Справа № 2-207/12
Провадження № 6/752/231/23
У Х В А Л А

Іменем України

06.04.2023 року м. Київ

Суддя Голосіївського районного суду міста Києва Ольшевська І.О., за участю секретаря судового засідання Гладибороди Л.О., розглянувши подання Приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Ляпіна Дмитра Валентиновича про звернення стягнення не нерухоме майно, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, боржник ОСОБА_1 , стягувач Акціонерне товариство «Міжнародний резервний банк», -

ВСТАНОВИВ:

До Голосіївського районного суду м. Києва надійшло подання Приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Ляпіна Дмитра Валентиновича про звернення стягнення не нерухоме майно, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, боржник ОСОБА_1 , стягувач Акціонерне товариство «Міжнародний резервний банк», за яким приватний виконавець просить звернути стягнення на земельну ділянку, площею 6,3001 га, кадастровий номер: :03:005:0837, цільове призначення: під розміщення господарських будівель і дворів, яка розташована в Київській обл., Бориспільський район, Вишеньківська сільська рада, та яка належить боржнику ОСОБА_1 згідно Договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого 31.07.2007 року Мироненко О.Ф., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, та Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №813425 від 11.10.2007 року, право власності на яку в установленому законом порядку не зареєстровано.

Свої вимоги приватний виконавець мотивував тим, що боржник ОСОБА_1 на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого 31.07.2007р., є власником земельної ділянки, кадастровий номер: :03:005:0837, площею 6,3001 га. На даний час її право власності не зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, у зв`язку із чим виникають труднощі у зверненні стягнення на вказане майно.

Відповідно до ч. 10 ст. 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Згідно з частиною першою, пунктом 1 частини другої статті 18 Закону України «Про виконавче провадження» виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії; здійснювати заходи примусового виконання рішень у спосіб та в порядку, які встановлені виконавчим документом і цим Законом.

У ст. 48, 50 Закону України «Про виконавче провадження» визначено, що звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні (списанні коштів з рахунків) та примусовій реалізації. Про звернення стягнення на майно боржника виконавець виносить постанову. Стягнення за виконавчими документами звертається в перш чергу на кошти боржника у національній та іноземній валютах, інші цінності, у тому числі на кошти на рахунках боржника у банков та інших фінансових установах. У разі відсутності у боржника коштів та інших цінностей, достатніх для задоволення вимог стягувача, стягнення невідкладно звертається також на належне боржнику інше майно, крім майна, на яке згідно із законом не може бути накладено стягнення. Звернення стягнення на майно боржника не зупиняє звернення стягнення на кошти боржника. Боржник має право запропонувати види майна чи предмети, які необхідно реалізувати в перш чергу. Черговість стягнення на кошти та інше майно боржника остаточно визначається виконавцем. Стягнення на майно боржника звертається в розмірі та обсязі, необхідних для виконання за виконавчим документом, з урахуванням стягнення виконавчого збору, витрат виконавчого провадження, штрафів, накладених на боржника під час виконавчого провадження, основної винагороди приватного виконавця. У разі якщо боржник володіє майном разом з іншими особами, стягнення звертається на його частку, що визначається судом за поданням виконавця. Звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в перш чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник. У разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом. Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам. У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Судом встановлено, що у провадженні приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Ляпіна Дмитра Валентиновича перебуває виконавче провадження ВП НОМЕР_1 (постанова про відкриття виконавчого провадження від 17.10.2022р.) з примусового виконання виконавчого листа №2-207/12, виданого 27.08.2012р. Голосіївським районним судом міста Києва, про стягнення з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Дочірній банк Сбербанку Росії» заборгованості за Кредитним договором №02-08-04/ФО від 09.08.2004р. в розмірі 7 956 932,88 доларів США та 79 207 497,79 грн., що за офіційним обмінним курсом НБУ станом на 05.10.2011р. складає 142 645 736,56 грн. Стягувачем у цьому виконавчому провадженні згідно постанови про відкриття виконавчого провадження є Акціонерне товариство «Міжнародний резервний банк», боржником - ОСОБА_1 .

За постановою про арешт коштів боржника від 17.10.2022р. приватним виконавцем накладено арешт на грошові кошти, що містяться на відкритих рахунках, а також на кошти на рахунках, що будуть відкриті після винесення постанови про арешт коштів боржника.

Згідно відповіді Державної фіскальної служби України на запит приватного виконавця, ОСОБА_1 на обліку в органах ДФС не перебуває.

Згідно відповіді Державної фіскальної служби України про джерела отримання доходів боржника - фізичної особи, інформація щодо джерела отримання доходів по боржнику ОСОБА_1 в ДРФО відсутня.

У відповіді на запит до Міністерства внутрішніх справ України повідомлено про те, що в МВС відсутні дані про зареєстровані за боржником транспортні засоби.

Головне управління держпраці у Київські області повідомило приватного виконавця про те, що за ОСОБА_1 великотоннажних та інших технологічних транспортних засобів, що не підлягають експлуатації на вулично-дорожній мережі загального користування, підіймальних споруд, парових і водогрійних коштів, посудин, що працюють під тиском трубопроводів пари та гарячої води, об`єктів нафтогазового комплексу в Головному управлінні Держпраці у Київській області не обліковується.

Державна служба України з питань безпечності та харчових продуктів та захисту споживачів надала інформацію про те, що згідно з даними уніфікованої автоматизованої електронно-облікової системи трактори, самохідні машини, сільськогосподарська техніка та інші механізми за ОСОБА_1 , не зареєстровано.

Згідно з даними Єдиного державного реєстру транспортних засобів станом на 15.12.2022р. за боржником ОСОБА_1 транспортні засоби не зареєстровані, що вбачається з листа Регіонального сервісного центру ГСЦ МВС в м. Києві від 20.12.2022р.

Беручи до уваги те, що у виконавчому провадженні не було встановлено наявність у боржника коштів, достатніх для погашення заборгованості за виконавчим листом, відповідно до ст. 48, 50 ЗУ «Про виконавче провадження» у приватного виконавця виникло право на звернення стягнення на нерухоме майно боржника.

На підтвердження наявності в ОСОБА_1 земельної ділянки, право власності на яку не зареєстровано в порядку, встановленому законом, до подання було долучено копію договору купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер :03:005:0837, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 31.07.2007р., Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №813425 від 11.10.2007р. (площа земельної ділянки 6,3001 га, місце розташування земельної ділянки - на території Вишеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, цільове призначення земельної ділянки - під розміщення господарський будівель і дворів).

Разом з тим, у державному реєстрі відсутні відомості про реєстрацію права власності за ОСОБА_1 земельної ділянки з кадастровим номером :03:005:0837.

Беручи до уваги те, що в матеріалах справи відсутні відомості про зареєстровану забудову на цій земельній ділянці, з огляду на те, що місцем проживання боржника у виконавчому провадженні є інша адреса і враховуючи відсутність відомостей про те, що боржником пропонувалось інше майно для погашення заборгованості, суд дійшов висновку про те, що звернення стягнення на земельну ділянку є доцільним та пропорційним заходом.

За таких обставин, суд приходить до висновку про те, що подання приватного виконавця про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 258-261, 440 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Подання Приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Ляпіна Дмитра Валентиновича про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, боржник ОСОБА_1 , стягувач Акціонерне товариство «Міжнародний резервний банк» задовольнити.

2. Звернути стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 , а саме: земельну ділянку площею 6,3001 га, кадастровий номер: :03:005:0837, цільове призначення: під розміщення господарських будівель і дворів, яка розташована в Київській обл., Бориспільський район, Вишеньківська сільська рада, та яка належить боржнику ОСОБА_1 згідно Договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого 31.07.2007 року Мироненко О.Ф., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, та Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №813425 від 11.10.2007 року, право власності на яку в установленому законом порядку не зареєстровано, у виконавчому провадженні ВП НОМЕР_1 з примусового виконання виконавчого листа №2-207/12, виданого 27.08.2012р. Голосіївським районним судом міста Києва.

3. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

4. Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Київського апеляційного суду або через Голосіївський районний суд міста Києва відповідно до вимог, встановлених ст.ст. 353-356 ЦПК України.

Учасник справи, якому повний текст ухвали суду не був вручений у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому ухвали суду.

Повний текст ухвали суду складено та підписано 11.04.2023р.

Суддя І.О. Ольшевська