Справа № 485/784/23
Провадження № 2/485/233/23
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі

21 серпня 2023 року м.Снігурівка

Суддя Снігурівського районного суду Миколаївської області Соловйов О.В., вивчивши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 , від імені якої діє адвокат Козирєва Анна Володимирівна, до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним,

встановив:

09 серпня 2023 року ОСОБА_1 , діючи через свого представника - адвоката Козирєвої А.В., звернулася до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між позивачем, як покупцем, та відповідачкою ОСОБА_2 , як продавцем, зареєстрований 30 жовтня 2001 року Універсальною Біржею "Південь" за № 2957, посилаючись на неможливість розпорядження нерухомим майно за відсутності нотаріального посвідчення вказаного договору.

В порядку ст.187 ЦПК України, судом здійснено перевірку реєстрації місця проживання відповідачки.

Заява подана з додержанням вимог статей 175-177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції суду. Підстав для залишення заяви без руху, її повернення, відмови у відкритті провадження немає.

Вважаю, що є підстави для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі, розгляд якої здійснювати за правилами загального позовного провадження.

З метою виконання вимог передбачених ч. 1 ст. 189 ЦПК України розпочати підготовче провадження та призначити підготовче засідання у справі.

Окрім того, оскільки спірний договір купівлі-продажу житлового будинку було зареєстровано на Універсальній Біржі "Південь", результати розгляду справи можуть вплинути на її права та законні інтереси.

Згідно ч. 1 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Виходячи з предмету позову, вважаю за необхідне залучити до участі у даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Універсальну Біржу "Південь".

Керуючись ст.ст. 11, 53, 175-177,187,189-193, 199, 260, 261 ЦПК України, суд

постановив:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 , від імені якої діє адвокат Козирєва Анна Володимирівна, до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним.

Залучити до участі у цивільній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, Універсальну Біржу "Південь", , місцезнаходження юридичної особи: 54055, м. Миколаїв, вул. Садова, будинок 3.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Проведення підготовчого засідання призначити на 12 вересня 2023 о 10:00 в приміщенні Снігурівського районного суду Миколаївської області за адресою: вул. імені генерала Плієва І.О., 69, м.Снігурівка Миколаївської області.

Направити відповідачу та третій особі копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та встановити відповідачу строк для подачі відзиву на позовну заяву - протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі; запропонувати третій особі надати письмові пояснення та заперечення у строк до закінчення підготовчого провадження.

Позивач має право подати суду відповідь на відзив протягом п`яти днів з дня його отримання.

Відповідач має право подати заперечення протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив.

Виклик відповідача ОСОБА_2 здійснити шляхом опублікування оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України в мережі Інтернет - https://sn.mk.court.gov.ua.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою https://sn.mk.court.gov.ua/sud1422/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Соловйов