Справа № 466/4452/23
Провадження № 2/466/1499/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 липня 2023 року м. Львів

Шевченківський районний суд м. Львова

в складі: головуючої судді Білінської Г.Б.

з участю секретаря Філевич У.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові в порядку загального провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , з участю третьої особи без самостійних позовних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку, -

встановив:

02.05.2023 позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з вищевказаною позовною заявою, у якій просить визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП - НОМЕР_1 ) право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :07:004:2175, площею 0,1500 га, категорія земель - землі сільськогосподарського призначення, цільове призначення земельної ділянки - 01.03. для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Свою вимогу мотивує тим, що на підставі договору дарування від 04 вересня 2012 року вона отримала в дар 2/8 частини земельної ділянки з кадастровим номером :07:004:0057, загальною площею 0,600 га., зареєстрованого у Державному реєстрі правочинів, що підтверджується витягом з Державного реєстру правочинів від 04 вересня 2012 року №11790451.

02 лютого 2022 року Шевченківським районним судом м. Львова було прийнято рішення, яким ОСОБА_1 виділено 2/8 ідеальної частки земельної ділянки, площею 0,1500 га. зі складу земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства загальною площею 0,6000 га, що знаходиться на АДРЕСА_1 (кадастровий номер -:07:004:0057), якій присвоєно кадастровий номер :07:004:2175, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру від 30 січня 2023 року НВ-02.

27 лютого 2023 року з метою реєстрації речового права - права власності на новостворену вказану земельну ділянку вона звернулась до Центру надання адміністративних послуг Львова однак, отримала рішення державного реєстратора від 02 березня 2023 року №66621932 про відмову в проведенні реєстраційних дій оскільки згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та відомостей з Державного земельного кадастру у неї відсутнє право власності до поділу. У зв`язку з вищенаведеним, оскільки вона позбавлена можливості зареєструвати право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :07:004:2175, просить суд задовольнити вказану позовну заяву.

Ухвалою суду від 02.05.2023 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження.

23.05.2023 від третьої особи Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради до суду надійшли пояснення, у яких зазначено, що рішення державного реєстратора УДР ЮД ЛМР про відмову у проведенні реєстраційних дій є законним, оскільки прийняте в межах та в спосіб передбачений чинним законодавством.

Однак, у поясненнях вказує, що позивачу для виконання потенційного ухваленого рішення суду необхідно уточнити прохальну частину позовної вимоги, а саме додатково прописати щодо визнання право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :07:004:2175, що утворилась у результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером :07:004:0057.

Ухвалою суду від 30.05.2023 у даній справі закрито підготовче провадження та призначено до судового розгляду по суті.

31.05.2023 позивачем до суду надано уточнення до позовної заяви у якій просить визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП - НОМЕР_1 ) право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :07:004:2175, площею 0,1500 га, категорія земель - землі сільськогосподарського призначення, цільове призначення земельної ділянки - 01.03. для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що утворилась у результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером :07:004:0057.

Сторони у судове засідання не з`явились.

На адресу суду від позивача ОСОБА_1 надійшла заява про проведення судових засідань без її участі у зв`язку із поганим станом здоров`я.

Від відповідача ОСОБА_3 до суду надійшла заява про проведення судового засідання без його участі.

До суду від третьої особи Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради надійшло клопотання про здійснення розгляду справи без участі його представника, у якому просить при вирішенні справи врахувати подані пояснення щодо позовної заяви.

Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд вважає за можливе розглянути дану справу у відсутності сторін без фіксування судового засідання технічними засобами.

З`ясувавши дійсні обставини справи, дослідивши зібрані по справі докази суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає до задоволення.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання права.

У відповідності до положень ст. ст. 13, 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками процесу. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях.

З матеріалів справи вбачається, що згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 227846 та додатку до нього, земельна ділянка з кадастровим номером :07:004:0057, площею 0,6000 га, за адресою: АДРЕСА_1 належала на праві спільної сумісної власності ОСОБА_2 1/2 частки та ОСОБА_4 1/2 частки.

Відповідно до даних договору дарування 3/8 частин земельної ділянки серії ВСР № 826061 від 04.09.2012, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів за № 5183272 вбачається, що ОСОБА_2 подарував 3/8 частини земельної ділянки з кадастровим номером :07:004:0057, площею 0,6000 га, за адресою: АДРЕСА_1 для ведення особистого селянського господарства в таких частках: ОСОБА_1 2/8 частки та ОСОБА_3 1/8 частки.

Рішенням Шевченківського районного суду м. Львова від 02.02.2022 позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , з участю третіх осіб Львівської міської ради, Львівської регіональної філії центру ДЗК, третьої особи на стороні відповідача без самостійних вимог ОСОБА_5 про виділ частки із складу земельної ділянки, яка перебуває у спільній власності та зустрічний позов ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , з участю третьої особи Львівської міської ради про виділ частки земельної ділянки задоволено. Виділено ОСОБА_1 2/8 ідеальної частки земельної ділянки площею 0,1500га зі складу земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,6000га, що знаходиться на АДРЕСА_1 (кадастровий номер :07:004:057), яка належить п`ятьом співвласникам: ОСОБА_1 (2/8 ідеальної частки земельної ділянки площею 0,1500га), ОСОБА_5 (2/8 ідеальної частки земельної ділянки площею 0,1500 га), ОСОБА_3 (2/8 ідеальної частки земельної ділянки площею 0,1500га), ОСОБА_2 (1/8 ідеальної частки земельної ділянки площею 0,0750га), ОСОБА_6 (1/8 ідеальної частки земельної ділянки площею 0,0750га), з такими розмірами по периметру за рухом годинникової стрілки від точки Б (зелений колір в Додатку 2 до Висновку): 25,00мп, 58,78мп, 10,88мп, 15.89мп та 64,36мп пріоритет 2. Виділено ОСОБА_3 в натурі 2/8 частини земельної ділянки площею 0,1500га, з такими розмірами по периметру за рухом годинникової стрілки від точки В (фіолетовий колір Додатку 2 до Висновку) 27,53мп, 18,42мп, 58,78мп, 26,47мп та 34,40мп із земельної ділянки площею 0,60 га. кадастровий номер :07:004:0057, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 призначеної для ведення особистого селянського господарства.

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-023 від 30.01.2023 вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером :07:004:2175, площею 0,1500 га, категорія земель - землі сільськогосподарського призначення, цільове призначення земельної ділянки - 01.03. для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрована в Державному земельному кадастрі на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок.

У відповідності до рішення Державного реєстратора прав на нерухоме майно Тракало О.Б. № 66621932 від 02.03.2023 про відмову в проведенні реєстраційних дій вбачається, що згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та відомостей ДЗК у заявника відсутнє право власності до поділу земельної ділянки, а відтак за даних обставин вирішено відмовити у проведенні реєстраційних дій за заявою ОСОБА_1 .

Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 14 Конституції України право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ч.1 ст. 51 Конституції України, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 722 ЦК України, право власності обдаровуваного на дарунок виникає з моменту його прийняття.

Згідно п.а, ч.3 ст. 152 Земельного кодексу України, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав.

Згідно ч. 1 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

У відповідності до положень п. 9 ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості.

Виходячи з вищевикладеного, з урахуванням неможливості здійснення державної реєстрації майнових прав на утворену в результаті поділу земельну ділянку, внаслідок чого позивач позбавлений права користуватися та розпоряджатися своїм майном, суд приходить до висновку про необхідність поновити порушені права позивача, шляхом визнання права власності на дану земельну ділянку.

Керуючись ст. ст. 14, 41, 51 Конституції України, ст. ст. 4, 13, 81, 247 ЦПК України, ст. ст. 16,317, 321, 722 ЦК України, ст. 152 Земельного кодексу України, ст. ст. 26, 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» суд, -

вирішив:

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП - НОМЕР_1 ) право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :07:004:2175, площею 0,1500 га, категорія земель - землі сільськогосподарського призначення, цільове призначення земельної ділянки - 01.03. для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що утворилась у результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером :07:004:0057.

Позивач: ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , адреса: АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 .

Третя особа: Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради, місце знаходження за адресою: 79040, м. Львів, вул. Городоцька, 299, .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Г. Б. Білінська