ДНІПРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Провадження № 22-ц/803/145/23 Справа № 201/2265/20 Суддя у 1-й інстанції - Антонюк О. А. Суддя у 2-й інстанції - Канурна О. Д.
УХВАЛА

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 травня 2023 року м. Дніпро

Дніпровський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого судді Канурної О.Д.,

суддів: Космачевської Т.В., Халаджи О.В.,

за участю секретаря судового засідання Керімової Бандюкової Л.К.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Дніпрі апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 03 листопада 2021 року по справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ДП Комфорт», Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Перемога 46", Приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Зайченко Ірини Анатоліївни, треті особи : Товариство з обмеженою відповідальністю «КП-Комфорт», Фонд державного майна України про визнання договору дарування недійсним, скасування державної реєстрації права власності на подароване нерухоме майно, визнання рішень, дій та бездіяльності незаконними, визнання права власності на балкон (суддя першої інстанції Антонюк О.А.) ,

В С Т А Н О В И В:

05 березня 2020 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «ДП Комфорт», Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Перемога 46», приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Зайченко І.А., треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю «КП-Комфорт», Фонд державного майна України та просила суд:

до Об?єднання співвласників багатоквартирного будинку «Перемога 46» (49094, м. Дніпро, вул. Набережна Перемоги, 46, ) і Товариства з обмеженою відповідальністю «ДП Комфорт» (49094, м. Дніпро, вул. Набережна Перемоги, 46, код ЕДРПОУ 35397226):

Визнати недійсним договір дарування, укладений 07 квітня 2017 року між Об?єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Перемога 46» і Товариством з обмеженою відповідальністю «ДП Комфорт» та посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Зайченко Іриною Анатоліївною і зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за № 724;

Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об?єктів нерухомого майна (далі - Державний реєстр прав):

- ?рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) з індексним номером - 34681280 від 07 квітня 2017 року 15:25:49, яке видане приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Зайченко Іриною Анатоліївною;

- ??реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 101;

- ??номер запису про право власності - 19873978, який був здійснений 07 квітня 2017 року 15:02:31 приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Зайченко Іриною Анатоліївною;

визнати право приватної власності за ОСОБА_1 на балкон площею 0,7 квадратних метрів у складі житлового приміщення № 808 гуртожитку літера А-12 в будинку АДРЕСА_1 , щодо якого 03 березня 2016 року здійснена державна реєстрація речового права власності ОСОБА_1 : реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 01; опис об?єкта: приміщення № 808 гуртожитку літера А-12 на VIII поверсі, яке складається з: 1 - коридор, площею 4,0 кв.м., 2 - душова, площе 0,9 кв.м., 3 - туалет, площею 1,0 кв.м., 4 - житлова, площею 11,7 кв.м., 5 - житлова, площею 18,1 кв.м., 6 - житлова, площею 14,0 кв.м.; І - балкон, площею 0,7 кв.м.; житловою площею 43,8 кв.м., загальною площею 50,4 кв.м., в будинку АДРЕСА_1 ; дата і час державної ресстрації - 03 березня 2016 року 16:47:45; номер запису про право власності 13550593; підстава внесення запису - рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 03 березня 2016 року, видане приватним нотаріусом Дніпровського (Дніпропетровського) міського нотаріального округу Зайченко Іриною Анатоліївною, індексний номер 28582335; підстава виникнення права власності - договір купівлі-продажу нерухомого майна від 03 березня 2016 року, посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського (Дніпропетровського) міського нотаріального округу ЗайченкоІриною Анатоліївною і заресстрований в ресстрі для реєстраці нотаріальних дій за номером 279;

- до приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Зайченко Ірини Анатоліївни:

визнати незаконними в Державному реєстрі прав:

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) з індексним номером - 34681280 від 07 квітня 2017 року 15:25:49;

- дії по відкриттю розділу і присвоєнню реєстраційного номера - 101 об?єкту нерухомого майна - виділеної частки 321/1000 будівлі гуртожитку літера А-12 загальною площею 1790,3 квадратних метрів в будинку АДРЕСА_1 ;

- дії щодо внесення запису про державну реєстрацію права власності під номером 19873978 від 07 квітня 2017 року 15:02:31;

- дії по відкриттю розділу і присвоєнню реєстраційного номера - 01 об?єкту нерухомого майна - частині будівлі гуртожитку літ. А-12 загальної площі 5750 квадратних метрів в будинку АДРЕСА_1 під час державної реєстрації 25 січня 2016 року речового права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «КП-Комфорт» на зазначене нерухоме майно;

