04.04.2023 Справа № 756/4035/23
Ун.№756/4035/23
Пр.№2-з/756/43/23
У Х В А Л А

про забезпечення позову

04 квітня 2023 року суддя Оболонського районного суду міста Києва Майбоженко А.М., розглянувши заяву представника позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ОАЗИС 16» адвоката Старшинського Владлена Артуровича про забезпечення позову у справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ОАЗИС 16» до ОСОБА_1 про скасування державної реєстрації права власності та витребування майна,

В С Т А Н О В И В:

Позивач через свого представника звернувся до суду в порядку цивільного судочинства із позовом до відповідачки про скасування державної реєстрації права власності та витребування майна, в якому просить скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 , номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право власності/довірчої власності: 48352394 на нежитлове приміщення № АДРЕСА_1, загальною площею 20,5 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), та витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_1 на користь ОСББ «Оазис 2016» наступні приміщення: сміттєзбірник площею 4,3 кв.м., тамбур площею 2,2 кв.м., підсобне приміщення площею 14,0 кв.м. 1-го поверху 2 сек. корп. 5 будинку АДРЕСА_2 , загальною площею 20.5 кв.м. (приміщення VI, VII, VIII 1-го поверху 2 сек. корп. 5 будинку АДРЕСА_2 згідно Технічного паспорту на квартирний (багатоповерховий) житловий будинок АДРЕСА_3 , виготовленого станом на 05.08.2003 року, інвентаризаційна справа № 5397/136654) право власності на які було протиправно зареєстровано ОСОБА_1 за як на нежитлове приміщення № АДРЕСА_1, загальною площею 20,5 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000) та стягнути судові витрати.

Одночасно з поданням позову, представник позивача подав заяву про його забезпечення, в якій просить накласти арешт на нежитлове приміщення № АДРЕСА_1, загальною площею 20,5 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), що належить на праві власності ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ).

Згідно ч.1 ст.153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду.

Учасники справи на розгляд заяви не викликались.

Оцінивши доводи заявника, дослідивши надані докази, суд вважає правильним задовольнити заяву про забезпечення позову з наступних підстав.

Судом встановлено, що предметом спору, який перебуває в провадженні суду, є скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_1 на нежитлове приміщення №108, загальною площею 20,5 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , та витребування цього майна з володіння ОСОБА_1 на користь ОСББ «Оазис 2016».

Згідно з ч. 1 ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

За змістом ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Положеннями п. 1 та 2 ч. 1, ч. 3 ст. 150 ЦПК України передбачено, що позов забезпечується накладенням арешту на майно, забороною вчиняти дії. Заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Співмірність - передбачає співвідношення судом негативних наслідків від вжиття заходів забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати в результаті невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду, вартості майна, на яке він заявляє клопотання накласти арешт, чи майнових наслідків заборони відповідачу здійснювати певні дії.

Ці обставини є істотними і необхідними для забезпечення позову.

Інститут забезпечення позову являє собою сукупність встановлених законом заходів, що вживаються судом за клопотанням осіб, які беруть участь у справі, якщо у них існують побоювання, що виконання ухваленого у справі рішення виявиться у майбутньому утрудненим чи неможливим.

Забезпечення позову є тимчасовим обмеженням і його значення полягає в тому, що ним захищаються законні інтереси позивача на той випадок, коли відповідач буде діяти недобросовісно або коли невжиття заходів забезпечення позову може потягти за собою неможливість виконання судового рішення. Крім цього, інститут забезпечення позову захищає в рівній мірі інтереси як позивача, так і відповідача.

Дослідивши матеріали справи, суд, пересвідчившись в тому, що, між сторонами дійсно виник спір та існує загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, з`ясувавши обсяг позовних вимог, вважає, що позов має бути забезпечений судом.

З цією метою суд вважає можливим забезпечити позов шляхом накладення арешту на належне відповідачці ОСОБА_1 майно, а саме на нежитлове приміщення № АДРЕСА_1, загальною площею 20,5 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), правоморність набуття яклого відповідачем є предметом спору.

Вказані заходи забезпечення позову співмірні з заявленими у справі вимогами.

З цих підстав заява представника позивача підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 149 -153 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Заяву представника позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ОАЗИС 16» адвоката Старшинського Владлена Артуровича про забезпечення позову у справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ОАЗИС 16» до ОСОБА_1 про скасування державної реєстрації права власності та витребування майна- задовольнити.

Накласти арешт на нежитлове приміщення № АДРЕСА_1, загальною площею 20,5 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), що належить на праві власності ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) .

Копію ухвали направити для відома всім учасникам справи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Київського апеляційного суду.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає дальшому розгляду справи.

Суддя А.М. Майбоженко