Справа № 161/3202/23
Провадження № 2/161/1634/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

13 червня 2023 року місто Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської області

у складі:

головуючого судді Івасюти Л.В.

за участю секретаря судового засідання Вольської А.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Луцьку цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сагайдачного 20» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про стягнення заборгованості, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості.

Позов мотивує тим, що відповідачі зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 .

Зазначає, що з метою забезпечення і захисту прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством, створено ОСББ «Сагайдачного 20», яке зареєстроване 17.03.2017.

Загальними зборами ОСББ «Сагайдачного 20» було встановлено розмір внесків і платежів співвласників по утриманню (управлінню) будинку АДРЕСА_2 для власників квартир з розрахунку 4,50 грн. за 1 кв.м. Нарахування внесків і платежів співвласників по утриманню будинку проводились з 01.01.2018. Загальними зборами ОСББ «Сагайдачного 20» було піднято розмір внесків і платежів співвласників по утриманню (управлінню) будинку до 5,50 грн. за 1 кв.м. в місяць, нарахування почали проводитися з 01.01.2021.

Відповідачі неодноразово повідомлялися про те, що у них наявна заборгованість по сплаті внесків на утримання (управління) та відрахування до ремонтного фонду будинку, однак заборгованість погашена не була.

Посилаючись на викладене представник позивача, просить суд, стягнути солідарно з відповідачів на користь ОСББ «Сагайдачного 20» заборгованість в розмірі 36243,57 грн., а також судові витрати у справі.

Ухвалою судді від 13.03.2023 відкрито провадження у справі.

До початку розгляду справи від представника позивача надійшло клопотання про розгляд справи у його відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує та просить задовольнити з підстав наведених у позовній заяві. Щодо ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися з невідомих суду причин, хоча належним чином повідомлялися про дату, час та місце розгляду справи шляхом надсилання судових повісток та розміщення судових оголошень на офіційному веб-сайті «Судова влади України». Клопотань про відкладення на адресу суду не надходило.

Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України.

Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом за відсутності осіб, які беруть участь у справі не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, та подані докази на підтвердження обґрунтованості заявлених позовних вимог, суд установив таке.

Квартира АДРЕСА_3 не приватизована та знаходиться в міській комунальній власності Луцької міської територіальної громади. У вказаній квартирі зареєстровані відповідачі: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

З метою забезпечення і захисту прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством, створено ОСББ «Сагайдачного 20», яке зареєстроване 17.03.2017.

Відносини з приводу створення та діяльності об`єднань співвласників багатоквартирних будинків регулюються Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», а також їх статутом.

Відповідно до ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», до компетенції загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку відноситься визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників, та згідно зі ст. 16 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», об`єднання має право відповідно до законодавства та статуту об`єднання: встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахування до резервного та ремонтного фондів.

Загальними зборами ОСББ «Сагайдачного 20» (протокол № 1 від 18.02.2018) було встановлено розмір внесків і платежів співвласників по утриманню (управлінню) будинку АДРЕСА_2 для власників квартир з розрахунку 4,50 грн. за 1 кв.м. Нарахування внесків і платежів співвласників по утриманню будинку проводились з 01.01.2018.

Загальними зборами ОСББ «Сагайдачного 20» (протокол № 1 від 01.02.2021) було піднято розмір внесків і платежів співвласників по утриманню (управлінню) будинку до 5,50 грн. за 1 кв.м. в місяць, нарахування почали проводитися з 01.01.2021.

Відповідно до ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Згідно зі ст. 17 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об`єднання внесків та платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів, а також звертатися до суду в разі відмови співвласника відшкодувати заподіяні збитки.

Відповідно до ч. 6 ст. 22 вищезазначеного Закону для фінансування самозабезпечення об`єднання співвласники сплачують відповідні внески і платежі в розмірах, установлених загальними зборами об`єднання.

Власники несуть відповідальність за своєчасність здійснення платежів на рахунок управителя незалежно від використання приміщень особисто чи надання належних їм приміщень в оренду , якщо інше не передбачено договором .

Як вбачається із наданого позивачем розрахунку, у відповідачів виникла заборгованість за період з 01.09.2019 по 01.12.2022 в розмірі в розмірі 36243,57 грн.

Таким чином, оцінивши всі зібрані у справі докази, суд із урахуванням встановлених обставин справи, дійшов висновку про задоволення позову, а саме солідарне стягнення з відповідачів в користь позивача 36243,57 грн. заборгованості.

Частиною першою статті 141 ЦПК України визначено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи наведене, з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню судові витрати, а саме судовий збір в розмірі 2684,00 грн.

Крім того, позивачем заявлено вимогу про відшкодування витрат на професійну правничу допомогу в розмірі 8000,00 грн.

За змістом ст. 137 ЦПК України витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: 1) розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; 2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат.

Згідно ч. 3 ст. 137 ЦПК України для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги.

Відповідно до ч. 4 ст 137 ЦК України розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із:

1) складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг);

2) часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг);

3) обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт;

4) ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи.

На підтвердження понесення витрат на правничу допомогу представником позивача подано до суду наступні документи: договір про надання правової допомоги від 10.01.2023 та звіт про виконання робіт (надання послуг) від 23.05.2023 на суму 8000,00 грн.

Враховуючи наведене, обсяг наданих адвокатом послуг та виконаних робіт, час затрачений на їх виконання, а також складність даної справи, з відповідачів на користь позивача, слід стягнути 6000,00 грн. судових витрат пов`язаних із наданням професійної правничої допомоги, саме такий розмір на думку суду буде співрозмірним та достатнім

Керуючись ст. ст. 4, 7, 8, 11, 12, 13, 76, 77, 81, 83, 141, 247, 258-259, 263, 265, 280 ЦПК України, Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», суд ,-

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сагайдачного 20» заборгованість по сплаті внесків на утримання (управління) та відрахування до ремонтного фонду будинку в розмірі 36243 (тридцять шість тисяч двісті сорок три) гривні 57 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сагайдачного 20»витрати по сплаті судового збору у розмірі 2684 (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири) гривні по 894 (вісімсот дев`яносто чотири) гривні 67 копійок з кожного та 6000 (шість тисяч) 00 копійок витрат на професійну правничу допомогу.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення, в разі проголошення вступної та резолютивної частини рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного тексту рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Позивач: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Федорова 5» (адреса: вул. Федорова, 5, м. Луцьк, ).

Відповідач: ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ).

Відповідач: ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ).

Відповідач: ОСОБА_3 (адреса: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 ).

Суддя Луцького міськрайонного суду Волинської області Л.В. Івасюта