Справа № 591/1653/22
Провадження № 2/591/1560/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 квітня 2023 року м. Суми

Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого судді Шелєхової Г.В.

за участю секретаря судового засідання Сухонос Є.О.

позивача ОСОБА_1

представника позивача адвоката Біцан О.М.

представників відповідача ОСОБА_2 , ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу №591/1653/22 за позовною заявою ОСОБА_1 до Сумської міської ради, третя особа завідувач Сумської міської державної нотаріальної контори Ляшенко Алла Іванівна про визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати, після смерті якої залишилося спадкове майно, зокрема, земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 . Позивач є спадкоємцем першої черги, однак йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на спірну земельну ділянку.

Тому просить визнати за ним у порядку спадкування право власності на земельну ділянку площею 0,0727 га, яка розташована на території Сумської міської ради за адресою: АДРЕСА_2 .

В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

Представники відповідача проти позову заперечили.

Відповідач надав письмові заперечення, в яких пояснив, що спірна земельна ділянка не є об`єктом спадкування, оскільки право власності ОСОБА_4 на земельну ділянку було припинено. У 2010 році у зв`язку з будівництвом шляхопроводу по АДРЕСА_2 , на законних підставах була вилучена земельна ділянка та знесено житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 . Мешканцям будинку були надані житлові приміщення в новозбудованих житлових будинках, зокрема ОСОБА_4 надано однокімнатну квартиру АДРЕСА_3 . Крім цього ОСОБА_4 була виплачена грошова компенсація за земельну ділянку, що є предметом спору та за надвірні споруди та зелені насадження.

Третя особа в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена.

Ухвалою судді Зарічного районного суду м. Суми 11 травня 2022 у даній справі відкрито провадження та призначено до розгляду на 21 червня 2022 року.

Протокольною ухвалою головуючого від 21 червня 2022 року, розгляд справи відкладено до 12 липня 2022 року у зв`язку з витребуванням додаткових документів.

Протокольною ухвалою головуючого від 12 липня 2022 року відкладено розгляд справи до 5 серпня 2022 року

Протокольною ухвалою головуючого від 5 серпня 2022 року відкладено розгляд справи до 14 вересня 2022 року за клопотанням відповідача.

Протокольною ухвалою головуючого від 14 вересня 2022 року відкладено розгляд справи до 18 жовтня 2022 року за клопотання позивача та його представника.

Протокольною ухвалою головуючого від 18 жовтня 2022 року відкладено розгляд справи до 15 листопада 2022 року за клопотанням позивача.

15 листопада 2023 року відкладено розгляд справи до 12 грудня 2022 року у зв`язку з оголошенням повітряної тривоги в Сумській області.

12 грудня 2022 року відкладено розгляд справи до 6 січня 2023 року у зв`язку з перебуванням головуючого судді у відрядженні.

6 січня 2023 року відкладено розгляд справи у зв`язку з оголошенням повітряної тривоги до 1 лютого 2023 року.

Протокольною ухвалою головуючого від 1 лютого 2023 року оголошено перерву в судовому засіданні до 16 лютого 2023 року за клопотанням представника відповідача.

Протокольною ухвалою головуючого від 16 лютого 2023 року відкладено розгляд справи до 22 березня 2023 року за клопотанням представника відповідача.

Протокольною ухвалою головуючого від 22 березня 2023 року відкладено розгляд справи до 10 квітня 2023 року за клопотанням позивача.

Суд, вислухавши пояснення з`явившихся учасників, вивчивши письмові матеріали справи, вважає, що позов не підлягає задоволенню, виходячи з наступного:

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.5).

На праві власності ОСОБА_4 належала земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією державного акту про право приватної власності на землю (а.с.6).

Рішенням Сумської міської ради №3238-МР від 11 грудня 2009 року, затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надано в постійне користування земельну ділянку площею 2,4959 га управлінню реконструкції та капітального будівництва Сумської міської ради. Цільове призначення земельної ділянки та адреса: землі автомобільного транспорту та дорожнього господарства під забудову шляхопроводу, АДРЕСА_2 (а.с.41).

Факт передачі у постійне користування спірною земельною ділянкою управлінню реконструкції та капітального будівництва Сумської міської ради підтверджується копією державного акту (а.с.42).

Рішенням виконавчого комітету Сумської міської ради №240 від 6 травня 2010 року, встановлено, що будинки, розташовані за адресами: АДРЕСА_1 та буд. АДРЕСА_4 і АДРЕСА_5 перебувають в зоні добудови шляхопроводу, визнані такими, що підлягають знесенню, визнано такими, що підлягають знесенню житлові будинки, розташовані за адресами: АДРЕСА_1 та буд. АДРЕСА_4 та по АДРЕСА_5 .

