Справа № 404/8080/19
Номер провадження 2/404/1851/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/вступна та резолютивна частини/

18 травня 2023 року Кіровський районний суд м. Кіровограда

в складі: головуючого судді Мохонько В.В.,

за участі секретаря - Добровольської Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кропивницькому, в порядку загального позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Акціонерного товариства «Правекс Банк», Приватного підприємства «Дельта-Сервіс», приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Сазонової (Коваленко) Олени Миколаївни, Товариства з обмеженою відповідальністю «Сіті Інвест Центр», Товариства з обмеженою відповідальністю «АТБ-Торгстрой», ОСОБА_3 про визнання договорів недійсними, визнання незаконним рішення про державну реєстрацію прав та витребування майна,-

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладені повного рішення суду, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

ВИРІШИВ:

У задоволенні вимог ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Акціонерного товариства «Правекс Банк», Приватного підприємства «Дельта-Сервіс», приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Сазонової (Коваленко) Олени Миколаївни, Товариства з обмеженою відповідальністю «Сіті Інвест Центр», Товариства з обмеженою відповідальністю «АТБ-Торгстрой», ОСОБА_3 провизнання недійсним договору іпотеки 531-003/09 від 11.12.2009 та договору про внесення змін та доповнень до договору іпотеки 531-003/09 від 02.12.2010 року укладеного між Приватним підприємством «Дельта - Сервіс» (код 31919933) та Акціонерним товариством «Правекс Банк» (код 14360920); визнання недійсним п.3.2 договору іпотеки 531-003/09 від 11.12.2009 укладеного між Приватним підприємством «Дельта- Сервіс» (код 31919933) та Акціонерним товариством «Правекс Банк» (код 14360920) в якому міститься застереження про задоволення вимог іпотеко держателя; визнання незаконним (недійсним) та скасування рішення про державну реєстрацію прав №29717778 від 23.05.2016 року; визнання недійсним договору купівлі-продажу від 03.10.2018 року зареєстрованого в реєстрі за №76953 укладеного між Акціонерним товариством «Правекс Банк» (код 14360920) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Сіті Інвест Центр» (Ласка-Інвест) Код 42468152; визнання недійсним договору купівлі-продажу частини групи нежитлових приміщень №1 (р/н нерухомого майна 101) від 18 квітня 2019 року укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Сіті Інвест Центр» (Код 42468152) та громадянином ОСОБА_3 (рноокпп НОМЕР_1 ), визнання недійсним договору купівлі-продажу групи нежитлових приміщень №2 (р/н нерухомого майна 5101) від 18 квітня 2019 року укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Сіті Інвест Центр» (Код 42468152) та громадянином ОСОБА_3 (рноокпп НОМЕР_1 ), визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна (р/н нерухомого майна 101) від 23 квітня 2019 року укладеного між громадянином ОСОБА_3 (рноокпп НОМЕР_1 ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «АТБ-Торгстрой» Код 32010549, визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна (р/н нерухомого майна 5101) від 23 квітня 2019 року укладеного між громадянином ОСОБА_3 (рноокпп НОМЕР_1 ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «АТБ-Торгстрой» Код 32010549, витребування з незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Сіті Інвест Центр» (Код 42468152) та Товариства з обмеженою відповідальністю «АТБ-Торгстрой» (Код 32010549) на користь власників Приватного підприємства «Дельта - Сервіс» (код 31919933) ОСОБА_1 (рнокпп НОМЕР_2 ) та ОСОБА_4 (рнокпп) нерухоме майно розташоване за адресою: АДРЕСА_1 (р/н нерухомого майна 1) загальною площею 8706,3 кв.м., що складається з: І поверх: тамбур 55,7 кв.м.; коридори 39,3 кв.м.; 4,5 кв.м.; 4,1 кв.м.; санвузли 4,8 кв.м.; 4,4 кв.м.; 3,2 кв.м.; серверна 5,4 кв,м.; підсобні 8,3 кв.м.; 3,4 кв.м.; 2,4 кв.м.; 5,2 кв.м.; холодильні камери 11,5 кв.м.; 6,6 кв.м.; 22,3 кв.м.; 20,7 кв.м., 13,1 кв.м.; 7,7 кв.м.; 14,2 кв.м.; 9,5 кв.м.; фасовочна овочів 17,3 кв.м.; підсобне 3,9 кв.м.; коридори - 28,8 кв.м.; 19,8 кв.м.; комп`ютерна 19,2 кв.м.; кімната кладовщиків 12,1 кв.м.; коридори 14.1 кв.м.; 3,4 кв.м.; кімната охорони 3,7 кв.м.; санвузол 1,1 кв.м.; загрузочна 108,5 кв.м.; коридор 59,4 кв.м.; електрощитові 7,3 кв.м.: склад 102,7 кв.м.; холодильне відділення 22,8 кв.м.; відділення м`ясних полу фабрикатів 31,8 кв.м.; мийка 4,7 кв.м.; підсобне 1,6 кв.м.; м`ясо - рибне відділення 13,1 кв.м.; упаковочні приміщення 5.5 кв.м.; 4,0 кв.м.; гаряче відділення 21,2 кв.м.; кладова сировини 6,1 кв.м.; коридор 8,6 кв.м.; овочеве відділення 8,1 кв.м.; холодильне відділення 9,1 кв.м.; кладова сировини 9,5 кв.м.; відділення провіювання муки 8,8 кв.м.; приміщення упаковки хлібних виробів 6,9 кв.м.; відділення виробництва хлібних виробів 59,3 кв.м.; торгівельна зала 3312,9 кв.м.; сходи 48,0 кв.м.; підсобні приміщення 4,1 кв.м.; 5,0 кв.м.; 1,8 кв.м.; 2,4кв.м.; 1,0 кв.м.; 1,0 кв.м.; 1,3 кв.м.; сходи 57,0 кв.м.; тамбур 55,7 кв.м.; ІІ поверх: кабінети 16,9 кв.м.; 17,7 кв.м.; 34,2 кв.м.; 34,3 кв.м.; 34,1 кв.м.; 17,5 кв.м.; 12,1 кв.м.; коридор 5,3 кв.м.; кабінети 17,6 кв.м.; 16,8 кв.м.; 14,9 кв.м.; 16,5 кв.м.; 16,0 кв.м.; приймальна 17,4 кв.м.; роздягальня 21,3 кв.м.; сходи 12,2 кв.м.; підсобні 3,3 кв.м.; 7.8 кв.м.; санвузол 3,3 кв.м.; венткамера 48,6 кв.м.; підсобне 7,7 кв.м.; коридор 32,1 кв.м.; роздягальні 27,4 кв.м.; 11,8 кв.м.; підсобні приміщення 1,6 кв.м.; 1,7 кв.м. санвузли 4,7 кв.м.; 4,8 кв.м.; підсобні приміщення 3,8 кв.м.; роздягальня 35,4 кв.м.; коридор 49,5 кв.м.; склад 87,6 кв.м.; зала 334,9 кв.м.; торгівельний зал 3221,7 кв.м.; сходи 48,0 кв.м.; підсобні приміщення 0,9 кв.м.; 0,9 кв.м.; 4,5 кв.м, 2,1 кв.м.; 2,3 кв.м.; 5,9 кв.м.; сходи 57,0 кв.м.; тамбур 6,5 кв.м.; сходи 22,8 кв.м.; ескалатор 9,9 кв.м.. відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

У відповідності до підпункту 15.5 пункту 15 частини 1 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України, в редакції від 3 жовтня 2017 року, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди (Кіровський районний суд м. Кіровограда).

Учасники справи:

позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 ,реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ;

позивач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 ;

відповідач: Акціонерне товариство «Правекс Банк», місцезнаходження: вул. Кловський Узвіз, 9/2, м. Київ, ;

відповідач: Приватне підприємство «Дельта-Сервіс», місцезнаходження: вул. Волкова, 2, м. Кропивницький, ;

відповідач: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Сазонова (Коваленко) Олена Миколаївна, місцезнаходження: вул. Володимирська, 40/2, м. Київ;

відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Сіті Інвест Центр», місцезнаходження: вул. Героїв України, 6/13, м. Кропивницький, ;

відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю «АТБ-Торгстрой», місцезнаходження: вул. Січових Стрільців, 21 А, м. Дніпро, 9;

відповідач: ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_3 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Суддя

Кіровського районного суду

м. Кіровограда В.В. Мохонько