Справа № 472/241/23
УХВАЛА

іменем України

"14" червня 2023 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі головуючого - судді Вуїва О.В.,

за участю: секретаря судового засідання Ціліциної О.В., представника Вознесенської окружної прокуратури Романенко Л.М.,

розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом керівника Вознесенської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Веселинівської селищної ради Вознесенського району Миколаївської області до ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області, ОСОБА_2 , про скасування державної реєстрації земельної ділянки, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, витребування земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

У березні 2023 року керівник Вознесенської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Веселинівської селищної ради Вознесенського району Миколаївської області звернулася до Веселинівського районного суду з позовом до ОСОБА_1 про скасування державної реєстрації земельної ділянки, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, витребування земельної ділянки, в якому вказувала, що згідно наказу ГУ Держгеокадастру у Київській області від 29 липня 2019 року №10-5070/15-19-СГ затверджено документацію із землеустрою щодо відведення у власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 2 га, розташованої в межах території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, призначеної для ведення особистого селянського господарства, кадастровий №:04:001:5533.

На підставі наказу 31 липня 2019 року державним реєстратором КП «Агенція адміністративних послуг» Хиба А.В. внесено запис №32644332 про реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 2 га., розташовану в межах території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, призначену для ведення особистого селянського господарства, кадастровий №:04:001:5533.

Разом з тим, наказом ГУ Держгеокадастру у Миколаївській області від 11 жовтня 2019 року №7777/0/14-19-СГ затверджено документацію із землеустрою щодо відведення у власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 2 га., розташованої в межах території Порічанської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області (на цей час Веселинівської селищної ради), призначеної для ведення особистого селянського господарства.

На підставі наказу 01 листопада 2019 року державним реєстратором Веселинівської селищної ради Волощук І.В. внесено запис №34054068 про реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 2 га., розташовану в межах території Порічанської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області (на цей час Веселинівської селищної ради), призначену для ведення особистого селянського господарства, кадастровий №:02:000:0550.

Таким чином, оскільки у липні 2019 року ОСОБА_2 вже використав своє право на безоплатне отримання у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства в межах норм безоплатної передачі земельних ділянок для даного виду користування, а тому повторне використання вказаного права здійснено останнім з порушенням вимог ст. 121 ЗК України.

27 листопада 2019 року ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Веселинівського районного нотаріального округу Миколаївської області Євстратовою О.М., зареєстрованого в реєстрі за №460, продав земельну ділянку площею 2 га., розташовану в межах території Порічанської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області (на цей час Веселинівської селищної ради), призначену для ведення особистого селянського господарства, кадастровий №:02:000:0550 ОСОБА_1 , який після реєстрації права власності на це майно об`єднав вказану земельну ділянку із земельними ділянками з кадастровими №№:02:000:0578 та :02:000:0549, утворивши нову земельну ділянку площею 6 га, призначену для ведення особистого селянського господарства з кадастровим №:02:000:0612, про що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вчинено запис №41528678 від 12 квітня 2021 року.

Враховуючи незаконне вибуття земельної ділянки площею 2 га., розташованої в межах території Порічанської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області (на цей час Веселинівської селищної ради), призначеної для ведення особистого селянського господарства, кадастровий №:02:000:0550, з власності держави, що було обумовлене неправомірними діями ОСОБА_2 , знаходження вказаної земельної ділянки на час звернення з позовом до суду у власності ОСОБА_1 у складі об`єднаної земельної ділянки №:02:000:0612, а також бездіяльність Веселинівської селищної ради, що полягає у невжитті заходів щодо судового захисту порушених інтересів держави відносно ділянки, що перебуває у її комунальній власності, а тому керівник Вознесенської окружної прокуратури просила:

- скасувати запис в Державному земельному кадастрі про реєстрацію земельної ділянки площею 6 га, розташованої в межах території Веселинівської селищної ради, призначеної для ведення особистого селянського господарства, кадастровий №:02:000:0612;

- скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 6 га, розташовану в межах території Веселинівської селищної ради, призначену для ведення особистого селянського господарства, кадастровий №:02:000:0612;

- витребувати у ОСОБА_1 у власність держави в особі Веселинівської селищної ради Вознесенського району Миколаївської області ділянку площею 2 га., розташовану в межах території Веселинівської селищної ради Миколаївської області, призначену для ведення особистого селянського господарства, кадастровий №:02:000:0550.

Згідно розпорядження голови Веселинівського районного суду Миколаївської області від 03 квітня 2023 року №1 після задоволення самовідводів суддів та неможливістю утворити новий склад суду для розгляду справи вказану справу передано на розгляд Вознесенському міськрайонному суду Миколаївської області.

Ухвалою Вознесенського міськрайонного суду від 12 квітня 2023 року відкрито провадження у справі. Цією ж ухвалою визначено проводити розгляд справи в порядку загального позовного провадження зі стадії підготовчого засідання.

02 травня 2023 року від відповідача ОСОБА_1 на адресу суду надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідач просив відмовити у задоволенні позову.

11 травня 2023 року від керівника Вознесенської окружної прокуратури надійшла відповідь на відзив, у якій остання підтримала вимоги позову.

11 травня 2023 року від третьої особи без самостійних вимог ОСОБА_2 надійшли письмові пояснення щодо позову.

В підготовче засідання відповідач ОСОБА_1 не з`явився, проте надав суду заяву про проведення підготовчого засідання без його участі з клопотанням про зупинення провадження у справі до завершення кримінального провадження №0000856 від 01 жовтня 2019 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 364, ч. 3 ст. 191, ч. 2 ст. 364 КК України, за фактом зловживання службовими особами ГУ Держгеокадастру у Київській області своїм службовим становищем та привласнення майна, предметом дослідження якого в тому числі є дії вказаних осіб щодо оформлення земельної ділянки площею 2 га, розташованої в межах території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, призначеної для ведення особистого селянського господарства, кадастровий №:04:001:5533. Своє клопотання обґрунтовував тим, що результати вказаного кримінального провадження матимуть важливе значення для вирішення спору.

Аналогічне клопотання надійшло від третьої особи без самостійних вимог ОСОБА_2 , який в підготовче засідання не з`явився.

Представник Вознесенської окружної прокуратури Романенко Л.М. в підготовчому засіданні проти задоволення клопотання відповідача ОСОБА_1 заперечувала.

Представник позивача - Веселинівської селищної ради Вознесенського району, представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору ГУ Держгеокадастру у Миколаївській області в підготовче засідання не з`явилися, причини неявки суду не повідомили.

Заслухавши думку представника Вознесенської окружної прокуратури Романенко Л.М., дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.

Підстави для обов`язкового зупинення провадження у справі чітко передбачені Цивільним процесуальним кодексом України.

Зокрема, згідно ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі:

1) смерті або оголошення фізичної особи померлою, яка була стороною у справі, якщо спірні правовідносини допускають правонаступництво;

2) перебування сторони або третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, у складі Збройних Сил України або інших утворених відповідно до закону військових формувань, що переведені на воєнний стан або залучені до проведення антитерористичної операції;

3) призначення або заміни законного представника у випадках, передбачених статтею 63 цього Кодексу;

4) надання сторонам у справі про розірвання шлюбу строку для примирення;

4-1) звернення обох сторін з клопотанням про зупинення провадження у справі у зв`язку з проведенням медіації;

5) прийняття рішення про врегулювання спору за участю судді;

6) об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Таким чином, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку, якщо в провадженні цього або іншого суду розглядається справа в порядку кримінального судочинства, до вирішення якої об`єктивно неможливо вирішити спір.

Знаходження такої справи саме в судовому провадженні (а не в провадженні інших органів, в тому числі слідчих) на час вирішення спору є імперативною нормою та не підлягає широкому тлумаченню.

Таким чином, закон не передбачає в якості підстави для зупинення провадження у цивільній справі проведення досудового розслідування у кримінальному провадженні щодо фактів та обставин, пов`язаних з розглядом спору.

За встановленого, оскільки кримінальне провадження №0000856 від 01 жовтня 2019 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 364, ч. 3 ст. 191, ч. 2 ст. 364 КК України, за фактом зловживання службовими особами ГУ Держгеокадастру у Київській області своїм службовим становищем та привласнення майна, предметом дослідження якого в тому числі є дії вказаних осіб щодо оформлення земельної ділянки площею 2 га, розташованої в межах території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, призначеної для ведення особистого селянського господарства, кадастровий №:04:001:5533, тобто щодо фактів та обставин, що мають значення для вирішення спору, знаходиться на стадії досудового розслідування, а тому клопотання відповідача та третьої особи про зупинення провадження у справі є безпідставним та передчасним.

Тому, керуючись ст.ст. 200, 251, 258-260 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

В задоволенні клопотань відповідача ОСОБА_1 та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_2 про зупинення провадження у справі відмовити.

Ухвала набирає законної сили негайно з моменту її проголошення.

Суддя: О.В.Вуїв