Справа № 740/431/23
Провадження № 2/740/354/23
УХВАЛА

05 квітня 2023 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі головуючої судді Гагаріної Т.О., з участю секретаря судового засідання Ісаєнко А.М., представника позивача адвоката Єкимова І.С., представника відповідача ТОВ АПК "МАГНАТ" адвоката Цвіркуна І.О.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до "ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ АГРОПРОМИСЛОВА КОМПАНІЯ "МАГНАТ", Державного реєстратора Крутівської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області Хвіст Віталія Миколайовича про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію змін до іншого речового права - права оренди земельної ділянки, -

встановив:

у січні 2023 року ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до ТОВ АПК "МАГНАТ", державного реєстратора Крутівської сільської ради Хвіст В.М. про скасування рішення державного реєстратора Крутівської сільської ради Хвіст В.М. про державну реєстрацію змін до іншого речового права від 25.07.2022, індексний номер рішення 64311734 (номер запису про інше речове право: 47413994), та припинити чинність цих змін разом із припиненням виправлення іншого речового права ( індексний номер рішення 64354518 від 01.08.2022) та про скасування рішення державного реєстратора Крутівської сільської ради Хвіст В.М. про державну реєстрацію змін до іншого речового права від 25.07.2022, індексний номер рішення 64313010 (номер запису про інше речове право: 44729330), та припинити чинність цих змін разом із припиненням виправлення іншого речового права (індексний номер рішення 64354423 від 01.08.2022).

Ухвалою від 27.01.2023 у справі відкрито провадження, справу постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження.

У підготовчому засіданні представник позивача адвокат Єкимов І.С. уточнив відомості щодо відповідача, як "ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ АГРОПРОМИСЛОВА КОМПАНІЯ "МАГНАТ", , та підтримав подані клопотання про витребування доказів у відповідачів, навіши доводи аналогічні тим, що містяться у клопотаннях.

Представник відповідача ТОВ АПК "МАГНАТ" адвокат Цвіркун І.О. заперечив щодо їх задоволення, оскільки поданий позов про скасування рішення державного реєстратора не є належним способом захисту права або інтересу позивача.

Відповідач державний реєстратор Хвіст В.М. в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги не визнав та просив відмовити у їх задоволенні.

Заслухавши доводи сторін, дослідивши матеріали справи, в обсязі небохідному для вирішення питань пов`язаних із завданнями підготовчого провадження, суд прийшов до наступного висновку.

Згідно ст.53 ЦПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Державна реєстрація змін стосовно строку дії права оренди земельних ділянок від 25.07.2022 проведена Крутівською сільською радою Ніжинського району Чернігівської області, як суб`єктом державної реєстрації, що є підставою для її залучення до участі у справі за ініціативи суду як третьої особи без самостійних вимог на предмет спору.

Також станом на час розгляду справи власниками земельних ділянок, щодо яких в частині строку оренди виник спір, є ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , у зв`язку з чим наявні підстави для їх залучення до участі у справі за ініціативою суду в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, оскільки рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обов`язки, встановлені ст.43 ЦПК України

Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

Відповідно до частин 6, 7 ст.84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

З метою повного та всебічного з`ясування обставин справи, суд вважає, що наявні підстави для витребування судом доказів із врахуванням заявлених вимог клопотань представника позивача.

Керуючись ст.ст.53,84 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

постановив:

Залучити Крутівську сільську раду Ніжинського району Чернігівської області до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Залучити ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_1 до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Залучити ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Третім особам надіслати копії ухвали про залучення, позовну заяву з доданими документами.

Встановити третім особам в порядку ст.181 ЦПК України строк подання пояснення щодо позову протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про залучення, а щодо відзиву чи заперечення - протягом десяти днів.

Копії пояснення та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана третьою особою (надана) одночасно з надісланням (наданням) пояснення до суду.

Клопотання представника позивача задольнити та витребувати від ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ АГРОПРОМИСЛОВА КОМПАНІЯ "МАГНАТ" наступні документи:

по земельній ділянці з кадастровим №:04:001:0441:

- оригінал чи копію заяви про внесення змін до реєстрації іншого речового права (номер запису пр. інше речове право: 47413994) від 25.07.2022 щодо змін умов оренди земельної ділянки з кадастровим №:04:001:0441;

- оригінал додаткової угоди б/н від 22.10.2020 до договору оренди землі б/н від 12.05.2012 та копію договору оренди землі б/н від 12.06.2012;

- оригінали будь-яких інших документів, що подавались із заявою про внесення змін до реєстрації іншого речового права (номер запису про інше речове право: 47413994) від 25.07.2022 щодо зміни умов оренди земельної ділянки з кадастровим №:04:001:0441;

- оригінал чи копію заяви та оригінали будь-яких інших документів, що подавалися державному реєстратору для винесення рішення про виправлення іншого речового права (номер запису про інше речове право:47413994, індексний номер рішення 64354518) від 01.08.2022;

по земельній ділянці з кадастровим номером № :04:001:0442:

- оригінал чи копію заяви про внесення змін до реєстрації іншого речового права (номер запису пр. інше речове право: 477229330) від 25.07.2022 щодо змін умов оренди земельної ділянки з кадастровим № :04:001:0442;

- оригінал додаткової угоди б/н від 22.10.2020 до договору оренди землі б/н від 12.06.2012 та копію договору оренди землі б/н від 12.06.2012;

- оригінали будь-яких інших документів, що подавалися державному реєстратору для внесення змін до реєстрації іншого речового права (номер запису про інше речове право: 44729330, індексний номер рішення 64313010) від 25.07.2022 щодо зміни умов оренди земельної ділянки з кадастровим №:04:001:0442;

- оригінал чи копію заяви та оригінали будь-яких інших документів, що подавалися державному реєстратору для винесення рішення про виправлення іншого речового права (номер запису про інше речове право: 44729330, індексний номер рішення 64354423) від 01.08.2022.

Витребувати від державного реєстратора Крутівської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області Хвіст Віталія Миколайовича наступні документи:

по земельній ділянці з кадастровим № :04:001:0441:

- завірені роздруківки електронних копій документів поданих для державної реєстрації внесення змін до іншого речового права ТОВ АПК "МАГНАТ" виготовлені шляхом сканування: оригіналу додаткової угоди б/н від 22.10.2020 до договору оренди землі б/н від 12.06.2012 укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ АПК "МАГНАТ";

- завірені роздруківки електронних копій документів поданих для державної реєстрації внесення змін до іншого речового права ТОВ АПК "МАГНАТ" виготовлені шляхом сканування, що подавалися разом із заявою про внесення змін до реєстрації іншого речового права (номер запису про інше речове право: 47413994, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040) від 25.07.2022 щодо зміни умов оренди цієї земельної ділянки та копію самої заяви і копію рішення державного реєстратора щодо внесення змін до іншого речового права (індексний номер рішення 64311734);

- завірену роздруківку електронних копій документів, поданих для державної реєстрації виправлення до іншого речового права ТОВ АПК "МАГНАТ", що виготовлені шляхом сканування державним реєстратором Крутівської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області Хвіст В.М., що подавалися разом із заявою про виправлення реєстрації іншого речового права (номер запису про інше речове право: 47413994, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040)від 01.08.2022 щодо реєстрації виправлення іншого речового права та копію самої заяви і копію рішення державного реєстратора щодо виправлення іншого речового права (індексний номер рішення 64354518);

по земельній ділянці з кадастровим № :04:001:0442:

- завірені роздруківки електронних копій документів поданих для державної реєстрації внесення змін до іншого речового права ТОВ АПК "МАГНАТ" виготовлені шляхом сканування оригіналу додаткової угоди б/н від 22.10.2020 до договору оренди землі б/н від 12.06.2012 укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ АПК "МАГНАТ";

- завірені роздруківки електронних копій документів поданих для державної реєстрації внесення змін до іншого речового права ТОВ АПК "МАГНАТ" виготовлені шляхом сканування, що подавалися разом із заявою про внесення змін до реєстрації іншого речового права (номер запису про інше речове право: 44729330, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040) від 25.07.2022 щодо зміни умов оренди цієї земельної ділянки та копію самої заяви і копію рішення державного реєстратора щодо внесення змін до іншого речового права (індексний номер рішення 64313010);

- завірену роздруківку електронних копій документів, поданих для державної реєстрації виправлення до іншого речового права ТОВ АПК "МАГНАТ", що виготовлені шляхом сканування державним реєстратором Крутівської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області Хвіст В.М., що подавалися разом із заявою про виправлення реєстрації іншого речового права (номер запису про інше речове право: 44729330, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040) від 01.08.2022 щодо реєстрації виправлення іншого речового права та копію самої заяви і копію рішення державного реєстратора щодо виправлення іншого речового права (індексний номер рішення 64354423).

Вказану інформацію (документи), а в разі її відсутності - відповідне повідомлення, подати суду до 01 травня 2023 року.

Підготовче засідання відкласти на 09:00 год. 12 травня 2023 року, про що повідомити учасників судового розгляду.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала окремо від рішення оскарженню не підлягає, заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Т.О. Гагаріна