ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/5877/23
провадження № 2/753/4187/23
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" квітня 2023 р. Суддя Дарницького районного суду м. Києва Заставенко М.О., отримавши позовну заяву ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Престиж» про визнання бездіяльності та зобов`язання вчинити дії,

ВСТАНОВИВ :

11.04.2023 до Дарницького районного суду м. Києва поштовими засобами зв`язку (дата відправлення відповідно до відмітки на конверті - 03.04.2023) від ОСОБА_1 надійшла позовна заява до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Престиж» (далі - ОСББ «Престиж») про визнання бездіяльності Голови правління та зобов`язання вчинити дії.

Підставами позовних вимог є, зокрема, те, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1 , де у 1998 році утворено ОСББ «Престиж». Станом на 2023 рік Головою правління ОСББ «Престиж» не вжито заходів щодо прийняття кошторису на 2023 рік та ухвалення рішення про збільшення вартості внесків співвласників багатоквартирного будинку, що містить потенційну небезпеку майбутнього банкрутства ОСББ «Престиж». Крім того, на час дії правового режиму воєнного стану Правління ОСББ необхідно вжити заходів для забезпечення життєздатності будинку, а саме: затвердження кошторису, балансу об`єднання та річного звіту; визначення розміру та порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників; прийняття рішення про реконструкцію та ремонт будинку; визначення розміру матеріального та іншого заохочення Голови та членів правління; прийняття рішення про порядок користування спільним майном та обмеження користування ним.

Дослідивши матеріали позову та доданих до нього документів суд приходить до висновку про наявність підстав для відмови у відкритті провадження виходячи з наступного.

Відповідно до вимог статті 15 ЦПК України суди розглядають в порядку цивільного судочинства справи щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, а також з інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства.

Пунктом 3 частини 1 статті 20 ГПК України встановлено, що господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема, справи у спорах, що виникають з корпоративних відносин, в тому числі у спорах між учасниками (засновниками, акціонерами, членами) юридичної особи або між юридичною особою та її учасником (засновником, акціонером, членом), у тому числі учасником, який вибув, пов`язані зі створенням, діяльністю, управлінням або припиненням діяльності такої юридичної особи, крім трудових спорів.

Законом України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" (далі - Закон) визначено, що правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників житлових та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку.

Відповідно до частини 2 статті 1 Закону об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - об`єднання) - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна

Частиною 2 та 8 статті 4 Закону встановлено, що об`єднання створюється як непідприємницьке товариство для здійснення функцій, визначених законом. Порядок надходження і використання коштів об`єднання визначається цим Законом та іншими законами України. Об`єднання є неприбутковою організацією і не має на меті одержання прибутку для його розподілу між співвласниками.

Згідно з частиною 1 статті 85 ЦК України непідприємницькими товариствами є товариства, які не мають на меті одержання прибутку для його наступного розподілу між учасниками.

Загальні збори учасників товариства мають право приймати рішення з усіх питань діяльності товариства, у тому числі і з тих, що належать до компетенції інших органів товариства. Загальні збори товариства своїм рішенням створюють виконавчий орган та встановлюють його компетенцію і склад (частина 1 статті 98, частина 1 статті 99 ЦК України).

Отже, зазначений Закон визначає об`єднання як юридичну особу, створену власниками для сприяння використання їх власного майна, управління, утримання і використання неподільного та загального майна.

Позивач є співвласником житлового приміщення в багатоквартирному будинку, а спір стосується забезпечення його інтересу як співвласника майна багатоквартирного будинку на забезпечення функціонування багатоквартирного будинку, порушеного, на думку позивача, невжиттям Головою правління таких заходів, як затвердження кошторису, балансу об`єднання та річного звіту; визначення розміру та порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників; прийняття рішення про реконструкцію та ремонт будинку; визначення розміру матеріального та іншого заохочення Голови та членів правління; прийняття рішення про порядок користування спільним майном та обмеження користування ним.

Ураховуючи викладене, даний позов не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, а повинен розглядатися в порядку господарського судочинства.

Аналогічного висновку у подібних правовідносинах дійшов Верховний Суд у складі Великої Палати Верховного Суду у постанові від 01 лютого 2022 року у справі № 910/5179/20, а саме про те, що спір про діяльність об`єднання є підвідомчим господарським судам.

Пунктом 1 частини 1 статті 186 ЦПК України встановлено, що суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо заява не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Суд, на виконання вимог ч. 5 ст. 186 ЦПК України, роз`яснює позивачу, що розгляд даної справи віднесено до юрисдикції господарського суду.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. 15, 186, 353 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Відмовити у відкритті провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Престиж» про визнання бездіяльності та зобов`язання вчинити дії.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня повного судового рішення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому повної ухвали суду.

Суддя М.О. Заставенко

Повний текст ухвали складено 18.04.2023.