Справа № 158/359/22
Провадження № 2/170/35/23
У Х В А Л А

про зупинення провадження у справі

06 квітня 2023 року смт.Шацьк

06.04.23

Шацький районний суд Волинської області у складі головуючого судді Стрілець Н.В., за участю секретаря Ковальчук О.П., представника відповідача Головного управління Держгеокадастру у Волинській області Хитрик Н.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Шацьк та в режимі відеоконференції цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Волинській області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання договорів купівлі продажу недійсними, скасування реєстрації в Державному земельному кадастрі та Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: приватний нотаріус Львівського районного нотаріального округу Львівської області Головач Орислава Романівна, приватний нотаріус Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Щелкунова Іванна Анатоліївна, приватний нотаріус Ковельського нотаріального округу Волинської області Мартинюк Едуард Вікторович,

в с т а н о в и в:

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Груник А.М. подав суду клопотання про призначення у справі судової земельно-технічної експертизи.

Клопотання обґрунтовано, зокрема, тим, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки з кадастровим номером: :04:001:0306, площею 2,0 га. Однак 02.12.2021 на місці розташування даної земельної ділянки відповідач Головне управління Держгеокадастру у Волинській області під іншим кадастровим номером :04:001:0441 передав у власність земельну ділянку іншій особі - відповідачці ОСОБА_2 . В подальшому ОСОБА_2 відчужила належну їй земельну ділянку ОСОБА_3 , який здійснив поділ земельної ділянки на чотири окремих. Тому з огляду на наведені обставини, вбачається за доцільне застосувати спеціальні знання експерта та призначити в даній справі судову земельно-технічну експертизу для визначення відповідності фактичного землекористування, а також порушень меж накладення земельних ділянок, відповідно до правовстановлюваних документів на ці земельні ділянки, технічної документації та вимог нормативно-правових актів. На вирішення експертизи представник позивача просить поставити наступні питання: яка площа та координати земельної ділянки під кадастровим номером :04:001:0306, що належить позивачу ОСОБА_1 ; яка площа та координати земельної ділянки під кадастровим номером :04:001:0441, яку було передано у власність ОСОБА_5 на підставі оскаржуваних наказів; чи співпадають фактичні межі земельної ділянки під кадастровим номером :04:001:0306 з даними про межі земельної ділянки під кадастровим номером :04:001:0441, що належала ОСОБА_5 , які відображені в документації із землеустрою та відповідно внесені до Державного земельного кадастру; чи має місце накладення земельних ділянок з кадастровими номерами :04:001:0484, :04:001:0485; :04:001:0486, що належать ОСОБА_3 , :04:001:0487, що належить ОСОБА_4 , на земельну ділянку кадастровий номер :04:001:0306, що належить позивачу ОСОБА_1 . Представник позивача ОСОБА_6 просить доручити виконання експертизи судовим експертам Волинського відділення Львівського НДІСЕ.

Представник позивача Груник А. подав заяву про проведення судового засідання у відсутності позивача та його представника. Клопотання про призначення земельно-технічної експертизи підтримують.

Представник відповідача Головного управління Держгеокадастру у Волинській області подав письмові заперечення на клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи, які були підтримані в судовому засіданні.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з`явився, подав письмову заяву про відкладення судового засідання, проте суд враховуючи те, що даний відповідач неодноразово подавав заяви про відкладення судового розгляду вважає, що така заява подана ним з метою затягування розгляду справи.

Інші учасники судового провадження в судове засідання не з`явились.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення у справі, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставин неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. Відповідно до ч. 1 ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу.

Заслухавши думку учасників справи, проаналізувавши обставини, суд дійшов висновку, що клопотання є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Враховуючи те, що для проведення судової експертизи потрібний певний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись статтями 103, 104, 107, 108, 258-261 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Груника А.М. про призначення судової земельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити у справі судову земельно-технічну експертизу.

Питання, з якого експерт має надати суду висновок:

- яка площа та координати земельної ділянки під кадастровим номером :04:001:0306, що належить позивачу ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 08.09.2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Ківерцівського районного нотаріального округу Волинської області Кузьміч Н.В., реєстраційний номер 914?;

- яка площа та координати земельної ділянки під кадастровим номером :04:001:0441, яка була передана у приватну власність ОСОБА_2 на підставі рішення - наказів Головного управління Держгеокадастру у Волинській області №3-7249/15-20СГ від 30.10.2022 року "Про надання ОСОБА_5 дозволу на розроблення проекту землеустрою", № 441-УБД від 23.04.2021 року "Про затвердження документації із землеустрою та надання земельних ділянок у власність без зміни цільового призначення (в цій частині)?;

- чи співпадають фактичні межі земельної ділянки під кадастровим номером :04:001:0306, яка належить ОСОБА_1 , з даними про межі земельної ділянки під кадастровим номером :04:001:0441, що належала ОСОБА_5 і які відображені в документації із землеустрою та відповідно внесені до Державного земельного кадастру?;

- чи має місце накладення земельних ділянок з кадастровими номерами :04:001:0484, :04:001:0485; :04:001:0486, що належать ОСОБА_3 , :04:001:0487, що належить ОСОБА_4 , на земельну ділянку кадастровий номер :04:001:0306, що належить позивачу ОСОБА_1 . Якщо має, то яка площа такого накладення?

Проведення судової земельно-технічної експертизи доручити судовим експертам Волинського відділення Львівського НДІСЕ (43001, м. Луцьк, вул. Червоного Хреста, 16).

Суд попереджає експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків, за статтями 384, 385 КК України.

Витрати на проведення судової експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 ; контактна адреса представника відповідача адвоката Груника Анатолія Михайловича: АДРЕСА_1 .

Надати експерту том 1 і том 2 цивільної справи №158/359/22, провадження №2/170/35/23.

На час проведення судової експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Волинського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя /підпис/ Н.В.Стрілець Згідно з оригіналом

Суддя Шацького районного суду Волинської області Н.В.Стрілець