Справа № 587/964/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 червня 2023 року Сумський районний суд Сумської області в складі: головуючого судді Степаненко О.А., за участю секретаря судового засідання Бузової Т.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бездрицької сільської ради, третя особа: приватний нотаріус Сумського районного нотаріального округу Бирченко Юрій Васильович про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача адвокат Потураєв С.В. звернувся до суду з вказаним позовом та заявлені вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача - ОСОБА_2 . Після смерті матері позивача відкрилась спадщина. Позивач подав заяву про прийняття спадщини, відкрита спадкова справа. Крім того, відповідно до довідки №27/01-16 від 28.02.2023року ОСОБА_1 також є спадкоємцем за законом після смерті у 1994 році його баби ОСОБА_3 07.12.2022 року приватним нотаріусом Сумського районного нотаріального округу Бирченко Ю.В. ОСОБА_1 видане свідоцтво про право на спадщину за заповітом, яка складається із житлового будинку «А-1» житловою площею 17,9 кв.м., загальною площею 34 кв.м з надвірними господарчими та побутовими будівлями. Відповідно до витягу із рішення виконавчого комітету Токарівської сільської ради народних депутатів № 99 від 27.12.1993р. передані безкоштовно у приватну власність присадибні ділянки жителів с.Токарі згідно списку, серед яких зазначені під номером 98 ОСОБА_2 , за адресою АДРЕСА_1 , площею 0,12 га, та під номером 99 ОСОБА_3 за цією ж адресою площею 0,37 га. Відповідно до п.2 рішення площі земельних ділянок, підлягають уточненню при видачі державних актів на право володіння землею. Відповідно до відповіді ГУ Держгеокадастру в Сумській області від 15.02.2023року державні акти на право власності на земельні ділянки на ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за адресою АДРЕСА_1 не видавались. Разом з тим, на запит приватного нотаріуса позивачем отримані витяги з ДЗК про земельні ділянки за адресою успадкованого будинку - АДРЕСА_1 , а саме:-ділянка з кадастровим номером :03:005:0045 площею 0,0383 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та земельна ділянка з кадастровим номером :03:005:0046 площею 0,1964 га для ведення особистого селянського господарства. Відповідно до витягів у 2005 році ці земельні ділянки були зареєстровані за ОСОБА_2 . Позивач звернувся із заявою та копією рішення виконавчого комітету з метою реєстрації ділянок за померлими у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, щоб потім нотаріус міг видати свідоцтва про право на спадщину. Але рішеннями державного реєстратора прав на нерухоме майно 02.03.2023року винесені два рішення про відмову у проведенні реєстраційних дій №66624179 та №66619145. Підставою відмови є те, що рішенням виконавчого комітету у власність були передані земельні ділянки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не у часткову власність, а кожній окремо, інші площі, а також у відомостях з Державного земельного кадастру одноосібним власником земельних ділянок зазначена ОСОБА_2 , тобто наявні суперечності.У зв`язку з цим приватним нотаріусом Сумського районного нотаріального округу Бирченко Ю.В. винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 03.04.2023року через відсутність документів, що посвідчують право власності спадкодавця на майно - земельні ділянки, та через розбіжності в ідентифікуючих даних спадкодавця ОСОБА_4 .

А тому просить суд ухвалити рішення, яким визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на земельні ділянки площею 0,0383 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) з кадастровим номером :03:005:0045 та на земельну ділянку площею 0,1964 га для ведення особистого селянського господарства з .кадастровим номером :03:005:0046, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 .

У судове засідання позивач та його представник не з`явилися, від представника надійшла заява про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задовольнити.

Представник відповідача по справі Бездрицької сільської ради Сумського району Сумської області в судове засідання не з`явився, про дату, місце та час повідомлялись належним чином.

Від третьої особи приватного нотаріуса Бирченко Ю.В. надійшла заява про розгляд справи без його участі.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що згідно Витягу із рішення Токарівської сільської ради народних депутатів Сумського району Сумської області №99 від 27.12.1993 року передано безкоштовно у приватну власність присадибні ділянки жителів с. Токарі (списки прикладаються). Площі земельних ділянок, що передаються у приватну власність безкоштовно цим рішенням підлягають уточненню при видачі державних актів на право володіння землею. Серед яких зазначені під номером 98 ОСОБА_2 , за адресою АДРЕСА_1 , площею 0,12 га, та під номером 99 ОСОБА_3 за адресою АДРЕСА_1 площею 0,37 га (а.с.26).

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 є матір`ю ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 виданого 12.09.1963 року (а.с.12).

За життя 25.02.1999 році ОСОБА_2 склала заповіт посвідчений секретарем виконавчого комітету Токарівської сільської Ради народних депутатів Сумського району Сумської області, зареєстрований в реєстрі за №19, згідно якого на випадок своєї смерті все своє майно, де б воно не знаходилось і в чому б воно не виражалось і взагалі все те, що буде належати їй на день смерті і на що вона по закону буде мати право заповідала ОСОБА_1 (а.с.65).

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серії НОМЕР_2 виданого 07.09.2021 року (а.с.11) та після її смерті відкрилась спадщина на належне їй майно. Як вбачається з копії спадкової справи № 46/2021, заведеної до майна померлої, позивач ОСОБА_1 на підставі заповіту від 25.02.1999 року, посвідченого секретарем Токарівської сільської ради Сумського району за р. №19, прийняв спадщину після її смерті, отримавши відповідне свідоцтво про право на спадщину за заповітом (а.с.62-87).

ОСОБА_3 була бабусею ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_4 померла ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серії НОМЕР_3 виданого 20.09.2004 року (а.с.15) та відповідно до копії спадкової справи №11/2023, заведеної до майна померлої (а.с. 50-61) на день її смерті залишилось спадкове майно, яке складається з:земельної ділянки площею 0,0383 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) з кадастровим номером :03:005:0045 та на земельна ділянка площею 0,1964 га для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером :03:005:0046, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Спадкоємцем на це майно за законом є онук померлої ОСОБА_1 , інших спадкоємців не має. Спадкове майно він прийняв шляхом сумісного проживання з померлою.

Відповідно до довідки №25/01-16 від 23.02.2023 року виданої приватним нотаріусом Сумського районного нотаріального округу Бирченко Ю.В. вбачається, що спадкоємцем за заповітом та за законом ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , останнім місцем проживання якої було: АДРЕСА_1 , є її син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Спадщину він прийняв за заповітом та за законом, відповідно до ст. 1268,1269 ЦК України, шляхом сумісного проживання з померлою та своєчасної подачі заяви про прийняття спадщини до нотаріальної контори. Спадкова справа заведена 06.12.2021 року за №46/2021. Окрім ОСОБА_1 за прийняттям спадщини ніхто не звертався (а.с.13).

Відповідно до довідки №27/01-16 від 28.02.2023 року виданої приватним нотаріусом Сумського районного нотаріального округу Бирченко Ю.В. вбачається, що спадкоємцем за законом ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , останнім місцем проживання якої було: АДРЕСА_1 , є її онук ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Спадщину він прийняв за законом, відповідно до ст. 1268 ЦК України, шляхом сумісного проживання з померлою. Спадкова справа заведена 28.02.2023 року за №11/2023. Окрім ОСОБА_1 за видачею свідоцтв про право на спадщину ніхто не звертався (а.с.14).

07.12.2022 року приватним нотаріусом Сумського районного нотаріального округу Бирченко Ю.В. на підставі заповіту, посвідченого Токарівською сільською радою Сумського району Сумської області 25.02.1999 року, зареєстрованого у реєстрі за №19 ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом. Спадщина, на яку видане свідоцтво складається з : житлового будинку «А-1» житловою площею 17,9 кв.м., загальною площею 34 кв.м, що знаходиться в АДРЕСА_1 , розташованого на земельній ділянці Бездрицької сільської ради Сумського району Сумської області, з надвірними господарчими та побутовими будівлями: сарай «Б», вбиральня «В», літній душ «Г», літня кухня «Д», прибудова «д», сарай «Е», сарай «Ж», гараж «З», погріб «п/г», огорожа №1-3, частка якого належала особисто померлій на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого виконавчим комітетом Сумської РДА Сумської області 09.04.1986 року, а частка належала ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , спадкоємицею якої за законом була її дочка ОСОБА_5 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав. Право власності на житловий будинок підлягає державній реєстрації (а.с.16-20).

Відповідно до відповіді ГУ Держгеокадастру в Сумській області №29-18-0.99,4-340/15-23 від 15.02.2023року державні акти на право власності на земельні ділянки на ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за адресою АДРЕСА_1 не видавались (а.с.27).

Згідно Витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 14.03.2023 №НВ-023 та №НВ-023, власником земельної ділянки з кадастровим номером :03:005:0045 площею 0,0383 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та з кадастровим номером :03:005:0046, площею 0,1964 га для ведення особистого селянського господарства розташовані за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_2 на підставі Рішення органу місцевого самоврядування №99 від 27.12.1993 року (а.с. 28-35).

02.03.2023 року ОСОБА_1 звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно із заявою про реєстрацію права спільної власності за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,0383 га з кадастровим номером :03:005:0045, але Рішенням №66624179 було відмовлено у проведенні реєстраційних дій. Підставою відмови є те, що рішенням виконавчого комітету у власність були передані земельні ділянки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не у часткову власність, а кожній окремо, інші площі, а також у відомостях з Державного земельного кадастру одноосібним власником земельних ділянок зазначена ОСОБА_2 , тобто наявні суперечності(а.с.36).

02.03.2023 року ОСОБА_1 звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно із заявою про реєстрацію права спільної власності за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,1964 га з кадастровим номером :03:005:0046, але Рішенням №66619145 було відмовлено у проведенні реєстраційних дій. Підставою відмови є те, що рішенням виконавчого комітету у власність були передані земельні ділянки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не у часткову власність, а кожній окремо, інші площі, а також у відомостях з Державного земельного кадастру одноосібним власником земельних ділянок зазначена ОСОБА_2 , тобто наявні суперечності(а.с.37).

Проте, при зверненні позивача до приватного нотаріуса Сумського районного нотаріального округу Бирченко Ю.В. щодо оформлення спадщини після смерті матері ОСОБА_2 , йому було відмовлено у зв`язку з тим, що документів, що посвідчують право власності спадкодавця на майно - земельні ділянки, та через розбіжності в ідентифікуючих даних спадкодавців (а.с.38-39).

Відповідно до пункту 3.1. Листа Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (згідно із статтею 392 Цивільного кодексу України).

Згідно ст. ст. 1268, 1296,1297 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до положень ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ч. 1 ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

Таким чином, з матеріалів справи вбачається, що в силу законодавства, яке діяло раніше, мати позивача фактично прийняла право власності на земельні ділянки, бо отримала їх у власність на підставі рішення органу місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", проте не оформила своїх спадкових прав.

Отже, судом встановлено, що спадкодавець ОСОБА_2 володіла спадковим майном на законних підставах та на момент звернення до суду позивач ОСОБА_1 правомірно претендує як спадкоємець за заповітом на визнання за ними права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом після померлої матері ОСОБА_2 , оскільки оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку вичерпано.

Керуючись ст. ст. 1216-1218, 1261, 1267,1268,1296 ЦК України та ст. ст. 10, 60, 89, 259, 263-265,315-319 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 право власності на земельну ділянку площею 0,0383 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) з кадастровим номером :03:005:0045, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 право власності на земельну ділянку площею 0,1964 га для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером :03:005:0046, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити рішення суду повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду через Сумський районний суд Сумської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.А. Степаненко