Справа № 683/1153/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 липня 2023 року Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області

в складі головуючого - судді Андрощука Є.М.

при секретарі Бадаєвій Н.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Старокостянтинові справу за позовом ОСОБА_1 до Старокостянтинівської міської ради Хмельницького району про визнання права власності на житло за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В:

В квітні 2023 року ОСОБА_1 звернулася до Старокостянтинівського райсуду з позовом до Старокостянтинівської міської ради Хмельницького району про визнання права власності на житло за набувальною давністю - на квартиру АДРЕСА_1 . В обґрунтування позову посилалась на те, що вона разом з сім`єю проживає по АДРЕСА_2 . Сусідня квартира АДРЕСА_1 в даному будинку належала ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Поховання останньої здійснили батьки позивача, так як за життя опікувались ОСОБА_2 , так як остання була одинока. Оскільки сім`я позивача є багатодітною та потребувала покрашення житлових умов, тому у 2001 році з дозволу Самчиківської сільської ради, вони зайняли квартиру ОСОБА_2 та продовжують нею користуватись і по даний час. Оскільки, з часу володіння та користування зазначеною квартирою пройшло вже більше десяти років, позивач вважає, що набула права власності на неї за набувальною давністю.

Представник позивача адвокат Віхерко Н.О. звернулась до суду з письмовою заявою про розгляд справи у її та позивача відсутності, просила позов задовольнити, з вищенаведених підстав.

Представник відповідача звернувсь до суду з письмовою заявою про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення.

Дослідивши докази у справі, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Згідно ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

У п.9 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014р. № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» зазначено, що володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсунуть у неї підстав для набуття права власності; володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні; володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалося протягом усього строку набувальної давності та відповідно п.13 вищевказаної постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України, можливість пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень ст.ст. 15,16 ЦК, а також ч.4 ст.344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

Пунктом 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України передбачено, що правила ст.344 ЦК України ( в редакції 2004 року) про набувальну давність поширюється також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Судом встановлено, що згідно даних свідоцтва про право власності на житло від 05.12.1994р., виданого відділом приватизації Хмельницького НВО «ЕЛІТА» кв. АДРЕСА_1 на праві приватної власності належала ОСОБА_2 (а.с.10).

Як вбачається з даних свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_1 від 20.06.2001 р. ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.9).

Згідно рішення №2 11 сесії Самчиківської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області від 17.11.2016р. було перейменовано провулок Котовського на вулицю Господарську (а.с.30).

Згідно повідомлення завідувача Старокостянтинівською держнотконторою Заворотної Т.В. №818/01-16 від 17.05.2023р. спадкова справа до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 - не заводилась (а.с.19-20).

Згідно повідомлення завідуючої Хмельницьким облдержнотархівом Вальчук І.І. №1029/01-18 від 22.05.2023р. спадкова справа до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 - не заводилась (а.с.21-22).

Як вбачається з даних акту про підтвердження фактичного проживання від 17.02.2023р. №16 комісією Самчиківського старостинського округу Шпак О.В. зареєстрована за адресою АДРЕСА_2 разом з нею проживають четверо дітей, а також остання використовує для проживання другу половину будинку - кв. АДРЕСА_1 , власниця даної квартири проживала одна, дітей не було, померла у 2001 році, заповіту не було, поховання здійснили батьки ОСОБА_1 (а.с.4).

Вищенаведене свідчить про безперервне, відкрите, добросовісне володіння та користування позивачем кв. АДРЕСА_1 .

За таких обставин, враховуючи положення ст.328, ст.344, п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, суд прийшов до висновку, що позивач набула право власності на кв. АДРЕСА_1 за набувальною давністю, а тому позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.76-80, 89, 141, 244-246, 263-265 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду.

У разі проголошення в судовому засіданні лише вступної та резолютивної частини судового рішення, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їх права, свободи чи обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Позивач: ОСОБА_1 , адреса проживання АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач: Старокостянтинівська міська рада Хмельницького району, 31100 м.Старокостянтинів вул.Острозького,41 Хмельницької області, .

Суддя Є.М. Андрощук