Провадження № 2-о/734/28/23 Справа № 734/2101/23
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

22 червня 2023 року смт. Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді - Домашенка Ю.М.,

секретар судового засідання - Гузенко Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою керівника Козелецької окружної прокуратури в інтересах держави в особі Козелецької селищної ради, заінтересована особа Комунальне підприємство «Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради, про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність, -

встановив:

Керівник Козелецької окружної прокуратури звернувся до Козелецького районного суду Чернігівської області в інтересах держави в особі Козелецької селищної ради, заінтересована особа Комунальне підприємство «Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради, із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Заява мотивована тим, що за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться безхазяйне нерухоме майно об`єкт житлової нерухомості - житловий будинок.

09.06.2021 у друкованому засобі масової інформації розміщено оголошення про взяття на облік зазначеного безхазяйного нерухомого майна, а 23.06.2021 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено відповідний запис. З часу опублікування оголошення документів, які б підтверджували право власності вказаний об`єкт нерухомого майна ніхто не подав.

З огляду на викладене, прокурор просить суд передати у комунальну власність територіальної громади в особі Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області безхазяйне нерухоме майно - об`єкт житлової нерухомості - житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 56 кв. м., у тому числі житловою площею 48 кв. м.

Прокурор та представник заявника подали заяви про розгляд справи без їх участі, заявлені вимоги підтримали.

Представник заінтересованої особи, будучи належним чином повідомленим про час, дату і місце розгляду справи, у судове засідання не з`явився та про причини неявки не повідомив.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Під час судового розгляду цивільної справи встановлено наступне.

На території Козелецької селищної ради знаходиться об`єкт житлової нерухомості - житловий будинок загальною площею 56 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Зазначене майно не перебуває у власності фізичних чи юридичних осіб, держави чи територіальної громади, що підтверджується інформацією комунального підприємства «Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради від 11.04.2023 № 27, згідно з якою первинна інвентаризація житлового будинку АДРЕСА_1 не проводилась і право приватної власності не зареєстровано.

Відповідно до листів Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області від 05.04.2023 № 786/03-09, від 21.04.2023 № 938/03-09, від 26.04.2023 № 970/03-09 на території Козелецької селищної ради знаходиться житловий будинок по АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_1 . ОСОБА_1 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкоємців не має. Згідно з записом № 5 з погосподарської книги за 2001-2005 роки, зробленим Петрівською сільською радою, загальна площа житлового будинку складає 56 кв.м., у тому числі житлова площа 48 кв.м. Згідно з записом № 5 з по господарської книги за 2001-2005 роки в АДРЕСА_1 проживав та був зареєстрований лише ОСОБА_1 . На даний час за вказаною адресою ніхто не зареєстрований та не проживає. Поховання ОСОБА_1 проводилося Петрівською сільською радою.

ОСОБА_1 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 07.07.2016.

З листа Козелецької державної нотаріальної контори від 18.04.2023 № 231/01-16 вбачається, що до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_1 , Козелецькою державною нотаріальною конторою 14.11.2016 відкрито спадкову справу № 342/2016 на підставі заяви про прийняття спадщини за заповітом від імені ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Згідно даних спадкової справи до майна ОСОБА_1 заява про прийняття спадщини за законом в Козелецьку ДНК не надходила. У нотаріальну контору ОСОБА_2 не надавав документи, що підтверджують родинні стосунки з померлим ОСОБА_1 .

Згідно з заповітом від 15.08.2007, посвідченим секретарем Петрівської сільської ради Тукою В.Ф., зареєстрованим в реєстрі за № 321, ОСОБА_1 заповідав земельні ділянки (паї) ОСОБА_2 .

З листа Козелецького відділу державної реєстрації актів цивільного стану у Чернігівському районі Чернігівської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції від 11.04.2023 № 09/22.7-137/23 вбачається, що за відомостями Державного реєстру актів цивільного стану громадян актових записів про шлюб ОСОБА_1 , розірвання шлюбу, народження дітей, народження братів, сестер не виявлено.

На підставі постанови Верховної Ради України від 19.05.2016 № 1377-19 село Петрівське у Чернігівській області перейменовано на село Мостище. Згідно з рішенням Козелецької селищної ради від 14.12.2020 № 15-І/VIII «Про реорганізацію Петрівської сільської ради шляхом приєднання до Козелецької селищної ради» припинено юридичну особу Петрівську сільську раду, шляхом приєднання до Козелецької селищної ради. Козелецька селищна рада є правонаступником активів та пасивів, усіх майнових прав та обов`язків Петрівської сільської ради. У 2021 році Козелецькою селищною радою вжито заходів стосовно проведення процедури визнання вищезазначеного нерухомого майна безхазяйним.

23.06.2021 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис № 19187 про взяття на облік безхазяйного майна: житлового будинку, об`єкту житлової нерухомості, розташованої за адресою АДРЕСА_1 .

У друкованому засобі масової інформації, а саме у районній газеті Новини Придесення за 09.06.2021 на арк. 3 розміщено оголошення наступного змісту: «Козелецька селищна рада повідомляє, що відповідно до статті 335, 336, 1277, 1283 Цивільного кодексу України, Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та затвердженого рішенням виконавчого комітету про Порядок виявлення, взяття на облік, збереження і використання безхазяйної речі (нерухомого майна) та відумерлої спадщини на території Козелецької селищної ради, виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме: житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_1 . Можливих власників вказаного майна, з підтверджуючими документами, просимо звернутися до селищної ради з метою зняття з обліку безхазяйного майна протягом року з дня оприлюднення цього оголошення. Звертатися за адресою: АДРЕСА_2 , кабінет № 109 (відділ земельних відносин та комунальної власності Козелецької селищної ради) протягом робочого часу з 8:00 до 17:00 год., перерва 13:00-14:00 год., крім вихідних та святкових днів.

Згідно з листом КП «Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 11.04.2023 № 27 первинна інвентаризація житлового будинку АДРЕСА_1 не проводилась і право приватної власності не зареєстровано.

З 09.06.2021 (дати опублікування оголошення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна у районній газеті «Новини Придесення») документів, які підтверджували б право власності на вищезазначений об`єкт нерухомого майна, ніхто не подав.

Згідно з ч. 1-2 ст. 335 Цивільного кодексу України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий.

Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.

Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Статтею 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад.

В силу вимог п. 5 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об`єктами права комунальної власності.

Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

Згідно з вимогами ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

З огляду на те, що об`єкт житлової нерухомості - житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 56 кв.м., є безхазяйним майном, яке взято на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно та сплив один рік з дня взяття нерухомої речі на облік, заяву прокурора слід задовольнити, а вказану нерухому річ передати у власність територіальної громади.

Відповідно до ч. 7 ст. 294 ЦПК України понесені судові витрати відшкодуванню не підлягають.

Керуючись ст.ст. 4, 13, 247, 258-259, 263-265, 293-294, 329, 332, 333 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Заяву керівника Козелецької окружної прокуратури в інтересах держави в особі Козелецької селищної ради, заінтересована особа Комунальне підприємство «Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради, про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність задовольнити.

Передати у комунальну власність територіальної громади в особі Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області безхазяйне нерухоме майно - об`єкт житлової нерухомості - житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 56 кв. м., у тому числі житловою площею 48 кв. м.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Інформація про учасників справи:

Прокурор: керівник Козелецької окружної прокуратури (Чернігівська область, Чернігівський район, смт Козелець, вул. Євгена Лоскота,7, );

Заявник: Козелецька селищна рада Чернігівського району Чернігівської області (Чернігівська область, Чернігівський район, смт Козелець, вул. Соборності, 27, ЄРПОУ: 04412419);

Заінтересована особа: Комунальне підприємство «Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради (Чернігівська область, м. Ніжин, вул. Покровського, 18, ).

Суддя Ю.М. Домашенко