Справа № 346/3278/22
Провадження № 2/346/198/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 березня 2023 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

в складі: головуючого - судді Беркещук Б.Б.

cекретаря судового засідання Копильців І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Коломия у загальному позовному провадженні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Гвіздецької селищної ради про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки та проведення державної реєстрації речового права на земельну ділянку в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулася з позовом, в якому просить визнати за нею право на завершення приватизації земельної ділянки із кадастровим номером :02:002:0134, площею 0,0842 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в урочищі «За Діброва» смт.Гвіздець Коломийського району Івано-Франківської області в порядку спадкування та право на проведення державної реєстрації речового права на дану земельну ділянку, наданого згідно рішення Гвіздецької селищної ради від 10.12.2020 р. № 23-1/2020 ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на ім`я спадкоємця - ОСОБА_1

Позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її батько ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . У зв`язку із реєстрацією шлюбу 20.05.2006 року своє дошлюбне прізвище « ОСОБА_4 » вона, позивач, змінила на « ОСОБА_5 ». За час свого життя її батько розпочав процедуру приватизації земельної ділянки площею 0,0842 га. для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в урочищі «За Діброва» смт. Гвіздець Коломийського району. Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-020 від 28.10.2020 року підтверджується факт реєстрації в ДЗК вказаної земельної ділянки.

Рішенням Гвіздецької селищної ради від 10.12.2020 року № 21-1/2020 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_3 » селищна рада вирішила затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0842 га. з кадастровим номером :02:002:0134 для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в урочищі «За Діброва» смт. Гвіздець Коломийського району, а також надати йому у власність дану земельну ділянку. Окрім того, було доручено зареєструвати речове право на земельну ділянку у встановленому законодавством порядку та зобов`язано ОСОБА_3 виконувати обов`язки власника відповідно до вимог ст. 91 Земельного кодексу України.

Однак, зареєструвати речове право на дану земельну ділянку її батько не встиг, оскільки ІНФОРМАЦІЯ_4 , помер. У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні будь-які відомості про реєстрацію речових прав на земельну ділянку із кадастровим номером :02:002:0134.

Згідно Звіту про експертну грошову оцінку даної земельної ділянки № SY220721-001 від 21.07.2022 року, ринкова вартість цієї ділянки на момент проведення оцінки складає 33 242,00 гривень без ПДВ.

Маючи намір прийняти дану земельну ділянку в спадщину, вона звернулася до приватного нотаріуса Трачук В.Є., про те останнім було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірну земельну ділянку, в зв`язку з тим, що у неї як у спадкоємця відсутній документ, що підтверджує право власності спадкодавця ОСОБА_3 на земельну ділянку, площею 0,0842 гектара із кадастровим номером :02:002:0134 та рекомендовано звернутися до суду із позовною заявою про визнання права власності на спадкове майно.

Іншим спадкоємцем майна померлого батька є її матір, відповідач ОСОБА_2 , однак вона відмовилася від свого права на спадщину щодо даної земельної ділянки. Крім матері, інших спадкоємців майна померлого батька ОСОБА_3 немає.

Таким чином, вона є єдиним претендентом на спадкування речових прав на зазначену земельну ділянку.

Позивач в судове засідання не з`явилася, її представник ОСОБА_6 подав заяву, в якій просить розгляд справи проводити без їх участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 , не з`явилась у судове засідання, подала заяву, в якій просить розгляд справи проводити без її участі, позовні вимоги визнала в повному обсязі.

Представник Гвіздецької селищної ради не з`явився в судове засідання, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, подав до суду клопотання про розгляд справи у його відсутності.

Такі дії сторін не суперечать вимогам ст.211 ЦПК України, згідно якої учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Окрім того, згідно ст. 206 ЦПК України, відповідач має право визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд з"ясувавши обставини, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, дійшов висновку про задоволення позовних вимог.

Частиною першою ст. 15, частиною 1 ст. 16 ЦК України, передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Реалізуючи передбачене ст. 64 Конституції України, право на судовий захист, звертаючись до суду, особа вказує в позові власне суб`єктивне уявлення про порушене право чи охоронюваний інтерес та спосіб його захисту.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим Коломийським міськрайонним відділом ДРАЦС ПЗМРУМЮ (м. Івано-Франківськ) 15.03.2021 року (а.с. 17).

Факт того, що позивач є дочкою померлого ОСОБА_3 , а він її батьком підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 , виданим 23.05.1995 року (а.с 15).

У зв`язку із реєстрацією шлюбу 20.05.2006 року позивач змінила дошлюбне прізвище з « ОСОБА_4 » на « ОСОБА_5 », що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_3 , виданим виконкомом Гвіздецької селищної ради Коломийського району Івано-Франківської області 20.05.2006 року (а.с 16).

Батько позивача був розпочав процедуру приватизації земельної ділянки площею 0,0842 га. для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в урочищі «За Діброва» смт. Гвіздець Коломийського району.

Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-020 від 28.10.2020 року підтверджується факт реєстрації в ДЗК земельної ділянки із кадастровим номером :02:002:0134, що розташована в урочищі «За Діброва» смт. Гвіздець Коломийського району, площею 0,0842 га. із цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства. Означена земельна ділянка зареєстрована в Державному земельному кадастрі 28.10.2020 року Відділом у Тячівському районі Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області на підставі проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок, розробленої 21.02.2020 року інженером-землевпорядником ОСОБА_7 (а.с. 19-21).

Рішенням Гвіздецької селищної ради від 10.12.2020 року № 21-1/2020 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства батькові позивача - ОСОБА_3 » селищна рада вирішила затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_3 площею 0,0842 га з кадастровим номером :02:002:0134 для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в урочищі «За Діброва» смт. Гвіздець Коломийського району, а також надати у власність ОСОБА_3 дану земельну ділянку. Окрім того, було доручено зареєструвати речове право на земельну ділянку у встановленому законодавством порядку та зобов`язано ОСОБА_3 виконувати обов`язки власника відповідно до вимог ст. 91 Земельного кодексу України (а.с. 18).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку вбачається, що спірній земельній ділянці площею 0,0842 га присвоєно кадастровий номер :02:002:0134, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства (а.с. 19).

Згідно інформації, що наведена у Звіті про експертну грошову оцінку даної земельної ділянки № SY220721-001 від 21.07.2022 року, ринкова вартість цієї ділянки на момент проведення оцінки складає 33 242,00 гривень без ПДВ (а.с 25-37).

Однак, ОСОБА_3 зареєструвати речове право на дану земельну ділянку не встиг, оскільки ІНФОРМАЦІЯ_4 помер (а.с.17).

Відповідно до ст. 116 ЗК України, громадяни набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

В силу ст. 80 ЗК України, суб`єктами права власності на землю є зокрема, громадяни.

Згідно ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; г) прийняття спадщини; ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

Відповідно до ч. 2 ст. 116 ЗК України, набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Згідно ч. 3 ст. 116 ЗК України, безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі:

а) приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян;

б) одержання земельних ділянок внаслідок приватизації державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій;

в) одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 118 ЗК України, процедура приватизації розпочинається після надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки органом державної влади або місцевого самоврядування, який надає відповідні дозволи.

Судом встановлено, що після смерті ОСОБА_3 , відкрилась спадщина на належне останньому майно, а саме: земельну ділянку площею 0,0842 га. з кадастровим номером :02:002:0134 для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в урочищі «За Діброва» смт. Гвіздець Коломийського району.

За життя спадкодавець ОСОБА_3 не розпорядився своїм майном у випадку смерті, тому спадкування відбувається за законом, і спадкоємцями першої черги за законом є дружина спадкодавця вона ж відповідач ОСОБА_2 та дочка вона ж позивач ОСОБА_1 .

Позивач прийняла спадщину відповідно до вимог статті 1268 ЦК України після смерті батька (а.с.127).

25 травня 2021 року позивач звернулася до приватного нотаріуса Коломийського районного нотаріального округу Трачука В.Є. з заявою про прийняття спадщини на підставі якої зареєстрована спадкова справа (а.с.119), а відповідач 25 травня 2021 року звернулася із заявою про відмову від спадщини на користь позивача (а.с.131).

Проте, постановою приватного нотаріуса Коломийського районного нотаріального округу Трачука В.Є. від 31.08.2022 р.позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірну земельну ділянку із-за відсутності у спадкоємця документа, що підтверджує право власності спадкодавця ОСОБА_3 на нерухоме майно - земельну ділянку, площею 0,0842 гектара із кадастровим номером :02:002:0134, що надана для ведення особистого селянського господарства та розташована за адресою: Івано-Франківська область, Коломийський район, селище Гвіздець, урочище «За Діброва», та рекомендовано звернутися до суду із позовною заявою про визнання права власності на спадкове майно (а.с. 103).

В силу ч.1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Таким чином до позивачка перейшло право на завершення приватизації вказаних земельних ділянок.

Відповідно до ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

В силу положення ст. 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Згідно ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до приписів частини першої статті 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Положеннями ст. 152 ЗК України передбачено, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013, № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» роз`яснено, що якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Не підлягають задоволенню позовні вимоги спадкоємців про визнання права власності на земельну ділянку, щодо якої спадкодавцем розпочато, але не завершено процедуру приватизації.

Верховний Суд в Постанові від 21 березня 2018 року по справі № 623/633/17, провадження № 61-6243св18, зазначив, що якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до статті 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу X «Перехідні положення» Земельного Кодексу України.

У Перехідних положеннях Земельного Кодексу України визначено, у разі коли спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно до ст. 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено у завершені процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовом про визнання права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

В постанові Касаційного цивільного суду Верховного Суду від 30.06.2020 року у справі № 623/633/17 зазначено, що особливістю звернення до суду з позовом про визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельних ділянок є те, що позивач вправі порушувати питання про визнання майнового права, набутого спадкодавцем за життя, тобто особистого майнового права спадкодавця. Предметом цього спору є визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельних ділянок та права на одержання свідоцтва на право власності на земельні ділянки, приватизація яких була розпочата, проте не завершена за життя спадкодавця.

Таким чином, до складу спадщини входить, у тому числі, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець розпочав за життя у встановленому законом порядку та не завершив у зв`язку зі смертю. Це право не залежить від наявності у спадкоємця особистого права на приватизацію землі.

Відповідно до ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України, оформлення речових прав на земельну ділянку оформлюється відповідно до Закону України «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

За життя спадкодавцем ОСОБА_3 розпочато процедуру приватизації земельної ділянки площею 0,0842 гектара із кадастровим номером :02:002:0134, що надана для ведення особистого селянського господарства та розташована за адресою: Івано-Франківська область, Коломийський район, селище Гвіздець, урочище «За Діброва».

Однак, у зв`язку із смертю процедура приватизації не завершена, тому позивач ОСОБА_1 набуває право на завершення приватизації.

На підставі абз. 2 п. 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок"(втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року № 139-V) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абз. 2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року № 509-VI). На підставі абз. 5 п. 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК Внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельні ділянки, місце розташування яких визначено за проектами землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв), які розроблені до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо визначення складу, змісту та порядку погодження документації із землеустрою", відомості про які не внесені до Державного земельного кадастру, здійснюється за технічною документацією із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Системний аналіз положень ст.125, ст.126 ЗК України та норм Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"дають підстави вважати, що з моменту прийняття державним реєстратором рішення та внесення відомостей про речові права до Державного реєстру прав, особа вважається власником земельної ділянки внаслідок її приватизації, а сама процедура приватизації - вважається завершеною.

Через не завершення процедури приватизації спадкодавцем ОСОБА_3 не було отримано державний акт, а тому за спадкоємцем позивачем ОСОБА_1 в порядку захисту спадкових прав слід визнати право на завершення процедури приватизації та одержання правовстановлюючих документів на ім`я спадкоємця, шляхом здійснення всіх реєстраційних дій, пов`язаних з державною реєстрацією спірної земельної ділянки.

Враховуючи те, що ОСОБА_3 помер до видачі державного акта, до позивача, як його спадкоємця в порядку спадкування перейшло право на завершення приватизації, оскільки право власності на земельну ділянку у ОСОБА_3 не виникло, що унеможливлює видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на ім`я позивача.

За таких підстав на думку суду позивач має право звертатися до суду з позовом про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та проведення державної реєстрації за ним права власності на спірну земельну ділянку.

На підставі наведеного ст. 1220-1223,1268,1269 ЦК України, ст.ст.125,126 ЗК УКраїни, керуючись ст. 206, 258-259, 263-265 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , у порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Кулачківці Снятинського району, Івано-Франківської області, право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,0842 гектара, кадастровий номер :02:002:0134 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташованої в урочищі «За Діброва» смт. Гвіздець Коломийського району Івано-Франківської області та право на проведення державної реєстрації речового права на земельну ділянку площею 0,0842 гектара, кадастровий номер :02:002:0134 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташованої в урочищі «За Діброва» смт. Гвіздець Коломийського району Івано-Франківської області, наданого ОСОБА_3 згідно рішення Гвіздецької селищної ради від 10.12.2020 року №23-1/2020, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , на ім`я ОСОБА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Івано-Франківського апеляційного суду.

Найменування та ім`я сторін, їх місцезнаходження та проживання:

ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_4 .

ОСОБА_8 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_4 .

Гвіздецька селищна рада, місцезнаходження 78260, Івано-Франківська область, Коломийський район, смт. Гвіздець, вул. Українська, 3, код ЄДРПОУ: 0539347.

Суддя Беркещук Б. Б.