РІШЕННЯ

іменем України

22.06.2023 сел. Оржиця

Оржицький районний суд Полтавської області в складі судді Смілянського Є.А., при секретарі Гапон Т.В., розглянувши цивільну справу № 543/519/23 за позовом ОСОБА_1 до Оржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області про визнання права власності на спадкове нерухоме майно встановив наступне.

ОСОБА_1 звернулася з позовом до Оржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області про визнання права власності на спадкове нерухоме майно, який мотивувала наступним.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Денисівка Оржицького (нині Лубенського) району Полтавської області померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про її смерть серії НОМЕР_1 , виданим 30.08.2021 р. Оржицьким відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Лубенському районі Полтавської області Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми).

Останнє місце проживання спадкодавця ОСОБА_2 (місце відкриття її спадщини) являється будинок АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою виконавчого комітету Оржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області № 01-17/68 від 04.04.2023 року.

До складу спадщини покійної входить нерухоме майно:

земельна ділянка площею 3,1066 га, що розташована на території Денисівської сільської ради Лубенського (Оржицького) району Полтавської області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:008:0028, що належала померлій на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 № 610227, виданого Денисівською сільською радою Оржицького району Полтавської області 14 січня 2003 року;

земельна ділянка площею 0,25 га, що розташована в с. Денисівка Лубенського району Полтавської області, переданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :01:011:0103, що належала померлій на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ПЛ № 055617, виданого Денисівською сільською радою 01 серпня 2000 р;

житловий будинок (А-1) з господарськими будівлями та спорудами: сарай (Б), водогін (№1), розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що належав покійній на праві особистої власності як забудовнику виділеної для вказаних цілей земельної ділянки у відповідності до пункту 2 Постанови Ради Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків».

На випадок своєї смерті ОСОБА_2 03.09.2019 року склала заповіт, у якому зробила наступне розпорядження: все належне їй майно, де б воно не було із чого б воно не складалось, і взагалі все те, що їй буде належати і на що вона за законом матиме право заповідає ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Вказаний заповіт посвідчено приватним нотаріусом Оржицького районного нотаріального округу Полтавської області Черненко О. О. та зареєстровано в реєстрі за №1006.

Спадкоємець за заповітом ОСОБА_1 прийняла спадщину покійної ОСОБА_2 шляхом звернення з письмовою заявою до приватного нотаріуса Лубенського районного нотаріального округа Черненко О. О. у встановлений законом шестимісячний строк, у зв`язку з чим була заведена спадкова справа № 168 за 2021 рік.

Також, протягом шести місяців з часу відкриття спадщини покійної її єдина спадкоємиця за заповітом ОСОБА_1 у встановленому законом порядку не заявляла про відмову від її прийняття.

Спадкоємці за законом, які прийняли спадщину покійної, відсутні.

20 грудня 2022 року приватним нотаріусом Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Білоусько Л. А. видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 3,1066 га, що розташована на території Денисівської сільської ради Лубенського (Оржицького) району Полтавської області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:008:0028, що належала померлій на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 № 610227, виданого Денисівською сільською радою Оржицького району Полтавської області 14 січня 2003 року.

З метою оформлення свого права на решту спадкового майна - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_1 звернулися до приватного нотаріуса Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Черненко О. О. із заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вказане нерухоме майно.

05.04.2023 р. постановою приватного нотаріуса Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Білоусько Л. А. відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правоустановчого документу про належність вказаного майна спадкодавцю та первинної реєстрації права власності на вказане нерухоме майно за померлою.

Правовстановлюючий документ на житловий будинок за вказаною адресою - Акт державної комісії про прийняття будинку та введення його в експлуатацію - у спадкодавця не зберігся.

Оскільки існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, з метою захисту своїх невизнаних прав вона вимушена звернутися із вказаним позовом до суду.

Набуття спадкодавцем ОСОБА_2 права власності на нерухоме майно житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1 відповідно до закону підтверджується наступними доказами.

1.Згідно Витягу з книги погосподарського обліку № 1 за 2016-2023 роки, виданого виконавчим комітетом Оржицької селищної ради № 01-14/44 від 18.04.2023, за вказаний період за номером об`єкта погосподарського обліку 01033-3 обліковується будинок за адресою АДРЕСА_1 . В даному будинку була зареєстрована та проживала до дня смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Згідно запису погосподарської книги, будинок був побудований у 1959 році. За вказаною адресою обліковується земельна ділянка площею 0, 25 га - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та земельна ділянка площею 0, 29 га для ведення особистого селянського господарства.

2. Згідно Державного акта на право приватної власності на землю серія І-ПЛ № 055617, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 87 від 01.08.2000 року, на підставі рішення Денисівської сільської ради народних депутатів № 37 від 23 грудня 1997 року ОСОБА_2 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0, 36 га в селі Денисівка, що знаходиться наразі у межах Лубенського району Полтавської області, для індивідуального житлового будівництва та ведення особистого підсобного господарства.

Аналогічні відомості містяться в Акті про встановлення меж земельної ділянки в натурі, переданої ОСОБА_2 , від 23.02.2000 року.

3. Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-023 від 05.05.2023 року, земельній ділянці площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована в с. Денисівка Лубенського району Полтавської області, власником якої являлася ОСОБА_2 , присвоєний кадастровий номер :01:011:0103.

4. Згідно Технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1 , виготовленого ФОП ОСОБА_3 , станом на 14.03.2023 року площа земельної ділянки під забудовою становить 76,9 кв.м., з якої площа під основною будівлею складає 70,0 кв.м, під господарськими будівлями та спорудами 6,9 кв.м.

Вказаний житловий будинок (А-1) є одноповерховим, загальною площею 48,8 кв.м, житловою 28,0 кв.м, та складається з таких приміщень: коридор, кладова, кухня, кімната, кімната.

До господарських будівель та споруд будинку належить: сарай (Б), водогін. 5. Згідно інформаційної довідки ФОП ОСОБА_3 № 870 від 14.03.2023 року відсоток зносу житлового будинку становить 59%, господарських будівель та споруд 40-60 %.

6 .Згідно Витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічну інвентаризацію будинку садибного типу ТІ01:8277-1108-4291-8610 факти переобладнання, перепланування, перебудови, добудови та будівництво без дозвільних документів не встановлені.

7. Відповідно Звіту про оцінку вказаного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , проведеного суб`єктом оціночної діяльності ФОП ОСОБА_4 , його вартість станом на 26.04.2023 р. складає 42 800,00 грн. (сорок дві тисячі вісімсот гривень).

8. Як зазначається у довідці виконавчого комітету Оржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області № 01-17/68 від 04.04.2023 року, саме ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , була зареєстрована та проживала до дня смерті по АДРЕСА_1 .

Отже, вказані відомості у сукупності підтверджують, що саме ОСОБА_2 у 1959 році в АДРЕСА_2 на відведеній у безстрокове користування земельній ділянці для будівництва, обслуговування житлового будинку і господарських будівель побудувала житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який згодом був уведений у експлуатацію та йому була присвоєна адреса: АДРЕСА_1 .

В подальшому, у 23.12.1997 році земельна ділянка для будівництва, обслуговування житлового будинку і господарських будівель, яка перебувала у безстроковому користуванні ОСОБА_2 , була передана їй у приватну власність.

Згідно зі статтею 1 Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (втратив чинність на підставі Указу Президії Верховної Ради СРСР від 22 лютого 1988 року № 8502-ІІ) кожен громадянин і кожна громадянка мали право купити або збудувати для себе на праві особистої власності жилий будинок на один або два поверхи з числом кімнат від однієї до п`яти як у місті, так і поза містом.

Пунктом 2 Постанови Ради Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» визначено, що земельні ділянки для будівництва індивідуальних жилих будинків відводяться за рахунок земель міст, селищ, держземфонду і земель держлісфонду у безстрокове користування, а збудовані на цих ділянках будинки є особистою власністю забудовника.

Відповідно до ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов : якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

На момент виникнення права власності ОСОБА_2 на вказаний будинок, тобто з моменту введення його в експлуатацію у 1959 році, діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Таким чином, ОСОБА_2 набула право особистої приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 на законних підставах.

Прохала позов задовольнити, судові витрати віднести за її рахунок.

В судове засідання позивач не з`явилися, але представник заявив клопотання про розгляд справи без їх участі.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, але заявив клопотання про розгляд справи без їх участі та заявив, що позов визнає повністю.

Суд ухвалив розглянути справу без участі сторін.

Судом на підставі письмових доказів встановлено наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Денисівка Оржицького (нині Лубенського) району Полтавської області померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про її смерть серії НОМЕР_1 , виданим 30.08.2021 р. Оржицьким відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Лубенському районі Полтавської області Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми).

Останнє місце проживання спадкодавця ОСОБА_2 (місце відкриття її спадщини) являється будинок АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою виконавчого комітету Оржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області № 01-17/68 від 04.04.2023 року.

До складу спадщини ОСОБА_2 входить нерухоме майно:

земельна ділянка площею 3,1066 га, що розташована на території Денисівської сільської ради Лубенського (Оржицького) району Полтавської області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:008:0028, яка належала померлій на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 № 610227, виданого Денисівською сільською радою Оржицького району Полтавської області 14 січня 2003 року;

земельна ділянка площею 0,25 га, що розташована в с. Денисівка Лубенського району Полтавської області, переданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :01:011:0103, яка належала померлій на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ПЛ № 055617, виданого Денисівською сільською радою 01 серпня 2000 р;

житловий будинок (А-1) з господарськими будівлями та спорудами: сарай (Б), водогін (№1), розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який належав покійній на праві особистої власності як забудовнику виділеної для вказаних цілей земельної ділянки у відповідності до пункту 2 Постанови Ради Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків».

На випадок своєї смерті ОСОБА_2 03.09.2019 року склала заповіт у якому зробила наступне розпорядження: все належне їй майно, де б воно не було із чого б воно не складалось, і взагалі все те, що їй буде належати і на що вона за законом матиме право заповідає ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Вказаний заповіт посвідчено приватним нотаріусом Оржицького районного нотаріального округу Полтавської області Черненко О. О., зареєстровано в реєстрі за № 1006 та не скасовано і не змінено.

Спадкоємець за заповітом ОСОБА_1 прийняла спадщину покійної ОСОБА_2 шляхом звернення з письмовою заявою до приватного нотаріуса Лубенського районного нотаріального округа Черненко О. О. у встановлений законом шестимісячний строк, у зв`язку з чим була заведена спадкова справа № 168 за 2021 рік.

Також, протягом шести місяців з часу відкриття спадщини покійної її єдина спадкоємиця за заповітом ОСОБА_1 у встановленому законом порядку не заявляла про відмову від її прийняття.

Спадкоємці за законом, які прийняли спадщину покійної, відсутні.

20 грудня 2022 року приватним нотаріусом Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Черненко О.О. ОСОБА_1 видано ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 3,1066 га, що розташована на території Денисівської сільської ради Лубенського (Оржицького) району Полтавської області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:008:0028, що належала померлій на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 № 610227, виданого Денисівською сільською радою Оржицького району Полтавської області 14 січня 2003 року.

З метою оформлення свого права на решту спадкового майна - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_1 звернулися до приватного нотаріуса Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Черненко О.О. із заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вказане нерухоме майно.

05.04.2023 р. постановою приватного нотаріуса Лубенського районного нотаріального округу Черненко О.О. Полтавської області ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правоустановчого документу про належність вказаного майна спадкодавцю та первинної реєстрації права власності на вказане нерухоме майно за померлою.

Правовстановлюючий документ на житловий будинок за вказаною адресою - Акт державної комісії про прийняття будинку та введення його в експлуатацію - у спадкодавця не зберігся.

Набуття спадкодавцем ОСОБА_2 права власності на нерухоме майно житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1 відповідно до закону підтверджується наступними доказами.

1.Згідно Витягу з книги погосподарського обліку № 1 за 2016-2023 роки, виданого виконавчим комітетом Оржицької селищної ради № 01-14/44 від 18.04.2023, за вказаний період за номером об`єкта погосподарського обліку 01033-3 обліковується будинок за адресою АДРЕСА_1 . В даному будинку була зареєстрована та проживала до дня смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Згідно запису погосподарської книги, будинок був побудований у 1959 році. За вказаною адресою обліковується земельна ділянка площею 0, 25 га - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та земельна ділянка площею 0, 29 га для ведення особистого селянського господарства.

2. Згідно Державного акта на право приватної власності на землю серія І-ПЛ № 055617, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 87 від 01.08.2000 року, на підставі рішення Денисівської сільської ради народних депутатів № 37 від 23 грудня 1997 року ОСОБА_2 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0, 36 га в селі Денисівка, що знаходиться наразі у межах Лубенського району Полтавської області, для індивідуального житлового будівництва та ведення особистого підсобного господарства.

Аналогічні відомості містяться в Акті про встановлення меж земельної ділянки в натурі, переданої ОСОБА_2 , від 23.02.2000 року.

3. Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-023 від 05.05.2023 року, земельній ділянці площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована в с. Денисівка Лубенського району Полтавської області, власником якої являлася ОСОБА_2 , присвоєний кадастровий номер :01:011:0103.

4. Згідно Технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1 , виготовленого ФОП ОСОБА_3 , станом на 14.03.2023 року площа земельної ділянки під забудовою становить 76,9 кв.м., з якої площа під основною будівлею складає 70,0 кв.м, під господарськими будівлями та спорудами 6,9 кв.м.

Вказаний житловий будинок (А-1) є одноповерховим, загальною площею 48,8 кв.м, житловою 28,0 кв.м, та складається з таких приміщень: коридор, кладова, кухня, кімната, кімната.

До господарських будівель та споруд будинку належить: сарай (Б), водогін. 5. Згідно інформаційної довідки ФОП ОСОБА_3 № 870 від 14.03.2023 року відсоток зносу житлового будинку становить 59%, господарських будівель та споруд 40-60 %.

6 .Згідно Витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічну інвентаризацію будинку садибного типу ТІ01:8277-1108-4291-8610 факти переобладнання, перепланування, перебудови, добудови та будівництво без дозвільних документів не встановлені.

7. Відповідно Звіту про оцінку вказаного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , проведеного суб`єктом оціночної діяльності ФОП ОСОБА_4 , його вартість станом на 26.04.2023 р. складає 42 800,00 грн. (сорок дві тисячі вісімсот гривень).

8. Як зазначається у довідці виконавчого комітету Оржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області № 01-17/68 від 04.04.2023 року, саме ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , була зареєстрована та проживала до дня смерті по АДРЕСА_1 .

Отже, вказані відомості у сукупності підтверджують, що саме ОСОБА_2 у 1959 році в АДРЕСА_2 на відведеній у безстрокове користування земельній ділянці для будівництва, обслуговування житлового будинку і господарських будівель побудувала житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який згодом був уведений у експлуатацію та йому була присвоєна адреса: АДРЕСА_1 .

В подальшому 23.12.1997 році земельна ділянка для будівництва, обслуговування житлового будинку і господарських будівель, яка перебувала у безстроковому користуванні ОСОБА_2 була передана їй у приватну власність.

Згідно зі статтею 1 Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (втратив чинність на підставі Указу Президії Верховної Ради СРСР від 22 лютого 1988 року № 8502-ІІ) кожен громадянин і кожна громадянка мали право купити або збудувати для себе на праві особистої власності жилий будинок на один або два поверхи з числом кімнат від однієї до п`яти як у місті, так і поза містом.

Пунктом 2 Постанови Ради Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» визначено, що земельні ділянки для будівництва індивідуальних жилих будинків відводяться за рахунок земель міст, селищ, держземфонду і земель держлісфонду у безстрокове користування, а збудовані на цих ділянках будинки є особистою власністю забудовника.

Відповідно до ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов : якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

На момент виникнення права власності ОСОБА_2 на вказаний будинок, тобто з моменту введення його в експлуатацію у 1959 році, діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Таким чином, ОСОБА_2 набула право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 на законних підставах.

До встановлених правовідносин слід застосувати наступні норми права.

Відповідно ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно ст. 1216 ЦК України :1. Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1217 ЦК України: 1. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст.1218 ЦК України: 1. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов : якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Як визначено ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Зазначені норми права підлягають застосуванню, оскільки вони регулюють спірні правовідносини.

Отже, право власності позивача на майно не визнане нотаріусом.

За таких обставин позов підлягає задоволенню.

Судові витрати необхідно віднести за рахунок позивача згідно заяви її представника.

На підставі викладеного суд ухвалив:

1.Позов задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 - в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_2 .

3. Судові витрати віднести за рахунок позивача.

4.Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Полтавського апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

5.Учасники справи:

- позивач: ОСОБА_1 , проживає в АДРЕСА_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ;

- відповідач: Оржицька селищна рада Лубенського району Полтавської області, місцезнаходження - селище Оржиця, вулиця Центральна, 24; Лубенського району, Полтавської області, ідентифікаційний код 21054106.

Суддя : Є.А.Смілянський