УХВАЛА

Іменем України

07.06.2023 Справа №607/3615/23

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі головуючого судді Дзюбича В.Л., за участю секретаря судового засідання Кочмар С.М., представника позивача ОСОБА_1 адвоката Гарагуц І.Ф., представника відповідача ТОВ «АГРО-ЛЕВ» Вдовиченко Н.Д., представника третьої особи ОСОБА_2 адвоката Костової Н.З., розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «АГРО-ЛЕВ» з участю третіх осіб ОСОБА_3 , товариства з обмеженою відповідальністю «АГРО-ЛЕВ 1», ОСОБА_4 про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора про державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, припинення права оренди ТОВ «Агро-Лев» на земельну ділянку сільськогосподарського призначення,

УСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «АГРО-ЛЕВ» з участю третіх осіб ОСОБА_3 , товариства з обмеженою відповідальністю «АГРО-ЛЕВ 1», ОСОБА_4 про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора про державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, припинення права оренди ТОВ «Агро-Лев» на земельну ділянку сільськогосподарського призначення.

В обґрунтування позовних вимог позивач ОСОБА_1 вказав, що він є засновником (учасником) Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Лев» () та володіє часткою розміром 51,00% в статутному капіталі цього Товариства.

ОСОБА_5 , громадянин Польщі, паспорт серія НОМЕР_1 виданий 11 квітня 2016 року Воєводою Поморським /З/ Польща, (ІПН НОМЕР_2 Україна), який проживає за адресою: АДРЕСА_1 , працював директором ТОВ «Агро-Лев» з 16 травня 2016р. У грудні 2021 року ОСОБА_5 захворів, поїхав в Польщу і не з`являється в Україні з того часу по сьогоднішній день.

Враховуючи те, що почався сезон польових робіт, відсутність керівника негативно могла позначитися на господарській діяльності товариства. У зв`язку з цим, було прийнято рішення про покладання функцій управління Товариством на засновника. 21 лютого 2022 року на загальних зборах товариства прийнято рішення покласти функції з ТОВ «Агро-Лев» на заміну відсутнього ОСОБА_6 .

Позивач вказав, що у лютому 2023 року йому стало відомо про підписання угоди від 4 серпня 2022 року на розірвання зареєстрованого за ТОВ «Агро-Лев» Договору оренди землі від 08.08.2016, що суперечить інтересам ТОВ «Агро-Лев», адже така дія позбавить товариство засобів виробництва. Дана Угода від 04.08.2022 р. зареєстрована в реєстрі речових прав на нерухоме майно за індексним номером 309511363 по об`єкту нерухомого майна №203. Від імені ТОВ «Агро-Лев» ця додаткова угода підписана Мєлевчиком Томашем. Дозвіл на застосування праці, як іноземця, втратив дію 19.04.2022 та функції по управлінню Товариством на даний час було покладено на засновника ОСОБА_7 згідно рішення зборів засновників.

Вище зазначена додаткова угода від 04.08.2022, на думку позивача, укладена неправомірно, незаконно, з перевищенням повноважень, оскільки 12 травня 2022 року вступив у дію Закон України «Про внесення змін до деяких законів України щодо удосконалення механізму протидії рейдерству» відповідно до якого частину третю статті 31 Закону України "Про оренду землі" (Відомості Верховної Ради України, 2004 p., № 10, ст. 102) доповнено новими другим і третім реченнями такого змісту: "Правочин про розірвання договору оренди (суборенди) землі сільськогосподарського призначення, орендарем (суборендарем) за яким є юридична особа приватного права (крім акціонерного товариства, повного та командитного товариства), є значним правочином та потребує попереднього прийняття загальними зборами учасників або іншим вищим органом такої юридичної особи рішення про надання згоди на його вчинення (крім випадку, якщо статутом юридичної особи прямо передбачено, що такий правочин не е значним). У разі неприйняття загальними зборами учасників або іншим вищим органом юридичної особи рішення про надання згоди на вчинення такого значного правочину (крім випадку, якщо статутом юридичної особи прямо передбачено, що такий правочин не є значним) такий правочин є нікчемним".

