Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 березня 2023 року м.Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області

в складі головуючого судді Бучко Т.М.

секретар судового засідання Дем`янчук Н.В.

з участю представників позивача ОСОБА_1 , ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Беркут-Плюс» до ОСОБА_4 про стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить стягнути з відповідача заборгованість по внескам на теплову енергію в сумі 5018,23 грн, 408,01 грн інфляційних втрат за час прострочення та 124,03 грн - три проценти річних від простроченої суми, що разом складає 5550,27 грн.

В обгрунтування заявлених позовних вимог покликається на те, що власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку АДРЕСА_1 , створено ОСББ «Беркут Плюс», яке зареєстроване у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 20 січня 2015 року. Згідно відомостей з Реєстру прав власноств на нерухоме майно ОСОБА_4 належить на праві приватної власності квартира АДРЕСА_2 . У вказаному будинку знаходиться дахова котельня, яка передана на баланс ОСББ, та три теплопункти, які обладнані загальнобудинковим лічильником обліку тепла. Внутрішньобудинкові мережі централізованого опалення належать до інженерного (технічного) обладнання житлового будинку та є його невід`ємною частиною. Розподіл втрат на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та місця загального користування розраховується пропорційно до опалювальної площі. На замовлення ОСББ сертифікований інженер-проектувальних ОСОБА_5 виконує техніко-економічний розрахунок щодо розподілу між споживачами обсягів спожитого тепла згідно Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затверджений наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 315 від 22 листопада 2018 року. Рішеннями загальних зборів ОСББ затверджені внески на теплову енергію протоколами від 23 жовтня 2018 року, від 28 грудня 2020 року, від 21 жовтня 2021 року. Рішенням Господарського суду Рівненської області від 8 червня 2021 року по справі № 918/1225/20 визнано недійсним рішення загальних зборів ОСББ «Беркут-Плюс», що оформлене протоколом від 23 жовтня 2018 року. Факт скасування рішення загальних зборів ОСББ, яким були затверджені розміри внесків на теплову енергію для житлових квартир, які діяли з жовтня 2018 року до грудня 2020 року, не звільняє відповідачку від обов`язку відшкодувати позивачу понесені витрати на опалення. Виходячи з загальної площі належної відповідачу квартири, її заборгованість перед ОСББ по внесках на теплову енергію складає 5018,23 грн. Сума нарахованих інфляційних втрат за час прострочення складає 408,01 грн, а три проценти річних від простроченої суми - 124,03 грн. Оскільки відповідач ухиляється від виконання своїх зобов`язань перед ОСББ, виникла необхідність звернутися до суду з позовом про стягнення наявної заборгованості в примусовому порядку.

Ухвалою від 24 жовтня 2022 року позовну заяву суд прийняв до розгляду та відкрив спрощене позовне провадження у справі з проведенням судового засідання з повідомленням (викликом сторін).

У відзиві на позовну заяву відповідач просить відмовити в задоволенні позову повністю. Заперечення проти позовних вимог мотивує тим, що їй на праві власності належить квартира АДРЕСА_2 , в якій встановлено індивідуальне опалення шляхом використання газового котла. Матеріали позову та справи загалом не містять беззаперечних доказів, що її квартира опалювалась від внутрішньобудинкової системи опалення або ж у ній проходили теплові комунікації, які могли бути джерелом теплової енергії. Квартира фактично відрізана від внутрішньобудинкової системи опалення. Таку обставину визнає і позивач. Будь-які трубопроводи для цільового обігріву її квартири відсутні. Крім того, рішенням Господарського суду Рівненської області 8 червня 2021 року у справі № 918/1225/20 визнано недійсним рішення загальних зборів ОСББ "Беркут-Плюс", що оформлене протоколом від 23 жовтня 2018 року. Вказаним рішенням було затверджено, зокрема, розмір внесків на теплову енергію. Тобто розрахунок заборгованості складений на підставі тарифів, що були скасовані. Недоведеність позивачем факту, що її квартира опалювалась від внутрішньобудинкової системи опалення, виключає можливість стягнення з неї заборгованості по внескам за теплову енергію, без обгрунтованих на те підстав. Даний факт позивачем обгрунтований припущенням, яке не може лежати в основі судового рішення.

