Справа №466/3436/23
пр № 2/464/1096/23
У Х В А Л А

(про направлення справи за підсудністю)

30 травня 2023 року м.Львів

Суддя Сихівського районного суду м.Львова Горбань О.Ю., розглянувши матеріали позовної заяви ОСББ «Замарстинів-162А» до ОСОБА_1 про стягнення внесків на утримання багатоквартирного будинку, -

ВСТАНОВИВ:

24 травня 2023 року до Сихівського районного суду м. Львова із Шевченківського районного суду м.Львова надійшла для розгляду цивільна справа за позовною заявою ОСББ «Замарстинів-162А» до ОСОБА_1 про стягнення внесків на утримання багатоквартирного будинку.

Дослідивши матеріали заяви, вважаю, що така заява підлягає поверненню для продовження розгляду Шевченківським районним судом м.Львова в зв`язку з наступним:

Відповідно до ч.1 ст.27 ЦПК України позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

Разом з цим, приписами ч.1 ст.30 ЦПК України визначено, зокрема, що позови, які виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Предметом заяви у цій справі є зобов`язання, які випливають з надання послуг за утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, що за адресою: АДРЕСА_1 . Отже, такі послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна.

Крім цього, з наявного в матеріалах справи копії витягу з Державного реєстру речових справ (а.с.15) вбачається, що відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 .

З урахуванням наведеного, позов про стягнення заборгованості за внески на утримання багатоквартирного будинку має пред`являтися за місцем знаходження нерухомого майна, тобто за правилами виключної підсудності.

Висновки суду узгоджуються з правовою позицією Верховного Суду, викладеною в постанові від 10.04.2019 у справі №638/1988/17.

Згідно з висновком Верховного суду, викладеним у постанові від 10 квітня 2019 року (справа № 638/1988/17, провадження № 61-30812св18), позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності, оскільки предметом позову є зобов`язання, які випливають з надання послуг централізованого постачання холодної води та водовідведення, які надаються за місцем знаходження нерухомого майна.

Таким чином, розгляд даної справи територіально не підсудний Сихівському районному суду м. Львова, оскільки нерухоме майно знаходиться за адресою: м.Львів, вул. Замарстинівська, 162А, що територіально відноситься до Шевченківського району м.Львова.

Відповідно до ч. 9 ст. 187 ЦПК України, якщо за результатами отриманої судом інформації буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку, встановленому статтею 31 ЦПК України.

Згідно із п. 1 ч. 1ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Відповідно до положень ст.32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому ст. 31 ЦПК України, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

У відповідності до ч.4 ст. 263 ЦПК при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. А у випадку їх неврахування, повинен це обґрунтувати.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає за необхідне повернути вказану цивільну справу за підсудністю до Шевченківського районного суду м.Львова, як помилково направлену.

Керуючись ст. ст.27,31,187,260,353 ЦПК України, суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Цивільну справу за позовом ОСББ «Замарстинів-162А» до ОСОБА_1 про стягнення внесків на утримання багатоквартирного будинку - передати на розгляд за підсудністю до Шевченківського районного суду м.Львова.

Ухвала може бути оскаржена до Львівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Передачу справи здійснити не пізніше п`яти днів після закінчення строку на оскарження такої ухвали, а в разі подання апеляційної скарги після залишення її без задоволення (ч.3 ст.31 ЦПК України). Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя О.Ю. Горбань