Віньковецький районний суд Хмельницької області
Справа № 670/541/23
Провадження № 2/670/214/23
УХВАЛА

28 серпня 2023 року смт. Віньківці

Суддя Віньковецького районного суду Хмельницької області Мамаєв В.А., розглянувши заяву прокурора про забезпечення позову по цивільній справі за позовом прокурора в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області до ОСОБА_1 , третя особа - товариство з обмеженою відповідальністю «Краєвид Поділля»про конфіскацію земельних ділянок

ВСТАНОВИВ:

25.08.2023 року до суду надійшла заява прокурора про забезпечення позову по цивільній справі за позовом прокурора в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області до ОСОБА_1 , третя особа - товариство з обмеженою відповідальністю «Краєвид Поділля»про конфіскацію земельних ділянок. Заява про забезпечення позову мотивована тим, що ОСОБА_1 , який є громадянином Російської Федерації, набув право власності на земельну ділянку із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Віньковецької селищної ради Віньковецького району (на даний час Хмельницького району) Хмельницької області: на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом № 678 від 08.08.2015 року - на земельну ділянку з кадастровим номером :05:003:0058 площею 1,0342 га; на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом № 677 від 08.08.2015 року - на земельну ділянку з кадастровим номером :05:003:0025 площею 0,856 га; на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом № 676 від 08.08.2015 року - на земельну ділянку з кадастровим номером :04:005:0044 площею 0,0727 га. В подальшому земельні ділянки з кадастровими номерами :05:003:0058 площею 1,0342 га та :05:003:0025 площею 0,856 га ОСОБА_1 , передав у оренду товариство з обмеженою відповідальністю «Краєвид Поділля» на підставі договору оренди № 4856 від 01.07.2017 року та № 4855 від 01.07.2017 року.

Таким чином, ОСОБА_1 , будучи іноземним громадянином, упродовж року після набуття права власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення в порушення вимог ч. 4 ст. 81 ЗК України не відчужив їх, а тому є підстави для конфіскації у власність держави вказаних земельних ділянок на підставі ч. ч. 2, 4 ст. 145 ЗК України та п. 10 ч. 1 ст. 346, 356 ЦК України. А будь-яке подальше відчуження земельних ділянок ОСОБА_1 , як громадянином Російської Федерації, третім особам, зміни конфігурації (об`єднання, поділу), вчинення інших дій, можуть утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду про повернення спірних земельних ділянок державі. Все це зумовлює необхідність у забезпеченні позову у вигляді заборони ОСОБА_1 відчужувати, розпоряджатись, змінювати цільове призначення, здійснювати перетворення, поділ, об`єднання спірних земельних ділянок з іншими земельними ділянками. Прокурор просить:

1.накласти арешт на земельні ділянки, які знаходяться на території Віньковецької селищної ради Віньковецького району (на даний час Хмельницького району) Хмельницької області, а саме: на земельну ділянку з кадастровим номером :05:003:0058 площею 1,0342 га; на земельну ділянку з кадастровим номером :05:003:0025 площею 0,856 га; на земельну ділянку з кадастровим номером :04:005:0044 площею 0,0727 га;

2.заборонити ОСОБА_1 розпоряджатись, змінювати цільове призначення, здійснювати перетворення, поділ, об`єднання земельних ділянок з кадастровими номерами :05:003:0058; :05:003:0025; :04:005:0044.

Згідно зі ст. 153 ч. 1 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

Відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Види забезпечення позову передбачені ст. 150 ЦПК України.

Згідно з ч. 3 ст. 150 ЦПК України заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

В силу пунктів 1, 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною вчиняти певні дії.

Як вбачається із матеріалів справи, прокурором 25.08.2023 року до Віньковецького районного суду Хмельницької області подано позовну заяву в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області до ОСОБА_1 , третя особа - товариство з обмеженою відповідальністю «Краєвид Поділля»про конфіскацію земельних ділянок, обґрунтовуючи тим, що ОСОБА_1 порушив визначену ст. ст. 13, 14, 41 Конституції України, ст. ст. 80, 81, 145 ЗК України процедуру використання земельних ділянок сільськогосподарського призначення та як іноземний громадянин не відчужив їх упродовж року після набуття права власності. На даний час він без перешкод використовує спірні земельні ділянкі на території України, передавши в оренду сільськогосподарському підприємству та отримуючи дохід на території України, тоді як продовольча безпека України, на території якої ведуться бойові дії, потребує величезної уваги, що тягне за собою невідкладне вжиття вичерпних заходів щодо повернення земельної ділянки у власність держави та її подальше використання з метою забезпечення потреб у першу чергу громадян України.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 344023591 від 24.08.2023 року власником земельної ділянки з кадастровим номером :04:005:0044 площею 0,0727 га, яка знаходиться на території Женишковецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області, є ОСОБА_1 , дата державної реєстрації 08.08.2015 року.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 344022717 від 24.08.2023 року власником земельної ділянки з кадастровим номером :05:003:0025 площею 0,856 га, яка знаходиться на території Женишковецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області, є ОСОБА_1 , дата державної реєстрації 08.08.2015 року. Право оренди зареєстровано за ТОВ «Краєвид Поділля» строком на 10 років, дата державної реєстрації 19.07.2017 року.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 344021420 від 24.08.2023 року власником земельної ділянки з кадастровим номером :05:003:0058 площею 1,0342 га, яка знаходиться на території Женишковецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області, є ОСОБА_1 , дата державної реєстрації 08.08.2015 року. Право оренди зареєстровано за ТОВ «Краєвид Поділля» строком на 10 років, дата державної реєстрації 20.07.2017 року.

Отже, враховуючи, що існує можливість відчуження земельної ділянки третім особам, зміни її конфігурації (об`єднання, поділу), вчинення інших дій, які можуть утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду про повернення земельної ділянки державі, то невжиття заявленого заходу забезпечення позову може ускладнити ефективне виконання рішення суду про конфіскацію земельних ділянок у власність держави у разі задоволення судом позову, а зазначені види забезпечення не перешкоджають ОСОБА_1 володіти та користуватись спірними земельними ділянками у випадку відмови у позові про їх повернення на користь держави, йому не може бути завдано збитків і забезпечення позову не створить жодних перешкод у їх відшкодуванні, то заява про забезпечення позову підлягає задоволенню відповідно до ст. ст. 149, 150 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 149-153, 157, 260, 352-355 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Заяву прокурора про забезпечення позову по цивільній справі за позовом прокурора в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області до ОСОБА_1 , третя особа - товариство з обмеженою відповідальністю «Краєвид Поділля»про конфіскацію земельних ділянок задовольнити.

1.Накласти арешт на земельні ділянки, які знаходяться на території Віньковецької селищної ради (колишня Женишковецька сільська рада) Хмельницького району Хмельницької області: з кадастровим номером :05:003:0058 площею 1,0342 га; з кадастровим номером :05:003:0025 площею 0,856 га; з кадастровим номером :04:005:0044 площею 0,0727 га, власником яких є ОСОБА_1 ;

2.заборонити ОСОБА_1 розпоряджатись, змінювати цільове призначення, здійснювати перетворення, поділ, об`єднання земельних ділянок з кадастровими номерами :05:003:0058, :05:003:0025, :04:005:0044 з іншими земельними ділянками.

Стягувач: Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ідентифікаційний код юридичної особи 39767479, адреса місцезнаходження: вул. Інститутська, 4/1, м. Хмельницький.

Боржник: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Копію ухвали про забезпечення позову направити заявнику та всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову для негайного виконання.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя В.А. Мамаєв