Справа № 308/3826/23
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 квітня 2023 року м. Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд в складі:

Головуючого судді - Малюк В.М.,

при секретарі судового засідання Матіко Я.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в м. Ужгород, заяви представника позивача ТОВ «ТОВА» - адвоката Колотухи І.О. та відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про затвердження мирової угоди по цивільній справі за позовом адвоката Колотухи І.О., який діє в інтересах товариства з обмеженою відповідальністю «ТОВА» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про припинення та визнання права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:003:0025 ,-

В С Т А Н О В И В :

У провадженні Ужгородського міськрайонного суду знаходиться цивільна справа за позовною заявою адвоката Колотухи І.О., який діє в інтересах товариства з обмеженою відповідальністю «ТОВА» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про припинення та визнання права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:003:0025.

Ухвалою від 22.03.2023 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання на 03.04.2023 року.

Сторони в підготовче судове засідання подали письмові заяви, в якій повідомили суд, що виниклий між ними спір врегульовано, шляхом укладення мирової угоди, яку сторони приєднали до поданих заяв та яку просять затвердити, а провадження у справі закрити. Також сторони просили провести судове засідання без їхньої участі.

З`ясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до наступного.

Відповідно до ч. 7 ст. 49 ЦПК України, сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Частиною 4 статті 200 ЦПК України передбачено, що ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

За частиною першою статтею 207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Відповідно до ч.5 ст. 207 ЦПК України, суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо: 1) умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є не виконуваними; або 2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Отже, метою мирової угоди є врегулювання спору між сторонами, а її умови можуть стосуватися лише прав та обов`язків сторін та предмету спору, тобто матеріально-правової вимоги позивача до відповідача, стосовно якої він просить постановити судове рішення. Не може визнаватися судом мирова угода, умови якої не пов`язані зі спірними правовідносинами.

Так, як слідує з наданого суду змісту мирової угоди, укладеної між представником ТОВ «ТОВА» - адвокатом Колотуха І.О. та ОСОБА_1 , Вереш М.М. від 01.04.2023 року, сторони дійшли згоди про наступне:

1. за припинення права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:003:0025 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 отримали від ТОВ «ТОВА» кошти до підписання цієї мирової угоди, що підтверджується їхніми підписами на цій мировій угоді.

2. кошти за припинення права власності на вказану земельну ділянку вони отримали в повному обсязі і претензій матеріального та морального характеру до ТОВ «ТОВА» вони мати не будуть та не мають.

3. припинити право власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на земельну ділянку з кадастровим номером :01:003:0025, площею 0,14га, яка належить їм на праві власності згідно державного акту на право власності на земельну ділянку від 18.12.2007 року серія ЗК № 030387.

4. визнати право власності ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ТОВА» Код , на земельну ділянку з кадастровим номером :01:003:0025, площею 0,14 га.

Зі змісту наданої суду мирової угоди вбачається, що сторони врегулювали спір щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:003:0025.

Однак, на думку суду, за наявності врегульованого між сторонами спору, дані правовідносини повинні знайти своє законодавче врегулювання та закріплення не у формі укладення мирової угоди, а у формі оформлення сторонами нотаріально-посвідченого договору, зі сплатою відповідно до процедури всіх необхідних державних платежів, а тому надана сторонами мирова угода суперечить закону.

При цьому, суд також вважає за необхідне зауважити, що при зверненні до суду з даним позовом, позивач посилався як на правову підставу для припинення за відповідачами та визнання за ним права власності на земельну ділянку на положення ст. 120 ЗК України, однак правовідносини, які виникли між сторонами не узгоджуються із приписами вказаної норми права, а відповідно і не підлягають до застосування.

Так, реєстрація права власності за позивачем на об`єкти нерухомості відбулася у 2007 році (згідно витягу), тоді як позивачі, посилаючись на вимоги ст. 120 ЗК України, просять припинити та визнати за ними право власності на земельну ділянку лише у 2023 році.

Вказані вимоги сторонами відображено і в самому тексті укладеної між сторонами мирової угоди.

З огляду на вказане, суд приходить до висновку, що умови укладеної між сторонами мирової угоди суперечать закону.

Крім цього, суд звертає увагу і на ті обставини, що матеріали поданого позову не містять доказів, що об`єкти належної позивачу нерухомості знаходяться саме на належній відповідачам земельній ділянці.

Так, як слідує з дослідженого судом витягу з Державного реєстру речових прав не нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, позивачу на праві власності належить нежитлова будівля, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , в той час як, згідно державного акту серія ЗК № 030387 від 18.12.2007 року, земельна ділянка за кадастровим номером :01:003:0025 знаходиться за адресою: Ужгородський район, мкрн. «Електродвигун».

Тобто матеріали поданого позову не містять доказів, з врахуванням вимог ст. 120 ЗК України, що умови зазначені сторонами в мировій угоді є виконуваними.

За викладених обставин судом встановлено, що умови мирової угоди суперечать закону і є невиконуваними, тому підстави для затвердження мирової угоди відсутні.

У відповідності до ч.1 та п.3 ч.2 ст.198 ЦПК України підготовче засідання проводиться за правилами, встановленими главою 6 цього розділу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цим Кодексом. Суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 197 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Керуючись ст.ст. 198, 207, 258-261,353-355 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

У задоволенні заяв представника позивача ТОВ «ТОВА» - адвоката Колотухи І.О. та відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про затвердження мирової угоди по цивільній справі за позовом адвоката Колотухи І.О., який діє в інтересах товариства з обмеженою відповідальністю «ТОВА» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про припинення та визнання права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:003:0025 - відмовити.

Підготовче судове засідання по цивільній справі за позовною заявою адвоката Колотухи І.О., який діє в інтересах товариства з обмеженою відповідальністю «ТОВА» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про припинення та визнання права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:003:0025, відкласти на 13 год. 20 хв., 28.04.2023 року.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено ЦПК України.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Головуючий В.М. Малюк