Справа № 712/7192/22
Провадження № 2/712/751/23
У Х В А Л А

15 травня 2023 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді ТОКОВОЇ С.Є.

при секретарі Білик О.Ю.

за участю позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки нерухомого майна, що є у спільній частковій власності.

Просить суд виділити в натурі ОСОБА_1 частин будинковолодіння «Ж- 2» по АДРЕСА_1 , згідно з висновком судової будівельно- технічної та земельно-технічної експертизи та визнати за нею право власності на виділені приміщення.

Виділити в натурі ОСОБА_1 38/100 часток земельної ділянки, площею 119,4 кв. м., кадастровий номер якої :06:049:0030, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , згідно з висновком судової будівельно- технічної та земельно-технічної експертизи та визнати за нею право власності на виділену земельну ділянку.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 29/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 38/100 часток земельної ділянки, кадастровий номер :06:049:0030, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 07 жовтня 2022 року відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

В судовому засіданні позивач заявила клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз, посилаючись на те, що для визначення можливих варіантів виділу житлового будинку та земельної ділянки необхідні спеціальні і без призначення указаних експертиз вирішити даний спір буде неможливо.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні заперечував проти заявленного клопотання та призначення по справі експертизи з посиланням на пропуск строку для подання вказаного клопогтання.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши думку сторін, суд приходить до наступного.

У відповідності до ч.1,2 ст. 102 ЦПК України висновок експерта це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них виснрвк та обгрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством. Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань. Предметом висновку експерта не можуть бути пиатння права.

Згідно ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. У разі необхідності суд може призначити декілька експертиз, додаткову чи повторну експертизу. При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза). Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

При вирішенні питаня про призначення експертизи, суд повинен керуватись положеннями ЦПК України, Закону України «Про судову експертизу «з урахуванням особливостей правового регулювання захисту конкретних прав. Судова експертиза повинна призначатись лише для встановлення даних, які входять в предмет доказування у справі.

З урахуванням вищевикладеного, суд вважає, що питання щодо можливих варіантів виділу житлового будинку з надвірними спорудами та земельної ділянки потребує вирішення шляхом призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз.

При цьому, суд враховує вимоги ст. 13 ЦПК України щодо диспозитивності цивільного судочинства відповідно до якої збирання доказів у цивільних справах не є обов"язком суду, учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 260-261 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Клопотання задовольнити.

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки нерухомого майна, що є у спільній частковій власності судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу.

На вирішення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи поставити наступні питання :

Які можливі варіанти розподілу будинковолодіння «Ж-2», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 між двома співвласниками в частках ОСОБА_1 1/2 частка (що згідно постанови Апеляційного суду Черкаської області від 15.05.2019 року по справі №22ц793/598/19 складає 29/100 часток будинковолодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 1/2 частка будинковолодіння з врахуванням даних правовстановлюючих документів на вказане будинковолодіння, що максимально наближено до ідеальних часток, з обов`язковим розрахунком суми грошової компенсації, яка підлягає сплаті в разі відхилення від розміру часток співвласників?

Які можливі варіанти виділу в натурі земельної ділянки, кадастровий номер :06:049:0030, площею 0,0314 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , між двома співвласниками в частках 38/100 (площею 119,4 кв. м.) ОСОБА_1 та 62/100 частин (площею 194,8 кв.м.) ОСОБА_2 , з урахуванням розподілу будинковолодіння ?

Проведення експертиз доручити судовим експертам Черкаського відділення Київського НДІСЕ (18015, м. Черкаси, вул. Свято-Макаріївська, 135А).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов"язків.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 712/7192/22.

На час проведення експертизи провадження у справі зупитити.

Ухвала може бути оскаржена до Черкаського апеляційного суду через суд першої інстанції протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

ГОЛОВУЮЧИЙ: С.Є. ТОКОВА