_________________________________________________________________________________________________________________________
Справа № 947/4844/23
Провадження № 2-н/947/917/23
СУДОВИЙ НАКАЗ
Під час вирішення питання про видачу судового наказу, судом встановлено наступне.
Згідно з ч.1ст.160 ЦПК України судовий наказ є особливою формою судового рішення, що видається судом за результатами розгляду вимог, передбачених статтею 161цього Кодексу.
Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 161 ЦПК України, судовий наказ може бути видано, якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, телекомунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.
Заявник вказує на те, що ОСОБА_1 є власником, нерухомого майна, а саме: кв. АДРЕСА_1 , що підтверджується інформаційним витягом від 17.07.2020 №216727268 з державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
11.08.2020 між боржником та ТОВ «Бона Віта ДМ» було укладено договір №710066 про надання послуг з управління та обслуговування житлового комплексу.
Згідно вказаного договору сторони дійшли домовленості про те, що власник зобов`язаний сплачувати послуги по експлуатації житлового будинку, придомової території та інших послуг не пізніше 20 числа місяця наступного за розрахунковим.
Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року №572, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов`язаний оплачувати надані житлово комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно до ч. 5 ст. 165 ЦПК України передбачено, що у разі якщо боржником у заяві про видачу судового наказу вказана фізична особа, яка немає статусу підприємця,суддя не пізніше двох днів з дня надходження такої заяви,крім випадків подання заяви про видачу судового наказу в електронній формі до боржника, який має офіційну електронну адресу, звертається до відповідного органу реєстрації місця перебування та місця проживання особи щодо надання інформації про зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання фізичної особи-боржника.
З метою з`ясування зареєстрованого місця проживання (перебування) боржника судом в порядку ч. 5 ст.165 ЦПК України був направлений запит до відділу адресної довідкової роботи Головного управління державної міграційної служби України в Одеській області, щодо надання інформації про зареєстроване місце проживання (перебування) боржника ОСОБА_1 .
Згідно відповіді відділу адресної довідкової роботи Головного управління державної міграційної служби України в Одеській області, вбачається, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована з 10.04.2013 за адресою: АДРЕСА_2 .
Разом з тим, матеріали справи містять договір №710066 про надання послугу з управління багатоквартирним будинком від 11.08.2020, укладений між ТОВ «Бона Віта ДМ» та ОСОБА_2 за довіреністю в інтересах ОСОБА_1 , відповідно до якого боржник взяв на себе обов`язок своєчасно оплачувати надані послуги за адресою: АДРЕСА_3 за встановленими тарифами у строки і на умовах, що передбачені договором.
Крім того в матеріалах справи наявна копія Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, відповідно до якого вбачається, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира, загальною площею (кв.м): 89.6, житлова площа (кв.м): 49, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 .
Згідно з ч. 8 ст.28 ЦПК України позови, що виникають із договорів, у яких зазначено місце виконання або виконувати які через їх особливість можна тільки в певному місці, можуть пред`являтися також за місцем виконання цих договорів.
Відповідно до ч.4 ст.319 та ст.322 ЦК України власність зобов`язує і власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором.
Відповідно до п.5. ч.2 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
Згідно ст.525 ЦПК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст.526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.
Таким чином, оскільки ОСОБА_1 є власником квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 , суд дійшов висновку, що сума боргу, заявлена до стягнення, підлягає стягненню з боржника у порядку наказного провадження.
Відповідно до ч. 1ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Враховуючи зазначене, стягненню з боржника на користь заявника підлягає сплачений останнім судовий збір у розмірі 268,40 грн.
Керуючись ст.ст.141,160-164,167,168 ЦПК України, ст.ст.525,526,615,625 ЦК України,ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», -
Суд у відповідності до п.7 ч.1 повідомляє, що під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
Копію наказу з копіями заяви та доданих до неї документів невідкладно надіслати боржникові рекомендованим листом з повідомленням про вручення.
Роз`яснити боржникові його право у разі заперечення проти вимог стягувача, протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів, подати заяву про його скасування до суду, який його видав. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.
Роз`яснити, що у разі ненадходження від боржника заяви про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили і суд протягом п`яти днів з дня набрання судовим наказом законної сили надсилає його копію стягувачу на його офіційну електронну адресу або рекомендованим чи цінним листом у разі відсутності офіційної електронної адреси.
Судовий наказ після набрання ним законної сили видати стягувачеві.
Строк пред`явлення судового наказу до виконання - три роки.
Суддя Бескровний Я. В.