БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 497/1176/23
Провадження № 2/497/465/23
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі та призначення до підготовчого розгляду

02.06.23 року м. Болград

Суддя Болградського районного суду Одеської області Кодінцева С.В., ознайомившись з матеріалами цивільної справи за позовом Болградської міської ради Одеської області до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів за використання земельної ділянки комунальної власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з названим позовом та просить постановити рішення, яким:

- стягнути з ОСОБА_1 на користь Болградської міської ради Одеської області безпідставно збережені кошти за користування земельною ділянкою площею 4,7510 га розташованої за адресою: АДРЕСА_1 в сумі 351222,46 грн.;

- судовий збір у розмірі 5268,34 гривень.

Свої вимоги мотивує тим, що відповідно до інформаційної довідки N 267840596 від 28.07.2021 р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно ОСОБА_1 є власником об`єкта нерухомості, а саме нежитлові будівлі за адресою: АДРЕСА_1 , згідно договору купівлі-продажу № 1305, від 30.12.2020 року.

Вказане нерухоме майно, що зареєстровано за ОСОБА_1 , розташоване на земельний ділянці площею 4,7510 га за адресою: АДРЕСА_1 .

Цільове призначення - 11.02 - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, (кадастровий номер земельної ділянки - :02:004:0005).

Земельна ділянка з кадастровим номером :02:004:0005, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до вимог ст.79-1 Земельного кодексу України, з 01.10.2020 сформована та зареєстрована.

Болградська міська рада Одеської області 27.10.2022 р. прийняла рішення N1285-VIII, яким зазначена земельна ділянка передається в оренду відповідачу.

20.01.2023 р. вищезазначене рішення, разом з двома проектами договорів оренди землі, розрахунками орендної плати, копією витягу про нормативну грошову оцінку земельної ділянки було направлено на адресу відповідача.

17.02.2023 року зазначене відправлення було отримано відповідачем особисто, однак жодних заходів щодо підписання та повернення екземпляру договору оренди землі останнім вчинено не було.

Відповідно до витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки з кадастровим номером :02:004:0005 площею 4,7510 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , нормативна грошова оцінка земельної ділянки склала:

У 2021 році - 4456447.92 грн.

У 2022 році - 4902092.71 грн.

У 2023 році - 5637303. 94 грн.

На підставі зазначених витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки нами здійснено відповідний розрахунок безпідставно збережених коштів за використання земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 .

Так, за період з 01.01.2021 по 31.12.2021, розмір орендної плати на рік, який підлягав сплаті за земельну ділянку з кадастровим номером :02:004:0005 загальною площею 4.7510 га. становив 133693,43грн. (4456447.92 грн. (НГО)*3 відсотка).

За період з 01.01.2022 по 31.12.2022, розмір орендної плати на рік, який підлягав сплаті за земельну ділянку з кадастровим номером 2 :02:004:0005 загальною площею 4.7510 га. становив 147062,78грн. (4902092.71 грн. (НГО)*3 відсотка).

За період з 01.01.2023 по 31.05.2023, розмір орендної плати на місяць, який підлягав сплаті за земельну ділянку з кадастровим номером -02-004:0005 загальною площею 4.7510 га. становив 14093,25 грн.(5637303.94 грн. (НГО)*3 відсотка/12 місяців).

Сума за період з 01.01.2023 по31.05.2023 становить 70466.25 грн.

Отже, за період з 01.01.2021 по 31.05.2023, розмір орендної плати який підлягає сплаті за земельну ділянку з кадастровим номером :02:004:0005 загальною площею 4.7510 га. становить 351222.46 грн.

Враховуючи вищенаведене, посилаючись на той факт, що ОСОБА_1 без достатньої правової підстави за рахунок власника земельної ділянки - Болградської міської ради Одеської області, зберегла у себе кошти, які мала сплатити за користування нею, та які зобов`язана повернути власнику земельної ділянки.

Оскільки по теперішній час відповідач грошові кошти не сплатила, позивач змушений звернутись до суду за захистом своїх прав та законних інтересів.

Відповідно до вимог ч. 6 ст. 187 ЦПК України 01.06.2023 судом отримана інформація щодо зареєстрованого у встановленому законом порядку місця реєстрації/проживання відповідача з Єдиного державного демографічного реєстру засобами підсистеми ЄСІТС «Електронний суд» відповідь № 97039.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 175-177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції суду.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення, відмови у відкритті провадження відсутні.

Вказана справа не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до ч.4 ст.274 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.187-192, 260, 261, 353 ЦПК України, суддя -

ПОСТАНОВИВ:

Відкрити загальне позовне провадження у цивільній справі за позовом Болградської міської ради Одеської області до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів за використання земельної ділянки комунальної власності.

Призначити підготовче засідання у приміщенні Болградського районного суду Одеської області на 27.06.2023 року о 09:00 годині.

Відповідач має право протягом 15 (п`ятнадцяти) календарних днів з дня отримання даної ухвали надіслати суду відзив на позовну заяву і усі письмові докази, висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Роз`яснити відповідачу, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Позивач в праві подати відповідь на відзив (підготувати свої міркування, аргументи та відповідні докази, іншим учасникам справи - отримати відповідь на відзив завчасно до початку розгляду справи по суті), в строк не більше 5 (п`яти) календарних дні з дня отримання відзиву відповідача на позов.

У запереченні відповідач викладає свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань і аргументів і мотиви їх визнання або відхилення. Заперечення подається в строк, встановлений судом, а саме протягом 5 (п`яти) календарних днів з дня отримання відповіді на відзив.

Копію ухвали, копію позовної заяви та доданих документів, надіслати учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: bg.od.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя С.В.Кодінцева