Справа № 291/178/23
Ружинський районний суд Житомирської області

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

30 травня 2023 року

Ружинський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого - судді Митюк О.В.,

за участю секретаря Герасимчук Н.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 до Ружинської селищної ради Бердичівського району Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в:

13 лютого 2023 року представник позивача ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом, у якому просить визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом майна ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок, загальною площею 60.5 кв. м, з господарськими будівлями: веранда, ганок, літня кухня, погріб, сарай, сарай, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , на наданій в користування земельній ділянці площею 0.25 га, призначеній для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

На обґрунтування позову представник позивача вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в м.Києві померла ОСОБА_4 , яка на день смерті проживала одиноко в с.Огіїївка Ружинського (на даний час -Бердичівського) району Житомирської області. ОСОБА_4 на час смерті мала на праві приватної власності житловий будинок , який розташований по АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0.25 га, яка перебувала в її користуванні та була призначена для обслуговування житлового будинку.

Після смерті ОСОБА_4 Ружинською державною нотаріальною конторою Житомирської області відкрито спадкову справу № 272/2004, згідно якої єдиним спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4 є її донька - ОСОБА_3 .

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в м.Києві і після її смерті приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пашковець О.В. відкрито спадкову справу № 9/2013, згідно якої єдиним спадкоємцем по закону після смерті ОСОБА_3 є позивач ОСОБА_1 .

ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги за законом, бажає оформити право на спадщину ОСОБА_3 , до якої, зокрема, входить і право на успадкований нею після ОСОБА_4 житловий будинок, який розташований по АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0.25 га.

Однак, нотаріус у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний будинок йому відмовив із-за відсутності правовстановлюючих документів на нього, що стверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 06.02.2023р. №8.

У позивача є перешкоди в оформленні права на вказане спадкове майно ОСОБА_3 в нотаріальному порядку, оскільки за свого життя ОСОБА_4 ( його баба) яка була власником житлового будинку АДРЕСА_1 , не оформили правовстановлюючі документи на нього. В свою чергу, його мати, як спадкоємець ОСОБА_4 , також за свого життя не оформила своє право на спадкове майно ОСОБА_4 , а саме: на вказаний житловий будинок.

Тому вимушений звернутись до суду з позовом.

Ухвалою від 14.02.2023 року позовну заяву прийнято до розгляду та у справі відкрито загальне позовне провадження, витребувано матеріали спадкових справ до майна померлих ОСОБА_4 та ОСОБА_3 .

Представник позивача ОСОБА_2 на адресу суду спрямувала заяву, в якій просить справу слухати за її відсутності та відсутності позивача, позов підтримують.

Представник відповідача Ружинської селищної ради в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, щодо винесення рішення покладаються на розсуд суду.

Суд, дослідивши матеріали справи та надані суду докази, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Позивач є спадкоємицем по закону майна ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Києві, що стверджується:

-паспортом громадянина України серії НОМЕР_1 виданого Дніпровським РУ ГУ МВС України в м.Києві на ім`я ОСОБА_1 (а.с.6);

- свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданим 05.01.2013 року Відділом реєстрації актів цивільного стану Дніпровського районного управління юстиції у м.Києві, згідно якого ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 (а.с.26);

- свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 , виданим 09.12.2003 року Відділом реєстрації актів громадянського стану Дніпровського районного управління юстиції у м.Києві, згідно якого ІНФОРМАЦІЯ_4 померла ОСОБА_4 (а.с.10);

Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народжень виданого Дніпровським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Києві Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ) про те, що ОСОБА_5 , народилася ІНФОРМАЦІЯ_5 , актовий запис №19, складено 26.08.1950 року Виконавчим комітетом огіївської сільської ради Ружинського району Житомирської області (а.с.24);

-свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_4 виданого 21 січня 2004 року Огіївською сільською радою Ружинського району Житомирської області, ОСОБА_6 та ОСОБА_5 зареєстрували шлюб 21.02.1971 року, прізвище після реєстрації ОСОБА_5 змінено на ОСОБА_7 (а.с.25);

-свідоцтвом про народження серії НОМЕР_5 , виданим Печерським ЗАГС м.Києва 11.09.1971 року, де матір`ю позивача ОСОБА_1 , значиться ОСОБА_3 (а.с.27).

Згідно довідки ВК Ружинської селищної ради Житомирської області №141 14.10.2022 року вбачається, що ОСОБА_4 ,яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 на день смерті проживала в АДРЕСА_1 одиноко (а.с.11).

Відповідно до виписки ВК Ружинської селищної ради Житомирської області з погосподарської книги №114 від 12.08.2022 року вбачається,що згідно запису в по господарській книзі №1 за 2002-2005 роки ОПО №96, стор.191-192, внесено запис про домогосподарство, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , головою домогосподарства було зазначено ОСОБА_4 ,1921 р.н., яка фактично була власником житлового будинку, померла ІНФОРМАЦІЯ_6 , проживала одиноко.Житловий будинок 1965 року побудови.Земля в особистому користуванні, всього 0,3500 га, в тому числі для ОЖБ-0,2500 га, для ведення ОСГ-0,1000 га (а.с.13).

Згідно з довідкою начальника Бердичівського МБТІ № 1185 від 14.10.2022 р. станом на 31.12.2012 р. згідно наявних даних паперових носіїв житловий будинок АДРЕСА_1 по праву приватної власності в БТІ не зареєстрований (а.с.15).

За даними технічного паспорта, виготовленого Бердичівським МБТІ житловий будинок АДРЕСА_1 1965 року забудови, до будинку належить: веранда, ганок, літня кухня, погріб побудовані в 1965 році, сарай, сарай побудовані в 1968 році ( а.с. 16-23). Згідно наявних даних паперових носіїв житловий будинок АДРЕСА_1 по праву приватної власності в БТІ не зареєстрований.

Згідно довідки Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Пашковець О.В. від 25.01.2023 року «про коло спадкоємців» вбачається, що приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ПАШКОВЕЦЬ О.В., після смерті гр. ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 та яка постійно проживала та була зареєстрований(на) по день смерті за адресою: АДРЕСА_2 відкрито спадкову справу за № 9/2013. З матеріалів спадкової справи № 9/2013 щодо майна ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 вбачається, що спадкоємцем першої черги за законом є її син ОСОБА_1 (а.с. 67-129).

Згідно спадкової справи за № 272/2002 року, яка відкрита 26 травня 2004 року Ружинською державною нотаріальною конторою Житомирської області після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 . Згідно цієї спадкової справи ОСОБА_3 є єдиною спадкоємицею за законом після її смерті (а.с. 44-55).

Постановою приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Пашковець О.В. 06.02.2023 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом щодо майна його матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 та яка була спадкоємицею ОСОБА_4 , а саме на житловий будинок за АДРЕСА_1 через відсутність правовстановлюючих документів у спадкодавця ( а.с. 29).

Статтею 1216 Цивільного Кодексу України, передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України).

Відповідно дост.1261ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до частин 3, 4 статті 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у по господарських книгах.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Аналізуючи наведені нормативні акти, слід дійти висновку, що записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності на будинки.

На час завершення будівництва будинку по АДРЕСА_1 , а це 1965 рік чинним законодавством не передбачалося, що особа набуває права власності на будинок саме після державної реєстрації такого права.

Тому, оскільки позивач, який є єдиним спадкоємцем за законом першої черги після смерті ОСОБА_3 , позбавлений можливості оформити свої спадкові права на житловий будинок у нотаріуса, а судом встановлено, що вказаний будинок належав ОСОБА_4 згідно по господарського обліку, за позивачем слід визнати право власності на житловий будинок та господарські споруди по АДРЕСА_1 .

Розподіляючи судові витрати у виді судового збору, суд керується ч. 9 ст. 141 ЦПК України, яка передбачає, що у випадку зловживання стороною чи її представником процесуальними правами, або якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, суд має право покласти на таку сторону судові витрати повністю або частково незалежно від результатів вирішення спору.

Оскільки спір виник не з протиправних дій відповідача, судові витрати покладаються на позивача.

Керуючись статтями 141, 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 до Ружинської селищної ради Бердичівського району Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , уродженця м.Київ, ідентифікаційний номер НОМЕР_6 , в порядку спадкування за законом майна ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок, загальною площею 60.5 кв. м, з господарськими будівлями: веранда, ганок, літня кухня, погріб, сарай, сарай, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , на наданій в користування земельній ділянці площею 0.25 га, призначеній для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити рішення суду повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до апеляційного суду Житомирської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП НОМЕР_6 ,

житель АДРЕСА_3 ;

Відповідач: Ружинська селищна рада Бердичівського району Житомирської області, місце розташування: 13601, Житомирська область, Ружинський район, смт.Ружин, вул.Соборна, 44, код .

Суддя О. В. Митюк.