КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №641/6524/21
Провадження № 2/552/2761/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09.08.2023 року Київський районний суд м. Полтави в складі:

Головуючого судді - Турченко Т.В.

При секретарі - Цимбалюк І.О.

За участю адвоката - Іщенко Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві в приміщенні Київського районного суду м.Полтави цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору довічного утримання (догляду), -

В С Т А Н О В И В :

26 серпня 2021 року позивач ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до відповідача ОСОБА_2 про розірвання договору довічного утримання (догляду), мотивуючи свій позов тим, що 26.12.2020 року між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем по справі ОСОБА_2 укладено договір довічного утримання (догляду), що посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Шкірєю Ю.В. та зареєстрованого в реєстрі під №1460. Згідно пункту 4 даного договору відповідач взяла на себе зобов`язання довічно утримувати позивача ОСОБА_1 , надаючи їй довічне матеріальне забезпечення та догляд. Натомість позивач згідно умов договору передала у власність відповідача належну їй квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . На даний час відповідач припинила виконувати свої обов`язки, що передбачені договором довічного утримання (догляду) в зв`язку зі зміною свого постійного місця проживання з міста Харкова на територію Луганської області, через що фактично не має змоги виконувати обов`язки покладені на неї умовами договору. Оскільки позивач має проблеми зі здоров`ям та самостійно не може задовольняти свої потреби, обов`язки за її доглядом останнім часом виконує ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , що мешкає за адресою: АДРЕСА_2 . Відповідач не заперечує проти розірвання договору довічного утримання (догляду) від 26.12.2020 року, що посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Шкірєю Ю.В., оскільки зміна постійного місця проживання була вимушеною та незапланованою. Відповідач розуміє, що не зможе виконувати свої обов`язки та у своїй заяві просить суд розірвати договір довічного утримання. Просили суд розірвати договір довічного утримання (догляду), укладений 26.12.2020 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , що посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Шкірєю Ю.В. та зареєстрованого в реєстрі під №1460. Скасувати обтяження на нерухоме майно за договором довічного утримання (догляду), а саме на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , що зареєстровано приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Шкірєю Ю.В. та зареєстрованого в реєстрі під №1461. Повернути ОСОБА_1 квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , визнавши за нею право власності на вказану квартиру. Звільнити позивача ОСОБА_1 від сплати судового збору.

Ухвалою Київського районного суду м.Полтави від 01.05.2023 року цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору довічного утримання (догляду) прийнято до провадження. Вирішено розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження (а.с.55).

В судовому засіданні представник позивача адвокат Іщенко Ю.В. позовну заяву ОСОБА_1 підтримав та просив суд її задовольнити в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, але надала суду заяву, в якій просила суд розірвати договір довічного утримання, укладений 26.12.2020 року між нею, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області Шкіря Ю.В. в судове засідання не з`явилась, просила суд розглянути справу без її участі, на підставі наявних доказів у справі.

Суд вважає можливим слухати справу у відсутності позивача ОСОБА_1 , відповідача ОСОБА_2 , приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Шкірі Ю.В.

Суд, заслухавши представника позивача адвоката Іщенко Ю.В., вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 26.12.2020 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладено договір довічного утримання (догляду), що посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Шкірєю Ю.В. та зареєстрованого в реєстрі під №1460 (а.с.14-16).

Статтею 744 ЦК України встановлено, що за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов`язується забезпечувати відчужувача утриманням та доглядом довічно.

Статтею 745 ЦК України визначено, що договір довічного утримання (догляду) укладається у письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню. Договір довічного утримання (догляду), за яким передається набувачеві у власність нерухоме майно, підлягає державній реєстрації.

Згідно пункту 4 договору довічного утримання (догляду) ОСОБА_2 взяла на себе зобов`язання довічно утримувати ОСОБА_1 , надаючи їй довічне матеріальне забезпечення та догляд. Натомість ОСОБА_1 згідно умов договору передала у власність ОСОБА_2 належну їй квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні встановлено і дана обставина підтверджується заявою, яку відповідач ОСОБА_2 надала суду (а.с.17), що на даний час виникла необхідність у розірванні договору довічного утримання, оскільки відповідач має намір змінити місце свого постійного мешкання з міста Харків на Луганську область, та не матиме змоги виконувати свої обов`язки передбачені вказаним договором. Тому просила суд розірвати договір довічного утримання, укладений 26.12.2020 року між нею та ОСОБА_1 .

Згідно з пунктом 1 частини 1 статті 755 ЦК України договір довічного утримання (догляду) може бути розірваний за рішенням суду на вимогу відчужувача або третьої особи, на користь якої він був укладений, у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов`язків, незалежно від його вини.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст.3-13, 263-265 ЦПК України, ст.ст.744, 745, 755 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Розірвати договір довічного утримання (догляду), укладений 26.12.2020 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , що посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Шкірєю Ю.В. та зареєстрованого в реєстрі під №1460.

Скасувати обтяження на нерухоме майно за договором довічного утримання (догляду), а саме на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , що зареєстровано приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Шкірєю Ю.В. та зареєстрованого в реєстрі під №1461.

Повернути ОСОБА_1 квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , визнавши за нею право власності на вказану квартиру.

Рішення суду може бути оскаржено протягом 30 днів з моменту проголошення до Полтавського апеляційного суду.

Учасники справи:

1.Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , код РНОКПП - НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , телефон НОМЕР_2 .

2.Відповідач : ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , код РНОКПП НОМЕР_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 , телефон НОМЕР_4 .

3.Третя особа: Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області Шкіря Юлія Валеріївна, адреса: АДРЕСА_4, телефон НОМЕР_5 .

Головуючий Т.В.Турченко