Справа № 686/2364/23
Провадження № 2/686/2201/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 березня 2023 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого-судді Мазурок О.В.

при секретарі Колісник Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, за правилами спрощеного позовного провадження, в місті Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користування житлом шляхом зняття з реєстрації та виселення, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користування житлом шляхом зняття з реєстрації та виселення, та просить визнати ОСОБА_2 усунути перешкоди у користуванні належною ОСОБА_1 на праві приватної власності квартирою АДРЕСА_1 шляхом зняття ОСОБА_2 з реєстрації та виселення з квартири.

На обґрунтування свого позову вказала, що вона - ОСОБА_1 відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 28.04.2014 індексний номер: 21026109, є власником квартири АДРЕСА_1 , в якій зареєстрована та постійно проживає.

В її квартирі також прописаний та проживає її молодший син - ОСОБА_2 .

Через сумісне проживання з сином (син фактично проживає в квартирі останніх два з половиною роки, до цього часу проживав у моєму будинку в селі Прибузьке, Хмельницького району), між ними за його ініціативи постійно виникають конфліктні ситуації, крики, сварки, скандали, які переростають у насильницькі дії по відношенню до мене з боку відповідача, а також інші протиправні дії з його сторони, що позбавляє мене законного права та можливості на користування та розпорядження власним майном, а також несе загрозу моєму життю та здоров`ю.

Зокрема, починаючи з травня 2022 року і по теперішній час, її син ОСОБА_2 почав чинити мені перешкоди у користуванні і розпорядженні моїм майном та самовільно, без мого дозволу, використовувати моє майно у власних потребах, при цьому пошкоджуючи його.

Так, він самовільно зайняв велику кімнату її квартири та не допускає її до неї, і це при тому, що у цій кімнаті зберігаються (можливо зберігалися, на даний час мені невідомо) її особисті речі, якими вона не можу належним чином користуватися та розпоряджатися. Більше того, без її дозволу, як власника квартири, він перефарбував стіни та змінив інтер`єр даної кімнати, а також почав використовувати її як студію для нанесення татуювань стороннім особам, які постійно приходять у її квартиру без її дозволу і розрішення, чим заважають її нормальному існуванню у власній квартирі.

Окрім того, відповідач не дає їй змоги користуватися балконом квартири, чинить фізичні перешкоди у його користуванні (не пускає мене на балкон, оскільки вихід на балкон проходить через кімнату, яку він самовільно зайняв) де також зберігалися її речі.

Також, завдяки протиправним діям з боку ОСОБА_2 вона не можу належним чином користуватися кухнею власної квартири, оскільки він постійно її речі та продукти харчування з кухні викидає або використовує для власних потреб, або псує, а відтак усі продукти харчування, крупи, борошно, посуд і т.д. я змушена зберігати у своїй маленькій кімнаті. Коли вона перебуваю на кухні щоб щось приготувати поїсти то Відповідач приходить на кухню і постійно ображає її, курить на кухні (і не тільки на кухні, курить по всій квартирі) та пускає їй дим в обличчя, обливає її холодною водою, відкриває кватирку вікна щоб їй було зимно, воду яку вона хочу закип`ятити забирає з плити та виливає в раковину, або на неї. Відтак через такі його протиправні дії, в більшості випадків, вона змушена користуватися кухнею щоб приготувати собі їжу лише коли його немає дома.

Відповідач також заборонив їй користуватися коридором квартири. Усі її речі, які завжди висіли на вішалці в коридорі познімав і повикидав, сказав що їм тут не місце і вони не будуть тут висіти, натомість повішав свої речі. Тепер вона змушена куртки, пальто, шапки, взуття та інші речі зберігати у своїй маленькій кімнаті та усім цим дихати. Стаціонарний телефон, який завжди стояв в коридорі квартири самовільно відключив і викинув. Відтак, щоб не платити за телефоні послуги, якими не користуюся, вона змушена була відмовитися від стаціонарного телефону та розірвала договір про надання послуг з Укртелекомом, хоча їй цей телефон був потрібен, оскільки вона постійно по ньому передавала показники лічильників по квартирі, викликала сімейного лікаря, замовляла ліки в аптеках. Також самовільно повикидав її доріжки з коридору, відрізав дверний дзвінок, який знаходився в коридорі та викинув його.

Окрім цього, ОСОБА_2 більшість її речей з квартири, які вона усе життя купувала, збирала та зберігала (які належали виключно їй і він до них ніякого відношення не мав), повикидав на смітник (посуд, кухонні прибори, каструлі, пательні, банки, доріжки, продукти харчування та інше), а деякі позабирав собі і не дає їй ними користуватися, а іншими користується без її дозволу, як власника цих речей (кімнатна стінка, м`яка частина, постільна білизна, пральна машина, кухонна стінка, газова плита, кухонні приладдя, посуд та ін.).

