Справа № 132/3446/22
Провадження № 2/132/183/23
РІШЕННЯ

Іменем України

"18" квітня 2023 р. Калинівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Аліменко Ю.О.

секретаря Безулої К.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в місті Калинівка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту проживання однією сім`єю та визнання права на завершення будівництва,

ВСТАНОВИВ:

Позивач в позові вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її баба ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим виконкомом Писарівської ради Калинівського району Вінницької області.

Як спадкоємець четвертої черги спадщину після смерті баби прийняла лише позивач, так як відповідач - спадкоємець першої черги ОСОБА_2 спадщини не приймав, а інших спадкоємців інших черг немає.

Позивач проживала разом з бабою ОСОБА_3 , тому відповідно до вимог ст.1218 ЦК України прийняла спадщину, постійно проживаючи з нею однією сім`єю, що підтверджується довідкою № 332 від 20.12.2022 року, виданою в.о.старости Писарівського старостинського округу Калинівської міської ради.

Спадщина, яка відкрилась після смерті баби складається із виділеної їй земельної ділянки площею 0,49 га рішенням №4 Писарівської сільської ради Калинівського району Вінницької області від 23 липня 1994 року та незавершеного будівництвом житлового будинку, що розташовані по АДРЕСА_1 . Однак, на день смерті ОСОБА_3 будівництво не було завершеним, а для того щоб добудовувати позивач має документально оформити набуте нею право забудовника в порядку спадкування.

Спадкодавцю ОСОБА_3 було надано в користування - «виділено земельну ділянку під будівництво житлового будинку площею 0,49 га» рішенням №4 Писарівської сільської ради, Калинівського району Вінницької області від 23 липня 1994 року та дозволено будівництво з винесенням в натурі меж земельної ділянки.

На підставі дозволу на виконання будівельних робіт №27, виданого начальником інспекції державного архітектурно-будівельного контролю Калинівської РДА від 17.05.2000 року, будівництво було виконано частково і не закінчилося в зв`язку із смертю ОСОБА_3 , яка сталася ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивачем було замовлено виготовлення технічного паспорта на незавершене будівництво, тому при проведенні інвентаризації забудови визначено 42% готовності незавершеного будівництва, що підтверджується технічним паспортом від 16.02.2023 року, виготовленим Калинівським ВП КП ВООБТІ.

Крім того, виконкомом Калинівської міської ради Вінницької області 01 лютого 2023 року за зверненням позивача було прийнято рішення «Про присвоєння адреси житловому будинку» - АДРЕСА_1 .

За вказаних обставин, оформити спадщину на незавершений будівництвом житловий будинок з господарськими будівлями нотаріально, позивач не має можливості, через відсутність правовстановлюючого документа про право власності, тому звертається до суду з даним позовом.

Позивач ОСОБА_1 надала до суду заяву за вх. № 3380/23 від 18.04.2023 року в якій позов підтримує та просить справу розглянути за її відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 в підготовче засідання не з`явився, надавши на адресу суду заяву, яка зареєстрована за вх. № 2481/23 від 17.03.2023 року, де просить справу розглянути за його відсутності, позовні вимоги визнає, не заперечує проти їх задоволення.

Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Судом встановлено, що визнання відповідачами позову не суперечать закону та не порушують прав, свобод та інтересів інших осіб.

Оцінивши зібрані докази по справі в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Так, судом достовірно встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла баба позивача ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим виконкомом Писарівської ради Калинівського району Вінницької області.

Як спадкоємець четвертої черги спадщину після смерті баби прийняла лише позивач, так як відповідач - спадкоємець першої черги ОСОБА_2 спадщини не приймав, а інших спадкоємців інших черг немає.

Позивач проживала разом з бабою ОСОБА_3 , тому відповідно до вимог ст.1218 ЦК України прийняла спадщину, постійно проживаючи з нею однією сім`єю, що підтверджується довідкою № 332 від 20.12.2022 року, виданою в.о.старости Писарівського старостинського округу Калинівської міської ради.

Спадщина, яка відкрилась після смерті баби складається із виділеної їй земельної ділянки площею 0,49 га рішенням №4 Писарівської сільської ради Калинівського району Вінницької області від 23 липня 1994 року та незавершеного будівництвом житлового будинку, що розташовані по АДРЕСА_1 . Однак, на день смерті ОСОБА_3 будівництво не було завершеним, а для того щоб добудовувати позивач має документально оформити набуте нею право забудовника в порядку спадкування.

Спадкодавцю ОСОБА_3 було надано в користування - «виділено земельну ділянку під будівництво житлового будинку площею 0,49 га» рішенням №4 Писарівської сільської ради, Калинівського району Вінницької області від 23 липня 1994 року та дозволено будівництво з винесенням в натурі меж земельної ділянки.

На підставі дозволу на виконання будівельних робіт №27, виданого начальником інспекції державного архітектурно-будівельного контролю Калинівської РДА від 17.05.2000 року, будівництво було виконано частково і не закінчилося в зв`язку із смертю ОСОБА_3 , яка сталася ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивачем було замовлено виготовлення технічного паспорта на незавершене будівництво, тому при проведенні інвентаризації забудови визначено 42% готовності незавершеного будівництва, що підтверджується технічним паспортом від 16.02.2023 року, виготовленим Калинівським ВП КП ВООБТІ.

Крім того, виконкомом Калинівської міської ради Вінницької області 01 лютого 2023 року за зверненням позивача було прийнято рішення «Про присвоєння адреси житловому будинку» - АДРЕСА_1 .

За вказаних обставин, оформити спадщину на незавершений будівництвом житловий будинок з господарськими будівлями нотаріально, позивач не має можливості, через відсутність правовстановлюючого документа про право власності.

На даний час позивач не може зареєструвати право власності на неприйнятий в експлуатацію будинок в зв`язку з незавершенням його будівництва забудовником ОСОБА_3 згідно положень пункту 11 ст. 346 ЦК України.

Згідно положень п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду з правилами позовного провадження.

У відповідності до п. п. 4.15, 4.18 Наказу Міністерства юстиції України «Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22 лютого 2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна); якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації - з моменту прийняття його до експлуатації; коли ж право власності на нерухоме відповідно до закону підлягає державній реєстрації - з моменту такої реєстрації.

Новостворене нерухоме майно стає об`єктом цивільних правовідносин з моменту завершення будівництва, прийняття до експлуатації або державної реєстрації без урахування того, яким суб`єктом правовідносин здійснено такі дії та на якого суб`єкта цивільних правовідносин або сторону договору зареєстроване новостворене майно.

Як роз`яснено в листі ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини.

Пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 року встановлено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки входять до складу спадщини.

Зважаючи на те, що незавершений житловий будинок побудований на відведеній в установленому порядку земельній ділянці, на підставі належних дозвільних документів, будівництво не є самочинним, а тому позивач як спадкоємець має право на завершення будівництва, здачу його в експлуатацію та отримання правовстановлюючих документів.

Враховуючи, що відповідач позов визнає, не заперечує проти визнання за позивачем права власності в порядку спадкування за законом, тому, відповідно до ч. 1 ст. 82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності іх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

За вказаних обставин суд вважає за можливе встановити факт постійного проживання із спадкодавцем на час відкриття спадщини та визнати за позивачем право власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом після смерті баби ОСОБА_3 .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1216, 1217, 1233, 1235, 1268, 1270 ЦК України, ст.ст. 13, 81, 200, 206, 247, 263-265, 315-319 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту проживання однією сім`єю та визнання права на завершення будівництва - задовольнити.

Встановити факт постійного проживання однією сім`єю ОСОБА_1 із ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Писарівка, Калинівського району Вінницької області

Визнати ОСОБА_1 право власності на незавершений будівництвом житловий будинок, що становить 42% готовності, який розташований по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Писарівка, Калинівського району Вінницької області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення в порядку, передбаченому ст. 354 ЦПК України.

Суддя: