У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 липня 2023 року

м. Полтава

Полтавський районний суд Полтавської області:

суддя Харабадзе К. Ш.,

Справа № 545/2500/23

Номер провадження № 2-о/545/125/23

заявник ОСОБА_1

заінтересована особа Приватний нотаріус Полтавськогго районного нотаріального округу Рой Тетяна Володимирівна

розглянувши цивільну справу про встановлення факту належності правовстановлюючого документу

у с т а н о в и в :

Заявниця звернулася з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, в обґрунтування заявлених вимог представник заявниці посилається на те, що згідно Свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок виданого 28.06.1988р. виконавчим комітетом Куликівської сільської Ради народних депутатів ОСОБА_1 належить житловий будинок в АДРЕСА_1 (нова адреса - АДРЕСА_2 ). Але у вказаному Свідоцтві помилково зазначене по батькові заявниці « ОСОБА_2 » замість « ОСОБА_3 ». З метою внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про право власності на належний їй будинок, ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Рой Т.В. Нотаріусом відмовлено заявниці у реєстрації права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 , у зв`язку з наявністю в поданих документах розбіжностей при зазначенні по батькові власника, а саме, згідно Свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок виданого 28.06.1988р. виконавчим комітетом Куликівської сільської ради житловий будинок належить ОСОБА_4 , а документ, що посвідчу особу власника - паспорт серія НОМЕР_1 виданий 26.02.1998 Полтавським РВ УМВС України в Полтавській області на ім`я ОСОБА_1 . Належність ОСОБА_1 Свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок виданого 28.06.1988р. виконавчим комітетом ЬСуликівської сільської Ради народних депутатів підтверджується Довідкою №360 від 04.07.2023 виданою виконавчим комітетом Коломацької сільської ради про те, що житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 (стара адреса: АДРЕСА_1 ) належить гр. ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Крім того, ОСОБА_1 є власником земельної ділянки н якій розташований належний їй будинок, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав 20.02.2023 інд. номер 323342333. Земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (кадастровий номер :01:006:0240), загальною площею 0,25 га, в АДРЕСА_2 передано безоплатно у власність ОСОБА_1 на підставі рішення сесії Коломацької сільської ради від 22.12.2022. Також, у технічному паспорті виготовленому станом на 14.04.1988 на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 у графі «Прізвище, ім`я, по батькові власника будинку» зазначено : « ОСОБА_1 ». На підставі вищевикладеного, просить встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , правовстановлюючого документу свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок виданого 28.06.1988 виконавчим комітетом Куликівської сільської Ради народних депутатів.

Перевіривши дотримання заявницею вимог, які пред`являються до форми і змісту заяв, суддя вважає, що подана заява підлягає залишенню без руху, оскільки вона цим вимогам не відповідає з наступних підстав.

Відповідно до вимог ч.3 ст. 294 ЦПК України, справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду. Інші особливості розгляду цих справ встановлені цим розділом.

Перевіривши дотримання позивачем вимог, які пред`являються до форми і змісту позовних заяв, суддя вважає, що подана заява підлягає залишенню без руху, оскільки вона цим вимогам не відповідає з наступних підстав.

Свідоцтво про право власності - це документ, який підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно, яке видається фізичним та юридичним особам.

Відповідно до ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Особливим видом права власності є право довічної власності, яке виникає внаслідок закону або договору управління майном.

Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлює, що державна реєстрація - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно ст. ст. 182, 331,334 Цивільного кодексу України - основною умовою для визначення статусу нерухомого майна будь-якого об`єкта нерухомості ( у тому числі й тих об`єктів, правовий статус яких законодавчим актами не визначений: асфальтовані чи бетонні площадки, під`їзні колії, автомобільна дорога, автомобільні платформи, спортивні споруди тощо) є державна реєстрація прав на нього.

Свідоцтва про права власності на нерухоме майно видавалися до 01 січня 2016 року, у зв`язку з внесенням змін до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", раніше визначався перелік документів, які необхідно було подати для отримання Свідоцтва.

Згідно правил п. 1 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі.

Відповідно до ст.318 ЦПК України в заяві повинно бути зазначено: 1) який факт заявник просить встановити та з якою метою; 2) причини неможливості одержання або відновлення документів, що посвідчують цей факт; 3) докази, що підтверджують факт. До заяви додаються докази, що підтверджують викладені в заяві обставини, і довідка про неможливість відновлення втрачених документів.

Заявниця вказує заінтересованою особою приватного нотаріуса, однак правовстановлюючий документ, в якому зазначена помилка та про визнання факту належності якого просить заявниця, видавався органом місцевого самоврядування. Місцеві Ради народних депутатів змінювали найменування, однак функції і завдання рад не змінювалися.

В порушення зазначених вимог заявником не надано доказів того, чи спочатку заявниця зверталася до особи, органу, що видав такий документ, або до його правонаступника, не вказано причини, за яких заявниця не може одержати свідоцтва, що видавав орган місцевого самоврядування, з відповідними виправленнями. Доказів, що орган, який видавав правовстановлюючий документ, ліквідований, а орган, у якому перебуває архівна реєстраційна справа, не наділений повноваженнями виправляти такі помилки, заявницею не доданий.

Згідно ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків.

Керуючись ст. 185 ЦПК України,

у х в а л и в:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа Приватний нотаріус Полтавськогго районного нотаріального округу Рой Тетяна Володимирівна про встановлення факту належності правовстановлюючого документу - залишити без руху.

Надати заявнику для усунення недоліків заяви, вказаних в мотивувальній частині ухвали, строк 5 (п`ять) днів з дня отримання позивачем ухвали.

Роз`яснити заявнику, що в разі невиконання вимог, вказаних в ухвалі про залишення заяви без руху, заява вважатиметься неподаною та буде повернута.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Карина ХАРАБАДЗЕ