Справа № 129/2410/23
Провадження по справі № 2/129/831/2023
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"21" серпня 2023 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі головуючої судді Бондар О.В.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження у підготовчому судовому засіданні відсутність сторін та їх представників в місті Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно,-

установив:

26.07.2023р. до суду подано позов, у якому позивач просить визнати за ним право власності на 1/3 частину житлового будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом та визнати за ним право власності на 2/3 частини житлового будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 ; свої вимоги мотивує тим, що його батьки ОСОБА_4 та ОСОБА_2 власними працею та коштами спорудили житловий будинок з господарськими будівлями, записала в погосподарську книгу, проживала у ньому, вела господарство колгоспного двору, але за життя не здійснила його технічної інвентаризації та державної реєстрації; позивач є спадкоємцем за законом на 1/3 частини житлового будинку після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_4 , однак через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно, не може реалізувати свого законного права на нотаріальне оформлення спадщини; крім того, позивач є власником земельної ділянки, площею 0,2500 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:004:0107 та земельної ділянки, площею 0,3508 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:004:0108, які розташовані по АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвами про право на спадщину за законом від 28.04.2023р., однак в нього існують перешкоди в користуванні та розпорядженні належним йому нерухомим майном, оскільки відповідно до записів господарської книги №8 особового рахунку № НОМЕР_1 Кунківської сільської ради відноситься до майна суспільної групи колгоспників, членами цього двору станом на 15.04.1991 р., крім його батька ОСОБА_4 , були ще ОСОБА_2 та ОСОБА_5 .

Представник позивача в судове засідання не з`явився, письмово просив справу розглянути у його відсутність та у відсутність позивача, вимоги задовільнити.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з`явились, письмово вимоги визнали повністю та безумовно, справу просили розглянути у їх відсутність.

З урахуванням позицій учасників розгляду справи, досліджених доказів та вимог закону, суд визнає за необхідне позов задовільнити повністю з таких міркувань.

Доведено, що ОСОБА_4 та ОСОБА_2 власними працею та коштами спорудили житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , записали в погосподарську книгу, проживали у ньому, вели господарство колгоспного двору, але за життя не здійснили його технічної інвентаризації та державної реєстрації; ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом на 1/3 частини житлового будинку після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_4 , однак через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно, не може реалізувати свого законного права на нотаріальне оформлення спадщини; крім того, ОСОБА_1 є власником земельної ділянки, площею 0,2500 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:004:0107 та земельної ділянки, площею 0,3508 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:004:0108, які розташовані по АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвами про право на спадщину за законом від 28.04.2023р., однак в нього існують перешкоди в користуванні та розпорядженні належним йому нерухомим майном, оскільки відповідно до записів господарської книги №8 особового рахунку № НОМЕР_1 Кунківської сільської ради відноситься до майна суспільної групи колгоспників, членами цього двору станом на 15.04.1991 р., крім його батька ОСОБА_4 , були ще ОСОБА_2 та ОСОБА_5 , то позивачу право власності на нерухомість необхідно визнати рішенням суду.

Спірні правовідносини регламентуються:

-ч.1 ст.328 ЦК України, за якою право власності набувається на підставах, що не заборонені законом;

-ст. 377 ЦК України, передбачено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

-ст.1218 ЦК України, відповідно до якої до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцю в момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті;

-ч. .5 ст.1268 ЦК України, відповідно до якої незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

-чинними на час їх виникнення ч. 1 ст. 120, ч. 2 ст. 123 Цивільного кодексу Української РСР (в редакції 1963 р.), згідно з якими колгоспний двір має у власності житловий будинок, який належить його членам на праві сумісної власності, та ст. 127 цього самого Кодексу, за змістом якої особиста праця є підставою законного набуття права власності, в тому числі членами колгоспного двору та двором в цілому;

-ст. 120 ЗК України, передбачено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об`єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

-Постановами Верховного Суду України від 11.02.2015р. у справі № 6-2цс15, від 12.10.2016р. у справі № 6-2225цс16 та від 13.04.2016р. у справі № 6-253цс16, дійшов висновку про те, що в оцінці положень ст. 120 ЗК України зазначена норма визначає особливий правовий механізм переходу прав на земельну ділянку, який також пов`язаний з переходом права на будівлю і споруду, які розміщені на цій земельній ділянці.

-п.9 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень», за яким документом, що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності на нерухоме майно, є рішення суду щодо права власності на нерухоме майно.

Оскільки в ОСОБА_1 існують перешкоди в оформленні права власності на частину спадкового житлового будинку, що підтверджується постановою державного нотаріуса Петух Н.П. про відмову у вчиненні нотаріальної дії №592/02-31 від 28.04.2023р., крім того в ОСОБА_1 існують перешкоди в користуванні та розпорядженні належним йому нерухомим майном, то з метою захисту законного права позивача на нерухоме майно суд визнає за необхідне позов задовільнити повністю.

Керуючись ст. ст. 9,12,13,81,89,200,211,223,259, 263,264, 265, 268 ЦПК України,

Ухвалив:

Позов задовільнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право приватної власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Носівці Гайсинського району Вінницької області батька ОСОБА_4 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право приватної власності на 2/3 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду.

Суддя: