Справа № 585/3129/20
Номер провадження 2/585/5/23
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 березня 2023 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області у складі :

головуючого судді Євлах О.О.,

за участі:

секретаря :- Безручко О.П.

позивача ОСОБА_1 ,

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ромни цивільну справу

за позовом ОСОБА_1

до

відповідач: ОСОБА_2

вимоги заявника: про зобов`язання демонтувати каналізаційну вигрібну яму,-

негайно після закінчення судового розгляду, перебуваючи в нарадчій кімнаті, ухвалив рішення про наступне:

І. Стислий виклад позиції позивача та відповідача.

1. 02 грудня 2020 року ОСОБА_3 ( далі позивач) звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про зобов`язання демонтувати каналізаційну вигрібну яму,-

2. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що на підставі договорів купівлі-продажу домоволодіння та земельної ділянки, посвідчених 28.10.2020 приватним нотаріусом Роменського міського нотаріального округу Проскурнею Л.І. йому на праві власності належить домоволодіння АДРЕСА_1 та земельні м.ділянки за вказаною адресою для будівництва та обслуговування будинку, господарських будівель і споруд площею 0,10 га, кадастровий номер :05:058:0015, для ведення особистого селянського господарства площею 0,0146 га, кадастровий номер :05:058:0016, що підтверджується договорам купівлі-продажу та державними актами на право власності на земельну ділянку.

Відповідач ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_2 , яка зареєстрована за ним на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 293, посвідченого 13.04.2017 приватним нотаріусом Роменського міського нотаріального округу Сумської області Сова С.М., що підтверджується Інформаційною довідкою № 233168110 від 19.11.2020 з Державного реєстру речових прав на нерухому майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиної реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна.

У травні 2020 року відповідач ОСОБА_2 розпочав будівництво вигрібної ями на прибудинковій території будинку АДРЕСА_1 , яка є суміжною належною йому на праві власності земельною ділянкою. На його вимоги про припинення самовільного будівництва каналізаційної вигрібної ями відповідач не реагував, продовжив самовільне будівництво вигрібної ями. За його зверненням міжвідомчою комісією при виконавчому комітеті Роменської міської ради складено акт № 1958 від 29 травня 2020 року, яким встановлено, що на сусідній приватній території по АДРЕСА_3 було вирито котлован розміром близько 2x2 м. Земельна ділянка по АДРЕСА_1 сформована площею 0,1 га, цільове призначення «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» кадастровий номер :05:058:0015 та перебуває у його приватній власності заявника. Земельна ділянка по АДРЕСА_3 - не сформована.

Наказом Міністерства охорони здоров`я України від 17 березня 2011 року №45 «Про затвердження Державних санітарних норм та правил утримання територій населених міси визначено, що вигрібна яма (вигріб) - це інженерна споруда у вигляді поглиблення в землі виконана з водотривкого матеріалу, призначена для збирання та зберігання рідких відходів наземна частина якої обладнана щільно прилягаючою кришкою та решіткою для відокремлення твердих відходів. Відповідно до п. 2.22. вказаних Державних санітарних норм вигреби повинні бути віддалені від меж земельних ділянок навчальних та лікувально-профілактичних закладів, стін житлових та громадських будівель і споруд, майданчиків для ігор дітей та відпочинку населення на відстань не менше 20 м. Місце розміщення вигребу на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого 28.10.1997 року Органом приватизації виконкому Роменської міської ради, їй на праві спільної часткової власності належить 1/2 частка квартири за АДРЕСА_4 .

З огляду на вказані обставини міжвідомча комісія рекомендувала власнику домоволодіння АДРЕСА_3 оформити земельну ділянку та дотримуватися Державних санітарних норм та правил утримання територій населених місць, власникам домоволодінь АДРЕСА_3 та АДРЕСА_1 дотримуватися правил добросусідства. У разі ігнорування рекомендацій міжвідомчої комісії та недосягнення мирової угоди із сусідніми землекористувачами, мені рекомендовано звернутися до суду з відповідним позовом для захисту своїх прав. Відповідач рекомендації міжвідомчої комісії при виконавчому комітеті Роменської міської ради, наведені в акті № 1958 від 29 травня 2020 року, проігнорував, у зв`язку з чим він змушений звернутись до суду з цим позовом.

3. Відповідач ОСОБА_2 подав суду відзив на позовну заяву в якому зазначив, що позовні вимоги він не визнає та просить відмовити в їх задоволенні за їх безпідставністю, оскільки він на належній йому присадибній ділянці облаштував погріб для зберігання овочів, консервації та інших продуктів харчування, що не суперечить вимогам ДБН. А викладені позивачем у позовній заяві доводи, що ним збудовано вигріб для зберігання рідких побутових відходів є безпідставними.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи.

4. В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав та просив його задовольнити . В той же час позивач підтвердив, що на даний час, відповідач ОСОБА_2 не використовує вигрібну яму, а використовує її як погріб.

5. В судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з`явився, про день і час розгляду справи повідомлений. Клопотання про відкладення розгляду справи чи про розгляд справи за його обов`язкової участі суду не надав.

ІІІ. Інші процесуальні дії у справі.

6. Ухвалою суду від 28 вересня 2021 року цивільна справа прийнята до провадження судді Євлах О.О. та призначена до розгляду в підготовчому судовому засіданні.

7. Ухвалою суду від 08 березня 2023 року підготовче провадження у справі закрито, справу призначено до розгляду в судовому засіданні.

8. Судом на підставі частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК), у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

ІV. Фактичні обставини, встановлені Судом, та зміст спірних правовідносин.

9. Судом встановлено, що згідно договорів купівлі-продажу домоволодіння та земельної ділянки, посвідчених 28.10.2020 приватним нотаріусом Роменського міського нотаріального округу Проскурнею Л.І. ОСОБА_1 придбав у власність домоволодіння АДРЕСА_1 омни та земельні ділянки за вказаною адресою для будівництва та обслуговування будинку, господарських будівель і споруд площею 0,10 га, кадастровий номер :05:058:0015, для ведення особистого селянського господарства площею 0,0146 га, кадастровий номер :05:058:0016. ( а.с.6-7).

10. Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №339425 ОСОБА_1 на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,0146 га, що розташована в АДРЕСА_1 . ( а.с.8).

11. Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №339424 ОСОБА_1 на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,1000 га, що розташована в АДРЕСА_1 . ( а.с.9).

12. Згідно технічного паспорту на житловий будинок по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 . ( а.с.10-13).

13. Згідно Інформаційної довідки № 233168110 від 19.11.2020 з Державного реєстру речових прав на нерухому майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиної реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_2 , яка зареєстрована за ним на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 293, посвідченого 13.04.2017 приватним нотаріусом Роменського міського нотаріального округу Сумської області Сова С.М.(а.с.14-15).

14. Згідно Акту міжвідомчої комісії при виконавчому комітету Роменської міської ради № 1958 від 29 травня 2020 року комісія рекомендувала ОСОБА_2 власнику квартири АДРЕСА_2 оформити земельну ділянку та дотримуватись Державних санітарних норм та правил утримання територій населених місць. Власникам домоволодіння АДРЕСА_3 ( ОСОБА_2 ) та АДРЕСА_1 ( ОСОБА_1 ) по АДРЕСА_1 дотримуватись правил добросусідства. (а.с.16-20).

15. Згідно договору купівлі-продажу посвідченого 13.04.2017 року ОСОБА_2 придбав у власність квартиру АДРЕСА_2 (а.с.46-49).

16. Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 85003464 від 13.04.2017 року № 85005110 від 13.04.2017 року квартира АДРЕСА_2 належить ОСОБА_2 . (а.с.50-56).

17. Згідно висновку експерта №2094 від 03.02.2023 року за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи у цивільній справі №585/3129/250 за результатами дослідження надати відповідь на питання щодо відповідності каналізаційної вигрібної ями, розташованої на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 , чинним будівельним та санітарним нормам не видається за можливе, оскільки обстежена споруда не ідентифікована як вигрібна яма згідно наведених положень будівельних та санітарних норм та за фактом не використовується в якості вигрібної ями. ( а.с.147-152).

V. Норми права

18. Згідно вимог ч.1 ст. 10 ЦПК України суд при розгляді справи керується верховенством права. В Україні визнається і діє принцип верховенства права. Конституція України має найвищу юридичну силу; закони та інші нормативно-правові акти приймаються на основі Конституції України і повинні відповідати їй, що прямо передбачено у статті 8 Конституції України.

Згідно з частиною першою статті 1 ЦК України цивільні відносини засновані на засадах юридичної рівності, вольного волевиявлення та майнової самостійності їх учасників. Основні засади цивільного законодавства визначені у статті 3 ЦК України. Свобода договору є однією із загальних засад цивільного законодавства, що передбачено у пункті 3 частини першої статті 3 ЦК України. Одним із основоположних принципів цивільного судочинства є справедливість, добросовісність та розумність, що передбачено у пункті 6 частини першої статті 3 ЦК України. Тобто дії учасників цивільних правовідносин мають відповідати певному стандарту поведінки та характеризуватися чесністю, відкритістю та повагою до інтересів іншої сторони чи сторін договору.

Згідно ст.ст. 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 12 ЦПК України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Статтею 76 ЦПК України визначено, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору (ч. 1 ст. 95 ЦПК України).

Відповідно до вимог ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

За правилами ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Згідно пунктів «г» та «е» частини першої статті 91 ЗК України власники земельних ділянок зобов`язані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів, а також дотримуватися правил добросусідства та обмежень, пов`язаних з встановленням земельних сервітутів та охоронних зон.

Відповідно до частини першої статті 103 Земельного кодексу України власники та користувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідні) земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо).

Частиною другою статті 152 ЗК України передбачено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, на віть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою відшкодування завданих збитків.

Відповідно до статті 15 Закону України «Про забезпечення санітарного та епідеміологічного благополуччя населення» підприємства, установи, організації та громадяни при розробленні і використанні нових технологій, проектуванні, розміщенні, будівництві, реконструкції та технічному переобладнанні підприємств, виробничих об`єктів і споруд будь-якої призначення, плануванні та забудові населених пунктів, курортів, проектуванні і будівництві каналізаційних, очисних, гідротехнічних споруд, інших об`єктів зобов`язані дотримуватись вимог санітарного законодавства.

Відповідно до пункту 1.1.1 частини 1.1 розділу 1 Державних санітарних норм та правил утримання територій населених місць вигрібна яма (вигріб) - інженерна споруда у вигляді поглиблення в землі, виконана з водотривкого матеріалу, призначена для збирання зберігання рідких відходів, наземна частина якої обладнана щільно прилягаючою кришкою та решіткою для відокремлення твердих відходів.

Рідкі відходи, що утворюються у житлових та громадських будівлях і спорудах за в сутності централізованого водопостачання та водовідведення, допускається зберігати у вигрібних ямах (вигребах). У разі наявності дворових вбиралень вигрібна яма може бути сильною.

Вигріб повинен бути водонепроникним та мати щільно прилягаючу кришку. Об`єм вигребу розраховується виходячи з чисельності населення, що ним користується.

Вигреби необхідно очищати у міру їх заповнення. Перевезення рідких відходів з вигребів та розміщення їх на території приватних володінь, а також використання їх як добрива в сільському господарстві забороняється (частина 2.21. розділу 1 Державних санітарних норм та правил утримання територій населених місць).

Згідно з частиною 2.22. розділу 1 Державних санітарних норм та правил утримання територій населених місць вигреби повинні бути віддалені від меж земельних ділянок навчальних та лікувально-профілактичних закладів, стін житлових та громадських будівель і споруд, майданчиків для ігор дітей та відпочинку населення на відстань не менше 20 м.

Місце розміщення вигребу на присадибній ділянці та відстань від нього до власного житлового будинку визначає власник цього будинку з додержанням правил добросусідства.

В умовах нецентралізованого водопостачання вигреби на території присадибної ділянки повинні бути віддалені від індивідуальних колодязів і каптажів джерел на відстань не менше 20 м, при цьому відстань від вигребів до громадських колодязів і каптажів джерел повинна бути не менше 50 м. При цьому слід враховувати напрямок схилу ділянки.

Пунктом 3.26 ДБН 360-92** встановлено, що відповідно до санітарних вимог майданчики для компосту, дворові вбиральні та очисні споруди каналізації повинні знаходитись у глибині двору не ближче 15 м від вікон житлових будинків, в тому числі і сусідніх садиб, сараї для утримання худоби і птиці - не ближче 12 м. Господарські будівлі й гаражі допускається об`єднувати на суміжних ділянках.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватись і розпоряджатись своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

VІ. Оцінка Суду.

19. Враховуючи вищевикладене, на основі повно та всебічно з`ясованих обставин справи, оцінивши належність, допустимість, а також достатність наданих доказів у їх сукупності, встановивши правовідносини, виходячи з аналізу змісту норм чинного законодавства, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд приходить до висновку, що в задоволенні позовну необхідно відмовити.

Не дивлячись на те, що яма побудована відповідачем ОСОБА_2 на земельній ділянці по АДРЕСА_1 , за параметрами зазначен6ими у висновку експерта №2094 не може використовуватись як вигрібна яма, оскільки відповідає вимогам ДБН 360-92 та Державних санітарних норм та правил, зазначених у п.15 Рішення, суд приходить до висновку про відмову в позові, з огляду на те, що такий є передчасним. Так, позивач просить суд зобов`язати відповідача демонтувати вигрібну яму, але така, на час розгляду справи ще не використовується відповідачем.

Судом встановлено, та підтверджено самим позивачем ОСОБА_1 в судовому засіданні, що на даний час відповідачем ОСОБА_2 , розташована в його домоволодінні по АДРЕСА_3 не використовується як вигрібна.

Ці обставини встановлюються висновком експерта № 2094, згідно якого обстежена ним споруда за адресою АДРЕСА_3 не ідентифікована як вигрібна яма згідно визначених положень будівельних та санітарних норм та за фактом не використовується в якості вигрібної ями.

20. Враховуючи наведене, в позові необхідно відмовити.

VІІ. Розподіл судових витрат між сторонами.

21. За змістом статті 141 ЦПК судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

В зв`язку з відмовою в задоволенні позовних вимог судові витрати ОСОБА_1 необхідно віднести за його рахунок.

З цих підстав,

керуючись статтями 2, 5, 10-13, 18, 81,141,258-259, 263-265, 280-283 Цивільного процесуального кодексу України, Суд, -

У Х В А Л И В :

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зобов`язання демонтувати каналізаційну вигрібну яму ,- відмовити в повному обсязі.

Учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, або якщо судове рішення було ухвалено поза межами судового засідання чи без повідомлення (виклику) учасників справи, копія судового рішення надсилається протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі в електронній формі у порядку, визначеному законом, - у випадку наявності у особи офіційної електронної адреси, або рекомендованим листом з повідомленням про вручення - якщо така адреса відсутня.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Роменський міськрайонний суд Сумської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня підписання судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Повний текст рішення виготовлено 03 квітня 2023 року.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_2 .

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО

МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ Оксана ЄВЛАХ