Віньковецький районний суд Хмельницької області
Справа № 670/77/23
Провадження № 2-о/670/6/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 квітня 2023 року смт. Віньківці

Віньковецький районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Мамаєва В.М.

за участю секретаря судового засідання Кушнір О.В.

заявника ОСОБА_1

представника Віньковецької селищної ради Лужняк В.О.

представника Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області Коруняк Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою ОСОБА_1 до Віньковецької селищної ради, Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, Хмельницької регіональної філії державного підприємства «Центра державного земельного кадастру» про встановлення факту належності правовстановлюючого документу

ВСТАНОВИВ:

30.01.2023 року до суду надійшла заява ОСОБА_1 до Віньковецької селищної ради, Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, Хмельницької регіональної філії державного підприємства Центра державного земельного кадастру, у якій заявник просить встановити факт належності йому правовстановлюючого документу: державного акту на право користування на земельну ділянку серії Б № 042512 виданого 1993 року на ім`я фермерського господарства ОСОБА_1 .

Заявника в обґрунтування заявлених вимог посилається на те, що йому на праві користування (праві довічного успадкованого володіння) належить державний акт на право користування на земельну ділянку 50 га серії Б № 042512 виданий 1993 року, проте у вказаному документі допущена помилка, а саме акт видано на ім`я фермерського господарства ОСОБА_1 , а не громадянину ОСОБА_1 . Тоді як згідно рішення Віньковецької районної ради народних депутатів № 3 від 23.04.1991 року земельна ділянка надана для ведення селянського господарства у довічне успадковане володіння із земель запасу Майдано-Олександрівської сільської Ради народних депутатів ОСОБА_1 . Отримати новий державний акт з виправленнями неможливо, так як підтвердженням права власності на земельну ділянку буде витяг із державного реєстру прав на нерухоме майно (відповідно до ч. 1 ст. 5 закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Встановлення факту належності правовстановлюючого документу необхідне заявнику для того, щоб оформити державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та для подальшого розпорядження своєю земельною ділянкою.

У судовому засіданні ОСОБА_1 зазначив, що підтримує заявлені вимоги та просить задовольнити. Пояснив, що державний акт на право користування на землею серії Б № 042512 дійсно не зареєстрований, але це не його помилка, а органу, який його видав. Також пояснив, що у ФГ «Майдан-Веста» дійсно перебуває в оренді земельна ділянка площею 44 га., з яких 38 га. є землями, які надані йому згідно державного акту, який є предметом спору.

Представник Віньковецької селищної ради Лужняк В.О. у судове засідання не з`явився, але надав письмову заяву, у якій просить справу розглядати без участі представника Віньковецької селищної ради та у задоволенні заяви ОСОБА_1 відмовити.

Представник Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області Коруняк Л.В. у судове засідання не з`явилася, але подала відзив у якому просить відмовити у задоволені заяви ОСОБА_1 , оскільки заявник не надав доказів про реєстрацію державного акту на право користування землею серії Б № 042512 чи зареєстроване право на земельну ділянку площею 50 га. Також звернула увагу суду на те, що рішенням Віньковецького районного суду Хмельницької області від 07.12.2022 року у справі № 924/1267/20 за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Фермерське господарство «Майдан-Веста» про визнання права довічного успадкованого володіння земельною ділянкою встановлено преюдиційні факти та обставини. Звернула увагу суду, що орендарем земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 44,00 га, що розташована за межами населених пунктів Майдан-Олександрівської сільської ради є ФГ «Майдан-Веста», права якої можуть бути порушені.

Хмельницька регіональна філія державного підприємства «Центра державного земельного кадастру» була належним чином повідомлена про час і місце судового засідання, але її представник у судове засідання не з`явився і про причини неявки на повідомив.

Судом встановлено, що Державний акт на право користування землею серії Б № 042512 від 1993 року виданий фермерському господарству ОСОБА_1 , с. М. Олександрівський Віньковецького району Хмельницької області виконавчим комітетом районної (міської) Ради народних депутатів про те, що за вказаним землекористувачем закріплюються в безстрокове і безоплатне користування 50,0 гектарів землі в межах згідно з планом землекористування. Земля надана для ведення селянського (фермерського) господарства. В акті відсутня відмітка про номер та дату реєстрації вказаного державного акту.

Відповідно до ч. 7 ст. 19 ЦПК України окреме провадження призначене для розгляду справ про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов для здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті

У судовому порядку встановлюється лише факт приналежності документа, якщо ім`я, по батькові та прізвище, які зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові або прізвищем особи за паспортом або свідоцтвом про народження.

Відповідно до ч. 6 ст. 294 ЦПК України якщо під час розгляду справи у порядку окремого провадження виникає спір про право, який вирішується в порядку позовного провадження, суд залишає заяву без розгляду і роз`яснює заінтересованим особам, що вони мають право подати позов на загальних підставах.

Під час розгляду справі по суті судом встановлено, що державний акт на право користування землею, що наданий заявником, не зареєстрований в установленому законом порядку і заявник не надав доказів реєстрації речового права на земельну ділянку площею 50 га. , а тому просячи встановити факт належності вказаного державного акту, заявник просить встановити право користування вказаною земельною ділянкою, яка вже перебуває в оренді у ФГ «Майдан-Веста», тобто вбачається спір про право. Таким чином, із заяви ОСОБА_1 до Віньковецької селищної ради, Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, Хмельницької регіональної філії державного підприємства Центра державного земельного кадастру про встановлення факту належності правовстановлюючого документу вбачається спір про право, який повинен розглядатися в позовному порядку, а тому на підставі ч. 6 ст. 294 ЦПК України зазначену заяву необхідно залишити без розгляду, а заявнику роз`яснити його право подати позов на загальних підставах.

Керуючись ст.ст. 19, 260, 294, 315, 352-355 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В :

Заяву ОСОБА_1 до Віньковецької селищної ради, Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, Хмельницької регіональної філії державного підприємства Центра державного земельного кадастру про встановлення факту належності правовстановлюючого документу залишити без розгляду.

Роз`яснити заявнику його право подати позов на загальних підставах.

Ухвала може бути оскаржена до Хмельницького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Повна ухвала суду виготовлена 14.04.2023 року.

Суддя В.А. Мамаєв