Справа № 567/1427/22
УХВАЛА

про призначення експертизи

13 березня 2023 рокум. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі :

головуючий суддя Василевич О.В.

секретар Клімович О.О.

з участю позивачки ОСОБА_1

представника позивача - адвоката Нікітюка П.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Острозі клопотання представника позивачки про призначення судової почеркознавчої експертизи у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ТОВ «Західна агровиробнича компанія» та ТОВ «Захід Агро» про повернення земельних ділянок та скасування рішень державних реєстраторів, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ТОВ «Західна агровиробнича компанія» та ТОВ «Захід Агро» про повернення земельних ділянок та скасування рішень державних реєстраторів, в якому просить повернути належні їй на праві власності дві земельні ділянки та скасувати рішення державного реєстратора Зарічненського РУЮ Рівненської області Білоус Н.О. (індексний номер рішення 17587725 від 29.11.2014 року, номер запису про інше речове право 7877173), а також скасувати рішення державного реєстратора КП «Архітектор» Дубенської міської ради Рівненської області Цимбалюка О.О. (індексний номер рішення 43386883 від 08.10.2018 року, номер запису про інше речове право 7877173), на підставі яких право оренди належної їй на праві власності земельної ділянки кадастровий номер :07:003:0019, площею 2,8920 га, було зареєстровано спочатку за ТОВ «Захід Агро» та в подальшому було зареєстровано перехід права оренди земельної ділянки від ТОВ «Захід Агро» до ТОВ «Західна агровиробнича компанія».

Окрім того, просить скасувати рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Острозького районного нотаріального округу Тишкун Ж.Я. (індексний номер рішення 30079766 від 16.06.2016 року, номер запису про інше речове право 14997974), а також скасувати рішення державного реєстратора КП «Архітектор» Дубенської міської ради Рівненської області Цимбалюка О.О. (індексний номер рішення 43388573 від 08.10.2018 року, номер запису про інше речове право 14997974), на підставі яких право оренди належної їй на праві власності іншої земельної ділянки кадастровий номер :07:003:0028, площею 2,9939 га, було зареєстровано спочатку за ТОВ «Захід Агро» та в подальшому було зареєстровано перехід права оренди земельної ділянки від ТОВ «Захід Агро» до ТОВ «Західна агровиробнича компанія».

Представник відповідача ТОВ «Західна агровиробнича компанія» - адвокат Андросюк І.С. в поданому до суду відзиві на позовну заяву заперечив проти позову та просить у його задоволенні відмовити, мотивуючи тим, що право оренди на належну позивачці земельну ділянку кадастровий номер :07:003:0019, площею 2,8920 га, зареєстровано за ТОВ «Західна агровиробнича компанія» на підставі договору оренди землі від 10.03.2014 року, із змінами внесеними до вказаного договору згідно додаткової угоди від 03.09.2018 року. Зазначає, що право оренди на належну позивачці другу земельну ділянку кадастровий номер :07:003:0028, площею 2,9939 га, зареєстровано за ТОВ «Західна агровиробнича компанія» на підставі договору оренди землі від 30.08.2015 року, із змінами внесеними до вказаного договору згідно додаткової угоди від 03.09.2018 року.

Факт реєстрації права оренди на вказані земельні ділянки підтверджується інформаційними довідками з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, наданих позивачкою разом з позовом.

На підтвердження своїх доводів представник відповідача надав суду оригінал додаткової угоди №б/н від 03.09.2018 року до договору оренди землі від 29.11.2014 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером :07:003:0019, а також оригінал додаткової угоди №б/н від 03.09.2018 року до договору оренди землі від 29.11.2014 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером :07:003:0028, водночас вказуючи про відсутність оригіналів двох вищевказаних договорів оренди землі.

До початку розгляду справи по суті представник позивачки - адвокат Нікітюк П.М. подав клопотання про призначення у справі судової почеркознавчої експертизи.

Клопотання обґрунтоване тим, що позивачка ОСОБА_1 заперечує факт укладення вищевказаних договорів оренди землі та додаткових угод до них щодо належних їй на праві власності вищевказаних земельних ділянок, на підставі яких було зареєстровано право оренди за ТОВ «Західна агровиробнича компанія». Вказує, що ОСОБА_1 таких правочинів не укладала, особисто їх не підписувала та не уповноважувала інших осіб на їх підписання, та встановлення факту належності підпису на таких правочинах певній особі потребує спеціальних знань та безпосередньо впливає на вирішення справи по суті, у зв`язку з чим необхідним є призначення судової почеркознавчої експертизи.

Позивачка та її представник - адвокат Нікітюк П.М. в судовому засіданні клопотання про призначення почеркознавчої експертизи підтримали з підстав, викладених у ньому. Разом з тим позивачка, оглянувши у судовому засіданні оригінали витребуваних судом правочинів, пояснила, що додаткові угоди №б/н від 03.09.2018 року до договорів оренди землі від 29.11.2014 року щодо належних їй на праві власності двох земельних ділянок з кадастровими номерами :07:003:0019, площею 2,8920 га, та :07:003:0028, площею 2,9939 га, вона особисто не підписувала.

Водночас позивачка пояснила, що в 2007-2008 роках вона укладала договора оренди щодо належних їй земельних ділянок із ТОВ «Захід Агро», та будь-яких правочинів із ТОВ «Західна агровиробнича компанія» вона не укладала. Разом з тим зазначила, що отримувала від ТОВ «Захід Агро» орендну плату у грошовій формі за користування належними їй земельними ділянками. Спочатку орендну плату отримувала готівковкою та в подальшому із зарахуванням грошових коштів на картковий (банківський) рахунок.

Представники відповідачів ТОВ «Захід Агро» та ТОВ «Західна агровиробнича компанія» в судове засідання не з`явилися, про місце, день та час судового розгляду повідомлялися належними чином, про причини неявки суд не повідомили.

При вирішенні клопотання про призначення експертизи суд виходить з наступного.

Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Оскільки у справі наявна сукупність вищевказаних умов з якими закон пов`язує можливість призначення експертизи, а відтак з урахуванням того, що відповідне клопотання про призначення експертизи було заявлено до початку розгляду справи по суті, суд приходить до переконання про наявність фактичних та правових підстав для призначення у справі судової почеркознавчої експертизи.

Згідно ч.1 ст.104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Беручи до уваги, що для вирішення питання про те, чи виконано підпис від імені ОСОБА_1 у додатковій угоді №б/н від 03.09.2018 року до договору оренди землі від 29.11.2014 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером :07:003:0019, площею 2,8920 га; та у додатковій угоді №б/н від 03.09.2018 року до договору оренди землі від 29.11.2014 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером :07:003:0028, площею 2,9939 га, у графі «Орендодавець» ОСОБА_1 чи іншою особою необхідні спеціальні знання, а відтак у зазначеній справі слід призначити судову почеркознавчу експертизу.

Пунктом 5 ч.1 ст.252 ЦПК України передбачено право суду зупинити провадження у справі в разі призначення по справі експертизи.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.103, 104, 197, 252, 258, 353, 354 ЦПК України, -

постановив:

Клопотання представника позивачки ОСОБА_1 - адвоката Нікітюка П.Г. про призначення почеркознавчої експертизи задовольнити.

1. Призначити у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ТОВ «Західна агровиробнича компанія» та ТОВ «Захід Агро» про повернення земельних ділянок та скасування рішень державних реєстраторів судову почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити питання :

- чи виконано підпис від імені ОСОБА_1 у додатковій угоді №б/н від 03.09.2018 року до договору оренди землі від 29.11.2014 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером :07:003:0019, площею 2,8920 га, у графі «Орендодавець» ОСОБА_1 чи іншою особою ?

- чи виконано підпис від імені ОСОБА_1 у додатковій угоді №б/н від 03.09.2018 року до договору оренди землі від 29.11.2014 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером :07:003:0028, площею 2,9939 га, у графі «Орендодавець» ОСОБА_1 чи іншою особою ?

2. Проведення експертизи доручити експертам Львівського науково - дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (79024, м.Львів, вул.Липинського, 54).

3. Попередити експертів про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків.

4. Встановити термін на проведення експертизи один місяць з моменту отримання копії ухвали про призначення експертизи.

5. Витрати на проведення експертизи покласти на позивачку ОСОБА_1 та провести їх оплату в триденний термін з моменту отримання повідомлення експерта про необхідність оплати експертизи.

6. Надати в розпорядження експертів матеріали цивільної справи, оригінальні примірники додаткової угоди №б/н від 03.09.2018 року до договору оренди землі від 29.11.2014 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером :07:003:0019, площею 2,8920 га, а також додаткової угоди №б/н від 03.09.2018 року до договору оренди землі від 29.11.2014 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером :07:003:0028, площею 2,9939 га.

7. Витребувати для проведення судової почеркознавчої експертизи у ОСОБА_1 експериментальні зразки її підпису.

8. Витребувати для проведення судової почеркознавчої експертизи та зобов`язати надати суду в строк до 24 квітня 2023 р. :

- з Управління праці та соціального захисту населення виконавчого комітету Острозької міської ради (м.Острог, вул.Князів Острозьких, 22Г, індекс 35800) документи, що містять вільні зразки підпису ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , НОМЕР_1 ) за період з січня 2017 року по грудень 2018 року.

9. Провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ТОВ «Західна агровиробнича компанія» та ТОВ «Захід Агро» про повернення земельних ділянок та скасування рішень державних реєстраторів - зупинити.

Роз`яснити, що відповідно до ч.7, 8 ст.84 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Рівненського апеляційного суду через Острозький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня оголошення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Острозького районного судуВасилевич О.В.