БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 361/6736/23 провадження № 2-н/361/1638/23
У Х В А Л А

«21» серпня 2023 року м.Бровари Київської області

Суддя Броварського міськрайонного суду Київської області Василишин В.О., розглянувши матеріали заяви Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ВЕРНІСАЖ» до ОСОБА_1 про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за оплату комунальних послуг,

в с т а н о в и в:

У серпні 2023 року ОСББ «ВЕРНІСАЖ» звернулося до суду з даною заявою, в якій просить стягнути з ОСОБА_1 на свою користь заборгованість за оплату комунальних послуг за період

з 01 серпня 2020 року по 30 червня 2023 року у розмірі 10 310 грн. 58 коп., а також сплачений судовий збір у розмірі 268 грн. 40 коп.

Розглянувши заяву з доданими документами, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно частини першої статті 162 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.

Відповідно до вимог пункту 3 частини першої статті 161 ЦПК України судовий наказ може бути видано, якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, телекомунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.

Статтею 125 Конституції України передбачено, що судоустрій в Україні будується за принципами територіальності та спеціалізації і визначається законом.

Аналогічні положення закріплені в частині першій статті 17 Закону України «Про судоустрій і статус суддів».

Територіальна підсудність - це компетенція із розгляду справ однорідними судами залежно від території, на яку поширюється їх юрисдикція.

Основними видами територіальної підсудності є, зокрема загальна, альтернативна та виключна.

Види підсудності передбачають в одних випадках пільги сторонам при виборі суду, в інших - створення найсприятливіших умов для вирішення справи, забезпечення незалежності та неупередженості суду, захист прав заінтересованих осіб.

Загальна територіальна підсудність встановлюється як загальне правило і застосовується у тому випадку, коли вона не змінена або доповнена іншим видом територіальної підсудності.

Перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. Виключну підсудність встановлено, зокрема, для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Місцезнаходження нерухомого майна має бути підтверджено документально. У разі конкуренції правил підсудності мають застосовуватися правила виключної підсудності.

Виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, тобто спір може стосуватися як правового статусу нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

При цьому виключна підсудність встановлена з метою забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи. Зазначені у законі суди можуть здійснити такий розгляд, оскільки в районі їх діяльності знаходиться основна маса доказів.

Відповідно до пункту 41 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» від 01 березня 2013 року № 3 перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. Місцезнаходження нерухомого майна має бути підтверджено документально. У разі конкуренції правил підсудності (наприклад, при об`єднанні позовів, на один з яких поширюється дія правила про виключну підсудність) мають застосовуватися правила виключної підсудності.

Відповідно до правової позиції, викладеної у постанові Верховного Суду від 10 квітня

2019 року в справі № 638/1988/17, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Згідно з частиною шостою статті 13 Закону України «Про судоустрій і статус суддів», висновки щодо застосування норм права, викладені у постановах Верховного Суду, враховуються іншими судами при застосуванні таких норм права.

З матеріалів справи вбачається, що боржник ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 .

30 січня 2018 року між ОСББ «ВЕРНІСАЖ» та ОСОБА_1 укладено договір № 148 про надання комунальних послуг, предметом якого є надання виконавцем послуг з утримання будинку та прибудинкової території, надання послуг з теплопостачання, послуг із забезпечення електропостачання, надання послуг по забезпеченню холодного водопостачання та водовідведення у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_2 .

Таким чином, вказані послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна, власником якого є боржник.

З урахуванням наведеного, вимога про стягнення заборгованості за оплату комунальних послуг має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.

Таким чином, за правилами виключної підсудності, передбаченими статтею 30 ЦПК України, розгляд даної заяви територіально не підсудний Броварському міськрайонному суду Київської області.

Дотримання правил підсудності розгляду справи є однією з складових законності судового рішення. Розгляд справ з порушенням правил підсудності є грубим порушенням процесуального закону і підставою для скасування судового рішення.

Відповідно до вимог пункту 1 частини першої статті 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа не належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Враховуючи наведене, суд вбачає підстави для передачі даної цивільної справи на розгляд Київського районного суду міста Харкова за підсудністю.

На підставі викладеного, керуючись статтями 30, 31, 260 ЦПК України,

у х в а л и в:

Заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ВЕРНІСАЖ» до ОСОБА_1 про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за оплату комунальних послуг - передати за підсудністю на розгляд Київському районному суду міста Харкова.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Київської апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її постановлення. Учасник справи у разі постановлення ухвали за його відсутності має право оскаржити ухвалу в апеляційному порядку протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя В.О.Василишин