Справа № 683/1338/23
РІШЕННЯ
07 червня 2023 року Старокостянтинівський районний суд
Хмельницької області
головуючого судді Завадської О.П.
при секретарі Поважнюк О.Б.
розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі судових засідань в місті Старокостянтинів Хмельницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , від імені яких на підставі договору про надання правової допомоги діє адвокат Віхерко Надія Олексіївна, до Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області про визнання права власності,
У квітні 2023 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , від імені яких на підставі договору про надання правової допомоги діє адвокат Віхерко Н.О., звернулись до суду з позовом до Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .
Свої позовні вимоги обґрунтовують тим, що вищезазначене домоволодіння було побудоване у 1950 році ОСОБА_5 та належить до суспільної групи колгоспний двір. Станом на 15 квітня 1991 року членами цього колгоспного двору були ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , а отже є спільною сумісною власністю усіх його членів та кожен з них має рівну частку у цьому будинку (по 1/5 частці). Проте вони право власності не оформляли.
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_5 . Після її смерті відкрилась спадщина на 1/5 частку даного домоволодіння, на яку має право в порядку спадкування за законом дочка ОСОБА_1 . Вона прийняла спадщину у встановленому законом порядку та оформила свої спадкові права на інше спадкове майно. Нотаріус відмовив їй в оформлені спадкових прав на 1/5 частку зазначеному вище домоволодінні, так як відсутній правовстановлюючий документ та не зареєстроване право власності.
Крім того по 1/5 частці в даному домоволодінні мають право кожний позивач, як член колгоспного двору. В позасудовому порядку позивачі не можуть оформити своє право власності на домоволодіння, тому просять визнати за ОСОБА_1 право власності на 2/5 частки, а за ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 по 1/5 частці кожному.
Ухвалою Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 27 квітня 2023 року відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче засідання.
Представник позивачів подала до суду заяву, якою підтримала позовні вимоги за обставин на їх обґрунтування, просила задовольнити позов в підготовчому засіданні без участі сторін.
Представник відповідача направив до суду заяву аналогічного змісту.
У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновків про наступне.
Судом встановлено, що ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Громівка Старокостянтинівського району Хмельницької області, що підтверджується даними свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого виконавчим комітетом Огіївської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області.
Факт родинних відносин між ОСОБА_5 та ОСОБА_1 , як відповідно між матір`ю та дочкою, підтверджується даними: свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , повторно виданого Старокостянтинівським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області 14 вересня 2017 року; свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 , повторно виданого 13 вересня 2017 року Старокостянтинівським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області.
Як вбачається із довідки виконавчого комітету Огіївської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області від 06 жовтня 2017 року за №715 ОСОБА_5 на день смерті була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_1 . В склад її сім`ї входили дочка ОСОБА_1 , зять ОСОБА_4 , онуки: ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_6 .
Згідно архівних записів погосподарської книги Огіївської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області за 1991-1995 роки станом на 15 квітня 1991 року по селі Громівка головою колгоспного двору особовий рахунок № НОМЕР_4 була ОСОБА_5 . Разом із нею членами колгоспного двору були дочка ОСОБА_1 , зять ОСОБА_4 , онуки: ОСОБА_3 , ОСОБА_2 (виписка з погосподарської книги надана Огіївським старостинським округом виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області 22 березня 2023 року за №50/26-10).
Як вбачається з технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , виготовленого 29 березня 2023 року, житловий будинок було збудовано 1950 року.
Відповідно до даних реєстрації права власності КП «Старокостянтинівське міське БТІ» право власності на вищевказане домоволодіння не зареєстроване (довідка КП «Старокостянтинівське міське бюро технічної інвентаризації» за №284 від 03 квітня 2023 року).
Таким чином, ОСОБА_5 в 1950 році побудувала домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , однак при житті право власності на нього не зареєструвала та правовстановлюючий документ не отримувала.
У відповідності до матеріалів спадкової справи №425/2017, заведеної Старокостянтинівською державною нотаріальною конторою Хмельницької області 08 липня 2017 року до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 , єдиним її спадкоємцем являється дочка ОСОБА_1 , яка вже оформила свої спадкові права за законом на інше спадкове майно.
Листом державного нотаріуса Старокостянтинівської державної нотаріальної контори Хмельницької області Заворотної Т.В. від 11 квітня 2023 року за №606/02-14 позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказане спадкове майно через відсутність правовстановлюючого документу та зареєстрованого права власності на заявлену нерухомість.
Згідно до ст.123 ЦК Українського РСР в редакції від 18 липня 1963 року (далі ЦК УРСР) майно колгоспного двору належить його членам на праві спільної сумісної власності. Розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх та непрацездатних.
У зв`язку з вищевикладеним та згідно ч.1 ст.49 Закону України «Про нотаріат», видати свідоцтво про право на спадщину за законом на ім`я ОСОБА_1 неможливо.
Відповідно до положень ч.1 ст.120 ЦК УРСР майно колгоспного двору належить його членам на праві спільної сумісної власності.
Колгоспний двір це родинно-трудове об`єднання осіб, які використовують майно двору для ведення підсобного господарства і сімейних потреб.
У відповідності до ст.125 ЦК УРСР при поділі колгоспного двору його майно ділиться між дворами, що знов утворюються, відповідно до часток їх членів і з врахуванням господарських потреб кожного з дворів. Право вимагати поділу колгоспного двору мають повнолітні члени двору, що є членами колгоспу. Поділ майна, належного колгоспному двору і збереженого після припинення колгоспного двору, провадиться за правилами статей 123 і 126 цього Кодексу.
В силу вимог ст.126 ЦК УPCP працездатний член колгоспного двору втрачає право на частку в майні двору; якщо він не менше трьох років підряд не брав участі своєю працею і коштами у веденні спільного господарства двору. Це правило не застосовується, якщо член двору не брав участі у веденні господарства в зв`язку з призовом на строкову військову службу, навчанням в учбовому закладі або хворобою.
Відповідно до роз`ясень, даних в п. 6 постанови Пленуму Верховного Суду України №20 від 22 грудня 1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», до правовідносин, які виникли до 15 квітня 1991 року, тобто до набрання чинності Законом України «Про власність», застосовується діюче на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватись за нормами, що регулювали власність цього двору, зокрема: право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглось після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні; розмір частки члена двору визначається, виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних; згідно зі ст.4 Постанови ВРУ «Про введення в дію Закону «Про власність» загальні правила спадкування щодо частки члена колгоспного двору в майні двору застосовуються з 01 липня 1990 року.
Оскільки житловий будинок по АДРЕСА_1 належить до суспільної групи колгоспний двір і станом на 15 квітня 1991 року членами цього колгоспного двору були ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , тому будинок є спільною сумісною власністю усіх його членів, кожен з яких має рівну частку у цьому будинку - по 1/5 частині (1:5=1/5).
Відповідно до ст.ст. 1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Статтею 1261 ЦК України визначено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Відповідно до п.23 постанови пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.
Відповідно до статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Згідно зі ст. 3 зазначеного Закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.
Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.
Таким чином, виникнення права власності на житлові будинки, споруди, в тому числі на житлові будинки, які відносились до колгоспного двору, не залежить від державної реєстрації цього права.
При вирішення спорів щодо майна колишнього колгоспного двору, яке придбане до 15 квітня 1991 року, належить застосовувати норми, що регулювали власність цього двору до вказаної дати, зокрема, право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні.
Колгоспний двір був припинений 15 квітня 1991 року із введенням в дію Закону України «Про власність», а тому станом на 15 квітня 1991 року позивачам та спадкодавцю належало право власності на 1/5 частку майна у колгоспному дворі кожному, як його членам, що не втратили право на частку в його майні.
Суд, дослідивши докази та з`ясувавши обставини справи дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими і такими, що не порушують прав інших осіб та підлягають задоволенню у повному обсязі.
Оскільки позивачами не заявлено вимоги про стягнення судових витрат, тому судові витрати слід залишити за позивачами.
На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 2, 4, 12, 13, 76-78, 83, 258-268, 273, 352-355 ЦПК України, суд
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 , право власності на 2/5 частки житлового будинку із відповідною часткою господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_7 ,
ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_8 , право власності за кожним по 1/5 частці житлового будинку із відповідною часткою господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 ;

позивач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 ;

позивач: ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_7 ;

позивач: ОСОБА_4 , місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_8 ;

відповідач: Старокостянтинівська міська рада Хмельницької області, місцезнаходження: 31100, вул. К. Острозького, 41 м. Старокостянтинів Хмельницької області, .

Суддя