Провадження № 2/201/838/2023
РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

23 березня 2023 року м. Дніпро

Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська у складі:

головуючого судді Покопцевої Д.О.,

секретаря Ковтун К.В.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження в залі суду у м. Дніпрі цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «БУДИНОК КОМФОРТУ» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

До Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська 20.12.2022р. надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» до ОСОБА_1 в якій позивач просив суд стягнути з відповідача на їх користь заборгованість в розмірі 86 325 грн 99 коп, за договором № 063 оренди майна з правом викупу від 23.03.2021р. з яких: сума боргу 20 376грн, неустойка у розмірі подвійної орендної плати 40 752грн, сума пені за простроченні орендні платежі 10 188грн., сума штрафу 50% від загальної суми прострочення 10 188грн, сума інфляційного збільшення 4 341грн 34коп, 3% річних у сумі 480грн 65коп та судові витрати по справі.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилалась на те, що ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» зареєстроване як юридична особа та здійснює господарську діяльність, пов`язану з роздрібною торгівлею побутовими електротоварами в спеціалізованих магазинах, надання в оренду інших машин, устаткування та товарів. Наказом директора ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» затверджено Правила надання майна в оренду, які розміщені на офіційному веб-сайті товариства https://domcomfort.ua/about_us/pravila/.

23.03.2021р. між ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» як орендодавцем та ОСОБА_1 як орендарем в режимі онлайн було укладено договір оренди майна з правом викупу №063 (далі договір) шляхом обміну електронними повідомленнями та приймання умов, у порядку, визначеному ст.12 Закону України «Про електронну комерцію».

За умовами договору ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» передало ОСОБА_1 у строкове платне володіння та користування майно, визначене у п.2 договору як об`єкт оренди: майно із групи Телевізор LCDtv32 Bravis LED-32H7000 Smart + T2 вартістю 20 376 грн. строком на 24 місяці зі сплатою орендарем щомісячного платежу у розмірі 849 грн, з наступним переходом права власності на об`єкт оренди від орендодавця до орендаря на умовах, передбачених договором та Правилами надання в оренду, які розміщені на офіційному веб-сайті товариства. Порядок сплати оренди, строки сторони обумовили у п.3 договору.

Свої зобов`язання за Договором ТОВ «Будинок Комфорту» виконав у повному обсязі, відповідно до умов Договору надав орендареві у строкове платне володіння та користування майно об`єкт оренди, шляхом направлення орендарю об`єкта оренди оператором поштового зв`язку «Нова пошта».

Орендар свої зобов`язання за кредитним договором належним чином не виконує, та не вносить орендні платежі визначені п.3 Договору та розділу 5 Правил, в наслідок чого у орендаря утворилась заборгованість по сплаті орендних платежів, що складає 20 376 грн.

Відповідно до п.6.4.6 Правил, у разі припинення Договору оренди майна з правом викупу, в тому числі і в разі одностороннього його розірвання за ініціативи орендодавця, орендар зобов`язаний негайно повернути орендодавцю об`єкт оренди у стані, у якому він був одержаний з урахуванням нормального зносу. Якщо орендар не виконує обов`язку щодо повернення об`єкта оренди, орендодавець має право вимагати від орендаря сплати неустойки у розмірі подвійної орендної плати за користування об`єктом оренди за час прострочення, а також штраф у розмірі, визначеному п.8.5 даних правил.

Згідно п.8.5 Правил у разі нездійснення оплати орендарем орендної плати протягом 60 календарних днів з моменту останнього платежу або укладення Договору, орендодавець має право в односторонньому порядку розірвати цей Договір, повідомивши орендаря за 15 календарних днів до факту дати такого розірвання. У такому разі орендар зобов`язується сплатити вже нараховану орендну плату, та додатково сплатити штраф у розмірі 50% від вартості об`єкта оренди та викупити об`єкт оренди за ціною, визначеною у Договорі за вирахуванням сум вже внесених на момент припинення Договору, або повернути об`єкт оренди.

