Справа № 585/570/23
Номер провадження 2/585/278/23
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 березня 2023 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області у складі

головуючого судді - Євтюшенкової В.І.,

з участю секретаря судового засідання - Ковган О.В.,

справа № 585/570/23, провадження № 2/585/278/23

учасники справи:

позивач: ОСОБА_1 ,

відповідач: Роменська міська рада Сумської області,

третя особа: приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу Проскурня Лариса Іванівна,

розглянув в порядку загального позовного провадження, у відкритому судовому засіданні справу про визнання права власності на спадкове нерухоме майно.

Представник позивача: Підопригора Оксана Петрівна, яка діє на підставі Договору про надання правової допомоги від 06 лютого 2023 року, Ордеру на надання правничої (правової) допомоги серії ВМ № 1034027.

Представник відповідача Роменської міської ради Сумської області - Сіромаха Алла Валеріївна, яка діє на підставі довіреності від 02 січня 2023 року.

Стислий виклад позицій учасників справи:

ОСОБА_1 , представник позивача - ОСОБА_2 , третя особа: приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу Проскурня Л. І., звернулася до суду з позовом до Роменської міської ради Сумської області про визнання права власності на спадкове нерухоме майно.

В обґрунтування позову представник позивача посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача - ОСОБА_3 . Спадкоємцем на все майно після смерті ОСОБА_3 за законом першої черги є його дружина ОСОБА_1 (позивач). Остання своєчасно прийняла спадщину після смерті чоловіка, так як на момент смерті спадкодавця постійно проживала разом з ним. ОСОБА_1 вже оформила спадкові права на належний спадкодавцю житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Вказаний житловий будинок належав ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу № НР-3, посвідченого Українською універсальною біржею 04.11.1998 року, зареєстрованому в ДКП Роменське МБТІ в реєстровій книзі № 3, реєстр. № 633, про що зазначено у Свідоцтві про право на спадщину за законом, посвідченим приватним нотаріусом Роменського районного нотаріального округу Сумської області Проскурнею Л.І. 05.10.2022 року.

Також, до складу спадщини, що відкрилася після смерті ОСОБА_3 входять земельні ділянки: площею 0,0733 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :05:032:0009, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та площею 0,1150 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :05:032:0010, що розташована в с. Пустовійтівка, Роменського району Сумської області.

Але нотаріусом було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 її чоловіка - ОСОБА_3 , на вищевказані земельні ділянки, оскільки відсутня реєстрація права власності на них за ОСОБА_3 .. Дана обставина виникла у зв`язку з тим, що ОСОБА_3 набув у власність спірні земельні ділянки шляхом укладення біржового контракту, але не виготовив державні акти на землю та не здійснив державної реєстрації земельних ділянок.

04 листопада 1998 року між ОСОБА_4 (продавцем), з однієї сторони, та ОСОБА_3 (покупцем), з іншої сторони, на Українській універсальній біржі (31400, м. Полтава, вул. Шевченка, 52) укладено договір купівлі-продажу № НР-4 щодо земельних ділянок: площею 0,078 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, та площею 0,115 га для ведення особистого підсобного господарства, що розташовані в с. Пустовійтівка Пустовійтівської сільської ради, Роменський район, Сумська області.

Нотаріально договір не посвідчувався, але сторони домовились про всі суттєві умови договору та відбулось його повне виконання.

Таким чином, у встановленому нотаріальному порядку, позивач не може оформити спадкові права на вказані земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та для ведення особистого селянського господарства, так як дані земельні ділянки зареєстровані за попереднім власником - ОСОБА_4 .

Тому просить визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на спадкове нерухоме майно: земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0733 га, кадастровий номер :05:032:0009, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, площею 0,1150 га, кадастровий номер - :05:032:0010, що розташована у с. Пустовійтівка Роменського району Сумської області.

Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі.

10 лютого 2023 року судом відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження з призначення підготовчого засідання (а.с.21).

03 березня 2023 року судом закрите підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду по суті (а.с.33).

У судове засідання позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилися. Представник позивача надала заяву про розгляд справи без її присутності та присутності позивача. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі і просить задовольнити (а.с. 31).

Представник відповідача - Роменської міської ради Сумської області у судове засідання не з`явилася. До суду надійшло клопотання про розгляд справи у відсутності представника Роменської міської ради (а.с. 27 зв.).

Третя особа - приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу Проскурня Л. І. у судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, при винесенні рішення покладається на розсуд суду (а.с. 30,39).

Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

Під час розгляду справи судом встановлені наступні обставини та відповідні ним правовідносини.

Зі свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_1 вбачається, що 18 лютого 1992 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 зареєстровано шлюб. Прізвище чоловіка після реєстрації шлюбу - « ОСОБА_5 », дружини - « ОСОБА_6 » (а.с.9).

