Справа № 346/1370/23
Провадження № 2/346/848/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 червня 2023 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

в складі: головуючого судді: Махно Н.В.,

з участю: секретаря: Івасів В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Коломийського міськрайонного суду Івано-Франківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Коломийської міської ради про перехід права замовника, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулись в суд з позовом до Коломийської міської ради про перехід права замовника. Даний позов обґрунтовують тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , їх, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , батько, та чоловік ОСОБА_3 . Позивачі вказують, що вони є спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_4 , а крім них, інших спадкоємців, які прийняли би спадщину, немає, а тому у випадку неприйняття ними спадщини, позивачі зазначають, що майно перейшло би у власність територіальної громади в особі Коломийської міської ради. Вказують, що вони прийняли спадщину, а 25 лютого 2023 року державний нотаріус видала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,0600 га, що знаходиться в АДРЕСА_1 , кадастровий номер :26:001:0259. Позивачі зазначають, що одержавши свідоцтво про право на спадщину, вони стали власниками земельної ділянки. Також вказують, що крім земельної ділянки, у спадкодавця був будинок незавершений будівництвом в АДРЕСА_1 . Зазначають, що вони звернулись до державного нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок, однак отримали відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину на будинок. Позивачі зазначають, що вони не можуть представити правовстановлюючий документ та витяг з реєстру прав власності. Вказують, що рішенням виконкому Коломийської міської ради №48 від 14 лютого 1990 року ОСОБА_4 надано земельну ділянку по АДРЕСА_2 для будівництва житлового будинку. Рішенням виконкому Коломийської міської ради №350 від 20 грудня 1990 року проведено заміну земельної ділянки з АДРЕСА_2 на земельну ділянку по АДРЕСА_1 . Позивачі також зазначають, що 23 вересня 1991 року ОСОБА_4 видано було будівельний паспорт на будівництво житлового будинку. Вказують, що ОСОБА_4 винесли в натурі межі земельної ділянки та проведено розбивку будівель в натурі, після чого ОСОБА_4 приступив до будівництва житлового будинку, однак не закінчив його, а тому немає правовстановлюючого документу. Позивачі просять визнати за ними, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , права замовників незавершеного будівництвом житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, з правом здачі в експлуатацію, подання документів для державної реєстрації прав на нього та отримання документів, що посвідчують право власності на 1/3 частину за кожним.

В судове засідання сторони не з`явилися.

В судове засідання позивачі не з`явилися, однак попередньо від позивачів надійшли до суду заяви, у яких вони просили розгляд справи проводити за їхньої відсутності, позовні вимоги підтримали.

Представник відповідача, представник Коломийської міської ради в судове засідання не з`явився, однак подав в суд клопотання, в якому просив розгляд справи провести без участі представника Коломийської міської ради.

Відповідно до ст. 247 ч. 2 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, прийшов до висновку, що позов слід задовольнити, з наступних підстав. Відповідно до ч. 4 ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно Цивільного кодексу України підставами виникнення права власності є різні правопороджуючі юридичні факти, або правовідносини, зокрема, також і в порядку спадкування після смерті громадянина. Відповідно дост. 1216 Цивільного кодексу України від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) переходять всі права та обов`язки до інших осіб (спадкоємців). Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4 , про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.8). Згідно копії свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2 від 14.07.1979 року вбачається, що ОСОБА_4 та ОСОБА_5 14 липня 1979 року зареєстрували шлюб у м.Коломия Палац урочистих подій, актовий запис №244 (а.с.11). Згідно копій свідоцтв про народження позивачів серії НОМЕР_3 та серії НОМЕР_4 , вбачається, що батьками ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , вказані ОСОБА_4 та ОСОБА_3 (а.с.9-10). Згідно копії свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_5 від 01.08.2006 року вбачається, що ОСОБА_8 та ОСОБА_9 01.08.2006 року зареєстрували шлюб у відділі реєстрації актів цивільного стану по м.Коломия Коломийського міськрайонного управління юстиції Івано-Франківської області, актовий запис №334 (а.с.12). Згідно копії рішення Коломийського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 16.03.2020 року, справа №346/5690/19, шлюб між ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , та ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , було розірвано, після розірвання шлюбу позивачці залишено прізвище « ОСОБА_12 » (а.с.14). Згідно копії свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_6 від 17.06.2021 року вбачається, що ОСОБА_13 та ОСОБА_14 17.06.2021 року зареєстрували шлюб у Коломийському відділі державної реєстрації актів цивільного стану у Коломийському районі Івано-Франківської області Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Івано-Франківськ), актовий запис №298 (а.с.13). Згідно копії свідоцтв про право на спадщину, виданих 25.02.2023 року державним нотаріусом Мануляк І.В., ОСОБА_3 , ОСОБА_2 та ОСОБА_1 прийняли 1/3 (одну третю) частку спадщини кожен після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка складається з земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , право спільної часткової власності позивачів підтверджується також копіями витягів з Державного реєстру речових прав, витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с. 16-24). Рішенням виконавчого комітету Коломийської міської Ради народних депутатів №48 від 14 лютого 1990 року ОСОБА_4 надано земельну ділянку по АДРЕСА_2 для будівництва житлового будинку (а.с. 29). Рішенням виконавчого комітету Коломийської міської Ради народних депутатів №350 від 20 грудня 1990 року проведено заміну земельної ділянки з АДРЕСА_2 на земельну ділянку по АДРЕСА_1 (а.с. 27-28). Згідно копії будівельного паспорта зареєстрованого під №927 від 23.09.1991 року та затвердженого рішенням виконкому Коломийської міської Ради народних депутатів від 20.12.1990 року №350, вбачається, що ОСОБА_4 було видано будівельний паспорт на забудову земельної ділянки, виділеної індивідуальному забудівнику ОСОБА_4 в АДРЕСА_1 (а.с. 26). ОСОБА_4 винесли в натурі межі земельної ділянки та проведено розбивку будівель в натурі, зокрема встановлено в натурі межі земельної ділянки та визначено проект забудови земельної ділянки (а.с.31-37). З метою оформлення спадщини на незавершений житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , позивачі звернулись до державного нотаріуса, однак отримали відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу (а.с.25). Згідно з п. 8, 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до ст. 316 Цивільного Кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.ст. 1216, 1217, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Склад та вартість майна належним чином підтверджені позивачами (а.с. 15, 38-45). Якщо об`єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов`язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; право завершити будівництво (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник); право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об`єкт; право одержати на своє ім`я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності. Таким чином, спадкоємець має право звернутись до суду з позовом про визнання за ним майнових прав забудовника як таких, що входять до складу спадщини. Зазначений висновок щодо застосування норм права у подібних правовідносинах наведено у постанові Верховного Суду від 4 травня 2022 року у справі № 372/4235/19 (провадження № 61-655св21). Враховуючи вищевикладене суд вважає, що заявлені позовні вимоги позивачів є належно обгрунтованими, підтверджені зібраними доказами по справі та підлягають задоволенню, тому, позов слід задовольнити та слід визнати за ОСОБА_1 , права замовника незавершеного будівництвом житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, з правом здачі в експлуатацію, подання документів для державної реєстрації прав на нього та отримання документів, що посвідчують право власності на 1/3 частину, та слід визнати за ОСОБА_2 , права замовника незавершеного будівництвом житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, з правом здачі в експлуатацію, подання документів для державної реєстрації прав на нього та отримання документів, що посвідчують право власності на 1/3 частину, та слід визнати за ОСОБА_3 , права замовника незавершеного будівництвом житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, з правом здачі в експлуатацію, подання документів для державної реєстрації прав на нього та отримання документів, що посвідчують право власності на 1/3 частину.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.247 ч.2, 263, 264, 265, 266, 268, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_7 , жителькою АДРЕСА_3 , права замовника незавершеного будівництвом житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, з правом здачі в експлуатацію, подання документів для державної реєстрації прав на нього та отримання документів, що посвідчують право власності на 1/3 частину.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_8 , жителькою АДРЕСА_4 , права замовника незавершеного будівництвом житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, з правом здачі в експлуатацію, подання документів для державної реєстрації прав на нього та отримання документів, що посвідчують право власності на 1/3 частину.

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП: НОМЕР_9 , жителькою АДРЕСА_3 , права замовника незавершеного будівництвом житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, з правом здачі в експлуатацію, подання документів для державної реєстрації прав на нього та отримання документів, що посвідчують право власності на 1/3 частину. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 22.06.2023 року.

Суддя Махно Н. В.