Справа № 289/1923/22
Номер провадження 2/289/96/23
УХВАЛА

15.08.2023 м. Радомишль

Радомишльський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Кириленка О.О.,

з участю секретаря судового засідання Науменко І.В.,

представника відповідача ОСОБА_1 ,

розглянувши у підготовчому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ будинку та земельної ділянки в натурі,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Радомишльського районного суду перебуває вищевказана цивільна справа.

Представником позивачів заявлено клопотання про призначення будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи. Своє клопотання останній обґрунтовує тим, що позивачі у своєму позові просять виділити в натурі кожному з них частину спірного будинку та земельної ділянки. Для визначення чи можливий такий розподіл та які можуть бути варіанти поділу необхідні спеціальні знання та дослідження. В підготовче засідання представник позивача не з`явився, просив провести підготовче засідання без його участі, вказане клопотання підтримує.

Представник відповідача проти задоволення вказаного клопотання заперечувала, вважає його безпідставним, оскільки спірний будинок має самочинні прибудови та перепланування, у зв`язку із чим не підлягає поділу.

Заслухавши пояснення представника відповідача, суд вважає, що вказане клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судова експертиза - це дослідження на основі спеціальних знань у галузі науки, техніки, мистецтва, ремесла тощо об`єктів, явищ і процесів з метою надання висновку з питань, що є або будуть предметом судового розгляду (стаття 1 Закону України «Про судову експертизу»).

За змістом частини третьої статті 102 ЦПК України висновок експерта може бути підготовлений на замовлення учасника справи або на підставі ухвали суду про призначення експертизи.

Відповідно до статті 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясуванняобставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом, а учасники справи можуть запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.

Отже, враховуючи, що для з`ясування вищевказаних обставин, які мають важливе значення для правильного та об`єктивного вирішення справи по суті, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, суд дійшов висновку, що клопотання представника позивачів про призначення вищевказаної експертизи підлягає повному задоволенню.

Керуючись ст. ст. 103, 104, 107-109, 197, 211, 222, 252, 258-261, 353 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивачів про призначення будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити по справі судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні запитання:

1. Яка ринкова вартість будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 і яка вартість 1/3 частки кожного із його співвласників?

2. Чи є технічна можливість поділу в натурі будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 між усіма його співвласниками - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , відповідно до належних кожному з них ідеальних часток, або з відхиленням від цих часток?

3. Які можливі варіанти виділу (поділу) в натурі належної кожному з співвласників - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , частки будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , з можливістю обладнання кожним з них окремого входу-виходу, беручи до уваги вже частково встановлений порядок користування цим будинком?

4. Чи є технічна можливість поділу в натурі земельної ділянки, кадастровий номер :01:003:0423, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , між усіма його співвласниками - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , відповідно до належних кожному з них ідеальних часток, або з відхиленням від цих часток, враховуючи можливі варіанти поділу розташованого на ній будинку садибного типу АДРЕСА_1 ?

5. Які можливі варіанти виділу (поділу) в натурі належної кожному з співвласників - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , частки земельної ділянки, кадастровий номер :01:003:0423, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , з врахуванням варіантів поділу розташованого на ній будинку садибного типу АДРЕСА_1 ?

Проведення експертизи доручити експерту Свістунову Ігорю Сергійовичу, який знаходиться за адресою: м. Житомир, вул. М. Лисенка, 16, офіс. 6,

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Житомирського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали.

Суддя О. О. Кириленко