Коростенський міськрайонний суд Житомирської області
провадження №2/279/794/23
Справа № 279/2228/23
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 червня 2023 року м.Коростень Житомирської області

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області у складі судді Волкової Н.Я., з секретарем Волкович Н.В., розглянувши у спрощеному позовному провадженні без повідомлення сторін цивільну справу №279/2228/23 за позовом ОСОБА_1 до Другої Коростенської державної нотаріальної контори про скасування обтяження,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом, у якому зазначив, що він являється власником житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . На початку лютого 2023 року позивач вирішив зареєструвати місце проживання своєї дружини та дізнався, що на вищевказаний житловий будинок накладено заборону реєстраційний номер обтяження 3065216, зареєстрованої Коростенською районною державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення №34 від 17.07.1959 року, виданого ДОК м.Коростень на майно ОСОБА_2 , який був попереднім власником вищезазначеного будинку. Позивач вказує, що наявність заборони перешкоджає вчиняти будь-які дії з належним йому майном.

З метою скасування обтяження на вищевказаний будинок представник позивача звернувся до Другої Коростенської державної нотаріальної контори із заявою, на підставі якої надано відповідь від 10.03.2023 року №158/01-16, що згідно наряду Постанови відділу ДВС, прокуратури про накладення та зняття заборони, арештів на відчуження майна фізичних та юридичних осіб за 2006 рік, інформація стосовно накладення заборони на майно за реєстраційним номером обтяження №3065216, зареєстроване Коростенською районною державною нотаріальною конторою 05 квітня 2006 року на підставі повідомлення №34 від 17.07.1959, ДОК м.Коростень, на житловий будинок по АДРЕСА_1 , власник ОСОБА_2 відсутня.

Просив звільнити нерухоме майно з-під арешту шляхом зняття заборони на житловий будинок АДРЕСА_1 , тип обтяження заборона (архівний запис), реєстраційний номер обтяження 3065216, зареєстрованого 05.04.2006 14:11:56 реєстратором: Коростенська районна державна нотаріальна контора, об`єкт обтяження: житловий будинок: АДРЕСА_1 , підстава обтяження: повідомлення №34 від 17.07.1959, ДОК м.Коростень, додаткові дані: архівний номер: 2035944ZITOMIR13, архівна дата: 27.04.2000 року, дата виникнення: 25.07.1959 року, № реєстра 109, внутр. 6001CC3C25F137307E58.

Справу розглянуто за правилами спрощеного позовного провадження.

Представник Другої Коростенської державної нотаріальної контори проти заявлених вимог не заперечив та просив дану справу розглянути без участі представника відповідача, подавши про це письмову заяву.

Дослідивши письмові докази та проаналізувавши їх в сукупності, суд дійшов висновку про наступне :

Судом встановлено, що в Єдиному Реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна зареєстрвоно обтяження заборона (архівний запис) на будинок АДРЕСА_1 , реєстраційний номер обтяження 3065216, зареєстровано 05.04.2006 14:11:56 за №3065216 реєстратором: Коростенська районна державна нотаріальна контора, підстава обтяження: повідомлення, 34, 17.07.1959, ДОК м.Коростень, об`єкт обтяження: невизначено, не вказ., склад: ціле, стан: добудоване, статус: жиле, адреса нерухомого майна: АДРЕСА_1 , власник ОСОБА_2 , додаткові дані: архівний номер: 2035944ZITOMIR13, архівна дата: 27.04.2000 року, дата виникнення: 25.07.1959 року, № реєстра: 109, внутр. № 6001CC3C25F137307E58.

Власником вказаного житлового будинку являється позивач відповідно до договору купівлі-продажу від 18.11.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Коростенського міського нотарільного округу Житомирської області за №5617.

Існування заборони на відчуження нерухомого майна перешкоджає позивачу вчиняти будь-які дії з належним йому майном.

Відповідно до ст.41 Конституції України, ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно чч. 1, 2 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Накладення заборони на нерухоме майно, обмежує права позивача як власника та позбавляє можливості в повній мірі користуватися, володіти та розпоряджатися належним йому майном, що є неприпустимим.

З урахуванням зазначених вище норм законодавства та встановлених обставин справи, позовні вимоги ОСОБА_1 щодо скасування обтяження на нерухоме майно, яке належить позивачу, є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись 263-265 ЦПК України, ст.41 Конституції України, ст.321, 391 ЦК України

В И Р І Ш И В :

Позовну вимогу задовольнити.

Заборону на житловий будинок АДРЕСА_1 реєстраційний номер обтяження 3065216, зареєстроване 05.04.2006 14:11:56 реєстратором: Коростенська районна державна нотаріальна контора, підстава обтяження: повідомлення №34 від 17.07.1959, ДОК м.Коростень, додаткові дані: архівний номер: 2035944ZITOMIR13, архівна дата: 27.04.2000 року, дата виникнення: 25.07.1959 року, № реєстра 109, внутр. 6001CC3C25F137307E58, зняти.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку в 30-денний строк, який обчислюється з дня проголошення (складення) рішення. Учасник справи, якому рішення не було вручено у день його проголошення (складення), має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, а в разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не було скасовано .

Сторони:

Позивач ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: Друга Коростенська державна нотаріальна контора, місце проживання: 11500, Житомирська область, м. Коростень, вул. Ш. Алейхема, 13, .

Суддя Волкова Н.Я.