ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________
Справа № 636/5348/21 Провадження 2/636/353/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.08.2023 місто Чугуїв

Чугуївський міський суд Харківської області у складі:

головуючого судді Золотоверхої О.О.,

за участю секретаря судового засідання Караулової О.М.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні у залі суду в м. Чугуєві цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Базаліївський колос» до товариства з обмеженою відповідальністю «Терра Агророст», ОСОБА_1 , третя особа: Виконавчий комітет Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області, про визнання договору оренди недійсним, скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію прав та їх обтяжень, припинення права оренди -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів та просить визнати недійсним договір оренди землі № 89-21, укладений 22.06.2021 між ОСОБА_1 та ТОВ «Терра Агророст», скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 59035516 від 01.07.2021, припинити за ТОВ «Терра Агророст» право оренди земельної ділянки, кадастровий номер :01:000:0300, площею 5,3916 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на землях Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області.

Ухвалою суду від 01.12.2021 відкрито провадження по справі. Ухвалою суду від 31.01.2023 справу прийнято до провадження судді Золотоверхої О.О., призначено підготовче судове засідання.

16.12.2021 до суду надійшов зустрічний позов ОСОБА_1 до ТОВ «Агрофірма «Базаліївський колос», треті особи: ТОВ «Терра Агророст», Виконавчий комітет Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області, про витребування земельної ділянки, в якому вона просить витребувати у відповідача земельну ділянку загальною площею 5,3916га, у т.ч. ріллі 5,3916, кадастровий номер :01:000:0300, розташованої на території Базаліївської сільської ради Чугуївського району Харківської області, яка належить їй на праві власності.

13.01.2022 від представника позивача до суду надійшла заява про зміну предмету позову, в якому вона просила доповнити позовні вимоги вимогою про скасування рішення, індексний номер 59034605 від 01.07.2021, прийнятого державним реєстратором Виконавчого комітету Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області Давидовою К.О., на підставі якого 29.06.2021 проведено державну реєстрацію припинення іншого речового права права оренди земельної ділянки, кадастровий номер :01:000:0300, за Агрофірмою «Базаліївський колос» ТОВ, а також просила залучити виконавчий комітет Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області в якості співвідповідача.

Представник позивача заяву про зміну предмета позову підтримала, просила її прийняти до розгляду. Щодо зустрічної позовної заяви вказала, що якщо зустрічний позов відповідає вимогам ЦПК та сплачено відповідний судовий збір, то вона не заперечує проти прийняття його до розгляду.

Представник відповідачів просила прийняти зустрічний позов ОСОБА_1 до розгляду, не заперечувала проти прийняття заяви про зміну предмета позову.

Відповідно до ч. 3 ст. 49 ЦПК України, до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Також ЦПК України передбачає право позивача змінити предмет або підставу позову, необхідно чітко розуміти поняття й ознаки цих правових явищ. При цьому, під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу. Відтак зміна предмета позову означає зміну вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача. Одночасна зміна і предмета, і підстав позову не допускається.

Оскільки, позивач правомірно подав заяву про зміну предмету позову, суд вважає за необхідне заяву про зміну предмету позову прийняти до розгляду та долучити до матеріалів справи.

Згідно із ст. 51 ЦПК України, суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача. Після спливу строків, зазначених у частинах першій та другій цієї статті, суд може залучити до участі у справі співвідповідача або замінює первісного відповідача належним відповідачем виключно у разі, якщо позивач доведе, що не знав та не міг знати до подання позову у справі про підставу залучення такого співвідповідача чи заміну неналежного відповідача. Про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Заява представника позивача про залучення співвідповідача відповідає вимогам ЦПК України, а тому підлягає задоволенню.

Відповідно до положень ст. 193 ЦПК України, відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Як вбачається зі змісту вимог зустрічного позову, його предметом, як і предметом первісного позову, є земельна ділянка, кадастровий номер :01:000:0300.

З урахуванням наведеного, суд вважає доцільним спільний розгляд первісної та зустрічної позовних заяв, що дозволить забезпечити ефективне та раціональне використання процесуального часу.

Керуючись ст.ст.49, 51, 76, 77, 193, 200, 260, 353 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти до розгляду заяву представника позивача про зміну предмету позову.

В подальшому розглядати справу з урахуванням позовної заяви зі зміною предмету позову.

Заяву представника позивача про залучення виконавчого комітету Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області у якості співвідповідача - задовольнити.

Залучити до участі у справі у якості співвідповідача виконавчий комітет Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області (63544, Харківська обл., Чугуївський р-н, смт. Чкаловське, вул. Свободи, 1).

Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення копії цієї ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти задоволення позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути направлена іншим учасникам справи, а суду повинні бути надані докази такого направлення. Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Прийняти до розгляду зустрічний позов ОСОБА_1 до «Агрофірми «Базаліївський колос» товариство з обмеженою відповідальністю, треті особи: товариство з обмеженою відповідальністю «Терра Агророст», Виконавчий комітет Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області, про витребування земельної ділянки та об`єднати його в одне провадження з первісним позовом.

Відповідач за зустрічним позовом має право протягом 15 днів з дня вручення йому ухвали про прийняття зустрічного позову до спільного розгляду з первісним позовом та об`єднання вимог за зустрічним позовом в одне провадження з первісним позовом надіслати: суду - відзив на зустрічний позов і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти зустрічного позову; позивачу за зустрічним позовом копію відзиву на зустрічний позов та доданих до нього документів.

Позивач за зустрічним позовом має право подати відповідь на відзив на зустрічний позов протягом 5 днів з дня вручення йому відзиву на зустрічний позов, відповідач за зустрічним позовом має право подати заперечення на відповідь на відзив на зустрічний позов протягом 5 днів з дня вручення йому відповіді на відзив на зустрічний позов.

Підготовче судове засідання відкласти на 07 листопада 2023 року 11:00 год.

Ухвала оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Суддя О.О. Золотоверха