Справа № 464/3182/23
пр.№ 2-о/464/108/23
У Х В А Л А

31.05.2023 м.Львів

Суддя Сихівського районного суду м.Львова Борачок М.В., розглянувши матеріали заяви ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про встановлення факту, що має юридичне значення, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернулися до суду із заявою в порядку окремого провадження, в якій просять встановити, що ОСОБА_3 є власником будинку АДРЕСА_1 ; ОСОБА_4 є власником будинку АДРЕСА_1 .

Обґрунтовуючи заяву, вказують, що власниками будинку за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 2009 рік були: ОСОБА_5 , якому належала 31/100 частка будинку, та ОСОБА_6 , якій належала 69/100 частки. 31.07.2009 на підставі наказу управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради від 18.06.2009 №1334-Ж-С ОСОБА_6 зареєструвала свою частку 69/100 у будинку АДРЕСА_1 , як право власності на будинок за адресою: АДРЕСА_1 . Тобто відбувся поділ будинку на два окремих об`єкти нерухомості, а тому припинилось право спільної часткової власності ОСОБА_6 у будинку АДРЕСА_1 . ІНФОРМАЦІЯ_1 після смерті ОСОБА_5 , вони успадкували належну йому частку будинку по АДРЕСА_1 . Відповідно ОСОБА_3 успадкувала 31/200 частки вказаного будинку та ОСОБА_4 успадкувала 31/200 частки вказаного будинку. Разом з тим, оскільки третій співвласник ОСОБА_6 зі своєю часткою 69/100 здійснив поділ будинку АДРЕСА_1 та став власником будинку АДРЕСА_1 , вважають, що їм належить по частки будинку АДРЕСА_1 . Відтак у них виникла потреба у встановленні юридичного факту, а саме, що дві частки 31/200 у будинку фактично стали частками по у цьому будинку.

Ухвалою судді Сихівського районного суду м.Львова від 17 травня 2023 року заяву залишено без руху та надано заявникам термін для усунення недоліків такої. Так, у даній ухвалі судом зазначено, що вказана заява не відповідає вимогам ст.42 та ч.4 ст.294 ЦПК України, а саме заявниками не зазначено у заяві заінтересованих осіб, а також заявниками в порушення вимог ч.1 ст.318 ЦПК України в заяві не зазначено причини неможливості одержання правовстановлюючих документів щодо дійсних часток заявників у праві спільної часткової власності на будинок.

Дана ухвала 18 травня 2023 року отримана заявником ОСОБА_3

25 травня 2023 року на адресу суду від заявників надійшла заява про усунення недоліків. У заяві заявники зазначають, що вони не знають, кого може зацікавити їхня справа, відтак не зазначають заінтересованих осіб. Крім того, зазначають, що єдиний шлях виправити інформацію про їх права на будинок, це звернення до суду.

Проте вимоги зазначені в ухвалі суду від 17 травня 2023 року, щодо усунення недоліків заяви заявниками не виконані.

Так, заявниками не зазначено заінтересованих осіб та не зазначено причини неможливості одержання правовстановлюючих документів щодо дійсних часток заявників у праві спільної часткової власності на будинок..

Однак ч.1 ст.5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об`єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: житлові будинки, будівлі, споруди, а також їх окремі частини, квартири, житлові та нежитлові приміщення, меліоративні мережі, складові частини меліоративної мережі.

Згідно п.54 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року №1127, державна реєстрація права власності на закінчений будівництвом об`єкт, утворений у результаті поділу, виділу частки або об`єднання у результаті реконструкції проводиться відповідно до пунктів 77-81 цього Порядку з урахуванням особливостей, визначених цим пунктом.

Для державної реєстрації права власності на нерухоме майно, утворене у результаті поділу, виділу частки або об`єднання, подається документ, що посвідчує право власності на нерухоме майно до його поділу, виділу частки або об`єднання.

Державна реєстрація права власності на закінчений будівництвом об`єкт, утворений у результаті поділу, виділу частки або об`єднання без проведення реконструкції, проводиться за наявності відомостей про його технічну інвентаризацію та присвоєння такому об`єкту адреси, отриманих державним реєстратором з Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва.

Під час проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно, що залишається у спільній власності після виділу в натурі частки одного із співвласників, державний реєстратор здійснює перерахунок часток у праві спільної часткової власності на таке майно виходячи із принципу їх рівності, крім випадків, коли співвласники нерухомого майна до виділу в натурі частки одного із співвласників мали різний розмір часток або коли співвласники за домовленістю між собою встановили інший розмір часток у праві спільної власності.

Таким чином, законодавством чітко визначений механізм одержання правовстановлюючих документів щодо дійсних часток заявників на об`єкт нерухомого майна утвореного у результаті поділу, виділу часток або об`єднання у результаті реконструкції.

Частиною 3 статті 185 ЦПК України передбачено, що якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Враховуючи те, що заявники у встановлений строк не усунули недоліків заяви, яка залишена без руху, заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про встановлення факту, що має юридичне значення слід вважати неподаною та повернути заявникам.

Керуючись ст.ст.185, 260, 261, 353 ЦПК України, суддя,

п о с т а н о в и в :

заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про встановлення факту, що має юридичне значення повернути заявникам.

Роз`яснити заявникам, що повернення заяви не перешкоджає повторному зверненню із такою до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для її повернення.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 днів з дня проголошення.

Повна ухвала суду складена та підписана суддею 31 травня 2023 року.

Суддя М.В. Борачок