Справа № 750/4573/23
Провадження № 2/750/860/23
У Х В А Л А

28 квітня 2023 року м. Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова у складі судді Коверзнева В. О.,

з участю: секретаря судового засідання Салтан К. А., представника співвідповідача ОСОБА_1 адвоката Сокол Н. М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання про зупинення провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 про визнання недійсним договору іпотеки та скасування державної реєстрації,

треті особи без самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_4 , приватний виконавець виконавчого округу Чернігівської області Палігін Олександр Петрович,

в с т а н о в и в:

04.04.2023 ОСОБА_2 (далі позивач) звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 (далі відповідачі) про визнання недійсним Договору іпотеки квартири АДРЕСА_1 , укладеного відповідачами 21.08.2020, та скасування державної реєстрації іпотеки на нерухоме майно за співвідповідачем ОСОБА_1 .

Разом із позовною заявою позивач подав письмове клопотання про розгляд справи за його відсутності.

У підготовчому засіданні представник співвідповідача подала письмове клопотання про зупинення провадження в справі до вирішення по суті цивільної справи № 750/9020/23, що напряму впливає на розгляд цієї справи.

Інші учасники справи не з`явилися, про час і місце проведення підготочого засідання сповіщалися належним чином.

Відповідно до пункту 6 частини першої статті 251, пункту 5 частини першої статті 253 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку цивільного судочинства, до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Судом встановлено, що з 14.04.2023 на розгляді Чернігівського апеляційного суду перебуває цивільна справа № 750/9020/22 за апеляційною скаргою на рішення Деснянського районного суду м. Чернігова від 28.02.2023, ухвалене в справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 про визнання недійсними договору купівлі-продажу, іпотечного договору та скасування державної реєстрації.

Зазначеним рішенням місцевого суду визнано недійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , укладений відповідачами 18.06.2021, та скасовано державну реєстрацію права власності на нерухоме майно за співвідповідачем ОСОБА_1 .

В цій справі, позивач посилається на рішення суду від 28.02.2023 як на підставу для задоволення позову; вказане рішення суду впливає на вирішення справи, оскільки визнанням недійсним договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 від 18.06.2021, відновлюється дія договору іпотеки спірної квартири від 21.08.2020. Втім, рішення суду від 28.02.2023 ще не набрало законної сили, що є безумовною підставою для зупинення провадження в справі.

Таким чином, клопотання представника співвідповідача ґрунтується на законі, а тому підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 253, 258-261 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

клопотання задовольнити. Зупинити провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 про визнання недійсним договору іпотеки та скасування державної реєстрації до набрання законної сили рішенням Деснянського районного суду м. Чернігова від 28.02.2023 по цивільній справі № 750/9020/22.

Ухвала суду може бути оскаржена безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду протягом 15 днів від дня її проголошення.

Суддя В. О. Коверзнев