Єдиний унікальний номер 719/234/23
Номер провадження 2/719/43/23
УХВАЛА

про передачу справи на розгляд іншому суду

18 квітня 2023 року м. Новодністровськ

Суддя Новодністровського міського суду Чернівецької області Луців О.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 , за підписом представника ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

13 квітня 2023 року в суд надійшла позовна заява ОСОБА_1 , за підписом представника ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності.

Як вбачається із позовної заяви ОСОБА_1 заявлено чотири позовні вимоги:

-визнати Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 25.03.2022 року, який укладено в простій письмовій формі (без нотаріального посвідчення), а саме нежитлової будівлі (комплекс відпочинку), загальною площею 148 кв., який розташований на земельній ділянці площею 0,0555 га, кадастровий номер

:01:001:0546, що знаходиться за адресою:

АДРЕСА_1 дійсним;

-визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКТІ НОМЕР_1 , право власності на нежитлову будівлю (комплекс відпочинку), загальною площею 148 кв., який розташований на земельній ділянці площею 0,0555 га, кадастровий номер :01:001:0546, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

-визнати Договір купівлі-продажу земельної ділянки від 25.03.2022 року, який укладено в простій письмовій формі (без нотаріального посвідчення), а саме: земельної ділянки площею 0,0555 га, кадастровий номер :01:001:0546, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 - дійсним.

-визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку площею 0,0555 га, кадастровий номер :01:001:0546, що знаходиться за адресою:

АДРЕСА_1 .

При цьому, згідно ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Згідно п. 42 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013р. № 3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Враховуючи те, що в даній справі спір виник з приводу нерухомого майна, а саме, нежитлової будівлі та земельної ділянки, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , то застосуванню підлягає ч. 1 ст. 30 ЦПК України.

Юрисдикція Новодністровського міського суду Чернівецької області поширюється виключно на територію м. Новодністровськ Чернівецької області, натомість спірне нерухоме майно знаходиться на території колишнього Сокирянського району (на даний час - Дністровського району) Чернівецької області, на територію якого поширюється юрисдикція Сокирянського районного суду Чернівецької області.

Відповідно до п. 1 ч. 1, ч. 3 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду. Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Згідно ст. 32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Керуючись ст.ст. 19, 30-32, 258-261, 268, 272, 353-355, п. 3 Прикінцевих положень, п. 15.5. Перехідних положень ЦПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

Цивільну справу № 719/234/23 (провадження 2/719/43/23) за позовом ОСОБА_1 , за підписом представника ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності передати на розгляд Сокирянському районному суду Чернівецької області.

Копію ухвали направити учасникам справи.

На ухвалу може бути подано апеляційну скаргу протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Чернівецького апеляційного суду через Новодністровський міський суд Чернівецької області.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею.

Суддя: