Справа № 535/639/23
Провадження № 2/535/701/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 червня 2023 року смт Котельва

Котелевський районний суд Полтавської області
у складіголовуючого суддіМальцева С.О.,
за участю секретаря судового засідання Білик Н.О.

Справа № 535/639/23

Ім`я (найменування) сторін та інших учасників справи:

позивач: ОСОБА_1 ;

відповідач: Котелевська селищна рада;

розглянув позов про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування.

Стислий виклад позиції позивача.

01 травня 2023 року позивач ОСОБА_1 через свого представника адвоката Сідько С.І., звернулася до суду з позовом до Котелевської селищної, в якій просить визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , в порядку спадкування право власності на житловий будинок (літ. А-1), загальною площею 37,7 м?, з якої житлова становить 15,7 м2, з господарськими будівлями і спорудами: літня кухня (літ. Б, б, б1), сарай (літ.В), сарай (літ.Г), сарай (літ.Д), колодязь пробивний (№1), що знаходяться з адресою: АДРЕСА_1 , що до смерті належав ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі.

12 травня 2023 року ухвалою Котелевського районного суду Полтавської області було прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження у справі, підготовче засідання призначено на 11 год 30 хв 14 червня 2023 року.

У підготовче засідання представник Котелевської селищної ради не з`явився, подали до суду відзив, в якому просили розгляд справи проводити без їх участі, позов визнають в повному обсязі наслідки визнанн позову, передбачені ч.4 ст.206 ЦПК України відомі та зрозумілі.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

У підготовче засідання позивач ОСОБА_1 та її представник не з`явилися, представник подала до суду заяву, в якій позов підтримала у повному обсязі, просила його задовольнити, справу просила розглядати у їх відсутність.

Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин. Мотиви суду.

Всебічно, повно, об`єктивно та безпосередньо дослідивши наявні у справі докази, з`ясувавши обставини, на які посилалися сторони, як на підставу своїх вимог та заперечень, оцінивши ці докази на належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення позову з таких підстав.

Відповідач подав до суду заяву про визнання позову.

Частинами 3 та 4 статті 200 ЦПК України передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому статтею 206 цього Кодексу.

Відповідач позов визнав, визнання позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, в зв`язку з чим, суд вважає необхідним позовні вимоги задовольнити.

Пленум Верховного Суду України в п. 4 своєї постанови №5 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства, що регулюють провадження у справі до судового розгляду» від 12.06.2009 року роз`яснив судам, що ухвалюючи в попередньому судовому засіданні рішення у зв`язку з визнанням відповідачем позову, суди повинні враховувати положення статей 174, 175 ЦПК України та до ухвалення відповідного судового рішення роз`яснювати сторонам наслідки вчинення відповідних процесуальних дій. У разі визнання відповідачем (або його представником за відсутності у дорученні відповідних обмежень) позову можливе лише ухвалення рішення про задоволення позову, а не про задоволення позову частково чи про відмову в його задоволенні. Ухвалюючи рішення по суті спору чи постановляючи ухвали в попередньому судовому засіданні, суд у мотивувальній частині судового рішення зазначає лише про дії сторін щодо розпорядження своїми процесуальними і матеріальними правами та здійснені судом заходи з перевірки таких дій.

Суд вважає встановленою наявність фактів, якими обґрунтовувалися вимоги позивача про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , від 04 червня 2020 року (а.с.19).

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 25.03.2022 року (а.с.20).

До складу спадкового майна спадкодавців увійшли земельні ділянки та житловий будинок (літ. А-1) з господарськими будівлями і спорудами: Літня кухня (літ. Б,б,б1), сарай (літ. В), сарай (літ. Г), сарай (літ.Д), колодязь пробивний (№1) що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 , що до смерті належав ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 та його дружині на підставі договору купівлі-продажу записів у погосподарській книзі, що підтверджується довідкою виданою Котелевською селищною радою Полтавської області, №151 від 29.03.2021 року.

За заявою ОСОБА_1 , приватним нотаріусом Лапочкою Р.О., було заведено спадкову справу на майно померлого ОСОБА_2 за № 44/2020 (а.с.24-25).

За заявою ОСОБА_1 , приватним нотаріусом Рой Т.О., було заведено спадкову справу на майно померлої ОСОБА_3 за № 58/2022.

За життя спадкодавцем ОСОБА_2 було складено заповіт на все майно на користь ОСОБА_1 , який посвідчено 13.05.2008 року за № 191 секретарем Більської сільської ради Браславець Т.І. (а.с. 23).

Згідно довідки, виданої Більською сільською радою Котелевського району Полтавської області від 10.08.2020 року № 637 на момент смерті ОСОБА_2 був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 . Разом із ним, на момент його смерті була зареєстрована дружина - ОСОБА_3 (а.с. 27).

Згідно довідки, виданої виконавчим комітетом Котелевської селищної ради Полтавського району Полтавської області від 03.06.2022 року за №201, на момент смерті спадкодавець ОСОБА_3 була зареєстрована за адресою: с. більськ, Полтавського району Полтавської області, одна (а.с. 26).

У спадковій справі на майно ОСОБА_2 міститься:

- заява про відмову від прийняття спадщини, ОСОБА_3 , дружини померлого, спадкоємиці на підставі статті 1241 Цивільного кодексу України, зареєстрована приватним нотаріусом Котелевського районного нотаріального округу Полтавської області Лапочкою Р.О. 10 серпня 2020 року за порядковим № 143;

- заява про видачу свідоцтва про право на спадщину, подана ОСОБА_4 , яка діяла від імені ОСОБА_1 , зареєстрована приватним нотаріусом Котелевського районного нотаріального округу Полтавської області Лапочкою Р.О. 07 грудня 2020 року за порядковим № 243;

- заява про видачу свідоцтва про право на спадщину, подана ОСОБА_4 , яка діяла від імені ОСОБА_1 , зареєстрована приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Лапочкою Р.О. 07 липня 2021 року за порядковим № 165.

