Єдиний унікальний номер 728/597/23
Номер провадження 2/728/173/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 травня 2023 року м. Бахмач Бахмацький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді Роздайбіди О.В.

при секретарі Петренко О.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бахмачі в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бахмацької міської ради Ніжинського району Чернігівської області про визнання права власності на житлову квартиру, -

ВСТАНОВИВ:

17 березня 2023 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , мотивуючи свої вимоги тим, що він є власником вищезазначеної квартири, , але у зв`язку з втратою оригіналу правовстановлюючого документу та наявністю самочинно збудованого приміщення, він на даний час не може зареєструвати право власності на квартиру у встановленому законом порядку.

Ухвалою суду від 20.03.2023 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Справу призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

17.04.2023 підготовче провадження у справі було закрито і справа призначена до судового розгляду по суті на 15.05.2023.

Позивач та його представник адвокат Андрєйченко А.О. в судове засідання не з`явилися, надіслали заяви про розгляд справи у їх відсутність. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Представник відповідача Бахмацької міської ради Чернігівської області в судове засідання не з`явився, але від органу місцевого самоврядування надійшла заява про розгляд справи у відсутності їх представника. У визначений судом строк відзив на позов не подали.

В зв`язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до інформаційної довідки КП Прилуцьке МБТІ від 27.02.2023 року вбачається,квартира АДРЕСА_2 згідно матеріалів архівної справи КП «Прилуцьке МБТІ» станом на 31.12.2012 року значиться зареєстрованим на підставі свідоцтва № НОМЕР_1 про право власності на житло від 13.11.1996 року за ОСОБА_1 . Дозвільних документів на будівництво прибудови а5 та тамбура а6 не надано. (а.с.10)

Відповідно до довідки Бахмацької міської ради від 03.03.2023 року №03-18/777 про надання інформації щодо самочинно збудованих будівель вбачається, що місце розташування самочинно збудованих об`єктів нерухомості: прибудова а5 і тамбур а6 на земельній ділянці за адресою АДРЕСА_1 знаходяться в межах земельної ділянки і не суперечать вимогам державних будівельних норм (а.с.15)

Згідно звіту про проведення технічного обстеження, складеного 29.11.2021 року експертом Н.О. Охріменко, за результатами проведеного технічного обстеження об`єктів прибудова а5 та тамбур а6 за адресою АДРЕСА_1 , встановлено можливість їх надійної та безпечної експлуатації (а.с.16-17).

Оголошенням у друкованому засобі масової інформації газеті «Голос Присемів`я» (а.с.13) підтверджується, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно № НОМЕР_1 від 13.11.1996 року, видане на ім`я ОСОБА_1 на житлову квартиру яка розташована за адресою АДРЕСА_1 було втрачено і вважати недійсним.

Позивач не може оформити право власності на зазначену квартиру, оскільки відсутні правовстановлюючі документи що посвідчують право власності на житлову квартиру яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , що підтверджується листом Бахмацької міської ради Чернігівської області від 06.03.2023 року №42. (а.с14)

Разом з тим, відповідно до ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно з ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частиною 3 ст. 319 ЦК України визначено, що усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Відповідно до статті 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 328 Цивільного кодексу встановлено що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як роз`яснено у п. 37 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014 року № 5, з урахуванням положень ч. 1 ст. 15та ст. 392 ЦК України, власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Виходячи зі змісту наведених норм права, потреба в такому способі захисту права власності виникає тоді, коли наявність суб`єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або ними оспорюється.

Відповідно до статті 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

З урахуванням вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню, оскільки судом встановлено, що позивачу дійсно належить спірна квартира, та через втрату оригіналу правовстановлюючого документу на неї та об`єктивної неможливості його відновлення або отримання дубліката, позивач позбавлений права на розпорядження своєю власністю, а тому за позивачем слід визнати право власності на квартиру яка розташована за адресою АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст. 316, 328, 392 ЦК України, ст.ст. 13, 76, 81, 141, 263-265, 268 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Бахмацької міської ради Ніжинського району Чернігівської області про визнання права власності на житлову квартиру задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженцем м. Бахмач Чернігівської області , право власності на квартиру АДРЕСА_2 .

Позивач: ОСОБА_1 , місце реєстрації АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Відповідач: Бахмацька міська рада м. Бахмач Чернігівської області вулиця Соборності, 42, код ЄРДПОУ 04061702.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено тільки вступну і резолютивну частини судового рішення, або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Повний текст рішення складено 15.05.2023 року.

Суддя О.В. Роздайбіда