Єдиний унікальний номер справи 678/1357/21
Провадження №2-678-141/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 червня 2023 року смт Летичів

Летичівський районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого-судді Лазаренка А. В.,

при секретарі судового засідання Непийвода Л. Д.,

за участі представника позивача ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2 ,

представника відповідача ОСОБА_3 ,

представника третьої особи Коберник О. В.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Летичів справу за позовною заявою Державного навчального закладу «Деражнянський центр професійної освіти» до ОСОБА_2 про скасування запису про реєстрацію права власності на земельну ділянку та скасування державної реєстрації земельної ділянки,

встановив:

23 листопада 2021 року до суду надійшла вищевказана позовна заява, в якій позивач просить: скасувати запис про державну реєстрацію права власності, номер запису 40150910, про реєстрацію права власності на земельну ділянку площею. 0,6 га, кадастровий № :03:041:0002, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 230, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 56187039 від 18.01.202021 р, за власником ОСОБА_2 ; скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,6 га, для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером :03:041:0002 шляхом виключення з Державного земельного кадастру відомостей про реєстрацію вказаної земельної ділянки; судові витрати покласти на відповідачів.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що відповідно до Державного акту на право постійного користування землею ІІ-ХМ № 000317, від 16.11.1996 року, професійно-технічному училищу № 45 с. Грушківці, Летичівського району Грушковецькою сільською радою надалося в постійне користування 131,8 га землі для навчальних цілей.

Рішенням управління освіти Хмельницької обласної держадміністрації в 1997 році Професійно-технічне училище № 45 с. Грушківці було ліквідовано, на його базі відкрита Грушковецька філія ПТУ № 43 с. Голосків.

Відповідно до наказу Міністерства освіти і науки України від 13.06.2003 р. № 377 «Про встановлення мережі професійно-технічних навчальних закладів Хмельницької області» Професійно-технічне училище № 42 м. Деражня та Професійно-технічне училище № 43 с. Голосків реорганізовані та їм відповідно встановленні повні найменування Деражнянський професійний аграрний ліцей, Голосківський професійний аграрний ліцей.

В 2005 році відповідно до наказу Хмельницької ОДА від 26.05.2005 р. № 239 відділок Голосківського ПАЛ, який знаходиться в с. Грушківці Летичівського району було підпорядковано Деражнянському ПАЛ.

Відповідно наказу МОН України від 08.09.2016 р. № 1096 припинено Голосківський навчальний заклад шляхом приєднання до ДНЗ «Деражнянський центр професійної освіти».

В даний час ДНЗ «Деражнянський центр професійної освіти» є правонаступником Грушковецького СПТУ та користувачем вказаної землі. В зв`язку з зміною адміністративно-територіального устрою країни, постало питання в передачі закладу на баланс Територіальної громади, в зв`язку з чим виникла необхідність в оформленні права власності як на земельні ділянки так і на будівлі, які належать навчальному закладу. В зв`язку з цим закладом було укладено договір з ФОП « ОСОБА_4 » на розроблення технічної документації із землеустрою, щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Здійснивши кадастрову зйомку меж земельних ділянок належних закладу, які розташовані на території Грушковецької сільської ради, Хмельницького (Летичівського) району, було виявлено, що в межах належної закладу ділянки прощею 104.4 га. існує накладання земельної ділянки з кадастровим номером: :03:041:0002 площею 0,6 га, право власності на яку зареєстровано за відповідачем, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

До зазначеного державного акту на право постійного користування земельною ділянкою не вносились зміни щодо зменшення площ, закладом не надавались дозволи на зменшення площ чи згоди на розробку відповідних технічних документації. В зв`язку з даними накладками, навчальний заклад позбавлений можливості здійснити винесення меж земельних ділянок в натурі та зареєструвати своє право на них.

23 листопада 2021 року ухвалою Летичівського районного суду Хмельницької області позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження у справі.

31 березня 2022 року від відповідача ОСОБА_2 надійшов відзив, у якому зазначає, що на даний час законодавчі підстави для скасування запису про реєстрацію права власності на земельну ділянку та скасування державної реєстрації земельної ділянки відсутні.

06 червня 2022 року від представника відповідача адвоката Демчишина М. В. надійшов відзив на позовну заяву, у якому зазначає, що позовні вимоги є необґрунтованими, незаконними та заявленими з порушенням строку позовної давності.

09 червня 2022 року ухвалою Летичівського районного суду Хмельницької області залучено до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, Летичівську селищну раду.

У судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги у повному обсязі та обґрунтував їх обставинами, викладеними в позовній заяві.

Відповідач та його представник щодо позовних вимог заперечили, зазначили, що на даний час законодавчі підстави для скасування запису про реєстрацію права власності на земельну ділянку та скасування державної реєстрації земельної ділянки відсутні. Крім того, зазначили, що за заявленими позовними вимогами минув строк позовної давності, у зв`язку із чим просять відмовити у задоволенні позову.

20 лютого 2023 року від представника Летичівської селищної ради Коберник О. В, надійшла заява № 522 про розгляд позову без їхньої участі за наявними у справі доказами.

16 червня 2023 року від представника позивача адвоката Князюка Д. К. надійшла заява про завершення розгляду справи без його участі, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити.

16 червня 2023 року представник відповідача адвокат Демчишин М. В. подав клопотання про застосування строків позовної давності. Крім того, просить розгляд справи проводити у його відсутність та відсутність відповідача.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Як встановлено в ст.256 ЦК України, позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

Згідно з ст.257 та ч.3 ст.267 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки та застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення.

Початок перебігу позовної давності обчислюється за правилами ст. 261 ЦК України, частина перша якої пов`язує його з днем, коли особа довідалася або могла довідатись про порушення свого права або про особу, яка його порушила.

Порівняльний аналіз термінів «довідався» та міг довідатися», що містяться в ст. 261 ЦК України, дає підстави для висновку про презумпцію можливості та обов`язку особи знати про стан своїх майнових прав, а тому доведення факту, через який позивач не знав про порушення свого цивільного права й саме з цієї причини не звертався за його захистом до суду недостатньо. Позивач повинен також довести той факт, що він не міг дізнатися про порушення свого цивільного права, що також випливає із загального правила про обов`язковість доведення стороною спору тих обставин па котрі вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Відповідач навпаки мусить довести, що інформацію про порушення можна було отримати раніше (постанова Верховного Суду від 29.12.2020 в справі №909/1165/19).

Суд вважає, що у цих правовідносинах слід застосовувати положення закону про загальний строк позовної давності тривалістю у 3 роки.

При цьому, позивачем не надано доказів, які б вказували на переривання строку позовної давності, заяв про поновлення позовної давності суду й доказів існування поважних причин пропуску строку звернення до суду.

Так, на підставі рішення № 17, прийнятного на Дванадцятій сесії Грушковецької сільської ради від 17 травня 2000 року, ОСОБА_2 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,730 га в межах згідно з планом, що розташована на території АДРЕСА_1 . Землю передано для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд - 0,130 га, та для ведення особистого підсобного селянського господарства - 0,600га.

22 березня 2002 року ОСОБА_2 видано Державний акт на право власності на землю серії ІІ-ХМ № 009894 на підставі рішення 12 сесії Грушковецької сільської ради Летичівського району Хмельницької області

Як вбачається з Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ- 016 від 05 квітня 2016 року, ОСОБА_2 надано у приватну власність земельну ділянку з кадастровим номером :03:041:0002 на території Грушковецької сільської ради с. Грушківці Летичівський р-н., Хмельницької обл. з цільовим призначенням 01.03 - для ведення особистого селянського господарства, площею 0.6000 гектара. Згідно вказаного Витягу, відомості про обмеження у використанні земельної ділянки встановлені Порядком ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою Кабінету міністрів України від 17.10.2012 року № 1051,- не зареєстровані.

Згідно рішення одинадцятої сесії Летичівської районної ради Хмельницької області від 28 листопада 1997 року № 7 «Про припинення права користування земельною ділянкою Грушковецького ПТУ-45 і передачу її у відання Грушковецької сільської ради», розглянувши клопотання Грушковецького ПТУ-45 та керуючись пунктом 1 статті 27 та ст. 80 земельного кодексу України районна рада вирішила: Припинити право користування земельною ділянкою Грушковецьким ПТУ-45 на площі 2 га ріллі. Передати земельну ділянку площею 2 га у відання Грушковецької сільської ради для подальшого перерозподілу і використання за цільовим призначенням. Районному відділу земельних ресурсів внести зміни в земельно-облікові документи відповідно прийнятого рішення.

Згідно рішення третьої сесії Летичівської районної ради Хмельницької області від 12 листопада 1998 року № 15 «Про припинення права користування земельною ділянкою Грушковецьким відділенням Голосківського ПТУ-43 і передачу її у власність Грушковецької сільської ради», розглянувши клопотання Грушковецького відділення Голосківського ПТУ-43, враховуючи згоду Грушковецької сільської ради, керуючись пунктом 1 статті 27 та ст. 80 земельного кодексу України районна рада вирішила: Припинити право користування земельною ділянкою Грушковецьким відділеням Голосківського ПТУ-43 на площі 2 га ріллі. Передати земельну ділянку площею 2 га у відання Грушковецької сільської ради для подальшого перерозподілу і використання за цільовим призначенням. Районному відділу земельних ресурсів внести зміни в земельно-облікові документи відповідно до прийнятого рішення.

