Справа № 946/6069/22
Провадження № 2/946/716/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 березня 2023 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді - Бурнусуса О.О.,

за участю: секретаря судового засідання Коробко О.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості та визнання права власності та зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості та визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, який уточнила та яким просила:

- виділити ОСОБА_1 , в одиницю в натурі 7/10 часток житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 , до складу якої входять частина житлового будинку літ. «А» з ґанком і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-коридор площею 11,5 кв.м., 2-житлова кімната площею 8,5 кв.м., 3-житлова кімната площею 11,8 кв.м., 4-житлова кімната площею 14,7 кв.м., загальною площею 46,5 кв.м., у тому числі житлової 11,5 кв.м.; господарські будівлі: літня кухня літ. «Б», вхід до підвалу літ. «В» з підвалом літ. «в», літня кухня літ. «Г» з навісом літ. «г», навіс літ. «Д», сарай літ. «Е» з навісом літ. «е», сарай літ. «Ж»; господарські споруди: № 1-ворота/хвіртка, № 2-огорожа, № 3-замощення, № 4-басейн, № 6-огорожа.

- визнати за ОСОБА_1 , право власності на виділені в одиницю в натурі 7/10 часток житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 , до складу якої входять частина житлового будинку літ. «А» з ґанком і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-коридор площею 11,5 кв. м., 2-житлова кімната площею 8,5 кв. м., 3-житлова кімната площею 11,8 кв. м., 4-житлова кімната площею 14,7 кв. м., загальною площею 46,5 кв. м., у тому числі житлової 11,5 кв. м.; господарські будівлі: літня кухня літ. «Б», вхід до підвалу літ. «В» з підвалом літ. «в», літня кухня літ. «Г» з навісом літ. «г», навіс літ. «Д», сарай літ. «Е» з навісом літ. «е», сарай літ. «Ж»; господарські споруди: № 1-ворота/хвіртка, № 2-огорожа, № 3-замощення, № 4-басейн, № 6-огорожа.

- припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 .

- виділити ОСОБА_1 , в одиницю в натурі 1/2 частку земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), розташованої по АДРЕСА_1 (кадастровий номер :02:002:0041) площею 0,125 га, яка згідно висновку від 01.09.2022 року № 28-28/2022 судового експерта Цуркан Володимира Ілліча пропонується для виділу стороні І.

- визнати за ОСОБА_1 , право власності на виділену в одиницю в натурі 1/2 частку земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), розташованої по АДРЕСА_1 (кадастровий номер :02:002:0041) площею 0,125 га, яка згідно висновку від 01.09.2022 року № 28-28/2022 судового експерта Цуркан Володимира Ілліча пропонується для виділу стороні І.

- припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибну ділянку) площею 0,2500 га, розташовану по АДРЕСА_1 (кадастровий номер :02:002:0041).

В свою чергу, відповідач ОСОБА_2 звернулась до суду зустрічним позовом, яким просила:

- виділити ОСОБА_2 , в одиницю в натурі 3/10 часток житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 , до складу якої входять частина житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «а» та навісом літ. «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 5-житлова кімната площею 7,0 кв.м., 6-житлова кімната площею 8,4 кв.м., 7-передпокій площею 10,5 кв. м., 8-баня площею 2,9 кв.м., 9-передбанник площею 4,3 кв.м., загальною площею 33,1 кв.м., у тому числі житлової 15,4 кв.м.; господарські будівлі: сарай літ. «З» з навісом літ. «з», вбиральня літ. «И»; господарські споруди: № 5-огорожа.

- визнати за ОСОБА_2 , право власності на виділені в одиницю в натурі 3/10 часток житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , до складу якої входять частина житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «а» та навісом літ. «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 5-житлова кімната площею 7,0 кв.м., 6-житлова кімната площею 8,4 кв.м., 7-передпокій площею 10,5 кв.м., 8-баня площею 2,9 кв.м., 9-передбанник площею 4,3 кв. м., загальною площею 33,1 кв. м., у тому числі житлової 15,4 кв.м.; господарські будівлі: сарай літ. «З» з навісом літ. «з», вбиральня літ. «И»; господарські споруди: № 5-огорожа.

- припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 .

- виділити ОСОБА_2 , в одиницю в натурі 1/2 частку земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), розташованої по АДРЕСА_1 (кадастровий номер :02:002:0041) площею 0,125 га, яка згідно висновку від 01.09.2022 року № 28-28/2022 судового експерта Цуркан Володимира Ілліча пропонується для виділу стороні ІІ.

- визнати за ОСОБА_2 , право власності на виділену в одиницю в натурі 1/2 частку земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), розташованої по АДРЕСА_1 (кадастровий номер :02:002:0041) площею 0,125 га, яка згідно висновку від 01.09.2022 року № 28-28/2022 судового експерта Цуркан Володимира Ілліча пропонується для виділу стороні ІІ.

- припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибну ділянку) площею 0,2500 га, розташовану по АДРЕСА_1 (кадастровий номер :02:002:0041).

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що згідно рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 21.06.2022 року за ОСОБА_1 визнано в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . А також, за ОСОБА_2 визнаного в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно витягу з Державного реєстр речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 310447207 від 21.09.2022 року, власником 1/2 частини житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 зазначена ОСОБА_1 .

Відповідно до Державного реєстр речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 310448552 від 21.09.2022 року, власником 1/2 частини житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 зазначена ОСОБА_2 .

Приналежні позивачу за первісними та зустрічним позовом частини житлового будинку з надвірними спорудами є окремим, ізольованим від інших будівель, за цією ж адресою, об`єктом нерухомості. Ніяких сумісних надвірних споруд і приміщень загального користування з іншими власниками цих будівель позивачі не мають. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 самостійно користуються і володіють частинами житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , які мають окремий вхід, що підтверджує ізольованість від інших будівель.

В судове засідання позивачі ОСОБА_1 не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, якою уточненні позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить позов задовольнити та визнає зустрічний позов ОСОБА_2 .

Відповідач ОСОБА_2 в с удове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, якою зустрічні позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити та не заперечує проти задоволення первісних позовних вимог.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що первісні позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості та визнання права власності та зустрічні позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності на спадкове майно підграють задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України - кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України - здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України - кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Частиною 4 ст. 206 ЦПК України передбачено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди у судовому порядку.

Судом встановлено, що на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 21.06.2022 року за ОСОБА_1 визнано в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . А також, за ОСОБА_2 визнаного в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно витягу з Державного реєстр речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 310447207 від 21.09.2022 року, власником 1/2 частини житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 зазначена ОСОБА_1 .

В свою чергу, відповідно до Державного реєстр речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 310448552 від 21.09.2022 року, власником 1/2 частини житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 зазначена ОСОБА_2 .

Сторони самостійно користуються та володіють належними частками у спільній частковій власності, спільних приміщень позивач та відповідач не мають.

Вказані житлові приміщення знаходяться у спільній частковій власності.

Відповідно до роз`яснень, викладених у п.п. 6, 7, 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» № 7 від 04.10.1991р. (з подальшими змінами і доповненнями), при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що, виходячи зі змісту ст.115 ЦК, це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. В спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. Якщо виділ технічно можливий, але з відхиленням від розміру часток кожного власника, суд з врахуванням конкретних обставин може провести його зі зміною у зв`язку з цим стосовно до ст. 119 ЦК ідеальних часток і присудженням грошової компенсації учаснику спільної власності, частка якого зменшилась.

Враховуючи те, що після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку ст.364 ЦК України право спільної часткової власності припиняється, при виділі частки із спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об`єкт нерухомого майна в розумінні ст. 181 ЦК України та п. 10 Порядку присвоєння об`єкту нерухомого майна реєстраційного номера, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 8 грудня 2010 року №1117 "Про ідентифікацію об`єктів нерухомого майна для реєстрації прав на них".

Відповідно до висновку експерта від 01.09.2022 року за № 28/28-2022, наданого судовим експертом Цурканом Володимиром Іллічем за результатами експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження за зверненням ОСОБА_2 , з огляду на та розташування в межах земельної ділянки по АДРЕСА_1 будівель і споруд пропонується один варіант їх поділу, а саме: виділити у володіння, користування та розпорядження сторони І частину житлового будинку літ. «А» з ґанком і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-коридор площею 11,5 кв. м., 2-житлова кімната площею 8,5 кв. м., 3-житлова кімната площею 11,8 кв. м., 4-житлова кімната площею 14,7 кв. м., загальною площею 46,5 кв. м., у тому числі житлової 11,5 кв. м.; господарські будівлі: літня кухня літ. «Б», вхід до підвалу літ. «В» з підвалом літ. «в», літня кухня літ. «Г» з навісом літ. «г», навіс літ. «Д», сарай літ. «Е» з навісом літ. «е», сарай літ. «Ж»; господарські споруди: № 1-ворота/хвіртка, № 2-огорожа, № 3-замощення, № 4-басейн, № 6-огорожа (всього майна на суму двісті п`ятдесят п`ять тисяч триста тридцять три грн.), що складає 70% або 7/10 від загальної вартості будівель і споруд і є на 72447 грн. (сімдесят дві тисячі чотириста сорок сім грн.) більше від ідеальної - графічно зображено на рисунку 1.

Виділити у володіння, користування та розпорядження сторони ІІ частину житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «а» та навісом літ. «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 5-житлова кімната площею 7,0 кв. м., 6-житлова кімната площею 8,4 кв. м., 7-передпокій площею 10,5 кв. м., 8-баня площею 2,9 кв. м., 9-передбанник площею 4,3 кв. м., загальною площею 33,1 кв. м., у тому числі житлової 15,4 кв. м.; господарські будівлі: сарай літ. «З» з навісом літ. «з», вбиральня літ. «И»; господарські споруди: № 5-огорожа (всього майна на суму сто десять тисяч чотириста тридцять дев`ять грн.), що складає 30% або 3/10 від загальної вартості будівель і споруд і є на 72447 грн. (сімдесят дві тисячі чотириста сорок сім грн.) менше від ідеальної - графічно зображено на рисунку 1.

За вказаним варіантом сторона І має сплатити на користь сторони ІІ грошову компенсацію у розмірі 72447 грн. (сімдесят дві тисячі чотириста сорок сім грн.).

З огляду на конфігурацію зовнішніх меж земельної ділянки та розташування в її межах запропонованих до виділу сторона будівель і споруд не можливо запропонувати варіант поділу земельної ділянки з окремими виходами на вулицю Дружби, тому пропонується варіант поділу з встановленням земельного сервітуту, а саме: виділити стороні І частину земельної ділянки площею 0,125 га з виходом на вулицю Дружби, зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року і на частину якої має бути поширено дію передбаченого пунктами «а», «б», «в-4», «ґ» статті 99 Земельного кодексу України земельного сервітуту площею 0,0081 га, межі дії якого визначаються наведеними у таблиці 3 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року графічно зображено у додатку №1.

Виділити стороні ІІ частину земельної ділянки площею 0,125 га зовнішні межі, якої визначаються за наведеними у таблиці 2 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року, з виходом на вулицю Дружби через частину запропонованої стороні І земельної ділянки на яку має бути поширено дію передбаченого пунктами «а», «б», «в-4», «ґ» статті 99 Земельного кодексу України земельного сервітуту площею 0,0081 га, межі дії якого визначаються наведеними у таблиці 3 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року графічно зображено у додатку №1.

Так, як було встановлено в судовому засіданні, житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 в рівних частках поділити в натурі неможливо, після відкриття провадження у справі позивач ОСОБА_1 виплатила ОСОБА_2 компенсацію в розмірі 72447 грн.

За таких обставин, суд вважає за необхідне позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості та визнання права власності задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 , в одиницю в натурі 7/10 часток житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 , до складу якої входять частина житлового будинку літ. «А» з ґанком і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-коридор площею 11,5 кв. м., 2-житлова кімната площею 8,5 кв. м., 3-житлова кімната площею 11,8 кв. м., 4-житлова кімната площею 14,7 кв. м., загальною площею 46,5 кв. м., у тому числі житлової 11,5 кв. м.; господарські будівлі: літня кухня літ. «Б», вхід до підвалу літ. «В» з підвалом літ. «в», літня кухня літ. «Г» з навісом літ. «г», навіс літ. «Д», сарай літ. «Е» з навісом літ. «е», сарай літ. «Ж»; господарські споруди: № 1-ворота/хвіртка, № 2-огорожа, № 3-замощення, № 4-басейн, № 6-огорожа.

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на виділені в одиницю в натурі 7/10 часток житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 , до складу якої входять частина житлового будинку літ. «А» з ґанком і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-коридор площею 11,5 кв. м., 2-житлова кімната площею 8,5 кв. м., 3-житлова кімната площею 11,8 кв. м., 4-житлова кімната площею 14,7 кв. м., загальною площею 46,5 кв. м., у тому числі житлової 11,5 кв. м.; господарські будівлі: літня кухня літ. «Б», вхід до підвалу літ. «В» з підвалом літ. «в», літня кухня літ. «Г» з навісом літ. «г», навіс літ. «Д», сарай літ. «Е» з навісом літ. «е», сарай літ. «Ж»; господарські споруди: № 1-ворота/хвіртка, № 2-огорожа, № 3-замощення, № 4-басейн, № 6-огорожа.

Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 .

Виділити ОСОБА_1 , в одиницю в натурі 1/2 частку земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), розташованої по АДРЕСА_1 (кадастровий номер :02:002:0041) площею 0,125 га, яка згідно висновку від 01.09.2022 року № 28-28/2022 судового експерта Цуркан Володимира Ілліча пропонується для виділу стороні І.

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на виділену в одиницю в натурі 1/2 частку земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), розташованої по АДРЕСА_1 (кадастровий номер :02:002:0041) площею 0,125 га, яка згідно висновку від 01.09.2022 року № 28-28/2022 судового експерта ОСОБА_4 пропонується для виділу стороні І.

Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибну ділянку) площею 0,2500 га, розташовану по АДРЕСА_1 (кадастровий номер :02:002:0041).

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості та визнання права власності задовольнити.

Виділити ОСОБА_2 , в одиницю в натурі 3/10 часток житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 , до складу якої входять частина житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «а» та навісом літ. «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 5-житлова кімната площею 7,0 кв. м., 6-житлова кімната площею 8,4 кв. м., 7-передпокій площею 10,5 кв. м., 8-баня площею 2,9 кв. м., 9-передбанник площею 4,3 кв. м., загальною площею 33,1 кв. м., у тому числі житлової 15,4 кв. м.; господарські будівлі: сарай літ. «З» з навісом літ. «з», вбиральня літ. «И»; господарські споруди: № 5-огорожа.

Визнати за ОСОБА_2 , право власності на виділені в одиницю в натурі 3/10 часток житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , до складу якої входять частина житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «а» та навісом літ. «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 5-житлова кімната площею 7,0 кв. м., 6-житлова кімната площею 8,4 кв. м., 7-передпокій площею 10,5 кв. м., 8-баня площею 2,9 кв. м., 9-передбанник площею 4,3 кв. м., загальною площею 33,1 кв. м., у тому числі житлової 15,4 кв. м.; господарські будівлі: сарай літ. «З» з навісом літ. «з», вбиральня літ. «И»; господарські споруди: № 5-огорожа.

Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 .

Виділити ОСОБА_2 , в одиницю в натурі 1/2 частку земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), розташованої по АДРЕСА_1 (кадастровий номер :02:002:0041) площею 0,125 га, яка згідно висновку від 01.09.2022 року № 28-28/2022 судового експерта Цуркан Володимира Ілліча пропонується для виділу стороні ІІ.

Визнати за ОСОБА_2 , право власності на виділену в одиницю в натурі 1/2 частку земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), розташованої по АДРЕСА_1 (кадастровий номер :02:002:0041) площею 0,125 га, яка згідно висновку від 01.09.2022 року № 28-28/2022 судового експерта Цуркан Володимира Ілліча пропонується для виділу стороні ІІ.

Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибну ділянку) площею 0,2500 га, розташовану по АДРЕСА_1 (кадастровий номер :02:002:0041).

Керуючись ст. ст. 12, 13, 133, 259, 263-265 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 (паспорт серії НОМЕР_1 , виданий Ізмаїльським РВ УМВС України в Одеській області від 20.11.2001 року, РНОКПП НОМЕР_2 , мешкає за адресою: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (паспорт № НОМЕР_3 , орган, що видав № 5119 від 12.09.2019 року, РНОКПП НОМЕР_4 , місце проживання зареєстроване за адресою: АДРЕСА_2 ) про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості та визнання права власності задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 , в одиницю в натурі 7/10 часток житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 , до складу якої входять частина житлового будинку літ. «А» з ґанком і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-коридор площею 11,5 кв. м., 2-житлова кімната площею 8,5 кв. м., 3-житлова кімната площею 11,8 кв. м., 4-житлова кімната площею 14,7 кв. м., загальною площею 46,5 кв. м., у тому числі житлової 11,5 кв. м.; господарські будівлі: літня кухня літ. «Б», вхід до підвалу літ. «В» з підвалом літ. «в», літня кухня літ. «Г» з навісом літ. «г», навіс літ. «Д», сарай літ. «Е» з навісом літ. «е», сарай літ. «Ж»; господарські споруди: № 1-ворота/хвіртка, № 2-огорожа, № 3-замощення, № 4-басейн, № 6-огорожа.

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на виділені в одиницю в натурі 7/10 часток житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 , до складу якої входять частина житлового будинку літ. «А» з ґанком і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-коридор площею 11,5 кв. м., 2-житлова кімната площею 8,5 кв. м., 3-житлова кімната площею 11,8 кв. м., 4-житлова кімната площею 14,7 кв. м., загальною площею 46,5 кв. м., у тому числі житлової 11,5 кв. м.; господарські будівлі: літня кухня літ. «Б», вхід до підвалу літ. «В» з підвалом літ. «в», літня кухня літ. «Г» з навісом літ. «г», навіс літ. «Д», сарай літ. «Е» з навісом літ. «е», сарай літ. «Ж»; господарські споруди: № 1-ворота/хвіртка, № 2-огорожа, № 3-замощення, № 4-басейн, № 6-огорожа.

Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 .

Виділити ОСОБА_1 , в одиницю в натурі 1/2 частку земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), розташованої по АДРЕСА_1 (кадастровий номер :02:002:0041) площею 0,125 га, яка згідно висновку від 01.09.2022 року № 28-28/2022 судового експерта Цуркан Володимира Ілліча пропонується для виділу стороні І.

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на виділену в одиницю в натурі 1/2 частку земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), розташованої по АДРЕСА_1 (кадастровий номер :02:002:0041) площею 0,125 га, яка згідно висновку від 01.09.2022 року № 28-28/2022 судового експерта Цуркан Володимира Ілліча пропонується для виділу стороні І.

Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибну ділянку) площею 0,2500 га, розташовану по АДРЕСА_1 (кадастровий номер :02:002:0041).

Зустрічний позов ОСОБА_2 (паспорт № НОМЕР_3 , орган, що видав № 5119 від 12.09.2019 року РНОКПП НОМЕР_4 , місце проживання зареєстроване за адресою: АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_1 (паспорт серії НОМЕР_1 , виданий Ізмаїльським РВ УМВС України в Одеській області від 20.11.2001 року, РНОКПП НОМЕР_2 , мешкає за адресою: АДРЕСА_1 ) про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості та визнання права власності задовольнити.

Виділити ОСОБА_2 , в одиницю в натурі 3/10 часток житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 , до складу якої входять частина житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «а» та навісом літ. «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 5-житлова кімната площею 7,0 кв. м., 6-житлова кімната площею 8,4 кв. м., 7-передпокій площею 10,5 кв. м., 8-баня площею 2,9 кв. м., 9-передбанник площею 4,3 кв. м., загальною площею 33,1 кв. м., у тому числі житлової 15,4 кв. м.; господарські будівлі: сарай літ. «З» з навісом літ. «з», вбиральня літ. «И»; господарські споруди: № 5-огорожа.

Визнати за ОСОБА_2 , право власності на виділені в одиницю в натурі 3/10 часток житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , до складу якої входять частина житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «а» та навісом літ. «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 5-житлова кімната площею 7,0 кв. м., 6-житлова кімната площею 8,4 кв. м., 7-передпокій площею 10,5 кв. м., 8-баня площею 2,9 кв. м., 9-передбанник площею 4,3 кв. м., загальною площею 33,1 кв. м., у тому числі житлової 15,4 кв. м.; господарські будівлі: сарай літ. «З» з навісом літ. «з», вбиральня літ. «И»; господарські споруди: № 5-огорожа.

Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 .

Виділити ОСОБА_2 , в одиницю в натурі 1/2 частку земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), розташованої по АДРЕСА_1 (кадастровий номер :02:002:0041) площею 0,125 га, яка згідно висновку від 01.09.2022 року № 28-28/2022 судового експерта Цуркан Володимира Ілліча пропонується для виділу стороні ІІ.

Визнати за ОСОБА_2 , право власності на виділену в одиницю в натурі 1/2 частку земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), розташованої по АДРЕСА_1 (кадастровий номер :02:002:0041) площею 0,125 га, яка згідно висновку від 01.09.2022 року № 28-28/2022 судового експерта Цуркан Володимира Ілліча пропонується для виділу стороні ІІ.

Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибну ділянку) площею 0,2500 га, розташовану по АДРЕСА_1 (кадастровий номер :02:002:0041).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційноїскарги всімаучасниками справи,якщо апеляційнускаргу небуло подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанції протягом 30-ти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 05 квітня 2023 року.

Суддя: О.О.Бурнусус