Справа № 584/1023/23
Провадження № 2/584/311/23
УХВАЛА

про відкриття провадження в цивільній справі

16.08.2023 м. Путивль

Суддя Путивльського районного суду Сумської області Токарєв С.М., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_2 ), Фермерського господарства "Троценко" (місцезнаходження: с. Нова Слобода Конотопського району Сумської області), третя особа - Державний реєстратор Новослобідської сільської ради Конотопського району Сумської області Шелудченко Віталій Юрійович (місцезнаходження: вул. Першотравнева, 3, с. Нова Слобода Конотопського району Сумської області), про визнання недійсним договору оренди, скасування державної реєстрації, скасування речого права,

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом з вимогами визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, розташованої за межами населених пунктів, загальною площею 1,489 га, укладений між ОСОБА_2 та ФГ "Троценко", на підставі якого зареєстровано право оренди за ФГ "Троценко"за № .11.2021.

Крім того, просив скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 45370396 від 26.11.2021 договору оренди земельної ділянки площею 1,489 га, прийняте за наслідками реєстрації договору оронди землі, укладеного між ОСОБА_2 та ФГ "Троценко", на підставі якого зареєстровано право оренди за ФГ "Троценко", та припинити речове право оренди ФГ "Троценко" на вказану земельну ділянку, зареєстроване 26.11.2021 за № 45370396.

Свій позов обгрунтовує тим, що строк дії договору оренди землі від 01.07.2011, укладений між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 , не закінчився, а тому договір оренди землі від 26.11.2021, укладений між відповідачами, повинен бути визнаний судом недійсним.

Оскільки позов подано з приводу нерухомого майна, то в силу ч. 1 ст. 30 ЦПК України ця справа підсудна Путивльському районному суду.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні.

Враховуючи предмет та підстави позову, обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, обсяг та характер доказів, в силу ч. 3 ст. 274 ЦПК України дана справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

В силу ст. 84 ЦПК України клопотання позивача про витребування доказів підлягають задоволенню.

Таким чином, є підстави для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі, призначення підготовчого судового засідання та встановлення строку для подання відповідачами відзиву на позов, а також строку для подання третьою особою пояснень щодо позову.

Виходячи з викладеного, керуючись ст.ст. 13, 30, 84, 187, 274 ЦПК України,

УХВАЛИВ :

1. Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Фермерського господарства "Троценко", третя особа - Державний реєстратор Новослобідської сільської ради Конотопського району Сумської області Шелудченко Віталій Юрійович, про визнання недійсним договору оренди, скасування державної реєстрації, скасування речого права.

2. Відкрити провадження у справі № 584/1023/23 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Фермерського господарства "Троценко", третя особа - Державний реєстратор Новослобідської сільської ради Конотопського району Сумської області Шелудченко Віталій Юрійович, про визнання недійсним договору оренди, скасування державної реєстрації, скасування речого права.

3. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

4. Призначити підготовче засідання по даній цивільній справі на _15-30_ годину 18 вересня 2023 р. в залі суду за адресою: м.Путивль, проспект Іоанна Путивльського, 54, судом у складі: головуючий - суддя Токарєв С.М., секретар Зікрата Я.В.

5. Встановити відповідачам строк п`ятнадцять днів з дня вручення їм копії цієї ухвали, протягом якого вони мають право подати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду відповідачі зобовязані надіслати іншим учасникам справи копію відзиву та доданих до нього документів.

Роз`яснити відповідачам, що в разі ненадання ними відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідачі мають право предявити зустрічний позов до позивача.

6. Встановити третій особі строк п`ять днів з дня вручення їй копії цієї ухвали, протягом якого вона має право подати суду пояснення щодо позову, які повинні відповідати вимогам ч.ч. 3-6 ст. 178 ЦПК України.

7. Клопотання позивача про витребування доказів задовольнити та зобов`язати ОСОБА_2 , Фермерське господарство "Троценко" надати належним чином засвідчену копію договору оренди земельної ділянки площею 1,489 га, укладеного між ОСОБА_2 та Фермерським господарством "Троценко", на підставі якого зареєстровано право оренди за Фермерським господарством "Троценко" за № 45370396 від 26.11.2021, а також зобов`язати Фермерське господарство "Троценко" надати оригінал зазначеного договору для огляду в судовому засіданні.

Роз`яснити відповідачам, що відповідно до ч.ч. 6, 7 ст. 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

8. Клопотання позивача про витребування доказів задовольнити та зобов`язати Державного реєстратора прав на нерухоме майно Новослобідської сільської ради Сумської області Шелудченко Віталія Юрійовича надати на адресу суду рішення про відмову у здійсненні реєстраційних дій № 66708345 від 09.03.2023 та документи, на підставі яких прийнято рішення № 66708345 від 09.03.2023.

9. Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на сторінці офіційного вебпорталу судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://pt.su.court.gov.ua/sud1814/.

10. Копію цієї ухвали надіслати позивачу.

11. Копію цієї ухвали разом із копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів надіслати відповідачам та третій особі.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання суддею. Заперечення на ухвалу включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя С.М.Токарєв