Справа № 712/877/23
Провадження № 2/712/1199/23
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
07 червня 2023 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:
головуючого судді ТОКОВОЇ С.Є.
при секретарі Білик О.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення грошових коштів, -
В С Т А Н О В И В:
У січні 2023 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення грошових коштів. З урахуванням заяви про збільшення позовних вимог від 03.05.2023, просить суд стягнути з відповідача на свою користь грошові кошти за здійснення оплати комунальних послуг за період з вересня 2022 року по березень 2023 року включно за адресою: АДРЕСА_1 в сумі 1366,75 грн. та витрати за придбаний замок до квартири в сумі 159,00 грн. всього стягнути 1525,75 грн.
Позовні вимоги обґрунтовано тим, що згідно з відомостями з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 26.10.2020 він та його син ОСОБА_3 є власниками квартири АДРЕСА_2 по частині кожен.
Співвласником іншої частини квартири, на підстав договору дарування від 07.10.2020 являється відповідач по справі ОСОБА_2 .
Зазначив, що здійснення його прав на зазначену квартиру унеможливлюється через відсутність згоди співвласників щодо визначення порядку володіння, користування, розпорядження квартирою, що перебуває у спільній частковій власності. Між сторонами виникають спори про порядок реалізації правомочностей кожного із співвласників щодо квартири, зокрема, з питань меж відповідальності кожного перед третіми особами, пов`язаних із сплатою комунальних платежів, участі у витратах по утриманню квартири.
З вересня 2022 року відповідач припинив оплату комунальних послуг.
Сплачена позивачем сума за комунальні послуги у квартирі за період з вересня 2022 року по березень 2023 року становить 2733,50 грн., 50 відсотків вартості з яких становлять 1366, 75 коп.
Також у лютому 2023 року ним було придбано замок до вхідних дверей у квартиру, вартістю 318,00 грн. 50 відсотків складає 159,00 грн.
Враховуючи, що відповідачем в добровільному порядку не відшкодовано сплачені ним кошти, він вимушений був звернутися до суду з указаним позовом.
Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 24 березня 2023 року відкрито провадження у справі та вирішено здійснювати її розгляд за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.
Відповідачу було запропоновано протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив на позовну заяву та протягом п`яти днів - заперечення проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.
Відповідач у встановлений судом строк не надіслав відзив на позов.
Позивач в судове засідання не з`явився, до початку розгляду справи скерував до суду заяву, в якій просив розгляд справи проводити без його участі. Заявлені вимоги підтримав.
Відповідач в судове засідання повторно не з`явився. Про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, із заявами чи клопотаннями до суду не звертався.
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, в разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.
З урахуванням положень статтей 280, 281 ЦПК України, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Вивчивши матеріали справи, дослідивши їх всебічно, повно, безпосередньо та об`єктивно, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв`язок у сукупності, з`ясувавши всі обставини справи, суд приходить до наступного.
Відповідно до положень частини першої статті 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.
Отже, сторони є співвласниками оспорюваної квартири і відповідно до закону зобов`язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно до п. 5 ст. 1 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.
Згідно до п. 6 ст. 1 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.
Відповідно до ст.5 ЗаконуУкраїни «Прожитлово -комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга-послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управлінн ябагатоквартирним будинком включає: забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, якщо прибудинкова територія, за даними Державного земельного кадастру, знаходиться у власності або користуванні співвласників багатоквартирного будинку відповідно до вимог законодавства, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньо будинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньо будинкових систем про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем),утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; інші додаткові послуги, які можуть бути замовлені співвласниками багатоквартирного будинку; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.
Згідно до п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
Досліджені судом квитанції про оплату за житлово-комунальні послуги свідчать про те, що позивачем підтверджено фактичну сплату ним за надані житлово-комунальні послуги у квартирі АДРЕСА_2 за період із вересня 2022 року по березень 2023 року включно у розмірі 2733,50 гривень. Також позивачем долучено до матеріалів справи квитанцію ТОВ Епіцентр від 20.02.2023, що свідчить про придбання накладного замка на суму 295,75 грн.
У частині першій статті 322 ЦК України передбачено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Згідно зі ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.
Відповідно до частини першої статті 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно зі частиною першою статті 544 ЦК України боржник, який виконав солідарний обов`язок, має право на зворотну вимогу (регрес) до кожного з решти солідарних боржників у рівній частці, якщо інше не встановлено договором або законом, за вирахуванням частки, яка припадає на нього.
Суд приходить до висновку, що кожен співвласник зобов`язаний брати участь у витратах щодо утримання майна, що є у спільній частковій власності, незалежно від того, хто здійснює фактичні дії, спрямовані на утримання спільного майна.
Співвласник, який виконав солідарний обов`язок щодо сплати необхідних витрат на утримання майна, має право вимагати від іншого співвласника їх відшкодування (право зворотної вимоги (регрес).
Якщо хтось із співвласників відмовляється брати участь у витратах, інші співвласники можуть здійснити їх самостійно і вимагати від цього співвласника відшкодування понесених витрат у судовому порядку або ж безпосередньо звернутись до суду з позовом про примусове стягнення з співвласника, який відмовився нести тягар утримання спільного майна, коштів для цієї мети.
Відповідачем на дотримання вимог ст.ст. 12, 81 ЦПК України доказів сплати комунальних послуг та доказів утримання належної йому квартири у період з вересня 2022 року березень 2023 не подано.
Рішенням Соснівського районного м. Черкаси від 15.06.2022 стягнуто з ОСОБА_2 комунальні послуги за період з лютого по квітень у сумі 3210,64 гривень.

