Справа № 750/3146/23
Провадження № 2/750/697/23
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
05 квітня 2023 року м. Чернігів
Деснянський районний суд м. Чернігова у складі судді Коверзнева В. О.,
з участю секретаря судового засідання - Салтан К. А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні (в порядку спрощеного позовного провадження) цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю,
06.03.2023 ОСОБА_1 (далі - позивач) звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 (далі - відповідач) про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 з підстав, встановлених статтею 391 Цивільного кодексу України.
В обґрунтування позову зазначив, що придбав спірну квартиру на електронному аукціоні в порядку виконання судового рішення. Відповідач є сином колишнього власника квартири ОСОБА_3 ; він зареєстрований, але не проживає в цій квартирі з 2014 року, оскільки в 2014 році вказані особи виїхали на територію окупованого Криму.
Позивач вказує, що реєстрація відповідача в квартирі створює перешкоди у вільному розпорядженні майном, які підлягають усуненню в судовому порядку.
Сторони в судове засідання не з`явилися, про час і місце розгляду справи сповіщалися належним чином.
Позивач надіслав суду клопотання про розгляд справи за його відсутності та задоволення позову; також повідомив про згоду на заочний розгляд справи.
Відповідач про причини неявки не повідомив.
Протокольною ухвалою суду від 05.04.2023 постановлено провести заочний розгляд справи.
Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.
Як випливає з копії свідоцтва від 19.01.2022 (реєстровий № 237), позивач є власником двокімнатної квартири АДРЕСА_1 , яку придбав у порядку, встановленому Законом України «Про виконавче провадження» (далі - Квартира); попереднім власником Квартири був ОСОБА_3 (а.с. 13-17).
Рішенням Деснянського районного суду м. Чернігова від 12.04.2013, яке набрало законної сили 23.04.2013, ОСОБА_3 виселено з Квартири (а.с. 18-25).

Згідно з довідкою Управління адміністративних послуг від 16.02.2023 (а.с. 26), наразі в Квартирі зареєстровано місце постійного проживання відповідача.

Відповідно до частини першої статті 316 Цивільного кодексу України (далі - Кодекс) правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Частиною першою статті 317 Кодексу встановлено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ч. 1 ст. 319 Кодексу).

За приписом статті 391 Кодексу власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Суд констатує, що право користування Квартирою, яке наразі має відповідач, є похідним від права власності на вказану Квартиру, яке раніше мав ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 07.09.2007 (а.с. 13). Внаслідок реалізації Квартири як предмету іпотеки в порядку виконання судового рішення, ОСОБА_3 втратив право на неї, що тягне за собою й втрату права користування Квартирою відповідачем. Наявність реєстрації місця проживання відповідача в Квартирі порушує право позивача на вільне користування та розпорядження Квартирою, а тому вказана перешкода підлягає усуненню судом.

Таким чином, пред`явлений позов є таким, що ґрунтується на законі, в зв`язку з чим підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 81, 133, 141, 258, 259, 263-265, 280, 284 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов задовольнити. Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуто Деснянським районним судом м. Чернігова за письмовою заявою відповідача протягом 30 днів.

Позивач має право оскаржити заочне рішення суду безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду протягом 30 днів від дня його складання.

Суддя В. О. Коверзнев