Справа 688/1109/23
№ 2/688/359/23
Ухвала

про витребування документів

та призначення експертизи

05 квітня 2023 року м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого - судді Березюк Н.П.,

при секретарі судового засідання - Кулеші Л.М.,

з участю представника позивача - ОСОБА_1 ,

відповідача - ОСОБА_2 ,

розглянувши в підготовчому засіданні в залі суду в м. Шепетівці цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності та поділ майна в натурі,

встановив:

Короткий зміст позовних вимог.

16 березня 2023 року позивач ОСОБА_3 , в інтересах якого діє представник ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , в якому просить виділити йому в натурі частки будинковолодіння, яке складається з кам`яного житлового будинку з господарськими будівлями, а саме: кімнат площами 13.1, 14.3 кв.м, кухні площею 12,0 кв.м., коридорів площами 7.7 кв.м., 2.9 кв.м., санвузла площею 3,2 кв.м., загальною площею 53ю2 кв.м. та житловою площею 27.4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , припинивши право спільної часткової власності ОСОБА_2 на частки будинковолодіння. Крім того, просить виділити йому частку земельної ділянки з кадастровим номером :01:014:0900, призначеної для обслуговування будинковолодіння, господарських будівель та споруд та частку земельної ділянки з кадастровим номером :01:014:0901, призначеної для ведення особистого селянського господарства, припинивши право спільної часткової власності земельних ділянок.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що він з відповідачем є співвласниками спірного домоволодіння та двох земельних ділянок, кожному належить по частині нерухомого майна. На даний час між ними не досягнуто домовленості про поділ вищевказаного житлового будинку з прибудовами та земельних ділянок, призначених для обслуговування будинку та ведення особистого селянського господарства, тому змушений звернутись до суду.

30 березня 2023 року позивач подав до суду уточнену редакцію позовної заяви, у якій уточнив позовні вимоги та просив поділити спільну часткову власність та виділити в натурі позивачу частку будинковолодіння, яке складається кам`яного житлового будинку з господарськими будівлями, припинивши право спільної часткової власності відповідача на частину будинковолодіння. Крім того, просить виділити йому частку земельної ділянки з кадастровим номером :01:014:0900, призначеної для обслуговування будинковолодіння, господарських будівель та споруд та частку земельної ділянки з кадастровим номером :01:014:0901, призначеної для ведення особистого селянського господарства, припинивши право спільної часткової власності земельних ділянок.

30 березня 2023 року представник позивача ОСОБА_1 подав до суду клопотання про призначення у справі судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, доручивши її проведення експерту Марченкову Г.Г. На вирішення експертизи просить поставити такі питання: 1) Чи можливий поділ (виділ) в натурі позивачу ОСОБА_3 частки будинковолодіння, яке складається з кам`яного житлового будинку з господарськими будівлями, а саме: кімнати площею 13.1 кв.м. і 14.03. кв.м., кухні площею 12.0 кв.м., коридорів площами 7,7 кв.м. і 2,9 кв.м., санвузла площею3,2 кв.м., загальною площею 53,2 кв.м. та житловою площею 27,4 кв.м., нежитлових приміщень - літньої кухні, позначеної на плані літерою «Б», літньої кухні , позначеної на плані літерою «бЗ», сарай - «БЗ» і срай - «б1», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . 2) Якщо ні, то які можливі варіанти поділу будинку між його власниками? 3) Чи можливий поділ (виділ) в натурі позивачу ОСОБА_3 частки земельної ділянки з кадастровим номером :01:014:0900, призначеної для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка)? 4) Чи можливий поділ (виділ) в натурі позивачу ОСОБА_3 частки земельної ділянки з кадастровим номером :01:014:0901, призначеної для ведення особистого селянського господарства? 5) Визначити який розмір грошової компенсації власнику, частка якого після виділу в натурі стала меншою за ідеальну.

Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою суду від 20 березня 2023 року справу призначено за правилами загального позовного провадження у підготовче засідання на 05 квітня 2023 року.

Позивач в підготовче засідання не з`явився, його представник ОСОБА_1 в підготовчому засіданні позовні вимоги та клопотання про призначення експертизи підтримав, для повного і об`єктивного проведення експертизи заявив клопотання про витребування з КП «Шепетівське бюро технічної інвентаризації» належним чином завірені копії інвентарної справи домоволодіння АДРЕСА_1 та витребування з відділу Держгеокадастру у Хмельницькій області належним чином завірені копії технічної документації у повному обсязі (координати поворотних точок меж земельної ділянки у державній системі координат), або електронний документ (обмінний файл у форматі XLM*) на земельні ділянки з кадастровим номером :01:014:0900 площею 0,1000 га та кадастровим номером :01:014:0901 площею 0,0460 га.

Відповідач ОСОБА_2 в підготовчому засіданні позов визнав, не заперечив поділу спірного майна, зазначив, що не заперечує проти добровільного поділу майна, шляхом укладання відповідної угоди у нотаріуса.

Представник позивача наполіг на призначенні експертизи, відповідач не заперечив задоволенню клопотань представника позивача про витребування доказів та призначення експертизи.

Мотиви та висновки суду.

Вислухавши думку відповідача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про необхідність витребування доказів та призначення у справі комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази. Будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Враховуючи, що документи на житловий будинок та дві земельні ділянки необхідні для проведення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, клопотання представника позивача підлягає задоволенню.

Вирішуючи клопотання представника позивача про призначення експертизи, суд враховує наступне.

Відповідно до ст.76 ЦПК України доказами в справі є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються, в т.ч. висновками експертів. Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. (ч.2 ст.78 ЦПК).

Відповідно до змісту ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань. У разі необхідності суд може призначити декілька експертиз.

Статтею 112 ЦПК України визначена можливість призначення комплексної експертизи, яка проводиться не менше як двома експертами різних галузей знань або різних напрямів у межах однієї галузі.

Враховуючи, що для вирішення питання про поділ будинковолодіння та земельних ділянок, для з`ясування обставин, які мають значення для правильного вирішення справи, необхідні спеціальні знання у різних галузях знань, у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, сторонами не надані відповідні висновки експертів з цих самих питань, з метою процесуальної економії, в справі необхідно призначити комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання, які запропоновані позивачем.

У зв`язку із призначенням експертизи, у відповідності із п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України провадження у справі необхідно зупинити.

Керуючись п.8 ч 2 ст.197, ст.ст.103,104,112, 252, 253, 260 ЦПК України, суд -

постановив:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 про витребування доказів задовольнити.

Витребувати з КП «Шепетівське бюро технічної інвентаризації» належним чином завірені копії інвентарної справи домоволодіння АДРЕСА_1 .

Витребувати з відділу №3 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області належним чином завірені копії технічної документації у повному обсязі (координати поворотних точок меж земельної ділянки у державній системі координат), або електронний документ (обмінний файл у форматі XLM*) на земельні ділянки з кадастровим номером :01:014:0900 площею 0,1000 га та кадастровим номером :01:014:0901 площею 0,0460 га.

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 про призначення експертизи задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності та поділ майна в натурісудову комплексну будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту Марченкову Григорію Григоровичу (м. Хмельницький, Львівське шосе, буд. 14/1, тел. НОМЕР_1 ).

На вирішення експерта поставити питання:

1) Чи можливий поділ (виділ) в натурі позивачу ОСОБА_3 частки будинковолодіння, яке складається з кам`яного житлового будинку з господарськими будівлями, а саме: кімнат площами 13.1 кв.м. і 14.03. кв.м., кухні площею 12.0 кв.м., коридорів площами 7,7 кв.м. і 2,9 кв.м., санвузла площею3,2 кв.м., загальною площею 53,2 кв.м. та житловою площею 27,4 кв.м., нежитлових приміщень - літньої кухні, позначеної на плані літерою «Б», літньої кухні, позначеної на плані літерою «бЗ», сараю - «БЗ» і сараю - «б1», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ?

2) Якщо так, то які можливі варіанти поділу будинку між його власниками?

3) Чи можливий поділ (виділ) в натурі позивачу ОСОБА_3 частки земельної ділянки з кадастровим номером :01:014:0900, призначеної для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка). Якщо так, то які можливі варіанти поділу будинку між його власниками?

4) Чи можливий поділ (виділ) в натурі позивачу ОСОБА_3 частки земельної ділянки з кадастровим номером :01:014:0901, призначеної для ведення особистого селянського господарства? Якщо так, то які можливі варіанти поділу будинку між його власниками?

5) Визначити розмір грошової компенсації власнику, частка якого після виділу в натурі стала меншою за ідеальну.

Витрати на проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_3 .

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України та привести його до присяги.

Для дослідження експерту надати матеріали цивільної справи №688/1109/23 2/688/359/23.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів із дня її оголошення.

Суддя: Неоніла БЕРЕЗЮК