Справа № 453/1862/21
№ провадження 2/453/51/23
У Х В А Л А

29 червня 2023 року Сколівський районний суд Львівської області

в складі: головуючого судді Брони А.Л.

секретаря судових засідань Булеци К-М.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Сколе справу за позовом виконувача обов`язків керівника Стрийської окружної прокуратури Львівської області І. Нагребного в інтересах держави до Сколівської міської ради Стрийського району Львівської області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання незаконним та скасування рішення органу місцевого самоврядування, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку та повернення земельної ділянки у комунальну власність, -

в с т а н о в и в :

30.12.2021 року позивач - виконувач обов`язків керівника Стрийської окружної прокуратури Львівської області І. Нагребний, звернувся до суду із позовною заявоюдо Сколівської міської ради Стрийського району Львівської області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в якій просить:

- визнати недійсним рішення 14 сесії 2 скликання Верхньосиньовидненської селищної ради від 14.09.1995 року №45 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» в частині передачі безкоштовно ОСОБА_3 для ведення особистого селянського господарства земельну ділянку площею 1,0753 га, яка розташована в АДРЕСА_1 ;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 1,0793 га з кадастровим номером :01:003:0010, яка розташована в АДРЕСА_1 , укладений 02.11.2018 року між ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зроблений запис № 43845381;

- скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на земельну ділянку площею 1.0753 га з кадастровим номером :01:003:0010, запис про право власності на яку внесено в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 02.11.2018 року за №43845381 та припинити речове право право власності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 на земельну ділянку площею 1, 0753 га з кадастровим номером :01:003:0010, запис про право власності на яку внесено в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 02.11.2018 року за №43845381;

- зобов`язати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 повернути на користь Сколівської територіальної громади земельну ділянку площею 1. 0753 га (кадастровий номер :01:003:0010), розташовану в АДРЕСА_1 ;

- судові витрати, пов`язані зі сплатою судового збору за розгляд позовної заяви в розмірі 9 080 грн. стягнути з Сколівської міської ради, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Львівської обласної прокуратури.

Ухвалою судді Сколівського районного суду Львівської області від 04.02.2022 року прийнято заяву до розгляду та відкрито провадження у справі з визначенням підготовчого засідання.

Ухвалою Сколівського районного суду Львівської області від 24.05.2022 року призначено у справі, судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз (79024, м. Львів, вул. Липинського, 54).

Перед експертом поставлено наступні питання:

-чи накладається (повністю чи частково) земельна ділянка з кадастровим номером :01:003:0010, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , на прибережну захисну смугу водних об`єктів річки Стрий в межах нормативних розмірів які визначені ст.60 ЗК України та ст.88 ВК України:

- станом на 14.09.1995 року (час прийняття рішення органом влади про передачу земельної ділянки у приватну власність);

- станом на 02.11.2018 року (час придбання земельної ділянки ОСОБА_2 згідно договору купівлі продажу)?

- станом на 07.07.2021 року (час коли позивач дізнався про порушене право)?

У разі наявності накладання визначити в якій площі із схематичним зображенням відповідної конфігурації з прив`язкою до земельної ділянки.

23.08.2023 року до суду за підписом судового експерта Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз Боднар А.Б. надійшло повідомлення про неможливість надання висновку через не надання експерту додаткових документів, які необхідні для відповіді на поставлені питання, а саме: оригіналу або належним чином оформлену копію технічної документації із землеустрою з кадастровим номером :01:003:0010; оригіналу або завірену копію каталогу координат в системі СК-63 або УСК-2000 земельної ділянки з кадастровим номером :01:003:0010; оригіналу або завірену копію правовстановлюючих документів із зображенням меж та геодезичну зйомку в системі СК-63 або УСК-2000 прибережних захисних смуг р. Стрий, що знаходиться в смт. В. Синьовидне, Стрийського району, Львівської області; оригіналу або належним чином оформлену копію «Проекту землеустрою щодо організації і встановлення меж земель водного фонду та водоохоронних зон, обмежень у використанні земель та їх режимоутворюючих об`єктів р. Стрий, що знаходиться в смт. В. Синьовидне Стрийського району Львівської області»; геодезичну зйомку в системі СК-63 або УСК-2000 земельної ділянки з кадастровим номером 462455530:01:003:0010 станом на 14.09.1996 року згідно Державного акту серії ЯГ №510131; актуальну геодезичну зйомку земельної ділянки з кадастровим номером 462455530:01:003:0010 станом на 02.11.2018 року та станом на 07.07.2021 року.

Ухвалою Сколівського районного суду Львівської області від 07.09.2022 року провадження у справі поновлено, з визначенням дати підготовчого засідання.

Ухвалою Сколівського районного суду Львівської області від 25.10.2022 року, клопотання представник відповідачки ОСОБА_2 адвоката Кручка В.С. про витребування доказів задоволено.

Витребувано у відділі Держземагенства у Сколівському районі (82600, м. Сколе, вул. Стрийська, 30а) наступні документи (докази), а саме:

-оригінал або належним чином оформлену копію технічної документації із землеустрою з кадастровим номером :01:003:0010;

-оригінал або завірену копію каталогу координат в системі СК-63 або УСК-2000 земельної ділянки з кадастровим номером :01:003:0010;

-оригінал або завірену копію правовстановлюючих документів із зображенням меж та геодезичну зйомку в системі СК-63 або УСК-2000 прибережних захисних смуг р. Стрий, що знаходиться в смт. В. Синьовидне, Стрийського району, Львівської області;

-оригінал або належним чином оформлену копію «Проекту землеустрою щодо організації і встановлення меж земель водного фонду та водоохоронних зон, обмежень у використанні земель та їх режимоутворюючих об`єктів р. Стрий, що знаходиться в смт. В. Синьовидне Стрийського району Львівської області»;

-геодезичну зйомку в системі СК-63 або УСК-2000 земельної ділянки з кадастровим номером 462455530:01:003:0010 станом на 14.09.1996 року згідно Державного акту серії ЯГ №510131;

-актуальну геодезичну зйомку земельної ділянки з кадастровим номером 462455530:01:003:0010 станом на 02.11.2018року та станом на 07.07.2021 року.

Згідно листа начальника Головного управління Держгеокадастру у Львівській області А. Кавецького від 06.01.2023 року за вих. №9-13.06-108/2-23, за інформацією відділу №5 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастр у Львівській області, державний акт на право власності на земельну ділянку та технічна документація по оформленні державного акту на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:003:0010 у Відділ №5 вилучено згідно ухвали суду від 13.07.2021 року (справа №453/945/21, провадження №1-кс/453/225/21).

Зазначено, що відповідно до Закону України «Про землеустрій» кадастровий план земельної ділянки та матеріали топографо-геодезичних робіт є складовою частиною технічної документації із землеустрою. Згідно статті 34 Закону України «Про Державний земельний кадастр» на кадастровому плані відображаються координати поворотних точок земельної ділянки. Враховуючи наведене, надати координати та геодезичну зйомку земельної ділянки з кадастровим номером:01:003:0010 станом на 14.09.1996 року немає можливості правовстановлюючі документи із зображенням меж прибережних захисних смуг р. Стрий та проект землеустрою щодо організації та відновлення меж земель водного фонду та водоохоронних зон, обмежень у використанні земель та їх режимоутворюючих об`єктів р. Стрий, що знаходяться в смт. В. Синьовидне у Відділ №5 не надходили. Топографо-геодезичні роботи являються складовими документації із землеустрою.

Згідно супровідного листа процесуального прокурора у кримінальному провадженні Н. Томашевської від 26.07.2022 року на адресу Головного управління Держгеокадастру у Львівській області, на підставі ухвали Сколівського районного суду Львівської області від 07.06.2022 року (справа №453/1057/21, провадження №1-кп/453/39/23) повернуто речові докази у кримінальному провадженні №0000096 від 07.07.2021 року, а саме: державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №510131, технічний звіт про виконані роботи по підготовці та видачі державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_3

25.04.2023 року на адресу Головного управління Держгеокадастру у Львівській області судом скеровано повторно ухвалу суду про витребування доказів від 25.10.2022 року, для виконання.

23.05.2023 року на адресу суду з Головного управління Держгеокадастру у Львівській області надійшла копія технічної документації по оформленню Державного акту на право власності на земельну ділянку землевласника гр. ОСОБА_3 .

В підготовче засідання прокурор Томашевська Н.Ю. не з`явилася, попередньо подавши до суду заяву в якій просила розгляд клопотання про повторне направлення матеріалів справи до Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз, для проведення земельно-технічної експертизи з питань, викладених в ухвалі Сколівського районного суду Львівської області від 24.05.2022 року, проводити без її участі.

Відповідач Сколівська міська рада Львівської області, будучи належним чином повідомлена про дату та час проведення підготовчого засідання, явку представника в таке не забезпечила.

В матеріалах справи міститься клопотання представника відповідачки ОСОБА_1 адвоката Кручка В.С. в якому просить розглянути справу за його відсутності на підставі вже поданих документів та матеріалів справи та повторно направити матеріали справи до ЛНДІСЕ для проведення судової земельно-технічної експертизи з питань, викладених в ухвалі Сколівського районного суду Львівської області від 24.05.2022 року.

Відповідачка ОСОБА_2 в підготовче засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомила.

На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України справа слухається у відсутність сторін без фіксування судового процесу технічними засобами.

Враховуючи думку учасників, а також те, що для повного та обєктивного розгляду справи необхідно висновок експерта, суд вважає за можливе направити повторно справу для проведення експертизи, згідно ухвали суду від 24.05.2012 року.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 102, 103, 104, 260 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ :

Справу за позовом виконувача обов`язків керівника Стрийської окружної прокуратури Львівської області І. Нагребного в інтересах держави до Сколівської міської ради Стрийського району Львівської області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання незаконним та скасування рішення органу місцевого самоврядування, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку та повернення земельної ділянки у комунальну власність, згідно ухвали суду від 24.05.2022 року повторно направити Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз (79024, м. Львів, вул. Липинського, 54), для проведення земельно-технічної експертизи.

Зупинити провадження по справі на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали.

Суддя