Справа № 936/952/21
У Х В А Л А

про витребування доказів

04 липня 2023 року м. Ужгород

Закарпатський апеляційний суд у складі: судді-доповідача Кожух О.А.,

суддів Джуги С.Д., Собослоя Г.Г., розглядаючи апеляційну скаргу АТ КБ «ПриватБанк» на рішення Воловецького районного суду Закарпатської області від 17 лютого 2022 року (повний текст рішення складено 22.02.2022, суддя Павлюк С.С.) у справі № 936/952/21 за позовом ОСОБА_1 до АТ КБ «ПриватБанк», третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача державного реєстратора - приватного нотаріуса Тячівського районного нотаріального округу Стойка Надії Михайлівни, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_2 про визнання протиправним та скасування рішення реєстратора, скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно та визнання права власності на майно,

в с т а н о в и в:

Рішенням Воловецького районного суду від 17.02.2022 позов ОСОБА_1 задоволено. Визнано протиправним та скасовано рішення реєстратора про право власності №17111163 від 22.10.2016 на нерухоме майно, а саме: житловий будинок, загальною площею 157,7 кв. м, житловою площею 79,9 кв. м, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за ПАТ КБ «Приватбанк». Скасовано державну реєстрацію права власності ПАТ КБ «Приватбанк» на нерухоме майно, а саме: житловий будинок, загальною площею 175,7 кв. м, житловою площею 79,9 кв. м, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та припинено відповідне право власності останнього. Визнано за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, а саме: житловий будинок, загальною площею 175,7 кв. м, житловою площею 79,9 кв. м, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Вирішено питання про судові витрати.

На це рішення подало апеляційну скаргу АТ КБ «Приватбанк». Посилаючись на неправильне застосування судом норм матеріального права й порушення норм процесуального права, неповне з`ясування обставин, що мають значення для справи, просить рішення суду першої інстанції скасувати й ухвалити нове рішення про відмову в задоволенні позову ОСОБА_1 .

Ухвалою Закарпатського апеляційного суду від 10.05.2023 було витребувано від відділу «Центру надання адміністративних послуг» Воловецької селищної ради належним чином завірені копії всіх документів, що надані Публічним акціонерним товариством комерційний банк «Приватбанк» приватному нотаріусу Тячівського районного нотаріального округу Стойка Н.М. для прийняття нею рішення (як державним реєстратором) про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 32064965 від 26.10.2016 та здійснення державної реєстрації права власності (22.10.2016, номер запису про право власності: 17111163) за ПАТ КБ «Приватбанк» на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 215.

На виконання вказаної ухвали Воловецька селищна рада повідомила, що центр надання адміністративних послуг Воловецької селищної ради не є зберігачем реєстраційних справ, в яких містяться документи подані для реєстрації права власності, а тому не має можливості надати зазначені документи.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» до повноважень суб`єктів державної реєстрації прав належить: 1) забезпечення: проведення державної реєстрації прав; ведення Державного реєстру прав; взяття на облік безхазяйного нерухомого майна; формування та зберігання реєстраційних справ. Зберігання реєстраційних справ у паперовій формі здійснюється виключно виконавчими органами міських рад міст обласного та/або республіканського Автономної Республіки Крим значення, Київською, Севастопольською міськими, районними, районними у містах Києві та Севастополі державними адміністраціями за місцезнаходженням відповідного майна.

Ч.6 ст.17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням. Суб`єкт державної реєстрації прав, що забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі, зобов`язаний зробити опис вилучених документів, забезпечити виготовлення копій документів, що вилучаються з реєстраційної справи, пронумерувати, прошити та завірити їх печаткою. До реєстраційної справи долучається копія судового рішення про витребування документів, супровідний лист або документ, яким суд уповноважив особу на їх одержання, а також опис вилучених документів. Вилучені з реєстраційної справи документи надсилаються поштовим відправленням до суду або передаються безпосередньо особі, уповноваженій судом на їх одержання. Після проведення відповідних процесуальних дій документи, вилучені з реєстраційної справи, підлягають негайному поверненню суб`єкту державної реєстрації, який забезпечує зберігання такої реєстраційної справи.

Згідно ч.1 розділу І «Загальні положення» Порядку формування та зберігання реєстраційних справ, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 18.11.2016р. №3267/5 (далі - Порядок) цей Порядок визначає загальні засади формування та зберігання реєстраційних справ у паперовій формі у сферах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, що не мають статусу юридичної особи, права і обов`язки суб`єктів, що забезпечують зберігання реєстраційних справ, та інших суб`єктів, що є учасниками зазначеної процедури.

Відповідно до ч.1 розділу VIII «Доступ до документів реєстраційної справи» Порядку доступ до документів реєстраційної справи відповідно до статті 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статті 30 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань» забезпечує посадова особа із зберігання реєстраційних справ відповідного суб`єкта, що забезпечує зберігання реєстраційних справ.

Доступ до документів реєстраційної справи в електронній формі у випадку, передбаченому абзацом першим цього пункту, забезпечує посадова особа із зберігання реєстраційних справ відповідного суб`єкта, що забезпечує зберігання реєстраційних справ, шляхом друку таких документів за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав, Єдиного державного реєстру з проставлянням власного підпису та печатки (за наявності) на кожній сторінці документа.

У разі коли доступ до документів реєстраційної справи в електронній формі забезпечує посадова особа із зберігання реєстраційних справ, яка не є державним реєстратором, на документах, роздрукованих за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав, Єдиного державного реєстру, проставляється печатка суб`єкта (за наявності), що забезпечує зберігання реєстраційних справ.

З метою встановлення фактичних обставин, від яких залежить правильне вирішення справи, задля повного та всебічного розгляду апеляційної скарги, судова колегія вважає за необхідне витребувати від відділу цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Мукачівської районної державної адміністрації, докази, які є важливими для вирішення справи, а саме належним чином завірені копії всіх документів (копію реєстраційної справи), що були надані Публічним акціонерним товариством комерційний банк «Приватбанк» приватному нотаріусу Тячівського районного нотаріального округу Стойка Н.М. для прийняття нею рішення (як державним реєстратором) про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 32064965 від 26.10.2016 та здійснення державної реєстрації права власності (22.10.2016, номер запису про право власності: 17111163) за ПАТ КБ «Приватбанк» на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що був переданий в іпотеку ПАТ КБ «Приватбанк» іпотекодавцем ОСОБА_1 на підставі договору іпотеки від 24.03.2008.

Відповідно до вимог п. 6 ч. 2 ст. 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Згідно п.п. 7, 8 ч. 2 ст. 84 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Керуючись ст. 84, ч. 2 ст. 381 ЦПК України, колегія суддів,

у х в а л и в:

Витребувати від відділу цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Мукачівської районної державної адміністрації (89600, Закарпатська обл., м. Мукачево, вул. Штефана Августина, 21, ):

- належним чином завірені копії всіх документів, що надані Публічним акціонерним товариством комерційний банк «Приватбанк» приватному нотаріусу Тячівського районного нотаріального округу Стойка Н.М. для прийняття нею рішення (як державним реєстратором) про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 32064965 від 26.10.2016 та здійснення державної реєстрації права власності (22.10.2016, номер запису про право власності: 17111163) за ПАТ КБ «Приватбанк» на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 215.

Відділу цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Мукачівської районної державної адміністрації у випадку відсутності реєстраційної справи у паперовій формі надати вказані документи відповідно до наказу Міністерства юстиції України від 18.11.2016 року № 3267/5 «Про затвердження порядку формування та зберігання реєстраційних справ» шляхом їх друку за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав, Єдиного державного реєстру з проставлянням підпису посадової особи.

Вказані документи необхідно надіслати безпосередньо Закарпатському апеляційному суду (88000, м. Ужгород, вул. Довженка, 7) протягом десяти днів з дня отримання цієї ухвали.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд іззазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та касаційному оскарженню не підлягає.

Суддя-доповідач:

Судді: