Справа № 159/2160/23
Провадження № 2/159/664/23
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 травня 2023 року Ковельський міськрайонний суд Волинської області

в складі: головуючого судді Грідяєвої М.В.

при секретарі Бакай Л.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ковель в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Ковельської міської ради Волинської області про визнання права власності на квартиру,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до Ковельської міської ради Волинської області про визнання права власності на квартиру, вказуючи на те, що з 20.10.1980 року їх мати ОСОБА_3 перебувала у шлюбі з ОСОБА_4 30.04.1993 року фондом комунального майна Ковельської міської ради народних депутатів, згідно з розпорядженням від 26.04.1993 року №294, видано свідоцтво про право власності на квартиру АДРЕСА_1 ОСОБА_3 , яку зазначено, як єдиного власника майна. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер, ІНФОРМАЦІЯ_2 померла їх мати ОСОБА_3 . Згідно заповіту від 16.11.1996 року, вони є спадкоємцями квартири АДРЕСА_1 в рівних частинах. У встановлений законом строк вони звернулись до приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Мартинюка Е.В. із заявою про прийняття спадщини. На запит нотаріуса до Ковельського міського голови про надання інформації про те, хто брав участь у приватизації, скільки чоловік та хто є власником квартири АДРЕСА_1 , була надана відповідь, що квартира була передана у приватну спільну часткову власність ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , що згідно розпорядженням органу приватизації виконавчого комітету Ковельської міської ради від 09.03.2023 року №1, у зв`язку з допущеними помилками внесено часткові зміни в розпорядженням органу приватизації від 26.04.1993 року № 294 та видано нове свідоцтво про право власності на квартиру АДРЕСА_1 від 09.03.2023 року. Окрім того, на запит нотаріуса в Волинське ОБТІ з проханням надати виписку з матеріалів інвентаризаційної справи щодо квартири АДРЕСА_1 надійшла відповідь, що квартира в Бюро не зареєстрована. У зв`язку з чим нотаріусом у видачі свідоцтва про право на спадщину їм було відмовлено, та надано роз`яснення неможливості отримання свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з поданням документів в яких наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно, і рекомендовано звернутись до суду. Просять визнати за ними по 1/2 частці права власності на квартиру АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті їх матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , справу розглянути за їх відсутності, за участі їх представника.

Представник позивачів в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно письмової заяви, просить розглянути справу без його та позивачів участі, позов підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно письмового клопотання просить розглянути справу без участі представника відповідача за наявними матеріалами справи, не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Ковельської міської ради Волинської області про визнання права власності на квартиру, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч.1 ст.357, ч.2 ст.370, ст.372 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності та поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників, законом.

Відповідно до статей 1, 5, 8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" (в редакції 1993 року) передача займаних квартир (будинків) здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім`ї, які постійно мешкають в даній квартирі (будинку), в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов`язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку).

Пунктами 20, 23, 24 Положення про порядок передачі квартир (будинків) у власність громадян передбачено, що при оформленні заяви на приватизацію квартири (будинку) громадянин отримує на підприємстві, на балансовому обліку та експлуатації якого знаходиться жилий будинок державного житлового фонду, довідку про склад сім`ї наймача й займаних приміщень. Заява на приватизацію квартири та зазначена довідка про склад сім`ї наймача й займаних ним приміщень надаються громадянином до органу приватизації, де вони реєструються. На підставі заяви й наданих громадянином документів у порядку передбаченому житловим законодавством та законодавством про приватизацію, орган приватизації видає наказ про передачу у власність займаного ним на умовах найму жилого приміщення державного житлового фонду.

Згідно Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу від 11.04.2023 року, ОСОБА_4 та ОСОБА_3 20.10.1990 року зареєстрували шлюб, актовий запис №485.

Згідно свідоцтва про право власності на житло від 30.04.1993 року, виданого фондом комунального майна Ковельської міської ради народних депутатів, згідно з розпорядженням від 26.04.1993 року №294, квартира АДРЕСА_1 на праві власності належить ОСОБА_3 . Квартира приватизована згідно з Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду», загальна площа 50,7 кв.м. ВОБТІ квартира зареєстрована на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на житло і записана у реєстрову книгу за №6371 03.05.1997 року.

Згідно свідоцтв про народження, ОСОБА_5 народилась ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_4 , їх батьками є ОСОБА_6 та ОСОБА_7 .

Згідно нотаріально посвідченого заповіту від 16.11.1996 року, ОСОБА_3 заповіла належну їй квартиру АДРЕСА_1 , в рівних частинах своїм дітям: дочці ОСОБА_1 та сину ОСОБА_2 .

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу, ОСОБА_8 та ОСОБА_5 , після укладення шлюбу ОСОБА_9 , 25.08.1979 року уклали шлюб, актовий запис №242.

Згідно свідоцтв про смерть, ОСОБА_10 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно відповіді приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу від 05.04.2023 року на ім`я позивачів щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на квартиру АДРЕСА_1 (був.Громова), після смерті ОСОБА_3 , не може видати свідоцтва про право на спадщину за заповітом на квартиру, у зв`язку з суперечностями між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно, так як ними було надано свідоцтво про право власності, видане 30.04.1993 року Фондом комунального майна Ковельської міської ради, згідно з розпорядженням від 26.04.1993 року №294, після отримання відповіді від Ковельської міської ради, квартира АДРЕСА_1 (був.Громова) була передана у приватну спільну сумісну власність ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , згідно з розпорядженням органу приватизації від 09.03.2023 року №1 внесено часткові зміни в розпорядження органу приватизації від 26.04.1993 року за №294, в зв`язку з допущенними помилками, та видано нове свідоцтво про право власності на квартиру АДРЕСА_1 від 09.03.2023 року, а також була надана інформація КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» від 04.08.2022 року про те, що право власності на квартиру АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності, виданого 30.04.1993 року Фондом комунального майна Ковельської міської ради народних депутатів, згідно з розпорядженням (наказом) від 26.04.1993 року за №294.

Згідно технічного паспорту, виготовленого ТОВ «Бюро інвентаризації Ковель» 11.04.2023 року на квартиру АДРЕСА_1 , плану, експлікації та характеристики квартири, за адресою: АДРЕСА_2 знаходиться двохкімнатна квартира АДРЕСА_3 загальною площею 52,4 кв.м., житловою 27,4 кв.м., рік спорудження 1985. Замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Згідно висновку оцінювача від 11.04.2023 року, ймовірна вартість квартири за адресою АДРЕСА_4 становить 94000 грн.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 шляхом приватизації належала матері позивачів ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло виданого фондом комунального майна Ковельської міської ради народних депутатів від 30.04.1993, яку вона заповіла дітям, позивачам по справі, згідно з нотаріально засвідченим заповітом, частки в праві спільної сумісної власності є рівними. Після смерті матері ОСОБА_3 , позивачі, як спадкоємці за заповітом звернулись до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини на вказану квартиру, але в зв`язку з протиріччями у правовстановлюючих документах наявних у позивачів та отриманих нотаріусом, позивачі позбавлені можливості прийняти спадщину у вигляді квартири.

З урахуванням викладеного, наявністю заповіту на користь позивачів на спірну квартиру, відсутністю інших спадоємців, суд вважає можливим визнати за позивачами право власності за кожним на 1/2 частку квартири АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст. ст.357, 370, 372, 392, 1261, 1276 ЦК України, ст.ст.10, 60, 212, 213, 215, 218 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Ковельської міської ради Волинської області про визнання права власності на квартиру - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на 1/2 частку квартири АДРЕСА_1 після смерті матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , право власності на 1/2 частку квартири АДРЕСА_1 після смерті матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Рішення може бути оскаржено до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення виготовлене в нарадчій кімнаті.

Суддя:М. В. ГРІДЯЄВА