Провадження № 2/344/153/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 червня 2023 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого судді Антоняка Т.М.,

секретарів: Максимів Н.С., Мрічко Н.І.,

позивача ОСОБА_1 ,

представників позивача: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

представників відповідача: Максиміва І.І., Медицької С.

представників третьої особи: Підлуського В.Д., Паньківа В.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Івано-Франківську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Івано-Франківської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Співвласники багатоквартирного будинку «П`ятірка» про визнання протиправним та скасування рішення органу місцевого самоврядування

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до Івано-Франківської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Співвласники багатоквартирного будинку «П`ятірка», вимогами якого просив:

визнати протиправною відмову Івано-Франківської міської ради у наданні ОСОБА_1 в затвердженні технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки (в натурі) на місцевості та передачі її у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) на АДРЕСА_1 , площею 0,0523 га (в тому числі земельні ділянки загальною площею 0,0294 га, на які поширюється дія обмежень), кадастровий номер земельної ділянки :20:001:0031;

визнати недійсним п. 23.12. рішення Івано-Франківської міської ради Івано-Франківської області від 21.06.2018 року № 209-20 про відмову у затвердженні технічної документації та передачі у приватну власність земельної ділянки площею 0,0294 га з кадастровим номером :20:001:0031 та зобов`язати Івано-Франківську міську раду повторно розглянути, у відповідності до вимог законодавства, заяву ОСОБА_1 про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки (в натурі) на місцевості та передачі її у власність, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) на АДРЕСА_1 , площею 0,0523 га (в тому числі земельні ділянки загальною площею 0,0294 га, на які поширюється дія обмежень), кадастровий номер земельної ділянки - :20:001:0031;

визнати недійсним п. 11 рішення Івано-Франківської міської ради від 21.06.2018 року № 171-20 про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки об`єднанню співвласників багатоквартирного житлового будинку «П`ятірка» площею 0,0556 га на АДРЕСА_2 , з передачею її у власність для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що позивач звернувся до Івано-Франківської міської ради із заявою про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), що розташована в АДРЕСА_1 , для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за кадастровим номером земельної ділянки :20:001:0031 та передачі вказаної земельної ділянки площею 0,0523 га у власність. Рішенням відповідача № 209-20, (п. 23.12.) від 21.06.2018 року йому відмовлено у затвердженні технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки (в натурі) на місцевості та передачі її у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), у тому числі земельні ділянки загальною площею 0,0294 га, на які поширюється дія обмежень, у зв`язку з не підтриманням МВК. Будь яких інших підстав вказано не було. Крім того, іншим рішенням № 171-20 від 21.06.2018р. (п. 11.), Івано-Франківської міської ради надано дозвіл на затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки об`єднанню співвласників багатоквартирного житлового будинку «П`ятірка» площею 0,0556 га на АДРЕСА_2 , з передачею їй у власність для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку. Дії та рішення відповідача позивач вважає незаконними та протиправними.

Позивач зазначає, що дана земельна ділянка перебуває у користуванні його сім`ї протягом останніх 18 років, підтвердженням чого є Витяг з Рішення від 21.12.2000 № 534 «Про матеріали міського відділу земельних ресурсів». Також, відповідно до Договору купівлі-продажу квартири від 05.05.2017 року в реєстрі № 1554, посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського нотаріального округу Квочак Л.Т. та Договору купівлі-продажу квартири від 24.05.2016, в реєстрі № 456, посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального органу Цюхом С.М., позивачу на праві приватної власності належать квартири АДРЕСА_3 та АДРЕСА_4 . Земельній ділянці, на якій розташований його об`єкт нерухомості, присвоєно кадастровий номер :20:001:0031. При погодженні технічної документації із землеустрою виник земельний спір з приводу непогодження суміжної межі земельних ділянок на вул. Військовій, 5, 7 між ОСББ «П`ятірка» та ним, за результатами якого узгоджувальною комісією виконавчого комітету міської ради по розгляду земельних спорів (Витяг з Протоколу № 186 від 21.02.2018) прийнято рішення: погодити непогоджену суміжну межу земельних ділянок на вул. Військовій, 5, 7 між ОСББ «П`ятірка» та ним, згідно запропонованого компромісного варіанту (відповідно до якого спірну земельну ділянку площею 0,0045 га поділено на діл. № 1 - 0,0021 га та діл. № 2 - 0,0024 га), без взаємного погодження спірних сторін. Після прийняття вказаного рішення узгоджувальною комісією виконавчого комітету міської ради по розгляду земельних спорів він подав заяву про виконання комплексу геодезичних та землевпорядних робіт по розробленню технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у відповідності до ст. 55 Закону України «Про землеустрій». Після виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) із зазначенням обмежень у використанні земельної ділянки (коди 01.03 - охоронна зона навколо (вздовж) об`єкта транспорту та 01.05 - охоронна зона навколо (вздовж) об`єкта енергетичної системи) за Кодом КВЦПЗ 02.01 - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1 подано заяву про затвердження технічної документації та передачі вказаної земельної ділянки площею 0, 0523 га у власність від 27.04.2018 року за вхідним номером № 294095. Дані дії вчинені у відповідності до ч. 14 ст. 186 ЗК України.

Як зазначається у позовній заяві, підставою відмови Івано-Франківська міська рада зазначає не підтримання МВК та наявні обмеження у користуванні земельної ділянки загальною площею 0, 0294 га. Підставою відмови у наданні такого дозволу може бути лише невідповідність місця розташування об`єкта вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів землеустрою щодо впорядкування тфиторій населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку. Таким чином, відповідач безпідставно відмовив у наданні дозволу на відведення земельної ділянки йому, підстави для відмови у задоволенні заяви, що визначені законодавством, Івано-Франківською міською радою не вказуються.

Незаконність дій відповідача щодо вирішення поданої позивачем заяви також підгверджується наступним. На черговій сесії Івано-Франківської міської ради іншим рішенням від 21.06.2018 року №171-20 (п. 11) відповідачем затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки об`єднанню співвласників багатоквартирного житлового будинку «П`ятірка» площею 0,0556 га на АДРЕСА_2 , з передачею їй у власність для будівництва і обслуговування бмятоквартирного житлового будинку, без врахування довідки з МВК № 14438 (проект землеустрою не сформований у відповідності до вимог чинного законодавства: відсутнє погодження (висновок) територіального органу центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин (ст. 186/1 Земельного кодексу України, ст. 50 Закону України «Про землеустрій»); відсутній витяг з Державного земельного кадастру з присвоєним кадастровим номером земельної ділянки (ст. 79/1 Земельного кодексу України, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», постанова Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру» від 17.10.2012 року № 1051); відсутня довідка з державної статистичної звітності про наявність земель та розподіл їх за власниками земель, землекористувачами, угіддями (ст. 50 Закону України «Про землеустрій»); кадастровий план земельної ділянки та матеріали перенесення меж земельної ділянки в натуру (на місцевість), не погоджений у встановленому порядку, в тому числі із суміжними землекористувачами (ст. 50 Закону України «Про землеустрій») та рішення узгоджувальної комісії виконавчого комітету міської ради по розгляду земельних спорів (Витяг з Протоколу № 186 від 21.02.2018) про погодження непогодженої суміжної межі закельних ділянок на вул. Військовій, 5,7 між ОСББ «П`ятірка» та ним, згідно запропонованого компромісного варіанту (відповідно до якого спірну земельну ділянку площею 0,0045 га поділено на діл. № 1 - 0,0021 га та діл. № 2 - 0,0024 га), без взаємного погодження спірних сторін. Внаслідок чого, протиправно та незаконно передано частину земельної ділянки з кадастровим номером :20:001:0031, яка знаходиться в його користуванні та щодо якої виготовлено технічну документацію та подано заяву до органу виконавчої влади про передачу її у власність.

Представник відповідача Івано-Франківської міської ради подав відзив на позовну заяву, у якому вважає позовну заяву необґрунтованою, безпідставною та такою, що не підлягає задоволенню. Так, керуючись ЗК України, Законами України «Про землеустрій», «Про місцеве самоврядування в Україні», Івано-Франківська міська рада прийняла рішення «Про розгляд клопотань фізичних і юридичних осіб із земельних питань» від 21.06.2018 року № 171-20, яким затвердила проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки об`єднанню співвласників багатоквартирного житлового будинку «П`ятірка» площею 0,0556 га що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Оскаржуване рішення, в частині п.11, було прийнято згідно вимог чинного законодавства, на підставі подання об`єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку «П`ятірка» необхідного пакету документів. Отже, Івано-Франківська міська рада прийняла оскаржуване рішення на підставі необхідного пакету документів, згідно чинного законодавства та в межах власних повноважень. Як вбачається із матеріалів справи, ОСОБА_1 звернувся із клопотанням до міської ради про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі, проте жодних належних правовстановлюючих документів, які свідчили б, що власне частина спірної земельної ділянки перебувала у його користуванні, не надав. Враховуючи, що заявником не доведено обставин, що саме він має право на передачу у власність частини спірної земельної ділянки, Івано-Франківською міською радою прийнято рішення від 21.06.2018 року № 209-20 пунктом 23.12 якого відмовлено у затвердженні технічної документації та передачі у приватну власність земельної ділянки площею 0,0294 га кадастровий номер 261010000:20:001:0031, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

У відповіді на відзив на позовну заяву позивач ОСОБА_1 зазначає, що посилання відповідача про дотримання чинного законодавства при прийнятті рішення Івано-Франківською міською радою в частині п. 11 «Про розгляд клопотань фізичних та юридичних осіб із земельних питань» від 21.06.2018 року № 171-20 на підставі необхідного пакету документів є безпідставним і таким, що не відповідає дійсності. Об`єднанням співвласників багатоквартирного житлового будинку «П`ятірка», проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки не сформований у відповідності до вимог чинного законодавства, а саме: відсутнє погодження (висновок) територіального органу центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин (ч. 1 ст. 186 Земельного кодексу України, ст. 50 Закону України «Про землеустрій»); відсутній витяг з Державного земельного кадастру з присвоєним кадастровим номером земельної ділянки (ч. 1 ст. 79 Земельного кодексу України, ч. 5 ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», постанова Кабінету Міністрів України «Про затвердження порядку ведення державного земельного кадастру» від 17.10.2012 року № 1051); кадастровий план земельної ділянки та матеріали перенесення меж земельної ділянки в натуру (на місцевості) не погоджений у встановленому порядку, в тому числі із суміжними землекористувачами (ст. 50 Закон України «Про землеустрій», ст. 198 Земельного кодексу України). Також, відповідачем не враховано, що при погодженні технічної документації із землеустрою виник земельний спір з приводу непогодження суміжної межі земельних ділянок на вул. Військовій, 5, 7 між ОСББ «П`ятірка» та ОСОБА_1 . За результатами якого узгоджувальною комісією виконавчого комітету міської ради по розгляду земельних спорів (Витяг з Протоколу № 186 від 21.02.2018) прийнято рішення: погодити непогоджену суміжну межу земельних ділянок на вул. Військовій, 5,7 між ОСББ «П`ятірка» та позивачем, згідно запропонованого компромісного варіанту (відповідно до якого спірну земельну ділянку площею 0,0045 га поділено на діл. № 1 - 0,0021 га та діл. № 2 - 0,0024 га), без взаємного погодження спірних сторін. Однак, будь-яких змін ОСББ «П`ятірка» в проектну документації внесено не було, що свідчить про невиконання рішення.

Щодо отримання в приватну власність земельної ділянки з кадастровим номером :20:001:0031, то ОСОБА_1 подано у відповідності до чинного законодавства необхідний пакет документів. Крім того, відповідно до договорів купівлі-продажу позивачу на праві приватної власності належать квартири АДРЕСА_3 та АДРЕСА_4 . У відповідності до п. 3 Розділу VII прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про Державний земельний кадастр», у разі якщо на земельній ділянці, право власності (користування) на яку не зареєстровано, розташований житловий будинок, право власності на який зареєстровано, кадастровий номер на таку земельну ділянку присвоюється за заявою власників такого будинку на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Забороняється вимагати для присвоєння земельній ділянці кадастрового номера інші документи. Такий кадастровий номер є чинним з моменту його присвоєння. Таким чином земельній ділянці на якій розташований мій об`єкт нерухомості присвоєно кадастровий номер :20:001:0031.

У даному випадку задоволення позовних вимог є дотриманням судом гарантій на те, що спір між сторонами буде остаточно вирішений. При цьому, вирішення спору подібним чином не буде втручанням у дискреційні повноваження відповідача, враховуючи те, що у відповідача відсутнє законодавчо закріплене право адміністративного розсуду при прийнятті рішення щодо затвердження проекту землеустрою у разі подання йому необхідної землевпорядної документації та при встановленні факту протиправної поведінки відповідача. Відтак, зобов`язання судом відповідача прийняти рішення конкретного змісту не можна вважати втручанням у дискреційні повноваження, адже саме такий спосіб захисту порушеного права є найбільш ефективним та направлений на недопущення свавілля в органах влади.

Від третьої особи ОСББ «П`ятірка» надійшли письмові пояснення щодо позовної заяви, відповідно до яких зазначено, що з вимогами позовної заяви ОСББ «П`ятірка» не згідне та вважає їх безпідставними, необгрунтованими та такими, що не відповідають реальним обставинам. На підставі рішення № 314-16 від 27.10.2017 року Івано-Франківської міської ради, додатком № 1 до якого надано дозвіл ОСББ «П`ятірка» на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки плошею 0,0556 га на АДРЕСА_2 , для обслуговування багатоквартирного житлового будинку, за зверненням Об`єднання, КП «Архітектурно-планувальне бюро-ІФ» виготовлено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСББ «П`ятірка» для обслуговування багатоквартирного житлового будинку площею 0,0556 га на АДРЕСА_2 . Під час розроблення даної технічної документації (проекту землеустрою) «П`ятірка» погоджувало з суміжниками межі своєї земельної ділянки. З позивачем ОСОБА_1 виник конфлікт, оскільки останній намагався захопити частину їхньої земельної ділянки. За наслідками даного конфлікту ОСББ «П`ятірка» змушене було звернутись до органів місцевого самоврядування для вирішення вказаного конфлікту. 21.02.2018 року Узгоджувальна комісія виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради по розгляду земельних спорів розглянула їх звернення та вирішила погодити непогоджену суміжну межу земельних ділянок на АДРЕСА_5 між ОСББ «П`ятірка» та гр. ОСОБА_1 , згідно запропонованого компромісного варіанту, відповідно до якого спірну земельну ділянку площею 0,0045 га поділено на діл. № 1 - 0,0021 га та діл. № 2 - 0,0024 га, без взаємного погодження спірних сторін. Даний факт підтверджується витягом із протоколу № 186 від 21.02.2018 року засідання Узгоджувальної комісії виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради. 21.06.2018 року Івано-Франківська міська рада прийняла рішення № 171-20 «Про розгляд клопотань фізичних і юридичних осіб із земельних питань», пунктом 11 якого вирішила затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСББ «П`ятірка» площею 0,0556 га на АДРЕСА_2 з передачею її у власність для обслуговування багатоквартирного житлового будинку. Отже, під час проведення дій щодо виготовлення документів на вказану земельну ділянку ОСББ «П`ятірка» та Івано-Франківською міською радою дотримано вимог, що передбачені ст.ст. 40, 116, 118 Земельного кодексу України та не порушено норм законодавства України у сфері земельних відносин. Позивач у своїй позовній заяві жодним чином не обґрунтовує підстав для визнання недійсним вказаного вище рішення міської ради та не навів жодних аргументів і тверджень щодо того чим саме п. 11 рішення Івано-Франківської міської ради № 171-20 «Про розгляд клопотань фізичних і юридичних осіб із земельних питань» від 21.06.2018 року, яким ОСББ «П`ятірка» затверджено проект землеустрою на нельну ділянку площею 0,0556 га на АДРЕСА_2 , порушує його цивільні права і законні інтереси.

Вимога позову про зобов`язання Івано-Франківську міську раду повторно розглянути заяву про затвердження технічної документації із іеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки (в натурі) на місцевості та педачі її у власність останньому для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на АДРЕСА_1 площею 0,0523 г а (в тому числі земельні ділянки загальною площею 0,0294 га, на які поширюється дія обмежень), є безпідставною та необґрунтованою, оскільки відмова позивачу у затвердженні технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки на АДРЕСА_1 , площею 0,0523 га не позбавляє останнього повторно звернутись до Івано-Франківської міської ради з заявою про затвердження вказаного проекту землеустрою.

Стосовно вимоги позовної заяви про визнання недійсними п. 23.12 рішення Івано-Франківської міської ради № 209-20 «Про розгляд звернень громадян щодо оформлення права власності на земельні ділянки» від 21.06.2018 року та п. 11 рішення Івано-Франківської міської ради № 171-20 «Про розгляд клопотань фізичних і юридичних осіб із земельних питань» від 21.06.2018 року, то такі вимоги не передбачені серед способів цивільних захисту прав і ініересів, визначених ст. 16 Цивільного кодексу України, а тому є абсурдними та незаконними.

Відтак, третя особа просить відмовити у задоволенні позову у повному обсязі.

В судовому засіданні позивач та його представники позов підтримали з підстав, викладених у позовній заяві. Просили суд про задоволення позову.

Представники відповідача - Івано-Франківської міської ради в судовому засіданні позовні вимоги заперечували з підстав, викладених у відзиві на позовну заяву.

Представники третьої особи заперечували щодо задоволення позову з підстав, що зазначені у поясненнях на позовну заяву.

Заслухавши пояснення сторін та їх представників, дослідивши письмові докази у справі, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, судом встановлено наступне.

Відповідно до Договору купівлі-продажу квартири від 05.05.2017 року в реєстрі № 1554, посвідчено приватним нотаріусом Івано-Франківського нотаріального округу Квочак Л.Т. та Договором купівлі-продажу квартири від 24.05.2016, в реєстрі № 456, посвідченим приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального органу Цюхом С.М., позивачу на праві приватної власності належать квартири АДРЕСА_3 та АДРЕСА_4 (а.с. 24-25,26, т. 1).

21.12.2000 року виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради у рішенні № 534 «Про матеріали міського відділу земельних ресурсів» у пунктах 15 і 15.6 вирішив затвердити матеріали земельно-кадастрової інвентаризації і встановити межі прибудинкової території для обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0943 га. Цим же рішенням встановлено порядок використання прибудинкової території, згідно погодженої схеми: ОСОБА_4 (кв. 3) 0,0453 га; ОСОБА_5 (кв. 1), ОСОБА_6 (кв. 2) 0,0476 га. Земельну ділянку площею 0,0014 га залишено в спільному користуванні мешканців будинку (а.с. 8, т. 2).

Згідно Витягу з Протоколу № 40 від 12.04.2002 року засідання узгоджуваної комісії міськвиконкому по розгляду спорів з приводу суміжного землекористування, комісія вирішила рекомендувати міськвиконкому внести зміни в прибудинкову територію, вилучивши частину території будинку АДРЕСА_1 , яка не використовується, і залишивши в складі земель громадської забудови для спільного використання (землі запасу) (а.с. 10, т. 2).

З витягу рішення виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради № 212 "Про матеріали міського відділу земельних ресурсів" від 18.06.2002 року, вбачається, що виконавчий комітет міської ради вирішив: п.12 "Затвердити пункт 6 протоколу № 40 узгоджуваної комісії міськвиконкому по розгляду спорів з приводу суміжного землекористування та внести зміни в п. 15.6 рішення міськвиконкому від 21.12.2000 року № 534 і викласти його в наступній редакції: "15.6. Будинку АДРЕСА_1 загальною площею 0,0845 га. Земельну ділянку площею 0,0098 га віднести до земель загального користування (було площа 0.0943 га)" (а.с. 27, т. 1).

24.07.2017 року ОСББ «П`ятірка» звернулося із заявою до міського голови про надання дозволу на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, розташованої в АДРЕСА_2 , для обслуговування багатоквартирного житлового будинку площею 0,0556 га (а.с. 11, зворот, т. 1).

На підставі рішення № 314-16 від 27.10.2017 року Івано-Франківської міської ради, додатком № 1 надано дозвіл ОСББ «П`ятірка» на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки плошею 0,0556 га на АДРЕСА_2 , для обслуговування багатоквартирного житлового будинку (а.с. 22, зворот, т. 1).

За зверненням ОСББ «П`ятірка», КП «Архітектурно-планувальне бюро-ІФ» виготовлено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСББ «П`ятірка» для обслуговування багатоквартирного житлового будинку площею 0,0556 га на АДРЕСА_2 .

Висновком Департаменту містобудування, архітектури та культурної спадщини виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради від 11.12.2017 року, погоджено проект відведення земельної ділянки ОСББ «П`ятірка» для будівництва обслуговування багатоквартирного житлового будинку площею 0,0556 га, розташованої в АДРЕСА_2 (а.с. 12, т. 1).

21.02.2018 року Узгоджувальна комісія виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради по розгляду земельних спорів погодила непогоджену суміжну межу земельних ділянок на вул. Військовій, 5, 7 між ОСББ «П`ятірка» та гр. ОСОБА_1 , згідно запропонованого компромісного варіанту (відповідно до якого спірну земельну ділянку площею 0,0045 га поділено на діл. № 1 - 0,0021 га та діл. № 2 - 0,0024 га), без взаємного погодження спірних сторін. Даний факт підтверджується витягом із протоколу № 186 від 21.02.2018 року засідання Узгоджувальної комісії виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради (а.с. 32, т. 1).

18.04.2018 року ОСББ «П`ятірка» звернулося із заявою до міського голови про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, розташованої в АДРЕСА_2 , для обслуговування багатоквартирного житлового будинку площею 0,0556 га (а.с. 8, т. 1).

27.04.2018 року ОСОБА_1 звернувся із заявою до міського голови про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, розташованої в АДРЕСА_1 , для обслуговування багатоквартирного житлового будинку площею 0,0523 га (а.с. 84, т. 1)

Рішенням виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради № 209-20, (п. 23.12.) від 21.06.2018 року гр. ОСОБА_1 відмовлено у затвердженні технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки (в натурі) на місцевості та передачі її у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), в тому числі земельні ділянки загальною площею 0,0294 га, на які поширюється дія обмежень, у зв`язку з не підтриманням МВК (а.с. 7, 83 т. 1).

Рішенням виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради № 171-20 від 21.06.2018 року (п. 11.), Івано-Франківської міської ради надано дозвіл на затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки об`єднанню співвласників багатоквартирного житлового будинку «П`ятірка» площею 0,0556 га на АДРЕСА_2 , з передачею їй у власність для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (а.с.9, т. 1).

З Листа Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області від 12.02.2020 року вбачається, що питання перевірки дотримання вимог земельного законодавства при наданні земельної ділянки площею 0,0523 га кадастровий номер: :20:001:0031, факту порушення вимог земельного законодавства не підтверджено (а.с. 28-29, т. 2).

Актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства за об`єктом - земельної ділянки із кадастровим номером :20:001:0031 за № 674/0/92-19-ДК/626/АП/09/01/-19 від 05.12.2019 року, складеним Управлінням з контролю за використанням та охороною земель Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області, встановлено, що земельна ділянка із кадастровим номером :20:001:0031 площею 0,0544 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка розташована по АДРЕСА_1 сформована на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Під час здійснення заходів державного контролю встановлено, що проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки Об`єднанню співвласників багатоквартирного житлового будинку "П`ятірка" для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, площею 0,0556 га за адресою: АДРЕСА_2 , всупереч ч.6 ст.186 та ч.1 ст.186-1 Земельного кодексу України не отримав висновку про погодження територіальним органом центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. Як встановлено під час перевірки, державна реєстрація земельної ділянки на АДРЕСА_2 не здійснювалася, площа та межі земельної ділянки не сформовані, а також відсутнє обов`язкове погодження з територіальним органом центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. Таким чином, Івано-Франківська міська рада, приймаючи рішення від 21 червня 2018 року № 171-20 щодо затвердження ОСББ «П`ятірка» проекту землеустрою на земельну ділянку площею 0,0556 га, та передачу її у власність, прийняла, його всупереч вимогам чинного законодавства (ст. ст. 186-1, 79-1 Земельного кодексу України, ст. 50 Закону України «Про землеустрій», п. 107 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року № 1051), без правових на те підстав (а.с. 30-31, т. 2).

Статтею 14 Конституції України передбачено, що земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави.

Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом (ст.41 Конституції України).

Згідно ч. 2 ст. 19 Конституції України, органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Статтею 377 ЦК України передбачено, що у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що розміщені на ній, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Частиною 1 ст. 122 Земельного кодексу України визначеноо, що сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб.

Виключно на пленарних засіданнях сільської, селищної, міської ради вирішуються питання, зокрема регулювання земельних відносин відповідно до закону (п. 34 ч. 1 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування»).

Статтями 116, 118 Земельного кодексу України визначено підстави й порядок набуття громадянами та юридичними особами права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності.

Так, відповідно до ч. 1 ст. 116 Земельного кодексу України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Згідно положень ст. 118 Земельного кодексу України, громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначенихстаттею 122 цього Кодексу. У разі якщо земельна ділянка державної власності розташована за межами населених пунктів і не входить до складу певного району, заява подається до Ради міністрів Автономної Республіки Крим.

Рішення органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування щодо приватизації земельних ділянок приймається у місячний строк на підставі технічних матеріалів та документів, що підтверджують розмір земельної ділянки.

Відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, приймає рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у власність.

Відмова органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування у передачі земельної ділянки у власність або залишення клопотання без розгляду можуть бути оскаржені до суду.

Відповідно до ч. 14 ст. 186 ЗК України технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) погодженню не підлягає і затверджується, зокрема органами місцевого самоврядування відповідно до повноважень, визначенихстаттею 122цього Кодексу, у разі якщо земельна ділянка перебуває у державній або комунальній власності.

Частиною 17 ст. 186 ЗК України передбачено, що підставою для відмови у погодженні документації із землеустрою може бути лише невідповідність її положень вимогам законів та прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, документації із землеустрою або містобудівної документації.

Зі змісту наведених норм Закону вбачається, що відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, зобов`язаний розглянути питання про затвердження (погодження) проекту землеустрою та затвердити такий або відмовити в його затвердженні.

Варто також наголосити, що чинна редакція статті 118 ЗК України передбачає, що громадянин, заінтересований у приватизації земельної ділянки у межах норм безоплатної приватизації, що перебуває у його користуванні, у тому числі земельної ділянки, на якій розташовані жилий будинок, господарські будівлі, споруди, що перебувають у його власності, подає клопотання до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, що передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. До клопотання додається розроблена відповідно до Закону України "Про землеустрій" технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), що замовляється громадянином без надання дозволу на її розроблення. У випадку, визначеному частиною першою цієї статті, відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування у місячний строк з дня отримання технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) приймає рішення про її затвердження та передачу земельної ділянки у власність або вмотивоване рішення про відмову.

Відповідно до ч. 1 ст. 79-1 ЗК України, формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.

Згідно зі статтею 106 ЗК України, власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними. Види межових знаків і порядок відновлення меж визначаються центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері земельних відносин.

Статтею 107 ЗК Українипередбачено, що основою для відновлення меж є дані земельно-кадастрової документації. У разі неможливості виявлення дійсних меж їх встановлення здійснюється за фактичним використанням земельної ділянки. Якщо фактичне використання ділянки неможливо встановити, то кожному виділяється однакова за розміром частина спірної ділянки. У випадках, коли в такий спосіб визначення меж не узгоджується з виявленими обставинами, зокрема з встановленими розмірами земельних ділянок, то межі визначаються з урахуванням цих обставин.

Згідно з положеннями статті 55 Законом України «Про землеустрій» установлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) проводиться відповідно до топографо-геодезичних і картографічних матеріалів, здійснюється на основі технічної документації із землеустрою, якою визначається місцеположення поворотних точок меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Межі земельної ділянки в натурі (на місцевості) закріплюються межовими знаками встановленого зразка. Власники та землекористувачі, у тому числі орендарі, зобов`язані дотримуватися меж земельної ділянки, закріпленої в натурі (на місцевості) межовими знаками встановленого зразка.

Стаття 152 ЗК України визначає такі шляхи захисту прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбаченихзаконом, способів.

Відповідно до ч.ч. 1, 3, 5 ст. 158 ЗК України, земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. Органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах населених пунктів щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян, та додержання громадянами правил добросусідства, а також спори щодо розмежування меж районів у містах. У разі незгоди власників землі або землекористувачів з рішенням органів місцевого самоврядування, центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, спір вирішується судом.

