Справа № 509/332/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 березня 2023 року. Овідіопольський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Гандзій Д.М.

при секретарі Задеряки Г.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в смт. Овідіополь, заяву ОСОБА_1 про виправлення описки по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про припинення права спільної часткової власності та поділ майна в натурі, -

ВСТАНОВИВ:

23 січня 2023 року, позивач ОСОБА_1 звернувся до Овідіопольського районного суду Одеської області, із вищевказаною позовною заявою, в якій просив суд визнати за ним в порядку спадкування за заповітом право власності на 48/100 частин жилого будинку з господарським будівлями, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; припинити право спільної сумісної власності на нього та здійснити його поділ між ним та відповідачами ОСОБА_2 і ОСОБА_4 ..

Під час розгляду справи сторони досягли мирової угоди в зв`язку з чим подали до суду спільну заяву про її затвердження та закриття провадження по справі.

07 березня 2023 року суд затвердив умови мирової угоди і закрив провадження по справі.

28.03.2023р. від представника позивача ОСОБА_5 поступила заява про виправлення описки, яка була допущена при складанні ухвали про затвердження мирової угоди.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява про виправлення описки підлягає задоволенню в зв`язку з наступним:

У відповідності до ст. 269 ЦПК України, суд може з власної ініціативи або за заявою учасників справи виправити допущені в рішенні чи ухвалі описки чи арифметичні помилки.

Питання про внесення виправлень вирішується протягом десяти днів після надходження заяви без повідомлення учасників справи, а за наслідками його розгляду постановляється ухвала.

За ініціативою суду питання про внесення виправлень може вирішуватися в судовому засіданні за участю учасників справи, однак суд вважає, що такої необхідності не існує, а тому розглядає заяву без виклику сторін.

Частиною 4 ст. 207 ЦПК України встановлено, що укладена сторонами мирова угода повинна бути затверджена ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди.

Судом встановлено, що у мотивувальній частині ухвали зазначені всі умови мирової угоди, однак у резолютивній частині ухвали Овідіопольського районного суду Одеської області від 07.03.2023 року помилково була вказана лише частина цих умов, що вливає на можливість виконання сторонами всіх умов мирової угоди.

Суд розцінює вказану описку в ухвалі Овідіопольського районного суду Одеської області від 07.03.2023 року як механічну помилку, яка хоча і є суттєвою, однак є такою, що не може вплинути на суть прийнятої судом ухвали і не змінює її, а тому суд вважає за необхідне її виправити.

Керуючись ст. 269 ЦПК України суд, -

УХВАЛИВ :

Виправити описку в резолютивній частині ухвали Овідіопольського районного суду Одеської області від 07.03.2023 року по цивільній справі № 509/332/23 виклавши її резолютивну частину у наступній редакції:

«Визнати мирову угоду укладену між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за умовами якої:

1. а) Що ОСОБА_1 є власником 48/100 часток спірного жилого будинку з господарчими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , які він отримав у спадщину в якості єдиного спадкоємця свого померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_6 .

б) Що ОСОБА_3 за домовленістю з ОСОБА_2 своїми грошима та трудом приймала участь у будівництві господарських будівель та споруд, в зв`язку з чим збільшила частку ОСОБА_2 та через що набула права власності на частину належному йому нерухомого майна у вигляді 52/100 часток жилого будинку з господарчими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 і її частка складає 26/100 часток всього будинку.

в) Що реконструкція, перепланування, а потім реєстрації права власності ОСОБА_2 на новозбудовані господарські будівлі та споруди за адресою АДРЕСА_1 у вигляді: жилого будинку «М», загальною площею 59,3 кв.м та житловою площею 25,4 кв.м., який складається з веранди 1-1 площею 6-7 кв.м; туалету 1-2 площею 2,0 кв.м; ванної 1-3 площею 3,8 кв.м; коридору 1-4 площею 4,9 кв.м; столової 1-5 площею 9,6 кв.м.; кухні 1-6 площею 6,9 кв.м.; житлової кімнати 1-7 площею 12,5 кв.м та житлової кімната 1-8 площею 12,9 кв.м, яка згідно Витягу №171053548 від 20.06.2019р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (реєстраційний номер 237; номер запису про право власності 32067509; дата державної реєстрації -19.06.2019р.) відбулася без поділу спільної часткової власності та згоди на те померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 , а тому була незаконною, через що вона повинна бути скасована.

Крім того, скасуванню підлягає розділ державного реєстру де містяться відомості про складові частини житлових будинків під літерами «А» та «М» з господарським будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , які знаходяться у процесі поділу, про що зазначено у Витягу №165520801 від 06.05.2019р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (реєстраційний номер 237; номер запису про право власності 31419537; дата державної реєстрації -02.05.2019р.)

г) Що їм всім: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , станом на день складання мирової угоди на праві спільної часткової власності належить жилий будинок з господарчими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який складається з: житлового будинку під літерою «А»; веранди «а»; підвалу «а1»; навісу «а2»; гаражу «Е»; вбиральні «Ж»; сараю «З»; літньої кухні «И»; навісу «К»; кладової «Л»; житлового будинку «М»; сараю «Н» та споруд 1-9; І; ІІ у якому частка ОСОБА_1 складає 48/100 часток, а ОСОБА_2 та ОСОБА_3 52/100 часток (по 26/100 часток у кожного).

д) Що ОСОБА_1 на праві власності у житловому будинку під літерою «А» належать приміщення загальною площею 96,3 кв.м. та житловою площею 41,3 кв.м., а саме: у літері «а1» підвал, який складається: з І - вхід в підвал площею 1,4 кв.м.; ІІ підсобне приміщення площею 6,2 кв.м.; ІІІ - підсобне приміщення площею 4,3 кв.м; ІV підсобне приміщення площею 6,5 кв.м.; V- підсобне приміщення площею 3,9 кв.м.; у літері «а» веранда, яка є кухнею 1-1 площею 16,8 кв.м.; 1-2 кладова площею 3,2 кв.м.; 1-3 коридор площею 5,9 кв.м.; 1-4 житлова кімната площею 11,2 кв.м.; 1-5 коридор площею 1,5 кв.м.; 1-6 ванна площею 4,0 кв.м; 1-7 туалет площею 1,3 кв.м.; 1-8 житлова кімната площею 20,3 кв.м.; 1-9 житлова кімната площею 9,8 кв.м; літ «а2» навіс; літ «Е» гараж; літ «Ж» вбиральня; літ. «З» - сарай; 2/3 споруди №1-огорожа; 1/2 споруди №2 ворота; 1/2 споруди №3 - хвіртка; 1/2 споруди №9 огорожа; споруда ІІ- замощення, що становить 48/100 від цілого об`єкту нерухомості за вказаною адресою.

е) Що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у рівних долях на праві власності належать: у житловому будинку під літерою «А» приміщення загальною площею 82,2 кв.м. та житловою площею 40,0 кв.м., а саме: 2-1 тамбур площею 1-3 кв.м; 2-2 коридор площею 6-3 кв.м.; 2-3 стінна шафа площею 0,5 кв.м.; 2-4 кладова площею 3,1 кв.м.; 2-5 сходова клітина площею 7,6 кв.м.; 2-6 коридор площею 5,1 кв.м.; 2-7 туалет площею 1,2 кв.м.; 2-8 ванна площею 4,0 кв.м; 2-9 житлова кімната площею 14,8 кв.м.; 2-10 житлова кімната площею 15,4 кв.м.; 2-11 кухня площею 9,9 кв.м.; 2-12 житлова кімната площею 9,8 кв.м.; 2-13 лоджія площею 3,2 кв.м; літня кухня «И»; навіс «К»; кладова «Л», сарай «Н»; у житловому будинку під літерою «М» приміщення загальною площею 59,3 кв.м та житловою площею 25,4 кв.м., а саме: веранди 1-1 площею 6-7 кв.м; туалету 1-2 площею 2,0 кв.м; ванної 1-3 площею 3,8 кв.м; коридору 1-4 площею 4,9 кв.м; столової 1-5 площею 9,6 кв.м.; кухні 1-6 площею 6,9 кв.м.; житлової кімнати 1-7 площею 12,5 кв.м та житлової кімната 1-8 площею 12,9 кв.м.; 1/3 споруди №1 огорожа; 1/2 споруди №2 ворота; ; 1/2 споруди №3 хвіртка; споруди №4 8; 1/2 споруди №9 огорожа, І- замощення.

є) Що ОСОБА_1 належить право власності на 12/25 частин земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0646 загальною площею 0,1278 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , а ОСОБА_2 на праві власності належать інші 13/25 часток цієї земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0646 загальною площею 0,1278 га за вказаною адресою.

2. Крім того, сторони домовилися, що припинення права власності має відбутися тільки відносно майна, яке належить ОСОБА_1 , а між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 повинно відбутися уточнення часток та конкретного нерухомого майна (будинків, господарських будівель зі спорудами та земельної ділянки), яке залишається у їх власності на праві спільної часткової власності без її припинення, а саме:

а) ОСОБА_1 , на підставі п.2 ч.1 ст. 346 ЦК України відмовляється від належних йому 48/100 часток у праві спільної часткової власності, як на будинок так і на 12/25 часток земельної ділянки, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 на користь ОСОБА_3 через що його право власності на це майно припиняється.

В зв`язку з цією обставиною ОСОБА_3 набуває право власності на належні ОСОБА_1 приміщення загальною площею 96,3 кв.м. та житловою площею 41,3 кв.м. у житловому будинку під літерою "А", а саме: у літері «а1» підвал, який складається: з І - вхід в підвал площею 1,4 кв.м.; ІІ підсобне приміщення площею 6,2 кв.м.; ІІІ - підсобне приміщення площею 4,3 кв.м; ІV підсобне приміщення площею 6,5 кв.м.; V - підсобне приміщення площею 3,9 кв.м.; у літері «а» веранда, яка є кухнею 1-1 площею 16,8 кв.м.; 1-2 кладова площею 3,2 кв.м.; 1-3 коридор площею 5,9 кв.м.; 1-4 житлова кімната площею 11,2 кв.м.; 1-5 коридор площею 1,5 кв.м.; 1-6 ванна площею 4,0 кв.м; 1-7 туалет площею 1,3 кв.м.; 1-8 житлова кімната площею 20,3 кв.м.; 1-9 житлова кімната площею 9,8 кв.м; літ «а2» навіс; літ «Е» гараж; літ «Ж» вбиральня; літ. «З» - сарай; 2/3 споруди №1-огорожа; 1/2 споруди №2 ворота; 1/2 споруди №3 - хвіртка; 1/2 споруди №9 огорожа; споруда ІІ- замощення, що становить 48/100 від цілого об`єкту нерухомості за вказаною адресою, а також на 12/25 частин земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0646 загальною площею 0,1278 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 .

За отриману у власність нерухомість ОСОБА_3 зобов`язується, після набрання законної сили Ухвали суду про затвердження мирової угоди, сплатити ОСОБА_1 554100,00 гривень, що еквівалентно 15000,00 доларам США станом на день підписання мирової угоди (36,94 грн за 1 долар США станом на 02.03.2023р.). Факт передачі/отримання грошей, тобто факт виконання цієї умови Мирової угоди сторони мають підтвердити простою письмовою розпискою.

В зв`язку з цією обставиною відомості про право власності на вказане майно, яке було зареєстроване на ім`я померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 підлягає видаленню зі всіх Державних реєстрів де реєструється право власності на об`єкти нерухомого майна, якщо воно там було зареєстроване.

б) ОСОБА_3 на підставі п.2 ч.1 ст. 346 ЦК України безкоштовно відмовляється від належних їй 26/100 часток у праві спільної часткової власності на будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 на користь ОСОБА_2 через що її право власності на цю частку майна припиняється.

В зв`язку з цією обставиною ОСОБА_2 набуває право власності на 52/100 часток нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 у вигляді: у житловому будинку під літерою «А» приміщення загальною площею 82,2 кв.м. та житловою площею 40,0 кв.м., а саме: 2-1 тамбур площею 1-3 кв.м; 2-2 коридор площею 6-3 кв.м.; 2-3 стінна шафа площею 0,5 кв.м.; 2-4 кладова площею 3,1 кв.м.; 2-5 сходова клітина площею 7,6 кв.м.; 2-6 коридор площею 5,1 кв.м.; 2-7 туалет площею 1,2 кв.м.; 2-8 ванна площею 4,0 кв.м; 2-9 житлова кімната площею 14,8 кв.м.; 2-10 житлова кімната площею 15,4 кв.м.; 2-11 кухня площею 9,9 кв.м.; 2-12 житлова кімната площею 9,8 кв.м.; 2-13 лоджія площею 3,2 кв.м; літня кухня «И»; навіс «К»; кладова «Л», сарай «Н»; у житловому будинку під літерою «М» приміщення загальною площею 59,3 кв.м та житловою площею 25,4 кв.м., а саме: веранди 1-1 площею 6-7 кв.м; туалету 1-2 площею 2,0 кв.м; ванної 1-3 площею 3,8 кв.м; коридору 1-4 площею 4,9 кв.м; столової 1-5 площею 9,6 кв.м.; кухні 1-6 площею 6,9 кв.м.; житлової кімнати 1-7 площею 12,5 кв.м та житлової кімната 1-8 площею 12,9 кв.м.; 1/3 споруди №1 огорожа; 1/2 споруди №2 ворота; ; 1/2 споруди №3 хвіртка; споруди №4 8; 1/2 споруди №9 огорожа, І- замощення.

При цьому за ОСОБА_2 залишається право власності на 13/25 частин земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0646 загальною площею 0,1278 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 .

3. В зв`язку з досягнутою угодою та фактичним поділом майна право спільної часткової власності між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 і ОСОБА_3 на житлові будинки з господарчими будівлями та спорудами під літерами «А» та «М», а також на земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:0646 загальною площею 0,1278 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 припиняється з дати підписання цієї мирової угоди.

Право спільної часткової власності між ОСОБА_2 в розмірі 52/10 частин та ОСОБА_3 в розмірі 48/100 частин з визначенням конкретних приміщень, господарських будівель та споруд вказаних у п.2 цієї Мирової угоди залишається без її припинення.

4. ОСОБА_3 та ОСОБА_2 визначили порядок користування земельною ділянкою з кадастровим номером :02:003:0646 загальною площею 0,1278 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 по фактично існуючої межі, яка існувала між частинами ділянок ОСОБА_2 та ОСОБА_1 ..

5. Сторони погодилися, що за нерухомим майном, яке перебуває на праві спільної часткової власності і визначено між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 залишається адреса: АДРЕСА_1 .

6. а) Затверджена судом мирова угода є підставою для оформлення ОСОБА_2 та ОСОБА_3 свого права власності на виділене їм у користування нерухоме майно, яке вказано у п.2 цієї Мирової угоди та скасування реєстрації права власності ОСОБА_2 на новозбудовані господарські будівлі та споруди за адресою АДРЕСА_1 у вигляді: жилого будинку «М», загальною площею 59,3 кв.м та житловою площею 25,4 кв.м., який складається з веранди 1-1 площею 6-7 кв.м; туалету 1-2 площею 2,0 кв.м; ванної 1-3 площею 3,8 кв.м; коридору 1-4 площею 4,9 кв.м; столової 1-5 площею 9,6 кв.м.; кухні 1-6 площею 6,9 кв.м.; житлової кімнати 1-7 площею 12,5 кв.м та житлової кімната 1-8 площею 12,9 кв.м, яке згідно Витягу №171053548 від 20.06.2019р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності було зареєстровано за датою державної реєстрації - 19.06.2019р. під реєстраційним номером 237; номер запису про право власності 32067509.

Крім того, Ухвала суду про затвердження цієї Мирової угоди є підставою для скасування розділу державного реєстру де містяться відомості про складові частини житлових будинків під літерами «А» та «М» з господарським будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 які знаходяться у процесі поділу, про що зазначено у Витягу №165520801 від 06.05.2019р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (реєстраційний номер 237; номер запису про право власності 31419537; дата державної реєстрації -02.05.2019р.)

б) Обов`язок здійснити державну реєстрацію прав власності, на об`єкти нерухомого майна, які вказані у п.2 цієї Мирової угоди та скасування прав власності на об`єкти нерухомого майна, покладається на ОСОБА_3 та ОСОБА_2 ..

7. В зв`язку з досягненням мирової угоди з питань припинення права спільної часткової власності, поділу нерухомого майна та визначення порядку користування нерухомим майно і земельною ділянкою, сторони відмовляються від всіх інших вимог, заявлених ними під час розгляду справи, а тому не мають один до одного жодних претензій, пов`язаних з розглядом цієї справи, в тому числі і пов`язаних з відшкодуванням судових витрат.

8. Про наслідки, передбачені ст. 256 ЦПК України, а саме про те, що у разі визнання та затвердження судом умов мирової угоди і закриття в зв`язку з цим провадження по справі, повторне звернення до суду між тими самими сторонами, про той самий предмет позову і з тих самих підстав не допускається - сторони ознайомлені і ці вимоги законодавства сторонам зрозумілі.

9. Сторони з вимогами ст. 208 ЦПК України (виконання мирової угоди) ознайомлені, а саме: у разі невиконання затвердженої судом мирової угоди Ухвала суду про її затвердження може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень, а виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою.

Сторони зобов`язуються сумлінно виконувати умови, передбачені цією мировою угодою.

У зв`язку з тим, що спір врегульовано мировою угодою, провадження у справі №509/332/23 підлягає закриттю про що має бути постановлена відповідна ухвала про затвердження мирової угоди та закриття провадження по справі.

Сторони заявляють, що підписуючи дану Мирову угоду вони діють добровільно, без будь-якого примусу як фізичного так і морального, на підставі вільного волевиявлення, яке відповідає їх внутрішній волі, при повному розумінні значення всіх умов та правових наслідків укладеної Мирової угоди.

10. Укладення Мирової угоди відповідає дійсній волі сторін, прийняті умови угоди стосуються лише майна належного ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_8 , вони не суперечать вимогам діючого законодавства, а тому мирова угода не порушує нічиїх та ніяких прав, свобод та інтересів третіх осіб.

11. Мирова угода складена у 4 примірниках: по одному примірнику кожній із сторін та один примірник для суду. Угода набирає чинності з моменту її підписання всіма сторонами та її затвердження Овідіопольським районним судом Одеської області і вона діє до повного виконання сторонами її умов.

Зазначена спільна заява та мирова угода приєднані до справи.

Провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про припинення права спільної часткової власності та поділ майна в натурі закрити».

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду шляхом подачі в 15-денний строк апеляційної скарги з дня її проголошення.

Суддя Гандзій Д.М.