Справа № 450/1524/19 Провадження № 2/450/731/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/заочне/

"19" липня 2023 р. Пустомитівський районний суд Львівської області у складі:

головуючого судді Данилів Є.О.

при секретарі Ориняк Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Пустомити цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ,

про (предмет позову):

повернення сторони договору купівлі-продажу земельної ділянки від 09.06.2016 року зареєстрованого в реєстрі №384 у попереднє становище шляхом стягнення з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 81 000 грн.,

Підстава позову (позиція позивача):

Рішенням Пустомитівського районного суду Львівської області від 14.02.2018 року у справі №450/335/17 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_2 ОСОБА_1 , третіх осіб приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Збирит О.В., приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Бурило В.В. про визнання недійсним договорів купівлі-продажу земельної ділянки та повернення земельної ділянки у приватну власність визнано недійсним договір купівлі продажу від 27.11.2015 року, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 , земельної ділянки загальною площею 0,1052 га, яка розташована за адресою Львівська область, Пустомитівський район, с. Конопниця, кадастровий номер: :01:001:0272, що зареєстрований в реєстрі за № 1229.

Визнано недійсним договір купівлі продажу від 09.06.2016 року, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , земельної ділянки від 09.06.2016 року загальною площею 0,1052 га, яка розташована за адресою Львівська область, Пустомитівський район, с. Конопниця, кадастровий номер: :01:001:0272, що зареєстрований в реєстрі за № 384;

Повернуто сторони договору купівлі продажу земельної ділянки від 27.11.2015 року зареєстрованого в реєстрі за № 1229 в попередній стан, шляхом повернення у приватну власність ОСОБА_4 (ІПН: НОМЕР_1 ) земельної ділянки загальною площею 0,1052 га, яка розташована за адресою: Львівська обл., Пустомитівський район, с. Конопниця, кадастровий номер: :01:001:0272;

Повернуто сторони договору купівлі продажу земельної ділянки від 09.06.2016 року зареєстрованого в реєстрі за № 384 в попередній стан, шляхом повернення у приватну власність ОСОБА_4 (ІПН: НОМЕР_1 ) земельної ділянки загальною площею 0,1052 га, яка розташована за адресою: Львівська обл., Пустомитівський район, с. Конопниця, кадастровий номер: :01:001:0272.

Вказане рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 14.02.2018 року не оскаржувалось в апеляційному порядку та набрало законної сили.

Однак зазначеним рішенням не вирішувалось питання повернення сплачених відповідно до п. 5 Договору коштів. Тому, позивач змушений звертатися до суду.

Позиція відповідача ОСОБА_2 у судові засідання не з`явилась, правом на відзив не скористалась.

10.05.2019 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі.

Частиною восьмою статті 178 ЦПК України визначено, що у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Аналогічне положення міститься і в ч. 2 ст. 191 ЦПК України.

Відповідно до ч. 4 ст. 223 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Враховуючи зазначене вище та положення ч. 4 ст. 223 ЦПК України і ст. 280 ЦПК України, суд ухвалив провести заочний розгляд справи за наявними матеріалами справи.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

За вказаних обставин суд дійшов висновку про проведення судового засідання за відсутності учасників справи та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Встановлені судом фактичні обставини справи та їх оцінка.

Відповідно до ст. 15, 16 ЦК України, ст. 4, 5 ЦПК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, і має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Згідно з ст. 12, 13, 81 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом.

Рішенням Пустомитівського районного суду Львівської області від 14.02.2018 року у справі №450/335/17 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_2 ОСОБА_1 , третіх осіб приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Збирит О.В., приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Бурило В.В. про визнання недійсним договорів купівлі-продажу земельної ділянки та повернення земельної ділянки у приватну власність визнано недійсним договір купівлі продажу від 27.11.2015 року, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 , земельної ділянки загальною площею 0,1052 га, яка розташована за адресою Львівська область, Пустомитівський район, с. Конопниця, кадастровий номер: :01:001:0272, що зареєстрований в реєстрі за № 1229.

Визнано недійсним договір купівлі продажу від 09.06.2016 року, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , земельної ділянки від 09.06.2016 року загальною площею 0,1052 га, яка розташована за адресою Львівська область, Пустомитівський район, с. Конопниця, кадастровий номер: :01:001:0272, що зареєстрований в реєстрі за № 384;

Повернуто сторони договору купівлі продажу земельної ділянки від 27.11.2015 року зареєстрованого в реєстрі за № 1229 в попередній стан, шляхом повернення у приватну власність ОСОБА_4 (ІПН: НОМЕР_1 ) земельної ділянки загальною площею 0,1052 га, яка розташована за адресою: Львівська обл., Пустомитівський район, с. Конопниця, кадастровий номер: :01:001:0272;

Повернуто сторони договору купівлі продажу земельної ділянки від 09.06.2016 року зареєстрованого в реєстрі за № 384 в попередній стан, шляхом повернення у приватну власність ОСОБА_4 (ІПН: НОМЕР_1 ) земельної ділянки загальною площею 0,1052 га, яка розташована за адресою: Львівська обл., Пустомитівський район, с. Конопниця, кадастровий номер: :01:001:0272.

Вказане рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 14.02.2018 року не оскаржувалось в апеляційному порядку та набрало законної сили.

Згідно п. 5 Договору купівлі- продажу земельної ділянки від 09.06.2016 року посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Бурило В.В. продаж зазначеної земельної ділянки вчиняється за ціною 81 000 (вісімдесят одна тисяча) гривень. Ця сума повністю сплачена покупцем та отримана представником продавця особисто до підписання цього договору. Представник продавця своїм підписом під цим Договором підтверджує проведення зі сторони покупця повного розрахунку за продану земельну ділянку та відсутність щодо покупця будь-яких претензій фінансового характеру.

Як вбачається із змісту ч.1 ст. 216 ЦК України недійсним правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов`язані з його недійсністю. У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов`язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину.

Окрім того, реституція як спосіб захисту цивільного права (частина перша статті 216 ЦК) застосовується лише в разі наявності між сторонами укладеного договору, який є нікчемним чи який визнано недійсним. У зв`язку з цим вимога про повернення майна, переданого на виконання недійсного правочину, за правилами реституції може бути пред`явлена тільки стороні недійсного правочину. Загальним наслідком недійсності правочину є реституція. Виходячи зі змісту реституції в зобов`язально-правових відносинах захисту права власності, її метою є поновлення того майнового становища сторін, яке існувало до вчинення недійсного правочину. При цьому, особливістю реституції, як наслідку недійсного правочину в захисті права власності полягає у можливості її застосування незалежно від наявності вини і заподіяної таким правочином шкоди.

Згідно п. 5 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 06.11.2009, № 9 "Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними" відповідно до статей 215 та 216 ЦК вимога про визнання оспорюваного правочину недійсним та про застосування наслідків його недійсності, а також вимога про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину може бути заявлена як однією із сторін правочину, так і іншою заінтересованою особою, права та законні інтереси якої порушено вчиненням правочину.

У постанові Верховного Суду від 24.06.2021р. у справі №331/4782/18, колегію суддів зазначено: «Наслідками недійсності правочину є поновлення сторін у початковому становищі (двостороння реституція), тобто взаємне повернення переданого за недійсним правочином, яке може застосовуватися лише тоді, коли майно, передане за правочином, залишається у його сторони. Реституція як спосіб захисту цивільного права (частина перша статті 216 ЦК України) застосовується лише в разі наявності між сторонами укладеного договору, який є нікчемним чи який визнано недійсним. Метою проведення реституції є відновлення між сторонами такого собі status quo у фактичному та правовому становищі, що існував до вчинення правочину, шляхом, так би мовити, абсолютного знищення юридичного значення будь-яких дій, що вчинялися суб`єктами - учасниками недійсного правочину».

Суд звертає увагу на те, що договір купівлі продажу від 09.06.2016 року, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , земельної ділянки від 09.06.2016 року загальною площею 0,1052 га, яка розташована за адресою Львівська область, Пустомитівський район, с. Конопниця, кадастровий номер: :01:001:0272, що зареєстрований в реєстрі за № 384 визнано рішенням Пустомитівського районного суду Львівської області недійсним.

Аналізуючи вищевикладені доводи, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову. Внаслідок чого позивачу, в порядку застосування ст.216 ЦК України, слід повернути сплачені на виконання цього договору кошти шляхом їх стягнення з відповідача.

Відповідно до положень ст. 141 ЦПК України із відповідача на користь позивача підлягає стягненню 810 грн. судового збору.

Керуючись ст. 3, 12, 13, 77, 81, 141, 215, 216, 259, 263-266, 268, 280-282 ЦПК України, суд,

ухвалив:

позовні вимоги ОСОБА_1 , задоволити.

Стягнути з ОСОБА_2 , ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 ) 81 000 (вісімдесят одну тисячу) грн. сплачену згідно договору купівлі продажу земельної ділянки від 09.06.2016 року та суму сплаченого судового збору в розмірі 810 (вісімсот десять) грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Заочне рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку. Апеляційна скарга на заочне рішення може бути подана до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом вказаних строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Учасники справи: ОСОБА_1 , / АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 /; ОСОБА_2 / АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 /.

Повний текст рішення складено 19.07.2023 року.

СуддяЄ. О. Данилів