УХВАЛА

про призначення судової будівельно-технічної експертизи

Справа № 495/4529/22

Номер провадження 2/495/1150/2023

22 березня 2023 рокум. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області у складі:

головуючого одноособово судді Боярського О.О.,

при секретарі Саханові О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення судової будівельно-технічної експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки нерухомого майна зі спільної часткової власності, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні судді Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області Боярського О.О. знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки нерухомого майна зі спільної часткової власності.

Позивач ОСОБА_1 подав до суду клопотання з проханням призначити судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити ПП «Одеський науково-дослідницький центр експертних досліджень ім. Скибінського С.С.», 65029, м. Одеса, вул. Коблевська, 21, оф. 3, на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Чи є технічна можливість розподілити в натурі житловий будинок із надвірними будівлями АДРЕСА_1 між співвласниками ОСОБА_3 і ОСОБА_4 відповідно до ідеальних часток кожного із співвласників (із врахуванням розподілів та угод між попередніми співвласниками житлового будинку)?

2.Які можливі варіанти розподілу в натурі житлового будинку із надвірними будівлями АДРЕСА_1 між співвласниками ОСОБА_3 і ОСОБА_4 відповідно до ідеальних часток кожного із співвласників (із врахуванням розподілів та угод між попередніми співвласниками житлового будинку)? Уразі необхідності, запропонувати пропозиції щодо переобладнання об`єктів, залишення їх частин у спільній власності.

3.Чи є технічна можливість розподілити та встановити порядок користування земельною ділянкою (кадастровий номер :01:004:0721), на якій розташовані житловий будинок із надвірними будівлями АДРЕСА_1 , що належать ОСОБА_1 і ОСОБА_5 відповідно до ідеальних часток кожного із співвласників (із врахуванням розподілів та угод між попередніми співвласниками житлового будинку) та вимог нормативно-правих актів, з підготовкою, у разі необхідності, пропозицій щодо переобладнання об`єктів?

4.Чи відповідає фактичний розподіл та порядок користування земельними ділянками ідеальним часткам кожного із співвласників і вимогам державним будівельних норм (ДБН) та іншим нормативним актам?

5.Які можливі варіанти розподілу та встановлення порядку користування земельною ділянкою (кадастровий номер :01:004:0721), на якій розташовані житловий будинок із надвірними будівлями АДРЕСА_1 , що належать ОСОБА_1 і ОСОБА_5 відповідно до ідеальних часток кожного із співвласників (із врахуванням розподілів та угод між попередніми співвласниками житлового будинку) та вимог нормативно-правих актів, з підготовкою, у разі необхідності, пропозицій щодо переобладнання об`єктів?

Заявлене клопотання обґрунтовує тим, що предметом даної цивільної справи є реальний розподіл житлового будинку і земельної ділянки, вирішення якого є неможливим без проведення відповідної експертизи.

У судове засідання 22.03.2023 року сторони не з`явились.

У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, чи в разі, якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

Суд, дослідивши вказане клопотання та матеріали справи, приходить до висновку про необхідність задовольнити клопотання з огляду на наступне.

Згідно з частинами 1-3 ст. 102 ЦПК України, висновок експерта - це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством. Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань. Предметом висновку експерта не можуть бути питання права. Висновок експерта може бути підготовлений на замовлення учасника справи або на підставі ухвали суду про призначення експертизи.

У відповідності до ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до статті 1 Закону України «Про судову експертизу» судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об`єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні, зокрема, суду.

Судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування.

Питання про призначення судової експертизи повинно вирішуватися лише після ґрунтовного вивчення обставин справи і доводів сторін щодо необхідності такого призначення.

Згідно з ч.1 ст. 104 ЦПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Враховуючи викладене, з урахуванням обставин справи і предмету спору, з метою встановлення можливих варіантів поділу житлового будинку із надвірними будівлями АДРЕСА_1 між співвласниками, суд вважає за доцільне задовольнити клопотання позивача та призначити по даній справі судову будівельно-технічну експертизу, оскільки для з`ясування обставин, що мають значення у справі, необхідні спеціальні знання.

Проведення експертизи доручити ПП «Одеський науково-дослідницький центр експертних досліджень ім. Скибінського С.С.», 65029, м. Одеса, вул. Коблевська, 21, оф. 3, попередивши експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

У зв`язку з тим, що для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі зупиняється до закінчення експертизи.

Керуючись ст.ст. 103-104, 247, 252, 258-261, 353 - 354 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Задовольнити клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення судової будівельно-технічної експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки нерухомого майна зі спільної часткової власності.

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки нерухомого майна зі спільної часткової власності, судову будівельно-технічну експертизу.

На вирішення експертів поставити питання:

6.Чи є технічна можливість розподілити в натурі житловий будинок із надвірними будівлями АДРЕСА_1 між співвласниками ОСОБА_3 і ОСОБА_4 відповідно до ідеальних часток кожного із співвласників (із врахуванням розподілів та угод між попередніми співвласниками житлового будинку)?

7.Які можливі варіанти розподілу в натурі житлового будинку із надвірними будівлями АДРЕСА_1 між співвласниками ОСОБА_3 і ОСОБА_4 відповідно до ідеальних часток кожного із співвласників (із врахуванням розподілів та угод між попередніми співвласниками житлового будинку)? Уразі необхідності, запропонувати пропозиції щодо переобладнання об`єктів, залишення їх частин у спільній власності.

8.Чи є технічна можливість розподілити та встановити порядок користування земельною ділянкою (кадастровий номер :01:004:0721), на якій розташовані житловий будинок із надвірними будівлями АДРЕСА_1 , що належать ОСОБА_1 і ОСОБА_5 відповідно до ідеальних часток кожного із співвласників (із врахуванням розподілів та угод між попередніми співвласниками житлового будинку) та вимог нормативно-правих актів, з підготовкою, у разі необхідності, пропозицій щодо переобладнання об`єктів?

9.Чи відповідає фактичний розподіл та порядок користування земельними ділянками ідеальним часткам кожного із співвласників і вимогам державним будівельних норм (ДБН) та іншим нормативним актам?

10.Які можливі варіанти розподілу та встановлення порядку користування земельною ділянкою (кадастровий номер :01:004:0721), на якій розташовані житловий будинок із надвірними будівлями АДРЕСА_1 , що належать ОСОБА_1 і ОСОБА_5 відповідно до ідеальних часток кожного із співвласників (із врахуванням розподілів та угод між попередніми співвласниками житлового будинку) та вимог нормативно-правих актів, з підготовкою, у разі необхідності, пропозицій щодо переобладнання об`єктів?

Проведення експертизи доручити експерту ПП «Одеський науково-дослідницький центр експертних досліджень ім. Скибінського С.С.», 65029, м. Одеса, вул. Коблевська, 21, оф. 3.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя О.О.Боярський