РІВНЕНСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 серпня 2023 року

м. Рівне

Справа № 567/1422/22

Провадження № 22-ц/4815/677/23

Рівненський апеляційний суд в складі суддів:

головуючого Ковальчук Н.М,

суддів: Хилевича С. В., Шимківа С. С.

секретар судового засідання Мороз А. В.

учасники справи:

позивач ОСОБА_1 ,

відповідач Товариство з обмеженою відповідальністю «Захід Агро»,

відповідач Товариство з обмеженою відповідальністю «Західна агровиробнича компанія»

розглянув у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна агровиробнича компанія» на рішення Острозького районного суду Рівненської області від 14 березня 2023 року у складі судді Назарука В. А., ухвалене в м. Острог Рівненської області, повний текст рішення складено 21 березня 2023 року,

в с т а н о в и в :

В провадженні Рівненського апеляційного суду перебуває справа за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Захід Агро», Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна агровиробнича компанія» про повернення земельних ділянок та скасування рішень державного реєстратора про державну реєстрацію права оренди земельних ділянок.

Від представника ОСОБА_1 адвоката Нікітюка Павла Михайловича надійшло клопотання про витребування доказів для проведення судової почеркознавчої експертизи, про що також заявлено стороною позивача. Клопотання обґрунтоване тим, що оскільки позивачка заперечує факт укладення оспорюваних договорів оренди землі та додаткових угод до них та стверджує, що не підписувала їх, є необхідність у проведенні почеркознавчої експертизи для встановлення належності підписів на цих правочинах та попередньо витребувати документи, які містять зразки підписів його довірительки та її матері, ОСОБА_2 , яка була попереднім власником земельних ділянок, щодо яких вчинено правочини.

Дослідивши та перевіривши матеріали справи, колегія суддів вважає, що клопотання представника ОСОБА_1 адвоката Нікітюка Павла Михайловича підлягає до задоволення.

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 107 ЦПК України, матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. При визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів.

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_1 , звертаючись до суду з цим позовом, обґрунтовувала свої позовні вимоги тим, що вона є власником земельних ділянок площею 4,1 га та 3,9033 га, призначених для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 24.07.2019 року Зазначала, що 13.09.2022 з відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно їй стало відомо, що на належні їй земельні ділянки за ТОВ «Західна агровиробнича компанія» зареєстровано право оренди, при цьому жодних договорів між нею та її матір`ю, яка була раніше власником зазначених земельних ділянок, і ТОВ «Західна агровиробнича компанія» чи ТОВ «Захід Агро» не укладалося. Вказувала, що між нею та ТОВ «Західна агровиробнича компанія» наявний спір про право оренди на земельні ділянки, належні їй, оскільки договору оренди щодо передачі земельних ділянок вона не підписувала, їх умов не погоджувала та на укладення таких договорів нікого не уповноважувала. Посилаючись на те, що ТОВ «Західна агровиробнича компанія» користується земельними ділянками без відповідної правової підстави, просила суд зобов`язати ТОВ «Західна агровиробнича компанія» повернути їй земельну ділянку з кадастровим номером :07:002:0243, площею 4,1 га, яка знаходиться на території Острозької міської територіальної громади Рівненського району Рівненської області (до ліквідації Острозького району знаходилася на території Сіянцівської сільської ради Острозького району Рівненської області) та скасувати рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Острозького районного нотаріального округу Рівненської області Тишкун Ж.Я. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер рішення: 32191949 від 03.11.2016; номер запису про інше речове право: 17252858 від 31.10.2016 та реєстратора виконавчого комітету Бабинської сільської ради Гощанського району Рівненської області Опанасюка С.М., індексний номер рішення: 48063150 від 02.08.2019; номер запису про інше речове право: 17252858 від 31.10.2016, та індексний номер рішення: 48063393 від 02.08.2019; номер запису про інше речове право: 17252858 від 31.10.2016, щодо державної реєстрації права оренди ТОВ «Західна агровиробнича компанія» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :07:002:0243, площею 4,1 га, з одночасним припиненням права оренди ТОВ «Західна агровиробнича компанія» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :07:002:0243, площею 4,1 га, а також зобов`язати ТОВ «Західна агровиробнича компанія" повернути їй земельну ділянку з кадастровим номером :07:002:0106, площею 3,9033 га, яка знаходиться на території Острозької міської територіальної громади Рівненського району Рівненської області (до ліквідації Острозького району знаходилася на території Сіянцівської сільської ради Острозького району Рівненської області) та скасувати рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Острозького районного нотаріального округу Рівненської області Тишкун Ж.Я. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер рішення: 30585558 від 22.07.2016; номер запису про інше речове право: 15528923 від 20.07.2016, державного реєстратора виконавчого комітету Бабинської сільської ради Гощанського району Рівненської області Опанасюка С.М., індексний номер: 48062930 від 02.08.2019; номер запису про інше речове право: 15528923 від 20.07.2016, та індексний номер рішення: 48063709 від 02.08.2019; номер запису про інше речове право: 15528923 від 20.07.2016, щодо державної реєстрації права оренди ТОВ «Західна агровиробнича компанія» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :07:002:0106, площею 3,9033 га, з одночасним припиненням права оренди ТОВ «Західна агровиробнича компанія» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :07:002:0106, площею 3,9033 га.

