Провадження № 2/522/2729/23
УХВАЛА

30 серпня 2022 року

Приморський районний суд міста Одеси у складі :

головуючого судді - Науменко А.В.,

за участю секретаря судового засідання Звонецької І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі заяву представника позивача про прийняття судом заяви про зміну предмета позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Біокс Груп» про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Приморського районного суду м. Одеси перебуває справа за позовом позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Біокс Груп» про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно.

Ухвалою суду від 16 грудня 2021 року провадження у справі відкрито.

05.02.2022 року від позивача до суду надійшла заява про зміну підстав позову, відповідно до якої було змінено відповідача з ТОВ «ОЛК Девелопмент Компанія» на Товариства з обмеженою відповідальністю «Біокс Груп».

14.09.2022 року від позивача до суду надійшла заява про зміну предмету позову та уточнення позовних вимог. Відповідно до вказаної заяви позивач просить суд:

1.Визнати незаконним рішення державного реєстратора Єрошенка Олександра Борисовича Сергіївської селищної Ради Білгород- Дністровського району Одеської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за № 58926783 від 24.06. 2021 року про проведення державної реєстрації права власності на квартиру з реєстраційним номером 101, що розташована в АДРЕСА_1 за суб`єктами : ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , за ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , за ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_3 .

2.Визнати недійсним договір купівлі-продажу 154/200 частки квартири АДРЕСА_2 , укладений між ОСОБА_4 РНОКПП НОМЕР_3 та ТОВ «ОЛК ДЕВЕЛОПМЕНТ», , посвідчений 05.07.2021 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Борисовою Ніною Вадимівною , реєстр за №1067.

3.Визнати недійсним договір купівлі- продажу 460/4000 частки квартири АДРЕСА_2 ,укладений між ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 та «ОЛК ДЕВЕЛОПМЕНТ» , посвідчений 05.07.2021 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Борисовою Ніною Вадимівною , реєстр за №1065.

4.Визнати недійсним договір купівлі- продажу 460/4000 частки квартири АДРЕСА_2 , укладений між ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , та ТОВ «ОЛК ДЕВЕЛОПМЕНТ», , посвідчений 15.07.2021 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Борисовою Ніною Вадимівною, реєстр за №1189.

5.Визнати незаконним рішення державного реєстратора Козлова Юрія Вікторовича Василівської сільської ради Белградського району Одеської області за № 62572562 від 24.12. 2021 року про проведення державної реєстрації права власності на квартиру з реєстраційним номером АДРЕСА_3 за суб`єктом: Товариство з обмеженою відповідальністю «БЮКС ГРУП », .

Позивачем під час судового засідання зазначено, що вказана редакція позову є остаточною.

Відповідачі заперечували проти прийняття заяви про зміну предмета позову.

Протокольною ухвалою суду від 07 грудня 2022 року суд ухвалив прийняти заяву про зміну предмету позову.

22.03.2023 року від позивача до суду надійшла заява про зміну предмета позову.

Ухвалою суду від 28 червня 2023 року підготовче провадження по справі закрито та призначено справу до судового розгляду по суті.

Під час судового засідання 02 серпня 2023 року судом заяву позивача про зміну предмета позову від 22 березня 2023 року залишено без руху з підстав несплати судового збору за додаткові вимоги та зазначено про необхідність перевірити кількість позовних вимог.

09 серпня 2023 року від позивача до суду надійшла заява про зміну предмету позову відповідно до ухвали суду від 02.08.2023 року.

У судове засідання призначене на 30 серпня 2023 року з`явились позивач ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_5 , представник позивача ОСОБА_6 представник відповідача ОСОБА_7 та відповідач ОСОБА_4 .

Представник позивача знову зазначив, що вказана редакція позову є остаточною.

Представник відповідача заперечував проти заяви про зміну предмету позову.

Суд, дослідивши матеріали заяви приходить до наступних висновків.

Верховний Суд неодноразово звертав увагу на те, що процесуальним законом не передбачено права позивача на подання заяв (клопотань) про «доповнення» або «уточнення» позовних вимог. Тому в разі надходження до суду однієї із зазначених заяв (клопотань) останній, виходячи з її змісту, а також змісту раніше поданої позовної заяви та конкретних обставин справи, повинен розцінювати її як: подання іншого (ще одного) позову, чи збільшення або зменшення розміру позовних вимог, чи об`єднання позовних вимог, чи зміну предмета або підстав позову. (Постанова ВСУ від 01 листопада 2021 року справа № 405/3360/17 провадження № 61-9545сво21).

З тексту заяви про зміну предмету позову від 09.08.2023 року вбачається, що позивачем заявлено наступні вимоги:

1 .Скасувати рішення державного реєстратора Єрошенка Олександра Борисовича Сергіївської селищної ради Білгород-Дністровського району Одеської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за №58926783 від 24.06.2021 року про проведення державної реєстрації права власності на квартиру з реєстраційним номером 101, що розташована за адресою: АДРЕСА_4 за суб`єктами: ОСОБА_2 ,РНОКПП НОМЕР_1 , за ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , за ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено зміни щодо збільшення площі об`єкту нерухомого майна №101 з загальної площі 130,0 кв.м., житлової площі 99,1 кв.м. до 260,0 кв.м. загальної площі.

2. Визнати недійсним договір купівлі-продажу 154/200 частки квартири АДРЕСА_2 з реєстраційним номером 101, укладений між ОСОБА_4 РНОКПП НОМЕР_3 та ТОВ «ОЛК ДЕВЕЛОП », , посвідчений 05.07.2021 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Борисовою Ніною Вадимівною, реєстр за №1067.

