Справа № 385/512/23
У Х В А Л А

про залишення позовної заяви без руху

30.03.2023 суддя Гайворонського районного суду Кіровоградської області Ханас М.М., вивчивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ТОВ «ТАС АГРО ПІВДЕНЬ» про розірвання договору оренди землі та скасування запису,

в с т а н о в и в :

позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить розірвати договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер :02:000:0485, площею 2,5358 га, укладений 08.10.2015 між нею та ТзОВ «ТАС АГРО ПІВДЕНЬ» та доповнений угодою від 17.10.2019 до цього договору; скасувати у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди від 25.02.2016 за № 13477728 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0485, площею 2,5358 га, що була проведена на підставі договору, укладеного 08.10.2015 та додаткової угоди від 17.10.2019 року між нею та ТОВ «ТАС АГРО ПІВДЕНЬ».

Положення пункту 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод гарантує кожному право подати до суду будь-який позов, що стосується його цивільних прав і обов`язків. Проте право на суд не є абсолютним і воно може бути піддане обмеженням, дозволеним за змістом, тому що право на доступ до суду за своєю природою потребує регулювання з боку держави.

Згідно з частиною 1 статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

За правилами цивільного процесуального законодавства, позовна заява за формою та змістом повинна відповідати статті 175 ЦПК України, а також вимогам статті 177 цього Кодексу.

У відповідності до частини 1 ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Згідно п.п. 5, 8 ч.3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обгрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; а також перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви.

Доказами, згідност.76 ЦПК України, є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Як зазначає Пленум Верховного Суду України упостанові № 2 від 12 червня 2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», у позовній заяві повинні не лише міститися позовні вимоги, а й бути викладені обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, і зазначені докази, що підтверджують кожну обставину.

Подана позовна заява не відповідає вищевказаним вимогам, виходячи з наступного.

У позовній заяві заявлено вимогу про розірвання договору оренди земельної ділянки, кадастровий номер :02:000:0485, площею 2,5358 га, укладеного 08.10.2015 між ОСОБА_1 та ТзОВ «ТАС АГРО ПІВДЕНЬ» та доповненого угодою від 17.10.2019 до цього договору, на який позивач і покликається у змісті позовної заяви. Між тим, самого договору, який є предметом розгляду у даній справі позивачем до позовної заяви не долучено.

Крім того, позивач долучив до позовної заяви копію додаткової угоди від 17.10.2019 до договору оренди земельної ділянки, однак вказаний документ є неналежної якості (нечитабельний), зокрема непридатною є для читання інформація, щодо умов угоди, зокрема в частині визначення орендної плати, на невиплату якої, як на підставу розірвання договору оренди земельної ділянки, вказує позивач, а також інша інформація, яка потрібна суду для прийняття об`єктивного та справедливого рішення у справі. Також позивачем до позовної заяви долучено копію витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 27.11.2019, який також є неналежної якості (нечитабельний).

З огляду на викладене, позивачу слід належно оформити та подати копію додаткової угоди від 17.10.2019 до договору оренди земельної ділянки та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права щодо земельної ділянки, які будуть придатними для читання.

Крім того, позивачу слід подати належним чином завірену копію договору оренди земельної ділянки, кадастровий номер :02:000:0485, площею 2,5358 га, укладеного 08.10.2015 між ОСОБА_1 та ТзОВ «ТАС АГРО ПІВДЕНЬ».

Крім того, суд зауважує, що представник позивача - адвокат Кісіль Р.-В.В. в позовній заяві до суду просить розгляд справи та підготовче судове засідання проводити у відсутності позивача та його представника, отже, суд позбавлений можливості усунути дані недоліки позовної заяви в іншому порядку позаяк залишенням позовної заяви без руху.

Відповідно до ч.2 ст. 13 ЦПК України, збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, тому відповідно до ст. 12, 81 ЦПК України, належить виключно стороні, яка повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, а також надати відповідні докази.

З огляду на зазначене, позовну заяву слід залишити без руху і надати позивачу строк для усунення вищезазначених недоліків.

Ч.1 ст. 185 ЦПК України встановлено, що якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статями 175 і 177 цього Кодексу, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 174-177, 184, 185, 352-355 ЦПК України, суддя

п о с т а н о в и в :

позовну заяву ОСОБА_1 до ТОВ «ТАС АГРО ПІВДЕНЬ» про розірвання договору оренди землі та скасування запису залишити без руху і надати позивачу строк для усунення зазначених в ухвалі недоліків, який не може перевищувати п`яти днів з дня отримання нею копії даної ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з часу її підписання.

Суддя: М. М. Ханас