Справа № 177/106/23
Провадження № 2/177/184/23
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

03 квітня 2023 року Криворізький районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді: Лященко В.В.

за участю секретаря: Сотнікової А.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м.Кривому Розі Дніпропетровської області цивільну справу №177/106/23 за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Лозуватської сільської об`єднаної територіальної громади про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом,

встановив:

У січні 2023 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 , після смерті якого залишилося спадкове майно, яке складається з 1/2 частки житлового будинку та 1/2 частки земельної присадибної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 . Зазначена спадкова маса була успадкована ОСОБА_2 післясмерті його матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , однак свідоцтва про право на спадщину батько позивача не отримував. З метою отримання свідоцтва про право на спадщину позивач звернувся до нотаріуса, але отримав відмову у зв`язку з тим, що існують розбіжності щодо житлової та загальної площі спадкового будинку відповідно до правовстановлюючого документу та технічним станом останнього, в якому є відомості про реконструкцію, здійснену без відповідного дозволу, правовстановлюючі документи на яку не оформлені, та у зв`язку з тим, що земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок є невід`ємною його частиною і не є самостійним об`єктом, свідоцтво про право на спадщину на яку не може бути видано без оформлення спадщини на житловий будинок. В зв`язку з чим, позивач просить суд визнати за ним право власності на 1/2 частку житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 62,1 кв.м., житловою площею 39,7 кв.м. з господарчими будівлями і спорудами літня кухня «Б», підвал «В», вбиральня «Г», душ «Д», 1,2 огорожа, ІІ змощення; 1/2 частку земельної ділянки площею 0,1842 га кадастровий номер :01:001:0430, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Ухвалою суду від 25.01.2023 року було відкрито провадження у вказаній справі із призначенням підготовчого судового засідання та викликом сторін.

Ухвалою суду від 25.01.2023 року витребувано з Шостої Криворізької державної нотаріальної контори належним чином завірену копію матеріалів спадкової справи після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Ухвалою суду від 23.03.2023 року підготовче провадження у цивільній справі закрито, справу призначено до судового розгляду по суті.

Позивач в судове засідання не з`явився, заявою від 23.03.2023 року просив розглянути справу за його відсутності, на задоволені позову наполягав.

Представник Лозуватської сільської ради Криворізького району в судове засідання не з`явився, заявою від 29.03.2023 року просив розглянути справу за його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні ним правовідносини.

Відповідно до ст. ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом, що передбачено статтею 1217 ЦК України.

Статтею 1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

В силу ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

У відповідності до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року за № 7 передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду з правилами позовного провадження.

У відповідності до п. п. 4.15, 4.18 Наказу Міністерства юстиції України Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 22 лютого 2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

З матеріалів справи вбачається, що відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 батьком ОСОБА_1 є ОСОБА_2 (а.с.7).

Відповідно до договору купівлі-продажу від 01.12.2005 року ОСОБА_3 придбала домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яке в цілому складається з : житлового будинку А-1 (загальною площею 62,1 кв.м., житловою площею 39,7 кв.м.), літньої кухні Б, підвалу В, вбиральні Г, душа Д, 1,2 огорожи, ІІ замощення (а.с. 10).

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що складено відповідний актовий запис №16 (а.с. 8).

За свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 , ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що складено відповідний актовий запис №168 (а.с. 9).

27.02.2018 року ОСОБА_1 отримано свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_3 на 1/2 частку житлового будинку та земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 (а.с.17-20).

З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 08.08.2022 року вбачається, що при проведенні технічної інвентаризації в житловому будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , виявлено реконструкцію, за рахунок чого загальна площа приміщень змінилася з 62,1 кв.м. на 71,6 кв.м., житлова площа змінилась з 39,7 кв.м. на 37,9 кв.м., зроблено реконструкцію літньої кухні на літню кухню-сарай, збудовано гараж, баню. Відтак, здійснити реєстрацію права власності за спадкоємцем згідно характеристик, що зазначені в технічному паспорті нотаріус не має можливості, оскільки згідно технічного паспорта виявлена реконструкція нерухомого майна без відповідного дозволу, правовстановлюючі документи на яку не оформлені, а земельна ділянка є невід`ємною частиною житлового будинку, на якій він розташований, свідоцтво про право на спадщину на яку не може бути видано без оформлення спадщини на житловий будинок (а.с. 22).

Зазначене підтверджується матеріалами спадкової справи №733/2021 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , дослідженої судом (а.с. 98-125).

Так, з матеріалів спадкової справи вбачається, що ОСОБА_2 до дня своєї смерті був зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 , був зареєстрований один. З заявою про прийняття спадщини за законом звернувся його син ОСОБА_1 , інших спадкоємців, передбачених законом, немає.

Зважаючи на відмову нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину, іншого шляху окрім звернення до суду за захистом порушеного права у позивача немає та він правильно у розумінні ст.16 ЦК України обрав спосіб захисту порушеного права.

За таких обставин, зважаючи на те, що судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що позивач є спадкоємцем за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 , у передбачений законом строк звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, але отримати свідоцтво про право на спадщини не зміг через те, що наявна реконструкція нерухомого майна без відповідного дозволу, правовстановлюючі документи на яку не оформлені, а земельна ділянка є невід`ємною частиною житлового будинку, на якій він розташований, свідоцтво про право на спадщину на яку не може бути видано без оформлення спадщини на житловий будинок, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що наявні законні підстави для задоволення позову та визнання в порядку спадкування за законом права власності на майно без урахування його реконструкції.

Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 89, 200, 206, 263-265 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на:

1/2 частку житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 62,1 кв.м., житловою площею 39,7 кв.м. з господарчими будівлями і спорудами літня кухня «Б», підвал «В», вбиральня «Г», душ «Д», 1,2 огорожи, ІІ змощення;

1/2 частку земельної ділянки площею 0,1842 га кадастровий номер :01:001:0430, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення, може бути подана апеляційна скарга до Дніпровського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя В.В.Лященко