Справа № 686/3664/23
Провадження № 2/686/2405/23
УХВАЛА

про призначення експертизи

28 березня 2023 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області у складі:

головуючого судді Колієва С.А.

при секретарі Кучерук Н.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна в натурі,-

встановив:

В провадженні Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна в натурі.

В своєму позові ОСОБА_1 просить суд здійснити поділ в натурі житлового будинку з належними надвірними будівлями (літня кухня, гараж, погріб) по АДРЕСА_1 , припинивши право спільної часткової власності на це майно ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ; виділити в натурі із спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по частці житлового будинку з належними до нього надвірними будівлями (літня кухня, гараж, погріб) відповідно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; здійснити поділ в натурі земельних ділянок, виділивши ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відповідно по частці із земельних ділянок: 1) з кадастровим номером :01:001:0113, площею 0,25 га для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку, що розташована в АДРЕСА_1 ; 2) з кадастровим номером :01:001:0114, площею 0,24 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована в АДРЕСА_1 ; з кадастровим номером :04:010:0716, площею 0,7461 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Водичківської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області (за межами населеного пункту); з кадастровим номером :04:008:0202, площею 2,6135 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Водичківської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області (за межами населеного пункту).

Разом з позовною заявою позивачем заявлено клопотання про призначення у справі судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Чи є технічно можливим поділ житлового будинку з належними до нього надвірними будівлями (літньою кухнею, гаражем, погрібом), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до ідеальних часток або із відступом від ідеальних часток по їх частині? Якщо так, то визначити можливі варіанти його поділу?

2.Яка ринкова вартість житлового будинку із належними до нього надвірними будівлями (літня кухня, гараж, погріб), який розташований за адресою: АДРЕСА_1 ?

3.Які варіанти поділу в натурі по частині прибудинкових земельних ділянок з кадастровим номером :01:001:0113, площею 0,25 га для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку, що розташована в АДРЕСА_1 та з кадастровим номером :01:001:0114, площею 0,24 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована в АДРЕСА_1 ?

4.Які варіанти поділу в натурі по частині земельних ділянок з кадастровим номером :04:010:0716, площею 0,7461 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Водичківської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області (за межами населеного пункту) та з кадастровим номером :04:008:0202, площею 2,6135 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Водичківської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області (за межами населеного пункту)?

5.Яка ринкова вартість земельних ділянок з кадастровим номером :01:001:0113, площею 0,25 га для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку, що розташована в АДРЕСА_1 , з кадастровим номером :01:001:0114, площею 0,24 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована в АДРЕСА_1 , з кадастровим номером :04:010:0716, площею 0,7461 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Водичківської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області (за межами населеного пункту) та з кадастровим номером :04:008:0202, площею 2,6135 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Водичківської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області (за межами населеного пункту)?

В підготовче судове засідання позивач та його представник не з`явилися. Просили вирішити поданими ними клопотання про призначення у справі судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи за їх відсутності. Клопотання підтримали. Також просили врахувати, що на даний час жодних перемовин з відповідачем щодо позасудового врегулювання спору не ведуться та підстав для відкладення справи не має.

Відповідач та її представник у судове засідання не з`явилися. Про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. Від представника відповідача надійшло клопотання. в якому останній, посилаючись на проведення між сторонами перемовин щодо позасудового врегулювання спору, просив відкласти розгляд справи на місяць.

Суд вважає, що подане представником відповідача клопотання про відкладення проведення судового засідання у справі задоволенню не підлягає, оскільки, як зазначено у письмовій заяві позивача жодних перемовин щодо позасудового врегулювання спору між сторонами не ведеться.

За таких обставин, суд вважає за можливе вирішити заявлене клопотання за відсутності сторін.

Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Враховуючи наведене, зважаючи на предмет та підстави позову (предметом позову є поділ спільного між сторонами нерухомого майна в натурі), суд вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача у повному обсязі та призначити у справі судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні питання:

1)Чи є технічно можливим поділ житлового будинку з належними до нього надвірними будівлями (літньою кухнею, гаражем, погрібом), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до ідеальних часток або із відступом від ідеальних часток по їх частині? Якщо так, то визначити можливі варіанти його поділу?

2)Яка ринкова вартість житлового будинку із належними до нього надвірними будівлями (літня кухня, гараж, погріб), який розташований за адресою: АДРЕСА_1 ?

3)Які варіанти поділу в натурі по частині прибудинкових земельних ділянок з кадастровим номером :01:001:0113, площею 0,25 га для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку, що розташована в АДРЕСА_1 та з кадастровим номером :01:001:0114, площею 0,24 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована в АДРЕСА_1 ? Варіанти визначити в тому числі з урахуванням можливих варіантів поділу житлового будинку АДРЕСА_1 та належних до нього надвірних будівель.

4)Які варіанти поділу в натурі по частині земельних ділянок з кадастровим номером :04:010:0716, площею 0,7461 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Водичківської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області (за межами населеного пункту) та з кадастровим номером :04:008:0202, площею 2,6135 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Водичківської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області (за межами населеного пункту)?

5)Яка ринкова вартість земельних ділянок з кадастровим номером :01:001:0113, площею 0,25 га для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку, що розташована в АДРЕСА_1 , з кадастровим номером :01:001:0114, площею 0,24 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована в АДРЕСА_1 , з кадастровим номером :04:010:0716, площею 0,7461 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Водичківської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області (за межами населеного пункту) та з кадастровим номером :04:008:0202, площею 2,6135 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Водичківської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області (за межами населеного пункту)?

Керуючись ст.ст.103, 104, 200, 252, 253 ЦПК України, суд, -

постановив:

Клопотання задовольнити.

Призначити у справі судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні питання:

6)Чи є технічно можливим поділ житлового будинку з належними до нього надвірними будівлями (літньою кухнею, гаражем, погрібом), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до ідеальних часток або із відступом від ідеальних часток по їх частині? Якщо так, то визначити можливі варіанти його поділу?

7)Яка ринкова вартість житлового будинку із належними до нього надвірними будівлями (літня кухня, гараж, погріб), який розташований за адресою: АДРЕСА_1 ?

8)Які варіанти поділу в натурі по частині прибудинкових земельних ділянок з кадастровим номером :01:001:0113, площею 0,25 га для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку, що розташована в АДРЕСА_1 та з кадастровим номером :01:001:0114, площею 0,24 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована в АДРЕСА_1 ? Варіанти визначити в тому числі з урахуванням можливих варіантів поділу житлового будинку АДРЕСА_1 та належних до нього надвірних будівель.

9)Які варіанти поділу в натурі по частині земельних ділянок з кадастровим номером :04:010:0716, площею 0,7461 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Водичківської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області (за межами населеного пункту) та з кадастровим номером :04:008:0202, площею 2,6135 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Водичківської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області (за межами населеного пункту)?

10)Яка ринкова вартість земельних ділянок з кадастровим номером :01:001:0113, площею 0,25 га для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку, що розташована в АДРЕСА_1 , з кадастровим номером :01:001:0114, площею 0,24 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована в АДРЕСА_1 , з кадастровим номером :04:010:0716, площею 0,7461 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Водичківської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області (за межами населеного пункту) та з кадастровим номером :04:008:0202, площею 2,6135 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Водичківської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області (за межами населеного пункту)?

Проведення експертизи доручити судовому експерту Марченкову Григорію Григоровичу (м. Хмельницький, вул. Львівське шосе, 14/1 оф.2).

Попередити судового експерта про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст. 384, 385 КК України, за завідомо неправдивий висновок і за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Проведення оплати експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

На період проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Для проведення експертизи надіслати експерту матеріали цивільної справи 686/3664/23

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Хмельницького апеляційного суду через Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: