Справа № 686/8317/23
Провадження № 2-з/686/73/23
УХВАЛА

06 квітня 2023 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого судді Мазурок О. В.,

секретар Колісник Л.В.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні у м. Хмельницькому, в порядку ст.247 ЦПК України, заяву Хмельницької міської ради про забезпечення позову, -

В С Т А Н О В И В:

Хмельницька міська рада звернулась до суду з позовом до ОСОБА_1 , Державного реєстратора виконавчого комітету Городоцької міської ради Гребенюк Олександра Дмитровича, Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області про визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора та визнання незаконною та скасування реєстрації в Державному земельному кадастрі земельної ділянки. Представник позивач направив заяву про забезпечення позову шляхом накладення арешту на житловий будинок по АДРЕСА_1 , загальною площею 603,4 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040, власник ОСОБА_1 , (номер відомостей про речове право 45321976).

Представник позивача на обґрунтування заяви вказав, що Хмельницька міська рада звернулась до суду з позовом про визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора виконавчого комітету Городоцької міської ради Гребенюка О.Д. від 29.11.2021, індексний номер 61901461про реєстрацію права власності громадянина ОСОБА_1 на житловий будинок загальною площею 603,4 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040, з одночасним припиненням права власності ОСОБА_1 на вказаний житловий будинок (номер відомостей про речове право 45321976) та визнання незаконною та скасування реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки по АДРЕСА_1 з кадастровим номером :03:001:0262, категорія землі житлової та громадської забудови, код КВЦПЗ 02.01 - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Так, з листа управління земельних ресурсів від 02.03.2023 Хмельницькій міській раді стало відомо, що на території міста Хмельницького було виявлено сформовану земельну ділянку категорії землі житлової та громадської забудови, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по АДРЕСА_1 з кадастровим номером :03:001:0262. При цьому, жодних дозволів на розроблення проектів землеустрою чи іншої землевпорядної документації, вищевказаної земельної ділянки Хмельницькою міською радою не надавалось.

З Державного реєстру речових прав на нерухоме майно стало відомо, що за вказаною адресою 24.11.2021 проведена реєстрація права власності громадянина ОСОБА_1 на житловий будинок загальною площею 603,4 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040. За результатами обстеження зазначеної земельної ділянки, проведеного 07.03.2023, було встановлено, що земельна ділянка не використовується, на ній відсутні будь-які об`єкти нерухомого майна, об`єкти незавершеного будівництва, будь-які споруди, конструкції, будівельні матеріали тощо, земельна ділянка вкрита трав`яним покривом. Таким чином, фактично ніякого житлового будинку на земельній ділянці по АДРЕСА_1 з кадастровим номером :03:001:0262. не існує, він фіктивно створений лише на папері. Зазначене рішення порушує права Хмельницької міської ради.

Враховуючи вищенаведені обставини, Хмельницька міська рада має обгрунтовані побоювання, що громадянин ОСОБА_1 може відчужити вищезазначений житловий будинок з метою уникнення участі в судових справах. Невжиття заходів забезпечення позову може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду та поновити порушені права Хмельницької міської територіальної громади в особі Хмельницької міської ради.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заяву про забезпечення позову слід задоволити.

Відповідно до ч.1, ч.2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Заява про забезпечення позову подається в письмовій формі, підписується заявником і повинна містити найменування суду, до якого подається заява; повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові - для фізичних осіб) заявника, його місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштові індекси, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України, реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України, номери засобів зв`язку та адресу електронної пошти, за наявності; предмет позову та обґрунтування необхідності забезпечення позову; захід забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності; ціну позову, про забезпечення якого просить заявник; пропозиції заявника щодо зустрічного забезпечення; інші відомості, потрібні для забезпечення позову (ч.1 ст.151 ЦПК України).

Згідно з п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року №9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Керуючись ст.ст. 149-159 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Заяву про забезпечення позову задоволити.

Накласти арешт на житловий будинок по АДРЕСА_1 , загальною площею 603,4 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040, власник ОСОБА_1 , (номер відомостей про речове право 45321976).

Копію ухвали для виконання направити до управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: О. В. Мазурок