печерський районний суд міста києва
Справа № 757/3130/23-ц
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 квітня 2023 року суддя Печерського районного суду м. Києва Григоренко І.В., перевіривши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу недійсним, скасування рішення про державну реєстрацію та витребування майна з чужого незаконного володіння, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі - позивач, ОСОБА_1 ) звернулась до Печерського районного суду міста Києва з позовом до ОСОБА_2 (далі - відповідач, ОСОБА_2 ), ОСОБА_3 (далі - відповідач, ОСОБА_3 ) про визнання договору купівлі-продажу недійсним, скасування рішення про державну реєстрацію та витребування майна з чужого незаконного володіння.

Ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 27.01.2023 року позовну заяву ОСОБА_1 залишено без руху, оскільки у позовній заяві була відсутня прохальна частина, та позивачу надано строк на усунення недоліків.

24.04.2023 року на адресу Печерського районного суду м. Києва від позивача надійшла заява про усунення недоліків, в якій уточнено вимоги позовної заяви.

Перевіривши позовну заяву ОСОБА_1 з доданими до неї матеріалами, судом встановлено наступне.

Як визначено у п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці та обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

Предметом позову ОСОБА_1 є, зокрема, витребування із незаконного володіння ОСОБА_2 квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1

Статтею 181 Цивільного кодексу України визначено, що до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Згідно з ч. 1 ст. 190 Цивільного кодексу України, майном як особливим об`єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов`язки. Таким чином, позовні вимоги про повернення земельної ділянки у розумінні змісту даної статті є майновою вимогою, тобто судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового характеру.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 176 ЦПК України ціна позову визначається у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна.

За таких обставин, позивач має зазначити ціну позову, виходячи із вартості квартири, а також надати до позовної заяви відповідні докази (експертну оцінку, довідку про нормативну грошову оцінку тощо), які підтверджують (визначають) вартість вказаного майна.

Крім того, згідно з ч. 4 ст. 177 ЦПК України, до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

До позовної заяви долучено квитанцію про сплату судового збору за три вимоги немайнового характеру у розмірі 3 220,80 грн.

Позивач у своїй позовній заяві просить: визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , від 28.09.2021 № 4779, посвідчений приватним нотаріусом КМНО Верповською О.В.; скасувати рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно від 28.09.2021 року № 60628357, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Верповською О.В.; витребувати на користь позивача, ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), із незаконного володіння ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000).

Отже, позовна заява ОСОБА_1 об`єднує вимогу майнового і дві вимоги немайнового характеру.

Згідно з частиною третьою статті 6 Закону України «Про судовий збір» за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру. У разі коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

Як визначено у ч. 1 ст. 4 Закону України «Про судовий збір», судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Відповідно до пп. 1 п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір», за подання до суду позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою або фізичною особою - підприємцем, судовий збір сплачується за ставкою 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Згідно пп. 1 п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір», за подання до суду позовної заяви немайнового характеру, яка подана фізичною особою, судовий збір сплачується за ставкою 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Отже, позивачу необхідно визначити ціну позову, а саме, вартість майна, яке є предметом спору, та доплатити з розрахунку: 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб за майнову вимоги та дві немайнові вимоги за наступними реквізитами:

Отримувач коштів: ГУК у м. Києві/Печерс.р-н

Код отримувача (код за ЄДРПОУ): 37993783

Рахунок отримувача: UA0026007

Банк отримувача: Казначейство України (ЕАП)

Код банку отримувача: 899998

Код класифікації бюджету: 220 30 101

Призначення платежу: *;101;__________(код клієнта за ЄДРПОУ для юридичних осіб (доповнюється зліва нулями до восьми цифр, якщо значущих цифр менше 8), реєстраційний номер облікової картки платника податків - фізичної особи (завжди має 10 цифр) або серія та номер паспорта громадянина України, в разі якщо платник через свої релігійні переконання відмовився від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та повідомив про це відповідний орган Міністерства доходів і зборів України і має відповідну відмітку у паспорті);Судовий збір, за позовом ___________ (ПІБ чи назва установи, організації позивача), Печерський районний суд міста Києва (назва суду, де розглядається справа).

Відтак, позовна заява ОСОБА_1 не відповідає вимогам ст. 175, ст. 177 ЦПК України.

Згідно до ч. 2 ст. 127 ЦПК України, встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне продовжити позивачеві строк для усунення недоліків позовної заяви на 10 днів з моменту отримання копії даної ухвали суду.

На підставі викладеного, керуючись, ст.ст. 127, 175, 177, 185, 260, 352-354 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Продовжити строк залишення без руху позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу недійсним, скасування рішення про державну реєстрацію та витребування майна з чужого незаконного володіння.

Роз`яснити позивачу право протягом десяти днів з дня отримання ухвали суду усунути виявлені недоліки, шляхом подання позовної заяви з додержанням вимог, встановлених ст.ст. 175, 177 Цивільного процесуального кодексу України.

Якщо у встановлений строк виявлені недоліки не будуть усунуті, позовна заява буде вважатись неподаною та повернута позивачу.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст судового рішення складений та підписаний суддею 24.04.2023 року.

Суддя І.В. Григоренко