СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/8345/23

пр. № 2/759/3181/23

03 серпня 2023 року Святошинський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді - Бабич Н.Д.,

за участю секретаря судового засідання - Стеблецького В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Прокопенко Леся Володимирівна про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

09.05.2023 до суду надійшов вказаний позов про визнання права власності на спадкове майно, в якому позивач просить визнати за нею право власності на 1/2 частку земельної ділянки з кадастровим номером :75:208:0016 площею 0,0840 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що вказана земельна ділянка належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 на підставі Державного акту на праві спільної приватної власності. Земельна ділянка передана для обслуговування житлового будинку і господарських будівель у спільну приватну власність з ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Єдиним спадкоємцем, після майна померлого ОСОБА_4 , є ОСОБА_2 . Позивач є власником 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , який розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :75:208:0016 площею 0,0840 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Позивач прийнявши спадщину звернулась до приватного нотаріуса КМНО Прокопенко Л.В. для видачі їй свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку на підставі заповіту померлої ОСОБА_3 та отримала відмову у вчиненні нотаріальної дії № 238/02-31 від 01.12.2021 р., в зв`язку з тим, що земельну ділянку було передано в спільну приватну власність померлій разом з ОСОБА_4 без виділення частки, що належала померлому.

Ухвалою суду від 10.05.2023 р. вказаний позхов залишено без руху, надано час для усунення недоліків (а.с.37-38).

15.05.2023 р. до суду надійшла заява позивача про усунення недоліків, з якої вбачається, що вимоги ухвали суду виконано (а.с.39).

Ухвалою судді від 15.05.2023 року у справі відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання та витребувано у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Прокопенко Лесі Володимирівни належним чином завірену копію спадкової справи відносно майна померлої ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.50).

02.06.2023р. від відповідача надійшов відзив (а.с.55).

26.06.2023 р. до суду надійшли витребувані докази на підставі ухвали суду від 15.05.2023 р.(а.с. 59-105, 108-170).

Ухвалою суд від 05.07.2023 р. закрито підготовче провадження та призначено до судового розгляду (а.с.174).

У судове засідання учасники процесу не з`явились, від представника позивача надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, від відповідача заява про визнання позову (а.с.55, 172).

Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки до суду не повідомив.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав. Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ч. 3 ст. 12, ч.ч. 1, 6 статті 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Встановлено судом, що земельна ділянка з кадастровим номером :75:208:0016 площею 0,0840 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , належала померлій ОСОБА_3 на підставі Державного акту на праві спільної приватної власності. Земельна ділянка передана для обслуговування житлового будинку і господарських будівель у спільну приватну власність з ОСОБА_4 (а.с. 23).

Також вказана ділянка належала померлому ОСОБА_4 на підставі Державного акту на праві спільної приватної власності. Земельна ділянка передана для обслуговування житлового будинку і господарських будівель у спільну приватну власність з ОСОБА_3 (а.с. 21).

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 19).

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 20).

Після смерті померлої ОСОБА_3 право на спадщину за заповітом ОСОБА_1 отримала спадщину, яка складається з 1/2 частки в праві власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 24).

Після смерті померлого ОСОБА_4 право на спадщину за законом отримала ОСОБА_2 , спадщина складається з 1/2 частки в праві власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 25).

21.12.2021 р. ОСОБА_1 отримала відмову у вчиненні нотаріальної дії за №238/02-31 р., в зв`язку з тим, що земельну ділянку розташовану за адресою: АДРЕСА_1 було передано в спільну приватну власність померлій разом з ОСОБА_4 без виділення частки, що належала померлому (а.с. 25).

16.11.2012 р. ОСОБА_2 отримала відмову у вчиненні нотаріальної дії в зв`язку з тим, що земельну ділянку розташовану за адресою: АДРЕСА_1 було передано в спільну приватну власність померлому разом з ОСОБА_3 без виділення частки, що належала померлому (а.с. 26).

Таким чином, невизначеними залишилися частки співвласників у праві спільної власності на земельної ділянки з кадастровим номером :75:208:0016 площею 0,0840 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку і господарських будівель.

Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Відповідно до ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

За нормами ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Статтею 377 ЦК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Згідно зі ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Згідно з ч. 5 ст. 89 ЗК України при визначенні розміру часток у спільній сумісній власності слід виходити з того, що вони є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Статтею 120 Земельного кодексу України передбачено, що до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Зазначеними нормами закріплено загальний принцип рівності часток співвласників в праві спільної сумісної власності, крім випадків, коли має місце цілісність об`єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. В таких випадках визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від часток в праві власності на будівлю і споруду.

Судом встановлено, що частка ОСОБА_3 як спадкодавця у праві власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , становила 1/2 відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Дванадцятої Київської державної нотаріальної контори Хороштловою Л.А, 16.10.1992 р. за реєстровим № 5С-944, в подальшому зареєстрованого Комунальним підприємством Київське міське бюро технічної інвентиризації 18.01.1993 р. за реєстровим № 115239 (а.с. 24).

Частка в праві власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , як співвласника ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Дванадцятої Київської державної нотаріальної контори 16.10.1992 р. за реєстровим № 5С-944, та зареєстрованого Комунальним підприємством Київське міське бюро технічної інвентиризації та реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 06.06.2012 р.в книзі: д.92-237, номер запису 11523, реєстраційний номер майна 36830474 (а.с. 25).

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що частки співвласників земельної ділянк з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку і господарських будівель з кадастровим номером :75:208:0016 площею 0,0840 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в силу норм ст. 89 ЗК України, ст. 370 ЦК України, є рівними, тому слід визначити, що частки ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , та ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , в праві спільної сумісної власності на дану земельну ділянку становлять по 1/2.

Окрім того, вважаю за необхідне зазначити, що рішенням Святошинського районного суду м. Києва від 10.07.2023 р., за ОСОБА_2 визнано право власності на 1/2 частку земельної ділянки з кадастровим номером :75:208:0016 площею 0,0840 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 .

Встановивши дані обставини, враховуючи, що позивач ОСОБА_1 , будучи спадкоємцем майна померлого ОСОБА_3 , у встановленому законом порядку прийняла спадщину, але отримати свідоцтво про право на спадщину за законом шляхом звернення до нотаріуса позбавлена можливості, суд приходить до висновку, що порушене право позивача підлягає захисту.

Обираючи спосіб захисту порушеного права суд вважає за необхідне визначити, що частки ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , та ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , в праві спільної сумісної власності на дану земельну ділянку становлять по 1/2. Також необхідно визнати за ОСОБА_1 право власності на визначені їй частки у праві спільної власності на земельні ділянки, а також в порядку спадкування після померлої ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 визнати за нею право власності на частку в розмірі 1/2 земельної ділянки з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, площею 0,0840 га, кадастровий номером :75:208:0016 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

За таких підстав позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Питання понесеня витрат по сплаті судового збору позивач залишила за собою.

Керуючись ст.ст. 365, 368, 369, 377 ЦК України, ст. ст. 86, 89, 120 Земельного кодексу України, ст.ст. 12, 13, 81, 89, 133, 141, 247, 259, 263, 264-265, 273, 280, 354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Прокопенко Леся Володимирівна про визнання права власності на спадкове майно,- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку земельної ділянки з кадастровим номером :75:208:0016 площею 0,0840 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів.

Зазначити дані позивача: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ;

Зазначити дані відповідача: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП: НОМЕР_2 , проживає за адресою: АДРЕСА_3 ;

Зазначити дані третьої особи: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Прокопенко Леся Володимирівна, юридична адреса: м. Київ, вул. Чапаєва, 4-В, оф. 45.

Суддя: Бабич Н.Д.