Ухвала

10 серпня 2023 року

м. Київ

справа № 523/3919/19

провадження № 61-12069св22

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:

Литвиненко І. В. (суддя-доповідач), Грушицького А. І., Петрова Є. В.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні касаційну скаргу ОСОБА_1 на постанову Одеського апеляційного суду від 11 жовтня 2022 року у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , треті особи: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Ткаченко Інна Валеріївна, приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Чужовська Наталія Юріївна, приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Мозолєва Олена Володимирівна, про визнання недійсними правочинів, скасування державної реєстрації права власності, витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння,

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог і рішень судів

ОСОБА_2 звернувся у березні 2019 року до суду з вищевказаним позовом, в якому просив:

- визнати недійсним договір купівлі-продажу від 09 березня 2016 року, укладений між ОСОБА_3 від імені ОСОБА_2 та ОСОБА_4 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ткаченко І. В. за реєстровим № 303;

- скасувати рішення про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_4 на 1/2 частку дачної будівлі АДРЕСА_1 , прийняте приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ткаченко І. В. від 14 березня 2016 року за індексним № 28727339, номер запису про право власності: 13683491.

- визнати недійсним договір купівлі-продажу від 09 березня 2016, укладений між ОСОБА_3 від імені ОСОБА_2 та ОСОБА_5 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ткаченко І. В. за реєстровим № 306;

- скасувати рішення про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_5 на 1/2 частку дачної будівлі АДРЕСА_1 , прийняте приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ткаченко І. В. від 14 березня 2016 року за індексним № 28727424, номер запису про право власності: 13683539;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу від 27 липня 2016 року, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Мозолєвою О. В. за реєстровим № 1890;

- скасувати рішення про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_3 на 1/2 частку дачної будівлі АДРЕСА_1 , прийняте приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Мозолєвою О. В. від 27 липня 2016 року за індексним № 30657571, номер запису про право власності: 15605547;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу від 27 липня 2016 року, укладений між ОСОБА_5 і ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Мозолєвою О. В. за реєстровим № 1892;

- скасувати рішення про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_3 на 1/2 частку дачної будівлі АДРЕСА_1 , прийняте приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Мозолєвою О. В. від 27 липня 2016 року за індексним № 30658393, номер запису про право власності: 15606338;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу від 26 грудня 2017 року, укладений між ОСОБА_3 і ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н. Ю. за реєстровим № 3385;

- скасувати рішення про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на 1/2 частку дачної будівлі АДРЕСА_1 , прийняте приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н. Ю. від 26 грудня 2017 року за індексним № 38952930, номер запису про право власності: 24146889;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу від 26 грудня 2017 року, укладений між ОСОБА_3 і ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н. Ю. за реєстровим № 3382;

- скасувати рішення про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на 1/2 частку дачної будівлі АДРЕСА_1 , прийняте приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н. Ю. від 26 грудня 2017 року за індексним № 38952222, номер запису про право власності: 24146267;

- витребувати у ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 дачну будівлю АДРЕСА_1 .

Суворовський районний суд міста Одеси рішенням від 12 серпня 2021 року позов залишив без задоволення.

Одеський апеляційний суд постановою від 11 жовтня 2022 року апеляційну скаргу ОСОБА_2 задовольнив частково.

Рішення Суворовського районного суду міста Одеси від 12 серпня 2021 року в частині вимог про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 09 березня 2016 року, укладеного між ОСОБА_3 від імені ОСОБА_2 та ОСОБА_4 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ткаченко І. В. за реєстром № 303, про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 09 березня 2016 року, укладеного між ОСОБА_3 від імені ОСОБА_2 та ОСОБА_5 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ткаченко І. В. за реєстром № 306, про витребування у ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 дачної будівлі АДРЕСА_1 , скасування рішення про державну реєстрацію прав скасував.

Визнав недійсним договір купівлі-продажу від 09 березня 2016 року, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ткаченко І. В. за реєстром № 303, 1/2 частки дачної будівлі АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_3 від імені ОСОБА_2 та ОСОБА_4 .

Визнав недійсним договір купівлі-продажу від 09 березня 2016 року, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ткаченко І. В. за реєстром № 306, 1/2 частки дачної будівлі АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_3 від імені ОСОБА_2 та ОСОБА_5 .

Скасував рішення про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_4 на 1/2 частку дачної будівлі АДРЕСА_1 , прийняте приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ткаченко І. В. 14 березня 2016 року за індексним № 28727339, номер запису про право власності 13683491.

Скасував рішення про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_5 на 1/2 частку дачної будівлі АДРЕСА_1 , прийняте приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ткаченко І. В. 14 березня 2016 року за індексним № 28727424, номер запису про право власності 13683539.

Витребував у ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 дачну будівлю АДРЕСА_1 .

В решті рішення суду залишив без змін.

Короткий зміст вимог касаційної скарги

У грудні 2022 року представник ОСОБА_1 - адвокат Зімірьова О. О. подала до Верховного Суду касаційну скаргу на постанову Одеського апеляційного суду від 11 жовтня 2022 року, в якій, посилаючись на неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить оскаржуване судове рішення скасувати і прийняти нову постанову про відмову в задоволенні позовних вимог.

Рух справи в суді касаційної інстанції

Верховний Суд ухвалою від 30 січня 2023 року відкрив провадження у цій справі та витребував її матеріали із Суворовського районного суду міста Одеси.

Справа № 523/3919/19 надійшла до Верховного Суду 20 березня 2023 року.

Позиція та висновки Верховного Суду

Відповідно до частини п`ятої статті 401 ЦПК України суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду за відсутності підстав, встановлених частинами третьою, четвертою цієї статті. Справа призначається до судового розгляду, якщо хоча б один суддя із складу суду дійшов такого висновку. Про призначення справи до судового розгляду постановляється ухвала, яка підписується всім складом суду.

Виходячи з викладеного, зважаючи на те, що під час проведення попереднього розгляду справи не встановлено обставин, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України, суд вважає за необхідне призначити справу до судового розгляду.

Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Керуючись статтями 401, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , треті особи: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Ткаченко Інна Валеріївна, приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Чужовська Наталія Юріївна, приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Мозолєва Олена Володимирівна, про визнання недійсними правочинів, скасування державної реєстрації права власності, витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння за касаційною скаргою ОСОБА_1 на постанову Одеського апеляційного суду від 11 жовтня 2022 року призначити до розгляду в складі колегії з п`яти суддів у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді:І. В. Литвиненко

А. І. Грушицький

Є. В. Петров