Справа № 523/6263/22
Провадження №2/523/215/23
У Х В А Л А

"17" серпня 2023 р. м. Одеса

Суворовський районний суд міста Одеси у складі:

головуючого судді - Мурманової І.М.

за участю секретаря судових засідань Іванченко В.О.,

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду № 6 в м. Одесі цивільну справу за позовною заявою Одеської міської ради до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Юридичний департамент Одеської міської ради, про скасування рішення державного реєстратора та звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення самочинно прибудованого об`єкту до квартири, -

ВСТАНОВИВ:

Одеська міська рада звернулась до Суворовського районного суду м. Одеси з позовними вимогами до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Юридичний департамент Одеської міської ради (в особі управління державної реєстрації), про скасування рішення державного реєстратора та звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення самочинно прибудованого об`єкту до квартири.

В обґрунтування позову Одеська міська рада зазначила, що звернулась до суду за захистом свого порушеного права як власник земель комунальної власності територіальної громади м. Одеси, оскільки порушено право власності на землю у зв`язку із самочинним будівництвом. Так, позивач зазначає, що на підставі договору купівлі-продажу від 30.07.2021 року право власності на квартиру АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_1 . На підставі технічного паспорту 30.07.2021 року, серія номер: 476293, наданого ПП «ГЛАВ ІНВЕСТ ГРУП», державним реєстратором прийнято рішення про реєстрацію змін розділу від 30.08.2021 року № 600077373, внесено зміни до розділу, а саме: квартиру «об`єкт житлової нерухомості: Так» змінено на нежитлові приміщення «об`єкт житлової нерухомості: Ні»; загальну площу 47, 6 кв.м., житлову: 29,3 кв.м., змінено на загальну площу: 72, 2 кв.м.; АДРЕСА_2 , - змінено на АДРЕСА_2 .

Після незаконної реконструкції та внесення змін до розділів загальна площа об`єкта збільшилась на 24,6 кв.м., та площа об`єкта становить:72,2 кв.м. Реконструкція об`єкта відбулась без будь-яких дозвільних документів, прибудова на земельній ділянці відбулась без дозвільних документів, Одеською міською радою рішень про надання відповідачу, чи іншим особам у власність або користування земельної ділянки не приймалось, таким чином, виконавчими органами Одеської міської ради зафіксовано факт самовільного зайняття земельної ділянки, шляхом прибудови до квартири із подальшою незаконною реєстрацію права власності на неї.

На підставі викладеного представник позивача просить: скасувати рішення державного реєстратора про реєстрацію змін розділу від 30.08.2021 року № 60077373, що є підставою для припинення права власності ОСОБА_1 , на приміщення АДРЕСА_1 , загальною площею: 72.2 кв., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; зобов`язати ОСОБА_1 , за власний рахунок звільнити самовільно зайняту земельну ділянку шляхом знесення самочинно збудованого (прибудованого) об`єкту загальною площею 24,6 кв.м. Стягнути з відповідача на користь позивача витрати по сплаті судового збору у розмірі: 6 202 грн. 50 коп.

Після надходження та реєстрації зазначеної заяви, суддю визначено автоматизованою системою документообігу суду, відповідно до вимог ст.ст. 14, 33 ЦПК України.

Ухвалою Суворовського районного суду м. Одеси від 20 червня 2022 року позовну заяву прийнято до розгляду, призначено розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Також, ухвалами суду від 20.06.2022 року були задоволенні клопотання представника позивача про витребування доказів та забезпечення позову.

На виконання ухвали суду про витребування доказів, на адресу суду 06.07.2022 року (вх. № 11536) надійшли матеріали та завірені скан-копії документів реєстраційної справи (а.с.80-125).

На адресу суду 23.05.2023 року (вх. № 14109) представником відповідача надано заяву про приєднання до матеріалів справи фотографії (а.с.146,147). Та, 28.06.2023 року (вх. № 17984) подано заяву про долучення до матеріалів справи доказів (а.с.155-161).

Від представника позивача та представника відповідача 17.08.2023 року (вх. № 231-5 та № 23108) надійшли заяви про можливість проведення підготовчого засідання у їх відсутність та вирішення питання щодо закриття підготовчого засідання та призначення слухання справи в судове засідання по суті (а.с.165,166).

Вирішуючи питання щодо можливості закриття підготовчого засідання, суд виходить з наступного.

Згідно ст. 189 ЦПК України завданнями підготовчого провадження є:

1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу;

2) з`ясування заперечень проти позовних вимог;

3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів;

4) вирішення відводів;

5) визначення порядку розгляду справи;

6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Відповідно до ч. 2 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про:

1) залишення позовної заяви без розгляду;

2) закриття провадження у справі;

3) закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

До судового розгляду спір між сторонами не врегульований, відповідач відзив на позовну не надав, на адресу суду надійшли документи витребувані ухвалою суду, до матеріалів справи приєднані докази надані сторонами, крім іншого, сторонами надані заяви щодо можливості закриття підготовчого засідання та призначення справи до розгляду по суті.

На підставі викладеного, беручи до уваги, що по справі проведені необхідні підготовчі дії, передбачені ст. 189 ЦПК України, суд вважає необхідним призначити справу до розгляду по суті.

Керуючись ст. 69, 91, 189, 196,198, 200, 247, 260, 261 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Підготовче провадження по цивільній справі за позовною заявою Одеської міської ради до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Юридичний департамент Одеської міської ради, про скасування рішення державного реєстратора та звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення самочинно прибудованого об`єкту до квартири - закрити.

Призначити справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні на 11 жовтня 2023 року о 11 годині 00 хвилин в залі судових засідань № 6 в приміщенні Суворовського районного суду м. Одеси (вул. Чорноморського козацтва, 68, м. Одеса).

Ухвала оскарженню в апеляційному порядку не підлягає.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Суддя: