ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження № 2/753/329/23
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до судового розгляду по суті

"30" березня 2023 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі головуючого судді Якусика О.В., за участю секретаря судового засідання Боклач А.Є., представника позивача - адвоката Боряк Г.Ю., представника відповідача 1 - адвоката Гончаренка С.М., представника відповідача 2 - адвоката Савчука О.Г., розглянувши у підготовчому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ДЕПТ ФІНАНС», ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідачів приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Бочкарьова Алла Володимирівна, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Рогач Вадим Вікторович про скасування рішення про державну реєстрацію та витребування майна з чужого незаконного володіння,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернулася до Дарницького районного суду м. Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ДЕПТ ФІНАНС» та ОСОБА_2 , в якому просить:

- скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Рогача В.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 63321768 від 8 лютого 2022 року, а саме про державну реєстрацію права власності на нежитлові приміщення з № 1 по № 9, 30% балкону, 50% лоджії (групи приміщень № 80 (колишня квартира АДРЕСА_1 за ТОВ «ФК «ДЕПТ ФІНАНС», номер запису про право власності 32054961 (реєстраційний номер ОНМ 000).

- витребувати від ОСОБА_2 майно: нежитлові приміщення з № 1 по № 9, 30% балкону, 50% лоджії (групи приміщень № 80 (колишня квартира АДРЕСА_1 (реєстраційний номер ОНМ 000) та передати його у власність ОСОБА_1 .

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що Товариство як іпотекодержатель порушило процедуру звернення стягнення на спірне майно, оскільки не повідомило позивача про набуття прав вимоги за кредитним та іпотечним договорами, про звернення стягнення на предмет іпотеки і ціну, за якою воно має намір набути право власності на нього, надало приватному нотаріусу звіт про оцінку майна, який вичерпав свій строк дії та не відповідає вимогам законодавства, а також не надав приватному нотаріусу довідки про суми боргу позивача за основним зобов`язанням.

Згідно із протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 08 листопада 2022 року позовну заяву було передано для розгляду судді Якусику О.В.

Ухвалою Дарницького районного суду м. Києва від 14 грудня 2022 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 753/13719/22 за правилами загального позовного провадження, залучено до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Бочкарьову Аллу Володимирівну, призначено підготовче засідання на 02 лютого 2022 року.

03 січня 2023 року від відповідача 2 надійшов відзив на позовну заяву, в якому ОСОБА_2 заперечував проти задоволення позову.

25 січня 2023 року від відповідача 1 надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідач 1 просив відмовити в задоволенні позовних вимог.

01 лютого 2023 року від позивача надійшла відповідь на відзив відповідача.

Ухвалою Дарницького районного суду міста Києва від 02 лютого 2023 року відкладено підготовче засідання на 15 березня 2023 року, залучено до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Рогача Вадима Вікторовича, витребувано у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Рогача Вадима Вікторовича копії реєстраційної справи по реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна: нежитлові приміщення з №1 по №9, 30% балкону, 50% лоджії (групи приміщень № 80 (колишня квартира АДРЕСА_1 за ТОВ «ФК «Депт Фінанс» () на підставі рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Рогача Вадима Вікторовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер рішення: 63321768 від 08.02.2022 16:02:34; реєстраційний номер ОНМ 000, витребувано у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Бочкарьової Алли Володимирівни належним чином засвідчену копію нотаріальної справи, а саме: з посвідчення договору купівлі-продажу від 14.10.2022 зареєстрований в реєстрі за №436 щодо нерухомого майна, а саме: нежилі приміщення з №1 по №9, 30% балкону, 50% лоджії (групи приміщень № 80 (колишня квартира АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 000) укладений між ТВ «ФК «Депт Фінанс» та ОСОБА_2 .

10 лютого 2023 року від позивача надійшла відповідь на відзив.

23 лютого 2023 року від позивача надійшло клопотання про долучення доказів.

15 березня 2023 року підготовче засідання не відбулось у зв`язку з оголошеною у місті Києві повітряною тривогою, засідання перенесено на 30 березня 2023 року.

20 березня 2023 року від приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Рогача В.В. надійшли документи на виконання вимог ухвали суду.

24 березня 2023 року від приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Бочкарьової А.В. надійшли документи на виконання вимог ухвали суду.

30 березня 2023 року від позивача надійшли додаткові пояснення.

30 березня 2023 року у підготовче засідання треті особи не з`явились, явку уповноважених представників не забезпечили, про день, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином.

Під час підготовчого засідання остаточно визначено предмет спору та характер спірних правовідносин, позовні вимоги та склад учасників судового процесу. Також визначено обставини справи, які підлягають встановленню, та порядок розгляду справи.

За викладених обставин, заслухавши думку учасників справи, суд вважає за необхідне закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті, встановивши загальний порядок дослідження доказів у справі.

На підставі наведеного, керуючись статтями 178, 189, 196-200 Цивільного процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Підготовче провадження у справі № 753/13719/22 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ДЕПТ ФІНАНС», ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідачів приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Бочкарьова Алла Володимирівна, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Рогач Вадим Вікторович про скасування рішення про державну реєстрацію та витребування майна з чужого незаконного володіння, закрити.

2. Призначити справу до судового розгляду по суті на 10 травня 2023 року о 14 год. 40 хв.

Засідання відбудеться у приміщенні Дарницького районного суду м. Києва за адресою: місто Київ, вулиця О. Кошиця, 5-А, каб. № 119.

3. Копію даної ухвали надіслати учасникам справи.

4.Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://dr.ki.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Якусик