Справа №681/1113/23
УХВАЛА

"21" серпня 2023 р. м.Полонне

Полонський районний суд Хмельницької області в складі:

головуючої - судді Горгулько Н.А.,

за участю секретаря судових засідань Олійник Л.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду матеріали за заявою керівника Шепетівської окружної прокуратури про забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку,

в с т а н о в и в:

Керівник Шепетівської окружної прокуратури звернувся до суду з заявою про забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельні ділянки з кадастровими номерами :05:002:0113 та :05:002:0114 площами 1 га кожна, що розташовані за межами населених пунктів Буртинської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області та заборонити органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, вчинення реєстраційних дій щодо їх перетворення, поділу, об`єднання з іншими земельними ділянками, розпорядження ними, зміни їх цільового призначення.

В обґрунтування заяви зазначає, що рішенням Полонського районного суду від 26.11.2019 у справі № 681/1898/18, яке набрало законної сили 09.01.2020, визнано недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області № 22-20021-СГ від 04.08.2016, яким затверджено проект землеустрою та надано у власність ОСОБА_1 земельну ділянку загальною площею 2,0000 га (кадастровий номер :05:002:0026) для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності, що розташована за межами населених пунктів Буртинської сільської ради Шепетівського (Полонського) району Хмельницької області, а також вирішено витребувати у ОСОБА_2 на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області земельну ділянку площею 2,0000 га з кадастровим номером :05:002:0026.

Відповідно до ч. 4 ст. 82 ЦПК України, обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

У зв`язку із викладеним, факт протиправності вибуття земельної ділянки із державної власності, а також необхідність повернення земельної ділянки на користь держави, доказуванню не потребує.

Поряд із цим, встановлено, що ОСОБА_2 вчинено дії із поділом земельної ділянки з кадастровим номером :05:002:0026, що вибула із державної власності внаслідок незаконного використання ОСОБА_1 права на повторну безоплатну приватизацію земельних ділянок одного виду використання, в результаті чого утворилися земельні ділянки з кадастровими номерами :05:002:0113 та :05:002:0114 площами 1 га кожна.

Натомість, незважаючи на прийняте рішення Полонського районного суду від 26.11.2019 у справі № 681/1898/18, що набрало законної сили 09.01.2020, ОСОБА_2 жодних заходів, спрямованих на скасування державної реєстрації в Державному земельному кадастрі на земельні ділянки з кадастровими номерами :05:002:0113 та :05:002:0114 не вжила.

У зв`язку із вказаними діями ОСОБА_2 , поновлення інтересів держави та витребування земельної ділянки, яку отримано ОСОБА_1 безоплатно у власність на підставі незаконного наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області № 22-20021-СГ від 04.08.2016, неможливо без прийняття рішення про скасування державної реєстрації земельних ділянок з кадастровими номерами :05:002:0113 та :05:002:0114 у Державному земельному кадастрі.

Відповідно до ст. 182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Статтями 2, 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

У Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об`єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення.

Відповідно до частини 2 статті 15 статті 15 Закону України «Про Державний земельний кадастр» відомості про земельну ділянку містять інформацію про її власників (користувачів), зазначену в частині другій статті 30 цього Закону, зареєстровані речові права відповідно до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Земельній ділянці, відомості про яку внесені до Державного земельного кадастру, присвоюється кадастровий номер. Кадастровий номер земельної ділянки є її ідентифікатором у Державному земельному кадастрі. Кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки. Згідно з ч. 10 ст. 24 Закону № 3613-VI державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі: 1) поділу чи об`єднання земельних ділянок; 2) якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстровано з вини заявника.

Крім того, за змістом частини 2 статті 90 Земельного кодексу України порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Згідно ч. 10 ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі поділу чи об`єднання земельних ділянок.

Однак, у зв`язку із поділом ОСОБА_2 земельної ділянки, в результаті чого у Державному земельному кадастрі зареєстровані нові земельні ділянки з кадастровими номерами :05:002:0113 та :05:002:0114 площами 1 га кожна, що повністю відповідають конфігурації, місцерозташування, координатам поворотних точок та площі земельній ділянці з кадастровим номером :05:002:0026, що була передана наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області № 22-20021-СГ від 04.08.2016 у власність ОСОБА_1 для ведення особистого селянського господарства та реєстрація вказаної земельної ділянки за дійсним власником Понінківською селищною радою, не є можливою.

Суд розглядає справу у відсутності сторін. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно ч.1, 2 ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту та майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.

Суд може застосувати кілька видів забезпечення позову (ч.2 ст.150 ЦПК України ).

Наведені обставини свідчать про те, що відповідач ОСОБА_2 , зважаючи на предмет та підстави позову, може вчинити дії по перетворенню, поділу, об`єднанню з іншими земельними ділянками, по зміні цільового призначення, а також розпорядитися спірними земельними ділянками з кадастровими номерами :05:002:0113 та :05:002:0114. З урахуванням змісту позовних вимог, такі дії відповідача можуть реально перешкодити виконанню рішення суду, у разі задоволення позову, або взагалі зробити його виконання неможливим.

У разі, якщо під час розгляду справи, ОСОБА_2 відчужить спірну земельну ділянку на користь третіх осіб захист інтересів держави в особі Понінківської селищної ради, за яким звернувся із позовом прокурор, не буде ефективним, а порушення земельного законодавства не буде припинено.

Враховуючи викладене, суд вважає доцільним вжиття заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельні ділянки з кадастровими номерами :05:002:0113 та :05:002:0114 площами 1 га кожна, розташовані за межами населених пунктів Буртинської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області а також шляхом заборони відповідачу та будь яким суб`єктам реєстраційних дій вчиняти будь-які реєстраційні дії та дії щодо відчуження вказаної земельної ділянки.

Такий захід забезпечення позову не несе загрози завдання збитків відповідачам та є співмірним до заявлених позовних вимог. Керуючись ст. 151-153 , 158 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в:

Заяву керівника Шепетівської окружної прокуратури про забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами :05:002:0113 та :05:002:0114 площами 1 га кожна, що розташовані за межами населених пунктів Буртинської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області та заборонити органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, вчинення реєстраційних дій щодо їх перетворення, поділу, об`єднання з іншими земельними ділянками, розпорядження ними, зміни їх цільового призначення.

Заборонити земельним кадастровим реєстраторам, які входять до складу Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру (, вул. Народного Ополчення, 3, м. Київ, 03151) та її територіальних органів, вносити до Державного земельного кадастру будь які відомості, які стосуються земельних ділянок з кадастровими номерами :05:002:0113 та :05:002:0114 площами 1 га кожна.

Ухвала суду про забезпечення позову в силу ч. 1 ст. 157 ЦПК України підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Копію ухвали для негайного виконання направити в Полонський відділ ДВС Головного територіального управління юстиції у Хмельницької області.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга протягом 15 днів з дня її проголошення.

Заявник - керівник Шепетівської окружної прокуратури, , місцезнаходження м. Шепетівка, вул. Сергія Оврашка, 43, Хмельницька область, поштовий індекс 30400;

в інтересах держави в особі Понінківської селищної ради Хмельницької області, , місцезнаходження: смт. Понінка, вул. Перемоги, 51 Шепетівського району Хмельницької області, поштовий індекс 30511,

Відповідач ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Суддя Н.А.Горгулько