Справа № 646/857/23
№ провадження 2/646/853/2023
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 квітня 2023 року м.Харків

Червонозаводський районний суд м. Харкова

у складі головуючого судді Клімової С.В.

за участю секретаря - Попадченко Є.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , яка діє в інтересах ОСОБА_3 , 3-тя особа: Департамент служб у справах дітей Харківської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, суд

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до відповідача ОСОБА_2 , яка діє в інтересах ОСОБА_3 , 3-тя особа: Департамент служб у справах дітей Харківської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Мотивуючи свої вимоги тим, що позивач є власницею квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . 13.07.2021 року між повізачем та ОСОБА_2 було укладено усний договір оренди, з метою тимчасової реєстрації її неповнолітнього сина ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , у зв`язку з відчуженням її квартири. Даний договір було укладено на 1 місяць з метою надання часу ОСОБА_2 для пошуку нового житла. 11.12.2021 року ОСОБА_2 було придбано у власність квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 де вона також зареєстрована. Однак ОСОБА_2 в супереч домовленостям не здійснила перереєстрацію свого неповнолітнього сина ОСОБА_3 .. З 11.12.2021 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають за спірною адресою, особисті речі не зберігають, у родинному зв`язку з позивачем не перебувають, комунальні послуги не несуть. Позивач зазначає, що має намір продати належну їй квартиру, у звязку з чим звернулася до суду з даним позовом та просить визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Ухвалою Червонозаводського районного суду м. Харкова від 08 березня 2023 року провадження по справі було відкрито та справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.

Позивач у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи без її участі, вимоги позову підтримує та просить суд їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 , яка діє в інтересах ОСОБА_3 в судове засідання також не з`явилася, надала до суду заяву про розгояд справи у їх відсутність, позов визнає та не заперечує проти його задоволення.

Представник 3-ї особи в судлове засідання не з`явився про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, що підтверджується поштовим відправленням, яке повернулося на адресу суду з відміткою « про отримання судової повістки».

Згідно вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу технічними засобами не здійснюється.

З`ясувавши думку сторін, судом встановлені такі факти та відповідні до них правовідносини.

Так, договором купівлі-продажу квартири від 08.09.2020 року підтверджується, що квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1 .

Договором купівлі-продажу від 11.12.2021 року підтверджується, що ОСОБА_2 придбала у власність квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , що також підтверджується довідкою про нерухомість за № 523-5 від 21.02.2023 року.

З Витягу з реєстру територіальної громади Харківської територіальної громади за № 2023/001208906 від 08.02.2023 року, вбачається, що ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

З довідки про реєстрацію місця проживання особи за № 02-09554-2021 від 13.07.2021 року вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

З копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 20.12.2006 року, вбачається, що ОСОБА_3 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 , батьками зазначені ОСОБА_4 та ОСОБА_2 (а. с.11-24).

Зазначені цивільно-правові відносини регулюються наступними законодавчими актами.

Згідно ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення.

Відповідно до вимог ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.

Відповідно до ст.47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону та за рішенням суду.

Частиною 2 статті 64 ЖК України передбачено, що до членів сім`ї наймача належать дружина, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Згідно зі ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад 6 місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

За правилами ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в п. 10 постанови від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Оцінивши достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд вважає, що позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Приходячи до такого висновку судом враховується, що ОСОБА_3 не знаходиться в родинних відносинах з позивачем, тривалий час без поважної причини не проживає за адресою: АДРЕСА_1 , будучи зареєстрованим в квартирі відповідач порушує права та інтереси позивача в користуванні житловим приміщенням.

Визнання відповідачем пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси позивача та інших осіб.

Керуючись ст.ст. 11, 12 13, 78, 79, 89, 141, 206, 247, 264, 265, 280-284, 351, 352, 354, 355, ЦПК України, ст..ст.317, 391, ЦК України, ст.ст. 64,71,72 ЖК України, ст. 47 Конституції України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , яка діє в інтересах ОСОБА_3 , 3-тя особа: Департамент служб у справах дітей Харківської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено повністю або частково учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їх права, свободи, інтереси та (або) обов`язки до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на офіційному порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки http://cz.hr.court.gov.ua

Суддя: С.В. Клімова