Справа № 505/2411/22
Провадження № 2/505/955/2023
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18.04.2023 Котовський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Івінського О.О.

секретаря судового засідання Черчел Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила права користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 15 серпня 2022 року звернулася до Котовського міськрайонного суду Одеської області із позовом до ОСОБА_2 , та просить визнати її, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме житловою квартирою, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та зняти відповідачку з реєстраційного обліку.

Обґрунтовує свої вимоги тим, що позивачці на праві приватної власності належить трикімнатна квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , відповідачка за даною адресою не проживає з 2008 року і по теперішній час, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі не має. ОСОБА_2 не є родичем позивачки. Реєстрація відповідачки в спірній квартирі створює перешкоди у належному їй праві володіння, користування та розпорядження житлом, заважає отримати субсидію та пільги на сплату житлово-комунальних послуг, тому є необхідність для визнання відповідачки такою, що втратила право користування даною квартирою, в зв`язку з чим вона змушена звернутися до суду з даним позовом.

Позивачка в судове засідання не з`явилася, надала заяву, в якій просила розглянути справу за її відсутності, на позовних вимогах наполягала.

Відповідачка у судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце судового засідання, була повідомлена належним чином, проте судові виклики на судові засідання повернулись із зазначенням «Адресат відсутній за вказаною адресою». Іншими належними даними про місце перебування чи роботи відповідачки суд не володіє. Згідно ч. 8 ст. 128 ЦПК України, днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Крім того, виклик відповідачки було здійснено на підставі ч. 11 ст. 128 ЦПК України шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-порталі «Судова влада» на веб-сайті Котовського міськрайонного суду Одеської області, що є належним повідомленням про дату, час та місце проведення судового засідання.

Дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення позову.

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , є власником житлової квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу, серії та номер 1610 від 22.08.2017 виданого приватним нотаріусом Подільського міського нотаріального округу Крисюк Л.В., що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно по реєстрацію права власності за № 95428588 від 23.08.2017.

Відповідачка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована в житловій квартирі, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Факт того, що відповідачка у вказаній житловій квартирі не проживає підтверджується Актом про не проживання особи за місцем реєстрації від 11 серпня 2022 року Голови правління Об`єднання власників квартир «ЖБК Південний», відповідно до якої ОСОБА_2 , дійсно за адресою: АДРЕСА_1 , не проживає з 13 вересня 2008 року.

Згідно ч. 1 ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов`язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.

Відповідно до цієї норми закону відповідачка зобов`язана була зареєструватись за новим постійним місцем проживання протягом 10 днів з дня переїзду до цього постійного місця проживання.

Тому суд вважає, що реєстрація відповідачки за адресою: АДРЕСА_1 , є формальною, без наміру її фактичного проживання в цій квартирі. Відповідно вона втратила право на користування цією квартирою, оскільки добровільно припинила користування вказаною квартирою та переселилася на інше місце свого проживання.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Так як судом встановлено, що відповідачка в спірному жилому приміщенні відсутня більше року без поважних на те причин, спільним побутом з позивачкою не пов`язана, домовленості між нею та позивачкою, як власником житла, щодо порядку використання житлової квартири відсутні, суд доходить висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог.

Щодо позовних вимог позивачки про зняття відповідачки ОСОБА_2 з реєстраційного обліку, то дані вимоги не підлягають задоволенню, оскільки зняття з реєстраційного обліку відповідачки є наслідком виконання рішення про визнання її такою, що втратила право користування спірною квартирою.

Крім того, статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» визначені підстави зняття з реєстрації місця проживання особи, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Тому у задоволенні позовних вимог про зняття відповідачки з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1 слід відмовити.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 89, 141, 263-265 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка на праві приватної власності належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

В іншій частині позовних вимог - відмовити.

Рішення суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 273 ЦПК України.

Рішення суду може бути оскаржено протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення безпосередньо до Одеського апеляційного суду.

Суддя О.О. Івінський

Повне судове рішення складено 18 квітня 2023 року.