Справа № 686/5487/23
Провадження № 2/686/2700/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

20 квітня 2023 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої судді - Козак О.В.,

при секретарі - Кошельник Ю.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Хмельницького цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

встановив:

В березні 2023 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позову позивач вказала, що їй на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 . Згідно довідки №М-03-7083 від 23.02.2023 року про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, в даній квартирі зареєстрований ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , відомості про реєстрацію 05.05.1994р., який не є членом її сім`ї. Будь-яких договірних правовідносин між нею та відповідачем, які б давали підстави для обмеження прав позивача як власника майна, не існує. Оскільки, відповідач з реєстрації не знявся, він порушує права позивача на вільне користування та розпорядження майном.

Також позивач зазначила, що законом не передбачено збереження права користування житлом за колишнім власником та членами його сім`ї, відтак збереження реєстрації відповідача у належній їй на даний час квартирі є протиправним. З врахуванням наведеного, позивач просить: визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Позивач, її представник в судове засідання не з`явились, представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримав, проти винесення заочного рішення не заперечив, судовий збір просив не розподіляти.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце слухання справи повідомлявся у встановленому законом порядку.

Відповідно до ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Дослідивши матеріли справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є власником квартири АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу №307 від 13.02.2023р.

Відповідно до довідки Відділу реєстрації місця проживання Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради №М-03-7083 від 23.02.2023 року в квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , відомості про реєстрацію 05.05.1994р..

Вказані обставини підтверджуються: довідкою №М-03-7083 від 23.02.2023 року; витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 13.02.2023 року № 322658806; договором купівлі-продажу №307 від 13.02.2023р..

Частинами 1 і 4 статті 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Положення цього конституційного принципу закріплені у ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Права власника житлового приміщення також визначені ст. 150 ЖК УРСР - зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідач не являється членом сім`ї позивача, між нею і відповідачем відсутні будь-які договірні відносини з приводу користування квартирою.Оскільки відповідач з реєстрації не знявся, він порушує права позивача на вільне користування та розпорядження майном.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що відповідач втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1 , а вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст.2,12,13,76,81,141,247, 258,259,263-265, 280-289 ЦПК України, ст. 41 Конституції України, ст.ст. 316, 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст. 150 ЖК УРСР, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач:ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , жителька: АДРЕСА_2 ).

Відповідач: ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований: АДРЕСА_2 ).

Суддя: