Справа № 545/1176/23
Провадження № 2/545/1019/23
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13.04.2023 р. суддя Полтавського районного суду Полтавської області Путря О.Г., розглянувши матеріали цивільного позову ОСОБА_1 до Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовом до відповідача про визнання права власності на нерухоме майно.

Ухвалою судді 06.04.2023 року позовну заяву залишено без руху та надано позивачу термін на усунення недоліків, оскільки вона не відповідала вимогам ст.ст. 175,177 ЦПК України.

На адресу суду від представника позивача надійшла заява про усунення недоліків, проте недоліки не усунуто, в обґрунтування позовних вимог зазначені інші обставини, які не були вказані під час подачі 04.04.2023 року позову.

Так, зі змісту заяви про усунення недоліків вбачається, що позивачу немає необхідності звертатися до органу архітектури так як за відсутності проектної документації позивач невзмозі звернутися із заявою про прийняття в експлуатацію самовільно реконструйованого майна через неповний пакет документів, а без декларації про завершення будівництва державний реєстратор не приймає заяву з документами до реєстрації.

Як на підставу задоволення позовних вимог послався на ст.376 ЦК України, згідно якої особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

З огляду на вище вказане не зазначені обставини по справі та докази на їх підтвердження, а саме:

- щодо здійснення самовільно реконструювання майна, зазначити докази в підтвердження,

- щодо відповідності самочинно реконструйованого житлового будинку архітектурно-будівельним, санітарним, протипожежним нормам, докази цього,

- що самочинно реконструйоване нерухоме майно не порушує права інших осіб, зазначити докази в підтвердження.

Відповідно до ч. 5 ст. 177 ЦПК України, позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги.

Без усунення вказаних недоліків заява не може бути прийнята до провадження суду та підлягає залишенню без руху з продовженням строку для усунення недоліків.

Керуючись ст.185 ЦПК України,-

УХВАЛИВ :

Продовжити ОСОБА_1 строк для усунення недоліків позовної заяви до Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно протягом 5-ти днів з дня отримання ним даної ухвали.

Роз`яснити позивачу, що в разі невиконання ухвали суду у встановлені строки позовна заява буде вважатись неподаною та підлягає поверненню позивачеві, що не перешкоджає повторному зверненню із заявою до суду, якщо перестануть існувати обставини,що стали підставою для її повернення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: О. Г. Путря