Позивач зазначив, що на загальних зборах засновників ТОВ «Агро-Лев» в 2022 році питання щодо розірвання договорів оренди землі не розглядалось, а тому рішення засновників ТОВ «Агро-Лев» про розірвання Договорів оренди землі не було. Крім цього, Статут Товариства не передбачає, що такий правочин не є значним, тому є підстави вважати його нікчемним.

За таких обставин, реєстрація додаткової угоди про розірвання від 04.08.2022 на підставі нікчемної додаткової угоди до Договору оренди землі від 08.08.2016р. не відповідає вимогам закону.

Із вказаних підстав позивач просить скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 64763884 від 07.09.2022р., державного реєстратора Плесканко Ольги Іванівни, Бісковицької с-р Самбірського р-ну, Львівської області про державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, припинення права оренди ТОВ «Агро-Лев» на земельну ділянку сільськогосподарського призначення кадастровий номер :05:001:0021, номер запису про інше речове право: 16425342 із припиненням державної реєстрації речового права, припинення права оренди ТОВ «Агро- Лев» на земельну ділянку сільськогосподарського призначення кадастровий номер :05:001:0021, номер запису про інше речове право: 16425342, а також стягнути судові витрати у справі.

В судовому засіданні представник третьої особи адвокат Костова Н.З. заявила клопотання про закриття провадження у справі з тих підстав, що вирішення даного спору віднесено до юрисдикції господарського суду Тернопільської області, а не до Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області, як суду загальної юрисдикції, оскільки позивач звертається із позовом за захистом своїх прав, як учасника товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Лев» і відповідачем у справі є товариство з обмеженою відповідальністю ТОВ «Агро-Лев».

Представник позивача адвокат Гарагуц І.В. на запитання адвоката Костової Н.З. пояснив, що ОСОБА_1 звернувся в суд за захистом своїх прав як засновника товариства. В судовому засіданні заперечив щодо задоволення клопотання про закриття провадження у справі. Вважає, що вирішення даного спору віднесено до юрисдикції Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області.

Представник відповідача ТОВ «Агро-Лев» в судовому засіданні щодо вирішення заявленого клопотання про закриття провадження у справі покладається на думку суду.

Інші учасники справи в судове засідання не з`явились з невідомих на те суду причин, про день та час розгляду справи повідомлялись у встановленому законом порядку.

Суд, проаналізувавши зміст заявлених позовних вимог та обставин якими вони обґрунтовуються, заявлене клопотання про закриття провадження у справі та його підстави, думку учасників справи вважає, що клопотання підлягає до задоволення виходячи із наступного.

Із змісту позовної заяви вбачається, що позивач ОСОБА_1 звертається за захистом своїх прав, як засновника ТОВ «Агро-Лев» до цього ж товариства.

Відповідно до положень ст. 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Положеннями п.3 ч.1 ст. 20 ГПК України визначено, що господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема справи у спорах, що виникають з корпоративних відносин, в тому числі у спорах між учасниками (засновниками, акціонерами, членами) юридичної особи або між юридичною особою та її учасником (засновником, акціонером, членом), у тому числі учасником, який вибув, пов`язані зі створенням, діяльністю, управлінням або припиненням діяльності такої юридичної особи, крім трудових спорів.

Відповідно до положень п.1 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Враховуючи те, що позивач звернувся із позовом за захистом своїх прав як засновника ТОВ «Агро-Лев» до вказаного товариства, а тому спір у даній справі виник між юридичною особою та її учасником, а тому підлягає вирішенню в порядку господарського судочинства, що є підставою для закриття провадження у даній справі.

На підставі викладеного, керуючись п.3, ч.1 ст. 20 ГПК України, ст. 19, п.1 ч.1 ст. 255 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «АГРО-ЛЕВ» з участю третіх осіб ОСОБА_3 , товариства з обмеженою відповідальністю «АГРО-ЛЕВ 1», ОСОБА_4 про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора про державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, припинення права оренди ТОВ «Агро-Лев» на земельну ділянку сільськогосподарського призначення - закрити, оскільки справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Повернути ОСОБА_1 1073,60 гривень сплаченого ним судового збору згідно квитанції №2 від 27.02.2023.

ОСОБА_1 роз`яснити, що розгляд його справи віднесено до юрисдикції Господарського суду Тернопільської області.

Копію ухвали направити учасникам справи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Тернопільського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на ухвали суду якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

СуддяВ. Л. Дзюбич