Справа № 709/1078/22
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 травня 2023 року смт Чорнобай

Чорнобаївський районний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді - Романової О.Г.;

за участі секретаря судового засідання - Данілової О.С.;

представника позивача - Бем Ю.Ю.;

представника відповідача - Головні С.Д.,

розглядаючи у відкритому підготовчому засіданні у приміщенні Чорнобаївського районного суду Черкаської області позовну заяву представника позивача ОСОБА_1 адвоката Бем Юрія Юрійовича до СТОВ «Старий Коврай» про визнання договору оренди земельної ділянки припиненим, усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, скасування запису про державну реєстрацію права оренди на земельну ділянку, -

в с т а н о в и в:

22.12.2022 представник позивача ОСОБА_1 адвокат Бем Ю.Ю. звернувся до суду із позовом до СТОВ «Старий Коврай» про визнання договору оренди земельної ділянки припиненим, усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, скасування запису про державну реєстрацію права оренди на земельну ділянку.

Ухвалою Чорнобаївського районного суду Черкаської області від 09.01.2023 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження по справі в порядку загального позовного провадження з призначенням підготовчого судового засідання.

20.03.2023 представник позивача адвокат Бем Ю.Ю. звернувся до суду із клопотанням про витребування у державного реєстратора Пахар М.С. реєстраційну справу щодо реєстрації права оренди земельної ділянки площею 4,7396 га з кадастровим номером: :03:000:0318, згідно договору оренди землі від 10.08.2013 (номер запису про інше речове право 9023039). Витребувати у Золотоніської районної державної адміністрації Черкаської області архівні матеріали щодо реєстрації права оренди земельної ділянки площею 4,7396 га з кадастровим номером: :03:000:0318, згідно договору оренди землі від 10 серпня 2013 року (номер запису про інше речове право 9023039). Клопотання мотивує тим, що дані докази нададуть можливість встановити час звернення СТОВ «Старий Коврай» до державного реєстратора із заявою щодо реєстрації договору оренди спірної земельної ділянки. Відповідно до ч. 6 ст. 17 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», витребування реєстраційних справ, документів із них, здійснюється виключно за рішенням суду.

У підготовчому засіданні представник позивача адвокат Бем Ю.Ю. клопотання підтримав та просив задовольнити. Додатково суду пояснив, що з метою процесуальної економії часу просить суд витребувати матеріали реєстраційної справи одночасно у державного реєстратора Пахар М.С. та Золотоніської районної державної адміністрації Черкаської області, оскільки йому невідомо чи передавала державний реєстратор реєстраційну справу до архіву.

Представник відповідача СТОВ «Старий Коврай» - адвокат Головня С.Д. у вирішенні клопотання покладався на думку суду.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, про причину неявки суду не повідомила, була належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.

Пунктом 3 ч. 1 ст. 43 ЦПК України передбачено, що учасники справи мають право подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб.

Відповідно до п. 7 ч. 2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд, з-поміж іншого, з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше.

Згідно ч. 1 ст. 84 ЦПК України, якщо учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Згідно ч. 3 ст. 84 ЦПК України у разі задоволення клопотання суд своє ухвалою витребовує відповідні докази.

З огляду на викладене суд вважає, що витребувані документи необхідні для повного та всебічного розгляду справи, а тому клопотання представника позивача адвокат Бем Ю.Ю. про витребування доказів підлягає до задоволення.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 69, 84, 90, 91 197, 259, 260 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в:

Клопотання представника позивача ОСОБА_2 про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у державного реєстратора Пахар Марини Сергіївни реєстраційну справу щодо реєстрації права оренди земельної ділянки площею 4,7396 га з кадастровим номером :03:000:0318 згідно договору оренди землі від 10 серпня 2013 року (номер запису про інше речове право 9023039).

Витребувати у Золотоніської районної державної адміністрації Черкаської області архівні матеріали щодо реєстрації права оренди земельної ділянки площею 4,7396 га з кадастровим номером :03:000:0318 згідно договору оренди землі від 10 серпня 2013 року (номер запису про інше речове право 9023039).

Копію ухвали для виконання надіслати державному реєстратору Пахар Марині Сергіївні, Золотоніській районній державній адміністрації Черкаської області, сторонам провадження - для відому.

Витребувані докази, особи, у яких суд їх витребовує, зобов`язані подати до Чорнобаївського районного суду Черкаської області протягом п`яти днів з дня отримання копії ухвали.

Будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Роз`яснити, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Повний текст судового рішення виготовлено 15 травня 2023 року.

Суддя О.Г. Романова