СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 6/759/195/23
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 червня 2023 року суддя Святошинського районного суду м. Києва Єросова І.Ю., розглянувши подання приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Авторгова Андрія Миколайовича ( АДРЕСА_1 ) про звернення стягнення на нерухоме майно, яке не зареєстровано в установленому законом порядку,

ВСТАНОВИВ:

25.05.2023 р. приватний виконавець виконавчого округу м. Києва Авторгов А.М. звернувся до Святошинського районного суду м. Києва із вищезазначеним поданням у якому просить постановити ухвалу про звернення стягнення на майно, яке не зареєстроване в установленому законом порядку, а саме: домоволодіння загальною площею 236,1кв.м., житлова площа 98.4 кв.м. розташованого за адресою АДРЕСА_2 ; земельної ділянки, об`єкт незавершеного будівництва розташований за адресою АДРЕСА_3 .; 1/4 частини квартири, яка розташована за адресою АДРЕСА_4 , яке належить у рівних долях боржнику у виконавчому провадженні ВП НОМЕР_4 ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , АДРЕСА_4 ; боржнику у виконавчому провадженні ВП НОМЕР_5 ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , АДРЕСА_4 ; боржнику у виконавчому провадженні ВП№71749364 ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 , АДРЕСА_4 . В заяви зазначає, що об`єкти нерухомого майна у встановленому законом порядку не зареєстровані, а боржники не здійснює їх реєстрацію шляхом оформлення права на спадщину, оскільки у такий спосіб ухиляється від виконання рішення суду.

Дослідивши та перевіривши матеріали подання, суд доходить наступного висновку.

Судом встановлено, що на виконанні у приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Авторгова Андрія Миколайовича перебуває: виконавче провадження НОМЕР_4, НОМЕР_5, НОМЕР_6 з примусового виконання виконавчого листа №759/12367/16-ц від 12.08.2022 р. виданого Святошинським районним судом м.Києва про погашення боргу ОСОБА_4 у розмірі 3745535,42 грн. за кредитними договорами №К2ХVGK00000086 від 22.02.2007 р. та №R2XVGK00260098 від 27.07.2007 р., укладеними між ПАТ КБ «Приватбанк» і ОСОБА_4 , звернення стягнення на спадкове майно в межах його вартості, яке прийнято спадкоємцями - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 . Боржниками у виконавчих провадженнях є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Постановою Київського апеляційного суду від 15.06.2021 р., яка набрала законної сили та на підставі якої видано виконавчі листи Святошинським районним судом м.Києва, постановлено: в рахунок погашення боргу ОСОБА_4 у сумі 3 745 535 (три мільйони сімсот сорок п"ять тисяч п"ятсот тридцять п"ять) гривень 41 копійка за кредитними договорами № К2ХVGК00000086 від 22.02.2007 року та № К2ХVGК00260098 від 27.07.2007 року, укладеними між Публічним акціонерним товариством Комерційний банк "ПРИВАТБАНК" і ОСОБА_5 , звернути стягнення на спадкове майно в межах його вартості, яке прийнято спадкоємцями - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 , а саме: домоволодіння загальною площею 236,1кв.м., житлова площа 98.4 кв.м. розташованого за адресою АДРЕСА_2 ; земельну ділянку, об`єкт незавершеного будівництва розташований за адресою АДРЕСА_3 .; 1/4 частини квартири, яка розташована за адресою АДРЕСА_4 .

Як вбачається з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, нерухоме майно на яке слід звернути стягнення за судовим рішенням, зареєстроване за померлим ОСОБА_4 .

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 440 ЦПК України суд, що розглядав справу як суд першої інстанції, може за заявою стягувача або державного чи приватного виконавця звернути стягнення на грошові кошти, що належать особі, яка має заборгованість перед боржником, яка не оспорюється зазначеною особою або підтверджена судовим рішенням, що набрало законної сили.

Відповідно до вимог ч. 11 ст. 440 ЦПК України суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно з ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов`язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

Відповідно до ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" одними із загальних засад державної реєстрації є обов`язковість державної реєстрації прав у Державному реєстрі прав та публічність державної реєстрації прав.

Згідно з ч. 1 ст. 48 Закону України "Про виконавче провадження" звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні (списанні коштів з рахунків) та примусовій реалізації. Про звернення стягнення на майно боржника виконавець виносить постанову.

За змістом п. 1 ч. 2 ст. 48 Закону України "Про виконавче провадження" стягнення за виконавчими документами звертається в першу чергу на кошти боржника у національній та іноземній валютах, інші цінності, у тому числі на кошти на рахунках боржника у банках та інших фінансових установах.

Відповідно до ч. 1 ст. 50 Закону України "Про виконавче провадження" звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник.

Відповідно до положень ч. 10 ст. 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

На підставі викладеного, суд вважає можливим звернути стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме: домоволодіння загальною площею 236,1кв.м., житлова площа 98.4 кв.м. розташованого за адресою АДРЕСА_2 ; земельну ділянку, об`єкт незавершеного будівництва розташований за адресою АДРЕСА_3 .; 1/4 частини квартири, яка розташована за адресою АДРЕСА_4 .

Керуючись ст. 182, 331, 440 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Подання приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Авторгова Андрія Миколайовича ( АДРЕСА_1 ) про звернення стягнення на нерухоме майно, яке не зареєстровано в установленому законом порядку, задовольнити.

Надати дозвіл приватному виконавцю виконавчого округу м. Києва Авторгову Андрію Миколайовичу звернути стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме:домоволодіння загальною площею 236,1кв.м., житлова площа 98.4 кв.м. розташованого за адресою АДРЕСА_2 ; земельну ділянку, об`єкт незавершеного будівництва розташований за адресою АДРЕСА_3 .; 1/4 частини квартири, яка розташована за адресою АДРЕСА_4 .

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Ухвала суду може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі розгляду справи (вирішення питання ) без повідомлення сторін зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому ухвали суду.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до Київського апеляційного суду, при цьому відповідно до п. п. 15.5 п. 15Перехідних положень ЦПК України в редакції Закону України «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів» № 2147-VIII від 03.10.2017 року до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Суддя І.Ю.Єросова