Справа № 946/8735/22
Провадження № 2/946/803/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 березня 2023 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді - Бурнусуса О.О.,

за участю: секретаря судового засідання Коробко О.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ізмаїлі цивільну справу в загальному порядку за позовом ОСОБА_1 до Ізмаїльської міської ради про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, яким просив:

- визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 1/2 частку нежитлової будівлі з надвірними спорудами, розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

- виділити в єдиний окремий об`єкт нерухомого майна 1/2 частку нежитлової будівлі з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , які складаються із: нежитлової будівлі літ. «А» з верандою літ. «а», верандою літ. «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-фотоательє площею 25,8 кв. м., 2-коридор площею 5,3 кв. м., 3-службове приміщення площею 10,7 кв. м., 4-санвузол площею 6,5 кв. м., 5-коридор площею 5,6 кв. м., загальною площею 53,9 кв. м., у тому числі основної 25,8 кв. м.; господарських будівель: сарай літ. «Б», сарай літ. «Г»; господарських споруд: № 1-ворота, № 2-мощення, № 3-огорожа, № 4-зливна яма, які розташовані в межах земельної ділянки площею 0,0132 га з кадастровим номером :01:935:0118.

- визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 , право власності на виділений в окремий об`єкт нерухомості нежитлову будівлю з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , які складаються із: нежитлової будівлі літ. «А» з верандою літ. «а», верандою літ. «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-фотоательє площею 25,8 кв. м., 2-коридор площею 5,3 кв. м., 3-службове приміщення площею 10,7 кв. м., 4-санвузол площею 6,5 кв. м., 5-коридор площею 5,6 кв. м., загальною площею 53,9 кв. м., у тому числі основної 25,8 кв. м.; сараю літ. «Б», сараю літ. «Г»; господарських споруд: № 1-ворота, № 2-мощення, № 3-огорожа, № 4-зливна яма, які розташовані в межах земельної ділянки площею 0,0132 га з кадастровим номером :01:935:0118, з існуючим виходом (виїздом) на вулицю Савицького та виходом на АДРЕСА_2 .

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області Гончаровою О.С. йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку із тим, що частка померлого у праві спільної часткової власності між співвласниками на об`єкт нерухомого майна припинена, склад нерухомого майна, що відійшла у власність ОСОБА_2 не визначена та частка не перерахована.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, представник позивача надав суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, якою позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять позов задовольнити.

Представник відповідача Ізмаїльської міської ради в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надав суду клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України - кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України - здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України - кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 27.03.2023 року закрито підготовче провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Ізмаїльської міської ради про визнання права власності на спадкове майно та справу призначено до судового розгляду по суті в загальному позовному провадженні.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 належала 1/2 частина нежитлової будівлі з надвірними спорудами, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу частки будинку від 21.11.2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфимовою Т.І. в реєстрі за №7756, зареєстрованого в реєстрі прав власності на нерухоме майно в реєстровій книзі за №48-69 від 04.12.2002 р.

Відповідно до акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта від 13.05.2005 року, затвердженого рішенням виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради №694 від 17.05.2005року 1/2 частка вказаного житлового будинку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 переобладнана у фотоательє у нежитлову будівлю, але право власності не зареєстровано.

Рішенням Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області за №2132-VIII від 04.11.2022 року вулиця Пушкіна перейменовано у вулицю Торгова.

Рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 11.09.2014 року припинено право спільної часткової власності між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Разом з тим, відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 20.10.2021 року, виданого Ізмаїльським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Ізмаїльському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Після смерті ОСОБА_2 відповідно до ст. 1220 ЦК України відкрилась спадщина, до якої входить 1/2 частка нежитлової будівлі з надвірними спорудами, розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

За життя спадкодавець заповіту не залишав, що підтверджено витягом зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) за № 71391038 від 07.02.2023 року, згідно якого інформація про заповіт складений та посвідчений від імені ОСОБА_2 відсутня.

Відповідно до ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Спадкоємців за законом першої, другої, третьої, четвертої та п`ятої черги після смерті ОСОБА_2 немає.

Згідно до вимог ч.1 ст.1266 ЦК України, внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини.

Спадкоємцями за правом представлення після смерті ОСОБА_2 є:

- онук ОСОБА_1 , що підтверджено свідоцтвом про народження ОСОБА_1 серії НОМЕР_3 від 09.12.2008 року, виданого відділом реєстрації актів цивільного стану по місту Ізмаїл Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області, в якому батьком ОСОБА_1 зазначено, ОСОБА_4 , свідоцтвом про народження серії НОМЕР_4 від 01.11.1972 року, виданого Ізмаїльським міським бюро РАЦСу УРСР в якому батьком ОСОБА_4 зазначено ОСОБА_2 .

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Як було встановлено в судовому засіданні ОСОБА_1 на час відкриття спадщини проживав разом із спадкодавцем ОСОБА_2 , що підтверджено записом в будинковій книзі на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 , тому вважається таким, що фактично прийняв спадщину відповідно до вимог ч. 2 ст. 1268 ЦК України.

Враховуючи викладене суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 про визнання права власності на спадкове майно та визнає за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 1/2 частку нежитлової будівлі з надвірними спорудами, розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

В свою чергу, відповідно до роз`яснень, викладених у п.п. 6, 7, 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» № 7 від 04.10.1991р. (з подальшими змінами і доповненнями), при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що, виходячи зі змісту ст.115 ЦК, це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. В спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. Якщо виділ технічно можливий, але з відхиленням від розміру часток кожного власника, суд з врахуванням конкретних обставин може провести його зі зміною у зв`язку з цим стосовно до ст. 119 ЦК ідеальних часток і присудженням грошової компенсації учаснику спільної власності, частка якого зменшилась.

Враховуючи те, що після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку ст.364 ЦК України право спільної часткової власності припиняється, при виділі частки із спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об`єкт нерухомого майна в розумінні ст. 181 ЦК України та п. 10 Порядку присвоєння об`єкту нерухомого майна реєстраційного номера, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 8 грудня 2010 року №1117 "Про ідентифікацію об`єктів нерухомого майна для реєстрації прав на них".

Згідно висновку будівельно-технічної експертизи №58/58-2022 з експертного будівельно технічного, земельно технічного дослідження за зверненням ОСОБА_1 від 08.12.2022 року, технічно можливо виділити в окремий об`єкт нерухомості з реєстрацією під окремим реєстровим номером та присвоєнням окремої адреси належної на підставі посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міськрайонного нотаріального округу Одеської області Єфимовіою Т.І. (реєстровий № 7756) договору купівлі продажу частки будинку від 21.11.2002 року, ОСОБА_2 1/2 частки, розташованої по АДРЕСА_1 у складі: нежитлової будівлі літ. «А» з верандою літ. «а», верандою літ. «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-фотоательє площею 25,8 кв. м., 2-коридор площею 5,3 кв. м., 3-службове приміщення площею 10,7 кв. м., 4-санвузол площею 6,5 кв. м., 5-коридор площею 5,6 кв. м., загальною площею 53,9 кв. м., у тому числі основної 25,8 кв. м.; господарських будівель: сарай літ. «Б», сарай літ. «Г»; господарських споруд: № 1-ворота, № 2-мощення, № 3-огорожа, № 4-зливна яма, які розташовані в межах земельної ділянки площею 0,0132 га з кадастровим номером :01:935:0118, з існуючим виходом (виїздом) на вулицю Савицького та виходом на АДРЕСА_2 .

