Справа № 131/284/23
Провадження № 2/131/199/2023
27.04.2023 м. Іллінці
Іллінецький районний суд Вінницької області в складі:
головуючого судді Коваля А.М.,
при секретарі Чех Л.В.,
розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-
ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом, у якому вказав, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 .
У вказаному житловому будинку також зареєстрований брат позивача - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який фактично не проживав у ньому вже багато років та не є членом сім`ї позивача. На даний час відповідач, який нещодавно у 2022 році повернувся, проживає у вказаному будинку, однак не доглядає за ним, не сплачує комунальні послуги, поводить себе агресивно та не допускає позивача до належного йому домоволодіння.
ОСОБА_1 має намір продати належний йому на праві власності будинок, однак реєстрація у ньому його брата ОСОБА_1 , перешкоджає у цьому та порушуватиме права нових власників будинку.
Добровільно відповідач знятися з реєстрації не бажає, тому позивач звернувся до суду із вказаним позовом та просить визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, проте подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав, просить їх задовільнити.
Відповідач ОСОБА_1 , будучи належним чином повідомлений про час, дату та місце розгляду справи, в судове засідання повторно не з`явився, не повідомивши суд про причини своєї неявки, відзив не надав, клопотань від нього не надходило.
За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу в порядку спрощеного провадження у відсутність сторін на підставі наявних у справі письмових доказів, враховуючи положення ст. 280 ЦПК України, ухвалити у справі заочне рішення.
У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Так, судом установлено, що відповідно до заповіту від 28 березня 2012 року, посвідченого секретарем Дашівської селищної ради, зареєстрованого в реєстрі за №28 (а.с.7), заповіту від 28 березня 2012 року, посвідченого секретарем Дашівської селищної ради, зареєстрованого в реєстрі за №29 (а.с.7), копії технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с.9-11), копії Витягу з Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно (а.с.16) позивачу ОСОБА_1 належить на праві власності житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 .
У належному позивачу на праві власності житловому будинку зареєстрований його брат ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією домової книги (а.с.12-15), однак, як встановлено судом, останній фактично не проживав у ньому вже багато років та на даний час не є членом сім`ї позивача.
Згідно довідки Дашівської селищної ради Гайсинського району Вінницької області, наданої на звернення позивача ОСОБА_1 , у зв`язку з дією воєнного стану на території України, здійснити зняття з місця реєстрації громадянина ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , без дозволу керівника відповідного районного (міського) територіального центру комплектування та соціальної підтримки (військовозобов`язаних та резервістів СБУ, Служби розвідки) неможливо.
ОСОБА_1 має намір продати належний йому на праві власності будинок, однак не може цього зробити через реєстрацію у ньому його брата ОСОБА_1 . Крім того, здійснює перешкоди у користуванні будинком.
Вказані обставини порушують права позивача як власника будинку та у майбутньому, порушуватимуть права нових власників будинку, у разі його продажу.
Відповідно до статті 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Частиною 1 ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб. Частиною 1 ст. 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Аналогічну норму містить ст. 405 ЦК України. Відповідно до ч. 4 ст. 156 ЖК УРСР до членів сім`ї власника відносяться особи, зазначені в ч. 2 ст. 64 цього Кодексу, а саме: подружжя, їх діти і батьки. Членами сім`ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство. За змістом зазначених норм правом користування житлом, яке знаходиться у власності особи, мають право члени сім`ї власника (подружжя, їх діти, батьки) та інші особи, які постійно проживають разом з власником будинку, ведуть з ним спільне господарство, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Як встановлено судом, на даний час відповідач не є членом сім`ї позивача, якому на праві власності належить житловий будинок, спільного господарства з ним не веде.
За змістом частини першої статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно ст. 391 ЦК України - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Виходячи з наведеного вище, враховуючи, що відповідач не є співвласником даного житла, не несе жодних витрат по його утриманні, спільного господарства з позивачем не веде та не є членом його сім`ї, добровільно знятися з реєстрації у належному позивачу будинку відмовляється, чим перешкоджає реалізації ОСОБА_1 права щодо користування та розпорядження своїм майном, суд вважає, що вимоги позивача щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування належним йому на праві власності житловим приміщенням знайшли своє підтвердження в ході дослідження наявних у справі письмових доказів та в жодній мірі не спростовані відповідачем.
Питання про судові витрати слід вирішити у відповідності до ст. 141 ЦПК України.
Доказів понесення будь-яких витрат відповідачем при розгляді даної справи суду надано не було.
На підставі викладеного, керуючись п. 2 ч. 1 ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст. 150 ЖК України, ст. 317, 319, 321, 383, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 141, 206, 263-265 ЦПК України,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовільнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться в АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 1073 (одна тисяча сімдесят три) грн 60 коп. сплаченого нею судового збору.
Копію цього рішення невідкладно надіслати сторонам.
Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Рішення може бути оскаржене до Вінницького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення через Іллінецький районний суд.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП невідомий, адреса: АДРЕСА_3 .

Суддя: