гСправа № 358/371/23 Провадження № 2/358/413/23 Категорія 302000000
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

17 квітня 2023 року м. Богуслав

Суддя Богуславського районного суду Київської області Тітов М.Б., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , про визнання правочину дійсним та визнання права власності на нерухоме майно (нежитлову будівлю),-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 .

Місце проживання позивача 09751, Київська область, Білоцерківський район, с. Медвин.

Відповідач ОСОБА_2 .

Місце реєстрації відповідача АДРЕСА_1 .

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - ОСОБА_4 .

Поштова адреса третьої особи АДРЕСА_1 .

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача- ОСОБА_3 .

Поштова адреса третьої особи 09751, Київська область, Білоцерківський район, с. Медвин.

23 березня 2023 року до Богуславського районного суду Київської області надійшов цивільний позов ОСОБА_1 до Медвинської сільської ради Білоцерківського району Київської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , про визнання незаконним та скасування рішення сесії Медвинської сільської ради №713-43-VII «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства та передачу земельної ділянки у приватну власність громадянам».

Позивач ОСОБА_1 звернувшись до суду з вказаним позовом, просить: визнати незаконним та скасувати рішення сесії Медвинської сільської ради №713-43-VII «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства та передачу земельної ділянки у приватну власність громадянам»; визнати правочин - попередній договір купівлі-продажу нежитлової будівлі, що розташована по АДРЕСА_2 , що був укладений 01 грудня 2022 року між ним - гр. ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та гр. ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , дійсним; визнати за ним - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на нерухоме майно, а саме: на нежитлову будівлю, що розташована по АДРЕСА_2 з такими технічними характеристиками : нежитлова будівля (Гараж), літ. Б, загальною площею - 278,60 кв.м.

Ухвалою судді Богуславського районного суду Київської області Тітова М.Б. від 03 квітня 2023 року позовну заяву ОСОБА_1 до Медвинської сільської ради Білоцерківського району Київської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , про визнання незаконним та скасування рішення сесії Медвинської сільської ради №713-43-VII «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства та передачу земельної ділянки у приватну власність громадянам», залишено без руху та надано позивачу строк для усунення недоліків.

10 квітня 2023 року позивач ОСОБА_1 на виконання вищевказаної ухвали про залишення позову без руху, подав до суду уточнену позовну заяву, в якій змінив відповідача з Медвинської сільської ради Білоцерківського району Київської області на ОСОБА_2 та виключив з позовних вимог вимогу про визнання незаконним та скасування рішення сесії Медвинської сільської ради №713-43-VII «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства та передачу земельної ділянки у приватну власність громадянам» і просить суд визнати дійсним правочин - попередній договір купівлі-продажу нежитлової будівлі, що розташована по АДРЕСА_2 , що був укладений 01 грудня 2022 року між ним - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ; визнати за ним - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на нерухоме майно, а саме: на нежитлову будівлю, що розташована по АДРЕСА_2 з такими технічними характеристиками : нежитлова будівля (Гараж), літ. Б, загальною площею - 278,60 кв.м.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що 01 грудня 2022 року між ним - ОСОБА_1 та відповідачем по справі - ОСОБА_2 , фактично було укладено попередній договір купівлі-продажу нежитлової будівлі, що розташована по АДРЕСА_2 , що підтверджується безпосередньо попереднім договором купівлі-продажу від 01.12.2022 року.

Зазначає, що ОСОБА_2 зобов`язувався у майбутньому, а саме : у строк до 01 січня 2023 року з моменту підписання цього попереднього договору здійснити державну реєстрацію права власності на нерухоме майно (перенесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відділу ЦНАП Богуславської міської ради Київської області відомостей про реєстрацію права власності) та здійснити проведення поточної технічної інвентаризації (виготовлення технічного паспорту) на нежитлову будівлю, що розташована по АДРЕСА_2 та у строк до 01 січня 2023 року відчужити «Покупцю» - ОСОБА_1 нежитлову будівлю, що розташована по АДРЕСА_2 , однак не виконав своїх зобов`язань.

Також зазначає, що він (позивач) як покупець зазначеного нерухомого майна виконав належним чином всі взяті на себе договірні зобов`язання, що викладені в попередньому договорі купівлі-продажу від 01.12.2022 року, але продавець нежитлової будівлі та відповідач по справі ОСОБА_2 , фактично ухилився від своїх обов`язків, що були викладені в п.3.1. попереднього договору купівлі-продажу від 01.12.2022 року та від нотаріального посвідчення нашого основного договору купівлі-продажу (не уклав основний договір купівлі-продажу в органах нотаріату) нежитлової будівлі, що розташована по АДРЕСА_2 , що і змусило його звернутись з даним позовом безпосередньо до суду.

За формою та змістом позовна заява відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України.

До позовної заяви додані її копії та копії всіх документів, відповідно до кількості відповідачів. Судовий збір сплачено.

Справа підсудна Богуславському районному суду Київської області.

Відсутні підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі, які передбачені ст.ст. 185, 186 ЦПК України.

З огляду на викладене вважаю за необхідне розглядати справу за правилами загального позовного провадження та призначити підготовче засідання на 22 травня 2023 року на 14 годину 00 хвилин в залі судових засідань № 1 Богуславського районного суду Київської області.

Керуючись ст.ст.13, 175, 177, 187 ЦПК України, суддя, -

У Х В А Л И В:

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , про визнання правочину дійсним та визнання права власності на нерухоме майно (нежитлову будівлю).

Відкрити провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначити підготовче судове засідання на 22 травня 2023 року на 14 годину 00 хвилин.

Направити відповідачу та третій особі копію даної ухвали та копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати подати у строк до 12 травня 2023 року відзив на позов і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

В судове засідання викликати осіб, які беруть участь у справі.

Копію ухвали та копію позовної заяви направити учасникам справи відповідно до вимог ст.ст. 190, 272 ЦПК України.

Інформацію щодо розгляду справи можна отримати на сторінці на офіційному вебпорталі судової влади України за веб-адресою - http://bg.ko.court.gov.ua/sud1004/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий: суддя М. Б. Тітов