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Герасимівка Роменського району Сумської області (а.с.8).

05 жовтня 2022 року ОСОБА_7 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 на житловий будинок з надвірними будівлями у спорудами, загальною площею 47,9 м кв., розташований по АДРЕСА_2 . Вказане свідоцтво про право на спадщину за законом, посвідчене приватним нотаріусом Роменського районного нотаріального округу Сумської області Проскурнею Л.І. 05.10.2022 року, зареєстроване в реєстрі за № 599 (а.с.10).

Право власності на житловий будинок зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Роменського районного нотаріального округу Сумської області Проскурня Л.І. 05.10.2022 року, номер запису про право власності: 48054799 (а.с.11).

Державний акт на право власності на землю серії IV-СМ № 001998, що посвідчує право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку - 0,078 га, для ведення особистого селянського господарства - 0,115 га, виданий ОСОБА_4 (а.с.12).

04 листопада 1998 року між ОСОБА_4 (продавцем), з однієї сторони, та ОСОБА_3 (покупцем), з іншої сторони, на Українській універсальній біржі (31400, м. Полтава, вул. Шевченка, 52) укладено договір купівлі-продажу № НР-4 щодо земельних ділянок: площею 0,078 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, та площею 0,115 га для ведення особистого підсобного господарства, що розташовані в с. Пустовійтівка Пустовійтівської сільської ради, Роменського району Сумської області (а.с.13).

Згідно Витягу № НВ-022 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 10.11.2022 року на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-СМ №001998 від 21.10.1998 року право власності на земельну ділянку площею 0,0733 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :05:032:0009, що розташована по АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_4 (а.с.14)

Згідно Витягу № НВ-022 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 14.11.2022 року на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-СМ № 001998 від 21.10.1998 року право власності на земельну ділянку площею 0,1150 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :05:032:0010, що розташована в с. Пустовійтівка, Роменський район, Сумська області, зареєстровано за ОСОБА_4 (а.с.15).

Згідно Витягу № НВ-023 з технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 06.02.2023 року, нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером: :05:032:0009 становить 132514,29 грн. (а.с.17).

Згідно Витягу № НВ-023 з технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 06.02.2023 року, нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером: :05:032:0010 становить 2042,11 грн. (а.с.18).

Позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки у зв`язку з відсутністю реєстрації права власності на спадкове майно за померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , 1938 року народження, що стверджується роз`ясненням приватного нотаріуса Роменського районного нотаріального округу Проскурні Л. І. № 526/02-14 від 14.12.2022 р. (а.с.16).

Норми права, застосовані судом:

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`являти позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків /спадщини/ від фізичної особи, яка померла /спадкодавця/, до інших осіб /спадкоємців/.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ч. 4 ст. 1268 ЦК України малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа, цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину, крім випадків, встановлених частинами другою - четвертою статті 1273 цього Кодексу.

Згідно з ч. 3 ст. 13 ЦПК України учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Як вбачається з правових позицій Верховного Суду України, викладених в Постанові Пленуму Суду № 2 від 12.06.2009 р. «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

Мотиви суду

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Проаналізувавши обставини справи, оцінивши надані докази за власним переконанням, що ґрунтуються на всебічному, повному та безпосередньому їх дослідженні, кожен окремо та в сукупності, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог, оскільки позивач є спадкоємцем за законом, але не має можливості оформити свої спадкові права, тому права позивача підлягають захисту у судовому порядку.

Також судом застосовані норми процесуального права, передбачені ст. ст. 17, 18, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України.

Суд вирішив:

Позов ОСОБА_1 , представник позивача - ОСОБА_2 , до Роменської міської ради Сумської області, третя особа: приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу Проскурня Лариса Іванівна, про визнання права власності на спадкове нерухоме майно, задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на спадкове нерухоме майно:

- на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0733 га, кадастровий номер - :05:032:0009, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

- на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, площею 0,1150 га, кадастровий номер - :05:032:0010, що розташована у с. Пустовійтівка Роменського району Сумської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів, з дня складання повного судового рішення.

З інформацією щодо тексту судового рішення учасники справи можуть ознайомитися за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце реєстрації та проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , паспорт НОМЕР_4 .

Представник позивача: Підопригора Оксана Петрівна, місцезнаходження: АДРЕСА_4 .

Відповідач: Роменська міська рада Сумської області, місцезнаходження: 42000, Україна, Сумська область, м. Ромни, бульвар Шевченка, 2, .

Третя особа: приватний нотаріус приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу Проскурня Лариса Іванівна, місцезнаходження: АДРЕСА_5 .

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ В. І. Євтюшенкова