Справа № 366/848/20
Провадження № 2/366/15/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 травня 2023 смт. Іванків

Іванківський районний суд Київської області у складі:

головуючої судді Слободян Н.П.,

секретаря судового засідання Німченко Н.Ю.,

за участю сторін:

представника позивача Навроцького Д.М. ( в режимі відео конференції)

представника відповідача ОСОБА_1 ,

представника відповідача Кобилянського В.А.,

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Іванків цивільну справу за позовом Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «НИВА» до Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області, ОСОБА_2 , Фермерського господарства «ПОЛІССЯ 2016», Фермерського господарства «ПОЛІССЯ-АГРО 2018», Фермерського господарства «Інноваційні Аграрні Технології», третя особа без самостійних вимог Поліська селищна рада Вишгородського району Київської області, про визнання недійсними й скасування рішень, визнання договорів оренди землі недійсними, скасування записів про державну реєстрацію прав оренди у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень,

ВСТАНОВИВ:

Оскільки на складення повного тексту рішення може бути витрачено значний час, що обумовлено необхідністю викладення доводів сторін та обґрунтування висновків суду, суд вважає за необхідне проголосити його вступну і резолютивну частину.

Повний текст рішення буде складено до 12.06.2023.

На підставі викладеного, керуючись 77-81, 89, 95, 115, 141, 247, 263-265, 354, 355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «НИВА» до Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області, ОСОБА_2 , Фермерського господарства «ПОЛІССЯ 2016», Фермерського господарства «ПОЛІССЯ-АГРО 2018», Фермерського господарства «Інноваційні Аграрні Технології», третя особа без самостійних вимог Поліська селищна рада Вишгородського району Київської області, про визнання недійсними й скасування рішень, визнання договорів оренди землі недійсними, скасування записів про державну реєстрацію прав оренди у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, задовольнити.

Визнати незаконним Наказ ГУ Держгеокадастру у Київській області від 03.03.2014 № КИ/:13:002/000015435 про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду, розташованої на території Красятицької селищної ради Київської області та передачу ОСОБА_2 в оренду на 49 років земельної ділянки площею 102,3218 га, кадастровий номер :13:002:0001, цільове призначення для ведення фермерського господарства.

Визнати незаконним Наказ ГУ Держгеокадастру у Київській області від 03.03.2014 № КИ/:12:002/000015434 про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду, розташованої на території Красятицької селищної ради Київської області та передачу ОСОБА_2 в оренду на 49 років земельної ділянки площею 109,4330 га, кадастровий номер :12:002:0002, цільове призначення для ведення фермерського господарства.

Визнати недійсним договір оренди від 01.08.2014 б/н земельної ділянки площею 102, 3218 га, кадастровий номер :13:002:0001, цільове призначення для ведення фермерського господарства, укладений між ГУ Держгеокадастру у Київській області та ОСОБА_2 .

Визнати недійсним договір оренди від 01.08.2014 б/н земельної ділянки площею 109,433 га, кадастровий номер :12:002:0002, цільове призначення для ведення фермерського господарства, укладений між ГУ Держгеокадастру у Київській області та ОСОБА_2 .

Визнати недійсним договір суборенди земельної ділянки кадастровий номер :13:002:0001 площею 102,3218 га від 31.05.2018 б/н, укладений між ОСОБА_2 та ФГ «Полісся 2016».

Визнати недійсним договір суборенди земельної ділянки кадастровий номер :12:002:0002 площею 109,433 га від 31.05.2018 б/н, укладений між ОСОБА_2 та ФГ «Полісся 2016».

Визнати недійсним договір суборенди земельної ділянки кадастровий номер :12:002:0002 площею 109,433 га від 16.10.2018 б/н, укладений між ФГ «Полісся 2016» та ФГ «Полісся-Агро 2018».

Визнати недійсним договір суборенди земельної ділянки кадастровий номер :13:002:0001 площею 102,3218 га від 03.01.2020 б/н, укладений між ФГ «Полісся 2016» та ФГ «Інноваційні Аграрні Технології».

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, які прийняті:

1)Державним реєстратором права на нерухоме майно Реєстраційної служби Іванківського міжрайонного управління юстиції Київської області Ковальовою Аліною Олексіївною за № 15552996 від 03.09.2014 про державну реєстрацію права оренди щодо земельної ділянки площею 102,3218 га, кадастровий номер :13:002:0001, цільове призначення для ведення фермерського господарства (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 35) та припинити право оренди ОСОБА_2 (РКОКПП НОМЕР_1 ) та вказану земельну ділянку;

2)Державним реєстратором права на нерухоме майно Комунального підприємства «Реєстрація нерухомості» Київської області, ОСОБА_3 за №41482239 від 07.06.2018 про державну реєстрацію суборенди землі щодо земельної ділянки площею 102,3218 га, цільове призначення для ведення фермерського господарства (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 35) та припинити право суборенди Фермерського господарства «Полісся 2016» () на вказану земельну ділянку;

3)Державним реєстратором права на нерухоме майно Реєстраційної служби Іванківського міжрайонного управління юстиції Київської області Ковальовою Аліною Олексіївною за № 15578307 від 04.09.2014 про державну реєстрацію права оренди щодо земельної ділянки площею 109,433 га, кадастровий номер :12:002:0002, цільове призначення для ведення фермерського господарства (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 35) та припинити право оренди ОСОБА_2 (РКОКПП НОМЕР_1 ) та вказану земельну ділянку;

4)Державним реєстратором права на нерухоме майно Комунального підприємства «Реєстрація нерухомості» Київської області, ОСОБА_3 за №41486216 від 07.06.2018 про державну реєстрацію суборенди землі щодо земельної ділянки площею 109,433 га, цільове призначення для ведення фермерського господарства (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 35) та припинити право суборенди Фермерського господарства «Полісся 2016» () на вказану земельну ділянку;

5)Державним реєстратором права на нерухоме майно Комунального підприємства «Бізнес-Центр «Поліське» Київської області, ОСОБА_4 за №44190074 від 22.11.2018 про державну реєстрацію суборенди землі щодо земельної ділянки площею 109,433 га, цільове призначення для ведення фермерського господарства (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 35) та припинити право суборенди Фермерського господарства «Полісся-Агро 2018» () на вказану земельну ділянку.

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою суду від 27.04.2020, а саме:

- арешт, накладений на земельні ділянки :13:002:0001 (площа 102.3218 га); :12:0022:0002 (площа 109.433 га); :12:002:0003 (площа 11.3617 га), та заборону вчинення реєстраційних дій щодо перетворення, поділу, об`єднання з іншими земельними ділянками, земельних ділянок з кадастровим номером :13:002:0001; :12:0022:0002; :12:002:0003;

- заборону ГУ Держгеокадастру у Київській області розпоряджатись, змінювати цільове призначення земельних ділянок з кадастровими номерами :13:002:0001; :12:0022:0002; :12:002:0003, здійснювати їх перетворення, поділ, об`єднання з іншими земельними ділянками, окрім записів щодо поновлення права постійного користування СТОВ «Нива»;

- Заборону будь-яким державним реєстраторам вносити записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень записи про реєстрацію права оренди чи суборенди на земельні ділянки з кадастровими номерами :13:002:0001; :12:0022:0002; :12:002:0003, окрім записів щодо поновлення права постійного користування СТОВ «Нива».

Стягнути на користь Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «НИВА» сплачені суми судового збору:

З Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області 7357 грн.,

з ОСОБА_2 4904,68 грн.,,

з Фермерського господарства «ПОЛІССЯ 2016» 4904,68 грн.,

з Фермерського господарства «ПОЛІССЯ-АГРО 2018» 2452,34 грн.,,

з Фермерського господарства «Інноваційні Аграрні Технології» 350,34 грн.

Повне найменування сторін, їх місцезнаходження та інша інформація, згідно з вимогами п.4 ч.5 ст. 265 ЦПК України:

Позивач Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «НИВА» (, 07053, Київська область Вишгородський район, смт. Красятичі;

Відповідачі:

Головне управління Держгеокадастру у м.Києві та Київській області (03115, м. Київ, вул.. Серпова, 3/14);

ОСОБА_2 ( РНОЛПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 );

Фермерське господарство «ПОЛІССЯ 2016» (КОД , 07053, Київська область, Вишгородський район, вул. Жовтнева, 10);

Фермерське господарство «ПОЛІССЯ-АГРО 2018» (, 07211, Київська область Вишгородський район, вул. Центральна, 145);

Фермерське господарство «Інноваційні Аграрні Технології» (, 08325, Київська область Бориспільський район, с. Щасливе, вул. Лесі Українки, 24 кв. 39) ;

Третя особа без самостійних вимог:

Поліська селищна рада Вишгородського району Київської області ( , 07053, Київська область Вишгородським район, смт. Красятичі, вул.

Воздвиженська, 81) .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Київського апеляційного суду через Іванківський районний суд Київської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій ст. 358 ЦПК України.

Суддя Н.П. Слободян