СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 306/1192/19
Провадження № 8/306/4/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 липня 2023 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого-судді Ганчак Л.Ф.

за участю секретаря Мигович В.В,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Свалява заяву ОСОБА_1 про перегляд за нововиявленими обставинами рішення Свалявського районного суду від 25.10.2019 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Свалявської міської ради, третя особа, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору: ОСОБА_2 про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

Заявник звернулася до суду із зазначеною заявою, у якій просила скасувати рішення Свалявського районного суду від 25.10.2019 року по цивільній справі №306/1192/19 за позовом ОСОБА_1 до Свалявської міської ради, третя особа, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору: ОСОБА_2 про визнання права власності, яким за ОСОБА_2 визнано право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 за набувальною давністю. Зазначає, що під час ухвалення даного судового рішення вона була не проти визнання за її донькою права власності на даний житловий будинок. Однак, на даний час остання вийшла заміж та проживає за кордоном, і як заявниці стало відомо, ОСОБА_2 для придбання власного житла вирішила відчужити будинок за адресою: АДРЕСА_1 . Про дану обставину заявниця дізналася в червні 2023 року з оголошення в мережі Інтернет. Вказує, що вона проживає у вищевказаному будинку вже більше 10 років, є власником будинку так як майно набуте в шлюбі, у разі його відчуження їй не буде де проживати. Вважає, що вищевказана обставина є підставою для скасування вищевказаного рішення Свалявського районного суду. Крмі цього, просить визнати за нею право власності на даний будинок.

ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, згідно заяви просила розглянути справу у її відсутності на підставі наявних у справі матеріалів.

Від представника Свалявської міської ради надійшла заява про розгляд справи у її відсутності за наявними в такій матеріалами.

Інші учасники повідомлені про час та місце розгляду справи повідомлені своєчасно та належним чином. Суд вважає розглянути справу у вісутності нез`явившихся учасників на підставі наявних у справі докзазів.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Рішенням Свалявського районного суду від від 25.10.2019 року по цивільній справі №306/1192/19 позов ОСОБА_3 задоволити повністю та визнано за останньою право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

З приписами ст. 423 ЦПК України рішення, яким закінчено розгляд справи, що набрало законної сили, може бути переглянуто за нововиявленими обставинами .... зокрема, у випадку скасування судового рішення, яке стало підставою для ухвалення судового рішення, що підлягає перегляду.

З урахуванням вищевикладеного суд дійшов висновку, що заявлені вимоги є обгрунтованими і заяву належить задовольнити.

Рішенням Свалявського районного суду від 18.05.2004року було проведено поділ майна подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , а саме житлового будинку за адсреою АДРЕСА_1 (а.с.11).

Дане рішення оскаржувалося в апеляційному та касаційному порядку. Ухвалою колегії суддів судової палати в цивільних справах по розгляду касаційних скарг Апеляційного суду Івано-Франківської області від 11.04.2008року рішення Свалявського районного суду від 18.05.2004року залишено в силі.

З часу винесення рішення Свалявським районним судом (18.05.2004р.) і до часу винесення остаточного рішення касаційною інстанцією (11.04.2008р.) ОСОБА_4 було вчинено ряд дій щодо відчуження спірного будинку вцілому.

А саме, рішенням апеляційного суду Закарпатської області від 21.07.2004року було проведено новий поділ будинку (дане рішення скасовано ухвалою касаційної інстанції). Після винесення рішення апеляційним судом ОСОБА_4 зареєстровав за собою право власності на житловий будинок вцілому, що підтверджувалось свідоцтвом про право власності на нерухоме майно спірний житловий будинок (а.с.7). Касаційною інстанцією рішення апеляційного суду скасовано. Вже відповідне свідоцтво було скасоване згідно рішення Свалявського районного суду від 24.07.2014року (а.с.8).

Крім цього, в період з травня 2008року по 2012рік ОСОБА_4 уклав формально договір відчуження земельної ділянки та житлового будинку, який і було розірвано 15.06.2012року.

Згідно ч.1 ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

За весь період, починаючи з 2008року по день звернення до суду (13.06.2019р.) ніякі реальний розподіл житлового будинку та земельної ділянки не були проведені сторонами, ніякі внесення реєстрації права власності відповідно до остаточного рішення суду не вносились до

Реєстру нерухомості.

Місце знаходження ОСОБА_4 - позивачу та третій особі з самостійними вимогами невідомо, поскільки він не значиться зареєстрованим за адресою АДРЕСА_1 .

За таких обставин, суд вважає, що і позивач, і третя особа ОСОБА_3 відкрито, добросовісно володіють майном. Поведінку ОСОБА_4 суд розцінював як вчинення перешкод позивачу та третій особі з самостійними вимогами здійснювати право власності по відношенню до своєї частки.

Разом з тим, ОСОБА_4 як співвласник не вчиняв дії по оформленню свого права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 . Інший співвласник ОСОБА_1 продовжувала проживати в житловому будинку, в якому проживає і станом на 05.07.2023р. ОСОБА_3 як третя особа при набутті права власності на житловий будинок та ОСОБА_1 не вирішили питання після переходу права власності на згаданий житловий буднок місце проживання ОСОБА_1 . Таким чином, відчудження будинку ОСОБА_3 буде порушенням прав дійсного власника ОСОБА_1 так як в разі відчудження житлового будинку ОСОБА_1 залишається без житла, яка у власності іншого житла немає.

За таких обставин, суд доходить висновку, що рішення Свалявського районного суду від 25.10.2019р. підлягає до скасування. Позов ОСОБА_1 , поданий 13.06.2019р. задоволити - за ОСОБА_1 необхідно визнати право власності на вищезгаданий житловий будинок вцілому.

Одночасно суд звертає увагу позивача по справі на те, що право власності на житловий будинок виникає з часу реєстрації права власності в порядку ст.182 ЦК України.

Судовий збір при зверненні до суду не було сплачено, а тому необхідно стягнути з ОСОБА_1 на користь держави 1532,25 грн (згідно довідки вартість житлового будинку в цінах 2023р. становить 102150грн.)

Керуючись ст. 423, 424, 427, 429, 355, суд,

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 про перегляд рішення Свалявського районного суду від 25.10.2019р. за нововиявленими обставинами задовилити.

Скасувати рішення Свалявського районного суду по справі №306/1192/19 від 25.10.2019р.

Визнати за ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_1 ) право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 вцілому.

Стягнути з ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_1 ) на користь держави 1532,25(одну тисячу п`ятсот тридцять дві грн. 25коп.)грн. судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його винесення до Закарпатського апеляційного суду через Свалявський районний суд.

ГОЛОВУЮЧИЙ Л.Ф.Ганчак