Справа № 602/458/23
Провадження № 2-з/602/1/2023
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"16" червня 2023 р. Лановецький районний суд Тернопільської області

в складі : головуючого Радосюка А. В.

при секретарі Яблонській М.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ланівці заяву представника ОСОБА_1 адвоката Покотила Юрія Володимировича про забезпечення позову, -

встановив:

05 червня 2023 року представник ОСОБА_1 адвокат Покотило Ю.В. звернувся до суду із заявою про забезпечення позову, а саме до вирішення по суті справи за позовом ОСОБА_1 до Лановецької міської ради Кременецького району Тернопільської області про визнання протиправним та скасування рішення Лановецької міської ради від 24 березня 2023 року № 2825: заборонити державним реєстраторам, іншим суб`єктам та посадовим особам, які уповноважені здійснювати реєстраційні дії, здійснювати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстраційні дії щодо припинення права оренди, виключення відомостей державної реєстрації іншого речового права права оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,0030 га. за кадастровим номером :02:004:0299 по АДРЕСА_1 , номер запису про право оренди 5882746 від 03.06.2014 року; заборонити Лановецькій міській раді продавати на земельних торгах у формі аукціону право оренди земельної ділянки площею 0,0030 га. за кадастровим номером :02:004:0299 по АДРЕСА_1 .

В обґрунтування даної заяви вказує на те, що ОСОБА_1 звернувся до Лановецького районного суду з позовом до Лановецької міської ради про визнання протиправним та скасування рішення Лановецької міської ради від 24 березня 2023 року № 2825, яким відмовлено в укладенні договору оренди землі на новий строк ОСОБА_1 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі по АДРЕСА_1 .

Відповідач - власник земельної ділянки з кадастровим номером :02:004:0299 має можливість в будь-який момент звернутись до державного реєстратора прав на нерухоме майно з заявою про реєстрацію припинення іншого речового права права оренди ОСОБА_1 щодо цієї земельної ділянки, що призведе до реєстрації речових прав третіх осіб у відповідних розділах Державного реєстру, а також має намір передати право оренди цієї земельної ділянки третім особам, незважаючи на те, що таке право станом на даний час наявне у позивача.

Внаслідок цього позивачу в майбутньому необхідно буде докласти значних зусиль для відновлення своїх прав на оренду земельної ділянки у випадку задоволення позовних вимог, оскільки доведеться звертатись з новими позовами про оскарження рішень чи дій відповідача щодо передачі права оренди відносно спірної земельної ділянки третім особам. Невжиття заходів забезпечення позову може істотно ускладнити чи унеможливити ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся до суду.

Відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Відповідно до ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно ст.150 ЦПК України позов забезпечується, серед іншого, забороною вчиняти певні дії.

Згідно ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду). Ухвалу про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову може бути оскаржено. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи. Оскарження ухвали про скасування забезпечення позову або про заміну одного виду забезпечення іншим зупиняє виконання цієї ухвали.

Види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно до роз`яснень, викладених у пункті 4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Забезпечення позову - це заходи цивільного процесуального припинення дій, які можуть утруднити виконання майбутнього рішення суду чи зробити його виконання неможливим.

За таких обставин суд вважає, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання можливого рішення суду, а тому з метою захисту прав позивача, забезпечення реального виконання можливого рішення суду, суд вважає, що клопотання про забезпечення позову слід задовольнити.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 149, 150, 153, 260 ЦПК України,

ухвалив:

Заяву представника ОСОБА_1 адвоката Покотила Юрія Володимировича про забезпечення позову задовольнити.

До вирішення по суті справи за позовом ОСОБА_1 до Лановецької міської ради Кременецького району Тернопільської області про визнання протиправним та скасування рішення Лановецької міської ради від 24 березня 2023 року № 2825:

-заборонити державним реєстраторам, іншим суб`єктам та посадовим особам, які уповноважені здійснювати реєстраційні дії, здійснювати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстраційні дії щодо припинення права оренди, виключення відомостей державної реєстрації іншого речового права права оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,0030 га. за кадастровим номером :02:004:0299 по АДРЕСА_1 , номер запису про право оренди 5882746 від 03.06.2014 року;

- заборонити Лановецькій міській раді продавати на земельних торгах у формі аукціону право оренди земельної ділянки площею 0,0030 га. за кадастровим номером :02:004:0299 по АДРЕСА_1 .

Копію ухвали надіслати заявнику та заінтересованим особам негайно після її постановлення.

Ухвала суду підлягає до негайного виконання.

Ухвала може бути оскаржена до Тернопільського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в п`ятнадцятиденний строк з дня проголошення ухвали.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Повний текст ухвали складено та вона підписана суддею 16 червня 2023 року.

Суддя: А. В. Радосюк