Справа № 309/562/23
Провадження № 2/309/103/23
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 травня 2023 року м. Хуст

Хустський районний суд Закарпатської області

в особі головуючого судді Савицький С.А.

при секретарі Мацунич В.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хуст справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Хустського районного суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності. До початку підготовчого судового засідання сторонами подано заяву про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі.

За умовами вказаної мирової угоди:

1. Сторони домовилися, що створений на підставі договору про створення спільної часткової власності від 02.08.2019р. в редакції договору від 04.12.2019р. об`єкт спільної часткової власності багатоквартирний житловий будинок з комерційними приміщеннями на першому поверсі розподілити наступним чином :

1.1. Визнати за ОСОБА_1 право власності на наступне нерухоме майно:

- нежитлові приміщення першого поверху будинку АДРЕСА_1 загальною площею 74, 2 кв. м.;

- нежитлові приміщення першого поверху будинку АДРЕСА_1 загальною площею 129, 5 кв. м.;

- квартиру АДРЕСА_2 загальною площею 75, 8 кв. м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120;

- квартиру АДРЕСА_3 загальною площею 75, 3 кв. м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120;

- квартиру АДРЕСА_4 загальною площею 45 кв. м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120;

- допоміжні приміщення однієї комори на першому поверсі.

1.2. Визнати за ОСОБА_2 право власності на:

- земельну ділянку загальною площею 0,1485 (нуль цілих одна тисяча чотириста вісімдесят п`ять десятитисячних ) гектара, передану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_5 кадастровий номер :01:012:0157, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 108;

- земельну ділянку загальною площею 0,0093 (нуль цілих дев`яносто три десятитисячних ) гектара, передану для будівництва гаражів, яка розташована за адресою: АДРЕСА_6 , земельна ділянка без номеру кадастровий номер :01:012:0125, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 108;

- на земельну ділянку загальною площею 0,0029 (нуль цілих двадцять дев`ять десятитисячних ) гектара, передану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_6 , земельна ділянка №13,3 кадастровий номер :01:012:0107.

2. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 домовились, що державна реєстрація прав власності на об`єкти майна, які переходять їм у особисту приватну власність та потребують такої реєстрації, здійснюється ними самостійно та за власні кошти.

3. Сторони дійшли згоди, що ОСОБА_1 відшкодовує ОСОБА_2 кошти за будівництво квартири АДРЕСА_4 загальною площею 45 кв. м у розмірі 13 812,00 (тринадцять тисяч вісімсот дванадцять) доларів США, які будуть передані одразу після підписання даної угоди.

4. Сторони дійшли згоди, що ОСОБА_1 має право на користування одним паркомісцем у паркінгу, розташованому на прибудинковій території будинку АДРЕСА_1 .

5. Відповідач та позивач стверджують, що умови цієї мирової угоди повністю задовольняють інтереси обох сторін, не суперечать закону та не порушують їх та третіх осіб прав та інтересів і що з моменту виконання умов мирової угоди вони не матимуть жодних претензій один до одного щодо майна, яке було предметом даної мирової угоди.

6. Наслідки закриття провадження у справі в зв`язку з укладенням мирової угоди, передбачені ст. 256 Цивільного процесуального кодексу України, нам роз`яснено і зрозуміло. Сторони усвідомлюють, що затвердження умов мирової угоди призводитиме до закриття провадження у справі і неможливості повторного звернення до суду з тотожним позовом.

Сторони у судове засідання не з`явилися, подали заяву про розгляд питання затвердження мирової угоди без їх участі, просили суд затвердити дану мирову угоду на умовах викладених у їхній заяві.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

За таких обставин, суд вважає, що справу можливо вирішити у відсутності сторін без фіксування судового процесу.

Відповідно до ст.207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

З огляду на встановлене суд вважає, що дана мирова угода між сторонами може бути затверджена судом, так як її умови не суперечать вимогам закону, та не порушують чиїх не-будь прав і охоронюваних законом інтересів.

Виходячи з наведеного та керуючись ст. ст. 142, 207, 208, 247, 255, 256 ЦПК України суд, -

П О С Т А Н О В И В :

Затвердити мирову угоду між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , за умовами якої:

1. Створений на підставі договору про створення спільної часткової власності від 02.08.2019р. в редакції договору від 04.12.2019р. об`єкт спільної часткової власності багатоквартирний житловий будинок з комерційними приміщеннями на першому поверсі розподілити наступним чином :

1.1. Визнати за ОСОБА_1 право власності на наступне нерухоме майно: нежитлові приміщення першого поверху будинку АДРЕСА_1 загальною площею 74, 2 кв. м.;

- нежитлові приміщення першого поверху будинку АДРЕСА_1 загальною площею 129, 5 кв. м.;

- квартиру АДРЕСА_2 загальною площею 75, 8 кв. м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120;

- квартиру АДРЕСА_3 загальною площею 75, 3 кв. м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120;

- квартиру АДРЕСА_4 загальною площею 45 кв. м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120;

- допоміжні приміщення однієї комори на першому поверсі.

1.2. Визнати за ОСОБА_2 право власності на:

- земельну ділянку загальною площею 0,1485 (нуль цілих одна тисяча чотириста вісімдесят п`ять десятитисячних ) гектара, передану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_5 кадастровий номер :01:012:0157, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 108;

- земельну ділянку загальною площею 0,0093 (нуль цілих дев`яносто три десятитисячних ) гектара, передану для будівництва гаражів, яка розташована за адресою: АДРЕСА_6 , земельна ділянка без номеру кадастровий номер :01:012:0125, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 108;

- на земельну ділянку загальною площею 0,0029 (нуль цілих двадцять дев`ять десятитисячних ) гектара, передану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_6 , земельна ділянка №13,3 кадастровий номер :01:012:0107.

2. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 домовились, що державна реєстрація прав власності на об`єкти майна, які переходять їм у особисту приватну власність та потребують такої реєстрації, здійснюється ними самостійно та за власні кошти.

3. Сторони дійшли згоди, що ОСОБА_1 відшкодовує ОСОБА_2 кошти за будівництво квартири АДРЕСА_4 загальною площею 45 кв. м у розмірі 13 812,00 (тринадцять тисяч вісімсот дванадцять) доларів США, які будуть передані одразу після підписання даної угоди.

4. Сторони дійшли згоди, що ОСОБА_1 має право на користування одним паркомісцем у паркінгу, розташованому на прибудинковій території будинку АДРЕСА_1 .

5. Відповідач та позивач стверджують, що умови цієї мирової угоди повністю задовольняють інтереси обох сторін, не суперечать закону та не порушують їх та третіх осіб прав та інтересів і що з моменту виконання умов мирової угоди вони не матимуть жодних претензій один до одного щодо майна, яке було предметом даної мирової угоди.

6. Наслідки закриття провадження у справі в зв`язку з укладенням мирової угоди, передбачені ст. 256 Цивільного процесуального кодексу України, нам роз`яснено і зрозуміло. Сторони усвідомлюють, що затвердження умов мирової угоди призводитиме до закриття провадження у справі і неможливості повторного звернення до суду з тотожним позовом.

Ухвала суду про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та може бути пред`явлена до примусового виконання в порядку, передбаченому чинним законодавством України для виконання судових рішень.

Дана ухвала про затвердження мирової угоди має силу судового рішення.

Провадження по даній цивільній справі закрити.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Ухвала суду може бути оскаржена безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Хустського

районного суду: Савицький С.А.