Справа № 948/1669/23
Провадження № 2/948/288/23
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

04.09.2023 суддя Машівського районного суду Полтавської області Кравець С.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 , жителя АДРЕСА_1 до Фермерського господарства «АНАСКО», місцезнаходження: с Павлівка, вул. Степова,8, Полтавського району Полтавської області про розірвання договору оренди землі та стягнення орендної плати

в с т а н о в и л а :

у серпні 2023 року позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, в якому просить розірвати договір оренди землі від 15.11.2010 р. між ОСОБА_2 (орендодавцем) і ФГ «Анаско» (орендарем) та стягнути з відповідача на його користь кошти у розмірі 241 190,72 грн, що складається з: основної орендної плати 128 053,23 грн, втрат на інфляцію 63 690,01 грн, 3 % річних 144 46,68 грн та пені 35 000,00 грн.

Позовну заяву подано з додержанням вимог статей 175, 177 ЦПК України, підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження відсутні. Позовна заява підсудна Машівському районному суду і по справі може бути відкрито провадження.

Відповідно до ст. ст. 19, 274, 277 ЦПК України, враховуючи обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, обсяг та характер доказів, справа може бути розглянута за правилами спрощеного позовного провадження, але в судовому засіданні з викликом сторін.

Одночасно, позивач у відповідності ст.93 ЦПК України просить посадову особу ФГ «Анаско» надати відповіді на такі питання та підтвердити відповідь документами, зокрема: 1. Які документи були подані до Державної податкової служби про нарахований дохід за надання майна в лізинг на ім`я ОСОБА_1 за 2011 2018 роки включно з вказівкою дати подання такого звіту (таких звітів)? 2. Якими документами підтверджуються виплати ФГ «Анаско» за кожен рік ОСОБА_1 за надання майна в лізинг з 2011 р. по 2022 роки включно (квитанції/платіжні доручення/розписки про отримання чи інші будь-які інші документи з підтвердження особистого вручення та живим підписом про отримання позивачем орендної плати за кожен рік окремо, із детальним розрахунком щодо розміру орендної плати в натуральній та грошовій формі з урахуванням індексів інфляції, згідно п.10 та ч.3 п.28, ч.2 п.31 Договору)?

Відповідно до чч.1,5 ст.93 ЦПК України учасник справи має право поставити в першій заяві по суті справи, що ним подається до суду, не більше десяти запитань іншому учаснику справи про обставини, що мають значення для справи.

Якщо поставлене запитання пов`язане з наданням відповідних доказів, що підтверджують відповідні обставини, учасник справи разом з наданням заяви свідка надає копії відповідних письмових чи електронних доказів.

За вказаних обставин, суд вважає, що клопотання позивача в цій частині необхідно задовольнити оскільки воно стосується предмету спору.

Крім цього, позивач просив витребувати у Машівському районному суді Полтавської області цивільні справи №540/971/18 та №948/392/22, для ознайомлення, а також з Головного управління Державної податкової служби у Полтавській області інформацію про те, чи є підтвердженням (встановленим фактом) виплати ФГ «Анаско» сум доходів зазначених у наведеній таблиці ОСОБА_1 , що зазначені у відомості з Державного реєстру фізичних осіб платників податків про суми виплачених доходів та утриманих податків.

Також просить витребувати з Михайлівської сільської ради інформацію про щорічний середній розмір орендної плати за використання 1 га земель сільськогосподарського призначення приватної власності (із пайових земель колективної власності колишніх КСП) та державної та/або комунальної власності розташованої на території колишньої Павлівської сільської ради Машівського району Полтавської області за період з 2018 р. по 2022 р. включно, а у разі відсутності відповідної інформації просить надати відомості, за вказані роки, по Михайлівській сільській раді Полтавського району Полтавської області, оскільки на звернення представника позивача до останнього з запитом відповідь надана не була.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Оскільки позивач не навів даних, з яких підстав необхідно витребувати цивільні справи, суд дійшов висновку про часткове задоволення клопотання та витребування лише остаточних рішень у цих справах.

Крім цього, оскільки позивач не вказав, про яку таблицю йде мова, яку податковий орган має опрацювати (спростувати, підтвердити), водночас, у відповідного органу суд може витребувати лише створену інформацію, клопотання в цій частині є неконкретним та незрозумілим, а відтак у його задоволенні необхідно відмовити.

Також суд вважає за необхідне відмовити у задоволенні клопотання про витребування з Михайлівської сільської ради інформації про щорічний середній розмір орендної плати за використання 1 га земель сільськогосподарського призначення приватної власності, оскільки в цій частині воно не обґрунтоване, оскільки позивач посилається на договірні відносини з відповідачем, які регулюються конкретним договором, а відповідно не має відношення до іншого невизначеного кола орендодавців, як і інших орендодавців до даної справи.

Щодо інформації про розмір плати за землі державної та/або комунальної власності розташованої на території колишньої Павлівської сільської ради Машівського району Полтавської області за період з 2018 р. по 2022 р. суд вважає, що вона правового значення у справі не має, оскільки спір стосується земельної ділянки приватної власності.

Керуючись ст.ст. 13, 19, 84, 187, 274, 277 ЦПК України

у х в а л и л а :

відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Фермерського господарства «АНАСКО» про розірвання договору оренди землі та стягнення орендної плати.

Справа розглядатиметься за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

Призначити судовий розгляд на 10 год. 00 хв. 04 жовтня 2023 року в приміщенні Машівського районного суду Полтавської області за адресою: смт Машівка, вул. Незалежності, 116.

Роз`яснити, що відповідач має право подати відзив на позов і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову протягом 15 днів із дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі, копія якого разом з доданими до нього документами повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду. У разі ненадання відзиву у строк, встановлений судом, без поважних причин, суд вирішить справу за наявними матеріалами.

Відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Позивач має право подати відповідь на відзив, а відповідач заперечення у п`ятиденний строк з дня отримання відзиву на позов та відповіді на відзив, відповідно, копія якої повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відповіді на відзив чи заперечення до суду. У разі не надання відповіді на відзив чи заперечення у строк, встановлений судом, без поважних причин, суд вирішить справу за наявними матеріалами.

Роз`яснити, що у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову (ч.1 ст.142 ЦПК України).

Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається : http://court.gov.ua/fair/

Зобов`язати керівника Фермерського господарства «АНАСКО» в термін до початку першого судового засідання відповідно до ст. 93 ЦПК України надати відповідь на запитання з наданням копій відповідних документів:

1. Які документи були подані до Державної податкової служби про нарахований дохід за надання майна в лізинг на ім`я ОСОБА_1 за 2011 2018 роки включно з вказівкою дати подання такого звіту (таких звітів)?

2. Якими документами підтверджуються виплати ФГ «Анаско» за кожен рік ОСОБА_1 за надання майна в лізинг з 2011 р. по 2022 роки включно (квитанції/платіжні доручення/розписки про отримання чи інші будь-які інші документи з підтвердження особистого вручення та живим підписом про отримання позивачем орендної плати за кожен рік окремо, із детальним розрахунком щодо розміру орендної плати в натуральній та грошовій формі з урахуванням індексів інфляції, згідно п.10 та ч.3 п.28, ч.2 п.31 Договору)?

Клопотання позивача про витребування доказів задовольнити частково.

Витребувати у Машівському районному суді Полтавської області (смт Машівка, вул. Незалежності,116, Полтавський район, Полтавська область, поштовий індекс 39400) копії остаточних рішень ухвалених у цивільній справі №540/971/18 та №948/392/22.

В іншій частині клопотання відмовити.

Вказані докази надати у строк до 15 вересня 2023 року.

Роз`яснити, що особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

В іншій частині клопотання про витребування доказів відмовити.

Копії ухвали про відкриття провадження у справі надіслати учасникам справи.

Відповідачу одночасно з копією ухвали про відкриття провадження у справі надіслати копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя С.В. Кравець