Єдиний унікальний номер № 333/4232/18
Провадження №2/333/18/23
22 червня 2023 року м. Запоріжжя
Комунарський районний суд м. Запоріжжя в складі:
головуючого судді Піх Ю.Р.
за участю секретаря судового засідання Пантюх Ю.Р.
за участю позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , треті особи: Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради, служба (управління) у справах дітей Запорізької міської ради про визнання втратившим право користування житлом,-
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 треті особи: Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради, служба (управління) у справах дітей Запорізької міської ради про визнання втратившим право користування житлом.
Позивач обґрунтовуючи свої позовні вимоги в своїй позовній заяві зазначив, що йому на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 . На даний час у квартирі зареєстровані, але не проживають ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 . Реєстрація без проживання в квартирі відповідачів порушує його право на власність, перешкоджає вільному розпорядженню квартирою та є підставою для нарахування позивачу зайвих комунальних платежів, тому просить позов задовольнити у повному обсягу.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримав, просив задовольнити.
Відповідачі до суду жодного разу не з`явились, тому суд розглянув справу в порядку заочного розгляду.
Представники третіх осіб до суду не з?явилися про час та місце слухання справи був повідомлений своєчасно та належним чином, про причину неявки суду не повідомили.
Згідно ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними,суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд вивчивши матеріали справи, дослідивши всі докази в сукупності приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Позивачу на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 . Вище зазначене підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна щодо об?єктів нерухомого майна від 17.05.2023 року.
На даний час у квартирі зареєстровані, але не проживають ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .
Реєстрація без проживання в квартирі відповідачів порушує право на власність позивача, перешкоджає вільному розпорядженню квартирою та є підставою для нарахування позивачу зайвих комунальних платежів.
Відповідно до вимог ст.71, 72 ЖК України при тимчасовій присутності наймача та членів його родини за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.
Згідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин протягом одного року.
Таким чином факт не проживання відповідачів за зареєстрованим місцем проживання понад зазначені строки є підстави для визнання їх такими, що втратили право користування житлом.
Питання про розподіл судових витрат позивачем не заявлено.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 76, 78, 79, 80, 141, 265, 276, 280 ЦПК України, ст. ч.2 ст.405 ЦК України, ст. 71, 72 ЖК України суд, -
Позов задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житлом, що розташоване за адресою АДРЕСА_2
Визнати ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 такою, що втратила право користування житлом, що розташоване за адресою АДРЕСА_2
Визнати ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що втратив право користування житлом, що розташоване за адресою АДРЕСА_2
Визнати ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_4 таким, що втратив право користування житлом, що розташоване за адресою АДРЕСА_2
Заочне рішення може бути переглянуто Комунарським районним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня його проголошення до Запорізького апеляційного суду через Комунарський районний суд м. Запоріжжя. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.
Повний текст рішення виготовлено 22 червня 2023 року
Суддя Комунарського районного
суду м. Запоріжжя Ю.Р.Піх