24.01.2022р. позивач скористався правом, наданим п.6.4.6 та 8.5 Правил надіславши на адресу відповідача повідомлення про припинення договору з 18 лютого 2022 року та необхідність сплатити загальну вартість оренди.

Відповідно до п.8.4 Правил за прострочення орендних платежів орендар зобов`язується сплатити на користь орендодавця штраф у розмірі 75 грн. за кожен факт прострочення оплати орендних платежів, а також пеню в розмірі 3% від суми простроченого платежу за кожний день такого прострочення, але не більше 50% від загальної суми оренди за цим договором.

У зв`язку з тим, що відповідач належним чином не виконав умови Договору оренди майна з правом викупу, об`єкт оренди не повернув, утворилась заборгованість, розмір якої з урахуванням санкцій визначених договором складає 86 325грн 99коп, з яких: сума боргу 20 376грн, неустойка у розмірі подвійної орендної плати 40 752грн, сума пені за прострочені орендні платежі 10 188грн., сума штрафу 50% від загальної суми прострочення 10 188грн, сума інфляційного збільшення 4 341грн 34коп, 3% річних у сумі 480грн 65коп та судові витрати по справі, яку позивач просить стягнути з відповідача на свою користь.

Ухвалою судді від 02.02.2023р. відкрито провадження у цивільній справі.

Відповідач у судове засідання не з`явилася, про час і місце судового засідання повідомлена, відзиву не надала, заяв про відкладення розгляду справи або про розгляд справи за його відсутності суду не подала.

За згоди позивача суд ухвалює по справі заочне рішення.

Суд, дослідивши обставини справи та перевіривши їх доказами в межах заявлених позовних вимог, приходить до наступного висновку.

Сторони уклали в електронній формі договір оренди майна з правом викупу та відповідач отримав об`єкт оренди у володіння та користування, проте не здійснив платежів, передбачених умовами договору.

Вказані обставини підтверджуються також анкетою-згодою клієнта (а.с.12), інформацією про послідовність дій, вчинених ОСОБА_1 в інформаційно-телекомунікаційній системі (Log-file) (а.с.14) з підтвердженням укладання договору.

Відповідно до п. 2 договору оренди майна з правом викупу від 23.03.2021р., розмір щомісячного платежу погоджено сторонами у сумі 894грн у місяць, строк оренди 24 місяці. Орендар має право достроково викупити об`єкт оренди. У разі здійснення викупу протягом третього місяця оренди (не пізніше спливу 90 днів від дати укладення договору), викупна вартість об`єкта оренди складатиме 5 784грн, у тому числі ПДВ 964грн, при цьому сплачені орендарем орендодавцю платежі враховуються в якості часткової оплати зазначеної суми. Якщо орендар не здійснює викуп об`єкта оренди в перші 90 днів оренди, то він втрачає право на наведені в цьому пункті умови і подальший достроковий викуп може бути здійснений лише за загальними правилами, а саме за умови дострокового погашення орендної плати та викупу об`єкта оренди відповідно до його дійсної вартості, що складає 20376грн, у тому числі ПДВ 3 396грн (а.с.15).

Згідно з п. 3 договору орендна плата у розмірі 849грн здійснюється орендарем до 23-го числа (включно) кожного наступного календарного місяця, що слідує за місяцем укладення договору протягом усього строку оренди, який становить 24 місяця, де днем внесення останнього платежу є 23.03.2023р.

Згідно з п. 4 договору за прострочення орендних платежів орендар зобов`язується сплатити на користь орендодавця пеню в розмірі 3 % від суми простроченого платежу за кожний день такого прострочення, починаючи з першого дня прострочення, але не більше 50 % від загальної суми прострочених орендних платежів за цим договором.

Згідно з п. 6 договору викуп об`єкта оренди після закінчення строку оренди здійснюється за умови належної сплати всіх орендних та авансових платежів відповідно до пунктів 2 - 4 цього договору. Цей договір і Правила надання майна в оренду разом складають єдиний документ, підписанням цього договору орендар підтверджує, що він ознайомлений, розуміє всі умови та зобов`язується виконувати умови цього договору та Правил надання майна в оренду, текст яких знаходиться у вільному доступі за посиланням: https://dcomfort.com.ua/ru/about_us/pravila/ (пункт 7 договору).

24.01.2022р. ТОВ «Будинок Комфорту» направило відповідачу повідомлення про розірвання договору з 24.01.2022 та стягнення заборгованості, яке залишилося без виконання та об`єкт оренди позивачу відповідач не повернув.

Станом на 02.12.2022р. позивач нарахував відповідачу заборгованість у розмірі 86 325грн 99коп, з яких: сума боргу 20 376грн, неустойка у розмірі подвійної орендної плати 40 752грн, сума пені за прострочені орендні платежі 10 188грн., сума штрафу 50% від загальної суми прострочення 10 188грн, сума інфляційного збільшення 4 341грн 34коп, 3% річних у сумі 480грн 65коп.

Суд не може визнати обгрунтованою вимогу про стягнення штрафу та 40 752грн неустойки, оскільки такі вимога заявлена на підставі Правил надання майна в оренду (п. 6.4.6, п.8.4), які не підписувалися ОСОБА_1 окремо від договору, а матеріали справи не містять підтверджень, що саме ці Правила розумів відповідач, ознайомилася та погодилася з ними, підписуючи договір.

За таких обставин надані позивачем Правила надання майна в оренду не можуть розцінюватися як стандартна (типова) форма, що встановлена до укладеного із відповідачем договору оренди з правом викупу.

Отже до спірних правовідносин не можуть бути застосовані правила ч. 1 ст. 634 ЦК України, які регламентують правові засади договору приєднання.

При цьому суд застосовує до спірних правовідносин правовий висновок, викладений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 03.07.2019 у справі № 342/180/17, який згідно з ч. 4 ст. 263 ЦПК України має враховуватися судами при застосуванні норм права.

Суд приймає до уваги лише умови, викладені безпосередньо у договорі, підписаному сторонами, без врахування умов, визначених Правилами надання майна в оренду.

Частиною 1 статті 526 ЦК України встановлено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно зі ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (ч. 1 ст. 612 ЦК України).

Згідно розрахунку заборгованості, відповідач не виконав належно своє зобов`язання щодо сплати щомісячних орендних платежів та залишила у своїй власності предмет оренди, а тому відповідно до п. 2 договору з нього на користь позивача слід стягнути вартість майна у сумі 20 376грн.

Крім того, відповідач прострочив виконання грошового зобов`язання, внаслідок чого з нього на користь ТОВ «Будинок Комфорту» підлягає стягненню 10 188грн пені на підставі п. 4 договору.

Отже, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню 20 376грн вартості об`єкта оренди, 10 188грн штрафу, на згідно ч.2 ст. 625 ЦПК України 4 341грн 34коп інфляційних втрат, 3% річних у сумі 480грн 65коп, а всього 35 385 гривень 99 копійок.

Відповідно до ст.141 ЦПК України, з відповідача підлягають стягненню на користь позивача сплачені ним і документально підтвердженні судові витрати пропорційно суми задоволених позовних вимог в розмірі 1 016грн 99коп (35 385,99 х 2 481 : 86 325,99).

На підставі викладеного та керуючись ст. 13, 76-78, 81, 141, 263 265, 280-282, 355 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «БУДИНОК КОМФОРТУ» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 )на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «БУДИНОК КОМФОРТУ» (код ЄРДПОУ 43170476, адреса: 01133, м. Київ, бул. Лесі Українки, буд. 34, під`їзд 3, каб. 503)заборгованість за Договором № 063 оренди майна з правом викупу від 23 березня 2021 року в розмірі 35 385 гривень 99 копійок, судові витрати в сумі 1 016 гривень 99 копійок, а всього 36 402 (тридцять шість тисяч чотириста дві) гривні 98 копійок.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.

Рішення суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 273 ЦПК України, може бути оскаржене впродовж 30 днів до Дніпровського апеляційного суду.

Позивач: ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ», , місцезнаходження: 01133, м. Київ, бул. Лесі Українки, буд. 34, під`їзд 3, кабінет 503.

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .

Суддя: Д.О. Покопцева