Яготинський районний суд Київської області
Справа № 382/1171/22
Провадження № 2/382/110/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 травня 2023 року Яготинський районний суд Київської області

у складі:

головуючого судді Савчака С.П.,

секретар судового засідання Купрієнко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засiданнi в м. Яготин Бориспільського району Київської області в порядку загального позовного провадження цивiльну справу за первісним позовом ОСОБА_1 поданим від його імені та в його інтересах представником ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та зустрічним позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_4 поданим від їх імені та в їх інтересах представником ОСОБА_5 до ОСОБА_1 про поділ/виділ житлового будинку в натурі та припинення права спільної часткової власності на нього -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Яготинського районного суду Київської області перебуває цивільна справа за первісним позовом ОСОБА_1 подану від його імені та в його інтересах представником ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та зустрічним позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_4 поданим від їх імені та в їх інтересах представником ОСОБА_5 до ОСОБА_1 про поділ/виділ житлового будинку в натурі та припинення права спільної часткової власності на нього.

За первісним позовом ОСОБА_1 просить визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_1 виділивши йому в натурі 59/100 частини будинку відповідно до плану, а саме: - веранду № 1-1 площею 7, 7 кв.м.; - вітальню № 1-2 площею 8,40 кв.м.; - житлову кімнату № 1-3 площею 12,70 кв.м.; - житлову кімнату № 1-4 площею 8,60 кв.м.; - житлову кімнату № 1-5 площею 5,60 кв.м., - кухню № 1-6 площею 9,10 кв.м.; - тамбур № 1-І площею 4, 00 кв.м.; - сарай літ. Б; - гараж літ. В; - літню кухню літ. Г; - вбиральню літ. Д; - сарай літ. Е; - 1/3 частини огорожі літ. № 2; - ворота з хвірткою літ. № 3; - колодязь літ. № 4; - 1/2 частини вимощення (літ. № І); - 1/2 частини вимощення (літ. ІІ) та припинити право спільної часткової власності на вказаний житловий будинок.

Первісні позовні вимоги обгрунтовано тим, що вказаний будинок є спільною частковою власністю сторін, позивач за первісним позовом не може дійти згоди щодо порядку користування житловим будинком з відповідачами за первісним позовом, а тому просить виділити в натурі належну йому частку в спільному майні.

За зустрічним позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_4 просять поділити в натурі житловий будинок АДРЕСА_2 , передавши ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у власність в рівних частках наступні приміщення: - коридор № 2-1 площею 10,80 кв.м.; - кухню № 2-2 площею 5,20 кв.м.; - санвузол № 2-3 площею 4,30 кв.м.; - житлову кімнату № 2-4 площею 13,40 кв.м.; - житлову кімнату № 2-5 площею 24,30 кв.м.; - тамбур № 2-1 площею 3,90 кв.м.; - сарай літ. Е; - вимощення № ІІ.

Зустрічні позовні вимоги обгрунтовано тим, що позивачам за зустрічним позовом належить 41/100 часток у вказаному житловому будинку та вони як співвласники мають право на поділ (виділ) належної їм частки.

Ухвалою суду від 01.12.2022 року було відкрито спрощене позовне провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 . Ухвалою суду від 26.01.2023 року було прийнято зустрічний позов ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_1 та перейдено до розгляду справи в порядку загального позовного провадження. Ухвалою від 17.02.2023 року закрито підготовче провадження, призначено справу до судового розгляду та призначено у справі судову будівельно-технічну експертизу.

До суду надійшла мирова угода датована 18 травня 2023 року укладена між ОСОБА_6 , його представником ОСОБА_7 , ОСОБА_8 та представником ОСОБА_9 та ОСОБА_10 щодо вирішення предмету спору.

Крім того, від позивача до суду надійшла заява про прийняття судом мирової угоди, її затвердження та надання їй сили судового рішення. ОСОБА_4 та ОСОБА_3 до суду не з`явилися про дату, час та місце проведення судового засідання вважаються повідомленими відповідно до вимог п. 1 ч. 8, 11 ст. 128 ЦПК України.

Від представників ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 до суду надійшли заяви про розгляд справи без їх участі, про підтримання позовних вимог, про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 358 Цивільного кодексу України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 361 Цивільного кодексу України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ч. 1, 2, 3 ст. 364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах сторін, представник ОСОБА_3 ОСОБА_5 не обмежена у повноваженнях щодо укладення такої угоди, а тому суд відповідно до ст. 207, 208, 255, 256 ЦПК України затверджує зазначену мирову угоду та закриває провадження у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст. 207, 208, 255, 256, 258-261, 351-355 ЦПК України суд

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду укладену/підписану 18 травня 2023 року ОСОБА_6 , його представником ОСОБА_7 , ОСОБА_8 та представником ОСОБА_9 та ОСОБА_10 в наступній редакції:

1. За ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , в порядку поділу житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташовані по АДРЕСА_2 , визнається право власності на наступні приміщення:

?веранду №1-1, площею 7,70 кв.м.,

?вітальню №1-2, площею 8,40 кв.м.,

?житлову кімнату №1-3, площею 12,70 кв.м.,

?житлову кімнату №1-4, площею 8,60 кв.м..

?житлову кімнату №1-5, площею 5,60 кв.м.,

?кухню №1-6, площею 9,10 кв.м.,

?тамбур І, площею 4,00 кв.м.,

Загальна площа приміщень становить 56,10 кв.м.

Серед господарських будівель та споруд виділити:

?сарай «Б»,

?погріб «під Б»,

?сарай «б»;

?гараж «В»,

?літня кухня «Г»,

?вбиральня «Д»,

?59/100 частин огорожі №2,

?ворота з хвірткою №3,

?колодязь №4,

?вимощення №ІІ.

Виділена ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , частка житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташовані по АДРЕСА_2 в порядку поділу становить загальною вартістю 554 792,00 грн.

2. За ОСОБА_3 , реєстраційний номер облікової картки

платника податків: НОМЕР_2 , та ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 , в порядку поділу житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташовані по АДРЕСА_2 , визнається право власності (по частині за кожною) на наступні приміщення:

?коридор №2-1, площею 10,80 кв.м.,

?кухню №2-2, площею 5,20 кв.м.,

?санвузол №2-3, площею 4,30 кв.м.,

?житлову кімнату №2-4, площею 13,40 кв.м.,

?житлову кімнату №2-5, площею 24,30 кв.м.,

?тамбур І, площею 3,90 кв.м.,

Загальна площа приміщень становить - 61,90 кв.м.

Серед господарських будівель та споруд виділити:

?41/100 частину огорожі №2,

?сарай «Е»

?вимощення №І.

Виділена (по частині за кожною) частка ОСОБА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , та ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 , житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташовані по АДРЕСА_2 , в порядку поділу становить загальною вартістю 449 860,00 грн.

3. Припинити спільну часткову власність на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в АДРЕСА_2 між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .

4. Сторони погодили, що понесені ними судові витрати покладаються на сторони.

5. Сторони погодили, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зобов`язуються сплатити ОСОБА_1 компенсацію за відхилення від ідеальної частки в розмірі 10 000 (десять тисяч) гривень в строк до 31.08.2023 року шляхом перерахунку на особисту картку ОСОБА_1 (реквізити картки Ощадбанку НОМЕР_4 ).

6. Ця Мирова угода Сторонами прочитана, відображає їх волевиявлення, наміри та містить предмет і всі суттєві умови, за якими вони хотіли досягти згоди.

7. Мирова угода укладена Сторонами в трьох однакових примірниках: один примірник для її подання до суду та два інших - для кожної із Сторін.

Закрити провадження у справі за первісним позовом ОСОБА_1 поданим від його імені та в його інтересах представником ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та зустрічним позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_4 поданим від їх імені та в їх інтересах представником ОСОБА_5 до ОСОБА_1 про поділ/виділ житлового будинку в натурі та припинення права спільної часткової власності на нього.

Виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом.

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Ухвала набирає законної сил из моменту її підписання.

На ухвалу може бути подано апеляційну скаргу безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного судового рішення (ухвали)/з дня її проголошення.

Повна ухвала підписана та складена 30.05.2023 року.

Позивач за первісним позовом/відповідач за зустрічним позовом: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідачі за первісним позовом/позивачі за зустрічним позовом: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 .

ОСОБА_4 , місце проживання за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Ця ухвала, як виконавчий документ може бути пред`явлена до примусового виконання протягом трьох років з наступного дня після набрання нею законної сили.

Суддя С.П. Савчак/