Справа № 737/263/23
Провадження № 2/737/111/23
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 травня 2023 року смт Куликівка

Куликівський районний суд Чернігівської області

суддяЛібстер А. С.
секретар судового засіданняБурмака В. Л.
розглянувши у підготовчому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження справу№ 737/263/23
за позовомОСОБА_1 ОСОБА_2
доКуликівської селищної ради
про третя особа визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування Приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Пономаренко Є. П.
учасники справи та представники:
позивачіне з`явилися
представник відповідача не з`явився
третя особа не з`явився

ВСТАНОВИВ:

19 квітня 2023 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з даним позовом посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла їхня матір ОСОБА_3 , яка проживала та була зареєстрована в АДРЕСА_1 , разом з чоловіком ОСОБА_4 , сином ОСОБА_2 та онуком ОСОБА_5 . За життя ОСОБА_3 заповітів не складала. Після смерті матері спадщину прийняв батько позивачів ОСОБА_4 , позивач ОСОБА_2 відмовився від належної йому частки спадщини у встановленому порядку.

Батько позивачів ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . На день смерті проживав в АДРЕСА_1 , разом з сином ОСОБА_1 та онуком ОСОБА_5 . На випадок своєї смерті ОСОБА_4 все своє майно заповів синам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Позивачі звернулись до приватного нотаріуса з заявами про прийняття спадщини у встановленому законом порядку.

До складу спадщині після смерті батька входить будинок в АДРЕСА_1 , який батьки позивачів збудували за час шлюбу, однак за життя не ввели його в експлуатацію та не оформили правовстановлюючих документів на нього. Ця обставина стала причиною відмови приватного нотаріуса у оформленні свідоцтва про право на спадщину на цей об`єкт нерухомого майна.

Просять суд просять визнати за кожним з них в порядку спадкування за заповітом право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , на який відсутні правовстановлюючі документи, після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Позовна заява надійшла до суду 19.04.2023.

Головуючий суддя своєю ухвалою від 21.04.2023 прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у даній справі, підготовче судове засідання призначене на 16 травня 2023 року.

Позивачі в судове засідання не з`явилися, заявивши клопотання про розгляд справи за їх відсутності при пред`явленні позову.

Куликівською селищною радою надано до суду відзив на позовну заяву, в якому перший заступник селищного голови повідомляє про визнання позову в повному обсязі та просить розглядати справу за відсутності представника селищної ради.

Від приватного нотаріуса Чернігівського районного нотаріального округу Пономаренка Є. П. надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог заперечень не має.

Згідно зі ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Враховуючи те, що відповідач визнав позов, суд вважає можливим ухвалити рішення у підготовчому засіданні.

Відповідно до ч. 2 ст. 206 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК) фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось.

Безпосередньо дослідивши письмові докази у справі та матеріали спадкової справи № 122/2022, наданої приватним нотаріусом Чернігівського районного нотаріального округу Пономаренко Є. П. щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 , суд приходить до такого.

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Орлівка Куликівського району (а.с. 9).

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Орлівка, нині Чернігівського району (а.с. 10)

Згідно з свідоцтвом про одруження ОСОБА_4 та ОСОБА_3 перебувала в зареєстрованому шлюбі з 26.01.1964 (а.с. 11).

Згідно зі свідоцтвами про народження ОСОБА_2 та ОСОБА_1 їх батьками були ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с. 12,13).

Згідно з довідкою Куликівської селищної ради від 24.10.2022 № 406, ОСОБА_3 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 була зареєстрована та проживала в АДРЕСА_1 , з чоловіком ОСОБА_4 , сином ОСОБА_2 та онуком ОСОБА_5 (а.с. 14).

Згідно з довідкою Куликівської селищної ради від 24.10.2022 № 407, ОСОБА_4 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 був зареєстрований та проживав в АДРЕСА_1 , з сином ОСОБА_1 та онуком ОСОБА_5 (а.с. 15).

Згідно з заповітом, посвідченим 22 листопада 2011 року секретарем виконавчого комітету Орлівської сільської ради, все належне йому майно ОСОБА_4 заповів синам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с. 38).

Згідно з інформаційними довідками зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) ОСОБА_3 заповіту не залишила, спадкова справа після її смерті не заводилась.

Згідно з матеріалами спадкової справи № 122/2022, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 28.09.2022 звернулись з заявами про прийняття спадщини за заповітом після смерті батька ОСОБА_4 та отримали свідоцтва про право на спадщину на належні батькові земельні ділянки у рівних частках, по 1/2 кожному.

Відомостей про інших спадкоємців спадкова справа на містить.

Згідно з постановою приватного нотаріуса Чернігівського районного нотаріального округу Чернігівської області Пономаренка Є. П. від 12.04.2023, позивачам було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю держаної реєстрації та будь-яких документів про право власності спадкодавця на цей об`єкт нерухомого майна (а.с. 37).

У технічному паспорті на спірний будинок вказано, що його побудовано у 1967 році (а.с. 22-32).

У витягах з погосподарських книг Орлівської сільської ради за 1996-200, 2001-2005, 2006-2010, 2011-2015, 2016-2020, 2021-2025 роки, які надала Куликівська селищна рада, зазначено, що головою домогосподарства в АДРЕСА_1 , значився ОСОБА_4 (а.с. 16-21).

Відомостей щодо самочинного будівництва суду не надано.

Надані суду докази суперечностей не містять та оцінюються судом як достовірні.

Згідно зі ст.ст. 55, 124 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Порядок реєстрації нерухомості в Української СРСР регулювався Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, Міністерства комунального господарства Української РСР від 31.01.66 затвердженою Заступником Міністра комунального господарства Української РСР В.Романовим 31 січня 1966 р., яка втратила чинність 13.12.95. Відповідно до п. 6 зазначеної інструкції «Не підлягають реєстрації будинки та домоволодіння, які розташовані на територіях, що вилучені з віддання місцевих Рад депутатів трудящих постановами Уряду (на землях промислових підприємств, транспорту, Міністерства оборони СРСР та ін.). Не підлягають реєстрації також будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані». Тобто, якщо будинок було побудовано в сільській місцевості, він не підлягав державній реєстрації та на нього не виготовлялась документація про право власності.

Згідно з положеннями ч. 1 ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються:

1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою;

2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.

Судова практика, що склалась після зміни законодавства в частині реєстрації прав власності на нерухоме майно в сільській місцевості, стала на захист прав власників такого майна та їх спадкоємців. Так, згідно з Інформаційним листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем.

Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Суди обґрунтовано задовольняють позови спадкоємців про визнання за ними права власності на житловий будинок при поданні документів щодо права користування або права власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, висновку БТІ або сертифікату відповідності, виписки з погосподарської книги сільської ради щодо належності будинку, а також наявних рішень про видачу спадкодавцю свідоцтва про право власності на будинок, яке він не отримав.

За таких умов, враховуючи, що померлі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 за життя, в період зареєстрованого шлюбу, до 05.08.1992 року, збудували будинок за адресою: АДРЕСА_1 , але не отримали правовстановлюючого документу на нього, ОСОБА_4 прийняв спадщину за законом після смерті дружини, за відсутності довідки про фактичне прийняття спадщини її сином ОСОБА_2 , позивачі мають право на спадщину на зазначений будинок у рівних долях, по 1/2 частці кожному, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4 .

На підставі викладеного, керуючись статтями 4, 12, 13, 19, 81, 141, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) право власності на 1/2 частку житлового будинку загальною площею 86,2 кв.м, житловою площею 37,5 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами (означеними в плані технічного паспорту на будинок літерами: житловий будинок А-1; веранда а-1, г-1; ганок а1; погріб Б, Д; гараж В-1, Ж-1; літня кухня Г-1; сараї В1-1,Е-1, е-1 ) садиби АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , АДРЕСА_2 ) право власності на 1/2 частку житлового будинку загальною площею 86,2 кв.м, житловою площею 37,5 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами (означеними в плані технічного паспорту на будинок літерами: житловий будинок А-1; веранда а-1, г-1; ганок а1; погріб Б, Д; гараж В-1, Ж-1; літня кухня Г-1; сараї В1-1,Е-1, е-1 ) садиби АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через Куликівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складений 16 травня 2023 року.

Суддя А. С. Лібстер