печерський районний суд міста києва
Справа № 183/6467/20
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 березня 2023 року Печерський районний суд м. Києва

в складі: головуючого судді Батрин О.В.

при секретарі Габрись О.М.,

позивач: ОСОБА_1

відповідач 1: Товариство з обмеженою відповідальністю «ТД Престо»

відповідач 2: ОСОБА_2

відповідач 3: Товариство з обмеженою відповідальністю «Форис Груп»

відповідач 4: ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві заяву представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_4 про скасування заходів забезпечення позову,

ВСТАНОВИВ:

До суду звернувся представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_4 із заявою про скасування заходів забезпечення позову, а саме арешту на земельну ділянку кадастровий номер - :03:015:2144 загальною площею 0,0909 (га), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; житловий будинок загальною площею 299,4 (кв.м.), що знаходиться за адресою; АДРЕСА_1 ; машиномісце загальною площею 13,8 (кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , гараж НОМЕР_2; машиномісце загальною площею 14,7 (кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , гараж НОМЕР_3; квартиру загальною площею 79 (кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , накладеного ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 02 березня 2021 року у справі № 183/6467/20-ц. Заява мотивована тим, що 19 січня 2023 року Печерським районним судом м. Києва ухвалено рішення суду по справі, яким позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено в повному обсязі. У зв`язку з тим, що предметом позову є визнання недійсними правочинів щодо відчуження нерухомого майна та визнання відповідного нерухомого майна приватною власністю позивача по справі то, згідно з ст. 210 ЦК України та ст. 4 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» присуджене згідно рішення суду нерухоме майно підлягає обов`язковій державній реєстрації у відповідних органів влади (державних реєстраторів), що неможливо зробити, у зв`язку з наявністю арешту накладеного на майно, у зв`язку з чим виникла необхідність у його скасуванні.

Учасники процесу до судового засідання не з`явились, тому суд розглянув заяву у їх відсутність.

Дослідивши матеріали справи № 183/6467/20-ц суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до ухвали Печерського районного суду м. Києва від 02 березня 2021 року у справі № 183/6467/20-ц з метою забезпечення позову ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТД Престо», ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Форис Груп», ОСОБА_3 про визнання недійсним правочину, витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності на нерухоме майно, накладено арешт на на земельну ділянку кадастровий номер - :03:015:2144 загальною площею 0,0909 (га), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; житловий будинок загальною площею 299,4 (кв.м.), що знаходиться за адресою; АДРЕСА_1 ; машиномісце загальною площею 13,8 (кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , гараж НОМЕР_2; машиномісце загальною площею 14,7 (кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , гараж НОМЕР_3; квартиру загальною площею 79 (кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 та встановлено заборону ОСОБА_3 , а також особам які діють від його імені, вчиняти дії направлені на користування (розпорядження, володіння) придбаним нерухомим майном, а саме: земельною ділянкою кадастровий номер - :03:015:2144 загальною площею 0,0909 (га), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; житловим будинком загальною площею 299,4 (кв.м.), що знаходиться за адресою; АДРЕСА_1 , в будь який спосіб, в тому числі, але не виключно, шляхом входження (вселення) до придбаного будинку, земельної ділянки; зміни замків, встановлення охоронної сигналізації тощо. (т. 1 а.с. 219-220).

19 січня 2023 року рішенням Печерського районного суду м. Києва позов ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТД Престо», ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Форис Груп», ОСОБА_3 про визнання недійсним правочину, витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності на нерухоме майно - задоволено, а саме:

- визнано недійсним правочин щодо передачі майна до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «ТД Престо» (01133, м. Київ, бул. Лесі Українки, буд. 7-В, кв. 58, ) який оформлено у вигляді Рішення єдиного учасника № 1 ТОВ «ТД Престо» та нотаріально посвідченого акту приймання-передачі та грошової оцінки майна до статутного капіталу товариства з обмеженою відповідальністю «ТД Престо» від 31 липня 2020 року;

- визнано недійсними електронні торги, проведені державним підприємством "СЕТАМ" по лоту № 449696 «Житловий будинок загальною площею 299,4 кв.м. та земельна ділянка 0,0909 га, КН::03:015:2144, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . Переможець торгів - ОСОБА_3 , оформлені протоколом № 515408 проведення електронних торгів від 07.12.2020 року;

- визнано недійсним та скасовано акт про проведені торги за фіксованою ціною від 08.12.2020 року, затвердженого приватним виконавцем в рамках ВП № НОМЕР_1;

- визнано недійсним та скасувано свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, серія та номер: 882, виданий 17.12.2020, видавник: приватний нотаріус Новомосковського районного нотаріального округу Дейнего С.І;

- скасувано запис про державну реєстрацію № 39769375 від 17.12.2020 року, державний реєстратор: приватний нотаріус Дейнего Світлана Іванівна, Новомосковський районний нотаріальний округ, Дніпропетровська обл., рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 55771981 від 17.12.2020 року;