Через такі дії відповідача вона змушена була просити старшого сина ОСОБА_3 щоб він її речі: холодильник, мікрохвильову піч, а також інші речі, які ОСОБА_2 ще не встиг викинути і зіпсувати, переніс до неї у кімнату, а на дверях кімнати поставив замок щоб закриватися на ключ від відповідача, що ОСОБА_3 і зробив. Проте відповідач намагався вибити двері у кімнату, неодноразово ламав замок у дверях її кімнати, постійно заходить у її кімнату та силою забирає її речі та продути харчування, а також псує їх, таким чином створюючи мені нелюдські умови проживання. Непоодинокими є випадки, коли ОСОБА_2 заходить у її кімнату, коли мене немає дома, та краде з її кімнати її речі та продукти харчування (крайній раз вкрав масло та п`ять яєць).

Окрім того, кожен день, а подекуди і вночі відповідач в квартирі голосно вмикає музику, або якісь незрозумілі розмови (схожі на якісь проповіді), колонку з гучномовцем ставить під двері її кімнати, і при цьому каже до неї - готуйся їхати на «дурдом», скоро поїдещ. І це триває постійно, день в день, біля року. Крім цього, біля дверей її кімнати постійно ставить своє сміття та каже до неї, щоб вона його виносила. Також, ОСОБА_2 без її дозволу, як власника квартири, завів в квартирі котеня, яке постійно нявкає та гадить по всій квартирі, чим створює негативні умови для проживання.

Такі протиправні, не людські дії відповідача завдають значної шкоди її життю та здоров`ю, порушують її спокій та нормальний образ життя, і не дають можливості користуватися її квартирою та власними речами, а також спокійно жити у своїй власній квартирі. Вона є людина похилого віку і завдяки таким діям ОСОБА_2 вона перестала нормально спати та жити у власній квартирі, вимушена постійно вживати ліки, звертатися за допомогою до сімейного лікаря, ходити в поліклініку, значну частину своїх коштів витрачати на ліки і лікування.

На її неодноразові усні зауваження та прохання, а також прохання старшого сина ОСОБА_3 припинити свої протиправні дії, відповідач не реагує, а навпаки проявляє ще більшу агресію щодо неї (кричить та погрожує їй нецензурною лайкою, обзиває її нецензурними словами, називає її повією, говорить, що вона переспала зі всіма його друзями, щарпає її за плечі, руки, постійно замахується та лякає її, обливає холодною водою, погрожує фізичною розправою, курить у квартирі та пускає дим в обличчя, плюється тощо).

Відтак, за такої протиправної поведінки відповідача, вона вимущена була викликати працівників поліції, дільничного інспектора поліції, щоб ті вживали відповідних заходів до такої поведінки ОСОБА_2 , а також неодноразово телефонувала до старщого сина ОСОБА_3 та просила, щоб він приїхав, оскільки боялася за своє життя та здоров`я.

Так, упродовж 2022 року в Хмельницькому РУП ГУНП в Хмельницькій області зареєстровано 11 моїх звернень (хочу вказати, що я не завжди викликала працівників поліції, коли син починав вчиняти протиправні дії), щодо вчинення відносно неї домашнього насильства з боку сина.

За результатами їх розгляду складено чотири протоколи відносно ОСОБА_2 про вчинення адміністративного правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 173-2 КУпАП.

11.07.2022 Хмельницьким міськрайонним судом ОСОБА_2 притягнуто до адміністративної відповідальності за ч. 1 ст. 173-2 КУпАП у вигляді штрафу (копію додаю). Окрім того, 19.07.2022 органами поліції ОСОБА_2 було винесено терміновий заборонний припис на проживання у її квартирі строком на 10 діб (копію додаю), вимоги якого він порушував.

Проживаючи у її квартирі відповідач користується усіма послугами та енергоносіями, які надають відповідні установи, в двічі, а то і в тричі більш за неї. Двічі на добу купається в гарячій воді, у моїй пральні машині, без мого дозволу, кожен день, а подекуди два або три рази на день, стирає свої речі, при цьому температуру прання обирає +90, (на даний час вже зламав умивальник в ванній кімнаті), світло світиться по всій квартирі цілодобово, вимикати його їй забороняє, для обігріву своєї кімнати з літа використовує електрокалорифер, при цьому двері на балкон та сам балкон не зачиняє, про те участі у витратах на утримання та обслуговування квартири не бере, що призвело до заборгованості за комунальні послуги, яка з кожним місяцем зростає. Станом на дату подачі позову сума заборгованості за квартиру складає 7 397 грн. 93 коп. На мої постійні прохання про надання коштів для оплати комунальних послуг, говорить їй, що не платив і не буду платити і ти мені нічого не зробиш.

