САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЧЕРНІВЦІ
Справа № 726/302/23
Провадження №2/726/99/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.03.2023 м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівці у складі: головуючого судді Проскурняка І. Г., за участю секретаря судових засідань Богонос Г. Й., відповідачки ОСОБА_1 розглянувши цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирних будинків «Вітязь» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за житлово комунальні послуги ,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСББ «Вітязь» звернувся до суду із позовною заявою про стягнення заборгованості за житлово комунальні послуги до відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за житлово комунальні послуги.

В позові посилається на те, що ОСББ «Вітязь» створено власниками (наймачами) квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 .

У відповідності до статуту ОСББ завданням та предметом його діяльності є забезпечення належного утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території. Сприяння співвласникам в отриманні житлово комунальних та інших послуг належної якості.

ОСББ утримує та проводить комплекс обслуговування житлового будинку АДРЕСА_2 .

Квартира АДРЕСА_5 , що складається з двох кімнат загальною площею 45.00 кв.м., належить територіальній громаді міста Чернівці в особі Чернівецької міської ради (квартира не приватизована), в якій проживають та зареєстровані: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .

Між ОСББ та відповідачами, із-за їх не бажання, не було укладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, який розроблено на підставі типового договору, а також не виконано рішення Садгірського районного суду м.Чернівці від 07.02.2014 року у цивільній справі №726/2707/13-ц в частині зобов`язання відповідачів укласти даний договір, таким чином від укладення вищезазначеного договору відповідачі відмовилися.

У зв`язку з не виконанням своїх зобов`язань станом на 08.02.2023 року у відповідачів за період з лютого 2020 року по лютий 2023 року виникла заборгованість перед ОСББ за послуги з утримання будинку і прибудинкової території та комунальні послуги на загальну суму 9632,85 гривень.

Просить суд стягнути з відповідачів заборгованість за надані житлово комунальні послуги в сумі 9632.85 гривень та суму сплаченого судового збору в розмірі 2684,00 гривень.

Представник позивача об`єднання співвласників багатоквартирних будинків «Вітязь» Крайнічук О.Д. в судове засідання не з`явився, однак спрямував до суду заяву про розгляд справи без його участі та просив позовні вимоги задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилися, хоча належним чином повідомлялися про день, час та місце розгляду справи, про причини не явки суд не повідомили.

Відповідачка ОСОБА_1 в судовому засіданні пояснила, що позовні вимоги не визнає. Зазначила, що в листі, який був їй адресований представником ОСББ вказана заборгованість станом на 01.01.2023 року в сумі 14429.95 гривень, що не співпадає з сумою, вказаною в розрахунку заборгованості, який наданий суду. В розрахунку заборгованості, наданому до суду, відсутні документи, які б підтверджували вказані в розрахунку суми нарахування. Зазначає, що вона неодноразово намагалася отримати у ОСББ довідку про склад її сім`ї, однак їй було відмовлено, мотивуючи це тим що вона не хоче укладати з ними договір. Просить суд відмовити в задоволенні позовних вимог.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до статуту об`єднання співвласників багатоквартирних будинків «Вітязь» від 2016 року завданням та предметом його діяльності є забезпечення належного утримання багатоквартирного будинку за адресою АДРЕСА_2 (а.с.3-9).

Довідкою об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вітязь» встановлено, що у квартирі АДРЕСА_5 зареєстровані ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.10).

Рішенням Садгірського районного суду м.Чернівці від 07.02.2014 року зобов`язано ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 укласти з об`єднанням співвласників багатоквартирних будинків «Вітязь» договір «Про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій» (а.с.11-12).

Із розрахунку заборгованості встановлено, що у мешканців квартири АДРЕСА_5 утворилася заборгованість з утримання будинку і споруд та прибудинкової території за період з лютого 2020 по січень 2023 року в розмірі 9632,85 гривень (а.с.13).

Листом ОСББ «Вітязь» та поштовим повідомленням підтверджується, що позивач здійснював досудове врегулювання спору щодо відшкодування заборгованості мешканцями квартири АДРЕСА_5 (а.с.14,15).

Відповідно до ст. 19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" передбачено право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору про надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений п. 5 ч. 3 ст. 20 цього Закону обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити отримані ними житлово-комунальні послуги. Відсутність письмового договору щодо надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від встановленого законом обов`язку оплати послуг у повному обсязі, якщо він фактично користується ними зі згоди постачальника послуг. Така правова позиція викладена у постанові Верховного Суду від 25.11.2014 року у справі №916/3566/13.

Статтею 525 ЦК України зазначено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Суд, вислухавши пояснення відповідачки ОСОБА_1 , дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що відповідачі зареєстровані за адресою АДРЕСА_6 , за якою утворилась заборгованість за надані житлово комунальні послуги за період з січня 2020 року по грудень 2022 року в розмірі 9632,85 гривень та підтверджується наданим позивачем розрахунком. А також судом береться до уваги, що відповідачі не виконали рішення Садгірського районного суду м.Чернівці від 07.02.2014 року про зобов`язання укласти договір «Про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території». В супереч вказаного рішення продовжували користуватися послугами позивача, однак не здійснювали оплату.

Отже, відсутність укладеного між об`єднанням та відповідачами договору « Про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території» не звільняє відповідачів від оплати за отримані послуги, тому слід стягнути з відповідачів на користь позивача заборгованість за надані житлово комунальні послуги в сумі 9632,85 гривень.

Відповідно до вимог ст.88 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь позивача пропорційно задоволеним позовним вимогам. У даному випадку це судовий збір на суму 2684,00 грн, оплата якого підтверджена платіжним дорученням №541 від 08.02.2023 року. Тому сплачений позивачем судовий збір слід стягнути з відповідачів на користь позивача.

Керуючись с ст. 525 ЦК України, ст. ст. 4, 7, 8, 141, 263-265, 273, 354 ЦПК України, ЗУ " Про житлово - комунальні послуги", суд, -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги Об`єднання співвласників багатоквартирних будинків «Вітязь» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за житлово комунальні послуги - задовольнити.

Стягнути солідарно з відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , які проживають за адресою: АДРЕСА_7 на користь об`єднання співвласників багатоквартирних будинків «Вітязь», 58020, м.Чернівці, вул.Хотинська, 49-Б, р/р № НОМЕР_1 в ПАТ Ощадбанк», МФО 356334, ІНПП 30249447, заборгованість за надані житлово комунальні послуги в сумі 9632,85 гривень.

Стягнути з ОСОБА_1 , яка проживає за адресою АДРЕСА_7 на користь об`єднання співвласників багатоквартирних будинків «Вітязь», 58020, м.Чернівці, вул.Хотинська, 49-Б, р/р № НОМЕР_1 в ПАТ Ощадбанк», МФО 356334, ІНПП 30249447, судові витрати в розмірі 671,00 гривень.

Стягнути з ОСОБА_2 , яка проживає за адресою АДРЕСА_7 на користь об`єднання співвласників багатоквартирних будинків «Вітязь», 58020, м.Чернівці, вул.Хотинська, 49-Б, р/р № НОМЕР_1 в ПАТ Ощадбанк», МФО 356334, ІНПП 30249447, судові витрати в розмірі 671,00 гривень.

Стягнути з ОСОБА_3 , який проживає за адресою АДРЕСА_7 на користь об`єднання співвласників багатоквартирних будинків «Вітязь», 58020, м.Чернівці, вул.Хотинська, 49-Б, р/р № НОМЕР_1 в ПАТ Ощадбанк», МФО 356334, ІНПП 30249447, судові витрати в розмірі 671,00 гривень.

Стягнути з ОСОБА_4 , яка проживає за адресою АДРЕСА_7 на користь об`єднання співвласників багатоквартирних будинків «Вітязь», 58020, м.Чернівці, вул.Хотинська, 49-Б, р/р № НОМЕР_1 в ПАТ Ощадбанк», МФО 356334, ІНПП 30249447, судові витрати в розмірі 671,00 гривень.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Чернівецького апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції, протягом 30-ти днів з дня його проголошення.

Головуючий суддя І. Г. Проскурняк