№ 323/3666/21
провадження № 2-о/336/214/2023
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 травня 2023 року м. Запоріжжя

Шевченківський районний суд м. Запоріжжя в складі:

головуючого судді Дмитрюк О.В.,

за участю секретаря Нєдєльчевої О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа Преображенська сільська рада Пологівського району Запорізької області про встановлення факту, що має юридичне значення, -

ВСТАНОВИВ:

23.12.2021 р. до суду надійшла вищевказана заява ОСОБА_1 .

В заяві заявник зазначає, що він є сином ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

01.02.2018 р. приватним нотаріусом Пологівського районного нотаріального округу Запорізької області Демидьонок Т.А. заведено спадкову справу № 12 за 2018 рік, номер у спадковому реєстрі 61945470.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , який належав померлому на праві приватної власності згідно договору дарування житлового будинку (частини його), посвідченого виконавчим комітетом Преображенської сільської ради депутатів трудящих Оріхівського району Запорізької області 09.08.1976 р., зареєстрований в Книзі запису нотаріальних дій під № 39. Згідно договору дарування адреса житлового будинку: АДРЕСА_2 . Рішенням виконавчого комітету Преображенської сільської ради Оріхівського району Запорізької області від 30.11.2017 р. № 192 адресу житлового будинку було змінено з « АДРЕСА_1 » на адресу « АДРЕСА_1 ».

Відомості про право власності ОСОБА_2 на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору дарування, внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 239.

Звернувшись до приватного нотаріуса Пологівського районного нотаріального округу Запорізької області Демидьонок Т.А. з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , заявнику було повідомлено про невідповідність оформлення договору дарування, який містить виправлення, а саме: в ньому закреслено «купівлі-продажу» та виправлено на «дарування», закреслено «продав», «купив», закреслено «продавцю» та виправлено на «дарителю».

Відповідно до п.2 глави 8 розділу І Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 р. № 296/5, дописки, закреслені слова чи інші виправлення, які є в документах, що подаються для вчинення нотаріальних дій, повинні бути застережені підписом відповідної посадової особи та печаткою установи, підприємства або організації (у наявності) чи особи, яка видала документ. При цьому виправлення повинні бути зроблені таким чином, щоб можна було прочитати як виправлене, так і помилково написане, а потім виправлене чи закреслене.

На теперішній час здійснити належне застереження закреслень та виправлень в договорі дарування не вбачається можливим, оскільки виконавчий комітет Преображенської сільської ради депутатів трудящих Оріхівського району Запорізької області припинив свою діяльність, у зв`язку зі змінами, внесеними Конституцією СРСР від 07.10.1977 р. Згідно відомостей Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, на території Пологівського району Запорізької області здійснює свою діяльність Преображенська сільська рада Пологівського району Запорізької області, відомості про правонаступництво Преображенської сільської ради відсутні.

Не застережені та не посвідчені виправлення та закреслення у договорі дарування стали перешкодою для здійснення прав заявника на оформлення свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок.

За заявою ОСОБА_1 просить встановити факт, що Договір дарування жилого будинку (частини його), посвідчений виконавчим комітетом Преображенської сільської ради депутатів трудящих Оріхівського району Запорізької області 09.08.1976 р., зареєстрований в Книзі запису нотаріальних дій під № 39 укладено щодо об`єкту нерухомого майна житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою Оріхівського районного суду Запорізької області від 25.01.2022 р. справу прийнято до розгляду, призначено судове засідання.

18.04.2023 р. справа надійшла до Шевченківського районного суду м.Запоріжжя, ухвалою від 19.04.2023 р. прийнята до провадження та призначено судове засідання на 29.05.2023 р.

Заявник подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, заяву підтримує, просить задовольнити.

Розгляд справи за відсутності учасника справи узгоджується з положеннями ч.3 ст.211 ЦПК України.

Представник заінтересованої особи до суду не з`явився, про розгляд справи повідомлявся у встановленому законом порядку, про причини неявки суду не повідомив, пояснень по суті заяви не подавав.

Суд розглянув заяву за відсутності представника заінтересованої особи на підставі ч.1 ст.223 ЦПК України.

На підставі ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, приймаючи до уваги позицію заявника, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно з ч.2 ст.315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Викладені в заяві обставини, підтверджені дослідженими копіями письмових доказів: паспорта громадянина України ОСОБА_1 (а.с.5-6); договору дарування житлового будинку (частини його) від 09.08.1976 р. (а.с.7); витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с.8); рішення виконавчого комітету Преображенської сільської ради Оріхівського району Запорізької області № 192 від 30.11.2017 р. (а.с.9); витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.10).

Аналіз досліджених письмових доказів дають суду підстави для задоволення заяви.

Керуючись ст. ст. 12, 293-294, 315, 316, 319 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 ), заінтересована особа Преображенська сільська рада Пологівського району Запорізької області (Запорізька область, Пологівський район, с.Преображенка, вул.Преображенська, 3) про встановлення факту, що має юридичне значення - задовольнити.

Встановити факт, що Договір дарування жилого будинку (частини його), посвідчений виконавчим комітетом Преображенської сільської ради депутатів трудящих Оріхівського району Запорізької області 09.08.1976 р., зареєстрований в Книзі запису нотаріальних дій під № 39 укладено щодо об`єкту нерухомого майна житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складений 02 червня 2023 року.

Суддя О.В. Дмитрюк