За таких обставин, суд вважає за необхідне позов ОСОБА_1 задовольнити та виділити в єдиний окремий об`єкт нерухомого майна належні ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП - НОМЕР_1 , 1/2 частку нежитлової будівлі з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , яка складається із: нежитлової будівлі літ. «А» з верандою літ. «а», верандою літ. «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-фотоательє площею 25,8 кв. м., 2-коридор площею 5,3 кв. м., 3-службове приміщення площею 10,7 кв. м., 4-санвузол площею 6,5 кв. м., 5-коридор площею 5,6 кв. м., загальною площею 53,9 кв. м., у тому числі основної 25,8 кв. м.; господарських будівель: сарай літ. «Б», сарай літ. «Г»; господарських споруд: № 1-ворота, № 2-мощення, № 3-огорожа, № 4-зливна яма, які розташовані в межах земельної ділянки площею 0,0132 га з кадастровим номером :01:935:0118.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП - НОМЕР_1 , право власності на виділений в окремий об`єкт нерухомості нежитлову будівлю з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , яка складається із: нежитлової будівлі літ. «А» з верандою літ. «а», верандою літ. «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-фотоательє площею 25,8 кв. м., 2-коридор площею 5,3 кв. м., 3-службове приміщення площею 10,7 кв. м., 4-санвузол площею 6,5 кв. м., 5-коридор площею 5,6 кв. м., загальною площею 53,9 кв. м., у тому числі основної 25,8 кв. м.; сараю літ. «Б», сараю літ. «Г»; господарських споруд: № 1-ворота, № 2-мощення, № 3-огорожа, № 4-зливна яма, які розташовані в межах земельної ділянки площею 0,0132 га з кадастровим номером :01:935:0118, з існуючим виходом (виїздом) на вулицю Савицького та виходом на АДРЕСА_2 .

Керуючись ст. ст. 12, 13, 133, 259, 263-265 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 (паспорт серії НОМЕР_5 , виданий Ізмаїльським МВ ГУМВС України в Одеській області від 10.02.2009 року, РНОКПП НОМЕР_1 , мешкає за адресою: АДРЕСА_3 ) до Ізмаїльської міської ради (місце знаходження: Одеська область, м. Ізмаїл, пр. Незалежності, 62, ) про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 1/2 частку нежитлової будівлі з надвірними спорудами, розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Виділити в єдиний окремий об`єкт нерухомого майна належні ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП - НОМЕР_1 , 1/2 частку нежитлової будівлі з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , яка складається із: нежитлової будівлі літ. «А» з верандою літ. «а», верандою літ. «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-фотоательє площею 25,8 кв. м., 2-коридор площею 5,3 кв. м., 3-службове приміщення площею 10,7 кв. м., 4-санвузол площею 6,5 кв. м., 5-коридор площею 5,6 кв. м., загальною площею 53,9 кв. м., у тому числі основної 25,8 кв. м.; господарських будівель: сарай літ. «Б», сарай літ. «Г»; господарських споруд: № 1-ворота, № 2-мощення, № 3-огорожа, № 4-зливна яма, які розташовані в межах земельної ділянки площею 0,0132 га з кадастровим номером :01:935:0118.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП - НОМЕР_1 , право власності на виділений в окремий об`єкт нерухомості нежитлову будівлю з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , яка складається із: нежитлової будівлі літ. «А» з верандою літ. «а», верандою літ. «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-фотоательє площею 25,8 кв. м., 2-коридор площею 5,3 кв. м., 3-службове приміщення площею 10,7 кв. м., 4-санвузол площею 6,5 кв. м., 5-коридор площею 5,6 кв. м., загальною площею 53,9 кв. м., у тому числі основної 25,8 кв. м.; сараю літ. «Б», сараю літ. «Г»; господарських споруд: № 1-ворота, № 2-мощення, № 3-огорожа, № 4-зливна яма, які розташовані в межах земельної ділянки площею 0,0132 га з кадастровим номером :01:935:0118, з існуючим виходом (виїздом) на вулицю Савицького та виходом на вулицю Торгова.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційноїскарги всімаучасниками справи,якщо апеляційнускаргу небуло подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанції протягом 30-ти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 05 квітня 2023 року.

Суддя: О.О.Бурнусус