Таким чином позивачка стверджує, що ні вона, ОСОБА_1 , ні її покійна мати, ОСОБА_2 , спірні додаткові угоди до договорів оренди землі та самі договори оренди землі не підписували, договори та додаткові угоди до них підписані невстановленими особами, а встановлення факту належності підписів на договорах та додаткових угодах до нього певній (певним) особі (особам) потребує спеціальних знань та безпосередньо впливає на вирішення справи по суті, а тому є необхідність призначення почеркознавчої експертизи.

Згідно п.п. 1.1, 1.3, 1.5, 1.8 Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених наказом Міністерства юстиції України 08.10.1998 року № 53/5, для проведення почеркознавчих досліджень рукописних записів та підписів надаються оригінали документів. Для проведення досліджень орган (особа), який (яка) призначив(ла) експертизу (залучив(ла) експерта), повинен(на) надати експерту вільні, умовно-вільні та експериментальні зразки почерку (цифрових записів, підпису) особи, яка підлягає ідентифікації.

Вільними зразками є рукописні тексти, рукописні записи (буквені та цифрові), підписи, достовірно виконані певною особою до відкриття кримінального провадження, провадження в справах про адміністративні правопорушення, цивільних, адміністративних чи господарських справах і не пов`язані з їх обставинами. Вільні зразки по змозі повинні відповідати об`єкту, який досліджується, за часом виконання, за видом матеріалів письма (папір, олівець, кулькова ручка тощо), за формою документа (накладні, відомості тощо), за його змістом та цільовим призначенням.

Оскільки ОСОБА_1 за її твердженням не має у своєму розпорядженні достатню кількість зразків вільних підписів, проте вона неодноразово зверталася до Жадківської сільської ради Корецького району Рівненської області, яка наданий час ліквідована та правонаступником якої є Корецька міська рада Рівненської області, з метою отримання різного роду послуг, в тому числі, з ведення погосподарської книги щодо господарства в АДРЕСА_1 , суд вважає за доцільне витребувати у Корецької міської ради Рівненської області по господарських книг, що містять підписи ОСОБА_1 за період 2016-2021 роки, а у випадку наявності й інших документів за вказаний період, що містять підписи позивачки.

