Справа № 350/299/23
Номер провадження 2/350/189/2023
У Х В А Л А

08 травня 2023 року селище Рожнятів

Рожнятівський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді Пулика М.В.,

секретаря судового засідання Юречко Т.Б.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні клопотання про призначення будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі житлового будинку та земельних ділянок у визначених частках між співвласниками-

установив:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до Рожнятівського районного суду Івано-Франківської області із позовною заявою до відповідачки ОСОБА_2 у якій просила:

- поділити будинковолодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , з урахуванням частки співвласника - ОСОБА_2 , виділивши їй у приватну власність в натурі частину зазначеного майна відповідно до варіантів розподілу, визначених судовою експертизою;

- поділити земельну ділянку, площею 0,1500 (нуль цілих п`ятнадцять сотих) га., що знаходиться за адресою: сел.Брошнів-Осада, Калуського району, Івано-Франківської області, яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:007:0154, а також земельну ділянку, площею 0,1496 (нуль цілих одна тисяча чотириста дев`яносто шість десятитисячних) га., що знаходиться за адресою: сел.Брошнів-Осада, Калуського району, Івано-Франківської області, яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:007:0156, з урахуванням частки співвласника - ОСОБА_2 , виділивши їй у приватну власність в натурі частину зазначеного майна відповідно до варіантів розподілу, визначених судовою експертизою;

- визнати за нею право власності на виділені частини всього вищезазначеного нерухомого майна;

- припинити право спільної часткової власності на вищезазначене нерухоме майно.

Крім цього, позивачка ОСОБА_1 подала суду клопотання про призначення будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз.

У судове засідання сторони не прибули, подали заяви у яких просили задоволити клопотання про призначення експертиз.

Згідно ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

За правилами ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.

Згідно ст. 105 ЦПК України призначення експертизи судом є обов`язковим у разі заявлення клопотання про призначення експертизи обома сторонами. Призначення експертизи судом є обов`язковим також за клопотанням хоча б однієї із сторін, якщо у справі необхідно встановити: характер і ступінь ушкодження здоров`я; психічний стан особи.

Суд, ознайомившись з матеріалами справи, виходячи з того, що для ухвалення рішення необхідні спеціальні знання, клопотання про призначення експертиз вважає обґрунтованим та вважає за необхідне його задовольнити, призначивши судову будівельно-технічну експертизу та судову земельно-технічну експертизу.

Згідно ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі, зокрема, у випадку призначення судом експертизи.

Керуючись ст. ст.103, 104, 109, 252, 253 ЦПК України, суд -

постановив :

Призначити у справі судові будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи на вирішення яких поставити такі питання:

1. Яка на цей час дійсна ринкова вартість у цілому та пооб`єктно будинковолодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , до складу якого ймовірно входять: житловий будинок - загальною площею 339,4 (триста тридцять дев`ять цілих чотири десятих) кв.м., житловою площею 158,4 (сто п`ятдесят вісім цілих чотири десятих) кв.м., позначений літерою «А»; ворота - загальною площею 7,0 кв.м., позначені в плані під №1; хвіртка - загальною площею 1,9 кв.м., позначені в плані під №2; хвіртка - загальною площею 1,9 кв.м., позначені в плані під №3; огорожа - загальною площею 160,8 кв.м., позначенів плані під №3?

2. Чи можливий розподіл будинковолодіння, яке знаходиться у АДРЕСА_1 на дві частини, та які можливі варіанти розподілу вказаного будинковолодіння у співвідношенні 1/2:1/2 з визначенням ідеальних та реальних часток для обох співвласників?

3. Чи потрібно при визначених варіантах розподілу вказаного будинковолодіння у співвідношенні 1/2:1/2 з визначенням реальних часток нести сторонам додаткові витрати та яка ринкова вартість таких робіт та будівельних матеріалів, хто із сторін повинен неси такі витрати?

4. Яка на цей час дійсна ринкова вартість у цілому:

- земельної ділянки, площею 0,1500 (нуль цілих п`ятнадцять сотих) га., що знаходиться за адресою: смт. Брошнів-Осада, Рожнятівського району, Івано-Франківської області, яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:007:0154?

- земельної ділянки, площею 0,1496 (нуль цілих одна тисяча чотириста дев`яносто шість десятитисячних) га., що знаходиться за адресою: смт. Брошнів-Осада, Рожнятівського району, Івано-Франківської області, яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:007:0156?

5. Які можливі варіанти розподілу земельної ділянки площею 0,1500 (нуль цілих п`ятнадцять сотих) га., що знаходиться за адресою: смт. Брошнів-Осада, Рожнятівського району, Івано-Франківської області, яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:007:0154, на якій розташоване будинковолодіння, яке знаходиться у АДРЕСА_1 , пропорційно виділеним часткам співвласникам зазначеного будинковолодіння та яка дійсна ринкова вартість кожної з часток, можливих до розподілу у запропонованих варіантах?

6. Які можливі варіанти розподілу земельної ділянки площею 0,1496 (нуль цілих одна тисяча чотириста дев`яносто шість десятитисячних) га, що знаходиться за адресою: смт. Брошнів-Осада, Рожнятівського району, Івано-Франківської області, яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:007:0156 та яка дійсна ринкова вартість кожної з часток, можливих до розподілу у запропонованих варіантах?

7. Розрахувати, яку суму грошової компенсації і хто кому повинен сплатити у разі перевищення реальних часток у запропонованих експертом варіантах поділу всього вищезазначеного нерухомого майна.

Проведення експертизи доручити судовому експерту Самулевичу Віктору Миколайовичу ( свідоцтва за № 1750 від 20.11.2015 та № 1864 від 10.02.2017 видані на підставі рішення Центральної експертно-кваліфікаційної комісії при Міністерстві юстиції України) ( вул.Карпатська, 10/49, м.Івано-Франківськ, 76000, тел.:НОМЕР_1) та провести її в місячний термін з часу отримання цієї ухвали.

Для проведення експертизи надати експерту матеріали цивільної справи.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

Оплату за проведення будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи покласти на ОСОБА_1 .

На період проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Івано-Франківського апеляційного суду шляхом подачі в 15-денний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги.

Суддя:

.