Справа №359/7877/22
Провадження №2-з/359/72/2023
УХВАЛА

10 серпня 2023 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого Борця Є.О.,

за участю секретаря судового засідання Шабанової В.М.,

за участю законного представника позивача ОСОБА_1 ,

за участю представника позивача ОСОБА_2 ,

за участю відповідача ОСОБА_3 ,

за участю представників відповідачів ОСОБА_4 , ОСОБА_5 ,

розглянувши в приміщенні суду у відкритому судовому засіданні заяву представника позивача ОСОБА_2 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , діючої від імені та в інтересах ОСОБА_6 , до ОСОБА_3 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 та ОСОБА_11 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Золочівська сільська рада; треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , про визнання недійсними договорів та державних актів на право власності на земельні ділянки, скасування державної реєстрації права власності на ці об`єкти нерухомого майна та витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння,

встановив:

1. Суть процесуального питання, що розглядається судом.

1.1. Представник позивача ОСОБА_2 звернувся до суду з вказаною заявою та посилається на те, що його довірителем пред`явлений позов про витребування з чужого незаконного володіння ОСОБА_8 земельної ділянки площею 0,1 га з кадастровим номером :01:014:0080 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), розташованої по АДРЕСА_1 ; ОСОБА_9 земельних ділянок площею 0,1101 га з кадастровим номером :01:014: 0079 та площею 0,1107 га з кадастровим номером :01:014:0072 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибних ділянок), розташованих в с. Вишеньки Бориспільського району; ОСОБА_10 земельної ділянки площею 0,0522 га з кадастровим номером :01:014:0083 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), розташованої по АДРЕСА_1 ; ОСОБА_11 земельної ділянки площею 0,1 га з кадастровим номером :01:014:0057 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташованої в с. Вишеньки Бориспільського району. Відповідачі можуть відчужити ці об`єкти нерухомого майна у власність інших осіб, що унеможливить виконання рішення суду про задоволення позову. Тому представник позивача ОСОБА_2 просить суд накласти арешт на земельні ділянки площею 0,1 га з кадастровим номером :01:014:0080, площею 0,1101 га з кадастровим номером :01:014:0079, площею 0,1107 га з кадастровим номером :01:014:0072, площею 0,0522 га з кадастровим номером : 01:014:0083 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибні ділянки), розташовані в с.Вишеньки Бориспільського району, а також на земельну ділянку площею 0,1 га з кадастровим номером :01:014:0057 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану в с. Вишеньки Бориспільського району.

1.2. Законний представник позивача ОСОБА_1 підтримує заяву та наполягає на її задоволенні.

1.3. ОСОБА_3 , його представник ОСОБА_4 заперечують проти задоволення заяви.

1.4. Представник відповідача ОСОБА_5 також заперечує проти задоволення заяви та посилається на те, що його довіритель ОСОБА_10 не має намір відчужувати земельну ділянку у власність інших осіб. Ця обставина свідчить про відсутність ризику невиконання рішення суду про задоволення позову. Тому представник відповідача ОСОБА_5 просить суд відмовити у задоволенні заяви.

2. Обставини, встановлені судом, та зміст процесуальних відносин.

2.1. ОСОБА_1 , діючи від імені та в інтересах ОСОБА_14 , звернулась до суду з позовом, який містить вимоги про витребування з чужого незаконного володіння ОСОБА_8 земельної ділянки площею 0,1 га з кадастровим номером :01: 014:0080 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), розташованої по АДРЕСА_1 ; ОСОБА_9 земельних ділянок площею 0,1101 га з кадастровим номером :01:014:0079 та площею 0,1107 га з кадастровим номером :01:014:0072 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибних ділянок), розташованих в с. Вишеньки Бориспільського району; ОСОБА_10 земельної ділянки площею 0,0522 га з кадастровим номером :01:014:0083 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), розташованої по АДРЕСА_1 ; ОСОБА_11 земельної ділянки площею 0,1 га з кадастровим номером :01:014:0057 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташованої в с. Вишеньки Бориспільського району.

2.2. Ця обставина підтверджується витягом з заяви про часткову зміну предмета позову (а.с.18-23) та копію протоколу судового засідання від 24 травня 2023 року (а.с.24-27), в якому міститься ухвала про прийняття до розгляду заяви про часткову зміну предмета позову (а.с.26).

2.3. Процесуальні правовідносини регулюються главою 10 «Забезпечення позову» розділу І «Загальні положення» ЦПК України.

3. Норми процесуального права, якими керується суд при розгляді заяви.

3.1. Відповідно до ч.2 ст.149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

3.2. Згідно з ч.3 ст.150 ЦПК України заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

3.3. Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в п.4 постанови №9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитись, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

3.4. Відповідно до п.1 ч.3 ст.2, ч.4 ст.10 ЦПК України однією з основних засад цивільного судочинства є верховенство права. Цей принцип полягає у тому, що суд застосовує при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і протоколи до неї, згоду на обов`язковість яких надано Верховною Радою України, та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

3.5. Згідно з п.1 ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути обмежений у своїй власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

3.6. Як роз`яснив Європейський суд з прав людини в пілотному рішенні «Іванов проти України», право на суд, захищене статтею 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, було б ілюзорним, якби національна правова система дозволяла, щоб остаточне, обов`язкове для виконання судове рішення залишалось невиконаним на шкоду будь-якій зі сторін (рішення у справі «Горнсбі проти Греції»). Ефективний доступ до суду включає право на виконання судового рішення без невиправданих затримок (рішення у справі «Іммобільяре Саффі» проти Італії»). Необґрунтована затримка у виконанні обов`язкового для виконання судового рішення становить порушення Конвенції (рішення у справі «Бурдов проти Росії»).

4. Мотиви, якими керується суд при розгляді заяви.

4.1. Зі змісту інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №342139655, №342140692, №342141597, №342143691, №342144115 від 9 серпня 2023 року (а.с.32-34, 35-36, 37-38, 39-40, 41-42) вбачається, що за ОСОБА_8 зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 0,1 га з кадастровим номером :01:014:0080 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибну ділянку), розташовану по АДРЕСА_1 ; за ОСОБА_9 на земельні ділянки площею 0,1101 га з кадастровим номером :01:014:0079 та площею 0,1107 га з кадастровим номером :01:014:0072 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибні ділянки), розташовані в с. Вишеньки Бориспільського району; за ОСОБА_10 на земельну ділянку площею 0,0522 га з кадастровим номером :01:014: 0083 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибну ділянку), розташовану по АДРЕСА_1 ; за ОСОБА_11 на земельну ділянку площею 0,1 га з кадастровим номером :01:014:0057 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану в с. Вишеньки Бориспільського району. В Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна відсутні записи про обтяження спірних земельних ділянок. Тому відповідачі можуть в будь-який час відчужити вказані об`єкти нерухомого майна у власність інших осіб. Ця обставина не тільки утруднить виконання рішення суду, а також унеможливить ухвалення рішення суду про задоволення позову в частині вимог про витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння відповідачів. Крім того, ОСОБА_1 , діючи від імені та в інтересах ОСОБА_6 , буде змушена пред`являти нові позови вже до осіб, які придбають земельні ділянки. Ця обставина свідчить про те, що невжиття заходів забезпечення позову також ускладнить ефективний захист прав позивача.

4.2. Предметом спору є земельні ділянки площею 0,1 га з кадастровим номером :01:014:0080, площею 0,1101 га з кадастровим номером :01:014: 0079, площею 0,1107 га з кадастровим номером :01:014:0072, площею 0,0522 га з кадастровим номером :01:014:0083 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибні ділянки), розташовані в с. Вишеньки Бориспільського району, а також земельна ділянка площею 0,1 га з кадастровим номером :01:014:0057 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташована в с. Вишеньки Бориспільського району. Тому накладення арешту на вказані об`єкти нерухомого майна є співмірним заходом забезпечення позову, який відповідає змісту заявлених позовних вимог.

4.3. Очевидно, що вжиття вказаного процесуального заходу призведе до втручання держави у право відповідачів на мирне володіння їх майном. Однак таке втручання є не тільки виправданим, але й необхідним, оскільки воно спрямовано не тільки на забезпечення цивільного судочинства, а також на запобігання виникнення нових спорів з іншими особами, які можуть придбати земельні ділянки. Вказані цілі становлять суспільний інтерес, який превалює над індивідуальними свободами відповідачів. Крім того, накладення арешту на земельні ділянки полягає у позбавленні можливості лише відчужити вказані об`єкти нерухомого майна, а не володіти або користуватись ними. Ці обставини свідчать про те, що застосування обтяження відносно спірних земельних ділянок не призведе до жодних негативних наслідків для відповідачів. Вжиття цього процесуального заходу забезпечить право на справедливий суд, гарантоване п.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, та не порушить гарантії відповідачів, передбачені п.1 ст.1 Першого протоколу до цієї Конвенції.

4.4. З огляду на це суд вважає, що з метою забезпечення позову належить накласти арешт на земельні ділянки площею 0,1 га з кадастровим номером :01:014:0080, площею 0,1101 га з кадастровим номером :01:014:0079, площею 0,1107 га з кадастровим номером :01:014:0072, площею 0,0522 га з кадастровим номером :01:014:0083 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибні ділянки), розташовані в с. Вишеньки Бориспільського району, а також на земельну ділянку площею 0,1 га з кадастровим номером :01:014:0057 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану в с. Вишеньки Бориспільського району.

4.5. Накладення арешту на земельні ділянки відповідачів само по собі не спроможне спричинити збитки. Ця обставина свідчить про відсутність ризику невідшкодування збитків, заподіяних вжиттям заходу забезпечення позову. Тому підстави для вжиття заходів зустрічного забезпечення відсутні.

Керуючись п.1 ч.1, ч.2 ст.258, абз.2 ч.6 ст.259, ст.260 ЦПК України, суд

ухвалив:

Заяву представника позивача ОСОБА_2 про забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на такі об`єкти нерухомого майна:

1. земельну ділянку площею 0,1 га з кадастровим номером :01:014:0080 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибну ділянку), розташовану по АДРЕСА_1 ;

2. земельну ділянку площею 0,1101 га з кадастровим номером :01:014: 0079 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибну ділянку), розташовану в с. Вишеньки Бориспільського району;

3. земельну ділянку площею 0,1107 га з кадастровим номером :01:014: 0072 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибну ділянку), розташовану в с. Вишеньки Бориспільського району;

4. земельну ділянку площею 0,0522 га з кадастровим номером :01:014: 0083 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибну ділянку), розташовану по АДРЕСА_1 ;

5. земельну ділянку площею 0,1 га з кадастровим номером :01:014:0057 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану в с. Вишеньки Бориспільського району.

Стягувач:

ОСОБА_6 , ідентифікаційний номер невідомий, проживає по АДРЕСА_1 .

Боржники:

ОСОБА_8 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , проживає в кв. АДРЕСА_2 ;

ОСОБА_9 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , проживає в кв. АДРЕСА_3 ;

ОСОБА_10 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , проживає в кв. АДРЕСА_4 ;

ОСОБА_11 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , проживає в кв. АДРЕСА_5 .

Повний текст ухвали суду складений 15 серпня 2023 року.

Ухвала суду може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 15 днів з дня складення повного тексту судового рішення.

Ухвала суду набирає законної сили негайно після її проголошення.

Суддя

Бориспільського міськрайонного суду Є.О. Борець