Окрім того оскільки позивачка по справі не має у своєму розпорядженні достатню кількість зразків вільних підписів ОСОБА_2 , проте її мати ОСОБА_2 неодноразово зверталася до Сіянцівської сільської ради Острозького району Рівненської області, яка наданий час ліквідована та правонаступником якої є Острозька міська рада Рівненської області, з метою отримання різного роду послуг, в тому числі і ведення погосопдарської книги, суд приходить до переконання про витребування у Острозької міської ради Рівненської області погосподарських книг, що містять підписи ОСОБА_2 за період 2013-2016 роки, а за наявності й інших документів за вказаний період, що містять підписи ОСОБА_2 .

Беручи до уваги, що у відповідності до вимог Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендаціях з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених Наказом Міністерства юстиції України 08.01.1998 № 53/5, для проведення почеркознавчої експертизи рукописних записів та підписів надаються виключно оригінали документів, суд вважає за необхідне витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна агровиробнича компанія» оригінали оспорюваних договорів оренди та додаткових угод до них.

Керуючись ст. 107 ЦПК України,

у х в а л и в:

Клопотання представника ОСОБА_1 адвоката Нікітюка Павла Михайловича про витребування доказів для проведення судової почеркознавчої експертизи задовольнити.

Витребувати у Корецької міської ради Рівненської області (адреса: 34700, Рівненська область, Рівненський район, м. Корець, пл. Київська, 5) погосподарські книги, що містять підписи ОСОБА_1 за період 2016-2021 роки, а у випадку наявності в розпорядженні і інших документів, що містять підписи ОСОБА_1 за вказаний період, такі документи також.

Витребувати у Острозької міської ради Рівненської області (35800, Рівненська область, Рівненський район, м. Острог, вул. Героїв Майдану, 4 ) погосподарські книгм, що містять підписи ОСОБА_2 , за період 2013-2016 роки, а у випадку наявності в розпорядженні і інших документів, що містять підписи ОСОБА_2 за вказаний період, такі документи також.

Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна агровиробнича компанія» (35601, Рівненська область, Дубенський район, м. Дубно, пров. Центральний, буд. 1):

- оригінал договору оренди землі №б/н від 01.04.2015, укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ «Захід Агро», щодо земельної ділянки з кадастровим номером .06.003.0032, площею 4,1059 га, що знаходиться на території Острозької міської територіальної громади Рівненського району Рівненської області (до ліквідації територія Сіянцівської сільської ради Острозького району Рівненської області);

- оригінал додаткової угоди (додаткових угод) №б/н (про зміну сторони та внесення змін до договору оренди землі №б/н від 01.04.2015) від 26.07.2019, укладеної (укладених) між ОСОБА_1 , ТОВ «Захід Агро» та ТОВ «Західна агровиробнича компанія» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :06:003:0032, площею 4,1059 га, що знаходиться на території Острозької міської територіальної громади Рівненського району Рівненської області (до ліквідації територія Сіянцівської сільської ради Острозького району Рівненської області);

- оригінал договору оренди землі №б/н від 19.07.2016, укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ «Захід Агро», щодо земельної ділянки з кадастровим номером :07:002:0106, площею 3,9033 га, що знаходиться на території Острозької міської територіальної громади Рівненського району Рівненської області (до ліквідації територія Сіянцівської сільської ради Острозького району Рівненської області);

- оригінал додаткової угоди (додаткових угод) №б/н (про зміну сторони та внесення змін до договору оренди землі №б/н від 19.07.2016) від 26.07.2019 року, укладеної (укладених) між ОСОБА_1 , ТОВ «Захід Агро» та ТОВ «Західна агровиробнича компанія» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :07:002:0106, площею 3,9033 га, що знаходиться на території Острозької міської територіальної громади Рівненського району Рівненської області (до ліквідації територія Сіянцівської сільської ради Острозького району Рівненської області).

Встановити десятиденний строк виконання цієї ухвали з моменту отримання її копії.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Пвний текст ухвали складено 25 серпня 2023 року.

Головуючий Ковальчук Н. М.

Судді: Хилевич С. В.

Шимків С. С.