З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"07" серпня 2023 р. Справа № 596/507/23
Провадження № 2/596/196/2023
Гусятинський районний суд Тернопільської області
в складі : головуючого суду Лисюк І.О.
за участю секретаря судового засідання Туткалюк В.Р.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження в селищі Гусятин цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що він придбав у її ОСОБА_2 , ОСОБА_3 квартиру, що знаходиться в АДРЕСА_1 , яка належить йому на праві приватної власності, відповідно до договору купівлі-продажу від 23 листопада 2022 року. Проте у вказаній квартирі залишаються зареєстрованими, але фактично з 2012 року не проживає відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , не намагаються вселитися, не приходить та не користуються ним, оскільки проживають в Іспанії. Таким чином залишаючись зареєстрованими у вказаному домоволодінні, перешкоджають йому у здійсненні його законних прав, через що він несене зайві витрати по утриманню власності. Тому просить суд ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_8 . ІНФОРМАЦІЯ_4 , такими, що втратили право користування житловою квартирою, що знаходиться в АДРЕСА_1 .
Ухвалою судді від 30 травня 2023 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового розгляду про що повідомлено учасників справи.
23 червня 2023 року ухвалою Гусятинського районного суду Тернопільської області підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду про що повідомлено учасників справи.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, згідно письмової заяви про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав повністю, просив позов задовольнити, не заперечував щодо заочного розгляду справи.
Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 в судове засідання не з`явилися про дату, час і місце слухання справи були повідомлені за місцем реєстрації відповідно до ст.128 ЦПК України та шляхом розміщеного, на офіційній веб-сторінці суду, повідомлення про виклик у судове засідання.
За нормою ч.4 ст.223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Відповідно до ст. 280 ЦПК України судом постановлена ухвала про заочний розгляд справи.
Перевіривши матеріали справи, суд прийшов до наступного.
Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_1 являється власником квартири АДРЕСА_2 , що вбачається із копії договору купівлі-продажу від 23 листопада 2022 року посвідченого приватним нотаріусом Гусятинського районного нотаріального округу Тернопільської області Лотовською О.М. та зареєстрованого в реєстрі за №988 та копії Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №315878708 від 23.11.2022 року. (а.с.9-12, 13)
ОСОБА_2 , 1973 року народження, ОСОБА_3 , 1980 року народження, ОСОБА_4 , 1997 року народження, , ОСОБА_5 , 1999 року народження, зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до довідки Копичинецької міської ради Чортківського району Тернопільської області від 03.02.2023 року №228.(а.с.8)
Як вбачається із акту про встановлення факту не проживання від 15.03.2023 року виданого Копичинецькою міською радою ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 зареєстровані, але з 2012 року за адресою: АДРЕСА_1 фактично не проживають за вищевказаною адресою. Адреса фактичного проживання - Іспанія. (а.с.14).
Таким чином, судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_2 , 1973 року народження, ОСОБА_3 , 1980 року народження, ОСОБА_4 , 1997 року народження, , ОСОБА_5 , 1999 року народження, зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , але фактично, за вищевказаною адресою, не проживають з 2012 року.
Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Суб`єктами права приватної власності, згідно ст.325 ЦК України, є фізичні та юридичні особи. Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 Цивільного кодексу України, яка передбачає право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Згідно з п.3 ч.1 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі припинення права власності на майно, яке за законом не може належати цій особі.
У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права.
Згідно п.34 Постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення із зняттям останнього з реєстрації.
З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що відповідачі ОСОБА_2 , 1973 року народження, ОСОБА_3 , 1980 року народження, ОСОБА_4 , 1997 року народження, , ОСОБА_5 , 1999 року народження, зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , але фактично, за вищевказаною адресою, не проживають з 2012 року, який належить позивачу, судом не встановлено домовленості між ними і власником житла щодо порядку користування житловою квартирою і залишаючись зареєстрованими у спірному домоволодінні, перешкоджають позивачу у здійсненні його законних прав, а тому ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_8 . ІНФОРМАЦІЯ_4 , такими, що втратили право користування житловою квартирою, що знаходиться в АДРЕСА_1 .
Встановлені судом обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами.
Враховуючи вищевикладене суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.
Відповідно до положень ч. ч. 1, 2 ст.141 ЦПК України стягнути солідарно з відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 на користь позивача ОСОБА_1 сплачений ним судовий збір в сумі 1073, 60 коп..
Керуючись ст. 33 Конституції України, ст.15, 16, 29 Цивільного кодексу України, ст.ст. 9 ЖК УРСР, ст.ст.10, 11, 141, 209, 214, 217, 218, 223, 280 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1 (жителя: АДРЕСА_3 , електронна адреса: ІНФОРМАЦІЯ_5 ) до ОСОБА_2 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 ), ОСОБА_3 (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 ), ОСОБА_4 (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 ), ОСОБА_5 (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 ) про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_8 . ІНФОРМАЦІЯ_4 , такими, що втратили право користування житловою квартирою, що знаходиться в АДРЕСА_1 .
Стягнути з відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 солідарно на користь позивача ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору в сумі 1073,60 грн..
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду або через Гусятинський районний суд Тернопільської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Гусятинського районного суду

Тернопільської області Ірина ЛИСЮК