Справа № 572/1969/23
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 травня 2023 року Сарненський районний суд Рівненської області

в складі головуючого cудді - ВЕДЯНІНОЇ Т.О., розглянувши в м.Сарни заяву позивача ОСОБА_1 у цивільній справі №572/1969/23 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області, ОСОБА_2 ,

про забезпечення позову,-

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність площею 0,1800га, із земель запасу житлової та громадської забудови за кадастровим номером :04:004:0129, на території Сарненської територіальної громади Сарненського району Рівненської області, в АДРЕСА_1 , як такий, що не відповідає вимогам Закону України «Про землеустрій» та Закону України «Про Державний земельний кадастр». Визнання недійсною реєстрацію та скасувати записи в Державному земельному кадастрі про земельну ділянку площею 0,1800 га, цільове використання : длоя будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :04:004:0129, що знаходиться на території Сарненської територіальної громади Сарненського району Рівненської області, в АДРЕСА_1 .

Позивачем до суду подано також заяву про забезпечення заявленого нею позову.

Так, позивач просить забезпечити заявлений позов шляхом заборони ОСОБА_2 здійснювати та виконувати на земельній ділянці кадастровий номер :04:004:0129, яка знаходиться на АДРЕСА_1 на території Сарненської територіальної громади Сарненського району, Рівненської області, особисто чи із залученням сторонніх осіб, підрядних та субпідрядних організацій, будь-які будівельні роботи, в тому числі, але не виключно підготовчі, земляні, будівельні, монтажні, оздоблювальні, роботи з будівництва будівель чи іншого нерухомого чи рухомого майна до набрання рішенням суду законної сили у даній справі.

Відповідно до ч.1 ст.153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається без повідомлення учасників справи.

Відповідно до ч.1 ст.149 ЦПК України - суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Отже, позивачем подано до суду заяву про забезпечення позову, заявленого до Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області, ОСОБА_2 .

В обґрунтування поданої заяви про забезпечення позову позивачем вказано, що 31 січня 2023 року на земельну ділянку, що знаходиться на території Сарненської територіальної громади Сарненського району Рівненської області в АДРЕСА_2 та перебуває відповідно до витягу з ДРРП за номером 11978547 від 10.11.2015 року у позивачки на праві приватної власності для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :04:004:0106, зайшов відповідач ОСОБА_2 з невідомими особами та повідомив, що нібито у нього існують документи, що надають йому право здійснювати забудову частини цієї земельної ділянки. В той же день ОСОБА_2 самовільно викорчувано дерева та розпочато підготовчі роботи по розмітці земельної ділянки (влаштування паркану) для подальшого проведення будівельних робіт. Позивачці стало відомо, що ОСОБА_2 зареєстровано повідомлення про початок будівельних робіт та зареєстрований будівельний паспорт, що надає відповідачу можливість здійснювати будівельні роботи.

Позивач вважає, що є необхідність у вжитті заходів забезпечення позову шляхом заборони ОСОБА_2 проведення будь яких будівельних робіт, у тому числі з нового будівництва на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 до закінчення розгляду справи по суті і набранням остаточним судовим рішенням у даній справі законної сили, оскільки невжиття заходів забезпечення позову може зробити неможливим виконання рішення суду у разі його постановлення на користь позивача, так як відповідач за час розгляду справи може хоча і самовільно, але створити об`єкт нерухомого майна на спірній частині земельної ділянки яка знаходиться на праві приватної власності у позивачки, побудувати паркан та інші господарські споруди.

Крім того, наявність нового об`єкта нерухомого майна створить значні складнощі та перешкоди для позивача у разі задоволення позову щодо реалізації свого права на спірну частину земельної ділянки. Також будівництво нового об`єкта нерухомого майна до розгляду цієї справи спровокує нове судове провадження щодо знесення самовільного об`єкта нерухомого майна повністю або частково.

Із матеріалів, долучених до позовної заяви вбачається, що ОСОБА_1 дійсно є власником земельної ділянки кадастровий номер: :04:004:0106, розташованої по АДРЕСА_3 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,18 га. Із технічної документації на земельну ділянку з кадастровим номер :04:004:0129, розташовану по АДРЕСА_4 , вбачається, що дана земельна ділянка межує із земельною ділянкою ОСОБА_1 .

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, власником земельної ділянки з кадастровим номером :04:004:0129 є ОСОБА_2 .

Таким чином, можливість розпорядження відповідачем ОСОБА_2 земельною ділянкою , перешкоджає ефективному захисту прав позивача, через що є необхідним вжиття заходів забезпечення заявленого позивачем позову.

Відповідно до ч.2 ст.149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Позивач посилається на ті обставини, що забезпечення позову є необхідним для забезпечення в подальшому можливості виконання рішення суду.

Таким чином, суд вважає, що дійсно в разі незабезпечення заявленого позивачем позову, в подальшому можуть виникнути певні перепони для виконання рішення суду.

Враховуючи наведені обставини, є обґрунтовані підстави для вжиття судом заходів забезпечення заявленого ОСОБА_1 позову.

Судом враховується, що позивачем пропонуються заходи забезпечення позову, які є співмірними із заявленими нею позовними вимогами, а тому суд, враховуючи зміст заявлених позовних вимог вважає за необхідне забезпечити позов ОСОБА_1 у спосіб, вказаний у п. 2 ч.1 ст.150 ЦПК України, відповідно до якого позов забезпечується, в тому числі, забороною вчиняти певні дії.

Враховуючи наведене вище, клопотання позивача про забезпечення позову є обґрунтованим і підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.149, 150, 153 ЦПК України, -

УХВАЛИВ :

Заяву позивача ОСОБА_1 у цивільній справі №572/1969/23 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області (м.рівне вул.С.Петлюри,37, ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ) - задоволити.

Забезпечити позов ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області, ОСОБА_2 про визнання проєкту землеустрою таким, що не відповідає законодавству та скасування державної реєстрації земельної ділянки, шляхом заборони ОСОБА_2 здійснювати та виконувати на земельній ділянці кадастровий номер :04:004:0129, яка знаходиться на АДРЕСА_1 на території Сарненської територіальної громади Сарненського району, Рівненської області, особисто чи із залученням сторонніх осіб, підрядних та субпідрядних організацій, будь-які будівельні роботи, в тому числі, але не виключно підготовчі, земляні, будівельні, монтажні, оздоблювальні, роботи з будівництва будівель чи іншого нерухомого чи рухомого майна до набрання рішенням суду законної сили у даній справі.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом п`ятнадцяти днів з моменту проголошення.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя