Справа № 739/283/23
Провадження № 2/739/129/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 березня 2023 року м. Новгород-Сіверський

Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючої судді Кочура О.О.,

за участі: секретаря - Головня І.І.,

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в приміщенні зали судових засідань Новгород-Сіверського районного суду Чернігівської області в м. Новгород-Сіверський Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , подану представником позивачки - адвокатом Марусом Ігорем Єгоровичем до Новгород-Сіверської районної державної адміністрації про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та припинення права власності на земельну ділянку зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, - В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 , діючи через свого представника ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до Новгород-Сіверської районної державної адміністрації про скасування державної реєстрації речового права на земельну ділянку з кадастровим номером :10:000:0342, проведену в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 05.11.2020 року, а саме запис про право власності №39033779, державним реєстратором Новгород-Сіверської районної державної реєстрації Чернігівської області на ім`я ОСОБА_3 . Свої позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер спадкодавець - ОСОБА_3 . Після його смерті відкрилась спадщина, яку позивачка прийняла належним чином, тобто подачею до приватного нотаріуса за місцем відкриття спадщини заяви про прийняття спадщини, що підтверджується повідомленням приватного нотаріуса Шик А.Л. від 03.02.2023 року. До спадкового майна померлого увійшла земельна ділянка загальною площею 4,1346 га з кадастровим номером :10:000:0342, яка розташована на території Ковпинської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області, що підтверджено витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права індексний номер 231271622 від 05.11.2020 року. Після того, як позивачка звернулася до нотаріуса з метою оформлення спадщини, виявилося, що спадщину оформити неможливо в зв`язку з видачею правовстановлюючого документа - витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер 231271622 від 05.11.2020 року після смерті спадкодавця ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , а відповідно до положень ч.4 ст.25 ЦК України, правовстановлюючий документ виданий після смерті особи є недійсним. 16.03.2023 року до суду від представника позивачки - адвоката Маруса І.Є. надійшла заява про уточнення позовних вимог, в якій він просив суд скасувати рішення державного реєстратора Новгород-Сіверської РДА Юдицького В.В. з індексним номером № 54979315 від 05.11.2020 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з відкриттям розділу, а саме про реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на земельну ділянку площею 4,1346 га з кадастровим номером :10:000:0342 та припинити право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 4,1346 га з кадастровим номером :10:000:0342, зареєстроване в Державному реєстрі прав на нерухоме майно згідно запису про право власності №39033779. У судове засідання позивачка ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 не з`явились, від представника позивачки до суду надійшла заява про розгляд справи без їх участі, в якій представник зазначив, що позовні вимоги підтримує та просить задовольнити в повному обсязі. Представник відповідача Новгород-Сіверської райдержадміністрації Чернігівської області у судове засідання не з`явився, попередньо подав заяву про розгляд справи без участі представника відповідача, з якої вбачається, що відповідач позовні вимоги визнає в повному обсязі.

У зв`язку з неявкою у судове засідання всіх учасників справи, на підставі ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного пристрою не здійснювалося.

Згідно з ч. 1 ст. 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Дослідивши матеріали справи і наявні в них докази, та вирішуючи питання щодо наявності законних підстав для визнання позову відповідачем та, відповідно, для його задоволення, у зв`язку з цим, суд враховує наступне.

Як встановлено, ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Смяч Новгород-Сіверського району Чернігівської області помер ОСОБА_3 (а.с.5). Ще за життя ОСОБА_3 , 16.10.2020 року рішенням Ковпинської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області №289, було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (гр. ОСОБА_3 ) на території Ковпинської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області. Та вирішено, передати громадянину ОСОБА_3 у власність земельну ділянку загальною площею 4,1346 га: рілля 4,1346 га за кадастровим номером :10:000:0342, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Ковпинської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області (а.с.7). Вже після смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 відповідно до Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 54979315, земельна ділянка з кадастровим номером: :10:000:0342, була зареєстрована Новгород-Сіверською районною державною адміністрацією Чернігівської області за номером запису про право власності: 39033779, з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 236 за ОСОБА_3 (а.с.6).