- бездіяльність, яка виразилась у невчиненні дій щодо внесення до розділу № 01 повної детальної інформації про місця загального користування, які входять до складу об?єкта нерухомого майна - частини будівлі гуртожитку літ. А-12 загальної площі 5750 квадратних метрів в будинку АДРЕСА_1 під час державної реєстрації 25 січня 2016 року речового права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «КП-Комфорт» на зазначене нерухоме майно;

визнати незаконною бездіяльність, яка виразилась у недотриманні змісту процедури нотаріальної дії - посвідчення договору дарування, укладеного 07 квітня 2017 року між Об?єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Перемога 46» і Товариством з обмеженою відповідальністю «ДП Комфорт» та зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за №724, а саме, невчиненні процесуальних дій щодо перевірки індивідуальної визначеності об?єкта нерухомого майна - виділеної частки 321/1000 будівлі гуртожитку літера А-12 в будинку АДРЕСА_1 та речового права приватної власності на це майно Товариства з обмеженою відповідальністю «ДП Комфорт» станом на 07 квітня 2017 року;

стягнути з Об?єднання співвласників багатоквартирного будинку «Перемога 46», Товариства з обмеженою відповідальністю «ДП Комфорт», приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Зайченко Ірини Анатоліївни на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати по справі, а саме: витрати, пов?язані із переїздом до іншого населеного пункту для явки в судові засідання, компенсацію за відрив від звичайних занять, витрати, пов?язані з вчиненням інших дій, необхідних для розгляду справи (поштові витрати для відправлення кореспонденції до суду та учасникам справи, витрати на підготовку процесуальних документів (набір тексту, друк, копіювання, сканування).

Уточнивши позовні вимоги 17.03.2020 року, позивачка ОСОБА_1 просила суд залишити без розгляду позовну заяву до приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Зайченко Ірини Анатоліївни в редакції: визнати незаконною в Державному реєстрі прав бездіяльність, яка виразилася у не вчиненні дій щодо внесення до розділу № 01 повної детальної інформації про об`єкт нерухомого майна - частини загального користування, які входять до складу об`єкта нерухомого майна - частини будівлі гуртожитку літ. А-12 загальною площею 5750 кв.м. в будинку АДРЕСА_1 під час державної реєстрації 25.01.2016 року речового права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «КП Комфорт» на зазначене нерухоме майно, про що постановити ухвалу; розглянути позовну вимогу до приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Зайченко Ірини Анатоліївни в уточненій редакції: визнати незаконною в Державному реєстрі прав бездіяльність, яка виразилася у не вчиненні дій щодо внесення до розділів № 01 (№ 19316985) і № 01 повної інформації про місця загального користування, які входять до складу об`єкту нерухомого майна - частини будівлі гуртожитку літ. А-12 загальною площею 5750 кв. м. в будинку АДРЕСА_1 під час державної реєстрації 03 березня 2016 року набуття речового права власності ОСОБА_1 на виділену частку із вищевказаного об`єкта нерухомого майна - житлове приміщення № 808 загальною площею 50,4 кв.м. і припинення права власності ТОВ «КП-Комфорт» на вищевказане житлове приміщення та припинення одноособового права власності на місця загального користування вищевказаного об`єкта нерухомого майна внаслідок відчуження виділеної частки.

Рішенням Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 03 листопада 2021 року ОСОБА_1 в задоволенні позову до Товариства з обмеженою відповідальністю «ДП Комфорт», Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Перемога 46», Приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Зайченко Ірини Анатоліївни, треті особи : Товариство з обмеженою відповідальністю «КП-Комфорт», Фонд державного майна України про визнання договору дарування недійсним, скасування державної реєстрації права власності на подароване нерухоме майно, визнання рішень, дій та бездіяльності незаконними, визнання права власності на балкон, відмовлено.

