У Х В А Л А

про відкриття позовного провадження

Єдиний унікальний номер: 378/230/23

Провадження № 2/378/89/23

12.04.2023року суддя Ставищенського районного суду Київської області Скороход Т. Н. , вивчивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Ставищенської селищної ради Білоцерківського району Київської області, треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , про визнання в порядку спадкування за законом прав та обов`язків забудовника,-

ВСТАНОВИВ:

До суду з вказаним позовом звернулася ОСОБА_1 (жителька АДРЕСА_1 ) до Ставищенської селищної ради Білоцерківського району Київської області (смт. Ставище вул. Цимбала Сергія, 44 Київської області), треті особи: ОСОБА_2 (житель АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 (житель АДРЕСА_1 ), ОСОБА_4 (житель АДРЕСА_1 ) та ОСОБА_5 (жителька АДРЕСА_1 ), з посиланням на те, що згідно свідоцтва про право власності на жилий будинок, виданого 18 липня 1989 року виконавчим комітетом Брилівської сільської ради народних депутатів Ставищенського району Київської області на підставі рішення виконкому Ставищенської районної Ради народних депутатів №11 від 5 січня 1989 року, житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 54.00 м2, житловою площею 32,3 м2, належав колгоспному двору, головою якого був ОСОБА_6 .. Згідно записів в земельно-кадастрових документах та погосподарських книгах Брилівської сільської ради у користуванні ОСОБА_6 перебували земельні ділянки загальною площею 0,44 га, в тому числі 1,10 га для будівництва і обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1 (присадибна земельна ділянка). Рішенням виконкому Брилівської сільської ради від 10 червня 1996 року №11 «Про приватизацію земельних ділянок жителям села Брилівка» передано безкоштовно в приватну власність громадянам с. Брилівка земельні ділянки, зокрема ОСОБА_6 для будівництва та обслуговування житлового будинку земельну ділянку загальною площею 0,25 га та 0.04 га для ведення особистого підсобного господарства. У вказаному рішенні були допущені помилки в частині розміру земельних ділянок щодо їх призначення, а саме для будівництва та обслуговування житлового будинку вірна площа становить 0,10 га та 0,34 га для ведення підсобного господарства. Рішенням Брилівської сільської ради від 25 вересня 1999 року № 38 «Про надання дозволу на будівництво нового житлового будинку», дозволено ОСОБА_6 будівництво житлового будинку на власному подвір`ї і на приватизованій земельній ділянці в розмірі 0,44 га. Дозвіл на будівництво будинку на приватизованій земельній ділянці 0,44 га містив помилку в площі, а саме замість 0,10 га (для будівництва та обслуговування житлового будинку) була зазначена загальна площа двох окремо розташованих земельних ділянок. Вказаним рішенням було попереджено забудовника, що до одержання технічної документації у відділі архітектури Ставищенської райдержадміністрації розпочинати будь-які будівельні роботи забороняється, а після закінчення будівництва житлового будинку необхідно пред`явити комісії призначеній виконкомом Брилівської сільської ради для прийому в експлуатацію. На час прийняття вказаного рішення та до 1 січня 2013 року на підставі свідоцтва про право власності на жилий будинок, виданого виконавчим комітетом Брилівської сільської ради 18 липня 1989 року в КП КОР «Південне БТІ» було зареєстровано право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 за ОСОБА_6 .. В подальшому, при виготовленні технічної документації щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площу земельної ділянки, зазначеної в земельно-кадастровій документації, розташованої по АДРЕСА_1 , в зв`язку із зміною методів підрахунку та реєстрацію земельної ділянки в Національній кадастровій системі, уточнено, а саме замість 0,10 га площа земельної ділянки встановлена в розмірі 0,1073 га та їй присвоєно кадастровий номер :01:005:0807, цільове призначення будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Також уточнено площу земельної ділянки, яка була передана для ведення особистого підсобного господарства, а саме замість 0,34 га площа земельної ділянки встановлена в розмірі 0,3483 га та їй присвоєно кадастровий номер :01:005:0808, цільове призначення ведення особистого селянського господарства. Виходячи з наведеного, ОСОБА_6 набув права власності на земельну ділянку площею 0,1073 га, кадастровий номер :01:005:0807 з часу передачі йому у власність 10.06.1996 рішенням виконавчого комітету Брилівської сільської ради народних депутатів Ставищенського району Київської області та внесення запису до земельно-кадастрової документації. Житловий будинок 1999 року побудови, забудовником якого був ОСОБА_6 , розташований на земельній ділянці кадастровий номер :01:005:0807, площею 0.1073 га за адресою АДРЕСА_1 . Житловий будинок був закінчений будівництвом, став експлуатуватися без прийняття в експлуатацію, а старий будинок, загальна площа якого складала 54.00 м2 а житлова - 32,30м2, був знесений. Станом на останню дату технічної інвентаризації 28 червня 2022 року, за результатами проведеного технічного обстеження об`єкта встановлено можливість його надійної і безпечної експлуатації. Разом з тим, реєстрація права власності на новий житловий будинок не проводилась.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 помер. В Ставищенській державній нотаріальній конторі заведена спадкова справа за № 67/2022 на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 , відповідно до якої спадкоємицею за законом, яка прийняла спадщину, є вона - дружина спадкодавця. Діти спадкодавця - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 - відмовились від прийняття спадщини, подавши до Ставищенської районної державної нотаріальної контори відповідні заяви. 27 вересня 2022 року за р.р. 538-543 вона отримала свідоцтва про право на спадщину за законом на частину спадкового майна спадкодавця, в тому числі на земельну ділянку, кадастровий номер :01:005:0807, розташовану по АДРЕСА_1 . Таким чином, вона є власником земельної ділянки кадастровий номер :01:005:0807, площею 0,1073 га, розташованої по АДРЕСА_1 , на якій знаходиться вказаний житловий будинок. Внаслідок оформлення своїх спадкових прав вона має право на її забудову згідно статті 375 ЦК України. 27 вересня 2022 року вона звернулась із заявою до Ставищенської ДНК про видачу на її ім`я свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, що складається з житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 . 27 вересня 2022 року державний нотаріус Ставищенської державної нотаріальної контори Цимбалюк В.М. постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії №519/02-31, відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину майно через відсутність правовстановлюючого документа на будинок та його державної реєстрації. Таким чином, ОСОБА_6 здійснював забудову згідно із діючими на той час Правилами забудови сільських населених пунктів в УРСР, затверджених Постановою Ради Міністрів УРСР від 16.04.70 року №212, Законом України "Про основи містобудування" на підставі рішення Брилівської сільської ради про надання дозволу на побудову житлового будинку та права власності на земельну ділянку призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, проте без дозвільного документа на виконання будівельних робіт. Оскільки будинок за вищевказаною адресою не був прийнятий до експлуатації, у спадкодавця на час його смерті не виникло право власності на нього, будинок не може бути об`єктом спадкування, а тому права та обов`язки спадкодавця, як забудовника (права на оформлення правової документації) вищевказаного будинку в силу статті 1218 ЦК України, увійшли до складу спадщини, що відкрилася ІНФОРМАЦІЯ_1 внаслідок смерті останнього. В разі визнання за нею прав та обов`язків забудовника спірного житлового будинку, вона отримає можливість вчинити дії, спрямовані на узаконення проведеної побудови в органі, який наділений саме такими повноваженнями та реєстрацію за собою права власності на будинок.

Позивач просить суд визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 права та обов`язки забудовника житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями і спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 .

Зміст та форма позовної заяви та доданих до неї документів відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України.

Підстав для залишення зави без руху, повернення заяви, відмови у відкритті провадження у справі на даній стадії немає.

Позивач в позовній заяві просить суд витребувати у Ставищенській районній державній нотаріальної контори копію спадкової справи щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 .

Відповідно до ч.ч. 1, 3 статті 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Згідно з п. 4 ч. 5 ст. 12 ЦПК України суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що з метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду цивільної справи, для з`ясування обставин справи необхідно витребувати вищевказану інформацію, вказану в клопотанні про витребування доказів.

Керуючись ст.ст. 84, 175 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до Ставищенської селищної ради Білоцерківського району Київської області, треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , про визнання в порядку спадкування за законом прав та обов`язків забудовника.

Справу розглядати в порядку загального провадження.

Призначити підготовче судове засідання в приміщенні Ставищенського районного суду Київської області за адресою: смт. Ставище, вул. Генерала Кравченка 4 Київської області на 10 годину 30 хвилин 15 травня 2023 року.

Про розгляд справи у підготовчому засіданні повідомити сторони.

Витребувати у Ставищенській районній державній нотаріальній конторі копію спадкової справи щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 , які необхідно подати суду до 12 травня 2023 року.

В разі неможливості подати докази до суду взагалі або у встановлений судом строк повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня отримання ухвали.

За неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу.

Роз`яснити відповідачу право подати суду в 15-денний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі у порядку та відповідно до вимог ст. 178 ЦПК України відзив з викладенням заперечень проти позову, докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, та документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів позивачу.

Роз`яснити відповідачу право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Роз`яснити третім особам право подати до суду письмові пояснення щодо позову щодо предмету спору з викладенням своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову, які мають відповідати вимогам ч.3 ч. 6 ст. 178 ЦПК України, протягом десяти днів з дня отримання ухвали суду.

Інформацію щодо справи учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням http://st.ko.court.gov.ua/sud1024/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Т. Н. Скороход