Номер провадження: 22-ц/813/2102/23
Справа № 495/59/21
Головуючий у першій інстанції Шевчук Ю. В.
Доповідач Вадовська Л. М.
ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
УХВАЛА

29.03.2023 року м. Одеса

Одеський апеляційний суд у складі колегії суддів:

головуючого (судді-доповідача) - Вадовської Л.М.,

суддів - Сєвєрової Є.С., Цюри Т.В.,

за участю секретаря - Поворозко І.Ю.,

розглянувши заяви про затвердження мирової угоди в справі №495/59/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про витребування майна з чужого незаконного володіння, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 , звернувшись 6 січня 2021 року до суду з вищеназваним позовом, просив на підставі статей 387, 388 ЦК України витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,100 га, розташовану в АДРЕСА_1 , цільове призначення «для індивідуального дачного будівництва», кадастровий номер земельної ділянки :02:003:0163.

Рішенням Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 27 жовтня 2021 року в задоволенні позову відмовлено.

Ухвалою Одеського апеляційного суду від 17 листопада 2021 року відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою представника ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_1 на рішення суду.

14 березня 2023 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 подали суду апеляційної інстанції мирову угоду та заяви про затвердження мирової угоди, відповідно до якої:

позивач ОСОБА_1 з метою мирного врегулювання спору в повному обсязі відмовляється від свої вимоги стосовно стягнення з відповідача ОСОБА_2 в повному обсязі витрат зі сплати судового збору в справі №495/59/21;

відповідач ОСОБА_2 з метою мирного врегулювання спору в повному обсязі передає позивачу ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку кадастровий номер :02:003:0163;

сторони добровільно відмовляються від подальшого розгляду справи №495/59/21 та погоджуються на її закриття;

сторони дійшли згоди, що ця Угода є підставою для державної реєстрації за позивачем ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку кадастровий номер :02:003:0163 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

У затвердженні мирової угоди належить відмовити з огляду на наступне.

Мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін; у мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб (ч.1 ст.207 ЦПК України).

Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує розгляд, якщо умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними (п.1 ч.5 ст.207).

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯА №161669, виданого 29 грудня 2004 року Затоківською селищною радою, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №01.04.506.00152, земельна ділянку площею 0,1 га, кадастровий номер :02:003:0163, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_1 на підставі рішення ХХІХ сесії ХХІУ скликання Затоківської селищної ради м. Білгород-Дністровського Одеської області від 7 жовтня 2004 року №1180.

За змістом позовних вимог земельна ділянка, кадастровий номер :02:003:0163, підлягає витребуванню з чужого незаконного володіння ОСОБА_2 на підставі статей 387, 388 ЦК України.

Отже, з огляду на підстави позову ОСОБА_2 як володіючий невласник не може передати право власності на земельну ділянку неволодіючому власнику ОСОБА_1 на підставі мирової угоди, оскільки право власності на земельну ділянку у ОСОБА_1 наявне та посвідчене Державним актом на право власності на земельну ділянку, серія ЯА №161669, виданим 29 грудня 2004 року Затоківською селищною радою та зареєстрованим у встановленому законом порядку, що діяв на час видачі держаного акту.

Умови мирової угоди суперечать закону та є невиконувані при здійсненні державної реєстрації права на нерухоме майно.

Керуючись ст.ст.207, 368, 381 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Відмовити у затвердженні мирової угоди в справі №495/59/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про витребування майна з чужого незаконного володіння.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання.

Ухвала оскарженню в касаційному порядку не підлягає.

Повний текст ухвали складено 29 березня 2023 року.

Головуючий Л.М.Вадовська

Судді Є.С.Сєвєрова

Т.В.Цюра