гСправа № 358/355/23 Провадження № 2/358/408/23 Категорія 304030000
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

27 березня 2023 року м. Богуслав

Суддя Богуславського районного суду Київської області Тітов М.Б. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Товариство з обмеженою відповідальністю «МІЛК-АЙЛЕНД», про розірвання договору оренди, визнання недійсним договору суборенди та повернення земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 .

Місце проживання позивача АДРЕСА_1 .

Відповідач Товариство з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР».

Місце знаходження відповідача 09601, Київська область, Обухівський район, смт. Рокитне, вул. Ентузіастів, буд. № 6.

Третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «МІЛК-АЙЛЕНД».

Місце знаходження третьої особи 09631, Київська область, Білоцерківський район, с. Острів, вул. Шевченка, буд. № 18/1,

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, в якому просить розірвати Договір оренди №53 від 21.02.2012 року, укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР», номер запису про інше речове право 17286947; визнати недійсним Договір суборенди №50 від 07.12.2020 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» та Товариством з обмеженою відповідальністю «МІЛК-АЙЛЕНД», номер запису про інше речове право 39708639; зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» () повернути земельну ділянку з кадастровим номером :02:007:0016 площею 2,189 га ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ).

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що він є власником вказаної земельної ділянки, 21 лютого 2012 року між ним і Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» було укладено договір оренди землі. 07.05.2021 року йому випадково стало відомо, що за відсутності його згоди та інформування його, як власника земельної ділянки, між Відповідачем та Товариством з обмеженою відповідальністю «МІЛК-АЙЛЕНД» був укладений Договір суборенди №50 від 07.12.2020 року, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Зазначає, що підставою, яка надає йому змогу розірвати Договір оренди укладений з відповідачем є п. 8.5 Додаткової угоди №1 до договору оренди земельної ділянки № 53 від 21.02.2012року, яким визначено, що реорганізація юридичної особи - Орендаря, а також зміна директора товариства є підставою для розірвання цього договору.

На момент укладення Додаткової угоди, директором ТОВ «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» був ОСОБА_2 , з 13.03.2018 року по 05.03.2020 року посаду директора займав ОСОБА_3 , з 05.03.2020 року по 11.07.2020 року директором був ОСОБА_4 , а з 11.07.2020 року і до цього часу директором є ОСОБА_5 .

За формою та змістом позовна заява відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України.

До позовної заяви додані її копії та копії всіх документів, відповідно до кількості відповідачів, третіх осіб.

Судовий збір сплачено.

Справа підсудна Богуславському районному суду Київської області.

Відсутні підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі, які передбачені ст.ст. 185, 186 ЦПК України.

З огляду на викладене вважаю за необхідне розглядати справу за правилами загального позовного провадження та призначити підготовче засідання на 26 квітня 2023 року з 11 годин 30 хвилин в залі засідань № 1 Богуславського районного суду Київської області.

Позивачем також заявлено клопотання про витребування від Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» (вул. Ентузіастів, 6, смт. Рокитне, Білоцерківський район, Київська область, 09601):

- договору оренди №53 від 21.02.2012 року, укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» (оригінал - для огляду в судовому засіданні, належним чином завірена копія - для долучення до матеріалів справи);

- договору суборенди №50 від 07.12.2020 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» та Товариством з обмеженою відповідальністю «МІЛК-АЙЛЕНД» (оригінал -для огляду в судовому засіданні, належним чином завірена копія - для долучення до матеріалів справи), а також від Білоцерківської Районної Військової Адміністрації (вул. Я. Мудрого, 2, м. Біла Церква, Білоцерківський район, Київська область, 09117):

- належним чином засвідченої копії реєстраційної справи щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:007:0016 (для долучення до матеріалів справи) виготовленої із електронної реєстраційної справи (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 206).

Ознайомившись із вказаним клопотанням, суд дійшов наступного висновку.

Згідно з ч.ч.1-4 ст. 12, ч.ч.1, 2 ст.13 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст. 83 ЦПК України, сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

Відповідно до положень ч. 1, 2 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Суд вважає, що позивачем виконані вимоги ч. 2 ст. 84 ЦПК України, зокрема в клопотанні про витребування доказів зазначено причини неможливості самостійного їх отримання.

З огляду на викладене, суд вбачає підстави для задоволення клопотання про витребування доказів.

Керуючись ст.ст.13, 83, 84, 175, 177,187 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Товариство з обмеженою відповідальністю «МІЛК-АЙЛЕНД», про розірвання договору оренди, визнання недійсним договору суборенди та повернення земельної ділянки.

Відкрити провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначити підготовче судове засідання на 26 квітня 2023 року з 11 годин 30 хвилин.

Направити відповідачу копію даної ухвали та копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати подати у строк до 17 квітня 2023 року відзив на позов і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Копію ухвали та копію позовної заяви направити учасникам справи відповідно до вимог ст.ст. 190, 272 ЦПК України.

Витребувати від Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» (вул. Ентузіастів, 6, смт. Рокитне, Білоцерківський район, Київська область, 09601):

- договір оренди №53 від 21.02.2012 року, укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» (оригінал - для огляду в судовому засіданні, належним чином завірена копія - для долучення до матеріалів справи);

- договір суборенди №50 від 07.12.2020 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» та Товариством з обмеженою відповідальністю «МІЛК-АЙЛЕНД» (оригінал -для огляду в судовому засіданні, належним чином завірена копія - для долучення до матеріалів справи).

Витребувати від Білоцерківської Районної Військової Адміністрації (вул. Я. Мудрого, 2, м. Біла Церква, Білоцерківський район, Київська область, 09117):

- належним чином засвідчену копію реєстраційної справи щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:007:0016 (для долучення до матеріалів справи) виготовленої із електронної реєстраційної справи (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 206).

Інформацію щодо розгляду справи можна отримати на сторінці на офіційному веб-порталі судової влади України за веб-адресою - http://bg.ko.court.gov.ua/sud1004/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий: суддя М. Б. Тітов