Ічнянський районний суд Чернігівської області
Провадження № 2-о/733/24/23
Єдиний унікальний №733/1087/23
Рішення

Іменем України

10 серпня 2023 року м. Ічня

Ічнянський районний суд Чернігівської області

у складі головуючого-судді Овчарика В.М.,

за участю секретаря Щур О.П. та

представника заявника ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Ічня цивільну справу за заявою ОСОБА_2 , заінтересована особа: Ічнянська міська рада Чернігівської області, про встановлення факту, що має юридичне значення,

установив:

У липні 2023 року ОСОБА_2 звернувся до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення. В обґрунтування уточнених вимог зазначив, що він 18.08.1986 року за договором купівлі-продажу будинку, посвідченого секретарем виконкому Заудайської сільської ради Ічнянського району Чернігівської області, зареєстрованого в реєстрі за № 11, придбав житловий будинок. Проте у змісті договору не вказана адреса місця знаходження будинку та його номер, що позбавляє заявника можливості зареєструвати право власності на цей будинок згідно з чинним законодавством, а тому просить установити факт того, що придбаний ним житловий будинок у ОСОБА_3 згідно договору купівлі-продажу будинку від 18 серпня 1986 року, посвідчений секретарем виконавчого комітету Заудайської сільської ради Ічнянського району Чернігівської області та зареєстрований в реєстрі за № 11, розташований по АДРЕСА_1 .

Заяв та клопотань від учасників справи не надійшло.

У судовому засіданні представник заявника підтримав заяву та просив її задовольнити.

Представник заінтересованої особи Ічнянської міської ради Чернігівської області у судове засідання не з`явився, надавши заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення заявлених вимог не заперечує.

Письмових пояснень з приводу заяви ОСОБА_2 заінтересованою особою не надано.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Судом установлено, що 18.08.1986 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 був укладений договір купівлі-продажу будинку в с. Заудайка Ічнянського району Чернігівської області, загальною площею 52 кв. м., посвідчений секретарем виконкому Заудайської сільської ради Ічнянського району Чернігівської області, зареєстрованого в реєстрі за № 11 (а.с. 5).

Із зазначеного вище договору купівлі-продажу будинку видно, що будинок, який продає ОСОБА_3 , належить їй на підставі запису в по господарській книзі виконавчого комітету Заудайської сільської ради за № 103, що підтверджується довідкою цього виконавчого комітету від 18 серпня 1986 року за № 7 (а.с. 6).

Як убачається з довідки Монастирищенського Старостинського округу Ічнянської міської ради № 02-13/96/10 від 13.07.2023 року, житловий будинок, який знаходиться по АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_2 згідно договору купівлі-продажу будинку від 18.08.1986 року за № 11 (а.с. 6).

Згідно паспортних даних ОСОБА_2 та витягу про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 07.2-101483, останній зареєстрований по АДРЕСА_1 з 13.04.1984 року (а.с. 4, 7).

Із технічного паспорту на будинок садибного типу та витягу з реєстру будівельної діяльності по АДРЕСА_1 вбачається, що вони видані на ім`я ОСОБА_2 05 березня 2023 року (а.с. 8-10, 11-14).

Згідно ч. 2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Аналізуючи зібрані по справі докази, суд вважає, що у судовому засіданні встановлено факт того, що придбаний ОСОБА_2 у ОСОБА_3 житловий будинок згідно договору купівлі-продажу будинку від 18 серпня 1986 року, посвідчений секретарем виконавчого комітету Заудайської сільської ради Ічнянського району Чернігівської області та зареєстрований в реєстрі за № 11, у дійсності розташований по АДРЕСА_1 .

Установлення даного факту має для заявника юридичне значення, а саме реалізації права власності на належне йому майно, який встановити іншим шляхом, окрім судового, неможливо.

Керуючись статтями 2, 4, 12, 13, 76, 81, 89, 259, 263, 264, 265, 293, 294, 315, 319 ЦПК України, суд

ухвалив:

Заяву ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Встановити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , факт того, що придбаний ним житловий будинок у ОСОБА_3 згідно договору купівлі-продажу будинку від 18 серпня 1986 року, посвідчений секретарем виконавчого комітету Заудайської сільської ради Ічнянського району Чернігівської області та зареєстрований в реєстрі за № 11, розташований по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заявник: ОСОБА_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Заінтересована особа: Ічнянська міська рада Чернігівської області, місце розташування: площа Т.Шевченка, 1, м. Ічня, Чернігівська область, .

Повне судове рішення складено 10 серпня 2023 року.

Головуючий суддя В.М. Овчарик