1Справа № 335/1642/23 2/335/1094/2023
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 травня 2023 року м. Запоріжжя

Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя у складі

головуючого - судді Мінаєва М.М.,

при секретарі - Анісімовій А.І.,

за участю

представника позивача - адвоката Абдуллазаде Л.Р.

представника відповідача - Ременюк Т.О.

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Сенс Банк», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - державний реєстратор виконавчого комітету Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області Ільющенков Сергій Олександрович, про визнання дій неправомірними та скасування рішення про реєстрацію права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2023 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до АТ «Сенс Банк», який є правонаступником АТ «Альфа Банк», про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 45925992 від 13.03.2019, державного реєстратора виконавчого комітету Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області Ільющенкова Сергія Олександровича, яким проведено державну реєстрацію права власності на двокімнатну квартиру за адресою АДРЕСА_1 , за Акціонерним товариством «Укрсоцбанк», а також скасувати реєстраційний запис про право власності на вказану квартиру.

До початку судового розгляду представник позивача, адвокат Абдуллазаде Л.Р., заявила клопотання про заміну третьої особи у справі, а саме про залучення до участі як третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, державний реєстратор виконавчого комітету Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області як службову особу, у якої знаходиться реєстраційна справа щодо вказаного об`єкту нерухомості, а не персонально ОСОБА_2 .

Клопотання обґрунтоване тим, що до початку судового розгляду стало відомо, що державний реєстратор Ільющенков С.О. мобілізований до лав Збройних сил України, у зв`язку з чим не може брати участь в судових засіданнях. Водночас реєстраційна справа щодо спірного об`єкту нерухомості вочевидь передана іншому державному реєстратору.

Представник відповідача Ременюк С.О. проти вказаного клопотання не заперечувала.

Заслухавши думку учасників справи, суд приходить до такого.

Відповідно до ч. ч. 1, 3, 5 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Як випливає з позовної заяви та доданих до неї матеріалів, у разі задоволення позову у державного реєстратора виконавчого комітету Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області можуть виникнути обов`язки щодо вчинення певних реєстраційних дій, а тому він має бути залучений до участі у справі як третя особа.

Водночас сторонами не оспорюється того факту, що державний реєстратор Ільющенков С.О. не може брати участь в судовому розгляді з об`єктивних причин.

Відтак, залученню до участі у справі дійсно підлягає державний реєстратор виконавчого комітету Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області як службова особа, у якої знаходиться реєстраційна справа щодо вказаного об`єкту нерухомості.

За таких обставин суд вважає клопотання таким, що підлягає задоволенню.

Враховуючи вищенаведене, керуючись ст. ст. 53, 259-261 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Клопотання позивача ОСОБА_1 задовольнити.

Залучити до участі у справі за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Сенс Банк» про визнання дій неправомірними та скасування рішення про реєстрацію права власності на нерухоме майно, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - державного реєстратора виконавчого комітету Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали оголошений о 09 год. 00 хв. 23.05.2023.

Суддя М.М. Мінаєв