Справа № 545/3376/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частина)

"19" травня 2023 р. Полтавський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді - Потетій А.Г.,

за участю секретаря - Явдоченко А.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Полтава в режимі відеоконференції цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «МТБ Банк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Сидоренко Юлія Юріївна, Департамент з питань реєстрації, Акціонерне товариство «Міжнародний інвестиційний банк», Міськрайонне управління у Полтавському районі та м. Полтаві Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, Щербанівська сільська рада Полтавського району Полтавської області, Приватне виробничо-комерційне підприємство «Кроква», Фізична особа-підприємець ОСОБА_4 , Фізична особа-підприємець ОСОБА_5 , про визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування державної реєстрації земельної ділянки та припинення речових прав,

в с т а н о в и в :

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов`язаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Повний текст рішення буде виготовлено протягом 10 днів з дня проголошення вступної та резолютивної частини.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 259, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 321 ЦК України, 152,158 ЗК України, -

в и р і ш и в :

Відмовити у задоволенні позову Публічного акціонерного товариства «МТБ Банк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Сидоренко Юлія Юріївна, Департамент з питань реєстрації, Акціонерне товариство «Міжнародний інвестиційний банк», Міськрайонне управління у Полтавському районі та м. Полтаві Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, Щербанівська сільська рада Полтавського району Полтавської області, Приватне виробничо-комерційне підприємство «Кроква», Фізична особа-підприємець ОСОБА_4 , Фізична особа-підприємець ОСОБА_5 , про:

-скасування державної реєстрації земельної ділянки загальною площею 0,217 га за кадастровим номером :07:002:0038, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 в Державному земельному кадастрі;

-визнання недійсним договору купівлі-продажу укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , який посвідчений 28.03.2009 за реєстровим № 463 приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Сидоренко Ю.Ю. щодо продажу земельної ділянки загальною площею 0,2170 за кадастровим номером № :07:002:0038, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

-припинення права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку загальною площею 0,217 га за кадастровим номером :07:002:0038, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

-припинення права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку загальною площею 0,217 га за кадастровим номером :07:002:0038, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (номер запису про право власності: 4557447 від 04.02.2014);

-припинення запису про іпотеку 31242278 від 18.04.2019 та запису про обтяження № 31242054 від 18.04.2019 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, внесений на підставі договору іпотеки, серія та номер: 425, виданий 18.04.2019 Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гуд Л.М., Іпотекодержатель / Обтяжувач: Акціонерне товариство «МІЖНАРОДНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ БАНК», щодо земельної ділянки загальною площею 0,217 га за кадастровим номером :07:002:0038, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

-припинення запису про іпотеку № 28332367 від 10.10.2018 та запису про обтяження № 28332168 від 10.10.2018 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів, нерухомого майна, внесений на підставі договору іпотеки, серія та номер: 897, виданий 10.10.2018 Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гуд Л.М., Іпотекодержатель / Обтяжувач: Акціонерне товариство «МІЖНАРОДНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ БАНК», щодо земельної ділянки загальною площею 0,217 га за кадастровим номером :07:002:0038, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

-припинення запису про іпотеку № 28331794 від 10.10.2018 та запису про обтяження № 28331497 від 10.10.2018 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів, нерухомого майна, внесений на підставі договору іпотеки, серія та номер: 895, виданий 10.10.2018 Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гуд Л.М., Іпотекодержатель / Обтяжувач: Акціонерне товариство «МІЖНАРОДНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ БАНК», щодо земельної ділянки загальною площею 0,217 га за кадастровим номером :07:002:0038, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

-припинення запису про іпотеку № 22224732 від 07.09.2017 та запис про обтяження № 22224600 від 07.09.2017 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, внесений на підставі договору іпотеки, серія та номер: 811, виданий 07.09.2017 Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гуд Л.М., Іпотекодержатель / Обтяжувач: Акціонерне товариство «МІЖНАРОДНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ БАНК», щодо земельної ділянки загальною площею 0,217 га за кадастровим номером :07:002:0038, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

-припинення запису про обтяження № 38819181 від 22.10.2020 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, внесений на підставі ухвали суду, серія та номер: 757/40036/20-к, виданої 17.09.2020 Печерським районним судом м. Києва, Обтяжувач: Печерський районний суд м. Києва.

Судові витрати по сплаті судового збору, сплачені позивачем при зверненні до суду, в розмірі 18 918,00 грн. віднести за рахунок позивача.

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду через Полтавський районний суд Полтавської області протягом тридцяти днів з моменту проголошення, а учасниками, що не були присутні при його проголошенні у той же строк з моменту отримання копії рішення.

В разі проголошення в судовому засіданні вступної та резолютивної частини рішення строк на апеляційне оскарження обчислюється з дня складення повного тексту рішення.

Суддя: А.Г. Потетій