Справа № 212/3965/23
У Х В А Л А

13 червня 2023 року м. Кривий Ріг

Суддя Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області Зімін М.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до комунального підприємства «Кривбасводоканал», товариства з обмеженою відповідальністю «Житлосервіс-КР», комунального підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа» про зобов`язання виключення боргу попередніх власників квартири з особового рахунку, -

встановив:

05 червня 2023 року до Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 , в інтересах якої дає адвокат Трофименко М.В., до комунального підприємства «Кривбасводоканал», товариства з обмеженою відповідальністю «Житлосервіс-КР», комунального підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа» про зобов`язання виключення боргу попередніх власників квартири з особового рахунку.

Згідно позовної заяви позивач просить зобов`язати відповідачів комунальне підприємство «Кривбасводоканал», товариство з обмеженою відповідальністю «Житлосервіс-КР», комунальне підприємство теплових мереж «Криворіжтепломережа» виключити з особових рахунків борги попередніх власників квартири за адресою: АДРЕСА_1 , яка розташована у Саксаганському районі міста Кривого Рогу Дніпропетровської області.

За загальним правилом відповідно до статті 27 ЦПК України позови до юридичних осіб пред`являються в суд за їхнім місцезнаходженням згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Разом з тим, виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 30 ЦПК України).

Відповідно до частини першої статті 181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Таким чином, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

З урахуванням наведеного вище, позов про зобов`язання виключення боргу попередніх власників квартири з особового рахунку, пов`язаний з утриманням нерухомого майна, і має пред`являтися за місцезнаходженням цього майна, за правилами виключної підсудності (постанови Верховного Суду від 10 квітня 2019 року по справі №638/1988/17 (провадження № 61-30812св18), від 04 березня 2020 року по справі №757/91/19-ц (провадження № 61-19591св19).

Згідно із ч.9 ст.187 ЦПК України якщо за результатами отриманої судом інформації буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

За таких обставин, справа за позовом ОСОБА_1 до комунального підприємства «Кривбасводоканал», товариства з обмеженою відповідальністю «Житлосервіс-КР», комунального підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа» про зобов`язання виключення боргу попередніх власників квартири з особового рахунку не підсудна Жовтневому районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області, тому її необхідно надіслати за підсудністю до Саксаганського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області, що знаходиться за адресою: 50074, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Деміденка, 3А,

Відповідно до ч. 1 ст. 32 ЦПК України, спори між судами про підсудність не допускаються.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 27, 30, 31, 32, 187, 258, 260, 353,354 ЦПК України, суд,

ухвалив:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до комунального підприємства «Кривбасводоканал», товариства з обмеженою відповідальністю «Житлосервіс-КР», комунального підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа» про зобов`язання виключення боргу попередніх власників квартири з особового рахунку передати за підсудністю на розгляд Саксаганському районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області, що знаходиться за адресою: 50074, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Деміденка, 3А.

Роз`яснити учасникам справи, що передача справи, з підстав зазначених вище в ухвалі, здійснюється не пізніше п`яти днів після закінчення строку на оскарження ухвали суду, а в разі подання скарги не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала суду складена та підписана 14 червня 2023 року.

Суддя М. В. Зімін