Справа № 573/406/23
Номер провадження 2/573/109/23
У Х В А Л А

і м е н е м У к р а ї н и

05 квітня 2023 року м. Білопілля

Білопільський районний суд Сумської області в складі:

головуючої судді - Замченко А.О.,

з участю секретаря - Півньової О.М.,

розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Дружба 6» про стягнення заборгованості з орендної плати,

в с т а н о в и в :

06.03.2023 ОСОБА_2 здав на пошту позов до ПП «Дружа 6» про стягнення заборгованості з орендної плати, в якому вказує, що він успадкував земельну ділянку з кадастровим номером :05:002:0043. 01.11.2016 між ним і ПП «Дружба 6» укладено додаткову угоду до договору оренди землі від 04.03.2007 №179, якою договір викладено в новій редакції. Ними було погоджено, що орендна плата за користування земельною ділянкою становить 10420 грн. 57 коп. за один повний рік користування земельною ділянкою і вона сплачується до 30 грудня поточного року користування. Але відповідач орендну плату за 2022 рік не сплатив. ЇЇ розмір з урахуванням індексів інфляції за 2017-2021 роки складає 15641 грн. 81 коп. Крім того, за несвоєчасну виплату орендної плати ПП «Дружба-6» повинно сплатити йому пеню за період з 31.12.2022 по 06.03.2023.

Посилаючись на викладені обставини, ОСОБА_1 просить стягнути з ПП «Дружба 6» на його користь заборгованість з орендної плати в сумі 15641 грн. 81 коп., 1414 грн. 12 коп. пені.

Ухвалою судді Білопільського районного суду Сумської області від 09.03.2023 відкрито провадження в справі та призначено її до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження.

У судове засідання сторони не з`явилися, хоча про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином (а. с. 12 зв.), подали клопотання про розгляд справи без їх участі (а. с. 17, 18).

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

З матеріалів справи вбачається, що належна ОСОБА_1 земельна ділянка з кадастровим номером :05:002:0043, щодо сплати орендної плати за яку виник спір, розташована на території Біжівської сільської ради, Буринського району, Сумської області.

Згідно з ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Відповідно до правової позиції Великої Палати Верховного Суду, викладеної в постанові від 16.02.2021 у справі №911/2390/18, позов про стягнення орендної плати за користування нерухомим майном належить до позовів, які виникають з приводу нерухомого майна.

У пункті 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України визначено, що суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Згідно з ч. 2 ст. 32 ЦПК України справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Оскільки земельна ділянка, щодо стягнення орендної плати за користування якою виник спір, розташована на території Біжівської сільської ради, тому справа не підсудна Білопільському районному суду Сумської області.

З огляду на викладене, суд вважає за необхідне направити справу до Буринського районного суду Сумської області за територіальною юрисдикцією (підсудністю).

Керуючись ст. ст. 30, 32, 260 ЦПК України,

п о с т а н о в и в :

Цивільну справу №573/406/23 за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Дружба 6» про стягнення заборгованості з орендної плати передати на розгляд за територіальною юрисдикцією (підсудністю) до Буринського районного суду Сумської області.

Ухвала набирає законної сили негайно після її підписання суддею та може бути оскаржена до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя