Провадження №2/672/24/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 червня 2023 року м.Городок

Городоцький районний суд

Хмельницької області в складі:

головуючої судді Федорук І.М.

з участю секретаря судового засідання Стебло Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городку Хмельницької області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, Розсошанської сільської ради Хмельницького району, Гуменецької сільської ради Кам`янець-Подільського району, третя особа приватний нотаріус Хмельницького міського нотаріального округу Макухіна Ольга Григорівна, про визнання права на завершення приватизації в порядку спадкування,

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулися до суду з позовом про визнання за ними в порядку спадкування за законом права власності, по частині, на земельну ділянку з кадастровим номером :04:007:1157 площею 0,1200 га, яка знаходиться в адміністративних межах території Ружичанської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, але за межами населених пунктів Ружичанської сільської ради, та на земельну ділянку з кадастровим номером :06:001:0079 площею 2 га, яка знаходиться в адміністративних межах території Циківської сільської ради Чемеровецького району Хмельницької області, але за межами населених пунктів Циківської сільської ради.

В ході розгляду справи представник позивачів подав заяву про уточнення позовних вимог, в якійпросив визнати за позивачами в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , котрий помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення приватизації, по частині, земельної ділянки з кадастровим номером :04:007:1157 загальною площею 0,12 га, яка знаходиться в адміністративних межах території Розсошанської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, але за межами населених пунктів Розсошанської сільської ради, та право на завершення приватизації, по частині, земельної ділянки з кадастровим номером :06:001:0079 загальною площею 2 га, яка знаходиться в адміністративних межах території Гуменецької сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, але за межами населених пунктів Гуменецької сільської ради.

В обґрунтування позовних вимог зазначали, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 . Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина, зокрема, на право на земельні ділянки: кадастровий номер :04:007:1157 загальною площею 0,12 гата кадастровий номер :06:001:0079 загальною площею 2 га. Право на дані земельні ділянки ОСОБА_3 отримав в порядку статей 118, 121 ЗК України, проте внаслідок смерті не зміг завершити безоплатну передачу земельних ділянок (приватизацію). За життя ОСОБА_3 звернувся до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області із заявами про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення у власність (безоплатно) вказаних земельних ділянок та розпочав процедуру приватизації земельних ділянок, отримав відповідні дозволи (накази) на розробку документації із землеустрою. Проекти землеустрою щодо відведення вищевказаних земельних ділянок були виготовлені 26.07.2017 (ФОП ОСОБА_4 ) та ІНФОРМАЦІЯ_3 (ДП «Вінницький НДПІ землеустрою» ОСОБА_5 ), на підставі якого в подальшому, без участі спадкодавця 02.10.2018 була здійснена державна реєстрація земельної ділянки кадастровий номер :06:001:0079.

Позивачі являються спадкоємцями вказаного майна за законом після смерті ОСОБА_3 , згідно вимог закону прийняли спадщину. Однак, нотаріус відмовив позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказані земельні ділянки, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на земельну ділянку з кадастровим номером :04:007:1157, а право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :06:001:0079було зареєстровано після смерті ОСОБА_3 .

Ухвалами суду від 26.10.2021 до участі у даній справі залучено правонаступника відповідача Циківської сільської ради - Гуменецьку сільську раду Кам`янець-Подільського району, та правонаступника відповідача Ружичанської сільської ради - Розсошанську сільську раду Хмельницького району.

В судовому засіданні позивачі, представник позивачів позовні вимоги підтримали з підстав, зазначених в заяві про уточнення позовних вимог. В подальшому в судове засідання не з`явилися, подали заяву про розгляд справи за їх відсутності.

Представник Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, а також подав відзив, в якому позовні вимоги не визнав, просив відмовити в задоволенні позову. В обґрунтування вимог посилався на те, що Головне управління Держгеокадастру та його структурні підрозділи не є розпорядниками спірної земельної ділянки та не здійснювали діяльності, спрямованої на порушення законних прав та свобод позивачів, у зв?язку з чим є неналежним відповідачем у справі та не несе зобов?язання за вимогами позовної заяви.

Представники Розсошанської сільської ради Хмельницького району та Гуменецької сільської ради Кам`янець-Подільського району в судове засідання не з`явилися, подали заяви про розгляд справи за їх відсутності, не заперечують проти задоволення позову, при вирішенні спору покладаються на думку суду.

Третя особа приватний нотаріус Макухіна О.Г. в судове засідання не з`явилася, подала заяву про розгляд справи за її відсутності.

У зв`язку з неявкою сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Ч. 1 ст. 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно зі ст. 81 ЗК України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; г) прийняття спадщини; ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

Право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації (стаття 125 ЗК України).

Ч.3 ст.152 ЗК України передбачено, що захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання права.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду з позовами про визнання відповідного права у порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Відповідний правовий висновок викладений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц, провадження 14-652цс18, у постановах Верховного Суду від 30 червня 2020 року у справі № 623/633/17, від 25 березня 2020 року у справі № 158/1672/17.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть від 10.07.2018.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина, яку прийняли спадкоємці першої черги за законом дружина ОСОБА_1 та донька ОСОБА_2 , котрі постійно проживали разом із ОСОБА_3 на час відкриття спадщини. Інші спадкоємці, які прийняли спадщину, відсутні.

Дані обставини підтверджуються матеріалами справи, в тому числі копіями свідоцтва про шлюб ОСОБА_3 та ОСОБА_1 від 17.06.2015, свідоцтва про народження ОСОБА_6 від 01.12.1988, копією спадкової справи №51/2018, заведеної до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , наданої приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Макухіною О.Г.

ОСОБА_3 за життя розпочав процедуру приватизації земельної ділянки кадастровий номер :04:007:1157 загальною площею 0,12 гадля ведення фермерського господарства, що розташована на землях Розсошанської сільської ради (за межами населеного пункту), та земельної ділянки кадастровий номер :06:001:0079 загальною площею 2 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована за межами населених пунктів Гуменецької сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

З наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 18.12.2017 №22-23892-СГ вбачається, що ОСОБА_3 надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність зі зміною виду цільового призначення в межах категорії земель за основним цільовим призначенням - землі сільськогосподарського призначення; місце об?єкта землеустрою: земельна ділянка (кадастровий номер :04:007:0045), яка розташована за межами населених пунктів Ружичанської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області; орієнтовний розмір земельної ділянки 0,1200 га, цільове призначення до його зміни - для ведення фермерського господарства; цільове призначення після його зміни для індивідуального садівництва.

Згідно наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 08.05.2018 № 22-2864-05 ОСОБА_3 надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність із земель сільськогосподарського призначення державної власності; місце розташування об?єкта землеустрою: за межами населених пунктів Циківської сільської ради Чемеровецького району Хмельницької області :06:001); орієнтовний розмір земельної ділянки 2,0 га, із цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства.

На реалізацію свого права ОСОБА_3 було замовлено проекти землеустрою щодо відведення вищевказаних земельних ділянок, які були виготовлені 26.07.2017 (ФОП ОСОБА_4 ) та ІНФОРМАЦІЯ_3 (ДП «Вінницький НДПІ землеустрою» ОСОБА_5 ), що підтверджується копією документації із землеустрою на вказані земельні ділянки.

Наказом ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від 02.04.2019 №22-2510-СГ затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки зі зміною виду цільового призначення - для індивідуального садівництва (01.05) та надано у власність ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,1200 га (кадастровий номер :04:007:1157) для індивідуального садівництва (01.05) із земель сільськогосподарського призначення державної власності, розташовану за межами населених пунктів Ружичанської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області.

Як вбачається з копії інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №275928851 від 21.09.2021, 02.10.2018 була здійснена державна реєстрація права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку кадастровий номер :06:001:0079 на підставі наказу ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від 17.09.2018 №22-6343-СГ.

Рішенням Кам?янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 24.01.2023, котре набрало законної сили, зокрема, визнано незаконним та скасовано рішення державного реєстратора Комунального підприємства «Чемеровецьке бюро нерухомості» Євграфова Олександра Сергійовича від 08.10.2018, індексний номер 43401300 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) щодо державної реєстрації права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 2,00 га для ведення особистого селянського господарства за межами населених пунктів Циківської сільської ради, Чемеровецького району, Хмельницької області, з кадастровим номером :06:001:0079, номер запису про право власності 28284959 від 02.10.2018 .

Таким чином, на підставі належних та допустимих доказів судом встановлено, що за життя ОСОБА_3 розпочав приватизацію земельних ділянок. Позивачі є спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_3 , отже, набули право на завершення приватизації спірних земельних ділянок в рівних частках.

Реалізувати своє право на оформлення спадкових прав позивачі не можуть у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, необхідних для оформлення спадкового майна, що підтверджується листами приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Макухіною О.Г. від 02.03.2020 №15/02-14, №16/02-14, від 06.03.2020 №17/02-14, №18/02-14.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.1216-1218, 1261, 1268 ЦК України, ст. ст.89, 263-265, 354 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, Розсошанської сільської ради Хмельницького району, Гуменецької сільської ради Кам`янець-Подільського району про визнання права на завершення приватизації в порядку спадкування задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , котрий помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення приватизації на частину земельної ділянки з кадастровим номером :04:007:1157 загальною площею 0,12 га, яка знаходиться в адміністративних межах території Розсошанської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, але за межами населених пунктів Розсошанської сільської ради.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , котрий помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення приватизації на частину земельної ділянки з кадастровим номером :06:001:0079 загальною площею 2 га, яка знаходиться в адміністративних межах території Гуменецької сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, але за межами населених пунктів Гуменецької сільської ради.

Визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , котрий помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення приватизації на частину земельної ділянки з кадастровим номером :06:001:0079 загальною площею 2 га, яка знаходиться в адміністративних межах території Гуменецької сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, але за межами населених пунктів Гуменецької сільської ради.

Визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , котрий помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення приватизації на частину земельної ділянки з кадастровим номером :04:007:1157 загальною площею 0,12 га, яка знаходиться в адміністративних межах території Розсошанської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, але за межами населених пунктів Розсошанської сільської ради.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення до Хмельницького апеляційного суду безпосередньо або через Городоцький районний суд Хмельницької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Відомості про учасників справи:

Позивачі: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідачі: Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, місце знаходження: вул.Інститутська,4/1, м.Хмельницький, .

Розсошанська сільська рада Хмельницького району Хмельницької області, місце знаходження: вул.Центральна, 29, с.Ружичанка, Хмельницький район, Хмельницька область, 31363, .

Гуменецька сільська рада Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, місце знаходження: вул.Першотравнева, 69, с.Гуменці, Кам`янець-Подільський район, Хмельницька область, 32325, .

Третя особа: приватний нотаріус Хмельницького міського нотаріального округу Макухіна Ольга Григорівна, місце знаходження вул.Тернопільська, буд.6, м.Хмельницький, 29018.

Повне судове рішення складено 07.06.2023.

Суддя І.М.Федорук