Справа № 502/615/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 травня 2023 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді Балан М. В.,

за участю секретаря судового засідання Урсул Г. К.,

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Кілійської міської ради

про

встановлення факту належності

та визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулась до Кілійського районного суду Одеської області з позовом до Кілійської міської ради про встановлення факту належності та визнання права власності на спадкове майно.

В обґрунтування позовної заяви зазначено, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилася спадщина, яка складається з:

-житлового будинку, з господарськими будівлями та надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та який складається з літ. «А1» - житлового будинку (загальною площею 78, 8 кв. м., житловою площею 43, 1 кв. м.); літ. «Б1» - комора; літ. «В1» - гараж; літ. «Г1» - убиральня; літ. «Д1» - навіс; літ. «Е1» - сарай; літ. «Ж1» - сарай; літ. «З1» - навіс, № 1-6, І надвірні споруди;

-земельної ділянки, площею 0, 1 га, кадастровий номер: :02:018:0183, для будівництва і обслуговування житлового будинку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , належної спадкодавцю на підставі Витягу з державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

При зверненні до нотаріальної контори, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у вигляді житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, оскільки відповідно до договору купівлі продажу від 12.12.1991 року, ОСОБА_3 продав, а ОСОБА_2 придбав, житловий будинок по АДРЕСА_1 та в подальшому, відповідно до виписки з рішення Кілійської міської Ради народних депутатів Одеської області № 235 від 11.07.1996 року, ОСОБА_2 надано дозвіл на знос старого будинку та побудову нового.

З наведеного вбачається, що в період шлюбу сторін, був побудований новий житловий будинок з вищезазначеними характеристиками, та саме позивач і ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є власниками відповідного нерухомого майна, проте не оформили його у передбаченому законодавством порядку.

Інакше ніж у судовому порядку, оформити право власності на спадщину неможливо.

В зв`язку з вищезазначеним позивач просить суд:

-встановити факт належності по 1/2 частині ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_1 - житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та який складається з літ. «А1» - житлового будинку (загальною площею 78, 8 кв. м., житловою площею 43, 1 кв. м.); літ. «Б1» - комора; літ. «В1» - гараж; літ. «Г1» - убиральня; літ. «Д1» - навіс; літ. «Е1» - сарай; літ. «Ж1» - сарай; літ. «З1» - навіс, № 1-6, І надвірні споруди;

-визнати за позивачем, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , право власності на весь житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та який складається з літ. «А1» - житлового будинку (загальною площею 78, 8 кв. м., житловою площею 43, 1 кв. м.); літ. «Б1» - комора; літ. «В1» - гараж; літ. «Г1» - убиральня; літ. «Д1» - навіс; літ. «Е1» - сарай; літ. «Ж1» - сарай; літ. «З1» - навіс, № 1-6, І надвірні споруди, в тому числі на 1/2 частину в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

-визнати за позивачем, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку, площею 0, 1 га, кадастровий номер: :02:018:0183, для будівництва і обслуговування житлового будинку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач ОСОБА_1 в підготовче судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Представник відповідача Кілійської міської ради Кілійського району Одеської області в судове засідання не з`явився, надав відзив в якому зазначив, що визнає позовні вимоги у повному обсязі та просить розглянути справу у його відсутність.

На підставі письмових заяв усіх учасників справи та у зв`язку з визнанням відповідачем позову, суд за відсутності сторін ухвалює рішення про задоволення позову в підготовчому судовому засіданні за наявності для того законних підстав, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст. ст.200, 223,247 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Шлюб ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , був зареєстрований 16.05.1981 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Любашівського районного управління юстиції в Одеській області, що підтверджується свідоцтвом про шлюб повторно виданим 15.05.2015 року, актовий запис № 35 від 16.05.1981 року, /а. с. 26/.

Відповідно до договору купівлі продажу від 12.12.1991 року посвідченого Кілійською державною нотаріальною конторою за реєстровим № 2609, вбачається, що ОСОБА_3 продав, а ОСОБА_2 придбав, житловий будинок по АДРЕСА_1 , житловою площею 27, 1 кв. м., /а. с. 36-37/.

Відповідно до Витягу з рішення виконавчого комітету Кілійської міської Ради народних депутатів Одеської області № 235 від 11.07.1996 року встановлено, що ОСОБА_2 дозволено знос старого житлового будинку та побудову нового за адресою АДРЕСА_1 , /а.с.19/.

Згідно Витягу з рішення Кілійської міської ради № 338-VIII-5 від 26.02.2021 року встановлено, що затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та передано у власність ОСОБА_2 земельну ділянку, площею 1 000 кв.м., для будівництва і обслуговування житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_1 , /а. с. 10/.

Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та надвірними спорудами, вбачається, що житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 складається з: житлового будинку, з господарськими будівлями та надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та який складається з літ. «А1» - житлового будинку (загальною площею 78, 8 кв. м., житловою площею 43, 1 кв. м.); літ. «Б1» - комора; літ. «В1» - гараж; літ. «Г1» - убиральня; літ. «Д1» - навіс; літ. «Е1» - сарай; літ. «Ж1» - сарай; літ. «З1» - навіс, № 1-6, І надвірні споруди, /а. с. 13-17/.

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 248707700 від 18.03.2021 року вбачається що земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 присвоєно кадастровий номер: :02:018:0183, та на праві приватної власності вона належить ОСОБА_2 , /а. с. 9/.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 17.09.2021 року, Кілійським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Ізмаїльському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м Одеса) вбачається, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , актовий запис № 488 від 17.09.2021 року, /а. с. 38/.

Згідно будинкової книги за адресою:АДРЕСА_1 вбачається, що на день смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , разом з ним була зареєстрована та проживала ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , /а. с. 20-21/.

Відповідно до Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 72347797 від 04.05.2023 року, сформованої Ренійською державною нотаріальною конторою вбачається, що після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 спадкова справа не відкривалась, свідоцтва про право на спадщину не видавались, /а.с.51/.

Відповідно до Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 72347823 від 04.05.2023 року, сформованої Ренійською державною нотаріальною конторою вбачається, що інформація в Спадковому реєстрі відносно ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , як заповідача - відсутня, /а.с.52/.

При розгляді і вирішенні справи судом застосовано наступні норми права:

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно з ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно з ч. 2 ст. 89 ЦПК України, жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку,визначеному законом.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до роз`яснення Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватись в судовому порядку. Як вказано в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.2009 року № 12/5-126, по об`єктах нерухомого майна, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будівлі, що складається бюро технічної інвентаризації.

Згідно ст. ст. 293, 315 ЦПК України, встановлення фактів, що мають юридичне значення віднесено до компетенції суду.

Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст.1261ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до п. п. 4.20 п. 4 гл. 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за №282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться також за умови отримання витягу з Державного земельного кадастру, у тому числі шляхом безпосереднього доступу до нього.

Як зазначено в п. п. 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного Порядку за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Судом встановлено, що позивач не має можливості отримати свідоцтво про право власності на спадщину після смерті чоловіка через відсутність правовстановлюючого документу, в зв`язку з чим суд приходить до висновку, що право позивача на спадщину підлягає судовому захисту в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а позов задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 12, 81, 200, 207, 259, 263-265, 315, 354 ЦПК, ст. ст. 16, 1217, 1218, 1223, 1261,1233 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву задовольнити у повному обсязі.

Встановити факт належності по 1/2 частині ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 - житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та який складається з літ. «А1» - житлового будинку (загальною площею 78, 8 кв. м., житловою площею 43, 1 кв. м.); літ. «Б1» - комора; літ. «В1» - гараж; літ. «Г1» - убиральня; літ. «Д1» - навіс; літ. «Е1» - сарай; літ. «Ж1» - сарай; літ. «З1» - навіс, № 1-6, І надвірні споруди.

Визнати за позивачем, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , право власності на весь житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , який складається з літ. «А1» - житлового будинку (загальною площею 78, 8 кв. м., житловою площею 43, 1 кв. м.); літ. «Б1» - комора; літ. «В1» - гараж; літ. «Г1» - убиральня; літ. «Д1» - навіс; літ. «Е1» - сарай; літ. «Ж1» - сарай; літ. «З1» - навіс, № 1-6, І надвірні споруди, в тому числі на 1/2 частину в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за позивачем, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку, площею 0, 1 га, кадастровий номер: :02:018:0183, для будівництва і обслуговування житлового будинку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Кілійського районного суду М. В. Балан