Позивачка ОСОБА_1 належним чином прийняла спадщину ОСОБА_3 , що підтверджується копією Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі та копією повідомлення приватного нотаріуса Новгород-Сіверського районного державного нотаріального округу Шик А.Л., згідно якого до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 заведена спадкова справа №53/2021 за заявою ОСОБА_1 - спадкоємця за заповітом. Інші спадкоємці по справі відсутні. Проте видати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку кадастровий номер: :10:000:0342, площею 4,1346 га., що знаходиться за адресою: територія Новгород-Сіверської територіальної громади Новгород-Сіверського району Чернігівської області і належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , неможливо, оскільки право власності на земельну діляну зареєстроване за спадкодавцем після його смрті (а.с.8).

Згідно частини 4 статті 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. Відповідно до частини першої статті 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Правовідносини, пов`язані з державною реєстрацією прав на нерухоме майно та їх обтяжень врегульовані Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952 від 01.07.2004 року. Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; державний реєстр речових прав на нерухоме майно - єдина державна інформаційна система, що містить відомості про права на нерухоме майно, їх обтяження, а також про об`єкти та суб`єктів цих прав. Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державній реєстрації підлягає право власності.

Відповідно до ч.3 ст. 26 вищевказаного Закону, відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню. У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому пунктом 1 частини сьомої статті 37 цього Закону, на підставі рішення Міністерства юстиції України, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування на підставі судового рішення документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, що мало наслідком державну реєстрацію набуття речових прав, обтяжень речових прав, відповідні права чи обтяження припиняються. У разі якщо в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, наявні відомості про речові права, обтяження речових прав, припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації, або якщо відповідним судовим рішенням також визнаються речові права, обтяження речових прав, одночасно з державною реєстрацією припинення речових прав чи обтяжень речових прав проводиться державна реєстрація набуття відповідних прав чи обтяжень. При цьому дата і час державної реєстрації набуття речових прав, обтяжень речових прав, що були припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації та наявні в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, залишаються незмінними. У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому пунктом 1 частини сьомої статті 37 цього Закону, на підставі рішення Міністерства юстиції України, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування на підставі судового рішення документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, що мало наслідком державну реєстрацію зміни, припинення речових прав, обтяжень речових прав, відповідні права чи обтяження повертаються у стан, що існував до відповідної державної реєстрації, шляхом державної реєстрації змін чи набуття таких речових прав, обтяжень речових прав. При цьому дата і час державної реєстрації набуття речових прав, обтяжень речових прав, що були припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації та наявні в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, залишаються незмінними. Беручи до уваги вищенаведене, проаналізувавши матеріали справи, суд дійшов висновку, що оскільки реєстрація права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку відбулася після його смерті, що порушує спадкові права позивачки та належним способом захисту порушеного права позивачки в даному випадку є скасування рішення державного реєстратора Новгород-Сіверської РДА Юдицького В.В. з індексним номером № 54979315 від 05.11.2020 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з відкриттям розділу, а саме про реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на земельну ділянку площею 4,1346 га з кадастровим номером :10:000:0342 та припинити право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 4,1346 га з кадастровим номером :10:000:0342, зареєстроване в Державному реєстрі прав на нерухоме майно згідно запису про право власності №39033779, то позовні вимоги позивачки ОСОБА_1 підлягають задоволенню. Керуючись ст.ст.247, 265, 268, 352, 354 ЦПК України, суд,

В И Р I Ш И В:

Позов ОСОБА_1 , поданий представником позивачки - адвокатом Марусом Ігорем Єгоровичем до Новгород-Сіверської районної державної адміністрації про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та припинення права власності на земельну ділянку зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - задовольнити. Скасувати рішення державного реєстратора Новгород-Сіверської районної державної адміністратиції Чернігівської області Юдицького Віталія В`ячеславовича з індексним номером: 54979315 від 05.11.2020 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), а саме: про реєстрацію за ОСОБА_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 , права власності на земельну ділянку площею 4,1346 га з кадастровим номером :10:000:0342. Припинити право власності ОСОБА_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 , на земельну ділянку площею 4,1346 га з кадастровим номером :10:000:0342, зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно згідно запису про право власності №39033779. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: О.О. Кочура