Згідно рішення Летичівської районної ради Хмельницької області від 28 лютого 2000 року № 6 «Про припинення права користування земельною ділянкою Грушковецьким відділенням Голосківського СПТУ-43І передачу її у відання Грушковецької сільської ради», розглянувши клопотання Грушковецького відділення Голосківського СПТУ-43, враховуючи згоду Грушковецької сільської ради, керуючись ст. 43 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст.11,17 Земельного кодексу України, районна рада вирішила: Припинити право користування земельною ділянкою Грушковецьким відділенням Голосківського СПТУ-43 на площі 2,5 га ріллі. Передати земельну ділянку площею 2,5 га у відання Грушковецької сільської ради для подальшого надання громадянам у власність і користування під розширення особистих підсобних господарств. Погодитись з проведеним обміном земельними ділянками площею 0,5 га ріллі між Грушковецьким відділенням Голосківського СПТУ-43 і Грушковецькою сільською радою. Районному відділу земельних ресурсів внести зміни в земельно-облікові документи відповідно прийнятого рішення.

Згідно рішення XII сесії Грушковецької сільської ради Летичівського району Хмельницької області від 17 травня 2000 року № 13 «Про надання земельної ділянки Грушковецьким відділенням Голосківського ПТУ-43 в землі запасу Грушковецької сільської ради», розглянувши клопотання Грушковецького відділення Голосківського СПТУ-43, враховуючи згоду Грушковецької сільської ради, керуючись ст. 43 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст.11,17 Земельного кодексу України, сесія сільської ради вирішила: Надати із земель Грушковецького відділення Голосківського СПТУ-43 в землі запасу Грушковецької сільської ради площею 2,5 га, для подальшого надання громадянам у власність і користування під розширення особистих підсобних господарств. .

Згідно Архівного витягу з рішення XII сесії Грушковецьої сільської ради Летичівського району Хмельницької області XXIII скликання від 17 травня 2000 року № 17 «Про передачу земельних ділянок громадян у приватну власність», відмінено попереднє рішення № 8 від 31.03.2000 року «Про приватизацію земельної ділянки ОСОБА_2 » АДРЕСА_1 0,33 га в тому числі 0,13 га для обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, та 0,20 га для ведення особистого підсобного господарства, та прийнято слідуюче: 0,73 га, в тому числі 0,13 га для обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, та 0,60 га для ведення особистого підсобного господарства.

Суд погоджується з доводами відповідача, про те, що відповідно до Експлікації земель Грушковецького професійно-технічного училища № 45 від 01 січня 1999 року в графі сільськогосподарські землі станом на 01.01.1997 року, на 01.01.1998 року та на 01.01.1999 року видно зменшення розміру площ земельних ділянок шляхом їх відчуження.

Крім того, вищезгадані рішення Грушковецької сільської ради Летичівського району Хмельницької області приймалися на підставі клопотань Грушковецького відділення Голосківського СПТУ-43 або Грушковецького ПТУ-45, тото їм було відомо про відчуження оспорюваної земельної ділянки.

Вищевказані обставини вказують, що за вище вказаними позовними вимогами строк позовної давності сплив, а позивач в порядку ЗУ «Про доступ до публічної інформації» не мав жодних перешкод в отриманні відповідних відомостей для захисту свої прав.

Відповідно до ч.ч. 3, 4 ст.267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.

Враховуючи викладене, оскільки на час ухвалення даного рішення судом встановлено пропущення строків позовної давності зі зверненням до суду, а позивачем на надано належних та допустимих доказів та не доведено переривання строків давності, тому суд дійшов висновку, що пропущення позивачем строку звернення до суду у строк, більш, ніж передбачений статтею 257 ЦК України, - є підставою для відмови у задоволенні вимог у зв`язку зі спливом строку позовної давності.

Розподіл судових витрат між сторонами.

Відповідно до вимог п. 2 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі відмови в позові на позивача.

У зв`язку з відмовою в задоволенні позову не підлягають відшкодуванню понесені позивачем судові витрати.

Керуючись ст.ст.4-13,76-89,258-273 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Задовольнити клопотання представника відповідача про застосування строку позовної давності.

У задоволенні позову Державного навчального закладу «Деражнянський центр професійної освіти» до ОСОБА_2 про скасування запису про реєстрацію права власності на земельну ділянку та скасування державної реєстрації земельної ділянки - відмовити.

Судові витрати залишити за позивачем.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана Хмельницькому апеляційному суду через Летичівський районний суд Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня складення судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст судового рішення складено 16 червня 2023 року.

УЧАСНИКИ СПРАВИ:

Позивач: Державний навчальний заклад «Деражнянський центр професійної освіти», , вул. Миру 177а, м. Деражня, Хмельницького району, Хмельницької області.

Представник позивача: Князюк Дмитро Костянтинович, АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , АДРЕСА_3 .

Представник відповідача: ОСОБА_3 , АДРЕСА_4 .

Третя особа, що не заявляє самостійних вимог, на стороні відповідача: Летичівська селищна рада Хмельницького району Хмельницької області, , вул. Героїв Крут, будинок 2/1, смт Летичів, Хмельницький район, Хмельницька область, поштовий індекс 31500.

Суддя підпис А. В. Лазаренко

Суддя А. В. Лазаренко