Справа № 373/1454/23
Номер провадження 2/373/573/23
УХВАЛА

17 серпня 2023 року м. Переяслав

Суддя Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області Опанасюк І.О. розглянувши позовну заяву Комунального підприємства «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяславської міської ради» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за житлово-комунальні послуги ,

В С Т А Н О В И В:

24.07.2023 позивач звернувся з даним позовом до суду і просить стягнути з відповідача ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяславської міської ради суму заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг у розмірі 12579 грн 86 коп. за період з 01 травня 2013 року по 01 липня 2023 року включно та судові витрати у розмірі 2684 грн 00 коп.

Після відкриття провадження у справі судом встановлено, що провадження у справі відкрито за позовною заявою, поданою без додержання вимог, викладених у статті 175, 177 ЦПК України.

При зверненні до суду позивачем надана копія Типового договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком укладений між Комунального підприємства «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяславської міської ради» та співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 в особі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , уповноважених зборами співвласників багатоквартирного будинку, що діють на підставі протоколу №2.

За умовами договору Управитель зобов`язується надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а співвласники зобов`язуються оплачувати управителю послугу з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього Договору.

Список співвласників і площа квартир та приміщень, що перебувають у їх власності, станом на дату укладення договору зазначаються в додатку 1 до договору, що є невід`ємною його частиною.

Загальні відомості про будинок зазначаються в додатку 2 до договору і є невід`ємною його частиною.

Разом із цим, протокол зборів співвласників багатоквартирного будинку, на підставі якого ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 діяли від імені всіх співвласників багатоквартирного будинку при укладанні Договору суду не надано.

Також позивачем не надано список співвласників багатоквартирного будинку та відомості про будинок, що є невід`ємною частиною договору.

Крім цього, позивач не виклав обставини щодо виникнення боргу у відповідача саме з 01 травня 2013 року, не виклав обставини щодо надання послуг, вцілому, до будинку АДРЕСА_1 , після 01.09.2020 року, та не зазначив докази на підтвердження цих обставин.

Відповідно до ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласник багатоквартирного будинку - власник квартири або нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку.

Разом з тим, до позовної заяви не додано доказів того, що боржник є дійсно співвласником багатоквартирного будинку, де позивач є надавачем послуг з управління багатоквартирним будинком.

Тобто, позивач не виклав обставини та не зазначив докази на підтвердження обставин укладення між заявником та боржником договору про управління багатоквартирним будинком, а також затвердження вказаного договору зборами співвласників, визначення ними вартості послуги, направлення управителем примірника цього договору боржнику.

Таким чином, позивачу необхідно привести позовну заяву у відповідність до вимог чинного законодавства та усунути вказані недоліки у встановлений судом строк, інакше позовна заява буде залишена без розгляду.

За таких обставин, керуючись ст.187 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ :

Позовну заяву Комунального підприємства «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяславської міської ради» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за житлово-комунальні послуги - залишити без руху і надати позивачу строк для усунення недоліків протягом п`яти днів з дня отримання заявником копії ухвали суду.

Ухвала набирає чинності з моменту її підписання суддею та окремому оскарженню не підлягає.

Суддя І. О. Опанасюк