Справа № 744/606/22
Провадження № 2/744/42/2023
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 березня 2023 року в місті Семенівка Чернігівської області Семенівський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого - судді Гнипа О. І.,

при секретарях судового засідання: Лінік Є. П., Висоцькій Т. П.,

розглянувши цивільну справу № 744/606/22 за позовом

представника позивача: Добровольської Олени Сергіївни

в інтересах

позивача: ОСОБА_1

до

відповідача: Семенівської міської ради Чернігівської області

про

вимоги позивача: визнання права приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами,

за участі

третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Семенівської державної нотаріальної контори Чернігівської області,

у відкритому судовому засіданні, проведеному за відсутності представника позивача ОСОБА_2 , позивача ОСОБА_1 , а також за неприсутності представника відповідача та представника третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, -

В С Т А Н О В И В :

За позовом сторона позивача просить визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 в цілому. В обґрунтування своїх позовних вимог у позові зазначено про те, що в місті Семенівка Чернігівської області проживав ОСОБА_3 , якій на підставі рішення №71 від 30 серпня 1991 року, виданого виконавчим комітетом Семенівської міської ради народних депутатів, отримав дозвіл на виконання робіт на будівництво житлового будинку. 20 січня 1992 року між представником виконкому Семенівської міської ради та ОСОБА_3 був укладений договір про надання земельної ділянки для будівництва жилого будинку, який посвідчений Семенівською районною державною нотаріальною конторою 29.01.1992 та зареєстрований в реєстрі за № 118, згідно якого ОСОБА_4 атолію ОСОБА_5 для будівництва житлового будинку була виділена у безстрокове користування земельна ділянка, площею одна тисяча квадратних метрів. 04 вересня 1997 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_6 був складений договір дарування, посвідчений державним нотаріусом Семенівської районної державної нотаріальної контори і зареєстрований в реєстрі за № 1157, згідно якого ОСОБА_3 передав у безстрокову власність ОСОБА_6 незакінчений будівництвом житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 . 15 листопада 2018 року ОСОБА_6 склав заповіт, котрий посвідчений державним нотаріусом Семенівської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області і зареєстрований в реєстрі за № 1372 (заповіт знаходиться в матеріалах спадкової справи), згідно якого заповідав все своє майно, де б воно і з чого б воно не складалось, своєму онуку ОСОБА_1 (позивачу посправі). ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 помер. Після смерті діда позивач по справі звернувся до Семенівської державної нотаріальної контори, де 16 серпня 2022 року отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку. Видати свідоцтво про право па спадщину за заповітом на вказаний вище житловий будинок нотаріус відмовилась і, оглянувши подані документи, повідомила, що видати свідоцтво про право на спадщину па згаданий будинок буде не можливим, так як право власності на закінчений будівництвом житловий будинок па даний час не зареєстровано згідно діючого законодавства і запропонувала звернутись до суду. В 2022 році позивач звернувся до Комунального підприємства «Н-Сіверське МБТІ» та виготовив технічну документацію (технічний паспорт) на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, яким підтверджується належний технічний стан будинку. Враховуючи ту обставину, що на даний час позивач не має можливості оформити право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, позивач вимушений звернутись до суду за захистом своїх невизнаних прав.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 та представник позивача, адвокат Добровольська Олена Сергіївна, не прибули, подали суду письмові відомості про розгляд справи за їх відсутності, за змістом яких позов підтримали.

Представник відповідача, Семенівської міської ради Чернігівської області, міський голова Деденко Сергій Іванович, у судове засідання не прибув, відзиву не подав, але подав до суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, за змістом якої проти задоволення позовних вимог міська рада не заперечує.

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Семенівської державної нотаріальної контори Чернігівської області, державний нотаріус Доля Наталія Миколаївна, у судове засідання також не прибула, подала до суду письмову заяву про розгляд справи за відсутності представника нотаріальної контори на розсуд суду.

Суд, вивчивши матеріали цивільної справи, вважає за необхідне позов задовольнити повністю за обставин, викладених у позові, які знайшли своє повне підтвердження у судовому засіданні через те, що вони доводяться сукупністю відомостей доданих до позову копій документів (а. с. 3-19).

Крім позивача на будинок ніхто не претендує. Через відсутність відповідної реєстрації права власності на житловий будинок зараз позивач не має можливості отримати вказаний будинок у власність інакше, аніж за рішенням суду.

Також слід зазначити, що згідно даних довідки відділу містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства та цивільного захисту Семенівської міської ради Чернігівської області, переданої до суду представником позивача ОСОБА_2 , житловий будинок та господарські будівлі, що розташовані по АДРЕСА_1 - відповідає діючим будівельним нормам та правилам (а. с. 51).

Позов відповідачем визнається повністю, а тому у суду за присутньої достатньо ґрунтовної аргументації, викладеної у позові, немає аніяких перешкод для визнання права власності на зазначений будинок за позивачем на підставі положень ст. ст. 16, 328 Цивільного кодексу України.

Керуючись ст. ст. 4, 12, 13, 81, 263-265 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов представника позивача ОСОБА_2 в інтересах позивача ОСОБА_1 до Семенівської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Семенівська державна нотаріальна контора Чернігівської області, - задовольнити повністю з усіх заявлених вимог.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право приватної власності на житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 в цілому.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 , адреса проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач: Семенівська міська рада Чернігівської області, місцезнаходження: вулиця Червона Площа, будинок 6, місто Семенівка Чернігівської області, 15400, .

Третя особа: Семенівська державна нотаріальна контора Чернігівської області, місцезнаходження: вулиця Червона Площа, будинок 2, місто Семенівка Чернігівської області, 15400, .

Суддя: О. І. Гнип