справа № 198/350/23
провадження № 2/0198/151/23
У Х В А Л А

31.08.2023 року Юр`ївський районний суд Дніпропетровської області у складі судді Гайдар І.О., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «АГРО-ШИРАК» про визнання припиненим права оренди землі та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом зобов`язання повернути земельну ділянку власнику,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 через свого представника адвоката Скирду В.І. звернулась до суду з позовною заявою про визнання припиненим права оренди землі та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом зобов`язання повернути земельну ділянку власнику.

В обґрунтування позовних вимог позивачка зазначила, що їйна праві власності належить земельна ділянка, кадастровий номер :01:001:0309, площею 5,8910 га, розташована на території Юр`ївської селищної ради Павлоградського району Дніпропетровської області, яку вона 10.04.2019 отримала у спадщину від ОСОБА_2

05.07.2011, тобто за життя спадкодавця, між ОСОБА_2 та ПП «АГРО-ШИРАК» укладено на строк 5 роківдоговір орендизазначеної земельної ділянки, який 22.03.2012зареєстровано у відділі Держкомзему Юр`ївського району Дніпропетровської області. В подальшому 23.07.2015 між відповідачем та ОСОБА_2 укладена додаткова угода до вказаного договору оренди землі, згідно з якою п. 8 договору викладено в такій редакції: «Договір укладено на 10 (десять) років».

Отже, на думку позивачки, строк дії права оренди з урахуванням дати реєстрації договору сплинув 22.03.2022, однак з огляду на приписи п. 27 Перехідних положень ЗК України був автоматично поновленим на один рік до 22.03.2023.

Позивачка як спадкоємець орендодавця та власник земельної ділянки 30.07.2021 та 14.02.2022 направила відповідачу листи, в яких повідомила про відсутність наміру після закінчення строку дії договору оренди землі продовжувати орендні правовідносини з ПП «АГРО-ШИРАК», додавши до листа проект відповідної додаткової угоди.

Однак, у відповідь на листи ОСОБА_1 отримала відмову з посиланням на те, що договір на думку представників підприємства діє до 24.09.2025. Оскільки зазначене порушуєїї права як власника земельної ділянки, позивачка змушена звернутись до суду з цим позовом та просить визнати припиненимправо оренди земліза договором від 05.07.2011та усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою шляхом зобов`язання ПП «АГРО-ШИРАК» повернути їй земельну ділянку. Також позивачка просить стягнути з відповідача понесені нею судові витрати.

Справа підсудна суду, підстав для залишення заяви без руху, її повернення або відмови у відкритті провадження немає.

За ч. 3 ст. 274 ЦПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Оскільки позовна заява та додані до неї матеріали не містять клопотання позивачки про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження, а також враховуючи категорію та складність справи, предметом розгляду якої є позовні вимоги про захист речових прав на земельну ділянку, які в свою чергу мають істотне значення для сторін, суд вважає необхідним прийняти справу до розгляду в порядку загального позовного провадження та призначити підготовче засідання.

Керуючись ст.ст. 187, 274 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в:

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 (адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_1 ) до ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «АГРО-ШИРАК» (адреса місцезнаходження:51300, Дніпропетровська обл., Павлоградський р-н, смтЮр`ївка, вул. Центральна, буд. 51) про визнання припиненим права оренди землі, усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом зобов`язання повернути земельну ділянку власнику та відкрити у цивільній справі загальне позовне провадження.

Призначити підготовче судове засідання на 18 вересня 2023 року об 11-00 годині у залі Юр`ївського районного суду Дніпропетровської області за адресою: Дніпропетровська область, смт Юр`ївка, вул. Центральна, 89, поверх 1, к. 2.

Встановити, що відповідач має право подати відзив на позов та зустрічний позов (якщо такий є) разом з відповідними доказами протягом 10 днів з дня вручення ухвали. Копія відзиву, зустрічного позову та доданих до них документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) вказаних заяв до суду.

Роз`яснити, що позивач має право збільшити або зменшити розмір позовних вимог, змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви до закінчення підготовчого засідання, надавши суду докази направлення копії такої заяви та доданих документів іншим учасникам справи.

Роз`яснити, що позивач повинен подати докази разом з поданням позовної заяви, а відповідач разом з поданням відзиву. Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу. Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї. Копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи в мережі Інтернет за веб-адресою: http://yr.dp.court.gov.ua, а також отримувати судові виклики і повідомлення в електронному вигляді за допомогою SMS-повідомлення, подавши до суду заявку, роздруковану з порталу Судової влади України (http://court.gov.ua/smsec), або отримати її в суді. В разі подання відповідної заявки судові повістки, повідомлення у зазначеній справі будуть надсилатись на номер мобільного телефону, вказаний у заявці.

Копію ухвали направити учасникам справи, а відповідачу також копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення або підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала складена та підписана 31.08.2023.

Суддя І. О. Гайдар