Провадження № 2-н/761/324/2023
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 травня 2023 року суддя Шевченківського районного суду м. Києва Пономаренко Н.В., розглянувши заяву Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку «Живий квартал «Файна Таун» про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги з ОСОБА_1 , -

ВСТАНОВИВ:

У травні 2023 року на адресу Шевченківського районного суду м. Києва надійшла заява Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку «Живий квартал «Файна Таун» про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги з ОСОБА_1 .

Відповідно до п. 3, 4 ч. 3 ст. 163 ЦПК України до заяви про видачу судового наказу додаються: копія договору, укладеного в письмовій (в тому числі електронній) формі, за яким пред`явлено вимоги про стягнення грошової заборгованості; інші документи або їх копії, що підтверджують обставини, якими заявник обґрунтовує свої вимоги.

Відповідно до п.п. 1, 2ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Суд зауважує, що заявником було долучено копію Договору №23/12/20-АФТ2 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 23 грудня 2022 року.

Зі змісту вказаного договору вбачається, що останній укладений між Асоціацією об`єднань співвласників багатоквартирного будинку «Живий квартал Файна таун» та Об`єднання співвласниками багатоквартирного будинку «Файна таун» в особі заступника голови правління ОСББ ОСОБА_2, що діє на підставі протоколу правління ОСББ «Файна таун» №01/12/20-ФТ2 від 01.12.2020 року та протоколу №4 від 01.12.2020 року загальних зборів співвласників багатоквартирних будинків « Файна таун ».

При цьому, до заяви долучено витяг з Державного реєстру речових справ на нерухоме майно про реєстрацію права власності №189553082 від 20.11.2019 є власником приміщенням АДРЕСА_1 .

При цьому, заборгованість за житлово-комунальні послуги, заявник просить суд стягнути за період з 31.01.2021 по 30.04.2023.

При цьому, у матеріалах справи відсутні відомості, що ОСОБА_1 станом на дату звернення із заявою та у період за який заявник просить стягнути заборгованість була власником приміщенням АДРЕСА_1 .

Відповідно п. 13 до Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 23 грудня 2011 року «Про практику розгляду судами заяв у порядку наказного провадження», якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні, телекомунікаційні послуги, послуги телебачення та радіомовлення (пункт 3 частини першої статті 96 ЦПК в ред. 2005 року), судовий наказ може бути видано за наявності відповідних договорів про надання таких послуг, інших письмових доказів, що підтверджують фактичне надання та отримання таких послуг. Крім того, заявник має обґрунтувати свої вимоги та додати документи, що вказують на правильність і безспірність розрахунків, а також застосування тарифів на відповідні послуги.

В матеріалах справи відсутній договір укладений між боржниками та заявником про надання послуг, а також інші письмові докази, що підтверджують фактичне надання та отримання таких послуг, а тому не можна зробити висновок про те, що у випадку наявності у боржників заборгованості, заявник має право стягувати заборгованість.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 165 ЦПК України, суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо: заява подана з порушеннями вимог статті 163 цього Кодексу.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що немає підстав для видачі судового наказу.

Враховуючи викладене та керуючись ст. 163, 165, 166, 258, 260, 261 ЦПК України, суддя,-

УХВАЛИВ:

Відмовити у видачі судового наказу за заявою Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку «Живий квартал «Файна Таун» про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги з ОСОБА_1 .

Ухвала суду може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення шляхом подання апеляційної скарги до Київського апеляційного суду.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення зазначених вище строків, або після перегляду в апеляційному порядку, якщо її не скасовано.

Суддя: