Справа № 676/2149/21
Номер провадження 2/676/98/23
УХВАЛА

18 липня 2023 року м. Кам?янець - Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючої судді Швець О.Д.

з участю секретаря Чекашкіної О.Л.

розглянувши в підготовчому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , відділу державного архітектурно-будівельного контролю Кам`янець-Подільської міської ради, Комунального підприємства «Кам`янець-Подільське міжміське бюро технічної інвентаризації» про скасування декларації про готовність об`єкта до експлуатації та визнання прибудови самочинним будівництвом, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , відділу державного архітектурно-будівельного контролю Кам`янець-Подільської міської ради, Комунального підприємства «Кам`янець-Подільське міжміське бюро технічної інвентаризації» про скасування декларації про готовність об`єкта до експлуатації, визнання прибудови самочинним будівництвом та її знесення. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що відповідачі є співвласниками житлового будинку з відповідними надвірними будівлями біля нього . Відповідачі здійснили реконструкцію належної їм частини житлового будинку з прибудовою веранди та приміщення коридору. На підставі Декларації про готовність будинку до експлуатації ХМ № 25 за відповідачами зареєстровано право власності на реконструйовану частину будинку. Проте під час будівництва відповідачами були порушені Правила безпеки системи газопостачання, затверджені Наказом Міністерства енергетики та вугільної промисловості № 285 від 15.05.2015 р., зокрема, п.1.12, оскільки фундамент прибудови розміщено на підземному газопроводі, а також замуровано коридором та верандою; споруджено водопровід та каналізацію без проектної документації; будівництво прибудови проведено без дозвільних документів на виконання будівельних робіт. Додатково було порушено вимоги розділу 111 «Прийняття в експлуатацію об`єктів», оскільки будівництво не було узгоджено з ОСОБА_1 .

Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 31.03.2023 року у справі призначена судова будівельно-технічна експертиза, провадження по справі зупинено.

Матеріали справи повернуто з клопотанням експерта з якого вбачається, що для об`єктивного вирішення експертних питань експертові необхідно надати додаткові матеріали, а саме: виконавчі схеми, плани, або іншу проектно-технічну документацію, яка містить точну інформацію про проходження внутрішньодворових мереж газопостачання, водопроводу та каналізації (з глибиною залягання, відстанями до будівель, специфікацією матеріалів), які виконані відповідачами ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , ОСОБА_3 та підведені в процесі реконструкції житлового будинку по АДРЕСА_1 . У разі відсутності або неможливості надання зазначених матеріалів. Забезпечити на момент натурного обстеження можливість розкопки мереж газопостачання, водопроводу та каналізації, що розташовані на території домоволодіння по АДРЕСА_1 та надати дозвіл на пошкодження благоустрою ділянки.

Ухвалою суду від 05.06.2023 року провадження по справі відновлено.

Ухвалою суду від 22.06.2023 року витребувано у КП «Міськтепловоденергія» копії виконавчих схем, планів, або іншу проектно-технічну документацію, яка містить точну інформацію про проходження внутрішньодворових мереж водопроводу та каналізації (з глибиною залягання, відстанями до будівель, специфікацією матеріалів), які виконані відповідачами ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , ОСОБА_3 та підведені в процесі реконструкції житлового будинку по АДРЕСА_1 .

До матеріалів справи долучено лист-відповідь КП «Міськтепловоденергія» №01-10/1083 від 05.07.2023 р. з якого слідує про відсутність запитуваної інформації, оскільки ОСОБА_2 є споживачем послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення за адресою АДРЕСА_2 , приєднання до централізованої мережі було здійснено через мережу, яка на балансі та обслуговуванні ЗАТ «Тепловденергія» не перебувала, власник будинку є належним розпорядником інформації в частині проходження внутрішньо дворових мереж водопроводу та каналізації.

Враховуючи, що експертиза по справі не проведена, клопотання про призначення експертизи позивачем не відкликано, суд вважає за необхідне матеріали цивільної справи з ухвалою про призначення судової будівельно-технічної експертизи від 31.03.2023 року направити судовому експерту Власюку Володимиру Володимировичу (вул. Соборна, 57, оф. 310, м. Хмельницький) для виконання.

Керуючись ст.ст. 103, 104 п. 5 ст. 252 ЦПК України,-

ПОСТАНОВИВ:

Направити судовому експерту Власюку Володимиру Володимировичу (29007, м. Хмельницький, вул. Соборна, 57, оф. 310), матеріали цивільної справи № 676/2149/21 для проведення земельно-технічної експертизи.

Зобов`язати сторони на момент натурного обстеження можливість розкопки мереж газопостачання, водопроводу та каналізації, що розташовані на території домоволодіння по АДРЕСА_1 надати дозвіл на пошкодження благоустрою ділянки.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом 15 днів з дня її проголошення.

Суддя Кам`янець-Подільського

міськрайонного суду Швець О.Д.