Справа № 536/1712/22
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 травня 2023 року Кременчуцький районний суд Полтавської області в складі:

головуючої судді Клименко С.М.

за участю секретаря судового засідання Марченко О.М.

представника позивача ОСОБА_1 за угодою адвоката Пінчук Ю.В.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в приміщенні суду в залі судових засідань в місті Кременчуці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ у натурі житлового будинку та земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

28 грудня 2022 року ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом.

Ухвалою судді від 05 січня 2023 року відкрито провадження по справі та призначено підготовче засідання на 15 лютого 2023 року, де призначено судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено експертам Полтавського відділення Харківського Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса», підготовче провадження продовжено та провадження по справі зупинено.

13 березня 2023 року до суду надійшло клопотання Полтавського відділення «Інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса» Національного наукового центру про уточнення виду експертизи.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, її представник за угодою адвокат Пінчук Ю.В. в судовому засіданні відмовилася від судової будівельно-технічної експертизи та заявила клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи та надала клопотання про проведення судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної експертизи для визначення можливих варіантів поділу житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки, проведення якої просила доручити проведення судовому експерту Шлапак С.Л. та залучити спеціалістів-землевпорядників ТОВ «Компанія «Терра-Макс» для проведення необхідних геодезичних обмірів земельної ділянки та зобов`язати відповідача надати технічний паспорт на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, її представник за угодою адвокат Коротченко О.П. надав заяву, де просив провести судове засідання у його відсутність та у вирішенні клопотання позивача покладався на розсуд суду.

Відповідно до ч.1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Враховуючи, що предметом спору є житловий будинок з господарськими будівлями та земельна ділянка і необхідно визначити можливі варіанти їх розподілу, що має значення для повного, всебічного та об`єктивного встановлення обставин справи та вирішення спору і для цього потрібні спеціальні знання та в відповідності до ч.1 ст.103 ЦПК України призначає судову будівельно-технічну, оціночно-будівельну, земельно-технічну експертизу.

Оскільки проведення експертизи потребує значного проміжку часу, то в відповідності до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України провадження по справі слід зупинити до надходження висновку експертизи.

Керуючись ст. 103-105, 252 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Пінчук Ю.В. про призначення судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити по справі судову судову будівельно-технічну, оціночно-будівельну, земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити такі питання:

1. Чи технічно можливий поділ житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до часток сторін в розмірі 2/3 і 1/3?

2. Які можливі варіанти поділу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 на два ізольовані рівноцінні об`єкти відповідно до часток сторін 2/3 і 1/3?

3. Які переобладнання необхідно здійснити для поділу будинку відповідно до варіантів розподілу?

4. Якщо поділ житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , технічно можливий з незначними відхиленнями від ідеальних часток, то які існують варіанти поділу, розрахунки, компенсації, перерозподіл часток та яким є розмір грошової компенсації одного із співвласників іншому щодо кожного варіанту виділу будинку та господарських споруд?

5. Які можливі варіанти поділу земельної ділянки, площею 0, 1547 га, яка передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :04:001:0140, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у відповідності до варіантів поділу житлового будинку та господарських споруд?

Залучити спеціалістів-землевпорядників ТОВ «Компанія «Терра-Макс» для проведення необхідних геодезичних обмірів земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_1 з прив`язкою житлового будинку до поворотних кутів меж земельної ділянки.

Проведення експертизи доручити судовому експерту Шлапак Світлані Леонідівні, попередивши її про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Зобов`язати відповідача ОСОБА_2 надати технічний паспорт на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

Положення ст.109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі сторонам роз`яснені та зрозумілі.

Провадження по справі до надходження висновку експертів зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Полтавського апеляційного суду на протязі п`ятнадцяти днів з дня після її проголошення, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

СуддяС. М. Клименко

Повний текст ухвали складено 15.05.2023.