Справа №295/3950/21
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.06.2023 року м. Житомир

Богунський районний суд міста Житомира в складі:

головуючої судді Семенцової Л.М.,

за участі секретаря Кирийчук А.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа ОСОБА_3 , про усунення перешкод у користуванні часткою житлового будинку та земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

У березні 2021 року до суду надійшла указана позовна заява, в якій позивач просить:

- 1) усунути перешкоди з боку відповідача в користуванні належною йому 1/3 часткою від 31/100 ідеальних часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами ( АДРЕСА_1 ), куди входить житлова кімната 2-3 площею 12,6 кв. м, кухня 2-2 площею 9,1 кв. м та тамбур 2-1 площею 1,6 кв. м, шляхом зобов`язання ОСОБА_2 відновити перегородку в кухню (згідно технічного паспорту БТІ від 22.09.2009 року) літера 2-2, площею 9,1 кв. м зі сторони своєї самовільно побудованої кімнати (згідно технічного паспорту від 14.05.2018 року);

- 2) зобов`язати відповідача відновити зруйновану стіну (перегородку) в кухню (згідно технічних паспортів БТІ від 22.09.2009 року та від 14.05.2018 року) літера 2-2 площею 9,1 кв. м ( АДРЕСА_1 ) зі сторони своєї самовільної прибудови (кімнати 3-1, згідно технічного паспорту від 14.05.2018 року) та відновити систему водяного опалення кімнати 2-3 площею 12,6 кв. м та в кухні 2-2 площею 9,1 кв. м, опалення, яке централізовано з`єднувалось з системою опалення кімнати 1-2 площею 16,7 кв. м і отоплювались газовим котлом, який знаходився в належній йому житловій площі та надати ключі від вхідних дверей до тамбуру 2-1 площею 1,6 кв. м та вхідних дверей до кухні 2-2 площею 9,1 кв. м;

- 3) усунути перешкоди з боку відповідача в користуванні належної позивачу 1/3 частки земельної ділянки площею 0,0055 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована ( АДРЕСА_2 ), де знаходиться житлова кімната 2-3 площею 12,6 кв. м, кухня 2-2 площею 9,1 кв. м та тамбур 2-1 площею 1,6 кв. м, шляхом зобов`язання відповідача відновити перегородку в кухню (згідно технічного паспорту БТІ від 22.09.2009 року) літера 2-2 площею 9,1 кв. м зі сторони своєї самовільно побудованої кімнати (згідно технічного паспорту від 14.05.2018 року).

У судовому засіданні позивач заявив клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи для вирішення спору по суті, виконання якої просить доручити судовим експертам ТОВ «Центр будівельних та земельних експертиз» (адреса: 10014, м. Житомир, вул. М. Лисенка, 16, офіс 6), а також просить витребувати в КП «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради інвентаризаційну справу № 9132 на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 .

Відповідач та третя особа в судове засідання повторно не з`явилися, про дату, час та місце його проведення повідомлялися належним чином, причин неявки до суду не повідомили, заяв про рогляд справи за їхньої відсутності до суду не надходило.

Суд, заслухавши позивача та оглянувши матеріали справи, дійшов до наступного висновку.

Згідно ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Як визначено ч. ч. 4, 5 ст. 103 ЦПК України, питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Відповідно до ч. 1 ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Для вирішення спору по суті існує необхідність у з`ясуванні питань, які безпосередньо стосуються обставин справи та змісту позовних вимог, а саме щодо наявності в позивача поперешкод у користуванні належною йому часткою житлового будинку та земельної ділянки, для чого потрібні спеціальні знання, і сторонами не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань, а також для об`єктивного розгляду справи клопотання про призначення експертизи підлягає задоволенню.

Поряд із тим, необхідно відмітити, що ряд запропонованих позивачем запитань, зокрема, викладених у пунктах 4-8 клопотання, не стосуються предмету позову, так як у даній справі підлягає вирішенню спір стосовно усунення створених відповідаем перешкод у користуванні позивачем належним йому на праві спільної часткової власності нерухомим майном та позовна заява не містить позовних вимог щодо розподілу житлового будинку між співвласниками.

За правилами п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Враховуючи, що для проведення експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження в справі слід зупинити.

Керуючись ст. ст. 76, 83, 84, 103, 104, 252, 260, 353 ЦПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання задовольнити.

Призначити в справі судову земельну-технічну експертизу, виконання якої доручити судовому експерту ТОВ «Центр будівельних та земельних експертиз» (адреса: 10014, м. Житомир, вул. М. Лисенка, 16, офіс 6).

На вирішення експерта поставити запитання:

1. Чи фактично наявна кімната 2-3 площею 12,6 кв. м, кухня 2-2 площею 9,1 кв. м, тамбур 2-1 площею 1,6 кв. м у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_3 та земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_4 , що належали померлій ОСОБА_4 .?

2. Чи існує перегородка між кімнатою 3-1 площею 14,2 кв. м та кухнею 2-2 площею 9,1 кв. м у житловому будинку по АДРЕСА_3 ?

3. Чи проходять через кухню 2-2, кімнату 2-3 та кімнату 1-2 співвласника будинку ОСОБА_1 у веранду 1-1 площею 9,3 кв. м до газового котла водяного опалення металеві труби водяного опалення?

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків і за дачу завідомо неправдивого висновку згідно статей 384 та 385 КК України.

Витрати з проведення експертизи покласти на позивача.

Надати експерту цивільну справу № 295/3950/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа ОСОБА_3 , про усунення перешкод у користуванні часткою житлового будинку та земельної ділянки.

Зобов`язати учасників справи забезпечити експерту безперешкодний доступ до житлового будинку та будівель, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_3 та земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_4 , а також зобов`язати їх надати експерту правовстановлюючі документи і проектну документацію на нерухоме майно з метою проведення експертизи.

Провадження в справі зупинити до закінчення проведення експертизи.

Роз`яснити сторонам положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі, відповідно до якої у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Витребувати в КП «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради належним чином засвідчну копію інвентаризаційної справи на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_3 .

Вказані документи надати до суду у строк до 30.06.2023 року.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено ЦПК України. Ухвала, постановлена судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, під час розгляду справи в письмовому провадженні, набирає законної сили з моменту її підписання суддею (суддями).

Ухвала в частині призначення експертизи та зупинення провадження в справі може бути оскаржена до Житомирського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її оголошення в порядку, визначеному ЦПК України.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Л.М. Семенцова