеокадастру в Кіровоградській області видано відповідачу ОСОБА_5 державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯИ №598610, який 25.05.2010р. зареєстровано Новгородківською районною державною адміністрацією за номером 19. Постановою Кропивницького апеляційного суду від 06.05.2020р., за результатом розгляду апеляційної скарги законного представника неповнолітнього ОСОБА_4 - ОСОБА_2 , зазначене рішення Новгородківського районного суду Кіровоградської області від 11.02.2009р. скасовано, у задоволенні позову ОСОБА_5 про визнання права власності на земельну ділянку відмовлено, оскільки рішення суду було прийняте без врахування інтересів сина спадкодавця - малолітнього ОСОБА_4 , який прийняв спадщину після смерті батька.

Ухвалою Кіровського районного суду м.Кіровограда від 02.12.2021р. дану справу передано за підсудністю на розгляд до Новгородківського районного суду Кіровоградської області (а.с.21-23).

На підставі протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 01.02.2022р. дану справу передано для розгляду судді Рачкелюку Ю.В. (а.с.28).

Ухвалою суду від 22.02.2022р. відкрито провадження у справі та вирішено проводити її розгляд за правилами загального позовного провадження (а.с.32-33).

Ухвалою суду від 04.08.2022р. прийнято відмову позивача від частини заявлених позовних вимог по справі до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області. Провадження у цій частині позовних вимог закрито. Замінено відповідача Новгородківську районну державну адміністрацію Кіровоградської області належним відповідачем Новгородківська селищна рада (а.с.51-53).

Ухвалою суду від 26.09.2022р. замінено в справі відповідача Новгородківську селищну раду належним відповідачем Кропивницька районна державна адміністрація (а.с.68-69).

Ухвалою суду від 20.10.2022р. справу прийнято до провадження суддею Добрострой О.С. та вирішено почати її розгляд спочатку за правилами загального позовного провадження (а.с.71).

Ухвалою суду від 30.03.2023р. відмовлено в задоволенні клопотання представника відповідача ОСОБА_5 адвоката Вергелеса В.В. про поновлення строку на подання відзиву у справі (а.с.117-118).

Ухвалою суду від 30.03.2023р. витребувано докази з Новгородківського відділу державної реєстрації актів цивільного стану у Кропивницькому районі Кіровоградської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) (а.с.125).

Ухвалою суду від 24.04.2023р. залучено до участі в справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача ОСОБА_6 (а.с.150-151).

Ухвалою суду від 31.05.2023р. підготовче провадження в справі закрито та призначено її до судового розгляду по суті (а.с.159-160).

Законний представник позивача ОСОБА_2 та представник позивача ОСОБА_1 у судовому засіданні підтримали доводи позовної заяви та просили суд задовольнити позов у повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_5 адвокат Вергелес В.В. у судовому засіданні просив суд відмовити в позові через пропущення позивачем строків позовної давності та обрання невірного способу захисту, оскільки даний спір стосується майна, а прийняте рішення про скасування державного акту позбавлятиме відповідача ОСОБА_5 права власності на майно.

Представник відповідача Кропивницької районної державної адміністрації в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Заяв, клопотань, відзив до суду не подавав.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача ОСОБА_6 в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином. Заяв, клопотань до суду не подавала.

Суд, заслухавши пояснення законного представника позивача ОСОБА_2 , представника позивача ОСОБА_1 , представника відповідача ОСОБА_3 , дослідивши матеріали справи, встановив наступне.

Частина перша статті 15 ЦК України закріплює право кожної особи на захист свого права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Положення цієї статті базуються на нормах Конституції України, які закріплюють обов`язок держави забезпечувати захист прав і свобод людини і громадянина судом (стаття 55).

Згідно з ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

ІНФОРМАЦІЯ_1 народився ОСОБА_4 , батьком якого є ОСОБА_7 , що підтверджується повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про народження №9 від 06.04.2023р.

Рішенням Новгородківського районного суду Кіровоградської області від 11.02.2009р. визнано за ОСОБА_5 , як спадкоємцем після смерті брата ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на земельну ділянку площею 6,30 га, яка знаходиться на території Новоандріївської сільської ради Новгородківського району Кіровоградської області, яка належала померлому відповідно до державного акту серія 1-КР №026872 від 28.05.2002р. (а.с.7).

25.05.2010р. відповідачу ОСОБА_5 на підставі рішення Новгородківського районного суду Кіровоградської області від 11.02.2009р. видано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯИ №598610, який зареєстрований 25.05.2010 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі №19 за кадастровим номером :02:001:0526 (а.с.4).

Постановою Кропивницького апеляційного суду від 06.05.2020р. задоволено частково апеляційну скаргу законного представника неповнолітнього ОСОБА_4 - ОСОБА_2 та скасовано вказане рішення Новгородківського районного суду Кіровоградської області від 11.02.2009р. У задоволенні позову ОСОБА_5 про визнання права власності на земельну ділянку відмовлено. Вказана постанова мотивована тим, що за наявності малолітнього спадкоємця ОСОБА_4 , який прийняв спадщину після смерті батька ОСОБА_5 , суд не вирішив питання про залучення його до участі у справі та розглянув позов до Новоандріївської сільської ради Новгородківського району Кіровоградської області, яка є неналежним відповідачем у справі (а.с.8-10).

Згідно з ч.1 ст.152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю.

У постанові Великої Палати Верховного Суду України від 12.12.2018р. у справі №2-3007/11, провадження № 14-525цс18, зазначено, що державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов`язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки.

Судом встановлено, що 25.05.2010р. відповідачу ОСОБА_5 видано спірний державний акт на право власності на земельну ділянку. Підставою видачі вказаного державного акту було рішення Новгородківського районного суду Кіровоградської області від 11.02.2009р., яке постановою Кропивницького апеляційного суду від 06.05.2020р. скасовано та у задоволенні позову ОСОБА_5 про визнання права власності на земельну ділянку відмовлено. Таким чином, враховуючи те, що рішення суду, на підставі якого видано спірний державний акт, скасовано, то суд вважає, що даний державний акт підлягає визнанню недійсним.

Згідно з ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.2 Закону України ''Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень'' державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно з ч.3 ст.3 Закону України ''Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень'' речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Судом встановлено, що станом на 25.05.2010р., тобто на момент видачі відповідачу ОСОБА_5 спірного державного акту, порядок видачі та реєстрації державних актів на право власності на землю був врегульований Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах № 43 від 04.05.1999р. (далі - Інструкція).

За змістом пунктів 3.2, 3.3 Інструкції (у редакції, чинній на час видачі державного акта) державна реєстрація державних актів на право власності на земельну ділянку, на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі здійснюється структурними підрозділами Центру державного земельного кадастру при Держкомземі України. Порядок ведення книги записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування землею, договорів оренди землі встановлюється наказом Держкомзему України.

Із змісту державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯИ№598610 слідує, що його зареєстровано 25.05.2010р. в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі №19.

Враховуючи те, що вказаний державний акт підлягає визнанню недійсним, то суд вважає, що державна реєстрація права власності на земельну ділянку, посвідчена даним державним актом, зареєстрованим у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі №19 підлягає скасуванню.

Також, суд вважає, що доводи представника відповідача ОСОБА_5 адвоката Вергелеса В.В. про пропущення позивачем строку позовної давності та обрання невірного способу захисту не знайшли свого підтвердження під час розгляду справи.

Так, 27.10.2021р. представник позивача ОСОБА_1 в інтересах неповнолітнього позивача ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , звернувся до суду з даним позовом.

Відповідно до ч.4 ст.261 ЦК України у разі порушення цивільного права або інтересу неповнолітньої особи позовна давність починається від дня досягнення нею повноліття.

Так як позивач на день звернення до суду з даним позовом не досяг повноліття, то перебіг строку позовної давності ще не розпочався.

Крім того, у постанові Великої Палати Верховного Суду України від 12.12.2018р. у справі № 2-3007/11, провадження № 14-525цс18, зазначено, що визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

Таким чином, у даній справі ефективним способом захисту права позивача є визнання недійсним спірного державного акту на право власності на земельну ділянку та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку.

Враховуючи вищезазначене, оцінивши всі надані докази у їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

При вирішенні питання розподілу судових витрат суд керується наступним.

Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Зважаючи на те, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі, то судові витрати, які складаються з судового збору в розмірі 908 грн. необхідно стягнути в рівних частках з віповідачів, а саме - по 454 грн. з кожного на користь позивача.

Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 141, 258, 259, 263-268, 272 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_4 , в інтересах якого діє законний представник ОСОБА_2 , до ОСОБА_5 , Кропивницької районної державної адміністрації, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача ОСОБА_6 , про визнання недійсним державного акту на земельну ділянку та скасування державної реєстрації права власності задовольнити повністю.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯИ№598610, виданий 25.05.2010 року Новгородківською районною державною адміністрацією Кіровоградської області на підставі рішення Новгородківського районного суду Кіровоградської області від 11.02.2009 року, в підтвердження права власності ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 6,3000 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Новоандріївської сільської ради Новгородківського району Кіровоградської області, який зареєстрований 25.05.2010 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі №19 за кадастровим номером :02:001:0526.

Скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, площею 6, 3000 га, розташовану на території Новоандріївської сільської ради Новгородківського району Кіровоградської області, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :02:001:0526, посвідчену державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯИ №598610, виданого 25.05.2010 року Новгородківською районною державною адміністрацією Кіровоградської області на підставі рішення Новгородківського районного суду Кіровоградської області від 11.02.2009 року на ім`я ОСОБА_5 , зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі №19.

Стягнути з ОСОБА_5 (зареєстроване місце проживання АДРЕСА_1 ) на користь ОСОБА_4 (місце проживання АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) судові витрати по сплаті судового збору в сумі 454 грн.

Стягнути з Кропивницької районної державної адміністрації (місцезнаходження вул.Дарвіна 25, м.Кропивницький Кіровоградської області, 25014, ) на користь ОСОБА_4 (місце проживання АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) судові витрати по сплаті судового збору в сумі 454 грн.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_4 (місце проживання АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ).

Законний представник позивача: ОСОБА_2 (місце проживання АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ).

Відповідач: ОСОБА_5 (зареєстроване місце проживання АДРЕСА_1 ).

Відповідач: Кропивницька районна державна адміністрація (місцезнаходження вул.Дарвіна 25, м.Кропивницький Кіровоградської області, 25014, ).

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача ОСОБА_6 (місце проживання АДРЕСА_3 ).

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення до Кропивницького апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 26.06.2023 року.

Суддя О.ДОБРОСТРОЙ