Справа № 182/4987/22
Провадження № 2/0182/388/2023
26.04.2023 м. Нікополь
Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:
головуючого судді - Багрової А.Г.
розглянув в м. Нікополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виділення частки з майна, що є у спільній частковій власності за правилами спрощеного позовного провадження.
Заяви по суті справи.
Позивач звернулася до суду з позовними вимогами до відповідачів та просить суд виділити в натурі частку у праві спільної часткової власності житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 та складається: частина житлового будинку літ «А»; стіни глинобитні, обкладені цеглою; загальною площею 31,6 кв.м.; житловою площею 17,6 кв.м., а саме: кухня 1-1 = 6,4 кв.м.; прихожа 1-2 =7,6 кв.м.; житлова кімната 1-3 9,8 кв.м.; житлова кімната 1-4 = 7.8 кв.м.; літня кухня діт. «Г», стіни глинобитні оштукатурені; вбиральня літ. «Д», стіни-цегла; підвал літ. «Е», сітни цегла; сарай літ. «З», стіни цегла, доски, сарай літ. «И», стіни доски; душ літ. «Л», сітни металеві; - водоколонка №2,хвіртка №4; паркан №6, замощення І та припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 ; визнати право власності на частина житлового будинку в цілому літ «А»; стіни глинобитні, обкладені цеглою; загальною площею 31,6 кв.м.; житловою площею 17,6 кв.м., а саме: кухня 1-1 = 6,4 кв.м.; прихожа 1-2 =7,6 кв.м.; житлова кімната 1-3 9,8 кв.м.; житлова кімната 1-4 = 7.8 кв.м.; літня кухня діт. «Г», стіни глинобитні оштукатурені; вбиральня літ. «Д», стіни-цегла; підвал літ. «Е», сітни цегла; сарай літ. «З», стіни цегла, доски, сарай літ. «И», стіни доски; душ літ. «Л», сітни металеві; - водоколонка №2,хвіртка №4; паркан №6, замощення І.(а.с. 1-8).
В обґрунтування позовних вимог позивача зазначає, що їй на підставі договору дарування від 13.05.2009 року належить частина житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 . частка цього житлового будинку належить ОСОБА_2 , частка належить - ОСОБА_3 . ЇЇ частина житлового будинку складається з частини житлового будинку літ «А»; стіни глинобитні, обкладені цеглою; загальною площею 31,6 кв.м.; житловою площею 17,6 кв.м., а саме: кухня 1-1 = 6,4 кв.м.; прихожа 1-2 =7,6 кв.м.; житлова кімната 1-3 9,8 кв.м.; житлова кімната 1-4 = 7.8 кв.м.; літня кухня діт. «Г», стіни глинобитні оштукатурені; вбиральня літ. «Д», стіни-цегла; підвал літ. «Е», сітни цегла; сарай літ. «З», стіни цегла, доски, сарай літ. «И», стіни доски; душ літ. «Л», сітни металеві; - водоколонка №2,хвіртка №4; паркан №6, замощення І. За технічними показниками, належна їй частка житлового будинку є відокремлена, має окремий вихід і може бути виділена, що підтверджується висновком , виданим ФОП ОСОБА_4 оскільки її частина будинку на даний час не виділена, вона не може оформити своє право користування земельною ділянкою, на якій знаходиться нерухоме майно. Без оформлення прав на земельну ділянку вона не може здійснити реконструкцію та добудову її майна, що є перешкодою для здійснення нею свого права власності. Тому вона звернулась до суду і просить суд задовольнити її позовні вимоги.
Процесуальні дії у справі.
Ухвалою суду від 03.01.2023 року по справі відкрито провадження та постановлено розглянути справу за правилами спрощеного позовного провадження (а.с. 26)
Ухвалою суду від 26.04.2023 року постановлено розглянути справу заочно на підставі наявних доказів у справі, відповідно до ст. 280 ЦПК України.
Судом встановлено.
ОСОБА_1 належить на праві спільної часткової власності частка житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією нотаріально посвідченого договору дарування від 13.05.2009 року, зареєстрованого в реєстрі №374(а.с.4-7).
1/4 частка житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрована за ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 22.12.1964 року, р.н.4199(а.с.8).
1/4 частка житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрована за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 22.12.1964 року (а.с.8).
27.12.2021 року на замовлення ОСОБА_1 було проведено інвентаризацію житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 (а.с.10).
Згідно довідки №0522 від 27.12.2021 року технічна характеристика житлового будинку з надвірними будівлями станом на 27.12.2021 року: житловий будинок літ. «А» - стіни глинобитні, обкладені цеглою, загальна площа 74,8 кв.м., житлова площа 38,9 кв.м.; вбиральня літ. «Б» - стіни цегляні; сарай літ. «В» - стіни глинобитні, обкладені цеглою; літня кухня літ. «Г» - стіни глинобитні, оштукатурені, цегляні; вбиральня літ. «Д» - стіни цегляні; підвал літ. «Е» - стіни цегляні; сарай літ. «Ж» - фундамент бетон; сарай літ. «З» - стіни цегляні; сарай літ. «И» - стіни дощаті; душ літ. «Л» - стіни метал. Листи; спорудження №1-6,І (а.с.10).
Інженером з інвентаризації нерухомого майна вказано, що реконструкція об`єкта не проводилась, а зміна загальної площі та житлової площі житлового будинку відбулась за рахунок уточнення лінійних розмірів та розрахунків (а.с.10).
Згідно висновку щодо технічної можливості виділу об`єкта нерухомого майна від 27.12.2021 року встановлено, що 1/2 частка житлового будинку, яка складається з частини житлового будинку літ «А»; стіни глинобитні, обкладені цеглою; загальною площею 31,6 кв.м.; житловою площею 17,6 кв.м., а саме: кухня 1-1 = 6,4 кв.м.; прихожа 1-2 =7,6 кв.м.; житлова кімната 1-3 9,8 кв.м.; житлова кімната 1-4 = 7.8 кв.м.; літня кухня діт. «Г», стіни глинобитні оштукатурені; вбиральня літ. «Д», стіни-цегла; підвал літ. «Е», сітни цегла; сарай літ. «З», стіни цегла, доски, сарай літ. «И», стіни доски; душ літ. «Л», сітни металеві; - водоколонка №2,хвіртка №4; паркан №6, замощення І, за технічними показниками є відокремленим об`єктом, має окремий вхід і може бути виділена. Вказано, що є можливість використання такого майна, як самостійного об`єкта цивільних правовідносин (а.с.12).
Відповідно до статті 364 ЦК України передбачено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.
Отже , враховуючи технічну можливість виділу частки житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , в одну цілу частку (1/1) як окремий об`єкт , суд дійшов до висновку, що вимоги позивача підлягають задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст. 364 ЦК України, ст.ст. 10-13, 76-81, 259, 263-265,280, 354 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.
Виділити в натурі частку житлового будинку, що складається з частини житлового будинку в цілому літ «А»; стіни глинобитні, обкладені цеглою; загальною площею 31,6 кв.м.; житловою площею 17,6 кв.м., а саме: кухня 1-1 = 6,4 кв.м.; прихожа 1-2 =7,6 кв.м.; житлова кімната 1-3 9,8 кв.м.; житлова кімната 1-4 = 7.8 кв.м.; літня кухня літ. «Г», стіни глинобитні оштукатурені; вбиральня літ. «Д», стіни-цегла; підвал літ. «Е», сітни цегла; сарай літ. «З», стіни цегла, доски, сарай літ. «И», стіни доски; душ літ. «Л», сітни металеві; - водоколонка №2,хвіртка №4; паркан №6, замощення І, за адресою: АДРЕСА_1 , в одну цілу частку (1/1) як окремий об`єкт.
Визнати право власності на частину житлового будинку, що складається частини житлового будинку літ «А»; стіни глинобитні, обкладені цеглою; загальною площею 31,6 кв.м.; житловою площею 17,6 кв.м., а саме: кухня 1-1 = 6,4 кв.м.; прихожа 1-2 =7,6 кв.м.; житлова кімната 1-3 9,8 кв.м.; житлова кімната 1-4 = 7.8 кв.м.; літня кухня діт. «Г», стіни глинобитні оштукатурені; вбиральня літ. «Д», стіни-цегла; підвал літ. «Е», сітни цегла; сарай літ. «З», стіни цегла, доски, сарай літ. «И», стіни доски; душ літ. «Л», сітни металеві; - водоколонка №2,хвіртка №4; паркан №6, замощення І., за адресою: АДРЕСА_1 , як на окремий об`єкт цілою часткою (1/1) за ОСОБА_1 , припинивши право спільної часткової власності між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на житловий будинок з надвірними будівлями, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
На рішення може бути подана апеляція до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його повного складення.
Повне рішення складено 26.04.2023 року.
Дані про учасників справи.
Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_2 .
Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП не відомо, зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_3 .
Відповідач ОСОБА_3 , зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_2 , інші відомості не відомі.
Суддя: А. Г. Багрова