ОСОБА_4 та її син ОСОБА_5 надали письмову нотаріально посвідчену згоду на обмін житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 на квартири, розташовані за адресою: АДРЕСА_6 ОСОБА_4 , та за адресою: АДРЕСА_7 - ОСОБА_5 без доплати жодною зі сторін (а.с.43)

Згідно акту про вартість майна вартість майна: об`єкти нерухомості та зелені насадження, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 становить 26 902,15 грн. (а.с.48).

Рішенням Сумської міської ради №363 від 6 липня 2010 року, вирішено відшкодувати вартість споруджень та плодоягідних насаджень власникам та користувачам земельної ділянки, яка підлягає вилученню за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_4 26902,15 грн. (а.с.47).

Рішенням Сумської міської ради №364 від 6 липня 2010 року, вирішено відшкодувати власнику земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , яка підлягає вилученню її вартість за рахунок коштів бюджету розвитку: ОСОБА_4 кошти в сумі 147 110,00 грн. (а.с.49).

Здійснення перерахунку вказаних коштів на рахунок, зазначений ОСОБА_5 ( який діяв за дорученням від імені ОСОБА_4 ) в заяві, підтверджується платіжними дорученням №400 від 14.07.2010 року на суму 147 110,00 грн., №398 від 14.07.2010 року на суму 26 902,15 грн. (а.с.53-54).

Згідно рішення виконавчого комітету Сумської міської ради №427 від 16 липня 2010 року, надано мешканцям будинку АДРЕСА_8 : однокімнатну житловою площею 16,5 кв.м квартиру АДРЕСА_3 ОСОБА_4 , одинокій; двокімнатну житловою площею 30,6 кв.м квартиру АДРЕСА_9 ОСОБА_5 на склад сім`ї з 2 осіб: він та дружина ОСОБА_6 .

Позивач посилається на те, що за земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 до цього часу зареєстрована на ім`я матері позивача ОСОБА_4 .

Однак, згідно листа Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Сумській області №18-18-0.99,4-493/15-23 від 06.03.2023 року, оригінали перших примірників державних актів на право приватної власності на землю за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_5 було отримано на зберігання в архів управління Держземагенства у Сумському районі Сумської області у зв`язку з вилученням зазначених земельних ділянок для суспільних потреб.

Згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, відомості про реєстрацію за ОСОБА_4 права власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 відсутні.

З викопіювання з топографо-геодезичних планів території м. Суми, виготовлених у 2004 році та у 2019 році вбачається, що у 2004 році наявна спірна земельна ділянка та прилеглі до неї ділянки, які також були вилучені в ході будівництва дороги. На зйомці 2019 року на місці спірної ділянки позначено новозбудовану дорогу та ділянку з кадастровим номером :03:013:0020, яка частково накладається на спірну ділянку.

Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спадщиною є майно, яке належало спадкодавцеві на момент його смерті. Мати позивача за життя розпорядилася належною їй спірною земельною ділянкою, отримавши за неї грошову компенсацію. Будь-які порушення при оформленні цієї угоди не скасовують її, оскільки спадкодавець за життя її не оспорював.

Таким чином, суд вважає, що доводи позивача про порушення його прав як спадкоємця не знайшли підтвердження в судовому засіданні. Право власності ОСОБА_4 на спірну земельну ділянку було припинене, а тому не входить до складу спадщини, а отже відсутні підстави для визнання за позивачем права власності на земельну ділянку в порядку спадкування.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що вимоги позивача не знайшли свого підтвердження в процесі розгляду справи, а тому в задоволенні позову належить відмовити у зв`язку з його необгрунтованістю.

Керуючись ст.ст. 2, 5, 10-13, 19, 76-82, 141, 258, 259, 264, 265, 273 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до Сумської міської ради, третя особа завідувач Сумської міської державної нотаріальної контори Ляшенко Алла Іванівна про визнання права власності на земельну ділянку відмовити у зв`язку з його необгрунтованістю.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до апеляційного суду Сумської області шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення виготовлено 10 квітня 2023 року.

ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_10 .

Відповідач: Сумська міська рада, , адреса: м. Суми, пл. Незалежності, 2.

Третя особа: завідувач Сумської міської державної нотаріальної контори Ляшенко Алла Іванівна, адреса: м. Суми, пр. Шевченка, 3.

Суддя Г.В.Шелєхова