Рішенням Соснівського районного м. Черкаси від 24.10.2022 стягнуто з ОСОБА_2 комунальні послуги за період з травня по серпень 2022 у сумі 1138,69 гривень.

Отже, відповідач продовжує не сплачувати комунальні послуги за квартиру, яка належить йому праві приватної власності.

Позивач сплатив замість відповідача грошові кошти за комунальні послуги по спільній квартирі, а тому до стягнення з відповідача на користь позивача підлягає сума вказаних коштів у розмірі, пропорційному частці відповідача у праві власності на квартиру, а саме: 3029,25 грн., 50 відсотків з яких складає 1514,62 грн.

На підставі викладеного, враховуючи те, що відповідач належним чином не виконуває свої обов`язків зі сплати комунальних послуг за свою частку у квартирі та не бере участі у її утриманні, тим самим порушуючи права та законні інтереси інших співвласників, суд приходить до висновку про задоволення позову та стягнення з ОСОБА_2 користь ОСОБА_1 50 відсотків сплачених ним витрат у сумі 1514,62 гривень.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України оскільки позивач звільнений від сплати судового збору як інвалід 2 групи з відповідача підлягає стягненню судовий збір пропорційно задоволеним вимогам.

Керуючись ст.ст.19, 81, 82, 89, 141, 259, 264-265, 268, 274-279, 280-283 ЦПК, ст.ст. 322, 360, 526 ЦК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги»,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_3 на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса АДРЕСА_4 грошові кошти за оплату житлово-комунальних послуг та утримання квартири за адресою: АДРЕСА_1 за період з вересня 2022 року по березень 2023 року у сумі 1514,62 гривень ( одна тисяча п`ятсот чотирнадцять гривень 62 коп.).

Стягнути з ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_3 на користь держави судовий збір в сумі 1073, 60 грн. (одна тисяча сімдесят три гривні 60 коп.).

Заочне рішення може бути переглянуто Соснівським районним судом м. Черкаси за письмовою заявою відповідачів.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачами до Соснівського районного суду м. Черкаси протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Заочне рішення суду може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду, шляхом подання через Соснівський районний суд м. Черкаси апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили після закінчення зазначених строків або після розгляду справи в апеляційному порядку Черкаським апеляційним судом, якщо таке рішення не буде скасовано.

ГОЛОВУЮЧИЙ:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса АДРЕСА_4 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_3 .