Провадження №2/512/100/23
"12" вересня 2023 р.
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до судового розгляду

Савранський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Брюховецького О.Ю.,

за участю секретаря судового засідання Тімановського А.Г.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду матеріали справи за цивільним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним

ВСТАНОВИВ:

23.02.2023 позивачка ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

Ухвалою судді Савранського районного суду Одеської області від 06.03.2023 відкрито провадження у даній справі та призначено підготовче судове засідання на 28.03.2023.

21.03.2023 від відповідачів надійшов відзив на цивільний позов ОСОБА_2 . У вказаному відзиві відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 просили суд цивільний позов ОСОБА_2 залишити без задоволення з огляду на наступне. Відповідачі не погодились із тим, що між ОСОБА_2 та померлою ОСОБА_5 був укладений договір купівлі продажу будинку та було досягнуто згоди щодо всіх істотних умов договору та відбулось повне виконання договору. У відзиві зазначено, що відповідно до статті 657 ЦК України, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі.

У відповідності до частини 3 статті 640 ЦК України, договір, що підлягає нотаріальному посвідченню, є укладеним з дня такого посвідчення.

Відповідно до статті 210 ЦК України, правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках, встановлених законом. Такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації.

Статтею 220 ЦК України, передбачено що у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Водночас, на думку відповідачів, норма частини 2 статті 220 ЦК України не застосовується до правочинів нотаріальному посвідченню і державній реєстрації. Такі правочини не є укладеними та не створюють прав та обов`язків для сторін.

Крім того, відповідачі зазначили, що позивачкою на підтвердження своїх вимог не надано жодних належних доказів на доведеність обставин щодо безповоротного ухилення власниці будинку від нотаріального посвідчення договору.

Також у відзиві є посилання на пропущений строк позовної давності.

Представник позивачка ОСОБА_1 в підготовчому судовому засіданні підтримав позовні вимоги та не заперечував щодо призначення справи до судового розгляду.

Позивач ОСОБА_2 в підготовче судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином та своєчасно.

Відповідач ОСОБА_3 в підготовче судове засідання не з`явився, проте 08.09.2023 подала заяву, в якій просила розглянути судове засіданні без її участі, позовні вимоги не визнала в повному обсязі (а.с.67)

Представник відповідачів адвокат Савченко С.М. не з`явився, проте 08.09.2023 подав заяву, в якій просив розглянути судове засіданні без його участі.

Відповідно до частини 1 статті 223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умовами, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи.

Оглянувши матеріали цивільної справи, суд вважає необхідним зазначити наступне.

Підстав для відкладення підготовчого судового засідання, передбачених частиною 2 статті 198 ЦПК України, судом не встановлено.

Відповідно до статті 196 ЦПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій.

Згідно з частиною 1 статті 197 ЦПК України, підготовче засідання проводиться судом з повідомленням учасників справи.

За змістом статті 189 ЦПК України одним із завдань підготовчого провадження є остаточне визначення предмету спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу.

За приписами пункту 15 частини 2 статті 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

Частиною 1 статті 200 ЦПК України встановлено, що у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті.

За змістом частини 2 статті 200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: залишення позовної заяви без розгляду, закриття провадження у справі, закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Частиною 1 статті 210 ЦПК України визначено, що суд має розпочати розгляд справи по суті не пізніше ніж через шістдесят днів з дня відкриття провадження у справі, а у випадку продовження строку підготовчого провадження - не пізніше наступного дня з дня закінчення такого строку.

У підготовчому судовому засіданні, проведеному за правилами статей 189, 197, 198 ЦПК України, направлено копію ухвали про відкриття провадження у справі, копію позовної заяви та копії доданих до неї документів відповідачу, остаточно визначено предмет спору та характер спірних правовідносин, позовних вимог та склад учасників судового процесу; встановлено, що спір між сторонами до судового розгляду не врегульований; визначено обставини, які входять до предмета доказування, та обсяг доказів; встановлено порядок з`ясування обставин, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог, порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються, а також порядок розгляду справи; підстав для залишення позовної заяви без розгляду або закриття провадження у справі немає; клопотань про залучення до участі у справі відповідачів до суду не надійшло; відводів не заявлено; до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті процесуальних дій вчиняти не потрібно. Підстави для відкладення підготовчого судового засідання або оголошення перерви відсутні. Підстав для колегіального розгляду справи, передбачених статтею 34 ЦПК України, не встановлено.

Суд при підготовці справи до судового розгляду, ознайомившись з матеріалами справи, вважає, що були проведені всі підготовчі дії, передбачені статтею 197 ЦПК України, а тому є підстави для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає можливим закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження, встановивши загальний порядок дослідження доказів у справі.

Справа підлягає розгляду суддею одноособово.

Керуючись статтями 196-200, 259, 260 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження у справі за цивільним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

Призначити справу до судового розгляду по суті в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні на 11 годину 00 хвилин 04 жовтня 2023 року, встановивши загальний порядок дослідження доказів у справі.

Справу розглядати суддею одноособово.

Копії ухвали направити учасникам справи.

У судове засідання викликати осіб, які беруть участь у справі.

Ознайомитись з повним текстом ухвали, в електронній формі, сторони можуть за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua/.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, на офіційному веб-порталі «Судова влада України» в мережі Інтернет за веб-адресою: https://sr.od.court.gov.ua/sud1525/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і оскарженню не підлягає.

Суддя: О.Ю. Брюховецький