Коростишівський районний суд Житомирської області
Справа № 935/1509/23
Провадження № 2/935/457/23
У Х В А Л А

07 червня 2023 року м.Коростишів

Суддя Коростишівського районного суду Житомирської області Василенко Р.О., дослідивши матеріали справи за позовною заявою Коростишівської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості згідно договору оренди земельної ділянки, його дострокове розірвання та скасування державної реєстрації, -

ВСТАНОВИВ:

Представник Коростишівської міської ради міський голова Кохан І.М. звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості згідно договору оренди земельної ділянки від 28 грудня 2012 року, його дострокове розірвання та скасування його державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Дослідивши зміст позовної заяви, суддя дійшов до висновку про необхідність відмовити у відкритті провадження у даній справі з огляду на наступне.

Відповідно ч. 1 ст. 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Відповідно до ст. 2 ГК України учасниками відносин у сфері господарювання є суб`єкти господарювання, споживачі, органи державної влади та органи місцевого самоврядування, наділені господарською компетенцією, а також громадяни, громадські та інші організації, які виступають засновниками суб`єктів господарювання чи здійснюють щодо них організаційно-господарські повноваження на основі відносин власності.

Згідно п.1 ч.1 ст. 20 ГПК України господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи підприємці.

У постанові Пленуму Вищого господарського суду України від 24.10.2011 № 10 «Про деякі питання підвідомчості і підсудності справ господарським судам» вказано, що господарські суди на загальних підставах вирішують усі спори між суб`єктами господарської діяльності, а також спори, пов`язані з приватизацією державного та комунального майна (крім спорів про приватизацію державного житлового фонду), в тому числі спори про визнання недійсними відповідних актів органів місцевого самоврядування та органів приватизації, а також спори зі справ, що виникають з корпоративних відносин.

З огляду на приписи частини другої статті 1 та статті 12 ГПК зазначені справи підвідомчі господарським судам і в тому разі, якщо сторонами в судовому процесі виступають фізичні особи, що не є суб`єктами підприємницької діяльності.

При цьому справи, що виникають з корпоративних відносин, це зокрема справи пов`язані з укладенням, зміною, виконанням і розірванням усіх господарських договорів між суб`єктами господарювання і органами державної влади і місцевого самоврядування, включаючи договори, які укладаються шляхом проведення конкурсу, біржових торгів, аукціонів тощо. До таких договорів відносяться, зокрема договори про передачу державного або комунального майна в оренду.

При дослідженні матеріалів позовної заяви встановлено, що відповідно до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань ОСОБА_1 є фізичною особою-підприємцем та з 05.05.2005 року перебуває на обліку в Головному Управлінні ДПС у Житомирській області, Коростишівської державної податкової інспекції. Одним із видів економічної діяльності як фізичної особи-підприємця вказано КВЕД 68.20 надання в оренду й експлуатацію власного чи орендоваого майна.

З копії договору оренди земельної ділянки від 28.12.2012 (зі змінами та доповненями до нього від 09.10.2019 та від 01.06.2021), вбачається, що між Коростишівською міською радою та ОСОБА_1 укладено договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею, 80,2755 га, що складається з двох земельних ділянок з кадастровимим номерами :07:000:0157 та №:07:000:0158, для ведення фермерського господарства.

З огляду на викладене вище, цей спір не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, а відноситься до компетенції господарських судів України.

Виходячи з аналізу наведених норм закону, змісту спірних правовідносин та суб`єктного складу їх учасників вважаю, що вказаний спір є господарським і не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, в зв`язку з чим у відкритті провадження у справі слід відмовити на підставі п. 1 ч. 1 ст. 186 ЦПК України.

Враховуючи вищевказане, керуючись п. 1 ч. 1 ст. 186, ст. 353 ЦПК України, суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

У відкритті провадження за позовною заявою Коростишівської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості згідно договору оренди земельної ділянки, його дострокове розірвання та скасування державної реєстрації, -відмовити.

Роз`яснити позивачеві його право на звернення до відповідного господарського суду у порядку, передбаченому Господарським процесуальним кодексом України.

Ухвала може бути оскаржена до Житомирського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її складення. Учасник справи якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Роман ВАСИЛЕНКО