Отже, якщо порушення своїх прав особа вбачає у наслідках, спричинених неправомірними, на думку особи, рішенням, дією чи бездіяльністю суб`єкта владних повноважень, і ці наслідки призвели до виникнення, зміни чи припинення цивільних правовідносин, мають майновий характер або пов`язаний з реалізацією її майнових або особистих немайнових інтересів, то визнання незаконними (протиправними) таких рішень, дій чи бездіяльності, зобов`язання до вчинення дій є способом захисту цивільних прав та інтересів.

Як слідує з матеріалів справи, ОСОБА_1 є власником квартир АДРЕСА_6 та АДРЕСА_7 .

У відповідності до пункту з Розділу VII прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про Державний земельний кадастр», у разі якщо на земельній ділянці, право власності (користування) на яку не зареєстровано, розташований житловий будинок, право власності на який зареєстровано, кадастровий номер на таку земельну ділянку присвоюється за заявою власників такого будинку на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Забороняється вимагати для присвоєння земельній ділянці кадастрового номера інші документи. Такий кадастровий номер є чинним з моменту його присвоєння.

Позивачем розроблено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), за адресою АДРЕСА_1 , розроблено ТОВ «Гектар ІФ».

Реєстрація земельної ділянки відбулась 06.11.2017 року відділом у м. Івано-Франківську Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області за кадастровим номером :20:001:0031, з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Також, як встановлено під час розгляду справи, Івано-Франківським міським судом Івано-Франківської області та Івано-Франківським апеляційним судом розглянуто цивільну справу № 344/1108/20 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «П`ятірка» до Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області, ОСОБА_1 про скасування державної реєстрації земельної ділянки та присвоєного їй кадастрового номеру. Вказаними рішеннями відмовлено у позовних вимогах, що вказує на законність реєстрації земельної ділянки та присвоєння кадастрового номеру :20:001:0031.

Як слідує з листа Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області від 12 лютого 2020 року, при проведенні перевірки дотримання вимог земельного законодавства при наданні земельній ділянці площею 0,0523 га кадастрового номеру :20:001:0031 факту порушення вимог земельного законодавства не підтверджено.

Судом встановлено, що між ОСОБА_1 та ОСББ «П`ятірка» виник земельний спір з приводу непогодження суміжної межі земельних ділянок на АДРЕСА_5 .

Витягом з Протоколу № 186 від 21.02.2018 року вбачається про прийняте рішення щодо погодження непогодженої суміжної межі земельних ділянок на АДРЕСА_5 між ОСББ «П`ятірка» та ОСОБА_1 , згідно запропонованого компромісного варіанту, відповідно до якого спірну земельну ділянку площею 0,0045 га поділено на діл. № 1 - 0,0021 га та діл. № 2 - 0,0024 га. У результаті прийняття такого рішення в технічну документацію, що було розроблена на замовлення позивача, про відновлення меж в натурі, було внесено зміни згідно запропонованого компромісного варіанту.

Оскаржуваним рішенням виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради № 209-20, (п. 23.12.) від 21.06.2018 року позивачу відмовлено у затвердженні технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки (в натурі) на місцевості та передачі її у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), в тому числі земельні ділянки загальною площею 0,0294 га, на які поширюється дія обмежень (а.с. 7, 83 т. 1).

Підставою відмови позивачу у затвердженні технічної документації із землеустрою Івано-Франківська міська рада зазначає не підтримання МВК та наявні обмеження у користуванні земельної ділянки загальною площею 0, 0294 га. Тоді як підставою відмови у наданні такого дозволу може бути лише невідповідність місця розташування об`єкта вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку.

Таким чином, відповідач безпідставно відмовив у наданні дозволу на відведення земельної ділянки позивачу, підстави для відмови у задоволенні заяви, що визначені законодавством, Івано-Франківською міською радою не вказуються.

Актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства за об`єктом - земельної ділянки із кадастровим номером :20:001:0031 за № 674/0/92-19-ДК/626/АП/09/01/-19 від 5 грудня 2019 року, складеним Управлінням з контролю за використанням та охороною земель Головного Управління Держгеокадастру в Івано- Франківській області встановлено, що проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСББ «П`ятірка» для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку площею 0,0556 га за адресою: АДРЕСА_2 здійснено всупереч частини 6 статті 186 та частини 1 статті 186-1 ЗК України. Не отримано висновку про погодження територіальним органом центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, державна реєстрація земельної ділянки на АДРЕСА_2 не здійснювалася, площа та межі земельної ділянки не сформовані, а також відсутнє обов`язкове погодження з територіальним органом центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.

Івано-Франківською міською радою, рішенням від 21 червня 2018 р. № 171-20 (п. 11) щодо затвердження ОСББ «П`ятірка» проекту землеустрою на земельну ділянку площею 0,0556 га, та передачу її у власність, для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку передано частину сформованої земельної ділянки з кадастровим номером :20:001:0031 без врахування довідки з МБК № 14438 (проект землеустрою не сформований у відповідності до вимог чинного законодавства: відсутнє погодження (висновок) територіального органу центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин (ст. 186/1 Земельного кодексу України, ст. 50 Закону України «Про землеустрій»); відсутній витяг з Державного земельного кадастру з присвоєним кадастровим номером земельної ділянки (ст. 79/1 Земельного кодексу України, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», постанова Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру» від 17.10.2012 року № 1051): відсутня довідка з державної статистичної звітності про наявність земель та розподіл їх за власниками земель, землекористувачами, угіддями (ст. 50 Закону України «ПРО землеустрій»): кадастровий план земельної ділянки та матеріали перенесення меж земельної ділянки в натуру (на місцевість); не погоджений у встановленому порядку, в тому числі із суміжними землекористувачами (ст. 50 Закону України «Про землеустрій») та рішення узгоджувальної комісії виконавчого комітету міської ради по розгляду земельних спорів (Витяг з Протоколу № 186 від 21.02.2018) про погодження непогодженої суміжної межі земельних ділянок на вул. Військовій. 5, 7 між ОСББ «П`ятірка» та ОСОБА_1 , згідно запропонованого компромісного варіанту (відповідно до якого спірну земельну ділянку площею 0,0045 га поділено на діл. № 1 - 0,0021 га та діл. №2 - 0,0024 га), без взаємного погодження спірних сторін.

Згідно зі статтями 12, 13 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, при цьому суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд має право збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи лише у випадках, коли це необхідно, зокрема, для захисту малолітніх чи неповнолітніх осіб.

Відповідно до вимог статей 76-79 ЦПК України доказуванню підлягають обставини (факти), які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо який у учасників справи, виникає спіроку Доказування по цивільній справі, як і судове рішення не може ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно з ч. 5, 6 ст. 81 ЦПК України докази подаються сторонами та іншими учасниками справи, а доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

У частині 1 ст. 82 ЦПК України встановлено, що обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

Дослідженими в судовому засіданні обставинами встановлено, що позовні вимоги є підставними, отже підлягають до задоволення.

Таким чином, слід визнати протиправною відмову Івано-Франківської міської ради у наданні ОСОБА_1 в затвердженні технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки (в натурі) на місцевості та передачі її у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) на АДРЕСА_1 , площею 0,0523 га (в тому числі земельні ділянки загальною площею 0,0294 га, на які поширюється дія обмежень), кадастровий номер земельної ділянки :20:001:0031; Визнати недійсним п. 23.12. рішення Івано-Франківської міської ради Івано-Франківської області від 21.06.2018 року № 209-20 про відмову у затвердженні технічної документації та передачі у приватну власність земельної ділянки площею 0,0294 га з кадастровим номером :20:001:0031 та зобов`язати Івано-Франківську міську раду повторно розглянути, у відповідності до вимог законодавства, заяву ОСОБА_1 про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки (в натурі) на місцевості та передачі її у власність, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) на АДРЕСА_1 , площею 0,0523 га (в тому числі земельні ділянки загальною площею 0,0294 га, на які поширюється дія обмежень), кадастровий номер земельної ділянки - :20:001:0031; визнати недійсним п. 11 рішення Івано-Франківської міської ради від 21.06.2018 року № 171-20 про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки об`єднанню співвласників багатоквартирного житлового будинку «П`ятірка» площею 0,0556 га на АДРЕСА_2 , з передачею її у власність для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

Керуючись статтями 12, 13, 76-83, 258, 259, 264-265, 268 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати протиправною відмову Івано-Франківської міської ради у наданні ОСОБА_1 в затвердженні технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки (в натурі) на місцевості та передачі її у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) на АДРЕСА_1 , площею 0,0523 га (в тому числі земельні ділянки загальною площею 0,0294 га, на які поширюється дія обмежень), кадастровий номер земельної ділянки :20:001:0031.

Визнати недійсним п. 23.12. рішення Івано-Франківської міської ради Івано-Франківської області від 21.06.2018 року № 209-20 про відмову у затвердженні технічної документації та передачі у приватну власність земельної ділянки площею 0,0294 га з кадастровим номером :20:001:0031 та зобов`язати Івано-Франківську міську раду повторно розглянути, у відповідності до вимог законодавства, заяву ОСОБА_1 про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки (в натурі) на місцевості та передачі її у власність, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) на АДРЕСА_1 , площею 0,0523 га (в тому числі земельні ділянки загальною площею 0,0294 га, на які поширюється дія обмежень), кадастровий номер земельної ділянки - :20:001:0031.

Визнати недійсним п. 11 рішення Івано-Франківської міської ради від 21.06.2018 року № 171-20 про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки об`єднанню співвласників багатоквартирного житлового будинку «П`ятірка» площею 0,0556 га на АДРЕСА_2 , з передачею її у власність для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подачі апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Антоняк Т.М.

Повний текст рішення складено та підписано 20.06.2023 року.