У Х В А Л А

20 червня 2023 року

м. Київ

провадження №22-ц/824/6634/2023

Київський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого судді - Мазурик О. Ф. (суддя-доповідач),

судді: Желепи О. В., Стрижеуса А. М.,

за участю секретаря Ратушного А. В.,

розглянув клопотання ОСОБА_1 про залучення третьої особи

у цивільній справі №758/6338/21 Подільського районного суду м. Києва

за позовом ОСОБА_1

до Державного реєстратора Комунального підприємства "Реєстратор" Нікітіної Юлії Володимирівни, Товариства з обмеженою відповідальністю "Азентіс-Істейт", ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Акціонерного товариства Комерційний банк "ЗЕМЕЛЬНИЙ КАПІТАЛ",

треті особи: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Шишкіна Алла Олександрівна, приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Вакуленко Світлана Олександрівна,

про витребування майна з чужого незаконного володіння, визнання дій протиправними, зобов`язання вчинити певні дії та визнання недійсними договорів

У С Т А Н О В И В:

Рішенням Подільського районного суду м. Києва від 07 лютого 2023 року в задоволенні позову відмовлено.

Не погодившись з вказаним рішенням суду, позивачка подала апеляційну скаргу.

Ухвалою Київського апеляційного суду від 11 квітня 2023 року відкрито апеляційне провадження та ухвалою від 11 квітня 2023 року справу призначено до розгляду.

06 червня 2023 року від ОСОБА_1 надійшло клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, - ОСОБА_4 .

Дослідивши матеріали справи, колегія суддів вважає, що клопотання підлягає задоволенню, з огляду на наступне.

Як вбачається зі змісту позовної заяви, ОСОБА_1 в обґрунтування позовних вимог, окрім іншого, посилалася на те, що 20.03.2019 між ТОВ «Азентіс-Істейт» в особі директора ОСОБА_4. та ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу спірного нерухомого майна.Умовами цього договору визначено, що продаж майна вчинено за 4 388 374,00 грн., які Покупець сплатив Продавцю до посвідчення цього Договору. Розрахунок між сторонами був здійснений в повному обсязі, що підтверджується нотаріальним договором та підписами сторін договору.Продавець передав Покупцю технічний паспорт та інші документи, що стосуються Предмету договору.

В позовній заяві ОСОБА_1 просила визнати недійсним договір купівлі-продажу від 27.03.2019, укладений між ТОВ "Азентіс-Істейт" в особі директора ОСОБА_4. та ОСОБА_2 .

Отже, на час продажу спірного нежитлового приміщення ОСОБА_4 був директором ТОВ «Азентіс-Істейт» та підписував договір купівлі-продажу укладений між ТОВ «Азентіс-Істейт» та ОСОБА_1 .

З наведеного слідує, що правовідносини у даній справі стосуються прав та обов`язків ОСОБА_4 , який не брав участі у справі в суді першої інстанції.

На підставі викладеного та керуючись ст. 365 ЦПК України

У Х В А Л И В:

Клопотання ОСОБА_1 про залучення третьої особи - задовольнити.

Залучити до участі у справі №758/6338/21 за позовом ОСОБА_1 до Державного реєстратора Комунального підприємства "Реєстратор" Нікітіної Юлії Володимирівни, Товариства з обмеженою відповідальністю "Азентіс-Істейт", ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Акціонерного товариства Комерційний банк "ЗЕМЕЛЬНИЙ КАПІТАЛ", - ОСОБА_4 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ; фактичне місце проживання: АДРЕСА_2 )в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Копію ухвали про залучення третьої особи надіслати ОСОБА_4 .

Інформацію по справі можна отримати в мережі Інтернет на офіційному сайті Київського апеляційного суду за веб адресою: www.kas.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з дня її прийняття, оскарженню в касаційному порядку не підлягає.

Головуючий О. Ф. Мазурик

Судді О. В. Желепа

А. М. Стрижеус