Справа№592/4541/21
Провадження №2/592/47/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

30 березня 2023 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми у складі:

головуючого судді Литовченка О.В.,

за участю секретаря судового засідання Цюпки Т.О.,

представника позивача адвоката Дубровної В.В.,

відповідача ОСОБА_1 ,

представника відповідача адвоката Сергєєвої С.А.,

розглянувши цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , третя особа: Сумська міська рада в особі Управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми», приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Лермонтова Н.М. про визнання недійсними договорів купівлі-продажу,

ухвалив:

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який розташований на приватизованій земельній ділянці площею 0,0460 га, кадастровий номер :23:031:0034, реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101, укладений 26 жовтня 2020 року між продавцем ОСОБА_3 та покупцем ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Лермонтовою Н.М. за номером 2027, припинивши право власності ОСОБА_4 на цей об`єкт, скасувавши у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності ОСОБА_1 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яке виникло на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 26 жовтня 2020 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 .

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,0460 га, кадастровий номер :23:031:0034, реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101, укладений 26 жовтня 2020 року між продавцем ОСОБА_3 та покупцем ОСОБА_1 , посвідченим приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Лермонтовою Н.М. за номером 2029, припинивши право власності ОСОБА_4 на цей об`єкт, скасувавши у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,0460 га, кадастровий номер :23:031:0034, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яке виникло на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 26 жовтня 2020 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 .

Відповідно до ч. 8 ст.141 ЦПК України встановити ОСОБА_2 п`ятиденний строк після ухвалення рішення для подання доказів щодо розміру понесених судових витрат.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_2 - АДРЕСА_2 , рнокпп НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_3 - АДРЕСА_3 , рнокпп НОМЕР_2 .

ОСОБА_1 АДРЕСА_1 , рнокпп НОМЕР_3 .

Третя особа: Сумська міська рада в особі Управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми» - м. Суми вул. Горького, 21.

Приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Лермонтова Н.М. - м. Суми вул. Комсомольська, 68А.

Суддя О.В. Литовченко