07 грудня 2020 року на підставі заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину за порядковим № 243, зазначеної вище, приватним нотаріусом Котелевського районного нотаріального округу Полтавської області Лапочкою Р.О. було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом за реєстровим № 753 на ім`я ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 3,6093 га, передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована: Полтавська область, Котелевський район, Більська сільська рада, кадастровий номер: :00:001:0449.

На підставі заяви про видачу свідоцтв про право на спадщину за порядковим № 165 приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Лапочкою Р.О. 07 липня 2021 року: за реєстровим № 494 було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на ім`я ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,2513 га, передану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована: АДРЕСА_2 (двадцять сім), кадастровий номер: :01:001:0296;

За реєстровим № 495 було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на ім`я ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,4115 га, передану для ведення особистого селянського господарства, що розташована: АДРЕСА_2 (двадцять сім), кадастровий номер: :01:001:0297.

Інші свідоцтва про право на спадщину не видавалися.

Відповідно до довідки, виданої Приватним підприємством Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 07 квітня 2021 року за № 3388, реєстрація права власності на вищевказаний житловий будинок станом 31.12.2012 року не проводилася. У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно інформація щодо реєстрації права власності на вищевказаний житловий будинок із надвірними будівлями та спорудами відсутня (а.с. 37).

У зв`язку з тим, що позивачем не надано оригінал документа, який підтверджує право власності спадкодавця на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, у видачі на ім`я ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок із надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (двадцять сім), нотаріусом відмовлено, згідно Постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 08 липня 2021 року № 220/02-14 (а.с. 21-22).

Згідно довідки виконавчого комітету Котелевської селищної ради № 150 від 29 березня 2021 року, земельна ділянка площею 0,2500 га (кадастровий номер :01:001:0296) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд розташована за адресою: АДРЕСА_1 та перебуває в приватній власності померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 гр. ОСОБА_2 (а.с. 28).

Згідно з довідки виконавчого комітету Котелевської селищної ради № 152 від 22 березня 2021 року: згідно погосподарської книги №4 домоволодіння, в якому був зареєстрований померлий ІНФОРМАЦІЯ_4 гр. ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно з довідки виконавчого комітету Котелевської селищної ради №152 від 25 травня 2021 року: згідно погосподарської книги Більської сільської ради, житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу, від 26 березня 1975 року, посвідченого секретарем Більської сільської ради, зареєстрованого виконавчим комітетом Більської сільської ради, рахується за померлим ОСОБА_2 .

Таким чином, спадкодавці були власниками спірного спадкового майна, але не оформили право власності відповідно до норм чинного законодавства, тому ОСОБА_1 приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Рой Т.В. було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 , на частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки не подано правовстановлюючий документ на спадкове майно, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 30.0.2023 року №48/02-31 (а.с. 10-11).

Позивач вважає, що постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії свідчить про перешкоди в оформленні спадкових прав у нотаріальному порядку, на нерухоме майно, тому він змушений звернутися за захистом своїх прав до суду, з наступних підстав.

Відповідно до ст. 16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 1 ст. 1221 ЦК України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. ст. 1216,1218 ЦІК України, спадкуванням є перехід прав та обов?язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов?язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно зі ст.ст. 1217,1223 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Згідно зі ст.ст. 1217,1223 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Статтями 1268,1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Статтею 1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов?язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається на ім?я кожного з них, із зазначенням імені та частки у спадщині інших спадкоємців.

Як роз?яснив Пленум Верховного Суду України у 2 та 3 абзацах пункту 23 постанови від 30.05.2008 року №7 Про судову практику у справах про спадкування, свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст. 1 Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Згідно ч. 4 ст. 3 ЗУ "Про державну реєстрацію речових правна нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов?язкової реєстрації таких прав.

У період чинності Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української СРСР, що затверджена Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року державна реєстрації нерухомого майна не проводилась в сільській місцевості. Право власності на нерухоме майно, що знаходиться в сільській місцевості, може бути підтверджено довідкою виконавчого комітету відповідної місцевої ради. інструкція втратила чинність згідно із наказом державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року №56.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності жилого будинку (його частини) певній особі є запис в по господарських книгах, введення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов?язковим.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов?язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі і на підставі записів у по господарських книгах (п.20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних) актів, що підтверджують право власності.

Порядок оформлення права власності на об?єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999 р. за № 12/5-126, в якому надано роз?яснення по об?єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до набрання чинності Постанови КМУ від 05.08.1992 р. № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення», якою вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об?єктів будівництва, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 16, 328, 1216-1218, 1221, 1223, 1268, 1269, 1297 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , в порядку спадкування право власності на житловий будинок (літ. А-1), загальною площею 37,7 м?, з якої житлова становить 15,7 м2, з господарськими будівлями і спорудами: літня кухня (літ. Б, б, б1), сарай (літ.В), сарай (літ.Г), сарай (літ.Д), колодязь пробивний (№1), що знаходяться з адресою: АДРЕСА_1 , що до смерті належав ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , місце реєстраціїї: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 ;

Відповідач: Котелевська селищна рада, місце знаходження: Полтавська область, Полтавський район, смт Котельва, вул. Полтавський шлях, 221, .

Повний текст рішення складено 23.06.2023.

Суддя С.О.Мальцев