УХВАЛА

30 травня 2023 року

м. Київ

провадження №22-ц/824/7586/2023

Київський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого судді Мазурик О. Ф. (суддя-доповідач),

суддів: Желепи О. В., Стрижеуса А. М.,

за участю секретаря Ратушного А. В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні клопотання ОСОБА_1

про зупинення провадження

у цивільній справі №754/7801/22 Деснянського районного суду м. Києва

за позовом ОСОБА_2

до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 ,

третя особа - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Рудко Богдана Богданівна,

про визнання недійсними договорів, скасування державних реєстрацій права власності та витребування майна

У С Т А Н О В И В:

У вересні 2022 року ОСОБА_2 звернулася до Деснянського районного суду м. Києва з вищевказаним позовом, в якому посилаючись на те, що їй стало невідомо про факт вибуття з її власності земельної ділянки нібито на підставі договору купівлі-продажу, який вона не підписувала, просила:

визнати недійсним посвідчений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гнідюк О. Б. і зареєстрований в реєстрі за №1475 договір від 12.11.2011 купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,1000 га з кадастровим номером :62:511:0006, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 ;

скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 25.12.2021, індексний номер: 62590922 та здійснену 23.12.2021 на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, державну реєстрацію права власності за ОСОБА_3 на земельну ділянку, площею 0,1000 га, та з кадастровим номером :62:511:0006 на АДРЕСА_1 (запис про право власності за №45934068);

витребувати від ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 земельну ділянку, площею 0,1000 га, та з кадастровим номером :62:511:0006 на АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000);

скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 07.02.2022, індексний номер: 63297410 та здійснену 07.02.2022 на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на земельну ділянку, площею 0,1000 га, з кадастровим номером :62:511:0006 на АДРЕСА_1 (запис про право власності за №46561777).

Рішенням Деснянського районного суду м. Києва від 08 лютого 2023 року позов задоволено у повному обсязі.

Не погоджуючись з вказаним рішенням суду, відповідач ОСОБА_1 подав апеляційну скаргу.

Ухвалою Київського апеляційного суду від 11 квітня 2023 року відкрито апеляційне провадження та ухвалою від 11 квітня 2023 року призначено справу до розгляду в судовому засіданні з повідомленням сторін.

09 травня 2023 року відповідач ОСОБА_1 подав клопотання про зупинення провадження у даній справі до ухвалення судового рішення Верховним Судом у справі №204/78017/17.

Представник позивача - ОСОБА_5 в судовому засіданні проти задоволення клопотання заперечував.

Скаржник та інші учасники справи, належним чином повідомлені про день, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явилися.

Колегія суддів вважає за можливе розглянути клопотання про зупинення провадження без учасників справи, які не з'явилися в судове засідання.

Дослідивши матеріали справи, колегія суддів дійшла висновку про необхідність зупинення апеляційного провадження до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи №204/8017/17, з таких підстав.

Встановлено, що ухвалою Великої Палати Верховного Суду від 19.04.2023 у справі №204/8017/17 прийнято до розгляду цю ж справу за позовом фізичної особи до фізичних осіб про визнання недійсними з моменту вчинення договору купівлі-продажу квартири, скасування рішень про державну реєстрацію, витребування майна з чужого незаконного володіння та виселення.

В ухвалі від 19.04.2023 у справі №204/8017/17 касаційний суд посилається на те, що Велика Палата Верховного Суду приймає справу до розгляду, з метою формування єдиної правозастосовної практики та забезпечення розумної передбачуваності судових рішень щодо способу судового захисту у справах щодо оспорення нотаріально посвідчених договорів з підстав їх не підписання стороною правочину.

У даній справі, що переглядається, позивачкою, окрім іншого, заявлена вимога про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки від 12.07.2011, який нотаріально посвідчений, з тих підстав, що вона такий договір не підписувала.

Отже, судове рішення у справі, яка переглядається, та судові рішення у справі, яка прийнята до розгляду Великою Палатою Верховного Суду, ухвалені в аналогічних правовідносинах та із застосуванням аналогічних норм матеріального права.

Пунктом 10 частини першої статті 252 ЦПК України передбачено, що у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (у іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі.

Відповідно до пункту 14 частини першої статті 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому пунктом 10 частини першої статті 252 цього Кодексу до закінчення перегляду в касаційному порядку.

Виходячи з викладеного, колегія суддів дійшла висновку про необхідність зупинення апеляційного провадження у цій справі до закінчення перегляду в касаційному порядку Верховним Судом справи №204/8017/17.

На підставі викладеного та керуючись ст. 252, 253, 260, 268, 389 ЦПК України

У Х В А Л И В:

Зупинити апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Деснянського районного суду м. Києва від 08 лютого 2023 року у цивільній справі №754/7801/22 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , третя особа - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Рудко Богдана Богданівна, про визнання недійсними договорів, скасування державних реєстрацій права власності та витребування майна до закінчення перегляду Великою Палатою Верховного Суду справи №204/8017/17.

Ухвала набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня проголошення шляхом подання касаційної скарги безпосередньо до цього суду.

Повний текст ухвали складено 01 червня 2023 року.

Головуючий О. Ф. Мазурик

Судді О. В. Желепа

А. М. Стрижеус