Не погодившись з вказаним рішенням суду, позивачка ОСОБА_1 звернулася з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 03 листопада 2021 року у цивільній справі № 201/2265/20 та прийняти нове рішення про задоволення в повному обсязі позовних вимог ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Перемога 46» і Товариства з обмеженою відповідальністю «ДП Комфорт»:

- визнати недійсним договір дарування, укладений 07 квітня 2017 року між Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Перемога 46» і Товариством з обмеженою відповідальністю «ДП Комфорт» та посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Зайченко Іриною Анатоліївною і зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за № 724;

- скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (далі - Державний реєстр прав): - рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) з індексним номером - 34681280 від 07 квітня 2017 року 15:25:49, яке видане приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Зайченко Іриною Анатоліївною; - реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 101; - номер запису про право власності - 19873978, який був здійснений 07 квітня 2017 року 15:02:31 приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Зайченко Іриною Анатоліївною;

- визнати право приватної власності за ОСОБА_1 на балкон площею 0,7 квадратних метрів у складі житлового приміщення № 808 гуртожитку літера А-12 в будинку АДРЕСА_1 , щодо якого 03 березня 2016 року здійснена державна реєстрація речового права власності ОСОБА_1 : реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01; опис обєкта: приміщення №808 гуртожитку літера А-12 на VIII поверсі, яке складається з: 1 коридор, площею 4,0 кв. м, 2 душова, площею 0,9 кв. м, 3 туалет, площею 1,0 кв. м, 4 житлова, площею 11,7 кв. м, 5 житлова, площею 18,1 кв. м, 6 житлова, площею 14,0 кв. м; І балкон, площею 0,7 кв. м; житловою площею 43,8 кв. м, загальною площею 50,4 кв. м, в будинку АДРЕСА_1 ; дата і час державної реєстрації 03 березня 2016 року 16:47:45; номер запису про право власності 13550593; підстава внесення запису - рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 03 березня 2016 року, видане приватним нотаріусом Дніпровського (Дніпропетровського) міського нотаріального округу Зайченко Іриною Анатоліївною, індексний номер 28582335; підстава виникнення права власності договір купівлі-продажу нерухомого майна від 03 березня 2016 року, посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського (Дніпропетровського) міського нотаріального округу Зайченко Іриною Анатоліївною і зареєстрований в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій за номером 279;

До приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Зайченко Ірини Анатоліївни:

- визнати незаконними в Державному реєстрі прав: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) з індексним номером - 34681280 від 07 квітня 2017 року 15:25:49; дії по відкриттю розділу і присвоєнню реєстраційного номера 101 об`єкту нерухомого майна - виділеної частки 321/1000 будівлі гуртожитку літера А-12 загальною площею 1790,3 квадратних метрів в будинку АДРЕСА_1 ; дії щодо внесення запису про державну реєстрацію права власності під номером 19873978 від 07 квітня 2017 року 15:02:31; дії по відкриттю розділу і присвоєнню реєстраційного номера 01 об`єкту нерухомого майна - частині будівлі гуртожитку літ.А-12 загальної площі 5750 квадратних метрів в будинку АДРЕСА_1 під час державної реєстрації 25 січня 2016 року речового права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «КП-Комфорт» на зазначене нерухоме майно; бездіяльність, яка виразилась у не вчиненні дій щодо внесення до розділу № 01 повної детальної інформації про місця загального користування, які входять до складу об`єкта нерухомого майна - частини будівлі гуртожитку літ. А-12 загальної площі 5750 квадратних метрів в будинку АДРЕСА_1 під час державної реєстрації 25 січня 2016 року речового права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «КП-Комфорт» на зазначене нерухоме майно;

- визнати незаконною бездіяльність, яка виразилась у не вчиненні дій щодо внесення до розділів № 01 (№19316985) і № 01 повної детальної інформації про місця спільного користування, які входять до складу об`єкта нерухомого майна - частини будівлі гуртожитку літ.А-12 загальної площі 5750 квадратних метрів в будинку АДРЕСА_1 під час державної реєстрації 03 березня 2016 року набуття права власності ОСОБА_1 на виділену частку із вищевказаного об`єкта нерухомого майна - житлове приміщення №808 загальною площею 50,4 квадратних метрів і припинення права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «КП-Комфорт» на вищевказане житлове приміщення та припинення одноособового права власності на місця загального користування вищевказаного об`єкта нерухомого майна внаслідок відчуження виділеної частки;

- визнати незаконною бездіяльність, яка виразилась у недотриманні змісту процедури нотаріальної дії - посвідчення договору дарування, укладеного 07 квітня 2017 року між Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Перемога 46» і Товариством з обмеженою відповідальністю «ДП Комфорт» та зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за №724, а саме, не вчиненні процесуальних дій щодо перевірки індивідуальної визначеності об`єкта нерухомого майна виділеної частки 321/1000 будівлі гуртожитку літера А-12 в будинку АДРЕСА_1 та речового права приватної власності на це майно Товариства з обмеженою відповідальністю «ДП Комфорт» станом на 07 квітня 2017 року;

- стягнути з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Перемога 46», Товариства з обмеженою відповідальністю «ДП Комфорт», приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Зайченко Ірини Анатоліївни на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати по справі, а саме: витрати, пов`язані із переїздом до іншого населеного пункту для явки в судові засідання, компенсацію за відрив від звичайних занять, витрати, пов`язані з вчиненням інших дій, необхідних для розгляду справи.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1 посилається на те, що рішення суду першої інстанції є незаконним, ухвалено з порушенням норм процесуального права і без дотримання норм матеріального права, тому воно не може залишатися без змін і підлягає скасуванню судом апеляційної інстанції з ухваленням нового рішення про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Так, описова частина рішення суду першої інстанції не відповідає вимогам ст. 265 ЦПК України та п.10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 18.12.2009 р. №14 «Про судове рішення у цивільній справі», оскільки в ній не викладено змісту позовних вимог, підстав позовних вимог, змісту уточненої позовної вимоги, узагальненої позиції відповідачів, пояснень третіх осіб та суті заперечень проти позову; переліку доказів і обставин, для встановлення яких ці докази досліджувалися судом; переліку клопотань і заяв учасників справи з викладенням їх вимог та задоволено чи відмовлено в задоволенні цих вимог судом.

Ухвалами Дніпровського апеляційного суду від 18 січня 2022 року відкрито провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 03 листопада 2021 року та справу призначено до розгляду.

Ухвалою Дніпровського апеляційного суду від 15 лютого 2023 року заяви суддів Дніпровського апеляційного суду Лаченкової О.В., Городничої В.С., Петешенкової М.Ю. про самовідвід по даній цивільній справі задоволено. Цивільну справу за №22-ц/803/145/23 передано до канцелярії Дніпровського апеляційного суду для вирішення питання відповідно до ст. 33 ЦПК України.

В порядку, передбаченому ст. 14 ЦПК України, за наслідками повторного автоматичного розподілу судової справи від 20.02.2023 року колегії суддів Дніпровського апеляційного суду у складі головуючого судді: Канурної О.Д,, суддів: Космачевської Т.В., Халаджи О.В. розподілена дана цивільна справа.

Ухвалою Дніпровського апеляційного суду від 23 лютого 2023 року колегією суддів у зазначеному вище складі прийнято до провадження апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 03 листопада 2021 року та справу призначено до розгляду у судовому засіданні.

В судове засідання Дніпровського апеляційного суду 31.05.2023 року представник Товариства з обмеженою відповідальністю «ДП Комфорт» не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, що підтверджується даними Єдиного Контакт-центру судової влади України (том № 3, а.с. 138 зв.).

В судове засідання Дніпровського апеляційного суду 31.05.2023 року представник Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Перемога 46» не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, що підтверджується даними Єдиного Контакт-центру судової влади України (том № 3, а.с. 138 зв.).

В судове засідання Дніпровського апеляційного суду 31.05.2023 року Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Зайченко Ірина Анатоліївна не з`явилася, про дату, час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином, що підтверджується даними Єдиного Контакт-центру судової влади України (том № 3, а.с. 138 зв.).

Одним із доводів апеляційної скарги позивачки ОСОБА_1 є те, що суд першої інстанції не розглянув клопотання Фонду державного майна України про зупинення провадження у справі, яке надійшло до суду 19.05.2020 року з посиланням на пункт 6 частини 1 статті 251 ЦПК України.

Із матеріалів справи вбачається, що Фондом державного майна України 19 травня було заявлено клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішення у справі № 201/4946/17 (том № 1, а.с. 87 90).

В судовому засіданні Дніпровського апеляційного суду 31.05.2023 року представник Фонду державного майна України Іванченко І.С. підтримала вказане вище клопотання.

В судовому засіданні Дніпровського апеляційного суду 31.05.2023 року позивачка ОСОБА_1 заперечувала проти задоволення вказаного вище клопотання.

Заслухавши головуючого суддю, вислухавши думку представника Фонду державного майна України Іванченко І.С., яка підтримала клопотання про зупинення апеляційного провадження у справі, пояснення позивачки ОСОБА_1 , яка заперечувала проти задоволення вказаного вище клопотання, дослідивши матеріали справи, перевіривши доводи апеляційної скарги, апеляційний суд вважає, що необхідно зупинити апеляційне провадження у справі за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 03 листопада 2021 року за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ДП Комфорт», Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Перемога 46», Приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Зайченко Ірини Анатоліївни, треті особи : Товариство з обмеженою відповідальністю «КП-Комфорт», Фонд державного майна України про визнання договору дарування недійсним, скасування державної реєстрації права власності на подароване нерухоме майно, визнання рішень, дій та бездіяльності незаконними, визнання права власності на балкон до набрання законної сили рішення Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська в цивільній справі за позовом Фонду державного майна України до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «КП-Комфорт», треті особи: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Зайченко Ірина Анатоліївна, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання недійсним договору купівлі-продажу житлового приміщення, виходячи з наступного.

Пунктом 6 частини 1 статті 251 ЦПК України передбачено, що суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Відповідно до частини 2 вказаної вище статті, з питань, зазначених у цій статті, суд постановляє ухвалу.

Як вбачається із матеріалів справи, в провадженні Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська знаходиться справа № 201/4946/17, провадження № 2/932/3233/21 за позовом Фонду державного майна України до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «ДП Комфорт», треті особи: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Зайченко Ірина Олексіївна, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі-продажу житлового приміщення (том № 3, а.с. 143), у якій Фонд просить суд:

1.Визнати недійсним договір купівлі-продажу житлового приміщення № 808 гуртожитку літ. А-12, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , укладений 03.03.2016 № 279 між ОСОБА_1 та ТОВ «КП Комфорт», посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Зайченко І.А.

2.Визнати право власності за державою в особі Фонду державного майна України на житлове приміщення № 808 гуртожитку лі. А-12, яке складається з: 1 коридор, площею 4,0 кв.м.; 2 душова, площею 0,9 кв.м.; 3 туалет, площею 1,0 кв.м.; 4 житлова, площею 11,7 кв.м.; 5 житлова, площею 18,1 кв.м.; 6 житлова, площею 14,0 кв.м.; I балкон, площею 0,7 кв.м.; житловою площею 43,8 кв.м., загальною площею 50,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

3.Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_1 житлове приміщення № 808 гуртожитку лі. А-12, яке складається з: 1 коридор, площею 4,0 кв.м.; 2 душова, площею 0,9 кв.м.; 3 туалет, площею 1,0 кв.м.; 4 житлова, площею 11,7 кв.м.; 5 житлова, площею 18,1 кв.м.; 6 житлова, площею 14,0 кв.м.; I балкон, площею 0,7 кв.м.; житловою площею 43,8 кв.м., загальною площею 50,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Пунктом 33 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.06.2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» передбачено, що визначаючи наявність підстав, за яких провадження у справі підлягає обов`язковому зупиненню, суд повинен, зокрема, враховувати, що така підстава для зупинення провадження у справі неможливість розгляду цивільної справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства, застосовується у тому разі, коли в цій іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість її розгляду.

Враховуючи викладене вище, Дніпровський апеляційний суд вважає, що є підстави для зупинення апеляційного провадження у справі № 201/2265/20, провадження № 22-ц/803/145/23, оскільки у справі № 201/4946/17, провадження № 2/932/3233/21 за позовом Фонду державного майна України до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «ДП Комфорт», треті особи: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Зайченко Ірина Олексіївна, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі-продажу житлового приміщення можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість її розгляду.

Керуючись статтями 251, 253, 381 ЦПК України, апеляційний суд -

У Х В А Л И В:

Зупинити апеляційне провадження у справі за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 03 листопада 2021 року за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ДП Комфорт», Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Перемога 46», Приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Зайченко Ірини Анатоліївни, треті особи : Товариство з обмеженою відповідальністю «КП-Комфорт», Фонд державного майна України про визнання договору дарування недійсним, скасування державної реєстрації права власності на подароване нерухоме майно, визнання рішень, дій та бездіяльності незаконними, визнання права власності на балкон до набрання законної сили рішення Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська в цивільній справі за позовом Фонду державного майна України до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «КП-Комфорт», треті особи: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Зайченко Ірина Анатоліївна, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання недійсним договору купівлі-продажу житлового приміщення у справі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена у касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Судді:

Повний текст судового рішення складений 05 червня 2023 року

Суддя: О.Д.Канурна