Справа № 522/3932/23
Провадження № 2-н/522/295/23
УХВАЛА

29 березня 2023 року м. Одеса

Суддя Приморського районного суду м. Одеси Павлик І.А. розглянувши заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «НАШ ДІМ» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 15 944,80 грн заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг,

ВСТАНОВИВ:

27.02.2023 ОСББ «НАШ ДІМ» звернулося до Приморського районного суду м. Одеси з заявою про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 15 944,80 грн заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг.

Згідно з п. 3 ч. 1 ст. 161 ЦПК України судовий наказ може бути видано, якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, телекомунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.

28.02.2023 судом відповідно до приписів ч. 5 ст. 165 ЦПК України на адресу відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області було направлено запит щодо зареєстрованого місця проживання (перебування) боржника.

16.03.2023 до суду від відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області надійшла відповідь, з якої вбачається, що ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно з п.п. 3, 4 ч. 3 ст. 163 ЦПК України до заяви про видачу судового наказу додаються копія договору, укладеного в письмовій (в тому числі електронній) формі, за яким пред`явлено вимоги про стягнення грошової заборгованості та інші документи або їх копії, що підтверджують обставини, якими заявник обґрунтовує свої вимоги.

Судом встановлено, що ОСББ «НАШ ДІМ» просить суд стягнути з ОСОБА_1 заборгованість по внескам та комунальним послугам у сумі 15 944,80 грн, як із власника квартири АДРЕСА_2 , однак доказів на підтвердження наявності у неї права власності на це майно не надає.

Разом з тим, відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» документом, який посвідчує право власності на об`єкт нерухомості є відповідний витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, який видається на підставі проведення реєстраційних дій нотаріусом або державним реєстратором.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що заявником не надано належних доказів перебування квартири АДРЕСА_2 у власності боржника.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 165 ЦПК України суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заява подана з порушенням вимог статті 163 цього Кодексу.

На підставі наведеного, суд вважає, що у видачі судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСББ «НАШ ДІМ» 15 944,80 грн заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг слід відмовити.

Керуючись ст.ст. 19, 163, 165, 260, 261 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Відмовити Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «НАШ ДІМ» у видачі судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 15 944,80 грн заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг.

Роз`яснити заявнику, що відмова у видачі судового наказу з підстав, передбачених пунктами 1, 2, 8, 9 частини першої статті 165 цього Кодексу, не є перешкодоюдля повторного звернення з такою самою заявою в порядку, встановленому цим розділом, після усунення її недоліків.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та протягом п`ятнадцяти днів може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду.

Суддя Павлик І.А.