Справа № 365/261/23
Номер провадження: 2/365/143/23
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

25 травня 2023 року смт Згурівка

Згурівський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Кучерявої Л.М.

за участю секретаря судового засідання Матвієнко Н.В.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі судових засідань № 2 в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Згурівської селищної ради про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

24 квітня 2023 року позивач ОСОБА_1 через свого уповноваженого представника адвоката Костенка О.М., звернулася до Згурівського районного суду Київської області з вищезазначеною позовною заявою, в якій просить визнати за нею в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення приватизації земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,5000 га, кадастровий номер :04:021:0032, яка розташована в с. Войтове Броварського району Київської області, а також право на державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_1 права власності на цей об`єкт нерухомого майна шляхом проведення державним реєстратором державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права власності. Просить не стягувати з відповідача понесених судових витрат.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка до дня своєї смерті була зареєстрована та постійно проживала за адресою: АДРЕСА_1 .

Після смерті ОСОБА_2 спадщину прийняла її донька ОСОБА_1 (позивач). Інші спадкоємці, які можуть претендувати на спадкове майно відсутні.

До складу спадщини входить право на земельну ділянку площею 0,5000 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :04:021:0032. За життя померла ОСОБА_2 висловила свою волю на приватизацію вищевказаної земельної ділянки та відповідно звернулася до органів місцевого самоврядування. Рішенням органу місцевого самоврядування було надано дозвіл на розробку технічної документації. Технічна документація була розроблена 23.11.2021 ТОВ «Будексім 2007». Вищевказана земельна ділянка була сформована, визначено чітку площу, присвоєно кадастровий номер та проведено реєстрацію в Державному земельному кадастрі від 16.12.2021 відділом у м. Болехові МУ у Долинському районі ГУ Держгеокадастру в Івано-Франківській області.

Рішенням Згурівської селищної ради Броварського району Київської області восьмого скликання № 2058-17-VIII від 27.01.2022 Згурівська селищна рада вирішила: затвердити Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства та передати у приватну власність громадянці ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,5000 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки :04:021:0032; громадянці ОСОБА_2 зареєструвати право власності на земельну ділянку відповідно до чинного законодавства.

21 березня 2023 року позивач ОСОБА_1 звернулася до Згурівської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,5 га, кадастровий номер земельної ділянки :04:021:0032, яка розташована на території Згурівської селищної територіальної громади Броварського району Київської області після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказану земельну ділянку оскільки згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, отриманої шляхом безпосереднього доступу нотаріуса до реєстру 21.03.2023 за № 326373933, за ОСОБА_2 відсутня інформація щодо реєстрації права власності на вищевказану земельну ділянку.

Оскільки спадкодавець ОСОБА_2 не набула права власності на земельну ділянку, то до спадкової маси входить право на завершення приватизації спірної земельної ділянки та на реєстрацію в реєстраційних органах права власності на цю ділянку.

Ухвалою судді Згурівського районного суду Київської області від 26 квітня 2023 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, сторонам встановлено строки для подання заяв по суті справи, витребувано належним чином засвідчену копію спадкової справи до майна ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

У підготовче судове засіданні строни не з`явилися, про дату, час і місце проведення підготовчого засідання повідомлені у встановленому законом порядку.

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Костенко О.М., подав заяву, в якій просить проводити розгляд справи у відсутність сторони позивача, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить позов задовольнити.

Представник відповідача Згурівської селищної ради В. Мокронос направив заяву, в якій просить розгляд справи проводити без участі представника відповідача, зазначає, що відповідач заявлені позовні вимоги визнає повністю, наслідки визнання позову відповідачу відомі та зрозумілі, просить не стягувати з відповідача судові витрати.

Суд визнав можливим розглянути справу у відсутність учасників справи, оскільки у справі є достатньо матеріалів про права та правовідносини сторін, та їхня неявка не перешкоджає розгляду справи.

На підставі ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України суд ухвалює рішення про задоволення позову, враховуючи визнання відповідачем позову за наявності для того законних підстав.

На підставі ч. 3 ст. 200 ЦПК України суд вважає за можливе за результатами підготовчого провадження ухвалити рішення, враховуючи визнання позову відповідачем.

Обставини, викладені в позовній заяві підтверджуються дослідженими судом письмовими доказами.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 померла мати позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 (а. с. 12 копія свідоцтва про народження, а. с. 13 копія свідоцтва про укладення шлюбу, а. с. 14 копія свідоцтва про смерть).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на все її майно. У Згурівській районній державній нотаріальній конторі заведена спадкова справа № 90/2022 р. до майна померлої (а. с. 56-112 - копія спадкової справи).

З копії спадкової справи вбачається, що позивач ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті матері та отримала свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно. Інші спадкоємців першої черги та спадкоємці за заповітом відсутні. Спадкові права позивача ОСОБА_1 ніким не оспорюються.

Крім іншого майна, до складу спадщини входить право на земельну ділянку площею 0,5000 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки :04:021:0032.

Спадкодавець ОСОБА_2 за життя розпочала процедуру приватизації вищевказаної земельної ділянки.

Так, рішенням Згурівської селищної ради Броварського району Київської області восьмого скликання № 1758-14-VIII від 17.11.2021 ОСОБА_2 надано дозвіл на розроблення проекту відведення земельної ділянки площею 0,50 га для ведення особистого селянського господарства за межами с. Войтове, на підставі якого ТОВ «Будексім 2007» у 2021 році розроблено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства гр. ОСОБА_2 (а.с. 19-37 копія проекту землеустрою).

Рішенням Згурівської селищної ради Броварського району Київської області восьмого скликання № 2058-17-VIII від 27.01.2022 затверджено Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства та передано у приватну власність громадянці ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,5000 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки :04:021:0032; ОСОБА_2 зобов`язано зареєструвати право власності на земельну ділянку відповідно до чинного законодавства (а.с. 15 копія рішення).

За життя ОСОБА_2 не завершила процедуру приватизації та не зареєструвала своє право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Фактично земельна ділянка сформована, має чітку площу та розміри, винесена в натурі на місцевості, їй присвоєний кадастровий номер, про неї наявна інформація в Державному земельному кадастрі (а. с. 16 копія Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку).

21 березня 2023 року позивач ОСОБА_1 звернулася до Згурівської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,5 га, кадастровий номер земельної ділянки :04:021:0032, яка розташована на території Згурівської селищної територіальної громади Броварського району Київської області після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказану земельну ділянку, оскільки згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, отриманої шляхом безпосереднього доступу нотаріуса до реєстру 21.03.2023 за № 326373933 за ОСОБА_2 відсутня інформація щодо реєстрації права власності на вищевказану земельну ділянку (а.с. 38 відмова нотаріуса).

Відповідно до ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

В силу ст. 80 ЗК України суб`єктами права власності на землі приватної власності є громадяни та юридичні особи.

Згідно зі ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі:

а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами;

б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності;

в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування;

г) прийняття спадщини;

ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

Відповідно до ч. 2 ст. 116 ЗК України набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Згідно з ч. 3 ст. 116 ЗК України безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі:

а) приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян;

б) одержання земельних ділянок внаслідок приватизації державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій;

в) одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно зі ст. 126 ЗК України оформлення речових прав на земельну ділянку оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

В силу ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно з ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

В силу положення ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Згідно зі ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно з ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Положеннями ст. 152 ЗК України передбачено, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013, № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» роз`яснено наступне. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Не підлягають задоволенню позовні вимоги спадкоємців про визнання права власності на земельну ділянку, щодо якої спадкодавцем розпочато, але не завершено процедуру приватизації.

Верховний Суд в Постанові від 21 березня 2018 року по справі № 623/633/17, провадження № 61-6243св18, зазначив наступне. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до статті 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу X «Перехідні положення» Земельного Кодексу України.

Судом встановлено, що за життя спадкодавцем ОСОБА_2 розпочато процедуру приватизації земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 0,5000 га, кадастровий номер :04:021:0032, місце розташування якої: Київська область, Броварський район, Згурівська селищна рада. Фактично земельна ділянка сформована, має чітку площу та розміри, винесена в натурі на місцевості, їй присвоєний кадастровий номер, про неї наявна інформація в Державному земельному кадастрі. У зв`язку зі смертю спадкодавця ОСОБА_2 06.02.2022 процедура приватизації не завершена, право власності за ОСОБА_2 не зареєстроване. Позивач ОСОБА_1 спадщину після смерті ОСОБА_2 прийняла. Інших спадкоємців першої черги за законом чи за заповітом немає. Спадкові права позивача ніким не оспорюються. Право власності на земельну ділянку у ОСОБА_2 не виникло, що унеможливлює видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на ім`я позивача ОСОБА_1 . У цьому випадку така земельна ділянка входить до складу спадщини, а спадкоємець померлої позивач ОСОБА_1 набуває право на завершення приватизації.

Оцінюючи добуті в судовому засіданні докази, враховуючи визнання позову відповідачем, яке прийняте судом, як таке, що не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вбачає за необхідне позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення приватизації земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,5000 га, кадастровий номер :04:021:0032, місце розташування якої: Київська область, Броварський район, Згурівська селищна рада, а також право на державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_1 права власності на цей об`єкт нерухомого майна шляхом проведення державним реєстратором державної реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Нормативна грошова оцінка спірної земельної ділянки 14131,02 грн (а.с. 17 копія Витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки).

Позивач сплатила судовий збір у розмірі 1479,17 грн (а.с. 39 квитанція).

У позовній заяві позивач просила не стягувати понесені судові витрати з відповідача.

Керуючись ст. 80, 81, 116, 125, 126, 131, 152 ЗК України, ст. 1217, 1218, 1223, 1261, 1268, 1270 ЦК України, ст. 200, 206, 247, 263-265, 273, 354, 355 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до Згурівської селищної ради про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення приватизації земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,5000 га, кадастровий номер :04:021:0032, місце розташування якої: Київська область, Броварський район, Згурівська селищна рада, а також право на державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_1 права власності на цей об`єкт нерухомого майна шляхом проведення державним реєстратором державної реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Київського апеляційного суду або через Згурівський районний суд Київської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасники справи:

Позивачка: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: Згурівська селищна рада, місцезнаходження: вулиця Українська, будинок 10, смт Згурівка Броварського району Київської області, .

Головуючий суддя Л.М. Кучерява