печерський районний суд міста києва
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"08" червня 2023 р.

Печерський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді - Хайнацького Є.С.,

при секретарі судових засідань - Сміян А.Ю.,

за участю:

позивача: ОСОБА_1 ,

представника позивача: ОСОБА_2 ,

відповідача-1: не з`явилась,

відповідача-2: не з`явився,

відповідача-3: не з`явився,

відповідача-4: не з`явився,

відповідача-5: не з`явився,

третьої особи: не з`явилась,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду в м. Києві заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шевченко Інни Леонтіївни, про визнання недійсними договорів дарування та скасування державної реєстрації, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі - позивач, ОСОБА_1 ) звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 (далі - відповідач-1, ОСОБА_3 ), ОСОБА_4 (далі - відповідач-2, ОСОБА_4 ), ОСОБА_5 (далі - відповідач-3, ОСОБА_5 ), ОСОБА_6 (далі - відповідач-4, ОСОБА_6 ), ОСОБА_7 (далі - відповідач-5, ОСОБА_7 ), за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шевченко Інна Леонтіївна (далі - третя особа, Приватний нотаріус Шевченко І.Л.), в якому просить:

- визнати недійсним договір дарування земельної ділянки, укладений 08.05.2019 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_8 , посвідчений Шевченко І.Л., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 08.05.2019 року, реєстровий номер 819;

- визнати недійсним договір дарування житлового будинку, укладений 08.05.2019 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_8 , посвідченого Шевченко І.Л., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 820;

- визнати недійсним договір дарування квартири, укладений 29.06.2019 року між ОСОБА_8 та ОСОБА_6 , посвідченого Шевченко І.Л., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1251;

- визнати недійсним договір дарування квартири, укладений 29.06.2019 року між ОСОБА_8 та ОСОБА_7 , посвідченого Шевченко І.Л., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1252;

- скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_5 на земельну ділянку, площею 0,0979 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :82:102:0039, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), номер запису про право власності: 31470043, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 000;

- скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_5 на житловий будинок, загальною площею 1209,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , номер запису про право власності: 31470107, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 000;

- скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_5 на квартиру під номером АДРЕСА_2 , загальною площею 706,8 кв.м., номер запис про право власності: 31724471, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 0382;

- скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_5 на квартиру під номером АДРЕСА_3 , загальною площею 241,2. кв.м., номер запису про право власності: 31726102, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 382;

- скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_5 на квартиру під номером АДРЕСА_4 , загальною площею - 261, 8 кв.м., номер запису про право власності: 31726703, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 382;

- скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_6 на квартиру під номером АДРЕСА_2 , загальною площею 706,8 кв.м., номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право власності: 31724471, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 382;

- скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_7 на квартиру під номером АДРЕСА_4 , загальною площею 261,8 кв.м., номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право власності: 32183158, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 382;

- вирішити питання щодо відшкодування судових витрат.

Ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 12.04.2023 року відкрито провадження в порядку загального позовного провадження у вищевказаній цивільній справі та призначено підготовче засідання у справі на 08.06.2023 року.

В підготовчому засіданні позивач подав заяву про забезпечення позову, в якій просить:

1. накласти арешт на:

- земельну ділянку, площею 0,0979 га, кадастровий номер :82:102:0039, яка розташована у АДРЕСА_1 , цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 000, перебуває у власності ОСОБА_5 ;

- квартиру під номером АДРЕСА_2 , загальною площею 706,8 кв.м., реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 382, яка перебуває у власності ОСОБА_6 ;

- квартиру під номером АДРЕСА_3 , загальною площею 241,2 кв.м., реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 382, перебуває у власності ОСОБА_5 ;

- квартиру під номером АДРЕСА_4 , загальною площею 261,8 кв.м., реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна:382, перебуває у власності ОСОБА_7 ;

2. заборонити вчиняти будь-які реєстраційні дії Державним реєстраторам у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо: квартири під номером АДРЕСА_2 , загальною площею 706,8 кв.м., реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна:382, перебуває у власності ОСОБА_6 ; квартири під номером АДРЕСА_3 , загальною площею 241,2 кв.м., реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна:382, перебуває у власності ОСОБА_5 ; квартири під номером АДРЕСА_4 , загальною площею 261,8 кв.м., реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 382, перебуває у власності ОСОБА_7 .

3. заборонити вчиняти будь-які реєстраційні дії кадастровим реєстраторам у Державному земельному кадастрі та державним реєстраторам у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо земельної ділянки площею 0,0979 га, кадастровий номер :82:102:0039, яка розташована у АДРЕСА_1 , цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 000, перебуває у власності ОСОБА_5 .

В обґрунтування заяви позивач зазначає, що предметом розгляду даної справи є визнання недійсними договорів дарування. Зважаючи на той факт, що вищевказана земельна ділянка та квартири, які розташовані у АДРЕСА_1 , зареєстровані на ім`я відповідача-3, відповідача-4 та відповідача-5, що підтверджується відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, вони в силу вимог ст. 317, 319 ЦК України зможуть їх відчужити без повідомлення позивача та суду на користь інших осіб, що в свою чергу ускладнить чи унеможливить реалізацію позивачем права на звернення стягнення згідно виконавчих листів, як наслідок, призведе до неможливості виконання в майбутньому постановленого судом рішення у справі у разі задоволення вимог позивача. Крім того, позивач зазначає, що укладення вищевказаних договорів дарування були вчинені всупереч постанови про арешт всього майно боржника, в тому числі, яке перебувало у спільній сумісній власності та з метою не допустити виконання рішення суду про стягнення заборгованості. Тобто, відповідачі дізнавшись про те, що позивачем подано позов про визнання недійсними договорів дарування спробують відчужити нерухомість третім особам (фізичними та юридичними особами), які в даних правовідносинах виступатимуть добросовісними набувачами, що фактично може призвести до унеможливлення виконання рішення суду та звернення стягнення в рамках вказаних виконавчих проваджень.

Враховуючи зазначене, невжиття заходів забезпечення позову, виходячи із предмету позову, може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду, оскільки існує ризик продажу майна, яке є предметом позову, на користь третіх осіб.

В підготовчому засіданні позивач та його представник підтримали заяву про забезпечення позову, просили задовольнити.

Відповідачі в підготовче засідання не з`явились, про день, час, місце розгляду справи повідомлялись у встановленому законом порядку.

Вислухавши думку учасників справи, дослідивши заяву позивача про забезпечення позову та матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що між сторонами існує спір щодо набуття, переходу права власності та законності рішення про державну реєстрацію права власності на наступне нерухоме майно: земельну ділянку, площею 0,0979 га, кадастровий номер :82:102:0039, яка розташована у АДРЕСА_1 ; квартиру номер АДРЕСА_2 , загальною площею 706,8 кв.м.; квартиру номер АДРЕСА_3 , загальною площею 241,2 кв.м.; квартиру під номером АДРЕСА_4 , загальною площею 261,8 кв.м.

Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ч.ч. 5-7 ст. 153 ЦПК України, залежно від обставин справи суд може забезпечити позов повністю або частково. Про забезпечення позову або відмову у забезпеченні суд постановляє ухвалу. В ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання та вирішує питання зустрічного забезпечення. Суд може також зазначити порядок виконання ухвали про забезпечення позову.

Так, заходи забезпечення позову, які просить застосувати позивач, передбачені п.п. 1, 2, 4 ч. 1 ст. 150 ЦПК України, згідно яких, позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов`язання.

При цьому, відповідно до вимог ч. 3 ст. 150 ЦПК України, заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Аналізуючи викладене, суд дійшов висновку, що в даному випадку між сторонами дійсно виник спір та існує ризик відчуження нерухомого майна, яке є предметом договорів дарування, які оскаржується позивачем в судовому порядку, на користь третіх осіб.

Крім того, відповідно до ч.ч. 1-3 статті 154 ЦПК України, суд може вимагати від особи, яка звернулася із заявою про забезпечення позову, забезпечити відшкодування збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову (зустрічне забезпечення). Зустрічне забезпечення застосовується тільки у випадку забезпечення позову. Суд зобов`язаний застосовувати зустрічне забезпечення, якщо: позивач не має зареєстрованого в установленому законом порядку місця проживання (перебування) чи місцезнаходження на території України та майна, що знаходиться на території України, в розмірі, достатньому для відшкодування можливих збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову, у випадку відмови у позові; або суду надані докази того, що майновий стан позивача або його дії щодо відчуження майна чи інші дії можуть ускладнити або зробити неможливим виконання рішення суду про відшкодування збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову, у випадку відмови у позові.

Враховуючи предмет позову та захід забезпечення позову, відсутність підстав щодо існування розміру збитків, яких можуть зазнати учасники справи у зв`язку із забезпеченням позову, суд дійшов висновку, що на даній стадії зустрічне забезпечення судом не застосовується.

При цьому, відповідно до ч. 6 ст. 154 ЦПК України, учасники справи мають право подати клопотання про зустрічне забезпечення після застосування судом заходів забезпечення позову, яке вирішується судом протягом десяти днів після подання такого клопотання.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 149-154, 272, 353, пп. 15.5 п. 15 Розділу XIII Перехідні положення Цивільного процесуального кодексу України, -

УХВАЛИВ:

Заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шевченко Інни Леонтіївни, про визнання недійсними договорів дарування та скасування державної реєстрації - задовольнити.

1. Накласти арешт на:

- земельну ділянку, площею 0,0979 га, кадастровий номер :82:102:0039, яка розташована у АДРЕСА_1 , цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 000;

- квартиру під номером АДРЕСА_2 , загальною площею 706,8 кв.м., реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 382;

- квартиру під номером АДРЕСА_3 , загальною площею - 241,2 кв.м., реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 382;

- квартиру під номером АДРЕСА_4 , загальною площею 261,8 кв.м., реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 382.

2. Заборонити вчиняти будь-які реєстраційні дії Державним реєстраторам у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо:

- квартири під номером АДРЕСА_2 , загальною площею 706,8 кв.м., реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 382;

- квартири під номером АДРЕСА_3 , загальною площею - 241,2 кв.м., реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 382;

- квартири під номером АДРЕСА_4 , загальною площею 261,8 кв.м., реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 382.

3. Заборонити вчиняти будь-які реєстраційні дії кадастровим реєстраторам у Державному земельному кадастрі та державним реєстраторам у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо земельної ділянки, площею 0,0979 га, кадастровий номер :82:102:0039, яка розташована у АДРЕСА_1 , цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 000.

Позивач - ОСОБА_1 : АДРЕСА_5 ; РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач-1 - ОСОБА_3 : АДРЕСА_6 ; РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач-2 - ОСОБА_4 : АДРЕСА_7 ); РНОКПП НОМЕР_3 .

Відповідач-3 - ОСОБА_5 : АДРЕСА_6 ; РНОКПП НОМЕР_4 .

Відповідач-4 - ОСОБА_6 : АДРЕСА_6 ; РНОКПП НОМЕР_5 .

Відповідач-5 - ОСОБА_7 : АДРЕСА_6 ; РНОКПП НОМЕР_6 .

Третя особа - Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Шевченко Інна Леонтіївна: 03039, м. Київ, вул. Голосіївська, буд. 17, оф. 605.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Відповідно до норм Закону України "Про виконавче провадження" ухвала про забезпечення позову є виконавчим документом.

Строк пред`явлення для виконання ухвали три роки.

Ухвалу про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову може бути оскаржено. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Київського апеляційного суду протягом 15 днів з дня складання ухвали. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга буде подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення відповідної ухвали суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Повний текст судового рішення складений та підписаний суддею 08.06.2023 року.

Суддя Є.С. Хайнацький