Справа №442/2126/23
Провадження №2/442/592/2023
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 квітня 2023 року м.Дрогобич

Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області у складі:

головуючої судді - Бодрової О.П.,

за участю секретаря судового засідання Барабаш І.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дрогобичі в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , від імені якого діє ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом,

установив:

Описова частина

Короткий зміст позовних вимог. Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача

29 березня 2023 року ОСОБА_1 , від імені якого діє ОСОБА_2 , звернувся до суду із позовною заявою до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , в якій просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Позов мотивований тим, що йому на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 . В даній квартирі зареєстровані: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , члени сім`ї колишнього власника, проте у зазначеному помешканні вони протягом тривалого часу не проживають, комунальних послуг не сплачують.

Вказує на те, що реєстрація відповідачів у квартирі створює для нього перешкоди для розпорядження належним йому майном, комунальних послуг відповідачі не сплачують, а тому просить визнати ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , таким, що втратили право користування квартирою за вищевказаною адресою.

Відзив на позовну заяву до суду не надходив.

Інші процесуальні дії у справі

Ухвалою судді Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 30 березня 2023 року відкрито провадження у справі, постановлено розгляд справи здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження.

Позивач та його представник у судове засідання не з`явилися, однак позивач надав суду заяву, в якій просить справу розглядати у його відсутності, позовні вимоги підтримує.

Відповідачі у судове засідання не з`явилися. Від ОСОБА_3 та ОСОБА_4 надійшли заяви, в яких вони не заперечують проти задоволення позову, просять слухати справу у їх відсутність.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, згідно з ч.2 ст.247 ЦПК України.

Мотивувальна частина

Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до таких висновків.

Суд встановив, що на підставі договору купівлі-продажу від 28.12.2022, зареєстрованого в реєстрі за №1174, посвідченого приватним нотаріусом Спариняк Л.В., ОСОБА_1 придбав квартиру АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 319062397 від 28.12.2022.

Згідно довідки № 001548/12-2021 від 04.02.2021, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 . /а.с. 18/.

Згідно Витягу з реєстру територіальної громади від 14.07.2022 року, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 . /а.с. 19/.

10.01.2023 представниками КП «Управитель «Житлово-експлуатаційне об`єднання» Дрогобицької міської ради - Адзимою Т.М. та ОСОБА_5 , за підписами свідків-сусідів, складено акт про те, що ОСОБА_4 та ОСОБА_3 дійсно зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2 , але за вказаною адресою не проживають з 2010 і по час обстеження, особистих речей та речей повсякденного використання, які б належали ОСОБА_4 та ОСОБА_3 немає /а.с.20/.

Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування

Конституцією України (ст.41) та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась 17.07.1997р. відповідно до ЗУ від 17.07.1997 року № 475/97-ВР "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенці" закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, що також закріплено в статтях 316, 317, 319, 321 ЦК України.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з правом володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16, 386, 391 ЦК України. Об`єктом права власності може бути, зокрема, житло, житловий будинок, садиба, квартира, як то передбачено ст.ст.379, 382 ЦК України.

Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Згідно з ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частиною 1 ст.383 ЦК України визначено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб тощо.

За змістом ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Водночас, відповідно до п.6 ч.1 ст.24 Закону України «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні» №1871-IX від 05.11.2021 року орган реєстрації вносить зміни до реєстру територіальної громади на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

З матеріалів справи вбачається, що відповідачі самостійно знятися з реєстраційного обліку не мають можливості.

Оцінивши зібрані докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що відповідачі втратили право на користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_2 , а тому позов підлягає задоволенню.

Згідно п.6 ч.1 ст.264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує, у тому числі, питання щодо розподілу між сторонами судових витрат.

На прохання позивача суд не стягує з відповідачів судові витрати.

На підставі викладеного, ст.ст. 317,319,321 ЦК України та керуючись ст.ст.4,10,12,13,258,263-265 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 , від імені якого діє ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_1 .

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено 20 квітня 2023 року.

Суддя О.П.Бодрова