Справа № 588/940/23
Провадження № 2/588/192/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 червня 2023 року м. Тростянець

Тростянецький районний суд Сумської області у складі: головуючого судді Огієнка О.О., за участю: секретаря судових засідань Лободи Т.С.; представника позивача Кучмія Д.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні, у порядку загального позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Боромлянської сільської ради Охтирського району Сумської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування за законом,

У С Т А Н О В И В:

Представник позивача адвокат Кучмій Д.В. у квітні 2023 року звернувся до суду в інтересах ОСОБА_2 з указаним позовом, який мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_3 , після смерті якого відкрилася спадщина на все належне йому майно, у тому числі на земельну ділянку, що розташована по АДРЕСА_1 .

Позивач є спадкоємцем за законом після смерті батька, прийняв спадщину та 14.09.2001 отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на право на земельну частку (пай). Разом із тим, нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка розташована по АДРЕСА_1 у зв`язку із відсутністю реєстрації права власності на нерухоме майно.

Також представник позивача зазначив, що вказана земельна ділянка була передана у приватну власність ОСОБА_3 , на підставі рішення виконавчого комітету Боромлянської сільської ради Тростянецького району Сумської області від 30.09.1993 за № 71,однак за життя він не встиг завершити приватизацію.

З огляду на викладене, щоб завершити процедуру приватизації земельної ділянки та отримати на своє ім`я правовстановлюючий документ на земельну ділянку позивач вимушений звернутися до суду.

Посилаючись на указані обставини, представник позивача просить суд визнати за ОСОБА_2 право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку, що розташована по АДРЕСА_1 , яка була передана у приватну власність ОСОБА_3 рішенням виконавчого комітету Боромлянської сільської ради Тростянецького району Сумської області "Про передачу безкоштовно земельних ділянок громадян у приватну власність" від 30.09.1993 за № 71, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Боромля Тростянецького району Сумської області.

Ухвалою суду від 28.04.2023 було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання.

Ухвалою суду від 17.05.2023 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. Також за клопотанням представника позивача було витребувано: із Тростянецької державної нотаріальної контори Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції інформаційну довідку зі Спадкового реєстру про те чи заведена спадкова справа після смертіОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Боромля Тростянецького району Сумської області та про осіб, які прийняли спадщину після його смерті чи відмовились від неї; із Сумського обласного державного нотаріального архіву копії матеріалів спадкової справи заведеної після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Боромля Тростянецького району Сумської області.

У судовому засіданні представник позивача заявлений позов підтримав повністю з підстав указаних у позовній заяві, просив позов задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився та подав заяву, у якій просить суд справу розглядати без його участі, заявлені позовні вимоги визнає.

Заслухавши, пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що між сторонами мають місце цивільні правовідносини, пов`язані із спадковими спорами, позов обґрунтований і підлягає задоволенню, виходячи із наступного.

Судом установлено, що позивач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є сином ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Боромля Тростянецького району Сумської області, та ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 у с. Боромля Охтирського району Сумської області (а.с. 7, 9, 15, 18).

За життя, ОСОБА_4 склала заповіт 18.08.2021, яким на випадок своєї смерті зробила розпорядження про те, що усе своє майно заповідає ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Вказаний заповіт був посвідчений 18.08.2021 секретарем виконавчого комітету Боромлянської сільської ради Тростянецького району Сумської області та зареєстрований у реєстрі за № 425 (а.с. 17).

Після смерті ОСОБА_3 позивач прийняв спадщину та 14.09.2001 отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на право на земельну частку (пай) розміром 4,54 в умовних гектарах по САПТЗТ «Маяк». Також позивач 21.04.2006 отримав свідоцтво про право на спадщину за законом напрості іменні акції ЗАТ «Маяк» у с. Боромля Тростянецького району Сумської області у кількості 450 штук номінальною вартістю 10-00 грн, на загальну суму 4500,00 грн (а.с. 10, 48).

Відповідно до повідомлення та Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру від 23.05.2023 за № 72561648, наданих державним нотаріусом Тростянецької державної нотаріальної контори Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Воропай В.В., після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , заведена спадкова справа за № 381/2001 та 14.09.2001, 21.04.2006 видані свідоцтва про право на спадщину за реєстровими № 3780, 1271, які зберігаються у Сумському обласному державному нотаріальному архіві (а.с. 50-51).

Згідно копії спадкової справи № 381/2001, заведеної за після смерті ОСОБА_3 , позивач, як спадкоємець за законом, подав нотаріусу заяву про прийняття спадщини ІНФОРМАЦІЯ_5 . Інший син померлого ОСОБА_5 29.08.2001 подав нотаріусу заяву про те, що спадщину протягом 6-ти місяців він не прийняв та не заперечує проти оформлення спадщини ОСОБА_2 . Дружина померлого ОСОБА_4 29.08.2001 подала заяву про те, що спадщину після смерті чоловіка вона фактично прийняла, але юридично не оформила і оформляти не бажає, у суд з цього питання звертатися не буде.

Отже, судом установлено, що позивач прийняв спадщину після смерті батька за законом та оформив право власності на частину успадкованого майна. Також позивач має право на спадщину за повітом після смерті матері. Інших спадкоємців, крім позивача, які б прийняли спадщину після смерті ОСОБА_3 судом не встановлено.

Постановою державного нотаріуса Другої Охтирської державної нотаріальної контори Воропай В.В. від 23.02.2023 позивачеві було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 на житловий будинок та земельну ділянку, що розташовані по АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю реєстрації права власності на спадкове майно (а.с. 16).

Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Ураховуючи, що державним нотаріусом, відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивач обґрунтовано звернувся до суду.

Часом відкриття спадщини після смерті ОСОБА_3 є ІНФОРМАЦІЯ_1 , а місцем відкриття спадщини с. Боромля Тростянецького району Сумської області.

Згідно із частиною першою статті 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи.

Відповідно до частин першої, третьої статті 5 ЦК України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності; якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювалися актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав та обов`язків, які виникли з моменту набрання ним чинності.

За змістом пунктів 4 та 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, цей Кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності, тобто з 1 січня 2004 року. Правила книги шостої цього Кодексу застосовуються також до спадщини, яка відкрилася, але не була прийнята ніким зі спадкоємців до набрання чинності цим Кодексом.

Відповідно до ч.1 ст.524 ЦК УРСР спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом.

Згідно ст. 548 ЦК УРСР для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно записів у погосподарських книгах Боромлянської сільської ради власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , значиться ОСОБА_3 (а.с. 12-14).

Згідно інформаційної довідки ДП «МБТІ» КП ОМР «Бюро технічної інвентаризації та архітектурно-планувальних робіт» від 20.10.2022 за № 591, станом на 31.12.2012 реєстрація права власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , відсутня (а.с. 20).

Як вбачається з витягу з рішення виконавчого комітету Боромлянської сільської ради Тростянецького району Сумської області від 30.09.1993 за № 71 «Про передачу безкоштовно земельних ділянок громадян у приватну власність», ОСОБА_3 була передана безкоштовно у приватну власність земельна ділянка, яка розташована по АДРЕСА_1 , загальною площею 0,45 га, в тому числі: для ведення особистого підсобного господарства площею 0,40 га; для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель площею 0,05 га (а.с. 11).

Відповідно до повідомлення наданого Управлінням надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 06.04.2023 за № 835/15-23 у електронній базі та книгах реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, на земельну ділянку, яка розташована по АДРЕСА_1 , на ім`я ОСОБА_3 , факту реєстрації документів, що посвідчують право власності та факту реєстрації земельної ділянки, не встановлено (а.с. 19).

Згідно п. «г» ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до частини 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Згідно з частиною 1 статті 126 Земельного кодексу України в редакції, яка діяла до 01 січня 2013 року, документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, є державний акт на право власності.

Земельний кодекс України у редакції чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано-право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 14-652цс18.

За таких обставин, суд вважає, що ОСОБА_2 , прийнявши спадщину після смерті батька ОСОБА_3 , набув право на спадкування усіх його прав та обов`язків, що належали останньому, включно із правом на завершення приватизації земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_1 , однак через відсутність правовстановлюючого документа позивач, згідно із положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат», не одержав у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, тому захищаючи охоронювані законом права позивача, таке право у порядку спадкування за законом слід визнати за ним рішенням суду.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Боромлянської сільської ради Охтирського району Сумської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування за законом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку, орієнтовною площею 0,45 га, що розташована по АДРЕСА_1 , яка була передана у приватну власність ОСОБА_3 на підставі рішення виконавчого комітету Боромлянської сільської ради Тростянецького району Сумської області "Про передачу безкоштовно земельних ділянок громадян у приватну власність" від 30.09.1993 за № 71, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Боромля Тростянецького району Сумської області.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони:

позивач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована адреса місця проживання: АДРЕСА_2 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_1 виданий Тростянецьким РВ ГУМВС України в Сумській області 13.08.2009, РНОКПП НОМЕР_2 ;

відповідач - Боромлянська сільська рада Охтирського району Сумської області, адреса місцезнаходження: вул. Сумська, буд. 2, с. Боромля, Охтирський район, Сумська область, 42621, .

Суддя О. О. Огієнко