ПОЛТАВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Справа № 644/6719/19 Номер провадження 22-ц/814/1281/23Головуючий у 1-й інстанції Бугера О.В. Доповідач ап. інст. Хіль Л. М.
П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 березня 2023 року м. Полтава

Полтавський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючий суддя Хіль Л.М.,

судді Дряниця Ю.В., Лобов О.А.,

секретар: Бродська В.О.,

за участі: представника позивача ОСОБА_1 , представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві провадження за апеляційною скаргою Харківської міської ради на рішення Орджонікідзевського районного суду м. Харкова від 09 грудня 2019 року

по справі за позовом Харківської міської ради до ОСОБА_3 про стягнення коштів.

Апеляційний суд заслухавши доповідь судді-доповідача,

В С Т А Н О В И В:

У серпні 2019 року Харківська міська рада звернулася до суду з вказаним позовом в якому просила стягнути з ОСОБА_3 безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати у суму 611137 гривень 60 копійок, а також вирішити питання судових витрат.

В обґрунтування позову вказувала, що за ОСОБА_3 зареєстровано право власності на 1/2 частину нежитлової будівлі літ. «А-1» загальною площею 80,2 кв.м. з 04.03.2011 року на підставі договору купівлі-продажу, а також за ОСОБА_3 зареєстровано право власності на 1/2 частину нежитлової будівлі літ. «А-1» загальною площею 80,2 кв.м. з 08.09.2011 року на підставі договору дарування. Нежитлова будівля «А-1» загальною площею 80,2 кв.м. була реконструйована під магазин з кафе на підставі декларації про готовність до експлуатації об`єкта від 29.05.2019 року №ХК 63, знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Зазначала, що земельна ділянка площею 0,8117 га з кадастровим номером :03:020:0008 по АДРЕСА_2 знаходиться у комунальній власності Харківської міської ради. Категорія земель - землі житлової та громадської забудови, цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель закладів культурно-просвітницького обслуговування, вид використання - для експлуатації ОСОБА_4 . Дата державної реєстрації земельної ділянки - 28.08.2017 року. І витяг з Державного земельного кадастру, і витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки зроблений саме по АДРЕСА_2 , оскільки земельна ділянка по АДРЕСА_1 , розташована поряд із АДРЕСА_2 та межує з нею. Технічна документація із землеустрою, за результатами затвердження якої було сформовано, зокрема земельну ділянку з кадастровим номером :03:020:0008 площею 0,8117 га, розроблялась ПАТ «ХТЗ» саме щодо адреси: АДРЕСА_2 .

Окрім того, вказувала, що технічна документація з землеустрою щодо поділу земельної ділянки по АДРЕСА_2 , розроблювалась на підставі рішення ХМР від 20.04.2016 року №193/16, відповідно до якого було надано ПАТ «ХТЗ» згоду на поділ земельної ділянки, що належить територіальній громаді площею 6,3533 га кадастровий номер :03:020:0005 для експлуатації ОСОБА_4 по АДРЕСА_2 .

Також, за інформацією Відділу у м.Харкові ГУ Держгеокадастру у Харківській області від 13.04.2018 року №19-20-0.23,08-1154/116-18 на земельну ділянку по АДРЕСА_2 обліковується державний акт на право постійного користування землею від 24.02.2000 року №729, наданого ВАТ «ХТЗ». 31.08.2016 року надійшов лист №60/455Д від ПАТ «ХТЗ», яким заявник просив припинити право постійного користування земельною ділянкою по АДРЕСА_2 та скасувати державний акт на право постійного користування земельною ділянкою №729 від 24.02.2000 року.

П.11 рішення ХМР від 14.09.2016 року №343/16 припинено право користування земельною ділянкою площею 6,3533 га кадастровий номер :03:020:0005, що належить територіальній громаді за його добровільною відмовою. Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою №729 від 24.02.2000 року визнано таким, що втратив чинність.

Враховуючи відсутність у період з 01.09.2017 року по 31.07.2019 року зареєстрованих за будь-якими юридичними або фізичними особами прав на земельну ділянку площею 0,8117 га по АДРЕСА_2 з кадастровим номером :03:020:0008 вказана земельна ділянка знаходиться у власності територіальної громади міста Харкова. Розрахунок безпідставно збережених відповідачем коштів у розмірі орендної плати здійснювався позивачем на підставі витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки по АДРЕСА_2 , з кадастровим номером :03:020:0008 від 15.05.2019 року №853/0/45-19, виданого відділом у м.Харкові ГУ Держгеокадастру у Харківській області.

Вказувала, що за інформацією ГУ ДФС у Харківській області від 12.06.2018 року ОСОБА_3 не зареєстрований як платник земельного податку або орендної плати за земельну ділянку по АДРЕСА_1 , земельний податок не сплачував.

З урахуванням того, що відповідач протягом часу з 01.09.2017 року по 31.07.2019 року не сплачував за користування земельною ділянкою по АДРЕСА_2 кадастровий номер :03:020:0008 плату за землю у встановленому законодавчими актами розмірі, внаслідок чого зберіг за рахунок ХМР як власника земельної ділянки за вказаною адресою майно - грошові кошти у розмірі орендної плати.

Вказувала, що Департаментом територіального контролю ХМР 29.07.2019 року здійснено обстеження земельної ділянки кадастровий номер :03:020:0008 з урахуванням звіту геодезичної зйомки земельної ділянки по АДРЕСА_1 , розробленого ТОВ «Геодезично-вишукувальний центр» та витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 23.07.2019 року №НВ-019, площа земельної ділянки складає 0,8117 га, на сформованій земельній ділянці розташована одна нежитлова будівля по АДРЕСА_1 , право власності на яку зареєстровано за відповідачем, яка використовується для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі, складено акт обстеження. Відповідач, після набуття права власності на об`єкт нерухомого майна, розташованого на земельній ділянці комунальної власності, належним чином у встановленому законодавством порядку не оформив речового права на вказану земельну ділянку.

Рішенням Орджонікідзевського районного суду м. Харкова від 09 грудня 2019 року в задоволенні позову Харківської міської ради до ОСОБА_3 про стягнення коштів відмовлено.

Не погодившись з вказаною ухвалою її в апеляційному порядку оскаржила Харківська міська рада просила рішення місцевого суду скасувати з підстав порушення норм процесуального та матеріального права та ухвалити нове судове рішення яким задовольнити позов в повному обсязі.

В обгрунтування апеляційної скарги вказано, що відповідач не виконав обов`язок щодо реєстрації речового права на земельну ділянку під об`єктом нерухомого майна.

Також зазначено, що посилання суду першої інстанції на те, що земельна ділянка не сформована є безпідствним, оскільки відповідно інформації Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 16.07.2019 року №174020067 земельна ділянка площею 0,8117 га з кадастровим номером :03:020:0008 по АДРЕСА_2 знаходиться у комунальній васності.

Окрім того, посилається на правові позиції ВС у справі № 922/536/18 від 29.01.2019 року, у справі № 922/551/18 від 11.06.2019 року.

Ухвалою Харківського апеляційного суду від 15 січня 2020 року відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Харківської міської ради на рішення Орджонікідзевського районного суду м. Харкова від 09 грудня 2019 року та справу призначено до розгляду.

31.01.2020 року від ОСОБА_3 надійшов відзив на апеляційну скаргу Харківської міської ради, в якому він просив апеляційну скаргу залишити без задоволення, а рішення місцевого суду без змін.

Розпорядженням Верховного Суду від 25 березня 2022 року №14/0/9-22 «Про зміну територіальної підсудності судових справ в умовах воєнного стану» змінено територіальну підсудність справ Харківського апеляційного суду Полтавському апеляційному суду.

Ухвалою Полтавського апеляційного суду від 18 січня 2023 року справу прийнято до свого провадження та призначено розгляду з повідомленням учасників справи.

Учасники судового процесу були повідомлені належним чином про час і місце розгляду справи шляхом надсилання судових повісток на їх електронні адреси.

Вказане узгоджується з правовою позицією Верховного Суду від 13 липня 2022 року у справі № 761/14537/15-ц

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 апеляційну скаргу підтримав, просив її задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 просив апеляційну скаргу залишити без задоволення, а рішення місцевого суду без змін.

Апеляційний суд, перевіривши законність та обґрунтованість рішення місцевого суду у межах заявлених вимог та доводів апеляційної скарги, приходить до висновку, що скарга задоволенню не підлягає.

Відповідно до ст. 375 ЦПК України суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Місцевим судом вірно встановлено, що відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна станом на 16.07.2019 року право власності на земельну ділянку, що розташована за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер земельної ділянки :03:020:0008, площею 0,8117, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель закладів культурно-просвітницького обслуговування, землі житлової та громадської забудови, для експлуатації ОСОБА_4 . Власник Харківська міська рада. Форма власності комунальна.

За даними з витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-019 від 23.07.2019 року земельна ділянка за кадастровим номером :03:020:0008, площею 0,8117, місце розташування АДРЕСА_2 .

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна станом на 29.07.2019 року право власності на нежитлову будівлю літ. «А-1» загальною площею 80,2 кв.м., за адресою АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_3 на підставі договору дарування від 08.04.2011 року на 1/2 частку об`єкту та на підставі договору купівлі-продажу від 01.03.2011 року на 1/2 частку об`єкту.

Знідно Декларації про готовність до експлуатації об`єкта від 29.05.2019 року №ХК63 проведено реконструкцію магазину з кафе (будівля літ. «А-1»). В параметрах запиту зазначено земельна ділянка за адресою АДРЕСА_1 .

За даними ГУ ДФС у Харківській області від 12.06.2018 року станом на 12.06.2018 року ОСОБА_3 не зареєстрований, як платник земельного податку або орендної плати за земельну ділянку, розташовану за адресою АДРЕСА_1 , земельний податок не сплачував.

Відповідно до довідки ГУ ДФС у Харківській області від 05.10.2018 року ОСОБА_3 станом на 01.10.2018 року немає заборгованості по Земельному податку на земельну ділянку, розташовану за адресою АДРЕСА_1 .

З наданих 4 копій квитанцій Приватбанку 04.09.2018 року ОСОБА_3 сплачено земельний податок відповідно до повідомлень в сумі 2578,42 грн , 2255,80 грн, 2578,42 грн, 1574,19 грн.

За даними Департаменту земельних відносин від 14.06.2018 року №4030/0/225-18 договір оренди за адресою ділянки по АДРЕСА_1 , Департаментом не готувався, рішення ХМР щодо надання у користування (продажу) земельної ділянки не приймались. Також повідомляємо, що в електронному вигляді графічні матеріали в Департаменті земельних відносин відсутні, здійснити пошук щодо оформлення права користування земельною ділянкою згідно з доданою до листа схемою розташування земельної ділянки та фотоматеріалами не вбачається можливим. Починаючи з моменту набуття права власності на об`єкт нерухомості між відповідачем та позивачем договір оренди укладений не був. Відповідач звертався до Харківської міської ради, а саме 17.03.2016 року, 29.04.2016 року із заявами, в яких посилався на те, що він має намір оформити право користування земельною ділянкою, просив надати згоду на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 0,14 га під нежитловою будівлею, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (з урахуванням меж для обслуговування нежитлової будівлі). Просив повідомити перелік документів, що необхідний для розгляду цього питання.

Як вбачається з відповіді Управління містобудування та архітектури Департаменту містобудування, архітектури та генерального плану ХМР від 28.03.2016 року йому було повідомлено про необхідність звернення до Управління із наданням відповідних документів.

Також, 05.04.2018 року ОСОБА_3 звертався до Харківського міського голови із заявою про надання земельної ділянки для обслуговування нежитлової будівлі літ. «А-1», загальною площею 80,2 кв.м, що знаходиться в АДРЕСА_1 та належить йому на праві власності.

Із відповіді від 02.05.2018 року ОСОБА_3 рекомендовано подати клопотання до Харківської міської ради із зазначенням орієнтовного розміру земельної ділянки та її цільового призначення з графічними матеріалами, на яких зазначено бажане місце розташування та розмір земельної ділянки.

29.05.2018 року ОСОБА_3 звертався до Харківського міського голови із заявою про надання згоди на виконання технічної документації щодо поділу земельної ділянки по АДРЕСА_2 в індустріальному районі м. Харкова кадастровий номер :03:020:0008.

21.09.2018 року ОСОБА_3 звернувся до Директора департаменту земельних відносин та надав копії витребуваних документів.

Відповідно до кадастрового плану земельної ділянки :03:020:0008 вбачається, що він був виготовлений, як технічна документація із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок 26.08.2016 року. Цільове призначення даної ділянки 03.05. Для будівництва та обслуговування будівель закладів просвітницького обслуговування, категорія земель землі житлової та громадської забудови, вид використання для експлуатації ОСОБА_4 . Визначено опис меж земельних ділянок, в тому числі межа від А до Б землі загального користування по вулиці Косарєва (Харківська міська рада), від Б до В ФО-П ОСОБА_5 , від В до Г Управління з будівництва, ремонту та реконструкції Департаменту будівництва та шляхового господарства Харківської міської ради, від Г до А ПАТ «Харківський тракторний завод ім.С.Орджонікідзе», загальна площа земельної ділянки 0,8117 га.

Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 15.05.2019 року містить посилання також на кадастровий номер земельної ділянки :03:020:0008 з місцем її розташування по АДРЕСА_2 , площею 8117 кв.м., визначає локальні коефіцієнти на місцезнаходження земельної ділянки у межах економіко-планувальної зони.

За даним Головного Управління Держгеокадастру у Харківській області відділ у м.Харкові від 13.04.2018 року №19-20-0.23,08-1154/116-18 станом на 29.12.2012 року у відділі наявна копія державного акту на право постійного користування землею №729 від 24.02.2000 в ВАТ «Харківській тракторний завод ім.С.Орджонікідзе». За доданою схемою дана земельна ділянка розташована по АДРЕСА_2 .

Відповідно до копії Державного акту на право постійного користування землею №729 від 24.02.2000, видано відповідний акт ВАТ «Харківській тракторний завод ім.С.Орджонікідзе», на земельну ділянку площею 7,6228 га, в межах згідно з планом землекористування, для експлуатації Палацу культури, відповідно до рішення виконкому Харківської міської ради народних депутатів від 09.02.2000 року №133. Державний акт ІІ-ХР №002037.

31.08.2016 року ПАТ «Харківській тракторний завод ім.С.Орджонікідзе» звернулось до Харківського міського голови із заявою про припинення права постійного користування земельною ділянкою за адресою АДРЕСА_2 , та просили скасувати Державний акт на право постійного користування землею від 24.02.2000 року ІІ-ХР №002037.

Відповідно до рішення Харківської міської ради від 14.09.2016 року №343/16 Додаток 3 пункт 11 припинено ПАТ «Харківській тракторний завод ім.С.Орджонікідзе» право користування земельною ділянкою, площею 6,3533 га кадастровий номер ділянки :03:020:0005, що належить територіальній громаді АДРЕСА_2 ) за його добровільною відмовою. Державний акт на право постійного користування землею №729 від 24.02.2000 року визнаний таким, що втратив чинність.

Саме на замовлення ПАТ «Харківський тракторний завод ім..С.Орджонікідзе» ТОВ «Харківземінформ» виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, що належить територіальній громаді м.Харкова кадастровий номер ділянки :03:020:0005, за адресою: АДРЕСА_2 , для експлуатації Палацу культури. Із заявою на виготовлення замовлення звернувся ПАТ «Харківський тракторний завод ім..С.Орджонікідзе», де зазначено, що було прийнято рішення про розподіл земельної ділянки з кадастровим номером :03:020:0005, за адресою: АДРЕСА_2 , наданої ПАТ «ХТЗ» на підставі Державного акту на право постійного користування, на чотири окремі земельні ділянки: 1) Ділянка площею 3,5348 га, для обслуговування земель рекреаційного призначення; 2) Ділянка площею 0,5913 га, для обслуговування земель рекреаційного призначення; 3) Ділянка площею 0,8117 га, для обслуговування земель рекреаційного призначення; 4) Ділянка площею 1,4155 га, для експлуатації Палацу Культури по АДРЕСА_2 ;

Рішенням Харківської міської ради від 20.04.2016 року №193/16, Додаток 2, було надано дозвіл ПАТ «ХТЗ» на поділ земельної ділянки, що належить територіальній громаді м.Харкова площею 6,3533 га (кадастровий номер :03:020:0005) для експлуатації ОСОБА_4 по АДРЕСА_2 .

Відповідно до акту обстеження земельної ділянки за адресою по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :03:020:0008 від 29.07.2019 року, встановлено що на сформованій земельній ділянці площею 0,8117 га по АДРЕСА_2 розташована нежитлова будівля літ. «А-1» по АДРЕСА_1 , право власності на яку зареєстроване за ОСОБА_3 . Площа земельної ділянки за кадастровим номером :03:020:0008 складає 0,8117 га. Зазначена земельна ділянка використовується ОСОБА_3 для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі літ. «А-1».

Проте при цьому, зміст даного акту суперечить змісту кадастрового плану земельної ділянки, що був виготовлений на замовлення ПАТ «Харківський тракторний завод ім.С.Орджонікідзе» ТОВ «Харківземінформ», із змісту якого вбачається, що площа земельної ділянки, якою користується ФО-П ОСОБА_5 визначена в межах від Б до В, тобто лише частина земельної ділянки, що має кадастровий номер :03:020:0008.

У якості розрахунку безпідставно збережених ОСОБА_3 коштів у розмірі орендної плати за період з 01.09.2017 року по 31.12.2017 року, 01.01.2018 року по 31.07.2019 року, було зазначено адресу земельної ділянки з адресою АДРЕСА_2 , площею 8117 кв.м., із визначенням функціонального призначення 03.05. Для будівництва та обслуговування будівель закладів культурно-просвітницького обслуговування, економіко-планувальна зона 8227.

Тобто, саме земельна ділянка із кадастровим номером :03:020:0008 є об`єктом цивільних прав. На даній земельній ділянці розташовано в тому числі і нежитлову будівлю, яка належить на праві власності відповідачу та відповідний об`єкт нерухомості має адресу АДРЕСА_1 . Площа нежитлового приміщення складає відповідно до даних Державного реєстру 80,2 кв.м., але окремо кадастровим планом не визначена площа земельної ділянки, яка використовується відповідачем.

Відмовляючи в задоволенні позову місцевий суд виходив з того, що земельна ділянка за адресою АДРЕСА_1 , яку фактично використовує відповідач, не має визначених меж і кадастрового номера, інформація про неї не внесена до Державного земельного кадастру, а тому вона не може вважатися сформованою як об`єкт цивільного права у розумінні положень статті 79-1 ЗК України.

Апеляційний суд вважає такий висновок місцевого суду вірним з наступних підстав.

Статтею 206 ЗК України встановлено, що використання землі в Україні є платним. Об`єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону.

У разі надання земельної ділянки в оренду укладається договір оренди земельної ділянки, яким, за положеннями частини першої статті 21 Закону України "Про оренду землі", визначається орендна плата за землю як платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Відповідно до частини першої статті 79 ЗК України земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами.

Згідно з частинами 1-4, 9 статті 79-1 ЗК України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Формування земельних ділянок здійснюється: у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності; шляхом поділу чи об`єднання раніше сформованих земельних ділянок; шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності за проектами землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, проектами землеустрою щодо впорядкування території для містобудівних потреб, проектами землеустрою щодо приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій; за проектами землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв). Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера. Формування земельних ділянок (крім випадків, визначених у частинах 6-7 цієї статті) здійснюється за проектами землеустрою щодо відведення земельних ділянок. Земельна ділянка може бути об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї.

Отже, земельна ділянка є сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера та реєстрації її у Державному земельному кадастрі.

Про необхідність застосування статті 79-1 ЗК України та положень Закону України "Про Державний земельний кадастр" при розгляді позову про стягнення безпідставно збережених коштів у виді недоотриманої орендної плати неодноразово зазначалося Верховним Судом, зокрема у постановах від 29.01.2019 у справах № 922/3780/17 та № 922/536/18, від 11.02.2019 у справі № 922/391/18, від 12.04.2019 у справі № 922/981/18, у яких міститься висновок про те, що для вирішення спору щодо фактичного користування земельною ділянкою без укладення правовстановлюючих документів та без державної реєстрації прав на неї встановленню підлягають обставини, зокрема, чи є земельна ділянка, за фактичне користування якою Харківська міська рада просить стягнути безпідставно збережені кошти, сформованим об`єктом цивільних прав протягом усього періоду, зазначеного у позові.

Проте, в матеріалах справи відсутні належні докази, що земельна ділянка по АДРЕСА_1 на якій розташована нежитлова будівля літ. «А-1» загальною площею 80,2 кв.м, право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_3 , сформована у відповідності до чинного законодавства та має кадастровий номер.

За таких обставин місцевий суд дійшов вірного висновку про те, що оскільки земельна ділянка яку фактично використовує відповідач, не має визначених меж і кадастрового номеру, інформації про неї не внесена до Державного земельного кадастру, а тому вона не вважаються сформованою, як об`єкт цивільного права у розумінні ст. 79-1 ЗУ України.

Доводи апеляційної скарги про те, що відповідач не вчиняв дій щодо реєстрації речового права на земельну ділянку під об`єктом нерухомого майна не заслуговують на увагу та спростовуються матеріалами справи.

Також не заслуговують на увагу доводи апеляційної скарги про те, що спірна земельна ділянка є сформованою, оскільки в матеріалах справи відсутні докази, а саме кадастровий номер спірної земельної ділянки, визначеня меж земельної ділянки, даних з Державного земельного кадастру.

Окрім того, є безпідставними посилання апелянта на правові позиції ВС у справі № 922/536/18 від 29.01.2019 року, у справі № 922/551/18 від 11.06.2019 рокую оскільки вони стосуються земельних ділянок, що є сформованими у розумінні чт. 79-1 ЗК України.

Доводи апеляційної скарги, зводяться до переоцінки доказів та незгоди з висновками суду першої інстанції та не дають підстав для висновку про неправильне застосування судом норм матеріального права, висновків суду не спростовують та на правильність постановленого рішення не впливають, оскільки спростовуються встановленими обставинами справи.

Європейський суд з прав людини вказує на те, що «пункт 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод зобов`язує суди давати вмотивування своїх рішень, хоч це не може сприйматись, як вимога надавати детальну відповідь на кожен аргумент. Межі цього обов`язку можуть бути різними залежно від характеру рішення. Крім того, необхідно брати до уваги, між іншим, різноманітність аргументів, які сторона може представити в суд, та відмінності, які існують у державах-учасницях, з огляду на положення законодавства, традиції, юридичні висновки, викладення та формулювання рішень. Таким чином, питання, чи виконав суд свій обов`язок щодо вмотивування, що випливає зі статті 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, може бути визначено лише у світлі конкретних обставин справи» (див. mutatis mutandis рішення Європейського суду з прав людини у справі «Проніна проти України» («Pronina v. Ukraine») від 18 липня 2006 року, заява № 63566/00, § 23).

Виходячи з викладеного, судова колегія дійшла висновку про те, що судом першої інстанції з`ясовано всі обставини та надано їм належну правову оцінку. Порушень норм матеріального та процесуального права, які б могли призвести до зміни чи скасування рішення місцевого суду, судовою колегією не встановлено.

Враховуючи викладене, колегія суддів залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення без змін.

Керуючись ст.ст. 367, 374,375, 381, 384 ЦПК України, апеляційний суд,-

П О С Т А Н О В И В:

Апеляційну скаргу Харківської міської ради залишити без задоволення.

Рішення Орджонікідзевського районного суду м. Харкова від 09 грудня 2019 року залишити без змін.

Постанова апеляційного суду набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена до Верховного Суду протягом тридцяти днів шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції.

Головуючий-суддя Л.М. Хіль

Судді Ю.В. Дряниця

О.А. Лобов