У відповіді на відзив представник позивача ОСОБА_6 зазначив, що за рахунок тепловиділень від ізольованих розподільчих трубопроводів, які розташовані в підвалах (місцях загального користування будинку) створюються благоприємні умови для нормального функціонування водопостачання та водовідведення та інших інженерних комунікацій. Нарахування всім співвласникам будинку, у тому числі тим, які надалі від`єдналися від загальнобудинкової системи опалення, внесків в якості відшкодування понесених позивачем як теплопостачальником витрат на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи опалення, навіть при відсутності опалення місць загального користування, носять обов`язковий характер. У розподілі спожитої теплової енергії у будинку АДРЕСА_1 беруть участь 105 житлових і нежитлових приміщень, а саме: 91 квартира зі споживанням тепла від дахової котельні із встановленими приладами обліку тепло-розподілювачами; 2 квартири зі споживанням тепла від дахової котельні із встановленими лічильниками тепла; 1 нежитлове приміщення зі споживанням тепла від дахової котельні із встановленими приладами обліку тепла-розподілювачами; 1 неопалювальне нежитлове приміщення на 10 поверсі; 4 неопалювальних приміщення у підвалі; 6 квартир з індивідуальним опаленням. У всіх приміщеннях будинку присутні втрати теплової енергії на загальнобудинкові потреби. Посилання відповідача на те, що її квартира фактично відрізана від внутрішньобудинкової системи опалення і відсутні будь-які трудопроводи для цільового обігріву її квартири, документами не підтверджено.

В запереченнях представник відповідача адвокат Пилипака С.А. вказав, що рішенням загальних зборів, зокрема від 5 грудня 2017 року, 10 січня 2018 року, 9 лютого 2018 року, 20 жовтня 2018 року та 23 жовтня 2018 року було затверджено внески на теплову енергію для мешканців будинку АДРЕСА_1 . Зокрема, рішенням загальних зборів ОСББ "Беркут-Плюс", скликаних 20 жовтня 2018 року, було затверджено протокол, на підставі якого встановлено вартість 1 Гкал теплової енергії за період з жовтня 2018 року і до вересня 2020 року. На підставі вказаних документів здійснювалися розрахунки вартості теплової енергії для відповідача. Господарським судом Рівненської області 8 червня 2021 року винесено рішення, яким визнано недійсним рішення загальних зборів ОСББ "Беркут-Плюс", що оформлене протоколом від 23 жовтня 2018 року, так як вказане рішення було прийняте за відсутності передбаченого законом кваруму, що є підставою для визнання його недійсним. Відповідно рішення, прийняті на загальних зборах, зокрема рішення про затверджені внески на теплову енергію, є незаконним. Не зважаючи на факт скасування рішення загальних зборів, позивач просить стягнути вартість послуг, розрахунок яких був здійснений на підставі тарифів, що були незаконно встановлені та фактично скасовані. Квартира ОСОБА_4 фактично відрізана від внутрішньобудинкової системи опалення, що визнає позивач. ОСОБА_4 не була споживачем послуг централізованого опалення за адресою АДРЕСА_3 . Відповідно відповідач не отримувала послуг від позивача, а тому дії позивача щодо стягнення з неї заборгованості є неправомірними. У місцях загального користування та допоміжних приміщеннях з 1 по 9 поверхи всіх 3 під`їздів будинку АДРЕСА_4 взагалі відсутнє теплопостачання.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позов підтримав з підстав, викладених в позовній заяві та відповіді на відзив. Додатково пояснив, що загальний обсяг спожитої багатоквартирним будинком теплової енергії складається з обсягу теплової енергії на опалення квартир, обсягу теплоіої енергії на опалення місця загального користування та допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи опалення. Загальнобудинковий лічильник тепла обліковує всю теплову енергію, витрачену у будинку, а не лише на опалення квартир та приміщень, які не відомкремлені від системи теплопостачання. Квартира відповідача дійсно відключена від централізованого опалення. За рішенням загальних зборів ОСББ відключені батареї у під`їздах з метою економії коштів на опалення. Однак, відповідач як співвласник багатоквартирного будинку зобов`язана оплатити частину теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи опалення.

Представник позивача ОСОБА_2 пояснила, що загальнобудинковий лічилник обліковує весь обсяг теплової енергії, спожитої за певний період. За встановленою формулою визначається обсяг теплової енергії, який витрачено на опалення місць загального користування та функціонування внутрішньобудинкової системи опалення. Загальнобудинкові потреби на опалення надалі розподіляються між всіма житловими і нежитловими приміщеннями пропорційно від їх площі. В усіх квартирах з індивідуальним опаленням проходять транзитні трубопроводи, за допомогою яких опалюються квартири від дахової котельні.

Суд, заслухавши пояснення сторін, з`ясувавши обставини та дослідивши представлені у справі докази, дійшов таких висновків.

Суд встановив, що відповідачу ОСОБА_4 належить на праві приватної власності квартира АДРЕСА_2 загальною площею 71,8 кв.м, про що свідчить інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 309305205 від 8 вересня 2022 року.

Рішенням загальних зборів власників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 створено Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Беркут-Плюс», зареєстроване в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 20 січня 2015 року.

На балансі ОСББ "Беркут-Плюс" перебуває дахова котельня та три теплопункти, які обладнані загальнобудинковим лічильником обліку тепла.

Рішення загальних зборів ОСББ «Беркут-Плюс», оформленим протоколом від 23 жовтня 2018 року, затверджено кошторис витрат на виробництво теплової енергії на жовтень 2018 року - квітень 2019 року в сумі 110810,59 грн та внески на теплову енергію для житлових квартир та технічних приміщень: на жовтень 2018 року у розмірі 1261,89 грн за 1 Гкал, з листопада 2018 року у розмірі 1497 грн за 1 Гкал.

Рішенням Господарського суду Рівненської області від 08 червня 2021 року в справі № 918/1225/20, яке набрало законної сили 07 липня 2021 року, визнано недійсним рішення загальних зборів ОСББ «Беркут-Плюс», що оформлене протоколом від 23 жовтня 2018 року.

Рішенням загальних зборів ОСББ «Беркут-Плюс», оформленим протоколом від 28 грудня 2020 року, затверджено кошторис витрат на виробництво теплової енергії на опалювальний сезон 2020-2021 року у сумі 925728,60 грн та внесок на теплову енергію з 1 січня 2021 року в розмірі 1780 грн за 1 Гкал.

Рішенням загальних зборів ОСББ «Беркут-Плюс», оформленим протоколом від 21 жовтня 2021 року, затверджено кошторис на теплову енергію на 2021-2022 роки в сумі 1097590 грн та внесок на теплову енергію з 1 листопада 2021 року в розмірі 1950 грн за 1 Гкал.

Відповідно до довідки ОСББ "Беркут-Плюс" про стан розрахунків по внескам на теплову енергію станом на 13 вересня 2022 року заборгованість ОСОБА_4 за перод з жовтня 2019 року по вересень 2022 року становить 5018,23 грн.

Згідно з довідкою про стан розрахунків по внескам на теплову енергію з урахуванням фактичних витрат за період жовтень 2019 року - грудень 2020 року становм на 13 вересня 2022 року заборгованість відповідача становить 5156,49 грн.

Відповідно до ст.322 Цивільного кодексу України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

За приписами ст.360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними зі спільним майном.

Відповідно до ч.2 ст.382 ЦК України усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав.

Згідно зі ст.509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Відповідно до ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно зі ст.610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (ч.1 ст.612 ЦК України).

Відповідно до ч.2 ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

За положеннями ст.1 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» об`єднання співвласників багатоквартирного будинку створюється власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання використання спільного майна.

Відповідно до ч.4 ст.4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

Статтею 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» передбачено обов`язок співвласника у багатоквартирному будинку виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання, виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень, своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Згідно з ч.1 ст.1 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" співвласником багатоквартирного будинку є власник квартири або нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку; спільне майно багатоквартирного будинку це приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташовані багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі та споруди і його прибудинкова територія.

Постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 року № 830 затверлджено Правила надання послуг з постачання теплової енергії.

Відповідно до п.14 Правил надання послуг з постачання теплової енергії відокремлення (відключення) від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води не звільняє власників квартир та нежитлових приміщень від обов`язку відшкодування витрат за обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень та на функціонування внутрішньобудинкових систем опалення будівлі/будинку. Такий обсяг теплової енергії розраховується та розподіляється між всіма споживачами відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22 листопада 2018 р. № 315.

Розподіл між споживачами обсягу спожитої у будівлі послуги здійснюється з урахуванням показань вузлів розподільного обліку/приладів-розподілювачів теплової енергії, а у разі їх відсутності - пропорційно опалюваній площі (об`єму) приміщення споживача відповідно до Методики розподілу. Визначений за допомогою вузла (вузлів) комерційного обліку (а у випадках, передбачених частиною другою статті 9 Закону України Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання, - за розрахунковим або середнім обсягом споживання) обсяг спожитої у будівлі теплової енергії включає обсяги теплової енергії на опалення житлових та нежитлових приміщень, які є самостійними об`єктами нерухомого майна, опалення місць загального користування, гаряче водопостачання (у разі ведення обліку теплової енергії у гарячій воді), забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) та розподіляється між споживачами в порядку, визначеному статтею 10 Закону України Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання. Обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, а також на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання, розподіляється також на споживачів, приміщення яких обладнані індивідуальними системами опалення та/або гарячого водопостачання або відокремлені (відключені) від системи (мережі) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води (п.24 Правил надання послуг з постачання теплової енергії).

За п.38 Правил надання послуг з постачання теплової енергії споживач не звільняється від оплати послуги у частині відшкодування витрат за частину обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції), у разі відключення (відокремлення) його квартири або нежитлового приміщення від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання).

Згідно з пп.13 п.45 Правил надання послуг з постачання теплової енергії споживач зобов`язаний у разі відключення його приміщення від систем (мереж) централізованого опалення (теплопостачання) в установленому законодавством порядку відшкодовувати частину обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання.

Визначення та розподіл обсягу спожитої у будинку теплової енергії на загальнобудинкові потреби опалення здійснюється згідно з Методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2018 року № 315.

Відповідно до п.3 Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, розподіл між споживачами обсягу спожитих комунальних послуг здійснюється на підставі визначених на розрахункову дату споживання (фактичних, розрахункових або скоригованих (приведених)) обсягів комунальної послуги за відповідний розрахунковий період. Розрахунковою датою є останній день розрахункового періоду. Розподіл обсягів спожитих у будівлі/будинку комунальних послуг здійснюється між споживачами для житлових та нежитлових приміщень (в тому числі приміщень з індивідуальним опаленням, вбудованих, вбудовано-прибудованих або прибудованих приміщень, а також приміщень, які обладнані окремим входом), які є самостійними об`єктами нерухомого майна, не є самостійними об`єктами нерухомого майна, але перебувають у користуванні різних споживачів відповідних комунальних послуг, та власниками майнових прав на об`єкти нерухомого майна у завершеній будівництвом будівлі, право власності на які не зареєстровано. Розподіл між споживачами загального обсягу спожитої комунальної послуги у будівлі/будинку за відповідний розрахунковий період здійснюється з урахуванням показань вузлів комерційного та розподільного обліку (теплолічильників, лічильників холодної води, лічильників гарячої води), установлених як у приміщеннях, так і за їх межами, або приладів-розподілювачів теплової енергії, установлених на опалювальних приладах опалюваних приміщень, а в окремих випадках - розрахунково.

Суд встановив, що у квартирі відповідача встановлено індивідуальне опалення і вказану обставину позивач не заперечує.

Для квартир з індивідуальним опаленням нарахування витрат на теплову енергію здійснюється за транзитні ділянки трудобпроводів та за загальнобудинкові потреби (забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення).

В порушення приписів ст.12, 81 ЦПК України відповідач не надала суду доказів відсутності в належній їй квартирі передбачених проектною документацією на будинок транзитних трубопроводів внутрішньобудинкової централізованої системи опалення.

Відповідно до п.2 розділу ІІ Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг обов`язок надати відповідну документацію про відсутність стояків чи їх ізоляцію покладається на власника помешкання з індивідуальним опаленням. Якщо споживач не надав інформацію щодо свого відключеного приміщення, виконавець послуги має обліковувати все те опалення, яке знаходиться у квартирі, як наявне, неізольоване.

У постанові Верховного Суду від 22 грудня 2020 року у справі № 311/3489/18 зазначено, що споживач, який відключений від системи централізованого опалення, зобов`язаний брати участь у загальних витратах на опалення.

Отже, за спожиту теплову енергі, яка заходить у будинок, мають сплачувати усі співвласники багатоквартирного будинку, у тому числі і ті, в кого індивідуальне опалення.

Суд не приймає до уваги наданий відповідачем акт про відсутність теплопостачання у місцях загального користування та допоміжних приміщеннях, оскільки він поданий з порушенням вимог ч.3 ст.83 ЦПК України. Крім того, акт складений 31 січня 2023 року, хоча предметом спору є стягнення заборгованості по внескам на теплову енергію за період з жовтня 2019 року по вересень 2022 року.

Правовідносини у справах № 569/7300/21 та № 569/17534/20, на які покликається представник відповідача, не є аналогічними правовідносинам у цій справі, оскільки у вказаних справах позивач заявляв вимоги про стягнення заборгованості зі сплати внесків на теплову енергію з власників квартир, які опалювалися від внутрішньобудинкової системи.

Рішенням Господарського суду Рівненської області від 08 червня 2021 року в справі № 918/1225/20, яке набрало законної сили 07 липня 2021 року, визнано недійсним рішення загальних зборів ОСББ «Беркут-Плюс», що оформлене протоколом від 23 жовтня 2018 року.

Однак, суд звертає увагу, що розрахунок заборгованості відповідача по внесках на теплову енергію здійснений позивачем з урахуванням фактичних витрат, пнесених ОСББ "Беркут-Плюс" на опалення багатоквартирного будинку за період з жовтня 2019 року по грудень 2020 року, а не на підставі затвердженого рішенням загальних зборів ОСББ "Беркут-Плюс" від 23 жовтня 2018 року внеску на теплову енергію.

Фактичні витрати позивача на опалення багатоквартирного будинку за вказаний період підтверджуються наданими доказами в електронній формі. При цьому, понесення таких витрат позивачем відповідач не оспорює.

Розрахунок заборгованості відповідачем не спростований, хоча суд роз`яснював право клопотати про призначення відповідної експертизи.

За таких обставин, враховуючи обов`язок споживача, який відключений від системи централізованого опалення, але є співвласником багатоквартирного будинку, брати участь у загальних витратах на опалення, суд вважає позовні вимоги обгрунтованими, доведеними належними та допустимими доказами, а тому позов належить задовольнити.

За правилами ст.141 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача на користь позивача понесені ним документально підтверджені витрати на оплату судового збору в розмірі 2481 грн.

На підставі наведенного та керуючись ст.10, 12, 89, 141, 258, 264, 265, 273, 353, 354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Беркут-Плюс» до ОСОБА_4 про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Беркут-Плюс» заборгованість зі сплати внесків на теплову енергію в сумі 5018 (п`ять тисяч вісімнадцять) грн 23 коп, інфляційні втрати за час прострочення в сумі 408 (чотириста вісім) грн 01 коп., три проценти річних від простроченої суми в сумі 124 (сто двадцять чотири) грн 03 коп, а всього - 5550 (п`ять тисяч п`ятсот п`ятдесят) грн 27 коп.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Беркут Плюс» 2481 (дві тисячі чотириста вісімдесят одну) грн у відшкодування витрат зі сплати судового збору.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Рівненського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони у справі:

позивач - ОСББ «Беркут-Плюс», місцезнаходження: 33023, м.Рівне, вул.Відінська, 5-В; ;

відповідач ОСОБА_4 , місце проживання: АДРЕСА_5 ; РНОКПП НОМЕР_1 .

Повне судове рішення складене 28 березня 2023 року.

Суддя