Справа №464/2376/23
пр № 2-з/464/26/23
У Х В А Л А

17 квітня 2023 року Сихівський районний суд м. Львова в складі:

головуючого судді Теслюка Д.Ю.,

за участі секретаря судового засідання Гелеш Т.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Львові заяву міського голови Львова Андрія Садового про забезпечення позову,

в с т а н о в и в :

міський голова Львова А.Садовий 14.04.2023 звернувся в суд із заявою про вжиття заходів забезпечення позову, який у майбутньому буде пред`явлено до відповідачів - Приватного підприємства «Івзо Плюс», Приватного підприємства «КГК», ОСОБА_1 про скасування реєстрації права власності та усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою.

В обґрунтування заяви покликається на те, що Львівською міською радою готується зазначена вище позовна заява у зв`язку з такими обставинами. Власником земельної ділянки на АДРЕСА_1 є територіальна громада м.Львова в особі Львівської міської ради. Згідно з інформацією управління земельних ресурсів департаменту містобудування Львівської міської ради від 20.12.2022 відсутні інформація про передачу у власність чи надання в користування фізичним або юридичним особам земельної ділянки для обслуговування об`єкта нерухомого майна на вказаній ділянці. На вказаній земельній ділянці знаходяться нежитлові приміщення площею 60 кв.м, які є тимчасовою некапітальною спорудою, на яку право власності згідно із ч.4 п.1.6 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно та ч.ч. 1,4 ст.5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не підлягає державній реєстрації в Реєстрі прав власності на нерухоме майно. Разом з тим, на даний час у державному реєстрі права власності на нерухоме майно наявна інформація про реєстрацію права власності на нежитлове приміщення в плані під літ. «Б-1» за ОСОБА_1 на АДРЕСА_1 та наявна інформація про реєстрацію права власності на нежитлове приміщення в плані під літ. «Б-1» за ПП «Івзо плюс» на АДРЕСА_1 . Оскільки вже відбулась неодноразова перереєстрація права власності на вказаний об`єкт і в подальшому може відбутись ще одна зміна власника з внесенням відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що унеможливить виконання можливого рішення суду, виникла необхідність у вжитті заходів забезпечення позову, шляхом заборони вчинення сторонами, а також іншими органами та суб`єктами, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав, будь-яких реєстраційних дій щодо: 1/10 нежитлового приміщення літ. «Б-1» на АДРЕСА_1 площею 60 кв.м (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060) та нежитлового приміщення літ. «Б-1» площею 60 кв.м на АДРЕСА_1 (Реєстраційний номер майна 36367390).

У відповідності до ч.1 ст.153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

На підставі ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалося.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заяву про забезпечення позову слід задовольнити частково, з огляду на таке.

Відповідно до ч. 1 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

У відповідності до вимог ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Пунктом 1, 2 ч.1 ст.150 ЦПК України визначено, що позов може забезпечуватись шляхом накладення арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною вчиняти певні дії.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

Частиною 3 ст. 150 ЦПК України передбачено, що заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Як вбачається з матеріалів, долучених до заяви про вжиття заходів забезпечення позову, між сторонами виник спір щодо користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить територіальній громаді м.Львова в особі Львівської міської ради, та на якій знаходяться нежитлові приміщення, що порушує права власника земельної ділянки на використання та розпорядження такою.

Окрім цього, згідно інформаційної довідки №329065175 від 13.04.2023 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, вже відбулась неодноразова перереєстрація права власності на об`єкт нежитлове приміщення, літ. «Б-1», загальною площею 60 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

З урахуванням наведеного, враховуючи співмірність заходу забезпечення позову із заявленою позивачем вимогою, зважаючи на обґрунтованість ризиків, що відповідачами можуть здійснювати дії щодо відчуження об`єкту нерухомого майна нежитлового приміщення, літ. «Б-1», загальною площею 60 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що в майбутньому може ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду, суд приходить до висновку про наявність підстав для вжиття заходів його забезпечення.

Керуючись ст. ст. 149-153 ЦПК України,

п о с т а н о в и в:

заяву міського голови Львова Андрія Садового про забезпечення позову задовольнити.

Застосувати заходи забезпечення позову, шляхом заборони вчинення сторонами, а також іншими органами та суб`єктами, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав (державним реєстраторам прав на нерухоме майно; виконавчим органам сільських, селищних і міських рад, Київської, Севастопольської міських, районних, районних у містах Києві та Севастополі державних адміністрацій, акредитованим суб`єктам як суб`єктам державної реєстрації прав; територіальним органам Міністерства юстиції України) будь-яких реєстраційних дій щодо: 1/10 нежитлового приміщення літ. «Б-1» на АДРЕСА_1 площею 60 кв.м (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060) та нежитлового приміщення літ. «Б-1» площею 60 кв.м на АДРЕСА_1 (Реєстраційний номер майна 36367390).

Стягувач: Львівська міська рада, код ЄДРПОУ 04055896, м.Львів, пл.Ринок,1.

Боржник: Приватне підприємство «Івзо Плюс», , м.Львів, вул.Коломийська, 19/75.

Боржник: Приватне підприємство «КГК», , Львівська область, м.Миколаїв, вул.Озерна, 4.

Боржник: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 .

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Строк пред`явлення ухвали до виконання 3 роки.

Ухвала суду про забезпечення позову підлягає негайному виконанню в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Ухвала може бути оскаржена до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення.

Суддя Теслюк Д.Ю.