3. Визнати недійсним договір купівлі-продажу 460/4000 частки квартири АДРЕСА_2 з реєстраційним номером 101 загальною площею 260,0 кв.м., укладений між ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 та ДЕВЕЛОПМЕНТ КОМПАНИЯ». , посвідчений 05.07.2021 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Борисовою Ніною Вадимівною, реєстр за №1065.

4. Визнати недійсним договір купівлі- продажу 460/4000 частки квартири АДРЕСА_2 загальною площею 260,0 кв.м, укладений між ОСОБА_8 , РНОК1111 НОМЕР_1 та ТОВ«ОЛК ДЕВЕЛОПМЕНТ КОМПАНИЯ ». , посвідчений 15.07.2021 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Борисовою Ніною Вадимівною, реєстр за №1189.

5. Скасувати рішення приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Борисової Ніни Вадимівни № 05.07.2021 року, на підставі якого за ТОВ «ОЛК ДЕВЕЛОПМЕНТ КОМПАНИЯ », зареєстроване право власності на 154/200 частки квартири АДРЕСА_5 .

6. Скасувати рішення приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Борисової Ніни Вадимівни № 59101 05.07.2021 року , на підставі якого за ТОВ «ОЛК ДЕВЕЛОПМЕНТ КОМПАНИЯ », зареєстроване право власності на 460/4000 частки квартири АДРЕСА_5 .

7. Скасувати рішення приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Борисової Ніни Вадимівни № 59296354 16.07.2021 року, на підставі якого за ТОВ «ОЛК ДЕВЕЛОПМЕНТ КОМПАНИЯ», зареєстроване право власності на 460/4000 частки квартири АДРЕСА_6 .

8. Припинити право власності ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_3 на об`єкт нерухомого майна №101, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , площею 260,0 кв.м.

9. Припинити право власності ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 на об`єкт нерухомого майна №101, розташованого за адресою: АДРЕСА_7 , площею 260,0 кв.м.

10. Припинити право власності ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 на об`єкт нерухомого майна №101, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , площею 260,0 кв.м.

11. Скасувати рішення державного реєстратора Козлова Юрія Вікторовича Василівської сільської ради Белградського району Одеської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за № 62572562 24.12.2021 року про проведення державної реєстрації права власності на квартиру з реєстраційним номером 101, що розташована за адресою : АДРЕСА_1 загальною площею 279,7 кв.м, житловою площею 219,5 кв.м за Товариством з обмеженою відповідальністю « БЮКС ГРУП » .

12. Скасувати рішення державного реєстратора Полякової Яни Вікторівни Долинської сільської ради Подільського району Одеської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за 65746054 від 12.12.2022 року про проведення державної реєстрації права власності на квартиру з реєстраційним номером 101, що розташована за адресою : АДРЕСА_1 загальною площею 279,7 кв.м, житловою площею 99,1кв.м. за Товариством з обмеженою відповідальністю «БЮКС ГРУП », .

13. Припинити право власності Товариства з обмеженою відповідальністю « БЮКС ГРУП », ЄДРПОУ 4377558 на об`єкт нерухомого майна №101, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ,площею 279,7 кв.м.

14. Стягнути з відповідачів в рівних частках з кожного на мою користь сплачений судовий збір за подачу позову в сумі 13420,00 грн., за забезпечення позову в сумі 950,20грн., витрати за проведення судової будівельно-технічної експертизи в сумі 6000,00грн. та інші судові витрати .

Таким чином суд вбачає, що до немайнових вимог про визнання недійсним договору купівлі-продажу та визнання незаконними рішеннь державних реєстраторів позивачем серед інших, додатково заявлено майнові вимоги по припиненню права власності.

Відповідно до ч.3 ст.49 ЦПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Під збільшенням або зменшенням розміру позовних вимог необхідно розуміти відповідно збільшення або зменшення кількісних показників за тією ж самою вимогою, яку було заявлено в позовній заяві. Збільшено (чи зменшено) може бути лише розмір вимог майнового характеру. При цьому не вважається збільшення розміру позовних вимог заявлення нових (додаткових) вимог. У разі подання позивачем заяви про збільшення позовних вимог, в якій по суті йдеться про нові вимоги, суд повинен у прийнятті заяви відмовити.

Відповідно до правової позиції, викладеної у постанові Верховного Суду у справі № 922/404/19 від 09.07.2020 року, зроблено висновок, позовом є звернення до суду з вимогою про захист своїх прав та інтересів, який складається із двох елементів: предмета і підстави позову. При цьому під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу. Відтак зміна предмета позову означає зміну вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача.

У своїй постанові від 30 жовтня 2019 року у справі № 370/2201/15-ц Верховний Суд звернув увагу на те, що доповнення позовних вимог новими вимогами та новими обставинами по своїй суті є новим позовом.

З огляду на те, позивач по суті подав нові позовні вимоги, тому у прийнятті цієї заяви необхідно відмовити.

Керуючись ст.ст.49, 260, 261, 353 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В:

У задоволенні заяви представника позивача про прийняття судом заяви про зміну предмета позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Біокс Груп» про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно відмовити.

Ухвала набирає законної сили негайно з моменту оголошення.

Ухвала суду може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду, шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя А.В. Науменко

Повний текст ухвали виготовлений 04 вересня 2023 року.

Суддя А.В. Науменко