- витребувано з чужого незаконного володіння ОСОБА_3 у власність ОСОБА_1 земельну ділянку кадастровий номер :03:015:2144 загальною площею 0,0909 (га), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що належить гр. ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, серія та номер: 882, виданий 17.12.2020, видавник: приватний нотаріус Новомосковського районного нотаріального округу Дейнего С.І. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 55771981 від 17.12.2020 15:18:33, приватний нотаріус Дейнего Світлана Іванівна, Новомосковський районний нотаріальний округ, Дніпропетровська обл;

- витребувано з чужого незаконного володіння ОСОБА_2 у власність ОСОБА_1 житловий будинок загальною площею 299,4 (кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить гр. ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу серія та номер: 438, виданий 25.08.2020 року, видавник Івченко А.В., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу;

- витребувано з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Форис Груп» у власність ОСОБА_1 :

-машиномісце загальною площею 13,8 (кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , належить ТОВ «Форис Груп» на підставі договору купівлі-продажу серія та номер: 437, виданий 25.08.2020 року, видавник Івченко А.В., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу.Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 53756853 від 26.08.2020 року;

-машиномісце загальною площею 14,7 (кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 , належить ТОВ «Форис Груп» на підставі договору купівлі-продажу серія та номер: 436, виданий 25.08.2020 року, видавник Івченко А.В., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу.Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 53756534 від 26.08.2020 року;

-квартиру загальною площею 79 (кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , належить ТОВ «Форис Груп» на підставі договору купівлі-продажу квартири серія та номер: 435, виданий 25.08.2020 року, видавник Івченко А.В. , приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу.Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 53762546 від 26.08.2020 року;

- визнано за ОСОБА_1 право власності на наступне нерухоме майно:

-земельну ділянку кадастровий номер - :03:015:2144, загальною площею 0,0909 (га), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

-житловий будинок, загальною площею 299,4 (кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

-машиномісце, загальною площею 13,8 (кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , гараж НОМЕР_2;

-машиномісце, загальною площею 14,7 (кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , гараж НОМЕР_3;

-квартиру загальною площею 79 (кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 ;

- стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «ТД Престо», ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Форис Груп» та ОСОБА_3 на користь держави судовий збір у в розмірі 4393,10 грн. з кожного (т.4, а.с. 101-108).

Станом на день розгляду вказаної заяви, рішення суду набрало законної сили.

Згідно з ч.7 ст. 158 ЦПК України, у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

У зв`язку з тим, що предметом позову є визнання недійсними правочинів щодо відчуження нерухомого майна та визнання відповідного нерухомого майна приватною власністю ОСОБА_1 , то згідно ст. 210 ЦК України та ст. 4 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» присуджене згідно рішення суду нерухоме майно підлягає обов`язковій державній реєстрації у відповідних органів влади (державних реєстраторів).

Згідно з п.6 ч. 1 ст. 24 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачені підстави для відмови в державній реєстрації прав, зокрема: наявні зареєстровані обтяження речових прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості, крім випадків, визначених цим Законом.

Враховуючи наведене, наявність вмотивованого клопотання учасника справи та існування підстав для відмови в державній реєстрації прав на нерухоме майно, право власності на яке визнане за позивачем, суд дійшов висновку про задоволення заяви про скасування заходів забезпечення позову, оскільки їх існування унеможливлює виконання рішення суду.

На підставі викладеного та керуючись ст. 158, 353 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Заяву представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_4 про скасування заходів забезпечення позову - задовольнити.

Скасувати арешт на земельну ділянку кадастровий номер - :03:015:2144 загальною площею 0,0909 (га), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; житловий будинок загальною площею 299,4 (кв.м.), що знаходиться за адресою; АДРЕСА_1 ; машиномісце загальною площею 13,8 (кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , гараж НОМЕР_2; машиномісце загальною площею 14,7 (кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , гараж НОМЕР_3; квартиру загальною площею 79 (кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , із забороною ОСОБА_3 , а також особам які діють від його імені, вчиняти дії направлені на користування (розпорядження, володіння) придбаним нерухомим майном, а саме: земельною ділянкою кадастровий номер - :03:015:2144 загальною площею 0,0909 (га), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; житловим будинком загальною площею 299,4 (кв.м.), що знаходиться за адресою; АДРЕСА_1 , в будь який спосіб, в тому числі, але не виключно, шляхом входження (вселення) до придбаного будинку, земельної ділянки; зміни замків, встановлення охоронної сигналізації тощо, накладеного ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 02 березня 2021 року у справі № 183/6467/20-ц.

Ухвала суду може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Апеляційні скарги подаються учасниками справи до Київського апеляційного суду.

Суддя О.В. Батрин