КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №644/474/21
Провадження № 2/552/2375/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18.07.2023 року Київський районний суд м. Полтави в складі:

Головуючого судді - Турченко Т.В.,

При секретарі - Коробко Т.М..,

розглянувши в м.Полтаві в приміщенні суду в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання,-

В С Т А Н О В И В:

КП «Харківські теплові мережі» 28.01.2021 року звернулося до Орджонікідзевського районного суду м.Харків з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання. В своїй позовній заяві просять стягнути з відповідача заборгованість за послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання, що отримані за адресою АДРЕСА_1 , за період з 01.11.2014 року по 31.12.2020 рік в сумі 41 727,35 грн. та судовий збір.

01.02.2021 року ухвалою судді Орджонікідзевського районного суду м.Харкова Попова В.О. відкрито провадження по справі в порядку спрощеного позовного провадження.

18.01.2021 року заочним рішенням Орджонікідзевського районного суду м.Харковак позовні вимоги Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання задоволено в повному обсязі.

Ухвалою Орджонікідзевського районного суду м.Харкова від 03.02.2021 року заочне рішення від 18.06.2021 року по цивільній справі №644/474/21 за позовом Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання скасовано та призначено судове засідання в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

21.04.2023 року ухвалою Київського районного суду м.Полтави на підставі розпорядження Голови Верховного Суду України від 14.03.2022 року №7/0/9-22 цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання прийнято до провадження, розгляд справи визначено проводити за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

В судове засідання представник КП «ХТМ» Лоскот М.І. не з`явилася, попередньо надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялася, про причини неявки суд не повідомила, заяв чи клопотань про відкладення розгляду справи чи розгляд справи за її відсутності на адресу суду не надходило.

За наявності у справі достатніх доказів, суд приходить до висновку про розгляд справи за відсутності сторін, що не з`явилися.

Суд, дослідивши зібрані в справі докази, приходить до таких висновків.

Судом встановлено, що будинок АДРЕСА_2 є багатоквартирним, з централізованою системою опалення, теплопостачання якого здійснює позивач - КП «Харківські теплові мережі».

Відповідач ОСОБА_1 згідно договору купівлі-продажу від 17.10.2020 року є власницею квартири АДРЕСА_3 та зареєстрована за цією ж адресою, що підтверджується інформаційною довідкою з Реєстру територіальної громади міста Харкова від 29.01.2021.

Як вбачається з Відомості нарахувань та сплати за теплову енергію, відповідач є споживачем послуг теплової енергії шляхом відкриття особового рахунку № НОМЕР_1 на ім`я ОСОБА_1 . За період з 01.11.2014 року по 31.12.2020 рік відповідач має заборгованість за послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води в розмірі 41 727 грн. 35 коп.

З матеріалів справи вбачається, що зобов`язання щодо оплати послуг з централізованого водопостачання та водовідведення в квартирі АДРЕСА_3 у ОСОБА_1 виникли з моменту придбання даної квартири, тобто з 17.10.2020 року.

Відповідач ОСОБА_1 за період з жовтня 2010 року по 31.12.2020 рік належним чином свої зобов`язання щодо оплати послуг з централізованого водопостачання та водовідведення за адресою: АДРЕСА_1 не виконувала, плату за спожиті послуги у повному обсязі не вносила, в зв`язку з чим утворилася заборгованість в розмірі 2537 грн.37 коп.,яка й підлягає стягненню з відповідача на користь позивача

Відповідно до статей 66, 67, 162 ЖК України за користування житловим приміщенням, що належить громадянинові на праві приватної власності, сплачується плата за утримання будинку, прибудинкової території та плата за спожиті комунальні послуги.

Пунктом 1 частини першої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини третьої статті 20 цього Закону обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Приписами п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що споживач, серед іншого, зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги в строки, встановлені договором або законом.

Згідно зі ст.68 ЖК України, плата за комунальні послуги у жилому приміщенні, що належить громадянинові, береться, крім квартирної плати, за затвердженими у встановленому порядку тарифами, у строки, визначені угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги.

Відповідно до п. 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630, споживачі зобов`язані оплачувати комунальні послуги. Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Відповідно до п.11 Правил №630, плата за послуги нараховується згідно показаннями будинкового засобу обліку води, а у разі його відсутності (несправності) за нормативами (нормами) споживання.

Крім того, відповідно до статті 322 ЦК України на власника покладається тягар утримання майна.

Частиною другою статті 382 ЦК України встановлено, що усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав.

Згідно із преамбулою Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» він визначає особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку, регулює правові, організаційні та економічні відносини, пов`язані з реалізацією прав та виконанням обов`язків співвласників багатоквартирного будинку щодо його утримання та управління.

Стаття 7 Закону Закон України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» присвячена обов`язкам співвласників багатоквартирного будинку.

Положеннями цієї статті є встановлення у її частині другій правила, відповідно до якого кожний співвласник несе зобов`язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно до його частки співвласника.

Враховуючи диспозитивність цивільного судочинства, та надані позивачем розрахунки, суд приходить до висновку, що зроблені позивачем розрахунки заборгованості є обґрунтованими, та підстав їм не довіряти у суду не має.

Досліджуючи вимоги позивача в частині періоду виниклої заборгованості, суд зазначає наступне.

Згідно ст. 257 ЦК України загальний строк позовної давності складає 3 роки.

На підставі ч. 3 ст. 267 ЦК України позовна давність застосовується судом тільки за заявою сторін у спорі, зробленому до ухвалення їм рішення. Такі заяви до суду не були надані.

Згідно ч.2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивачем надано розрахунок інфляційних втрат та трьох процентів річних за останні 3 роки з 01.01.2018 року по 31.12.2020 рік, проте враховуючи, що позовні вимоги задоволено частково, а саме за період жовтня 2020 року по 31.12.2020 рік то інфляційні витрати та 3% річних також підлягають стягненню за даний період, а саме у зв`язку із простроченням відповідачем оплати комунальних послуг з підігріву гарячої води для потреб гарячого водопостачання з ОСОБА_1 підлягають стягненню 3 відсотки річних в розмірі 3,38 грн. та інфляційні витрати в розмірі 12 грн.68 коп.

Суд постановляє рішення в межах заявлених вимог і на підставі наданих сторонами доказів.

Виходячи з викладеного, суд приходить до висновку про те, що несплата відповідачем боргу за надані послуги позивачу КП "Харківські теплові мережі" є порушенням зобов`язань, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги КП "Харківські теплові мережі" підлягають частковому задоволенню, а саме в частині стягнення заборгованості, що у творилася за період з 17.10.2020 року по 31.12.2020 рік.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

У ході розгляду вказаної справи КП «Харківські теплові мережі» було понесено судові витрати по сплаті судового збору за подання позовної заяви до суду в розмірі 2270,00 грн.

Позовні вимоги задоволені частково на суму 2553,43 грн., що становить 5,7 % від розміру заявлених вимог.

На підставі ч.1 ст.141 ЦПК України, пропорційно до розміру задоволених вимог, стягненню з відповідача на користь позивача підлягають судові витрати в розмірі 129,39 грн.

Керуючись ст. ст. 4, 19, 76, 141, 259, 264, 265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 на користь Комунального підприємства «Харківські теплові мережі», вул. Мефодіївська, б. 11, м. Харків, 61037 заборгованість за послуги теплопостачання за період з 17.10.2020 року по 31.12.2020 рік в сумі 2537,37 грн., інфляційні витрати в розмірі 12,68 грн., 3% річних в сумі 3,38 грн. та суму сплаченого судового збору в розмірі 129,39 грн., а всього: 2682,82 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасники справи:

Позивач - Комунальне підприємство «Харківські теплові мережі», місцезнаходження 61037, м. Харків, вул. Мефодіївська, 11, ;

Відповідач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 .

Повне судове рішення складено 20.07.2023 року.

Головуючий суддя Т.В.Турченко