Справа №303/2663/23
2/303/423/23 Номер стат. звіту - 10
17 серпня 2023 року м. Мукачево
Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області
в складі головуючого - судді Мирошниченка Ю.М.
при секретарі Лукач К.М.,
розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Тексвел», третя особа: відділ «Центр надання адміністративних послуг» Мукачівської міської ради про усунення перешкод у користуванні майном,
Представник відповідача до суду не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.
Позов не підлягає задоволенню з огляду на таке.
Судом встановлено, що позивачка є власницею частки будинку АДРЕСА_1 , що становить квартиру АДРЕСА_2 (а. с. 8).
Квартира АДРЕСА_3 зазначеного будинку належить ОСОБА_2 і становить його частину ( а. с. 9).
За даними Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприєців та громадських формувань за адресою: АДРЕСА_1 зарестроване ТОВ «Таксвел» (а. с. 12, 13).
Відповідно до статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Відповідно до пункту четвертого частини першої статті 4 Закону України від 15 травня 2003 року № 755-IV «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань» (далі Закон № 755-IV) державна реєстрація здійснюється за заявницьким принципом.
Відомості про юридичну особу вносяться до Єдиного державного реєстру на підставі документів, зазначених у частині першій статті 9 Закону № 755-IV.
Частиною другою цієї статті передбачено, що з-поміж інших у Єдиному державному реєстрі містяться відомості про місцезнаходження юридичної особи (пункт 10).
Перелік документів, що подаються заявником для державної реєстрації юридичної особи, визначено статтею 17 Закону № 755 -IV.
Таким чином, Закон № 755-IV регулює відносини, що виникають у сфері державної реєстрації юридичних осіб і не містить заборони на використання місця проживання фізичної особи як адреси юридичної особи та не передбачає обов`язок заявника надавати, а державного реєстратора вимагати відомості щодо згоди власника приміщення (квартири, будинку), за адресою якого реєструється або змінює своє місцезнаходження юридична особа.
Разом з тим статтею 41 Конституції України встановлено непорушність права приватної власності.
За змістом положень статей 316, 317, 392 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Право користування це забезпечена законом можливість власника вилучати з речі її корисні властивості відповідно до її призначення, одержувати плоди і доходи, з метою задоволення різноманітних потреб.
Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (стаття 321 ЦК України)
Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (статті 391 ЦК України).
Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.
Водночас слід ураховувати, що, за змістом статті 93 ЦК України у системному зв`язку з наведеними вище нормами Закон № 755-IV, реєстрація місцезнаходження юридичної особи за певною адресою вказує на те, що саме ця адреса є місцем фактичного ведення нею своєї діяльності чи місцем розташування її офісу.
Вказане негативно позначається на оборотоздатності нерухомого майна, адже загальновідомим є той факт, що вартість житла суттєво знижується або воно й зовсім стає непривабливим для придбання у разі, коли в ньому зареєстрована стороння особа, тим паче юридична.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 2, 5, 12, 13, 19, 76-83, 141, 200, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ТОВ «Тексвел», третя особа: відділ «Центр надання адміністративних послуг» Мукачівської міської ради про усунення перешкод у користуванні майном задовольнити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення.
Рішення суду може бути оскаржено до Закарпатського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт серії НОМЕР_2 виданий Мукачівським МВ УМВС України в Закарпатській області 14.08.2008 року, місце проживання АДРЕСА_4 .

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Тексвел», адреса засновника: м. Київ, вул. Сосніних Сім`ї, 16/186, .

Третя особа: відділ «Центр надання адміністративних послуг» Мукачівської міської ради, місцезнаходження м. Мукачево, пл. Духновича, буд. 2.

Головуючий Юрій Мирошниченко