Вона пенсіонерка, живе за рахунок пенсії, інших доходів не має, її пенсії на оплату комунальних послуг, які використовує відповідач, не вистачає. У зв`язку з тим, що Відповідач зареєстрований у квартирі, користується усіма послугами та не сплачує за них, утворилися борги по оплаті за квартиру та комунальні послуги, а відтак вона не маю змоги оформити житлову субсидію, оскільки наявний борг, а при нарахуванні та виплаті субсидії його дохід теж береться до уваги.

За вищенаведених обставин ОСОБА_2 своїми протиправними діями порушує її право на вільне користування та розпорядження її приватною власністю - квартирою та майном.

Добровільно припинити чинити їй перешкоди у користуванні її приватною власністю шляхом зняття з реєстрації та виселення відповідач не бажає.

Так, 22 липня 2022 року я звернулась із письмовою заявою до відділу реєстрації місця проживання управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради, як власник житла про зняття відповідача із зареєстрованого місця проживання, однак мені було відмовлено, та надано пораду із вказаного питання звернутися до суду, що я і роблю.

Позивача направила до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала.

Відповідач направив до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги усунення перешкод в користуванні житлом, шляхом зняття з реєстрації та виселення визнає. Місце реєстрації покинув та тимчасово приживає в с. Прибузьке.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав: судом об`єктивно встановлено, що ОСОБА_1 , є власником квартири АДРЕСА_1 , в якій зареєстрована та постійно проживає. В її квартирі також прописаний та проживає її молодший син - ОСОБА_2 .

Через сумісне проживання з сином між ними за його ініціативи постійно виникають конфліктні ситуації, крики, сварки, скандали, які переростають у насильницькі дії по відношенню до мене з боку відповідача, а також інші протиправні дії з його сторони, що позбавляє її законного права та можливості на користування та розпорядження власним майном, а також несе загрозу її життю та здоров`ю. Починаючи з травня 2022 року і по теперішній час, її син ОСОБА_2 почав чинити їй перешкоди у користуванні і розпорядженні її майном та самовільно, без її дозволу, використовувати її майно у власних потребах, при цьому пошкоджуючи його.

Через протиправну поведінку відповідача, вона вимушена була викликати працівників поліції, дільничного інспектора поліції, щоб ті вживали відповідних заходів до такої поведінки ОСОБА_2 . Упродовж 2022 року в Хмельницькому РУП ГУНП в Хмельницькій області зареєстровано 11 моїх звернень (хочу вказати, що я не завжди викликала працівників поліції, коли син починав вчиняти протиправні дії), щодо вчинення відносно неї домашнього насильства з боку сина.

За результатами їх розгляду складено чотири протоколи відносно

ОСОБА_2 про вчинення адміністративного правопорушення, передбаченого

ч. 1 ст. 173-2 КУпАП. 11.07.2022 Хмельницьким міськрайонним судом

ОСОБА_2 притягнуто до адміністративної відповідальності за ч. 1 ст. 173-2 КУпАП у вигляді штрафу. Окрім того, 19.07.2022 органами поліції ОСОБА_2 було винесено терміновий заборонний припис на проживання у її квартирі строком на 10 діб.

Проживаючи у її квартирі відповідач користується усіма послугами та енергоносіями, які надають відповідні установи, в двічі, а то і в тричі більш за неї, про те участі у витратах на утримання та обслуговування квартири не бере, що призвело до заборгованості за комунальні послуги, яка з кожним місяцем зростає.

За вищенаведених обставин відповідач - ОСОБА_2 своїми протиправними діями порушує її право на вільне користування та розпорядження її приватною власністю - квартирою та майном.

Добровільно припинити чинити їй перешкоди у користуванні її приватною власністю шляхом зняття з реєстрації та виселення відповідач не бажає. ОСОБА_1 звернулась із письмовою заявою до відділу реєстрації місця проживання управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради, як власник житла про зняття відповідача із зареєстрованого місця проживання, однак їй було відмовлено.

Частинами 1 і 4 статті 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

За ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Статтею 405 ЦК України передбачено втрату права користування житлом члена сім`ї власника житла у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

В судовому засіданні судом встановлено, зобов`язати ОСОБА_2 усунути перешкоди у користуванні належною ОСОБА_1 на праві приватної власності квартирою АДРЕСА_1 шляхом зняття ОСОБА_2 з реєстрації та виселення з квартири.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст.319, 391, 405 ЦК України,

ст..ст. 150, 156 ЖК України, ст.ст. 10, 12, 18, 81, 258, 259, 263-265, 280-284, 354 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву задоволити.

ОСОБА_2 усунути перешкоди у користуванні належною ОСОБА_1 на праві приватної власності квартирою АДРЕСА_1 шляхом зняття ОСОБА_2 з реєстрації та виселення з квартири.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду шляхом подачі в 30 денний строк з дня складання повного судового рішення апеляційної скарги.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрований АДРЕСА_2 .

Повний текст рішення складено 27.03.2023 року.

Суддя: О.В.Мазурок