У Х В А Л А

Справа № 200/7090/19

Провадження № 2/932/1725/23

06 липня 2023 року м. Дніпро

Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська у складі:

головуючого судді - Куцевола В.В.

при секретарі Рибалці В.І.

за участі

представника позивачів та третьої особи ОСОБА_1

представника відповідача ТОВ «Колоритус» - Дорошенко О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Дніпрі питання щодо підсудності цивільної справи за позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до державного реєстратора комунального підприємства «Центр реєстрації та надання послуг» Нивотрудівської сільської ради Ковальова Сергія Вадимовича, приватного підприємства «Віратек», товариства з обмеженою відповідальністю «КОЛОРИТУС», товариства з обмеженою відповідальністю «АЛЬФА БІЛДІНГ ТРЕЙД», товариства з обмеженою відповідальністю фірма «Консоль ЛТД», треті особи Дніпровська міська рада, приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Павловська Ганна Олегівна, Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Цивілізація» про визнання майнового права на об`єкт інвестування, визнання недійсними правочинів, визнання незаконним та скасування рішення, скасування запису про державну реєстрацію права власності, -

В С Т А Н О В И В:

У провадженні Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до державного реєстратора комунального підприємства «Центр реєстрації та надання послуг» Нивотрудівської сільської ради Ковальова Сергія Вадимовича, приватного підприємства «Віратек», товариства з обмеженою відповідальністю «КОЛОРИТУС», товариства з обмеженою відповідальністю «АЛЬФА БІЛДІНГ ТРЕЙД», товариства з обмеженою відповідальністю фірма «Консоль ЛТД», треті особи Дніпровська міська рада, приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Павловська Ганна Олегівна, Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Цивілізація» про визнання майнового права на об`єкт інвестування, визнання недійсними правочинів, визнання незаконним та скасування рішення, скасування запису про державну реєстрацію права власності, у якій позивачі просили:

-визнати за ОСОБА_2 майнові права на об`єкт iнвестування - офіс № 1103 в осях А-В: 6-11 на 11-му поверсі, загальною площею 146,3 м.кв. та офiс № 1104 в осях А-В: 6-11 на 11-му поверсі, загальною площею 116,1 м.кв. (будiвельний номер офісного приміщення № 30 в осях А-В:6-11 на 10-му поверсі, загальною проектною площею 257,97 м.кв.), якi входять до складу незавершеної будівництвом будiвлi комерційного призначення літ. А-18 у АДРЕСА_1 , яка має загальну площу 19238,9 кв.м. та розташована на земельній ділянцi загальною площею 0,2141 га, кадастровий номер :02:414:0097, площа яких становить 1,99 % від загальної корисної площі вказаної будівлі, яка складає 13160,10 кв.м.;

-визнати за ОСОБА_3 майнові права на об`єкт інвестування - офісне приміщення № 906 в осях А-В:6-8 на 9-му поверсі, загальною площею 61,4 м.кв. (будівельний номер офісного приміщення № 22 в осях А-Б:6-8 на 8-му поверсі, загальною проектною площею 62,2 м.кв.), яке входить до складу незавершеної будівництвом будівлі комерційного призначення літ. А-18 у АДРЕСА_1 , яка має загальну площу 19238,9 кв.м. та розташована на земельній ділянці загальною площею 0,2141 га, кадастровий номер :02:414:0097, площа якого становить 0,47% від загальної корисної площі вказаної будівлі, яка складає 13160,10 кв.м.;

- визнати недійсним «Договір про відступлення прав за Іпотечним договором вiд 01.09.2004 року», посвідчений 24.03.2011 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Курковською Я.Л., серія та номер: р/н 847, сторонами якого зазначенi: резидент Сполученого королівства Великої Британії та Північної Ірландії, Компанія Апленд Венчерез «UPLAND VENTURES LIMITED» (реєстраційний номер 04110161) та Приватне підприємство «ВІРАТЕК» (СДРПОУ 35734848), у якому зазначено, що права відступаються на підставі «Іпотечного договору вiд 01.09.2004 року» який «нібито» 01.09.2004 року посвідчено приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Ярмак Л.К. та зареєстровано в реєстрi за №155»;

- визнати недiйсним «Договір про задоволення вимог Іпотекодержателя в порядку ст. 37 Закону України «Про іпотеку» від 04.11.2011 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Курковською Я.Л., серія та номер: р/н 1002 сторонами якого зазначенi: Приватне підприємство «BIPATEK» () та Товариство з обмеженою відповiдальнiстю фірма «Консоль ЛТД» (), у якому зазначено, що права іпотекодержаталя задовольняються на підставі «Іпотечного договору від 01.09.2004 року», який «нiбито» 01.09.2004 року посвідчено приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Ярмак Л.К. та зареєстровано в реєстрi за №155»;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу 99/100 часток об`єкту незавершеного будівництва, розташованого по АДРЕСА_1 , будiвля літ. А-18-будiвля комерційного призначення незавершене будівництво, загальною площею 19238,9 кв.м., який посвідчений 13.03.2019 року приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Павловською Г.О., серія та номер: 283, сторонами якого є Товариство з обмеженою вiдповiдальнiстю «Альфа Бiлдiнг Трейд» () та Товариство з обмеженою відповідальністю «КОЛОРИТУС» ();

-визнати незаконним рішення державного реєстратора комунального підприємства «Центр реєстрації та надання послуг» Нивотрудівської сільської ради Ковальова Сергія Вадимовича від 11.02.2019 року та скасувати запис про державну реєстрацію права власності на 99/100 частин будівлі комерційного призначення незавершене будівництво літ. А-18, розташованої по АДРЕСА_1 за Товариством з обмеженою відповідальністю «АЛЬФА БІЛДІНГ ТРЕЙД» (Ідентифікаційний код юридичної особи - 42765529), номер запису про право власності: 30322191, та скасувати запис про державну реєстрацію права власності на 99/100 частин будiвлi комерційного призначення незавершене будівництво лiт. А-18, розташованої по АДРЕСА_1 за Товариством з обмеженою вiдповiдальнiстю «КОЛОРИТУС» (), номер запису про право власності: 30677671.

Ухвалою від 10.11.2022 року позовну заяву ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в частині визнання за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ), майнових прав на об`єкт інвестування офіс № 1103 в осях А-В: 6-11 на 11-му поверсі, загальною площею 146, 3 м. кв. та офіс № 1104 в осях А-В:6-11 на 11-му поверсі, загальною площею 116, 1 м. кв. (будівельний номер офісного приміщення № 30 в осях А-В:6-11 на 10-му поверсі, загальною проектною площею 257, 97 м. кв.), які входять до складу незавершеної будівництвом будівлі комерційного призначення літ. А-18 у АДРЕСА_1 , яка має загальну площу 19238, 9 кв. м. та розташована на земельній ділянці загальною площею 0, 2141 га, кадастровий номер :02:414:0097, площа яких становить 1, 99% від загальної корисної площі вказаної будівлі, яка складає 13160, 10 кв. м. та в частині визнання за ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 ), майнових прав на об`єкт інвестування офіс № 906 в осях А-В: 6-8 на 9-му поверсі, загальною площею 61, 4 м. кв. (будівельний номер офісного приміщення № 22 в осях А-Б:6-8 на 8-му поверсі, загальною проектною площею 62, 2 м. кв.), яке входить до складу незавершеної будівництвом будівлі комерційного призначення літ. А-18 у АДРЕСА_1 , яка має загальну площу 19238, 9 кв. м. та розташована на земельній ділянці загальною площею 0, 2141 га, кадастровий номер :02:414:0097, площа яких становить 0, 47% від загальної корисної площі вказаної будівлі, яка складає 13160, 10 кв. м залишено без розгляду.

21.03.2023 року представником ТОВ «Колоритус» подано заяву про передачу справи за підсудністю. В обгрунтування заяви зазначено, що у провадженні Господарського суду Київської області перебуває справа № 911/5186/14 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю фірми «Консоль ЛТД». Провадження у справі про банкрутство порушене 12.03.2015 року. Постановою Господарського суду Київської області від 04.08.2016 року у справі № 911/5186/14 Товариство з обмеженою відповідальністю фірму «Консоль ЛТД» визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру. Позивачами заявлено вимоги зокрема про визнання недійсним договору про задоволення вимог іпотекодержателя від 04.11.2011 року, укладеного між Приватним підприємством «Віратек» та Товариством з обмеженою відповідальністю фірма «Консоль ЛТД». Отже одна з вимог спрямована до юридичної особи щодо якої відкрито та триває провадження у справі про банкрутство, тому справа підлягає передачі за підсудністю до Господарського суду Київської області.

Представником позивачів та третьої особи надано заперечення на вказану заяву, у якій зазначено, що представник ТОВ «Колоритус» не врахував положення ч.2 ст.5 ЦК Украiни «Дія актів цивільного законодавства у часі» за якими акти цивільного законодавства регулюють тiльки вiдносини, якi виникли з дня набрання ними чинностi. Тому представник відповідача помилково посилається на положення «Кодексу України з процедур банкрутства», який було прийнято набагато пізніше 18.10.2018 року, ніж було розпочато процедуру банкрутства ТОВ фірма «Консоль ЛТД». При цьому представник ТОВ «Колоритус безпідставно посилається на позицію ВП ВС вiд 15.01.2020 року по справі № 607/6254/15 - з текстом якоi вiн неуважно знайомився, адже ця справа має зовсім інші фактичні обставини, а тому не має жодного значення для розгляду цієї справи, як і практика ССПЛ на яку теж безпідставно посилається представник ТОВ «Колоритус».

Представник ТОВ «Колоритус» у судовому засіданні підтримала клопотання про передачу справи за підсудністю.

Представник позивачів та третьої особи, у судовому засіданні заперечував проти задоволення клопотання.

Інші учасники справи у судове засідання не з`явились, про дату, час та місце розгляд справи повідомлялись належним чином.

З`ясувавши думку Представник ТОВ «Колоритус», представника позивачів та третьої особи, суд дійшов наступного висновку.

20.03.2023 року Верховною Радою України прийнято Закон України № 2971-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України», який набрав чинності 15.04.2023 року.

Вказаним Законом частину 3 статті 7 Кодексу України з процедур банкрутства викладено у наступній редакції: «Матеріали справи, в якій стороною є боржник, щодо спорів, зазначених у частині другій цієї статті, провадження в якій відкрито до або після відкриття провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність), за ініціативою учасника справи або суду невідкладно, але не пізніше п`яти робочих днів, надсилаються до господарського суду, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство (неплатоспроможність), який розглядає спір по суті в межах цієї справи.».

Згідно ч. 2 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства, господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство (неплатоспроможність), в межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про визнання недійсними результатів аукціону; спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори про стягнення заробітної плати; спори про поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника; спори щодо інших вимог до боржника.

Таким чином, з 15.04.2023 року всі справи, в яких стороною є боржник, незалежно від того коли відкрито провадження у справі про банкрутство підлягають розгляду господарським судом, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, а на суд покладено імперативний обов`язок направити таку справу за підсудністю для розгляду у порядку господарського судочинства.

Як встановлено судом, ухвалою Господарського суду Київської області від 12.03.2015 року у справі № 911/5186/14 порушено провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю фірма «Консоль ЛТД».

Постановою Господарського суду Київської області від 04.08.2016 року у справі № 911/5186/14 Товариство з обмеженою відповідальністю фірму «Консоль ЛТД» визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру. Наразі триває процедура банкрутства Товариства з обмеженою відповідальністю фірму «Консоль ЛТД».

Товариство з обмеженою відповідальністю фірма «Консоль ЛТД» є відповідачем та до неї пред`явлено позовні вимоги у справі за позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до державного реєстратора комунального підприємства «Центр реєстрації та надання послуг» Нивотрудівської сільської ради Ковальова Сергія Вадимовича, приватного підприємства «Віратек», товариства з обмеженою відповідальністю «КОЛОРИТУС», товариства з обмеженою відповідальністю «АЛЬФА БІЛДІНГ ТРЕЙД», товариства з обмеженою відповідальністю фірма «Консоль ЛТД», треті особи Дніпровська міська рада, приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Павловська Ганна Олегівна, Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Цивілізація» про визнання майнового права на об`єкт інвестування, визнання недійсними правочинів, визнання незаконним та скасування рішення, скасування запису про державну реєстрацію права власності.

Кодекс України з процедур банкрутства є спеціальним законом, що регулює відносини пов`язані з процедурою банкрутства, тому у даному суд керується вказаним законом, оскільки нормами ЦПК України не визначено порядку передачі справи судом першої інстанції за підсудністю до господарського суду.

За вказаних обставин суд вважає, що дана справа повинна розглядатись тим судом у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, тому справа підлягає передачі для розгляду Господарським судом Київської області.

Керуючись ст.ст. 31, 32, 258, 259, 260, 261, 352-355 ЦПК України, ст. 7 Кодекс України з процедур банкрутства -

У Х В А Л И В:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до державного реєстратора комунального підприємства «Центр реєстрації та надання послуг» Нивотрудівської сільської ради Ковальова Сергія Вадимовича, приватного підприємства «Віратек», товариства з обмеженою відповідальністю «КОЛОРИТУС», товариства з обмеженою відповідальністю «АЛЬФА БІЛДІНГ ТРЕЙД», товариства з обмеженою відповідальністю фірма «Консоль ЛТД», треті особи Дніпровська міська рада, приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Павловська Ганна Олегівна, Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Цивілізація» про визнання майнового права на об`єкт інвестування, визнання недійсними правочинів, визнання незаконним та скасування рішення, скасування запису про державну реєстрацію права власності передати за підсудністю до Господарського суду Київської області.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена до Дніпровського апеляційного суду, протягом 15 днів з дня її складення.

Повний текст ухвали суду складено 11.07.2023 року.

Суддя В.В. Куцевол