З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
04.05.2023 місто Ужгород
Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області в складі:
головуючої судді Сарай А.І.,
за участю секретаря судового засідання Козак А.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Ужгороді у порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник адвокат Ракущинець Андрій Андрашович до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник адвокат Ракущинець А.А., звернувся в суд з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В обґрунтування позову посилається на те, що позивач є власником нерухомого майна житлового будинку в АДРЕСА_1 . В зазначеному будинку проживав до досягнення повноліття син позивача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після досягнення повноліття відповідач поступив в іноземний вуз, переїхав на місце постійного проживання в Чеську Республіку у м. Прага та постійно проживає там з 2020 року. Позивач бажає продати належний йому на праві власності будинок, але не може, оскільки там прописаний відповідач, який не має можливості та бажання наразі приїжджати в Україну та виписуватися з нерухомого майна.
Зазначає, що позивач є одноосібним власником належного йому нерухомого майна, однак не може продати його, оскільки наявність прописаної сторонньої особи (яка фактично не проживає) створює неможливість пошуку покупців, які не бажають придбавати нерухоме майно з прописаними там сторонніми особами.
Наголошує, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше ті встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідач не проживає в будинку більше року у зв`язку з постійним місцем проживання за кордоном, тому мова про виселення не йдеться, саме про втрату права на користування нерухомим майном для зняття з реєстраційного обліку.
На підставі викладеного, позивача просить суд позбавити ОСОБА_2 права користування житлом в будинку за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з чим зняти його з реєстрації місця проживання за цією адресою.
Ухвалою судді Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області від 21.10.2022 прийнято до розгляду та відкрито провадження у цивільній справі за даною позовною заявою. Постановлено розгляд справи проводити у порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін, виклик відповідача здійснити в порядку ч. 10 ст. 187 ЦПК України через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України.
Позивач у судове засідання не з`явився, при цьому його представник адвокат Ракущинець А.А. подав до суду заяву, згідно з якою просить розглянути справу без його участі, зазначивши, що позовні вимоги підтримує, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач у судове засідання повторно не з`явився, хоча про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України, відзив на позов не подано, клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило.
За приписами ч. ч. 1, 2, 8 ст. 279 ЦПК України розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження здійснюється судом за правилами, встановленими цим Кодексом для розгляду справи в порядку загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у цій главі. Розгляд справи по суті в порядку спрощеного провадження починається з відкриття першого судового засідання або через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі, якщо судове засідання не проводиться. При розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи.
У відповідності до ч. 4 ст. 223 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Відтак, суд розглядає справу відповідно до ч. 4 ст. 223 ЦПК України заочно, оскільки проти цього не заперечує представник позивача.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази, виходячи з їх належності та допустимості, суд дійшов висновку, що позов слід задовольнити частково, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником в цілому будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 01.10.2007 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 03.10.2007.
Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , є сином позивача (свідоцтво про народження серії НОМЕР_1 від 02.04.2003) та значиться зареєстрованим у будинку за вищевказаною адресою, що стверджується довідкою відділу обліку та моніторингу інформації місця проживання ГУ ДМС України в Закарпатській області від 28.09.2022, а також витягом з Єдиного державного демографічного реєстру щодо реєстрації місця проживання.
З акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 25.09.2022, засвідченого ОСОБА_3 , що проживає за адресою: АДРЕСА_1 , та ОСОБА_4 , що проживає за адресою: АДРЕСА_2 , вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1 , починаючи з лютого 2021 року, фактично не з`являється і не проживає ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 син ОСОБА_1 .
За твердженням позивача, після досягнення повноліття відповідач поступив в іноземний вуз, переїхав на місце постійного проживання в Чеську Республіку та постійно проживає там з 2020 року.
Згідно зі ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України.
Об`єктом власності особи може бути, зокрема, житловий будинок, садиба, квартира (ст. ст. 379, 382 ЦК України).
Права власника жилого будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Як встановлено судом, відповідач не проживає у будинку, що належить, понад один рік і будь-яких поважних причин, які б перешкоджали йому проживати у даному будинку не наведено, а тому, суд вважає, що ОСОБА_2 слід позбавити права користування житлом в будинку за адресою: АДРЕСА_1 , що належить позивачу на праві власності.
За таких обставин, суд приходить до переконання, що позовні вимоги позивача у цій частині є підставними та підлягають до задоволення.
Разом з тим, позовна вимога позивача про зняття відповідача з реєстрації місця проживання за вказаною адресою задоволенню не підлягає, оскільки відповідно до п. 50 Порядку декларування та реєстрації місця проживання (перебування), затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 07.02.2022 за № 265, а також вимог Закону України «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні», рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житлом, є підставою для внесення змін до реєстру територіальної громади, зокрема про задеклароване/зареєстроване місце проживання (перебування).
Відтак, права позивача на зняття відповідача з реєстраційного обліку станом на день ухвалення рішення не є порушеним, оскільки до уповноваженого на такі дії органу він не звертався.
У відповідності до ч. 1 ст. 141 ЦПК України з відповідача належить стягнути понесені позивачем та документально підтверджені судові витрати у розмірі 992,40 грн. сплаченого судового збору.
Керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 16, 379, 382, 383, 386, 391, 405 ЦК України, ст. 150 ЖК України, ст. ст. 4, 13, 89, 142, 206, 223, 258, 259, 263-265, 273,279, 274, 354, 355 ЦПК України, суд,
Позовну заяву ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник адвокат Ракущинець Андрій Андрашович до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити частково.
Позбавити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , права користування житлом в будинку за адресою: АДРЕСА_1 .
У задоволенні решти позовних вимог відмовити.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 992 (дев`ятсот дев`яносто дві) гривні 40 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільним процесуальним кодексом України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , що проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач:

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , що зареєстрований АДРЕСА_1 .

Повний текст рішення складено 04 травня 2023 року.

Суддя Ужгородського міськрайонного суду

Закарпатської області А.І. Сарай